Guía de la construcción en Uruguay

[-!NirsoN!-]

mui buenos esos proyectos ojala i todos se ejecuten rapido

[Yorugualand]

Hola, bueno aca actualizaciones del WTC edificio III ya se está armando la grúa, por suerte el ritmo de construcción aunque parezca lento es bastante rápido, y ayer sábado estaban trabajando a las 7pm de la tarde/noche.
Al fondo se ve el proceso del Montevideo Shopping Center, proximo post prometo poner actualizaciones de él.
Salu2
http://img211.imageshack.us/img211/6674/img0909td3.jpg
http://img211.imageshack.us/img211/5337/img0910mw1.jpg
http://img233.imageshack.us/img233/2300/img0911ie2.jpg

[BIPV]

Que bueno ver este movimiento :okay:

[nandoferuru]

Muy buenas las fotos! La verdad que muy bueno todo el movimiento...

[el palmesano]

que bueno, que emocion :)

[Yazzo]

Pero qué es lo que están construyendo en el predio donde dice levantarse la 3ra torre del WTC? Porque si es ésta torre que pongo abajo, el dibujo la sitúa en un predio a unos metros de ahi

http://img83.imageshack.us/img83/7568/untitlediq3.png

Igual, qué bueno que esas obras avancen! :okay: :okay: :horse: :horse: :cheer:

[el palmesano]

no esa no es la que estan haciendo, la foto que pusiste vos es de la 4 ° fase y es de la world trade centre free zone que la haran luego supongo

[Yazzo]

no esa no es la que estan haciendo, la foto que pusiste vos es de la 4 ° fase y es de la world trade centre free zone que la haran luego supongo

Okis palme! y hay algun dibujito por ahí de la torre que están construyendo?

[Chico_Yorugua]

Los felicito por manterner este tipo threads, y poder mantenernos informados de todo los cambios que hay y habra en nuestro pequeno, pero lindo pais.

Este es mi primer Post ya q me acabo de registrar pero espero pronto estar aportando: ideas, opiniones, noticias, fotos y demas en diferentes threads.
Con respecto a las fotos voy en deventaja porque como muchos vivo en el exterior, pero si tengo muchas fotos recientes de mis hermanos que viajaron este ultimo verano.

Hace casi ya 7 a#os que no estoy en Uruguay y ni sabia de ningun tipo de estos emprendimientos, lo caul ahora al verlos todos juntos me pone muy contento al ver como poco a poco se van haciendo mas y mejores construcciones al beneficio de todos como imagen, turismo y trabajo.

[nandoferuru]

Bienvenido al foro Chico_Yorugua...

[el palmesano]

bienvenido y para todos aca hay mas proyectros en montevideo y punta de los cuales pueden hacer un thread si quieren

http://www.intermedio.com.uy

[philosopher]

Chicos, encontré una noticia que ojala nunca hubiera encontraso
http://www.ultimasnoticias.com.uy/prints/eco04.html

"Julio Villamide, experto en materia inmobiliaria, entiende que la reforma tributaria “tonificará” el mercado de las viviendas, aunque admite que el Irpf golpeará en las clases altas, en donde se ubica el ahorro fuerte y el eventual endeudamiento. Lanza duros cuestionamientos a la IMM y dice que la postura de la comuna benefició a las ciudades de otros países de la región. Este fue el diálogo con un periodista de Ultimas Noticias.

-¿Qué efectos está observando en materia inmobiliaria por la reforma tributaria?

-Tradicionalmente el principal competidor que tuvieron las inversiones inmobiliarias en el país, fueron los depósitos a plazo fijo en dólares. Ambas opciones de inversión estarán gravadas desde julio por el impuesto a las rentas de capital, pero en las rentas generadas por inmuebles se permiten múltiples deducciones y en la otra alternativa no. Además la reforma desgrava los préstamos que no sean en moneda extranjera, con lo que habrá un importante repunte en el nivel de préstamos hipotecarios, lo que tonificará el mercado y ayudará a mantener la actual tendencia alcista de los valores inmobiliarios. En síntesis creemos que la reforma afectará positivamente al mercado inmobiliario, sin dejar de reconocer los nuevos tributos que se crean y el eventual recorte que el Irpf podría provocar en la clase media-alta (activa protagonista del mercado inmobiliario local), en desmedro de su capacidad de ahorro y eventual endeudamiento.

-Los alquileres subieron. ¿Cuáles son las zonas en donde más se incrementaron y cuáles son las que se quedaron en niveles 2003?

-Los alquileres vienen subiendo desde hace tres años, luego de casi una década de constante descenso (1994-2003). Durante la crisis los alquileres cayeron más que el ingreso de los hogares. La suba responde a la recuperación del ingreso de los consumidores y al incremento de la demanda que generó el retiro del BHU del mercado (atendía 20% de la demanda habitacional en Montevideo). Los alquileres han crecido antes y más en la franja costera y menos en las zonas periféricas. Luego de las subas en la franja costera, se ubican entre los de mayor alza los barrios céntricos, en particular Centro y Cordón.

-¿Qué emprendimientos inmobiliarios de envergadura se estarían desarrollando en Montevideo?

-Los proyectos de envergadura que se planificaron en Montevideo en los últimos tres años han sido todos rechazados y/o desestimulados directa o indirectamente por la Intendencia de Montevideo. Algunos -los menos- esperan aún la aprobación, pero hasta el momento ninguno ha sido aprobado. En general los inversores internacionales que estaban detrás de estos grandes proyectos ya no están interesados en invertir en nuestra capital.

-Pero la IMM hizo llamados de interés para la rambla.

-Ojalá esos proyectos pudieran concretarse, representarían un cambio cualitativo trascendente para Montevideo. Sin embargo la interactuación durante más de un año con el actual equipo municipal, en las infructuosas gestiones para aprobar las Torres Mercosur, me han dejado enormes dudas sobre la capacidad técnica y profesional del equipo comunal y por ende de que el trascendente proceso iniciado con el llamado a expresiones de interés, pudiera culminar con el desarrollo de las obras que los privados plantearon. Sinceramente no soy optimista, pero por el bien de Montevideo desearía estar equivocado.

-En algunos países de la región, con el crecimiento y el aumento del consumo, grandes cadenas supermercadistas están desembarcando. ¿Tiene conocimiento de llegada de otras cadenas de supermercados a Uruguay como Wall Mart o Carrefour?

-Hubo un formal intento en el pasado de Carrefour, también oportunamente bloqueado por la IMM. Existen fuertes restricciones normativas para la radicación de grandes superficies comerciales, las que incluso en su momento impidieron la concreción de algún proyecto de estas características en áreas centrales, donde la regeneración urbana que pretende la comuna las necesita de manera prioritaria. En esa ocasión, ni siquiera las propias prioridades estratégicas previstas en los planes comunales, desbloquearon la muy eficiente máquina de impedir grandes inversiones, que año a año se ha ido perfeccionado a nivel comunal. Los únicos beneficiados de esta férrea postura montevideana han sido los alcaldes de otras ciudades regionales (Porto Alegre, Santa Fe, Curitiba, Rosario, Córdoba, Buenos Aires, etc.) que han recibido y lo siguen haciendo, las inversiones que Montevideo rechaza.

-¿En qué nivel de inversión inmobiliaria se encuentra Montevideo con relación al año de mayor inversión en 1997?

-En construcción de nuevas viviendas estamos en el eje de los 80: de dólares anuales de inversión y ello está por debajo de la mitad de la cifra alcanzada en 1997, que superó los 160 millones de dólares. La inversión inmobiliaria en Montevideo está siendo varias veces inferior -en términos absolutos- a la que se está ejecutando en Punta del Este, en la actual coyuntura.

ENCUESTA

En la página web de la Revista Propiedades, se realiza una encuesta on-line con la pregunta de si el ciudadano cree que con la reforma tributaria, que entrará en vigencia “indefectiblemente”, según expresó el ministro de Economía y Finanzas, Danilo Astori, el próximo primero de julio, hará elevar los precios de los alquileres en Montevideo.

Cuarenta navegantes respondieron a la inquietud. Entre aquellos que respondieron solamente que sí, y los que señalaron que “solamente en los barrios costeros” se producirá dicho aumento, el 85% de los que respondieron entienden que habrá un incremento de los precios. El 15% dijo que no cree que haya un aumento.

El Centro de Investigaciones Económicas (Cinve) había señalado a fines del año pasado que los alquileres iban a aumentar un 29% a partir de la entrada en vigencia de la reforma, al gravarse por el Impuesto a la Renta los ingresos por arrendamientos. Esto generó el malestar del ministro Danilo Astori, quien dijo que no había forma de pronosticar eso y que sería el propio mercado el que determinara el punto de equilibrio."

Se dan cuenta, Montevideo, capital del mercosur y del Uruguay, recive menos inversiones inmobiliarias que Punta del Este que tiene menos gente que un barrio de Montevideo. En Punta del Este hay edificios 5 estrellas, deben haber mas de 10 entre los construidos y los que se estan construyendo. En Montevideo no hay ninguno. Es un desastre esta administracion Elrich disculpenmen. Les esta regalando inversiones a las ciudades vecinas mientras Montevideo sigue como siempre. Por algo hay obreros de la construccion que se fueron a laburar a Fray Bentos y a Maldonado. Es una lastima porque quiero a mi ciudad pero parece que esta administracion no quiere a Montevideo. MONTEVIDEO NO LA IGNORAN LOS INVERSORES, EL LOS RECHAZA. Estamos todos locos. Y lo peor es que el sueldo a estos parasitos lo paga el pueblo con contribuciones altas. Para mi el frente en Montevideo ya fue, se tiene que ir y venir alguien con mas vision.

[nandoferuru]

De los proyectos que hace referencia palme en el link cuales faltan en los threads (Constru URU 1 y Constru Uru 2)? Los proyectos son los siguientes:

Golden Dreams
Himalaya
Manhattan
Blue Port ----------------
Golf Boulevard ----------
Tiffany------------------
Torre Francia------------
Mar de Lobos------------

Los que tienen las rayitas al lado del nombre son los que a mi me parece que faltan en el thread, si estoy equivocado por favor corriganme asi hago un post con fotos sobre los mismos.

[el palmesano]

exacto faltan esos

[Aqualino Dolfín]

Hermanos Uruguayos, antes que nada saludos a todos. Quería preguntarles sobre las torres "Luis Alberto Herrera 1 y 2" de 180 metros que leí en la base de datos SSP pero no puedo encontrar info. Solamente pido que me ayuden a encontrar el lugar donde se esté dicutiendo.

Gracias de antemano y saludos desde la Rosario, la "Chigago Argentina"

[el palmesano]

aca tenes la info, por las dudas te lo envio a tu cuenta personal

Arquitecto Ott presentó ambicioso proyecto inmobiliario en el Buceo


Urbanismo. Son dos torres de más de 100 metros: apartamentos y oficinas

La Intendencia de Montevideo analizará la construcción de dos torres de más de 100 metros en Luis Alberto de Herrera y Plácido Ellauri, diseñadas por el estudio del arquitecto Carlos Ott.

El proyecto fue presentado al intendente Ricardo Ehrlich la semana pasada. Alcanza con ver la maqueta para imaginar sus dimensiones: las torres, que superan los 100 metros de alto cada una, están unidas por un pasillo aéreo y cuentan con tres subsuelos para el estacionamiento de vehículos.

Una de las torres estará destinada a oficinas y la otra será de apartamentos.

El proyecto fue promovido por empresarios de Fripur y será analizado por la Intendencia. Se estudiarán los impactos urbanístico, de tránsito vehicular, paisajístico y medioambiental, entre otros.

Si cuenta con el visto bueno de la comuna, se enviará una solicitud a la Junta Departamental para que habilite la construcción por una altura mayor a la que establece el Plan de Ordenamiento Territorial.

La Intendencia habría recomendado -aunque no de manera oficial- reformular el proyecto ya que tendría el doble de altura de lo permitido, dijeron fuentes de la comuna.

Todos las construcciones de la manzana con frente a la avenida Luis Alberto de Herrera fueron compradas por los inversores, dijeron las fuentes. Lo mismo se hizo con otras ubicadas sobre las calles laterales. En esa zona el metro cuadrado cuesta hasta U$S 1.400.

La zona del Montevideo Shopping se convirtió en una de las más codiciadas para la construcción en altura.

Además de este proyecto, la Intendencia aprobó la construcción de otros cinco en predios linderos al centro comercial. Uno de ellos es la tercera torre del World Trade Center, que tendrá 54 metros de alto sobre una base de 13,50 metros. La obra incluye el ensanche de la calle Bonavita para hacer más fluido el tránsito.

El shopping también está haciendo obras de ampliación. En pocos meses contará con nuevos locales comerciales, espacios de entretenimiento y un parking para 400 vehículos.

buceo. El estudio de Carlos Ott también presentó otro proyecto para esa zona. Se trata de un complejo de edificios que estarían ubicados en el mismo predio donde se habían proyectado las Torres del Mercosur, frente al puertito del Buceo.

Al igual que en el caso anterior, la comuna habría sugerido una menor altura. El proyecto "Torres del Mercosur" quedó suspendido tras no contar con la aprobación de la Intendencia de Montevideo. Sin embargo, fue el puntapié inicial para la discusión sobre construir en altura o no y cómo captar inversores inmobiliarios. Se trataba de dos torres de 42 pisos cada una: unos 110 metros de altura.

Obras y otros proyectos de Carlos Ott en Uruguay

Torre de las Telecomunicaciones de Antel: edificio principal de 160 metros de altura, sector Usuarios, sector Cultural con anfiteatro, sector Servicios, estacionamiento. La obra de 30.000 m2 se construyó entre 1997 y 2000, y tuvo un costo de unos U$S 80 millones.

Aeropuerto de Laguna del Sauce. Punta del Este. Incluye la terminal aérea de pasajeros y servicios, un hangar, cuartel de bomberos y una escuela. Se trata de 12.000 m2 construidos. Ott, además, fue el responsable del pabellón de Uruguay en la Feria Expo 2000 de Hannover

También en Punta de Este fue convocado para la construcción del Punta Shopping, un centro comercial originalmente de 29.000 m2 y con 110 tiendas

en cuyo diseño se buscó simbolizar las ondulaciones de las dunas que caracterizan a las playas del balneario.

Tiene además otros dos proyectos en carpeta: en Montevideo el recientemente resucitado Plan Fénix, que incluye remodelar la estación de AFE, un hotel 5 estrellas y otros cinco edificios en La Aguada. En José Ignacio planea un complejo turístico en "La Juanita".

Fuente: Diario El Pais

Ya estoy por mis pagos, y al final el diario no fue a parar a la basura palme, así que acá está la imágen prometida :P

http://img371.imageshack.us/img371/4249/ott4gy5.jpg

Fuente: El País.

Comentarios:

- La maqueta incluye la tercera torre del WTC, que pierde en altura lo que gana en grosor.

- No incluye la cuarta torre del WTC (la del helipuerto, así que supongo sigue sin ser aprobada).

- Incluye, sí, un montón de torres imaginarias al lado de las Náuticas (¿así se llamaban?)

- Decir que la torre "sobrepasa" los 100 metros creo que es quedarse cortos (siempre y cuando no hayamos exagerado toda la vida la altura de las WTC). A ver si alguien se anima a calcular la altura partiendo del presupuesto que los WTC con antena incluida tienen 100 metros exactos.

- Finalmente disfruten mientras puedan, porque con la ecuación Soviet Municipal de Montevideo + Viejos Chetos Chotos del Buceo, difícil que aprueben el proyecto.

Saludos desde el Este.

he creado los dibujos para el diagrama
http://img139.imageshack.us/img139/8994/sdgdhgfjjhmx8.png

[nandoferuru]

Con esa mentalidad del año '20, y miento, porque en esa epoca si se tenia vision hacia al futuro, no vamos a llegar a nada.

[Aqualino Dolfín]

Gracias por los datos!. Ya te agradecí en privado pero también lo hago por acá para saludar al resto de lo foristas. Esperemos que se concrete dicha torre y que llegue a los 180 o 200 metros!!!

[el palmesano]

denada y si eso espero

[el palmesano]

Con esa mentalidad del año '20, y miento, porque en esa epoca si se tenia vision hacia al futuro, no vamos a llegar a nada.

a que viene eso??que queres decir??

[nandoferuru]

a que viene eso??que queres decir??

Las reglas de construccion de la Intendencia hay que actializarlas... a lo que vengo es que dije "mentalidad del año 20", pero me acorde que en el año 1910, 20, 30 y 40 si se pensaba en el futuro y se hacian cosas buenas en base al mismo. Ahora es tiempo de actualizar las reglas de construccion y que se dejen de joder con la altura y demas, mientras sea algo prospero, que de trtabajo, y no influya grandemente en el medio ambiente que lo hagan.

[el palmesano]

a ta entendido, ojala salga en poco noticias sobre estas torres

[Chico_Yorugua]

Gracias a todos por la bienvenida, hay un proyecto en Jose
Ignacio de un hotel 5/6 estrellas por el arquitecto Carlos Ott, este proyecto es el mismo del exclusivo hotel Setai Club ???
Segun varios articulos de los pocos que he encontrado a cerca de este hotel es q ya esta en constuccion y esta supuesto a abrir este 2007, alguien tiene mas informacion?? No porque quiera reservar!... sino por curiosidad.

Aqui les copio 2 articulos de mediados de Enero 2007, uno es de Clarin q en especial habla de la torre en el puerto(si se le puede llamar torre), al final de este club q les pregunto y otro solamente un parrafo del NY Times, porque esta en ingles (al cual traduje)

Tambien en otros articulos se habla de un "antes y despues" al igual q paso con el Conrad y pasaria lo mismo con este exclusivo Hotel 5 o 6 estrellas como otros articulos lo clasifican, aunque creo que 5 es el maximo o lo era antes de que saliera este club.

Clarin VERANO 2007 : EN UNA SEMANA YA SE VENDIERON LA MITAD DE SUS DEPARTAMENTOS

La torre más cara de Punta del Este

En el balneario de los lujos parece haber surgido un nuevo metejón. Uno de los 30 edificios premium que se construyen en Punta del Este se puso en venta hace una semana y ya se colocó la mitad de sus 14 semipisos a un precio récord: 3.500 dólares el m2, el valor más alto de la ciudad, lo que da la cifra nada insignificante de US$ 1.225.000 cada uno.

Todo indica que para ese segmento de edificios hay interesados. Entre ellos, tres argentinos se aseguraron un lugar, pagando por m2 unos 1.000 dólares más que el promedio de los otros departamentos de la misma gama. La pequeña torre de la que ahora todos hablan es Quay, que en inglés significa muelle. Queda frente al puerto, sobre la rambla Artigas, entre la calle 19 y 21. Pero si algún turista quisiera buscarla para echarle una mirada no encontraría más que un stand de presentación.

¿Por qué es tan especial? Que va a contar con los mismos servicios de un cinco estrellas es secundario. Ni el spa, la piscina cu bierta y las tres cocheras por unidad dispararon los precios. Lo que hace único a Quay es que se levantará en el último espacio libre frente al preciado puerto. Hace diez años que varios inversores se peleaban el lugar, un viejo edificio de tres pisos, con una pizzería en la planta baja. Era de la familia Tortorella, que supo dar hasta un intendente.

Quienes ganaron la pulseada fueron dos grupos con experiencia en proyectos extravagantes. Uno es Concord Holding, de Leith Pharaon, hijo del millonario saudita Gaith Pharaon. Concord fue uno de los desarrolladores del hotel Four Seasons, en Argentina y Uruguay. El otro grupo es Surventures, una sociedad argentina-uruguaya que tiene varios planes en José Ignacio y participó en el proyecto de The Setai, el futuro hotel seis estrellas que se levantará en ese mismo pueblo.

"Sabíamos que teníamos un producto único. Hace diez años que no se hace nada nuevo en el puerto", consideró Sebastián Altmark, de Surventures, quien contó que la inversión total será de 10 millones de dólares. Quizá por eso no es extraño el dato de que varios de los compradores tienen velero o yates y suelen amarrar en el puerto.

La radiografía de los siete afortunados que sellaron la compra es sencilla. "3 españoles, 3 argentinos y 1 brasileño, de entre 35 y 50 años. Esta será su segunda o tercera casa. Ninguno lo va a revender", describió Alejandra Covello, de Covello Propiedades, la encargada de comercializar el edificio.



The newest addition to José Ingacio, scheduled to open late this year, is the Setai Club - sister property to the Miami Beach hotel of the same name whose club members, including Lenny Kravitz and Heidi Klum, reportedly pay an initial membership fee of $300,000 and $7,800 a year in dues.
En Espanol: 15 de enero 2007: La más nueva adición a José Ingacio, programada para abrir a fines de este año, es el club Setai -hermana del hotel de la playa de Miami del mismo nombre, que miembros del club, incluyendo Lenny Kravitz y Heidi Klum, pagan según se informa un honorario inicial por miembro de us$300.000 y us$7.800 por año en gastos.

[Chico_Yorugua]

Este ultimo parrafo del NY Times que copie fue escrito en realidad, en Enero de 2006, me equivoque de año, entonces ahora pregunto con mas curiosidad... Es este un proyecto o algo que ya se esta constuyendo???

[el palmesano]

estan muy interesantes los articulos y veo que ahora cada ves mas españoles se fijan en uruguay

[Yorugualand]

Interesante aunque que yo sepa no se ha empezado nada en Jose I con ese nombre, SI se que se va para arriba en pedidos de construccion y emprendimientos nuevos.

[Yorugualand]

Hola, bueno decidí salir a pasear por Br Artigas y Sarmiento aca van algunas construcciones que están realizandose o ya se concretaron que creo que vale la pena ver aunque no sean de gran altura, ya que .. es lo que hay jaja.
Bien sobre el puente Sarmiento, hay 3 contrucciones llevándose a cabo, 2 casi terminando y otra recién empezando, gracias a no se qué, hemos logrado superar la barrera de los 10 pisos tan aburrida y estos van por 12 o 13.
http://img217.imageshack.us/img217/2619/img0947sy3.jpg
http://img204.imageshack.us/img204/5885/img0949le5.jpg
http://img214.imageshack.us/img214/2769/img0950rs0.jpg

Este es sobre Br Artigas frente al club de Golf

http://img217.imageshack.us/img217/6922/img0954ql9.jpg

Y estos 2 estan frente y cerca del club de Golf
Uno son lofts y el otro de oficinas.

http://img204.imageshack.us/img204/9388/img0955be3.jpg
http://img204.imageshack.us/img204/1038/img0953mt7.jpg
Saludos y hasta la póxima, prometo postear fotos de la axpansión de Montevideo Shopping, sólo que estoy dejando que avanze un poco mas. jeje

[nandoferuru]

Te felicito por las fotos yorugualand, gracias por compartirlas y aguante la construccion en Uruguay, jeje.

[Antrax]

Muchachos toda edificación sirve da empleo y contribuye con la masificación de la ciudad !!!!!!

[nandoferuru]

Estoy contigo Antrax, todo ayuda, lo importante es que se vean coquetos y se terminen...

Por otro lado, no podemos pretender un edificio residencial mucho mas alto que eso con la poblacion que tenemos en Uruguay. Si es por el turismo bueno, ahi si. Igualmente no creo que sea necesario pasar los 20 o 22 pisos, recordemos que no es Punta del Este y hay varios en construccion.

[el palmesano]

si son altod de oficinas si pero residenciales no por que hay a partadas. Muy buenas las fotos me encanto ver tanta modernidad

[Antrax]

Pero por suerte hay emprendimientos en el papel que apuntan a subir el techo de Montevieo si ciudad de Panamá con un país similar al nuestro puede porque no nosotros?

[rehdor]

Los felicito por manterner este tipo threads, y poder mantenernos informados de todo los cambios que hay y habra en nuestro pequeno, pero lindo pais.

Este es mi primer Post ya q me acabo de registrar pero espero pronto estar aportando: ideas, opiniones, noticias, fotos y demas en diferentes threads.
Con respecto a las fotos voy en deventaja porque como muchos vivo en el exterior, pero si tengo muchas fotos recientes de mis hermanos que viajaron este ultimo verano.

Hace casi ya 7 a#os que no estoy en Uruguay y ni sabia de ningun tipo de estos emprendimientos, lo caul ahora al verlos todos juntos me pone muy contento al ver como poco a poco se van haciendo mas y mejores construcciones al beneficio de todos como imagen, turismo y trabajo.

Perdón..solo una acotación...de rompe nomás......Por qué siempre insistimos en eso de "pequeño, pero lindo país"......lo de pequeño es sinónimo de feo, atrasado, etc?....Les recuerdo lo de siempre....Holanda es bastante más chico, Bélgica idem, Suiza....en fin. Uruguay tiene más o menos la superficie de Portugal, por ejemplo y es aproximadamente la mitad de españa.
nada, un comentario nomás, porque siempre me pregunto qué manía tenemos con el tamaño de nuestro país ( claro, ya se, en relación a nuestros vecinos), pero yo estoy convencido que el tamaño nos da ventajas que, es cierto, no las sabemos quizas aprovechar bien.....
Pido disculpas nuevamente, pero es como lo de "ciudad gris" al referirnos a Montevideo... creo que a veces no pensamos mucho y repetimos conceptos que de alguna manera nos autolimitan...no? Es como decir : mi madre, es petisa, pero buena....una cosa no quita la otra, creo
dejo por acá...

[nandoferuru]

TOTALMENTE de acuerdo con vos rehdor.

[el palmesano]

totalmene de acuerdo y uruguay es mas grande en superficie que portugal asi quye...

[Chico_Yorugua]

Siempre cuando hablo con un extranjero sobre mi pais de origen y no tiene ni idea q Uruguay es un pais, ni mucho menos donde esta ubicado, me refiero a Uruguay como un "pequeno pais de Sudamerica entre 2 gigantes".
Talves por eso a muchos nos de la sensacion de que es, mas pequeno de lo que pensamos, sin contar de q es un pais poco poblado para su tamano, lo cual tampoco me parece mal.
Con este comentario de pequeno no me refiero a que sea feo, ni atrasado, ni en ventaja o desventaja con otros paises. Yo lo veo "pequeno" talves mi error gramatical en el "pero" de una sensacion de problema lo cual tendria q haber escrito "Uruguay un pais pequeno y lindo".
Hace mucho q no escribo en espanol y cuando escribo tengo q corregir y leer varias veces para ver mis errores.
Para los que no saben, Uruguay tiene una superficie de 170.220 metros cuadrados y se ubica segun el ranking de la CIA en el # 98 incluyendo superfie total de la tierra y oceanos de 269 en la lista. Con respecto a poblacion se encuentra en el 133 de 235 paises con 3.460.607 millones de habitantes estimacion de Julio 2007.
Otro dato Portugal tiene casi la mitad de superficie de Uruguay y tiene mas de 10 millones de habitantes y se los digo porque les gusta comparar frutas con verduras las cuales no llegamos a ningun lado. Hay paises chicos, grandes, ricos, pobres...seguiriamos infinitamente.
Perdon q me fui del tema del Thread...Saludos a todos y no extiendan este tema mucho mas, sigamos con este Thread q es "Guia a la construccion en Uruguay 2"

[nandoferuru]

Si hay mucha gente que no conoce a Uruguay porque perdieron geografia. A mi me pasa lo mismo y me calienta que la gente, principalmente en EE.UU. sea tan ignorante y la educacion tan basura.

[ilignelli_1990]

hoy pase x la torre del congreso y me olvide de sacar foto, aunque sea con el celu..bue, van x el piso 10, stan yendo mas rapido ahora

[BIPV]

^^ que bueno

[el palmesano]

si la verdad

[nandoferuru]

Buenisimo, la verdad. Esperemos que pornto la terminen.

[Jaru123]

Buenos proyectos.

[Parlanchín]

hoy pase x la torre del congreso y me olvide de sacar foto, aunque sea con el celu..bue, van x el piso 10, stan yendo mas rapido ahora

Jaja yo tb paso todos los dias y miro porque piso van.Hasta ayer habian empezado el 11.:lol:

[ilignelli_1990]

a ver si un dia te pasas con la cam!..jaja

[rehdor]

Siempre cuando hablo con un extranjero sobre mi pais de origen y no tiene ni idea q Uruguay es un pais, ni mucho menos donde esta ubicado, me refiero a Uruguay como un "pequeno pais de Sudamerica entre 2 gigantes".
Talves por eso a muchos nos de la sensacion de que es, mas pequeno de lo que pensamos, sin contar de q es un pais poco poblado para su tamano, lo cual tampoco me parece mal.
Con este comentario de pequeno no me refiero a que sea feo, ni atrasado, ni en ventaja o desventaja con otros paises. Yo lo veo "pequeno" talves mi error gramatical en el "pero" de una sensacion de problema lo cual tendria q haber escrito "Uruguay un pais pequeno y lindo".
Hace mucho q no escribo en espanol y cuando escribo tengo q corregir y leer varias veces para ver mis errores.
Para los que no saben, Uruguay tiene una superficie de 170.220 metros cuadrados y se ubica segun el ranking de la CIA en el # 98 incluyendo superfie total de la tierra y oceanos de 269 en la lista. Con respecto a poblacion se encuentra en el 133 de 235 paises con 3.460.607 millones de habitantes estimacion de Julio 2007.
Otro dato Portugal tiene casi la mitad de superficie de Uruguay y tiene mas de 10 millones de habitantes y se los digo porque les gusta comparar frutas con verduras las cuales no llegamos a ningun lado. Hay paises chicos, grandes, ricos, pobres...seguiriamos infinitamente.
Perdon q me fui del tema del Thread...Saludos a todos y no extiendan este tema mucho mas, sigamos con este Thread q es "Guia a la construccion en Uruguay 2"

Che...no era la idea que te justificaras. Solo fue un comentario que hice, sobre algo en lo que todos caemos una vez si y otra también. No se...me surgió esa reflexión. De transgresor nomás. Un abrazo! ( desde el paisito..je je je)

[Arquifan]

Estimados foristas sepan disculpar pero es mi primer envío de imagenes al foro (en caso que no salga muy bien).
Creo no haber visto estas imágenes en el foro por lo que me pareció interesante postearlas.(petenecen al estudio de Kimmelman & Asoc.)
A decir verdad, las imagenes del proyecto parecen ser menos interesantes que las de la torres anteriores (Caelum y Nauticas).Juzgen uds. y si gustan opinen.http://img87.imageshack.us/img87/2051/torrecaelum4ev1.jpghttp://img133.imageshack.us/img133/4171/torrecaelum5dg4.jpg

[Arquifan]

Les dije que era mi primera vez. A ver si ahora aparecen las imágeneshttp://img484.imageshack.us/img484/1197/torrecaelum5ry6.jpghttp://img484.imageshack.us/img484/1940/torrecaelum4un7.jpg

[el palmesano]

y esta torre cual es??:D

[Arquifan]

y esta torre cual es??:D

ES la torre Caelum que está junto a las Torres Nauticas y Caelus.

[el palmesano]

la que van a hacer?? me la imaginaba diferente no de azul pero igual esta bien gracias por las fotos, a ver si encontras mas

[BIPV]

A mi me gusto mucho, no es nada del otro mundo pero se ve elegante y de buen gusto. Tambien me lo imaginaba de otro color. No habia otro rendering de este edificio en la Guia numero 1?

P.D. Bienvenido al foro Arquifan :okay:

[nandoferuru]

A mi me gustan, estan espectaculares. No son "Las torres" pero estan buenas.
Bienvenido al foro Arquifan y gracias por las fotos.

[el palmesano]

pero si es solo una torre

[Yorugualand]

Bueno el sábado pasado fuí hasta José Ignacio, por el camino pasé por varias obras, acá les dejo unas cuantas fotillos de ellas.
Lamentablemente mi memoria Kingston Elite Pro (y eso que dicen ser las mejores) :( me dejó a pata y la primera tanda no salieron, por suerte tenia el fono con otra memoria y pude seguir sacando.
espero que las disfruten
La de Ott "Seasons"
http://img473.imageshack.us/img473/5859/img1000jw1.jpg
http://img61.imageshack.us/img61/1605/img0998bk6.jpg
Otras en camino y bien pegaditas
http://img61.imageshack.us/img61/3184/img0999ss0.jpg
http://img61.imageshack.us/img61/8269/img1001me2.jpg
http://img61.imageshack.us/img61/63/img1003cd8.jpg
LE PARC en primer plano y TORRELOBOS en segundo.
http://img61.imageshack.us/img61/7827/img1004ks3.jpg
Otras mas por la AV Roosevelt
http://img61.imageshack.us/img61/6839/img1005em9.jpg
http://img473.imageshack.us/img473/982/img1006pm1.jpg
Tiburón3 está recién comenzando.
http://img61.imageshack.us/img61/9925/img1007ip3.jpg
La super obra de Vignoly
http://img61.imageshack.us/img61/1415/img1009ga8.jpg
http://img473.imageshack.us/img473/583/img1010es5.jpg
de camino hacia la barra hay unos cuantos emprendimientos...
http://img61.imageshack.us/img61/5530/img1011kh6.jpg
http://img61.imageshack.us/img61/4639/img1012qe8.jpg
http://img473.imageshack.us/img473/7485/img1013jy8.jpg
http://img101.imageshack.us/img101/9049/img1014cp4.jpg
http://img101.imageshack.us/img101/6757/img1015tz2.jpg
http://img58.imageshack.us/img58/3801/img1017lu2.jpg
Una GRAN cuestionada obra que en principio tenía permiso para 2 pisos pero se ve que los obreros tenían ganas de construir...
Ahi nomas pasando el puente ondulante de la barra.
http://img58.imageshack.us/img58/4942/img1019lr2.jpg
En la barra tambíen hay emprendimientos..
http://img101.imageshack.us/img101/3903/img1021ml1.jpg
Y para alguien que prenguntó sobre José Ignacio, bueno yo he visto obras de casas particulares como 15 o 20.
Algunos ejemplos..
http://img205.imageshack.us/img205/2655/img1022kx2.jpg
http://img101.imageshack.us/img101/1921/img1023sn2.jpg
http://img77.imageshack.us/img77/325/img1024ci0.jpg

Bueno y esta volviendo a punta ..
Saludos y espero que les haya gustado.

http://img205.imageshack.us/img205/393/img1032pe6.jpg

[lissi]

La mejor recopilación de edificios de Punta, te pasaste Yorugua.
Impresionante como cada vez aparecen obras nuevas.
Se ve que la memoria te dejo a pie con las de la playa mansa mas a la entrada

[el palmesano]

que bueno gracias por las fotos, asi nos hacemos idea.. las tendrias que poner en el foro internacional o latinoamericano

[nandoferuru]

Que grande che, sos un capo!!! Buenisimas las fotos, que lindo ver tantas construcciones y que la cosa se mueve y progresa. Ademas, la mayoria son construcciones muy lindas y bien ubicadas. Queda postear dos o tres torres de Montevideo y con eso, si no me equivoco estamos completos en Montevideo, no? hablando de edificios de mas de 3 pisos. Por otro lado, jaja, mi casa esta en el suelo en Uruguay, cuando haya avanzes en la construccion voy a ir poniendo fotos jajaja.

[BIPV]

Grandissimo Yorugaland!! che... pone estas fotos en el foro internacional

[philosopher]

Que bueno ver que las torres tiburon, tressesenta, Gala y Francia son una realidad y no una promesa en el aire. Segui manteniendonos informados sobre todo a los que por ahora estamos fuera del pais.
Otra cosa Segun pude ver, el movimiento en Punta del Este supera al de Montevideo. En cuanto a torres de mas de 20 pisos y mas hay como 8 en construccion MIentras que en Montevideo solo hay 1 o 2 y todavia estan demorando a la torre caelum. Punta parece otro pais.

[Yorugualand]

Hola, gracias.. la verdad que lo hice con mucho cariño hacia este thread.
Lamentablemente quedaron fuera las de aquarela que justo le habia sacado al camion lleno de jacuzzis que los estaba bajando. La aquarela ya llego a su fin de altura .
Y le Palais que está quedando pipi cucu le estan terminando las instalaciones del spa, y en cualquier momento lo empiezan a habitar.
Es verdad.. punta supera en cantidad a torres en construcción en altura a MVD.
Y es verdad Punta ES otro mundo, por momentos parece el 1er mundo jeje
Están abriendo universidades, quieren hacerla una ciudad universitaria, y además se está haciendo un parque industrial a las afueras de Maldonado. O sea se va pa'rriba (tambien los chorros han crecido hee??).

[Lord_Nelson]

Universidad a ver como es eso?

[el palmesano]

si tenes info??

[Yorugualand]

Quieren hacer ciudad universitaria, eso lo leí.
Por favor si tienen tiempo pueden usar mis fotos para postearlas en el foro internacional, yo me tengo que ausentar unos dias por trabajo, voy a Tandil.
SAludos

[el palmesano]

uya las puse

[nandoferuru]

Lo de los chorros es relativo, ademas la policía de ahí es buena, no veamos siempre lo negativo che, chorros hay en todas partes, muchos por necesidad y otros por atorrantes, la mayoría de Uruguay por vagos, atorrantes, faloperos.

[BIPV]

como hay varios proyectos e imagenes en este thread que no estan en la Guia #2 y varios foristas nuevos, decidi revivir este thread. Se le puede poner un sticky? Y a la 2 tambien??

[Yo Soy El Super-YO!]

Ya lo he dicho treinta millones de veces.

No sé por qué no unen los dos threads que se llaman "Guía de la Construcción en Uruguay".

Saludos y nos vemos el mes que viene.

[scraper.uy]

"Imperiale".
Punta del Este.
Viviendas.
3 x 17 pisos.

La entrada me hizo acordar a primera vista algo al Foro Romano (salvando los siglos luz de distancia), quizás de ahí los respetables arquitectos Weiss/Atijas pensaron en el nombre: Imperio?: Demasiado grasa. Imperium?: Nadie lo entendería. Imperiale?: Super fashion.

http://www.imperialepuntadeleste.com/img/fachada.jpg

http://www.imperialepuntadeleste.com/img/fachada02.jpg

Sigo creyendo que un título de arquitecto no te da el derecho a hacer un mamarracho urbanístico para que el potencial comprador pueda llegar a creer que al comprar una vivienda pasará a ser el nuevo emperador que domine la ciudad desde su penthouse con vista a la mansa (y brava también), carajo :bash:

[Yazzo]

"Imperiale".
Punta del Este.
Viviendas.
3 x 17 pisos.

La entrada me hizo acordar a primera vista algo al Foro Romano (salvando los siglos luz de distancia), quizás de ahí los "respetables" arquitectos Weiss/Atijas pensaron en el nombre: Imperio?: Demasiado grasa. Imperium?: Nadie lo entendería. Imperiale?: Super fashion.

IMG]http://www.imperialepuntadeleste.com/img/fachada.jpg[/IMG]

IMG]http://www.imperialepuntadeleste.com/img/fachada02.jpg[/IMG]

Sigo creyendo que un título de arquitecto no te da el derecho a hacer un mamarracho urbanístico para que el potencial comprador pueda llegar a creer que al comprar una vivienda pasará a ser el nuevo emperador que domine la ciudad desde su penthouse con vista a la mansa (y brava también), carajo :bash:

jejejeje veo que no soy el unico que siente profundo rechazo a la ética de esos hacedores de "obras a la vanguardia", (como dicen en su página..........) :hammer:
:okay:
Atijas-Weiss :bash:
Alguna otra? :shifty:

[Yazzo]

Para que no se me malinterprete, quiero aclarar que mi pésima opinion alcanza preferentemente a la empresa que cité, no generalizo y no digo lo mismo de Campiglia, y otros.

Por citar una; Gonzalez Conde me parece muy buena (por lo poco que sé)
Y ni que hablar de Ott y Vignoly........

[mbuildings]

hola soy nuevo en skyscrapercity, hace mucho que vengo mirando los proyectos y la verdad me encantan.
creo que están haciendo un gran trabajo en poner los proyectos a construirse, y es mas yo me entere por ustedes sino no lo hubiera hecho.
bueno les mando saludos, felicitaciones, y bueno voy a empezar a poner fotos de montevideo que la verdad me encantan.
quisiera decir una cosa primero, la otra vez estaba viendo las fotos en "los mejores skylines de latinoamerica" y vi la foto de montevideo y creo que podrian haber puesto una mejor, porque creo que tenemos una muy bella ciudad, no con grandes rascacielos, pero creo que hay vistas de montevideo que valen la pena.http://http://www.stonek.com/_main2_es.php
http://www.stonek.com/_main2_es.php
http://www.stonek.com/_main2_es.php
http://www.stonek.com/_main2_es.php
http://www.stonek.com/_main2_es.php
http://www.stonek.com/_main2_es.php
http://www.stonek.com/_main2_es.php
http://www.stonek.com/_main2_es.php
http://www.stonek.com/_main2_es.php
http://www.stonek.com/_main2_es.php

[mbuildings]

hola soy nuevo en skyscrapercity, hace mucho que vengo mirando los proyectos y la verdad me encantan.
creo que están haciendo un gran trabajo en poner los proyectos a construirse, y es mas yo me entere por ustedes sino no lo hubiera hecho.
bueno les mando saludos, felicitaciones, y bueno voy a empezar a poner fotos de montevideo que la verdad me encantan.
quisiera decir una cosa primero, la otra vez estaba viendo las fotos en "los mejores skylines de latinoamerica" y vi la foto de montevideo y creo que podrian haber puesto una mejor, porque creo que tenemos una muy bella ciudad, no con grandes rascacielos, pero creo que hay vistas de montevideo que valen la pena.http://http://www.stonek.com/_main2_es.php
http://www.stonek.com/_main2_es.php
http://www.stonek.com/_main2_es.php
http://www.stonek.com/_main2_es.php
http://www.stonek.com/_main2_es.php
http://www.stonek.com/_main2_es.php
http://www.stonek.com/_main2_es.php
http://www.stonek.com/_main2_es.php
http://www.stonek.com/_main2_es.php
http://www.stonek.com/_main2_es.php

[mbuildings]

perdonen, las fotos son de stonek.com en la parte de montevideo vistas aereas, o aereas

[mbuildings]

alguien me puede explicar como hacer para que se vean las fotos sin tener que entrar a los links

[Alejandro(Pipo)]

que tanto se sabe dle proyecto de transforma la antigua estacón central general artigas en la sede del Nuevo Parlamento del Mercosur?

que se hara, como se hara y como quedara el eficio?

[BIPV]

alguien me puede explicar como hacer para que se vean las fotos sin tener que entrar a los links

Bienvenido mbuildings...

Vas a www.imageshack.us ahi cargas tu foto... despues haces click en Host It... el URL de mas abajo lo copias y lo pones entre

[el palmesano]

mas fotos de nuevos edificios y en construccion o proyectados
montevideo
en punta carretas
http://img76.imageshack.us/img76/5430/5giw1.jpg
http://img66.imageshack.us/img66/9828/memopuntazy0.jpg
una de las propuestas para montevideo
http://img261.imageshack.us/img261/2469/306505200abeb1e5528bpu2.jpg
punta del este
oficinas creo
http://img79.imageshack.us/img79/2272/781fr8.jpg
http://img261.imageshack.us/img261/7983/782ry9.jpg
residencial
tauro
http://img66.imageshack.us/img66/8868/dfhdfhkb0.jpg
otro
http://img256.imageshack.us/img256/6398/pg0001ak8.jpg
otro
en maldonado es..
http://img256.imageshack.us/img256/5755/phpthumbphprt2.jpg
http://img140.imageshack.us/img140/8857/phpthumbphpjpgffgtk0.jpg
otro
http://img73.imageshack.us/img73/9402/regegrgd8.jpg
http://img142.imageshack.us/img142/5986/eyrtyth6.jpg
otra
http://img142.imageshack.us/img142/8034/fdfdhou7.jpg
http://img440.imageshack.us/img440/8939/fdhgb6.jpg
http://img263.imageshack.us/img263/3402/dfhfdffxx9.jpg
http://img112.imageshack.us/img112/8391/fhfhtk1.jpg
otro supongo que es en punta por que no me acuerdo
http://img181.imageshack.us/img181/1914/fadhqk6.jpg
otro
http://img295.imageshack.us/img295/6748/dsvsdvao7.jpg
http://img295.imageshack.us/img295/5917/sfdhdhkf3.jpg
http://img103.imageshack.us/img103/1497/dsvvdet5.jpg
otro
http://img91.imageshack.us/img91/549/sdgsdgyc7.jpg
otro
http://img91.imageshack.us/img91/7948/fsddfahbu7.jpg
http://img75.imageshack.us/img75/5482/ddgxg6.jpg
otro
http://img75.imageshack.us/img75/9040/rfyhdye2.jpg
otro
http://img57.imageshack.us/img57/2706/errhrhao4.jpg
http://img63.imageshack.us/img63/2237/rhks7.jpg
creo que piriapolis
http://img70.imageshack.us/img70/3395/portadasanantoniokj6.jpg
otros
http://img181.imageshack.us/img181/2680/retgjlv9.jpg

[Lord_Nelson]

fucking great!!

[nandoferuru]

¡¡¡BUENISIMO!!!

[el palmesano]

gracias:D

[agus]

WTC III

http://img105.imageshack.us/img105/4408/1000306cr2.jpg

http://img234.imageshack.us/img234/6653/1000307xw5.jpg

Torre del Congreso

http://img79.imageshack.us/img79/3770/1000310ek7.jpg

Ampliación del Hospital Británico??

http://img174.imageshack.us/img174/8946/1000311ww0.jpg

Futuro Parque Gral. Líber Seregni (ex-estación de tranvías)

http://img174.imageshack.us/img174/7222/1000312mf4.jpg

[el palmesano]

que bueno muchas gracias por las fotros, lo del hospital tenes fotos??

[agus]

No tengo fotos de la parte que están construyendo como anexo. Igual no estoy 100% seguro que sean pertenecientes al Hospital esas obras que están realizando.

[nandoferuru]

Fa loco gracias por las fotos. Estan buenisimas y eso es lo que deciamos, mantenernos al tanto de las obras a medida que avanzan.

[Yorugualand]

Hola, comento que ES la ampliación del Hospital Británico, a mi entender el mejor del país.
Va a tener parking y van a existir allí los consultorios.
Saludos y gracias por las fotos

[Lord_Nelson]

exelente che gracias todos los que se pasan sacando fotos por Mvd! les agradesco mucho =)

[nandoferuru]

Solo copiando el thread de scraper para no perdernos.


Intendencia dio el sí a iniciativa en Malvín sobre avenida Italia.


La construcción de seis edificios de hasta 17 pisos y de un complejo comercial y hotelero con estacionamientos en Malvín fue aprobada el lunes 30 por el intendente de Montevideo, Ricardo Ehrlich. El emprendimiento edilicio fue presentado a la comuna por la firma Tipowato Ltda., y se ubicará en un terreno sobre avenida Italia, entre las calles Mariscala, Samuel Blixen y Santana.

En el anteproyecto, la empresa señaló que los destinos de las construcciones serán vivienda, un hotel, oficinas, comercios y servicios.

Esa iniciativa propone la construcción de seis torres. El edificio de mayor altura tendrá 17 pisos y 48.50 metros de altura. Otros oscilarán entre nueve y 15 pisos. El edificio más pequeño tendrá tres pisos.

El municipio ordenó a los inversores a dotar al complejo de locales destinados a garajes suficientes para la ocupación de los edificios, hotel, oficinas y locales comerciales.

También estableció que el complejo deberá poseer estacionamientos para visitantes que deberán rondar el 10% de los lugares fijos para aparcar de los residentes o trabajadores del emprendimiento comercial.

La empresa se obliga a construir la continuación de la calle Colombes, entre avenida Italia y Samuel Blixen. Además, los titulares de la iniciativa deberán ceder a la Intendencia un área del complejo que será librada al público una vez terminadas las obras edilicias.

En una primera etapa, la firma Tipowato Ltda. deberá construir los edificios del centro comercial y uno para vivienda. Luego tiene plazos fijos para las otras construcciones. La resolución exige a la empresa que las torres tengan fachadas de cuidado diseño. No pueden ocupar más del 60% de la superficie total del predio.

http://www.elpais.com.uy/07/05/09/pciuda_279625.asp

[nandoferuru]

UN SUEÑO a PUNTO de CONCRETARSE
SE FIRMA CONTRATO de OBRAS
.
El pasado día Viernes 4 de Mayo, se firmó el Contrato de Obras con la empresa SIMPER S.A., para la construcción del COMPLEJO DEPORTIVO de LA MUTUAL URUGUAYA de FUTBOLISTAS PROFESIONALES. En los más de Sesenta Años de Gloria de nuestra Gremial, nunca se estuvo tan cerca de la concreción de este sueño que fue una obsesión de diferentes Futbolistas que han transitado por las diferentes Comisiones Directivas.-
En la fotografía (de der. a izq.), el Sr. Enrique Saravia (Presidente M.U.F.P.) junto con el Sr. Jorge Bonilla (Director Gral. de SIMPER S.A.) momentos antes de firmar el histórico acuerdo.-

http://www.mutual.com.uy/Panel/notimg/FIRMA.jpg

El pasado día Viernes 4 de Mayo, se firmó el Contrato de Obras con la empresa SIMPER S.A., para la construcción del COMPLEJO DEPORTIVO de LA MUTUAL URUGUAYA de FUTBOLISTAS PROFESIONALES. En los más de Sesenta Años de Gloria de nuestra Gremial, nunca se estuvo tan cerca de la concreción de este sueño que fue una obsesión de diferentes Futbolistas que han transitado por las diferentes Comisiones Directivas.-
Luego de consultar y estudiar más de 6 (seis) propuestas presentadas, para la construcción del mencionado Complejo Deportivo, se optó por la presentada por la empresa SIMPER S.A. que superaba abiertamente a las otras. –
En breve comenzarán las obras y se alcanzará el objetivo de varias generaciones de Futbolistas.-

[el palmesano]

uqe bueno!!! ojla salgan renders

[ilignelli_1990]

jaja, de la mutual se puede esperar: que bueno, presentamo un projeto pa nuesta sede, y lo importante fue que pudimom sacar los tre punto, si la verda que si, tamo muy contento y bueno, repito, lo importasnte fueron lo tre punto

[nandoferuru]

Jajajaja...

[lissi]

jaja, de la mutual se puede esperar: que bueno, presentamo un projeto pa nuesta sede, y lo importante fue que pudimom sacar los tre punto, si la verda que si, tamo muy contento y bueno, repito, lo importasnte fueron lo tre punto

el grupo esta muy unido, y lo principal es sumar

[ilignelli_1990]

jajaja, ahi va, faltaba eso...jaja

[PabloS]

vieron? el proyecto de Gomez Platero que se presentó en domingo pasado en el diario El Pais va a construirse en el Prado, no se en que calles. Alguien sabe algo?

[lissi]

Queda en Joaquin Suarez y Asencio, eso no es el prado no, disculpen mi ignorancia nomenclatica

HAy un sitio www.torresdelprado.com.uy, pero todavia no esta funcionado deben estar esperando para su lanzamiento que es el domingo, a fijarse en el gallito gente

[Arquifan]

Les mando renders e información de la ampliación de Montevideo Shopping que esta previsto finalizarse en el tercer semestre de este año.


Memoria Descriptiva de la Ampliación
En el 2º nivel de Montevideo Shopping, estamos construyendo un nuevo mall que albergará 31 nuevos locales, en su mayoría de mayores dimensiones que los actuales, destinados a excelentes marcas, nuevos comercios y servicios.
Una mención aparte merece el proyecto de entretenimientos infantiles que tendrá parte de un nuevo nivel para ello. Esta gran superficie de 2.000 m2 se llamará Shopping de los Niños y estará diseñado especialmente para atender a los más pequeños y enseñarles a jugar a ser grandes. Funcionará como una ciudad de verdad y los niños serán los únicos protagonistas. Todo a través del juego.
El nuevo mall se conectará al existente en uno de sus extremos, donde hoy están ubicados los locales de Daniel Cassin y Tits, al lado de la entrada a Moviecenter, y en el otro, donde se encuentra el gran ventanal (desde el cual se puede apreciar la obra ya en ejecución) junto al local de Zara y a la escalera mecánica por donde se accede desde el estacionamiento junto a Tienda Inglesa.
Esto permitirá una circulación casi circular, donde uno podrá salir de Pasqualini y tomar a su derecha, recorrer todo el nivel 2 del Shopping, pasando por Zara, entrando en la nueva ampliación, saliendo de ella al lado de Moviecenter, y volver a Pasqualini desde el otro lado.
El estacionamiento quedará parcialmente techado (en su mayoría) y seguirá contando con la misma cantidad de lugares que tenía anteriormente, dado que en él solo aparecerán los pilares que soportan el piso superior, pero sin modificarse el estacionamiento.
La nueva ampliación de Montevideo Shopping (la número 15 desde su inauguración) nos brindará un Shopping más completo, cómodo y totalmente actualizado en materia de iluminación, aire acondicionado, seguridad, etc., donde Uds. podrán pasar ratos inolvidables de paseo o de compras.
ESTACIONAMIENTOS
Hemos construido 4 bandejas de estacionamiento nuevas, que tienen capacidad para 400 vehículos. Estas bandejas se suman a las 2 existentes, con lo que totalizamos 6 bandejas de estacionamientos elevados con una capacidad total de 700 lugares.
Con esta ampliación, Montevideo Shopping posee 2.015 lugares, la mayoría de ellos bajo techo.
En corto plazo instalaremos dos rampas móviles, que permitirán ascender muy fácilmente al primer nivel de estacionamiento al lado de Tienda Inglesa. Estas rampas están especialmente diseñadas para poder transportar los carritos de nuestro Supermercado Tienda Inglesa.
También agregaremos en el sector de rampas de estacionamiento, un nuevo ascensor de gran capacidad, que sirva a las 6 bandejas, lo que permitirá una circulación vertical mucho más fluida, rápida y cómoda.
Todos estos elementos mecánicos son de última generación y cuentan con todos los elementos tecnológicos de avanzada.

Fuente: http://www.montevideoshopping.com.uy/innovashop/common/text.jsp?contentid=23996&version=1&channelid=3

http://img208.imageshack.us/img208/7025/ampliacinmontevideoshopjb4.th.jpg (http://img208.imageshack.us/my.php?image=ampliacinmontevideoshopjb4.jpg)http://img218.imageshack.us/img218/6726/amplaicionmontevideoshoqv4.th.jpg (http://img218.imageshack.us/my.php?image=amplaicionmontevideoshoqv4.jpg)

[agus]

Un amigo me regaló la revista Arquitectura y Diseño para publicar y compartir con ustedes las imágenes de renders de diversos proyectos. Como la mayoría de fotografías de interés ya fueron posteadas, aquí me limito a agregar la de la portada, referida al proyecto Aguada Park

http://img142.imageshack.us/img142/2791/aguadapark8yw5.jpg

[Arquifan]

Queda en Joaquin Suarez y Asencio, eso no es el prado no, disculpen mi ignorancia nomenclatica

HAy un sitio www.torresdelprado.com.uy, pero todavia no esta funcionado deben estar esperando para su lanzamiento que es el domingo, a fijarse en el gallito gente

El sitio web ya esta habilitado para el que le interese.

[mbuildings]

hola a todos, queria saber si el proyecto aguada park se construirá o no finalmente, tambien queria saber algo sobre el proyecto del parlamento del mercosur. me interesa saber de estos dos proyectos porque no encuentro informacion relacionada en ningun lado.

tambien queria saber si ya se tienen imagenes de las propuestas presentadas a la intendencia por el llamado a inversiones.
bueno por ultimo queria decirles una refleccion mas bien: todos los que posteamos en este thread somos uruguayos, mi propuesta es agarrar fotos buenas de uruguay y ponerlas en otros threads, con esto creo que estaremos mostrando que tan bello es uruguay a otras personas que quizas ni habian escuchado hablar de él (ignorantes) porque creo que tenemos vistas hermosas de montevideo y otras localidades que valen la pena. es una forma de vender al pais en el exterior.

[el palmesano]

que bueno en la pagina del montevideo hay fotos del shopping. Me encanto la ampliacion, estaria genial que pusiesen mas fotos, pero igual y gracias por la de la aguada park

[el palmesano]

mejore las imagenes
http://img168.imageshack.us/img168/6696/im000390xg7sp0.jpg
http://img238.imageshack.us/img238/5999/im000391wn0xr8.jpg
http://img524.imageshack.us/img524/3707/im000394de4in5.jpg

[Yorugualand]

Bueno aca está Agraciada y Asencio
Espero que les aclare algo.. yo hasta no ir a la zona no tengo idea de dónde será ya que la foto de G Earth es de 2004 aprox..
http://img237.imageshack.us/img237/162/agraciadads9.jpg
Salu2

[el palmesano]

http://img70.imageshack.us/img70/4892/dibujohv1.png

[agus]

Para quienes han podido pasar por Suarez y Asencio, habrán visto que la fachada del complejo donde se construirán los mencionados edificios, ya está terminada, y de heho quedó muy bien, especialmente a la noche, con la ilumnicación espectacular que han colocado, y la mini "cascada" que han puesto en la entrada. Supongo que ese complejo va a reavivar un poco esa zona. Para quienes tengan la oportunidad de darse una vuelta por allí, bien vale la pena

[el palmesano]

poero, que se iba a hacer ahi??

[nandoferuru]

Cual van a hacer ahi? Unas son las 6 torres que nos informo scraper, depsues el Aguada Park, y cual mas?

[nandoferuru]

Ok, ya chape la onda, las de Av. son unas quu todavia no postearon renders, las Aguada Park, esa se cual son, al lado de Antel y las que yo cuestionaba que a donde se iban a hacer son las Torres del Prado. ¿Cierto?

[Yorugualand]

Correcto, en Agraciada y Asencio se realizarán las Torres del Prado (que no están en el prado jeje)
Salu2

[el palmesano]

a, ahora entiendo

[el palmesano]

encontre una buena foto de las cancelads torres del mercosur
http://img267.imageshack.us/img267/6885/41067575jp3.gif

[PabloS]

Gracias Palme...cuanto más miro esa foto más crece mi odio hacia los "tecnicos" de la IMM.....increíble que se haya cancelado un proyecto de esa magnitud para esta alicaída, ochentosa, bolche, vieja y deslusida Montevideo...que lástima :ohno:

[nandoferuru]

Me dan ganas de ponerme a llorar cuando leo que cancelaron las torres Mercosur, parece que la Intendencia se quedo en el año 1920. ¿Que paso con las Luis. A. de Herrera o algo asi era el nombre, tambien las cancelaron?

[BIPV]

^^ decis las de Ott que se van/iban hacer enfrente al Montevideo Shopping?

Alguien sabe algo?

[BIPV]

Che, pero no lloren... Partes de este gran proyecto esta destinado para la misma propeidad que se iban a constuir las Torres del Mercosur. No??

de El Pais.com.uy

Lanzaron proyecto que promete cambiar la fisonomía capitalina
Bravo Montevideo. Inversión para Punta Carretas, el Buceo y Carrasco

Con una inversión de U$S 720 millones en tres años, un consorcio español-uruguayo propuso la construcción de un puerto para ferrys en Punta Brava, la remodelación del Hotel Casino Carrasco y un complejo inmobiliario en la zona del Buceo.

Esas intervenciones en la costa montevideana fueron propuestas el 28 de febrero de este año a la Intendencia de Montevideo. Fue en el marco de un llamado a expresiones de interés efectuado por la comuna y dirigido a empresarios interesados en financiar emprendimientos en la zona de la rambla.

Tras analizar los proyectos presentados por inversionistas de varios países y de Uruguay, la Intendencia elaborará los pliegos de condiciones para obras en el Buceo, Punta Carretas y la concesión del Hotel Casino Carrasco.

El proyecto ¡Bravo Montevideo! -presentado ayer por el Bufete Europeo de Negocios Estudio Legal (Benel) y el estudio de arquitectos Ábalos y Herreros de España y el Estudio Gómez Platero de Uruguay- es el único que plantea intervenciones en esos tres barrios de la rambla costanera.

Además, la segunda iniciativa de envergadura presentada en el llamado proyecta una inversión de U$S 250 millones y propone obras en dos zonas y no en tres como el consorcio español-uruguayo.

El arquitecto Martín Gómez Platero, integrante de la dirección del estudio homónimo, dijo a El País que el proyecto ¡Bravo Montevideo! generará 3.200 empleos directos y unos 12 mil indirectos por año durante los 30 que durará la concesión y creará más de 400.000 metros cuadrados destinados a zonas enjardinadas y parques y más de 190.000 metros cuadrados de edificaciones de ocio y uso público para servicios.

"Creemos que somos conservadores con esas cifras. Se trata de iniciativas inmobiliarias de importancia en tres puntos de la rambla de Montevideo", destacó el arquitecto Gómez Platero.

UNIDAD. Durante una conferencia realizada ayer en el Yacht Club del Buceo, el arquitecto Juan Herreros explicó que el denominador común de la propuesta inmobiliaria del consorcio "es el respeto" por la ciudad.

"Las tres intervenciones urbanísticas que proponemos para la ciudad de Montevideo giran sobre tres ejes: plazas, la infraestructura edilicia y un jardín", señaló.

Siguiendo con esa línea urbanística, el proyecto para el Hotel Casino Carrasco propone, por ejemplo, la construcción de una plaza posterior a ese edificio, la remodelación del hotel y casino y la instalación de un jardín-oasis lleno de palmeras que acompañarán la rambla.

Además, la iniciativa plantea la edificación de una plaza entre la calle Costa Rica y la avenida Arocena y la peatonalización de la calle Rostand.

También promueve la construcción de un salón multipropósito en un subsuelo de la misma plaza.

Tras alcanzar un acuerdo con la directiva del Yacht Club del Buceo, el consorcio dio a conocer a la Intendencia un proyecto urbanístico en lo que hoy es el depósito en tierra de embarcaciones de esa institución deportiva. "Cerca de los espigones se construirá otro varadero que contará con guinches y equipos para levantar barcos", dijo el arquitecto Herreros.

El convenio con el grupo español-uruguayo permitirá al Yacht Club obtener nuevas instalaciones para socios y una moderna playa técnica para las embarcaciones de sus afiliados.

Pese a que el Puerto del Buceo no se encuentra dentro de las zonas del llamado a expresión de interés realizado por la Intendencia, el consorcio pretende generar allí un polo de desarrollo que incluye una Sala de Congresos, un hotel y un casino.

Los montevideanos, dijo el arquitecto Gómez Platero, podrán realizar un paseo marítimo por las instalaciones del Yacht Club y participar de actividades al aire libre en el lugar. "También se creará una escuela pública de vela para niños de todos los estratos sociales. Esa es una forma de democratizar la actividad náutica y crear afición a ese deporte", agregó.

En Punta Brava, el consorcio propuso la construcción de un puerto de ferrys, un centro comercial, un Planetario, un acuario y un museo marítimo. Además, un Centro de Interpretación de las Infraestructuras de Montevideo y Plataforma de Radares y Torres de usos mixtos. Los promotores de esta inversión sostienen que el proyecto está destinado a "situar a Montevideo entre las ciudades escenario, símbolo y centro de toma de decisiones".

Una administración municipal que promovió las inversiones

Desde que asumió a mediados del 2005, el intendente de Montevideo, Ricardo Ehrlich manifestó su intención en modificar el entorno de la rambla costanera.

Tras obtener otra vez el dominio del Hotel Casino Carrasco, el jefe comunal señaló que la Intendencia capitalina debía reciclar y mejorar ese edificio porque "era una puerta de entrada" a la ciudad y un símbolo para los habitantes de ese barrio residencial.

El 14 de noviembre de 2006, en un viaje a España y Francia, el intendente montevideano llevó una carpeta que promocionaba la costa de Montevideo. Este "dossier" fue entregado a empresarios españoles y franceses.

En el documento, Ehrlich explicaba que Montevideo iba a licitar espacios públicos de importancia inmobiliaria y hacía referencia al llamado de expresión de interés para la franja costera y el Hotel Carrasco. Además de una carta del intendente a los posibles emprendedores, uno de los folletos de la carpeta se titulaba "Inversiones en la costa". Allí el municipio destacaba la necesidad de construir en la capital un centro de convenciones, un predio ferial y la instalación de un puerto de pasajeros en Punta Brava.

Las cifras

720 Es el monto en millones de dólares que planea invertir el grupo inversor en sus tres grandes proyectos urbanísticos

15.200 Es la cantidad de empleos que planean generar en los 30 años que duraría la concesión: 3.200 directos y 12.000 indirectos

Y si siguen con el plan de las torres en frente al Shopping, salimos ganando en todos los aspectos.

[mbuildings]

bueno, ojala que se puedan completar esos proyectos, la verdad, y permitanme decirlo, creo que la intendencia no está haciendo perder las inversiones, por supuesto acepto que son un poco cuadrados los que aprueban o no los proyectos, pero creo que si no se aprueban es por algo, ademas a los inversores de los proyectos que no se han aprobado les ofrecieron otros espacios de montevideo, un ejemplo son las torres mercosur.

[el palmesano]

claro es verdad, capaz que quedaban lindas, pero tenian muchas contras, a de mas les daban otros rterrenos gratis, que problemas tenian, si igual los iban a vender donde les ofrecian, por que son sitios que mejoraran en los proximos años
alñguna joda tenian

[mbuildings]

totalmente de acuerdo palme

[Arquifan]

http://img469.imageshack.us/img469/4830/edificio1mc4.jpg (http://imageshack.us)

Zonamerica dio comienzo a la construcción del nuevo edificio denominado "@2". Este nuevo emprendimiento junto con los edificios "@1" y "@3" formará parte del complejo denominado "Silicon Plaza". El objetivo principal es ampliar significativamente la capacidad locativa del parque ofreciendo nuevas oficinas a las empresas ya establecidas y a futuros clientes.
Será construido en cinco niveles (del Subsuelo al 3er. Piso más el Penthouse), e incluirá la siguiente infraestructura:

- Dos ascensores
- Escalera de emergencia presurizada
- Respaldo de Generador eléctrico
- Sistema de Aire Acondicionado central, monitoreado 24x7
- Dos baterías de servicios higiénicos en las áreas comunes de cada unos de los pisos.


El "@2" estará compuesto por materiales sólidos como el mármol y piedra, con colores metálicos y grises. Contará con puertas automáticas, parking subterráneo para clientes y empresarios y un área de conserjería en la planta baja. Sus áreas comunes serán amplias y luminosas haciendo especial hincapié en el equilibrio con la luz, plantas y mobiliario. Este nuevo edificio representará la búsqueda de la perfección en lo estético sin descuidar su aplicación práctica, dónde la más avanzada infraestructura edilicia y tecnológica se conjuga con lo natural y espacios verdes.
La obra será finalizada aproximadamente a comienzos del 2008. Zonamerica pide disculpas por los futuros inconvenientes que podrán ocasionarse y por los posibles movimientos logísticos que genere la construcción del edificio.


Fuente:http://www.zonamerica.com/web

[el palmesano]

QUE BIEEEEEN!!! ME ALEGRO :)

[mbuildings]

hola a todos, quería saber si alguien sabe algo de algun proyecto a realizarse en la zona de la torre de antel, y otra cosa, cúando se daran a conocer las propuestas de inversiones en la costa de montevideo, porque yo lei que era en noviembre pero creo que se van a dar a conocer antes.

[nandoferuru]

Buenisimo lo de Zona America!!!

mbuildings, lamento no poder contestar tu pregunta, ya que tengo la misma informacion que vos.

Saludos

[mbuildings]

hoy 19 de junio de 2007 compre el diario el pais y aparecieron 2 proyectos interesantes, uno es la finalizacion de una parte del teatro solis y la otra es la siguiente:

http://img403.imageshack.us/img403/8831/cci00005wl6.png

[nandoferuru]

¡¡¡Que grande!!!

[Yorugualand]

Buenas, un par de acutalizaciones...
El nuevo anexo del Hospital Británico, con sus nuevas policlínicas y parking.
Como siempre este htal liderando en servicios en Uruguay.
Lamento que la foto no sea lo mas clara posible pero la saqué manejando :(
http://img217.imageshack.us/img217/8187/img1150an4.jpg
La torre del congreso avanza a buen ritmo..
http://img217.imageshack.us/img217/6175/img1154dl3.jpg
Bueno salu2 amigos

[mbuildings]

la torre del congreso va a quedar espectacular

[Tinchocarbonero]

espera.. hay mucha confusion, al final el Aguada Park se va a construir o no?

[el palmesano]

que bueno! gracias por las fotos

[el palmesano]

Dos ofertas para erigir parque eólicoz

Llamado de UTE en canje de deuda con España
UTE recibió dos ofertas ayer para el llamado a construir un parque eólico de entre 10 megavatios y 10,5 megavatios en la sierra de los Caracoles en Maldonado.
Una de las ofertas corresponde a la empresa Eduvinter que utiliza equipamiento Vestas y la otra es de CYMI (Control y Montajes Industriales) con equipamiento Eozen, dijeron a El País fuentes de UTE.
En 2003 Uruguay y España firmaron un programa de canje de deuda que habilitó al país europeo a condonar parte de la deuda uruguaya a cambio de invertir es . . . continúa




Proponen construir isla para terminal de contenedores
Iniciativa. Grupo ICTSI presentó proyecto por U$S 180:

El gobierno ya tiene en carpeta un proyecto de inversión privado para la construcción de una segunda terminal de contenedores que demandaría una inversión de U$S 180 millones y la construcción de una isla frente al puerto.
Se trata de un proyecto presentado por el grupo ICTSI, uno de los mayores operadores portuarios del mundo, que ya presentó la iniciativa a las autoridades oficiales.
De todas formas la concreción del mismo está supeditada a que el gobierno concrete un llamado a concesión para operar una segunda terminal de contenedores, algo que, según fuentes oficiales consultadas por El País, "todavía esta verde".
El emprendimiento, denominado "Tecon Montevideo", supone la construcción de una isla artificial en el puerto, lo que permitiría descongestionar el área portuaria que hoy se encuentra "apretada" contra el mar, según los distintos actores portuarios.
"Miramos al Río de la Plata y a Montevideo en particular como un punto estratégico, neurálgico para nuestras operaciones. Sabemos que el puerto de Montevideo está creciendo y quiere transformarse en un centro logístico de referencia para la región", dijo a El País el vicepresidente senior del conglomerado para América Latina, Marcelo Suárez.
El grupo también analiza un aumento de su presencia en Brasil donde ya cuenta con una terminal de contenedores y proyecta concretar dos emprendimientos adicionales.
PROYECTO. ICTSI proyectó una inversión de U$S 180 millones en los primeros cinco años para la terminal de los cuales U$S 109 millones corresponden a obras civiles y U$S 71 millones a equipamiento.
La isla que se construya dispondrá de hasta 1.000 metros de largo y 40 metros de ancho de muelle preparados para un calado de 15 metros y un área operativa de más de 40 hectáreas con capacidad para almacenar contenedores llenos. Se prevé que se pueda llegar a movilizar más de un millón de Teus por año allí.
Se utilizarían grúas tipo Gantries de 950 toneladas y se contará con scanners propios para el control de las cargas (algo que actualmente no existe en el puerto). El proyecto se desarrollaría al norte del dique de cintura A-B, una zona rocosa de la bahía que actualmente no se utiliza.
La isla estaría conectada con el puerto a través de un puente de dos vías y cuatro carriles de circulación.
Los inversores defendieron el proyecto ante el gobierno resaltando los beneficios que implica construir la isla para "descongestionar el puerto". "La terminal sacará la operación de carga y descarga, almacenaje y tránsito de contenedores de los muelles y playas de las dársenas 1 y 2 del sector puerto público y las colocará en la nueva isla con tierras ganadas al mar", dijo Suárez.
Objetan concesión
Terminal Cuenca del Plata (TCP) objeta que el gobierno haga un llamado para la concesión de una segunda terminal de contenedores. El presidente de TCP, Joris Thys, dijo la semana pasada que esto sería un "desvío al plan maestro" y que "no es el momento porque no está asegurado un retorno de la inversión". Igualmente, fuentes oficiales, sostuvieron que el contrato con TCP tiene "algunas cláusulas que los defienden de la competencia".



Industria tiene 32 proyectos en carpeta

Lepra dijo que con los aprobados llegan al récord de 61
El ministro de Industria, Jorge Lepra dijo ayer en el Consejo de Ministros en Vergara que "entre proyectos de inversión aprobados y en capeta hay un total de 61 por U$S 325 millones, y además lo integran 18 categorías diferentes".
"Esta cifra es récord en muchísimos años para atrás", agregó Lepra.
Según los datos de la Oficina de Atención al Inversor y de Presidencia relevados por El País, entre enero y lo que va de julio se promovieron 29 proyectos, por lo que los restantes 32 están pendientes de aprobació . . . continúa

[Arquifan]

http://img54.imageshack.us/img54/6298/39010298yr2.th.jpg (http://img54.imageshack.us/my.php?image=39010298yr2.jpg)


Piedras del Chileno: Piden apoyo político y excepciones para construcción de viviendas
El multimillonario griego Athanasios Laskaridis condicionó la inversión en el complejo portuario en Piedras del Chileno a un fuerte apoyo político y a una excepción en las normas de construcción de viviendas que hagan rentable el negocio.

El grupo Bandeluz S.A., al que pertenece el griego, entiende que se precisa un desarrollo inmobiliario importante en el lugar que haga rentable la inversión: para eso habría que aumentar el factor de ocupación total del suelo (FOT) permitido del 40% actual al 109%.

El proyecto se desarrollará sobre 267.000 metros cuadrados, con un total de 290.000 metros cuadrados a construirse con la ampliación del factor de ocupación (FOT) que deberá ser aprobado por la Junta Departamental. El retiro de ribera se reduciría a 100 metros.

La propuesta se divide en tres zonas con diferente densidad de edificación: una baja con 61.000 metros cuadrados de superficie (21 lotes de 3.250 metros cuadrados con una altura máxima de 10 metros y destinado a viviendas familiares). Otra media de 115 mil metros cuadrados (72 lotes entre 1.000 y 1.250 metros cuadrados con una altura máxima de 10 metros y destinado a vivienda familiar). Y la alta con 91.000 metros cuadrados de superficie total para la construcción de condominios, cuya altura máxima alcanzaría los 19 metros.

El director de planeamiento de la IMM, Julio Riella, dejó en claro que las obras previstas para Piedras del Chileno no impactarán en el plano ambiental ni en el plano visual. La intendencia está dispuesta a hacer esas excepciones. Sin embargo, por el momento no cuenta con los votos en la Junta Departamental para aprobar los cambios.

El presidente de la Junta Departamental, Gastón Pereira, quien a nivel general es contrario a dar excepciones, indicó que la cantidad de metros manejada por la firma en la propuesta, equivale a sumar 10 superficies del tamaño del Punta Shopping.

Laskaridis -el principal accionista de la firma- advirtió que la propuesta sólo podrá concretarse si cuenta con respaldo político y se concede mediante una licitación atractiva.

"El puerto en sí es una inversión de la que nosotros no esperamos ningún tipo de recupero. Pensamos que la posibilidad del repago va a estar dada a muy largo plazo y que las condiciones que el Estado uruguayo fije para la licitación deberán ser lo suficientemente atractivas como para que puedan compensar a las personas que finalmente resulten adjudicatarias de la inversión", advirtió Guillermo Jacob, uno de los accionistas de la empresa Bandeluz S.A. que oficia, además, de representante de los intereses del multimillonario griego en América Latina.

El proyecto incluye la construcción de un puerto de embarcaciones deportivas, de pesca y cruceros; un hotel con casino privado, free shop y otras alternativas comerciales, además de las viviendas.

La participación de Laskaridis en la firma Bandeluz S.A. fue confirmada el viernes en una presentación del proyecto que hicieron los accionistas, representados por Jorge Fernández Baubeta y Jacob.

En la reunión participaron autoridades y empresarios. También estuvo el ministro de Transporte y Obras Públicas, Víctor Rossi, y el intendente interino de Maldonado, álvaro Luzardo. El griego posee el 78% del paquete accionario de Bandeluz S.A.

"El señor Laskaridis puso determinadas condiciones para invertir: que fuera bienvenida desde el punto de vista político y que no estuviera sujeta a situaciones adversas políticas que pudieran dañar al proyecto", dijo Jorge Fernández Baubeta.

"El puerto es una necesidad de Punta del Este. Todos sabemos que desde hace muchos años, por diferentes razones, el puerto se ve obligado a descartar o rechazar solicitudes de armadores de yates de todo tipo que quieren venir a pasar la temporada. Hasta el gobierno uruguayo se vio en la necesidad de licitar cinco marinas que las tenía reservadas para poder hacer un esfuerzo y ampliar la posibilidad de recepción que tenía el puerto", dijo.

Y añadió: "Lo que está claro es que el puerto requiere una inversión enorme. Hay que meter en el agua más de U$S 100 millones. El puerto no tiene ninguna posibilidad de rentabilidad en el corto plazo. Como se dice en el ambiente empresarial esta inversión `es un muerto`. Tenemos que rentabilizar ese puerto con la venta de amarras por una temporada que dura, en el mejor de los casos, tres meses", explicó Jacob.

Fernández Baubeta dijo que en todo el mundo este tipo de obras de infraestructuras las hacen los gobiernos. "No hay un solo proyecto de este tipo que se haya hecho en Latino-américa con inversión privada. Este es un proyecto con inversión privada pero queremos que quede claro que no hay ningún tipo de negocio oculto. Quien lo piense debería recapacitar y analizar cuales son las posibilidades de ingreso que tenemos", añadió.

Las cifras
290.000 Los metros de construcción previstos en el proyecto. Para su ejecución se solicitará una excepción de la Junta Departamental

10 Los metros de construcción son 10 veces lo que el Punta Shopping; se aclara que no impactará en la calidad visual

Un proyecto de U$S 240:
El proyecto "Punta del Chileno" de la firma Bandeluz S.A., de nombre diferente al lugar que lo alberga -que se conoce desde siempre como Piedras del Chileno-, consiste en la construcción de un puerto para embarcaciones deportivas, de pesca y cruceros de gran porte; un hotel con casino privado operado por la cadena Hyatt y el desarrollo inmobiliario de su entorno.

El proyecto nació como una idea del empresario Juan Fernández Baubeta, el abogado Antonio Marchesano y el contador Mario Garbarino. Posteriormente se sumó el empresario Fernando Barboni, quien aportó el predio contiguo a la zona donde se levantará el futuro proyecto. Finalmente, le tocó el turno al millonario griego Athanasios Laskaridis quien se hizo cargo de la mayoría del paquete accionario.

El puerto podrá recibir a un crucero de hasta 240 metros de eslora (largo), 32 metros de manga (ancho). En el caso de las embarcaciones deportivas podrá albergar hasta 20 megayates de hasta 35 metros de eslora o 250 veleros y yates comunes de hasta 15 metros de eslora.

La totalidad de la inversión, que incluye la construcción del puerto, free shop, restaurantes, boutiques, servicios médicos, hotel con casino privado, alcanza a los U$S 240 millones. Hasta el momento se invirtieron U$S 28 millones.

EL PAIS - 16/07/2007

[el palmesano]

Señalan crisis de la construcción en Paysandú, con falta de confianza en las empresas locales.

Tras la crisis de 2002, cuando se «desarmaron» varias empresas constructoras, se está generando un círculo vicioso para los empresarios del sector en Paysandú. En nuestro departamento no se refleja el crecimiento económico del país, ni los números macro de la construcción que elevan el promedio para Uruguay, pero sin tener en cuenta áreas deprimidas, como es el caso de las empresas instaladas legalmente en Paysandú, señalaron a EL TELEGRAFO integrantes del Grupo de Constructores de Paysandú (Grucopay).

Asimismo, subrayaron que para efectuar planteos se debe comenzar por una autocrítica y destacaron que, efectivamente, hay aspectos en los que los empresarios sanduceros han tenido defecciones. Una de ellas es haber limitado seriamente la reinversión en equipamiento, pero paralelamente señalaron que la falta de contratación de obras los ha disuadido de contraer créditos y ante la incertidumbre han optado por la renovación mínima imprescindible, a efectos de mantener operativas las empresas y a la espera de una mejora en las condiciones. Mejora que ha sido escasa y nula en algunos casos, con fuerte desempleo y un trabajo informal que agrava la situación. También incide negativamente la reticencia de los sanduceros por contratar empresas del medio y, en cambio, optar por las de otros departamentos, señalaron los constructores nucleados en Grucopay.

«La crisis de 2002 y el escenario posterior llevaron a las empresas a no actualizar equipos e incluso hay empresas que han desaparecido. Pero terminada la crisis —y a modo de autocrítica— debemos tener en cuenta que hay falta de preparación en algunos cuadros gerenciales y mandos medios, además de algunos eventos que contribuyen a que las empresas locales no estén participando en el medio, con alguna falta de capital y de marketing», señalaron.

«Ahora las empresas locales tampoco somos invitadas a cotizar por empresarios del medio y somos ignoradas. Habría cierta falta de confianza y la creencia de que las de afuera son mejores, además de que quienes contratan tienen en cuenta hasta afinidades desde el punto de vista religioso», señalaron.

Situación por área

Al identificar la situación de los contratos de actividad por área, ampliaron los constructores que en el caso del agro «se están haciendo cascos de estancia de gran magnitud, así como galpones y pequeñas industrias que se instalan. Y son los propios empleados de nuestras empresas, que están en los seguros de paro, los que están trabajando».

«En el sector forestal las construcciones más grandes son encargadas a empresas de otros departamentos y nos dejan de lado las oficinas de compras y los estudios de profesionales que diseñan las obras», señalaron. A ello agregaron que en el sector comercial «la situación es disímil, por cuanto se están encarando reformas y construcciones de locales. Y la mayoría de las veces vemos que esos comerciantes tienen muchos reclamos de quienes les hacen las obras. Parece que les interesara más ahorrarse algún dinero, aunque lo tengan que pagar posteriormente por concepto de multas».

En cuanto a la industria precisaron que «las obras de gran volumen las están haciendo con empresas de otros departamentos, salvo contadas excepciones, como la curtiembre Paycueros que contrata empresas locales. Sí se contrata empresas de Paysandú para el mantenimiento; que sirve, pero no es la salvación para el empresariado, que sigue sintiendo la falta de confianza y afinidad».

Paralelamente «se está haciendo muy poco en el plano municipal, con un poco de cordón cuneta y pocas licitaciones, cuando vemos que en otros departamentos hay mucha más actividad con las empresas. Además, el municipio sanducero está utilizando mucha mano de obra de Fucvam, Sunca y varias ONG».

En cuanto a la contratación por particulares en el área residencial, indicaron los empresarios que «se están haciendo obras en cientos de residencias. Cuando los muros se derriban aparecen casas, lo que significa que habría evasión en forma significativa».

Subrayaron finalmente los entrevistados que «al no contratar empresas locales para las obras que se hacen, no se está facturando en el departamento y no hay retorno por concepto de devolución de impuestos. Por lo tanto, dentro de un tiempo no va a haber empresas sanduceras medianas que puedan hacer los trabajos en forma económica y al momento, porque no pueden crecer ni adquirir tecnología y por falta de trabajo no cuentan con ingresos para comprar equipos».

EL TELEGRAFO (Paysandu) - 17/07/2007

[Yo Soy El Super-YO!]

Dos ofertas para erigir parque eólicoz



¿Y si entramos a encarar con la ortografía?

"Sean los orientales tan ilustrados como valientes"....sale hasta en las monedas, muchachos.

[Yorugualand]

Jejej tenés razón, menos que menos poner tíldes no??
Salu2

[el palmesano]

a no me di cuenta pero igualmente yo no lo escribí, simplemente lo copie con control+c y luego lo pegue. No se piensen que es mio eso jeje

[el palmesano]

igualmente se nota que es un error tonto de tecleado, asi que no entiendo que pretendes con eso....

[Yo Soy El Super-YO!]

igualmente se nota que es un error tonto de tecleado, asi que no entiendo que pretendes con eso....

Que escribas bien, básicamente.

[el palmesano]

pero sos o te haces????
yo no escribi eso, lo escribieron los del pais en la pagina, si sabes leer podes leer mas arriba que dije que yo no lo escribi y eso no es escribir bien o no, es un error de tecleado y se nota de sobra eso... Yo simplemente le di a copiar y pegar

me molesta que me acusen de algo que no tengo la culpa

[andyrossonero]

pero sos o te haces????
yo no escribi eso, lo escribieron los del pais en la pagina, si sabes leer podes leer mas arriba que dije que yo no lo escribi y eso no es escribir bien o no, es un error de tecleado y se nota de sobra eso... Yo simplemente le di a copiar y pegar

me molesta que me acusen de algo que no tengo la culpa

En serio lo escribieron los del El Pais??

jajaja muy fuerte, pasame un link si podes q no lo puedo creer :D

[Yazzo]

Fotos del avance de la construccion del complejo de 3 torres "Parque Sábato":

Se percibe que la de 10 pisos sobre la calle Berro esta casi terminada
http://img230.imageshack.us/img230/6380/dscn11990017dscn1199eg9.jpg

La torre principal vista desde la avenida Brasil
http://img66.imageshack.us/img66/618/stitched068ja5.jpg

Desde este punto se percibe como están "cubriendo" el esqueleto con ladrillos (a las 18hs en que saque las fotos, estaban trabajando los obreros)
http://img389.imageshack.us/img389/4821/stitched069lc7.jpg

Y aquí, la de 10 pisos sobre Avenida Brasil ya terminada y habitada
http://img477.imageshack.us/img477/9426/stitched057mp4.jpg (http://imageshack.us)

Seria un sueño tener un apartamento en cualquiera de las 3 torres. Estan muy buenas y parecen estar muy pero MUY bien construidas

[nandoferuru]

La verdad que en la ultima foto se nota que estan hermosas.

[el palmesano]

jajaj estan genmiales las fotos, gracias, me encanta ver que las osas avanzan, pero me causa gracia ver al lado de un avance un atraso como ese caballo jajajja

[Yazzo]

jajaj estan genmiales las fotos, gracias, me encanta ver que las osas avanzan, pero me causa gracia ver al lado de un avance un atraso como ese caballo jajajja

jaja es que justo estaba ahi!

[ilignelli_1990]

bien, esta bastante bien llevado el sabato, pero muy muy lento, enualquer momento alcanza al pcio de justicia

[mbuildings]

bueno vamos a revivir el thread: se aprobo el proyecto wtc free zone, si querés ver fotos y comentarios entra al siguiente thread: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=14855402#post14855402

[Lord_Nelson]

PARLANCHIN creo que movistes este thread y le errastes!! tiene que ir en proyectos Uruguay y lo metistes en Argentina jeje :P movelo asi tenemos las cosas mas aregladas che

[RAMTUC]

PARLANCHIN creo que movistes este thread y le errastes!! tiene que ir en proyectos Uruguay y lo metistes en Argentina jeje :P movelo asi tenemos las cosas mas aregladas che

ES LO MISMO

[Jota Pe]

PARLANCHIN creo que movistes este thread y le errastes!! tiene que ir en proyectos Uruguay y lo metistes en Argentina jeje :P


Listo, ya lo arreglé. :colgate:

[ilignelli_1990]

ES LO MISMO

me da lastima tu comentario

[Yo Soy El Super-YO!]

ES LO MISMO

jajaja

[Lord_Nelson]

Listo, ya lo arreglé. :colgate:

Gracias che! :okay:

[Yazzo]

ES LO MISMO

uy nos quieren anexar ...chau soberania :eek: :goodnight:

[Antrax]

no hay fotos actualizadas?

[mbuildings]

uy nos quieren anexar ...chau soberania :eek: :goodnight:

jajajjajaj

[Caduceo]

encontre una buena foto de las cancelads torres del mercosur
http://img267.imageshack.us/img267/6885/41067575jp3.gif

lastima se veian muy bien

[ilignelli_1990]

..., aca pasa algo..estos posts tienen bastante tiempo..

[Gonzalo90uy]

Uy, se armó quilombo.

[guille_89uy]

eh?

No entiendo

[rodriko]

Yo tampocoXD

[Santi92]

+3. :crazy:

Gonza, el "quilombo" no pasó de un comentario y hace un año y dos meses que terminó... :D

[ilignelli_1990]

no si, ahora si, se ve que noco lo puso en sticky y como hace tiempo no se le da bola a este hilo ahi quedo...

[SebaFun]

Eh????????????

[Gonzalo90uy]

+3. :crazy:

Gonza, el "quilombo" no pasó de un comentario y hace un año y dos meses que terminó... :D

No, no; decía que se armó quilombo con el desorden de posteos.

[SebaFun]

http://img524.imageshack.us/img524/8982/aeropta04lwh5.jpg

http://img217.imageshack.us/img217/6243/aeropta05lrq7.jpg

http://img146.imageshack.us/img146/800/aic01ltx0.jpg

http://img523.imageshack.us/img523/5243/aic02lqw4.jpg

http://img258.imageshack.us/img258/4342/aic03llq1.jpg

http://img253.imageshack.us/img253/4991/aic04lxx9.jpg

http://img218.imageshack.us/img218/2395/aic05lfh9.jpg

http://img529.imageshack.us/img529/1647/hangar01lmb6.jpg

http://img524.imageshack.us/img524/3346/hangar02lvj3.jpg

[el palmesano]

que buenas estas fotos

[ilignelli_1990]

estan buenisimas!

[SebaFun]

Si,la verdad que la obra ya se ve imponente,y las fotos lo muestran claro,lastima que no son mias,jeje.

[El Alemán]

Geniales las fotos seba!!!!!!!!!

[elmassa19]

pase por hay ayer,, ya empezaron a talar algunos arboles y eso para hacer la rotonda de acceso..
alguien sabe si el galpon de concreto q estan haciendo atras de la armada tiene algo que ver cn el aeropuerto???

[Johnnyboy]

y ese angar?

[SebaFun]

El angar ya esta termianado,y casi todo,ahi,las fotos re viejas,pero gracias Johnny porque al revivir esto nos hacer dar cuenta del gran avance de obras que hay hoy en dia.

[Johnnyboy]

genial, HAY QUE ACTUALIZAR MUCHACHOS!!! me da cosa pedir todo el tiempo fotos pero es necesario