86 lot Bumiputera di Dataran Usahawan Alor Setar

ALOR SETAR – Sebanyak 86 lot kedai disediakan di Kompleks Dataran Usahawan Alor Setar kepada para usahawan Bumiputera di Kedah.

Ketua Pegawai Eksekutif Perbadanan Kemajuan Negeri Kedah (PKNK), Dato’ Abdul Rahman Ibrahim berkata, kompleks tersebut bakal beroperasi Jun ini menerima tempahan lot kedai yang memberangsangkan hingga mencecah 200 permintaan.

Namun, keutamaan diberikan kepada peniaga yang dahulu, sebelum bangunan lama dirobohkan bagi kerja pembinaan semula.

“Kompleks dua tingkat itu ditambahkan lot kedai berbanding dahulu menjadikan 86 lot, 14 kedai makan dan buah-buahan dan satu dewan besar.

“Permohonan banyak kita terima hingga 200 permintaan daripada usahawan, tetapi keutamaan diberikan kepada mereka yang telah berniaga di bangunan lama dan diberikan kepada mereka yang benar-benar hendak berniaga, bukannya beli lot itu dan dijualkan kepada orang lain.

“Ini adalah usaha kita dalam mambantu usahawan-usahawan Bumiputera untuk mengembangkan perniagaan mereka,” jelas beliau.

PKNK juga sedang giat membangunkan kompleks Dataran Usahawan di Sungai Petani dengan menyediakan 73 lot kedai, lima gerai makan, sebuah pasaraya, 32 kaunter tiket bas ekspres.

Selain itu, PKNK juga telah membangunkan sebuah projek Taman Halal di Sungai Petani yang dijangka mula beroperasi Jun ini mempunyai 26 kilang pengeluaran untuk disewakan kepada usahawan.

“Projek ini dikhaskan kepada usahawan yang telah pun terlibat dalam pengeluaran produk makanan halal, bagaimanapun produk mereka masih belum mendapat pengiktirafan halal dan memenuhi kriteria-kriteria seperti GMP, HACPP dan sebagainya.

“Penempatan mereka dalam projek ini akan membolehkan produk mereka di angkat ke tahap yang lebih tinggi, seperti contohnya, memasuki pasaraya besar, atau di eksport ke luat negara,” jelas beliau.

http://wartakedah.net/index.php?option=com_content&view=article&id=896%3A86-lot-bumiputera-di-dataran-usahawan-alor-setar&catid=36%3Aberita&Itemid=67&lang=ms

Akademi Bola Sepak untuk kembalikan kegemilangan
Rabu, 20 April 2011 15:44 | Ditulis oleh SARINA ISMAIL

ALOR SETAR, 20 April 2011 – Kerajaan negeri berhasrat mengembalikan kegemilangan bola sepak Kedah dengan mewujudkan Akademi Bola Sepak.

“Jika adanya akademi ini, konsistensi pemain dapat dipantau dari peringkat awal iaitu dari sekolah hinggalah ke Institusi Pengajian Tinggi dan kita dapat memberi fokus pada bakat yang ada,” kata Exco Belia dan Sukan, YB Dato’ Dr Hamdan Mohamed Khalib.

Tambah beliau lagi, cadangan mengadakan akademi tersebut akan dikemukakan kepada Majlis Sukan Negara (MSN) dan akan diwujudkan di bawah selian Persatuan Bola Sepak Malaysia (FAM).

“Kita akan adakan perbincangan dengan MSN dan Jabatan Pendidikan kerana kita yakin dapat menafaatkan kemudahan tersebut untuk mencungkil bakat baru dari peringkat sekolah.

“Saya mencadangkan, padang yang ada di kawasan Kompleks Pendidikan boleh digunakan bagi tujuan itu,” katanya.

Ujarnya lagi, bakat-bakat baru yang berjaya dicungkil pada peringkat sekolah dapat digilap bagi menyertai pasukan negeri di bawah 15 tahun dan boleh dibimbing untuk mewakili pasukan negeri. KFA bukan sahaja mengawasi pasukan bola sepak negeri malah perlu juga mengadakan program-program untuk mencungkil bakat baru.

“Pada tahun ini, Liga Bola Sepak Kedah akan diperkenalkan bagi merebut empat piala iaitu Piala Sultan Kedah, Piala Tunku Intan Safinaz, Piala Menteri Besar dan Piala Exco Belia dan Sukan, “ kata Hamdan yang juga Setiausaha Kehormat KFA.

Kerajaan negeri juga dalam usaha memperkasakan sukan futsal sebagai persediaan melahirkan pemain profesional untuk mewakili Kedah.

Terakhir Dikemaskini (Khamis, 21 April 2011 12:02)

Dapatkan DVD Kedah Sejahtera
Rabu, 20 April 2011 10:37 | Ditulis oleh SITI ZALEHA ABDUL RAHIM

ALOR SETAR – Urusetia Penerangan Kerajaan Negeri Kedah menerbitkan DVD Perkasakan Kedah Sejahtera untuk edaran orang ramai.

DVD tersebut memaparkan ucapan perasmian Menteri Besar, YAB Dato’ Seri Ustaz Azizan Abdul Razak pada Sambutan Tiga Tahun Kedah Sejahtera serta perasmian Pelan Strategik Kedah Sejahtera 2010-2015.

wah cepatnya naik projek hotel tepi Tesco Mergong nih...sampai 18 tingkat plak tu....5 tingkat utk pusat pameran ke hapa + 13 tingkat bangunan hotel....masa aku tgk pameran keseluruhan projek StarCity nih nampak hotel nih cam 10-12 tingkat jer....tp cam pelik plak dgn lokasi hotel nih yg agak jauh dari pusat bandar dan juga tiada tarikan perlancongan.....

ada lagi 4 blok bangunan midrise dlm StarCity nih dekat belakang Tesco....yg tu plak tatau bila nak naik.....
Hmmm... Pasal location tu dah okay kot sbb pusat bandar dah sesak. 10-15 years from now, like i said in previous post, i would rather have pedestrian only CBD if and only the surrounding is well developed by then.

I cant help but to wonder and doubt about upcoming commercial projects in Alor Setar. Has the purchasing power in Alor Setar decreased? Tesco Mergong is currently experiencing lower rate of occupancy, banyak kedai tutup. And so does Souq al-Bukhary. On the other hand, AS Mall is experiencing growth. New commercial centres and malls here better provide ample of parking spaces or they will suffer, seriously + cinemas.

Like Dataran Usahawan, where are the parking spaces? I dont see them anywhere.

And about the colour of district office in Suka Menanti, I like them. It is fresh and clean but not typical yet very noticeable. I honestly hate the usual gov office colour like those in Anak Bukit. Cream with dark or brown highlights, ughh.

anyone have the photo of that particular hotel?
:cheer: cer pos cer pos....

wow..alor setaq semakin maju
dah lama tak balik. post la pic yg patut:):banana:

And about the colour of district office in Suka Menanti, I like them. It is fresh and clean but not typical yet very noticeable. I honestly hate the usual gov office colour like those in Anak Bukit. Cream with dark or brown highlights, ughh.

Yes the color looks fresh n clean but the conbination between pink (roof) and orange (wall) for me is not a good idea..:ohno:

MBAS tambah lot parking bandaraya Alor Setar
Ditulis oleh WADIASSOFI JAAFAR Isnin, 25 April 2011 11:59 - Terakhir Dikemaskini Isnin, 25 April 2011 12:07

ALOR SETAR – Majlis Bandaraya Alor Setar (MBAS) kini dalam proses menaik taraf tempat meletak kenderaan terutama di kawasan bandar dan tumpuan ramai berikutan masalah orang ramai yang mengalami kesulitan setiap kali mahu parkir kenderaan di kawasan pusat bandar.

Ketua Bahagian Pengurusan Harta MBAS, Zamzama Mohd berkata, masalah itu akan dapat diatasi setelah bangunan parkir bertingkat siap sepenuhnya kelak. “Kita sedang merancang untuk menambah bilangan petak meletak kenderaan dengan menaik taraf parkir bertingkat di kompleks MBAS,” ujarnya. Zamzama memberitahu, buat masa ini, hanya paras bawah hingga tingkat enam yang boleh digunakan bagi menempatkan lebih 100 kenderaan.

Setelah proses penyelenggaraan dan menaik taraf selesai kelak, ia dijangka dapat menyediakan 300 petak tempat meletak kenderaan. “Saya berpendapat setelah beroperasi kelak, ia mampu menampung jumlah kenderaan dan masalah tidak cukup parkir akan selesai,” katanya. Beliau menjelaskan, kerja-kerja untuk memulakan projek berkenaan dijangka dibuat dalam tempoh tiga bulan akan datang selepas tawaran tender dibuka kepada kontraktor yang layak. “Ini alternatif terbaik dalam jangka pendek untuk mengatasi masalah parkir kerana pusat bandar ketiadaan kawasan lapang untuk dibangunkan kawasan parkir,” tambahnya.

Bagi perancangan jangka panjang, katanya, MBAS kini dalam proses memohon kelulusan tanah kuarters lama polis di Jalan Kolam Air bagi dibangunkan sebagai kawasan meletak kenderaan. “Kita baru sahaja buat permohonan kepada Kerajaan Persekutuan dan sehingga kini masih menunggu jawapan sama ada diluluskan atau sebaliknya,” jelasnya. Menurutnya, MBAS kini turut memperluaskan penggunaan parkir berkupon dan antara kawasan yang telah dikenal pasti ialah Simpang Kuala, Jalan Pegawai, Kompleks Taman Perindustrian Kristal, Kompleks Perniagaan Shahab Perdana dan Kompleks Perniagaan Utama Jalan Sultanah Sambungan.

hah!tanah kuarters polis lama just untuk tapak parking je?what a great sadness of alorstar,tmpat tu luas dan strategik...boleh buat development mcm midvalley city,klsentral city,...now plan utk parking shja?

hah!tanah kuarters polis lama just untuk tapak parking je?what a great sadness of alorstar,tmpat tu luas dan strategik...boleh buat development mcm midvalley city,klsentral city,...now plan utk parking shja?


nak amik dana dari mana???

penting tempat parkir atau buat bangunan yang belum tentu mendatangkan hasil??



tengok lah city plaza yang semakin kosong tuh..kalau buat konsep klsentral city tuh..boleh hidup k peniaga kat situ??


yang penting alor setar ni bagi aku..

1.sampah tolong la diuruskan

2.tempat parkir

3.sungai alor setar dibersihkan dan dibuat waterfront...

abistu cukai tanah uum sampai 1.8juta..utk ape?tu baru 1 universiti,xmasuk cukai bnagunan2 lain
apa yg saya katakan ini tentang imej...itulah sebenarnya mempengaruhi ekonomi..
semuanya tentang persepsi..kalau imej pusat ekonom kedah(alorstar) x meyakinkan..mcm mna nak tarik pelabur?mcm mna meniaga nak untung..?
smpai bila2 lah smua penduduk alor star jd petani n pekebun..
tgklah contoh mcm mna melaka cepat je naik ekonomi nya...sebab aliran tunai mereka bnyak,duit bukan shja masuk dr parking...tp tarikan pelancongan,pusat2 membeli belah,hotel2 besar...smuanya menyediakan gaji yg lebih tinggi dr petani...kalau nak hidup senang,pemikiran kena ubah..persepsi pon kna ubah..kna think big,bukan sekadar pikir ala kadar..tarikan tu penting..

hah!tanah kuarters polis lama just untuk tapak parking je?what a great sadness of alorstar,tmpat tu luas dan strategik...boleh buat development mcm midvalley city,klsentral city,...now plan utk parking shja?

it is not that easy you know...

it is nothing like playing the computer game "Sim City" where you can simply think "i want to put a klcc here..aa..ok over there i put mid valley...behind there i put pavillion...what about there...emm, i put a 40-storey apartment la"

i'm not being a pessimist. i'm just being realistic. don't worry. sooner or later alor star will look like KL. we just have to understand that in developing an area, many considerations need to be studied.

many consideration to be study..like place a 18storey infront tesco(way to far)..rite?building the istana anak bukit gate that cost million rm and put a golden jublee square in the middle of no whre,i have a friend study in university in kedah,,he said..dr g alor star,baik g penang,bnyk lagi kedai2,cinema and book store..even sg petani dah ada MPh Gsc dan Starbuck,

it is not that easy you know...

it is nothing like playing the computer game "Sim City" where you can simply think "i want to put a klcc here..aa..ok over there i put mid valley...behind there i put pavillion...what about there...emm, i put a 40-storey apartment la"

i'm not being a pessimist. i'm just being realistic. don't worry. sooner or later alor star will look like KL. we just have to understand that in developing an area, many considerations need to be studied.

i know its not simply to put anywhare like simcity..but it need to planned nicely..hotel far away?statue far away?its should be build in city..how the tourist will get there?beca?bas buruk?

yeah..be realistic..that why alorstar terbelakang dr bandar2 lain..bndr lain mcm singapore,kl,dubai..diaorg pikir bombastik..kalau nak fikir realistik,xkan terbina nya burj khalifa,taman tergantung marina bay,airport kansai tengah laut,klcc...xpyh tgk jauh2 lah...tgk kuching,melaka,jb n penang pon dah cukup.

many consideration to be study..like place a 18storey infront tesco(way to far)..rite?building the istana anak bukit gate that cost million rm and put a golden jublee square in the middle of no whre,

stargate is the future of AS. ever heard of the concept new township?

putrajaya is an excellent example. the iskandar region in johor and the mitc area in melaka are another prominent examples.

in the central and southern part of malaysia, new townships are all over the places. kota damansara, bandar baru bangi, setia alam, putra nilai, seremban 2, etc...

so istana anak bukit is not a place of interest to you?

i belive in the new township IF the real town is already maju..like u said..johor and melaka,their core city already stable..
and kenapa perlukan hotel dulu utk bangunkan kawasan baru?its a bad plan..i think its need penduduk first and then pusat ekonomi then tourist attraction(legoland,marina)then baru hotel kot.
istana anak bukit is interesting place..but not quiet attractive
Pokoknya mcm u cakapkan everything need to be plan first..sometime they also got a wrong plan..but what can we say..i am ordinary people..when i suggest or comment on something ,they will say its not like simcity..

i belive in the new township IF the real town is already maju..like u said..johor and melaka,their core city already stable..
and kenapa perlukan hotel dulu utk bangunkan kawasan baru?its a bad plan..i think its need penduduk first and then pusat ekonomi then tourist attraction(legoland,marina)then baru hotel kot.
istana anak bukit is interesting place..but not quiet attractive
Pokoknya mcm u cakapkan everything need to be plan first..sometime they also got a wrong plan..but what can we say..i am ordinary people..when i suggest or comment on something ,they will say its not like simcity..
i know. it's not wrong to dream big. but gotta be patient. even KL, penang, JB, malacca or even kuching took many many years to develop.

i think alor star is a bit sorry or unlucky due to its location. a kedahan friend of mine once said, "alor star ni dok kat ujung dunia"...some may argue that it's near to penang. but is it really that near? i believe that the distance between alor star in penang is actually more than 100km. i wouldn't consider that as near. it is not like shah alam to KL or seremban to KL where people commute daily to work.

nah, just take closer examples la. sungai petani and kulim actually look more promising than AS due to this reason. their close proximity to penang and the urban sprawl around help the development of SP and kulim.

unlike alor star, which seems to stand on its own.

the reason why people will choose sp@kulim and penang is "job"...u think by providing a parking lot can generate economy?can bring job to people?i dont think so..beside it will be and eyesore in the middle of city..

Definition of a city to me: clean, 1st class amenities, 1st class connectivity (road, air, rail, water) and choices (maksudnya kalau byk demand, byk la choices).

Demand... Kalau xda demand buat apa nk buat starbucks etc. macam mana nk tengok demand? stakat kita sebut nk itu ini, mmg x leh nk consider la kot. kita tengok business growth in that area. tengok buying pattern. alor setar byk retirees so that's why market kt sini x diverse.

so far alor setar dah x brapa focus on direct injection on the economic growth. maksudnya, tarik pelabur ke, atau set up branches of businesses etc. now, we're moving towards making things better which i think it's what we should do. this will eventually create economic growth.

contoh:
better parking facilities = more people coming into the city = wider audience and market = small businesses set up to cater the audience = growth

new township = more people moving in to city = wider market = more demand = more supply = economic growth

How do we want to create jobs if there is no demand?

population increase, demand increase, supply increase, jobs increase to cater demands since u need more people to work because u want to supply more.

why do we want to suddenly create jobs when there is actually nothing to do since there is no demand to cater to?

abistu cukai tanah uum sampai 1.8juta..utk ape?tu baru 1 universiti,xmasuk cukai bnagunan2 lain
apa yg saya katakan ini tentang imej...itulah sebenarnya mempengaruhi ekonomi..
semuanya tentang persepsi..kalau imej pusat ekonom kedah(alorstar) x meyakinkan..mcm mna nak tarik pelabur?mcm mna meniaga nak untung..?
smpai bila2 lah smua penduduk alor star jd petani n pekebun..
tgklah contoh mcm mna melaka cepat je naik ekonomi nya...sebab aliran tunai mereka bnyak,duit bukan shja masuk dr parking...tp tarikan pelancongan,pusat2 membeli belah,hotel2 besar...smuanya menyediakan gaji yg lebih tinggi dr petani...kalau nak hidup senang,pemikiran kena ubah..persepsi pon kna ubah..kna think big,bukan sekadar pikir ala kadar..tarikan tu penting..

tifuuu...penana padi, penoreh dan pesawit lgi kaya raya nk banding dgn org ddk town

tifuuu...penana padi, penoreh dan pesawit lgi kaya raya nk banding dgn org ddk town

penoreh getah mmg kaya..tp penanam padi xbrapa kot..asyik bah je..penyakit itu ini..

How do we want to create jobs if there is no demand?

population increase, demand increase, supply increase, jobs increase to cater demands since u need more people to work because u want to supply more.

why do we want to suddenly create jobs when there is actually nothing to do since there is no demand to cater to?

demand bnyk kot...contoh ketiadaan kedai buku,panggung wyg mmg slalu sold out,sbb 2hall je di cityplaza,nak cari art thing kna g penang,nak mkn best2 kna g penang jgak,org kedah bnyk merantau di kl sbb bnyk job...job mmg terhasil dr demand..then kalau smua org dah lari g bandar2 besar cri job..yg tinggal hnya org kg n pakcik2 jer..mmg lah xbrjalan ekonomi,point i lg better buat shoping mall di tanah tu dr buat dtran usahawan sblah sada...sapa yg nak g?tgk lah souq bazzar bukhary..nasib ada giant je,kalau xde,dah lama lingkup..this about strategi n planing..tapak kuarters tu strategic sgt kot..

my main point is that "strategic location"...

penoreh getah mmg kaya..tp penanam padi xbrapa kot..asyik bah je..penyakit itu ini..

ekk,tu dulu,skrang ni,padi is a hot commodities lor
1 petak leh dpt riban bro:lol:


the thing is even if there is a demand,lets say for a cinema,eventhough theres not many competitor, the low buying power as well as low population,does make the big taukeh scared to open up,and might be the return of investment in matured market are better than town like AS..that is the sad stories, the important thing is to do SWOT analysis, like JB near sg,or melaka torism, a lot of town is old like melaka n batam are closer to singapore,but it would only pay if u taken strategies to build upon a location strength..

to say it outright,that it can't be done,no demand n all, x boleh ler, it can be done,someone else has done it,but to make it done is the hardest thing of all, to have a strong visionary leader with great strategies is a rarity in malaysian politic as most only know how to berkokok only

ekk,tu dulu,skrang ni,padi is a hot commodities lor
1 petak leh dpt riban bro:lol:



in my area kota star,padi yg bnyk2 tu just pemandangan shja..xbnyk org usahakan,kebanyakan dah beralih ke getah..padi sekarang susah nak menjadi..

stargate is the future of AS. ever heard of the concept new township?

putrajaya is an excellent example. the iskandar region in johor and the mitc area in melaka are another prominent examples.

in the central and southern part of malaysia, new townships are all over the places. kota damansara, bandar baru bangi, setia alam, putra nilai, seremban 2, etc...

so istana anak bukit is not a place of interest to you?

the 18 storey hotel is plan to be build at Star City not Stargate~

the 18 storey hotel is plan to be build at Star City not Stargate~

oh sorry. my bad. i have usually got confused by those two. thanks for correcting me anyway. :)

demand bnyk kot...contoh ketiadaan kedai buku,panggung wyg mmg slalu sold out,sbb 2hall je di cityplaza,nak cari art thing kna g penang,nak mkn best2 kna g penang jgak,org kedah bnyk merantau di kl sbb bnyk job...job mmg terhasil dr demand..then kalau smua org dah lari g bandar2 besar cri job..yg tinggal hnya org kg n pakcik2 jer..mmg lah xbrjalan ekonomi,point i lg better buat shoping mall di tanah tu dr buat dtran usahawan sblah sada...sapa yg nak g?tgk lah souq bazzar bukhary..nasib ada giant je,kalau xde,dah lama lingkup..this about strategi n planing..tapak kuarters tu strategic sgt kot..

based on your posts, i see that you are so into entertainment. basically you are craving for all these so-called glamorous brands like GSC, starbucks, and all. no worries. sooner or later, they will have to open in AS. they will surely come.

yup..im into attract young people to AS.also tourism sector..these 2 are most spending money toward economy and make city more livable..

tanah bekas kuarters polis lagi bagus klau develop into 3-storey shopoffices.. klau tengok pada occupancy rate shopoffice d alor star ni quite good..tengok la mcm kat persiaran sultan abd hamid tu..dah jadi tumpuan kat situ...byk bank dan office d situ walaupun jauh skit dari pusat bandar.. shopping mall i rasa dah cukup dengan planned mall baru kat tepi menara AS tu lagi..

http://http://www.stargate.net.my/gallery.php#

http://www.stargate.net.my/gallery.php#

http://http://www.stargate.net.my/gallery.php#

http://www.stargate.net.my/gallery.php#

http://www.stargate.net.my/gallery.php#

http://www.stargate.net.my/gallery.php#

http://http://www.stargate.net.my/gallery.php#

http://www.stargate.net.my/gallery.php#

tanah bekas kuarters polis lagi bagus klau develop into 3-storey shopoffices.. klau tengok pada occupancy rate shopoffice d alor star ni quite good..tengok la mcm kat persiaran sultan abd hamid tu..dah jadi tumpuan kat situ...byk bank dan office d situ walaupun jauh skit dari pusat bandar.. shopping mall i rasa dah cukup dengan planned mall baru kat tepi menara AS tu lagi..

up ler ckit bro
SOHO ke, wa giler loya tgk shoplot kt mesia ni,klo wa jadi menteri mampuih wa haramkan shopoffice n teres house..buat perabih tanah mlyu jerk

abistu cukai tanah uum sampai 1.8juta..utk ape?tu baru 1 universiti,xmasuk cukai bnagunan2 lain
apa yg saya katakan ini tentang imej...itulah sebenarnya mempengaruhi ekonomi..
semuanya tentang persepsi..kalau imej pusat ekonom kedah(alorstar) x meyakinkan..mcm mna nak tarik pelabur?mcm mna meniaga nak untung..?
smpai bila2 lah smua penduduk alor star jd petani n pekebun..
tgklah contoh mcm mna melaka cepat je naik ekonomi nya...sebab aliran tunai mereka bnyak,duit bukan shja masuk dr parking...tp tarikan pelancongan,pusat2 membeli belah,hotel2 besar...smuanya menyediakan gaji yg lebih tinggi dr petani...kalau nak hidup senang,pemikiran kena ubah..persepsi pon kna ubah..kna think big,bukan sekadar pikir ala kadar..tarikan tu penting..

kenapa anda terlalu berfikir yang materialistik??

Beginilah..kita bercakap berdasarkan fakta..Kedah tahun lepas mencatatkan nilai pelaburan tertinggi di malaysia untuk pelabur dari luar dan ketiga tertinggi untuk pelabur dalam negeri..

http://img862.imageshack.us/img862/2268/kedah.jpg


Kerajaan kedah dari awal lagi mengkhususkan kulim dan sungai petani untuk menjadi bandar perindustrian..

tak semestinya Ibu negeri mesti menjadi bandar perindustrian juga.


Apa masalahnya rakyat kedah menjadi petani??rakyat thailand kerana petani kan??jepun maju kerana pertanian dan perikanan kan??


negeri kedah adalah penyumbang utama beras ke malaysia..kalau nanti rakyat kedah dah berhenti menjadi petani.dari mana kita nak dapatkan beras??

apa kita nak jadi macam filipina??terpaksa bergantung ke negara lain untuk mendapatkan makanan??

nak tengok malaysia semua tumbuh negara industri..tapi sumber makanan terpaksa bergantung kepada thailand dan indonesia??

kalau perang apakah nasib rakyat malaysia???

up ler ckit bro
SOHO ke, wa giler loya tgk shoplot kt mesia ni,klo wa jadi menteri mampuih wa haramkan shopoffice n teres house..buat perabih tanah mlyu jerk

tapi kalau bukak shopping complex pun lebih meranapkan orang melayu gak..


bagi contoh tesco dah la...ramai peniaga-peniaga runcit melayu gulung tikar..sebab barang2 kat tesco jauh lebih murah..



kalau boleh...kerajaan negeri bukak la satu shopping complex milik orang islam...

halal hub kat sungai petani tu bila la nak jadi gamaknya....:ohno:

demand bnyk kot...contoh ketiadaan kedai buku,panggung wyg mmg slalu sold out,sbb 2hall je di cityplaza,nak cari art thing kna g penang,nak mkn best2 kna g penang jgak,org kedah bnyk merantau di kl sbb bnyk job...job mmg terhasil dr demand..then kalau smua org dah lari g bandar2 besar cri job..yg tinggal hnya org kg n pakcik2 jer..mmg lah xbrjalan ekonomi,point i lg better buat shoping mall di tanah tu dr buat dtran usahawan sblah sada...sapa yg nak g?tgk lah souq bazzar bukhary..nasib ada giant je,kalau xde,dah lama lingkup..this about strategi n planing..tapak kuarters tu strategic sgt kot..

haha..tifuuu laaa....

cinema jarang la penuh..kalau penuh maybe jumaat sabtu ja kot...budak2 uni kuar outing..

aku dulu kat sp nak tgk ceta UP pukul 11pagi hari selasa tak boleh..sebab aku sorang ja nak tengok..dia minimum 4 orang...hahah...jadi kena tunggu pukul 2.30 punya..tu pun yang tengok 5 orang..hahah

kenapa anda terlalu berfikir yang materialistik??

Beginilah..kita bercakap berdasarkan fakta..Kedah tahun lepas mencatatkan nilai pelaburan tertinggi di malaysia untuk pelabur dari luar dan ketiga tertinggi untuk pelabur dalam negeri..

http://img862.imageshack.us/img862/2268/kedah.jpg


Kerajaan kedah dari awal lagi mengkhususkan kulim dan sungai petani untuk menjadi bandar perindustrian..

tak semestinya Ibu negeri mesti menjadi bandar perindustrian juga.


Apa masalahnya rakyat kedah menjadi petani??rakyat thailand kerana petani kan??jepun maju kerana pertanian dan perikanan kan??


negeri kedah adalah penyumbang utama beras ke malaysia..kalau nanti rakyat kedah dah berhenti menjadi petani.dari mana kita nak dapatkan beras??

apa kita nak jadi macam filipina??terpaksa bergantung ke negara lain untuk mendapatkan makanan??

nak tengok malaysia semua tumbuh negara industri..tapi sumber makanan terpaksa bergantung kepada thailand dan indonesia??

kalau perang apakah nasib rakyat malaysia???

perhaps he does not see pertanian or universities as something important. perhaps shopping malls and cinemas are the most important things for him.

everybody has different opinions you know.

kenapa anda terlalu berfikir yang materialistik??

Beginilah..kita bercakap berdasarkan fakta..Kedah tahun lepas mencatatkan nilai pelaburan tertinggi di malaysia untuk pelabur dari luar dan ketiga tertinggi untuk pelabur dalam negeri..

http://img862.imageshack.us/img862/2268/kedah.jpg


Kerajaan kedah dari awal lagi mengkhususkan kulim dan sungai petani untuk menjadi bandar perindustrian..

tak semestinya Ibu negeri mesti menjadi bandar perindustrian juga.


Apa masalahnya rakyat kedah menjadi petani??rakyat thailand kerana petani kan??jepun maju kerana pertanian dan perikanan kan??


negeri kedah adalah penyumbang utama beras ke malaysia..kalau nanti rakyat kedah dah berhenti menjadi petani.dari mana kita nak dapatkan beras??

apa kita nak jadi macam filipina??terpaksa bergantung ke negara lain untuk mendapatkan makanan??

nak tengok malaysia semua tumbuh negara industri..tapi sumber makanan terpaksa bergantung kepada thailand dan indonesia??

kalau perang apakah nasib rakyat malaysia???
1-itu sektor pelaburan..maybe paling tinggi di malaysia..tp apa kesanya pada rakyat?khususnya warga asal kedah,yg kebanyakanya petani...pelaburan berbilion yg dijana di kedah xbnyk pon beri faedah pd melayu...yg bnyknya faedah itu kpd cina yg berkuasa dlm sektor ekonomi d kedah,selebihnya melayu yg kerja kerajaan.sprti guru,polis dll
2-spe yg ckp nak tgk kedah jd bndar perindustrian?sy xpernah ckp nak tgk alorstar bandar industri..sy cuma inginkanas menjadi sebuah bndar yg tp sistematik,dgn plan bandar yg bagus untuk memudahkan pergerakan,peluang berniaga utk melayu dan juga keperluan remaja dan sosial dan pelancongan..
3-tiada mslh rakyat kedah menjadi petani..my dad also petani..buat bendang jgak.i can see segala usaha yg dilakukan amat keras..dr pagi smpai ptg..n hasilnya xlah seberapa,pernah dgr nasihat org tua2?"nanti bila dah besar jgn jd mcm ayah,hidup susah buat bendang"bermakna..mereka pon tau susah kerja sebagai petani..n nak anak2 diaorg kerja senang.
4-siapa ckp kedah penyumbang beras utk negara?u wrong dude...bnyk beras mentah kita import..60% beras yg kita makan import dr thai..bukannya kedah@kelantan.

what i mean here...buat apa yg perlu dan jgn buat apa yg just alakadar je..yg korang dah terlanjur ke entertainment la pelaburanlah,petani ni apehal...jgn emo sgt,k..i just mean sprti bukak lot kedai merata2,buat parking besar2 sedangkan parking dlm ctplaza kosong sgt2.bukak lot kedai murah tgk bandar,buat hotel jauh di pinggir bandar,habis duit buat dataran golden jubli..merepek la sgt,plan xbagus..why they cannot focus on certain big income project,souqaman and waterfront first..sure it will booming alorstar like what kl have after klcc arrived.alorstar need attractive factor to attract economy,job,tourist,youth,business and money

1-itu sektor pelaburan..maybe paling tinggi di malaysia..tp apa kesanya pada rakyat?khususnya warga asal kedah,yg kebanyakanya petani...pelaburan berbilion yg dijana di kedah xbnyk pon beri faedah pd melayu...yg bnyknya faedah itu kpd cina yg berkuasa dlm sektor ekonomi d kedah,selebihnya melayu yg kerja kerajaan.sprti guru,polis dll
2-spe yg ckp nak tgk kedah jd bndar perindustrian?sy xpernah ckp nak tgk alorstar bandar industri..sy cuma inginkanas menjadi sebuah bndar yg tp sistematik,dgn plan bandar yg bagus untuk memudahkan pergerakan,peluang berniaga utk melayu dan juga keperluan remaja dan sosial dan pelancongan..
3-tiada mslh rakyat kedah menjadi petani..my dad also petani..buat bendang jgak.i can see segala usaha yg dilakukan amat keras..dr pagi smpai ptg..n hasilnya xlah seberapa,pernah dgr nasihat org tua2?"nanti bila dah besar jgn jd mcm ayah,hidup susah buat bendang"bermakna..mereka pon tau susah kerja sebagai petani..n nak anak2 diaorg kerja senang.
4-siapa ckp kedah penyumbang beras utk negara?u wrong dude...bnyk beras mentah kita import..60% beras yg kita makan import dr thai..bukannya kedah@kelantan.

At least kita masih ada 40 % beras tempatan kalau benarlah kata2 guys4versa yang kita import sebanyak 60 %. Hurmmm....kalau harapkan dlm negara memang la x cukup. Tanah sawah yg ada nak buat pembangunan sj, kat mana nak tanam padi??

Kat Aloq Staq dah bnyak bendang dibangunkan contohnya kat kawasan Suka Menanti, Anak Bukit, Mergong, Stargate, Alor Mengkudu.....

Banyak negara dalam dunia terpaksa import makanan ruji dari negara lain.:cheers:

Hmmm... Kalau kita pikir betul2, bila Pak Lah nk concentrate balik dlm bidang pertanian, rasanya itu mmg bagus. Sbb pe someday kalau dah semua org nk jd industrialized countries, sapa nk buat makanan? Makanan lagi penting kot. Kalau harga makanan naik, people will suffer.

Cumanya Pak Lah ni execution je x bagus so sayang la.

Untuk Alor Setar ni satu ja: improve apa yang ada, x payah terlalu mencuba untuk jadi mcm org lain. I honestly believe that Alor Setar can provide a better quality of life for its people and that does not include malls, highrises, commercial centres and traffic jams. Kalau dah x boleh jd setaraf dengan Penang, KL etc then we just have to be everything that they are not :)

Kita semua kat sini argue adakah sebab Alor Setar mmg ada potensi sebagai bandaraya? As of now, adakah Alor Setar boleh consider sebagai full feature city? I say yes for both.

AS x sesuai jd bandar raya based on industry or youth entertainment...

Tp AS has much potential to be a good city based on:
1. agro (padi, buah-buahan, mkanan),
2. pelancongan warisan (muzium, istana2 lama)
3. pelancongan semula jadi (sungai kedah, gunung keriang, paddy-based tourism, kuala kedah)...family entertainment
4. state capital (govt buildings)

Kalo nk improve AS pn kna based on above followings...kedah identity generally n AS specifically, what makes AS differs n special than others..my opinions
1. agro (food cultural centres, local fruit centre, pesta tani n agro-based festival/activities) etc
2. heritage tourism (supportive features mcm craft centre, pusat jual brg2 bertemakan kedah/AS mcm baju2, kain2, souvenirs) etc
3. natural tourism (riverfronts, floating restaurants n observation decks kt sg kedah...since g keriang famous ngn crystal n views, try la wat mcm crystal theme park ke, obsvtion deck/tower ke, dlm scale kecik dlu...etc
4. lps je PR menang, projek dr kjaan pusat da xbyk mcm dlu...dh jd mcm KB, kne independent

i dont think 1-3 needs to spend a lot of money, might be just 1-2 millions each for starting,..juz my 1cent

about hotels, malls n parks in suburbs

hotel kt starcity tu more to traders/merchants/bussiness hotel rather than tourism, depa wat tinggi sbb diorg pikir utk long term, bila starcity da fully occupied n maju, of course demand dia tinggi

jubilee park plak, utk long term gak, bila muadzam shah township da complete sume, mmg akan happening tmpt tu....kalo wat kt tngah pekan la ni, pesta grand2 mcm hot air balloon ssah nk wat, tkut nnt sangkut kt menara as plak

malls kat new townships/suburbs pun gud idea nk tarik org dok/migrate kt tmpt nearby..
souq bukhary nnt akan ok balik, bila intake AIU stat n da ramai student, n another one is good is that 70% are muslim foreigners, somehow AS will get lots advantages from it...one day, AS akan famous globally

pasai parking lak, mmg AS xbrapa nk ckup, tp MBAS nk wat parking kt tnh kuarters polis mgkin utk short term, i think they also had a future planning yg kita tatau...MBAS xbyk duit mcm DBKL,MBPJ, ke ape ke yg bleh wat mcm2..

Hmmm... Kalau kita pikir betul2, bila Pak Lah nk concentrate balik dlm bidang pertanian, rasanya itu mmg bagus. Sbb pe someday kalau dah semua org nk jd industrialized countries, sapa nk buat makanan? Makanan lagi penting kot. Kalau harga makanan naik, people will suffer.

Cumanya Pak Lah ni execution je x bagus so sayang la.

Untuk Alor Setar ni satu ja: improve apa yang ada, x payah terlalu mencuba untuk jadi mcm org lain. I honestly believe that Alor Setar can provide a better quality of life for its people and that does not include malls, highrises, commercial centres and traffic jams. Kalau dah x boleh jd setaraf dengan Penang, KL etc then we just have to be everything that they are not :)

Kita semua kat sini argue adakah sebab Alor Setar mmg ada potensi sebagai bandaraya? As of now, adakah Alor Setar boleh consider sebagai full feature city? I say yes for both.

Jadikan AS macam Christchurch kat NZ. Bandaraya yg sangat tenang. Tak ada kesesakan lalu lintas. Tak banyak shopping mall dan bandarnya "mati" awal iaitu kira-kira pukul 8 malam.

Tapi waktu siang ada banyak tarikan pelancongan macam taman2, muzium dan monumen yg menarik. Masyarakat dapat hidup dalam suasana aman. Tak semestinya bandaraya semua kena jadi macam KL, bombastik dan penuh sesak kat sana sini. Menyemakkan fikiran sj. :ohno:

about hotels, malls n parks in suburbs

hotel kt starcity tu more to traders/merchants/bussiness hotel rather than tourism, depa wat tinggi sbb diorg pikir utk long term, bila starcity da fully occupied n maju, of course demand dia tinggi

jubilee park plak, utk long term gak, bila muadzam shah township da complete sume, mmg akan happening tmpt tu....kalo wat kt tngah pekan la ni, pesta grand2 mcm hot air balloon ssah nk wat, tkut nnt sangkut kt menara as plak

malls kat new townships/suburbs pun gud idea nk tarik org dok/migrate kt tmpt nearby..
souq bukhary nnt akan ok balik, bila intake AIU stat n da ramai student, n another one is good is that 70% are muslim foreigners, somehow AS will get lots advantages from it...one day, AS akan famous globally

pasai parking lak, mmg AS xbrapa nk ckup, tp MBAS nk wat parking kt tnh kuarters polis mgkin utk short term, i think they also had a future planning yg kita tatau...MBAS xbyk duit mcm DBKL,MBPJ, ke ape ke yg bleh wat mcm2..

Yup, nanti kawasan Suka Menanti dan Anak Bukit akan jadi administrative centre bila semua projek kerajaan dah siap.

Taman Jubli Emas tu kiranya macam kat tengah2 pusat pentadbiran la. Kononnya macam Dataran Putrajaya. Kalau kat Putrajaya ramai org datang, AS pun bole. Tapi sebab AS bukan tempat pentadbiran kerajaan Persekutuan, agak lambat la Taman Jubli Emas tu nak jadi macam Dataran Putrajaya tu. Maybe one day!! Semuanya plan jangka panjang. :)

Ada sesiapa ada gambar Persiaran Sultan Abdul Hamid (Jalan Pegawai) yang cantik tu??? Post la kat sini

about hotels, malls n parks in suburbs

hotel kt starcity tu more to traders/merchants/bussiness hotel rather than tourism, depa wat tinggi sbb diorg pikir utk long term, bila starcity da fully occupied n maju, of course demand dia tinggi

jubilee park plak, utk long term gak, bila muadzam shah township da complete sume, mmg akan happening tmpt tu....kalo wat kt tngah pekan la ni, pesta grand2 mcm hot air balloon ssah nk wat, tkut nnt sangkut kt menara as plak

malls kat new townships/suburbs pun gud idea nk tarik org dok/migrate kt tmpt nearby..
souq bukhary nnt akan ok balik, bila intake AIU stat n da ramai student, n another one is good is that 70% are muslim foreigners, somehow AS will get lots advantages from it...one day, AS akan famous globally

pasai parking lak, mmg AS xbrapa nk ckup, tp MBAS nk wat parking kt tnh kuarters polis mgkin utk short term, i think they also had a future planning yg kita tatau...MBAS xbyk duit mcm DBKL,MBPJ, ke ape ke yg bleh wat mcm2..

explore lah tanah bnyak2..buka new area,kat sna skit,kat sini skit..hurmm,tambun tanah bendang,buat shoplot bnyk2,hutan ditebang,then biar bandar terlopong,tgh2..its not a good plan..its not green,its not save the environment..

about hotels, malls n parks in suburbs

hotel kt starcity tu more to traders/merchants/bussiness hotel rather than tourism, depa wat tinggi sbb diorg pikir utk long term, bila starcity da fully occupied n maju, of course demand dia tinggi

jubilee park plak, utk long term gak, bila muadzam shah township da complete sume, mmg akan happening tmpt tu....kalo wat kt tngah pekan la ni, pesta grand2 mcm hot air balloon ssah nk wat, tkut nnt sangkut kt menara as plak

malls kat new townships/suburbs pun gud idea nk tarik org dok/migrate kt tmpt nearby..
souq bukhary nnt akan ok balik, bila intake AIU stat n da ramai student, n another one is good is that 70% are muslim foreigners, somehow AS will get lots advantages from it...one day, AS akan famous globally

pasai parking lak, mmg AS xbrapa nk ckup, tp MBAS nk wat parking kt tnh kuarters polis mgkin utk short term, i think they also had a future planning yg kita tatau...MBAS xbyk duit mcm DBKL,MBPJ, ke ape ke yg bleh wat mcm2..
Agree... Opening new suburbs is the way to go. CBD will grow. In order to promote growth, the surrounding needs to be opened up.

Talking about developing the CBD, explain about the sudden temperature increase due to most big trees being cut down to make way for new roads and flyovers. Suburbs need to be developed due to this reason.

explore lah tanah bnyak2..buka new area,kat sna skit,kat sini skit..hurmm,tambun tanah bendang,buat shoplot bnyk2,hutan ditebang,then biar bandar terlopong,tgh2..its not a good plan..its not green,its not save the environment..

in terms of green env, i agreed...
tp da xleh nk wat mcm mn dah, skg ni most of bendang area kat AS surroundings da dibeli oleh pemaju since kjaan dlu lg, so xleh nk halang depa wat development housing ke, industrial ke commercial...nnt depa rugi, xkn depa nk niaga beras...
tp ok la jgak at least depa create new townships, padi bleh ganti tnam kt len..(mcm kjaan la ni target nk tmbah/ganti kt belah2 pendang/sg tiang/sik nun)

kalo tanah2 kosong kt dlm CBD itself, mmg byk sgt aih...tp nk wat cmna kalo tuan tanah liat, letak rega tinggi, kdg2 mgkin tamau jual lg nk tggu tmpt tu btul2 hot...
kes pengambilan tanah antara main prob kt tgh bandar, tgk kes plaza tunku yaakob pn tau dah, satu lg kes rumah kedai lama tamau pindah, byk projek kna hold/cancel sbb settlers xnak pndah...mcm kt belakang menara sentosa, limbong kapal, tongkang yard etc

in terms of green env, i agreed...
tp da xleh nk wat mcm mn dah, skg ni most of bendang area kat AS surroundings da dibeli oleh pemaju since kjaan dlu lg, so xleh nk halang depa wat development housing ke, industrial ke commercial...nnt depa rugi, xkn depa nk niaga beras...
tp ok la jgak at least depa create new townships, padi bleh ganti tnam kt len..(mcm kjaan la ni target nk tmbah/ganti kt belah2 pendang/sg tiang/sik nun)

kalo tanah2 kosong kt dlm CBD itself, mmg byk sgt aih...tp nk wat cmna kalo tuan tanah liat, letak rega tinggi, kdg2 mgkin tamau jual lg nk tggu tmpt tu btul2 hot...
kes pengambilan tanah antara main prob kt tgh bandar, tgk kes plaza tunku yaakob pn tau dah, satu lg kes rumah kedai lama tamau pindah, byk projek kna hold/cancel sbb settlers xnak pndah...mcm kt belakang menara sentosa, limbong kapal, tongkang yard etc

Hurmm..agree
ada perancangan nak bangunkan kawasan Limbong Kapal tu tk besarkan CBD tapi sampai sekarang senyap sj. Tak dak duit atau org x nak pindah tu???

aku rasa alor setar kecik la kalo nk dibandingkan dgn ibu negeri yg lain..ambil contoh KT ngan KB..aku rasa KT dan KB jauh lagi besar..so kalau kata ada new township mmg ak sokong la..utk jangka masa panjang..dan kat kuala kedah tu kalau ada tempat2 mkn seafood yg mengadap laut, bersih dan sedap kompem best!

hmmm KT n KB mmg besar dr AS. but then tgok balik urban distribution kt kedah ni mcm mana.. brapa luas urban area kt kedah berbanding kt kelantan n terengganu?

other major towns in kedah: sg petani, kulim, jitra

bila alor setar nak jadi bandar besar?penduduk ramai?macam mana nak dpt tempat yg mcm tu?ak rasa alor setar mcm kurang pusat2 pendidikan je..MRSM takdak..sekolah sains tadak..university kerajaan tadak?tapi kalo dipikirkan balik mmg logik la sbb tanah pn tadak..yg ada tanah bendang melayu je..hmmm...

Alor Setar pun dah besar tu. Bandar-bandar kat Kedah tak tertumpu kat Alor Setar saja. Sungai Petani pun besar jugak, tambah lagi dengan Kulim dan Jitra yang pesat membangun.

Macam kat Kelantan dan Terengganu, perbandaran cuma tertumpu kat Kota Bharu dan Kuala Terengganu.

Contohnya kalau hypermarket nak melabur dan buka cawangan cuma kat KB & KT saja. tapi kat Kedah ada juga kat Alor Setar, SP dan Kulim. Bandar-bandar ni pun ada cinema, hotel dan kelab golf. Kat Kelantan & Terengganu keadaan tak macam ni!

Alor Setar pun dah besar tu. Bandar-bandar kat Kedah tak tertumpu kat Alor Setar saja. Sungai Petani pun besar jugak, tambah lagi dengan Kulim dan Jitra yang pesat membangun.

Macam kat Kelantan dan Terengganu, perbandaran cuma tertumpu kat Kota Bharu dan Kuala Terengganu.

Contohnya kalau hypermarket nak melabur dan buka cawangan cuma kat KB & KT saja. tapi kat Kedah ada juga kat Alor Setar, SP dan Kulim. Bandar-bandar ni pun ada cinema, hotel dan kelab golf. Kat Kelantan & Terengganu keadaan tak macam ni!

walaupun saye org kb tp saye stuju ngan sedare..pembangunan di kedah lebih menyeluruh dan tidak bertumpu disuatu kawasan saja spt kb...

saye rase sungai petani lbh keterhadapan berbanding dgn alor setar..mungkin faktor dkt ngan penang

lawati http://www.stormreaders.net/bukuraihan

aku SOKONG kalau pusat pendidikan area alor setar diperbanyakkan!bole tarik ramai org ke alor setar..dan makin bertambahla demand kat alor setar nie..so bertambahlah projek2 perumahan baru , kedai-kedai dan juga hypermarket..kalau nk wt pelancongan je mmg xbole nk harap sgt la..

kat area kuala kedah tu buat la gerai2 makanan seafood kat satu kawasan cantik tepi laut..tempat yang bole lepak2 dan tenangkan fikiran..just cadangan je..

walaupun saye org kb tp saye stuju ngan sedare..pembangunan di kedah lebih menyeluruh dan tidak bertumpu disuatu kawasan saja spt kb...

saye rase sungai petani lbh keterhadapan berbanding dgn alor setar..mungkin faktor dkt ngan penang

lawati http://www.stormreaders.net/bukuraihan

Thanks, cuma berdasarkan pemerhatian sj.
Lokasi bandar pun penting. Contoh, SP dekat ngan Penang jadi ada ramai juga org yg keja kat Penang tinggal dan beli rumah di SP sebab rumah di Penang mahal sangat. Mungkin sebab tu bole membangun dgn cepat berbanding Alor Setar.

Thanks, cuma berdasarkan pemerhatian sj.
Lokasi bandar pun penting. Contoh, SP dekat ngan Penang jadi ada ramai juga org yg keja kat Penang tinggal dan beli rumah di SP sebab rumah di Penang mahal sangat. Mungkin sebab tu bole membangun dgn cepat berbanding Alor Setar.

aku xrasa sbb dkt dgn png je faktor dua bndr nie maju..SP dan kulim maju sbb ada pusat2 perindustrian dan pendidikan jugak..so kalo kata AS xbole jd pusat perindustrian kenapa tak dijadikan sebagai pusat pendidikan?tapi2 trpaksa la gadai tanah sawah...adoi

1-itu sektor pelaburan..maybe paling tinggi di malaysia..tp apa kesanya pada rakyat?khususnya warga asal kedah,yg kebanyakanya petani...pelaburan berbilion yg dijana di kedah xbnyk pon beri faedah pd melayu...yg bnyknya faedah itu kpd cina yg berkuasa dlm sektor ekonomi d kedah,selebihnya melayu yg kerja kerajaan.sprti guru,polis dll
betul ker fakta ni??memang tuan punya kilang kebanyakkan cina.tapi engineer2 kebanyakkan melayu(freshie biasanya).
pelaburan yang tinggi ni datang kebanyakkan datang ke GLC kedah.takdak masalah rasa..contohnya industri ikan patin/keli di tasik pedu,projek nanas dan lain2..tak untungkan orang melayu ker??
HPA aktif di SP tak untungkan orang melayu k??




2-spe yg ckp nak tgk kedah jd bndar perindustrian?sy xpernah ckp nak tgk alorstar bandar industri..sy cuma inginkanas menjadi sebuah bndar yg tp sistematik,dgn plan bandar yg bagus untuk memudahkan pergerakan,peluang berniaga utk melayu dan juga keperluan remaja dan sosial dan pelancongan..
tak cukup lagi kah dengan alor setar sekarang??
ingat satu benda..kalau banyak mall di bukak di AS..banyak peniaga runcit akan gulung tikar..

pelan pembangunan AS sudah pun diluluskan..sila refer page2 depan...

cinema bla2 tu keperluan remaja k??patut la remaja kita hancur




3-tiada mslh rakyat kedah menjadi petani..my dad also petani..buat bendang jgak.i can see segala usaha yg dilakukan amat keras..dr pagi smpai ptg..n hasilnya xlah seberapa,pernah dgr nasihat org tua2?"nanti bila dah besar jgn jd mcm ayah,hidup susah buat bendang"bermakna..mereka pon tau susah kerja sebagai petani..n nak anak2 diaorg kerja senang.
itu sebab persepsi rakyat malaysia ke petani adalah miskin..

tgk cemana petani jepun/korea/thai??



4-siapa ckp kedah penyumbang beras utk negara?u wrong dude...bnyk beras mentah kita import..60% beras yg kita makan import dr thai..bukannya kedah@kelantan.

alahai..betul la tuh..peyumbang utama dalam negeri la maksud aku...haih...kan rugi duit negara ja kalau kita terpaksa import beras...

dengan pertanian lah negara kita semakin kaya dan kurang tercemar..

tak cukup lagi kah dengan alor setar sekarang??
ingat satu benda..kalau banyak mall di bukak di AS..banyak peniaga runcit akan gulung tikar..

pelan pembangunan AS sudah pun diluluskan..sila refer page2 depan...

cinema bla2 tu keperluan remaja k??patut la remaja kita hancur




1-mmg xcukup..kalau dah cukup..ramai penduduk alorstar berpendapatan5k keatas.....perlu ke org melayu hanya bukak kedai2 runcit kecil?biarkan org asing buat tesco n carefour..?dan biarkan senario ni berterusan smpai bila2?rakyat perlu bijak berniaga dan bersaing,bukan bukan kedai ala kadar je.planing dan krusus dan research smua perlu utk meningkatkan daya saing,baru boleh jadi taukeh,kalau sekadar nak meniaga bukak gerai charkoteaw@nasi lemak tepi jalan@longkang yg kotor..mmg kena terimalah gulung tikar.
2-mmg sudah diluluskan..masalahnya..kebanyakan rancangan plan menghadapi kegagalan-akan datang dataran usahawan..tunggu dan tengokje nanti.
3-keperluan sosial remaja-yg boleh meningkatkan tarafhidup,carakerja,kreativiti dan kemahiran,menjana idea,keselesaan dan juga kerohanian...
cinema salah satu contohnya,ada bnyak lagi keperluan yg kurang di alorstar
-kedai2 buku(bukan kedai alat tulis)
-kawasan santai utk berehat
-kawasan pusat islam yg lebih selesa dan sesuai
-restoran@kedai makan yg bersih sgt kurang
-pusat pendidikan
-kawasan rekreasi yg diselenggara baik
..tgk wayang hancur ke hidup n masa depan...?what a backward minded..

itu sebab persepsi rakyat malaysia ke petani adalah miskin..

tgk cemana petani jepun/korea/thai??


ok..itu persepsi raykat malaysia.nak buat mcm mna..?itu realiti,mcm ko ckp la realiti.ko boleh ke ubah berjuta2 minda dan pemikiran org malaysia?kalau dah xboleh tu teruskan dgn apa yg adalah.cari sumber lain utk dibangunkan..ko pikir lah sendiri..sekarang mmg boleh lg org kg bersawah(warga tua@asal)..tp 10-20taun lg bila diaorg dah xde.ade ke org penganti?kalau adepon berapa kerat je..yg lain smua cari kerja berjihrah ke penang,kl,jb..kalau yg tingal d kg pon yg jobless n menganggur..ko kena paham realiti..n terima realiti

aku xrasa sbb dkt dgn png je faktor dua bndr nie maju..SP dan kulim maju sbb ada pusat2 perindustrian dan pendidikan jugak..so kalo kata AS xbole jd pusat perindustrian kenapa tak dijadikan sebagai pusat pendidikan?tapi2 trpaksa la gadai tanah sawah...adoi

Thanks for your idea.
I just give an example.

Seperti yang dinyatakan dalam ayat tu salah satu faktor kemajuan SP dan Kulim adalah disebabkan lokasi. Dalam ayat tu saya tak menerangkan faktor lain tapi tidak pula menidakkan faktor yang lain tu seperti perindustrian, pendidikan, pelaburan ekonomi serta pembinaan.


Tahu tak kenapa kerajaan Kedah yang dulu pilih SP dan Kulim untuk dijadikan lokasi perindustrian?
Sebab lokasinya strategik, dekat dengan Pelabuhan Pulau Pinang dan Penang International Airport. Faktor lokasi akan menarik kemasukan pelabur, memudahkan logistik, dan pergerakan pekerja.

Contoh yang paling jelas, PJ, Shah Alam, Subang Jaya dan Klang maju sebab lokasinya dekat dengan KL. Bandar-bandar ni dapat tumpang potensi KL. Walaupun sebenarnya masing-masing ada fungsinya yang tersendiri.

Faktor lokasi juga dapat menarik pelabur dan pemaju perumahan untuk bina lebih banyak rumah dan kawasan komersial.

Macam Alor Setar, lokasinya jauh ke utara. Jumlah penduduk serta permintaan dalam pasaran kurang, sebab tu pelabur kurang melabur untuk projek berimpak tinggi.

Kalau pasal pendidikan tu, sekarang ni dah ada Kampus INSANIAH di Mergong, Al-Bukhrary International University di Jalan Langgar, nampaknya memang bandar ni dah dibangunkan sebagai pusat pendidikan pun. Nanti lama-lama ramai la pelajar asing di Alor Setar. Dalam jangka panjang barulah dapat nampak perubahan.

Thanks for your idea.
I just give an example.

Seperti yang dinyatakan dalam ayat tu salah satu faktor kemajuan SP dan Kulim adalah disebabkan lokasi. Dalam ayat tu saya tak menerangkan faktor lain tapi tidak pula menidakkan faktor yang lain tu seperti perindustrian, pendidikan, pelaburan ekonomi serta pembinaan.


Tahu tak kenapa kerajaan Kedah yang dulu pilih SP dan Kulim untuk dijadikan lokasi perindustrian?
Sebab lokasinya strategik, dekat dengan Pelabuhan Pulau Pinang dan Penang International Airport. Faktor lokasi akan menarik kemasukan pelabur, memudahkan logistik, dan pergerakan pekerja.

Contoh yang paling jelas, PJ, Shah Alam, Subang Jaya dan Klang maju sebab lokasinya dekat dengan KL. Bandar-bandar ni dapat tumpang potensi KL. Walaupun sebenarnya masing-masing ada fungsinya yang tersendiri.

Faktor lokasi juga dapat menarik pelabur dan pemaju perumahan untuk bina lebih banyak rumah dan kawasan komersial.

Macam Alor Setar, lokasinya jauh ke utara. Jumlah penduduk serta permintaan dalam pasaran kurang, sebab tu pelabur kurang melabur untuk projek berimpak tinggi.

Kalau pasal pendidikan tu, sekarang ni dah ada Kampus INSANIAH di Mergong, Al-Bukhrary International University di Jalan Langgar, nampaknya memang bandar ni dah dibangunkan sebagai pusat pendidikan pun. Nanti lama-lama ramai la pelajar asing di Alor Setar. Dalam jangka panjang barulah dapat nampak perubahan.

spot on. excellent post mate. :)

one more thing, perhaps the condition of soil is also a factor.

my friend asked my other friend who is a kedahan this question, "tun mahathir is a kedahan. why didn't he turn alor star into something like KL during his reign as PM?"

my kedahan friend replied "it's the soil. keadaan tanah alor star sesuai untuk pertanian and agriculture. not for industrial purposes."

something to think about too. i thought it was a smart, logical, and unbiased answer from that kedahan friend of mine.

one more thing, perhaps the condition of soil is also a factor.

my friend asked my other friend who is a kedahan this question, "tun mahathir is a kedahan. why didn't he turn alor star into something like KL during his reign as PM?"

my kedahan friend replied "it's the soil. keadaan tanah alor star sesuai untuk pertanian and agriculture. not for industrial purposes."

something to think about too. i thought it was a smart, logical, and unbiased answer from that kedahan friend of mine.

Agreed!! Not all soil in peninsular is suitable for paddy field. Thats why we never heard government nak buka new paddy field area in Pahang yang luas itu.. They explore jauh ke Sarawak untuk cari soil yang sesuai ini...
Are you guys know that government even plan to open new paddy field in Sulawesi, Indonesia because of the soil? :) We are trying our best to fulfill this "little Holland" vision and keep the title "Jelapang Padi Malaysia".
And seriously Alor Setar need more parking space. Please dont be like PJ...lack of parking space n the worst when ppl start to park double parking.:bash:. This new plan of parking space will give a great relief for Alor Setarian for next festive season when balik kampung.:banana2: like myself..hehe

Agreed!! Not all soil in peninsular is suitable for paddy field. Thats why we never heard government nak buka new paddy field area in Pahang yang luas itu.. They explore jauh ke Sarawak untuk cari soil yang sesuai ini...
Are you guys know that government even plan to open new paddy field in Sulawesi, Indonesia because of the soil? :) We are trying our best to fulfill this "little Holland" vision and keep the title "Jelapang Padi Malaysia".
And seriously Alor Setar need more parking space. Please dont be like PJ...lack of parking space n the worst when ppl start to park double parking.:bash:. This new plan of parking space will give a great relief for Alor Setarian for next festive season when balik kampung.:banana2: like myself..hehe

Good idea of "Little Holland". But I don't see any mega project that can burst our state into it.
Gov need to take action on it.

ok..itu persepsi raykat malaysia.nak buat mcm mna..?itu realiti,mcm ko ckp la realiti.ko boleh ke ubah berjuta2 minda dan pemikiran org malaysia?kalau dah xboleh tu teruskan dgn apa yg adalah.cari sumber lain utk dibangunkan..ko pikir lah sendiri..sekarang mmg boleh lg org kg bersawah(warga tua@asal)..tp 10-20taun lg bila diaorg dah xde.ade ke org penganti?kalau adepon berapa kerat je..yg lain smua cari kerja berjihrah ke penang,kl,jb..kalau yg tingal d kg pon yg jobless n menganggur..ko kena paham realiti..n terima realiti



Persepsi adalah satu sifatyang boleh berubah, yang tidak boleh berubah adalah fakta..

aku bagi contoh macam ni..

1.persepsi rakyat malaysia,petani adalah miskin

2.faktanya petani tak semua miskin,kalau kena cara akan jauh lebih kaya dari doktor.


apa gunanya media massa yang super cepat sekarang...banyak ja orang kedah ambil kos pertanian dan perikanan di UPM...saya sebenarnya sangat menyokong visi kerajaan kedah untuk menjadikan kedah sebagai little holland.

Ingat satu benda la..duit hasil pertanian jauh lebih banyak dari jadi engineer di kulim...

1-mmg xcukup..kalau dah cukup..ramai penduduk alorstar berpendapatan5k keatas.....perlu ke org melayu hanya bukak kedai2 runcit kecil?biarkan org asing buat tesco n carefour..?dan biarkan senario ni berterusan smpai bila2?rakyat perlu bijak berniaga dan bersaing,bukan bukan kedai ala kadar je.planing dan krusus dan research smua perlu utk meningkatkan daya saing,baru boleh jadi taukeh,kalau sekadar nak meniaga bukak gerai charkoteaw@nasi lemak tepi jalan@longkang yg kotor..mmg kena terimalah gulung tikar.

jadi sama jala mental melayu dengan para demo di british??
http://news.uk4net.com/2011/04/22/police-hurt-in-anti-tesco-clashes/

aku tak berapa setuju bukak tesco di malaysia..bagi aku..lebih baik kerajaan tubuhkan sendiri supermarket..bila supermarket ni dah kuat baru la bukak balik tesco boleh masuk...

suka tengok india saling membantu perniagaan bangsa dia sendiri..

contoh mumtayiaz di pekan lama,orang india akan beli barang runcit kat situ ja..

melayu????kerajaan negeri kedah perlu ambil perhatian...jangan jahanamkan melayu macam kerajaan sebelum ini..




2-mmg sudah diluluskan..masalahnya..kebanyakan rancangan plan menghadapi kegagalan-akan datang dataran usahawan..tunggu dan tengokje nanti.

betu la tuh kan kawan??nak mengkritik memang mudah.tapi nak memberikan solusi memang susah??

kalau dataran usahawan berjaya,apa sikap anda nanti??



3-keperluan sosial remaja-yg boleh meningkatkan tarafhidup,carakerja,kreativiti dan kemahiran,menjana idea,keselesaan dan juga kerohanian...
cinema salah satu contohnya,ada bnyak lagi keperluan yg kurang di alorstar
-kedai2 buku(bukan kedai alat tulis)
-kawasan santai utk berehat
-kawasan pusat islam yg lebih selesa dan sesuai
-restoran@kedai makan yg bersih sgt kurang
-pusat pendidikan
-kawasan rekreasi yg diselenggara baik
..tgk wayang hancur ke hidup n masa depan...?what a backward minded..

haaa..ni ada pun contoh yang baik??yang selalu bagi contoh cinema tu apasal??

bagi aku cinema bukanlah keperluan penting pun dalam hidup remaja...

penting untuk remaja di AS..

1.remaja kurang tempat bimbingan latihahan islam(mininum remaja dapat la sanad afash an ashim dan hafal hadis arbain)
2.tempat futsal,basketball,badminton
3.perpustakaan yang lebih friendly
4.tempat beriadah yang lebih besar
5.banyak kursus2 yang pendek,contoh kursus buat web,kursus masak
6.pusat islam aku tgk dah ok dah la skrg,cuma kualiti ja agak kurang,kena tingkatkan lagi usaha nak tarik remaja ke masjid
7.internet yang laju di alor setar,patut alor setar buat macam sungai petani..ada fiber@home..baru best.
8.kajian2 yang di buat oleh student kat UUM dan KUIN patut di apply di Alor setar

Good idea of "Little Holland". But I don't see any mega project that can burst our state into it.
Gov need to take action on it.

Menteri Besar tuai hasil pertama nanas Kedah Agro
http://www.wartakedah.net/index.php?option=com_content&view=article&id=814%3Amenteri-besar-tuai-hasil-pertama-nanas-kedah-agro&catid=36%3Aberita&Itemid=67&lang=ms

Kedah Agro, PKNK sedia beli buah-buahan orang kampung
http://www.wartakedah.net/index.php?option=com_content&view=article&id=829%3Akedah-agro-pknk-sedia-beli-buah-buahan-orang-kampung&catid=36%3Aberita&Itemid=67&lang=ms

Ternakan keli berskala besar untuk jana ekonomi
http://mykedah.org/Berita-Tempatan/ternakan-keli-berskala-besar-untuk-jana-ekonomi.html




Pergiat ternakan ikan dalam sangkar - MB Kedah
http://www.harakahdaily.net/v2//index.php?option=com_content&task=view&id=15204&Itemid=95


Peruntukan RM13 juta untuk pertanian, tak ramai ambil peluang
http://wartakedah.net/index.php?option=com_content&view=article&id=824%3Aperuntukan-rm13-juta-untuk-pertanian-tak-ramai-ambil-peluang&catid=36%3Aberita&Itemid=67%C3%A2%C2%8C%C2%A9=ms

Agreed!! Not all soil in peninsular is suitable for paddy field. Thats why we never heard government nak buka new paddy field area in Pahang yang luas itu.. They explore jauh ke Sarawak untuk cari soil yang sesuai ini...
Are you guys know that government even plan to open new paddy field in Sulawesi, Indonesia because of the soil? :) We are trying our best to fulfill this "little Holland" vision and keep the title "Jelapang Padi Malaysia".
And seriously Alor Setar need more parking space. Please dont be like PJ...lack of parking space n the worst when ppl start to park double parking.:bash:. This new plan of parking space will give a great relief for Alor Setarian for next festive season when balik kampung.:banana2: like myself..hehe

yes. and vice versa.

not all soils are suitable for agricultural purposes, and not all soils are suitable for industrial purposes. :)

Some of us mentioning about cinemas,GSC n etc. I would like to share some inputs.:)
In Alor Setar there are 2 main players in Cinema, which are Big Cinema and Lotus Five Star. Maybe because some of us are already familiar with GSC(Golden Screen Cinema) and TGV(Tanjung Golden Village) which are the big player in Big City like PJ n KL, that's why we're not even notice about these 2 cinema companies. FYI, these 2 companies rules in Small n Medium size city like AS. And for GSC or TGV or Cathay to jump into AS market, i think is not really fair right for these 2 companies? :)..maybe they among themselves already divided which area for which, fair n square. For me, 2 cinemas in AS are more then enough, what they need to do now is to add in more comfortable halls.:horse:.
During my last visit to Alor Setar's cinemas, they were full house, but it's not really an issue because i drove myself to Jitra Mall hehe. 1st time in Jitra Mall and it's not that far(using the highway.) same range from Damansara to Pavillion KL or MidValley KL.

Cinemas in Alor Setar/Kedah: Lotus Alor Setar/BigC Alor Star/GSC Sg Petani/
Grand Cineplex Village Mall/Mega Langkawi/Jitra Mall Cineplex/BigC Kulim

jadi sama jala mental melayu dengan para demo di british??
http://news.uk4net.com/2011/04/22/police-hurt-in-anti-tesco-clashes/

aku tak berapa setuju bukak tesco di malaysia..bagi aku..lebih baik kerajaan tubuhkan sendiri supermarket..bila supermarket ni dah kuat baru la bukak balik tesco boleh masuk...

suka tengok india saling membantu perniagaan bangsa dia sendiri..

contoh mumtayiaz di pekan lama,orang india akan beli barang runcit kat situ ja..

melayu????kerajaan negeri kedah perlu ambil perhatian...jangan jahanamkan melayu macam kerajaan sebelum ini..



betu la tuh kan kawan??nak mengkritik memang mudah.tapi nak memberikan solusi memang susah??

kalau dataran usahawan berjaya,apa sikap anda nanti??




haaa..ni ada pun contoh yang baik??yang selalu bagi contoh cinema tu apasal??

bagi aku cinema bukanlah keperluan penting pun dalam hidup remaja...

penting untuk remaja di AS..

1.remaja kurang tempat bimbingan latihahan islam(mininum remaja dapat la sanad afash an ashim dan hafal hadis arbain)
2.tempat futsal,basketball,badminton
3.perpustakaan yang lebih friendly
4.tempat beriadah yang lebih besar
5.banyak kursus2 yang pendek,contoh kursus buat web,kursus masak
6.pusat islam aku tgk dah ok dah la skrg,cuma kualiti ja agak kurang,kena tingkatkan lagi usaha nak tarik remaja ke masjid
7.internet yang laju di alor setar,patut alor setar buat macam sungai petani..ada fiber@home..baru best.
8.kajian2 yang di buat oleh student kat UUM dan KUIN patut di apply di Alor setar

guy4versa4 perhaps wants AS to look like KL. with tons of high rises, glamorous shopping malls, and all. so maybe that's why he doesn't put much hope on dataran usahawan as he expects something like pavillion or the gardens instead.

but hey, it is the dream of every youth anywhere in any part of the world to live in this so called urban environment. most youths even in rural areas dream of this kind of lifestyle where you spend your day sipping drinks at starbucks, watching movies at GSC/TGV, then drive-through your way at mcdonald's, chilling out with friends at dome's or tgi friday, window-shoping at IKEA, etc everyday.

ahh..all these..so called glamorous and urban lifestyle.

Some of us mentioning about cinemas,GSC n etc. I would like to share some inputs.:)
In Alor Setar there are 2 main players in Cinema, which are Big Cinema and Lotus Five Star. Maybe because some of us are already familiar with GSC(Golden Screen Cinema) and TGV(Tanjung Golden Village) which are the big player in Big City like PJ n KL, that's why we're not even notice about these 2 cinema companies. FYI, these 2 companies rules in Small n Medium size city like AS. And for GSC or TGV or Cathay to jump into AS market, i think is not really fair right for these 2 companies? :)..maybe they among themselves already divided which area for which, fair n square. For me, 2 cinemas in AS are more then enough, what they need to do now is to add in for comfortable halls.:horse:.
During my last visit to Alor Setar's cinemas, they were full house, but it's not really an issue because i drove myself to Jitra Mall hehe. 1st time in Jitra Mall and it's not that far(using the highway.) same range from Damansara to Pavillion KL or MidValley KL.

Cinemas in Alor Setar/Kedah: Lotus Alor Setar/BigC Alor Star/GSC Sg Petani/
Grand Cineplex Village Mall/Mega Langkawi/Jitra Mall Cineplex/BigC Kulim

maybe they see cinemas other than GSC and TGV are 'cabuk' and 'takde class' kot.

LOL

i rarely go to KL except KLIA for my connecting flights. by rare i mean the last time i was in KL, pavilion didnt even exist! but i've been to other parts of the world (sydney, damascus, jakarta, beijing, saigon to name a few) and these cities are way better, happening than KL yet i still like alor setar the way it is, seriously. it needs to be polished here and there which is normal for any other cities.

i find it funny when people here really look up to KL and penang.

maybe they see cinemas other than GSC and TGV are 'cabuk' and 'takde class' kot.

LOL!! that what make our "Little Holland" more special and unique. :lol: .

Soon or later, Alor setarian need to be ready for the high-end "lepaking" life style. Starbuck, Coffee Beans, San Francisco Coffee, Hollys Coffee.
"Pakcik minum kopi mahai, 15 ringgit" :cheers:

LOL

i rarely go to KL except KLIA for my connecting flights. by rare i mean the last time i was in KL, pavilion didnt even exist! but i've been to other parts of the world (sydney, damascus, jakarta, beijing, saigon to name a few) and these cities are way better, happening than KL yet i still like alor setar the way it is, seriously. it needs to be polished here and there which is normal for any other cities.

i find it funny when people here really look up to KL and penang.

Agreed!!! Each city have their own colors. If we compare KL with cities in ASEAN, for Cleanliness, i will pick Saigon, for Public Transport will choose Bangkok (their LRT more city friendly), Hustle and Bustle all the time that will be Jakarta :nuts: and KL will be here n there.

But Alor Setar has her own gracefully way and some people hard to see that.:) .Alor Setarian themselves keeps saying "Alor Setar takda apa-apa". Believe in her, she will be nothing to something and its keep coming..:okay: -my 2cent-

p/s: keep bringing my colleagues from Indonesian to see this Little Holland,the rice bowl of Malaysia.:nocrook:

artikel baru di http://maafsebut.blogspot.com/

guy4versa4 perhaps wants AS to look like KL. with tons of high rises, glamorous shopping malls, and all. so maybe that's why he doesn't put much hope on dataran usahawan as he expects something like pavillion or the gardens instead.

but hey, it is the dream of every youth anywhere in any part of the world to live in this so called urban environment. most youths even in rural areas dream of this kind of lifestyle where you spend your day sipping drinks at starbucks, watching movies at GSC/TGV, then drive-through your way at mcdonald's, chilling out with friends at dome's or tgi friday, window-shoping at IKEA, etc everyday.

ahh..all these..so called glamorous and urban lifestyle.

i x ckp pon nak as ni jd mcm kl,perhaps as can be better then kl..kalau plan pembangunan bandar yg bagus.compact dan eco friendy,xbnyk guna tanah,xpyh explore bnyk2,tambun padi,biar yg nature tu keep the green,padi biar menghijau,xpyh nak spread sgt,xbukak kedai lot bnyk2,just replace all the buruk2 house kepada yg lebih selesa,guna tanah kosong tgh bandar develope kan,kaji balik kawasan strategic utk melayu berniaga,bkn sekadar lorong2 mcm skrg.apa yg i tegaskan disini selama ini,adalalah..pelan yg bagus dpt jdkan as lebih bgus dr sebelumnya...bukan skdar starbuck,skyscraper dan sbgai nya....i just bg contoh yg tu,kalau buatpon melayu jd tokeh starbuck x salah..beza newyork yg pesat dgn putrajaya lah,sma2 membangun tp dgn cara yg berlainan,i nak as jd mcm ptrajaya,bersih,selesa,kemudahan ada...itu je..xpyh lah nak buruk2kan i nak ckp i ni more to entertainment la apalah..

Agreed!!! Each city have their own colors. If we compare KL with cities in ASEAN, for Cleanliness, i will pick Saigon, for Public Transport will choose Bangkok (their LRT more city friendly), Hustle and Bustle all the time that will be Jakarta :nuts: and KL will be here n there.

But Alor Setar has her own gracefully way and some people hard to see that.:) .Alor Setarian themselves keeps saying "Alor Setar takda apa-apa". Believe in her, she will be nothing to something and its keep coming..:okay: -my 2cent-

p/s: keep bringing my colleagues from Indonesian to see this Little Holland,the rice bowl of Malaysia.:nocrook:
Oh yea... Saigon is the bomb! U cant get anywhere luxurious than that in ASEAN. The clubs, upscale boutiques, glamorous malls, super clean, greenery parks, love them all. And it is pedestrian friendly.

Belanda Timur- Perasmian 1 rumah 10 pokok buah-buahan

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/225550_196181047091370_100000984275266_508388_794547_n.jpg

http://a1.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc6/225550_196181043758037_100000984275266_508387_6553967_n.jpg

http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/225550_196181057091369_100000984275266_508391_7928541_n.jpg

http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/225550_196181053758036_100000984275266_508390_5487727_n.jpg

http://www.malaysiaopengpgold.com/
It is an honour for Alor Setar to host the 2011 Malaysia Open Grand Prix Gold @ Sultan Abdul Halim Stadium, Jalan Suka Menanti where all the top names in badminton gather to compete.

Kudos to Alor Setar!

i x ckp pon nak as ni jd mcm kl,perhaps as can be better then kl..kalau plan pembangunan bandar yg bagus.compact dan eco friendy,xbnyk guna tanah,xpyh explore bnyk2,tambun padi,biar yg nature tu keep the green,padi biar menghijau,xpyh nak spread sgt,xbukak kedai lot bnyk2,just replace all the buruk2 house kepada yg lebih selesa,guna tanah kosong tgh bandar develope kan,kaji balik kawasan strategic utk melayu berniaga,bkn sekadar lorong2 mcm skrg.apa yg i tegaskan disini selama ini,adalalah..pelan yg bagus dpt jdkan as lebih bgus dr sebelumnya...bukan skdar starbuck,skyscraper dan sbgai nya....i just bg contoh yg tu,kalau buatpon melayu jd tokeh starbuck x salah..beza newyork yg pesat dgn putrajaya lah,sma2 membangun tp dgn cara yg berlainan,i nak as jd mcm ptrajaya,bersih,selesa,kemudahan ada...itu je..xpyh lah nak buruk2kan i nak ckp i ni more to entertainment la apalah..

nobody was talking bad about you my friend.

this is a forum. what is a forum without arguments and debates? as long as there's no extreme bashing and irrelevant silly postings it should be fine. so far i guess we've been discussing things in a good manner.

btw putrajaya is a fully planned city. it is still very young. that's why it looks clean and well-organized. after all, it's our country's administrative center.

on the other hand, alor star is very old. it has been around for ages. so of course there are 'messes' here and there.

sbb tu la kna buat redevelopment,tgh mcmmna hongkong preserve bndar heritage diaorg,sma mcm athen...i d shanghai,ptg td g china pavilion,kagum sgt tgk mcm mna diaorg planing city, cara rakyat diaorg fikir smuanya disalurkan untuk bndar,diaorg snggup robohkan rumah2 pusaka semata2 utk pembersihan dan keselesaan bndr mereka,mcm tgaline expo diorg,better city better life,sejarah warisan n bangunan lama perlu disimpan,tp bangunan2 buruk xperlukot,contoh yg sakit mata kedah shoping center,

sbb tu la kna buat redevelopment,tgh mcmmna hongkong preserve bndar heritage diaorg,sma mcm athen...i d shanghai,ptg td g china pavilion,kagum sgt tgk mcm mna diaorg planing city, cara rakyat diaorg fikir smuanya disalurkan untuk bndar,diaorg snggup robohkan rumah2 pusaka semata2 utk pembersihan dan keselesaan bndr mereka,mcm tgaline expo diorg,better city better life,sejarah warisan n bangunan lama perlu disimpan,tp bangunan2 buruk xperlukot,contoh yg sakit mata kedah shoping center,

mungkin kita perlu ada akta pbt..dimana bangunan usang jarak km tertentu dari area cbd boleh dirobohkan..untuk kepentingan orang ramai..
bagi saya 2km around cbd alor setar perlu dibangunkan dengan cantik..
bila tengok jalan selepas dari hotel samila..banyak pandangan yang menyakitkan mata...tanah kosong..rumah kedai yang menjual bahan binaan..rumah ala setinggan dekat menara...2.semua ni x sesuai berada berdekatan menara yang menjadi ikon as...

demolish all ugly building around alorstar city,gantikan dgn park n garden yg cantik n hijau..dan pejalan kaki yg kemas

such redevelopments were already planned in RKK-AS 2010-2015 (Rancangan Kwsn Khas AS) launched last year by state govt/MBAS...see previous thread
but til now i dont see any progress... even 5%
mgkin x abeh lg kot proses pengambilan tanah, as i've said before its very hard to settle down this kind of prob, especially in CBD that involved old buildings dari turun-temurun...

http://img189.imageshack.us/img189/9880/92083062.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/189/92083062.jpg/)

http://img651.imageshack.us/img651/1276/70729235.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/651/70729235.jpg/)

http://img851.imageshack.us/img851/1631/aerialviewbig.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/851/aerialviewbig.jpg/)

Permintaan rumah semakin tinggi
Selasa, 10 Mei 2011 11:13 | Ditulis oleh WADIASSOFI JAAFAR

ALOR SETAR, 9 Mei – Keperluan rumah ketika ini adalah sebanyak 117,000 unit rumah sepertimana yang diperlukan oleh Jawatankuasa Perancang Bandar bagi memenuhi permintaan rakyat di negeri ini.

Pengerusi Jawatankuasa Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Kerja Raya, Pembangunan Luar Bandar dan Basmi Kemiskinan, YB. Dato’ Ir. Phahrolrazi Zawawi, kawasan Daerah Kuala Muda dan Kulim terdapat bekalan perumahan yang berlebihan berbanding lain-lain daerah di negeri ini.

“Apa yang kita dapati, kadar perumahan belum memenuhi permintaan dan lebih 80 peratus rumah dibina oleh pemaju swasta dan 20 peratus lagi dibina oleh agensi kerajaan,” ujarnya.

Beliau berkata demikian pada majlis perasmian Pusat Pameran dan Pemasaran Hartanah dan Menandatangani MoU di antara Darulaman Aset Sdn Bhd (DASB) bersama Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia (REHDA) di Perkarangan Utama Wisma Perbadanan Kemajuan Negeri Kedah (PKNK), di sini.

“Ini tidak dikira pada tahun 2010 di mana hampir 60 peratus penduduk tinggal di taman-taman yang tersusun bukan di kampung-kampung tradisi atau astet-astet,” katanya.

Beliau yang mewakili Menteri Besar, YAB. Dato’ Seri Ustaz Azizan Abdul Razak memberitahu, keperluan rumah cukup meningkat dan secara purata 100,000 unit rumah perlu dibina bagi memenuhi permintaan rakyat di negeri ini.

“Ini merupakan satu pertumbuhan ekonomi di negeri ini dan Kerajaan Negeri akan mempercepatkan permohonan kepada pemaju-pemaju bagi melaksanakan projek perumahan dan Rancangan Tempatan turut diluluskan mengikut zon-zon komersial,” jelasnya.

Bagi memenuhi keperluan rakyat, ujarnya, daerah-daerah lain juga turut dibangunkan dengan projek perumahan dalam usaha memberi keselesaan kepada rakyat di negeri ini.

“Dengan adanya pusat pameran dan pemasaran hartanah, ia mampu memberi ruang kepada pemaju-pemaju untuk mempromosikan projek perumahan yang terkini kepada rakyat,” katanya.

Sementara itu, Ketua Eksekutif PKNK, Dato’ Haji Abdul Rahmah Ibrahim dalam ucapannya menjelaskan, semenjak diperbadanankan pada 25 Ogos 1965 di bawah Enakmen No.5/1965 Kerajaan Negeri Kedah, PKNK melalui anak-anak syarikat miliknya telah banyak terlibat dalam projek-projek pembangunan seperti pembangunan hartanah, pembangunan komersial dan industri, pelancongan, sektor perkhidmatan, sektor pembuatan dan pengeluaran, sektor pembinaan dan kuari.

“Selaras dengan matlamat kprporat PKNK untuk meningkatkan prestasi Kumpulan, PKNK telah menceburkan diri dalam bidang penjualan dan pemasaran hartanah melalui anak syarikat milik penuh PKNK iaitu Darulaman Aset Sdn Bhd (DASB) dengan modal berbayar sebanyak RM250,000,” ujarnya.

Beliau berkata, PKNK juga turut dilantik sebagai agensi peneraju perumahan di negeri ini bagi melaksanakan projek-projek perumahan dengan penuh tanggungjawab untuk kemudahan rakyat di negeri ini.

“Kita turut mewujudkan pusat pameran dan pemasaran hartanah bagi memberi peluang kepada rakyat untuk memiliki rumah,” tambahnya.

Hasil Majlis Bandaraya Alor Setar meningkat
Selasa, 10 Mei 2011 15:18 | Ditulis oleh MUSLIM ABDUL RAZAK

ALOR SETAR, 5 Mei 2011 – Pendapatan tahunan Majlis Bandaraya Alor Setar (MBAS) bagi tahun 2010 mencatatkan peningkatan sebanyak tujuh peratus iaitu jumlah kutipan sebanyak RM55.7 juta berbanding RM52 juta pada 2009.

Dato’ Bandar Bandaraya Alor Setar, Dato' Haji Khazali Din berkata, pendekatan belanjawan berhemah dan belanja seimbang yang diamalkan oleh MBAS berjaya membolehkan MBAS mencatatkan lebihan pendapatan sebanyak RM1.1 juta pada tahun 2010, manakala RM925 ribu bagi tahun 2009

Beliau berkata demikian semasa sidang media selepas majlis penuh MBAS di Dewan MBAS.

“Pendekatan ini berjaya merekodkan lebihan pendapatan tahunan bagi dua tahun berturut turut bebanding defisit berterusan sejak tahun 2001. Lebihan pendapatan ini membolehkan MBAS keluar dari kemelut kewangan yang melanda sebelum ini.

“Ini juga didorong oleh kerjasama dan keperihatinan warga Alor Setar yang menjelaskan segala bayaran atau caj yang dikenakan oleh MBAS seperti cukai pintu, lesen, sewa, kompaun, hasil pelan dan sebagainya,” jelasnya.

Tambah Khazali, peningkatan ini juga adalah atas usaha MBAS dalam meningkatkan dan mempelbagaikan sumber hasil. Seterusnya peningkatan pendapatan ini dapat disalurkan kembali kepada masyarakat dalam memberi perkhidmatan yang lebih berkualiti.

“Majlis penuh MBAS pada hari ini telah meluluskan penyata kewangan MBAS bagi tahun berakhir 31 Disember 2010.

“Penyata ini berjaya dibentangkan pada Mesyuarat Jawatankuasa Tetap Pengurusan Kewangan pada 26 April 2011 lalu dan ianya dalam tempoh yang ditetapkan iaitu tidak melebihi 30 April setiap tahun,” ujarnya.

Bukankah mengikut Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan sebuah bandaraya patut mempunyai pendapatan RM80 juta setahun????
X capai 80juta pon!!!

^^
Memang tak capai pun. Dari dulu isu ini telah dibahaskan, namun kerana desakan politik, Tun Mahathir pejam mata aje masa memberi consent pd Ong Ka Ting untuk upgrade AS jadi bandaraya pd 2003.

Mengikut fakta dan perkiraan, AS mampu capai kriteria sebenar sebagai bandaraya hanya pada tahun 2015. Pimpinan kerajaan negeri telah pun sedia maklum perkara ini pd masa Kedah diterajui oleh Osman Aroff. Tapi bila masa Syed Razak, dia push jugak hanya disebabkan political milestone untuk dirinya walaupun KPKT telah menolak permohonan utk jadikan AS sebagai bandaraya.

Anyway, memang banyak perkara lagi AS tak penuhi kriteria bandaraya spt, populasi dan infrastruktur. Salah satu sebab adalah urban population AS hanyalah sekitar 60% sahaja dan ini menyebabkan PBT AS tak dapat melonjakkan pendapatannya walaupun 40% populasi lagi memang tinggal di AS. Ini disebabkan, rumah2 kampung masih lagi mendominasi penempatan AS. Jika sekurang-kurangnya 25% populasi penempatan sub urban ini boleh diterjemahkan kepada cukai pintu, adalah dijangkakan sekurang-kurangnya RM 20 juta lagi pendapatan mampu dikutip oleh PBT AS.

Populasi AS sebenarnya dlam lingkungan 150K sahaja. Walaupun populasi daerah Kota Setar dimana AS berada mempunyai lebih 400K penduduk.:cheers:

kuala Terangganu pun 30 juta saja.....tun pun kerajaan negeri kena topup...mujuq kerajaan negeri banyak duit...

Sikitnya RM50 mil....

Hmmm... Honestly cakap, kalau nk tunggu Alor Setar betul2 layak nk upgrade jd bandaraya memang lambat lagi la rasanya. At least taraf bandaraya yg ada ni boleh la push dan inject sket development dalam Alor Setar.

Cakap pasal perumahan, blah AS Utara (Pumpong, Pantai Johor, Anak Bukit, Titi Gajah, Kepala Batas) sekarang ni tengah rancak buat rumah. Aku dok area ni dan tuan2 tanah bendang kt sini banyak dah sign dengan pemaju utk buat byk lagi rumah 5-10 tahun akan datang. Mcm best jgak la sbb teratur, pinggir bandar buat kawasan perumahan. Lepas ni area ni akan ada train station, so lagi la best!

Haa.. Lepas ni Alor Setar boleh la masuk map sebab giliran Sultan Kedah pulak jadi YDPA, bakal sultan yg pertama jadi YDPA dua kali...

Daulat Tuanku.

^^
InshaAllah..sama-sama kita doakan sultan kita..

Daulat Tuanku!Allahu Akbar!!

Semoga Allah panjangkan umur Tuanku Sultan
barulah menjadi kenyataan..
Amin~

Sikitnya RM50 mil....

Hmmm... Honestly cakap, kalau nk tunggu Alor Setar betul2 layak nk upgrade jd bandaraya memang lambat lagi la rasanya. At least taraf bandaraya yg ada ni boleh la push dan inject sket development dalam Alor Setar.

Cakap pasal perumahan, blah AS Utara (Pumpong, Pantai Johor, Anak Bukit, Titi Gajah, Kepala Batas) sekarang ni tengah rancak buat rumah. Aku dok area ni dan tuan2 tanah bendang kt sini banyak dah sign dengan pemaju utk buat byk lagi rumah 5-10 tahun akan datang. Mcm best jgak la sbb teratur, pinggir bandar buat kawasan perumahan. Lepas ni area ni akan ada train station, so lagi la best!

Pemaju perumahan kat AS ni kebanyakannya pemaju kecil-kecilan kalau nak bandingkan dengan pemaju di SP. Sebab tu projek perumahan kat AS kecil-kecil saja.

Banyak pemaju di SP tersenarai di Bursa Saham sebab tu projek berskala besar contohnya EUPE Corporation, Plenitude Berhad, SPK Homes dan OSK Properties.

Apapun harap AS maju lah.

Pemaju perumahan kat AS ni kebanyakannya pemaju kecil-kecilan kalau nak bandingkan dengan pemaju di SP. Sebab tu projek perumahan kat AS kecil-kecil saja.

Banyak pemaju di SP tersenarai di Bursa Saham sebab tu projek berskala besar contohnya EUPE Corporation, Plenitude Berhad, SPK Homes dan OSK Properties.

Apapun harap AS maju lah.

sebab apa AS takdak projek2 perumahan besar??bole bg sebab?
hmm, maybe sbb nk bg peluang semua syarikat dpt projek perumahan kowt..dan permintaan pasaran kt AS xbyk mcm kt SP..Kulim pn byk permintaan perumahan sbb dkt dgn png n byk peluang pekerjaan utk kilang2..

Lgpun sini tanah murah lagi (kot). dr beli rumah sama dgn suma org, baik buat rumah sendiri yg lain dr org.

kalo tgk sendiri dgn mata kasar pun mmg AS tak layak jd bandar raya...

how about jitra? does the town qualified enough to be promoted as municipality? What are the criteria for district council to become a municipal council?

kalo tgk sendiri dgn mata kasar pun mmg AS tak layak jd bandar raya...

how about jitra? does the town qualified enough to be promoted as municipality? What are the criteria for district council to become a municipal council?

Rasanya Jitra dah boleh jadi Majlis Perbandaran.
Prasarana semua cukup.
Ada pusat pendidikan (UUM, SBP Integrasi) , kawasan komersial (Pekan Jitra, Jitra Mall, Bandar Darulaman), kemudahan asas semua cukup (hospital, balai polis n etc).

Mungkin kerajaan negeri dah patut buat proposal untuk diserahkan kpd Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan.:lol:

TAKRIFAN TERBARU DARIPADA JABATAN PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, KEMENTERIAN PERUMAHAN DAN KERAJAAN TEMPATAN

(a) Dewan/Majlis Bandaraya

PBT itu harus meliputi kawasan pusat pentadbiran sesebuah negeri;
mempunyai penduduk tidak kurang daripada 500,000 orang;
mempunyai pendapatan dari sumber kewangan yang mapan (fiscally sustainable) dengan hasil tahunan tidak kurang dari RM100 juta serta mampu mengimbangkan perbelanjaan;
berupaya menyediakan perkhidmatan-perkhidmatan pada tahap yang tinggi termasuklah aktiviti kutipan hasil, kelulusan pemajuan pembangunan, penguatkuasaan dan lain-lain fungsi PBT serta mempunyai struktur organisasi yang mantap serta kakitangan yang berkebolehan menjalankan tugas dengan cekap dan berkesan;
pembangunan bandar yang menekankan kepada pembangunan mapan (sustainable development) serta memberi tumpuan kepada usaha untuk menangani isu-isu perbandaran seperti setinggan, operasi kilang haram, keselamatan, perumahan untuk golongan berpendapatan rendah dan pemeliharaan alam sekitar. Indikator bandar mapan seperti yang ditekankan dalam Sistem Malaysia Urban Indicator Network (MURNInet) juga akan diambil kira;
pembentukan imej bandar ataupun identiti yang bersesuaian dengan fungsi bandar dan budaya nasional yang melambangkan sejarah dan warisan. Kawasan-kawasan dan bangunan-bangunan yang mempunyai nilai sejarah, budaya dan senibina yang unik serta perlu dipelihara;
mempunyai pusat perindustrian, institusi kewangan dan kemudahan menjalankan perniagaan dan perdagangan bagi menarik kemasukan pelabur. Ini termasuklah kemudahan-kemudahan perhotelan bagi menggalakkan kegiatan pelancongan dan urusan perniagaan. Tumpuan diberikan kepada kepesatan sektor perkhidmatan serta pembangunan aktiviti ekonomi bandar yang bernilai tambah dan berorientasikan pengetahuan;
pusat institusi pendidikan yang lengkap dengan universiti, kolej, maktab, muzium dan perpustakaan awam;
pusat kepada aktiviti kebudayaan, acara-acara sukan dan riadah serta konvensyen di peringkat kebangsaan dan antarabangsa;
mempunyai kemudahan infrastruktur yang lengkap, utiliti awam yang mencukupi termasuklah taman-taman awam yang mesra pengguna terutamanya kepada Orang Kurang Upaya (OKU). Ini termasuklah kemudahan-kemudahan pengangkutan awam, sistem pengurusan lalulintas dan rangkaian jalan raya yang cekap serta perkhidmatan ICT; dan
mendapat pengiktirafan tertentu sama ada di peringkat kebangsaan ataupun antarabangsa dalam bidang-bidang tertentu sejajar dengan taraf sebagai sebuah bandar raya.

* Tidak semestinya ibu negeri sahaja jika ada bandar dalam negeri tersebut telah mencapai kriteria di atas. Contohnya, Petaling Jaya dan Miri.

(b) Majlis Perbandaran

Merupakan bandar utama atau pusat pentadbiran sesebuah negeri ataupun daerah;
penduduknya tidak kurang daripada 150,000 orang;
mempunyai pendapatan dari sumber kewangan yang mapan (sustainable) dengan hasil tahunan tidak kurang dari RM20 juta dan berupaya menyediakan perkhidmatan-perkhidmatan pada tahap yang wajar dan selesa sesuai dengan tahap kualiti hidup sebuah perbandaran;
mempunyai kegiatan perindustrian, perniagaan, pelancongan dan perumahan utama sedia ada ataupun dalam perancangan yang dikenal pasti berpotensi memberi sumbangan kepada pertambahan pegangan yang boleh dikenakan cukai serta penjanaan peluang-peluang pekerjaan dalam pelbagai sektor;
keupayaan menyediakan ruang dan peluang kepada para peniaga di samping menggalakkan pertumbuhan aktiviti pelaburan, perniagaan dan komersial;
mempunyai kemudahan infrastruktur yang memuaskan serta dihubungkan dengan sistem lebuhraya yang cekap. Mempunyai konsep perancangan bandar yang mapan (sustainable) yang berupaya menyediakan persekitaran yang selamat dan selesa untuk didiami. Indikator bandar mapan seperti yang ditekankan dalam Sistem Malaysia Urban Indicator Network (MURNInet) juga akan diambil kira; dan
mempunyai program yang boleh menggalakkan penduduk setempat untuk membangunkan komuniti masing-masing melalui tadbir urus bandar yang cekap seperti pelaksanaan Program Local Agenda 21 (LA 21) ataupun penglibatan jawatankuasa penduduk.

(c) Majlis Daerah

Lain-lain kawasan selain bandar-bandar utama;
penduduknya kurang daripada 150,000 orang;
jumlah hasil tahunan kurang daripada RM20 juta; dan
keperluan penduduk lebih tertumpu kepada kemudahan infrastruktur dan utiliti awam berbanding dengan perkhidmatan-perkhidmatan perbandaran.

^^ hmm...thx

currently, jitra has a population of 70,000 in the town centre n 210,000 all over the district. maybe, it might be the annual income that wasn't enough yet. Or mcm besa la, mgkin jgak ada kaitan ngn political aspect...

are you referring to residents' annual income or what? sbb org jitra gaji rasany mesti byk kot. jitra byk population muda mudi.

saya pun pegi gym kt jitra, walaupun dok kt alor setar. hahahaha

rasanya income majlis MDKP

Income adalah income dr MDKP..Maybe MDKP xcukup lg duit sampai 20 juta kot..

kalau ikutkan kan bandar Dungun,Terengganu ; Alor Gajah, Melaka dan Jasin Melaka layak ke jadi bndr?Dan baru2 nie keluar news paper ada 3 atau 4 lg perbandaran(pbt) kt Melaka yg baru akan ada kt Melaka seperti Merlimau..Merlimau mcm bndar ke??tgk mcm pekan kecik je..hmm..

hahaha..biarlah pasal Melaka dan Dungun tu. Kita bincang pasal Alor Setar dah la..ni pon thread Alor Setar... :-)

^^
hahahaha..okok bro..just pelik jaa..

What a shame....
Malunya~

UTUSAN MALAYSIA

Mahkamah Tinggi sita MBAS

Oleh SAFINA RAMLI
utusankedah@utusan.com.my

http://www.utusan.com.my/pix/2011/0513/Utusan_Malaysia/Utara/wu_01.1.jpg
Petugas Mahkamah Tinggi Alor Setar menyita pejabat Majlis Bandaraya Alor Setar, semalam. – utusan/Halim Khalid

ALOR SETAR 12 Mei – Pejabat Majlis Bandaraya Alor Setar (MBAS) di Jalan Kolam Air di sini, disita kerana tidak menjelaskan bayaran sebanyak RM749,000 kepada sebuah syarikat yang memasang alat penjimatan tenaga elektrik lampu jalan raya.

Pengarah Urusan Syarikat Veecan Management, Datuk Ismail Said berkata, pihaknya telah berbincang dengan MBAS untuk mendapatkan separuh daripada jumlah yang dituntut oleh pihak syarikat.

“Mula-mula saya minta MBAS jelaskan separuh daripada jumlah tersebut, namun mereka tidak mahu bayar, kemudian saya turunkan jumlah tersebut kepada RM100,000 dan itu juga mereka tidak mahu bayar.

“Jadi, saya tiada pilihan lain selain daripada menyita pejabat MBAS ini seperti perintah yang dikeluarkan oleh Mahkamah Tinggi Alor Setar hari ini," katanya yang ditemui di pekarangan MBAS, di sini, hari ini.

Menurut Ismail, MBAS dan syarikatnya telah menandatangani perjanjian untuk memasang alat penjimatan elektrik pada tahun 2007.

“MBAS tidak menjelaskan bayaran kepada pihak kami bermula pada September 2008 dan pihak kami menuntut bayaran sehingga tahun 2010 daripada mereka yang jumlahnya adalah lebih RM700,000.

“Pihak MBAS kena bayar seperti jumlah yang dituntut, tidak boleh kurang atau lebih. Selepas mereka bayar, barulah notis sita akan ditarik balik,” tegas beliau.

Sementara itu, Datuk Bandar Alor Setar, Datuk Khazali Din berkata, pihaknya akur dengan perintah mahkamah dan akan menjelaskan bayaran yang diminta oleh syarikat tersebut.

“Kami akan jelaskan jumlah RM749,000 yang dituntut oleh syarikat tersebut hari ini juga namun saya kesal kerana syarikat tersebut juga telah melanggar beberapa syarat yang telah ditetapkan di dalam kontrak perjanjian.

“Mereka tidak hantar laporan setiap bulan kepada pihak kami dan tidak dapat mengesahkan kepada kami sama ada alatan yang dipasang benar-benar berfungi dengan baik,” katanya.

Khazali menambah, pihak MBAS bukan tidak mempunyai wang untuk membuat bayaran kepada syarikat tersebut, namun pihaknya perlu meneliti apakah berbaloi bayaran yang dibuat itu.

“Saya malu kepada masyarakat jika pihak kami bayar tanpa memperoleh dokumen yang sah mengenai keberkesanan alat penjimatan tenaga elektrik ini,” jelasnya.

very shame..bknya smpai 1juta pon minta..100k je pon xleh byr,mcm mna nak handle klcc putrajaya nanti

very shame..bknya smpai 1juta pon minta..100k je pon xleh byr,mcm mna nak handle klcc putrajaya nanti

bukan x dak duit nak bayaq...syarikat tu pun x ikut syarat kontrak..mcm mana nak bayaq....pendapatan mbas pun meningkat...drpd 2 tahun yang lalu...mbas pun dah catat lebihan berbanding defisit sebelum...ini
perjanjian ni pun ditandatangani pd 2007....sebelum kerajaan la ni...ambik alih..

kalau syarikat tu tak ikut kontrak dan tak hantar laporan bole ja bawa ke mahkamah. Buat apa senyap???
dah lebih 3 tahun pun masih lagi tak bayar.
Ni mahkamah pun dah buat keputusan MBAS kena bayar.
kalau ada duit bayar la hutang, sampai dah kena sita memang lah malu.

SINAR HARIAN

Harta MBAS disita

ALOR SETAR - Mahkamah Tinggi Alor Setar, semalam mengeluarkan Writ Penyitaan dan Penjualan terhadap Majlis Bandaraya Alor Setar (MBAS) kerana gagal menjelaskan tunggakan lebih RM749,000 kepada sebuah syarikat kejuruteraan.

Writ Penyitaan dan Penjualan kepada MBAS diserahkan oleh Bailif Mahkamah Tinggi Alor Setar, Hamid Man kepada Datuk Bandar Alor Setar, Datuk Khazali Din dalam satu pertemuan tertutup yang diadakan kira-kira jam 10 pagi semalam.

Berdasarkan writ itu, Syarikat Veecan Management Sdn Bhd menuntut MBAS menjelaskan tuntutan bayaran RM749,355.59 melibatkan satu projek penjimatan tenaga elektrik yang dijalankan syarikat terbabit dengan persetujuan MBAS.

Berdasarkan pernyataan tuntutan, Syarikat Veecan Management Sdn Bhd menandatangani perjanjian program penjimatan elektrik yang dikenali Kontrak membekal, memasang, menguji, mentauliahkan, memantau dan menyelenggarakan alat penjimatan elektrik dengan MBAS pada 10 September 2007.

Syarikat Veecan Management Sdn Bhd dilantik untuk membekal, memasang, membiayai dan menyelenggarakan alat penjimatan elektrik di Feeder Pillar bagi jalan di kawasan yang berada di bawah bidang kuasa MBAS, seperti yang disenaraikan dalam kontrak selama lima tahun dari tarikh bulan pertama bayaran penjimatan dibuat kepada mereka.

Veecan Management Sdn Bhd dalam tuntutannya mendakwa sudah menyempurnakan kewajipannya sebagai kontraktor program penjimatan elektrik itu.

MBAS didakwa gagal membuat bayaran bermula September 2008 sehingga Februari 2010 dengan anggaran purata bayaran yang sepatutnya dilunaskan pada setiap bulan adalah RM40,000.

Sementara itu, Pengarah Urusan Syarikat Veecan Management Sdn Bhd, Datuk Ir Ismail Said, hadir ke pejabat MBAS dengan ditemani peguam Judy Toh, mengadakan perbincangan tertutup dengan Khazali.

“Dalam perbincangan itu, kita menawarkan MBAS membayar secara ansuran iaitu separuh daripada RM749,355.59, namun mereka tidak mahu. Kita tawarkan pula RM200,000 dan minimum RM100,000, namun mereka tetap gagal menjelaskan tunggakan bayaran.

“Kita tiada pilihan lain melainkan menyita semua harta MBAS,” katanya.

BERITA HARIAN

Gagal bayar hutang, MBAS disita


2011/05/13

Syarikat bekal alat jimat elektrik tuntut RM749,355 sejak 2008

ALOR SETAR: Pejabat Majlis Bandaraya Alor Setar (MBAS) di Jalan Kolam Air, di sini, disita semalam akibat gagal menjelaskan bayaran RM749,355 kepada sebuah syarikat pembekal peralatan jimat tenaga elektrik yang tertunggak sejak 2008.

Tindakan menyita MBAS yang turut menempatkan pejabat Datuk Bandar, Datuk Khazali Din, dilakukan jam 1 tengah hari semalam selepas plaintif, Veecan Management Sdn Bhd (Veecan) mendapat perintah Mahkamah Tinggi Alor Setar bertarikh 24 Mac untuk menyita dan menjual harta MBAS.

Bagaimanapun, pelaksanaan writ sitaan dan penjualan harta MBAS itu disempurnakan semalam. Writ berkenaan diserahkan plantif yang diwakili Pengarah Urusannya, Datuk Ismail Said bersama peguamnya, Judy Toh serta bailif Mahkamah Tinggi Alor Setar, Hamid Man kepada Khazali.

Hamid kemudian melaksanakan perintah sitaan itu dengan merantai pintu masuk utama pejabat MBAS itu serta meletakkan pita halangan dan menampal notis sitaan yang dikeluarkan Mahkamah Tinggi.

Mengikut writ tuntutan yang difailkan 27 Julai 2010, plaintif menuntut bayaran tertunggak sebanyak RM672,992.47 serta faedah lapan peratus bermula daripada 30 September 2009.

Ismail berkata, Veecan menandatangani kontrak dengan MBAS untuk memasang alat penjimatan tenaga elektrik di tiang lampu seluruh kawasan pentadbiran bandar raya ini pada 2008.
Mengikut perjanjian, MBAS perlu membayar jumlah penjimatan bil yang diperoleh daripada pemasangan alat penjimatan tenaga elektrik itu kepada plaintif sepanjang tempoh lima tahun sebagai pulangan terhadap pelaburan yang dikeluarkan syarikat itu.

Bagaimanapun, defendan melanggar syarat kontrak apabila gagal membuat bayaran kepada plaintif bermula September 2008 hingga tahun lalu, menyebabkan syarikat itu memfailkan saman di Mahkamah Tinggi di sini.


Sementara itu, Khazali berkata, MBAS akur keputusan mahkamah dan akan membayar jumlah yang diarahkan.

Katanya, MBAS lewat membuat pembayaran kepada syarikat itu untuk meneliti tuntutan berkenaan kerana membabitkan wang rakyat yang jumlahnya agak besar.

“Tambahan pula, plaintif tidak memenuhi syarat kontrak apabila gagal menghantar invois dan laporan teknikal mengenai peralatan itu setiap tujuh hari bulan pada setiap bulan kepada MBAS,” katanya

very shame..bknya smpai 1juta pon minta..100k je pon xleh byr,mcm mna nak handle klcc putrajaya nanti

excuse me for my ignorance. but what do klcc and putrajaya have to do with this issue?

LOL how ironic... the other day kuar article income meningkat. then kuar article gagal jelaskan hutang...

lawak betul.

excuse me for my ignorance. but what do klcc and putrajaya have to do with this issue?

hanya kata pujangga..jgn terasa yer..maap le

^^
Memang tak capai pun. Dari dulu isu ini telah dibahaskan, namun kerana desakan politik, Tun Mahathir pejam mata aje masa memberi consent pd Ong Ka Ting untuk upgrade AS jadi bandaraya pd 2003.

Mengikut fakta dan perkiraan, AS mampu capai kriteria sebenar sebagai bandaraya hanya pada tahun 2015. Pimpinan kerajaan negeri telah pun sedia maklum perkara ini pd masa Kedah diterajui oleh Osman Aroff. Tapi bila masa Syed Razak, dia push jugak hanya disebabkan political milestone untuk dirinya walaupun KPKT telah menolak permohonan utk jadikan AS sebagai bandaraya.

Anyway, memang banyak perkara lagi AS tak penuhi kriteria bandaraya spt, populasi dan infrastruktur. Salah satu sebab adalah urban population AS hanyalah sekitar 60% sahaja dan ini menyebabkan PBT AS tak dapat melonjakkan pendapatannya walaupun 40% populasi lagi memang tinggal di AS. Ini disebabkan, rumah2 kampung masih lagi mendominasi penempatan AS. Jika sekurang-kurangnya 25% populasi penempatan sub urban ini boleh diterjemahkan kepada cukai pintu, adalah dijangkakan sekurang-kurangnya RM 20 juta lagi pendapatan mampu dikutip oleh PBT AS.

Populasi AS sebenarnya dlam lingkungan 150K sahaja. Walaupun populasi daerah Kota Setar dimana AS berada mempunyai lebih 400K penduduk.:cheers:

Bro...nak tanya sikit...bukankah apabila Alor Setar diisytihar bandaraya...keseluruhan Daerah Kota Setar secara rasminya termasuk dlm kawasan Bandaraya Alor Setar dibawah seliaan MBAS...so bermakna populasi seluruh Kota Setar dikira sebagai penduduk Alor Setar...kalau tidak, dimanakah sebenarnya area Alor Setar yg dimaksudkan? Takrifan Alor Setar merangkumi dari Kota Sarang Semut, Kuala Kedah, Kepala Batas hinggalah ke sempadan daerah Kecil Pokok Sena...itu yg difahami...jika itu benar, bermakna populasi Alor Setar adalah 400K dan bukannya 150K...harap sesiapa boleh jelaskan...

Sebenarnya Alor Setar merujuk kepada kawasan bandar dan sekitarnya seperti Kepala Batas, Mergong, Simpang Kuala, Kuala Kedah n etc yang ditadbir oleh MBAS.

MBAS merangkumi keseluruhan daerah Kota Setar dan daerah Pokok Sena.

Apa yg dimaksudkan oleh saudara emjay tu sebenarnya populasi di kawasan bandar. Penduduknya lebih kurang 150k.
Populasi di seluruh daerah Kota Setar pula semestinya lebih daripada 400k.
Masa nak diisytiharkan sebagai bandaraya dulu, pihak kerajaan mengambil kira populasi daerah Kota Setar sebab nanti MBAS akan mentadbir dan mengurus keseluruhan daerah ni.

p/s: Jgn pening2 yer!!!

hanya kata pujangga..jgn terasa yer..maap le

oh..i really thought it actually meant something related to klcc and putrajaya. :lol:

^^
Memang tak capai pun. Dari dulu isu ini telah dibahaskan, namun kerana desakan politik, Tun Mahathir pejam mata aje masa memberi consent pd Ong Ka Ting untuk upgrade AS jadi bandaraya pd 2003.

Mengikut fakta dan perkiraan, AS mampu capai kriteria sebenar sebagai bandaraya hanya pada tahun 2015. Pimpinan kerajaan negeri telah pun sedia maklum perkara ini pd masa Kedah diterajui oleh Osman Aroff. Tapi bila masa Syed Razak, dia push jugak hanya disebabkan political milestone untuk dirinya walaupun KPKT telah menolak permohonan utk jadikan AS sebagai bandaraya.

Anyway, memang banyak perkara lagi AS tak penuhi kriteria bandaraya spt, populasi dan infrastruktur. Salah satu sebab adalah urban population AS hanyalah sekitar 60% sahaja dan ini menyebabkan PBT AS tak dapat melonjakkan pendapatannya walaupun 40% populasi lagi memang tinggal di AS. Ini disebabkan, rumah2 kampung masih lagi mendominasi penempatan AS. Jika sekurang-kurangnya 25% populasi penempatan sub urban ini boleh diterjemahkan kepada cukai pintu, adalah dijangkakan sekurang-kurangnya RM 20 juta lagi pendapatan mampu dikutip oleh PBT AS.

Populasi AS sebenarnya dlam lingkungan 150K sahaja. Walaupun populasi daerah Kota Setar dimana AS berada mempunyai lebih 400K penduduk.:cheers:

Bro...nak tanya sikit...bukankah apabila Alor Setar diisytihar bandaraya...keseluruhan Daerah Kota Setar secara rasminya termasuk dlm kawasan Bandaraya Alor Setar dibawah seliaan MBAS...so bermakna populasi seluruh Kota Setar dikira sebagai penduduk Alor Setar...kalau tidak, dimanakah sebenarnya area Alor Setar yg dimaksudkan? Takrifan Alor Setar merangkumi dari Kota Sarang Semut, Kuala Kedah, Kepala Batas hinggalah ke sempadan daerah Kecil Pokok Sena...itu yg difahami...jika itu benar, bermakna populasi Alor Setar adalah 400K dan bukannya 150K...harap sesiapa boleh jelaskan...

Bro...nak tanya sikit...bukankah apabila Alor Setar diisytihar bandaraya...keseluruhan Daerah Kota Setar secara rasminya termasuk dlm kawasan Bandaraya Alor Setar dibawah seliaan MBAS...so bermakna populasi seluruh Kota Setar dikira sebagai penduduk Alor Setar...kalau tidak, dimanakah sebenarnya area Alor Setar yg dimaksudkan? Takrifan Alor Setar merangkumi dari Kota Sarang Semut, Kuala Kedah, Kepala Batas hinggalah ke sempadan daerah Kecil Pokok Sena...itu yg difahami...jika itu benar, bermakna populasi Alor Setar adalah 400K dan bukannya 150K...harap sesiapa boleh jelaskan...

Sebenarnya Alor Setar merujuk kepada kawasan bandar dan sekitarnya seperti Kepala Batas, Mergong, Simpang Kuala, Kuala Kedah n etc yang ditadbir oleh MBAS.

MBAS merangkumi keseluruhan daerah Kota Setar dan daerah Pokok Sena.

Apa yg dimaksudkan oleh saudara emjay tu sebenarnya populasi di kawasan bandar. Penduduknya lebih kurang 150k. :)
Populasi di seluruh daerah Kota Setar pula semestinya lebih daripada 400k.
Masa nak diisytiharkan sebagai bandaraya dulu, pihak kerajaan mengambil kira populasi daerah Kota Setar sebab nanti MBAS akan mentadbir dan mengurus keseluruhan daerah ni.

p/s: Jgn pening2 yer!!! :cheers:

Sebenarnya Alor Setar merujuk kepada kawasan bandar dan sekitarnya seperti Kepala Batas, Mergong, Simpang Kuala, Kuala Kedah n etc yang ditadbir oleh MBAS.

MBAS merangkumi keseluruhan daerah Kota Setar dan daerah Pokok Sena.

Apa yg dimaksudkan oleh saudara emjay tu sebenarnya populasi di kawasan bandar. Penduduknya lebih kurang 150k. :)
Populasi di seluruh daerah Kota Setar pula semestinya lebih daripada 400k.
Masa nak diisytiharkan sebagai bandaraya dulu, pihak kerajaan mengambil kira populasi daerah Kota Setar sebab nanti MBAS akan mentadbir dan mengurus keseluruhan daerah ni.

p/s: Jgn pening2 yer!!! :cheers:

selain jumlah penduduk..pendapatan pbt diambil kire...alor setar n kuala tganu mendapat suntikan dana dari negeri masing2 utk melayakkan meng up title dari town ke city...setakat ini hanya kuantan melepasi 80 juta pendapatan tp masih tidak mahu naik taraf jd bandaraya...

artikel baru di http://maafsebut.blogspot.com/

komen cadangan kritikan membina dialukan

dana mungkin pada masa tu saja tapi sekarang ni pendapatan lebih kurang RM 52 juta sj

http://www.malaysiaopengpgold.com/
It is an honour for Alor Setar to host the 2011 Malaysia Open Grand Prix Gold @ Sultan Abdul Halim Stadium, Jalan Suka Menanti where all the top names in badminton gather to compete.

Kudos to Alor Setar!

Congrats Alor Setar. The final game was full house. It is not easy to bring the championship to AS if it not due to the dedication of Kedah Badminton Assosiation.

Alor Setar Oh Alor Setar ! Bandar ke Bandaraya ke kalau aku tanya kawan2 aku depa nak pi mana depa akan ckp nk p kuaq pekan jugak ! So xkisah la ! yang penting best !! :) :banana:

Come this Sunday 23 May 2011 at Menara BDB, signing ceremony and lauching to develop two block of condominiums between BDB and Belleview. Hope the design will be impressive since Belleview is a reputable developer in Penang.:cheers:

Alor Setar Oh Alor Setar ! Bandar ke Bandaraya ke kalau aku tanya kawan2 aku depa nak pi mana depa akan ckp nk p kuaq pekan jugak ! So xkisah la ! yang penting best !! :) :banana:

best ke?:?

Come this Sunday 23 May 2011 at Menara BDB, signing ceremony and lauching to develop two block of condominiums between BDB and Belleview. Hope the design will be impressive since Belleview is a reputable developer in Penang.:cheers:

don't forget to take some pics...wanna see the renderings...:banana:

Come this Sunday 23 May 2011 at Menara BDB, signing ceremony and lauching to develop two block of condominiums between BDB and Belleview. Hope the design will be impressive since Belleview is a reputable developer in Penang.:cheers:

Emjay, bila la Souq Aman nak start, dah lama sangat. Anyway kamu kerja dengan BDB ka.

^^
Souq Aman, not very soon I think, sebab urusan pengambilan tanah oleh UPEN masih belum selesai dan projek ini telahpun diluluskan oleh EXCO. No I'm not with BDB, cuma I'm closed with those involved inthis project.:cheers:

best ke?:?

Best apa..walaupn tak la segempak bandar2 lain tapi AS lengkap la..ada hypermarket yg lengkap, hospital moden , taman riadah dan semua ada..tayah la kalau nk kejar AS ada Ferari showroom ka aku rasa lambat lg lah..maybe sbb aku skrg aku duduk negara yg membangun tp xsemaju Malaysia kowt..:bash:

Apa2 pn AS mmg Best !! :banana:

yeahhh...ada kondoMinium kat aloq staq
tapi i think 23 may is on monday lor

^^
Ooops I'm sorry. Ur rite its on Monday

MBAS anjur Simposium Bandar Sejahtera
Ditulis oleh SITI ZALEHA ABDUL RAHIM
Khamis, 19 Mei 2011 17:00 -

ALOR SETAR – Julung kalinya Majlis Bandaraya Alor Setar (MBAS) menganjurkan Simposium Bandar Sejahtera berjaya menghimpunkan 400 golongan professional bagi membincangkan pembangunan perbandaran demi kesejahteraan rakyat.

Ini merupakan usaha gigih MBAS bagi mewujudkan satu platform perbincangan dari kalangan pemimpin rakyat, pentadbir, pelaksana dasar, pegawai-pegawai perancang, pegawai kerajaan, para professional dan cendikiawan serta penggiat-penggiat sosial yang telah lama berkecimpung dalam memajukan bandar dan masyarakatnya.

Tema bagi simposium ini adalah ‘Antara Keperluan dan Keinginan’ bagi membincangkan dan memberi pemahaman kepada para peserta tentang hala tuju sebenar sesebuah bandar bagi mencapai taraf bandar yang dikatakan ‘Sejahtera’.

‘Sejahtera’ dapat memberi pelbagai makna dari pelbagai sudut kehidupan.
‘Antara Keperluan dan Keinginan’ juga memberi seribu pengertian dan perbezaan pendapat di mana kadang-kadang menjadi halangan kepada sesebuah bandar dalam mencapai taraf sejahtera.

Hadir pada majlis ilmu ini adalah Menteri Besar Kedah, YAB Dato’ Seri Ustaz Azizan Abdul Razak selaku perasmi, Pengerusi Jawatankuasa Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Kerja Raya, Bekalan Air, Sumber Air dan Tenaga, YB Dato’ Ir Phahrolrazi Zawawi, Setiausaha Kerajaan Negeri Kedah, YB Dato’ Seraja Setia Dato’ Paduka Rasli Basir dan Datuk Bandar MBAS, YBhg Dato’ Khazali Din.

Majlis tersebut diadakan di Dewan Besar MBAS, di sini.

Bandar Sejahtera yang diimpikan
Ditulis oleh SITI ZALEHA ABDUL RAHIM
Khamis, 19 Mei 2011 17:01 -

ALOR SETAR – Bandar yang sejahtera merupakan bandar yang mampu memberi keamanan, keselesaan, selamat didiami, bersih, indah dan dapat memberi kenikmatan hidup dalam suasana riang gembira serta dalam pemeliharaan Allah S.W.T.

Menteri Besar Kedah, YAB Dato’ Seri Ustaz Azizan Abdul Razak berkata, setiap pembangunan perbandaran perlu dilihat dan diberi penekanan ke arah mewujudkan persekitaran yang dapat merealisasikan komuniti dan kehidupan yang sejahtera.

“Keseimbangan dalam setiap pembangunan, sama ada dari aspek fizikal, ekonomi, sosial dan alam sekitar perlu dititikberatkan. “Visi bandar sejahtera yang saya impikan adalah sebuah bandar yang selesa didiami, pembangunannya dapat memenuhi citarasa semua kalangan masyarakat dari pelbagai agama, bangsa dan peringkat umur.

“Pembangunan perbandaran perlulah tidak mengorbankan alam sekitar, kehidupan-kehidupan sungai dan laut, flora dan fauna dan kehidupan insan itu sendiri,” jelas beliau ketika menyampaikan ucaptama pada Simposium Bandar Sejahtera yang diadakan di Dewan Besar Majlis Bandaraya Alor Setar.

Tambah beliau, dalam memberi keselesaan kepada rakyat yang semakin bertambah, semua jentera pentadbiran negeri perlu membuat perancangan teratur bagi memenuhi kemudahan, peluang pekerjaan, rawatan kesihatan, kemudahan pengangkutan dan jalanraya.

“Wawasan Kedah Sejahtera Nikmat Untuk Semua telah digubal dan dibentangkan dalam Pelan Startegik Kedah Sejahtera bagi menetapkan halatuju pembangunan perbandaran, pembangunan ekonomi dan kesejahteraan rakyat. “Justeru itu, mewujudkan sebuah bandar yang berkomuniti dan kehidupan yang sejahtera menerusi pembangunan perbandaran yang mampan perlu menjadi agenda utama setiap pihak berkuasa tempatan,” ujar beliau.

Sehubungan itu, tanah-tanah pertanian perlu dikekalkan sebagai sumber makanan utama rakyat Kedah dan juga Malaysia dan juga penglibatan rakyat kepada pembangunan bandar juga penting demi kesejahteraan semua.

Best apa..walaupn tak la segempak bandar2 lain tapi AS lengkap la..ada hypermarket yg lengkap, hospital moden , taman riadah dan semua ada..tayah la kalau nk kejar AS ada Ferari showroom ka aku rasa lambat lg lah..maybe sbb aku skrg aku duduk negara yg membangun tp xsemaju Malaysia kowt..:bash:

Apa2 pn AS mmg Best !! :banana:

Ya betul, Alor Setar ada beautiful mosques, museums, art and royal galleries, beautiful university, telecommunication tower, sport venues, rivers, palaces, prime minister birth places.......pokoknya semua ada, cuma kena promote saja

Setuju... Memang tak gempak tapi Alor Setar lengkap. Kena polish dan maintain je.

Actually Alor Setar dah semakin baik dr sehari ke sehari...cuma tidak adil membandingkannya dgn lain2 bandar besar di Malaysia..Alor Setar wujud sejak tahun 1735 sekaligus merupakan bandar tertua di Malaysia...itulah uniknya...Alor Setar tidak perlu meniru utk menjadi seperti bandaraya yg lain kerana mempunyai identitinya yg tersendiri...Cuma apa yg perlu dilakukan terutama pihak berkuasa tempatan spt MBAS ialah memastikan :
1) kebersihan sekitar bandaraya terjaga...sampah sarap yg dilonggokkan ditepi2 jalan sebenarnya menyembunyikan keindahan Alor Setar itu sendiri...pembahagi jln jugak tidak terjaga hingga kdg2 tidak dpt membezakan mana satu pokok bunga dan lalang..
2) byk sgt lampu2 jln yg kian malap tidak ditukar...begitu juga tiang2 lampu yg rebah bertahun2 akibat dilanggar kenderaan jugak tidak berganti...suasana malam yg malap menyuramkan lagi kws bandaraya...
3) longkang2 ditepi jln terutama di sepanjang jln langgar yg sekerat ada sekerat lagi tiada telah menyumbang kepada banjir kilat...kalau ada pun tidak mempunyai longkang konkrit, hanya sekadar longkang yg dikorek 10 thn lepas yg sekarang sudah tertimbus...
4) Terlalu byk bangunan2 dan rumah kedai yg catnya dh terlalu lusuh perlu dicat semula...
5) Akhir sekali...terlalu byk gerai2 haram ditepi jln sekitar bandaraya yg tumbuh bagai cendawan...dgn payung yg lusuh dah koyak rabak, kesan minyak yg ditinggalkan dan yg paling penting, kerusi meja yg letakkan di lot2 parking yg menyusahkan dan membahayakan org ramai...kalau dibiarkan terlalu lama...maka wujudlah ini wilayah aku yang punya...mcm iklan THIS IS CELCOM TERRITORY...

^^
Agreed with u bro!! Memang berharap sgt pihak pbt to focus more on kebersihan bandar terutama dgn sampah2 dlm longkang dan juga peniaga tepi jalan yg tumbuh bagai cendawan ketika ini.

kemarin pi tesco...tgk projek hotel 18 tingkat depan tu sedang berjalan...lol...
tapi dok pikiaq kenapa jauh sgt buat...sepatut tumpukan area cbd tu dulu supaya area ni padat dgn bangunan...tgk banyak lg tanah kawasan berdekatan cbd yang yg tak dibangunkan....
dok sembang dengan pekerja kopitiam sebelah bangunan perkeso...katanya tanah tu dah dibeli untuk buat hotel..depa kena pindah selepas hari raya posa tahun ni...

x sangka la alor setar bakal ada kondo...caya lah....:cheers:

Ya betul, Alor Setar ada beautiful mosques, museums, art and royal galleries, beautiful university, telecommunication tower, sport venues, rivers, palaces, prime minister birth places.......pokoknya semua ada, cuma kena promote saja

setuju2..kalu jadi mcm kl bkn best pun..segala2nye mahal..sane jem sini jem..rumah mahal..

Artikel baru di http://www.maafsebut.blogspot.com
komen n critikan membina dialukan

To be true I agree with Jamis ..... Indeed Alor Setar has got a good background to be an unique city without imitating other big cities in this region .... we should preserve our own value while improving in our own ways ...Utilizing what we already have....
For examples, we have a lot museums and historical sites that should be well preserved and maintained ... and finally promoted to tourists regarding their existence and their valuable history
Another point to be stressed is the cleanliness of the city ... not only the city council should be doing their part ... I think we , Alor Setarian should upgrade our mindset .... please stop throwing your rubbish into our rivers and road sites ...those attitude is not acceptable at all ..... while city council should probably prepare more huge garbage containers for the people here since they have abundant rubbish ...
One good point to mention here is Alor Setarian seem to adapt well with the program of not using plastic during weekend .... and to make it better I think we should screen through our rubbish at home on items which can be recyclable ....
Furthermore, another suggestion from me would be regarding planting more tree in this city .... as more and more lands are being used for construction such as shop lots and housing areas .... our city are warming up slowly .....
A clean and systematic city would definitely make our city better ..... Just suggestions ...

kemarin pi tesco...tgk projek hotel 18 tingkat depan tu sedang berjalan...lol...
tapi dok pikiaq kenapa jauh sgt buat...sepatut tumpukan area cbd tu dulu supaya area ni padat dgn bangunan...tgk banyak lg tanah kawasan berdekatan cbd yang yg tak dibangunkan....
dok sembang dengan pekerja kopitiam sebelah bangunan perkeso...katanya tanah tu dah dibeli untuk buat hotel..depa kena pindah selepas hari raya posa tahun ni...
Hmmm.. Takpa la, yg tu utk suburb development. Jauh sket dr CBD.

So far, yang paling sakit mata ialah Wisma Persekutuan. Banyak dah jabatan-jabatan kerajaan pindah ke Anak Bukit. Tinggal Jabatan Pertahanan Awam ja kot (gated compound between Shamila and Galeri Sultan Abdul Halim) dok tggu nk pindah ke Anak Bukit jgak. Port baru depa sblum naik flyover Anak Bukit.

I'm glad that everyone is satisfied with AS in its current state. Projek KTM dah siap nanti, memang AS akan jadi hebat. A city with a classy infrastructure.

kedah shoping center pon eyesore..secara jujurnya i rasa diikutkan pekan rabu pon eyesore.

memang eyesore! from my point of view, pbt di kedah ni tak buat kerja sunggung2! contohnya, if they see buildings that could pose hazard or not well maintained, the pbt should instruct the owner to do something to the building or else, compond them for the non compliance to the council order in upkeeping their property.

If those pbt really do their job, I believe most of the property owners will take care of their property in order to avoid being summoned.

Ini depan MBAS Hq pun tak boleh nak control mcm kat Starwalk (nama mcm kelas tapi yg operate kiosk kat situ macam hampeh!)Kotor! dan mcm gerai tak terurus ja!

Susah nak maintain AS ni bila pbt asyik berpolitik aje sampai kebersihan dan pengurusan bandar terabai.

Pekan Rabu x payah nak eyesore sgt lah...

Pekan Rabu x payah nak eyesore sgt lah...

knapa zul?betul kan?xsilap sy,pekan rabu ni pun baru jer renovate persekitaran nye..tp tile dah abis terkeluar,bkn tu saja,sistem perparitan medan selera pekan rabu sntiasa bermasalah,air bertakung,minyak2..tu x masuk enviroment dlm lagi,panas n berbau,x boleh ke pasang sistem pengudaraan yg lebih baik?aduh.kalau nak jd kan pekan rabu top spot for tourist,cat bangunan plak warna cokelat kuning n zink biru(ape pnya taste la),knalah jga smua tu..ni renovate bajet juta2,hasil xnampak pun..aduh!korupsi kot?

mcm ni ke tarikan pelancongan utama alorstar selepas renovation?
http://i1230.photobucket.com/albums/ee482/aismanggo1/m2-600x398.jpg

May 23, 2011 17:10 PM
BDB Akan Bina Kondominium Pertama Di Alor Setar


ALOR SETAR, 23 Mei (Bernama) -- Bina Darulaman Berhad (BDB), melalui usaha sama dengan Belleview Bina Sdn Bhd (Belleview) akan membina sebuah kondominium pertama di bandaraya ini tidak lama lagi.

Kondominium Amansuri Residences yang mempunyai dua blok bangunan itu akan mula dibina pada November ini dan dijangka siap pada 2014 dengan anggaran keseluruhan bernilai RM110 juta.

Pengerusi BDB Datuk Mohd Saad Endut berkata cadangan pembinaan kondominium itu timbul serentak dengan cadangan pembangunan semula Kompleks Tunku Yaacob dan juga hotel bertaraf antarabangsa di atas tanah milik Perbananan Kemajuan Negeri Kedah (PKNK) yang telah terbiar selama 16 tahun.

Beliau berkata, pembinaan kondominium itu akan membabitkan sebidang tanah berkeluasan 1.469 hektar persegi.

Semasa berucap pada majlis menandatangani Perjanjian Usahasama Pembangunan Kondominium Antara BDB dan Belleview, beliau berkata ketiga-tiga projek itu akan dibina berdekatan antara satu sama lain dan berada di sepanjang jalan yang sama.

"Kondominium yang mempunyai dua blok bangunan ini mempunyai 22 dan 25 tingkat dan akan menempatkan 227 unit rumah termasuk enam unit penthouse," kata Mohd Saad.

Antara kemudahan lain yang akan disediakan, katanya ialah kemudahan tempat letak kereta, kolam renang moden, dewan serbaguna, pavilion, gimnasium dan kemudahan-kemudahan lain yang akan menjadikan kondominium itu setaraf dengan kondominium yang terbaik di negara ini.

"Kondominium itu juga turut lengkap dengan kemudahan sekuriti yang berpiawaian tinggi, berpagar dan berpengawal," katanya.

Beliau berkata dengan rekod kejayaan Kumpulan BDB yang terunggul di Kedah dan rekod pencapaian Kumpulan Belleview di Pulau Pinang, beliau yakin projek pembinaan kondominium itu akan menjadi satu kejayaan yang besar.

"Ia akan menukar pemandangan Bandaraya Alor Setar di samping meningkatkan pendapatan Kerajaan Negeri melalui hasil cukai dan sebagainya," katanya.

Mohd Saad berkata, walau pun harga jualan kndominium itu belum ditetapkan, beliau yakin harganya lebih rendah jika dibandingkan dengan harga di Kuala Lumpur dan Pulau Pinang meski pun kemudahan yang disediakan adalah setanding dengan kondominium di kedua-dua negeri tersebut.

"Kerja-kerja pembinaan kondominium itu akan diberikan kepada Kedah Sato Sdn Bhd yang merupakan anak syarikat milik penuh BDB yang terlibat secara aktif dalam bidang pembinaan sejak 1983 lagi," katanya.

Sementara itu, Menteri Besar Datuk Seri Azizan Abdul Razak berkata proses pengambilan tapak Kompleks Tunku Yaacob masih berjalan dan permintaan terhadap pengambilan bangunan itu telah dihantar kepada Setiausaha Kerajaan Negeri (SUK) untuk diwartakan.

"Kita jangkakan, pada Ogos ini, baru kita akan panggil keluarga terbabit untuk diberi pampasan dan kita masih belum putuskan apakah bentuk pampasan yang akan diberikan.

"Kita akan berbincang dengan Pejabat Tanah untuk tujuan itu," katanya yang turut memberitahu kelewatan projek itu disebabkan berlakunya beberapa masalah yang tidak dapat dielakkan.

-- BERNAMA

Prestasi E-Idaman meningkat di banyak kawasan
Isnin, 23 Mei 2011 09:49 | Ditulis oleh SARINA ISMAIL

ALOR SETAR, 20 April 2011 – Prestasi E-Idaman meningkat dan di setengah tempat telah berjaya mencapai prestasi sehingga 75 peratus.

Pengerusi Jawatankuasa Perumahan & Kerajaan Tempatan, Kerjaraya, Bekalan Air, Sumber Air dan Tenaga, YB Dato’ Ir Phahrorazi Zawawi berkata, kerajaan negeri sentiasa memantau perjalanan E-Idaman dan setakat ini didapati rungutan dan aduan dari orang ramai juga semakin berkurangan.

Beliau berkata lagi, bidang tugas E-Idaman terdiri dari mengutip sampah, potong rumput dan mencuci longkang. Setakat ini tiada sebarang masalah berhubung tugas-tugas mereka dan Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) sentiasa berkerjasama dengan E-Idaman.

“Perjanjian antara PBT dan E-Idaman jelas dan tiada sebarang masalah atau ketidak puas hati. E-Idaman menjalankan tugas mereka dan PBT membayar mengikut tempoh yang ditetapkan. Nak mencapai kemajuan 100% memanglah tidak berlaku, samada PBT mahu pun E-Idaman masih ada kelemahan.

“Tapi kelemahan tersebut, kita akan berusaha memperbaiki dari semasa ke semasa,” tegasnya.

Walau bagaimana pun tambahnya lagi, kelemahan dari segi sikap pekerja E-Idaman sendiri perlu diambil perhatian.

“Kebanyakan mereka terbawa-bawa budaya kerja semasa dalam kerajaan dulu. Sekarang dah diswastakan, budaya kerja jadi berlainan. Adakala perlu kerja pada hari cuti tapi setengah daripada mereka tidak mahu bekerja pada hari tersebut.

“Sampah tak kira hari, hari-hari ada sampah. Hari-hari kena kutip. Sekiranya tak mahu kerja hari cuti tentulah sampah akan bertambah banyak sementara menunggu hari pengutipan,” terang Phahrolrazi.

Kondominium Amansuri Residences the third condo in kedah after sky Residences in sungai petani and condo 900 in jitra....
it also to become the tallest building in alor setaq....25 floor...tu

xdak kaa gambaq bangunan amansuri apartment nih??kasi tepek laa kalo ada,hehehehe

mcm ni ke tarikan pelancongan utama alorstar selepas renovation?
http://i1230.photobucket.com/albums/ee482/aismanggo1/m2-600x398.jpg

Kadang2 tempat macam ni lebih menarik pelancong luar. Pasar payang kat Terengganu ngan Pasar Siti Khadijah kat Kelantan pun lebih kurang macam ni gak. Tapi pelancong lagi ramai dari di bangunan2 moden kat area2 tu macam Bazar Warian di KT dan Kota Bharu Trade Centre yg jauh lagi moden.

May 23, 2011 17:10 PM
BDB Akan Bina Kondominium Pertama Di Alor Setar


ALOR SETAR, 23 Mei (Bernama) -- Bina Darulaman Berhad (BDB), melalui usaha sama dengan Belleview Bina Sdn Bhd (Belleview) akan membina sebuah kondominium pertama di bandaraya ini tidak lama lagi.

Kondominium Amansuri Residences yang mempunyai dua blok bangunan itu akan mula dibina pada November ini dan dijangka siap pada 2014 dengan anggaran keseluruhan bernilai RM110 juta.

Pengerusi BDB Datuk Mohd Saad Endut berkata cadangan pembinaan kondominium itu timbul serentak dengan cadangan pembangunan semula Kompleks Tunku Yaacob dan juga hotel bertaraf antarabangsa di atas tanah milik Perbananan Kemajuan Negeri Kedah (PKNK) yang telah terbiar selama 16 tahun.

Beliau berkata, pembinaan kondominium itu akan membabitkan sebidang tanah berkeluasan 1.469 hektar persegi.

Semasa berucap pada majlis menandatangani Perjanjian Usahasama Pembangunan Kondominium Antara BDB dan Belleview, beliau berkata ketiga-tiga projek itu akan dibina berdekatan antara satu sama lain dan berada di sepanjang jalan yang sama.

"Kondominium yang mempunyai dua blok bangunan ini mempunyai 22 dan 25 tingkat dan akan menempatkan 227 unit rumah termasuk enam unit penthouse," kata Mohd Saad.

Antara kemudahan lain yang akan disediakan, katanya ialah kemudahan tempat letak kereta, kolam renang moden, dewan serbaguna, pavilion, gimnasium dan kemudahan-kemudahan lain yang akan menjadikan kondominium itu setaraf dengan kondominium yang terbaik di negara ini.

"Kondominium itu juga turut lengkap dengan kemudahan sekuriti yang berpiawaian tinggi, berpagar dan berpengawal," katanya.

Beliau berkata dengan rekod kejayaan Kumpulan BDB yang terunggul di Kedah dan rekod pencapaian Kumpulan Belleview di Pulau Pinang, beliau yakin projek pembinaan kondominium itu akan menjadi satu kejayaan yang besar.

"Ia akan menukar pemandangan Bandaraya Alor Setar di samping meningkatkan pendapatan Kerajaan Negeri melalui hasil cukai dan sebagainya," katanya.

Mohd Saad berkata, walau pun harga jualan kndominium itu belum ditetapkan, beliau yakin harganya lebih rendah jika dibandingkan dengan harga di Kuala Lumpur dan Pulau Pinang meski pun kemudahan yang disediakan adalah setanding dengan kondominium di kedua-dua negeri tersebut.

"Kerja-kerja pembinaan kondominium itu akan diberikan kepada Kedah Sato Sdn Bhd yang merupakan anak syarikat milik penuh BDB yang terlibat secara aktif dalam bidang pembinaan sejak 1983 lagi," katanya.

Sementara itu, Menteri Besar Datuk Seri Azizan Abdul Razak berkata proses pengambilan tapak Kompleks Tunku Yaacob masih berjalan dan permintaan terhadap pengambilan bangunan itu telah dihantar kepada Setiausaha Kerajaan Negeri (SUK) untuk diwartakan.

"Kita jangkakan, pada Ogos ini, baru kita akan panggil keluarga terbabit untuk diberi pampasan dan kita masih belum putuskan apakah bentuk pampasan yang akan diberikan.

"Kita akan berbincang dengan Pejabat Tanah untuk tujuan itu," katanya yang turut memberitahu kelewatan projek itu disebabkan berlakunya beberapa masalah yang tidak dapat dielakkan.

-- BERNAMA

http://www.kosmo.com.my/kosmo/pix/2011/0524/Kosmo/Negara/ne_12.1.jpg

http://www.kosmo.com.my/kosmo/pix/2011/0524/Kosmo/Negara/ne_12.1.jpg

^^ thx...
btw, mcm susah je nk dptkn gmbr kondo nih...

but, seems like they change the facade design again...the previous one looked better with more glasses

updates for police HQ alorstar
http://i1230.photobucket.com/albums/ee482/aismanggo1/IMG_1475.jpg

dtaran usahawan-sorry snap dr dlm kereta
http://i1230.photobucket.com/albums/ee482/aismanggo1/IMG_1474.jpg

Kadang2 tempat macam ni lebih menarik pelancong luar. Pasar payang kat Terengganu ngan Pasar Siti Khadijah kat Kelantan pun lebih kurang macam ni gak. Tapi pelancong lagi ramai dari di bangunan2 moden kat area2 tu macam Bazar Warian di KT dan Kota Bharu Trade Centre yg jauh lagi moden.

xbnyk pelancong luar pon..mostly smua org sekitar kedah n malaysia je dtg,serius xpenah nampak tourist luar negara..kalau yg dtg tu dtg la,then bila dah tgk kotor n xterurus,confirm org xnak dtg dah sekaligus mencemarkan nama pekan rabu.atleast upgrade la skit kebersihan dan senibinanya..cat warna lebih moden mcm dataran usahawan tu ke(putih grey)bumbung2 zink tu tukar yg lebih menarik,kemaskan wayar2 serabut dan setiap kedai perlu lebih cerah dan kemas

kalo ada org luar pun student KUIN keluar outing ja haha... tunggu la AIU tu da lama sikit baru ramai org luar datang melancong...

Bina Darulaman Bhd (BDB) together with Belleview Bina Sdn Bhd (Belleview) will be developing a condominium here in the
near future.

Work on the two-block unit named Kondominium Amansuri Residences, estimated at a cost of RM110 million, is expected to start in November with completion due in 2014.

Chairman of BDB Datuk Mohd Saad Endut said the proposal to build the condominium came about with plans to redevelop the existing Kompleks Tunku Yaacob and build an international standard hotel on a piece of land owned by the Kedah State Development Corporation (PKNK) and left idle the past 16 years.

He said the condominium will be built on a 1.469 hectare piece of land.


All the three projects will be built along the same row, he said during his speech at the signing of an agreement here today between BDB and Belleview for the joint development.

"The condominium will comprise two blocks of 22-storey and 25-storey respectively and will house a total of 227 residential units including six units of penthouse," Mohd Saad said.

Among the buildings' features would be car parks, swimming pool,
multipurpose hall, a pavilion, gymnasium and other facilities on par with the best condominiums around the country.

The condominium will also be gated and have tight security, he added.

With BDB's success record in Kedah and the achievements of Belleview in Georgetown, Mohd Saad said he was confident that the project would be a huge success.

"It would change the skyline of Alor Setar city besides increasing the state's coffer through tax collection and so on," he said.

Mohd Saad said that although the sales price has not been fixed for the condominium, he was confident that the price would be lower compared with prices in Kuala Lumpur and Georgetown.

Kedah Sato Sdn Bhd, a wholly owned subsidiary of BDB will be undertaking the construction of the condominium.

Meanwhile, Menteri Besar Datuk Seri Azizan Abdul Razak said the process of taking over the site of Kompleks Tunku Yaacob was going on and the request for the takeover of the building had already been sent to the state government.

"We expect that only in August we will be calling the involved family for the provision of compensation and we have not decided on the form of compensation that would be given," he said.

He also added the project had been delayed due to several unavoidable problems. -- Bernama







Read more: BDB to build condos in Alor Setar http://www.btimes.com.my/articles/20110523185306/Article/#ixzz1NFEApzOo

To be true I agree with Jamis ..... Indeed Alor Setar has got a good background to be an unique city without imitating other big cities in this region .... we should preserve our own value while improving in our own ways ...Utilizing what we already have....
For examples, we have a lot museums and historical sites that should be well preserved and maintained ... and finally promoted to tourists regarding their existence and their valuable history
Another point to be stressed is the cleanliness of the city ... not only the city council should be doing their part ... I think we , Alor Setarian should upgrade our mindset .... please stop throwing your rubbish into our rivers and road sites ...those attitude is not acceptable at all ..... while city council should probably prepare more huge garbage containers for the people here since they have abundant rubbish ...
One good point to mention here is Alor Setarian seem to adapt well with the program of not using plastic during weekend .... and to make it better I think we should screen through our rubbish at home on items which can be recyclable ....
Furthermore, another suggestion from me would be regarding planting more tree in this city .... as more and more lands are being used for construction such as shop lots and housing areas .... our city are warming up slowly .....
A clean and systematic city would definitely make our city better ..... Just suggestions ...

Agree with you Alex. By the way are u currently residing in AS.

updates for police HQ alorstar
http://i1230.photobucket.com/albums/ee482/aismanggo1/IMG_1475.jpg

mcm mana ea dgn police HQ skrg?dah ada kemajuan ka?mcm tadak apa2 perubahan ja..rasanya dulu balik AS mcm nie gak kowt..bila nk siap nie??

ni dah bnyk perubahan..crown dah naik,agak cepat jugak construction ni.setelah berhenti sehingga 2bln lalu

Proses ambil tanah projek Tunku Yaakob yang terbengkalai
Ditulis oleh SITI ZALEHA ABDUL RAHIM
Selasa, 24 Mei 2011 16:10 -

ALOR SETAR – Pembangunan semula Plaza Tunku Yaakob yang terbengkalai selama 30 tahun, kini telah memasuki proses pengambilan tanah dan projek dijangka bermula sejurus proses tersebut selesai.

Menteri Besar, YAB Dato’ Seri Ustaz Azizan berkata, surat pengambilan tanah telah dihantar kepada Pejabat Setiausaha Kerajaan Negeri (SUK) untuk diwartakan. “Bila kita ambil alih pentadbiran negeri, kita teruskan projek pembangunan untuk dilaksanakan, seperti kita bangunkan semula Plaza Tunku Yaakob, projek yang dijangka mula dilaksanakan penghujung tahun lepas terpaksa berhadapan beberapa kekangan.

“Ianya bukan berpunca daripada pihak perancang, tetapi beberapa masalah teknikal dan perundangan menyebabkan ianya lewat sedikit. “Kita telah hantar surat pengambilan tanah kepada pejabat SUK untuk diwartakan dan perbincangan dengan keluarga terbabit telah diadakan, dan dijangka Ogos ini proses pengambilan dimulakan,” ujar beliau pada sidang media selepas menyaksikan perjanjian usahasama pembangunan kondominium antara Bina Darulaman Berhad (BDB) dan Belleview Bina Sdn Bhd.

Beliau turut menafi dakwaan sesetengah pihak mengatakan kerajaan negeri enggan melakukan pembangunan. “Ada sesetengah pihak menganggap Kedah tak minat dengan pembangunan, kita akan terus laksanakan agenda yang telah dijadualkan, tetapi kita mengambil kira keperluan-keperluan rakyat dalam setiap pembangunan agar semua menikmati kesejahteraan.

“Adalah menjadi dasar kerajaan negeri memastikan semua rakyat di Kedah mempunyai rumah, ini adalah tanggungjawab semua kerajaan. “Namun, kita juga tak halang orang-orang yang ada duit untuk buat rumah, ini kerana kita bertanggungjawab untuk pastikan semua dapat hak masing-masing,” jelas beliau yang turut memberi sokongan kepada pembinaan kondominium Amansuri Residences di bandaraya Alor Setar.

Kondominium ‘Amansuri Residences’ dibina di Alor Setar
Ditulis oleh SITI ZALEHA ABDUL RAHIM
Selasa, 24 Mei 2011 16:12 - Terakhir Dikemaskini Selasa, 24 Mei 2011 16:30

ALOR SETAR – Pembinaan Kondominium ‘Amansuri Residences’ usahasama
antara Kumpulan Bina Darulaman Berhad (BDB) dan anak syarikat Belleview, Belleview Bina Sdn Bhd bakal menukar pemandangan Bandaraya Alor Setar, di samping meningkatkan pendapatan kerajaan melalui hasil cukai dan sebagainya. Pengerusi BDB, Dato’ Paduka Mohd Saad Endut berkata, idea untuk membangunkan kondominium ini di atas tanah yang tidak diusahakan selama 16 tahun timbul serentak dengan cadangan pembangunan semula Kompleks Plaza Tunku Yaakob dan juga hotel bertaraf antarabangsa di atas tanah kepunyaan Perbadanan Kemajuan Negeri Kedah (PKNK).

“Ketiga-tiga projek ini adalah berdekatan di antara satu sama lain dan berada di lokasi di sepanjang jalan yang sama. “Projek ini merangkumi dua blok kondominium, 22 dan 25 tingkat dengan jumlah sebanyak 277 unit termasuk 6 unit penthouse, disediakan kemudahan parker yang mencukupi, kolam renang yang termoden, dewan serbaguna, pavilion, gymnasium.

“Ianya merupakan kondominium yang berprestij dan berkualiti tinggi dan bakal menjadi kondominium pertama yang dibina di bandaraya Alor Setar,” jelas beliau pada Majlis Menandatangani Perjanjian Usahasama Pembangunan Kondominium di antara Bina Darulaman Berhad dan Belleview Bina Sdn Bhd yang diadakan di ruang legar Menara BDB, di sini.

Tambah beliau, kerja-kerja pembinaan akan diberi kepada Kedah Sato Sdn Bhd yang dijangka bermula pada November 2011 dan bakal siap pada 2014 dianggarkan menelan kos RM110 juta.

http://img542.imageshack.us/img542/577/condo1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/542/condo1.jpg/)

http://img543.imageshack.us/img543/1300/condo2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/543/condo2.jpg/)

ugly condo

^^ thx...
btw, mcm susah je nk dptkn gmbr kondo nih...

but, seems like they change the facade design again...the previous one looked better with more glasses

previous one?which one?can u post the pic?i think what u saying is hotel proposal near souqaman

ugly condo

hahaha..agak buruk la..da mcm pangsapuri biasa ja..tapi apa2 pn ok lah..brubah la cket skyline AS tuh.. :lol:

previous one?which one?can u post the pic?i think what u saying is hotel proposal near souqaman

http://img52.imageshack.us/img52/8140/plazatunkuyaakob1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/52/plazatunkuyaakob1.jpg/)

u are rite, thats the hotel, my bad haha...
but, if resembles the hotel facades, that might look nicer...

maybe design jd cmtu takut2 nanti mungkin boleh spoil first impression alor setarian on condo living... tapi ok la first trial utk condo kt AS....nak tgk ckt dia punya sambutan dulu macam mana...

^^

okla tuh..depa nk wt kondo nie kt area mana ya?dengaq crita tesco star gate da jln..betul ka?nie yg xsabaq nk blik AS nie.. :banana:

http://i1230.photobucket.com/albums/ee482/aismanggo1/35739503.jpg
http://i1230.photobucket.com/albums/ee482/aismanggo1/101qt.jpg
ni sebelah menara bina darulaman..area menara alorstar..kalau salah betulkan..
harap2 junction ni akan jd main point utk bandar alorstar berwajah baru.

kt belakang menara bdb ja n depan kompleks kanchut... menghadap kurnia insurance n abandoned dpmk kt seberang jalan (lebuhraya darulaman)

artikel baru di http://maafsebut.blogspot.com/2011/05/disebalik-penipu-ada-juga-yang-jujur.html

kt belakang menara bdb ja n depan kompleks kanchut... menghadap kurnia insurance n abandoned dpmk kt seberang jalan (lebuhraya darulaman)

mcm kecik ja kwsn dpn komplek kanchut tu..muat plak depa wt kt situ.. :nuts:

http://i1230.photobucket.com/albums/ee482/aismanggo1/35739503.jpg
http://i1230.photobucket.com/albums/ee482/aismanggo1/101qt.jpg
ni sebelah menara bina darulaman..area menara alorstar..kalau salah betulkan..
harap2 junction ni akan jd main point utk bandar alorstar berwajah baru.

mintak2 la plan ni jd dlm masa yg trdekat..kalau x takan nk tunggu lg 16 tahun kowt..adoi ! :ohno:

Aman Souq n kondominium almost comfirm jadi. Hotel mungkin tak jadi sebab, maklumat terbaru akan ada banyak hotel akan dibina dan new proposal nak buat hotel pun banyak jugak.
Bangunan dpmk dikhabarkan Syed Mokhtar Al bukhari akan ambil alih. So once all those project kat area tu berjalan and completed, I'm sure that area will be the most happening place in town!:banana:

Aman Souq n kondominium almost comfirm jadi. Hotel mungkin tak jadi sebab, maklumat terbaru akan ada banyak hotel akan dibina dan new proposal nak buat hotel pun banyak jugak.
Bangunan dpmk dikhabarkan Syed Mokhtar Al bukhari akan ambil alih. So once all those project kat area tu berjalan and completed, I'm sure that area will be the most happening place in town!:banana:

mna u dapat maklumat terbaru tu?boleh share x?thanks

why no pedestrian bridge connecting the shopping mall to alor star tower? i think building a pedestrian will be useful to boost tourism around that area. Eventhough not from the same developer, but i think they can discuss about it as it will be a win-win situation.

2 buah hotel yg akan dibina ialah di bekas tapak SM Convent (Kopitiam)...begitu juga tapak stesyen bas baru (bersebelahan Dataran Usahawan) ...dgr kata yg ini projek Yayasan Al-Bukhary...itu yg sy dgr...maaf kalau salah.

Maybe projek hotel yg dicadangkan sebelah Souq Aman tu batal pasal dh terlalu byk projek hotel tetiba wujud....hotel 18 tingkat kat StarCity pun tgh berjalan...so dr mengelakkan berlaku pembaziran...baik batalkan...lagipun ini projek kerajaan negeri...mungkin tapak hotel yg dicadangkan boleh dibangunkan utk projek2 yg lain...

2 buah hotel yg akan dibina ialah di bekas tapak SM Convent (Kopitiam)...begitu juga tapak stesyen bas baru (bersebelahan Dataran Usahawan) ...dgr kata yg ini projek Yayasan Al-Bukhary...itu yg sy dgr...maaf kalau salah.

Maybe projek hotel yg dicadangkan sebelah Souq Aman tu batal pasal dh terlalu byk projek hotel tetiba wujud....hotel 18 tingkat kat StarCity pun tgh berjalan...so dr mengelakkan berlaku pembaziran...baik batalkan...lagipun ini projek kerajaan negeri...mungkin tapak hotel yg dicadangkan boleh dibangunkan utk projek2 yg lain...


ya..ada seembang dengan tokey gerai kopitiam tu..dia kata depa kena pindah lepas hari raya...ni...tapi tak tau la plak tn syed mokhtar punya projek....

why no pedestrian bridge connecting the shopping mall to alor star tower? i think building a pedestrian will be useful to boost tourism around that area. Eventhough not from the same developer, but i think they can discuss about it as it will be a win-win situation.

memang kena buat pun jejantas hubung alor setar dgn shoping mall 2....jalan ni memang sibuk...memudahkan org ramai pelancong ke mall 2....tapi rasanya ini tanggungjawab mbas kot...

Wow... Very nice indeed with all the news.

Nampak gayanya macam a real CBD in the making. And yes, hotel skarang tumbuh macam cendawan pulak kt AS dan aku rasa Tune Hotel pun kalau bukak belum tentu succeed sebab hotel concept mcm dia makin banyak kt Alor Setar.

Hotel kat sebelah dataran usahawan n sebelah kopitiam dkt Showroom Honda, memang startegik lokasi kat situ....nampaknya kawasan sekitar menara akan jadi kawasan segitiga emas utk bandaraya alor setar....untung laaa sapa2 ada tanah kat area tuh,hehehehe........

btw any idea berapa tingkat hotel kat sebelah Kopitiam n dkt sebelah dataran usahawan tuh??7?10??

Wow... Very nice indeed with all the news.

Nampak gayanya macam a real CBD in the making. And yes, hotel skarang tumbuh macam cendawan pulak kt AS dan aku rasa Tune Hotel pun kalau bukak belum tentu succeed sebab hotel concept mcm dia makin banyak kt Alor Setar.

yaa....definitely.
dah lama tak dengaq berita2 best pasal rapid development kt AS mcm nih...lol:banana:

Agensi: Majlis Bandaraya Alor Setar, Kedah
No. Rujukan Projek: MBAS/OSC/KM/240/10
Nama Projek: PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG KEPADA CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH HOTEL 8 TINGKAT YANG MENGANDUNGI 45 BUAH BILIK & SEBUAH PENTHOUSE, DI ATAS LOT 3903 (LOT LAMA 1645), BANDAR ALOR SETAR, DAERAH KOTA SETAR, KEDAH DARUL AMAN
Untuk Tetuan: DATUK WAN LOKMAN BIN DATO' WAN IBRAHIM
Kategori Projek: A - Projek Biasa
Jenis Pemajuan: A - Perumahan
Rancangan Tempatan (RT): Dikemukakan RT (Rancangan Tempatan)
No. Lot: 3903

^^
mgkin yg ni salah satu drpd projek2 hotel tu kot...

yaa....definitely.
dah lama tak dengaq berita2 best pasal rapid development kt AS mcm nih...lol:banana:
Yup. Last time dapat news mcm ni dalam tahun 2004/05

So far, yang paling sakit mata ialah Wisma Persekutuan. Banyak dah jabatan-jabatan kerajaan pindah ke Anak Bukit. Tinggal Jabatan Pertahanan Awam ja kot (gated compound between Shamila and Galeri Sultan Abdul Halim) dok tggu nk pindah ke Anak Bukit jgak. Port baru depa sblum naik flyover Anak Bukit.

kalo JPA3 da pindah, abeh tu wisma pskutuan kosong ada depa plan ka nak refurbish/demolish?
....jgn kata nak wat muzium sudah...

hmm, apa la agak2 nya depa nk buat dgn bangunan persekutuan tu nnt.. :nuts:

build office tower?kebanyakan pejabat2 di AS sekarang adalah rumah kedai.maybe,they need to move on for better and comfortable office space.mcm ni ke
http://img190.imageshack.us/img190/5690/45987326.jpg

bestnya AS dah bnyak projek pembangunan, tapi harap2 semuanya menjadi la.
Souq Aman tu jgn lambat sgt. Kempunan pulak nak shopping nanti tunggu lama2~

build office tower?kebanyakan pejabat2 di AS sekarang adalah rumah kedai.maybe,they need to move on for better and comfortable office space.mcm ni ke
http://img190.imageshack.us/img190/5690/45987326.jpg

nak bina tower camna laaa kat alor setar nih....tanah melambak2 bukan cam KL or Penang yg menghadapi krisis kekurangan ruang tanah/harga tanah yg melampau mahalnya.......so ok laaa wat masa nih saiz bandaraya Alor setar dgn skyline yg sedia ada.....

bestnya AS dah bnyak projek pembangunan, tapi harap2 semuanya menjadi la.
Souq Aman tu jgn lambat sgt. Kempunan pulak nak shopping nanti tunggu lama2~

Betul tu johan

build office tower?kebanyakan pejabat2 di AS sekarang adalah rumah kedai.maybe,they need to move on for better and comfortable office space.mcm ni ke
http://img190.imageshack.us/img190/5690/45987326.jpg

susah la nak dapt ofice cam ni...kebanyakan lebih tertumpu di kl...boleh katakan semua company swasta /kerajaan buat bagunan lawa2 kt kl sebab hq dan prestij..kemudian depa buat bangunan second lawa kat hq wilayah..kalu wilayah utara..selalunya peneng la..selatan plak johor bharu...timur...kuantan...dan biasa la hq negeri...bangunan biasa saja atau rumah kedai saja...kalu TNB boleh tahan juga bangunan dia....
tapi rasanya pihak PBT main peranan tetap identiti bangunan yg ingin dibina...
mcm MP kota bharu tetapkan syarat bangunan yg dibina ada unsur senibina islam..sebab tu banyak bangunan di kb ada kubah....

susah la nak dapt ofice cam ni...kebanyakan lebih tertumpu di kl...boleh katakan semua company swasta /kerajaan buat bagunan lawa2 kt kl sebab hq dan prestij..kemudian depa buat bangunan second lawa kat hq wilayah..kalu wilayah utara..selalunya peneng la..selatan plak johor bharu...timur...kuantan...dan biasa la hq negeri...bangunan biasa saja atau rumah kedai saja...kalu TNB boleh tahan juga bangunan dia....
tapi rasanya pihak PBT main peranan tetap identiti bangunan yg ingin dibina...
mcm MP kota bharu tetapkan syarat bangunan yg dibina ada unsur senibina islam..sebab tu banyak bangunan di kb ada kubah....
Yup, apa2 pun authority ada kuasa. PBT kt alor setar ni xda vision, that's why our identity is still lost.

Kalau ada guideline yang betul, mmg boleh jadi. Contoh la, PBT rasanya boleh ja kluarkan pekeliling bangunan 3 floors and up mesti ada lighting menyinari bangunan tu pada waktu malam dan KENA ON setiap malam. Bangunan Tunku tu bila ada special event ja baru nak on. Kdang2 sakit hati la.

bangunan tunku 2...satu contoh bangunan yg ada identiti....kt bumbung dia...
biarlah bangunan yang dibina ada identiti tempatan walau 3,4 tingkat...
kebanyakkan rumah kedai yang dibina macam kotak ja x dak seni...

another one... yg RKK-AS ( rancangan kaw khas AS) tu jadi ke tak jadik? Mcm takdak apa2 progress pun... Ada sesapa tau any perkembangan pasal nih? Dah dkat setahun lepas pelancaran...

another one... yg RKK-AS ( rancangan kaw khas AS) tu jadi ke tak jadik? Mcm takdak apa2 progress pun... Ada sesapa tau any perkembangan pasal nih? Dah dkat setahun lepas pelancaran...

agak la..sapa ada apa2 berita psl RKK-AS nie?kwsn Limbong kapal 2 mcm mana?dgr cerita nk buat hab pengankutan awam la..ka nk tunggu stesen KTM siap dulu?
sapa2 ada gambaq trbaru kt jalan suka menanti x?jalan 2 xdilebarkan ka?dah la dgn ada jubli emas..dpn jubli emas tu depa buat apa?lama dah xbalik ni..

3,830 unit rumah ditawar di Pameran Mapex 2011
Isnin, 30 Mei 2011 12:44 | Ditulis oleh AMELIA HASHIM

ALOR SETAR, 26 Mei - Seramai 600 ribu penduduk Kedah memerlukan rumah mampu milik. Ini kerana berlaku transformasi corak hidup yang menyebabkan 60 peratus penduduk luar bandar berpindah ke bandar yang secara tidak langsung meningkatkan permintaan memiliki rumah kediaman.

Kerajaan memberi fokus kepada perkembangan ini dan langkah utama yang akan dan telah dilaksanakan ialah menyediakan seberapa banyak rumah untuk rakyat.

Ini diberitahu oleh Pengerusi Jawatankuasa Perumahan dan Kerajaan Tempatan Pembangunan Luar Bandar, Membasmi Kemiskinan, Kerja Raya, Bekalan Air Sumber Air dan Tenaga YB Ir Dato’ Phahrolrazi Zawawi pada Majlis Perasmian Pameran Mapex 2011 di Alor Setar Mall, Tandop.

Pameran ini menawarkan sejumlah 3,830 unit rumah kepada orang ramai dengan nilai RM821 juta iaitu 1,814 unit di Alor Setar, 898 di Sungai Petani dan 1,117 di Kulim.

“Peningkatan permintaan rumah berikutan pertambahan penduduk sebanyak 1.9 juta pada tahun 2008 kepada 2.1 juta pada tahun ini,” katanya.

Menurutnya pada tahun 2020 nanti penduduk negeri Kedah hanya mampu membeli rumah secara bayaran pinjaman kerana penduduk berkenaan bekerja dengan majikan dan sumber kewangan mengikut bulanan.

“Oleh kerana kos hidup semakin tinggi dan pendapatan bulanan tidak membenarkan mereka membeli tanah atau membina kediaman sendiri secara pukal,” katanya.

Menyedari hakikat ini, mulai sekarang Kerajaan Negeri merancang membina rumah-rumah mampu milik menerusi Bina Darulaman Realty dan Seri Temim.

Namun begitu, Kerajaan Negeri sangat menghargai usaha pihak pemaju perumahan swasta yang secara tidak langsung telah berjaya membangun pekan-pekan baru seperti Bandar Darulaman sebagai model selain Pokok Sena yang sedang dimajukan.

Bagi pihak Kerajaan Negeri beliau mengharapkan Pameran Mapex 2011 berjaya memberikan sesuatu yang terbaik untuk rakyat Kedah khususnya mereka yang belum memiliki rumah idaman bersesuaian dengan tema pameran ‘Rumah Pilihan Hati’.

Hadir sama pada majlis itu pengerusinya Encik Rick Cheng Wooi Seong dan Pengerusi Rehda Kedah/Perlis Dato’ Ricqe Lew Yin Chew.

Pameran yang melibat 24 pemaju dan tiga bank akan bergerak ke Sungai Petani dan Kulim.

del

New landmark in town:)

http://static.panoramio.com/photos/large/53490542.jpg

Sorry for the low quality of the image, just scanned from newspaper

the condo facades seems OK to me, but don't think such color scheme is nicely fit to the overall design...

So it is going to be a reality after all... Hahahaha.

I always being very skeptic about new projects in Alor Setar.

kemarin pi tesco...tgk projek hotel 18 tingkat depan tu sedang berjalan...lol...
tapi dok pikiaq kenapa jauh sgt buat...sepatut tumpukan area cbd tu dulu supaya area ni padat dgn bangunan...tgk banyak lg tanah kawasan berdekatan cbd yang yg tak dibangunkan....
dok sembang dengan pekerja kopitiam sebelah bangunan perkeso...katanya tanah tu dah dibeli untuk buat hotel..depa kena pindah selepas hari raya posa tahun ni...

^^
http://static.panoramio.com/photos/large/53499004.jpg

[QUOTE=emjay;78750186]^^
http://static.panoramio.com/photos/large/53499004.jpg[/QUOTE

What is the name for the hotel? Any idea?

Harap projek hotel kat mergong tu tak terbengkalai

Operasi sita MBAS tingkatkan kutipan cukai pintu
Khamis, 02 Jun 2011 09:36 | Ditulis oleh MUSLIM ABDUL RAZAK

ALOR SETAR, 1 Jun – Berikutan operasi sitaan yang dijalankan oleh Majlis Bandaraya Alor Setar (MBAS) sehingga 30 mei 2011, hasil kutipan cukai pintu MBAS meningkat sebanyak 20 peratus berbanding tahun lalu. Namun begitu, cukai yang tertunggak sejak 2001 adalah masih lagi tinggi iaitu RM12 juta.

Dato’ Bandar Bandaraya Alor Setar, Dato’ Haji Khazali Din berkata, MBAS sudah mengeluarkan waran sita kepada premis yang belum lagi menjelaskan cukai pintu yang tertunggak selama beberapa tahun dan ada diantaranya tertunggak sejak dua hingga sepuluh tahun lalu.

Beliau berkata demikian ketika berucap di sidang media selepas mesyuarat bulanan MBAS.

“Bermula April 2011, MBAS menjalankan Operasi Waran Sita Tunggakan Cukai Pintu dan sehingga 30 mei 2011 sebanyak 82 waran sita telah telah dikeluarkan kepada premis-premis yang tidak menjelaskan cukai pintu .

“Kita akan teruskan lagi sehingga bulan Jun ini untuk penggal pertama 2011, dan bagi penggal kedua pula masa membayarnya adalah pada bulan Julai,” ujarnya.

Menurut Dato’ Khazali, Unit Tindakan Khas Bahagian Hasil MBAS akan menambah bilangan anggota penguatkuasaan untuk menjalankan operasi sitaan dalam menangani isu cukai tertunggak.

i hope they change the brown painting with gray or dark blue
http://i1230.photobucket.com/albums/ee482/aismanggo1/53490542.jpg

i hope they change the brown painting with gray or dark blue
http://i1230.photobucket.com/albums/ee482/aismanggo1/53490542.jpg

hmmmm, cam nih baru nampak cun....yg kaler merah bata tuh nampak cam kaler flat murah jaa.......

they change the color finally.... that's great, this one much nicer than before...

they change the color finally.... that's great, this one much nicer than before...

change finally???bukan yg tu forumer tu just edit kaler ker??ke memang tukar jadi kaler biru eh??aku dah confuse...

change finally???bukan yg tu forumer tu just edit kaler ker??ke memang tukar jadi kaler biru eh??aku dah confuse...

http://img542.imageshack.us/img542/577/condo1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/542/condo1.jpg/)

http://static.panoramio.com/photos/large/53490542.jpg

http://i1230.photobucket.com/albums/ee482/aismanggo1/53490542.jpg

hmm...confuse gak...but he didn't edit any color actually
btw, the 1st n 3rd nampak ok la

change finally???bukan yg tu forumer tu just edit kaler ker??ke memang tukar jadi kaler biru eh??aku dah confuse...

sorry guys make you all confuse...sbnarnya i yg edit

haiiiyaaaalaaaaaa~ ;-(

Dh kluar news yg Aeon dh membeli tanah di SP utk rancangan membuka Jusco di sana...
Adakah plan awal Aeon utk membuka Jusco di StarCity Alor Setar tlh dibatalkan dan diubah lokasi ke SP?
Sememangnya tlh ada rancangan awal sejak 2 thn lps utk Aeon membuat pelaburan awal di Alor Setar...
Sila rujuk link dibwh...

http://www.j-sam.com/MALAYSIA/departmentstore.html

yup ada kuar kat news di Astro awani tadi
maybe buat di sp dulu kot~

yup ada kuar kat news di Astro awani tadi
maybe buat di sp dulu kot~

Dh kluar news yg Aeon dh membeli tanah di SP utk rancangan membuka Jusco di sana...
Adakah plan awal Aeon utk membuka Jusco di StarCity Alor Setar tlh dibatalkan dan diubah lokasi ke SP?
Sememangnya tlh ada rancangan awal sejak 2 thn lps utk Aeon membuat pelaburan awal di Alor Setar...
Sila rujuk link dibwh...

http://www.j-sam.com/MALAYSIA/departmentstore.html

Itu yg pelik tu..asalnya mcm kat Alor Star yg nak buat dulu..tapi sampai skang pun xnampak bayang lg pun..Jadi ke Aeon kat Star-city tu? Next phase ke? Yg dekat SP tu, tanah dah ada..cuma mungkin tahun depan baru start kot..apa2 pun,Aeon kat SP,sempoi...dekat ngan umah aku ..:banana:

hurmm...kat SP tu dekat gak umah aku..hehe

macam Tesco gak kot, dulu beriya2 tunjuk iklan kat billboard nak buat Tesco ke-2 Alor Setar kat Stargate...tapi lepas tu Tesco Sungai Petani Selatan yg buka dulu.....

Ok la... SP pun mmg xda real spot utk beli belah. Byk supermarket ja. Department store. Alor Setar banyak benda boleh beli. Barang branded pun boleh dapat kat sini. SP aku xtau nk cri mana.

barang branded yg mcm mana tu? susah sj nak beli?
kena p penang baru bole dpt

Ada cadangan utk membina the new private hospital near Hospital Sultanah Bahiyah...proses pengambilan tanah sedang berjalan...location beside highway flyover...kws yg nilai tanahnya semakin melambung dgn begitu byk projek perumahan high cost dan shop lots tumbuh bagai cendawan...
Just wait n see...

Ada cadangan utk membina the new private hospital near Hospital Sultanah Bahiyah...proses pengambilan tanah sedang berjalan...location beside highway flyover...kws yg nilai tanahnya semakin melambung dgn begitu byk projek perumahan high cost dan shop lots tumbuh bagai cendawan...
Just wait n see...

Betul ke ni....mana dapat info ni? Kawasan tu memang banyak kawasan perumahan tengah naik

Tak mau banyak sangat perumahan macam dekat SP. SP besar sebab perumahaan. Dari segi amenities? B- ja kot.

hurmm...kat SP tu dekat gak umah aku..hehe

macam Tesco gak kot, dulu beriya2 tunjuk iklan kat billboard nak buat Tesco ke-2 Alor Setar kat Stargate...tapi lepas tu Tesco Sungai Petani Selatan yg buka dulu.....

Tesco stargate sedang dalam pembinaan. Di SP, setahu saya Mydin juga telah membeli tanah untuk membuat hypermarket.

Tak mau banyak sangat perumahan macam dekat SP. SP besar sebab perumahaan. Dari segi amenities? B- ja kot.

Alor Setar tak ada pilihan Zul, ia kena ada banyak perumahan, otherwise ketinggalan...

Betul ke ni....mana dapat info ni? Kawasan tu memang banyak kawasan perumahan tengah naik

Cerita ni dr org2 yg tinggal kws tu...tuan punya sawah dh setuju utk menjual tanah mereka

Cerita ni dr org2 yg tinggal kws tu...tuan punya sawah dh setuju utk menjual tanah mereka

bila la org nk bangunkan someting kat sawah bapak aku..:nuts:

Amenities kat AS pun bkn bgus sgt ;-)

kt SP ke kt AS ke cm lbey kurang ja aku tgk..SP stesen bas depa dah nk siap dah walaupn aku rasa sepatutnya stesen bas kt sp patut kena dimodenkan 10tahun yg lalu lg..

AS ak rasa ok ja johan..apa ja yg xcukup??ak rasa xperlu la nk ke png pn..juz maybe kalo nk ke embassy je mmg kena ke png..AS the best lah ! tapi kalo nk main kt tmn tema air mmg kena ke SP lah..

AS on early June 2011

http://img231.imageshack.us/img231/1512/gvjkk.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/231/gvjkk.jpg/)

http://img638.imageshack.us/img638/8546/fgjgfjg.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/638/fgjgfjg.jpg/)

teluk wanjah flyover progess

http://img10.imageshack.us/img10/1981/fdhgfdh.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/10/fdhgfdh.jpg/)

http://img197.imageshack.us/img197/5263/trjtfjf.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/197/trjtfjf.jpg/)

http://img202.imageshack.us/img202/5528/ghkjhgk.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/202/ghkjhgk.jpg/)

Amansuri Residence

http://www.kwongwah.com.my/news/2011/05/27/142_3.jpg

Cawangan MBAS akan wujud di Pokok Sena
Rabu, 08 Jun 2011 11:25 | Ditulis oleh MUSLIM ABDUL RAZAK

ALOR SETAR – Bagi menghadapi pembangunan yang pesat di Daerah Pokok Sena maka Majlis Bandaraya Alor Setar (MBAS) memutuskan untuk mewujudkan sebuah cawangan majlis yang lengkap di daerah tersebut dengan menambah jabatan-jabatan dan kakitangan yang baru.

Dato’ Bandar Bandaraya Alor Setar, Dato’ Haji Khazali Din berkata, MBAS perlu menambah di sana seorang Penolong Setiausaha, dan kakitangan teknikal untuk menjalankankan tugas-tugas khas disana.

Beliau berkata demikian ketika berucap di sidang media selepas mesyuarat bulanan MBAS.

“Bagi tujuan memberikan perhatian yang lebih kepada cawangan tersebut sebagai satu daerah yang masih lagi di dalam kawasan pentadbiran MBAS, maka akan diwujudkan di sana Bahagian Pembersihan Bandar, Bahagian Perlesenan, Bahagian Pengurusan dan bahagia-bahagian lain.

“Dengan adanya kakitangan yang cukup di sana mungkin banyak perkara dapat dilaksanakan contohnya pertumbuhan yang pesat juga dapat dilakukan,” terangnya.

Flyover tu mmg cepat gila depa buat. Skali balik AS mesti ada progress. Of all the 3 flyovers yang tengah dok buat, Jalan Telok Wanjah paling banyak completion..

^^
3 flyovers? I thought it were 4 altogether....

- jln teluk wanjah
- jln sultanah
- off jln langgar
- jln alor mengkudu

http://img541.imageshack.us/img541/9761/fdghfh.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/541/fdghfh.jpg/)

http://img541.imageshack.us/img541/9761/fdghfh.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/541/fdghfh.jpg/)

PARIS reborn..melepak dpn masjid la kejanya..:nono:

http://img541.imageshack.us/img541/9761/fdghfh.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/541/fdghfh.jpg/)

memang abih lawa...

patutnya banyakkan lampu tu kat kawasan dataran tepi balai seni lukis tu! baru gempaq

^^
3 flyovers? I thought it were 4 altogether....

- jln teluk wanjah
- jln sultanah
- off jln langgar
- jln alor mengkudu
Yup betul2...

Looking at those pics, Alor Setar is still indeed in lush greenery. Tak banyak bandar yang banyak pokok2. Our parks should be preserved and polished to the highest quality. Potensi ada.

Tak sabar nak tengok overall skyline bila flyover kat Telok Wanjah tu siap. Mesti gempak. 3-4 tahun lagi mmg akan boom la Alor Setar.

Alor Setar tak ada pilihan Zul, ia kena ada banyak perumahan, otherwise ketinggalan...
I'd prefer mid to high luxury residential areas. Stakat nak bukak macam Taman Aman ke or Taman Wira, tak best la.

Tune Hotels honestly memang dah tak boleh tap masuk market Alor Setar. Kalau awal2 dulu mungkin. Now, budget hotels dah banyak, in fact lagi best dari Tune Hotels.

I'd prefer mid to high luxury residential areas. Stakat nak bukak macam Taman Aman ke or Taman Wira, tak best la.

agreed...kalo ikutkan kwsn AS da kna stat develop mid-rise apartments. Kalo penang n KL kna wat highrise sbb tak cukup tanah dan mahal, tapi kat AS kna wat mid to highrise sbb nak control kawasan padi sekitar.

Kalo nk wat penempatan semula setinggan pun lebih baik buat mid-rise/highrise untuk depa pindah, mcm dekat KT n KB skg.

Kerajaan negeri serah Pekan Rabu kepada Koperasi Pekan Rabu selama 30 tahun
Jumaat, 10 Jun 2011 12:31 | Ditulis oleh AMELIA HASHIM

ALOR SETAR, 8 Jun: Pekan Rabu yang menjadi mercu tanda Bandaraya Alor Setar tapaknya disewa oleh Majlis Amanah Rakyat (Mara) sudah tamat tempoh pada tahun 2004.

Tapak seluas 3,028 meter persegi itu diserah semula kepada Kerajaan Negeri, kata Menteri Besar Kedah YAB Dato’ Seri ustaz Azizan Abdul Razak kepada media selepas mempengerusikan mesyuarat mingguan Exco hari ini.

“Tanah itu sudah tamat sewaan pada tahun 2004 oleh Mara dan diserahkan semula kepada kerajaan negeri untuk tindakan seterusnya,” katanya.

Menurutnya, Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri telah membuat keputusan akan menyerahkan kepada Koperasi Pekan Rabu selama 30 tahun. Ini kerana pentadbiran premis di Pekan Rabu diurus oleh koperasi berkenaan.

Apabila ditanya, adakah Koperasi Pekan Rabu tahu hal ini, YAB Dato’ Seri Azizan memberitahu pihak koperasi berkenaan belum lagi diberitahu keputusan ini.

Ujarnya lagi, kadar sewaan belum ditentukan lagi dan akan beritahu setelah pihak Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Hartanah membuat penilaian.

Beliau menyerahkan kepada jabatan itu menilainya walaupun harganya dianggap murah.

“Biasalah dalam memberi perkhidmatan kerajaan negeri rugi sikit tak apa. Sepatutnya kita bagi banyak lagi sebab Pekan Rabu adalah pusat pelancongan dan mercu tanda Alor Setar,” katanya.

Katanya, pelancong yang datang ke Alor Setar akan singgah di Pekan Rabu untuk berbelanja sama seperti Pasar Khadijah di Kelantan dan Pasar Payang di Terengganu.

Kemunculan bijih besi anugerah untuk rakyat Kedah
Sabtu, 11 Jun 2011 14:16 | Ditulis oleh AMELIA HASHIM

ALOR SETAR - Bijih besi tiba-tiba muncul di bumi Kedah dianggap rezeki rakyat negeri ini oleh YAB Dato’ Seri Ustaz Azizan Abdul Razak selepas tiga tahun menerajui pemerintahan sebagai Menteri Besar.

Sumber hasil bumi ini dipercayai terdapat di Daerah Kubang Pasu, Pendang dan Kuala Muda. Beliu berkata demikian kepada pihak media selepas mempengerusikan Mesyarat Mingguan Exco di sini.

Justeru itu negeri Kedah bakal memperolehi pendapatan baru hasil bumi yang akan memacu ekonomi Kedah mencecah jutaan ringgit.

“Sumber hasil bumi baru ditemui dikenal pasti ada di Daerah Kubang Pasu, Kuala Muda dan Pendang sejak tahun lepas. Mungkin ada juga dalam daerah lain di Kedah ini,” katanya.

Ada beberapa pihak yang datang untuk berunding dengan Kerajaan Negeri menawarkan diri untuk mengusahakan projek tersebut, katanya.

“Seperti biasa kita membuka tawaran kepada sesiapa sahaja dan tawaran dibuat menerusi tender terbuka,” ujarnya

Beliau juga memberitahu Kerajaan Negeri akan meneliti sumbangan pihak pengusaha atau syarikat berkenaan yang berminat dengan projek ini.

“Ini adalah proses biasa pihak yang menawarkan jumlah tertinggi mempunyai peluang besar memperolehi projek ini,” katanya.

Ini tidak mustahil kerana pada zaman yang dikenali sebagai Kedah Tua negeri ini muncul sebagai negeri pengeluar bijih terbesar peringkat antarabangsa menjadikan pelabuhan di kawasan Sungai Merbok sibuk dengan ratusan kapal yang singgah setiap hari.

Terdapat kesan jeti sepanjang Sungai Merbok dan Sungai Batu yang menjadi bukti adanya pengkalan tempat kapal-kapal berlabuh membeli bijih besi keluaran lain dari negeri Kedah.

Kajian itu juga telah menemui kilang melebur bijih besi di Jeniang yang beroperasi sebelum abad ke 4 masihi lagi.

Justeru itu katanya, tidak mustahil Kedah akan memasukki era baru dalam bidang ekonomi sebagai pengeluar bijih besi untuk pasaran antarabangsa terutama China.

Selain itu Kedah merancang untuk membangun Pulau Bunting sebagai pelabuhan dengan memohon kerajaan pusat menyambung lebuhraya dan landasan berkembar dari Pendang ke Pulau Bunting.

Kerajaan Negeri bercadang membangunkan Pulau Bunting sebagai pelabuhan berikutan di pulau tersebut sudah ada jambatan yang bernilai RM10 juta.

“Jalan keretapi berkembar akan siap sepenuhnya pada tahun 2013 dan kita mahu produk dari China yang menjadi kegemaran rakyat Afrika dibawa ke Pelabuhan Pulau Bunting sebelum dihantar ke negara tersebut,” katanya.

Ujarnya lagi, keretapi ini difahamkan bertolak dari Ipoh ke Kunming, China dan Kedah akan merebut peluang dengan membangun Pulau Bunting sebagai pelabuhan ekoran China sekarang ini muncul sebagai pengeluar produk pelbagai guna.

Permohonan plat KDA mulai Ahad

ALOR SETAR - Peminat nombor pendaftaran kenderaan yang menantikan KDA boleh mula membuat permohonan bermula 12 Jun hingga 26 Jun ini.

Pengarah Jabatan Pengangkutan Jalan (JPJ) Kedah, Ahmad Musadad Sulaiman berkata, pihaknya akan membuka tender bermula pada tarikh itu sehingga jam 12 tengah hari pada hari terakhir.

Menurutnya, nombor pendaftaran KDA menjadi rebutan terutama anak jati Kedah kerana ia singkatan kepada ‘Kedah Darul Aman’ ataupun membawa maksud lain kepada individu.

“Nombor pendaftaran ini simbolik kepada masyarakat di negeri ini, namun kita juga membuka tender ini kepada mereka yang menetap di negeri lain.

“Kita juga menganggarkan bidaan nombor pendaftaran KDA ini mampu mencecah RM100,000 kerana mempunyai permintaan yang tinggi daripada orang ramai terutama mereka yang gemar nombor pendaftaran kenderaan,” katanya semalam.

Ahmad Musadad berkata, sebelum ini harga tertinggi nombor pendaftaran kenderaan yang dijual adalah KCQ iaitu mencecah RM85,000 dan diikuti dengan KCT bernilai RM66,000.

Beliau berkata, harga minimum yang ditetapkan adalah RM10,000 bagi kategori Nombor Bernilai Utama ataupun Golden Number iaitu bermula angka 1 hingga 10 dan sentiasa menjadi keutamaan serta bernilai tinggi.

Menurutnya, harga minimum bagi kategori Nombor Menarik adalah RM2,000 dan kategori Nombor Popular serta Nombor Semasa ialah RM300.

“Mereka yang ingin membuat permohonan perlulah mengisi borang Tempahan Nombor Pendaftaran Secara Tawaran dan mengemukakan salinan dokumen pengenalan diri.

“Pemohon juga perlu sertakan surat rasmi asal permohonan tempahan nombor pendaftaran, bayaran deposit sebanyak 50 peratus daripada harga tempahan dalam bentuk draf bank, kiriman wang dan wang pos yang dibuat ke atas nama Ketua Pengarah Pengangkutan Jalan Malaysia,” katanya.

Ahmad Musadad berkata, bagi pemilik perniagaan yang ingin memohon perlu disertakan salinan fotostat sijil pendaftaran bagi Semenanjung Malaysia manakala Sabah dan Sarawak perlu disertakan salinan lesen perniagaan.

Beliau berkata, mereka yang tinggal di luar negeri ini dan ingin memohon boleh melayari laman web JPJ, iaitu www.jpj.gov.my.

^^

kalo kata betul2 ada timah kt kedah bagus lah..just harap kerajaan manage betul2 la hasil bumi tu..tu hasil yg xboleh bersilih ganti tu..

yg psl pelabuhan dan highway ke P. Bunting tu bole jd ke?projek SULIHH tu pn entah bila nk mula..kalo kata sume projek2 nie nk jd pn mmg ambek masa yg lama gila la.. :nuts: