SİNPAŞ Altın Oran (Güney Park) Project

http://i.imgur.com/OCLQg1d.jpg

http://i.imgur.com/vPC9jIi.jpg

http://imageshack.us/a/img708/364/altinoran1.jpg

http://imageshack.us/a/img542/6628/altinoran5.jpg

First Proposals / İlk Projeler

This project is located in Southern Ankara. Behind OR-AN City. Project will be applied on 1.5 Million m2 area. Will be completed in 2 years.

Total Cost : 2,5 Billion $

Total Area : 1.5 Million m2

Total # of Residential & Residences : 6000

Plan:

http://img229.imageshack.us/img229/9000/guneyparkplan2vc2.th.jpg (http://img229.imageshack.us/img229/9000/guneyparkplan2vc2.jpg)

Area:

http://img529.imageshack.us/img529/1940/9002sd2.jpg (http://imageshack.us)

Properties:

Project divided into 6, given to different companies as the result of bids.

Upper part consists of highrises of various designs (some of them already shown here). There is totally 47 towers with 8 different base design, but according to renders there will be more various cladding types.

http://img208.imageshack.us/img208/8099/m9021ha1.jpg (http://imageshack.us)

M1 - 3 Towers - The core, Height/floorcount unknown

A+A Blocks - 27 Towers, 30 floors each, 5 different type.
A+A1 - 6 Towers
A+A2 - 5 Towers
A+A3 - 5 Cylindirical Towers
A+A4 - 5 Towers
A+A5 - 5 Towers

Some of the designs for A+A Towers:

Full details are not given yet but there are some of them.

http://img208.imageshack.us/img208/3561/guneypark20gqbx7.jpg

http://img213.imageshack.us/img213/5113/thumbnailphpfile1069791om0.jpg

http://img208.imageshack.us/img208/9568/a2oa4.jpg (http://imageshack.us)


B1 - 12 Towers with 25 floors each
B2 - 5 Blocks with 15 floors each

http://img208.imageshack.us/img208/5896/a1ft1.jpg (http://imageshack.us)

http://img208.imageshack.us/img208/782/a7nu5.jpg (http://imageshack.us)

http://img143.imageshack.us/img143/7281/watermarkphpsrc25036fs0.jpg (http://imageshack.us)

http://img143.imageshack.us/img143/9541/watermarkphpsrc25035yv5.jpg (http://imageshack.us)

http://img143.imageshack.us/img143/899/watermarkphpsrc25034gp9.jpg (http://imageshack.us)


Lower parts consist of terrace type lowrise housing.

http://img208.imageshack.us/img208/7979/a3dd5.jpg (http://imageshack.us)

There are sport, shopping, health, school, recreation and social facilities. All details are not given yet.

Plan:

http://img229.imageshack.us/img229/9000/guneyparkplan2vc2.jpg (http://imageshack.us)

looks cool, thanks system...

wooooooooooooooooow :omg:

how tall the towers will be?

And how is the realization possibility of the project...

More information?

great
looks great
will it be in the "skyline"

actually there is not a certain skyline in Ankara Sercan..But it is really behind Oran, you can't see from Kızılay, even Anıtkabir imo...

cizimlere bakip ucmayin, sonucta bunlar ofis degil apartman olacak. 20-25 katli beton düz apartman cikar ortaya, hadi optimist olalim dikmen vadisi gibi birsey ciksin ortaya.

n eolursa olsun, süper olacak..Dikmen gibi bir proje bu, üstelik gecekondulardan böyle kurtulmak harika...... Valla öyle bir bölge için öpüp başa koymak lazım... Ama Bence oradaki binalar lüks residence olur... Neyse, tekrar ingilizeceye dönelim..

Project will be built, it is approved. Construction will start soon after demolishing.

Floor# and cladding details are not published, so I don't know. They will be luxurious residentals, and residences. Something like Dikmen Valley, probably better quality (something like u/c "Park Vadi (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=339503)" quality)

OR-AN is pretty away from city center, so those will not be viewable from city center and will not have any contribution to the any cluster of the city.

According to the info, there will also be commercial blocks, shopping and culture centers. :okay:

Ankara Büyükşehir Belediyesi metropollerin en büyük sorunlarından olan plansız ve çarpık yapılaşmaları ortadan kaldıracak “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim projeleri”ni hayata geçirerek, Başkent’in çehresini değiştirmeye devam ediyor…
Yapımları etap etap devam eden Dikmen Vadisi Projesi ile bir ilk gerçekleştirilip TBMM’den özel yasa çıkartılarak bu yıl yapımına başlanan “Kuzey Ankara Girişi Kentsel Gelişim Ve Dönüşüm Projesinin ardından, bu kez de Başkent’in Güney aksında bulunan ve Mühye 902 Parsel olarak bilinen alanda, “Kentsel Dönüşüm Projesini”için düğmeye basıldı.
Ankara’nın en önemli prestij projelerinden biri olacak, “Güneypark Kentsel Dönüşüm Projesi” TRT Genel Müdürlüğü ile komşu Turan Güneş Bulvarı diğer taraftan İmrahor Vadisi’ne cepheli Mogan ve Eymir Gölü Manzaralı 1,5 milyon metrekarelik alanı kapsıyor.
“Güneypark Kentsel Dönüşüm Projesi”nin 1,5 milyon metrekarelik alanında tek parselde 887 hissedar ile 470 gecekondusu olan hak sahiplerinden oluşuyor.

Toplam alanın yapılaşmaya uygun olan sadece yüzde 20’ye yakınında lüks konutlar, ticaret blokları, alışveriş, kültür ve sanat merkezleri yapılacak.
Proje kapsamında geriye kalan yüzde 80’lik rekreasyon alanı ise bölgenin doğasına uygun olarak, yeşillendirilecek. 2006 yılı ortalarında temeli atılacak olan projenin 24 ay gibi kısa bir süre içinde bitirilmesi planlanıyor.
Büyükşehir Belediyesi ve Öncü Kentsel Dönüşüm Grubunun ortaklaşa yürüttüğü “Güneypark Kentsel Dönüşüm Projesinin” hayata geçmesiyle birlikte, bölgenin plansız kaldığı için yenilenemeyen, sağlıksız, çarpık yapılaşma ortadan kalkarak, çevre görüntüsü gelişmiş, insana yakışan sağlıklı çağdaş kentsel yaşam düzeyi oluşturulacak.

WONDERFUL :okay:

we are waiting for the detailed information now... :D

Woooow! Amazing project! :eek:

Bu ne mükemmel bir şey böyle ya :shocked: Biz de bugün yeni evimizin hafriyat işini yapmıştık, valla bu beni daha fazla heyecanlandırdı. Demek ki yeni apartmanın en üst dairesinden skyline manzaramız olacak :D

Modellemeye göre binalar çok yüksek gözüküyor. Modelden benim çıkardığım (aşağı yukarı ) ortadaki gökdelenler 35-40 kat, etrafındaki (tahminen) konut blokları ise 20-30 kat civarı olacak.

Acaba, bizim Anıl'la bulduğumuz alanla bir ilişkisi var mı? Yoksa bile çok yakın bir yer olması lazım. Oradan da Armada-2 çıksa süper olur.

Oran'ın arkasında mısın?

Gölbaşı'nda oturuyorum. Oran'daki Trt binası bile çoğu yerden gözüküyor, o mevkideki 10 kat üzeri her bina buradan rahat gözükür.

Oran'a hiç gitmedim, Kızılay'dan nasıl gidilir ve kaç dakika sürer?

Very nice, Oran is geting nicer and nicer

Kızılay'dan Çankaya yönüne doğru gidip (yani Sıhhıye'ye giden yolun tam ters istikameti) Oran'a ulaşabilirsin, bunun yanında, Armada, Bakanlıklar tarafındaysan Konya yolunu kullanıp da gidebilirsin. Kızılay'dan 15-20, tam Atakule'nin önünden 10 dakikaya ulaşırsın Oran'a.

yürüyerek mi?

Yok canım, arabayla. Yürüyerek Kızılay'dan Oran'a gidilmez, 2-2.5 saatini alır. Zaten Cinnah yokuşunu çıkmak, insanda güç bırakmıyor :laugh:

kardeşim sen de toplu taşımayı anlat allah allah, akşam akşam uğraştırma bizi...

:lol: Kardeşim işte Kızılay'dan Yıldız veya 100. Yıl otobüslerine binersen Oran'a gidersin, Hatta direk Oran sitesi hattı da vardı galiba. Meşrutiyet caddesinden binersin Kızılay'da.

bu ara ankara ve skyline demisken
üste bakin
ankara koymuslar siteye yarin/bugün icin

dikmen ve çankaya görüntüsü, system geçen gün soruyordu bunu..Bari CityZen ve falconi'ninkiler de yayınlansa

bugun'ku banner guzel olmus :okay:

^^ ne alaka? :dunno:

büyük boyutlu banner'lar, yeni boyuta geçince kullanilmaya baslanacak. biraz sabir. ama yeni baslik sekli çok güzel olacak, onu da söyleyeyim.. :D

This is OR-AN.

http://img526.imageshack.us/img526/3039/aniloranpanojs5.jpg (http://imageshack.us)

http://img526.imageshack.us/img526/681/aniloranpano02gk9.jpg (http://imageshack.us)

http://img199.imageshack.us/img199/7351/oran8db.jpg (http://imageshack.us)

http://img183.imageshack.us/img183/9432/mesaakasya15ox.jpg (http://imageshack.us)

http://img227.imageshack.us/img227/243/mesaakasya23pn.jpg (http://imageshack.us)

http://img526.imageshack.us/img526/9881/akin2yl8.jpg (http://imageshack.us)

korkunç bir yermiş :?:

İnşaat başlıyor, Belediye gazetesi yine bizdeki ana görüntüyü kullanmış ancak detaylı modellemelerde o kısımlar gözükmüyor..

http://img124.imageshack.us/img124/3168/swscan00042nw5.jpg (http://imageshack.us)

http://img120.imageshack.us/img120/9287/snapzx4.jpg (http://imageshack.us)

Konutlar 20-30 kat arası olacakmış.. Yine Dikmen Vadisi gibi bir vadi yapılacak. Bu arada Yürüyüş Yolundaki Zaman Tüneli beni meraklandırdı, bakalım nasıl birşey çıkacak.. :runaway:

Güneypark Projesi’nde Yapım Çalışmaları Başladı… (27.6.2007)

Ankara Büyükşehir Belediyesi’nin başlattığı kentsel dönüşüm projeleri arasında yer alan Güneypark Kentsel Dönüşüm Projesi’nde, alt yapı ve aktarım çalışmaları aralıksız sürdürülürken, konut ve sosyal donatı inşaatlarına kısa süre içerisinde başlanacağı bildirildi.
Kamuoyunda Mühye 902 Parsel olarak bilinen 167 hektar büyüklüğünde bir alanı kapsayan Güneypark Projesi’nde, hak sahipleriyle sözleşmelerin imzalanması ve konut ihalelerin tamamlanmasının ardından, inşaat çalışmaları için start verildi.


Proje alanında, alt yapı ve aktarım çalışmalarının aralıksız sürdürüldüğünü belirten yetkililer, önümüzdeki bir kaç ay içinde konut, sosyal donatı inşaatları ile rekreasyon alanlarının yapımına başlanılacağını kaydettiler.

-40 YILLIK RÜYA GERÇEKLEŞİYOR…

Yetkililer, Büyükşehir Belediyesinin, Şubat 2005 tarihinde aldığı kararla,902 parseli kentsel dönüşüm alanı ilan ettiğini, 40 yıldır sorun olan bu bölgenin bir çözüme kavuşturulmasının amaçlandığını bildirdiler.
Tek bir parselden oluşan ve 2 bin 100 hissedarı olan arsanın üzerine geçen 40 yıllık süre içinde 600 kadar gecekondu yapıldığını ifade eden yetkililer, Ankara Büyükşehir Belediyesi’nin 902 parseli kentsel dönüşüm alanı ilan etmesiyle birlikte, fiziki yapısından dolayı sadece yüzde 20’inde inşaat yapılabilen alanın uzun yıllar sorunlu kaldığını, bölgenin kentsel dönüşüm alanı olarak belirlenmesinin ardından çözüme kavuştuğunu söylediler.

-5 METREKARE ARSAYA, 1 METREKARE EV

Güneypark Kentsel Dönüşüm Projesi’nde gelinen süreç hakkında bilgi veren yetkililer, Belediyenin kararına göre, her 5 metrekarelik arsaya karşılık 1 metrekare ev verileceğini belirterek, şöyle dediler:
“Alandaki tüm taşınmaz sahiplerinin rızası alınarak, sorunsuz bir şekilde sözleşmeleri imzalandı. Belediye’nin kararına göre, arsadaki hissedarlar, hisselerini Ankara
Büyükşehir Belediyesi’ne devredecekler. Her 5 m2’lik arsaya karşılık olarak, Belediye kendilerine aynı alanda yaptıracağı konutlardan 1m2 verecek. Yapılan sözleşmeye göre; Belediye hak sahiplerine 120 ila 270 m2 arasında değişen toplam 2 bin 130 konutu teslim edecek.”
Yetkililer, projenin yapımı için kat karşılığı olarak çıkılan ihaleye çok sayıda firmanın başvurduğuna dikkat çekerek, ihaleyi kazanan 8 firmanın eş zamanlı olarak çalışmalara başlayacağını, eş zamanlı olarak da konut üreteceklerini vurguladılar.
Mimari projeye göre, Belediye veya hak sahibi bloklarının ayrı ayrı tutulmayacağını kaydeden Yetkililer, “Konutların tamamının bir arada ve eşit değerde yapılması tasarlandı” dediler.
Vadi tabanında 400 kadar konut yapılacağını ifade eden yetkililer, hak sahiplerinin vadi tabanındaki konutların kura çekilişinde yer almayacağını, vadinin üst tarafında yapılacak konutlarının tamamının kuraya dahil olacağını kaydettiler.
Yetkililer, yüklenici firmaların tüm konutlardan, ihale yüzdesi oranında ve her konut tipinden yapmakla yükümlü olduklarını belirterek, konutlara hakkında şu bilgileri verdiler:

“ Konutlar, 20 - 30 kat arasında olup, yüksek teknoloji ile üretilecek şekilde tasarlanmıştır. Bina girişlerinin, güvenlikli, fuayeli, otel lobileri gibi düzenlenmesi planlanmıştır. Binalar kapalı garajlı, çift asansörlü olmalarının yanı sıra elektronik güvenlik ve akıllı bina sistemleri ile donatılacak.”

-GÜNEYPARK’TA YENİ BİR YAŞAM…

Güneypark’ın, yalnızca bir konut projesi olmakla kalmayıp, aynı zamanda Başkent’te yeni bir yaşam tarzını beraberinde getireceğini vurgulayan yetkililer, yeşil alanı, vadi yamacı üzerinde geliştirilecek peyzajı, alışveriş ve eğlence merkezi, “Zaman Yolu” diye adlandırılacak yürüyüş yolu, sosyal alanları ve spor merkezleri ile Güneypark Projesi’nin başlı başına bir yaşam alanı olacağını kaydettiler.

Haber Merkezi

allam yarabbim sehirlerde yermi kalmadida 20-30 katli bina dikiyorlar. Onceden yine maksimim 8-10 katti onlar bile cirking gozukuyor. 5. hatta 4 kati gecirmiyeceksin, binalar ayni seviyede olacak, yan yana biri 5 biri 10 katli bina guzel durmuyir ve yuzden sehirlerimiz asla guzel gozukmeyecek. Modern olabilecek ama estetik asla.

tuccar kafasi olunca oyle olur..sanki su var yeteri kadar elektrik var yeteri kadar habire bina bina..ya guzel gorunumlu olsun kucuk olsun bunlar ne boyle ya...

Location:

http://img208.imageshack.us/img208/1176/a9021lk7.jpg (http://imageshack.us)

http://img235.imageshack.us/img235/6752/adsiz2je6ys5.jpg (http://imageshack.us)

The view of Eymir Lake from the location
http://img208.imageshack.us/img208/843/902manzarajr8.jpg (http://imageshack.us)

Drawings:


Renders:

Details are still not very clear but considering the main drawing below, it looks like there are many phases with different styles.

http://img208.imageshack.us/img208/5353/m902hu8.jpg (http://imageshack.us)

I don't know the order of the buildings to be built so I mark them as A,B,C..

Phase A:

http://img208.imageshack.us/img208/8099/m9021ha1.jpg (http://imageshack.us)

http://img208.imageshack.us/img208/3561/guneypark20gqbx7.jpg (http://imageshack.us)

Phase B:

http://img208.imageshack.us/img208/5896/a1ft1.jpg (http://imageshack.us)

http://img208.imageshack.us/img208/782/a7nu5.jpg (http://imageshack.us)

http://img208.imageshack.us/img208/7979/a3dd5.jpg (http://imageshack.us)


Phase C: Vadi Mirage

http://img208.imageshack.us/img208/9568/a2oa4.jpg (http://imageshack.us)

More from one of those phases. Probably this will be the first one, as it is most detailed one.

http://img143.imageshack.us/img143/7281/watermarkphpsrc25036fs0.jpg (http://imageshack.us)

http://img143.imageshack.us/img143/9541/watermarkphpsrc25035yv5.jpg (http://imageshack.us)

http://img143.imageshack.us/img143/899/watermarkphpsrc25034gp9.jpg (http://imageshack.us)

http://img143.imageshack.us/img143/243/watermarkphpsrc25033mx4.jpg (http://imageshack.us)

nice development:okay:

GüneyPark is starting. There are 6 different phases starting at the same time.

More detailed view of the cylindirical towers at the middle.
http://img213.imageshack.us/img213/5113/thumbnailphpfile1069791om0.jpg (http://imageshack.us)

Sorunlar çözüldü Güneypark başlıyor

Esin IŞIK/A.A.

Sorunlar çözüldü Güneypark başlıyorAnkara, kentsel dönüşüm projesi kapsamında inşa edilecek ve nisanda başlayacak olan "Güneypark Projesi" ile lüks bir yaşam alanına kavuşuyor.

"Mühye 902 parsel" olarak bilinen 1 milyon 600 bin metrekarelik alan üzerinde gerçekleştirilecek projenin hayata geçirilmesi için çalışmalar tamamlandı. Böylece eski tapu kayıtlarında, "işadamı Vehbi Koç’un kayınpederinin otlakiyesi" olarak görünen ve uzun yıllardır Ankara’nın sorunlu alanlarından biri olarak bilinen bölge, bu projeyle çözüme kavuşmuş olacak.

HAK SAHİPLERİ TESBİT EDİLDİ: Ankara Büyükşehir Belediyesi’nin üç yıl önce 902 parseli kentsel dönüşüm alanı ilan etmesiyle birlikte fiziksel yapısından dolayı sadece yüzde 20’sinde inşaat gerçekleştirilebilen alanda alt yapı, aktarım, zemin etüt çalışmalarının ardından hak sahipleri tespit edildi ve hak sahipleriyle nasıl bir uzlaşı sağlanacağının matematiksel kurgusu yapıldı. Yaklaşık bir yıl süren uzlaşı sürecinde ise aralarında 9. Cumhurbaşkanı Süleyman Demirel’in kayınbiraderi Ali Şener ile Nurol, Limak, Özaltın ve Yüksel inşaat gibi şirketlerin de bulunduğu 2 bin 200 hak sahibiyle birebir görüşüldü. Projenin gerçekleştirileceği alan üzerinde bulunan 490 gecekondu da yıkıldı. Diğer çalışmalarında tamamlanmasıyla birlikte nisan ayı başında temeli atılacak proje kapsamında bin villa, 500 teras ev ve 22 ile 32 katlık bloklardan oluşan 4 bin 500 çok katlı ev olmak üzere toplam 6 bin konut yapılacak.

6 FİRMAYA İHALE EDİLDİ: Projenin yapımı için kat karşılığı çıkılan ihaleye çok sayıda firma başvurdu. İşin büyük olması nedeniyle proje yatırım paketlerine bölünerek, Hazinedaroğlu, Başar, Öztaş, Türkerler, Genç, Ekşi, Belde ve Ekşioğlu inşaat firmalarına ihale edildi. Firmalar, yüksek teknoloji ile üretilecek ve akıllı bina sistemleri ile donatılacak konutları, projeye eş zamanlı başlayarak, eş zamanlı yapacak. Firmalar ve yetkililer, "Güney Park Projesi"nin yatırım değerini 800 milyon, pazar değerini ise 2,5 milyar dolar olarak hesaplıyor. Projenin tamamlanması halinde yaklaşık 20 bin nüfusu barındıracağını tahmin ediyor. Mühye Köyü 902 parsel tek tapu olması ve 2 bin 200 hissedar bulunması nedeniyle yasalara göre hisse çözümlemesi yapılamadığı için uzun yıllar sorunlu bir alan olarak kaldı. Sorunun çözümü çerçevesinde yapılan çalışmalar, Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclisi’ne sunuldu ve meclis tarafından onaylandı.

Yeşil alanı bol olacak

İNŞA edilecek konutlardan 120 ile 270 metrekare arasında değişen 2 bin 380 konut yapılan sözleşme çerçevesinde hak sahiplerine verilecek. Projesi, bol yeşil alanları, spor merkezleri, çocuk oyun alanları, yürüyüş parkurları, alışveriş ve eğlence merkezleri ile Anadolu’da yaşayan medeniyetlerin anlatıldığı "Zaman Yolu" diye adlandırılacak yürüyüş yoluyla başlı başına yeni bir yaşam alanı olacak.

harika... wonderful :okay:

Yes nice projects.

The plan of the project.

Total Cost : 2,5 Billion $

Total # of Residential & Residences : 6000

Properties:

Project divided into 6, given to different companies as the result of bids.

Upper part consists of highrises of various designs (some of them already shown here). There is totally 47 towers with 8 different base design, but according to renders there will be more various cladding types.

M1 - 3 Towers - The core, Height/floorcount unknown

A+A Blocks - 27 Towers, 30 floors each, 5 different type.
A+A1 - 6 Towers
A+A2 - 5 Towers
A+A3 - 5 Cylindirical Towers
A+A4 - 5 Towers
A+A5 - 5 Towers

B1 - 12 Towers with 25 floors each
B2 - 5 Blocks with 15 floors each


Lower parts consist of terrace type lowrise housing.

There are sport, shopping, health, school, recreation and social facilities. All details are not given yet.

Area:

http://img529.imageshack.us/img529/1940/9002sd2.jpg (http://imageshack.us)

Plan:

http://img229.imageshack.us/img229/9000/guneyparkplan2vc2.jpg (http://imageshack.us)

manzarası süper olacak bu konutların oturanlar aşadı
hem buranın havası temizdir
ben ankara da yaşarken akın sitesinde oturdum şu resimlerde görünen 15 katlı lila bina
:)

"Gökçek Emlak'tan Eymir gölü manzaralı lüks villalar"

ODTÜdeki melih gökçek karşıtı eylemde böle sloganlar vardı. işte gerçek oluyor. melih gökçek önce "odtüyü yıkıcam" dedi, sonra yıkmıycam ama eymiri alcam diyerek asıl amacını gösterdi.

skytürkteki bir açık oturumda hocamız ve şehir planlama odası başkanı tarık şengül, bu projeyi göstererek, "melih gökçeğin amacı eymir gölünü bu projenin içine dahil ederek sadece o lüks konutlarda oturanların kullanımını sağlamaktır" demişti.

kentsel dönüşüm projeleri, her ne kadar estetik, lüks vs olsa da, pek iyi niyetli değiller ankarada. çünkü pek çok proje, orda yaşayan gecekondu halkının ihtiyaçları ve iyiliği gözetilmeden yapılıyor.

ne halk düşünülür ne kamu yararı
biraz araştırırsan i. melihin nerlerde hisse sahibi olduğunu anlarsın
adama hisse verirsen avm de yaparsın yeşiiliği yok edip konutta
yeterki mlihi hissesiz komaaa emi
ikea nın ankarada neden sorun yaşadığınıda anlatmama gerek yok heralde

ben de onu diyorum işte. melih bey şatafatlı 3d sunumlar hazırlatıp bi güzel reklamlar yapıyor bu kentsel dönüşüm projeleri için ama bu işin bir de öbür yüzü var. ankarada yapılan kentsel dönüşüm projelerinin büyük kısmı rant amaçlıdır ve gerçek halkın zararınadır.

melihten bir yol olmazz

Bu projelerin temeli atıldı mı ?

yaklaşık 2 sene önce altyapı çalışmasının yapıldığını akabinde temel atılacağını biliyordumaradan 2 sene geçti halaaa temel atılcak

peki anakara yapılsa ve boş boş dursa sence dahamı iyi adamlara hak vermemekte elde değil...800 milyon dolar yatıracaksınız ve ve en az 1 milyar dolarlık satış gerçekleştireceksinizki oh be diyesniz...sizce ankarada 1milyar dolar BUGÜNKÜ KOŞULLARDA satış gerçekleşirmi...daha adamlar hayat seblayı satamadılar...ama inşallah ekonomi düzelir başlarlar...bu işlere başlamadan bana göre yapılması gereken ankarada zengin sayısnı artıracak projeler yapılmalı zaten talebin olduğu yerde sizin dürtmenize gerek yok arz kendi gelir sizi bulur ...bu işler ekonomi işi :lol:

peki anakara yapılsa ve boş boş dursa sence dahamı iyi adamlara hak vermemekte elde değil...800 milyon dolar yatıracaksınız ve ve en az 1 milyar dolarlık satış gerçekleştireceksinizki oh be diyesniz...sizce ankarada 1milyar dolar BUGÜNKÜ KOŞULLARDA satış gerçekleşirmi...daha adamlar hayat seblayı satamadılar...ama inşallah ekonomi düzelir başlarlar...bu işlere başlamadan bana göre yapılması gereken ankarada zengin sayısnı artıracak projeler yapılmalı zaten talebin olduğu yerde sizin dürtmenize gerek yok arz kendi gelir sizi bulur ...bu işler ekonomi işi :lol:


evet size katılıyorum, bu işler ekonomi işi.........................

fezadatek, benim o bölgede babadan kalma arazilerim var, ben kimseye gidipte benim arazilerimi kentsel dönüşüm ilan edip yapın demedim. 1000m2 arsayı 4 kattan 16 daire karşılığı inşaata verdiğinizde en kötü 6 dairesini siz alırsınız.
kentsel dönüşümde ise 1000m2 de 2 daire alırsınız. şunuda inkar etmemek lazım kentsel dönüşümdeki daireler daha pahalı, sende hak verirsin heralde..

ekonomiyi biliyorsan ki, ima etmişsin matematikde biliyorsundur.

kentsel dönüşüm 1000m2 -->> 2 daire *400.000tl = 800.000tl
normal inşaat 1000m2-->> 16 daire en kötü 6 daire*200.000=1.200.000tl

arada 400.000tl lik fark var .. (300.000,200.000tl de olabilir ) ama sonuçta az para değil.

ayrıca kentsel dönüşümde yapılan anlaşmalar da 2009 da dairelerin teslim edileceği noktasındaydı. doğaldır global kriz çıktı bizlerde etkilendik..
amaaa el insaf bir yetkili çıkıpta şu gün bitecek desin... yoksa yetkililerde senin gibi ekonomist ! mi?

BEN DİYORUM 2015 TE ANCA ALIRSINIZ..DAHA TEMEL ATILACAĞIDA MALUM...

Ankara Büyükşehir Belediyesi ile kat karşılığı yapılan Türkiye'nin en büyük kentsel dönüşüm projelerinden biri olacak olan Ankara Güney Park, Sinpaş Yapı güvencesiyle hayata geçirilecek. Ankara Çankaya Oran'da, Trt'nin arka kısmında, milletvekili lojmanlarının karşısında konumlandırılacak olan proje 1 milyon 800 bin metrekarelik arazi üzerinde inşa edilecek. Toplam 6 bin konutun yer alacağı Ankara Güney Park'ta 1+1'den 4+2'ye kadar farklı seçenekte daire tipi bulunuyor. 1,5 milyar dolarlık yatırımla hayata geçirilecek olan projede ön talepler toplanmaya devam ediyor.

http://www.emlakjet.com/haber/detay/sinpas-yapi-nin-ankara-projesi-guney-park_5019.html

http://farm8.staticflickr.com/7233/7285279946_2b45a64a64.jpg (http://www.flickr.com/photos/63665840@N04/7285279946/)

^^Proje değişti...

http://farm8.staticflickr.com/7113/7416322218_d297d63525.jpg (http://www.flickr.com/photos/63665840@N04/7416322218/)

http://farm8.staticflickr.com/7250/7416322310_b2d609ea26.jpg (http://www.flickr.com/photos/63665840@N04/7416322310/)

http://farm9.staticflickr.com/8160/7416322138_2870b2e5de.jpg (http://www.flickr.com/photos/63665840@N04/7416322138/)

eğer son hali bu ise projenin ankara için artık çağ atladı diyebiliriz dünya başkeneti olma yolunda hızla ilerliyor.

eğer son hali bu ise projenin ankara için artık çağ atladı diyebiliriz dünya başkeneti olma yolunda hızla ilerliyor.

tabi amk cağ atladı,şehrin göbeğinde yarım kalan ve 10 yıldır öyle bekleyen metro çukuru çöktü,1 kişi hala kayıp.Hangi çağa atladığı çok belli:):)

http://imageshack.us/a/img708/364/altinoran1.jpg http://imageshack.us/a/img850/3900/altinoran2.jpg http://imageshack.us/a/img542/6628/altinoran5.jpg

bazı şeyleri çirkin bırakmakta ısrarcılar.
neyse eskisi kadar kötü değil.

düz toki bloklarından kat kat daha iyi.

bazı şeyleri çirkin bırakmakta ısrarcılar.
neyse eskisi kadar kötü değil.

düz toki bloklarından kat kat daha iyi.

Sanki ilk görüntüde senin 80'lerin yazlık apartmanı gibi dediğin merdiven kısımlarında biraz düzeltme yapmışlar...

evet neyse ki o biraz düzelmiş.

eğer son hali bu ise projenin ankara için artık çağ atladı diyebiliriz dünya başkeneti olma yolunda hızla ilerliyor.

Maalesef proje çok güzel gözüküyor, ancak bu projenin süs havuzu dışında yer alan girilebilecek olan havuzlar haremlik-selamlık olacak. Projenin mimarisini gördüm, sağlam kaynaklarım var. Bu uygulama ile Ankara'nın böyle bir proje ile maalesef dünya başkenti olması önüne büyük bir taş konuluyor.

Yok yaa hiç zannetmiyorum milyar Tl lik projede haremlik selamlık olmaz heralde!!?

Bu binalar en az 40 kat,(kot farkıyla 42) niye sünnet ettiniz de 38 e düşürdünüz???

Bu binalar en az 40 kat,(kot farkıyla 42) niye sünnet ettiniz de 38 e düşürdünüz???
Direk sayınca 38 kat, dediğin gibi hesaplarla 40+ gibi.Yüksekliği birde metre cinsinden öğrenebilseydik...???

Harem-selamlık havuz uygulaması bu projenin bulunduğu semt için pek alışıldık değil.Keçiören olsa anlarım gerçi projede daha önce o bölgede kırsal tarzı evlerde yaşamış hak sahipleri var acaba onları düşünerekten mi böyle birşey yaptılar...

http://www.youtube.com/watch?v=FrdAtjZiadM&feature=youtube_gdata_player

Kasım ayındaki son durum...