Mañana se pondrá la primera piedra de uno de los barrios más prometedores de la ciudad de Valencia (
http://www.lasprovincias.es/valencia/pg060522/prensa/noticias/Valencia/200605/22/VAL-VAL-010.html ). Promocionado por el Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA) y confeccionado gracias a la participación de un elenco de arquitectos internacionales, combina la vivienda protegida con el desarrollo sostenible de la zona, adoptando el criterio de edificios en altura (entre 20-27 plantas una mayoría de ellas) para liberar terreno destinado a equipamientos sociales, culturales, deportivos y de huerta. Toda la información procede de esta página http://www.sociopolis.net/web/sociopolis.php. Actualmente algunos de los edificios ya están en fase de "sorteo" entre los preinscritos.


1. UBICACIÓN

http://www.sociopolis.net/recursos/img/proyecto/introduccion/introduccion_img00.jpg

2. PLANOS GENERALES

http://www.sociopolis.net/recursos/img/proyecto/deporte/deporte_img04.jpg

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http://www.sociopolis.net/recursos/img/proyecto/parque/parque_img05.jpg

3. EDIFICIOS

Sharing Tower, Vicente Guallart

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http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/guallart/guallart_img06.jpg

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/guallart/guallart_img04.jpg

Apartamento para mayores, Toyo Ito

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/toyo/toyo_img01.jpg

Pile Tower, Willy Muller

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/willy/willy_img01.jpg

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/willy/willy_img02.jpg

Residencial, Manuel Gausa

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SCAPE ARCHITECTURE. Duncan Lewis.
HUERTA M3

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/duncan/duncan_img01.jpg

&SIE ARCHITECTS. FRANÇOIS ROCHE
CAJAS EN OBRA

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/f_roche/f_roche_img01.jpg

GREG LYNN FORM.
GEODE BLOCK

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/greg/greg_img04.jpg

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/greg/greg_img02.jpg

YO2 ARCHITECTS. Young Joon Kim.
URBAN MAT

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/yj/yj_img02.jpg

J.M. Lin / The Observer Design Group
VALENCIA BLOCK

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/jm_lin/jm_lin_img01.jpg

EA ARQUITECTOS. Antonio Lleyda, Eduardo de la Peña
Dom EXTica

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/ea/ea_img01.jpg

SOGO ARQUITECTOS
BLOQUE CON CENTRO AGRICOLA

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/sogo/sogo_img01.jpg

JOSE LUIS MATEO. MAP ARQUITECTOS
TORRE DE VIVIENDAS


http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/jl_mateo/jl_mateo_img01.jpg

MVRDV
HUERTA TOWER

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/mvrdv/mvrdv_img01.jpg

COLOMER& DUMONT
TOB


http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/maria/maria_img01.jpg


ARQUITECTURAS TORRES NADAL
R-10 TOWER

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/jm_torres/jm_torres_img01.jpg

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/jm_torres/jm_torres_img02.jpg

ARQUITECTURA MEDIATERRANEA. José María Lozano
TORRE RADIAL

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/jm_lozano/jm_lozano_img02.jpg

ABALOS & HERREROS
TORRE SOLAR

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/ah/ah_img03.jpg

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/ah/ah_img01.jpg

NO.MAD ARQUITECTOS. Eduardo Arroyo.
101373

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/eduardo/eduardo_img01.jpg

Si llega a ser la mitad de lo que se ve en los renders, será completamente espectacular.

Ya era hora de tener un poco de arquitectura residencial de calidad.

Justo estaba descargándomelo. Gracias por poner las fotos!

Este proyecto va a marcar un antes y un después en Valencia :) . Es como un parque temático de arquitectura :eek:

Es una maravilla. Es una especie de ciudad futurista-sostenible que tiene muy buena pinta. Esto lo podriamos catalogar como hito??

No cabe duda que Valencia se está consolidando como una de las ciudades más dinámicas y desarrolladas de España. Definitivamente, la ciudad del siglo XXI.

Huerta tower, me mata.. Me encanta, me recuerda mucho a espaiverd en Benimaclet, pero me mata el nombre.

¿Y cómo anda el transporte público por esa zona?

Otra pregunta, ¿se enseña a hacer este tipo de composiciones en la carrera de arquitectura o es inspiración pura del artista? :crazy:

http://www.sociopolis.net/recursos/img/proyecto/deporte/deporte_img03.jpg

Sharing tower, es la que más me gusta. :)

Espectacular el barrio... :banana:

Bua, menuda pasada. A cuadros pascueros me he quedado cuando he visto los renders de los edificios.

Yo estoy contigo patapum. A mi tambien me mata el nombre de huerta tower :sleepy:

:babas::babas: Pedazo colección de obras!

Menudo pedazo de nuevo barrio, tiene de todo: cosas que me encantan (la mayoría) y otras realmente horribles:D por suerte son las menos:)

En general un barrio espectacular, muy muy variado y original.

Un favor: en la ubicación podríais poner donde quedaría?

de cuantos metros estamos hablando?algunos de esos edificios tienen wena pinta en cuanto a alturas

Son todas espectaculares, muy variadas y sobre todo originales. Un barrio de primera.

impresionante

Son residenciales super originales. Va a quedar muy bien ese barrio y le va a dar a Valencia más modernidad. Muy buen proyecto.

******, acabo de crear un thread de sociopolis en regiones y urbanismo, sorry, lo puede eliminar algún moderador??

Otra pregunta, ¿se enseña a hacer este tipo de composiciones en la carrera de arquitectura o es inspiración pura del artista? :crazy:

No es que se enseñe, pero cógete una revista de arquitectura y verás como es "lo que se lleva" :dunno: :lol:

Por cierto al que preguntaba por las alturas, las torres tienen planta baja + 20

:drool:

La altura maxima son 27 plantas, lo cual no esta nada mal... lo que impresionara en si (mas q la altura) es el conjunto arquitectonico que va a crear.

Un museo de la nueva arquitectura al aire libre y en escala 1:1.
Acojonante. Enhorabuena.

la R-10 tower de Jose Maria nadal, de noche:
http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/jm_torres/jm_torres_img03.jpg :drool: :drool: :drool:


donde has leido que la altura máxima sea de 27 plantas Ender?? lo digo porque en la página web pone que es 20plantas+planta baja.

Pues en el mismo thread pone :

"...edificios en altura (entre 20-27 plantas una mayoría de ellas) para liberar terreno destinado a equipamientos sociales, culturales, deportivos y de huerta."

Aunque igual me he confudido, y se referia al criterio de edificios en altura comprendido entre 20 y 27 plantas. Pense q se referia a Sociopolis.

Por cierto hay plazo de finalizacion de las obras? creeis que podria estar para 2010? espero que haya un buen seguimiento de las obras en este thread.

La explicación es mía, no la he sacado explícitamente de ningún sitio. Pongo lo de las 27 plantas pq cuando presentaron hace poco en el MOMA uno de los edificios dijeron que tendría 27 alturas. La Sharing tower parece tener tb más de 21 plantas. Si indican en la memoria lo de 20 + bajo no sé si presenta alguna salvedad...

todo esto va en serio?? :D
Mi mas sinceras felicitaciones para Valencia y los Valencianos! Esto va a marcar un antes y un después, a ver si por aquí aprenden y en los nuevos PAU's podemos ver algo parecido.

Tan en serio como que empiezan YA a construirlo.

Jamas habia oido hablar de este barrio, pero me parece alucinante. Son proyectos aprobados o no?

Si en lugar de ver las fotos leyéseis las 6 primeras palabras del post os ahorraríais hacer preguntas que se contestan solas.

Si en lugar de ver las fotos leyéseis las 6 primeras palabras del post os ahorraríais hacer preguntas que se contestan solas.

:lovethem:

:eek: :eek: :eek:

Me gusta el tipo de eficio, el urbanismo y la idea. Uno de los mejores proyectos que he visto nunca, de gran ambició ambición, pero realizable, la Pile Tower y la de José Luis Mateos me dejan anonadadito, eso sí es un modelo a imitar y no el de los commies de los '70 :nuts:

Tiene muy buena pinta, en la 2ª o 3ª modificación parecía que bajaba el nivel, pero si cumplen todo lo presentado, perfecto, aunque yo soy pesimista y temo que caiga algun proyecto.
El sitio es bueno, es huerta, pero huerta rodeada, por autvía, carreteras y suelo urbanizable... por tanto no es una gran pérdida... si se queda ahí.
El transporte público no anda muy bien, un par de autobuses y poco más, tampoco hay previsión de metro o similares.

^^

Quizá el tranvía de l'Horta sur? si es que lo vemos algún día, claro.

:drool:

Barbaro, me encantan estas tres

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/guallart/guallart_img01.jpg

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/willy/willy_img01.jpg

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/ah/ah_img01.jpg

un barrio entero con esa arquitectura?
Alucino! :eek2: :runaway:
Un 10 para el Instituto Valenciano de la Vivienda!!!
PD:Habeis abierto ya algun thread en el foro internacional? a que esperais?

bueno, con este barrio llevamos los de valencia babeando desde que se presentó en una bienal de arte, aunque lo que se presentó y lo que se construirá tenían poco que ver, si acaso el de muller y el de guallart, el resto de arquitectos han variado sus proyectos, en mi opinión para mejor.
lo importante es que en este barrio meten gran cantidad de vivienda social y subvencionada, lo que está de puta madre... en teoría.
porque como contrapunto, lo "malo" de este proyecto es que absorve la mayor parte de vivienda protegida que se tiene que hacer en valencia, dejando al resto de barrios sin ella, y sobretodo, lo peor de lo peor de este proyecto es su ubicación. está a tomar por culo de todo, como se dice, en el culo del mundo, y tan vivienda protegida, tan para abuelos y tanta sostenibilidad y sólo se puede llegar en coche; de hecho, si no tienes coche te mueres de asco. yo pediría una vivienda protegida por allí, porque el barrio en sí me parece una pasada, pero no creo que lo haga, la ubicación y la nula comunicación con la valencia que a mí me interesa pesan más que el hecho de que mi vivienda sea más barata y molona por fuera.
aunque lo del trocito de huerta sí que me molaría.

Me gusta el proyecto, por fin un gran proyecto original y con personalidad. Aunque el edificio ese con arbolitos es lo de peorcito que he visto. Ya me imagino los vecinos pasando de regarlo!!

Lo de regarlo creo que siempre se podrá poner un sistema de goteo para todos los arbolitos a la vez, y problema solucionado :D
He estado viendo y, la verdad, tanto el metro como el cercanias pillan superlejos, asi que la unica opcion posible es el autobus...
Todo suena muy bonito y tal, pero pon un huerto en la calle colon y verás lo que dura. Es para que me entendáis, que no se si la gente llegará a recoger las patatas, ya sabéis :D

Otra pregunta, ¿se enseña a hacer este tipo de composiciones en la carrera de arquitectura o es inspiración pura del artista? :crazy:


a mí me gusta más el momento cocodrilo. sin ida de pinza.

Es una virgueria. Alucinante!!
Lo mejor en arquitectura residencial del mundo, sin duda.
Espero que los proyectos respeten finalmente la idea de los arquitectos.
Saludos!!

Impresionante!

pero a Toyo Ito se le va la olla, como hace este edificio en altura para gente mayor :bash:

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/toyo/toyo_img01.jpg

se le van a morir los ancianos con tanta subida y bajada

Para quien no se crea que este proyecto es una realidad:

Camps y Barberá ponen la primera piedra de urbanización de Sociópolis


Agencias/Levante-EMV, Valencia

El presidente del Gobierno valenciano, Francisco Camps, colocará esta tarde la primera piedra de las obras de urbanización de Sociópolis, en la pedanía de La Torre. Según la Generalitat, se trata de «la mayor actuación urbana en materia de Viviendas de Protección Oficial (VPO), sostenibilidad y vanguardia arquitectónica europea».

«Sociópolis Valencia» verá comenzar de manera oficial sus obras de urbanización, cuando Francisco Camps, acompañado de la alcaldesa de la ciudad, Rita Barberá, y del conseller de Territorio y Vivienda, Rafael Blasco, presida la colocación de la primera piedra de este «proyecto urbano y social que ha sido reconocido internacionalmente». El plan incorpora 2.809 nuevas viviendas protegidas, más de 165.000 metros cuadrados de parques y equipamientos, 300 parcelas de huertos urbanos, reciclaje de agua para el riego y captación fotovoltaica del espacio público, centro agrícola, web del barrio y uso de Internet 2, centro para jóvenes, centro de arte y nuevas tecnologías, centros escolares y cívico, campo de fútbol y piscina, o circuitos deportivos.
En Sociópolis participan arquitectos de renombre como Manuel Gausa, Young Joon Kim, Toyo Ito, Duncan Lewis, JM Lin, Greg Lynn, Willy Muller, Francoise Roche, Sogo Arquitectos, Abalos&Herreros, Eduardo Arroyo, Colomer&Dumont, José Luis Mateo, MVRDV, José María Lozano, José María Torres Nadal, Antonio Lleyda y Eduardo de la Peña. Todos ellos coordinados por el arquitecto valenciano Vicente Guallart.
El proyecto, que pretende compaginar acceso a la vivienda,protección medioambiental, calidad de vida, equipamientos e innovación arquitectónica, fue presentado en la Bienal de Valencia de 2003, y resultó premiado en la Bienal de Viena en 2004. Asimismo, algunos de los proyectos incluidos en Sociópolis Valencia han sido seleccionados en la presente edición de 2006 del Moma de Nueva York.

http://www.levante-emv.com/secciones/noticia.jsp?pNumEjemplar=3163&pIdSeccion=16&pIdNoticia=200133&rand=1148355436574

Además, ya se han empezado a vender los primeros pisos de dos edificios.

Ayer leí una noticia en la que el Conseller Blasco decía que quería tener terminado todo el barrio en 3 años, es decir 2009-10, si en tres años podemos disfrutar de este maravilloso barrio :eek2:

Impresionante
Alguien podría situar este barrio en una ortofoto de Valencia??
Patapum :llama:

^^ que conste que voy de culo... Pero si lo pide ToNeo pos se hace y yastá :)

http://img78.imageshack.us/img78/2408/acopia9km.jpg

millones de gracias, por la rapidez y por la calidad :D
Viniendo desde Alicante se verá de p.m

joder con Valencia!!! espectacular este barrio!

Soy el único que sigue pensando que lo de las huertas en medio del barrio le parece una absoluta gilipollez?

Los edificios son una pasada, eso no lo discute nadie.

^^ pues a mi me parece la mejor forma de expandir Valencia conservando la huerta. Además en otras ciudades ya se ha hecho.

Soy el único que sigue pensando que lo de las huertas en medio del barrio le parece una absoluta gilipollez?

no, a mi también me parece ridículo :D

Impresionante! :drool:

^^ que conste que voy de culo... Pero si lo pide ToNeo pos se hace y yastá :)

http://img78.imageshack.us/img78/2408/acopia9km.jpg

Joder cuantos campos de conreo urbanizable :D :D :D

A veces dan ganas de tener un alcalde pepero

Joder cuantos campos de conreo urbanizable :D :D :D

A veces dan ganas de tener un alcalde pepero

No te lleves a engaño, 14 años con alcaldes pesoeros también mandaron huertitos a mejor vida. :D

curioso que Sociópolis sea uno de los pocos (si no el único) proyectos recientes de la Generalitat que sobre "cargarse" huerta no ha despertado ningún movimiento 'salvem' o plataforma ciudadana. por algó será... :)

a mi me parece una pasada, y un referente a nivel español. ¿dónde se ha proyectado promoción VPO con este nivel y servicios? lo dicho, que viva sociópolis y abajo engendros nou-mil·lenaris o gran-catarrojers :D



Viniendo desde Alicante se verá de p.m

en tren, ¿no? :D

desde la V-31 no creo que se aprecie mucho, quizás algún edificio a la distancia. las mejores vistas desde la V-30 (:drool:) y desde l'Avinguda del Sud.

sobre lo del transporte público, pues hombre, el metro (València Sud) lo tienes a 3 minutos ( en bici :D ), aunque se lo podrían currar y abrir un apeadero de cercanías al paso por La Torre. yo no lo veo mal comunicado para nada, de hecho barrios de la ciudad 'consolidada' como Natzaret están igual o peor en este asunto.

http://img224.imageshack.us/img224/7223/sociopolis23wt.jpg

Impresionante!! Gracias alv1!

Enhorabuena Valencia por éste gran planteamiento. Me parece que va a ser como el nuevo barrio creado en Barcelona tras el forum.

En general todos los edificios muy bien, con alguno que destaca especialmente, pero...



MVRDV
HUERTA TOWER
http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/mvrdv/mvrdv_img01.jpg


...¡qué horror es ésto! Los árboles de plástico supongo... :sleepy:

Anda que se han vuelto a lucir los de MVRDV. Muy vistoso el edificio como el Mirador de Sanchinarro, luego ya veremos qué calidades tiene o cuán "prácticas" serán las viviendas para la gente que tenga que habitar en ellas.

Impresionante patapum :okay: , y eso que "ibas de culo".

http://img78.imageshack.us/img78/2408/acopia9km.jpg

^en principio cada piso tendrá su terraza con su árbol frutal. de todas formas, quitas el árbol frutal y... tachan! pedazo terraza que te queda.

lo de la huerta a mí sí me parece una buena idea. en barcelona eso se ha hecho y se ve que es un éxito entre los jubilados, sobretodo.
además así los niños verán que los tomates no salen del mercadona y esa cosas.
y leche, que anda que no molaría tener tu huertito con tus tomates y zanahorias como esas de antes que tenían sabor.


endavant, a mí me sigue pareciendo lejos de todo, incluso con apeadero de renfe. no se, es que los trenes de renfe por la noche no funcionan, y el metro tampoco, así que simplemente yendo a cenar a valencia ya te toca pillar coche o gastarte una pasta en taxi. y salir los fines de semana ni te cuento. o ir al cine, teatro, un concierto, tomarte una copa... y yo necesito tomarme cervezas en el carmen con cierta asiduidad, que si no me pongo musito (jo)
yo es que soy muy urbanita y esas cosas las tengo muy en cuenta. tengo un amigo que estuvo viendo pisos por benimàmet y yo le estoy convenciendo de que ni se le ocurra, que a pesar de estar a 5 minutos de campanar no le veremos el pelo jamás. alguien sabe de un piso por el centro a buen precio? no? yo tampoco.

Precioso, simplemente espectacular. Venía siguiendo el hilo en el foro valenciano desde hace tiempo, cuando no se sabía a ciencia cierta lo que se iba a hacer. Parece que va a quedar tan chulo como prometía, enhorabuena!

Si no recuerdo mal, Nouvel, en su olvidado VALENCIA LITORAL, propuso la conservación de la huerta que, como en este caso, sería cultivada por los vecinos.
http://www.valencialitoral.com/img/proyecto/fase3/huertas//fase3_huertas_04_general.jpg
http://www.valencialitoral.com/img/proyecto/fase3/huertas//fase3_huertas_02_perspectiva1.jpg

Yo suelo ser optimista en todos los proyectos, pero éste no me convence. Como veo que estoy claramente en minoría, pues no digo más. :D :D :D

Sociópolis Valencia situará a la capital del Turia a la vanguardia española y europea del nuevo urbanismo social, sostenible y arquitectónico al integrar actuaciones como el acceso a la vivienda, la protección medioambiental, la calidad de vida, el incremento de equipamientos y servicios dotacionales, la innovación arquitectónica y la mejora de infraestructuras y redes de comunicación.

Este proyecto, presentado en la Bienal de Valencia de 2003, fue premiado en la Bienal de Viena en 2004, y proyectos incluidos en Sociópolis Valencia han sido seleccionados en el Moma de Nueva York de la presente edición 2006.

pues a mi este proyecto me parece una autentica horterada, la foto de un tipo recogiendo una lechuga con las torres detras ya lo dice todo, eso si que es pura fusion urbana, tremendo! y quien carajo ha sido el avispado que ha puesto el nombre de "huerta tower" se habra quedado agusto el tipo, en NY tienen el empire state, en Kuala Lumpur las torres petrones, Chicago torres Sears,Barcelona la torre Agbar, y en Valencia, las torres de Calatrava? No!. tenemos LA HUERTA TOWER!!! im-presionante señores. todo esto me parece ridiculo veremos como queda....

Pensaba comprarme un apartamento en las torres de calatrava, pero ahora lo tengo claro un pisito en la huerta tower y ale a cultivar sandias en el salón.

QUE ALGUIEN LO PAREEEE!!!

pues a mi este proyecto me parece una autentica horterada, la foto de un tipo recogiendo una lechuga con las torres detras ya lo dice todo, eso si que es pura fusion urbana, tremendo! y quien carajo ha sido el avispado que ha puesto el nombre de "huerta tower" se habra quedado agusto el tipo, en NY tienen el empire state, en Kuala Lumpur las torres petrones, Chicago torres Sears,Barcelona la torre Agbar, y en Valencia, las torres de Calatrava? No!. tenemos LA HUERTA TOWER!!! im-presionante señores. todo esto me parece ridiculo veremos como queda....

Pensaba comprarme un apartamento en las torres de calatrava, pero ahora lo tengo claro un pisito en la huerta tower y ale a cultivar sandias en el salón.

QUE ALGUIEN LO PAREEEE!!!
¿Por qué es cutre exáctamente el nombre? Porque llamarse Carlos y hacerse llamar "Charly" es igual de "cool"...

¿Por qué es cutre exáctamente el nombre? Porque llamarse Carlos y hacerse llamar "Charly" es igual de "cool"...

¿aCidMinD81 es menos cool?

¿y Danzig?

vaya un argumento...

Madre Teresa, no he sido yo precisamente el que ha criticado las "coolerías". A ver si aprendes a leer entre líneas.

...que interesante reflexión amigo acidmind, me abrumas; lo del nombre es una simple y sencilla cuestion de gustos.

http://st.forocoches.com/foro/images/smilies/icon_popcorn.gif

A ver que me entere ¿hay que parar el proyecto porque alguien ha tenido la (genial) idea de bautizar provisionalmente como "Huerta Tower" uno de los edificios?
Estoy abrumado.

sisi, direis que es cutre y tal, pero a ver quien más farda de tener una huerta tower :D

siempre se le podrá cambiar el nombre a la larga, como pasó con el oceanic-aqua...

El fallo, el problema creo yo y por eso no me gusta "solo el nombre" es que han mezclado una palabra referida a un entorno rural en castellano, con otra referida a un entorno urbano en ingles... torre jardín o garden tower o algo así quedaría mas mejor bajo mi punto de vista..

Que mas da el nombre del edificio, podria haber sido mejor, lo question es que son edificios singulares y de calidad. Cuando este termidado todo el "tinglao" sera la hostia.

Yo creo que el nuevo barrio corre demasiado peligro de convertirse en un gueto, en serio. Está separado del resto de la ciudad por el río, está mal comunicado por transporte público... en fin...

Pero eso se podra mejorar una vez hecho.

esq en oviedo no hay huerta?

Por mí como si se llama "Marujita Diaz Tower" que me la suda, la tower esa en especial me encanta.

el conjunto es espectacular, aunque de manera aislada solo me gustan un par de torres.

endavant, a mí me sigue pareciendo lejos de todo, incluso con apeadero de renfe. no se, es que los trenes de renfe por la noche no funcionan, y el metro tampoco, así que simplemente yendo a cenar a valencia ya te toca pillar coche o gastarte una pasta en taxi. y salir los fines de semana ni te cuento. o ir al cine, teatro, un concierto, tomarte una copa... y yo necesito tomarme cervezas en el carmen con cierta asiduidad, que si no me pongo musito (jo)
yo es que soy muy urbanita y esas cosas las tengo muy en cuenta. tengo un amigo que estuvo viendo pisos por benimàmet y yo le estoy convenciendo de que ni se le ocurra, que a pesar de estar a 5 minutos de campanar no le veremos el pelo jamás. alguien sabe de un piso por el centro a buen precio? no? yo tampoco.

hombre, anem a vore... a 5 minutos de la plaza del Tossal no estás, pero si tuviera la oportunidad de pillarme un pisico y los euros no me llegaran para meterme de V-30 para dentro, Sociópolis tiene una ubicación que ya quisieran las nuevas urbanizaciones de Torrent o de Paterna por poner dos ejemplos. todo es cuestión de montar una AAVV jippirasta o jippipasta (eso ya va a gustos) y pedir que abran cercanías en el barrio. pero vamos, dame algo bien en el Carme y quédate con huerta tower :D

otro sociopolis en velluters ya!!!

Jeje, mirandolo por la parte buena, ahora sera mas facil engañarlas si les dices que te las llevas "al huerto" :D
La verdad es que no pegan mucho el término huerta y el termino tower, pero bueno. Ya les gustaria a los arquitectos que ese fuera el problema mas dificil :)
Yo creo que de barrio marginal ni de coña. Más que nada porque la gente mas cool se va a pegar por vivir ahi. Y si no, ya lo veréis.

Bueno, parece que el primer edificio que va a estar acabado es el de Colomer & Dumont, a mí personalmente no me agrada.
http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/maria/maria_img01.jpg http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/maria/maria_img02.jpg

Artículo en el diario las provincias:

8.000 valencianos optan a una de las primeras 184 viviendas protegidas del nuevo barrio de la Torre
Los edificios comenzarán a construirse en el primer trimestre del año que viene.

El primer edificio que se ocupará en el barrio de la Torre tiene muchas novias. Más de 8.000 valencianos han presentado la solicitud para optar a una de las 184 viviendas protegidas que componen el inmueble, que será diseñado por el estudio de arquitectos Colomer&Dumont.
Las 184 viviendas estará divididas en dos bloques de 20 alturas conectados en la cuarta planta mediante una zona común, accesible desde los cuatro zaguanes del inmueble. Es una forma de relacionar a los futuros miembros de la comunidad, uno de los pilares del proyecto Sociópolis del que forma parte. Las cubiertas de los bloques tendrán integradas placas fotovoltaicas para generar energía. Esta fuente de alimentación se pondrá en práctica en la mayoría de los inmuebles del nuevo barrio de la Torre...

http://www.lasprovincias.es/valencia/pg060525/prensa/noticias/Valencia/200605/25/VAL-VAL-013.html

Pues me parece abusivo gastarse tanto dinero en regalar pisos a la gente pobre. Si tan pobres son, no se conforman con una vivienda digna como el resto del mundo?

Lo próximo será ver a los pobrecitos viviendo en la planta 60 de una de las torres de Calatrava, subiendo en ascensor con mayordomo.

Si hay tantas casas vacías y abandonadas, pues que las aprovechen para darlas a quienes las necesiten, y que dejen las casas de diseño para quienes puedan pagarlo. No tenemos por qué pagarles esos lujos entre los demás ciudadanos. Así lo veo yo.

ole tus cojones

Ahora resulta que las VPO se regalan.... lo que hay que leer.

Scryp no tengo palabras :sleepy: :bash: :sleepy:

Pues me parece abusivo gastarse tanto dinero en regalar pisos a la gente pobre. Si tan pobres son, no se conforman con una vivienda digna como el resto del mundo?

Lo próximo será ver a los pobrecitos viviendo en la planta 60 de una de las torres de Calatrava, subiendo en ascensor con mayordomo.

Si hay tantas casas vacías y abandonadas, pues que las aprovechen para darlas a quienes las necesiten, y que dejen las casas de diseño para quienes puedan pagarlo. No tenemos por qué pagarles esos lujos entre los demás ciudadanos. Así lo veo yo.

Te respondería, pero pienso que no merece la pena.... Solo te deseo que te tengas que sudar el lugar donde vivas cuando abandones el nidito. ;)

Pues me parece abusivo gastarse tanto dinero en regalar pisos a la gente pobre. Si tan pobres son, no se conforman con una vivienda digna como el resto del mundo?

Lo próximo será ver a los pobrecitos viviendo en la planta 60 de una de las torres de Calatrava, subiendo en ascensor con mayordomo.

Si hay tantas casas vacías y abandonadas, pues que las aprovechen para darlas a quienes las necesiten, y que dejen las casas de diseño para quienes puedan pagarlo. No tenemos por qué pagarles esos lujos entre los demás ciudadanos. Así lo veo yo.

que triste que haya gente como tu en este mundo tan egosita y prepotente. Niños mimados de papá con miles de millones en el banco. Algun dia te comerás tus palabras porque no va a ser todo color de rosa y como dice patapum, espero que te veas algún dia en la situación en que se ven esa gente.

Realmente es para flipar... No sólo es que las VPO no se regalan, sino que precisamente "Sociópolis" (ojo al nombre) se ha creado como proyecto de viviendas sociales, o sea, para gente sin excesivos recursos que no puede permitirse otras casas.

Y a los disparatados precios que se han puesto las viviendas debido a la especulación y a los beneficios de constructoras e inmobiliarias, de verdad que lo menos que puede hacerse es preocuparse por los que "NO LLEGAN".

Me parece muy bien que estas viviendas sean para personas que llegan a final de mes apuradas. Los que tengan pasta que se compren un piso en Avenida Francia.

Vaya tela... Aparte de lo dicho, esas "casas de diseño" que suelen ser las VPO lo son porque los arquitectos las usan como campo para experimentar, aprovechándose precisamente de que son públicas, con proyectos que muchas veces por la vía privada no conseguirían colar a ningún promotor en la vida, por lo que sea. Resulta que dicen que al final eso del diseño no suele traer más que problemas cuando se trata de vivir allí.

Un conocido mío vive en una vivienda de VPO de diseño y la ventana de su cuarto tiene a dos metros de la fachada una tapia de otros 2 o 3 metros de ancho, que sería parte de un esqueleto externo del edificio o como quiera llamársele. Según me han contado, cuando preguntaron el porqué de aquello les dijeron que el arquitecto había querido jugar con la luz, de tal manera que sólo entrase el sol por los lados, y que no incidiera directamente en la ventana porque en Sevilla el sol pega muy fuerte. Todo de tal manera que por lo visto el hombre cuando mira por la ventana de frente tiene una vista preciosa a un muro de hormigón.

Supongo que también muchos veríais el reportaje en un telediario de hace ya algún tiempo sobre la vida en el mirador de Sanchinarro, y así largo etcétera. Me perdonen a mí, cateto y desconocedor de la materia, pero no lo entiendo.
No sé qué tendrán que decir los arquitectos de esto, pero un :crazy: para los que hacen ese tipo de cosas y para Scryp por ese comentario tan bonito.

En fin, yo me voy a callar...

Hay que ver lo que se lee de vez en cuando...

Si se lleva a cabo este proyecto de barrio va a colocar a Valencia en la cabeza de Europa en lo que se refiere a urbanismo y arquitectura, a mi personalmente me gusta todo lo que se esta haciendo en Valencia.
felicidades.

Pues me parece abusivo gastarse tanto dinero en regalar pisos a la gente pobre. Si tan pobres son, no se conforman con una vivienda digna como el resto del mundo?

Lo próximo será ver a los pobrecitos viviendo en la planta 60 de una de las torres de Calatrava, subiendo en ascensor con mayordomo.

Si hay tantas casas vacías y abandonadas, pues que las aprovechen para darlas a quienes las necesiten, y que dejen las casas de diseño para quienes puedan pagarlo. No tenemos por qué pagarles esos lujos entre los demás ciudadanos. Así lo veo yo.

scryp estoy de acuerdo contigo en parte, sinceramente me cuesta creer que estas viviendas las vayan regalar pero en fin todo es posible en este mundo, si que es cierto que en este país hay cierta tendencia a ayudar y subvencionar a gente sin recursos cosa que no me parece mal, pero veamos el asunto desde el otro lado, trabajo 8 horas diarias sabados inclusive, llevo toda la puñetera vida estudiando y como a todos los jovenes nos cuesta un huevo comprarnos un piso, ¿a mi quien cojones me subvenciona?? porque en ciertas comunidades se les regalan pisos y dan mil facilidades a colectivos como el gitano por poner un ejemplo?? ¿qué pasa, que se premia la vaguería en este país??. Eso tampoco me parece justo.

Pues me parece abusivo gastarse tanto dinero en regalar pisos a la gente pobre. Si tan pobres son, no se conforman con una vivienda digna como el resto del mundo?

Lo próximo será ver a los pobrecitos viviendo en la planta 60 de una de las torres de Calatrava, subiendo en ascensor con mayordomo.

Si hay tantas casas vacías y abandonadas, pues que las aprovechen para darlas a quienes las necesiten, y que dejen las casas de diseño para quienes puedan pagarlo. No tenemos por qué pagarles esos lujos entre los demás ciudadanos. Así lo veo yo.

:bash:

^^ ¿Primer caso de Gollumnismo en el foro?

http://st.forocoches.com/foro/images/smilies/icon_popcorn.gif

otro sociopolis en velluters ya!!!
Ojalá!!!
Después de tantos años de degradación, o eso, o ya no hay quien lo salve :( :(

Lo de que regalan los pisos era una metáfora de que el gobierno los subvenciona: ¿jamás escuhasteis la expresión: "es un regalo"?

Y mantengo lo dicho: quien necesita un piso, se conforma con uno normal. No saquéis dramas de donde no los hay; pero bueno, entiendo que así os distraéis, al haber algo de lo que discutir.

Bueno, no creo que los pisos del Sociopolis sean ni siquiera muy grandes, seguro que son "normales".

En realidad, es el problema que yo le veo al proyecto: se está vendiendo como "maravilla de la arquitectura" un proyecto de vivienda social, de manera que muchos que no deberían estar interesados en el proyecto se interesan.

Eso puede hacer todo el complejo mucho más apetecible para los que defraudan en las VPO (que los hay a centenares, yo los conozco) o los que los obtienen mediante testaferros para especular. De hecho ha pasado en algunos de los últimos PAIS (en concreto en algunos de los edificios con piscina de Orriols).

De todas maneras como aquí todo se convierte en "hitos", hasta una promoción social en La Torre se vende como "lo más d'Uropa". Lo que tiene la política en el siglo XXI.

Pues yo soy uno de esos 'niños de papa' que optan a un piso de 'esos'(que por cierto,si llego a saber que son tan 'modelnos' hasta me lo hubiese pensado),pero era la primera solicitud que echaba a VPO y dije...pues aquí(sin plano ni na de na).

Por cierto,sólo puedo optar a las de 1 habitacion(50,4 m2) porque mis ingresos anuales no podrian costear las de 2 3 ó 4 habitaciones,y eso que me la 'regalarían' por 90.000 euros (con plaza de garaje,no os asusteis :sleepy: )PEAZO PRECIO DE AMIGO.

En fin,que si no soy uno de esos 'afortunados' casi que hasta me alegraria y todo,porque cada vez me parece más que la Rita me quiere meter en un Gran Hermano. :runaway:

S

Vaya tela... Aparte de lo dicho, esas "casas de diseño" que suelen ser las VPO lo son porque los arquitectos las usan como campo para experimentar, aprovechándose precisamente de que son públicas, con proyectos que muchas veces por la vía privada no conseguirían colar a ningún promotor en la vida, por lo que sea. Resulta que dicen que al final eso del diseño no suele traer más que problemas cuando se trata de vivir allí.

Un conocido mío vive en una vivienda de VPO de diseño y la ventana de su cuarto tiene a dos metros de la fachada una tapia de otros 2 o 3 metros de ancho, que sería parte de un esqueleto externo del edificio o como quiera llamársele. Según me han contado, cuando preguntaron el porqué de aquello les dijeron que el arquitecto había querido jugar con la luz, de tal manera que sólo entrase el sol por los lados, y que no incidiera directamente en la ventana porque en Sevilla el sol pega muy fuerte. Todo de tal manera que por lo visto el hombre cuando mira por la ventana de frente tiene una vista preciosa a un muro de hormigón.

Supongo que también muchos veríais el reportaje en un telediario de hace ya algún tiempo sobre la vida en el mirador de Sanchinarro, y así largo etcétera. Me perdonen a mí, cateto y desconocedor de la materia, pero no lo entiendo.
No sé qué tendrán que decir los arquitectos de esto, pero un :crazy: para los que hacen ese tipo de cosas y para Scryp por ese comentario tan bonito.

Cierto. Los pisos han de ser para vivir y no el centro de lucimientio/experimentación de los arquitectos. Quien quiera diseño que se compre una casa de diseño, pero no creo que a una persona necesitada de una vivienda (y lo que busca el 99.9% de la gente es una vivienda normal) le haga gracia tener que vivir en un extraño módulo semiespacial sin ventanas, con cuartos de baño pegados entre sí u otro tipo de soluciones "prácticas" que seguro le harán la vida "mucho más sencilla".

El caso de la chabola vertical Mirador de Sanchinarro es especialmente sangrante



^^ ¿Primer caso de Gollumnismo en el foro?

:rofl: :rofl:

Se ama y odia a sí mismo tanto como a algunos foreros.


(menos a dos)

INCREIBLE !!!!!
no tengo palabras para describir esta maravilla.
Joder que suerte que teneis en Valencia, entre esto y como hagan las torres de calatrava, vaya tela. Me encanta el diseño de todo, es la Puta ostia , mola mazo

Impresionante proyecto! Más fotos de la Sharing Tower

http://www.europaconcorsi.com/db/cache/pub/pub_5168_w500h500q75bw1_1039426197.jpg

http://www.europaconcorsi.com/db/cache/pub/pub_5168_w500h500q75bw1_605369474.jpg

http://www.europaconcorsi.com/db/cache/pub/pub_5168_w500h500q75bw1_1816790791.jpg

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http://www.europaconcorsi.com/db/cache/pub/pub_5168_w500h500q75bw1_1397168848.jpg

http://www.europaconcorsi.com/db/cache/pub/pub_5168_w500h500q75bw1_1386946978.jpg

http://www.europaconcorsi.com/db/cache/pub/pub_5168_w500h500q75bw1_1461038756.jpg

http://www.europaconcorsi.com/db/cache/pub/pub_5168_w500h500q75bw1_1154240830.jpg

http://www.europaconcorsi.com/db/cache/pub/pub_5168_w500h500q75bw1_1780887012.jpg

Impresionante proyecto! Más fotos de la Sharing Tower
http://www.europaconcorsi.com/db/cache/pub/pub_5168_w500h500q75bw1_1397168848.jpg


Eso si que es un diseño original y lo demás tonterias :eek2:

A ver si nos curramos unas fotos de la construccion eh? :D

En la página de Vicente Guallart http://www.guallart.com/ hay un esquema general más grande con los nombres de los edificios:
http://www.guallart.com/01projects/img/SocioPolisMasterlan/grans/del_pdf_arqs.jpg

...y más información de la sharing tower:

http://www.guallart.com/01projects/img/socioPolisTower/grans/SP-01.jpg

http://www.guallart.com/01projects/img/socioPolisTower/grans/_FINAL.jpg

http://www.guallart.com/01projects/img/socioPolisTower/grans/Floor%20type%20D1.jpghttp://www.guallart.com/01projects/img/socioPolisTower/grans/Floor%20type%20A3.jpg

Impresionante proyecto! Más fotos de la Sharing Tower


http://www.europaconcorsi.com/db/cache/pub/pub_5168_w500h500q75bw1_1780887012.jpg

:drool: :drool: :drool: joder que buenorra está . . . porqué la habran puesto de espaldas?? :bash:

Coño, 40m2 como mucho... creía que iban a ser pisos, no "soluciones habitacionales". :bash:

Coño, 40m2 como mucho... creía que iban a ser pisos, no "soluciones habitacionales". :bash:

Si, además harán vida en los pasillos de entrada a las viviendas para que no se agobien mucho, con esas mesas y sofás... :)
De todos modos la torre y su diseño es espectacular y lo unico que no me gusta es su interior.

:drool: :drool: :drool: joder que buenorra está . . . porqué la habran puesto de espaldas?? :bash:
Y la madre qué... ummmm

^^ no me gusta su culo

Nos hemos quedado todos con la sharing tower o eso parece.

Los arquitectos completan el proyecto de 18 fincas para viviendas sociales de Sociópolis
La urbanización del nuevo barrio, con 2.800 pisos, estará acabada en abril de 2007
Todo a punto para que empiecen a llegar al Ayuntamiento las peticiones de licencia de obras de los 18 edificios de viviendas protegidas que se construirán en Sociópolis, en la pedanía de la Torre. En total, 2.809 pisos sociales, en régimen de venta o alquiler. Las calles, ahora en obras, estarán acabadas en abril de 2007.


http://www.lasprovincias.es/valencia/pg060624/prensa/noticias/Valencia/200606/24/VAL-VAL-010.html

Y la madre qué... ummmm
:hahaha:

Joder, que maravilla de barrio!! Felicidades senyores de Valencia (salvo por lo de los holandeses xD)

Felicidades a los valencianos...en general un buen conjunto y buena idea de destinarlas a los menos afortunados economicamente ;)

Homenaje al azulejo valenciano
El segundo edificio que se construirá en Sociópolis tendrá las fachadas decoradas con paneles de distintos colores del popular material de construcción

Blanco, naranja, azul y verde serán colores que aparecerán en las fachada del segundo de los edificios previstos para Sociópolis, la mayor promoción pública de viviendas que se acomete en Valencia y situada en la pedanía de La Torre.

La elección del azulejo como material predominante de las fachadas responde, según comentó ayer la arquitecta Ana Lozano, al deseo de rendir homenaje a esta industria valenciana, que tantos beneficios económicos ha dado a la región. Junto a su padre, José María Lozano Velasco, firma el diseño de una torre de 20 plantas, con 97 viviendas, otros tantos trasteros y 111 plazas de aparcamiento.

Artículo completo:
http://www.lasprovincias.es/valencia/pg060720/prensa/noticias/Valencia/200607/20/VAL-VAL-006.html

Guallart explicará Sociópolis invitado por la ciudad de Nueva York

El arquitector director del proyecto Sociópolis en la pedanía de La Torre, Vicente Guallart, presenta hoy el proyecto Sociópolis en el Ayuntamiento de Nueva York, donde el alcalde va a impulsar la construcción de 165.000 viviendas en 10 años.

El municipio se ha intereasado por el desarrollo de Sociópolis, su innovación, su arquitectura sostenible y la financiación, así como la nueva vivienda como reflejo de los nuevos patrones de familia. En la Torre se construirán 2.800 casas protegidas.

http://www.levante-emv.com/secciones/noticia.jsp?pNumEjemplar=3225&pIdSeccion=16&pIdNoticia=215961&rand=1153453066989

Gracias x las notícias

amo con todo mi alma a valencia, es lo mejor

El sorteo de la primera finca de Sociópolis repartirá 184 pisos entre más de 9.000 solicitudes
El salón de actos del colegio de los Jesuitas en Cortes Valencianas acogerá el acto para adjudicar las viviendas de protección oficial
A las seis de la tarde el próximo viernes. El horario no es muy taurino, aunque se prevé decisivo para las ilusiones de miles de familias que aspiran a una vivienda. El colegio de los Jesuitas acogerá el sorteo de la primera finca de Sociópolis, el nuevo barrio que se construye en la pedanía de La Torre. En total, 184 pisos

+ (http://www.lasprovincias.es/valencia/prensa/20061031/valencia/sorteo-primera-finca-sociopolis_20061031.html)

http://www.lasprovincias.es/valencia/prensa/fotos/200610/31/10618460.jpg

edited

Veo que se debate sobre la nueva corriente de fotomontajes artísticos :lol:

Las normas singulares de Sociópolis ya han sido aprobadas por la comisión territorial de Urbanismo, lo que supone el último trámite administrativo necesario para poder construir los singulares edificios que conforman este plan urbanístico, situado junto a la pedanía de la Torre.

Debido a la excepcionalidad de 18 de los inmuebles, diseñados por prestigiosos arquitectos y estudios del panorama internacional, fue necesario redactar unas normas excepcionales que permitieran la construcción de los inmuebles. El portavoz del grupo municipal, Rafael Rubio, ya criticó que estas aumentaban la edificabilidad del sector. Sociópolis incluirá más de 2.000 viviendas de VPO, tanto en venta como en alquiler.

http://www.lasprovincias.es/valencia/prensa/20070419/valencia/aprueban-construccionde-edificios-sociopolis_20070419.html

edited.

Vamos, que si no me equivoco ya van a abir el concurso, no? :|

Sociópolis y la desfachatez de otra ministra

José María Lozano
En una de las últimas visitas a Valencia de la ministra de la Vivienda, cuya persistente situación de cola en el ranking en este Gobierno no es óbice sino estímulo para sus constantes meteduras de pata, se ha despachado a gusto una vez más contra el urbanismo que practicamos en el Mediterráneo y que, sin que deba estar exento de crítica -¡faltaría más!- ni por supuesto de criterios para su mejora funcional y formal, no es en su conjunto, ni mucho menos, ese dechado de calamidades, despropósitos y otras lindezas que han ido pergeñando con indiscutible destreza los que a él se oponen de boquilla hasta acuñar el bonito término de «urbanismo depredador» sin reflexionar con cuidado en el genérico significado de este antipático calificativo.
Pero esta vez, la ministra ha embestido también contra Sociópolis, el proyecto de Barrio Social y Sostenible que en estos momentos, por cierto, está ya en ejecución en la pedanía valenciana de La Torre.
Yo, como no quiero presumir ignorancia en tan insigne personaje, no tengo más remedio que atribuir desfachatez a sus palabras de pretendida descalificación.
Voy a eludir aquí insistir en las cuestiones de índole técnica y legal que el conseller González Pons ya replicó inmediatamente y en su presencia (el proyecto goza de todos los permisos urbanísticos necesarios y ha contado con todas y cada una de las aprobaciones procesualmente obligatorias en la materia, incluida por supuesto la de carácter específicamente hidrológico) para dedicarme a las que a mi juicio resultan más relevantes todavía, que son las de fondo y contenido: las arquitectónicas y, por ende, las sociales. Pues la ministra, que ha ostentado en su carrera política, entre otros, el cargo de consejera de Fomento del Gobierno de Rodríguez Ibarra, y que es profesora titular de Derecho Constitucional de la Universidad de Extremadura (como tal ha impartido docencia en universidades extranjeras y de organización territorial en Cuba en la Universidad de La Habana) sabe muy bien de la importancia que la operación Sociópolis tiene en el panorama presente de la arquitectura española y la repercusión internacional de la misma.
Pues Sociópolis es algo más que la construcción de tres mil nuevas viviendas socialmente demandadas en una Valencia de indiscutible desarrollo.
Han pasado unos cuantos años desde que la idea surgiera de la mano de sus principales artífices: el arquitecto valenciano Vicente Guallart, perseverante autor de la idea arquitectónica, y el entonces conseller de Bienestar Social Rafael Blasco (ahí le duele a la Trujillo) y Consuelo Císcar, a la sazón responsable de la Segunda Bienal de Valencia, inteligentes gestores sociales de una realidad que por entonces parecía solamente un sueño.
Lo cierto es que la idea inicial de Socióplis, como una reflexión disciplinar en torno a «nuevas formas de habitar» vinculadas a un desarrollo sostenible y a un uso eficiente del territorio, emparentando con operaciones internacionales de vanguardia arquitectónica de la importancia del Weissenhof de Stuttgart que impulsara en 1925 Mies van der Rohe o del berlinés Hansaviertel, que en los cincuenta programara Hans Scharoun, concitó el interés inmediato de arquitectos de la talla de los españoles Iñaki Ábalos y Juan Herreros, Eduardo Arroyo, José María Torres Nadal, José Luis Mateo, Manuel Gausa, Antonio Lleyda y Eduardo de la Peña, o Lourdes García Sogo, del japonés Toyo Ito, de los holandeses MVRDV, del argentino Willy Müller, de los franceses Francois Roche y Duncan Lewis, del coreano Young Joon Kim, del americano Greg Lynn, o del taiwanés J.M. Lin. (y ustedes me disculpan el recital pero vale la pena recordar este repertorio). De manera que todos ellos pusieron a disposición de Guallart sus primeros anteproyectos.
Luego vino la publicación de un libro por la prestigiosa editorial catalana Actar, profusamente distribuido a nivel mundial (actualmente agotado), la primera exposición en San Miguel de los Reyes, la exhibición internacional en foros de la importancia del Arkitektur Zentrum de Viena (con el auspicio y orgullo de la Embajada de España) para culminar con su señalada participación en la celebradísima exposición de Arquitectura Española ON SITE del MOMA neoyorquino.
Así que cuando no hace más de un año, en los terrenos que el Ayuntamiento de Valencia, después de cuidadosos estudios y con la satisfacción de propietarios y vecinos, propuso para su erección, Rafael Arnal el alcalde pedáneo de La Torre el «overbooking» de demanda de jóvenes que querían aspirar a una de las quinientas viviendas protegidas de iniciativa y financiación pública (IVVSA) o a la gestión de los pequeños «huertos urbanos» que mantienen, en extraño e inteligente equilibrio, la presencia de una huerta que había sido abandonada con anterioridad por sus propietarios, el asunto me pareció imparable.
Imparable para los promotores valencianos que han resultado legítimos adjudicatarios de las parcelas dispuestas para su enajenación y, fundamentalmente, para la construcción de vivienda protegida; para los sindicatos (UGT, CC.OO. y CSIF) que prevén construir en sus respectivas parcelas; para los jóvenes estudiantes o para las personas mayores que van a encontrar un nuevo y muy satisfactorio modelo de residencia; para cada uno de los siete u ocho mil valencianos que quieren habitar sus viviendas en régimen de propiedad o de alquiler y para todos los que tienen previsto disfrutar de sus instalaciones deportivas, lúdicas o culturales.
Imparable porque en el penúltimo concurso de ideas que convocó el Instituto Valenciano de Vivienda resultó ganador un magnífico proyecto de la joven arquitecta valenciana, residente en París, María Colomer que ya ha sido licitado y adjudicado.
Así que la desfachatez (ya se sabe: descaro o desvergüenza) de la ministra esta vez tiene una versión especialmente perversa por la que los intereses de partido se ponen por delante de los sociales y de los culturales también, y no le duelen prendas en atacar una operación arquitectónica de vanguardia que goza de prestigio internacional y que hace que por ella se interesen, para su posible implantación, en Colombia, EE.UU., Portugal o Polonia. Impedirlo será difícil.
No deja de preocuparme la actitud de determinados medios culturales valencianos, quizás dispuestos a hacer de su silencio un curioso plato de lentejas que intercambiar en un más que improbable cambio de gobernantes autonómicos (ABC y Ramón de Soto con su espléndido artículo del ruido y las nueces y la entrevista de Lola Soriano a Vicente Guallart en «Las Provincias» han sido la excepción); ni me animo a recabar complicidades que no sean espontáneas de los agentes sociales, de los arquitectos y de los promotores participantes; pero tampoco me resigno a sumarme a ese silencio ni a eludir mi compromiso con una operación en la que me siento francamente orgulloso de colaborar: como valenciano, como docente y como profesionalde la arquitectura.

Catedrático de Arquitectura de la UPV

http://www.abc.es/20070523/valencia-valencia/sociopolis-desfachatez-otra-ministra_200705230302.html

^^ Otros optan por ignorar, a mi ya me cansa. Pase que hayan foreros que participen más en política que en urbanismo y rascacielos, veo perfecto también quien se dedica a poner noticias únicamente, o bien quien no proporciona información pero participa en las discusiones... pero lo tuyo es inaudito, no has dicho una sóla palabra en el foro (que yo recuerde), pero eso si, te dedicas a poner noticias (íntegras, las normas se ve que no valen) con clarísimos tintes políticos (esta es la única que no habla sólo de política) y algun que otro smilie para "contestar" intervenciones de otros foreros. Y no será por falta de experiencia, porque o bien eres una vieja gloria resucitada o bien un lector asiduo que ha decidido meterse ahora que estamos en campaña.

:baeh3:

http://www.skyscrapercity.com/images/buttons/report.gif

:wave:

are they gonna build this or not? Is it approved?

^^ Yes, it's aproved and under construction. Now they are building the roads and all the basis services.

(aunque digo yo que en portugués y en español o en valenciano-catalán nos entenderiamos mejor, no? :D )

16.900 personas optan a una de las viviendas protegidas de Sociópolis
El nuevo barrio situado junto a la Torre dispondrá de 2.809 casas en venta y alquiler

Urbanización
Actualmente se están ejecutando las obras de urbanización del proyecto, (las calles y parcelas) para combinarlas con la edificación de los primeros inmuebles.


+ aquí (http://www.lasprovincias.es/valencia/prensa/20070618/valencia/personas-optan-viviendas-protegidas_20070618.html)

Urbanismo da la primera licencia para construir 238 VPP en Sociópolis

La Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia concederá el próximo lunes la primera licencia en el Programa de Actuación Integrada (PAI) de Sociópolis, ubicado en La Torre, para construir 238 Viviendas de Protección Pública (VPP) y 190 plazas de aparcamiento en la calle Barraques de Llácer. El proyecto Sociópolis contempla la construcción de más de 2.800 VPP, así como de zonas verdes y servicios públicos.

http://www.levante-emv.com/secciones/noticia.jsp?pRef=3729_19_373422__Comunitat_Valenciana-Urbanismo-primera-licencia-para-construir-Sociopolis

¡Por fin! :banana:

Esta primera licencia de obras corresponde a una promoción de la empresa Proara, mirando en su web solo sale este plano de ubicación:

http://www.proara.com/images/mapa/sociopolis.jpg

El primer edificio en construirse iba a ser el diseñado por Colomer & Dumont, supongo que se tratará del mismo:
http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/maria/maria_img01.jpg

La volumetría y forma del edificio junto a la ubicación dada en el plano de Proara coinciden en el plano general con el edificio más cercano a la izquierda de la línea de palmeras, más o menos en el centro de la imagen:
http://www.sociopolis.net/recursos/img/proyecto/introduccion/introduccion_img03.jpg

El primer edificio que tiene licencia en Sociópolis es una promoción privada de la empresa PROARA. Es un edificio de 238 viviendas, 134 de las cuales son en régimen de alquiler (alquileres baratos gestionados por la obra social de La Caixa, la imagen del edificio está en su página) y el resto las gestiona directamente la promotora. El arquitecto es Francisco Alcantud Díaz.
Parece ser que el resto de edificios de los equipos con más renombre tienen bastantes complicaciones para obtener sus licencias por incumplir toda suerte de normativas que exige el ayuntamiento, pero se supone que todo se solucionará en breve.

http://i228.photobucket.com/albums/ee48/GASPARQ/sociopolisdef.jpg[/IMG]

Son el mismo edificio los 2 renders de los ultimos 2 comntarios?
Por la volumetria, lo parece. Si es asi, a pasado de ser un edificio interesante a ser otra finca sin mas. Una pena. Menos la altura, no tiene nada mas.

joder que rabia.

Tranquilizaos un poco. Evidentemente no son el mismo edificio. Hay 7 parcelas con esta misma volumetría. Los proyectos encargados por el IVVSA presumiblemente se construirán tal y como estaban proyectados inicialmente mientras los promotores privados harán lo que quieran, sepan o puedan.

Que envidia, esos edificios de diseño moderno van a ser una pasada, me muero de ganas de verlo acabado...

Joder que barrio... a ver como queda al final, pero da la impresion de que va a ser orgasmico.

Gracias GASPARQ!!! :)

así lo esperamos ;)

Bueno, ya que este hilo parece un poquillo parado, voy a poner unas fotillos para animarlo. Son de hoy mismo en la zona de las obras de Sociópolis . Las fotos están tomadas cerca de la CV-407... El barrio valenciano de La Torre quedaría al fondo, y los pueblos de Benetússer y Alfafar a las espaldas. Parece que por fin ya hay movimiento (al menos se ve gente):

http://www.fotazas.com/images/thumbs/dunamzmlw4fjhmmbyjzy.jpg (http://www.fotazas.com/photo_dunamzmlw4fjhmmbyjzy.jpg.htm)

http://www.fotazas.com/images/thumbs/ifimdm5omamd4jz2wzyt.jpg (http://www.fotazas.com/photo_ifimdm5omamd4jz2wzyt.jpg.htm)

http://www.fotazas.com/images/thumbs/ymni5zw0my4zmnzz0gmm.jpg (http://www.fotazas.com/photo_ymni5zw0my4zmnzz0gmm.jpg.htm)

http://www.fotazas.com/images/thumbs/mtkmllkldhjqjmxjlzny.jpg (http://www.fotazas.com/photo_mtkmllkldhjqjmxjlzny.jpg.htm)

http://www.fotazas.com/images/thumbs/jlydziwddtddzykhifmn.jpg (http://www.fotazas.com/photo_jlydziwddtddzykhifmn.jpg.htm)

http://www.fotazas.com/images/thumbs/zgznxzyydwmkjeiyggyn.jpg (http://www.fotazas.com/photo_zgznxzyydwmkjeiyggyn.jpg.htm)

http://www.fotazas.com/images/thumbs/gvjm0gvvjynznnmzkzyi.jpg (http://www.fotazas.com/photo_gvjm0gvvjynznnmzkzyi.jpg.htm)

http://www.fotazas.com/images/thumbs/zd4ygzwmguyezmjj0hnz.jpg (http://www.fotazas.com/photo_zd4ygzwmguyezmjj0hnz.jpg.htm)


Es curioso como la calle Ruiz, alejada del entramado urbano del barrio de La Torre, parece una pequeña islita en medio de las obras:


http://www.fotazas.com/images/thumbs/mntyqgnxzrghqwnxlngo.jpg (http://www.fotazas.com/photo_mntyqgnxzrghqwnxlngo.jpg.htm)

http://www.fotazas.com/images/thumbs/mdzqewmzotu4znjfe2t4.jpg (http://www.fotazas.com/photo_mdzqewmzotu4znjfe2t4.jpg.htm)

http://www.fotazas.com/images/thumbs/wzntgjmy42u4q0oqmjwo.jpg (http://www.fotazas.com/photo_wzntgjmy42u4q0oqmjwo.jpg.htm)


Este es el paisaje justo al otro lado de la carretera, es lo poco que nos queda de paisaje agrícola en l'Horta Sud y que al fin y al cabo da nombre a nuestra comarca... Al fondo, Benetússer.


http://www.fotazas.com/images/thumbs/o5n12lqdgmmofyzmg3dz.jpg (http://www.fotazas.com/photo_o5n12lqdgmmofyzmg3dz.jpg.htm)

http://www.fotazas.com/images/thumbs/jitniohygtfb2fmtyojj.jpg (http://www.fotazas.com/photo_jitniohygtfb2fmtyojj.jpg.htm)


Por ahora se está trabajando en la red de alcantarillado, viario y en los recolectores de lluvias, hay cientos de tubos por ahí:


http://www.fotazas.com/images/thumbs/ybtgmm2dmmzzymm2ien1.jpg (http://www.fotazas.com/photo_ybtgmm2dmmzzymm2ien1.jpg.htm)

http://www.fotazas.com/images/thumbs/znoyyw5cjyz2ezftt2ew.jpg (http://www.fotazas.com/photo_znoyyw5cjyz2ezftt2ew.jpg.htm)

http://www.fotazas.com/images/thumbs/mqmnwozd33yjnmuj5zzy.jpg (http://www.fotazas.com/photo_mqmnwozd33yjnmuj5zzy.jpg.htm)

http://www.fotazas.com/images/thumbs/5zdnwkr3jcmkwyjzmhin.jpg (http://www.fotazas.com/photo_5zdnwkr3jcmkwyjzmhin.jpg.htm)


Bueno, parece que la cosa por fin ha arrancado!!!!!!:banana:
Espero que os haya gustado!

:applause::applause::applause:

Excelente aportación.

Parece que por fin la cosa toma un empujón grande :banana::banana:

Muchas gracias compañero ;)

^^ No te creas. Llevan por lo menos dos años urbanizando el barrio. Y todos sabemos cómo, cuando interesa, eso se hace en menos de seis meses.

Además del edificio de Proara también está empezada la obra de este edificio de 96 viviendas de Edival:

http://www.edival.es/archivosbd/promociones_galeria/f098cd8cfeca1b60a0a61fb60985c751.jpg

http://www.edival.es/archivosbd/promociones_calidades_galeria/336a67630fc89697fb8a008ef67845cc.jpg

y anuncian éste otro como próxima promoción...a saber cuando:
http://www.edival.es/recursos/lib/imagen.php?w=540&h=405&imagen=/archivosbd/promociones_galeria/21550c309c871c8fbc52001c534fbba8.jpg

http://www.edival.es/recursos/lib/imagen.php?w=540&h=405&imagen=/archivosbd/promociones_galeria/8f3b412cbbdafbf43e84d9eb1fd91809.jpg

http://www.edival.es/recursos/lib/imagen.php?w=540&h=405&imagen=/archivosbd/promociones_galeria/3007cc542bba4c178aa75e7bf07ca208.jpg

El primero me gusta mucho.

No se porque todo el mundo espera como loco una vivienda en un montón de tierra a unos precios que asustan, ahora mismo teneis construidas viviendas completamente nuevas en zonas cercanas a valencia mucho mas faciles de acceder que el barrio de la torre y por precios menores o similares conentrega de llaves inmediata.
No os dejeis engañar.
Información sobre Sociópolis (http://pacobarba.com/sociopolis/sociopolis.html)

No se porque todo el mundo espera como loco una vivienda en un montón de tierra a unos precios que asustan, ahora mismo teneis construidas viviendas completamente nuevas en zonas cercanas a valencia mucho mas faciles de acceder que el barrio de la torre y por precios menores o similares conentrega de llaves inmediata.
No os dejeis engañar.
Información sobre Sociópolis (http://pacobarba.com/sociopolis/sociopolis.html)

Gente como este personaje son lo que nos perjudica a los demás, con desinformación e ignorancia, intenta destruir las ilusiones de los demás, el esfuerzo depositado para que éstas se cumplan, pataletas de niño pequeño de que nunca ha pegado un palo al agua en su vida, y que nunca sabrá lo que es cumplir un sueño. La gente no es tan ignorante como él para poder opinar al respecto sobre Sociópolis y encima es tan cobarde que no permite postear comentarios en su web, únicamente pone los correos de gente quejándose, y el que yo le mandé con toda la información?. Así va este pais con niñatos como este.

Saludos

Gente como este personaje son lo que nos perjudica a los demás, con desinformación e ignorancia, intenta destruir las ilusiones de los demás, el esfuerzo depositado para que éstas se cumplan, pataletas de niño pequeño de que nunca ha pegado un palo al agua en su vida, y que nunca sabrá lo que es cumplir un sueño. La gente no es tan ignorante como él para poder opinar al respecto sobre Sociópolis y encima es tan cobarde que no permite postear comentarios en su web, únicamente pone los correos de gente quejándose, y el que yo le mandé con toda la información?. Así va este pais con niñatos como este.

Saludos

Pues yo opino como él, no con sus formas si es como comentas, sociopolis es un barrio segregado de la ciudad por el nuevo cauce, carente de transporte publico, y aunque por fin algun edificio ha empezado a construirse, hace unos 4 años que estaba todo parado.
Yo, queriendo vivir en "valencia ciudad" antes de irme a sociopolis, buscaria cualquier otra localizacion.
Eso no quiere decir, que me guste algunos de los diseños de los edificios, otros la verdad es que no son muy agraciados.
Tengo una amiga que se apuntó al sorteo de las VPO de Sociopolis hace 2 años...y aun ni la han llamado para decirle cuando es el sorteo.
Y una gran verdad es que los precios de las VPO desde que se presentó hasta la actualidad han subido como la espuma, basandose en hacerlas mas apetecibles a los constructores.
Un saludo.

En mi opinión, el nuevo Cauce del Turia, en lugar de ser una barrera que separa la ciudad, con un buen plan podría convertirse en un futuro en un cauce de río que se integra en la ciudad. El Nuevo cauce es lo que es actualmente porque está rodeado de autovías, pero nada impide que en un futuro se entierren o desvién las autovías y se termine la barrera.

Aún así, Sociópolis no tiene porque ser un ente aislado. Con buen transporte público puede ser una opción interesante. Tampoco Benimamet está unido fisicamente al resto de la ciudad, y en cambio esté bien comunicado.

El 9 y el 27 de las lineas EMT van desde el centro hasta La Torre, y eso sin existir Sociopolis. El precio de la VPO considero que está como tiene que estar, es un precio justo. Quizás el de las VPO concertadas son ya un pelín excesivos pero las de Régimen General están bién. Ahora, los que hace años no podíamos comprarnos un piso por ser muy jóvenes, podemos acceder a una VPO sin Sorteos y elegir la que más nos guste. Antes, cuando el precio era inferior tenías que tener la suerte de que te tocase y el que te tocó te tocó, no podías elegir ni tipología ni nada... Es cuestión de pros y contras. Y poca gente tiene en cuenta la cantidad de las ayudas, que rondan los 32000€ para las rentas más bajas (hasta casi 1300€ de sueldo). Buscad un piso de nueva construcción en Valencia ciudad o incluso en el pueblo más cercano equivalente a la distancia de La Torre y a ver cuánto valen.

Saludos

Ahora, los que hace años no podíamos comprarnos un piso por ser muy jóvenes, podemos acceder a una VPO sin Sorteos y elegir la que más nos guste. Antes, cuando el precio era inferior tenías que tener la suerte de que te tocase y el que te tocó te tocó, no podías elegir ni tipología ni nada... Es cuestión de pros y contras.

Saludos

Eso es asi actualmente porque los bancos no dan prestamos y mucha gente a la que se le adjudico una VPO mediante sorteo tienen que renunciar a ellas. No porque hayan subido de precio y antes no pudieras elegir.

En mi opinión, el nuevo Cauce del Turia, en lugar de ser una barrera que separa la ciudad, con un buen plan podría convertirse en un futuro en un cauce de río que se integra en la ciudad. El Nuevo cauce es lo que es actualmente porque está rodeado de autovías, pero nada impide que en un futuro se entierren o desvién las autovías y se termine la barrera.
No es solo porque este rodeado de autovias, cosa que ni a medio o largo plazo esta planteado soterrar o desviar, vease el nuevo PGOU, sino que solo hay que ver que instalaciones rodean el nuevo cauce:
-En rosa: instalaciones ferroviarias FGV y ADIF/Renfe.
-En verde: depuradoras de Xirivella y Pinedo.
-En azul claro: zonas industriales.
-En amarillo: Mercavalencia
-En naranja: ZAL
-En azul oscuro: Cementerio.
-En rojo: Cocheras EMT
http://img185.imageshack.us/img185/4205/rio.jpg (http://img185.imageshack.us/i/rio.jpg/)

Dificil integrar todas estas instalaciones en la ciudad...por eso se situan aqui, lo mas alejadas posible de la ciudad. Es mi opinion, vamos.
Un saludo.

yo veo la torre a medioconstruir desde mi casa :)

Pues hay de todo, pero en verdad prima la construcción horizontal. De hecho, hay proyectos muy interesantes de construcción horizontal, pero de la vertical, por su diseño, la verdad que destacan tres: El de J.M.Torres por sus cambios de planta en cada piso, el de J.M. Lorenzo, donde hay que hacer incapié en su mínima base para ser un edificio de 21 plantas, y el de MVRDV por su "estilo".

Las alturas, sólo plantas útiles:

Toyo ITO: 21 plantas
Vicente G: 25 plantas
Willy M: 11 plantas
Manuel G: 6 plantas
Scape Arc: 4 plantas
R&Sie Arc: 9 plantas
Greg. L.: 5 plantas
Yo2: 4 plantas
J.M. Lin: 7 plantas
EA Arc: 6 plantas
Sogo Arc: 5 plantas
Map Arc: 21 plantas
MVRDV: 20 plantas
Colomer: 20 plantas y 15 plantas
J.M. Torres: 21 plantas
Abalos & Herreros: 20 plantas
J.M. Lozano: 21 plantas
No. Mad Arc: 20 plantas

Asi que el título si se desea cambiar debería de poner: 1x25|4x21|4x20|1x15|1x11|9x1|etc...

y aquí alguno de los renders: (Todos de la página web)

_________________________________________________________________________________________________
Toyo ITO

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/toyo/toyo_img01.jpg

_________________________________________________________________________________________________
Vicente G

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/guallart/guallart_img01.jpg
http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/guallart/guallart_img04.jpg

_________________________________________________________________________________________________
Willy M

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/willy/willy_img02.jpg

_________________________________________________________________________________________________
Manuel G

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/gausa/gausa_img01.jpg

_________________________________________________________________________________________________
Scape Arc

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/duncan/duncan_img01.jpg
http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/duncan/duncan_img04.jpg

_________________________________________________________________________________________________
R&Sie Arc

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/f_roche/f_roche_img01.jpg

_________________________________________________________________________________________________
Greg. L

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/greg/greg_img03.jpg
http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/greg/greg_img02.jpg

_________________________________________________________________________________________________
Yo2

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/yj/yj_img01.jpg

_________________________________________________________________________________________________
J.M. Lin

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/jm_lin/jm_lin_img01.jpg

_________________________________________________________________________________________________
EA Arc

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/ea/ea_img01.jpg

_________________________________________________________________________________________________
Sogo Arc

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/sogo/sogo_img01.jpg

_________________________________________________________________________________________________
Map Arc

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/jl_mateo/jl_mateo_img01.jpg
http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/jl_mateo/jl_mateo_img05.jpg

_________________________________________________________________________________________________
MVRDV

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/mvrdv/mvrdv_img01.jpg
http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/mvrdv/mvrdv_img02.jpg

_________________________________________________________________________________________________
Colomer

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/maria/maria_img02.jpg

_________________________________________________________________________________________________
J.M. Torres

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/jm_torres/jm_torres_img01.jpg
http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/jm_torres/jm_torres_img02.jpg

_________________________________________________________________________________________________
Abalos & Herreros

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/jm_lozano/jm_lozano_img01.jpg
http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/jm_lozano/jm_lozano_img02.jpg

_________________________________________________________________________________________________
J.M. Lozano

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/ah/ah_img01.jpg
http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/ah/ah_img03.jpg

_________________________________________________________________________________________________
No. Mad Arc

http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/eduardo/eduardo_img01.jpg



Y esta sería su distribución:
http://www.sociopolis.net/recursos/img/edificios/edifintro/edifintro_img01.jpg
Saludos ^^

alguien puede situar este proyecto en el mapa anterior? esq no lo situo ya q esa zona la desconozco.

alguien puede situar este proyecto en el mapa anterior? esq no lo situo ya q esa zona la desconozco.

Claro que si, Sociopolis va situado en la zona roja marcada.
http://img262.imageshack.us/img262/7332/copiaderio.jpg (http://img262.imageshack.us/i/copiaderio.jpg/)

Tengo entendido que las promotoras arriman el hombro para conseguir que se concedan todos esos préstamos, mediante subrogaciones a la hipoteca del promotor, avales, etc...

Tengo entendido que las promotoras arriman el hombro para conseguir que se concedan todos esos préstamos, mediante subrogaciones a la hipoteca del promotor, avales, etc...

Te aseguro que eso no es asi. Si no te concede el banco la hipoteca, pasan al siguiente de la lista de espera de VPO, no se ponen a mirar con mano generosa si te pueden ayudar a sacar la hipoteca de otra manera. Y a dia de hoy ningun banco da hipotecas si no es que ganas 5.000€/mes, y claro esta, ganando eso, no te compras una VPO.

Ten en cuenta que cuando compras uns VPO has de pagar el 20% del precio final de la vivienda, durante el tiempo que se construye vas pagándolo mensualmente, si después de tres años el banco no te concede la hipoteca, la promotora ha de devolverte mucho dinero si quieren pasarle la vivienda a otro comprador, y ese comprador a su vez tendrá que pagar el 20% COMO PUEDA, y si te compras una VPO no tienes 25mil euros ahorrados. Por eso que a la promotora le interesa hacer lo posible para que el banco te conceda la hipoteca.

Saludos

Ten en cuenta que cuando compras uns VPO has de pagar el 20% del precio final de la vivienda, durante el tiempo que se construye vas pagándolo mensualmente, si después de tres años el banco no te concede la hipoteca, la promotora ha de devolverte mucho dinero si quieren pasarle la vivienda a otro comprador, y ese comprador a su vez tendrá que pagar el 20% COMO PUEDA, y si te compras una VPO no tienes 25mil euros ahorrados. Por eso que a la promotora le interesa hacer lo posible para que el banco te conceda la hipoteca.

Saludos

La realidad es que cuando se te adjudica una VPO, debes aportar los datos bancarios, entre ellos, la concesion de la hipoteca. Si no te han concedido la hipoteca, pasan de tu cara y siguen con la lista de espera. No se esperan 3 años a que esté construido para ver si te concederan la hipoteca o no. Y eso es asi, para evitarse los supuestos que has explicado. Son promotores, es decir, su cometido es ganar dinero, no ser ONGs de viviendas.

La realidad es que cuando se te adjudica una VPO, debes aportar los datos bancarios, entre ellos, la concesion de la hipoteca. Si no te han concedido la hipoteca, pasan de tu cara y siguen con la lista de espera. No se esperan 3 años a que esté construido para ver si te concederan la hipoteca o no. Y eso es asi, para evitarse los supuestos que has explicado. Son promotores, es decir, su cometido es ganar dinero, no ser ONGs de viviendas.

Hola, en el pasado no sé si era así, pero te puedo asegurar que de las varias promociones de Sociopolis que estoy siguiendo su evolución con los vecinos no pasa eso, y ni conmigo ni ningún vecino de mi promoción. No sería lógico que lo hicieran como tu dices dado que en tres años es posible que la cosa haya mejorado y el sueldo de uno haya subido.

Saludos

Hola, en el pasado no sé si era así, pero te puedo asegurar que de las varias promociones de Sociopolis que estoy siguiendo su evolución con los vecinos no pasa eso, y ni conmigo ni ningún vecino de mi promoción. No sería lógico que lo hicieran como tu dices dado que en tres años es posible que la cosa haya mejorado y el sueldo de uno haya subido.

Saludos

Y pòr la misma justificacion, en 3 años es posible que te hayas quedado en paro y no te concedan ni un euro, y mas con la conyuntura actual, que los bancos no dan ni un solo centimo ante el minimo riesgo que vean. Esa es la realidad de porqué ahora venden los inmuebles sin sorteos, porque hay muy poca gente a la que le conceden una hipoteca. Hablo de hoy en dia, no de hace 3 años cuando los bancos daban creditos a doquier.
Un saldudo.

Y pòr la misma justificacion, en 3 años es posible que te hayas quedado en paro y no te concedan ni un euro, y mas con la conyuntura actual, que los bancos no dan ni un solo centimo ante el minimo riesgo que vean. Esa es la realidad de porqué ahora venden los inmuebles sin sorteos, porque hay muy poca gente a la que le conceden una hipoteca. Hablo de hoy en dia, no de hace 3 años cuando los bancos daban creditos a doquier.
Un saldudo.
asi es.
Ahora hacen un sorteo, adjudican el 80% de las viviendas y a la hora de conceder prestamos, teniendo suerte, sólo un 30% de los que tenian la vivienda adjudicada, lo reciben.

Hola , estoy siguiendo el post y hasta el momento estoy deacuerdo con
xDaN-Camper , tambien hay que puntualizar, estamos hablando de sociopolis, y se esta hablando de prestamos y los prestamos se dan cuando se realiza la escritura y esto se hace cuando se finaliza la construccíon del piso, y la verdad que para ello el más pronto aun le queda 1 año largo a otros 2 años.. , lo digo pq hay gente que dice que no le dan la hipoteca y eso en sociopolis no es el caso pq todavia no ha llegado, asi que de momento es un problema que los bancos den o no credito. Esperemos que esta cuestión finalize en un periodo a medio plazo cuando entonces ya esten terminados . De momento la gente que ha comprado un piso en sociopolis paga cuotas que en muchas promociones las pone el comprador , osea que puedes pagar 300 + iva euros y te descuidas de hipotecas , euribor y demas.
Tambien tengo que decir que si es verdad que la promotora o cooperativa ayuda a la persona que ha adquirido un piso, pq le conviene como dijo xdan-camper y lo digo por experiencia, Se mueven para facilitarte las cosas como las ayudas por vpo , te lo gestionan ellos casi no te tienes que mover apenas de casa.

a ver, lo del VPO, por supuesto que te lo tienen que mover ellos. Siempre ha sido así.
Si te ofrecen VPO, no tienes que ir tú a buscarte la vida, ya que te lo estan ofreciendo ellos.
Lo de las cuotas mensuales, es la entrada que da todo el mundo por una vivienda. Te ponen unas cuotas dependiendo lo abultada que sea la entrada y a la entrega de llaves, pagas el resto que falte pagar de la entrada, si es el caso.
La hipoteca sí que se puede saber si te la dan o no, antes de escriturar. Otra cosa es que alguien se moleste en ir al banco a ver si se la van a conceder. Lo normal es moverse antes de dar una entrada, ya que si luego no te la conceden, la promotora está en su derecho de no devolverte el dinero, ya que estas ocupando el sitio de alguien que igual si que podia comprar.

Yo me compré un piso de "VPO-Regimen especial" hace 13 años y 1 año antes de finalizar la obra, ya sabia que me la iban a conceder. Hace 5 años compré un adosado y lo mismo. antes de comprar, me aseguraba.

ademas, en los tiempos en los que estamos ahora, lo normal es pensar que no te van a dar la hipoteca. es lo que hay. Los bancos estan en plan ahorrativo y por eso este año ha subido tanto su capital.

a ver, lo del VPO, por supuesto que te lo tienen que mover ellos. Siempre ha sido así.
Si te ofrecen VPO, no tienes que ir tú a buscarte la vida, ya que te lo estan ofreciendo ellos.
Lo de las cuotas mensuales, es la entrada que da todo el mundo por una vivienda. Te ponen unas cuotas dependiendo lo abultada que sea la entrada y a la entrega de llaves, pagas el resto que falte pagar de la entrada, si es el caso.
La hipoteca sí que se puede saber si te la dan o no, antes de escriturar. Otra cosa es que alguien se moleste en ir al banco a ver si se la van a conceder. Lo normal es moverse antes de dar una entrada, ya que si luego no te la conceden, la promotora está en su derecho de no devolverte el dinero, ya que estas ocupando el sitio de alguien que igual si que podia comprar.

Yo me compré un piso de "VPO-Regimen especial" hace 13 años y 1 año antes de finalizar la obra, ya sabia que me la iban a conceder. Hace 5 años compré un adosado y lo mismo. antes de comprar, me aseguraba.

ademas, en los tiempos en los que estamos ahora, lo normal es pensar que no te van a dar la hipoteca. es lo que hay. Los bancos estan en plan ahorrativo y por eso este año ha subido tanto su capital.

A ver, correcto todo lo que dices. Cuando digo que te ayudan a los tramites para las ayudas lo digo como que si por ejemplo te falta firmar algun documento urgente para llevar al prop pq se pasa el plazo pues ellos se han ofrecido a ir hasa tu casa para que firmes y te llevan los documentos, eso es ayudar.
El tema de las cuotas mensuales, es cierto que a la entrega de llaves tienes que pagar el 20% pero te las pones tu según te convenga (200 , 300, 400, )con una entrada de 8000 euros.

La hipoteca es cierto que como para ver si te la pueden dar o no, pero lo cierto es que faltando 2 años para ello la verdad que no puede ser muy real , ya que en este plazo pueden pasar muchas cosas , desde que te puedas casar o que la mujer este acabando la carrera y se ponga a trabajar aunmentando los ingresos, o que tu aunmentes los ingresos o al reves, que el banco habra el grifo de los creditos, o que suba el euribor o viceversa, etc..por eso digo que lo real sea cuando ya toque que es cuando finalize la obra y tengas que escriturar.

Estas imágenes muestran renders diferentes a los que conocia:

Torre Radial

http://imagenes.idealista.com/fotos/promo/2009/05/19/g_ON_1242732417190.jpg

http://imagenes.idealista.com/fotos/promo/2009/05/18/g_ON_1242653557307.jpg

Torre 101373

http://imagenes.idealista.com/fotos//promo/2009/07/08/g_000092569_1_PF_1247066923.jpg

http://imagenes.idealista.com/fotos//promo/2009/07/08/g_000092569_2_PF_1247066923.jpg

http://imagenes.idealista.com/fotos//promo/2009/07/08/g_000092569_3_PF_1247066923.jpg

Y estas, son también de Sociópolis? no las identifico

http://www.habitatdequalitat.com/latorre/

http://imagenes.idealista.com/fotos/promo/2009/04/22/g_000089379_1_PF_1240384401.jpg

Edival (http://www.derechoaunavivienda.com/43/valencia-promocion-la-torre-i-vpo.html)

http://www.edival.es/archivosbd/promociones_galeria/f098cd8cfeca1b60a0a61fb60985c751.jpg

Coluvamar (http://www.ivvsa.gva.es/nuevo/castellano/bolsa/bolsa_ficha_tecnica.php?as_exp_pex=V-PL-18&TIPO_EXP=BCOOPERATIVA&as_foto_act=0)

http://imagenes.idealista.com/fotos//promo/2009/06/03/000091660_1_PF_1244031041.jpg

provilesa: torre valencia (http://www.provilesamedingvalenciavpo.es/)

http://imagenes.idealista.com/fotos/promo/2009/09/15/g_ON_1253023080950.jpg

Quina es la torre que s'està costruint actualment? Hi ha algun render?

Esta semana han plantado 3 nuevas grúas-pluma.

La de Edival deben haberla retomado ya. este mes han llegado a un acuerdo con los bancos y han retomado las obras que tenian paradas.

La de Edival deben haberla retomado ya. este mes han llegado a un acuerdo con los bancos y han retomado las obras que tenian paradas.

Segun los clientes de la promoción no es así hasta que comiencen a urbanizar el barrio en el mes de Noviembre.

Aunque creo que sí que han puesto un par de grúas en la parcela.

Saludos

Segun los clientes de la promoción no es así hasta que comiencen a urbanizar el barrio en el mes de Noviembre.

Aunque creo que sí que han puesto un par de grúas en la parcela.

Saludos

hombre... yo sé que el invierno pasado, ya se habian enviado al barrio de la Torre, a algunos miembros de Edvival que tenian que controlar la construccion (aparejadores y encargados). Luego los retiraron, porque tuvieron que parar todas las obras que llevaban en marcha, por falta de refinanciación. Y es este mes cuando han retomado las obras que estaban paradas.
De todos modos, y viendo como esta la situación, se podria dar el caso de que ni se empiece asta que mejore la situación.
pero las gruas no se ponen para estar paradas.

Hoy por la V-30 me he llevado una agradable sorpresa (llevaba como un mes sin pasar de día). La verdad que se notan que tienen bastantes viviendas vendidas, porque la velocidad no es para nada lenta.

Perdonad por la calidad de las fotos, pero en marcha y cámara de móvil con el zoom a tope...

http://img136.imageshack.us/img136/6364/05102009z.jpg

http://img410.imageshack.us/img410/6804/05102009002m.jpg

http://img410.imageshack.us/img410/9541/05102009003.jpg

http://img251.imageshack.us/img251/3349/05102009004.jpg

http://img223.imageshack.us/img223/6633/05102009005.jpg


Saludos...

Hola a todo@s! Yo soy un futuro vecino del barrio de sociopolis, adquiriente de una vivienda en el edificio que construye Clásica Urbana, coluvamar, justo en la rotonda que separa la Torre de Benetusser. Me gustaría saber si hay algún vecino del mismo edificio por aquí en este foro, o si hay algún otro foro dedicado a este edificio, para contrastar opiniones. Por lo demás, quería preguntar, dado que todo son rumores y más rumores, de cuando se va ha empezar con la segunda fase de urbanización de la zona, farolas, parques, accesos a los demás edificios, nuevas carreteras y rotondas de la urbanización... Se suponía que estas obras, para las cuales se han condedido 9 millones de Euros, ivan a empezar en septiembre, y allí de momento, solo hay que matorrales y arbustos. Estoy un poco asustado de que el proyecto del barrio se quede paralizado, porque sí, muy bonitos todos los edificios, pero como las infraestucturas y accesos a los edificios sean malos o no existan, relamente ¿donde vamos a vivir, en un barrio de la periferia de Valencia, rodeados de campos y tierra...? Esperemos todos que finalmente y poco a poco la cosa valla tomando color, y si alguien sabe de éste tema, estaría muy agradecido en vuestras respuestas. Gracias y que salga todo bien.

Hola a todo@s! Yo soy un futuro vecino del barrio de sociopolis, adquiriente de una vivienda en el edificio que construye Clásica Urbana, coluvamar, justo en la rotonda que separa la Torre de Benetusser. Me gustaría saber si hay algún vecino del mismo edificio por aquí en este foro, o si hay algún otro foro dedicado a este edificio, para contrastar opiniones. Por lo demás, quería preguntar, dado que todo son rumores y más rumores, de cuando se va ha empezar con la segunda fase de urbanización de la zona, farolas, parques, accesos a los demás edificios, nuevas carreteras y rotondas de la urbanización... Se suponía que estas obras, para las cuales se han condedido 9 millones de Euros, ivan a empezar en septiembre, y allí de momento, solo hay que matorrales y arbustos. Estoy un poco asustado de que el proyecto del barrio se quede paralizado, porque sí, muy bonitos todos los edificios, pero como las infraestucturas y accesos a los edificios sean malos o no existan, relamente ¿donde vamos a vivir, en un barrio de la periferia de Valencia, rodeados de campos y tierra...? Esperemos todos que finalmente y poco a poco la cosa valla tomando color, y si alguien sabe de éste tema, estaría muy agradecido en vuestras respuestas. Gracias y que salga todo bien.


Hola, respondiendo a tu llamada tengo que decir que yo tambien soy un adquiriente de un edificio situado en la parcela R-13 de sociopolis que pertenece a la cooperativa Coluvamar. Existe un blog que en su dia se abrio pero actualmente un poco desactualizado es el siguiente,
http://latorrecsi-csif.blogspot.es/ . Como se ha dicho por aqui todo apunta que las obras de urbanización de la segunda fase que ya se aprobo en su dia y tanto se esperan comenzarán este próximo jueves que viene dia 15 para que en el próxima feria Urbe estemos todas las promociones ofertando pisos con una publicidad que parece según dicen va a estar bien con 3D, carteles en autobuses tripticos y demás. Poco más te puedo decir , la suerte es que nuestro edificio ya va subiendo cada semana y pronto comenzará por el tercero.
Un saludo.
Aqui te dejo una fotillo de como va el edificio.
http://img16.imageshack.us/img16/6151/pisosociopolis.jpg

Hola, respondiendo a tu llamada tengo que decir que yo tambien soy un adquiriente de un edificio situado en la parcela R-13 de sociopolis que pertenece a la cooperativa Coluvamar. Existe un blog que en su dia se abrio pero actualmente un poco desactualizado es el siguiente,
http://latorrecsi-csif.blogspot.es/ . Como se ha dicho por aqui todo apunta que las obras de urbanización de la segunda fase que ya se aprobo en su dia y tanto se esperan comenzarán este próximo jueves que viene dia 15 para que en el próxima feria Urbe estemos todas las promociones ofertando pisos con una publicidad que parece según dicen va a estar bien con 3D, carteles en autobuses tripticos y demás. Poco más te puedo decir , la suerte es que nuestro edificio ya va subiendo cada semana y pronto comenzará por el tercero.
Un saludo.
Aqui te dejo una fotillo de como va el edificio.
http://img16.imageshack.us/img16/6151/pisosociopolis.jpg

Qué envidia me dáis, cabrones :P. Mi edificio empezará supuestamente a finales de año. Efectivamente las obras del barrio empezarán según fuentes "no oficiales" el 15 de Octubre, seguramente en la feria Urbe se vendan bastantes pisos dado que habrá una muy buena cantidad de información.

Saludos!

Hola Superlopez, gracias por tu respuesta! Vermos a ver si finalmente empiezan las obras este jueves, todo apunta a que así sera!!!!!!!!!!!!!! Y bueno, para nuestro edificio cada vez queda menos, según nos han dicho estará terminado para principios de 2011, aunque se suelen retrasar normalmente. De momento van por la segunda planta, para mi piso solo quedan 18 mas jejeje, un pokillo solamente jejeje. Un saludo y buena semana

Hola, pues una vez finalizada la semana, os dejo unas fotos para ver como esta la urbanización.
http://img115.imageshack.us/img115/3065/colomer.jpg
Como vemos la de Colomer & Dumont va en cabeza, con bastante diferencia de las demas.
http://img99.imageshack.us/img99/7977/habitatdequalitat.jpg
El edificio de Habitat de Qualitat al fondo ya va tomando altura semana a semana.

http://img94.imageshack.us/img94/4187/clasicaurbana.jpg
Tambien Clasica Urbana va buen ritmo.

http://img94.imageshack.us/img94/2794/edival.jpg
Nuestros amigos de Edival parace que no quieren arrancar, esperemos que esta semana próxima lo hagan.

http://img408.imageshack.us/img408/1337/sociopolis4.jpg
Y por útimo se puede apreciar que esta semana no han comenzado las obras de urbanización.
Estas fotos son tomadas hoy viernes a la 1:30 PM
Un saludo.

Qué torres más chulas y qué bien que ya empiece a verse movimiento.

Calentita!!!

De esta mañana:

http://i203.photobucket.com/albums/aa225/ALGIROS/PICT0040A.jpg

Joooo, la "Huerta Tower" es too much!

Hoy he pasado por la v-30 y ya hay más grúas montadas. Y ya empiezan a asomarse alguna torre más por el horizonte...

Si no pasa nada el jueves que viene me acerco hasta el meollo del asunto y saco alguna foto. saludos ;)

Aquí dejo unos enlaces curiosos que he encontrado. Son las promociones de la web de "idealista" de algunos de los edificios de viviendas que se están construyendo, todos ellos de protección oficial:

http://www.idealista.com/pagina/promocion-obra-nueva?numPromo=39&codigopromocion=000096091&edd=list

http://www.idealista.com/pagina/promocion-obra-nueva?numPromo=77&codigopromocion=000091259&edd=list

http://www.idealista.com/pagina/promocion-obra-nueva?numPromo=124&codigopromocion=000094399&edd=list

http://www.idealista.com/pagina/promocion-obra-nueva?numPromo=142&codigopromocion=000089379&edd=list

http://www.idealista.com/pagina/promocion-obra-nueva?numPromo=215&codigopromocion=000092569&edd=list

:cheers:

Un proyecto muy interesante. La radial es la que más me gusta.

la verdad es que mola! pero no está en un sitio... un pooooco.. dejao de la mano de dios!? XD

^^ No te creas, por lo que parece en las fotos la impresión que da es esa, pero cuando esté todo el proyecto hecho, entre su integración con el resto de la pedania de La Torre y teniendo en cuenta que la parte de VLC justo al otro lado del cauce nuevo es de las más urbanizadas en los márgenes del mismo y que hacia el sur hay muchos pueblos conurbados de la comarca de L'Horta Sud la densidad urbanística es importante y continua. Échale un vistazo al google earth.

Grande proyeto!!!! :drool: :droll:

Hola, esta tarde me ha pasado para ver como van las obras de Urbanización y esto es lo que ha salido. Las parcelas de Huertas estan casi todas limpias de matorrales ,
el edificio de proarra ya ha llegado a su maxima altura, el de clasica ya va por la mitad de altura y el de habitat de qualitat va bastante avanzado.

http://img69.imageshack.us/img69/3444/imgp8048.jpg
http://img341.imageshack.us/img341/4734/imgp8043.jpg
http://img9.imageshack.us/img9/6235/imgp8036.jpg
http://img109.imageshack.us/img109/180/imgp8033.jpg
http://img109.imageshack.us/img109/691/imgp8022.jpg
http://img94.imageshack.us/img94/8484/imgp8016.jpg

Prácticamente coronada la segunda de las torres :cheers:

Desde la V-30 destacan y mucho, pero son completamente extrañas al entorno, no te las esperas... de hecho tardé horas desde que las vi y pensé que era algo de Paiporta o saber, hasta a relacionarlas con esto.
Me gustan , eso si.

Callando, callando, el barrio va tomando forma y altura.

Ya hay casi 4 torres terminadas, y otras dos a tope.

Espero que la segunda fase de urbanización -la definitiva, vamos- no se demore mucho.

No deberia, porque no son edificios en extremos, asi que cuando den las llaves debe estar urbanizado si o si.

En Quatre Carreres han decidido con todo el morro retrasar la urbanizacion y han abierto solo un tramo de calle cuando no han tenido mas remedio... no es que sea vital, pero mejoraria accesos al Bulevar Sur, Fonteta y CC El Saler.

Lo de Quatre Carreres no lo había visto nunca antes :nuts:


Sociópolis debe de hacersae sí o sí todo de una.

Por cierto, creo que también han coronado ya la tercera de las torres altas en construcción.

Un compañero de benetússer me comentó que en su pueblo cuando algún siglo de estos la crisis amaine, tienen proyectado (O tenían...) urbanizar pegado a Sociopolis, y también siguiendo la arquitectura del barrio, y con "torres bien altas". Según él, vio unos renders de mala calidad en un folleto del ayuntamiento u oposición y que se intuían torres de unas 25 alturas,quizá alguna con un poco más...

¿Será verdad? ¿Alguien sabe algo?

Benetusser no tiene término pegado a Valencia.

Por el sur es Alfafar y por el este Sedaví.
Sería Sedaví que está redactando su nuevo PGOU y sí van torres ;)

Confirmo que la tercera torre de las altas ya está coronada.

Y la cuarta, la que está frente al Turia, lleva muuuy buen ritmo :cheers:


También he podido constatar que sí están trabajando en la urbanización del barrio :cheers:

Desde San Marcelino:

http://i203.photobucket.com/albums/aa225/ALGIROS/PICT0042-1.jpg

Torres numeradas por orden de cuominación.

^^ Gracias!

Lo que no pillo es la numeración... la 5 y la 6 parecen estar sin culminar, pero vamos, que me fío.

Me gustaría saber fecha de entrega de llaves, porque la urbanización tiene pinta de tener que estar lista este año (tiempo de sobra, pero en fin...)

Sí, sí.

La 5 y la 6 están ahora subiendo.
Y tienen pinta de ser dos torres hermanas tipo la 1 y la 2.


Yo creo que después del verano ya debería estar todo o casi todo perfectamente urbanizado.
Los edificios 1 y 2 están muy adelantados. No creo que se esperen a la primavera que viene para elecciones :bash:

No creo que se esperen a la primavera que viene para elecciones :bash:

Algiros te ha ofrecido el chiste del dia... que no? jajajajja

Que malo que es usted, señor garfield :D

Hola amigos expertos de estos mundos de la arquitectura tan desconocidos para mi. Os dejo unos enlaces que contienen imágenes que considero serán interesantes para ustedes.

Aquí fotos generales de sociópolis:
http://www.nuevosvecinos.com/sociopolis/fotos

Aquí fotos de la promoción coluvamar en la parcela r13:
http://www.nuevosvecinos.com/coluvamar-pr13/fotos


En los foros, se hablan de las fechas de entrega etc. Y sí, siendo las fechas previstas de entrega rondando marzo de 2011, no es de extrañar que se retrase lo suficiente para hacerse coincidir.

Si lo consideráis, tengo planos concretos de la promoción coluvamar (alzados, instalaciones electricas, agua, falsos techos, etc.) por si queréis opinar. Lo que no se hasta que punto puedo divulgar dichos planos ya que son pdfs sellados.


Saludos

Respondiendo a preguntas en cuanto al número de torres y en orden de izquierda a derecha.

La 1 y la 2 están juntas y son de la promoción del ivvsa:
http://www.ivvsa.gva.es/nuevo/sociopolis/ficha_descripcion.php?exp=%27RE-08/04%27

La 4 es la de coluvamar:
http://www.ivvsa.gva.es/nuevo/sociopolis/ficha_descripcion.php?exp=%27V-20/R-13%27

La 3 es de Hab-co:
http://www.ivvsa.gva.es/nuevo/sociopolis/ficha_descripcion.php?exp=%27V-20/R-08.1%27

La torre 1 y la 2 están juntas y son de la promoción de proara:
http://www.ivvsa.gva.es/nuevo/sociopolis/ficha_descripcion.php?exp=%27V-20/R-17%27

Junto a proara , en su cara norte, deben de estar haciendo el garaje, pero aun no levanta suficiente como para ver la edificación.
Por lo que leo en el foro de vecinos, la promoción de provilesa tiene previsto empezar en breve.

Los de edival deben de estar más tiesos que la mojama y no parece que vayan a retomar el trabajo a corto plazo :D

Para haceros una idea de su posición y sus promociones, este plano es bastante rápido para obtener dicha información:
http://www.ivvsa.gva.es/nuevo/sociopolis/plano_sociopolis.php

Saludos

Gracias, ese plano es super útil :okay:

gracias kuchilla por la info!

He encontrado fotos nuevas en idealista de la torre R17

http://imagenes.idealista.com/fotos/promo/2010/04/16/g_ON_1271435605151.jpg

http://imagenes.idealista.com/fotos/promo/2010/04/16/g_ON_1271435669401.jpg

http://imagenes.idealista.com/fotos/promo/2010/04/16/g_ON_1271435762422.jpg

Los de edival deben de estar más tiesos que la mojama y no parece que vayan a retomar el trabajo a corto plazo :D


Están mas tiesos que la mojama. No lo dudes.
He trabajado con ellos.

Espero que las de Edival las hagan, que son torres muy chulas y muy características del barrio.

Saludos!

Pagina web de la finca de los árboles http://vpovalencia.webgarden.es/

Y noticias desde el IVVSA:

Visita de obra a Sociópolis el próximo jueves, día 29 de Abril, a las 12:30. Al acto acudiran entre otras autoridades el Conseller de Urbanismo.

El objetivo, al margen de poder dar difusión al proceso de las obras de urbanización del sector por las que se convoca el acto con los medios de comunicación, es dar la máxima difusión de cada uno de los proyectos constructivos que las empresas están ejecutando, tanto durante la visita de obra como a los medios de comunicación.

Video en Las Provincias sobre Sociopolis. No es gran cosa, simplemente una cámara enfocando el paisaje, pero algo es algo.

Link. (http://www.lasprovinciastv.es/index.html#frontaleID=F_PROVINTV&sectionID=S_PRCOVA&videoID=89952)

Gracias por las fotos Danzig.

Pagina web de la finca de los árboles http://vpovalencia.webgarden.es/

Y noticias desde el IVVSA:

Visita de obra a Sociópolis el próximo jueves, día 29 de Abril, a las 12:30. Al acto acudiran entre otras autoridades el Conseller de Urbanismo.

El objetivo, al margen de poder dar difusión al proceso de las obras de urbanización del sector por las que se convoca el acto con los medios de comunicación, es dar la máxima difusión de cada uno de los proyectos constructivos que las empresas están ejecutando, tanto durante la visita de obra como a los medios de comunicación.


Hago unas capturas de la web.

http://img64.imageshack.us/img64/7762/dosk.jpg

Según estos dos renders, la estructura de sujeción de los balcones como cuerpos volados es mediante tirantes:

http://img444.imageshack.us/img444/5039/torre1.jpg http://img511.imageshack.us/img511/5081/torre2.jpg

Esta solución difiere de lo que vimos en las primeras imágenes:

http://img265.imageshack.us/img265/7629/torre3.jpg

¿Alguien sabe cómo será realmente?

Cuelgo también planos de viviendas tipo, hay varios pero entre ellas varía principalmente la situación del balcón y sus dimensiones (entre 11 y 20m2, la superficie del balcón no está incluída en los datos de superficie útil y construida):

1 habitación

http://img192.imageshack.us/img192/7069/tipo1q.jpg

2 habitaciones, minusválido, 80m2

http://img41.imageshack.us/img41/3262/tipo2.jpg

3 habitaciones

http://img208.imageshack.us/img208/6809/tipo3.jpg

4 habitaciones, dúplex

http://img580.imageshack.us/img580/3227/tipo4.jpg


Me daría un poco de yuyu situarme en la terracita esta :S

http://img39.imageshack.us/img39/8373/tipo3y.jpg

^^ Pues si, a mi me da muy mal rollo, primero por los tirantes, que ya te digo yo lo que se van a mantener (nada)... y segundo, porque viendo como se hacen las cosas aquí (edificio de Tarongers con voladizo que se cayó), igual se cae un balcón y aquí no ha pasado nada oiga.

^^ Bueno, el proyecto es de MVRDV... al igual que este...

Wozoco Apartments

http://horta.ulb.ac.be/Portfolio/osire/images/doc/dr%C3%B4le%20de%20maison/MVRDV%20wozoco.jpg

http://farm1.static.flickr.com/136/370885485_be5a47477e.jpg

Imagino que para el proyecto de sociópolis trabajarán también con un equipo de ingeniería con experiencia en voladizos de dimensiones considerables, y se preocuparán de que la constructora sea seria y fiel al proyecto de ejecución, no creo yo que un estudio de fama internacional como MVRDV se arriesgue a meter la pata...

La verdad desconozco si el fallo del edificio de Tarongers que mencionas se debió a un mal cálculo y diseño de la estructura o a una mala ejecución.

Por cierto, como curiosidad:

El perfil extravagante de Wozoco nace en realidad de una de las primeras dificultades encontradas durante el proyecto: el plan regulador de Cornelis Van Eesteren limitaba el número de los pisos por bloque a 87 unidades para que estuviera asegurada a cada una de ellas una buena iluminación natural. La solicitud del cliente era en cambio de 100 unidades. ¿Dónde se ubicarian las 13 restantes?. Era evidente que crear dos bloques habría llevado a ocupar otro suelo, que restaría zonas verdes, justo la actitud que se quería combatir.

De aquí la idea que ha convertido a Wozoco en uno de los edificios por pisos más originales en el panorama de la arquitectura contemporánea: las trece unidades "excedentes" han sido colgadas literalmente de la fachada norte del cuerpo principal, como grandes cajones en voladizo, evitando de esta forma la ocupación de suelo.

Esta bastante este artículo de la página del ayuntamiento...

El titular:

LOS PRIMEROS HABITANTES DE SOCIÓPOLIS RECIBIRÁN LAS LLAVES DE SUS VIVIENDAS A PRINCIPIOS DEL AÑO QUE VIENE

El nuevo barrio contará con el jardín de huertos urbanos más grande de España, de más de 70.000 metros cuadrados

http://www.valencia.es/ayuntamiento/noticias_accesible.nsf/Noticiascast/5A47B757B2995749C1257715002B2EE8?OpenDocument&lang=1&nivel=2

Según esto, antes de que acabe el año, estaría listo el barrio...

Bueno, voy a intentar responder hasta donde yo sé:
Respecto a los tirantes, en un principio iba un arbol en medio de la terraza y la sujeción era inferior, pero en el cálculo de estructuras y demás, los balcones fallaban en los pisos inferiores, se decidió cambiar el proyecto inicial situando unos tirantes que daban mayor confianza y seguridad y la ubicacion de los árboles en los extremos.
La obra la va a ejecutar FCC que la verdad particularmente me parecen bastante serios.
Supongo que si no se pudiera realizar ese tipo de terraza no se arriesgarían a que se cayera.. me parece un poco descabellado y pienso que juegan con llamar la atención igual que en los edificios del Wozoco que creo que estan en Amsterdam.
Sé que el plan general de valencia se tuvo que cambiar en este sector particularmente porque no se permitian cuerpos volados, no creo que la generalitat, ni los arquitectos ni la constructora se la quieran jugar y que se caiga una terraza.. jeje
El edificio taronger con un voladizo se calló cdo estaban realizando un cálculo de estructuras no cuando la gente estaba ya trabajando allí.. dudo mucho que se entreguen unas viviendas y que posteriormente se caiga una terraza. Pero hasta que se construya y termine la construccion la finca va a estar llena de especulaciones, escepticos y demás.
Las terrazas van desde 12 a 20 metros cuadrados y solo hay tres en la finca con 20 metros cuadrados y un saliente de 8 metros.. La verdad.. debe de ser una pasada ver el mar o las montañas desde un voladizo como ese.

Gracias por las fotos Danzig.




Hago unas capturas de la web.

http://img64.imageshack.us/img64/7762/dosk.jpg

Según estos dos renders, la estructura de sujeción de los balcones como cuerpos volados es mediante tirantes:

http://img444.imageshack.us/img444/5039/torre1.jpg http://img511.imageshack.us/img511/5081/torre2.jpg

Esta solución difiere de lo que vimos en las primeras imágenes:

http://img265.imageshack.us/img265/7629/torre3.jpg


me gustará ver como se las van a ingeniar los vecinos para cerrar las terrazas :lol:

Odio este edificio...

Las terrazas van desde 12 a 20 metros cuadrados y solo hay tres en la finca con 20 metros cuadrados y un saliente de 8 metros.. La verdad.. debe de ser una pasada ver el mar o las montañas desde un voladizo como ese.

Iros olvidando de arboles en las terrazas.
Yo tengo una terraza de 26 metros, y ni de locos cabe un arbol con tamaño suficiente para que se vea desde ninguna parte.
A no ser claro, que ocupe toda la terraza, quedando inutilizada, y tenga suficiente espacio para enraizar.

Más que árboles, serán arbustos de algún tipo que luego los vecinos eliminarán, para cerrar sus terrazas y tener una habitación más ;)

Aunque en la foto, parece que el último tramo de cada saliente es donde van las enormes "jardineras", quedando el resto de la terraza vacía. Se ve claramente en la foto de los tirantes, que la zona para plantar está al final de cada terraza. Cuidadín con el viento ;)

La situación de los árboles en las terrazas será al final de cada una de ellas y dependiendo la altura de la terraza, se pondra un tipo de arbol u otro, evidentemente en el piso 19 no van a poner un olmo, quiza pongan un cerezo o un limonero enano. Es evidente.

La situación de los árboles en las terrazas será al final de cada una de ellas y dependiendo la altura de la terraza, se pondra un tipo de arbol u otro, evidentemente en el piso 19 no van a poner un olmo, quiza pongan un cerezo o un limonero enano. Es evidente.

Yo estoy en el 19º piso con la terraza "saliente" de 8metros y no veo el momento de echarme una carrera y saltar en paracaídas xDD.

Qué ganitas qué ganitas :D

:wtf:

Hola, me gustaría que me dieran su opinión del siguiente hecho.

En nuestra promoción (Coluvamar parcela R13) se ha modificado en parte la fachada. Se han cambiado algunos balcones que han pasado de barandilla + vidrio a ser de obra. Os dejo el comentario que lo explica de un vecino:


"El edificio se divide en diferentes sectores de incendios, hasta la planta 6 es uno, hasta la 11 otro, hasta la 16 otro y otro sector el resto de pisos hasta la cubierta. Un sector de incendios es una zona que "contiene" la propagación de un eventual incendio de manera que no se extienda al resto del edificio, al resto de sectores. En su día bomberos no aceptó la barandilla de vidrio en los pisos "limite" entre sectores porque no impiden de manera adecuada la propagación del incendio, de manera que obligó a cambiar las barandillas de vidrio por barandillas de obra, que tienen mayor resistencia al fuego y sí tienen esa función no propagadora del incendio.
En resumen, es una exigencia de bomberos del ayuntamiento de Valencia."

Facha prevista:
http://img25.imageshack.us/img25/8138/edificioc.jpg



Fotos actuales:
http://www.nuevosvecinos.com/fotos/coluvamar-pr13/original/20100428133806772_Foto0150.jpg

http://img532.imageshack.us/img532/8041/imgp7672v.jpg

Bueno, voy a intentar responder hasta donde yo sé:
Respecto a los tirantes, en un principio iba un arbol en medio de la terraza y la sujeción era inferior, pero en el cálculo de estructuras y demás, los balcones fallaban en los pisos inferiores, se decidió cambiar el proyecto inicial situando unos tirantes que daban mayor confianza y seguridad y la ubicacion de los árboles en los extremos.
La obra la va a ejecutar FCC que la verdad particularmente me parecen bastante serios.
Supongo que si no se pudiera realizar ese tipo de terraza no se arriesgarían a que se cayera.. me parece un poco descabellado y pienso que juegan con llamar la atención igual que en los edificios del Wozoco que creo que estan en Amsterdam.
Sé que el plan general de valencia se tuvo que cambiar en este sector particularmente porque no se permitian cuerpos volados, no creo que la generalitat, ni los arquitectos ni la constructora se la quieran jugar y que se caiga una terraza.. jeje
El edificio taronger con un voladizo se calló cdo estaban realizando un cálculo de estructuras no cuando la gente estaba ya trabajando allí.. dudo mucho que se entreguen unas viviendas y que posteriormente se caiga una terraza. Pero hasta que se construya y termine la construccion la finca va a estar llena de especulaciones, escepticos y demás.
Las terrazas van desde 12 a 20 metros cuadrados y solo hay tres en la finca con 20 metros cuadrados y un saliente de 8 metros.. La verdad.. debe de ser una pasada ver el mar o las montañas desde un voladizo como ese.


En el Politéctico existe esto: http://maps.google.es/?ie=UTF8&ll=39.482002,-0.337431&spn=0,0.00142&t=h&z=20&layer=c&cbll=39.481969,-0.337317&panoid=6JWGW9Kr79myAN8HduSAUQ&cbp=12,167.5,,0,-14.95

Si, lo del politécnico llevará unos 3 o 4 años, es relativamente nuevo, yo pasaba por ahí mas de 4 veces al día en mis tiempos mozos, jeje, al principio mirabas hacia arriba como si se fuera a caer, pero luego no te llama ni la atención, fijate que ni me acordaba de esos voladizos!!!.

Pero esos voladizos son habitaciones independientes al edificio. Es decir, tienen su pasillo y puerta de entrada. Son bastante peculiares, la verdad que si, pero no son balcones como en el caso del edifficio de Sociópolis...

En el Politéctico existe esto: http://maps.google.es/?ie=UTF8&ll=39.482002,-0.337431&spn=0,0.00142&t=h&z=20&layer=c&cbll=39.481969,-0.337317&panoid=6JWGW9Kr79myAN8HduSAUQ&cbp=12,167.5,,0,-14.95

Yo estuve trabajando en la construccion de esos voladizos...como molaba!!!!:banana:

De cosecha propia:

http://i203.photobucket.com/albums/aa225/ALGIROS/PICT0138.jpg

Guauuuuuuuu!!.. que pasada! Con tu permiso me guardo la imagen!
Me encanta.

Toda tuya.

Pienso que este hilo debería ir en "proyectos y actuaciones urbanas". En esencia sociópolis es un proyecto urbano con vocación de integrar la huerta en lugar de destruirla. En el barrio hay torres, pero también edificios de pocas alturas y que en algunas ocasiones tienen más calidad arquitectónica.

Después quizás para cada uno de los edificios singulares o que aportan algo diferente podría crearse un hilo específico, y la construcción del resto de edificios podría seguirse en el hilo general sobre Sociópolis.

Ahora mismo esto es un poco cajón desastre y es difícil identificar a qué edificio pertenece cada foto que se va viendo de la construcción. Más complicado será cuando empiecen a construirse el resto de edificios. Por otro lado considero que la urbanización del barrio requiere atención específica. Urbanismo por un lado, edificaciones por otro.

En definitiva propongo ordenar y hacer atractivo el hilo...

Ejemplo.. dentro del post presentación de sociópolis podría haber links que redireccionaran a hilos dedicados al proyecto y seguimiento de obras de los distintos edificios. Si no se quiere tener tanto hilo, sí se podría redireccionar a ciertos posts que recogieran la información más importante de cada edificio y su construcción, que irían actualizándose.

El proyecto es muy interesante, estaría bien tenerlo organizado de algún modo.

Unas fotos hechas desde la azotea de mi casa:

http://img252.imageshack.us/img252/5881/sociopolisline1.jpg

http://img227.imageshack.us/img227/6065/sociopolisline3.jpg

Uy!, de las dos que se ven con la estructura a toda vela, ya hay una terminada.

La torre del fondo es la de albal, no?¿

El pirulí???

Sí, pero es de Catarroja :D

vaaaaaaaaa, metro izquierda metro derecha xD

Algunas fotitos:

Hola, aqui os dejo unas fotos de Sociopolis de lo que ya se puede adivinar lo que va ser, la verdad que unas vistas impresionantes en un entorno paisajistico privilegiado.

http://img229.imageshack.us/img229/478/1006foto01.jpg

http://img690.imageshack.us/img690/3649/1006foto02.jpg

http://img205.imageshack.us/img205/2781/1006foto03.jpg

http://img710.imageshack.us/img710/8454/1005foto04.jpg

http://img718.imageshack.us/img718/268/1006foto05.jpg

http://img39.imageshack.us/img39/269/1006foto06.jpg

http://img203.imageshack.us/img203/9084/1006foto07.jpg

http://img69.imageshack.us/img69/5752/1006foto08.jpg

http://img535.imageshack.us/img535/2784/1006foto09.jpg

A principios de 2011

Huerta urbana en Sociópolis

Los cuidadanos podrán cultivar una de las 300 parcelas disponibles que se adjudicarán por "sorteo"

El proyecto urbanístico Sociópolis, ubicado en el barrio de La Torre de Valencia, pondrá en funcionamiento a principios del año próximo los huertos urbanos que se pondrán a disposición de los ciudadanos para que puedan empezar a cultivarlos.

El conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, Juan Cotino, acompañado por el arquitecto responsable del proyecto, Vicente Guallart, ha visitado hoy la terraza de uno de los edificios en construcción de este complejo en el que se prevé construir 2.800 nuevas viviendas protegidos así como otros equipamientos.

La protección de la cultura y la huerta valenciana es el principio de este proyecto que ocupa una superficie total de 380.000 metros cuadrados, de los que unos 108.000 se destinan a zonas verdes y más de 61.000 a equipamientos, y que potenciará el uso de energías renovables.

http://www.levante-emv.com/valencia/2010/06/23/huerta-urbana-sociopolis/717054.html

Desde San Marcelino:

http://i203.photobucket.com/albums/aa225/ALGIROS/PICT0042-1.jpg

Torres numeradas por orden de culminación.

Qué poquito le queda a la 6 para terminar su estructura!!!

Y juraría haber visto el inicio de una séptima junto a la 2.


En cuanto pase por allí hago un par de fotos.

Confirmo: ya se ve la estructura de una séptima torre y la cimentación de por lo menos tres más.

Cuales de estas torres estan en construccion?

http://img401.imageshack.us/img401/2403/introduccionimg06.jpg (http://img401.imageshack.us/i/introduccionimg06.jpg/)

Cuales de estas torres estan en construccion?


^^En las fotos de arriba se ve perfectamente cuáles son.

Aún así:

http://i203.photobucket.com/albums/aa225/ALGIROS/introduccionimg06.jpg

Pues yo no lo veo tan claro, y sin conocer la zona, pues más difícil todavía


Edito:

Esta web está de coña, no la habia visto:

http://www.ivvsa.gva.es/nuevo/sociopolis/interactivo/index.html

:banana:

Vuelvo a editar:

Se lo podrían haber currado mejor, joder :sleepy: la información de cada edificio es mínima

Todos los de Proara son clónicos o qué :bash:

La torre 6 ya tiene la estructura terminada, y la 7 comienza a elevarse.

Mañana, o pasado, fotos :D

Dit i fet!

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Se puede apreciar también que los trabajos de urbanización llevan bastante buen ritmo.

Saludos.

Hoy he pasado por la V30 dirección puerto y se ven impresionantes las torres !

Hola, cuelgo algunas fotos tomas ayer de la urbanización. Se ve que va bastante avanzada con las Torres de HAB-CO COOPERATIVA VALENCIANA D'HABITATGES, VIVIENDAS COLUVAMAR 2012, S. COOP. DE VIVIENDAS y PROARA EDIVAMA, S.L. muy avanzadas para a principios de año estar terminadas. Las dos torre del INSTITUTO VALENCIANO DE VIVIENDA, S.A. ya esta practicamente coronada y pronto comenzarán a cerrar la fachada. La torre FUTUR HABITAT, S.A cerca de la de proara ya comienzan a poner los pilares de la 3ª planta. GRUPO VALENCIANO DE ALQUILER PROTEGIDO, S.L. y ECISA GRUPO INMOBILIARIO, S.L.U. parece que tambien comenzaron las obras realizando el hueco para garajes. VIVIENDAS EDIVAL, S.A se quedo paralizada a falta de saber cuando retoman las obras. Por lo que respecta a la urbanización , se ve claramente lo que es la forma con la pavimentación casi terminada y sus farolas colocadas. Poco faltarará para comenzar con el plantado del arbolado que en mi opinión es cuando dara el verdadero cambio a la urbanización que pienso sera en septiembre.
Bueno eso es todo por ahora... Saludos.
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Si no me equivoco es éste:

COLOMER & DUMONT

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Esta torre en pañales sigue subiendo :cheers:

^^sigue subiendo y ya le falta poco para igualar a la que tiene a su izquierda.

El domingo que salga soleado y yo no resacoso me pateo la zona y hago fotos :D

^^ Si te sirve de ayuda, andar quema toxinas jejejjeeje

Pues hoy había un solete muy agradable, pero no tenía cámara.


La urbanización está avanzadísima: las aceras terminadas, el mobiliario urbano -farolas, bancos, etc- en su sitio, los árboles, palmeras y demás jardinería plantada.

Sólo faltaba el asfalto allí donde hay calles, ya que la mayoría de viales son peatonales.

A la próxima prometo fotos.

Vista general de Sociopolis http://img593.imageshack.us/img593/469/08122010456.jpg (http://img593.imageshack.us/i/08122010456.jpg/)

qué hay de nuevo?