Umbauprojekt von EM2N-Architekten bewahrt den Charme der früheren Toni-Molkerei in Zürich-West
Das Toni-Areal in Zürich-West soll für 300 Millionen Franken zu einer Kunsthochschule umgebaut werden. Das Zürcher Architekturbüro EM2N will den rauen Charme des Industriebaus bewahren. Kein Elfenbeinturm soll entstehen, sondern ein Ort, der dank Restaurants und Partyräumen auch der Öffentlichkeit zugänglich ist.
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mju. Das Toni-Areal in Zürich-West ist grösser als das Hauptgebäude der ETH im Stadtzentrum und etwa gleich gross wie das Museum Tate Modern in London. Jetzt soll das Gebäude zu einer Kunsthochschule und einem Veranstaltungsort werden - ein Projekt, dessen Bedeutung für das junge Quartier kaum zu überschätzen ist. Den Wettbewerb für den Umbau hat das junge Zürcher Büro EM2N-Architekten gewonnen. In Zürich-West sind dieselben Architekten derzeit mit dem Ausbau der SBB-Viaduktbögen beschäftigt. In einem weiteren Projekt versahen sie kürzlich die SBB-Haltestelle Hardbrücke mit grossen roten Tafeln, dank denen der Bahnhof für Passanten besser auffindbar wird.

Kosten von 300 Millionen Franken
Das Toni-Areal soll primär Sitz der Zürcher Hochschule der Künste werden (Insgesamt entsteht auf dem Areal eine Bruttogeschossfläche von 85 000 m[2], wie ZKB-Generaldirektionsmitglied Charles Stettler an einer Medienkonferenz gesagt hat. Die ZKB ist Eigentümerin des Areals und des riesigen Gebäudes. Sie will 58 000 m[2] Fläche an die Hochschulen vermieten. 6500 m[2] stehen der Kultur zur Verfügung, etwa für eine Veranstaltungshalle und Klubräume. Für Gastronomie und Verkaufsflächen sind 3500 m[2] reserviert, für Wohnungen 13 000 m[2]. Laut Stettler sind Mietwohnungen geplant. Noch sei aber offen, ob grössere oder eher kleinere Wohnungen für Studierende entständen. Die ZKB rechnet mit Investitionen von rund 300 Millionen Franken. Die in den 1970er Jahren erbaute Toni-Molkerei ist Teil des Nachlasses der zusammengebrochenen Firma Swiss Dairy Food. Die Anlage wurde 1999 stillgelegt und steht seither grösstenteils leer.

Der Bau ist in gutem Zustand, ein Abbruch der massiven Eisenbetonkonstruktion wäre ausserdem enorm aufwendig. Das Gebäude ist so massiv, dass vielerorts neue Geschosse eingezogen werden können, ohne dass zusätzliche Abstützungen nötig sind. Die Toni-Molkerei bleibt aber auch aus einem anderen Grund erhalten. Sie gilt inzwischen als Wahrzeichen für das aufstrebende Quartier Zürich-West. Heute wird das Areal insbesondere als Party-Veranstaltungsort genutzt. Diese Nutzungen wollen die Bauherren nicht verdrängen, sondern ins neue Konzept integrieren. Schulräume, Restaurants, Konzertsäle sowie Räume für Partys, Anlässe und Ausstellungen sollen in der ehemaligen Molkerei zu einer hippen Mischung verquirlt werden. Resultieren soll kein Elfenbeinturm, sondern ein Ort, der den Stadtbewohnern offen steht und gerade auch darum internationale Ausstrahlung hat. «Das neue Toni-Areal wird wiederum zu einem Wahrzeichen für Zürich-West», zeigte sich Stadträtin und Hochbauvorsteherin Kathrin Martelli überzeugt.

Einfache Baumaterialien
Im Gegensatz zu manchen Mitbewerbern sind die EM2N-Architekten in ihrem Entwurf darauf bedacht, die industrielle Qualität des Baukörpers zu erhalten. Das Siegerteam verwendet einfache Materialien, etwa vorfabrizierte Betonelemente sowie Holz- und Betonböden. Damit soll auch für tiefe Bau- und Betriebskosten gesorgt werden. Das Gebäude hat keinen Haupteingang, sondern kann aus allen vier Himmelsrichtungen betreten werden. Die unübersehbare Rampe wird zu einem öffentlichen Raum für Fussgänger, die Parkplätze sind neu in den untersten Geschossen vorgesehen. Auf den Turm an der Pfingstweidstrasse stellen die Architekten zehn neue Stockwerke mit Wohnungen. Auf dem Dach wird eine «Kulturterrasse» eingerichtet. Sie soll Bewohnern, Studierenden und der Bevölkerung offen stehen. Sie umfasst Gastronomieangebote, Sportfelder und eine Freilichtbühne. Ein Problem beim Fussballfeld-grossen Bau ist die Versorgung mit Licht. Gelöst wird es mittels mehrerer Lichtschächte, die im Gebäudeinnern ausgebrochen werden. Über die Fassadengestaltung haben die Architekten noch nicht definitiv entschieden.


Im Sommer 2006 soll die Baueingabe erfolgen, Baubeginn wäre im Frühling 2007. Im August 2009 könnte das Toni-Areal bezogen werden, im Jahr 2010 ginge es in Betrieb. Über den Mietvertrag entscheidet der Regierungsrat. Wie bei Nutzbauten üblich, bezahlt die Hochschule als Mieterin den Innenausbau. Den dazu nötigen Kredit muss der Kantonsrat gutheissen. Den entsprechenden Kreditantrag soll der Regierungsrat noch vor den Sommerferien verabschieden.

hier wird es auch bald losgehen, momentan wird das metallgerüst was die dimensionen des turms vermittelten abgebaut.


ein paar weitere bilder dazu..

final design
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dimension und skyline
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stadtmodell
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umgebung
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Das Toni-Areal kann zum Hochschul-Campus umgestaltet werden
Mit der Zustimmung des Kantonsrats zum Kredit für den Mieterausbau sind alle Hürden überwunden


Dem Umbau der ehemaligen Joghurt-Fabrik auf dem Toni-Areal im Zürcher Stadtkreis 5 für die Zwecke der Zürcher Hochschule der Künste steht nichts mehr im Weg. Die Baubewilligung ist seit August rechtskräftig. Mit der Bewilligung eines Kredits von 139 Millionen Franken für den Mieterausbau hat der Kantonsrat den letzten fälligen Entscheid getroffen.


wbt. Die Zürcher Hochschule der Künste (ZHdK) sowie die Departemente Soziale Arbeit und Angewandte Psychologie der Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften (ZHAW) werden spätestens 2015 auf dem Toni-Areal Einzug halten. Nach dem Entscheid des Kantonsparlaments vom Montag für den Mieterausbau im Umfang von 139 Millionen Franken inklusive Verzinsung und Amortisation kann die Allreal Toni AG mit dem Umbau beginnen. Insgesamt werden für über 4000 Studierende, Dozierende und Mitarbeiter rund 70 000 Quadratmeter Fläche zur Verfügung stehen. Die Liegenschaft gehört nicht dem Kanton, sondern der Zürcher Kantonalbank (ZKB). Sie wird spätestens Ende Jahr an die Allreal übergehen, welche das rund 350 Millionen Franken teure Bauvorhaben ausführen wird. Der Baubeginn ist spätestens Anfang 2009 geplant. Mit dem Kanton besteht ein Mietvertrag über 20 Jahre, der zweimal um 5 Jahre verlängert werden kann. Die Allreal baut nach den Plänen des Architekturbüros EM2N neben den Schulräumen Läden, Restaurants, Veranstaltungsräume und Mietwohnungen.

Dreifach geprüftes Projekt

Kein Projekt der letzten Jahre sei wohl so umfassend geprüft worden wie jenes auf dem Toni-Areal, sagte Bildungsdirektorin Regine Aeppli. Drei Kommissionen – die Kommissionen für Bildung und Kultur, für Planung und Bau sowie die Finanzkommission – waren beteiligt, alle haben mit sehr grossen Mehrheiten zugestimmt. Das Resultat der Debatte stand also von Anfang an einigermassen fest. Sie nahm trotzdem den ganzen Montagmorgen in Anspruch. Als heftigster Kritiker trat Willy Germann (cvp., Winterthur) auf. Er warf der Regierung vor, keine Alternativen geprüft zu haben. Der Entscheid für das Toni-Areal sei isoliert und ohne Gesamtkonzept gefällt worden. Man hätte die Nutzung der Zeughäuser und des Kasernenareals einbeziehen müssen. Es fehle an konkreten Angaben für die künftige Nutzung der Bildungsmeile am Sihlquai und an der Ausstellungsstrasse. Ausserdem bilde der Verkehrsknoten beim Toni-Areal eine unzumutbare Belastung. Und für Winterthur, das unter der Konzentration in Zürich zu leiden habe, bedeute das Projekt einen Schock.

Mit dem Fehlen dieser Entscheidungsgrundlage begründete Corinne Thomet (cvp., Kloten) einen Rückweisungsantrag der CVP-Fraktion. Der CVP schlossen sich GLP und EDU an. Die Bausubstanz und die Energiebilanz liessen den Abbruch der Gebäude sinnvoller erscheinen, sagte Andreas Erdin (glp., Dürnten). Eine wertlose Joghurt-Fabrik werde zur Milchkuh für die ZKB, meinte Hans Egli (edu., Steinmaur).
Kommissionsantrag setzt sich durch

Der Rückweisungsantrag der CVP scheiterte schliesslich mit 30 gegen 118 Stimmen bei 17 Enthaltungen. Die übrigen Fraktionen hatten sich alle für das Projekt ausgesprochen. Eine starke Minderheit der SVP enthielt sich aber am Schluss der Stimme. Das Projekt sei zu teuer, und nötiger als Künstler wären Ingenieure, sei in der Fraktion argumentiert worden, sagte Matthias Hauser (svp., Hüntwangen). Eine Mehrheit habe sich aber von den «kreativen Synergien» und der gegenüber heute tieferen Miete überzeugen lassen. Karin Maeder (sp., Rüti) sprach von einem grossartigen Projekt, das den Wissens- und den Werkplatz Zürich stärke. Für Brigitte Johner (fdp., Urdorf) gibt das Toni-Areal der ZHdK ein Gesicht mit nationaler und internationaler Ausstrahlung. Es handle sich um eine einmalige Chance. Diese Ansicht vertrat auch Kurt Leuch (evp., Oberengstringen). Ein skeptischeres Ja vertrat Claudia Gambacciani (gp., Zürich). Fragen stellten sich zur Einbettung ins Quartier, zu den Grünflächen, zur Energiebilanz und zur Gehdistanz zum öffentlichen Verkehr. Keinen Erfolg hatte ein Minderheitsantrag der SP und der Grünen, der 375 000 Franken für 700 gedeckte Veloabstellplätze forderte. Er unterlag dem Kommissionsantrag mit 60 zu 100 Stimmen bei 4 Enthaltungen. Das gleiche Schicksal widerfuhr einem Antrag von Peter Weber (gp., Wald), der eine Aufstockung des Kredits um 9,5 Millionen Franken für eine Erkundungsbohrung zur Abklärung der Nutzung geothermischer Energie verlangte. Webers Antrag unterlag mit 16 zu 122 Stimmen bei 27 Enthaltungen. Weil der Kredit der Ausgabenbremse untersteht, waren 91 Ja-Stimmen nötig. In der letzten Ausmarchung stimmten 107 Rätinnen und Räte Ja, 29 Nein, und 30 enthielten sich der Stimme.

nzz.ch

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:banana: Baubeginn :banana2: Ohne Ankündigung hat man bereits vor ein paar Wochen mit dem Umbau des Toni-Areals begonnen!

November 2008:

http://www.stevesgallery.net/albums/userpics/10001/TOA_001_0811.JPG

:(

:(

???

Was passier eigentlich mit dem Rohstofflager? Kann das bleiben?

Was passier eigentlich mit dem Rohstofflager? Kann das bleiben?

Ich glaube es ist einfach während dem Umbau geschlossen. Falls es danach nicht wieder eröffnet, gibt es sicher einen neuen Club.

Währe dann der dritte Umzug :)

Alle Clubs im Gebäude werden rausgeworfen - der Platz wird anderweitig gebraucht.

Neue Locations haben weder die Toni noch das Rohstofflager gefunden. Sprich diese Clubs werden wahrscheinlich die Pforten schliessen!! (deswegen auch das :()

so zumindest mein letzter Kentnissstand.

Es gibt ja in Zürich-West immer weniger Platz für Clubs, deshalb finde ich dass man wenigstens dort wo es möglich ist noch Platz für die Clubs zur Verfügung stellen sollte.

Es gibt ja in Zürich-West immer weniger Platz für Clubs, deshalb finde ich dass man wenigstens dort wo es möglich ist noch Platz für die Clubs zur Verfügung stellen sollte.

Da mach ich mir ehrlich gesagt gar keine Sorgen. Die Clubszene wird sicher neue brachliegende Gebiete finden, in dehnen sie günstige Räumlichkeiten beziehen können.

Das Rohstofflager ist eine Institution, das kann man doch nicht einfach schliessen:mad:

noch 5 wochen soll der betrieb im toni areal dauern.

@steve hast du das foto aus dem parkhaus geschossen?

noch 5 wochen soll der betrieb im toni areal dauern.

@steve hast du das foto aus dem parkhaus geschossen?

Ja vom obersten Deck aus.

TA-online, 18.12.08:

Kunst-Hochschule im Toni-Areal kann realisiert werden

Der Campus für die Kunst-Hochschule auf dem Zürcher Toni-Areal steht nichts mehr im Weg. Der Kreditbeschluss des Kantonsrates sei rechtskräftig, da kein Referendum eingereicht wurde, teilte der Regierungsrat am Donnerstag mit.

Der Kantonsrat hatte im September 139 Millionen Franken bewilligt für den Mieterausbau auf dem ehemaligen Fabrikgelände der Toni Molkerei in Zürich-West. Gegenwärtig ist das Areal im Besitz der Zürcher Kantonalbank (ZKB). Mit der Realisierung des Projektes geht es an die Allreal Toni AG über, die die Liegenschaft dem Kanton vermietet. Die Kosten des Um- und Ausbaus betragen rund 350 Millionen Franken.

Der Start der Um- und Neubauarbeiten ist auf Anfang 2009 geplant. Spätestens 2015 soll der Hochschulbetrieb aufgenommen werden. Der neue Hochschul-Campus wird - auf einer Fläche von 70 000 Quadratmetern - Platz bieten für 5000 Studierende, Dozenten und Mitarbeitende der Zürcher Hochschule der Künste (ZHdK) und der Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften (ZHAW).

Der Start der Um- und Neubauarbeiten ist auf Anfang 2009 geplant.

Die Journalisten vom Tagi sollten auch mal auf SSC vorbeischauen, dann wären sie besser informiert. :)

Schönes Projekt, der Umbau gefällt mir sehr gut, auch wenn es natürlich etwas schade ist wenn alle Clubs schliesen müssen, vor allem wenn es sich um so bekannte handelt. Was ich schon schade finde, dass es immer wie weniger Platz hat für solche Clubs! Das gleiche ist in Basel auch passiert, auf dem Stücki Areal war früher ein Club, dort ensteht nun das Stücki Einkaufszentrum. Das Bell neben dem Novartis Campus wurde auch schon vor einiger Zeit geschlossen, was eine wirklich coole location war. Es gibt leider immer wie weniger brachliegendes Gebiet welches genutzt werden kann.

Der Kamin ist auf keiner Illustrutation und soll wohl abgerissen werden. Weiss jemand wie (Foto von heute)?
http://img261.imageshack.us/img261/1848/dscf0783oz1.jpg

Also für mich sieht das so aus als würden sie ihn Schritt für Schritt abbauen wolllen. Oder wollen sie ihn renovieren?

Tagi-Online vom 30.01.2008

Kunst, Bildung und Partys statt Milch und Joghurt: 30 Jahre nach dem Besuch von Prinz Charles in der ehemaligen Milchfabrik haben am Freitag die Bauarbeiten für die Umnutzung des Toni-Areals in Zürich-West offiziell begonnen.

Das Toni-Areal wird neu von der Zürcher Fachhochschule (ZFH) als Standort der Zürcher Hochschule der Künste (ZHdK) und von den Departementen Soziale Arbeit und Angewandte Psychologie der Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften (ZHAW) genutzt. Rund 5000 Studierende, Dozenten und Angestellte werden ab 2012 das Areal bevölkern. Die gesamte Nutzfläche beträgt 92 000 Quadratmeter. Davon belegen die Hochschulen 70 000 Quadratmeter; die restlichen 22 000 Quadratmeter Mietfläche stehen für Wohnen, Kultur, Unterhaltung und Freizeit sowie Gastronomie und Verkauf zur Verfügung.

Gewaltiges Projekt

Baudirektor Markus Kägi lobte die Qualität des Projektes des Zürcher Architekturbüros EM2N vor den Medien in höchsten Tönen. Es handle sich um ein «gewaltiges Projekt», vergleichbar etwa der Zürcher Westumfahrung. Mit viel «kreativer Wucht» entstehe in Zürich-West eine kleine Stadt in der Stadt. Der industrielle Charakter des Kolosses bleibe mit der Umnutzung erhalten. Dennoch enstehe keine Festung, sondern ein offenes und durchlässiges Gebäude.

Der an die Pfingstweidstrasse grenzende Hochbau wird mit einem Anbau ergänzt und um 10 Geschosse aufgestockt. Im bestehenden Flachbau sind fünf grosse Lichthöfe vorgesehen, die als Pausenzonen genutzt werden. Der Flachbau wird um ein Geschoss aufgestockt. Zudem erhält der gesamte Gebäudekomplex eine neue Fassade.

Kreativ-Fabrik mit grosser Ausstrahlung

Der Kanton Zürich realisiere auf dem Toni-Arel ein «Flaggschiff der Kreativwirtschaft», sagte Bildungsdirektorin Regine Aeppli. Der urbane Raum in Zürich-West sei der ideale Standort für die grösste Kunsthochschule Europas. Die unterschiedlichen Nutzungen ermöglichten einen intensiven Austausch zwischen den Fachbereichen.

Gegenwärtig sind die beiden Hochschulen auf 44 Standorte verteilt. Mit der Konzentration an einem Standort können sie laut Aeppli ihren Raumbedarf optimieren und die Betriebskosten reduzieren. Mit der Transformation des Toni-Areals vom Industriebetrieb zur Hochschule werde Zürich-West weiter an Zentrumscharaker gewinnen, zeigte sich Stadträtin Kathrin Martelli überzeugt. Sie hoffe, dass aus der ehemaligen Joghurtfabrik eine Kreativfabrik mit positiver Ausstrahlung auf den Wirtschaftsplatz Zürich entstehe.

Kanton hat Vorkaufsrecht

Die gesamten Investitionen belaufen sich auf 350 Millionen Franken. Dazu kommen 89,5 Millionen Franken für die Ausstattung der ZHdK und der Departemente Angewandte Psychologie und Soziale Arbeit der ZHAW. Die Räumlichkeiten für die Hochschulen werden vom Kanton für jährlich 15,2 Millionen Franken gemietet. Der Mietvertrag zwischen Kanton, Zürcher Kantonbalbank und der Allreal Toni AG als Eigentümerin ist auf 20 Jahre abgeschlossen. Dem Kanton wurde zudem ein Vorkaufsrecht eingeräumt.

Nach Bruno Bettoni, Vorsitzender der Allreal-Gruppe, handelt es sich um ein «zukunftsweisendes Projekt». Der Weg von der Idee bis zur Realisierung sei jedoch steinig gewesen und habe viel Durchhaltewillen und Hartnäckigkeit erfordert. (fsc/sda)

Februar 2009:

http://www.stevesgallery.net/albums/userpics/10001/193/TOA_002_0902.JPG

http://www.stevesgallery.net/albums/userpics/10001/193/TOA_003_0902.JPG

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http://www.stevesgallery.net/albums/userpics/10001/193/TOA_005_0902.JPG

www.toni-areal.ch/toni/webcam.htm (http://www.toni-areal.ch/toni/webcam.htm)

Webcam 1:

http://www.bau-cam.ch/toni/assets/images/toni-2.jpg

Webcam 2:

http://www.bau-cam.ch/toni/assets/images/toni-3.jpg

http://www.toni-areal.ch/toni/webcam.htm

Great Grafitti in Steve's fotos :righton:

War heute mit Steve dort. Dank Steve konnten wir auf den Kamin hoch, welcher heute noch ca. 60m hoch war, und einige Fotos knipsen.

Die Aussicht dort oben ist wirklich klasse! Konnte mich gut in das neue 80m Hochhaus dort vorstellen :-)

Fotos vom 16 März 2009

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Vielen Dank für diese tollen Fotos

Vielen Dank für diese tollen Fotos

Gerngeschehen ;-)

Hier noch ein 360° Panorama vom Kamin aus.
Hat noch kleinere Fehler drinnen. Enthält 50 Fotos.

http://static1.bareka.com/photos/medium/20112308.jpg
HQ: http://www.panoramio.com/photo/20112308

Die Stadt hat (endlich:-)) eine interessante Terminübersicht über alle Vorhaben im Quartier zusammengestellt.

http://www.stadt-zuerich.ch/content/dam/stzh/hbd/Deutsch/Entwicklungsgebiete/Weitere%20Dokumente/Zuerich_West/Projekte/Grobterminplan_ZW_090309.pdf

16.03.2009:

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http://www.stevesgallery.net/albums/userpics/10001/193/TOA_007_0903.JPG

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http://www.stevesgallery.net/albums/userpics/10001/193/TOA_011_0903.JPG

21.04.2009:

http://www.stevesgallery.net/albums/userpics/10001/193/TOA_012_0904.JPG

http://www.stevesgallery.net/albums/userpics/10001/193/TOA_013_0904.JPG

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http://www.stevesgallery.net/albums/userpics/10001/193/TOA_015_0904.JPG

06.05.2009

http://i100.photobucket.com/albums/m6/raggaman/IMG_7846.jpg

Escher-Wyss-Platz

Die provisorischen Zugänge/Lifte für die Zeit des Umbaus des Escher-Wyss-Platzes werden errichtet:

http://img361.imageshack.us/img361/5066/img0136.jpg

http://img4.imageshack.us/img4/3307/ewp2.jpg

Der Brunnen ist weg:

http://img4.imageshack.us/img4/9423/ewp3.jpg

^^

Aber bitte nicht am falschen Ort posten! :ohno: Das gehört in den Thread der Tramverlängerungsprojekte.

^^

Aber bitte nicht am falschen Ort posten! :ohno: Das gehört in den Thread der Tramverlängerungsprojekte.


kann man natürlich auch dorthin tun, aber es geht ja beim Umbau des EWP nicht nur um die Tramverlängerung - daher hab ichs in den Züri West Thread getan, denn einen EWP Thread gibt's nicht

kann man natürlich auch dorthin tun, aber es geht ja beim Umbau des EWP nicht nur um die Tramverlängerung - daher hab ichs in den Züri West Thread getan, denn einen EWP Thread gibt's nicht

Das ist aber nicht der Zürich-West Thread, sondern der Toni-Areal Thread, einen Zürich-West Thread gibt es gar nicht.

Hey Leute, ganz easy...halb so wild!

25.06.2009:

http://www.stevesgallery.net/albums/userpics/10001/TOA_016_0906.JPG

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www.tagi.ch

Kreis 5: Hochhaus-Pyramide auf der Kippe

Der Bau des geplanten Wohnhochhauses Escher-Terrassen ist gefährdet. Bauherrin Allreal und die Stadt streiten sich um die Grösse der Mietfläche.

Auf dem ehemaligen Industrieareal in Zürich-West wird fleissig gebaut. Mehrere Hochhäuser wachsen zurzeit in die Höhe, darunter der 126 Meter hohe Prime-Tower, das dereinst höchste Gebäude der Schweiz. Auch beim Escher-Wyss-Platz könnten Kranen am Werk sein. Doch geplante Bauten wurden beerdigt oder sind blockiert: Ende April kam nach 20 Jahren Planung das Aus für das hundert Meter hohe Kleeblatt-Hochhaus über dem Tramdepot Escher-Wyss-Platz. Jetzt droht auf der gegenüberliegenden Seite der Hardturmstrasse einem weiteren Wohnbauprojekt das gleiche Schicksal. Allreal will ihre Escher-Terrassen nicht bauen, obwohl dafür seit 21. Juli eine Baubewilligung vorliegt. Der Grund: Die Baufirma akzeptiert die vom Hochbaudepartement gemachten Auflagen nicht und hat dagegen rekurriert. Im Zentrum des Streits stehen 3100 Quadratmeter Mietfläche und unterschiedliche Berechnungen der möglichen Ausnutzung.

Die Stadt weist Schuld von sich

In der Baubewilligung steht, dass sämtliche oberirdischen Nebenflächen (nicht vermietbare Technik- und Abstellräume) der Ausnutzung anzurechnen seien. Diese Räume sollen im fensterlosen Sockelbau untergebracht werden. Die vermietbare Fläche würde sich von 12'500 Quadratmetern um rund ein Viertel auf 9400 Quadratmeter reduzieren. «Dadurch wird das Projekt seiner wirtschaftlichen Grundlagen beraubt», sagt Allreal-Sprecher Matthias Meier. Die Auflagen stünden im klaren Widerspruch zu schriftlich und mündlich gemachten Zusicherungen des Amtes für Baubewilligungen. Meier findet es äusserst bedenklich und skandalös, dass der zuständige Beamte seine in den Jahren 2007 und 2008 gemachten Aussagen nicht überprüft hat. Der Allreal-Sprecher vermutet, dass das Baugesuch während zweier Jahre unbearbeitet liegen gelassen wurde und erst kurz vor Erteilung der Baubewilligung baujuristisch überprüft wurde.

Die Stadt ist sich keiner Schuld bewusst. «Die Bausektion des Stadtrats hat auf der geltenden Rechtsgrundlage des Gestaltungsplans entschieden», sagt Urs Spinner, Sprecher des Hochbaudepartements. Der Gestaltungsplan sei auch der Allreal bekannt und lasse keinen Spielraum zu. Den Vorwurf, das Baugesuch sei zwei Jahre herumgelegen, will Spinner nicht gelten lassen. Die Stadt könne eine Baubewilligung erst erteilen, wenn die nötige Rechtsgrundlage geschaffen sei – das war in diesem Fall der Gestaltungsplan, der von der Allreal eingereicht und vom Gemeinderat im Januar beschlossen werden musste. Ohne diesen geänderten Gestaltungsplan hätte das historische Modell-Magazin, auf dem die Escher-Terrassen ruhen sollen, abgerissen werden müssen. Die Stadt wollte aber das nicht geschützte Magazin, das einst als Standort für die Kunstsammlung von Friedrich Christian Flick vorgesehen war, unbedingt erhalten. Das Magazin aus dem Jahr 1900 ist aber laut Allreal-Sprecher Meier in einem desolaten Zustand.

Ob die 60 Mietwohnungen in den 57 Meter hohen und 18 geschossigen Escher-Terrassen gebaut werden, ist fraglich. Allreal will den Rekursentscheid abwarten. Laut Meier sind bisher rund drei Millionen Franken in das Projekt investiert worden.

www.tagi.ch

Kreis 5: Hochhaus-Pyramide auf der Kippe

Der Bau des geplanten Wohnhochhauses Escher-Terrassen ist gefährdet. Bauherrin Allreal und die Stadt streiten sich um die Grösse der Mietfläche.

Auf dem ehemaligen Industrieareal in Zürich-West wird fleissig gebaut. Mehrere Hochhäuser wachsen zurzeit in die Höhe, darunter der 126 Meter hohe Prime-Tower, das dereinst höchste Gebäude der Schweiz. Auch beim Escher-Wyss-Platz könnten Kranen am Werk sein. Doch geplante Bauten wurden beerdigt oder sind blockiert: Ende April kam nach 20 Jahren Planung das Aus für das hundert Meter hohe Kleeblatt-Hochhaus über dem Tramdepot Escher-Wyss-Platz. Jetzt droht auf der gegenüberliegenden Seite der Hardturmstrasse einem weiteren Wohnbauprojekt das gleiche Schicksal. Allreal will ihre Escher-Terrassen nicht bauen, obwohl dafür seit 21. Juli eine Baubewilligung vorliegt. Der Grund: Die Baufirma akzeptiert die vom Hochbaudepartement gemachten Auflagen nicht und hat dagegen rekurriert. Im Zentrum des Streits stehen 3100 Quadratmeter Mietfläche und unterschiedliche Berechnungen der möglichen Ausnutzung.

Die Stadt weist Schuld von sich

In der Baubewilligung steht, dass sämtliche oberirdischen Nebenflächen (nicht vermietbare Technik- und Abstellräume) der Ausnutzung anzurechnen seien. Diese Räume sollen im fensterlosen Sockelbau untergebracht werden. Die vermietbare Fläche würde sich von 12'500 Quadratmetern um rund ein Viertel auf 9400 Quadratmeter reduzieren. «Dadurch wird das Projekt seiner wirtschaftlichen Grundlagen beraubt», sagt Allreal-Sprecher Matthias Meier. Die Auflagen stünden im klaren Widerspruch zu schriftlich und mündlich gemachten Zusicherungen des Amtes für Baubewilligungen. Meier findet es äusserst bedenklich und skandalös, dass der zuständige Beamte seine in den Jahren 2007 und 2008 gemachten Aussagen nicht überprüft hat. Der Allreal-Sprecher vermutet, dass das Baugesuch während zweier Jahre unbearbeitet liegen gelassen wurde und erst kurz vor Erteilung der Baubewilligung baujuristisch überprüft wurde.

Die Stadt ist sich keiner Schuld bewusst. «Die Bausektion des Stadtrats hat auf der geltenden Rechtsgrundlage des Gestaltungsplans entschieden», sagt Urs Spinner, Sprecher des Hochbaudepartements. Der Gestaltungsplan sei auch der Allreal bekannt und lasse keinen Spielraum zu. Den Vorwurf, das Baugesuch sei zwei Jahre herumgelegen, will Spinner nicht gelten lassen. Die Stadt könne eine Baubewilligung erst erteilen, wenn die nötige Rechtsgrundlage geschaffen sei – das war in diesem Fall der Gestaltungsplan, der von der Allreal eingereicht und vom Gemeinderat im Januar beschlossen werden musste. Ohne diesen geänderten Gestaltungsplan hätte das historische Modell-Magazin, auf dem die Escher-Terrassen ruhen sollen, abgerissen werden müssen. Die Stadt wollte aber das nicht geschützte Magazin, das einst als Standort für die Kunstsammlung von Friedrich Christian Flick vorgesehen war, unbedingt erhalten. Das Magazin aus dem Jahr 1900 ist aber laut Allreal-Sprecher Meier in einem desolaten Zustand.

Ob die 60 Mietwohnungen in den 57 Meter hohen und 18 geschossigen Escher-Terrassen gebaut werden, ist fraglich. Allreal will den Rekursentscheid abwarten. Laut Meier sind bisher rund drei Millionen Franken in das Projekt investiert worden.

Oh Gott, Zürich wie es leibt und lebt...zuerst Kleeblatt und nun die Escher-Terassen. Die Architektur der Escher-Terassen überzeugt mich zwar nicht, ist aber dennoch traurig...

Die Architektur der Escher-Terassen überzeugt mich zwar nicht, ist aber dennoch traurig...

solche aussagen kann ich hingegen nicht verstehen.

NZZ 09.10.09

Auflagen der Stadt verhindern Hochhaus

Das 57 Meter hohe Gebäude auf dem Escher-Wyss-Areal in Zürich-West kann nicht wie geplant verwirklicht werden

Die Bausektion des Zürcher Stadtrats hat das Hochhaus auf dem Escher-Wyss-Areal zwar bewilligt - aber mit so hohen Auflagen, dass es seiner wirtschaftlichen Grundlage beraubt ist. Die Bauherrin Allreal findet das Vorgehen «skandalös».

Adi Kälin

Das Hochhaus von E2A Eckert und Eckert Architekten direkt neben dem Bluewin-Tower beim Zürcher Escher-Wyss-Platz könnte heute praktisch fertig gebaut sein - wenn die Bauherrin Allreal nicht freiwillig auf die Wünsche der Stadt eingegangen wäre. Für Herbst 2008 war der Baubeginn geplant, im Frühjahr 2010 hätten die 60 Wohnungen bezogen werden sollen. Das Modellmagazin an der Hardturmstrasse, das nicht unter Denkmalschutz steht, hätte dem Neubau weichen müssen.

Es kam anders: Das städtische Baukollegium fand, es wäre doch schön, wenn man das alte Backsteingebäude erhalten könnte. Das war aber nicht ganz einfach, weil die im Gestaltungsplan festgelegte Baulinie mitten durch das Haus verlief. Mitte der 1990er Jahre, als die Planungsgrundlagen geschaffen worden waren, hatte man eben fest mit dem Abbruch des Modellmagazins gerechnet. Es brauchte also eine Änderung des Gestaltungsplans, was Allreal eine Verzögerung des Projekts von rund zwei Jahren einbrachte.

Das Projekt sah nun vor, das Hochhaus gewissermassen aufs Modellmagazin zu stellen - gegen oben hin so verjüngt, dass es wie eine Pyramide wirkte. Natürlich war allen klar, dass man das alte Gebäude Stein für Stein zerlegen und am Ende wieder um den Neubau herumbauen müsste. In diesem Sockelbereich sollte die neue Probebühne des Opernhauses untergebracht werden. Ein fensterloses Stockwerk war zudem für Nebenräume, unter anderem Technik- und Abstellräume, berechnet. Im Januar dieses Jahres bewilligte der Gemeinderat die Änderung des Gestaltungsplans, im Juli folgte die Baubewilligung der Bausektion.

Weniger vermietbare Fläche

Die Bauherrschaft konnte ob der erteilten Bewilligung aber nicht froh werden: Sie musste nämlich zur Kenntnis nehmen, dass die vermietbare Fläche von maximal 12 500 auf 9400 Quadratmeter reduziert worden war. Damit wurde das Projekt seiner wirtschaftlichen Grundlage beraubt, wie Allreal-Sprecher Matthias Meier sagt. Ihn ärgert am meisten, dass dieser Entscheid im Gegensatz steht zu früher gemachten Aussagen des zuständigen Amtes für Baubewilligungen, wonach einer raschen Bewilligung des Projekts nichts entgegenstehe. Das sei «skandalös und ausgesprochen bedenklich», sagt er.

Altes Projekt «gestorben»

Der zentrale Streitpunkt ist die Frage, ob die oberirdischen Nebenräume bei der Berechnung der Nutzfläche angerechnet werden oder nicht. Die Stadt rechnet sie an, womit sich die vermietbare Fläche massiv vermindert. Für Allreal hingegen ist der hohe Anteil der Nebenflächen auch eine Folge davon, dass man das Modellmagazin erhalten will - was eine Ausnahmegenehmigung gerechtfertigt hätte. Eine solche Ausnahme gibt es übrigens gleich nebenan, im Puls 5. Dort wurde die Giessereihalle bei der Berechnung der maximal Nutzfläche nicht berücksichtigt. Wegen des hohen Grundwasserspiegels können die Nebenräume nicht in zusätzliche Untergeschosse verlegt werden.

Allreal hat gegen die eigene Baubewilligung rekurriert, glaubt aber nach der Stellungnahme der Bausektion zu diesem Rekurs nicht mehr an die Realisierung des Projekts. «Das Hochhaus, wie man es von den Visualisierungen her kennt, ist gestorben», sagt Matthias Meier. Die Bausektion stellt sich auf den Standpunkt, man habe streng nach den Richtlinien des Gestaltungsplans entschieden - und zuvor auch «nie wissentlich» etwas anderes versprochen. Was Allreal-Sprecher Meier an der Stellungnahme besonders aufregt, ist der Punkt, dass die Bausektion eine Parteientschädigung fordert - weil es sich um einen schwierigen Fall handle, der den Beizug zusätzlicher Rechtsexperten nötig gemacht habe. Das sei schon bitter - vor allem wenn man die 60 000 Franken Gebühren für die Baubewilligung mitberücksichtige, die ja nun nutzlos sei. Im Ganzen hat Allreal für das Projekt bisher 3 Millionen Franken aufgewendet.

Wieder auf Feld eins

Allreal hat bereits damit begonnen, das Projekt grundlegend zu überarbeiten. Das Hochhaus soll nun nicht mehr auf das Modellmagazin zu stehen kommen, sondern daneben, also zwischen den Altbau und den Bluewin-Tower. Das würde es unter anderem ermöglichen, die technischen Einrichtungen auf dem Dach des Modellmagazins unterzubringen, womit sie nicht mehr in die Berechnung der Nutzflächen einbezogen würden. Grundsätzlich gehe es nun darum, die Zahl der Nebenräume zu reduzieren oder eben andere Lösungen zu finden, sagt Matthias Meier.

Die Bauherrschaft hatte insgeheim darauf gehofft, diese Umprojektierung im Rahmen der Erledigung der Auflagen realisieren zu können. Die Stadt Zürich lehnt ein solches Vorgehen jedoch ab und betrachtet die Veränderung als vollständig neues Projekt. Das bedeutet für Allreal: Zurück auf Feld eins. Als Erstes wird nun in den nächsten Wochen das städtische Baukollegium das Projekt begutachten - womit sich der Kreis schliesst.

Areal des Flick-Museums

Die Geschichte der gescheiterten Projekte rund um das alte Modellmagazin ist damit um ein Kapitel reicher. Schon im Jahr 2001 war das Areal in die (internationalen) Schlagzeilen geraten, weil der Kunstsammler Friedrich Christian Flick hier ein Museum für zeitgenössische Kunst errichten wollte. Der Architekturstar Rem Koolhaas hatte bereits unzählige Modelle entwickelt, doch das Projekt scheiterte - nicht zuletzt am Widerstand lokaler Kulturschaffender. 2004 kaufte Allreal die Liegenschaft.

^^
Zwar falscher thread, aber trotzdem vielen Dank für die leider nicht gerade positiven news. Leider wieder ein weiterer Seldwyla Entscheid. Hoffe, dass das Projekt doch noch irgendwie verwirklicht werden kann.

06.11.2009:

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Das zweitletzte Bild mit Primetower, Mobimotower und Toniareal ist der Hammer!

Ja, ich muss mich Timmy_C anschliessen. Prime Tower, Mobimo Tower, Toni Areal und Hardau Türme auf einem Blick. Das Foto könnte man gleich auch in den Thread mit der zukünftigen Skyline von Zürich posten.

Ja, ich muss mich Timmy_C anschliessen. Prime Tower, Mobimo Tower, Toni Areal und Hardau Türme auf einem Blick. Das Foto könnte man gleich auch in den Thread mit der zukünftigen Skyline von Zürich posten.

Dafür sind schon zwei andere Fotos vorgesehen, die nicht einem Projekt zugeordnet werden können.

Wann wird auf dem Areal eigentlich mit dem Bau des Hochhauses begonnen?
Ist der Club immer noch drinn?

Der Club ist noch drin. Man kann nun darüber diskutieren ob das weiterziehen der Entscheide an die höheren Instanzen Quengelei ist oder nicht. Im Gegensatz zu anderen (Stadion Zürich) steht man aber immerhin offen dazu dass man das ganze nur hinauszögern möchte.

Skandalös...

Hier gab es ja schon länger kein Update mehr… Obwohl es ja gleich neben dem Mobimo Tower liegt. ;)

31.03.2010:

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(alle ©kT)

Leider konnte ich nicht das ganze auf einem Bild kriegen. Ich hätte noch die Strassenseite wechseln sollen.

08.06.2010:

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Bundesgericht weist Beschwerden gegen die Kündigung ab

Der Technoclub «Rohstofflager», der seit zwei Jahren den Umbau der Toni-Fabrik zur Hochschule der Künste behindert, muss definitiv ausziehen. Das Bundesgericht hat Beschwerden gegen die Kündigung abgewiesen.

Aus der ehemaligen Joghurt-Fabrik im Kreis 5 soll in den nächsten Jahren ein Fachhochschul-Zentrum werden. Neben der Hochschule der Künste werden zwei Departemente der Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften einziehen – gesamthaft werden etwa 5000 Studenten, Dozenten und Mitarbeiter das Areal beleben. Die Firma Allreal baut die Fabrik nach den Plänen des Architekturbüros EM2N um, der Kanton wird die Räumlichkeiten mieten. Der Umbau kostet rund 350 Millionen Franken, der Kanton zahlt nochmals 140 Millionen Franken (inklusive Verzinsung und Amortisation) für den Mieterausbau.

10 Mio. Fr. Verlust für Allreal
Die Umbauarbeiten hatten Ende 2008 begonnen, sie gingen aber nicht in allen Bereichen wie geplant vonstatten. Der Technoclub «Rohstofflager» weigerte sich, auszuziehen und focht die Kündigung bei mehreren Gerichtsinstanzen an. Nach dem Miet-, Ober- und Kassationsgericht kommt nun aber auch das Bundesgericht zum Schluss, dass den Beschwerden gegen die Beendigung des Mietverhältnisses nicht stattgegeben werden kann. Die Clubbetreiber tragen die Gerichtskosten von 10 000 Franken und müssen eine Entschädigung an die Beschwerdegegnerin von 12 000 Franken zahlen.

Bei Allreal freut man sich natürlich über den Entscheid, wie Konzernsprecherin Simone Britschgi ausführt. Allerdings mischt sich in die Freude auch die Klage über die zusätzlichen Kosten, die durch die Verzögerungen entstanden sind. Britschgi rechnet vor, dass sich der Bau um 18 Monate verzögern werde. Statt 2012 kann die Schule erst im Sommer 2013 einziehen. Alles zusammengezählt resultiert für Allreal ein Verlust von 10 Millionen Franken – die allerdings bereits mit der letzten Jahresrechnung abgeschrieben worden seien.

Clubbetreiber sind enttäuscht
Wie es weitergeht, ist offen. Für Britschgi sind immer noch mehrere Szenarien denkbar. Als erstes warte man nun den begründeten Entscheid ab und werde dann mit der Clubbetreiberin das Gespräch suchen und «schauen, was machbar ist». Eigentlich hätte das Mietverhältnis Ende 2008 enden sollen.

Die Betreiber des Clubs sind «überrascht und enttäuscht» vom Urteil, wollen jedoch zunächst auch das begründete Urteil abwarten, wie sie per Mail mitteilen. Allreal habe bereits eine Ausweisungsklage angekündigt, gegen die man sich allerdings zur Wehr setzen werde. Nach wie vor nämlich sei kein neuer Standort für den Club in Sicht.

Für den Kanton Zürich als künftiger Mieter hat die Verzögerung übrigens keine finanziellen Folgen. Man bedauert zwar, dass man die Synergien aus der räumlichen Nähe verschiedener Kunstschulen erst später nutzen kann. Alle Schulen können jedoch am Ort, wo sie heute tätig sind, ihre Mietverhältnisse verlängern, wie es bei der Bildungsdirektion heisst. Die Mieten fürs Toni-Areal müssen erst bezahlt werden, wenn die Schulen eingezogen sind. Die Bildungsdirektion ist stets über den Stand der möglichen Verzögerungen informiert worden.
http://www.nzz.ch/nachrichten/zuerich/rohstofflager_toni-areal_bundesgericht_1.6117347.html

22.09.2010:

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Hier gibt es eine grosse Menge an interessanten Fotos vom Umbau des Toni-Areals: Dokumentation Projekt Toni-Areal Zürich ab 2007 (http://www.flickr.com/photos/zhdk/sets/72157622836085163/detail/)

29.10.2010:

http://www.stevesgallery.net/albums/userpics/10001/TOA_036_1010.JPG

http://www.stevesgallery.net/albums/userpics/10001/TOA_037_1010.JPG

Toni-Areal auf Facebook (http://www.facebook.com/pages/Toni-Areal-Zurich-West/176906632338322) http://www.stevesgallery.net/albums/userpics/10001/facebook.png

geht dort eigentlich was ? das sieht vom zug aus immer so gleich aus :)

19.02.2011:

http://www.stevesgallery.net/albums/userpics/10001/TOA_038_1102.JPG

http://www.stevesgallery.net/albums/userpics/10001/TOA_039_1102.JPG

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http://www.stevesgallery.net/albums/userpics/10001/TOA_041_1102.JPG

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moinsen, bin auch wieder mal da.

weiss jemand wie der zeitplan beim toni areal aussieht? man hört und sieht seit einigen monaten nichts mehr auf der baustelle.

2013 wird es fertiggestellt, das Hochhaus wächst jetzt in die Höhe: http://www.toni-areal.ch/toni/webcam.htm (auf Webcam 1 links unten zu sehen)

thx, da tut sich ja tatsächlich was. das habe ich übersehen.

ein paar bilder von züri west

juni 2011

http://img832.imageshack.us/img832/6686/p6030016.jpg (http://img832.imageshack.us/i/p6030016.jpg/)

http://img600.imageshack.us/img600/5937/p6030026j.jpg (http://img600.imageshack.us/i/p6030026j.jpg/)

1.juli 2011

http://img163.imageshack.us/img163/9012/p7010022.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/163/p7010022.jpg/)

28.05.2011:

http://www.stevesgallery.net/albums/userpics/10001/TOA_044_1105.JPG

http://www.stevesgallery.net/albums/userpics/10001/TOA_045_1105.JPG

http://www.stevesgallery.net/albums/userpics/10001/TOA_046_1105.JPG

http://www.stevesgallery.net/albums/userpics/10001/TOA_047_1105.JPG

http://www.stevesgallery.net/albums/userpics/10001/TOA_048_1105.JPG

http://www.stevesgallery.net/albums/userpics/10001/TOA_049_1105.JPG

Toni Areal, 08.07.2011:

http://i100.photobucket.com/albums/m6/raggaman/DSC_0504.jpg

http://i100.photobucket.com/albums/m6/raggaman/DSC_0503.jpg

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So stehenlassen! Nix mehr verkleiden! Das wäre doch mal was. Eine gigantische, nutzlose aber imposante Skulptur inmitten von Züri West.

^^ bin dafür, sieht schon jetzt toll aus!

http://farm7.static.flickr.com/6189/6041083045_3a8e8c8ffb_m.jpg

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weiss jemand wie man die Flickr Werbung vermeiden kann?

weiss jemand wie man die Flickr Werbung vermeiden kann?

Das ist keine Werbung sondern ein Backlink. Flickr hat sich bei SSC beschwert weil viele den Backlink nicht gemacht haben obwohl es vorgeschrieben wäre, daraufhin wurde es so eingerichtet, dass der Link immer automatisch erscheint, wenn man ein Bild von Flickr auf SSC postet.

Das ist keine Werbung sondern ein Backlink. (...)

Alles klar, danke für die Info

kleines update vom toni areal, 25.08.2011:
http://img37.imageshack.us/img37/9859/ppp0177.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/37/ppp0177.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

3.oktober.2011

toni areal und hardturm park

http://img846.imageshack.us/img846/1613/pa030072.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/846/pa030072.jpg/)
Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

auf der webseite der meyer dudesek architekten befinden sich 3 aktuelle renderings zum projekt. http://www.meyerdudesek.com/72.html

also ich hab mir die Fassade irgendwie nicht so dunkel vorgestellt...bleibt das so oder kommt da nochmal was drauf? auch sehen die Fenster komplett anders aus als auf den Modellabbildungen. sie wirken viel höher, und wo sind diese hübschen langen Fensterschlitze geblieben? http://www.toni-areal.ch/toni/webcam.htm
schön ist hingegen das es nun doch merklich vorwärts/aufwärts geht. ich hoffe die höhe ist unverändert geblieben.

Ich glaube da kommt noch was drauf.

Interessante Infos:
http://www.nzz.ch/nachrichten/zuerich/stadt_und_region/hochseilakt_fuer_statiker_1.14895977.html

Interessante Infos:
http://www.nzz.ch/nachrichten/zuerich/stadt_und_region/hochseilakt_fuer_statiker_1.14895977.html

wann gehts eigentlich mit dem 75m Hochhäuslein vorwärts?

wann gehts eigentlich mit dem 75m Hochhäuslein vorwärts?

Schon seit Frühling 2011 wächst es nach oben, es ist schon 11 Stockwerke hoch.

03.10.2011:

http://www.stevesgallery.net/albums/userpics/10001/TOA_050_1110.JPG

wieso alte bilder posten? ^^ will aber nicht undankbar für all die anderen tollen bilder erscheinen ;)

wieso alte bilder posten? will aber nicht undankbar für all die anderen tollen bilder erscheinen ;)

Wahrscheinlich ist von allen die das Bild sehen die Mehrheit länger nicht mehr an der Baustelle vorbeigekommen als das Bild alt ist. Für die ist auf dem Bild noch was neues zu sehen. :)

3D Model für Google Earth:
http://sketchup.google.com/3dwarehouse/details?mid=cfaae775d0d33a58361ca44ca3731970

http://img267.imageshack.us/img267/4096/toniscreen.jpg

toni areal märz 2012

http://img692.imageshack.us/img692/252/p3070072b.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/692/p3070072b.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

^^
Von der anderen Seite aus gesehen.

http://img809.imageshack.us/img809/3439/img20120309113402.jpg

Webcam

http://www.bau-cam.ch/toni/assets/images/toni-2.jpg

toni areal und hardturmpark

13.april 2012
http://img440.imageshack.us/img440/6760/p4130075a.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/440/p4130075a.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

Schöne Optik! Ich hoffe die wachsen noch weiter in die Höhe. Freu mich schon mit der S6 zwischendurch zu fahren.

Vor 10 Minuten geknipst... :)

http://farm8.staticflickr.com/7046/7142409915_041850de73_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/79769599@N05/7142409915/)
IMG_0668 (http://www.flickr.com/photos/79769599@N05/7142409915/) by Ebmatingen_Style (http://www.flickr.com/people/79769599@N05/), on Flickr

http://farm8.staticflickr.com/7224/6996321990_6837fbbedd_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/79769599@N05/6996321990/)
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Super perspektive. :)

http://img689.imageshack.us/img689/4815/dscn1518he.jpg http://img11.imageshack.us/img11/9099/dscn1515cz.jpg

02.06.12

http://img689.imageshack.us/img689/4815/dscn1518he.jpg http://img11.imageshack.us/img11/9099/dscn1515cz.jpg

02.06.12

Dies wird ein massives Hochhaus werden! Mehr davon! :cheers:

Alle Fotos wurden gestern Nachmittag geknipst.

Wollte bei Flickr noch mehr Fotos von anderen Baustellen uploaden, aber meine monatliche Rate von 300MB wurde bereits überschritten. :evil:


http://farm6.staticflickr.com/5117/7422932710_c38d4fc9dc_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/79769599@N05/7422932710/)
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das teil müsste einfach viel höher werden als sie geplanten 60m... sieht sonst so zusammengestumpft aus :-/

^^wird 75m hoch. (immerhin)

hm ok das ist schon einiges besser :D
aber wird trotzdem das breiteste und kürsteste sein...
bin mal auf die fassade gespannt

edit: seit wann 75 m auf der esrten seite steht 66m?

Dieses neue Toni-Gebäude hat echt Potential, um das massivste Gebäude Zürichs zu werden. Zwar nicht das höchste aber so extrem lang (Richtung Norden)...oder was denkt ihr?

Ich glaube es war schon vorher volumenmässig das grösste, wenn nicht wird es das jetzt sein.

edit: seit wann 75 m auf der esrten seite steht 66m?

Auf der Hompage steht 75m. (22 Stockwerke)
http://www.toni-areal.ch/toni/aktuell.htm

und wie hoch ist das gebäude heute ?

und wie hoch ist das gebäude heute ?

Ich nehme an, dass es etwa 60 Meter hoch ist, da es auf dem Foto dieselbe Höhe hat, wie das Migroshochhaus. Könnte heute aber noch ein wenig höher sein. Auf jeden Fall müsste es dieses Jahr fertiggestellt werden und damit die 75m erreichen. Obwohl's nicht so wahnsinnig hoch ist, wird es ein wuchtiges Ding :cheers:

Von der Pfingstweidstrasse her gesehen auf der linken Gebäudeseite wird nun die Fassade angebracht. Ich finde, sie sieht super aus.

http://www.bau-cam.ch/toni/toni-1/toni-1/index.php

Von der Pfingstweidstrasse her gesehen auf der linken Gebäudeseite wird nun die Fassade angebracht. Ich finde, sie sieht super aus.

http://www.bau-cam.ch/toni/toni-1/toni-1/index.php

Agree ;)

Also, irgendwie ist unser Geschmack wohl komplett ein anderer: die Fassade vom Toni-Areal ist an Hässlichkeit nicht zu übertreffen! Diese grauen gewölbten Stücke wären höchstens bei einem Gewerbe-Gebäude einigermassen ok. Jeden Tag ärgere ich mich wegen dieser Fassade...macht aus meiner Sicht etwas vom aufstrebenden Quartier kaputt! Schade! Im ernst: habe selten sowas hässliches gesehen :-(

Ich finde die Fassade sehr schön. Sie ist viel schöner, edler und vielfältiger als die alte Fassade. Für ein öffentliches Gebäude kann man nicht mehr erwarten, es hätte viel schlimmer sein können.

Städtebaulich gesehen finde ich die Baumasse, den Standort, die Dichte, die es schafft, den Nutzen den es bringt für die Öffentlichkeit usw. wichtiger als die Fassade. Natürlich spielt sie für die Wahrnehmung eine grosse Rolle und für was man (vor allem die gesamte Bevölkerung) von Architektur und Städtebau hält. Aber das ist wieder einmal eine Frage des Geschmacks und damit will ich mich nicht gross beschäftigen, denn es wurde meiner Meinung nach zu viel darüber gestritten.

Also ich mag sie noch, ist mal was anderes.

Ich finde die Fassade sehr schön. Sie ist viel schöner, edler und vielfältiger als die alte Fassade. Für ein öffentliches Gebäude kann man nicht mehr erwarten, es hätte viel schlimmer sein können.

Ich kann es mir schlimmer gar nicht vorstellen. Ganz ohne Fassade, also nackter Beton, wäre aus meiner Sicht noch deutlich schöner gewesen. Ich kann da nur :puke:

Viellleicht hast du es dir nicht genau angeschaut und siehst in den Metallelementen einfach das klassische, billige Wellblech. Das ist es aber nicht.

Also ich wohne dort in der Nähe und MUSS es mir leider jeden Tag ansehen. Ist man gezwungen diese Hässlichkeit sondergleichen schön zu finden? Dass diese Bleche nicht billig waren macht sie leider auch nicht schöner.

also ich finde die Fassade ganz ok aber eben ich finde wichtiger dass das Hochhaus üerhaupt gebaut wird, weil es eine recht grosse Rolle spielen wird in diesem Kreis.

Und dann wird das Tram schon viel voller. :)

Irgendwie ist es auch die Aufteilung bzw. die Reihenfloge der Fenstern die mir überhaupt nicht gefällt. Ich hoffe auf jeden Fall nur nicht, dass der Tower die gleiche graue und triste Fassade kriegt mit dem gewölbten Blech...

Der Tower hat die gleiche Fassade. Die Fassade ist doch nicht trist, wie bei modernen Fassaden üblich spiegeln sich Sonne und Himmel darin. Teilweise sehen die grauen Elemente aus als wären sie aus Glas.

Autsch!

Sieht aus wie ein Parkhaus...

Ausserdem empfinde ich den gesamten Bau als massiv zu gross, klobig und ausserordentlich vereinnahmend. Ich weiss nicht wie es euch ergeht, aber ich halte den Bau für alles andere als eine Bereicherung für Zürich West.

http://www.toni-areal.ch/toni/webcam.htm

da sind alle webcams falls es einige nicht wissen ;)

Sieht aus wie ein Parkhaus...

Ausserdem empfinde ich den gesamten Bau als massiv zu gross, klobig und ausserordentlich vereinnahmend. Ich weiss nicht wie es euch ergeht, aber ich halte den Bau für alles andere als eine Bereicherung für Zürich West.

Was hättest du denn lieber gehabt an dieser Stelle? Wenn man grosse, massive Bauten errichten will, dann wohl in Zürich West. Natürlich wäre eine grössere Höhe erstrebenswerter gewesen, aber man kann ja nicht in weniger als zwei Jahren ein zweites Manhattan in Zürich erwarten. Ich bin mir sicher, dass sich ein schöner Cluster bildet, sobald man auf der anderen Seite Hochhäuser erbaut.

Ok leute, ich glaube wir wissen jetzt langsam, dass es einigen nicht gefällt. Gibt's was neues?

Ok leute, ich glaube wir wissen jetzt langsam, dass es einigen nicht gefällt. Gibt's was neues?

Ja, ich habe ein sehr interessantes Projekt aus Wollishofen gepostet, das noch nicht kommentiert wurde. Es ist weniger architektonisch, aber dafür städtebaulich sehr interessant.

Sieht aus wie ein Parkhaus...

Ausserdem empfinde ich den gesamten Bau als massiv zu gross, klobig und ausserordentlich vereinnahmend. Ich weiss nicht wie es euch ergeht, aber ich halte den Bau für alles andere als eine Bereicherung für Zürich West.

Ganz genau. Ich habe, kurz nachdem ich dort vorbeigelaufen war, 500m weiter westwärts das alte Parkhaus vom Hardturm-Sadion erblickt. Sogar dieses Parkhaus ist deutlich schöner als der hässliche Toni-Klotz. Ästehtisch gesehen eine Katastrophe aus meiner Sicht. Nanu.

Über die neue Fassade lässt sich streiten. Ich finde sie jetzt auch nicht der Wahnsinn. Wenn ich aber mit früher vergleiche finde ich sie ok. Auch das der fordere Teil aufgestockt wurde ist genial. Nochmehr aber freut mich, das die ganze Gegend mit der Hochschule belebter wird und es auf dem Gebäude noch einen Dachpark gibt.


Ausserdem empfinde ich den gesamten Bau als massiv zu gross, klobig und ausserordentlich vereinnahmend. Ich weiss nicht wie es euch ergeht, aber ich halte den Bau für alles andere als eine Bereicherung für Zürich West.

Das Toni Areal hat mit der Migros Herdern, Technopark, Puls 5 oder dem Hardturm Park grosse Nachbarn. Zürich West ist perfekt für grosses.

Ich denke, dass man beim Toniareal erst mal abwarten muss bis es vollständig "ausgepackt" ist. Die Fassade kann meines Erachtens im Moment noch nicht wirklich beurteilt werden, da die Wirkung nicht die selbe sein wird wie wenn erst mal die Gerüste weg sind.

Ich fahre jeden Tag mit der sBahn seitlich daran vorbei. Und da gibt es kein Gerüst mehr :)
http://www.flickr.com/photos/52090028@N03/8392240520/in/photostream

also die vorderseite, der "turm" ist doch eingerüstet!

Die Hinterseite ist frei und "ausgepackt ja. Aber die Seite des Turmes Richtung Albisrieden ist noch eingerüstet.

http://farm9.staticflickr.com/8365/8499999731_a5dd74ba0a_b.jpg

http://farm9.staticflickr.com/8251/8500009451_ca666ee90b_b.jpg

http://farm9.staticflickr.com/8237/8500005629_21dc29cf30_b.jpg

360° Panorama:
21.03.2013

http://goo.gl/maps/Ms7Tm

Toni Areal ist ein ziemlich imposanter Klotz. Mehr Glass als ich dachte, hat einen schönen reflektierenden Effekt.

http://nicolasamstutz.files.wordpress.com/2013/04/img_00321.jpg?w=460

http://nicolasamstutz.files.wordpress.com/2013/04/img_0030.jpg?w=460