will be opened Oct, 2007

http://img137.imageshack.us/img137/1633/tuncay1975beyoglu0010fl.jpg

http://img221.imageshack.us/img221/3066/tuncay1975beyoglu0026pt.jpg

http://img137.imageshack.us/img137/6049/tuncay1975beyoglu0037or.jpg

http://img137.imageshack.us/img137/1001/tuncay1975beyoglu0048af.jpg


http://img221.imageshack.us/img221/5671/tuncay1975beyoglu0059vj.jpg

it is under construction now, these are the old photos of old building wich is demolished. It will be including cinemas shopping centers, music and book stores and cafes.

The architect of the project is Han Tümertekin...

demolished??!!
i thought they renovate the old one?

old one was not so old already... from 1940's or 50's I am not sure...

so there will be a moden building?
glasses etc?

İstiklal Caddesi`nde 80 Milyon Dolarlık Alışveriş Merkezi



Demirören Grubu, İstanbul`da eğlencenin kalbinin attığı semtlerden biri olan İstiklal Caddesi`ne alışveriş merkezi kuruyor. `İstiklal` ruhundan esinlenen merkezin hedef kitlesi gençler olacak.

İstanbul Beyoğlu`nda 1930`lı yılların ünlü Saray ve Lüks Sinemaları`nın bulunduğu Sin-Em Han, tarihi Saray Muhallebicisi`nin hizmet verdiği binayla birlikte alışveriş ve eğlence merkezi oluyor.

Demirören Grubu`nun sahibi olduğu bölge, Sinepop Sineması`na kadar uzanan iki binanın daha bulunduğu toplam 25 bin metrekarelik alan içinde, sinemaların yanı sıra amfi, kitapçı, cafelerin bulunduğu adeta kapalı bir İstiklal Caddesi konseptinde planlanan beş katlı bir eğlence ve alışveriş merkezine dönüştürülecek.

Özelliklere gençlere yönelik markaların yer alacağı alışveriş merkezinin konsepti, İstiklal Caddesi`nden esinlenecek. Cadde üzerinden alışveriş merkezine girenler, içeride hâlâ İstiklal`deymiş izlenimini alacaklar.

Saray Muhallebicisi de taşındı
Alışveriş merkezi için Sin-Em Han`da yıkım çalışmaları başladı. Demirören Grubu, kiracısı olan Saray Muhallebicisi`nden de alışveriş merkezine dahil olacak yan binadaki yerini boşaltmasını istedi.

Üst katları boşaltılan binada, Saray Muhallebicisi geçen pazar günü son kez hizmet vererek, yolun karşısındaki yeni yerine taşındı.
Alışveriş merkezi projesinin başında Erdoğan Demirören`in kızı Meltem Oktay Demirören bulunuyor. Türkiye`nin birçok bölgesinde değerli gayrimenkulleri bulunan Grup, başta Beyoğlu`ndaki alışveriş merkezi olmak üzere gayrimenkul projelerini geliştirmek için geçtiğimiz dönemde Demirören Gayrimenkul`ü kurmuştu.

Yapılacak alışveriş merkezi içindeki etkinlik alanlarıyla Erdoğan Demirören`in isteği doğrultusunda, bir dönem yaşatmak için oldukça yoğun çaba sarfettiği Saray Sineması`nın atmosferini yeniden canlandıracak.

`80 milyon dolara malolacak`
Yaklaşık 80 milyon dolara mal olması beklenen alışveriş merkezi 19. yüzyıl cephelerinin ritmini ve oranlarını tekrarlayan ancak modern bir mimari stiliyle yapılacak.

Binanın dış cephesi yarı geçirgen ve hareketli değişken bir yapıya sahip olacak. Bu etkiyi yaratmak için cam ağırlıklı malzeme kullanılacak. Binanın giriş katında büyük bir amfi ve katlar boyunca yükselen ekran bulunacak.

Demirören 1980`de aldı
Projenin mimarlığını geçtiğimiz yıl uluslararası Ağa Han Mimarlık Ödülü`nü kazanan ünlü mimar Han Tümertekin yapıyor. Demirören Grubu, Sin-Em Han`ı 1980`de Umum Sigorta Müdürlüğü`nden satın aldı. Konser ve çeşitli etkinliklerin de düzenlendiği binanın içindeki Saray Sineması`nı bir süre işleten grup, 1996`dan bu yana binayı boş tutuyordu.

Bir dönem tiyatro olarak kullanılan Sin-Em Han, 1890`larda Osmanlı Bankası Müdürü Mösyö Deveaux`un tarafından Deveaux Apartmanları adını aldı. 1950`lerde büyük bir yangın geçiren bina tümüyle yeniden yapılırken pasaj ve işhanına dönüştürüldü

it gives the history of the building and says the new shopping and entertainment center will cost $80 million. Architect is Han Tümertekin. The desin will have the a mix of 19th century and modern age.

That mall will include the first Virgin Store of Turkey...

i have to add that construction is continuing and this building is covered with panels now. I guess we can see the renderings soon...

80 million is quite much!! Didn't the whole complex of Kanyon cost about 100 million?

I am confused. Which building are we talking about? The first pictures show a different one than the last picture. In the last picture the building looks quite historical.???

^^ Same here, let's clear it guys!

we are talking about only one building that all photos expect the last one show (the last photo shows its end and next building after it)

oh ok... that is good, because the building in the last photo looks pretty good... well, it will look good after a renovation work.

the building of last photo is Emekli Sandığı complex. It needs a good restoration... But the subject of this thread is not a restoration...

Saray Muhallebicisi inşaat yüzünden tarihi yerinden taşınıp tam karşıya geçiyor...

Saray Muhallebicisi already left this building and crossed the street...

New Saray
http://img155.imageshack.us/img155/4395/merekdscf48485hh.jpg

oh muhallebiciye bak, butun 7 katli apartmani almis, muhallebici olmus koca apartman...

istanbul belediye başkanı Mimar Kadir Topbaşa ait. Ama pencere oranları bile tamamen yanlış...

istanbul belediye başkanı Mimar Kadir Topbaşa ait. Ama pencere oranları bile tamamen yanlış...

apartman mi kadir topbasa ait? yani o mu cizmis?

mal sahibi o saray muhallebicisin sahibi o...

ana... bilmiyodum...

Muhallebici olduðuna bakmayýn. Ýskenderden ýzgaraya kadar herþey var..
Çok gittim buraya ama bi kere bile tatlý yemek aklýma gelmedi :D

Yalnız Saray'ın Saray Muhallebisi, Tavuk Göğsü, Fırın Sütlacı gibisi yoktur. Denemeyen çok şey kaçırmıştır! :yes:

Hatta Profiterol içinde yanda hemen İnci'ye uğrayıp altın vuruş yapın... :D

is it open now?

I also wonder what is current status with this project?

no didn't start yet.

temel atılmadı daha. bina yıkıldı, temel kazıldı, öyle bıraktı adam. Beyoğlunun içine etti, gitti BJK ile uğraşıyor.

no didn't start yet.

temel atılmadı daha. bina yıkıldı, temel kazıldı, öyle bıraktı adam. Beyoğlunun içine etti, gitti BJK ile uğraşıyor.

Pity that they didn't even started yet but thank you for quick respond.

bir de kocaman milangaz reklamı yerleştirdi cepheye.. öyle bir uyumlu oldu beyoğlu ile ki sormayın..

para bazen yanlış insanları buluyor işte naparsın..

Pity that they didn't even started yet but thank you for quick respond.

the process started actually.. they leveled the previous old building on that spot and now they are ready to start with the foundation of the mall.

It's progressing but with a slow pace..

no didn't start yet.

temel atılmadı daha. bina yıkıldı, temel kazıldı, öyle bıraktı adam. Beyoğlunun içine etti, gitti BJK ile uğraşıyor.

what has it to do with bjk?
lol and it should be opened 2007.

BJK'nin gaz man başkanı var ya. Tüpçü Frankenstein. O yaptırıyor bu binayı. içiğne etti beyoğlunun.

I know now what you mean, cnn türk show today some malls and mall construction. They also show the construction place of this one in beyoglu.


but I think we exaggerate, its sad that this old theatre is soon a shopping mall, too.

http://img91.imageshack.us/img91/8471/606daf9eb532d14a93d1cd5az8.jpg

they will turn this theatre into a mall? Are you sure? :o

they will turn this theatre into a mall? Are you sure? :o

yes I'm sure it was today on TV

Akşam Gazetesi – 30 Eylül 2007

İstanbul Devlet Tiyatrosu Taksim Sahnesi’nin yerine devasa bir alışveriş merkezi yapılacağını öğrenince, kurumun müdürü Osman Wöber ile olayın perde arkasını konuştuk

Yıllardır birçok oyuna ev sahipliği yapan Taksim Sahnesi’nin perdeleri tahliye kararı nedeniyle ebediyen kapandı. Artık bu tarihi bina, içinde kongre salonu ve otel kompleksi olan bir alışveriş merkezine dönüşüyor. Taksim Sahnesi’nin alelacele tahliye edilmesinin nedenlerini ve kan kaybeden tiyatro sanatının nasıl kurtulacağını İstanbul Devlet Tiyatrosu müdürü Osman Wöber ile konuştuk...

http://www.mimarlarodasi.org.tr/index.cfm?sayfa=Belge&Sub=detail&RecID=1022

they will turn this theatre into a mall? Are you sure? :o

maalesef. onun yerine de yeni bir tiyatro yapacaklar Tünel'e yakın Şişhane'de

Ozaman Istiklal'de iki tane mi alisveris merkezi olacak? Bi bu eski tiyatro ve bi de bu baslik altinda konustugumuz merkez?

bu istikalde değil, Taksim'de, sıraselviler caddesinde. Meşhur Devlet tiyatroları Taksim Sahnesi. Ve Tabi Arkası da Maksim Gazinosu.

Valla burası için süermarket olacak da demişlerdi. Hala bomboş duruyor.

http://i20.photobucket.com/albums/b226/BJV5/Basdogan_D081014_004.jpg

I am sure it will be horrible.

They don't put a picture of the building becz it will be horrible and they want to avoid complaints. It must be a legal obligatory to put pictures of what is being built.

they will distory Istanbul. They want to delay opposition untill the construction will be complated.

What the F is that?! :puke:

Istiklal bu gittigimde benim hic hosuma gitmedi. Binalarin girislerinde kot farki var ve yerden yüksek kalmis, cok götü geliyor göze, ara sokaklar canlamis ama ne ile canlanmis! Her yer nargile kafe tipi kafelerlen dolmus ve cogunun isletmeciside dogulu, milleti kolundan tutup zorla nargile icircekler nerdeyse. Bir de yerlere kömür atiyorlar sonra da dükkan önünü suylal yikamaya kalkiyorlar ve kömür simyiyah ediyor yerleri. Son zamanlarda acilan magazalarin kalitesi de cok düsük, artik bir cok magaza tabela kuralina uymuyor ya da o kural kaldirilmis. Seyyar saticiler dolu, corabindan tut pilavcisina kadar! Yere dösenen taslarin sekli berbat birde buna berbat iscilik katmislar, taslar hep catlamis ve yerinden oynamis vs.. Yani bu sene gittigimde Beyoglu ruhunu göremedim, Beyoglu resmen tecavüze ugramis canlandirma projesi altinda! Bakalim bir de bu acilinca nasil bir etkisi olacak!

Istiklal bu gittigimde benim hic hosuma gitmedi. Binalarin girislerinde kot farki var ve yerden yüksek kalmis, cok götü geliyor göze, ara sokaklar canlamis ama ne ile canlanmis! Her yer nargile kafe tipi kafelerlen dolmus ve cogunun isletmeciside dogulu, milleti kolundan tutup zorla nargile icircekler nerdeyse. Bir de yerlere kömür atiyorlar sonra da dükkan önünü suylal yikamaya kalkiyorlar ve kömür simyiyah ediyor yerleri. Son zamanlarda acilan magazalarin kalitesi de cok düsük, artik bir cok magaza tabela kuralina uymuyor ya da o kural kaldirilmis. Seyyar saticiler dolu, corabindan tut pilavcisina kadar! Yere dösenen taslarin sekli berbat birde buna berbat iscilik katmislar, taslar hep catlamis ve yerinden oynamis vs.. Yani bu sene gittigimde Beyoglu ruhunu göremedim, Beyoglu resmen tecavüze ugramis canlandirma projesi altinda! Bakalim bir de bu acilinca nasil bir etkisi olacak!

bunu sürekli söylüyordum inanmıyordunuz :yes: neyse görüp de inanmış oldun! Kadir Topbaş iyi başkandı, bu yeni başkan bozdu herşeyi. bitmek bilmeyen inşaatlar, kaldırım tecavüzleri yanlış rekonstrüksüyonlar.

sadece asmalı ve tünel güzel.

biri gidip balyozla parçalasın şunu:puke:

Abi sen biseyerler diyordun oralar kötü oldu diye ama hic bi aciklama yoktu :D Insan biraz detaya girer. Ben binalarin yenileme seklini filan begenmiyon zannediyordum.

simdi Kafkasdan yorum bekliyorum, 3:1 oldu durum :-)

Messi'nin anlatığı herşey benim 20 yıldır bildiğim Beyoğlu... bi değişim değil. Belki siz İstiklal'in champs elyses olduğuna inanmak istediğiniz için öyle geliyordur ama hiçbizaman İstiklal champs elysees değildi... hep böyleydi ve bu atmosferiylede dünyada eşi benzeri bulunmayan biyer. Belki Times Squere yada shibuya var ama onlarında tarihi dokusu yok. Beyoğlu, ziyaret edilmez, gezilmez... yılda bikere gidip gezmek bu semt için tamamen yüzeysel kalır ki Beyoğlu yaşanır dolayısıyla yüzeysellik bişey ifade etmez!

Beyoğlu hep böyleydi ve hep bu haliyle yıllardır turistlerin ağzını açık bırakır. Bir Alman hayatı boyunca öyle bir manzara ile, öyle bir yaşayan vitrin ile karşılaşamaz, dolayısıyla gelen turistin ilk yaptığı şey yüksek biyer bulup ağzı açık bi şekilde fotoğraf çekmek olur.

Bu binannın dış cephe giydirmesi nasıl olacak eğer eski klasik görüntü oluşmayacaksa sonuç hüsran, hemen hemen hergün ordan geçiyorum İstiklal caddesine göre çok büyük bir yapı bütün bunlara rağmen bu binada Turkcell in İstiklal Caddesi üzerindeki binası gibi absurt birşey olursa tam bir felaket olur.

Kafkas messinin dediği olay yeni bir olay... 1990'ların başında tamamen toprlanmaya başladı beyoğlu, Kadir topbaş vakti iyice bir yükselişe geçti. Şimdi tekar inişte son üç dört yıldır. Yıllardır oraya gidip gelmek bir yana, kaç yıl beyoğlunda yaşadım bilfiil.

http://img43.imageshack.us/img43/9721/img2722.jpg

bunu bugün mü çektin? Eğer öyleyse kaplumbağa hızıyla ilerliyor..

last week :D

Cevreye uyumlu bir bina olacakmis gibi geldi bana, kaplamalari yerlestirmeye baslamislar.

Some new developments concerning the project. Looks like it is going to be an interesting project.

source http://ekonomi.haberturk.com/emlak-mortgage/haber/544543-istiklaldeki-avmnin-ustune-otel-acilacak
http://im.haberturk.com/2010/08/22/544543_manset.jpg?1282485179
"İstiklal Caddesi’nde alışveriş merkezi yatırımına hızla devam eden Demirören Şirketler Grubu, projenin 3 katını otele ayırdı
22 Ağustos 2010 Pazar, 10:18:27
İstanbul’un en işlek caddesi Beyoğlu İstiklal’deki eski Saray Muhallebicisi’nin
yerinde bir alışveriş merkezi (AVM) projesi yürüten Demirören Şirketler Grubu, otel yatırımı da yapmaya karar verdi. Toplam 8 kattan meydana gelecek AVM’nin teras dahil, üstten 3 katı otel olarak ayrıldı. İstiklal Caddesi üzerinde nitelikli otel eksikliği nedeniyle projeye dahil edildiği belirtilen ve 100 civarında odanın bulunacağı otel için Demirören Grubu yabancı işletme zincirleriyle görüşmeleri başlattı bile.

GOLF ARABALARIYLA MİSAFİR TAŞINACAK
Edinilen bilgilere göre, Demirören Grubu’nun görüştüğü 3 yabancı otel zinciri
var. Bunlardan biri Fransız bir marka ve eğer anlaşma sağlanırsa Türkiye pazarına ilk defa İstiklal Caddesi’nden girmiş olacak. İsmi sır gibi saklanan zincirin, dünyanın önde gelen otelcilik markalarından biri olduğu
konuşuluyor. Projenin en ilginç yanlarından biri de içinde otopark olmaması. Hedef kitle zaten zamanını bu caddede geçiren insanlar ve bunların pek çoğu da ulaşımını araçsız sağlayacağı için AVM otoparksız tasarlandı. Ancak otel misafirleri için özel valet parking sistemi kuruluyor. Hatta, otopark olmadığı için, otele gelen misafirlerin Taksim Meydanı’ndan özel golf arabalarıyla taşınması da planlanıyor. Ayrıca, otelin kendine ait özel bir gece kulübü ve restoranı da olacağı belirtiliyor.

AĞA LOKANTASI’NI ALINCA PROJE BÜYÜDÜ
Yaklaşık 4 yıldır devam eden proje, yapılan tadilatla büyütüldü. Demirören
Şirketler Grubu, AVM projesine, Saray Muhallebicisi’nin bulunduğu bina dışında, aynı adada yer alan Ağa Lokantası’nın bulunduğu binayı da dahil etmek istiyordu. Ancak bu binanın sahipleriyle anlaşabilmesi zaman aldı. Hatta, lokanta müdürünün, bu binanın tarihi eser olduğu ve projeye dahil edilmesi için kamulaştırılmak istendiği yönünde açıklamaları olmuştu. Fakat, yaklaşık 1 yıl önce anlaşma gerçekleşti ve bu sayede AVM’nin 700 metrekarelik taban alanı olan bir kısmı -5’inci kattan 4’üncü kata kadar yıkılıp tekrar yapılmaya başladı.

‘CADDE RUHUNA AYKIRI' DİYE X-RAY CİHAZI BULUNMAYACAK
İstiklal Caddesi’nin ilk AVM’si olacak yapı, tarihi doku ve caddenin ruhuna
uygunluğu konusunda tartışmalara neden olmuştu. Demirören Grubu da bu konuda titiz olmaya çalışıyor. Binanın tam 50 metrelik ön cephe görünümü için Beyoğlu Güzelleştirme Derneği ve belediyenin ortak çalıştığı, projenin son şeklindeki ufak değişiklikler dışında Anıtlar Kurulu’nca da onaylandığı belirtiliyor.
Otoparksız AVM’de yine cadde ruhuna aykırı kalmamak ve tüketiciyi yavaşlatmamak için x-ray cihazı bulundurulmayacağı, güvenliğin farklı özel sistemlerle sağlanacağı ifade ediliyor.

GAZETE HABERTÜRK"

O kaplama örneği 2 yıldır var bu proje aynen kamlumbağa hızı ile ilerliyor yerin 25-30 metre de altına inilmiştir Tarlabaşı tarafından araç girişi de sağlamak mümkündür

http://image5.sahibinden.com/photos/71/01/92/big_24710192lx6.jpg

http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-bina-satilik-beyoglu-demiroren-avm-sokaginda-kupon-bina/mega-foto/?photo=5

herşey iyi giderken birden bire tam göbeğe kitch flotal cam koymak neyin nesi!

bugun sabah onunden gecerken gordugum kadari ile, sol tarafta duvar ve kaplama islemleri baslamis, sag tarafta ise yeni yapilan yerin kaliplari sokuluyordu. 1 ay oncesine kadar tek tuk calisma olurken, son 1 aydir hizi artirdilar. Insallah kisa surede biterde, geceleri kamyonlarin gir ciklari ile mahvolan yolu da bir an evvel duzeltirler. yagmur yagdiktan sonra aga camii nin oradan gecmek tam iskence oldu.

herşey iyi giderken birden bire tam göbeğe kitch flotal cam koymak neyin nesi!
Tarihi mimariye biraz moderenlik katsın diyedir :)

Etrafa uyumluluğu ile olsun estetiği ile olsun bayıldım ben projeye ^^

Dogru sorular, tarihi binalarin arasinda bu bina nasil kilo aliyor boyu uzuyor?

part 1

Beyoğlu Boy Atıyor: İstiklâl Göklerde
Haber: Radikal Gazetesi / Erkan AKTUĞ
Haber Etiketleri: kent

http://www.yapi.com.tr/V_Images/2010/haberler/83392_demiroren_AVM.jpg

Günde ortalama 3 milyon kişinin geçtiği İstiklal Caddesi’nin orta yeri... Ağa Camii ile bir süredir kapalı olan tarihi Emek Sineması’nın bulunduğu Serkil Doryan (Cercil D’Orient) binasının arasında yaklaşık beş yıldır dev bir inşaat sürüyor. Hadi adını koyalım: Demirören AVM. Bitmiyor, bitemiyor. Önce etrafındaki irili ufaklı binaları yutarak şişmanladı, son dönemde ise boy atmaya başladı. Birkaç ay öncesine kadar her şey, inşaatı kapatan dev paravanların arkasında oluyordu, görmüyorduk. Ama artık görüyoruz. Binanın yüksekliği, yanındaki tescilli kültür mirası dört katlı Serkil Doryan binasının neredeyse iki katına ulaştı. Sanki tarihi bir binanın üzerine kaçak kat çıkılıyor. Oysa burası kentsel sit alanı. Nasıl oluyor da oluyor?


‘Virgin’ müjdesiyle başladı

Filmi biraz başa saralım... Demirören AVM’nin hikâyesi 2004 yılında gazetelerin ekonomi sayfalarına yansıyan ‘dünyaca ünlü müzik/kitap dükkânı Virgin Megastore, Türkiye’ye geliyor’ haberleriyle başlıyor. Demirören, eski Saray Sineması’nın bulunduğu yerde bir alışveriş merkezi inşa edecek, içinde de dev bir Virgin Megastore açılacaktı. İnşaat, 2006 yılında sessizce başladı. Ama şehircilik açısından önemli bir sorun vardı. İstanbul’un, hatta Türkiye’nin en işlek caddesinde, böylesine tarihi bir bölgede nasıl bir alışveriş merkezi binası inşa edilecekti? Kimse bilmiyordu. Oysa uygar dünyada böyle bir yerde bina yapılacağı zaman, etrafı paravanlarla kapatılır ve nasıl bir bina yapılacağına dair çizimler cepheye giydirilirdi


Tümertekin’e emanet

Sonraları binanın mimari proje tasarımını, Ağa Han gibi pek çok uluslararası ödülün sahibi, Türkiye’nin yıldız mimarlarından Han Tümertekin’in üstlendiği duyuldu. Onu biraz tanıyanların içi ferahlamıştı. Tümertekin iyi bir mimardı, tasarlayacağı proje, etrafındaki tarihi yapılara saygıda kusur etmezdi. Pek kimse görmemişti ama mimarlık çevreleri Tümertekin’in hazırladığı ‘şahane’ projeyi konuşuyordu.


Yıl 2007, aylardan şubat. Yolum, bir söyleşi için Han Tümertekin’in ofisine düşüyor. Tümertekin heyecanla Demirören AVM’nin (yayımlanmasına izin verilmeyen) çizimlerini gösteriyor... O zaman gördüğüm çizimlerde bina, şimdiki gibi yüksek değildi. Bina için iki cephe düşünülmüştü. En dışta caddedeki diğer binalarla uyumlu açılır kapanır, eskitilmiş çelikten dev levhalar olacaktı.


Caddeyle bütünleşecekti

Han Tümertekin projeyi şöyle anlatıyordu:

“İstiklal Caddesi’ni bir noktadan algılamaya başlamıyorsunuz. Bir ucundan diğerine doğru hareket ettiğiniz bir yer burası. Bizim yaptığımız şu: İstiklal Caddesi’nde yürürken oranın temel karakterini oluşturan tekrarlardan biri daha devam edecek. Hareket halindeyken diğer binalardan hiçbir farkı yok. Alışveriş merkezleri doğası gereği içe yönelik yapılardır, cephe onlar için sırttır. Oysa burada ona tahammül yok. Koskoca sağır ve hareketsiz bir cephe yaratılamaz orada. Binanın cephesi iki katmandan oluşuyor. Biri caddenin cephesi, diğeri binanın cephesi. İkisi birbirinden belli mesafede ayrı duruyor. Dış cephe olabildiğince hareketlendirilebilecek elemanlardan oluşuyor. Böylece sonsuz değişkenlik sağlanabilecek. Ve caddenin o panayır halini, canlılığını binanın bütününe yayan bir ele alış var. Caddenin hareketliliği binaya, binanın hareketliliği de caddeye dahil edilmiş durumda diyebiliriz.”

Ve Tümertekin çekildi

İnşaat uzarken Tümertekin’in projeden çekildiği duyuldu. Tümertekin, projeden çekildiğini, bir yıl önce Demirören Grubu’ndan bir mimara muvaffakatname verdiğini söyledi. Fakat neden çekildiği bilinmiyor. Son altı-yedi aydır Demirören AVM’nin, caddede ‘gökkafes’ misali yükselmesi konuşuluyor. Ve Radikal’in ulaştığı belgelere bakılırsa her şey yasal görünüyor. Ama ortada bir gerçek var: Koruma Kurulu’nun 2004’de‘ Yüksekliği yanındaki tescilli binanın saçak uzunluğunu geçemez’ dediği bina, son beş yılda alınan kararlarla yanındaki Serkil Doryan’ın iki katına çıktı. Belki daha da yükselecek.

part 2

Eskinin Saray Sineması

İstiklal Caddesi’nin orta yerinde yükselen Demirören AVM, Beyoğlu’nda 1930’lı yılların ünlü Saray ve Lüks Sinemaları’nın bulunduğu Sin-Em Han ile tarihi Saray Muhallebicisi’nin hizmet verdiği binanın yerinde yapılıyor, AVM’nin içinde Saray Sineması’nın atmosferini yeniden canlandırılacağı söyleniyor. Demirören Grubu, Sin-Em Han’ı 1980’de Umum Sigorta Müdürlüğü’nden satın aldı. Konser ve çeşitli etkinliklerin de düzenlendiği binanın içindeki Saray Sineması’nı bir süre işleten grup, 1996’dan bu yana binayı boş tutuyordu. Bir dönem tiyatro olarak kullanılan Sin-Em Han, 1890’lı yıllarda Osmanlı Bankası Müdürü Mösyö Deveaux’un tarafından Deveaux Apartmanları adını aldı. 1950’lerde büyük bir yangın geçiren bina tümüyle yeniden yapılırken pasaj ve işhanına dönüştürüldü.

Konserlere de açıktı

İki balkonuyla görkemli bir salona sahip olan Saray Sineması, henüz Cemal Reşit Rey gibi konser merkezlerinin olmadığı yıllarda sahnesinde ünlü sanatçıları da ağırlıyordu. Aynı zamanda başka ülkelerden İstanbul’a gelen çeşitli müzisyenler, tiyatro grupları ve dansçılar da yine Saray Sineması’nda sahne alıyordu.

Kuruldan kurula geçerken uzadı

“Peki, bu yükselme nasıl oluyor?”sorusunun yanıtını Radikal’in ulaştığı Demirören AVM’yle ilgili koruma kurullarının raporlardan anlamaya çalışalım.

18 Ekim 2004: İstanbul 1 No’lu Koruma Kurulu, inşaatın yüksekliğinin, hemen yanıbaşındaki tescilli yapı Serkil Doryan’ın saçak kotunda olabileceğine hükmetti ve uygulanacak projenin kurula getirilmesini istedi.

16 Mart 2005: Koruma kurulu, Beyoğlu Belediyesi’nin onayından geçen projenin uygun olduğu kararına vardı.

4 Ağustos 2005: İnşaat sahibi kurula başvurarak uygulama projesinde tadilat istedi. Koruma kurulu belge yetersizliği nedeniyle tadilat projesini reddetti ve belgelere dayanılarak hazırlanan projenin getirilmesi halinde konuyu yeniden değerlendireceğine hükmetti.

6 Temmuz 2006: Devam eden inşaattan zarar gören tescilli yapının müellifleri, 2 No’lu Koruma Kurulu’na (ilginçtir inşaatın hemen yan sokağı 2 No’lu Kurul’un görev alanında) başvurdu. Kurul, inşaatın 12 nolu parseldeki tescilli taşınmaza yaptığı olumsuz etkinin ortadan kaldırılması için belediye ve inşaat sahibi tarafından önlem alınmasını istedi.

20 Şubat 2007: Demirören AVM’nin bulunduğu alan, Bakanlar Kurulu’nun kararıyla Yenileme Alanı olarak belirlendi ve yetki 1 No’lu Koruma Kurulu’ndan İstanbul Yenileme Alanları Koruma Kurulu’na geçti.

7 Kasım 2008: Yenileme Kurulu, ‘öneri tadilat projesindeki bodrum katlarının 1 No’lu Koruma Kurulu’nun 16 Mart 2005 tarihli kararında belirtilenden farklı olmasının nedeninin belediyeden sorulmasına’ karar verdi.

14 Kasım 2008: Yenileme Kurulu Demirören AVM binasındaki cephe ve yüksekliğinin, hemen yanı başındaki tescilli kültür varlığıyla uyumlu olmadığına, bu yapıların 20. yüzyıl başındaki fotoğraflarına bakılarak yükseklik ve cephe düzenlemesinin belirlenmesine hükmetti.

21 Aralık 2008: Aynı kurul, ‘Geçmişten Günümüze Beyoğlu’ kitabının II. cildinde yayımlanmış (2004-1. baskı) eski fotoğraflardan yararlanılarak YTÜ’nün raporu doğrultusunda hazırlanan cephe düzenlemesinin kimi düzeltmelerle uygun olduğuna karar verdi.

20 Eylül 2010: İstanbul Yenileme Kurulu, yapılan cephe revizyonunu onayladı.

Kızıl Meydan'daki ünlü Gum alışveriş merkezinin bir benzeri gibi olacak sanırım.

http://img132.imageshack.us/img132/4623/moskauo.jpg (http://img132.imageshack.us/i/moskauo.jpg/)

http://img222.imageshack.us/img222/6104/1001371r.jpg (http://img222.imageshack.us/i/1001371r.jpg/)

Yalnız burası deli gibi para basacak.Başkanımız burası kar etmeye başlayınca Ronaldo'yu bile getirebilir Beşiktaş'a. :)

Bence Beyoglunun icine edecek ayni Besiktasa yaptigi gibi
en fanatik Besiktaslida bunu bir gün anlayacak. Adam yerine konulcak bir tane baskan yok Türkiyede türk futboluna toplu tecavüz yaptilar yetmedi simdi sira Istanbul tarhinde.

Bence Beyoglunun icine edecek ayni Besiktasa yaptigi gibi
en fanatik Besiktaslida bunu bir gün anlayacak. Adam yerine konulcak bir tane baskan yok Türkiyede türk futboluna toplu tecavüz yaptilar yetmedi simdi sira Istanbul tarhinde.

Beşiktaş'taki Seleniumlar hem çok çirkindi hem de fazla yüksek,dolayısıyla boğazın siluetini bozuyordu ama bu mall benim hoşuma gitti ,tarihi dokuyu bozmuyor ileride Çiçek pasajı,nevizade gibi İstiklal caddesi'nin simgesi bile olabilir diye düşünüyorum hatta.

Beşiktaş'taki Seleniumlar hem çok çirkindi hem de fazla yüksek,dolayısıyla boğazın siluetini bozuyordu ama bu mall benim hoşuma gitti ,tarihi dokuyu bozmuyor ileride Çiçek pasajı,nevizade gibi İstiklal caddesi'nin simgesi bile olabilir diye düşünüyorum hatta.

Tam olarak neye benzedigini kimse bilmiyor sakli tutluyor proje degisiyor genilisyor en kötüsü uzuyor, sen tahmin ediyorsun.

3.sayfadaki proje güzel bence camlar hariç tabi.İstikal Caddesi'nde öyle radikal bir dış kaplamaya belediye izin vermez zaten.Astığın tabelaya bile karışıyorlar.

Kültür Bakanı Ertuğrul Günay, Beyoğlu'nun orta yerinde 'kuralları delerek' yükselen Demirören AVM'yle ilgili ses verdi: Soruşturma başlattım. Müfettişler yanlışlık bulursa gereği yapılır.

http://www.emlakkulisi.com/demiroren_avm_ile_ilgili_sorusturma_baslatildi__51129

takımın içine etti sıra buraya geldi herhalde,zaten isminde
bir meymenet yoktu. (beyoğlu'nun malı)

bizim başkan tüp saymaya devam etsin :lol:

yahu resmen kule yapmis

Belediye nasil ruhsat veriyor, nasil kilifina uyduruyorlar anlamiyorum.

Günay ve bazi baska isimlerin cebine para girmediyse ben neyim...
gazeteden ögrenmis bababa...

http://www.yapi.com.tr/V_Images/2010/haberler/83496_demiroren_avm_01.jpg

Kentsel sit alanı Beyoğlu’nun ortasında ölçüsüzce yükselen Demirören alışveriş merkeziyle ilgili nihayet yetkililerden ses geldi. Kültür Bakanı Ertuğrul Günay, Radikal’in hafta başından beri dikkat çektiği İstiklal Caddesi’ndeki Demirören AVM’yle ilgili soruşturma başlattığını duyurdu. Günay, Radikal’e yaptığı açıklamada, “Emek Sineması ile ilgilenirken zaten bu bina dikkatimi çekmişti. Ancak kurallara uygun olduğuna dair bilgi alınca üzerinde durmamıştım. Sizin haberlerin ardından pazartesi günü müfettiş görevlendirdik” dedi.

Beyoğlu’yla ilgili geçmiş kurul kararlarıyla binaların yüksekliklerinin emsalleriyle eşit olması yönünde ilke kararı bulunduğunu anlatan Günay, “Şimdi müfettiş arkadaşlar, binanın durumunu, geçmişteki ve şimdiki kurul kararlarını incelerler. Kamunun burada bir ihmali, ihlali varsa cezasını çekerler” dedi. Bakan Günay, müfettişlerin kurul kararlarında bir yanlışlık bulması halinde öncelikle inşaatın durdurulabileceğini ve uygunsuzluk kesinleştiğinde de ‘gereğinin yapılabileceğini’ vurguladı.

İstanbul 1. Nolu Anıtlar Kurulu’nun “Yanındaki tescilli bina Serkil Doryan’ın saçak kotunu geçemez” kararına rağmen Demirören AVM’nin yükseltilmesi kararlarına imza atan İstanbul Yenileme Kurulu üyelerinin de inceleme yaptığı öğrenildi. Demirören AVM, inşaata başlarken üçü bodrum, biri zemin, dördü de normal kat olmak üzere toplam sekiz katlıydı. Yapının 2009’daki ruhsatında ise yol kotu altındaki kat sayısı beş, yol üstündeki kat sayısı ise yedi olarak görülüyor. Yapının yol kotu altı derinliği 28 metre, yol üstü yüksekliği ise 31.2 metre. Binanın yanı başındaki tarihi Serkil Doryan binasının yer üstündeki kat sayısı ise dört.

http://www.yapi.com.tr/V_Images/2010/haberler/83496_demiroren_avm.jpg

radikal
yapi.com.tr

Ben 9 kat sayabildim acaba kaç kat olur ki :D

Yazık ya yıksınlar bakalım şimdi yasaksa!

yahu resmen kule yapmis

Resim aldatici. Bu bina istiklalin en kisa 2 binasinin arasinda kaliyor, emek sinemasi ve aga camii, o yuzden cok uzun duruyor ama hemen aga camii nin yanindan basliyan dizide, TKP nin oldugu binadan AFM sinemasina kadar olan sirada, bu bina hizasinda bir cok bina var. Karsi siradada ayni sekilde.

Illegal mall in Istanbul's Beyoğlu to be cut down to size

Construction must be halted and the top floors removed from a central Istanbul shopping mall criticized for being taller and wider than originally planned, the city’s municipal renovation board has decreed.

The upper stories of the Demirören shopping center on the Beyoğlu district’s busy İstiklal Avenue are not legally permitted and must be demolished, the board said in a Nov. 8 decision, daily Radikal reported Friday.

The board, a committee of experts charged with overseeing parts of Istanbul where urban-renewal projects are underway, also decided to make a criminal complaint against the parties responsible for exceeding the height restriction on the building. The board had previously ruled in September that the new height of the structure was in compliance with all relevant regulations.

The board sent its November decision to the Culture Ministry and the Beyoğlu Municipality, where officials confirmed to Radikal that they had received the decision. Municipal officials said they had transferred the decision to the relevant bodies and immediately started the necessary process to remove the extra stories.

The construction of the Demirören mall prompted criticism after the long-under-wraps building was revealed to be taller than the nearby Cercle D’Orient historical building, which is registered as a first-degree cultural asset. Responding to previous Radikal stories on the issue, Beyoğlu Mayor Ahmet Misbah Demircan said: “We applied the board decisions. But I am unhappy. I [ordered] the issue investigated.” Culture Minister Ertuğrul Günay also charged two inspectors with looking into the issue.

Tayfun Demirören, speaking for the Demirören Group, the owner of the shopping mall, said the firm had done nothing unlawful.

Istanbul’s heritage preservation board, which originally authorized construction of the mall, ruled in 2004 that the height of the Demirören shopping center should be suitable to that of surrounding buildings that are registered as first-degree cultural assets, in accordance with the law on protected areas. But in 2007 when the area where the construction is taking place was turned into a renovation zone, rather than a protected area, it fell under the responsibility of the municipal renovation board.
http://www.hurriyetdailynews.com/n.php?n=extra-storeys-to-be-demolished-at-istiklals-shopipg-mall-2010-12-17

:applause:

:applause: to the Radikal.

http://www.yapi.com.tr/V_Images/2010/haberler/84479_demiroren_AVM.jpg

http://www.hurriyetdailynews.com/images/2010_10_28/minister-of-culture-said-he-is-investigating-demiroren-avm-2010-10-28_l.jpg

fucken scum thought they can try to build and tarnish Beyoglu for some extra money and get away with it!

NAHHHHHH

http://t2.gstatic.com/images?q=tbn:VaXqQGGbShCVbM:http://yesilgazete.org/wp-content/uploads/2008/06/nah2.jpg&t=1

http://i51.tinypic.com/mcruci.jpg

her yeni bina istanbul'u daha cirkinlestiriyor sanki....yuksekligi karsi ve yan binalara bakinca o kadar siritmiyor da....kocaman bi kutle tam beyoglunda...yine bok ettiler isi...

her yeni bina istanbul'u daha cirkinlestiriyor sanki....yuksekligi karsi ve yan binalara bakinca o kadar siritmiyor da....kocaman bi kutle tam beyoglunda...yine bok ettiler isi...

Binaya degilde cevresine iyice bakarsan yazdigin yorumun ne kadar anlamsiz oldugunu gorursun.Cevre igrenc gorunuyor, bu bina iyi yada kotu olmus neye yarar.

Binaya degilde cevresine iyice bakarsan yazdigin yorumun ne kadar anlamsiz oldugunu gorursun.Cevre igrenc gorunuyor, bu bina iyi yada kotu olmus neye yarar.

galiba haklisin...beyoglu'nu, tarlabasi'ni hepten yikalim..:)

bence o igrenclikte bile bir ahenk, uyum var...(o fotoda gordugun 70'li yillardan sonra yapilanlar haric...)

http://i51.tinypic.com/mcruci.jpg

Kısaltılıyor mu yani nedir anlamadım ben?

Binaya degilde cevresine iyice bakarsan yazdigin yorumun ne kadar anlamsiz oldugunu gorursun.Cevre igrenc gorunuyor, bu bina iyi yada kotu olmus neye yarar.

İstiklal caddesi orası.

http://www.yapi.com.tr/V_Images/2011/haberler/85756_demiroren_avm.JPG

Allem ettiler kallem ettiler yine yüksek yaptılar yani? Ayrıca görebildiğim kadarıyla çok tacky olmuş.

Bunun (http://image5.sahibinden.com/photos/71/01/92/big_24710192lx6.jpg) beyaz renkli versiyonu oldu sanırım.

Bilmiyorum aslında çok kötü durmuyo bence bu fotoğrafta tabii daha yakından görmek lazım.

Dış kaplamada hala tıch yok sanırım.

Yanindaki o guzelim binayida temizlesinler artik...

4 interesting photographs of the new building can be found at http://www.yapi.com.tr/Haberler/istiklal-caddesinin-hayaleti-yuzunu-gosterdi_85756.html (They can be viewed in larger format when expanded).

Looks like the new building is going to be elegant and not out of the place.

Unfortunately, coud not save and post the photographs.

farmir, goremiyorum...nerede fotolar...

^^ Microsoft Silverlight'i yuklemelisin

In my point of view, this looks so great. All the buildings in Beyoglu should be build in this style:

http://i51.tinypic.com/59sx0w.jpg

super....

Süper olmuş gerçekten.

The square balconies and the roof doesn't fit the building at all, but the rest looks great!

O balkonları sigara için mi o kadar geniş tuttular acaba. Hataları olsa da, güzel bir uyarlama olmuş bence de.

orta kisimda duz balkonlarin oldugu kisim, modern gorunuslu (cam kaplamali falan)...dikkat ederseniz birbirine bitisik farkli binalar varmis, koca bi bina degilmis gibi ....iyi dusunmusler...keske tepeden gorunusede bi formul bulsalardi....

simdi bu binanin hicbi tarihi degeri yok mu? yoksa cok guzel bi uyarlama olmus. :)

Keşke meydandaki ve caddenin üstündeki bütün cam kaplamalı kısa binalar da bu mantıkla yenilense!

Bi önceki sayfada söylediklerimi geri alıyorum.... :cheers:

Ya ben bu Demirören'leri anlamıyorum. Madem böyle güzel bir şey çıkacaktı ortaya neden gizli tuttun da bir sürü eleştriye maruz kaldın yıllarca. Koysaydı ya bi büyük resim oraya milletin de içi rahat olurdu. Ama amaç zaten tartışılmak, gündemde kalmaktı herhalde. Devir rating, hit devri.

New pics here http://wowturkey.com/forum/viewtopic.php?t=109120

Bende beğendim Sephora ve GAP zemin katta oldukça şık duruyor. Nazar boncuklarınıda unutmamışlar yanlız! :lol:

Ama amaç zaten tartışılmak, gündemde kalmaktı herhalde. Devir rating, hit devri.

Oda doğru aslında reklamın kötüsü olmaz derler ya:p

Bence gayet basarili bi yapi olmus ^^

kendi sitesi de var : http://www.demirorenistiklal.com/

Traşlanmadan Açılıyor

http://www.yapi.com.tr/V_Images/2011/haberler/86344_demiroren_avm.jpg

Kentsel sit alanı ilan edilen Beyoğlu İstiklal Caddesi üzerinde bulunan Demirören Alışveriş Merkezi, Radikal'in gündeme getirdiği tartışmalı yüksekliğine rağmen, fazla olan bir katı traşlanmadan bugün açılıyor. Anıtlar Kurulu 2004’te Demirören AVM’nin yanındaki 1. derece tarihi eser olarak tescilli Serkil Doryan binasının yüksekliğini geçemeyeceğine hükmetmişti. Buna karşın Demirören AVM’nin Serkil Doryan’ın neredeyse iki katı yüksekliğe ulaştığı saptanmıştı. Radikal, geçen ekim ayında Demirören AVM’nin yüksekliğini gündeme getirmiş ve Kültür Bakanı Ertuğrul Günay bir usulsüzlük yapılıp yapılmadığını tespit için müfettiş görevlendirmişti. İstanbul 2 No’lu Yenileme Kurulu da AVM’nin yasaya aykırı olarak yapıldığını saptamıştı. Kurulun bu kararına karşın binanın fazla olan iki katından sadece biri tıraşlandı. Son haliyle tarihi Serkil Doryan binasından hayli yüksek olan Demirören AVM bugün açılıyor. Kültür Bakanlığı müfettişlerinin ise binada usulsüzlük saptandığı yönünde yeni bir rapor hazırladığı söyleniyor.

http://i54.tinypic.com/2q3yt6x.jpg

fotoğraflar için: http://www.facebook.com/album.php?id=182241191811806&aid=35235

Tarih: 18 Mart 2011 Yazan: Korhan Gümüş
Fotoğraf: Hüseyin Özdemir, Kaynak: Milliyet

Sözlerime soyut bir soru sorarak başlamamı lütfen mazur görün: Mimarlıkta modernlikten ne anlıyoruz? Gayrımenkul pazarlama şirketlerinin ilanlarında yer aldığı gibi "prestijli, seçkin, size özel..." falan gibi bir sıfatı mı? Modern mimarlık dediğimizde yalnızca biçemle ilgili bir sorunsaldan mı söz ediyoruz? Yoksa mimarlık adı verilen sembolik alanın konu aldığı, faaliyet gösterdiği, farkındalık ürettiği profesyonellikle ilişkili bir sorunsaldan mı söz ediyoruz? Modernlikle ilgili tartışmalarda genelllikle bu sorular sıkça yer alır. Benim burada, yazının başında bu soruları sormamın ise özel bir nedeni var.
İstiklal Caddesi'nin göbeğinde yer alan Demirören Alışveriş Merkezi bugün açılıyor. Geçtiğimiz günlerde inşaatı örten perde kaldırıldı ve yapı yüzünü gösterdi. Karşımıza yuvarlak cumbaları, caddeye uzanan balkonları, süslü kolonları ile ucube bir yapı çıktı. Oysa işin başında beklentiler ne kadar farklıydı. Projeyi "Ağa Han Mimarlık Ödülü" gibi pek çok uluslararası ödülün sahibi, Türkiye'nin "star" mimarlarından Han Tümertekin'in üstlendiği duyuldu. Daha bir yıl öncesine kadar mimarlık çevrelerinde Tümertekin'in tasarladığı "müthiş" bir projeden söz ediliyordu. Peki o üzerinde bunca rüzgar estirilen bu "müthiş" projeye ne oldu? Gördüğümüz tasarımın Tümertekin'in tasarladığı proje ile bir ilişkisi var mı? Bu soruların cevabını tam olarak bilemiyoruz. Malsahibi binanın yüksekliğini artırmak ve yetkililerin onayını almak için "tarihi çevreye uyumlu olmayan" bu tasarımdan vazgeçmiş olabilir.

Muhtemeldir ki Tümertekin'in o "müthiş" projesi yetkili kurulların onayını almak için ayrı bir zorluk olarak algılanmış ve bu nedenle de yarı yolda terkedilmiştir.

Oysa başlangıçta durum ne kadar farklıydı. Gayrimenkulun sahibi olan yatırımcı şirket, her ne kadar "kar amaçlı" da olsa, bir "sosyal sorumluluk" projesine girişmiş ve "Beyoğlu Nereye Gidiyor" başlıklı bir yarışma ve sergi dahi düzenlemişti. Sonrasını ise başta söyledim: Mimarlık çevreleri de Tümertekin'in tasarladığı o "müthiş" projeyi yere göğe sığdıramıyorlardı. O zaman baştaki sorumuza geri dönebiliriz: Bu işte mimarın gerçekleştirdiği faaliyet ne ölçüde içinde yer aldığı sorunsalı, koşulları dönüştürmeyi başardı ki, bugün o hepimizin şaşkınlıkla tanıklık ettiği o "müthiş" bir profesyonel sonuç ortaya çıktı?

Yoksa bu "müthiş" proje hiç suya sabuna dokunmadan, işin kamusal boyutunu ihmal ederek, yalnızca yapının daha farklı bir biçemde yapılması anlamına mı geldi? Böylece mimar da tıpkı para kazanmak için "kendi işini yapan bir esnaf" gibi kendisini onay verecek kurumlardaki kişilerin, kar amaçlı bir kuruluşun perspektifi ve patronajı ile mi kendisini sınırlandırdı? "SİT Alanı" ilan edilen tarihsel kent merkezleri margarin kremalı pasta gibi bina tasarlayan mimarlara, kent dışındaki alışveriş merkezleri, üst sınıf seçkinler, zenginler için yapılan "rezidans"lar da yatırımcıların daha çok para kazanması için Türkiye'nin "star" mimarlarına mı ait? Mimari araştırmanın, deneyselliğin kamu tarafından desteklenmesi ve bunun için de mimarların kamusal nitelikli bir işlev yerine getirmesi gerekli değil mi?

Bu durumda modernlik de mimarlığın içinde yer aldığı sorunsalı dönüştürmeyi, sorgulamayı, deneyselliğe açmayı hedeflemeyen, içinde yer aldığı koşullar ile ilişkisi olmayan bir biçemden mi ibaret? Bu durumda modernlik de tıpkı -sözde karşıtı gibi duran- tarihselcilik gibi basmakalıp bir klişeye dönüşmüyor mu? Böyle bir ayrışmanın, karşılıklı olarak kent mekanını "korunaklı av sahaları"na dönüştürmenin kente, kentlilere karşı nasıl bir "cürüm" olduğunun farkında mıyız? Eğer öyleyse Tümertekin'in "bugün ortaya çıkan sonuç ile benim bir ilişkim yok, projeyi ben yapmadım" diyebilme lüksünün olacağını zannetmiyorum. Çünkü profesyonel mimarlığın "kamusal boyutu" bağımlı bir perspektifle bir taraftan alışveriş merkezleri, kentsel dönüşüm projeleri yaparken, diğer taraftan sermaye sahibi hayırseverler gibi "sosyal sorumluluk" projeleri yaparak kreş, okul, STK binası falan tasarlamak değildir. Modernlik böyle bir şey olamaz. Modernlik her şeyden önce, bütün bağımlı faaliyetlerin ötesindeki bir profesyonelliği, düşünce geliştirme özgürlüğünü savunmak, göstermek ve hatta oluşturmak, yani kamusal bir duruma yol açmak demektir.

Bu nedenle her ne kadar "bu projeyle benim bir ilişkim yok" derse desin, gerçekleşen projenin Han Tümertekin'e ait olduğunu düşünüyorum.



www.arkitera.com

http://i54.tinypic.com/2q3yt6x.jpg

This building looks absolutely gorgeous, regardless of what they say! Yes, the glass balconies are little off, but still ok.. They should modify the balconies, though! Pera should be renovated completely into its original grandeur. My grandparents were walking in the fifties, and their parents were strolling there in 1920's and theirs 1890's... Oh, Pera, Pera.... Where art thou?

fotoğraflar için: http://www.facebook.com/album.php?id=182241191811806&aid=35235

http://i53.tinypic.com/2n22tsn.jpg

http://i53.tinypic.com/w70i8m.jpg

http://i52.tinypic.com/14t93yg.jpg

http://i52.tinypic.com/2ah7i86.jpg

http://i56.tinypic.com/2927fuv.jpg

http://i54.tinypic.com/vp7tzm.jpg

http://i53.tinypic.com/rwmbsx.jpg

http://i52.tinypic.com/2a3wk9.jpg

http://i51.tinypic.com/246537o.jpg

^^Ceiling looks nice as well!!! The columns have nice details on frieses.

yuruyen merdivenler muhtesem...ama balkonlar hakikaten iki numara buyuk gelmis gibi...

is there a virgin store as it was planned?

http://i54.tinypic.com/vp7tzm.jpg

Bina cok güzel olmuş ama bu nasıl bir işçilik diye de sorarlar adama! O tepedeki figürleri, kolonları çarpıştırarak mı birleştirdiniz öyle yamar gibi?
Camlı balkonlar da facia hakkaten.
Tavan için de Gaudi'den esinlenilmiş baya.

^^dökme kalıp sonuçta, rönesansdan kalma el işçiliği değil ki! İşlemenin kusursuz olması için bina üzerinde taş oymacılırının el işi uygulaması gerekir. Sonuç olarak kalıpların bağlantısındaki kusurlar binanın bütünlüğünü ve görüntüsünü bozmayacak nitelikte. Yanından geçerken bu bina buraya ait değil demiyorsun ki en önemliside bu. Ciddi anlamda o kadar eleştirmemize rağmen İstiklal'e gayet güzel gitmiş bu bina. Belki balkonlarda kullanılan modern çizgi olmasa da olurdu ama renderlara bakarsak camların aynalı olduğunu görüyoruz. En azından kaliteli aynasız cam kullanılmış ve bu da o bölümün tüm bina ve cadde içinde sırıtmasını engellemiş, mükemmel değil ama kötü de asla denemez.

En önemli eklemek istediğim şey kullanılan dış yüzey kaplaması. İşin uzmanı değilim ama gerçekten güzel malzeme kullanılmış, kitsch bir görüntüden ziyade yeni restore edilmiş tarihi bir bina havasında.

yuruyen merdivenler muhtesem...ama balkonlar hakikaten iki numara buyuk gelmis gibi...

Sigara yasağı.... :|

http://i56.tinypic.com/35bt5jp.jpg

http://i52.tinypic.com/35idrm9.jpg

Thanks Jakob!

Ici baya güzelmis!

^^ SÜPER olmus!!! :)

Bu sene urarim... bakalim icinde ne dükkanlar var.

harika ^^

cok hafifi postmodernlik var gibi icinde :)

Gaudi diyorum!

http://i53.tinypic.com/144cjti.jpg

http://i52.tinypic.com/inhm47.jpg

http://i55.tinypic.com/97i5mr.jpg

Beyoglu´ya yakisan bir proje. Ön cephesi harika. Keske Beyoglu´nun tüm binalarin ön cepheleri bu tarz olsa. Ön cepheleri yeniden yapabilseler Beyoglu´nun yüzü güzellesir.

İstiklal caddesine sonradan yapılmıs olan düz cam yada zevksiz beton binalara , çevreye uyum kapsamında yenileme için teşvik, olmadı zorunluluk getirilmeli!

Resmen çiçek gibi duruyor ^^

Resmen çiçek gibi duruyor ^^

Çirkin ördek yavrusu:)

Yılllarca bir karartı olarak caddede durduktan sonra beyazlara büründü resmen.Çok da güzel olmuş!

ktisch olsun ne olursan olsun beyaz aydinlatma olursa Türkiye oldugu Türklerin oldugu beli olamaz Disneyland aydinlatmalari daha az ktisch yahu

Beyoglu´ya yakisan bir proje. Ön cephesi harika. Keske Beyoglu´nun tüm binalarin ön cepheleri bu tarz olsa. Ön cepheleri yeniden yapabilseler Beyoglu´nun yüzü güzellesir.

Saçmalama lütfen. Beyoğlunu beyoğlu yapan içinde her türden bina olması - baroque, art nouveau, klasik osmanlı mimarisi, cumhuriyet mimarisi, rasyonalizm, neo klasizm, eklektisizm vs Ve bu bugünde devam etmeli - estetik olmaları koşuluyla. 2011 yılında neo klasik bir bina yapmanın anlamı ne? hiçbir el işçiliği olmayan alçıkalıp iyonesk sütunlar ve işlemeler - torunlarımızın bize götleriyle gülmesini mi istiyorsunuz?

Saçmalama lütfen. Beyoğlunu beyoğlu yapan içinde her türden bina olması - baroque, art nouveau, klasik osmanlı mimarisi, cumhuriyet mimarisi, rasyonalizm, neo klasizm, eklektisizm vs Ve bu bugünde devam etmeli - estetik olmaları koşuluyla. 2011 yılında neo klasik bir bina yapmanın anlamı ne? hiçbir el işçiliği olmayan alçıkalıp iyonesk sütunlar ve işlemeler - torunlarımızın bize götleriyle gülmesini mi istiyorsunuz?

Ilk önce Demirören AVM "uzakdan" cok güzel bir bina. Yakindan göremedim henüz. Neo klasik yapilmasi bence iyi. Neden olmasin? Belki kaliplar ve el islemi daha iyi olabilirdi ama fikir güzel.

Beyoglu´yu kirleten cok bina var bunu inkar edemezsin. Onlari yeniden cephelendirmek sart diye görüyorum. O lacivert camli binalari gördügüm zaman migdem bulaniyor...

Ve ayrica her binanin ön cephesi birebir böyle olsun demiyorum/demek istemiyorum. Hepside yapilsin demiyorum. Estetik olmayan binalar yeniden bir islem görmesi sart bence. Ön cephesi Tas, tahta, marmor vs. ne istersen olabilir.

Beni anlaman icin en iyisi bir resim yüklim.. Su tarz degisik degisik olmasini isterdim:
http://i56.tinypic.com/34jaw5f.jpg

^^ Evet benim demek istediğim de buydu :) Ama beyoğlu belediyesi böyle binalara izin vermiyor!

^^ Evet benim demek istediğim de buydu :) Ama beyoğlu belediyesi böyle binalara izin vermiyor!

Belediye´yi bilmiyorum da.. Böyle bir uygulama/proje daha yukardan gelmesi lazim. Zorunlu olmasi lazim. Aksi takdirde ev sahipleri böyle bir yeniden yapilandirmayi kabul etmezler. Türkiye´de en büyük sorun bir binanin bir sahibi olmamasi. Cogunlukla her daire baska birine sahip. Hepsini kabullendirmekde imkiyansiz. O yüzden zorunlu olmasi sart...

http://www.demirorenistiklal.com/images/backgrounds/bg4.jpg

http://www.demirorenistiklal.com/images/backgrounds/bg.jpg

In detail the outside of the building has already to deteriorate, because of the cheap and poor finishing...

The building on the site before.
http://img137.imageshack.us/img137/1633/tuncay1975beyoglu0010fl.jpg

The building on the site after.
http://www.demirorenistiklal.com/images/backgrounds/bg.jpg

I wish there were more similar conversions in the future.

Eski halinin böyle bişi oldugunu bilmiyordum, sırf eski halini korumak için neo klasik tarzda oldugunu sanıyordum yenisinin. Şimdi işler değişti. Cok degildi zaten bütün begenimi de bir anda yitirdim. Ulan dangalak iki bina yandan kopya etseydin bari, öyle balkon mu yapılır.

Bi de o alçı kalıplar harbiden her yerde var, git desen beğen yaptır. İnsan biraz saygı duyar peradaki eskinin ustalarına. Neyse daha fazla bişi demiim korkuyorum zira bu tff başkanı demirörenden.

Eski bina tahrip edilmiş.Balkonlar dışında aynısı yapıldı.Keşke o balkonlar da yapılmasaydı ama o kadar eleştirilmesine rağmen bence çok başarılı bir proje.Keşke İstiklal'deki tüm binalar böyle restore edilse.

https://twitter.com/#!/AhmetMisbah/status/145616387744858112/photo/1/large

Such poor quality this company is producing. The mall is already falling apart. Cheap and tasteless, it has nothing to do with the original building that stood in its place before:

http://jonathanlewis.photoshelter.com/gallery-image/Demiroren-shopping-centre-Istanbul/G0000.J5GyGRvSHU/I0000Rj9td33BjtA

Binayi yakindan inceleme firsatim oldu.

Bina uzaktan güzel gözüküyor.. ama yakindan baktigin zaman malzeme kalitesi ve el isleri kötü oldugu gözüküyor maalesef.

Sonuc: Güzel düşünce kötü uygulama.

Such poor quality this company is producing. The mall is already falling apart. Cheap and tasteless, it has nothing to do with the original building that stood in its place before:

http://jonathanlewis.photoshelter.com/gallery-image/Demiroren-shopping-centre-Istanbul/G0000.J5GyGRvSHU/I0000Rj9td33BjtA

What was it built with? Chalk??!

:lol: ^^

This mall already looks disgusting. After less than a year...
Bizarre thing is that the municipality says these new buildings are more resistent against possible earthquakes, can you believe it??

http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/294926_399318126766348_100000644922163_1206026_1320153203_n.jpg

:weird:

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/282277_418699831494844_717707213_n.jpg
üstteki katlar, topbaş'a kiralandı.

al gülüm ver gülüm desene...