Comienzo este hilo porque me gustaría que me informárais acerca de este proyecto en la medida que tengáis información; en que consiste, obras, aspecto, fotos o lo que sepáis al respecto (si queréis claro). Tengo mucha curiosidad, estará en la zona de crecimiento más espectacular de la ciudad. Gracias y saludos. :)

Pues de este proyecto salen poquitas cosas. Sabemos que va a ser como una especie de barrio tecnológico o algo así (para empresas de última tecnología) y también va a tener su parte residencial, entre ellas una buena bolsa de viviendas de protección oficial. ¿Qué más?... pues que este barrio va a tener una de las estaciones subterráneas de metro ligero o tranvía (es que ya no se como llamarle). Más, creo que en total son unas 2.500 viviendas. El año pasado se presentó una maqueta orientativa del proyecto en la exposición "Ciudad de los Sentidos" pero que para nada es definitiva.
Entre los edificios destacan dos que tendrán 14 alturas (oficinas) y poco más sabemos.
Bueno, al parecer las obras iban a empezar en 2002 pero se retrasó por culpa de que la Xunta pilló terrenos que no correspondían y tuvieron que volver a revisar y cambiar algunas cosas.
Por último, hace meses estuvieron limpiando de maleza alguna parcela cercana.
Hasta hoy, poco más.

Gracias Kio; pues si es misterioso el parquecito..en fin, un Sillicon Valley coruñés?

Alguna foto por ahí?

¿Foto?... ya me gustaría a mi, de momento nos conformaremos con ver la zona vacía desde Matogrande.
Se me olvidaba decir que también hay proyestados dos Parques Ofimáticos para Vigo y Ferrol, pero no se como está la cosa allí. Creo que aquí está más adelantado. Y no, tampoco hay renders ni nada.

Me refería a fotos de la maqueta, ya sé que no hay nada construído.

No, no hay fotos :cry:

deduzco que esto viene siendo como el parque tecnologico+viviendas o algo asi?¿

:yes:

Ahhh, pos esta bien que se hagan este tipo de proyectos; me gusta
Por cierto Kio, mira los mensajes privaos que te mande uno

Contestado.
Cellete, ¿recibiste mi contestación a tu mensaje?. Es que esto de los mensajes privados no lo controlo yo mucho.

Contestado.
Cellete, ¿recibiste mi contestación a tu mensaje?. Es que esto de los mensajes privados no lo controlo yo mucho.

Negativo. :sly:

Te acabo de enviar un mensaje otra vez.

Ok recibido!

Abrid un galiwarraputódromo, chavales. Que a mí no me mandais un puto mensajito. xD

Abrid un galiwarraputódromo, chavales. Que a mí no me mandais un puto mensajito. xD

Eso no es exactamente cierto, tu tb recibiste mensajito; que conste que no pertenezco al "gremio warraputo" que tanto florece por estos, siempre insignes, foros. Saludos

Era broma hombre, no te piques.

juas juas... vaya tension:D calma mozos

Era broma hombre, no te piques.

No me he picado para nada :), era solo una aclaración.

Oíd, que podemos quedar en vez de tres, los cuatro y luego ponemos un thread titulado: Menage a quatre by Galicia Kalidade o algo así :D
Ejem, tengo que guardar un poco más mis formas.

Oíd, que podemos quedar en vez de tres, los cuatro y luego ponemos un thread titulado: Menage a quatre by Galicia Kalidade o algo así :D
Ejem, tengo que guardar un poco más mis formas.


Es que Rutenio no captó mi tono de coña; por mi no tienes porque guardar las formas; faltaría más en estos, siempre insignes, foros.

La urbanización del Parque Ofimático, uno de los proyectos de mayor calado de la ciudad, comenzará a finales del año que viene. Los técnicos municipales que llevan a cabo la negociación con Xestur -un organismo dependiente de la Xunta que será el encargado de acometer la construcción del polígono- se mostraron esta semana convencidos de que los trabajos se iniciarán en esa fecha o, como muy tarde, a principios del 2006.

El Ayuntamiento, precisamente, acaba de relanzar el proyecto y ha iniciado la depuración de los terrenos afectados, es decir, el proceso para averiguar con exactitud quién es el propietario de cada parcela, su situación precisa y los metros cuadrados que ocupa, para luego poder ofrecerle a cada dueño su correspondiente parte de edificabilidad en el futuro polígono. Una vez se complete el proceso, Urbanismo le enviará el resultado a Xestur, que elaborará la reparcelación y se la enviará al Ayuntamiento para su aprobación definitiva.

http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2004/09/17/h17c8f1.jpg

La mitad de las 2.093 viviendas planeadas serán de protección oficial

Con la tramitación burocrática del Parque Ofimático en su recta final, los barrios lindantes se preparan para una transformación radical del entorno de Alfonso Molina. La construcción del nuevo polígono supondrá un paso más en la conversión de la entrada de la ciudad en una Castellana coruñesa.

En concreto, el diseño que maneja tanto el Instituto Galego de Vivenda e Solo -del que depende Xestur- como el Concello es el de una enorme superficie de 390.000 metros cuadrados sobre los que se construirán 2.093 viviendas, de las que la mitad estarán sometidas a algún tipo de régimen de protección oficial. Esos espacios residenciales se combinarán con una moderna área de negocios volcada en las nuevas tecnologías de la información. El plan del Parque Ofimático prevé la construcción de dos torres de catorce plantas que concentrarán el espacio dedicado a las administraciones públicas y a las empresas privadas.

WWWWEEEE!!!!, ya estaba empezando a pensar que el proyecto había caido en el olvido, pero parece que se han decidido a darle por fin el impulso final. Me sorprende la extensión del barrio, pensé que iba a ser menos :uh: y también echo de menos algo de información sobre la estación de metro ligero pero supongo que ya saldrá algo más adelante.
Madre mía!!!, va a ser realmente increible ver crecer nuevos barrios a los lados de Alfonso Molina :) :) :) :).

ale ale :D
Pues que construyan que llegar a Coruña por Alfonso Molina va ser toda una experiencia sexual en unos años
Por cierto, ¿en esta zona va algun centro comercial mas?

Que yo sepa no, aunque no dudo que habrá una gran presencia comercial en el barrio. Lo digo porque entre residentes y empleados de oficinas va a haber una demanda bestial.

Ikea ya ya en la zona o en su defecto segundo Corte Ingles :D

Está demasiado cerca del actual. Por lo menos para una ciudad así.

Sobre lo de los terrenos os anuncio que hay que ser prudentes. La Xunta compró hace más de una década bajo amenaza de exropiación. Ahora revendió sacando unos beneficios espectaculares. Es decir, la Xunta especuló como un particular pero aprovechando su posición de poder.

Los afectados tienen el tema pendiente de TSXG y va a llegar al TS y TC, ya está previsto. Por lo tanto la cosa puede alargarse muuuuuuuucho. Pensad en 6-7 años para que se aclare el asunto.


PD: Lo cuento de primera mano.

Pues que mierda, porque como que ya lleva retraso la cosa. Mis ilusiones se desvanecen :(
Veremos que pasa.

NOTICIÓN:

En el próximo pleno el ayuntamiento se va a aprobar el plan del Parque Ofimático. La superficie total en la que se actúa es de 400.000 m2 y parece ser que se aumentan plazas de aparcamiento. De la estación de metro ligero no se dijo nada. En total, son unas 2.500 viviendas de las que la mitad se destinan a protección oficial. Dentro del barrio habrá un área de oficinas para empresas de nuevas tecnologías. El coste total de la urbanización está sobre los 30 millones euros.
WWOOOOWWWW!!!. La cosa sigue adelante. Preparaos porque para el año las gruas podrían innundar la márgenes de Alfonso Molina :carrot: :banana: :clown: :eek: :tongue2: :D :naughty: :pepper: :colgate: :banana2: :cheers1:

Alfonso Molina in brevis, va ser como la primera peli porno que ves en tu vida;
dos segunditos de nada y zas zas, te fuiste :D

jejejejeje

Cojonudo, Lavedra va a parecerse a la Postadmer Platz de Berlín cuando estaba en obras.

Ya te digo, que cague XD. Solo ver el Ifeco y una veintena de edificios en obras en Ponte da Pedra ya es una mezcla de gruas, imaginate todo lo que viene encima. Que miedo... y que gusto :D.

Primera imagen (no definitiva) de Parque Ofimático

La corporación aprobará en la próxima Junta de Gobierno, que probablemente se celebre hoy, el plan parcial del Parque Ofimático.
Esta promoción del Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) contempla la construcción de entre 2.031 y 2.420 viviendas, la mitad de protección oficial, en una superficie cercana a los 400.000 metros cuadrados y con un coste de urbanización que supera los 30 millones de euros.

Del mismo modo, La Junta de Gobierno dará inicialmente luz verde a la modificación puntual de dicho plan parcial con el objetivo de adecuar el número de plazas de aparcamiento públicas a la nueva legislación, que marca dos plazas de estacionamiento por cada 100 metros cuadrados edificables, y el 25 por ciento, al menos, de dominio público.

Así, el documento propone ahora 7.622 plazas de aparcamiento, de las que 2.007 son públicas, frente a las 1.905 previstas anteriormente.
http://www.elidealgallego.com/ID20041015/Imagenes/P006GENN001_1.jpg
Por otra parte, y ante las necesidades que generará la oferta comercial de la zona, se confirma la ejecución de un párking subterráneo con 443 plazas, frente a las 1.130 previstas inicialmente. Este descenso se debe a la reducción de cuatro a dos plantas.

De todas formas, según aseguran fuentes municipales, la oferta pública será de 2.440 plazas, lo que supone un aumento de 535 respecto a lo que marca la legislación.
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POR FINNNN!!!!. Ya era hora de que nos enseñaran algo aunque no sea el proyecto definitivo, pero al menos nos podemos hacer una idea de como quedará :pepper:.
A mi me gusta mucho la distribución con esa original especie de forma en "V". Aparte se ve muy espacioso y sobre todo con grandes zonas verdes. Me gusta mucho mucho y tendrá muchísimo movimiento con todas las oficinas que se van a crear.
Lo que no logro ver son las torres de 14 plantas, ¿salen en la maqueta Rutenio?, y si salen ¿donde caen?.
Bufff.... ya me imagino todo el barrio y la estación de metro ligero (si finalmente la hacen), que pasada!!!.

Aquí os dejo la noticia de la estación de metro ligero de Parque Ofimático sacada de La Voz de Galicia en marzo de 2003.

-El intercambiador se situará en la plaza central del polígono y aprovechará la red ferroviaria existente

-La Xunta corrige un error en el proyecto que había paralizado la obra en el 2001

El Parque Ofimático tendrá una estación subterránea para el ferrocarril y el futuro metro ligero. Según consta en el proyecto, este intercambiador de transporte, situado al pie del centro de negocios del polígono, permitirá a los viajeros combinar el uso del tren de cercanías, las líneas de largo recorrido que pasan por este punto y la red del metro ligero que unirá el casco urbano con el campus universitario de Elviña. La estación aprovechará la red ferroviaria existente en la zona y prestará servicio al nuevo polígono residencial.

Un error de cálculo paralizaba, en diciembre del 2001, el desarrollo del Parque Ofimático, una nueva área residencial y de oficinas promovida por la Xunta sobre una parcela de 346.418 metros cuadrados situada entre el polígono de Matogrande, la avenida de Alfonso Molina y la carretera de Monelos.El pleno municipal aprobará la próxima semana la versión corregida del proyecto, en la que se descuentan los casi 48.000 metros cuadrados que la Xunta había incluido por error en el polígono y que corresponden a un tramo de Alfonso Molina y a la línea del ferrocarril. El documento que el lunes obtendrá luz verde contempla la construcción de un máximo de 2.420 viviendas, un centro de negocios con espacio para oficinas de entidades públicas y privadas y diversos equipamientos docentes y sociales.El fallo en el cómputo de las superficies ha obligado a revisar las alturas de los inmuebles aunque se mantendrá, en un principio, la previsión de 2.420 viviendas y de 3.600 plazas de aparcamiento (de las cuales 1.130 estarán en el párking subterráneo situado bajo la plaza central del polígono, junto a la estación del metro ligero).
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Como veis hubo modificaciones en cuanto a plazas de aparcamiento subterráneo, pero parece que la estación de metro ligero sigue adelante (de hecho forma parte del proyecto), al menos hasta que el ayuntamiento diga lo contrario.

Yo no puedo hablaros del Parque Ofimático, lo siento. Sabeis que siempre cuento lo que sé, y que doy mis opiniones libremente. Pero en este caso conozco detalles muy concretos del asunto que no se pueden airear. Sería una imprudencia por mi parte, así que me callo.

Pues pinta muy bien el proyecto del parque ofimatico
Esa ordenacion en forma de U/V me gusta
que son esos edificios que estan en medio asi de un color un poco mas claro ?¿

Yo no puedo hablaros del Parque Ofimático, lo siento. Sabeis que siempre cuento lo que sé, y que doy mis opiniones libremente. Pero en este caso conozco detalles muy concretos del asunto que no se pueden airear. Sería una imprudencia por mi parte, así que me callo.
Al menos dinos si es algo malo, bueno o regular. Que nos tienes intrigados!!.

No le tires de la lengua Kio..

Pues esta misma mañana ya se aprobó el plan parcial del Parque ofimático, ya se ha dado otro paso más. ¿Ya se podría empezar con la urbanización del terreno o quedan más trámites?.

Para que nos hagamos una idea os pongo una foto de parte del terreno sobre el que se asentará el barrio. Abajo podemos ver la línea que utilizará el metro ligero.

http://tu.auna.es/personal/9/3/ivangc/imagenes/album/tn_Terreno%20Ofimt..JPG

A CORUÑA
Tello denuncia que el Parque Ofimático «queda reducido a unha nova urbanización»

El portavoz municipal del BNG, Henrique Tello, aseguró ayer que el Parque Ofimático, que aprobó ayer la Junta de Gobierno Local, «queda reducido a unha nova urbanización». El jefe de filas de la formación nacionalista en A Coruña aseguró que «o Concello publicitou no seu día a bombo e platiño que os terreos do chamado Parque Ofimático ían ser adicados a executar un proxecto industrial innovador relacionado coas novas tecnoloxías. Pero en vez de iso, agora, todo o aproveitamento urbanístico estará adicado a vivendas».

Tello recordó que «na campaña eleitoral de 1999 xa advertín que o Parque Ofimático non se faría», y lamentó que se modificase el proyecto inicial ya que, afirmó, «eses terreos eran un espazo ideal para ubicar empresas punteiras en innovación tecnolóxica que darían á Coruña un impulso extraordinario no mundo das novas tecnoloxías e nos permitiría relanzar a economía e a investigación coruñesa a nivel internacional».

«Especulación»

«Unha vez máis, o negocio fácil da especulación urbanística prima sobre proxectos de futuro. Tendo ao lado unha Universidade punteira en áreas de informática, enxeñería e economía, os terreos de Eirís eran ideáis para que se instalaran centros de investigación e empresas punteiras», dijo Henrique Tello.

Mira que a veces es manipuladora la oposición. Es cierto que se redujo considerablemente el área dedicada a oficinas, pero esa reducción la llevó a cabo la Xunta no el ayuntamiento ya que es un proyecto realizado a traves del IGVS. Así que si quieren protestar que se vayan a Santiago y dejen de tomarnos por idiotas.
Mejor esto a suspender el proyecto como se hizo en Vigo y Ferrol.

El gobierno local defiende el futuro Parque Ofimático

Redacción / A Coruña

El gobierno local lamentó ayer a través de un comunicado que el Bloque Nacionalista Galego se “oponga” a la construcción de pisos protegidos en el Parque Ofimático, “como ya hizo en su día” con los polígonos de Los Rosales y Eirís.
Fuentes municipales aseguraron que la postura defendida por el Bloque “dificulta” el acceso de los jóvenes a una “vivienda digna” y reduce sus posibilidades de “residir en la ciudad”.

Según apuntaron las mismas fuentes, desde el área de Urbanismo la principal meta es resolver los problemas de la vivienda creando una “gran bolsa” de suelo residencial para pisos protegidos que se desarrollarán “en este y el próximo mandato”, logrando de esta manera una gran promoción de viviendas de precio reducido para facilitar el acceso a los coruñeses.

En esta línea, indicaron que la política de los nacionalistas va “contra la emancipación” de los jóvenes coruñeses y los “deseos y necesidades” de muchas familias.

Por otro lado, el gobierno municipal afirmó que el nacionalistas “quieren confundir” a los ciudadanos al mezclar los parques tecnológicos con la vivienda, cuando el Ayuntamiento siempre ha apostado por las nuevas tecnologías.

La nueva carretera de Eirís, que comunicará Alfonso Molina con el puerto, va tomando forma. Las obras avanzan a buen ritmo. Buena muestra de ello es el derribo de varias casas que formaban parte del camino de As Cernadas. Los dueños fueron expropiados y en estos días pudieron ver cómo las palas acababan con las viejas edificaciones.
Así se conseguirán más carriles para el tráfico y, al mismo tiempo, comenzar a habilitar los terrenos para el futuro parque ofimático, tal y como señalan desde la asociación de vecinos de Eirís.

Los residentes esperaban desde hace años la limpieza de la zona, ya que temían que se produjese algún incendio debido a la proliferación de matorrales y alimañas. Ahora, el camino está despejado para la nueva carretera.

¿Cúando empizan las obras del Parque Ofimático propiamente dicho? ¿Finales 2005?

No lo sé. Pero el viernes, antes de este fin de semana, pasé por la carretera de Carrefour a Pocomaco algo antes de las siete de la tarde, y había un personaje sacando fotos a saco de la zona de Someso.

El caso es que no sé si no será el mismo que estaba unos días antes en el puente de la Av de San Cristóbal sobre Alfonso Molina,sacando una foto nocturna igual a la que kio hizo alguna vez con toda la avenida, los hoteles, Torre Cristal y eso.

El modus operandi coincide. Horas sin luz solar, coche oscuro, tipo de treinta y tantos con cazadora negra ................. visto dos veces por mis propios ojos.


¿Será algún forista? ¿fiestras?

Nu sé..pero Fiestras da el perfil ¿no?

Creo que fiestras comentó alguna vez que tiene poco más de 20 años. No debe ser él.

La segunda foto que menciono, desde el puente de Lavedra, no tiene nada de rara. Es una imagen interesante que le puede interesar sacar a cualquiera. De día y de noche. Nada sospechoso.

Pero en Someso la cosa cambia. Sacar una foto de día de algo que solamente es un campo de momento puede tener su sentido. Pero no entiendo quién se para en el arcén de una curva, en una zona sin iluminar y de poquísima visibilidad y baja del coche a sacar una foto con flash de los matorrales. Con una cámara con pinta de buena, de las grandes, eso me dió tiempo a verlo al pasar.

Mí no comprender.

Bueno, cualquier otro friki del foro..."tú ya sabes.."

Pues que se apunte, jolín. Por cierto, una idea para fotos de Someso, puntos estratégicos van a ser:

Aparcamiento del Lidl.
Apeadero de tren del campus.
Encima de los puentes gemelos.
Pisos superiores de Caminos e Informática.
Gasolinera de Campsa yendo hacia Pocomaco

Ayer entrando en coche por Lavedra, realmente tuve la sensación de que la Avenida es completamente ciudad ya; quiero decir, la perecepción de hace 10 años o menos de que por la zona de la gasolinera estabas fuera de Coruña, ya no es tal; se tralada a bien entrada en la autopista, por lo menos es mi apreciación.

Nada menos que en el km 11 de la AP-9 hay una zona de bajada en la que durante unos segundos se ve una imagen de la ciudad y alrededores que da una sensación de ser enorme. Es una foto espectacular que busco ver cada vez que paso. Sólo dura un par de segundos, habría que disparar la cámara en marcha en el momento justo.

Se ve una perspectiva de larga distancia. Toda la ciudad con las chimeneas de la refinería al fondo.

Pues que se apunte, jolín. Por cierto, una idea para fotos de Someso, puntos estratégicos van a ser:

Aparcamiento del Lidl.
Apeadero de tren del campus.
Encima de los puentes gemelos.
Pisos superiores de Caminos e Informática.
Gasolinera de Campsa yendo hacia Pocomaco

Desde las azoteas del Canalejo posiblemente se vea basatnte bien, ¿?no ¿?
o aun queda mas abajo ?

Demasiado abajo pienso; tal vez se las vería asomar, pero tengo mis dudas.

El Canalejo se ve desde Mesoiro, y Someso queda en medio. Lo que pasa es que la topografía es complicada y Someso está bastante más abajo.

Desmiento lo de que podía estar haciendo fotos el viernes por la tarde en Someso. Como se apunta por ahi tengo 20 años, así que no tengo pinta de señor sospechoso de 40 xDxDxD.

merda...yo no puedo ver las imagenes que ha puesto Kio, alguien sabria la razon¿?
graciñas.

Hace meses del thread. A lo mejor las retiró de la página a la que enlaza.

ok Rutenio, juer que chasco...

Esta es la única imagen que tengo, es de una maqueta bastante antigua:

http://img.photobucket.com/albums/v338/cellete/ParqueOfimtico.bmp


De todos modos, aprovecha el thread de exclusivas y noticiones para reclamarle a Rutenio QUE NOS SUELTE DE UNA VEZ LA PRIMICIA sobre el Ofimático

Rutenio no suelta prenda :bleep: :cry:

Lás de tres lustros y muchos cambios después, la urbanización de la parcela S-10, comprendida entre Matogrande, Eirís, Monelos y el Barrio de las Flores, resolverá su ordenamiento legal en el pleno del próximo lunes, y permitirá el inicio de las obras de una nueva zona residencial bautizada hace años como parque ofimático.

Para entonces, la corporación resolverá las diez alegaciones presentadas y dará luz verde al planeamiento de una parcela con una superficie global que ronda los cuatrocientos mil metros cuadrados.

En la memoria del proyecto, encargada por el organismo autonómico Xestur al arquitecto José González-Cebrián Tello, se estima que el coste de urbanización del polígono ascenderá a treinta millones de euros. De esa cantidad, más de trece millones se dedicarán a la creación de viales y a las más de siete mil plazas de aparcamiento.

Además, la previsión de Xestur prevé la creación de una plaza central, que costará 961.000 euros, así como un paso elevado sobre la avenida de Alfonso Molina, cuyo coste se estima en el proyecto Juan González-Cebrián Tello, superará los 2,3 millones de euros.
http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2005/04/26/h26c6f2.jpg

Un largo proceso

Cuando el lunes los concejales de los tres grupos con representación municipal, se cerrará un largo periplo burocrático, cuya duración, superior a los quince años, ha provocado incluso el cambio de uso de las nuevas infraestructuras.

Inicialmente, la intención del gobierno local era utilizar toda la parcela para construir una gran zona de servicios, equipada con los últimos avances tecnológicos. Con esa medida, el Ayuntamiento pretendía contribuir a la captación de nuevas empresas dedicadas a la investigación y a las nuevas tecnologías.

Pero los problemas con los propietarios, las demoras en la implantación de servicios complementarios, y un sinfín de retrasos provocaron la pérdida de sentido de la apuesta inicial del gobierno municipal.

Por eso, lo que en principio iba a ser un área dedicada al sector terciario, ha acabado convirtiéndose en un polígono residencial con el que se pretende aumentar la oferta de viviendas a precio tasado de la ciudad coruñesa.

Finalmente habrá un minipolígono de oficinas en el centro del barrio, en torno a la plaza central. Lo que si parece que no habrá, son las torres de 14 plantas. Aunque en esta fuente cita que la altura máxima será de 8 plantas, en La Opinión dicen 10.

Que nos creemos?? :?.

Uf, pasa igual que en Vigo. En Vigo muchos años se habló de un parque ofimatico... y el nuevo PXOUM una zona verde y edificios de viviendas...

Con el cambio de uso tiene que ver mi secreto.

Osea, Feijoo queda mal por ir vendiendo la moto de la ofimatica...

Con la urbanización de esta zona sí que Alfonso Molina dará un aspecto de calle urbana desde la gasolinera. Y hablando de esta calle, hay paneles anunciando renovación de firme, me parece. Ya le era hora. No creeis que esta avenida necesita una reforma general? A mi me parece que se podría mejorar muchísimo su aspecto. Entre otras cosas, mejorar el viaducto sobre Cuatro Caminos, para darle un aspecto más "moderno" (renovación de barandillas incluida). Y por supuesto una renovación de la iluminación. Os imagináis la calle con un tipo de farolas más o menos espectacular? No sé, yo creo que necesita, ya digo, una reforma grande, en su totalidad. Acondicionarla para el peatón también... Sabéis si hay algo previsto?

Claro que necesita una gran reforma y supongo que en un futuro se hará. Lo que te puedo decir seguro, es que no ocurrirá hasta que la 3R esté acabada casi en su totalidad.

Como le dices a 125.000 coches que no entren en la ciudad? :runaway:

Osea, Feijoo queda mal por ir vendiendo la moto de la ofimatica...

Todo a su tiempo. Vender es una palabra que está en el guión. Moto, que yo sepa no.

No me gusta nada la forma de este barrio, y sobre todo su altura...ni si quiera 14 plantas juer!!!

A mi el proyecto me gusta basante. Alfonso Molina va a quedar guapa cuando esté terminado.
Si le pusiesen un par de "Torre Cristal" quedaría de vicio la zona ( aggggg ). Por cierto, de dónde viene lo de Parque Ofimático ?¿

Se denominó Parque Ofimático (hace 13-15 años) porque iba a ser un barrio para empresas punteras en nuevas tecnologías y esas cosas. Al final, todo queda en un barrio residencial con un pequeño polígono de oficinas. También se iban a construir otro en Vigo y otro en Ferrol, pero me da a mi, que esos si que no los veremos nunca.

Yo hecho en falta calles aun mas anchas, edificios mas altos...
Yo creo que mas que un parque ofimatico, se convertira en una urbanizacion residencial al estilo A Zapateira, para gente "exclusiva" y bla bla bla...si urbanizan la zona segun la maqueta que ya conocemos, para mi, sera un desaprovechamiento del escaso suelo coruñés.

Una pena que no vayan a construir en altura en esa zona :(

De todos modos, aunque no haya edificios altos, eso no significa que vayan a ser horribles o del montón. Ahora se me vienen a la mente por ejemplo, los edificios de oficinas que hay al lado del IFEMA (como el de Bull), que no destacan por su altura pero que sin embargo llaman la atención por su diseño.

@Rubensinho: Yo discrepo de tu opnión, a mi me parece una gran actuación y muy moderna en su distribuición. Que no haya edificios de gran altura no significa que sea horrible.

@kio: ya weno kio, tampoco queria expresarme diciendo "horrible", pero podian haberse roto un poquito más el coco e idear un barrio con "varios edificios singulares" :) , de esta forma podría existir una continuidad estética entre el ofimático y la torre cristal y el AC. Pero weno tampoco todo va a ser intentar arañar el cielo.

Bueno, todavía no vimos diseños de edificios, seguro que nos sorprenden con algo.

Recuperando un pouco este fio olvidado nunha das páxinas escuras de Greloscrapers...
O proxecto definitvo do Parque Ofimático segue a ser este¿?

http://photobucket.com/albums/y280/rubensinho/th_ParqueOfimtico.bmp


...de non ser así, sabe alguén se hai datas para a súa presentación¿?

Rutenio ten a chave

Están con el período de protestar por la identificación de propietarios de ls fincas. Luego hay que formar junta de compensación y empezar a ostiarse por el reparto de la edificabilidad.

A partir de ahí, operaciones de compra y venta de terrenos hasta que los que se vayan quedando con parcelas completas empiecen las obras. Mientras se hacen ls compras y ventas, ya se pueden ir haciendo las calles y tal. De todas formas dudo que empiecen antes del fin de las obras de AC-10.

Graciñas pola info. Rute. :okay:

Las parcelas del parque ofimático saldrán al mercado en el 2006

El futuro polígono, de casi 400.000 metros cuadrados, tendrá 1.192 viviendas de protección

La Xunta aprobará el plan de reparcelación en un máximo de cuatro meses

Hace más de quince años que el Ayuntamiento empezó a planificar lo que entonces se denominó parque ofimático. Con el paso del tiempo, el gobierno local ha cambiado la filosofía del proyecto, que finalmente consistirá en la construcción de una nueva zona residencial en terrenos comprendidos entre Matogrande, Eirís, Monelos y el Barrio de las Flores.

La ciudadanía sigue con interés lo relacionado con el parque ofimático porque en la parcela habrá viviendas de protección pública. En concreto, se calcula que 1.192, una cantidad muy superior a la que figura en el plan de la antigua Fábrica de Tabacos, donde se construirán 166 casas que serán subastadas a coste limitado.

Si los plazos previstos en María Pita se cumplen, durante el próximo año se «podrán contratar e iniciar las obras de urbanización y conceder licencias de edificación», avanza un portavoz municipal. Y, además, se espera que en ese plazo el Ayuntamiento y el Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) puedan «promover o poner en el mercado las parcelas destinadas a vivienda protegida».

El cumplimiento de estos plazos depende de que el IGVS presente el proyecto de reparcelación en los próximos cuatro meses, tal y como está previsto.

Este instituto, como propietario de más del 25% del suelo previsto en la ley, participa activamente en el proceso de gestión del polígono del parque ofimático mediante la presentación del citado proyecto, que tendrá que ser aprobado de forma definitiva para así iniciar los procesos de contratación de las obras, concesión de licencias y licitación de las parcelas. Para ello, también es necesario que el Ayuntamiento apruebe el proyecto de urbanización, que tiene muy avanzado.

La administración local es la encargada de realizar la reparcelación de los terrenos, adjudicando a cada propietario el derecho que le corresponda, y de ejecutar la obra de urbanización.

Ocupantes de casas derribadas serán realojados en 16 edificios unifamiliares

El plan parcial de la denominada parcela S-10 fue modificado a consecuencia de las alegaciones de un grupo de propietarios de la zona.

El cambio afecta a tres parcelas y autoriza la construcción de un total de dieciséis viviendas unifamiliares en el entorno de Eirís de Arriba. Estas casas no podrán tener más de dos plantas ni tampoco sobrepasar los siete metros de altura.

Las viviendas servirán para ofrecer realojo a los actuales ocupantes de las casas unifamiliares que existen en el sector que será objeto de urbanización, fincas que serán demolidas durante el transcurso de estas obras.

La urbanización de los terrenos costará casi 30 millones de euros

Por encargo del organismo autonómico Xestur, el arquitecto José González-Cebrián Tello realizó la memoria del proyecto, en la que se cifra en 29.654.020 euros el presupuesto de ejecución material de las obras.

El sector sobre el que se actuará tiene una superficie bruta de 394.415 metros cuadrados, y el aprovechamiento lucrativo máximo se limita a 381.060, concentrados en bloques de uso residencial y terciario, con alturas que oscilan entre las tres plantas (bajo y dos) y las diez (bajo y nueve). En total, habrá 2.422 viviendas.

Dotaciones públicas

Sin incluir los viarios, las dotaciones urbanísticas públicas suman 125.674 metros cuadrados.

El equipamiento escolar es el que ocupa más superficie, un total de 38.921 metros cuadrados. Le sigue el espacio reservado a parques y jardines, que suma 37.622. Además, habrá 15.169 en los que se construirán áreas de juegos y 19.443 para zonas deportivas. Los equipamientos sociales ocuparán 14.520.

La superficie destinada a usos comerciales asciende a 20.122 metros cuadrados, y está concentrada en las plantas bajas de los bloques de edificios, tanto en los de vivienda libre como en la sometida a protección.

Eso significa que hacia finales de 2007 veremos obras. Yo echaría esas cuentas. La cosa estará prácticamente terminada hacia 2010.

Los desarrollos actuales, en distintas fases de tramitación, son:

S-1: O Portiño. Aprobado el plan parcial.
S-2: San Pedro de Visma, igual.
S-5: Valle de Mesoiro. Casi todos los pisos entregados o en obra.
S-6: Parque de Eirís: Calles hechas, parque hecho, y se están empezando edificios.
S-8: Someso. A punto de iniciar obras.
S-10: Ofimático. En reparcelación.

Todo ese suelo queda agotado lo más tardar en 2012. Quedarían por desarrollar todavía suelos, como Penamoa o Monte Mero, pero la cosa está más verde. Creo que hacia 2009 ó 2010 veremos un nuevo plan general, porque si no la ciudad se queda sin suelo programado. Ese plan será muy posiblemente el último antes de dejar el municipio completamente macizado. Supongo que abrirá las puertas al cambio de uso de zonas industriales como A Grela o Pocomaco.

Aparece en La Voz de Galicia una imagen de como quedaria la zona una vez finalizadas las obras, es decir, el proyecto que se va a realizar. A ver si despues la subo.

Y queria preguntar si parte de la industria concentrada en a Grela se trasladara a Arteixo debido al Puerto Exterior. ¿De esto sabeis algo? Porque en caso afirmativo, A Grela en el futuro, con la Tercera Ronda, se podria pensar en algo nuevo. Pregunto que de esto no tengo ni idea.

Con los CC de Área Coruña, Ikea y si acaban dejando hacer el de Arteixo esa zona cambia totalmente. Supongo que la presión de la edificación residencial será cada vez mayor, y se irá convirtiendo en mezcla de casas y oficinas, al menos en la zona cercana a la ciudad.

Ah, bueno, no estaria tan mal entonces. :yes:

Estoulle a botar unha ollada ó xornal e non di nada da estación de metro - cercanías... :gaah:

Hay una cosa que no me cuadra un carallo en el panfleto conocido como La Voz de Galicia. Habla de 1192 pisos protegidos de un total de 2400. Sin embargo en el dibujo los libres ocupan menos de la mitad de edificios que los protegidos. Es ilógico.

Por otra parte, el miniparqueofimático es una ridiculez de tamaño. Menor que Work Center y BCA28 unidos, probablemente.

Tras reunirse con el regidor herculino, Táboas también abogó por poner poner en marcha más suelo residencial con el objetivo de contar ingualmente con más VPO. Además, anunció que en cuatro meses estará listo el proyecto de parcelación del Parque Ofimático -a la entrada de A Coruña-, donde está previsto construir más de 1.000 viviendas de protección autonómica.

Sacado de www.lavozdegalicia.com

La Xunta propone construir la nueva torre judicial en el Parque Ofimático
A Coruña es, junto con Vigo, uno de los dos polos del crecimiento de la litigiosidad de Galicia, en palabras del conselleiro de Xustiza, José Luis Méndez Romeu. Ayer confirmó que se crearán nuevas infraestructura para que las necesidades judiciales estén correctamente atendidas .

El conselleiro de Presidencia, Administraciones Públicas e Xustiza, José Luis Méndez Romeu, propuso ayer los terrenos del futuro Parque Ofimático como emplazamiento para los edificios judiciales con los que la Xunta mejorará la dotación de la ciudad.

Méndez Romeu aclaró que están abiertos a otras opciones de suelo en la ciudad, que podría presentar el Ayuntamiento. En todo caso, la decisión dependerá del informe del Poder Judicial, que evaluará sus necesidades y las diferentes ofertas en los primeros meses de 2006.

Los presupuestos de la Xunta para 2006 reservan 504.547 euros para la construcción de los edificios de la justicia. Sin embargo, el gobierno gallego aclaró que en un principio se trataba de una partida preventiva supeditada a la viabilidad del proyecto. Las declaraciones de Méndez Romeu confirman el proyecto, al que la Xunta prevé asignar 1,2 millones de euros en 2007 y tres millones en 2008. Es decir, 4,7 millones en total.

El proyecto, conocido como la Torre de la Justicia , responde a una vieja reivindicación del sector, que denuncia el colapso de las actuales infraestructuras. La torre fue una promesa electoral del PPdeG en la pasada campaña y tras el cambio de poder, el gobierno bipartito de la Xunta asumió la petición. Sin embargo, el proyecto pasó por varias fases, ya que el propio Méndez Romeu lo descartó el pasado octubre. Ahora su viabilidad parece definitiva.

Videoconferencia > Entre las medidas que se tomarán para mejorar la eficacia del funcionamiento actual destaca la implantación de un sistema de videoconferencia IP para la Fiscalía. Se instalará la primera semana de 2006 y evitará el desplazamiento de fiscales.

En enero también se sustituirá el programa informático de la Fiscalía. Además, la Consellería evalúa las cargas de trabajo en la institución para diseñar un plan.

Alégrome de que xa teñan descartado o emprazamento que tixa pensado para este proxecto o PP porque sería un cracro exemplo de feismo urbanístico. Estaría preto dos novos xulgados pero daría sensación de agobio.

Bien, entonces con esto tal vez el parque ofimático tenga algún edificio medianamente alto, ya que parecia que el proyecto no contaba con nada especialmente destacable ¿no?

Tíñase oido algo de dúas torres de 15 andares creo. Máis nada.

Algo así.

En la Alfonso Molina, nada mas en la entrada, deberia haber dos torres de 150 metros, una de cada lado de la Avenida. ¿Os lo imaginais? :drool:

Ben, de 150 non pero as de someso serán sobre 120, que non está nada mal, sobre todo na zona onde estarán onde semellarán máis altas aínda.

Con que fagan un par de torreciñas de 15 andares no Ofimático confórmome xa que parece que finalmente non haberá estación soterrada do metro lixeiro ahí (polo menos polo de agora)

15 andares no vale para nada. Hay commies de 10 allí al lado, en el Barrio de las Flores.

Efectivamente Rute, pero ó parecer o proxecto do Ofimático é bastante conservador urbanísticamente e non pensan arriscar en altura. Unha mágoa.

Ultimamente me estoy preguntando porque en esta ciudad se eternizan tanto las obras sin un motivo aparente:

La plaza de Lugo, parece ya la obra del escorial, hay veces que durante un mes no ves movimiento ninguno practicamente, lo mismo el recien inagurado C.C. Elviña, la obra fue bastante lenta, ¿Que pasa con los famosos locales de hosteleria que se ivan a poner?, porque aun no evisto ninguno y si un cartel que dice que se alquilan locales, por cierto el parking es de lo más cutre que había visto en mucho tiempo.

En someso, paso por alli todos los días, se ven muchas máquinas pero pocos cambios, ves 4 obreros trabajando y listo, no se un poco raro.

El recinto ferial que haber si esta listo para 2020, se anuncio la vuelta de las obras, pero hace poco pase y vi a 2 obreros en toda la obra colocando unos bloques.

La tercera ronda, mira que hace años que se lleva hablando de ella, y aun no se le ha puesto la primera piedra.

La construcción de Mesoiro tambien se esta eternizando tambien, ¿Ese centro comercial que hicieron porque sigue vacio y sin luces de actividad?.

Proyectos de nuevos barrios como parque ofimatico, hace ya bastantes años se decia que en cuanto se acabase Matogrande ivan a comenzar las obras de este nuevo barrio, todavia nada. Lo mismo que con otros barrios proyectados, no se entiende además con la falta acuciante de viviendas que sufre la ciudad.

El famoso solar de Matogrande (Al lado de Alfonso Molina y del Hotel Barcelo) continua sin el parking+complejo deportivo anunciado hace si no recuerdo mal 4 años (yo vivo enfrente de ese solar), lo que más me estraña es que hace dos años estuvieron midiendo y haciendo pruebas de profundidad (Me parece que se llaman asi) y todavia no se a construido nada ni hay indicios de que se valla empezar a construir, todo muy raro.

El papagayo, otra obra que con suerte se acabara en 2020.

Parque do Vioño, ya se ha comenzado a preparar el terreno para construir, ¿esta zona ya deberia haber estado urbanizada hace 10 años?. ¿Que hacia un huerto de patatas al lado de la ronda de outeiro?.

Algunas obras que han ido rapidas son la torre de cristal y el hotel barcelo+torre de oficinas, otra que tambien avanza rápido es la casa del agua.

Bajo mi punto de vista A Coruña esta urbanisticamente embejecida, la mayoria de edificios son de los años 70 y 80, y poco se ha construido desde aquella para lo que se podria haber construido, recorres la Ronda de Outeiro y puedes observar lo horrendos que son la mayoría de edificios, de cuando se construia con los pies en vez de con la cabeza.
He estado en otras ciudades y no se ve esta lentitud constructiva, que lo único que hace es frenar el avance de una ciudad, crea molestias a los ciudadanos, y mil problemas más.


¿Alguien puede explicar el porque de la lentitude de las obras en A Coruña?.

Hola!!

Totalmente de acuerdo contigo, va todo lentisimo, sobre todo si lo comparamos con otras ciudades, o incuso con el áerea metropolitana, q cada cierto tiempo está irreconocible por lo mucho q cambia (especialemente el eje Nacional VI)

Pero de todos estos retrasos le doy la medalla de oro al Parque Ofimático, el cual tiene al lado de Alfonso Molina un cartel del año 1992 +- q pone: "Terreos adquiridos para la construcción do Parque Ofimático da Coruña" M parto de risa cada vez q lo veo.

Además, La Voz cuando no sabe de q escribir, cada cierto tiempo (periódico, estoy seguro) saca el tema, en plan de q van a empezar en los próximos meses, este semestre... Es q llevo viendo ese cartel desde q soy un chaval q casi no sabia leer y lo acabarán viendo mis hijos!! M indigna un poco, la verdad. Hasta en la campaña de las municipales del 2003 lo pusieron como proyecto estrella (con maqueta y todo) en la exposición akella...

No estais de acuerdo conmigo??

XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
:applause: :applause: A LOS DOS

Se puede decir más alto pero no más claro.
@Refciao: casi no puedo escribir; me duele el estómago de la risa que me estoy pegando por leer tu post.

le doy la medalla de oro al Parque Ofimático, el cual tiene al lado de Alfonso Molina un cartel del año 1992 +- q pone: "Terreos adquiridos para la construcción do Parque Ofimático da Coruña" M parto de risa cada vez q lo veo.



jojoj!! rascaolé a la obra más longeva de la historia del foro :lol:

Bueno, el ofimático es una historia con tela. Digamos que no está claro de quién son parte de los terrenos. Nadie se arriesga sin garantías. Todo opciones de compra pero pocas compras de momento.

En cuanto a longevidad de una obra, creo que el récord es claramente de la rehabilitación de la ciudad vieja, que la llevo oyendo desde pequeño. La tercera ronda ya era un mito cuando empecé la carrera, y el metro ligero ya para qué hablar: de las esclavas al millenium iba a llegar hace años.

Otro de los proyectos mitológicos es el de Aguas de Galicia para construir un segundo embalse en el Barcés, aguas arriba de Cecebre. Lleva fácilmente quince años circulando.

En la categoría de ridículos absolutos metería el empecinamiento de Lendoiro con su puñetero dibujito de Eisenmann, cuando la construcción de la Casa del Agua ya lo ha hecho FÍSICAMENTE IMPOSIBLE.

Por cierto, que otro que tal baila es el puerto exterior, eh, que llevaba más de 20 años rondando por las cabezas pensantes.

Eu lembro de ir no bus do colexio e ver o letreiro do Ofimático cando ainda era un "chorvito".

Ahí voy yo!!!

Claro q hay obras q llevan mucho tiempo hablando de ellas.

Pero el campeón olímpico, el Parque Ofimático, llevo viendo su cartel todos los días desde q se me caían los dientes, y ahora se m van a volver a caer (pero de viejo) y sigue ahí sempiterno, estoico, inmutable, orgulloso de si...

De hecho, propongo q..... si algún día lo hacen.... dejen el cartel ahí colocado. Pero no para q nos acordemos de todo el tiempo q tardaron en hacerlo, noo... que lo dejen POR RELQUIA HISTÓRICA!!!!! si va a haber q hacerle el carbono 14 y desarrollarle un plan especial de protección y todo...

Por ley las constructoras creo que pueden dejar los carteles de obras un par de años...así que ten por seguro que los dejarán xD

Me parto, jajaja!!!. Lo de Parque Ofimático si que es de risa.
Lá última fecha que dieron para el inicio de la urbanización es el primer trimestre de 2007. A ver si es cierto... :bash:.
Otros barrios que tal bailan son Visma y O Portiño, casi leyendas urbanas (nunca mejor dicho). Aún queda PGOU para rato.

O parecer a urbanización do parque ofimatico comeza o final deste ano.
Sera verdad???????????????

Noticia da Voz de Galicia

http://www.lavozdegalicia.es/ed_corunia/noticia.jsp?CAT=127&TEXTO=4914531

El Parque Ofimático albergará más de 2.500 viviendas

El alcalde volvió ayer de Santiago con treinta millones de euros bajo el brazo para construir más de mil viviendas de protección oficial en la ciudad. La conselleira de Vivenda se entrevistó con Losada para hablar de los proyectos que desarrollará la Xunta en A Coruña en los próximos meses. Tras más de una década de retraso, el Parque Ofimático se está poniendo en marcha a ritmos forzados. El proyecto de reparcelación, que realiza la administración autonómica, está casi listo y a finales de año será el Ayuntamiento el que adjudicará la construcción de cerca de tres mil viviendas. La Xunta pondrá a disposición de los coruñeses alrededor de 1.300 pisos de protección oficial para personas con ingresos bajos.

El alcalde, Javier Losada, y la conselleira de Vivenda, Teresa Táboas anunciaron ayer que la urbanización del Parque Ofimático, bloqueada por el anterior gobierno de la Xunta desde 1992, comenzará a principios de 2007. En la zona se construirán más de 2.500 viviendas de las que alrededor de 1.300 *dependerá de la superficie de cada una de ellas* serán de protección oficial.

[...]

FUENTE: El Ideal Gallego

http://www.elidealgallego.com/servlet/ContentServer?pagename=OpenMarket/Xcelerate/Render&inifile=futuretense.ini&c=CSINoticias&cid=1151272312198&t=NoticiaCompleta&edicionnav=1028218396342&arglink=nolink

Mejor hablemos en el thread que ya esta hecho desde hace tiempor (si no te importa, claro):

http://skyscrapercity.com/showthread.php?p=9133457

:)

A ver si es cierto y el año que viene podemos ver la zona en proceso de urbanización.

Entón..¿o lexendario Parque Ofimático da Coruña vaise quedar nunha nova urbanización?

Miniparqueofimático de un par de edificios con megaurbanización alrededor, digamos.


Lo que me va a dar la risa es cuando el plan de reparcelación salte por los aires en el TSXG y la Xunta tenga que pagar 300 millones de euros en indemnizaciones. Va a salir casi tan cara la broma como el CdC.

Tras reunirse con el regidor herculino, Táboas también abogó por poner poner en marcha más suelo residencial con el objetivo de contar ingualmente con más VPO. Además, anunció que en cuatro meses estará listo el proyecto de parcelación del Parque Ofimático -a la entrada de A Coruña-, donde está previsto construir más de 1.000 viviendas de protección autonómica.

Sacado de www.lavozdegalicia.com


Van ocho meses. ¿Está preparado? Pues no, dicen que "casi listo".

La Ciudad de la Justicia se retrasa por falta de suelo
EFE • MADRID

El conselleiro de Presidencia, José Luis Méndez Romeu, declaró ayer en A Coruña que los trámites para la construcción de las nuevas instalaciones de Justicia en A Coruña se están complicando por la falta de espacio en la ciudad. "Habrá que esperar como mínimo cuatro años" para que la Ciudad de la Justicia sea una realidad en la ciudad herculina, ya que la única ubicación posible es en el futuro parque ofimático coruñés, por lo que es necesario esperar a que se lleve a cabo la urbanización de la zona. Los sindicatos con representación en el sector solicitaron a principios de mes la creación urgente de dos nuevos juzgados de Instrucción y uno específico de violencia contra la mujer.

Fuente: LA VOZ DE GALICIA 11-7-2006

(Francisco Espiñeira | a coruña)


La reparcelación definitiva del solar del parque Ofimático estará lista a finales de mes. Esos son los cálculos de la concejala de Urbanismo del Ayuntamiento coruñés, Mar Barcón, que espera la resolución autonómica para encargar la licitación del plan de urbanización de la zona.

«Estamos esperando a que nos manden los planos, porque en esa zona la Consellería de Vivenda tiene la propiedad de más del cincuenta por ciento del terreno y ahí podrán hacer alrededor de dos mil viviendas», informó la concejala de Urbanismo.

Barcón salió así al paso de algunas críticas formuladas por el Bloque sobre la necesidad de la cesión de suelo por parte del Ayuntamiento para promover más vivienda pública. «La actuación del Ofimático es, junto con otra en Vigo, la más importante de Galicia en materia de pisos protegidos y allí podrán hacer lo que quieran: pisos de alquiler, de pequeño tamaño, para colectivos especiales o sólo pisos de precio tasado», indicó Mar Barcón.

Demora

El Ayuntamiento calcula que el proceso constructivo del nuevo polígono -que se completará con otras 1.700 viviendas libres- se demorará por espacio de tres años. «Pero la Xunta -añadió la concejala de Urbanismo- ya tienen a su disposición una parcela en Mesoiro para construir 160 nuevos pisos». Ese solar cuenta con un diseño de Arturo Franco Taboada y es el último que se edificará en la zona.

Sobre los retrasos en la obra del parque Ofimático, que acumula casi tres lustros de demora, Barcón aseguró que «al final, va a ser una buena noticia la falta de compromiso del anterior gobierno autonómico, porque nos va a permitir hacer un gran proyecto para crear un nuevo barrio y seguir peleando para abaratar el precio de la vivienda en la ciudad».



No sé cómo no se les cae la cara de vergüenza cada vez que cuentan esa historia.

Tengo la sospecha de que a los grandes promotores no les interesa mucho liberar de vez una bolsa de suelo tan grande ¿no? Es que llevo desde pequeño oyendo hablar de esa fantasmada del Parque Ofimático. A este paso, van a quedar obsoletos el nombre y las computadoras antes de poner el primer ladrillo

Van ocho meses. ¿Está preparado? Pues no, dicen que "casi listo".

Creo que Mar Barcón te ha respondido con el artículo de La Voz de Galicia. :D

Hoy en la prensa se vuelve a hablar de la Torre de la Justicia en el Ofimatico, pero ciertos periodicos como el Que! citan que la propuesta de ubicacion es ahora al lado del futuro polideportivo de Matogrande.
Pero en donde piensan meterla???? Porque yo vivo alli y en ese solar no puede ser que entre un polideportivo y unos juzgados................!!!

Por cierto....parece que lo de "Torre" se le quedara grande.....(entre 4 o 5 alturas)

Lo normal sería concentrar todo el equipamiento judicial en la ubicación original. Aunque tampoco es que sobre el sitio allí para el nuevo edificio.

En esto se constata un error de planificación que se cometió en el pasado por la típica decisión cutre sin vistas al futuro. Cuando el Palacio de Justicia quedó en exclusiva para el TSXG, se hicieron los Nuevos Juzgados y luego la Audiencia en un lugar inadecuado, con poco aparcamiento. Al lado de Lavedra pero en una zona de calles estrechas. Ahora se dan cuenta de que es un modelo agotado a los pocos años, y buscan un nuevo solar relativamente cerca. Lo encuentran en Matogrande y Hala!!!!!

Como si el barrio no estuviese ya suficientemente congestionado van a hacer la nueva sede de la Seguridad Social y ahora resulta que los juzgados..... que desastre.

¿A alguien le suena la palabra PLANIFICACIÓN?

La urbanización del parque ofimático empezará el primer trimestre de 2007 (http://www.laopinioncoruna.es/secciones/noticia.jsp?pNumEjemplar=2172&pIdSeccion=2&pIdNoticia=72613&pVar=1159849855711)

FUENTE: La Opinión A Coruña

La urbanización del parque ofimático comenzará la próxima primavera (http://www.lavozdegalicia.es/ed_corunia/noticia.jsp?CAT=127&TEXTO=5159659)

FUENTE: La Voz de Galicia

Torre de la Justicia (http://www.lavozdegalicia.es/ed_bergantinos/noticia.jsp?CAT=124&TEXTO=5211780)

FUENTE: La Voz de Galicia

No sería una mala ubicación para la Torre de la Justicia, además bastante cerca de las dos torres de Someso.

En este ultimo articulo que cita Forever, se habla de la construccion de la torre en el parque ofimatico.....El tema es que al igual que he oido en Localia, hacen referencia a que el Ofimatico esta detras del Carrefour....
Pero vamos a ver !!!!! no quedamos en que el Ofimatico es la parcela que esta subiendo Alfonso Molina a mano izq. justo despues de Matogrande, y que lo que esta detras del Carrefour es Someso ?????!!!!!!!!!

Sí señor.

En cuanto a la urbanización del Ofimático, espero que la Xunta consigne 400 millones de euros para indemnizar a los antiguos propietarios cuando salga la sentencia del TSXG. O del TS, que se llegará.

Si no es así, va a haber un año de recortes brutales en el gasto para poder atender a las indemnizaciones de la payasada que organizó el Partido Popular en los 90.

¿Alguien ha leído el post inmediatamente anterior que puse el 24 de Octubre?

¿NADIE?

Pues mirad:

http://www.laopinioncoruna.es/secciones/noticia.jsp?pNumEjemplar=2206&pIdSeccion=2&pIdNoticia=77324


El Tribunal Superior estudia devolver las tierras a 21 ex propietarios de Eirís

buenooooo, ya iba despacio el Ofimatico, y visto lo visto.....seguira parado durante años.:ohno: :ohno:

Políticos incompetentes. Ciudad estancada.

Lo del Parque Ofimático coruñés es digno de parodia de Martes y Trece :S

Fe de erratas:


Hace dos años, el metro cuadrado de suelo urbanizable en Parque de Eirís, que es muy cerca, se llegó a vender por encima de 700 euros a los promotores.

60.000 metros cuadrados son 42 millones de euros. Cuando dije 400 obviamente se me fue la olla.

TELA MARINERA.

El caso es que el asunto lleva aproximadamente año y medio en el TSXG, que suele tardar dos años o algo más en pronunciarse. Antes del próximo verano debería haber una sentencia. Salga lo que salga, parece probable que el asunto acabe en el TS, que puede ponerse en otros 6-7 años fácilmente.

De todos modos este asunto no detiene las obras. Se puede vender a promotores y construir. Lo que pasa es que la Xunta, si es condenada a devolver los terrenos y ya no los tiene, se vería obligada a pagar compensaciones en metálico muy elevadas.

Para pagar las compensaciones, se hacen unas torres de 4x250 metros, vamos el mismo Pelotazo que en cierta ciudad deportiva de cierto equipo del regimen. XD

Nada, nada.

El truco del asunto está en que cuanto más pelotazo mayor es la expectativa de beneficio que se ha perdido, y por lo tanto mayor indemnización.

No he dicho de hacerlos en esos terrenos. La cosa sería en otros terrenos que tenga la Xunta en A Coruña.

No se me ocurre dónde.

De todas formas no creo que el Ofimático empiece en serio hasta que se haya vendido un porcentaje decentillo de los pisos de Someso. Y van caros.

Hola me gustaria que me informaseis sobre el parque ofimatico, si teneis algun dato sobre cuando empezaran.gracias

El Parque Ofimático tendrá un centro para la investigación tecnológica

El futuro polígono residencial llamado Parque Ofimático tendrá más de un edificio institucional. Además de la Torre de la Justicia, también se instalará en la zona un centro de innovación tecnológica. Lo anunció ayer Losada en Bruselas, donde se reunió con dirigentes de la UE.

http://www.elidealgallego.com/servlet/ContentServer?pagename=OpenMarket/Xcelerate/Render&inifile=futuretense.ini&c=CSINoticias&cid=1171923623777&t=NoticiaCompleta&edicionnav=1028218396342&arglink=nolink

Losada debe de estar haciendo una especie de gira institucional comulgando con ruedas de molino en cada escala que hace. Mejor sería que resolviese temas pendientes mucho más cotidianos.

Vivenda remite al Ayuntamiento una segunda reforma del plan del ofimático

http://img99.imageshack.us/img99/8329/parqueofimaticows3.jpg (http://imageshack.us)

http://www.lavozdegalicia.es/ed_corunia/noticia.jsp?CAT=127&TEXTO=5574740

Crucemos os dedos para que ese edificio non sexa así finalmente. Unha macrogardería? Unha "galescola ofimática"? ou peor aínda, o centro de investigación?

Información sobre o Parque Ofimático dende El Ideal Gallego, algún dato coma o número de edificios, alturas, metros cadrados de xardíns:

Vivenda entrega la segunda corrección de la reparcelación del Parque Ofimático

La conselleira de Vivenda e Solo, la nacionalista Teresa Táboas, envió al Ayuntamiento ayer un documento con la segunda corrección del Proyecto de Reparcelación del Parque Ofimático. El documento inicial contempla la construcción de, por lo menos, 1.200 viviendas protegidas distribuidas en 21 edificios de entre dos y cinco alturas. También se incorporarían 23.690 metros cuadrados para bajos comerciales.

http://www.elidealgallego.com/servlet/ContentServer?pagename=OpenMarket/Xcelerate/Render&inifile=futuretense.ini&c=CSINoticias&cid=1171960944169&t=NoticiaCompleta&edicionnav=1028218396342&arglink=nolink

Bah, hasta que se pronuncie el TSXG, no creo que las cosas vayan demasiado adelante, porque los promotores van a tener miedito a lo que pase después.

A mí lo de las cinco alturas me parece un insulto a la tradición coruñesa, ni que fuese Bugallo el promotor. Queremos altura, queremos altura!! Densidad, densidad!! eskailain, escailain!!

(hoy había gente tomando medidas... y no era una cinta métrica)

Rescato este hilo para anunciar una noticia de alcance. No os perdais mañana El Ideal.

Estaremos atentos!

http://www.elidealgallego.com/servlet/ContentServer?pagename=OpenMarket/Xcelerate/Render&inifile=futuretense.ini&c=CSINoticias&cid=1176073694823&t=NoticiaCompleta&edicionnav=1028218396342&arglink=nolink

:nuts: :nuts: :nuts: :nuts: :nuts:

Non sei xa nin para que seguimos falando do parque Ofimático.......Total a este ritmo nunca na vida se vai facer.

Esto es pa llorar, reir, llamar a Lobatón, inmolarse un rato o no se q exáctamente....

La Xunta tiene un mes para recurrir al Supremo. Si no lo hace, tendrá que reconocer el derecho de reversión. En ese momento, o entrega los terrenos o indemniza.

A ver qué deciden. Es una cuestión básicamente política y presupuestaria ahora.

Luz verde DEFINITIVA al proyecto...

From Radiocoruna.es

"El pleno del Ayuntamiento de A Coruña aprobará el próximo miércoles el plan parcial del llamado parque ofimático"

Ahora, habrá que ver quiénes son los dueños del "llamado Parque Ofimático". Que por ahí va la clave del asunto.

Ahora, habrá que ver quiénes son los dueños del "llamado Parque Ofimático". Que por ahí va la clave del asunto.

Al hilo de lo que comenta Rutenio hoy nuevo articulo en la OPIOnion..

http://www.laopinioncoruna.es/secciones/noticia.jsp?pNumEjemplar=2382&pIdSeccion=2&pIdNoticia=104306&pVar=1178079853795

Lo cuenta bastante bien.

Un par de cuestiones:

- Sentencia del TSXG ampliamente fundamentada en jurisprudencia del Supremo. Por tanto, es difícil que el TS la admita a trámite si la Xunta recurre. Y aún más que le dé la vuelta contradiciendo su doctrina anterior.

- Una vez aprobada la reparcelación (ya), si hay inscripción de la sentencia en el Registro de la Propiedad, ya nadie le va a comprar el suelo a la Xunta. Para que todo sea irreprochable, hay que comprar de buena fe, en escritura pública y a un propietario que tenga registrado el terreno. Si hay una carga en el registro, se pierde el concepto de buena fe. Un promotor no se va a arriesgar y que a mitad de obra y con pisos vendidos le digan que el suelo es de otro.

- Si la Xunta recurre, tiene que consignar la indemnización en los Presupuestos de los años que se tarde en resolver.

Rescato por el momento este hilo para informar al personal acerca de los movimientos de tierra (y cambio de cartel) que se están llevando a cabo en los terrenos del futuro parque ofimático (juasjuasjuas); no se si es para plantar patatas o edificios definitivamente, el caso es q algo pasa.

Ahí queda eso....

Siempre pueden decir los que vivan allí que "mi hogar es una ofi-cina" :lol:

Urbanizar el parque ofimático costará 52 millones

El presupuesto de los trabajos de urbanización de este plan asciende a 52.396.010,35 euros y el plazo de ejecución de la urbanización del polígono se estima en torno a los dieciocho meses. Ello significa que las primeras viviendas podrían estar disponibles en el 2010, según los cálculos efectuados por los responsables municipales del área de Urbanismo.


http://www.lavozdegalicia.es/coruna/2007/12/21/0003_6423384.htm

Creo que esta actuacion parece que va a aislar aun mas la zona de matogrande, la ac-12 por un lado, la ac-10 por el otro y una carretera de doble calzada paralela a la via de tren (que ademas no creo que se vaya a soterrar) lo haran un barrio muy bien comunicado y aislado a la vez.

Segun pone la noticia tambien haran un puente sobre alfonso molina, y fomento modifico el diseño inicial del puente para no afectar a futuras ampliaciones de ésta. Se va a montar un pollo bien gordo en la ciudad con todas estas obras.

http://www.lavozdegalicia.es/coruna/2007/12/21/0003_6423384.htm

Creo que esta actuacion parece que va a aislar aun mas la zona de matogrande, la ac-12 por un lado, la ac-10 por el otro y una carretera de doble calzada paralela a la via de tren (que ademas no creo que se vaya a soterrar) lo haran un barrio muy bien comunicado y aislado a la vez.

Segun pone la noticia tambien haran un puente sobre alfonso molina, y fomento modifico el diseño inicial del puente para no afectar a futuras ampliaciones de ésta. Se va a montar un pollo bien gordo en la ciudad con todas estas obras.

Creo que va siendo hora de retomar aquel proyecto de ENTERRAR ALFONSO MOLINA entre la AP-9 y el centro de la ciudad, a lo Gallardón!

A este paso, va a haber tantas cosas encima que ya mejor, lo enterramos todo y ganamos miles y miles de metros encima...

Con la culminacion de este poligono ya quedaran ocupados todos los espacios en donde se celebro la famosa batalla de Elviña. Tuvieron que pasar 200 años para que eso ocurriese.

El puente sobre la avenida será una conexión de Matogrande-Ofimático con Campus-Someso, superando la barrera y haciendo que todo quede mallado.

Lo que no me imagino son los cortes de tráfico para ejecutarlo. Me da la risa.

Posiblemente eso ya lo haran cuando la tercera ronda este en funcionamiento, pues al paso que va todo, a lo mejor creo que coincidira en ese tiempo.

Pues si va a ser una cosa de locos, todo lo que sea alterar el tráfico en Alfonso Molina............

Supongo que haran obras nocturnas al igual que el ultimo re asfaltado

Bueno, novedades.

En el 2008 el Parque Ofimático no se empieza ni de coña. En 2009 me cuentan que probablemente sí. El Proyecto de Reparcelación tiene problemas.

Las obras del parque ofimático saldrán a licitación tras el verano

http://www.lavozdegalicia.es/coruna/2008/05/17/0003_6826476.htm

Que hacemos nos lo creemos... :ohno:

No.

No.

LOSADA a este paso va a batir todos los records de incompetencia... :ohno:

Las noticias sobre el parque ofimático ya ni nos las creemos........

Pero aún hay gente que le hace ilusión el "parque ofimático"? Son viviendas, con tres o cuatro oficinas. Nada más.

creo que ya podemos ir cambiando el nombre de Parque Ofimático por Urbanización Eirís o algo así. aunque ante la crisis, no estaría mal que les diese por echarse atrás a base de cargarse viviendas y recuperar oficinas.

Pero aún hay gente que le hace ilusión el "parque ofimático"? Son viviendas, con tres o cuatro oficinas. Nada más.

sonará vulgar y superficial, pero lo único que de momento me hace ilusión de este ¿parque? es el ir tapando huecos de la ciudad :ohno:

Pero aún hay gente que le hace ilusión el "parque ofimático"? Son viviendas, con tres o cuatro oficinas. Nada más.

En efecto, lo de parque ofimatico solamente tiene el nombre que desde hace muchos años se le dio a ese poligono, pero ya se sabe que no va a ser asi. Ahora dicen que lo de ofimatico sera para cuando se realice el poligono de la zona del monte Mero y aledaños de la fabrica de Armas.
Yo tampoco me creo nada en cuanto a las fechas, cuando dicen que va a ser para el verano, pienso que no concretan de que año, porque aqui las demoras de cualquier proyecto no son de meses sino que son de años. :ohno:

No se va a hacer, pero a mi me gustaria que la zona mas pegada a Alfonso Molina, la dejaran de momento sin urbanizar para en un futuro, poder edificar en altura al igual que se va a hacer del otro lado (someso) y poder tener nuestra pequeña Castellana.

No se va a hacer, pero a mi me gustaria que la zona mas pegada a Alfonso Molina, la dejaran de momento sin urbanizar para en un futuro, poder edificar en altura al igual que se va a hacer del otro lado (someso) y poder tener nuestra pequeña Castellana.

:cheers: Eso estaría de lujo!:nuts:

No se va a hacer, pero a mi me gustaria que la zona mas pegada a Alfonso Molina, la dejaran de momento sin urbanizar para en un futuro, poder edificar en altura al igual que se va a hacer del otro lado (someso) y poder tener nuestra pequeña Castellana.

Pues si, sería lo suyo. Que los visitantes nada más entrar en la ciudad vieran las dos torres gemelas de 32 plantas a su izquierda, así como otros rascacielos a su derecha, muy buena idea.

Hola a tod@s!!
Según un artículo del periódico adn el ayuntamiento sacará a concurso este próximo mes de octubre la urbanización del polígono, lo que permitirá que el nuevo barrio pueda estar ya en obras para principios del 2009.

Creeis que es otro de tantos bulos o por fin podremos ver como empiezan a edificar?¿

Un saludo

Hola a tod@s!!
Según un artículo del periódico adn el ayuntamiento sacará a concurso este próximo mes de octubre la urbanización del polígono, lo que permitirá que el nuevo barrio pueda estar ya en obras para principios del 2009.

Creeis que es otro de tantos bulos o por fin podremos ver como empiezan a edificar?¿

Un saludo

Es como el cuento del pastor y el lobo, nos lo han dicho tantas veces que iba a empezar que ahora ya casi nadie se lo cree. :ohno:

Ya debía estas construido cuando se levanto Matogrande.

A cousa vai así. Agora deixarán que o cartel (o terceiro xa, non?) se pudra e logo voltarán a poñer outro novo anunciando obras inminentes. E volta a empezar.

Se vende humo!!!!quien quiere un poco!!!![mode feriante off]
Mas de lo mismo...

Alguién tiene la mítica foto aquella del cartel antiguo ya descolorido por el sol???????.

El caso es que ya pusieron uno nuevo un poco antes que el antiguo con foto y todo.. ahora estarán diseñando el siguiente :P

Novedades!!!


"A la espera de que comiencen las obras de urbanización del Parque Ofimático, la administración autonómica comienza el proceso de venta de solares para las promotoras, que deberán construir viviendas protegidas. En total, se levantarán 1.300 pisos de precio tasado

La Consellería de Vivenda abrió ayer el plazo de compraventa de 14 parcelas de uso residencial para construir vivienda protegida. Las promotoras interesadas deberán presentar sus propuestas antes del 30 de diciembre y podrán recibir información en las oficinas de Xestur en A Coruña.
Las parcelas son de precio fijo, a 324,7 euros el metro cuadrado, con el IVA incluido. En total, se ofertan 23.627 metros, con superficies edificables de entre 1.440 y 10.176 metros. Por su parte, Vivenda se reserva dos parcelas para la construcción de 82 viviendas protegidas públicas. En este concurso también se sacan a la venta tres parcelas de uso terciario, con una extensión de entre 4.080 y 14.520 metros cuadrados.

En cuanto a la edificación, una vez finalizadas las obras de urbanización -que todavía no han dado comienzo-, los promotores tendrán que obtener licencia de edificación en el plazo máximo de tres meses y dispondrán de un máximo de cuatro años para concluir la construcción de los edificios.


Integración > Los precios de las viviendas protegidas oscilarán en distintos niveles de renta, hasta los 3.300 euros de ingresos ponderados mensuales por familia, lo que, dicen desde el departamento autonómico, favorece “a integración social”. Los pisos que promuevan las empresas privadas costarán, por ejemplo, 122.000 euros un piso de 70 metros cuadrados útiles con garaje y trastero.

En el caso de los 82 inmuebles promovidos directamente por la Consellería de Vivenda, se destinarán a aquellas personas que no superen los 17.500 euros anuales. En función de los ingresos de los interesados, se adjudicarán en régimen de compraventa o alquiler.

Para acceder a cualquiera de estos tipos de vivienda es necesario estar inscrito en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida, en marcha desde febrero de 2007 y que reúne a más de 23.000 solicitantes en toda Galicia.

El departamento autonómico que dirige la nacionalista Teresa Táboas asegura que el gobierno local le ha comunicado que el proyecto de reparcelación será aprobado de manera definitiva el diciembre, por lo que se daría luz verde a la contratación y ejecución de las obras de urbanización de todo el ámbito. Estos trabajos costarán alrededor de 51,6 millones de euros, la mitad los aportará la Xunta"



A ver si arranca de una vez! aunque con la crisis a ver quien participa...

^^ pues parece que todo corre... un edificio podría ser vendido para oficinas (=ofimático) a los jóvenes empresarios...

Rutenio debería decir cómo ha acabado este tema, pero me parece sorprendente que todo esto salga ahora...

ya... en plena crisis!

me he estado leyendo en internet el planeamiento del Parque Ofimatico, tipologia de manzanas, usos y eso... y saco dos cosas claras:
1. Lo que es Parque Ofimatico al final va a ser edificios de oficinas de a Xunta... porque ya se reservo alguna parcela, para la Seguridad Social y algo de Economia...
2. Desde luego no hay sitio para las torres ni para grandes edificios emblematicos... la mayoria de los bloques son de bajo y 3 y los mas altos de 10. Vamos que no veo mal lo de bajo y 3, pero podia compensarse eso con una torrecilla...

^^
Pues sí, un par de torres de unas 20 plantas, para hacer compañía a las 2 que ya hay en Matogrande, y así hacer un poco de contrapeso a Someso, para tener unas vistas bien bonitas dando la bienvenida en la principal entrada a la ciudad.

De todas formas, veremos si esto no se retrasa más, que en este polígono cualquier cosa es posible...

A ver si por fin este poligono va adelante.

Aqui teneis un plano de la urbanizacion de este poligono, como vereis hay cosas interesantes a conocer.

http://img183.imageshack.us/img183/4745/ofimaticoni9.jpg


Este es un pdf de la descripcion de las parcelas

http://www.xesturcoruna.com/intranet/archivos/c1227271497.pdf

Cenquiu marola.

que es cada color? es que no se lee nada bien.
Naranja son viviendas y fucsia oficinas?

quiza una de las cosas mas interesantes del proyecto es la integracion de la aldea de Eiris en la ciudad. Va a ser la primera vez que las palas no se van a cargar un pueblo entero en pro del "progreso" de la ciudad.

Parece todo muy bajito no? casi todo B+5 o menos salvo unas de 3B+7 ...
Tambien parece que va a haber bastante espacio libre a ver si queda bien. Eso si el viaducto sobre alfonso molina va a armar la de cristo...

Cada color dice la altura. Lee el pdf y lo entenderas. Es verdad que no se van a cargar el pueblo, a ver como queda.

Existe alguna cooperativa de viviendas que ya está haciendo reservas de pisos y locales...

Parece todo muy bajito no? casi todo B+5 o menos salvo unas de 3B+7 ...
Tambien parece que va a haber bastante espacio libre a ver si queda bien. Eso si el viaducto sobre alfonso molina va a armar la de cristo...

Cada color dice la altura. Lee el pdf y lo entenderas. Es verdad que no se van a cargar el pueblo, a ver como queda.


El pueblo no se lo cargan, es el que esta arriba a la izquierda, lo de color blanco. Este poligono limita con el colegio de los Maristas y el nuevo asilo. Lo mas curioso, entre otras cosas, es que se ve la creacion de la nueva carretera que va a quedar paralela a la de Eiris, circunvala el poligono y enlaza con la Avenida deAa. Molina y a traves de un nuevo puente ira a enlazar con la Avenida de la Universidad.

los colores significan lo siguiente:
Rojo.- Viviendas libres
Azul oscuro.- viviendas unifamiliares
Naranja.- viviendas de VPO
Rosa palido.- uso escolar
Rosa oscuro y gris.- viales
Verde.- zonas verdes
Azul claro.- zona deportiva
Color salmon.- Usos terciarios

"Rosa palido.- uso escolar", ¿significa esto que a ambos márgenes de Alfonso Molina van a poner colegios? si es así ¿a qué mente pensante se le ha ocurrido ubicarlos en una zona contaminada y ruidosa? ¿para que chupen los gases de escape de cien mil coches al día?

Y en esa zona deportiva (azul) alargadísima y estrecha ¿qué van a hacer? ¿una superpista de petanca?

Por otra parte, en enlace del puente que cruza Alfonso Molina con el acceso de al universidad desde la propia Alfonso Molina me parece mal resuelto.

Otra cosa que me sorprendido es el rectángulito rojo al lado derecho de Alfonso Molina ¿que pinta ahí solito un bloque de vivienda (libre)?

Parece todo muy bajito no? casi todo B+5 o menos salvo unas de 3B+7 ...
.

Esto denota que se ha diseñado hace muuuuchos años, cuando lo progre y ecologista eran las construcciones bajitas.

Pero ahora resulta que lo ecológicamente sostenible son las ciudades concentradas que reducen la necesidad de desplazamientos.

Lo curisoso es que en Coruña podremso disfrutar de un experimento científico para ver quién tiene la razón, al construir un barrio vertical (Someso) enfrente de uno horizontal (Ofimático). Dentro de veinte años sabremos cuál es más sostenible.

Esto denota que se ha diseñado hace muuuuchos años, cuando lo progre y ecologista eran las construcciones bajitas.

Creo que en un principio los edificios de oficinas eran más y más altos.

A mi tampoco me gusta como resuelven el enlace con Someso sobre Alfonso Molina, soy partidario de un paso inferior

Cinco plantas es una tristeza. Edificios de ocho alturas (estilo Los Rosales) para esa urbanización sería lo adecuado en mi opinión. No entiendo a qué viene tan poca altura; esto no es Santiago (ciudad que sí casa bien con los nuevos edificios bajos), es Coruña.

Cinco plantas es una tristeza. Edificios de ocho alturas (estilo Los Rosales) para esa urbanización sería lo adecuado en mi opinión. No entiendo a qué viene tan poca altura; esto no es Santiago (ciudad que sí casa bien con los nuevos edificios bajos), es Coruña.

Siento no opinar como tu. A mi me parece genial lo de los edificios bajos. Tener en cuenta un tema. Lo principal de ese proyecto es unir la ciudad con el rural de Eiris, segun mi parecer. Si hacemos una escala de alturas empezamos en Elviña/Barrio de las Flores que hay hasta 15 alturas; Matogrande tiene sobre 8 (no?) y ahora Parque ofimatico menos y hasta la aldea de bajo y 1, bajo y 2. Me parece genial!

es cosa mia o no hay ningún acceso aparte de los actuales para ese polígono desde o hacia Alfonso Molina?

Parece que no.. que no quedará más remedio que irse por la rotonda de la Avenida de San Cristóbal...

Y hablando de accesos, no logro vislumbrar como van a quedar el enlace de ese viaducto superior a Alfonso Molina y el actual entre Alfonso Molina y la Universidad...

es cosa mia o no hay ningún acceso aparte de los actuales para ese polígono desde o hacia Alfonso Molina?


Los accesos que tendra ese poligono, mirando direccion salida de Coruña, son, uno desde la carretera de Eiris, a partir de la parte superior del tunel de Casablanca, otro acceso sera a traves de Matogrande, ya que sobre la via del tren van dos viaductos, otro es a la altura del pueblo de Elviña, en donde se ve claramente el enlace que va a tener a traves del puente que cruzara la Avenida y el otro sera a traves de la Avenida de la Universidad. Yo creo que con esto estara bien comunicado.

Y no va a tener uno directo desde la AC-11 dirección entrada a la ciudad?

Siento no opinar como tu. A mi me parece genial lo de los edificios bajos. Tener en cuenta un tema. Lo principal de ese proyecto es unir la ciudad con el rural de Eiris, segun mi parecer. Si hacemos una escala de alturas empezamos en Elviña/Barrio de las Flores que hay hasta 15 alturas; Matogrande tiene sobre 8 (no?) y ahora Parque ofimatico menos y hasta la aldea de bajo y 1, bajo y 2. Me parece genial!


Pues también tienes razón, la verdad :)

Y no va a tener uno directo desde la AC-11 dirección entrada a la ciudad?

Posiblemente sera a traves del enlace con Matogrande, enfrente de Carrefour. ya que antes esta la salida de la autopista y eso dificultara una entrada por esa zona, a no ser que se haga por la misma carretera que conduce al colegio de los Maristas.

Posiblemente sera a traves del enlace con Matogrande, enfrente de Carrefour. ya que antes esta la salida de la autopista y eso dificultara una entrada por esa zona, a no ser que se haga por la misma carretera que conduce al colegio de los Maristas.

Entonces la rotonda del hotel AC va a ser terrorífica. Además del tráfico de los vehículos que se dirigen hacia Carrefour/Pocomaco, habrá que sumarles los que irán al nuevo Someso, los que van al campus, además del que ya soporta de los que se dirigen a Matogrande. Y en breves empiezan a funcionar los juzgados del edificio Proa. Y que no coincida que haya concierto en el Coliseo o algún tenderete en Expocoruña...Muy saturado va a estar eso.

Va a haber un paso superior sobre Alfonso Molina. A la altura de la actual pasarela peatonal que hay justo antes del pueblo de Elviña.

Va a haber un paso superior sobre Alfonso Molina. A la altura de la actual pasarela peatonal que hay justo antes del pueblo de Elviña.

Si te refieres a otro diferente al que señala el plano, ¿entonces como hara el enlace?, yo no lo veo muy claro. Estamos hablando de un enlace direccion entrada a Coruña y es raro que no figure en ese plano.

creo que la urbanización simplemente aterriza ahí, teniendo muy pocas cosas en cuenta de lo que la rodea. el pueblo no se lo carga no, pero me temo que tampoco lo integra, lo aisla. alguien sabe por qué el trazado de las calles está virado? ni paralelo a Eirís, ni a la Avenida, ni a Matogrande...

Porque en esta ciudad no saben (o piensan que queda mas bonito asi) hacer avenidas rectas.

No me gusta nada nadita el Parque Ofimatico por lo que veo en el plano.

creo que la urbanización simplemente aterriza ahí, teniendo muy pocas cosas en cuenta de lo que la rodea. el pueblo no se lo carga no, pero me temo que tampoco lo integra, lo aisla. alguien sabe por qué el trazado de las calles está virado? ni paralelo a Eirís, ni a la Avenida, ni a Matogrande...

el pueblo lo integra fijo porque el pueblo de Eiris esta dentro de un plan municipal de urbanismo para la rehabilitacion y recuperacion de la aldea. Es un tema de urbanismo de mujeres o algo asi. Lo presento Mar Barcon hace poco.

Yo me planteaba esta mañana si no seria mejor que retomasen la idea inicial del proyecto... Esta visto que la cosa de los pisos esta mal, a lo mejor volver a la idea de darle un uso ofimatico e incluso con mayoria de iniciativa publica, convertirlo por asi decirlo en un barrio institucional, no seria tan mala...

por supuesto sin tocar el plan especial y el plano y eso porque si no... nos eternizamos!

pero vamos... solo soñaba despierto y veia edificios institucionales de un diseño rompedor y no viviendas sociales de un diseño penoso (vease las que esta haciendo Vivenda en Oleoducto)

Yo me planteaba esta mañana si no seria mejor que retomasen la idea inicial del proyecto... Esta visto que la cosa de los pisos esta mal, a lo mejor volver a la idea de darle un uso ofimatico e incluso con mayoria de iniciativa publica, convertirlo por asi decirlo en un barrio institucional, no seria tan mala...

por supuesto sin tocar el plan especial y el plano y eso porque si no... nos eternizamos!

pero vamos... solo soñaba despierto y veia edificios institucionales de un diseño rompedor y no viviendas sociales de un diseño penoso (vease las que esta haciendo Vivenda en Oleoducto)

De lo de Oleoducto ya mejor ni hablar......:ohno:

Yo me planteaba esta mañana si no seria mejor que retomasen la idea inicial del proyecto... Esta visto que la cosa de los pisos esta mal, a lo mejor volver a la idea de darle un uso ofimatico e incluso con mayoria de iniciativa publica, convertirlo por asi decirlo en un barrio institucional, no seria tan mala...

Yo es que, pensando que la universidad está ahí al lado, haría un centro I+D... (en esa zona, también me sirve la fábrica de armas aunque esté un poco más lejos... Por soñar, que no sea...)

De lo de Oleoducto ya mejor ni hablar......:ohno:

:puke:

Lo que comentabais de la avenidas rectas, creo que se explica por la topografia de la zona, da la impresión de que el trazado en V intenta seguir las curvas naturales del terreno, lo cual no es en si mala idea....

Co respecto al Oleoducto.... lo que no esta quedando mal es el segundo bloque subiendo hacia el Castrillon, la unica pega es que la tapa totalmente del lado de Monelos ese monstruo de la Xunta.:puke::puke:

Lo que comentabais de la avenidas rectas, creo que se explica por la topografia de la zona, da la impresión de que el trazado en V intenta seguir las curvas naturales del terreno, lo cual no es en si mala idea....


Si, lo de la V es por eso, y es buena idea. Ademas no olvidemos quien es el urbanista que hace el plan; Gonzalez Cebrian, que ya tiene otra V famosa en la ciudad por el mismo motivo: el campus de Elviña.

poniendo 7 plantas abajo de la ladera y 3 arriba quedaria igualado

yo soy de los que opino que deberíamos volver al origen del proyecto, y construir más oficinas y centros de investigación, que junto con las torres de Matogrande y las gemelas de Someso crearían un área ofimática perfecta, en un lugar bien comunicado (¿con una futura parada de metro justo en su entrada?), cerca de Expocoruña, y con posibilidad de relación directa con la UDC.

cebrián... me da grima escuchar su nombre, todo lo que hace es tan rancio.

cebrián... me da grima escuchar su nombre, todo lo que hace es tan rancio.


El en si ya es rancio... jajaja

a ver que pasa con todo esto y con la crisis porque vaya parece que Vivenda y el ayuntamiento estan ciegos y sordos empecinados como siguen en plantar viviendas por todas partes, cuando lo que hace falta es obra publica!!!

Comienza la constitución de cooperativas para optar a los terrenos del parque ofimático


Faltan únicamente quince días para que remate el plazo para la presentación de solicitudes para optar a la compra de parcelas promovida por la Consellería de Vivenda en el parque ofimático, unos terrenos ubicados muy cerca de Matogrande, uno de los barrios más florecientes de la ciudad. Cada una de las ofertas tiene que ir acompañada de un proyecto urbanístico.
Las cooperativas, algunas de ellas están constituyéndose estos días, son algunas de las más interesadas en optar a esos terrenos. Esta tarde será constituida, por ejemplo, Cofuncovi Sociedad Cooperativa, promovida por un colectivo de unos cuarenta funcionarios y cuya gestora es Gescur S.L., una entidad que ya tiene otra cooperativa en marcha en Joaquín Planells.
El director de Gescur S.L., Luis Ruano, explicó que las cooperativas no han experimentado tan bruscamente como otros colectivos la crisis que toca al sector de la construcción desde hace ya varios meses. El proyecto que presentará este colectivo lleva el sello del arquitecto Luis Collarte, el mismo que hizo el recinto ferial de A Coruña.
Ruano también animó a que la gente opte por la alternativa de las cooperativas, una práctica que en la comarca coruñesa es menos utilizada que en otras partes de Galicia en las que está teniendo una gran aceptación.
El precio del suelo alcanzado finalmente en el parque ofimático estará entre los 200 y los 220 euros por metro cuadrado de edificabilidad y el metro cuadrado útil será en torno a un 30% más bajo que el anterior.
Viviendas
El proyecto fue desbloqueado por el gobierno local en diciembre, hace un año, e incluye la construcción de unas 3.000 viviendas, un 50% de las cuales serán de promoción pública para rentas más bajas.
La urbanización será realizada sobre una superficie total de unos 394.613,45 metros cuadrados. Ahí habrá un minipolígono ofimático, con construcciones que llegarán a las nueve alturas y que estarán dedicadas a oficinas. El resto de inmuebles proyectados tendrán bajo y seis alturas, cinco o cuatro alturas. Las calles estarán adaptadas a los edificios colocados en forma de anfiteatro, que se distribuirán en torno a una plaza central.

Cooperativas, un modelo poco conocido en Galicia.

Por cierto en la noticia ya nos adelantan el diseño de uno de los edificios, sera de Collarte, buena elección.

El otro dia vi obras en la zona de Parque Ofimatico. ¿Que es?

estan hacia arriba y se ven cuando sales de Coruña por Alfonso Molina.

Esto debio ser lo que vi:

La Xunta construye en Eirís los nuevos depósitos de agua de la comarca


http://fotos.laopinioncoruna.es/fotos/noticias/646x260/2009-05-12_IMG_2009-05-05_00.35.17__1099673.jpg
http://www.laopinioncoruna.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2009050500_2_283425__A-Coruna--Metro-Xunta-construye-Eiris-nuevos-depositos-agua-comarca

Yo también he visto una obra a lo lejos desde Alfonso Molina... la verdad es que por la forma no parecían estos depósitos redondos, pero quizás es sólo un problema de perspectiva.

Son los depositos que el ayuntamiento de Culleredo rechazo porque "metian miedo a la gente" (?). El caso es que esos depositos van a suministrar agua a ese ayuntamiento y otros. En este caso si que no miran el beneficio que esta ciudad se les esta haciendo, para ellos la ley del embudo, lo ancho para mi y lo estrecho para los demas y como comprendereis lo estoy relacionando con el tema del aeropuerto.
Menudos pollos de los que estamos rodeados.

^^

efectivamente, leyendo la noticia lo pone bien claro. Se negaron a hacerlos en Almeiras y tuvo que dar el ayuntamiento de Coruña unos terrenos. Cuando al final EMALCSA va a dar agua tambien a Culleredo...
Aun asi veo falta de presion por parte del ayuntamiento porque en el sitio que lo estan colocando se esta perdiendo la oportunidad de urbanizar esa zona como continuacion del Parque Ofimatico para hacer por ejemplo un parque.
No se podrian enterrar?

No se pueden enterrar porque se restaria altura y por lo tanto seria menos presion del agua. Acuerdate de la teoria de los vasos comunicantes. :lol:

No se pueden enterrar porque se restaria altura y por lo tanto seria menos presion del agua. Acuerdate de la teoria de los vasos comunicantes. :lol:

Si si, si que no los hagan enterrados lo entiendo. Me refiero a una vez hechos. Porque si te das cuenta estan haciendo un tajo en el monte para meterlos, con la tierra sacada se podrian tapar. No?

sieimpre se podrian reconvertir como los de san pedro (muro de escalada y tobogán) o como el antiguo que estaba dentro del parque (ahora camuflado en el observatorio)

bueno, a ver cómo quedan, pero hay depósitos bien hechos e integrados.

Bueno creo que la ciudad por fin entra en la modernidad. El otro dia en el hilo del PXOM subia fotos de viviendas sociales en Madrid ante el eterno debate de la mierd... de edificios de VPO que se hacen en Coruña. Hoy al ver estas fotos y noticias que os subo mi opinion cambia y veo que por fin se hacen cosas bien en arquitectura residencial.

Hace un tiempo supimos que uno de los edificios de viviendas de una cooperativa lo iba a diseñar Luis Collarte.

Hoy encontre la imagen de dos parcelas del Parque ofimatico de VPO con un diseño muy chulo. Ya estan adjudicadas asi que el proyecto es definitivo.

1º parcela

http://www.estudionomada.es/blog/wp-content/z-25_1.jpg

http://www.estudionomada.es/blog/wp-content/z-25_2.jpg

2º parcela

http://www.estudionomada.es/blog/wp-content/z-23_1.jpg

http://www.estudionomada.es/blog/wp-content/z-23_2.jpg

Y de uno de los edificios de oficinas:

http://i578.photobucket.com/albums/ss222/dinissss/oficinasparqueofimatico.jpg


Sinceramente estos diseños me han alegrado la tarde:)

He de deciros que Xestur ya ha adjudicado todas las parcelas, por tanto ya existe proyecto para todos los edificios. A ver si sigo buscando y encuentro!

Admito que el diseño de los edificios de viviendas es chulo... pero para verlos por fuera!! No me gustaría tener esas "ventanillas" (aunque altas, estrechas y separadas) en mi casa... En edificios de viviendas tendrían que conjugar mejor el diseño exterior con la comodidad interior, y un piso con mucha claridad y amplios ventanales siempre gana mucho (especialmente con el clima de aquí que tenemos un invierno bastante oscuro), y creo que sí es posible adecuar eso a un buen diseño exterior. Pero ahora parece que se llevan mucho las ventanas alargadas y colocadas "aleatoriamente" por la fachada.. y venga! todos a copiar! :ohno:

diniss puedes poner el enlace please??????

diniss puedes poner el enlace please??????

este es el de las viviendas: ESTUDIO NOMADA.

http://www.estudionomada.es/blog/index.php?lang=es

El de las oficinas es el estudio NAOS

http://www.naos.es/index2.html

Admito que el diseño de los edificios de viviendas es chulo... pero para verlos por fuera!! No me gustaría tener esas "ventanillas" (aunque altas, estrechas y separadas) en mi casa... En edificios de viviendas tendrían que conjugar mejor el diseño exterior con la comodidad interior, y un piso con mucha claridad y amplios ventanales siempre gana mucho (especialmente con el clima de aquí que tenemos un invierno bastante oscuro), y creo que sí es posible adecuar eso a un buen diseño exterior. Pero ahora parece que se llevan mucho las ventanas alargadas y colocadas "aleatoriamente" por la fachada.. y venga! todos a copiar! :ohno:

Esta claro que no son unas galerias, pero vaya... ventanillas tampoco. Hay muchas y por lo que se ve van de suelo a techo. Ademas en muchos casos hay juntas mas de una.

Esta claro que no son unas galerias, pero vaya... ventanillas tampoco. Hay muchas y por lo que se ve van de suelo a techo.

Ya, ya sé que son altas... pero no es tanta luz como con grandes ventanales más anchos y además las habitaciones con este tipo de ventanas pueden ser bastante más complejas de "amueblar y decorar", con partes acristaladas, otra parte de esa misma pared sin ventana, luego ventana de nuevo... son un poco rarillas. Aunque admito que por fuera pueda resultar bonito...

este es el de las viviendas: ESTUDIO NOMADA.

http://www.estudionomada.es/blog/index.php?lang=es

El de las oficinas es el estudio NAOS

http://www.naos.es/index2.html

Graciassssssssssss

Y que opinais del edificio de oficinas??

la verdad es que NAOS no sera conocido por el nivel de sus 3D que la verdad hacen que no te imagines el edificio construido con mucha fiabilidad, pero vaya tiene buena pinta.

Del edificio de oficinas no hay queja... tiene bastante buena pinta.

a mi me parece muy chulo, y no es ni blanco ni negro, que parece que últimamente es lo único que se lleva en las "modernidades".

Me gusta mucho la combinación de colores en las ventanas, que rompen la monotonía del gran prisma que es el edificio.

Tiene muy buena pinta, a ver como queda todo esto a la entrada y salida de la ciudad visto desde el coche :) (esperemos que no los tapen con un Citania)

gracias diniss

^^

esperemos esperemos!


Aunque bueno el edificio de oficinas es de los de 10 plantas, vamos que sobresale de todo el barrio y los de viviendas van pegados a Alfonso Molina.:)

A mi el de oficinas me recuerda al prisma , solo que naranja y con una base.
Me gusta:)

A mi el de oficinas me recuerda al prisma , solo que naranja y con una base.
Me gusta:)

A mí me aprece una copia del Prisma. En todoc aso, mejor que copien las cosas buenas que las malas.

Se le podría ver un aire con el prisma... pero tanto como una copia, la verdad yo no lo veo.

los diseños de esos edificios tienen buena pinta (comparando con lo que se ha construido últimamente por esta zona) pero creo que están muy pegados a las calles, con aceras estrechas y oscuras, sin posibilidad de la incorporación de árboles o vegetación, o bancos, o fuentes, o un carril bici.
esta urbanización nacerá coja como todas las demás. y eso que tiene cerca la de Elviña, con amplios paseos, parques...

^^

hombre tu has visto las plazas centrales que tiene cada edificio y las plazas y avenidas de la urbanizacion?????

solo tienes que ver este plano:

http://www.xesturcoruna.com/espanol/vivienda/fotos/ofimatico.jpg

Ya lo he dicho más de una vez y lo volveré a repetir siempre. Es lamentable la manera de urbanizar en esta ciudad. Cada barrio nuevo que sale siempre tienen que hacer dibujitos en sus calles, no saben hacer una calle recta, todo tiene que ser con forma de...
¿Os habeis fijado en la vuelta que tiene que dar un coche para ir desde la zona inferior (Matogrande) hasta la zona rosa superior? Eso es la manera de crear tráfico, más tráfico y más tráfico.

Ahora a esperar que entren las máquinas a urbanizar.......

Ya lo he dicho más de una vez y lo volveré a repetir siempre. Es lamentable la manera de urbanizar en esta ciudad. Cada barrio nuevo que sale siempre tienen que hacer dibujitos en sus calles, no saben hacer una calle recta, todo tiene que ser con forma de...
¿Os habeis fijado en la vuelta que tiene que dar un coche para ir desde la zona inferior (Matogrande) hasta la zona rosa superior? Eso es la manera de crear tráfico, más tráfico y más tráfico.

Home, a saber la pedazo pendiente que tendría una calle directa desde la parte baja a la parte alta. La forma del barrio intenta seguir más o menos la pendiente del terreno, lo cual es bastante razonable si quieres que las calles no tengan una pte brutal.

Por lo demás, esto pinta bastante bien. Esperemos que todos los edificios sigan la misma línea y no aparezcan pegotes

Yo también creo que les encanta hacer barrios que hagan formitas en los plano... al fin y al cabo, para ir en coche, qué más da la pendiente? También Alfonso Molina tiene pendiente, si la hubiesen diseñado ahora seguro que sería en zig zag y vista desde el aire, parecería, no sé... una raspa de pescado?? Aunque no podrían ponerle pescadería al barrio, que ése ya está cogido... :lol: Pero el absurdo de imitar una rosa en los Rosales, y el de que no haya una vía central en este barrio, no se comprende.

Vuestro problema es que estais pensando el barrio para el coche cuando hay que pensarlo para el peaton. Y para el peaton esta estupendo.
Para el coche yo opino que no esta nada mal, teneis que tener en cuenta que es un barrio en su mayoria residencial en el que no se que me da que no va a ha haber bajos comerciales salvo en unos edificios determinados, por tanto el coche solo es para ir del garaje a donde sea y de donde sea al garaje. Ademas tienes una ronda que da toda la vuelta al barrio.
Por eso yo lo veo muy bien, porque por las calles interiores solo pasaran los coches de los residentes.

En cuanto a la forma como bien dice xaneco se debe, como ya lo habiamos comentado, a adaptar calles y edificios a las curvas de nivel.