Reflex
July 20th, 2006, 01:24 AM
As portas do hotel Intercontinental Palácio das Cardosas abrirão em Maio de 2008. O consórcio das sociedades Solitaire e RAR Imobiliária vão investir 31 milhões de euros na aquisição e na reconversão do edifício, situado no coração da cidade portuense. A gestão da futura unidade de luxo será confiada ao grupo InterContinental Hotels durante 20 anos.
A carta de intenções entre o grupo internacional e a Solitaire foi assinada, ontem de manhã, no Museu Romântico do Porto, traduzindo-se no primeiro grande investimento imobiliário privado na Baixa, alcançado sob o "patrocínio" da Porto Vivo - Sociedade de Reabilitação Urbana (SRU). O vice-presidente do grupo na Europa, Peter Vermeer, confessa a sedução pela localização central do edifício e o valor arquitectónico. O palácio, que pertenceu ao grupo Millennium BCP, foi construído a partir do século XVIII até meados do século XIX.
Horas antes da cerimónia, os representantes do grupo InterContinental Hotels (que pretende abrir dois hotéis em Lisboa e no Algarve) tiveram oportunidade de visitar, pela primeira vez, o imóvel.No futuro, a delegação do Millennium BCP dará lugar a um hotel de luxo, com 100 quartos, seis suites e quatro salas de conferências. A transformação será idealizada pelo Grupo 3 - Arquitectos Associados (autores dos projectos do Hotel Meliá Gaia e do estádio do Bessa). A RAR Imobiliária fará os trabalhos de reconversão do imóvel.
"Espero que a recuperação do resto do quarteirão acompanhe os prazos do hotel", indica José António Teixeira, presidente do Conselho de Administração da RAR Imobiliária, realçando que, embora ainda não tenha edifícios escolhidos, a estratégia da empresa, a "curto e a médio prazo", passa por "actuar na reabilitação da Baixa do Porto". A intervenção é exclusiva ao palácio das Cardosas (que se encontra em bom estado de conservação). Para a renovação do restante quarteirão,, procuram-se investidores.
"Em Janeiro, foi aprovada a dispensa de plano de pormenor para o quarteirão. Agora, estamos a passar as nossas ideias para um plano estratégico, que será colocado em discussão pública junto dos proprietários", explica Joaquim Branco, presidente da comissão executiva da SRU. Seguir-se-á o lançamento de um concurso público pela Porto Vivo, com vista a encontrar um parceiro privado interessado na recuperação do restante quarteirão. Para Joaquim Branco, o ideal seria que a reabilitação dos restantes edifícios pudesse ficar concluída a tempo da abertura do futuro hotel de luxo. As obras da unidade hoteleira avançarão no final de Maio de 2007.
O presidente do Conselho de Administração da Solitaire, Miguel Félix da Costa, explica que a unidade terá SPA, fitness center, restaurante e "lojas de prestígio", voltadas para a Praça da Liberdade. "Também será recuperado o espírito do café Astória", revelou Miguel Félix da Costa, certo de que o "Porto tem um enorme potencial imobiliário". Essa é ainda a convicção de Peter Vermeer, que deixou o desafio à "compra de edifícios no Porto, porque, dentro de alguns anos, ninguém vai conhecer a cidade".
Cardosas é "pequeno risco", diz Rui Rio
A reconversão do palácio das Cardosas é um "pequeno risco". As palavras são de Rui Rio. O presidente da Câmara do Porto garante de que tudo fará para defender os investidores que já estão ou querem investir na Baixa, assinalando a convicção de que a criação de um hotel nas Cardosas é um "passo gigantesco" no longo processo de requalificação do centro. "Quem agora investe terá um risco maior do que aqueles que aparecerem dentro de dois anos, mas terão um potencial de ganho muito maior", sublinhou. O autarca entende que a reabilitação tem avançado "ao ritmo possível. Não há varinha de condão para reabilitar 20 anos de desertificação em seis meses. Estão dados todos os passos de carácter estrutural que devem ser dados para a recuperação da Baixa", acrescentou Rio, insistindo que o papel da SRU é atrair investimento privado. O investimento público poderá ser feito ao nível da expropriação. Para isso, garante o autarca, é necessário que a Câmara e o Instituto Nacional de Habitação invistam no projecto.
Fonte: JN
A carta de intenções entre o grupo internacional e a Solitaire foi assinada, ontem de manhã, no Museu Romântico do Porto, traduzindo-se no primeiro grande investimento imobiliário privado na Baixa, alcançado sob o "patrocínio" da Porto Vivo - Sociedade de Reabilitação Urbana (SRU). O vice-presidente do grupo na Europa, Peter Vermeer, confessa a sedução pela localização central do edifício e o valor arquitectónico. O palácio, que pertenceu ao grupo Millennium BCP, foi construído a partir do século XVIII até meados do século XIX.
Horas antes da cerimónia, os representantes do grupo InterContinental Hotels (que pretende abrir dois hotéis em Lisboa e no Algarve) tiveram oportunidade de visitar, pela primeira vez, o imóvel.No futuro, a delegação do Millennium BCP dará lugar a um hotel de luxo, com 100 quartos, seis suites e quatro salas de conferências. A transformação será idealizada pelo Grupo 3 - Arquitectos Associados (autores dos projectos do Hotel Meliá Gaia e do estádio do Bessa). A RAR Imobiliária fará os trabalhos de reconversão do imóvel.
"Espero que a recuperação do resto do quarteirão acompanhe os prazos do hotel", indica José António Teixeira, presidente do Conselho de Administração da RAR Imobiliária, realçando que, embora ainda não tenha edifícios escolhidos, a estratégia da empresa, a "curto e a médio prazo", passa por "actuar na reabilitação da Baixa do Porto". A intervenção é exclusiva ao palácio das Cardosas (que se encontra em bom estado de conservação). Para a renovação do restante quarteirão,, procuram-se investidores.
"Em Janeiro, foi aprovada a dispensa de plano de pormenor para o quarteirão. Agora, estamos a passar as nossas ideias para um plano estratégico, que será colocado em discussão pública junto dos proprietários", explica Joaquim Branco, presidente da comissão executiva da SRU. Seguir-se-á o lançamento de um concurso público pela Porto Vivo, com vista a encontrar um parceiro privado interessado na recuperação do restante quarteirão. Para Joaquim Branco, o ideal seria que a reabilitação dos restantes edifícios pudesse ficar concluída a tempo da abertura do futuro hotel de luxo. As obras da unidade hoteleira avançarão no final de Maio de 2007.
O presidente do Conselho de Administração da Solitaire, Miguel Félix da Costa, explica que a unidade terá SPA, fitness center, restaurante e "lojas de prestígio", voltadas para a Praça da Liberdade. "Também será recuperado o espírito do café Astória", revelou Miguel Félix da Costa, certo de que o "Porto tem um enorme potencial imobiliário". Essa é ainda a convicção de Peter Vermeer, que deixou o desafio à "compra de edifícios no Porto, porque, dentro de alguns anos, ninguém vai conhecer a cidade".
Cardosas é "pequeno risco", diz Rui Rio
A reconversão do palácio das Cardosas é um "pequeno risco". As palavras são de Rui Rio. O presidente da Câmara do Porto garante de que tudo fará para defender os investidores que já estão ou querem investir na Baixa, assinalando a convicção de que a criação de um hotel nas Cardosas é um "passo gigantesco" no longo processo de requalificação do centro. "Quem agora investe terá um risco maior do que aqueles que aparecerem dentro de dois anos, mas terão um potencial de ganho muito maior", sublinhou. O autarca entende que a reabilitação tem avançado "ao ritmo possível. Não há varinha de condão para reabilitar 20 anos de desertificação em seis meses. Estão dados todos os passos de carácter estrutural que devem ser dados para a recuperação da Baixa", acrescentou Rio, insistindo que o papel da SRU é atrair investimento privado. O investimento público poderá ser feito ao nível da expropriação. Para isso, garante o autarca, é necessário que a Câmara e o Instituto Nacional de Habitação invistam no projecto.
Fonte: JN