Nuevo Centro Comercial para el Área Metropolitana de Maracay

http://img325.imageshack.us/img325/4694/copiadehpim0841xv1.jpg (http://imageshack.us)

El DSCENTER estará ubicado en La Encrucijada (Edo. Aragua), lugar conocido como el cruce de caminos más importante y transitado de la Región Central, donde convergen las vías que van hacia el Oriente, los Llanos y el Occidente del país, además de que es atravesada por la ARC que une a Caracas con la Región Central, lo cual hace muy rentable esta zona del AM de Maracay.

http://img48.imageshack.us/img48/3673/encrucijadanr0.jpg (http://imageshack.us)

http://img504.imageshack.us/img504/7036/hpim0821mc5.jpg (http://imageshack.us)

http://img504.imageshack.us/img504/1656/hpim0823kt5.jpg (http://imageshack.us)

El DS CENTER contará con un área comercial de 23.000 mts2, 6 salas de cine CINEX, además tendrá un hotel 4 estrellas, una feria de comida bastante amplia (se hizo mucho énfasis en esto), también contará con un car center.

http://img265.imageshack.us/img265/8686/hpim0822ty7.jpg (http://imageshack.us)

Del lado izquierdo está el hotel 4 estrellas, todavía no han develado cual será la cadena que se hará cargo de este.

http://img265.imageshack.us/img265/3395/hpim0824kt8.jpg (http://imageshack.us)

La mayoría de los locales comerciales se manejarán por el sistema de alquileres y sólo una mínima parte serán destinados a la venta.

http://img265.imageshack.us/img265/5620/hpim0827fm9.jpg (http://imageshack.us)

http://img265.imageshack.us/img265/1607/hpim0830xb2.jpg (http://imageshack.us)

http://img113.imageshack.us/img113/6816/hpim0837pu9.jpg (http://imageshack.us)

http://img113.imageshack.us/img113/6607/hpim0835sn7.jpg (http://imageshack.us)

http://img113.imageshack.us/img113/3999/hpim0836rq1.jpg (http://imageshack.us)

Gracias a la construcción de este nuevo centro comercial la Alcaldía del Municipio Santiago Mariño (Zona Este) ampliará la Avenida Intercomunal a 6 y 4 canales respectivamente. La Avenida Intercomunal será la nueva "Avenida Las Delicias de Maracay" en palabras textuales de los proyectistas.

La Intercomunal es de gran importancia para la ciudad ya que a lo largo de ella se encuentran importantes zonas industriales, grandes cadenas comerciales como Makro, Epa, centros comerciales empresariales, automercados, clubes como el Centro Hispano de Maracay y la Casa Portuguesa, además de ser el paraíso de los consecionarios de automóviles. Muy cerca de ella está la Zona Extrema de Maracay donde se realizan diversos conciertos y la Universidad de Carabobo.

http://img381.imageshack.us/img381/7290/hpim0826tz7.jpg (http://imageshack.us)

El movimiento de tierra del DS CENTER ubicado en La Encrucijada comenzará este año en el mes de Septiembre y la construcción de las estructuras en Enero de 2007

Ya algunas cadenas como T.G.I. Friday's, McDonald's, Wendy's, Burger King, Farmatodo, Movistar, Banesco, Subway, Tonny Roma's, Pizza Hut y CINEX han reservado sus locales.

http://img272.imageshack.us/img272/3561/hpim0825op9.jpg (http://imageshack.us)

:cheers:

Buena arquitectura

me encanta como va a qdar por dentro!

Pero ese proyecto es falso... ;)
Ahora si lo puedo apreciar mejor, que bien, bonito diseño, ya me lo imagino full. Su ubicacion es Estrategica, Se vera que cadena hotelera, sera la que opere ahi, pero desde ya el punto seria demasiado bueno, bien la ampliación de la intercomunal.

Espero le den play rapido, el capital invertido ahi, esta mas que seguro su retorno.
Ya hay malls en todos los costados de Mcy. falta ahora saber cual sera el
nombre del proyecto x

y como he dicho en la mejor ubicacion posible!

Excelente!, sin embargo, tienen idea de en qué parte exactamente de la encrucijada estará? por allí no hay mucho espacio vacío al menos a primera vista, anyway, bien por esa zona de Maracay, lo bueno de este centro comercial (o lo malo) es que estará siempre lleno de gente porque en esa zona transita una gran cantidad de población día a día, lo cual hará difícil entrar por la afluencia.

q bueno, aunq no me gusta mucho cinex...por lo menos el de merida no m gusto...Q PASO CON LA TORRE A1?

^^ tendrias que venir a los Cinex, caracas, para mi es mejor circuito que cines unidos, con mejor oferta, y mejores salas, lo que pasa es que el de merida eran ya cines hechos que la empresa los tomo, con estas salas serian como 32 nuevas salas de cines en maracay de cinex, si no me equivoco

:dance2:
mi post-400---ah carah--quien lo diria

ah ok...pero q paso con las fotos de la torre?

Recuerda, que la emp. constructora aun no lo ha hecho público segun dentro de 3 meses, por cierto contacto me,entere sera una Nueva Torre empresarial y financiera, cuyo nombre ya conocen, aunque no es facil aun trato de conseguir mas informacion sobre todo visual, de ser asi pues por aqui sabran mas detalles, sino esperaremos a que la emp. lo haga publico.

Muy bonito!! me gusta bastante que tiene mucho cristal y no es una simple caja!! el techo de vidrio me encanta!!! buenisimo todo!

cual será el tamaño y cuantos estacionamientos tensdrá?

esta bien depinga el diseño

si tiene un buen diseño pero se ve pequeño esa vaina.

Muy bonito!! me gusta bastante que tiene mucho cristal y no es una simple caja!! el techo de vidrio me encanta!!! buenisimo todo!

cual será el tamaño y cuantos estacionamientos tensdrá?
Dijeron que tendrá 23 mil mts2 de área comercial pero no especificaron si era de construcción o de área rentable, de todas formas voy a averiguar el metraje del terreno donde también estará el hotel.

En cuanto a la ubicación se hará donde estaban los silos del Ministerio de Agricultura en La Encrucijada.

a mi se me parece por dentro como a el cc la granja en valencia no se :S

Es "amplio", según dijo la expositora, la feria tendrá una capacidad para 4.600 personas, una de las más grandes de la región -creo- lo cual es razonable partiendo del punto que va a tener los cines del área metropolitana este y es prácticamente el único cc decente de la zona (Este de Turmero/La Encrucijada/Cagua). Sin embargo la gracia del DS, va a ser la feria, cines, hotel y centro de servicios. No recuerdo la cantidad de locales pero no son muchos.

tremendo centro comercial sobre todo la variedad de la feria de comida pero seguro es falso como maracay tampoco existe

^^Jaja ya estan como los colombianos!! con un dramatismo!!!

jeje algo :scouserd:

^^ :hahano:

Esta bien bonito el diseño....esperaba que fuese mas grande! ;)

Este será como el Hyper Jumbo Mall, de dos niveles, bonito y con estilo;)

^^ es verdad, el hyperjumbo tiene mucho estilo, lastima que es tan pequeño pero me gusta mucho estar en ese mall, es como estar en las trinitarias

^^Si lo comparas con Las Américas que es el más grande del interior pues si te parecerá pequeño, pero el Hyper Jumbo tiene 55.000 mts2 de construcción. También recuerda que el Automercado tiene 10.000mts2 y ocupa casi todo el primer nivel del mall.

^^ si, por cierto en la pagina del hyper jumbo encontre los locales y toda la cosa y tiene como 110 locales comerciales, el hiper mercado que es el mas grande del pais creo.

pero para mi el hyper jumbo lo tiene todo, no me gusta las americas y para ser sincero no me parece tan grande, aunque con la galeria de atras si se ve bastante grande pero no se, no me gusta, es como muy mas de lo mismo, tiene muchas tiendas chimbas, que si de arreglar celulares y cosas asi.

cuantas tiendas tiene las americas? por alli lei hace nada, en una pagina dice que lago mall en maracaibo tiene 389 tiendas , la verdad no sabia que tenia tantas :S esta es la pagina http://www.topshoppingcenters.com/03/abc/l.html y el orinokia tiene mas de 300 tambien, no se cuantos en si

yo en conclusion me quedo con el HyperJumbo, es muy de pinga, hay buenas tiendas y uno alli se siente muy bien :)

Muy bonito, muy bn diseñado ...

Más detalles de este mall???

En Septiembre empieza la construcción, ahorita se está comercializando y ya varias cadenas comerciales han apartado sus locales, sobretodo las de la feria de comida gigante:okay:

En Septiembre empieza la construcción, ahorita se está comercializando y ya varias cadenas comerciales han apartado sus locales, sobretodo las de la feria de comida gigante:okay:
Cuales cadenas comerciales??
Hasta ahora quien esta anotado?

Cuales cadenas comerciales??
Hasta ahora quien esta anotado?
Toda esa información está en la página anterior.

Casi todos los días paso cerca de donde suponemos que se hará este muchachon y no veo aun movimiento... desde la ARC se ve mejor el triángulo donde se supone que va, se ve desde arriba pues.... Alguien sabe algo nuevo?... la lado del triángulo hay otro terreno donde colocan maquinaria q trabaja con lo de la remodelación de La Julia

Que paso con el equipo investigador? tan-quedaos

Supuestamente empezaban el movimiento de tierra en marzo de este año pero aun no he visto nada. La ubicacion esta buenisima

Excelente que construyan un centro comercial entre Turmero y Cagua. Ahora vamos a ver que tiene planeado para resolver el problema del caos del tráfico en la encrucijada

^^Todo el proyecto y la información están en la Alcaldía de Mariño. Habrá alguna alma caritativa que vaya a ver como va la construcción y le tome fotos?

Lo que dice Iván es cierto, ahora con este centro comercial en plena Encrucijada la cosa será peor, aunque el alcalde de Mariño dijo que ya estaban solicitando los recursos para el megadistribuidor que planean hacer allí.

Que paso con el equipo investigador? tan-quedaos

jaja bueno, dejame ver q se puede hacer man... mira chamo, cuando vienes tú pa ca?

Supuestamente empezaban el movimiento de tierra en marzo de este año pero aun no he visto nada. La ubicacion esta buenisima

si, de pana, pero aun no se ve nada!!! ojalá hayan buenas noticias pronto, cuando este listo no voy mas pa las americas :lol:
Excelente que construyan un centro comercial entre Turmero y Cagua. Ahora vamos a ver que tiene planeado para resolver el problema del caos del tráfico en la encrucijada

Si, el sitio es buenisimo, esta muy bien ubicado el cc... en la encrucijada esta planeado hacer un distribuidor

mira chamo, cuando vienes tú pa ca?



Espero que para junio, mientras, cuando puedo escaparme lo hago,casi que ida por vuelta,............pero eso no impide que efectue investigaciones:sly:

Por cierto creo que el nuevo TGI Friday´s, es en D.S center, creo que estaba dentro de su propuesta.

Que bien un T.G.I new ;)
Epa que tal es el del hiper Jumbo? Está en la feria de comida? o tiene su local independiente?

^^Es un restaurante que está a parte de la feria de comida. Se encuentra en el Nivel Platino.

http://i175.photobucket.com/albums/w135/ZeroneMCY/HPIM2401-1.jpg

Muy bien :)
Gracias por la aclaratoria, ahora por lo menos se darán el particular lujo de escoger entre cual tenga mejor ambiente o mejor atencion quizas.. nawev**** cuanto no es eso? ;) Saludos.

Que se ha sabido de este proyecto ultimamente??? alquien tiene informacion?

^^Nadie se ha dignado a ir a la alcaldía de Mariño a preguntar. El terreno está por La Encrucijada.

Algun forista de Cagua o Turmero que se encargue de averiguar sobre esto? A mi me queda lejos jajaja:lol:

Pero no y que habían empezado? :S

^^ ninguno de los foristas vive por esa zona, no se han tomado fotos para saber si han empezado o no.

Gracias por tu "interés";)

Juraba que ya habían empezado o era el de estación central algo así :S! como va el City Garden?

^^El estacion central si lo empezaron y lo estan poniendo chévere, están remodelando toda la estructura. Alabado sea el dueño del Eurobuilding:)

El city a veces se ve movimiento y otras veces no, pero eso es algo que no sorprende es el cc de nunca acabar.

Me sorprende tu visita por estos threads, que cosa más rara y extraña...de pana que si.

Jaja pues yo veo todos los threads y esta vez me parecio oportuno opinar ya que he pasado por la encrucijada y eso ...

^^mmmm ta bien pues.

Cuando alguien se digne a ir a la encrucijada y tomar fotos te aviso

Dale aunq casi NUNCA estas conectado -.-

Una vez que estuve por allá ví mucho movimiento, grúas y todo eso, pero no sé si es en verdad ese CC o el SuperMegaHiper San Diego que supuestamente estaría por ahí, so, no sabría decir, pero Diozzz hace tieeempo que no paso por ahí. En estos días fuimos a llevar a una amiga de mi hermana por allá por Valle Lindo y eso es ... bonito pero, a dos cuadras después de donde el Diablo botó la chancleta :laugh:

^^Una de mis hermanas vive en Urb. La Montaña en Turmero y es raro cuando yo voy para allá, casi siempre ella está por estos lados. Esas zonas de La Encrucijada/Turmero son prácticamente urbanizaciones grandes tipo dormitorio. Sin embargo el DS se pensó más que todo por el ámbito de "encrucijada" que tiene la zona, por el gran flujo de vehículos de la ARC y la Av. Intercomunal que es la más transitada del centro del país.

Por cierto, vi que en la semana del 1 al 5 de agosto va a ver una exposicion inmobiliaria en la camara de comercio de maracay, por las delicias. Seria bueno ir a conocer que hay de nuevo en el mercado con los proyectos construcciones etc...

En que quedó esto? alguien lo sabe?
Una pregunta, que alguien me especifique bien la ubicación del terreno y yo me voy a averiguar....
Leí por ahí acerca de unos antiguos silos... no sé, esos me parece que están pegados a una montaña (viniendo de caracas, del lado izquierdo de la autopista, antes del distribuidor). Que alguien me aclare si esa es la ubicación,me ofrezco de voluntario para averiguar... saludos!!!!

En que quedó esto? alguien lo sabe?
Una pregunta, que alguien me especifique bien la ubicación del terreno y yo me voy a averiguar....
Leí por ahí acerca de unos antiguos silos... no sé, esos me parece que están pegados a una montaña (viniendo de caracas, del lado izquierdo de la autopista, antes del distribuidor). Que alguien me aclare si esa es la ubicación,me ofrezco de voluntario para averiguar... saludos!!!!

Que se ha sabido de este proyecto? aun nada?

En que quedó esto? alguien lo sabe?
Una pregunta, que alguien me especifique bien la ubicación del terreno y yo me voy a averiguar....
Leí por ahí acerca de unos antiguos silos... no sé, esos me parece que están pegados a una montaña (viniendo de caracas, del lado izquierdo de la autopista, antes del distribuidor). Que alguien me aclare si esa es la ubicación,me ofrezco de voluntario para averiguar... saludos!!!!

Creemos que es justamente del lado contrario, en el sentido Maracay - Cagua, justamente del lado derecho donde se ve ese terreno enooorme, bueno, al final de ese terreno están haciendo pilotes. Debería ser allí. Pero como nadie ha pasado por ahí y tomado foto pues es difícil indagar.

El proyecto está vigente, incluso sale por aqui

http://i437.photobucket.com/albums/qq94/Zerone23/construccion-final.jpg


Lo que no sabemos es la ubicación, si es en sentido Maracay-Cagua o Cagua-Maracay.

Por cierto alguien sabe algo del Altamira Mall?
Es un centro comercial nuevo que también está siendo comercializado por Fondo Global (Los CC Sigo, Metrópolis, Orinokia, etc), y estará en Cagua, pero no dicen ubicación y tampoco he conseguido los renders. También hay otro centro comercial que están construyendo en Cagua que se llama Orizagua o algo así, un nombre todo exótico.

http://i437.photobucket.com/albums/qq94/Zerone23/alta.jpg

Me gusta el diseño de esté CC :D

Creemos que es justamente del lado contrario, en el sentido Maracay - Cagua, justamente del lado derecho donde se ve ese terreno enooorme, bueno, al final de ese terreno están haciendo pilotes. Debería ser allí. Pero como nadie ha pasado por ahí y tomado foto pues es difícil indagar.
En estos dias vi moviemiento en un terreno que creo es el que tu dices... antes del Paseo Los Laureles....
Prometo fotos para mañana mismo..!!

^^Ese mismo es el terreno del que hablamos:)

^^Ese mismo es el terreno del que hablamos:)

Copiado.. déjenmelo a mi.....

PD: Que será de la vida de nuestra apreciada corresponsal en Turmero?:)

jejeje su corresponsal de Turmero trae noticias ^^

Aunque en este caso no muy buenas u_u. El que pensamos es el terreno del DS está en peligro de invasión, otra vez no traigo fotos, sino un vídeo de escasos 15 segundos (lo que se ve al final es, según mi cuñado que trabaja en el mundo de la construcción con el alquiler de equipos, lo que será la competencia del Súper Líder la Encrucijada: un San Diego):

F5upP2NF23A

http://www.youtube.com/watch?v=F5upP2NF23A

Esta como tragico el audio del video:lol:, bueno ese no es el unico terreno que esta en riesgo de ser invadido en toda la intercomunal y sus adyacencias hay como 6 grandes terrenos en esta misma situacion...:ohno:

Esta como tragico el audio del video:lol:, bueno ese no es el unico terreno que esta en riesgo de ser invadido en toda la intercomunal y sus adyacencias hay como 6 grandes terrenos en esta misma situacion...:ohno:

Es que ahora el youtube es una maravilla y permite colocarle audio (de una tracklist) a los vídeos directamente y como la noticia no es buena, pos idem el BGM :nuts:

Y sí, otro de los terrenos en peligro de invasión es el de Los Roques u_u

Entonces lo que van a hacer ahí es un supermercado....????
Que aburrido... :ohno:

Hoy precisamente le tomé estas fotos al terreno.... no pude preguntar lo que van a construir, porque no había ningún trabajador cerca...




http://img79.imageshack.us/img79/2088/dsc04978oy1.jpg (http://imageshack.us)



http://img337.imageshack.us/img337/8884/dsc04979rv9.jpg (http://imageshack.us)

FEDERATOR si lees esto...

Te acuerdas cuando fuimos al Minfra que nos dijeron que parte de la franja Sur de la Intercomunal eran zonas protegidas?

Viendo estas construcciones en la parte Sur de la Intercomunal me hago muchas preguntas, por la plata baila el mono:banana:

FEDERATOR si lees esto...

Te acuerdas cuando fuimos al Minfra que nos dijeron que parte de la franja Sur de la Intercomunal eran zonas protegidas?

Viendo estas construcciones en la parte Sur de la Intercomunal me hago muchas preguntas, por la plata baila el mono:banana:

Terrenos "Protejidos":? Con las golosas de Didalca y las hambrientas ordas de OCVs por terrenos?

Siiiiii Luis!! Ponte a creer xD :lol:

El terreno del DS es el que queda al frente del cc Paseo Los Laureles...no es el de al lado, es el triangulo que forma la avenida con la carretera vieja que viene de Sn Mateo, en una revista EntreRayas sale el proyecto del cc y un plano donde se ve la ubicación...

Espero que no invadan ese terreno del video, si atras estan haciendo un San Diego mas movimiento para esa zona, pero si no hacen un plan para mejorar la vialidad va a ser un infierno peor todavia. Yo particularmente pienso que todo lo que es hotelucho, el wendys y toda esa manzana no deberia existir, para hacer un distribuidor y una salida directa a la autopista...pero bueno...parece que los proyectos importantes son un tanto utópicos en este estado...yo oi que los intereses y el poder de los que tienen los locales en esa zona frenaron hace años la construcción de pasos elevados...para no perder clientela que saliera directo a la autopista y hacia MCY sin pasar por ahi...

Yo trabajo para ellos :lol:

Y sí, nada de lo que has dicho es mentira u_u.

Seguro que es ese terreno? el del tiángulo? qué porquería! es muy pequeño y con ese concesionario ahí no queda espacio para nada. La carretera a San Mateo está en vía de ser ampliada (algún día) y ahora se construye una vía alterna para arribar a Turmero (desde la Encrucijada o directo desde la autopista, aún no sabemos), tal vez esas dos soluciones reduzcan un poco a la crítica Encrucijada.

Amanecerá y veremos,

El terreno del DS es el que queda al frente del cc Paseo Los Laureles...no es el de al lado, es el triangulo que forma la avenida con la carretera vieja que viene de Sn Mateo, en una revista EntreRayas sale el proyecto del cc y un plano donde se ve la ubicación...

Espero que no invadan ese terreno del video, si atras estan haciendo un San Diego mas movimiento para esa zona, pero si no hacen un plan para mejorar la vialidad va a ser un infierno peor todavia. Yo particularmente pienso que todo lo que es hotelucho, el wendys y toda esa manzana no deberia existir, para hacer un distribuidor y una salida directa a la autopista...pero bueno...parece que los proyectos importantes son un tanto utópicos en este estado...yo oi que los intereses y el poder de los que tienen los locales en esa zona frenaron hace años la construcción de pasos elevados...para no perder clientela que saliera directo a la autopista y hacia MCY sin pasar por ahi...
No será que lo que estan haciendo al lado del cc los laureles es la estación terminal del ferrocarril puerto cabello-la encrucijada?

^^No creo, allí están haciendo unos sótanos. Creo que será un Hiper San Diego.

El terreno del DS es el que queda al frente del cc Paseo Los Laureles...no es el de al lado, es el triangulo que forma la avenida con la carretera vieja que viene de Sn Mateo....

sera este el terreno del que se habla?

http://i454.photobucket.com/albums/qq263/jonnyceballos/100_3178.jpg

http://i454.photobucket.com/albums/qq263/jonnyceballos/100_3177.jpg

ambas las tome desde la carretera que viene de san mateo.... si es ese prometo subir una donde se vea mejor la extensión del terreno

Sí, ese mismo es Jonny ;) (lástima si va a ser ese, va a empeorar el tráfico en la zona y es de espacio limitado, no hay posibilidades de expansión mientras que el otro...)

http://i282.photobucket.com/albums/kk268/MariaYS/b71980a6.jpg

El verde tiene unos 100.000 metros^2, el violeta, cerca de 240.000 (si mis conocimientos básicos en cálculo de área y perímetro no fallan (y san google earth tampoco))

BTW...Sería bueno que arreglaran el título del Thread, ese CC está en La Encrucijada, Turmero ^.^

Y BTW again, se fueron los invasores!

el terreno de color violeta es de propiedad de la nestle, asi que no creo que lo realicen en ese lugar

Y ya se estaciono este peregrino?

el terreno de color violeta es de propiedad de la nestle, asi que no creo que lo realicen en ese lugar

De la Nestlée???
Pues entonces que está haciendo allí la Nestlée? las fotos que publiqué en esta misma página son de ese terreno color violeta.

^^Caguacao debería averiguarnos eso, qué rayos están construyendo allí que tiene sótano y todo

el terreno de color violeta es de propiedad de la nestle, asi que no creo que lo realicen en ese lugar

Que asco Dios mio los terrenos alrededor del la Encrucijada deberian ser meramente comerciales o si acaso uno que otro residencial, pero INDUSTRIAL :ohno:

HOTELERO!!!

Lo único que hay cerca (dos hoteles) son mataderos.

^^Ya conocemos el terreno del DS CENTER, el del Altamira Mall y también el del Hiper San Diego que harán en Corinsa. Sólo faltaría saber que cosa están construyendo en ese terreno de Nestlé, que por lo visto ya no pertenece a esa empresa.

Los sotanos segùn el cuña son un super, habrá que esperar a ver cuál es

Super Líder, no, hay uno cerca.
EuroMercado tampoco, lo sabría ^^
Central Madeirense neither, el Altamira Mall está muy cerca y lo va a tener.

Como no se trate de un Exito u otro San Diego.

OJO no me refiero al "terreno morado" me refiero al de al lado

Que asco Dios mio los terrenos alrededor del la Encrucijada deberian ser meramente comerciales o si acaso uno que otro residencial, pero INDUSTRIAL :ohno:

Que tienes contra las industrias? :bash:

jajajaja


Te olvidas que Remavenca, Alfonzo Rivas y Purina están ahí pegaditas de La Encrucijada???? no es descartable que allí se construya una empresa...

.... sin embargo no creo que ese terreno (violeta) tenga zonificación industrial...

Caguacao averigua que harán ahí....

Los sotanos segùn el cuña son un super, habrá que esperar a ver cuál es

Super Líder, no, hay uno cerca.
EuroMercado tampoco, lo sabría ^^
Central Madeirense neither, el Altamira Mall está muy cerca y lo va a tener.

Como no se trate de un Exito u otro San Diego.

OJO no me refiero al "terreno morado" me refiero al de al lado


Ummmm.. es posible un Éxito....

Cual terreno de al lado? no entiendo...... déjame ver...

Al del semisotano Aurirojo, el que nos paramos y fotografiamos en la Encrucijada ^^

http://i282.photobucket.com/albums/kk268/MariaYS/b71980a6.jpg

El verde tiene unos 100.000 metros^2, el violeta, cerca de 240.000 (si mis conocimientos básicos en cálculo de área y perímetro no fallan (y san google earth tampoco))

Que tienes contra las industrias? :bash:

jajajaja


Te olvidas que Remavenca, Alfonzo Rivas y Purina están ahí pegaditas de La Encrucijada???? no es descartable que allí se construya una empresa...

.... sin embargo no creo que ese terreno (violeta) tenga zonificación industrial...

Caguacao averigua que harán ahí....

Revisando gracias a la demarcación de MariaYS, les informo que tienen regulación de usos distintos ambos terrenos.

*El violeta: Es tipo NDR-3 (Nuevos Desarrollos Residenciales). Densidad bruta maxima: 175 Habitantes por Ha.

*El verde: Regulación SI (Servicios Industriales). Areas destinadas a la ubicación de servicios y comercios ligados a la actividad industrial. Sus variables urbanas las regirá el municipio.

^^ Muy interesante esa info, donde la conseguiste tu tienes el mapa de zonificacion de la ciudad que tanto anhelamos???:)

Imágenes cortesía de Federator:

(Plano General)
http://i188.photobucket.com/albums/z123/FEDERATORXX/maracayAM.png

(Este)
http://i188.photobucket.com/albums/z123/FEDERATORXX/pou-mcy3.jpg

Sí, ese mismo es Jonny ;) (lástima si va a ser ese, va a empeorar el tráfico en la zona y es de espacio limitado, no hay posibilidades de expansión mientras que el otro...)

http://i282.photobucket.com/albums/kk268/MariaYS/b71980a6.jpg

El verde tiene unos 100.000 metros^2, el violeta, cerca de 240.000 (si mis conocimientos básicos en cálculo de área y perímetro no fallan (y san google earth tampoco))

BTW...Sería bueno que arreglaran el título del Thread, ese CC está en La Encrucijada ^.^

Fe de erratas, me faltó el "entre dos" en la ecuación, los terrenos tienen la mitad de lo señalado.

(Este)
http://i188.photobucket.com/albums/z123/FEDERATORXX/pou-mcy3.jpg

Ajá. Ahí se puede apreciar muy bien la diferencia en la orientación de usos al este y al oeste de la Intercomunal en La Encrucijada. De hecho en todo el lote donde se encuentra el terreno violeta, propicio para una gran urbanización, y en previsión de ello, se propone el equipamiento de servicios intermedios (educacional, salud, cultural y deportivo) para cuando se desarrolle. Por ser NDR gran parte de su área será explotada solo a mediano tiempo, como lotes de reservas para el crecimiento urbano (Osea ahí en esa ubicación estrategica, esos terrenos son oro puro engordando a plazo fijo) :).

No es el plano de zonificación Joc_mcy. Eso es competencia a desarrollar por cada uno de los Municipios a traves de sus respectivos PDUL y Ordenanzas de Zonificación. Esto es el Marco Legal Metropolitano, que rige el Plan de Ordenación Urbanistica del Area Metropolitana de Maracay. Obviamente es muy general, y al ser los Municipios quienes establecen las variables urbanas de cada zona, en detalle más local estos usos pueden variar, tanto en tipo como en densidades.

Ya que identificaron bien que es cada terreno, podrían postear de nuevo en imagen satelital con más detalle donde estará cada CC (Altamira, DS Center)?

Acá está:

http://i282.photobucket.com/albums/kk268/MariaYS/69a0211c.jpg

Que asco Dios mio los terrenos alrededor del la Encrucijada deberian ser meramente comerciales o si acaso uno que otro residencial, pero INDUSTRIAL :ohno:

OjAla sea una Industria, ojala y sean muchas las industrias que se hicieran en el Estado Aragua para que algun dia volvamos al sitial que tuvimos antes, Maracay, Cagua han tenido importantes zonas industriales toda la vida, que se han venido a menos la encrucijada siempre ha sido excelente para las mejores industrias, residenciales en esa zona es subutilizar y perder la gran ubicacion en cuanto a vias de acceso que tiene esa zona. ojala la Encrucijada tenga mas industrias, las industrias generan muchos mas empleos de cualquier estrato y mejor remunerados que cualquier centro comercial

OJala vengan industrias

Yo no estoy en contra de las Industrias, sino que por Dios hay que tener sentido de la ubicacion, en la encrucijada el sector Residencial, Comercial y Hotelero puede ofrecer mas calidad de vida a los habitantes que una industria, claro esta como tu dices la industrializacion genera muchos empleos, pero para ubicar un parque industrial hay terrenos de sobra, que no tienen que estar prioritariamente cerca de las grandes Av., ni en medio de muy posible futuro super conjunto residencial...

Lo que expresaste, es como si dijeran que en el terrreno de la A1 (en mcy) van a montar una industra X y esta bien porque genera empleo, no netamente porque el contexto de la zona no va con este tipo de establecimientos y estariamos empeorando mas aun la vista de la ciudad....

El terreno de este sigue siendo la incógnita, por ahi me dijeron que el que nosotros pensamos que será el Altamira Mall en realidad será el DS Center

, claro esta como tu dices la industrializacion genera muchos empleos, pero para ubicar un parque industrial hay terrenos de sobra, que no tienen que estar prioritariamente cerca de las grandes Av., ni en medio de muy posible futuro super conjunto residencial...
...

Te explico José es súper importante para una industria estar ubicada cerca de las grandes vías de comunicación en este caso la regional del centro que es de las mas importante de Venezuela porque através de ella sus productos se pueden comercialidad con facilidad y prefiero yo un gran parque industrial que una hipermegasuper urbanización porque un país del tamaño de este sin un sector industrial sólido es un país fracasado.

^^Para ello vienen y existen proyectos como el Ferrocarril, un posible aeropuerto intl., vias expresas... mi punto era que el lugar super especifico ahi frente la encrucijada no era el mas apropiado urbanisticamente hablando, no me importa si hay otros miles terrenos a 1km a la redonda pero mientras no esten en en un punto tan concurrido en cuyo contexto se denota mas el comiercio para mi no hay problema... mi ejemplo con la A1 es mas suficiente para expresar lo que queria decir, no es cuestion de darle mas terreno al comercio o a la industria si no que todo tiene su lugar:)

Dime tu no es mejor idearse un proyecto de un Parque industrial digno y junto con el las demas facilidades para su optimo funcionamiento, ej. una zona fuera del area residencial del AM por los lados de la julia podria ser, pero junto con ello una buena via que lo comunica lo mas rapido posible con la ARC, una pequeña via ferrea que se comunique con el ferrocarril nacional y cosas por el estilo... por decir "no ese terreno esta solo agarremolos eso da para todo" es que el pais esta como esta

Entonces dentro de 50 años pasara lo mismo por la julia que lo que ocurre actualmente en la encrucijada, la expansión urbanística planificada o no terminara por absorber los terrenos y tu cuando tengas 58 años dirás lo mismo y mandaras hacer vías expresas para las industrias por tocoron hahahaha

Pos porque por eso hablo de planificacion! :D claro esa es mi humilde opinion, los responsables de eso son los gobernantes, si me lanzo a alcalde o gobernador algun dia si me achacare todos esos males...

PD: Vuelvo y te repito por lo menos hay que hacer el intento, no dejar las cosas que vayan con el sentido que primero se vea, por eso es que el pais esta como esta

si te achacas todos esos males de un solo Coñazo creo que te mueres de enfermo entrado a la gobernación hahaha. Sobre todo aquí en Venezuela se va hacer eso planear, organizar, dirigir y controlar

Entonces dentro de 50 años pasara lo mismo por la julia que lo que ocurre actualmente en la encrucijada, la expansión urbanística planificada o no terminara por absorber los terrenos y tu cuando tengas 58 años dirás lo mismo y mandaras hacer vías expresas para las industrias por tocoron hahahaha

Y yo no tengo 8 años ¬¬...

disculpa jose pense que eras mas pequeño hehe. 68 perdon

Carlos, tengo días pensando en escribirte esto, te lo he dicho en persona pero voy a afianzarlo por acá: Deja el SPAM coño! :D

El terreno de este sigue siendo la incógnita, por ahi me dijeron que el que nosotros pensamos que será el Altamira Mall en realidad será el DS Center

O_o honto ni Manolo-kun? Hostias! habrá que ir a chismear (entíendase, lanzrme como carnada) para salir de dudas ^.^

María sorella has ferito mis sentimientos:(:cry:, no he hecho spam en ningún lado si acaso terminar el thread de mcy para que acabara mas rápido y colocar las nuevas fotos.
allí fue que me equivoque como jose es piccolino!

Yo también les dejo esa sugerencia muchachos, ya dejen el spam (carlos y joc_mcy). A veces es chocante entrar a un thread y encontrarse con un post que solamente diga "jajajaja" o que tenga cosas en italiano que nadie entiende o cosas así.

Nosotros nunca nos hemos caracterizado por spammeros.

En dado caso que se necesite finalizar un thread se podrían aportar fotos o comentarios referentes a eso hasta llegar al número de 500 post, es mejor eso que colocar "jajaja" o "te voglio bene"

Conseguí esto:


http://i591.photobucket.com/albums/ss352/onezeromcy/89.jpg

^pinta bien, mas salas de cines, y sobre todo en esa área hace falta, y bien por lo del hotel, DS car center?

Buena info Manuel...

Ese render no se parece en nada a lo que están haciendo al lado de Residencias Codazzi, por lo tanto quizás ese finalmente si sea el Altamira Mall.
Pero... ¿por lo tanto el DS es el que están haciendo cerca del CC Los Laureles? No lo creo, tampoco se me parece a eso que están haciendo... ¿Entonces será donde?
Vean la vialidad que aparece en el render y con la ayuda de google ubiquen este nuevo CC... y comencemos a descifrar su ubicación.... :)

Ya está descifrada, es justo frente a Bella Vista (donde está el wendys) donde están los silos del Banco Agrario. (el triángulo que forma la carretera cuando vienes de San Mateo y la Nacional con sentido al peaje de la Encrucijada)

Una pregunta Manuel, ese artículo es nuevo?

Ya está descifrada, es justo frente a Bella Vista (donde está el wendys) donde están los silos del Banco Agrario. (el triángulo que forma la carretera cuando vienes de San Mateo y la Nacional con sentido al peaje de la Encrucijada)

Una pregunta Manuel, ese artículo es nuevo?
El artículo es del año 2006

A mi ese terreno siempre me ha parecido muy pequeño como para albergar un Car Center, el centro comercial y de paso el hotel. Me parece que la ubicación es muy buena, podría considerarse "estratégica"

Fer el DS Car Center es un plus que tiene el proyecto, además del hotel tendrá un sitio donde se pueden comprar cosas para los automóviles.

Ya está descifrada, es justo frente a Bella Vista (donde está el wendys) donde están los silos del Banco Agrario. (el triángulo que forma la carretera cuando vienes de San Mateo y la Nacional con sentido al peaje de la Encrucijada)

Ummm ok.... GOOGLE.. please...

Lean la primera parte del thread, desde el principio ya no habia ninguna duda sobre la ubicacion del DS...no es la nueva construccion sino la que se ha mencionado que tenia los silos. Sí es lo suficientemente grande, concuerda en todo aspecto con la vialidad y la forma triangular del lote. Lo que pasa es que esta nueva construccion hizo a muchos dudar, pero las maquetas, los renders y google earth no mienten...aqui esta la imagen de google...

http://img35.imageshack.us/img35/3180/47652292.jpg

Gracias gracias gracias...!!!! :) Ya no hay dudas...
Lo malo es que nadie sabe cuando se retomará este proyecto del DS...

Una corrección: lo que marcas como "nueva construcción" va más arriba, más al norte, pegado a la calle. No es donde están los árboles, sino en el terreno vacío... saludos!!

Lo malo es que nadie sabe cuando se retomará este proyecto del DS...

Pero ahi en ese reportaje salen los números de contacto, alguien que llame y pregunte qué pasó :)

Una corrección: lo que marcas como "nueva construcción" va más arriba, más al norte, pegado a la calle. No es donde están los árboles, sino en el terreno vacío... saludos!!

si, es ahi arriba...me di cuenta cuando lo postee...pero me dio ladilla porque ya habia borrado el original en photoshop XD...saludos :)

A juzgar por el diagrama que sale en el recorte que trajo ZerOne esa sería la ubicación definitiva, por que desde el inicio de este hilo habían discrepancias en la ubicación del proyecto. No se había detectado movimiento constructivo en esa parcela hacía ya algún tiempo?

Ahora más dudas quedan sobre el proyecto sin nombre que está en esas cercanías. Será definitivamente el Hiper SD?

^pinta bien, mas salas de cines, y sobre todo en esa área hace falta, y bien por lo del hotel, DS car center?

Sí. Está en plena Encrucijada, donde convergen las principales vías del centro y paso hacia/por Oriente, Occidente y los Llanos, la idea de un centro de servicios automotrices más que tentadora es de rentabilidad tan segura como un tiro al piso. Más que eso, es hasta necesario.

Entonces ya se puede decir... pordin unos cines en Turmero!
(O a La Encrucijada ya no la consideran Turmero?)

Jejejeje es La Encrucijada de Turmero... Aunque tendríamos que verlos construidos y en funcionamiento para decir que sí habrán.

Sí. Está en plena Encrucijada, donde convergen las principales vías del centro y paso hacia/por Oriente, Occidente y los Llanos, la idea de un centro de servicios automotrices más que tentadora es de rentabilidad tan segura como un tiro al piso. Más que eso, es hasta necesario.

Bueno bajo esta óptica entonces si me cuadra lo del DS car center, estarían aprovechando entonces al máximo el terreno y las oportunidades.

Hola..!! Que tal todos? soy nueva...

Nadie ha logrado descifrar que va a a ser la zona que dice "Nueva construccion en el mapa" ?, saben, el que esta al lado de CC Los Laureles, porque ya lleva años y ni un cartelito de alguna inmobiliaria le ponen..

Una ve me acerque y dijeron que no iba a tener cines (me atendio un sr que supuestamente era el arquitecto). y pregunto yo, entonces porque es tan grande y tanto estacionamiento?