Bon si vous gagner au Loto (mais alors qu'avec une super cagnotte) vous pourrez toujours déménager a NY pour vivre un super superbe apartement de la Trump Tower

http://www.trumpworldtower.com

http://www.trumpworldtower.com/images/tower.jpg


Les prix sont a la hauteur de la tour:

Exemple de proposition

http://www.trumpworldtower.com/fps/11_3BR_DR_3BA_2476SF.gif

Apartment 80A - 2,472 square feet - $4,210,300

(euh qui fait la conversion en m2???)

Ça fait environ 230 mètres carrés.

Si je gagne au Loto j'amerais de vivre autre part :D

230m2 pour 4m$ : ah oui c'est pas donné...

@De Snor : J'aime bien ta pic de signature... (le joli bateau!)

je préfère les apparts des logements de trump (et oui encore lui) au bord de central park....j'en ai quatre ou cinq en location en ce moment là bas de 250 m2, qui me rapportent 40000 euros par moi. ça me permet de vivre de façon dessente, et de racheter bientot le quartier Michelet pour y construire une tour d'habitation de 80 étages...
bon je vais y aller, je suis fatigué.
:dj:

je préfère les apparts des logements de trump (et oui encore lui) au bord de central park

Tu veux dire ça :

http://www.wirednewyork.com/hotels/trump_international_hotel/images/trump_international_carnegie_mews.jpg

Trump a eu du mal à la remplir sa tour. Surtout que pour moins cher on a mieux à NY. Des appartements avec une toute aussi belle vue et une terrace ou même des maisons individuelles avec jardin.

La TWT n'est même plus la plus haute tour résidentielle du monde. Voici la nouvelle, à Séoul :

http://myhome.hanafos.com/~slater/yang/img_3879.jpg

et il font des block party dans ce coin de seoul ? ;)

Ah oui pas mal...; Je serai curieux de savoir les surfaces des apparts si c'est du genre niche a rat ou spacieux?

Je l'ignore.
Mais il y aurait 610 appartements dans cette tour.
Je doute que tous soient spacieux.

et si on draguait ou se tapait la IVA trump pour qu'elle pousse son mek à construire une TRUMP à la défense ?

<table cellpadding=4 cellspacing=0 width=98% class="quoteBox">
<td align=left valign=center> <smallfont> <b>Quote</B> <I>originally posted by Cezar </i></b> </smallfont> </td>
<tr><td align=left valign=top>et si on draguait ou se tapait la IVA trump pour qu'elle pousse son mek à construire une TRUMP à la défense ?</td></tr>
</table>

Euh je te la laisse volontiers :D :D A force de se faire refaire, cela ne doit pas être terrible:D :D

qui sème le vent, récolte la trumpette.

et il y en a qui ont réussi à bien gagner leur vie en jouant de la trumpette... :D

sinon les apparts de trump qui m'interessent sont les vieux rachetés tout au bord du park...

Mais de quoi parles-tu ?

Il me semble que Trump a racheté un vieil hôtel sur Central Park South mais je ne me souviens pas qu'il ait acheté de vieux immeubles résidentiels.

<table cellpadding=4 cellspacing=0 width=98% class="quoteBox">
<td align=left valign=center> <smallfont> <b>Quote</B> <I>originally posted by Fabb </i></b> </smallfont> </td>
<tr><td align=left valign=top>Mais de quoi parles-tu ?

Il me semble que Trump a racheté un vieil hôtel sur Central Park South mais je ne me souviens pas qu'il ait acheté de vieux immeubles résidentiels.</td></tr>
</table>

bon je vais verifier.
:dj:

Tu penses au Ritz-Carlton Central Park ex St-Moritz ?

en jouant de la trumpette...

la IVA est experte en trumpette c'est sûr ...elle va aller loin la miss Gorge Profonde

<table cellpadding=4 cellspacing=0 width=98% class="quoteBox">
<td align=left valign=center> <smallfont> <b>Quote</B> <I>originally posted by Fabb </i></b> </smallfont> </td>
<tr><td align=left valign=top>Tu penses au Ritz-Carlton Central Park ex St-Moritz ?</td></tr>
</table>

faut que je retrouve la pub que j'avais choppée dans un volant du NYtimes de 1989. voilà voilà. la pub de trump était mortelle, faut que je retrouve ça.
:dj:

1989 ?
C'était le Trump-ancienne-version.
Je doute qu'il reste lui reste beaucoup de son ancien empire.

ça y est FABB ! j'ai retrouvé la pub avec la photo du building !
C'est le TRUMP PARK, 106 Central Park South.
l'immeuble est assez ancien, du début des années trente. avec des tuyaux-cheminées qui partent dans le ciel. hauteur environ 120-130m...
les apparts luxueux étaient en vente de 1,2 à 3 millions de $...en 1989 !!!
le building est de toute façon historiquement connu, je ne me souviens plus de son nom d'origine. il faut que j'aille encore fouiller dans mes bouquins... >(
:dj:

L'ancien nom est Barbizon Plaza Hotel (http://www.skyscrapers.com/re/en/wm/bu/115333/).

C'est vrai qu'il est très beau. J'ignorais qu'il faisait partie du portefeuille de Trump.

c'est bien ça, merci fabb pour la confirmation ! ! !
:dj:

Sur l'autre rive de Manhattan : Trump place :

http://www.wirednewyork.com/trump_place/images/trump_place_weehawken_27oct02.jpg

lequel ??? celui en briques rouges ?
:?

Pas du tout.
Les cinq immeubles en font partie. D'autres sont prévus.

C'est ici que Trump voulait construire Television City dans les années 80. Avec un immeuble de 150 étages dessiné par Jahn.
Tu sais bien ? Jahn-que-tu-aimes-tant.

C'était moche. :guns1:

Des indications sur les prix actuels ?

Aucune idée.
Le site officiel (http://www.trumpplace.com/) donne peut-être des réponses.

La plus haute (actuellement) :

http://www.wirednewyork.com/trump_place/images/trump_place_240riverside_26may03.jpg

J'en ai trouvé une penthouse en vente a $1,986,000 pour 2,146 sq.ft. à l'étage 38 au 106 Central Park South...

$1,195,000 pour 1,150 sq ft au 200 Riverside Bvd (Trump Place, la plus haute tour postée plus haut est au 220, 49 étages)

Dans la Trump World Tower sinon y'a un sympa 5,428 sq ft à $16,984,000.... autour de 2,800 sq ft faut quand même compter dans les $4,500,000


A propos du dvlpt de la West Side (qui date un peu, Giuliani était encore maire)

Rats to Construction
Rodents gentrify as developers move new-building cheese to industrial parts of the West Side.

The transformation of formerly industrial areas of the West Side into brand-new condolands is displacing hordes of decidedly pre-gentrification city dwellers who've lived there for years. "They came every night like clockwork," says a 55-year-old executive assistant about her formerly unseen neighbors. "By 10 p.m., my stomach would start to turn. I'd hear them scratching at the Sheetrock."

The garbage-filled dumpster belonging to the construction site across the street from the assistant's 390-square-foot studio on Eighth Avenue probably brought out the late-night visitors (she killed twelve of 'em).

"Where you really have a problem is when you have a one or two story industrial building you knock down," says Donald Trump. Think West Chelsea: "Once you get close to water, you're dealing with dilapidated properties and the meat market," says Bellmarc Realty principal Neil Binder. "That's inviting infestation."

With nearly 70,000 construction permits issued last year -- 4,800 for new buildings -- rats are being crowded out by people more and more. Biologist Bruce Colvin, a municipal rat consultant who attended Columbia University's recent Rat Summit, told the Times, "Anecdotally, it makes sense to say that the rat population grows as urban America becomes more congested." So Mayor Giuliani appointed Deputy Mayor Joseph J. Lhota rat czar in July, and a bill before the City Council would require developers to bait their construction sites.

Tell that to West Siders near the former rail yards where the $3 billion Trump Place development is being built. "Everyone was aware and concerned about the infestation that would occur as a result of doing construction," says Binder. "When you're in an undeveloped area that's been underutilized for an extended period of time, and there's been evidence of rats for decades, that's going to create some challenges." But Trump, who builds his towers in concrete basins to keep the critters out, scoffs at the idea that the "flat, vacant piece of land" had a rat problem.
JOY ARMSTRONG

Au 220 Riverside (la dernière tour) faut comper $3,000/mois pour un 686 sq ft !

et $750,000 pour un 932 sq ft

Merci pour les info. La dernière tour résidentielle postée fait vraiment classe, très urbaine sans fioriture, vraiment classe.

Elle fait 49 étages.
Une tour de 55 étages est également prévue.

<table cellpadding=4 cellspacing=0 width=98% class="quoteBox">
<td align=left valign=center> <smallfont> <b>Quote</B> <I>originally posted by Fabb </i></b> </smallfont> </td>
<tr><td align=left valign=top>Pas du tout.
Les cinq immeubles en font partie. D'autres sont prévus.

C'est ici que Trump voulait construire Television City dans les années 80. Avec un immeuble de 150 étages dessiné par Jahn.
Tu sais bien ? Jahn-que-tu-aimes-tant.

C'était moche. :guns1:</td></tr>
</table>

oui bah en attendant je la trouve tres retro cette tour. je suis sur que tu n'aimes pas metropolis ! ! !
mais il est vrai que c'était super bourrin comme design et proportions... :angel1:
là je suis d'accord, Jahn avait surement craqué son slip pour faire ce rendu de projet... >(

mais je reste convaincu du don de la symbolique inconsciente chez Jahn, ce que tres peu d'archi ont dans les tripes ! ! ! :mad:

Metropolis-le-film-de-Fritz Lang ?
J'adore.
Je l'ai vu au moins 15 fois. En plusieurs versions.

Bon, j'aime bien le projet non réalisé de Jahn pour Houston. 427m et 82 étages. Avec une flêche en forme de défense de narval. Mais je n'y vois pas trop de symbolique inconsciente. Quelque chose m'échappe.

<table cellpadding=4 cellspacing=0 width=98% class="quoteBox">
<td align=left valign=center> <smallfont> <b>Quote</B> <I>originally posted by Fabb </i></b> </smallfont> </td>
<tr><td align=left valign=top>Metropolis-le-film-de-Fritz Lang ?
J'adore.
Je l'ai vu au moins 15 fois. En plusieurs versions.

Bon, j'aime bien le projet non réalisé de Jahn pour Houston. 427m et 82 étages. Avec une flêche en forme de défense de narval. Mais je n'y vois pas trop de symbolique inconsciente. Quelque chose m'échappe.</td></tr>
</table>

cette symbolique est celle qui joue sur le chrysler building: une revendication de la forme, agressive et impressionnante.
un peu comme la stature d'un méchant monsieur pour les petits enfants que nous sommes devant de telles structures...
:dj:

Je présume que tu penses surtout à 1 Liberty Place quand tu évoques l'agressivité. Mais justement, ça manque de raffinement. C'est tout le contraire du Chrysler building.

L'idée de Jahn, qu'il exprime à travers ses croquis, c'est l'évolution des formes, la métamorphose.
Il fait subir à l'obélisque, la Tour Eiffel, le Chrysler building... des mutations pour créer objets hybrides, aberrants.
Mais ceci ne le mènera-t-il pas dans une impasse ? (C'est déjà fait peut-être).

<table cellpadding=4 cellspacing=0 width=98% class="quoteBox">
<td align=left valign=center> <smallfont> <b>Quote</B> <I>originally posted by Fabb </i></b> </smallfont> </td>
<tr><td align=left valign=top>Je présume que tu penses surtout à 1 Liberty Place quand tu évoques l'agressivité. Mais justement, ça manque de raffinement. C'est tout le contraire du Chrysler building.

L'idée de Jahn, qu'il exprime à travers ses croquis, c'est l'évolution des formes, la métamorphose.
Il fait subir à l'obélisque, la Tour Eiffel, le Chrysler building... des mutations pour créer objets hybrides, aberrants.
Mais ceci ne le mènera-t-il pas dans une impasse ? (C'est déjà fait peut-être).</td></tr>
</table>

l'impasse qu'il recherche, et qu'il a trouvée dans le liberty par exemple, est celle que le mouvement cubiste a trouvée à partir de l'art naif: des formes basiques portées à tres grande échelle (echelle adulte vue par les enfants) sont transfigurées, simplifiées pour n'en conserver que l'IMPRESSION, voire l'évocation. la preuve en est simple: le liberty ne serait pas aussi puissant s'il n'évoquait pas le chrysler... et le chrysler rassemble en son top toutes les facettes de la puissance. il n'y a qu'à voir ses semblables dans le monde: CL lyon, messeturm, atlanta, transamerica etc etc etc. du grand sexuel. et la course à la hauteur sera remportée par celui qui pissera le plus loin.

là ou nous sommes parfaitement d'accord, est peut-etre sur l'abouti: un building de pelli sera infiniement plus précis et ciselé qu'un building de Jahn...

pour moi, cesar pelli est un graphiste,
jahn un sculpteur.

:dj:

Oui, ça tient la route.
Je viens de réaliser que la belle tour blanche, haute de 228 m, prévue pour Francfort est de Jahn.
Elle me rappelle un peu la tour sans fins.
C'est bizarre, ce n'est pas son style habituel.

ce que j'ai surtout retenu de Jahn, c'est qu'il est capable de faire tout et n'importe quoi. j'ai bcp de mal des fois à reconnaitre un style chez lui. il peut faire un gateau comme une fleche, une vague comme boite, du volume comme du vide...

C'est celle-là que j'aime :

Tour Max :

http://www.architektur-in-frankfurt-main.de/genehmigt/max/4.jpg

Les croix me font penser à la Tour Sans Fins.

oui elle est superbe

Francfort a déjà mieux fait !
Avec la Tour de la Commerzbank, l'EuroTower, la Silver Tower, les Tours Jumelles de la Deutsche Bank, la Tour Trianon, la Westend Strasse 1, ...
C'est mon cluster préféré, mais force m'est de constater qu'ils sont en baisse. La Main Tower et la Tour Max n'ont rien d'extraordinaire !
Mais je hais carrément le MesseTurm et la Millennium Tower.
Deux projets sympas pour Francfort : la Tower One de 210m et une autre de 187m, je crois. :)
Au moins, à Francfort, quand ils ont un projet, il se réalise !!!
Et à 100% ! Y'a pas du 207m qui devient du 180m, par exemple, si vous voyez ce que je veux dire...

<table cellpadding=4 cellspacing=0 width=98% class="quoteBox">
<td align=left valign=center> <smallfont> <b>Quote</B> <I>originally posted by SkyLine </i></b> </smallfont> </td>
<tr><td align=left valign=top>Francfort a déjà mieux fait !
Avec la Tour de la Commerzbank, l'EuroTower, la Silver Tower, les Tours Jumelles de la Deutsche Bank, la Tour Trianon, la Westend Strasse 1, ...
C'est mon cluster préféré, mais force m'est de constater qu'ils sont en baisse. La Main Tower et la Tour Max n'ont rien d'extraordinaire !
Mais je hais carrément le MesseTurm et la Millennium Tower.
Deux projets sympas pour Francfort : la Tower One de 210m et une autre de 187m, je crois. :)
Au moins, à Francfort, quand ils ont un projet, il se réalise !!!
Et à 100% ! Y'a pas du 207m qui devient du 180m, par exemple, si vous voyez ce que je veux dire...</td></tr>
</table>
Ici c'était même du 230m qui devient du 207m qui devient du 180m :)

Encore mieux : une tour qui devait ne jamais se finir, mais qui finalement n'a jamais commencé !
Quand à la mutante (230>207>180), à la fin, ce sera un low rise !

étrange tout de meme cet aspect de la tour max qui ressemble à une TSF passée à la glace deformante.... :no:

Peut-être que les Allemands veulent nous faire comprendre que la Défense avec ses changements de tailles, aurait construit la Tour Sans Fin à 228m au lieu de 426...

<table cellpadding=4 cellspacing=0 width=98% class="quoteBox">
<td align=left valign=center> <smallfont> <b>Quote</B> <I>originally posted by SkyLine </i></b> </smallfont> </td>
<tr><td align=left valign=top>Francfort a déjà mieux fait !
Avec la Tour de la Commerzbank, l'EuroTower, la Silver Tower, les Tours Jumelles de la Deutsche Bank, la Tour Trianon, la Westend Strasse 1, ...
C'est mon cluster préféré, mais force m'est de constater qu'ils sont en baisse. La Main Tower et la Tour Max n'ont rien d'extraordinaire !
Mais je hais carrément le MesseTurm et la Millennium Tower.
Deux projets sympas pour Francfort : la Tower One de 210m et une autre de 187m, je crois. :)
Au moins, à Francfort, quand ils ont un projet, il se réalise !!!
Et à 100% ! Y'a pas du 207m qui devient du 180m, par exemple, si vous voyez ce que je veux dire...</td></tr>
</table>

C'est contestable, les tours de Francfort n'ont rien d'extraordinaire, la preuve : qui les connais ? :D
Mais sinon c'est vrai qu'elles sont jolies, mais trop eparpillées à mon avis.
Sinon la santé eco de frankfurt est surement encore bien pire que celle de Paris, pas sur qu'ils construiront tout...

La Millennium Tower (365m), t'as vu la tronche qu'elle a ?
Non ?
Bah heureusement !...

Si je l'ai vue, mais je vois pas le rapport :)

Mais si !
La Millennium Tower de Francfort !
On parle bien de Francfort, là ?

Oui je sais quon parle de la millenium tower de Frankfurt, mais je ne vois pas pourquoi tu en parles :)

Parce que c'est la deuxième merde après le MesseTurm dans toute l'histoire de Francfort.

<table cellpadding=4 cellspacing=0 width=98% class="quoteBox">
<td align=left valign=center> <smallfont> <b>Quote</B> <I>originally posted by SkyLine </i></b> </smallfont> </td>
<tr><td align=left valign=top>Parce que c'est la deuxième merde après le MesseTurm dans toute l'histoire de Francfort.</td></tr>
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Une merde comme Messeturm, j'en veux bien une ici moi....:moods:

On en a déjà...

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<td align=left valign=center> <smallfont> <b>Quote</B> <I>originally posted by SkyLine </i></b> </smallfont> </td>
<tr><td align=left valign=top>On en a déjà...</td></tr>
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Ah oui laquelle ? bah j'en veux bien une seconde alors.

Le Crayon, à Lyon.
Bon, certe 163m, mais pyramide en haut d'un cylindre...
Comme la Tour Canary Wharf (235m, Londres).
:bash:

Je suis un peu d'accord.
Le MesseTurm est de très mauvais goût.
Le lien avec la tour du CL est évident.

C'est évident !
Mais je préfère le Crayon au MesseTurm...
:guns1:

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<td align=left valign=center> <smallfont> <b>Quote</B> <I>originally posted by SkyLine </i></b> </smallfont> </td>
<tr><td align=left valign=top>Le Crayon, à Lyon.
Bon, certe 163m, mais pyramide en haut d'un cylindre...
Comme la Tour Canary Wharf (235m, Londres).
:bash:</td></tr>
</table>

C'est pas un cylindre 1 Canada Square, je la trouve pas si pire moi messeturm.. et la tour crayon j'aime bien

Oui, mais il a une pyramide au sommet.

Les pyramides au sommets sont assez courantes.
Mellon Bank à Philly, 3WFC à NY...

Retour sur le sujet :

Photos de NYatKNIGHT :

http://galleries.soaringtowers.org/albums/NYatKNIGHT/rs_3.sized.jpg

http://galleries.soaringtowers.org/albums/NYatKNIGHT/rs_1.sized.jpg

superbe. classique mais efficace. mais photos superbes. :)

August 30, 2003
G.M. Building Sells for $1.4 Billion, a Record
By CHARLES V. BAGLI


Harry Macklowe, the developer whose career has died a thousand deaths, came alive again Thursday night when he signed a contract to buy the 50-story General Motors Building for a record-setting $1.4 billion, the most ever paid for a skyscraper in the United States.

The big gold letters, T-R-U-M-P, that spelled out the name of a former owner of the G.M. Building were stripped from the marble exterior of the trophy tower on Fifth Avenue between 58th and 59th Streets earlier this year. But do not expect Mr. Macklowe, the man who became infamous 18 years ago for his connection to an illegal demolition in Times Square, to splash his name over the skyscraper.

According to one person who knows him, Mr. Macklowe has more tasteful plans for the building, whose tenants include Estée Lauder; the Bank of America; Weil, Gotshal & Manges; and the CBS-TV studios. Several rival bidders suggested that Mr. Macklowe could not make money given the price he offered, although similar grousing arose in 1998 when the building sold for $878 million. To get it, Mr. Macklowe did have to outfight and outmaneuver more than two dozen other developers and investors for what is regarded as one of the best office buildings in the world.

"This would break the record for trophy buildings," said Gerard Mason, executive managing director of Granite Partners, a real estate investment bank that tracks building sales nationwide. "It blows my socks off and it should blow skeptics away. The trophy deal is not dead yet."

If, as expected, the deal is completed in a month, Mr. Macklowe will be paying $1.4 billion, or about $800 a square foot, the most by far for a single office tower and on a square-foot basis, Mr. Mason said.

The previous records were the $1.05 billion, or $630 a square foot, that Boston Properties paid to buy Citigroup's headquarters at 399 Park Avenue last year, and the $700 million, or $700 a square foot, that Lehman Brothers paid for 745 Fifth Avenue in 2001.

Although office rental rates are down and vacancies up in New York, sales of first-class office towers have remained strong. "This price is a testament to lower interest rates, a global belief in the Midtown market and the resilience of trophy buildings in any market cycle," said Mary Ann Tighe, of the CB Richard Ellis real estate firm.

The sale is also a sign of the enduring importance of cities, said M. Meyers Mermel, a broker who represented one bidder, and of New York's pre-eminent position for foreign and domestic investors.

Mr. Macklowe issued a terse statement yesterday afternoon saying that his company, Macklowe Properties, had entered into a deal to buy the building from a subsidiary of Conseco Inc., the Indiana-based financial services company that is struggling to emerge from bankruptcy protection.

"This is one of the premier buildings and locations in the world, and a superb longterm investment for us," said his spokesman, Howard J. Rubenstein.

Mr. Macklowe did not provide details, but rival bidders and other real estate executives said Mr. Macklowe delivered his winning bid on Wednesday night. He signed the contract the next evening, putting down a $50 million nonrefundable deposit. Nearly the entire transaction is financed by Wachovia Bank, a relative newcomer to the pricey New York real estate market, executives said.

The other bidders included Wells Real Estate Funds of Atlanta; Jerry Speyer, chairman of Tishman Speyer, which controls Rockefeller Center; a group headed by the investor Lloyd Goldman; Samuel Zell of Equity Office Partners; the investor Marvin Davis; Aby Rosen of RFR Holdings; a billionaire family from Mexico; and investment groups based in Germany like Paramount and Jamestown.

Although he had been a prolific builder, Mr. Macklowe really made a name for himself in 1985, when his company tore down two single-room-occupancy hotels on West 44th Street during the night without turning off the gas or obtaining permits. He was not criminally charged, but he paid the city $2 million to settle a civil lawsuit, and one of his executives pleaded guilty to criminal misdemeanor charges. Years later, he built the Hotel Macklowe on the site.

But Mr. Macklowe, like many New York developers, lost a string of buildings, including the hotel, to lenders during the recession in the mid-1990's. Three years ago, he was planning his comeback as a commercial developer with a major new office tower on Madison Avenue. But he got into a dispute with his bank and was forced to abandon the project.

He and his son William continued to develop smaller-caliber projects in Manhattan until the G.M. Building came along.

Conseco bought the tower in 1998 for about $878 million in partnership with Donald J. Trump, who put up only $11 million for his half-stake in the property. Conseco guaranteed $700 million in financing, while Mr. Trump ran the building. But Conseco soon collapsed under the weight of its debt and the partners had a falling out. They settled their differences after Mr. Trump lost a court battle in June, clearing the way for a sale; his name came off the building the next day.

"It's a great building in a great location," Mr. Trump said yesterday. "I did a great job in order to make it a great building."

Conseco hired Eastdil Realty to conduct an auction, expecting to get up to $1.2 billion for the property. More than two dozen bidders weighed in, several with bids of $1.3 billion, according to real estate executives. Nine bidders showed up on Wednesday, including a newcomer, Mr. Macklowe, who was willing to commit $50 million, a sum that separated him from the bunch.



Copyright 2003 The New York Times Company

impressionnant, merci ! :)

Et voici la nouvelle version du nouveau bébé de Trump :

http://images.forbes.com/images/2004/01/08/8_0109home.jpg

nouveau ?!? :?

Ben si. Maintenant elle a 90 étages et une flèche gigantesque.

Pas mal, et a-t'elle grandi au passage ?

Pures spéculations à ce stade.
Mais si la flèche est prise en compte, elle peut devenir "officiellement" plus haute que la Sears Tower.
Ce qui serait ironique.

c'est vachement proche de l'ancien rendu !!!

Pas du tout.
Plein de détails hyper importants ont changé.
On voit bien que tu n'a pas passé des heures à la scruter dans un état proche de la jouissance orgasmique.

tu parles de l'ancien rendu en noir&blanc ?!?
il est vrai que l'image était belle, mais je ne l'ai plus en tete.
ce que j'en retiens, c'est que les infographistes ont fait de grossières erreurs dans leur rendu... meme chez SOM ils font des approximations pour des projets d'un tel prix !!!!
j'aimerai bien avoir ce nouveau rendu en grosse def comme l'ancien...;)

Il existe quelque part.
Si je le trouve, je le poste.

Mais je n'ai pas vu les gossières erreurs. Il manquait des fenêtres ? la porte d'entrée ?
Parfois, cela traduit des troubles psychologiques. Il ne faut pas leur en vouloir.

Originally posted by Fabb

Il existe quelque part.
Si je le trouve, je le poste.

Mais je n'ai pas vu les gossières erreurs. Il manquait des fenêtres ? la porte d'entrée ?
Parfois, cela traduit des troubles psychologiques. Il ne faut pas leur en vouloir.
La refraction est visiblement artificielle (ombres portées loufoques) pour l'emplacement de la tour.
mais le plus impressionnant, c'est le reflet dans l'eau de la tour: c'est du grand n'importe-quoi. ça m'a pèté au visage comme un éléphant au milieu de la figure. :colgate:

Attention, la Chicago River a un comportement bizarre. Elle coule à l'envers. C'est peut-être à cause de ça.
Tu es un pro des rendus ?

Originally posted by Fabb

Attention, la Chicago River a un comportement bizarre. Elle coule à l'envers. C'est peut-être à cause de ça.
Tu es un pro des rendus ?
malgré le fait que ça soit mon boulot, un reflet dans l'eau reste un reflet dans l'eau! il faudrait un bassin fermé sans vent pour avoir une mer d'huile et obtenir ce reflet. du reste tu peux constater le reflet des autres immeubles (les vrais reflets !!!), ça n'a rien à voir (meme avec une orientation differente des immeubles proches).
de plus, le contraste de leur reflet est totalement abérrant: l'eau filtre le spectre lumineux lors de la reflection. et la colorimetrie du reflet dépend de la couleur de l'eau (ainsi que de sa profondeur, pureté, etc.). en noir et blanc, on s'attache aux niveaux de gris, donc au contraste...
:dj:

Ils sont nuls ces amerloques.
Tu devrais proposer tes services à Donald.

Originally posted by Fabb

Ils sont nuls ces amerloques.
Tu devrais proposer tes services à Donald.
et à mickey & dingo aussi ! ! ! :D

Originally posted by sussucre

j'aimerai bien avoir ce nouveau rendu en grosse def comme l'ancien...;)

Voilà, avec les versions précédentes :

http://www.edgefront.net/images/TTC2004.JPG

merci pour la comparaison !
mais bon ça reste effectivement tres semblable...
je me demande ce qui leur a fait operer ces petits changements...la place de la clim ?!? la surface de bureau ?!?
ou alors ce n'était pas assez haut pour trump ?!?
:dj:

Non, non.
Ce n'était pas assez haut pour moi.

Je leur ai écrit, et ils m'ont concédé un petit bonus.

TWT depuis le Chrysler :

http://www.laurasnyctales.com/chrysler/chrysler2.jpg

Originally posted by Fabb

TWT depuis le Chrysler :

http://www.laurasnyctales.com/chrysler/chrysler2.jpg
superbe !!! merci Fabb !!!
prise de tout en haut du chrysler, visiblement... tu confirmes ?
262m = derniers étages du chrysler avant la fleche ?!? :?

Oui enfin, c'était peut-être pas le tout dernier étage, cous la coiffe. En plus, il faut se méfier car le Chrysler est bâti sur un sol un peu plus élevé que la TWT.

des nouvelles de la trump de chicago, Fabb ??????? :?:
:dj:

Oui.
Trump vient de racheter les parts de son partenaire. Maintenenant il est seul sur l'affaire.

Démolition du site à partir du 14 Octobre.

Il paraît que Trump hésite entre béton et acier, la première solution étant plus économique... et un journaliste affirme que la solution béton pourrait faire perdre 25 pieds à la tour.
Je présume qu'il délire.

merci pour l'info ! :)

lala sauvons la trump tower... ou du moins le sujet, vu que le forum va maigrir bientôt ....

pffff on a eu chaud sur ce coup là ! :)
anyway, anynews about trump's ?

Si la démolition est toujours pour le 14 octobre, on aura sans doute des news bientôt.

Et pour celle de toronto, il va faire quoi l'ami Donald ?

Il demande des fonds à l'oncle Picsou peut-être, ça coute bonbon ces tours là! :lol:

Il demande des fonds à l'oncle Picsou peut-être, ça coute bonbon ces tours là! :lol:
:D :D :D

anyway, anynews about trump's ?

Oui.
A propos de TTC.

Les employés du Sun Times quittent définitivement leur immeuble aujourd'hui, Vendredi.
La démolition durera quatre mois.

http://skyscraperpage.com/gallery/data/554/28chicago-trumptower-skyline.jpg

Combien de temps faut-il pour construire une tour de cette dimension ?

3 ans. logiquement.... Fabb ??? ;) :?

Waou c'est plutot rapide! En France il faudrait 7ans tellement on est rapide :lol:

Combien de temps faut-il pour construire une tour de cette dimension ?

Je voulais bien dire du premier coup de pelleteuse pour creuser le trou jusqu'à la livraison ???

3 ans. logiquement.... Fabb ??? ;) :?

Pas vraiment.
Lu dans le Chicago Tribune du 15 Octobre :

Construction had been planned to be completed by late 2007, but is likely to be pushed back until early 2008.

Et moi je pense qu'il y aura encore quelques retards. Je vois ça dans ma boule de cristal. Les années 2006/07 ne seront pas faciles dans l'immobilier aux EU.

donc 4 ans... ça reste quand même plus rapide que les français pour une construction de cette taille... mais la tour est à ossature d'acier, non ? c'est plus rapide à construire ?!? :?

Acier, béton, mixte... on verra bien.
En attendant, la tour vient de perdre sa superbe et haute flêche.

Qui l'avait prévu ?

Ah bon ? pourquoi ils retirent la flèche ?

Selon Trump :
- le côté esthétique lui déplaisait
- il n' a plus de marché des antennes de communication à Chicago.

Mais bien sûr, je pense que c'est du bluff. Les raisons secrètes que je soupçonne :

- Trump fait des économies. Il a eu du mal à réunir son financement (la Deutsche Bank contribue à hauteur de 650 millions de $)
- Trump ne veut pas que sa tour devienne malencontreusement la deuxième plus haute tour des Etats-Unis... voire la première (il y avait un risque que la flêche soit considérée comme structurelle).

C'est dommage , ça aurait été plus beau avec la flèche...

Même opinion.
Il paraît que la qualité de la tour sera dans sa texture. Adrian Smith promet de mettre en valeur la verticalité. Trump affirme que le coût de la peau sera le double d'une peau "ordinaire".

trump baisser sa fleche ?!? il doit y avoir de sales histoires derière tout ça, ce mec fait tout ce qu'il peut pour offrir aux usa les plus hauts immeubles depuis +20 ans !!!
franchement ça m'interpelle...
Fabb, t'as des rendus sans la fleche pour voir ?

Non.
D'ailleurs, ils n'ont pas été publiés jusqu'ici :

Lu dans le Chicago Tribune :

Mayor Richard M. Daley still must give a final sign-off. Apparently fearful of alienating the powerful mayor, Trump's people refused to release the latest drawings for the skyscraper even though Smith showed them to the Tribune and Trump told the newspaper about the latest tweaks to the design, which include eliminating an antenna seen in earlier versions.

c'est ridicule: vous n'allez pas me dire que le prix d'une antenne tubulaire est exorbitant par rapport au prix de la tour ?!? et en plus, s'il veut faire des économies, il a qu'à acheter du marbre normal et non de carrare pour son atrium !
ridicule tout ça. je préfère le rendu de base avec cette superbe antenne, qui n'est pas sans rappeler celle de la buttler-dearborn... re-dommage.

C'est vrai que le cout de l'antenne doit être ridicule, en plus il se vante que la peau coutera deux fois plus cher que la normale....

c'est ridicule: vous n'allez pas me dire que le prix d'une antenne tubulaire est exorbitant par rapport au prix de la tour ?!? et en plus, s'il veut faire des économies, il a qu'à acheter du marbre normal et non de carrare pour son atrium !


Ce n'est pas parce que le marbre de Carrare est le plus célèbre que c'est le plus cher.
A mon avis, ce doit être l'un des plus abondants.
Et puis, Trump sait bien que Carrare fait vendre les appartements aux bourgeois incultes de Chicago.

trump garde-t-il son extension en hauteur prévue par rapport au rendu initial ?!? :?

C'est tout de même bizarre, ça fait des mois que Trump a annoncé la disparition de l'antenne et aucun rendu n'a été publié.
Que font les architectes ? Les services de communication ?

cette histoire est vraiment bizarre... bcp de bruit pour rien.

Et voici ce que nous apprend Bvictor1, sur SSP :

Okay, I just called SOM, and I actually spoke with someone who could give me some answers. He was somewhat reluctant, but I did ask about the spire.

As of now, as of this very moment that i'm typing this message, the spire is still on.

... donc il y a des raisons d'espérer.

eh eh eh, confirmation absolue et officielle du 10 fevrier dernier, the 235 feet spire va etre construite, et la trump tower va atteindre les 1360 feet de haut, second plus grd edifice de chicago après la sears tower !!!! victoire ! victoire ! :) :) :)

SOM n'a tjs pas lâché de rendering avec le design final de la tour (incluant la spire) ?

Et la construction devrait débuter quand surtout? En ce début d'année?

SOM n'a tjs pas lâché de rendering avec le design final de la tour (incluant la spire) ?

c'est celui initial, avec l'extension vers le haut de qq etages en plus (second rendu quoi). le reste ne bouge pas. je crois qu'on l'a au debut du thread...

c'est celui initial, avec l'extension vers le haut de qq etages en plus (second rendu quoi). le reste ne bouge pas. je crois qu'on l'a au debut du thread...

Mais non.
Pas du tout.

SOM refuse de publier son design pour des raisons techniques : il faut d'abord que le maire donne son approbation.

Mais le sommet risque d'être profondément modifié par rapport aux rendus vus jusqu'ici.

Et la waterview tower, qui devrait depasser les 300m, ça en est où??


http://skyscraperpage.com/gallery/data/554/9waterview_photo_match_1.jpg

343m au toit
415m avec le spire

http://skyscraperpage.com/gallery/data/554/6324chicago_tower.jpg

le sujet sur le forum intl. :
http://skyscrapercity.com/showthread.php?goto=newpost&t=178966

Mais non.
Pas du tout.

SOM refuse de publier son design pour des raisons techniques : il faut d'abord que le maire donne son approbation.

Mais le sommet risque d'être profondément modifié par rapport aux rendus vus jusqu'ici.

pourquoi changeraient-ils le design ??? :?

sinon voila l'immeuble qui était à sa place et qui a été entierement rasé (ce ne sera pas une perte !) :

http://www.december.com/places/chi/images/suntimes.jpg

:dj:

C'est fait. Il est entièrement rasé.

Trump s'installe à Las Vegas :


http://www.trumplv.com/images/popups/renders/buildingillustration.jpg
http://www.trumplv.com/images/popups/renders/entry-1.jpg http://www.trumplv.com/images/popups/renders/pool-1.jpg http://www.trumplv.com/images/popups/renders/pool-3.jpg http://www.trumplv.com/images/popups/renders/terrace.jpg http://www.trumplv.com/images/popups/renders/pool-2.jpg

Qu'il est laid cet hotel! On dirait qu'ils l'ont sortit tout droit des 70's.

exact. cependant le cladding couleur OR va rendre terrible ! :)