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Obras de uma urbanização prosseguem no local onde deverá ficar instalada parte do complexo


Um vale de solo argiloso quase liberto de habitações, bons acessos, praias a dois passos. Os ingredientes atraíram a firma islandesa Atlantis Holding às freguesias de Algoz e Pêra, no concelho algarvio de Silves, que andam agitadas com a perspectiva de construção de um gigantesco complexo com parque temático, equipamentos desportivos, comércio, bares, hotéis, moradias e um sem fim de áreas de animação (ver página 4).

Os contactos com a Câmara de Silves e com empresários arrastam-se há um ano, mas nas últimas semanas intensificaram-se negociações com os 934 proprietários dos 1200 hectares pretendidos. Mais de metade já assinaram uma proposta de venda válida até ao fim do ano. A tarefa é gigantesca e tem criado enredos para todos os gostos. Alguns vêem uma hipótese única de valorizar parcelas abandonadas. Outros desconfiam de um parque que promete criar, só numa primeira fase, seis mil postos de trabalho quase tanto como a população das duas freguesias abrangidas (a que se junta uma pequena franja da Guia, no concelho de Albufeira).

Sérgio Antão, presidente da Junta de Freguesia do Algoz, não esconde o entusiasmo perante o projecto "espectacular", em que garante acreditar "desde o primeiro minuto". De boa vontade aceita o papel de guia numa visita pelos terrenos cor de fogo. "É uma zona de nascentes e de antigos barreiros, o que facilita a criação dos lagos previstos".

Conhecedor de cada metro, o autarca vai apontando as poucas casas existentes, a proximidade da Via do Infante e da EN125, a estação de Tunes por perto. "Até isso facilita a criação de um ramal para o parque", salienta. Pormenores determinantes na escolha do espaço, que foi sobrevoado várias vezes.

No coração do que será, a concretizar-se, o Atlantis Park&Resort vêem-se máquinas em manobras. Para ali está aprovado um loteamento de 76 moradias e o bolo de 406 hectares é uma peça decisiva no puzzle. Ali, admite Antero Marques, administrador da Urbanipêra (proprietária do terreno), poderá jogar-se o futuro do complexo.

A empresa celebrou com a Atlantis, em Junho do ano passado, um contrato-promessa de compra e venda , que previa a realização da escritura até ao passado dia 10 de Abril. "Como nada se decidiu, o contrato foi prolongado verbalmente até 31 de Julho, mas decidimos dar mais cinco dias. Depois de 5 de Agosto, se não recebermos qualquer sinal, tudo fica sem efeito", garante Antero Marques.

Para ganhar tempo, a infra-estruturação dos lotes está em curso. "Não podemos esperar mais. Temos lotes reservados e os clientes também esperam de nós uma resposta", justifica o empresário, salientando que as obras tiveram luz verde da Atlantis e serão pagas pela empresa caso se confirme a compra do terreno.

Antero Marques, contudo, confessa ter pouca fé na construção do parque temático, pelo menos a curto prazo. "O projecto é de interesse nacional e o Plano Regional de Ordenamento do território que está a ser revisto detecta precisamente a carência de um projecto estruturante, mas não creio que haja condições legais para avançar com celeridade", afirma, para logo a seguir comentar que o futuro do parque só lhe traria vantagens "Estamos a falar de um negócio que, no nosso caso, é de 16 milhões de euros".

Fazer contas aos valores envolvidos tem sido a grande preocupação da Atlantis Holding, que agora adoptou uma nova táctica de aproximação aos proprietários. Rodeou-se de dois ou três intermediários naturais da zona, conhecidos da população e que lhe inspirem confiança. Manuel Terra é um deles. Com mapas dos 934 lotes em causa, montou o quartel-general no campo de tiro "O Pinhal", explorado pelo filho e situado na fronteira de uma das linhas do projecto.

Numa fase em que a Atlantis Holding se fecha em copas e gere as negociações com pinças - "Para já não temos a menor informação a prestar à Imprensa", foi a única resposta oficial que o JN obteve -, Manuel Terra recusa explicações sobre a reacção dos proprietários. Nas mãos tem um monte de propostas de venda assinadas de fresco. "Eu estou a trabalhar. O resto não é comigo".


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este era o tal projecto do parque tematico em ALgoz.. inda está em aguas de bacalhau. Talvez mude com o Governo e sua "febre" na atracção de grandes investimentos. seria óptimo! a propria região reconheçe que falta uma estrutura como um parque temático para "completar" a região

Já li na versão em papel (era logo a primeira parte do jornal) e realmente, os números e as estruturas em projecto são de ficar completamente boquiaberto :uh: E 6000 postos de trabalho não é coisa pouca!!! :shocked: Até mostravam uma comparação da área ocupada e seria 1/4 do concelho portuense e 1/8 do municipio lisboeta :D

Mas tb fiquei sem grandes esperanças com a falta de esperança que o jornal e responsáveis envolvidos nesse projecto deram no licenciamento do mesmo :(

bem... eu espero bem que se faça! seria optimo para o turismo na zona e para o enriquecimento da regiao e do pais!

q fixe! tantas vezes aqui foi dito q fazia falta um grande parque temático neste país

Pasmem-se:

-1200 hectares
-3 hotéis de luxo (rodeados por lagos artificiais)
-Apartamentos
-Bungallows
-Vivendas geminadas
-150 lojas (bairro comercial New Orleans Alley)
-10 discotecas
-20 bares
-30 cafés
-Luna Parque (parque diversões)
-Parque aquático + piscinas
-Praia de ondas artificiais
-Restaurante panorâmico giratório (torre?? :D)
-Casino
-Video-wall center
-Cinemas (+ drive-in)
-Teatro e anfiteatro
-Salão de congressos
-Centro hípico
-Mini-golfe
-Pavilhão e parque multi-usos
-Centro infantil e juvenil
-Recinto de skate
-Mini-karting
-Kids Zoo
-Centro de jogos electrónicos
-Monorail aéreo
-Teleférico e minicomboios
-Parque botânico (fonte luminosa)
-Museu de figuras de cera

:shocked:

Pasmem-se:

-1200 hectares
-3 hotéis de luxo (rodeados por lagos artificiais)
-Apartamentos
-Bungallows
-Vivendas geminadas
-150 lojas (bairro comercial New Orleans Alley)
-10 discotecas
-20 bares
-30 cafés
-Luna Parque (parque diversões)
-Parque aquático + piscinas
-Praia de ondas artificiais
-Restaurante panorâmico giratório (torre?? :D)
-Casino
-Video-wall center
-Cinemas (+ drive-in)
-Teatro e anfiteatro
-Salão de congressos
-Centro hípico
-Mini-golfe
-Pavilhão e parque multi-usos
-Centro infantil e juvenil
-Recinto de skate
-Mini-karting
-Kids Zoo
-Centro de jogos electrónicos
-Monorail aéreo
-Teleférico e minicomboios
-Parque botânico (fonte luminosa)
-Museu de figuras de cera

:shocked:

[Modo Daniel Portugal on]
a isto eu chamo qualidade de vida!
[Modo Daniel Portugal off]

:rofl: :rofl:
agora a falar a sério era optimo que fosse avante.. mas pareceme um pouco megalomano .. :D

A ti e a qem terá a responsabilidade de licenciar :| Mas os islandeses já andam há um bom tempo a contactar os mais de 900 proprietários dos 1200 hectares, e tb os terrenos são maioritariamente de exploração industrial e não há grande coisa de reserva ecológica.

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! foudasse! isso eh de fazer inveja a qualquer um! ca cena!!! pra frente com isso já!

tekno: LOL axo k seria mais exacto pores TUDO a bold e dizeres:

[Modo Daniel Portugal on]
a isto eu chamo qualidade de vida!
[Modo Daniel Portugal off]

:lol: ehehehehehe

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! foudasse! isso eh de fazer inveja a qualquer um! ca cena!!! pra frente com isso já!

Tu pediste... é uma ordem! :lol:

(Antes fosse...)

asserio que espero que vá.

tas a ver o dubai? aquela terriola que ninguem conhecia que se colocou "confortavelmente" no mundo por ser arrojado e corajoso? (sim eu sei.. agora exagerou e está a estragar tudo.. mas isso ja eh outra historia)... projectos arrojados como este colocam o nome de determinados lugares no mundo. criam novos estereotipos positivos. um projecto destes no algarve vai ser noticia em todo o mundo. vai ser MUITO bom para a regiao do algarve a nivel turistico.. e para a imagem de TODO o nosso país ;) projectos destes sao uma maravilha para nós. sao inclusive.. o futuro da nossa prosperidade economica. nao pelo projecto em si apenas... mas por TUDO o que advem daí para o país. dinheiro, fama, competitividade, etc. quem me dera uma coisinha destas ali no lado de gaia :lol: my god!!!!!

tive a ler as características e é um grande projecto. acho bem que vá prá frente pk nós em Pt n temos nenhum grande parque temático e isso seria importnate para o turismo algarvio e pa fazer concorrência à isla mágica.

Gaia tinha espaço, pra ele, lá isso tinha :lol:

Já vamos ter as maiores estações de energia fotovoltaica do Mundo. Isto passo a passo vamos conseguindo uns projectos de renome ;)

é bastante mégalómano.......... 10 discotecas... 1 monorail.... :lol: mais um cc... mas o Algarve precisa disso.... e ali naquela zona é mesmo no meio de portimao e albufeira.... mas pronto temos que ver que o algarveshopping está lá ao pé.

Por favor que seja desta, por favor que seja desta, por favor que seja desta :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:
Quero um parque temático em Portugal!!!!!!! Tou farto de ir a Espanha! :lol:
A sério, de projectos na gaveta já tou farto, será que ninguém vê para além dos interesses pessoais que SIM, È VIÁVEL UM PARQUE TEMÀTICO EM PORTUGAL :bash: :bash: :bash: :bash:
Já não sei que vos diga :)
Saudações
ps- Este parque tem alguma coisa a ver com um pequeno parque existente alí na zona chamado Krazy World?

Gaia tinha espaço, pra ele, lá isso tinha :lol:

Já vamos ter as maiores estações de energia fotovoltaica do Mundo. Isto passo a passo vamos conseguindo uns projectos de renome ;)

eh por isso que eu digo que eh bom pensarmos em grande... com grandes projectos megalomanos... e nao "axar ridiculo, desnecessario, inutil" criarmos cenas em GRANDE! sem medo.. eh assim k se vai pra frente.

Há projectos megalomanos e megalómanos. Uns mais necessários que outros. E acho que este, pela completa falta de qq outro ao mesmo nível, seria uma grande oportunidade para o turismo e economia algarvio e nacional :yes:

e um destes em gaia? curtias? ;)

Não... pelo menos com esta dimensão, não.

Um parque temático em Portugal sim! Mas isto parece-me uma verdadeira loucura...

^^ pois.. com falta de hospitais e maternidades nao eh? vai agora fazer-se uma coisa destas!! :bash: :lol:

Mas o qué é q hopitais e maternidades tem a ver para o caso...

Lá estão vocês a confundir investimento privado com investimento público

Este projecto parece-me de estrema qualidade em termos de infraestruturais...



O "Vilamoura XXI" vai ter 17 000 camas e de certeza que tem muito menos diversidade de infraestruturais de lazer...

Não vejo qual é o medo dos grandes projectos de qualidade, afinal de urbanizações de MERDA e sublinho a palavra MERDA... está o Algarve cheiinho! por acaso já passaram a fronteira e reparam nos enormes aldeamentos q os vizinhos fazem á anos, e com estrema qualidade...

Por favor... desde que o projecto cumpra o recente plano de ordenamento do território algarvio, qt maior for o investimento e qr mais emprego criar melhor... :)

pois que paga isto é os privados os hospitais cabe ao estado faze-los que é quem recebe os nossos impostos!!

isto é uma loucura, é grande de mais para uma coisa que vai estar às moscas 9 meses por ano.

Será? Não se farão estudos sobre isso antes de sequer começar?

talvez não.. disto é q os tugas gostam.. pra estas coisas e futebol há sempre dinheiro :lol:

Será? Não se farão estudos sobre isso antes de sequer começar?
a ver pelos índices de ocupação do estádio do algarve...

Pois... mas esse não é o melhor exemplo porque é uma infraestrutura única e pouco flexível (jogos ou concertos) e tem tido pouco uso para qq um dos efeitos. E está a cargo das câmaras de Faro e Loulé (não?).

Um parque como estes teria sempre visitantes estrangeiros, fora da época alta turística, penso eu.

Claro.... acho que este parque traria sem dúvida turistas fora dos meses de verão.

isto é uma loucura, é grande de mais para uma coisa que vai estar às moscas 9 meses por ano.

em benidorm ves um aquapark... um parque de diversoes mt grande... mts hoteis.. discotecas... e nao me parece k akilo de prejuizo.. nem que esteja 9 meses às moscas.

se as coisas forem levadas da forma correcta.. eh bem provavel que se faça um "oasis de luxo" durante 12 meses... nao axas que eh possivel? bem.. seria optimo para portugal que assim fosse.

^^ para não falar do terra mítica :yes:

sim sim dani.. era do terra mitica que me referia quando disse "um parque de diversoes mt grande..." pensei em dizer o nome.. mas poderia haver quem nao soubesse e poderia nao perceber logo.. assim disse logo o k era :D

mas nao eh? benidorm tem todo esse tipo de infraestruturas turisticas de diversao... e a cidade nao vai à "falencia"... eh perfeitamente viavel criarmos uma "benidorm" portuguesa. benidorm começou por ser uma terra pesqueira de poucas centenas de habitantes. hoje em dia tambem nao tem muitos mais habitantes residentes (creio que cerca de 30mil).. mas a cidade xega a ter centenas de milhares no verao.. e sempre gente no inverno.

Tem 70.000 residentes fixos e 500.000 no verão.

tens a certeza que Albufeira tem tantos residentes?

^^ ele estava a referir-se a benidorm penso eu, fredy :D

tens razão, ele está a referir-se a Benidorm.

Albufeira tem 30.000 residentes na cidade e 50.000 no concelho.

No verão é capaz de ter por volta dos 300.000 no concelho.

n é um bocado exagerado 50.000 no concelho. Afinal Portimão tem cerca de 48.000 e é mt maior que Albufeira.

^^ para não falar do terra mítica :yes:

mau exemplo, está em sérias dificuldades e todos os anos tentam arranjar maneira de o salvar, aliás com excepção do Portaventura os otros 3 parques temáticos Espanhois estão em sérias dificuldades, erros de projecto, quiseram "americanar" os parques não podiam ter feito isso porque são costumes diferentes, quero muito um parque em Portugal mas espero que não cometam estes erros.
Saudações

n é um bocado exagerado 50.000 no concelho. Afinal Portimão tem cerca de 48.000 e é mt maior que Albufeira.

pode nao querer dizer nada fred... tudo depende da forma de como o concelho está urbanizado. os concelhos de porto e lisboa sao dos concelhos mais pequeninos do pais (infelizmente :cry: ).. ha concelhos gigantecos.. mas com pouquissima populaçao... entao no alentejo.. meu deus :D

A área de Portimão é identica à de Albufeira.....

pop 2001:

Albufeira: 32.000 Portimão: 45.000

pop 2007:

Albufeira: 41.000 Portimão: 52.000

mais +-30% de imigrantes ilegais/pessoas que não estão nos censos/camones que vivem cá e só vão 2 meses para a inglaterra etc

Albufeira: +50.000 Portimão: +60.000

mau exemplo, está em sérias dificuldades e todos os anos tentam arranjar maneira de o salvar, aliás com excepção do Portaventura os otros 3 parques temáticos Espanhois estão em sérias dificuldades, erros de projecto, quiseram "americanar" os parques não podiam ter feito isso porque são costumes diferentes, quero muito um parque em Portugal mas espero que não cometam estes erros.
Saudações

o conceito de parque americano não pega? a mim pareceme bastante atractivo..lol explica lá melhor

eu já estive no Port Aventura... e no Terra Mítica.. e o conceito dos dois é MUITO parecido.. porque eh que um vinga e o outro nao? a ser verdade.. deve ser por outras razoes...

e olha que ambos estavam cheiíssimos qd la fui.

Realmente também fiquei curioso da afirmação do ricardo.

Mas é verdade pessoal, o Portaventura faz este ano a sua 11ª temporada, no final da temporada passada foi a 1ª vez que obteve benefícios(vejam bem, ao fim de 10 anos),mas não estando para aqui a falar á toa o que se percebe melhor dos erros espanhois é que os parques foram projectados para ter pelo menos 2 milhões de visitantes anuais, o Portaventura é o único que conseguiu e já duplicou este nº, para que saibam, o Warner de Madrid foi feito com a ideia de atraír esses 2 milhões e ao fim de 4 temporadas não passa dos 1,2 milhões, o Terra Mítica ainda pior, pouco mais de 1 milhão, embora este parque esteja num conflito político da comunidade valenciana, teve um investimento gigantesco e foi construído á pressa, pouco mais de um ano, agora imaginem o que isso não custou, e foi planeado para ter bem mais de 2 milhões de visitantes anuais, pouco passa ao fim de 5 temporadas do milhão. A Isla Mágica de Sevilha é um parque bem mais pequeno mas também passa por algumas dificuldades, ainda no passado fim de semana os trabalhadores estiveram de greve(deve ter sido lindo), actualmente tem cerca de 900 mil visitas anuais e quase 20% são tugas.
Agora mais causas para este estado das coisas, na minha opinião de visitante assiduo dos 4 parques digo que: Warner, Terra Mítica e Isla Mágica com calor é insuportável andar por lá(ainda por cima com filhos), o Portaventura tem vegetação por todo o lado, o Terra Mítica foi construído numa antiga pedreira. Outra causa para o Terra Mítica estar mal foi que pensou-se que sendo uma zona turistica atraíria muitas pessoas, mas tirando os meses de Julho e Agosto, praticamente só se vêm excursões de 3ª idade por alí, e essas pessoas querem é estar na praia e descansar. A outra causa foi como já disse um investimento astronómico que não foi recuperado por más previsões de afluência de público. Já me esquecia, o terra mítica e o warner começaram por ser gestionados por empresas amercanas que têm parque nos EUA, o warner pela warner logicamente e o terra mítica pela paramount.
Para Portugal penso que não haveria problema porque sinto e acho que vocês também que faz muita falta algo do género, obviamente que tem de ser bem calculado e não pode ser nada gigantesco, há que começar devagar.
Se quiserem saber mais alguma coisa perguntem, deixo-vos umas fotos para refrescar de tanta conversa :cheers:
PORTAVENTURA, lindo, já conheço cerca de 15 parques temáticos e está bem no top.
http://i68.photobucket.com/albums/i38/portugacoaster/PICT0093.jpg
TERRA MÍTICA, tem uma tematização escepcional, para quem gosta e conhece as antigas civilizações poderá comprovar neste parque as parecenças entre o que realmente existiu e as réplicas que alí fizeram.
http://i68.photobucket.com/albums/i38/portugacoaster/PICT0022.jpg
PARQUE WARNER, não tinha aqui fotos ed vistas gerais do parque, então ponho esta.
http://i68.photobucket.com/albums/i38/portugacoaster/DSC01231.jpg

Qualquer dúvida é só dizerem!
Saudações

Tudo bem que faltam maternidades e tal e tal, mas para que existam é necessário que haja riqueza, que se aposte na economia e estes projectos são fundamentais! Portugal tem uma grande industria de turismo e com potencial para crescer ainda mais!

Boa explicação Ricardo..... então já fui ao melhor parque :okay: :D

Os outros parecem-me ter poucas arvores.

Boa explicação Ricardo..... então já fui ao melhor parque :okay: :D

Os outros parecem-me ter poucas arvores.

Disso não há dúvida nenhuma, mas pelo menos estão plantadas, vamos ver se crescem rápidamente, se puderem vejam fotos do Portaventura do ano em que abriu, nem parece o mesmo. Parece que é de propósito mas saiu uma notícia de que foi levantada a suspensão de pagamentos a que o terra mítica estava sujeito há já algum tempo, agora já podem vender terrenos envolventes que seriam para ampliar o parque mas que vão ser para construção de casas(enfim, não somos só nós), fala-se também de colocar a zona temática do Egipto(é a zona por onde se entra no parque) de livre acesso com bares e discotecas abertos até ás 2h da manhã para que se possa rentabilizar o parque. Bom,deixo aqui em Espanhol a bela notícia, eu, dia 20 estou lá outra vez! Vá pessoal, mais posts de parques temáticos que é disto que eu gosto de falar :)

EL PRESIDENTE DE LA DIPUTACIÓN MUESTRA SU SATISFACCIÓN POR EL LEVANTAMIENTO DE LA SUSPENSIÓN DE PAGOS DEL PARQUE TERRA MÍTICA

Estas declaraciones las efectuó durante una reunión mantenida en la mañana del miércoles 19 de julio en el complejo de ocio con el conseller de Economía, Hacienda y Empleo, Gerardo Camps, y con alcaldes de la comarca de la Marina Baixa.

El presidente de la Diputación de Alicante, José Joaquín Ripoll, ha mostrado su satisfacción por la resolución judicial del Juzgado de Instrucción número tres de Benidorm en la que se decretó el levantamiento de la suspensión de pagos de la sociedad Terra Mítica-Parque Temático de Benidorm.

El presidente de la institución provincial ha manifestado que "éste es un día de mucha felicidad para Alicante y para la Costa Blanca. Es un día en el que recuperamos uno de nuestros atractivos turísticos a pleno rendimiento. No es que no hayan trabajado hasta ahora pero la gente puede entender que una suspensión de pagos significa un cierre, no estar al 100% y no poder atender a los clientes como se debe. Ahora la suspensión de pagos estará felizmente levantada".

Ripoll ha indicado que "la Costa Blanca vuelve a contar con su mayor proyecto de diversificación de producto turístico a pleno rendimiento. Para un destino turístico, la promoción es fundamental y la mejor promoción es hablar bien y tener buenas noticias. Cuando empieza la quincena fuerte del verano en julio hasta agosto es la mejor noticia que nos podía ocurrir. Es casi duplicar por dos la promoción de la Costa Blanca. Éste es el regalo del verano para la Costa Blanca".

Además, el presidente ha recordado que durante la celebración de la Gala del Patronato Provincial de Turismo de la Costa Blanca ya solicitó que el levantamiento de la suspensión de pagos del parque de ocio se realizara en el menor plazo de tiempo posible.


Saudações

:lol: vais lá outra vez??? magano! :lol: :cry:

:lol: vais lá outra vez??? magano! :lol: :cry:
Lá terá que ser, é mais forte do que eu :) , tb tenho passe de temporada do parque Warner de Madrid que permite entrar no Terra Mítica e no Isla Magica de borla e no Portaventura com 50%, mas este ano não vou ao Portaventura, vou-me "aguentar" pq para o ano vai ser inaugurada uma nova montanha russa! e de montanhas russas este ano já não me posso queixar, o curriculum já vai em 115!!!
Saudações

:cry: pois os US foram d+ né!