Wooow muchas gracias!!! no te preguntamos más para no ponerte en problemas jejejeje, ojalá el rumor sea 100% cierto!!!
Spire con múltiples aristas diseñado por Pelli... me imagino altiro el spire de las Petronas :)

http://files.bbao.googlepages.com/P5020186c.JPG

Ahora, un cambio así como imagen me parece muy atractivo, es como demostrar que Chile sale de la recesión con más fuerza.


.

Con un spire de este tipo hecho por pelli mas la antena facil le pueden agregar 100 metros
:cheers:

Oye yo sólo puedo confirmar los rumores de la reactivación de parte del proyecto, pero no se nada acerca de la modificación en el diseño.

Saludos

PD: En cuanto al precio de la acción, esta se ha movido de manera similar al IPSA que por estos dias está muy cerca de su máximo histórico, y si hoy la acción supera los $1600 es más que nada por los resultados del comercio y la tendencia al alza, más que por rumores que puedan existir acerca del CC, aún le queda bastante para alcanzar lo $2150 que llegó a valer.

Una gran construcción queda en la memoria por su trascendencia y su innovación.
edificios de 300 mts. hay en todo el mundo, no es algo que le cambie la cara a santiago. Una gran construcción queda en la memoria por su trascendencia y su innovación.
edificios de 300 mts. hay en todo el mundo, no es algo que le cambie la cara a santiago.
el edificio consorcio, con mas de 15 años, ha sido uno de los edificios mas premiados a nivel ciudad y país. entonces... como trascender y darle a la ciudad un real icono de modernidad e innovación?, hagan un edificio verde!, combinen lo mejor del edificio consorcio con la potencia del costanera center y conviertan los últimos pisos donde ya no hay oficinas en una hermosa enredadera verde. costanera center y santiago se convertirán no solo en un icono a nivel latinoamericano sino que se convertirá en un icono a nivel mundial.

no les tinca?...
nadie se atreve con una maqueta?

saludos.

Bastian.

En la banca indican que el crédito que se encuentra negociando Paulmann tendría como principal destino completar el aumento de capital realizado por Cencosud en enero de este año por un monto cercano a los US$ 225 millones.



15/10/2009
Fuente: Diario Financiero

Justo cuando los “brotes verdes” de la economía comienzan a multiplicarse, Horst Paulmann, uno de los empresarios más importantes del mercado local busca aumentar el capital de Cencosud, uno de los mayores retailer del país.

Es por eso que desde hace algunas semanas el controlador de la entidad se ha estado reuniendo con una serie de bancos locales para solicitar -a través de una sociedad de inversión- un crédito por unos US$ 150 millones, destinados a potenciar el holding.

En la banca indican que el crédito que se encuentra negociando Paulmann tendría como principal destino completar el aumento de capital realizado por Cencosud en enero de este año por un monto cercano a los US$ 225 millones.

En ese momento, Paulmann aportó cerca de US$ 125 millones del aumento de capital propuesto. Luego que los demás inversionistas decidieran no ejercer su derecho de participar en dicha operación, las condiciones del aumento establecieron que las acciones que no fueron suscritas en aquel momento podrían ser adquiridas por los accionistas que ejercieron su opción preferente en el plazo de un año.

Con esto, la participación de los principales controladores de la empresa pasaría de 63,69% a 64,93%.

Las opciones que baraja

Fuentes cercanas al proceso indicaron que Paulmann baraja dos opciones para comprar las acciones remanentes del aumento de capital: un préstamo con un grupo de bancos o realizar una colocación privada de bonos.

De llegar a buen puerto, Paulmann robustecerá el capital de Cencosud y de paso podría reducir sus pasivos o bien retomar las obras de uno de sus proyectos más emblemáticos: Costanera Center.

Además, la operación se realizaría en momentos en que la economía local comienza a mostrar signos de recuperación, lo que afectaría positivamente el rendimiento del retailer.

De hecho, las mejores perspectivas también han impulsado a las acciones del holding que suben en este ejercicio 82,05%, luego de que en 2008 perdieran 53,91%.

Señales de reactivación y el reinicio de las obras

La búsqueda de financiamiento de Paulmann se da en un contexto donde desde el sector privado y público aseguran que las obras del megaproyecto comercial-inmobiliario Costanera Center, de casi US$ 600 millones, se reactivará en breve plazo.

Fuentes ligadas a empresas constructoras señalaron que en las últimas semanas se han intensificado las noticias con relación a que Cencosud reiniciará las obras gruesas del complejo, pero desconocen la fecha en que ello ocurrirá.

Por otra parte, Cencosud habría retomado cotizaciones de materiales para la construcción. Conocedores del tema, afirmaron que el propio Paulmann contactó a CAP para cotizar barras de acero, aprovechando los mejores precios de las materias primas.

Por otra parte, en el Ministerio de Obras Públicas comentaron que desde que se paralizaran, a inicios de este año, las obras de Costanera Center, el titular del MOP y el empresario han mantenido contacto directo para ver las fórmulas económicas que le permitan a la empresa hacer frente a las millonarias mitigaciones viales que les exigieron diveras entidades públicas, las que son indispensables para la apertura del recinto inmobiliario.

Las obras complementarias que debe hacer Paulmann rondan los US$ 45 millones y el MOP ha manifestado su disposición a cofinanciar parte de ello, en particular el 25% de un túnel en Andrés Bello, facilitando otro 25% a través de un concesionario (peaje).

En el ministerio de OO.PP. señalaron que las negociaciones en los últimos días han sido permanentes, con propuestas de acuerdo que van y vienen. Paulmann estaría solicitando un mayor aporte fiscal, lo que, en todo caso, debe ser aprobados por el Ministerio de Hacienda, agregaron.

Altas fuentes de la Municipalidad de Providencia aseguraron que cuentan con información de que pronto se reanudarán los trabajos en Costanera Center.

Incluso sostuvieron que fines de octubre sería la fecha clave para ello. Agregaron que en la primera fase de la reactivación se contratarían a 600 trabajadores, cifra que podría subir rápidamente a 2.000 personas, que fue la cantidad desvinculada de las faenas del magaproyecto en enero.

El presidente del sindicato de trabajadores del Costanera Center, Miguel Nazal, indicó que hasta ahora se han mantenido trabajando las áreas de ingeniería estructural del proyecto, pero afirmó que no han tenido novedades de parte de la empresa con relación a alguna reactivación. Mañana tendrán una reunión con representantes de Cencosud para plantearle sus inquietudes por la reinserción de los obreros que trabajaban en la obra y que hasta no se han reinsertado en otros proyectos de construcción.

ultimamente hay mucho ruido con respecto a esta noticia, solo queda esperar, seamos pacientes ! :D

me la juego por un mirador arriba... eso puede valer la pena.

me la juego por un mirador arriba... eso puede valer la pena.

y un restaurant tb!!!!


Saludos desde Valpo

primero la clasificación, y luego la posible crecida de la CC hasta los 350 metros!!!!!!!

Am I in heaven?

Bueno...con ese articulo del Diario Financiero....los "incrédulos" me estarán dando un poco más de crédito.... hasta el momento no nos han dado otra fecha para la ceremonia... lunes 16 o lunes 23 de noviembre, si sé de algun cambio, lo informo acá.

Oye profeta, ¿sabes si el diseño de las torres laterales será cúal en los renders?

Me limito a dar un gran post, sere concreto, le creo bastante al profeta, me parece que los ultimos acontecimientos de noticias me acen creerle
creo que ese cambio en una parte del diseño podria ser en las torres laterales, quizas nose sean mas altas y diferentes algo asi, la torre principal creo que como muchos han dicho aca, creo que seria bastante bn hacer un spire tipo petronas y en los ultimos pisos ponerle verde estilo consorcio, con eso la altura podria aumentar facilmente 50-100 metros, bueno eso era todo, esperando a que se reactive el proyecto me limitare a leeer los demas posts, adios

Hola soy nuevo:)

Estaba viendo el tema desde hace tiempo, hice esta imagen donde la torre sale con un spire de las Torres Petronas y algunas otras modificaciones
http://img113.imageshack.us/img113/3439/nuevanuevacostanera2nn4.jpg

esa imagen de la torre costanera està genial...tambien leì la noticia en el Diario Financiero acerca de la negociaciòn que està gestionando paulmann para terminar la torre costanera...espero que todo resulte bien..ya quiero verla terminada...

primero la clasificación, y luego la posible crecida de la CC hasta los 350 metros!!!!!!!

Am I in heaven?

Too much too much!! :cheers: :cheers: :cheers:

http://img98.imageshack.us/img98/7498/42009282.jpg

:banana::banana::banana::banana::banana::banana:

Hey Computn.

Muy bueno tu diseno de spire!

http://img243.imageshack.us/img243/1512/supers.gif (http://img243.imageshack.us/i/supers.gif/)

^^ Me la ganaste con ese artículo.
Dice que el proyecto se reanudará en las proximas semanas, por fín.

^^ Me la ganaste con ese artículo.
Dice que el proyecto se reanudará en las proximas semanas, por fín.

JUSTAMENTE... ESO ES LO QUE SE ESTÁ CONVERSANDO EN ESTE FORO HACE TRES DIAS.... YA TENGO LA FECHA, HOY NOS CONFIRMARON ES EL LUNES 16 A LAS 11 AM.

Esto se está poniendo interesante IUPI !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

JUSTAMENTE... ESO ES LO QUE SE ESTÁ CONVERSANDO EN ESTE FORO HACE TRES DIAS.... YA TENGO LA FECHA, HOY NOS CONFIRMARON ES EL LUNES 16 A LAS 11 AM.

Oh my gossssssh!!! y en ese momento se darán a conocer las modificaciones al proyecto??

:banana:

Aca algunos cambios que le hice al proyecto guiandome por los ultimos posts, La altura de la torre en este dibujo es de 350 mts. porfavor PROFETA dime si estoy cerca !:nuts::nuts::nuts:

http://img25.imageshack.us/img25/4261/58048122.png

:cheers::cheers::cheers::cheers::cheers::cheers::cheers:

Quieren hacer del costanera un dildo de 350m, y con condon? Naaah

Aca algunos cambios que le hice al proyecto guiandome por los ultimos posts, porfavor PROFETA dime si estoy cerca !:nuts::nuts::nuts:

http://img25.imageshack.us/img25/4261/58048122.png

:cheers::cheers::cheers::cheers::cheers::cheers::cheers:

OMG!!!!!

Este último está de lujo, lo que mas me gusta que se diferencia con respecto al gemelo del costanera que andaba dando vueltas en San Francisco.
con ese cambio facil pasa los 350 Metros

ojalá sea asi :cheers::cheers::cheers::cheers::cheers::cheers::cheers::cheers:

OMG!!!!!

Este último está de lujo, lo que mas me gusta que se diferencia con respecto al gemelo del costanera que andaba dando vueltas en San Francisco.
con ese cambio facil pasa los 350 Metros

ojalá sea asi :cheers::cheers::cheers::cheers::cheers::cheers::cheers::cheers:

Garcias silver, casi siempre me tiran tomates con mis comentarios, no soy muy bueno en el Paint, es nada mas para hacerse una idea, me gusta la idea de ponerle una especie de esfera a la antena, trate de hacerlo lo mejor posible
me gustaria que los ultimos pisos de las gemelas fueran verdes y que tuvieran como una "ventana verde" estilo YPF-REPSOL.
Lo otro que tambien me encantaria, pero que no pude plasmar en el render es la existencia de un casino de juegos, un buen casino de juegos, al estilo del e punta arenas con una especie de partenon neoclasico glorioso en la entrada principal

es una idea lo del casino
gracias silver
PROFETA, dime si estoy cerca de lo que ocurrira !!

edit

La presidenta para esa fecha estara en una gira por Asia y tampoco saben de ninguna invitacion a las obras.
Informacion de una buena fuente.

entonces no seria el 16??

Hay quizaas puede correr la fecha.
Si el 16 se reanudan las obras y se le aumenta la altura a 350 mts parecido a lo que mostre, JUNTA MASIVA EN EL MIRADOR DEL ALTO TODO SKYSCRAPERCITY FORO CHILENO

Por lo menos tendrán que asistir un buen montón de Uds. a la ceremonia de la reactivación, estará seguramente algún político como la Presidenta y muchos medios. Por lo menos, ¿cuántos son los foristas Santiaguinos? Son haaartos, ya pues...

PD. Saquen fotos...

yo no sé nada de presidenta, sólo sé que tuve que confirmar mi presencia en una ceremonia el lunes 16 a las 11 am ¿que será? alomejor nos dicen.... saben que mas....vamos a demoler todo para hacer un parque.

les aclaro lo siguiente....la unica información concreta que yo manejo es que se citó al equipo de mi oficina a una ceremonia, pero en ese mail no sale que sea para reactivar el proyecto... pero obviamente acá todos especulamos que es para eso, ya que nos han tenido trabajando bastante para "cuando se reactive el proyecto" ...entonces sería muy raro que no fuera... de las modificaciones no diré nada ya que me retaron bastante.

les aclaro lo siguiente....la unica información concreta que yo manejo es que se citó al equipo de mi oficina a una ceremonia, pero en ese mail no sale que sea para reactivar el proyecto... pero obviamente acá todos especulamos que es para eso, ya que nos han tenido trabajando bastante para "cuando se reactive el proyecto" ...entonces sería muy raro que no fuera... de las modificaciones no diré nada ya que me retaron bastante.

jejejeje el profeta tendrá que cambiarse de nombre a "el martir" parece xD
gracias por la info. en todo caso, con lo que dijiste ya le alegraste los días a varios :P

ya poh, tírate una papita caliente y serás nuestro gurú. te entregaremos un forista a tu elección para goce personal, tragos gratis en el Monticello y masajes express a cargo de Poroto Masseur

ya poh, tírate una papita caliente y serás nuestro gurú. te entregaremos un forista a tu elección para goce personal, tragos gratis en el Monticello y masajes express a cargo de Poroto Masseur
ajoajaojajojaojoajoajoaojojoa xD


ya pue profeta, tirese una pildorita..si no le hace mal a nadie =D

Perdón, pero prefiero toda la vida el diseño oficial que ese robot de Mazinger con spire al estilo ciudad del interior de China ....

ya poh, tírate una papita caliente y serás nuestro gurú. te entregaremos un forista a tu elección para goce personal, tragos gratis en el Monticello y masajes express a cargo de Poroto Masseur

:lol::lol::lol::lol:
Mientras no me pongan como parte del premio todo bien

Yo soy una tumba Profetin bon bin... prometo jurarte amor eterno si me dices todos los detalles... sere tuyo todo tuyo...













XD

Hola soy nuevo:)

Estaba viendo el tema desde hace tiempo, hice esta imagen donde la torre sale con un spire de las Torres Petronas y algunas otras modificaciones
http://img113.imageshack.us/img113/3439/nuevanuevacostanera2nn4.jpg

Este esta espectacular... mi dedo gordo erecto para ti. :okay:

ya poh, tírate una papita caliente y serás nuestro gurú. te entregaremos un forista a tu elección para goce personal, tragos gratis en el Monticello y masajes express a cargo de Poroto Masseur

:lol::lol::lol:

... y por supuesto, el forista en cuestión se disfrazará de acuerdo a la fantasía que quiera, ya sea de obrero sudoroso, arquitecto, ingeniero o.. de Horst Paulmann.

http://img113.imageshack.us/img113/3439/nuevanuevacostanera2nn4.jpg

este se ve muy bien y bastante probable por lo que hablo el profeta..que como va se queda sin pega el compadre..a esperar noviembre entonces

http://img113.imageshack.us/img113/3439/nuevanuevacostanera2nn4.jpg

este se ve muy bien y bastante probable por lo que hablo el profeta..que como va se queda sin pega el compadre..a esperar noviembre entonces

La verdad es que me gustó harto como se ve :P

ya poh, tírate una papita caliente y serás nuestro gurú. te entregaremos un forista a tu elección para goce personal, tragos gratis en el Monticello y masajes express a cargo de Poroto Masseur

jaja, que son divertidos... voy a metereme a ese hilo que tienen con fotos personales y voy a elejir entonces al forista que me tinque más para satisfacer una sería de fantasías.... cuando tenga lo que necesito, daré algun tipo de información... OK?
Bueno, estoy cerrando computador hasta el lunes y ya no tendré mas novedades que contar en todo caso.

A todo esto....me parece interesante este ultimo render trucado...

...
Lo otro que tambien me encantaria, pero que no pude plasmar en el render es la existencia de un casino de juegos, un buen casino de juegos, al estilo del e punta arenas con una especie de partenon neoclasico glorioso en la entrada principal...

Esteeee... mmmmm...

ESTO NO ES PANAMÁ!!! :bash:

Te faltaron los flamencos rosados de plastico, fuentes con querubines y un spire en forma de palmera...


P.D. A las gemelas les salió moho... :P

http://img25.imageshack.us/img25/4261/58048122.png

:lol::lol::lol:

... y por supuesto, el forista en cuestión se disfrazará de acuerdo a la fantasía que quiera, ya sea de obrero sudoroso, arquitecto, ingeniero o.. de Horst Paulmann.

Será un ingeniero dice el abuelo...
o un gran arquitecto sería perfecto...
y si es un obrero, que horror sudoroso...
mejor empresario que cumpla mis sueños...

Pancho Paulmann

^^^^^^ wajajajjaajja xD ....pobre costanera center...dejemosla tranquila 1 mes, y ella solita nos entregara mas novedades!

Esteeee... mmmmm...

ESTO NO ES PANAMÁ!!! :bash:

Te faltaron los flamencos rosados de plastico, fuentes con querubines y un spire en forma de palmera...


P.D. A las gemelas les salió moho... :P

http://img25.imageshack.us/img25/4261/58048122.png



Será un ingeniero dice el abuelo...
o un gran arquitecto sería perfecto...
y si es un obrero, que horror sudoroso...
mejor empresario que cumpla mis sueños...

Pancho Paulmann

Ya dije que no es tal cual como lo uqro, es algo relativo, trate de plasmar lo que queria, una torre con spire, alto y glorioso, y unas torres con vegetacion, mucha vegetacion, y que el proyecto sea mas abierto con la ciudad y mas amigable con el medio abmiente, porque, ceo yo, que el edificio esta como orientado hacia adentro, no por ejemplo Paruqes de titanium y titanium que cntempla aereas verdes publicas

Ya dije que no es tal cual como lo uqro, es algo relativo, trate de plasmar lo que queria, una torre con spire, alto y glorioso, y unas torres con vegetacion, mucha vegetacion, y que el proyecto sea mas abierto con la ciudad y mas amigable con el medio abmiente, porque, ceo yo, que el edificio esta como orientado hacia adentro, no por ejemplo Paruqes de titanium y titanium que cntempla aereas verdes publicas

Cazale, eso pasa porque la normativa del sector contempla destinar ciertos metros cuadrados a áreas verdes. Eso se discutió en el hilo del proyecto (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=651407) hace algún tiempo.

Si no hubiese ningún tipo de regulación, lo más probable es que Sennerman hubiera hecho algo como esto (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=686278).


PS: Por favor, lee tu comentario antes de postear y corrige las faltas de ortografía. Cuando rindas la PSU de lenguaje me lo agradecerás :D :okay:

No sé porque tanto afán con ponerle una antena a la torre Gran Costanera si nadie ha dicho que le agregarán una antena o spire.

Cazale, eso pasa porque la normativa del sector contempla destinar ciertos metros cuadrados a áreas verdes. Eso se discutió en el hilo del proyecto (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=651407) hace algún tiempo.

Si no hubiese ningún tipo de regulación, lo más probable es que Sennerman hubiera hecho algo como esto (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=686278).


PS: Por favor, lee tu comentario antes de postear y corrige las faltas de ortografía. Cuando rindas la PSU de lenguaje me lo agradecerás :D :okay:

Guzmán : Perdón por la ortografia, se que en estos dias se ha convertido algo de mucha polémica el hecho de la malisima ortografia de algunos foristas, pero ¿ que me dices de CC ? ESTA CASI EN EL MISMO SECTOR ( EN REALIDAD EN OTRA COMUNA ) Pero es muy cerrado hacia adentro, no asi los proyectos de senermann


Rodrigo : Lo mas razonable si Se habla de un cambio estructural es el hecho de un edificio verde, mas altura o un SPIRE.

No sé porque tanto afán con ponerle una antena a la torre Gran Costanera si nadie ha dicho que le agregarán una antena o spire.

No quiero antena :(, Quiero que se alargen esas estructuras de vidrios, llegando a los 350 para decirle a los panameños: JAJA! :lol:

No hagan sufrir al costanera con esas proyecciones. :lol:

No quiero antena :(, Quiero que se alargen esas estructuras de vidrios, llegando a los 350 para decirle a los panameños: JAJA! :lol:


Sii con una Torre de 350 Mts. Tendriamos bastante mas credito para tener la torre mas alta de LA, porque si bien la de 300 sera la mas alta, ya hay bastantes proyectos, sobre todo panameños, tratando de superar esa altura, con 350 Mts, seria muy dificil que alguien rompiera el record a corto plazo, no veo posible la existencia de una torre de 400 Mts en LA, al menos por ahora, el unci proyecto que quizas podria empañarnos sera el de ese rascacielos de 600 mts en estudio para la ciudad Brasilera de San Pablo

Ojalá Profeta tenga razón y le haga honor a su nick....habrá que ser pacientes y esperar al 16 de noviembre para tener noticias oficiales.
Sería genial tener un rascacielos de 350mts....para el contexto latinoamericano sería increíble.

Saludos

A los foristas desubicados que han empezado a colocar los rumores en los foros internacionales... no lo sigan haciendo.

El foro chileno se ha caracterizado por ser bastante serie en el manejo de rumores, por lo que eviten subir comentarios o noticias muy tempranas, y solo coloquen las concretas y confirmadas. Para lo demás, existe el foro chileno...


Gracias:)

^^ Te apoyo rotundamente, los foristas chilenos nos hemos caracterizado por seriedad y prudencia, y no guiarnos por rumores para después publicar altiro un thread en el foro internacional como foristas de otros países lo hacen. Cuando se haga efectiva la reactivación ahí podremos dar las buenas noticas, pero no es la idea andar publicando rumores por todo SSC.

Ahora eso sobre "desafío estructural" me suena más a un aumento de altura que a ponerle una antena o spire simplón, osea, aunque no sé de estructuras me parece un desafío mucho mayor...

Si los rumores son ciertos, quedaria en evidencia la megalomania extrema de paulmann y la obseción de tener el credito de construir el rascacielo mas grande de LA, dada la ventaja que le ha dado a los panameños para que construyan primero uno que lo supere...

Lunes 16

Profeta, recuerda que quedan 30 días para tu reunión ;)
No lo olvides

JUAZ!

Empieza la cuenta regresiva... Esperemos que no termine como la Torre Mayo... :P

La Torre MAY:lol: , y no te olvidí del edificio de 1000 pisos también en pleno río de La Plata.

No empecemos con cuentas regresivas que la experiencia con el rascacielos de Parque Arauco no fue muy buena... :lol:


PD: Está más que claro que tras la oficialización de la reactivación de Costanera Center se borrarán varias páginas con posts inútiles como este.

No empecemos con cuentas regresivas que la experiencia con el rascacielos de Parque Arauco no fue muy buena... :lol:


PD: Está más que claro que tras la oficialización de la reactivación de Costanera Center se borrarán varias páginas con posts inútiles como este.

Es distinto, la del Parque Arauco partió desde 60 ¬¬

Yo soy una tumba Profetin bon bin... prometo jurarte amor eterno si me dices todos los detalles... sere tuyo todo tuyo...













XD

ya, tenemos el forista, yo pongo los tragos, y el Porotero los masajes. en qué topay?

No empecemos con cuentas regresivas que la experiencia con el rascacielos de Parque Arauco no fue muy buena... :lol:


PD: Está más que claro que tras la oficialización de la reactivación de Costanera Center se borrarán varias páginas con posts inútiles como este.

Creo que borrar estas paginas seria un verdadero insulto contra la memoria de las obras de CC, borrar estas paginas desde que se paralizo hasta que se reactivo es una estupidez, es como negar que el proyecto inmobiliario mas grande de la nacion estuvo paralizado por culpa de la crisis economica mundial, estas paginas son parte de la construccion del CC, CASI UN AÑO ENTERO tratando de mantener vivo el hilo con proyecciones, probabilidades y nuevos diseños, pero sin que hubiera NINGUN AVANCE


BORRAR ESTA PARTE DEL HILO SERIA UN INSULTO CONTRA LA MEMORIA DE LA CONSTRUCCION DEL CC

oj-alá

Noticia del Mercurio de hoy (sábado 17 de octubre)

Grupo Cencosud afina detalles para reactivar emblemático proyecto:
Las señales del Gobierno para reimpulsar el Costanera Center

Ha sido el ministro Sergio Bitar quien ha dado las muestras más fuertes del apoyo de la autoridad para que se retome el proyecto, emblema de la crisis económica.

José Troncoso O.
Se transformó en el emblema de la crisis. Por lo mismo, su reactivación simbolizaría la llegada de la recuperación. Y con ello, más empleo. El Gobierno lo tiene claro. Por eso, la autoridad ha enviado una serie de señales tendientes a apoyar la reactivación del emblemático proyecto Costanera Center, del grupo Cencosud.

La construcción de la mega obra, que considera una inversión de unos US$ 600 millones, está paralizada desde enero del presente año. Pero el grupo liderado por el empresario Horst Paulmann afina los últimos detalles para retomar el proyecto.

Ha sido el ministro de Obras Públicas, Sergio Bitar, quien ha dado las señales más claras de apoyo para que se retome la iniciativa inmobiliaria-comercial.

Desde el Gobierno reconocen que sería un hito político que la actual administración participe en el anuncio para terminar el complejo inmobiliario. Pero se sostiene que el tema no pasa por quién financia la mitigación vial, sino que por decisiones más bien comerciales en la compañía. Sin embargo, expertos estiman que Cencosud no tiene problemas financieros para terminar de construir el proyecto (ver recuadro).

Las negociaciones entre Gobierno y la compañía se centran en definir los aportes para las mitigaciones viales, que incluye un cofinanciamiento para un túnel por Andrés Bello, a un costo cercano a US$ 45 millones.

En la cartera de Obras Públicas, el modelo contemplaba que el Gobierno financiara hasta el 25% de las obras con aporte directo y otro 25% a través de un concesionario, instalando un peaje. Esto, considerando un túnel de dos pistas por sentido.

Pero sin comprometerse con cifras específicas, el ministro Bitar ha dado muestras de que el aporte estatal podría ser mayor, en la medida en que se modifique el proyecto a tres pistas por sentido, de lo que él es partidario. Y considera que ese cambio son "obras públicas".

Cencosud estaría dispuesto a inyectar no más de US$ 9 millones para todo el plan de mitigación. En tanto, en Hacienda no habría disposición a entregar nuevos recursos para el financiamiento de las obras.


El respaldo

Mientras las obras del megaproyecto se realizaban sin contratiempos, con más de 2.500 personas trabajando, el ministro Bitar descartaba de plano financiar parte de las mitigaciones viales.
"No soy partidario de poner recursos; no pondré recursos del Estado. Ésa es mi decisión hasta ahora. No vamos a subsidiar a los que andan en esa zona y tengan autos; eso es subsidiar todo Chile a Santiago y los menos pudientes a los más pudientes", dijo el secretario de Estado a "El Mercurio" en mayo del año pasado, previo a la crisis.

Hoy, las circunstancias han cambiado y fuera del apoyo de Obras Públicas, la última señal que exhibió la autoridad para impulsar el proyecto fue el martes recién pasado en medio del anuncio de la construcción de la autopista Costanera Sur que desarrollará el grupo Titanium.

Fue la propia cartera liderada por Bitar la que solicitó a la inmobiliaria de Abrahan Senerman y Liliana Solari hacer un lanzamiento con la prensa.
El secretario de Estado buscaba, dicen conocedores de las gestiones, dejar en claro que la reactivación ya está en marcha, y de paso enviarle un mensaje al presidente de Cencosud, Horst Paulmann.

"Es un ejemplo y estoy seguro y confiado que éste va a ser seguido por los demás en el caso de otras obras mayores en esta zona", fue la frase elegida por Bitar al anunciar la nueva obra Costanera Sur. Y luego señaló a El Mercurio: "Estoy seguro de que (Paulmann) tiene la mejor voluntad y tengo la esperanza de que va a partir muy pronto".

US$ 250 millones ha invertido Cencosud de los US$ 600 millones contemplados para la obra.


Las otras obras postergadas

Las obras retrasadas por Cencosud, debido a la crisis financiera internacional, no sólo involucran al megaproyecto de Costanera Center. También están paralizados los proyectos de Saint George, Chicureo, Craighouse y Enea.

Con todo, 2009 será uno de los años en que el grupo invertirá el menor monto de varios ejercicios, tras adquirir empresas en Brasil, Argentina y Perú.

Se estima que durante este año el conglomerado liderado por Horst Paulmann invertirá cerca de US$ 200 millones, mientras que en ejercicios anteriores, los montos eran sustancialmente superiores, considerando las adquisiciones del holding . La cifra señalada contempla la apertura de un supermercado Jumbo y un Easy en Las Condes, y el término de proyectos que habían iniciado su construcción en 2008, como es el caso de un mall en Argentina.


Cencosud tendría capacidad financiera para retomar proyecto

En el mercado no hay dos visiones: Cencosud sí tiene la capacidad financiera para retomar el proyecto Costanera Center.
El holding liderado por Horst Paulmann, a juicio de analistas, tiene una deuda razonable y genera una importante caja que permite abordar esta iniciativa.

"La situación financiera de la empresa, en ningún punto, sería el limitante para retomar la construcción del Costanera Center", sostiene Rodrigo Martin, de Banchile.

Igual visión tiene Salvador Arenas, de LarrainVial. "Todo este año, Cencosud ha tomado una serie de medidas que le permiten contar con mayor flexibilidad financiera", dice.

Detalla que la compañía ha reestructurado mucha deuda, ha realizado un aumento de capital y frenado las inversiones. "Desde el punto de vista de la flexibilidad financiera de la compañía, ésta tiene capacidad para retomar este proyecto", agrega Arenas.

Según un reporte de Feller Rate, las obligaciones de corto plazo de Cencosud ascendían en marzo a US$ 255 millones, con un saldo de recursos en efectivo por US$ 173 millones y una capacidad de generación anual de flujos de caja operacionales del orden de US$ 670 millones.

"Costanera Center no es un proyecto que se construya en un día. En el fondo, no se tienen que invertir US$ 600 millones en un año. De hecho, una parte de las inversiones ya se hizo, así que es un proyecto completamente abordable para el grupo", enfatiza Salvador Arenas.

Terminar la torre principal -la más alta de Sudamérica, con 70 pisos y 300 metros de altura- requiere US$ 70 millones adicionales en el corto plazo. A la fecha, se han invertido US$ 250 millones en todo el complejo.

Cencosud espera un mayor aporte del gobierno para reactivar Costanera Center
En el grupo están atentos a que el Ejecutivo amplíe el financiamiento que dará a las obras de mitigación vial. El MOP ha dicho que ya está financiada la mitad de un túnel que vale US$ 23 millones.

Un mayor aporte económico del gobierno para financiar las obras de mitigación vial requeridas por el proyecto Costanera Center espera Cencosud para retomar las obras de construcción, detenidas desde enero de este año. Los trabajos necesarios en la zona tienen un costo de aproximadamente US$ 45 millones. De este total, casi la mitad irá a la construcción de un túnel en la Avenida Andrés Bello, entre Nueva Tajamar y Suecia. El resto se usará para costear ensanches en las calles Vitacura, Holanda y Providencia, soterrar parte del canal San Carlos y construir pasarelas peatonales, entre otras intervenciones.

Hasta ahora, el gobierno ha dicho que, preliminarmente, está financiada la mitad del valor del túnel. El ministro de Obras Públicas, Sergio Bitar, señaló esta semana que el 25% de los fondos serán aportados por el Fisco y que igual cantidad provendrá del pago de peajes de quienes transiten por el túnel. "Nos parece importante avanzar en un proyecto de túnel en Andrés Bello, porque eso ya está siendo requerido por el desarrollo general de la zona (...). Hemos señalado nuestra disposición a participar como Estado, dado que es una obra que trasciende una inmobiliaria en particular", dijo Bitar el miércoles.

Justamente este punto es el que alimenta las expectativas del holding, donde estiman que el megacomplejo inmobiliario y comercial que lideran es sólo uno de los proyectos que elevará el flujo vehicular en el sector. A pocas cuadras de Costanera Center están proyectadas las tres torres de 23 pisos del Parque Titanium (ex Santa Rosa de Las Condes) y pronto será inaugurada la Torre Titanium, en Isidora Goyenechea con Vitacura.

En el gobierno el tema está siendo analizado en cuatro ministerios: Transportes, Obras Públicas, Vivienda y Hacienda. Esta última cartera, dicen conocedores de las gestiones, tendría la última palabra, porque sería el encargado de liberar nuevos recursos para financiar las obras.

La reactivación del proyecto, que involucra US$ 600 millones, inquieta al gobierno: su detención fue el ícono de la llegada de la crisis al país y el retorno a las faenas sería un claro indicio de recuperación.

En Cencosud esperan alguna señal sobre la voluntad del Ejecutivo para incrementar su aporte económico y así retomar las faenas.

"Estando cerradas todas las aristas del financiamiento, no tendríamos problemas para empezar a construir de nuevo", dijo una fuente del grupo.

Una de las opciones que se baraja es retomar la construcción por etapas, partiendo por la Gran Torre Costanera (de 300 metros de altura) y parte del centro comercial.

http://www.latercera.com/contenido/745_192728_9.shtml

estamos listos :D

http://img11.imageshack.us/img11/6738/sinttulo2jh.jpg

(...)

El respaldo

Mientras las obras del megaproyecto se realizaban sin contratiempos, con más de 2.500 personas trabajando, el ministro Bitar descartaba de plano financiar parte de las mitigaciones viales.
"No soy partidario de poner recursos; no pondré recursos del Estado. Ésa es mi decisión hasta ahora. No vamos a subsidiar a los que andan en esa zona y tengan autos; eso es subsidiar todo Chile a Santiago y los menos pudientes a los más pudientes", dijo el secretario de Estado a "El Mercurio" en mayo del año pasado, previo a la crisis. (...)

¿Y no es eso lo que siempre han hecho acaso? :lol:

Que bueno que ya toma más fuerza la idea de reactivar Costanera Center.

que bueno que ya desperto, aunque estoy un 90% seguro que se reactivara en unas semanas mas.

PD: Alguien sabe la fecha exacta de la paralizacion de Costanera Center??

¿Y no es eso lo que siempre han hecho acaso? :lol:

Que bueno que ya toma más fuerza la idea de reactivar Costanera Center.

Sip, siempre se ha hecho. :ohno:

Hoy día domingo sale en Economía y negocios del mercurio que en pocas semanas más se reactiva el proyecto

El complejo de oficinas, hoteles y centro comercial incluye la mayor torre de Sudamérica
Costanera Center: El largo recorrido de un gigante

Más de 20 años han pasado desde que Horst Paulmann comprara el terreno para levantar su megaproyecto inmobiliario. Hoy, tras un año de paralizaciones por la crisis, Cencosud afina los detalles para reactivarlo. Este era el diseño del proyecto completo tal y como estaba previsto hasta antes de suspenderse. Con una inversión total por US$ 600 millones, la iniciativa es modular y puede ser retomada y desarrollada por etapas

Al final, el plazo de 1 año se esta por cumplirse desde que se paralizo.

DOMINGO 18 DE OCTUBRE 2009

http://img32.imageshack.us/img32/4238/nuevo4z.jpg (http://img32.imageshack.us/i/nuevo4z.jpg/)

^^
Qué excelente diagrama explicativo. :applause::bow::cheers1:

^^
Qué excelente diagrama explicativo. :applause::bow::cheers1:

si exclente grafico..es de esperar que esos 300mts sean mas :nuts:

excelente contando los dias para que se retome el proyecto, se nota que están afinando los detalles para la reactivación y Cencosud esta en un tira y afloja con el gobierno para los fondos de las obras de mitigación

Noten que dice

...Este era el diseño del proyecto completo tal y como estaba previsto hasta antes de suspenderse...

Osea, podria ser de que la frase continuara, implicitamente asi

...Pero ahora, la torre viene con grande diferencias al diseño original, uno de los mayores cambios va a ser la implementacion de ....

^^

Cazale, tú crees que una torre de estas dimensiones, a la que ya se le agregaron 8 pisos en su última modificación al último proyecto original (algo vergonzoso considerando la rentabilidad que significa, pasándose por el traste la normativa), la que a la vez tiene todo un tema complejo de especialidades detrás con presupuestos definidos y proyectos aprobados, en especial el de cálculo estructural, y no olvidando que ya está en construcción... piensas que le harán modificaciones al diseño, cosa que tomaría mucho tiempo, porque no es sólo "hacer dibujos" y planos nuevos, requiere además de toda la coordinación de especialidades respectiva para realizar los ajustes, lo que además tiene un costo extra, que no es menor.

Ya es un tema por sí sólo la retoma de labores, pero sinceramente dudo que se vayan a hacer modificaciones, a no ser que en Cencosud les guste botar la plata. Y si llegan a haber modificaciones, creo que serían todo lo contrario y apuntarían a reducir costos. Es mi opinión.



PD: Se entiende por especialidades todo lo que se relaciona al funcionamiento de la obra asociado a la arquitectura y cálculo, digamos que también se le conoce como "instalaciones": Electricidad (alimentación principal, iluminación interior y exterior, circuitos de computación, circuitos de emergencia, corrientes débiles), Instalaciones Sanitarias (Agua: con sus derivaciones en agua caliente, fría, sistemas de alimentación, riego, sistema de sprinklers, red húmeda; Alcantarillado y Aguas Lluvias), Clima (con todo el tarreo que eso significa), Calefacción (si es que se considera), Gas, Ascensores y montacargas, Redes (fibra óptica u otro), etc.

^^ No creo que se hagan modificaciones para reducir costos (y reducir el complejo), hace 6 meses atrás se podría haber hecho eso. Hoy no creo que Cencosud apunte a eso dada la coyuntura económica, pienso que podría ser lo contrario.

^^ Sin duda buscarán hacerlo más imponente.

^^

Cazale, tú crees que una torre de estas dimensiones, a la que ya se le agregaron 8 pisos en su última modificación al último proyecto original (algo vergonzoso considerando la rentabilidad que significa, pasándose por el traste la normativa), la que a la vez tiene todo un tema complejo de especialidades detrás con presupuestos definidos y proyectos aprobados, en especial el de cálculo estructural, y no olvidando que ya está en construcción... piensas que le harán modificaciones al diseño, cosa que tomaría mucho tiempo, porque no es sólo "hacer dibujos" y planos nuevos, requiere además de toda la coordinación de especialidades respectiva para realizar los ajustes, lo que además tiene un costo extra, que no es menor.

Ya es un tema por sí sólo la retoma de labores, pero sinceramente dudo que se vayan a hacer modificaciones, a no ser que en Cencosud les guste botar la plata. Y si llegan a haber modificaciones, creo que serían todo lo contrario y apuntarían a reducir costos. Es mi opinión.



PD: Se entiende por especialidades todo lo que se relaciona al funcionamiento de la obra asociado a la arquitectura y cálculo, digamos que también se le conoce como "instalaciones": Electricidad (alimentación principal, iluminación interior y exterior, circuitos de computación, circuitos de emergencia, corrientes débiles), Instalaciones Sanitarias (Agua: con sus derivaciones en agua caliente, fría, sistemas de alimentación, riego, sistema de sprinklers, red húmeda; Alcantarillado y Aguas Lluvias), Clima (con todo el tarreo que eso significa), Calefacción (si es que se considera), Gas, Ascensores y montacargas, Redes (fibra óptica u otro), etc.


Leiste bien lo que escribi ? puse IMPLEMENTACION, use esa palabra justamente para dar a entender que creo que lo mas probable ( si se le llega a cambiar algo a la torre ) es que se le agregue algo mas ecologico, tomando el ejemplo de TLP

^^

Sí,lo leí bien, léete tú mismo a ver si te explicas bien, pues me parece que redactas bastante mal.

"grandes diferencias al diseño original" ¿te dice algo?, "implementación de......." ¿eso dice algo, implementación de qué?

Recién después de mi respuesta vienes a aclarar lo que intentas mencionar con la "implementación", pero bueno incluso el hecho de "agregarle algo más ecológico" implica modificaciones profundas, porque habría que replantear varias cosas partiendo desde los muros cortina hacia adentro.

Noten que dice

...Este era el diseño del proyecto completo tal y como estaba previsto hasta antes de suspenderse...

Osea, podria ser de que la frase continuara, implicitamente asi

...Pero ahora, la torre viene con grande diferencias al diseño original, uno de los mayores cambios va a ser la implementacion de ....

^^

Cazale, tú crees que una torre de estas dimensiones, a la que ya se le agregaron 8 pisos en su última modificación al último proyecto original (algo vergonzoso considerando la rentabilidad que significa, pasándose por el traste la normativa), la que a la vez tiene todo un tema complejo de especialidades detrás con presupuestos definidos y proyectos aprobados, en especial el de cálculo estructural, y no olvidando que ya está en construcción... piensas que le harán modificaciones al diseño, cosa que tomaría mucho tiempo, porque no es sólo "hacer dibujos" y planos nuevos, requiere además de toda la coordinación de especialidades respectiva para realizar los ajustes, lo que además tiene un costo extra, que no es menor.

Ya es un tema por sí sólo la retoma de labores, pero sinceramente dudo que se vayan a hacer modificaciones, a no ser que en Cencosud les guste botar la plata. Y si llegan a haber modificaciones, creo que serían todo lo contrario y apuntarían a reducir costos. Es mi opinión.



PD: Se entiende por especialidades todo lo que se relaciona al funcionamiento de la obra asociado a la arquitectura y cálculo, digamos que también se le conoce como "instalaciones": Electricidad (alimentación principal, iluminación interior y exterior, circuitos de computación, circuitos de emergencia, corrientes débiles), Instalaciones Sanitarias (Agua: con sus derivaciones en agua caliente, fría, sistemas de alimentación, riego, sistema de sprinklers, red húmeda; Alcantarillado y Aguas Lluvias), Clima (con todo el tarreo que eso significa), Calefacción (si es que se considera), Gas, Ascensores y montacargas, Redes (fibra óptica u otro), etc.



Debes considerar que las decisiones y evaluaciones de proyectos se hacen asignando un determinado valor a la probabilidad de ocurrencia de los distintos escenarios posibles (en economía, condiciones de los distintos M°, estabilidad, normativa, "acuerdos con la autoridad", etc) con lo que se trata de lograr un producto que optimice la riqueza de los dueños. Una vez que los escenarios OCURREN (durante la paralización) estos pasan a tener una probabilidad igual a 1, lo que claramente puede hacer cambiar el óptimo. Si el óptimo cambia, y los costos de modificar el producto original son menores al aumento de la riqueza que genera dicho cambio, este se realiza, y eso no es botar la plata, todo lo contrario, por lo que SON FACTIBLES eventuales modificaciones.

Saludos.

PD: También creo que exageras los costos.

^^

Si te fijas no puse números Comercial Urbano, pero manejo costos de construcción, trabajo en una oficina... sólo dije que es bastante plata, nada más. Respecto del óptimo que mencionas, recuerdo que hace un tiempo atrás ya le habían sumado varios miles de m² al proyecto al considerar hasta 70 pisos de los 62 anteriores, eso efectivamente justificaba la modificación de proyecto. Ahora no sé si en este receso de crisis habrán conseguido obtener con la DOM más superficie vendible, o qué condiciones tendrían hipotéticamente para meter mano nuevamente al proyecto que lo hagan justificable. Habrá que ver en el futuro qué noticias salen al respecto.

No quiero meter mis manos al fuego, pero yo que Uds. haría caso a Javier. Javier es el forista Chileno más antiguo de SSC, toda una institución, un forista sumamente serio y talvez el Chileno de SSC que sabe más de todos los temas relacionados justamente a SSC. Mi consejo es que todos nos vayamos calmados y después veamos lo que pasa con el proyecto CC, pero sin ánimos de ofender a nadie pido que sean más respetuosos con Javier.
No lo digo en mala onda. Saludos.

Yo sinceramente creo que el proyecto no lo van a tocar, pero como tanto se ha hablado, creo que poner unos jardines el la azotea de las gemelas, o ponerle unos jardines colgantes en los ultimos pisos de la torre de 27 pisos no me parece TAN descabellado
La idea del Spire la encuentro sumamente exagerada, ahora que lo reevaluo

Tranquilos, sólo quedan 29 días para tener noticias concretas :yes:

No quiero meter mis manos al fuego, pero yo que Uds. haría caso a Javier. Javier es el forista Chileno más antiguo de SSC, toda una institución, un forista sumamente serio y talvez el Chileno de SSC que sabe más de todos los temas relacionados justamente a SSC. Mi consejo es que todos nos vayamos calmados y después veamos lo que pasa con el proyecto CC, pero sin ánimos de ofender a nadie pido que sean más respetuosos con Javier.
No lo digo en mala onda. Saludos.

+ 1

Con que el CC quede igual a la idea original, Perfecto.

No quiero meter mis manos al fuego, pero yo que Uds. haría caso a Javier. Javier es el forista Chileno más antiguo de SSC, toda una institución, un forista sumamente serio y talvez el Chileno de SSC que sabe más de todos los temas relacionados justamente a SSC. Mi consejo es que todos nos vayamos calmados y después veamos lo que pasa con el proyecto CC, pero sin ánimos de ofender a nadie pido que sean más respetuosos con Javier.
No lo digo en mala onda. Saludos.

argumentum ad baculum.

Prudentia, nihil novum sub sole. :)

argumentum ad baculum.

ad verecundiam me parece a mí.

Yo seré uno de los foristas mas nuevos.... pero no por eso dejo de encontrar bastante prepotente el tono de Javier...

Bueno, soy ingeniero estructural y no se pueden imaginar la cantidad de veces en mi oficina he (hemos) tenido que hacer modificaciones a la estructura de un edificio en construcción... y hablo de edificios grandes incluso. No digo que este sea el caso (porque NO se aumentará el numero de pisos) , pero es perfectamente posible y no tan dramáticamente complejo (considerando el porcentaje de encarecimiento del proyecto) ...en ese sentido como bien dice Comercial Urbano todo pasa por un tremendo equipo encargado de evaluar el proyecto en términos económicos. Está claro que el panorama a cambiado, pero deben considerar que se están renegociando todos los contratos (incluso especialidades) y los costos de materiales en algunos casos (como el acero o cobre), en este momento, pueden significar un ahorro enorme versus lo inicialmente presupuestado.

entonces no aumentarán los pisos, por lo que la tesis del spire toma fuerza.

entonces no aumentarán los pisos, por lo que la tesis del spire toma fuerza.

Adelante el Spire estilo Empire State

Tranquilos, sólo quedan 29 días para tener noticias concretas :yes:


Ya empezo la cuenta regresiva jajaja .D

Cencosud evaluará "en terreno" reactivación de Constanera Center
"Cencosud ha estado evaluando permanentemente las condiciones financieras y económicas, tanto nacionales como internacionales, para encontrar el momento oportuno para reactivar el proyecto", dijo la firma.
por latercera.com - 19/10/2009 - 17:20





En una nota enviada como respuesta a un oficio de la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS), Cencosud -holding controlador de tiendas por departamento y supermercados en Chile, Argentina, Perú, Brasil y Colombia- informó que evaluará "en terreno" la posibilidad de reactivar la construcción de su emblemático proyecto Costanera Center.

Luego de un artículo de prensa que señalaba que la firma reactivaría las obras "en las próximas semanas", el gerente general corporativo de la firma, Daniel Rodríguez, señaló a la SVS que la firma ha evaluado las condiciones para reactivar el proyecto, lo que continúa haciendo.

"Cencosud ha estado evaluando permanentemente las condiciones financieras y económicas, tanto nacionales como internacionales, para encontrar el momento oportuno para reactivar el proyecto. en ese contexto, y dado la envergadura de Costanera Center, el equipo a cargo se ha trasladado a la obra con la finalidad de evaluar en terreno el estado de la faena frente a una eventual futura reactivación del proyecto", dijo.

Asimismo, la ejecutivo comunicó que, encuanto las condiciones para ello existan, la situación se dará a conocer al mercado.

EMBLEMÁTICO
El proyecto Costanera Center es considerado como el ícono del efecto de la crisis en la economía, y su reactivación sería una signo claro de la recuperación económica.

En enero de este año se anunció la paralización definitiva de las obras, aunque algunos trabajos ya se habían suspendido en octubre de 2008.

La inversión total estimada para el proyecto alcanza a los US$600 millones, y una de sus principales obras es la Gran Torre Costanera, que tendrá 300 metros de altura y se transformará en el edificio más alto del país.

http://latercera.com/contenido/745_193270_9.shtml

Una nueva noticia del Costanera Center ....... se nota que quienes manejan la prensa de Cencosud están a a full reposicionando la noticia jejejeje>

Grupo Cencosud evalúa "en terreno" el reinicio de Costanera Center

"El equipo a cargo se ha trasladado a la obra con la finalidad de evaluar en terreno el estado de la faena frente a una eventual futura reactivación", dijo la compañía a la SVS.

El Mercurio / 20 de octubre de 2009


"(...) Dada la envergadura de Costanera Center, el equipo a cargo se ha trasladado a la obra con la finalidad de evaluar en terreno el estado de la faena frente a una eventual futura reactivación del proyecto".

Esta fue la respuesta del gerente general corporativo de Cencosud, Daniel Rodríguez, a un oficio enviado por la Superintendencia de Valores y Seguros, luego que "El Mercurio" publicara el viernes de la semana pasada que el grupo -liderado por Horst Paulmann- afina los últimos detalles para reactivar el proyecto Costanera Center.

"Cencosud ha estado evaluando permanentemente las condiciones financieras y económicas, tanto nacionales como internacionales, para encontrar el momento oportuno para reactivar el proyecto", dijo ayer el máximo ejecutivo de la compañía, tras lo cual confirmó el anuncio de este medio, en cuanto a que la compañía ya trasladó las oficinas de su unidad de proyectos inmobiliarios al edificio, emblema de la crisis.

Rodríguez manifestó que "desde un principio hemos mantenido contacto con todos los estamentos relacionados con el desarrollo del proyecto y con todas las instituciones involucradas". Por eso, anunció que "en cuanto se cumplan las condiciones para la reactivación del proyecto" lo comunicarán "en forma completa y transparente a la opinión pública".

Uno de los factores pendientes para el reinicio es la solución vial que involucra Costanera Center. Las negociaciones entre el Gobierno y la compañía se centran en definir los aportes de cada parte, que incluye un cofinanciamiento para un túnel por Andrés Bello, a un costo cercano a los US$ 45 millones.

El grupo Cencosud estaría dispuesto a inyectar hasta US$ 9 millones para todo el plan de mitigación.

Seguro se trasladaron con oficinas y todo para "evaluar el estado de la faena", como si no lo tuvieran bastante claro ja. Y el tema vial me parece inaceptable, que como dice la nota aún no se aclara, habla muy mal de la organización y la normativa en Chile.. si yo fuera inmobiliario extranjero no me metería en un proyecto de gran envergadura en este país por ese mismo problema, que deja incierto el cálculo de la rentabilidad esperada.

En el df ya tiran fechas... :D

http://www.df.cl/portal2/content/df/ediciones/20091020/cont_123830.html

Martes 20 de octubre de 2009, 5:00 AM Empresas

Cencosud evalúa en terreno reactivación de megaproyecto Costanera Center

Todos están atentos a las señales de activación que está dando Costanera Center.

La semana pasada trascendió que Cencosud gestiona un crédito por US$ 150 millones y se conocieron antecedentes de las “movidas” de Horst Paulmann para retomar las obras de su iniciativa estrella.

Cencosud salió al paso de estas versiones y en un hecho esencial enviado a la Superintendencia de Valores y Seguros dijo que evalúa en terreno “el estado de las faenas y una eventual futura reactivación del proyecto.

En línea con esto y con la llegada de ejecutivos del área inmobiliaria a la obra, en el proyecto indicaron que ya habría trascendido que el 15 de noviembre se retomarían las faenas.

Gobierno: “No hemos negociado”

Desmarcándose de lo dicho en las últimas semanas, el ministro de Obras Públicas, Sergio Bitar, salió al paso de las versiones que señalan que los aportes que el gobierno destinará al plan de mitigaciones de Costanera Center serían la “piedra de tope” para reiniciar las obras.

“Nunca he dicho que hay un 50% comprometido de las obras. Es cierto que hay que considerar seriamente un túnel bajo Andrés Bello y para el desarrollo de esa obra queremos un aporte de privados”, dijo Bitar, pero agregó que “el gobierno no ha negociado, ni a nadie del gobierno le preguntaron qué iba a poner para esa gigantesca obra”.

El secretario de Estado añadió que afinan las bases para licitar el estudio de ingeniería del eventual túnel, que estaría terminado en 2010 y operativo no antes de dos años.

Cencosud confirma que ya hay equipos trabajando en Costanera Center


Luego de recibir un oficio por parte de la SVS preguntando por versiones de prensa que hablan de una pronta reanudación de las actividades, la empresa que encabeza Horst Paulmann señaló que el equipo a cargo de las obras ya está interiorizándose de su estado. En tanto, el gobierno descartó aumentar el aporte para las obras de mitigación.

http://www.lanacion.cl/noticias/site/artic/20091019/imag/foto_0120091019211711.jpg



La suspensión de las obras de Costanera Center fue el símbolo más nítido de que la crisis llegó a Chile. El proyecto, que contemplaba el edificio más alto de sudamérica, además de otras tres torres, todas por sobre los 100 metros y con una superficie total de más de 120 mil metros cuadrados, fue suspendida en enero pasado sin fecha de reanudación.

Costanera Center, con un costo previsto de 600 millones de dólares y con una superficie de 128.000 metros cuadrados, suponía el ingreso del holding Cencosud a las “grandes ligas” de la región, donde ya goza de cierto prestigio por sus inversiones en Chile y Argentina, y sus intentos de ingresar al mercado colombiano.

Con el cese del trabajo, dos mil 800 empleados fueron despedidos de la obra, lo que agudizó la situación de desempleo en el país. Pero hace un tiempo, los rumores respecto a que se estarían retomando las obras se comenzaron a multiplicar. Por esto, y dadas algunas versiones de prensa que estimaban noviembre como el mes de reanudación de las obras, la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS) decidió oficiar a Cencosud para conocer el estado del proyecto y, en caso de que corresponda, si hay negociaciones pendientes para continuar con el desarrollo del proyecto.

Al respecto, el gerente general corporativo de Cencosud S.A., Daniel Rodríguez, respondió al ente regulador que la empresa “ha estado evaluando permanentemente las condiciones financieras y económicas, tanto nacionales como internacionales, para encontrar el momento oportuno para reactivar el proyecto”.

Y agregó que “en ese contexto y dada la envergadura de Costanera Center, el equipo a cargo se ha trasladado a la obra con la finalidad de evaluar en terreno el estado de la faena frente a una eventual futura reactivación” del proyecto inmobiliario más grande del año.

El ejecutivo recalcó que “desde un principio hemos mantenido contacto con todos los estamentos relacionados al desarrollo del proyecto y con todas las instituciones involucradas... en cuanto se cumplan las condiciones para la reactivación del proyecto, lo haremos saber en forma completa y transparente a la opinión pública”.

Respecto al mismo tema, el ministro de Obras Públicas, Sergio Bitar, señaló que “lo único que tendríamos que conversar, si es que hay una conversación, es la participación de los privados en el túnel. Todo lo demás corre con cuenta de los privados. No hay un 50%/50% (de financiamiento). Nunca he dicho eso. No hay ninguna piedra de tope con el gobierno. El gobierno no anda negociando y a nadie se le preguntó del gobierno qué iba a poner para hacer esa gigantesca obra”, dijo.

La Nacion (http://www.lanacion.cl/cencosud-confirma-que-ya-hay-equipos-trabajando-en-costanera-center/noticias/2009-10-19/211711.html)

En el df ya tiran fechas... :D

http://www.df.cl/portal2/content/df/ediciones/20091020/cont_123830.html

Martes 20 de octubre de 2009, 5:00 AM Empresas

15 de noviembre .

Bueno, yo dije el 16 porque esa es la fecha me dieron.... y me parece factible ya que es día lunes.

Bueno, yo dije el 16 porque esa es la fecha me dieron.... y me parece factible ya que es día lunes.

profe, tirese una pildorita pue, no sea malo... :cool:

Nada.... hoy tuvimos reunión y nada muy nuevo.
Ayer H Paulmann se reunió a las 9 de la mañana con Bitar, y al parecer no se llegó a nada nuevo...en definitiva HP no quiere poner mas de 9 millones ( y se le piden mas de 20 para completar el 50%) y SB sigue en la postura de financiar el 25% + eventuales terceras pistas en el tunel y entregar a concesión el otro 25% del tunel. Acá todo pasa porque la torre la Portada y Territoria mas otros proyectos no han puesto ni uno y no piensan hacerlo (Costanera sur es sólo mitigación de Sta Rosa). Incluso puede que se atrase la reactivación.

mmmmm

ta difícil tonz

ta claro, eso sí que CC es el que genera el mayor impacto, sobretodo por el Centro Comercial, pero que los demás proyectos no aporten nada (o sólo obras de mitigación) me parece poco serio, no sólo de parte de ellos sino que de parte de la autoridad, que es la que debió, desde un principio, dejar todo claro para que una zona que ya se encontraba saturada no se volviese caótica con todas estas obras.


Saludos desde Valparaíso

Eso es lo que no se entiende....no hay una política clara para las obras de mitigación.... pero bueno... el punto es que ahora sólo depende de un acuerdo entre las partes para dar el vamos... Paulaman va a seguir muñequiando porque está claro el interés político para que las obras se reactiven en este gobierno y ojalá antes de las elecciones... el financiamiento y las espectativas del mercado almenos dan para seguir con la Torre grande, el hotel 4* y el mall.

que bueno que se esta reactivando este importante proyecto

saludos

... hace unos días encontré una columna de Cristián Warnken, me ha parecido apropiado permitir este Off Topic en este hilo, para no olvidarnos del "otro" Skyline.

Después de la Lluvia

Después de la lluvia, las montañas que rodean Santiago no parecen reales. Nos sobrecogen como una visión o un sueño. Emergen de pronto, blancas e inaccesibles, en la hora más pura del día. Nos sorprenden como surgidas de la nada, ¡pero siempre estuvieron ahí! Fuimos nosotros los que no las habíamos visto. ¿Dónde estábamos entonces? ¿En qué estaba extraviada nuestra mirada? Ante el silencio imponente de estas cumbres, ante su majestad, todo acá abajo parece tan pequeño. Tanta ceguera, tanto activismo inútil, tanto parloteo vacío. No las habíamos visto porque ya no sabemos contemplar. Después de la lluvia, estas montañas, únicas en el mundo, se levantan, olas petrificadas de piedra y nieve. Como un mar escondido que antes hubiera cubierto una espesa neblina. Por eso, Santiago es un puerto debajo del cielo.

No es sólo el aire impuro de la ciudad, es la mirada que envejece la que las ha cubierto de olvido. Sólo un niño en su cuaderno limpio del primer día de clases podría dibujarlas de nuevo. Nosotros les hemos dado la espalda. Dicen que los dioses no dejan nunca ver su rostro. Estas montañas que circundan el valle, alguna vez fueron dioses. ¿O, tal vez, son fósiles gigantes de un paraíso que perdimos? Ellas, las eternas, nos han dado la cara, y nosotros hemos corrido a refugiarnos en nuestras cavernas, en nuestros talleres. Ésa ha sido nuestra respuesta: huir de la belleza que nos rodea.

Pero hay un momento necesario en que cada habitante de esta ciu-dad debiera pararse solo ante estas montañas. Ojalá un día después de la lluvia. Y contemplarlas como las contemplaron los primeros habitantes y los españoles, que también se encontraron a boca de jarro con ellas. Me imagino el silencio de Pedro de Valdivia ante estas cumbres. Porque para ver estas montañas por dentro, hay que callar.

Fueron los poetas los que, mucho tiempo después, sacaron la voz para ver por primera vez estas piedras y este cielo. Ellos levantaron el vuelo. Por ellos cruzó rauda esta luz única que se da al caer la tarde, en estas latitudes. Omar Cáceres, poeta de la década del 30 y violinista de una orquesta de ciegos, dijo: “Solitario como una montaña diciendo la palabra entonces”. Ese verso misterioso todavía resuena en el aire.

Solitarios como una montaña diciendo la palabra entonces: así nos sentimos cada vez que llueve en Santiago. Un aire puro, jubiloso, frío baja desde las cumbres y limpia el valle. Y nos embriaga, y entonces creemos que todo es posible, que todos podemos ser bautizados de nuevo, que todos tenemos derecho a cambiar de nombre. Que nada está escrito para siempre. Que éste es el primer día del mundo. Y que aún, a pesar de todo, todavía podemos decir “entonces”.

Cuando nos damos cuenta de eso, levantamos la vista y recordamos que vivir bajo las montañas es una invitación a alzar el vuelo, a planear sobre las cosas con mirada de cumbre. A no quedarnos a ras de suelo, a no hundirnos. A no descender más bajo de lo que ya estamos.

Nos tocó nacer aquí, en este lugar de la tierra. No en otro. Y nos fueron regalados estos días puros después de la lluvia. ¿Qué haremos con ellos? ¿Qué haremos con las montañas? ¿Las dejaremos desaparecer de nuestro horizonte, como excedentes de una grandeza perdida? ¿O las reconquistaremos con una nueva mirada que ilumine todo como un relámpago? Todo está aquí por hacerse, abierto. Ésa es la maravilla de vivir en América. Que podemos empezar de nuevo, sin dar cuenta de nada a nadie, a ningún pasado que nos pese. Ligeros de equipaje, podemos partir un día de lluvia y caminar con nuestra soledad a cuestas hasta alcanzar las cumbres que están tan cerca. Porque nunca, en ningún lugar del mundo, las cumbres estuvieron tan cerca. Y nosotros, tan lejos de ellas.

Bitar, largá la plata que no aguantamos más !!!!!!!!!!! :cheers:

Cencosud reactiva obras para construir centro comercial Portal Ñuñoa
Las obras, que requerirán de la contratación de 400 trabajadores, se iniciarán el 26 de octubre. Entrará en operaciones el segundo semestre de 2010.


A partir del lunes 26 de octubre se reanudarán las obras del Portal Ñuñoa, centro comercial que se levanta en la esquina de las Avenidas Grecia y José Pedro Alessandri y cuya inversión bordea los US$ 18 millones, según un comunicado de Cencosud.

Cencosud aún mantiene paralizado su proyecto estrella Costanera Center, iniciativa emblemática que incluye la torre más alta de Sudamérica y que fue paralizada por la crisis.

Portal Ñuñoa, que contará con cuatro niveles y una superficie de 48 mil m2, contempla 70 locales comerciales, dos tiendas anclas, una de las cuales será París, un patio de comidas, un Aventura Center, salas de cines y tres niveles de estacionamientos con capacidad para 1.400 vehículos. En el terreno en que se emplazará este nuevo proyecto ya operaba un hipermercado Jumbo con dos niveles de estacionamientos habilitados, que abrió sus puertas en diciembre de 2008 y que será parte del proyecto.

La construcción, que estará a cargo de la constructora Salfa y que requerirá de la contratación de 400 trabajadores, se había suspendido en octubre de 2008 debido a las condiciones de mercado producto de la crisis económica internacional. Portal Ñuñoa estará en operaciones el segundo semestre de 2010.

Cencosud S.A., es una de las principales compañías en el mercado de retail latinoamericano con presencia en Argentina, Brasil, Chile, Colombia y Perú. Actualmente posee 74 hipermercados, 442 supermercados, 72 tiendas de mejoramiento del hogar y construcción, 22 centros comerciales, 30 multitiendas Paris y 10 Aventura Center, dando empleo directo a más de 100.000 personas.

FUENTE: LATERCERA.COM

^^ ya es un avance.

Paso a paso se van reactivando los proyectos.

^^

De hecho tu te reactivaste !!! :lol:

Bienvenido Kilpue ! tanto tiempo !!

Hola Andrés un gran saludo :)

...

Pasando al hilo:

Los únicos avances que ha tenido esta construcción en estos últimos días ha sido el desmonte de las grúas de la Torre 1 y el Hotel, están quedando sólo las de la Torre 2 y Torre 3.

http://i461.photobucket.com/albums/qq338/xcarras/TI-24-10-2009/ccenter-1.jpg

http://i461.photobucket.com/albums/qq338/xcarras/TI-24-10-2009/ccenter-2.jpg

http://i461.photobucket.com/albums/qq338/xcarras/TI-24-10-2009/ccenter-3.jpg

lo que salio hoy en el diario fue que las grúas las están desmontando porque cencosud había comprado grúas, esas son arrendadas. y que habian comprado una grua especial para la gran torre, una que tenia cables mas largos

buenas fotos Javier

^^ ojalaa !

COSTANERA CENTER
Un total de 15 grúas trabajaron durante el apogeo de la construcción de Costanera Center, de Cencosud, proyecto que se convirtió en un referente sobre la marcha de la economía. Hace un año se paralizó su construcción y hoy sólo hay 4. En las últimas semanas la compañía pidió desmontar otra. La envergadura de la obra y el plazo de construcción hizo necesario que Cencosud optara por comprar las grúas en vez de arrendarlas. El retailer adquirió 12 grúas, a las que sumó dos más que arrendó a MCS. Debido al tamaño de la Gran Torre Costanera, de 300 metros de alto, MCS, representantes en Chile de las grúas germanas Liebherr, tuvo que encargar a Alemania los equipos que se ajustaran a las necesidades del proyecto. Se importaron grúas con un cable de mayor longitud y con un motor más rápido.

Mientras Cencosud decide su reactivación, MCS realiza la mantención de los equipos para que cuando se dé el visto bueno, las grúas retomen su función. En MCS dicen que no se volverá a ver el mismo número de grúas en el Costanera Center, pues gran parte de ellas se usaron para la obra gruesa del mall que está lista.

^^

Paso a paso se van reactivando los proyectos.

Bienvenido de vuelta a Chile estimado cumpa!!!!

Y sube pronto las fotos de New York, y de Sidney, Melburne, Munich, Helsinki, Shangai, y etc. que tienes!!! jejeje

Saludos.

Bienvenido de vuelta a Chile estimado cumpa!!!!

Y sube pronto las fotos de New York, y de Sidney, Melburne, Munich, Helsinki, Shangai, y etc. que tienes!!! jejeje

Saludos.

Tan cerca anduvo y no me avisó. :ohno:

Perdón por desviar esto, sigamos hablando sobre el CC.

http://img257.imageshack.us/img257/6497/dscn2097.jpg (http://img257.imageshack.us/i/dscn2097.jpg/)

Qué onda el smog :s

Viviendo aquí me extraña que no lo conozcas.

Mayor demanda de grúas anticipa alza de nuevos proyectos en la construcción
Este año la ocupación cayó hasta 45% del total por la paralización de proyectos de inversión. Sin embargo, los arrendadores ya comienzan a tener mayores consultas por este tipo de equipos.
por Miguel Bermeo - 24/10/2009 - 09:25

(...)

COSTANERA CENTER
Un total de 15 grúas trabajaron durante el apogeo de la construcción de Costanera Center, de Cencosud, proyecto que se convirtió en un referente sobre la marcha de la economía. Hace un año se paralizó su construcción y hoy sólo hay 4. En las últimas semanas la compañía pidió desmontar otra. La envergadura de la obra y el plazo de construcción hizo necesario que Cencosud optara por comprar las grúas en vez de arrendarlas. El retailer adquirió 12 grúas, a las que sumó dos más que arrendó a MCS. Debido al tamaño de la Gran Torre Costanera, de 300 metros de alto, MCS, representantes en Chile de las grúas germanas Liebherr, tuvo que encargar a Alemania los equipos que se ajustaran a las necesidades del proyecto. Se importaron grúas con un cable de mayor longitud y con un motor más rápido.

Mientras Cencosud decide su reactivación, MCS realiza la mantención de los equipos para que cuando se dé el visto bueno, las grúas retomen su función. En MCS dicen que no se volverá a ver el mismo número de grúas en el Costanera Center, pues gran parte de ellas se usaron para la obra gruesa del mall que está lista.

La Tercera (http://www.latercera.com/contenido/655_194717_9.shtml)

MOP y Paulmann centran debate por Costanera en aporte de US$10 millones

La Tercera / 27 de octubre de 2009

Cuál de las dos partes desembolsará esos recursos es la mayor diferencia que mantiene el gobierno con Cencosud sobre las obras de mitigación vial del proyecto inmobiliario, que es catalogado como el ícono de la crisis.
Un monto cercano a los US$10 millones se ha transformado en el principal escollo para que el Ministerio de Obras Públicas (MOP) y Cencosud firmen un acuerdo sobre la forma de financiar las obras de mitigación vial para el megaproyecto inmobiliario y comercial Costanera Center.

Las conversaciones están siendo llevadas directamente por el ministro de Obras Públicas, Sergio Bitar, y por el presidente y controlador del holding Cencosud, Horst Paulmann, y están centradas en determinar quién debe aportar US$10 millones sobre los cuales no hay acuerdo.

La construcción del proyecto comercial demandará una inversión total de US$600 millones y las medidas que buscan aliviar los efectos del mayor tráfico vehicular en la zona cuestan aproximadamente US$ 45 millones, según las medidas aprobadas por la Seremi de Transportes.

Hasta ahora, el grupo se ha opuesto a financiar el 100% de las soluciones viales, ya que estiman que la nueva carga en el tráfico vehicular no provendrá sólo de Costanera Center, sino también de otros proyectos nuevos que se han construido en la zona.

Asumiendo esta situación, el gobierno ha dicho que está dispuesto a financiar una parte de los trabajos. El ministro Sergio Bitar dijo hace dos semanas que el MOP tiene la solución para el 50% de los casi US$23 millones que cuesta construir un túnel en la Avenida Andrés Bello, entre Nueva Tajamar y Suecia.

De seguirse está fórmula, Cencosud tendría que financiar todo lo restante. Esto es, la otra mitad del túnel (unos US$12,5 millones), más las otras obras, totalizando US$34,5 millones. Además del túnel, hay que construir ensanches en las calles Vitacura, Holanda y Providencia, soterrar parte del canal San Carlos y construir pasarelas peatonales, entre otras intervenciones. Si el gobierno accede a pagar los US$10 millones que están en discusión, terminaría financiando casi por completo el túnel.

Dos o tres pistas

Otro tema que no está definido es si el túnel tendrá dos o tres pistas por sentido. Esta última fórmula permitiría dar una solución vial más definitiva a la zona y costaría entre US$40 millones y US$45 millones. Conocedores de las negociaciones sostienen que en cualquiera de los dos casos el aporte de Cencosud sería el mismo, ya que el gobierno asumiría el mayor costo en caso de construir un túnel de tres pistas.

Uno de los temas que evalúan en el gobierno es la conveniencia de dar una solución a Cencosud, considerando que para la opinión pública el edificio a medio construir es el ícono de la crisis. A pesar de ello, lo que se busca, dicen, es "poner reglas iguales para todos", dado que hay otras empresas que han solucionado su tema vial.

Este es el caso del empresario inmobiliario Abraham Senerman, quien, junto a Bethia, construyó en la zona la Torre Titanium y levantará Parque Titanium en Santa Rosa de Las Condes. En el primer caso, el grupo realizó una ampliación de la Avenida Vitacura entre el momumento a Jaime Guzmán e Isidora Goyenechea y otras obras de urbanismo.

En el otro proyecto, que contempla tres torres de 23 pisos, Titanium aportará 350 mil UF (US$13,7 millones) entre la cesión del terreno y la construcción de parte de 2,7 kilómetros de Costanera Sur.

Mmmmmmmmmm yo creo que los otros proyectos se la estan llevando muy barata, le quieren cargar todo el muerto a cencosud, titanium esta aportando 13,7 millones , pero el señor senerman aporto algo cuando construyo todos los anteriores edificios del sector???.

Jóvenes

Hoy pasé a eso de las 9 am frente al CC y había una grúa moviendo material en la construcción del Mall. Qué será??

En el video de Youtube con el render de CC aparecen posteos indicando q las obras se reanudan el 15 de noviembre.


Pero sí encuentro que los de Cencosud se pasan pa frescos de r... pidiendo que el Gobierno les financie gran parte de las obras de mitigación (cuando no tuvieron empachos en ofrecer la extensión de la L4 del Metro abajo de su centro comercial). :bash:

Eso sí, ojalá se retome pronto

ojala se retomen las obras antes de fin de año


:D

me parece estupido el pensar que por Us$10 millones miserables este paralizado el CC un proyecto de Us$ 600 millones :ohno::ohno:

^^ Pero esos US$ 10 millones Cencosud los podría invertir en el proyecto mismo o para financiar otro de sus proyectos. Además no es esa la única causa por la que el holding paralizó Costanera Center.

^^
Exacto, además con esos US$10 millones podrían construir perfectamente 2 Jumbo, lo que no es menor.

La torre que está medio avanzada, es la torre principal de 300m? o es una de las de menor tamaño? Si es la más alta, me gusta, porque se va ha ver delgada, lo que hace que se vea más alta.

Us$10 millones es un pelo en un gato.... no alcanza ni a ser el 2% del proyecto total....

es como si quiseras comprar un depto de 60 millones y no puedes porque et falta 1 millon ....jaja no es ridiculo?:lol::lol:

Us$10 millones es un pelo en un gato.... no alcanza ni a ser el 2% del proyecto total....

es como si quiseras comprar un depto de 60 millones y no puedes porque et falta 1 millon ....jaja no es ridiculo?:lol::lol:

Dudo que Paulmann haya llegado a ser un Grande con esa mentalidad.

Us$10 millones es un pelo en un gato.... no alcanza ni a ser el 2% del proyecto total....

es como si quiseras comprar un depto de 60 millones y no puedes porque et falta 1 millon ....jaja no es ridiculo?:lol::lol:

Yo dudo que alguien te venda un departamento aunque te falte un millón. Por ejemplo, con esos US$ 10 millones se financian 2/3 de la segunda etapa de Portal Ñuñoa.
Me parece que Horst Paulmann siempre ha tenido legítimos alegatos sobre las mitigaciones viales. Es injusto que obras que benefician a todos los proyectos del sector sean financiadas sólo por ellos.

Yo dudo que alguien te venda un departamento aunque te falte un millón. Por ejemplo, con esos US$ 10 millones se financian 2/3 de la segunda etapa de Portal Ñuñoa.
Me parece que Horst Paulmann siempre ha tenido legítimos alegatos sobre las mitigaciones viales. Es injusto que obras que benefician a todos los proyectos del sector sean financiadas sólo por ellos.

no diria que le falta 1 millon para pagar el depto, sino para los gastos notariales y de escritura...ponelo asi.:lol:


el sabia las reglas del juego y desde un comienzo supo que debia financiar obras de mitigacion.

pero la verdad es que el tipo esta desfinanciado , tiene proyectos paralizados en todo el pais, y creeme no es por los Us$10 millones.^^

cruzemos los dedos para que el MOP pase los US$10 millones uhhh

:D

La torre que está medio avanzada, es la torre principal de 300m? o es una de las de menor tamaño? Si es la más alta, me gusta, porque se va ha ver delgada, lo que hace que se vea más alta.

Sip, es como la 3º parte de la torre principal. Y fíjate lo imponente que se ve ya...

Saludos.

cruzemos los dedos para que el MOP pase los US$10 millones uhhh

:D

que los pase Senerman, se esta haciendo el pelotudo con todo esto:lol:

Sip, es como la 3º parte de la torre principal. Y fíjate lo imponente que se ve ya...

Saludos.

sí se ve recontra imponente (excepto en las fotos que también sale la Titanium). Pero cuando esté terminada se verá increíble.

gracias y saludos.

Veo muy buuneas noticias desde Chile, la costanera retorna a la vida, que bueno, porque me gusta mucho el conjunto.

Una pregunta alguien tiene el dato exacto de cuantos m2 representa el complejo comercial costanera center.

700 mil metros cuadraos

Estimados foristas chilenos, les hablo desde Argentina.
Les queria hacer una consulta que espero me sepan contestar.
Saben con presicion la altura final de esta torre? O sea, luego de la crisis, tenia entendido que se modifico, y le sacaron un par de pisos.

La pregunta nace de que en Buenos Aires se estaria confirmando un proyecto (Hotel Unico) el cual estan invitados cordialmente a visitar en el subforo argento, el cual llegaria a los 246 mts.

Sin lugar a dudas seria la torre mas alta de Sudamerica, luego del Costanera.
La cuestion es que en Argentina, no les voy a negar que estamos con la intriga de que si nuestra nueva torre sera la mas alta o la 2da mas alta de Sudamerica.

Gracias de antemano!

^^El presidente de Cencosud Horst Paulmann al momento de detener el proyecto y en muchas declaraciones a la prensa, dijo que el complejo se retomaria tal cual habia quedado no se modificaria, pero bueno por ahora la altura es de 300 metros a no ser que oficialmente se diga lo contrario una vez que se retomen las obras.

Estimados foristas chilenos, les hablo desde Argentina.
Les queria hacer una consulta que espero me sepan contestar.
Saben con presicion la altura final de esta torre? O sea, luego de la crisis, tenia entendido que se modifico, y le sacaron un par de pisos.

La pregunta nace de que en Buenos Aires se estaria confirmando un proyecto (Hotel Unico) el cual estan invitados cordialmente a visitar en el subforo argento, el cual llegaria a los 246 mts.

Sin lugar a dudas seria la torre mas alta de Sudamerica, luego del Costanera.
La cuestion es que en Argentina, no les voy a negar que estamos con la intriga de que si nuestra nueva torre sera la mas alta o la 2da mas alta de Sudamerica.

Gracias de antemano!

la especulación por un momento sería si aumentarían la altura o si la mantendrían igual.. en ningún caso se ha hablado de que se disminiuría.. en todo caso.. esas fueron sólo especulaciones!

Gracias por las respuestas.:)
Nos sacaron la duda a varios. Espero que se retomen pronto las obras en el Costanera, va a ser sin dudas un orgullo para toda Sudamerica.
El Hotel Unico, entonces desde Buenos Aires mirara para arriba para ver el remate del gigante chileno.

Saludos

Gracias por las respuestas.:)
Nos sacaron la duda a varios. Espero que se retomen pronto las obras en el Costanera, va a ser sin dudas un orgullo para toda Sudamerica.
El Hotel Unico, entonces desde Buenos Aires mirara para arriba para ver el remate del gigante chileno.

Saludos

lo positivo es que por fin se estan haciendo las cosas a lo "grande" en nuestros paises sudamericanos, no hay que olvidarse del Faro de Medellin que no se si se hace, o no se hace, pero de hacerse tambien tendria 300m :).

Ya entrados en la platica, recientemente en la Ciudad de Mexico, se llevo acabo la Expo CIHAC 2009, que es una expo de construccion y desarrollos y por ahi ya se filtro por parte del secretario de obras publicas, durante el Highrise Forum Ciudad de Mexico, llevado acabo en la Expo, que esta por anunciarse una nueva inquilina de paseo de la reforma donde se confirmo una altura de 303 metros de alto, jajaja me dio risa, cuando lei la nota, porque pense, tendremos una torre 3 metros mas alta que en Chile, que sinceramente es una burla por parte de los dueños, pero bueno! jajaja asi que tambien vayan contemplando esto...y el complejo de oficinas y vivienda Plaza Carso, tambien llego a un acuerdo y compro parte del proyecto Polarea, llegando al, 1,000,000 de m2 de construccion que me parece que seria el proyecto mas grande de latinoamerica en cuanto a m2.

+ Info en el foro Mexicano.

Salu2

Entonces hay que mantener en secreto el Spire. Jajaja

Entonces hay que mantener en secreto el Spire. Jajaja

si silencio que nadie se entere
:lol:

http://img5.imageshack.us/img5/2296/nuevo3vv.jpg (http://img5.imageshack.us/i/nuevo3vv.jpg/)

Jueves 29 de octubre de 2009, 5:00 AM Empresas
Ministro de obras públicas envió nuevo mensaje a empresario horst paulmann

Bitar y Costanera Center: "Quisiera ver que el lunes empiece a funcionar"


El ministro de Obras Públicas, Sergio Bitar, envió un nuevo mensaje al empresario Horst Paulmann, controlador de Cencosud, firma que mantiene congelada las obras del megaproyecto comercial e inmobiliario Costanera Center, que involucra una inversión de unos US$ 600 millones.

“Yo quisiera ver el lunes que la empresa empiece a funcionar de nuevo y estoy seguro que deben estar muy cerca, no depende de la discusión de la ingeniería de un túnel por cierto”, sostuvo ayer Bitar. El ministro ha intensificado las conversaciones con el empresario sobre el costo de parte de las obras de mitigación vial por US$ 45 millones que debe desarrollar la compañía. Se trata de un túnel de un costo de unos US$ 25 millones, el que sería financiado en 25% por el MOP, mientras otro 25% se costearía mediante una concesión (con peaje) y el 50% restante debe asumirlo la compañía, según ha señalado el ministro.

Hace dos semanas, Bitar envió un mensaje a Paulmann en el marco del inicio de las obras de mitigación vial (carretera Costanera Sur) de inmobiliaria Titanium -ligada a Abraham Senerman y Bethia- para su proyecto en Santa Rosa de Las Condes.

En la ocasión, dijo que la partida de esas obras era “un ejemplo y estoy seguro y confiado que éste va a ser seguido por los demás en el caso de otras obras mayores en esta zona”.


Estudios y reinicio

Para los estudios de ingeniería del túnel en Andrés Bello, el MOP contactó a la concesionaria Costanera Norte, que está a cargo de otros trabajos viales en el sector oriente de Santiago. El gerente general de la firma, Diego Savino, señaló ayer que aún no han iniciado esos análisis, pero indicó que la duración de estos demoraría entre cuatro a seis meses.

El reinicio de los trabajos en Costanera Center partiría el 15 de noviembre, indicaron en la obra, aunque en la empresa declinaron referirse al tema.


Paulmann irá a La Moneda

El empresario chileno-alemán, Horst Paulmann, aterrizará en Chile el próximo viernes en la mañana, luego de un viaje de negocios junto a ejecutivos del Deutsche Bank en Estados Unidos. Ese mismo día tiene previsto acudir a La Moneda en el marco de un almuerzo entre la presidenta Michelle Bachelet y su par argentina, Cristina Fernández.

Antes de asistir a la casa de gobierno, Paulmann sostendrá un directorio junto a los máximos ejecutivos del holding, para luego trasladarse al centro de Santiago.


Diario El Financiero

Independiente de que es una construccion icono para el pais , una tremenda inversion, con una importante contratacion de mano de obra , es increible como se ha involucrado el gobierno con este proyecto privado, demasiado diria yo.

Es que no es cualquier proyecto, son empleos, miles con su construcción y quizás el doble cuanto se termine, el retail, oficinas, hoteles, figúrate. El tema vial es un gran tema el cual el gobierno DEBIO prever con antelación, a sabiendas que esa zona se transformaría en el centro financiero de la ciudad. Y para que estamos con cosas, ese terreno está a manos de cencosud hace maoma 10 años o más.

En todo caso, menos mal que la trifulca está por hacer un túnel y no un horrible viaducto elevado quizás donde.

Pero estoy muy contento, ya es un hecho, casi. Yendo por Av. Providencia, llegando casi a metro Tobalaba la estructura sorprende por su magnitud, y si la Titanium se ve imponente desde ahí (estando varios metros más allá) me imagino este conjunto. Por lo menos desde AV. Los Leones se tendra una vista espectacular a varios metros de distancia.

Oye parece que es verdad que el 15 el proyecto se reactiva con modificaciones para bien... me lo acaba de comentar un amigo que trabaja en Cencosud. A esperar nomás. Saludos.

tengo entendido que el costanera ya no esta detenido por la crisis economica ( que ya paso y se fue) si no que por las obras de mitigación de transito el cual incluye los nuevos tuneles de la autopista costanera sur. el cual esta semana tengo entendido comenzaron los trabajos.

pd:quien sabe que pasa con la torre del parque arauco que promete ser tan espectacular como el costanera center,

lo sabía!!!!!!!!!!

Che, esto parece "Dónde está Elisa" !!!!!, me muero de los nervios, que la retomen YA !!

^^ Jajajajaja.

http://img249.imageshack.us/img249/2007/santiago2020.jpg

casi me ahogo de tanta baba :)

se ve increible, pero tengo una duda, el edificio de ex H.Militar, y el santander, son proyectos reales?? o solo expeculaciones, por que con esa imagen da para ilucionarce.

el del santander anunciaron hoy (ayer viernes) que lo postergan un 2 anhos

Anoche me percaté que las luces de los pisos de la torre en construcción estaban prendidas a diferencia de semanas anteriores, donde sólo las intermitentes de las grúas parpadeaban en medio de una oscuridad sepulcral... será una señal?

impresionante...

La segunda torre Titanium tendrá esa altura? y el de Hospital Militar es real?

se viene se viene...!!


http://img233.imageshack.us/img233/2047/nuevo1n.jpg (http://img233.imageshack.us/i/nuevo1n.jpg/)

y habían siquiera empezado las obras del edificio Santander? (se mudarán del centro? )

Se hará realidad ese Skyline??

prefiero no opinar porque entraría directamente en política.:ohno:

espero estar vivo para ver ese skyline, despues de eso muero feliz...:D

Diario Financiero Online: Viernes 30 de octubre de 2009, 2:05 PM Empresas

Horst Paulmann: "El que debe hablar es el ministro de OO.PP"


A su llegada al almuerzo en la embajada de Argentina que reúne a la presidenta Michelle Bachelet, a la mandataria trasandina Cristina Fernández y a más de 50 empresarios, el presidente de Cencosud, Horst Paulmann se refirió a la reactivación de las obras del proyecto Costanera Center.

Aunque el empresario no quiso referirse a una fecha exacta para el reinicio del proyecto, sí hizo alusión a las últimas reuniones con el ministro de Obras Públicas, Sergio Bitar, que buscan coordinar las obras de mitigación en el entorno. "El único que no ha hablado es el ministro. Yo tengo un optimismo tremendo siempre, pero el que debe hablar es el ministro de Obras Públicas", sentenció.

Estas declaraciones fueron realizadas luego de la reunión de directorio que se realizó esta mañana, donde los ejecutivos evaluaron una fecha tentativa para que se reactive el proyecto paralizado a comienzos de año y que implica una inversión de US$ 600 millones.



:)

Falta poco! Esta llegando el día! :banana:

VAMOS!!!

nota en cnn chile de la reactivacion

Se ve aún mas cerca la reactivación, ejale!!

El skyline que postearon es verdad??
disculpen la ignorancia pero no ando muy metido en los proyectos santiaguinos, es que me sorprendió los edificios del ex H.Militar y la titanium II, son proyectos aprobados o solo son especulaciones?

Slds

Más especulaciones que proyectos, muchos fundados, otros más infundados producto quizás de nuestro (ese si que fundado) optimismo circa 2006.

El que va seguro (si es que se puede decir eso y en el corto plazo), es la "Titanium 2" y la torre del Banco Santander.

Se ve aún mas cerca la reactivación, ejale!!

El skyline que postearon es verdad??
disculpen la ignorancia pero no ando muy metido en los proyectos santiaguinos, es que me sorprendió los edificios del ex H.Militar y la titanium II, son proyectos aprobados o solo son especulaciones?

Slds

Titanium II y Santander son proyectos reales... En el primer caso falta que Senerman acuerde con los pocos deptos que no quieren vender y el segundo lo tienen en stand by (pero el terreno ya lo adquirieron)...

Las alturas más o menos serían esas, sólo que los diseños son nada más que fantasía...

Sobre Htal.Militar y Unimarc no hay nada en concreto... pero son terrenos que permitirían algo grande al que los adquiriera...

Gracias por las aclaraciones, por lo menos hay 2 seguros y que estarian entre los 150 y 200 m. app, que ganas de verlos construidos ya.

Slds

aparecio en mega que Paulman esta de acuerdo con las conversacion con Bitar, en el que cencosud invertiría 48 guatones de dolares, pero que el directorio de la empresa liderado por su hijo, no esta de acuerdo, y esa es la piedra de tope. aun asi se da por hecho que el anuncio de la reactivacion se hace en dos semanas más. y que el proyecto comensaria a reactivarse 30 días después

^^
Y no solo en mega , en cnn chile, y canal 13 tambien vi las noticias de costanera center , estan todos pendientes de este proyecto............:)y como ya no es novedad su proxima reactivacion, profeta podria empezar a soltar todo lo que sabe :colgate: :cheers:

^^ SIIIII! Y sino lo acusamos con su novia... con eso de que le tiene ganas al amigo... :P

Ya po profeta... no weís más y desembucha!!! Y lo queremos con fotos, renders, maquetas, videos, todo, todo, todo!!!

30 días después? eso a 1 año no es nada, mientras esté la noticia, excelente!

y asi algunos no creian a profeta :ohno:

^^profeta era un troll. Mucho cuidado con lo que haya dicho.

^^profeta era un troll. Mucho cuidado con lo que haya dicho.

Qué importa que sea un troll!!! Necesitamos algo de que agarrarnos... Cualquier cosa... Una luz de esperanza... Algo que nos dé ánimo para seguir viviendo...

Era Esmeraldo? :lol:

Qué importa que sea un troll!!! Necesitamos algo de que agarrarnos... Cualquier cosa... Una luz de esperanza... Algo que nos dé ánimo para seguir viviendo...

ajaoajoajoaojoajoajoaojaoaojoajo xD


por mi que se mantenga como esta...

nadie es "profeta" en su tierra:lol:

^^profeta era un troll. Mucho cuidado con lo que haya dicho.

Jajajajaja lo sabía!!! y el muy pastel hasta se atrevió a tratarme de prepotente... en fin.
De un principio no le creí nada, decía más o menos lo mismo que aparecía en los diarios.

^^ +1

a qué se refieren con "troll" ?

trollo es un homosexual, gay, eterocurioso, del arco iris. creo

trollo es un homosexual, gay, eterocurioso, del arco iris. creo

andaaaaaa......sabemos muy bien la definicion de troll o no Toninoo?:lol:

Se está desvirtuando el hilo...

CC, porfa.

era una bromilla Dixloquo xD su toque de humor.

siguiendo con el tema como bien lo dice Chilenofuturista aparecio en el diario la tercera este articulo, discutamos su contenido

http://img509.imageshack.us/img509/2047/nuevo1n.jpg (http://img509.imageshack.us/i/nuevo1n.jpg/)

^^profeta era un troll. Mucho cuidado con lo que haya dicho.

Me dí cuenta al tiro, de hecho le iba a hacer preguntas relacionadas con su "profesión" para comprobar que estaba simulando, ya que nunca habló con un lenguaje técnico, estaba claro. Me tinca que era Arquisky o Esmeraldo.... jajaja.

Lo del spire absolutamente descartado entonces.

Lo del spire absolutamente descartado entonces.

Por favor, no sigan creyendo en el cuento del tío. Javier ya mencionó lo difícil que es realizar modificaciones a un edificio que está como en el 30-40% de avance en obra gruesa. Por otro lado no es que sea muy perjudicial realizar el cambio a lo mejor desde el punto de vista constructivo, si no agregar más elementos en altura significa que la estructura debe cumplir con ciertos requerimientos de normas de edificación que se pueden ver alterados con esta inclusión.
Aparte desde el punto de vista de diseño se veía espantoso, me gusta la torre tal como está diseñada.

Por favor, no sigan creyendo en el cuento del tío. Javier ya mencionó lo difícil que es realizar modificaciones a un edificio que está como en el 30-40% de avance en obra gruesa. Por otro lado no es que sea muy perjudicial realizar el cambio a lo mejor desde el punto de vista constructivo, si no agregar más elementos en altura significa que la estructura debe cumplir con ciertos requerimientos de normas de edificación que se pueden ver alterados con esta inclusión.
Aparte desde el punto de vista de diseño se veía espantoso, me gusta la torre tal como está diseñada.

Yo nunca me compré mucho eso, de hecho jamás comenté ningún post de Profeta. Me refería a que todos los foristas debemos sacarnos de la cabeza eso, porque tal modificación no fue pensada jamás. Mi frase era una afirmación.

Saludos

igual profeta habló antes que los medios :tongue:

^^

Es verdad.. ¿por qué lo desacreditan? a pesar de que escuché rumores hace tiempo, fue el primero al que le escuché la fecha que hoy manejan medios como el DF. Tampoco he visto que sea conflictivo.

En lo de la fecha Profeta trajo la noticia ahí si estoy sorprendido, porque prácticamente tiró la fecha antes que los diarios, fue primicia. En lo del spire ahí dudé, de eso hablaba en mi post, pero por supuesto que puedo estar equivocado, ya que no un tema del que sepa realmente :)

en la antigüedad, a los falsos profetas los apedraban, o Dios le mandaba una bola de fuego que les dejaba hechos ceniza.

no le deseo eso a este pobre tipo, pero podría hacerlo si me lo piden...

:D

pd: esmerald@, estás enferm@

insisto como es posible que un proyecto de us$ 600 millones de dolares este paralizado por Us$ 10 millones , o sea esta detenido por el 1,7% del total de inversion que representa el complejo Costanera center, es una mezquindad atroz por parte del señor Paulmann :bash:

^^ Este señor Paulman está logrando ahorrar millones en publicidad barata, esa es mi humilde opinión.

paulman esta dispuesto a pagar los 48 millones de dolares por el tunel, el directorio y su hijo No, ese es el tope

paulman esta dispuesto a pagar los 48 millones de dolares por el tunel, el directorio y su hijo No, ese es el tope
Horst debería amenazar con deshederarlo...

Horst debería amenazar con deshederarlo...

Como ha de doler una amenaza asi :lol:

Fuera del tema: Ya me imagino las peleas en la casa de los Paulmann, y esto con fuerte acento Hesiano:

- Ich werde dich enterben! Ich werde dich enterben! (¡Te voy a desheredar! ¡Te voy a desheredar!)

Dentro del tema: Ojalá que recomiencen luego con la construcción.

Miren: Ahora en Noviembre creo que se vienen dos grandes anuncios importantes para el Gran Santiago:

1) La reactivación del CC

2) Posibles anuncios de nueva(s) línea(s) de Metro.

Veo a este mes de Noviembre con buenos ojos. Tenemos que celebrar después. :cheers:

Los grandes empresarios saben lo que hacen.
Yo creo que la suspension de la obra obedecieron a varios motivos.
1- La economia
2-Que no querian seguir hasta que no tuvieran asegurado que el gobierno se iba poner con plata para las obras viales.
3-La otra es que no tenian suficiente dinero liquido para seguir financiando la obra, ya que decayo un poco el negocio de los supermercados.

Tampoco veo factible que le aumenten los pisos.

Yo nunca me compré mucho eso, de hecho jamás comenté ningún post de Profeta. Me refería a que todos los foristas debemos sacarnos de la cabeza eso, porque tal modificación no fue pensada jamás. Mi frase era una afirmación.

Saludos

Sí entendí tu punto de vista, mi respuesta como hice un quote de tu mensaje se entiende que hacia una alusión a ti, pero en verdad me refería en general..

^^
OK :okay:

Sólo esperemos que el hijo de Horst no sea tan intransigente, queda muy poco para el vamos, ahora solamente es cosa de voluntad.

Toda esta paralizacion ha sido un circo de Paulman para meter presion al Gobierno y obtener el financiamiento de las obras viales del MOP.

Constans defiende Costanera Center


El presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, Lorenzo Constans, recalcó que la reactivación del Costanera Center no está completamente en las manos de OO.PP. Y aunque, agregó, "está claro que se producen atochamientos vehiculares y el edificio aún no funciona... no nos parece que se le cargue al último proyecto la responsabilidad".

fuente : el mercurio

Hermanos Chilenos les invitamos del Foro Dominicano para que agreguen fotos de su capital e información del desarrollo de la misma así como nuevos proyectos en el hilo exclusivo dedicado a Santiago de Chile.
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Aqui les dejo el link:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=984416

^^
Gracias amigo por dedicarle un hilo a nuestra capital Santiago;) Ojala veas también otros hilos de la ciudad revisando los TAGs en la parte inferior de la página y el foro de la región metropolitana.

Lo único que te pedimos es que cuando coloques la fotos, coloques la fuente respectiva o el forista quien las tomó.

saludos!

tan celosos digo yo que sean con las fotos si la cosa es compartir, si quieren que sepan la fuente coloquen un sello de agua y ya! excelente hilo

^^Estoy de acuerdo contigo, nadie las está vendiendo ni adjudicándoselas, todo queda al criterio del que las postea aquí y en todo el internet. No veo porque él debería poner la fuente si nadie lo hace, en el insólito caso que sea una regla del foro. Las fotos que tomé en el pasado feliz que las pongan donde quieran, si me preocupa tanto no compartir sello de agua y fin.

Pedrorosario, ponte algunas fotos del Metro y a pie de las zonas donde esta la Titanium. (de paso salió muy repetido este edificio) pero excelente trbajo, gracias!

tan celosos digo yo que sean con las fotos si la cosa es compartir, si quieren que sepan la fuente coloquen un sello de agua y ya! excelente hilo

Es una cosa de respeto, hay que hacerlo.

Y al que no le moleste que tomen su material, que lo precise, pero no pida que todos tengan su misma actitud.

creo que si es verdad que la diferencia de us$10 milones correspondientes a los arreglos de mitigación de transito es lo que detiene el proyecto, el gobierno va a ceder esa cantiadad a favor de la pronta reactivación de la construcción del edificio , y eso va a ser antes de las elecciones ya que es una fuerte señal de reactivación, poder economico y modernidad de parte de chile no solo interno sino que tambien internacional, estan todos los ojos puestos en este proyecto y politicamente es muy importante que se construya pronto.


mi humilde opinión

Fuera del tema: Ya me imagino las peleas en la casa de los Paulmann, y esto con fuerte acento Hesiano:

- Ich werde dich enterben! Ich werde dich enterben! (¡Te voy a desheredar! ¡Te voy a desheredar!)

Dentro del tema: Ojalá que recomiencen luego con la construcción.

Miren: Ahora en Noviembre creo que se vienen dos grandes anuncios importantes para el Gran Santiago:

1) La reactivación del CC

2) Posibles anuncios de nueva(s) línea(s) de Metro.

Veo a este mes de Noviembre con buenos ojos. Tenemos que celebrar después. :cheers:




yo pienso lo mismo , de algo que sirvan las elecciones

^^
Gracias amigo por dedicarle un hilo a nuestra capital Santiago;) Ojala veas también otros hilos de la ciudad revisando los TAGs en la parte inferior de la página y el foro de la región metropolitana.

Lo único que te pedimos es que cuando coloques la fotos, coloques la fuente respectiva o el forista quien las tomó.

saludos!

Disculpa lo que sucedio es que asumi que no les importaría como pasa por aca.Yo mismo uso fotos de mis compañeros foristas generalmente en otros foros y hasta en otras paginas de discusión mostrando mi ciudad y país.Ademas otra cosa muy común es que muchas personas usan fotos de otros en sus post por lo que no siempre es confiable poner la fuente pero de todo en cuenta lo haré en su caso.Sepan hermanos chilenos que siempre serán muy bien bienvenidos en Skyscrapercity RD.

^^ Todo bien :okay:

Con Cencosud:
Accor retoma tratativas para abrir dos hoteles en Costanera Center

La firma francesa también negocia la apertura de un hotel en El Golf.

El Mercurio / 5 de noviembre de 2009

El presidente mundial del grupo francés Accor, Gilles Péllison, confirmó que los representantes de la división hotelera de su compañía -Accor Hospitality- se han reunido con Horst Paulmann en los últimos meses, retomando las conversaciones para instalar dos proyectos hoteleros en Costanera Center, que por estos días evalúa reactivar Cencosud.

Uno de los hoteles pertenecería a la cadena cinco estrellas Sofitel, y el otro a la línea Novotel, similar al único hotel de los franceses que funciona actualmente en el país, bajo el mismo nombre, en Vitacura.

El director de desarrollo de Accor para Latinoamérica, Gilles González, dijo que Costanera Center sería una muy buena locación para sus hoteles.

Sobre la posibilidad de instalar un recinto de lujo en El Golf -en la casa donde actualmente funciona el Juzgado de Policía Local de Las Condes-, González reconoció que están en conversaciones con el municipio, pero que no hay nada cerrado.

"Preferimos no hablar mientras no tengamos un acuerdo firmado", agregó Péllison, pero recalcó que sí están interesados en abrir un hotel cinco estrellas de la compañía en Chile, y que su ejecución, incluso, es parte del plan de inversión para nuestro país a 2013, que asciende a US$110 millones.

Parte de ese presupuesto corresponde a cinco hoteles del formato Ibis -el más económico, de dos estrellas-, que Accor está construyendo en Antofagasta, Concepción, Puerto Montt y Santiago. En las dos últimas ciudades, los franceses tienen como socios a la familia Kauak y a Tur-Bus, respectivamente. Los recintos deberían inaugurarse a mediados de 2010.

En cuatro meses iniciarán la construcción del quinto Ibis, en Providencia, y en 2013 funcionarían cinco más en Chile.

esa noticia nos da una luz, cuando el proyecto se retome se va a retomar con todo, por que la torre 1 y torre 3 eran las que se planificaban como hoteles. buena noticia

^^ Tal cual, además estaría buenísimo que el complejo tenga como hotle insignia un Sofitel que mire al San Cristóbal !

yo siempre pensé que el hotel del CC sería un Hilton. cómo son los sofitel?

Lo único que sé es que hay sólo uno en L.A y está en BsAs, además es bastante pituco.

^^ En la página de Accor aparece que hay 10 Sofitel en Latinoamérica, la verdad que Sofitel es la única que salva porque los Ibis son horribles. Ojala se ponga un Hilton en Costanera Center, hace falta esa cadena en Santiago.

El Sofitel de Buenos Aires es super glamoroso por la zona en la que se encuentra y ademas porque es una torre de finales de los 20s completamente reciclada y que ha quedado fantastica.

De la linea Accor, Sofitel es el 5 estrellas, Novotel el 4 e Ibis el 3 estrellas.

ojala que hilton no, son teriblemente rascas!

Hoy pasé por Isidora Goyenechea y que feo que se ve el lugar donde están las obras del CC, todo detenido, ojalá que se retomen luego.

Lo único que sé es que hay sólo uno en L.A y está en BsAs, además es bastante pituco.

Lima tb tiene un Sofitel (o era Cusco???)

^^ En Latinoamerica existen 9 Sofitel:

Sofitel Cartagena, Colombia
Sofitel Bogota, Colombia
Sofitel Lima, Peru
Sofitel Sao Paulo, Brazil
Sofitel Florianopolis, Brazil
Sofitel Guaruja, Brazil
Sofitel Rio de Janeiro, Brazil
Sofitel Buenos Aires, Argentina
Sofitel Cardales, Argentina

En Chile solo tenemos un Novotel en Vitacura. Que vengan más y más hoteles, sean de Accor, Hilton, Atlantica, sobretodo en CC.

Ex Trabajadores de Costanera Center Son Derivados a Mall Ñuñoa de Cencosud

Es el primer proyecto que el conglomerado ligado al empresario Horst Paulmann reactiva.

http://www.estrategia.cl/Documentos/Imagenes/24680_13Costanera-Center_2.jpg

Para el mes en curso esperan los ex trabajadores de Costanera Center –ligado al empresario Horst Paulmann– que se reactive este emblemático edificio que al momento de su paralización, en enero de este año, contaba con un 40% de sus obras avanzadas. Sin embargo, aquellos que han enviado currículos a la constructora Salfa –a cargo de la ejecución de las obras– “fueron derivados al mall que Cencosud está construyendo en José Pedro Alessandri con Grecia, Portal Ñuñoa, que hace un par de semanas reinició su desarrollo”, comentó el presidente del ex sindicato del megaproyecto de Paulmann, Miguel Nazal.
Sin embargo, el grueso de los ex trabajadores de Costanera Center está esperando que se reinicien las obras “para postular nuevamente, pero no hemos tenido un aviso oficial aún”, comentó Nazal.
Por su parte, Cencosud reactivó a fines de octubre las obras del Portal Ñuñoa, centro comercial que contempla una inversión de US$18 millones. Las obras están a cargo de la constructora Salfa e incluye 70 locales comerciales, dos multitiendas, patio de comidas, salas de cines y estacionamientos, para lo cual se necesitarán cerca de 400 trabajadores.

http://www.estrategia.cl/detalle_noticia.php?cod=24680

^^ de a poquito...:D

quedan 6 dias ...

Ex Trabajadores de Costanera Center Son Derivados a Mall Ñuñoa de Cencosud

Es el primer proyecto que el conglomerado ligado al empresario Horst Paulmann reactiva.

http://www.estrategia.cl/Documentos/Imagenes/24680_13Costanera-Center_2.jpg

Para el mes en curso esperan los ex trabajadores de Costanera Center –ligado al empresario Horst Paulmann– que se reactive este emblemático edificio que al momento de su paralización, en enero de este año, contaba con un 40% de sus obras avanzadas. Sin embargo, aquellos que han enviado currículos a la constructora Salfa –a cargo de la ejecución de las obras– “fueron derivados al mall que Cencosud está construyendo en José Pedro Alessandri con Grecia, Portal Ñuñoa, que hace un par de semanas reinició su desarrollo”, comentó el presidente del ex sindicato del megaproyecto de Paulmann, Miguel Nazal.
Sin embargo, el grueso de los ex trabajadores de Costanera Center está esperando que se reinicien las obras “para postular nuevamente, pero no hemos tenido un aviso oficial aún”, comentó Nazal.
Por su parte, Cencosud reactivó a fines de octubre las obras del Portal Ñuñoa, centro comercial que contempla una inversión de US$18 millones. Las obras están a cargo de la constructora Salfa e incluye 70 locales comerciales, dos multitiendas, patio de comidas, salas de cines y estacionamientos, para lo cual se necesitarán cerca de 400 trabajadores.

http://www.estrategia.cl/detalle_noticia.php?cod=24680

Las acciones de Cencosud bajaron hoy un 2,4%. :(

Ojalá se disparen en 4 dias.

Ojalá que se reactive este mes, porfavor Horst ! :laugh:

Esperemos que el lunes sea un buen día par CC

PROFETA!!! DINOS ALGO!!! MIENTENOS AUNQUE SEA!!! PERO DANOS ESPERANZAS!!!

PROFETA!!! DINOS ALGO!!! MIENTENOS AUNQUE SEA!!! PERO DANOS ESPERANZAS!!!

lo banearon :ohno:

^^mmmh, parece que era una reencarnación.

La otra vez, como hace 1 semana /2 vi las gruas moviéndose en el C.C... ojalá!

segun profeta que dia se reactiva ??

yo tenia la esperanza de ver costanera center por lo menos en un 50 + % este verano. ojala para el 2010