El centro comercial de Recaré será el mas grande de Galicia
Con la nueva ampliación, el centro comercial superará a Pontevella de Ourense en algo mas de 10.000 metros cuadrados
LAS MODIFICACIONES OBLIGAN A RETRASAR LA PREVISIÓN DE INAUGURAR EL COMPLEJO EN EL AÑO 2006

La promotora del centro comercial "Espacio Galicia", que se construirá en Recaré (Bembrive), ha ampliado el suelo disponible en 33.000 metros cuadrados, hasta alcanzar los 70.000 metros de superficie. Con esta operación, que conllevará un incremento de la superficie construida, facilitará el cumplimiento de nuevas exigencias municipales, entre las que se encuentra la construcción de un anillo de conexiones encima de la autovía Vigo-Porriño.

http://www.farodevigo.es/archivo/08092004/hoy/vigo/imagenes/1vigo.jpg

El nudo de comunicaciones contará con un vial de conexión con el Hospital del Meixoeiro, que también construirá la promotora del que será el mayor centro comercial de Galicia, la filial española de la multinacional holandesa AM Multi Development Corporation al superar los 59.000 mil metros cuadrados actuales del centro comercial Pontevella de Ourense. Las exigencias municipales obligaron a la sociedad a incrementar el terreno en dos de sus extremos, con un incremento de la superficie construida de unos 16.000 metros cuadrados.

La empresa había logrado licencias definitivas de actividad y obra el pasado 23 de septiembre, que caducaron en marzo. Un mes después, los promotores firmaron un nuevo convenio con el Ayuntamiento por el que se materializa la renuncia a la licencia y se vincula el proyecto al Plan General de Ordenación Municipal actualmente en tramitación.



Inauguración

La firma del nuevo convenio obligará a modificar los planes de los promotores del centro comercial, que contaban con inaugurar "Espacio Galicia" en el año 2006, ya que la nueva licencia no se podrá conceder hasta que Vigo cuente con su nuevo Plan General, lo que no ocurrirá antes del verano de 2005. A continuación se abrirá un nuevo plazo de seis meses para iniciar los trabajos y otro de tres años para la ejecución de las obras.

Las modificaciones afectarán a la inversión en el establecimiento comercial y de ocio, que estaba prevista en 96 millones de euros y ahora superara con holgura los cien millones, debido sobre todo a la ejecución de las infraestructuras de comunicación requeridas por el Ayuntamiento.



Cinco plantas

Por lo demás, las características del proyecto se mantienen prácticamente intactas, con cuatro plantas subterráneas de aparcamientos, con 80.000 metros cuadrados y 2.700 plazas. El proyecto consiste en un edificio de cinco plantas rematado en una cúpula, con una compleja estructura interna de calles semicubiertas por las que se distribuirán 152 locales comerciales y un hipermercado de 8.300 metros cuadrados.

La actuación incluye 12.600 metros cuadrados destinados a la denominada área de mall, zonas de paseo comunes desde las que se accede a los locales comerciales, así como doce salas de cine, que serán explotadas por una multinacional.



Un proyecto para 12 millones de clientes anuales

Por su situación estratégica, junto a la autovía Vigo-Porriño, con una clientela potencial que abarca desde el sur de la provincia de A Coruña hasta el norte de Portugal y la provincia de Ourense, la promotora AM MDC calcula que doce millones de clientes pasarán anualmente por "Espacio Galicia", que con los cambios introducidos retrasará su apertura al público, pero incrementará su condición de mayor centro comercial de Galicia.

Otro gran centro comercial de AM MDC tendrá su sede en A Coruña, en la zona del Recinto Ferial, cuyas dimensiones son sólo ligeramente inferiores a las que la filial española de la multinacional holandesa prevé para Vigo. El "Espacio A Coruña" contará con 50.000 metros cuadrados, que incluye un hipermercado de 7.000 metros cuadrados. El complejo coruñés incluirá además 9.000 metros cuadrados de zona de ocio y comercial, según dio a conocer la empresa cuando presentó sus proyectos gallegos para Vigo y A Coruña. AM MDC cuenta también con centros comerciales en Portugal, ubicados en Aveiro, Almada y Algarve.

¿Y el de Turkolandia para cuando lo abren?

AM Multi Development Corporation Spain invertirá 720 millones de euros en 6 centros de ocio y comercio en España
24-09-2003

AM Multi Development Corporation Spain, filial española de la promotora inmobiliaria holandesa Amstelland MDC NV, destinará algo más de 900 millones de euros en los próximos cuatro años para el desarrollo de siete proyectos en nuestro país: seis centros de ocio y comercio, en los que invertirá 720 millones, y un complejo de oficinas al que dedicará otros 180. Todos ellos suman más de 350.000 metros cuadrados de Superficie Bruta Alquilable.

Los 6 proyectos de centros de ocio y comercio que AM Multi Development Corporation Spain va a promover en España se encuentran en distintas fases de ejecución y se reparten a lo largo y ancho de la geografía. El más importante, con diferencia, será Espacio Cañaveral, un equipamiento que se ubicará en las proximidades de Vicálvaro (concretamente, dentro del PAU El Cañaveral) y que absorberá una inversión directa de 300 millones de euros por parte de AM. Con unos 90.000 metros de Superficie Bruta Alquilable (SBA), Espacio Cañaveral será el centro integrado de ocio y comercio más grande de Madrid. Además, la promotora inmobiliaria tiene en marcha un segundo proyecto de centro comercial y de ocio en esta misma Comunidad: Espacio Torrelodones, que contará con 32.000 metros de SBA y demandará una inversión directa de 70 millones de euros.

El resto de centros de ocio y comercio que está impulsando AM Multi Development Corporation Spain son Espacio León, con 37.000 metros cuadrados de SBA y una inversión directa de 82 millones de euros; Espai Gironés, en Salt (Girona), que dispondrá de 46.000 metros cuadrados de SBA y requerirá una inversión de 85 millones de euros; Espacio A Coruña, con 50.000 metros cuadrados y una inversión de 90 millones de euros; y Espacio Galicia, en Vigo, con 65.000 metros cuadrados y 96 millones de inversión directa. En cuanto al parque de oficinas Vallsolana Business Park, estará situado en el término municipal de Sant Cugat, a las afueras de Barcelona. Serán 35.000 metros cuadrados de SBA, y requerirá una inversión de 180 millones de euros. De todos ellos, el proyecto más avanzado es el de León, que abrirá sus puertas en 2004. El resto lo irán haciendo, paulatinamente, hasta el 2007.

Presente en España desde hace 4 años -periodo en el que ha llevado a cabo un importante trabajo de prospección, investigación y diseño de proyectos- el objetivo a medio plazo de AM es conseguir una cartera de proyectos distribuida entre el 60% destinados a desarrollos terciarios y el 40% restante dedicados a residencial, según avanzaron ayer en rueda de prensa el director general de la compañía, Víctor Manuel Gómez, y el director de Desarrollo, Juan José Martín. AM Multi Development Corporation Spain es filial de Amstelland MDC NV, promotora inmobiliaria líder en Holanda y una de las cinco primeras de Europa. Surgida de la fusión de Amstelland y MDC, su facturación en el 2002 alcanzó los 726 millones de euros y sus beneficios netos ascendieron a 52,2 millones de euros.

© CINE por la RED, 1999-2003. Todos los derechos reservados. Prohibida su reproducción

¿que es eso de Turkolandia?

xDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

¿No sabes que a los de A Coruña algunos malintecionados nos llaman turcos? jajaja, no me creo que seas de Ourense. Por lo menos vives en Osaka.

jajajaja
Pues no lo sabia; es la primera vez que lo oigo
Supongo que lo de turcos vendra de los "portugueses", no ?¿

¿Acaso lo dudas? jeje..

Viene de los "portugueses" y de algún compostelano metido a celtarra. xD

Está bastante chulo el de Vigo, pero me quedé flipado al leer que habían decidido DOBLAR la superficie :eek:
Lo que yo quiero ver es el proyecto de Coruña que va a estar en Someso :D. A ver si la espera vale la pena.

A mi me pega que el de la Coru va a ser la lexe..

A ver si me podeis informar sobre los proyectos de CC en A Coruña que ando un poco perdido y si sabeis algo de las firmas que tendrán su local en Palexco.

Yo oí hace tiempo, en boca de la concesionaria Superco, que iba a haber otro BurgerKing aunque me estraña ya que hay uno bastante cerca en Riego de agua. También dijo un Vips, un Mcdonalds y uno turco. Creo que tendremos que esperar.
Y luego en plan CC está en nuevo Haley Área Metropolitana, el próximo de Someso y el mercado de Elviña y el que está en contrucción de la Plz. Lugo. Luego, también podríamos hablar de el de la estación intermodal Vialia.

Había oído hablar de uno en Meicende y otro en As Conchiñas, aparte del esperado Ikea.

Es cierto, parece que va a caer otro Haley en Meicende y además este tendrá cines. También se va a hacer un nuevo mercado en As Conchiñas, pero aún está un poco verde la cosa.
Y el Ikea parece que estará listo antes de 2008, pero aún no se sabe la ubicación exacta.
Ah, y hace poco el ayuntamiento dio luz verde a un CC en La Grela, pero no se las dimensiones del proyecto.

Fadesa va a hacer otro centro comercial en el nuevo polígono de Mesoiro. Algunos bloques de viviendas ya están terminados y se entregan en nada.

En Palexco va a poner un bar un amigo mío. (Es en serio, pero no se lo conteis a nadie que es un secreto).

Mucha pasta tiene tu amigo Rutenio :D. Anda, dinos de que es el bar.
Del CC de Mesoiro si que no tenía ni idea, ¿cuando lo empiezan?.
Hace un par de años también oí que iban a hacer un CC en la Zapateira, pero no se ha vuelto a saber nada.

Un bar de tapas.

El de Mesoiro me imagino que pronto, porque de aquí a dos años se van a entregar más de 1500 viviendas en la zona. Y para 2007 estarán las 3000 y pico.

Viene de los "portugueses" y de algún compostelano metido a celtarra. xD

Desencamiñado vai, maese Rutenio.
O alcume de turcos é moito máis vello do q algúns cren, e non ten nada que ver con piques futbolísticos nin coa rivalidade Coruña-Vigo. Remóntase a principios do s.XX, e ten máis q ver coa rivalidade Santiago-Coruña.
O caso é q nos círculos culturais galegos, Santiago sempre encarnou a postura consevadora, e Coruña a liberal. Por este motivo, moitos intelectuais coruñeses tiñan como referente ideolóxico e programático ós "Xóvenes Turcos", unha organización liberal e laica liderada por Mustafá Kemal Attaturk, pai da actual República turca.
Así, os intelectuais coruñeses empezaron a ser coñecidos como "turcos", alcume q psoteriormente se extendeu a todos os habitantes da cidade.
Esta versión, sen dúbida algo complexa e revirada, é sen embargo a máis convincente q oín nunca.
Outros atribúena á posible presencia de piratas turcos na Coruña, pero iso é oir campás e non saber ónde, pois non hai constancia da actuación de piratas turcos nesa zona. Soían actuar máis precisamente na zona de vigo e as Rías Baixas, e non eran turcos, senon berberiscos. Por outra banda, aínda q houbese piratas turcos na coruña nalgún momento da historia, o caso é q tiveron escasa pegada, pois ningunha data, festa ou recordatorio se fai eco de dita presencia. E aínda máis alá, aínda q piratas turcos merodeasen pola costa coruñesa, habería q ver porqué iso deu pe a q os coruñeses fosen denominados turcos.
Por este motivo, e a falla de algo máis convincente, quédome coa versión q espuxen ó principio.

Sempre é un pracer aprender cousas de alguén tan bo coñecedor da historia. Posts como o que vostede ven de editar son enriquecedores, mestre Necker.

Moitas gracias Necker, é a versión mais acertada que escoitei ata agora.

Joer Necker , en historia eres una masqina
que pasada. A mi en el instituto tambien me gustaba bastante (de hecho es la asignatura en la que tuve la media mas alta), pero bueno lo mio era historia contemporanea de España y ya no me acuerdo de muchas cosas

Pois tes mérito, pq a Historia de España do s.XIX é bastante "densa", por dicilo diplomaticamente xDDDD

Si, pero bueno yo fui por letras puras (griego, latin, aleman, ingles, lengua, arte, historia...) y lo de chapar y/o copiar:D se me daba de vicio

Una perguntilla.....

El cua es el CC ma sgrande de Galicia? recuerdo unas fotos que pusiste Pablo de uno de Ourense.... pero nu se si es ese..


Garcias

Pues asi a ojo no me acuerdo de las cifras que habiamos puesto en un thread que abrimos ya hace un tiempo sobre los centros comerciales de la comunidad, pero Pontevella si era el mas grande de aquellas; despues creo que le seguia Area Central

Hace poco abrieron otro en Vigo (Travesia) que tambien es bastante grande

En Vigo están haciendo otro en un sitio donde hay unas obras de un túnel urbano. Ni idea de la calle.

Algunas imagenes

Pontevella Ourense

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Algunos proyectos en marcha
Centro Comercial El Puerto A Coruña
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Pontiñas Lalin
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http://www.superco.es/contenido/images/fotoPontinas3.jpg

Ojo a Lalín que tiene mucho poder económico. Como consiga atraer población con oferta de empleo puede crecer muchísimo. Le convendría se punto de cruce de la STG-OU con una autovía que haga la diagonal contraria, de Vigo a Lugo y Ribadeo.

Ya es ahora un importante centro economico de la zona centro de la comunidad.
No hay ma que ver que ver como crece el poligono industrial que tienen alli

Eso iba a decir yo, lo de turcos no es ningun insulto hasta donde yo se. Y el origen, pero ya lo puso Necker :D

Ya es ahora un importante centro economico de la zona centro de la comunidad.
No hay ma que ver que ver como crece el poligono industrial que tienen alli

Por certo, q é o polígono industrial máis bonito q vin nunca. Moito máis ca Lalín xDD Todo con naves acristaladas, cun deseño precioso. Cada vez q paso por alí danme gañas de levar unha cámara e facer un thread sobre él.
Á marxe, Lalín é unha vila de bastante envergadura, cun tamoño razoablemente grande e unha posición estratéxica. Ademáis, está medrando bastante pola entrada da estarda STG-OU

Se llama Polígono Industrial Lalín 2000, y la verdad es que recorrerlo es ver rezumar el dinero. Nunca había visto nada parecido hasta que estuve allí. Lalín anda en los 20.000 habitantes, pero puede que sea el centro de un área deinfluencia de más de 60.000 habitantes.

Si, pero a vila ten moitos menos. Con todo, é relativemente grande.

Coincido en que las naves son toda una gozada para los ojos :D
Lo que tiene Lalin es que se esta conviertiendo en la capital economica de la zona centro de la comunidad.
A medio camino entre Santiago y Ourense por na nacional y por la autopista
A nada de Vigo y de Pontevedra por la A52 esta centrando mucha actividad evitando que la gente de la zona centro de la comunidad se desplace Santiago a Ourense para hacer miles de cosas
Es un caso contrario a Monforte pro ejemplo.
A 15 minutos de Ourense, cada vez es mas la gente que se desplaza a OU para comprar, cines.. etc
y pienso que es una villa que si se potencia incluso tiene mas potencial que Lalin
Por cierto, segun nuestro querido INE la propia villa de Lalin tiene 8378 habitantes

Abro un nuevo thread


Política Territorial desaprueba el plan de Eroski para Recaré por ocupar zona verde

El grupo empresarial replica que los técnicos de Caride se equivocaron en las escalas, y le avisan de que su proyecto ya contaba con licencia municipal de obra.

Juan Calvo / VIGO
La Consellería de Política Territorial informó en contra de la nueva solicitud del grupo Eroski para construir un gran hipermercado en Vigo. El documento se dio a conocer en la reunión que se celebró en julio de la Comisión de Equipamientos Comerciales de la Xunta de Galicia y no deja de sorprender porque en las dos ocasiones anteriores, Obras Públicas había informado favorablemente a la solicitud para renovar la licencia comercial de la Finca de Recaré. El principal argumento que esgrimen los técnicos del departamento que dirige María José Caride para oponerse era que el proyecto presentado invadía una zona verde. La Comisión de Equipamientos prorrogó así tres meses más el plazo para resolver sobre la denominada segunda licencia que Industria debe conceder a Eroski para instalarse.
La citada firma comercial manifestó su extrañeza por la decisión de Política Territorial. No era posible que un proyecto al que el Concello de Vigo otorgó en su día licencia muncipal de obra, invada una zona verde. El grupo empresarial decidió examinar la documentación y pudo comprobar que las mediciones se habían realizado a escalas diferentes, de ahí que diera ese resultado tan insospechado. :crazy:
Eroski no achacó el error a una manipulación intencionada de la documentación y admitió que había sido producto de un error, debido, quizás, a las prisas en la redacción del informe, según señalan fuentes de la propia Comisión de Equipamientos Comerciales de la Xunta de Galicia, en la que están representados, empresarios, cámaras de comercio, sindicatos y consumidores, además de las administraciones. Fuentes de la propia comisión señalan que el informe de la Consellería de Política Territorial no figuraba en la documentación de la que se dispuso con anterioridad y que llegó a la mesa de la comisión a última hora. El grupo empresarial ya presentó su informe correspondiente para responder al emitido por la Consellería de Política Territorial. En él se hace constar el error en las escalas.
Eroski se muestra, en estos momentos, optimista de cara a que la Xunta de Galicia otorgue su visto bueno para instalarse en Vigo y considera que la reducción de metros del hipermercado planteada en la nueva solicitud (baja de los 10.000 metros cuadrados planteados en un primer momento).
Otros dictámenes
Además del dictamen de la Consellería de Política Territorial, la Comisión de Equipamientos debe también valorar los emitidos por el Tribunal de Defensa de la Competencia, el propio Concello y las dirección generales de Comercio y Consumo.
El Concello de Vigo siempre se mostró favorable a la política de libre comercio y opina que cuántos más centro se instalen en la ciudad, mejor para los ciudadanos de Vigo.

by: Faro de Vigo

Porro encarga un estudio jurídico sobre la situación de la licencia a Eroski

La alcaldesa recuerda que el proyecto de la finca Recaré tiene permiso municipal y que es la Xunta la que debe decidir.

J. Calvo/ VIGO
El gobierno municipal de Vigo encargó un informe a la asesoría jurídica para conocer la situación en la que se encuentra la licencia del grupo Eroski. La alcaldesa Corina Porro recuerda que la licencia que tiene la finca Recaré, donde Eroski pretende construir su centro comercial, fue concedida por otro gobierno y traslada a la Xunta de Galicia la responsabilidad en la decisión de otorgar la denominada segunda licencia. "Es un tema de la Xunta de Galicia, que es la que tiene competencias en esta materia. No queremos meternos en competencias ajenas. En su momento, el Concello de Vigo ya emitió un informe técnico, y no tiene nada que ver con el PP.
Corina Porro manifiesta que el encargo del informe a la asesoría jurídica obedece más al interés que tiene el Concello de Vigo de conocer como está la situación exactamente, que a tomar partido a favor o en contra. La alcaldesa manifiesta que "queremos, ni más ni menos, lo que abarque Vigo y su área de influencia. Nosotros defendemos lo que figura en el Plan Xeral de Ordenación Municipal".
La regidora local no se decanta claramente en esta pugna. Quiere evitar encontrarse en medio de la polémica que ahora mismo mantienen los empresarios y los comerciantes de Vigo. Los primeros, a través de su presidente, José Manuel Fernández Alvariño, apuestan decididamente por el libre mercado y dan la bienvenida a todas las grandes superficies, no así la Cámara de Comercio de Vigo, a través de su presidente, José Costas, que muestra claras reticencias a que se instale otra gran superficie en Vigo (la última fue la de Carrefour en Gran Vía). Corina Porro asegura que desde su gobierno se emprendieron iniciativas para potenciar el pequeño comercio y realizar una verdadera reconversión en la ciudad, donde este sector tenga más peso. "Vigo ya no es sólo suelo industrial, ya es una ciudad donde se realizan grandes eventos. Las campañas de promoción de la ciudad funcionaron", manifiesta la alcaldesa.

by: Faro de Vigo

Recaré no se construirá hasta que exista un nuevo PGOM

La puesta en servicio del centro Travesía, en Teis, y más recientemente el de Gran Vía, han multiplicado la superficie de grandes áreas comerciales en la ciudad. Sin embargo, el proceso no está ni mucho menos rematado.

El más avanzado es el centro comercial que se planea construir en la entrada de Vigo por la carretera de Ourense, en la parcela conocida como Recaré. Sin embargo, el proceso se detuvo hace un par de años en virtud del convenio suscrito por la alcaldesa y los propietarios.

Aunque estos disponían de los terrenos, de la licencia comercial y de la de obras del Concello, surgieron problemas por la exigencia de Fomento de que mejoraran la conexión con la autovía. Por esta razón llegaron a un acuerdo con el gobierno local para dejar en suspenso la licencia de construcción hasta que entre en vigor el nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM).

Inclusive aceptarían, llegado el caso, dejar sin efecto su actual licencia y solicitar otra nueva si el nuevo Plan General establece cambios en la zona. La contrapartida municipal consiste en el compromiso de acelerar el proceso administrativo cuando llegue el momento para que todo vaya con la máxima rapidez posible.

El proyecto inicial preveía una superficie total construida de 152.000 metros cuadrados, con lo que se convertiría en uno de los centros comerciales más importantes de la ciudad.

by: La Voz de Galicia [20-Ago-06]

^^ Esto en el escenario menos positivo podría dilatar hasta dentro de un año la toma de decisión por parte de la Xunta. El plan general puede acabar haciéndose esperar hasta las elecciones... y eso, de haber cambio político, pienso que desatascaría por parte del gobierno Xunta la situación.

De todas formas, pienso que ya no tenemos ni idea del tipo de Centro Comercial que allí se hará. Lo último que sabemos es que el híper podría tener menos de 10mil metros y una superficie construída de 152mil... lo cual creo que dista de lo que se habló en otros momentos del proyecto. Sólo por tener una idea... Dolce Vita Coruña tiene más de 175mil... y no es que sea un centro monstruoso...

La verdad es que la situación de este Recaré/Bembrive es muy buena, especialmente para la gente del sur de la provincia y Portugal. La entrada de Eroski también es positiva, tanto control por parte de Carrefour y Alcampo es muy aburrido... Esperemos que este centro traiga gasolinera... SE PONDRÍAN DE UNA VEZ LAS PILAS LAS GASOLINERAS TIMADORAS DE LA ZONA. Es carísimo repostar por ahí...

Habemus MINI-RENDER!!

http://www.farodevigo.es/media/fotos/noticias/500x350/2006-09-06_IMG_2006-08-30_02.36.45__2-EDRENR-30082006.JPG

Eroski emplaza a la Xunta a que resuelva la licencia al centro comercial en septiembre

El grupo empresarial asegura que de negarla, la inversión de casi 200 millones de euros "se realizaría en otro sitio".

C.G. / Vigo
El grupo comercial Eroski espera que la Xunta "haga un acto de justicia" y finalmente le conceda la licencia en Vigo para construir en la finca Recaré, junto a la autovía A-52, en Bembrive, el que será el mayor centro comercial de la firma en el noroeste peninsular. El grupo espera desde noviembre de 2005 por la licencia comercial que tiene que conceder la Consellería de Innovación . "La respuesta tiene que estar antes de que acabe el mes de septiembre", aseguran fuentes del grupo quienes advierten que "la filosofía" de la empresa no es amenazar con irse a otra localidad, pero sí reconocen que de no concederse el permiso "la inversión se realizaría en otro sitio". Se está hablando de unos 200 millones de euros de inversión en un proyecto que, según Eroski, generaría 1.500 puestos de trabajo directos y el doble de indirectos.
De todas formas, Eroski confía en que la Xunta haga "ese acto de justicia" después de que la otra firma de grandes áreas Carrefour consiguiera la licencia comercial en Vigo para su segundo centro comercial en Gran Vía. El pasado mes de julio, la Comisión de Equipamientos de la Xunta, que es la que realiza los informes previos a la resolución de la licencia, abordó el caso de Eroski. Sin embargo la Consellería de Política Territorial presentó un informe, que después se confirmó que contenía un error técnico, por el que decía que el edificio del centro comercial ocupaba zona verde. Lo que acordó entonces la comisión fue prorrogar tres meses la respuesta a la solicitud de licencia, de ahí que fuentes de Eroski aseguren que el plazo no puede pasar de finales del mes de septiembre. Ese informe, de todas formas, no es vinculante para que el conselleiro le otorgue la licencia comercial al grupo empresarial. De ahí, que el titular de Industria, Fernando Blanco, pudiera, incluso, dejar sin convocar la comisión de equipamientos y otorgar la licencia. Eroski ya tiene licencia municipal para construir el edificio. Le falta la licencia comercial para el híper.ç

by: Faro de Vigo

"La media estatal es de 72 metros de híper por cada 1.000 habitantes"

Para el grupo Eroski, la Xunta no debería de tener argumentos para dar marcha atrás a la licencia comercial. Según los datos que maneja la empresa, en Vigo no se llega a la media estatal de ocupación comercial que está en 72 metros cuadrados de hipermercado por cada 1.000 habitantes. En este sentido, fuentes del grupo aseguran que la ciudad y su área de influencia, con una población que Eroski cifra en 600.000 personas, tienen capacidad para dos híper más. Para llegar a la media estatal, siempre según las mismas fuentes, Vigo y su área tendría que contar con 45.000 metros cuadrados de hipermercados y de lo que dispone ahora es de alrededor de 30.000, teniendo en cuenta los 14.000 de los dos centros de Carrefour y los 18.000 de los dos de Alcampo. "Ni que decir -añaden las mismas fuentes- si se comparan los datos con la media estatal de ocupación de hipermercados que hay en Madrid, de 145 metros cuadrados por cada 1.000 habitantes".

"Peleamos por estar en Vigo todo lo que se puede desde una empresa"

"Vigo es negocio" y bajo esta premisa empresarial, el grupo comercial "está peleando todo lo que se puede hacer desde una empresa" para estar en la ciudad. Fuentes de Eroski aseguran que esta ciudad es capital comercial de una gran área de influencia que abarca todo el norte de Portugal. Precisamente la captación del cliente luso es una de las grandes aspiraciones de la empresa que reconoce que la apertura de un Corte Inglés en Oporto ha reducido la presencia de este cliente en la ciudad "pero la sigue teniendo como capital comercial. Por eso lo que queremos es ofrecerle otro servicio diferente porque sabemos que la gente en Portugal está muy acostumbrada a grandes áreas comerciales". El motivo de la expansión de estas áreas en el país vecino es, en palabras de responsables de Eroski, a que los portugueses disponen de una regulación más flexible que la española y a que hay una industria de centros comerciales más potente.

Cerca de 100.000 metros cuadrados

Es la superficie del centro comercial diseñado por Eroski para Vigo. Se distribuye en dos aparcamientos en sótano y tres plantas en altura. Albergarán 150 tiendas, entre 12 y 15 salas de cine, restaurantes, bolera, guardería y un SPA (balneario urbano). El diseño del centro, encargado a un equipo de arquitectos, incluye una carpa sobre la terraza de los restaurantes que sirva de mirador hacia Vigo. La torre "es un elemento singular que se conservará o no".

Esa imagen se corresponde al diseño del antiguo Espacio Galicia, si mal no recuerdo. No se yo si Eroski aproveche aquel diseño.

Por otro lado, normal las protestas de Eroski y esas amenazas de irse a otro lado: mira que la Xunta le da vueltas y más vueltas, tanto a esto como al PXOM.

En la edicion escrita, aparece la imagen y 2 planos...

http://img237.imageshack.us/img237/5416/escanear0008oz9.jpg

Todas las imagenes y planos que salieron aqui son de la epoca de los holandeses de MD para Espacio Galicia.

Y por cierto no sé que pinta el nombre de la Inmobiliaria Recaré en el hilo que ya no participa en el proyecto.

El nombre más correcto sería CC Eroski Sárdoma-Bembrive ya que está a caballo de las 2 parroquias, más porcentaje en Sárdoma.

el nombre lo puse yo... al principio solo puse Eroski, pero como lo de recaré estaba por todas partes, lo incluí

pd.:no sé como se cambia :bash:

^ Tienes que pedirle a algún moderador que te lo cambie mediante un PM.

Industria respalda en la comisión de equipamiento el proyecto de Eroski para Vigo

El conselleiro Fernando Blanco decidirá en un plazo de siete días sobre la segunda licencia comercial.

Juan Calvo / Vigo

El conselleiro de Innovación e Industria, Fernando Blanco, decidirá en siete días si concede o no la segunda licencia al grupo Eroski para instalar en Vigo un centro comercial de 100.000 metros cuadrados, con un hiper de 10.000. Este fue el único acuerdo al que llegó la Comisión de Equipamientos de la Xunta de Galicia en su reunión de ayer y que sirvió, al menos, para conocer que la Administración Autonómica sí es partidaria de darle el visto bueno al proyecto presentado por el grupo vasco, según fuentes de la empresa, algo que se desconocía hasta el momento y que se pretendía mantener en silencio.
La versión que dio Industria de esta reunión fue la de que se había levantado el acta con las consideraciones de cada uno de los representantes para que en un plazo de siete días decida el conselleiro. La Comisión de Equipamientos cuenta con 21 miembros, de los que 13 son de la administración. Ayer no estuvo presente el conselleiro de Industria, pero sí lo hicieron los representantes de este departamento, así como los de las consellerías de Presidencia y de Política Territorial. El director xeral de Urbanismo explicó que sus técnicos habían cometido un error, cuando dijeron que el proyecto de Eroski invadía zona verde. Se trató de un confusión de las escalas de medición.
Los representantes de los sindicatos, de la Federación Galega de Comercio, de la Cámara de Comercio y de la Asociación de Usuarios y Consumidores se manifestaron en contra de la petición del grupo Eroski.
Al contrario de lo que sucedía con la anterior administración, con ésta no se elabora un dictámen directamente, simplemente se recoge la opinión de las partes y se traslada al conselleiro para que decida.
Fuentes cercanas a la empresa vasca son optimistas respecto a la concesión del permiso para instalarse en Vigo. El grupo se muestra prudente y espera tranquilo a que el conselleiro Fernando Blanco decida próximamente.

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Por fin!!!!, Pedazo CC para Galicia, de 100.000 m2, es algo más del doble que CC Gran Vía.

Y mucha Pasta, 200 millones de euros para invertir.

Es sorprendente lo plural de la prensa de nuestros días... Como una misma noticia tiene 2 enfoques completamente diferentes... por lo que se ve, TODO QUEDA EN MANOS DEL CONSELLEIRO. Y me plantea cinco preguntas.

1. ¿Por qué Eroski está convencida de que todo saldrá adelante, a pesar de la negativa de la comisión de comercio?

2. ¿Es "peligroso" que una decisión -con carácter ejecutivo- de esta índole recaiga sólo en 1 persona?

3. ¿Ayudará en algo que se trate de una Consellería del Bloque y Vigo tenga un gobierno del PP apoyado en el Bloque?

4. ¿En qué medida si la respuesta es favorable, se puede conseguir rédito político -no olvidemos que normalmente es el fin último de las actuaciones políticas-? ¿cómo puede el Bloque local sacar pecho con un nuevo CC?

5. Y si es no, ¿en qué medida puede afectar al Bloque local?


La comisión de comercio aconseja al conselleiro que no otorgue licencia a Eroski
(Firma: Luis Carlos Llera | Lugar: vigo)

La comisión consultiva de la Xunta para equipamientos comerciales aconsejó ayer al conselleiro de Industria, Fernando Blanco, que no autorice la licencia al grupo Eroski para construir un hipermercado en la parroquia de Bembrive, en el extrarradio de Vigo.

El conselleiro dispone de un semana para pronunciarse al respecto. La resolución del consello consultivo no es vinculante. En cualquier caso, la consellería debe autorizar o denegar la licencia para este hipermercado, puesto que las grandes superficies requieren del visto bueno de la Xunta.

Erosmer Ibérica solicitó una licencia para una superficie de 10.000 metros cuadrados, incluida la línea de cajas. La inversión prevista por este empresa es de 11.442.780 euros, montante con el que se creará un hipermercado que dará empleo directo a 153 trabajadores.

El Ayuntamiento de Vigo no se opone a la creación de la nueva gran superficie que, además de tener el visto bueno del gobierno autonómico, está supeditada a la aprobación del plan general de urbanismo.

En el seno de la reunión consultiva, los representantes de la Federación Gallega de Comercio y de las Cámaras de Comercio indicaron que la oferta de centros comerciales en el área de Vigo es mayor que la demanda. Por su parte la Confederación de Empresarios de Galicia y los representantes de los sindicatos mayoritarios pidieron un informe detallado sobre el impacto socioeconómico y laboral que tendrá la nueva gran superficie.

En la reunión se pidió a la consellería que desarrolle en un reglamento la Ley de Comercio de Galicia

El grupo Eroski recalcó ayer que la comisión es meramente consultiva y que en cualquier caso se ajustarán a la legalidad vigente. «A las empresas nos gustaría que los proyectos fuesen más rápido». El portavoz del grupo indicó que no hay fecha para la apertura de un centro en Vigo. A lo largo de este año 2006 Eroski habrá abierto seis nuevas grandes superficies.

Curioso, el Faro de Vigo Pro-Porro y La Voz de Galicia Anti-Porro

^^ Caray Zoltan PARECE QUE HABLAS DE OTRA COSA!!! :banana2:

^^ Caray Zoltan PARECE QUE HABLAS DE OTRA COSA!!! :banana2:
:rofl:

Te lo digo en voz baja, NO ME CHILLES QUE ME ESTÁS GRITANDO y me rompes el tímpano xD

No, no estoy hablando de otras cosas, hablo de los panfletos propagandisticos de la Porro, vease Faro de Vigo, que pinta todo muy bien cuando beneficia a Porro, calla bien cuando no. Y en cuanto a los agravios, saltan a la yungular. Todos los sabemos.

Y la Voz de Galicia, esos críticos al PXOM, depuradora, flores, en contra de todo lo que huela a Porro.

Así es muy lógico que una misma noticia den enfoques opuestos. Ha pasado muchas veces, que llevo años y años leyendo 3 periodicos todos los días (si, no compro diariamente).

Por otro lado, lamentable que una única persona tenga el poder de decidir si se hace o no un CC...

Una persona decidiendo si se hace:

- Hipercor en Vigo y Coruña
- ECI en Ourense
- Eroski en Vigo, Coruña (Dolce Vita) y Ourense
- Carrefour en Santiago (ya aprobado)
- Comercios tipo IKEA, Media Markt, Leroy Merlin (>2500m2) en varias ciudades

Joder, que esto parece propio de una dictadura.

Que la UE se espabile en aprobar desde YA, repito YA MISMO, una directiva de cumplimiento inmediato de libre competencia.

El Eroski de Ourense (gracias a nose muy bien que xD) ya está aprobado (http://www.lavozdegalicia.es/buscavoz/ver_resultado.jsp?TEXTO=1417727&lnk=EROSKI,OURENSE,115)... No se por qué tantas pegas en Vigo U_U

Lo que lo ha retrasado hasta 3 años despues de su aprobación por parte de la Xunta, han sido problemas de trámites urbanísticos, no del centro comercial, si no del Plan Parcial que lo acompaña en el Concello.

menos mal que vuelve a ir el foro, ME c*** en la p*** j****!!

Industria deniega la licencia a Eroski para abrir el hipermercado de Recaré

El conselleiro dice que Vigo tiene una dotación comercial un 21% mayor que la media gallega

Los 10.000 metros propuestos exceden la superficie máxima admisible en la ciudad

http://www.lavozdegalicia.es/ed_vigo/noticia.jsp?CAT=111&TEXTO=5127828

:bash: :bash: :bash:

Eroski se plantea ahora obtener su licencia en Vigo por la vía del silencio administrativo

El grupo entiende que los plazos se cumplieron y la resolución de Industria aún no les llegó.

http://www.farodevigo.es/secciones/noticia.jsp?pNumEjemplar=2775&pIdSeccion=2&pIdNoticia=91932&rand=1160285784339

Eso eso, hay que hacer lo mismo que Dolce Vita Coruña que está en obras y no tienen ninguna licencia.

A empezar obras coño!!!

Y si la Xunta denuncia. A IR A BRUSELAS A DENUNCIARLAAAAAAAAA!!!!! VIOLACION DE LA COMPETENCIA, COSA ILEGAL Y QUE BRUSELAS LE GUSTA MUCHO METER CAÑA.

La Xunta de BNG, hizo una ley que todos los CC de más de 2000 m2, (antes era si al menos 1 local tenia más de 2500) tenían que pasar por tramites de la licencia especial.

Pues bien, aunque ahora mismo hay un vacio legal en la UE, se está tramitandose una Directiva para la libertad total de los comercios sin restricciones.

De todas las formas si la Xunta deniega, se puede denunciar ante la comisión de la competencia de la UE, tengo que informarme si un particular puede o hace falta X particulares o presionar al Ayuntamiento que curiosamente el BNG está a favor de Eroski para que se persone en la comisión.

Porque esto ya es de verguenza, parece mentira que en pleno siglo XXI se haga proteccionismo hacia algunas personas, impidiendo la libertad de competencia.

Es una vergüenza lo de los centros comerciales, que no dejen abrir a quien quiera cuando quiera es el caso más flagrante de secuestro del libre mercado. Con estas políticas no fomentas la competencia y por ejemplo Gran Vía puede echarse a la bartola sabiendo que tiene un monopolio en cuanto a Grandes Superficies. Muy triste

Yo aplaudo la decisión de la Xunta de no dar licencia a más grandes áreas como hipermercados puesto que el pequeño comercio o minorista (PIMES) se vería claramente amenazado ya que es el sector que da más empleo a la ciudad y permite dar a la Vigo mucha vida y ambiente comercial a pie de calle. Lo que me parece injusto es que el ayuntamiento se apresurara en dar licencia a un 2ª Carrefour antes que a un grupo de distribucion español de mayor calidad como Eroski.

Primero, que los PYMES se modernicen, yo no voy a entrar a una Zapateria con decoracion sesentera, con sin elementales normas de atención al cliente, etc...

Segundo, esto es ilegal, lo que pasa es que hay un vacio legal que la UE lo está arreglando tramitando una Directiva que no entraría en vigor hasta el 2009 o por ahi.

Tercero, el Ayuntamiento no ha dado ninguna licencia al Carrefour, sino que la promotora ING Real State ha negociado con Eroski y Carrefour, siendo la ganadora el grupo francés. Por ese fiasco, Erosmer Ibérica compró los terrenos y los derechos de Espacio Galicia a los holandeses de MD.


ANIMO A EROSKI A SEGUIR ADELANTE CON LAS OBRAS AL IGUAL QUE DOLCE VITA CORUÑA!!!!!!!!!!!!

ABAJO LA XUNTA, UE NUESTRA AMIGA!

Teniendo en cuenta que Erosmer Ibérica tiene licencia del Ayuntamiento para comenzar las obras con una inversión total de 200 millones de euros, pueden empezar ya las obras.

La licencia de la Xunta sólo se refiere al Hipermercado Eroski, por tener más de 2500 m2, la nueva ley todavía no ha entrado en vigor.

Pueden usar el truco de Dolce Vita Coruña que está en obras sin la licencia de Eroski, q casualidad, porque se puede ir construyendo el CC y obtener la licencia a 1 mes de abrir el CC para abrir el Hipermercado.

Erosmer Ibérica puede comenzar las obras sin problema ya que tiene licencia del Ayuntamiento y el permiso de Fomento de hacer los enlaces en la A-55 y también en la futura A-52 que pasará por el otro extremo. La posible sanción de la Xunta sólo se podría sancionar UNA VEZ INAUGURADO, no antes.

Eroski puede ir a "Tribunal de la defensa de la competencia" de Bruselas para denunciar el intento de torpedear a la competencia por parte de la Xunta. Puede ocurrir que mientras estén en litigio, salga la Directiva y por lo tanto las maniobras de la Xunta quedan en saco roto.

La Directiva sobre la liberalización de servicios aprobada el 16 de febrero y cuya entrada en vigor será el 1 de enero de 2009.

Su principal característica es que PROHIBE TODA INTERVENCIÓN DE LOS GOBIERNOS COMPETENTES DENEGAR LICENCIAS DE CENTROS COMERCIALES.

Entonces la nueva ley del BNG cae en saco roto al tener caducidad temporal hasta el 31 de diciembre 2008.

Lo que pueden hacer es hacer centros comerciales para el 2009 y PASAR de la Xunta como tiene que hacer Erosmer Ibérica en Vigo. Porque cualquier intento de sanción por la Xunta le saldrá por la culata al tener que pagar multas a Bruselas o perder litigios en el tribunal de la defensa de la competencia.

^ A ver si es cierto y entra en vigor en plazo

XUNTA JODETE!!!!!!!!


Un fallo del TSXG desbloquea la licencia de Eroski, que se plantea iniciar su centro

El tribunal invalida la negativa de la Xunta a prorrogar el permiso a Recaré, cuyos derechos compró más tarde el grupo vasco.

Juan Calvo / VIGO

El Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) ha anulado la resolución de la Xunta por la que denegó en 2004 la prórroga de la licencia comercial concedida a la sociedad Recaré, según Erosmer Ibérica, grupo que adquirió los derechos de Recaré para construir el centro comercial. El alto tribunal entiende que la Xunta (que gobernaba el PP en el momento de la denegación) basó sólo su decisión en que el plazo se había agotado, sin tener en cuenta otros aspectos del expediente, como los que alegaba la sociedad, sobre todo, el retraso en el planeamiento urbanístico de Vigo.
Los servicios jurídicos de Eroski entienden que el fallo del TSXG le confiere legitimidad suficiente para poder "meter las máquinas mañana mismo" en la finca donde Recaré pretendía realizar su gran centro comercial. Desde la firma vasca, concretamente desde su dirección de promoción, se recuerda que "el proyecto de Recaré cuenta con licencia de obra y de actividad del Concello de Vigo". La sentencia sólo es recurrible ante el Tribunal Supremo, pero, según la empresa vasca, la Xunta deberá demostrar que existe jurisprudencia anterior en ese sentido.
El Gobierno autonómico había denegado el pasado 21 de septiembre una segunda licencia comercial -sobre un proyecto de menor dimensión- al grupo vasco para construir el centro. En las alegaciones de Eroski a esta decisión, la empresa advierte a la Administración del fallo del TSXG y también alega que la negativa de la Xunta fue comunicada fuera de plazo, por lo que entiende concedida el permiso por silencio administrativo.
Eroski informa a Industria de que ahora tiene dos posibilidades: o permitir la construcción del centro comercial según el primer proyecto que presentó en su día la sociedad hispano-brasileña, Recaré; o conceder la segunda licencia denegada en septiembre. Tampoco descarta la posibilidad de solicitar en los juzgados "una indemnización por daños y perjuicios".
Después de fracasar el proyecto de Eroski en Finca do Conde, el grupo compró los derechos del proyecto de Recaré, condicionado a la concesión de licencias. Para ello, mantuvo el pleito judicial ante el alto tribunal por la negativa a otorgar una segunda prórroga al proyecto hispano-brasileño. Además, utilizó en 2005 una segunda vía para instalarse en Vigo, presentando ante la Consellería de Industria un proyecto más pequeño al de Recaré, un 30% menos. Industria lo rechazó.
El proyecto de Recaré fue, en su momento, el primero que obtuvo la licencia de la Xunta para instalarse en Vigo, ya que cuando llegó Alcampo, la primera gran área en instalarse, todavía no estaba obligada a ello. Carrefour la conseguiría también antes, aunque su solicitud fue posterior.
La sociedad que lideraba el proyecto de Recaré se encontró en el año 2000, cuando se hizo con el permiso de Industria, con la traba de un Plan General en fase de redacción, por lo que en 2004 solicitó una prórroga. La Xunta la negó y ahora los tribunales le piden que rectifique.

:dance::dance:

:banana:

que empiecen yaaaa!!!

Es una noticia estupenda para Vigo, pero claro, ahora la patata caliente está en el tejado de Eroski, que tampoco creo que quiera hacer "amigos". Igual esperan a las elecciones para saber quien cuece el bacalao.

De todas formas, ahora resulta que el tribunal coruñés le ha dado la razón a un proyecto que YA NO es el que se iba a hacer... Haber qué deciden. Es que es una putada porque VIGO ha cambiado una barbaridad desde el año 2000 hasta hoy, y más hasta que cualquier cosa abra en el entorno de 2009. No creo que en 9 años no hayan cambiado las necesidades y especialmente la parte de mercado apetitosa del comercio vigués. Por ejemplo el tema cines, igual ahora ya nadie se plantea abrir más porque ha ido cambiando el mercado mientras el proyecto se pudría en los despachos, primero con los yelmo de travesía, plaza e y más tarde los de Gran Vía. En 1999 NO EXISTÍA NIN UNA DE ÉSTAS SALAS. En fin, lo dicho, pero ha sido una putada para Vigo que el proyecto inicial nunca hubiera salido adelante... a ver qué es lo que queda ahora. Enhorabuena de todos modos... (a ver si se acaban los criterios arbitrarios en equipamientos de éste tipo).

Muy buena noticia :cheers: de todos modos la comisión de equipamentos comerciais a cambiando radicalmente en su forma y fondo desde aquella resolución sobre el centro de Recaré: no queda ni el apuntador.

LA DENUNCIA ES CONTRA EL ANTERIOR DIRECTOR XERAL DE COMERCIO Y UNO DE SUS COLABORADORES
Eroski se querella contra dos ex altos cargos de Industria
Un juez admite la causa por presunta prevaricación relacionada con la denegación de licencias en Vigo.

J. Calvo / VIGO
El grupo empresarial Eroski ha presentado una querella por presunto delito de prevaricación contra dos ex altos cargos de la Consellería de Industria. La causa ha sido admitida a trámite por el titular del Juzgado número 2 de Instrucción de Santiago de Compostela.
La querella ha sido presentada, según fuentes solventes, contra el anterior director xeral de Comercio, Víctor Tello, y contra el ex director de Comercio Interior, José Fernández Núñez.
La actuación judicial se inició por el grupo empresarial tras las actuaciones de la anterior Xunta, en este caso de la Consellería de Industria, que denegó dos licencias comerciales para la apertura de hipermercados de la marca en la ciudad viguesa.
En concreto, se centran en el rechazo de la solicitud que Eroski hizo en su día para convertirse en el hipermercado del centro comercial Gran Vía -años después se le otorgó dicho permiso, tras solicitarlo, a la multinacional Carrefour- y una denegación similar para el hipermercado que serviría de base al centro comercial de Recaré. Esta última petición volvió a ser rechazada por la actual Xunta, hace poco más de un mes, para el mismo centro comercial.
Los denunciados, según las fuentes consultadas, han sido citados a declarar ante el juez en Santiago el próximo 13 de diciembre.
La presentación de la querella se produjo poco después de que la Consellería de Industria declinase conceder la última de las peticiones de licencia a Eroski para el centro comercial de Recaré, para el que ya contaban con la correspondiente licencia de obra municipal.
Fallo
Mientras, otro fallo judicial consideraba efectiva otra autorización de la Xunta para el centro de Recaré, en terrenos de Bembrive, con un proyecto de tamaño superior al que se proponía en la actualidad.
La empresa podría ampararse en dicha sentencia para llevar a cabo su proyecto de centro comercial, si bien aún no lo ha decidido.
La Xunta, mientras, guarda silencio sobre el mencionado fallo judicial.

http://www.farodevigo.es/secciones/noticia.jsp?pNumEjemplar=2823&pIdSeccion=2&pIdNoticia=101691&rand=1164433615328

Eroski retoma su intención de activar el proyecto Recaré en Bembrive

Portavoces del grupo vasco Eroski confirmaron esta semana que aprovecharán una reciente sentencia del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia, que revoca la suspensión municipal de una licencia urbanística en Bembrive, para retomar el desarrollo del proyecto comercial denominado Recaré, un área de venta integrada en una superficie de casi 66.000 metros cuadrados emplazada en la salida de Vigo hacia O Porriño.

Hace dos años se hablaba de una inversión de 96 millones de euros para acometer en la zona la construcción de un hipermercado de casi 14.000 metros cuadrados, con un área comercial anexa de otros casi 12.000 metros.

La suspensión de la licencia por parte del Concello, que la consideró caducada después de que desde el año 2000 no se lograse desarrollar el proyecto, discurrió en paralelo a la solicitud de una nueva licencia comercial a la Consellería de Industria tramitada por Eroski.

Hace un mes, la Xunta denegó esta nueva licencia por entender que Vigo está saturado de grandes superficies comerciales y no proceden autorizaciones nuevas después de la inauguración este mismo año del centro Gran Vía. Eroski, sin embargo, quiere realizar un nuevo intento en Recaré.

Cada día dicen un número diferente de m2.

Nos vuelven locos.

Natural... la madeja se ha deshilachado demasiado. Si el tamaño final fuera ese, sería el más grande de Galicia, superando en unos 3 o 4 mil metros al Dolce Vita de A Grela...

Pienso que ese centro, entre otras cosas, no debería contar con cines, no parece que haya un futuro claro para tantas salas, cada vez más vacías...

Cuando todo el mundo pensaba que este hilo entraba en el olvido....


"En A Coruña tenemos ya un proyecto aprobado y en Vigo también, en el llamado plan Recaré. Tampoco descartamos Santiago. Dentro de unos años ya no me hará esa pregunta."

http://www.elpais.com/articulo/Galicia/Nadie/pidio/dinero/entrar/Vigo/elpepu/20070425elpgal_18/Tes

Zoltan, ¿sabes algo del tema?.

Buena noticia :)

Sobreentiendo que es un anuncio a largo plazo... en la frontera de 2015 en adelante, por lo menos.

¿La NAT no va a llevar hipermercado? Espacio tiene .....

XUNTA JODETE!
F. BLANCO JODETE!


La Justicia da vía libre a la apertura de un quinto hipermercado en Vigo

http://www.lavozdegalicia.es/ed_vigo/noticia.jsp?CAT=111&TEXTO=5877523

^^ estos gritos no me parecen muy acordes, desde luego.
(de todos modos, parece que al menos las cosas vuelven a su sitio)

y como colofón, es muy interesante leer esto:

El fallo del TSXG afirma que en la resolución contra la licencia solicitada por Eroski «ha existido una influencia más que notable, por no decir principal y decisiva, de elementos totalmente ajenos a la solicitud de Erosmer y a la documentación que esta entidad pudiera presentar, como es la existencia de otro proyecto comercial».

La sentencia considera relevante que la comisión que evaluó los proyectos «valoró el hecho de que en el área de Vigo sólo se disponía de una superficie máxima alimentaria de 10.000 para ambos proyectos, algo sobre lo que no se pudo pronunciar Eroski en ningún momento», dice el auto.

El alto tribunal gallego considera que «la suerte del grupo Eroski dependió, en parte, por la postura de la Xerencia de Urbanismo del Concello de Vigo, que pesó de forma considerable sobre los miembros de la comisión, siendo dicha entidad local partidaria de conceder la licencia a Carrefour», según cita textualmente.

Por lo que se ve, al margen de otras consideraciones, también se primó una decisión del propio concello que CASUALMENTE primó a CARREFOUR antes que a los "vascos" y me temo que despues de ver lo que CORINA llegó a firmar con ING, está claro que todo fue un conflicto de intereses con la anuencia de la justicia, es francamente desastroso y denota un durísimo nivel de corrupción donde el exministro de Aznar (casualidad que también haya militado en el PP de Corina, verdad?) supo COMO MANEJAR EL TEMA Y COLARSE POR DELANTE DE EROSKI :)

Ahora ignoro lo que pasará porque desde luego el proyecto con tantísimos años en medio, no pienso que pueda ser llevado a cabo como un día lo conocimos... Se la han jugado a los diferentes promotores de este CC y ahora la circunstancia comercial de la ciudad HA CAMBIADO MUUUCHO. El factor "oportunidad" ha desaparecido y la competencia es durísima. Veremos qué ocurre.

^^ estos gritos no me parecen muy acordes, desde luego.
(de todos modos, parece que al menos las cosas vuelven a su sitio)

y como colofón, es muy interesante leer esto:

El fallo del TSXG afirma que en la resolución contra la licencia solicitada por Eroski «ha existido una influencia más que notable, por no decir principal y decisiva, de elementos totalmente ajenos a la solicitud de Erosmer y a la documentación que esta entidad pudiera presentar, como es la existencia de otro proyecto comercial».

La sentencia considera relevante que la comisión que evaluó los proyectos «valoró el hecho de que en el área de Vigo sólo se disponía de una superficie máxima alimentaria de 10.000 para ambos proyectos, algo sobre lo que no se pudo pronunciar Eroski en ningún momento», dice el auto.

El alto tribunal gallego considera que «la suerte del grupo Eroski dependió, en parte, por la postura de la Xerencia de Urbanismo del Concello de Vigo, que pesó de forma considerable sobre los miembros de la comisión, siendo dicha entidad local partidaria de conceder la licencia a Carrefour», según cita textualmente.

Por lo que se ve, al margen de otras consideraciones, también se primó una decisión del propio concello que CASUALMENTE primó a CARREFOUR antes que a los "vascos" y me temo que despues de ver lo que CORINA llegó a firmar con ING, está claro que todo fue un conflicto de intereses con la anuencia de la justicia, es francamente desastroso y denota un durísimo nivel de corrupción donde el exministro de Aznar (casualidad que también haya militado en el PP de Corina, verdad?) supo COMO MANEJAR EL TEMA Y COLARSE POR DELANTE DE EROSKI :)

Ahora ignoro lo que pasará porque desde luego el proyecto con tantísimos años en medio, no pienso que pueda ser llevado a cabo como un día lo conocimos... Se la han jugado a los diferentes promotores de este CC y ahora la circunstancia comercial de la ciudad HA CAMBIADO MUUUCHO. El factor "oportunidad" ha desaparecido y la competencia es durísima. Veremos qué ocurre.

pd. de todos modos, según la normativa europea que tienes comentado, Zoltan, en 2009 nada podría limitar su actividad... y me temo que cualquier proyecto que vaya ahora adelante no abrirá antes de ese año, vía libre?

Es de flipar la verdad, el CC de Recaré se empezó a comentar a finales de los noventa. En el verano de 2000 fue presentado al alcalde CASTRILLO (BNG)
http://www.lavozdegalicia.es/buscavoz/ver_resultado.jsp?TEXTO=142311&lnk=RECARE,111

y con la licencia de la Xunta de entonces la cosa se paraliza precisamente gracias al "ELIMINADO" Soto y al PP de Corina que ya sabemos lo que hizo cuando accedió al poder, mandar a la porra a los vascos y darle la pasta a los holandeses de la mano de Carrefour.

http://www.lavozdegalicia.es/buscavoz/ver_resultado.jsp?TEXTO=625040&lnk=RECARE,111

Cuando abra (si finalmente todo sigue adelante), habrán pasado 10 AÑOS!!! desde la redacción del primer diseño del CC. Cómo ha cambiado Vigo en este tiempo...

VIVA EROSKI, METELE UN PURO A LA XUNTA, QUE SE LO MERECEN!!!!!!!

LA SOCIEDAD DICE QUE YA CUENTA CON TRES LICENCIAS PARA ABRIR EL MISMO HIPERMERCADO
Eroski ejecutará la licencia para el centro comercial en Vigo y exige a la Xunta daños y perjuicios

Una sentencia del TSXG anula la decisión del gobierno autonómico que rechazó el permiso del grupo Erosmer Ibérica. Industria acata el fallo.

Redacción / VIGO

La empresa Erosmer Ibérica dice que solicitará daños y perjuicios a las personas e instituciones que retrasaron su presencia en Vigo a través de un área comercial, para la que ya cuenta con licencia municipal. Es decir, pedirá indemnización a la Xunta después de que el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) anulase la decisión del gobierno autonómico, que rechazó el proyecto. La Consellería de Industria descartó ayer valorar la sentencia, pero avanza que acatará la sentencia sobre un caso que se gestó durante el anterior mandato autonómico.

Los servicios jurídicos de Eroski entienden -desde la última resolución judicial, de noviembre de 2006- que cuentan con legitimidad para levantar el centro comercial proyectado, ya que cuentan con licencia de obra y de actividad del Concello.

El grupo Eroski sostiene que la decisión del TSXG de anular la decisión de la Xunta de no concederle licencia para un centro comercial en Vigo cuando competía con Carrefour plantea una situación completamente nueva. Y es que Eroski entiende que en estos momentos cuenta con tres licencias para abrir un centro comercial en un mismo sitio: la Finca Recaré, con un proyecto con un hipermercado de 13.000 metros de sala de venta.

Permisos
Así, esta firma empresarial, que acaba de comprar Caprabro esta semana, recuerda que cuenta también con la licencia que consiguió en los tribunales , que anuló la denegación de la prórroga solicitada para levantar el centro comercial en la Finca Recaré. Erosmer Ibérica considera que la tercera licencia que le permite levantar su centro comercial en la Finca Recaré es la que obtiene por silencio administrativo. El pasado año, la decisión de Industria, tras escuchar a la comisión correspondiente -donde están representados comerciantes, empresarios , sindicatos y administración- fue la de rechazar una nueva solicitud de Eroski. No obstante, la firma vasca entiende que la comunicación de Industria llegó fuera de plazo, por lo que el silencio en este caso es positivo. En este sentido también puso en marcha la vía legal. Ahora mismo, Eroski tiene tres licencias en el mismo sitio.

El hecho de que la Xunta actual ACATA la decision, sin hacer recursos, DA AUTOVIA LIBRE a la construcción.

Por fin!!!!!!!!!!!!!!

A comprar cosas en el Eroski en el 2010.

Ya era hora...

donde esta la finca recare?

Pongo una imagen con:

- Estación de Sárdoma (TAV, Cercanías, posible metro ligero al Aeropuerto)
- Prolongación A-52 a Vigo
- Ronda de Vigo (VG-30)

- Finca Recaré, donde estará Eroski y el CC
- Baruxans, hace tiempo salió una noticia que la francesa Bouygues compró los terrenos para un Parque Comercial, pero que no se sabe nada de él.
Según la web http://www.bouygues-inmobiliaria.es/ estará en 2009, pero ya lo descarto porque no he oido hablar de licencias.

http://img177.imageshack.us/img177/8818/sardomarecaregv0.jpg


Info en el PXOM 2006
Baruxans: S-73-R (http://hoxe.vigo.org/pxom2006/Memorias/Tomo%20IV/Fichas/Sectores/S-73-I_T.pdf)
Recare: A-7-02 (http://hoxe.vigo.org/pxom2006/Memorias/Tomo%20IV/Fichas/Aprs/Distrito%207/A-7-02.pdf) - A-7-02 Ampliado (http://hoxe.vigo.org/pxom2006/Memorias/Tomo%20I/Anexo%20II%20(%20Aods%20)/A-7-02%20%20Recare.pdf)
TAV: S-28-R (http://hoxe.vigo.org/pxom2006/Memorias/Tomo%20IV/Fichas/Sectores/S-28-R.pdf)

Gracias por la ubiacion y los datos zoltan.
Que se chinge la Xunta!!!! y a pagar daños y perjuicios.

Wenas!

Se sabe algo, ahora que aprobaron el plan xeral, si se ejecutará la obra, promotor y plazos??

gracias!

La actuación del CC ya estaba prevista en el PXOM 1993, si no han hecho es porque la Xunta denegó 2 veces la licencia.

Es un tema que no tiene nada que ver con el nuevo PXOM 2007.

El promotor es Erosmer Ibérica, S.A. que es del grupo Eroski. Los plazos, imagino que 2 años y algo.

ok. gracias.

Donde puedo encontrar mas información?
Porque por lo que tengo entendido y aunque ya tienen licencia las cosa esta parada, no?

Aunque supongo que Zoltan puede tener información acumulada muy valiosa, ESTE proyecto ha dado ya tantas vueltas, cambiado de manos, de diseño y atrasado en el tiempo... que imagino que cuando se retome, volverá a tener unas particularidades nuevas ya que es un proyecto de finales de los 90 que no nació y vamos para 10 años de espera... el mundo ha cambiado mucho desde entonces, y las situación comercial de Vigo también.

Mi opinión es que, si finalmente se lleva a cabo, será algo nuevo o distinto de lo que conocemos en gran parte.

entonces piensas que finalmente no se construirá?
he buscado en eroski y grupos promotores y no encuentro nada

Sí que va a construir, pero no sabemos para cuando.

Hiper Eroski aún no tiene presencia en las grandes ciudades galegas, sólo está en Lugo, y están deseando implantarse.

Pero la Xunta putea con sus denegaciones de licencias. De eso se han hartado los holandeses de MD y pasaron la patata a Erosmer Ibérica.

Eroski congela su inversión en Vigo y paraliza el sexto centro comercial
El grupo de distribución no se plantea poner el proyecto sobre la mesa mientras no haya seguridad urbanística

«Nuestro proyecto en Vigo está parado». Así explicaba el pasado viernes un protavoz del grupo Eroski la situación en la que se encuentra su plan de construcción en Bembrive del que pretendía ser el mayor centro comercial de Galicia y que prometía una inversión de 170 millones de euros.
La inseguridad urbanística es el motivo alegado por la firma de distribución para no haber retomado todavía el proyecto, pese a la aprobación provisional del nuevo plan general de Vigo. «De momento nuestro plan no va ni para alante ni para atrás, en el caso de que se aprobara definitivamente el plan general de Vigo, se volvería a poner sobre la mesa y se vería si se retoma o no», afirmó la fuente autoriozada de la compañía.
Eroski no quiere tener más problemas legales en Vigo, una ciudad en la que la firma parece haber entrado con mal pie. Primero, la Xunta le denegó la licencia para instalar un hipermercado en el centro comercial Gran Vía, en el lugar que hoy ocupa Carrefour.
Mientras recurría la medida por vía judicial, la firma vasca optó por lanzarse a un nuevo proyecto denominado Espacio Galicia, una gran superficie comercial de 70.000 metros cuadrados en Bembrive que no prosperó porque la Xunta consideró que en Vigo ya no había lugar para más hipermercados.
El año pasado, una sentencia del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) declaró nula la decisión de Industria que desestimó el proyecto del grupo vasco, y volvió a abrir la posibilidad legal para un quinto hipermercado (Alcampo tiene dos y carrefour otros dos) y sexto centro comercial. Pero Eroski dice que no dará un paso sin tener todas las garantías de seguridad urbanística, pese a que este era uno de sus proyectos estrella.

Operación inmobiliaria

De hecho, una de las operaciones más importantes del grupo se produjo el pasado año con la adquisición del 100% del capital social de la Inmobiliaria Recaré, dedicada a la promoción de centros comerciales, la cual se hizo efectiva por parte de Erosmer Ibérica. El precio de adquisición de esta inmobiliaria fue de 45,98 millones de euros, La intención de esta adquisición era la creación del centro comercial de Vigo previsto en Bembrive.
Según el proyecto inicial, la superficie habilitada de Espacio Galicia daría cabida a ciento treinta negocios, además de quince salas de cine, una bolera, un centro familiar (con guardería e instalaciones para actividades lúdicas en familia); un spa (centro de salud y belleza, con gimnasio, masajes , hidroterapia...) y una oferta de restauración que cubrirá todos los segmentos del mercado.
Los contenidos se completarían con moda, equipamiento del hogar, servicios y una gasolinera que seguiría la política comercial del grupo con precios competitivos. El centro generaría 1.500 empleos directos y 3.500 más indirectos.


Lavozdegalicia

Esto ya se comentó en el foro, que por precaución de los grandes problemas del Plan 1993, no movían el dedo a pesar de que el Plan Parcial presentado por Eroski cumple la legalidad y tiene el permiso municipal.

En cuando se apruebe el del 2007, va para adelante, Eroski no se fía de la palabra de nadie, y espera a que la Xunta dé el visto bueno.

recare ya esta en marcha. Esta semana estuvieron las maquinas desbrozando y talando todos los arboles de la zona para empezar a allanar el terreno. En cuanto tenga un momento os pongo unas fotos

No es un poco extraño? con certeza se trata de Recaré?
Venga esas fotos!!!

si, limita con la casa de mis padres y ya esta toda la madera apilada para retirar si alguno pasa por alli vera que ya esta todo despejado

Pues que bueno, ojalà asì sea y empiecen pronto.
fotooos, footoosss :)

Coñeeeeee.... me sorprende muchísimo. Así de la noche a la mañana Recaré está talado y en marcha... hasta que no lo vea no lo creo.
¿No te estarás equivocando con el polígono comercial bajo el Meixoeiro? (Perdón por la desconfianza pero ya digo, si no lo veo no lo creo)

A ver qué se puede averiguar porque por la zona hay mucho movimiento e igual tiene que ver con otro equipamiento. No deja de ser extraño que el Concello no haya dicho nada, que Eroski no haya dicho nada... que ningún medio haya destapado el tema... atentos pues...

Yo paso todos los dias 4 veces por delante y sí, han talado los 4 arboles que había y están "limpiando" el solar.
Yo habia pensado que sería un simple desbroce, para prevenir en caso de incendio ahora que viene el verano. No me consta que se haya concedido ninguna licencia en ese solar.

La semana pasada, habia topografos...

Por cierto, me comentó un amigo, que tienen licencia municipal y si no hay obras hasta ahora es por temas de la superlicencia de la Xunta y precuación por la inseguridad jurídica del PXOM93 cuando se supo lo de Gran Vía.

sabese algo novo?

sabese algo novo?

Andaban a desbrozar a parcela a semana pasada. Parece que algo se move.

Los promotores relanzan el mayor centro comercial de Galicia para abrirlo en 2011
http://www.farodevigo.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008081400_2_250412__GranVigo-promotores-relanzan-mayor-centro-comercial-Galicia-para-abrirlo-2011

En El Faro no se enteran que ese "lo más grande" ya va asignado a Marineda Plaza... :)

Evidentemente como se comentó por aquí, el proyecto que se presentará ahora NADA TENDRÁ QUE VER con lo que en su momento se presentó como CC Recaré. Ahora todo es nuevo y el mundo ha cambiado lo suficiente como para replantearlo. Por cifras, se parece mucho a Dolce Vita. Sobre 3000 plazas de parking... unos 160 locales... pero la sba podría según la noticia subir en unos 6 o 7 mil metros al cc coruñés... que cuando abra sí será "lomágrande" de Galicia...

A esperar y analizar tocan... pero parece que Eroski no quiere perder su oportunidad en Vigo ahora que también lo han conseguido en Coruña. De todos modos, lo ocurrido en Gran Vía -licencias... o problemas de demanda de mercado- podrían obligar a tener cuidado con el proyecto.

o problemas de demanda de mercado

Dame a min que en todas as cidades galegas nos enfrentamos a ditos problemas, Vigo xa ten unha oferta brutal que fai que alguns CC se queden como de barrio, Santiago está creando un monstruo que xunto con toda a infraestrutura comercial de Costa Vella matará a Area Central, Lugo xa non pode nin coas Termas e teñen planificado un novo CC, Ourense co seu Corte Ingles e o CC de Barrocás tamen parece que vai apostar moi forte. E Coruña... con 3 novos CC grandisimos en 2 anos... algún pasará ao esquecemento antes de acabar de pagar a súa construcción...(DV ou Espacio Coruña??)

E mentres tanto: Pontevedra sen nada? Ninguen ve ese nicho de mercado ou que é o que pasa?

^^ todo o mundo supón que "colga" totalmente de Vigo...
pero é curioso que ningún proxecto quede na zona norte de Vigo, máis accesible para a parte NORTE da provincia...

Non sei se chegarán demasiado tarde, para cando se deseñou o proxecto, estou seguro de que tería sido un éxito rotundo, pero agora hai ou vai haber unha gran inflación de centros comerciais. Non sei se haberá masa compradora tan grande, mirando a situación do centro comercial Gran Vía. Porque a isto haberá que engadirlle o que está previsto en Lineiriños, e que tamén proxectan zona comercial en Porto do Molle, en Nigrán.
(Un erro da Zona Franca, eu adicaría todo ese polígono a parque científico-tecnolóxico, con ese entorno tan bonito, sería magnífico. Aínda que tardaran máis en vender as parcelas.)

Empeza a preocuparme a masiva ocupación das zonas de monte de Vigo por diversos proxectos, esa gran masa forestal que rodea a cidade corre perigo. Aínda que sei que queda ben limitado no PXOM os ámbitos, pode haber fortes presións para ocupar todos os montes.

La verdad es que se trata de un proyecto, en mi opinión, un tanto desvirtuado, tanto por el tiempo que ha pasado desde que se presentó por primera vez, como por las manos por las que ha pasado. Evidentemente ahora ya nada tendrá que ver con lo que se proyectó al principio... pero además, como comentas, Silleiro, quizá el mundo y en particular, Galicia o Vigo hayan cambiado las condiciones que se daban en su momento para la instalación de un proyecto llamado a ser grande.

Ahora, la verdad es que -dado el momento económico pero especialmente viendo lo que está ocurriendo con el resto de CC vigueses (a ver si reflota Plaza E una FNAC, el tocado -casi hundido- tema de Gran Vía...) no ponde en bandeja unas condiciones óptimas para un proyecto donde tires de más de lo mismo... ah, y obviamente sin cines... Echo en falta que este proyecto no incluya -aunque ya veremos lo que se presenta- algo ESPECIAL, una pista de hielo, un proyecto tipo Xanadú o incluso pistas de tenis, karts o un motor distintivo que haga de él un proyecto fuerte.

Recaré en su momento podría haber aniquilado incluso la consecución de Gran Vía... pero al PP le caía mejor su exmilitante dirigente de Carrefour que los vascos de Eroski... y así fue la música -amén del pelotazo de ING-.

En 2011 -si todo fluye-... Galicia ya no tendrá mucho que ver con la que esta gente soñaba cuando el primer Recaré fue presentado en 2004 (http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=2023708&postcount=1). Es la caña que finalmente pasen entre 7 y 8 años en ver algo tan teóricamente sencillo como esto. También es gracioso ver la presentación del coruñés Espacio... con un retrasito de... 5 AÑOS!

y por cierto, acongoja leer los comentarios del Faro... buf, parece que la ciudadanía confía en un nuevo batacazo y en dar caña a la populista forma de gobernar de Caballero...

Echo en falta que este proyecto no incluya -aunque ya veremos lo que se presenta- algo ESPECIAL, una pista de hielo, un proyecto tipo Xanadú o incluso pistas de tenis, karts o un motor distintivo que haga de él un proyecto fuerte.

...


Niso está a clave, que fagan algo único e diferente, por que se non...

PD: Os comentarios do Faro adoitan ser duros para Caballero, pero en realidade eu creo que sempre comentan os mesmos, non valen de mostra. De aquí a que se decida o futuro de Caballero, pode pasar de todo, moito vai chover aínda. De todas formas, a popularidade dos políticos vigueses cae cada vez máis, aínda que pareza imposible

En 2011 -si todo fluye-... Galicia ya no tendrá mucho que ver con la que esta gente soñaba cuando el primer Recaré fue presentado en 2004 (http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=2023708&postcount=1). Es la caña que finalmente pasen entre 7 y 8 años en ver algo tan teóricamente sencillo como esto.


2004 ??

Te cuento mi experiencia personal con este proyecto. En Marzo de 2000, has leido bien, año 2000, conseguí mi primer empleo con la excusa del proyecto de fin de carrera en una empresa de Porriño propiedad de 2 socios. Uno de ellos a su vez era uno de los promotores de Recaré. Un buen día de ese año 2000 el fax que tenía en mi mesa empezó a escupir hojas y hojas. Creo recordar que fueron unas 50 y tantas paginas. Planos, viales de conexión con la A-55, etc., todos ellos con el sello de una empresa, AM Multi Development Corporation. Asi fue como conocí el proyecto de Recaré para Bembrive.
Desde 2000 hasta hoy...8 años. Que un proyecto de estas caracteristicas tenga que esperar 8 años (mas lo que queda) para hacerse realidad habla de la miseria politica que nos rodea. Cuando se ponen tantas trabas a la inversión pasa lo que pasa. Despues queremos estar en la champions league de la economia. Ja ja ja.

En cualquier otro lugar del planeta se facilita la inversión, la creacion de puestos de trabajo. Aqui seguimos poniendo zancadillas. Lo triste es que tengo que callarme y no puedo entrar en los detalles de por qué se ha producido este retraso, sencillamente porque no tengo las pruebas y lo que podría escribir aqui me podria llevar a un juzgado como demandado (aun por encima).
En marzo de 2001 viendo lo que habia dejé la empresa y a otra cosa. Creo que acerté, no?

2004 ??

Te cuento mi experiencia personal con este proyecto. En Marzo de 2000, has leido bien, año 2000, conseguí mi primer empleo con la excusa del proyecto de fin de carrera en una empresa de Porriño propiedad de 2 socios. Uno de ellos a su vez era uno de los promotores de Recaré. Un buen día de ese año 2000 el fax que tenía en mi mesa empezó a escupir hojas y hojas. Creo recordar que fueron unas 50 y tantas paginas. Planos, viales de conexión con la A-55, etc., todos ellos con el sello de una empresa, AM Multi Development Corporation. Asi fue como conocí el proyecto de Recaré para Bembrive.
Desde 2000 hasta hoy...8 años. Que un proyecto de estas caracteristicas tenga que esperar 8 años (mas lo que queda) para hacerse realidad habla de la miseria politica que nos rodea. Cuando se ponen tantas trabas a la inversión pasa lo que pasa. Despues queremos estar en la champions league de la economia. Ja ja ja.

En cualquier otro lugar del planeta se facilita la inversión, la creacion de puestos de trabajo. Aqui seguimos poniendo zancadillas. Lo triste es que tengo que callarme y no puedo entrar en los detalles de por qué se ha producido este retraso, sencillamente porque no tengo las pruebas y lo que podría escribir aqui me podria llevar a un juzgado como demandado (aun por encima).
En marzo de 2001 viendo lo que habia dejé la empresa y a otra cosa. Creo que acerté, no?

:applause:

obviamente sensacional y muy acertada acotación. No se pueden esperar 11 años con un proyecto encima de la mesa hasta verlo hecho realidad... aunque al tanto... que igual aún hay mucho más que cortar en este tema...

El centro va a ser un éxito seguro, sencillamente porque va a ser el primer centro donde se den de narices las miles de personas que entran a Vigo por la A-55 Vigo-Porriño ( recordemos que es la autovía interurbana con una mayor IMD de toda Galicia y de buena parte del noroeste español ) y va a ser el primer centro donde recalen de morros todos los habitantes de Mos, Porriño, Ponteareas y entorno... y estamos hablando de 100.000 habitantes inmediatos más todo Vigo y que cuando quieran ir de compras darán palmas con las orejas por poder comprar sin tener que entrar a la ciudad.

Por otro lado, el centro de medianas superficies que hay bajo el Meixoeiro avanza a todo trapo: ayer había un movimiento espectacular de obras en la zona, incluso cuando ya estaba oscureciendo había movimiento.

Ourense co seu Corte Ingles e o CC de Barrocás tamen parece que vai apostar moi forte.

Me da a mi que con el de Barrocás o surge un milagjre :D con Fadesa o el asunto va para largo. Los dos fuertes de Ourense serán el centro de Eroski (74.000 m2 SBA) y El Corte Inglés.

Me da a mi que con el de Barrocás o surge un milagjre :D con Fadesa o el asunto va para largo. Los dos fuertes de Ourense serán el centro de Eroski (74.000 m2 SBA) y del Corte Inglés.

Ups! quería decir o de Eroski, só que me lío cos nomes... se fosen garitos de copas non me pasaba o mesmo :lol:

Pues mira, yo creo precisamente que la llegada por la puerta grande de Eroski -precisamente- en Ourense y El Corte Inglés, va a dar muy duro al comercio de CC vigués y obviamente a este proyecto de... 2000.

Por ahora los cienmil visitantes potenciales que tiene a la caída la zona de Bembrive no supone nada, y sino, que se lo digan a la gente de Gran Vía a unos 10 minutos más de coche y mucho más cerca, al propio Alcampo -a 1 minuto- que no es el que más factura de Galicia precisamente.

Yo creo que su posición no va a marcar su éxito en este caso. O el contenido es potente o todo dará igual... y los ourensanos con su Eroski centro... ya no tendrán nada que rascar casualmente en Recaré. Es un momento complejo... yo creo que habrá que ver qué presentan y si merece la pena... en Vigo nos hemos llevado desilusiones sucesivas durante toda esta década... esperando esperando... y para al final... esto. A ver si hay un poco más de fortuna.

pd. Decathlon funcionará mejor que el PC City con toda certeza...

Pues mira, yo creo precisamente que la llegada por la puerta grande de Eroski -precisamente- en Ourense y El Corte Inglés, va a dar muy duro al comercio de CC vigués y obviamente a este proyecto de... 2000.

Por ahora los cienmil visitantes potenciales que tiene a la caída la zona de Bembrive no supone nada, y sino, que se lo digan a la gente de Gran Vía a unos 10 minutos más de coche y mucho más cerca, al propio Alcampo -a 1 minuto- que no es el que más factura de Galicia precisamente.

Yo creo que su posición no va a marcar su éxito en este caso. O el contenido es potente o todo dará igual... y los ourensanos con su Eroski centro... ya no tendrán nada que rascar casualmente en Recaré. Es un momento complejo... yo creo que habrá que ver qué presentan y si merece la pena... en Vigo nos hemos llevado desilusiones sucesivas durante toda esta década... esperando esperando... y para al final... esto. A ver si hay un poco más de fortuna.

pd. Decathlon funcionará mejor que el PC City con toda certeza...

Son los mismos casos mirados (ya que hablamos de Vigo :lol:) con ojos diferentes: los lugueses con su completísimo centro de Eroski -y el de A Abella en breve- ya no pintan nada en Coruña, porque prácticamente todo lo que va a abrir en Dolce Vita lo tienen a 5 minutos de la muralla; sin embargo se anuncia una invansión de visitantes lugueses en la Grela... salvo la primera visita de rigor para conocerlo.

Decathlon funcionará mejor que el PC City con toda certeza...

Por mi experiencia personal de las últimas semanas, el PC City podría convertirse en Decomisos Bertólez que me daría igual: son basura.

Teñamos en conta ademáis, que Vigo perdeu parte do seu público portugués para compras, xa que nas cercanías de Porto contan con grandes centros comerciais e nas cidades do norte, aparte do seu menor ritmo de crecemento (ata agora). Lembremos que polo menos en gran parte da década dos 90, o comercio vigués beneficiouse en boa medida dos portugueses. Lembro baixar pola Gran Vía un sábado e que o portugués, en ocasións, era o idioma máis falado. Hai moito tempo que xa non pasa iso.
Isto desde logo non é definitivo, non quero dicir que sexan imprescindibles, que non, pero aportaban pasta que na miña opinión, subxectiva, xa non é tanta.

Pues yo estuve ayer dando bastantes vueltas con el coche por Vigo adelante y en concreto, por decir algo, el Castro a las 8 menos cuarto de la tarde, parecía Bragalandia en día feirado. Por no hablar del parking del Corte esta misma mañana: en el entorno de mi coche había polomenos una decena de coches vecinos...

Evidentemente la oferta se deslocaliza (que poco me gusta esa palabra) y ya nada es lo que era, pero que los amigos de la raia (y un poco más abajo) siguen llendo a Vigo, es algo tácito cualquier día de la semana. Y eso que ayer y hoy eran días laborales...

PD. ¿De qué SIGLO es el bus turístico de dos plantas que para en el Castro? porque sólo faltaba Pedro Picapiedra dentro dándole a los pinrreles...

Lembro baixar pola Gran Vía un sábado e que o portugués, en ocasións, era o idioma máis falado. Hai moito tempo que xa non pasa iso.

Certo, ademais dende que os seus CC abren "feriados" pois aínda menos.
Só tes que ir ao Corte e ver que a taxa de cochazos portugueses xa non é a que era.

Seguen no Corte Inglés a decir por megafonía o de "Damos a benvida aos nosos clientes portugueses" o 25 de Abril e demais feriados??

Lembrades as caixas do Toys'R Us e El Corte Inglés cos carteliños de "Nesta caixa aceptanse escudos", os miles (vaaale serían 3 ou 4 realmente) de sitios de cambio na rúa do Príncipe e aledaños... evidentemente o consumo portugués era moi importante para a cidade nos 90.

PD. ¿De qué SIGLO es el bus turístico de dos plantas que para en el Castro? porque sólo faltaba Pedro Picapiedra dentro dándole a los pinrreles...

Si mucho no me equivoco y no me equivoco mucho, tiene tanto tiempo en Vigo como años conoce Rias Baixas la existencia del CC Recaré :)

Lembrades as caixas do Toys'R Us e El Corte Inglés cos carteliños de "Nesta caixa aceptanse escudos", os miles (vaaale serían 3 ou 4 realmente) de sitios de cambio na rúa do Príncipe e aledaños... evidentemente o consumo portugués era moi importante para a cidade nos 90.

Hoy he encontrado un anuncio de septiembre de 1975. A ver qué os parece.

http://img211.imageshack.us/img211/6210/anunciovigo1975hl1.jpg

Ualaaaaa!!! Ke grande! 33 aniños xa! Que poucos había daquelas...

¿Alguien sabe como esta este tema?

¿Hay algun indicio de obras en la zona?

Hubo desbroce y visita de topografos. No hay obras.

Están los vascos muy pendientes ultimando la apertura en A Coruña.

80.000 m2 de sba? ya no hay híper Eroski? nuevas dudas... veremos si de esta... va!

Eroski relanza el centro comercial de Recaré, que estará en obras en 2010
Los trámites del proyecto de urbanización y reparcelación durarán todavía un año, con el nuevo PXOM
http://www.farodevigo.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008121800_2_282304__GranVigo-Eroski-relanza-centro-comercial-Recare-estara-obras-2010

Con 80.000 m2 de SBA y 250 millones de presupuesto; vendría a ser el doble del CC Gran Vía.

Una gran inversión.

Eu prefiro apostar por centro comerciais pequenos, de barrio: ao estilo Praza E, ou Camelias.

Un exceso de macro CC reducen a oferta comercial do centro urbán. O noso centro comercial ten que ser o eixo Príncipe - Urzáiz.

Nas grandes cidades e vilas portuguesas é o que notas, a contrucción de centros comercias foi tan masiva que apenas queda vida comercial no centro. Incríblemente o a vida comercial do centro de Vigo e moitísimo máis rica ca de Porto.

Evidentemente ten que haber oferta de grandes CC, pero ollo de non pasarse.

Si lo de Eroski va adelante, entonces coincidirán en el tiempo 2 CC, el de Vialia abierto los 365 días del año y el de Eroski.

Ambos sumarán unos 120.000 m2.

Eu prefiro apostar por centro comerciais pequenos, de barrio: ao estilo Praza E, ou Camelias.

Un exceso de macro CC reducen a oferta comercial do centro urbán. O noso centro comercial ten que ser o eixo Príncipe - Urzáiz.

Nas grandes cidades e vilas portuguesas é o que notas, a contrucción de centros comercias foi tan masiva que apenas queda vida comercial no centro. Incríblemente o a vida comercial do centro de Vigo e moitísimo máis rica ca de Porto.

Evidentemente ten que haber oferta de grandes CC, pero ollo de non pasarse.


Bueno, non podo estar mais dacordo...

Isto escibiuno eu, non? :lol:

En todo caso, hai inversión previstas en polígonos, infraestructuras e residencial que equilibran -o poden facelo- a cousa.

Eu prefiro apostar por centro comerciais pequenos, de barrio: ao estilo Praza E, ou Camelias.

Un exceso de macro CC reducen a oferta comercial do centro urbán. O noso centro comercial ten que ser o eixo Príncipe - Urzáiz.

Nas grandes cidades e vilas portuguesas é o que notas, a contrucción de centros comercias foi tan masiva que apenas queda vida comercial no centro. Incríblemente o a vida comercial do centro de Vigo e moitísimo máis rica ca de Porto.

Evidentemente ten que haber oferta de grandes CC, pero ollo de non pasarse.

Tambien estoy de acuerdo :yes: y el ejemplo que has puesto de las ciudades portuguesas no puede ser más adecuado. En Galicia la gente es "de costumbres" y en el fondo y a los hechos de los últimos abiertos me remito (como me gusta esa frase :D) los centros que funcionan siempre a pesar de que sean un truño o estén anticuados, siempre que tengan buenos accesos peatonales y una oferta razonable... con el tiempo son los que funcionan. Vease Cuatro Caminos en Coruña o Pontevella en Ourense, que son el culmen del éxito centrocomercial de Galicia y ni son macrocentros, ni tienen grandísimas locomotoras comerciales.

Eu prefiro apostar por centro comerciais pequenos, de barrio: ao estilo Praza E, ou Camelias.

...

Evidentemente ten que haber oferta de grandes CC, pero ollo de non pasarse.

Totalmente de acordo contigo.

Creo que o CC mais rentable de Vigo e o de Travesia.

Cun bo CC grande en Vigo sobra. E co de Gran Via ben xestionado deberia de chegar de momento.

Yo también no puedo estar más deacuerdo con lo que dijo Jmaca123, si por mi fuera anularia el plan Recaré y no hubiese dado la licencia del 2º Carrefour, si no que se la daria a Eroski en el c.c. Gran Via, aunque esto ya no tiene remedio, dando por finalidado la implantación de hipermercados en Vigo por muchos años.

Voume unir á opinión xeralizada dos últimos posts, estou con vós, rapaces

........otro CC, pero si son todos iguales, mientras no aporten algo mas, se diferencien en algo que no cuenten conmigo........... Indudablemente me decanto por los de barrio, tengo la suerte de tener Plaza E en el mio y me vale de sobra.

Bueno y ya el colmo del papanatismo es el tema de Porto que comentais, son todos clónicos........Hasta el del Ikea......

La razón por la que Eroski no confirma que el hiper es de ellos es el posible interés de Hipercor por trasladar su proyecto a Recaré ante los problemas para desarrollar el ámbito de Alcabre.

Retomando la cuestión Recaré: ahora hay que empezar desde el principio

http://www.farodevigo.es/gran-vigo/2009/08/28/fallo-supremo-obliga-concello-reiniciar-proceso-plan-recare/362627.html

Un fallo del Supremo obliga al Concello a reiniciar todo el proceso del plan de Recaré
El Alto Tribunal desestima el recurso interpuesto por el Concello y anula un acuerdo municipal de 2001

Yo creo que dada la situación sería mejor dedicar los terrenos a un aprovechamiento forestal. Parece que va a ser la única manera de sacar un rendimiento a esa privilegiada parcela de nuestro municipio

Reiniciarlo no significa que lo que tenían proyectado fuese ilegal (o eso entendí en la noticia), están a tiempo de revisarlo de nuevo con el nuevo panorama. Además dudo que nadie se pusiera a construir nada ahora con esta crisis.

Podria servir(de tamanho), esta parcela para IKEA???

refloto este hilo para preguntar si se sabe algo de este proyecto, se lo llevó por delante la crisis?, está en proceso pero lento por culpa del fallo del supremo? ...

gracias por adelantado!!

Es cierto, yo tampoco volvi a oir nada!!

refloto este hilo para preguntar si se sabe algo de este proyecto, se lo llevó por delante la crisis?, está en proceso pero lento por culpa del fallo del supremo? ...

gracias por adelantado!!

Parece que la misma persona que ha preparado el reportaje de La Región y las dificultades de Auria, también preparó Recaré, obviamente por la en su momento vinculación con Erosmer. Desde luego los vascos, y sus socios gallegos, no van finos de liquidez... pero quizá exista alguna capacidad de reacción. Es cuestión de tiempo saberlo... o no.

Vigo pierde el mayor centro comercial al renunciar la promotora (http://www.atlantico.net/noticia/135001/vigo/complejo/comercial/vigo/)
Eroski busca socios para un complejo en suspenso. Esta actuación se une a otros planes anunciados y no ejecutados

El Corte Inglés, Ikea o Leroy Merlín, otros planes frustrados (http://www.atlantico.net/noticia/135002/vigo/)
El alcalde insistió en el desarrollo comercial de vigo, pero ninguno de los planes que anunció han cuajado

Eroski tiene muchísimos supermercados en Vigo, no creo que tenga prisa por construir un hiper

Recaré lleva "en suspenso" una década. No hay novedad digna de ese nombre desde hace años. El comercio local agradece..

Si hace 6 años pedía esto, pero hoy en día pienso todo lo contrario.

En Vigo, aparte de Vialia, sólo veo necesario un complejo más, un gran ciudad comercial en Liñeiriños con las marcas que faltan en Vigo.

Lo de Hipercor-ECI no sé si dará para todo, visto lo visto en Marineda, que hay muy poca venta allí y eso que hay pedazos locomotoras ahi al lado, y en cambio aquí iría en solitario.

En mi opinión en Vigo antes que la contrucción de Recaré hay otras actuaciones que serían mas interesantes. Personalmente hay 2 que encuentro muy interesantes:

* Ampliación del PC Meixoeiro - Está funcionando genial, mucho mejor de lo que yo pensaba. En un futuro se debería ampliar hacia donde está el concesionario e Hyundai y al otro lado del concesionario que hay otra parcela amplia. Quedaría un gran PC, con mucho mas atractivo aun que el actual.

* Ampliación del CC Travesía - No se si es posible ampliarlo un poco hay la parte de atrás del CC. Es un CC que funciona muy bien, y no suele haber locales vacios, salvo los de hosteleria. El resto, en cuanto cierra uno, abre otro. Creo que es el CC más exitoso que ha habido en Vigo, y una pequeña ampliación que permitiese la entrada de algunas marcas mas en el CC, sería un verdadero éxito.

Además de estas 2 ampliaciones, el CC de Vialia debería de ser suficiente para que Vigo complete su oferta comercial. Como mucho, puede ser interesante el CC de Pizarro o el Hipercor de Cruceiro, pero creo que Recaré no es una prioridad a día de hoy.

La verdad es que la situación de este proyecto, con una historia que se remonta a 10 años! hace que no se pueda hablar de él como en 2000. No había Plaza E, no había Meixueiro :), no había Gran Vía... ni Vialia... en fin, quizá les haya pillado el toro porque no se puede desplazar un proyecto así tantos años como para quedar desubicado.

De todos modos, si por un casual, la promotora tuviera todo a punta de caramelo... no dudemos en que podría retomarse o venderse a un tercero. Nadie puede perder oportunidades así, en desarrollos tan complejos y de tantos años...

Lo de Hipercor-ECI no sé si dará para todo, visto lo visto en Marineda, que hay muy poca venta allí y eso que hay pedazos locomotoras ahi al lado, y en cambio aquí iría en solitario.

La competencia está haciendo daño a ECI-Hipercor. La expansión de la cadena no volverá a ser lo que fue antes de la crisis

La verdad es que la situación de este proyecto, con una historia que se remonta a 10 años! hace que no se pueda hablar de él como en 2000. No había Plaza E, no había Meixueiro :), no había Gran Vía... ni Vialia... en fin, quizá les haya pillado el toro porque no se puede desplazar un proyecto así tantos años como para quedar desubicado.

De todos modos, si por un casual, la promotora tuviera todo a punta de caramelo... no dudemos en que podría retomarse o venderse a un tercero. Nadie puede perder oportunidades así, en desarrollos tan complejos y de tantos años...

Un proyecto de hace tantos años requiere un replanteo general, el comercio evoluciona muy rápido, y ya un centro comercial construido hace 15 años ya se queda anticuado.

Eroski dice seguir con su plan aunque 'está complicado' (http://www.atlantico.net/noticia/135394/eroski/seguir/plan/)
La promotora del mayor centro comercial de Vigo, denominado Recaré, asegura que tramita todavía permisos municipales y del Ministerio de Fomento

Pues parece que ha habido una llamadita, la misma que se hizo a La Región por la cortada de meada y las nubes negras sobre eroski y su socio gallego por el proyecto ourensano amenazando venta antes de levantar del suelo (algo bastante inédito porque la plusvalía se genera cuando se cierra el proyecto -un caso típico que hemos visto en parques empresariales como Meixueiro u Oleiros-). La historia se repite en el caso del este proyecto... pero desde una posición infinitamente más parada. Como habéis comentado por ahí. De ser retomado habría que repensarlo por completo...

Sobre lo que habéis comentado de Eroski y si os cae bien o mal o bien en casos como As Termas o Dolce Vita sus hípers no marcan la pauta... creo que la cosa se debe a distintos motivos. En ambos casos, Eroski tiene una red a pié de barrio una malla de establecimientos de distinto tamaño bestial... que resta fuerza al planteamiento de sus hipermercados. En el caso coruñés aún es más sangrante, con ELLOS MISMOS FAGOCITÁNDOSE como con la famosa apertura del súper de 2.500 m2 de Agrela con Garaje a escaso 1 km de su híper pero haciendo más fácil acceder a él que en un gran CC. Es que así... cómo van a tirar los grandes si los pequeños los machacan?

Un proyecto de hace tantos años requiere un replanteo general, el comercio evoluciona muy rápido, y ya un centro comercial construido hace 15 años ya se queda anticuado.

Estoy impresionado por vuestro conocimiento del Proyecto RECARE, pero no es más antiguo que Gran Via, que también lo presentó Eroski, en cualquier caso Eroski hoy no esta en disposición de afrontar ese proyecto, no en unos cuantos años, de hecho esta vendiendo sus centros en Madrid,... su deuda le consume(r)-

En fin que conoci ese proyecto muy bien y lo veo crudo, hay cosas mejores comercialmente y efectivamente los supermercados han ganado la batalla a los Centros Comerciales de ese tamaño, que estan en pleno declive, los hipermercados en CCial no venden, le pasa a todos los operadores. Ej. Puerta de Alicante de Carrefour. Se hacian para dar el pelotazo inmobiliario en una forma de gestionar que se basaba en los resultados atípicos y no en los ordinarios de la explotación del negocio.

Eroski tiene muchísimos supermercados en Vigo, no creo que tenga prisa por construir un hiper

Recaré lleva "en suspenso" una década. No hay novedad digna de ese nombre desde hace años. El comercio local agradece..

Te equivocas,
Eroski no es Vegalsa, los hipermercados son de una SLU cuyo único socio es Eroski,S.Coop. y los supermercados son de Vegalsa, de la que Eroski es dueños del 50 % del accionariado, que no se si estará pignorado por los bancos acreedores de Eroski.

La razón por la que Eroski no confirma que el hiper es de ellos es el posible interés de Hipercor por trasladar su proyecto a Recaré ante los problemas para desarrollar el ámbito de Alcabre.

Estas equivocado,

Un CCial no se puede poner en cualquier sitio, el de Recare es una mala ubicación, malos accesos y siendo tu clientela potencial de Vigo, para llegar, por cuantos han de pasar antes???

Te aseguro que se lo ha llevado la crisis y estrá hipotecado por algún banco