Guía de la construcción de MAR DEL PLATA [Archive] - Page 5

igna_mdq

December 8th, 2011, 05:48 PM

Un par de fotos de estos días:

Colon Suites: Av. Colón entre La Rioja e Irigoyen (vereda impar). Este promete quedar espectacular.

http://i1142.photobucket.com/albums/n616/igna_mdq/DSC08058.jpg

Enfrente del Colon Suites, tenemos este otro que no se como se llama (me olvide de mirar el cartel). La casa blanca de al lado parece estar condenada

http://i1142.photobucket.com/albums/n616/igna_mdq/DSC08059.jpg

Tampoco le veo mucho futuro a estas 2, en Av. Independencia entre Colon y Brown. Una ya esta en venta y la otra ni idea. Lindo para que, a una cuadra del Forbes, hagan algo bien alto.

http://i1142.photobucket.com/albums/n616/igna_mdq/DSC08145.jpg

Para mi gusto por esta zona tienen que meter buenos edificios y no tanto por la costa...

Jaguar

December 9th, 2011, 07:24 AM

^^ Pienso lo mismo sobre la última frase. Que bueno que siga habiendo construcción en las avenidas.

Me encanta esta guía, muy buen trabajo. Nomás hago algunas observaciones sobre cómo se abalanzaron los últimos años sobre la zona de chalets de Güemes y de la ex terminal, me da miedo que eso se siga expandiendo, es necesario una calle que de límite y además, dentro del área permitida, control cuadra por cuadra sobre dónde construir (y no quede desperdigado un edificio por cuadra arruinando el corredor de chalets de cada una). Pero es muy elevado el nivel de diseños y proyectos en general.

ryuuzaki

December 9th, 2011, 08:18 AM

http://img838.imageshack.us/img838/4219/jardinesdedumbledorrend.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/838/jardinesdedumbledorrend.jpg/)

JARDINES DE DUMBLEDOR, sobre la calle Sarmiento, una calle que explota en proyectos cuadra por cuadra, va así:

http://img803.imageshack.us/img803/2055/jardinesdedumbledor1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/803/jardinesdedumbledor1.jpg/)

http://img840.imageshack.us/img840/405/jardinesdedumbledor2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/840/jardinesdedumbledor2.jpg/)

Hace un tiempo vi en Olavarria que se había puesto de moda ese tipo de techo en los departamentos de 2 pisos, parece que sigue. Me da mucha curiosidad el nombre, el desarrollador será fanático de Harry Potter?:lol:

Debede

December 9th, 2011, 11:55 PM

Mar del Plata es una ciudad que mira al mar, no es como Córdoba por decir un ejemplo. Entonces es mas dificil que se llenen huecos entre medianeras en avenidas como Luro, Independencia, entre otras, porque buena parte de los emprendimientos se abocan a terrenos que miran al río, y buena parte del resto se ubican en la calle Guemes o bien en la zona de Playa Grande. En mi opinión va a tardar bastante en completarse de edificios la Avenida Independencia.

Cuando yo era chico, tendria como mucho 11 años, me impresionaba mirar la Avenida Colon desde la loma de Stella Maris hasta el fondo. Era una fila practicamente interminable de edificios, pero si vos hacias un esfuerzo se terminaban.. y mucho antes que la Avenida Champagnat.

Mar del Plata fue una de las ciudades que mas conocí, que más estudié, que más me fijé en los mapas. Me sabía todas las calles, todos los barrios. Me impresionaba que sea una ciudad tan grande, pero a la vez que se termine y que tenga limites marcados, y que tenga una parte turística y otra que no. En ese sentido es casi imposible marcar los límites de Buenos Aires. ¿Donde termina?
Fui perdiendo de a poco ese conocimiento, a tal punto que lo unico que sé son las avenidas. Fue una de las ciudades que despertó mi pasión por el urbanismo. Es una ciudad muy loca. El marplatense promedio tambien es muy loco. Parece gente de Pehuajó que no se da cuenta que vive en una ciudad tan grande. Me gustaría saber hasta donde llega la Avenida Colon, siempre fue mi fantasía desde muy chico. Cuando llegaba en micro, estaba ancioso por ver edificios.. y los veia muy a lo lejos, porque el micro llegaba por Champagnat hacia la vieja terminal. Uno de los recuerdos mas vivos que tengo fue salir de noche en micro, y ver absolutamente todas las casas de Los Troncos adornadas con luces de navidad.

Perdon por mis meditaciones, hasta acá llego. :lol:

Jaguar

December 10th, 2011, 12:03 AM

ryuuzaki

December 10th, 2011, 12:36 AM

^^No sabía como venía el asunto con la construcción en Mar del Plata. Que me acuerde fui solamente 2 veces, y la última por un solo día. Lo interesante es cómo las avenidas que eran "circunvalaciones" (Mario Bravo, Centenario, Champagnat) quedaron bastante insertas en la mancha urbana. Cuando mi abuela era chica vivía cerca de la terminal vieja de trenes y era casi el campo.

Mayo65

December 10th, 2011, 01:31 AM

^^ Jaja yo sí fui hasta el final de la avenida Colón. También de todas las otras xD. Tenía una manía desde chico con ver hasta donde llegaban las calles jajaja. Pero bueno hoy en día con Google Earth es más fácil. Y bue, Mar del Plata está también enteramente fotografiada a 45° por Google, con muy buena calidad en el Building Maker.
Los edificios de Colón llegan hasta Independencia aproximadamente. Ni idea cuál será el último.

No no no. La hilera de edificios en torre en Av Colon hasta hace aprox 2 a 3 años llegaba con absoluta continuidad hasta la calle Mitre, justo en el medio de la Plaza Mitre que tiene enfrente. Desde hace un tiempo a esta parte la seccion entre MItre y Av Independencia se ha ido completando aceleradamente, y mas en el ultimo año con 5 edificios en obra en este momento y 4 terminados en los ultimos 2 años. Desde Independencia hacia Champagnat, las torres se interrumpen abruptamente, con solo uno 4 a 5 edificios hasta la calle San Juan. De esos 5 edificios aproximadamente, 1 esta ahora en construccion y el otro, que es una compañia de seguros se construyo hace unos 3 años atras mas o menos...

Debede

December 10th, 2011, 07:30 AM

Y la linea costera de edificios llega hasta Av Constitución si mal no recuerdo. (hablando aproximadamente, recuerden que no me acuerdo de casi ninguna calle).

hercre

December 11th, 2011, 01:58 AM

la linea costera de edificios ya se extiende mas alla de la avenida Constitucion , y hay varios proyectos en construccion desde ahi hasta el parque Camet

Mayo65

December 19th, 2011, 03:06 PM

Gente, están votando el presupuesto municipal y en Cultura se hizo un agregado con una partida de $ 9.000.000 para la compra de la Casa del Puente. Ojalá esta vez se concrete!!!! Cruzo los dedos.!!!

Mayo65

December 20th, 2011, 01:11 AM

RUMOR...

Nuevo edificio increible, se filtró por ahi en Av Colón esq Av Independencia...

Voy a ver si consigo algo.

hercre

December 21st, 2011, 02:41 AM

En que esquina seria de Colon e Independencia ?

Mayo65

December 21st, 2011, 06:54 PM

Confirmado. Es Av Independencia esq Diagonal Pueyrredon, donde funcionaba la Banca del Lavoro hace unos años. Muy lindo edificio para Independencia, ya tengo el render. Luego subo la data.

Mayo65

December 22nd, 2011, 08:26 PM

Por fin!!!!! Esto es de hoy jueves 22/12/11

http://img269.imageshack.us/img269/7815/lacapitalexterminal.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/269/lacapitalexterminal.jpg/)

Fuente: http://www.lacapitalmdp.com/noticias/La-Ciudad/2011/12/22/204290.htm

damian_mdq

December 23rd, 2011, 12:21 AM

Buena noticia, pero igual todos los marplatenses sabemos quien ganara la licitación jeje.

hercre

December 23rd, 2011, 03:49 AM

Ya quiero que se haga algo en la ex terminal , no cualquier cosa por supuesto , pero no soporto ver ese edificio deteriorandose y abandonado

Mayo65

December 23rd, 2011, 04:11 PM

Buena noticia, pero igual todos los marplatenses sabemos quien ganara la licitación jeje.

OBVIAMENTE...:ohno::ohno:

Mayo65

December 23rd, 2011, 09:39 PM

BUENOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

LLEGOOOOOOOOO PELLI A MAR DEL PLATAAAAAA. LOS RENDERS DEFINITIVOS!!!!!

http://img15.imageshack.us/img15/6608/explanadacesarpellimard.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/15/explanadacesarpellimard.jpg/)

http://img832.imageshack.us/img832/6608/explanadacesarpellimard.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/832/explanadacesarpellimard.jpg/)

http://img600.imageshack.us/img600/6608/explanadacesarpellimard.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/600/explanadacesarpellimard.jpg/)

http://img28.imageshack.us/img28/6608/explanadacesarpellimard.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/28/explanadacesarpellimard.jpg/)

http://img69.imageshack.us/img69/6608/explanadacesarpellimard.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/69/explanadacesarpellimard.jpg/)

http://img823.imageshack.us/img823/6608/explanadacesarpellimard.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/823/explanadacesarpellimard.jpg/)

http://img825.imageshack.us/img825/6608/explanadacesarpellimard.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/825/explanadacesarpellimard.jpg/)

http://img847.imageshack.us/img847/6608/explanadacesarpellimard.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/847/explanadacesarpellimard.jpg/)

http://img843.imageshack.us/img843/6608/explanadacesarpellimard.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/843/explanadacesarpellimard.jpg/)

http://img862.imageshack.us/img862/6608/explanadacesarpellimard.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/862/explanadacesarpellimard.jpg/)

http://img716.imageshack.us/img716/6608/explanadacesarpellimard.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/716/explanadacesarpellimard.jpg/)

http://img42.imageshack.us/img42/6608/explanadacesarpellimard.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/42/explanadacesarpellimard.jpg/)

http://img685.imageshack.us/img685/6608/explanadacesarpellimard.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/685/explanadacesarpellimard.jpg/)

Fuente: www.edificiosmaral.com.ar

arnaldo4001

December 24th, 2011, 02:09 AM

^^

Que buen edificio!

igna_mdq

December 24th, 2011, 05:19 AM

Los edificios, realmente hermosos, esa misma cuadra (lado "costa") está en un estado lamentable. Una lástima que se siga construyendo en altura sobre la costa pero bue. Muy buenos renders!!

ryuuzaki

December 24th, 2011, 06:13 AM

Me encantaron esas torres, por lo menos no tapan totalmente la vista hacia la costa (ventaja contra proyectos de medianerosos en otras zonas de la ciudad ;))

Y quizá marque una tendencia alrededor...

joaqoo_

December 25th, 2011, 11:15 PM

ESTAN BUENISIMOS , pero ahi dice maral 57 , 58 y 59 ; hasta ahora hicieron hasta en 54 , ¿ cuales seran el 55 y 56 ?

Mayo65

December 26th, 2011, 01:14 PM

El 55 no lo tengo. El 56 es el emprendimiento de Maral en Capital Federal, entre medianeras. Está en el hilo de Residenciales entre medianeras, ya lo subi hace un tiempo.

Mayo65

December 29th, 2011, 11:50 PM

OPEN BAY - APERTURA

Este proyecto lo postee hace un tiempo en construcción en el MegaUpdate último. Ahora lo terminaron y lo inauguran oficialmente para fin de año. Las fotossss:

http://img838.imageshack.us/img838/8562/openbay1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/838/openbay1.jpg/)

http://img833.imageshack.us/img833/7506/openbay2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/833/openbay2.jpg/)

http://img819.imageshack.us/img819/8033/openbay3.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/819/openbay3.jpg/)

http://img31.imageshack.us/img31/2442/openbay4.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/31/openbay4.jpg/)

http://img163.imageshack.us/img163/25/openbay5.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/163/openbay5.jpg/)

http://img600.imageshack.us/img600/828/openbay6.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/600/openbay6.jpg/)

http://img6.imageshack.us/img6/7904/openbay7.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/6/openbay7.jpg/)

http://img853.imageshack.us/img853/21/openbay8.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/853/openbay8.jpg/)

http://img28.imageshack.us/img28/6271/openbay9.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/28/openbay9.jpg/)

http://img440.imageshack.us/img440/7798/openbay10.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/440/openbay10.jpg/)

http://img835.imageshack.us/img835/2078/openbay11.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/835/openbay11.jpg/)

http://img534.imageshack.us/img534/9454/openbay12.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/534/openbay12.jpg/)

http://img440.imageshack.us/img440/6712/openbay13.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/440/openbay13.jpg/)

http://img36.imageshack.us/img36/4271/openbay14.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/36/openbay14.jpg/)

http://img828.imageshack.us/img828/8884/openbay15.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/828/openbay15.jpg/)

A mi gusto, el proyecto quedó buenisimo. Tiene unas vistas increibles.!

Emi Ang

December 30th, 2011, 01:04 AM

Quedó genial, esa piedra descubierta en el interior queda muy bien.

Un par de fotos y nota de la inauguración aquí (http://autoblog.com.ar/2011/12/citroen-confirmo-el-ds4-para-marzo-y-abrio-su-store-en-mar-del-plata/)

hercre

December 31st, 2011, 01:59 AM

Que bueno que quedo esto ! la construccion apoyada el la pared de piedra quedo buenisima !

Mayo65

December 31st, 2011, 03:03 PM

Se aprobó el proyecto de reconvertir la vieja terminal de Omnibus de Alberti y Las Heras en un centro cultural/comercial. (ex Pelli). Ahora, llaman a licitación en enero para encarar todo. Por fin!.

Mayo65

January 4th, 2012, 10:52 PM

Confirmado. Es Av Independencia esq Diagonal Pueyrredon, donde funcionaba la Banca del Lavoro hace unos años. Muy lindo edificio para Independencia, ya tengo el render. Luego subo la data.

Bueno, lo anunciado: LOS RENDERS,que es lo que nos interesa siempre....jajaja

http://img703.imageshack.us/img703/8945/diagonalpueyyy1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/703/diagonalpueyyy1.jpg/)

http://img823.imageshack.us/img823/7107/diagonalpueyyy2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/823/diagonalpueyyy2.jpg/)

Fuente: www.espatoleroylorenzo.com.ar

Jaguar

January 5th, 2012, 01:58 AM

danito

January 5th, 2012, 09:49 PM

fantasticas las dos info mayo. gracias!! mardel va con todo

lauta_perga

January 6th, 2012, 05:01 PM

mayito, me encanta como crece tu ciudad, prefiero que crezca asi con muchos edificios de mediana altura antes que algunos altos repartidos por la ciudad!

de ultima no estaria nada mal hacer algo estilo puerto madero en mardel! ahi si me gustaria ya que formaria un bue skyline

Mayo65

January 6th, 2012, 06:32 PM

Mar del Plata tiene 2 skylines ya. Uno, el céntrico que necesita una urgente renovación con la incorporación de 5 o 6 torres que generen una renovación visual pero también concreta de la vieja postal marplatense céntrica.

El otro se está generando alrededor de Varese/Playa Grande donde los nuevos proyectos están generando un cluster muyy interesante. Dentro de este nuevo cluster (igual ya hay muchos edificios conformados) están los curvos de Pelli + el curvo de Serena Playa Grande. Esto va a seguir creciendo porque por detrás de esta primera línea de edificios hay terrenos grandes todavía, incluso uno enorme sobre la loma de Alem casi en el filo del barrio residencial Stella Maris, que en algún momento va a tentar a algún desarrollador. Desde diferentes perspectivas este segundo cluster va a ser visto de una forma muy consolidada y con edificios todos muy nuevos.

El skyline marplatense en general, por otro lado, es una constante hilera sin interrupciones casi desde Av Libertad al norte hasta el Golf Mar del Plata en el sur.

Mats11

January 11th, 2012, 10:02 PM

La polémica con las torres de Pelli es que superan la altura que dispone el código urbanistico de esa zona, especialmente ideada para no generar conos de sombra sobre la playa.

Las torres están buenisimas y le dan prestigio a la ciudad. Veremos que pasa una vez que estén hechas.

Jaguar

January 12th, 2012, 06:12 AM

Y a mi que me gustaba tirarme en la arena de esas playas... o... un momento, ¿¿playa ahí?? :lol:

Mayo65

January 12th, 2012, 02:46 PM

ENERO 2012 - NUEVO

MAIRES GUEMES - Sarmiento 3062

http://img141.imageshack.us/img141/5738/mairesguemes0.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/141/mairesguemes0.jpg/)

http://img402.imageshack.us/img402/2994/sarmiento1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/402/sarmiento1.jpg/)

http://img864.imageshack.us/img864/4548/sarmiento2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/864/sarmiento2.jpg/)

http://img52.imageshack.us/img52/2972/sarmiento3.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/52/sarmiento3.jpg/)

http://img69.imageshack.us/img69/8691/sarmiento4.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/69/sarmiento4.jpg/)

http://img36.imageshack.us/img36/1818/sarmiento5.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/36/sarmiento5.jpg/)

http://img832.imageshack.us/img832/6581/sarmiento6.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/832/sarmiento6.jpg/)

http://img689.imageshack.us/img689/8739/sarmiento7.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/689/sarmiento7.jpg/)

Fuente: www.gama-inmobiliaria.com.ar
Fuente 2: www.sanzaro.com.ar

Mayo65

January 13th, 2012, 07:23 PM

ENERO 2012 - NUEVO

RIVAS TRUST - Rivas 2462 - Playa Varese

Semipisos exclusivos de 2 dormitorios con vista al mar.

RENDERS:

http://img515.imageshack.us/img515/1773/rivaschico1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/515/rivaschico1.jpg/)

http://img72.imageshack.us/img72/49/fachadarivasfinal1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/72/fachadarivasfinal1.jpg/)

http://img52.imageshack.us/img52/5225/rivaschico2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/52/rivaschico2.jpg/)

........................

Los del 5to, 6to y 7mo piso se pusieron de acuerdo y levantaron las cortinas de la misma manera, jajaja

Fuente: www.espatoleroylorenzo.com

Leandrix SSC

January 13th, 2012, 08:00 PM

AHHHHH BUEEENOOO.

Mayo estaría bueno un resumen de obras de Mardel en el subforo de Proyectos de Latinscrapers, algo así como un pantallazo, tampoco da poner tooooda la info que es pesadísimo. Si me permitís yo lo hago, me gusta mucho la ciudad je.

:yes:

OPEN BAY - APERTURA

Este proyecto lo postee hace un tiempo en construcción en el MegaUpdate último. Ahora lo terminaron y lo inauguran oficialmente para fin de año. Las fotossss:

http://img838.imageshack.us/img838/8562/openbay1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/838/openbay1.jpg/)

http://img833.imageshack.us/img833/7506/openbay2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/833/openbay2.jpg/)

http://img819.imageshack.us/img819/8033/openbay3.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/819/openbay3.jpg/)

http://img31.imageshack.us/img31/2442/openbay4.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/31/openbay4.jpg/)

http://img163.imageshack.us/img163/25/openbay5.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/163/openbay5.jpg/)

http://img600.imageshack.us/img600/828/openbay6.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/600/openbay6.jpg/)

http://img6.imageshack.us/img6/7904/openbay7.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/6/openbay7.jpg/)

http://img853.imageshack.us/img853/21/openbay8.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/853/openbay8.jpg/)

http://img28.imageshack.us/img28/6271/openbay9.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/28/openbay9.jpg/)

http://img440.imageshack.us/img440/7798/openbay10.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/440/openbay10.jpg/)

http://img835.imageshack.us/img835/2078/openbay11.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/835/openbay11.jpg/)

http://img534.imageshack.us/img534/9454/openbay12.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/534/openbay12.jpg/)

http://img440.imageshack.us/img440/6712/openbay13.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/440/openbay13.jpg/)

http://img36.imageshack.us/img36/4271/openbay14.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/36/openbay14.jpg/)

http://img828.imageshack.us/img828/8884/openbay15.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/828/openbay15.jpg/)

A mi gusto, el proyecto quedó buenisimo. Tiene unas vistas increibles.!:drool:

0scart

January 13th, 2012, 08:21 PM

Muy buen restaurante/confiteria, me copa la piedra/roca.

PD: Me pregunto cómo será la salida de emergencia Slds.

Mats11

January 17th, 2012, 08:23 PM

Y a mi que me gustaba tirarme en la arena de esas playas... o... un momento, ¿¿playa ahí?? :lol:

Ya sé que justo enfrente de las torres hay piedras, pero estamos hablando de torres altísimas, más altas que todos los edificios que ya están en la zona. Dicen que la sombra alcanzaría a las de playas de Playa grande, y que por ese motivo el código urbanístico estaba dispuesto de esa forma, y ahora lo cambiaron para construír las torres.

Ahora, si me preguntas a mi, yo estoy totalmente a favor de la construcción de las torres de Pelli. Alguna que otra sombrita alcanzará a la playa, no tengo duda, pero el perjuicio me parece que va a ser menor. Además esa zona, que tiene las mejores vistas de Mar del Plata, por fin va a estar como se merece, después años de abandono, y sumado a eso, el prestigio de tener una obra de Pelli en la ciudad.

Hay ganancia por donde se lo mire.

lucas22monteiro

January 17th, 2012, 09:01 PM

Ya sé que justo enfrente de las torres hay piedras, pero estamos hablando de torres altísimas, más altas que todos los edificios que ya están en la zona. Dicen que la sombra alcanzaría a las de playas de Playa grande, y que por ese motivo el código urbanístico estaba dispuesto de esa forma, y ahora lo cambiaron para construír las torres.

Ahora, si me preguntas a mi, yo estoy totalmente a favor de la construcción de las torres de Pelli. Alguna que otra sombrita alcanzará a la playa, no tengo duda, pero el perjuicio me parece que va a ser menor. Además esa zona, que tiene las mejores vistas de Mar del Plata, por fin va a estar como se merece, después años de abandono, y sumado a eso, el prestigio de tener una obra de Pelli en la ciudad.

Hay ganancia por donde se lo mire.

Los edificios estám muy lejos de playa grande, no hay manera de que las sombras lleguen a esas playas.

Ahora que demuelan el Hurlingham de vasere y hagan algo parecido!

Mats11

January 18th, 2012, 02:28 AM

Los edificios estám muy lejos de playa grande, no hay manera de que las sombras lleguen a esas playas.

Ahora que demuelan el Hurlingham de vasere y hagan algo parecido!

El Hurlingham lo quiere tomar la municipalidad para acondicionarlo, dicen

Mayo65

January 18th, 2012, 03:32 AM

Si, está en los planes junto al Chateaux Frontenac.

faro-de-egipto

January 18th, 2012, 07:50 AM

2 que están en las antípodas. Uno que es impresionante:

Bueno, lo anunciado: LOS RENDERS,que es lo que nos interesa siempre....jajaja

http://img703.imageshack.us/img703/8945/diagonalpueyyy1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/703/diagonalpueyyy1.jpg/)

http://img823.imageshack.us/img823/7107/diagonalpueyyy2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/823/diagonalpueyyy2.jpg/)

Fuente: www.espatoleroylorenzo.com.ar

Y el otro que es una maqueta de cartón hecha para aprobar alguna materia de primer año de la FADU, en medio de chalets marplatenses y con vista a la Torre de Bustillo. Una falta de respeto total a la ciudad...

http://img72.imageshack.us/img72/49/fachadarivasfinal1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/72/fachadarivasfinal1.jpg/)

http://img52.imageshack.us/img52/5225/rivaschico2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/52/rivaschico2.jpg/)

Fuente: www.espatoleroylorenzo.com

Leandrix SSC

January 18th, 2012, 02:17 PM

Sino tiene, al primero se le podría abrir un hilo propio? para darle un seguimiento más de cerca. Hemos abierto hilos por menos... (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=921686)

NachoGB

January 18th, 2012, 11:10 PM

Jajajajaja ese hilo fue la decadencia del subforo "Proyectos".

Mayo65

January 19th, 2012, 02:03 PM

Increible ese hilo. Entré y es una locura. jajja Y la cantidad de post al dope!...

Mayo65

January 19th, 2012, 03:43 PM

Este lo habia subido pero no tenia el nombre. Ahora completo la data y subo mas renders:

http://img703.imageshack.us/img703/8945/diagonalpueyyy1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/703/diagonalpueyyy1.jpg/)

http://img823.imageshack.us/img823/7107/diagonalpueyyy2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/823/diagonalpueyyy2.jpg/)
---------------------------------------------------------------------------------------

El proyecto se llama BOULEVARD CENTER.

Sumo también renders de los locales de planta baja y otras vistas del edificio completo. Lo que consegui:

http://img808.imageshack.us/img808/7782/boulevardcenter1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/808/boulevardcenter1.jpg/)

http://img528.imageshack.us/img528/6233/boulevardcenter2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/528/boulevardcenter2.jpg/)

http://img444.imageshack.us/img444/6829/boulevardcenter3.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/444/boulevardcenter3.jpg/)

http://img837.imageshack.us/img837/1787/boulevardcenter4.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/837/boulevardcenter4.jpg/)

Fuente: www.espatoleroylorenzo.com

Mayo65

January 19th, 2012, 03:49 PM

dmwendling

January 26th, 2012, 01:32 AM

Hola que tal? soy nuevo en el foro. Estoy buscando deptos que se encuentren en construccion. Zona guemes, con vista al mar. Alguien me puede recomendar alguno? Estuve averiguando pero algunos te matan con los precios...Gracias por la ayuda chicos!

Mayo65

January 28th, 2012, 05:01 PM

Algunos updates de Enero 2012:

Uno raro sobre Córdoba entre Gascón y Alberti, zona Plaza Mitre.Parecen lofts. Siempre me llamó la atención la textura que le hicierona las paredes:

http://img221.imageshack.us/img221/9647/img0243hly.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/221/img0243hly.jpg/)

http://img13.imageshack.us/img13/6755/img0244vv.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/13/img0244vv.jpg/)

http://img252.imageshack.us/img252/5731/img0245j.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/252/img0245j.jpg/)

http://img205.imageshack.us/img205/6968/img0246k.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/205/img0246k.jpg/)

Mayo65

January 28th, 2012, 05:06 PM

Este es el edificio EDILEO, del que subí un render de fachada. Ahora subo todos los renders del proyecto:

http://img802.imageshack.us/img802/7751/edileo1024a0.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/802/edileo1024a0.jpg/)

http://img100.imageshack.us/img100/8642/edileo1024a.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/100/edileo1024a.jpg/)

http://img23.imageshack.us/img23/6489/edileo1024b.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/23/edileo1024b.jpg/)

http://img528.imageshack.us/img528/5503/edileo1024c.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/528/edileo1024c.jpg/)

http://img265.imageshack.us/img265/6761/edileo1024d.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/265/edileo1024d.jpg/)

Fuente: www.zamboni.com.ar

Bueno, el Edileo viene medio lento y desprolijo. Se encuentra frente al proyecto que postee anteriormente:

http://img864.imageshack.us/img864/2981/img0242u.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/864/img0242u.jpg/)

Mayo65

January 28th, 2012, 05:28 PM

EDIFICIO DUMBLEDOR PLAZA - S DEL ESTERO ENTRE ALBERTI Y RAWSON

De Laura Napp. Estilo conocido. En etapa de entrega:

http://img15.imageshack.us/img15/2502/dumbledorsdelestero1024.jpg (http://img15.imageshack.us/i/dumbledorsdelestero1024.jpg/)

http://img819.imageshack.us/img819/843/dumbledorplaza5a.jpg (http://img819.imageshack.us/i/dumbledorplaza5a.jpg/)

http://img534.imageshack.us/img534/3333/img0231ci.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/534/img0231ci.jpg/)

http://img714.imageshack.us/img714/2704/img0232ad.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/714/img0232ad.jpg/)

http://img843.imageshack.us/img843/264/img0233ze.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/843/img0233ze.jpg/)

http://img6.imageshack.us/img6/4435/img0234oh.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/6/img0234oh.jpg/)

Mayo65

January 28th, 2012, 05:37 PM

Mas del Dumbledor V. Vayan despidiéndose de este. Es el último update ya que como dije, está entregándose.

http://img825.imageshack.us/img825/7734/img0235jf.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/825/img0235jf.jpg/)

http://img716.imageshack.us/img716/5540/img0236kg.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/716/img0236kg.jpg/)

http://img7.imageshack.us/img7/5994/img0237uf.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/7/img0237uf.jpg/)

http://img802.imageshack.us/img802/903/img0238ai.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/802/img0238ai.jpg/)

http://img714.imageshack.us/img714/8433/img0239un.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/714/img0239un.jpg/)

Mayo65

January 28th, 2012, 07:54 PM

NUEVO PROYECTO - ENERO 2012

Ampliación de Balneario en Playa Grande (ex zona Instituto Biologia Marina INIDEP)

http://img252.imageshack.us/img252/6239/balneariobiologia01.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/252/balneariobiologia01.jpg/)

http://img860.imageshack.us/img860/5830/balneariobiologia02.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/860/balneariobiologia02.jpg/)

http://img202.imageshack.us/img202/5439/balneariobiologia03.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/202/balneariobiologia03.jpg/)

Fuente:www.renfis.com.ar

Mats11

January 28th, 2012, 08:12 PM

Bueno, el Edileo viene medio lento y desprolijo. Se encuentra frente al proyecto que postee anteriormente:

http://img864.imageshack.us/img864/2981/img0242u.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/864/img0242u.jpg/)

Que cosa esto de irrumpir en cuadras con casas bajas y chalets de estilo marplatense. La estética en una ciudad turística como Mar del Plata es fundamental, no un temita superficial.

Mayo65

January 28th, 2012, 08:23 PM

Uno "EN EL HORNO". Se trata de un nuevo hotel boutique. Por ahora es lo que hay:

http://img513.imageshack.us/img513/7879/hotelboutique01.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/513/hotelboutique01.jpg/)

http://img267.imageshack.us/img267/4973/hotelboutique02.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/267/hotelboutique02.jpg/)

Fuente: www.renfis.com.ar

Mayo65

January 28th, 2012, 08:46 PM

ENERO 2012 - OFFICE TRUST

Edificio de oficinas en Moreno 2876, en pleno centro de la ciudad.

http://img813.imageshack.us/img813/8282/officetrust1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/813/officetrust1.jpg/)

http://img210.imageshack.us/img210/3803/officetrust2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/210/officetrust2.jpg/)

http://img811.imageshack.us/img811/2933/officetrust3.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/811/officetrust3.jpg/)

Fuente: www.espatolerolorenzo.com.ar

lauta_perga

January 28th, 2012, 10:39 PM

te pasas papa!

Mayo65

January 30th, 2012, 11:36 PM

Unas del Biscayne Beach. El dia estaba medio feo. Hace un par de semanas atrás:

http://img96.imageshack.us/img96/7885/foto1983biscayne.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/96/foto1983biscayne.jpg/)

http://img94.imageshack.us/img94/4039/foto1984biscayne1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/94/foto1984biscayne1.jpg/)

Y esta que me salió rarisima pero me gusta:

http://img813.imageshack.us/img813/9338/foto1985biscayne.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/813/foto1985biscayne.jpg/)

Mayo65

January 30th, 2012, 11:41 PM

ENERO 2012 - AV LIBERTAD Y CATAMARCA

Ya en construcción avanzada. Luego subo las fotos. Pero la escala es muy importante. Esa esquina era un rejunte de cosas feas. Veremos como queda, pero parece estar relativamente bueno. La cara que da hacia la ciudad, todavia no se sabe cómo va a ser. Espero no crezca una medianera enorme ahi:

Los renders:

http://img813.imageshack.us/img813/6214/libertadycatamarca1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/813/libertadycatamarca1.jpg/)

http://img685.imageshack.us/img685/4681/libertadycatamarca2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/685/libertadycatamarca2.jpg/)

http://img842.imageshack.us/img842/6537/libertadycatamarca3.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/842/libertadycatamarca3.jpg/)

Fuente: www.sanzaro.com.ar

Este ya arrancó hace un tiempo. Estos updates son de hace unos 2 meses atrás.Pronto voy a actualizar. Pero los subo para que vean que el proyecto arrancó.

http://img16.imageshack.us/img16/5373/alibertadycatamarca1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/16/alibertadycatamarca1.jpg/)

http://img23.imageshack.us/img23/1112/alibertadycatamarca2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/23/alibertadycatamarca2.jpg/)

http://img840.imageshack.us/img840/3971/alibertadycatamarca3.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/840/alibertadycatamarca3.jpg/)

Maximiliano Souza

January 31st, 2012, 12:24 AM

Que copado!, me acuerdo que el verano pasado ese terreno estaba vacio y mira ahora! lastima que deja la medianera del de al dado pero es un muy lindo edificio, ademas veo otras dos obras al lado, esta ciudad no para de crecer! me encanta! :D

LASTKA

February 1st, 2012, 05:42 AM

Mmmmm...me parece un edificio medio pelo. Rescato el zig zag (gusto personal) que forman los balcones en el centro. Los balcones, amplísimos. Ahora, siendo una esquina, me parece horripilante la cara que dejaron en la otra calle. Muerta!
Que habría en el primer piso que parece de doble altura?

Mayo65

February 2nd, 2012, 04:54 PM

ESTO VA A SER MUYYY GROSSSOOO!!!

De hoy 2 de Febrero de 2012.

Mañana cierra la recepción de avisos y el viernes 10 de febrero el ganador que van a anunciar se lleva $300.000 a cuenta de honorarios! que tal????

http://img851.imageshack.us/img851/9810/escolleranorte.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/851/escolleranorte.jpg/)

Fuente: http://www.lacapitalmdp.com/noticias/La-Ciudad/2012/02/02/207985.htm

Mayo65

February 3rd, 2012, 11:32 PM

Bueno, lo anunciado: LOS RENDERS,que es lo que nos interesa siempre....jajaja

http://img703.imageshack.us/img703/8945/diagonalpueyyy1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/703/diagonalpueyyy1.jpg/)

http://img823.imageshack.us/img823/7107/diagonalpueyyy2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/823/diagonalpueyyy2.jpg/)

Fuente: www.espatoleroylorenzo.com.ar

Bueno: les habia dicho que es en Av Independencia y Diagonal Pueyrredon, en esquina con calle Moreno. Estas son las fotos del terreno en cuestión con cartel de obra ya puesto y por comenzar.

http://img710.imageshack.us/img710/7829/img0311to.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/710/img0311to.jpg/)

http://img11.imageshack.us/img11/3883/img0312cn.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/11/img0312cn.jpg/)

http://img13.imageshack.us/img13/724/img0313at.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/13/img0313at.jpg/)

http://img685.imageshack.us/img685/6711/img0314pd.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/685/img0314pd.jpg/)

http://img692.imageshack.us/img692/7066/img0315oz.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/692/img0315oz.jpg/)

Y esta foto con la cara menos vista de los renders, la que da a la avenida, que pensé..."estos esconden una pared del otro lado"... pero bueno lo resolvieron con algunas ventanas...

http://img816.imageshack.us/img816/1064/imgcaranovista.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/816/imgcaranovista.jpg/)

Mats11

February 4th, 2012, 06:03 AM

LASTKA

February 4th, 2012, 06:15 AM

La fachada me parece bastante floja, por no decir flojísima, pero al resto de la obra la veo interesante. Esas puntas agresivas que forman los balcones y las ventanitas verticales le dan identindad.

http://img808.imageshack.us/img808/7782/boulevardcenter1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/808/boulevardcenter1.jpg/)

http://img528.imageshack.us/img528/6233/boulevardcenter2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/528/boulevardcenter2.jpg/)

Jaguar

February 5th, 2012, 08:25 PM

Pasaba a avisar que está pronta la versión latina de la guia de la construccion marplatense en el subforo de Proyectos de Latinscrapers: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1485587

Pásense a postear!!!

M_K_O

February 6th, 2012, 04:26 AM

Excelente aporte Jaguar !

Alguien sabe como va lo del Complejo Balneario Punta Iglesias?

igna_mdq

February 7th, 2012, 04:30 AM

Visualmente me gusta el Boulevard Center. Supongo que pasaron muchos años desde que se construyó el último edificio en el tramo de Independencia entre Colón y Luro.

Me pregunto que harán en el techo arriba de los locales, en la parte donde no se construye: un café? Un patio? Un simple techo?

damian_mdq

February 7th, 2012, 07:43 PM

Eso es suceptible para que lo alquilen para locales comerciales hay mucho transito de gente en la zona.

Mayo65

February 7th, 2012, 10:57 PM

Excelente aporte Jaguar !

Alguien sabe como va lo del Complejo Balneario Punta Iglesias?

Van bien , te voy a traer updates esta semana si puedo. Prometido.:)

LordiHard

February 7th, 2012, 11:40 PM

me gusta el render ...

Mayo65

February 11th, 2012, 03:46 PM

http://img862.imageshack.us/img862/9810/escolleranorte.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/862/escolleranorte.jpg/)

Fuente: http://www.lacapitalmdp.com/noticias/La-Ciudad/2012/02/11/208810.htm

Ojalá sea algo bueno. Este estudio diseñó el proyecto ganador de la aguja delCentro Civico de Córdoba que posteo y también participó del concurso para el nuevo Centro Civico de San Francisco, Córdoba. Me gustan sus trabajos, espero que el de Mardel sea igual de interesante:

http://img696.imageshack.us/img696/7739/mondejarcentrocivicosan.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/696/mondejarcentrocivicosan.jpg/)

http://img337.imageshack.us/img337/5973/mondejar.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/337/mondejar.jpg/)

Mats11

February 13th, 2012, 07:02 PM

Habrá que ver que hacen los muchachos Cordobeses. Alguna idea de cuando empiezan las obras?

Mayo65

February 13th, 2012, 08:18 PM

Creo que quieren que arranquen en septiembre, pero igual te tendria que confirmar. Voy a chequearlo.

hercre

February 15th, 2012, 02:35 AM

Esperaba algo un poco mas jugado , pero esta bien que recien es un anteproyecto

Mats11

February 15th, 2012, 06:41 PM

Más allá de que estoy a favor de las torres de Pelli, lo que plantean los vecinos de la zona no me parece descabellado.

Torres de Pelli en la costa: Vecinos presentaron denuncia en la Defensoría del Pueblo

Un grupo de vecinos se presentó ante la Defensoría del Pueblo local para manifestar su rotundo rechazo a la construcción de tres torres de 19, 21 y 23 pisos de la empresa Maral SA en la manzana delimitada por el Boulevard Marítimo Patricio Peralta Ramos y las calles Rawson, Aristóbulo del Valle y Garay; diseñadas por el arquitecto César Pelli. Cabe recordar que este negocio inmobiliario que supera los 100 millones de dólares fue autorizado en un tratamiento vertiginoso mediante la oscura vía de excepción por la mayoría automática que posee el intendente Pulti en el Concejo Deliberante. En declaraciones a FM 99.1, la Defensora del Pueblo del Partido de General Pueyrredon, Beatriz Arza, brindó detalles este martes sobre la presentación realizada por los vecinos aledaños a la zona en donde se van a construir las polémicas torres. “Los vecinos entienden que las torres son demasiado altas. Ellos temen que se altere todo el medio ambiente de la zona. Ya con las torres de Manantiales se ha modificado. Si uno camina por los costados de Manantiales, hay un viento todo el año que es impresionante. Se forman unas correntadas terribles. Con la altura, muchas casas quedaron con sombra todo el año, las plantas no las tienen, las flores no existen y bueno, crean bastantes inconvenientes para el barrio”, dijo la Dra. Arza, quien pidió diversos informes a la Secretaría de Planeamiento Urbano de la Comuna y a la empresa municipal Obras Sanitarias sobre las controvertidas torres de Pelli. Además, afirmó: “Los vecinos tienen miedo de la cantidad de gente que habitará en el barrio, que va a superar lo que está permitido. Incluso hay falta de agua en el verano, imagínense con esas torres. También, ya hay problemas de tránsito. Los vecinos tienen miedo a que se acabe con la calma de lo que es una postal de Mar del Plata”. “Ya Playa Grande no es lo de antaño, con toda la edificación que han hecho. Ya no hay sol a la tarde, se acabó el sol y en Playa Chica también es muy posible con estas torrres. Por eso, cuando tengamos informes y averigüemos bien cómo está todo, queremos que los funcionarios replanteen todo esta situación y ver si tienen que hacer menos pisos, ver de qué manera hacer para que no impacte de manera negativa ya sea en la playa o en el barrio”, subrayó la funcionaria. Por último, la Defensora del Pueblo resaltó que la construcción “que sea de Pelli a los vecinos los tienes muy sin cuidado”.

Fuente: http://www.0223.com.ar/municipales/51912-torres-de-pelli-en-la-costa-vecinos-presentaron-denuncia-en-la-defensoria-del-pueblo/

Mayo65

February 16th, 2012, 12:13 AM

No hay que dejarse llevar por las fuentes muchas veces. 0223 siempre fue enemigo de la administración actual y no le han dado respiro, más allá de que los vecinos puedan tener sus razones. Las corrientes de viento en torno a Manantiales es cierto, se dan. Pero respecto a la falta de flores o la visión sobre el verde de la zona que quieren dar, no se ajusta a la realidad.

Mayo65

February 16th, 2012, 12:15 AM

NUEVO PROYECTO-FEBRERO 2012

EDIFICIO DELOS - ALSINA Y SAN LORENZO

Departamentos de 3 ambientes nuevos a estrenar. Excelente zona, gran luminosidad.

75m2
Living – Comedor
2 dormitorios uno de ellos en suite
Cocina completa
Balcon terraza
Cochera cubierta

RENDERS:

http://img577.imageshack.us/img577/4977/delos1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/577/delos1.jpg/)

http://img109.imageshack.us/img109/662/delos2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/109/delos2.jpg/)

http://img35.imageshack.us/img35/3782/delos3t.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/35/delos3t.jpg/)

Fuente: http://www.suarezmardelplata.com/2012/02/01/edificio-delos/

Mayo65

February 16th, 2012, 12:28 AM

NUEVO PROYECTO - FEBRERO 2012

ATENAS XX - Gascón 2947 - PLAZA MITRE

Departamentos 1 y 2 ambientes. Cocheras. Quincho.
Arquitectura clara y sencilla, con diseño, funcionalidad y confort.
Desarrolla IMASA - Ing. Miconi y Asoc. S.A.

RENDERS:

http://img862.imageshack.us/img862/1095/atenasxxa.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/862/atenasxxa.jpg/)

http://img545.imageshack.us/img545/2241/atenasxxb.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/545/atenasxxb.jpg/)

http://img27.imageshack.us/img27/3043/atenasxxc.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/27/atenasxxc.jpg/)

http://img848.imageshack.us/img848/586/atenasxxd.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/848/atenasxxd.jpg/)

http://img804.imageshack.us/img804/227/atenasxxe.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/804/atenasxxe.jpg/)

http://img813.imageshack.us/img813/7570/atenasxxf.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/813/atenasxxf.jpg/)

Fuente: http://www.girominipropiedades.com.ar/inicio.asp

Mayo65

February 16th, 2012, 12:37 AM

PROYECTO NUEVO - FEBRERO 2012

TORRE SAN CRISTOBAL XVIII - AV. INDEPENDENCIA 1074

DEPARTAMENTOS DE 2 Y 3 AMBIENTES

CARACTERÍSTICAS DEL CONJUNTO
Importante hall de acceso.
Ascensor de última generación con puertas de acero inoxidable, piso de granito en planchas, zócalos y pasamanos en acero inoxidable. Moderna botonera.
Cocheras en subsuelo con losa de hormigón llaneado y portón automático.
Plaza seca de uso común con terminaciones modernas que combiana naturaleza y diseño. Mobiliario con detalles de diseño.
Lavaderos comunes en la última planta.

RENDERS:

http://img684.imageshack.us/img684/2115/sancristobal18.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/684/sancristobal18.jpg/)

http://img46.imageshack.us/img46/1287/sancristobal18b.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/46/sancristobal18b.jpg/)

http://img96.imageshack.us/img96/8425/sancristobal18c.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/96/sancristobal18c.jpg/)

http://img692.imageshack.us/img692/6713/sancristobalplano1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/692/sancristobalplano1.jpg/)

Fuente: http://www.gama-inmobiliaria.com.ar/departamentos-a-estrenar/torre-san-cristobal-18/ubicacion.php

Mayo65

February 16th, 2012, 01:02 AM

NUEVO PROYECTO - FEBRERO 2012

LINEHOUSE PLAZA MITRE - CATAMARCA 2365

SINOPSIS:
El proyecto se emplazará en zona Plaza Mitre de la ciudad de Mar del Plata, sector residencial ubicado en el macrocentro compuesto de un entorno de alta categoría en lo referido al uso tanto residencial como comercial.
Situado en la calle Catamarca entre Brown y Falucho, se ve favorecido por tener en su inmediatez vías de acceso de gran importancia como lo son las Av. Colón y Av. Independencia.
La plaza, ubicada a metros, es un importante foco de encuentro y actividades sociales enfatizado aún más por la calidad de los establecimientos educativos del sector.

Todas sus unidades son semipisos exclusivos de primera calidad conformados principalmente por dos volúmenes, uno que contiene los sectores públicos de cada unidad (estar, comedor, cocina y tiolette) al frente y otro, puente mediante, de aspecto privado, donde están los dormitorios en suite. De esta manera queda garantizada la privacidad de los sectores propios de cada unidad.

RENDERS:

http://img839.imageshack.us/img839/4207/linehousechauvinfachada.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/839/linehousechauvinfachada.jpg/)

http://img839.imageshack.us/img839/6043/linehousechauvinfachadab.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/839/linehousechauvinfachadab.jpg/)

http://img839.imageshack.us/img839/4752/linehousechauvin1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/839/linehousechauvin1.jpg/)

http://img692.imageshack.us/img692/5579/linehousechauvin3.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/692/linehousechauvin3.jpg/)

http://img824.imageshack.us/img824/5590/linehousechauvin4.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/824/linehousechauvin4.jpg/)

http://img848.imageshack.us/img848/883/linehousechauvin5.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/848/linehousechauvin5.jpg/)

http://img221.imageshack.us/img221/855/linehousechauvin6di.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/221/linehousechauvin6di.jpg/)

http://img841.imageshack.us/img841/7569/linehousechauvin7.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/841/linehousechauvin7.jpg/)

http://img694.imageshack.us/img694/1644/linehousechauvin8.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/694/linehousechauvin8.jpg/)

http://img198.imageshack.us/img198/936/linehousechauvinplano1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/198/linehousechauvinplano1.jpg/)

http://img46.imageshack.us/img46/7582/linehousechauvinplano2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/46/linehousechauvinplano2.jpg/)

Fuente: www.arquitectolamarre.com.ar

ryuuzaki

February 16th, 2012, 06:04 AM

Me gusta, aunque sería la pesadilla de un claustrofóbico :lol:

damian_mdq

February 16th, 2012, 07:35 PM

igna_mdq

February 16th, 2012, 07:47 PM

Que belleza el San Cristobal XVIII!!! Casualmente hoy pasé por el que se le parece, el de la Avenida Colón cerca de Plaza Mitre, y al menos de afuera está casi terminado. Lástima que no tenía la cámara encima :(

Sobre las torres de Pelli, serán muy lindas pero en esta estoy con los vecinos. Es lo de siempre, hermosas y grandes edificaciones levantadas en el peor lugar posible.

damian_mdq

February 16th, 2012, 08:07 PM

Igna, por las limitaciones a la hora de edificar ,Mar del Plata esta perdiendo muchas inversiones que van a para a lugares menos complicados.
El problema de los marplatenses es que seguimos pensando como si fueramos un pueblo cuando hace decadas que no lo somos, por eso la ciudad esta estancanda en comparacio con ciudades como Cordoba, Rosario, Mendoza o La Plata.

Mayo65

February 16th, 2012, 08:50 PM

Damián, te quedás corto. Se está retrasando en altura respecto a ciudades grandes, es cierto, pero sin la escala de Mardel como Residencia o Lomas de Zamora que tienen proyectos de más altura.Incluso Rio Cuarto la está aventajando en ese tema... No se puede creer.

igna_mdq

February 17th, 2012, 04:33 AM

Un par de fotos de hoy..

Anuncio de la ampliación del Hotel Fatsa. Corrientes 2067, pero la imagen es sobre la calle Bolívar (entre Corrientes y Santa Fe)

http://desmond.imageshack.us/Himg339/scaled.php?server=339&filename=dsc09885o.jpg&res=medium

Edificio en obra a la vuelta del Dumbledor Plaza V. Esto ya es Rawson y Santa Fe

http://desmond.imageshack.us/Himg521/scaled.php?server=521&filename=dsc09970y.jpg&res=medium

Mayo65

February 17th, 2012, 02:47 PM

Este último es de Guillermo De Paz, no??? El mismo de Saint Catherine, creo.

Mayo65

February 17th, 2012, 06:05 PM

Empezaron a llegar los renders de ganadores y participantes del paseo comercial/turistico/recreativo Escollera Norte:

PRIMER PREMIO:

http://img832.imageshack.us/img832/8723/escolleranorteprimerpre.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/832/escolleranorteprimerpre.jpg/)

http://img43.imageshack.us/img43/8723/escolleranorteprimerpre.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/43/escolleranorteprimerpre.jpg/)

http://img205.imageshack.us/img205/8723/escolleranorteprimerpre.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/205/escolleranorteprimerpre.jpg/)

--------------------------------------

SEGUNDO PREMIO - MARTINEZ/MOLINA

http://img193.imageshack.us/img193/844/escolleranortesegundopr.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/193/escolleranortesegundopr.jpg/)

http://img713.imageshack.us/img713/844/escolleranortesegundopr.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/713/escolleranortesegundopr.jpg/)

http://img715.imageshack.us/img715/844/escolleranortesegundopr.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/715/escolleranortesegundopr.jpg/)

http://img46.imageshack.us/img46/844/escolleranortesegundopr.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/46/escolleranortesegundopr.jpg/)

http://img195.imageshack.us/img195/844/escolleranortesegundopr.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/195/escolleranortesegundopr.jpg/)

http://img513.imageshack.us/img513/844/escolleranortesegundopr.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/513/escolleranortesegundopr.jpg/)

http://img716.imageshack.us/img716/844/escolleranortesegundopr.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/716/escolleranortesegundopr.jpg/)

http://img688.imageshack.us/img688/844/escolleranortesegundopr.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/688/escolleranortesegundopr.jpg/)

http://img820.imageshack.us/img820/844/escolleranortesegundopr.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/820/escolleranortesegundopr.jpg/)

--------------------------------------------

CUARTO PREMIO - ALFARO LESCH PORTA

http://img138.imageshack.us/img138/9815/escolleranorte4rtopremi.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/138/escolleranorte4rtopremi.jpg/)

http://img526.imageshack.us/img526/9815/escolleranorte4rtopremi.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/526/escolleranorte4rtopremi.jpg/)

http://img836.imageshack.us/img836/9815/escolleranorte4rtopremi.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/836/escolleranorte4rtopremi.jpg/)

Fuentes:
Fuente 1: http://www.contexto.com.ar/vernota.php?id=67942
Fuente 2: http://www.espacioarquitectura.com.ar/2012/02/segundo-premio-concurso-paseo-cultural-recreativo-y-comercial-escollera-norte-en-mar-del-plata-martinez-molina/
Fuente 3: http://www.arqa.com/index.php/esp/premios/concurso-paseo-cultural-recreativo-y-comercial-escollera-norte-de-mar-del-plata-4to-premio.html
Fuente 4: http://www.puntonoticias.com/asi-sera-la-nueva-escollera-norte/
Fuente 5: http://www.clarin.com/arq/arquitectura/Distinciones-costa_0_647335470.html

Mayo65

February 18th, 2012, 06:58 PM

UPSALA DOS - LA PERLA
Mitre y 9 de Julio

Emplazado en el tradicional y tranquilo barrio de La Perla, a escasos 250mts. del mar. Y a 500mts. del micro centro de la ciudad.

Upsala - dos será un edificio de arquitectura moderna con ambientes amplios y luminosos.

El edificio tendrá entre 9 y 11 plantas con cuatro unidades en cada una de ellas, una unidad de cuatro ambientes y otra de 2 ambientes al frente y dos loft y otra de dos ambientes al contra frente. En la planta baja estará el hall de acceso al edificio y cocheras y en la planta -1 cocheras y bauleras.

RENDERS Y PLANOS:

http://img638.imageshack.us/img638/9629/upsaladosdiurna.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/638/upsaladosdiurna.jpg/)

http://img812.imageshack.us/img812/1318/upsaladosliving.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/812/upsaladosliving.jpg/)

http://img16.imageshack.us/img16/9523/upsaladosentrada.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/16/upsaladosentrada.jpg/)

http://img813.imageshack.us/img813/434/upsala2plano.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/813/upsala2plano.jpg/)

Fuente: www.mitre1120.com.ar

Mayo65

February 18th, 2012, 07:09 PM

NUEVO CENTRO COMERCIAL

Sin ubicación todavia. Como siempre Sanzaro a full con el renderizado de proyectos. Creo que se destacan cada vez más a nivel país. Tengo cerca de 50/60 webs de renderizados nacionales y creo que están entre los 10 primeros sin dudas, por calidad y cantidad de proyectos:

http://img821.imageshack.us/img821/4438/centrocomercialmdp003.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/821/centrocomercialmdp003.jpg/)

http://img684.imageshack.us/img684/6981/centrocomercialmdp004.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/684/centrocomercialmdp004.jpg/)

http://img3.imageshack.us/img3/5297/centrocomercialmdp005.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/3/centrocomercialmdp005.jpg/)

http://img855.imageshack.us/img855/2199/centrocomercialmdp006.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/855/centrocomercialmdp006.jpg/)

Fuente: www.sanzaro.com.ar

Mayo65

February 18th, 2012, 07:21 PM

GALA II - PERLA NORTE
En Chacabuco y Salta proyecto de GALA EDIFICADORA SA.

En lanzamiento

http://img535.imageshack.us/img535/6575/galaiichacabucoysalta.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/535/galaiichacabucoysalta.jpg/)

http://img204.imageshack.us/img204/7162/galaii.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/204/galaii.jpg/)

Fuente: www.galaedificadora.com.ar

Mayo65

February 18th, 2012, 08:31 PM

Update Febrero/2012:

El Elessar, de microcentro, en Bolivar entre Mitre e Irigoyen va rumbo a ser terminado:

http://img26.imageshack.us/img26/7668/elessar1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/26/elessar1.jpg/)

http://img215.imageshack.us/img215/3872/elessar2e.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/215/elessar2e.jpg/)

Mayo65

February 18th, 2012, 09:04 PM

NUEVO PROYECTO - FEBRERO 2012

PUERTO - CENTRO CULTURAL ITALIANO

Proyecto aprobado ganador, de Mario Corea, en una zona muy degradada donde ya se trasladó una sección de tramites de la Municipalidad, parte de una política de descentralización administrativa. La parte que da al lateral de la fachada,si tomamos la linea municipal, da a una plaza pública ya intervenida y que quedó muy muy bien. Muchos asentamientos y villas alrededor, el edificio es bellisimo, espero quede perfecto. Voy a traer fotos de esto,en el estado en que se encuentra actualmente.

Los renders:

http://img703.imageshack.us/img703/3127/perspectiva01a.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/703/perspectiva01a.jpg/)

http://img24.imageshack.us/img24/447/perspectiva02a.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/24/perspectiva02a.jpg/)

http://img717.imageshack.us/img717/4272/perspectiva03a.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/717/perspectiva03a.jpg/)

http://img828.imageshack.us/img828/5900/perspectiva04a.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/828/perspectiva04a.jpg/)

http://img215.imageshack.us/img215/2874/perspectiva05a.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/215/perspectiva05a.jpg/)

http://img546.imageshack.us/img546/5708/perspectiva06a.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/546/perspectiva06a.jpg/)

http://img855.imageshack.us/img855/9572/plantaspb.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/855/plantaspb.jpg/)

http://img848.imageshack.us/img848/9981/usinadelpuertomariocore.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/848/usinadelpuertomariocore.jpg/)

Fuente: www.mariocorea.com

Mayo65

February 18th, 2012, 09:09 PM

Un update de esta semana de este colorinche de Avda Independencia y 11 de Septiembre creo, que suma además -negativamente- una medianera eterna. Sólo a favor, que respeta la altura de la linea de la avenida. Pero, una criatura fea y que podría haberse evitado:

http://img713.imageshack.us/img713/4913/verdin1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/713/verdin1.jpg/)

http://img833.imageshack.us/img833/3403/verdin2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/833/verdin2.jpg/)

http://img577.imageshack.us/img577/3153/verdin3.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/577/verdin3.jpg/)

http://img195.imageshack.us/img195/9660/verdin4.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/195/verdin4.jpg/)

igna_mdq

February 18th, 2012, 09:15 PM

Un asco!! Todavía no lo terminaron y ya es candidato a la topadora..

Aunque sea le hubiesen puesto detalles en madera o en piedra.

hercre

February 19th, 2012, 11:54 PM

Me gusta lo del Centro Cultural Italiano , ojala sirva para levantar esa zona que esta bastante degradada

LordiHard

February 20th, 2012, 03:15 AM

bueno para al menos tiene un mirador jeje --

Mayo65

February 22nd, 2012, 11:31 PM

TORRES DE PELLI

Para los que no ubican el lugar y su estado actual me fui hasta el mismo a sacar unas fotos. Esta es la manzana del emprendimiento, su frente costero y su parte posterior, la que da a Aristóbulo del valle, los edificios vecinos, entre ellos el Dumbledor (el grandote de la derecha en la segunda foto), su cartel publicitario del norte y el del sur y sus oficinas de venta ya montadas:

http://img194.imageshack.us/img194/4636/img0670nx.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/194/img0670nx.jpg/)

http://img6.imageshack.us/img6/7435/img0686nq.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/6/img0686nq.jpg/)

http://img842.imageshack.us/img842/4302/img0687dq.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/842/img0687dq.jpg/)

http://img26.imageshack.us/img26/2007/img0688kl.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/26/img0688kl.jpg/)

http://img707.imageshack.us/img707/4908/img0689zy.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/707/img0689zy.jpg/)

http://img29.imageshack.us/img29/7097/img0690rk.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/29/img0690rk.jpg/)

http://img220.imageshack.us/img220/5740/img0691u.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/220/img0691u.jpg/)

Nacho_7

February 22nd, 2012, 11:36 PM

¿Qué se sabe del shopping en la antiagua estación de ómnibus?

P.d: Que error los edificios entre medianeras que se levantan en plenos barrios de casas bajas, realmente un crimen.

P.D2: El otro día estuve por ahí, de paso les dejo el link con algunas fotos:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1490680

Mayo65

February 24th, 2012, 01:00 AM

FEBRERO 2012 - NUEVO PROYECTO

RIPALDA XXI - CORDOBA 2026
-----------------------------------------------------------------

Cocheras, quincho, placares, carpinteria de aluminio, amplios balcones con baranda de aluminio y vidrio.

Forma de pago: Boleto 25%, Posesion 10%, 65% en 40 cuotas.

http://img545.imageshack.us/img545/388/ripalda201.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/545/ripalda201.jpg/)

http://img12.imageshack.us/img12/74/ripalda203.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/12/ripalda203.jpg/)

http://img42.imageshack.us/img42/654/ripalda202.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/42/ripalda202.jpg/)

Fuente: www.ledesmapropiedades.com

Mayo65

February 24th, 2012, 04:31 PM

UPDATE - COLON SUITES
Sobre Av Colón, pleno centro, de Laura Napp, va terminándose:

http://img193.imageshack.us/img193/4164/colonsuiteslauranapp102.jpg (http://img193.imageshack.us/i/colonsuiteslauranapp102.jpg/)

http://img534.imageshack.us/img534/9445/colonsuites1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/534/colonsuites1.jpg/)

Mayo65

February 24th, 2012, 04:46 PM

Otro update mostrando otras vistas del edificio Biscayne Beach, fundamentalmente su integración al skyline nuevo de Mar del Plata en la zona de Varese, el que se encuentra más al sur del centro de la ciudad:

http://img834.imageshack.us/img834/8596/biscaynebeach1024mpx.jpg (http://img834.imageshack.us/i/biscaynebeach1024mpx.jpg/)

http://img254.imageshack.us/img254/8503/byscaynevarese1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/254/byscaynevarese1.jpg/)

http://img6.imageshack.us/img6/725/byscaynevarese2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/6/byscaynevarese2.jpg/)

http://img814.imageshack.us/img814/615/byscaynevarese3.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/814/byscaynevarese3.jpg/)

http://img197.imageshack.us/img197/3976/byscaynevarese4.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/197/byscaynevarese4.jpg/)

Mayo65

February 24th, 2012, 04:46 PM

Esta bueno ver, por otro lado, cómo los últimos tres proyectos que se sumaron en esa zona, le agregaron una porcentaje mayor de vidrio a los emprendimientos que todos los existentes hasta ese momento:

http://img109.imageshack.us/img109/3976/byscaynevarese4.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/109/byscaynevarese4.jpg/)

Mayo65

February 24th, 2012, 11:13 PM

UPDATE - EDIFICIO VILLAGE L TOUR - ALTE BROWN 2600 - PLAZA MITRE

http://img535.imageshack.us/img535/6574/001frn.jpg (http://img535.imageshack.us/i/001frn.jpg/)

http://img24.imageshack.us/img24/3921/village1l.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/24/village1l.jpg/)

http://img15.imageshack.us/img15/5919/village2r.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/15/village2r.jpg/)

Mayo65

February 24th, 2012, 11:18 PM

UPDATE - EDIFICIO NATURA I - ALTE BROWN 2569

A 100 mts del anterior, el render para recordar el proyecto y el estado actual:

http://img190.imageshack.us/img190/4010/edificionatura1brown256.jpg (http://img190.imageshack.us/i/edificionatura1brown256.jpg/)

http://img26.imageshack.us/img26/7125/naturaj.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/26/naturaj.jpg/)

Aqualino Dolfín

February 25th, 2012, 12:41 AM

Cazador de updates! :)

Jaguar

February 25th, 2012, 05:25 AM

Mayo65

February 25th, 2012, 02:21 PM

Si, en mi opinión la verdad que el Biscayne Beach es un gran aporte al skyline. Aunque a simple vista a muchos les haga ruido que esté entre casonas, es reparador de la visual en general. El Neptuno más bajo no hace gran cosa pero no molesta y hace juego, además de cerca cumple con las piedras marplatenses de su base. El que no me gusta es uno que apenas se ve que está detrás del Biscayne, que es un entremedianeras que dejó casi ciegas a las ventanas de un lado del racionalista con tejas, y del otro lado expone su medianera por encima de una casona (es lo más anormal e irrespetuoso con el contexto que vi en los nuevos emprendimientos costeros de la ciudad).
Deberían a esos mamotretos enormes de atrás (el cremita con centro negro y el curvo) hacerles una pequeña remodelación de fachadas y agregarles mansardas de tejas como el que tiene el blanquito racionalista. Como para seguir reparando la visual. Es que no todos los mamotretos pueden hacerse un lugar en nuestros corazones y mostrar jerarquía en una postal como lo hace el Havanna (Demetrio Elíades) o el Palacio Edén. Ni siquiera el Cosmos llega a ese nivel.

Es sorprendente lo que conocés de Mar del Plata. Hablar de la base de piedra del Neptuno o massss todavia, del mamotreto escondido detrás (que no se ve) y describirlo como lo describiste hace que ya -en este momento- te naturalice como "marplatense por adopción". Todo eso que dijiste es totalmente cierto y acertado. Los pagos a tu hermana para que te acompañe en las caminatas como has relatado, han dado su resultado :):):)

Increible el conocimiento de Mardel, Jaguar. Me saco el sombrero.

Mayo65

February 25th, 2012, 06:07 PM

MALECON PLAYA CHICA - UPDATE FEBRERO 2012

UBICACION: Aristóbulo del Valle al 2850
ESTUDIO: Arqs Mariani, Pérez Maraviglia.

http://img31.imageshack.us/img31/8846/maleconplayachica10241.jpg (http://img31.imageshack.us/i/maleconplayachica10241.jpg/)

http://img607.imageshack.us/img607/4536/maleconplayachica10242.jpg (http://img607.imageshack.us/i/maleconplayachica10242.jpg/)

http://img59.imageshack.us/img59/1883/maleconplayachica1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/59/maleconplayachica1.jpg/)

http://img638.imageshack.us/img638/4685/maleconplayachica2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/638/maleconplayachica2.jpg/)

http://img21.imageshack.us/img21/2916/maleconplayachica3.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/21/maleconplayachica3.jpg/)

Mayo65

February 25th, 2012, 06:14 PM

UPDATE FEBRERO 2012 - EDIFICIO ACUARELA DE CLORINDO TESTA

Avanza... que más puedo agregar:

http://img543.imageshack.us/img543/8891/acuarela1gr.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/543/acuarela1gr.jpg/)

http://img4.imageshack.us/img4/6315/acuarelaobra1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/4/acuarelaobra1.jpg/)

http://img37.imageshack.us/img37/1856/acuarelaobra2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/37/acuarelaobra2.jpg/)

http://img196.imageshack.us/img196/356/acuarelaobra3.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/196/acuarelaobra3.jpg/)

Mayo65

February 25th, 2012, 09:10 PM

NUEVO PROYECTO - FEBRERO 2012

PUERTO - CENTRO CULTURAL ITALIANO

Proyecto aprobado ganador, de Mario Corea, en una zona muy degradada donde ya se trasladó una sección de tramites de la Municipalidad, parte de una política de descentralización administrativa. La parte que da al lateral de la fachada,si tomamos la linea municipal, da a una plaza pública ya intervenida y que quedó muy muy bien. Muchos asentamientos y villas alrededor, el edificio es bellisimo, espero quede perfecto. Voy a traer fotos de esto,en el estado en que se encuentra actualmente.

Los renders:

http://img703.imageshack.us/img703/3127/perspectiva01a.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/703/perspectiva01a.jpg/)

http://img717.imageshack.us/img717/4272/perspectiva03a.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/717/perspectiva03a.jpg/)

http://img828.imageshack.us/img828/5900/perspectiva04a.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/828/perspectiva04a.jpg/)

http://img215.imageshack.us/img215/2874/perspectiva05a.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/215/perspectiva05a.jpg/)

http://img546.imageshack.us/img546/5708/perspectiva06a.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/546/perspectiva06a.jpg/)

http://img855.imageshack.us/img855/9572/plantaspb.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/855/plantaspb.jpg/)

http://img848.imageshack.us/img848/9981/usinadelpuertomariocore.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/848/usinadelpuertomariocore.jpg/)

Fuente: www.mariocorea.com
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Asi está hoy: ya parece que comenzaron con los trabajos de limpieza. Ojalá arranquen pronto. Es un edificio hermoso para rescatar.

http://img4.imageshack.us/img4/2791/img0717dm.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/4/img0717dm.jpg/)

http://img69.imageshack.us/img69/633/img0719qp.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/69/img0719qp.jpg/)

http://img21.imageshack.us/img21/5572/img0720nd.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/21/img0720nd.jpg/)

http://img812.imageshack.us/img812/2176/img0733mr.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/812/img0733mr.jpg/)

http://img191.imageshack.us/img191/6827/img0735joi.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/191/img0735joi.jpg/)

Jaguar

February 25th, 2012, 10:23 PM

Es sorprendente lo que conocés de Mar del Plata. Hablar de la base de piedra del Neptuno o massss todavia, del mamotreto escondido detrás (que no se ve) y describirlo como lo describiste hace que ya -en este momento- te naturalice como "marplatense por adopción". Todo eso que dijiste es totalmente cierto y acertado. Los pagos a tu hermana para que te acompañe en las caminatas como has relatado, han dado su resultado :):):)

Increible el conocimiento de Mardel, Jaguar. Me saco el sombrero.

Lo de mi hermana fue en Mendoza jajaj, en Mardel las distancias a caminar eran mayores y fui solito, además ya sabía dónde quería ir y cómo. Y bueno che fueron muchos años viajando para allá, la quiero mucho a la ciudad, hasta me siento medio marplatense jaja. Es algo que viene desde mis abuelos ya, les pasaba lo mismo.
Igual que conozca unos edificios no me hace conocer todo, es obvio que nunca se puede estar al tanto de todos los detalles.

El edificio Acuarela tiene el mismo diseño de jardín de infantes público de los 80's donde trabaja mi mamá!!

Mayo65

March 5th, 2012, 01:05 AM

NUEVO PROYECTO - EDIFICIO RUMA

En la zona de la Universidad de Mar del Plata, cerca de la calle Funes, donde se encuentra el principal complejo con una serie de facultades:

http://img194.imageshack.us/img194/3972/rumafrente.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/194/rumafrente.jpg/)

http://img860.imageshack.us/img860/7443/rumaliving.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/860/rumaliving.jpg/)

http://img14.imageshack.us/img14/5285/edificiorumaterraza.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/14/edificiorumaterraza.jpg/)

Y un folleto de preventa:

http://img696.imageshack.us/img696/2840/edificiorumafrente.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/696/edificiorumafrente.jpg/)

http://img692.imageshack.us/img692/3934/edificiorumadorso.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/692/edificiorumadorso.jpg/)

Fuente: http://es-es.facebook.com/photo.php?fbid=255260611178455&set=a.255260577845125.56039.185221128182404&type=3&theater

igna_mdq

March 5th, 2012, 04:12 AM

Muy bonito el Edificio Ruma, por fin llegan nuevas edificaciones a la zona, a pesar de que no hay muchas casa que merezcan desaparecer por su mal estado. Si mal no recuerdo están construyendo otro a la misma altura por la calle San Lorenzo.

Aprovechando que tengo que ir, mañana les saco unas fotos ;)

Mayo65

March 8th, 2012, 12:48 PM

MARZO 2012 - NUEVO PROYECTO

TOPAZIO II RESIDENCES. Roca 1442

Departamentos de 3 y 4 ambientes en ZONA JARDINES DE GÜEMES, sobre un entorno de amplios espacios verdes dedicados a mejorar la calidad de vida de quienes lo habitan.

RENDERS:

http://img88.imageshack.us/img88/8796/topazio201.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/88/topazio201.jpg/)

http://img641.imageshack.us/img641/4120/topazio202.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/641/topazio202.jpg/)

http://img214.imageshack.us/img214/4645/topazio203.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/214/topazio203.jpg/)

http://img815.imageshack.us/img815/5928/topazio204.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/815/topazio204.jpg/)

http://img843.imageshack.us/img843/9713/topazio205.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/843/topazio205.jpg/)

http://img27.imageshack.us/img27/1323/topazio206.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/27/topazio206.jpg/)

----------------------
PD: Zona JARDINES DE GUEMES no existe. Es como llamar MADERO NUEVO a SAN TELMO. Un invento...

Fuente: http://www.araxos.com.ar/topazio2.html

toti_argento

March 8th, 2012, 08:28 PM

Esta lindo este ultimo

hercre

March 11th, 2012, 12:45 AM

La zona Jardines de Guemes no existe porque la triste realidad es que cada vez hay menos jardines en GuemesMARZO 2012 - NUEVO PROYECTO

TOPAZIO II RESIDENCES. Roca 1442

Departamentos de 3 y 4 ambientes en ZONA JARDINES DE GÜEMES, sobre un entorno de amplios espacios verdes dedicados a mejorar la calidad de vida de quienes lo habitan.

RENDERS:

http://img88.imageshack.us/img88/8796/topazio201.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/88/topazio201.jpg/)

http://img641.imageshack.us/img641/4120/topazio202.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/641/topazio202.jpg/)

http://img214.imageshack.us/img214/4645/topazio203.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/214/topazio203.jpg/)

http://img815.imageshack.us/img815/5928/topazio204.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/815/topazio204.jpg/)

http://img843.imageshack.us/img843/9713/topazio205.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/843/topazio205.jpg/)

http://img27.imageshack.us/img27/1323/topazio206.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/27/topazio206.jpg/)

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PD: Zona JARDINES DE GUEMES no existe. Es como llamar MADERO NUEVO a SAN TELMO. Un invento...

Fuente: http://www.araxos.com.ar/topazio2.html

faro-de-egipto

March 12th, 2012, 08:59 AM

NUEVO PROYECTO - EDIFICIO RUMA
http://img194.imageshack.us/img194/3972/rumafrente.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/194/rumafrente.jpg/)

Huelo palermización...

Stamford Bridge

March 12th, 2012, 03:49 PM

igna_mdq

March 12th, 2012, 04:10 PM

Hablando del Ruma...

http://i1142.photobucket.com/albums/n616/igna_mdq/20120309DSC00157.jpg

Mayo65

March 13th, 2012, 01:57 AM

Cumpliste!!!! Bien Nacho!!!

Mayo65

March 14th, 2012, 03:56 AM

NUEVO PROYECTO - MARZO 12 DE 2013

TORRE BYRON III
Rioja entre Gascón y Falucho.

Es un proyecto del estudio de arquitectos Agüero y Marcenaro, se desarrolla en calle La Rioja, entre Gascón y Falucho a 100 mts. de PLAZA MITRE y próximo al centro comercial de Alberti; una de las zonas más atractivas de la ciudad, por sus colegios, restaurantes y comercios en cercanías.

Las unidades se suscriben con un 30% de Anticipo y 36 cuotas en pesos con refuerzos.

RENDERS:

http://img256.imageshack.us/img256/7821/byroniiifachada.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/256/byroniiifachada.jpg/)

http://img207.imageshack.us/img207/4598/byroniiiinterior.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/207/byroniiiinterior.jpg/)

http://img141.imageshack.us/img141/3443/byroniiiplano.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/141/byroniiiplano.jpg/)

Fuente: http://www.llave-maestra.com.ar/property_info_16675_1.htm

laduchessa

March 14th, 2012, 04:42 AM

Waooo, que bien se incremente las construcciones generando mas empleo!

salt84

March 15th, 2012, 06:02 AM

hola, saben algo del torre byron II?ya que aca aparece publicado el 3 y el uno lo vi anteriormente, muchs gracias!

Mayo65

March 15th, 2012, 07:31 PM

hola, saben algo del torre byron II?ya que aca aparece publicado el 3 y el uno lo vi anteriormente, muchs gracias!

La Byron II ya se vendió completamente antes de arrancar,después veo si te consigo algún render porque no hay publicidad al haberse conseguido su colocación rápidamente.

LordiHard

March 15th, 2012, 11:29 PM

la TORRE BYRON III me gusta los balcones ...

Mayo65

March 17th, 2012, 01:33 AM

NUEVO PROYECTO - MARZO 16 DE 2012

RIPALDA XXI - CORDOBA 2026.

En pleno microcentro de Mar del Plata este nuevo proyecto. Anteriormente habia un hotel malisimo de pésima calidad y mantenimiento, se hospedaban travestis, gente que venia del interior para hacer changas y algunos laburos mas. Tiraron todo abajo, sin mas, pusieron durante la temporada una playa de estacionamiento y ahora largan con todo. Ya pusieron el local de ventas:

LOS RENDERS

http://img525.imageshack.us/img525/6567/ripaldaxxia.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/525/ripaldaxxia.jpg/)

http://img402.imageshack.us/img402/3444/ripaldaxxib.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/402/ripaldaxxib.jpg/)

http://img855.imageshack.us/img855/2966/ripaldaxxic.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/855/ripaldaxxic.jpg/)

Fuente: http://www.ledesmapropiedades.com/ledesma/edificio17-galeria.php

Mayo65

March 17th, 2012, 01:46 AM

NUEVO PROYECTO - MARZO 16 DE 2012

ZENA V - RAWSON 2449

http://img856.imageshack.us/img856/8087/zena51024a.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/856/zena51024a.jpg/)

http://img99.imageshack.us/img99/2373/zena51024b.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/99/zena51024b.jpg/)

Fuente: http://www.ledesmapropiedades.com/ledesma/edificio18-departamentos.php

salt84

March 17th, 2012, 05:39 AM

La Byron II ya se vendió completamente antes de arrancar,después veo si te consigo algún render porque no hay publicidad al haberse conseguido su colocación rápidamente.

ok, gracias por la info, es por plaza mitre creo no? el uno esta arrancando ahora creo o sea que el II todavia ni se sabe para cuando no?muchas gracias por la info!!!

Mayo65

March 17th, 2012, 05:43 AM

El II arranca en cualquier momento. Ya se completó el grupo del Fideicomiso.

Mayo65

March 17th, 2012, 05:50 AM

NUEVO PROYECTO - MARZO 16 DE 2012

TORRE VISTA PLAZA - ZONA GUEMES

Situado sobre la plaza Güemes de Mar del Plata, sobre la calle Entre Rios, entre Roca y Rodriguez Peña, el Edificio Vistas Plaza se encuentra en una ubicación de privilegio, en una de las zonas de la ciudad que más ha crecido y valorizado en los últimos años.
Su espectacular frente hacia la plaza, permite disfrutar de una vista soñada de la ciudad y su cercanía con el principal centro comercial de la ciudad lo transforman en un lugar exclusivo para vivir.

Vista Plaza es un edificio de vanguardia, que integra unidades habitacionales, cómodas, agradables y con un excelente aprovechamiento del espacio, con una vista única desde donde puede apreciar toda la belleza de la ciudad de Mar del Plata.

Vista Plaza es un edificio de vanguardia, que integra unidades habitacionales, cómodas, agradables y con un excelente aprovechamiento del espacio, con una vista única desde donde puede apreciar toda la belleza de la ciudad de Mar del Plata.

http://img710.imageshack.us/img710/4880/vistaplaza1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/710/vistaplaza1.jpg/)

http://img88.imageshack.us/img88/2742/vistaplaza2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/88/vistaplaza2.jpg/)

http://img100.imageshack.us/img100/640/vistaplaza3.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/100/vistaplaza3.jpg/)

http://img207.imageshack.us/img207/5692/vistaplaza4.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/207/vistaplaza4.jpg/)

http://img217.imageshack.us/img217/1356/vistaplaza5.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/217/vistaplaza5.jpg/)

http://img525.imageshack.us/img525/6684/vistaplaza6.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/525/vistaplaza6.jpg/)

http://img528.imageshack.us/img528/3005/vistaplaza7.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/528/vistaplaza7.jpg/)

Fuente: http://www.vistaplazamdp.com.ar/galeria.php

Mayo65

March 17th, 2012, 10:51 PM

NUEVO PROYECTO - MARZO 17 DE 2012

VISTA TRES - LINIERS ENTRE PEÑA Y CARDIEL

http://img593.imageshack.us/img593/3739/vistatres900a.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/593/vistatres900a.jpg/)

http://img820.imageshack.us/img820/8808/vistatres900b.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/820/vistatres900b.jpg/)

http://img7.imageshack.us/img7/8827/vistaubicacion.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/7/vistaubicacion.jpg/)

Fuente: www.vistatres.com.ar

Mayo65

March 18th, 2012, 04:31 AM

NUEVO PROYECTO - FEBRERO 2012

ATENAS XX - Gascón 2947 - PLAZA MITRE

Departamentos 1 y 2 ambientes. Cocheras. Quincho.
Arquitectura clara y sencilla, con diseño, funcionalidad y confort.
Desarrolla IMASA - Ing. Miconi y Asoc. S.A.

RENDERS:

http://img862.imageshack.us/img862/1095/atenasxxa.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/862/atenasxxa.jpg/)

Fuente: http://www.girominipropiedades.com.ar/inicio.asp

Un par de renders de la fachada a 900 mpx que no estaban:

http://img59.imageshack.us/img59/1095/atenasxxa.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/59/atenasxxa.jpg/)

http://img194.imageshack.us/img194/2241/atenasxxb.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/194/atenasxxb.jpg/)

Fuente: www.sanzaro.com

Mayo65

March 18th, 2012, 04:52 AM

NUEVO PROYECTO - MARZO 18 DE 2012

NEPTUNO 34 - VIAMONTE Y AV COLON

http://img823.imageshack.us/img823/4021/neptuno34a.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/823/neptuno34a.jpg/)

CARACTERISTICAS
Hall de entrada jerarquizado por calle Viamonte
Asensores de ultima generacion
Carpinteria exterior con doble vidriado hermetico
Amplios balcones con barandas de aluminio anodizado y vidrio laminado
Preinstalacion para Aire Acondicionado tipo Split
Canalizacion de TV y telefono individual en cada departamento
Pisos de porcelanato en living-comedor.

Posesión estimada: Enero de 2014.

Fuente: http://www.valenciapropiedades.com.ar/departamentos-a-estrenar/edificio_neptuno_34/7/introduccion

GUS13

March 19th, 2012, 01:18 AM

Algunos proyectos marplatenses da lo mismo que estuvieran en MDP, Salta, Neuquén o Río Gallegos.
En el Neptuno 34 se nota alguna buena intención, lástima la ausencia de un remate.
Es destacable la actividad de la construcción en MDP, a la par de un constante proceso de perdida de identidad de la imagen arquitectónica de la ciudad.

Mayo65

March 19th, 2012, 01:51 AM

Los proyectos en Mar del Plata tienen un mayor porcentaje de vidrio que la mayoria de los proyectos de AMBA, eso sí lo noto.

Mayo65

March 19th, 2012, 01:37 PM

NUEVO PROYECTO - MARZO 19 DE 2012

UPSALA TRES-Alte Brown 3951 entre Guido y Funes

http://img688.imageshack.us/img688/7533/upsalatres1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/688/upsalatres1.jpg/)

http://img534.imageshack.us/img534/3362/upsalatres2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/534/upsalatres2.jpg/)

http://img94.imageshack.us/img94/1527/upsalatres3.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/94/upsalatres3.jpg/)

http://img854.imageshack.us/img854/3629/upsalatres4.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/854/upsalatres4.jpg/)

Fuente: http://upsalain.com/esp/index.php?edif=3&menu=17&submenu=0

igna_mdq

March 20th, 2012, 05:43 PM

Voy a esperar a verlo terminado, pero el Neptuno 34 no parece muy lindo no? Todos los balcones salidos y aparte todo blanco... Lo hubiesen metido en Av Luro jeje

Mayo65

March 20th, 2012, 10:53 PM

A mi tampoco me gustó, pero visto el render del proyecto anterior... no estoy sorprendido en lo más minimo.

Mayo65

March 21st, 2012, 05:03 AM

NUEVO PROYECTO - MARZO 20 DE 2012

TORRE DE OFICINAS EFFORD

Todavia no tengo la ubicación exacta. Los renders son de hace 3 dias...

http://img577.imageshack.us/img577/7975/torreefford1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/577/torreefford1.jpg/)

http://img846.imageshack.us/img846/7061/torreefford2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/846/torreefford2.jpg/)

http://img717.imageshack.us/img717/602/torreefford3.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/717/torreefford3.jpg/)

Fuente: http://www.facebook.com/photo.php?fbid=391721710841059&set=a.391721504174413.102386.190590217620877&type=3&permPage=1

Mayo65

March 21st, 2012, 05:08 AM

NUEVO PROYECTO - MARZO 21 DE 2012

EDIFICIO ZENA 5

En Rawson 2449, cerca de la Plaza Mitre y del microcentro, se construye este nuevo proyecto de la cadena de edificios Zena:

http://img62.imageshack.us/img62/9738/edificiozena5a.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/62/edificiozena5a.jpg/)

http://img208.imageshack.us/img208/6789/edificiozena5b.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/208/edificiozena5b.jpg/)

http://img442.imageshack.us/img442/3662/edificiozena5crawson244.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/442/edificiozena5crawson244.jpg/)

http://img23.imageshack.us/img23/1743/edificiozena5drawson244.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/23/edificiozena5drawson244.jpg/)

Fuente: http://www.facebook.com/media/set/?set=a.366153646731199.97169.190590217620877&type=3

faro-de-egipto

March 22nd, 2012, 06:44 PM

¿No hay un Código en Mar del Plata que prohiba porquerías desubicadas como las últimas 2 que posteaste?

Mayo65

March 22nd, 2012, 11:06 PM

¿No hay un Código en Mar del Plata que prohiba porquerías desubicadas como las últimas 2 que posteaste?

El Código ahora supuestamente no permite más este tipo de casos. Se aumentó la altura permitida en barrios ya densificados como microcentro, Terminal, zona de Av Colón, por decir algunas. Ese aumento de altura es un plus de hasta un 30% máximo al permitido anteriormente. El resto de los barrios, salvo "excepciones" que se contemplan y debaten en el Concejo debería no sufrir más este tipo de cosas.

Sobre los proyectos, te juro Faro, son mejores que los de Capital, el nivel de calidad en las terminaciones es superior de acuerdo a lo que he visto (y sabés que veo muchos proyectos) en Baires.

Cual es el problema? Antes de que entrara a regir la nueva normativa habian ingresado a Catastro, sabiendo que se terminaba la juerga, alrededor de 180 proyectos. Estos que vos vas viendo ahora son esos 180 que van apareciendo -en regla, ya que entraron antes de la restricción- y que siendo justamente casi dos centenares van a modificar todavia mucho algunos barrios marplatenses.

Se entendió?

Mayo65

March 23rd, 2012, 04:23 AM

NUEVO PROYECTO - MARZO 22 DE 2012

NUEVO CASINO DE UTHGRA

En la zona de Punta Mogotes, ampliando la superficie que ocupa el renovado Hotel Sasso de UTHGRA, parece se construirá este nuevo casino en Mar del Plata. Los renders de lo que se viene:

http://img607.imageshack.us/img607/4/casinouthgraaa.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/607/casinouthgraaa.jpg/)

http://img252.imageshack.us/img252/9858/casinouthgrab.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/252/casinouthgrab.jpg/)

http://img684.imageshack.us/img684/4131/casinouthgrabb.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/684/casinouthgrabb.jpg/)

http://img100.imageshack.us/img100/9626/casinouthgrac.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/100/casinouthgrac.jpg/)

http://img9.imageshack.us/img9/9148/casinouthgracc.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/9/casinouthgracc.jpg/)

http://img577.imageshack.us/img577/4217/casinouthgrad.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/577/casinouthgrad.jpg/)

http://img403.imageshack.us/img403/825/casinouthgrae.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/403/casinouthgrae.jpg/)

http://img813.imageshack.us/img813/8753/casinouthgraf.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/813/casinouthgraf.jpg/)

http://img684.imageshack.us/img684/6444/casinouthgrag.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/684/casinouthgrag.jpg/)

http://img15.imageshack.us/img15/6805/casinouthgral.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/15/casinouthgral.jpg/)

http://img32.imageshack.us/img32/3353/casinouthgran.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/32/casinouthgran.jpg/)

http://img837.imageshack.us/img837/3600/casinouthgrann.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/837/casinouthgrann.jpg/)

http://img138.imageshack.us/img138/5892/casinouthgrannn.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/138/casinouthgrannn.jpg/)

http://img62.imageshack.us/img62/7622/casinouthgrao.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/62/casinouthgrao.jpg/)

http://img191.imageshack.us/img191/791/casinouthgraoo.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/191/casinouthgraoo.jpg/)

http://img141.imageshack.us/img141/5529/casinouthgrap.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/141/casinouthgrap.jpg/)

http://img339.imageshack.us/img339/999/casinouthgrapp.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/339/casinouthgrapp.jpg/)

http://img814.imageshack.us/img814/8866/casinouthgrappp.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/814/casinouthgrappp.jpg/)

http://img196.imageshack.us/img196/857/casinouthgraz.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/196/casinouthgraz.jpg/)

Fuente: http://renfis.blogspot.com.ar/2012/03/renders-casino-en-mar-del-plata.html

faro-de-egipto

March 23rd, 2012, 05:32 AM

El Código ahora supuestamente no permite más este tipo de casos. Se aumentó la altura permitida en barrios ya densificados como microcentro, Terminal, zona de Av Colón, por decir algunas. Ese aumento de altura es un plus de hasta un 30% máximo al permitido anteriormente. El resto de los barrios, salvo "excepciones" que se contemplan y debaten en el Concejo debería no sufrir más este tipo de cosas.

Sobre los proyectos, te juro Faro, son mejores que los de Capital, el nivel de calidad en las terminaciones es superior de acuerdo a lo que he visto (y sabés que veo muchos proyectos) en Baires.

Cual es el problema? Antes de que entrara a regir la nueva normativa habian ingresado a Catastro, sabiendo que se terminaba la juerga, alrededor de 180 proyectos. Estos que vos vas viendo ahora son esos 180 que van apareciendo -en regla, ya que entraron antes de la restricción- y que siendo justamente casi dos centenares van a modificar todavia mucho algunos barrios marplatenses.

Se entendió?

En este caso, me refería más que nada a la identidad y al respeto del contexto que de la calidad de las terminaciones. Los proyectos palermizadores son destructivos para la identidad de cualquier barrio de cualquier ciudad del mundo.

La explicación, muy clara. No entiendo igualmente cómo pueden seguir en regla los 180 proyectos.

Mayo65

March 23rd, 2012, 05:42 PM

En este caso, me refería más que nada a la identidad y al respeto del contexto que de la calidad de las terminaciones. Los proyectos palermizadores son destructivos para la identidad de cualquier barrio de cualquier ciudad del mundo.

La explicación, muy clara. No entiendo igualmente cómo pueden seguir en regla los 180 proyectos.

1) Sobre la identidad y el respeto al contexto te lo contesté con la explicación del código, ahora relativamente ajustado. Como no te extrañará muchos acá le dieron al pico diciendo que esto iba a detener la construcción, que la ciudad bla bla bla... cuando lo que realmente puede estar pasando es que macroeconómicamente, diferentes actividades están bajando su nivel de actividad. No hay que adjudicárselo a un intento de perfeccionamiento del Código.

2) Los proyectos palermizadores son una adjetivación localista tuya aunque la quieras extender a escala global, una categoria con la que vos señalás algún tipo de edificio y/o calidad constructiva del mismo. No la conozco. Conozco si, edificio residencial, multifamiliar, torre de perimetro libre, mixed used, etc etc. Entiendo obviamente a qué apuntás. Date una vuelta por los hilos de Italia, por no decirte de A.Latina que por ahi uno puede decir, bueno, son paises como el nuestro... digo, date una vuelta por esos hilos donde podés ver proyectos de residenciales en los alrededores de Roma que son espantosos. Los de Palermo que muchas veces a mi tampoco me conforman, son un lujo asiático comparados.

3) "No entiendo igualmente como pueden seguir en regla los 180 proyectos". Clarisimo. Te lo conté... porque entraron antes de las modificaciones al Código, por lo tanto cumplen con la reglamentación preexistente a los cambios. Ahi, te doy la mano, incluso hubo una avivada... se avisó como con 6 meses de anticipación que el Código iba si o si a debate, por lo que los estudios tuvieron esa "ventana de tiempo" para ingresar a la Municipalidad sus proyectos. Incluso no habia obligación de tener inicio de obra, con tener los papeles presentados ya se estudiaba todo en base al Código vigente. Que pasó???: andanada de ingresos, esos 180 que hoy van salpicando los barrios residenciales.

Los nuevos, salvo excepciones como te conté (ejemplo son torres surgiendo ahora en Punta Mogotes cuando no se permite mas de 5 pisos y ya hay varios de mas e incluso uno de 12 en proyecto que me lo acercaron para ver si compraba uno de los deptos), proyectos especiales como el de Pelli, pueden lograr algunos perdones, pero eso también está siendo resistido acá.

d) Ha aparecido un "leading case" en el filo del 2011 en Mar del Plata. El proyecto se estaba construyendo desde hacia un tiempo e incluso violaba el permisivo Código anterior. Luego de bastante tiempo, la Justicia falló e hizo que el emprendimiento se ajustara a la reglamentación establecida. Muchos dejaron entonces de intentar imponer su altura a partir de "la obra ya está hecha". Conozco varios casos de edificios digamos de 8 pisos y terraza con amenities donde después el constructor (me lo dijo en la cara) cerraba la terraza y armaba tres deptos mas. Por lo tanto la torre era finalmente de 9 pisos. De esas trampas, carradas.

Te dejo la captura de lo que te conté:

http://img10.imageshack.us/img10/9557/demolicion.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/10/demolicion.jpg/)

igna_mdq

March 24th, 2012, 07:05 PM

Un par de actualizaciones:

Edificio de Santiago del Estero entre Avellaneda y San Lorenzo (llegando a esta, vereda par). Las inmobiliarias estan a full vendiendo :P

http://i1142.photobucket.com/albums/n616/igna_mdq/20120322DSC00240.jpg

Luro y Corrientes, avanzaron bastante respecto a la última foto que le había sacado, que fue en Mayo y sólo tenían "terminado" el piso 1.

http://i1142.photobucket.com/albums/n616/igna_mdq/20120323DSC00271.jpg

http://i1142.photobucket.com/albums/n616/igna_mdq/20120323DSC00272.jpg

Mayo65

March 24th, 2012, 07:37 PM

Si, pasé esta semana. La primer inmobiliaria que está en la planta baja yendo hacia la Peatonal tiene un render pedorrisimo del proyecto. Esta torre está bastante bien pensada cerrando esa esquina, vieja exponente de horribles medianeras de ambas caras. Tiene cierto movimiento dado por las curvas y el escalonamiento hacia el remate. Es casi diria un hallazgo para el terreno que era, un fideo que francamente nunca pensé que iba a permitir entrar un edificio. Destaco que la obra también la vi muy prolija cuand pasé por la cuadra esta semana.

laduchessa

March 25th, 2012, 03:50 AM

Muy bonita esta construccion antigua...

Mayo65

March 25th, 2012, 04:32 AM

???

Mayo65

March 25th, 2012, 04:32 PM

NUEVO PROYECTO - MARZO 25 DE 2012

EDIFICIO CATALINA - AVELLANEDA 1957

http://img835.imageshack.us/img835/4581/edificiocatalina1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/835/edificiocatalina1.jpg/)

http://img854.imageshack.us/img854/2315/edificiocatalina2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/854/edificiocatalina2.jpg/)

http://img840.imageshack.us/img840/1696/edificiocatalina3valenc.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/840/edificiocatalina3valenc.jpg/)

http://img833.imageshack.us/img833/7821/edificiocatalinaavellan.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/833/edificiocatalinaavellan.jpg/)

Fuente: www.valenciapropiedades.com.ar/departamentos-a-estrenar/edificio_catalina/22/introduccion

damian_mdq

March 25th, 2012, 05:48 PM

Lo bueno del que estan haciendo en independencia y luro es que tapa una medianera fea como los travas de champagnat.

Mayo65

March 25th, 2012, 08:20 PM

Lo bueno del que estan haciendo en independencia y luro es que tapa una medianera fea como los travas de champagnat.

En Av Independencia y Luro??? Que están haciendo????

faro-de-egipto

March 26th, 2012, 01:44 AM

Se entendió tu explicación desde el principio, Mayo. Lo que no "entiendo", que mejor dicho me rehuso a entender, es que los 180 sigan vigentes inclusive después del Código. Es una avivada del empresariado.

Los proyectos "palermizadores" son los proyectos de la especulación inmobiliaria que tienen como único propósito crear la mayor cantidad de ganancias posibles. En los renders que posteás se ve claramente que no tiene ni un mínimo de gracia y su relación con el contexto es más que nada invasivo.

En el resto, coincidimos.

Mayo65

March 26th, 2012, 04:11 AM

NUEVO PROYECTO - MARZO 25 DE 2012

EDIFICIO ROCA

Todavia no tengo la ubicación exacta. Es de Masia-LaRosa, uno de los arquitectos con bastantes obras acá en la ciudad.

http://img339.imageshack.us/img339/4346/edificioroca1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/339/edificioroca1.jpg/)

http://img805.imageshack.us/img805/6572/edificioroca2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/805/edificioroca2.jpg/)

Fuente: http://www.facebook.com/masialarosa.arquitectura?sk=photos

Mayo65

March 26th, 2012, 04:15 AM

NUEVO PROYECTO - MARZO 25 DE 2012

EDIFICIO BLUE III - RIOJA 3366

http://img441.imageshack.us/img441/1770/edificioblue3a.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/441/edificioblue3a.jpg/)

http://img256.imageshack.us/img256/9695/edificioblue3rioja3366.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/256/edificioblue3rioja3366.jpg/)

http://img811.imageshack.us/img811/6938/edificioblue3rioja3366b.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/811/edificioblue3rioja3366b.jpg/)

Fuente: http://www.facebook.com/masialarosa.arquitectura?sk=photos

igna_mdq

March 26th, 2012, 04:18 AM

El Blue III lo tengo aca nomás, al lado estan haciendo otro.

En los proximos días, fotos

Mayo65

March 26th, 2012, 04:50 AM

El Blue III lo tengo aca nomás, al lado estan haciendo otro.

En los proximos días, fotos

Perfecto coterráneo jajaja :):)

damian_mdq

March 27th, 2012, 12:44 AM

En Av Independencia y Luro??? Que están haciendo????

Perdona me referia al de Corrientes y Luro, no se por que escribi Independencia :nuts:

Mayo65

March 27th, 2012, 04:31 AM

Ahhh, ya me imaginaba un megaproyecto!!!.

Mayo65

March 31st, 2012, 03:47 AM

MARZO 30 DE 2012 - NUEVO PROYECTO

DARIMA V - SANTIAGO DEL ESTERO 2465

En zona Plaza Mitre, donde se está construyendo muchísimo, otro proyecto mas:

http://img405.imageshack.us/img405/7163/darimava.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/405/darimava.jpg/)

Fuente: http://www.amaira.com/emprendimiento/MUI45/MUI-Edificio-Mar-del-plata-Plaza-mitre-En-pozo-

igna_mdq

April 10th, 2012, 02:48 PM

Algunas imágenes que tenía pendientes:

2x1 en La Rioja y Peña. No me di cuenta de sacarle al cartel con el render

http://i1142.photobucket.com/albums/n616/igna_mdq/20120409DSC00525.jpg

http://i1142.photobucket.com/albums/n616/igna_mdq/20120409DSC00526.jpg

Un "tapado" en Yirigoyen e/ San Lorenzo y Roca

http://i1142.photobucket.com/albums/n616/igna_mdq/20120409DSC00527.jpg

Entre las dos mismas calles, pero por Mitre, apareció esto...

http://i1142.photobucket.com/albums/n616/igna_mdq/20120409DSC00528.jpg

Mayo65

April 10th, 2012, 06:20 PM

Bueno que se construya pero no me gusta que sigan apareciendo todavia entre residenciales estas torres. Y tenemos para un rato más... con la cantidad de proyectos ingresados y aprobados.

Marianomdq

April 14th, 2012, 09:50 AM

Buenas como andan?? Aca les paso unos datos que me informaron sobre las Torres de Pelli en Playa Chica!
los valores están en el orden de 3500 u$s el mt2

Hasta el piso 15, las torres cuentan con unidades de un dormitorio, de 81 y
92 mts2 y dos dormitorios, de 128 y 134 m2.

Del piso 16 al 20, contamos con semipisos, de 180 y 258 mts2

Del piso 21 al 23, la torre cuenta con penhouses de 441 mts2.

o sea casi un millon y medio de dolares el dpto mas caro!

La Torre 1 (Maral 57) tiene un plazo de obra aproximado de 36 meses, a
partir de abril del corriente; todo el Complejo demandara aproximadamente 5
años.

Mayo65

April 15th, 2012, 12:56 AM

Un gustazo Mariano. Está bueno ver foristas de Mar del Plata, que no somos tantos. Y gracias por la información que das.

Bienvenido!

igna_mdq

April 17th, 2012, 09:15 PM

Primer edificio que veo que se hace por San Lorenzo desde Independencia en sentido ascendente

"Edificio Sur"

http://i1142.photobucket.com/albums/n616/igna_mdq/DSC00544.jpg

http://i1142.photobucket.com/albums/n616/igna_mdq/DSC00545.jpg

Cerca de allí, están levantando una nueva dependencia de la ANSES, por Independencia entre San Lorenzo y Avellaneda (enfrente hay otras oficinas)

"Edificio ANSES" :P

http://i1142.photobucket.com/albums/n616/igna_mdq/DSC00546.jpg

Mayo65

April 18th, 2012, 06:35 PM

Mirá como avanzó el edificio de la ANSES Nacho!, Tengo que ir a sacarle a las oficinas Forbes. El de San Lorenzo no lo tenía, es cierto... para ese lado cero construcciones.

Mayo65

April 19th, 2012, 03:57 AM

COLON SUITES

http://img193.imageshack.us/img193/4164/colonsuiteslauranapp102.jpg (http://img193.imageshack.us/i/colonsuiteslauranapp102.jpg/)

Update de Abril 2012:

http://img35.imageshack.us/img35/9445/colonsuites1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/35/colonsuites1.jpg/)

http://img846.imageshack.us/img846/7/colonsuites2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/846/colonsuites2.jpg/)

Mayo65

April 19th, 2012, 04:00 AM

GLASS TOWER - COLON casi esq. RIOJA

Ya va quedando terminada y haciendo juego en su fachada con su vecina:

http://img20.imageshack.us/img20/3826/glasstower1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/20/glasstower1.jpg/)

http://img338.imageshack.us/img338/1197/glasstower2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/338/glasstower2.jpg/)

LordiHard

April 20th, 2012, 12:18 AM

me gusta el render de COLON SUITES ...

laduchessa

April 20th, 2012, 04:01 AM

La verdad que esta muy buena esta guia...

Mayo65

April 20th, 2012, 04:02 AM

NUEVO PROYECTO - ABRIL 19 DE 2012

EDIFICIO RIPALDA 22 - GUEMES Y EL MAR

Render:

http://img834.imageshack.us/img834/1880/47724241416028193053519.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/834/47724241416028193053519.jpg/)

Fuente: http://www.facebook.com/media/set/?set=a.379587242054506.99635.190590217620877&type=3

Quilmeño89

April 20th, 2012, 08:47 PM

Se ve potable este último, pero como que le erraron a la perspectiva ¿no?

Marianomdq

April 21st, 2012, 05:38 AM

Muy bueno el Colon Suites, y el proyecto Ripalda para guemes y la costa! espero q se concrete! Hoy pase por Varese y el Aquarela ya esta bastante avanzado, pero me parece HORRIBLE! parece hecho por un nene de jardin, yo nose quien va a comprar un dpto ahi, encima alado del hurlingham que sigue abandonado... alguien sabe algo de eso¿?
Saludos gente!

Mayo65

April 21st, 2012, 03:04 PM

El Hurlingham está entre los proyectos a encarar por la municipalidad para rescatar. A mediados del año pasado se lo habia mencionado junto a la Casa del Puente, que ahora parece poco a poco encaminarse hacia una intervención, por fin.

Marianomdq

April 23rd, 2012, 02:07 AM

Bueno ojala! porq es una lastima semejante edifcio en esa ubicacion, no entiendo como nadie invierte en eso.. o en el Royal. un dia de estos salgo a sacar fotos, saludos!

igna_mdq

April 23rd, 2012, 07:23 PM

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Obras en el Complejo universitario (fotos en la siguiente página)

igna_mdq

April 23rd, 2012, 07:28 PM

Obras en el Complejo Universitario

En la entrada al estacionamiento, este año pusieron una barrera y una lectora de ¿tarjetas de aproximación?. También habían renovado las luminarias dentro del estacionamiento y en el playón de ingreso.

http://i1142.photobucket.com/albums/n616/igna_mdq/20120416DSC00543.jpg

http://i1142.photobucket.com/albums/n616/igna_mdq/20120416DSC00542.jpg

Sinceramente no se si van a asfaltar todo o dejar ese caminito (esto último sería una boludez teniendo en cuenta que estacionan autos arriba de esa loma de pasto).

http://i1142.photobucket.com/albums/n616/igna_mdq/20120416DSC00541.jpg

Además, estan ampliando el edificio de la Facultad de Humanidades, no se si irán a hacer un ascensor o aulas (1 por piso). Mañana averiguo y traigo fotos de eso.

Slds.