Estimados,

Como recién llevo casi una semana en el foro, no sé si ya han tocado este tema que se dió a conocer en julio...si es así, sorry.

Se trata del casino de juegos de Valdivia, adjudicado al grupo Fischer.

El proyecto, que deberá estar operativo en el 2008 dejará 1.500 milloes anuales en las srcas del municipio, dineros que por ley sólo podrán destinarse a proyectos de infraestructura en la comuna. Además el casino una vez finalizado, dará empleo a cerca de 400 valdivianos.

El proyecto de Valdivia incluye un casino de juego con restaurant, bar y cafetería, un hotel de 5 estrellas con 104 habitaciones, spa/gym, piscina temperada, y centro de convenciones.

http://img515.imageshack.us/img515/9285/foto200120060718105719pv2.jpg

http://img427.imageshack.us/img427/5892/foto0120060718092717mw3.jpg

http://img425.imageshack.us/img425/6678/foto0220060718092717rn9.jpg

http://img425.imageshack.us/img425/8657/foto0320060718092717ky3.jpg

pero que bkn, nunca había visto renders. el edificio esta increíble se parece un poco al "banmédica" de santiago no??. y como es acristalado da la imagen de limpieza y se ve acorde con el río.
gracias por compartir la info, (al menos yo no había visto renders ni informacion).
saludos.

bonito el efificio, lejos el mejor casino de chile. a todo esto.. ¿empezo la construccion?

bonito el efificio, lejos el mejor casino de chile. a todo esto.. ¿empezo la construccion?


Según lo extraido de un diario de Valdivia, en una entrevista a un representante del grupo Fischer:

En cuanto al tipo de obras que se ejecutarán y los plazos establecidos para ello, el ejecutivo explicó que primero se utilizará una técnica de muros preexcavados en el perímetro de la edificación para evitar derrumbes del terreno, lo que demorará al menos tres meses. "Una vez hecho el preexcavado llamaremos a propuesta al contrato general de construcción en el verano (2007)".

muy lindo este proyecto, debe ser uno de los mejores del país, sin duda.. me encantan las dos torres, el diseño me fascina..

Por cierto, si habiamos visto renders, pero estos no, son una primicia.

gracias por la info.

Muy bueno el proyecto, los mejores renders que he visto del edificio.

Alguien sabe cuantos pisos tendra el edificio principal?

Por lo k he sabido va a tener 18 pisos, aunque esa extensión k tiene le va a dar unos metros adicionales de altura. K weno por mi Valdivia, ya k tenemos 0 skyline....

que no iba a tener 21? :P

topazo

Que bueno que nuestra vecina Valdivia tire para arriba, un agrado que ese magnifico rio en sus cercanias tenga esta gran construcción, la que me imagino dará el punto de partida a mas construcciones en altura, así nuestra querida ciudad sureña se pondrá a tono con sus vecinos y se verá mas hermosa que nunca....con lo cual supongo se hará merecedora a un sticky en el futuro.

¿las torres tendrán 15 pisos?

Saludos :)

es el antro de perdición más lindo de chile.

varios años eso si que esta este proyecto...para variar en este pais demoran todo en hacerse...


-o-


pd: vena la raidez con lo que ha estaod haciendo el BUrj Dubai. :omg:

Que bueno que nuestra vecina Valdivia tire para arriba, un agrado que ese magnifico rio en sus cercanias tenga esta gran construcción, la que me imagino dará el punto de partida a mas construcciones en altura, así nuestra querida ciudad sureña se pondrá a tono con sus vecinos y se verá mas hermosa que nunca....con lo cual supongo se hará merecedora a un sticky en el futuro.

¿las torres tendrán 15 pisos?

Saludos :)


sinceramente crees eso?
no es que quiera ser pesimista pero creo que lo peor que le podria pasar a valdivia seria que comenzaran a construir edificios en altura de manera masiva. yo creo la ciudad esta perfecta como esta, tiene un desarrollo bastante estable y que va enfocado a edifcios de gran gran Arquitectura y que no rompen con la linea de la ciudad, a mi juicio es una de las ciudades que mejor se han podido desarrollar del pais en terminos de armonia. El proyecto del casino no me molesta ya que creo se convertiria en un referente urbano de linea pura y sencilla, que dara fuerza a la imagen de valdivia, pero espero que sea el unico foco en altura que interrumpa la actual silueta de esta ciudad. si existen un desarrollo de vivienda en altura ojala fuera ya en una sola preestablecida y lejana al centro historico, pero si ya empezamops a favorecer la mezcolanza entre modernidad y casas patrimoniales la cosa se pondria bastante fea para valdivia.


me gusto el edifcio.

De hecho hay un factor geológico muy importante referente a k no se puedan construir edificios de mucha altura en Valdivia y es debido a lo inestable del terreno. Cualquiera que visite la ciudad se dará cuenta k el terreno es como fangoso en muchas partes...... too esto gracias al terremoto ¬_¬, por lo tanto no soportaria construcciones de tal envergadura..... sie es k estamos rodeados de AGUA y PANTANOS!!! Por eso k al Portal Valdivia le van a hacer ese "tratamiento" primero antes de comenzar su construcción.

sinceramente crees eso?
no es que quiera ser pesimista pero creo que lo peor que le podria pasar a valdivia seria que comenzaran a construir edificios en altura de manera masiva. yo creo la ciudad esta perfecta como esta, tiene un desarrollo bastante estable y que va enfocado a edifcios de gran gran Arquitectura y que no rompen con la linea de la ciudad, a mi juicio es una de las ciudades que mejor se han podido desarrollar del pais en terminos de armonia. El proyecto del casino no me molesta ya que creo se convertiria en un referente urbano de linea pura y sencilla, que dara fuerza a la imagen de valdivia, pero espero que sea el unico foco en altura que interrumpa la actual silueta de esta ciudad. si existen un desarrollo de vivienda en altura ojala fuera ya en una sola preestablecida y lejana al centro historico, pero si ya empezamops a favorecer la mezcolanza entre modernidad y casas patrimoniales la cosa se pondria bastante fea para valdivia.


me gusto el edifcio.

Pablo, el echo de que Valdivia tenga construcciones en altura no significa que pierda su sentido de identidad, simplemente necesita un buen skyline, ahora muchas ciudades en el mundo han cuidado su antiguo patrimonio arquitectónico, pero eso no significa que no puedan tener barrios o sectores exclusivamente mas modernos edificados en altura, ejemplos hay muchos en el mundo y de ciudades que son inclusive mas antiguas.....por otro lado, no siempre una ciudad tiene que ser baja.....otra cosa es el estado del terreno donde probablemente la construcción en altura en Valdivia sea dificultuosa...

me encanta

no habia visto los renders de los interiores

gracias

Pablo, el echo de que Valdivia tenga construcciones en altura no significa que pierda su sentido de identidad, simplemente necesita un buen skyline, ahora muchas ciudades en el mundo han cuidado su antiguo patrimonio arquitectónico, pero eso no significa que no puedan tener barrios o sectores exclusivamente mas modernos edificados en altura, ejemplos hay muchos en el mundo y de ciudades que son inclusive mas antiguas.....por otro lado, no siempre una ciudad tiene que ser baja.....otra cosa es el estado del terreno donde probablemente la construcción en altura en Valdivia sea dificultuosa...


y cuando yo dije lo que tu me estas explicando?

efectivamente hay ciudades en donde se conjuga centro historico y skyline moderno pero eso no es el caso de chile, y ademas dichos casos (generalmente en europa o EEUU) han sido producto de loteos que el mismo gobierno de la ciudad ha implementado para areas industriales proximas a los centrosy que no implican construir por sobre lo ya existente como en nuestra realidad. otra cosa que se hace en muchas ciudades del mundo es defender el centro historico precisamente y normar cuales son areas de proteccion, las de amortiguacion y las de construcciones blandas en donde eventualmente se pudieran generar construcciones nuevas. En el caso chileno los centros de las ciudades son los lugares que mayor rentabilidad urbana tienen y por tanto son los mas demandados por inmobiliarias para construir edificios en altura.En chile no existe una cultura que favorezca el reciclaje o reconvercion de edificios, ni tampoco exiten subsidios por parte del gobierno que busquen evitar que zonas patrimoniales sean destruidas paisajisticamente por torres que rompan la armonia y que fometen la restaraucacion y potenciazion del patrimonio.

por lo mismo, si resulta la logica de que en valdivia comienza a hacerse rentable la construccion en altura, lo mas probable es que todo el patrimonio ( en madera) desaparecera misteriosamente producto de incendios o quien sabe que para dar paso a nuevos predios valdios que resultaran super rentables para las inmobiliarias... y el resultado final sera que efectivamente apareceran torres que si bien le daran "ALTURA" a la ciudad le quitaran toda la indentidad que azarosamente ha logrado preservar y consolidar por medio de arquitectura de clase que ha sabido incorporarse al paso del tiempo sin destruir la armonia de la ciudad... y ese caso esta comprobado que sucede y ha sucedido historicamente en chile, ahora si hay gente que cree que una ciudad para que se vea linda nesesita tener mil torres a pesar que eso implique contradecir la identidad y cultura de una ciudad, bien por el tbn..

Pienzo que esas torres se ven bien, le dan verticalidad al skyline valdiviano, pero ojalá que queden como hito, como "las" torres de Valdivia.

Hay ciudades con vocación de altura y otras que no la tienen, Valdivia, al igual que Valparaíso no creo que la tengan.
Y como dice Pablo A., acá en Chile la legislación no protege la arquitectura, los planos reguladores son cambiados a voluntad de las inmobiliarias, y los municipios no meten ni un centavo en zonas de conservación historica, ni siquiera en las zonas tipicas (de mayor rango patrimonial).

El Portal Valdivia solo tendra 13 pisos, segun un folleto del proyecto k me llego, aunke el proyecto aun sigue siendo fantastico, no tendra la altura k se esperaba :( La Torre mas alta de la decima region es La Torre Costanera de Pto Montt y el Edificio kauak de Osorno.

muestra fotos para ver el proyecto O.O

El Portal Valdivia solo tendra 13 pisos, segun un folleto del proyecto k me llego, aunke el proyecto aun sigue siendo fantastico, no tendra la altura k se esperaba :( La Torre mas alta de la decima region es La Torre Costanera de Pto Montt y el Edificio kauak de Osorno.
No se que edificio es ese

me pareced bien, creo que mas altura para una ciudad como valdivia no seria un aporte urbano. a veces hay que entender laas caracterisiticas propias de cada lugar o ciudad, valdivia no tiene, y espero que no tenga vocacion a la altura, y espero que eso se entienda y que la ciudad cresca armoniosamente en base a proyectos medidos y no individualistas.

Menos mal que le bajaron la altura, habría sido un impacto demasiado grande, fuera de la densidad, la escala, la forma... en fin, varios atributos. Valdivia merece tener calidad, buenas obras arquitectónicas, pero a una altura media.

pero eh na!

concuerdo. dentro de lo k es un desarrollo urbano debe ser armonioso para k desde la planimetria hasta la edificacion hagan un todo y construyan una cuidad modelo.

Valdia no tiene grandes alturas y hacer un edificio alto en medio de un paisaje tan lindo afecta visualmente...

Valdivia es hermosa como es aunk igual ser%u00EDa bkn unos edificios de tan lindo dise%u00F1o k no imperote la altura k posean. eso. Bye.

:sleepy:

El portal Valdivia es donde estará el Casino?

Si es así me alegra, en esa ubicación un edificio más alto sería un despropósito y alteraría la fisonomía de la ciudad.

Existe algún render?

slds

buuuu una lastima...pero mantrenda el promedio de pisos para el skyline.

http://www.plataformaurbana.cl/copp/albums/userpics/10017/normal_Foto_Proyecto_Portal_Valdivia_-_04~0.jpg

La verdad encuentro k veinte pisos no hubiesen desentonado para nada con la ciudad, al contrario, creo k le hubieran dado una imagen mas estilizada a la tipica postal de la costanera. Un Edificio alto altera en nada el encanto de la ciudad, creo k hubiese sido un gran aporte. Aun es un gran aporte, por cierto, pero 20 pisos hubiesen sido fantasticos!!!

^^
Yo creo lo mismo.
Mientras la arquitectura sea de elementos sutiles, y el edificio resulte esbelto y no sea una mole, creo que no desentona.
Además no tiene para que marcar una tendencia a futuro, podría haber sido EL elemento vertical que le de otra dimension a la ciudad.

yo tampoco creo que ubiese desentonado y nisikiera eran 20 pisos, eran 17! muy mala noticia que nos estanquemos con los 50 metros y estas torres no sobresalgan frente a las otras del centro.

Menos mal que le bajaron la altura, habría sido un impacto demasiado grande, fuera de la densidad, la escala, la forma... en fin, varios atributos. Valdivia merece tener calidad, buenas obras arquitectónicas, pero a una altura media.

Completamente de acuerdo, en mi opinion la mayoria de las ciudades del sur poseen un atractivo que va mas alla de si poseen o no edificios altos. Valdivia debe privilegiar la arquitectura por sobre la altura de sus construcciones

prefiero a Valdivia con sus edificios del portal menos elevadas...ya que le quitaria el encanto de ciudad turistica.....creo que para muchos valdivianos esto les ha de molestar...pero es para mejor creanlo.....

Casino se mantiene intacto




El proyecto del casino valdiviano no sufrirá

modificaciones, según confirmó ayer la empresa Casino de Juegos Valdivia S. A.


La empresa hizo la aclaración, luego de conocer la inquietud del concejal Israel Huito acerca de eventuales cambios en el proyecto original y según consignó el ejecutivo, "la construcción de un centro comercial en el segundo nivel de la planta del casino no formó parte del compromiso presentado ante la Superintendencia de Casinos", aunque "el proyecto dispone del espacio para poder incorporarlo en el futuro y su eventual ejecución será evaluada oportunamente".

También, Jaime Wilhelm indicó que el 25 de mayo pasado la empresa presentó a la SCJ varias mejoras al proyecto, las cuales está en evaluación y permitirían ampliar las áreas construidas, de 31.413 a 32.359 metros cuadrados y que incluyen el cambio de ubicación - dentro del proyecto- entre el centro de convenciones y la discoteque, además de la ampliación de la planta de la torre del hotel y la separación de las áreas, de acuerdo a la entrada en vigencia de la Ley del Tabaco.



DETALLE



El proyecto en construcción incluye la construcción 257 estacionamientos subterráneos; el restaurante "Bar Doña Inés", con capacidad para 160 personas; dos bares, con una capacidad total de 147 personas; cafetería con capacidad para 228 personas; salón de eventos de 1.013 metros cuadrados; discotheque de 848 metros cuadrados; spa en dos niveles, con 1.100 metros cuadrados; casino de juegos con 380 máquinas de azar, 17 mesas de juego en salón general y 4 en salón Vip; sala de bingo con 200 posiciones; hotel con 104 habitaciones, (88 standard y 16 suites), en ocho niveles; sala de exposiciones, guardería infantil, salas de estar y cambio de moneda, entre otros.





mmmmmmm.......... k lata, no decian k iba a tener mall, aunk la verdad me extrañaba por la superficie de la cuadra, no es tan grande,asi k no me imaginaba como iban a meter casino, discotheque, mall, cine, spa :S

Además, no sé k entienden Uds, dice k va a tener cerca de 32 mil m2, no decian k iba a tener cerca de 70 mil :S?????

la verdad,,, cada dia que paso en micro por ahi, por lo menos se ven las gruas trabajando en el terreno... como dices es muy pequeño el terreno, aunque la verdad a mi tampoco me gustaba la idea de un mall ahí, de hecho mejor que lo construyan en otro lugar, asi variar los modelos de los edificios y la cantidad.

Yo por mi trabajo vengo siguiendo desde el comienzo esto de los casinos, y el de Valdivia nunca incluyó un mall.

como decía, claro que es mejor sin mall, el día que vengan se daran cuenta porque.:)