traveler
September 9th, 2006, 12:33 AM
05/09/2006
Investimento em Imobiliário comercial português pode superar os 1.000 M€ em 2006
O ano de 2006 vai ficar marcado por um investimento recorde em imobiliário comercial localizado na Europa. De acordo com a consultora Cushman & Wakefield, no final deste ano deverão ser investidos 168.000 milhões de euros (M€) em produtos de retail europeus, um valor inédito até à data.De acordo com Luís Rocha Antunes, director do departamento de Capital Markets da Cushman & Wakefield em Portugal, “Alguns negócios de grande dimensão poderão colocar o nosso mercado no patamar dos 1.000 milhões de euros”.
Segundo a consultora, em 2005 foram registados cerca de 700 milhões de euros de transacções em Portugal, o que faz com que este país ocupe o 19º lugar do ranking elaborado pela C&W. Para este ano prevê-se um volume semelhante, ainda que a procura seja notoriamente superior a este volume, asseguram os responsáveis pela consultora. De acordo com Luís Rocha Antunes, director do departamento de Capital Markets da Cushman & Wakefield em Portugal, “Alguns negócios de grande dimensão poderão colocar o nosso mercado no patamar dos 1.000 milhões de euros”. Em relação ao mercado europeu, no seu todo, no primeiro semestre de 2006 foi registado um volume de investimento de 86,9 mil milhões de euros, o que representa um crescimento de 27% , quando comparado com o mesmo período de 2005. No top do ranking dos países com maior volume de investimento encontram-se o Reino Unido, Alemanha, França, Suécia e Espanha, indica a consultora Na opinião deste responsável pela C&W em Portugal, “transacções de grande dimensão e operações de venda ou compra de portfólios continuam a impulsionar o mercado de investimento e, com um valor significativo de transacções completas ou em curso ao longo do terceiro trimestre em diferentes mercados, o volume manter-se-á em níveis relativamente altos até ao final do ano”. Os escritórios atraem a maior parte do investimento, com 50% das transacções realizadas este ano, e mais de 48% em 2005. O sector de retalho representa apenas 28% do volume de investimento total, menos 1% que no ano anterior. Em relação ao mercado português e numa previsão a médio prazo, Luís Rocha Antunes comenta que “Portugal é um mercado pequeno, pelo que estratégias de rotação de activos, criatividade e diferenciação são a chave desse crescimento”.
Investimento em Imobiliário comercial português pode superar os 1.000 M€ em 2006
O ano de 2006 vai ficar marcado por um investimento recorde em imobiliário comercial localizado na Europa. De acordo com a consultora Cushman & Wakefield, no final deste ano deverão ser investidos 168.000 milhões de euros (M€) em produtos de retail europeus, um valor inédito até à data.De acordo com Luís Rocha Antunes, director do departamento de Capital Markets da Cushman & Wakefield em Portugal, “Alguns negócios de grande dimensão poderão colocar o nosso mercado no patamar dos 1.000 milhões de euros”.
Segundo a consultora, em 2005 foram registados cerca de 700 milhões de euros de transacções em Portugal, o que faz com que este país ocupe o 19º lugar do ranking elaborado pela C&W. Para este ano prevê-se um volume semelhante, ainda que a procura seja notoriamente superior a este volume, asseguram os responsáveis pela consultora. De acordo com Luís Rocha Antunes, director do departamento de Capital Markets da Cushman & Wakefield em Portugal, “Alguns negócios de grande dimensão poderão colocar o nosso mercado no patamar dos 1.000 milhões de euros”. Em relação ao mercado europeu, no seu todo, no primeiro semestre de 2006 foi registado um volume de investimento de 86,9 mil milhões de euros, o que representa um crescimento de 27% , quando comparado com o mesmo período de 2005. No top do ranking dos países com maior volume de investimento encontram-se o Reino Unido, Alemanha, França, Suécia e Espanha, indica a consultora Na opinião deste responsável pela C&W em Portugal, “transacções de grande dimensão e operações de venda ou compra de portfólios continuam a impulsionar o mercado de investimento e, com um valor significativo de transacções completas ou em curso ao longo do terceiro trimestre em diferentes mercados, o volume manter-se-á em níveis relativamente altos até ao final do ano”. Os escritórios atraem a maior parte do investimento, com 50% das transacções realizadas este ano, e mais de 48% em 2005. O sector de retalho representa apenas 28% do volume de investimento total, menos 1% que no ano anterior. Em relação ao mercado português e numa previsão a médio prazo, Luís Rocha Antunes comenta que “Portugal é um mercado pequeno, pelo que estratégias de rotação de activos, criatividade e diferenciação são a chave desse crescimento”.