aleko
September 14th, 2006, 11:01 PM
Desarrollo
Avalan plan parcial Las Vegas
El proyecto habitacional en el Oriente beneficiará a 15.000 personas.
Más de 15.000 personas se beneficiarán con el proyecto habitacional Las Vegas, que la Caja de Compensación Familiar, Comfandi, construirá en el Oriente, detrás de Makro, en el sector definido por el Plan de Ordenamiento Territorial, POT, como la poligonal G.
Se trata de la edificación de 3.400 unidades de vivienda de interés social (tipos I, II y III) en un área de 62,72 hectáreas, de las cuales 45 son urbanizables.
La iniciativa fue avalada por el Concejo, que consideró que el Plan Parcial Las Vegas reduce el déficit habitacional que registra la capital del Valle.
“Para el Gobierno Municipal es un acierto, dado que a través de la iniciativa del sector privado se da cumplimiento al Plan de Desarrollo vigente”, expresaron los concejales.
Los cabildantes manifestaron que “la iniciativa cobra importancia para la ciudad, debido a que luego de dos años y medio se presenta una propuesta en la ciudad para construir vivienda de interés social”.
Este plan se encuentra localizado en el corredor Cali-Jamundí, entre las Carreras 83C y 86 y el canal de Emcali (Carrera 50), y la Calle 50.
Contempla la edificación de tres clases de vivienda: unifamiliar (1.453 unidades), bifamiliar (712) y multifamiliar (1.285) en torres de cinco pisos.
El director administrativo de Comfandi, Armando Garrido Otoya, reiteró que el plan de casas y apartamentos respeta las normas del POT.
El dato clave
Del total de 62,72 hectáreas donde se construirá el proyecto, 13,74 hectáreas corresponden al cordón ecológico, 3,84 a zonas de protección y 45,13 al terreno urbanizable.
“Se reserva dentro del terreno a urbanizar, 21.000 metros cuadrados para la construcción de un centro integrado y de servicios comunitarios, además de la construcción de una planta de tratamiento de aguas residuales Ptar”, explicó Garrido Otoya.
Como está contemplado en el proyecto, de las 45 hectáreas a intervenir, 9 corresponden a zonas verdes y equipamiento y 13 a vías.
Comfandi indicó que Las Vegas cumple con el 18% de áreas de cesión obligatorias para parques, conformando un equilibrio con lo construido.
De igual manera, cumple con el 3% de área cedida para el equipamiento.
La construcción de las viviendas se desarrollarán por etapas. En la primera fase se edificarán 509 unidades, en la segunda, 976 unidades, en la tercera 1.188 unidades y en la cuarta, 777.
Atras del Makro van a quedar hubicadas estas casas:
http://www.valora.com.co/imagenes/gualanday/nuevos/fotomontaje.jpg
Avalan plan parcial Las Vegas
El proyecto habitacional en el Oriente beneficiará a 15.000 personas.
Más de 15.000 personas se beneficiarán con el proyecto habitacional Las Vegas, que la Caja de Compensación Familiar, Comfandi, construirá en el Oriente, detrás de Makro, en el sector definido por el Plan de Ordenamiento Territorial, POT, como la poligonal G.
Se trata de la edificación de 3.400 unidades de vivienda de interés social (tipos I, II y III) en un área de 62,72 hectáreas, de las cuales 45 son urbanizables.
La iniciativa fue avalada por el Concejo, que consideró que el Plan Parcial Las Vegas reduce el déficit habitacional que registra la capital del Valle.
“Para el Gobierno Municipal es un acierto, dado que a través de la iniciativa del sector privado se da cumplimiento al Plan de Desarrollo vigente”, expresaron los concejales.
Los cabildantes manifestaron que “la iniciativa cobra importancia para la ciudad, debido a que luego de dos años y medio se presenta una propuesta en la ciudad para construir vivienda de interés social”.
Este plan se encuentra localizado en el corredor Cali-Jamundí, entre las Carreras 83C y 86 y el canal de Emcali (Carrera 50), y la Calle 50.
Contempla la edificación de tres clases de vivienda: unifamiliar (1.453 unidades), bifamiliar (712) y multifamiliar (1.285) en torres de cinco pisos.
El director administrativo de Comfandi, Armando Garrido Otoya, reiteró que el plan de casas y apartamentos respeta las normas del POT.
El dato clave
Del total de 62,72 hectáreas donde se construirá el proyecto, 13,74 hectáreas corresponden al cordón ecológico, 3,84 a zonas de protección y 45,13 al terreno urbanizable.
“Se reserva dentro del terreno a urbanizar, 21.000 metros cuadrados para la construcción de un centro integrado y de servicios comunitarios, además de la construcción de una planta de tratamiento de aguas residuales Ptar”, explicó Garrido Otoya.
Como está contemplado en el proyecto, de las 45 hectáreas a intervenir, 9 corresponden a zonas verdes y equipamiento y 13 a vías.
Comfandi indicó que Las Vegas cumple con el 18% de áreas de cesión obligatorias para parques, conformando un equilibrio con lo construido.
De igual manera, cumple con el 3% de área cedida para el equipamiento.
La construcción de las viviendas se desarrollarán por etapas. En la primera fase se edificarán 509 unidades, en la segunda, 976 unidades, en la tercera 1.188 unidades y en la cuarta, 777.
Atras del Makro van a quedar hubicadas estas casas:
http://www.valora.com.co/imagenes/gualanday/nuevos/fotomontaje.jpg