Arquitectos de renombre revestirán el polígono de Urvasco en Sevilla
el grupo alavés elige a vázquez consuegra, foster, isozaki y nouvell para el diseño
La firma vitoriana podría facturar 1.000 millones con la venta de pisos en el terreno adquirido en la ciudad hispalense



vitoria. Foster, Isozaki, Nouvell y Vázquez Consuegra. Todos ellos, primeras espadas de la arquitectura mundial, serán los encargados de diseñar la urbanización del polígono que Urvasco, uno de los grupos empresariales más importantes del panorama alavés, prepara en el centro de Sevilla.

Lejos de conformarse con los proyectos que ya gestiona como la construcción de las dos torres acristaladas de Uribitarte (Bilbao) de la mano de Arata Isozaki o la consolidación de Silken, la cadena hotelera de su propiedad, el consorcio liderado por Antón Iráculis acaba de cerrar una operación inmobiliaria de gran calado en la ciudad andaluza. En concreto, como ya adelantó el DIARIO DE NOTICIAS DE ÁLAVA, la compañía vitoriana ha adquirido una parcela de 164.452 metros cuadrados y 255.168 de edificabilidad en el barrio de Nervión en la que el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la capital hispalense permite la construcción de un máximo de 1.962 viviendas 854 de ellas de protección oficial, un nuevo hotel de cinco estrellas y espacios para usos terciarios (oficinas) y equipamientos de carácter privado, entre otros. Todo ello se ubicará en un polígono de diseño, matizado por la imaginación de los principales arquitectos del panorama internacional, que pondrán su sello particular a la barriada en ciernes.

Sea como fuere, lo cierto es que la operación liderada por Urvasco no deja de sorprender. De hecho, la adquisición del solar fue anunciada por Heineken, propietaria hasta entonces de la superficie adquirida por la empresa alavesa, donde mantenía una planta de elaboración de cerveza. A través de un comunicado emitido desde su sede central en Holanda, la multinacional cervecera se limitó a indicar que la venta de su factoría le reportará una plusvalía de 329 millones de euros antes de impuestos, que serán 279 millones una vez rinda cuentas con Hacienda. Al respecto, el comunicado omitió conscientemente cualquier dato sobre el precio pagado por el grupo inmobiliario alavés. No obstante, diversas fuentes sevillanas se han atrevido a tasar la venta dentro de una horquilla que oscila entre los 350 y los 375 millones, que serían los que Urvasco ha tenido que poner sobre la mesa para certificar la adquisición. Pese a lo desorbitado de la operación, se estima que el consorcio alavés podría facturar alrededor de 1.000 millones de euros con la venta de las viviendas.

La compra realizada por Urvasco se ha efectuado a través de su filial Viviendas Ciudad de Sevilla, firma que se ha aprovechado de la recalificación de la zona para hacerse con una superficie estratégica sita en pleno casco urbano sevillano. Aún es pronto para vaticinar cómo Urvasco estructurará el nuevo espacio para amortizar su inversión, ya que la inmobiliaria no ha definido el proyecto a realizar en los terrenos. En ese sentido, distintos medios andaluces aseguran que el grupo vitoriano desea construir viviendas y, al menos, un establecimiento hotelero de cinco estrellas.

http://www.noticiasdealava.com/ediciones/2006/09/24/economia/euskadi/d24eus37.446213.php

a ver si hay suerte ;)

Bueno decir que en el centro no esta, y bueno que una noticia muy muy buena para sevilla que contara con edificios de todos estos arquitectos tan famosos en el mundo, decir que la altura esta restringida a un maximo de 10 plantas pero no importa ya que al tratarse de muy buenos arquitectos seran edificios espectaculares y super modernos asi que deseando de ver ya las maquetas jejejeje.

Cuatro arquitectos de proyección internacional analizan mañana el futuro urbanístico de los suelos de Heineken Europapress

SEVILLA, 24

El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín (PSOE), celebrará mañana una reunión con los arquitectos Guillermo Vázquez Consuegra, Norman Foster, Jean Nouvel y Arata Isozaki, al objeto de analizar la reurbanización de la parcela de aproximadamente 18 hectáreas que Heineken España liberará en la avenida de Andalucía con el traslado de sus instalaciones y la ocupación del suelo por el grupo Urvasco.

El Ayuntamiento de Sevilla informó a Europa Press de que la reunión se celebrará mañana con la asistencia del presidente de Viviendas Ciudad de Sevilla S.A., Antón Iráculis, con quienes se analizará el futuro de estos suelos que libera Heineken España, que no entregará los suelos al grupo Urvasco, propietaria de la cadena hotelera Silken, hasta el 31 de marzo de 2008.

La operación de venta entre Heineken y la sociedad Viviendas Ciudad de Sevilla SA, que forma parte del Grupo Urvasco, se formalizó el pasado verano sin que haya trascendido la cuantía abonada por Urvasco por estos terrenos que hasta ahora han acogido la factoría dd Cruzcampo.

Ya el pasado 11 de julio el alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, desveló que mantuvo una entrevista con uno de los directivos de Urvasco, que habría mostrado su "interés" por los terrenos que Heineken-Cruzcampo dejará libres en la avenida de Andalucía una vez que consume su traslado a la nueva sede, en el barrio de Torreblanca.

Pues nada, este será sin duda uno de los proyectos más importantes que se realizará en el casco urbano de Sevilla en los próximos años (y más, con los arquitectos que se ha invitado).

En fin, esperemos que salga algo interesante de todo esto, y parece que poquito a poco se van escuchando bastantes proyectos interesantes para la ciudad.

Por cierto, si alguno quiere una vivienda en los terrenos de la fábrica de la Cruzcampo que vaya ahorrando, pues por lo visto los edificios saldrán a un mínimo de 6000€ por metro construido, :runaway:

oops, puse la misma noticia en el subforo de ciudades y urbanismo. Vaya lujazo para Sevilla

Un barrio de prestigio mundial
Los afamados arquitectos Foster, Isozaki, Nouvel y Consuegra diseñarán el espacio urbano que dejará el traslado de la fábrica de Cruzcampo

Sevilla será, por el momento, una de las pocas ciudades del mundo –si no la única– que tendrá todo un espacio urbano diseñado por cuatro de los arquitectos más afamados a nivel internacional: el británico Norman Foster, el francés Jean Nouvel, el japonés Arata Isozaki y el sevillano Guillermo Vázquez Consuegra. Y no sólo los edificios que formarán parte de este espacio, sino también la ordenación de toda la zona que dejará libre la fábrica de Cruzcampo, una vez que culmine su traslado a Torreblanca y tras la recalificación incluida en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad.

Fuente y +: Diario de Sevilla (http://www.diariodesevilla.es/diariodesevilla/articulo.asp?idart=3365636&idcat=1421)

http://external.cache.el-mundo.net/elmundo/imagenes/2006/09/25/1159207592_extras_ladillos_1_0.jpg

sevilla. Las viviendas libres son el grueso del negocio pero no serán el símbolo. O, al menos, no la única referencia arquitectónica. La inmobiliaria Urvasco, propietaria de los terrenos de la histórica factoría sevillana de Cruzcampo, que adquirió hace unos meses a Heineken a cambio de una transmisión millonaria –la cervecera confirmó en su día unas plusvalías mínimas de 330 millones de euros–, planea que el nuevo barrio que se configurará en esta parte de Sevilla tenga una torre singular de unas 20 plantas de altura que haga las veces de icono visual de la transformación de Nervión.

El proyecto, en fase embrionaria, todavía tiene que ser perfilado desde el punto de vista del planeamiento por los cuatro arquitectos de prestigio internacional –Norman Foster, Jean Nouvel, Arata Isozaki y Guillermo Vázquez Consuegra– que han sido contratados por la empresa para desarrollar esta operación inmobiliaria, que moverá, en cifras globales, casi mil millones de euros. En todo caso, lo que ya está claro es que tanto los promotores como el Ayuntamiento son partidarios de que la reforma permita construir un importante edificio en altura, incluyendo una torre de telecomunicaciones, que vendría a sumarse a los que también están proyectados en la isla de la Cartuja –Puerto Triana–, en el sur –Palmas Altas– y en el noreste –Hacienda del Buen Aire–. El Ayuntamiento no sólo ha hecho oídos sordos a la polémica que hace meses provocó su idea de superar en altura al símbolo secular de la capital andaluza –la Giralda–, sino que está dispuesto, incluso en aquellos casos donde esta tipología arquitectónica no estaba prevista, como es el caso de Cruzcampo, a flexibilizar el marco urbanístico para que exista una familia de rascacielos sevillanos.

http://www.diariodesevilla.com/diariodesevilla/articulo.asp?idart=3495157&idcat=1168

Ya me extrañaba a mi que con semenjantes arquitectos no se les ocurriera construir en altura. Bueno, pues ahora a esperar a ver que sale de todo esto.

Por cierto, ¿A donde van los temas cuando desaparecen del foro? Me he tirado un rato buscando este y no lo encontraba :lol:

Ya me extrañaba a mi que con semenjantes arquitectos no se les ocurriera construir en altura. Bueno, pues ahora a esperar a ver que sale de todo esto.

Eso mismo pensaba yo, me resultaba extraño que estos artistas no pidieran la oportunidad de que se les diera algo más de libertad a la hora de proyectar en algo en altura, esperemos que sea algo bueno y que tenga más de 20-25 plantas, que en la zona puede quedar bien porque la mayoría de edificios tienen sus 10 plantas, así que tampoco sería un gran salto de escala.

1 Saludo! :|

Por cierto, ¿A donde van los temas cuando desaparecen del foro? Me he tirado un rato buscando este y no lo encontraba :lol:

Pues yo lo encontré bastante rápido en la 2ª página, eh?? Jejeje

Por cierto, desde luego poco a poco se están anunciando diferentes proyectos en Sevilla, y me sorprende que en su mayoría serán realizados por diferentes arquitectos de los más importantes del mundo.

Desde luego que si todo se construye (que parece que así será) la ciudad estará de enhorabuena. Parece que está despertando últimamente.

Bueno va a quedar una pedazo de zona con el hotel de lujo, centro comercial, biblioteca, pisos y esto nuevo de ahora que es lo que mas me gusta una torre!!!! va a ser de renombre mundial, a ver si no queda en 20 plantas solo y sube a mas, por cierto cuantos proyectos de torres llevamos ya en sevilla jajajaja, puerta triana(50 plantas), bellavista (30 pantas), santa justa(20 plantas), la ciudad del empleo(20 plantas) y nervion (?¿), no veas como va a quedar sevilla de aqui a unos años con todos los proyectos que tiene ya era hora de que despertara y se pusiera a la altura de barcelona.