Przyziemie problemem nie jest. Problemem może być odsunięcie od Topiel.

Krakowski deweloper zbuduje kameralny biurowiec w stolicy

Spółka deweloperska GD&K Group postawi kameralny biurowiec klasy A na stołecznym Powiślu przy ul. Cichej 8. Pięciokondygnacyjna Carpathia zaoferuje 4,7 tys. mkw. powierzchni do wynajęcia. Spółka jest na etapie wyboru generalnego wykonawcy.

Podziemny parking biurowca Carpathia będzie mógł pomieścić 40 aut.

GD&K Group ma w swoim portfolio zrealizowane projekty o łącznym metrażu ponad 82 tys. mkw., zaś obecnie spółka planuje realizację inwestycji o łącznej powierzchni prawie 160 tys. mkw.

Przez ponad piętnaście lat swojej aktywności firma zbudowała dla siebie i zewnętrznych inwestorów szereg wysokiej klasy obiektów komercyjnych (budynków biurowych, hoteli, banków) a także luksusowych apartamentowców. Inwestycje GD&K Group znajdują się w Krakowie i Warszawie.

http://k.propertynews.pl/i/00/38/45/003845_398.JPG

PN

Bardzo to jest ładne i jak widać, wcale nie odsunięte od ulicy. APAKA może się uczyć jak budować na Powiślu...

Biurowiec jak z lat 50. na Powiślu.

Krakowska firma GD&K zbuduje na miejscu dzisiejszych warsztatów u zbiegu Cichej i Topiel elegancki biurowiec, nawiązujący do architektury lat 50-tych i 60-tych

Budynek o nazwie Carpathia powstanie na narożniku przeciwległym do tego, na którym niedawno powstał biurowiec Hortus.

Początkowo budynek projektował znany niemiecki architekt Jurgen Mayer. Zaproponował futurystyczny pawilon. Inwestor - krakowska firma GD&K, o której głośno zrobiło się, w ubiegłym roku, gdy przedstawiła projekt dokończenia budowy słynnego krakowskiego wieżowca Szkieletor - miał jednak kłopot ze zdobyciem pozwolenia na budowę, na dodatek do działki, którą odkupił od spadkobierców dawnych właścicieli dokupił jeszcze sąsiedni teren. Konieczny był zupełnie nowy projekt.

- Przy jego projektowaniu inspirowała nas architektura Powiśla lat pięćdziesiątych i sześćdziesiątych - mówi Szymon Duda, architekt i główny projektant budynku - Chcieliśmy nadać obiektowi charakter pasujący do jego lokalizacji, a jednocześnie uzyskać komfort mieszczący się w założeniach wszystkich zaangażowanych podmiotów - najemców, sąsiadów inwestycji i samych inwestorów. Jestem przekonany, że obecny projekt znalazł wspólny język dla tego miejsca i przeznaczenia budynku. Kiedy "Carpathia" pokryje się patyną czasu chcielibyśmy, by przypadkowi przechodnie nie mogli zbyt szybko odszyfrować daty jej powstania. By budynek skłaniał do rozmyślań: czy jest przejawem warszawskiego modernizmu z lat trzydziestych, późniejszą socrealistyczną wariacją na ten temat, czy też może współczesnym kolażem architektonicznym - mówi.

"Carpathia" będzie kameralnym, pięciokondygnacyjnym biurowcem klasy A, o powierzchni najmu przeszło 4,7 tys. mkw. Inwestor zapowiada, że będzie to budynek bardzo nowoczesny i ekologiczny. Jego wizytówką ma być hol wejściowy budynku.

- Z subtelnymi elementami mosiądzu, wyselekcjonowanymi meblami oraz stylowym żyrandolem sprawi, że „Carpathia” emanować będzie klimatem eleganckiej atmosfery biurowej Londynu, Monachium i Wiednia z lat sześćdziesiątych - mówi Szymon Duda. - Przed paradnym wejściem do budynku, nawiązując do najlepszych tradycji, umieścimy dzieło sztuki, jeszcze nie wiemy jakie. Ponadto w holu chcemy wyeksponować jakąś wielką fotografię - dodaje projektant.

Inwestor ma już pozwolenie na budowę. Prace budowlane mają się zacząć we wrześniu i zakończyć na początku 2014 r.

http://bi.gazeta.pl/im/09/c9/b4/z11847945X.jpg

http://bi.gazeta.pl/im/08/c9/b4/z11847944X.jpg

http://warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,34862,11847952,Biurowiec_jak_z_lat_50__na_Powislu__Zobacz_wizualizacje.html

Widać że jest odsunięty od ulicy na drugą szerokość chodnika, co niekoniecznie jest złe, bo może podkreślić placyk po drugiej stronie ulicy. Dobrze by było gdyby miał ślepą ścianę od południa

Jeszcze akwarelka :nuts: ze strony inwestora
http://www.gdkgroup.pl/_database/fotki/347_d.jpg

Dobrze by było gdyby miał ślepą ścianę od południa

Nie będzie miał.

Od pd będzie ślepak.

^^ Skąd takie informacje?

Elewacja południowa:
http://www.bazabiur.pl/media/gallery/carpathia-office-house/biuro-carpathia-office-house_2.jpg

Dokładnie z tych rzutów budynku. Mam obrysować czerwoną ramką ślepą ścianę?

^^ Ok, widzę to. Część z oknami będzie cofnięta. Wybacz :D

Bardzo dobrym projektem jest ten projekt. :cheers:

Przyłączam się do zachwytów, czuję powiew Berlina i proszę o więcej takich! :cheers:

^^Berlina albo po prostu Warszawy z lat '50

Oby tak wiecej wialo, sila i dostojenstwo prostoty, niecierpie udziwnien; dla mnie cudo.:cheers::cheers::cheers::cheers::cheers::cheers:

Nie wiem czy było info że teren obok planowanego biurowca jest już ogrodzony po budowę mieszkaniówki Piano house.

nie wiem czy było: Hoża 50: przebudowa i nadbudowa budynku biurowego na mieszkalny

http://i1198.photobucket.com/albums/aa445/guywaw/2-1.jpg

http://i1198.photobucket.com/albums/aa445/guywaw/1-1.jpg

http://i1198.photobucket.com/albums/aa445/guywaw/3-1.jpg

i ze strony architekta
http://i1198.photobucket.com/albums/aa445/guywaw/4.jpg

no super, tylko po co te przedłużone blokowe balkony na dwóch ostatnich kondygnacjach i ten kuriozalny balkon na parterze? Ktoś widział w kamienicy balkon na parterze?
swoją drogą teraz już jasne, dlaczego wyburzyli jakiś czas temu ten pawilon tuż przy podwórku, w którym kiedyś mieściła się Mała Czarna, a potem Green Way (a na końcu Squat Way)

Nadbudowa 2 piętrowa jest zdecydowanie zbyt duża. Jedno piętro max. Ewentualnie drugie piętro powinno być cofnięte. Sztucznie wygląda ta nadbudowa.

Nadbudowa 2 piętrowa jest zdecydowanie zbyt duża. Jedno piętro max. Ewentualnie drugie piętro powinno być cofnięte. Sztucznie wygląda ta nadbudowa.

Niekoniecznie. Zauważ, że blok przy Marszałkowskiej, tj, z prawej strony ma, aż 8 pięter... Ale z kolei blok z lewej ma już tylko 4... Tak więc nadbudowa oficyny pomiędzy dwoma ww. blokami może mieć 6 pięter.

Co do balkonów - święta racja. Tak trudno pociągnąć dwie nowe kondygnacje w tych samych pionowych podziałach?

Pokracznie wyglądają te dwa piętra nadbudowane. Jakby jeszcze były kontynuacją elewacji pięter niższych, to nikt by się nie kapnął. A tak mamy dwa różnorodne piętra na 4 piętrowej kamienicy.

Fatalna ta nadbudowa- omienne balkony, inny rodzaj okien zarówno mieszkalnych jak i na klatce schodowej, różna wysokość kondygnacji... jak można nosić tytuł architekta i projektować takie rzeczy to ja tego nigdy nie zrozumiem. No i ta wieża strażnicza jak w więzieniu o zaostrzonym rygorze, rozwalające.

Jeszcze bardziej dotknie Cię MikeN to, że za projekt jest odpowiedzialna chyba najlepsza "rekonstruktorka" w Warszawie.

Wal śmiało, dzisiaj i tak mam parszywy humor i nic mi go już nie pogorszy, co najwyżej przestanę wierzyć w ludzi...

Wal śmiało, dzisiaj i tak mam parszywy humor i nic mi go już nie pogorszy, co najwyżej przestanę wierzyć w ludzi...

Powinieneś się cieszyć: kamienica odremontowana i w dodatku bezpieczna na wypadek następnej wojny, bo bomby najpierw rozwalą tę badziewną nadbudówkę:D

Wal śmiało, dzisiaj i tak mam parszywy humor i nic mi go już nie pogorszy, co najwyżej przestanę wierzyć w ludzi...

Pro Art - Anna Rostkowska. Aż dziw bierze że ona to popełniła.

Powinieneś się cieszyć: kamienica odremontowana i w dodatku bezpieczna na wypadek następnej wojny, bo bomby najpierw rozwalą tę badziewną nadbudówkę:D

Uwielbiam ten Twój czarny jak fasada Wolf Bracka humor :D

Pro Art - Anna Rostkowska. Aż dziw bierze że ona to popełniła.

Niewiarygodne, przecież na koncie mają tyle udanych realizacji! Ech, widać magia kasy zadziałała...

Ech, też nie jestem zadowolony z tej formy nadbudowy. Też uważam że to powinno wyglądać tak jak niżej położone piętra.

Przy stadionie Legii odsłonili pomnik Kazika Deyny. To ,,D" tak niezbyt im wyszło.
http://i.pictr.com/u5sxz6qo8c.jpg

Z materiałów promocyjnych Carpathia Office House:

http://behance.vo.llnwd.net/profiles5/98432/projects/4267347/4f4e20bbc60e2569b69c74679d4b6f70.jpg

http://behance.vo.llnwd.net/profiles5/98432/projects/4267347/19c3ad2779d88a2a044cf2641d5c2901.jpg

http://behance.vo.llnwd.net/profiles5/98432/projects/4267347/cd33524ec4a5a75cbcadcc954d062325.jpg

Tu widać dokładnie, jak będzie zlokalizowane względem ulic:

http://behance.vo.llnwd.net/profiles5/98432/projects/4267347/57685e453256d19b857ca98210d72a82.jpg

Więcej:

http://www.behance.net/gallery/Carpathia-Office-House/4267347

deamon82-nic nie widać.

http://www.carpathia-office.pl/

http://www.carpathia-office.pl/uploads/10_6760991bc_931_403.jpg

Wizki dobre, projekt pikny, niech budujom!

Citi Handlowy zostaje na dłużej w IBC

Bank Handlowy w Warszawie SA przedłużył umowę najmu powierzchni w warszawskim biurowcu IBC.

Bank Handlowy w Warszawie SA i właściciel biurowca IBC, fundusz Accession Fund SICAV podpisały długoterminową umowę przedłużenia najmu ponad 970 m.kw. powierzchni biurowej z częścią usługową w budynku IBC (International Business Center). Bank Handlowy w Warszawie S.A., działający w Polsce pod marką Citi Handlowy, jest najemcą powierzchni w IBC od 2008 roku i prowadzi w nim m.in. oddział bankowości detalicznej.

więcej: http://www.topbiura.pl/33,1376,Podglad-aktualnosci.html

Budowa zespołu budynków użyteczności publicznej o wiodącej funkcji biurowo-usługowo-handlowej wraz z siedzibą Teatru Żydowskiego im. Ester Rachel i Idy Kamińskich propagujących kulturę jidysz w Polsce

Warszawa, dnia 23.03.2012r.

OŚ-IV-UI-PBO-6220-210-32-11

ZAWIADOMIENIE

Zgodnie z art. 74 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227, z późn. zm.) oraz z art. 49 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071, z późn. zm.) zawiadamiam, że postanowieniem Nr 80/OŚ/2012, z dnia 23 marca 2002 r., znak: OŚ-IV-UI-PBO-6220-210-31-11, zostało zawieszone postępowanie w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn. „Budowa zespołu budynków użyteczności publicznej o wiodącej funkcji biurowo-usługowo-handlowej oraz służącej prowadzeniu działalności społeczno-kulturalnej Towarzystwa Społeczno-Kulturalnego Żydów w Polsce wraz z siedzibą Teatru Żydowskiego im Ester Rachel i Idy Kamińskich propagujących kulturę jidysz w Polsce i na świecie wraz z garażami podziemnymi, wjazdem i towarzyszącą infrastrukturą”, na dz. ew. nr: 16, 18/1, 18/2, obręb 5-03-06, przy pl. Grzybowskim, w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy, do czasu przedłożenia przez Wnioskodawcę raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko.
Stosownie do art. 10 § 1 K.p.a. organy administracji publicznej obowiązane są zapewnić stronom czynny udział w każdym stadium postępowania, a przed wydaniem decyzji umożliwić im wypowiedzenie się, co do zebranych dowodów i materiałów oraz zgłoszonych żądań.
Strony mogą zapoznawać się z ww. postanowieniem w siedzibie Biura Ochrony Środowiska Urzędu m.st. Warszawy, Plac Starynkiewicza 7/9, pok. nr 414, od poniedziałku do piątku w godzinach pracy Urzędu tj. 8.00 -16.00.

Z up. Prezydenta m.st. Warszawy
Stanisław Kirejczyk
Główny Specjalista
w Biurze Ochrony Środowiska
http://bip.warszawa.pl/Menu_przedmiotowe/ogloszenia/OS/postepowania/srodowiskowe/wszczete/2012/Budowa_zespolu_budynkow_uzytecznosci_publicznej_o_wiodacej_funkcji_biurowo-uslugowo-handlowej_wraz_z.htm

Pierwsze biuro Industrial and Commercial Bank of China (ICBC) w Polsce

Firma CBRE reprezentowała Industrial and Commercial Bank of China (ICBC), największą na świecie instytucję finansową, w trakcie negocjacji umowy najmu ich pierwszego biura w Polsce. CBRE obsługuje także ICBC przy aranżacji wnętrz i projektowaniu instalacji, oferując usługi zarządzania projektami (project management). ICBC wynajęła 1.200 mkw. powierzchni biurowej w budynku Griffin House w Warszawie.

więcej: http://www.topbiura.pl/33,1379,Podglad-aktualnosci.html

Robione młóckarnią, ale zawsze:

http://farm9.staticflickr.com/8006/7536630292_9233597d13_b.jpg

Yareal z Hożej, jakby ktoś nie wiedział.

Dobrze że nie wiejnią.

Poczta Polska wynajęła 7 tys. m2 powierzchni biurowych

Poczta Polska podpisała z Grupą Polskiego Holdingu Nieruchomości umowę przedwstępną dotyczącą najmu powierzchni biurowej w wieżowcu INTRACO i zarezerwowała najem powierzchni biurowej w nowobudowanym projekcie komercyjnym Domaniewska 37C. W nowoczesnych powierzchniach biurowych znajdzie się nowa siedziba centrali Poczty Polskiej.

Od października br. rozpocznie się przeprowadzka jednej z siedzib Centrali Poczty Polskiej (Rakowiecka) do Intraco - pierwszego wysokościowego biurowca w stolicy. Zmiana lokalizacji jest spowodowana zakończeniem w listopadzie 2012 roku umowy z SGGW, ale także korzystniejszymi warunkami. Nowa lokalizacja została wyłoniona poprzez analizę wielu ofert najmu, które wpłynęły do Poczty. Propozycja Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A. (właściciel Intraco) okazała się najkorzystniejsza dla Poczty.

Podpisana umowa zakłada wynajęcie około 7 tys. m2 powierzchni biurowych w biurowcu INTRACO należącym do PHN SA, do czasu ukończenia inwestycji przy ul. Domaniewskiej 37C w Warszawie, które jest planowane na 2015 rok, gdzie znajdzie się docelowa powierzchnia najmu dla Centrali Poczty, dostosowana do jej wymagań. Poczta Polska zawrze umowy z Warszawskim Holdingiem Nieruchomości SA oraz INTRACO SA reprezentującymi Grupę PHN.

więcej: http://www.topbiura.pl/33,1386,Podglad-aktualnosci.html

czy ktoś wie o kolejnym etapie Rezydencji Opera? Jakoś cicho tam jest.

Śródmieście. Wykaz o przeznaczeniu do zbycie w drodze bezprzetargowej udziału Skarbu Państwa we współużytkowaniu wieczystym nieruchomości gruntowej (ul. E. Plater 9/11)

W siedzibie Biura Gospodarki Nieruchomościami Urzędu m.st. Warszawy przy pl. Starynkiewicza 7/9 został wywieszony na tablicy ogłoszeń wykaz o przeznaczeniu do zbycie w drodze bezprzetargowej, w trybie art. 37 ust. 2 pkt 9 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) udziału Skarbu Państwa w wysokości 27/96 we współużytkowaniu wieczystym nieruchomości gruntowej, położonej w Warszawie przy ul. E. Plater 9/11, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 10 z obrębu 5-05-03 o powierzchni 2270 m², uregulowanej w księdze wieczystej Kw Nr WA4M/00185224/1 wraz z takim samym udziałem we współwłasności budynków znajdujących się na nieruchomości.

http://bip.warszawa.pl/Menu_przedmiotowe/ogloszenia/nieruchomosci/Srodmiescie/Srodmiescie__Wykaz_o_przeznaczeniu_do_zbycie_w_drodze_bezprzetargowej_udzialu_Skarbu_Panstwa_we_wspo.htm

Skończonej Rezydencji Opera II chyba nie było:


http://farm9.staticflickr.com/8296/7997471922_97bdce0b78_c.jpg

http://farm9.staticflickr.com/8175/7997471700_615720e5a0_c.jpg

http://farm9.staticflickr.com/8034/7997282507_3d3cd6f128_c.jpg

Jest i detal rzeźbiarski:

http://farm9.staticflickr.com/8037/7997289492_a113e5b4d5_c.jpg

Wspólnie ze starą Operą:

http://farm9.staticflickr.com/8038/7996942331_54362e46d3_c.jpg

http://farm9.staticflickr.com/8307/7996942045_582ebf94f5_c.jpg

Jeszcze trochę dziur straszy, mniejmy nadzieję, że szybko zabudują puste place a wyjdzie elegancka uliczka. Tak czy inaczej, nowa kamieniczka palce lizać.

^^ Upiór w operze ciągle straszy...

Dobra, nawet jako ogromny przeciwnik historyzmu, jestem w stanie przełknąć tą Operę. Wysoka jakość wykonania, stoi trochę na uboczu, wpisuje się w kontekst historycznego otoczenia. Rozumiem to. ALE CO TO JEST?!
http://i49.tinypic.com/2qbag42.png

To się okaże dopiero po powstaniu kolejnej części utworu, tfu, budynku! :)

ALE CO TO JEST?!
Kręcone schody na dach?

Kręcone schody na dach?

http://torture.justsickshit.com/wp-content/gallery/medieval-torture-devices/man_in_cage_drawing.jpg
Za spóźnianie się z ratą kredytu ;)

Rózgi liktorskie:nuts:

Dobra, nawet jako ogromny przeciwnik historyzmu, jestem w stanie przełknąć tą Operę.


A co w niej takiego historyzującego? Niewiele róznie się od mieszkaniówki z MW choćby.

Budynek jest nawet do przełknięcia, albo już się do niego przyzwyczaiłem bo muszę go oglądać kilka razy dziennie. Jestem, natomiast ciekaw czy następnym etapem będzie budynek od strony Fredry czy plomba pomiędzy nową a starą operą. Nie rozumiem też dlaczego nie zabudowali tej działki od razu, jej powierzchnia jest tak mała, ze na pewno nie wcisną tam nowego budynku z osobnym garażem jak to miało miejsce w przypadku poprzedniczek.

A co w niej takiego historyzującego? Niewiele róznie się od mieszkaniówki z MW choćby.

Trochę by się tego znalazło, ale rzeczywiście - najnowszy etap już nie historyzuje prawie w ogóle. Ale pierwszy - kolumienki, balkony jak w operze (w sumie to ma sens...), balustrady, gzyms, ukształtowanie elewacji, symetria, historyzujący detal (z tego co pamiętam taki tam jest, ale ręki sobie za to uciąć nie dam).

A co w niej takiego historyzującego? Niewiele róznie się od mieszkaniówki z MW choćby.

Płaskorzeźby przy wejsćiu mogą budzić skojarzenia z Puławska 26, będącą jednym z przykładów przedwojennego modernizmu.

Widzę że zmienili balkony na lepsze. Jest na nich więcej miejsca niż na starych.

Fatalna ta nadbudowa- omienne balkony, inny rodzaj okien zarówno mieszkalnych jak i na klatce schodowej, różna wysokość kondygnacji... jak można nosić tytuł architekta i projektować takie rzeczy to ja tego nigdy nie zrozumiem. No i ta wieża strażnicza jak w więzieniu o zaostrzonym rygorze, rozwalające.

Przechodziłem dziś tamtędy - bałagan na budowie, nie ma zabezpieczenia elewacji.. Bida. Nie wróży to dobrze budynkowi.

Co do samego projektu - też mi się nie podoba. Takie pozostałości kamienic powinny być odpicowane bez wyjątku. Okna nadbudowy są mniejsze, jakaś masakra. Ale nade wszystko brakuje mi elewacji frontowej tworzącej ulicę.:ohno:

Pisaliście, że architekt jest specem od rekonstrukcji.. Co jeszcze robił?

Z ciekawostek - BRE Bank przymierza się do dogęszczenia swojego terenu na rogu Królewskiej i Marszałkowskiej i zamierza wybudować tam biurowiec.

Z ciekawostek - BRE Bank przymierza się do dogęszczenia swojego terenu na rogu Królewskiej i Marszałkowskiej i zamierza wybudować tam biurowiec.
:eek2: A niby gdzie chcą tam upchnąć biurowiec?

Prawdopodobnie chodzi o "placyk" na samym rogu Marszałkowskiej i Królewskiej. Działki 53/2 oraz 36/2. W sumie jest tam trochę miejsca na jeszcze jakiś budynek.

Zrobi się wówczas tam bardzo ciasno. Z Saskiego widok będzie żaden, a przynajmniej z jego części. Jak postawią to coś małego, 10 000 mkw. użytkowej? Bez sensu

Z ciekawostek - BRE Bank przymierza się do dogęszczenia swojego terenu na rogu Królewskiej i Marszałkowskiej i zamierza wybudować tam biurowiec.

Takie wiadomości lubie :cheers:

Takie tam Centrum Innowacji Polibudy, czy cuś - jakby nie było, wyszło tak jak na wizkach, czyli w porządku:

http://farm9.staticflickr.com/8452/8024882255_c2e9b212e4_b.jpg

http://farm9.staticflickr.com/8460/8024882089_4d32a37cfd_b.jpg

Hoża 55
http://imageshack.us/a/img51/2848/dsc09442tf.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/51/dsc09442tf.jpg/)

...plus odnowiona sąsiadka.
http://imageshack.us/a/img832/6500/dsc09445e.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/832/dsc09445e.jpg/)

Rozbudowa budynku PKP Energetyka - Hoża 63/67 (swoją drogą kawał nadbudowy)
http://imageshack.us/a/img202/8823/dsc09447i.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/202/dsc09447i.jpg/)

Przerobione wejście
http://imageshack.us/a/img443/6866/dsc09448.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/443/dsc09448.jpg/)


ps. Kaskada na tyłach się nadbudowywuje - (dla tych co nie wiedzą). Na razie nie ma co tam fotografować.

To znak że nie prędko zostanie zburzona pod następcę.

Hoża 55 na finiszu:
http://farm9.staticflickr.com/8196/8119783533_7b9d0770d4_b.jpg

Takie tam Centrum Innowacji Polibudy, czy cuś - jakby nie było, wyszło tak jak na wizkach, czyli w porządku:

http://farm9.staticflickr.com/8452/8024882255_c2e9b212e4_b.jpg


Gdzie to jest, bo chyba nie na kampusie głównym?

^^
To jest koło stacji PKP Powiśle - "Centrum Przedsiębiorczości Smolna 6", wydumana inicjatywa urzędasów z ratusza za pieniądze unijne.

A takie coś planuje Ronson przy Tamce:

http://www.pkbi.pl/photos/1%20got.jpg

http://www.pkbi.pl/photos/2%20got.jpg

http://www.pkbi.pl/photos/4%20got.jpg

http://www.pkbi.pl/photos/5%20got.jpg

http://www.pkbi.pl/index.php/realizacje/show/newest

To na miejscu obsadzonego billboardami sralnika? Piękne zaakcentowanie narożnika, nie ma co...

Tak, to chyba musi być róg Tamki i Kruczkowskiego. Placyk na rogu może dyskusyjny, ale dramatu nie ma. Usługi w parterach, prawdopodobnie brak ogrodzeń skoro zakładają zachowanie przejścia między klasztorem a blokami. Jeden wygon mniej, a może wyjść całkiem porządny zapychacz.

A takie coś planuje Ronson przy Tamce:


Elewacja od ulicy: do V piętra jest dobrze. Wyżej zaczęli kombinować, żeby pozostałe dwie nie były zbyt przytłaczające i dali przeszklenia. Nie wiem, czy to dobrze wyjdzie, wszystko zależy od jakości materiałów.

Wcięty narożnik taki sobie, ale to też wynika z chęci do rozrzeźbienia bryły, żeby uniknąć efektu kloca.

Architektonicznie jest ok, wcięcie tyż do zaakceptowania - to i tak będzie zmiana o 360 (;)) stopni dla tego miejsca, więc nie mam zamiaru się czepiać.

Inwestycja całkiem ok :)

Brzydki render, ale budynek będzie chyba niezły, choć niezbyt oryginalny. Mamy już w Warszawie dużo elewacji z piaskowca i szkła na balkonach.

Witam,

dzisiaj zaobserwowałem wyburzanie budynku pod adresem chyba Próżna 8a (budynek niski, podłużny na tyłach trzech wysokich budynków przy Królewskiej między Marszałkowską a Twardą).
Czy ktoś wie, co tam się będzie działo/ budowało?

Nic, na razie dzielnica porządkuje teren i wyburza takie pawilony.

Apartamentowic "Orłowicza" by Mostostal:

http://mostostal-sa.pl/wp-content/uploads/2012/10/wizualizacja_orlowicza-670x375.png

http://mostostalsa.publicon.pl/wp-content/blogs.dir/2/files/2012/11/plan_sytuacyjny.jpg

Wiecej wizualizacji i opis tu:

http://mostostal-sa.pl/inwestycje/orlowicza/

Moim zdaniem mocno przekombinowany budynek.

^^To prawda. Plus jest taki, że tego budynku i tak nie będzie praktycznie znikąd widać.

O fuj. Wygląda jakby był w stanie surowym.

Po okolicznych inwestycjach Orłowicza będzie fajną uliczką, szkoda że ślepą, dobrze byłoby ją przebić przez sąsiednie osiedle. Chociażby dla ruchu pieszego/rowerowego.

Gdanski Business Center

http://czarnota.org/gallery/albums/2013a/2013_01_05_-_Warszawa_ul_Andersa_-_Gdanski_Business_Center.jpg

Nie wiem czy mi to umknęło, czy w ogóle nie było na forum, ale zaczyna się przebudowa Biblioteki na Koszykowej.

Już na początku 2013 roku ruszy przebudowa ponad stuletniej Biblioteka na Koszykowej. Nowe czytelnie, więcej przestrzeni, łatwiejszy dostęp do księgozbioru – wszystko to będzie możliwe dzięki unijnemu dofinansowaniu w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko. W sumie koszt całej inwestycji to blisko 55 mln zł. Prace zakończą się w 2014 r.

http://www.koszykowa.pl/aktualnosci/2594-funkcjonowanie-biblioteki-w-trakcie-realizacji-projektu-rozbudowa-i-modernizacja-biblioteki-glownej-wojewodztwa-mazowieckiego

http://www.koszykowa.pl/images/phocagallery/rozbudowa/projekt/thumbs/phoca_thumb_l_slide0002_image009_resize.jpg

http://www.koszykowa.pl/images/phocagallery/rozbudowa/projekt/thumbs/phoca_thumb_l_slide0006_image029_resize.jpg

Wygląda jak biurowiec przy Nowogrodzkiej 21. Ta sama firma projektowala? ;)

Trochę mi nie podoba się to że ostatnie piętro jest niższe niż frontowa ściana i przez to powstały jakby dziury.

Był nieprzeciętnie przyzwoity budynek z lat 90-tych, teraz będzie przyzwoity na miarę naszych czasów - jakaś tam poprawa będzie.

A wcześniej był przyzwoity budynek z lat 60.

Bastian. Elewacja jest tej samej wysokości. Jest ona po prostu odsunięta od bryły budynku, dlatego są dziury.

gdyby to ode mnie zalezalo, to przywrocilbym stan pierwotny/z lat 60

http://img.audiovis.nac.gov.pl/SM0/SM0_40-W-108-3.jpg
http://www.audiovis.nac.gov.pl/obraz/201424/h:16/

dla przypomnienia jak zmieniala sie elewacja:
http://i47.tinypic.com/28papv.jpg

http://i48.tinypic.com/33vf1xw.jpg
http://wczorajidzis.blogspot.com/2010/02/ulica-koszykowa-1979-2010.html

Trochę smutne, że to już będzie drugi gruntowny remont elewacji tego biurowca, podczas gdy kamienica obok nie doświadczyła czegoś takiego od czasów wojny...

Elewacja z lat 60 dobra. Zastanawia mnie z czego są te ciemne pola pod oknami ?.

Trochę smutne, że to już będzie drugi gruntowny remont elewacji tego biurowca, podczas gdy kamienica obok nie doświadczyła czegoś takiego od czasów wojny...

No przecież była modernizacja - skuto elewację, i to z tego, co pamiętam całkiem porządnie to zrobiono.

Przepadnie 50 mln zł na bibliotekę przy Koszykowej?

Władze Mazowsza muszą pilnie znaleźć 5 mln zł, żeby nie przepadła unijna dotacja na wartą ponad 50 mln zł przebudowę biblioteki na Koszykowej.
Nowe skrzydło biblioteki ma powstać na miejscu przeznaczonych do wyburzenia oficyn na tyłach zabytkowego budynku Kierbedziów. Architekci z pracowni Bulanda Mucha zaprojektowali w tym miejscu nowe czytelnie. Piwnice zostaną pogłębione i zaadaptowane na magazyny książek. - Już wyprowadziliśmy pracowników z oficyn. Kilka dni temu otworzyliśmy oferty w przetargu. Była tylko jedna. Niestety, przekracza nasze możliwości finansowe - mówi Jacek Niemir, wicedyrektor biblioteki.

Koszt tego etapu rozbudowy biblioteki wyceniono na ok. 46,5 mln zł. 20 mln miało pochodzić z dotacji unijnej, resztę miały dać władze Mazowsza. Jednak jedyna oferta złożona przez firmę Mota Enigil, opiewała na ok. 52 mln zł. - Dotacja z Unii została udzielona pod warunkiem przeprowadzenia inwestycji do końca 2014 r. Nie ma już czasu, żeby organizować nowy przetarg - mówi wicedyrektor Niemir. - Los inwestycji zależy od decyzji zarządu województwa. Jeżeli dołoży pieniędzy, prace mogłyby rozpocząć się w marcu.

- Nie zostały jeszcze podjęte żadne decyzje. Tą kwestią zarząd województwa zajmie się na wtorkowym posiedzeniu - informuje Joanna Czechowicz-Bieniek z biura prasowego urzędu Mazowsza.

Budżet województwa na 2013 r. jest napięty. Wycięto z niego wiele inwestycji, 2,2 mln oszczędności zaplanowano też na pensjach w urzędzie. - Marszałek Adam Struzik postanowił obciąć pensje szeregowym pracownikom. Jak wiadomo, urzędnik zarabiający ok. 1,8 tys. zł brutto dysponuje zbyt dużą kwotą na przeżycie, więc należy mu zabrać ok. 15 proc. - żali się nam jeden z pracowników urzędu.

Osobną kwestią jest, czy warto dokładać pieniędzy na rozbudowę biblioteki. Nie jest przypadkiem, że w przetargu ofertę złożyła tylko jedna firma, choć dopuszczono pięć dużych koncernów, które w dobie kryzysu na rynku budowlanym powinny bić się o zlecenia. - To wszystko wina zapisów przetargu, opracowanych przez firmę prawniczą. Ryzyko prac dodatkowych przerzucono na wykonawców, więc cztery firmy nie zdecydowały się na złożenie ofert, a jedna podbiła cenę o ok. 5 mln. Jeżeli dodatkowe prace nie będą potrzebne, dostanie te 5 mln zł za nic - mówi nam jedna z osób zaangażowanych w inwestycję. - Umowa powinna być skonstruowana tak, że każde dodatkowe prace będą wyceniane z osobna, o ile się pojawią. Tak naprawdę przetarg należałoby unieważnić i rozpisać nowy. Ale wtedy przepadnie dotacja z Unii.

http://warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,34862,13314213,Przepadnie_50_mln_zl_na_biblioteke_przy_Koszykowej_.html

A takie Dynasy w miejscu rotundy były ? :

http://dembud.pl/inwestycje/dynasy/images/1_b.jpg

http://dembud.pl/inwestycje/dynasy/images/2_b.jpg

http://dembud.pl/inwestycje/dynasy/images/3_b.jpg

http://dembud.pl/inwestycje/dynasy/dynasy.html#

Ten budynek nie zgrywa sie zbytnio z koncepcją przygotowana przez miejska pracownie planistyczna:

http://www.pracownia-warszawy.pl/images_menus_big/2/4a02ed543c1f7/Powisle_Pln_Dynasy_wiz03.jpg

Nie bedzie mozna pociagnac zabudowy w dol :/

Za grosz nie potrafię tego ulokować w miejscu Rotundy... Nie pasuje nic, skarpy, uliczki, chodniki... na moje oko to narożnik zabudowy wizawi Rotundy...

Chodzi o działkę 46/16

http://i282.photobucket.com/albums/kk252/ringssc/dynasy.jpg

Hm... Ten projekt MPZP dla tego obszaru to chyba najlepsze warszawskie MPZP jakie powstało do tej pory - warto by je było realizować moim skromnym zdaniem.

Do trzech razy sztuka. Zabytkowy fort sprzedany.

Przez pół roku Agencja Mienia Wojskowego szukała chętnych na część atrakcyjnie położonego Fortu Traugutta. Nieruchomość udało się sprzedać za trzecim razem, za ponad 3 mln zł. Danych kupca na razie nie ujawniono.
- Cena wywoławcza wynosiła 3 mln zł. Do licytacji przystąpił jeden oferent, który za nieruchomość wyłożył o 30 tys. złotych więcej niż wynosiła jego cena wywoławcza - mówi Małgorzata Golińska, rzeczniczka AMW. - Zapłaci jednak tylko połowę wylicytowanej kwoty, czyli 1 mln 515 tys. złotych. Ta bonifikata przysługuje ze względu na to, że fort jest wpisany do rejestru zabytków – dodaje.

Było to trzecie podejście do sprzedaży działki z najstarszą częścią Fortu Traugutta, znajdującej się przy ul. Międzyparkowej. Za pierwszym razem cena wywoławcza wynosiła aż 4,5 mln zł, za drugim - już tylko 3 mln zł.

Kto kupił nieruchomość? - Będziemy mogli to ujawnić po podpisaniu aktu notarialnego. Mam nadzieję, że uda się to jeszcze w tym tygodniu - zaznacza Golińska.

Czuwa konserwator.

Nad obiektem czuwa konserwator zabytków. Nabywca będzie mógł prowadzić prace remontowe, ale z uszanowaniem walorów zabytkowych budowli. Z ramowych zaleceń konserwatorskich wynika, że wykluczone jest wprowadzenie do środka gastronomii. Sugerowane jest natomiast prowadzenie działalności kulturalnej lub sportowej – powiązanej z pobliskim Międzyszkolnym Ośrodkiem Sportowym.
Fort nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Samochody będą mogły tam docierać tylko przez teren, który jest w zarządzie wspomnianego ośrodka. To jednak trzeba uzgodnić z miastem, które jest właścicielem działki.

Trzon Twierdzy Warszawa

Budowla składa się z kilkudziesięciu pomieszczeń o funkcji biurowej, magazynowej i użytkowej. Większość z nich jest przechodnia, jedynie kilka stanowi osobne pokoje. Pomieszczenia mają łukowe sklepienia, a w oknach zamontowane są kraty.

Powstały w 1834 r. dwukondygnacyjny budynek zbudowany na planie niepełnego pierścienia od góry obsypany jest ziemią i ma wewnętrzny kolisty dziedziniec zamknięty murem z bramą wjazdową.

Fort Aleksieja (Traugutta) to jeden z Fortów Cytadeli Aleksandrowskiej, stanowiącej trzon Twierdzy Warszawa. Wzniesiona w latach 30. i 40. XIX wieku Cytadela, spełniała głównie funkcje więzienne. Obecnie fort znajduje się na terenie parku sportowego im. Kusocińskiego. Jest jedynym z umocnień wokół Cytadeli, które zachowało części swojego układu ziemnego.

http://tvnwarszawa.tvn24.pl/informacje,news,do-trzech-razy-sztuka-zabytkowy-fort-sprzedany,75330.html

Inwestycja przy Przeskok ma juz prawomocne pozwolenie na budowe. O ile dobrze pamietam projekt ma 16 tys mkw biur i niecale 4 tys mkw uslug. Nie pamietam za to ile ma miec wysokosci, ale bedzie kilkanascie pieter z kaskadowa bryla.

Wlasciciel wystawil dzialke na sprzedaz, ale poniewaz ma jakies chore wyobrazenia cenowe (i wiekszosc potencjalnych inwestorow zdazyl juz zrazic na starcie), to raczej nie sprzeda tego szybko...

Inwestycja przy Przeskok ma juz prawomocne pozwolenie na budowe. O ile dobrze pamietam projekt ma 16 tys mkw biur i niecale 4 tys mkw uslug. Nie pamietam za to ile ma miec wysokosci, ale bedzie kilkanascie pieter z kaskadowa bryla.

Wlasciciel wystawil dzialke na sprzedaz, ale poniewaz ma jakies chore wyobrazenia cenowe (i wiekszosc potencjalnych inwestorow zdazyl juz zrazic na starcie), to raczej nie sprzeda tego szybko...

Kilkanaście!? :nuts: No dobra, to już wiadomo, że urbanistyka leży. Masz jakąś wiedzą, jak z architekturą - coś to w ogóle będzie miało wspólnego z prezentowanymi już wizjami?

No bo to taka dobra działka, 67 bilboardów i reklam wielkoformatowych można na niej zmieścic..

Kilkanaście!? :nuts: No dobra, to już wiadomo, że urbanistyka leży. Masz jakąś wiedzą, jak z architekturą - coś to w ogóle będzie miało wspólnego z prezentowanymi już wizjami?

Tylko w najwyzszym punkcie bedzie kilkanascie (12?) a reszta kaskadowo. Ale sprawdze wszystko dokladnie (m.in tez czy Fischer to popelnil)...

Tylko w najwyzszym punkcie bedzie kilkanascie (12?) a reszta kaskadowo. Ale sprawdze wszystko dokladnie (m.in tez czy Fischer to popelnil)...

Byłbym bardzo wdzięczny - ten projekt z 2002 roku wciąż budzi moje szczerze przerażenie.

Czy ktoś ma link do wizji tej inwestycji?

Czy ktoś ma link do wizji tej inwestycji?

Stare wizki w watku ponizej:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=480582&page=3

PS - wyglada na to ze nic sie nie zmienilo w nowym projekcie, porownujac do wpisow YaroSa z 2010...

Trudno się odnieść bez przyjrzenia się zaproponowanej bryle... Ale... Jedno trzeba stwierdzić, że potrzebna już teraz jest dyskusja nt pawionu meblowego przy przeskok... I proszę tych, którzy zaraz napiszą, że to blaszak pokryty reklamowym syfem, aby włożyli trochę wysiłku, poszperali w necie i ujrzeli jak pierwotnie ów pawilon meblowy sie prezentował...

Trzeba działać, aby ów pawilon, który w tym miejscu był pomyłką urbanistyczną, ale jest perełką architektoniczną, zabezpieczyć. Po prostu rozebrać i złożyć w nowym miejscu jako pawilon wystawowy czy gastronomiczny (nad Wisłą, a może na Polu Mokotowskim, gdzie mógłby zastąpić chociażby drewniane bolki i lolki).

Pod kilof poszedł Supersam (swoisty król wśród warszawskich modernistycznych pawilonów), poszedł pawilon Chemii przy Brackiej, pójdzie zapewne i Emilia... Z tych śródmiejskich najbardziej znanych i efrektownych pozostanie jedynie ów pawilon meblowy przy Przeskok i pawilon Cepelli przed Metropolem...

Moim marzeniem jest zebranie wszystkich tych perełek i odtworzenie w jednym miejscu jako swoiste żywe i plenerowe muzeum polskich przykłądów modernistycznej powojennej architektury...

Sama działka przy Przeskok musi być na nowo zabudowana, ale pawilon należałoby oszczędzić...

Trudno się odnieść bez przyjrzenia się zaproponowanej bryle... Ale... Jedno trzeba stwierdzić, że potrzebna już teraz jest dyskusja nt pawionu meblowego przy przeskok... I proszę tych, którzy zaraz napiszą, że to blaszak pokryty reklamowym syfem, aby włożyli trochę wysiłku, poszperali w necie i ujrzeli jak pierwotnie ów pawilon meblowy sie prezentował...

Trzeba działać, aby ów pawilon, który w tym miejscu był pomyłką urbanistyczną, ale jest perełką architektoniczną, zabezpieczyć. Po prostu rozebrać i złożyć w nowym miejscu jako pawilon wystawowy czy gastronomiczny (nad Wisłą, a może na Polu Mokotowskim, gdzie mógłby zastąpić chociażby drewniane bolki i lolki).

Pod kilof poszedł Supersam (swoisty król wśród warszawskich modernistycznych pawilonów), poszedł pawilon Chemii przy Brackiej, pójdzie zapewne i Emilia... Z tych śródmiejskich najbardziej znanych i efrektownych pozostanie jedynie ów pawilon meblowy przy Przeskok i pawilon Cepelli przed Metropolem...

Moim marzeniem jest zebranie wszystkich tych perełek i odtworzenie w jednym miejscu jako swoiste żywe i plenerowe muzeum polskich przykłądów modernistycznej powojennej architektury...

Sama działka przy Przeskok musi być na nowo zabudowana, ale pawilon należałoby oszczędzić...

^^
Idea słuszna, ale kto za to zapłaci?

Tylko w najwyzszym punkcie bedzie kilkanascie (12?) a reszta kaskadowo. Ale sprawdze wszystko dokladnie (m.in tez czy Fischer to popelnil)...

Szkoda mozna by tu postawić budynek 70-90m

Stare wizki w watku ponizej:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=480582&page=3

PS - wyglada na to ze nic sie nie zmienilo w nowym projekcie, porownujac do wpisow YaroSa z 2010...

W tamtym miejscu powinien powstać budynek nawiązujący albo do architektury WSA albo jakiś dobry współczesny historyzm.

Szkoda mozna by tu postawić budynek 70-90m

A dlaczego nie 70000-90000m?

A dlaczego nie 70000-90000m?

A dlaczego nie do 2 pieter w całym mieście ?

A dlaczego nie do 2 pieter w całym mieście ?

Ironii u Salitza nie zauważyłeś to może zauważysz wysokość pierzei okolicznych ulic, wartswę historyczną tej części Śródmieścia, osie widokowe, itd.

Są inne miejsca na wysokie budynki, niekoniecznie rzut beretem od Traktu Królewskiego. Masz okolice ronda Daszyńskiego, ONZ i wiele innych miejsc w mieście.

^^ A Ty nie zauważyłeś Ściany Wschodniej ?

^^ A Ty nie zauważyłeś Ściany Wschodniej ?

Jeżeli chodzi Ci o Domy Towarowe Centrum to pudło bo ich wysokość jest mniej więcej podobna do kamienic. Jeżeli chodzi Ci o punktowce (trzy wysokie budynki mieszkalne) to sama nazwa wskazuje że mają być punktami,dominantami pośród niższej zabudowy.

Poza tym wolę nawiązywać do udanych układów urbanistycznych. No i jeszcze Ściana Wschodnia jest trochę dalej od Nowego Światu niż pawilon. Lepiej zrób sobie spacer i spójrz jakie budynki masz w bezpośrednim sąsiedztwie (wokół) pawilonu.

Poza tym wolę nawiązywać do udanych układów urbanistycznych. No i jeszcze Ściana Wschodnia jest trochę dalej od Nowego Światu niż pawilon. Lepiej zrób sobie spacer i spójrz jakie budynki masz w bezpośrednim sąsiedztwie (wokół) pawilonu.

Za moment martin ci odpisze, że ma d*&% okoliczną zabudowę, a jeszcze głębiej spacery. :D

Jeżeli chodzi Ci o Domy Towarowe Centrum to pudło bo ich wysokość jest mniej więcej podobna do kamienic. Jeżeli chodzi Ci o punktowce (trzy wysokie budynki mieszkalne) to sama nazwa wskazuje że mają być punktami,dominantami pośród niższej zabudowy.

Poza tym wolę nawiązywać do udanych układów urbanistycznych. No i jeszcze Ściana Wschodnia jest trochę dalej od Nowego Światu niż pawilon. Lepiej zrób sobie spacer i spójrz jakie budynki masz w bezpośrednim sąsiedztwie (wokół) pawilonu.

Punktowce Ściany Wschodniej są cześcią okolicznej zabudowy, w sam raz mozna do nich nawiązać

Szkoda mozna by tu postawić budynek 70-90m

70 a 90 metrów to znaczna różnica - a zwłaszcza w tej okolicy. Tak zgadza się: ja bez problemu dostrzegam 3 punktowce ze Ściany Wschodniej + niebieską Tepsę-przekręt + Prudential.

Nie widzę najmniejszych przeciwwskazań aby nie stawiać tam okolicznych dominant urozmaicających i dynamizujących okolicę. Ale uważam, że zabudowa ta nie powinna znacznie przekraczać wysokość istniejących tam w/w wymienionych budynków. 70 metrów - zgoda , 90 - to już pewna przesada.

A wracając do realu: planowane 12 pięter (czy tam kondygnacji) z wysokością biurową - też będzie robić wrażenie.

^^ W zasadzie masz racje i zgadzam sie z tym co napisałeś

70 a 90 metrów to znaczna różnica - a zwłaszcza w tej okolicy. Tak zgadza się: ja bez problemu dostrzegam 3 punktowce ze Ściany Wschodniej + niebieską Tepsę-przekręt + Prudential.

Nie widzę najmniejszych przeciwwskazań aby nie stawiać tam okolicznych dominant urozmaicających i dynamizujących okolicę. Ale uważam, że zabudowa ta nie powinna znacznie przekraczać wysokość istniejących tam w/w wymienionych budynków. 70 metrów - zgoda , 90 - to już pewna przesada.

A wracając do realu: planowane 12 pięter (czy tam kondygnacji) z wysokością biurową - też będzie robić wrażenie.

Wszystko co powstanie "na miejscu" pawilonu na Przeskok ("na miejscu" w znaczeniu: po obrysie) będzie kompletnym urbanistycznym babolem lekceważącym całkiem pomysłowe rozwiązanie z lat 1950. zakładające zrobienie reprezentacyjnej alei w ciągu Złotej, Nowo-Złotej (czyli dzisiejszego szerokiego Przeskoku) i Górskiego. Cokolwiek powstanie powinno zająć tylko część działki, bliżej oryginalnej ulicy Przeskok, a zostawić szeroką aleję - którą swoją drogą należałoby jakoś ogarnąć, bo teraz wygląda tragicznie.

Rozwiązanie szerokiej alei od Marszałkowskiej prawie do Nowego Światu oczywiście skopano w latach 1960. Dlaczego mnie nie dziwi, że próba zbudowania czegokolwiek na wuzetce w tym miejscu przybrała na intensywności w sytuacji, gdy prawie gotowy jest plan miejscowy:lol:

Co się tyczy wysokości nie widziałbym przeciwwskazań do dominanty w narożniku Zgody i Przeskok o wysokości ok. 50-55 metrów, przy czym ta dominanta powinna być tylko w narożniku, a reszta budynku odpowiednio niższa.

Bo jeśli cała decha dostanie 55 metrów to otrzymamy następujący efekt, jakże finezyjny i lekki w formie:
http://t1.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcR5u6yZ-GEkmmIKYykA5MMR07evPLKBVDYtLtL6Z84X0gMUkrfW

^^ Mamy rok 2013 a nie lata 50-te, wystarczy pustych przestrzeni zeby robić bezsensowne aleje w takim miejscu. Potrzeba wlasnie jak bahwiecj takich inwestycji które będą dogęszczać zabudowe

Wszystko co powstanie "na miejscu" pawilonu na Przeskok ("na miejscu" w znaczeniu: po obrysie) będzie kompletnym urbanistycznym babolem lekceważącym całkiem pomysłowe rozwiązanie z lat 1950. zakładające zrobienie reprezentacyjnej alei w ciągu Złotej, Nowo-Złotej (czyli dzisiejszego szerokiego Przeskoku) i Górskiego. Cokolwiek powstanie powinno zająć tylko część działki, bliżej oryginalnej ulicy Przeskok, a zostawić szeroką aleję - którą swoją drogą należałoby jakoś ogarnąć, bo teraz wygląda tragicznie.
Zarzuty że planowany budynek zaburzy linię pierzei Złota - Górskiego są słuszne, jest w tym sporo prawdy, ale z drugiej strony jest to teoria. W praktyce nie musi być aż tak źle ze względu na:
1) szeroki rozjazd Złota, Jasna , Przeskok, Zgoda, tworzący sporą przestrzeń którą przyszły budynek lekko domknie.
2) na budynek NSA który też jest lekko wysunięty - razem z planowanym biurowcem zdefiniują osobną, wąską przestrzeń na odcinku ul. Przeskok.

Przy postulowanym wyrównaniu linii pierzei powstaje nam działka budowlana o głębokości mniej więcej 10 metrów. Przestrzeń biurowa trudna do sensownego zaprojektowania, o ekonomicznym aspekcie już nie wspominając.

Tak - przestrzeń publiczna jest obowiązkowo do ogarnięcia, a tragicznie wygląda w całym Śródmieściu Wschodnim, no ale o tym nie trzeba nawet pisać.
Na koniec: wysunięcie budynku nie zasłoni widoku od ul. Górskiego na PKiN.

Rozwiązanie szerokiej alei od Marszałkowskiej prawie do Nowego Światu oczywiście skopano w latach 1960. Dlaczego mnie nie dziwi, że próba zbudowania czegokolwiek na wuzetce w tym miejscu przybrała na intensywności w sytuacji, gdy prawie gotowy jest plan miejscowy:lol:
Szczerze mówiąc nie orientuję się dokładnie w przyszłych planach miejscowych, nawet nie wiem jak dokładnie wygląda działka pod przyszłą zabudowę - czy jest objęta również zachodnim, trójkątnym narożnikiem (?) Dobrze by było.

Co się tyczy wysokości nie widziałbym przeciwwskazań do dominanty w narożniku Zgody i Przeskok o wysokości ok. 50-55 metrów, przy czym ta dominanta powinna być tylko w narożniku, a reszta budynku odpowiednio niższa.
Można gdybać ; przeciwległy narożnik również byłby dobry ze względu na oś widokową z rozjazdu Bracka-Zgoda jak i widok z Pl. Powstańców (wystająca bryła na NSA)

Bo jeśli cała decha dostanie 55 metrów to otrzymamy następujący efekt, jakże finezyjny i lekki w formie
Wielka decha odpada. Inna sprawa: na razie nie znamy nowej koncepcji.

Wielka decha odpada. Inna sprawa: na razie nie znamy nowej koncepcji.

pewnie nie wiele różni się od poprzedniej patrząc na parametry (powierzchnie, kondygnacje) - czyli schodkowo 26 m od Szpitalnej, potem 30 i na końcu 36 od Zgody z tą dziwaczną wieżyczką na rogu :nuts:

Wkrótce start remontu biblioteki na koszykowej.

Władze Mazowsza zaczynają rozbudowę biblioteki na Koszykowej. Inwestycja jest skomplikowana, a kluczem do sukcesu będzie nadzór. Ma go pełnić ta sama firma, która pilnowała budowy lotniska w Modlinie
Biblioteka przy Koszykowej powiększy się o nowe czytelnie na tyłach zabytkowego budynku rodziny Kierbedziów. Rozbudowę zaprojektowali architekci z pracowni Bulanda i Mucha. Istniejące dziedzińce zostaną przykryte szklanym dachem, a oficyny najpierw częściowo rozebrane, a potem nadbudowane. Inwestycja pochłonie 59 mln zł. Zrealizuje ją portugalska firma Mota Engil.

- Największa trudność w tym, że to iście zegarmistrzowska robota - opowiadał Sławomir Barczak z Mota Engil po podpisaniu umowy z władzami biblioteki. - Będziemy budować na ciasnych dziedzińcach, w sąsiedztwie istniejących domów.

Inwestycję finansują władze Mazowsza, posiłkując się 20 mln zł unijnych dotacji. To pierwsza tak duża inwestycja województwa po skandalu w Modlinie. Po pół roku działania lotnisko zostało zamknięte w grudniu z powodu pękającego pasa startowego.

- Jest wiele złych przykładów, jeśli chodzi o realizację inwestycji. Jestem pewien, że jeśli coś się nie uda, będziemy w centrum uwagi - mówił dyrektor biblioteki Michał Strąk. Apelował do wykonawcy i firmy Bud-Invent, która ma nadzorować budowę: - Jeżeli będziemy rozumieć nasze potrzeby, współpraca dobrze się ułoży. Utwórzmy krąg, a nie drabinę, na której trzeba się przepychać.

Ostrożność jest wskazana, bo to właśnie Bud-Invent nadzorował budowę lotniska w Modlinie. Władze portu oskarżają tę firmę o niedopełnienie obowiązków i poświadczenie nieprawdy, że roboty zostały wykonane zgodnie z projektem budowlanym. W tej sprawie trwa prokuratorskie śledztwo. Ale kontrakt na nadzór nad rozbudową biblioteki Bud-Invent dostał już wcześniej, wygrywając najniższą ceną przetarg.

- Okazuje się, że wskutek procedur przetargowych czasami trzeba nadzorować tych nadzorujących - mówił marszałek Mazowsza Adam Struzik. - Cieszę się, że dożyliśmy podpisania umowy na rozbudowę biblioteki. Ale jeszcze bardziej będę się cieszył, kiedy budynek zostanie oddany i nic nie trzeba będzie poprawiać. Jak państwo wiedzą, czasami sukces jest krótki. To taka moja gorzka refleksja - stwierdził, nawiązując do sprawy Modlina.

Rozbudowa biblioteki ma się zacząć w marcu. Zakończy się w 2014 r. Potem będzie można rozpocząć ostatni etap inwestycji, polegający na modernizacji brązowo-złotego budynku plomby obok gmachu Kierbedziów. Ale w latach 2014-2020 Mazowsze dostanie mniej pieniędzy z UE na takie inwestycje. We wtorek na spotkaniu w Białowieży minister rozwoju regionalnego Elżbieta Bieńkowska przedstawiła schemat podziału unijnych pieniędzy pomiędzy województwa. Choć będzie ich więcej (22,8 mld, na lata 2007-14 było 19,8), to Mazowsze ma dostać o jedną dziesiątą mniej - niecałe 1,8 mld, a nie 2 mld zł.

Marszałek Struzik mówił wczoraj, że nie dopuszcza możliwości, by taki podział środków unijnych był ostateczny. - Traktuję to jako początek dyskusji, którą bezwzględnie należy połączyć z dyskusją o janosikowym.

http://warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,34862,13434544,Koszykowa_jak_lotnisko_w_Modlinie__Ten_sam_nadzor.html

Przenoszą znane liceum i technikum do nowych siedzib.

Liceum Hoffmanowej od września będzie mieścić się przy ul. Hożej, w dawnym budynku samochodówki. Przyszli elektrycy z Mokotowa przeniosą się zaś na Żoliborz. Rada Warszawy przyjęła pakiet uchwał wprowadzających zmiany w szkołach.

http://bi.gazeta.pl/im/2/5864/z5864102Q,Liceum-im--Hoffmanowej-przy-ul--Emilii-Plater.jpg

http://warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,34862,13440874,Przenosza_znane_liceum_i_technikum_do_nowych_siedzib.html

Mam takie pytanie, nie wiem gdzie zadać, więc pomyślałem że zrobie to tutaj bo dotyczy to śródmieścia.

Wiecie może czy w planach są budowy wieżowców typu Prudential? Chodzi mi o takie kamienne. Jak dla mnie mają one wyjątkowy urok i świetnie by pasowały do miasta..

(...)
Wiecie może czy w planach są budowy wieżowców typu Prudential? Chodzi mi o takie kamienne. Jak dla mnie mają one wyjątkowy urok i świetnie by pasowały do miasta..
Nie znam takich planów. Zresztą na Warszawę (niestety) jeszcze za wcześnie na tego typu projekty.

Mam nadzieję że doczekam czasów, gdy PKiN nie będzie najwyższy, a wieżowce nie będą tylko szklane budowane. Kamienne wieżowce mają coś w sobie.

Czy budowanie kamiennych wieżowców jest droższe od tych szklanych ? Nie mówie o 150m+ ale seria takich 80-120 m była by piękna ;)

Też bym chciał aby powstał jakiś wieżowiec z kamienną elewacją. Może kiedyś ktoś się na takowy zdecyduje.

Qualia Development wybuduje biurowiec o powierzchni całkowitej 47 tys. m2 w Warszawie. Qualia Develpoment przeprowadza postępowania urzędnicze związane
z budową kompleksu biurowo-usługowego w Warszawie-Śródmieściu przy ul. Nowogrodzkiej 35/41. W ramach przedsięwzięcia powstanie obiekt o wysokości
26 kondygnacji, uzupełniony o podziemny garaż o łącznej powierzchni ok. 47 tys. m2.

źródło : PREM

Pojawiły się głosy, że wieżowiec Intraco mogą dopaść buldożery. Obecnie powierzchnie biurowę są w 100% wynajęte, ale są kiepskiej jakości i przestarzałe. Najemcy skarżą się na to, a właściciel (Polski Holding Nieruchomości) szacuje, że w tym miejscu mógłby powstać nowoczesny wieżowiec, o 5cio krotnie większej powierzchni biurowej. Czy Intraco podzieli losy hotelu Mercure? Odpowiedź na to pytanie poznamy pewnie w ciągu kilkunastu najbliższych miesięcy. ~ Wieżowce Warszawy Facebook.

Mam nadzieję że do tego nie dojdzie..

źródło : PREM

26 pięter na miejscu PKO przy Nowogrodzkiej... Zamiast czy obok?

Och niech będzie zamiast.

Kochani, co się buduje u zbiegu Topiel i Zajęczej? Na małym skwerku https://maps.google.com/?ll=52.238466,21.026205&spn=0.000965,0.002064&t=h&z=20

Przejezdzalem dzisiaj autobusem i ruch na budowie spory. Czy to może coś związanego z budową metra?

A po drugiej stronie apartamentowiec Piano House już kilka kondygnacji powyżej poziomu 0 :)

^^ Wentylatornia V13 II linii metra

Czyli zabudowa narożnika w przyszłości odpada?

26 pięter na miejscu PKO przy Nowogrodzkiej... Zamiast czy obok?

Niestety nie wiem.Qualia to developer należący do PKO,wiec byc moze zamiast.

Zamiast. Działka obok ma inny adres.

^^ Łoł. Z jednej strony to super że tego gniota wywalą, z drugiej 26 kondygnacji to zdecydowanie za dużo jak na tamto miejsce.

I może dokleją się do Wolfa. W końcu przestałaby ta ślepa ściana straszyć.

Mi gra bryłą PKO się podoba. Dużo bardziej niż słoniowaty Wolff.

Co by nie było,jeden wieszak na szmaty mniej.mam przynajmniej taką nadzieję.

Park Avenue

Park Avenue to wysokiej klasy, dwuskrzydłowy budynek, oferujący ponad 12.000 m2 nowoczesnej powierzchnie biurowej, rozmieszczonej na 6 i 14 kondygnacjach. Ponadto na parterze znajdują się powierzchnie handlowo-usługowe. Do dyspozycji najemców budynek oferuje 117 miejsc parkingowych na trzech poziomach parkingu podziemnego.

http://www.cwoffice.pl/galeria/park_avenue/biuro-park_avenue-2w.jpg

http://www.cwoffice.pl/galeria/park_avenue/biuro-park_avenue-3w.jpg

http://www.cwoffice.pl/biuro/1210_business_garden_vii_pl.html

^^ jest wątek
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=335678

Mam takie pytanie, nie wiem gdzie zadać, więc pomyślałem że zrobie to tutaj bo dotyczy to śródmieścia.

Wiecie może czy w planach są budowy wieżowców typu Prudential? Chodzi mi o takie kamienne. Jak dla mnie mają one wyjątkowy urok i świetnie by pasowały do miasta..

:bash: ach, ja to taka zupełna prowincja... co to są wieżowce 'Prudential'? Gdzie można coś o takich poczytać?

^^ Myślę, że Tevon zapomniał dodać przed Prudential ",np:" ;)

Czy ja dobrze pamiętam, że inwestor tego budynku nie dostał kilka lat temu zgody na 5 pięter (której się spodziewał, miał już nawet wzmocnione słupy) i zbudował ostatecznie 3? A tu minęło kilka lat i patrzcie co się dzieje - dopiął, cwaniak, swego. Tylko jak?

http://img600.imageshack.us/img600/1089/browarna.jpg

Ciekawostka!
Kurczę, chciałbym , by to zdjęcie było już archiwalne i po prawej jego stronie ukazała się fasada nowego gmachu lingwistyki :)

Kilka nowych wizek Ronsona przy Tamce:

http://1.bp.blogspot.com/-PPf4EDKRWHI/UUHL_fEZ2NI/AAAAAAAAB50/_14afL7ohII/s640/Wiz+Tamka+3+Unique+Low.jpg

http://2.bp.blogspot.com/-eocIcCWIZw4/UUHLwAetgOI/AAAAAAAAB5g/J4WB1AHFJYg/s640/Wiz+Tamka+4+Unique+Low.jpg

http://1.bp.blogspot.com/-4zArIVtzelg/UUHL-8ziCBI/AAAAAAAAB5w/5J8MNNFgYWA/s640/Wiz+Tamka+1+Unique+Low.jpg

http://1.bp.blogspot.com/-FTzjFFnKvRo/UUHL_qT5d7I/AAAAAAAAB54/R4yQ6nPdaX0/s640/Wiz+Tamka+2+Unique+Low.jpg

http://3.bp.blogspot.com/-KIP5EEs5wQw/UUHL7FLeq6I/AAAAAAAAB5o/nM21IEczl-8/s640/Wiz+Tamka+4+Unique+Low.jpg

http://uniquevisionstudio.blogspot.com/2013/03/wizualizacje-tamka-visuaizations.html



+ Plus nadbudowa Dobrej 53:

http://www.gt3architekci.pl/img/produkty/21/5886bdbb9e.jpg

http://www.gt3architekci.pl/img/produkty/21/aec9ed606d.jpg

http://www.gt3architekci.pl/architektura_mieszkaniowa/21,nadbudowa_i_remont_kamienicy_przy_ul_dobrej_53_w_warszawie

^^
Na pierwszej stronie jest też sąsiednia inwestycja Topiel/Zajęcza (http://uniquevisionstudio.blogspot.com/2012/07/cicha-street-warsaw.html#more).
Tak jak przy budynku Ronsona w linku duże rozmiary trzech wizualizacji.
http://3.bp.blogspot.com/-2DsYt7h70gY/UA6KYqaJabI/AAAAAAAAA6w/1riIv6l6qGM/s640/Wiz+1+A+low.jpg

Hoża 55 na finiszu. Yareal planuje kolejne inwestycje

Lobby i fasada budynku apartamentowego Hoża 55 w Warszawie otrzymują ostatnie szlify, wewnątrz trwają prace wykończeniowe, a blisko 70 procent lokali znalazło już swoich nabywców. Deweloper projektu szykuje się natomiast do kolejnych inwestycji.

W inwestycji realizowanej przez Yareal Polska przy ul. Hożej 55 powstały 62 mieszkania, od 35-metrowych lokali typu studio, po 177-metrowy penthouse z tarasem na dachu i widokiem na centrum Warszawy. Mieszkania znajdują się w dwóch budynkach: pięciopiętrowym od frontu i sześciopiętrowym w głębi działki. W środku znajdzie się dostępne dla mieszkańców zielone patio.
Architektura budynku nawiązuje do industrialnej przeszłości miejsca, w którym znajdowała się Fabryka Brązów i Sreber Braci Łopieńskich. Nowa elewacja frontowa budynku, w skład której wchodzi odrestaurowany mur pierzejowy dawnej fabryki ma harmonizować z okoliczną przedwojenną zabudową. Interesującym elementem wnętrza jest odrestaurowany fragment zabytkowego muru. W pasażu wejściowym zamontowana została suwnica z dawnej fabryki, która po odnowieniu pełni rolę stylowego oświetlenia i nadaje wnętrzu unikatowy charakter. Obecnie trwają prace wykończeniowe części wspólnych, na posadzkach w holach windowych jest układany kamień, na części ścian forniry. Przyszli mieszkańcy będą mogli liczyć na żłobione fornirowane drzwi do poszczególnych mieszkań. Już wkrótce budowa zostanie zakończona i pierwsi mieszkańcy będą mogli odbierać klucze do swoich apartamentów.
– Hoża 55 jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących reprezentacyjnego lokum i pewnej inwestycji. To urok starej Warszawy w nowym wydaniu. Popularność wśród nabywców sprawia, że już przygotowujemy się do realizacji kolejnych, najlepszych w swoim standardzie projektów – mówi Eric Dapoigny, prezes Yareal Polska.

W kolejce na rozpoczęcie czeka nieduży projekt apartamentowy na Saskiej Kępie, w którym znajdzie się kilkadziesiąt lokali. Na Gocławiu z kolei, deweloper planuje sporo większą inwestycję. W jej ramach powstanie kilkaset mieszkań. Projekt ma być jednak etapowany. W pierwszej fazie na rynek trafi przynajmniej 100 mieszkań. Lokale z obu projektów mogą trafić do sprzedaży jeszcze w tym roku. Pod koniec 2013 r. może się także rozpocząć realizacja jednej z dwóch inwestycji biurowych, które Yareal planuje na warszawskim Mokotowie.

http://www.thecity.com.pl/Rynek/Rynek-mieszkaniowy/Hoza-55-na-finiszu.-Yareal-planuje-kolejne-inwestycje

Nie wiem co sądzić o tej inwestycji Ronsona. Jak dla mnie trochę urbanistyczna porażka. Idealne miejsce na fajny narożnik porządkujący okolicę a dostajemy kolejny placyk :/ zresztą to co wkleił ArJ (Carpathia Office Center) jest równie słabe urbanistycznie i odsuniete od Topiel. Ciekawe jak oni sobie to wyobrażają skoro przy Tamce stoi Hostel Tamka. Nowa linia zabudowy którą wyznacza Carpathia bardzo utrudni wybudowania narożnika Tamki i Topiel bo budynek musiałby mieć z jakies 10m szerokości.

Hoża 55 ze strony Yareala:

http://www.yareal.pl/vdata/_obrazki/podstrony/ya%5B1416%5D_hoza_11.03.2013.jpg

Mało ciekawa ta "oficyna" ale na szczęście niewidoczna od ulicy :)

+ Plus nadbudowa Dobrej 53:

http://www.gt3architekci.pl/img/produkty/21/5886bdbb9e.jpg
http://www.gt3architekci.pl/img/produkty/21/aec9ed606d.jpg
http://www.gt3architekci.pl/architektura_mieszkaniowa/21,nadbudowa_i_remont_kamienicy_przy_ul_dobrej_53_w_warszawie

Nadbudowa i remont + ucywilizowanie przyziemia to świetna wiadomość bo choć sama kamieniczka jest raczej przeciętna to stoi w ważnym miejscu przez które przewijają się ludzie z całej polski i świata, do tej pory nie była jego ozdobą a wręcz przeciwnie szara i pomazana pokazywała jak polaków obchodzi estetyka.

Zgadzam się. Po nadbudowie i remoncie zaniedbana kamieniczka zmieni się w coś ładnego. A sama nadbudowa prosta ale ładna.

http://1.bp.blogspot.com/-PPf4EDKRWHI/UUHL_fEZ2NI/AAAAAAAAB50/_14afL7ohII/s640/Wiz+Tamka+3+Unique+Low.jpg

Urbanistycznie jest słabo. O architekturze ciężko się wypowiadać, bo na nocnych wizkach niewiele widać.

Od strony Tamki bardzo fajnie wyglada. Jakby cały naroznik taki był to zdecydowanie na plus.

http://2.bp.blogspot.com/-eocIcCWIZw4/UUHLwAetgOI/AAAAAAAAB5g/J4WB1AHFJYg/s1600/Wiz+Tamka+4+Unique+Low.jpg

Budowa budynku biurowo-usługowego z garażem podziemnym przy ul. Nowogrodzkiej 35/41



Warszawa, dnia 25.03.2013 r.

OŚ-IV-UI.6220.22.2013.EKO
nr pisma w sprawie: 11

ZAWIADOMIENIE

Zgodnie z art. 36 i art. 49 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r., Poz. 267) zawiadamiam, że wydanie postanowienia w sprawie obowiązku przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko, o którym mowa w art. 63 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227, z późn. zm.) dla przedsięwzięcia polegającego na budowie budynku biurowo-usługowego z garażem podziemnym przy ul. Nowogrodzkiej 35/41, na działkach ew. nr 77, 90/5, 90/6, obręb 5-05-01 oraz na części działek ew. nr 48/1, 48/2, 73/6, 76, 90/3, 90/4, obręb 5-05-01, w Dzielnicy Śródmieście, m.st. Warszawy, nie jest możliwe w terminie określonym w art. 65 ust. 1 ww. ustawy.
Wydanie postanowienia uzależnione jest od otrzymania opinii Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie oraz Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w m.st. Warszawie.
W związku z powyższym podjęcie dalszych czynności administracyjnych nastąpi niezwłocznie, po uzyskaniu opinii ww. organów.

Z up. Prezydenta m.st. Warszawy
Stanisław Kirejczyk
Główny Specjalista
w Biurze Ochrony Środowiska

Griffin przebuduje Pałac Szuchów

Griffin Group kontynuuje rewitalizację zabytkowej kamienicy przy al. Szucha w Warszawie. W wyniku modernizacji i rozbudowy w obiekcie powstaną powierzchnie biurowe o powierzchni 4,4 tys. mkw. Firma ma już zarówno warunki zabudowy dla inwestycji, jak i zgodne z nimi zalecenia konserwatorskie, a wkrótce wystąpi o pozwolenie na budowę.

- Już teraz zgłaszają się do nas kancelarie adwokackie zainteresowane wynajęciem biur w tym obiekcie - mówi Przemysław Krych, CEO Griffin Group.

Neorenesansowy pałac rodziny Szuchów znajduje się tuż przy placu Unii Lubelskiej. Został zbudowany w latach 1912-1913 według projektu Jana Bagieńskiego. W ramach inwestycji zostanie on m.in. przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. W tylnej części działki powstanie nowy siedmiokondygnacyjny budynek z garażem podziemnym. Jego fasada zostanie częściowo dyskretnie zawieszona nad Pałacem, dzięki czemu cała pierzeja będzie zachowywać zasadę dobrej kontynuacji.

Grffin Group to firma inwestycyjna i deweloperska, która działa na rynku nieruchomości zarówno komercyjnych, jak i mieszkaniowych. Jej misją jest pozyskiwanie lub budowa atrakcyjnych projektów handlowych, biurowych i mieszkaniowych oraz finansowanie perspektywicznych inwestycji prowadzonych przez innych deweloperów.

http://www.propertynews.pl/biura/griffin-przebuduje-palac-szuchow,15771.html

Sprzeciw!

Po pierwsze popieram sprzeciw!

Po drugie co to za bzdurna z "Pałacem Szuchów"? Nigdy nie słyszałem takiej nazwy, widzę, że inwestor coś sobie wymyśla. Ten budynek to tzw. pałacyk Dowgiałły, który znajduje się w rejestrze zabytków! Nie wierzę, że konserwator wydał na coś takiego zgodę!

Naprawdę podobają Wam się te ślepe ściany po obydwu stronach kamienicy?

Miejmy nadzieję, że to poniedziałkowy prima aprilis.

miejmy nadzieję, że zrobią to.te ślepe ściany po obydwu stronach Nie jest dobrze

Poczekajmy na lepszą wizualizację. Na razie jest, hm.., kontrowersyjnie.

Nie wierzę, że konserwator wydał na coś takiego zgodę!

Przecież to jest konsekwentna linia doktrynerska naszych służb konserwatorskich od już wielu lat. Sądzę, że Brabander był zachwycony pomysłem.

jestem mocno za zageszczenie warszawy, nadbudowki dobry sposob na to ale sama nadboudowa musi sie wkomponowac w istniejaca zabytkowa budowe. powinnien byc odstep jak widac na wizualizacji i nadbudowa powinna byc skromna (chodzi o dekoracji) ale nie jestem przeciw 3 dodatkowych pieter.

Nie rozumiem zachwytów nad nadbudową pałacu. Przecież taka nadbudowa go oszpeci.

^^
^^Co ma wspólnego nadbudowa z zagęszczaniem miasta??? To z czym mamy tu do czynienia to bestialstwo deweloperskie.

^^

think about it.

??? Zapełnianie pustych działek w centrum zależy najbardziej od odpowiedniej polityki miasta i aktywności deweloperów, dewastowanie zabytków jest raczej pochodną nieudolności konserwatora.

??? Zapełnianie pustych działek w centrum zależy najbardziej od odpowiedniej polityki miasta i aktywności deweloperów, dewastowanie zabytków jest raczej pochodną nieudolności konserwatora.

"Nieudolności", hehe, delikatnie powiedziane :)

Ściany szczytowe faktycznie czasem przeszkadzają, ale to nie wina przecież tego małego pałacyku! W tym wypadku po prostu nie da się ich inaczej ukryć, niż poprzez zdewastowanie lub zakrycie pałacyku. I nie uważam, że w związku z tym należy go tak szpetnie nadbudować, to szklane coś ma wisieć nad nim i będzie robić wrażenie, że zaraz zleci na niego z hukiem.

Griffin przebuduje Pałac Szuchów
W tylnej części działki powstanie nowy siedmiokondygnacyjny budynek z garażem podziemnym. Jego fasada zostanie częściowo dyskretnie zawieszona nad Pałacem, dzięki czemu cała pierzeja będzie zachowywać zasadę dobrej kontynuacji.


http://k.propertynews.pl/i/00/85/10/008510.png
http://www.propertynews.pl/biura/griffin-przebuduje-palac-szuchow,15771.html

:badnews:

^^nie mam z tym najmniejszych problemów. Szklane nadbudówki są głęboko cofnięte, mało tego - odjeżdżają co kondygnację w tył.
Sam zabytek jest mocno wyeksponowany - wygląda to tak jakby za tą niską willą, (zwaną ,,Pałacem'') został wybudowany wyższy budynek, którego z poziomu chodnika (pod budynkiem) i tak nie będzie widać.

Przy okazji (z perspektywy wizualizacji) - zostaną w dużej części zakryte ślepe ściany a pierzeja powędruje w górę - na normalną, śródmiejską wysokość.
Osobnym tematem będzie jakość samych nadbudówek - ale na tym etapie ciężko to określić.
__________________

Zresztą, jak mury mają wytrzymać trzy dodatkowe kondygnacje (plus zapewne jakieś wentylatory na dachu)

Byłem jestem i będę przeciwny nadbudowie. Gdyby to był wysoki pałac który oberwał w czasie wojny i zostało tylko to co jest, to wtedy można by go nadbudować ale tak żeby nadbudowa była w tym samym stylu co stara część. I wtedy było by jak trzeba i ślepych ścian by nie było i pierzeja w górę by poszła.

Zresztą, jak mury mają wytrzymać trzy dodatkowe kondygnacje (plus zapewne jakieś wentylatory na dachu)

Mury pałacyku nie będą mieć tu nic do ,,wytrzymywania'' ponieważ nie będą stanowić konstrukcji nośnej przyszłych kondygnacji.

To wtedy będą musieli zrobić nadwieszenie. A wtedy konstrukcja zajmie cenne przy tak małym budynku powierzchnie.

Albo załatwi się to starą warszawską metodą wyprucia wszystkiego w cholerę

??? Zapełnianie pustych działek w centrum zależy najbardziej od odpowiedniej polityki miasta i aktywności deweloperów, dewastowanie zabytków jest raczej pochodną nieudolności konserwatora.

zageszczenie tam pasuje gdzie jest infrastruktura, dobrze rozwiniety transport miejski. w Warszawie gesto zabudowuje sie na wybrzezach miasta, to nie jest efektywny/utrzymalny? (sustainable) rozwoj miasta. o to mi chodzi. o sam zabytek jasne jest ze trzeba bardzo ostroznie wkomponowac nadbudowe, i moze faktycznie 3 pietra moze byc za duzo. o nieudolnosc konserwatorow juz sam wiele razy tu narzekam, nad nimi panuje inna ideologia, ktory ja rozumie mniej wiecej ale dla mnie wcale nie jest logiczne.

to nie jest efektywny/utrzymalny? (sustainable) rozwoj miasta.

W Polsce się to tłumaczy na "zrównoważony" :)

Zrównoważony rozwój powinien uwzględniać też element społeczny, a nie wiem, czy mieszkańcy uważają to za dobry pomysł (zgody konserwatora nie liczę). Poza tym ta nadbudówka nie wygląda, jakby miała być głęboko cofnięta, tylko wisi nad samym pałacykiem - tyle przynajmniej wynika z wizualizacji.

Ja nadal jestem na nie!

Chciałbym zobaczyć lepsze wizu. Na początku myślałem, że to po prostu nadbudowa dachu, ale podobno to nadwieszenie. Widziałem kilka razy takie realizacje i nie były tragiczne. Chyba wolę nienaruszony zabytek z nadwieszeniem niż zwykłą nadbudowę ingerującą w budynek. No, ale najlepiej jakby tylko wyremontowali.

^^ nie mam z tym najmniejszych problemów. Szklane nadbudówki są głęboko cofnięte, mało tego - odjeżdżają co kondygnację w tył.
Sam zabytek jest mocno wyeksponowany - wygląda to tak jakby za tą niską willą, (zwaną ,,Pałacem'') został wybudowany wyższy budynek, którego z poziomu chodnika (pod budynkiem) i tak nie będzie widać.

Przy okazji (z perspektywy wizualizacji) - zostaną w dużej części zakryte ślepe ściany a pierzeja powędruje w górę - na normalną, śródmiejską wysokość.
Osobnym tematem będzie jakość samych nadbudówek - ale na tym etapie ciężko to określić.

Mógłbyś pokazać wizkę, która pokazuje zakryte ślepe ściany? Ja tam widzę, że jak były odkryte, tak nadal są.

Żeby je zasłonić musieli by wyrównać nadbudowę do linii elewacji a wtedy by ją było widać bardziej niż na tej wizce.

demmat-nie wiadomo jak to zrobią. O możliwości nadwieszenia to ja wspominałem ale to tylko domysły. Może to będzie nadwieszenie a może wyprują środek i puszczą jakieś filary w środku.

^^Ja bym stawiał na to drugie bo pewnie rozkład jest niefunkcjonalny itd. inwestorzy prawie zawsze chcą pruć bo to dla nich oszczędność i wygoda. Właściwie to najchętniej by go pewnie zburzyli i postawili od nowa.

Żeby je zasłonić musieli by wyrównać nadbudowę do linii elewacji a wtedy by ją było widać bardziej niż na tej wizce.


Otóż to. Czyli nic nie zasłaniają, czyli co to za argument.

a może wyprują środek i puszczą jakieś filary w środku.

Broń Cię Panie Boże

Mógłbyś pokazać wizkę, która pokazuje zakryte ślepe ściany? Ja tam widzę, że jak były odkryte, tak nadal są.
'' (...)Przy okazji (z perspektywy wizualizacji) - zostaną w dużej części zakryte ślepe ściany (...)''


- Czytamy uważnie i ze zrozumieniem posty kolegów, potem wdech, wydech ... i odpisujemy :)

za PB, wcześniej o tym nie słyszałem:



Motel One wchodzi do Polski

Niemiecka sieć hoteli bez gwiazdek ma na oku aglomeracje. Zacznie od Warszawy i Krakowa

Choć najwięksi entuzjaści wieścili najazd światowych sieci hotelowych na EURO 2012, boomu nie było, bo nikomu nie opłacało się budowanie hotelu na dwutygodniową imprezę. Jednak inwestorzy z branży zaczęli się przekonywać do polskiego rynku, widząc niskie nasycenie hotelami — zwłaszcza sieciowymi.

Według Horwath HTL, od 2007 r., kiedy przyznano Polsce organizację piłkarskich mistrzostw, do 2012 r., kiedy się one odbyły, liczba hoteli w Polsce wzrosła z niecałych 1,4 tys. do prawie 2 tys. Polską zainteresowali się zagraniczni operatorzy hotelowi (jak Best Western) czy też inwestorzy (jak Wenaasgruppen, który kupił hotel Jan III Sobieski w Warszawie). Zainteresowanie rynkiem nie gaśnie. Wejście do Polski zapowiada między innymi niemiecka sieć Motel One.

— Nasz pierwszy hotel powstanie w Warszawie, przy ul. Tamka. Kolejny będzie Kraków — ze względu na potencjał. Chcielibyśmy też wejść do miast regionalnych, jak Poznań, Wrocław czy Gdańsk, ale to pieśń przyszłości — mówi Christian Lainer, dyrektor rozwoju Motel One na Europę Środkową. Polska to element strategii szybkiego rozwoju, jaką ma Motel One.

Za dwa lata spółka chce mieć 75 hoteli. Obecnie ma 42 — głównie w Niemczech, Wielkiej Brytanii i Austrii. Hotel w Warszawie będzie miał około 180 pokojów. Powstanie w miejscu parkingu naprzeciwko niedawno otwartego Muzeum Chopina. Wybuduje go prywatna firma Tamex Inwestycje, która właśnie kompletuje wniosek o pozwolenie na budowę (złoży go w połowie roku). Mimo tak dobrej lokalizacji operator nastawia się raczej na budżetową klientelę. Budowa takiego obiektu jest tańsza, a czas zwrotu — krótszy. Standard hoteli tej sieci jest porównywalny do dwóch gwiazdek.—

Nasz biznesplan zakłada budowanie hoteli niedrogich, ale w centrach miast. Ustalamy stałą cenę za nocleg, która nie przewiduje rabatów. W Warszawie będzie się wahała między 49 a 69 EUR. Nie standaryzujemy hoteli za pomocą gwiazdek, stosujemy filozofię najlepszej kombinacji ceny i jakości — tłumaczy Christian Lainer.

W Krakowie Motel One dopiero szuka lokalizacji i dopuszcza możliwość, że będzie inwestorem, lub współinwestorem budynku. Spółka działa od 2000 r., jednym z jej znaczących akcjonariuszy z 35-procentowym pakietem jest Morgan Stanley.

Ciekawe... tylko żeby wybudować ten hotel w miejscu parkingu musieliby najpierw wyburzyć ten paskudny prl-owski biurowiec... i to by była świetna wiadomość! :) Inna sprawa, czy tak świetna lokalizacja nie zostanie zepsuta tanim motelem, tak jak to było w przypadku hotelu System przy Wisłostradzie.

Jak oni chcą tam wciskać 180cio pokojowy budynek, a ten blok z trzy piętrowym wąsem przy Tamce, to biurowiec, czy mieszkalny. Trochę wieje grozą z tego artykułu.

Jak oni chcą tam wciskać 180cio pokojowy budynek, a ten blok z trzy piętrowym wąsem przy Tamce, to biurowiec, czy mieszkalny. Trochę wieje grozą z tego artykułu.

Pewno zburzą to cudo:
http://t3.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcSemoB9mPgQwRNIjS1sVPLzqkxBzp_FVriIY3PxRyeDirQxip-X0Z6I1Pg
http://fotoadres.pl/beta/photos/012/12249/b_warszawa-tamka-38.jpg
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/6/6a/POL_2004_Tamka_02.jpg/800px-POL_2004_Tamka_02.jpg

180 pokoi, zakładając 15 m2 na pokój i następne 40% na komunikację itp daje ze 4000m2 PUM. Spokojnie to wejdzie na miejscu parkingu (budynek jest odsunięty od ulicy z 15m!) i w/w biurowca, oby tylko nie było za wysokie.

Z drugiej strony, Motel One ma np.takie budynki:

http://www.hotel.info/media/hotel/pictures/199/199506/199506_287719_634716385098178740.jpg
http://www.icsnn2012.de/images/Hotel-motel-one.jpg
http://media-cdn.tripadvisor.com/media/ProviderThumbnails/dirs/c3/13/c313bc39f65d03622b1789338013c9d71large.jpg
http://media-cdn.tripadvisor.com/media/photo-s/01/fc/de/47/aussenansicht.jpg
http://www.hotel.info/media/hotel/pictures/842/84265/84265_aussen.jpg

Które odznaczają się wybitnie średnią architekturą.

Jakby tak było to jeszcze nie byłoby tragedii, ale w artykule nie było nic o burzeniu bloku, a znając życie niektórzy lubią coś wcisnąć w jakimś kretyńskim miejscu.

Być może w artykule słowo "naprzeciwko" zostało użyte na wyrost i chodzi o ten parking: https://maps.google.com/?ll=52.236502,21.021418&spn=0.000965,0.002064&t=k&layer=c&cbll=52.236502,21.021418&panoid=S__ixF3esl4iwvZhhaNO4w&cbp=12,315.27,,0,0.44&z=20

w ogóle jakim cudem ten koszmarny biurowiec dalej stoi w takiej lokalizacji! to trudno pojąć. Mega atrakcyjna działka w samym historycznym centrum miasta, vis a vis Zamku Ostrogskich i nowego Centrum Chopinowskiego.

Działka może i atrakcyjna, ale za to słabo skomunikowana.
Skwerek na rogu prosi się o budynek z wyższej półki.

Być może w artykule słowo "naprzeciwko" zostało użyte na wyrost i chodzi o ten parking: https://maps.google.com/?ll=52.236502,21.021418&spn=0.000965,0.002064&t=k&layer=c&cbll=52.236502,21.021418&panoid=S__ixF3esl4iwvZhhaNO4w&cbp=12,315.27,,0,0.44&z=20

w ogóle jakim cudem ten koszmarny biurowiec dalej stoi w takiej lokalizacji! to trudno pojąć. Mega atrakcyjna działka w samym historycznym centrum miasta, vis a vis Zamku Ostrogskich i nowego Centrum Chopinowskiego.

^^Biurowiec i działka pod nim jest Tamexu, więc tam będą budować.

^^ Hmm w takim razie dziwne, że nie było ani słowa o rozbiórce tego biurowca. Jeśli nie mają go zamiaru burzyć to powstanie wąski i wysoki budynek na miejscu parkingu.

^^Biurowiec i działka pod nim jest Tamexu, więc tam będą budować.

To brzmi już bardziej sensownie, mam nadzieję, że nie postawią tu jakegoś gniota. Swoją drogą, magia stacji metra robi swoje.

@Ring. Nie potrafię sobie tego wyobrazić.

^^ Hmm w takim razie dziwne, że nie było ani słowa o rozbiórce tego biurowca. Jeśli nie mają go zamiaru burzyć to powstanie wąski i wysoki budynek na miejscu parkingu.

Och to że teraz nie napisali o burzeniu nie musi oznaczać że tego budynku nie zburzą.

'' (...)Przy okazji (z perspektywy wizualizacji) - zostaną w dużej części zakryte ślepe ściany (...)''

- Czytamy uważnie i ze zrozumieniem posty kolegów, potem wdech, wydech ... i odpisujemy :)

Oglądamy uważnie owe kamienice a potem odpisujemy. W "dużej części" czyli na przykład to co w czerwonej ramce. A to co w niebieskiej nie zostanie zasłonięte przez wycofane kondygnacje i będą z ulicy widoczne kawałki ślepych ścian.

http://i.imgur.com/ISoZJkh.jpg (http://imgur.com/ISoZJkh)

Oglądamy uważnie owe kamienice a potem odpisujemy. W "dużej części" czyli na przykład to co w czerwonej ramce. A to co w niebieskiej nie zostanie zasłonięte przez wycofane kondygnacje i będą z ulicy widoczne kawałki ślepych ścian.

http://i.imgur.com/ISoZJkh.jpg (http://imgur.com/ISoZJkh)

A skąd wytrzasnąłeś te piękne ramki? Materiały inwestora? ;)
Ja tam widzę ślepe ściany częściowo zasłonięte a wyobraźnię przestrzenną jeszcze trochę posiadam, no chyba że mamy różne monitory ;)

Ale przyznasz że wycofane od ulicy piętra zostawią widoczne kawałki ślepych ścian. Więc nie jest tak super jak to się niektórym wydaje że "ohoho szuper, nadbudujom i całkiem zasłoniom te ściany i nie będzie od ulicy ich widać".

Bardzo ciekawa wiadomość. Chyba gorzej być nie może od tego nawet nie remontowanego koszmaru co jest teraz. Może nowy budynek na tej działce będzie skrzydłem a istniejący paskudny biurowiec przebudują.

A może jednak zburzom?. Inwestor na razie nie zdradził dokładnych planów. Wiadomo że chce budować i że zbiera papiery. Zanim uzyska pozwolenia albo w trakcie ich zdobywania poinformuje co zamierza zrobić z istniejącym budynkiem.

Jasna 26 się rozkręca.
http://img15.imageshack.us/img15/7871/47615120.jpg

Od podwórka.
http://img593.imageshack.us/img593/9043/33158486.jpg

Nowe skrzydło poziom zero.
http://img441.imageshack.us/img441/9338/70225305.jpg

Wiślna 8
http://img15.imageshack.us/img15/7992/18031860.jpg


http://img689.imageshack.us/img689/5384/20488221.jpg

Hoża 55
http://img809.imageshack.us/img809/1064/46814754.jpg

Fotorelacja wstawiona automatycznie. (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1539539)

Czy wiadomo jak Jasna 26 będzie wyglądała po remoncie? Na czym on polega? Żuraw sugeruje coś grubszego.

Czy wiadomo jak Jasna 26 będzie wyglądała po remoncie? Na czym on polega? Żuraw sugeruje coś grubszego.

http://www.jasna26.com/

Przebudowa kamienicy z budową nowego skrzydła wewnątrz kwartału.

BTW, Hoża 55 naprawdę fajnie wyszła.

O, też miałem wrzucać fotę Hożej. :D

Wyszło bardzo fajnie - to przez takie inwestycje, a nie bałwochwalone przez niektórych na tym forum wieżowce, kiedyś się obudzimy w zupełnie innym mieście.

^^

To forum polskich wieżowców :D..

Ale ja również uważam, że to bardzo fajna inwestycja. Świetnie wyszła, więcej takich inwestycji ;)

@Dzięki Ring ;)

Hoża 55 to nie remont a zupełnie nowy budynek. Jedynie wkomponowano w elewację zabytkowy mur z dawnej Fabryki Brązu i Srebra Braci Łopieńskich.

Podobno 80% lokali już znalazło nabywców.

Teatr Współczesny przy Mokotowskiej chce się rozbudować. To przykładowa koncepcja:

http://www.wspolczesny.pl/website/var/tmp/thumb_3762__baner-1.jpeg

Ogólnie szukają kogoś, kto zbuduje im teatr, a wzamian będzie mógł sobie nadbudować resztę nieruchomości np. na biura. Dość sensownie.

Więcej o tych planach:

http://www.wspolczesny.pl/teatr/rozbudowa-siedziby

Brawa za inicjatywę! Bardzo potrzebna inwestycja.

Nareszcie komuś coś sensownego przyszło do głowy.

I z mojej strony wyrazy uznania dla pomysłu rozbudowy Współczesnego. Obecnie to chyba najbardziej odstarszające zagospodarowanie architektoniczne działki przy Mokotowskiej...

wow, świetny pomysł, trzymam kciuki!

Bardzo ładne, mam nadzieję że znajdą partnera do budowy.

Ale co ww. projekcie jest ładne.. ? Dla mnie wygląda to jak budynek z lat 90' z Kabat..

^^Ładnie jest podświetlony ten łącznik i kolumna będąca jednocześnie słupem ogłoszeniowym. Niewiele więcej widać bo na renderze jest już ciemno a do tego zmieścił się tylko fragment nowego budynku.

http://bi.gazeta.pl/im/0/9079/m9079750.png
Wielki biurowiec wyrośnie nad zabytkowym pałacykiem

Michał Wojtczuk 15.04.2013 , aktualizacja: 14.04.2013 17:45

Na tyłach niewielkiego pałacyku przy al. Szucha powstanie dwa razy wyższy biurowiec. Inwestor obiecuje architektoniczną wrażliwość i dbałość o zabytek. Ale na koncie ma już samowolną rozbiórkę innego stuletniego gmachu.

http://warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,34862,13737582,Wielki_biurowiec_wyrosnie_nad_zabytkowym_palacykiem.html

I fragment dla wyzywających Nekandę-Trepkę:
Agnieszka Kłąb z biura prasowego ratusza informuje, że warunki zabudowy zostały wydane jeszcze w lipcu 2005 r., za czasów stołecznej prezydentury Lecha Kaczyńskiego. - Inwestycja miała polegać na przebudowie i rozbudowie budynku frontowego oraz realizacji na jego tyłach siedmiokondygnacyjnego budynku biurowego z garażem podziemnym. Decyzję o wydaniu warunków zabudowy uzgodnił mazowiecki konserwator zabytków - dodaje. W tamtym czasie funkcję tę pełnił Ryszard Głowacz.
Więc zanim się kogoś zmiesza z błotem warto poczekać na wyjaśnienia.

Żaden konserwator nie powinien dać zgody na nadbudowę pałacyku.

"Władze Warszawy próbują planować centrum bez planów"

O polskim prawie planowania przestrzennego można powiedzieć wiele złego. Ale nie da się nim usprawiedliwić tego, co się dzieje w centrum Warszawy. To już jest "zasługa" władz miasta, które do perfekcji opanowały sztukę planowania bez robienia planów - pisze prezes TUP w odpowiedzi na tekst Jerzego S. Majewskiego.

Z tekstem Jerzego S. Majewskiego "Warszawa jak rozlany kleks" (13 kwietnia) trzeba się niestety w zasadzie zgodzić. W zasadzie - ponieważ nie do końca jest tak, że to władze Warszawy pozwalają na rozlewanie się zabudowy po kapuścianych polach. Na to pozwala bowiem w pierwszym rzędzie fatalne prawo planowania przestrzennego. I dlatego "kleks urbanistyczny" nie jest specyfiką tylko warszawską. To jest zjawisko ogólnopolskie.

Nieskuteczność prawa, które pozwala budować na terenach pozbawionych planów zagospodarowania przestrzennego (do czego walnie przyczyniła się nieprzemyślana decyzja o ich unieważnieniu), które nie chroni gruntów rolnych i przestrzeni otwartych, które działa w myśl zasady, co nie zakazane to dozwolone czyli "wolnoć Tomku w swoim domku" - rzadko jest przedmiotem zainteresowania władz państwowych. Pojawia się ono z reguły w sytuacjach szczególnych, np. powodzi. Gdy woda opadnie - szybko znika. Tymczasem bez radykalnej zmiany przepisów problem rozlewania się zabudowy nie zniknie. Mówił o tym podczas niedawnego kongresu urbanistycznego, w jednym z ostatnich swoich wystąpień publicznych, prof. Michał Kulesza.

Rozlewanie się zabudowy to nie jest tylko problem ładu przestrzennego. To jest także, a może przede wszystkim, problem ekonomiczny i społeczny. Nie trzeba wiedzy fachowej, żeby wykazać konsekwencje takiej "kapuścianej urbanistyki". Nikt jeszcze nie policzył, ile to będzie nas, podatników, kosztować w skali kraju. Niektóre samorządy już to liczą, niestety ex post.

O polskim prawie planowania przestrzennego można powiedzieć wiele złego. Ale nie da się nim usprawiedliwić tego, co się dzieje w centrum Warszawy. To już jest prawie wyłączna "zasługa" władz miasta (obecnych i poprzednich), które do perfekcji opanowały sztukę planowania bez robienia planów. Czy bez planów można zbudować nowe centrum Warszawy? Niestety, w świetle obowiązującego prawa, można. Ale żaden przepis robienia planów nie zakazuje.

Bartłomiej Kolipiński, Prezes Oddziału Warszawskiego Towarzystwa Urbanistów Polskich.

http://warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,34862,13736957,_Wladze_Warszawy_probuja_planowac_centrum_bez_planow_.html

Kaskada, chyba mają się ku końcowi...
http://i985.photobucket.com/albums/ae339/filosss2010/Inne/15-04-2013/DSCF7262.jpg:original

Jasna 26. Nie wiedziałem gdzie to wrzucić.

http://i.imgur.com/m4U7ybP.jpg

http://i.imgur.com/zsg4E0s.jpg

http://i.imgur.com/gp8QUuU.jpg

kiedy tę kamienicę po prawej uwalili styro i gipsowymi detalami z Carrefoura?

od kiedy pamiętam to taka jest a kiedyś to musiał być porządny socreal

Chyba w tym samym czasie, w ktorym okleili przed(pierwszo)wojenną sąsiadkę z naprzeciwka.

Cala kamienica bedzie zajmowana przez kancelarie prawna i o ile dobrze pamietam finisz przewidziany jest na jesien.

1.
http://img18.imageshack.us/img18/9902/dscf8009l.jpg

Fotorelacja wstawiona automatycznie. (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1539539)

Na pustej działce na Marszałkowskiej (za kościołem Zbawiciela jadąc w stronę pl. Uni Lubelskiej po prawej stronie) szykuje się jakaś inwestycja. Pawilonom, które są tam zlokalizowane nie przedłużają umów najmu. Ktoś może zna szczegóły?

Jakie pawilony? To jeden z niewielu fragmentów miasta o zwartej zabudowie.

Może chodzi o teren bezpośrednio za kościołem, trochę odsunięty od Marszałkowskiej? Klik. (http://mapy.google.pl/maps?q=Pl.Zbawiciela,+Warszawa&hl=pl&ll=52.218978,21.018445&spn=0.000961,0.002411&sll=52.24755,21.193789&sspn=3.935118,9.876709&oq=pl+zbawiciela&t=h&hnear=Plac+Zbawiciela,+Warszawa,+mazowieckie&z=19&layer=c&cbll=52.218978,21.018445&panoid=4VTPQX7T_aYWiwGWnNkPjQ&cbp=12,243.14,,1,-0.25)

Pomiędzy kościołem a budynkiem, na Streetview widać te pawilony. One są trochę wycofane do ślepej ściany kamienicy a pusta działka dochodzi skwerem aż do ulicy.

O mój Boże! Szpiega chcą zlikwidować? To gdzie teraz będę pić ze znajomymi.

Tak mi się ostatnio marzyło żeby tam coś zbudować i dociągnąć do linii zabudowy Marszałkowskiej. No ale niestety się nie da

Tak mi się ostatnio marzyło żeby tam coś zbudować i dociągnąć do linii zabudowy Marszałkowskiej. No ale niestety się nie da

Dlaczego nie?

Bo socblok ma okna w stronę kościoła Zbawiciela, więc nowopowstający budynek musi być odsunięty od ulicy

JPS dał info w Nowych Inwestycjach, ale może skopiuję część dotyczącą Środmiescia:

Włocławska firma Budizol planuje zrealizować trzy nowe inwestycje komercyjne w Warszawie. Chodzi o nowy biurowiec przy al. KEN, przystosowanie kamienicy przy Rondzie de Gaulle`a pod funkcję biurową a także realizację nowego hotelu przy Starym Mieście.

http://k.propertynews.pl/i/00/88/86/008886.jpg

Budynek, w którym powstanie luksusowy hotel to Pałac Branickich, zlokalizowany przy ul. Miodowej 6. Znajduje się tuż przy Placu Zamkowym i ul. Krakowskie Przedmieście. W 2009 roku trafił on w ręce dawnych właścicieli, którzy w 2013 roku sprzedali go firmie Budizol.

Pierwszą koncepcję projektową nowego obiektu przygotowało biuro architektoniczne Brzozowski/Grabowiecki. W tym momencie wiadomo, że w obiekcie powstanie około 100 pokoi oraz część rekreacyjna, w skład której wejdzie basen, spa, fitness oraz ogród. Oprócz tego Budizol planuje stworzenie sali balowej z możliwością adaptacji pod sale konferencyjne, a także parkingu podziemnego.

http://k.propertynews.pl/i/00/88/83/008883.jpg

Drugi projekt zakłada rewitalizację zabytkowej kamienicy rodziny Branickich przy ul. Smolnej w Warszawie na cele powierzchni biurowej. Budynek położony jest w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej.

W ramach prac Budizol planuje zrealizować renowację elewacji oraz wnętrz budynku, budowę wschodniej oficyjny i połączenie jej z obecną bryłą budynku, zagospodarowanie nieużytkowanego dziedzińca, przystosowanie pod powierzchnie biurowe poddasza, zagospodarowanie przestrzeni wokół obiektu oraz stworzenie podziemnego parkingu. Zgodnie z planem biura będą charakteryzowały się klasą A.

http://www.propertynews.pl/biura/budizol-wchodzi-na-warszawski-rynek-komercyjny-w-planach-biurowce-i-hotel-przy-starym-miescie-wizualizacje,16420.html

https://maps.google.com/?ll=52.233244,21.021427&spn=0.000965,0.002064&t=k&z=20 zabudują wnętrze kwartału?

JPS dał info w Nowych Inwestycjach, ale może skopiuję część dotyczącą Środmiescia:
https://maps.google.com/?ll=52.233244,21.021427&spn=0.000965,0.002064&t=k&z=20 zabudują wnętrze kwartału?

To pewno zamkną jedyną mi znaną darmową czytelnię faszystowskiej prasy.

Nie wiem czy było, ale przy skrzyżowaniu Emilii Plater i Hożej trwa nadbudowa jednego z budynków należących do PKP Energetyka. Nawet żuraw przyleciał.

Na mapie warszawy znalazlem wydane pozwolenia na budowę inwestycji, ktorych dawno tu nie było.

Ludna 1A - pozwolenie wydane 2013-01-07 - budynek biurowo usługowy. Być może chodzi o początek budowy dość starego projektu APAKi u zbiegu Ludnej i Solec: http://static.apaka.com.pl/static/repository/work/img/2107_1_PUBLISHED_FULL.jpg

Budynek wewnątrz "kwartału" przy ul.Solec na mejscu parkingu - pozwolenie wydane 2012-11-29 - https://maps.google.com/?ll=52.23123,21.039386&spn=0.00097,0.002064&t=k&z=20

Chyba zaczynają kontynuować dogęszczanie ;)

http://bi.gazeta.pl/im/4/3026/m3026004.jpg

Tuż obok budowanego obecnie Powiśle Park, pozwolenie dostał budynek mieszkalny Mostostalu, "Apartamenty Orłowicza"

http://mostostal-sa.pl/wp-content/uploads/2012/11/widok5m2.jpg

http://mostostal-sa.pl/wp-content/uploads/2012/11/widok8.jpg

http://mostostal-sa.pl/wp-content/uploads/2012/11/ACCameraA23.jpg

http://bi.gazeta.pl/im/4/3026/m3026004.jpg


Strasznie nieczytelna jest ta mapka, dobre pare chwil zajęło mi odnalezienie na niej kościoła

W tym apartamentowcu nie podoba mi się to coś przecinające go na pół. Nie potrzebnie to wymyślili.

mi nic się w nim nie podoba. taka architektura pt. "apartamentowiec na Bielanach". szkoda Powiśla na takie budynki.

na szczęście nie będzie go widać z żadnej strony.

http://mostostalsa.publicon.pl/wp-content/blogs.dir/2/files/2012/10/sytuacja.pdf

Jasna 26


http://img109.imageshack.us/img109/4489/66166858.jpg


http://img707.imageshack.us/img707/7645/93830332.jpg

Fotorelacja wstawiona automatycznie. (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1539539)

Hoża 55. Przy okazji wyremontowali sąsiadke pod numerem 57.

https://tkqbfw.dm1.livefilestore.com/y2pQkaARh3ZoI1NMLvgDJxXYOHF8eAz7sVNNk817DP1mXvoMWgrpWHgdGAJKM7Mt8VHESUEEbEXFPEAeo6iCNsGK-jkC4e8Dua9hnS2TB7jwpfQ_-mj3Gam_AGqrcRuLMS8/hoza2.jpg?psid=1

https://tkqbfw.dm1.livefilestore.com/y2p2UmRrIg0zUP5aIdkztIJGmox24ywtJN6UrF-fnIhNKEYr028_LOMirx8WtkTV30OUva22VtF9Duat0EFSlGirhveeiCCeEk7QTxriT34pAXruVvc41mJ9g9tP9HGz41Y/hoza1.jpg?psid=1

https://tkqbfw.dm1.livefilestore.com/y2pJmfWw81gTqWvhNb2Cag8pj0yJ3O5IehZGZ17gkUsbfk_VgPF9vz358srBsHKS9RArIRRHk9ZnOjkGTZbvq7lwNCjfumiSWR2lzEM2URZwXnBIWIkjL9ZoEwJQuaAdEPT/hoza3.jpg?psid=1

Nowy budynek jest ładny ale odnowiona sąsiadka piękna.

Nowy budynek jest ładny ale odnowiona sąsiadka piękna.

Dokladnie. Tylko te drzewa wygladaja, jakby huragan przeszedl...

Drzewa niestety są do wymiany. Ale u nas z tym problem, bo primo, zawsze jest krzyk, że się drzewa wycina, a secundo, o młode drzewka trzeba dbać.

Ano niestety racja. I te powyginane psujące widok badyle nie prędko znikną.

Szkolny teren zmieni się w plac budowy? Winny Bierut

http://bi.gazeta.pl/im/d5/5b/d4/z13917141Q,Na-zwroconej-dzialce-sa-m-in--ogrodek-i-sciezka-pr.jpg

Rodzice uczniów podstawki przy Niecałej w nerwach. Alarmują, że teren przy szkole zamieni się w plac budowy. Na żadną budowlę na razie się nie zanosi, ale działka jest w rękach dewelopera.
Jak to możliwe? To problem całej Warszawy, gdzie po wojnie dekretem Bieruta państwo zlikwidowało prywatną własność nieruchomości. Po latach dawni właścicieli, ich spadkobiercy albo kupcy roszczeń doprowadzają do unieważnienia decyzji, które odmawiają im prawa do nieruchomości. Potem je przejmują. Tak było i w przypadku działki przy sąsiadującej z Ogrodem Saskim Szkole Podstawowej nr 75. - Pod koniec zeszłego roku Biuro Gospodarki Nieruchomościami przekazało ją dawnym właścicielom - tłumaczy Urszula Majewska, rzeczniczka Śródmieścia. - A ci sprzedali deweloperowi.

Reprywatyzacja objęła część parku w Ogrodzie Saskim (to odrębna działka) oraz skrawek gruntu na terenie szkolnym liczący 465 m kw. To m.in. szkolny ogródek i ścieżka prowadząca do drzwi szkoły oraz miejsce, w którym dzieci zostawiają rowery. - W oknach naszej szkoły, przy samym jej wejściu powstanie ośmiopiętrowy apartamentowiec - alarmują rodzice. - Zabierze dzieciom wejście do szkoły. Na razie trwają prace projektowe, które poprzedzają etap złożenia wniosku o pozwolenie na budowę.

- Rzeczywiście zmienimy drogę dojścia do budynku - mówi Urszula Majewska. - Nowe wejście planujemy po prawej stronie wejścia do budynku, chcemy z tym zdążyć do końca sierpnia. Bramka będzie nieco przesunięta.

Rodzice będą skarżyć

A co z apartamentowcem? Okazuje się, że w kwietniu deweloper wystąpił z wnioskiem o wydanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. Jest rozpoznawany i na razie jest za wcześnie na to, żeby stwierdzić, czy będzie mógł postawić ośmiopiętrowy blok.

Wczoraj w sprawie inwestycji odbyło się w szkole spotkanie rodziców i urzędników. Rodzice już zapowiadają, że będą skarżyć ewentualne decyzje pozwalające na budowę w tym miejscu.

Skutki działania dekretu Bieruta w Ogrodzie Saskim odczuli już wcześniej przechodnie korzystający z popularnego skrótu z pl. Bankowego przy Pałacu Błękitnym w stronę ul. Królewskiej i pl. Piłsudskiego. We wrześniu zeszłego roku przejście zagrodził prywatny właściciel, który rozpoczął remont zwróconego w 2000 r. pałacu. Do reprywatyzacji doprowadził znany biznesmen Hubert Gierowski. Kupił roszczenia od Jana Zamoyskiego, któremu przez lata nie udało się odzyskać przedwojennej rodzinnej nieruchomości. Jeszcze w 2011 r. mieścił się tam Zarząd Transportu Miejskiego. Nowy właściciel w pałacu planuje urządzić biura.

Prywatny jest też hektar parku wokół Pałacu Błękitnego. Po latach starań odzyskała go ponad rok temu rodzina Zamoyskich. Właściciele nie mają jednak prawa do stałej zabudowy ani wygrodzenia działki.

http://warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,34862,13917168,Szkolny_teren_zmieni_sie_w_plac_budowy__Winny_Bierut.html#TRLokWarsTxt

No i świetnie - miasto w Śródmieściu powinno się dogęszczać, a zwłaszcza w takim miejscu budynkami o jak najlepszej architekturze oraz zagospodarowaniu terenu.

Myślę że budynek można tam wybudować, trzeba tylko uważać z doświetleniem sal szkolnych, po za tym dojście dla ,,biednych'' dzieci można zorganizować naokoło przyszłego budynku lub bezpośrednio przez niego, a developer powinien się z rodzicami i szkołą - dogadać. Mam tylko zastrzeżenia co do tych 8-śmiu pięter - o dwa za dużo.

Okoliczne budynki mają mniej więcej taką samą wysokość, więc nie powinno być tragedii. Oby tylko dogadali się, bo protesty rodziców mogą ciągnąć się latami.

Szkoda tylko, że będzie przerwa między istniejącymi budynkami przy Niecałej a tym nowym.

Okoliczne budynki mają mniej więcej taką samą wysokość, więc nie powinno być tragedii. Oby tylko dogadali się, bo protesty rodziców mogą ciągnąć się latami.
Jaki przykład dają dzieciom rodzice, którzy dziwią się, że w mieście buduje się budynki? To tak jakby protestować przeciwko drzewom w lesie. Biednym dzieciom się pomiesza i takie będziemy mieli pokolenie ;)

Jestem za zabudową tej działki. Dojście się tylko trochę wydłuży a rowery można trzymać na tym placyku między ramionami szkoły. Pretensje rodziców uważam za bzdurne.

Ze swej strony wyraze zyczenie, by ludzie mieli gdzie mieszkac w centralnych dzielnicach.

edyta:poprawione :)

Co takiego?
EDIT: Jak poprawione, to nie mam pytań ;)

Wiem, że są normy doświetlenia budynków mieszkalnych, ale czy są normy doświetlenia szkół?