Existe ya un debate abierto en el foro general de TODO SOBRE CONSTRUCCIÓN EN ALTURA. http://skyscrapercity.com/showthread.php?t=329276

pero el foro regional de Andalucía carece de un tema propio para estas edificaciones.

Pego el debate que proviene del post --> http://skyscrapercity.com/showthread.php?p=10019965#post10019965

MALAGUEÑO.
Panfleto en contra de las torres repsol
Se que esto debería de ir en el hilo sobre las torres pero como no lo encuentro, es tarde y estoy cansado lo coloco aquí.
Paso a reproduciros textualmente un panfleto que me ha llegado hoy a mi casa dice así:

¡NO A LAS TORRES EN LA CARRETERA CÁDIZ!

Nos tienen olvidados y ahora quieren meter en los terrenos de Repsol al equivalente a un pueblo como Pizarra en DOS GRANDES TORRES en vez del GRAN PARQUE que nos prometieron en las elecciones.

Los vecinos llevamos toda la vida con los bidones de Repsol y ahora el alcalde del PP quiere MASIFICAR más nuestra zona.

No es justo lo que quieren hacernos. Con ESTAS TORRES quieren que la carretera de Cádiz tengan más probelmas de tráfico, menos aparcamientos y un deterioro de los servicios públicos (colegios, centro de salud, centros de mayores, etc...)

Nos faltan zonas verdes y zonas deportivas.

Los vecinos no queremos que el alcalde especule con nuestra calidad de visa en este sitio porque todos tenemos derecho a vivir mejor

Con LAS TORRES solo ganan unos pocos: LOS GRANDES CONSTRUCTORES.

NO a la MASIFICACIÓN

NO MÁS ATASCOS

NO A LA FALTA DE APARCAMIENTOS

NO A LA FALTA DE ZONAS VERDES

NO A LA FALTA DE SERVICIOS PÚBLICOS

¡NO ES JUSTO QUE LA ZONA DE MÁLAGA DONDE VIVIMOS MÁS GENTE SEA LA MÁS OLVIDADA POR EL AYUNTAMIENTO!




En primer lugar hay que ser cobarde para escribir un manifiesto y no firmarlo, esto sólo nos puede indicar que ha sido hecho por un secto claramente identificado y posiblemente finaciado por la oposición del ayuntamiento y al poner ese GRAN PARQUE me jugaría el cuello que se trata del equipo de la "señora" bustindiy alias la central park

En segundo lugar denunciar LAS MENTIRAS (como escribirian ellos) que vierten.

1º Omiten de forma repugnante que juto a esa torre (solo hay un gran rascacielos) van entre otras cosas 2 edificios de VPO ¿eso no es un bien social? ¿acaso es un pelotazo realizar viviendas de protección oficial al lado de un futuro hito de la ciudad?

2º Se mantiene un parque en el espacio liberado precisamente al ser una edificación en vertical y no horizontal.

3º resulta curioso que mencione que se deteriora los servicios público que depende de la Junta de Andalucía y que si esta institución no se encarga de solvertar esas carencias no es culpa del Ayuntamiento

4º Desde cuando es marginar una zona de la ciudad dotándola de lo que será sin duda del mayor hito de la ciudad en caso de que salga adelante, con los indudables beneficios económicos en la zona.

Bueno lo dejo que no quiero soltar improperios a esta hora de la noche

SILES
A esto le veo que están detrás los demagogos de IU. Tiene todos los argumentos y demagógia que suelen utilizar: Especulación, pelotazo, mejor un parque..... y es que lo que no consiguen en las urnas lo persiguen con buzoneo y pancartas.

Ya lo dije y lo repito: para hacer un parque y que a los dós dias esté ya todo el cesped seco y los bancos destrozados y pintádos mejor unos edificios que situarán a Málaga en la punta de lanza de las ciudades con rascacielos.

De todas formas por mucho que griten estos acabados no hay nada que hacer, el quipo de gobierno tiene mayoria suficiente para aprobar el proyecto y solo falta que la Junta dé via libre. Debe de hacerlo si no encuentra impedimento LEGAL y el ayuntamiento habrá sido listo para atar todos los cabos.



FELIXHERRE.
Respondo a tus argumentaciones:

1º Omiten de forma repugnante que juto a esa torre (solo hay un gran rascacielos) van entre otras cosas 2 edificios de VPO ¿eso no es un bien social? ¿acaso es un pelotazo realizar viviendas de protección oficial al lado de un futuro hito de la ciudad?

Gran rascacielos es verdad que solo hay uno pero los otros se situaran como los siguientes mas altos de la ciudad tras la torre Repsol y los de la Térmica. La existencia de VPO en la zona es porque la nueva ley del suelo de la Junta les obliga por ley a hacerlas.

2º Se mantiene un parque en el espacio liberado precisamente al ser una edificación en vertical y no horizontal.

¿Liberado?... pero si el alcalde prometió que todo el solar de Repsol sería un gran parque... ¿me puedes explicar que espacio se libera con constucciones verticales donde no iba ninguna construcción horizontal?

3º resulta curioso que mencione que se deteriora los servicios público que depende de la Junta de Andalucía y que si esta institución no se encarga de solvertar esas carencias no es culpa del Ayuntamiento.

Es el ayuntamiento el que tiene que ceder el suelo para que la Junta construya los equipamientos que le corresponden. ¿Donde está reservado ese suelo para la cesión?.

4º Desde cuando es marginar una zona de la ciudad dotándola de lo que será sin duda del mayor hito de la ciudad en caso de que salga adelante, con los indudables beneficios económicos en la zona.

Se margina desde el momento en el que esta operación se hace sobre lo que iba a ser un parque que mucha falta hace en la zona y que otras zonas tienen. ¿Por que no hacen esta actuación sobre las naves del polígono San Rafael? o mejor que la hagan al doble de altura y nos doten con edificios que realmente aspiren a ser los mas altos de España o incluso de Europa.
Sería la solución perfecta ya que tendriamos el "gran parque", mas de un rascacielos de gran altura y suelos que ceder a la junta para equipamiento.



A las cámaras de gas con los que pintan y destrozan los bancos y con los alcaldes que dejan secarse el cesped y hacen talas indiscriminadas de árboles.

Vivan los parques y los rascacielos (cada uno en su sitio y no los segundos sobre los primeros).

PRIMASTRO.
Hay que superar el desarrollismo, hombre.

Siles, flaco favor haces a tu alcalde al considerarlo incapaz de mantener un parque. Tienes razón, él sólo entiende de talas.

Felixherre, eres lo más grande.


MALAGUEÑO.
1º Obligadas o no, no dejan de ser vpo de gran calidad y un elemento dinamizador de la zona

2º El alcalde prometió que iba un parque y el parque se mantiene o ¿acaso no va el parque? lo que resulta subrealista es pensar que repsol le va a ceder el terreno al ayuntamiento a cabo de absolutamente nada. Demagogo es hacer declaraciones como la señora Bustinduy y comparar un espacio de 18 hectareas con el central park de nueva york que tiene más de 300 eso si que es demagia pura y dura cuando su partiro en 15 años de gobierno de la ciudad no consiguió absolutamente nada. si la solución pasa por una medida mista pues mira mejor que mejor todos contentos. Lo que pasa es que aquí tenemos todos muy mala memoria, por cierto en el terreno de repsol hay ahora mismo 0 árboles (bueno hay alguno) pero sin duda cuando se haga el parque mejorará, ahora si tu quieres mezclar temas y insunuar solapadamente el manido tema de la tala del paseo del parque pues hazlo, tema en el que por cierto no se ponen ni siquiera deacuerdo botánicos de la UMA

3º Pues mira como cumpla también sus funciones como nos tiene acostumbrado, que el Ayuntamiento se tiene que encargar de arreglar los colegios cuando no es su copetencia y encima se cabrean de que luego el Ayuntamiento se de autobombo diciendo las obras que han realizado, pues miren haberlas hecho ustedes; o como cuando hacen un nuevo centro de salud como el de huelín que es muy bonito y tal y con servicios de urgencia (un avance lo reconozco) pero cierras el de calle carpio y pones el mismo número de consutas que el que había en dicha calle pues mira, no es prescisamente una solución a la saturación de los servicios; o cuando sale la consejara de salud diciendo que la ciudad no necesita más hospitales... ¿sigo?

4º Hijo a saber que se hacen sobre las naves del polígono San Rafaél pero de aquí a que esas naves desaparezcan creo que pasarán unos pocos de años pero supongo que se hará un uso misto como suele ser lógico en una ciudad en la que no sobra ni las zonas verdes ni espacio para construir


P.D. Perdonad de nuevo por este replanteamiento del post, pero es que también quería entrar en el debate y no era plan de romper el hilo anterior, gracias.

Warlog, me parece perfecta la idea de abrir este nuevo hilo, espero tus aportaciones al debate.

Paso a responder nuevamente a Malagueño:

"malagueño: 1º Obligadas o no, no dejan de ser vpo de gran calidad y un elemento dinamizador de la zona."

No dejan de ser VPO y en una ¡¡zona buenísima!!. Pero no se las puede juzgar como un mérito del alcalde.

"malagueño: 2º El alcalde prometió que iba un parque y el parque se mantiene o ¿acaso no va el parque? lo que resulta subrealista es pensar que repsol le va a ceder el terreno al ayuntamiento a cabo de absolutamente nada. Demagogo es hacer declaraciones como la señora Bustinduy y comparar un espacio de 18 hectareas con el central park de nueva york que tiene más de 300 eso si que es demagia pura y dura cuando su partiro en 15 años de gobierno de la ciudad no consiguió absolutamente nada. si la solución pasa por una medida mista pues mira mejor que mejor todos contentos. Lo que pasa es que aquí tenemos todos muy mala memoria, por cierto en el terreno de repsol hay ahora mismo 0 árboles (bueno hay alguno) pero sin duda cuando se haga el parque mejorará, ahora si tu quieres mezclar temas y insunuar solapadamente el manido tema de la tala del paseo del parque pues hazlo, tema en el que por cierto no se ponen ni siquiera deacuerdo botánicos de la UMA."

Yo no voy a entrar en si resulta surrealista pensar que Repsol va a regalar terrenos al ayuntamiento, yo quiero entrar en la promesa electoral que me encontré cuando visité antes de las últimas elecciones municipales la "oficina del candidato" que tenía montada el PP en una esquina de la plaza de la Constitución en la que me encontré varios carteles con proyectos de futuro para Málaga y entre ellos uno en el que se veia dibujado un parque en todo el terreno de Repsol y ni un solo edificio. En el avance del PGOU del 2005 me encuentro esto:

http://img167.imageshack.us/img167/598/planopgourpsolim8.th.jpg (http://img167.imageshack.us/my.php?image=planopgourpsolim8.jpg)

En 2005 ya no es un parque en su totalidad como prometiron, sino que han aparecido dos grandes manzanas de edificios en el avance del PGOU.

En la posterior aprovación inicial y con la nueva ley del suelo de andalucía ya en vigor que obliga a reservar un porcentaje de VPO en cada nueva zona urbanizable, en lugar de ceder parte de esas dos manzanas a VPO, quitan otro trozo de parque y colocan un nuevo edificio de 13 plantas para VPO junto a la avenida Juan XXXIII. Reduciendo con esto el parque a su mínima expresión y situando un gran edificio de VPO de 13 plantas frente a bloques de vecinos de la zona de toda la vida que esperaban desde hace años tener vistas a un parque y no a un suelo industrial.

Aqui os dejo un render de como quedará la zona según las últimas modificaciones del PGOU:

http://img224.imageshack.us/img224/4862/pic0033bn8.th.jpg (http://img224.imageshack.us/my.php?image=pic0033bn8.jpg)

Sobre la gestión de PSOE en 15 años en el ayuntamiento te diré que salvo en algunos temas de ordenación urbana fue un desastre absoluto, que mal gusto y que poco amor por Málaga tenía Aparicio. Como contrapartida te diré que este año el PSOE del gobierno central ha dotado a Málaga con una cifra record de inversión con 990 millones de euros para 2007 equivalente a la suma de los presupuestos estatales de los ejecutivos del PSOE y del PP en el sexenio 1994-99 http://www.diariosur.es/prensa/20060927/malaga/aeropuerto-recibira-millones-2007_20060927.html . Los partidos dependen de tener personas válidas a su frente y desgraciadamente en la política local malagueña no encuentro a esas personas válidas en ningún partido político.

"malagueño:3º Pues mira como cumpla también sus funciones como nos tiene acostumbrado, que el Ayuntamiento se tiene que encargar de arreglar los colegios cuando no es su copetencia y encima se cabrean de que luego el Ayuntamiento se de autobombo diciendo las obras que han realizado, pues miren haberlas hecho ustedes; o como cuando hacen un nuevo centro de salud como el de huelín que es muy bonito y tal y con servicios de urgencia (un avance lo reconozco) pero cierras el de calle carpio y pones el mismo número de consutas que el que había en dicha calle pues mira, no es prescisamente una solución a la saturación de los servicios; o cuando sale la consejara de salud diciendo que la ciudad no necesita más hospitales... ¿sigo?"

No, no sigas que la junta tambien es un poco lamentable... eso si, la concejala de salud tiene cierta razón de que en la ciudad no hacen falta mas hospitales... pero si en el valle del Guadalhorce, Rincon de la victoria y Benalmádena por lo menos. De todas formas si ya de entrada no se le cede suelo para equipamiento a la junta poco pueden hacer en caso de que un día les de por ser eficientes (que lo dudo).

"malagueño:4º Hijo a saber que se hacen sobre las naves del polígono San Rafaél pero de aquí a que esas naves desaparezcan creo que pasarán unos pocos de años pero supongo que se hará un uso misto como suele ser lógico en una ciudad en la que no sobra ni las zonas verdes ni espacio para construir"


Pues si que se sabe y se iniciará justo al terminar el soterramiento de las vías del tren al igual que las torres de Repsol, lo tienes en el avance del PGOU, en su aprobación inicial, en el render que puse antes y en el que voy a poner a continuación: DENSA EDIFICACIÖN HORIZONTAL (y no vertical de gran altura como sería de mi agrado) y un parque lineal que se anunció al mismo tiempo que el gran parque de Repsol que tan reducido ha quedado.

[img=http://img170.imageshack.us/img170/6624/parquelinealsanrafaelfx6.th.jpg] (http://img170.imageshack.us/my.php?image=parquelinealsanrafaelfx6.jpg)

Gracias Warlog por unificar el hilo.

Bueno volviendo a mi debate con Felixherre y centrandolo sobre todo en su ùltimo comentatio que me parece muy intersante:

Felixherre: "Pues si que se sabe y se iniciará justo al terminar el soterramiento de las vías del tren al igual que las torres de Repsol, lo tienes en el avance del PGOU, en su aprobación inicial, en el render que puse antes y en el que voy a poner a continuación: DENSA EDIFICACIÖN HORIZONTAL (y no vertical de gran altura como sería de mi agrado) y un parque lineal que se anunció al mismo tiempo que el gran parque de Repsol que tan reducido ha quedado."


Bueno creo que por aquí podemos avanzar un poco, cuando dije que no se sabría lo que se iba a hacer me refiero a que las negocaciones con los empresarios del polígono San Rafaél no llevan la celeridad que nosotros quisieramos y ya sabemos que una cosa es lo que se diga en el pgou o en sus avances (como en el proyecto de repsol) y otra cosa es lo que se haga al final. Dices tu que es una edificación en horizontal y que prefieres una en vertical, pues mira ahí podmeos coincidir y si me apurar te diría que ciertamente se podría hacer un apaño y dejar todo el terreno de repsol para un parque y poner 2 u 3 pepinos como Dios manda en la zona de San Rafaél dotandolo de mayores zonas verdes y dejando espacio para equipamiento sociales. ¿Cuál es el problema? Pues yo te lo digo yo que dudo mucho que las personas que realizaron el panfleto polémico del que parte este hilo aprobaran eso. Si analizamos la estrategia de IU es decir sistemáticamente NO a todo lo que huela edificación en altura, y si me apuras a todo lo que huela a modernidad que también fueron lo que defendieron un tranvia 100% superficie. ¿La postura del psoe?, pues bien ellos itenta caer bien a todo el mundo y su estrategia pasa por decir rascacielos si, pero aquí no. Eso digeron con el proyecto de la torre de la esplanada de comisaria, lo dicen con la torre repsol, lo dicen con las torres de la térmica, mi pregunta es ¿Dónde debe ir los rascacielos según el psoe?, no digo que las ubicaciones anteriores sean perfectas incluso algunas muy cuestoniables, pero al menos son proyectos, ideas, el psoe o no las tiene o por ahora no la quiere compartir. Por otra parte si nos ceñimos al diseño del mayor edifico administrativo de Andalucía (la ciuda de la justicia), pues vemos que no es precisamente un ejemplo de construcción vertical, asique dudo mucho que sean defensores de este modelo de edificación. uff, menudo plomo que he soltado.

Ahora respecto al tema financiación pues si son unos muy buenos presupuestos, pero curiosamente la oposición andaluza sin excepción ha denunciado que incluye en este presupuesto partidas ya asignadas en los de años anteriores, no obstante son unos buenos presupuesto aunque preveo que el año que vien sufran un pinchazo con la finalización del AVE y del sosterramiento.

Si analizamos la estrategia de IU es decir sistemáticamente NO a todo lo que huela edificación en altura, y si me apuras a todo lo que huela a modernidad que también fueron lo que defendieron un tranvia 100% superficie. ¿La postura del psoe?, pues bien ellos itenta caer bien a todo el mundo y su estrategia pasa por decir rascacielos si, pero aquí no. Eso digeron con el proyecto de la torre de la esplanada de comisaria, lo dicen con la torre repsol, lo dicen con las torres de la térmica, mi pregunta es ¿Dónde debe ir los rascacielos según el psoe?
Me gustaría hacer 2 comentarios.

1 - Si vas a Córdoba podrás ver con tus propios ojos si lo que afirmas sobre IU es cierto o no. Creo que confundes defensa del patrimonio y de la sostenibilidad con rechazo a la modernidad. Para mí la modernidad pasa también por el respeto al patrimonio y la sostenibilidad (el desarrollismo de Franco y de stalin son teorías denostadas).

2 - En la esplanada de la comisaría hace muchísimos años que se prometió un parque. Viene a ser un engaño muy similar al de los terrenos de Repsol.

Ahora mi opinión: los rascacielos son siempre polémicos, a mí me gustan, pero los argumentos en contra los comprendo perfectamente. Pienso que en una ciudad debe de haber variedad y por tanto no sería malo que en Málaga se hiciesen algunos. Pero no te olvides de que estamos hablando de la zona más densamente poblada de Europa, sin ninguna zona verde. Por eso creo que allí conviene un parque y que los rascacielos deben hacerse en un lugar con un entorno acorde, no allí para saturar más ese entorno.

http://personales.ya.com/warlogland/imagenes/arq/torre_repsol_a.jpg

http://personales.ya.com/warlogland/imagenes/arq/torre_repsol_b.jpg

En parte, yo estoy a favor de algunas propuestas que cada uno ha planteado en los post anteriores, pero no creo la necesidad de crear un gran parque central que descarte las torres y el rascacielos situados en el proyecto dentro de la explanada de los bidones de la Campsa.

La disposición de las zonas de izquierda a derecha, gran parque, hilera de torres junto a la futura avenida del soterramiento de las vías del tren, parque lineal y la zona de viviendas. Hace que la zona no dé la sensación de aglomeración y agobio, ya que tener los dos parques limitando a las grandes torres deja un espacio en forma de U más libre que si centráramos las cuatro torres propuestas junto al barrio de San Rafael (en el actual polígono industrial ronda exterior).

Lo que si hay que reconocer, es que el gran parque prometido por el propio Ayuntamiento ha ido disminuyendo drásticamente, ya que pegando a la Av. Juan XXII se encuentran las viviendas de caracter horizontal de VPO junto a la gasolinera y pegando a la barriada de Dos Hermanas nos encontraremos con un instituto de enseñanza secundaria y primaria (para los que se quejan de la falta de centros educativos) que reducirá considerablemente el parque central propuesto.

Es una lástima que no se haya hecho una torre más de gran altura para las viviendas de VPO en la otra zona de viviendas que esté fuera de ese parque central, me refiero a la zona que da al barrio de San Andrés y al parque lineal que por lo que se ve en las infografías va a estar presidido por 3 torres y una gran edificabilidad horizontal (información al respecto que desconozco en su totalidad y sólo cuento con las infografías).

Esta zona entre la calle Bodegueros y el camino San Rafael debería haber apostado por la construcción de dos torres sólamente para VPO (de unos 120m como máximo) y albergar en el centro de éstas el instituto de enseñanza secundaria junto a un jardín y no masificarla de nuevo con más viviendas horizontales, que ya bastante está saturada la zona con edificios de pésima calidad en el barrio de San Rafael.

Sobre la saturación de las comunicaciones y el tráfico, discrepo totalmente que esto vaya a ocurrir cuando toda la zona esté lista para el 2011 como está previsto inicialmente, ya que vamos a tener una zona central de viviendas, complejos económicos y zonas de restauración, enmarcadas por la línea 2 del metro (Malagueta-Martín Carpena), que pasa cerquísima por carretera de Cádiz y las paradas del cercanías previstas en el barrio de San Rafael, que como ocurrió con el soterramiento del tren en Cádiz, seguro que hará las funciones de metro usando el intercambiador de la calle Mendívil.

O sea, que todo aquel que quiera disfrutar de las tiendas y las zonas de ocio, pasear por el parque o le toque trabajar en la torre Repsol, no necesitará ir en coche necesariamente, teniendo a su disposición la línea 2 del metro y el cercanías, además la gran avenida creada en las vías del tren contribuirá a la descongestión de la avenida de Andalucía y la Carretera de Cádiz, ya que seguramente será la entrada y salida principal a los polígonos de la periferia (Viso, Santa Bárbara, etc).

En definitiva, estoy a favor de la estructuración de las torres junto al parque central, en contra de que se construya en el parque el instituto y las VPO y que el espacio entre calle bodegueros y el camino san rafael se apueste por la vivienda horizontal y no por dos torres verticales de VPO y el instituto.

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Sobre el tema político, no hace falta entrar en materia viendo cómo están cagándola siempre (PSOE e IU en nuestra capital) pero es que el Ayuntamiento actual del PP en este último año también se está cubriendo de gloria con la idea de construir en el monte Gibralfaro y la sorpresa final de aumentar las viviendas en la ronda norte en las faldas de los Montes de Málaga. Vaya que a los tres los meto en el mismo saco, sólo que a unos PP se les ven más el plumero y a otros PSOE e IU todavía no saben que coñ o quieren.

Y sobre los PGE, para mi es una clara continuidad necesaria desde hace muchos años que intentan paliar los problemas urgentes que carece actualmente la ciudad, las comunicaciones. Que todo vaya a la ampliación del 4 aeropuerto más importante de España, al proyecto del puerto, a la finalización de las obras del AVE y a eliminar la salinidad del pantano del Guadalhorce, lo veo necesario de urgencia para mantener una de las áreas metropolitanas más importantes de nuestro país.

Esperemos que el año que viene los PGE del 2009 apuesten más por la cultura y por la reforma de antiguos barrios e infraestructuras de nuestra ciudad (creaciones de parques industriales, económicos y judiciales con hitos arquitectónicos) y se arreglen definitivamente los problemas en las vías de comunicación.

Porque, por poner un ejemplo, da vergüenza que el museo de la Aduana (a bombo y platillo vendido por la Junta de la mano de Carmen Calvo como un gran logro de ellos) no esté listo hasta el 2011 por falta de presupuesto para completar los 30 millones de euros del proyecto. Hacer un museo de un edificio ya hecho que dure tantos años en su construcción (2006-2007-2008-2009-2010-2011) verguenza nos tendría que dar. En ese tiempo hacen Dubai por dos veces exagerando un poco. Y no sólo eso, aunque hoy se firme el consorcio para el auditorio del puerto no llega el presupuesto ni para comer pipas.

Si tenemos que esperar a que Málaga esté a la par de otras ciudades españolas con la ayuda del gobierno andaluz, central y el consistorio malagueño. Vamos listos. Pikao yo.

Eso sí, la mayoría de los malagueños todavía siguen sin enterarse. Qué pena.

Tampoco se puede quejar la zona Oeste con los planes de Don Paquito de la Torre, ya que por primera vez se apuesta por el dinamismo y la vitalización de la zona más densamente poblada de la ciudad.

Me refiero a los parques que tienen y que va a tener la zona. Parque Huelin, Parque del Oeste, Parque Central en la explanada Repsol, Parque Cementerio San Rafael, Parque Lineal, Parque de la Térmica (el mayor de todos los parques de la ciudad que podría haber sido perfectamente construcciones horizontales típicas de la constructora EDIPSA, que mira que son originales los joios).

Y a las instituciones que se van a asentar en la zona, el traslado de gran parte del Ayuntamiento a la Tabacalera, La Diputación de Málaga, El centro coordinador de Tráfico, el Museo de la Ciencia y de coches antíguos, el centro cívico y la futura Ciudad Deportiva de Málaga (Martín Carpena, Estadio de Atletismo y el complejo de piscinas).

Sólo falta una cosa en todo esto, que tiren todas las construcciones sesenteras y setenteras cutres de toda carretera de Cádiz, el Torcal, Dos Hermanas etc, etc, etc. y que la construyan de nuevo ampliando y creando una avenida en condiciones en la carretera de Cádiz. Pero el doctor me ha dicho que deje las pastillas y que no fume porros. Que por lo visto es mu malo.

Oioioioi, me ausento unos días y mira lo que me tenéis liáo ¬¬

Me alegra mucho leeros y ver cómo os peleáis :D:D:D Echo a faltar noticias malagueñas aquí en Barcelona y vosotros me lo contáis todo, eso sí, manipulando cada uno por su lado :D:D:D

En mi opinión, a la actuación a realizar en Repsol se asemeja un poco a Diagonal Mar, aquí en Barcelona, con la diferencia de que aquí hay más torres y me atevería a decir que menos espacio. Todas las torres son residenciales (casi como en Málaga), y el nuevo barrio se ha construído en una zona que, como la oeste de Málaga, está rodeada (menos por el mar) de típicos edificios de los años catapúm sin espacio apenas entre unos y otros, con una molécula de oxígeno para cada 4 ciudadanos.

Cuando salió el proyecto de Diagonal Mar, a los vecinos de la zona no les gustó un pelo que la única salida que tenía su barrio de tener alguna zona verde se convirtiera en un barrio de nueva planta con torres en altura que traerían a la zona tráfico, gente, falta de aparcamiento, etc... (como en Málaga... a una parte).

Sin embargo, ahora, una vez hecho, no creo que a ningún vecino le disguste lo llevado a cabo pues, para empezar, ha dignificado la zona, antes un lugar "poco recomendable" y prácticamente olvidado de Barcelona (en este caso, al comparar, los terrenos de Repsol están mejor situados en el sentido "seguridad-marginalidad de la zona", aunque hay ciertos barrios alrededor que bien podrían compararse al barcelonés del que hablo...), y ahora un centro comercial muy famoso en la ciudad un parque bastante moderno, bonito y arbolado (a mi personalmente me encantan sus columpios xD).
Además, tanto las torres como el centro comercial cuentan con un aparcamiento subterráneo cada uno y encontrar aparcamiento en la zona no es tan fácil ni tan difícil como antes (si quitamos eso de aparcar en el descampado, que en Málaga no se da porque el terreno está cerrado).

En fin, que este proyecto dignificará la zona y si lo hacen bien puede salir algo muy interesante.

No sé... es mi opinión U_U

OTRO TEMA (xD)

Lei en el periódico mientras el foro estaba chungo que las torres quebradas de Poniente (ya las he bautizao) tendrán una "doble piel" que irá cambiando según sus habitantes muevan la persiana, y de nuevo se me viene a la cabeza Diagonal Mar... Tenemos ante nosotros una copia de la Illa de Llum!?!?!? porque es HORRIBLE. -_- En fin, aquí lo dejo :D:D:D

PD: Illa de Cel es de Ferrater.

www.diagonalmar.com

Me gustaría hacer 2 comentarios.

1 - Si vas a Córdoba podrás ver con tus propios ojos si lo que afirmas sobre IU es cierto o no. Creo que confundes defensa del patrimonio y de la sostenibilidad con rechazo a la modernidad. Para mí la modernidad pasa también por el respeto al patrimonio y la sostenibilidad (el desarrollismo de Franco y de stalin son teorías denostadas).

2 - En la esplanada de la comisaría hace muchísimos años que se prometió un parque. Viene a ser un engaño muy similar al de los terrenos de Repsol.

Ahora mi opinión: los rascacielos son siempre polémicos, a mí me gustan, pero los argumentos en contra los comprendo perfectamente. Pienso que en una ciudad debe de haber variedad y por tanto no sería malo que en Málaga se hiciesen algunos. Pero no te olvides de que estamos hablando de la zona más densamente poblada de Europa, sin ninguna zona verde. Por eso creo que allí conviene un parque y que los rascacielos deben hacerse en un lugar con un entorno acorde, no allí para saturar más ese entorno.


Con toda la sinceridad del mundo te respondo que no tengo ni idea del gobierno de IU en Córdoba, pero la verdad es que me interesa más el comportamiendo de IU en Málaga y yo sólo veo un partido cuyo programa de gobierno es decir no. No a un metro sosterrado, lo que demustras una visión corta de miras, tampoco digo que tenga que ser todo el metro sosterrado (aunque yo pienso que tarde o temprano la ciudad lo pedirá), pero es a todas luces que en zona como el palo, paseo del parque o Héroe sostoa es imprescidible (menos mal que en esto hasta el psoe está conforme). Encuentro una Izquierda Unida cateta que se dedicó a comparar la estación de renfe malagueña con atocha y se opuso completamente al plan vialia, cierto es que el diseño es un horror y fue una cagada del ministerio de fomento de Álvarez Cascos, no obstante prefiero la nueva vialia que el churro que teníamos. Veo una IU que critica cualquier tipo de edificación vertical, a ellos les da igual que sea en Teatinos, Carretera de cádiz, litoral, o en la luna, ellos sólo dicen NO, y lo defienden con argumentos tan absurdos, como que van en contra de la edificación tradicional andaluza, si fuera por ellos tendríamos que encalar toda la ciudad... en fín aún espero algún proyecto dinaminizador por parte de IU, lo digo en serio si conoces alguno que hayan propuesto para Málaga te ruego que lo dispongas.

A Warlog: Totalmente deacuerdo con lo que dices el equipo de gobierno del pp está sobrepasando barreras que no debería cruzas y que no comparto en ningún momento como la edificaciones en los motes de Málaga gibralfaro en incluso esos edificios horribles para pijos en el litoral malagueño, como el edificio de atrás de la tabacalera que ha destrozado una bella estampa malagueña desde la avenida de la paloma. Mi pregunta es ¿no puede haber un término medio?

En fín que espero que los desmanes del pp en ciertas zonas no se hagan realidad, pero también espero uan visión de gran ciudad por parte del psoe e iu dejando a un lado su actitud pueblerina

En parte, yo estoy a favor de algunas propuestas que cada uno a planteado en los post anteriores, pero no creo la necesidad de crear un gran parque central que descarte las torres y el rascacielos situados en el proyecto dentro de la explanada de los bidones de la Campsa.

Lo que si hay que reconocer, es que el gran parque prometido por el propio Ayuntamiento ha ido disminuyendo drásticamente, ya que pegando a la Av. Juan XXII se encuentran las viviendas de caracter horizontal de VPO junto a la gasolinera y pegando a la barriada de Dos Hermanas nos encontraremos con un instituto de enseñanza secundaria y primaria (para los que se quejan de la falta de centros educativos) que reducirá considerablemente el parque central propuesto.

En definitiva, estoy a favor de la estructuración de las torres junto al parque central, en contra de que se construya en el parque el instituto y las VPO y que el espacio entre calle bodegueros y el camino san rafael se apueste por la vivienda horizontal y no por dos torres verticales de VPO y el instituto.

Que hacen falta zonas verdes a la zona es indiscutible, el tamaño de estas ya es otro cantar, pero lo que me molesta es el incumplimiento de programas electorales. Yo voto en base a ellos y si luego resulta que hacen lo contrario de lo prometido... prefiero que dejen actuaciones sin realizar a que hagan lo contrario de lo prometido.

Tu propuesta de ordenación urbana para la zona de Repsol y San Rafael me parece mucho mejor que la planteada por el consistorio, ojalá se realizara tu propuesta y no la actual.



Sobre el tema político, no hace falta entrar en materia viendo cómo están cagándola siempre (PSOE e IU en nuestra capital) pero es que el Ayuntamiento actual del PP en este último año también se está cubriendo de gloria con la idea de construir en el monte Gibralfaro y la sorpresa final de aumentar las viviendas en la ronda norte en las faldas de los Montes de Málaga. Vaya que a los tres los meto en el mismo saco, sólo que a unos PP se les ven más el plumero y a otros PSOE e IU todavía no saben que coñ o quieren.

Es muy triste la política a nivel municipal.




Esperemos que el año que viene los PGE del 2009 apuesten más por la cultura y por la reforma de antiguos barrios e infraestructuras de nuestra ciudad (creaciones de parques industriales, económicos y judiciales con hitos arquitectónicos) y se arreglen definitivamente los problemas en las vías de comunicación.

La creación del corredor ferroviario de la costa del sol, con la ampliación del cernanías de Algeciras a Velez, tras la hiper ronda va a ser el proyento estrella en los próximos años en lo que a transporte se refiere. En cuanto a la cultura, aparte del retrasado proyecto de museo en la Aduana, no tenemos que olvidar el museo del transporte en el campamento benitez y la cofinanciación del auditorio.



Si tenemos que esperar a que Málaga esté a la par de otras ciudades españolas con la ayuda del gobierno andaluz, central y el consistorio malagueño. Vamos listos. Pikao yo.

Eso sí, la mayoría de los malagueños todavía siguen sin enterarse. Que pena.

Esque aqui nos hacen cuatro cosas y nos creemos lo mas de lo mas... pero no miramos todo lo que han avanzado y los proyectos de futuro que tienen ciudades tipo medio como Sevilla, Bilbao o Valencia con las que mas que acortar distancias con ellas yo creo que nos van dejando atras.

Tampoco se puede quejar la zona Oeste con los planes de Don Paquito de la Torre, ya que por primera vez se apuesta por el dinamismo y la vitalización de la zona más densamente poblada de la ciudad.

Yo no me quejo de los planes, me quejo de que hay mejores planes posibles y tenemos que aspirar a ellos, que si se hacen las cosas mal en urbanismo luego poca solución tienen.



Sólo falta una cosa en todo esto, que tiren todas las construcciones sesenteras y setenteras cutres de toda carretera de Cádiz, el Torcal, Dos Hermanas etc, etc, etc. y que la construyan de nuevo ampliando y creando una avenida en condiciones en la carretera de Cádiz. Pero el doctor me ha dicho que deje las pastillas y que no fume porros. Que por lo visto es mu malo.

Como decía mas arriba, cuando se hacen las cosas mal en urbanismo poca solución tienen... por cierto, de todas las barriadas que nombras el Torcal es la única que no me molesta y ojalá se hubiera hecho en su día del estilo a ella toda la carretera de cadiz... comparada con La Luz, La Paz y todas las que nombras es infinitamente mejor (por si te lo preguntas te diré que no vivo en el Torcal jeje).

Es verdad, felixherre.

De todos los barrios que existen al entorno de la carretera de Cádiz, el Torcal no es el peor de todos. Ya que al menos cuenta con instalaciones deportivas y un jardín central que desahoga la zona edificada.

Pero creo que cometieron un error al construir tantos edificios de alta densidad sin un adecuado espacio de aparcamientos, la zona está repleta siempre de coches y es imposible encontrar una plaza libre. Lo sufro cada vez que voy a tapear al rincón del Colilla o a cenar showarma al lado de éste. Wenísimos los dos por cierto.

De todas maneras este problema se está subsanando con un nuevo aparcamiento MÁS CERCA, ya van 22. Jajajaj me hace gracia siempre la publicidad porque un día de estos nos vamos a hundir todos los malagueños 3 plantas hacia los sótanos como sigan a este paso, weno un paso muy necesario pero es lo que al final se le queda a la gente. Paquito el topo, como le pasaba al alcalde de Madrid.

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ya hablando de las torres Repsol, si vemos la evolución del diseño de éstas, podemos ver cómo la idea originaria ha sido un poco la la la, engaño de cristianos.

Nos vendieron un proyecto con gran simbolismo, edificios con la parte superior inclinada para la la la reflejar el mar en sus ventanas acristaladas, residencias de VPO cilíndricas con los bajos en alto para continuar la vegetación del parque y que recordaran a los antiguos bidones de la campsa, ...

Si miramos las fotos que puso PACOME, Abuámir y MálagaXXI en el post de todo sobre construcción en altura podremos observar el cambiazo que nos han hecho sin comerlo ni beberlo de la idea primigenia, espero que al final tenga mejor pinta y podamos tener un Diagonal Mar (gracias por el comentario Abuámir). Ya que veo un error abandonar ciertas ideas de los diseños primigenios aunque esto no quiere decir que la evolución del mismo a mejor no sea bueno.

Es que me está dando mucha desconfianza todo. Habrá que esperar.

MálagaXXI
http://i1.tinypic.com/se3wn6.jpg

http://i1.tinypic.com/s2xt7d.jpg

Abuámir.
http://img486.imageshack.us/img486/6836/repsol14qi.jpg

http://img129.imageshack.us/img129/5217/repsol26ec.jpg

http://img162.imageshack.us/img162/5289/repsol34va.jpg

http://img223.imageshack.us/img223/6372/repsol51xo.jpg

http://img223.imageshack.us/img223/1363/repsol40qi.jpg

PACOME

http://img513.imageshack.us/img513/200/repsol1pb2.jpg

http://img156.imageshack.us/img156/7869/repsol2xd4.jpg

http://img156.imageshack.us/img156/9976/repsol3de9.jpg

http://img156.imageshack.us/img156/2826/repsol4bs0.jpg

http://img156.imageshack.us/img156/8271/repsol5db6.jpg

Encuentro una Izquierda Unida cateta que se dedicó a comparar la estación de renfe malagueña con atocha y se opuso completamente al plan vialia, cierto es que el diseño es un horror y fue una cagada del ministerio de fomento de Álvarez Cascos, no obstante prefiero la nueva vialia que el churro que teníamos.

Pues yo seré cateto porque ahí compartía la visión de IU de oponerme por completo al plan Vialia hasta no conseguir la mejor estación de trenes posible, al igual que hizo Francisco de la Torre al oponerse por completo al metro hasta que no consiguió el mejor proyecto de metro posible para Málaga.

Por esto me opongo al proyecto de Repsol y San Rafael porque no es ni mucho menos el mejor proyecto posible y tenemos que pedir lo mejor para Málaga.


A Warlog: Totalmente deacuerdo con lo que dices el equipo de gobierno del pp está sobrepasando barreras que no debería cruzas y que no comparto en ningún momento como la edificaciones en los motes de Málaga gibralfaro en incluso esos edificios horribles para pijos en el litoral malagueño, como el edificio de atrás de la tabacalera que ha destrozado una bella estampa malagueña desde la avenida de la paloma. Mi pregunta es ¿no puede haber un término medio?

En fín que espero que los desmanes del pp en ciertas zonas no se hagan realidad, pero también espero uan visión de gran ciudad por parte del psoe e iu dejando a un lado su actitud pueblerina

Aqui veo que coincidimos todos los participantes de este hilo y la verdad es que me alegro bastante por ello.

Lo del edificio que asoma tras tabacalera es un crimen!!!, para una avenida que tenemos medio monumental en esta ciudad, con todos los edificios en armonía estética y de volúmenes y con el precioso edificio de la tabacalera al fondo van y estropean el conjunto con la torre mas fea del paseo marítimo asomando por detras!!!... que fea es!!! asi tan sosa y de ladrillo visto... parece un edificio típico de los 60/70 de la carretera de cadiz. Una pena, porque aunque la zona está hoy e día algo descuidada creo que en unos años con el museo de ciencias, el de coches antiguos y las dependencias del ayuntamiento se va a poner muy bien.

la verdad es que estoy un poco harto del optimismo con el que se ve este tipo de actuaciones: "malaga se abre al urbanismo del futuro" y cosas asi.....que las maketas y renders salen mu bonitos y brillantes como espejos, pero luego seguramente sean bodrios y moles, pero en vez de ser de 30 o 50 metros como en la carretera de cadiz o la malagueta, van a ser de 80 y 120 m. O sea, ñordos mas grandes.

No estoy en contra de la altura, pero creo que tendria que existir un plan para la zona. Por ejemplo, plantearnos que keremos para esa zona....queremos que sea residencial? queremos que sea de oficinas, el centro administrativo y de oficinas de la ciudad? pues se actua de una u otra forma segun ese PLAN GENERAL. y no que nos pongan 4 torres mierdosas y se nos caiga el miembro....

me imagino los titulares de cuando se construyo la malagueta...."malaga se abre al urbanismo del futuro" y cosas asi....

salu2

Es verdad, felixherre.

De todos los barrios que existen al entorno de la carretera de Cádiz, el Torcal no es el peor de todos. Ya que al menos cuenta con instalaciones deportivas y un jardín central que desahoga la zona edificada.

Pero creo que cometieron un error al construir tantos edificios de alta densidad sin un adecuado espacio de aparcamientos, la zona está repleta siempre de coches y es imposible encontrar una plaza libre. Lo sufro cada vez que voy a tapear al rincón del Colilla o a cenar showarma al lado de éste. Wenísimos los dos por cierto.

De todas maneras este problema se está subsanando con un nuevo aparcamiento MÁS CERCA, ya van 22. Jajajaj me hace gracia siempre la publicidad porque un día de estos nos vamos a hundir todos los malagueños 3 plantas hacia los sótanos como sigan a este paso, weno un paso muy necesario pero es lo que al final se le queda a la gente. Paquito el topo, como le pasaba al alcalde de Madrid.

Pues ese mismo error de no hacer aparcamientos suficientes en el Torcal se va a cometer en los terrenos de Repsol ya que según lei en su día el número de plazas de aparcamiento es uno por vivienda cuando lo normal hoy en día son dos vehículos por vivienda y mas si tenemos en cuenta que en esas torres vivirán personas con un poder adquisitivo por encima de la media y que en parte por el gran zócalo que sirve como plataforma común a las torres las plazas de aparcamiento en superficie son muy escasas.

Veo que en un futuro no muy lejano levantarán el reducido parque para hacer mas plazas de aparcamiento subterraneo con la imposibilidad a posteriori de poner árboles grandes al tener un parking debajo.

Ya que estoy aprovecho para criticar los MAS CERCA, mas que una función social son un negocio redondo para sus promotores, cobran entre 3 y 4 millones por plaza que es una barbaridad y despues en 20 años deja de ser tuyo...

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ya hablando de las torres Repsol, si vemos la evolución del diseño de éstas, podemos ver cómo la idea originaria ha sido un poco la la la, engaño de cristianos.

Nos vendieron un proyecto con gran simbolismo, edificios con la parte superior inclinada para la la la reflejar el mar en sus ventanas acristaladas, residencias de VPO cilíndricas con los bajos en alto para continuar la vegetación del parque y que recordaran a los antiguos bidones de la campsa, ...

Si miramos las fotos que puso PACOME, Abuámir y MálagaXXI en el post de todo sobre construcción en altura podremos observar el cambiazo que nos han hecho sin comerlo ni beberlo de la idea primigenia, espero que al final tenga mejor pinta y podamos tener un Diagonal Mar (gracias por el comentario Abuámir). Ya que veo un error abandonar ciertas ideas de los diseños primigenios aunque esto no quiere decir que la evolución del mismo a mejor no sea bueno.

Es que me está dando mucha desconfianza todo. Habrá que esperar.



La idea original me gustó mucho mas que en lo que ha quedado hoy en día el proyecto, menos saturado, mas variado arquitectónicamente y con torres mas originales y con mas estilo. Sobre todo la torre Repsol 1 que tenía como una plataforma mirador/restaurante que en la nueva y mas cuadradota torre ha desaparecido perdiendo con ello mucho estilo y con lo que nos vendieron a bombo y platillo que se ensanchaban las otras en la parte superior para reflejar el mar (cosa que no me creí mucho) y tal y ahora las estrechan por la parte alta... todo lo contrario de lo que dijeron... parece una tomadura de pelo total.

Pues yo seré cateto porque ahí compartía la visión de IU de oponerme por completo al plan Vialia hasta no conseguir la mejor estación de trenes posible, al igual que hizo Francisco de la Torre al oponerse por completo al metro hasta que no consiguió el mejor proyecto de metro posible para Málaga.

Por esto me opongo al proyecto de Repsol y San Rafael porque no es ni mucho menos el mejor proyecto posible y tenemos que pedir lo mejor para Málaga.

Pero es que IU no defendía la mejor estación de tren posible IU defendía ampliar los viales y dejar el restro de la estación prácticamente igual y esa no era la solución, aunque insito la estación nueva no es de mi gusto, pero una estación como la de Salamanca a mi sinceramente me hubiera parecido perfecta, pero si me permites decirlo, entre la vieja renfe central, y la nueva vialia me quedo con la nueva vialia, a pesar de su inmensa cutrez estética.

Con respecto a lo que dice de Repsol insisto todo es manifiestamente mejorable, pero tampoco creo que el proyecto sea el peor para la zona. Por cierto hace tiempo leí en algún diario de la ciudad que el Ayuntamiento iba a exiguir por ley a las nuevas edificaciones la construcción de dos plazas de aparcamiento por vivienda; aunque desconozco por completo si esta medida afectará al proyecto de repsol.

Con respecto al tema de la "venta" de las plazas de garajes, pues chico la verdad es que no se que decirte jejeje, yo creo que la mejor situación sería un alquiler revisable cada x años por ejemplo 10 de modo que siempre estén alquiladas a personas que realmente lo necesita y ya de paso que el Ayuntamiento recaude dinero indefinidamente aunque sea poco.

Por cierto aunque no se si "pega" mucho aquí, bueno creo que si porque hablamos también de calidad de diseños, creo que si de algo sirve el "pique" que tenemos siempre con Sevilla nuestro alcalde debería de copiarle descaradamente y hacer también edificaciones de calidad. Un 10 en ese sentido al alcalde sevillano (y mira que me cae mal) no digo que nos gastemos un pastón en traer a personas de renombres internacional, pero mira un barrio a lo Ángel Asenjo que es de la tierra podría ser interesante

Por esto me opongo al proyecto de Repsol y San Rafael porque no es ni mucho menos el mejor proyecto posible y tenemos que pedir lo mejor para Málaga.

Sentado espero y sentado morí...
Entonces puedes esperar a que venga un empresário a construir un Burj de 900 metros. ¿!No será mejor tener los piés en el suelo y realizar un proyecto "normalito" a nivel internacional pero sobrado a nivel andaluz o español!?





Pero es que IU no defendía la mejor estación de tren posible IU defendía ampliar los viales y dejar el restro de la estación prácticamente igual y esa no era la solución, aunque insito la estación nueva no es de mi gusto, pero una estación como la de Salamanca a mi sinceramente me hubiera parecido perfecta, pero si me permites decirlo, entre la vieja renfe central, y la nueva vialia me quedo con la nueva vialia, a pesar de su inmensa cutrez estética.

Con respecto a lo que dice de Repsol insisto todo es manifiestamente mejorable, pero tampoco creo que el proyecto sea el peor para la zona. Por cierto hace tiempo leí en algún diario de la ciudad que el Ayuntamiento iba a exiguir por ley a las nuevas edificaciones la construcción de dos plazas de aparcamiento por vivienda; aunque desconozco por completo si esta medida afectará al proyecto de repsol.

Con respecto al tema de la "venta" de las plazas de garajes, pues chico la verdad es que no se que decirte jejeje, yo creo que la mejor situación sería un alquiler revisable cada x años por ejemplo 10 de modo que siempre estén alquiladas a personas que realmente lo necesita y ya de paso que el Ayuntamiento recaude dinero indefinidamente aunque sea poco.

Por cierto aunque no se si "pega" mucho aquí, bueno creo que si porque hablamos también de calidad de diseños, creo que si de algo sirve el "pique" que tenemos siempre con Sevilla nuestro alcalde debería de copiarle descaradamente y hacer también edificaciones de calidad. Un 10 en ese sentido al alcalde sevillano (y mira que me cae mal) no digo que nos gastemos un pastón en traer a personas de renombres internacional, pero mira un barrio a lo Ángel Asenjo que es de la tierra podría ser interesante



Los de IU estaban en contra del AVE. Proponian "mejorar" la actual linea y usar Talgos. Estaban en contra de eliminar la anterior estación de Renfe por lo de la marquesína, a pesar de que se dijo por activa y por pasiva de que era una burda imitación de latón y uralita de la anterior antígua. También están en contra de construir un puerto deportivo -con todos los trámites, estudios de impacto ambiental y permisos concedidos, por supuesto- y dejar la zona de Baños del Carmen como etá, o sea, ruinas y las aguas llenas de natas, que bién.
También en contra de Repsol, a pesar que recoje un parque de 80.000 mtrs2, eso no lo dicen en sus panfletos.
También estaban en contra, creo, de la ampliación del aeropuerto y algo más fuerte, del encauzamiento del Guadalhorce, exponiendo a inundaciones y desgrácias a casi 600 mil personas por tan de preservar a un pár de pochas. Ahora viendo como ha quedado el encauzamiento y el paraje natural se habrán tragado su demagógia con patatas.


¡¡¡Pero es que también están en contra ahora de la Energía Eólica, están en contra de su própio programa!!!
Que se puede esperar de estos acabaos que tienen yá menos votos que incluso los de ERC.

En fín, solo deseo mayorías al De la Torre durante una larga temporada.

Con respecto al tema de la "venta" de las plazas de garajes, pues chico la verdad es que no se que decirte jejeje, yo creo que la mejor situación sería un alquiler revisable cada x años por ejemplo 10 de modo que siempre estén alquiladas a personas que realmente lo necesita y ya de paso que el Ayuntamiento recaude dinero indefinidamente aunque sea poco.


Me parece una solución mucho mejor para los Mas Cerca que la actual, un alquiler barato permitiría a cualquiera poder acceder a esas plazas al no tener que tener ahorrada esa cantidad de dinero y es una opción mucho mas honrada que esa "venta" que me resulta un tanto engañosa para el comprador. Pero sería una política de caracter social y eso a este ayuntamiento no le va, con el sistema de alquileres no recuperarian con creces la inversion nada mas entregar las plazas de cada nuevo aparcaminto.


Por cierto aunque no se si "pega" mucho aquí, bueno creo que si porque hablamos también de calidad de diseños, creo que si de algo sirve el "pique" que tenemos siempre con Sevilla nuestro alcalde debería de copiarle descaradamente y hacer también edificaciones de calidad. Un 10 en ese sentido al alcalde sevillano (y mira que me cae mal) no digo que nos gastemos un pastón en traer a personas de renombres internacional, pero mira un barrio a lo Ángel Asenjo que es de la tierra podría ser interesante

Aqui por ahora solo se ha apostado por un arquitecto de renombre, Rafael Moneo, para la ampliación del Centro de Arte Contemporaneo. No se yo si me gusta la idea, para una vez que contrata el ayuntamiento a alguien importante justamente contrata al mas polémico de todos... lo mismo te hace un maravilloso museo de arqueología en Mérida que una ampliación del museo del Prado por la que se merecería una lapidación o algo.

De lo del "pique" con Sevilla te digo que aqui esque nos hacen cuatro chuminadas y nos creemos que estamos casi a la par con Dubai cuando en realidad mas que acortar distancias con otras ciudades se agrandan cada vez mas ¿vas a comparar el plan de Repsol con el de los cuatro arquitectos super estrella de Sevilla? salimos perdiendo en proyectos de urbanismo de futuro por goleada.

Sentado espero y sentado morí...
Entonces puedes esperar a que venga un empresário a construir un Burj de 900 metros. ¿!No será mejor tener los piés en el suelo y realizar un proyecto "normalito" a nivel internacional pero sobrado a nivel andaluz o español!?


Veo que no has entendido nada de nada de lo que hemos estado discutiendo en este foro ¿quien ha pedido un Burj para los terrenos de Repsol? ¿o acaso piensas que foreros como Warlog, Primastro o yo estamos descontentos porque nos molesta la poca altura de las torres, las VPO, el instituto y ya puestos incluso que la gasolinera nos parece bajita?

Nos quejamos de que la ordenación no es ni mucho menos la mas apropiada, Warlog proponía una alternativa muy válida que a mi por ejemplo me agrada mucho mas que la que va a aprovar el consistorio y yo entre otras cosas he comentado que me agrada mas el diseño de las maquetas que el que ha quedado tras las últimas modificaciones. Es como con la la estación vialia, yo no pedía una estación del ave diseñada por Frank Gehry como la que ha diseñado para Barcelona (aunque ya me gustaría) sino que con algo asi al estilo de la vialia de Salamanca ya no me quejaría.




Los de IU estaban en contra del AVE. Proponian "mejorar" la actual linea y usar Talgos. Estaban en contra de eliminar la anterior estación de Renfe por lo de la marquesína, a pesar de que se dijo por activa y por pasiva de que era una burda imitación de latón y uralita de la anterior antígua. También están en contra de construir un puerto deportivo -con todos los trámites, estudios de impacto ambiental y permisos concedidos, por supuesto- y dejar la zona de Baños del Carmen como etá, o sea, ruinas y las aguas llenas de natas, que bién.
También en contra de Repsol, a pesar que recoje un parque de 80.000 mtrs2, eso no lo dicen en sus panfletos.
También estaban en contra, creo, de la ampliación del aeropuerto y algo más fuerte, del encauzamiento del Guadalhorce, exponiendo a inundaciones y desgrácias a casi 600 mil personas por tan de preservar a un pár de pochas. Ahora viendo como ha quedado el encauzamiento y el paraje natural se habrán tragado su demagógia con patatas.


¡¡¡Pero es que también están en contra ahora de la Energía Eólica, están en contra de su própio programa!!!
Que se puede esperar de estos acabaos que tienen yá menos votos que incluso los de ERC.

En fín, solo deseo mayorías al De la Torre durante una larga temporada.

Que manía hay con criticar a IU a diestro y siniestro que hay en este foro... ¿que nos puede hacer? es el tercer partido en representación en el Ayuntamiento y no tiene opciones hoy por hoy a la alcaldía ni de coña. ¿No es mas lógico temer al equipo de gobierno del consistorio malagueño que es el que realmente hace cosas que pueden afectarnos de una u otra manera?... o al segundo partido mas votado en todo caso... ¿pero IU? ¿que hay que temer a los que por suerte o por desgracia nada pueden hacer?.
Yo sinceramente prefiero criticar al que esté en el poder (cuando hay cosas que criticar que no siempre es asi) ¿acaso IU autoriza construir al norte de la rondas? ¿acaso IU ha dado la licencia para que hicieran ese edificio de ladrillo horroroso recien constrido que estropea la vista de la tabacalera desde la avenida de la paloma? ¿acaso IU corta los árboles del parque sin que expertos se pongan siquiera de acuerdo en cual es la mejor solución y sin tan siquiera plantearse que especies los van a sustituir? ¿acaso IU me quiere tomar el pelo declarando zona verde el techo del nuevo centro comercial del camino nuevo? ¿acaso IU da licencia para ese centro comercial y viviendas de lujo en la ladera de Gibralfaro? ¿acaso es IU es la que solo pone impedimentos a las obras del metro (tras el mérito de conseguirlo soterrado casi en su totalidad) pidiendo requerimientos que no exige para ninguna otra obra?... prefiero temer al poder.

Por cierto aunque no se si "pega" mucho aquí, bueno creo que si porque hablamos también de calidad de diseños, creo que si de algo sirve el "pique" que tenemos siempre con Sevilla nuestro alcalde debería de copiarle descaradamente y hacer también edificaciones de calidad. Un 10 en ese sentido al alcalde sevillano (y mira que me cae mal) no digo que nos gastemos un pastón en traer a personas de renombres internacional, pero mira un barrio a lo Ángel Asenjo que es de la tierra podría ser interesante


Este planteamiento ya lo hizo Paco de la Torre antes del verano, exigía calidad arquitectónica relevante en las construcciones futuras. Y así lo están haciendo, pero para mi gusto con un estilo horrible. ¿Habéis visto el nuevo edificio de viviendas junto al aparcamiento de calle Camas en el centro histórico que la fachada es de madera y cambia la forma con respecto a la posición de las ventanas? Este edificio quedaría bien en otra zona, pero no ahí.

En fin, que ni Juan ni Juanillo. Aqui en Málaga o nos pasamos todos estos 10 años con los diseños residenciales monótonos y clones de la inmobiliaria Edipsa o pecamos de moderno funcional (vaya un ladrillo rectangular sin contenido) como pasa con el edificio junto a la catedral en la plaza del Obispo o sucedáneos.

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Malagueño deja ya de alimenar la boca de Ángel Asenjo, que bastante acapara ya con sus diseños la ciudad, a mi no me hace falta un arquitecto de renombre mundial teniendo seguramente a un montón de arquitectos que empiezan ahora con mejores ideas que los ya conocidos. El 60% del nuevo barrio de Teatinos proviene de su gabinete de arquitectos. Y precisamente uno de los más feos de ladrillo visto marrón es de él mismo.

Y Moneo, a la espera del diseño de la residencia que va a construir frente al Hotel NH en el pasillo STA Isabel, prefiero que se quede en su casita. Porque es horrible el proyecto de la ampliación del CAC, Un triángulo de 10m de ancho y 40m de alto que a parte de tapar la vista del museo, sólo servirá para que los niños que den física de COU, o como se llame ahora, experimenten las fuerzas de un objeto sobre una rampa inclinada.

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Y lo de los aparcamientos. Da risa. Da la casualidad de que fui este lunes pasado a que me dieran la información de una plaza, ya que inexplicablemente pude acceder a una de ellas estando 300m alejados del radio de acción. Cuando nos enseñaron el plano y vimos la pecha de aparcamientos libres que aún quedaban nos dimos cuenta de que algo fallaba. Nos pedían casi 5 millones de pesetas (28700€) por 40 años de concesión. Ni arto vino vaya.

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Por cierto, en una entrevista que lei este verano en el Diario sur, el que llevaba el tema de la construcción del Ayuntamiento, dijo que le dio pena no poder crear en el paseo de poniente un estilo diferente de construcción con el PGOU vigente aún. Que le impusieron este modelo de residencias de 6 plantas (desconozco quien).

Pero dijo que por fin con este nuevo PGOU va a dotar aunque sea el final del paseo con una construcción acorde con sus planteamientos iniciales (destacando las 4 torres). Así que algo tuvo que ocurrir con los propietarios de los terrenos y los que tramitaron el anterior PGOU, pero no sé nada del tema.
La verdad que la zona es un mohón de pato. Ves el mar de refilón y los edificios son cuadrados pijillos y repetidos. Con lo bien que hubiera quedado un parque enorme paralelo al paseo marítimo, haber usado la chimenea de los Guindos como una verdadera escultura (usarlo para imitar un barco de vela o así) y unas tres torres bien construidas separaditas que dejaran ver el mar y que rentabilizara la alta demanda residencial de la zona. Pero ya es tarde y es lo que hay, pisos de pijos repletos de carteles de SE VENDE en sus fachadas. Hasta que el mar reproche lo que es suyo y haga un estropicio con esasa cosntrucciones.

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Sobre las Torres Repsol, ¿Cuántas Torres Repsol hay en España ya? Seguro que les han dado por construir rascacielos ya que el presidente del jersey boliviano (Evo Morales) le ha cortado el grifo del petróleo.

Weno aunque os deje una chorrada que hice este verano en un ratillo de aburrimiento repleto de chuminas campestres y edificios horteras, os dejo el supuesto efecto de mi idea sobre la zona de la explanada y el polígono San Rafael.

http://personales.ya.com/warlogland/imagenes/arq/warlogrepsol_v2.jpg

http://personales.ya.com/warlogland/imagenes/arq/warlogrepsol.jpg

Este planteamiento ya lo hizo Paco de la Torre antes del verano, exigía calidad arquitectónica relevante en las construcciones futuras. Y así lo están haciendo, pero para mi gusto con un estilo horrible. ¿Habéis visto el nuevo edificio de viviendas junto al aparcamiento de calle Camas en el centro histórico que la fachada es de madera y cambia la forma con respecto a la posición de las ventanas? Este edificio quedaría bien en otra zona, pero no ahí.

De la Torre dijo eso de la calidad arquitectónica antes del verano y ese edificio que la fachada parece de madera fue terminado en julio así que dudo que nada tenga que ver lo de la calidad arquitectónica que pedía el alcalde. Por otro lado te digo que el edificio me encanta, me parece super original y que ojalá hubieran edificado mas propuestas asi de originales en las zonas de expansión de la ciudad como teatinos, litoral o la zona de eroski ya que todo lo que se ha hecho en estas zonas es bastante sosillo (aunque el perchael plaza con la fachada de piedra y las primeras plantas en cristal la verdad es que me gusta).

¿Que si el sitio es o no el mas idoneo?... pues esa plaza poca solución tiene... ¿prefieres el pastiche rosa que hicieron hace como 3 años que parece una casa cateta de campanillas pero de 7 plantas? ¿o las deterioradas viviendas de pésima calidad de los años 50 que ocupan por completo uno de los laterales de la plaza?. A mi el de mareda no me parece que rompa ninguna estética porque esa plaza no la tiene y me parece el segundo mas bonito despues de una casa super antigua con el balcon lleno de plantas que parece que se va a caer en cualquier momento pero que tiene mucho encanto y por delante del edificio alto de los primeros 70 con un diseño moderno muy de su época y no como el barrio de San Andres que son de la misma época y ni comparación.


Y lo de los aparcamientos. Da risa. Da la casualidad de que fui este lunes pasado a que me dieran la información de una plaza, ya que inexplicablemente pude acceder a una de ellas estando 300m alejados del radio de acción. Cuando nos enseñaron el plano y vimos la pecha de aparcamientos libres que aún quedaban nos dimos cuenta de que algo fallaba. Nos pedían casi 5 millones de pesetas (28700€) por 40 años de concesión. Ni arto vino vaya.

¿Risa? da vergüenza!!! si hubieras visto antes de ayer la ignauguración del parking de parque del oeste... con su cura bendiciendo las nuevas intalaciones Mas Cerca con oraciones y agua bendita... y una verbena popular sobre pos aparcamientos despues... una escena digna de Bienvenido Mister Marshall. Ademas el discursito del alcalde declarando que le habia regalao el terreno a la empresa constuctora para que asi salieran lo mas baratas posibles las plazas (cuando se agote la concesión y todo vuelva a ser propiedad de las empresas constructoras va a ser divertido) y diciendo que se ha pensado en el ciudadano y han hecho unas pistas deportivas en lugar de decir que han reconstruido las que estaban... patético.


Por cierto, en una entrevista que lei este verano en el Diario sur, el que llevaba el tema de la construcción del Ayuntamiento, dijo que le dio pena no poder crear en el paseo de poniente un estilo diferente de construcción con el PGOU vigente aún. Que le impusieron este modelo de residencias de 6 plantas (desconozco quien).

Pero dijo que por fin con este nuevo PGOU va a dotar aunque sea el final del paseo con una construcción acorde con sus planteamientos iniciales (destacando las 4 torres). Así que algo tuvo que ocurrir con los propietarios de los terrenos y los que tramitaron el anterior PGOU, pero no sé nada del tema.
La verdad que la zona es un mohón de pato. Ves el mar de refilón y los edificios son cuadrados pijillos y repetidos. Con lo bien que hubiera quedado un parque enorme paralelo al paseo marítimo, haber usado la chimenea de los Guindos como una verdadera escultura (usarlo para imitar un barco de vela o así) y unas tres torres bien construidas separaditas que dejaran ver el mar y que rentabilizara la alta demanda residencial de la zona. Pero ya es tarde y es lo que hay, pisos de pijos repletos de carteles de SE VENDE en sus fachadas. Hasta que el mar reproche lo que es suyo y haga un estropicio con esasa cosntrucciones.

Te explico, cuando se sacó adelante la ordenación urbana del paseo marítimo de poniente (ahora paseo Antonio Banderas) el PP no tenía la mayoría absoluta en el ayuntamiento y no le quedó mas remedio que pactar con el PSOE para poder sacar adelante el plan. El PP defendía torres de 20 plantas y el PSOE queria un paseo marítimo como el que hay pero sin ninguna edificación, algo parecido al parque lineal que dices hubieras preferido, así que para sacar adelante el proyecto acordaron un término medio y rebajaron la altura de las edificaciones a 6 mas ático y redujeron estas en número ya que en un principio tambien iban a ser mas los edificios. Que los edificios sean cuadrados y repetidos es culpa de las constructoras porque el ayuntamiento solo fijó la base y la altura máxima y lo de pijos... ¿que esperabas de una primera linea de playa con un paseo nuevo tan hermoso si los comparamos con los raquíticos paseos marítimos del resto de la ciudad?... pues yo esperaba pijos que pagaran las bararidades que están pidiendo por pisos en esa zona.

La Chinemea de los guindos no se puede usar para nada, la pobre está en muy mal estado e incluso hace unos 5 años desmantelaron unos 15 metros de lo mas alto de la chimenea porque el riesgo de derrumbe era muy alto. Ahora el ayuntamiento la va a rehabilitar y le va a volver a añadir esos metros que le arrebataron.

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Que buenos tus dibujos, los edificos muy de fantasía pero la ordenación perfecta y te ha quedado muy chula la integracion en la foto aerea del google!

Pues yo no los veo tan "fantasía", hay ciudades que construyen cosas así, que algunos consideran "futurismo hortero", pero a mi me mola xD

Warlog es uno de esos que, por pereza, nos dejará siempre sólo con papeles y nunca con hechos U_U

PD: Echo de menos los chuguarmas del "Aladina", uhmmm!!! Numero 4... mmm... xDDDDD

El jueves pasado pasé por el puente de la avenida Juan XXIII que está medio desviado, y en el terreno de las torres parecía haber mucho movimiento de máquinas, supongo que haciendo algún movimiento de tierras, no pude verlo bien, no sé si sería cosas del AVE o de que, alguien sabe de que son esas obras?, puede que ya sea algo relacionado con las torres? donde parecía haber más máquinas estaba justo detras de un cartel que pone "terrenos adquiridos por Comarex" en la parte más cercana a la costa, por donde hasta ahora creo que no pasaba ninguna vía de tren.
PD: y sabéis si hay algún mivimiento en los terrenos de reyal (junto a la térmica), y en los de endesa (justo en la térmica)???

El jueves pasado pasé por el puente de la avenida Juan XXIII que está medio desviado, y en el terreno de las torres parecía haber mucho movimiento de máquinas, supongo que haciendo algún movimiento de tierras, no pude verlo bien, no sé si sería cosas del AVE o de que, alguien sabe de que son esas obras?, puede que ya sea algo relacionado con las torres? donde parecía haber más máquinas estaba justo detras de un cartel que pone "terrenos adquiridos por Comarex" en la parte más cercana a la costa, por donde hasta ahora creo que no pasaba ninguna vía de tren.
PD: y sabéis si hay algún mivimiento en los terrenos de reyal (junta a la térmica), y en los de endesa (en la térmica)


Todo ese moviemiento de tierras y máquinas en los terrenos de Repsol es de material para las obras de soterramiento, los montículos de tierra son de algún tipo de arena que usan para las obras porque he visto camiones que van a soltar arena. En su día ya se anunció que las torres no comenzarían a ser construirdas hasta la finalización del soterramiento de las vías ya que ese solar se necesitaba ocupar durante las obras.
Unas obras de tanta embergadura necesitan mucho espacio para maquinas, materiales, casetas para los obreros, etc... al igual que el soterramiento del tren ocupa los terrenos de Repsol, el del metro ocupa gran parte de las plazas de aparcamiento del Martin Carpena.

En la zona de la térmica lo que veo es que ya han empezado la prolongación del paseo marítimo hasta esa zona y que ya está hecha la conexión de Moliere con calle Pacífico (una vía que pasa justo entre el terreno de endesa y el de reyal), aunque no está abierta al tráfico a la espera de que terminen de instalar los semáforos de la zona, pero en los terrenos de reyal y endesa concretamente nada de nada.

Vamos a tirones U_U Dónde están las noticias!?

Vamos a tirones U_U Dónde están las noticias!?

Bueno, tal como está el patio con IU, "la" bustindurra (antes conocida como Bustinduy, luego como bustindurra pero últimamente ha hecho méritos para ganarse a pulso el título de Bustindurra), alguna asociación de vecinos posiblemente asesorada de forma desinteresada e inocente por algún partido político al que el sillón de la alcaldía le quita el sueño.... lo dicho, tal como está el patio, casi mejor que no haya noticias hasta que podamos llegar en coche por la nueva avenida sobre el soterramiento, contemplar un nuevo barrio de rascacielos con una buena arquitectura y espacios verdes alrededor y subirnos a echar unas fotos desde la terraza a 168 metros :-)


... porque imagino que tú vendrás algún día de "turismo" a la Costa del Sol :D


.

COMAREX está creando una oficina inmobiliaria en el paseo marítimo en la Malagueta (cerca del palacio de Justicia), supongo que tendrán más información de primera mano de cómo va la evolución del proyecto Repsol.
A ver si ponen nuevos renders ya que la página de comarex no tiene nada interesante.

No es exactamente este tema, pero tiene que ver:

Ayer tuve una reunión con la concejal de urbanismo de Fuengirola y al acabar me comentó que habian leido mis alegaciones al plan general, y que iban a considerar todas, excepto una que redacté en alusión a la posibilidad de que se permitiese d modo excepcional algún rascacielos de 150-200 m (hotel, residencial de lujo...) en una zona con poco impacto visual y rodeado de las zonas verdes que la propia concentración de edificabilidad generase.

Me dijo que a ellos les parece una buena idea, y que de hecho han tenido recientemente más de una propuesta seria en ese sentido, pero que no pueden incorpararla al PGOU porque la Junta se lo rechazaria. Incluso me afirmó que el Hotel Florida, de 14 plantas y a punto de acabar, tuvo que reducir en 3 plantas su altura (aumentando la edificabilidad de las plantas inferiores) para que fuese admitido por ellos.

HASTA LOS MISMISIMOS de que esta gente desde Sevilla nos tenga que decir como deben ser nuestras ciudades a los malagueños...especialmente si no son de su mismo partido politico.

Claro que en parte también será para que no le quite protagonismo urbanistico a su magnifico plan de urbanizar, con 2.000.000 de hab, desde Doñana a Sierra Morena, o su Torre de Triana...

No se dan cuenta que Andalucia Oriental no tiene nada que ver con la Occidental, en arquitectura y sobre todo geografia y orografia... alli tendran todo el espacio del mundo para crecer a lo ancho, pero aqui entre la costa y las montañas tenemos que hacer un edificio pegado a otro para desarrollarse. Si es que seguro que ni han venido a ver esto y nuestros PGOU los tiene que aprobar un comite a 200 km desde su despacho :drool:

^^ antes de que lleguen las hordas miarmitas a echarsete al cuello, lo de echarle la culpa siempre al de enfrente, mejor contra el que mas asco te da, claro que si, es un poco algo que se parece al pataleo de un ni?o de colegio. Va a haber que poner a profesores que se queden de guardia en los recreos para que no se tiren el bocata a la cabeza.

Lo de que la Junta no deja desarrollarse a unos y a otros porque por alguna conspiracion judeo-masonica entre el malo de Spiderman, el fantasma de Stalin y el pato Lucas, esta en contra nuestra y quiere hundirnos en la miseria, porque son malos malos malos, y no tienen otra mision en la vida mas que jodernos a nosotros... esta ya muy visto. Y lo que es mas curioso, si todos llevasen razon, la unica zona beneficiada por ser la unica a la que la Junta no perjudica deliberadamente es el Corral del tio Pacheco :) yo creo que tenemos suficiente madurez para no tener que creernos necesariamente que Hitler era alienigena, que es un equivalente en calidad y forma a pensar que la administracion malvada quiere dejarnos hechos polvo.

^^ antes de que lleguen las hordas miarmitas a echarsete al cuello, lo de echarle la culpa siempre al de enfrente, mejor contra el que mas asco te da, claro que si, es un poco algo que se parece al pataleo de un ni?o de colegio. Va a haber que poner a profesores que se queden de guardia en los recreos para que no se tiren el bocata a la cabeza.

Lo de que la Junta no deja desarrollarse a unos y a otros porque por alguna conspiracion judeo-masonica entre el malo de Spiderman, el fantasma de Stalin y el pato Lucas, esta en contra nuestra y quiere hundirnos en la miseria, porque son malos malos malos, y no tienen otra mision en la vida mas que jodernos a nosotros... esta ya muy visto. Y lo que es mas curioso, si todos llevasen razon, la unica zona beneficiada por ser la unica a la que la Junta no perjudica deliberadamente es el Corral del tio Pacheco :) yo creo que tenemos suficiente madurez para no tener que creernos necesariamente que Hitler era alienigena, que es un equivalente en calidad y forma a pensar que la administracion malvada quiere dejarnos hechos polvo.

No te pases, no yo he dicho eso. No he hablado de conspiracion. Si lees atentamente mi intervenci?n veras que en ningun momento hablo de qu deliberadamente quieran hundirnos. Solo decia en un parrafo "Claro que en parte tambien sea para que no le quite protagonismo urbanistico a su magnifico plan de urbanizar, con 2.000.000 de hab, desde Donana a Sierra Morena, o su Torre de Triana..." que, como ejemplo y exagerando un poco, quiero comparar el distinto tratamiento que se conceden a distintas zonas, limitando el crecimiento en unas y haciendo propaganda de lo contrario en otras. Y eso es agravio comparativo lo quieras o no. Casual o deliberado. Ya lo creo que no va a ser a proposito. Me da igual.

Y otra cosa, nada de gracia tiene lo de Spiderman ect. No le encuentro el chiste. Sera que tengo razon y el humor sevillano no tiene q ver con el malague?o.

"Pataleo de un ni?o?" O sea que no puedo exponer mi opinion? Lo que digo es simplemente cierto, y tenias que haber visto la expresion de Ana Mula y Francisco Arbilla (la concejal de urbanismo y el arquitecto municipal es esa reunion que tuve) de resignacion ante la situacion de prepotencia de los de la Junta.

Yo opino que en una comunidad autonoma tan extensa y poblada como Andalucia (no hay otra igual) que el urbanismo lo controle el Gobierno autonomico no es adecuado. Para Murcia o Aragon, con su tama?o, pocas provincias y poblacio es adecuado, pero no aqui. Es como si desde Zaragoza se controlase (es equivalente) Huesca, Zaragoza, Teruel, Valencia, Tarragona, Alicante, Castellon, Cuenca y Albacete. Porque se tiene que unificar el urbanismo de toda Andalucia? Que co?o sabe la Junta lo que es mejor para Malaga..?. Ni que fueramos unos incoscientes que alguien mas sabio deba protegernos y guiarnos.

Nunca he sido amigo de los localismos y nacionalismos, pero si de la igualdad de oportunidades. Si La Rioja, con la cuarta parte de poblacion de Malaga decide su futuro urbanistico, porque en Andalucia se centraliza eso?

* * * * *

Esto me lleva a otro tema, que es algo que he pensado muchas veces: la tremenda desigualdad de tama?os, poblacion y numero de provincias compone las distintas CCAA. Mi opinion es que, excepto Madrid (que debiera ser caso aparte por su capitalidad) la comunidades (comun-unidad por logica union de 2 por lo menos) deberian ser de al menos 2 provincias. Y como mucho 5 para no tener estas diferencias. Asi en Andalucia serian las consabidas Oriental y Occidental, y Castilla por un lado y Leon por otro.

Y tranquilo, que nadie va a hundirnos aunque quiera.

Y si vas a contestarme a esto, mejor lo tratamos en Malaga PGOU, porque nos estamos saliendo del tema.

P.D. leete le periodico de hoy. En el Sur se comenta que la Junta rechaza la mayoria de PGOU de Malaga y la polemica que ha suscitado, y criticas de ayuntamientos y asociacion de constructores y promotores.

No, no se trata de no poder expresar tu opinion. Lo que ocurre es que tenemos una tendencia a echarle la culpa al otro que no es normal, y a criticar con facilidad que es peor todavia. A eso anyadele la componente del odio, que es donde entra la estupidez rematada, de la que pecamos todos en mayor o menor medida, pero que si no controlamos nos lleva a disparates grandes grandes. Ejemplo que nos ocupa: que una administracion este empenyada en favorecer, intencionadamente, a unas zonas con respecto a otras. Hablando en terminos generales eso es una paranoia como la copa de un pino. Prueba es, insisto, en que todos ven indicios de que tal o cual admon. les putea, cancelandoles proyectos, y no tienen mejor interpretacion que hacer de ello que pensar que es porque quieren favorecer al vecino "enemigo". No tienes por que entenderlo como un reproche que te hago a ti particularmente, hablo para todos, yo es que soy muy generalista. Debe ser del humor camboyano que tengo, espero que eso responda a esa otra pregunta tuya :D

Dejando de lado ese matiz, que no deja de ser mas que eso, te respondo sobre lo que yo opino sobre la gestion urbanistica y demas. De hecho me vas a permitir cierto escepticismo y una sonora carcajada ante la idea de que una zona costera, particularmente (y de forma muy senyalada) la Costa del Sol, tiene que tener absoluto control de su urbanismo... en Espanya. Realmente el control del urbanismo de ese tipo de zonas no tendria que tenerlo ni la comunidad autonoma, lo deberia de tener directamente el estado, y si me apuras con supervision comunitaria (y de la ONU y de la OTAN si hace falta ^_^). Dejando de lado casos esperpenticos como el de Marbella, eres consciente de hasta que punto llega la corrupcion urbanistica en el ayuntamiento de Malaga? Yo solo te digo que en esta tierra estamos cortados todos por el mismo patron, y aqui en Sevilla la presion de los promotores es brutal, como brutal es la corrupcion. Y eso cuando realmente la presion urbanistica aqui no es ni tan siquiera comparable con la que hay en la costa en general, no digamos ya con la de Malaga.

Resulta que dado nuestro caracter de individualismo, entendido desde su lado mas estupido, por estos lares se lleva mucho lo del negocio inmobiliario, no requiere comerse mucho el coco, solo hace falta influencia (en hacer amiguitos hay autenticos maestros, eso si, somos muy abiertos y muy alegres) y da beneficios de la leche. Que repercute en la economia y me estoy cargando el modelo territorial? Yo no se ni lo que es eso segundo, y aparte a mi que me importa, tengo para comprarme el mercedes y la finca en el campo. Esto ya lo sabemos todos, es tan obvio que a veces hasta se nos olvida. De modo que, partiendo de que tenemos una realidad antropologica verdaderamente chunga; continuando con la premisa de que nuestros proyectos de urbanizacion suelen ser por lo general muy malos; siguiendo por que ademas tenemos unos niveles de corrupcion que son la verguenza de Europa; mas la costumbre que tenemos de construir infraestructuras y equipamientos cuando son urgentemente necesarios y nunca antes; sumado a que encima de todo esto el negocio inmobiliario ni siquiera sirve como industria porque los beneficios no se reinvierten en nada productivo, y etcetera etcetera etcera.

Y a pesar de toooodo este rollo que nos conocemos tan bien, sigues pensando que los municipios deberian tener autoridad para aprobar unanimemente sus planes de ordenacion?? La Junta tendra problemas de coordinacion, no me meto en asuntos particulares, porque es una administracion torpe declarada, a la que a veces le interesan mas los juegos politicos que otra cosa, y a la que como buen organismo progre le encanta la publicidad, el desarrollo sostenible entendido desde las chorradas mas irrelevantes y desincentivar cualquier iniciativa que nos pueda llevar a esa cosa llamada crecimiento. Pero de ahi a que la competencia de urbanismo se trasvase a niveles inferiores va muuuucho mucho mucho. Te aseguro que ademas de muchos mas rascacielos y proyectos psicodelicos (que aqui gustan tanto, la verdad es que a partir del nombre del foro tiene cierta logica xD) lo que ibamos a tener era un caos todavia mas grande. Porque, cada dia estoy mas convencido de esto y es muy fuerte, resulta que somos tan sumamente torpes que no podemos caminar solitos en el liberalismo porque nos lo terminariamos de cargar todo, entre otras cosas precisamente por culpa del dinero facil de la especulacion urbanistica. Es muy triste pero es asi.

Me he ido un poco por las ramas y he convertido esto en una cosa mas reivindicativa que otra cosa, pero creo que mas o menos te he respondido.

PD: se me ha ido lo de contestarte en el otro hilo, si quieres contesta tu alli ahora.

Un Malagueño que está de acuerdo con Nolke.














No, no se trata de no poder expresar tu opinion. Lo que ocurre es que tenemos una tendencia a echarle la culpa al otro que no es normal, y a criticar con facilidad que es peor todavia. A eso anyadele la componente del odio, que es donde entra la estupidez rematada, de la que pecamos todos en mayor o menor medida, pero que si no controlamos nos lleva a disparates grandes grandes. Ejemplo que nos ocupa: que una administracion este empenyada en favorecer, intencionadamente, a unas zonas con respecto a otras. Hablando en terminos generales eso es una paranoia como la copa de un pino. Prueba es, insisto, en que todos ven indicios de que tal o cual admon. les putea, cancelandoles proyectos, y no tienen mejor interpretacion que hacer de ello que pensar que es porque quieren favorecer al vecino "enemigo". No tienes por que entenderlo como un reproche que te hago a ti particularmente, hablo para todos, yo es que soy muy generalista. Debe ser del humor camboyano que tengo, espero que eso responda a esa otra pregunta tuya :D

Dejando de lado ese matiz, que no deja de ser mas que eso, te respondo sobre lo que yo opino sobre la gestion urbanistica y demas. De hecho me vas a permitir cierto escepticismo y una sonora carcajada ante la idea de que una zona costera, particularmente (y de forma muy senyalada) la Costa del Sol, tiene que tener absoluto control de su urbanismo... en Espanya. Realmente el control del urbanismo de ese tipo de zonas no tendria que tenerlo ni la comunidad autonoma, lo deberia de tener directamente el estado, y si me apuras con supervision comunitaria (y de la ONU y de la OTAN si hace falta ^_^). Dejando de lado casos esperpenticos como el de Marbella, eres consciente de hasta que punto llega la corrupcion urbanistica en el ayuntamiento de Malaga? Yo solo te digo que en esta tierra estamos cortados todos por el mismo patron, y aqui en Sevilla la presion de los promotores es brutal, como brutal es la corrupcion. Y eso cuando realmente la presion urbanistica aqui no es ni tan siquiera comparable con la que hay en la costa en general, no digamos ya con la de Malaga.

Resulta que dado nuestro caracter de individualismo, entendido desde su lado mas estupido, por estos lares se lleva mucho lo del negocio inmobiliario, no requiere comerse mucho el coco, solo hace falta influencia (en hacer amiguitos hay autenticos maestros, eso si, somos muy abiertos y muy alegres) y da beneficios de la leche. Que repercute en la economia y me estoy cargando el modelo territorial? Yo no se ni lo que es eso segundo, y aparte a mi que me importa, tengo para comprarme el mercedes y la finca en el campo. Esto ya lo sabemos todos, es tan obvio que a veces hasta se nos olvida. De modo que, partiendo de que tenemos una realidad antropologica verdaderamente chunga; continuando con la premisa de que nuestros proyectos de urbanizacion suelen ser por lo general muy malos; siguiendo por que ademas tenemos unos niveles de corrupcion que son la verguenza de Europa; mas la costumbre que tenemos de construir infraestructuras y equipamientos cuando son urgentemente necesarios y nunca antes; sumado a que encima de todo esto el negocio inmobiliario ni siquiera sirve como industria porque los beneficios no se reinvierten en nada productivo, y etcetera etcetera etcera.

Y a pesar de toooodo este rollo que nos conocemos tan bien, sigues pensando que los municipios deberian tener autoridad para aprobar unanimemente sus planes de ordenacion?? La Junta tendra problemas de coordinacion, no me meto en asuntos particulares, porque es una administracion torpe declarada, a la que a veces le interesan mas los juegos politicos que otra cosa, y a la que como buen organismo progre le encanta la publicidad, el desarrollo sostenible entendido desde las chorradas mas irrelevantes y desincentivar cualquier iniciativa que nos pueda llevar a esa cosa llamada crecimiento. Pero de ahi a que la competencia de urbanismo se trasvase a niveles inferiores va muuuucho mucho mucho. Te aseguro que ademas de muchos mas rascacielos y proyectos psicodelicos (que aqui gustan tanto, la verdad es que a partir del nombre del foro tiene cierta logica xD) lo que ibamos a tener era un caos todavia mas grande. Porque, cada dia estoy mas convencido de esto y es muy fuerte, resulta que somos tan sumamente torpes que no podemos caminar solitos en el liberalismo porque nos lo terminariamos de cargar todo, entre otras cosas precisamente por culpa del dinero facil de la especulacion urbanistica. Es muy triste pero es asi.

Me he ido un poco por las ramas y he convertido esto en una cosa mas reivindicativa que otra cosa, pero creo que mas o menos te he respondido.

PD: se me ha ido lo de contestarte en el otro hilo, si quieres contesta tu alli ahora.

Hoy en el telediario regional del Canal Sur (Telecháves) han puesto un resumen de las noticias más destacadas del año 2006. Criticando la mayoría de las acciones emprendidas por el consistorio actual.

Era gracioso ver cómo criticaban las torres de Repsol mientras éstas relucían en tono morado y rojo en una maqueta enorme junto al Alcalde. Después han puesto una imágen del solar y de todas las casas de los barrios colindantes y aún daban más ganas de que hicieran las torres para contrarrestar esos barrios deprimentes.

En fin, esperemos que el próximo año empiecen los proyectos de una vez y no salgan noticias a cuenta gotas.

Seguro que no criticaban en tele chaves la torre de puerto Triana, que asco de socialistas centralistas.....se van a joder porque en Málaga no van a gobernar en los próximos años en Málaga, que conste que yo nunca he votadoa PP

Seguro que no criticaban en tele chaves la torre de puerto Triana, que asco de socialistas centralistas.....se van a joder porque en Málaga no van a gobernar en los próximos años en Málaga, que conste que yo nunca he votadoa PP

Seguro que no criticaban en tele chaves la torre de puerto Triana, que asco de socialistas centralistas.....se van a joder porque en Málaga no van a gobernar en los próximos años en Málaga, que conste que yo nunca he votadoa PP


:lol: :lol: :lol: :lol: ioooo jajajaja. Que tampoco van a pagar el pato de unos pocos ineptos gobernando todos los que defienden las ideas centro-socialistas.

Pero weno, yo espero que salgan buenos proyectos de cualquier partido que nos beneficien a todos, me da igual el color político si lo hacen bien y podemos depositar plenamente la confianza en ellos, aunque a veces esto no suceda.

A ver que tal se porta el año con ideas emprendedoras para la ciudad, que esto promete.

Hoy publica la prensa que el colectivo vecinal de la barriada de la Luz está en contra de los rascacielos propuestos en la explanada Repsol. Normal que salieran pero no creo que hayan pensado detenidamente el alcance de dicho proyecto sobre todo con la regeneración de la zona que va a generar gracias a dos de los parques más grandes de la ciudad.

Lo mejor de todo ha sido escuchar la entrevista de hoy en la radio al alcalde hablando del proyecto Repsol, apuesta por ampliar las zonas verdes y sobre todo por abanderar la calidad arquitectónica en el proyecto en cuestión que sirva como estandarte de una ciudad cosmopolita.

Pero no sólo eso, también ha hablado de varias zonas ya planificadas para que la única financiera de relevancia de la ciudad (UNICAJA) pueda construir un rascacielos que muestre el poderío empresarial de esta entidad cuando ésta esté disputesta.

¿Estará Unicaja envidioso del proyecto sevillano y nos querrá hacer un pepino de los buenos? ummmm

También ha comentado que la autoridad portuaria está estudiando seriamente la posibilidad de edificar un hotel en el Dique de Levante que destaque en el puerto.

También ha comentado que la autoridad portuaria está estudiando seriamente la posibilidad de edificar un hotel en el Dique de Levante que destaque en el puerto.

donde? lo unico q se me ocurre es por donde ahora esta la cruz roja y por ahi, no?


en cuanto a las torres repsol y el edificio de unicaja....creo q es mejor la idea q dijo la bustinduy (no digo q fuese suya). llevar los rascacielos al lado del palacio de congresos y dejar mas zona verde para la zona de repsol

No hay que ponerse así... pensad una cosa ¿Que es mejor una red de metro con 3 líneas subterráneas o una mísera red de metro en superficie como la Junta nos quiere hacer aquí en Sevilla? Que el PSOE de Málaga esté en contra de los rascacielos es puro juego politico que OJALÁ le salga mal y la tipa ese se quede donde está, chupando oposición, como está poniendo ese pedazo de alcalde que teneis vuestra ciudad espero que vuelva a ganar de calle, si ha conseguido que la rácana junta os haga un metro subterréaneo ¿no va a conseguir levantar un rascacielos por cuenta propia?, lo dudo. Y no preocuaparos por Canal Sur que Telechaves es así, aún recuerdo los informativos regionales cuando estaba soledad becerril de alcaldesa, parecia siempre el fin del mundo, la mismísma satanás, y ahora todo lo contrario, pero bueno cada uno somos lo suficientemente idependientes como para pensar que Canal Sur está muy politizado o pensar que no lo está, eso es otro tema. El querer y el poder está en el ayuntamiento, como os salga el PSOE allí vendrá una etapa de conformismo y empezarán a venir vientos de: "Oh que buenos, bonitos y modernos son los tranvías!" y la línea 3 será en superficie, no soy adiviino, pero tampoco tonto.


1 Saludo! :)

como está poniendo ese pedazo de alcalde que teneis vuestra ciudad espero que vuelva a ganar de calle


Qué pena que sea del PP :sleepy:

Lo que mas gracia me hizo a mi es lo de la la sombra que daría las torres Repsol a la barriada de Dos Hermanas. Pero es que no se dan cuenta estos abueletes que por al estar al este de la barriada el unico sol que tapa son las pocas horas que ahay antes del mediodía.... la sombra de estos edificios se proyectaría hacia Juan XXIII...... No saben que decir para openerse:ohno:

Qué pena que sea del PP :sleepy:

Bueno, el que algo quiere algo le cuesta...:lol:. Yo para las municipales paso de signos políticos, no se si hago bien o mal, pero lo veo así.

1 Saludo! :)

Bueno, el que algo quiere algo le cuesta...:lol:. Yo para las municipales paso de signos políticos, no se si hago bien o mal, pero lo veo así.

1 Saludo! :)

Si tienes toda la razón, además el PP de Málaga es -algo- diferente (el alcalde precisamente no es de los más liberales, pero es que ya tiene una edad el hombre xD). Al final a lo mejor hasta los voto, pero es que me da nosequé poner una papeleta del PP en el sobre xDDDDDD Antes PA (que me mandan cosas y se preocupan por ganarse mi voto U_U... y dicho sea de paso, en Málaga tienen pocas posibilidades xD).

---

Y respecto al tema de las torres Repsol... Si me dicen que el mismo proyecto se traslada al Cortijo de Torres, que no va a tardar en ejecutarse muchos años y que además se ampliará el espacio para que nuevas joyas arquitectónicas florezcan a su alrededor... Ya pueden ir moviendo de sitio el proyecto y haciendo un parque enorme en los terrenos de Repsol pa que los yayos de Dos Hermanas vayan a dar de comer a las palomas todos los domingos que quieran :D:D:D

Si tienes toda la razón, además el PP de Málaga es -algo- diferente (el alcalde precisamente no es de los más liberales, pero es que ya tiene una edad el hombre xD). Al final a lo mejor hasta los voto, pero es que me da nosequé poner una papeleta del PP en el sobre xDDDDDD Antes PA (que me mandan cosas y se preocupan por ganarse mi voto U_U... y dicho sea de paso, en Málaga tienen pocas posibilidades xD).

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Y respecto al tema de las torres Repsol... Si me dicen que el mismo proyecto se traslada al Cortijo de Torres, que no va a tardar en ejecutarse muchos años y que además se ampliará el espacio para que nuevas joyas arquitectónicas florezcan a su alrededor... Ya pueden ir moviendo de sitio el proyecto y haciendo un parque enorme en los terrenos de Repsol pa que los yayos de Dos Hermanas vayan a dar de comer a las palomas todos los domingos que quieran :D:D:D


Yo al único partido que por ahora y hasta q no cambien al impresentable de lider que tienen en madrid es a IU, los demás me da igual, eso si pa la Junta voaterá al PP, que esto parece ya una república bananera con poderes hereditarios y no me gusta que sea así, para Sevilla aún no tengo claro que hacer... estoy esperando ver que tipo de Metro licita el PSOE, si de verdad puede considerarse un Metro votaré al PSOE como sea un tranvía incubierto, votaré al PA.

Sobre los rascacielos yo creo que una vez abierta la veda en una de nuestras ciudades los que vengan ya no serán tan difíciles, por eso es importante (tanto para Sevilla como para Málaga) que PT se lleve a cabo sin problemas, así los radicales verán que no se acaba el mundo ni es un pecado, entonces tendremos más variedad en nuestras ciudades.

1 Saludo!:)

donde? lo unico q se me ocurre es por donde ahora esta la cruz roja y por ahi, no?

No, justamente en la explanada que se queda libre junto a la estación de cruceros.

Aquí tienes una recreación virtual mia, más falsa que na, indicando la zona donde se construiría el hipotético hotel.

http://www.telefonica.net/web2/warlogworld/warlog/imagenes/arquitectura/ge_malaga04.jpg

Hoy recoge La Opinión de Málaga las obras que se van a realizar en el dique de levante.

http://www.laopiniondemalaga.es/secciones/noticia.jsp?pNumEjemplar=2763pNumEjemplar=2763&pIdSeccion=2&pIdNoticia=97693&rand=1168320988540

Lo que mas gracia me hizo a mi es lo de la la sombra que daría las torres Repsol a la barriada de Dos Hermanas. Pero es que no se dan cuenta estos abueletes que por al estar al este de la barriada el unico sol que tapa son las pocas horas que ahay antes del mediodía.... la sombra de estos edificios se proyectaría hacia Juan XXIII...... No saben que decir para openerse:ohno:

Lo mismo que decían sobre las torres de Poniente, que daban sombra a las playas. A ver en la malagueta en pleno verano se nota las sombras de los edificios.... pero a eso de las 20.30-21:00 joe!!. Quién está a esas horas en la playa, los que se han quedado dormidos o los que quieren solo bañarse porque a esas horas ya no pega el sol....

Lo mismo que decían sobre las torres de Poniente, que daban sombra a las playas. A ver en la malagueta en pleno verano se nota las sombras de los edificios.... pero a eso de las 20.30-21:00 joe!!. Quién está a esas horas en la playa, los que se han quedado dormidos o los que quieren solo bañarse porque a esas horas ya no pega el sol....


En la playa de la malagueta, en los meses de julio y agosto, la sombra del Sol comienza sobre las 7:00 a 7:30 aprox eeh. Ya que se esconde detrás del monte Gibralfaro y los edificios están cerquísima de la playa. Para aguantar más, hay que ir al espigón de la playa colindante de la Caleta. aunque hay parte del verano que a las 7 comienza ya la sombra de Saurón a dar la lata.

Es que todos los veranos me pico por esto. aargg

Con el google Sketchup podéis simular las sombras de los edificios sobre la playa a diferentes horas y estaciones del año.

La sombra de las torres repsol afecta sobre todo al barrio de san rafael, pero no a dos hermanas. Aunque en verano apenas inciden al estar el Sol casi en la vertical. De todas maneras, es una exageración más. Que tampoco son tan altas las torres leche.

lo de la sombra esta claro q es mas demagico y electoralista que na....pero sigo prefieriendo lo del barrio financiero en el cortijo de torres, q tiene mas futuro y posibilidades de expansion. si se hacen las torres en donde repsol sera algo puntual...se kedaran alli siempre rodeadas de barrios pekeñitos, pero si se hace al lao del palacio de congresos seria como un barrio financiero (o asi me lo imagino yo)

Atencion todo el mundo. Noticia en Breves del Malaga Hoy:

"El concejal de Urbanismo afirmó que en breve será remitido a la Comisión Provincial de Urbanismo el proyecto de las torres de Repsol. Ese será el momento en que se sabrá si la junta de luz verde a la actuación."

Madre mia, va acercandose el momento de la verdad. Se le volvera a ver el plumero al Chavelito????:ohno:

Pongamos dos velas blanca a Santa Viagra

Bueno yo no me opongo a que hagan torres en los terrenos de repsol, aunque lo suyo es que fuesen para viviendas o mucho mejor algun complejo hotelero de lujo (esta junto a la estación, buenas conexiones, a un paso del paseo marítimo y tal) como centro de negocios creo que es una zona muy saturada y que además no se corresponde con el crecimiento natural de negocios de la capital, es decir, lo único de negocio que hay en la zona es el mercadillo de huelin. quiero decir que sería un crear un distrito financiero ahí de nuevas sin que haya una sinergia en la zona que la sustente. creo que la zona del palacio de ferias-campus de teatinos es un área que se esta consolidando muy productiva y en la que las infraestructuras que se están creando acompaña a todo ello.

aquí intento mostrar en un plano lo que digo
http://img149.imageshack.us/img149/779/grfico10sk.jpg

los centros comerciales, deportivos, formativos, la ciudad judicial, a un junto a la autovia del PTA, compañados de las nuevas infraestructuras en la zona (metro, nuevos viales de gran tamaño (aunque empiezan a saturarse las zonas del campus), ) nuevos edificios de arquitectura algo más fresca (no el entorno de huelin), ....
http://img404.imageshack.us/img404/4230/10046812lk.jpg
http://img404.imageshack.us/img404/6404/10046931bc.jpg
http://img404.imageshack.us/img404/6059/10046958kk.jpg
Ahí va la nueva escuela de arte drmático de la junta
http://img116.imageshack.us/img116/3595/10046994by.jpg
http://img116.imageshack.us/img116/5388/10047015ei.jpg

No se, creo que el entorno y el crecimiento natural de la ciudad propicia que un distrito financiero se ubique en el entorno del palacio de ferias...por cierto habéis visto esta marquesina de bus??? está junto al centro comercial Bahía Málaga :lol: harán todas asi???:banana:
http://img165.imageshack.us/img165/1346/10046722rk.jpg
http://img165.imageshack.us/img165/4627/10046716vj.jpg
http://img165.imageshack.us/img165/7708/10046676cf.jpg

Ahh lo que pongo de ciudad del deporte junto a la ciudad de justicia es esto

http://img242.imageshack.us/img242/9493/10046850zq.jpg

aquí os dejo un link http://www.udisa.es/bizcochero/index.htm

Yo apoyo que el proyecto de Comarex se haga en esos terrenos. La zona ya esta bastante saturada de viviendas y en cuanto a hoteles en la zona de Renfe hay ya dos o trés. Una urbanización de modernos edificios de oficina rompería la colmena de cemento ladrillo y ropa tendida que se observa en la zona. Para hotel de lujo el actual palacio de justicia mejor que mejor.

Muy buena las fotos pacome para que luego digan algunos que en Málaga no hay arquitectura moderna :lol:

Efectivamente Pacome, esas serán las nuevas marquesinas que se irán instalando en las paradas de la EMT de la ciudad. La empresa encargada de su montaje y gestión será Cemusa, que creo que es la que se queda con el beneficio de la publicidad de las marquesinas. Estas fueron presentadas hace dos semanas por el Alcalde. Como curiosidad comentar que delante del Hospital Noble llevan instaladas un año junto con otro modelo que no ha salido ganador.

A mi no me gustan las marquesinas con asientos individualizados, y más teniendo en cuenta los chicos que son ¿qué haran las maru teresas malagueñas? Auguro que al lado de cada marquesina tendrán que poner a un empleado de la EMT con una palanca para desastacarlas

Los asientos individuales son para que no se tumben los indigentes.

Yo en Málaga no he visto nunca un indigente tumbado en una parada de bus ¬¬' Ni en ninguna parte U_U

Hombre, quizas ya en las paradas lo hacen "por defecto", pero cuando veas un banco de una plaza con los asientos individuales, será por ese motivo.

decir que esas marquesinas son igualitas que las que hay en ciertas partes de valencia, como el centro historico. las papeleras esas negras de plastico k pusieron hace unos 3 años tambien son iguales que las de valencia!!! rita barberá del pp, paco de la torre tb...aki huele..jajajajaj

Yo he probado las del hospital noble hace tiempo, y te sientes suspendido en el aire sentado en esos asientos.

Los leds azules quedan muy monos, pero nunca aciertan.


Noticia sobre los rascacielos en --> http://www.diariomalagahoy.com/35101_ESN_HTML.htm.

El Ayuntamiento dice que el derecho de reversión de los herederos de la finca La Cordobesa prescribió en los años 70

El Ayuntamiento de Málaga explicó en un comunicado que el derecho de reversión que demandan los herederos de la finca La Cordobesa -donde se ubicaron los antiguos depósitos de Repsol-, expropiada en 1962, prescribió en los años 70 "al cumplirse los usos previstos en la expropiación".

Según el Consistorio, el ejercicio de este derecho sólo era posible en un plazo de ocho años desde que se implantase la actividad para la que fue expropiada la parcela que, en su opinión, "fue cumplida con el desarrollo de la actividad de la empresa petrolera durante veinte o treinta años".

Los familiares de los antiguos propietarios de la finca manifestaron al Defensor del Ciudadano de la Diputación, Francisco Gutiérrez, su malestar por el deseo del alcalde, Francisco de la Torre, de construir en esta parcela tres torres de viviendas, lo que supone, a su juicio, la pérdida del "interés social" por la que se ordenó la expropiación.

Sin embargo, el Ayuntamiento asegura que el uso residencial de estos suelos "ya se contemplaba en el Plan General de Ordenación Urbana de 1997 y nadie alegó en su contra". Además, insiste en que es Repsol la que tenía escriturados los terrenos y, por tanto, fue esta empresa quien decidió venderlos a la constructora Comarex para el desarrollo del proyecto urbanístico.

Los herederos han planteado un recurso contencioso-administrativo contra el convenio urbanístico que prevé la edificación de estas torres y han presentado ante la delegación del Gobierno en Andalucía, "en el plazo que marca la ley", una reclamación del reconocimiento del derecho de reversión.

Por su parte, el Defensor del Ciudadano también ha mostrado su apoyo a esta denuncia al entender que "posee una base legal sólida" y se ha comprometido a hacer llegar un escrito al alcalde instándole a llegar a un acuerdo con los afectados.

En caso de resolverse el recurso favorablemente para los afectados, éstos bien recuperarían la titularidad de la parcela o recibirían una indemnización acorde a la revalorización de la misma a lo largo los últimos 44 años y que, según sus abogados, ascendería a unos 770.000 euros a repartir entre los cincuenta herederos, si bien la última palabra la tendría el Tribunal de Expropiaciones.

Hace poco leí que la sede del Club Málaga Valley e-27 irá en una de estas torres... otro rayo de esperanza para la construcción de las torres :-)

Yo en Málaga no he visto nunca un indigente tumbado en una parada de bus ¬¬' Ni en ninguna parte U_U

En verano nunca regresas a casa tarde en el nocturno ¿verad?

En verano nunca regresas a casa tarde en el nocturno ¿verad?

Sí, pero sólo hay mendigos borrachos bien despiertos, de esos que huelen a vino tintorro cada día :D Pero aquí acostumbran dormir más en la puerta del Mercadona, en el portal típico con soportales en el exterior... no? No sé, yo en paradas!? nunca U_U

Esto habría que comentarlo U_U El centro de noche (noche bien entrada) últimamente daba un poquito de miedo U_U

Mirad que "apañá" la Bustin, se esta entrenando ya para preparar su central park malagueño :lol:

http://www.diariomalagahoy.com/imagenes/0125_mal_marisabustinduy.jpg

xDDDDDDDDDDDDDD

Me encanta la mujer rubia de detrás, es el mal gusto en el vestir personificada :D

Respecto a la Bustin... Mencantan sus arrugas y sus ojitos pequeñitos :yes:
xD
Ya no lleva las gafas esas enormes HORRIBLES donadas por Unicef, no!? :D Se las ha dao a Bea la fea :D

Torres virtuales

http://www.diariosur.es/prensa/20070320/malaga/torres-virtuales_20070320.html

El proyecto residencial para el solar de los depósitos de Repsol cumple un año sin que haya sido presentado a la Junta de Andalucía para su autorización
TEXTO: JESÚS HINOJOSA / FOTO: SUR / MÁLAGA/

HACE un año que fue presentado en sociedad uno de los proyectos urbanísticos para Málaga que más han dado que hablar en los últimos tiempos. Tal día de 2006 como pasado mañana jueves, el alcalde, Francisco de la Torre, y los directivos del grupo inmobiliario granadino Comarex comparecieron ante los medios de comunicación para desvelar las maquetas de cinco torres de pisos, una de ellas un rascacielos de 168 metros de altura, dos bloques circulares con 400 viviendas de protección oficial, un parque de 80.000 metros cuadrados y edificios para equipamientos que se habían proyectado en el enorme solar que dejaron los depósitos de Repsol, junto a la avenida de Juan XXIII.

La presentación de la actuación, que supondrá para las arcas municipales unos ingresos de 82 millones de euros por el incremento de la edificabilidad hasta 1.332 pisos, motivó claras adhesiones y firmes rechazos. En julio, el Ayuntamiento aprobó de manera inicial la modificación del Plan General de Ordenación Urbana para hacerla posible. Desde entonces, poco se ha vuelto a saber de las torres diseñadas, más allá del 'contraproyecto' que dio a conocer en septiembre la candidata del PSOE a la Alcaldía, Marisa Bustinduy, para crear un gran parque con 50.000 árboles en el solar.

Fuentes consultadas por este periódico explicaron que el proyecto de las torres no ha sido presentado aún ante el Consejo Consultivo de la Junta de Andalucía, que debe darle su autorización. La razón para que desde el mes de julio del año pasado no haya salvado este trámite se encuentra en la necesidad de recabar informes sobre las modificaciones que experimentó el proyecto original. Las cinco torres se quedaron en cuatro (tres de unos cien metros y el rascacielos) y el edificio de VPO quedó dividido en dos para dejar más zonas verdes. Además, se incluyó un colegio en el extremo suroeste de la parcela.

Según las fuentes, el expediente estará listo en un mes para ser remitido a la Junta. Mientras tanto, ya ha pasado un año de los cinco que se fijaron en un convenio para que el proyecto tuviera todas las aprobaciones necesarias.

21 de marzo de 2006: El alcalde presenta el proyecto del grupo inmobiliario granadino Comarex para los terrenos de los antiguos depósitos de Repsol. Incluye cuatro torres de pisos y un rascacielos.

31 de marzo de 2006: El BOP publica la firma del convenio urbanístico para el proyecto.

18 de mayo de 2006: El Ayuntamiento aprueba el convenio, por lo que se ingresa tres de los 82,3 millones de euros que percibirá por subir la edificabilidad.

30 de julio de 2006: El pleno municipal aprueba de manera inicial la modificación del PGOU para hacer posible la actuación.

Hoy han repartido en la escuela un periódico titulado "Málaga Verde". Lleva en portada y en 3 hojas una crítica descomunal al proyecto de las torres Repsol exigiendo el parque central. Lo que ocurre es que están pocos informados estos supuestos periodistas (comentan la noticia basándose en el primer proyecto de las 4 torres y no el de 3, cómo se notan las intenciones).

La verdad es que yo rajo del instituto en la zona donde yo quiero que sea más parque y de la construcción de tanta vivienda en el lado de la calle bodegueros.

Pero al menos que hagan las 3 torres, que tampoco molestan nada. Además a ver quién tiene cojones de pasear por dicho parque sin seguridad alguna.

http://www.telefonica.net/web2/warlogworld/warlog/imagenes/arquitectura/TRepsol1.jpg

Yo reconozco públicamente que soy pro Paquito, vaya que se nota a 7 leguas. Pero es que quiero que gane ya de una puñetera vez para que aprueben las 7 torres principales estipuladas. Porque la Bustin no ha dicho ni pío de hacer construcción vertical.

Si esa revista ya la repartieron la semana pasada por teatinos, creo que no tuvo mucho exito porque aun a dia de hoy estaban alli casi todos los ejemplares. Uno de los pocos que cogio uno fue un compañero mio que es super-anti-paquito y yo me peleo mucho con el jajajaj (desde el cariño):bash:

IU-lvca, como siempre frenando el desarrollo ha puesto unas mesas para que voten los vecinos de San Rafael y han salido 940 votos en contra por 95 a favor de las torres.
PD: Soy votante de izquierdas. Pero no me gustan los radicalismos.:ohno:

Lo que también deberían haber hecho, tanto el Ayuntamiento como la empresa Comarex, es sacar información detallada y renders con calidad de dicha operación aunque fuesen todavía del anteproyecto.

Málaga no está acostumbrada a dichas estructuras y en un barrio tan degradado como éste, es difícil imaginarse un complejo empresarial de esta magnitud.

Si hubiera ya una web propia de dicho proyecto donde pudieran los malagueños hacer debates paralelos en la ciudadanía basándose en la información publicada en dicho espacio. Nos aclararíamos tanto nosotros como el resto de vecinos.

Es que, a día de hoy, sólo hay bocetos a lápiz y un par de renders del PGOU provisionales para hacerse una idea del entorno.

Creo que Sevilla ha gestionado perfectamente la construcción de Puerto Triana. Ya que dio a la opinión pública una cantidad interesante de proyectos y renders de gran calidad que hizo amortiguar el rechazo ciudadano, tras ver in situ la calidad de las construcciones.

Por ejemplo. A mi me ponen tres torres de 100, 150 y 200m pero son un ñordo de feas. Aunque fuesen todo lo altas del mundo, me opondría rotundamente a ellas.

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De todas maneras, como dijo PACOME, ya podrían haber comenzado la explotación de otras zonas más interesantes para la creación de un centro financiero (sobre todo en Teatinos con las parcelas vacías situadas en la entrada del bulevar que pegan dos buenas torres y un gran jardín) y asentar las bases financieras en la ciudad para potenciar en un futuro (dentro de 4 años o así) el proyecto de la city financiera en el recinto ferial junto a la ampliación del Palacio de Ferias y Congresos.

A mi también me gusta la idea de dicha city financiera, pero seamos realistas, Málaga no tiene apenas sedes financieras de gran peso para hacer un proyecto tan complejo (por ahora sólo tenemos a Unicaja y la sede la tiene en un edificio de viviendas U_U).

Casi que mejor muevan las torres a otra zona que no esté tan desarrollada y así los futuros vecinos cuando lleguen ya no se quejarán, porque ya estaban xD

El problema es que el ayuntamiento no ha explicado tanto de manera extensiva a todos los vecinos como en la calidad de las mismas el proyecto. Solo hay que ver que la gente poco informada exigen un grán parque en la zona sin saber que el proyecto ya recoge uno de 80.000 mtrs2 que debería ser el más grande de la ciudad. Al revés que los de IU que en este cáso han sabido utilizar su habitual demagógia y desinformación y calar más en la ciudadania.

El problema es que el ayuntamiento no ha explicado tanto de manera extensiva a todos los vecinos como en la calidad de las mismas el proyecto. Solo hay que ver que la gente poco informada exigen un grán parque en la zona sin saber que el proyecto ya recoge uno de 80.000 mtrs2 que debería ser el más grande de la ciudad. Al revés que los de IU que en este cáso han sabido utilizar su habitual demagógia y desinformación y calar más en la ciudadania.

Siles yo personalmente me considero informadillo del tema...y k kieres k te diga...pero yo apostaría unicamente por un inmenso parque y nada de rascacielos. Soy un apasionado de los rascacielos,...pero no ahí!!!!! Hay mil sitios para hacer la torre Repsol. Yo que se...en Teatinos, en el paseo Marítimo donde sea...pero apostemos de una vez por tener un inmenso parque de calidad (si van ha hacer un parque tipo "parque del norte" prefiero que hagan un Manhattan malagueño)

Yo pienso que si ese solar se queda en un parque sin nada más va a ser un fracaso total, porque está lejos de algún otro lugar de interés, y nadie se va a acercar a un barrio FEÍSIMO, y medio peligroso solo para ir a un parque, unos pocos rascacielos ocuparían muy poco terreno y casi no restarían superficie al parque, aumentaría el valor de los pisos de la zona y favorecería las "recalificaciones" de edificios feos por edificios nuevos, se espantaría un poco a la chusma y el parque podría tener alguna parte con un uso relacionado con las torres, además ese parque se convertiría en una zona de paso de trabajadores, clientes, etc. que vayan a esas torres, si es que son de oicinas u hotel, por lo que daría más vida al parque, podría convertirse en un lugar emblemático para Málaga donde realizar actos de importancia con una gran superficie libre, y un fondo con buena arquitectura moderna. Sin torres, no es más que un terreno verde sin construir al que si te atreves te puedes acercar, pero no te adentres demasiado, por si tienes que salir corriendo.....

poner unos rascacielos ahi aislados es q tampoco tiene ningun sentido. hay q planificar bien la zona y la zona donde se querria hacer una ciudad financiera (si se kiere, claro. pero tiene pinta q es solo especulacion). planificar bien la ciudad y su futuro, no a golpe de chequera.

yo, como se ha dixo, mejor plantearia la zona del palacio de ferias y congresos como la zona financiera, y planificarlo bien.

No me voy a repetir más en mis argumentos sobre las Torres Repsol. Pero creo que como bien dice Victhor. Ese solar tiene que ser foco de atracción y referente en la ciudad.

Además no estarían solas dichas torres, sino que estarán acompañadas por más urbanizaciones y sobre todo el parque lineal y el parque San Rafael, que servirá como vial de entrada hacia el rencinto ferial, ya que la intención en un futuro (se habla de 5 o 6 años) es consolidar la zona de la feria como recinto financiero. Pero actualmente no hay sedes para rellenar dicho espacio (y para que se quede vacío mejor potenciar otras zonas ya en marcha).

Un buen museo (por ejemplo el de nuevas tecnologías y ciencias de la comunicación aprovechando que estará la sede Málaga Valley E-27) y una zona comercial, zonas de restauración, oficinas, locales para cadenas de televisión y radios provinciales, etc. Sería lo ideal para potenciar un gran "parque interactivo" de la ciencia. Me refiero como el que hay en Valladolid por ejemplo que no tiene sólo vegetación.

Lo peor es la apuesta por la sobreexplotación residencial que tiene dicho proyecto original, creo que el parque de 80.000 m^2 podría ser más grande como ya he repetido muchas veces, pero para eso están las sugerencias y la opinión de la gente. Aunque todo esto pasa por no tener una buena ley de financiación de los Ayuntamientos en España.

Simulación Proyecto Repsol propuesto (intentando respetar las alturas de 168m, ... menos el edificio principal que le he puesto algunos más con la antena :P).

http://www.telefonica.net/web2/warlogworld/warlog/imagenes/arquitectura/TRepsol3.jpg

Simulación Warloguiana. Con el gran parque que necesita la zona y el instituto en el otro lado junto a dos tores de 150m para eliminar más construcción horizontal en el resto de las parcelas.

http://www.telefonica.net/web2/warlogworld/warlog/imagenes/arquitectura/TRepsol2.jpg

Victhor se puede decir más alto pero no más claro.....

Un parque ahí a secas no pega ni con cola. Sería un nido de rayadores de bancos, tiradores a farolas y yonkis nocturnos. Además sería un proyecto sin repercusión alguna, parques hacen en todos lados...El proyecto ya recoje uno que es bastante grandecito. Además es una bueza zona un complejo de torres a un lado de la ciudad pega poquito vamos. Toda grán ciudad tiene su CTB en el centro.

De acuerdo con Victhor, Warlog y Siles. No hay que olvidar además que sería el punto de partida para regenerar toda la zona de polígonos que va desde Repsol hacia el palacio de ferias.

Buenas a todos, llevo ya algún tiempo leyéndoos, pero hasta hoy no me había registrado, así que éste es mi primer post.
Me alegro de que, en general, este proyecto haya calado bien en la opinión malagueña; parece que algo está cambiando en la mentalidad de esta ciudad. Sin embargo, como ya se ha dicho por aquí, si hubiera una información más precisa del proyecto, supongo que la acogida aún sería mayor y se evitaría mucha demagogia. Creo que poca gente en Málaga se ha fijado en el hecho de que tiene dos paradas de metro cerca, y que podría haber una del Cercanías. -¿Sabe alguien si la habrá?-, lo que disminuiría la congestión del tráfico en esta zona. También puede ser que aún no tengan muy definidos los detalles.
A mí me habría gustado aún más verticalidad, ocupando menos suelo; pero bueno, supongo que soy demasiado ambicioso, y para lo que hay ahora en la ciudad, unos 160 metros destacarían bastante; así como que no se abusara tanto de las formas paralepipédicas -¿Los bloques de VPO cilíndricos han desapaecido del proyecto?-.
Bueno, espero no haberme extendido mucho. Ya nos veremos más por aquí, si queréis :tongue4:, un saludo.

Bienvenido CalabreseMLG, esperemos verte mucho por aqui. Ve y censate antes de que Abuamir se enfade :D :D :D
Los bloques cilindricos de VPO creo que efectivamente han desaparecido, una pena porque seguramente serian curiosos aunque lo importante yo creo es que cuanto mas espacio verde haya mejor y asi haya menos quejas por las torres.

Bienvenido CalabreseMLG.

Me alegro que te hayas decidido compartir tu opinión personal con nosotros, es gratificante aprender cada día de las aportaciones de cada uno de vosotros.

Y otro malagueño oooeoo. :banana: :banana: :banana:

El proyecto de las torres Repsol es fundamental para "hacer ciudad" y regenerar las heridas de los polígonos que van quedando encerrados. Otra cosa es que se pida calidad arquitectónica (que debe exigirse al ser un proyecto emblemático y mu visual por la altura y estar en un cruce de caminos en la ciudad) y que se podría/debería buscar más verde a costa (gracias a) más altura en las edificaciones. Aunque supongo que al ser un proyecto estrictamente privado y tener que cumplir además con el tema de las VPO pues la rentabilidad hará que no puedan "crecer" demasiado en altura. no sé.



Gracias Warlog por la simulación !!


Te ha faltado poner esta:

http://www.telefonica.net/web2/warlogworld/warlog/imagenes/arquitectura/TRepsol1.jpg

:)

Gracias a todos; por cierto, lo de censarse ¿qué es? ¿Es algo en serio o de cachondeo? Es que no soy muy experto en esto de los foros :D, perdonadme.
MaTech, no puedo estar más de acuerdo contigo en lo de que se debe exigir calidad y "hacer ciudad". Este proyecto podría incentivar un lavado de cara de las zonas adyacentes, como también podría hacerlo la posible renovación de la Carretera de Cadiz tras las obras del metro.
Por cierto, creo que al hablar sobre el tema de las torres se deja un poco de lado el parque. La verdad, parece que hay pocos detalles y en los renders no se ve muy claro cómo quedaría; si sería abierto o iría vallado, si tendría vegetación más allá de las famosas palmeras :tongue2:
Esperaremos más noticias... :rock:

^^ Más palmeras NOOO por favor. :gaah:
Arboles que den sombra. Como pongan un enorme palmeral me matan :gaah:

Qué malas personas sois.

¿No queréis palmeras? entonces de qué se van a alimentar los escarabajos egipcios picudo rojo.

Se morirían de hambre sin palmeras, me dan pena por ellos. Estáis hablando de un genocidio en toda regla.

Ya en serio, tenemos que partir de la base de que aún es un proyecto, no hay nada específico por ahora. Ni tienen un diseño definitivo las torres, ni tampoco se sabe la organización del terreno más hallá de lo estipulado en el avance del PGOU.

De todas maneras están buscando un parque medianamente grande para hacer un proyecto similar al de Valladolid (cuya inversión fue de 3 millones de euros). Éste podría ser buen candidato si no lo será el campamento Benítez (porque facilidades al parque del Arraijanal no creo que les den).

Cuando terminen las elecciones seguro que sabremos cómo quedan todos estos proyectos arriesgados de la ciudad (recordad que se está negociando el aumento de la edificabilidad de las Torres de la Térmica también prevista para finales de mayo). Yo supongo que estarán esperando a saber los resultados de las votaciones para decir, si ganan, que los malagueños con su voto apuestan por esta actuación y que no hay marcha atrás.


P.D. XDDD Abuámir se aparece por las noches debajo de la cama cuando al dormirte te dejas una mano fuera de la misma y te la arranca de cuajo si no te censas en el post de la zona "De Tapas", http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=426658

XDD Simplemente es para saber la procedencia de cada participante. Viene bien para saber a quién le pilla más a mano la información de cada provincia, puesto que Andalucía es muy grande. Como verás algunas provincias tienen muy poca gente registrada y la información de éstas escasean en el foro andaluz. De todas maneras es opcional, Abuámir supongo que te respetará uno de los dos brazos.

P.D. XDDD Abuámir se aparece por las noches debajo de la cama cuando al dormirte te dejas una mano fuera de la misma y te la arranca de cuajo si no te censas en el post de la zona "De Tapas", http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=426658

XDD Simplemente es para saber la procedencia de cada participante. Viene bien para saber a quién le pilla más a mano la información de cada provincia, puesto que Andalucía es muy grande. Como verás algunas provincias tienen muy poca gente registrada y la información de éstas escasean en el foro andaluz. De todas maneras es opcional, Abuámir supongo que te respetará uno de los dos brazos.

Gracias por el aviso, Warlog, ya estoy censado :lol: Menos población flotante ¿se dice así? en el foro.

Mentira!! no te perdona el brazo.... Nació bajo el poder del INE.

PD: Que lujazo Londres!

Mentira!! no te perdona el brazo.... Nació bajo el poder del INE.

PD: Que lujazo Londres!

Cuenta, cuenta. Y sobre todo fotos. Aunque Málaga no le tiene mucho que envidiarle a Londres. U_U

Con su río Guadalmedina polivalente (El Thamesis sólo sirve para navegar por él y ver agua sucia nada más). Su catedral con una torre sin ninguna perversión de Dan Brown de por medio. Su castillo y alcazaba (2x1 frente a la cutre Torre de Londres). El Corte Inglés frente a los Almacenes Harrods de Mohamed Al-Fayed. La inmensa Ciudad de la Justicia frente al Parlamento. El CAC mucho mejor que el Totem Arts y la BustiParque pronto superará al Hyde park de Londres. Tiempo al tiempo.

Si es que os gastáis el dinero en viajitos tontamente, además aquí hay playa y allí no. Y tampoco hace falta estudiar inglés para pedir unas cañitas a cualquier hora del día y de la noche.

Deateeee llevaaaaa.
Por las sensacioooooneeeeeh
Quesconden en tu viaaaaah.
Malas pasioooneeeeeh.

Ahiii estas túuuuuuh.....

Eh eh eh eh! Que yo respeto los brazos de todo el mundo!! Simplemente, es mejor censarse para ver cuántos somos U_U

Y dad gracias a que no soy como la fauna de "La barra", que si no, lo que no os respetaría es otra cosa xDDDDDDDDD

^^ y qué cosa no respetarias?? :naughty: jeje

Yo siempre respeto todo, y no hablaré más del tema U_U Es la base de todo U_U El respeto U_U

:D:D:D

Bueno qué, las torres Repsol...?? ¬¬' Ya aburren ¬¬ Me las van a borrar de Skyscraperpage por no dar noticias de ellas xD

Casero recuerda que en Repsol se prevé, además de las torres, un gran parque

El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga, Juan Ramón Casero, recordó ayer que, con la reordenación de los terrenos provenientes de las antiguas instalaciones de Repsol , impulsada por el equipo de gobierno del PP y cuya modificación de elementos se prevé en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), hay previsto 79.073 metros cuadrados para la creación de un parque y 28.560 metros cuadrados de suelo para equipamientos, sumando una superficie para dotaciones de 107.633 metros cuadrados. Además de la construcción de cinco torres de gran altura.

Concretamente, el pleno municipal aprobó el incremento de la reserva de suelo para parques y jardines de 69.286 a 79.073 metros cuadrados, y de 15.380 a 28.560 metros cuadrados la superficie para equipamientos. El Ayuntamiento señaló en un comunicado que el compromiso adquirido por el equipo de gobierno del Ayuntamiento de Málaga para la creación de un gran parque urbano en los antiguos terrenos de Repsol , «no sólo quedó corroborado mediante la modificación de elementos aprobada en sesión plenaria sino que además sirvió para ampliar y aumentar la superficie prevista en un principio para parques y jardines, así como para equipamientos».

Sur digital

Ahi ahi Casero, meteles caña :banana:

Yo me pregunto si con el tremendo enfriamiento del sector inmobiliario y todo el tiempo que están tardando en venderse los pisos de las nuevas promociones...

¿Se harán al final todas estas torres o tendremos solares polvorientos de altísima edificabilidad durante años hasta que el sector inmobiliario caliente motores de nuevo y decidan ponerse manos a la obra con las torres?

No tenemos que olvidar que estas torres (que yo sepa) son todas de viviendas, tanto en martiricos, como el la térmica o repsol.

¿que opinais?

Yo me pregunto si con el tremendo enfriamiento del sector inmobiliario y todo el tiempo que están tardando en venderse los pisos de las nuevas promociones...

¿Se harán al final todas estas torres o tendremos solares polvorientos de altísima edificabilidad durante años hasta que el sector inmobiliario caliente motores de nuevo y decidan ponerse manos a la obra con las torres?

No tenemos que olvidar que estas torres (que yo sepa) son todas de viviendas, tanto en martiricos, como el la térmica o repsol.

¿que opinais?

Joé yo pensaba que las torres Repsol eran de oficinas....
:banana:

Las torres de Repsol y alrededores son 30% de viviendas VPO (estipuladas por ley), la torre más alta es de oficinas (futura sede de Málaga Valley E-27) y lo restante viviendas. Con la posibilidad de intercambiarlas con oficinas según la demanda.

Las torres de la Térmica. Una de ellas va a ser Hotel, el resto son residenciales con las plantas bajas de oficinas. Según el planteamiento inicial.

Y martiricos sin son las 3 residenciales.

Supongo que para todas estas actuaciones, las constructoras habrán hecho algún estudio de mercado. Gastarse 300 millones de lerus no se dan así porque así.

Las torres de Repsol y alrededores son 30% de viviendas VPO (estipuladas por ley), la torre más alta es de oficinas (futura sede de Málaga Valley E-27) y lo restante viviendas. Con la posibilidad de intercambiarlas con oficinas según la demanda.

Las torres de la Térmica. Una de ellas va a ser Hotel, el resto son residenciales con las plantas bajas de oficinas. Según el planteamiento inicial.

Y martiricos sin son las 3 residenciales.

Supongo que para todas estas actuaciones, las constructoras habrán hecho algún estudio de mercado. Gastarse 300 millones de lerus no se dan así porque así.

Además, lo que más vale es el suelo, por lo tanto ese precio repartido por todas las viviendas que se pueden construir en altura, sale un mayor margen de ganancia...no?

Las torres de Repsol y alrededores son 30% de viviendas VPO (estipuladas por ley), la torre más alta es de oficinas (futura sede de Málaga Valley E-27) y lo restante viviendas. Con la posibilidad de intercambiarlas con oficinas según la demanda.

Las torres de la Térmica. Una de ellas va a ser Hotel, el resto son residenciales con las plantas bajas de oficinas. Según el planteamiento inicial.

Y martiricos sin son las 3 residenciales.

Supongo que para todas estas actuaciones, las constructoras habrán hecho algún estudio de mercado. Gastarse 300 millones de lerus no se dan así porque así.

La torre Repsol va a tener la sede el club ese malaga valley, y dicen que un restaurante mirador en la última planta, pero yo siempre he leido que en gran parte van a ser viviendas aunque tenga algunas plantas de oficinas y las otras torres mas pequeñas siempre se ha dicho que serian completas de viviendas y el zócalo comun de espacios comerciales.

En la térmica se dice que una de las cuatro torres podría ser hotel, cosa que sigue en el aire, pero el resto salvo las plantas bajas tambien serán viviendas...

Y martiricos las tres residenciales tambien... ¿no son muchas viviendas asi de golpe para una ciudad como Málaga? ¿tanta gente se quiere ir a vivir a martiricos? ¿y a los terrenos de repsol?... que tres torres son muchos muchos habitantes!

Evidentemente si quieren hacer proyectos de calidad arquitectónica en altura van a ser viviendas bastante caras ¿tanta gente hay con pelas? porque yo de tener mucho dinero o me compraba algo chulo en el centro, o en pedregalejo, la malagueta, o el eje corte ingles-erosqui-vialia... ¿pero martiricos o repsol?... porque por lo menos la térmica es primera línea de playa.

Yo sigo pensando que si estos planes al final salen adelante tardarán mucho en ponerse en marcha a la espera de tiempos mejores para el sector inmobiliario.

Os acordais de que en la pagina web del PSOE de Málaga se daba la oportunidad de votar a favor o en contra de nuestras queridas torres? pues bien, esta tarde, escuchando la radio, un oyente denunciaba que al votar a favor por las torres, la pagina no le dejaba hacerlo, en cambio si votaba a favor del "central park bustindiano" (me meo) si que le dejaba.
Pues nada era pa comentarlo :lol:

^^ ^^

Otro escuchando-viendo la Tapadera con Adolfo Arjona :lol: :lol: :lol: Yo acabo de verlo por la tele y cuando he visto la noticia había pensado en alguno del foro :lol:

Me rajaréis por escucharlo (ya estoy acostumbrado :cheers: ), pero es el debate ciudadano que menos me aburre de la tele aunque sea de la Cope. Yo me hincho de reir con las peleitas entre José María Martín Delgado (menudo crack en plan positivo) y Adolfo (el director regidor de dicho programa).

Yo que he votado en dicha página, no he tenido ningún problema en votar a favor de dichas torres, todo sea dicho. Posiblemente sea algún problema con el controlador del navegador del spam o del propio servidor. No sé.

Además Adolfo Arjona es un fiel guardían de las Torres Repsol, ooeoo. Menos mal que sale uno en la tele apostando por ellas.

^^ ^^

Otro escuchando-viendo la Tapadera con Adolfo Arjona :lol: :lol: :lol: Yo acabo de verlo por la tele y cuando he visto la noticia había pensado en alguno del foro :lol:

Me rajaréis por escucharlo (ya estoy acostumbrado :cheers: ), pero es el debate ciudadano que menos me aburre de la tele aunque sea de la Cope. Yo me hincho de reir con las peleitas entre José María Martín Delgado (menudo crack en plan positivo) y Adolfo (el director regidor de dicho programa).

Yo que he votado en dicha página, no he tenido ningún problema en votar a favor de dichas torres, todo sea dicho. Posiblemente sea algún problema con el controlador del navegador del spam o del propio servidor. No sé.

Además Adolfo Arjona es un fiel guardían de las Torres Repsol, ooeoo. Menos mal que sale uno en la tele apostando por ellas.


Yoooooo? a mi que me registren :runaway:

LA COPE!?!?!? POR FAVOR.

(Chiste de turno :D)

Llevas con esta 2 chistes sobre mi predilección a este programa que emite la Cope, Abuámir :bash:

:lol: La verdad es que sólo veo-escucho ese programa los lunes nada más. Yo soy de Ondacero y "La Rosa de los Vientos" con Juan Antonio Cebrián. Y por las mañanas pongo Pablo Motos en M80 para que me suba la moral Nuria Roca con su consultorio sexual (vaya por su voz de guarrona chupa ...., weno un respeto que eso no es de ser guarrona, me retracto de mi comentario machista).

P.D. Sigo diciendo que Fantasy82 hoy a escuchado dicho programa aunque reniegue de ello :lol: por dos comentarios que ha realizado durante este espacio de la noche. :tongue2:

Es que no todo el mundo dice por ahí que va escuchando la COPE :D:D:D

Pero tranquilo, yo respeto que escuches lo que quieras :) Al fin y al cabo, las nuevas generaciones somos más tolerantes que los más mayores :) Te duermes escuchando "el transistor"? :D

Llevas con esta 2 chistes sobre mi predilección a este programa que emite la Cope, Abuámir :bash:

:lol: La verdad es que sólo veo-escucho ese programa los lunes nada más. Yo soy de Ondacero y "La Rosa de los Vientos" con Juan Antonio Cebrián. Y por las mañanas pongo Pablo Motos en M80 para que me suba la moral Nuria Roca con su consultorio sexual (vaya por su voz de guarrona chupa ...., weno un respeto que eso no es de ser guarrona, me retracto de mi comentario machista).

P.D. Sigo diciendo que Fantasy82 hoy a escuchado dicho programa aunque reniegue de ello :lol: por dos comentarios que ha realizado durante este espacio de la noche. :tongue2:


:gossip: No si a mi es que... es que... me lo habian contado :shifty: :shifty:

:D :D :D

Sobre lo que comentaba felixherre...

No estoy muy puesto en el funcionamiento del sector pero pienso que la desaceleración que sufre ahora no afectará a este tipo de proyectos. Hablo guiado por mi lógica así que si me equivoco… lo siento. Pero creo que la parte del sector de la construcción que se vería resentida es la de la construcción a mansalva de las típicas casas adosadas en hileras kilométricas, los bloques de viviendas ladrillescas, etc. Un proyecto singular como este es otra cosa muy distinta. Su ubicación, su magnitud, los interese puestos en el mismo, etc… este tipo de cosas salen adelante.

El alcalde ha presentado hoy su programa para carretera de Cadiz y en su pagina web ha puesto esta foto del parque de Repsol:

http://www.franciscodelatorre.com/agenda/carrcadiz1.jpg

se me cae la baba :drool: :drool:

y esta del soterramiento:

http://www.franciscodelatorre.com/agenda/carrcadiz2.jpg

joeeer, que larga se nos va a hacer la espera

:bow::bow::bow:
Increíble!!!!!!!!!

Tiene muy buena pinta, a ver si al final acaba tan chulo como aparece ahí; gracias por compartirlo, fantasy82; por ciero, no sé porqué, pero no puedo ver la página de Paco en condiciones.

Y algo muy importante, si esto al final sale adelante, es la conexión entre los barrios norte-sur, quiero decir: San Andrés con Camino San Rafael y la Princesa con la Unión; parece que se ha tenido esto en cuenta.

:banana::banana::banana:

Pues yo creo que nos han tomado el pelo con el soterramiento. Debería ser total, y no parcial. Veréis como de aquí a 10 años vuelven a sacar el tema del mar de vías que sigue estando al aire libre en pleno centro de la ciudad.

Yo también opino lo mismo que Abuámir. Además creo que sería hasta beneficioso para poder tener en el mismo nivel los tramos soterrados del cercanías (Málaga-Fuengirola) y sobre todo el tramo que quieren poner subterráneo del tren de mercancías del Puerto de Málaga.

De todas maneras los andenes de la estación de tren Vialia María Zambrano (U_U que no se llame Málaga por los santos lirohlos de Magdalena, que por cierto no es malagueña sino de San Fernando Cádiz, manda narices la cosa) son feísimos y no pegan ni con cola con el resto de la edificación, parece un invernadero toda la marquesina nueva. Ahí pegaría mejor un gran parque y algún centro de reuniones como antes tenía la zona con Juvensur.

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Sobre los renders de las torres, ya se van acercando más a la idea final, pero creo que son demasiado provisionales. Por lo pronto son algo engañosos porque no se ve el instituto (sólo el campo de futbol al lado del parque) y lo que yo rajo del proyecto. No sale tampoco la zona de la calle bodegueros con las 3 torres de 100m y todo el entramado de urbanizaciones que van a hacer junto a estas tres torrecillas. Eso es lo que agobiará al entorno y no lo que muestran los renders.

Me gusta el diseño final en verde de las 3 torres pequeñas, pero la torre principal es fea de cojones (sobre todo la manera en la que culmina dicho edificio). Me esperaba algo más llamativo en su remate.

^^ justo lo que yo iba a decir, las torres chicas estas bien, pero la grande (que sera la de oficinas, supongo) es feisima....

yo sigo con lo mismo de siempre....prefiero q hagan una ciudad financiera antes q un rascacielos ahi aislado...y una ciudad financiera no cabe ahi, iria mejor donde la feria, con una buena planificacion urbanistica y no poniendo torres como pura especulacion.

pero weno...

El PP prevé 10 parkings en Carretera de CádizDe la Torre destaca las torres de Repsol como uno de los ejes de su programa para esta zona

El proyecto impulsado por la empresa Comarex en los antiguos suelos de Repsol, donde se contempla la construcción de cuatro grandes torres, una de 168 metros de altura, y la construcción de al menos diez aparcamientos, centran buena parte del programa electoral del PP para el Distrito Carretera de Cádiz. Así lo expuso ayer el actual regidor municipal y candidato a la Alcaldía, Francisco de la Torre, quien también subrayó su compromiso con la semipeatonalización del eje Avenida Velázquez y Héroe Sostoa.

En relación a los antiguos terrenos de Repsol, De la Torre defendió la bondad de la operación, que, según opinó, servirá de aliciente para desarrollar el traslado del polígono industrial de San Rafael, que es sustituido en el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) por viviendas. "Es una apuesta fuerte por la zona oeste", comentó, al tiempo que consideró que las torres que se plantean serán adecuadas para el asentamiento de empresas y firmas internacionales.

Carretera de Cádiz es el distrito en el que el PP plantea mayor número de aparcamientos, con 2.200 plazas para residentes y 500 en rotación. Estos estacionamientos se distribuyen en 10 edificios: Virgen de Belén; Huelin, bajo el nuevo mercado municipal; La Luz, y Tabacalera, mezclarán plazas para residentes y en rotación, mientras que los de Vistafranca, Mainake, La Princesa, Francisco Pacheco, Eduardo Maldonado Leal y El Torcal (zona en la que ya hay dos parkings) serán sólo para residentes.

El alcalde recordó que a estos edificios hay que agregar los 400 estacionamientos que podrán realizarse sobre la bóveda del túnel del Metro, para compensar la pérdida de aparcamientos que va a suponer el proyecto de reurbanización planteado por la Junta de Andalucía. En este sentido, el cabeza de cartel del PP admitió la posibilidad de diseñar nuevos parkings si así lo indica el proyecto autonómico.

En materia de equipamiento, el programa del PP incluye el Auditorio, el puerto deportivo de San Andrés, la línea 2 del Metro, el centro acuático del Martín Carpena y los museos en Tabacalera, entre otras actuaciones. Asimismo, y a preguntas de un ciudadano, el alcalde anunció la creación de una zona para el aparcamiento de autocaravanas en La Cizaña.

Málaga Hoy

Como siga así con lo de las torres, voy a tener que votar al PP, y eso no me lo perdonaré en la vida xD

Hoy el 20 minutos publica las fotos de la web del Paco.

Pero no dicen ni una sola palabra de los 80.000m2 de parque y eso que nombran un monton de las propuestas del PP.

Además han cortado la zona del parque y el campo de futbol de forma que solo aparecen las torres.

Vaya manipulación...

Como siga así con lo de las torres, voy a tener que votar al PP, y eso no me lo perdonaré en la vida xD

Un poco Soledad Jimeno tú XDDD.

Por lo visto hoy salen los proyectos electorales del PSOE de Málaga referente al Urbanismo de la ciudad. Habrá que estar atentos por si sale algo de construcción en altura (sobre todo que no eliminen otras torres como las de la Térmica al menos).

A mi me da pena que su principal baza sea "NO a las torres repsol", no por el proyecto en sí en dicho terreno, sino por la mala imagen que está dando a dichas construcciones de cara a otros futuros rascacielos en cualquier otro lugar de la ciudad. Entre las torres y los barrios la tía no dice otra cosa, qué lástima de mujer U_U

Hoy el 20 minutos publica las fotos de la web del Paco.

Pero no dicen ni una sola palabra de los 80.000m2 de parque y eso que nombran un monton de las propuestas del PP.

Además han cortado la zona del parque y el campo de futbol de forma que solo aparecen las torres.

Vaya manipulación...

Pues tienes razón, yo como lo daba por sentado ni me había fijado en dicho recorte, pero ahora que lo dices no nombran apenas nada.
Ya le he dejado un mensaje recordando dicho proyecto.

http://www.20minutos.es/noticia/232402/0/aparcamientos/propuesta/carretera/

Pikao yo.

Algún voluntario para hacer un avatar de apoyo a Fco de la Torre? :D
Yo no soy votante habitual de PP, ni estoy empadronado en Málaga, pero me estoy pensando si empadronarme pa votarle :D

Como siga así con lo de las torres, voy a tener que votar al PP, y eso no me lo perdonaré en la vida xD

Yo por Paco hago lo que sea... hasta votar al PP:lol:
y porque Bustinduy desaparezca de la politica malagueña haria lo que sea tambien :bash:

La Bustindurry que no me toque las torres de la termica, que son mis favoritas:bash: :gaah: :badnews:

Es impresionante como va a quedar la avenida según los renders... :cheers:

PP y PSOE centran su discurso en la zona Oeste y la polémica de las torres de Repsol

http://www.malagahoy.es/imagenes_noticias/rep0001.JPG

Los candidatos popular y socialista a la Alcaldía de Málaga, Francisco de la Torre y Marisa Bustinduy, centraron hoy sus respectivos discursos en la zona Oeste de la ciudad, marcada por la ya tradicional disputa entre ambos por la construcción de unas torres en los antiguos terrenos de Repsol.
La socialista materializó su rechazo "rotundo" a este proyecto propuesto por el equipo de gobierno popular mediante la firma de un contrato-programa con representantes de las ocho asociaciones de vecinos del distrito Cruz de Humilladero en el que se incluye la creación en estos terrenos de un gran parque al estilo del "Central Park" neoyorquino.

"No nos conformamos con pequeños jardines o parques infantiles, queremos garantizar el mayor parque de Málaga", declaró Bustinduy que aludió en su comparecencia ante los medios a otros de sus proyectos estrella para este distrito como la conversión del Cortijo de Torres en una gran ciudad financiera donde ubicar las sedes sociales de empresas locales, nacionales e internacionales.

Iniciativas como la instalación del gran bulevar sobre los terrenos liberados tras el soterramiento del AVE, el tranvía que una el centro de Málaga con la ciudad financiera y la Universidad y el centro cívico en la antigua prisión provincial completaron el programa para el que se posiciona como uno de los distritos más poblados de la ciudad y con mayor densidad de población de Europa.

Por su parte, De la Torre, que presentó hoy su programa electoral compuesto por unas 1.500 medidas, insistió en que el proyecto de las torres en Repsol "potenciará toda la zona oeste de Málaga" ya que se convertirá en un polo de atracción para comercios, oficinas y la vanguardia.

Asimismo, destacó que esta actuación prevé un parque de 80.000 metros cuadrados, un espacio de 30.000 para equipamientos, así como "edificios de calidad, de categoría con arquitectura de primera línea", que tendrán la altura, "justa y necesaria para prestigiar a Málaga, y crear una centralidad competitiva".

El candidato popular resaltó asimismo el proyecto del bulevar sobre el que se soterrará el AVE, que permitirá conectar los barrios de Carretera Cádiz y Cruz de Humilladero, como elemento de revitalización de esta zona de Málaga.

En cuanto al resto de propuestas electorales citó el Plan Guadalmedina para "resolver una demanda histórica" de comunicar las dos orillas del río, la construcción de 3.928 VPO e inicio de otras 2.800 nuevas, la apertura del Museo Thyssen, la ampliación del Centro de Arte Contemporáneo (CAC) y de la Casa Natal de Picasso o la creación de 11.000 plazas nuevas de aparcamiento. Por su parte, la ejecutiva provincial de Izquierda Unida también ofreció hoy una rueda de prensa en la que se comprometió a municipalizar la gestión del agua y promover la instalación de depuradoras.

Según explicó su coordinador provincial, José Antonio Castro, están dispuestos a "rescatar" este servicio en todas las localidades en las que lleguen a gobernar para que "deje de ser un bien económico y se convierta en un bien social".

Málaga Hoy

A mi uno de estos dos me habla del Plan Guadalmedina en mi cara, y les escupo en un ojo. Porque menos vergüenza no pueden tener.

Un poco Soledad Jimeno tú XDDD.



Te refieres a Soledad Huete? :D:D

Yo no votaría al PP ni por 4 torres :nono:

Pero bueno, igualmente, con un voto menos o un voto más ganarán igualmente :P

Aunque su madre se niegue a arreglar sus edificios :crazy:

yo tampoco votaria al pp por las torres....veo q a veces pecamos que falofilia con los rascacielos....las cuatro torres esas feas y encima en ese sitio no me molan nada.

las de la termica, tanto por el lugar como por los posibles arquitectos q se han barajado,si me parece mejor, y las de martiricos, pues ni fu ni fa, van a ser torres de viviendas como miles hay...

hay cosas mucho mas importatnes que resolver en malaga como para q un zurullo de 130 metros decida mi voto.

Te refieres a Soledad Huete? :D:D


Ops, Es verdad, Soledad Huete y Paco Gimeno su niño. Mismamente.

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:lol: :lol: Está claro que la elección de un candidato para presidir una alcaldía no se mide por la cantidad de torres que plante dicho alcalde. Esto sería como insultar al votante en to su cara de lo absurda que es dicha idea.

Desde mi punto de vista personal, nunca he tenido problemas en votar un bando u otro (en el fondo no se diferencian tanto como ellos nos quieren hacer creer), además lo he hecho. Por suerte, he nacido en Democracia y mi entorno familiar no me ha influido nunca en mi manera de pensar, ideológicamente hablando, con lo cuál no tengo rencores infundados de ningún bando. Pero sí es cierto que veo una clara diferencia entre votar unas municipales que unas elecciones generales.

Las segundas creo que sí influye mucho la ideología de cada partido, pero para unas municipales este factor no es tan decisivo (puesto que pocas competencias tienen para llevarlas a cabo), creo que para distinguir un partido de otro de cara a una alcaldía, son más importantes los proyectos presentados en los respectivos programas electorales (sabiendo que muchos de ellos no se llegarán a materializar) que la ideología que presumen tener.

Pero ésto tampoco hace falta recordarlo ya que está más claro que el agua.

Interesante la propuesta también de Paquito para ampliar el Carpena a 17.000 espectadores. Lo habeis escuchado?

Perdon por el off topic. Me acabo de dar cuenta que no este su sitio.

No obstante, me estoy preguntando cómo se puede ampliar este espacio tanto más. Supongo que habría que añadir un anillo superior, porque por mucho que se aprovechen algunos espacion muertos que aun hay (en las esquinas de la pista, en los huecos de doble altura de los accesos de escaleras) como mucho me salen otros 1.000 asientos, por lo que el resto, 5.500 debería ser añadiendo unas 10 filas superiores, algo complejo que precias de una elevación de la cubierta.

Interesante la propuesta también de Paquito para ampliar el Carpena a 17.000 espectadores. Lo habeis escuchado?

Si, lleva ya varios años estudiando dicha propuesta. Sería levantar la cubierta para meter una grada más. MaTech te puede asesorar mejor de este proyecto.

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Para los que no os gusta dichas torres en esa parte de la ciudad, a parte de dejar completamente la zona como parque ¿Qué otra solución daríais para revitalizar esa zona y mejorarla para que sea foco de atracción? ¿Creéis que se situarían muchas empresas de oficinas y de gran valor en dicha zona al tener sólo un parque con instalaciones deportivas o seguirían los mismos comercios de barrio y tiendas de chinos de todo a 1 €?

Si, lleva ya varios años estudiando dicha propuesta. Sería levantar la cubierta para meter una grada más. MaTech te puede asesorar mejor de este proyecto.

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Para los que no os gusta dichas torres en esa parte de la ciudad, a parte de dejar completamente la zona como parque ¿Qué otra solución daríais para revitalizar esa zona y mejorarla para que sea foco de atracción? ¿Creéis que se situarían muchas empresas de oficinas y de gran valor en dicha zona al tener sólo un parque con instalaciones deportivas o seguirían los mismos comercios de barrio y tiendas de chinos de todo a 1 €?


A ver, yo estoy de acuerdo con el proyecto, pero el emplazamiento no es el mejor. Y no hablo de llevarlas a otro lugar, hablo de dejarlas en el mismo lugar PERO al otro lado de las vías. Así, el parque sería contínuo y ocuparía una sola manzana, y no quedarían las torres en mitad del meollo. El impacto visual no sería tan grande, y el Central Park que pide la sociata estaría cumplido xD

¿Cuál es el ancho mínimo de un lado de la base necesario para construir una torre de 160m aprox? Yo es que de arquitectura no tengo ni idea, pero supongo que necesitarán un espacio mínimo de grosor para estabilizar dicha estructura.

En el post de Puerto Triana explicaron algo del nivel de esbeltez de una torre, pero me perdí entre tantas teorías.

La opción de Abuámir yo creo que sería la ideal, pero no sé si en ese "pequeño" espacio, que desconozco si es pequeño o no para hacer un rascacielos, cabrían las 4 torres y las 4 plantas comerciales.

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:lol: :lol: :lol: Pero no penséis mal ni le pongáis tono de Ángel Martín a mis últimas preguntas del anterior post. Que no es nada de "A ver listillos, si ahí no se pone la opción fórmulada por Paquito Tower ¿que es lo que pondríaiss?". Weno suena más a la del vídeo de los San Jacobos con Andreita esa. No eeh. :okay:

Yo sólo lo he preguntado por curiosidad y por rellenar dicho post, que si no fueran por este nuevo render. Seguiría siendo soso, soso, soso, al no saber qué leches harán finalmente.

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Al edificio de oficinas situado en la calle Bodegueros, que por la noche lo tienen iluminado, le están poniendo una cubierta enorme. No sé qué le harán finalmente, pero tiene buena pinta. En los renders de la peatonalización de las vías del tren sale dicho edificio sin esa cubierta enorme que le están poniendo.

Si alguien lo sabe ¿Para qué es?

¿Cuál es el ancho mínimo de un lado de la base necesario para construir una torre de 160m aprox? Yo es que de arquitectura no tengo ni idea, pero supongo que necesitarán un espacio mínimo de grosor para estabilizar dicha estructura.

los rascacielos más esbeltos tienen una esbeltez entre 1:10 y 1:12, en casos extremos igual llegan a 1:15 en uno de sus lados, o sea que con 13,5 metros estaría bien, y con 11 metros sería técnicamente posible, aunque un poco extremo

La Bustindurri si llega al ayuntamiento que no creo, derogará el proyecto de torres porque lo importante es dejar a los peperos, especuladores pelotaceros y al alcalde sin su proyecto. El proyecto del parque es ya secundário y a pesar que dice que hará un grán central park al final no lo realizará, al menos en su primera legislatura, o sea, nos quedaremos sin proyecto Repsol y sin parque que seguirá como hasta ahora una parcela de montones de tierra y cardos. Esta será la Málaga del futuro que nos espera con esta señora... :ohno:

los rascacielos más esbeltos tienen una esbeltez entre 1:10 y 1:12, en casos extremos igual llegan a 1:15 en uno de sus lados, o sea que con 13,5 metros estaría bien, y con 11 metros sería técnicamente posible, aunque un poco extremo


¿Cómo se miden realmente las proporciones y los escalados que has puesto antes? Es que no sé la regla de 3 o la conversión que hay que aplicar para conocer las medidas (en metros) cuando usas dicha fórmula X:Y.

De paso mato dos pájaros de un tiro, ya que dicha conversión la necesito siempre para los planos en Autocad y nunca me entero bien.

Sé que el tamaño ideal es 1:1. Pero no sé ni qué medidas ni cómo interpretar dichas proporciones. Victhor o alguien que lo sepa, si tenéis tiempo explicádmelo, seguramente sea una pamplina pero yo soy muy burro. Lo reconozco.

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Siles, qué basto eres :lol: :lol: . Con todo lo que ha liado Bustinduy con el terreno Repsol (que si paseito en globo, que si tal que si cual) para que luego se le ocurra hacer lo que tú comentas. Jajajajjaj.

Al menos unos cuantos arbolitos y macetas plantaría digo yo, XDDD. Ahora en serio, supongo que si haría dicho parque al ser el proyecto estrella de su campaña. Si quisiera seguir más en la alcaldía, vaya por la cuenta que le trae.

Pero una cosa está claro, parque habrá. Aunque se eche en falta más metros cuadrados.

:D
lo de la esbeltez 1:10, quiere decir que el edificio es 10 veces más alto que ancho , así de simple, un edificio de 90 metros cuyo lado más pequeño mida 10 metros, tiene una esbeltez de 1:9

Lo de las escalas es otra cosa distinta, una escala 1:100 significa que lo que en el plano mida 1 cm, en la realidad mide 100 cm.
Por tanto si tuvieras una escala 1:50 (1/50=0,02) para pasar una medida de la realidad al plano, multiplicas por 0,02. Y para pasar una medida del plano a la realidad, directamente multiplicas por 50. Con la escala 1:100 coincide que 1 cm del plano es 1 metro en la realidad.

Para imprimir planos de autocad es distinto y yo también me hago un lío, últimamente estoy utilizando la escala 1:50, y para eso en autocad tengo que poner 20:1, creo que es porque autocad lo mide todo en milimetros, por tanto la escala la tienes que multiplicar por 1000 si estás trabajando en metros, por lo tanto 1:50, que es 0,02, por 1000 nos dá 20, o sea 20:1, que es lo que hay que poner en el recuadrito de las ventanas gráficas, o en la escala en lo que te sale cuando le das a imprimir, si la escala la pones en las opciones que te salen al imprimir, hay un truco fácil, la escala en vez de ponerla por ejemplo 1:50, la dejas puesta como 1000:50, es decir, poniendo siempre 1000 en vez edel 1 que se pone siempre, y ya te sale bien. Con esto que he dicho parece que lo domino, pero no, todavía tengo que pararme a pensar cada vez que quiero imprimir algo a escala en autocad.
Por si eres muy novato en autocad, te aclaro, cuando dibujas tú pones todas las medidas reales, y es al imprimirlo cuando pones la escala que quieras, vaya que estés metiendo todas las medidas a escala directamente :D

En el caso de que se tuviera que hacer finalmente un parque integral en los terrenos de Repsol eso no se haria inmediatamente. Primero tienen que terminar el soterramiento del AVE, pero ahora mismo solo se estan soterrando las vias que son especificas para el AVE. Una vez que se termine, se supone que para final de este año, habra que esperar a que se soterren las otras lineas que no son de AVE y que han dejado para mas tarde para asi acelerar las de alta velocidad y que se puedan cumplir los plazos que dio la madelein. Asi que nos queda todavia un buen trecho, bufff

Gracias Victhor por tu explicación, ahora tendré que asimilarlo y hacerme mis esquemitas. Pero es que me viene de puta madre dicha resolución, ya que tengo problemas a la hora de imprimir el plano por la puñetera escala.

Lo de usar las medidas reales jajajajaj, tan burro no soy. Aunque para hacer las impresiones necesito cursar un master porque a veces ni en dos A3 me caben. Menuda ruina.

De todas maneras estas escalas X:Y vale para todo, yo las uso en el analizador de espectros para calcular anchos de banda, etc. Pero nunca me entero a la primera igualmente, así voy. U_U

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Recordad que antes de que hagan el susodicho parque, las torres o los tomates que quieran cultivar. Tienen que tratar el terreno, limpiarlo de todos los residuos de minerales fósiles del subsuelo, etc. Ya que todo el terreno está muy contaminado a causa de las fugas de los antiguos contenedores. Si hace Comarex las torres, ellos se comprometieron a realizar dicho traslado a alguna cantera o fábrica de tratamiento sin ningún coste para el Ayuntamiento.

Esperemos que no lo manden a la playa para regenerar la costa, tal como ha hecho este año Costas con la arena excavada del metro. XDD

yo tngo entendido q una esbeltez normal, tirando por lo alto es de 6 - 6,5 siendo este valor la division entre la altura del edificio y un lado de su base (esta esebltez la tiene q cumplir en los dos sentidos de la planta, si esta es rectangular)

por ejemplo, para una torre de 150 metros (mas o menos el caso de la alta de repsol (por cierto, mal llamadas de repsol :D)) su base tendria q tener como mínimo 23 metros x 23 metros

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lo de la escala del autocad....yo cuando dibujo pongo 1 cuando es un metro....y luego a la hora de imprimir, al escalarlo pongo 1000/100 cuando quiero 1:100 ....o sea, mil partido la escala q quiero.

no se pq es ni nada...solo se q lo hago asi y me sale ;)

veo que todos hemos tenido problemas con el autocad y sus escalas al imprimir. Cuantos papeles para reciclar mal impresos... XDDDD

(por cierto, mal llamadas de repsol :D))
Cierto, MUY MAL LLAMADAS!:bash: , las torres son de la empresa Comarex, Repsol solo tenía los terrenos y los vendió, odio que la gente las llame torres de Repsol, como si tuvieran algo que ver con otras "torres Repsol" que hay en el mundo.

¿Cómo se miden realmente las proporciones y los escalados que has puesto antes? Es que no sé la regla de 3 o la conversión que hay que aplicar para conocer las medidas (en metros) cuando usas dicha fórmula X:Y.

De paso mato dos pájaros de un tiro, ya que dicha conversión la necesito siempre para los planos en Autocad y nunca me entero bien.

Sé que el tamaño ideal es 1:1. Pero no sé ni qué medidas ni cómo interpretar dichas proporciones. Victhor o alguien que lo sepa, si tenéis tiempo explicádmelo, seguramente sea una pamplina pero yo soy muy burro. Lo reconozco.

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Siles, qué basto eres :lol: :lol: . Con todo lo que ha liado Bustinduy con el terreno Repsol (que si paseito en globo, que si tal que si cual) para que luego se le ocurra hacer lo que tú comentas. Jajajajjaj.

Al menos unos cuantos arbolitos y macetas plantaría digo yo, XDDD. Ahora en serio, supongo que si haría dicho parque al ser el proyecto estrella de su campaña. Si quisiera seguir más en la alcaldía, vaya por la cuenta que le trae.

Pero una cosa está claro, parque habrá. Aunque se eche en falta más metros cuadrados.


Joé si es que es verdad. La Bustindurri no tiene proyecto alguno para los terrenos de Comarex. Lo que pasa es que se han sacado el proyecto del megaparque para justificar la derogación del proyecto de las torres y fastidiar al alcalde y pperos. Para empezar no está realizado ni el anteproyecto de ese megaparque y eso lleva un tiempo. A la Bustindurri lo primero que le preocupa es de llegar al ayuntamiento una vez que anule el proyecto se "olvidará" de los terrenos, cuanto os apostais...

Pero es que la gente se cree que se puede hacer en un Plan Especial de Reforma (caso de zona Repsol, PERI) todo de zona verde... no saben nada de urbanismo.

Para eso la propia ley de ordenación urbanística andaluza establece unos parámetros de m2 de zonas verdes, VPO mínimas, % de viales (con un coste) m2 de dotaciones (escuelas, centros de mayores, ect) aparcamientos, comercios... y un límite máximo de edificabilidad de 1,00m2/m2 y de número de viviendas

En el ámbito del polígono (casi cuadrado) de la parcela de los antiguos depósitos hay que dar forma y que cuadre todo eso... igual que no se puede hacer todo de viviendas o de hospital.

Además tratándose de un terreno privado, quién se va a creer que el propietario lo va a urbanizar con el coste que supone para que se haga una zona verde sin aprovechamiento lucrativo? :lol:
En todo caso tendría que haberlo comprado el ayuntamiento y asumir el gran coste... que sería a costa de todos los ciudadanos, cuando la ley permite este aprovechamiento. Sería un poco absurdo.

Se ha hecho lo que hay que hacer, y el ayuntamiento ha sido muy listo para sacar dinero (que no es para el alcalde sino para obras que nos benefician a todos): antes de poner en marcha la recalificación del terreno de zona industrial (que tampoco es zona verde) con una edificabilidad inicial de 0,65, creo, firmar a un convenio con Repsol para "agilizar" y dar inicio al trámite. Un incentivo para que el terreno tenga más valor pero que de haber sido poco listo el ayuntamiento, hubiera puesto en marcha sin tal convenio perdiendo los nosecuantos millones de euros que ha sacado.

De esta forma el Ayuntamiento saca los fondos para la cofinanciación del metro, soterramiento del AVE, ect.

Así que lo dicho, que la zona verde al 100% era una quimera, que esto cumple la ley (incluso poniéndonos finos se podía haber llegado a 1,3 m2/m2), y que el número de plantas de cualquier zona de desarrollo la limita el propio PGOU deacuerdo a sus criterios. Y aquí el criterio ha sido más plantas para liberar suelo para aumentar la zona verde al triple del mínimo que marca la LOUA.

Espero que se haga pronto y así.

P.D lo del AutoCad es muy fácil, coño: como es en mílimetros, poned en escala de dibujo 1.000 (que es 1 metro) y en escala de impresión la que queráis para imprimir: 50, 200, ect.

hotice, no sabes hasta que punto me tranquilizan tus palabras. La verdad es que tienen mucho sentido y mas para unos terrenos que eran de una empresa y se los ha vendido a otra, es decir, de Repsol a Comarex.

hotice tiene razon, no todo puede ser verde....pero tapoco todo puede (o debe)ser edificios....y lo de que "como es una empresa privada..." joe, pues para eso esta el urbanismo...si cada uno en su parcela pudiese hacer lo que quisiera, pues tendriamos otra carretera de cadiz :D
el terreno costaria tanto dinero segun lo que en el planeamiento estaria establecido construir.

no me gusta el plan que hay para las repsol porque:

1. se prometio que los terrenos de repsol serian parque (a mi 100% parque tampoco me gustaria, pero casi todo, si)
2. no me gusta poner ahi un rascacielos por ponerlo, porque si, pq tenemos la mentalidad cateta de que si tenemos una rascacielos somos mejor ciudad
3. que hagan una ciudad financiera y planifiquen bien las cosas para poner todos los rascacielos q la ciudad necesite. la propuesta de la zona del palacio de ferias me parece bien. otra zona que me gusta para poner edificios altos es la termica.

Yo comparto la opinion de Hemack. Ya lo dije en otra ocasión de que en esa zona de Repsol no hay una dinámica empresarial que acompañe a esas torres. La zona del Palacio de Ferias, reordenando los polígonos que lo circundan es una zona francamente idónea para la instalación de una city financiera, muy cerca del triángulo más sobresaliente de Málaga, Aeropuerto-PTA-Universidad.

Por otro lado, no habria que confundir revitalizar una zona con dar un pelotazo urbanistico. El parque del río Turia de Valencia tiene vida por sí mismo. Sólo hay que combinar unas instalaciones atractivas y dotar a la zona de equipamientos que acompañen un buen parque. ¿Pero un pepino ahi?

Hablando de la "city financiera" (que por cierto, que coraje me da ese nombre :bash: xD):

Bustinduy anuncia que la 'city' financiera ya tiene su primer inquilino
Es una empresa española de I+D con proyección internacional que garantizaría 2.000 empleos directos. La candidata hará una guardería en cada distrito y acabará con las listas de espera de ayudas domiciliarias

...

Un día en el que saltó la noticia. Una de las grandes apuestas de los socialistas para estas elecciones, la creación de un distrito económico y financiero -lo que se suele denominar una 'city'- en los terrenos de la actual feria en Cortijo de Torres, ya tiene un pretendiente para instalarse en ella. Bustinduy avanzó que una empresa española con proyección internacional, cuyo nombre no quiso revelar, ha mostrado su interés en establecerse en este recinto si finalmente se convierte en una realidad. Se trata de una empresa del sector de la Investigación y el Desarrollo (I+D) y garantiza la creación de 2.000 puestos de trabajo directo.

Un hecho que alienta las esperanzas de los socialistas sobre la viabilidad de este proyecto «ilusionante» para que Málaga se convierta de una vez por toda en la capital económica de Andalucía. Para completar las medidas tendentes a conseguir este objetivo, Bustinduy pretende incentivar las iniciativas empresariales de los más jóvenes ofreciéndoles locales comerciales a precios bajos en los locales que se construyan en las promociones del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) para que se conviertan en «viveros» de nuevas empresas.

...

Sur digital

Muchas gracias Hotice por tu explicación. Me ha servido de muchísima utilidad, ya que desconozco estas leyes de urbanismo.

¿Dónde se pueden mirar dichas leyes y cómo se puede informar uno por su cuenta de todos estos temas?

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Ahora sobre Repsol, aceptando que todo fuese un parque. Quedaría muchísimo terreno ganado por el traslado de las naves del polígono San Rafael y también otro gran parque de 75.000 m^2 junto al cementerio.

¿Ahí tampoco veríais correcto la edificación en altura? Me refiero edificios entre 100 y 160 metros.
Yo es que pienso que se podría realizar perfectamente en toda esa zona una nueva avenida de Andalucía con sus aceras llenas de árboles y jardines y sus buenos edificios del siglo XXI que no entiendo la negativa de cambiarle el aspecto al barrio con algunas torres verticales. Es que veo la zona con un potencial impresionante, a parte de la "city financiera" que también la veo cojonuda desde siempre.

Yo veo el mapa de la zona y creo que dos viales paralelos de gran capacidad y bien acondicionados con espacios verdes, sería la mejor solución para dicho barrio. Y ya metiendo menos urbanizaciones horizontales y más verticales. No sé.

http://www.telefonica.net/web2/warlogworld/warlog/imagenes/arquitectura/poligono_ sanandres.jpg

A mí si me parece un buen sitio para hacer edificios altos, bueno, más que eso, es que no veo ninguna razón para no hacerlos, porque además van a ser la mayoría viviendas, así que si hay que construir viviendas, mejor en altura que en bajura, sobre todo porque el entorno es de lo más feo que se puede imaginar, y es mejor que los edificios modernos, si son bonitos, es mejor que ganen en protagonismo visual a los del feísimo entorno. Y en el caso de que fueran más de oficinas, que es lo que estáis suponiendo, ya no estaría tan bien, pero tampoco hay muchos sitios mejores para hacer torres de oficinas, esto en realidad no está lejos del centro ni de las estaciones de bus/tren/ave ni tampoco de la entrada a Málaga por coche, el entorno no le pega, pero es que, como he dicho, en Málaga todos los entornos son feos, y en este al menos parece que van a quitar el polígono de San Rafael, y van a crear más zonas modernas, así que al final, el entorno no va a estar tan mal.
Lo de la city financiera junto al Palacio de Ferias, aunque me gustaría mucho, tengo mis dudas, porque eso sí que está lejos y apartado de todo, no tendría otra vida que la "financiera", pero visualmente quedaría muy bien porque se vería desde todas partes y hay suelo de sobra, pero lo que sí que me hace pensar que esa city no es posible, es que no creo que Málaga tenga el potencial para llenar tanto espacio de oficinas ni para atraer a grandes empresas como para hacer un barrio financiero, y la mayoría de empresas prefieren establecerse donde están los clientes, en el centro, no en un sitio donde solamente va a ir la gente que va a trabajar.
PD: todo esto aparte de que a mí me gustan los rascacielos y los quiero ya y donde sea, y de momento las más cercanas son las torres de Comarex y las de Ferrater en la térmica, estas ya llevan planeándose desde hace tiempo, si ahora viene alguien y las cancela para hacerlas en otro sitio, tendremos que empezar otra vez desde cero, lo que significa que no las empezarían hasta dentro de por lo menos 4 años, si es que despues no viene otro y las cancela por otras causas.

Aprobación inicial del PGOU
Plano zona Repsol:

http://cert6.ayto-malaga.es/pgouai/planos/11_P_2_1-001.pdf

Que alguien con más tiempo que yo pase esto a jpg y lo suba.

Incluso este otro con las alturas máximas:

http://cert6.ayto-malaga.es/pgouai/planos/8.G-001.pdf

Por cierto, no sé que tiene que ver la ciudad financiera con esto. Estamos hablando de viviendas en altura y bajo comercial, no de oficinas. Y no se ha pensado este edificio por que sí, sino para liberar suelo y poder concentrar la edificabilidad lo más posible para hacer la zona verde lo más grande posible.

Yo si puedo, me compro un piso en el ático ^^

Y respondiendo a Pacome, no compares lo del río Turia con este solar. Cuando se solucione el problema del Guadalmedina ojalá se haga algo parecido con lo de Valencia, pero esto no es el río (áreas libres de edificación) es un suelo urbano no consolidado.

Y luego eso de las promesas... no sé que tienen de legal o de obligatorio. Atendamos al PGOU. Y si no estamos contentos, ahí tienes las urnas.

Mira, os voy a decir una cosa: votadme como alcalde y ya está :D

Mi proyecto:

http://img511.imageshack.us/img511/1737/ensanchexq1.jpg

:D:D:D No quiero estudiar pa los exámenes :D:D:D

Qué es eso, ¿un conecta 4? :nuts:

^^ ^^ ^^

:lol: :lol: :lol:

Me has hecho feliz, otro tarao que hace cosas de esas. Ya no me siento solo. XDD. A mi me miraban raro cuando me veían haciendo en las libretas planos y planos y más planos de ciudades en vez de los típicos dibujitos de la gente.

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Pedazo de parque que le has dejado a las putas de las cañas. Vas a convertir la laguna de los Prados en una Casa de Campo. Con lo a gusto que están los pajarillos entre la ****** y los escombros de las naves industriales.

Un buen PGOU para Málaga, presentalo :D

:eek2: Qué currado tio!!! Casi me recuerda al plano de barcelona con ese trazado, jajaja

En cristiano, que la única salida para la Bustindurri es expropiar con dinero de todos los malagueños los terrenos de Comarex para sus caprichos personales. La que se puede liar si esta señora se mete en camisa de once varas con el dinero de todos nosotros....

O sea, el proyecto de Comarex es inevitable
:banana: :banana: :banana: :banana:


Por cierto, ¿no quedaría mejor esa empresa de I+D que anuncia marisilla en el PTA?

^^ ^^ ^^

:lol: :lol: :lol:

Me has hecho feliz, otro tarao que hace cosas de esas. Ya no me siento solo. XDD. A mi me miraban raro cuando me veían haciendo en las libretas planos y planos y más planos de ciudades en vez de los típicos dibujitos de la gente.



Buah, mi libreta de la uni está llena de cosas raras-chungas que no aguantarían en pie ni un segundo :D:D:D

Yo creo que en el foro somos bastantes los frikis de este tipo U_U O si no, ¿cómo se ha llenado de edificios skyscraperpage? xD Que si Milito, que si Itxlán, que si Victhor, Christler...

:eek2: Qué currado tio!!! Casi me recuerda al plano de barcelona con ese trazado, jajaja

Son las influencias :lol: Es que es una maravilla este tipo de plano, nunca pasa de moda, es superordenado, y siempre sabes dónde estás porque las calles son siempre las mismas pero a distintas alturas U_U

Yo creo que en el foro somos bastantes los frikis de este tipo U_U O si no, ¿cómo se ha llenado de edificios skyscraperpage? xD Que si Milito, que si Itxlán, que si Victhor, Christler...
no me recuerdes esa pagina donde son tan delicados pa colgarte un edificio¬¬ y me acusan de no se qué... hablenme en español coj...:lol:

recuerdo en mis timepos mozos q empeze a dibujar una ciudad en un a4 cuadriculado... se me quedo pequeño le empalme otro, y otro y otro y otro... hatas que no podia montarla entera en el salon XDDD. Tenia q montar el sector este por un lao
y el oeste por otro :P

Acabo de ver en google earth que entre las fotos de panoramio hay dos sobre los terrenos de Comarex tomadas a una altura...que podría ser la de el edificio más alto, casualidad?, o tal vez estén haciendo estudios de vistas o cosas de esas?
aquí están:
http://static.panoramio.com/photos/original/548500.jpg
http://static.panoramio.com/photos/original/548466.jpg

son cojonudas esas fotos, la verdad q peazo vistas tendrán/tendrían los cabrones de las ultimas plantas.

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y siles, si lo de la bustindurri es un capricho personal lo de poner un parque, que pasa, que es un acto de filantropía lo de de la torre poner rascacielos a muerte?

:uh: :drool:

Pedazo de vistas. Además está muy cerca el cementerio San Rafael, pensaba que la distancia iba a ser mayor.

Rascacielos son ¿100m, 113m, 112m, 20 plantas, 25 plantas?. Yo creo que sólo habría 1 y de los chicos. El de 168m.

Lo demás es puro sensacionalismo. Y si Málaga está delimitada por los polígonos, ya que no quiere el PSOE que los trasladen, sino que los arreglen. La única manera de crecer sería con más pepinos.

Ojalá de la Torre ya hubiera hecho alguno, otro gallo cantaría y no tendríamos tanto miedo a dichos edificios.

son cojonudas esas fotos, la verdad q peazo vistas tendrán/tendrían los cabrones de las ultimas plantas.

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y siles, si lo de la bustindurri es un capricho personal lo de poner un parque, que pasa, que es un acto de filantropía lo de de la torre poner rascacielos a muerte?

Es que lo del parque lo veo más un cabezonería anti-alcalde que algo objetivo y racional, sobre todo cuando el proyecto recoje bastantes areas verdes. Parque hacen en todos lados en cambio lo de las torres si le puede dar mas caché a Málaga.

Mira, os voy a decir una cosa: votadme como alcalde y ya está :D

Mi proyecto:

http://img511.imageshack.us/img511/1737/ensanchexq1.jpg

:D:D:D No quiero estudiar pa los exámenes :D:D:D

JAJAJA, montate en un globo tu tambien y te votaremos :lol: :lol:

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Pedazos de fotos Victhor :eek2: :eek2: :eek2:
Os imaginais trabajando en una oficina con esas vistas? o levantandote por la mañana y asomarte al balcon?

Tengo una crisis existencial, no se que prefiero mas, torres de Comarex (asi esta bien dicho eeeeh!!!!!!!) o city bustiniana :naughty:

^^ ^^ ^^

Yo quiero ambas cosas, por eso me gustan los dos partidos pero también los detesto.

Que Málaga no pueda avanzar al futuro por la imposibilidad de entendimiento entre ambos, todo por el control político a toda costa. Aaaaaaaarggggggggg lo que nos estamos perdiendo por no tener una cohesión entre el PP y el PSOE para beneficio de la ciudad. :wallbash:

http://www.laopiniondemalaga.es/secciones/noticia.jsp?pNumEjemplar=2893&pIdSeccion=2&pIdNoticia=115122



ÁNGEL ASENJO. Arquitecto recién premiado por el diseño del Palacio de Ferias y proyectista de una Torre de Repsol.

«Estoy en proyectos que sirven para definir la Málaga del futuro»

(...)

Además, este prestigioso profesional tiene la misión de proyectar una de las futuras torres de Repsol, una iniciativa que sigue generando un amplio debate en la ciudad.

(...)

-Algunos de los proyectos en los que usted participa están siendo objeto de críticas...
-Yo creo que el desarrollo de la ciudad debe plantearse en torno a un modelo. La cuestión es si se cree en la modernidad y en una ciudad que debe crecer con los modelos que se consideran que constituyen un avance en la sociedad o, por el contrario, se adopta una actitud más conservadora que defiende que la ciudad debe quedarse como está. Creo que la sociedad que no arriesga no evoluciona. Yo no me defino por un modelo u otro, estoy en un proyecto que me han encargado porque creo en él. En el proyecto de las torres de Repsol, se plantea una zona verde de 80.000 metros cuadrados, una superficie mayor que la del Parque de Málaga. Hay que tener cuidado con hacer muchos parques. No se puede llenar la ciudad de zonas verdes abandonadas.

(...)

-En su opinión, ¿las torres de Repsol son modernas?
-El sentido de modernidad de Repsol hay que verlo desde el nuevo aspecto que va a tener la ciudad, con la entrada que va a suponer la avenida que discurra por encima del soterramiento. Málaga, en los años 70, hizo la avenida de Andalucía y ese trazado fue fruto del desarrollo de la urbe en esa época. Ahora, se va a crear un nuevo vial que, quizás, sea la entrada principal a la ciudad; es decir, va a ser un exponente de la urbe actual y los ciudadanos y visitantes van a entender Málaga desde la percepción que tengan de la avenida que se cree por encima del soterramiento. Junto a eso, ¿qué queremos? Una avenida de parques infinitos: bien, es un modelo de ciudad; ¿o queremos que sea una ciudad moderna que refleje un desarrollo económico floreciente? Eso tendrá otro modelo de arquitectura. Dentro de 30 ó 40 años se verá que esa avenida será expresión de lo que los malagueños hemos sido capaces de hacer en un periodo determinado. Yo creo que una urbe próspera y rica se lee en su arquitectura y, como malagueño, quiero esa ciudad, lo que comporta trabajo, desarrollo, actividad y riesgo. ¿El modelo planteado en Repsol es el mejor de los mejores? Yo creo que es bueno y que es moderno y puede jugar la función de locomotora. ¿Que es mejorable? Si se abordase desde una crítica positiva, sí, pero a este tema le falta debate.
-Pero las criticas a las torres no ha sido sólo políticas. También han partido de otros arquitectos...
-La crítica profesional está muy sesgada, no es objetiva. En este sentido, la postura del Colegio de Arquitectos ha sido indigna, pues la institución tiene que ser representante de todos los colegiales. No puede organizar un debate sobre el tema y dejar fuera a los autores del proyecto . Que el presidente del Colegio de Arquitectos hable con ignorancia absoluta sobre Arraijanal me parece censurable.

Por tanto, deducimos que si él va a hacer 1 torre...

¿Las torres van a ser distintas entre sí? :S

^^ Según el alcalde en su blog del Diario sur, la promotora ha contactado con Ángel Asenjo y David Chipperfield.

Quizás uno diseñará la de 168m y el otro las otras tres :?

De la Torre afirma que el distrito Oeste va a vivir "momentos históricos"

El candidato del PP considera que esta zona sufrirá en los próximos cuatro años una transformación "revolucionaria"

El candidato del PP a la Alcaldía de Málaga, Francisco de la Torre, visitó esta mañana diversas barriadas del sector de Carretera de Cádiz, donde aseguró que el distrito Oeste va a vivir en los próximos cuatro años “momentos históricos” debido a esa transformación “revolucionaria” que va a suponer el gran parque de Repsol, de 80.000 metros cuadrados, pero, sobre todo, la eliminación de cientos de metros lineales de muros que separa el corredor ferroviario de las zonas habitadas.
El soterramiento de las vías del tren va a propiciar que en su superficie se haga una hermosa avenida ajardinada, de casi un kilómetro de extensión, y que todas las barriadas pegadas ahora mismo a ese degradado muro tengan permeabilidad con el distrito de Cruz de Humilladero, sin ningún obstáculo físico que lo impidan.
Eso es lo que el candidato del Partido Popular les dijo a los representantes de la Asociación de Vecinos de Nuevo San Andrés, con los que desayunó esta mañana. Después, al alcalde recorrió a pie algunas calles de la zona y se ha dirigido al mercadillo de la avenida de La Luz.
Ya en el centro de la ciudad, De la Torre presentó su programa electoral en materia de Formación y Empleo, en el que destaca la creación de un centro tecnológico en la calle Eguiluz, en las proximidades de Vialia, donde se van a desarrollar todas las actividades del Instituto Municipal de Empleo y los talleres y cursos de formación.
También ha prometido la creación de una red de mini-incubadoras en los distritos y fuertes ayudas a los emprendedores para fomentar la creación de empleo.

Por tanto, deducimos que si él va a hacer 1 torre...

¿Las torres van a ser distintas entre sí? :S

creo que en la entrevista lo han dicho así para simplificar mucho, los arquitectos del proyecto entero son en primer lugar Alonso Balaguer, y en segundo David Chipperfield, despues hay colaboradores, como B720 o Angel Asenjo.

Habemus Papam... digo alcalde!!!. Y este será de la Torre.

Supongo que todos los proyectos vinculados al PGOU, si la Junta no lo impide, saldrán p´alante, incluido estas torrecitas.

Espero noticias pronto

Habemus Papam... digo alcalde!!!. Y este será de la Torre.

Supongo que todos los proyectos vinculados al PGOU, si la Junta no lo impide, saldrán p´alante, incluido estas torrecitas.

Espero noticias pronto

Se vé que el 51% de la población ha votado al De la Torre y sus proyectos, incluido en de Repsol, así que no se como podía ser que el 75% de los ciudadanos estuviesen en contra de dicho proyecto, según la oposición.. :sly:

Es que la gente no vota el sí a las torres, vota a de la Torre.

Hay una diferencia bastante grande :yes:

La gente ni vota a las torres, ni vota a de la Torre... LA GENTE NO VOTA!

Perfectamente el 75% de la poblacion puede estar en contra de las torres...
El 60% de abstencionistas que ha habido no han respaldado al alcalde, está demostrado que los peperos SIEMPRE votan y por eso cuando sube la participación el PP baja en porcentaje de voto.
El 17% del conjunto de la población con edad de votar ha votado al PSOE o a IU, el 18% al PP y el 6% restante a diversos partidos minoritarios que no han conseguido representación, por lo tanto solo se puede decir que 18 de cada 100 malagueños en edad de votar respaldan por completo a la corporación municipal y que el 82% no la respalda en absoluto, ha preferido no pronunciarse o pasa de la política totalmente... MUY TRISTE.

Me encantaría que la gente se implicara un poco mas en política porque esta abstención es vergonzosa.

Los porcentajes los he hecho un poco a ojo viendo el porcentaje de votos a cada partido y teniendo en cuenta que solo son el 40% de los votantes.

Eso de que los peperos siempre votan es relativo. Se de algunos peperos que no han ido a votar.
Creo que habia un clima de relajamiento en los votantes del PP porque se sabia que iba a salir con mayoria absoluta.

Podia haberles pasado como en las votaciones para delegado en clase de Bart Simpson :lol:

Entonces dejemoslo en que "puede haber gente que no comparta el proyecto Repsol, pero no tan preocupados como para salir todos por volandas a votar en contra del alcalde" :D

Abuamir, ¿que es eso de que la gente vota al De la Torre aún sin estar de acuerdo con su programa para la ciudad? :?

Viendo lo que ha acontecido en toda la campaña. La mayoría de los malagueños no conocían el proyecto de las Torres Repsol hasta que Marisa Bustinduy comenzó la campaña del "Parque o Torres".

Porque no me dirás cómo durante el año pasado por estas fechas, cuando el Ayuntamiento mostró dicho plan y los renders iniciales a las comunidades de vecinos de San Rafael y la zona de Cruz de Humilladero, recibió un buen respaldo en toda la zona a dicho proyecto. Podéis leer los periódicos de esas fechas para corroborarlo.

Después se abrió un pequeño debate con los pros y los contras de las torres, pero no a gran escala y siempre politizando el tema.

Ha sido en estas tres semanas de campaña cuando todo el mundo se ha enterado de lo que van a construir. Y lo peor de todo es que hasta muchos del PP se han enterado de dicho proyecto que antes desconocían, ya que dicha campaña antitorres creo que no se la esperaban y por eso no han estado lo suficientemente preparados para informar y aclarar las falacias que el PSOE decía en campaña sin saber que no podrían hacer en un futuro el parque que prometían sin endeudarse hasta las trancas por la compra del terreno a la empresa Comarex.

Es cierto que da pena y vergüenza que la gente no haya votado masivamente en un tema tan cercano e importante como es la elección del Ayuntamiento, pero creo que ha sido más por castigo que por pereza (ya que hay implantado en todo el territorio español la idea general de que todos los Ayuntamientos son corruptos y especuladores inmobiliarios para beneficio propio).

Yo sólo espero que el año que viene en este mismo post comentemos el inicio de la gran remodelación de la Cruz de Humilladero, San Andrés y este proyecto en los terrenos Repsol con fotos de las obras y los renders finales. Que ya es hora.

Yo me niego a reconocer que "no voto = castigo". Para algo tiene el ciudadano la oportunidad de votar en blanco. Si realmente crees en la democracia y piensas que sirve de algo votar, pero no te gusta lo que hay, votas en blanco o votas minoría.

El hecho de que una persona no asista a votar debería ser tomado simplemente como un acto de pasotismo e irresponsabilidad, ni más ni menos; NUNCA como rechazo.



Abuamir, ¿que es eso de que la gente vota al De la Torre aún sin estar de acuerdo con su programa para la ciudad? :?

Yo no he dicho eso. Me he referido únicamente a las torres.

Hay mucha gente en Málaga que todavía no ve con buenos ojos ni la construcción en altura ni la masificación de zonas ya de por sí masificadas (conozco bastantes ejemplos, por no decir la mayoría de la gente que conozco y casualmente toda es mayor). Sin embargo, ellos votaron PP porque ven que el PSOE no es capaz ahora mismo de hacer nada por la ciudad (la candidata es una inepta total, como el socialista de Madrid o el popular de Barcelona...).

No sabia donde poner estas fotos. Creo que aqui es donde mas pegan :P


Construcción de andenes, playa de vias, cubierta etc...

http://img368.imageshack.us/img368/6488/andenes1bc2.jpg


http://img469.imageshack.us/img469/1191/andenes2xl5.jpg


http://img530.imageshack.us/img530/7467/andenes3jt1.jpg


http://img469.imageshack.us/img469/4741/andenes4ka7.jpg


http://img530.imageshack.us/img530/5497/andenes5mp4.jpg


El soterramiento va viento en popa a toda vela :cheers:

http://img453.imageshack.us/img453/672/juanpablo2ii0.jpg


Estas son ya desde el puente provisional de Juan XIII

http://img463.imageshack.us/img463/7123/repsol1jg0.jpg


Que pechá de vigas gordas

http://img74.imageshack.us/img74/3333/zonamaterialesso3.jpg


Esta para imaginarse ahí las torres y el parque :cheers:

http://img74.imageshack.us/img74/593/repsol2pa1.jpg


La propaganda del proyecto. Simula la vision de parte del parque que se tendria al pie de las torres (pero sin mostrarlas).
Que cuco el Paco xD

http://img185.imageshack.us/img185/3366/anunciosq5.jpg

Saludos :)

Guau Telecom muchas gracias por las fotos. Jodeeer, que ganas, ya mismo tenemos el AVE circulando por ahi!!!!!!!!!!!!:banana: :banana:

Gracias Telecom :D Me vienen mu bien las fotillos dada mi situación de desterráo :yes:

No está quedando mal el mar de vías... Estaría mucho mejor bajo tierra (las cosas como son), pero parece que está quedando cuco xD (dentro de lo que un montón de cables y vías puedan llegar a ser cucos xD).

Y el soterramiento no sé como irá, pero uno ve el túnel ese y ya se queda contento. Cómo se maneja al pueblo... U_U xD

Muchísimas gracias Telecom por las fotos y el reportaje.

Yo lo que no comprendo es cómo terminará el bulevar de golpe en el puente Juan Pablo II, al encontrarse dichos andenes de frente, y se repartirá de forma adecuada el tráfico por la que pretende ser la entrada principal de Málaga.

Además, la zona de la barriada de la princesa, mi primer lugar de residencia cuando empecé a ser malagueño, no deberían sobrecargarla de tantas viviendas y hacer algunas dotaciones culturales, deportivas y algún pequeño parque en él. Y si quieren viviendas pues dos torrecillas chicas de 100m y lo demás que lo dejen de espacio libre.

Sobre la estación, los andenes son corrientuchos, nada modernos. A menos que en un futuro pretendan soterrar la playa de vías y dejar una buena plaza y un buen cruce de calles hacia la plaza de la solidaridad y Héroe de Sostoa.

Muchísimas gracias Telecom por las fotos y el reportaje.

Yo lo que no comprendo es cómo terminará el bulevar de golpe en el puente Juan Pablo II, al encontrarse dichos andenes de frente, y se repartirá de forma adecuada el tráfico por la que pretende ser la entrada principal de Málaga.

Además, la zona de la barriada de la princesa, mi primer lugar de residencia cuando empecé a ser malagueño, no deberían sobrecargarla de tantas viviendas y hacer algunas dotaciones culturales, deportivas y algún pequeño parque en él. Y si quieren viviendas pues dos torrecillas chicas de 100m y lo demás que lo dejen de espacio libre.

Sobre la estación, los andenes son corrientuchos, nada modernos. A menos que en un futuro pretendan soterrar la playa de vías y dejar una buena plaza y un buen cruce de calles hacia la plaza de la solidaridad y Héroe de Sostoa.


Yo supongo que al acabarse la avenida, habrá una glorieta y de ella saldrán dos pequeños brazos-avenidas que abracen la estación. Eso al menos he leído, pero hace tanto que lo habrán cambiado mil veces el proyecto xD

No sabia donde poner estas fotos. Creo que aqui es donde mas pegan :P


Construcción de andenes, playa de vias, cubierta etc...

http://img368.imageshack.us/img368/6488/andenes1bc2.jpg


http://img469.imageshack.us/img469/1191/andenes2xl5.jpg


http://img530.imageshack.us/img530/7467/andenes3jt1.jpg


http://img469.imageshack.us/img469/4741/andenes4ka7.jpg


http://img530.imageshack.us/img530/5497/andenes5mp4.jpg


El soterramiento va viento en popa a toda vela :cheers:

http://img453.imageshack.us/img453/672/juanpablo2ii0.jpg


Estas son ya desde el puente provisional de Juan XIII

http://img463.imageshack.us/img463/7123/repsol1jg0.jpg


Que pechá de vigas gordas

http://img74.imageshack.us/img74/3333/zonamaterialesso3.jpg


Esta para imaginarse ahí las torres y el parque :cheers:

http://img74.imageshack.us/img74/593/repsol2pa1.jpg


La propaganda del proyecto. Simula la vision de parte del parque que se tendria al pie de las torres (pero sin mostrarlas).
Que cuco el Paco xD

http://img185.imageshack.us/img185/3366/anunciosq5.jpg

Saludos :)

en la foto pequeñita de la propaganda si que se ven las torres, como al final no se hagan, vaya chasco!
se supone que para final de año, tiene que estar todo listo para la llegada del AVE, queda muy poco tiempo, al final tendrán que hacer una inauguración improvisada finalizando lo mas importante, y luego seguiran con las obras.

Gracias por las fotos, Telecom. Podrías poner las 4 últimas en el hilo que está en el foro nacional, explicando un poquillo lo del soterramiento.

Ufff, que avanzado va!! Ya mismo veremos por ahí a los S-100 y S-103 o los que quieran meter, a mí me da igual :cheers:

Ufff, que avanzado va!! Ya mismo veremos por ahí a los S-100 y S-103 o los que quieran meter, a mí me da igual :cheers:

Según la maleni los S-103

:banana: :banana:

Desde luego son los que más me gusta :banana: , es bueno que la ministra de fomento sea de tu ciudad emm! :lol: :lol:

Desde luego son los que más me gusta :banana: , es bueno que la ministra de fomento sea de tu ciudad emm! :lol: :lol:

Que noooo, ella es gaditana. Le pasa como a mí, que renegamos del pueblo de nacimiento y nos consideramos malagueños.

^^ amss, ok ok ;)

Esta mañana ha ardido una/s nave/s en el poligono San Rafael, cerca del Mercadona. Me han dicho que son del rastro Remar, esas que estaban llenas de muebles. Aunque no me he acercado a verlo, desde aqui se veia una humareda enorme.

Que el ayto aproveche y los mande fuera de allí

^^ Ahora me explico la de bomberos que han pasado esta mañana por la autovía, cerca de mi instituto... :nuts:

Han puesto una maqueta actualizada en la oficina de Comarex de la Malagueta de toda la zona Repsol.

Esta versión tiene ya toda la forma final del proyecto y está muy bien detallada, veréis la cantidad de zonas verdes que va a tener todo. Pero también se ve cómo van a edificar a mansalva en la parte de la calle bodegueros con las 3 torres de 100 metros. Esa parte no me gusta nada.

A ver si un día me paso y les pido información de primera mano, porque olisqueando por el escaparate, tenían un montón de planos encima de la mesa de dicho proyecto y algunos renders.

Me han entrado ganas de hacer un alunizaje para robarlos, creo que esto empieza a ser preocupante.

Es verdad y ahora la han puesto en el escaparate y mas a la vista. Dan ganas de llevarsela porque de aqui a que lo veamos en "canne y hueso"...

Lo que no entiendo es porque en la pagina web de Comarex no viene nada sobre el proyecto ññññññ

Echadle un vistazo a la edición digital del Diario Sur de hoy. No sabía si transcribir la noticia o no, por si se considera que tiene alguna connotación política. Merecedor de un :crazy: planetario.

De todas formas, no creo que lo que se comenta en la noticia tenga influencia alguna en el devenir de dichas torres, pero es que... :ohno:

Te refieres a que la Bustindurry va a estar al frente de urbanismo en la diputación? Bah, como esa meta una mano en la capital se la cortamos :lol:

Sería muy fuerte que intentase paralizar un proyecto por el que directa o indirectamente ha apostado la mayoria absoluta de los votantes

^^ No es eso, hombre. :lol:

Está relacionado con las torres.

Lo de la Bustin no tiene nada que ver.

CalabreseMLG te estas refieriendo al referendum sobre las torres que plantea IU?

^^ Exacto.

Vaya, que eso no va a ir a ninguna parte, pero es que ya cansan un poco con este tema.

IU pedirá un referéndum sobre las torres en los suelos de Repsol

06.07.07 -
A. M. ROMERO

El grupo municipal de IU en el Ayuntamiento quiere que sean los ciudadanos los que decidan el futuro de los terrenos de Repsol. Antonio Serrano, concejal de la formación, presentó ayer una propuesta en la que se plantea la convocatoria de un referéndum para que la población elija entre construir cuatro grandes torres con un parque -como propone el PP- o que toda la superficie se destine a zonas verdes y equipamientos -postura que defienden IU y PSOE.

«La voz ciudadana nos lo demanda. Es un clamor mayoritario de la gente, que se revela contra estas torres», afirmó Serrano, quien se mostró esperanzado en que esta propuesta salga adelante. En este proyecto, según dijo, cuentan con el apoyo de las asociaciones de vecinos y los colectivos ciudadanos.

Esta iniciativa se completará con otra. Al amparo de lo que permite el reglamento de Participación Ciudadana, IU va a presentar una iniciativa popular en el pleno para que se debata este asunto. Para ello será necesario que la formación recoja las firmas de un 10% del censo (serían entre 45.000 y 50.000 firmas). En esta iniciativa se plantearía además que el pleno iniciase los trámites legales para solicitar al Gobierno que se convocase el referéndum y que se pretenda que tenga carácter vinculante para el equipo de gobierno.

En su exposición, Serrano recordó que Málaga se encuentra en una media de nueve metros cuadrados de zonas verdes por habitante «cuando la propia memoria de la revisión del PGOU recomienda entre 20 y 25 metros cuadrados». En el caso de los terrenos de Repsol, según argumentó, con la construcción de cuatro grandes torres y un parque «sólo se llegaría a 10,2 metros cuadrados de zonas verdes por habitante».

Impugnación

Por otro lado, Antonio Serrano confirmó que ha presentado ante los órganos de garantías de la dirección regional y federal de IU la impugnación por el reparto de tareas y de representación en las comisiones y empresas y organismos del Ayuntamiento de Málaga. Un asunto que evidenció, días atrás, las tensiones entre Serrano y el otro concejal de IU, Pedro Moreno Brenes.

Serrano quitó hierro al asunto y subrayó que él ha venido al Consistorio «a trabajar» y que asume las competencias que se le han asignado.



http://www.diariosur.es/20070706/malaga/pedira-referendum-sobre-torres-20070706.html

En fín, "los ciudadanos se lo demandan.... es un clamor mayoritario de la ciudad..." Por eso le han dado mayoria absoluta al PP y por consiguiente a este proyecto
Esta visto que esta gente no pasa de la pancarta, la demagógia y la cacerola...
Que triste :ohno:

Miedo de me da esta iniciativa.

Si llega a realizarse, estoy seguro que los anti rascas se lanzan como locos a votar, mientras que los más moderados o incluso que están a favor, pasan del tema pensando que es una tontería y sería posible que ganase el "NO", pero claro, con una abstención del 95%.

Miedo de me da esta iniciativa.

Si llega a realizarse, estoy seguro que los anti rascas se lanzan como locos a votar, mientras que los más moderados o incluso que están a favor, pasan del tema pensando que es una tontería y sería posible que ganase el "NO", pero claro, con una abstención del 95%.

Por no hablar del intento de lavado de cerebro que repetirían algunos tras el de las elecciones locales.
Hablo de los panfletos en contra de las torres con argumentos infantiles y el hablar del proyecto como si se fuese a construir ahí al estilo de la Malagueta.
Aunque parezca mentira, hay mucho cateto que se cree esas patrañas.

Pero no va a haber referendum. Los de IU conseguirán las firmas, lo llevarán al pleno y se rechazará la propuesta

Desde que salió la propuesta de las torres en los terrenos de Repsol, veo cómo los medios de información (sobre todo la prensa local) utiliza cualquier noticia que pase de refilón por estos edificios para enfatizar el proyecto negativamente.

Muy pocas veces he leído artículos donde hablen positivo del proyecto (recuerdo así de pronto a José Segui y al nuevo presidente del colegio de arquitectos). Hoy hemos podido ver cómo han titulado los del diario Málaga Hoy una entrevista en la que poco protagonismo tenían las torres:

"Las torres de Repsol serán un foco de contaminación"

http://www.diariomalagahoy.com/126938_ESN_HTML.htm

Ya se sabe que el periodista español de objetivo tiene poco y siempre tiende a velar por los intereses económicos de la empresa y por captar a cualquier lector de determinada ideología, hacen lo que sea aunque caigan de demagogos.

Si leéis el artículo, podrían haberlo titulado de multitud de maneras, pero por una respuesta del entrevistado ya han dado con el título para captar más lectores y desprestigiar al proyecto. En fin una pena.

La semana pasada me quedé asombrado de lo delgado que puede ser un rascacielos de 130m como el que están construyendo en Liverpool, comparado con mi piso, eso era un fideo. Anda que no daría espacio suficiente para parque con 4 de esos repartidos.

acabo de leer el articulo y flipo!!! Menciona a las torres de pasada y eso es lo más importante de la entrevista? Si habla más de las medusas...

Que lastima, con lo bien que empezó este periodico y mira por donde va ya, como se le ven los colores...

Recordando el clásico apartado del programa CQC: "curso de ética periodística", el autor de esta entrevista podría haber titulado la noticia de mil maneras, aunque si lo que buscaba era dar la peor imagen de las torres podría haber dicho también:

Las torres de la Repsol, causantes del cambio climático.

Ojo al extracto de la entrevista: (Quién coño será ese Baltasar Cabezudo?)

"...Las torres van a crear graves problemas de tráfico, contaminación y un foco favorecedor del cambio climático..."

Ojo al extracto de la entrevista: (Quién coño será ese Baltasar Cabezudo?)





Yo también he pensado eso cuando he leido la entrevista, de la que solo se extrae que es bíologo. Quizás en unos días salga un titular "las torres de repsol provocan que la ropa tarde mas en secar, y que los cristales esten mas sucios" ...

Cuando estaba escribiendo el post, también me venía a la mente el curso de ética periodística del CQC. Me encantaba ese apartado :lol:

Lo malo es que no sólo le pasa al diario málagahoy sino también le pasa a la opinión y en menor medida al diariosur.

Aunque sea pesado con lo de Liverpool, si el ayuntamiento hiciera lo que allí, todas las obras del puerto tenían en las vallas de protección un montón de renders e información del proyecto y la poca gente que paseaba por la zona se ponía a mirarlos y a leerlos.

Eso deberían hacer ya en Málaga y seguro que mucha gente de la barriada se informaría mejor de todo lo que se cuece. Pusieron el cartel demasiado tarde y tampoco dice mucho del proyecto final.

Lo que hay que leer. :ohno:

Sólo le ha faltado decir que las torres van a ser cancerígenas.

El Málaga Hoy sigue superándose, ya mismo llegará al nivel del 20 minutos... El Diario Sur sí que las trata mejor.

Con respecto a lo que comenta Warlog, a mí me da la sensación de que en Málaga todo se hace con un secretismo exagerado, y luego en las obras del puerto ponen esa lona... :sly: Muy representativa.

Aqui tambien se hace publicidad de los proyectos. En todas las obras hay, o como dice Warlog lonas cubriendo las vallas con renders o paneles metalicos de los de toda la vida con imagenes.
¿Hay alguna "cronologia" sobre el proyecto de las torres? Es decir: tal dia se tiene que presentar el proyecto, 2 meses despues se tiene que aprobar...

A todo esto nos vamos quedando atrás con respecto a otras ciudades:

Madrid a tope con CBTA; Barcelona sigue haciendo rascas de media altura; en Sevilla ya empiezan las obras de Pelli para Cajasol; Valencia sigue con el Hilton y otros; Bilbao comienza la BEC;Murcia con la Tradher y Atalayas; ...

Y aquí peleándonos con la Junta para que apruebe de una Pyta vez el PGOU y con los 4 tradiciópatas rascáfobas y vecinos varios...


Ayyy..... qué paciencia hemos de tener!

los medios de comunicación de españa están podridos, hay mucha manipulación y muchos intereses políticos, hay que aprender a no dejarse manipular por estos aspirantes a periodistas.

yo recuerdo que cuando se presentó el proyecto casi todo eran elogios y la opinión general era de que sería un gran proyecto para málaga, poco a poco se imponen los intereses y ahora llueven críticas por todos lados, pero críticas absurdas, como la sombra que darán los rascacielos, la contaminación, ya no saben que inventarse.
esperemos que la fuerza de los Franciscos nos lleven a hacer una málaga de altura, en cantidad y calidad.

Esta todo politizado, que asco de verdad!!!
Y a todo esto el PGOU ahi sin aprobarse, con la prisa que se ha dado la junta para aprobar otros y despues con la escusa de los POT, POTA y demas vamos a ser los ultimos en tenerlo aprobado. Ufff no puedo a veces con esta Andalucia

Ya está como siempre, el cabezón de Chaves poniendo obstáculos al desarrollo de Málaga....

Ya está como siempre, el cabezón de Chaves poniendo obstáculos al desarrollo de Málaga....

Esperemos que la torre de Pelli en Sevilla abra las mentes junteras, aunque todos sabemos que el único motivo de la oposición del psoe a estas torres es exclusivamente política pero, en fin.. habrá que ser optimistas.... Chaves es muy comprensivo (con quiénes les votan claro):


Los promotores de esta torre cónica de cristal 82 metros más alta que la Giralda han mostrado ya a las autoridades de la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento su “preocupación” por la saturación de la circulación y los atascos de tráfico en el entorno de Puerto Triana, tanto en Chapina como en la subida hacia el Aljarafe y los accesos a Cartuja 93. “Las autoridades nos han prometido que acompañarán la construcción de la torre con nuevas medidas para aliviar el cuello de botella existente actualmente”, dijo Pulido.

enlace (http://www.diariodesevilla.com/132003_ESN_HTML.htm)


Muy bien por la junta en este tema, ayudando en lugar de poner zancadillas,... lástima que aquí vean las cosas de otro modo.

Bueno, realmente en los accesos no se va a hacer nada. Lo unico en que la Junta va a "beneficiar" este proyecto es adelantando la construcción de la L2, que hoy han anunciado desde el ayuntamiento que se empezará precisamente por Puerto Triana cuando se ponga en marcha la L1 (octubre 2008 y no en 2009 como se dijo cuando se licitaron). Asi que la Junta solo va a hacer lo suyo en materia de transporte publico (al igual que fomento que extiende la C2 hasta la zona del rasca y la nueva feria). Pero todo esto ya estaba proyectado desde antes de la "aparición" de la torre en el proyecto. De todos modos, esta nueva fecha (octubre de 2008) viene con 2 años de retraso, ya que era en septiembre de 2006 cuando estaba previsto el inicio de las obras.
Vamos, que la Junta solo se sienta a mirar como las cosas siguen su curso.

Esperemos que la torre de Pelli en Sevilla abra las mentes junteras, aunque todos sabemos que el único motivo de la oposición del psoe a estas torres es exclusivamente política pero, en fin.. habrá que ser optimistas.... Chaves es muy comprensivo (con quiénes les votan claro):


Los promotores de esta torre cónica de cristal 82 metros más alta que la Giralda han mostrado ya a las autoridades de la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento su “preocupación” por la saturación de la circulación y los atascos de tráfico en el entorno de Puerto Triana, tanto en Chapina como en la subida hacia el Aljarafe y los accesos a Cartuja 93. “Las autoridades nos han prometido que acompañarán la construcción de la torre con nuevas medidas para aliviar el cuello de botella existente actualmente”, dijo Pulido.

enlace (http://www.diariodesevilla.com/132003_ESN_HTML.htm)


Muy bien por la junta en este tema, ayudando en lugar de poner zancadillas,... lástima que aquí vean las cosas de otro modo.


Hay que tener en cuenta que la torre Cajasol la construyen en una zona pseudo-libre de urbanismo mientras que las de Comarex están en una zona ya "bastante" saturadilla.

Pero que vaya, todo es cuestión de voluntad política :yes:

Hay que tener en cuenta que la torre Cajasol la construyen en una zona pseudo-libre de urbanismo mientras que las de Comarex están en una zona ya "bastante" saturadilla.

Pero que vaya, todo es cuestión de voluntad política :yes:

Puede que el terrreno ese en sí pero la isla de la cartuja en general tiene bastantes coches ya entre isla mágica, las oficinas de la junta, varias facultades, cartuja 93 etc.


Bueno, realmente en los accesos no se va a hacer nada. Lo unico en que la Junta va a "beneficiar" este proyecto es adelantando la construcción de la L2, que hoy han anunciado desde el ayuntamiento que se empezará precisamente por Puerto Triana cuando se ponga en marcha la L1 (octubre 2008 y no en 2009 como se dijo cuando se licitaron). Asi que la Junta solo va a hacer lo suyo en materia de transporte publico (al igual que fomento que extiende la C2 hasta la zona del rasca y la nueva feria). Pero todo esto ya estaba proyectado desde antes de la "aparición" de la torre en el proyecto. De todos modos, esta nueva fecha (octubre de 2008) viene con 2 años de retraso, ya que era en septiembre de 2006 cuando estaba previsto el inicio de las obras.
Vamos, que la Junta solo se sienta a mirar como las cosas siguen su curso.

Que ya estuviesen previstas es lo de menos, la junta, con que no ponga zancadillas (como está haciendo con las torres repsol, el pgou, la fábrica de cocacola y otros proyectos por aquí), como digo, con que no entorpezca ya "ayuda" en algo. Si además sirve para acelerar algo unos proyectos mejor porque aunque es su obligación está apoyando el proyecto.

En fin, a ver si se les termina cayendo la cara de verguenza algunos en el psoe (especialmente a los de málaga) y apoyan definitivamente el proyecto de repsol.

Sacado del SUR de hoy:

"...Por otro lado, la declaración de Medio Ambiente sobre el PGOU condiciona la posible viabilidad otra serie de proyectos a que cumplan una serie de condicionantes. Entre ellas se encuentra el de las torres de pisos en los terrenos de los antiguos depósitos de Repsol, junto a la avenida de Juan XXIII. La consejería aconseja que se reconsidere esta controvertida propuesta y se valore en el estudio de impacto ambiental. Tal y como está planteada ahora, le merece una valoración negativa, por el aumento en la densidad de viviendas que supone para «una zona ya muy densamente ocupada», apunta."

Quien pensaba que no pondrían pegas.

Por otra parte, dice el informe:

"Zonas contaminadas: Deben entenderse así los antiguos terrenos de Repsol, Torre del Río, Azucarera Hispania, Intelhorce, Salyt, Cross, Citesa, Tamese y central térmica de Endesa. Deben obtener el certificado de descontaminación antes de acoger nuevos usos."

Espero que con ese trámite nos dejen en paz con nuestras torres

Si sirve para quitar algunas de las viviendas que aparecieron entre la calle Bodegueros y las vias del tren no lo vería mal. Me parece que esa zona ha quedado algo masificada

Pero como me toquen la altura de la torre principal o de las otras tres.....
No respondo :guns1:

Mejor que el proyecto se quede tal cual. Que cuando la junta mete la mano no se sabe por donde vamos a salir :nuts:

Era de esperar, el gobierno de Chaves ha cumplido las expectativas que yo tenia... una vez más perjudicando a la ciudad de Málaga.. parece como si el gobierno fuese de otra autonomia.. lo mismo tendremos que separarnos....

En la opinion de Málaga viene la noticia de esta forma:

URBANISMO | El documento supera el trámite general, aunque con fuertes condicionantes

La Junta informa en contra de diez proyectos del PGOU que suman unas 4.650 viviendas

El estudio de impacto ambiental de Medio Ambiente desaconseja las propuestas, que afectan especialmente a la vega de Campanillas, por el peligro de inundación

Viable, pero no todo. La Junta de Andalucía considera que hay diez proyectos de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Málaga (PGOU) que no cumplen con los mínimos medioambientales. En concreto, el informe de impacto ambiental da el visto bueno a la mayor parte del documento, pero informa negativamente contra proyectos para 4.650 viviendas, la mayoría en Campanillas, según la declaración remitida por la Delegación Provincial de Medio Ambiente de la Junta al Ayuntamiento.
Pese al aprobado general al PGOU, la Junta considera "inviable" las actuaciones que el documento prevé al norte de la Ronda Este, en Arraijanal, en la zona del Monte Gibralfaro y rechaza los desarrollos urbanísticos previstos en la Sierra de Churriana y en la vega del río Campanillas, donde se proyectan miles de viviendas.
Junto a estas áreas donde la Administración autonómica cree inviable cualquier tipo de desarrollo urbanístico, existen otras donde impone severos condicionantes y exige fuertes medidas correctoras que "suavicen" su impacto ambiental. Entre ellas se encuentran los suelos de Repsol y San Rafael, los de San Cayetano y Lagar de Oliveros en Puerto de la Torre; el futuro puerto deportivo de El Morlaco y la ampliación de El Candado y el Campamento Benítez, así como los suelos de Maqueda (Campanillas), entre otros.
También exige medidas correctora en el Monte San Antón y su entorno, manteniendo como suelo no urbanizable de especial protección todos los que están por encima de la cota de 250 metros sobre el nivel del mar.
Negativo. Cuatro grandes áreas de la ciudad ven restringida su expansión urbana recogida en el PGOU, al recibir la declaración negativa por parte de Medio Ambiente. Se refieren a diez proyectos con unas 4.650 viviendas previstas, una de cada ocho proyectadas en todo el documento.
Quizá la zona más afectada por el estudio de la Junta sean las inversiones planteadas en el entorno del río Campanillas, en concreto en cinco parcelas, situada una en la zona norte del núcleo, tres en Colmenarejo y otra en `Somera-El Rayo´. En total suman 3.480 viviendas. El argumento utilizado por la Junta para el rechazo es que ocupan terrenos de valor ambiental y que afectarán a un acuífero que hay en la zona y a suelos de valor agrícola, además se corre el riesgo de avenidas de agua e inundaciones, ya que la edificación propuesta es de una densidad media-alta. En esta línea, desaconseja el encauzamiento de tres arroyos (Pilones, Uña de Gato y Ciprés) para que no pierdan su carácter natural.
El informe de impacto ambiental es muy crítico con tres proyectos de Churriana: la marina en Arraijanal y dos propuestas de urbanizar parte de la sierra. La oposición es frontal. Del primero cree que la marina no se debe hacer y replantear el uso residencial. Respecto a la sierra, considera que el impacto en la botánica y fauna es "negativo".
El entorno del Gibralfaro, como son el Camino Nuevo y el Camino de los Ingleses, propuesta ésta de Aifos, tiene también un informe negativo por parte de Medio Ambiente, atendiendo a los valores paisajísticos de la zona.
El proyecto de desarrollo de Limonar Alto, con unas 500 viviendas, recibe un informe negativo por los peligros de inundaciones y erosión del terreno, así como sus efectos en el paisaje y vegetación.

No se bien, aqui no dice que condicionantes ponen, pero desde luego que no sea la altura, sino es que esto ya va a ser muy descarado. Queremos igualdad entre ciudades señores de la junta :ohno:

De la Torre critica la demora del informe de Medio Ambiente sobre el PGOU

25.07.2007 - J. H

El alcalde, Francisco de la Torre, criticó ayer que el informe de la delegación provincial de la Consejería de Medio Ambiente sobre el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la capital haya llegado con dos meses de retraso sobre la fecha establecida como plazo para su emisión, según aseguró. «La Junta debería haberse esmerado y debería haberlo hecho antes si queremos que la tramitación del plan general y todo lo que supone en la reserva de suelo para viviendas de protección oficial vaya rápido», declaró.

Sobre el rechazo de Medio Ambiente a la construcción de viviendas al norte de la ronda este y en los márgenes del río Campanillas, De la Torre indicó que la oficina del PGOU emitirá un informe en el que analizará las actuaciones que la consejería considera como inviables. No obstante, en el caso de Campanillas, dijo que las casas de las orillas del río podrán volver a dibujarse en la vega del distrito una vez que no se ven afectadas por la huella sonora del aeropuerto.

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Esto es el cuento de nunca acabar, la junta se está cargando el desarrollo de Málaga :ohno:

fantasy siento meterme donde no me llaman, pero ya no puedo más. me canso ya de ver tus lloriqueos por los agravios comparativos.

en sevilla hemos estado 30 años esperando el metro y casi 10 para que puerto triana saliera adelante (la junta nos echó atrás una torre que no llegaba ni a la mitad de la de pelli, pero claro eso tú ni lo sabes). sé que tu intención no es criticar a sevilla, sino a la Junta, pero créeme que con tus continuas coletillas consigues injustamente ofender a los sevillanos.

sorry

Entonces la junta os la ha hechado para a tras las torres?¿? o ha dicho que se rebaje la altura?¿? o simplemente como creo por los comentario ha desechado el proyecto de las torres¿?¿?

Entonces la junta os la ha hechado para a tras las torres?¿? o ha dicho que se rebaje la altura?¿? o simplemente como creo por los comentario ha desechado el proyecto de las torres¿?¿?

Lo que yo saco del texto es que no le gusta y pide que se reconsidere, asi en general, no ha dicho nada en concreto.

Si yo fuera el Paco (y si dios quiere algún dia lo seré :lol: :lol: es broma eh) lo que haría es quitar los edificios en forma de L y otros cuantos más de esa linea, que se ven al norte de las torres, dejando las otras 3 torres que aparecieron al norte de la avenida del soterramiento (las de verde tambien). Seria la excusa para decir que se ha reconsiderado el proyecto liberando la zona y haciendo más zonas verdes, además en mi opinion ganaria bastante.

http://i205.photobucket.com/albums/bb24/AdemABorja/IMG_6160copiar.jpg

Y si la junta no se contenta con esto y en relidad lo que quiere es que se rebaje la altura... ajo y agua pa ella, ya esta bien de recortes, que hace nada se celebraron elecciones y de manera implícita se le dio visto bueno a este proyecto.

Hasta diria que se le dio el visto bueno de forma explicita, ya que algunos las afrontaron como un "torres si, o torres no" y salieron bastante escaldados :D

fantasy siento meterme donde no me llaman, pero ya no puedo más. me canso ya de ver tus lloriqueos por los agravios comparativos.

en sevilla hemos estado 30 años esperando el metro y casi 10 para que puerto triana saliera adelante (la junta nos echó atrás una torre que no llegaba ni a la mitad de la de pelli, pero claro eso tú ni lo sabes). sé que tu intención no es criticar a sevilla, sino a la Junta, pero créeme que con tus continuas coletillas consigues injustamente ofender a los sevillanos.

sorry

Si te quedas con lo que he puesto en negrita no se a que viene lo demas. Si nos ponemos a pensar en lo que llevamos esperando los malagueños pues entraremos en las discusiones que hay repartidas por todo el subforo andaluz. La unica realidad es que hay una serie de torres en Málaga que cumplen la ley (edificabilidad, %vpo, zonas verdes) y nos viene la Junta de Andalucia a tocar los cojones como siempre. En Sevilla ya habeis empezado vuestra Torre Cajasol, yo me alegro mucho, porque me encantan los rascacielos y como Sevilla es una ciudad a la que voy de vez en cuando pues podre ver algo que me gusta, algunos pensaran que no es asi, pero ese es problema suyo.

Sobre los lloriqueos, pues si, y por qué te voy a mentir? Ya sabes, quien no llora no mama. Sin embargo, yo si que no entiendo tu actitud ahora mismo conmigo. Por lo menos no somos los malagueños los que vamos diciendo el numero de lineas de metro que os mereceis los sevillanos y no hablo por ti concretamente.

Sobre los lloriqueos, pues si, y por qué te voy a mentir? Ya sabes, quien no llora no mama. Sin embargo, yo si que no entiendo tu actitud ahora mismo conmigo. Por lo menos no somos los malagueños los que vamos diciendo el numero de lineas de metro que os mereceis los sevillanos y no hablo por ti concretamente.

Me lo has quitado de la boca, fantasy. :lol:

Me quedo con el resto de tu post. :okay:

vale, pues si la manera de pedir las cosas que ves apropiada es 'a los de sevilla sí y a nosotros no' cuando en absoluto llevas la razón, entonces no te quejes cuando los sevillanos se piquen y empiecen también a decir tonterías.

por mi parte, nada más.

vale, pues si la manera de pedir las cosas que ves apropiada es 'a los de sevilla sí y a nosotros no' cuando en absoluto llevas la razón, entonces no te quejes cuando los sevillanos se piquen y empiecen también a decir tonterías.

por mi parte, nada más.

:?

A ver, ésto es a lo que me refiero:

La unica realidad es que hay una serie de torres en Málaga que cumplen la ley (edificabilidad, %vpo, zonas verdes)

Y si la junta no se contenta con esto y en relidad lo que quiere es que se rebaje la altura... ajo y agua pa ella, ya esta bien de recortes, que hace nada se celebraron elecciones y de manera implícita se le dio visto bueno a este proyecto.

Hasta diria que se le dio el visto bueno de forma explicita, ya que algunos las afrontaron como un "torres si, o torres no" y salieron bastante escaldados. :D

Si lees mis comentarios, no encontarás nada de "en Sevilla sí y en Málaga no". Mi descontento es con respecto a la Junta, no me refiero a Sevilla.
Sé que en todas partes cuecen habas y la Junta también se ha cubierto de gloria en algunos temas relacionados con Sevilla, pero no por eso voy a dejar de decir qué es lo que yo creo que viene mejor a mi ciudad, indistintamente de lo que pase en Sevilla o cualquier otra ciudad.

no me refería a ti, sino a fantasy82

siento no haber especificado :)

vale, pues si la manera de pedir las cosas que ves apropiada es 'a los de sevilla sí y a nosotros no' cuando en absoluto llevas la razón, entonces no te quejes cuando los sevillanos se piquen y empiecen también a decir tonterías.

por mi parte, nada más.

Pero es que no solo dicen si a los sevillanos, le dan el si a las torres de Hercules que no se hacen en Sevilla, en Almeria tambien se esta construyendo algo en altura (creo que eran 20 plantas no?) y no entiendo la fijación contra las Torres de Repsol, que ademas no estan definidas si van a ser todo viviendas u oficinas y que para colmo no incumplen nada de la nueva Ley del suelo (que yo sepa). Yo entiendo tu enfado porque siempre tengamos como referente a Sevilla, pero porque en Málaga se proteste no creo yo que la junta vaya a decir: NO pues ahora no hay torres para nadie y ala a deshacer la torre Cajasol!!. Tambien es cierto que la junta se ceba a veces con Sevilla, si yo no digo lo contrario, pero en este caso, en el de Repsol, a mi me ha quemado mucho. Intentare no referirme mas a Sevilla.

De todas formas, tambien digo una cosa, los malagueños estamos vendiendo la piel del oso antes de cazarlo, porque las escasas noticias que hay de ese informe de impacto ambiental dejan claro que hay 10 actuaciones que no quiere aceptar la Junta, pero ninguna de ellas es la de Repsol, (salvo si lees el Málaga Hoy, pero de ese diario no se puede esperar menos), tendremos que esperar a saber que es lo que quiere la Junta que se haga.

Pero es que no solo dicen si a los sevillanos, le dan el si a las torres de Hercules que no se hacen en Sevilla, en Almeria tambien se esta construyendo algo en altura (creo que eran 20 plantas no?) y no entiendo la fijación contra las Torres de Repsol, que ademas no estan definidas si van a ser todo viviendas u oficinas y que para colmo no incumplen nada de la nueva Ley del suelo (que yo sepa). Yo entiendo tu enfado porque siempre tengamos como referente a Sevilla, pero porque en Málaga se proteste no creo yo que la junta vaya a decir: NO pues ahora no hay torres para nadie y ala a deshacer la torre Cajasol!!. Tambien es cierto que la junta se ceba a veces con Sevilla, si yo no digo lo contrario, pero en este caso, en el de Repsol, a mi ha quemado mucho. Intentare no referirme mas a Sevilla.

De todas formas, tambien digo una cosa, los malagueños estamos vendiendo la piel del oso antes de cazarlo, porque las escasas noticias que hay de ese informe de impacto ambiental dejan claro que hay 10 actuaciones que no quiere aceptar la Junta, pero ninguna de ellas es la de Repsol, (salvo si lees el Málaga Hoy, pero de ese diario no se puede esperar menos), tendremos que esperar a saber que es lo que quiere la Junta que se haga.

Hombre, por ejemplo, la Ciudad de la Justicia ha sido aplazada, y no se sabe nada de ella desde hace..puff.. y las de Málaga y Almería ha decidido empezarlas cuando ya la de Sevilla tenia todo preparado para empezar.
Con la Junta ya se sabe, hace lo que le conviene y cuando le conviene.

Si, exacto, es un buen ejemplo, no sere yo el que te lo niegue. Ademas, nos lo lleva echando en cara la junta de Andalucia desde hace tiempo, que cuando se le ha dicho algo siempre salta con la dichosa ciudad de la justicia, una "obra faraonica" donde las haya.

Jaaar,

Creo que esta vez te has equivocado muy mucho recriminándole el comportamiento de Fantasy82 en este foro con la frase que has mencionado antes.

Por mi parte, me siento orgulloso de que en algún rincón de Málaga (y en nuestro caso en SCC andaluz) haya gente como Jesús en este caso que opine, discute y entable debates sobre el pasado, presente y futuro de la ciudad y veamos de una puñetera vez que la "concienciación ciudadana del malagueño" empieza a estar presente en el colectivo, aunque se esté consiguiendo lentamente, sin importar de que se nos tachen de "malaguitas".

Si alguna vez alguien ha comparado tales ciudades con respecto a Sevilla, no veo que es lo que te extraña a estas alturas de la película, sabiendo la política que ha desempeñado la Junta de Andalucía en todos estos años, que ya son años, en fomentar la imágen de la capital Hispalense como el espejo en el que Andalucía debe reflejarse. Y gracias a ello tenéis ya mucho recorrido, luchado y experimentado cosa que otros no han podido alcanzar y os tengamos que poner como punto de partida.

Pero creo que ya es hora de que Málaga comience a escribir su propia historia y cambio en este siglo sin mirar a los demás con complejos de inferioridad y para eso, la Junta no debe de poner trabas en el camino y simplemente hacer su trabajo de control en iguales condiciones en todo el territorio andaluz.

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Sobre el informe de la Junta referente a las Torres de la explanada de Repsol, opino que en parte tienen razón, el proyecto está sobredimensionado y mal distribuido el volumen de viviendas (bajo mi punto de vista personal como inexperto de la materia). Mientras que en la zona del cementerio san Rafael sólo hay unas cuantas viviendas y casi todo es espacio verde, en la zona de bodegueros hay excesiva construcción junto a las tres torres de 100m, como ya opinamos algunos en este foro.

Pero no hay que negar que el proyecto cumple la ley. No creo que se atrevan criticar el tema de la altura en este caso. Creo que la Junta debería hacer más hincapié en el impacto medioambiental (cómo y dónde se hará el proceso de descontaminación del terreno, del que no sabemos nada) y dejar de politizar las torres como ya ha hecho en la campaña municipal el PSOE.

Lo malo es que de éstos no me fio ni un pelo, y sino mirad la noticia de hoy lo que IU y PSOE han firmado en Arroyo de la Miel para eliminar los pisos de 15 plantas. Susto me da el de 168m.

... la Junta de Andalucía en todos estos años, que ya son años, en fomentar la imágen de la capital Hispalense como el espejo en el que Andalucía debe reflejarse. Y gracias a ello tenéis ya mucho recorrido, luchado y experimentado cosa que otros no han podido alcanzar..


warlog, de verdad crees que un comentario así no puede resultar ofensivo para un sevillano? resumiendo: sevilla es lo que es gracias a la Junta y málaga es lo que es (o será) gracias a los malageños en exclusiva.

lo triste no es que estas palabras salgan de un forero que puede opinar lo que le venga en gana, que pa eso estamos en un país libre; lo verdaderamente triste es que ese mismo argumento se lo he escuchado más de una vez a algún político malageño, y por lo que veo, el mesaje va calando.

pues nada tíos, si así pensáis no seré yo quien intente convenceros de lo contrario.

wenas noches :cheers:

Pues estoy de acuerdo con Warlog pero aplicado a Huelva, asi que peor parados salimos, cuando se alinea el gobierno central y autonomico, MALO, pero muy MAAALO, para Huelva...y ya sabemos los beneficiados....

Si alguna vez alguien ha comparado tales ciudades con respecto a Sevilla, no veo que es lo que te extraña a estas alturas de la película, sabiendo la política que ha desempeñado la Junta de Andalucía en todos estos años, que ya son años, en fomentar la imágen de la capital Hispalense como el espejo en el que Andalucía debe reflejarse. Y gracias a ello tenéis ya mucho recorrido, luchado y experimentado cosa que otros no han podido alcanzar y os tengamos que poner como punto de partida.

Cuando se leen comentarios asi, realmente es cuando se aprecia a que nivel está Sevilla. Como tu dices, que a estas alturas de la pelicula vengais con lo de que la Junta beneficia a Sevilla solo con los datos que teneis ustedes y sin, ni si quiera, saber como es el dia a dia en la ciudad "beneficiada" no hace mas que demostrar que lo que tenemos lo hemos conseguido por meritos propios. Si por beneficiar hablas de que partidos como el PA (de Sevilla) lleven desde 1982 exigiendo que se retomen las obras del metro de Sevilla que se iniciaron en los años 70 y la Junta apruebe en 2003 retomar dichas obras ADEMAS de iniciar el metro de MALAGA Y GRANADA, que alguien me explique el significado de la palabra "beneficio" porque creo que no lo tengo claro. Obviamente no hay que esperar a que se acaben las obras del de Sevilla para iniciar las otras, pero creo yo que el beneficio lo habeis obtenido mas vosotros que nosotros. Te puedo hablar de la SE-40, proyectada 2 años despues de la Expo (1992) y que ha empezado las obras en un tramo hace cuestion de meses. Los funcionarios de la Junta, que son los que deberian presionar para que resultemos beneficiados deben de venir en bici o en helicoptero, porque desde la administracion autonomica nadie ha presionado a la central para que se mejore la situacion CAOTICA (y lo pongo en grande y ademas te invito a que vengas a comprobarlo) que vive la ciudad y su área metropolitana con respecto al trafico. Te puedo hablar de cientos de casos en cualquier aspecto de la ciudad.

Saludos

Urbanismo recolocará las viviendas de Campanillas rechazadas por la Junta

Las conclusiones de la Declaración Previa de Impacto Ambiental emitida hace unas semanas por la Junta de Andalucía sobre el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Málaga empiezan a tener sus primeras consecuencias. Uno de los primeros pasos que dará la Gerencia de Urbanismo a tenor de las exigencias del documento autonómico será llevar al sur de la barriada de Campanillas buena parte de las 5.200 viviendas previstas en las márgenes del río Campanillas y que son rechazadas por la Delegación de Medio Ambiente dado el "severo" impacto que tiene sobre el entorno.

La advertencia del departamento encabezado por el delegado Ignacio Trillo inciden sobre los sectores Somera-El Rayo, Campanillas Norte, Colmenarejo Sur, Colmenarejo Norte y Colmenarejo Oeste. Ante este obstáculo, el equipo de gobierno del PP opta por "analizar cuáles son las casas verdaderamente afectadas por el informe", según el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz Guirado, para quien la cifra puede elevarse a unas 2.500. El cambio de localización de los usos residenciales previstos por el Ayuntamiento en el entorno del río se verá beneficiado por la reducción del impacto de la huella sonora del aeropuerto, que permitirá levantar viviendas en la zona sur de Campanillas.

De otro lado, el edil popular señaló que varios de los técnicos de la Gerencia están estudiando el informe de impacto ambiental y viendo las observaciones que son aplicables al planeamiento local. En este sentido, aludió a la posibilidad de incluir en el texto el estudio de descontaminación de los antiguos suelos de Repsol, sobre los que el PGOU dibuja cuatro grandes torres. En relación a esta actuación, Medio Ambiente advierte de la necesidad de que estos terrenos estén perfectamente descontaminados, al tiempo que informa negativamente de esta actuación por el "incremento notable de la densidad de viviendas".

En lo que no parece que el Ayuntamiento vaya a variar es sobre la propuesta de construcción al norte de la ronda, una medida rechazada por la Junta. Frente a la postura de Medio Ambiente, que aboga por que estos terrenos mantengan la calificación de especialmente protegidos, el Ayuntamiento insiste en defender la ejecución de medio millar de viviendas.

Málaga Hoy

Un cutrevideo del incendio de la nave de Remar. A ver si aprovechan para irse de ahí

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Weno os dejo unas cuantas fotillos de la maqueta que tienen a exposición la Inmobiliaria Comarex en la Malagueta.

Las fotos están hechas desde la visión de la circunvalación frente al Palacio de Ferias, para que os situéis. Al no tener el móvil zoom no he podido sacar más cerca las torres y como no hay gente atendiendo no he podido entrar.

Podéis apreciar perfectamente cómo será el parque lineal que unirá el parque de los terrenos repsol con el parque san Rafael (que solamente sale un pequeño cachito de él en la parte lateral izquierda).

A la derecha aparecen los barrios ya construidos de Dos Hermanas y San Andrés, y los edificios de metacrilato son los que Comarex va a construir en toda la zona.

Como venimos diciendo, creo que sobran muchos de los pisos residenciales de 7 plantas en horizontal y falta algunas torrecillas que sustituyan tanta edificación y diera más presencia al parque lineal con todo su conjunto.

http://www.telefonica.net/web2/warlogworld/warlog/imagenes/arquitectura/comarex%201.jpg

http://www.telefonica.net/web2/warlogworld/warlog/imagenes/arquitectura/comarex%202.jpg

http://www.telefonica.net/web2/warlogworld/warlog/imagenes/arquitectura/comarex%203.jpg

http://www.telefonica.net/web2/warlogworld/warlog/imagenes/arquitectura/comarex%204.jpg

Saludos pa tos.

Está superchula la maketa :D El barrio parece mono y todo así en blanquito xDDD

Gracias Warlogettttt :yes:

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Abu, ¿Es la misma maqueta que le hiciste tú en el SiMED fotos? Es que en el fondo tienen otra más grande con las torres Comarex, pero hasta que no entra no puedo hacerle fotos.

Wuaah! de puta madre Warlog, muchas gracias por molestarte. Va quedando mas claro como quedara toda esa zona :banana:

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Abu, ¿Es la misma maqueta que le hiciste tú en el SiMED fotos? Es que en el fondo tienen otra más grande con las torres Comarex, pero hasta que no entra no puedo hacerle fotos.

No, yo le hice fotos a una en la que sólo salían las torres, de color blanco y simples... El parque creo que ni salía, pero hace ya mucho, no me acuerdo :nuts:

El caso es que esa no es, fijo :yes:

Muchas gracias por la fotos :drool: :drool:

El metacrilato engaña, así parece que será menos mazacote la zona entre Bodegueros y Camino san Rafael.
Tampoco deja ver muy bien las tres torres residenciales que felizmente aparecieron en la acera de enfrente de las originales :)

Estoy perdido con este tema.

Estas son las torres de Repsol, no?

¿Cuando se suponen que empezarían a construirlas?, ¿antes de las próximas elecciones municipales?

¿Se sabe si van a ser de viviendas o de oficinas ya?

¿El que lo diseña quien es? ¿La inmobiliaria Comarex?

Y si están diseñadas, tiene alguna una forma en especial

Pues si que estas perdio Acueducto xDD

A ver te resumo un poco:

Estas son las torres de Repsol, no?

Las torres Repsol serían las que estan al final del todo junto al parque, notaras que son mas altas que las demas xD.

¿Cuando se suponen que empezarían a construirlas?, ¿antes de las próximas elecciones municipales?

Primero hay que esperar a que se apruebe el PGOU y la junta deje de dar el coñazo y tambien a que se soterren todas las lineas de trenes existentes (la del AVE ya termina este año). Por lo cual pudiera ser que en 2009 se empieze a levantar el complejo, digo yo!

¿Se sabe si van a ser de viviendas o de oficinas ya?

Se sabe que van tanto viviendas como oficinas, lo que no se sabe es como van a ir distribuidas en los edificios, yo personalmente espero que la mas alta sea de oficinas.

¿El que lo diseña quien es? ¿La inmobiliaria Comarex?

Los edificios en principio se dijo que serian diseñados por David Chipperfield y por el estudio de Alonso-Balaguer.

Y si están diseñadas, tiene alguna una forma en especial

Esto son los ultimos renders que hemos encontrado, para que te vayas haciendo una idea, aunque no se sabe si son definitivos.

http://i205.photobucket.com/albums/bb24/AdemABorja/IMG_6156copiar.jpg

http://i205.photobucket.com/albums/bb24/AdemABorja/IMG_6157copiar.jpg

http://i205.photobucket.com/albums/bb24/AdemABorja/IMG_6158copiar.jpg

http://i205.photobucket.com/albums/bb24/AdemABorja/IMG_6160copiar.jpg

http://i205.photobucket.com/albums/bb24/AdemABorja/IMG_6167copiar.jpg

A lo mejor me he equivocado en algo, pero ya los compañeros lo corrigen que son mas apañaos que to xD

Fantasy gracias por tu respuesta jejeje si la verdad es que un poco estaba perdido.

Por cierto me he metido en la pag web de Alonso-Balaguer y estan los edificios, dice que el periodo de ejecución es del 2006 al 2010.

Tambien tiene unas fotos desde el interior del edificio

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Por cierto una pregunta del foro, en la parte de Tapas, se puede abrir cualquier tema??Hayuno de viajes?? es que he ido a Japon recientemente y me gustaría colgar fotos

Una pregunta.

Por que no hacer alli la City Financiera?, en vez de hacer tantas viviendas, aprovechar y hacer esa city que se planteaban hacerla y que el PSEO lo propuso en las eleciones municipales, así la feria no sería trasladada, estaría cercano al Palacio de Ferias (en la primera foto se ve a la derecha creo) , cercano a alguna estación de metro... no?? que opináis, se podría hacer???

En vez de viviendas de 7 plantas, oficias... con una buena arquitectura.



http://i205.photobucket.com/albums/bb24/AdemABorja/IMG_6158copiar.jpg

http://i205.photobucket.com/albums/bb24/AdemABorja/IMG_6160copiar.jpg

http://i205.photobucket.com/albums/bb24/AdemABorja/IMG_6167copiar.jpg

Yo es que pienso que tanto en la zona Repsol como Teatinos tendría que establecerse la city financiera y judicial inicial, hasta asentar las bases y promover un tejido empresarial radiado hacia otras ciudades andaluzas y con las miras puestas en el norte de África para afrontar una zona financiera robusta y con fines internacionales en el actual real de la feria (estoy hablando de un período de 6 a 10 años vista).

Hasta que Málaga no tenga más sedes financieras de mayor peso, porque lo que tenemos son pequeñas empresas que se crean y se destruyen muy rápidamente, no podemos hablar de crear una zona similar como Bustinduy pretendía (creo que a Málaga le queda muuuucho camino por recorrer para decir las barbaridades que decía la señora como que iba a construir la Defense de París o la City de Londres en la zona de la feria).

Ese dineral que se gastaría ya podrían destinarlo en ampliar el metro al PTA o la L3 y fomentar la red de cercanías Málaga - Álora para que uniese la zona de la Barriada de la Princesa, San Rafael, San Andrés, Auditorio y Real de la Feria, Los Prados, Hacienda Sánchez Blanca, Intelhorce, El Tarajal, Mercamálaga, Santa Águeda y las Castañetas como una línea de metro alternativo y que uniese también la zona de Churriana y Alhaurín de la Torre. Que para eso es la expansión residencial de Málaga del siglo XXI

Aunque no sea una city financiera lo de Repsol, es preciso que abunde mas el uso terciario de la zona. Es cierto que hay muchisimos metros cuadrados de parque (unos 240.000 m2) pero hay una saturación de edificios en la parte donde estan las torres y puede ser demasiada gente viviendo ahi. Tambien pueden dedicar el uso de alguna de las torres a Hotel.

IU va a llevar a la Junta de Andalucía la impugnación de tres planes especiales que incumplen la ley del suelo

El portavoz de Izquierda Unida en el Ayuntamiento de Málaga, Pedro Moreno Brenes, advirtió hoy de que remitirá a la delegación de la Junta de Andalucía en Málaga "la impugnación de tres planes especiales que se aprobaron en el anterior pleno" y en los que no se aplica la ley del suelo. EUROPA PRESS La Junta ya emitió un informe en el que se explicaba que estos planes eran ilegales después de que el PP los "aprobara omitiendo esos parámetros", indicó Moreno Brenes.

A su vez, indicó la intención de que "la acción política de los ciudadanos esté caracterizada por el beneficio, y eso implica que IU presente proyectos en todos los temas aunque el PP se queje".

Con motivo del inicio del curso político, Moreno Brenes concretó que, en este momento, la prioridad de esta coalición es "el trabajo directo con los ciudadanos para lograr mejorar la calidad de vida en el actual mandato".

"Que no gobernemos no quiere decir que renunciemos a incidir claramente en la política municipal en esta ciudad. Se nos ha reprochado que somos muy sistemáticos y no dejamos ningún tema; les puedo asegurar que ese reproche se va a mantener", informó Moreno Brenes.

Por otra parte, el coordinador local de IU en Málaga, José Antonio Cabezuelo, indicó que se va a continuar la campaña de apoyo a la plataforma 'Juicio contra Aznar', que se puso en marcha hace unos meses en donde "hay que destacar la actuación del parlamentario andaluz Antonio Romero".

TRABAJO SECTORIAL.

Desde IU, Moreno Brenes dejó constancia de que quiere trabajar "desde lo sectorial, porque es algo que nos afecta a todos". En lo que respecta al tema de la construcción de las Torres de Repsol, consideró que "el PP quiere convertirlo en un debate político e IU lo va a convertir en un debate ciudadano, porque a la gente le va a afectar esta construcción".

"Para los distritos se va a hacer un apunte de referencia de esta fuerza política. Se van a realizar visitas en todos los distritos de Málaga y vamos a pedir al respectivo concejal que se reúna con nosotros, que explique los problemas y nos vamos a reunir también con los colectivos y las asociaciones", explicó.

Por otra parte, Moreno Brenes mostró su intención de convocar para finales de este año unas jornadas con la universidad, "para analizar el Plan General e intentar que, con rigor, se ofrezcan alternativas a este plan", pero destacó que "aún queda pendiente el debate de los presupuestos de la propia corporación".

"Queremos que la gente sepa lo que el PP consigna de los presupuestos y lo que después cambia", apunto, y que desde la coalición se quiere "abrir el debate de lo público".

CAC MÁLAGA.

Moreno Brenes apostilló que IU fue "la primara fuerza política que sacó a conocer la escandalosa situación del Centro de Arte Contemporáneo (CAC) de Málaga, criticando la situación que se había creado y parece que los hechos han dado la razón".

Por estos motivos, "se va a demostrar a los ciudadanos que IU es una fuerza de gobierno y que dentro de cuatro años se pueda estar en una magnífica posición para gobernar esta ciudad".

Opinión de Málaga

se save ya cuando se aprueva lo del PGOU?
y si lo apruevan cuando empezarian las obras?
por que ya es seguro que se van hacer las torres esas tan bonitas? que le van a dar un cambiazo a la ciudad para bien y lo vere de muy cerca por que vivo a unos 100 metros del puente juan XXII


PD: hola soy nuevo en este foro jeje

Bienvenido adriw3!

Exactamente no se sabe aun cuando se va a aprobar el PGOU, faltan algunos informes de la Junta de Andalucia. Por esta misma razon aun no se sabe con total seguridad si se da el visto bueno a estas torres, aunque aqui nosotros confiamos en que asi sea o por lo menos que varie poco segun las exigencias de la Santa Junta de Andalucia.

De empezar las obras yo supongo que habra que esperar a que termine todo el soterramiento de las lineas de tren, que deberia ser para finales de 2008. Asi se podría ir haciendo la avenida del soterramiento a la vez que todo el complejo de rascacielos y parque. Espero haberte ayudado, un saludo!:)

vamos yo no creo k tengan k reducir esa torre de altura por que a los de la junta le vengan en ganas.
gracias por la informacion pero mas o menos se save para cuando se aprovara el PGOU? esk lei que para finales de este año ya se sabria

^^Yo leí en primavera que lo aprobarían en otoño. Al principio lo iban a aprobar la primavera pasada. Las dos torres de Ferrater creo que también esperando a que se apruebe el PGOU para empezar a construirlas