Bueno, hace un tiempo que quería hacer esta pequeña recopilación de obras que se están realizando en el Gran Resistencia.

No son muchas, pero bue', es lo que hay.

Las fotos están bastante feas ya que las saqué ayer domingo al mediodía con 40ºC y un sol fuertísimo; no pude arreglar con nada el color.


Torres Las Heras

Tres torres de 18 pisos, ubicadas frente a la Universidad Nacional del Nordeste, sobre avenida Las Heras esquina Cervantes.

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De este complejo no tengo ningún render (salió en el diario uno de muy mala calidad). Pero bue', ya está el cartel, y lo que se construirá en este terreno son 5 torres de 15 pisos.
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Torres "Club El Progreso"

Son torres gemelas de 14 pisos. Ya encontraré el render que tenía por ahí. Están aceptables.

Se ubican en pleno centro, a media cuadra de la Municipalidad de Resistencia, en la esquina de Yrigoyen y French.

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La torre sobre Yrigoyen va mas adelantada.
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Esta es la torre sobre French.
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No recuerdo bien el render, pero creo que incluía una especie de plaza seca con locales comerciales en la planta baja.


Edificio "Don Froilán":

10 pisos. Sencillito, pero me gusta.

Está ubicado en Don Bosco al 50, muy buena zona.

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Pegadito al Don Froilán, tenemos otro honguito, cuyo nombre desconozco:

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Por Entre Ríos al 350, otro de estos edificios enanos:

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Fuero Civil del Poder Judicial del Chaco
Av. Sarmiento esq. Av. Lavalle (para hacer esta obra los jueces sacrificaron el Parque de las Esculturas, que no era la gran cosa pero no venía mal teniendo en cuenta el déficit de verde que tenemos; pero bue', Dios libre a nuestros honorables jueces y a sus empleaduchos tener que salir del rectángulo norte del macrocentro resistenciano)

Encima, en mi opinión, es un asco lo que están haciendo:

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Serán dos edificios como el que ya está casi terminado, con una plaza seca cubriendo lo que era el parque.


Córdoba esq. José Hernández
Otro honguito supongo yo; pero avanza rápido:

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Edificio de la Dirección General de Rentas
Av. Las Heras esq. Juan B. Justo

En persona es bastante imponente; creo que es de lo mejorcito que nos va a dar la arquitectura estatal.

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Hongo perdido por ahí...
Necochea 950

Tiene 4 pisos, pero lo pongo ya que es bastante profunda la construcción. Llega hasta media cuadra (¡¿por qué no lo hicieron para arriba?¡!! :P )

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Torre Sarmiento
Av. Sarmiento 575

Y esta torre se inauguró hace poco, pero quedan algunos detalles por terminar.

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Autovía Resistencia-Corrientes
Por fin, después de años y años y años de indiferencia nacional, Vialidad se dignó de asignar los fondos para la construcción de esta autovía.

Casi lloro de emoción al ver hoy las máquinas trabajando.

Son 14 kilómetros, incluye colectoras asfaltadas, intercambiadores, iluminación, señalización, bicisendas y pasarelas peatonales.

Se invertirán 65 millones de pesos, y se espera finalizarla en 2 años.

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Proyecto Centenario
Resulta que tenemos un senador nacional por el Chaco, claro ejemplo de la escoria política argentina, que se presentó como candidato a gobernador por el peronismo en dos ocasiones...y perdió.

Entonces el tipo quiere hacer la gran Macri, y asumió como presidente de uno de los clubes más populares de Resistencia, el Club Atlético Sarmiento, esperando que eso lo acerque a la gente para así poder acceder a la gobernación.

Su "plataforma" de despegue en el Club consistió en la presentación del "Proyecto Centenario", que incluye lo siguiente:

Construcción de 4 torres de 18 pisos en donde actualmente está el estadio de fútbol del club:

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Barrio privado en terrenos del club sobre la futura autovía Resistencia-Corrientes, al norte de la ciudad:

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Nuevo estadio de fútbol con capacidad para 22 mil espectadores sentados, sobre un terreno que el club tiene a unas 10 cuadras de la sede:

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Qué quieren que les diga. Localmente yo soy de Sarmiento, por lo que me encantaría ver al club embarcado en todos estos proyectos. Sin mencionar la inyección de inversiones que significa para la ciudad.

Pero que el garca de Jorge Milton Capitanich (que fue jefe de gabinete durante el gobierno de facto de Eduardo Duhalde) esté detrás me garantiza que: se va a tragar muuucha plata, y que va a usar los logros del club para venderse como candidato a gobernador.

Por eso con dolor prefiero que nada de este proyecto se concrete.


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Y bueno, ya iré agregando y modificando algunas cosas en este thread.

Es todo desde Resistencia, recientemente declarada Capital Nacional de las Esculturas...

que bueno que es ver fotos de Resistencia,la que mas me gusto es la Torre Sarmiento.:)

Notable la cantidad de torres en construccion en la ciudad de Resistencia......
muy buen informe.....

HERMOSA RESISTENCIA Y QUE BUENO QUE TENGA TANTOS PROYECTOS.SALUDOS.

Al final quedo en nada el proyecto de unir a los clubes de Resistencia en uno solo para poder meterlo por lo menos en el nacional b y no tener 10 equipos pedorros que apenas pueden llegar al argentino b

La mayoría de los edificios terminados están buenos.
Hay uno que tiene un leve aire a este de Santa Rosa
http://img325.imageshack.us/img325/2958/nuevoal8.jpg

Esa autovia Corrientes-Resistencia... me imagino que igual tendrán que pasar por el puente sobre el río, que es de una sola via para cada lado no?

Reamente quedaría fenomenal si se ensanchara ese puente o se hiciera otro para que cada dirección se doble via.

RESISTENCIA - Humilde pero orgullosa GUIA DE LA CONSTRUCCIÓN de la capital chaqueña
nada de humilde mi amigo...diga ORGULLoSA bien grande...buenisimos los proyectos...me quede de cara al ver la cantidad de edificios en construccion..la verdad hay un verdadero boom en toda la argentina....el edificio sarmiento es de otro mundo...me encanto el arte q le pusieron en las paredes...muy original...una de las torres q mas me gusta del interior sin dudas....
solo digo..... buenos aires muerete de miedo...el interior avanza a pasos agigantados (muchachos es una expresion ...no quiero iniciar la polemica)

Me sorprendio el estadio......una pregunta,.....esta en construccion ?

Buenisimo. Resistencia se viene con todo!
El proyecto que más me gusto fue el de la autopista a Corrientes.

Muy bueno el informe, no tan buenos los edificios, pero todo no se puede no? Parece bueno el de rentas, lo que se dice un Estado sobredimensionado.

Muy buenos los proyectos!!
Me gustó como va pintada la torre sarmiento. Y muy bueno tambíen lo de la autovía. ¿Que ancho tendrá de vereda a vereda?

Muy buena cobertura. Me quedo con el enano de 7 pisos de la calle Entre Ríos y con el de Rentas.

Genial la city, mucho mejor de lo esperado y que toke maestro la torre sarmiento!

Saludos

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Que bueno! Muchos proyectos che... Resistencia otra ciudad que sorprende a este foro. Lo de la autovia me pregunto lo mismo, como van a hacer con el puente?????

saludos

Gracias a todos por los comentarios che.

En algo mejoraron los últimos edificios; siguen siendo cajas blancas o de ladrillo visto en muchos casos, pero también ya se animan más, como en el caso de la torre Sarmiento (sin que sea waaau)

Esa autovia Corrientes-Resistencia... me imagino que igual tendrán que pasar por el puente sobre el río, que es de una sola via para cada lado no?


Que bueno! Lo de la autovia me pregunto lo mismo, como van a hacer con el puente?????



Muy buenos los proyectos!!
Me gustó como va pintada la torre sarmiento. Y muy bueno tambíen lo de la autovía. ¿Que ancho tendrá de vereda a vereda?

El puente va a seguir igual lamentablemente.

La autovía (que no sé cuánto tendrá de ancho en total, pero lo averiguaré) va desde la rotonda con la ruta nacional 11 hasta la rotonda con la ruta provincial 4, antes del peaje y a unos 3 o 4 kms. del puente.

http://i17.photobucket.com/albums/b69/Halo_23/autovia.jpg


Sigue durmiendo en la Nación el proyecto del segundo puente, que de todas maneras estaría ubicado unos 8 kms aguas abajo del actual:

http://i17.photobucket.com/albums/b69/Halo_23/PUENTE.jpg

Esto sería así para desviar todo el tránsito pesado hacia el nuevo puente, lo cual agilizaría el paso en el viejo y además permitiría remover la gran cantidad de camiones que se ven obligados a atravesar Corrientes por su principal avenida, la 3 de abril.

Yo la verdad preferiría un segundo puente pegadito al actual, pero bueno, la 3 de abril no da para aguantar muchos mas camiones.

Me parece que en Resistencia están los mejores proyectos del Nordeste, gracias egm por la información. Un sueño mio es que se utilice el puente ferroviario para transporte de pasajeros entre Resistencia y Corrientes, una especie de metro o tranvía, sería una solución para todos los que viven y/o estudian del otro lado del río. Lo que hay actualmente es un desastre, a los colectivos les cuesta cada vez más subir el puente, y los remiseros son suicidas por como andan. Además cada dos por tres cortan la ruta, asi que sería bueno tener más opciones para cruzar.

firulo, armate una guia de la construccion de la ciudd de Corrientes!! No puede ser, estoy cansado de ver PM, Rosario y Cordoba en el foro... Maticemos un poco con otras ciudades, que como vemos, tienen mucho para mostrar.

Y no lo digo por demagogia, lo digo muy en serio, quiero ver otras ciudades argentinas!

saludos

Estaría bueno santiaguin aunque tengo que tratar de conseguir una cámara.
Tengo una duda con el edificio Sarmiento, queda bastante bien la pared pintada que se ve entrando a la ciudad, aunque me parece imperdonable una especie de medianera que da a una esquina, no sé que opinarán los expertos.

Estaría bueno santiaguin aunque tengo que tratar de conseguir una cámara.
Tengo una duda con el edificio Sarmiento, queda bastante bien la pared pintada que se ve entrando a la ciudad, aunque me parece imperdonable una especie de medianera que da a una esquina, no sé que opinarán los expertos.

¿Sabés que lo mismo pensaba yo che?

Porque la otra medianera está sin ninguna obra de arte. Podrían haber pintado una allí, y no hacer medianera hacia la esquina.

Estaría bueno santiaguin aunque tengo que tratar de conseguir una cámara.
Tengo una duda con el edificio Sarmiento, queda bastante bien la pared pintada que se ve entrando a la ciudad, aunque me parece imperdonable una especie de medianera que da a una esquina, no sé que opinarán los expertos.

tampoco me gusta el espacio enrejado para los aires.:nuts:

Resistencia se va para arriba!
Excelente informe amigazo!

Espectacular! Muy buenos proyectos. Sobre todo el primero me llamó la atención por su magnitud. Y la guia no tiene nada de humilde. Excelente thead Egm!

Muy buena noticia saber q en todas las ciudades del interior también se tiene un boom inmobiliario.....grax por las fotos!!

¡¡Muy bueno, Edgardo!!! ¿Ves? Estas son las iniciativas que hay que tomar!

Me sorprende porque creo que en Resistencia se hacen edificios más altos que en Córdoba, je!

A mi tambien me sorprendio la altura de algunos edificios teniendo en cuenta que Resistencia tiene una poblacion de 400.000 habitantes......salu2

A mi tambien me sorprendio la altura de algunos edificios teniendo en cuenta que Resistencia tiene una poblacion de 400.000 habitantes......salu2

en realidad tiene muy pocos para la población que tiene , Corrientes teniendo una población similar tiene bastante mas cantidad de edificios en altura.
el otro dia me contaron que según cálculos del gobierno de la provincia, por la crisis que tuvimos, la población de Resistencia esta por alcanzar los 500mil habs :eek:

en realidad tiene muy pocos para la población que tiene , Corrientes teniendo una población similar tiene bastante mas cantidad de edificios en altura.
:eek:

Eso no lo sabia.......urgente a cruzar el puente y sacarle fotos a la ciudad de Corrientes!!! :) :)

El edificio Don Froilán está muy lindo, tiene medianera de un lado pero bueh... qué le hace el agua al pescado, no? Felicitaciones, Resistencia!

Que lindo que se esta poniendo Resistencia,......con su creciente skyline...

En general no son feos lo edificios que se estan levantando...bast aceptables

!Excelente lo de Resistencia¡
Me gustó particularmente el proyecto del edificio de Rentas.

La verdad es que a mi particularmente me sorprendio Resistencia.....

como dijo romanito, me sorprendio la altura de algunos edificios.
gracias por los uptades

Suma y sigue: Resistencia se va para arriba


La inversión privada sumó 350 millones de pesos al crecimiento de la capital chaqueña, en un sostenido ritmo desde 2002. Quince nuevos edificios en torre se están levantando y con gran demanda de departamentos.

Movilizada por una excepcional como inesperada inversión privada, Resistencia vive desde hace cinco años una verdadera explosión de desarrollo inmobiliario. Desde 2002 se sumaron unos 266.325 metros cuadrados de obra particular, según el registro de los permisos de construcción emitidos por el municipio local, en los que no se anotan las obras públicas en barrios de vivienda ni se cuentan los seis edificios de departamentos que construirá el Estado desde este mismo año.

Si se considera un precio promedio de 1.300 pesos el metro cuadrado, se concluye que desde la salida de la crisis de la convertibilidad se habilitó una inversión de por lo menos 346.222.500 pesos.

Sólo el año pasado se habilitaron permisos por unos 69.046 metros, que —a ese precio conservador del metro cuadrado— representan una inversión privada de 89.759.800 pesos.

Aunque no todo lo habilitado ya se construyó, la ejecución se mantiene a buen ritmo en todos los proyectos y en los tres primeros meses de este año se otorgaron permisos por otros 17.914 metros cuadrados para una serie de importantes proyectos aún en carpeta. El 35,25% de esta superficie es de proyectos de edificios de departamentos y oficinas con locales; y otro 21% corresponde a edificios sin locales.

Al número total desde 2002 a la fecha contribuye una importante cantidad de mejoras y ampliaciones de viviendas. A los 16 edificios nuevos de altura levantados en los últimos cinco años, se suman ahora otros 15 en ejecución o de inminente inicio. Se mezclan en la transformada fisonomía de la ciudad, con por lo menos una docena más de proyectos ejecutados de departamentos en hasta tres plantas, que como los de mayor altura alternan y combinan con oficinas y locales comerciales.


Precios, demanda, rentabilidad
Tamaño despliegue y nivel de inversión evidencian una importante capacidad de ahorro de sectores medios empresarios y profesionales; pero también refleja el buen momento de la economía movilizada por la producción primaria.

La demanda de la migración universitaria a Resistencia es otro de los factores que también moviliza a inversores detrás de una rentabilidad que hoy se sigue manteniendo en el orden del 30% a valor de venta para los que compran departamentos desde el pozo de construcción.

Con todo, el desarrollo chaqueño es inferior al desplegado en el mismo plazo en otras capitales provinciales, como Córdoba, Mendoza y la misma Rosario, que vienen explicando en buena parte el impacto que registró la inversión en construcción en el producto bruto interno argentino.

El buen momento de esta plaza se explica en parte en que los precios relativos siguen bajos aún en la provincia, lo que además de reflejar la media de la capacidad de inversión y recompra del mercado local, lentamente va tentando a algunos bancos a definir mejores condiciones de financiamiento hipotecario para la compra desde la etapa de construcción.

Los bancos Santander-Río, Francés y Credicoop son algunos de los que ofrecen líneas de financiamiento corporativo, generalmente bajo la figura de los fideicomisos, que prosperó en los últimos años como la ideal para estos desarrollos.

A pesar de un aumento de costos que se notó en los últimos meses, las construcciones desde el pozo ofrecen en Resistencia y Sáenz Peña precios que oscilan hoy entre los 1900 y 2.400 pesos el metro cuadrado, dependiendo del proyecto, los ejecutores y su ubicación.


Demanda muy firme
“En departamentos, la oferta sigue firme. Por más que vemos que hay mucha construcción nueva, la demanda sigue superando la oferta”, evalúa Mario Roffé, uno de los operadores inmobiliarios consultados en este informe.

“Demanda hay para compra de unidades nuevas; pero en razón de que los precios se dispararon un poco se frenó, porque además los créditos hipotecarios que se manejan hasta hoy no alcanzan para comprar un departamento, que en promedio cuesta unos 120.000 pesos”, opinó Alberto Verón, presidente de la Cámara Inmobiliaria, acusando un aumento del orden del 13 al 15% respecto de los valores del año pasado.

“El negocio del momento es comprar desde el pozo de construcción; pero hay un gran riesgo de inestabilidad de precios”, advierte el especialista.

“La demanda está cercana a un punto de saturación; pero sigue siendo sostenida para los proyectos bien estructurados”, opina Gustavo Rapacioli, de Guía Propiedades, a cargo de la comercialización de edificios en zonas universitarias, con departamentos de unos 36 metros cuadrados, destinados para inversores en unidades de alquiler y estudiantes.


Lo que viene
Al evaluar el futuro de los negocios y la actividad, los principales desarrolladores coinciden en sostener un panorama positivo a futuro, en el que no dejan de señalar luces amarillas. El financiamiento, los precios, la infraestructura y hasta los condicionamientos formales a los proyectos y la burocracia responsable de la tramitación son señalados como problemas en una visión general de todos modos muy optimista sobre el futuro del mercado sostenido por una demanda que parece no tener un techo claro aun para los más pesimistas.

“Resistencia, como ciudad, está en un punto en que debe decidir si va a priorizar el crecimiento vertical o el horizontal”, señala Ricardo Andrade, arquitecto responsable desde el estudio Andrade-Cumdom y JP Construcciones de once edificios terminados, otros dos en ejecución y una importante carpeta de proyectos de segura ejecución.

Andrade sostiene la necesidad de la reforma de la normativa constructiva de la ciudad para promover la densificación de las áreas con factibilidad de servicios públicos, de modo de lograr un aprovechamiento más racional de la escasa infraestructura citadina.

“Falta más inversión desde el Estado. Secheep y Sameep colapsaron y obligan a los proyectos a realizar la infraestructura que necesitan. Además, las exigencias para emitir el conforme de obra desde la Municipalidad también son un problema a la hora de escriturar las unidades”, revela, anotando a modo de ejemplo la nueva obligación de determinar luego un factor de impermeabilización de suelos que los responsables de la certificación convirtieron en un nicho profesional exclusivo que termina demorando la finalización de los fideicomisos y dificultan cerrar el círculo de la inversión.

Como la mayoría de los desarrolladores importantes, este grupo trabaja en articular ahora líneas de crédito que aseguren la continuidad de los proyectos, con opciones que por lo general cubren entre el 60 y el 70% del costo, con 15 años o más de plazo.

Para el arquitecto Gustavo Feu, proyectista y cara visible Las Heras Apartamentos (el proyecto es de tres torres de 100 departamentos cada una en esa avenida y Castelli, frente a la UNNE), la aparición del financiamiento para compradores desde el pozo es una buena noticia que alentó a los inversores.

“Hemos logrado entusiasmar a un grupo de inversores en esta obra, que es muy importante para Resistencia”, anota.


El financiamiento
El fideicomiso Las Heras articuló un crédito de unos ocho millones de pesos con el Banco Santander-Río que asegura la primera etapa de la edificación. “El financiamiento sale con la garantía de la sociedad desarrolladora, va directamente a la gente. Se instrumenta con el pago de sólo el 30% del valor de la obra durante la etapa de la construcción y cuando se toma posesión se cancela con la toma del crédito con tasas de mercado y un plazo de 10 años”, señala valorando el arribo al Chaco de un modelo que hasta ahora sólo se estaba implementando en provincias más grandes, como Buenos Aires, Córdoba o Santa Fe.

Para Feu —como para sus colegas a cargo de otros proyectos—, la aparición de estos modelos de financiamiento alientan los desarrollos en el Chaco. Anotan que la demanda se mantiene fuerte movilizada por el desempeño de la economía productiva de la provincia, también alentada por precios relativos que juzgan bajos en comparación con otras plazas del país.

“Vemos muy buenas perspectivas, incluso porque estamos con precios muy bajos en comparación con otras provincias y porque esto recién empieza en Resistencia”, afirma.

El arquitecto Waldo Cramazzi, responsable de dos edificios en Resistencia y otros tantos en Sáenz Peña, anota también la demanda de aparición de las líneas blandas anunciadas por el gobierno nacional para la compra de unidades en alquiler, que aún no logran arrancar. “El financiamiento en el Chaco es bastante escaso y no está de acuerdo con las características de la demanda local de gente que no cumple con los requisitos de ingresos sostenidos para otras plazas”, anota para señalar de todos modos un buen panorama. “Si la economía productiva sigue bien, si no hay complicaciones con el campo, la demanda va a seguir bien”, subraya.

La arquitecta Teresa Portal —proyectista y comercializadora de los edificios construidos con la empresa Arysa— coincide en la necesidad de sumar financiamiento a los proyectos para apuntalar también el formidable esfuerzo de los inversores que hasta ahora sostienen casi en soledad los desarrollos. “Bienvenido el crédito bancario porque, sin financiamiento, estos emprendimientos destinados a clase media y media alta van a terminar con el mercado”, advierte.

A pesar de las dudas que confirman los problemas estructurales de la ciudad, del futuro de los precios y de las posibilidades del mercado doméstico de seguir apuntalando los desarrollos, la demanda sostenida y el buen momento económico general prometen seguir tonificando la actividad y transformando la capital chaqueña. Los casi 90 millones de pesos que se prometen invertir en desarrollos este año desde el sector privado, además de las ejecuciones en marcha y los proyectos estatales que ya iniciaron ejecuciones aseguran la continuidad de una dinámica que también está cambiando la cara del empleo y la economía local.


Competencia estatal estimulante
Contrariamente a las reservas iniciales y a las escaramuzas que anunciaron los primeros debates y declaraciones, la mayoría de los desarrolladores privados no señalan como una suerte de competencia desleal a los seis edificios proyectados en Resistencia con destino a sectores de ingresos medios por parte del gobierno provincial.

“Lo estuvimos discutiendo en el Consejo: no es competencia desleal”, anota el arquitecto Feu, defendiendo el efecto de sinergia que genera la oferta de nuevas unidades y los desarrollos en general.

Lo comprueba en particular ese estudio, a cargo de proyectos de inversión privada y también de las primeras cuatro de las seis torres estatales programadas para este año. “Tenemos casos de gente que se interesó en los departamentos de Sarmiento, pero como no daban con el perfil Fonavi terminaron comprando en Las Heras”, anota.

“Es un error pensar que cuando aparece una competencia se complican los proyectos: mejora todo porque la oferta genera demanda y tenemos que cambiar culturalmente”, insiste.

“La oferta de edificios Fonavi no conspira contra los desarrollos privados, los alienta, porque da la posibilidad a la gente de acceder a departamentos que de otra forma no podría tener y abre las puertas de sectores medios altos a los proyectos privados”, opina Cramazzi.

Hacia delante, parece estar en la respuesta a los propietarios residenciales que den los desarrollos. Feu se encarga por eso de recordar que el ensayo realizado del costo de las expensas en Las Heras Apartamentos arroja una de las mejores relaciones de 1,10 pesos por metro cuadrado. “Nos queremos ocupar mucho de lo que pase después de que entreguemos la llave”, anota.



http://www2.diarionorte.com/nota_suplementos.php?edicion=31

Hey, no me molestan las medianeras si son del estilo de la Torre Sarmiento jaja.

este andrade esta haciendo mucha guita, incluso en posadas. vio cual era el negocio y se arriesgo a hacerlo y ahora no para. le apuesto a la densificacion de la ciudad en vertical. :banana:

nada de humilde che...a mi me sorprendio la altura de las torres q se estan construyendo,teniendo en cuenta q es una ciudad del interior, y el boom de la altura en los edificios no es tanto como en bs as, cba o santa fe...felicitaciones!!!!!

nada de Humilde, muy buenos proyectos!! saludos!!

Espero que con tantos edificios nuevos los de la municipalidad se pongan las pilas para ordenar el transito del centro porque si ya es un caos no me quiero imaginar de aca a 3 o 4 años cuando la densidad de gente sea mayor.
Yo sueño con ver algun dia tranvias recorriendo de punta a punta las 4 avenidas cardinales de la ciudad y con algunas zonas del centro peatonalizadas

Humilde???

Estan barbaros esos proyectos!!

Me llamo la atencion este:

Edificio Sarmiento
http://i17.photobucket.com/albums/b69/Halo_23/proyectos/PA290318.jpg

Es raro, me gusta y no me gusta...

Es un excelente caso de como desaprovechar una esquina poniendo una medianera discimulada con cuadraditos de colores

Ese ultimo edificio me gusta.....

mariano90_arg;

Este ultimo edificio es magnifico y han hecho un buen uso de la medianera

^^
Por eso mismo puse que me gusta y no me gusta..

No me gusta porque, al estar en una esquina, no era necesario hacerle medianera.
Pero me gusta porque supieron disimular la misma. Ademas me gusta mucho el diseño.

maravilloso el desarrollo de la ciudad. pero amigotes argentos, sean buenitos y me dicen cuanta gente vive allá y dónde queda....porfis...
gracias desde Chile.

^^
Si.. claro.. aca te dejo algo de info:

Medio pobre el mapa, pero es lo que encontre..
Ubicacion de la Provincia del Chaco, y su capital, Resistencia:
http://www.chaco.gov.ar/Imagenes/Chaco/MapasChaco/MapaChacoEnArgentina.GIF

Población:
- Total 274.490 habitantes (INDEC, 2001)
- Variación intercensal 19,75% (1991-2001)

De hecho contando el area metropolitana (Barranqueras, Fontana y Puerto Vilelas) alcanza los 400.000 habitantes. Resistencia esta muy proxima Corrientes (su enemiga acerrima, jaja) con la que se vincula por medio del puente general Belgrano sobre el rio Parana. aca va algo de info de wikipedia mas fotos que encontre en flickr:

Vías de comunicación

Resistencia es un nudo de comunicación de la región en prácticamente todos los medios. También es muy llamativo al visitante la gran cantidad de bicicletas que circulan en la zona urbana, usadas por los resistencianos como un medio regular de transporte.

* Automotor: la Ruta Nacional 11 la comunica con Buenos Aires y con la ciudad de Formosa. La Ruta Nacional 16 la enlaza con la región más importante del interior provincial, luego llega hasta la ciudad de Salta, y también forma parte de un corredor bioceánico de Brasil a Chile. La ruta nacional Nicolás Avellaneda llega hasta la cabecera del puente General Manuel Belgrano, que une a las provincias del Chaco y Corrientes, y desde allí mediante la Ruta Nacional 12 se vincula al resto de la región nordeste.

http://img296.imageshack.us/img296/6884/485097592ea5ffa6077bmg5.jpg

* Ferroviario: en su momento existían dos vías de ferrocarril: el ferrocarril General Belgrano y el ferrocarril Santa Fe. Las vías de este último fueron levantadas, por lo que sólo queda el primero, que la une con el resto de la provincia. SEFECHA por su parte es una empresa del estado provincial que constituye el único servicio ferroviario urbano del interior de la Argentina, uniendo Puerto Tirol con Barranqueras.

Aeropuerto Internacional de Resistencia

http://img219.imageshack.us/img219/4294/484937144d1a96d4ac5ben1.jpg

* Aeroportuario: el Aeropuerto Internacional de Resistencia, ubicado al Sudoeste de la ciudad, es uno de los aeropuertos internacionales más importantes de la Argentina, sirviendo muchas veces de parada de emergencia para vuelos internacionales. Sin embargo, por el mismo declive económico de la provincia, cuenta con pocos vuelos y movimiento de pasajeros (104.703 pasajeros y 2880 aeronaves en 2005). A fines de 2006 existen vuelos diarios con destino a Buenos Aires únicamente. El aeropuerto es sede del control de tráfico aéreo de la región nordeste del país.

* Portuario: si bien los días del río Negro como vía navegable han terminado, el río Paraná desde el cercano puerto de Barranqueras puede considerarse como una vía de comunicación más de la ciudad.

Clima:
Las temperaturas en verano suelen ser muy altas y con una elevada humedad ambiental, donde temperaturas de 35ºC en verano son bastante usuales. El invierno se presenta templado aunque con algunos días de frío intenso que rara vez baja de los 0ºC. En la historia contemporánea no se registró ninguna nevada en la ciudad.

Espero que la info haya sido util Marsupilami, saludos.:)

Me gustaria ver updates de algunas obras para ver como marcha todo por que sino me equivoco desde que se abrio este hilo (por alla en octubre del 2006) pasaron 7 meses......

Ah, en Resistencia hay un tren suburbano?

Se podria decir que si, pero es un tren que va por el interior de la provincia con unas cuantas estaciones dentro de la ciudad y localidades cercanas

Me gustaria ver updates de algunas obras para ver como marcha todo por que sino me equivoco desde que se abrio este hilo (por alla en octubre del 2006) pasaron 7 meses......

voy a ver si mañana me doy una vuelta por las construcciones y subo algo. saludos.

Gracias MEXATINO por atender mi pedido;Resistencia es una ciudad que me gusta mucho y necesita mas protagonismo dentro de SCC...

Aca van los updates de algunos edificios de la ciudad, tomadas hoy con mi camara, perdonen la calidad pero las tome a las apuradas mientras me escape un toque del grupo de tesis.

Torres Las Heras
esta es la primera de las tres

http://img526.imageshack.us/img526/6402/dsc01669vn2.jpg

Torres Club el Progreso

http://img526.imageshack.us/img526/6760/dsc01678hy8.jpg

http://img526.imageshack.us/img526/8171/dsc01676tg7.jpg

aca se ven las torres desde lejos
http://img526.imageshack.us/img526/7897/dsc01696el9.jpg

Edificio Don Froilan y su vecina

http://img526.imageshack.us/img526/3613/dsc01680ia0.jpg

http://img526.imageshack.us/img526/5819/dsc01679yl5.jpg

Fuero Civil del Poder Judicial del Chaco
el primer edificio esta casi terminado, van por el segundo

http://img526.imageshack.us/img526/5664/dsc01684td0.jpg

http://img526.imageshack.us/img526/3158/dsc01685vf6.jpg

http://img526.imageshack.us/img526/6537/dsc01686pz4.jpg

Edificio de la Dirección General de Rentas
esta casi terminado, van con la fachada a full

http://img526.imageshack.us/img526/9897/dsc01673ry3.jpg

http://img526.imageshack.us/img526/839/dsc01674in0.jpg

http://img526.imageshack.us/img526/4451/dsc01672bu8.jpg

aca van dos de los edificios Juan Pablo recien terminados

http://img526.imageshack.us/img526/1444/dsc01671ht5.jpg

http://img526.imageshack.us/img526/9623/dsc01675zf8.jpg

en este terreno funcionaba una estacion de servicio, luego se vendio para una torre de departamentos, esta enpleno centro.

http://img526.imageshack.us/img526/1883/dsc01688aj1.jpg

esta torre tiene sus años pero me parece bastante alegre comparando a mucho de lo que se construye aca. esta en el area universitaria:

http://img526.imageshack.us/img526/6481/dsc01670vf4.jpg

Y por ultimo, una foto del tren SEFECHA. Es del año pasado cuando hicimos un recorrido para un trabajo de la Facultad. Fue la unica vez que viajé, pero aun hoy el servicio es bastante regular y comunica a Resistencia con Puerto Vilelas, Barranqueras y Fontana.

http://img526.imageshack.us/img526/6776/imgp1423jg1.jpg

bueno gente espero que les haya gustado. saludos.

QUE LIIIIIIINNNNDOOO!!!!!!!!!!!....... Que buen update MEXATINO,..... se nota que Resistencia se esta despertando de una larga siesta provinciana;......las torres del club del Progreso cuantos pisos van a tener?

Qué quieren que les diga. Localmente yo soy de Sarmiento, por lo que me encantaría ver al club embarcado en todos estos proyectos. Sin mencionar la inyección de inversiones que significa para la ciudad.

Pero que el garca de Jorge Milton Capitanich (que fue jefe de gabinete durante el gobierno de facto de Eduardo Duhalde) esté detrás me garantiza que: se va a tragar muuucha plata, y que va a usar los logros del club para venderse como candidato a gobernador.

Por eso con dolor prefiero que nada de este proyecto se concrete.


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Y bueno, ya iré agregando y modificando algunas cosas en este thread.

Es todo desde Resistencia, recientemente declarada Capital Nacional de las Esculturas...[/QUOTE]

Amigo, el estadio de sarmiento ya se empezó a construir?

Amigo, el estadio de Sarmiento ya se empezó a construir?

Hermosos proyectos en Resistencia!!!! Yo creo que la palabra humilde no tiene nada que hacer en el título de este thread! Están geniales los edificios... :)

Muy Bueno la verdad, felicitaciones a los chaquenios que de a poquito se van levantando

Muy buena la construccion chaqueña. La altura zafa y los proyectos estan muy buenos. Los que mas me gustan son las Torres Club el Progreso y la Torre Las Heras. Lo que no me gusta mucho son las ventanas del Edificio de Rentas, con esas chapas blancas, o no queda asi?
Muy buenas fotos, saludoss..

Agú.

Bueno aca van unas fotos tomadas hoy:

Torre Las Heras

http://i184.photobucket.com/albums/x60/mexatino/DSC03791.jpg

Sede de la DGR

http://i184.photobucket.com/albums/x60/mexatino/DSC03788.jpg

http://i184.photobucket.com/albums/x60/mexatino/DSC03789.jpg

http://i184.photobucket.com/albums/x60/mexatino/DSC03790.jpg

Agu, ahora la fachada del edificio luce un poco mejor, creo que esos parasoles no quedaron tan mal despues de todo.

Torres del Club Progreso

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http://i184.photobucket.com/albums/x60/mexatino/DSC03787.jpg

Un edificio de Oficinas, vecino de los departamentos Don Froilan

http://i184.photobucket.com/albums/x60/mexatino/DSC03785.jpg

http://i184.photobucket.com/albums/x60/mexatino/DSC03784.jpg

Saludos!

me gustan mucho. bien por Resistencia.

Excelente el avance de Resistencia, Mexatino. Que fenómeno esto de las torres levantas por clubes, no? Progreso y Sarmiento tienen apoyo económico de mutuales? El estadio de sarmiento puntualmente ya se empezó a construir?

Buenisimo el update....gracias MEXATINO por el reporte fotografico..

Exelente tu update Mexa! Ya era hora. Coincido con vos que los parasoles despues de todo no quedaron tan mal en la sede de la DGR, zafan, pero no dejan de ser algo antiguo, no???
Emm, muy lindas las torres del Club Progreso. Van a ser tres?? Por esas columnas que empezaron a levantarse.
Y me pareció muuuy lindo el edificio de oficinas. Me gustó mucho..
De nuevo gracias por el update,

Saludss amigoo.. :okay:
Y que felices hayas pasados tus primeros 250 post :lol:

No veo porque humilde, a mi me gustan muchos proyectos!!!!

Gracias a todos por sus comentarios, respecto al estadio no estoy al tanto de lo que estan haciendo, he estado desconectado de lo que sucede aca en Resistencia ultimamente, pero voy a ponerme al dia y les aviso.


Emm, muy lindas las torres del Club Progreso. Van a ser tres?? Por esas columnas que empezaron a levantarse.

Y que felices hayas pasados tus primeros 250 post :lol:

Lo que estan construyendo es la parte de comercios, y el gimnasio, que sera administrado por el Club. Y gracias por lo de mis 250 posts. Saludos!

P.S. Respecto al titulo del Thread, tampoco me gusta mucho, ya que esta ciudad es la capital del NEA & has a lot of things going on... se entiende? Pero ojo, Posadas se avecina....

Si el titulo es como que se subestima a si misma y Resistencia es una ciudad con todas las letras y en pleno crecimiento y desarrollo...

A ver si resucitamos esta guia..


Torres LAS HERAS.


Avance de obras..



http://img82.imageshack.us/img82/7561/80504193gp0.jpg



http://img82.imageshack.us/img82/1713/54048850cj5.jpg



http://img181.imageshack.us/img181/6555/99405304jp9.jpg



http://img227.imageshack.us/img227/5751/75985864fr7.jpg



http://img223.imageshack.us/img223/7518/60344845yg8.jpg

muy buenas se ven muchos de los edificios en esta ciudad.

Dos mas..



Edificio Illia 644

http://img517.imageshack.us/img517/5340/italia171cu8.jpg




Altos de Mitre 117


http://img527.imageshack.us/img527/2662/altosmitre117gw3.jpg




http://www.arysaconstrucciones.com.ar/

Actualizen el avance de la autovía.
Ni egm ni Mexa están en su respectiva ciudad no??

Nuestro querido moderador Edgardo, sigue viviendo en la ciudad de las Esculturas?

Muy buenas las fotos de resistencia! se ve que es una ciudad con un notorio crecimiento, felicidades!

Chee pongan mas photooos, hace meses que no actualizan, queremos ver!!!

Che como estamos hoy yeah! Muy buenas fotos se mandan, como crece resistencia!!!

Eso, la gente de la pujante ciudad de Resistencia que ponga fotos por favor...

Me gustaría que Formosa sea así, pero como ya lo dije en el therad de la Provincia:
1º- Formosa es pobre. Lamentablemente, una de las más carenciadas del país, junto con Tucumán, Chaco y un largo etcétera.
2º- El Gobierno no la deja progresar. Le conviene mantener la pobreza; ya que, a la hora de votar, se aseguran de un par de votos positivos.
3º- El Gobernador (Gildo Insfrán), es un verdadero autoritario. Da ¡ASCO!. Presiona a los aborígenes y a la gente humilde para que lo voten.
4º- La actividad privada en Formosa es casi nula. Y las pocas grandes empresas que hay, son "amigas" del Gobierno Provincial.
5º- Todos los empleados públicos viven agarrados (y con miedo) a un pequeñísimo sueldo. Casi no realizan protestas ni paros, ya que, repentinamente, se quedan sin empleo. Excepto, claro, los "acomodados políticos".
6º- Y lo último (y peor de todo), es que todo el gabinete pcial. parece estar enamorado del matrimonio K. Cristina ganó las elecciones gracias a la amplia mayoría que obtuvo de Formosa. Pero parece que de eso ya se olvidó.

>> Para más y mejor información www.realidaddeformosa.blogspot.com <<

No creo que Cristina haya ganado las elecciones gracias al amplio triunfo en Formosa...la cantidad de votos en esa provincia es muy pequeña en relación al resto del país.

Muy buenas las fotos de resistencia! se ve que es una ciudad con un notorio crecimiento, felicidades!



Si, lastima que Mexatino se perdio, era el unico forista que mantenia la guia...

Si, lastima que Mexatino se perdio, era el unico forista que mantenia la guia...

Romanito, amigo, La proxima semana estare en Resistencia solo de paso, y tratare de sacar fotos. He visto mucha construccion nueva. El tema es que no vivo mas en el Chaco, pero hare un update lo prometo.

Romanito, amigo, La proxima semana estare en Resistencia solo de paso, y tratare de sacar fotos. He visto mucha construccion nueva. El tema es que no vivo mas en el Chaco, pero hare un update lo prometo.




:applause::applause::applause:

en que categoria del futbol argentino limita el club que esta por hacer la cancha!
y como se llama ese club !¿?

muy bn por Recistecia !
los emvidio
ojala que mi cuidad Salta no sea sismica y se puedan hacer eficios de esas alturas !
salu2

Esta torre debe estar en fase de terminacion...



Torres Las Heras - Torre I (foto de abril del 2008)

http://i274.photobucket.com/albums/jj261/nandes_2008/000987210.jpg

Hola! muy buenas fotos! aca en formosa hay varios proyectos! se espera una ordenanza municipal que legisla la construccion de torres de mas de 10 pisos sobre avenidas solamente! saludos!

Buena altura hay en Resistencia para envidia de Santiago... ¿Como estará actualmente la construcción en la vecina provincia???

Esto esta muy parado cheee

Esta guia esta muy descuidada..

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Las 4 torres de 18 pisos del Club Sarmiento en plena construccion...



http://i623.photobucket.com/albums/tt314/maestri1/T11.jpg



http://i623.photobucket.com/albums/tt314/maestri1/TS223.jpg




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qUE BUENAS QUE ESTAN!, seguro que no son monoblocks?

El desarrollo inmobiliario de Resistencia suma trascendente proyecto


Viernes, 05 de Junio de 2009 - Publicado en la Edición Impresa


Las empresas Layral SA y Prevyl SA presentaron ayer en Resistencia, junto a las autoridades municipales, la Ribiera, el primer barrio lacustre de la capital del Chaco. El emprendimiento propone la venta de 136 lotes de 800 metros cuadrados en el meandro de 32 hectáreas que marca el río Negro, al oeste de avenida Sarmiento al 2.500, con una completa infraestructura de servicios, que prevé además el desarrollo de la costanera norte de la ciudad y revalorización funcional del acceso a la ciudad.


El complemento de un centro comercial y un hotel potencian el impacto del desarrollo, lanzado finalmente al cabo de los ocho años de gestión que demandó el cumplimiento de los requerimientos técnicos y normativas de preservación ambiental.
Los empresarios cordobeses Luís Mangupli y Horacio Bustamante, junto al desarrollador local Miguel Warnier, son los responsable del proyecto, que luego de la conferencia de prensa de la mañana mereció también una presentación vespertina destinada a inversores.
El encuadramiento del proyecto, la preparación ambiental del lugar y el desarrollo de la infraestructura de servicios demandó hasta ahora una inversión cercana a los 3 millones de dólares y se esperan desembolsar otros cinco en la edificación del centro comercial y el hotel, sin contar la inversión que demandará la avanzada de la costanera que abarcará parte del terreno.
La Ribiera contará con una avenida interna pavimentada, un paseo aeróbico costero de 2.800 metros con la parquización de espacios verdes en las dos lagunas que incluye el predio.
El desarrollo incluye la participación de referentes locales como la constructora Melli Hermanos en la infraestructura y la Inmobiliaria Caravaca Pazos en la comercialización.
“Este proyecto demuestra que estos desarrollos son posibles en Resistencia y de hecho deja abierto el camino a otros proyectos futuros sobre la línea de ribera”, señaló Warnier.
“Este tipo de desarrollo nos obliga a invertir también a nosotros”, admitió a su turno la intendente Aída Ayala, para adelantar la próxima presentación del proyecto de remodelación de avenida Sarmiento y la construcción de la Costanera Norte de Resistencia.

http://www.diarionorte.com/noticia.php?numero=34892

Hace unos dias fui a Rcia. y vi que se han puesto a terminar la torre que esta sobre la galeria Mara, creo que seria llia y Frondizi (creo, no me acuerdo las calles) vi en el cartel de obra que va a ser la nueva sede de la camara de comercio del chaco y que la mitad de l atorre va a estar revestida de muro cortina y la mitad con paneles de aluminio al estilo lucobond, no saque fotos pero seria bueno si alguien se pega una vuelta por alli con una camara y le hace unas tomas.
El cerramiento del edificio no es LA originalidad, pero me gusto qe esten por terminar esa estructura que hace muchisimos años esta avandonada, bien por el Chacho!!!
Y tambien vi que por fin estan por hacer algo con el estacionamiento frente a la casa de gobierno, el de la esquina, un museo, y mas alla de la aqrquitectura que puede o no gustar que bueno que sea un museo, no?

Buenisimas esas 4 torres de 18 pisos! Quiero ver mas Resistencia!

Yo tambien...

Cheee! Que bueno ver como avanza nuestra vecina ciudad de Resistencia! Lástima que acá en Formosa no haya más de 10 torres =(... Pero todo tiene un porque y se crea un círculo vicioso: 1º: Al gobierno le conviene mantener la pobreza; 2º: al mentener la pobreza, no dejan ingresar a empresas; 3º: al no haber industria, la gente del interior provincial que llega a la Ciudad en busca de "nuevas oportunidades" no encuentra un buen trabajo y tiene que recluirse en una villa de emergencia o en uno de los barrios del Instituto Provincial de la Vivienda. Es una lástima que no crezca. Y he leído en uno de los foros que querían construir una torre de 24 pisos o algo así acá en Fsa, pero no había ordenanza que lo avale por el tema de que a la ONU (o UNESCO, no me acuerdo) no le gusta mucho el tema de las torres altas; y, por supuesto, el Gobierno (por no decir Gobernador e Intendente), fieles a su estilo de hacer lo que les parece, les hacen caso porque vienen los veedores una vez por año a controlar la Reserva de Biósfera.

Es raro lo que decis del tema de la pobreza, porque segun eh leido, el chaco es la provincia mas pobra de la argentina (mal que nos pece) y tienen muy buen ritmo de construccion los emprendimientos inmobiliarios en Rcia. y la construccion de casas en el interior.
No creo que pase por la pobreza, pasa porque no hay vision de negocios de las empresas constructoas creo yo.

^^ Para mi son varios los factores: la pobreza obviamente, pero acentúa mas la falta de privados & la no tranferencia al pueblo de la plata que manda la Nación (choreo liso y llano).
Ya lo he dicho anteriormente, imagino que Formosa está como Santiago hace unos años, con un feudalismo grado 3 (EL PEOR!): Cero industria privada.. 100% poder del gobernador.

grande resistencia!!! tambien quiero updates de corrientes

Hola hola hola, nuevo por aca...
Vieron esto resistencianos?
http://www.torrevista.com.ar/
Hay un monton de propaganda en rcia (en un par de inmobiliarias) y hasta un cartel por la ruta.

que buena torre! bienvenido aijuna..

Bienvenido aijuna.

moderna la torre aijuna,che loco,..bienvenido:banana::)

Gracias por la vienvenida gente.
La verdad que esa es una torre que va a marcar algo distinto en Resistencia, es producto de la asociación de un estudio de capital federal y uno de Resistencia, ademas la pinta que tiene es bien diferente a lo que se hace normalmente en esta zona.

no logra verse bien esa página...

Si se logra ver, yo vi la pagina en IE 6 sin ningun problema.

Yo tampoco la veo bien...

Expliquense un poco mejor, no ven bien que? yo la veo perfecto. quizas las imagenes son algo pequeñas pero la pagina carga bien y puedo entrar a todas las seccione.

^^quizás la mayoría la vio usando Mozilla. Prueben con explorer y se ve de 10. BTW, linda torre!

PD: un palo en la nuca para el que diseñó la página :bash:

Resistencia se transforma: su paisaje crece para arriba con 40 nuevos edificios

Sábado, 12 de Septiembre de 2009 - Publicado en la Edición Impresa

Textos: Ricardo Goya - Fotos: Marcelo Cáceres
Desde hace unos siete años el crecimiento de los emprendimientos inmobiliarios privados cambió sustancialmente el paisaje de Resistencia y muchas capitales provinciales, que aportaron una inversión de 215 millones de pesos en sólo siete años en la construcción de 40 nuevos edificios —con aproximadamente de 2.400 departamentos—, que captaron el ahorro de familias y empresas que habían abandonado los bancos, espantados por la crisis del corralito financiero.



La capital del Chaco fue también reflejo de esta dinámica, pero con el impacto singular de una ciudad, hasta entonces, casi sin edificios en su paisaje urbano, al menos en la proporción de capitales vecinas y en la misma dimensión de una ciudad de más de 400.000 habitantes.
El cambio de este paisaje en los últimos años es realmente sorprendente, tanto si se la pondera en unidades, en metros cuadrados o en dinero invertido.
En contraste con una ciudad hasta ahora con escasas construcciones en propiedad horizontal y la carente infraestructura de servicios que siempre condicionó los desarrollos, el despliegue de inversores, proyectistas y constructores, cambió el funcionamiento de la ciudad en áreas importantes; hoy revalorizadas también con el aporte del comercio y los servicios que se obligaron a complementarlos.
Aunque fue variando con los años, la construcción de edificaciones sigue marcando una tendencia firme y consolidó un desempeño también apuntalado por el desarrollo de la capacidad local de empresas constructoras y proyectistas que lograron articular nuevas figuras legales con la demanda de los inversores.
La seguridad de la ejecución de las inversiones de la mano de fideicomisos que fijan el destino de los fondos, empresas que confirman solvencia operativa y en general cumplen con los plazos de entrega, robustecieron una mecánica que sigue asegurando desarrollos hacia delante.
La demanda habitacional siempre creciente y la rentabilidad de las inversiones que dejan entre el 15 al 30 % para los que integran capital desde el pozo de la construcción, agregan un ingrediente también determinante para la continuidad de un negocio que ya incorporó una suma varias veces millonaria al capital de la ciudad y la economía local.

Más riqueza
Los tres principales grupos inmobiliarios que actúan en la ciudad, por lo general asociando constructores con proyectistas, son responsables de la entrega a nuevos propietarios en los últimos siete años, de unos 40 edificios, con alrededor de 2.400 departamentos cuya construcción movilizó una inversión superior a los 215 millones de pesos.
“Este capital es un activo que se incorporó a Resistencia, generó riqueza a la economía de la ciudad poniendo en el mercado inmobiliario una oferta que sigue promoviendo movimiento en la medida en que se realizan transacciones”, anota el presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios Rubén Sinat, a la sazón, otro de los promotores que suman nuevas edificaciones a Resistencia.
Los edificios construidos —muchos en terrenos históricamente baldíos y rodeados de un entorno de escaso desarrollo— impactaron en sus zonas de influencia obligando a impulsos paralelos que ofrecieron en algunos casos más viviendas y en otros a cadenas comerciales que sumaron inversión y desarrollo.

Ladrillos seguros y rentables
Al analizar las razones del comportamiento y la continuidad de la inversión en avances inmobiliarios en Resistencia en los últimos años, no se puede dejar de anotar que el contexto económico fue una clave determinante.
La primera razón económica fue, en 2002, la salida de los fondos del corralito de los bancos y la necesidad de colocarlos en una actividad segura. El ladrillo fue el refugio del ahorro de familias y empresas que encontraron la oferta de los emprendedores locales de mayor trayectoria que ya estaban preparados.
Luego, la dinámica se potenció principalmente en base a que el negocio siguió ofreciendo una rentabilidad interesante para colocar fondos excedentes de otras actividades de la economía local, como sucedió hasta 2008 con el flujo de compras que llegó desde el interior provincial de la mano de la mentada extensión de la frontera agrícola del país.
El impulso no se frenó ahora con la crisis internacional, y su eco local, donde nuevamente la inversión inmobiliaria siguió atrayendo por su seguridad a largo plazo.
Nuevamente, la razón principal es la rentabilidad que ofrecen los emprendimientos, con unidades funcionales que en todos los casos se alquilan rápidamente. Los que invierten en los proyectos cuando aún están sólo en papeles, suelen obtener ganancias que promedian el 20 % como mínimo y mayores dividendos que los que se suman en diferentes etapas o esperan la terminación de las unidades para adquirirlas.
Aunque el valor de venta de unidades nuevas no alcanza el promedio del precio del metro cuadrado en otras plazas como Corrientes, capital, sin ir más lejos, una rentabilidad promedio del 7 % anual para departamentos en alquiler que se colocan rápidamente atendiendo una demanda que no afloja, sigue siendo una buena razón para invertir en ladrillo.

Fuente:http://www.diarionorte.com/noticia.php?numero=38752

Cuarenta nuevos edificios? no esta nada mal para Resistencia.

Se connstruyeron 40 nuevos edificios en los ultimos 7 años, no que se van a construir.
Se construirian algunos cuantos, ojala tantos, pero eso se refiere a lo que ya se hizo.

Muy buena cantidad, pero ojo, no es comparable con la vecina capital, Corrientes, que desde el 2005 al 31 de marzo de 2009 construyo 338 edificios, es decir, mas de 100 por año.
Que raro, tanta diferencia a solo 20 km no?

FUENTE (http://www.el-litoral.com.ar/leer_noticia.asp?IdNoticia=106919)

El problema de corrientes es por ahi la media de calidad que tienen las obras sobre todo los edificios de mediano tamaño que son el tamaño que mas abunda, en los edificios grandes se ve mas cuidado en los detalles, porque son obras mas significativas, pero lo que va de 3 a 5 o 6 pisos, por ahi la calidad es muy discutible, en rcia. hay un mayor cuidado en ese aspecto, se hace menos quizas, pero un poco mas cuidado, ademas Rcia. adelanta a Ctes en todo lo que se refiere a publicidad y marketing inmobiliario. cuanta pendiente en Corrientes.

La difierencia que noto es que los edificios que se construyen en la ciudad de Resistencia son por lo general mas altos que los que se levantan en la capital correntina.

Si, ese podria ser un fator distintivo tambien, en ctes el promedio diria yo que esta por los 12 pisos, no? (sin ver bien el hilo de los mas altos... digo) y quizas gracias a las torres de la unne y las del club sarmiento (y algunas otras mas de Teresa portal) el promedio de Rcia esta entre los pisos 14 o 15, o hasta 16.

^^Seguro que te referís a las alturas más elevadas. Porque si de promedios hablamos en Corrientes debe andar por los 6 pisos, que representan más de la mitad de los que relevé. Y en Resistencia debe andar por ahí también.

Che faltan fotos en esta guía. ¿Algún nordesteño que se ofrezca?

¿Cuantos habitantes tiene resistencia?

Si, yo me referia a los edificios mas torres, por llamarlos de algun modo.
Rcia tiene unos 500.000 habitantes o algo asi supongo. algun resistenciano que aporte el dato.

Dudo mucho que Chaco tenga 500 mil habitantes.

Si, yo me referia a los edificios mas torres, por llamarlos de algun modo.
Rcia tiene unos 500.000 habitantes o algo asi supongo. algun resistenciano que aporte el dato.


El conglomerado urbano del Gran Resistencia tiene una poblacion actual de un poco mas de 400,000 habitantes y toda las provincia del Chaco una poblacion que se acerca al 1,100,000 habitantes a Octubre del 2009, como consecuencia de tener una tasa de natalidad superior a la media nacional.

Resistencia no tiene ni cerca de 400mil habitantes, es mas, apenas llega a 300 mil.
Lo que llega a 400 mil es el gran resistencia, que incluye los municipios de Barranqueras, fontana y puerto vilelas.

Resistencia no tiene ni cerca de 400 mil habitantes, es mas, apenas llega a 300 mil.
Lo que llega a 400 mil es el Gran Resistencia, que incluye los municipios de Barranqueras, fontana y puerto vilelas.


Javier Ponce:

Yo me referi al Gran Resistencia. Lee bien mi post..

El conglomerado urbano del Gran Resistencia tiene una poblacion actual de un poco mas de 400,000 habitantes y toda las provincia del Chaco una poblacion que se acerca al 1,100,000 habitantes a Octubre del 2009, como consecuencia de tener una tasa de natalidad superior a la media nacional.




saludos

Pero la pregunta fue

¿Cuantos habitantes tiene resistencia?

Che que son las enormes obras quese hacen al este de la ciudad??? parecen ser diques y canales según pude ver en algunas imágenes satelitales.

MUY BUENA LA GUIA DE CONSTRUCCION DE RESISITENCIA FELICITACIONES DE HUMILDE MUY POCO ESTARIA BUENO ACTUALIZARLA !EL NORTE AVANZA!!:)::banana:

seguiran en marcha estas obras?

Hola, nadie tiene novedades o imagenes sobre este concurso?
http://www.edif-legislaturach.com/
Me comentaron que hay muchos profecionales concursando y mucha gente ocupada por el.

hola como estan todos vieron esto en resistencia.
www.vivilaribera.com.ar
www.niyaturban.com.ar

deptos en ruta nac11 y marconi. y villa parque jardin en:
www.milesdecasas.com
muy buenos proyectos privados en la av.soberania a minutos de la terminal y el aeropuerto.no eran esos terrenos fiscales?

http://img264.imageshack.us/img264/350/verimagenpuertoseco.jpg (http://img264.imageshack.us/i/verimagenpuertoseco.jpg/)
eco.jpg[/IMG][/url]

PROYECTAN LA CONSTRUCCION DE UNA TERMINAL DE CARGAS MULTIMODAL EN RESISTENCIA.
La asociacion de transportistas de Cargas avanzo en la concrecion de su proyecto para construir una estacion de transferencia de cargas y puerto seco en Resistencia que concrete tanto la operacion de ingreso de mercaderias al area metropolitana como el despacho de produccion al puerto barranqueras.

[img=http://img205.imageshack.us/img205/8793/microestadio1.jpg] (http://img205.imageshack.us/i/microestadio1.jpg/)

PRESENTACION DEL MICROESTADIO DE SARMIENTO 15/11/09

http://img205.imageshack.us/img205/8793/microestadio1.jpg (http://img205.imageshack.us/i/microestadio1.jpg/)http://img205.imageshack.us/img205/microestadio1.jpg/1/w320.png (http://g.imageshack.us/img205/microestadio1.jpg/1/)

:banana:http://img142.imageshack.us/img142/6774/estadiosarm00.jpg (http://img142.imageshack.us/i/estadiosarm00.jpg/)

http://img264.imageshack.us/img264/350/verimagenpuertoseco.jpg (http://img264.imageshack.us/i/verimagenpuertoseco.jpg/)
eco.jpg[/IMG][/url]



Es bastante parecido al guggenheim de New York, no les parece?
http://www.top-things-to-do.com/united-states/new-york-city/Guggenheim-new-york.jpg

acá va una foto de como va el edificio de la Bolsa de Comercio. Aprovecharon una estructura que estaba abandonada hace años para construirlo. (foto del cel)

http://img248.imageshack.us/img248/2494/bolsadecomercio.jpg (http://img248.imageshack.us/i/bolsadecomercio.jpg/)

Esta muy bueno que hayan reciclado esa estructura la verdad.

Che nadie me dio pelota antes cuando pregunté...
Si entran a Bing Maps verán que laimagen de Resistencia es basntante más actual que la del GE.
Se ven grandes canales con compuertas es la zona este de la ciudad. Alguien tiene información de esas obras?

^^Las imágenes de Bing son las mismas de GE, de hace 5 años. Lo que vos decís son las obras de defensa de la ciudad que en ese momento se estaban terminando. Es básicamente un terraplén de 5 metros de alto que frena el avance del Paraná en las crecidas y las compuertas son para que el agua del Paraná no entre al río Negro que pasa por el límite de la ciudad y causa serias inundaciones cuando se desborda. Aún así si llueve mucho como ahora se terminan inundando igual por la falta de pendiente del terreno. En fin, la única solución es mudar la ciudad 100 km al oeste.

Gaston fijate que no son las mismas imágenes... las obras se ven mucho más avanzadas en Bing.
Igual gracias por responder!

^^Tenés razón. Las de GE son de enero de 2004 para Resistencia y parte de Corrientes y las de Bing de agosto de 2005 para las dos ciudades. Pasa que ambos comparten las imágenes de Corrientes de 2005 y me guié por esas.

En ese caso en Bing ves las obras ya terminadas.

Y por aca? nada nuevo bajo el sol del chaco?

http://img264.imageshack.us/img264/350/verimagenpuertoseco.jpg (http://img264.imageshack.us/i/verimagenpuertoseco.jpg/)
eco.jpg[/IMG][/url]

PROYECTAN LA CONSTRUCCION DE UNA TERMINAL DE CARGAS MULTIMODAL EN RESISTENCIA.
La asociacion de transportistas de Cargas avanzo en la concrecion de su proyecto para construir una estacion de transferencia de cargas y puerto seco en Resistencia que concrete tanto la operacion de ingreso de mercaderias al area metropolitana como el despacho de produccion al puerto barranqueras.



Esto en que quedo?

ESpero que haya quedado en nada :ohno:

Esto en que quedo?

pronto abra noticias romanito .:cheers:

acá va una foto de como va el edificio de la Bolsa de Comercio. Aprovecharon una estructura que estaba abandonada hace años para construirlo. (foto del cel)

http://img248.imageshack.us/img248/2494/bolsadecomercio.jpg (http://img248.imageshack.us/i/bolsadecomercio.jpg/)


Che, ¿este edificio ya está terminado?? ¿No se merecería un hilo aparte?
Me pareció importante cuando fui a Resistencia, más estando en plena esquina de la peatonal.

Ese edificio se termino sobre una estructura abandonada hace años, es la camara de comercio del Chaco, se lo revistio de un muro cortina y lo habran terminado por dentro, personalmente mucho no me gusta, pero fue bueno que terminen ese edificio y no dejen abandonada la estructura em pleno centro.

^^ A mi si me gusta!! Me parece un laburo muy bien terminado por estar hecho sobre una estructura vieja pre-existente...

Algún forista de Resistencia que actualice con alguna fotito. :)

Quedo muy bueno.

^^ A mi si me gusta!! Me parece un laburo muy bien terminado por estar hecho sobre una estructura vieja pre-existente...

Algún forista de Resistencia que actualice con alguna fotito. :)


En este sitio hay
algo más (http://secciones.enconstruxxion.com.ar/OP/Mara/mara.html)

hola prensa :hi: como va amigo??:okay::uh:..bienvenido:rock::happy:

Bienvenido al foro Prensa...

Gracias por la bienvenida, Ramiro y Romanito. Hoy publicaron otra sobre el MUBA, tiene fecha de ayer, aparentemente tomada desde algún edificio de la Av. Sarmiento:

http://www.enconstruxxion.com.ar/

Updates de hace una semana:

El MUBA
http://i841.photobucket.com/albums/zz340/marian0o/Resistencia%20construccion/DSC09213.jpg?t=1279066674

Edificio Bolsa de Comercio
http://i841.photobucket.com/albums/zz340/marian0o/Resistencia%20construccion/DSC09225.jpg?t=1279066663

Edificio de la Magistratura - Todo ese render tapa la estructura del edificio
http://i841.photobucket.com/albums/zz340/marian0o/Resistencia%20construccion/DSC09235.jpg?t=1279066611

Edificio de ofinas junto a este ultimo
http://i841.photobucket.com/albums/zz340/marian0o/Resistencia%20construccion/DSC09234.jpg?t=1279066676

Edificio sobre Calle Mitre, entre Av Rivadavia y Entre Rios
http://i841.photobucket.com/albums/zz340/marian0o/Resistencia%20construccion/DSC09262.jpg?t=1279066668

Hay mas que posteare mas adelante.

^^Lindo update che.

Con el MUBA están a full desde que empezaron hace unos meses. El de la Bolsa de Comercio no me gusta cómo quedó, parece un edificio viejo, pero prefiero eso antes que el esqueleto abandonado. El de la Magistratura es otro edificio que estuvo mucho tiempo sin terminar, justo frente a la plaza principal, me gusta que aprovechen lo que está hecho. Y el que pusiste de oficinas en realidad es un hotel boutique inaugurado hace poco en un edificio remodelado, no sé qué había antes.

El MUBA esta quedando buenisimo, y van muy rapido con esa obra, me alegro que los renders no le hayan hecho justicia, esta quedando mucho mejor.
El hotel se llama Niyat Urban Hotel o lago asi, antes habia un hotel de los 70 mas o menos que se llamaba 25 de mayo que estubo siglos abandonado hasta que remataron el edificio creo.
Si sabes quien es el arquitecto que diseño el consejo de la magistratura diganle que nosotros hacemos renders ;)

Saludos!! gracias por las fotos.

Gracias por los comentarios! Sigo con los proyectos que me faltaba mostrar.

Edificio Maria Gabriela

http://i841.photobucket.com/albums/zz340/marian0o/Resistencia%20construccion/DSC09257.jpg

Edificio San Benito

http://i841.photobucket.com/albums/zz340/marian0o/Resistencia%20construccion/DSC09258.jpg?t=1279215455

Al lado del anterior se puede ver la estructura de este edificio de oficinas. Le saque foto al render, pero al nombre no. :bash:

Edificio de Oficinas

http://i841.photobucket.com/albums/zz340/marian0o/Resistencia%20construccion/DSC09259.jpg?t=1279215419

Edificio Sarmiento Seasons

http://i841.photobucket.com/albums/zz340/marian0o/Resistencia%20construccion/DSC09256.jpg?t=1279215460


Y el mejor render que vi de casualidad. No se si se esta construyendo, por eso no se si abrirle un thread.

Torre Vista

http://i841.photobucket.com/albums/zz340/marian0o/Resistencia%20construccion/DSC09238.jpg?t=1279215418

La torre vista se esta contruyendo en la esquina de salta y donovan, y te digo mas, ese render es viejo, y te digo mas todabia!! los renders nuevos lo hicimos nosotros.
Mas todabia!!! te dejo el render aca jaja
Saludos!!

TORRE VISTA RENDER (http://2.bp.blogspot.com/_vRAiWDkqVEU/TC4vaCO9CHI/AAAAAAAAAns/mebIFdWo8dI/s1600/torre+vista+1+.jpg)

Mi render esta mas lindo que ese eh! jajajaja

La torre vista se esta contruyendo en la esquina de salta y donovan, y te digo mas, ese render es viejo, y te digo mas todabia!! los renders nuevos lo hicimos nosotros.
Mas todabia!!! te dejo el render aca jaja
Saludos!!

TORRE VISTA RENDER (http://2.bp.blogspot.com/_vRAiWDkqVEU/TC4vaCO9CHI/AAAAAAAAAns/mebIFdWo8dI/s1600/torre+vista+1+.jpg)

Mi render esta mas lindo que ese eh! jajajaja

Jajajajaaj. Que groso!! Muy linda la torre. Lastima que perdio el remate que era su mayor fuerte.

Gracias! :cheers:

^^

Sos un grosso de verdad marianito, ahora resulta que te cargas a la capital chaqueña vos solito..



:applause::applause::applause::applause:



:cheers:

^^

Sos un grosso de verdad marianito, ahora resulta que te cargas a la capital chaqueña vos solito..



:applause::applause::applause::applause:



:cheers:

Gracias Romanito! Igual no tengo mas updates. Pero voy a abrir un thread con fotos de esta ciudad. :)

Que linda la Torre Vista ¿cuántos pisos y que altura en metros va a tener?

Yo en el render cuento 13 pisos + PB (que parece tener doble o triple altura) + terraza.

Hola, la Torre Vista tiene planta baja + dos entrepisos + 13 pisos de departamentos + mas azotea, los metros no me acuerdo pero anda en los cincuenta y largos.

muy buen proyecto este. Si algun resistenciano puede traernos mas detalles de la ubicacion y el master plan estaria agradecido.


http://www.vivilaribera.com.ar/

Miren cómo está quedando el Domo: (http://www.youtube.com/watch?v=TPVnp8imixo&feature=player_embedded)

<object width="660" height="525"><param name="movie" value="http://www.youtube.com/v/TPVnp8imixo&amp;hl=es_ES&amp;fs=1?rel=0&amp;color1=0xe1600f&amp;color2=0xfebd01&amp;border=1"></param><param name="allowFullScreen" value="true"></param><param name="allowscriptaccess" value="always"></param><embed src="http://www.youtube.com/v/TPVnp8imixo&amp;hl=es_ES&amp;fs=1?rel=0&amp;color1=0xe1600f&amp;color2=0xfebd01&amp;border=1" type="application/x-shockwave-flash" allowscriptaccess="always" allowfullscreen="true" width="660" height="525"></embed></object>

Que buen trabajo Marianito! Resistencia se va para arriba!

Ayer vi el cartel en la obra y hoy vi la noticia en un portal de construccion.
Van a terminar de cosntruir ese edificio abandonado de la Avenida Sarmiento (al lado de la fabrica de pastas) que esta hace años lleno de yuyos.

Aca el link con la info:
http://www.enconstruxxion.com.ar/?Torre-Boulevard-Sarmiento

Hasta hay un pequeño compilado de imagenes editado con musica.

:)QUE LASTIMA LO DEL DOMO QUE NO SE PUEDA VER.

Vecinos del barrio San Pedro Pescador contra la licitación de un casino


Sábado, 28 de Agosto de 2010 - Publicado en la Edición Impresa


Un grupo numeroso de personas —entre adultos, jóvenes y niños— se manifestó ayer en el acceso del puente Belgrano expresando su rechazo a la probable instalación de un casino en el barrio San Pedro Pescador en base a una licitación de Lotería Chaqueña.

Con pancartas y panfletos, vecinos del lugar reclamaron a la vera del puente interprovincial, denunciaron que un grupo de inversores buscaría la relocalización de sus pobladores para la construcción de un complejo destinado al entretenimiento. Los manifestantes se expresaron pacíficamente, aclarando que en ningún momento se les ocurrió cortar la ruta, sino que se se ubicaron a la vera del camino y entregaron folletos a los conductores de los vehículos que pasaban por el lugar, explicando su reclamo.
Los vecinos rechazan la posible construcción de un complejo de juegos y casinos en el lugar. La barriada está ubicada en inmediaciones de la bajada del puente Manuel Belgrano, del lado chaqueño. “El Gobierno nos puso acá, ahora nos quieren trasladar; pero nadie nos consultó y esto afectará nuestro modo de vida”, manifestó una de las reclamantes.
Hace meses trascendió que un grupo inversor estaría interesado en construir un complejo en la zona donde está emplazado el barrio.
Los vecinos expresaron su repudio al emprendimiento y en cambio reclamaron que se cumpla el proyecto encarado por la UNNE que ya fue aprobado por la Cámara de Diputados, denominado “Desarrollo urbano, productivo, turístico y recreativo barrio San Pedro Pescador, municipio de Colonia Benítez”. En ese sentido resaltaron que “este proyecto implica la formulación de una propuesta específica para la protección de las costas ante la socavación del río, la creación de una reserva natural, un plan regulador del crecimiento urbano, la construcción de viviendas, deposición de basuras y desechos, entre otros”.
Asimismo, destacaron que “esta acción surgió el año pasado por iniciativa propia de los pobladores del lugar nucleados en la Asociación de Pescadores del Chaco (Asopecha) planteada ante el decano, docentes e investigadores de la UNNE”.
Explicaron a la vez que “esta iniciativa busca dar respuesta concreta a un grupo social altamente motivado en la defensa de su trabajo y modo de vida, que se acercó a la Facultad de Arquitectura y Urbanismo (FAU), en la búsqueda de soluciones a los múltiples problemas que tenemos los vecinos, porque hay necesidades por todos lados y es preferible que se cumpla el proyecto con la UNNE antes que la construcción de un casino en esta zona”.
http://www.diarionorte.com/noticia.php?numero=53838

TORRE MIRADOR

Hola queria mostrarles otro de los tantos emprendimientos inmobiliarios a desarrollarse en la ciudad de Resistenicia, estará sobre la calle Pelegrini al 761, una zona residencial de alta categoria a escasos metros del microcento.
El edificio constará de un basamento constituido por una P.B y dos pisos de oficinas, sobre el cual se levantarán 12 pisos de dptos. La azotea tendra una piscina, a un nivel de 56 mts de altura.

Bueno, ahora la imagen. Saludos!

http://s3.subirimagenes.com:81/privadas/previo/thump_1163267torre-mirador.jpg

Cuando aprenda subo las imagenes en su tamaño original ja
Saludos

Muy buena esta guia resistencia tiene hermosos proyectos de categoria cada vez mejor.

Ahora si! ja

http://i811.photobucket.com/albums/zz38/palermo_one/torremirador.jpg

Linda torre, y muy buena imagen, no me estoy ubicando en que parte de Resistencia queda, hasta no parece Rcia. se que la pellegrini esta atras de la Guemes pero a esa altura no me ubico che.
Saben de que estudio es el proyecto?

Saludos.

La esquina de donde se tomo la foto es la interseccion de la Pellegrini y la Av. Laprida.
El edificio se encuentra en frente de el diario Norte, donde actualmente funciona la biblioteca de la Mutual del Personal del Bco. del Chaco. El estudio de arquitectura es de los arquitectos: Piat-Guillén-Cornell

Esta linda la Torre Mirador para Resistencia. Esperemos que se inicie lo mas pronto posible su construccion.

Está buena esa ultima torre! Se juega un poco más en el diseño.

Que de obras en Resistencia. Buenisimo para todos los de ahi. La torre Vista de la pag anterior me gusta mucho, pero si, lástima que perdió el remate. Me imagino que fue una decisión empresarial. O de los renderizadores?????????????????????

No fue decision nuestra, el remate se perdio por una cuestion constructiva, a mi tambien me hubiese gustado que se mantubiese de ese modo (como estaba en las imagenes anteriores) pero de todos modos el remate actual tambien tiene su atractivo.
Saludos.

http://img214.imageshack.us/img214/3686/vergaleriaphp.jpg (http://img214.imageshack.us/i/vergaleriaphp.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

torres centenario

Estan terminadas?

NO TODAVIA HOY CUMPLE 100 AÑOS EL CLUB SARMIENTO

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24/09/2010


Con respaldo financiero de la Fiduciaria del Norte



Reactivarán la obra del edificio abandonado de Sarmiento y Santa Fe

http://img839.imageshack.us/img839/9233/109240726.jpg

Capitanich recorrió el esqueleto de la obra, que cuenta con 13 pisos para departamentos y dos más para cocheras.


24/09/2010 - El Gobernador recorrió la obra y destacó la importancia que tendrá para revertir el “estado de abandono” que significa un edificio inconcluso para la imagen de la ciudad.

El gobernador de la provincia, Jorge Capitanich, junto al ministro de Economía, Eduardo Aguilar, y titular de Fiduciaria del Norte, Patricio Fiorito, recorrió en la mañana de ayer las instalaciones del edificio ubicado en avenida Sarmiento al 180 de Resistencia donde, a través de la intervención de la entidad financiera, se ejecutarán departamentos de alta gama.

“Es un edificio del año 1979 que estaba detenido y ha sido revitalizado a través de una reactivación financiera promovida desde Fiduciaria del Norte”, destacó el Gobernador tras recorrer la obra cuyos trabajos se realizan con un plazo de ejecución de 20 meses.

Capitanich destacó que se trata de un edificio de 13 pisos más dos de cocheras, de 3.000 metros cuadrados, que generará cerca de 200 empleos en el área de la construcción.

El primer mandatario provincial destacó que la obra “es muy importante para la reactivación de la infraestructura edilicia horizontal de la ciudad”, y citó que este trabajo “más otros edificios que estamos rescatando, como el ex mercado central y la Bolsa de Comercio, entre otros, nos permitirá de acá al 2012, contar con todos los edificios en óptimas condiciones de desarrollo inmobiliario”.

“La importancia de la reactivación de la obra tiene un significado importante a la hora de mostrar la imagen que queremos para Resistencia y la provincia”, dijo el Gobernador, al hacer referencia al estado inconcluso del edificio, “que nos retrotrae a una época de abandono en el Chaco y que hoy finalmente, gracias a los mecanismos financieros y la estabilidad económica, se puede revertir”.





Fuente:
www.diarioprimeralinea.com.ar

TORhttp://img535.imageshack.us/img535/2313/bsport54001.jpg (http://img535.imageshack.us/i/bsport54001.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)RES BOLEVARD SARMIENTO:

http://img841.imageshack.us/img841/3686/vergaleriaphp.jpg (http://img841.imageshack.us/i/vergaleriaphp.jpg/)

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INAGURACION DE TORRES SARMIENTO

(http://img207.imageshack.us/i/vergaleriaphp1.jpg/)

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TORRES SARMIENTO

http://img207.imageshack.us/img207/1115/vergaleriaphp1.jpg (http://img207.imageshack.us/i/vergaleriaphp1.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

Que buen trabajo que haces Nortegrande09!






:applause::applause:

GRACIAS ROMANITO HAGO LO QUE PUEDO.

Se realizará en octubre la audiencia pública para debatir sobre un nuevo casino en Chaco

El presidente de Lotería Chaqueña, Daniel Pascual, dijo que quienes se oponen al proyecto de construcción de un casino sobre el río Paraná, en el Barrio San Pedro Pescador, “son todos de la Alianza”, y defendió la iniciativa.

El funcionario dijo que la idea de un centro de entretenimientos es positiva, que generará un nuevo centro de esparcimiento en la provincia, que generará empleo y que será discutida en una audiencia pública que tendría lugar en octubre, si bien el resultado de la misma no será vinculante para las autoridades.

Pascual dijo que se reunió con la presidenta del Concejo Municipal de Colonia Benítez y que esta semana habrá una explicación completa sobre el proyecto para el municipio. “Lo que les interesa es el acceso, que está programado por Vialidad Nacional y tiene un costo de 9 millones de pesos (U$S 2.279.310)”, indicó.

La obra prevé pasar por debajo del puente, para el acceso y salida al complejo de juegos y al barrio en sí. “Es una vieja reivindicación que buscan, y que no pudieron afrontar hasta ahora por problemas de financiamiento. Además, eso está en zona de peaje, así que Vialidad Nacional no puede encararlo de forma directa”, marcó.

En cuanto a la división de opiniones que hay entre los habitantes del barrio, dijo que en los primeros encuentros con esas familias “había un grupo de 15 a 20 personas que se oponían furiosamente”, aunque dio a entender que luego esa postura se atenuó.

Pascual atribuyó parte de la resistencia al dirigente ambientalista Ramón Vargas y a estudiantes universitarios que elaboraron un proyecto para un mercado concentrador de pescados. “El proyecto es muy bueno, pero no dice cómo se financiaría. Nosotros, que sabemos lo que es buscar inversión privada, podemos decir que es absolutamente inviable. Pero como son chicos de Franja Morada, y creo que el camarógrafo que tuvo el accidente también lo es, pero doy mi voto para que se restablezca, la gente que está en contra son todos de la Alianza”, sostuvo.

“Yo los llamo el grupo ‘Remo Cero’, porque el que no era portero, trabaja en un centro de salud, el otro es director de la escuela. En líneas generales, pescadores hubo en la segunda reunión. A los vecinos les fueron a decir que los iban a desalojar. El presidente de la Asociación de Agrimensores, Carlos Diez, les dio una explicación de dos horas en las que se les garantizó que ni siquiera a quienes son colindantes y en algunos casos intrusos del predio de Lotería, se los va a tocar. Eso generó una tranquilidad en el barrio”, argumentó.


No obstante, reconoció que “también esta cuestión moral, de gente a la que le gusta el juego y gente a la que no, y contra eso no podemos. Vamos a hacer una audiencia pública no vinculante, en octubre probablemente. Luego será la apertura de sobres y lo más importante de todo, es que es el estudio de impacto socioambiental”.

El funcionario dijo que en los pliegos “se dirá muy clarito que no se podrá dar en concesión ningún centro de entretenimientos mientras no esté aprobado el estudio de impacto socioambiental. O sea que hay un largo camino por recorrer”.

Pascual dijo que los pliegos se presentarán el 25 de noviembre, y luego será el estudio de impacto, que no se puede hacer antes, porque con buen criterio la gente con la que hablamos nos dijo que quieren conocer el proyecto que se presente para a partir de ahí hacer el estudio. Es una de las cosas de quienes están en contra decían, que por qué no se hace ya el estudio. En algunos casos falta información, y en otros hay mala fe”.

El estudio llevaría dos meses de realización, y a la par Lotería analizará las propuestas que se presenten. Luego habrá quince meses para la construcción de tres de los componentes del emprendimiento: el acceso, una pequeña costanera de 120 metros y el centro de entretenimientos, con un casino, microcines, restaurante y salón de eventos, que podría ser utilizado como un local bailable para personas de más de 30 años.

Sobre esto último, Pascual dijo que “los que somos más viejitos entendemos que quienes están arriba de los 35 años no tienen un lugar, ni en Resistencia ni en Corrientes, para pasar un rato agradable”.

Además, dijo que la idea es retener apostadores del Chaco en la provincia, porque “a veces cuando voy a Corrientes paso por el casino, y encuentro muchos chaqueños. Es plata que se va de Resistencia”.

El presidente de Lotería comentó que hay varios grupos interesados, en general todos vinculados a la explotación de casinos y sistemas de juegos en el resto del país. “También se va a dar prioridad a la mano de obra chaqueña, y a la gente que vive en el barrio”, acotó.

“Por ahí -agregó- puede quedar como que uno quiere vender espejitos de colores, pero hay mucho para hacer. Hay grupos a los que no se podrá convencer, pero el tiempo les va a demostrar que no se les joroba para nada”.

Yogonet.com / Diario Norte (Argentina)

algo del Boulevard Sarmiento

2V_rwqTA8N8

video del 25 de septiembre

JbfuV8xpgYM&feature=related

Estan lindos los 2 videitos..

El MUBA lo inauguraban el 19 de diciembre (hoy!), pero no encontré fotos mas actuales que esta.
Se agradecerían updates :D

Nota de la inauguración (http://www.chacoturismo.com/index.php?option=com_content&view=article&id=121:el-muva-mas-cerca-&catid=62:noticias)

http://www.solochaco.com/2009/images/fotos/edificios/muba%2002.jpg

^^bueno, de nada :P

Quedó precioso!

http://www5.chacoprensa.net/zenphoto/cache/Capitanich%20inaugura%20el%20domingo%20la%20casa%20de%20la%20cultura%20chaque%C3%B1a__muba%20obra%20concluida05.jpg_595.jpg

faltan foristas chaqueños

cric...cric..cric :lol:

Quedo muy bueno el museo, lo unico que por ahi yo, si pudiese, cambiaria es el coler de la pintura y cambiar los ladrillos por otro material, se podria haber usado Alucobond, superboard o algun material que lo modernice un poco. Ademas me da la impresion que los ladrillos no son ladrillos chaqueños.
me imagino que cuando se hizo la casa de gobierno con esa morfologia fue algo muy innovador y nuevo y ahora decadas despues se hace una obra en frente que da la sensacion de haber retrocedido en algunos aspectos.

EDIFICIO BVARD SARMIENTO
Av. Sarmiento 185

http://img543.imageshack.us/img543/3753/boulevardsarmientochaco.jpg (http://img543.imageshack.us/i/boulevardsarmientochaco.jpg/)

http://img140.imageshack.us/img140/3753/boulevardsarmientochaco.jpg (http://img140.imageshack.us/i/boulevardsarmientochaco.jpg/)

http://img577.imageshack.us/img577/3753/boulevardsarmientochaco.jpg (http://img577.imageshack.us/i/boulevardsarmientochaco.jpg/)

http://img694.imageshack.us/img694/3753/boulevardsarmientochaco.jpg (http://img694.imageshack.us/i/boulevardsarmientochaco.jpg/)

http://img602.imageshack.us/img602/3753/boulevardsarmientochaco.jpg (http://img602.imageshack.us/i/boulevardsarmientochaco.jpg/)

http://img577.imageshack.us/img577/357/boulevardsarmientochacoh.jpg (http://img577.imageshack.us/i/boulevardsarmientochacoh.jpg/)

http://img694.imageshack.us/img694/5201/boulevardsarmientochacoz.jpg (http://img694.imageshack.us/i/boulevardsarmientochacoz.jpg/)

http://img841.imageshack.us/img841/3753/boulevardsarmientochaco.jpg (http://img841.imageshack.us/i/boulevardsarmientochaco.jpg/)

http://img5.imageshack.us/img5/3753/boulevardsarmientochaco.jpg (http://img5.imageshack.us/i/boulevardsarmientochaco.jpg/)

http://img217.imageshack.us/img217/3753/boulevardsarmientochaco.jpg (http://img217.imageshack.us/i/boulevardsarmientochaco.jpg/)

http://img194.imageshack.us/img194/3753/boulevardsarmientochaco.jpg (http://img194.imageshack.us/i/boulevardsarmientochaco.jpg/)

http://img39.imageshack.us/img39/3753/boulevardsarmientochaco.jpg (http://img39.imageshack.us/i/boulevardsarmientochaco.jpg/)

http://img812.imageshack.us/img812/3753/boulevardsarmientochaco.jpg (http://img812.imageshack.us/i/boulevardsarmientochaco.jpg/)

Fuente: www.enconstruxxion.com.ar

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EDIFICIO MODENA

http://img23.imageshack.us/img23/2264/modena0.jpg (http://img23.imageshack.us/i/modena0.jpg/)

http://img88.imageshack.us/img88/4995/modena1x.jpg (http://img88.imageshack.us/i/modena1x.jpg/)

http://img101.imageshack.us/img101/5416/modena2v.jpg (http://img101.imageshack.us/i/modena2v.jpg/)

http://img130.imageshack.us/img130/4248/modena3.jpg (http://img130.imageshack.us/i/modena3.jpg/)

http://img4.imageshack.us/img4/3518/modena4h.jpg (http://img4.imageshack.us/i/modena4h.jpg/)

http://img97.imageshack.us/img97/4948/modena5b.jpg (http://img97.imageshack.us/i/modena5b.jpg/)

http://img828.imageshack.us/img828/7370/modena6.jpg (http://img828.imageshack.us/i/modena6.jpg/)

http://img821.imageshack.us/img821/2553/modena7.jpg (http://img821.imageshack.us/i/modena7.jpg/)

http://img641.imageshack.us/img641/1928/modena8.jpg (http://img641.imageshack.us/i/modena8.jpg/)

http://img121.imageshack.us/img121/4342/modena9.jpg (http://img121.imageshack.us/i/modena9.jpg/)

http://img194.imageshack.us/img194/8808/modena10.jpg (http://img194.imageshack.us/i/modena10.jpg/)

http://img132.imageshack.us/img132/3192/modena11.jpg (http://img132.imageshack.us/i/modena11.jpg/)

http://img228.imageshack.us/img228/8274/modena12.jpg (http://img228.imageshack.us/i/modena12.jpg/)

http://img84.imageshack.us/img84/4332/modenaa.jpg (http://img84.imageshack.us/i/modenaa.jpg/)

http://img841.imageshack.us/img841/9708/modena13.jpg (http://img841.imageshack.us/i/modena13.jpg/)

http://img98.imageshack.us/img98/8659/modena14.jpg (http://img98.imageshack.us/i/modena14.jpg/)

http://img837.imageshack.us/img837/6776/modena16.jpg (http://img837.imageshack.us/i/modena16.jpg/)

http://img688.imageshack.us/img688/3583/modena17.jpg (http://img688.imageshack.us/i/modena17.jpg/)

http://img7.imageshack.us/img7/203/modena18.jpg (http://img7.imageshack.us/i/modena18.jpg/)

http://img818.imageshack.us/img818/8672/modena15.jpg (http://img818.imageshack.us/i/modena15.jpg/)

Fuente: www.modenadepartamentos.com

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TORRE MIRADOR
Pellegrini 761

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Fuente: www.mutualbancochaco.com.ar


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TORRE LAS HERAS

Un render lo subido todavía de torre Las Heras. Las Heras y Cervantes.

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Fuente: www.lasherasapartamento.com.ar

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VIVIR LOS ROBLES
Avalos 441 esq Entre Rios

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Un par de fotos de la obra:

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Fuente: www.vivirlosrobles.com.ar

Que buenos los edificios que se hacen en Resistencia realmente. Felicitaciones.

Que top esos edificios! :drool:

soy nuevo en esta pagina, siempre la miro y ahora me anime a suscribirme pero no tengo idea como se suben fotos!! la verdad me interesa mucho participar ya que tengo muchas fotos que saco de las ciudades! asi se las muestro a todos!

Hola! create una cuenta en imageshack, subí las fotos. Una vez que las subiste en cada una aparece un código en la margen derecha. Para insertar en mensaje desplegá la opción insertar esta imagen, ahí buscá código de foro, lo copias y pegás en tu mensaje y cuando subas el comentario automáticamente se muestra tu foto en el foro.

soy nuevo en esta pagina, siempre la miro y ahora me anime a suscribirme pero no tengo idea como se suben fotos!! la verdad me interesa mucho participar ya que tengo muchas fotos que saco de las ciudades! asi se las muestro a todos!



Bienvenido al foro Peter!

Entra aqui, se te explica bien clarito todo de como subir fotos al foro:

EL Quincho - Guía para subir imágenes y otras yerbas - Hilo de pruebas
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=498026



:cheers2:

Que buenos los edificios que se hacen en Resistencia realmente. Felicitaciones.

SI MUY BUENOS.:cheers:

Se acuerdan como era este modelo, y ahora ya cambio, no duro mucho el diseño tan bueno que tenia.
http://www.24siete.info/nota-175018-sociedad-se_construira_en_resistencia_el_edificio_mas_alto_de_la_provincia.html

muy bien resistencia buenos proyectos!

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Comenzó a iluminarse la avenida de Los Inmigrantes y avanza ambicioso proyecto cultural y paisajístico



Miércoles, 24 de Agosto de 2011 - Publicado en la Edición Impresa


El escultor y presidente de la Fundación Urunday, Fabriciano Gómez, celebró las obras que se concretaron en el predio del Domo del Centenario-Museum, inauguradas el domingo y adelantó que seguirán cuatro etapas más de una mega obra que incluirá una torre-mirador de 100 metros de altura.


Ayer, por la mañana, un equipo técnico trabajó en la iluminación del paseo, ya en marcha, de avenida de los Inmigrantes mientras que otro grupo, integrado por personal de Sameep, lo hacía en el predio, en busca de un sistema de riego por aspersión.
“Inauguramos con mucha alegría una entrada muy linda, con un pórtico bellísimo, nuevo cielorraso y una galería estupenda, con gran puesta de luces”, detalló. En tal sentido afirmó: “Nos estamos preparando, y no para la Bienal 2012, sino en esta locura que comenzamos alguna vez, de proponer al Chaco como un lugar turístico”.
Detalló que la segunda etapa se concretará en no más de 60 días y que el proyecto final prevé una fuente de grandes dimensiones: “No será la fuente tradicional del agua que cae, sino que saldrá del piso, perforado. Con la obra rememoro también al río Negro, porque cuando haga 45 grados de temperatura, más de un chico y grande nos meteremos abajo para refrescarnos”, dijo.
La tercera etapa serán los espacios propios de la bienal, para los escultores nacionales y el premio Desafío, concurso para estudiantes de escuelas de arte, que se ubicarán detrás, cerca del galpón de los artesanos.
Sobre la megatorre, dijo que alcanzará los 100 metros y tendrá dos ascensores: “Nos permitirá descubrir nuestra ciudad de las esculturas, desde esa altura” dijo, y admitió que en la cúspide habrá una sala de observación que también incluirá información sobre el Chaco Impenetrable, la cultura, la producción: “Seguramente será un nuevo ícono. Leí en Selecciones que, de mil fotos que se sacan de París, 90 tienen como fondo la Torre Eiffel. No digo que será lo mismo, pero será una imagen que permitirá a los chaqueños tener una escultura de gran tamaño que nos identificará”.
Sobre el diseño total del sector, Fabriciano aseguró que es suyo y que no cobrará ni un centavo por su realización: “Es un regalo para mi ciudad”, aclaró.

Turismo cultural
Para el escultor y alma matter de la Bienal que comenzó como concurso nacional, en 1988, al ser declarada Capital Nacional de las Esculturas, la ciudad no se detiene y sigue construyendo su perfil de turismo cultural: “El año pasado, el ministro de Turismo de la Nación destacó nuestra propuesta, por ser diferente. Existe un nicho en el mundo, de personas que asisten a los encuentros y movidas culturales de este tipo”. En ese marco, valoró los cambios estructurales que se pueden observar en Resistencia, como la triplicación de plazas en hotelería y una sustancial mejora en la gastronomía: “Tenemos que aprovechar los entre 5 y 8 millones de turistas que tuvo la Argentina el año pasado, y proponernos recibir por lo menos, unos 50 mil al año. Es posible” insistió.
“Envidio sanamente y me alegro, como argentino, cuando leo que Paso de la Patria, recibe entre el sábado y el domingo, más de 40 mil personas o que Salta atiende anualmente a 1 millón y medio de personas: tentemos que aprovechar estas cosas, pero bien y estamos en condiciones de hacerlo”, dijo.
Fabriciano comentó que el gobernador de la provincia, al inaugurar la nueva etapa en ese sector, confirmó la marcha de un proyecto de construir un enorme palacio de convenciones, con complejo hotelero incluido, en el ámbito del Aeropuerto Internacional Resistencia y consideró que son obras que suman atractivos. En ese marco, destacó que la Ciudad de las Esculturas figura en más de 37 guías internacionales Michelín: “Es un documento que tendremos que tener en la mano cuando golpeemos las puertas de la Unesco”.
Asimismo, valoró la actitud de la población: “Que hermoso es que subir a un remis o taxi y que el taxista hable de las esculturas de la ciudad. Me siento muy orgulloso de vivir en esta ciudad, de cómo se compromete la gente” dijo.
Por otro lado, dijo que se continuará con el proyecto de llegar a la Bienal del 2012 con 200 esculturas iluminadas con leds: “Antes que venga la presidenta iluminamos más de 40 y fue un placer verlas, con colores azules” dijo, a la vez que destacó que el sistema sea ecológico por su bajísimo consumo.
Resaltó, también, su agradecimiento a la municipalidad ya que su fundación pidió autorización para seguir trabajando en ese predio y sumar más obras de manera que se pueda enlazar la avenida Sabín, en vistas que por allí ingresan a la ciudad los que llegan del interior o de Corrientes.

En todos los frentes
Fabriciano celebró que, mientras expertos iluminadores trabajan en la iluminación de la avenida de los Inmigrantes, personal de Sameep estaba abocado a un sistema nuevo de riego por aspersión, para atender a todo el sector donde está la sede de la Fundación Urunday: “Tener esculturas sobre un césped bien cuidado, resalta todo y por eso le pedimos al presidente de la empresa ayuda y nos envió a sus técnicos”.
En otro plano comentó que muchos de los escultores visitantes se sorprenden por el acompañamiento de los medios de comunicación en la Bienal y los proyectos, especialmente los diarios: “Hoy, el diario más importante de la Argentina, no le dedica un cuarto de página a la cultura, concretamente a las artes plásticas y es un fenómeno de los dos diarios principales. Sin embargo, nuestros diarios le dan una importancia muy valiosa”.

Empresas e inversores chaqueños y correntinos en nuevos proyectos


Martes, 13 de Septiembre de 2011 - 04:00 Diario Norte de Resistencia, Chaco


Desarrolladores inmobiliarios, empresas e inversores de Chaco y Corrientes comparten negocios ofreciendo nuevas alternativas más rentables en ambas provincias. Hotelería convencional y de apartamentos, edificios de alta gama se suman a las opciones de inversión de un mercado dinámico que ahora genera más productos orientados al consumo residencial del segmento de más altos ingresos.



La especialización de la oferta y la aparición de un mercado regional de alto poder adquisitivo que elige vivir en edificios, al tiempo que inversores que también buscan alternativas de mayor rentabilidad, está teniendo efectos no solo en los nuevos formatos de negocios, sino en la constitución de un verdadero mercado regional. Desarrolladores, administradores de fondos, empresas constructoras e inversores de ambas provincias encaran negocios que van desde el formato tradicional de la venta desde el pozo de unidades convencionales hasta la hotelería de gestión profesional, incluyendo la participación “por metro cuadrado” en un departamento. Los edificios de alta gama comienzan a ser una alternativa para el inversor que también involucra a empresarios de las dos orillas del Paraná.

Es el caso de Torre Vista en Resistencia, una torre de departamentos y semipisos de hasta 150 metros propios y 206 compartidos, construida por la empresa correntina MNS para un fondo administrado por Fidecom, con la comercialización a cargo del Estudio Orcola de Resistencia.

“Este proyecto es un desafío importante dadas las características propias del emprendimiento y los servicios que incluye, por lo que hubo que buscar mercado para un producto de este tipo”, señala gastó Orcola, que confirmó también la venta ya de casi el 80% del edificio de Salta y Donovan,

equipado con gimnasio, pileta climatizada, solarium, salón de usos múltiples y un amplio espacio de esparcimiento, que se espera inaugurar entre mayo y junio de 2012.

“Se nota que hay una competencia que comienza para captar gente que quiere vivir en departamentos, y la gente que compra para vivir compra con servicios, mientras los que van a invertir buscan menos instalaciones para bajar el precio de expensas en los alquileres”, explica Rubén Sinat.

Su constructora Patagonia ya encara el tercer edificio en Corrientes capital y de hecho viene desarrollando en Resistencia edificios con equipamiento integral que encuentran demanda “en familias que quieren seguridad, mantenimiento a cargo de un consorcio, con espacios comunes para quincho y pileta sumando al confort y el esparcimiento”.

Hoteles estrellas

La hotelería está surgiendo como una alternativa rentable para el desarrollo inmobiliario, con proyectos en marcha que aseguran triplicar la rentabilidad anual de un departamento en alquiler.

Empresarios chaqueños como los arquitectos Ricardo y Horacio Andrade preparan en Corrientes un mega proyecto para la construcción a tres cuadras de la nueva costanera sur de un complejo de cuatro torres con 160 departamentos y un apart hotel de 106 habitaciones vinculado, con una inversión total estimada en el orden de los 25 millones de dólares.

El proyecto asegura una amortización de la inversión en cinco años para los módulos del apart hotel que se propondrá en gerenciamiento a una cadena internacional interesada en el desarrollo. “Estamos en conversaciones con Howard Johnson para el gerenciamiento y definiendo el sistema de gestión, que asegure que el inversor solo tenga que verificar el depósito de su renta, que de hecho puede triplicar la renta convencional de un departamento” comentó Horacio Andrade al anticipar a Economía & Negocios el lanzamiento del primero de los tres proyectos de grandes dimensiones que su estudio prepara lanzar este año.

Otro proyecto importante a cargo de JP Construcciones confirma la proyección regional de la empresa con seis edificios en ejecución en Chaco y otros dos en Misiones. “Acabamos de completar formalidades para el inicio de un edificio de 22 pisos y 80 departamentos en Posadas, para el Instituto

Provincial de Loterías y Casinos de Misiones” comenta para confirmar que también se completa el proyecto para una torre de 30 pisos en Resistencia.

En Resistencia y Paso de la Patria

También en materia hotelera se preparan inversiones en Resistencia y de capitales chaqueños y correntinos en Paso de la Patria.

El proyecto del Condo Apart Hotel de 100 habitaciones, que está previsto como complemento de la urbanización La Ribera sobre el río Negro y avenida Sarmiento, completa instancias de habilitación municipal y confirma un inminente inicio de obras. La figura del Condo Hotel permite la inversión

modulada en habitaciones de un complejo que rinden utilidades netas del costo de gerenciamiento que también este desarrollo pretende poner en manos de operadores internacionales.

Otro proyecto que une capitales y empresas de Chaco y Corrientes es el de la construcción de un apart hotel en Paso de la Patria, con obra también a cargo de la constructora correntina MNS. El Apart Hotel El Cairel es desarrollado por un fondo en manos de Echo SRL, a cargo de la estrategia y la gestión inmobiliaria. También con un sistema de inversión parcelado, propondrá la venta de unidades de media manzana con dos y hasta tres departamentos de hasta 110 metros cuadrados y equipados con salones y piscina.

También por metro

Otro modelo de inversión de inminente aparición en el mercado inmobiliario local es el del desarrollo de edificios con la venta parcializada de metros cuadrados. Una fórmula simple permite dividir la rentabilidad de una unidad en alquiler por metro cuadrado y distribuirla proporcionalmente entre los titulares, y del mismo modo en caso de venta.

Se trata de un mecanismo ágil que ya había merecido algún anticipo de intención desde la empresa provincial dedicada a la administración de fondos fiduciarios y se coronaría finalmente de la mano de actores privados. La partición de una unidad de inversión en metros cuadrados permite el acceso del pequeño inversionista a una alternativa segura para mantener el valor de los ahorros.

excelente noticia ctes en bs as.

Parece que harán en la cancha de ferroviario lo que hicieron con sarmiento de resistencia. Le construyen un estadio en las afueras de la ciudad y se quedan con el terreno cercano a la costanera sur para construir 4 torres.

Pienso que Resistencia y Corrientes deberian funcionar como una sola Area Metropolitana, coordinando y complementando todos los esfuerzos de aqui en adelante.

hola romanito... parece que esa es la idea si gana las elecciones a intendente martinez en resistencia, tendria el mismo color que el correntino camau espinola parece que empezarian a trabajar en conjunto con el tema del puente ,el transporte y el turismo para tener un crecimiento en conjunto ambas ciudades.resultara?

Torres Juan Pablo 21 - Los Hacheros 55.


http://img594.imageshack.us/img594/3974/1grw.jpg

Edificio Juan Pablo 26 - Av. Avalos 550

http://img855.imageshack.us/img855/7152/1grcan9femd.jpg


Edificio Juan Pablo 20 - Monteagudo 758

http://img821.imageshack.us/img821/6945/r4121.jpg



http://www.jpconstrucciones.com/edificio.php?id=21

Edificio Juan Pablo 14 - Av. Alberdi 945

http://img692.imageshack.us/img692/3523/11gr.jpg


Edificio Juan Pablo 24 - Brown 155

http://img707.imageshack.us/img707/7350/1grcad5yzkm.jpg


Edificio Juan Pablo 25 - Rioja 145

http://img838.imageshack.us/img838/9991/dw32.jpg



http://www.jpconstrucciones.com/edificio.php?id=21


:cheers2:

Che si hay un edificio que no es el maaas lindo de la ciudad hay que hacerle aunque sea un render que le ayude a safar, pero aca los renders los tiran al tacho a los edificios que no son, son..., no son los mas lindos de todos.

Mucho ladrillo visto y buena altura en Resistencia eh! muy bien!.

Si, muy buena altura estan tomando los proyectos, muchos de 20 pisos o mas todabia.

que grande romanito...esta en todos lados.!!!

^^
Jaja...


:cheers2:

Todos se llaman Juan Pablo???? 1 2 3 4 5 6 7...

seeee asi se llamaba un hijo o algo asi del arquitecto que los construye, que si mal no me equivoco es fallecido, me parece no te puedo afirmar nada.

Miercoles 26 DE OCTUBRE de 2011



POLIDEPORTES - VARIOS
Capitanich: Saenz Peña tendrá su estadio único


El gobernador Jorge Capitanich ratificó el compromiso de construir en Sáenz Peña un microestadio de básquet y un estadio único de fútbol, y dejó en manos de los dirigentes deportivos locales la decisión de consensuar el lugar donde se edificará.





En contacto directo con los referentes de las instituciones deportivas del centrochaqueño, el primer mandatario provincial convocó a no dilatar la decisión y establecer fehacientemente el lugar en el que se emplazará el denominado “Estadio Único”, que se traduce en un complejo con capacidad para albergar a unas 10 mil personas, tanto en eventos deportivos como sociales o artísticos.
El Salón Chaco del Hotel Gualok fue escenario de esta nueva convocatoria efectuada por el titular del ejecutivo chaqueño, quien confirmó la intención del Estadio de invertir en infraestructura en todo el territorio provincial.
“Necesitamos avanzar en una agenda en conjunto para concretar la construcción de un microestadio cerrado y un estadio de fútbol que cumplan con los requisitos internaciones y permitan albergar espectáculos deportivos y culturales de primer nivel”, sostuvo Capitanich frente a un atento auditorio.
En ese tenor, consideró necesario instalar piso de parqué en distintas instituciones del interior y analizar genéticamente qué césped puede adaptarse mejor a las canchas de fútbol de la provincia. Además se evaluaron acciones que permitan el resurgimiento de los clubes de barrios y las instituciones federadas a través de diversas fuentes de financiamiento.
“Es inconcebible que en una tierra de frondosa vegetación como la nuestra, las canchas de fútbol no cuenten con el césped necesario y el terreno adecuado para la práctica de ese deporte”, dijo, para considerar sobre las canchas de básquet que “se deben multiplicar los pisos de parqué, ya que tenemos madera chaqueña que puede ser utilizada de manera eficaz para ese fin”.
Puntualizó que, como ocurrió con el Hotel Gualok, Lotería Chaqueña aportará los recursos para la construcción de un microestadio con capacidad para unas 2.000 personas, y el estadio único de fútbol “La idea es que Sáenz Peña se sume a las competencias de alto nivel deportivo, porque eso induce a que los chicos practiquen diversas disciplinas”, señaló.
Fuente: Diario NORTE

El Consejo Profesional de Ciencias Económicas del Chaco inaugura remodelaciones de su sede central



Miércoles, 26 de Octubre de 2011 - 15:30


Dentro de los festejos por el 60° aniversario de esta institución, el Consejo Profesional de Ciencias Económicas del Chaco inaugurará este jueves a las 20:30, las refacciones de su sede central (ubicada en Carlos Pellegrini 212). También preparan una semana de eventos culturales para acompañar este evento. Con motivo del traslado de la sede provisoria a la central de Pellegrini 212, este jueves no atenderán al público, retomándose la actividad normal el viernes 28.





Este jueves 27 de octubre a las 20:30 se inaugurarán las refacciones de la sede central del Consejo Profesional de Ciencias Económicas del Chaco (CPCECH) sito en Carlos Pellegrini 212, Resistencia. Para este evento ya confirmó su participación el Gobernador Capitanich.

También fue invitada la intendente de Resistencia Aída Ayala, el presidente de la Cámara de Diputados, Juan José Bergia, autoridades de los distintos consejos profesionales y autoridades políticas de los organismos gremiales, entre otros. El presidente CPCECH Aarón Aisemberg, señaló que “no es meramente la inauguración del edificio, sino, junto a la inauguración del edificio organizamos una semana de eventos vinculadas fundamentalmente a nuestro matriculado”.

Por ello detalló que, después de la inauguración de las remodelaciones del consejo, se abrirá una semana de actividades culturales de festejo para los matriculados.

Cronograma de eventos
El viernes 28 inaugurarán una escultura frente al edificio del artista Fabriciano Gómez. Ese día también habrá un espectáculo artístico, con el que colabora Cultura de la Provincia, que contará con “un ballet, un conjunto juvenil”, detalló Aisemberg. El sábado 29 de octubre organizan una actividad “artístico cultural exclusivamente hecho por artistas profesionales en ciencias económicas, con números musicales, bailables, artísticos, desde un conjunto folklórico, un dúo de tango, un recitador, una colega que baila salsa un recitador de chamamé, el coro del consejo”, entre otros. Para el lunes 31 de octubre: habrá charlas sobre la historia del Consejo dentro de sus 60 años de existencia contada por los propios protagonistas que interactuarán con los asistentes. Participarán los primeros matriculados. Martes 1 de noviembre: organizan la disertación de un economista de trascendencia nacional, aunque aún no trascendió el nombre del expositor.

Miércoles 2 de noviembre: por la tarde exposición de libros de profesionales chaqueños vinculados a Ciencias Económicas y también una exposición de pinturas y de orquídeas de profesionales de esta carrera. Por otro lado el jueves 3 de noviembre comienzan las Jornadas Regionales NEA “Profesionalización de la Gestión Pública”, donde asistirán más de 300 profesionales de la región.

Nuevo edificio
Las remodelaciones que afectaron al edificio del Consejo incluyen tres pisos. En la planta baja funcionará un Centro de Servicios donde podrán recibir servicios de la AFIP, de la ATP, de Personas Jurídicas, de la ANSES “y posiblemente de algún otro organismo o banco que estamos negociando para que se incorpore en los próximos días”, adelantó Aisemberg. Luego está el Centro de Atención al profesional.

En el primer piso funcionará un auditorio para alrededor de 100 personas y muchas salas para trabajos de las subcomisiones. Caber recordar que en el Consejo Profesional de Ciencias Económicas del Chaco actualmente trabajan 18 subcomisiones que tratan las distintas temáticas que tienen que ver con nuestra actividad profesional, artística y deportiva.

El segundo piso cuenta con un nuevo Auditorio que tiene una capacidad para 300 personas “y en el último piso que por ahora es una terraza, posiblemente sea un amplio quincho como salón de usos múltiples para todos los matriculados”, especificó el presidente de esta institución.



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El Consejo Profesional de Ciencias Económicas permanecerá cerrado mañana




Las metas del gobierno provincial que pregona la gestión Capitanich están enunciadas. Las formas de llevarlas adelante, también. Entre ellas, fi gura la de convertir al Chaco en potencia agroalimentaria, por lo que la extensa región de El Impenetrable resulta fundamental a la hora de aumentar la producción agrícola, ganadera y forestal en el afán de lograr objetivos.

Último Momento -

CPCE DEL CHACO.
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que bueno que quedó esto!

Walmart Resistencia

Hace poco se sumó a la oferta comercial de la capital chaqueña un nuevo hipermercado de la norteamericana Walmart. Este viene a ser el segundo hiper con el que cuenta Resistencia?

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para mi el único hiper es Libertad lo demás son supermercados grandes

Hay que ver las dimensiones de cada uno! Calculo que este es mucho menor que el Libertad por el espacio físico que venia observando en cada viaje que pase por Resistencia (la capital norteña)

Fijense este video de una torre como de 20 pisos en resistencia, cerca del centro, parece que es del mismo arquitecto que los Juan Pablo, por el diseño. Pero no estoy seguro.
Si alguien tine mas informacion que cuente.

http://www.youtube.com/watch?v=SA3ClGjBUcs&feature=youtu.be

Uff que mediocre que es esa torre! Y eso que se vieron buenos diseños en esta guia.

"arquitectura refinada y una inversion insuperable" jajaj

Miercoles 26 DE OCTUBRE de 2011



POLIDEPORTES - VARIOS
Capitanich: Saenz Peña tendrá su estadio único


El gobernador Jorge Capitanich ratificó el compromiso de construir en Sáenz Peña un microestadio de básquet y un estadio único de fútbol, y dejó en manos de los dirigentes deportivos locales la decisión de consensuar el lugar donde se edificará.





En contacto directo con los referentes de las instituciones deportivas del centrochaqueño, el primer mandatario provincial convocó a no dilatar la decisión y establecer fehacientemente el lugar en el que se emplazará el denominado “Estadio Único”, que se traduce en un complejo con capacidad para albergar a unas 10 mil personas, tanto en eventos deportivos como sociales o artísticos.
El Salón Chaco del Hotel Gualok fue escenario de esta nueva convocatoria efectuada por el titular del ejecutivo chaqueño, quien confirmó la intención del Estadio de invertir en infraestructura en todo el territorio provincial.
“Necesitamos avanzar en una agenda en conjunto para concretar la construcción de un microestadio cerrado y un estadio de fútbol que cumplan con los requisitos internaciones y permitan albergar espectáculos deportivos y culturales de primer nivel”, sostuvo Capitanich frente a un atento auditorio.
En ese tenor, consideró necesario instalar piso de parqué en distintas instituciones del interior y analizar genéticamente qué césped puede adaptarse mejor a las canchas de fútbol de la provincia. Además se evaluaron acciones que permitan el resurgimiento de los clubes de barrios y las instituciones federadas a través de diversas fuentes de financiamiento.
“Es inconcebible que en una tierra de frondosa vegetación como la nuestra, las canchas de fútbol no cuenten con el césped necesario y el terreno adecuado para la práctica de ese deporte”, dijo, para considerar sobre las canchas de básquet que “se deben multiplicar los pisos de parqué, ya que tenemos madera chaqueña que puede ser utilizada de manera eficaz para ese fin”.
Puntualizó que, como ocurrió con el Hotel Gualok, Lotería Chaqueña aportará los recursos para la construcción de un microestadio con capacidad para unas 2.000 personas, y el estadio único de fútbol “La idea es que Sáenz Peña se sume a las competencias de alto nivel deportivo, porque eso induce a que los chicos practiquen diversas disciplinas”, señaló.
Fuente: Diario NORTE



Pregunto, no amerita un hilo propio el Estadio Unico de Roque Saenz Peña?

No hay ni terreno, ni proyecto ni nada de eso todabia, que hilo aparte se le va a hacer.

Como dice Mariano, fea esa torre...

Asi fea y todo como uds dicen que es va a ser la torre mas lata de la region chaco - corrientes.

Un proyecto que creo que no se encuentra:

TORRE MAPIC II

No tengo todavia la ubicación. Los renders son estos:

http://img715.imageshack.us/img715/6976/torresmapic2fachada.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/715/torresmapic2fachada.jpg/)

http://img692.imageshack.us/img692/9139/torresmapic2fachada2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/692/torresmapic2fachada2.jpg/)

http://img820.imageshack.us/img820/8682/torresmapic2dormit.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/820/torresmapic2dormit.jpg/)

http://img36.imageshack.us/img36/9555/torresmapic2living3.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/36/torresmapic2living3.jpg/)

http://img808.imageshack.us/img808/8748/torresmapic2living.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/808/torresmapic2living.jpg/)

http://img42.imageshack.us/img42/7518/torresmapic2livng2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/42/torresmapic2livng2.jpg/)

http://img31.imageshack.us/img31/7696/torresmapic2terraza.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/31/torresmapic2terraza.jpg/)

Fuente: www.torresmapic.com

pocos datos por todos lados, en la pagina sobre todo, no se cual es la idea de promocionar algo y no poner datos

pocos datos por todos lados, en la pagina sobre todo, no se cual es la idea de promocionar algo y no poner datos

+1. Es más, para qué hiciste la página entonces? jajajaj

bueno para responder la incognita de mayo la torre mapic II se contruira en Wilde al 431 frente a la plaza 12 de octubre, aprovechando que andaba por ahi lleve la camara, y como veran no hay nada todavia:
http://img840.imageshack.us/img840/4854/sdc12045v.jpg

al lado hay una en construccion se llama edificio Wilde:
http://img190.imageshack.us/img190/9182/sdc12046.jpg

y llamo mi atencion una obra frente a la misma plaza por la avenida Rivadavia:

http://img4.imageshack.us/img4/91/sdc12047l.jpg

no se ve bien pero es una linda torre tendre que volver a tomar una foto buena, y tambien cerca de ahi vi un par de torres que me parecio merecian una mencion:
http://img832.imageshack.us/img832/3166/sdc12042v.jpg
de frente:
http://img132.imageshack.us/img132/4668/sdc12043h.jpg

costado:
http://img804.imageshack.us/img804/9348/sdc12044.jpg

el otro costado desde la avenida:

http://img191.imageshack.us/img191/104/sdc12041b.jpg

bueno si esta desprolijo disculpen, y si quieren ver avances de alguna obra avisenme que agarro la moto y voy camara en mano.

Estas ultimas torres parecen del mismo plan de las torres que hiieron en el Club Sarmiento, muy parecidas.

si son del gobierno del chaco a traves del instituto de viviendas, nada mas que estas torres son mas bajas que las torres sarmiento, hay otra mas por el mismo plan en guemes casi cordoba

Bienvenido al foro Peter!

Entra aqui, se te explica bien clarito todo de como subir fotos al foro:

EL Quincho - Guía para subir imágenes y otras yerbas - Hilo de pruebas
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=498026



:cheers2:

che loco no me sale la ultima imagen (esa donde tengo que hacer click en el codigo) asi que no se en cual de todos esos codigos tengo que hacer click... por ahora subi las imagenes de mis fotos a imageshack... supongo quedaran ahi y despues las puedo subir aca... decime porfa donde tengo q hacer click para q se vean grandes las fotos cdo las subo aca... mil gracias un abrazo

che loco no me sale la ultima imagen (esa donde tengo que hacer click en el codigo) asi que no se en cual de todos esos codigos tengo que hacer click... por ahora subi las imagenes de mis fotos a imageshack... supongo quedaran ahi y despues las puedo subir aca... decime porfa donde tengo q hacer click para q se vean grandes las fotos cdo las subo aca... mil gracias un abrazo

Fijate abajo de la imagen tenes que tener una direccion que termina en jpg que tenes que copiar. Y acá la introducis entre [ IMG ] direccion de la imagen [ /IMG ] pero sin espacios entre medio. O puede ser que directamente haya una que diga IMG Code y ya venga con eso incorporado y solamente la copias acá y listo.

Torre Mapic II desde Carrefour

Se aprecia su gran altura

http://img252.imageshack.us/img252/4412/1033922.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/252/1033922.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

En formosa se nos viene dos iguales tambien!!

sinto corregirte pero la torre mapic II se construye en otro lado esas son las torres copervi, mira mis post anteriores

http://desmond.imageshack.us/Himg6/scaled.php?server=6&filename=24360118042128222643100.jpg&res=medium

http://desmond.imageshack.us/Himg268/scaled.php?server=268&filename=31992131657023527820100.jpg&res=medium
http://desmond.imageshack.us/Himg190/scaled.php?server=190&filename=69355167987153228140100.jpg&res=medium
http://desmond.imageshack.us/Himg692/scaled.php?server=692&filename=73497167977969895725100.jpg&res=medium

foto 3 centro de la plaza 25 de mayo mirando hacia el norte
http://desmond.imageshack.us/Himg215/scaled.php?server=215&filename=16864518714630797889110.jpg&res=medium
foto 4 Av. Avalos al 800
http://desmond.imageshack.us/Himg440/scaled.php?server=440&filename=16856518962781439740710.jpg&res=medium
foto 5 Av. Laprida y Av. Sarmiento vereda de edificios del Poder Judicial...
http://desmond.imageshack.us/Himg99/scaled.php?server=99&filename=75128175854399108082100.jpg&res=medium
foto 6 centro de la plaza 25 de mayo mirando hacia el sur...
http://desmond.imageshack.us/Himg528/scaled.php?server=528&filename=64005162789593747896100.jpg&res=medium
foto 7 domo del centenario
http://desmond.imageshack.us/Himg832/scaled.php?server=832&filename=15863102906319736224100.jpg&res=medium
foto 8 vista de una parte del centro de la ciudad desde una torre... (edificio negro es Hotel Amerian y casinos gala)
http://desmond.imageshack.us/Himg43/scaled.php?server=43&filename=19843921027032233315610.jpg&res=medium
dia lluvioso Av. Alberdi y peatonal...
Bueno amigos despues sigo subiendo mas fotos... espero les guste y espero que mucha gente que no conoce esa ciudad vaya viendo como es... ahora vivo en Sta Fe capital, despues subo fotos de esta ciudad tb!

Muy bien Peter_Vidana, al final te salio! Ahora fijate que este hilo es para obras en construccion y en las otras secciones del foro hay hilos para mostrar las ciudades en general. Incluso podes empezar un hilo propio, mostrando con tus fotos tu propia vision.

Muy bien Peter_Vidana, al final te salio! Ahora fijate que este hilo es para obras en construccion y en las otras secciones del foro hay hilos para mostrar las ciudades en general. Incluso podes empezar un hilo propio, mostrando con tus fotos tu propia vision.

no tengo idea como empezar un hilo propio jajaja asi que voy a poner obras en construcción aca... y las fotos voy a poner en otros hilos... ayudame si podes!

no tengo idea como empezar un hilo propio jajaja asi que voy a poner obras en construcción aca... y las fotos voy a poner en otros hilos... ayudame si podes!


Por ejemplo el hilo " Resistencia - Imagenes del dia" es para poner fotografias actuales de la ciudad.
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1447462&page=3&highlight=resistencia

En la seccion principal del foro argentino hay hilos de muchas otras ciudades, fijate si te inspiran. Para empezar un hilo simplemente apreta el boton que dice "new thread", le escribis el titulo y publicas como si cualquier otro posteo.

Tambien en esta seccion de Proyectos NOA y NEA, hay varios hilos sobre proyctos importantes de Resistencia:

Torre Harmony: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1354441&page=3

Poder Legislativo: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1205113

Ciudad Civica: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1477997

Y varios mas...


Saludos desde Rosario!

http://desmond.imageshack.us/Himg18/scaled.php?server=18&filename=38952434711026531582710.jpg&res=medium
por Avenida Avalos...
http://img535.imageshack.us/img535/599/65076329.jpg
torre vista
http://img825.imageshack.us/img825/3420/28339626434976025854510.jpg
torre vista
http://img195.imageshack.us/img195/7894/21508226435041025848010.jpg
boulevard sarmiento
http://img714.imageshack.us/img714/6269/19874226435030025849110.jpg
en el medio boulevard sarmiento...
http://img20.imageshack.us/img20/36/28178026434952692523510.jpg
torres de oficina en av sarmiento
http://img542.imageshack.us/img542/9586/26280826435056359179810.jpg
no se el nombre de esta...
http://img855.imageshack.us/img855/8691/38167034222416913777010.jpg
uno casi terminado por av italia
http://img710.imageshack.us/img710/5649/28498326435063359179110.jpg
ni idea el nombre...

Por ejemplo el hilo " Resistencia - Imagenes del dia" es para poner fotografias actuales de la ciudad.
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1447462&page=3&highlight=resistencia

En la seccion principal del foro argentino hay hilos de muchas otras ciudades, fijate si te inspiran. Para empezar un hilo simplemente apreta el boton que dice "new thread", le escribis el titulo y publicas como si cualquier otro posteo.

Tambien en esta seccion de Proyectos NOA y NEA, hay varios hilos sobre proyctos importantes de Resistencia:

Torre Harmony: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1354441&page=3

Poder Legislativo: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1205113

Ciudad Civica: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1477997

Y varios mas...


Saludos desde Rosario!
los vi a esos hace mucho, pero no sabia como hacer para subir fotos... gracias por la guia, ahora se de un nuevo proyecto para un estadio tipo arena en un parque (parque 2 de febrero) con capacidad para 12000 espectadores donde se realizaran eventos deportivos, artisticos y culturales... una onda luna park pero modernizado..., me encanta rosario siempre que puedo me paso por alla, ahora vivo en sta fe capital... abrazo