O.o que bacan, quede plasmado ! preguntinha ! el terreno de estas torres dera en esos que antiguamente ran del fra fra y queestuvieron abandonados y que ahora hay una automotora ? es idea mia o unas torres de la constructora BERSA se estan construyendo en el mismo lugar ?

NO ENTIENDO !

Me parece que sí

pero si se estan construyendo esas torres BERSA, donde se construirian las otrs ? :(

Yo del 2006 que había escuchado de esta torrecita, de hecho esa es la razón de porque está en mi firma, pero al parecer fue un proyecto que nunca se resolvió del todo.

Este proyecto del que hablamos está en los terrenos de Manquehue con Kennedy, y la ingresaron recién este año al SEIA. La que mencionas en tu firma estaría hipotéticamente en Padre Hurtado con Kennedy frente al Alto Las Condes, recuerdo que Esmerald@ comentaba mucho de este proyecto. Pero nunca vimos ni un render, ni un planito, nada.

Yo del 2006 que había escuchado de esta torrecita, de hecho esa es la razón de porque está en mi firma, pero al parecer fue un proyecto que nunca se resolvió del todo.

Tu firma habla de un edificio del que nunca se supo y que quedaba en Padre hurtado con Kennedy, este está en Manquehue con Kennedy (tampoco corresponde a la esperada torre de oficinas del Parque Arauco, esa está proyectada una cuadra mas abajo, en Kennedy con Rosario Norte).

Que buena! gracias por la información Cristox, para eso son estos foros... si fuera sólo para informarse de los proyectos q están en sus findaciones prefiero ver el pabellon de la construcción jaj.

En todo caso igual me asusta un poco lo que se haga, ya que es casi el último paño de esas proporciones que va quedando... y ojalá no se desperdicie y exista un plan maestro o de desarrollo conjunto de todo el terreno, a lo NLC.

^^ opino lo mismo, si saben algo mejor que lo digan... si quiero info oficial voy a otros sitios.

y nose, habría que buscar los permisos de edificación de estas dos torres en la pagina de la muni de las condes, quizá ahi dice algun dato más... pero es una paja jaja

de todas formas esto ya está como off-topic, derrepente podría hacerse un hilo sobre esas dos torres...

salu2

Tu firma habla de un edificio del que nunca se supo y que quedaba en Padre hurtado con Kennedy, este está en Manquehue con Kennedy (tampoco corresponde a la esperada torre de oficinas del Parque Arauco, esa está proyectada una cuadra mas abajo, en Kennedy con Rosario Norte).Como que no, foster, Edificios Parque Arauco (50 pisos) dice clarito. Saludos para tí. :cheers:

^^ Enhander, el proyecto del rascacielos del Parque Arauco no define cantidad de pisos, y el proyecto es "Torre Parque Arauco", que es una inversión de mas de US$ 200.000.000, que supuestamente se emplazará en Kennedy con Rosario Norte según lo que decía el diario.
El edificio al que se refiere el post de CristoX es parte de un conjunto armónico que se denomina "edificios Manquehue-Kennedy", con una inversión de US$ 80.000.000, es otra cosa.

Oigan, esas torres habitaconales segun tengo entendido vienen con un edificio de oficinas, en el sistema de evaluacion ambiental dice que es de 50 pisos, en la esquin de Kennedy con Manquehue. Esto sale en la pag.:

El proyecto que se somete a evaluación ambiental se denomina “Edificios Manquehue-Kennedy”.

El proyecto inmobiliario, corresponde a un conjunto armónico con cuatro torres de edificios, tres de
ellas -de 28 pisos- para fines habitacionales y una destinada a oficinas (50 pisos) que se se emplazará
en un área de 18.183 metros cuadrados (1,81 hectáreas) considerando un total de 648 departamentos
habitacionales y 1.770 estacionamientos.

El proyecto está ubicado referencialmente en las coordenadas UTM 6.303.340 Norte y 353.770 Este, en el
área norte de la comuna de Las Condes de la región Metropolitana.

El monto total de la inversión asciende aproximadamente a US$ 80.000.000.
La vida útil del Proyecto se estima, en principio, de carácter indefinida, ya que se trata de
departamentos con uso habitacional y de oficinas, cuya mantención dependerá de los cuidados que
le otorguen sus residentes y usuarios.

Les dejo la fuente:

https://www.e-seia.cl/expediente/ficha/fichaPrincipal.php?id_expediente=3510856&idExpediente=3510856&modo=ficha

la fecha es del 22/01/09 de solicitud

https://www.e-seia.cl/busqueda/buscarProyectoAction.php?modo=ficha&nombre=manquehue&sector=8&regiones=0&presentacion=AMBOS&buscar=true&popup=1

Este proyecto del que hablamos está en los terrenos de Manquehue con Kennedy, y la ingresaron recién este año al SEIA. La que mencionas en tu firma estaría hipotéticamente en Padre Hurtado con Kennedy frente al Alto Las Condes, recuerdo que Esmerald@ comentaba mucho de este proyecto. Pero nunca vimos ni un render, ni un planito, nada.Cierto, yo me refiero exactamente a la del Parque Arauco, que desde antes del 2006 ya se hablaba. Era un proyecto muy nebulado, de hecho en Skyscraperpage salía hasta su diagrama. (en rojo)

foster, yo no hablo del que posteo CristoX, entiendo que son noticias nuevas, pero si que está interesante.

pd: Al final Esmeralda era hombre, quien se acuerda? :lol:

^^ Era muy mula.
Me acuerdo de la torre del Cobre anunciada por Esmeralda.

Hoy salio en el mercurio que Parque Arauco retoma sus inversiones y se espera el desarrollo de su master plan entre este año y el proximo. se descarta la construccion de un rascacielo.. y parece que construiran dostorres de oficinas mas un hotel, y ampliaran subterraneamente la superficie del mall.




no tengo idea como linkear la cosa.. pero sale en economia y negocios... B2

a su orden pablo jejej!

La compañía iniciará la construcción de al menos seis centros comerciales en Latinoamérica en 2010 y 2011:
Parque Arauco retoma proyectos en Chile, Colombia y Perú por cerca de US$ 500 millones

Su mall "estrella" en Kennedy duplicará su tamaño, para lo cual están trabajando con tres oficinas internacionales, entre éstas la liderada por el destacado arquitecto Norman Foster.

José Troncoso y César Sottovia
La operadora de centros comerciales Parque Arauco, ligada a las familias Said y Abumohor, anunció que retomará proyectos que fueron paralizados por la crisis por casi US$ 500 millones, los que serán ejecutados en 2010 y 2011. Así lo anunció su vicepresidente ejecutivo, Andrés Olivos, en entrevista con "El Mercurio".

Olivos precisó que la compañía tiene en carpeta la construcción de al menos seis centros comerciales repartidos entre Chile, Perú y Colombia. Pero también están consideradas varias ampliaciones, como la de su mall "estrella", Parque Arauco Kennedy, que duplicará su actual infraestructura.

"Desde luego, pasó lo más grave de la crisis. La buena noticia es que los niveles de ocupación y la morosidad (de los locatarios) se mantuvieron en niveles mínimos", sostuvo el ejecutivo. Y agregó: "Creemos que 2010 será de un crecimiento interesante, de dos dígitos".

Plan maestro

La idea es retomar proyectos en Chile por unos US$ 140 millones, y en Colombia y Perú por otros US$ 320 millones. Todo está condicionado, precisó Olivos, a la aprobación del directorio de la compañía presidido por José Said.

Las nuevas obras en carpeta son parte del master plan por US$ 1.000 millones que lanzó la compañía en 2007, de lo cual ya se han comprometido US$ 500 millones.

"Para reactivar proyectos necesitamos que ocurran dos cosas: una, que el mercado financiero esté normalizado, lo que ya ocurre, y la segunda es que los retailers quieran retomar los planes de expansión, que también lo estamos viendo", dijo el ejecutivo.

Con todas estas inversiones, la compañía proyecta más que duplicar su tamaño de aquí al 2013, cuando la mayoría de los proyectos estén en operaciones.

La idea es alcanzar un Ebitda de US$ 160 millones anuales, un alza de más de 160% respecto de los US$ 60 millones que registró en 2008.

"Nuestra meta es llegar a ser una compañía de US$ 1.000 millones de capitalización bursátil de aquí a tres años. Tenemos un desafío importante por delante", reconoció Olivos.

Financiamiento

Para financiar las inversiones, la compañía tiene entre sus opciones emitir deuda, realizar un aumento de capital o que nuevos socios se sumen a determinados proyectos, fórmula que ya utiliza en Argentina (con el grupo Irsa), Perú (con la familia Weisse) y Colombia (con Bancolombia). También utilizará parte de su caja (genera al año US$ 100 millones) y conseguirá recursos frescos con la venta de activos prescindibles.

"El cómo y qué combinación vamos a usar es un tema que tiene que resolver el directorio", precisó Olivos.

La empresa sigue en negociaciones para vender los dos edificios de oficinas de su proyecto inmobiliario Torres del Parque, ubicado en calle Cerro Colorado, en la comuna de Las Condes. "Las torres no son parte de nuestro core business (corazón del negocio); hay más oficinas, como en Chillán, y un hotel en San Antonio. Pero no hay decisiones tomadas. Lo claro es que todo lo que no sean metros cuadrados comerciales no son activos estratégicos, son complementarios, y es perfectamente posible venderlos", sostuvo el ejecutivo.

La misma opinión tiene respecto del casi 30% que maneja Parque Arauco en APSA, sociedad que tiene en Argentina junto al grupo local Irsa, del empresario Eduardo Elsztain. "No vamos a reactivar el proceso de venta mientras no esté normalizada la situación mundial. No es un activo estratégico porque no lo controlamos", dijo Olivos.

No sólo están contempladas ventas. La compañía está interesada en adquirir las participaciones de sus socios en Inmobiliaria Viña del Mar, dueña de centros comerciales en Viña del Mar y Curicó. "Desgraciadamente, ni Cencosud ni Ripley han manifestado intención en vender" dijo.

Foster, Broadway y Gensler: con la asesoría de los mejores arquitectos para ampliar el mall de Kennedy
Uno de los más ambiciosos proyectos de Parque Arauco es ampliar el actual tamaño de su centro comercial de avenida Kennedy en Santiago. Las obras en carpeta sumarán más de 220 mil m {+2} construidos (la mitad bajo cota cero), lo que duplicará la actual área del centro comercial, que llega a 250 mil m {+2} . "En los últimos dos meses de 2009 hicimos un trabajo con tres oficinas de arquitectura internacionales (Norman Foster, Broadway Malyan y Gensler), con las que estuvimos trabajando; nos hicieron propuestas en diciembre", anunció Olivos.

La oficina de Foster ha creado algunos de los edificios más emblemáticos de las últimas décadas: el aeropuerto de Pekín, la isla de cristal de Moscú, el Camp Nou de Barcelona, las torres ecológicas de Singapur y la cúpula del Parlamento alemán (en la foto), entre otros.

"El master plan de Kennedy ya está hecho y está aprobado el impacto vial; podríamos partir mañana construyendo", precisó Andrés Olivos. Se contemplan edificios de oficina, un hotel y una nueva área comercial. Se desechó la opción de construir un rascacielos. "Ya está prácticamente cerrado el acuerdo con una cadena hotelera que no está en Chile. Es un proyecto que está pensado para este año, con una inversión que no incluye terreno ni alhajamiento, de unos US$ 20 millones. Sería un hotel de 120 habitaciones", dijo. Agregó: "Queremos que esta vista (al Parque Araucano), que antes era el patio de atrás del Parque Arauco, sea la puerta principal y concentre muchos espacio de oficina".

No obstante, la construcción de edificios de oficina está supeditada a la demanda. "Crecer con oficinas no tiene mucho sentido por los próximos cuatro años, porque están entrando más de 400 mil m {+2} de oficina tipo A en Las Condes. El mercado se va a demorar por lo menos tres años en absorber esta oferta", destacó Olivos.

Dos nuevos malls en Chile
A nivel local, la compañía proyecta iniciar este año la construcción de dos centros comerciales de categoría outlet en Quilicura. Uno de estos será de marcas premium . Ambos sumarán una inversión de US$ 50 millones. Como parte del plan de reactivación de proyectos, también se terminará de ampliar el mall Arauco Maipú, que con US$ 30 millones considera nuevas tiendas menores y un patio de comidas. Junto a esto, se agrandará el Mall Paseo Estación, con un costo de US$ 10 millones.

Perú: debut en construcción de casas
La compañía prevé iniciar durante el segundo semestre de este año la construcción del centro comercial Parque El Golf, en Lima, a un costo de US$ 50 millones. La inversión aumentaría, pues está contemplada la construcción de un hotel. "Tal vez lo vendamos", dijo Olivos.

Otro proyecto es Parque Arequipa, que partirá a fines de este año con una inversión de US$ 40 millones más el costo del terreno. El 70% de la superficie está arrendada. Este proyecto es en sociedad con un fondo inmobiliario.

Hay otros dos proyectos que se mantendrán en estudio: La Unión (Lima) y San Juan (norte de Lima). Ambos serán abordados con la familia Weisse, socios del Parque Arauco en Mega Plaza Norte, de Lima.

El primero se ubica en un terreno de 20 hectáreas. Doce serán para un centro comercial y 8 para desarrollar un proyecto de viviendas, lo que marcaría el debut de Parque Arauco en este negocio. Esta iniciativa será en sociedad con una compañía ligada a la familia Weisse.

"En Perú, el impacto que tuvo la crisis en el comercio fue importante en 2009. Diciembre fue un buen mes, pero tenemos que ver si fue un cambio de tendencia", sostuvo Olivos.

En carpeta está la construcción de un strip center al año, partiendo en 2011 con uno en Lima. La idea es tener 10 malls de este tipo en Perú a mediano plazo.

www.emol.com

^^ Que lastima que se desechó la opción del rascacielos, pero por lo menos el proyecto de ampliación del mall al doble de su capacidad quizá quede a cargo de la oficina de Norman Foster, uno de los mas grandes arquitectos del mundo.

Una pena por lo del Rascacielos, lo tuvimos a 60 días de distancia... pero bueh.
Sería interesante tener una obra de Sir Norman Foster en Chile. Amanecerá y veremos.

Que lata que desecharon la idea del rascacielos :(, solo espero que la ampliación del mall y las torres tengan buen diseño.

veanlo por un el lado positivo, asi el core de edificios altos no se va a distanciar tanto

No me imagino en qué parte irán a construir el hotel...

veanlo por un el lado positivo, asi el core de edificios altos no se va a distanciar tanto

Si, opino lo mismo. No me habría gustado la idea de rascacielos desparramados por Santiago como en Tokyo o Ciudad de México. Prefiero que el núcleo de edificios en altura sea el sector de Titanium y Costanera Center.

En todo caso se rescatan varias buenas noticias:

1º Parque Arauco se amplia al doble, eso convertirá al centro comercial en una mole gigantesca, más grande que el mall de Costanera Center y posiblemente en el más grande de Latinoamérica.

2º Una de las oficinas a cargo del masterplan será la de Norman Foster.

3º Se construirá un nuevo hotel de lujo en Santiago con una cadena que no tiene presencia en Chile.

Foster! :cheer:

^^ el MEEESMO

Seguro que va el mall va a ser mas grande que el del CC... y con arquitectura de lujo.
Y edificios de oficinas habrá, lo que se dijo es que no habrá rascacielos.

Rascacielos ahí no gracias, concuerdo con los que hablan de mantener delimitada una zona para estos usos... ahora unos edificios de unos 120 mts en las cercanias de NLC no harían ningún daño... esta compañía considerará rascacielo como algo +200mts?

^^ el MEEESMO

Seguro que va el mall va a ser mas grande que el del CC... y con arquitectura de lujo.
Y edificios de oficinas habrá, lo que se dijo es que no habrá rascacielos.

Puede que más grande que el CC, pero superará al Florida Center?

Puede que más grande que el CC, pero superará al Florida Center?

No caxo el florida Center, como es ?

No caxo el florida Center, como es ?tsss, cabrito baja mas de tu barrio y conoce la ciudad, en buena lo digo pero enserio.

Bueh, el mall es un verdadero esperpento arquitectonico, es una gran caja llena de tiendas. Por dentro es muy bonito si y como es tan grande no andas a topetones con la shuleria como en el Plaza Vespucio. Por ejemplo, es un agrado ir al Cineplanet del FC que al Cinemark del Vespucio por la misma razón. En general es un centro comercial dotado de buena tiendas y servicios. Sus alrededores están bastante cuidados también además cuenta con una pasarela directa a la estación Mirador, el único pero es el tema estético en sus exteriores, pero tampoco es para tanto.

tsss, cabrito baja mas de tu barrio y conoce la ciudad, en buena lo digo pero enserio.

Bueh, el mall es un verdadero esperpento arquitectonico, es una gran caja llena de tiendas. Por dentro es muy bonito si y como es tan grande no andas a topetones con la shuleria como en el Plaza Vespucio. Por ejemplo, es un agrado ir al Cineplanet del FC que al Cinemark del Vespucio por la misma razón. En general es un centro comercial dotado de buena tiendas y servicios. Sus alrededores están bastante cuidados también además cuenta con una pasarela directa a la estación Mirador, el único pero es el tema estético en sus exteriores, pero tampoco es para tanto.

Jajaja shulería xD xD

Yo no lo encuentro un esperpento arquitectónico, no es ninguna maravilla tampoco, pero hay peores.

Lo que si es enoooooorme, cuando uno llega el tamaño asombra, tiene 250.000 metros cuadrados sino me equivoco, frente a los 180.000 del mall plaza vespucio que le sigue en tamaño (paradógicamente están a muy pocas cuadras el uno del otro).

Es el más grande de Santiago y de Chile.

^^ Es bastante alto además, tiene 3 o 4 pisos no me acuerdo, eso a lo largo de toda su extensión, enorme. Si, tampoco es tan feo, aunque quizas algunas planchas de vidrio bien ubicadas le mejorarían su cara de puro concreto.

Al FLorida Center lo encuentro una de las más grandes cajas sin gracia que hay en Stgo, junto con el Alto Las Condes. 0 relación con su entorno, perfectamente se podría haber conbinado mall cerrado con abierto tal como lo hace el Parque Arauco, pero no.

En fin, en otro hilo hice referencia al límite de edificios de oficinas en donde no me gustaría que se repitiera el efecto México DF. Las torre de oficinas deben permanecer en el Macrocentro (StgoCentro-Provi-Las Condes) no más allá de Escuela Militar, por eso mismo critico también las oficinas que se están construyendo en Manquehue y más arriba.

No caxo el florida Center, como es ?

Ese que está en La Florida...

La Florida es una comuna del sur de Santiago... Sí!... Santiago tiene sur... Y vive gente... Buah! "gente" entre comillas... O sea... no como nosotros, pero seres humanos al fin... De allá vienen nuestras nanas y los que limpian los waters públicos...

Al FLorida Center lo encuentro una de las más grandes cajas sin gracia que hay en Stgo, junto con el Alto Las Condes. 0 relación con su entorno, perfectamente se podría haber conbinado mall cerrado con abierto tal como lo hace el Parque Arauco, pero no.

En fin, en otro hilo hice referencia al límite de edificios de oficinas en donde no me gustaría que se repitiera el efecto México DF. Las torre de oficinas deben permanecer en el Macrocentro (StgoCentro-Provi-Las Condes) no más allá de Escuela Militar, por eso mismo critico también las oficinas que se están construyendo en Manquehue y más arriba.

El alto las condes no es tan terrible, con la ultima remodelación quedó bastante mejor, y su nueva terraza de locales gastronómicos haces las veces de 'mall abierto' como lo hizo parque arauco, aunque no tienen tanto espacio disponible como lo tubo parq' arauco.

Ahora respecto de las oficinas, no veo razón para poner límites, lo encuentro absurdo.

Ese que está en La Florida...

La Florida es una comuna del sur de Santiago... Sí!... Santiago tiene sur... Y vive gente... Buah! "gente" entre comillas... O sea... no como nosotros, pero seres humanos al fin... De allá vienen nuestras nanas y los que limpian los waters públicos...

=O

Ese que está en La Florida...

La Florida es una comuna del sur de Santiago... Sí!... Santiago tiene sur... Y vive gente... Buah! "gente" entre comillas... O sea... no como nosotros, pero seres humanos al fin... De allá vienen nuestras nanas y los que limpian los waters públicos...





ese comentario fue como una broma onda JAJAJAJAJA que soy chistoso? o fue ironia

ese comentario fue como una broma onda JAJAJAJAJA que soy chistoso? o fue ironia

obviamente es una ironía, y poroto es chistoso de por si, no necesita decirlo :)

Me pregunto como quedará el Parque Arauco con el doble de su capacidad. Va a ser una mole gigantesta y con respecto a las oficinas, mientras sean como las de Cerro Colorado me conformo. Hoy estuve mirando esos edificios y son de gran calidad, superando a algunos de Nueva Las Condes según mi gusto.

Saludos

tsss, cabrito baja mas de tu barrio y conoce la ciudad, en buena lo digo pero enserio.

Bueh, el mall es un verdadero esperpento arquitectonico, es una gran caja llena de tiendas. Por dentro es muy bonito si y como es tan grande no andas a topetones con la shuleria como en el Plaza Vespucio. Por ejemplo, es un agrado ir al Cineplanet del FC que al Cinemark del Vespucio por la misma razón. En general es un centro comercial dotado de buena tiendas y servicios. Sus alrededores están bastante cuidados también además cuenta con una pasarela directa a la estación Mirador, el único pero es el tema estético en sus exteriores, pero tampoco es para tanto.

Si lo conozco, fui a el cuando era mas pequeño una vez, a que hiba, es que como no voy en mucho tiempo queria saber si lo habian apliado o que onda, porque yo cuando fui no lo vi TAN grande

Por lo demas, aunque cosntantemente voy al centro y a san miguel aparte de la ZONA ORIENTE DONDE VIVO, no tengo porque ir a pasearme a La florida o a Recoleta si no tengo la necesidad, Capisci ? para que voy a ir a una plaza de renca si tengo una en la esquina de mi casa ?
Yo soy super feliz paseandome entre por el P.A, ALTO, NLC, VITACURA, LAS CONDES Y PROVIDENCIA...

Disculpen el Off.Topic

Saludos !

Concuerdo con Cazale, simplemente no le ha tocado ir por esos lados. Yo conocí Puente Alto recién a los 20, el mall Plaza Vespucio a los 18 y nunca he ido a Renca por ejemplo. Eso es simplemente porque no hay nada en esas comunas que amerite visitarlas de forma concreta y específica.

Saludos a todos

Me pregunto como quedará el Parque Arauco con el doble de su capacidad. Va a ser una mole gigantesta y con respecto a las oficinas, mientras sean como las de Cerro Colorado me conformo. Hoy estuve mirando esos edificios y son de gran calidad, superando a algunos de Nueva Las Condes según mi gusto.

Saludos

+1 Totalmente de acuerdo, Parque arauco tiene mucho estilo al construir sus MALLS y Torres, es solo cosa de mirar las Galerias Pacifico de buenos aires (Propoiedad de parque arauco) Mirarla es un deleite...

Ojalá el mall quede bakán! :)

Concuerdo con Cazale, si no ha bajado, no es porque no quiere, si no, que no tiene la necesidad de ir.

Ojalá el mall quede bakán! :)

Concuerdo con Cazale, si no ha bajado, no es porque no quiere, si no, que no tiene la necesidad de ir.

Es verdad, no me gusta la 'teoría de las burbujas', con la cual uno es políticamente correcto si conoce los lugares más humildes de santiago, o sino uno es tonto.

Todos por lo general conocemos nuestro barrio, el barrio de nuestro lugar de estudio y trabajo y sus alrededores. Pocos tienen la suerte de conocer toda la ciudad y todo el país.

Yo conocía este mall pues antes vivía en el bosque y me quedaba relativamente cerca en metro, pero no hay ninguna obligación en conocerlo.

Si lo conozco, fui a el cuando era mas pequeño una vez, a que hiba, es que como no voy en mucho tiempo queria saber si lo habian apliado o que onda, porque yo cuando fui no lo vi TAN grande

Por lo demas, aunque cosntantemente voy al centro y a san miguel aparte de la ZONA ORIENTE DONDE VIVO, no tengo porque ir a pasearme a La florida o a Recoleta si no tengo la necesidad, Capisci ? para que voy a ir a una plaza de renca si tengo una en la esquina de mi casa ?
Yo soy super feliz paseandome entre por el P.A, ALTO, NLC, VITACURA, LAS CONDES Y PROVIDENCIA...

Disculpen el Off.Topic

Saludos !

Al fin este "cabro chico" (cariño:nuts:) le achunto a una, te encuentro definitivamente toda la razón, si mi profesión no fuese la arquitectura, no hubiese conocido algunos sectores de la ciudad, ya que como muchos lo han señalado, los lugares que nos revisten intereses de movilidad son los que al final conocemos.

Saludos

La verdad no se me ocurre hacia adonde van a ampliar el Parque Arauco, el único lugar que pienso que podría ser es el sector donde están los estacionamientos en superficie hacia Espacio Kennedy, pero no creo que de para duplicar la superficie. :dunno:



PD: Yo hasta hace 5 años pensaba que el sector de El Bosque-El Golf era el centro. :lol:

El FC se ve desde la L5, y alguien que jamás haya pasado por ahi tomando esta línea, a sabiendas que La Florida no es periférico (y ese tramo de la líne queda dentro del anillo), muy denso y lleno de comercio, para mi no sale mucho o no tiene interés de conocer la ciudad donde vive, después dicen que les fascina cuando puedo apostar que varios no han estado ni en el 60% de ella.

Bueno, son apreciaciones personales, algunos me dicen 'para que te vas a dar una vuelta por NLC si tu no tienes nada que hacer por allá'., todos aquí pueden adivinar cual sería la respuesta.

El FC se ve desde la L5, y alguien que jamás haya pasado por ahi tomando esta línea, a sabiendas que La Florida no es periférico (y ese tramo de la líne queda dentro del anillo), muy denso y lleno de comercio, para mi no sale mucho o no tiene interés de conocer la ciudad donde vive, después dicen que les fascina cuando puedo apostar que varios no han estado ni en el 60% de ella.

Bueno, son apreciaciones personales, algunos me dicen 'para que te vas a dar una vuelta por NLC si tu no tienes nada que hacer por allá'., todos aquí pueden adivinar cual sería la respuesta.

el dia que en la florida construyan algo tipo NLC iran mas foristas de paseo por alla pue vecina... o quieres que vayan a visitar la piramide del parque hollywood

El FC se ve desde la L5, y alguien que jamás haya pasado por ahi tomando esta línea, a sabiendas que La Florida no es periférico (y ese tramo de la líne queda dentro del anillo), muy denso y lleno de comercio, para mi no sale mucho o no tiene interés de conocer la ciudad donde vive, después dicen que les fascina cuando puedo apostar que varios no han estado ni en el 60% de ella.

Bueno, son apreciaciones personales, algunos me dicen 'para que te vas a dar una vuelta por NLC si tu no tienes nada que hacer por allá'., todos aquí pueden adivinar cual sería la respuesta.

No tengo nada contra la gente de la florida, ni tampoco contra la comuna, pero la verdad esque no tiene mucho atractivo, cuando alguien llega a Stgo, lo primero que hace no es ir a la Florida, capisci ?

Ademas no comparemos el horrible viaducto L5 con NLC...

Claramente la la zona de Florida Center es densa, pero no tengo la necesidad de ir alla si tengo el P.A a cinco minutos de mi casa... O lo otro, si quieres me voy a tomar un Busesito TURISTICK para conocer mejor MI ciudad...Ah....Se me olvido ! TURISTICK no pasa por al florida....Que pena...

el dia que en la florida construyan algo tipo NLC iran mas foristas de paseo por alla pue vecina... o quieres que vayan a visitar la piramide del parque hollywoodPuse a la florida como ejemplo vecina :lol: , tengo mi negocio en provi y paso todo el día allá, pero me parece insólito que alguien siquiera haya tomado la L5 al menos para conocerla a 13 años de su inauguración y no saber como es esa tremenda mole llamada FC, con señalar que dura todo el tramo entre mirador y pedreros.

No tengo nada contra la gente de la florida, ni tampoco contra la comuna, pero la verdad esque no tiene mucho atractivo, cuando alguien llega a Stgo, lo primero que hace no es ir a la Florida, capisci ?

Ademas no comparemos el horrible viaducto L5 con NLC...

Claramente la la zona de Florida Center es densa, pero no tengo la necesidad de ir alla si tengo el P.A a cinco minutos de mi casa... O lo otro, si quieres me voy a tomar un Busesito TURISTICK para conocer mejor MI ciudad...Ah....Se me olvido ! TURISTICK no pasa por al florida....Que pena...:lol: :lol: :lol:

--------

Para tu interés, muchos turistas no vienen a ver tu codiciado NLC o tu comuna, vienen ver la cultura popular la cual se encuentra en algún lugar escondido el cual no se te ha ocurrido ir a visitar todavía, y lo sé porque trabajo con turistas, y menos lo vas a creer, a muchos les encanta pasear por Todo Stgo, desde Pte Alto, Maipú, hasta el 'horrible viaducto' de la L5. :lol: sácate de la cabeza en plano de Stgo y veelo como un entero.

Es apreciación personal mía nomás, si alguien dice que le gusta la ciudad, conócela, camina por ella, eso de que no tengo la necesidad de ir me parece excusa, opinar por fotos es muy subjetivo, soy de la idea de agarrar el auto e ir por todos lados, sin tener que 'peregrinar' a algún lugar atractivo. Fin del Offtopic.

El FC se ve desde la L5, y alguien que jamás haya pasado por ahi tomando esta línea, a sabiendas que La Florida no es periférico (y ese tramo de la líne queda dentro del anillo), muy denso y lleno de comercio, para mi no sale mucho o no tiene interés de conocer la ciudad donde vive, después dicen que les fascina cuando puedo apostar que varios no han estado ni en el 60% de ella.

Bueno, son apreciaciones personales, algunos me dicen 'para que te vas a dar una vuelta por NLC si tu no tienes nada que hacer por allá'., todos aquí pueden adivinar cual sería la respuesta.

Yo creo q todos los foristas no conocemos más del 10% de la ciudad, claro todos hemos pasado por las avenidas importantes en la mayoría de las comunas, pero el resto de la ciudad no.

En fin, se podría crear un tema para debatir esto, pero no sigamos con el off-topic.

Salu2

+1 Totalmente de acuerdo, Parque arauco tiene mucho estilo al construir sus MALLS y Torres, es solo cosa de mirar las Galerias Pacifico de buenos aires (Propoiedad de parque arauco) Mirarla es un deleite...

Con el reciclaje en los ´90 de las Galerias Pacifico no tuvo nada que ver Parque Arauco (el reciclaje lo hizo el empresario Mario Falak)... De hecho... creo que hoy ni ellos ni IRSA (sus socios argentinos) tienen algo que ver con la propiedad ni explotación del inmueble...

Puse a la florida como ejemplo vecina :lol: , tengo mi negocio en provi y paso todo el día allá, pero me parece insólito que alguien siquiera haya tomado la L5 al menos para conocerla a 13 años de su inauguración y no saber como es esa tremenda mole llamada FC, con señalar que dura todo el tramo entre mirador y pedreros.

:lol: :lol: :lol:

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Para tu interés, muchos turistas no vienen a ver tu codiciado NLC o tu comuna, vienen ver la cultura popular la cual se encuentra en algún lugar escondido el cual no se te ha ocurrido ir a visitar todavía, y lo sé porque trabajo con turistas, y menos lo vas a creer, a muchos les encanta pasear por Todo Stgo, desde Pte Alto, Maipú, hasta el 'horrible viaducto' de la L5. :lol: sácate de la cabeza en plano de Stgo y veelo como un entero.

Es apreciación personal mía nomás, si alguien dice que le gusta la ciudad, conócela, camina por ella, eso de que no tengo la necesidad de ir me parece excusa, opinar por fotos es muy subjetivo, soy de la idea de agarrar el auto e ir por todos lados, sin tener que 'peregrinar' a algún lugar atractivo. Fin del Offtopic.

Bueno, entonces me gusta Todo santiago, MENOS LA FLORIDA ! :nuts:

Con el reciclaje en los ´90 de las Galerias Pacifico no tuvo nada que ver Parque Arauco (el reciclaje lo hizo el empresario Mario Falak)... De hecho... creo que hoy ni ellos ni IRSA (sus socios argentinos) tienen algo que ver con la propiedad ni explotación del inmueble...

Interesante...Pero realmente que buena manera como mejoraron ese lugar, creo que antes estaba abandonado y hoy es uno de los mas exclusivos Shoppings de Argentina...
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Derrepente se me hace la idea de que podrian ponerle mas niveles subterraneos al MALL, se dieron cuenta que en el nuevo tercer piso, ya es muy dificil que construyan mas hacia arriba por la terminacion del techo ?

A proposito de amplaiciones en el MALL, en el tercer nivel crearon un nuevo pasillo pequeño con unas tiendas pequeñas (Deben ser unas 10), quedo bastante bonito

comparto la opinion de otros foristas: lastima que no habra skyscraper pero al menos no tendremos edificios altos desparramados por la ciudad. hace tiempo que no visito el parque arauco (no vivo en chile, obvio), como desde el '90 (aunque si he ido al mall de la florida y alto las condes).

PD: what is 'shuleria'? :dunno:

Bueno, entonces me gusta Todo santiago, MENOS LA FLORIDA ! :nuts:
bien tarado tu comentario......
pero bueno :D
yo en mi caso trato de conocer toda mi ciudad...y no solo donde vivo......stgo es una ciudad medio patologica.....si no tienes que hacer nada en una comuna ni vas....pero si realmente te gusta la ciudad en la que vives...podrias lanzarte solo a conocerla....yo no tengo nada que hacer en Pudahuel o en La Florida....pero voy para conocer...ver ritmos de la ciudad dentro de la ciudad...y ver como cada comuna funciona...así como la mía (maipú)....deberías salir un dia a pasear en Metro o en la 210, 421, 419, 304 y caminar por otros barrios....te abre la mente tanto como irte del país

Cuando dije que me gustaba todo santiago MENOS la florida, era una broma, no conozco bien esa comuna, y quizas no lo haga por un buen tiempo, porque no hay nada que me atraiga a ella, creo que la ciudad no hay QUE IR A CONCERLA, simplemente hay que aprovechar esos momentos que tienes para ver mas alla de lo que hace el ojo cualquiera, cuando pasas por la costanera norte, mirar hacia renca darte cuenta que es una comuna deprimida, con galpones de las grandes tiendas en todos lados....simplemente LA OPORTUNIDAD de observar tu ciudad cuando puedes y no ir a TURISTIAR a tu mismisima ciudad...

Es mi humilde opinion, aunque hay gente que deverdad le gusta hacer "Turismo" en su ciudad

Saludos

bien tarado tu comentario......
pero bueno :D
yo en mi caso trato de conocer toda mi ciudad...y no solo donde vivo......stgo es una ciudad medio patologica.....si no tienes que hacer nada en una comuna ni vas....pero si realmente te gusta la ciudad en la que vives...podrias lanzarte solo a conocerla....yo no tengo nada que hacer en Pudahuel o en La Florida....pero voy para conocer...ver ritmos de la ciudad dentro de la ciudad...y ver como cada comuna funciona...así como la mía (maipú)....deberías salir un dia a pasear en Metro o en la 210, 421, 419, 304 y caminar por otros barrios....te abre la mente tanto como irte del país

Bueno esa es tu decisión, aunque me parece bien algo 'sin sentido', ir a un lugar porque si, sólo para conocerlo. Al menos, debes tener haaaarto tiempo libre.

Yo conozco casi todas las comunas de la ciudad porque he tenido que hacer cosas en cada uno de ellas (trámites, carretes, estudios, investigaciones, eetc etc etc), pero ir porq' si, me parece bien oscioso.

...

No seamos sedentarios. Salgan con sus camaras, caminen!

^^

Yo he estado bien dejado últimamente. Tenía (y espero seguir teniendo) una buena costumbre de salir frecuentemente a recorrer Stgo en mi bici, aprovechando de llevar la cámara. Por temas de tiempo, cambio de casa y futura paternidad me he visto disminuído en el tiempo, por eso que mis aportes fotográficos han ido progresivamente cayendo en número.

Espero normalizar el tiempo del que dispongo, para volver a disfrutar de la chancha y la camarita amiga.

Saludos.

^^

Yo he estado bien dejado últimamente. Tenía (y espero seguir teniendo) una buena costumbre de salir frecuentemente a recorrer Stgo en mi bici, aprovechando de llevar la cámara. Por temas de tiempo, cambio de casa y futura paternidad me he visto disminuído en el tiempo, por eso que mis aportes fotográficos han ido progresivamente cayendo en número.

Espero normalizar el tiempo del que dispongo, para volver a disfrutar de la chancha y la camarita amiga.

Saludos.

Vas a ser papa ? Felicitaciones en esta nueva etapa de tu vida :)

Saludos

Me acabo e dar cuenta que estoy llenando de Off-Topic

Entonces hay que mandar a hacer a juanito mena una bici con capacidad para bebes.

Vas a ser papa ? Felicitaciones en esta nueva etapa de tu vida :)

Saludos

Me acabo e dar cuenta que estoy llenando de Off-Topic

Como siempre :)

Ya continuemos, he visto que ya hay movimiento de tierra, sera del MALL, las torres estacionamientos ? :dunno:

(????que es "shuleria"???? no sean malos, !!yo y copihue quieremos saber!!)

(????que es "shuleria"???? no sean malos, !!yo y copihue quieremos saber!!)

-Es como cuando algo no te gusta de lo más minimo ya que tus gustos no son compatibles.

-Gustos de clase baja que no son de agrado para la clase media o alta.

Ejemplo de esto:

Ese auto es muy ''shulo'' debido a su poca mantención recibida.

Esa ropa que llevas es muy ''shula'' porque no va contigo, o con la moda actual.

Igual el concepto shulo es bien subjetivo dependiendo de la persona.

Cuando dije que me gustaba todo santiago MENOS la florida, era una broma, no conozco bien esa comuna, y quizas no lo haga por un buen tiempo, porque no hay nada que me atraiga a ella, creo que la ciudad no hay QUE IR A CONCERLA, simplemente hay que aprovechar esos momentos que tienes para ver mas alla de lo que hace el ojo cualquiera, cuando pasas por la costanera norte, mirar hacia renca darte cuenta que es una comuna deprimida, con galpones de las grandes tiendas en todos lados....simplemente LA OPORTUNIDAD de observar tu ciudad cuando puedes y no ir a TURISTIAR a tu mismisima ciudad...

Es mi humilde opinion, aunque hay gente que deverdad le gusta hacer "Turismo" en su ciudad

Saludos
nadie dice de hacer turismo de la ciudad esa wea es comercial....yo solo dije ir a conocerla en el sentido de conocer donde uno vive en general....o ya que estamos yo que vivo en bs as...a cuanta gente le gusta hacer turismo en esa ciudad ......solo eso y lo de tarado te lo dije porque realmente me pareció tarado...no porque Tu seas Tarado en tu diario vivir...
saludos :crazy:

Bueno esa es tu decisión, aunque me parece bien algo 'sin sentido', ir a un lugar porque si, sólo para conocerlo. Al menos, debes tener haaaarto tiempo libre.

Yo conozco casi todas las comunas de la ciudad porque he tenido que hacer cosas en cada uno de ellas (trámites, carretes, estudios, investigaciones, eetc etc etc), pero ir porq' si, me parece bien oscioso.
es que tu soy vago wn :D....crees que a mi me sobra el tiempo :crazy: ..........

Cazale=Gronier, peo, etc...

^^ Te faltó Vitacura. :lol:

jajajajaja

ya tienen una de las torres de departamentos practicamente arriba en su obra negra

ya tienen una de las torres de departamentos practicamente arriba en su obra negra

Eso no es del Parque Arauco, eo es un proyecto independiente de la Inmobiliaria Bersa, a mi me gusto bastante ese proyecto que contempla 3 torres...

novedades...???

^^ Si las hubiera ya las habrían posteado.
Ojalá hubiera menos post preguntando "novedades?"... y ojalá hubiera mas post que aportaran.

novedades...???
Esperate Un Tiempo,,Tarda Mucho Tiempo que Haya Avances:angel:
:bowtie: Saludos

Ojalá hubiera menos post preguntando "novedades?"... y ojalá hubiera mas post que aportaran.
Sep,Tienen Que Esperar Un Tiempo,Y Aportar Informacion o Post ,Que Preguntar Estas Cosas que no aportan al foro (excepto preguntas sobre el Proyecto):|

Eso no es del Parque Arauco, eo es un proyecto independiente de la Inmobiliaria Bersa, a mi me gusto bastante ese proyecto que contempla 3 torres...

Sorry, sabia que no eran en el parque arauco, pero busque el thread a la rapida y no lo encontre y vi una foto de ese proyecto aqui asi que postie aqui
:)

No sé si han comentado sobre los avances de las obras en el PA por el costado de Kennedy, las excavaciones deben tener al menos 5 niveles de profundidad y ya comensaron con la fundaciones, por lo que me contó gente ligada al proyecto de remodelación estas corresponderían a nuevos edificios y no sólo a estacionamientos. Tb supe del traslado del centro medico y la instalaciòn de un hotel al parecer en ese edificio, que claramente deberán remodelar. Ojalá alguien se consiguiera los renders o sacara fotos a las obras.

PD: Tb me contaron que Cencosud se encuentra evaluando la construcción de edificios en el Alto Las Condes, en los terrenos que ocupa el Jumbo, que sería trasladado a los nuevos terrenos de Kennedy con Padre Hurtado, estarían evaluando el formato de oficinas más pequeñas.

PD2: Esta información no es oficial, sólo es información que recolecto de conversaciones con gente ligada a los proyectos.

igual vale en parte

Totalmento off topic: Lo que dijo el otro día Paulmann en la entrevista a El Mercurio es que el Jumbo SI pasaba al terreno de enfrente y que el Alto se ampliaba al terreno del Jumbo actual, pq no se estaba perdiendo el terreno con una construcción de un solo piso, según palabras de él

Saludos!

Sorry, sabia que no eran en el parque arauco, pero busque el thread a la rapida y no lo encontre y vi una foto de ese proyecto aqui asi que postie aqui
:)

Ehhh volviendo al tema....

san comercial urbano.... no fuiste tu el que "predijo" de alguna forma la paralización del CC allá por el año 2008?? bueno, entonces yo creo que lo que tu digas si puede tener algo de credibilidad.

No hay algún render todavía?

Ehhh volviendo al tema....

san comercial urbano.... no fuiste tu el que "predijo" de alguna forma la paralización del CC allá por el año 2008?? bueno, entonces yo creo que lo que tu digas si puede tener algo de credibilidad.

...creo que te equivocaste de post al quotear :)

Parque Arauco rediseña plan maestro para mall en Kennedy
El grupo contrató a la oficina de arquitectos Gensler para definir plan este año. En el plano vial los asesorará Marcial Echenique.

http://static.latercera.com/20100925/1067567.jpg

Antes de que termine este año, los máximos ejecutivos de Parque Arauco tendrán sobre su escritorio el nuevo plan maestro para su mall ícono en Chile, ubicado en la Avenida Kennedy, en Las Condes.

Desde hace algunos meses, la empresa contrató a la oficina de arquitectos Gensler para desarrollar esa tarea. "Es un trabajo largo y hay equipos de gente en Estados Unidos trabajando en eso. Es un tema muy relevante, porque la constructibilidad de Kennedy son 200 mil metros cuadrados: 100 mil sobre la cota cero y 100 mil bajo la cota cero", explica el vicepresidente ejecutivo de la compañía, Andrés Olivos.

Si el grupo ejecuta este plan, el mall de Kennedy pasará de los 120 mil metros cuadrados actuales a 150 mil metros cuadrados, superando incluso a Costanera Center, que tendrá 145 mil metros cuadrados. "Pero nos interesa que sea el mejor, no el más grande", dice Olivos. La idea es construir más áreas comerciales y oficinas.

En la parte vial, la compañía se asesorará con el destacado arquitecto y urbanista Marcial Echenique. Uno de los primeros cambios que se observará en el centro comercial será la llegada de un hotel que se instalará en 2012, donde hoy opera la clínica MegaSalud. Parque Arauco negocia con tres o cuatro operadores extranjeros y la reconversión de la torre de unos siete mil metros cuadrados en hotel partiría a fines del próximo año. Antes de eso, dijo, deben afinar con el actual operador de la clínica dónde levantarán sus nuevas instalaciones.

Los 200 mil metros cuadrados adicionales disponibles en Kennedy forman parte de un total de un millón de metros cuadrados de constructibilidad que puede construir la compañía en sus actuales activos. "Sin comprar ni un metro de terreno adicional podríamos construir casi un millón de metros cuadrados más", afirmó Olivos.

Esta holgura que tiene el grupo para crecer sustenta, en parte, la meta que se fijó para los próximos cinco años: duplicar su valor bursátil, a US$ 2.000 millones. "Demoramos 25 años en llegar a los US$ 1.000 millones de valor bursátil, que es un hito importante de este año. Ahora, nuestra aspiración es llegar a los US$ 2.000 millones en un plazo de cuatro a cinco años, no en 25", señaló.

La Tercera (http://www.latercera.com/noticia/negocios/2010/09/655-294360-9-parque-arauco-redisena-plan-maestro-para-mall-en-kennedy-e-ingresara-a-las.shtml)

buuu parece q ya no estara a cargo de norman foster :(

En caso de que se hiciera, sera en el mall mismo, a lo CC, o sera un volumen anexo?

Ojala que sea innovador el hotel, ni tan Intercontinental 3, claro. XD

120.000 mts2? me imagino que son el área rentable y no la superficie total construida que es mucho más.

nada mal gensler, los disenadores de la Shanghai tower ahora en construccion

^^ Mish... tienen buena mano al menos, claramente son mejores que los arquitectos de cencosud :lol:

http://3.bp.blogspot.com/_5kF3eQnK-Mg/TAlDmIfnkvI/AAAAAAAAAlQ/2sYL0LBu1hM/s1600/shanghai-tower.jpg

http://agaudi.files.wordpress.com/2008/12/shanghaitower07.jpg

Ojalá se manden un buen proyecto, habiendo tanto mall chanta sería la oportunidad de hacer algo vanguardista e icónico ahí.

Tengo una duda. El Tottus y el Homecenter son cosas aparte al Parque Arauco o están vinculadas? Sería interesante alguna unión área entre ambas manzanas.

No. El Megacenter es propiedad de Falabella.

No obstante estoy 100% de acuerdo contigo, debiesen integrarse y quedar conectados por más que sólo un paso peatonal, más bien yo pienso que podría hacerse algo bien interesante, en la vista de la ampliación del Parque Arauco, donde la galería comercial podría pasar bajo Rosario Norte (Piso 1) y sobre esta (Piso 3), de manera de generar flujos complementarios.

Para los que conocen el Marina Arauco, recordarán que 1 Oriente, entre 14 y 15 Norte, fue creada dentro del Mall, desarrollándose este sobre y bajo, de una manera natural.

Por último, sería excelente que el MegaCenter se integragara con P.A. para que tuviera algo de estilo, pues carece por completo de aquello.

Esa es mi impresión.


Saludos desde Valparaíso

Parque Arauco inaugurará nuevos accesos y fachada vegetal en Kennedy

La pared verde de 750 m2 estará compuesta por más de 100 mil plantas que crecen verticalmente. Se regará con un sistema inteligente que capta los lugares sin agua.

A fines de noviembre, Parque Arauco inaugurará una pared vegetal de 750 m2, ubicada en su frontis de Avenida Kennedy, y así se transformará en el primer centro comercial con una fachada verde en el país.

Este muro ecológico contará con una tecnología pionera en Chile (ver recuadro). "Las más de 100 mil plantas que componen la pared no ocupan ni tierra ni maceteros. Se alimentan de un compuesto de micronutrientes y, además, se aplica un sistema de riego inteligente que detecta la falta de agua en lugares específicos", explica Ariel Benzaquen, gerente de marketing y clientes de la empresa.

Esta intervención -que es parte de un proceso que busca hacer del lugar un espacio sustentable- se realizó a la par de la remodelación de los estacionamientos subterráneos. Estos últimos aumentaron en 800 plazas y sufrieron mejoramientos en los ingresos, como la implementación de tres túneles internos, que permitirán hacer más fluidos los accesos de los visitantes. "No necesariamente estamos buscando que venga más gente, sino que se sienta más cómoda", explica el gerente.

La intervención de los aparcamientos, que estarán habilitados a fines de mes, permitirá unir los dos edificios de estacionamientos independientes que existen en Parque Arauco: uno por Avenida Kennedy y otro por Cerro Colorado. Antes, un vehículo que ingresaba por una de las calles estaba imposibilitado de salir por la otra, pues las plantas interiores no estaban interconectadas.

"Si un visitante venía a comprar, por ejemplo, a Ripley, cuyo ingreso está en Avda. Kennedy, y quería salir por Cerro Colorado, tenía que obligatoriamente volver a salir por Av. Kennedy, tomar la caletera, dar la vuelta por Rosario Norte y finalmente tomar la calle", dice Benzaquen.

Lo anterior, generaba gran atochamiento en los alrededores del centro comercial, pues dejaba sólo una opción de retorno a las personas que querían tomar Av. Américo Vespucio. Para solucionar esto, se construyeron tres túneles internos y reversibles, que conectan tres de los cinco pisos del estacionamiento de Avda. Kennedy con tres de los cinco pisos de Cerro Colorado. "Ahora será posible entrar por un acceso y salir por cualquier otro. Habrá una interconexión interna, lo que mejora mucho la accesibilidad y el movimiento", comenta el ejecutivo.

¿Más innovaciones? Gracias a una nueva entrada subterránea al estacionamiento de Avda. Kennedy, la fila de autos para entrar al mall se ubicará ahora dentro del recinto y no en la caletera.

"Esta vía, que comienza al lado del McDonald, tendrá las barreras dentro del subterráneo, 100 metros antes de lo que están ahora", agrega Benzaquen. En paralelo, se mantendrán los otros tres ingresos, los de Rosario Norte, Cerro Colorado y el segundo de Avda. Kennedy.

Arauco verde

Hace tres años Parque Arauco remodeló el patio de comidas y realizó varias investigaciones de mercado que concluyeron que la gente no desea construcciones frías, sino al aire libre y con áreas verdes.

A raíz de esto, Arauco Malls comenzó un proceso que pretende dotar a sus centros comerciales de características sustentables. De hecho, Parque Arauco ha realizado varias mejoras en ese sentido, lo que le permitiría aspirar a la certificación LEED (Líder en Eficiencia Energética y Diseño sostenible).

"Se requieren varias cosas para eso, como el aumento de aéreas verdes, la renovación del aire al interior de cada mall, de tal manera que el ambiente que circula sea más "sano", y disminuir los consumos energéticos", reconoce Benzaquen.

Asimismo, desde 2009 Parque Arauco implementó un sistema de control centralizado de energía, mediante el cual las escalas mecánicas, los equipos de climatización y ascensores funcionan a medida que la demanda lo requiere. "La luz, por ejemplo, es más tenue durante el día y aumenta de nivel por la tarde. Todo esto nos ha permitido ahorrar hasta un 8,5% de energía", finaliza Benzaquen.

Muro vegetal pionero en Santiago

El muro verde de Parque Arauco contará con más de 100.000 plantas de 34 especies vegetales distintas, del tipo perenne. Estas no crecen en la tierra, sino que sobre módulos revestidos con tela reciclada que se obtiene del algodón y que están unidos por medio de un entramado de plástico.

Además de decorar, este innovador sistema funciona como aislante acústico, ahorra hasta un 40% de consumo de aire acondicionado y permite reutilizar el agua con que se riegan las plantas, las cuales se alimentan de los sustratos y nutrientes presentes en la membrana de los módulos.

Para el riego, el mecanismo cuenta con un estanque especial que racionaliza el agua y que, durante el invierno, recoge las lluvias. La mantención de la pared vegetal estará en manos de dos personas encargadas de limpiar, revisar el PH de las plantas, la cantidad de nutrientes y de fertilizarlas constantemente.

http://static.diario.latercera.com/201011/1114765.jpg


La moda de las fachadas verdes...

Ya está muy avanzada la fachada

No skyscraper = Not interesting.

No skyscraper = Not interesting.

HACE RATO QUE ESTE FORO NO SE LIMITA A LOS SKYCRAPERS.... PUES BIEN EN TODO CASO ESTA ES UNA NOTICIA QUE A MI SI ME INTERESA

Ojalá el diseño incorpore una secuoya gigante al menos.

HACE RATO QUE ESTE FORO NO SE LIMITA A LOS SKYCRAPERS.... PUES BIEN EN TODO CASO ESTA ES UNA NOTICIA QUE A MI SI ME INTERESATranqui, estoy de acuerdo... sólo que este proyecto en particular si contaba con una torrecita.

Que bonita se verá la fachada verde, es impresionante como el Parque Arauco esta constantemente en remodelación, para el 2011 se viene la refacción de Arauco Salud que dará paso a un hotel y la nueva torre ubicada en los estacionamientos de Kennedy con Rosario Norte.

Que buen aporte de Parque Arauco! Los nuevos edificios ya están en construcción?

es cosa mía o el Parque Arauco esta siempre en remodelación????

es cosa mía o el Parque Arauco esta siempre en remodelación????

Siempre estan innovando, siempre estan construyendo algo nuevo en alguna esquina del terreno.
Es increible como aprovechan el espacio, las torres de cerro colorado estan literalmente encima de la calle (Igual se ve exelente)

Lo mejor de todo es que todavia les queda un paño gigante que ahora son estacionamientos (Los que estan al frente del marriot) donde se puede hacer algo bastante interesante

es cosa mía o el Parque Arauco esta siempre en remodelación????Es que no conoces el Mall Pza Vespucio, esa lesera desde que abrió no ha pasado ni 1 misero día sin estar bajo gruas, martillos y taladros.

El mismo reportaje que subí en el intercontinental, con video incluido:
http://www.chilevision.cl/home/index.php?option=com_content&task=view&id=316856&Itemid=81

Es que no conoces el Mall Pza Vespucio, esa lesera desde que abrió no ha pasado ni 1 misero día sin estar bajo gruas, martillos y taladros.

sí, pero el Parque Arauco parece una ensalada de cosas, materiales, palmeritas...mucho menjunje.

^^Sobre todo ''ensalada'', literalmente XD

El mismo reportaje que subí en el intercontinental, con video incluido:
http://www.chilevision.cl/home/index.php?option=com_content&task=view&id=316856&Itemid=81

Que bonita se ve la fachada del PA, tiene claramente mayor variedad de plantas que el nuevo edificio del InterContinental.