в этом случае спрос нельзя получить без предложения...всему свое время, сейчас город даже не распробывал что это такое офисы класса А в высотках(обычно такие офисы располагаются в крупных бизнес центрах но не высотных),а жить думаю в небоскребе сложно т.к люди привыкшие к земле на воздухе(скажем этажи от 40) находиться долго не смогут

ну построили "Высоцкий", а распродать места не могут.
"Президент" - то же самое.

Палладиум - заполнили, а на остальные БЦ уже не хватает спроса

ну построили "Высоцкий", а распродать места не могут.
"Президент" - то же самое.

Палладиум - заполнили, а на остальные БЦ уже не хватает спросаОт куда такая информация?

Да и почему ещё не построенное здание, должно быть распродано как горячие пирожки.

Другое дело если построенный и сданный БЦ "Президент", стоял бы пустой по причине отсутствия спроса.

ну построили "Высоцкий", а распродать места не могут.
"Президент" - то же самое.

Палладиум - заполнили, а на остальные БЦ уже не хватает спроса

Ну так в "Высоцком" еще даже отделку не начинали(или же Я не прав? но на недавних фотках как стоял прозрачный так и продолжает?)... кажется этот гигант еще годик будет стоять без внутреностей...а там видно будет

Вообще если строят Исеть(пускай даже там будут апартаменты а не офисы) у заказчиков совсем другое представление о спросе и ситуации в недвижимости, гораздо более оптимистичное чем вы здесь описываете.

Высоцкий отделываеться потихоньку. Думаю к концу года будет полностью готов, ведь 81% площадей уже скуплены,по словам гавриловского.

Так спроса пока не хватает на них. Поэтому и не особо строят. Будет спрос - будут строить. А просто так, чтобы была высотка, нет смысла строить. Уже начатых надолго хватить должно.
Неправильный взгляд на вещи.
Дело не в спросе. Какой бы он не был, в любом случае вложения в такой актив не смогут окупиться с прибылью в течение "нормального" срока 5-7 лет. Поэтому первичным является наличие инвестора готового играть в долгую - вкладывать деньги и не надеяться что они отобьются в течение ближайших, грубо говоря, десяти лет.
Понятно что такими "инвесторами" могут быть сами пользователи-дольщики-покупатели. И таким образом вопрос опять отчасти сводится к "спросу". Тем не менее я все-таки считаю, что дело не в спросе, а в инвесторе.
Даже в случае с Гаврилой, который в значительной мере финансировал за счет дольщиков-покупателей, ничего бы не состоялось, если бы он не вкладывал свои личные деньги без особой надежды отбить их в ближайшие семь-десять лет.

ну построили "Высоцкий", а распродать места не могут.
"Президент" - то же самое.

Палладиум - заполнили, а на остальные БЦ уже не хватает спроса

Все построенные качественные площади давно сданы и пустых нет. Если и есть пустые, то это второй сорт, типа телевизора на Московской, где даже кондиционеров нет и, говорят, не возможно организовать элементарное кондиционирование серверной.

ну, ладно, напали:)
Просто я не могу тогда понять - почему Гавриловский постоянно говорит, что нужно продать 80% площадей, чтобы достроить и при этом не особо получается пока.

Почему Не спешат достраивать "Президент", почему форум-групп строит ритейл-парк, а не размораживает офисник на Радищева, почему долго не открывают бц на Малышева - Сакко-и-Ванцетти и т.д.

Ну так в "Высоцком" еще даже отделку не начинали(или же Я не прав? но на недавних фотках как стоял прозрачный так и продолжает?)... кажется этот гигант еще годик будет стоять без внутреностей...а там видно будет

Вообще если строят Исеть(пускай даже там будут апартаменты а не офисы) у заказчиков совсем другое представление о спросе и ситуации в недвижимости, гораздо более оптимистичное чем вы здесь описываете.

Перегородки там этажах на 30 есть. Отделка вяло идёт. Лифты есть. Котельная работает.

На счёт жилья - тут, видимо, другая ситуация. Напомню, что единственным сданным 40+ у нас является жилой дом. Причём он начал строиться позже "Высоцкого", но уже полгода, как сдан.

Исеть-то строится, а "Демидов" - нет.

Перегородки там этажах на 30 есть. Отделка вяло идёт. Лифты есть. Котельная работает.

На счёт жилья - тут, видимо, другая ситуация. Напомню, что единственным сданным 40+ у нас является жилой дом. Причём он начал строиться позже "Высоцкого", но уже полгода, как сдан.

Исеть-то строится, а "Демидов" - нет.

Почему Не спешат достраивать "Президент", почему форум-групп строит ритейл-парк, а не размораживает офисник на Радищева, почему долго не открывают бц на Малышева - Сакко-и-Ванцетти и т.д.А сам-то ты разве не знаешь ответы на эти вопросы? ) Торговлю и жильё, всяко разно выгоднее строить в пост кризисное время.

Тут снова на спрос выходим. Выгоднее - потому что спрос больше. Если бы не заполнялись ТЦ - не строили бы их. Если квартиры не продавались бы - не строили их.

^^
С офисными помещениями не так всё просто. Если говорить там про спрос, то арендатору выгоднее взять отапливаемый и освещаемый огромный ангар. Тепло, светло - планктон работать может спокойно.
У разумные компании поступают иначе - они арендуют площади в центре города и для этого есть несколько предпосылок:
1) Престижно иметь офис в центре города.
2) Сюда могут добраться как клиенты, так и сотрудники.
3) В центре есть много разных заведений. И если сотрудник не хочет есть в офисе - он может поесть в ресторане.
И многое другое...
Это всё влияет на производительность труда. Но, к сожалению, не все российские компании это понимают. Зато понимаю почти все иностранные компании, что деньги, которые тратятся на аренду это ничто по сравнению с тем, что может сделать для компании довольный и всем обеспеченный сотрудник.

Апелляционный суд подтвердил обязанность ООО «Екатеринбург-Сити» вернуть архитектурному бюро Valode&Pistre 9,4 млн. евро за выполненные проектные работы

УрБК, Екатеринбург, 09.02.2011. Семнадцатый апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Свердловской области о взыскании с дочерней структуры УГМК — ООО «Екатеринбург-Сити» — 9,4 млн. евро в пользу архитектурного бюро Valode&Pistre, сообщает «Коммерсантъ».

Напомним, судебные разбирательства между компаниями длятся с сентября 2009 года. Тогда «Екатеринбург-Сити» потребовал через суд взыскать с бюро Valode&Pistre 13,55 млн. евро в связи с невыполнением в срок проектных работ по башне «Исеть».

Архитектурное бюро со своей стороны заявило, что все проектные работы были выполнены в срок, и предъявило встречный иск о взыскании с «Екатеринбург-Сити» 9,4 млн. евро — задолженность за выполненные проектные работы. Иск бюро был полностью удовлетворен, а в иске «Екатеринбург-Сити» суд отказал.

http://urbc.ru/267494-apellyacionnyj-sud-podtverdil-obyazannost-ooo-ekaterinburg-siti-vernut-arxitekturnomu-byuro-valodepistre-94-mln-evro-za-vypolnennye-proektnye-raboty.html

хорошая новость, но если было 17 аппеляций, то значит может быть и 18 и 20-ая аппеляция.

не 17 аппеляций)), суд Пермский №17

гы-гы - приятно так ошибаться

Архитектор ООО «ВикторияИнвестСтрой» Марина Сахарова говорит, что проблемы с иностранцами возникали и при разработке других проектов, в частности «Екатеринбург-Сити». «Проектом занималась французская компания, которая не учла расположенные вблизи объекты культурного наследия. Не был проработан и вопрос транспортной доступности в этот район, не были предусмотрены парковочные места. И сейчас проект вновь отправлен на доработку другому подрядчику.
http://urbc.ru/269465-kommersant-i-tatyana-drogaeva-ponastroili-tut.html


- Есть ли удачные примеры сотрудничества города с иностранными архитекторами?

- Что касается отдельных проектов, то у Екатеринбурга накоплен большой опыт работы с архитекторами из других городов Российской Федерации, из различных стран мира. В качестве примера приведу французского архитектора Жана Пистра, представителя архитектурного бюро «Валод и Пистр», который принимал активное участие в проектирование таких знаковых объектов в Екатеринбурге, как «Хаятт», «Екатеринбург Сити», «Академический», «Стражи Урала».
http://www.ekburg.ru/news/20/25553/

Архитекторы такие архитекторы))

наверное, они сильно удивились, когда узнали, что у нас пара избушек считается "архитектурным наследием" ))))))

У ВикторияИнвестСтрой на вотрчике хорошенький дом. Мне очень нравится.

"Не был проработан и вопрос транспортной доступности в этот район, не были предусмотрены парковочные места. И сейчас проект вновь отправлен на доработку другому подрядчику."

Какой бред. Ну правильно, чтобы вырвать лакомый кусок, надо облажать конкурента, тем более до уровня которого недотянет ни одна проектная контора в России. Екат Сити можно похоронить.

На мемориальном центре в субботу вполне активно шевелились на фасаде.
Жаль что никто не отслеживает прогресс - хотя бы раз в 10 дней...

Че за мемориальный центр?

^^Центр Ельцина.

На мемориальном центре в субботу вполне активно шевелились на фасаде.
Жаль что никто не отслеживает прогресс - хотя бы раз в 10 дней...

а там хоть и шевелятся, но прогресс очень мал. Сейчас выложу фотки пары фрагментов в соответствующей теме

http://cs10651.vk.com/u4288839/123350443/y_99c3f237.jpg

черная рамка немного траурно выглядит, а фото неплохое )

Хоть Президент к Сити и не относится, но господа из Ред-Групп начали продавать места для рекламы:
Приглашаем рекламных агентов!
Поиск арендатора рекламной поверхности
Стоимость аренды рекламной поверхности: 300 руб./кв.м
За подробной информацией обратитесь к специалисту: +7 343 246 65 04
http://invest.red-group.ru/images/404.jpg
http://invest.red-group.ru/tenders/reklamagences/

http://invest.red-group.ru/images/404.jpg
бред какой то:ohno:

лучше уж как на "Демидове" - во всю стену. Или проектор забабахать. Тут получше расположение, чем у антея и площадь поквадратней. Или как в Москве - часы проецировать.:)

Опа-опа:
Козицын схватился за голову! СвЖД и энергетики поправили его проект. Теперь срок окупаемости - 100 лет
21.03.2011 10:26
Новость про подстанцию в Староуткинске.
Интересно, что в портфеле УГМК это не единственный проект со сложной экономикой. Башня «Исеть» в екатеринбургском Сити-центре досталась компании с обременением в виде обязательства по строительству нового автомобильного моста через реку Исеть, параллельного нынешнему мосту на улице Челюскинцев.
Михаил Вьюгин, © Служба новостей «URA.Ru»
http://www.ura.ru/content/svrd/21-03-2011/news/1052126608.html

Опа-опа:
Козицын схватился за голову! СвЖД и энергетики поправили его проект. Теперь срок окупаемости - 100 лет
21.03.2011 10:26
Новость про подстанцию в Староуткинске.
Интересно, что в портфеле УГМК это не единственный проект со сложной экономикой. Башня «Исеть» в екатеринбургском Сити-центре досталась компании с обременением в виде обязательства по строительству нового автомобильного моста через реку Исеть, параллельного нынешнему мосту на улице Челюскинцев.
Михаил Вьюгин, © Служба новостей «URA.Ru»
http://www.ura.ru/content/svrd/21-03-2011/news/1052126608.html

мдя.

открываю тотализатор - дождемся ли мы башни "урал" в ближайшие... ну.... 10 лет? минимальная ставка - 500 рублей.

хотя ладно, погорячился. тотализатор - дождемся ли мы начала строительства башни "урал" в ближайшие 10 лет. минимальная ставка прежняя

хотя ладно, погорячился. тотализатор - дождемся ли мы начала строительства башни "исеть" в ближайшие 10 лет. минимальная ставка прежняя
Так строят уже О_о

Тьфу, сорри, "урал" конечно же.
три кружки пива после обеда дают о себе знать.

Но тотализатор по-прежнему открыт. от себя вношу оптимистичную ставку в пользу "начнут"

Тьфу, сорри, "урал" конечно же.
три кружки пива после обеда дают о себе знать.

Но тотализатор по-прежнему открыт. от себя вношу оптимистичную ставку в пользу "начнут"

А я то уже хотел на тотализатор поставить =/ а тут про Урал..

Фигня какая-то.
УГМК покупал Демидов, Исеть сами у себя они не могли покупать.
Тем более с обременением.

дак урару ведь вещает.)))

в общем, я сходил за догоном и в результате его распития решился на беспрецедентное пари: ежели башню "урал" начнут строить к следующему лету, то я ставлю форумчанам 1 (один) ящик пива.

можете записать и занести в цытатнег.

тотализатор тоже в силе, но желающих участвовать мало :(

в общем, я сходил за догоном и в результате его распития решился на беспрецедентное пари: ежели башню "урал" начнут строить к следующему лету, то я ставлю форумчанам 1 (один) ящик пива.
Ага, а если к следующему лету уже построят - с меня 10 ("десять") ящиков пива.

я даже готов 10 ("да хоть пятнадцать") ящиков поставить, если к следующему лету Исеть достроят:)

Я 10 ящиков водки поставлю если так будет)

Юмористы... :lol:

Вот откуда ноги по спаиванию России растут. Ельцин наверное тоже за все водку ставил с пивом;)

Давайте если через неделю котлован под Урал будет готов. то мы скинемся и зальем его пивом до краев:D

^^это ж сколько тогда цистерн с пивом надо :lol:

пора думаю тут завязывать алкогольную тему:)

^^это ж сколько тогда цистерн с пивом надо :lol:


Ну так бетономешалки поедут вместо цемент на пивзавод :lol:

Это конечно, все прикольно, и, если что, я с вами, но давайте в пельменную перенесемся)

30.03.11

http://img-fotki.yandex.ru/get/6005/vzadumin.10/0_53eec_cf581832_XXXL.jpg

безжизненный президент

http://img-fotki.yandex.ru/get/4405/vzadumin.10/0_53eed_32895ca_XXXL.jpg

Одного цвета с небом получился :) Отличное фото :)

http://img-fotki.yandex.ru/get/6005/kandmax.42/0_539b8_55069028_XXL

http://img-fotki.yandex.ru/get/5604/kandmax.42/0_539b9_7a3d2655_XXL

Эти знаки на последней фотке для поезда что ли? :D

Svin`i

эт чего щас было?

http://img-fotki.yandex.ru/get/6005/kandmax.42/0_539b8_55069028_XXL
я думаю про эту фотку ^^ дак там бомжи живут под мостом

Фристаил Боян Креатив
http://s011.radikal.ru/i315/1104/70/3785da721937.jpg

http://s016.radikal.ru/i337/1104/85/f7462263d0ee.jpg

http://s44.radikal.ru/i103/1104/cf/665a282d7203.jpg

http://s50.radikal.ru/i129/1104/ac/d97f2aebc82d.jpg

http://s56.radikal.ru/i151/1104/72/a36bafdf0bea.jpg

http://s52.radikal.ru/i138/1104/e4/67765a56221f.jpg

http://i021.radikal.ru/1104/b3/37575f390844.jpg

http://s002.radikal.ru/i200/1104/4b/28deb7167b9c.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6005/kandmax.42/0_539b8_55069028_XXL

Фотографировать летом, убрать помойки и избушки некого кпп, доделать Демидов, построить Исеть и будет просто нероссийский пейзаж :banana::lol:

ракурс хороший...

... убрать жд-ветку, вырубить кустарники, устроить продолжение набережной хотя бы до гостиницы или лодочной станции, продумать пространство под мостом, и "будет просто нероссийский пейзаж"!

забыли добасить "еще Исеть достроить"...

... убрать жд-ветку, вырубить кустарники, устроить продолжение набережной хотя бы до гостиницы или лодочной станции, продумать пространство под мостом, и "будет просто нероссийский пейзаж"!

Это уже идет благоустройство (набережной)города, отношение горожан к своему городу(помойки вот эти :ohno:), никакие Сити конечно тут не помогут! нужно для начала измениться изнутри а уже потом прихорашиваться... да и всё что вы перечислили-никому это не нужно! ведь это не принесет прибыль! городской бюджет "осваивают" совсем по другому :bash:

Это уже идет благоустройство (набережной)города, отношение горожан к своему городу(помойки вот эти :ohno:), никакие Сити конечно тут не помогут! нужно для начала измениться изнутри а уже потом прихорашиваться... да и всё что вы перечислили-никому это не нужно! ведь это не принесет прибыль! городской бюджет "осваивают" совсем по другому :bash:

набережную до моста сделали. район на этой фотке есть в планах развития, но в ооочень далеких.

там вообще "тупичок" - никто не ходит практически, все заброшено.

Городской бюджет на обустройстве набережной как раз и осваивают.
И набережная с другой стороны моста относительно нормально сделана на несколько километров.

набережную до моста сделали. район на этой фотке есть в планах развития, но в ооочень далеких.

там вообще "тупичок" - никто не ходит практически, все заброшено.
там в принципе могли бы ходить студенты (так же как упийцы иногда засиживают дендрарий), жители обмеральского, постояльцы новой гостиницы

до "обмеральского" здесь далеко слишком и другой берег реки. Студенты - да. Постояльцы тоже

до "обмеральского" здесь далеко слишком и другой берег реки. Студенты - да. Постояльцы тоже

И дорога под мостом бы могла влезть;) чтоб из дивса напрямик выезжать

Мечты мечты :)

Вот там вчера как раз трактор на берегу землю месил, за КПП этим.

Рабочий так смотрит на Сити
Квартал освещает рассветом
Тяжел его молот отбойный....

http://s60.radikal.ru/i170/1104/a4/6e9bef550c86.jpg

Ну вот, не зря в мэрию сходил ))))

Сити Вчера.
http://s016.radikal.ru/i334/1104/ea/f31b0e0cecd9.jpg

http://s015.radikal.ru/i333/1104/a5/f49423b2da03.jpg

http://i045.radikal.ru/1104/ef/03169a5ecceb.jpg

http://s48.radikal.ru/i120/1104/b0/55a148a021a3.jpg



http://s13.radikal.ru/i186/1104/62/6f5dc42bd7b6.jpg

http://s014.radikal.ru/i329/1104/a2/1e5985381259.jpg

http://i003.radikal.ru/1104/4d/e678b76deac9.jpg

http://s59.radikal.ru/i166/1104/53/e2ff4214844c.jpg

http://s46.radikal.ru/i113/1104/af/93ac6342730et.jpg (http://s53.radikal.ru/i139/1104/36/417d9a75cf10.jpg)

Симпатично. спасибо:cheers:
А это что за бурая шняга на воде:
Сити Вчера.

http://i003.radikal.ru/1104/4d/e678b76deac9.jpg


?

мусор после зимы, рыбаков, ну и лед тонкий

Сити Вчера.http://s13.radikal.ru/i186/1104/62/6f5dc42bd7b6.jpg
Исеть тут классно впишется. :cheers:

Только надо будет чуток левее фотографировать)

Новый главный архитектор Свердловской области приступил к работе

Кандидатура Владимира Вениаминова была предложена Свердловским Союзом архитекторов России. На заседании правления единогласным голосованием было принято решение рекомендовать его на вакантную должность главного архитектора Свердловской области. Члены правления Союза архитекторов отметили Владимира Вениаминова как "сформировавшегося специалиста в градостроительной деятельности и в проектировании жилых и общественных зданий, обладающего высоким творческим потенциалом и навыками".

Владимир Вениаминов окончил Свердловский архитектурный институт по специальности архитектура жилых и общественных зданий в 1984 году. После окончания учебы преподавал в институте на кафедре основ архитектурного проектирования.

В 2000 году он перешел на работу в ОАО "Уралэлектромедь". Затем замещал место начальника управления архитектуры и градостроительства - главного архитектора в администрацию Верхней Пышмы, проработав в этой должности 10 лет, до 2010 года. За период работы главным архитектором Верхней Пышмы под его руководством и при непосредственном участии был выполнен ряд важных проектов. В частности разработаны и утверждены проекты планировок районов многоэтажной жилой застройки в Верхней Пышме, в селе Балтым и поселке Санаторный, а также программы инженерного обеспечения районов застройки; в составе творческого коллектива разработан проект Генерального плана Верхней Пышмы, проведены его публичные слушания, необходимые согласования и утверждение Думой городского округа.

С 2010 года и до назначения на пост главного архитектора области Владимир Вениаминов работал в должности заместителя начальника - главного архитектора департамента недропромышленного и гражданского строительства и инвестиций ООО "УГМК - Холдинг". Вениаминов принимал участие в разработке делового центра "Екатеринбург - Сити", путепровода в Верхней Пышме, храма в Балтийске.

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-347805.html

В принципе неплохой curicculum vitae. Будем надеяться на продолжение тенденции высотного строительства в СВО.

Только вот почему всегда у нас единогласно голосуют? Зачем в принципе нужно безальтернативное голосование?
В городе и в области достаточно мощных архитекторов.

Потому, что у нас еще совковое мышление =(((

Как то вот уже почти по летнему да?

20.04.2011
http://img-fotki.yandex.ru/get/5007/vzadumin.15/0_5648f_6a1848a7_XXXL.jpg

Когда же высотный демидов остеклят...

В этом веке, думаю

http://s40.radikal.ru/i087/1104/0d/60600bfb5c7e.jpg (http://www.radikal.ru)

http://i082.radikal.ru/1104/54/7eddd4bf0ffe.jpg (http://www.radikal.ru)

Сити

http://s43.radikal.ru/i100/1105/b1/dd819f21d3d0.jpg
by vkastroo c 66.ru (http://www.66.ru/photo/user/156453/30613/1097989/#photo)

Белый дом на фото кажется очень маленьким.

http://s08.radikal.ru/i181/1105/e6/c39797f2fe7d.jpg

Давненько ничего не выкладывал
первый раз попробовал в рав поснимать
баянистый вид
http://i082.radikal.ru/1105/f7/9fe548b1a5fb.jpg

http://s002.radikal.ru/i199/1105/ae/80cc8f32ea03.jpg

хм... помимо собственно raw, не помешал бы штативчик еще...

Штатив ,собственно, имеется.
Просто случайно был фотик с собой и фоткал я с ограждения пруда,
а нижний кадр это вырезанное отражение на поверхности пруда потому и так размыто.

В Хайяте в плане архитектуры и дизайна вроде нет ничего оригинального но всё же очень цивильный вид она придаёт сити...что то из Лас-Вегаса такое есть :)

Вас че прет что ли. у Хаята одна из лучших архитектур в городе.

Вас че прет что ли. у Хаята одна из лучших архитектур в городе.

А она там есть?

у Хаята одна из лучших архитектур в городе.

Действительно. Почаще бы французы нам строили..

А она там есть?

конечно. А вам кажется, что нет? Если так, то вопрос - вы видели хаятт не на фото издали, а вживую и вблизи?
И ещё вопрос: а в каком современном здании у нас в городе архитектура лучше тогда?

Действительно. Почаще бы французы нам строили..

Это точно. Лучше их проектов в городе пока ничего нет (правда, и из их проектов реализован пока один)

Я не в восторге от архитектуры хаята, поскольку люблю что-то по-авангардней (тоесть то, чего еще небыло, новаторство), но безусловно дизайн гостиницы очень качественный , лаконичный и грамотный с очень актуальным и гармоничным цветовым решением, что на фоне подавляющего большинства новостроек в Екатеринбурге и в России вцелом несомненно выделяеться в положительном смысле! Архитекторы здания - люди с хорошим и правильным вкусом!

Вас че прет что ли. у Хаята одна из лучших архитектур в городе.

ну так и написал что есть изюминка!, (читай открытым тестом!

- Из общего вида не выбивается, но в тоже время вносит значительный вклад в архитектуру сити, теперь то наверное понятно написано :)

Кстати наш хаят мне норавится поболее всех хаятов в мире. Ну может потому что он самый свежий поэтому самый лучший.

И ещё вопрос: а в каком современном здании у нас в городе архитектура лучше тогда?

Ни в каком.
У нас есть новостройки , а современных зданий и архитектуры нет...
Если бы хаят построили 50 лет назад, тогда это было бы современно...

Не понимаю, о какой высокой архитектуре в Хаятте идет речь. Отделка отличная, а архитектура простая и не запоминающаяся.

Архитектуры в смысле форм - нет. Но есть архитектура в другом - он хорошо смотрится с обоих сторон. Сзади даже лучше в несколько раз. В сочетании отделок. Плюс его - он не тупо жёлтой краской покрашен. В территории его. Комплексное впечатление создаётся. Прямо сразу видна огромная разница в качестве между Хаяттом и ФР (или с заксобранием)
Для нашего города, с кучей безликих зданий, он просто хорош.

Кончайте флуд ни о чем или идите в пельменную.

Архитектуры в смысле форм - нет. Но есть архитектура в другом - он хорошо смотрится с обоих сторон. Сзади даже лучше в несколько раз. В сочетании отделок. Плюс его - он не тупо жёлтой краской покрашен. В территории его. Комплексное впечатление создаётся. Прямо сразу видна огромная разница в качестве между Хаяттом и ФР (или с заксобранием)
Для нашего города, с кучей безликих зданий, он просто хорош.

Архитектура это не форма, это содержание.

http://s003.radikal.ru/i204/1105/6b/e1e029298d10.jpg

http://s016.radikal.ru/i334/1105/43/e40f2ec86b3b.jpg
by J2 с е1 (http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=342193)

^^^ парад...)

(ФР) Де люкс как и Высоцкий страдает гуливерией :_)
а город аккуратен, чист, геометричен! Красавец!

Потому, что они одни, когда станет побольше небоскребов и высотных зданий, тогда станит все на свои места!

Потому, что они одни, когда станет побольше небоскребов и высотных зданий, тогда станит все на свои места!

Жаль только — жить в эту пору прекрасную
Уж не придется — ни мне, ни тебе....

P.s. Если в торт натыкать свечек, он вкуснее не станет, а если еще втыкать сечки от геморроя то и подавно...
выйдете на набережную и посмотрите...

Сегодня видел человека на "Президенте". Может и фотограф, а может и по делу

Жаль только — жить в эту пору прекрасную
Уж не придется — ни мне, ни тебе....

P.s. Если в торт натыкать свечек, он вкуснее не станет, а если еще втыкать сечки от геморроя то и подавно...
выйдете на набережную и посмотрите...

Сложно объяснить человеку что приобретает город появись у него красивые виды и качественное жилье плюс ко всему продуманая инфраструктура(судя по масштабности проектв в центре она будет именно такой)

насчёт дорожной инфраструктуры я сильно сомневаюсь:)

Сложно объяснить человеку что приобретает город появись у него красивые виды и качественное жилье плюс ко всему продуманая инфраструктура(судя по масштабности проектв в центре она будет именно такой)

у нас разные представления о красоте, и о качественном жилье...
Красота это прежде всего гармоничность
качественное жилье - жилье в котором человеку комфортно (рабу комфортно в сарае).
Насчет продуманной инфраструктуры...
это выше моего понимания
1 Строительство жилых небоскребов в центре города, где уже сейчас огромная нехватка детских учреждений(детских площадок, детских садов, школ)
2 транспорт
3 экология

^^
В центре-то школ не хватает?

да не слушайте его

ох, я за небоскробы хотя бы потому, что сколько уже могут расти города и уничтожаться природа?!!! А так с постройкой небоскреба получается на небольшой территории столько всего вместить можно и с комфортом!

у нас разные представления о красоте, и о качественном жилье...
Красота это прежде всего гармоничность
качественное жилье - жилье в котором человеку комфортно (рабу комфортно в сарае).
Насчет продуманной инфраструктуры...
это выше моего понимания
1 Строительство жилых небоскребов в центре города, где уже сейчас огромная нехватка детских учреждений(детских площадок, детских садов, школ)
2 транспорт
3 экология
А разве небоскреб не экономит место?! разве нельзя сделать подземные паркинги(Исеть,Высоцкий тому прекрассный пример) также ради экономия драгоценного клочка в центре, в результате и на школы с детсадами хватит ... но это так шутка все таки :) если сеьезно то строя такие высотные объекты, Екат приобретает колосальные возможности(очень жаль но и пробки тоже) и суть даже не в том что вид красивый (а он у Екатеринбурга с каждой высоткой только лучше) а в том что город развивается, растет, привлекает жителей с других регионов и становится опытнее(в пдлане застройки, планировки, аренды и архитектуры) а там потянутся и инвесторы и услуги на порядок выше станут ибо статусность обязывает. По моему это всем ясно...

Небольшой оффтоп.

Если бы этот форум существовал в 80-е годы. То там бы постили это:

http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/p/548fc4774be2a56f8ea0bdeb7e4d7d59/view.pic (http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/o/548fc4774be2a56f8ea0bdeb7e4d7d59/view.pic)

http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/p/8dee8d4fb596b34c4ff32696a8c7b8a7/view.pic (http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/o/8dee8d4fb596b34c4ff32696a8c7b8a7/view.pic)

http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/p/5ceef6238894bb2530f574074761bcd0/view.pic (http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/o/5ceef6238894bb2530f574074761bcd0/view.pic)

(кликабельно)

Ух ты! эксклюзивчик :)

Прикольно сохранил себе;)

Поправка, в 70е.... в 1978-9м он уже топнутый стоял (вроде)
Судя по зеленым насаждеениям между ним и прудом, фундамент еще не пополз и криогенщики вокруг не замораживали

а что там с фундаментом было?

http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/p/548fc4774be2a56f8ea0bdeb7e4d7d59/view.pic (http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/o/548fc4774be2a56f8ea0bdeb7e4d7d59/view.pic)

С "Февральской Революции" фоткали? :lol:

А так-то фотки класс! Завтра старшему поколению покажу - пусть вспомнят.

а что там с фундаментом было?

100 раз рассказывал - поехал он в пруд.... криогенные лаборатории города были опустошены - весь жидкий азот ушел на замораживание грунтов. потому и поляна такая между ним и прудом...

кстати, я похоже не прав насчет 70х. может, год 80-81й, так как мраморная отделка завершена, а у памятника Ильичу-1 достроена перпендикулярная трибуна, хотя ул. Володарского еще не перекрыта... Вроде трибуну к 110 летию достраивали.

ЗЫ тоже подумал про кадр с Февр рев.

классные фотки. ебург был такой деревней.

Отличные фотки!

Кто может снять с тех же мест и потом сравнить что изменилось:
Особенно интересно посмотреть тут:
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/p/8dee8d4fb596b34c4ff32696a8c7b8a7/view.pic
и тут:
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/p/5ceef6238894bb2530f574074761bcd0/view.pic

Вид на Сити:

http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/p/d4c48bb03185fd71d5d62301213b109d/view.pic (http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/o/d4c48bb03185fd71d5d62301213b109d/view.pic)
(кликабельно)

100 раз рассказывал - поехал он в пруд.... криогенные лаборатории города были опустошены - весь жидкий азот ушел на замораживание грунтов. потому и поляна такая между ним и прудом...

кстати, я похоже не прав насчет 70х. может, год 80-81й, так как мраморная отделка завершена, а у памятника Ильичу-1 достроена перпендикулярная трибуна, хотя ул. Володарского еще не перекрыта... Вроде трибуну к 110 летию достраивали.

ЗЫ тоже подумал про кадр с Февр рев.

Я тоже в своё время слышал байки про это здание, типа у него вниз столько-же этажей сколько вверх, что его гл. архитектор смотал в Израиль и т.д. И чего это ему "ехать" рядом ФР стоит на том-же грунте, Хаят опять-же, ну и структуру грунта можно было посмотреть в котловане Исети! Байки всё это - ну заморозили и что всё никак оттаять не может(локальный "ледниковый период"!)? или продолжают замораживать? А поляна как поляна - специально видимо под площадь оставили, ну и молодцы! А интересно где-то в стране(СССР) что-то подобное по высоте в то время было - 1984 год где-то?(ну кроме москвы)

В Архангельске и Ташкенте строили.

Я тоже сильно сомневаюсь в этих слухах. Одно дело МГУ с его массой и московскими суглинками (там еще можно было купиться на подобные сказки), и другое дело наш скальный грунт, который максимум может провалиться в полость, но поплыть куда-то - вряд ли.
И это даже если не касаться возможной стоимости эксплуатации подобного проекта.

Вид на сити:

http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/p/d4c48bb03185fd71d5d62301213b109d/view.pic

А я фонтан на плотинке помню.

Про заморозку имхо тоже сказки. Та же ФР на скале стоит.
А фотки прикольные. Я думал там только один кран был.

В Архангельске и Ташкенте строили.
Ну Архангельский небоскрёб я видел - редкая фигня(что похоже внешне на заводоуправление УОМЗ) , а что там в Ташкенте?

Ну Архангельский небоскрёб я видел - редкая фигня(что похоже внешне на заводоуправление УОМЗ) , а что там в Ташкенте?

Прошу прощения, не в Ташкенте, а в Алма-Ате. Гостиница "Казахстан", 1974 год, 26 этажей, 102 м. Хотя в Ташкенте тоже годах в 1970-х строили что-то высотное, но не уверен, что такой же высоты что и "Белый дом".

Названы четыре условия для реализации проекта «Екатеринбург-Сити»

18.05.11 16:42

Архитектор Хосе Асебильо выделил ключевые условия, без которых проект невозможен.
Главный архитектор и глава совета по развитию городской инфраструктуры Барселоны, почетный член Королевского института британских архитекторов, профессор Хосе Асебильо Марин сегодня в ходе пресс-конференции выделил четыре основных условия для реализации крупного строительного проекта «Екатеринбург-Сити».

По мнению Хосе Асебильо, не стоит рассматривать «Екатеринбург-Сити» как группу зданий, которые «живут отдельно на берегу». Такой крупный проект должен стать результатом последовательных решений.

Напомним, что «Екатеринбург-Сити» планируется как крупный деловой бизнес-центр, который объединит более 400 тысяч квадратных метров коммерческих и торговых площадей, офисов, гостиниц, развлекательных центров, кафе и ресторанов.

Самое первое условие, которое выделил эксперт, это, прежде всего, наличие международного аэропорта. Как отметил Хосе Асебильо, первое условие уже выполнено в полной мере, так как аэропорт «Кольцово» удовлетворяет в полной мере амбициозному проекту.

Второе названное условие — это высокое экономическое развитие и финансовое благополучия города. Третье — наличие высокоскоростной железнодорожной магистрали.

«Без магистрали развитие невозможно»,— особо подчеркнул архитектор, так как между городами на расстоянии до 1000 км должно быть скоростное наземное сообщение.

И четвертое условие, которому профессор Хосе Асебильо попросил уделить особе внимание, — повышение уровня сложности и комплексности проекта, связанное с развитием инновационных концепций и человеческого потенциала.

http://justmedia.ru/news/economy/2011/05/18/89276

И четвертое условие, которому профессор Хосе Асебильо попросил уделить особе внимание, — повышение уровня сложности и комплексности проекта, связанное с развитием инновационных концепций и человеческого потенциала.
Это как? Метро туда подвести как в Москва-сити.

Метро туда нужно будет обязательно. Вот только по существующим линиям и их планам это сделать не получится.

Мост от ДИВСа до Драмтеатра сделать - вот вам и станция метро в 500 метрах.

Зто должны быть не просто примитивные башни, а что-то неординарное, что бы привлекало и рекламирывало, что-то что заметит бизнес, общество причем не только россии, а в большей мере мир, ведь они должны стать основными арендаторами офисов.

^^
Собственно, французы такими их и нарисовали.

Фото с Гражданской, любезно предоставленные автором svita083 с е1

19 этаж

http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/p/342bf9023ab8acbe32a9dbdbe2a857cb/view.pic

http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/p/fdb9f2067e91715c124b11d948f2fc09/view.pic

Эта не сити, но оттуда же

http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/p/70032500d577c2c1412420bf1486ff1d/view.pic

Разбирают БРУ-2 :
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/o/d58d0a04f918c7c4d7428b09c6eec43a/view.pic

Что это и с какой целью разбирают?

Бетонозаводик :
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/o/dd4b4815184e7a00a87341b97a464631/view.pic

Продали его...

Мост от ДИВСа до Драмтеатра сделать - вот вам и станция метро в 500 метрах.

Стопроцентно. И пускать по будням автобусики туда-обратно. Или автоматизированные поезда а-ля Шарль де Голь :D

Мост от ДИВСа до Драмтеатра сделать - вот вам и станция метро в 500 метрах.

Что за соцлагерный подход? :) Станция нужна в самом сити а не "через мост за дивсом". И вообще желательно даже не одну станцию.

а зачем не одну станцию? Если всё Сити вмещается в квадрат 500 на 500 метров?
Да и откуда денег взять на изменение плана второй ветки, проведение новых исследований и т.д?

^^
Я вообще сомневаюсь, что её там прокопать можно будет. Там же самая скала. Скорее всего прокладка ветки через туда будет сопоставима с ценой всей второй ветки.

Мост от ДИВСа до Драмтеатра сделать - вот вам и станция метро в 500 метрах.
как-нибудь вот так например http://bopp-blogger.blogspot.com/2011/02/blog-post.html

как-нибудь вот так например http://bopp-blogger.blogspot.com/2011/02/blog-post.html

Утомил ты уже свой блог пиарить...

Кто будет в Сити на метро ездить? И жилая, и офисная недвижимость там мажорная, её обитатели ОТ пользуются мало.

Кто будет в Сити на метро ездить? И жилая, и офисная недвижимость там мажорная, её обитатели ОТ пользуются мало.офисный планктон (его большинство в любых офисах, вне зависимости от мажорности)

офисный планктон (его большинство в любых офисах, вне зависимости от мажорности)
Ну вот смотрим: Делюкс и Исеть - по большей части, жилые здания, там люди при машинах. Белый дом - тем более. Остаются из имеющихся чисто офисники Демидов и Президент (остальное пока обсуждать нет смысла): ради двух зданий, даже если вплоть до президентов компаний все будут в них на метро ездить, строить станцию - излишество: офисный планктон прекрасно ножками с площади за 5 минут до Сити дотопает.

...даже если вплоть до президентов компаний все будут в них на метро ездить, строить станцию - излишество: офисный планктон прекрасно ножками с площади за 5 минут до Сити дотопает.
Золотые слова, абсолютно никакого смысла. Да и планктон здоровее будет, ножками топая.

Интересная статья в Коммерсанте (http://www.kommersant.ru/doc/1651501):

Американский экономист Эндрю Лоуренс отметил следующую закономерность: строительство начинается в финальной фазе бума, а заканчивается на фоне острого экономического спада или периода ранней стабилизации. В 1999 году Лоуренс попытался проследить корреляцию между активными фазами строительства небоскребов и деловыми циклами XX века. В результате получился "индекс небоскребов", согласно которому ускорение роста строительства небоскребов свидетельствует о начале экономического спада в ближайшей перспективе.

К началу установки шпиля на "Исети" все средства переводим в золото :)

З.Ы. Маскофские журноламеры написали, что "Сити" сааавсем заморожен на данный момент.

Ну вот смотрим: Делюкс и Исеть - по большей части, жилые здания, там люди при машинах. Белый дом - тем более. Остаются из имеющихся чисто офисники Демидов и Президент (остальное пока обсуждать нет смысла): ради двух зданий, даже если вплоть до президентов компаний все будут в них на метро ездить, строить станцию - излишество: офисный планктон прекрасно ножками с площади за 5 минут до Сити дотопает.А! Речь про строить станцию! Тогда согласен. Я-то думал про мостик к "Динамо". Хотя есть такое подозрение, что даже с ним "Площадь 1905 года" может ближе оказаться к сити, чем "Динамо", особенно если вестибюль и, соотвесттвенно, выходы со станции второй очереди построят севернее нынешней станции "Площадь 1905 года", например, под проспектом Ленина.

Интересная статья в Коммерсанте (http://www.kommersant.ru/doc/1651501):
Маскофские журноламеры написали, что "Сити" сааавсем заморожен на данный момент.

Так они написали несколько иное: строительство башен (во множественном числе) Сити отложено. Исеть за более чем за одну башню не сойдёт :)

Так они написали несколько иное: строительство башен (во множественном числе) Сити отложено. Исеть за более чем за одну башню не сойдёт :)

Точно! Этим товарищам впору создавать тесты на внимательность и логику.

http://i075.radikal.ru/1106/ae/ba3f57879653.jpg

http://s53.radikal.ru/i142/1106/8f/4699699b491a.jpg

Аркадий Чернецкий: Екатеринбург-Сити — не для красоты

Екатеринбург-Сити — это не тот район, который строится одномоментно, это проект на долгую перспективу. Каждое новое здание в районе строится только при условии имеющейся перспективы его эксплуатации. Огромные объемы строительства и финансирование в десятки миллиардов рублей не позволяют возводить их просто для красоты. Поэтому освоение территории идет постепенно, решается вопрос по комплексному инженерному обеспечению. В этом году, думаю, башня «Исеть» «вылезет» из-за забора, то есть будет закончен нулевой уровень. Я разговаривал с гендиректором УГМК-Холдинга Козицыным — они уже собираются работать на второй башне.

Я всегда говорил, что если мы будем следовать лозунгу «Спрос рождает предложение», то далеко не уедем. Надо действовать в соответствии с задачей предложение формирует спрос. И этот подход бластяще себя оправдывает. Но и слишком далеко убегать не стоит — инвестору важно видеть перспективу по возвращению своих средств. Значит, нужно убедить инвестора, что этот проект будет вечно служить для него денежным станком.

http://www.justmedia.ru/analitika/test/27633

Сити-центр украсит Екатеринбург

Корреспондент :
— Гости, отмечая интересный внешний вид города, нередко задают вопрос: когда же будет завершено строительство Сити-центра?

Аркадий Чернецкий :
— Надо понимать, что Сити — это район, который не строится одномоментно. Мы прекрасно знали, что каждое новое здание будет строиться здесь только при появлении реальных условий для его эксплуатации. Это ведь огромные затраты: стоимость небоскреба — не миллионы, а миллиарды рублей, и инвесторы — не доброхоты, они заботятся не только о красоте здания, но и об окупаемости проекта.

Площадка закреплена за застройщиками, и они постепенно возобновляют прерванное кризисом строительство. Например, башня «Исеть» уже к концу лета выйдет из нулевого уровня. Начнут закрывать и наружный контур высотки делового центра, который раньше назывался «Демидов», а сейчас носит имя Бориса Ельцина. Сити мы обязательно построим, и это будет, безусловно, украшение Екатеринбурга.

http://ur-ra.ru/sc/pub_ur.php?pub_select=13054

Я разговаривал с гендиректором УГМК-Холдинга Козицыным — они уже собираются работать на второй башне.

Хоть бы Урал, хоть бы Урал ^_^ Или он это про Демидова сказал? О_о

судя по второй статье - про демидов :(

судя по второй статье - про демидов :(
Да, я тоже это так понял.
Урал - слишком сложный объект, чтобы так о нём сказать в статье: они уже собираются работать на второй башне
Вспомним, сколько времени делали рабочий проект для Исети, а потом его согласовывали во всяких важных конторах? Годы! :nuts:
Хотя я тоже жду скорейшего начала строительства Башни Урал...

Да, из видео понятно, что это про Демидов :
http://e2e4.tv/f/videoblogs/interview/za_chto_arkadiy_chernetskiy_ne_lyubit_kudrina_i_chto_dumaet_o_futbole.html ( начиная с 2:25 )

да пусть хоть его сначала закончат. Потом уже за "Урал" браться можно
А то недострой на недострое будет

да пусть хоть его сначала закончат. Потом уже за "Урал" браться можно
Так ты к пенсии его увидишь.) "Исеть" строят у "Урала", котлован и нулевой цикл закончат как раз к достройке "Исети", строители и оборудование сразу на него переедут.

Лучше синица в руках, чем утка под кроватью.

да. Понятно, хочется, чтобы всё сразу построили - и "Урал" и "Татищева" с "Де Генниным" и Курокавой. Но, это нереально. Пусть уж существующую коробку "демидова" достроят, чтобы глаза не мозолила

Это реально, если у нас был бы сильный экономический подъем, и конечно же опять коррупция, тормозит рост экономики.

Так ты к пенсии его увидишь.) "Исеть" строят у "Урала", котлован и нулевой цикл закончат как раз к достройке "Исети", строители и оборудование сразу на него переедут.
Наивные рассуждения. Начало строительства одной башни никак не связано с окончанием другой, только может по финансовым причинам.

Вообще то, когда мы там были, может, кто помнит, нам обещали, что Урал начнут в этом году.

так обещали, что и Исеть к лету в ноль выйдет

Начнут закрывать и наружный контур высотки делового центра, который раньше назывался «Демидов», а сейчас носит имя Бориса Ельцина.
Так официально Демидов или Ельцин? Переименовывать не пора?

^^
Он Президентский центр Ельцина и БЦ Демидов)

Вообще то, когда мы там были, может, кто помнит, нам обещали, что Урал начнут в этом году.Да и MR.POPEYE, сотрудник высотки в прошлом году про начало "Урала" в этом году упоминал.
ИМХО, возможен вариант, что котлован "Исети", постепенно будут расширять в сторону "Урала", тем самым и начнут оный.

так обещали, что и Исеть к лету в ноль выйдетВышла бы если с опалубкой им не притормозили, сказано же было что опалубку долго ждали.

Я же говорил о дефиците опалубки, а вы орали "нет никакого дефицита!" :)

Вышла бы если с опалубкой им не притормозили, сказано же было что опалубку долго ждали
Сомнительное оправдание. Речь идет об опалубке радиусных стен, которые изготавливало по заказу специализированное предприятие АСК, и что-то там со сроками поставки сорвалось (или вроде как накосячили при изготовлении и переделывали). Ну предположим. На сколько протянули с опалубкой, максимум на месяц? И то при этом прямые стены ставить можно было, с "обычной" опалубкой нет проблем. А на сколько срывается ранее обещанный срок выхода на ноль? Скоро середина лета, а он еще где-то там.

Работают без ночных смен кроме того

Ну это из-за шума исключительно. Не дадут им ночью работать.

Екатеринбург по развитию высоток напоминает былой Чикаго

Екатеринбург по развитию высоток напоминает былой Чикаго

Очень, также по развитию корупций и беззакония...

^^

без этого везде никак :lol:

Екатеринбург по развитию высоток напоминает былой Чикаго

А мы "города побратимы".
Не даром сериал "Счастливы вместе" - действие в Екатеринбурге, его американский оригинал "Женатые с детьми" - в Чикаго.

Jan уже поржал над этим....

с катера

http://s009.radikal.ru/i310/1107/cd/937a768cb200.jpg

http://s56.radikal.ru/i154/1107/d9/d7f0fbf71a50.jpg

http://s016.radikal.ru/i335/1107/bc/b0a4b9f72956.jpg

"Президент"- без каких либо изменений((

http://img-fotki.yandex.ru/get/4409/31421102.28/0_617d7_2f159678_XL.jpg

09.08.2011

http://s49.radikal.ru/i126/1108/7f/1324a84f60b8.jpg

http://s47.radikal.ru/i117/1108/8a/fbd5041fb56b.jpg

Исеть - еле видимый кран справа от Хаятт?

Да, тут будет ее правый бок ;)

Да

http://s016.radikal.ru/i334/1108/c0/a1cb6162675c.jpg

Что случилось с башней урал?

её нет и ещё долго не будет. что с ней могло случится?

Очень рад планирующемуся строительству Урала

Кто планирует-то? Сказать можно что угодно. Просто гляньте в каких городах строятся здания 300+. Каким боком туда Ебург впишется?

а почему бы и нет? Екат уже обогнал Эдмонтон,что в Канаде по высотному строительству, так что Урал-прекрасно впишется в скайлайн Еката!

а почему бы и нет? Екат уже обогнал Эдмонтон,что в Канаде по высотному строительству!

А откуда такая информация. Любопытства ради спрашиваю.

Кстати зданий 300+ в Канаде вообще нет, хотя понятно что в плане бизнеса Торонто на световые годы впереди Ебурга. Кстати Эдмонтону он тоже устпает в разы.

Кстати зданий 300+ в Канаде вообще нет, хотя понятно что в плане бизнеса Торонто на световые годы впереди Ебурга. Кстати Эдмонтону он тоже устпает в разы.

Так в Канаде и УГМК нет ;)

Проект Урала напомните..

Проект Урала напомните..
http://photofile.ru/photo/spag/2251687/52865491.gif

Так в Канаде и УГМК нет

Гигант, но только по уральским меркам.

http://img.ekabu.ru/uploads/posts/2010-09/thumbs/1285559325_21.jpg

Гигант, но только по уральским меркам.

Нам пофиг гигант или нет. Главное что строят ;)

Гигант, но только по уральским меркам.
^^ Очень сильно заблуждаетесь...это один из мировых лидеров по поставкам.

Очень сильно заблуждаетесь...это один из мировых лидеров по поставкам.

По поставкам чего, лол. Компанию определяет финансовый результат. УГМК одна из крупнейших региональных компаний России, где-то наравне с казанским ТАИФ. Но в Москве она не вошла бы даже в десятку. Ей даже близко не нужен офис таких масштабов.

К слову Высоцкий уже как года два стоит пустой, хотя и кризис закончился.

Вот жилые комплексы типа Исети - проекты реальные даже в провинции.

Ей даже близко не нужен офис таких масштабов.

Кто вообще сказал что во всем Урале будет офис УГМК?

^^
На УГМК приходится 25 % отечественного рынка проката цветных металлов, более 50 % европейского рынка медных порошков, около 60-70 % российского экспорта угля в страны Западной и Восточной Европы.

На УГМК приходится 25 % отечественного рынка проката цветных металлов, более 50 % европейского рынка медных порошков, около 60-70 % российского экспорта угля в страны Западной и Восточной Европы.

А на НорНикель сколько всего приходится. И где же его огромный офис?


Кто вообще сказал что во всем Урале будет офис УГМК?

Это бесконечный спор. Вот к примеру арендаторы Башни на набережной в Москва-Сити, чтоб прикинуть уровень кто сидит в таких офисах:

IBM, занимаемая площадь 11021 кв. м., Блоки A и B
GE, Блок А
Symantec, Блок C
Citibank, занимаемая площадь более 3000 кв. м., Блоки B и C
Nortel, занимаемая площадь 1700 кв. м., Блок A
Alcoa, занимаемая площадь 1501 кв. м., Блок A
Eli Lilly, занимаемая площадь 1500 кв. м., Блок A
Lime music - Russia, занимаемая площадь 1256 кв. м., Блок A
Bunge Limited, занимаемая площадь 1168 кв. м., Блок A
Fortum, Блоки A и B
Standard Bank, Блок C
Lehman Brothers, Блок C
KPMG, Блок C
КИТ Финанс, Блок C
Ди-Ти-Зет Дэбенхам Задельхофф, Блок C
Американ Планнинг Консептс, Блок C
Инвестпроект, Блоки B и C
Акцент Реал Эстейт, Блок C
Ренессанс Капитал, Блок C
Oracle, Блок C
Ди Эс Ти Эдвайзорс, Блок C
Европолис Риал Эстейт Ассет Менеджмент, Блок C
Малтисерв Холдингз, Блок C
Регус Бизнес Центр, Блок C
Q-tec, Блок C
Меридиан-Лизинг, Блок B
Toshiba, Башня на набережной
Sumitomo Mitsui Banking Corporation, Блок C
Mitsui, Блок B
E.ON AG, Башня на набережной
Интерпайп, Блок A
Lucent Technologies, Блок A
Medtronic, Блок A
Бектон Дикинсон, Блок A
Real Estate Investment Management (Immoeast), Блок C
ВТБ Капитал Управление Инвестициями, Блок C

Нам пофиг гигант или нет. Главное что строят да, вам все пофиг, вам и центральный отреставрировали в стиле довоенных времен, а вы и рады.

К слову Высоцкий уже как года два стоит пустой, хотя и кризис закончился.


Он полный под завязку. просто у Гаврилыча денег на отделку нет, хотя к слову напервых 30 этажах она подходит к концу :cheers:

да, вам все пофиг, вам и центральный отреставрировали в стиле довоенных времен, а вы и рады.

Простите, к чему был этот высер? Не надо за меня решать чему я рад, а чему нет. От центрального стадиона я далеко не в восторге, и об этом здесь уже писал неоднократно. Странно, что как только появились позитивные новости о Башне Урал, так сразу откуда то нарисовались скептики, пытающихся доказать что она Екатеринбургу не нужна. Можно даже подумать, что строительство будет финансироваться за счет вычетов из вашей зарплаты. Уж не зависть ли это? ;)

Он полный под завязку.
а зачем тогда телефон на пипке?

телефон стройэкспоцентра (во всяком случае раньше был).
Думается, Высоцкий уже скоро откроется (до конца года) - зашевелились что-то они.
ЗЫ Ещё у него уже половина букв на вывеске не горит:) "Высс" получается

Ну не могу я отказать себе в удовольствии снова и снова снимать этот ракурс

http://img-fotki.yandex.ru/get/4414/31421102.2d/0_6401d_f996d5a0_XXXL.jpg

http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/p/5db4c42e1fbc8abb65bc497d9e2164c4/view.pic

http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=117&t=155021&i=206766

Ну не могу я отказать себе в удовольствии снова и снова снимать этот ракурс


Готовый баннер:
http://img707.imageshack.us/img707/2427/06401df996d5a0l.jpg
:cheers:

задолбали конечно ночные фотки на баннерах
но эта вполне себе ничего такая

ещё бы включили подсветку на думе ввиде российского флага. было бы вобще супер.

я раньше не видел белую окантовку на этажах со сплошным остеклением
http://img-fotki.yandex.ru/get/4710/45663673.2e/0_6d041_cb970b97_XXL

сорри
где тут у вас ветка про эту башню?
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1166377

Пока нечего обсуждать, потому и ветки нет. Так что исключительно в данном треде.

странно
Бывает, ветка есть в национальном разделе, а в международном ей соответствующей нет.
Но наоборот я встречаю в первый раз.
ЗЫ показуха для иностранцев какая-то получается

странно
Бывает, ветка есть в национальном разделе, а в международном ей соответствующей нет.
Но наоборот я встречаю в первый раз.
ЗЫ показуха для иностранцев какая-то получается

Ну почему ж сразу показуха? Там же раздел называется Proposed Supertalls.
Мы в нем отметились, чтобы не утаивать планов.
А шкурой неубитого медведя трясти не не привыкли, поэтому обсуждение пока только в рамках данной ветки. Придет время и модератор повыдергивает их отсюда в отдельную ветку.

на самом деле, недавно была попытка создания темы по "Уралу", но все были против и тему удалили:)

Я недавно писал AlMax'у, что тред такого проекта как Башня Урал на форуме нужен, а то запарился искать уже по этому треду информацию о нем, на что он мне ответил, что плохая примета на нашем форуме создавать треды до начала строительства. :) Вообще действительно странно. Это же самое грандиозное сооружение Ебурга, я думаю к нам на форум многие пришли хотя бы обсудить его.

^^
А чё его обсуждать-то?)) Проекта нет - есть только картинка, которая с проектом ничего общего иметь, скорее всего, не будет. Да и то не факт, что УГМК решит строить. Вот как новости о подготовке к строительству пойдут - тогда и тема будет.

Это же самое грандиозное сооружение Ебурга, я думаю к нам на форум многие пришли хотя бы обсудить его.И обсудили бы так же как "Центральный" стадион. Я даже знаю кто и из каких городов пришел бы по обсуждать.

Нет уж спасибо!

P.S. AlMax, прав плохая это примета заранее тему открывать, подождем лучше начала строительства.

вы че прикалываетесь? какой то сраный монумент на границе европы и азии который вообще никогда не построят вы тему создали. телебашню. стражи. а самую высотную башню задвигаете. я вот вообще недавно только о ней узнала потому что ктото в украинском форуме выложил. в чем проблема то? на форуме дофига подобных тем. всякие озов сити и остров федерация даже есть которые вообще больше похожи на чью то фантазию. создавайте тему я буду за ней следить. если отменят закроете. а все ваше суеверие это чушь.

Предлагаю подождать 16 числа и выяснить там судьбу "Урала". :)

P.S. Стражей-то рано или поздно начнут строить. И башню, когда-нибудь.

Оксана, дак о чём писать то в ней?

Оксана, дак о чём писать то в ней?

а очём в "охта центре" пишут?:)

^^
Там вроде только срутся на тему надо или не надо))

Угу. А в этой теме мы будем сраться - "надо или не надо" тему... :ohno:

Слушайте, у нас проект строящегося объекта меняют в третий раз. А вы про башню, про которую вообще ничего не известно: ни намерений, ни сроков, ни проекта, ничего. Считайте, что ее просто нет!

Тема не нужна. По башне вообще новостей нет. Практически никто о ней в городе не знает. В питере хоть новости о том, разрешат или не разрешат строить были, обсуждали разные проекты, выбирали (типа нашей мифической башни "Екатеринбург"), даже какие-то работы начинали. Тут другая ситуация. Пока что - это просто красивая картинка (на разных рендерах сити разная), мечта

В четверг видел делегацию в штатском на последнем (неостекленном) этаже Президента. В пятницу были замечены поднимающимися на подъемнике рабочие в спецовках и касках.

Возведение второй башни «Сити» откладывать не станут
Сегодня [16:02]
Башню «Урал» начнут строить сразу, как закончат каркас «Исети». Небоскреб станет самым высоким в «Екатеринбург Сити» и во всем городе. Да и вообще за пределами Москвы.

К государственной экспертизе готовится проект башни «Урал» — следующей очереди застройки квартала «Екатеринбург Сити». Речь идет о небоскребе высотой 365 или 385 метров — в два раза выше «Высоцкого»
http://s.66.ru/new66/collection/8e/7e/1d/20/8e7e1d20.jpg
Проект башни еще не утвержден, но он точно будет отличаться от того, который презентовали ранее.

Напомним, сейчас строители завершили нулевой цикл башни «Исеть» и готовятся приступить к возведению монолитного каркаса. Для заливки будут использовать уникальную самоподъемную опалубку, подобную той, которую использовали при строительстве «Высоцкого».
http://s.66.ru/new66/collection/67/34/8f/e5/67348fe5.jpg
Так выглядит самоподъемная опалубка с фанерной ветрозащитой. Такую конструкцию в Екатеринбурге использовали лишь единожды — при строительстве башни «Высоцкий». Фото интернет-пользователя AlMax.

Эти работы могут занять до полутора лет, после чего на «Исети» займутся остеклением, а опалубку перебросят на строительство «Урала».

— Если не будет новых волн кризиса, — оговариваются в УГМК.

Простоя быть не должно, иначе полный демонтаж, транспортировка и хранение механизмов обойдутся в кругленькую сумму, настолько уникальна технология.

В любом случае, судя по всему, за «Екатеринбург Сити» наконец-то взялись всерьез. В том числе прорабатываются вопросы, наделавшие много шума в свое время: как быть с памятниками архитектуры, находящимися на территории застройки «Сити»? Пока самым реальным предложением остается вписать их в фасады строящихся зданий.
http://s.66.ru/new66/collection/2b/ae/ff/3c/2baeff3c.jpg
Изменения сейчас претерпевает весь проект «Екатеринбург Сити». К примеру, у башни «Исеть» (желтая, справа) уже нет элегантного «завитка» сверху
http://www.66.ru/realty/news/105939/

К государственной экспертизе готовится проект башни «Урал» — следующей очереди застройки квартала «Екатеринбург Сити». Речь идет о небоскребе высотой 365 или 385 метров — в два раза выше «Высоцкого»Нам сказали будет 385 метров, а лучше бы перешагнули планку в 400 метров, ведь до неё 15 метров всего.

назвать ветрозащиту самоподъемной опалубкой, это так по журналамерски :bash:

На этой системе легко монтируется опалубка, и превращаяется.. в самоподъемную, да. Ветрозащита - это лишь одна из многих вариаций. Ткнули пальцем в небо, но попали практически, в общем то.

назвать ветрозащиту самоподъемной опалубкой, это так по журналамерски :bash:
А чего не "фотозащитой"? Это так по по местноламерски...

Козицын поставит в Екатеринбурге очередной памятник «фужерной» архитектуры

Генеральный директор Уральской горно-металлургической компании Андрей Козицын умеет удивить – он объявил, что самые знаковые объекты Екатеринбург-Сити, который строительный дивизион медного холдинга строит с 2003 года, будут не офисными, а жилыми. Мероприятие, на которое прибыли сам Козицын, премьер Анатолий Гредин, глава администрации Екатеринбурга Александр Якоб, их свиты, а еще и председатель Уральского банка Сбербанка РФ Владимир Черкашин, проходило в отеле Hyatt, который городские власти считают началом будущего Сити, а металлурги почему-то выносят за скобки своего проекта.
http://www.ura.ru/upload/1(1149).jpg
Показательно, что на эскизе, где представлена уже выстроенная «Исеть», соседняя башня «Демидов-центра» остается недостроенной, хотя также принадлежит УГМК
В одном сходились все: Екатеринбург-Сити (или Екат-сити, как его именуют на рекламных носителях УГМК) – доказательство деловой активности Среднего Урала, которым можно бить любые аргументы о провинциальности и отсталости. Чтобы никто и не пикнул о глупости задумки строительства первой высотной башни комплекса – «Исети», представлять проект разрешили архитектору Вернеру Зобеку. Его продолжительная презентация, впрочем, касалась не столько будущего здания, сколько последней европейской моды, основа которой - максимальная экологическая безопасность строительства.

«При проектировании надо думать и о том, как здание закончит свою жизнь», - рассказывал Зобек, готовя аудиторию к своим архитектурным решениям. Гость Урала приводил примеры зданий в Мюнхене и Штутгарте, делился данными об экономии теплоресурсов и прочими модными аспектами строительства, которые в России пока не стоят на первых позициях. Кто-то завороженно слушал перевод речи архитектора, кто-то (как министр строительства Михаил Жеребцов) одновременно успевал отведать различные закуски.
http://www.ura.ru/upload/3(885).jpg
В редкие теплые уральские дни гости и жильцы «Исети» смогут проводить время на улице. Для этого предусмотрена прогулочная платформа. По такому же эскизу выстроен внутренний двор «Родины»

Единодушие случилось лишь после появления на сцене Андрея Козицына, объявившего, что Екатеринбург-Сити, как всякий нормальный Сити, станет центром деловой жизни. Сдать его в эксплуатацию он пообещал в 2013 году, когда «Исеть» будет 209 метров в высоту (это пространство будет разбито на 52 этажа). Сменивший его на сцене Александр Якоб сломал микрофон, попросил прислать ему счет за починку и также проговорил приятные слова о важности задумки. Представитель «Газпромбанка», финансирующего амбициозный проект, рассказал, что приобрести в нем площади можно будет в кредит под 8% годовых. «И чтобы ни случилось, этот проект будет профинансирован и достроен», - сказал он.

Все, конечно, тут же подумали о злой судьбе «Исети», которую даже закладывали дважды: один раз торжественно до кризиса, второй – не менее помпезно, год назад. Потом вспомнились недавние выступления екатеринбургских бизнесменов, заявлявших о превышении на рынке офисов класса А предложения над спросом. И тут все это осталось за бортом, УГМК официально объявила, что «Исеть» станет жилым домом. Первым профессиональным высотным зданием в Екатеринбурге, самым северным небоскребом (главный архитектор Екатеринбурга Михаил Вяткин позднее это подтвердил, «Исеть» получается выше «Высоцкого» и немного севернее).
http://www.ura.ru/upload/5(519).jpg
Самое приятное в представленных эскизах - демонстрация «Исети» (а через нее и Екатеринбурга 2013 года) как места, куда не боятся приезжать иностранцы
Видеоролик демонстрировал новый проект УГМК, как… банальный стеклянный стакан. Даже в динамичном ролике максимум красоты, что он себе позволял, – отражение облаков. Любому металлургу, конечно, было приятно, что декорировано здание будет медью («Думаю, не надо объяснять почему», - сказал Вернер Зобек), но визуально будущий самый северный стакан ничем не отличался от нынешнего самого северного, пустующего в центре Екатеринбурга. «Башня Сарумана», - ехидничали журналисты, вспоминая Толкиена.

«Да, фужерной архитектуры в Екатеринбурге много, - признавал главный архитектор Михаил Вяткин. Вопрос о необходимости согласования проекта поставил его в тупик. – Но тут никак не повлиять. Требования по высотности, по техническим параметрам соблюдены». «Архитектор говорит нам, что стекло это энергоэффективнее. Может быть, в Германии оно и так», - размышлял вслух Вяткин. Он не скрывал, что больше рассчитывает на четыре других небоскреба, и прежде всего на «Урал», который будет еще выше, еще севернее и точно не будет стеклянным. На общем фоне «Исеть» может стать приличней, а то и вовсе потеряется. Но оспаривать уже принятое решение никто не станет – с УГМК на Урале стараются не спорить.
http://www.ura.ru/upload/7(288).jpg
Почему «Исеть» не может стать обычным жилым домом, остается невыясненным. Или на планы компании повлияли документы, изначально определяющие небоскреб как нежилое помещение. Или руководство УГМК слишком много времени проводит за границей и мыслит Екатеринбург совсем иными категориями, чем те, в которых живет город
Андрей Козицын обещает, что все высотки будут жилыми, а офисные помещения не будут подниматься выше 8-12 этажей. «Мы изучали мировой опыт», - утверждал гендиректор УГМК. По его словам, учтены и московские проблемы. «Администрация Екатеринбурга, прежде всего, спрашивала с нас за транспортную доступность, - выдавал секреты переговоров Козицын. – И вы слышали, в «Исети» на каждую квартиру будет по два парковочных места, и выезд от дома возможен в четыре стороны».

Офис продаж «Исети» заработает уже скоро, и каждый желающий сможет приобрести себе апартаменты площадью от 80 до 490 квадратных метров. Тем, кто размышляет о покупке квартиры в соседнем жилом комплексе «Февральская революция», Козицын советовал посчитать будущие эксплуатационные расходы, подразумевая, что в его доме, начиненном техникой, которая еще 10-15 лет будет самой передовой, они окажутся ниже.
http://www.ura.ru/upload/9(161).jpg

http://www.ura.ru/upload/11(152).jpg
Защищая башню «Высоцкий», экс-мэр Екатеринбурга Аркадий Чернецкий ругался на критиков: «Дуракам полработы не показывают». Будем надеяться, что, выстроив весь Екатеринбург-Сити, Андрей Козицын докажет, что был прав утверждая проект гладкого стакана (в предыдущей версии «Исеть» была со стеклянным завитком)
Но, как всегда бывает с УГМК, во всем этом блестящем плане есть и проблемы. Видимо, из-за того, что земля выделялась под офисное строительство, прописаться в модных квартирах не удастся. «По сути, это дом с апартаментами», - объяснял Михаил Вяткин, и из его рассказа получалось, что Андрей Козицын намерен построить высотную версию клубного дома «Тихвин», где живут не только собственники – у многочисленных недавно прибывших в регион бюрократов есть мода снимать себе апартаменты в клубном доме. Вяткин уверен, что новый вид услуги в «Исети» будет востребован.

Учитывая судьбу строящейся башни, учитывая прогнозы о второй волне кризиса, зная о том, что построенный два года назад Hyatt так и не может прийти в нормальное финансовое состояние, проникнуться уверенностью главного архитектора Екатеринбурга не удается. Но в случае с новым небоскребом мы имеем дело с УГМК: не получилось у Андрея Козицына быстро сделать свой отельный бизнес выгодным, он добился разработки закона о налоговой льготе, которую предоставят только Hyatt и Angelo (забыв о том, что для массовых туристов более привлекательны гостиницы с тремя звездами). Не пойдут продажи в «Исети» - тоже что-нибудь придумает. Например, сдаст целыми этажами в аренду правительству, обязав всех новых министров селиться неподалеку от работы.

http://www.arch66.ru/news/1/822/

Хм... интересно почему прописаться то нельзя будет? :nuts:

^^
По всей видимости из-за нашего странного законодательства. Земля под сити - зона деловой активности.

Ерыпалов говорил же, что можно
Сергей Ерыпалов: «В «Исети» делаем упор на ноу-хау»
— Я правильно понимаю, что апартаменты тем отличаются от жилых квартир, что в них нельзя прописаться?
— На самом деле прописаться в апартаментах можно, решение для этого есть. Но дело даже не в этом. В «Исети» создается своего рода среда, в которой люди определенного статуса чувствуют себя комфортно. Вот вы ведь не будете здесь жить?

Хм... интересно почему прописаться то нельзя будет? :nuts:
В российском законодательстве оговаривается, что именно мы можем называть громким словом «апартаменты», - им принято обозначать гостиничный на кухня. Такие объекты по закону предназначены для временного проживания, а не для постоянного. В реальности это означает, что в апартаментах нельзя прописаться, что понесет за собой целую вереницу новых проблем для собственника: невозможность получения загранпаспорта по месту фактического проживания, сложности с прикреплением к школе и районной поликлинике.

Официально апартаменты оформляются как гостиничный комплекс, а в реальности являются обычной жилой многоэтажкой.

В москоу-сити тоже нельзя прописываться? (в ГС например?)

Судя по будущим ценам, потенциальными жильцами Исети будут те, кому и без нее будет где прописаться.

В москоу-сити тоже нельзя прописываться? (в ГС например?)
Нет, это же всё апартаменты. + апартаменты выгодны застройщику, так как нет обременения по социальной инфраструктуре.

Ещё один вид на сити
http://cs10733.vkontakte.ru/u5246736/123513518/z_68dd62a5.jpg

к вопросу об апартаментах...очень много их строится в Сочи, ввиду того, что фактически вся самая лучшая прибрежная полоса официально является рекреационной зоной, а потому на ней нельзя строить жилые помещения....поэтому и строятся т.н. "гостиницы апартаментного типа"....без права прописаться, поскольку купленная квартира по документам числится нежилым помещением...
конкретно в ММДЦ режим землепользоваания также не разрешает строительство жилья....

помимо всего прочего, я точно не помню, но есть определенная норма кол-ва нежилых площадей в жилом доме....т.е. сделать жилой небоскрёб, чтобы, например, с 1 по 10 были офисы, с 11 по 30 жилье, а с 31 по 50 гостиница, не получится...по законодательству жилой дом таким быть не может...

спасибо за разъяснения :)

что понесет за собой целую вереницу новых проблем для собственника: невозможность получения загранпаспорта по месту фактического проживания, сложности с прикреплением к школе и районной поликлинике.
В правительствах ходит проект закона об отмене института прописки, а это упростит привязку к школе, поликлинике и т.д.
Что касаемо апартаментов. Недавно изучил этот вопрос, т.к. задумался над покупкой оной недвижимости в целях ПМЖ. В Екб АСК строит комплекс апартаментов Гагарин (Фронтовых бригад, Стачек), цена на м2 очень приятственная, но так и не решился, отпугнула стоимость сервисного обслуживания (аналог квартплаты).
Еще нормы для проектирования апартаментов менее жесткие, расчет инсоляции, социальная составляющая (как писали уже выше) и т.д.

В реальности это означает, что в апартаментах нельзя прописаться, что понесет за собой целую вереницу новых проблем для собственника: невозможность получения загранпаспорта по месту фактического проживания, сложности с прикреплением к школе и районной поликлинике.


Что мешает жильцу аппартаментов быть прописаным в соседней хрущёвке ? и будет тебе и школа и поликлинника и загранпаспорт и т.д..

Ужс какой ветродуй в ещё непостроенном Сити. У Хаятта вообще сдувает.

А кстати вопрос с пропиской все же интересен. Продал человек квартиру, купил себе аппартаменты в Исети. А что делать с пропиской то?

да какие проблемы прописаться-то ) этот "сервис" в любом городе есть, бабули прописывают у себя кого угодно и в любых количествах, правда сейчас вроде как законодательно какой-то максимум прописали )
и как уже было написано выше, люди, которые там будут жить, врядли будут стеснены в доходах и смогут себе позволить все, что потребуется ) в конце концов пропишутся у своих родителей в каких-нибудь шалях, галях, табарах )))))

да какие проблемы прописаться-то ) этот "сервис" в любом городе есть, бабули прописывают у себя кого угодно и в любых количествах, правда сейчас вроде как законодательно какой-то максимум прописали )
и как уже было написано выше, люди, которые там будут жить, врядли будут стеснены в доходах и смогут себе позволить все, что потребуется ) в конце концов пропишутся у своих родителей в каких-нибудь шалях, галях, табарах )))))
Ты ему картинку нарисуй ) Он всё равно читать не умеет. ))
Кстати Шалях,галях,ебенях не вариант , желательно в том-же р-не прописку иметь , чтоб медицина, собесы, школы и т.д. соответствовали месту жительства

Т.е. вы реально думаете, что "житель" апартаментов водит своего ребенка в школу по месту прописки и ходит всей семьей лечиться в районную поликлинику? Я уж про собесы не говорю :lol: