abraham
November 24th, 2006, 04:44 PM
Hotel y complejo de viviendas
El Concejo dio el OK al hotel del Scalabrini y complejo de Coto
Los empresarios lo esperaban ansiosos. Sólo el PJ votó en contra, pero el visto bueno del socialismo, el ARI y Boasso destrabó los proyectos que dormían en Planeamiento.
A pesar del voto negativo de los ediles justicialistas que no dejaron de aseverar que se iba a instalar un barrio privado en el corazón de Puerto Norte, el Concejo aprobó en la sesión de ayer el proyecto inmobiliario del Scalabrini Ortíz, a saber: un hotel 5 estrellas y un complejo de viviendas que se levantarán en los terrenos de Irsa linderos al Alto Rosario.
“Quien lo asegure no vio el proyecto porque no es un barrio privado, todas los edificios tienen comunicación a la calle y hay sólo una calle interna que nos la pidió el municipio”, decía Ramón Villaveirán, gerente de Asuntos Públicos y Gubernamentales de Irsa sobre las críticas que venía recibiendo el proyecto.
Con esta buena noticia para Irsa, el holding porteño calcula que en unos tres meses Fundar, quien está a cargo del proyecto en sociedad con Miguel Rosental y Asociados, pondrá el primer ladrillo y comenzarán a comercializarlo al tiempo que estiman tenerlo listo en dos años.
Irsa cuenta con 5 hectáreas en total. Allí se levantará el hotel 5 estrellas que lleva adelante el grupo que timonea Gustavo Shanahan, Villa Hermosa SA, un condominio de viviendas de baja altura –son cuatro tiras de no más de 6 pisos- y posteriormente levantarán cinco torres altas.
Otro de los proyectos que recibió el visto bueno de los ediles es el que Coto tiene pensado desarrollar en el terreno de barrio Martin que pertenecía a la Yerbatera. El empresario supermercadista tiene previsto levantar un hotel que tendría por lo menos tres estrellas, según lo que Coto pide, aunque por la zona es posible que le exijan más categoría.
Además del hotel, en la ordenanza figuran otros usos potenciales del predio, como viviendas premium, actividades comerciales (súper), financieras (bancos), restaurantes y bares. Los terrenos del empresario supermercadísta están divididos en dos. Por un lado, se levantaría una torre en un predio de 836 m2, y por el otro, un espacio mucho mayor, se construirían cinco torres en 6.725 m2.
La altura de los edificios será de 66 metros –algo más de 20 pisos- y la estructura también contará con un basamento de 3 niveles destinados a cocheras y servicios generales. Además, entre las cinco torres está previsto amplios espacios verdes, ya que tendrán unos 12 metros de separación.
Originalmente, Coto compró el terreno para levantar un hipermercado. Luego la crisis paró el desarrollo. Incluso, Coto sacó a la venta el terreno, pero no prosperó porque, dicen, los precios exigidos por el vendedor.
Ambas ordenanzas estaban desde mediados del año dando vueltas en las comisiones, pero fue en la de Planeamiento donde debieron superar los mayores escollos.
El Concejo dio el OK al hotel del Scalabrini y complejo de Coto
Los empresarios lo esperaban ansiosos. Sólo el PJ votó en contra, pero el visto bueno del socialismo, el ARI y Boasso destrabó los proyectos que dormían en Planeamiento.
A pesar del voto negativo de los ediles justicialistas que no dejaron de aseverar que se iba a instalar un barrio privado en el corazón de Puerto Norte, el Concejo aprobó en la sesión de ayer el proyecto inmobiliario del Scalabrini Ortíz, a saber: un hotel 5 estrellas y un complejo de viviendas que se levantarán en los terrenos de Irsa linderos al Alto Rosario.
“Quien lo asegure no vio el proyecto porque no es un barrio privado, todas los edificios tienen comunicación a la calle y hay sólo una calle interna que nos la pidió el municipio”, decía Ramón Villaveirán, gerente de Asuntos Públicos y Gubernamentales de Irsa sobre las críticas que venía recibiendo el proyecto.
Con esta buena noticia para Irsa, el holding porteño calcula que en unos tres meses Fundar, quien está a cargo del proyecto en sociedad con Miguel Rosental y Asociados, pondrá el primer ladrillo y comenzarán a comercializarlo al tiempo que estiman tenerlo listo en dos años.
Irsa cuenta con 5 hectáreas en total. Allí se levantará el hotel 5 estrellas que lleva adelante el grupo que timonea Gustavo Shanahan, Villa Hermosa SA, un condominio de viviendas de baja altura –son cuatro tiras de no más de 6 pisos- y posteriormente levantarán cinco torres altas.
Otro de los proyectos que recibió el visto bueno de los ediles es el que Coto tiene pensado desarrollar en el terreno de barrio Martin que pertenecía a la Yerbatera. El empresario supermercadista tiene previsto levantar un hotel que tendría por lo menos tres estrellas, según lo que Coto pide, aunque por la zona es posible que le exijan más categoría.
Además del hotel, en la ordenanza figuran otros usos potenciales del predio, como viviendas premium, actividades comerciales (súper), financieras (bancos), restaurantes y bares. Los terrenos del empresario supermercadísta están divididos en dos. Por un lado, se levantaría una torre en un predio de 836 m2, y por el otro, un espacio mucho mayor, se construirían cinco torres en 6.725 m2.
La altura de los edificios será de 66 metros –algo más de 20 pisos- y la estructura también contará con un basamento de 3 niveles destinados a cocheras y servicios generales. Además, entre las cinco torres está previsto amplios espacios verdes, ya que tendrán unos 12 metros de separación.
Originalmente, Coto compró el terreno para levantar un hipermercado. Luego la crisis paró el desarrollo. Incluso, Coto sacó a la venta el terreno, pero no prosperó porque, dicen, los precios exigidos por el vendedor.
Ambas ordenanzas estaban desde mediados del año dando vueltas en las comisiones, pero fue en la de Planeamiento donde debieron superar los mayores escollos.