Комплекс будет расположен по адресу: Алтуфьевское шоссе, вл. 2а.

Архитекторы: Мисожников Л. В., Мисожников В. Л., Пучков А. В.
Конструкторы: Канчели Н. В., Митюков М. М.

Общая площадь объекта: 290.000 м2 в том числе:

Башня А офисного здания 85 этажа: 95.000 м2;
Башня Б здания гостиницы 75 этажей: 64.000 м2;
Башня В офисного здания 53 этажа: 53.000 м2;
Атриум: 8.600 м2;
техническая зона: 13.000 м2.
подземный паркинг 4 этажа: 55.000 м2.
Общая площадь парковочной платформы: 147.000 м2

Комплекс будет состоять из трех секций - 85, 75 и 53 этажей. Планируется, что комплекс войдет в число самых высоких зданий Европы. Три небоскреба будут связаны горизонтальными и наклонными переходами, в том числе и на верхних этажах, а внизу соединены атриумом. В нем разместятся конференц- и конгресс-залы, рестораны, магазины, объекты связи, боулинг, казино, фитнес-центр, спа-центр, ночной клуб. Самая высокая башня отведена под офисы класса "А".
Проект был разработан "Курортпроектом". Реализацию проекта осуществляет фирма "Стройпрогресс". Инвестиции в проект составят около 600 млн. долларов.
Начало строительства 4-квартал 2006. Сдача в эксплуатацию 2009-2010.

http://img299.imageshack.us/img299/701/1aj5.jpg http://img158.imageshack.us/img158/5729/2xm0.jpg

http://img158.imageshack.us/img158/876/3wc1.jpg http://img299.imageshack.us/img299/8738/4pp3.jpg

http://img299.imageshack.us/img299/8198/5ls9.jpg http://img158.imageshack.us/img158/4738/6lc8.jpg

http://img131.imageshack.us/img131/4817/7lx0.jpg http://img299.imageshack.us/img299/9079/8of8.jpg

Месторасположение
http://img111.imageshack.us/img111/235/1082mj6.jpg

http://img77.imageshack.us/img77/4931/gvsatteliteqc9.jpg

Офсайт http://www.zolotoyvek.info/ingener/index.html

где-то этот странный домишко я уже видел) ща попробую найти...

Район метро Владыкино координально изменится судя по последнему рендеру. Пишут, что весь комплекс будет состоять из 16-ти зданий.

Большое Спасибо за ссылку Мasik! Неужели это :nuts: начинают строить....Дубай поперхнёцца от зависти :D Я думал что это только "vision".... Что-то не верится что комплекс утвердили, а ведь они уже и площади продают. Может пирамида?:ohno:

Большое Спасибо за ссылку Мasik! Неужели это :nuts: начинают строить....Дубай поперхнёцца от зависти :D Я думал что это только "vision".... Что-то не верится что комплекс утвердили, а ведь они уже и площади продают. Может пирамида?:ohno:

Проект утвержден Мэром и действительно входит в стадию реализации.

Интересная информация в разделе
Этапы строительства http://www.zolotoyvek.info/ingener/etaps.html

2007
Февраль 2007 - выход на площадку. Начало монтажных работ. Привлечение потенциальных собственников.
5500 $/m2
-0

2008
Окончание монтажных работ. Внутренняя отделка помещений. Начало сдачи офисных площадей в аренду в Башне В (от 500 м2).
6500 $/m2
600 $/m2 в год

2009-10
Ввод комплекса в эксплуатацию. Начало массовой сдачи офисных площадей в аренду в Башне В. Благоустройство территории.
8500 $/m2
От 750 $/m2 в год

277,2m
85-й этаж 350 m2 385800 р./m2 Забронировано

273,9m
84-й этаж 350 m2 321500 р./m2 Забронировано

270,6m
83-й этаж 350 m2 321500 р./m2 Забронировано
Согласно официальному сайту http://www.zolotoyvek.info/realiz/tower_A/index.html

Уже кто то забронировал площади на верхних этажах!

Интересен тот факт, что в разных источниках пишут "комплекс строится в рамках программы "Новое кольцо Москвы"". Вроде эта программа имела "жилой" уклон. Или я ошибаюсь?

может, кто-нибудь подскажет высоту.
А то надо постировать на международный форум :)

ЗЫ http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=537

ВОТ чего не знаю, того не знаю, врать не буду.:ohno:

ВОТ чего не знаю, того не знаю, врать не буду.:ohno:
большое спасибо. И правильно делаете.
Кто ещё не знает? :)

может, кто-нибудь подскажет высоту.
А то надо постировать на международный форум :)

Высота этажей указанна здесь http://www.zolotoyvek.info/realiz/tower_A/index.html

Последний этаж 277,2 метра!

Р.S. Кстати о высоте сообщалось раньше в 10-ом посте.

Да, но вроде это уровень пола 85-го этажа. А уровень крыши не указан. Где то в районе 300-та метров по завершение здания.

Нашел вот такой рендер
http://img111.imageshack.us/img111/6491/objpicfile73ne4.jpg
Там чего, подвесной мост будет? Не совсем понятно.

Незнаю что об этом проекте думать...

Незнаю что об этом проекте думать...Настраивайте себя на позитивное мышление.
Этот один проект мог бы стать не хилым кластером в каком-нибудь городе :), а если учесть высоту, то не в хилом городе :)
ЗЫ будет доминантой муниципалитета Отрадное (или какого там?) :)
или, как там называют, прелюдией Останкинской башни :)

Проект активно обсуждался уже несколько месяцев назад. Тогда на сайте стройпрогресса была глючная презентация для powerpoint'а.

Вот она переведенная в pdf
http://slil.ru/23511715


Тогда высота башни А предполагалась 305,65м. Основная крыша башни А - 272,65м.

Но согласно новым рисункам с сайта - основная крыша башни А будет на уровне 290м. А башни Б - 205, вместо 220.

Может быть правдо разрезы с разных частей.

А вот в башне В - 53 этажа никак не получается. Она всего 110 метров. И там их согласно разрезам - 36 вместе с нижними этажами соседних башен. А поскольку согласно рендеру первый этаж там находится на уровне 4-6 этажа соседних башен... так что вообще где-то 32 в самой В.

Вообщем ничего не понятно с этим проектом. Можно правдо предположить, что рендеры на сайте - это старая версия, которую полностью уже изменили...

Настраивайте себя на позитивное мышление.
Этот один проект мог бы стать не хилым кластером в каком-нибудь городе :), а если учесть высоту, то не в хилом городе :)
ЗЫ будет доминантой муниципалитета Отрадное (или какого там?) :)
или, как там называют, прелюдией Останкинской башни :)

Парк Хуаминг ведь недалеко будет. А ещё в лианозово планировали небоскрёбы. Может и о них вспомнят если эти два проекта пойдут.

Хмм.. ну вот сейчас у меня к нему ни позитивного ни отрицателного мнения нет.

Может чего появиться когда начнут строить.
Но проект интересный...
И место тоже нормалное, ничего исторического там нет.

Brad, "Moscow's skyline shall be the best in Europe since 2010" Это неправильно. Должно быть
"Moscow's skyline shall be the best in Europe in 2010."
"Moscow's skyline shall be the best in Europe after 2010."
"Moscow's skyline will be the best in Europe in 2010."
"Moscow will have the best skyline in Europe in 2010."
:)

http://img165.imageshack.us/img165/8155/9cn0.jpg

Ну как сказатъ нравитса она мне иле нет. Точно, здание как естъ не плохо. Конечно здание чтобы так сам балтался не в правильной идее. Лучше, чтобы поместить где ближе к Москва Cити.

Это здание стоя в одиночестве будет смотреться, скорее всего, нелепо. Вот отстроят весь комплекс и территорию вокруг, тогда она будет выделятся доминантой в центре. И многие возможно изменят свое мнение относительно дизайна башни. И, как уже бывало с другими проектами, дизайн возможно скорректируется еще в процессе строительства.

masik. оно не будет в одиночестве. парк хуаминг не далеко находиться будет. рядом с парком хуаминг ещё проект НКМ. на алтуфьево 53 ещё один проект нкм. на дмитровском шоссе был проект бизнесс центр. о нем тоже могут вспомнить. там будет скайлайн целый - северный кластер.

Ну как сказать недалеко. Расстояние приличное на самом деле. Если бы территории этих комплексов перетекали плавно от одного к другому, это смотрелось бы по одному. Может это и будет так в будущем, но на раннем этапе, пока между комплексами будут складские помещения и панельные дома (к тому же там депо владыкино с огромной открытой территорией). Соответственно все эти комплексы будут смотреться обособленными микрорайонами.
http://img152.imageshack.us/img152/6299/mapub4.jpg

coth это изображения с официального сайта, говорить о том, что это "старый и плохой монтаж" смешно потому, что они не лучше и не хуже других картинок http://www.zolotoyvek.info/ingener/1155981787.html

http://img69.imageshack.us/img69/5346/5ls9tj2.jpg (http://imageshack.us)

http://img116.imageshack.us/img116/7968/2xm0zm5.jpg (http://imageshack.us)

http://img241.imageshack.us/img241/5558/zolotoiveklv6.jpg (http://imageshack.us)

Ну вот это нельзя иметь так близко... прям окно в окно. "Окно в старьё, окно в новое." Хаха

игорь. картинкам этим больше полугода. а то, что это кривой фотомонтаж - то это абсолютно очевидно.

Да в этом случае кривое всё!!! начиная с архитктуры - нелепая и абсолютно бесталанная мешанина, вроде той что стороят в третьеразряднах провинциальных центрах Китая.
И эти безобразные монтажи и сами рендеры на самом деле очень ситмптоматичны - люди не понимают что делают, пользуясь тем что остальные массы понимаёт и того меньше, а остальнам просто затыкают рот, по российской традиции.

на мой взгляд не так уж и плохи башни. просто рендеры плохо сделаны. очень кривой монтаж...

И меня этот домик не впечатлил. ..намудрили архитекторы.
Сама идея проста и не плоха - ступенчатый по-американски небоскрёб, фасад "обвитый" полосатыми "лентами" - это даже интересно.
Но что это за круглая тумбочка с десятком ножек?!? :toilet: и зачем её прилепили к главным башням????
А что за поясок "сзади" (пардон, конечно) башен? Это скорее уж подушка на попе японки в национальном костюме,..
Насчёт окружения - столь высокие здания нужно строить рядом с им подобных. Думаю, район разовьётся после постройки ЗВ, и новые высотки в нём появятся.

Согласен с тем что оно какое-то нелепое по архитектуре,( середина 90х имхо, как и северная башня) но идея мне тоже нравится.. Еще реально непонятно как оно туда влезет, и зачем вообще надо туда ее лепить, когда рядом куча промзон... и как она близко будет к гостинице (Восход или как ее там?) в 10 метрах?, парковка будет над дорогой?:nuts:

принцип хорошего дизайна - less is more. А когда лепят всего и побольше - ступенки, ленточки, подушки, тумбочки и тд - это как дом Брынцалова, что тут BBC показавало 4х этажный сарай с тонной золота, мрамора и тд и со стандартными окнами как, прости господи в хрущёвке, но с золочёными ручками - жаль решёток на окнах нету от воров, да застеклённой лоджии, чтоб там притасы какие хранить, и ходил наш МИЛЛИАРДЕР по своим позолоченным хоромам и тыкал BBCишникам в хари свои рубашуи по $1000!!! Вот так!!!!
Всё это признак не богатства, а бедности, даже нищиты, не сегодняшней, но ещё очень недавней, унизительной! И своего пора попытка наверстать, но наверстать по тем, ещё нищенским понятиям - и того положите и этого , а вот того так вообще 2 штуки! Фирменная рубашка опять же, зеркальные или тонированные стёкла - зачем??? А затем, что вчера, в хрущевской кухоньке, глядя на картинки в где-то найденом импортном журнале очень-очень хотелось... Дорого, а вернее богато - главный эстетический критерий, причём дорого должно быть по приимуществу по части веса "золота", а не по работе, и уж тем более не по дизайну - там критерий в основном один - шоб "навороченно" было. А чего ещё собственно ожидать от поколений выросших в хрущёвках.
Это безусловно пройдёт, но на это нужно время и пожалуй смена поколений... А пока пусть лучше иностранцы стороят, пока Брынцаловы на пенсию не уйдут.

"Less is more" Это не всё время хорошо, часто это ведет к неоригинальности и скучности.

Нет, господа, это афёра. Даже если у них есть на это деньги (а что уже построил этот Стройпрогресс?), то за три года построить такой комплекс невозможно. Да в таком сложном месте у них три года уйдут только на вынос коммуникаций и расчистку территории, да и то если круглые сутки работать.

я более чем уверен, что эту Кукуруза Тауер как минимум в таком виде, а то и вообще не построят.
просто у компании появились деньги, а вкус остался советский, и вот эта вот показушность «Ой, смотрите, у нас много нефтедолларов, ой, смотрите, что мы вам тут такое псевдо-западное построим» пораждает такие уродства :) идея с ленточками слабая, её реализация в данном виде вообще не поддаётся описанию. не буду утверждать точно, но больше пары месяцев на разработку этого проекта потрачено не было :\

Вот небольшая новость в тему. Теперь знаю авторов этого чуда.:)

http://www.rambler.ru/db/megapolis/msg.html?place=news&mid=9245948

Москве начнется строительство уникального высотного комплекса "Золотой Век"
5.12.2006 19:25 | lenta.ru



В 4-ом квартале 2006 года в Москве начнется строительство высотного многофункционального комплекса "Золотой Век". Проект реализуется в рамках городской правительственной программы "Новое кольцо Москвы". Новый комплекс по адресу Алтуфьевское шоссе, владение 2 а, будет состоять из трех секций - 85, 75 и 53 этажей, и войдет в число самых высоких зданий Европы.

Проект, разработанный ЗАО "Курортпроект", был удостоен диплома на международном фестивале "Зодчество 2003", вошел в Сборник лучших проектов 2005 года и заслужил самые высокие оценки на различных архитектурных выставках. Его авторы: Лауреат Международной премии ЮНЕСКО и Большой Золотой медали Академии художеств СССР, советник Академии архитектуры России Лев Мисожников и его сын В.Л. Мисожников (в числе работ старшего - Дом Советов в Калининграде, павильон Всемирной выставки в Осако, Институт имени Баумана).

ОАО фирма "Стройпрогресс", которая взялась за реализацию проекта, известна на рынке с 1989 года. На ее счету - десятки возведенных зданий в России, а также участие в строительстве объектов (аналогичных по высотности и сложности "Золотому Веку") в Шанхае. "Проект действительно уникален, - говорит директор по маркетингу и развитию ОАО фирмы "Стройпрогресс" Виталий Оленийчук, - по своей архитектуре, по грандиозности замысла и будущему воплощению".

Общая площадь комплекса - 290 тысяч квадратных метров. Три небоскреба будут связаны горизонтальными и наклонными переходами, в том числе и на верхних этажах, а внизу соединены атриумом. В нем разместятся конференц- и конгресс-залы, рестораны, магазины, объекты связи, боулинг, казино, фитнес-центр, спа-центр, ночной клуб. Самая высокая башня отведена под офисы класса АА. Около 40 тысяч квадратных метров в 75-этажной башне займут гостиничные номера. При этом значительную часть верхних этажей в обоих зданиях, в том числе шикарные помещения с панорамными видами из окон, планируется отдать под жилые апартаменты. В случае чрезвычайных обстоятельств предусмотрена эвакуация посетителей с верхних этажей при помощи вертолетов.

Еще одной отличительной особенностью комплекса является огромных размеров парковочная платформа, которая занимает территорию вокруг зданий в 147 тысяч квадратных метров! И это не считая подземного паркинга площадью 55 тысяч квадратных метров. Инвестиции в проект составят около 600 миллионов долларов.

В DeltaRealty - одном из агентств, занимающихся реализацией офисных площадей в "Золотом Веке" - отмечают, что спрос на помещения в новом комплексе уже на этапе проекта довольно высок. "Часть площадей под офисы и апартаменты планируется продать на стадии строительства, - комментирует брокер компании DeltaRealty Андрей Мишин. - А оставшиеся помещения будут сдаваться в аренду уже по готовности объекта. Возможно, сейчас у кого-то возникнут сомнения в удачном местоположении будущего комплекса. Однако к 2009 году, когда строительство будет завершено, Алтуфьево заметно преобразится. Этому будет способствовать и прокладка 4-го транспортного кольца, и развитие окружающей инфраструктуры. Так что этот район в недалекой перспективе превратится в крупный деловой центр. А расположенный неподалеку Ботанический сад и благоприятная с экологической точки зрения роза ветров только прибавляют ему плюсов".

lenta.ru

Сомневаюсь насчет того, что Лужков подписал бы постановление о строительстве этого комплекса, зная что это очередная пирамида. Программа "Новое Кольцо Москвы" вроде как его "детище", и аферистов явно не допустит. Итак сколько там этих "Инициатив" было... Подписываясь под "аферой" нужно подумать об имидже.

А с чего взяли, что сабж имеет какое-то отношение к "Новому Кольцу"?
Номер 17 на схеме, это Ботаническая ул. дома 6-16. Т.е. вообще по другую сторону железки и в другом районе.
http://photos.streamphoto.ru/e/5/a/1dc327fcbdc2147ef1eb2541c9d73a5e.jpg

Многие источники пишут, что комплекс входит в программу "НКМ" (правда не всем источникам можно верить), а там ...его знает. Да и сути это не меняет.

http://www.1maket.ru/projects/plastik/images62/IMG_1464.JPG

http://www.1maket.ru/projects/plastik/images62/IMG_1415.JPG

http://www.1maket.ru/projects/plastik/images62/IMG_1416.JPG

http://www.1maket.ru/projects/plastik/images62/IMG_1456.JPG

http://www.1maket.ru/projects/plastik/images62/IMG_1458.JPG

http://www.1maket.ru/projects/plastik/images62/IMG_1467.JPG

http://www.1maket.ru/projects/plastik/images62/IMG_1485.JPG

http://www.1maket.ru/projects/plastik/images62/IMG_1490.JPG

http://www.1maket.ru/projects/plastik/images62/IMG_1419.JPG

2010-1012, как раз к тому времени Россию сделают...

Уххх!!!
Замечательный макет, сколько в него сил вложено!!!

Вобщем раньше такой же был , только то , что похоже на лежащего полицейского , теперь прозрачное

Bolik откуда фотки, если не секрет

http://www.1maket.ru

Could someone please show on a map where this complex will be located? Is it far away from the business center?

Yes, very far... in the north of Moscow.

very far
http://img201.imageshack.us/img201/9228/5498nc4.jpg

The Golden Age complex is situated near by area 17 this map Moscow
http://img204.imageshack.us/img204/4659/mapfs0.jpg

Время «Ч» для небоскребов наступит в 2009 году

Компания «Стройпрогресс» начала возводить гигантский небоскреб на северо-востоке Москвы. Комплекс «Золотой Век» обойдется инвесторам как минимум в $600 млн. Эксперты советуют строителям поторопиться, чтобы оправдать амбициозный проект.
Удобное месторасположение и транспортное сообщение с центром Москвы, МКАД и аэропортом Шереметьево сделают «Золотой Век» привлекательным для покупателей и арендаторов, считает директор департамента коммерческой недвижимости Mayfair Properties Александр Базыкин.

Линия легкого метро будет проложена, по его данным, между деловым центром «Москва-Сити» и комплексом, возводимым на пересечении Алтуфьевского шоссе и Четвертого транспортного кольца. Потенциальными клиентами «Стройпрогресса» Базыкин считает крупные транснациональные компании. Цена 1 м2 в офисах «Золотого Века» колеблется в районе $6 тыс.

Поторопиться со строительством небоскреба следует инвестору, считает вице-президент компании Blackwood Михаил Гец. По его словам, избытка качественных офисов в столице пока нет, а «строящиеся в «Москва-Сити» площади уже имеют своих хозяев». Однако к 2010 году на рынок выйдет много новых «деловых высоток», которые могут способствовать насыщению рынка.

Время «Ч» для девелоперов наступит в 2009 году. «К этому времени нужно успеть вывести свой проект на рынок», - говорит Гец.

Окупаемость высотных проектов превышает «приземленные» как минимум на треть, говорят эксперты. Вернуть вложенные деньги строитель небоскреба сможет через 6 лет, считает Михаил Гец. По его словам, инвестиции в эти дома довольно рискованны в силу технической сложности строительства.

Не больше дсятка профессиональных строителей небоскребов насчитал в прошлом году президент Mirax Group Сергей Полонский. По его словам, в России строить высотки могут «наши» «ДОН-Строй», «Крост», «Конти» и западные Enka, Strabag и Hochtief.

Полонский сомневается в успехе городской программы «Новое кольцо Москвы», в рамках которой до 2015 года в столице будет возведено 60 высотных многофункциональных комплексов - около 200 зданий. Президент Mirax Group считает нерациональным строительство «вразброс» домов-гигантов, которые нуждаются в мощной транспортной и энергетической инфраструктуре. «Высотное строительство должно быть сконцентрированным», - резюмирует Полонский.

http://www.dp.ru/msk/news/estate/2007/01/30/114169/

Хорошая новость!

Линия легкого метро будет проложена, по его данным, между деловым центром «Москва-Сити» и комплексом, возводимым на пересечении Алтуфьевского шоссе и Четвертого транспортного кольца
какое нафиг легкое метро? может по МЖК начнут только пассажиров перевозить..но это точно не метро...даже легкое)

какое нафиг легкое метро? может по МЖК начнут только пассажиров перевозить..но это точно не метро...даже легкое)

МК МЖД

МЖК - это майонез :)

«Золотой век» от «Альфы»
Компания создала крупнейший фонд
Вчера УК «Альфа-Капитал» и компания «Стройпрогресс» объявили о формировании фонда недвижимости «Золотой век» с активами 15 млрд руб., который станет крупнейшим проектом на рынке ЗПИФов. При этом половину средств для его создания управляющая компания планирует собрать на рынке. Участники рынка сомневаются, что компания сможет привлечь такие средства за счет рыночных пайщиков.
Как рассказал РБК daily главный управляющий директор УК «Альфа-Капитал» Валерий Петров, пока компания подписала со «Стройпрогрессом» соглашение о намерениях приступить к формированию ЗПИФа недвижимости для строительства бизнес-комплекса «Золотой век» на Алтуфьевском шоссе. Суммарная стоимость проекта оценивается в сумму порядка 600 млн долл. Предполагается, что в комплекс войдут три высотных здания в 53, 75 и 85 этажей общей площадью 290 тыс. кв. м.

Строительство планируется начать уже в четвертом квартале 2007 года и завершить к 2010 году. «Тем не менее мы намерены сформировать фонд с расчетом на 15 лет, поскольку планируется, что по окончании стройки большая часть площадей будет сдана в аренду и пайщики получат возможность заработать от аренды», — пояснил Валерий Петров. По его словам, предполагается, что до 50% средств в проект вложит строительная компания, а остальное УК «Альфа-Капитал» надеется собрать с рынка. «О дате создания фонда и других его параметрах говорить еще рано, поскольку документы в ФСФР еще не поданы», — сообщил Валерий Петров.

В компании «Стройпрогресс» рассчитывают, что документы о регистрации фонда будут поданы в ФСФР уже весной этого года. «Мы рассматриваем возможность создания ЗПИФа при участии управляющей компании «Альфа-Капитал» как один из вариантов финансирования нашего проекта», — рассказал РБК daily заместитель гендиректора компании «Стройпрогресс» Виталий Оленийчук. Но, по его словам, «Стройпрогресс» также рассматривает и иные способы финансирования проекта: в частности, компания ведет переговоры со Сбербанком, который предложил ей достаточно выгодные условия по проектному финансированию, а также с другими крупными банками. «Мы готовы вложить в ЗПИФ от 30 до 50% собственных средств, остальные привлечет УК «Альфа-Капитал», — пояснил вчера Виталий Оленийчук.

Таким образом, уже к середине года семейство ЗПИФов недвижимости пополнится новым гигантом: у «Золотого века» есть все шансы стать крупнейшим на рынке ЗПИФов. До сих пор лидером по активам среди фондов недвижимости являлся ЗПИФ «Метрополь Олимп» с СЧА 8 млрд руб., который УК «Метрополь» сформировала в сентябре прошлого года. В октябре 2006 года эта планка была преодолена фондом «Наш город» (УК «Старый город»), СЧА которого после переоценки активов превысила 10,1 млрд руб. Аналитики говорят, что и 10—15 млрд руб. не являются пределом для ЗПИФа недвижимости и в этом году этот рынок пополнится новыми участниками. В частности, недавно УК «Открытие» объявила о планах по формированию ЗПИФа с активами в 8 млрд руб., который будет инвестировать средства в строительство бизнес-центра в районе Павелецкой площади.

Однако основная проблема, с которой сталкиваются управляющие, это дефицит ресурсов на рынке. Дело в том, что крупные строительные компании пока редко рассматривают ЗПИФы в качестве инструмента финансирования проектов. По словам гендиректора УК «Старый город» Александра Михайлюка, максимум, что могут собрать за три месяца (срок формирования ЗПИФов) управляющие, это 2—2,5 млрд руб. «Доходность девелоперских проектов в Москве падает, и, кроме того, для строителей существуют не менее интересные схемы, например вексельное кредитование», — считает г-н Михайлюк. Поэтому участники рынка не исключают, что первоначальный объем фонда «Золотой век» может быть ниже 15 млрд руб., а затем по мере развития проекта компания сможет проводить дополнительное размещение паев, чтобы собрать необходимый капитал.

АЛЬБЕРТ КОШКАРОВ, ОЛЬГА СИЧКАРЬ

http://www.rbcdaily.ru/2007/02/22/finance/266454

Масик, проект не относится к НКМ, 17-й участок по другую сторону ЧТК.

Планчики (уж какие есть) с офсайта:
http://www.zolotoyvek.info/foto/plan_b_big.jpg

http://www.zolotoyvek.info/foto/plan_a_big.jpg

Кот, наверное можно присваивать статус *строится*, говорят там ковырялки начались.

Здание то красивое, только вот мне кажется что его не построят...

Впечатляющее здание , жаль только что одинокое

хотьбы его не построили.. это позорное здание.. архитектура начала 90ых.. и место неудачное в плане гостиницы восхода..

Здание очень красивое , это ты зря. А вот то , что оно будет таким одиноким - плохо

Просто на такой проект всего 500млн. это очень мало, поэтому я и думаю что его не будет...

Проэкт ужасный! Participant прав, это архитектура конца 80-начала90 прощлого века -давно прошедшекй и не самой лкчщей эпози в развитии архитектуры. На самом деле эти "планы" идеадьно соотвеетствуют проэкту и покахыва.т его уровень во всех отношениях - этакие вензеля, короны империи, обязательное "золото", ну и обязвтельное в таких сочетенияз нечно претециозно громоздкое и псевдофилосовское - век! А шрифт-то, шрифт!!! Мати родные!!! Этакий мещанин во дворянстве - я сравниваю не с качеством работы Мольера, а с его персонажем.

сегодня был во Владыкино никаких работ так и не заметил... хотя может быть не там смотрел?)

А есть какие нибудь новости о этом проекте?

Они вроде как зимой должны должны были начать строительство.

2009 убираем :/

Что за шумиха вокруг этого проекта в международной секции.

Нужно его удалить от туда всё равно этот проект скорее всего никогда не реализуется...

В задницу этот небоскрёб! Неохота из окна мне его видеть:(

Еще не все потеряно! По самым хорошим прогнозам будем ждать редизайна!

Ы?! Игорь, Болик, чё-то я не совсем понял, с каких таких фигов "всё равно этот проект скорее всего никогда не реализуется" и "по самым хорошим прогнозам будем ждать редизайна". Я что-то пропустил?

KLoun, а ты знаешь фирму "Стройпрогресс"? И откуда у неё $600-800 млн на эту бригантину??? Скорее Шалва башню Россия построит...(

Inspirit, их две (фирмы с таким названием) на московском рынке. Обе знаю. Деньги на проект? Так глянь на их офсайте, с кем и с чем они работают. Плюс швейцар(ц)ы подкинут.

так, одна "Стройпрогресс", что дома в Митино строит. http://www.stroi-progress.ru Думаешь потянет небоскрёб? Не очевидно.
А вторая?

Это не они.
А вот они - http://www.stroyprogress.info

а логотип у них с Золотым Веком,)))
http://www.stroyprogress.info/Logo_SP1.jpg

планы у них такие: Февраль 2007 - выход на площадку. Начало монтажных работ. Привлечение потенциальных собственников.
дальше здесь (http://zolotoyvek.info/ingener/etaps.html)

Меня, если честно, сроки не очень волнуют, путь хоть в 2010 на площадку выходят. Земля есть, проект есть, распорядительные докумены есть. Я так понимаю, что там АРИ на 4ТК сильно завязан, а с предпроектными предложениями того участка небольшая засада.

Думаю, лишним будет упоминать, что в феврале никто ни на какую площадку не вышел ;)

Я кстати искал её, да так и не нашел...

Думаю, лишним будет упоминать, что в феврале никто ни на какую площадку не вышел ;)
Я ж сообщением назад написал почему.
Я кстати искал её, да так и не нашел...
Она ж не пустая и огороженная. Там ещё сносить толпу всего надо.
http://maps.yandex.ru/moscow?upoint=a92e533fc117

Управляющая компания "Альфа- Капитал" и компания "Стройпрогресс" подписали соглашение о намерениях по созданию закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости на базе многофункционального комплекса "Золотой Век", строительством которого занимается "Стройпрогресс", с объемом активов под управлением до 15 млрд. рублей.

Комплекс "Золотой век" расположится на пересечении Алтуфьевского шоссе с Сигнальным проездом, рядом с гостиницей "Восход". Он будет представлять собой соединенные атриумом три высотных здания в 85, 75 и 53 этажа общей площадью 290 тыс. кв. м. Строительство комплекса начнется в четвертом квартале этого года. Общая стоимость проекта составляет порядка $600 млн.

УК "Альфа-Капитал" планирует привлечь инвестиции для финансирования строительства комплекса.

http://www.rentagent.ru/news-descr/2259/28/

http://www.stprogress.ru/img/plan_map2.jpg

^^ Прикольное катринко. Они взяли кусок проекта реконструкции 50-го квартала Марфино (я в теме о НКМ публиковал вроде - http://www.aif.ru/upload/iblock/88e/eulmg-uptkpsu-pghgdnp-50-nzqov-uiwefucjoovvi.jpg), только ещё метрошку чем-то типа увеличенной копии ТРК накрыли и с "подземельем" явно погорячились. Интересно, они хотят в паевой фонд всунуться или инвестконкурс выиграть.

На тех выходных постараюсь туда выбраться,пофотать.

там фоткать пока не чего)

mr. MyXiN

Что совсем?) Может технику уже пригнали,забор поставили) надо разведать обстановку)

в ту пятницу (5.10.07) там проезжал, всё было глухо))

Ничего там ещё нет и, пока не будет утвержден проект данного участка 4ТК (который, насколько я помню, в данный момент значительно корректируется, дабы оно проходило по обе стороны ж/д), не будет.

Это отмазки ;) захотели бы - поставили бы башню так, чтобы при любом раскладе можно было построить автотрассу. А стилобат как-нибудь потом, да.

Не совсем так, там всё (подземно-стилобатная часть) изначально напрямую завязано. И всё-таки сабж безусловно вторичен по отношению к трассе.

Захотели бы - развязали :) Во всяком случае, могли бы начать коммуникации выносить, тут на одно это года два уйдёт.

Хорошо конечно все это но меня одна вещь интересует.Там же полно домов стоит.Они что их все сносить будут?:?

Адвокате, это не дома, это офисно-промышленая хрень какая-то. Могут снести, а могут реконструировать.

Стурман, да в том то и дело, что коммуникации надо выносить куда-то. И это тоже напрямую завязано с 4ТК. Сейчас (можно сказать, в данный конкретный момент, если моментом считать пару месяцев до и столько же после) идёт пересмотр красных линий на всем этом участке.

:D

http://funkyimg.com/u/15989PICT0068.jpg

http://img116.imageshack.us/img116/7968/2xm0zm5.jpg
нет информации об источнике картинки.

официальный сайт ведомо. вторая картинка в первом сообщении ;)

Самый проигрышный ракурс из всех представленных

Самый проигрышный ракурс из всех представленных
^^Нормально наоборот смотрится.

Жаль, необычный проект, мне нравится. Походу заглох.

Жаль, необычный проект, мне нравится. Походу заглох.
Да не заглох он пока, просто до согласования того участка 4ТК, делать там всё равно ничего нельзя. Ну а если он в процессе затянувшегося ожидания претерпит какие-любо изменения, буду только рад :)

Амбициозный проект высотного комплекса в Алтуфьево, значащегося в повестке 10-м номером, решили отложить до следующего заседания.

http://archi.ru/files/img/news/large650/38139.jpg
Крупнее... (http://archi.ru/files/img/news/large2300/38139.jpg)

http://archi.ru/files/img/news/large650/38133.jpg

Источник: http://agency.archi.ru/news_current.html?nid=12203

Амбициозный проект высотного комплекса в Алтуфьево, значащегося в повестке 10-м номером, решили отложить до следующего заседания.


Или до следующего Золотого века! :)

Или до следующего Золотого века! :)

Последний раз такие высокие цены на нефть были в 70-80е годы. 20 лет ждать?:)))

Кризис еще не отошел от этого проекта? За 2 года никаких продвижений?

Насколько я знаю,его заморозили...похоже что навсегда.

Власти Москвы отказались от строительства высотного многофункционального комплекса на Алтуфьевском шоссе.

21.06.2012, Москва 16:31:59 Московские власти отказались от строительства высотного многофункционального комплекса по адресу: Алтуфьевское шоссе, владение 2а (Северо-Восточный административный округ города Москвы). Как сообщили РБК в правительстве столицы, соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Сергей Собянин.

Напомним, в 2006-2009г. планировалось разработать градостроительную документацию на реконструкцию с новым строительством высотного многофункционального комплекса с гостиницей на участке по адресу: Алтуфьевское шоссе, владение 2а, на месте здания площадью 4,7 тыс. кв. м.

http://www.rbc.ru/rbcfreenews2.shtml?/20120621163159.shtml