Saludos Colegas.

Espero se esten deleitandose con el magnifico trabajo que nuestros nuevos paisanos hondurenos, Dantro77, Daloso y por supuesto JaeTgus.

Yo tengo el placer esta vez de incluir dos fotos de uno de los tres proyectos verticales (Ademas de dos mas que tratare de proveer imformacion en un futuro cercano.) que se construiran en San Pedro Sula. He aqui la informacion basica de uno de ellos (eventualmente, tendre la oportunidad de incluir mas fotos e informacion):

Nombre del proyecto: Torre Altika.

Lugar: Colonia Bella Vista, San Pedro Sula, Honduras.

Tipo de construccion o estructura: Torre de 16 - 17 niveles para condos.

Propietario: Familia Flores de San Pedro Sula.

Breve descripcion del proyecto:
Se llama Torre Altika, en la colonia Bella vista, con 14 apartamentos en total, los primeros 4 niveles un apartamento por piso y el resto para arriba son dúplexes dividiendo cada nivel en 2 apartamentos, elevadores privados. Nicho orientado directamente a jóvenes. Precio estimado $1,350 por m2.

Inicio de construccion: Primeros meses de 2007

Imagenes (2):

http://img457.imageshack.us/img457/2680/torrealtikasanpedrosularp7.png (http://imageshack.us)
Perspectiva del proyecto inmobiliario vertical, TORRE ALTIKA, Colonia Bella Vista, San Pedro Sula.


http://img49.imageshack.us/img49/2351/torrealtikasnapedrosulasd3.png (http://imageshack.us)
Plano del piso A.

En un futuro cercano incluire mas informacion detallada y si es posible imagenes de mejor calidad. Por los momentos esto es lo que tengo...

_______________________________________________________________________________

Gracias.

12.07.2006

:applause::applause::applause::applause::applause::applause::applause::applause::applause:

MUY BIEN YA LE HACIAN FALTA A SAN PEDRO SULA PROYECTOS COMO ESTOS, PUCHA SE BIENE UN BOOM ENTONCES, FELICIDADES, OJALA SE VENGAS MUCHOS PROYECTOS MAS PARA ESTA CIUDAD QUE SE LA MERECE POR SER LA NO. 1 DE LAS SEGUNDAS CIUDADES!!!!

Excelente Proyekto para nuestra kerida San Pedro Sula..de veras ske ya le hacia falta el fenomeno de las torres de apartamentos..ya que es una ciudad que todavia kuenta kon muchisimo espacio para krecer horizontalmente!!..pero ahora se vera mas preciosa la ciudad kon la inkorporacion de Torres de Apartamentos!!..Otra kosita!!..Oime Chuck!!..eres inkreible!!..komo te das kuenta de todos estos proyektos ke estan por desarrollarse!!...sabes..muchas veces akudo a tu informacion mas ke la de otras fuentes..ya ke tu avisas antes ke otras personas..es admirable eso!!..En fin!!..Arriba San pedro Sula!!...Saludos!!

:applause::applause::applause::applause::applause::applause::applause::applause::applause:

MUY BIEN YA LE HACIAN FALTA A SAN PEDRO SULA PROYECTOS COMO ESTOS, PUCHA SE BIENE UN BOOM ENTONCES, FELICIDADES, OJALA SE VENGAS MUCHOS PROYECTOS MAS PARA ESTA CIUDAD QUE SE LA MERECE POR SER LA NO. 1 DE LAS SEGUNDAS CIUDADES!!!!

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Efectivamente, segun la camara hondurena de la construccion, el ritmo de construcciones acelerara y aumentara porque muchisimos proyectos del gobierno y del sector privado comenzaran en el 2007. El proximo ano el numero de nuevos proyectos tanto industriales, comerciales, turisticos, carreteros, hidroelectricos, vivienda y otros sectores sera muy grande. En estos momentos los bancos tienen tremenda liquidez; hay bastante pisto para invertir y los intereses los bajaron relativamente hablando...

Bueno, esto no solo esta pasando en Honduras pero tambien en los demas paises del istmo. Tengo la impresion que este ano y quizas los proximos seran buenos para los paises centroamericanos - La clave es que los paises tomen ventaja al maximo en todos los aspectos en especial hacer progresar a la gente pobre mientras los buenos tiempos duren.

Saludos,

Gracias.

12.07.2006

Excelente Proyekto para nuestra kerida San Pedro Sula..de veras ske ya le hacia falta el fenomeno de las torres de apartamentos..ya que es una ciudad que todavia kuenta kon muchisimo espacio para krecer horizontalmente!!..pero ahora se vera mas preciosa la ciudad kon la inkorporacion de Torres de Apartamentos!!..Otra kosita!!..Oime Chuck!!..eres inkreible!!..komo te das kuenta de todos estos proyektos ke estan por desarrollarse!!...sabes..muchas veces akudo a tu informacion mas ke la de otras fuentes..ya ke tu avisas antes ke otras personas..es admirable eso!!..En fin!!..Arriba San pedro Sula!!...Saludos!!

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Pues muchas veces cuando uno vive en un lugar como Nueva York, y como usted sabe, es un gran centro comercial, de informacion y financiero la disponibilidad de informacion y personas interesantes en tremendo. Pero tambien, es bueno establecer ciertos contactos y mantenerlos delicadamente y asi uno puede tener acceso a la informacion.

En Los EEUU la informacion es poder. Yo trato de "ordeñar" algo de esa informacion...Otra cosa que aprendi en mis tiempos de haber sido miembro del ejercito de Los EEUU fue analizar la informacion porque se sabe que entre sus lineas y palabras siempre existen datos e implicaciones relevantes. Con gente que conosco, bueno, yo siempre me acuerdo de un dicho en ingles, ("I rather use honey to attract the bees than..."), algo asi como, "Prefiero usar miel para atraer las abejas que...".

Gracias.

12.07.2006

wow, se ve muy bien la torre Altika, espero que muchos proyectos como el de la inversiones Bolivar , y este nuevo proyectos aparezcan por Honduras.

SPS no tiene edificios de apts o condos altos, habra que esperar que nuevas sorpresas nos traes Chuck.

Saludos.

Que bonita la torre, esta moderna pero sin irse a los extremos raros. Me gusta bastante

Comenzó la construcción de edificios residenciales en SPS... la ciudad crece y crece

ESTA LINDA LA TORRE

:hi: ¡Hola Chucky!

¿Cómo va todo en tu bella ciudad? ¡Cómo me gustaria ir a recibir el año nuevo a NYC! Pues, acerca de la torre, ¡Wow! ¿Qué te puedo decir? Me quedé sin palabras, hermosísima. Oye, y de verdad que con el buen trabajo que están haciendo jaeteguz y dantro77, como que ya me puedo retirar. ¿Sabía que jaeteguz y yo estudiamos en la misma universidad? ¡Qué pequeño es el mundo! ¿no cree? Pero bueno, de verdad que ahora que ya estoy en mi segundo año de carrera, ya tengo que aplicarme más pues las clases ya vienen con más dificultad y si quiero mantener mi promedio actual de 96% implica muchos sacrificios. Ah, y hace unos días ¡perdí mi cámara! Yo sé... pero es que yo TODO lo pierdo...

Bueno, volviendo al proyecto, yo creo que éstos edificios de los que nos viene hablando los vió en la feria inmobiliaria que se llevó a cabo hace poco en NYC, ¿o me equivoco? ¿Cuándo nos va a sacar de la agonía y nos mostrará los otros?

Por ahora me despido, mañana tengo exámen y ya es tarde...

Raúl "RaCa" Castillo
Estudiante de Ing. Civil
UNITEC/Honduras

:hi: ¡Hola Chucky!

¿Cómo va todo en tu bella ciudad? ¡Cómo me gustaria ir a recibir el año nuevo a NYC! Pues, acerca de la torre, ¡Wow! ¿Qué te puedo decir? Me quedé sin palabras, hermosísima. Oye, y de verdad que con el buen trabajo que están haciendo jaeteguz y dantro77, como que ya me puedo retirar. ¿Sabía que jaeteguz y yo estudiamos en la misma universidad? ¡Qué pequeño es el mundo! ¿no cree? Pero bueno, de verdad que ahora que ya estoy en mi segundo año de carrera, ya tengo que aplicarme más pues las clases ya vienen con más dificultad y si quiero mantener mi promedio actual de 96% implica muchos sacrificios. Ah, y hace unos días ¡perdí mi cámara! Yo sé... pero es que yo TODO lo pierdo...

Bueno, volviendo al proyecto, yo creo que éstos edificios de los que nos viene hablando los vió en la feria inmobiliaria que se llevó a cabo hace poco en NYC, ¿o me equivoco? ¿Cuándo nos va a sacar de la agonía y nos mostrará los otros?

Por ahora me despido, mañana tengo exámen y ya es tarde...

Raúl "RaCa" Castillo
Estudiante de Ing. Civil
UNITEC/Honduras

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Saludos Colega Raka.

Bueno, pues fijese que todo el evento de el festival inmobilliario que se habia "planeado(?)" en Nueva York fue un fracaso total, un gran fiasco. El mentado promotor de origen colombiano resulto ser una persona no muy honorable y dejo plantados a los representantes de las companias hondurenas y costarricenses que ya estaban listas para participar en el "evento". El individuo resulto ser una persona que no cumplio con el contrato y no hizo los pagos ni para el lugar donde se tenia planificado llevar acabo el mentado festival inmobiliario. Fue un escandolo tremendo que hasta el consul de Honduras fue acusado de estar involucrado en el desface. Parece que el caso ha sido reportado al "US State Department" para que investiguen la situacion.

Acerca de mis fuentes de informacion relacionados a los nuevos proyectos de vivienda vertical y en especial en San Pedro Sula, bueno, dichas fuentes son muy distintas y he prometido no revelarlas pues los conprometeria. Lo que si puedo decir es la posibilidad que yo podria poner informacion del segundo proyecto vertical para San Pedro Sula en las proximas semanas. Va a ser un proyecto digno para San Pedro Sula, muy bonito y grande, de prestigio que le dara lucidez a la ciudad capital; con muy buenas torres.

Bueno, por favor, y entiendo completamente sus responsabilidades academicas, haga un esfuerzo para mantenerse en contacto de vez en cuando con nosotros. Fijese, yo actualmente asisto a la escuela de noche (estudio "Web Site Design"), estoy casado con 2 cipotes, tengo trabajo como especialista de computadores durante el dia y mi esposa no trabaja pues cuida a los ninos. Y claro, yo ya no estoy tan "pollon" pero siempre me las saco zumbando porque cuando uno esta decidido todo es posible en esta vida (Yo me lleve 10 anos estudiando de noche para hacerme ingeniero industrial / mecanico. Me gradue en 1982. Y cuando tengo la oportunidad, tadavia voy a la escuela). Asi pues, siga adelante que eventualmente recibira su recompensa.

Asi que, mantenga contacto con los colegas Dantro 77 y JaeTgus porque como el dicho dice: En la union esta la fuerza.

Gracias.

12.11.2006

:hi: ¡Hola Chucky!

¿Cómo ha estado? Pues vea que bien que está estudiando Diseño Web. Eso es algo que me apasiona muchisimo, ¡no sabe como! Todas las personas que me conocen juraban que yo iba estudiar alguna ingeniería en la ciencia de la computación. Hasta el día de hoy me encuentro ex-compañeros del colegio que me preguntan: "Y, ¿qué estas estudiando?" y cuando les respondo: "Ingeniería Civil" se les ponen los ojos cuadrados y me reprochan "¡Qué! ¿Por qué?" ...Yo solo me río! :)

Actualmente estoy considerando abrir un sitio web, pero bueno la idea la he tenido desde hace mas de cinco años, y en marzo de éste año tomé la iniciativa. Me compré un "domain name" y una "hosting account", lastimosamente tuvimos obstaculos y no pudimos concretar el proyecto. La verdad me quedé con todo el diseño armado y programado pero no hace más que estar almacenado en mi computadora. En estos días, que ya estoy de vacaciones y con más tiempo para pensar, pues se me han venido las ganas de retomar el proyecto.

Lo invito a que le de una visita si gusta. La dirección es MANOTAZO.com (http://www.manotazo.com) Claro que debo advertirle que no he tenido ningún tipo de entrenamiento en ésta área. Todo lo que puedo hacer lo he aprendido empíricamente y pués, ¡cada día se aprende algo nuevo!

Saludos y Felices Fiestas,

Raúl "RaCa" Castillo
Estudiante de Ing. Civil
UNITEC/Honduras

:hi: ¡Hola Chucky!

¿Cómo ha estado? Pues vea que bien que está estudiando Diseño Web. Eso es algo que me apasiona muchisimo, ¡no sabe como! Todas las personas que me conocen juraban que yo iba estudiar alguna ingeniería en la ciencia de la computación. Hasta el día de hoy me encuentro ex-compañeros del colegio que me preguntan: "Y, ¿qué estas estudiando?" y cuando les respondo: "Ingeniería Civil" se les ponen los ojos cuadrados y me reprochan "¡Qué! ¿Por qué?" ...Yo solo me río! :)

Actualmente estoy considerando abrir un sitio web, pero bueno la idea la he tenido desde hace mas de cinco años, y en marzo de éste año tomé la iniciativa. Me compré un "domain name" y una "hosting account", lastimosamente tuvimos obstaculos y no pudimos concretar el proyecto. La verdad me quedé con todo el diseño armado y programado pero no hace más que estar almacenado en mi computadora. En estos días, que ya estoy de vacaciones y con más tiempo para pensar, pues se me han venido las ganas de retomar el proyecto.

Lo invito a que le de una visita si gusta. La dirección es MANOTAZO.com (http://www.manotazo.com) Claro que debo advertirle que no he tenido ningún tipo de entrenamiento en ésta área. Todo lo que puedo hacer lo he aprendido empíricamente y pués, ¡cada día se aprende algo nuevo!

Saludos y Felices Fiestas,

Raúl "RaCa" Castillo
Estudiante de Ing. Civil
UNITEC/Honduras

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Me alegra que haya reaparecido; pensabamos que ya nos habia fallado, claro considerando sus responsabilidades academicas.

Bueno, siga adelante con el proyecto. Tambien, Dantro 77 y Jaetgus han estado participando. Yo creo que Jaetgus esta organizando una coleccion de fotos de edificios de Tegus. A ver si usted lo vea y quizas colaboren juntos; el me da la impresion que es un muchacho interesado en colaborar con el Foro.

Trate de leer por lo menos las trenzas nuestras y dé su "one liner" opinion al respecto. Asi nos damos cuenta que usted todavia esta activo.

:) :)Felices Pascuas y un Prospero Año Nuevo.:) :)

Gracias.

12.21.2006

bonito edificio, osea que la pelea comienza....los verticales contra la construccion de viviendas....ojala los verticales ganen!

El diseño en planta me parece bellisimo, pero el render le ayuda mucho, creo que el diseño de fachadas deberia estar a la altura de la planta. De todas formas un gran proyecto para San Pedro Sula, felicitaciones

que linda se be esa torre
San Pedro Sula esta en honduras verdad?

Por supuesto que desde luego que sí....

Aquí algo de info.

Tipo: Proyectos Condominios
San Pedro Sula
Honduras
Precio por m2: USD $ 1,200

Un edificio con una arquitectura totalmente de vanguardia en donde la verticalidad y las líneas curvas logran una gran calidad plástica que combina lo mejor de la tecnología con la naturaleza.

La Torre Áltika se encuentra situada en la Colonia Bella Vista, que se distingue por ser una de las zonas mas bellas, exclusivas y con mayor plusvalía de la ciudad.

La Torre Áltika ofrece a sus residentes desde el momento que ingresan al conjunto, la protección de un ambiente privado. Cada uno de los espacios han sido minuciosamente planeados con los mas vanguardistas materiales de construcción y tecnología sin olvidar los mas estrictos estándares de seguridad.

* Seguridad | Alta tecnología usada en el control de acceso del edificio y servicios de seguridad 24 horas del dia.
* Privacidad | El edificio tiene un área de estacionamiento subterránea, permitiendo que cada residente parquee hasta 4 coches. Esta área también tiene un almacén para el uso de cada apartamento y el acceso al elevador.
* Gimnasio| El gimnasio tiene un área para el ejercicio cardiovascular y un entresuelo con el espacio para los aeróbicos, yoga, otros.
* Sala de estar | El espacio de la TV es no sólo espacioso y cómodo pero también se equipa perfectamente.
* Sitio de Cenas | En esta área, los residentes pueden tener reuniones, cenas, etc en un área privada con una capacidad de hasta 20 personas, tiene su propia cocina y está conectada con la terraza y la piscina.
* Piscina | Con un diseño moderno y dividido en 3 secciones: zona profunda y baja y un espacio que bronceado.
* Sitio de usos múltiples | Situado en el ultimo piso del edificio, tiene una vista panorámica de la ciudad.


http://www.infinitihonduras.com/components/com_hotproperty/img/std/1_pro_alkika.jpg

http://www.infinitihonduras.com/components/com_hotproperty/img/std/1_altica2.jpg

http://www.infinitihonduras.com/components/com_hotproperty/img/std/1_altica3.jpg

http://www.infinitihonduras.com/components/com_hotproperty/img/std/1_altica4.jpg


Disculpen que me he perdido del foro, he estado bastante apretado con el trabajo. me he dado una escapada para postear estas imagenes.

Más info sobre torres Altika: http://www.infinitihonduras.com/index.php?option=com_hotproperty&task=view&id=1&Itemid=99999999&lang=es

Buena Info, muy completa.. que buena torre..

que bien, me gusta mucho la idea de un condo por piso, eso anima a las personas que prefieren una casa porque son "mas privadas". ya son varios los proyectos de apartamentos, al parecer Honduras es mas progresista de lo que se piesa, no le costo mucho entrar a este estilo de vida

Ke ha pasado kon este proyekto!!..A ver si se anima Holabeto o Djroland o algun otro sanpedrano a sakar informacion o tomar una foto del lugar!!..Seria muy bueno!!!..Vemos!

Verdad no se supo nada mas de esta torre oye jaetguz igual que torre Tegucigalpa no? esperemos que vayan con estos proyectos, puede ser que den una sorpresa estas torres o de repente no las hacen o seran mas altas del proyecto in vista!!

fijense que en la pagina wed de la inmobiliaria infiniti aparece la oferta de venta de apartamentos de altika...asi que el proyecto sigue en pie...saludos

Entiendo que el proyecto sigue en pie, se traslada a Juan Lindo, hace unas tres semanas enviaron el nuevo rediseño desde mexico, aun no he tenido acceso a los planos, pero al tenerlos les informo

Saludos.

Se ve excelente este torre, y tiene una buena altura. Que bien por Tegucigalpa. Yo creo que todas las ciudades de la región ya están pesando en grande. Ya las ciudades miran hacia el cielo.

Se ve excelente este torre, y tiene una buena altura. Que bien por Tegucigalpa. Yo creo que todas las ciudades de la región ya están pesando en grande. Ya las ciudades miran hacia el cielo.

???????????????????????????????????????????????????? es en la colonia juan Lindo de San Pedro

???????????????????????????????????????????????????? es en la colonia juan Lindo de San Pedro

Creo que me acelere a la hora de leer. Pero que bien que este edificio se vaya a construir en San Pedro Sula, eso quiere decir que en Honduras hay edificios altos es todas sus ciudades importantes y no solo en la capital.

Aquí en El Salvador, solo la capital tiene edificios altos, pero en San Miguel la segunda ciudad ya se están comenzando a ver edificios de 6 y 9 pisos.

Que bueno por San Pedro Sula.

Es un momento muy importante!!..Y es de aprovexharlo en realidad!!..Kreo ke nunka antes se habia visto tanto proyekto nuevo y moderno en nuestras 2 principales Ciudades!!...Tegucigalpa bien tiene mas de 10 Proyektos de edificios de Altura e iwal SPS tiene varios!!..Kreo ke es de lamentar ke en Tguz se hayan perdido algunos proyektos..Inkluso hablan de algunos 150 millones de Dolare en perdida y 15000 empleos perdidos por los dias ke prohibio la la ALcaldia del Distrito Central konstruir hasta ke se pudiera analizar las zonas debidas para konstruir!..Muchos de estos proyektos se vendrian a agregar a los ya existentes en Las Lomas del Guijarro y las demas residenciales cerkanas!...

En SPS es komo un nuevo movimiento..Komenzar a krecer vertikalmente y no en el area de Torres de Apartamentos...Asi ke la ciudad en un korto tiempo se lograra ver muy moderna y linda!!..Mas de lo ke es!!..Eso es Bueno!!..Saludos!!..Vemos!!..

Actualización:

El proyecto se ha movido a la Juan Lindo
Tendrá 13 pisos
Hicieron un leve cambio de diseño, me parece más atractivo ahora.

los renders prometieron enviarmelos el proximo mes.

Actualización:

El proyecto se ha movido a la Juan Lindo
Tendrá 13 pisos
Hicieron un leve cambio de diseño, me parece más atractivo ahora.

los renders prometieron enviarmelos el proximo mes.

Hmmmmm... mas te vale! jajaja
:cheers1:

Muy bonito diseño. las curvas le dan mucho dinamismo, excelente. Felicidades

esperaba que fuera de mas de 13 pisos..ojala el diseno recompence la altura

Actualización:

El proyecto se ha movido a la Juan Lindo
Tendrá 13 pisos
Hicieron un leve cambio de diseño, me parece más atractivo ahora.

los renders prometieron enviarmelos el proximo mes.

que tal gervaldez? ayer me di cuenta que en total va a tener 17 pisos. el diseño cambio un poco, ahora me gusta mas, la curva que tenia la fachada antes era concava ahora es convexa. son 14 niveles de apartamentos, en los primeros 4 hay un solo apartamento por piso en los siguietes 10 hay dos por nivel pero cada apartamento tiene 2 niveles (ojala me haya dado a entender :nuts: ) segun lo que vi se va a hacer en la bella vista y el precio promedio esta estimado en $1350/m2. la construccion comienza en diciembre de este año. saludos

Quien te dijo lo de 17 niveles?? y alguien que consiga el render de las torres PLATINUM porfavor!!!!!


:cheers1:

Ke bueno...komo ha despertado SPS kon las konstrucciones de Altura!!..Inkreible!!..eso esta Xelente!!..Arriba Honduras!!...Konsigan los Renders Porfa!!..Me muero por verlos!!..

Konsigan los Renders Porfa!!..Me muero por verlos!!..

Que tal jaetguz? no te desesperes! mira que es malo para la salud :colgate:, bueno, a peticion tuya aqui estan unos renders, las imagenes no son de muy buena calidad pero por lo menos se dan una idea del diseño nuevo

este es un render global del edicio

http://img296.imageshack.us/img296/359/dsc02400xw4.jpg (http://imageshack.us)

aqui se muestra un poco mas de detalle de los pisos de condos

http://img244.imageshack.us/img244/8061/dsc02399fd4.jpg (http://imageshack.us)

que cool!! gracias:okay:

:cheers1:

K Cool esta, cuantos pisos?

que buen diseno, se me parece a la H que usaron en el logo de los juegos deportivos centroamericanos en sps la ultima vez, como que se va haciendo mas ancha a medida que llega al ultimo piso....super diseno,,,me gusta

excelente diseño, definitivamente está mejor.
tengo dudas sí es el definitivo, me pareció un poco diferente al que ví en las oficinas de urbanika.
ya sea que quede en bella vista o juan lindo, se verá excelente con las montañas de fondo.

Es cierto la que tienen en urbanika no es tan cuadradA, estas seguro que esta es la definitiva???


:cheers1:

Es cierto la que tienen en urbanika no es tan cuadradA, estas seguro que esta es la definitiva???


:cheers1:

pues ya me pusieron en duda, pero ese es el diseño de ricardo sanchez que vi esta semana y como es diferente al anterior me inmagino que es el nuevo pero a ver

con tal que se miren bonitos,lo importante es que se construyan!!!

de cuantos metros cuadrados son los condominios? quiero ver si invierto en uno.
Yo vivo en NYC me dedico a la arquitectura y me alegra que en San Pedro se atrevan a la vanguardia de la construccion.

MI firma diseña gran parte de proyectos Hoteleros y de condominios en NYC, por lo tanto me interesa saber lo que pasa en otros paises tambien.

SI alguien tiene esta informacion, por favor postar.

gracias.

de cuantos metros cuadrados son los condominios? quiero ver si invierto en uno.
Yo vivo en NYC me dedico a la arquitectura y me alegra que en San Pedro se atrevan a la vanguardia de la construccion.

MI firma diseña gran parte de proyectos Hoteleros y de condominios en NYC, por lo tanto me interesa saber lo que pasa en otros paises tambien.

SI alguien tiene esta informacion, por favor postar.

gracias.

Pues fijate en esta pagina, que es la Inmobiliaria que esta vendiendo los condominios, podes hacer preguntas, citas , etc al final de la pagina http://www.infinitihonduras.com/index.php?option=com_hotproperty&task=view&id=1&Itemid=99999999 :okay:
Yo conozco a los dueños, ahi te van a informar de todo.
Pero por mi parte te recomendaria mejor los de Panorama Life, en la colonia Rancho El Coc, al lado del Pedregal. Lo miro con mas ambiente, puesto que son dos edificos de 25 pisos con un monton de apartamentos, entonces un monton de gente. Pero si te gusta la privacidad extrema:lol: esta mejor Altika.
Esta inmobiliaria ya va a empezar a vender apartamentos de Panorama Life, como en una semana los van a subir en su pagina web.

y al fin, cuando comiezan a construir esta torre?

me parece bonito el diseño cuando se empiesa a contruir

lo ultimo que me dijeron es que inician con el movimiento de tierra en diciembre, aun no hay nada, a penas tenga tiempo y me doy una vuelta por las oficinas.

Ke mal ke se anuncia kon tanta anticipacion y no se logra konstruir la obra rapidamente!!...Eso no me gusta!!..Bueno..siempre y kuando se lleve a kabo el proyekto..pues xelente...Pero bueno otra kosa...ke pasara...sera porke no han podido vender los lokales o ke?...

Saludos!

jajaja... tenes mucha razon jaetguz.. jajaa.. estos inversionistas.. siempre nos dejan picados.. maginate anuncian un proyecto. .. y lo empiezan aa hacer.. cuanto les ronken la gana.. y te lo dijo mas aqui en san pedro .. porq el condo de rio de piedras hasta unas semanas se empezo a construirr.. y el panorama no toy seguro .. pero creo q tambien recien comienza.., el city mall nuevoo hace diass q lo anuncian y nada q se empieza a construir.., y el ejemplo mas claro es el de platinum.. maginate ni se a comenzado a hacer el nuevo edificio de la camra de comercio y tampoco han demolido el actual para comenzar la construcion.. yo me imagino q a de ser por tramites , permisos ambientales.. , heyy otra cosa q me sorprende es la cantidad de edificios q se estan haciendo en el paiss, sobre todo esos condos porq son carisimos ... al parecer hay mucha gente adinerada en el paiss.. porq a mi parecer cuestan mucho pisto.. el caso es q hay mucha demanda en el pais en cuanto a construcciones.., porq si se da ese bomm q estamos viviendo es porq ahhyy mercado.. ojala mas adelante y en un futuro cercano realizen esos proyectos para la clase trabajadora.. ciaooo muy buena informacionn amgos!!

Favor ponganos fotos de los proyectos de sps en cuanto realicen los primeros trabajos de preparacion del terreno hasta su terminacion.

lo ultimo que he escuchado de este proyecto es que comienzan en marzo, algo dificil de creer dados los últimos fiascos.
pero bien, el proyecto sigue en pie, no me han pasado los renders.

saludos, al tener info la subo

¡¡¡¡¡¡¡Aviso!!!!!!!

Me acaban de notificar que ya no solo va a ser una torre, sino DOS Torres de 14 Pisos cada una!! Los renders me los van a dar el lunes! Y el otro mes empiezan las excavaciones!

pucha, cada dia nos traes una buena noticia. ésta está más que excelente. van a quedar en una zona alta, se van a apreciar bastante y sin duda van a contribuir con el skyline de la ciudad, no creo que los arboles las tapen

pucha, cada dia nos traes una buena noticia. ésta está más que excelente. van a quedar en una zona alta, se van a apreciar bastante y sin duda van a contribuir con el skyline de la ciudad, no creo que los arboles las tapen

Jaja ya ves! :okay: Y lo bueno tambien esq van a estar mas o menos alineadas con Panorama Life porque Altika va a estar en Juan Lindo. Y con la construccion del puente entre Lomas del Potosi y Juan Lindo, va a ser mas accesible la zona, porque ahora solo se puede entrar por la plancha o por Bella Vista.

Deberian konseguir imagenes del lugar de konstruccion!!...
Y una vez hecho eso...definintivamente ayudenos a mostrarnos los avances de "Las" torres!!!....por fin komenzaron kon la ejekucnion del proyekto!!..Les tardo mil anios!!..Pero lo bueno eske aparentemennte el proyekto va porke va!!...

Saludos!..Y mantenganos al tanto!!

Deberian konseguir imagenes del lugar de konstruccion!!...
Y una vez hecho eso...definintivamente ayudenos a mostrarnos los avances de "Las" torres!!!....por fin komenzaron kon la ejekucnion del proyekto!!..Les tardo mil anios!!..Pero lo bueno eske aparentemennte el proyekto va porke va!!...

Saludos!..Y mantenganos al tanto!!



Si, esq la otra semana voy a ir, pork quedaron de enseñarme el lugar entonces ahi tomo fotos!! y los renders el lunes:okay:

holabeto, averiguate si podes, si comienzan a costruir las dos torres al mismo tiempo

Que buena noticia, más edificios para San Pedro Sula. Espero que tengan buen diseño las torres.

Que buena noticia, más edificios para San Pedro Sula. Espero que tengan buen diseño las torres.

Muy buen diseño, estuve viendo los planos, y aparte del gimnsaio y el spa, y todas esa papadas, también van a tener una sala de cine!
Para estacionamiento solo va a haber un piso subterraneo.
Los precios empiezan desde $513,000 por apartamento, ya que son bien grandes y completos!

$513,000 por apartamento??.....Enserio?...no estan muy karos?

^^ por los renders de los interiores, pues se ven bastante caritos




http://www.infinitihonduras.com/components/com_hotproperty/img/std/1_altica2.jpg

http://www.infinitihonduras.com/components/com_hotproperty/img/std/1_altica3.jpg

$513,000 por apartamento??.....Enserio?...no estan muy karos?

waaaaooooo si ke tan karos con ese billete mejor me hago unas 15 casas parecidas a la mia las rento y vivo de ellas:nuts:

Puta mejor me kompro 2 Ferraris....Definitivamente....

Puta mejor me kompro 2 Ferraris....Definitivamente....

pucha... pues entonces que dirias de los penthouses de panorama de mas de 900m2

Me acaban de notificar que ya no solo va a ser una torre, sino DOS [/SIZE]

cambiaron de terreno? porque en el terreno que estaba antes me cuesta inmaginarme dos torres, creo que quedarian muy pegadas, o talvez cambiando de orientacion las torres, no se...

http://img166.imageshack.us/img166/9518/1proalkikazt3.jpg (http://imageshack.us)

$513,000 por apartamento??.....Enserio?...no estan muy karos?

Esk aparte de que compras el piso entero, tenes grandes ventanales, con vista no solo al Merendon, sino a la ciudad tambien!(360 grados) y estas por decir asi en la 3ra o Segunda colonia mas cara de Sanpedro.

pucha... pues entonces que dirias de los penthouses de panorama de mas de 900m2

Los de 900m2 de Panorama Life cuestan $1 millon 200,000

Creo que el precio de este condominio es relativo, pork por ejemplo en la Jun Lindo donde esta la Torre Altika, Un terreno de 1 manzana lo estaban vendiendo el año pasado a un millon de dolares(SOLO El TERRENO), entonces para eso sale mejor comprar un apartamento en esa colonia, que construir una casa. Asi lo miro yo!

cambiaron de terreno? porque en el terreno que estaba antes me cuesta inmaginarme dos torres, creo que quedarian muy pegadas, o talvez cambiando de orientacion las torres, no se...

http://img166.imageshack.us/img166/9518/1proalkikazt3.jpg (http://imageshack.us)

Esk en esta foto solo sale la torre, pero el plan original era hacer el edificio y en el terreno de al lado hacer 6 casas. Algo asi como el de las Marias de Teguz, pero el dueño decidio mejor no hacer las casas y construir otro edificio:banana:

Puta mejor me kompro 2 Ferraris....Definitivamente....

Jee yo mejor me compro 5 Range Rovers y 2 Merecedes G500, de diferente color para andar una cada dia diferente! jaja

waaaaooooo si ke tan karos con ese billete mejor me hago unas 15 casas parecidas a la mia las rento y vivo de ellas:nuts:

Creo que por esta razon, esq en San Pedro tardan bastante en construirse, pork como son caros, tardan mas en venderse!:)

holabeto, averiguate si podes, si comienzan a costruir las dos torres al mismo tiempo

Solo van a hacer una primero:)

Creo que tenemos un problema!

La persona que me dijo que eran 14, dice que eran 14 pisos de apartamentos, 10 de un piso y 4 de dos pisos, y sin contar los dos pisos del lobby.....

Entonces no sé keondas!

Habrá que investigar bien la cantidad de pisos del proyecto.

Creo que el precio de este condominio es relativo, pork por ejemplo en la Jun Lindo donde esta la Torre Altika, Un terreno de 1 manzana lo estaban vendiendo el año pasado a un millon de dolares(SOLO El TERRENO), entonces para eso sale mejor comprar un apartamento en esa colonia, que construir una casa. Asi lo miro yo!

no sabia que en sps habia subido tanto la tierra, hace 5 años un primo compro un terreno en villas makey por un 60% de lo que hubiera costado un terreno similar en una zona similar aca en tguz. si los precio estan asi como decis tiene sentido desembolsar los 24 millones de lempiras por una decima de manzana de concreto con super vistas y super lujos.

no sabia que en sps habia subido tanto la tierra, hace 5 años un primo compro un terreno en villas makey por un 60% de lo que hubiera costado un terreno similar en una zona similar aca en tguz. si los precio estan asi como decis tiene sentido desembolsar los 24 millones de lempiras por una decima de manzana de concreto con super vistas y super lujos.

Esq para empezar fue hace 5 años, no estaba construido el bulevar Mckay,lo que subio la tierra, Segundo no habia empezado merendon Hills, que esta enfrente de Villas Mckay, hace 5 años casi no habia nada por ahi, y al principio siempre venden los terrenos mas baratos, ahora ahi andan como en $120 la vara cuadrada.

Ademas, no se puede comparar a Villas Mckay con Juan Lindo, ahi ves grandes muros, y adentro una gran selva con una gran mansion. Aparte de que la Juan Lindo esta en el Merendon algo como Merendon Hills, y Villas Mckay no.....
Aclaro:Otra cosa, los precios no los saco de mi cabeza, sino porque tengo familiares con bienes raices y siempre les pregunto proyectos nuevos, estadisticas, etc.

Mapa del Lugar

http://img292.imageshack.us/img292/3932/juan3jm7.jpg (http://imageshack.us)

Al ver donde kedara el proyekto veo ke esta bien lejos!!...Se va a ver desde toda la ciudad praktikamente si no me ekivoko!....Inkreible!!

Saludos!

Al ver donde kedara el proyekto veo ke esta bien lejos!!...Se va a ver desde toda la ciudad praktikamente si no me ekivoko!....Inkreible!!

Saludos!

Por lo menos desde la circunvalacion para arriba si se va a ver,y desde el pedregal y la catolica y la universidad privada, mas abajo no!

Ya sé el lugar de construccion!!Como ven esta alineado con las Torres Panorama Life, entonces van a estar cara a cara(tecnicamente)

http://img82.imageshack.us/img82/5271/alltika32lr1.jpg (http://imageshack.us)

http://img82.imageshack.us/img82/5983/altki44kf3.jpg (http://imageshack.us)

Como les prometi!!

Estas son las unicas fotos que pude conseguir, porque todavia no se ha hecho la foto que incluye las dos torres.(No se porque pero siento como que los deje en lo mismo jaja)

http://img179.imageshack.us/img179/562/portada1dbk3.jpg (http://imageshack.us)


http://img179.imageshack.us/img179/4502/portada2dtr8.jpg (http://imageshack.us)



Aqui aparecen las dos torres, y la entrada la piso subterraneo.
http://img212.imageshack.us/img212/632/copiadeconjuntodda4.jpg (http://imageshack.us)

excelente holabeto, excelente noticia estas torres.

segun tu comentario, bien podria alcanzar 19 o 20 pisos desde el nivel de piso

tremendo proyecto y que bien que los propietarios se hayan animado a construir torres en vez de residencias individuales.

Ya sé el lugar de construccion!!Como ven esta alineado con las Torres Panorama Life, entonces van a estar cara a cara(tecnicamente)

http://img82.imageshack.us/img82/5271/alltika32lr1.jpg (http://imageshack.us)

http://img82.imageshack.us/img82/5983/altki44kf3.jpg (http://imageshack.us)

cruzando el puente. muy cerca de panorama life

de hecho tanto 325 Río Piedras, Altika y Panorama Life van a quedar casi alineadas.

aquí una panoramica desde la terraza del catarino
desde aquí se van a apreciar bien los tres proyectos

full verde la ciudad, me gusta

http://e-mediahn.com/sps50s/sps/panosps.jpg

En esa ultima panoramika SPS tira un aire tan similar a Managua!!..Super verde!!..y linda!!...me nkanta esa imagen Gervaldez!!!..

Sin duda ke las torres le daran un toke magiko al skyline de la ciudad!!..inkreible!!

ahora una konsulta.....Porke en la presentacion del render solamente dice Torre y no "Torres Altika" ??....Kisiera saber!!..porke aparentmente seran 2 no?..Bueno a ver si me ayudan!!

Saludos!!..Hermosa Imagen vos!!

Que buena panoramika t echaste gervaldez!!:okay:

En esa ultima panoramika SPS tira un aire tan similar a Managua!!..Super verde!!..y linda!!...me nkanta esa imagen Gervaldez!!!..

Sin duda ke las torres le daran un toke magiko al skyline de la ciudad!!..inkreible!!

ahora una konsulta.....Porke en la presentacion del render solamente dice Torre y no "Torres Altika" ??....Kisiera saber!!..porke aparentmente seran 2 no?..Bueno a ver si me ayudan!!

Saludos!!..Hermosa Imagen vos!!

Hmmmmmmmm........ asaber:dunno:
Pero de que van a hacer las dos, las van a hacer!
Yo creo que esq, como la segunda la van a hacer hasta despues, puede que cambien el diseño y se llame diferente!

este edificio en lo particular me gusta porque tiene doble altura los apartamentos con mucha luzzzz y buena vista seran identicas la 2 torress ? o cambio el diseño de la segunda porque al inicio solo era una? HOIGAN EN Sps el BOMMM es edificiso de apartamentos y en tegucigalpa creo que es mas de centro corporattivos es mi apreciacion porque en SPS son ya 3 grandes proyectos de 2 torres cada uno y en teguz son como 5 proyectos algunos 3 de 2 torres corporativa, bueno este diseño me gusta muchooooo

saliudos

excelente holabeto, excelente noticia estas torres.

segun tu comentario, bien podria alcanzar 19 o 20 pisos desde el nivel de piso

.

Asi es, 19 o 20 pisos!

Personalmente me gusta el diseño es simple pero a la vez a nivel de los estadares modernos. la altura pues creo que me hubiera encantado que fuese mas alta pero bueno. Este es un principio para los futuros proyectos por venirse en esta ciudad.

Me encanta esa panóramica de SPS, muy verde, me encanta, excelente!!!!
Una consulta, como se llama esa colonia o residencial que se ve al lado izquierdo de la fotografia?, donde se ven varios techos sobresaliendo.

Salu2

Me encanta esa panóramica de SPS, muy verde, me encanta, excelente!!!!
Una consulta, como se llama esa colonia o residencial que se ve al lado izquierdo de la fotografia?, donde se ven varios techos sobresaliendo.

Salu2

Colonia el Pedregal, porque?^^

Para conocer un poco mas de SPS que solo conozco ciertos lugares, ademas me gusta la zona donde está esa colonia, mucho árbol :rofl:

que buena torre esta... me pregunto si existe algun estilo que predomina ahi en SPS??

Qué bien se ve la ciudad en esa panorámica seguramente cuando los tres proyectos estén terminados se verá estupenda.. Saludos.

Editado!

http://e-mediahn.com/sps50s/sps/puente%20juan%20lindo.jpg

este es el puente que desde el boulevard Jose Antonio Peraza (al catarino) conduce a la Juan Lindo, al otro lado, a la izquierda van a construir las torres.

la historia de este puente es algo peculiar. CONHSA ganó el puente del sector El Carmen, en el contrato se especificaba que ademas de contruir el puente debian retirar bailey que había y trasladarlo aquí, los de CONHSA dijeron que les salia mas barato construir uno nuevo y aquí está a medio terminar, la gente de el sector zapotal al ver que estan construyendo uno nuevo le pidieron a la municipalidad que el viejo bailey lo trasladen a su sector, pero en teoría ese puente es propiedad de CONHSA.

este es el puente que desde el boulevard Jose Antonio Peraza (al catarino) conduce a la Juan Lindo, al otro lado, a la izquierda van a construir las torres.

la historia de este puente es algo peculiar. CONHSA ganó el puente del sector El Carmen, en el contrato se especificaba que ademas de contruir el puente debian retirar bailey que había y trasladarlo aquí, los de CONHSA dijeron que les salia mas barato construir uno nuevo y aquí está a medio terminar, la gente de el sector zapotal al ver que estan construyendo uno nuevo le pidieron a la municipalidad que el viejo bailey lo trasladen a su sector, pero en teoría ese puente es propiedad de CONHSA.

:banana: Por fin ya no va a haber mucho congestionamiento por las mañanas en el katarino, voy a poder ir mas tarde al colegio!! :lol:

Gervaldez y para cuando va a estar terminado el puente??

me encantan estas torres, alguien puede conseguir los planos de los condos??

Mañana los subo!!

Gervaldez y para cuando va a estar terminado el puente??

pues, ya debería estar terminado, hace uhhhhhh

:lol::lol:

Mañana los subo!!

ya es mañana

No ves ke imageshack no esta sirviendo ahorita!!

No ves ke imageshack no esta sirviendo ahorita!!

subilas a photobucket para mi es mucho mejor no nesesitas tanta paja

subilas a photobucket para mi es mucho mejor no nesesitas tanta paja

Dame tu user y contraseña para usarlo pues!!

:lol::lol::lol::lol:

Dame tu user y contraseña para usarlo pues!!


JAJA INDIO NADA TE CUESTA HACER UNA CUENTA HUEVON ESTE!!!!!:lol:

Mandame tu cuenta por private!!

SI ME ENSENAS UNA FOTO DE TU PRIMA SI KERIDO:naughty::angel1:

Aqui esta pue http://www.stupidcollege.com/Images/Sexy_Ass_Part_3.jpg


:rofl:

Apartamento tipo A

http://img86.imageshack.us/img86/4858/apartamentotipoarm5.jpg (http://imageshack.us)

AYY NO YA SE ARRUINO PARECE UNA FOTO DE LA PINCHE VIEJA ESA JLO......

Apartamento Tipo B este apartamento esta un poco confuso porque cada apartamento tiene dos pisos, y son dos apartamentos pegados, el apartamento tipo A es uno solo por el piso entero.

http://img233.imageshack.us/img233/3866/apartamentotipobhu5.jpg (http://imageshack.us)

HOLABETO Y SABES CUANTOS PISOS VA A TENER ALFIN LA TORRE Y CUANDO LOS EMPIENZAN A COSTRUIR Y ADEMAS CUAL ES EL RENDER FINAL???

AYY NO YA SE ARRUINO PARECE UNA FOTO DE LA PINCHE VIEJA ESA JLO......

Yo sé, esq se las mandó a operar, todos le dijimos que no lo hiciera pero bueno! es su vida:dunno:

Áreas Comunes!!! El lobby es de doble pisos, en el segundo va a estar una cafetería y el segundo piso del gimnasio, y en el primero va a estar el primer piso del gimnasio y la sala de cine!

http://img233.imageshack.us/img233/8608/areascomunesmp4.jpg (http://imageshack.us)

HOLABETO Y SABES CUANTOS PISOS VA A TENER ALFIN LA TORRE Y CUANDO LOS EMPIENZAN A COSTRUIR Y ADEMAS CUAL ES EL RENDER FINAL???

Son 18 niveles de sólo apartamentos más los dos pisos del lobby! Osea 20, más un piso subterraneo de estacionamiento!

:D pues gracias holabeto, y eso que no lo habias puesto antes? estan suuuper, especialmente el de un solo condo por piso, me recuerda a los de la torre aqcua, excelente diseño y parece que un ascensor va a funcionar con los pisos pares y otro con los impares verdad?, estan bastante amplios, sabes cuantos m2 tienen? lo unico que no me ternima de convencer es pasar de un solo del ascensor al condo sin lobbicito. esta torre ahora me llega mas, no como las 325 que despues que vi los planos de los condos... nada que ver.

Para que veas como te consiento :hug: :lol:

Yo creo que se va a ocupar una tarjeta para poder usar el ascensor, pero tenés razón, capaz y suceden unas asesinatos ahí por el futuro! Cuando leas la nota en el periodico acordate de mí!!

Los Apartamentos Tipo A tienen 396.43 metros cuadrados.

De los apartamentos Tipo B 1 son 411.16 metros cuadrados

De los apartamentos Tipo B 2 son 402.42 metros cuadrados

En realida los precios entre los apartamentos B(osea de dos pisos) y los apartamentos A de un piso varían alrededor de 50,000 dolares! entonces es como un lujo tener dos pisos, cuando en realida el de 1 piso tiene casi los mismos metros cuadrados:banana:

Aqui estan las areas comunes!!


http://img232.imageshack.us/img232/144/areaswy9.jpg (http://imageshack.us)

^^ FANTASTICO:nuts: Y cuando la empiezan:)

2 kosas....al fin son dos torres??....y kuando komienzan a konstruir??

pucha osea ke sps ya va a tener 8 torres de mas de 20 pisos ke bien:banana:malo ke todas estan x la veinte unas de otras:ohno:

panoramas(2)
platinum(2)
325 rio piedras(2)
altika(2)

todas entre los 70m. hasta los 101.5m.:)

^^ solo serian seis torres de 20 pisos o más
Acordate que las dos torres de 325 tienen 19 pisos cada una (21 pisos incluyendo los 2 subterraneos, es la forma en que los promociona Bolivar)

tal vez nos llevamos una sorpresa con el proyecto a la par de la catolica

excelente aporte holabeto, este diseño está de lujo. coincido con Dm-Civil, están mejores que 325 que igual no están nada mal

Ahhh te vale gervaldez las 325 tienen 20, es la misma cosa! :lol:

Q BUENO, UNA TORRE MAS PARA LOS HERM HONDUREÑOS

:banana: Innovador diseno dos torres con apartamentos de 2 niveles Exelente ...yo creo que voy a tener que comprar la lotto mas seguido estan todas los edificios fenomenales:dance::scouserd:

Ke bueno...6 torres arriba de 20 Niveles!!...ke bueno...hey una pregunta....pero kuantos niveles tendran las Altika??...y es fijo ke seran mas de 20??...

Saludos!

Altika tiene 20 pisos!! ni mas ni menos!

Y kiondas van a tener subterraneo o no??

si 21 con el subterraneo!

Hey pero donde hay informacion oficial ke diga el total de niveles y todo eso??

Ya ves:banana: No te puedo decir :nono:

maje...entonces nunka te voy a kreer ke tienen 20 niveles....ensenia la info...para ke todos sepamos ke es informacion veridika vos....

maje...entonces nunka te voy a kreer ke tienen 20 niveles....ensenia la info...para ke todos sepamos ke es informacion veridika vos....

Beh que culpa tengo yo si hasta mucho les di con darle los planos:ohno::bash:

Pero eske esos planos no dicen nada de kuantos niveles van a tener ni nada....y si estas seguro ke van a tener 20 niveles...entonces decile a Fernando ke te le kambie el titulo al thread....a 20 niveles..!!!...

konseguime esa informacion voooos!!..

Pero yo tengo el listado de precios por apartamentos, ya que con cada nivel sube un poco el precio, y llega hasta el nivel 18, más los dos pisos del lobby, hacen 20 pisos:banana:

Pero yo tengo el listado de precios por apartamentos, ya que con cada nivel sube un poco el precio, y llega hasta el nivel 18, más los dos pisos del lobby, hacen 20 pisos:banana:

Excelente y cuando empiezan la obra? :)

pues, según los planes, ya deberían ir por la mitad.
esperemos que arranque pronto. este proyecto está de lujo

:) Estoy de acuerdo....y hojala sea pronto^^

Ok...otra pregunta entonces...kuantos metros tendran las torres???....

Seria interesante saber!!

Que jodes vos :nono:

:evil: Habla pedazo de kosa..... :guns1: sino te mato! :bash:

:weirdo:

es ke como sos medio pajerito no estamos seguro de nada de lo ke digas:| dijiste ke te ibas a traer los renders de los edif. y te trajiste de todo menos eso ....ahh ya se decile a tu primo ke te los consiga:lol:

q despije con ustedes q no dan la web donde esta la info de los edificios ese holabeto es un luzer...

:) A lo mejor no tiene nada sino ya la hubiera puesto:lol::lol:

Hola Amigos Hondureños y visitantes,

Permitanme brindarles informacion oficial de este proyecto ya que nosotros lo estamos realizando.

Primero en el siguiente link pueden descargar una presentacion con un poco mas de informacion de la que tienen ya. http://rapidshare.com/files/112288549/Altika.exe

Esta informacion esta actualizada, las perspectivas se las estare publicando en estos dias.

Son dos torres, 21 niveles incluyendo el sotano de cada edificio. Diversidad de amenidades, exteriores de primer nivel y la mayor tecnologia al alcance de los propietarios y los visitantes.

El inicio de la obra esta proyectado para septiembre de este año. Cualquier otra informacion adicional se las estare publicando. La pagina web oficial pronto se las estare dando a conocer.

Saludos,

Hola Amigos Hondureños y visitantes,

Permitanme brindarles informacion oficial de este proyecto ya que nosotros lo estamos realizando.

Primero en el siguiente link pueden descargar una presentacion con un poco mas de informacion de la que tienen ya. http://rapidshare.com/files/112288549/Altika.exe

Esta informacion esta actualizada, las perspectivas se las estare publicando en estos dias.

Son dos torres, 21 niveles incluyendo el sotano de cada edificio. Diversidad de amenidades, exteriores de primer nivel y la mayor tecnologia al alcance de los propietarios y los visitantes.

El inicio de la obra esta proyectado para septiembre de este año. Cualquier otra informacion adicional se las estare publicando. La pagina web oficial pronto se las estare dando a conocer.

Saludos,

^^ Muchas gracias colega jaft86 my buena informacion...y estaremos esperando mas informacion:banana:

Infinitamente agradecido por la informacion adicional. Por mucho tiempo todos nosotros hemos estado a la expectativa en relacion a este gran proyecto inmobiliario que contribuira a darle una nueva cara a nuesta ciudad de los Zorzales - Es por eso que por sus meritos San Pedro Sula se le refiere como La Ciudad del Adelantado.

Felicitaciones y esperamos con ansiedad de parte de usted el resto de la informacion y imagenes del proyecto ALTIKA.

Gracias.

Chukie.
05.03.2008

Hola Amigos Hondureños y visitantes,

Permitanme brindarles informacion oficial de este proyecto ya que nosotros lo estamos realizando.

Primero en el siguiente link pueden descargar una presentacion con un poco mas de informacion de la que tienen ya. http://rapidshare.com/files/112288549/Altika.exe

Esta informacion esta actualizada, las perspectivas se las estare publicando en estos dias.

Son dos torres, 21 niveles incluyendo el sotano de cada edificio. Diversidad de amenidades, exteriores de primer nivel y la mayor tecnologia al alcance de los propietarios y los visitantes.

El inicio de la obra esta proyectado para septiembre de este año. Cualquier otra informacion adicional se las estare publicando. La pagina web oficial pronto se las estare dando a conocer.

Saludos,

Hola Amigos Hondureños y visitantes,

Primero en el siguiente link pueden descargar una presentacion con un poco mas de informacion de la que tienen ya. http://rapidshare.com/files/112288549/Altika.exe

Saludos,

Que raro que la información se encuentre en un archivo ejecutable en rapidshare de paso....:wtf:

Que raro que la información se encuentre en un archivo ejecutable en rapidshare de paso....:wtf:

Lo mismo pense yo... ademas el tamaño 13 megas para imagenes o una presentacion... ???? por eso no lo baje

Yo trate de accesarlo pero me "comio" completo toda la memoria.

Voy a tratar de hacerlo en mi oficina manana, ya que tenemos a nuestra disposicion facilidades de alta capacidad en terminos de memoria - A ver que ocurre.

Gracias.

Chukie.
05.03.2008

Que raro que la información se encuentre en un archivo ejecutable en rapidshare de paso....:wtf:

Yo lo baje sin problemas...solo ensena..los planos de los pisos...no sale foto de los edificios solo puro planos...asi que no le di importancia...pero tambien si alguien me explica como subir esas fotos al foro lo haria sin problemas^^

nah... no es un virus, ya lo baje... es una presentación en powerpoint que se puede ver hasta en compus sin powerpoint instalado, por eso es .exe

pero no trae un render completo de las torres todavia... mal feeling, solo mapas, planos y la misma foto del ultimo piso de las torres... que aburrido, por qué no enseñan todo el diseño? miedo de que se los roben? o es que todavia no esta terminado?

Raca yo creo que estan trabajando en el diseno arquitectonico...talvez para competir mejor con Panorama o 325 Rio...la verdad estoy con gran expectativa de la nueva cara que le puedan dar...yo creo que va ser cosa bonita o super elegante ...VEREMOS...porque se estan tomando su tiempo^^

a mi me gusta bastanta la idea de esta torre de un condo por piso, el diseño me parece super bueno. estoy seguro va a quedar bien. lo que si me extraño es que pusieran hasta los precios en la presentacion

Jajaja ven y no me creian ustedes que iban a ser 20 pisos sobre tierra :baeh3:

http://e-mediahn.com/sps50s/sps/puente%20juan%20lindo.jpg

este es el puente que desde el boulevard Jose Antonio Peraza (al catarino) conduce a la Juan Lindo, al otro lado, a la izquierda van a construir las torres.

la historia de este puente es algo peculiar. CONHSA ganó el puente del sector El Carmen, en el contrato se especificaba que ademas de contruir el puente debian retirar bailey que había y trasladarlo aquí, los de CONHSA dijeron que les salia mas barato construir uno nuevo y aquí está a medio terminar, la gente de el sector zapotal al ver que estan construyendo uno nuevo le pidieron a la municipalidad que el viejo bailey lo trasladen a su sector, pero en teoría ese puente es propiedad de CONHSA.

eL PUENTE YA ESTA HABILITADO:banana:

Pasastes hace poco?

si, o hay nada, supuestamente empiezan en septiembre, gervaldez dijo la vez pasada!

si, o hay nada, supuestamente empiezan en septiembre, gervaldez dijo la vez pasada!

Grax por la info..^^

si el proyecto se llama Torre Altika y el render solo presenta una torre, porque dicen que son dos? me perdi de algo?

Hola Amigos Hondureños y visitantes,

Permitanme brindarles informacion oficial de este proyecto ya que nosotros lo estamos realizando.

Primero en el siguiente link pueden descargar una presentacion con un poco mas de informacion de la que tienen ya. http://rapidshare.com/files/112288549/Altika.exe

Esta informacion esta actualizada, las perspectivas se las estare publicando en estos dias.

Son dos torres, 21 niveles incluyendo el sotano de cada edificio. Diversidad de amenidades, exteriores de primer nivel y la mayor tecnologia al alcance de los propietarios y los visitantes.

El inicio de la obra esta proyectado para septiembre de este año. Cualquier otra informacion adicional se las estare publicando. La pagina web oficial pronto se las estare dando a conocer.

Saludos,



aki sta josedc

aki sta josedc

gracias!

gervaldez y entonces??? orita en septiembre empezabana supuestamente vdd!

Hola Amigos Hondureños y visitantes,

Permitanme brindarles informacion oficial de este proyecto ya que nosotros lo estamos realizando.

Primero en el siguiente link pueden descargar una presentacion con un poco mas de informacion de la que tienen ya. http://rapidshare.com/files/112288549/Altika.exe

Esta informacion esta actualizada, las perspectivas se las estare publicando en estos dias.

Son dos torres, 21 niveles incluyendo el sotano de cada edificio. Diversidad de amenidades, exteriores de primer nivel y la mayor tecnologia al alcance de los propietarios y los visitantes.

El inicio de la obra esta proyectado para septiembre de este año. Cualquier otra informacion adicional se las estare publicando. La pagina web oficial pronto se las estare dando a conocer.

Saludos,

AKI STA!

oigan y este proyectos esta parado ya tiene mas de un año de esta parado creo que pasara fue el primero que salio a luz publica y nada esta torre me gusta

asi parece... nada de movimiento

Se habrán arrepentido!!!Ojalá no sea por albita.

yo kreo ke son por los precios no han de haber vendido mucho todavia

Se habrán arrepentido!!!Ojalá no sea por albita.

no pork el dueño es sampedrano, no extranjero

Bueno ya es Septiembre...ojala que arranque y otra Torre mas en construccion en SPS...:banana:

yo lei en una revista de economia y finanzas que por ejemplo las torres de rio de piedra 321 no se a vendido como esperaba y que a un año de iniciar a comercializar solo se vendio como el 40% de una torre, segun el grupo bolivar en el salvador el movieminto es otro su proncipal proyecto que se llama torres campestres 105 son 2 torres de 22 pisos y unas de 12 pisos a un año de preventa ya se vendio el 90% de los condominios y los del grupo bolivar creen que es porque en San Pedro hay una resitenfcia a vivier en apartamento y la gente prefiere comprar casa con patios amplios

creo que en general hay una resistencia a vivier en apartamento verticales sin los patios que nos ghustan a muchos creo que los que usan esos apartamento es como una opcion de alquiler pero para comprar prefieren una casa

pues que tontera porque si fuera por mi, con mucho gusto viviria en uno de esos apartamentos.

es cierto, fijate k aki no hay edificios altos de apartamentos como se rla altavista o la acqua, por lo que los sampedranos no s e imaginan como es vivir en uno de esos edificios, mientras k los capitalinos si;)


yo pienso k una vez construida la 325 rio piedras, la gente la va a ver desde lejos y va a decir puta yo kiero un apartamento ahi, entonces asi se va interesando mas la mara!

tener razon creo que en algo que la gente poco a poco se ira aconstumbrando a vivier en apartemento a mi en general me gustaria vivir en un condo con una buena vista sin que te molesten, perooooo a mi esposa ni loca viviria en un condo me a dicho ella quier una casa con jardin amplia que se sienta encerrada ,,,,,,,,,,, bueno guston son gustos

tener razon creo que en algo que la gente poco a poco se ira aconstumbrando a vivier en apartemento a mi en general me gustaria vivir en un condo con una buena vista sin que te molesten, perooooo a mi esposa ni loca viviria en un condo me a dicho ella quier una casa con jardin amplia que se sienta encerrada ,,,,,,,,,,, bueno guston son gustos

tenes familia grande?
Yo creo que la que mas se niega a este tipo de vida son las mujeres por los hijos. Honestamente no puedo ver familias de 5 o mas miembros viviendo en este tipo de apartamentos.

Hey amigos, alguien tiene el listado de precios de todos los apartamentos de esta torre??
Gracias

$520,000 el mas barato
$560,000 el mas caro

$520,000 el mas barato
$560,000 el mas caro

FAAAAK!

me imagino que los que estan detras de esta torre han de estar tristes por verlas panorama e rio piedras levantarse, con esos precios que dice Beto mejor compro en panorama y no en estas (asumiendo q tuviera el $$$)

holabeto, has sabido algo de este proyecto?

$520,000 el mas barato
$560,000 el mas caro

Gracias Holabeto, por casualidad no tienes el listado de cada departamento es que lo necesito para una nota editorial con respecto al crecimiento de las edificaciones en latinoamerica y centro america y los precios que deben pagar las personas por vivir en estos edificios, para una revista de prestigio en nuestra region. He intentado recolectar esta informacion desde la fuente pero me ha sido imposible y creyendo obtener su apoyo de igual manera me ha resultado en vano mi esfuerzo.

Saludos,

holabeto, has sabido algo de este proyecto?

voy a ver q averiguo

pues de la ultima vez k supe se habian vendido 4 pisos nada mas, ahora ya son 6 los vendidos, pero la construccion empieza hasta principios del otro año....

solo 6 de 20 uhh de la primera torre? ke mal yo creo ke a la hora del te le van a bajar pisos

asaber, pero son 6 de 18 ;) pork en el segundo pisos esta el gimnasio

Hola, lamento el protocolo que existe en su pais y en general en toda la region acerca de informacion. No poseen aun politicas de transparencia ni libre competencia y divulgacion de informacion en ningun sector de este hermoso pais.

Gracias por su ayuda, seguire investigando mas.......

Saludos,



Gracias Holabeto, por casualidad no tienes el listado de cada departamento es que lo necesito para una nota editorial con respecto al crecimiento de las edificaciones en latinoamerica y centro america y los precios que deben pagar las personas por vivir en estos edificios, para una revista de prestigio en nuestra region. He intentado recolectar esta informacion desde la fuente pero me ha sido imposible y creyendo obtener su apoyo de igual manera me ha resultado en vano mi esfuerzo.

Saludos,

Mas fotos del render anterior!


http://img71.imageshack.us/img71/7306/ddferrsf7.jpg (http://imageshack.us)
http://img71.imageshack.us/img71/ddferrsf7.jpg/1/w378.png (http://g.imageshack.us/img71/ddferrsf7.jpg/1/)

http://img71.imageshack.us/img71/42/dfdf1nz2.jpg (http://imageshack.us)
http://img71.imageshack.us/img71/dfdf1nz2.jpg/1/w744.png (http://g.imageshack.us/img71/dfdf1nz2.jpg/1/)

http://img71.imageshack.us/img71/6430/dfdfereuu9.jpg (http://imageshack.us)
http://img71.imageshack.us/img71/dfdfereuu9.jpg/1/w377.png (http://g.imageshack.us/img71/dfdfereuu9.jpg/1/)

Entrada con seguridad

http://img219.imageshack.us/img219/5250/ereerrehv3.jpg (http://imageshack.us)
http://img219.imageshack.us/img219/ereerrehv3.jpg/1/w250.png (http://g.imageshack.us/img219/ereerrehv3.jpg/1/)

http://img71.imageshack.us/img71/4618/sdfgertb7.jpg (http://imageshack.us)
http://img71.imageshack.us/img71/sdfgertb7.jpg/1/w374.png (http://g.imageshack.us/img71/sdfgertb7.jpg/1/)

Interior!

http://img71.imageshack.us/img71/3037/sdsdsddkp9.jpg




http://img225.imageshack.us/img225/6840/dfdfvj9.jpg



http://img71.imageshack.us/img71/8627/drrepw9.jpg

Render nuevo (solo k ahora va a tener 20 pisos en vez de 17)

http://img296.imageshack.us/img296/359/dsc02400xw4.jpg

Sinceramente este e sel proyecto ams exclusivo de sps, pork todos los apartamentos cuestan $520,000-$560,000 Ni mas barato ni mas caro!

hmmmmmm que horas de conseguir esos renders... talvez cuando terminen la torre conseguis los renders de el nuevo diseño jajajajaja. y que tienen de exclusivos esos precios en comparacion con los panorama?

si le aumentaron pisos entonces lograron mejores ventas de lo esperado... que bien

Hola a todos

La Altika es la que esta ubicada en la parte mas alta de S.P.S. por eso me imagino será algo mas exclusivo.
La que tendra la mejor vista de la ciudad.

hola HOLABETO

Hahahahahahah1!.....ke maje ke sos Daloso!!....Komo sabes ke es Betillo???.

Hahahaha!

SSSSHHHHHHHH

Eske Betillo me delato a mi primero!!...Ke perro ke era!!..Hahahaha!!...

Pero OK!...no le voy a decir a nadie ke ese es Betillo pues!!..

Hahahahaha!

Urbanika tenía un stand en la expo-inmobiliaria, pero no salia nada de Altika, solo residenciales unifamiliares. les pregunté si seguía en pie el proyecto y me dijeron que SI, pero para el otro año. zzzzzzzzzzzzz

Urbanika tenía un stand en la expo-inmobiliaria, pero no salia nada de Altika, solo residenciales unifamiliares. les pregunté si seguía en pie el proyecto y me dijeron que SI, pero para el otro año. zzzzzzzzzzzzz

^^ :ohno:

Urbanika tenía un stand en la expo-inmobiliaria, pero no salia nada de Altika, solo residenciales unifamiliares. les pregunté si seguía en pie el proyecto y me dijeron que SI, pero para el otro año. zzzzzzzzzzzzz

jajaja

Bueno por lo menos va....y eso cuenta aunque sea un poco...:cheers::nuts:

losers

vos ya kisieras k en teguz hubiese un edificio como altika :banana: :lol:

por lo menos Tegus tiene mejor record de ejecucion de proyectos que sps...:fiddle: llora beto llora... :fiddle:

jajajaja sps tiene mejores diseños que teguz.... :fiddle: llora chepe llora ...:fiddle:

si tan solo los diseños se trasladaran a construcciones...

jajaja mmmm panorama? platinum? acaso no son esos los dos mejores proyectos verticales de Honduras?? :lol:

bueno ahi si me jodiste... hey pero Regency no es fea jaja y los Proceres es brutal... se salvan por Platinum!

:lol: :lol:

NO SE PORQUE TODO TIENE QUE SER COMPETENCIA!!!!!! :ohno:
LAS 2 CIUDADES TIENEN BUENOS PROYECTOS Y YA!!!!

:lol: chepe es el que crea problemas aki :ohno:

NO SE PORQUE TODO TIENE QUE SER COMPETENCIA!!!!!! :ohno:
LAS 2 CIUDADES TIENEN BUENOS PROYECTOS Y YA!!!!

ganas de joder vo jajaja:cheers:

yo creo que en este lote si van haber torres algun dia.
no se si este proyecto u otro, pero estoy seguro y conociendo quienes son los inversionistas, no creo que lo desperdicien. tampoco creo que para 2009 arranquen, pero si que algun dia, 2010 quiza

ganas de joder vo jajaja:cheers:

Es que algunos pelean de verdad.....pero la verdad impera...:banana::banana::lol:

que en tegus si hacen las torres y en sps solo quedan en bonitos diseños, claro jajajaja


ando bien peleon jeje

ocupas una novia mejor amigo :okay:

hey una pregunta ¿puedo postear en los hilos de Pedro? ¿puedo subir fotos?

si

ocupas una novia mejor amigo :okay:

tengo amigAs...

tus girl friends me imagino que solo de machos han de hablar todo el dia :lol:

ke hueva este thread algun dia vamos a tener noticias de estas torres digo si tansikiera las cancelaran de un fuck$%$ vez pero no ya llevan como 2 años y nada

M eimagino que esta gente todavia esta esperando a reunir todo el dinero para empezar a hacer las torres, asi como las panorama life, solo son un render y eso es lo que venden, la gente mejor deberia reunirse y hacerla por ellos mismos que mala forma de financiamiento, eso lo considero un robo, una estafa vender renders sin tener nada concreto, ni siquiera una fecha de inicio, esta gente es una estafadora la verdad, de que se va a hacer se va a hacer pero con el dinero de la gente ingenua que cayo en el juego de esos estafadores.

no porque pueden quedar en quiebra si nadie les compra despues bruto, pork crees que estan quebraron los bancos de EEUU, porque daban financiamiento y despues no podian pagar y quitaban lo hipotecado, y lo hipotecado nunca se vendia entonces el prestamo se convertia en un gasto envez de inversion

no porque pueden quedar en quiebra si nadie les compra despues bruto, pork crees que estan quebraron los bancos de EEUU, porque daban financiamiento y despues no podian pagar y quitaban lo hipotecado, y lo hipotecado nunca se vendia entonces el prestamo se convertia en un gasto envez de inversion

jue, quien te oye piensa que tenes una maaestria en economia jajajaja veo que estas actualizado con el acontecer mundial, ta bueno. Seria bueno investigar que proyectan los expertos va suceder con el mercado inmobiliario de Honduras y C.A. con esta famosa crisis financiera, que va pasar con inversiones inmensas como el sauce y hidalgos en tegus por ejemplo, si los interes suben y los bancos reducen creditos va estar dificil/imposible que la gente tenga acceso a esas casas.

no porque pueden quedar en quiebra si nadie les compra despues bruto, pork crees que estan quebraron los bancos de EEUU, porque daban financiamiento y despues no podian pagar y quitaban lo hipotecado, y lo hipotecado nunca se vendia entonces el prestamo se convertia en un gasto envez de inversion

:)

jue, quien te oye piensa que tenes una maaestria en economia jajajaja veo que estas actualizado con el acontecer mundial, ta bueno. Seria bueno investigar que proyectan los expertos va suceder con el mercado inmobiliario de Honduras y C.A. con esta famosa crisis financiera, que va pasar con inversiones inmensas como el sauce y hidalgos en tegus por ejemplo, si los interes suben y los bancos reducen creditos va estar dificil/imposible que la gente tenga acceso a esas casas.

jajaja esk mi pa tiene maestria en finanzas y el me xplico aunk tambien hay otros factores en juego...

bueno, hay otros factores en juego como el hecho de que la varilla de acero va a comenzar a bajar de precio, los precios de energia van a comenzar a ceder por lo tanto los precios de construccion tambien, Y los precios inmobiliarios comenzaron a bajar igualmente.

jue, quien te oye piensa que tenes una maaestria en economia jajajaja veo que estas actualizado con el acontecer mundial, ta bueno. Seria bueno investigar que proyectan los expertos va suceder con el mercado inmobiliario de Honduras y C.A. con esta famosa crisis financiera, que va pasar con inversiones inmensas como el sauce y hidalgos en tegus por ejemplo, si los interes suben y los bancos reducen creditos va estar dificil/imposible que la gente tenga acceso a esas casas.

Aki hay un estudio buenisisisisisimo!




Con una tasa de interés para hipotecas tan baja, despega
> el 'boom' inmobiliario. En 10 años, el precio
> real de las viviendas se multiplica por dos en Estados
> Unidos.
>
> Empieza el problema
>
> Lo que para un pequeño inversionista americano es una
> bendición, es decir el poder comprar una segunda o tercera
> vivienda a una tasa de interés realmente baja, para un
> banquero se vuelve un dilema de rentabilidad, pues aunque
> coloque muchos créditos, sus ingresos promedio por el cobro
> de intereses baja.
>
> Ante esta particular paradoja, a mas de algún banquero en
> Estados Unidos se le ocurrió lo siguiente:
>
> A. Dar préstamos más arriesgados (por los que cobrarían
> más intereses), y
>
> B. Compensar el bajo margen aumentando el número de
> operaciones (1000 x poco es más que 100 x poco)
>
>
> En cuanto a lo primero, es decir dar créditos más
> arriesgados, decidieron:
>
> 1. Ofrecer hipotecas a un nuevo tipo de clientes llamados
> los 'Ninja' (que en el argot bancario americano
> significa no income, no job, no assets). O sea personas sin
> ingresos fijos, sin empleo fijo y sin garantías reales.
>
> 2. Cobrarle al ninja más intereses, obvio, había más
> riesgo
>
> 3. Aprovecharse del boom inmobiliario.
>
> 4. Además, llenos de entusiasmo, decidieron conceder
> créditos hipotecarios por un valor superior al valor de la
> casa que compraba el Ninja. De acuerdo a las tendencias del
> mercado, esa casa, en pocos meses, valdría más que la
> cantidad dada en préstamo. Además, como la economía
> americana iba muy bien, el deudor hoy insolvente podría
> encontrar trabajo y pagar la deuda sin problemas.
>
> 5. A este tipo de hipotecas, les llamaron 'hipotecas
> subprime' Nota: Se llaman 'hipotecas prime'
> las que tienen poco riesgo de impago. Se llaman
> 'hipotecas subprime' las que tienen más riesgo de
> impago.
>
> Todo este planteamiento funcionó bien durante algunos
> años. En todo este tiempo, los Ninja iban pagando los
> plazos de la hipoteca y además, como les habían dado más
> dinero del que valía su nueva propiedad, bien galan se
> habían comprado carro nuevo, habían hecho remodelaciones
> en la casa y se habían ido de vacaciones con la familia.
> Todo ello seguramente pagando a plazos y con el dinero de
> más que habían recibido del banco.
>
> En cuanto a lo segundo, es decir aumentar el número de
> operaciones:
>
> Como los Bancos se vieron de repente dando muchos
> préstamos hipotecarios a la vez, notaron que se les acababa
> el dinero. La solución fue muy fácil: acudir a Bancos
> extranjeros para que les prestaran dinero ¡para algo está
> la globalización!
>
> Con ello, el dinero que ahora en la mañana depositó un
> simple taxista ingles en su Caja de Ahorros en Londres
> (llamémosle Peter) puede estar esa misma tarde en Illinois,
> porque allí hay un Banco al que su Caja de Ahorros le ha
> prestado su dinero para que se lo preste a un Ninja!
>
> Por supuesto, el Ninja de Illinois no sabe que el dinero le
> llega desde Londres y mucho menos Peter sabe que su dinero,
> depositado en una entidad seria como es su Caja de Ahorros,
> empieza a estar en un cierto riesgo. Tampoco lo sabe el
> Presidente de la Caja de Ahorros donde Peter deposita sus
> dineritos. Es mas el Presidente piensa que el 'Bank of
> Illinois' es una institución seria con la que da gusto
> trabajar. Probablemente tampoco lo sabe el Gerente de la
> sucursal de la Caja de Ahorros de donde Peter es cliente. A
> lo sumo sabrá que el banco que el representa tiene
> invertida una parte del dinero de sus ahorrantes en un Banco
> importante de Estados Unidos.
>
> Primer comentario:
>
> Hasta aquí, todo está muy claro y también está claro
> que cualquier persona con sentido común, aunque no sea un
> especialista financiero, puede pensar que si algo falla, el
> golpe puede ser importante.
>
> Segundo Comentario
>
> La globalización tiene sus ventajas, pero también sus
> inconvenientes y sus peligros. La gente de la Caja de
> Ahorros en Londres no sabe que está corriendo un riesgo en
> Estados Unidos y cuando empieza a leer que allí se dan
> hipotecas subprime, piensa: '¡Qué locuras hacen estos
> gringos!'
>
> Además, resulta que existen las 'Normas de
> Basilea', que exigen a los Bancos de todo el mundo que
> tengan un Capital mínimo en relación con sus Activos.
> Simplificando mucho, el Balance del Banco de Illinois es:
>
> ACTIVO PASIVO
> Dinero en caja
> Dinero que le han prestado otros bancos
> Créditos concedidos Capital
> y reservas
> Total X Millones X Millones
>
> Las Normas de Basilea exigen que el Capital de ese Banco no
> sea inferior a un determinado porcentaje del Activo.
>
> Entonces, si el Banco está pidiendo dinero a otros Bancos
> y dando muchos créditos, el porcentaje de Capital sobre el
> Activo de ese Banco baja y no cumple con las citadas Normas
> de Basilea.
>
> Empieza el problema
>
> Algún avispado recordó las ventajas de la Titulización:
> el Banco de Illinois 'empaqueta' las hipotecas
> -prime y subprime- en paquetes que se llaman MBS (Mortgage
> Backed Securities, o sea, Obligaciones Garantizadas por
> Hipotecas). O sea, donde antes tenia 1.000 hipotecas
> 'sueltas', dentro de la Cuenta 'Créditos
> concedidos', ahora tiene 10 paquetes de 100 hipotecas
> cada uno, en los que hay, como en la Viña del Señor, de
> todo, bueno (prime) y malo (subprime). El Banco de Illinois
> busca compradores para esos 10 paquetes:
>
> ¿Dónde va el dinero que obtiene por esos paquetes?
>
> Va al Activo, a la Cuenta de 'Dinero en Caja',
> que aumenta, disminuyendo por el mismo importe la Cuenta
> 'Créditos concedidos', con lo cual la proporción
> Capital/Créditos concedidos mejora y el Balance del Banco
> cumple con las Normas de Basilea. Hasta aquí todo bien.
>
> ¿Quién compra esos paquetes para que el Banco de Illinois
> 'mejore' su Balance de forma inmediata?
>
> ¡Muy buena pregunta! El Banco de Illinois crea unas
> entidades filiales, los 'Conduits' que no son
> Sociedades, sino Trusts o Fondos, y que por ello no tienen
> obligación de consolidar sus Balances con los del Banco
> matriz. Es decir, de repente, aparecen en el mercado dos
> tipos de entidades:
>
> El Banco de Illinois, con la cara limpia
>
> El Chicago Trust Corporation (o el nombre que le quiera
> poner), con el siguiente Balance:
>
> ACTIVO
> PASIVO
>
> Los 10 paquetes de hipotecas
> Capital: lo que ha pagado por esos paquetes
>
>
> Tercer comentario
>
> Si cualquier persona que trabaja en la Caja de Ahorros en
> Londres, desde el Presidente al Gerente de la sucursal de
> Peter, supieran algo de esto, se hubieran afligido.
> Pero como no sabían, todos hablan en las juntas semanales
> y mensuales de sus inversiones internacionales, de las que
> no tienen la más mínima idea.
>
> ¿Cómo se financian los Conduits? En otras palabras, ¿de
> dónde sacan dinero para comprar al Banco de Illinois los
> paquetes de hipotecas?
>
> Respuesta, de varios sitios:
>
> 1. Mediante créditos de otros Bancos
>
> 2. Contratando los servicios de Bancos de Inversión que
> pueden vender esos MBS a Fondos de Inversión, Sociedades de
> Capital Riesgo, Aseguradoras, Financieras, Sociedades
> patrimoniales de una familia, etc.
>
> Cuarto Comentario
>
> La bola sigue haciéndose más grande.
>
> Quinto Comentario
>
> Nótese como el riesgo se va acercando a las familias de a
> pie, porque igual que Peter y animado por los promotores
> comerciales de la caja de Ahorros de Londres, cualquiera va
> y mete su dinero en un Fondo de Inversión americano!
>
> Continuamos con la historia
>
> Nunca nadie debe dudar de la honorabilidad de los
> banqueros, profesionales sabios que saben como cuidar
> nuestros ahorros. Es mas, para ser 'financieramente
> correctos', los Conduits o MBS tenían que ser bien
> calificados por las Agencias de Rating.
>
> Estas dan calificaciones en función de la solvencia,
> liquidez, etc. Estas calificaciones dicen: 'a esta
> empresa, a este Estado, a esta organización se le puede
> prestar dinero sin riesgo', o simplemente 'tengan
> cuidado con estos otros porque se arriesga usted a que no le
> paguen'.
>
> Nota: Se incluye aquí lo que significa la palabra
> 'Rating': Calificación crediticia de una
> Compañía o una Institución, hecha por una agencia
> especializada.
>
> En términos generales los niveles son: AAA (el máximo),
> AA, A, BBB, BB, C y D (son muy malos).
>
> En términos generales un Banco grande suele tener un
> rating de AA, un banco mediano, un rating de A
>
> Las Agencias de rating calificaban a los Conduits (Fondos
> de Inversión, Trust Funds, etc) y a las emisiones de MBS
> (Mortgage Backed Securities) con estas calificaciones o les
> daban otros nombres, más sofisticados y sexys, pero que, al
> final, dicen lo mismo. les llamaban:
>
> Investment grade a los MBS que representaban hipotecas
> prime, o sea, las de menos riesgo (serían las AAA, AA y A)
>
> Mezzanine, a las intermedias (suponemos que las BBB y
> quizá las BB)
>
> Equity, a las de alto riesgo de impago es decir a las
> malas, o sea, a las subprime, que, en todo este relajo son
> las grandes protagonistas
>
> Y sigue la historia......
>
> Los Bancos de Inversión colocaban fácilmente las mejores
> MBS (investment grade) a inversores conservadores,
> obviamente a intereses bajos.
>
> Otros administradores de Fondos, Sociedades de Capital
> Riesgo, etc, más agresivos preferían a toda costa
> rentabilidades más altas, es decir más riesgosas. Entre
> otras razones por que los 'traders', los gerentes
> y los directores cobran sus bonos anuales en función de la
> rentabilidad obtenida.
>
> Nos quedan los MBS muy malos. Como venderlos sin que se
> note el riesgo tan alto que tienen en si mismos?
>
> Sexto Comentario:
>
> La cosa se complica y, por supuesto, los de la Caja de
> Ahorros en Londres siguen haciendo declaraciones felices y
> contentos, hablando de la buena marcha de la economía y
> hasta de las obras de beneficencia que hacen en la
> comunidad.
>
> Seguimos........
>
> Algunos Bancos de Inversión lograron, de las Agencias de
> Rating una recalificación (un re-rating, palabra que no
> existe pero que nos servirá para ir entendiendo el asunto)
>
> El 're-rating' es un invento para subir el rating
> de los MBS malos, que consiste en:
>
> Estructurarlos en tramos, a los que les llaman
> 'Tranches' ordenando, de mayor a menor, la
> probabilidad de un impago, y con el compromiso de priorizar
> el pago a los menos malos.
>
> Es decir:
>
> Yo compro un paquete de MBS, en el que me dicen que los
> tres primeros MBS son relativamente buenos, los tres
> segundos, muy regulares y los tres terceros, francamente
> malos.
> Esto quiere decir que he estructurado el paquete de MBS en
> tres 'tranches': el relativamente bueno, el muy
> regular y el muy malo.
>
> Me comprometo a que si no paga nadie del tranche muy malo
> (o como dicen estos señores, si en el tramo malo incurre en
> 'default'), pero cobro algo del tranche muy regular
> y bastante del relativamente bueno, todo irá a pagar las
> hipotecas del tranche relativamente bueno, con lo que,
> automáticamente, este tranche podrá ser calificado de AAA.
>
> Séptimo Comentario
>
> Algunos especialistas empiezan a llamar a estas operaciones
> 'magia financiera'
>
> Para acabar de complicar las cosas para los depositantes
> como Peter, estos MBS ordenados en tranches fueron
> rebautizados como CDO (Collateralized Debt Obligations,
> Obligaciones de Deuda Colateralizada). Igual se les podía
> haber dado cualquier otro nombre mas exótico.
>
> No contentos con lo anterior, los magos financieros crearon
> otro producto importante: los CDS (Credit Default Swaps) En
> este caso, el adquirente, el que compraba los CDO, asumía
> un riesgo de impago por los CDO que compraba, cobrando más
> intereses. O sea, compraba el CDO y decía: 'si falla,
> pierdo el dinero. Si no falla, cobro más intereses.'
>
> Siguiendo con los inventos, se creó otro instrumento, el
> Synthetic CDO, el cual muchos aun no descifran, pero que
> daban una rentabilidad sorprendentemente mas elevada!
>
> Más aún: los que compraban los Synthetic CDO podían
> comprarlos mediante créditos bancarios muy baratos. El
> diferencial entre estos intereses muy baratos y los altos
> rendimientos del Synthetic hacía extraordinariamente
> rentable la operación.
>
> Se me olvidaba, la gran mayoría de estos instrumentos de
> inversión, tan riesgosos pero tan rentables a la vez,
> fueron asegurados por empresas de reconocido prestigio y
> trayectoria. Esto con el fin de 'proteger al
> inversionista' Bienvenida a la fiesta AIG!
>
> Al llegar aquí y confiando en que no estemos tan
> enchibolados, vale la pena recordar una cosa que es posible
> que se nos haya olvidado a estas alturas: el hecho de que
> toda la complejidad de las operaciones descritas está
> basada en que los Ninjas pagarán sus hipotecas y que el
> mercado inmobiliario norteamericano seguirá subiendo.
>
> Pero.........
>
> A principios de 2007, los precios de las viviendas
> norteamericanas empezaron a bajar.
>
> Muchos de los Ninjas se dieron cuenta de que estaban
> pagando por su segunda o tercera casa más de lo que ahora
> valía y decidieron o no pudieron seguir pagando sus
> hipotecas.
>
> Automáticamente, nadie quiso comprar MBS, CDO, CDS,
> Synthetic CDO y los que ya los tenían no pudieron
> venderlos.
>
> Todo el montaje se fue hundiendo y un día, el Gerente de
> la caja de Ahorros en Londres llamó a Peter para decirle
> que bueno, que su dinero se había esfumado, o en el mejor
> de los casos, había perdido un 60 % de su valor.
>
> Octavo comentario
>
> Todos a tratar de explicarle a Peter lo de los Ninjas, lo
> de su dinero en el Bank de Illinois y la Chicago Trust
> Corporation, lo de los MBS, CDO, CDS, y Synthetic CDO's.
>
> Sin embargo hay algo que nadie sabe todavía: Donde diablos
> esta todo ese dinero!
>
> Hay una razón muy importante por la cual esta pregunta no
> tiene respuesta: nadie sabe dónde está ese dinero. Y al
> decir nadie, es NADIE.
>
> Pero las cosas van más allá. Porque nadie -ni ellos- sabe
> la porquería de instrumentos financieros que tienen los
> Bancos (Bancos de Inversión incluidos) en los paquetes de
> hipotecas que compraron, y como nadie lo sabe, los Bancos
> empiezan a no fiarse unos de otros.
>
> Como no se fían, cuando necesitan dinero y van al Mercado
> Interbancario, que es donde los Bancos se prestan dinero
> unos a otros, o no se lo prestan o se lo prestan caro. El
> interés a que se prestan dinero los Bancos en el
> Interbancario es el Euribor (Europe Interbank Offered Rate,
> o sea, Tasa de Interés ofrecida en el mercado interbancario
> en Europa).
>
> Por tanto, muchos bancos emproblemados se ven de repente
> con problemas de liquidez. Consecuencias:
>
> 1. No dan créditos
>
> 2. No dan hipotecas.
>
> 3. Muchos millones de inversionistas que han comprado
> acciones de todos estos bancos empiezan a ver como el valor
> de sus acciones se van de picada.
>
> Para terminar de complicar todo, el Banco Central Europeo
> empieza a subir sus tasas de interés. El Euribor a 12
> meses, que es el índice de referencia de las hipotecas,
> empieza a elevarse.
>
> Como los Bancos no tienen dinero:
>
> 1. Venden sus participaciones en empresas
>
> 2. Venden sus edificios
>
> 3. Hacen campañas para que mas inversionistas como Peter
> inviertan mas y a mejores condiciones. En Europa ya hay
> bancos ofreciendo a sus clientes depósitos a plazo al 4.75%
> Increíble!
>
> Ahora resulta, que también las familias en Europa empiezan
> a sentirse apretada por el pago de la hipoteca. La
> diferencia es que es de la hipoteca de su única casa! Al
> subir la tasa de interés la cuota sube (favor siempre leer
> la letra pequeña en los contratos de hipoteca). No les
> queda mas remedio que apretarse el cincho y procurar llegar
> sanos y salvos a fin de mes. En España ya muchísimas
> familias sufren por esta causa. Hablando de España, no les
> parece sospechoso que los bancos españoles sigan reportando
> ganancias exorbitantes?
>
> Con la baja en el consumo, los comerciantes compran menos a
> los fabricantes (digamos calcetines). Por cierto los
> fabricantes de calcetines no tienen ni idea de lo que es un
> Ninja. El fabricante de calcetines nota que, como vende
> menos calcetines, le empieza a sobrar personal y despide a
> unos cuantos. Y esto se refleja en el índice de desempleo,
> básicamente en la ciudad donde se encuentra ubicada la
> fabrica de calcetines. En este sitio la gente empieza a
> comprar menos en las tiendas...........
>
> Hasta cuando va a durar esto?
>
> Pues muy buena pregunta! también muy difícil de
> contestar, por varias razones:
>
> 1. Porque se sigue sin conocer la dimensión del problema:
> las cifras varían de 500.000 a 1,000,000 de millones de
> dólares.
>
> 2. Porque no se sabe quiénes son los afectados. No se sabe
> si los cientos de bancos como el de Peter, bancos de toda la
> vida, serios y con tradición tiene mucha porquería en su
> Activo.
> Lo malo es que estos bancos tampoco lo saben.
>
> 3. Cuando, en los Estados Unidos las hipotecas no pagadas
> por los Ninja se vayan ejecutando, o sea cuando los bancos
> puedan vender las casas hipotecadas (al precio que sea)
> será el momento de saber entonces cuanto valen MBS, CDO,
> CDS y hasta los Synthetic. Mientras tanto, nadie se fía de
> nadie.
>
> Noveno Comentario:
>
> Alguien ha calificado este asunto como 'la gran
> estafa'. Otros han dicho que el Crack del 29, comparado
> con esto, es un juego de niñas en el patio de recreo de un
> convento de monjas!
>
> Bastantes, quizá demasiados traders se han enriquecido con
> los bonos anuales que han ido cobrando todos estos años.
> Recuerdan al joven banquero francés que hizo perder $5,000
> millones al Banco Societé General hace algunos meses? A
> donde habrá invertido esos fondos? Como es posible que lo
> desconocieran sus superiores?
>
> Ahora, si bien es cierto que banqueritos como este se
> quedaran sin empleo (10,000 solo en Lehman Brothers) imagino
> yo, con lo previsores que son, que han de tener bien
> guardado todos los bonos anuales que se han ganado todos
> este tiempo por ser tan buenos en su labor. Este dinero lo
> han venido cobrando religiosamente y lo han de tener
> escondido en algún lugar, quizá en un armario o debajo del
> colchón. Por cierto estas formas de guardar los ahorros
> parecen más seguras y protegidas que todas las
> innovaciones financieras que se le pueden ocurrir a
> cualquier experto de Wall Street!
>
> Las autoridades financieras tienen una gran responsabilidad
> sobre lo que ha ocurrido. Las Normas de Basilea,
> teóricamente diseñadas para controlar el sistema, han
> estimulado el abuso de sanos instrumentos financieros como
> la titularización de deuda, hasta extremos capaces de
> oscurecer y complicar enormemente los mercados a los que se
> pretendía proteger.
>
> Saben Uds. que la banca de inversión en los Estados Unidos
> no esta bajo la regulación de la Reserva Federal?
>
> Las Juntas Directivas de las entidades financieras
> involucradas en este gran problema tienen una gran
> responsabilidad, porque no se han dado cuenta del riesgo
> abismal en el que se movían.
> Entre estos debemos incluir al Gerente y al Presidente de
> la Caja de Ahorros de Londres, institución a la cual Peter
> confió sus modestos ahorros de taxista. Algunas agencias de
> rating han sido incompetentes o no independientes respecto a
> sus clientes, lo cual es muy serio
>
> Fin de la historia (por ahora)
>
> Los principales Bancos Centrales (el Banco Central Europeo,
> la Reserva Federal norteamericana) han ido inyectando
> liquidez monetaria para que los Bancos tradicionales puedan
> tener dinero.
>
> La Reserva federal y el Departamento del Tesoro de los EEUU
> le han pedido al Congreso 700,000 millones de dólares para
> comprar hipotecas, títulos y demás instrumentos basura.
> La idea es limpiar de la mala cartera los balances de los
> bancos, hipotecarias y aseguradoras emproblemadas. En
> lenguaje latinoamericano, lo que han hecho los gringos es
> nacionalizar las perdidas y privatizar las ganancias.
>
> Además, aunque no nos lo han planteado así, debemos
> recordar que desde hace algunos días AIG ya es la mayor
> aseguradora publica del mundo. Sabrá Cristiano Ronaldo que
> el logo que porta en su camiseta representa el mayor
> escándalo en la historia de las finanzas internacionales?
>
> Para ir terminando, un amigo mío pregunta: ¿De dónde
> sacan el dinero los Bancos Centrales?
>
> Para no complicar la explicación de la Crisis, quedémonos
> en lo siguiente: Todos estamos pagando las imprudencias y
> mala fe de muchos banqueros, supervisores y de todos los
> políticos que no quisieron o no pudieron ponerle un paro a
> la avaricia de algunos.
>
> Paradoja: Henry 'Hank' Paulson y Ben Bernake le
> pidieron ayer al Congreso poderes adicionales para
> administrar la crisis! confiaría Ud. en ellos?
>
> Finalmente, insisto con mi pregunta ¿Donde esta el dinero
> de Peter?

jajaja respondiendo a la pregunta de donde esta el dienro de Peter, pues esta en una casa que no se termino de pagar en EEUU o en el armario de algun dueño d eun banco americano :ohno: gringos avaros:ohno:

Aqui esta el terreno!!

http://img263.imageshack.us/img263/4083/269441348566ffd31a52bgzsq0.jpg (http://www.imagehosting.com/)

este thread quedo olvidado jaja

es que no han habido avanzes.. o si?

neles mejias pasteles!

algo me huele que este proyecto no va.....

^^ :old:

jaja no, que estaba en hold es OLD, pero que ya no se va a hacer es NEW

.... mmm era obvio ya dias que no daban nada d info !

No lograron vender el render como lo hizo Malouf

Ke paso???...Ya no haran as torres????

:wtf:

esk ni le metieron publicidad. lo unico fue la pagina de infinitihonduras que la puso en su web. Los 6 apartamentos que se vendieron los compraron amigos del dueño de proyecto.

Y kuantos apartamentos son en total pues????

Kuantos harian falta aun para ke se komplete??