Donde esta el hilo de Propuestas para subir allí todo lo que esta sacando 6Arquitectos?

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1470166

Me confirmaron, alguien de la Muni, que el edificio de la Regencia en la zona 18 va, que lo actual es solo provisional, que será similar al render que se ve en el video:

http://img141.imageshack.us/img141/5593/imagenesvarias2012010.jpg

Un diseño basado en el Palacio de la Loba. Aparentemente 4 niveles con el primero de doble altura, tal y como el Palacio Municipal.

Entonces no se si esto va aca???

Sacado del FB de 6 arq.

http://img809.imageshack.us/img809/6011/43167719218700754949910.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/809/43167719218700754949910.jpg/)




http://img862.imageshack.us/img862/4900/42862219218718421614810.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/862/42862219218718421614810.jpg/)

No será esto el nuevo centro comercial que están construyendo a la par de la Pacific Oil de Cayalá? Segun las vallas que hay allí, habrá San Martin, Max, etc. La calle que se mira en estos dibujos bien puede ser el Boulevard Rafael Landivar que va bajando hacía Vista Hermosa!

coincide en algo..pero tambien dice pollo campero y BI,,habra que esperar,,pero si va para ese sector quedaria muy bien pa contrarrestar el efecto de la arquitectura de Cayala

Mmmm... no creo. para mi que es un proyecto aparte.

Data center de GBM en Guatemala
La agencia Invest In Guatemala anunció el inicio de la construcción de un data center de GBM, la filial centroamericana de IBM, con una inversión de $70 millones.

Jueves 23 de Febrero de 2012
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GBM pondrá en marzo la primera piedra de la construcción de un nuevo complejo que albergara un data center en Guatemala, el cual habilitará un servicio de ‘computer clouding’ para las empresas centroamericanas.

Luis David, director de la agencia Invest in Guatemala, dijo que esto representa un avance tecnológico y que generará empleo formal en el área de informática, y empleos indirectos, informó ElPeriodico.com.gt.

Sergio de la Torre, ministro de Economía, estimó que la inversión de GBM ascendería a unos US$70 millones. En Guatemala se tendría un hub para atender el mercado de Centroamérica, afirmó el funcionario.

Me confirmaron, alguien de la Muni, que el edificio de la Regencia en la zona 18 va, que lo actual es solo provisional, que será similar al render que se ve en el video:

http://img141.imageshack.us/img141/5593/imagenesvarias2012010.jpg

Un diseño basado en el Palacio de la Loba. Aparentemente 4 niveles con el primero de doble altura, tal y como el Palacio Municipal.

En español... soy el colmo... yo paso por el sector norte siempre y ¿Esto dónde va a ser? Cuéntenme la historia o ¿dónde esta el vídeo?

¿Esa es la dirección?...
Las oficinas del regente de la zona norte estarán ubicadas en la 1ª calle Lote 11 Manzana IG, colonia La Barreda, zona 18 de la ciudad capital, donde los vecinos pueden acudir a realizar sus gestiones.

Lástima que no en un lugar más interesante y atractivo... en la orilla de una de las vías principales de la zona...

Ya se donde está... tengo más de un año de no pasar por esa ruta que una de las colonias denomino "Bulevar Los Olivos" pero que para mi sigue siendo Calle Real de las Tapias... El lugar donde esta, tiene una panoramica a la ciudad impresionante, es el sector del mirador natural a la ciudad con que cuenta la zona 18 o mejor dicho uno de los lugares, se ubica en un edificio que paso por años abandonado, era un centro comercial fallido que enhorabuena que la municipalidad adquirió y de construir allí mismo, desde la azotea de ese edificio se verá toda la ciudad, tanto hacia el lado norte que ocultan desde otros puntos las montañas de la zona como hacia la meseta donde se ubica el centro... Ignoro como luciría visto desde lejos... eso quizá le de impulso a unos terrenos que están justo enfrente también.

^^ Ya haces las mías? Eso de responderse a si mismo! ;) :lol:

Si, detrás de las oficinas actuales, quizá no sea un punto vistazo, pero esto si lo creo uno de los pocos aciertos de la actual admo.

^^ Ya haces las mías? Eso de responderse a si mismo! ;) :lol:

Si, detrás de las oficinas actuales, quizá no sea un punto vistazo, pero esto si lo creo uno de los pocos aciertos de la actual admo.

:lol: :evil: ¡Sí me dio risa que yo mismo me conteste la pregunta que formule! Pero cuando leí tu anotación estalle en carcajada que ya sentía que me tocaban el piso desde abajo para ahogarla...

:applause: :okay: +1 Una de las mejores decisiones de la actual administración... Solo me dio risa que al final del vídeo el alcalde dice que es una municipalidad no tan grande como la de ciudad de Guatemala :nuts:.

:lol: :evil: ¡Sí me dio risa que yo mismo me conteste la pregunta que formule! Pero cuando leí tu anotación estalle en carcajada que ya sentía que me tocaban el piso desde abajo para ahogarla...

:applause: :okay: +1 Una de las mejores decisiones de la actual administración... Solo me dio risa que al final del vídeo el alcalde dice que es una municipalidad no tan grande como la de ciudad de Guatemala :nuts:.

¿Eso significa que también tendra su versión a escala de Arzú? :lol:

Coincido con que es una muy buena decisión de la muni descentralizar los servicios, ojalá que incluya oficinas de Empagua donde uno pueda hacer sus trámites y no sólo pagos como las que hay en Primma.
También me gusta que el diseño imite al edificio de la muni, yo sé que se pudo hacer muchas cosas para un nuevo edificio, pero al mismo tiempo hacer un diseño similar es como que fuera un "sello", tal vez con el tiempo hagan otras en otros lados y con su forma sean identificables facilmente.
Lástima que, como dijeron, no esté en un lugar más visible, para que se luzca. El mismo sentimiento tengo con la terminal del Norte, que queda medio oculta y no se luce tanto desde la carretera. Me hubiera gustado que quedara muy a la vista.

Claro... y que tenga esa sobriedad característica de un edificio gubernamental... no como los mamarrachos que ahora vemos como sedes departamentales de gobernacion y las mismas munis de otros centros urbanos.

¿Eso significa que también tendra su versión a escala de Arzú? :lol:

Coincido con que es una muy buena decisión de la muni descentralizar los servicios, ojalá que incluya oficinas de Empagua donde uno pueda hacer sus trámites y no sólo pagos como las que hay en Primma.
También me gusta que el diseño imite al edificio de la muni, yo sé que se pudo hacer muchas cosas para un nuevo edificio, pero al mismo tiempo hacer un diseño similar es como que fuera un "sello", tal vez con el tiempo hagan otras en otros lados y con su forma sean identificables facilmente.
Lástima que, como dijeron, no esté en un lugar más visible, para que se luzca. El mismo sentimiento tengo con la terminal del Norte, que queda medio oculta y no se luce tanto desde la carretera. Me hubiera gustado que quedara muy a la vista.

Es una regencia completa, aparte de lo mencionado en el video, me lo comentó un comisario de la PM, literalmente una muni en pequeño, y el regente tiene todo el apoyo del alcalde, por ello y precisamente no por ser simplemente una alcaldía auxiliar, es que me pareció una buena acción de la actual admo. Según lo que me comentaron, y con estas palabras, "usted no necesita ir al edificio de la Municipalidad para hacer un tramite municipal, allí lo podrá hacer todo". :)

Claro... y que tenga esa sobriedad característica de un edificio gubernamental... no como los mamarrachos que ahora vemos como sedes departamentales de gobernacion y las mismas munis de otros centros urbanos.

Si, una unidad que ademas evoque a lo que está representando. Esos experimentos extraños en materia de edificios públicos como que no muy.

En la revista Mercado & Comercio en una inmobiliaria Propiedades Bienes raices aparece un render del edificin que estan haciendo en la Z 14 al lado de Royal Park. Dice: ATENAS Zona 14, 5 niveles, 2 y 3 habitaciones, 2 aptos. por nivel, sala familiar, desde 264 m2 de const., area de servicio. Esta forrado de ladrillo y tiene grandes ventanales polarizados corridos y la cenefa del penthouse es blanca.

Adicionalmente en esta web hay unos renders interesantes. Me gusto Las Ventanas en Monerrico en "Proyectos apartamentos"

http://www.albaorellanabienesraices.com/atenas.html

En la revista Mercado & Comercio en una inmobiliaria Propiedades Bienes raices aparece un render del edificin que estan haciendo en la Z 14 al lado de Royal Park. Dice: ATENAS Zona 14, 5 niveles, 2 y 3 habitaciones, 2 aptos. por nivel, sala familiar, desde 264 m2 de const., area de servicio. Esta forrado de ladrillo y tiene grandes ventanales polarizados corridos y la cenefa del penthouse es blanca.

Adicionalmente en esta web hay unos renders interesantes. Me gusto Las Ventanas en Monerrico en "Proyectos apartamentos"

http://www.albaorellanabienesraices.com/atenas.html

El edificio Cuatro36 en la zona 4 ya está construido?

El edificio Cuatro36 en la zona 4 ya está construido?

Aqui hay algo de eso y menciona la fecha para terminar.
http://es-es.facebook.com/pages/Edificio-Cuatro36/163488450350482

http://www.4gradosparavivir.com/4treintayseis/2live+2work.html

yo hace poco mas de un mes pase por allí, y si están trabajando en el edificio, pero aun iban por el primer piso, calculo que a estas fechas ya han de ir por el segundo, pero creo que en ese lugar se vera bastante bien!

Aqui hay algo de eso y menciona la fecha para terminar.
http://es-es.facebook.com/pages/Edificio-Cuatro36/163488450350482

http://www.4gradosparavivir.com/4treintayseis/2live+2work.html

Gracias! :okay: Este ni thread tiene, no? Es parte del proyecto tecnológico entonces?

yo hace poco mas de un mes pase por allí, y si están trabajando en el edificio, pero aun iban por el primer piso, calculo que a estas fechas ya han de ir por el segundo, pero creo que en ese lugar se vera bastante bien!

Este esta en la otra esquina donde esta el TEC, no? O era donde estaba Sophos? Recuerdo que se mencionó hace rato, pero no sabia que ya habían iniciado!

Aqui hay algo de eso y menciona la fecha para terminar.
http://es-es.facebook.com/pages/Edificio-Cuatro36/163488450350482

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/37119_164514543581206_163488450350482_370038_1619664_n.jpg

http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash2/37119_164514546914539_163488450350482_370039_2449284_n.jpg

http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash2/37119_164514550247872_163488450350482_370040_6415405_n.jpg

http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/315586_294746583891334_163488450350482_964868_565617022_n.jpg


http://www.4gradosparavivir.com/4treintayseis/2live+2work.html

La terraza es lo que me hace recordar el diseño, pero si lo había olvidado. :)

En medio de la muni y el igss de la zona 4, donde habia un parqueo, estan consturyendo un estacionamiento, no logre ver si era sotano, pero dice tu muni construye mas zonas de aparcamiento o algo asi,,,ojala deje una plaza arriba o algo que no sea un parqueo

Hace un par de dias pase por alli y ya el edificio tiene dos niveles sobre la calle y ya estaban por fundir la losa del tercero. Se ve bastante grande y una parte da a la peatonal.
Ojala que el proyecto se venda bien y detone el resurgimiento de la zona 4 y cuatro grados norte.

Proyecto desconocido, 20 calle zona 10.

http://img829.imageshack.us/img829/9169/img2012012600743.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/829/img2012012600743.jpg/)

Hoy pase enfrente de este proyecto. Originalmente tenía la esperanza de que a pesar de tener un sólo sotano, dada el area tan grande del terreno, quizas fueran un par de torrecitas de apartamentos. sin embargo hoy estaban colocando en la esquina el Render del proyecto y decía "AUDI CENTER GUATEMALA CITY"
se veia algo así como este link:
http://www.google.com.gt/search?q=audi+center+mexico+city&oe=utf-8&rls=org.mozilla:es-ES:official&client=firefox-a&um=1&ie=UTF-8&hl=es&tbm=isch&source=og&sa=N&tab=wi&ei=RGJOT4bdJ4PAtgfn97WlCA&biw=1440&bih=781&sei=SGJOT_DrBsTgtgeuqt2kCA
http://www.facebook.com/note.php?note_id=221802011170700

El area es super grande y me imagino tendra sala de ventas, taller y, repuestos y oficinas. Me parece un terreno demasiado caro para esto. sera posible que sea arrendado a largo plazo a pesar de una inversion tan grande.

De Cofiño Stahl entonces? Bueno, por lo general son agencias que tienen buen ver, y no son edificios muy complicados de quitar a la hora de pensar en grande. :)

Vista del conjunto de los edificios de uno del proyecto de Grupo Rosul que se encuentran en fase de construcción en la zona 18, vistos desde la Carretera al Atlántico, para ser más específicos la captura la obtuve sobre el Km. 7 a la altura de la colonia Los Pinos, me disculpo por lo burdo de la toma pero iba en movimiento y no iba preparado para fotografiar los edificios, son 8 niveles, una altura ya respetable. ¡Lástima verdaderamente que la zona norte de la capital en vez de estar llena de edificios de apartamentos, en sus áreas invadidas la vista no es más que una cantidad exagerada de cobachas desalineadas que no ofrecen ninguna calidad de vida :ohno:, oportuno fuera que con la Ley de Vivienda y la recién aprobada labor de la municipalidad de Guatemala se construyeran más edificios como estos que embellecen el entorno y son una verdadera solución habitacional (que se hagan en los mismos terrenos que ocupan los asentamientos que reúnan las condiciones para la construcción y que luego derriben lo que hay para dar paso a la nueva era). Ojala la compañía que pretendía hacer Balcones del Atlántico se animara a retomar el proyecto, pues bien sabemos que este nuevo proyecto de Grupo Rosul es el segundo de este tipo, comenzaría a darle una apariencia y densidad distinta a la zona. Sin más preámbulo la fotografía :banana:.

http://i758.photobucket.com/albums/xx222/rodilla-andariego/DSC040891.jpg

Una imagen de GE del lugar (5 de agosto de 2011):

http://img535.imageshack.us/img535/7637/screenshot2902201204404.jpg

Este proyecto tuvo hilo o quedo en los de 6 niveles o menos? Pese a ser de 8! :nuts:

Alguien que me explique por que rebanaron tanto las laderas? :doh:

Bueno, debemos aplaudir que los constructores de este proyecto no consideraron esta área como demasiado mala y llena de covachas para poder hacer este proyecto. Yo por el contrario espero un fenómeno de sinergia: que este proyecto comienze a revaluar el área y que pueda sentar un precedente que los edificios de apartamentos pueden (y deben) ser para todos los estratos sociales según el gusto o las necesidades de las personas y que de ninguna manera deben restringirse a áreas "socialmente saludables".

En todo caso, si esta área no tenía ningún atractivo por X o Y razón, pues ahora ya lo tiene, y la verdad es que desde el punto en que está se lucen muy bien los edificios desde la autopista.

Al ver la foto, no sé si por la orografía quebrada o por el conjunto con el edificio entre las casas, me recuerda mucho a algunas fotos de ciudades brasileñas que he visto.

Aun recuerdo cuando San Rafael y toda esa parte por allí eran puros espacios verdes vacíos! :) Y cuando aun se pagaba el peaje antes del desvío a San José del Golfo y daban un ticket como el de las camionetas y luego la sabana aquella que cortaban en el principio y se desperdiciaba todo el resto! :lol: :nuts:

En la 4da Avenida entre 14 y 13 calle de la zona 10, a la par de Atlantis están demoliendo el local donde estuvo Alfred Hitchcock. Ese terreno colinda del otro lado en la 3era Avenida con un terreno que también ya demolieron. Dichos terrenos fueron comprados por un desarrollador. Alguien tiene más noticias?

También sobre la 4a Avenida esquina de la 14 calle, ya desocuparon la mayoría de locales donde estaba antes el restaurante Al Carboni. A la par (sobre la 14 calle) hay un parqueo. Es un terreno suficientemente amplio para construir un muy buen proyecto.

Nuevo Proyecto

Edificio Pellegrino

15 calle y 8ª. Avenida Zona 10

9 niveles, áreas de oficinas desde 220M2, 2 accesos de ingreso y salida, capacidad para 150 parqueos,

20% Enganche

http://www.helerycastro.com/media/k2/items/cache/68b62085e41e8f225811766f8d5eb2bb_XL.jpg

Diseño por 6 arquitectos

http://www.helerycastro.com/media/k2/galleries/75/Nivel%20Tipico%20de%203%20oficinas%20.jpg

http://www.helerycastro.com/media/k2/galleries/75/Nivel%20tipo%20Oficinas%20.jpg

http://www.helerycastro.com/media/k2/galleries/75/Nivel%20tipo%20de%202%20oficinas%20.jpg

http://www.helerycastro.com/media/k2/galleries/75/nivel%20tipico%203%20oficinas.jpg

^^ Entonces es si va! :okay: Gracias por la noticia! No dice número de sótanos?

Seria acá:

http://img29.imageshack.us/img29/3391/screenshot0303201211242.jpg

Han visto movimiento en esa esquina?

En la 4da Avenida entre 14 y 13 calle de la zona 10, a la par de Atlantis están demoliendo el local donde estuvo Alfred Hitchcock. Ese terreno colinda del otro lado en la 3era Avenida con un terreno que también ya demolieron. Dichos terrenos fueron comprados por un desarrollador. Alguien tiene más noticias?

También sobre la 4a Avenida esquina de la 14 calle, ya desocuparon la mayoría de locales donde estaba antes el restaurante Al Carboni. A la par (sobre la 14 calle) hay un parqueo. Es un terreno suficientemente amplio para construir un muy buen proyecto.

Estos?

http://img94.imageshack.us/img94/1770/screenshot0303201211314.jpg

Entonces como que si va, lo rescatable es el concepto verde que puede tener este edificio, se le hace thread?

Feo no es el edificio, pero si es muy chaparro .... como que ahora les gusta hacer edificitos chaparros como este. Lástima. :(

Área G4:

http://img822.imageshack.us/img822/5918/zona1027oct09a.jpg

Entonces como que si va, lo rescatable es el concepto verde que puede tener este edificio, se le hace thread?

Tal vez CdC nos pueda dar la fuente de la info.

Estos?

http://img94.imageshack.us/img94/1770/screenshot0303201211314.jpg

Los terrenos de enfrente a los que marcaste!

Los terrenos de enfrente a los que marcaste!

Entre el Murano y el Atlantis entonces? Ese terreno seria ideal para una torre que completara la cuadra. :|

http://img192.imageshack.us/img192/2653/screenshot0303201202060.jpg

Estos entonces. :okay: Ojala y no sea solo para parqueos.

Área G4:

http://img822.imageshack.us/img822/5918/zona1027oct09a.jpg



Tal vez CdC nos pueda dar la fuente de la info.

www.helerycastro.com :okay:

Que buena noticia despues de tanta sequia. El diseño compensa la altura. Total son 9 niveles más sotanos. Hay que abrirle su propio threrad.

aqui un par de imagenes que medio se miran del misterioso proyecto de la zona 10.

http://img689.imageshack.us/img689/5282/sam9698.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/689/sam9698.jpg/)

http://img259.imageshack.us/img259/4161/sam9695.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/259/sam9695.jpg/)

Hoy que pase nuevamente por alli, esta esquina de la 15 calle y 7 av. (Atras del Premier Z.10) es exactamente donde estara Pellegrino. El terreno es tan grande que quiza parte sea Pellegrino y parte otro proyecto de menos altura ya que aparecen dos licencias de construcción.

Hoy que pase nuevamente por alli, esta esquina de la 15 calle y 7 av. (Atras del Premier Z.10) es exactamente donde estara Pellegrino. El terreno es tan grande que quiza parte sea Pellegrino y parte otro proyecto de menos altura ya que aparecen dos licencias de construcción.

Pero no seria a una cuadra al este de esta esquina el Pellegrino?

Hola a todos:

Soy responsable de una empresa de instalaciones que quiere empezar a trabajar en Guatemala y montar allí una sucursal de la empresa, y necesitaría saber qué proyectos de construcción de urbanizaciones, hoteles, hospitales, supermercados, aeropuertos y demás infraestructuras están previstos en Guatemala.

Si alguien puede ayudarme o aconsejarme alguna fuente en particular o contacto, se lo agradecería.
Espero que puedan contactar conmigo, muchísimas gracias y un saludo.

Hoy que pase nuevamente por alli, esta esquina de la 15 calle y 7 av. (Atras del Premier Z.10) es exactamente donde estara Pellegrino. El terreno es tan grande que quiza parte sea Pellegrino y parte otro proyecto de menos altura ya que aparecen dos licencias de construcción.

Pero según lo que me comentaron ese terreno era para una casa de dos niveles y un sótano, esto según la empresa constructora que tenia una manta en la parte de afuera. "FC ingenieros y arquitectos" aunque como mencionas el terreno es demasiado grande, quizás sean dos proyectos distintos.

Tienes razon Ifig pero creo recordar que habian puesto originalmente que el edificio era en la 7 avenida en lugar de 8va como es ahora. De todas formas lo que estan haciendo en la 15 y 7ma es bien extraño en formas y materiales. En la esquina estan colocando una especie de postes de metal tipo columna con bastante inclinación y en otras partes hay columnas de doble altura en semicirculo. Lo que si no me suena es que sea una casa pues ya no es una zona para eso.

Esto es lo que construyen a la par de Portal del Bosque? :dunno:

Un mall para el diseño y decoración
Expo-Decore abrirá sus puertas en noviembre y contará con más de 24 mil metros cuadrados de comercios especializados en equipamiento de viviendas.
Alexis Batres abatres@elperiodico.com.gt

...Asi fue como surgió Expo-Decore, un centro comercial orientado a un nicho específico de mercado para la decoración, los acabados y el equipamiento de hogares, el cual ha crecido durante los últimos años. Su construcción comenzó en octubre de 2011, en el kilómetro 22.5 carretera a El Salvador.

Roesch destaca que Expo-Decore estará listo en noviembre próximo y abarcará más de 24 mil metros cuadrados de área comercial sobre 9 manzanas de terreno, en una segunda fase se agregarán 6 mil metros más de construcción.

“No es un centro comercial convencional, es un centro de destino que será atractivo para personas que tienen planeado gastar más de US$300. Tampoco esperamos grandes flujos de personas. Es un centro de asesoría vital en diseño de interiores”, explica Roesch.

Según el arquitecto, el proyecto contará con expertos en sonido, color, texturas y acabados que atenderán los mercados de Guatemala, El Salvador, Honduras y Belice. “Ya no habrá que viajar hacia Estados Unidos para ubicar los productos que ahora podrá encontrar en el país, ya sea importados o fabricados”.

...

http://elperiodico.com.gt/es/20120308/economia/209149/

Interesante. Acabo de leer la noticia.

Efectivamente este proyecto es el que esta ubicado a la par de Ciudad Cayala, esto publicaron en la página de FB de Seis Arquitectos.

Centro Comercial ubicado en Cayala z.16 en proceso de construcción.

http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/408027_192187344216132_100002746033195_239350_628960903_n.jpg

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/431677_192187007549499_100002746033195_239347_262910589_n.jpg

http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/s720x720/421471_192187297549470_100002746033195_239349_652920605_n.jpg

http://a1.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/428622_192187184216148_100002746033195_239348_1286774468_n.jpg

^^ ¿Por que habrán vendido una isla dentro de esos terrenos? Ahora se explica lo de la gasolinera! Hay que abrirle hilo! ;)

En cuanto a lo de Expo-Decore, no creen que está un poco lejos? Es cierto que la ciudad sigue creciendo por allí, pero no deja de ser lejos...

Parece ser que ese terreno fue vendido ya hace varios años, cuando no se pensaba en el proyecto de Ciudad Cayala. No se si fue Habie el comprador original, pero segun entiendo el es el propietario actual. El diseño esta bonito y por lo que se ve tendra locales a la orilla de los parqueos así como un pequeño molito. Una especie de Periroosevelt. me imagino que vio que era el momento oportuno para construir. La zona de Cayala, Kanajuyu,San Isidro y VH IV estan creciendo a pasos agigantados.

Parece ser que ese terreno fue vendido ya hace varios años, cuando no se pensaba en el proyecto de Ciudad Cayala. No se si fue Habie el comprador original, pero segun entiendo el es el propietario actual. El diseño esta bonito y por lo que se ve tendra locales a la orilla de los parqueos así como un pequeño molito. Una especie de Periroosevelt. me imagino que vio que era el momento oportuno para construir. La zona de Cayala, Kanajuyu,San Isidro y VH IV estan creciendo a pasos agigantados.

Seguramente, es muy hábil para invertir, aun y cuando nos parezca por momentos que le falla, al final le saca jugo... al menos en este no se ofreció un museo que nunca fue o una gasolinera en medio de un edificio y pegado a un mall muy concurrido. :|

La pregunta será, los que se instalen allí, lo harán en Paseo también? O serán comercios que no van en Paseo?

Esto dará oportunidad a ver el efecto que causa en los consumidores la arquitectura ¿Qué preferirán, las líneas modernas o las clásicas? Yo me inclino por lo moderno y vanguardista en la ciudad, lo temático en exceso también empalaga -porque todo tiene su lugar... en la zona 1 las líneas neoclásicas o incluso barrocas las adoro, pero en los barrios modernos sin mayor propósito no les encuentro el mismo sabor.

La pregunta será, los que se instalen allí, lo harán en Paseo también? O serán comercios que no van en Paseo?

Yo creo que vos mismo te respondiste, pues no creo que este tipo de comercio lo veas en Paseo Cayalá, por lo que si es así, complemente el área. Imagínate un Mcdonalds, Max o TacoBell en Paseo Cayalá, como que no va con los comercios de la fase I, ya que por los restaurantes que actualmente manejan son de otro tipo o estilo,o bolsillo, así que si no te gustan los restaurantes de Cayalá o te parecen muy caros, te pasas para acá y listo, por que lejos no está. Lo que me cae bien, que ya voy a tener San Martín más cerca.

Yo creo que vos mismo te respondiste, pues no creo que este tipo de comercio lo veas en Paseo Cayalá, por lo que si es así, complemente el área. Imagínate un Mcdonalds, Max o TacoBell en Paseo Cayalá, como que no va con los comercios de la fase I, ya que por los restaurantes que actualmente manejan son de otro tipo o estilo,o bolsillo, así que si no te gustan los restaurantes de Cayalá o te parecen muy caros, te pasas para acá y listo, por que lejos no está. Lo que me cae bien, que ya voy a tener San Martín más cerca.

Ese efecto podría ser interesante... que le apostaran ese tipo de restaurantes acá... si bien es cierto los precios de un lado compensan, también el volumen de clientes que pudiera manejar este otro centro comercial, sobre todo de comercio juvenil de los colegios y universidades aledañas podría ser interesante... a mi parecer los grupos de amigos se irían a tomar fotos a Paseo pero se irían a comer al otro :nuts: :lol:...

P.D. Aunque tampoco quiere decir que sería pecado ubicar ese tipo de empresas en Cayalá... si se atrevieron a poner un Walmart, además la arquitectura ortodoxa no debería de ser causa para determinar el comercio a haber... ¡Sí el McDonalds en el edificio del centro de Quetzaltenango se luce!

La ventaja de este centro comercial es su accesibilidad: uno deja el carro a 10 o 15 metros del lugar donde va, compra o come y se marcha fácil. Yo lo veo más como un centro de conveniencia, y yo soy de las personas que absolutamente no aceptan el ritual de pasar media hora dándole vueltas a un parqueo para luego caminar un montón hasta la tienda donde voy. No es que sea para otro público que Cayalá, es más bien para otra situación: pasar comprando unos panes a San Martín, un accesorio al celular o llevar un galón de helado a la casa.

La ventaja de este centro comercial es su accesibilidad: uno deja el carro a 10 o 15 metros del lugar donde va, compra o come y se marcha fácil. Yo lo veo más como un centro de conveniencia, y yo soy de las personas que absolutamente no aceptan el ritual de pasar media hora dándole vueltas a un parqueo para luego caminar un montón hasta la tienda donde voy. No es que sea para otro público que Cayalá, es más bien para otra situación: pasar comprando unos panes a San Martín, un accesorio al celular o llevar un galón de helado a la casa.

Tienes mucha razón, porque justamente cuando estoy en el pueblo por acá por oriente, así funciona la cosa... si quiero pizza camino unas cuadras y la llevo a la casa, si necesito abarrotes voy al supermercado... pero es porque no importa caminar unas cuadras porque al fin de al cabo todo esta cerca.

Los más beneficiados serán... los que vivan en Ciudad Cayalá! :) La oferta y las alternativas se amplían. En cierta medida, contribuye a que Ciudad Cayalá, sea más "ciudad".

MUNIGUATE PLANEA CONSTRUIR 300 APARTAMENTOS EN 18 MESES

Un acuerdo municipal aprobado en enero dio vida a una empresa de vivienda que dependerá de la comuna capitalina y que se enfocará en un mercado inmobiliario inatendido: apartamentos para clase media y baja ubicados en la ciudad.


Fuentes de financiación
> La principal fuente de financiamiento es el subsidio cruzado y el apoyo de la comunidad.

>En el estrato precario, se construirá con “ayuda mutua”. Un 15 por ciento de la obra será hecho por la comunidad, los fines de semana.

>Se harán licitaciones públicas para la contratación de desarrolladores que correrán con el grueso de la construcción

La Municipalidad de Guatemala estudia varios terrenos en las zonas 18 y 6 para la construcción de los primeros dos proyectos habitacionales que realizará la recién creada Empresa Metropolitana de Vivienda y Desarrollo Urbano. Los beneficiarios serán familias de clase media y baja de la ciudad, un sector de la población que no es atendido por los constructores por su baja rentabilidad.

La empresa fue creada el 11 de enero pasado, a 4 días de vencer el período del Concejo Municipal saliente. El debate sobre la misma y su aprobación se realizó en los primeros 15 minutos de la sesión, lo que despertó las críticas de concejales de oposición.

Los cuestionamientos se desprenden de cómo fue aprobado el reglamento de la nueva empresa y de cómo esta podrá hacer uso de terrenos municipales con un alto valor de mercado. Según el Artículo 3 de la normativa, la empresa promoverá y desarrollará programas y proyectos habitacionales y de desarrollo urbano estratégico en la capital. Para ello, podrá adquirir, desarrollar y disponer de terrenos municipales que les hayan sido aportados, transferidos o donados.

“Vemos cosas que no nos parecen y que hay que discutirlas, porque nadie se opone al fondo de la propuesta, sino a la forma en que se aprobó y algunos detalles de la misma”, dice Rodolfo Neutze, uno de los cuatro concejales que han criticado el proyecto. Los detalles a los que se refiere son la gran autonomía que tendrá la empresa y el poder de decisión sobre las tierras municipales.

Para Álvaro Véliz, cabeza del proyecto y director de Urbanística, taller del espacio público de la Municipalidad, las críticas son producto del desconocimiento de los beneficios que el proyecto tiene. En un primer momento, el funcionario adelanta que se beneficiará a 300 familias con viviendas sociales en los próximos 18 meses. “Se tiene una deuda con la vivienda social y la ‘Muni’ intenta dar respuesta a ella porque ni el sector privado ni el Gobierno lo han hecho”, dice.

Según los planes de la Municipalidad, se pretende construir complejos de edificios de 4 pisos, con 6 apartamentos, con 3 dormitorios, un espacio común para sala, comedor y cocina, un baño y un área de tendido de ropa. Cada vivienda será de 54 metros cuadrados.

Los complejos de vivienda estarán integrados por 8 edificios que albergarán a 54 familias, además contarán con espacios comunes productivos y centro para capacitaciones. La Municipalidad aún no precisa cuál será el costo de los apartamentos.

LA DEUDA

El presidente de la Asociación Nacional de Constructores de Vivienda (Ancovi), Xavier Andrade, reconoce que los desarrolladores no se han interesado en este sector por su poca rentabilidad: “En la ciudad tenemos tierra más cara y, con construcción vertical, construcción más cara”. Frente a ello, los empresarios tienen a personas de estratos sociales bajos no sujetas a crédito en el sistema bancario.


El precio de la tierra también empujó a la mayoría de proyectos sociales del Gobierno central hacia la periferia de la ciudad. “Afuera de ella se hicieron las viviendas y se trasladó a la fuerza laboral, y generó otros problemas, como el tránsito, y que existan zonas que a ciertas horas ya no tengan vida”, opina Enrique Godoy, exconcejal.

El resultado ha sido que los municipios aledaños a la capital, como Villa Nueva, Mixco, Santa Catarina Pinula o Villa Canales, son “ciudades dormitorios” y sus habitantes viajan a diario hacia Guatemala.

Según un informe de la Dirección General de Investigación de la Universidad de San Carlos (Usac), en 2007 el 98 por ciento de los viajes desde los municipios aledaños a la capital era por trabajo o negocios. “Esto no ha cambiado y genera un problema de tiempo muerto de la fuerza laboral”, resalta Mario Bravo, docente investigador de Flacso. Por ejemplo, en horas pico, una persona puede tardar entre hora y media y dos horas para llegar de Villa Nueva o de Villa Canales a la zona 1 capitalina.

“Esto genera un problema de desarrollo económico de la ciudad. La periferia crece a 13.3 por ciento anual; y Guatemala, a 1.3 por ciento. Es una disparidad espantosa y es una preocupación válida de la Municipalidad”, expone Juan Carlos Salazar, experto inmobiliario de la empresa Inspecciones Globales. “Ahora hay que preguntar cómo se posibilita esto en ciudad de Guatemala y de dónde saldrá el dinero para ello”, acota.

A DOS MANOS

“El problema es que no se sabe cómo se echará a andar el proyecto”, opina Godoy. “Nadie se opone a la vivienda social, pero hay dudas sobre la transparencia del manejo de fondos y de las tierras municipales, y de quién será el encargado de construir”, aclara Neutze. Similar posición asumen constructores consultados por elPeriódico.

Véliz, sin embargo, asegura que está claro cómo funcionará todo el proyecto: la construcción correrá a cargo de empresas privadas, a través de licitaciones públicas, con la participación activa de los beneficiarios. Algo que es bien visto por el sector privado. La Ley de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica les permite asumir estas construcciones.

Andrade, de Anacovi considera que se debe emparejar la necesidad de hacer “más atractivo” el mercado inmobiliario para clase media y baja. Habla de incentivos que son fáciles de otorgar por la comuna, como reducir los tiempos para otorgar permisos de construcción, que en promedio tardan entre 9 y 12 meses, y representan costos para las empresas.


http://www.elperiodico.com.gt/es/20120312/pais/209324/

mmmm ya me los esperaba era solo cosa de tiempo durante la campaña la señora Patricia ofreció 1 millón de viviendas dignas mmmmmmm difícil, complicado, y con gran margen de error pero si de algo no se le puede acusar a Arzu es de no tener dos hue...

No he podido leer el Acuerdo Municipal que dio vida a esa Empresa, me gustaría leerlo antes de opinar al respecto, como dije en su momento.

Esperemos que esta noticia se haga realidad:

Construcción proyecta recuperarse
Impulsado por el dinamismo del mercado de vivienda, el sector de la construcción espera para el 2012 consolidar su recuperación iniciada en el 2011, después de tres años consecutivos de decrecimiento en su producción.


POR AGUSTÍN ORTIZ

...

Según Xavier Andrade, presidente la Asociación Nacional de Constructores de Vivienda (Anacovi), la producción anual de viviendas en el país se estima entre 20 mil y 22 mil, por lo que para este año se esperaría la misma cifra.

Indicadores

Julio Suárez, vicepresidente del Banguat, expuso que uno de los indicadores del sector de vivienda es el crecimiento de la superficie autorizada de construcción.

Suárez ejemplificó que en el departamento de Guatemala se prevé que este año el total de área autorizada de construcción crecerá en 36.6%, luego de haber registrado una caída del 13.1% en el 2011, y una disminución del 34.9% en el 2010.

El funcionario también señaló que las licencias de construcción en el área metropolitana crecerán en 25.6% este año, y la construcción privada de vivienda en el departamento de Guatemala aumentará en 32.2%.
...

http://www.prensalibre.com/economia/Construccion-proyecta-recuperarse_0_665333461.html

eso significa que aumentara la mancha urbana???? directamente un 36% mas llegaríamos asta palin???? o hablan de la zona 18 25.....

Hasta Palín se llegó hace rato! ;)

Hasta Palín se llegó hace rato! ;)

bueno eso es subgetivo.... si consideras la mancha urbana como que no se interrumpa 1 kilómetro sin casas te aseguro que desde la frontera de Guatemala asta san Salvador no hay ni 1 km sin que aya un casa.....}


para mi la mancha urbana llega a Amatitlan.... pero no me gustaría que llegara a Palin por que eso empeora mucho el trafico...

bueno eso es subgetivo.... si consideras la mancha urbana como que no se interrumpa 1 kilómetro sin casas te aseguro que desde la frontera de Guatemala asta san Salvador no hay ni 1 km sin que aya un casa.....}


para mi la mancha urbana llega a Amatitlan.... pero no me gustaría que llegara a Palin por que eso empeora mucho el trafico...

Para mi la tesis de Valladares Vielman (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=444226) es correcta, más aun cuando tuve la oportunidad de realizar actividades dentro de esas áreas hace varios años, y no hay solución de continuidad entre Amatitlán y Palín. Si se considera a Amatitlán, Palín viene de la mano.

Es más, se puede fácilmente sostener que incluso una separación mucho mayor a un kilómetro, no necesariamente implica una discontinuidad dentro de la realidad urbana, y que la interrelación es real aun dentro de una separación geográfica. Tal el caso de San Lucas o Fraijanes.

La vinculación urbana no depende solamente del espacio geográfico/físico, pasa por una interrelación mucho más profunda de los núcleos humanos.

No encuentro donde ubicar ese ultima razonamiento como pilar para sostener que dicha vinculación urbana no existe. El trafico es el que es, y no necesariamente depende de lo cerca o lejos que este ubicada una área urbana. Obviamente de subjetivo, poco. ;)

Para mi la tesis de Valladares Vielman (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=444226) es correcta, más aun cuando tuve la oportunidad de realizar actividades dentro de esas áreas hace varios años, y no hay solución de continuidad entre Amatitlán y Palín. Si se considera a Amatitlán, Palín viene de la mano.

Es más, se puede fácilmente sostener que incluso una separación mucho mayor a un kilómetro, no necesariamente implica una discontinuidad dentro de la realidad urbana, y que la interrelación es real aun dentro de una separación geográfica. Tal el caso de San Lucas o Fraijanes.

La vinculación urbana no depende solamente del espacio geográfico/físico, pasa por una interrelación mucho más profunda de los núcleos humanos.

No encuentro donde ubicar ese ultima razonamiento como pilar para sostener que dicha vinculación urbana no existe. El trafico es el que es, y no necesariamente depende de lo cerca o lejos que este ubicada una área urbana. Obviamente de subjetivo, poco. ;)

mmmm amenos para mi cualquier comparación acerca de esos temas es puramente subjetivos ya que hay tantas variables que seria imposible tomarlas en cuenta todas ya que cada lugar ciudad y área geográfica es diferente... para mi tal ves sea parte del área metropolitana pero no parte de la mancha urbana como tal pero siguiendo con el tema creo que un crecimiento de la ciudad capital no debe venir solo en el sentido de contruir casas si no también fuentes de empleo así solucionaríamos los problemas de movilidad

La subjetividad en este caso es una muletilla; es la suma de hechos, sin importar su número, que son susceptibles de ser medidos, estudiados, analizados, libres de prejuicios, en cierta medida comprendidos y que desembocan en la posibilidad de planificar su desarrollo futuro, por ende, objetivos.

Un área metropolitana es necesariamente, por definición, una región, una realidad urbana, si está dentro del área metropolitana, aunque sea un parque enorme, no es una zona rural, es una zona urbana, por ello vemos que el Parque Nacional Naciones Unidas es ya considerado como un parque urbano, cosa que no sucedía cuando fue creado, y que funciona como vinculo dentro de las zonas urbanas propias de Villa Nueva y Amatitlán. Pero física y geográficamente, hay más separación entre Amatitlán y Villa Nueva, que entre Amatitlán y Palín.

En cuanto a la necesidad de diversificar las fuentes de inversión y empleo, es un paso indispensable para el desarrollo sostenible. Pero claro, dentro del rubro en que se mueve este thread, y la actividad que a muchos afecta directa o indirectamente, saber que hay posibilidades de un repunte en el aletargado ámbito de la construcción, es sin duda, una buena noticia. Al menos en lo personal, me entusiasma, dada mi actividad, pero también la noticia de la planta automotriz, o la posibilidad de reactivación del ferrocarril, son noticias que alientan, no solo como solución a cuestiones de movilidad, también para el mejoramiento de la calidad de vida en general.

Un crecimiento en la construcción no implica un crecimiento en el tamaño de la mancha urbana, sobre todo ahora que está despegando el mercado inmobiliario vertical. Sin embargo es sorprendente lo mucho que cayó la construcción en 2010 y las buenas perspectivas que hay para estos años.
En cuanto al tema de empleo, el mismo crecimiento de la construcción ya es una indicación de más empleo. Y no hablo sólo de albañiles y constructores sino de todas las empresas que se benefician cuando se construye (incluyendo las empresas de seguridad privada que por cada colonia nueva tienen cliente seguro). De hecho, el área de la construcción es una de las que más empleos mueven, por ejemplo, en el caso de España: el descalabro espantoso en este sector es uno de los grandes responsables de la crisis en que está metida.

En cuanto a la vinculación urbana o el área de influencia de una ciudad, creo que los países centroamericanos se encaminan cada vez más a un concepto de país-ciudad, donde la continuidad del área urbana, las mejoras viales, el crecimiento de la población y las nuevas facilidades de transporte van haciendo de antiguas "cabeceras" suburbios.
Ahora bien una cosa es el área de influencia y otra propiamente la continuidad de la mancha urbana. Pongo por ejemplo municipios como San Raymundo o San José del Golfo, dependientes completamente de la capital pero separados de la continuidad de construcciones. En el caso de CDG, esa discontinuidad creo que será siempre permanente debido a la orografía. Si nos ponemos a pensar, colonias tan próximas al centro como Betania o Ciudad de Plata, están bastante separadas del CH por el barranco del Incienso, y si no existiera el periférico con el puente del Incienso, serían colonias lejanas del centro a las que habría que acceder llegando primero hasta el Trébol.
Y ese es un tema grave, porque toda estructura vial es siempre falible: un temblor, un huracán, un deslizamiento como tantos que hemos visto podría convertir -en minutos- zonas "cercanas" en zonas lejanas: ¿qué pasaría con la zona 18 si cayera el puente de Belice? ¿Villa Nueva si se tapara la Villa Lobos? ¿Carretera a El Salvador si cayera el paredón? San Cristobal, Santa Catarina Pinula, San José del Golfo, San Juan Sacatepéquez comunicados por puentes. Si miramos con atención, la "cohesión" de CDG es sumamente frágil, se necesita de muy poco para que las partes de la ciudad queden aisladas. Como nunca hay presupuesto ni visión, no se trabaja en vías alternas ante una eventual catástrofe natural. Por ejemplo el caso de la Atanasio Tzul, hace rato que podría ser una vía alterna a la Aguilar Batres si se continuara hasta Amatitlán (o Palín), lo cual no es demasiado pedir siendo que ya está trazada la línea del tren.

Usaste una palabra clave, COHESIÓN, que es un parámetro diferente al de pertenecer a una mancha urbana o al ámbito de una área metropolitana. Mientras mayor es la calidad de los puntos de cohesión, mejor funcionara el todo, incluso si se lograra articular un orden de actividades zonificadas, la interrelación existe y es deseable, sujeta si a un orden y a un desarrollo acorde con la planificación previamente pactada.

Vemos cuanta falta hace en el "valle" los puentes que unan entre si varias de esas penínsulas que tan fácilmente se pueden constituir en islas, aisladas, por más que estén a tiro de piedra unas de otras. El Incienos, El Naranjo, La Asunsión, San Cristobal, el Belice, son solo unos pocos de esos vínculos de "calidad", muchas veces, por la mala administración y la abierta corrupción, se ha caído en la sustitucion de puente por las vías que bajan y vuelven a subir de barrancos con paredes de una inclinación alarmante, sumado al material deleznable y a la pésima ejecución de cortes y terrazas. Eso es una carencia que puede pasar factura en cualquier momento.

Ahora, relacionado con la construcción, en un país con tanto déficit, con tanta carencia, sin duda el motor generador que es la construcción resulta positivo verlo arrancar nuevamente, pues lejos de crear una burbuja, llena vacíos. En el caso español, sumado a la creación de una burbuja inmobiliaria enorme, construyendo mucho más de lo que era necesario, también se sumo la mala administración, por no decir despilfarro, en el ámbito "social", de un superavit, que, de haberse administrado mejor, hubiera servido de colchón a la dureza de la situación actual. Vemos que el anterior presidente español se lamentaba poco antes de perder su partido las elecciones, el no haber enfrentado de mejor manera, con más fortaleza, el problema de la burbuja, pero no lo hizo, porque era la fuente, aparentemente ilimitada de dinero, en la que apoyaba sus programas sociales, algunos rayando el absurdo. Pero bueno, eso es harina de otro costal. :)

bueno creo que el caso de España esta por mas muy alejado del de Guatemala por que el problema con ellos es exceso de inversión social y en nuestro caso es carencia.....
en este tema si estoy calificado y e de decirles que no debemos de preocuparnos por una caída de la economía guatemalteca por el simple echo que no esta en pie.... ni os pongáis a pensar en eso que lo que tiene que preocuparnos es que no caigan las economías en las que estamos en dependencia y en todo caso lo que mas nos podria afectar en el cambio en el balor de la materia prima tanto de importación como de exportación....

con respecto al tema nadie duda que el sector construcción en uno de los que mas empleo genera (tampoco exageremos) pero seria mas oportuno preguntarnos que segmento de la construcción crecerá ?????


ciudades estado????? sin la union centroamericana eso es precticamente un hecho (salvo en honduras ;) )

el Indicador del 36% es logicamente comparado al nivel de crecimiento del año pasado, lo cual puede representar solamente un 2 porciento de mancha urbana ya que el crecimiento es relativo

Programa sobre ConstruFer:

wvLREFh-RwU

Les comento que en el parqueo trasero que da al barranco, atras de donde esta tre fratelli en condado concepcion, y a un costado de Cemaco hay un Baner que dice proximamente "Plaza Concepción". Se ve en el Render un edificio de 5 o 6 niveles (Algo parecido al que esta por la autopista) bastante ancho.

En la parte superior de la fuente nueva de La Pradera de Los proceres ubicaron dos sillas gigantes una roja y una amarilla como las de Santo Domingo del cerro.

Les comento que en el parqueo trasero que da al barranco, atras de donde esta tre fratelli en condado concepcion, y a un costado de Cemaco hay un Baner que dice proximamente "Plaza Concepción". Se ve en el Render un edificio de 5 o 6 niveles (Algo parecido al que esta por la autopista) bastante ancho.

En la parte superior de la fuente nueva de La Pradera de Los proceres ubicaron dos sillas gigantes una roja y una amarilla como las de Santo Domingo del cerro.

No viste el paso a desnivel que están haciendo para entrar a Residenciales Concepción?

No viste el paso a desnivel que están haciendo para entrar a Residenciales Concepción?

El paso a desnivel quedará justo detras del nuevo edificio. Ya se ve un gran movimiento de tierra.

El paso a desnivel quedará justo detras del nuevo edificio. Ya se ve un gran movimiento de tierra.

Si, están moviendo todo por allí, la bajada está incomoda, porque también retiraron parte del asfalto de los dos lados. Ojala terminen antes de que empiecen las lluvias, de lo contrario, sera un relajo y la única forma de pasar para atrás va a ser por Ciénaga Grande! :nuts:

no sabia donde ponerlo :P
Congreso retoma proyecto

http://www.prensalibre.com/noticias/Congreso-retoma-proyecto_PREIMA20120319_0130_45.jpg

La falta de espacio en el Congreso ha generado que la Junta Directiva se haya tomado la tarea de buscar nuevas opciones para oficinas, por lo que hasta ahora ha encontrado tres terrenos y ha contemplado la idea de adquirir el antiguo hotel Ritz Continental.


Baudilio Hichos, diputado que se ha encargado de buscar un nuevo espacio físico, explicó que recientemente se reunieron con el ministro de Comunicaciones, Alejandro Sinibaldi, quien les ofreció tres opciones de terrenos para construir un complejo de oficinas legislativas.

Entre las opciones se encuentra un inmueble que pertenece a la Dirección General de Aeronáutica Civil, en la zona 13 capitalina, y también se ofrecieron las oficinas de la Dirección General de Caminos.

La cercanía al aeropuerto y la distancia entre el Palacio Legislativo son los puntos en contra a esas dos posibilidades.

Según Gudy Rivera, presidente del Congreso, sería logísticamente difícil aprovecharlas, por la dinámica diaria de este organismo. “Casi cada semana hay manifestaciones y bloqueos frente al Palacio Legislativo, y eso no cambiará aunque se le mueva de lugar, pero ese problema podría generar que instancias como la OACI —Organización de Aviación Civil Internacional— pueda descertificar al aeropuerto, debido a que su ingreso y salida no sería fluida”, expuso Rivera.

Otro predio

Sin embargo, Hichos indicó que el ministro de Comunicaciones también les ofreció un terreno en Fraijanes, el cual ya cuenta con un edificio a medio construir y que podría servir muy bien para el Legislativo.

“En una plática informal se les comentó del lugar, pero la Junta Directiva en pleno consideró que era muy lejano para el Congreso”, dijo Sinibaldi, aunque no descarta que pueda otorgarse.

“Tenemos que evaluar todas las opciones”, afirmó Rivera.

Idea heredada

Otro proyecto que tiene varios años de ser mencionado es la adquisición del edificio del antiguo hotel Ritz Continental, que está abandonado desde hace varios años.

De obtener ese lugar, se haría mediante leasing, comentó el presidente del Congreso. Agregó que la idea es dejar de pagar alquiler y mejor pagar la adquisición de un edifico propio.

De acuerdo con Rivera, la Comisión de Recuperación del Centro Histórico de la Municipalidad Capitalina les presentó un proyecto de un complejo parecido al Paseo de la Sexta, como incentivo para que este organismo permanezca en la zona 1.

“Habría espacios exclusivos para caminar del Palacio Legislativo hacia el Ritz Continental, por ejemplo”, mencionó.

Los recursos

Rivera indicó que la construcción del edificio o complejo legislativo se hará con los Q115 millones que ese organismo tiene actualmente de ahorro. En el 2008 se detuvo el proceso, debido al escándalo de la inversión anómala de Q82 millones de ahorros.

Además, se solicitó apoyo a la Embajada de Taiwán, que podría donar un monto para adquirir o construir el proyecto, comentó el jefe del Legislativo.

Hichos informó que también se buscará apoyo con el Gobierno de Japón.

Debido a la falta de espacio, el Congreso paga cada mes Q705 mil en el arrendamiento de 15 edificios, utilizados para oficinas de diputados, salones y parqueo.

Al año el desembolso por espacios físicos es de Q8.5 millones.

http://www.prensalibre.com/noticias/Congreso-retoma-proyecto_0_666533366.html

Ugh! Y por partida doble, le salí huyendo a aquel thread y ahora me topo con la nota aquí también! :lol:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=623179

Es de esperarse una mejoría en esta área de Villanueva

Efectivamente, ya se han construido más de cien viviendas. El conjunto resulta muy interesante, hay variedad, te sientes en un barrio agradable, mucho verde...además, las casas no son aburridas, mucho colorido.

¿De que estas hablando? :) Usa el Quote! :okay:

¿Que hubo del Hotel Kawilal/Santa Teresita, en Amatitlán? Era un proyecto Green certificado, no? Ya lo están construyendo?

http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/432273_10150621186533241_106263248240_9076972_450251370_n.jpg

http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/548223_10150677087228241_106263248240_9262191_1372218946_n.jpg

http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/422712_10150608047923241_106263248240_9038561_425490305_n.jpg
en la pagina de FB de Santa Teresita

http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/429924_10150659466998241_106263248240_9203571_627643085_n.jpg
http://sphotos.xx.fbcdn.net/hphotos-snc7/480725_10150673697638241_106263248240_9251460_590699034_n.jpg
Esto encontre en la pagina de FB de Ellos C_F y hay otra foto que no pude subir donde hay otro tractor trabajando.
http://sphotos.xx.fbcdn.net/hphotos-prn1/12459_210719218240_106263248240_3027645_5225172_n.jpg
esta es la foto fechada 12 de marzo de la pagina de facebook de Ellos,
http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/429924_10150659466998241_106263248240_9203571_627643085_n.jpg

^^ Gracia hijo de Dios, no me había fijado en esas fotos! :okay: Que bien! :)

Edificios LEED:

Construyen cinco edificios amigables con el ambiente
Cinco proyectos se encuentran en el proceso de obtener la certificación en eficiencia energética y responsabilidad con el medioambiente.
Alexis Batres abatres@elperiodico.com.gt

Los planos del nuevo hotel Kawilal, que se construye a 300 metros del lago de Amatitlán, muestran un complejo que se mimetiza con el entorno natural del área, además de eliminar la dependencia de aire acondicionado y la utilización de luz artificial, esto con la intención de ser amigable con el medioambiente.

El Hotel Kawilal, parte del complejo de Santa Teresita Spa, es uno de los cinco proyectos que esperan obtener la certificación internacional de Liderazgo en Diseño de Energía y Medioambiente (LEED, por sus siglas en Inglés) que evalúa la utilización de materiales amigables en su construcción.

El sistema LEED fue desarrollado por el Consejo de Construcción Verde de Estados Unidos desde 1998, y se compone de normas que velan porque los proyectos sean responsables con el ambiente y también evalúa la construcción, operación y el mantenimiento de los edificios.

Andrés Prera, presidente del Consejo de Construcción Verde en Guatemala, dice que entre los proyectos en análisis está la CentraNorte, ubicado en la zona 18, el edificio Terra Esperanza, las oficinas de Puma Energy en Zona Pradera, y de PepsiCo en Torre Platina, en la zona 10; así como el Campus Citi que se construirá en la zona 12 y el Hotel Kawilal en Amatitlán.

Valeria Prado, directora del Consejo de Construcción Verde en Guatemala, explica que los desarrolladores comienzan a interesarse en proyectos amigables con el medio ambiente.

“No es que en las construcciones haya la mala intención de no ser responsables con el ambiente, lo que ocurría es que no hay información sobre el tema”, comenta.

Certificación Debe adaptarse

Consultado al respecto, Juan Carlos Salazar, gerente general de la consultora Inspecciones Globales, dice que en Guatemala existen muchos proyectos “verdes” que no desean certificarse con LEED ya que esta busca alcanzar estándares europeos o estadounidenses en la construcción.

“Es una buena iniciativa, sin embargo, falta que esta certificación sea adaptada al trópico, no deberíamos de tratar de cumplir con certificaciones que no están hechas para nuestro mercado”, puntualiza Salazar.

http://elperiodico.com.gt/es/20120322/economia/209851/

Alguien sabe donde esta este proyecto y si ya esta finalizado?
http://guatemala.inmobilia.com/es/detalleProyecto/13893-Mediterranium

y este?
http://guatemala.inmobilia.com/es/detalleProyecto/10895

o este?
http://guatemala.inmobilia.com/es/detalleProyecto/8625

Alguien sabe donde esta este proyecto y si ya esta finalizado?
http://guatemala.inmobilia.com/es/detalleProyecto/13893-Mediterranium

Este si no estoy mal esta en Vista Hermosa I, casi a la par de donde van a desarrollar Menorca, por la 4ta. Calle.

http://img812.imageshack.us/img812/778/menorcazona15.jpg

Acá se puede ver a la derecha abajo.

Jardines de Verona, Ciudad Sta. Clara

Jardines de Verona, Ciudad Sta. Clara

:dunno: Link por favor! ;)

Actualizando el recuento (¿Que falta? ¿Que sobra?)

E/C


CentraNorte - Zona 18 - E/C
Domani - 17n. - Zona 15 - E/C
Matisse II - 16n.2s. - Zona 14 - E/C
Dubai Center - 16n.6s. - Zona 10 - E/C
Ciudad de Dios - Fraijanes - E/C
Paseo Cayalá - Zona 16 - E/C
Akoya - 15n.2s. - Zona 14 - E/C
Catania - 12n.5s. - Zona 14 - E/C
Zona Pradera - Zona 10 | Torre V - 6n.6s. - E/C
Las Gemas - Zona 11 | Rubi - 13n.3s. - Con | Zafiro - 16n.3s. - E/C | Esmeralda - 10n.3s. - Pro
World Technology Center - Zona 13 - 4 torres (¿?) | 2x12n.6s. - E/C | 2x9n.6s. - Pro
Torre Ciudad Vieja - 6n.3s. - Zona 10 - E/C (¿?)
Via Siete - Zona 10 | 2x7n.2. - E/C | 2x6n.2s. - E/C
TorreVerde - 11n.1s. - Zona 15 - E/C
Vivenza - 11n.3s. - 49.25 m. - Zona 10 - E/C
TerraEsperanza - 11n3s. - Zona 10 - E/C
Midori - 10n.2s. - Zona 15 - E/C
San Patricio II - 17n.3s. - Zona 14 - E/C
Rever - 5n. - Zona 10 - E/C
Calusac - 3n. - Zona 12 - E/C
A un lote de Royal Park en Zona 14 (¿?) E/C
Zona 10, Santa Clara (¿?) E/C
Muxbalia - 10n.3p. + 3x3n1s. + 6casas - Muxbal, Santa Catarina Pinula - E/C
Sede de la Cámara de la Construcción - Santa Catarina Pinula - E/C
Cuatro36- 4n.2s. - Zona 4 - E/C
Expo-Decore- Kilometro 22.5 Carr. a El Salvador - Fraijanes - E/C
CC (¿?) en zona 16 (Cayalá)- Zona 16 - E/C
Hotel Kawilal - Santa Teresita- Amatitlán - E/C


Pro:


Attica - 16n.3n. - Zona 14 - Pro
Veralto - 20n. - Zona 11 - Pro
Veinti4 - 21n. - Zona 10 - Pro
Heidelberg - 11n.6s. - Zona 9 - Pro
Domus Academica - 6n. - Zona 16 - Pro
Paulinos - 4n. - Zona 9 - Pro
La Vista - 4x5n. - Zona 16 - Pro
Mirabella - 5n. Santa Catarina Pinula - Pro
Centro Comercial Ciudad San Cristobal - Ciudad San Cristobal - Pro
Torres AltaVista - 2x7n. - Km. 20.5 Carr. a San Lucas - Pro
Multimedica Torre II - 17n. - Zona 15 - Pro
Casa12 - 7n. - Zona 10 - Pro
Celajes de San José - 8e. - 8n.c/u - Villa Nueva - Pro
Rue3 - 10n. - Zona 4 - Pro
Menorca - 7n. - Zona 15 - Pro
Pellegrino - 9n. - Zona 10 - Pro
Regencia Municipal - 5n. - Zona 18 - Pro
Plaza Concepción - 5n. - Condado Concepción - Santa Catarina Pinula - Pro
CUM -Centro Universitario Metropolitano - Kilómetro 9.5 Carr. al Atlántico - Guatemala - Pro
Campus Citi - Citi BackOffice - Zona 12 - Pro
Parque Aurora (Metropolitano) - Zona 13 - Pro
Cupertino Muxbal - 4t. - 2x13n. 1x9n. 1x8n. - Santa Catarina Pinula - Pro


Con (Últimos 6 meses)


Interamericas World Financial Center - 2x19n.7s. - Zona 10 - Con
Avenida 3 - 15n.2s. - Zona 14 - Con
CC Miraflores Fase III - Zona 11 - Con
CC Portales - Zona 17 - Con
Torre14 - 14n.5s. - Zona 14 - Con
Panoramica - 15n.2s. - Zona 15 - Con
Design Center - 2x16n. 12n.5s. - Zona 10 - Con
Condado la Villa - 18n. - Zona 14 - Con
Tiffany Cañadas - 19n.3s. - Zona 14 - Con
ELE - 5n. - Zona 7 - Con

Actualizando el recuento (¿Que falta? ¿Que sobra?)

E/C


CentraNorte - Zona 18 - E/C
Domani - 17n. - Zona 15 - E/C
Matisse II - 16n.2s. - Zona 14 - E/C
Dubai Center - 16n.6s. - Zona 10 - E/C
Ciudad de Dios - Fraijanes - E/C
Paseo Cayalá - Zona 16 - E/C
Akoya - 15n.2s. - Zona 14 - E/C
Catania - 12n.5s. - Zona 14 - E/C
Zona Pradera - Zona 10 | Torre V - 6n.6s. - E/C
Las Gemas - Zona 11 | Rubi - 13n.3s. - Con | Zafiro - 16n.3s. - E/C | Esmeralda - 10n.3s. - Pro
World Technology Center - Zona 13 - 4 torres (¿?) | 2x12n.6s. - E/C | 2x9n.6s. - Pro
Torre Ciudad Vieja - 6n.3s. - Zona 10 - E/C (¿?)
Via Siete - Zona 10 | 2x7n.2. - E/C | 2x6n.2s. - E/C
TorreVerde - 11n.1s. - Zona 15 - E/C
Vivenza - 11n.3s. - 49.25 m. - Zona 10 - E/C
TerraEsperanza - 11n3s. - Zona 10 - E/C
Midori - 10n.2s. - Zona 15 - E/C
San Patricio II - 17n.3s. - Zona 14 - E/C
Rever - 5n. - Zona 10 - E/C
Calusac - 3n. - Zona 12 - E/C
A un lote de Royal Park en Zona 14 (¿?) E/C
Zona 10, Santa Clara (¿?) E/C
Muxbalia - 10n.3p. + 3x3n1s. + 6casas - Muxbal, Santa Catarina Pinula - E/C
Sede de la Cámara de la Construcción - Santa Catarina Pinula - E/C
Cuatro36- 4n.2s. - Zona 4 - E/C
Expo-Decore- Kilometro 22.5 Carr. a El Salvador - Fraijanes - E/C
CC (¿?) en zona 16 (Cayalá)- Zona 16 - E/C
Hotel Kawilal - Santa Teresita- Amatitlán - E/C


Pro:


Attica - 16n.3n. - Zona 14 - Pro
Veralto - 20n. - Zona 11 - Pro
Veinti4 - 21n. - Zona 10 - Pro
Heidelberg - 11n.6s. - Zona 9 - Pro
Domus Academica - 6n. - Zona 16 - Pro
Paulinos - 4n. - Zona 9 - Pro
La Vista - 4x5n. - Zona 16 - Pro
Mirabella - 5n. Santa Catarina Pinula - Pro
Centro Comercial Ciudad San Cristobal - Ciudad San Cristobal - Pro
Torres AltaVista - 2x7n. - Km. 20.5 Carr. a San Lucas - Pro
Multimedica Torre II - 17n. - Zona 15 - Pro
Casa12 - 7n. - Zona 10 - Pro
Celajes de San José - 8e. - 8n.c/u - Villa Nueva - Pro
Rue3 - 10n. - Zona 4 - Pro
Menorca - 7n. - Zona 15 - Pro
Pellegrino - 9n. - Zona 10 - Pro
Regencia Municipal - 5n. - Zona 18 - Pro
Plaza Concepción - 5n. - Condado Concepción - Santa Catarina Pinula - Pro
CUM -Centro Universitario Metropolitano - Kilómetro 9.5 Carr. al Atlántico - Guatemala - Pro
Campus Citi - Citi BackOffice - Zona 12 - Pro
Centro Comercial San Cristobal - Ciudad San Cristobal - Mixco - Pro
Parque Aurora (Metropolitano) - Zona 13 - Pro
Cupertino Muxbal - 4t. - 2x13n. 1x9n. 1x8n. - Santa Catarina Pinula - Pro


Con (Últimos 6 meses)


Interamericas World Financial Center - 2x19n.7s. - Zona 10 - Con
Avenida 3 - 15n.2s. - Zona 14 - Con
CC Miraflores Fase III - Zona 11 - Con
CC Portales - Zona 17 - Con
Torre14 - 14n.5s. - Zona 14 - Con
Panoramica - 15n.2s. - Zona 15 - Con
Design Center - 2x16n. 12n.5s. - Zona 10 - Con
Condado la Villa - 18n. - Zona 14 - Con
Tiffany Cañadas - 19n.3s. - Zona 14 - Con
ELE - 5n. - Zona 7 - Con


en PRO pusiste dos veces el Centro comercial San Cristóbal ;)

amm pero torre 24 ya inicio no? se podría poner en E/C?? y talvez incluir también al edificio concepción, que en un rato subiré las fotos que paso kikab :)

no cabe duda que ya despego nuevamente la construcción!.

Gracias por la observación! :) Se me fue! :lol: Mucho entusiasmo. ;)

Pero Veinti4 es el pozo de agua todavía, no? O será que ya iniciaron de lleno?
Y el de Plaza Concepción entonces ya esta en construcción?

Con las correcciones propuestas por Ifig:

E/C


CentraNorte - Zona 18 - E/C
Domani - 17n. - Zona 15 - E/C
Matisse II - 16n.2s. - Zona 14 - E/C
Dubai Center - 16n.6s. - Zona 10 - E/C
Ciudad de Dios - Fraijanes - E/C
Paseo Cayalá - Zona 16 - E/C
Akoya - 15n.2s. - Zona 14 - E/C
Catania - 12n.5s. - Zona 14 - E/C
Zona Pradera - Zona 10 | Torre V - 6n.6s. - E/C
Las Gemas - Zona 11 | Rubi - 13n.3s. - Con | Zafiro - 16n.3s. - E/C | Esmeralda - 10n.3s. - Pro
World Technology Center - Zona 13 - 4 torres (¿?) | 2x12n.6s. - E/C | 2x9n.6s. - Pro
Torre Ciudad Vieja - 6n.3s. - Zona 10 - E/C (¿?)
Via Siete - Zona 10 | 2x7n.2. - E/C | 2x6n.2s. - E/C
TorreVerde - 11n.1s. - Zona 15 - E/C
Vivenza - 11n.3s. - 49.25 m. - Zona 10 - E/C
TerraEsperanza - 11n3s. - Zona 10 - E/C
Midori - 10n.2s. - Zona 15 - E/C
San Patricio II - 17n.3s. - Zona 14 - E/C
Rever - 5n. - Zona 10 - E/C
Calusac - 3n. - Zona 12 - E/C
A un lote de Royal Park en Zona 14 (¿?) E/C
Zona 10, Santa Clara (¿?) E/C
Muxbalia - 10n.3p. + 3x3n1s. + 6casas - Muxbal, Santa Catarina Pinula - E/C
Sede de la Cámara de la Construcción - Santa Catarina Pinula - E/C
Cuatro36- 4n.2s. - Zona 4 - E/C
Expo-Decore- Kilometro 22.5 Carr. a El Salvador - Fraijanes - E/C
CC (¿?) en zona 16 (Cayalá)- Zona 16 - E/C
Hotel Kawilal - Santa Teresita- Amatitlán - E/C
Veinti4 - 21n. - Zona 10 - E/C
Plaza Concepción - 5n. - Condado Concepción - Santa Catarina Pinula - E/C


Pro:


Attica - 16n.3n. - Zona 14 - Pro
Veralto - 20n. - Zona 11 - Pro
Heidelberg - 11n.6s. - Zona 9 - Pro
Domus Academica - 6n. - Zona 16 - Pro
Paulinos - 4n. - Zona 9 - Pro
La Vista - 4x5n. - Zona 16 - Pro
Mirabella - 5n. Santa Catarina Pinula - Pro
Centro Comercial Ciudad San Cristobal - Ciudad San Cristobal - Pro
Torres AltaVista - 2x7n. - Km. 20.5 Carr. a San Lucas - Pro
Multimedica Torre II - 17n. - Zona 15 - Pro
Casa12 - 7n. - Zona 10 - Pro
Celajes de San José - 8e. - 8n.c/u - Villa Nueva - Pro
Rue3 - 10n. - Zona 4 - Pro
Menorca - 7n. - Zona 15 - Pro
Pellegrino - 9n. - Zona 10 - Pro
Regencia Municipal - 5n. - Zona 18 - Pro
CUM -Centro Universitario Metropolitano - Kilómetro 9.5 Carr. al Atlántico - Guatemala - Pro
Campus Citi - Citi BackOffice - Zona 12 - Pro
Parque Aurora (Metropolitano) - Zona 13 - Pro
Cupertino Muxbal - 4t. - 2x13n. 1x9n. 1x8n. - Santa Catarina Pinula - Pro


Con (Últimos 6 meses)


Interamericas World Financial Center - 2x19n.7s. - Zona 10 - Con
Avenida 3 - 15n.2s. - Zona 14 - Con
CC Miraflores Fase III - Zona 11 - Con
CC Portales - Zona 17 - Con
Torre14 - 14n.5s. - Zona 14 - Con
Panoramica - 15n.2s. - Zona 15 - Con
Design Center - 2x16n. 12n.5s. - Zona 10 - Con
Condado la Villa - 18n. - Zona 14 - Con
Tiffany Cañadas - 19n.3s. - Zona 14 - Con
ELE - 5n. - Zona 7 - Con

Muchas gracias por la lista de proyectos.

Hay bastantes proyectos para este 2012, y muchos nuevos surgiendo. Creo que definitivamente se está levantando mucho la construcción en Guatemala.

¿El ELE Floresta ya está concluido?

Exelente, se recupera el sector, y lo mejor es que apenas estamos a 4 meses del año!! :banana:

¿El ELE Floresta ya está concluido?

Foto de GE de Mayo de 2011:

http://img638.imageshack.us/img638/3268/ele2011.jpg

Y en el thread de 6 pisos o menos hay una vista ya terminado. :okay:

interesante

donde es eso?? lo pueden ubicar en GE?

donde es eso?? lo pueden ubicar en GE?

http://img710.imageshack.us/img710/905/efe2011.jpg

http://img24.imageshack.us/img24/9156/62100882tokapi.jpg
por Tokapi en Panoramio

A ya ....
Gracias.

Donde era Magic Place:

http://img215.imageshack.us/img215/2066/dsc00319ak.jpg

http://img191.imageshack.us/img191/3913/dsc00320ah.jpg

mmmm según tenia entendido allí iría un Cemaco no? la verdad no lo recuerdo bien.

mmmm según tenia entendido allí iría un Cemaco no? la verdad no lo recuerdo bien.

Cemaco Express! :yes:

pero dejaron el área de taquilla... y la verdad no se ve como la entrada a un cemaco

Ese complejo de cines me gustaba, pero como bien sabemos fue el plan piloto de Cinépolis y ahora ya es únicamente un recuerdo, pero era agradable, también hubiera quedado muy bien un centro teatral como incluso en ocasiones se utilizaba la sala 1... Ya veremos en que resulta el Cemaco Express.

Sigue avanzando el Hotel Kawilal:

http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-prn1/527313_10150714347313241_106263248240_9389855_324688923_n.jpg
en Kawilal - Santa Teresita (http://www.facebook.com/pages/Kawilal-Spa-Santa-Teresita/233662706674222)

http://a1.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/532409_10150714346703241_106263248240_9389853_256498055_n.jpg
en Kawilal - Santa Teresita (http://www.facebook.com/pages/Kawilal-Spa-Santa-Teresita/233662706674222)

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/549037_10150714345958241_106263248240_9389848_876278190_n.jpg
en Kawilal - Santa Teresita (http://www.facebook.com/pages/Kawilal-Spa-Santa-Teresita/233662706674222)

http://img441.imageshack.us/img441/9451/screenshot0804201201065.jpg

Una inversion un tanto riesgosa dada la degradación del lago, el no muy atractivo acceso y la probabilidad que los alrededores al estar habitados no sean my atractivos como es el resto de la zona. En fin ojala les vaya bien.

Yo estube en Amatitlán este viernes Santo, justo allí en kawilal. Es un lugar muy agradable y me gustó mucho, si había mucha gente pero era de esperarse. El servicio de la comida si le falta mucho para alcanzar un nivel aceptable ya que nos hicieron hacer cola por una hora para poder obtener la comida... pude ver lo mismo que se observa en las fotos, ya han trazado las calles del hote Kawilal y el render se ve muy bueno. me alegra mucho este tipo de inversiones en ciudades a parte de la capital. Es algo positivo que ayudará a mejorar mucho el aspecto abandonado y desordenado de Amatitlán, al menos en ese sector. Una cosa que si lamenté es que al pasar por el antiguo puente colonial que allí cerca está, una de sus paredes pareciera que se le estrlló un camión y dejó un gran boquete... triste la verdad...

Una inversion un tanto riesgosa dada la degradación del lago, el no muy atractivo acceso y la probabilidad que los alrededores al estar habitados no sean my atractivos como es el resto de la zona. En fin ojala les vaya bien.

Tienes razón, lo mismo pensé yo. Pero el atractivo de este hotel no es el lago, es el Spa, sus piscinas de aguas termales y la tranquilidad dentro de las instalaciones. Ahorita en semana sante estaba llenísimo, me imagino que durante el año les va bien para haberse arriesgado a invertir en algo así. Yo pienso que es algo muy bueno....

Tienes razón, lo mismo pensé yo. Pero el atractivo de este hotel no es el lago, es el Spa, sus piscinas de aguas termales y la tranquilidad dentro de las instalaciones. Ahorita en semana sante estaba llenísimo, me imagino que durante el año les va bien para haberse arriesgado a invertir en algo así. Yo pienso que es algo muy bueno....

Me parece que así es, en realidad no es un proyecto hacia afuera, es hacia adentro. Además, me parece al ver los precios, que sin ser baratos, son muy cómodos y sumado a las buenas instalaciones, tienen realmente un buen negocio montado allí. La inversión en el hotel es fuerte, lo deseable es que les vaya muy bien y eso también inicie una reacción en cadena positiva en el vecindario.

Yo estube en Amatitlán este viernes Santo, justo allí en kawilal. Es un lugar muy agradable y me gustó mucho, si había mucha gente pero era de esperarse. El servicio de la comida si le falta mucho para alcanzar un nivel aceptable ya que nos hicieron hacer cola por una hora para poder obtener la comida... pude ver lo mismo que se observa en las fotos, ya han trazado las calles del hote Kawilal y el render se ve muy bueno. me alegra mucho este tipo de inversiones en ciudades a parte de la capital. Es algo positivo que ayudará a mejorar mucho el aspecto abandonado y desordenado de Amatitlán, al menos en ese sector. Una cosa que si lamenté es que al pasar por el antiguo puente colonial que allí cerca está, una de sus paredes pareciera que se le estrlló un camión y dejó un gran boquete... triste la verdad...

El Puente de la Gloria, que sale en las fotos de Muybridge y fue el punto de la emboscada donde asesinaron al Coronel Arana. Es una lastima que lo tengan abandonado porque es parte del Patrimonio de la Nación y un lugar con mucha historia.

Respecto a Santa Teresita, el servicio de comidas te pareció lento, pero la calidad y el precio?

Bueno, en realidad mi Queja se centra en el servicio de comida rápida que tenían en la piscina. había un lugar donde despachaban Hot Dogs y nachos. Estaban más o menos, ricos se podría decir, pero caros. Y el servicio si fue re lento. No se si aparte de esto tienen restaurante? Me imagino que si, pero no lo vi....

Bueno, en realidad mi Queja se centra en el servicio de comida rápida que tenían en la piscina. había un lugar donde despachaban Hot Dogs y nachos. Estaban más o menos, ricos se podría decir, pero caros. Y el servicio si fue re lento. No se si aparte de esto tienen restaurante? Me imagino que si, pero no lo vi....

Si, adentro, como aparece en su pagina de FaceBook. :okay:

No se si ya se percataron que en las majadas están empezando una construcción al lado de Sears. incluso están utilizando el edificio que es parte de vía majadas, en donde vendían cosas para el hogar, especialmente la cocina. sera una ampliación de vía majadas.

serìa bueno... pero deberían animarse con módulos de más altura y rentar oficinas.... o lofts.

serìa bueno... pero deberían animarse con módulos de más altura y rentar oficinas.... o lofts.

eso seria excelente! complementaria muy bien la zona, ahora que me recuerdo lei creo que por aquí en el foro que esa era la idea original de Vía Majadas. creo que fue un reportaje, en donde decía que tendría oficinas si no estoy mal, ojala se animaran con eso.

eso seria excelente! complementaria muy bien la zona, ahora que me recuerdo lei creo que por aquí en el foro que esa era la idea original de Vía Majadas. creo que fue un reportaje, en donde decía que tendría oficinas si no estoy mal, ojala se animaran con eso.

En el área hace falta espacio especifico para oficinas, porque hay muchas en casas de colonia, colonias que aun conservan, y con razón, la categoría de residencial, y todas esas oficinas no tienen ni licencia ni cambio de uso de suelo para estar allí. Seria muy bueno proyectos que llenaran ese nicho de mercado en el sector.

Sí... y vía majadas me parece un buen prospecto. no sé... incluso para un edificio de oficinas, no?

Sí... y vía majadas me parece un buen prospecto. no sé... incluso para un edificio de oficinas, no?

Claro, dentro del mar de comercios y casas! Me ha tocado ver como una empresa tiene sus oficinas en un lado, al otro lado de la ciudad la tienda, y las bodegas por otro lugar, y van y vienen mensajeros y encargados... eso es una locura! ¿Por que no tener todo cerca? :)

Donde era Magic Place:

http://img215.imageshack.us/img215/2066/dsc00319ak.jpg

http://img191.imageshack.us/img191/3913/dsc00320ah.jpg

Esto no es ningun cemaco express, ni nada por el estilo, son las nuevas oficinas de la cadena FOX en guatemala, y en la parte del lobby abra un café no se de quien, pero eso se.

3/02/11 - 00:00 Economía/ Aparentemente van algo atrazados con el plan.

Firma invierte US$8 millones en tiendas
Con una inversión de US$8 millones, la cadena de tiendas Cemaco habilitará tres nuevas sucursales durante el 2011, como parte de su plan de expansión.

POR URíAS GAMARRO

Para el 18 de marzo próximo estará habilitada la décima tienda de Cemaco, que se encontrará en el Centro Comercial Flores del Lago, en el kilómetro 29.5 de la carretera al Pacífico.

La inversión de este proyecto asciende a US$1.5 millones, explicó a Prensa Libre María Fernanda Jaramillo, vicepresidenta ejecutiva de la compañía.

La zona de influencia, explicó Jaramillo, serán los municipios de Villa Nueva, Amatitlán y los clientes en tránsito hacia la Costa Sur.

El formato de esta sucursal será exprés, y contarán con más de 30 mil productos de oferta a los clientes, entre ferretería, electrodomésticos, hogar, línea blanca y productos de temporada.

“El concepto de tienda exprés significa que son compras rápidas, y se presta en esta ubicación por ser una zona de tránsito”, refirió.

Jaramillo agregó que la intención de habilitar el nuevo almacén es atender la alta demanda que genera la temporada de verano.

De acuerdo con la ejecutiva, antes de la Semana Santa, el comercio repunta, por quienes acostumbran a viajar a la Costa Sur.

La nueva tienda de Cemaco en Amatitlán generará 40 plazas de empleo directo y la planilla subirá a mil 300 empleados.

Nuevas tiendas

Un formato exprés, según la ejecutiva de Cemaco, será habilitado a mediados de este año en la Avenida de las Américas, donde antes funcionaban los cines Magic Place, en la zona 13.

Jaramillo adelantó que el plan de expansión también incluye la apertura de una tienda en la ruta al Atlántico, en un centro comercial ubicado en la zona 17, a un costado del puente Belice.

Para el 2012, Cemaco tiene contemplado la construcción de una tienda en Suchitepéquez.


http://www.prensalibre.com/economia/Firma-invierte-US8-millones-tiendas_0_432556741.html

El día de hoy pase por la 7 Avenida Zoina 9, en donde esta el edificio del INDE y me di cuenta que quitaron los castillos cerrados y estan fundiendo columnas. Sera que pensaran continuar el proyecto original o sólo serán un par de pisos de ampliación.

El día de hoy pase por la 7 Avenida en donde estaba el edificio del INDE y me di cuenta que quitaron los castillos cerrados y estan fundiendo columnas. Sera que pensaran continuar el proyecto original o sólo serán un par de pisos de ampliación.

Seria una locura, el proyecto original lo frenaron porque llegaba a la altura de la Torre, y esos castillos estuvieron al aire por mucho tiempo, no son confiables para soportar una edificación así.

Pues alli van ya las columnas forradas con madera. listas para su fundición. Además tiene una estructura de madera y plastico para que no le caiga nada a los que caminan sobre la banqueta. Me imagino que habran evaluado el estado de los hierros.

yo tambien lo vi.. lo que no recuerdo es si tambien las columnas que estan mas cercanas a la torre,,yo vi trabajos en la parte media y lateral contrarios a la torre pero no se como estara en la ahorita

ah pues yo les insisto, las oficinas de Fox, estan en el antiguo Magic Place, y solo que vayan a utilizar parte del edificio, pero no creo pues según me comentaban ellos ya estan ahi y tienen buena parte del edificio remodelado. solo queda un espacio relativamente chico, donde funcionara un café de una marca muy conocida.

y por si dudan chequeen en el FB la pagina de fox channels guatemala y busquen en el mapa y les dara la ubicacion de MagicPlace
aca el link
http://www.bing.com/maps/default.aspx?v=2&pc=FACEBK&mid=8100&where1=14.5796861026%2C+-90.523158788071&FORM=FBKPL0&name=Fox+International+Channels+Guatemala&mkt=es-ES

momento gente... las oficinas de Fox están en guayacán. A menos que este año se hayan cambiado de sede.

momento gente... las oficinas de Fox están en guayacán. A menos que este año se hayan cambiado de sede.

se acaban de cambiar, o al menos algunos departamentos, chequeate la pagina de FOX en Facebook, y veras su nueva ubicacion

Cemaco Express! :yes:

FOX Guatemala...

ah pues yo les insisto, las oficinas de Fox, estan en el antiguo Magic Place, y solo que vayan a utilizar parte del edificio, pero no creo pues según me comentaban ellos ya estan ahi y tienen buena parte del edificio remodelado. solo queda un espacio relativamente chico, donde funcionara un café de una marca muy conocida.

y por si dudan chequeen en el FB la pagina de fox channels guatemala y busquen en el mapa y les dara la ubicacion de MagicPlace
aca el link
http://www.bing.com/maps/default.aspx?v=2&pc=FACEBK&mid=8100&where1=14.5796861026%2C+-90.523158788071&FORM=FBKPL0&name=Fox+International+Channels+Guatemala&mkt=es-ES

Falta seguro solo la fachada del local...

que será lo que iran a construir en el terreno que aparece en primer plano de esta foto, de casualidad hoy qeu revic esta foto me di cuetna de eso

http://farm8.staticflickr.com/7068/6988597695_58d6a802e8_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/73463039@N07/6988597695/)
Ciudad de Guatemala (http://www.flickr.com/photos/73463039@N07/6988597695/) por Victorbs (http://www.flickr.com/people/73463039@N07/), en Flickr

No se si ya tienen este por aca:
http://i1107.photobucket.com/albums/h387/teragon2004/8ddbadb9.jpg

yo almenos no lo conocía :/ se mira de re buen diseño en el render aunque abra que buscar uno mas grande

se acaban de cambiar, o al menos algunos departamentos, chequeate la pagina de FOX en Facebook, y veras su nueva ubicacion

Efectivamente FOX guatemala están en el 5to nivel de guayacan, yo he visitado sus oficinas, muy bonitas al estilo las de Google son. Aunque llevan ya un buen par de años ahí

Seria una locura, el proyecto original lo frenaron porque llegaba a la altura de la Torre, y esos castillos estuvieron al aire por mucho tiempo, no son confiables para soportar una edificación así.


Habran fotografias del diseño original?? he buscado info de ese edificio del INDE, pues creo que por ser un edificio institucional, dejo mucho que desear el tipo de arquitectura que escogieron para su construcción, para la ubicación en la que esta. Ojala esta ampliación no supere los 5 niveles y propongan algo acorde al entorno (Torre del Reformador) así High-Tech con luminarias LED de ultima o algo así. Al final de cuentas son el INDE (Instituto nacional de electrificación)

Habran fotografias del diseño original?? he buscado info de ese edificio del INDE, pues creo que por ser un edificio institucional, dejo mucho que desear el tipo de arquitectura que escogieron para su construcción, para la ubicación en la que esta. Ojala esta ampliación no supere los 5 niveles y propongan algo acorde al entorno (Torre del Reformador) así High-Tech con luminarias LED de ultima o algo así. Al final de cuentas son el INDE (Instituto nacional de electrificación)

Lo que pasa es que no nace como un edificio institucional, en lo bajos, se instalarían comercios y la torre eran oficinas. Recuerdo cuando lo iniciaron, había un cartel afuera, su diseño era el promedio de lo que se estaba construyendo en Guatemala por aquel entonces, finales de los 70's inicios de los 80's, nada del otro mundo, seria muy interesante conseguir más información de como era.

Habran fotografias del diseño original?? he buscado info de ese edificio del INDE, pues creo que por ser un edificio institucional, dejo mucho que desear el tipo de arquitectura que escogieron para su construcción, para la ubicación en la que esta. Ojala esta ampliación no supere los 5 niveles y propongan algo acorde al entorno (Torre del Reformador) así High-Tech con luminarias LED de ultima o algo así. Al final de cuentas son el INDE (Instituto nacional de electrificación)

Acá: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=448421

CdeLeón hablaba de ese edificio, Torre El Reformador.

Dos cosas para comentar:

Frente a GyT de zona 9, al lado de fonapaz creo... el edificio que están construyendo ya tiene render y, a vista superficial, se ve interesante.

En todo el contorno del teatro nacional ya no hay ventas... y la acera la están reconstruyendo con el mismo diseño de las aceras interiores diseñadas por el maestro. No es el instituto de la marimba... pero algo es algo.

Frente a GyT de zona 9, al lado de fonapaz creo... el edificio que están construyendo ya tiene render y, a vista superficial, se ve interesante.



Donde estaban armando la estructura de metal? Sobre la 6ta. Avenida?

yo vi el render.. y es algo de carros no se si oficinas o algo asi..pero frente al render habia un carro..
el edificio tiene una media forma curva..se ve interesante

yo vi el render.. y es algo de carros no se si oficinas o algo asi..pero frente al render habia un carro..
el edificio tiene una media forma curva..se ve interesante

Una agencia de carros allí? No es un poco raro?

no,, tipo agencia no era..lo digo por el tamaño y porque en el rotulo medio decia que era, pero tiene que ver con carros pero no agencia :okay:

no,, tipo agencia no era..lo digo por el tamaño y porque en el rotulo medio decia que era, pero tiene que ver con carros pero no agencia :okay:

Repuestos? :)

jaja eso si no se.. voa ver si el sabado puedo pasar y les traigo info concreta del render que esta

http://img441.imageshack.us/img441/9451/screenshot0804201201065.jpg

http://a1.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/525597_10150723048788241_106263248240_9423552_1990638638_n.jpg
en Santa Teresita (http://www.facebook.com/santa.teresita.spa)

http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/576382_10150723049293241_106263248240_9423554_2024212075_n.jpg
en Santa Teresita (http://www.facebook.com/santa.teresita.spa)

jaja eso si no se.. voa ver si el sabado puedo pasar y les traigo info concreta del render que esta


El dueño del edificio es el mismo de bombas Matabi, para fertilizantes. creo que algo asi seria el uso que le darán.

Hoy que venia en el ascensor en zona pradera venia gente de citymax y cuando entre al ascensor lo que escuche fue, ahora van a demoler casas y construir edificios, la zona 11 es la que va a crecer lastima que no estuve antes para ver de que se trataba

Hoy que venia en el ascensor en zona pradera venia gente de citymax y cuando entre al ascensor lo que escuche fue, ahora van a demoler casas y construir edificios, la zona 11 es la que va a crecer lastima que no estuve antes para ver de que se trataba


jejeje es la conclusión a la que la mayoría llegamos y lo que todos queremos!!!!! lastima.. unos minutos antes y tuviéramos una buena tajada de información

Hoy que venia en el ascensor en zona pradera venia gente de citymax y cuando entre al ascensor lo que escuche fue, ahora van a demoler casas y construir edificios, la zona 11 es la que va a crecer lastima que no estuve antes para ver de que se trataba

Esa si es densificación, y la zona 11... y la 7 también a la vera de la Roosevelt y Periférico están llamados a ello. Y es algo no casual, no por nada existe la tradición de Kaminal Juyu precisamente en ese sector.

Aaa sí... de fijo. Con decirles que, por el momento, se viene otro de siete pisos en el sector de balcones de las charcas y uno chico de cuatro en la misma cuadra. la zona 11 es el nuevo polo de densificación, pero eso mismo debería servir para rediseñar la planificaciòn enfoncandose en uso mixo (al menos el primer piso) y algún tipo de proyecto para agrandar aceras y esas cosas...

Aaa sí... de fijo. Con decirles que, por el momento, se viene otro de siete pisos en el sector de balcones de las charcas y uno chico de cuatro en la misma cuadra. la zona 11 es el nuevo polo de densificación, pero eso mismo debería servir para rediseñar la planificaciòn enfoncandose en uso mixo (al menos el primer piso) y algún tipo de proyecto para agrandar aceras y esas cosas...

Y ponerle atención a las vías, la movilidad ya es precaria en todo el sector, para aumentar más la presión vial. :nuts:

Y ya tenes nombres para esos chaparros? :)

Pues no realmente... el chiquito ni siquiera de una inmobiliaria es propiamente. El de siete es del "señor" de toda esa zona y seguramente tendrá un nombre parecido.

Hoy que venia en el ascensor en zona pradera venia gente de citymax y cuando entre al ascensor lo que escuche fue, ahora van a demoler casas y construir edificios, la zona 11 es la que va a crecer lastima que no estuve antes para ver de que se trataba

Me parece razonable. Yo creo que ya saturaron el nicho superior de mercado y ahora tienen que voltear a ver donde hay una mayor cantidad de personas que pueden pagar precios medios y más realistas al medio. Me preocupa como dice CF el problema del tráfico que se incrementará en la zona con la densificación.

Creo que antes debio de haberse reinventado la zona 9. Calles anchas, zona centrica y terrenos grandes.

Y ponerle atención a las vías, la movilidad ya es precaria en todo el sector, para aumentar más la presión vial. :nuts:

Y ya tenes nombres para esos chaparros? :)

Interesante de donde sacaran los servicios no? Agua, drenajes... comunicaciones si ya los postes no dan con ams cableado :nuts::nuts:

Hoy que venia en el ascensor en zona pradera venia gente de citymax y cuando entre al ascensor lo que escuche fue, ahora van a demoler casas y construir edificios, la zona 11 es la que va a crecer lastima que no estuve antes para ver de que se trataba

Pues como que ese comentario no encaja con el otro que dijeron sobre VERALTO y lo "peligroso" que es la zona 11, o sea que al final puras especulaciones y hay lo que hay.

Igual en Guate todo son bolas y por eso no se avanza.

Pues como que ese comentario no encaja con el otro que dijeron sobre VERALTO y lo "peligroso" que es la zona 11, o sea que al final puras especulaciones y hay lo que hay.

Igual en Guate todo son bolas y por eso no se avanza.

Me estaban comentando que ni siquiera es entre edificios de la zona, es entre zonas! :nuts: Promotores de unas contra otras. :| Eso si que es triste, como si no les afectara igual de lo que acusan a los otros. Absurdo eso, como que lo de la olla de cangrejos se da en todos los niveles. :ohno:

Muy triste... pero también hay que saber enfocarse en el nicho, no? Sigo pensando en balcones de las charcas... está pensado para atraer gente del sur, de mixco y de la misma zona... y el proyecto se ha vendido más que bien. No dudo en que comosa tendrá exito con jardines de las charcas, como lo tuvo con cañadas del mariscal. El que si jamás dio bola fue el edificio de apartamentos amarillo en la 34 calle, pero por razones que están lejos de el concepto mismo de vivienda vertical en el sector.

Cual es ese de la 34? No lo recuerdo.

;) ves... así de mal. Uno de cuatro pisos, feo, amarillo, frente a toro pinto a la altura de la 9ave.

;) ves... así de mal. Uno de cuatro pisos, feo, amarillo, frente a toro pinto a la altura de la 9ave.

Esa es la calle que va del paso de Galerías del Sur hacia San Cristobal? No recuerdo eso... allí lo que recuerdo son unas bodegas. :)

las de la ina, claro. Pero esto es más arriba.

Alguien sabe qué es o cómo se llama un edificio sobre la Calzada Mateo Flores, como de 7 niveles cerca del Colegio Monte Carmelo?

Uno blanco con vidrios oscuros?

Alguien sabe qué es o cómo se llama un edificio sobre la Calzada Mateo Flores, como de 7 niveles cerca del Colegio Monte Carmelo?

A la par de donde estuvo por años La Lectura. Son las oficinas de un laboratorio farmacéutico... se me escapa el nombre, ya me acordaré. :) Cerca de LA Garden.

Ya, Farmamedica, S.A. http://www.farmamedica.com

Son los que producen Vital Fuerte, Sukrol, etc. Allí mismo, atrás del edificio, está la planta.

una mala foto de lo que comentaba Kikab..del edificio del INDE??

http://img689.imageshack.us/img689/8430/1004980ku.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/689/1004980ku.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

Muy triste... pero también hay que saber enfocarse en el nicho, no? Sigo pensando en balcones de las charcas... está pensado para atraer gente del sur, de mixco y de la misma zona... y el proyecto se ha vendido más que bien. No dudo en que comosa tendrá exito con jardines de las charcas, como lo tuvo con cañadas del mariscal. El que si jamás dio bola fue el edificio de apartamentos amarillo en la 34 calle, pero por razones que están lejos de el concepto mismo de vivienda vertical en el sector.

Fallaron también cuando trataron de impulsar Balcones del Atlántico y lo más divertido es que ahora Grupo Rosul les comió el mandado :cheers:.

Fallaron también cuando trataron de impulsar Balcones del Atlántico y lo más divertido es que ahora Grupo Rosul les comió el mandado :cheers:.

Pero era el mismo segmento al que estaban enfocados?

Pero era el mismo segmento al que estaban enfocados?

Bueno los apartamento de una compañía con otra si difieren, pero Balcones del Atlántico si apunto hacia el mismo segmento que los complejos de apartamentos que ahora se comienzan a apoderar del panorama de la zona 11.

Bueno los apartamento de una compañía con otra si difieren, pero Balcones del Atlántico si apunto hacia el mismo segmento que los complejos de apartamentos que ahora se comienzan a apoderar del panorama de la zona 11.

Por eso, pero los que esta haciendo el Grupo Rosul en la salida al Atlántico si son para otro segmento, no?

Ya, Farmamedica, S.A. http://www.farmamedica.com

Son los que producen Vital Fuerte, Sukrol, etc. Allí mismo, atrás del edificio, está la planta.

Gracias, no lo tengo en mi lista.

Gracias, no lo tengo en mi lista.

Esa lista como ha sido de útil, por que numero va aproximadamente?

Depende de cuántos niveles, pero de 10 o más ya pasamos de los 300.

Depende de cuántos niveles, pero de 10 o más ya pasamos de los 300.

Perdon ChapinUrbano te refieres a todos los edificios que hay en la capital? wow si es asi, ya hay un buen numero en la ciudad.

Perdon ChapinUrbano te refieres a todos los edificios que hay en la capital? wow si es asi, ya hay un buen numero en la ciudad.

Si, Área Metro, con los municipios aledaños.

Alguno sabe que es lo que se planea construir en el edificio donde se encontraba MAYCOM en la zona 10, paso por allí y la construcción esta muy apurada, y si saben además de quien es el proyecto.

Alguno sabe que es lo que se planea construir en el edificio donde se encontraba MAYCOM en la zona 10, paso por allí y la construcción esta muy apurada, y si saben además de quien es el proyecto.

Es Terraesperanza http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1360659 :okay:

Hablando de la Reforma, están demoliendo la casa que fuera del Coronel Alfredo Niederheitmann, en la esquina de la 11 calle, zona 10. Alguna idea de proyecto por allí?

pero ya tienen sus años abandonadas.... ah no, esa es la esquina de la 13 calle si no estoy mal.

Acá:

http://img837.imageshack.us/img837/1656/screenshot1604201203592.jpg

Efectivamente este proyecto es el que esta ubicado a la par de Ciudad Cayala, esto publicaron en la página de FB de Seis Arquitectos.

Centro Comercial ubicado en Cayala z.16 en proceso de construcción.

http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/408027_192187344216132_100002746033195_239350_628960903_n.jpg

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/431677_192187007549499_100002746033195_239347_262910589_n.jpg

http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/s720x720/421471_192187297549470_100002746033195_239349_652920605_n.jpg

http://a1.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/428622_192187184216148_100002746033195_239348_1286774468_n.jpg

En GE:

http://img225.imageshack.us/img225/6505/screenshot1704201203212.jpg

Cual es el nombre al fin?

Y este terreno cerca de la Diagonal 6 y Oakland Mall (en Oakland)?

http://img545.imageshack.us/img545/2856/screenshot1704201204242.jpg

Ya no me acuerdo donde va este:

http://img846.imageshack.us/img846/2793/screenshot1704201201414.jpg

Sigue sin convencerme ese monumental corte que le hicieron a la montaña.

Y este terreno? (Zona 10)

http://img201.imageshack.us/img201/9769/screenshot1704201206321.jpg

Es un terreno feliz, déjalo tranquilo...

Es un terreno feliz, déjalo tranquilo...

:lol: Los únicos terrenos felices en ese sector, no en otros, en ese, son lo que tienen que soportar tres o más sótanos y diez o más pisos encima! ;) :lol:

No, esos son terrenos aprovechados...pero con tanto peso encima, quien puede ser feliz? jajaja

El de la ultima imagen desafortunadamente de momento se quedo en parqueo. Ese gran terreno en oakland si que llama la atención. Gracias CF por tomarte la molestia de actualizar vistas aereas de varios proyectos.

bueno insisto aca el link de las nuevas oficinas de Fox, en los antiguos cines magic place.

https://www.facebook.com/messages/100000568947846#!/photo.php?fbid=2973320620817&set=a.1750002318624.2088269.1495838030&type=1&theater

alguyen que se pase la foto para aca

sí... de lleno con Fox en ese local

bueno insisto aca el link de las nuevas oficinas de Fox, en los antiguos cines magic place.

https://www.facebook.com/messages/100000568947846#!/photo.php?fbid=2973320620817&set=a.1750002318624.2088269.1495838030&type=1&theater

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash3/553216_2973320620817_1495838030_32117287_1372930516_n.jpg

alguyen que se pase la foto para aca

Y que habrá pasado que cambio de un Cemaco Express a las oficinas de FOX? :dunno:

Y además de oficinas, van a tener algo más allí, que pequeño no es!

El de la ultima imagen desafortunadamente de momento se quedo en parqueo. Ese gran terreno en oakland si que llama la atención. Gracias CF por tomarte la molestia de actualizar vistas aereas de varios proyectos.

No es molestia! ;) :okay:

No se ve mal...

Y de este? Ya nada se supo!

http://img31.imageshack.us/img31/2272/screenshot1704201210053.jpg

Revisando una fotografía tan reciente (relativamente porque uno desearía la diaria ;) :lol:) permite ver algunas cosas interesantes, una de ellas, vaya que hay espacios interesantes para densificar en TODA el área del Municipio de Guatemala! (Me limito a mencionar solo el municipio para no armar un kilombo. ;) :lol:)

Siguen avanzando:

http://img441.imageshack.us/img441/9451/screenshot0804201201065.jpg

http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/575340_10150736322828241_106263248240_9468257_1202922338_n.jpg
en Santa Teresita (http://www.facebook.com/santa.teresita.spa)

http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-prn1/525564_10150736323353241_106263248240_9468258_84355864_n.jpg
en Santa Teresita (http://www.facebook.com/santa.teresita.spa)

qUE BIEN QUE YA LE ENTRARON CON TODO A ESTE PROYECTO DE kAWILAL.

Por cierto, a la par de Prima se ve en la actualización de la foto de la ciudad en GE un sótano que se está cavando allí.... Al final que van a hacer en ese terreno, a parte de haber destruido un montículo prehispánico?

El terreno de la imagen de la 15 calle y Reforma tiene un sitio verdaderamente privilegiado. Es extraño porque parqueo ya habia allí antes. Sólo demolieron la casa que estaba al fondo hacia el oriente que no ocupaba ni un 20 % de espacio. En verdad es intrigante. Sería un buen lugar para un Marriott Guatemala City. En cuanto al terreno de la Roosevelt, no sera que habra algun problema por haber destruido el monticulo?

Quizás si, por eso no han avanzado, bueno está que los multen, pero para eso mejor que les hubieran impedido demoler el montículo y hacer otro diseño de pryecto que lo incluyera y preservara... ahora ya lo destruyeron y nada lo puede hacer regresar. :(

Y que habrá pasado que cambio de un Cemaco Express a las oficinas de FOX? :dunno:

Y además de oficinas, van a tener algo más allí, que pequeño no es!

Me atrevo a decir que entraran a producir contenidos en esas instalaciones, o bien se volverá en una de las bases importantes del hemisferio, por que tal como dicen ¡Pequeño no es!... quizá vaya aún a exhibir exclusivas en una de las salas. Haber que sucede...

Pues es un gran local... y el trabajo de FOX aquí no es para nada simple... maneja contenidos para toda latam e, incluso, la representación de facebook en la región. Interesante si produjeran contenidos... pero hay que esperar.

fox actualmente tiene la cede de centroamerica y rep dominicana en Guatemala pero se encarga mayoritariamente de retransmitir la señal que le llega de EEUU mas creo que podría ser que lo agranden para crear una central de traducción por el escaso acento de la población Guatemalteca...

Estas oficinas ya existen, están en Europlaza ahora, no es lgo nuevo, pero van a crecer en capacidad y espacio. las salas de cine podrían servir muy bien como pequeños foros para producir algún programa.


fox actualmente tiene la cede de centroamerica y rep dominicana en Guatemala pero se encarga mayoritariamente de retransmitir la señal que le llega de EEUU mas creo que podría ser que lo agranden para crear una central de traducción por el escaso acento de la población Guatemalteca...

pues, les comento que las oficinas son super inmensas, quitaron las butacas y nivelaron el piso y pusieron oficinas tipo google y super espaciosas y donde estaba el proyector esta la oficina del director de área que supervisa desde arriba el trabajo, dejaron una sala para estrenos pero es para el personal, además de otras oficinas presisamente para el control de publicidad de FB y otras cuentas que manejan, el caudal de info que pasa por ahi es brutal y creo que por expansion es que se pasaron para alla, producciones las descartaria... no es una extension de sus estudios, solo es una oficina de representacion

Y este terreno cerca de la Diagonal 6 y Oakland Mall (en Oakland)?

http://img545.imageshack.us/img545/2856/screenshot1704201204242.jpg

Este es un condominio que se llamará Pasaje Oakland. Son 26 casas de 3 niveles más un sótano común para todas con diseño inglés con diseño Neourbanista y está siendo desarrollado por Grupo Origo.

Este es un condominio que se llamará Pasaje Oakland. Son 26 casas de 3 niveles más un sótano común para todas con diseño inglés con diseño Neourbanista y está siendo desarrollado por Grupo Origo.

Gracias por la info.! :okay: No hay promoción o pagina?

Son los mismos de Ciudad Sasay en Cobán?

C_F esto encontre por ahi.

Es un conjunto de 26 casas que estará ubicado en un área residencial muy exclusiva de la ciudad, donde se ha logrado un diseño protegido de los futuros cambios en las vecindades del proyecto. Constará de cuatro diferentes modelos de casa urbana, cada una totalmente independiente, con un acceso común a los semi-sótanos privados de cada casa y un área peatonal jardinizada que se disfrutará desde todas las casas.
Cada casa constará de un semi-sótano propio, con amplio estacionamiento para cuatro vehículos y áreas de servicio; planta baja de áreas sociales; planta alta de dormitorios y un último nivel con área social o familiar, con terrazas jardín integradas para aprovechamiento y esparcimiento del área construida.

http://www.giselaaparicioyasociados.com/sites/default/files/PASEJE%20OAKLAND%202_0.pnghttp://www.giselaaparicioyasociados.com/sites/default/files/PASAJE%20OAKLAND%203.jpg

http://www.giselaaparicioyasociados.com/pasaje-oakland

Gracias por la info.! Interesante, parece un pequeño barrio londinense. :)

Habrá un 221B? ;) :lol:

Algo interesante:

o36NqQ9b3x4

Algo interesante:

o36NqQ9b3x4

Me lo llevo al hilo arqueológico también! :)

El Casco San Rafael:

(Con información proveída por Kikab, gracias a Ifig por la comunicación)

EL CASCO SAN RAFAEL
http://elcascosanrafael.com/

http://img829.imageshack.us/img829/3986/screenshot2004201208540.jpg

http://img525.imageshack.us/img525/4773/screenshot2004201208551.jpg

Modelos de Casas:

NOGAL
http://img819.imageshack.us/img819/9916/casanogal1.jpg

MALVA
http://img72.imageshack.us/img72/6554/casamalva1.jpg

PLATA
http://img821.imageshack.us/img821/475/casaplata1.jpg

ROBLE
http://img684.imageshack.us/img684/1875/casaroble1.jpg

http://img62.imageshack.us/img62/624/screenshot2004201209431.jpg

Foto por Kikab:

http://img694.imageshack.us/img694/668/dscn1934v.jpg

Actualizando con los últimos anuncios:

E/C


CentraNorte - Zona 18 - E/C
Domani - 17n. - Zona 15 - E/C
Matisse II - 16n.2s. - Zona 14 - E/C
Dubai Center - 16n.6s. - Zona 10 - E/C
Ciudad de Dios - Fraijanes - E/C
Paseo Cayalá - Zona 16 - E/C
Akoya - 15n.2s. - Zona 14 - E/C
Catania - 12n.5s. - Zona 14 - E/C
Zona Pradera - Zona 10 | Torre V - 6n.6s. - E/C
Las Gemas - Zona 11 | Rubi - 13n.3s. - Con | Zafiro - 16n.3s. - E/C | Esmeralda - 10n.3s. - Pro
World Technology Center - Zona 13 - 4 torres (¿?) | 2x12n.6s. - E/C | 2x9n.6s. - Pro
Torre Ciudad Vieja - 6n.3s. - Zona 10 - E/C (¿?)
Via Siete - Zona 10 | 2x7n.2. - E/C | 2x6n.2s. - E/C
TorreVerde - 11n.1s. - Zona 15 - E/C
Vivenza - 11n.3s. - 49.25 m. - Zona 10 - E/C
TerraEsperanza - 11n3s. - Zona 10 - E/C
Midori - 10n.2s. - Zona 15 - E/C
San Patricio II - 17n.3s. - Zona 14 - E/C
Rever - 5n. - Zona 10 - E/C
Calusac - 3n. - Zona 12 - E/C
A un lote de Royal Park en Zona 14 (¿?) E/C
Zona 10, Santa Clara (¿?) E/C
Muxbalia - 10n.3p. + 3x3n1s. + 6casas - Muxbal, Santa Catarina Pinula - E/C
Sede de la Cámara de la Construcción - Santa Catarina Pinula - E/C
Cuatro36- 4n.2s. - Zona 4 - E/C
Expo-Decore- Kilometro 22.5 Carr. a El Salvador - Fraijanes - E/C
CC (¿?) en zona 16 (Cayalá)- Zona 16 - E/C
Hotel Kawilal - Santa Teresita- Amatitlán - E/C
Veinti4 - 21n. - Zona 10 - E/C
Plaza Concepción - 5n. - Condado Concepción - Santa Catarina Pinula - E/C
El Casco San Rafael - Residencial - Santa Catarina Pinula - E/C
Almoretto - 3p. x3 - Residencial - Santa Catarina Pinula - E/C
Parque Navidad - Espacio Público - Zona 1 - E/C


Pro:


Torre 360º - 18n.¿?n. - Zona 15 - Pro
Aria Apartamentos - 14n.3n. - Zona 10 - Pro
Attica - 16n.3n. - Zona 14 - Pro
Veralto - 20n. - Zona 11 - Pro
Heidelberg - 11n.6s. - Zona 9 - Pro
Domus Academica - 6n. - Zona 16 - Pro
Paulinos - 4n. - Zona 9 - Pro
La Vista - 4x5n. - Zona 16 - Pro
Mirabella - 5n. Santa Catarina Pinula - Pro
Centro Comercial Ciudad San Cristobal - Ciudad San Cristobal - Pro
Torres AltaVista - 2x7n. - Km. 20.5 Carr. a San Lucas - Pro
Multimedica Torre II - 17n. - Zona 15 - Pro
Casa12 - 7n. - Zona 10 - Pro
Celajes de San José - 8e. - 8n.c/u - Villa Nueva - Pro
Rue3 - 10n. - Zona 4 - Pro
Menorca - 7n. - Zona 15 - Pro
Pellegrino - 9n. - Zona 10 - Pro
Regencia Municipal - 5n. - Zona 18 - Pro
CUM -Centro Universitario Metropolitano - Kilómetro 9.5 Carr. al Atlántico - Guatemala - Pro
Campus Citi - Citi BackOffice - Zona 12 - Pro
Parque Aurora (Metropolitano) - Zona 13 - Pro
Cupertino Muxbal - 4t. - 2x13n. 1x9n. 1x8n. - Santa Catarina Pinula - Pro
Pasaje Oakland - Residencial - Zona 10, Oakland - Pro

Pasaje Oakland se ve muy interesante, me gusta como se mira y para ser 26 casas sin duda sera muy exclusivo.

Muy buenos proyectos. En especial me llama la atencion el de Oakland. No me imagino cuanto podra valer cada casa, pues sólo el valor del terreno es sumamente alto. Es como vía 7 o el encinalito de Oakland. Fácil de US$500,000 para arriba.

No han sabido nada de Conceptos Urbanos, ya ni su pagina funciona, y les ha ido bien con los Sixtino y el Condado la Villa. :dunno:

y ellos son los que tienen el ultimo nivel del sixtino I?????

Muy buenos proyectos. En especial me llama la atencion el de Oakland. No me imagino cuanto podra valer cada casa, pues sólo el valor del terreno es sumamente alto. Es como vía 7 o el encinalito de Oakland. Fácil de US$500,000 para arriba.

Hay casas de $525,000 hasta $580,000. Todas tienen el mismo concepto. Los parqueos en el sótano, 3 niveles más arriba, ducto para elevador y un jardín en el tercer nivel que puede ser aprovechado para otra habitación o pérgola, pero las opciones ya prediseñadas por los desarrolladores.

Hay casas de $525,000 hasta $580,000. Todas tienen el mismo concepto. Los parqueos en el sótano, 3 niveles más arriba, ducto para elevador y un jardín en el tercer nivel que puede ser aprovechado para otra habitación o pérgola, pero las opciones ya prediseñadas por los desarrolladores.

pues por 4 millones de quetzales no me esperaba menos... por ese precio me compro una finca en peten jejejeje

Hablando de la Reforma, están demoliendo la casa que fuera del Coronel Alfredo Niederheitmann, en la esquina de la 11 calle, zona 10. Alguna idea de proyecto por allí?

Hoy por la tarde pase enfrente y en verdad que es más de una casa lo demolido. Es un area bastante grande sobre la Reforma. Ojala nos depare una buena sorpresa.

Hoy por la tarde pase enfrente y en verdad que es más de una casa lo demolido. Es un area bastante grande sobre la Reforma. Ojala nos depare una buena sorpresa.

Es que el solar, originalmente, era enorme, media cuadra de esas cuadras pequeñas, pero si cosa de 30 x 25 metros! Al ras de la Reforma, un solar así es oro puro. :)

Hoy pase por allí y también les iba a comentar, esta una cuadra al lado de Reforma 10, la verdad se ve bastante grande y siguen demoliendo....hoy se veia maquinaria trabajando! :)

Hoy pase por allí y también les iba a comentar, esta una cuadra al lado de Reforma 10, la verdad se ve bastante grande y siguen demoliendo....hoy se veia maquinaria trabajando! :)

:okay: Van con todo! Ojala y no se quede en algo bajito! :nuts:

en dirección a la embajada de los Estados Unidos o al Obelisco?

en dirección a la embajada de los Estados Unidos o al Obelisco?

Antes de Reforma 10 yendo al norte. Después de Don Lencho! ;)

Fotos por Kikab del CC cerca de Cd. Cayalá


https://lh3.googleusercontent.com/-oIkIpYK5R2U/T5Vjb4_CsMI/AAAAAAAAAtQ/QGfGuk2q4Oo/s800/DSCN1987.JPG

https://lh3.googleusercontent.com/-uWhXobQTH2w/T5VjgHfR_YI/AAAAAAAAAtg/3v-rOSh8Plg/s640/DSCN1986.JPG


https://lh5.googleusercontent.com/-uIzQWmywwf4/T5Vjb0RcJsI/AAAAAAAAAtU/Zdcmi9FbtYs/s640/DSCN1985.JPG

Y aun no se sabe ni el nombre? Al menos para abrirle su thread! ;)

Gracias por las fotos!

Con tanto CC por todos lados, salvo que sean un conjunto monumental se deberían de ir a un thread común tipo el de proyectos de 6 o menos niveles. Abundan esas cosas.

Con tanto CC por todos lados, salvo que sean un conjunto monumental se deberían de ir a un thread común tipo el de proyectos de 6 o menos niveles. Abundan esas cosas.

No es mala idea, El thread de Proyectos de Centros Comerciales! :lol: :okay:

Me parece buena idea. Total estos centros comerciales pequeños no dan para mucho comentario y bien pronto caen en el olvido :okay: Hay que buscar una etiqueta para indicar que son centros comerciales "menores" para quienes nos visiten de otros países sepan que no son los proyectos principales jejeje

Alguien tiene información de lo que están haciendo enfrente de LAGarden y Nais, atrás de donde estaba la Arrow, en la 34 Avenida, entre 1era. Calle y Calle Mateo Flores (2da. Calle), a cuadra y media de la Roosevelt. Le están entrando con todo!

http://img444.imageshack.us/img444/8420/screenshot2704201204313.jpg

lastima ese terreno.. habían cipreses muy antiguos :(

Mientras no sea una bodega... bueno sería que fuera algo de altura.

lastima ese terreno.. habían cipreses muy antiguos :(

Si te contara! :|

Mientras no sea una bodega... bueno sería que fuera algo de altura.

Ojala! Hay que averiguar! :okay:

con que no me digas que los cipreses no eran lo único antiguo en el predio...

con que no me digas que los cipreses no eran lo único antiguo en el predio...

No, esa área eran puros maizales, aunque existía una pequeña quebrada que no se si era natural o podía tener orígenes prehispánicos, que bajaba paralela a lo que hoy es la Mateo Flores, nunca supe si era un cause natural que alimentaba el lago en lejanos tiempos, o era un cause fabricado, lo dudo por lo sinuoso que era. En los planos de Kaminal Juyu nunca la vi señalada.

Y en cuanto a arboles, se han botado muchos por el área, había algunos centenarios que sin duda ya estaban de considerable altura cuando Muybridge tomo sus fotos de el Naranjo. :)

^^Si no aparece en los planos de Kaminal Juyu tal vez sea una falla, todo ese sector está muy fracturado.

^^Si no aparece en los planos de Kaminal Juyu tal vez sea una falla, todo ese sector está muy fracturado.

Es posible, aunque tenia el ancho, profundidad y forma de un cause, lo que no quita que, siendo falla y por la inclinación del terreno, el agua precipitara allí y bajara, aun en tiempos actuales los lotes por donde pasaba en las colindancias le ponían abierto el paso para el agua.

ese terreno lo ocupo o lo sigue ocupando el vivero roosevelt, y yo la verdad lo unico que he visto es que han quitado el saran, pero movimiento no he visto y paso seguido por ahi

Ayer pase por la 10ma calle de la zona 10, casi enfrente de el comercial "The village" antes de llegar a Altuna, hay un terreno con una casa que se mira como que la están demoliendo, quizá sea para algo mas que un parqueo.

Ojala. Parqueo no creo porque de hecho si no estoy mal ,era un Drive Inn. En la Av de las Americas, calle de por medio del Crown Plaza Botaron algunas casas. Ahora estan en eso.
a una cuadra al poniente en la parte posterior a Metro 15 en VH se ve una demolición-excavación.

El comercial sin nombre de Cayala,,sigue avanzando bastante
les comparto una mala foto ajaj :okay:

http://img854.imageshack.us/img854/7321/1005115n.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/854/1005115n.jpg/)

Hoy sobre la reforma había un gran terreno que esta totalmente limpio no tiene ya nada todo lo demolieron. No creo que desperdicien ese terreno con un parqueo estando a la par de la reforma y teniendo un gran tamaño, no estaba cercado, pero lamentablemente iba manejando y no le tome foto....

Ofibodegas sobre el periférico, mismas que menciono C_F en el thread de mejoras a la red vial en el departamento de Guate.



http://img692.imageshack.us/img692/4549/img2012050401204.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/692/img2012050401204.jpg/)

http://img12.imageshack.us/img12/3041/img2012050401205.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/12/img2012050401205.jpg/)

Por cierto, en vía majadas ya demolieron todo el edificio del fondo, en donde estaba una venta de productos para la cocina.

y esta cercado todo con lamina incluso el terreno que utilizaban como parqueo de Fridays.
ojala no sea un simple parqueo, aunque no creo porque tienen una licencia de construcción.

Cierto, donde estaba House & Green. Ojala hagan algo bueno.

Mira, y que proyecto está planificado para la entrada desde la Aguilar Batres hacia el Cenma ? Del lado derecho. Hay un gran terreno con autopista de 4 carriles, y actualmente están haciendo movimiento de tierra.

Hablando de la Reforma, están demoliendo la casa que fuera del Coronel Alfredo Niederheitmann, en la esquina de la 11 calle, zona 10. Alguna idea de proyecto por allí?

Hoy sobre la reforma había un gran terreno que esta totalmente limpio no tiene ya nada todo lo demolieron. No creo que desperdicien ese terreno con un parqueo estando a la par de la reforma y teniendo un gran tamaño, no estaba cercado, pero lamentablemente iba manejando y no le tome foto....

En esa dirección?