Seria excelente que fuera una ampliacion del intercontinental. Tiene bastante logica. Aunque tambien seria una buena noticia que nos apareciera un Hilton. El area de construccion no es nada despreciable y al lado del proximo edificio de CMF. seria una manzana increible.

Sobre el terreno casi pegado a Abanico que dice Ifig, sobre la 5 Av Z 14, se esta contruyendo Chatelet.

En esta foto por Gualb de flickr.com se ve una construcción dentro del área del Centro Cultural MAA, alguien sabe qué se está construyendo allí??? Ya van avanzados.

http://farm4.static.flickr.com/3090/2913219186_bc244da35c_b.jpg

ese es el museo de la marimba, algo asi supe yo, pero ya hace bastante,, que no oida de esto.

Guatemala contará con instalaciones específicamente destinadas al aprendizaje del instrumento musical autóctono, tras haber sido colocado el primer block del edificio que albergará el Instituto de la Marimba, informaron durante el acto Manuel Salazar Tesagüic, ministro de Cultura y Deportes el arquitecto Efraín Recinos y el maestro Alfonso Bautista, director de la Marimba de Concierto de Bellas Artes. Con un costo proyectado en Q5 millones, el Instituto será construido en un terreno de 1,200 metros cuadrados, en una colina ubicada en las afueras de la Plaza Maya, frente a la pasarela de la Municipalidad capitalina, dentro del perímetro del Centro Cultural Miguel Ángel Asturias.
Descripción arquitectónica
El maestro Efraín Recinos, diseñador del Gran Teatro Nacional, lo es también de este nuevo edificio, que según su propia descripción tendrá en primer lugar el Museo de la Marimba, rodeado de otros ambientes, sus aulas con ventanas especiales contra el ruido, y encima del edificio un escenario al aire libre en el que los maestros darán conciertos al aire libre, que semeja un rítmico abanico del instrumento nacional.

La arquitectura del Instituto de la Marimba sugiere la forma de una marimba, o de siluetas de mujeres con forma de pérgolas, con cabelleras que protegen a los ejecutantes. Contempla además un auditórium para cien personas, para actividades con una logística más complicada. Pero hay variantes en las que predomina la multiculturalidad guatemalteca, hecha en cerámica nacional, con dos tipos de variantes en los que predominan los colores naranja o verde. El maestro Bautista expresó que es motivo de regocijo celebrar el inicio de la construcción del Instituto de la Marimba, donde en el futuro niños, jóvenes y adultos tendrán un espacio para el aprendizaje y el aprecio del instrumento símbolo nacional.
fuente Deguate.com Agosto 2005

Ok, gracias por la info a Ifig y Kikab.

Que bueno que el maestro Efraín Recinos está detrás de la construcción, para que siga con el mismo estilo de todo el CC MAA. Ojalá encontremos un render por ahí.

A propósito el Centro Cultural no tiene una página de internet, o si?

Que buena noticia, ojala podamos ver mas imágenes pronto. Lugares de fomento a la cultura y museos dan aires de esperanza!!!

Siempre respecto a Inmobiliaria El Bosque me cuenta mi contacto que de momento tienen por iniciar los proyectos de Interamerica´s Guatemala y el de Europlaza en SS, y por aparte como ustedes saben hay un buen crecimiento de Call Center en el país, ocupando edificio como Tetra Center, Torre Granito, El Cortijo y otros que fueron diseñados para oficinas corporativas, no para Call Center, por lo que ocasionan problemas de parqueo, y obliga a dichos complejos a modificar su uso para adaptarse a ese fin, por lo que en dicha Inmobiliaria ya están en planos para un proyecto de 4 torres diseñadas especificamente para ese fin, aunque no me dieron mas detalles les estaré contando mas adelante cuando sepa mas al respecto.

Siempre respecto a Inmobiliaria El Bosque me cuenta mi contacto que de momento tienen por iniciar los proyectos de Interamerica´s Guatemala y el de Europlaza en SS, y por aparte como ustedes saben hay un buen crecimiento de Call Center en el país, ocupando edificio como Tetra Center, Torre Granito, El Cortijo y otros que fueron diseñados para oficinas corporativas, no para Call Center, por lo que ocasionan problemas de parqueo, y obliga a dichos complejos a modificar su uso para adaptarse a ese fin, por lo que en dicha Inmobiliaria ya están en planos para un proyecto de 4 torres diseñadas especificamente para ese fin, aunque no me dieron mas detalles les estaré contando mas adelante cuando sepa mas al respecto.

Habra que ver que se traen..:banana:

el Interamericas es el que queda en la zona 13??? Al decir iniciar los proyectos es hablar de movimiento de tierras o de finalizar los diseños para pedir una licensia de construcción?

Gracias Cdeleon por las noticias, son nuestro contacto con algunas de nuestras constructoras.

fernando que paso??? interamericas= diagonal 6 :lol: ahora si te despistast un poko jeje

Ahhh, pues es que ya con esos nombres en inglés ya se me están haciendo bolas. Jejeje.

^^Ya te habia contestado Ifig, :okay:

El proyecto que menciona CdeLeon se oye muy bien, imagino que si no sera una especie de EuroPlaza II, sino mas enfocado a la funcion que le quieren dar, hay que ver en que zona piensan hacerlo. :okay:

Prensa Libre 15 de Octubre 2008

Rehabilitacion Barrio San Sebastian

Sevilla, España - La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio del gobierno regional de Andalucía invertirá US$543 mil 219, durante el trienio 2008-2010, en proyectos de rehabilitación de un barrio de la Ciudad de Guatemala.

La intervención se llevará a cabo en el barrio histórico de San Sebastián, en la zona 1 capitalina, que conserva edificaciones de la época colonial e inmuebles cuyas características otorgan al conjunto una gran relevancia arquitectónica.

De los fondos que se han presupuestado, US$407 mil 661 se emplearán en un programa de rehabilitación integral que pretende devolver unas condiciones habitacionales dignas al parque de viviendas localizado en ese entorno.

El dinero se destinará también a mejorar la imagen del barrio y aumentar el arraigo de las familias tradicionales a través del apoyo financiero para llevar a cabo pequeñas intervenciones en sus hogares.

El plazo fijado es de 30 meses, según informó la Consejería de Vivienda en un comunicado, en el que indica, además, que se propiciará el uso mixto de las viviendas, con lo que sus residentes podrán desarrollar varias funciones paralelas en el inmueble para obtener otras formas de ingresos alternativas.

También en el barrio de San Sebastián, la Consejería destinará un presupuesto de US$40 mil 757 para reconstruir y restaurar las instalaciones del Tanque de la Soledad, uno de los monumentos de mayor valor patrimonial de ese sector.

El objetivo es acondicionar el lugar, usado durante más de 200 años como lavadero público, para que las mujeres de escasos recursos que acuden allí a lavar ropa por encargo, puedan desempeñar sus tareas en condiciones óptimas de salubridad e higiene.

El paquete de acciones se completa con una línea de trabajo destinada a potenciar la capacitación de los profesionales guatemaltecos, y a favorecer el contacto internacional entre los jóvenes universitarios, para lo que se ha comprometido una inversión de US$54 mil 447.

:banana: que bien, solo que esta noticia no seria mejor que estuviera en el thread de avances del centro historico???? lo puedo pasar alli???

^^ Muy buena noticia, y para mi que debería estar en ambos threads.

Sí, está noticia merece estár en ese thread también.

Ese barrio fue el primero donde la Fac. de Arq. de la USAC realizó su primero proyecto-taller sobre el estudio de fachadas y luego llegar a pintarlas. Fue una buena propuesta que se hizo talvez un par de veces o tres, y luego la Muni lo siguió.

www.abcdesevilla.es/20081015/andalucia-actualidad/junta-invertira-euros-para-200810151628.html

:banana: que bien, solo que esta noticia no seria mejor que estuviera en el thread de avances del centro historico???? lo puedo pasar alli???

www.juntadeandalucia.es/servicios/noticias/detalle/221794.html

¿Donde esta el Tanque de la Soledad? Estoy haciendo memoria pero no lo ubico.

Hay un proyecto en la Muni interesante ya que dice Dalí II, aunque sólo tiene 3,095 mts2 de construcción, en la 19 calle 02'42 zona 14, de Xolar Capital Inc.

Talvez es como una casa club o algo así.


Otros en proyectos en la página de la Muni:

PLATINO S.A.
Oficina + Comercio + Bodega
6a Avenida 7-19 zona 9
23,668 mts2

Hay un proyecto en la Muni interesante ya que dice Dalí II, aunque sólo tiene 3,095 mts2 de construcción, en la 19 calle 02'42 zona 14, de Xolar Capital Inc.

Talvez es como una casa club o algo así.


Otros en proyectos en la página de la Muni:

PLATINO S.A.
Oficina + Comercio + Bodega
6a Avenida 7-19 zona 9
23,668 mts2

mmm, que interesante. Este puede ser del enorme terreno que ya tienen preparado casi a la par del ex Banco de Comercio sobre la 6ta av, zona 9

Alto no creo que sea por la restricción del lugar, pero si podría ser un mastodonte de buen tamaño-

^^ Cierto, 23 668 m2 si no es alto es muy voluminoso. Porque en alto, normal, debería llegar a los 17 pisos, fácil, no?

Esta informacion de la Muni ya la habiamos posteado hace unos meses. Aparentemente se trata de Ofibodegas segun me comentaron. Dali II debe ser alguna pequena ampliacion al proyecto original.

^^^^
Ok Kikab, es que creo que se pierde un poco la información y con tan poco movimiento mejor refrescar la memoria, jeje. Gracias.

ofibodegas????? en la zona 9????

ofibodegas????? en la zona 9????

Si, lo mismo iba a decir yo...
:nuts:

Si se dan cuenta existen unas no tan grandes frente a Tetra Center en la Zona 13. Seria una forma de rehabilitar la zona. Son ideales para tener oficinas y sala de ventas y atras guardar mercaderia para mayoreo y su distribucion.

^^

Por esl sector puede ser con esa vision, para mercaderias que vengan via aerea, por la proximidad con el Aeropuerto.

Me imagino tambien que son de pequeño tamaño, no grandes como als del Cortijo pro ejemplo.

el problema seria con el transporte pesado que tiene q llegar a almacenar o a sacar el producto,

^^
Eso me puse a pensar yo tambien, pero siendo carga aerea, con un camion de 5-8 tn basta.

Y supongo son bodegas pequeñas, con una enrada limitada en tamaño.

Ahora bien, es aca tambien donde desde la licencia de construccion se deberia preveer estas cosas no? no creo que sea practico, o recomendable un flujo constante de trailers por ese sector. O si? :nuts:

Alguien sabe algo acerca de este......??

http://www.giselaaparicioyasociados.com/fotos/1223418596.jpg

Si...ya tiene thread :okay:

Si, Chapi, no vayas a clonarlo ;) :lol: :okay:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=668816

Prensa Libre




Guatemala firma acuerdo para desarrollar seis casinos en el país




Por Antonio Ordoñez
11:17 | 12/11/2008



Alekson Development Group (ADG) firmó un acuerdo con el Gobierno guatemalteco para desarrollar en el país seis casinos que incluirán servicio de hotel y campos de golf.
El grupo empresarial es subsidiario de Fin City Associates, una compañía, que según ADG, está enfocada en el desarrollo económico de Guatemala, firmó el acuerdo con el gobierno para desarrollar dichos centros recreativos en la capital, Puerto Quetzal, Puerto Barrios y el Lago de Atitlán, en un plazo de 10 años y cuya construcción iniciaría en el primer trimestre del próximo año.
Según un comunicado de ADG publicado por el sitio ereleases.com (http://www.aleksongroup.com/pages/FinCity.php), la empresa desarrollará los casinos en asociación con la Fundación Pediátrica Guatemalteca.
Esta asociación le ha dado a la empresa "una ventaja competitiva que necesita para llegar a ser el mejor desarrollador de casinos en Guatemala", señala el comunicado.
La nota asegura que los casinos se convertirán en destinos recreativos de clase mundial, oportunidad de empleo y capacitación para miles de guatemaltecos.
El diseño de los complejos recreativos "capturan el verdadero espíritu guatemalteco", señala en el texto Jim Alekson, presidente de Alekson Development Group, con ambientes, paisajes con influencias en la arquitectura colonial, europea y maya.
Las instalaciones incluirán hoteles de clase mundial, spa, restaurantes, marinas y algunos contarán con campo de golf, dice el texto.

A ver si entendí bien, La ADF se asoció con la Fundación Pediátrica Guatemalteca -para obtener ventaja competitiva (???)- con el fin de desarrollar casinos. Los fondos son privados pero parte de ellos servirá para subsidiar a Fin City Associates que a su vez -de una forma misteriosa para mi- es una desarrolladora de la economía guatemalteca.

Pues si es así me parece buena idea, se matan dos pajaros de un tiro ¿no?. Mejoramos le economía y la Fundación pediátrica obtiene más ingresos.

A ver si entendí bien, La ADF se asoció con la Fundación Pediátrica Guatemalteca -para obtener ventaja competitiva (???)- con el fin de desarrollar casinos. Los fondos son privados pero parte de ellos servirá para subsidiar a Fin City Associates que a su vez -de una forma misteriosa para mi- es una desarrolladora de la economía guatemalteca.

Pues si es así me parece buena idea, se matan dos pajaros de un tiro ¿no?. Mejoramos le economía y la Fundación pediátrica obtiene más ingresos.

tres pajaros diria yo, pues los casinos atraen turismo.

No es mi idea de inversión y desarrollo, pero ni modo, algo es algo. Siempre y cuando sea legal.

A ver si entendí bien, La ADF se asoció con la Fundación Pediátrica Guatemalteca -para obtener ventaja competitiva (???)- con el fin de desarrollar casinos. Los fondos son privados pero parte de ellos servirá para subsidiar a Fin City Associates que a su vez -de una forma misteriosa para mi- es una desarrolladora de la economía guatemalteca.

Pues si es así me parece buena idea, se matan dos pajaros de un tiro ¿no?. Mejoramos le economía y la Fundación pediátrica obtiene más ingresos.

se supone que todos los casinos van destinados a una fundación benéfica no? pero tambien un porcentaje para iniciativa privada, no se me hace nada nuevo. Por eso es muy dificil que los aprueben

Este thread ha llegado a su fin.

Ya que ahora tenemos un subforo dedicado a proyectos Nacionales y de otros departamentos fuera del Dept. de Guatemala, creo que es necesario que el siguiente thread sea creado para unicamente el área del Depto. de Guate. y que también se haga uno en el subforo de los otros Deptos.

Link a la versión 2:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=605708

Seria bueno hacer un resumen de los proyectos actuales en el departamento de Guatemala, en especial los que ya se están concretando.

Si, catalogarlos según su año de inicio, 2007 y 2008, y luego los propuestos que no se han comenzado.

Hagamos una lista y luego subimos los renders.

Muy bien, para que vaya ordenado, primero las listas, entonces. :okay:

Viendo los últimos mensajes de la versión anterior esta:

-Chatelet,
-las Ofibodegas de la zona 9 (rumor),
-Museo y academia de la marimba
-¿Museo? ampliación de G. Primma, Mc Primma.

???

lastima que guatemala nunca tendra edificios altos otros paises

ya empiezan a construir de altura

lastima que guatemala nunca tendra edificios altos otros paises

ya empiezan a construir de altura

la altura no te garantiza la belleza,,
la altura no te proporciona densidad,

:nuts: :dunno:

Ifig, échanos una mano con las listas... que si hay material. ;) :okay:

Gracias por lo del nombre Fernando, buen viaje! :okay:

haber, pero como es,,, una lista con kienes??? solo los q no se sepa a ciencia cierta o los q esten por empezar o todos los q estan construyendo y todo?

Como dijo Fernando, los proyectos que están en proceso de construcción desde el 2007 y 2008, y los que están en expectativa o son rumores.

haber pues,, q les puedo decir.. mi lista que tengo en mente, luego se puede ordenar por tipo y zona

chatelet,
san patricio 2(???)
royal park
dali
verdeterno
alandra
zona pradera
boticcelli 2
19Diez
19Diez 2(????)
torino
empresarial los proceres
desing center,
interamericas world financial center
casa margarita.
las luces (san cristobal)
platina z 10
sixtino 2
mirafiori,
torre del valle 2
museo primma
eskala roosevelt,
dubai center
festival mall
plaza portal del bosque
scena bussines center
banco industrial z4
banco industrial (obelisco ????)
toores real.
verdino,
alta gracia
intecap
santa maria
crece,
condesa
baltica
muralto
alberdi
interplaza (???)
torre americas



mmm bueno por el momento no c me ocurren mas,,,
pongan asi despues se ordenan

Ya ves, por eso era necesaria tu ayuda :okay:

Hay otro que se llama Verdeterno :D

Hay otro que se llama Verdeterno :D

CdC, también una manita con el de las Verapaces en el otro thread departamental. :okay: :)

^^Va ps...tanta insistencia :ohno: :lol::lol:. Voy a cooperar con todos los proyectos de las Verapaces :nuts::lol: :okay:

Pues la verdad que aun hay un monton de proyectos en construccion y por iniciar.
Ya esta la excavacion y ya pusieron la grua de Chatelet. Sixtino II ya terminaron excavacion. Santa Maria en plena excavacion. El famoso Royal Park ya va saliendo de la calle. El BI III ya lleva de un lado como 6 niveles. en fin. Quiza esperar un poco a que salgan del suelo para darles seguimiento.

Empresas 17-11-2008

“Estamos listos para crecer”

En 2010 Genpac construiría un edificio que albergaría a 3,000 trabajadores.

Jessica Gramajo, Siglo 21 | jgramajo@sigloxxi.com


La compañía estadounidense Genpact, que recientemente adquirió el centro de negocios GE Money en el país, podría cuadruplicar la cantidad de empleados el próximo año.
Juan Ferrara, vicepresidente y líder de negocios en América, indicó, mediante una entrevista telefónica con Siglo Veintiuno, que también consideran que Guatemala está en un lugar estratégico, y esto le da la oportunidad de competir con grandes empresas dedicadas al im-pulso de contact center.

Desde la adquisición de la empresa GE Money, filial de General Electric, ¿cuáles son los planes de expansión que tienen en el país?
Queremos abarcar más servicios y ampliar el número de empleados. Actualmente, continuaremos con el mismo personal que te-nía GE Money, pero si nuestros planes se desarrollan como esperamos, considero que en 2010 podríamos contratar a un prome-dio de 2 mil personas más que se sumarán a las 250 actuales. Aunque ello depende de la demanda, pues podríamos comenzar antes.

¿Qué tanto?
Vea, nuestros planes iniciales están basados en completar la capacidad instalada en los próximos meses en el local que ocupamos en este momento. Y si todo camina como lo esperamos, en el primer semestre del próximo año comenzaríamos la construcción de un nuevo edificio que podría albergar a un promedio de 3 mil trabajadores, lo que significa que en 2010 ya podríamos prestar un servicio completo.

Me habla también de ampliar la cobertura de servicios ¿cuáles serían y en cuánto tiempo?
Desde que adquirimos la empresa a GE Money comenzamos a promocionar nuestro nuevo centro y ya hemos tenido acercamiento con varias empresas interesadas, principalmente en el área de seguros a nivel regional y de servicios legales. Además, varios de los clientes actuales de Genpact se han convertido en usuarios potenciales de nuestro nuevo centro en Guatemala. El tiempo, todo depende de la demanda que tengamos.

Según su nueva experiencia en el país ¿qué oportunidades y tropiezos han encontrado?
Guatemala es un país extremadamente rico en capacidad profesional. No obstante, es necesario que las personas comiencen a ver en el Contact Center como una oportunidad de desarrollo profesional. También es importante que se capacite a la gente en el idioma inglés, así como en temas específicos como las finanzas, la competitividad y el servicio al cliente, pero ello se irá dando conforme pase el tiempo. Sólo para darle un ejemplo de lo importante que sería que se tomara en cuenta este servicio como una oportunidad, le cuento que Gen-pact va a abrir un centro en Brasil, el cual pudo haberse incluido como servicio en Guatemala, pero, lamentablemente, muy pocas perso-nas hablan el portugués.


CON GRAN POTENCIAL

Según Juan Ferrara, vicepresidente y líder de negocios en América de Genpact, la localización geográfica de Guatemala le brinda una gran oportunidad para el impulso de negocios como los Contact Center, pues ayuda a reducir los costos de los usuarios.
Uno de los motivos que los impulsó a comprar el centro de GE Money fue la capacidad profesional del país, además que sus costos son más bajos.
“Uno de nuestros centros está ubicado en Ciudad Juárez, México, pero allí la cotización de la mano de obra es muy elevada, lo cual no les conviene a nuestros clientes”, señala.

http://www.sigloxxi.com/noticias/24618

Alguien sabe algo de este???
1 Calle 17-60, Zona 1 Ruta 1 San Miguel Petapa

http://i368.photobucket.com/albums/oo121/ravpsky/plazaSanDiego.jpg

^^Nadie respondio :tongue:


:lol::lol:

:lol:

Me traigo este para aca
Alguien sabe algo de este???
1 Calle 17-60, Zona 1 Ruta 1 San Miguel Petapa

http://i368.photobucket.com/albums/oo121/ravpsky/plazaSanDiego.jpg

Aca hay otro que me pareció interesante :okay:

http://i368.photobucket.com/albums/oo121/ravpsky/CCPlazaVillaNueva.jpg

Centro Comercial Plaza Villa Nueva, dicho centro comercial está en la 5ta. Avenida 5-26 Calzada Concepción Zona 6 Villa Nueva.

Estacionamiento para mas de 200 vehículos

^^Nadie respondio :tongue:


:lol::lol:

:lol::lol::lol: Yo estaba poniendo frutas por otro lado :nuts: ;) :okay:

^^ Siguen los CC locales y pequeños, es increíble la cantidad que hay y siguen apareciendo.

Y CdC, de donde estas sacando tanta info? ;) :okay:

:gossip::shifty:

:D

:okay:

:lol: :okay:

hoy en guatevision salio que el gobierno junto con la muni de la capital, empezaran a revcapear las principales avenidas de la ciudad, con concreto,, entre ellas la bolivar, la marti, el periferico, centro norte y sur, liberacion y no c q otros dijeron,

hoy en guatevision salio que el gobierno junto con la muni de la capital, empezaran a revcapear las principales avenidas de la ciudad, con concreto,, entre ellas la bolivar, la marti, el periferico, centro norte y sur, liberacion y no c q otros dijeron,

Esa seria una muy buena noticia, hace falta, y algunas mas que otras, por ejemplo, la Marti-Jose Milla, le urge. La Bolívar seria muy bueno también.

hoy en guatevision salio que el gobierno junto con la muni de la capital, empezaran a revcapear las principales avenidas de la ciudad, con concreto,, entre ellas la bolivar, la marti, el periferico, centro norte y sur, liberacion y no c q otros dijeron,

Esta es una buena noticia, aunque no creo que vayan a recapear con concreto :wtf: sino más bien cambiar las planchas de concreto por unas nuevas (en las arterias que originalmente tuvieron concreto). Sería bueno tener concreto en todo el periférico :yes:

2009 seguirá siendo un buen Año????

En el área metropolitana existen más de 300 proyectos inmobiliarios en venta y 124 más inician construcción.

Por: LORENA ÁLVAREZ

http://www.elperiodico.com.gt/look/image_jotac.php?NrArticle=81309&NrImage=1&w=270

El primer semestre de 2009 será difícil para el sector construcción debido al alza de las tasas de interés, el cierre de carteras de los bancos, así como el temor de los hogares a endeudarse ante la incertidumbre de tener un empleo, advierte Juan Carlos Salazar, director de de análisis inmobiliario Active.

De acuerdo con Active, actualmente hay más de 300 proyectos a la venta en el Área Metropolitana y se han extendido 124 licencias de construcción que suman 1 millón 356 mil metros cuadrados.

En el segmento de condominios se contabilizan 30 proyectos con precios entre US$100 mil y US$500 mil, de los cuales el 43 por ciento se ubican en zona 16. En Mixco y San Lucas Sacatepéquez existen 58 proyectos de vivienda con precios entre US$85 mil y US$330 mil; en Villa Nueva hay 33 proyectos con precios entre US$17 mil y US$142 mil.

En la carretera a El Salvador hay 79 proyectos en venta, los precios en esta zona van desde US$78 mil hasta US$370 mil.

Además de 50 proyectos de apartamentos con un precio promedio de US$311mil por unidad, ubicados en las zonas 10 y 15.

^^^^^^^^^^^^

¿Qué proyecto es el de la foto?

chapindecorazon

y que sighifica eso
de un edificio de 3000 trabajadores
va a ser
grande el edificio
o como explica

alguien esta desesperado por ver un rascacielo en Guatemala....

chapindecorazon

y que sighifica eso
de un edificio de 3000 trabajadores
va a ser
grande el edificio
o como explica

:hm::wtf::crazy2:

:hm::wtf::crazy2:
Creo que se refiere el edificio que la empresa de call centers menciono a iniciarse su construcción el próximo año. ;)
Lo que si no se es por que te lo preguntó a vos :nuts::nuts::nuts::lol::lol::lol:

Empresas 17-11-2008

“Estamos listos para crecer”

En 2010 Genpac construiría un edificio que albergaría a 3,000 trabajadores.

Jessica Gramajo, Siglo 21 | jgramajo@sigloxxi.com


La compañía estadounidense Genpact, que recientemente adquirió el centro de negocios GE Money en el país, podría cuadruplicar la cantidad de empleados el próximo año.
Juan Ferrara, vicepresidente y líder de negocios en América, indicó, mediante una entrevista telefónica con Siglo Veintiuno, que también consideran que Guatemala está en un lugar estratégico, y esto le da la oportunidad de competir con grandes empresas dedicadas al im-pulso de contact center.

Desde la adquisición de la empresa GE Money, filial de General Electric, ¿cuáles son los planes de expansión que tienen en el país?
Queremos abarcar más servicios y ampliar el número de empleados. Actualmente, continuaremos con el mismo personal que te-nía GE Money, pero si nuestros planes se desarrollan como esperamos, considero que en 2010 podríamos contratar a un prome-dio de 2 mil personas más que se sumarán a las 250 actuales. Aunque ello depende de la demanda, pues podríamos comenzar antes.

¿Qué tanto?
Vea, nuestros planes iniciales están basados en completar la capacidad instalada en los próximos meses en el local que ocupamos en este momento. Y si todo camina como lo esperamos, en el primer semestre del próximo año comenzaríamos la construcción de un nuevo edificio que podría albergar a un promedio de 3 mil trabajadores, lo que significa que en 2010 ya podríamos prestar un servicio completo.

Me habla también de ampliar la cobertura de servicios ¿cuáles serían y en cuánto tiempo?
Desde que adquirimos la empresa a GE Money comenzamos a promocionar nuestro nuevo centro y ya hemos tenido acercamiento con varias empresas interesadas, principalmente en el área de seguros a nivel regional y de servicios legales. Además, varios de los clientes actuales de Genpact se han convertido en usuarios potenciales de nuestro nuevo centro en Guatemala. El tiempo, todo depende de la demanda que tengamos.

Según su nueva experiencia en el país ¿qué oportunidades y tropiezos han encontrado?
Guatemala es un país extremadamente rico en capacidad profesional. No obstante, es necesario que las personas comiencen a ver en el Contact Center como una oportunidad de desarrollo profesional. También es importante que se capacite a la gente en el idioma inglés, así como en temas específicos como las finanzas, la competitividad y el servicio al cliente, pero ello se irá dando conforme pase el tiempo. Sólo para darle un ejemplo de lo importante que sería que se tomara en cuenta este servicio como una oportunidad, le cuento que Gen-pact va a abrir un centro en Brasil, el cual pudo haberse incluido como servicio en Guatemala, pero, lamentablemente, muy pocas perso-nas hablan el portugués.


CON GRAN POTENCIAL

Según Juan Ferrara, vicepresidente y líder de negocios en América de Genpact, la localización geográfica de Guatemala le brinda una gran oportunidad para el impulso de negocios como los Contact Center, pues ayuda a reducir los costos de los usuarios.
Uno de los motivos que los impulsó a comprar el centro de GE Money fue la capacidad profesional del país, además que sus costos son más bajos.
“Uno de nuestros centros está ubicado en Ciudad Juárez, México, pero allí la cotización de la mano de obra es muy elevada, lo cual no les conviene a nuestros clientes”, señala.

http://www.sigloxxi.com/noticias/24618

Me traigo este para aca


Aca hay otro que me pareció interesante :okay:

http://i368.photobucket.com/albums/oo121/ravpsky/CCPlazaVillaNueva.jpg

Centro Comercial Plaza Villa Nueva, dicho centro comercial está en la 5ta. Avenida 5-26 Calzada Concepción Zona 6 Villa Nueva.

Estacionamiento para mas de 200 vehículos

increible, otro mas, como les decia, METROPOLI DE GUATEMALA, ES LA Q CUENTA CON EL MAYOR NUMERO DE C.C. Y PLAZAS COMERCIALES EN TODA CENTRO AMERICA!!!

increible, otro mas, como les decia, METROPOLI DE GUATEMALA, ES LA Q CUENTA CON EL MAYOR NUMERO DE C.C. Y PLAZAS COMERCIALES EN TODA CENTRO AMERICA!!!

pero este de villa nueva ya esta,,, si e pasado un par de veces frente a el,, y la vdd no me gusta jejejeje

Edificio en construcción sin nombre en 15 Avenida y 8 calle zona 13,
foto tomada por KIKAB el día de hoy, se ve que llevan 6 niveles más el 7mo. en construcción.


http://img185.imageshack.us/img185/8913/bancoindustrialtorreiiijd7.jpg

mmmm q raro,,, y se ve que tendra 8vo,,, q nombre tendra en control de construccion de la muni,,,,

mmmm hay proyectos q ni sabiamos y no son tan pequeños,,

Buena foto fern. al parecer aún quedan muchos sin saber de su procendencia.

No encuentro el hilo del Alhandra???

http://img383.imageshack.us/img383/6505/dsc09070a1hc1.jpg

^^^^
El alandra va en el de edificios de 6 o menos niveles.

^^^^
El alandra va en el de edificios de 6 o menos niveles.

Ok, gracias, pero la verdad es grande, tome unas a nivel de calle y alli se aprecia mejor, pero están en panorámica, así que tendrá que esperar un poco. ;)

Si se ve bastante grande, para ser sólo de 6 niveles, serán apartamentos con bastante espacio.

No encuentro el hilo del Alhandra???

http://img383.imageshack.us/img383/6505/dsc09070a1hc1.jpg

si es de solo 6 pisos que desperdicio de terreno y construccion... yo le miro cara de que quiere crecer a unos 12 por lo menos

Un proyecto especializado e innovador que brinda al consumidor todos los productos y servicios relacionados directamente con la construcción, remodelación y mantenimiento de sus viviendas en un entorno de centro comercial con comodidad, seguridad y amplio parqueo. Se ubica sobre la Carretera a Escuintla en la entrada a Villa Nueva, cubriendo los sectores de mayor construcción de vivienda nueva del país.


http://farm4.static.flickr.com/3099/3094011134_a4a9c55aa9_o.jpg

Alguien Sabe informacion de este projecto ya que esta cerca de donde compre mi terreno

Alguien sabe algo sobre este, no encuentro el hilo de este edificio?????


http://farm4.static.flickr.com/3262/3093177443_43a9a8e823_o.jpg

vean esto,.,,, sera que se vendra algo nuevo????

http://img229.imageshack.us/img229/9098/prontolo7.jpg

un nuevo proyecto!!!!... como puede ser un centro comercial o un edifico puede ser extender el garage de la casa de mi tia

ZATO-1
"Plenum 14, Zona 14
Alguien sabe algo sobre este, no encuentro el hilo de este edificio?????"

Ese edificio tiene su propio thread y ya fue terminado y vendido totalmente. www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=452129&page=3

Alguien sabe algo sobre este, no encuentro el hilo de este edificio?????


http://farm4.static.flickr.com/3262/3093177443_43a9a8e823_o.jpg

Aquí está el link para el thread de Plenum 14

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=452129

vean esto,.,,, sera que se vendra algo nuevo????

http://img229.imageshack.us/img229/9098/prontolo7.jpg

Nada mas es publicidad de la propia revista.

SERA?!^^

como detalle grafico... veo una cosa extrannia en la publicidad... se supone que la idea de la portada de la rvista es mostrar que de los planos surge un edificio nuevo..pero se fijaron que nungun elemento del edificio coincide con lo que esta dibuja en el plano??? ni para eso tienen gracia....!!! hoy ha sido el dia de los disgustos en el foro.. !!!

SERA?!^^

O mejor aun, puede ser la apertura de otra revista inmobilia en otra parte del pais, lease Puerto San Jose, o algo asi, xq de por si inmobilia no promociona edificios nuevos de otras copanias, ellas los hacen en esa revista, a mi q se me hace q es un nuevo proyecto pero siempre con enfasis de la revista, que mo les digo la apertura de inmoblia en alguna otra ciudad o region del pais, recordemos q ya tienen 3, OCCIDENTE, CENTRO (ANTIGUA) Y LA CAPITAL!!

Un edifico de vidrios en el puerto? mmmmmmmmmmm.dificil. Creo que es mas publicidad en general. ojala me equivoque.

A mi se me hace que si será algo nuevo. OJALA :banana:

En las actualizaciones al 5 de Diciembre de muniguate aparece una solicitud de licencia de Multimedica ubicado a la par de la actual con 44,500 m2. Hay algunos otros nuevos.

^^

Que buen tamaño!

En las actualizaciones al 5 de Diciembre de muniguate aparece una solicitud de licencia de Multimedica ubicado a la par de la actual con 44,500 m2. Hay algunos otros nuevos.

Es para aquel fmoso proyecto del Hospital de Multimedica verdad?

Es para aquel fmoso proyecto del Hospital de Multimedica verdad?

Exactamente ese es :banana::banana::banana::cheers:

que bien,, deplano es en el terreno ese que tienen vacio a la par,,, se mirara super.

a ver si con esta construccion arreglan el estacionamiento que es un dolor en multimedica...

Tendra info de donde puedo conseguir algun listado de proyectos q se realizaran a partir del 2009?

Gracias por la Info
slds

pues aqui te podes guiar, pero este hilo no va aqui. Nos vemos en noticasacas :lol::lol:

por cierto,, hoy andaba por la zona 10 y vi que cabal frente al edificio atlantis,, (no de la calle donde esta mc por asi decirlo) sino q del otro enfrente :lol: esta un terreno vacio, o almenos desocupado y talves listo para algo,, ya que en la entrada al terreno como era antiguamente una casa supongo estaban unos albañiles botando el marco de entrada, (supongo yo que como en las demas obras esto seria para que puedan entrar facilmente los camiones y tractores o la maquina para realizar pozos,) bueno no c si se entiende lo q dije :lol: la cosa es q si alguien puede investigar mas, xq parece q si haran algo,, habia una licencia, q no alcanze a leer y una manta donde se anunciaba la empresa de maquinaria que estaba trabajando alli,,,

^^ No es por nada, Ifig, pero no muy me ubique. Solo entendí que no de lado donde esta Mc. la calle, no la avenida, no? Pero entonces, ¿cual es el otro enfrente? Si el otro seria por detras. :nuts: eh!!!!! :lol: :lol: O será, no del lado del Topacio sino del lado de Fontabella ???? :nuts: ;) :lol: Me doy!!!!

mmm si,, seria la calle jajaj sq hoy ando algo perdido, y si, osea si seguis recto llegas a fontabella pues,, jajaja mañana pongo mapita de google earth, sq resulta q ahora ya no sirve el q tengo :mmmmm cae mal no c xq, pero = es del lado donde esta el rotulo de atlantis con un reloj q ya no sirve :lol: no del lado del intercontinental xq alli ya no cabe nada,,

por cierto,, hoy andaba por la zona 10 y vi que cabal frente al edificio atlantis,, (no de la calle donde esta mc por asi decirlo) sino q del otro enfrente :lol: esta un terreno vacio, o almenos desocupado y talves listo para algo,, ya que en la entrada al terreno como era antiguamente una casa supongo estaban unos albañiles botando el marco de entrada, (supongo yo que como en las demas obras esto seria para que puedan entrar facilmente los camiones y tractores o la maquina para realizar pozos,) bueno no c si se entiende lo q dije :lol: la cosa es q si alguien puede investigar mas, xq parece q si haran algo,, habia una licencia, q no alcanze a leer y una manta donde se anunciaba la empresa de maquinaria que estaba trabajando alli,,,

Hoy pase por alli. Es en la esquina de la 4 avenida y 13 calle. Donde estuvo la ferreteria la llave y despues un restaurante. La casa fue demolida ya hace un par de meses. La licencia dice solo demolicion. Creo que sera un parqueo mas.

^^Si, lo vi ayer, lastima que solo será parqueo, porque el punto es excelente para hacerle un contrapunto al Atlantis y al Murano, que cortan muy brusco por ese lado, hasta las Tiffany. :okay:

¿Y qué es lo que van a construír en la 27 calle de la zona 5, como dos avenidas antes de llegar al Burger King que está al inicio de la Calzada de la Paz? Está rodeado de láminas y moopies, tal vez otro parqueo.:dunno:

^^Después del muñecon?

Hoy pase por alli. Es en la esquina de la 4 avenida y 13 calle. Donde estuvo la ferreteria la llave y despues un restaurante. La casa fue demolida ya hace un par de meses. La licencia dice solo demolicion. Creo que sera un parqueo mas.

Es este predio:
http://img72.imageshack.us/img72/3492/zonavivasm1.jpg

^^Después del muñecon?

Si, después del muñecón si venís de la zona 10 para la calzada.

Si, después del muñecón si venís de la zona 10 para la calzada.

Hay que revisar el listado de licencias. Hoy pase por alli y se me olvido. upps!!! :nuts: :)

En las actualizaciones al 5 de Diciembre de muniguate aparece una solicitud de licencia de Multimedica ubicado a la par de la actual con 44,500 m2. Hay algunos otros nuevos.

Es al lado, en esa zona blanca que se observa en la foto, no?

http://img392.imageshack.us/img392/3219/dsc08811a1ge9.jpg

Exactamente, esta a la par de la actual o sea a la izquierda de la foto y tambien con frente hacia el Blvd. VH. Actualmente es un parqueo de terraceria que sirve al continuo revalse de carros de la actual multimedica. Creo que una torre gemela se veria bien.

^^ Pero por la superficie, ira a ser gemela? No sabes cuanto fue la superficie de la ya existente?

El terreno se ve mas o menos de la misma superficie a la torre actual. Pienso que si podria caber algo si no igual, similar. En google maps se podría ver.

El terreno se ve mas o menos de la misma superficie a la torre actual. Pienso que si podria caber algo si no igual, similar. En google maps se podría ver.

Luego lo subo ;) :okay:

Aquí esta!!! Al parecer el area es mas grande que la del actual edificio. por lo que bien podría ser una torre mas pequeña pero mas extendida.

http://img68.imageshack.us/img68/31/multimedicara5.jpg

Es al lado, en esa zona blanca que se observa en la foto, no?

http://img392.imageshack.us/img392/3219/dsc08811a1ge9.jpg

Y esa parte blanca del edificio actual, alguien sabe porque es asi???
Esta planeada para ser conexion con otra torre ?? :nuts:

Y esa parte blanca del edificio actual, alguien sabe porque es asi???
Esta planeada para ser conexion con otra torre ?? :nuts:

Probablemente. :)

Que grande es ese terreno. Gracias por la foto CF. Se ve perfectamente el area a construir.

nadie a comentado de un edificio que se esta construyendo en la zona 13, no se como se llamara, pero desde las americas se puede observar,, justo atras de donde esta helados pops y sarita, se puede apreciar la torre y si poco ya lleva unos 8 a 10 pisos,,,, y se ve que sigue para arriba,,,

^^^^
Kikab nos dió una foto hace un mes, pero nadie sabe nada del nombre, no sé si la subí a este thread.

Edificio en construcción sin nombre en 15 Avenida y 8 calle zona 13,
foto tomada por KIKAB el día de hoy, se ve que llevan 6 niveles más el 7mo. en construcción.


http://img185.imageshack.us/img185/8913/bancoindustrialtorreiiijd7.jpg

cierto,, aqui esta,,, solo que ahora ya va mas alto, y por lo visto tendra 10 o mas pisos,,,

En qué calle es Ifig?

mmm pues segun la foto que pusiste es en la 8va calle,, yo no e pasado de frente al edificio pero por la foto estoy seguro que es este,,,

entonces si es el mismo que vos viste, mmm, ojala se averigue el nombre pronto.

Si, ese edificio lo vi hace unos dias que fuí a Pollo Campero de las Américas y me parecio raro no haberlo visto aún acá en el foro pues pinta que al menos va a llegar a los 10 niveles por lo que hay que averiguar como se llamará para abrirle su propia trenza-

En el portal de la Muni, en la página de proeyctos, aparece uno sobre ampliación de Galerías Primma, espero que sea el tan anunciado Museo.

Hola, mucho gusto a todos!, donde puedo encontrar o si alguien tiene informacion sobre proyectos que se empezaran a construir en el 2009 en los q es la cuidad y municipios tanto de Edificions, Condominios, Ofibodegas, etc, o si se puede empezar este thread con esa Informacion

Slds

cual es este edificio?
http://www.redinmobiliaria.com.gt/images/listing_photos/102_rotulocandelaria.jpg
http://www.redinmobiliaria.com.gt/images/listing_photos/102_lacandelaria02.jpg
http://www.redinmobiliaria.com.gt/images/listing_photos/102_dsc00244.jpg

no recuerdo haber visto algun thread de este :ohno:

^^Yo tampoco lo he oido mencionar...pero que raro el estilo..es como que fueran dos edificios completamente diferentes :dunno::dunno:

Haber quien nos saca de la duda :)

^^Yo tampoco lo he oido mencionar...pero que raro el estilo..es como que fueran dos edificios completamente diferentes :dunno::dunno:

Haber quien nos saca de la duda :)

ya encontre otra pic, peor no se si es render o es ya el edificio construido :nuts:
http://www.cic.org.ar/galeria/070905_203225.jpg

^^Es render :lol:

Sino que casualidad que el carro rojo estuviera en vivo :lol::lol:..en la vida real y en el render anterior :nuts::nuts::lol:

^^Esperanzas perdidas!!! :lol::lol:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=254288

Es un proyecto que se anuncio en el 2005 :nuts::nuts::lol:

Nunca he visto una foto de este...

^^Es render :lol:

Sino que casualidad que el carro rojo estuviera en vivo :lol::lol:..en la vida real y en el render anterior :nuts::nuts::lol:

:lol::lol: si va ya estoy medio chocolate

Ese edificio lo terminaron ya hace bastante tiempo. Esta en la 5 Av final dur Zona 14 al lado de El Pedregal.

Ese edificio ya que tiempos se terminó, jajaja, aparece en casi todas las fotos del final de las Américas del lado de la zona 14, por eso nunca se hizo thread, ya estaba finalizado cuando empezó el foro de Centroamérica.

Hola como les va, Tendra alguien informacion de dos edficios q estan o en fase final de disenio y ya por comenzar a construir uno es a la para del Europlaza y otro por la torres del Banco Industrial
slds
Eddie

Me gustaria comprar un apartment en la ciudad de Guatemala....:cheers:

Plaza Manantial y dos proyectos mas para la zona norte de la ciudad


Plaza Manantial es un proyecto más del grupo Rosul, líder en construcción de viviendas y centros comerciales, que viene a llenar un vacío que había en la zona 18, pues es un centro comercial cerca de casa y seguro, debido a que tiene una excelente seguridad privada y un amplio parqueo.

Actualmente usted encontrará en este centro comercial supermercado La Torre, farmacia Carolina & H., helados Marco Polo, librería Magna, Isopan, y disfrutará de una serie de tiendas.


http://photos1.hi5.com/0073/398/960/xTvOSE398960-02.jpg



SE VIENE TAMBIEN OTRO CENTRO COMERCIAL AL LADO DEL HIPER PAIZ NORTE Y POR BUENA FUENTE SE QUE SE PIENSA CONTRUIR UN VIADUCTO QUE CONDUZCA DE LA CALZADA LA PAZ HACIA EL CENTRO COMERCIAL ADEMAS EN EL KM 7 DE LA CARRETERA AL ATLANTICO JUSTO EN LA ENTRADA DE LA COLONIA SAN RAFAEL SE INICIA LA CONSTRUICCION DE PLAZA SAN RAFAEL .

ALGUIEN SABE SI FESTIVAL MALL VA?
PORQUE SI ES ASI EL AREA NORTE DE LA CIUDAD SE ESTARIA TRANSFORMANDO RADICALMENTE


http://photos3.hi5.com/0075/798/346/NAHnjq798346-02.jpg

COMO ARREGLASTE LAS PIC FERNANDO?

^^^^
en el thread de la cascada de Jalapa te comenté que el link tiene un extra "http://" al principio y eso no dejar ver las fotos.

Si, después del muñecón si venís de la zona 10 para la calzada.

Es en la esquina de la 29 avenida y 27 calle, cerquita del muñecón. Pero ya vi que más parece casa o algo así pequeño así que no es de mucha importancia jejeje. :)

Alguien quien sepa alguna Info se los agradeceria

Hola como les va, Tendra alguien informacion de dos edficios q estan o en fase final de disenio y ya por comenzar a construir uno es a la para del Europlaza y otro por la torres del Banco Industrial
slds
Eddie

Alguien quien sepa alguna Info se los agradeceria

Hasta donde tenemos entendido en el foro no hay ningun proyecto vecino a Europlaza. Eso si los mismos desarrolladores estan haciendo el Interamericas world financial center en la diagonal 6 de la Z10 link:
www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=679010&page=6

En cuanto al vecino de las torres del BI en la Z 4 se esta construyendo el corporativo BI que puedes ver en este link:
www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=591933&page=8 :cheers:

Gracias Kikab, fijate que me llego la informacion que eran de Spectrum, los mime o algo asi jejeje y el rumor esta a la par de Europlaza, sino estoy mal se va a llamar Mira-Plaza y con lo de la zona 4 es otro edificio, muy Agradecido y en espera de mas Informacion
Slds.!!

Hasta donde tenemos entendido en el foro no hay ningun proyecto vecino a Europlaza. Eso si los mismos desarrolladores estan haciendo el Interamericas world financial center en la diagonal 6 de la Z10 link:
www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=679010&page=6

En cuanto al vecino de las torres del BI en la Z 4 se esta construyendo el corporativo BI que puedes ver en este link:
www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=591933&page=8 :cheers:

Gracias Kikab, fijate que me llego la informacion que eran de Spectrum, los mime o algo asi jejeje y el rumor esta a la par de Europlaza, sino estoy mal se va a llamar Mira-Plaza y con lo de la zona 4 es otro edificio, muy Agradecido y en espera de mas Informacion
Slds.!!

Pero al lado de EuroPlaza solo podría ser aquí:

http://img67.imageshack.us/img67/4314/alladodeeuroplazayc2.jpg

Aunque no hay nada aun en el tramite de licencias, creo?

Si es allí se convertiria en una de las zonas más densas de edificios..eso sería muy bien.

Invertirán Q236.1 millones en zona 17

A fin de año se empezará edificación de centro comercial que atenderá demanda de 7 zonas capitalinas.

Rodrigo Pérez, Siglo 21 | rperez@sigloxxi.com

Con una inversión estimada en $30 millones (Q236.1 millones), la desarrolladora inmobiliaria Spec-trum construirá en la zona 17 la primera fase de un centro comercial, cuyos trabajos se iniciarán en-tre noviembre y diciembre. Su apertura está prevista para que coincida con la época de Navidad de 2010.

Con esta obra se prevé atender a las poblaciones de la zonas 5, 6, 16, 17, 18, 24 y 25. El proyecto está en la fase de diseño, lo cual incluye la planificación de donde quedarán las gradas eléctricas, elevadores y corre-dores, así como la parte estética.

“Hemos detectado una oportunidad en el área de la zona 17; vemos la posibilidad de introducir un concepto innovador, como nos gusta a nosotros, y atender necesidades que no hay en esa área”, afirmó el gerente general de Spectrum, Ramiro Alfaro (vea: Ubicación).

Paso a paso

El centro comercial ha sido concebido en tres fases. En la primera de ellas, se estima que serán construidos entre 24 mil y 30 mil metros cuadrados. Aquí se incluyen los espacios de los centros comerciales y las plazas en las que se colocarán cafés y quioscos.

Ya se realizaron los estudios para determinar la demanda en la zona y la oferta existente, con el fin de conocer los vacíos de mercado.

“Como Cámara, vemos positivo que la gente siga confiando e invirtiendo en el país y en el sector comercial especialmente”, afirmó el presidente de la Cámara de la Construcción, Álvaro Mayorga, al referirse a dicho proyecto.
El empresario agregó: “Nosotros, por supuesto, apoyamos cualquier proyecto que pueda generar empleo; esto es muy importante ahorita, pues se deben mantener y generar más plazas de trabajo”.

Entre parqueos y trabajo

La obra, en su primera fase, contará con un área para 1,200 ó 1,500 vehículos. Se prevé que la construcción dará trabajo, directo e indirecto, a 1,200 ó 1,400 personas.

“Este centro comercial es menos complicado que otros que hemos hecho, ya que en la primera fase no se hará sótano; se construirá de la superficie hacia arriba”, explicó Alfaro.

No se hará el sótano, “porque el terreno tiene una gran extensión que puede quedar como estacionamiento; tal vez se haga cuando venga la segunda fase”, aseveró el ejecutivo.
Los acabados de la arquitectura todavía no se han definido, pero se tiene previsto hacerlos con materiales naturales, como piedras de cantera, granito, vidrio y posiblemente ladrillo.

^^ Muy buena noticia, gracias Chapi.
Interesante también que se mencione en fases, Spectrum tiene esa peculiaridad con sus centros comerciales. :) Miraflores, tres fases, realizadas dos, Oakland Mall, dos fases (al menos), realizada la primera y ahora este nuevo proyecto en la zona 17, de al menos dos fases, aun por realizar.

¿Donde será su ubicación exacta?

A mi me parece interesante que se le siga metiendo tanto proyecto a esta área sobresaturada y sobrepoblada, pero no hay una inversión fuerte en infraestructura vial, ni en nuevas obras ni en ampliación de las existentes. Y si lo tienen planeado, mejor hacerlo antes de estar aprobando tanto comercio que viene a saturar más las calles existentes.

Son 3 fases y será en la zona 17.. la dirección no la pude encontrar.

^^ Muy buena noticia, gracias Chapi.
Interesante también que se mencione en fases, Spectrum tiene esa peculiaridad con sus centros comerciales. :) Miraflores, tres fases, realizadas dos, Oakland Mall, dos fases (al menos), realizada la primera y ahora este nuevo proyecto en la zona 17, de al menos dos fases, aun por realizar.

¿Donde será su ubicación exacta?

debe ser el terreno que estan aplanando que llevaban muuchos años rellenandolo a la par de donde esta ahora el Hiper Paiz del Norte, que esta a la par de la escultura de El Coloso. Chiquito se mirará el coloso en medio de tanto comercio hehee

A mi me parece interesante que se le siga metiendo tanto proyecto a esta área sobresaturada y sobrepoblada, pero no hay una inversión fuerte en infraestructura vial, ni en nuevas obras ni en ampliación de las existentes. Y si lo tienen planeado, mejor hacerlo antes de estar aprobando tanto comercio que viene a saturar más las calles existentes.

Totalmente de acuerdo, pero ya sabes que en Guate la iniciativa privada siempre va mucho mas rápido que el gob. Cualquiera que este sea. :ohno:

Son 3 fases y será en la zona 17.. la dirección no la pude encontrar.

Entonces bien podemos pensar que Oakland Mall puede tener 3 fases, no?

debe ser el terreno que estan aplanando que llevaban muuchos años rellenandolo a la par de donde esta ahora el Hiper Paiz del Norte, que esta a la par de la escultura de El Coloso. Chiquito se mirará el coloso en medio de tanto comercio hehee

Pero eso no es parte de los Alamos, también?

Me parece muy cercano a Metronorte y todos esos nuevos comercios, ademas dice que hay superficie suficiente para el parqueo, y creo que allí les haría falta. Debe ser un lugar mas amplio y plano, pero con buen acceso. ¿Donde podrá ser? :nuts:

Para comparar, ¿de cuanto fue la inversión en Miraflores y Oakland Mall?

...pero no hay una inversión fuerte en infraestructura vial, ni en nuevas obras ni en ampliación de las existentes...

Totalmente de acuerdo, pero ya sabes que en Guate la iniciativa privada siempre va mucho mas rápido que el gob. Cualquiera que este sea. :ohno:

¿Se recuerdan que había una carretera siendo construída por la iniciativa privada para conectar Villa Canales con la Av. Las Américas? Lo interesante de esta inversión es que sería propiedad privada y los dueños iban a cobrar por que utilizan su carretera. ¿Alguien lo recuerda y tiene alguna remota idea de cómo va la construcción?

Este sería un modelo interesante que podría funcionar, pero creo que los inversionistas prefieren ir a lo seguro (centros comerciales y/o edificios) más que una inversión que podría correr riesgos de ser politizada/socializada/solidarizada.

^^ Seria bueno saber que hubo de ese proyecto!!!

No me recuerdo de eso que habla EGOS. Talvez nos das una ayuda y nos refrescas la memoria con la noticia.

Optimismo en el sector construcción para el 2009



3,221

fueron las licencias autorizadas de construcción durante el 2008 en el área metropolitana.


Quetzaltenango inversión

Según Carlos Ilescas, síndico primero de la Municipalidad de Quetzaltenango, durante el 2008 se consolidó la industria de la construcción tanto pública como privada, lo que aumentó el índice de licencias.

“Quetzaltenango se ha convertido en una alternativa en el área de construcción del país”, afirmó el funcionario. En la actualidad hay proyectos de ejecución en centros comerciales, residenciales e institucionales, programados para este año.

Proyectos
Expedientes

El Concejo de Guatemala tiene en estudio las licencias de construcción, en el 2009:

• Corporación BI zona 4, 61,959 m2.

• BO S. A., zona 5, 12,888 m2.

• Parque La Democracia, zona 7, 28,162 m2.

• Río Frío S. A., zona 9, 23,668 m2.

• Inmobiliaria Domo de la Roca, zona 10, 19,749 m2.

• Rosgar S. A., zona 10, 82,022 m2.

• Colegio Bilingüe María Fatima, zona 11: 12, 32,435 m2.

• Caniz empaques y mudanzas, zona 13, 118,342 m2.

• María Peralta Arzú, zona 14, 19,606 m2.

• Promotora La Romana, zona 15, 29,070 m2.

• Promotora Urbana, zona 15, 44,583 m2.

• Carlos Valle, zona 18, 125,000 m2.


CIFRAS
-3.6

por ciento cayó el sector construcción durante el 2008, según el Banguat en la última evaluación.

Por urías m. gamarro

Pese a la debacle que afectó en el 2008 la construcción, y el escaso optimismo para el 2009, una constructora construye un edificio de 18 niveles y 7 sótanos, con inversión de US$30 millones. Es una de las 95 licencias de construcción autorizadas por la comuna de la Ciudad de Guatemala para este año, que representarán más de un millón de metros cuadrados. La edificación en el área metropolitana cayó en el 2008; sin embargo, algunos prevén una recuperación en el segundo semestre del año tanto privada como pública.

El 20 de diciembre último se comenzó la construcción del Interamericas World Financial Center, en la diagonal 6, entre 10 y 11 calles, zona 10.
La inversión estimada para esta edificación supera los US$30 millones (Q234 millones), contó a Prensa Libre José Sánchez Góngora, diseñador y coordinador de ese proyecto. El edificio para oficinas y comercios tendrá dos torres con 18 pisos y 7 sótanos.

“Todo el mundo nos dice que es el peor momento para construir, pero estamos esperanzados. Como nadie hace nada, el día en que se recupere la economía nosotros ya estaremos en el mercado”, destacó. Desde hace un año, se planifica la obra, que está en fase de excavación y estará completa a mediados del 2011.A partir de su construcción en marzo próximo se estima generación de tres mil trabajos.

Durante el 2008, el sector construcción registró una caída de -3.6 por ciento en comparación con el crecimiento de 8.8 por ciento en el 2007, según evaluación de la política Monetaria, Cambiaria y Crediticia efectuada por el Banco de Guatemala (Banguat). El sector de minas y canteras cayó en el 2008 -0.8 por ciento, luego de que registró un aumento de 13.9 por ciento el año último.

El sector real

La Municipalidad de la Ciudad de Guatemala, por medio de la Oficina de Atracción de Inversión —que registra el número de licencias para la construcción—, informó que en el 2007 cayó significativamente este sector en metros cuadrados de construcción, el indicador líder.

De tres millones 194,593.70 metros cuadrados autorizados en el 2007 para construcción, ampliación, legalización, remodelación, cambio de uso y de techo, hasta el 31 de diciembre último, se autorizaron un millón 593 mil 399.13; es decir, que la diferencia es menor en un millón 601 mil 194.57 metros cuadrados.

Juan Roberto Brenes, presidente del Fidecomiso de Apoyo a la Planificación Urbana, confirmó que, durante el año recién pasado, el Concejo autorizó tres mil 221 licencias en la capital, y en el 2007 se extendieron tres mil 352. El funcionario expuso que el crecimiento o descrecimiento de la construcción se mide mediante los metros cuadrados autorizados, y no el otorgamiento de licencias. El cambio de gobierno, la vigencia del Plan de Ordenamiento Territorial y las limitantes del crédito en el segundo semestre del 2008 redujeron la construcción en la capital. Según Brenes, en febrero del 2008 se solicitaron más metros cuadrados de construcción, con 273 mil 532.34, y noviembre fue el menor, con 47 mil 482.08.
Proyectos en pie

La comuna tiene 95 proyectos para construcción que ingresaron en el 2008, para ejecutar durante el transcurso del 2009, en las 24 zonas de la capital. Entre los cuales destacan proyectos de comercio, oficinas, vivienda, industria, transporte, iglesias, institucional (Gobierno y entidades semidescentralizadas) y residencial, que suman un millón 257 mil 607 m2 de construcción.

Álvaro Mayorga, presidente de la Cámara Guatemalteca de la Construcción, aseguró que estiman un incremento en la actividad para el segundo semestre del 2009, por las inversiones del Gobierno en infraestructura y vivienda. El primer semestre será muy similar al cierre del año último; no obstante, prevén una reactivación cuando finalice el año en el sector privado de construcción. “La inversión pública en construcción recuperará parte de los empleos perdidos en el sector” declaró. El Ejecutivo destinó Q4 mil 189.3 millones en el presupuesto para el 2009, en inversión de infraestructura y vivienda.


fuente: http://www.prensalibre.com/pl/2009/enero/19/288000.html

Quedo resuelto la adivinanza..

Spectrum quiere invertir en México

Analizan mercado de vivienda del segmento medio para hacer inversiones inmobiliarias en México.

Rodrigo Pérez, Siglo 21 | rperez@sigloxxi.com

http://www.sigloxxi.com/images/noticias/200901182146-14-pulso13ab.jpg

La inmobiliaria Spectrum tiene los ojos puestos en el mercado de vivienda de la nación azteca, hacia donde tienen la intención de extender sus inversiones en un futuro cercano, de acuerdo con uno de los ejecutivos de la compañía que se dedica a la construcción de edificios, centros comerciales y unidades habitacionales.

“Estamos evaluando México; nos interesa el mercado de vivienda. Estamos viendo el segmento medio. El más grande en México es el popular, pero nosotros queremos entrar al medio, donde creemos que podemos encontrar una diferenciación para nuestros productos”, afirmó Ramiro Alfaro, gerente general de la firma.

El directivo aclara que los planes para ingresar en el mercado vecino no se concretarán este año. “A nosotros nos gusta hacer productos diferentes de los que hay en el mercado y en ese segmento nos da la fórmula para poder incluir conceptos innovadores”, agregó.

La tendencia

A Pablo Royer, vicepresidente de la Cámara de Comercio y Servicios, no le parece extraño que una empresa busque crecer fuera del país, sobre todo cuando ha incrementado la oferta en esta área. “Es normal porque en el país ya hay una saturación de apartamentos y de oficinas comerciales debido a que se han hecho muchas”, puntualiza.

Además, el dirigente de la Cámara indica que la demanda de propiedades horizontales ha disminuido como consecuencia de la recesión económica, por lo que los negocios “buscan otros horizontes”.
Royer consideró que este tipo de decisiones es importante porque “mantiene viva a la empresa”, ya que “una que no trabaja se muere”.

Spectrum tiene entre sus cartas de presentación la construcción de los centros comerciales Miraflores y Oakland Mall, los cuales figuran entre los más modernos del país. También edificaron el Centro Gerencial Las Margaritas. Actualmente existe la intención de ampliar estas tres obras (lea: Ampliarán instalaciones).

Con experiencia en Centroamércia

No es la primera vez que Spectrum buscará extender sus negocios fuera de las fronteras del país, pues ya incursionan en Honduras y Nicaragua. Este año, de hecho, afirman que harán inversiones que en total rondarán los $10 millones (unos Q78.1 millones).

En Tegucigalpa invertirán $4 millones (unos Q31.2 millones) para hacer una ampliación en el centro comercial Cascadas. “Vamos a meter cines con Cinépolis; eso arranca este año para abrir este año. Es una ampliación con 6 salas de cine tipo estadio”, revela Alfaro.

Mientras que en la región nicaragüense de Rivas, donde tienen un socio, invertirán en la playa de San Juan del Sur unos $6 millones (unos Q46.9 millones) en la construcción de tres edificios que en total contarán con 50 apartamentos. “Vamos a invertir en eso en 2009. Ya está en ejecución. Estaremos entregando algo a finales de 2009 y el resto en 2010. Son tres edificios distintos, con apartamentos diferentes”, concluyó el gerente general de Spectrum.


AMPLIARÁN INSTALACIONES

La creciente asistencia de clientes que buscan la exclusividad y comodidad que ofrecen los centros comerciales Oakland Mall y Miraflores, así como la demanda de oficinas en el Centro Gerencial Las Margaritas, ha puesto a trabajar a Spectrum en la ampliación de estos inmuebles.

Los trabajos en Oakland se harían en 2010 para que estos concluyan en 2011.

La ampliación en Miraflores se hará durante 2010, de acuerdo con los planes de la compañía.

En el caso de Las Margaritas se prevé que los espacios salgan al mercado en octubre de este año, para que la construcción inicie en 2010, aunque no es seguro que la obra se concluya en el mismo año.

^^^^
Wow, entonces el rumor de una tercera torre para el Centro Gerencial se va volviendo realidad. Sería una nueva para la Diagonal 6, increíble, se va a saturar por completo esta calle.

Les cuento que ya están demoliendo el campus del Julio Verne en Los Próceres a escasos metros de Zona Pradera. A ver que sorpresa nos traerán...

Les cuento que ya están demoliendo el campus del Julio Verne en Los Próceres a escasos metros de Zona Pradera. A ver que sorpresa nos traerán...

aaaa :banana: q excelente. x la ubicacion seria un desperdicio no hacer una torre.

Por donde queda ese colegio? Un mapita.

Por donde queda ese colegio? Un mapita.

frente a zona pradera, a la par de nais y del otro lado plaza decorisima

^^^^
Ok, gracias.

Y viendo las licencias de construcción en la Muni:

1. Multimédica en zona 15 ya metió papelería. 44,583 mts.2

2. Mts.2 de Interamericas 84,081

3. Mts.2 de Design Center 86,340

4. Verdino en zona 15 ya metió papelería (31,613 mts2.), San Patricio II en zona 14 (16,624 mts.2) y Tiffany Cañada en zona 14 (15,169 mts.2)


Hay varios proyectos más que nunca había oído como un hotel en la zona 10 (2a AVenida y 13 Calle, con 16,068 mts.2)

Veremos que pasa en el 2009.

^^Esperemos que vengan cosas buenas.

Ojala que los inversionistas, digan: "Quien dijo crisis??" :banana::)

El Tiffany Cañada, tiene algo que ver con las otras torres Tiffany?? nunca habìa escuchado de otra posible torre ?

^^^^
Ok, gracias.

Y viendo las licencias de construcción en la Muni:

1. Multimédica en zona 15 ya metió papelería. 44,583 mts.2

2. Mts.2 de Interamericas 84,081

3. Mts.2 de Design Center 86,340

4. Verdino en zona 15 ya metió papelería (31,613 mts2.), San Patricio II en zona 14 (16,624 mts.2) y Tiffany Cañada en zona 14 (15,169 mts.2)


Hay varios proyectos más que nunca había oído como un hotel en la zona 10 (2a AVenida y 13 Calle, con 16,068 mts.2)

Veremos que pasa en el 2009.

Mmm.. esa es la dirección donde esta el parqueo en la esquina opuesta a Mcdonald's verdad? Atrás del topacio azul, a la par de EL HOTEL INTERCONTINENTAL.. no será la posible expansión de la que se ha hablado?

Por donde queda ese colegio? Un mapita.

:)

http://img107.imageshack.us/img107/8756/colejuliovernesn6.jpg

Me llego un rumor fuerte de que Ciudad Cayala estaba en StandBye y esa fue la razón por la que la construcción del paso a desnivel VH-Cayala se detuvo, ¿alguien sabe algo en concreto?

Gracias por el mapa CF2008, ojalá sea una construcción importante por ahí.

Lo del paso a desnivel, es el que va sobre el Blvd. Vista Hermosa?? para entrar al Blvd. de la Landivar?

Hay varios proyectos más que nunca había oído como un hotel en la zona 10 (2a AVenida y 13 Calle, con 16,068 mts.2)

De este hotel ya habiamos comentado anteriormente. Esta a la par del proyecto de inversiones CMF sobre la 2 av y 13 calle. Este terreno no colinda con el intercontinental por lo que no se sabe aun si sera una nueva cadena.

Gracias por el mapa CF2008, ojalá sea una construcción importante por ahí.

Lo del paso a desnivel, es el que va sobre el Blvd. Vista Hermosa?? para entrar al Blvd. de la Landivar?

Así es, ese paso, solo hicieron el retorno y se acabo, ya ni letrero anunciando la construcción hay. Y me dijeron que fue porque se detuvo el desarrollo de Ciudad Cayala, realmente me gustaría confirmar esta noticias.

No encontré el hilo de Casa Teruel.

http://img170.imageshack.us/img170/9113/casateruel2vi4.jpg

Esta para entrega en Mayo del 2009.

Casa Teruel creo que está en el thread de proyectos de 6 pisos o menos.

En el terreno de la 4 av y 13 calle esquina Z 10, al otro lado de Atlantis,que menciono Ifig que habían demolido, estan haciendo un parqueo con un concepto interesante para "Don Emiliano".

Aqui el Link de los diseñadores que aparece en el proyecto.

www.studio3arquitectura.com/Portfolio.php?aa=1&si0=0&si1=2
y algunos otros en

www.studio3arquitectura.com

hey los otros renders no son del proyecto que esta compitiendo con el de 6 arqs para el obelisco???

En el terreno de la 4 av y 13 calle esquina Z 10, al otro lado de Atlantis,que menciono Ifig que habían demolido, estan haciendo un parqueo con un concepto interesante para "Don Emiliano".

Aqui el Link de los diseñadores que aparece en el proyecto.

www.studio3arquitectura.com/Portfolio.php?aa=1&si0=0&si1=2 (http://www.studio3arquitectura.com/Portfolio.php?aa=1&si0=0&si1=2)
y algunos otros en

www.studio3arquitectura.com (http://www.studio3arquitectura.com)

Este?
http://img403.imageshack.us/img403/6238/plazaemilianoaec2.jpg

Y este, será de los del BI en el obelisco???
http://img502.imageshack.us/img502/252/megalobbyjs5.jpg

Y ese que dice San Isidro...es algun edificio en construcción o ya construido :?:?

Y para donde sera esto? ¿San Isidro que?

http://img398.imageshack.us/img398/7892/opcpequeview01vg1.jpg

http://img291.imageshack.us/img291/268/opcpequeview017ev5.jpg

http://img502.imageshack.us/img502/940/opcpequeview05cr3.jpg

http://img502.imageshack.us/img502/8398/snisidro2ajw3.jpg

Me parece interesante!!!

que proyecto tan interesante,, lastima la pagina de esta firma no tiene nada de informacion,, seria bueno saber mas de estos proyectos

vean esto,,, el que tenga cuenta en flickr talves se puede averiguar mas de esto
mmmm sera algo o puros proyectos al aire??? aunque tienen direccion y todo


edificio en zona 10



http://farm4.static.flickr.com/3244/2885344429_8e95c1e05c.jpg?v=0


observatorio y centro de estudios astronomicos

http://farm4.static.flickr.com/3002/2885344657_523b767bdb.jpg

Centro de arte y cultura campus central, universidad rafael landivar

http://farm4.static.flickr.com/3201/2885208421_8305fda85a.jpg

hay mas pero pues mejor les dejo el link


link http://www.flickr.com/photos/29658782@N05/

alguien sabe que es la construccion que se esta haciendo despues del centro medico...a la par del edificio bouganvilias, ya estan fundiendo la 3 loza, pero no hay render ni anuncio de que podra ser??

alguien sabe que es la construccion que se esta haciendo despues del centro medico...a la par del edificio bouganvilias, ya estan fundiendo la 3 loza, pero no hay render ni anuncio de que podra ser??

mm pero como la ves?? osea se ve que sigue subiendo o que las columnas almenos son de algun ancho considerable para soportar mas pisos??

Y para donde sera esto? ¿San Isidro que?

http://img398.imageshack.us/img398/7892/opcpequeview01vg1.jpg

¡El primo de 19-10! ¡Ojalá lo construyan! :banana:

mm pero como la ves?? osea se ve que sigue subiendo o que las columnas almenos son de algun ancho considerable para soportar mas pisos??



pues por lo que vi cuando hacian los parqueos, no creo que se quede en 3 niveles, y si las columnas dan para un par de pisos mas

mm pero como la ves?? osea se ve que sigue subiendo o que las columnas almenos son de algun ancho considerable para soportar mas pisos??

Creo que a esa obra Tonxter había encontrado una tramite correspondiente, he pasado por allí y siguen construyendo aunque hay que parar para ver bien de que se trata y no he podido hacerlo. :) Es algo como de 14000 mts2 si no mal recuerdo.

vean esto,,, el que tenga cuenta en flickr talves se puede averiguar mas de esto
mmmm sera algo o puros proyectos al aire??? aunque tienen direccion y todo


edificio en zona 10



http://farm4.static.flickr.com/3244/2885344429_8e95c1e05c.jpg?v=0


observatorio y centro de estudios astronomicos

http://farm4.static.flickr.com/3002/2885344657_523b767bdb.jpg

Centro de arte y cultura campus central, universidad rafael landivar

http://farm4.static.flickr.com/3201/2885208421_8305fda85a.jpg

hay mas pero pues mejor les dejo el link


link http://www.flickr.com/photos/29658782@N05/

La Landivar esta solicitando una licencia, ¿será para eso?

http://img217.imageshack.us/img217/1550/2885208655f3bfebbbc4b1up1.jpg

Se ve bien este diseño aprovechando el desnivel!!!

Mustang, ¿sabes algo al respecto?

¿Un observatorio? qué excelente, aquí en Guate a la astronomía la quieren menos que a Portillo.

Constructores buscan reactivar el mercado

La venta de vivienda y locales comerciales cayó entre 25 y 40 por ciento afirman desarrolladores.


El sector de la construcción atraviesa por una severa contracción, pero esta tendencia podría revertirse en el segundo semestre si se mejora la situación crediticia, las tasas de interés y se tienen planes para apoyar a los compradores, aseguró Ramiro Alfaro, gerente general de la inmobiliaria Spectrum.

La desaceleración de las ventas entre un 25 y un 30 por ciento que afectó durante 2008 al mercado de la vivienda, obligó a algunos desarrolladores a retirarse de los proyectos y a otros a retrasar los plazos previstos, explicó Alfaro, quien apuesta a invertir este año Q180 millones en vivienda y centros comerciales (ampliación de Oakland Mall y Miraflores y una construcción en la zona 17) así como de la tercera torre del Centro Gerencial Las Margaritas en la zona 10 y 3 mil 488 viviendas en los diferentes condominios Alamedas.

Las restricciones de crédito y el incremento de tasas de interés, así como las variaciones del tipo de cambio y la reducción del consumo son los factores que contribuyen a la caída, afirmó Ricardo González, gerente de Multiproyectos.

Los problemas crediticios afectaron hasta un 40 por ciento las ventas de proyectos en centros comerciales y vivienda, estimó González, sin embargo, Multiproyectos invertirá en la construcción de las torres de Zona Pradera, Torre Real, la ampliación y remodelación de Galerías Pradera y Pradera Xela, así como expandir su modelo de Pradera Express y proyectos de vivienda.
Propuestas
Para reactivar el sector, Álvaro Mayorga, presidente de la Cámara Guatemalteca de la Construcción (CGC), planteó un incremento al subsidio en la venta de las casas que no pagan Impuesto al Valor Agregado (IVA) y que se amplíe de los US$17 mil actuales hasta viviendas con precios de US$25 mil, y eliminar el IVA a la segunda compra-venta; por su parte, Lizardo Sosa plantea la creación del Fondo de Vivienda (Fovi) y el Fondo de Garantía (Foga) que permitiría crear un mercado de hipotecas donde participen bancos, cooperativas y constructores.

Alfaro agregó que los desarrolladores deben buscar formas creativas para apoyar a los compradores como el fraccionamiento de enganches, dar más plazos, cuotas niveladas o escalonadas.



Se viene la tercera torre del Centro Gerencial las Margaritas

Estas son buenas noticias dentro del sombrío paisaje. :)

Entonces en resumen tenemos de ese articulo, que Spectrum va a realizar en el 2009:

- Fase III de Miraflores
- Fase II de Oakland Mall
- Fase I del mencionado CC en la zona 17
- Torre Gerencial las Margaritas III
- Casas en las Alamedas

Muy buena noticia y una buena cantidad de metros de construcción nueva solo por parte de este gigante... se nota que el azúcar va viento en popa. ;) Todos comemos dulcito!!! :lol:

¡El primo de 19-10! ¡Ojalá lo construyan! :banana:

Hasta parentesco lejano con Atrium le veo....lejano pero parentesco al fin. :lol::nuts:

Entonces en resumen tenemos de ese articulo, que Spectrum va a realizar en el 2009:

- Fase III de Miraflores
- Fase II de Oakland Mall- Fase I del mencionado CC en la zona 17
- Torre Gerencial las Margaritas III- Casas en las Alamedas

Muy buena noticia y una buena cantidad de metros de construcción nueva solo por parte de este gigante... se nota que el azúcar va viento en popa. ;) Todos comemos dulcito!!! :lol:

Casi que con todos me doy x bien servido. Pero algo que me impresiona y de hacerce particularmente tendria un feliz 2009 seria lo remarcado. Seria great, de locos. Pero una Torre Margaritas III vendria siendo algo asi como una gran cereza en el pastel. La construirian en la Diagonal???? -que x cierto, x todos lados he visto anuncios como: Diagonal 6 el nuevo distrito del diseño Cd. De Guatemala-

creo que dentro de unos años va ser mas facil cruzar caminando la diagonal 6 que en carro :S ojala que se apresuren con eso del cableado subterraneo y le hagan buenas aceras y todo al nuevo distrito de diseño como dice vox, xq asi si va dar gusto recorrerla,

Hasta parentesco lejano con Atrium le veo....lejano pero parentesco al fin. :lol::nuts:

Si, al menos en el diseño de las pergolas de concreto, como que están de moda, pues Scena las tiene, Alandra también... A mi lo que me gusta de ese diseño es la parte central, con esas paredes con reminiscencias de leCurbusier. :okay:

Casi que con todos me doy x bien servido. Pero algo que me impresiona y de hacerce particularmente tendria un feliz 2009 seria lo remarcado. Seria great, de locos. Pero una Torre Margaritas III vendria siendo algo asi como una gran cereza en el pastel. La construirian en la Diagonal???? -que x cierto, x todos lados he visto anuncios como: Diagonal 6 el nuevo distrito del diseño Cd. De Guatemala-

Me parece que la Torre Margarita será donde debe ser. ;) Aunque le tape vista a Casa Margarita, ese complejo gerencial se miraría genial completo y como fue concebido originalmente. :okay:

creo que dentro de unos años va ser mas facil cruzar caminando la diagonal 6 que en carro :S ojala que se apresuren con eso del cableado subterraneo y le hagan buenas aceras y todo al nuevo distrito de diseño como dice vox, xq asi si va dar gusto recorrerla,

Creo que para el futuro, la Diagonal 6 pedirá que la sumerjan y hacer peatonal buena parte de la superficie. Un parque peatonal allí quedaría genial adornado con tantos edificios nuevos y aquellos que se podrían venir en el futuro. :okay: Algo como lo que hicieron en Valencia!!!

Que buenos renders se ven.... lo que me pregunto es si repuntara la construcción en el 2009.

Creo que para el futuro, la Diagonal 6 pedirá que la sumerjan y hacer peatonal buena parte de la superficie. Un parque peatonal allí quedaría genial adornado con tantos edificios nuevos y aquellos que se podrían venir en el futuro. :okay: Algo como lo que hicieron en Valencia!!!

Ojalá yo viva para contar eso. Diagonal 6 peatonal... ¡o con metro!.:lol::lol:

Ojalá yo viva para contar eso. Diagonal 6 peatonal... ¡o con metro!.:lol::lol:

Ojala y yo también, pero se vale soñar, y en ocasiones la locura es sensatez. :okay: :lol:

^^Alguien dijo sueños...:shifty:??

:|

Yo empece muy rápido...y creo que si no estoy :goodnight voy a estar :old:

:lol::lol:

Creo que para el futuro, la Diagonal 6 pedirá que la sumerjan y hacer peatonal buena parte de la superficie. Un parque peatonal allí quedaría genial adornado con tantos edificios nuevos y aquellos que se podrían venir en el futuro. :okay: Algo como lo que hicieron en Valencia!!!

Tener un distrito como la diagonal totalmente peatonal, uffff seria un gran lujo, no se como describir.......la idea de caminar en esa peatonal rodeado de edificios seria lo minimo que se merece esta ciudad, x ser lo que es.

^^ Fíjate que viéndolo despacio, no es tan loco pensarlo, lo que se necesita es habilitar una alterna, o dos, que podría ser la ya existente 6 ave de la zona 10 y una vía alterna que una el columpio de VH con los Próceres ( y de paso la famosa unión con la calzada de la Paz ;)) Con eso despejas un poco el trafico vehicular, luego, hacer, al menos en la parte que va de las Margaritas a la 14 calle, subterráneo. Con eso esta despejado el camino para esa peatonal y parque. Creo que todos los involucrados en construcciones en el sector podrían ponerse de acuerdo para desarrollar algo así en beneficio de ellos mismos y de la ciudad. :)

Empresarial Cortijo II

Video

http://www.confiansa.com.gt/videos/video_cortijo2.html

http://www.confiansa.com.gt/images/cortijo2_02.jpg

http://www.confiansa.com.gt/pictures/plano_cortijo2.jpg

http://www.confiansa.com.gt/pictures/ubicacion_cortijo2.jpg

^^ Se ve bien eso, Chapi, gracias por la info.

¿Donde estaría en el conjunto ese edificio de 5 niveles? No logro ubicarlo en la planta.

El Cortijo I es el que ya están construyendo?

Lo interesante es, que si se hace por fin el famoso puente (la tercera entrada prometida al aeropuerto) estos complejos quedarían a pocos metros del aeropuerto, un lugar muy estratégico. :okay:

Vean esto:
http://www.losproceres.com/index.php?showPage=58&cache=1

Ojala sea algo bueno :)
Nos dejaron en ascuas :lol::lol:..diria CF :lol::lol:

^^ Totalmente!!! Que onda con eso? :nuts:

eso ya esta desde hace tiempo, de seguro sera san patricio 2, lo mismo hicieron cuando empezaron a construir san patricio 1 decia muy pronto en la zona 10 y luego salio santa maria,,,

^^ Gracias por la aclaración, Ifig. :okay:

En la gráfica estan al revés. Donde aparece el cortijo I es el cortijo II; el nuevo. El que aparece como cortijo II y en realidad es el I, ya esta construido desde hace años y por el exito de ese proyecto nació el cortijo II. La verdad no creo que ese edificio bonito que aparece en el render lo construyan :( :cry:

^^Ya vi eso de Cortijo I y II, como en tres threads diferentes :nuts::nuts::lol::lol::lol:...o solo lo imagine :|

^^Ya vi eso de Cortijo I y II, como en tres threads diferentes :nuts::nuts::lol::lol::lol:...o solo lo imagine :|

sii! pero en ningun thread lo arreglan!! :lol::lol::lol:

Puchica ,Guatemala se esta llenando de proyectos geniales!!!

sii! pero en ningun thread lo arreglan!! :lol::lol::lol:

Insisto, conste, fue culpa de Chapi. ;) :lol: :lol: :lol:

Puchica ,Guatemala se esta llenando de proyectos geniales!!!

Conste que tambien el foro se llenó hoy ;) :lol::lol::lol:

:ohno: :lol: :okay:

Insisto, conste, fue culpa de Chapi. ;) :lol: :lol: :lol:

^^:lol::lol::)

Le tomé con me Cel una foto a esta maqueta de un proyecto de 6 Arquitectos, el cual simplemente ddecía 7 Avenida A Zona 9, Ciudad de Guatemala, pero no se de cual se trta, pues le veo cierto parecido al del Banco Central Agromercantil, pero son algo diferentes y no coinciden en dirección;



http://i136.photobucket.com/albums/q174/cardeleon/maqueta1_1.jpg

esa se parece a un edificio q esta al final de la diagonal 6 por el paso a desnivel!

Le tomé con me Cel una foto a esta maqueta de un proyecto de 6 Arquitectos, el cual simplemente ddecía 7 Avenida A Zona 9, Ciudad de Guatemala, pero no se de cual se trta, pues le veo cierto parecido al del Banco Central Agromercantil, pero son algo diferentes y no coinciden en dirección;



http://i136.photobucket.com/albums/q174/cardeleon/maqueta1_1.jpg

Yo mas le veo parecido al Centro Gerencial las Margaritas en menor altura :)

Interesante. Segun me acuerdo la unica 7 AV A Z9 que existe es la que esta atras del ex Bancafe y SCI y el IGSS (Entre 8 y 10 calle). Incluso hay un terreno bien grande sin construir donde hay parqueos. La otra 7 A es donde estuvo la preparatoria entre 3 y 5 calle.

Definitivamente no creo que haya sido un anteproyecto del Agricola existente aunque tiene el mismo concepto.
Quien sabe cuantos proyectos existen que o se haran algun dia , o quedaron en el tintero.

ps la vdd sigo opinando q se parece al final de la diagonal 6!!

la verdad concuerdo cn tonxter si fuara por mi lo uviera echo de vidrio!!!

pues ya ha de ser un proyecto edio viejito porque la maqueta se mira medio viejuca... y para estos dias comoq ue un par de renders sacan la tarea mas barata...

^^Que la boca se te haga chicharron :lol::lol:..son bromas tonx!! ;) :lol::lol:, pero no creo que la maqueta sea muy antigua...talvez nos pueda aclarar la duda Cdeleon :)

Por cierto, :sleepy::sleepy::sly: ya me estoy aburriendo del :spam1: en este foro :ohno::ohno:

:) ps lo siento si yo hago :spam1:^^:)

Q tal Buenas Noches ahi retomando Info q puso Fernando69 sabran mas informacion de lo siguiente:

tendran alguna informacion extra de los siguientes proyectos.

Caniz empaques y mudanzas, zona 13, 118,342 m2

Carlos Valle, zona 18, 125,000 m2.

o que tipo de construccion es.

slds
Eddie Gaitan

[QUOTE=chapindecorazon;31403984]^^Que la boca se te haga chicharron :lol::lol:..son bromas tonx!! ;) :lol::lol:, pero no creo que la maqueta sea muy antigua...talvez nos pueda aclarar la duda Cdeleon :)

oye chico es verdad... ya hoy hacer una maqueta no es economicamente rentable ni para la oficina de disennio ni para el inversionista que tiene que pagarla..

Bienvenido a la era digital...
maquetas??? para un museo o teatro...:banana::banana:

^^Pero creo que siempre que se hace un proyecto se presenta una maqueta...que alguien que sepa me saque de la duda??...eso era lo que sabía yo, muy en la era digital que estemos :nuts:...para ejemplo por allí encontre una foto de la maqueta de las Torre Real, y no es una construcción del siglo pasado :nuts::nuts::lol:

Eso es lo que pienso :)

se hacen maquetas solo si el cliente lo desea,, son super bien pagadas, (asi dicen) pero yo le doy gracias a Dios por la compu jajaj xq deberas que sufro cada ves q tengo q hacer maquetas
Pd. ahorita mismo estoy haciendo una :S

^^Gracias por la aclaración ;). Por el trabajo que conllevan han de tener un precio bastante alto. Me imagino que cuando los clientes piden la maqueta es para colocarla en un lugar especial dentro del proyecto cuando éste está terminado :)

:) ps lo siento si yo hago :spam1:^^:)

pues siempre es bueno leer las reglas, te queremos seguir leyendo por mucho tiempo y si te sancionan ya no podremos hacerlo.. un saludo y abrazo! :cheers::cheers:

bueno esta mejor que el desaparecido canacas :lol::lol: :jk:

esa se parece a un edificio q esta al final de la diagonal 6 por el paso a desnivel!

Juanito, donde le encontras parecido a este diseño con Las Margaritas? :nuts: Será solo por el extremo izquierdo.;)

Yo mas le veo parecido al Centro Gerencial las Margaritas en menor altura :)

Y a vos, CdC, te hago la misma pregunta, de donde? Porque aparte de los balcones, no veo por donde. ;)

^^Era yo el que habia dicho sobre el parecido con las Margaritas :nuts:...yo si le encuentro parecido en la disposición de ventanas horizontales y también con esas terrazas con disminución de tamaño.

en el color gris :lol: jajajaja,, yo mas le veo al banco agromercantil d la zona 9

Juanito, donde le encontras parecido a este diseño con Las Margaritas? :nuts: Será solo por el extremo izquierdo.;)

mira la vdd nose si las margaritas se llama esos edificios pero yo lo encuentro el parecido llamado asi o no!

Se parecen más al Geminis, sólo que unidos y chaparros XD, ahhh y sin la tapa del frasco XDXD.

¿Hey van a ampliar el Multimédicas zona 15?

^^:bash:...allí si nada que ver pues..!! :lol::lol:..Fijo que a las Géminis no se parecen :lol::lol:


PD: Frases y palabras que utilizan los capitalinos :lol::lol:

^^:bash:...allí si nada que ver pues..!! :lol::lol:..Fijo que a las Géminis no se parecen :lol::lol:


PD: Frases y palabras que utilizan los capitalinos :lol::lol:

ha. y m vas a decir q solo los capitalinos .? jajaj

^^Su uso constante lo vine a escuchar acá a Guate :lol::lol:..como me da risa, ahora ya se me pegó el "fijo" :lol::lol:

Bueno, ya en serio, ustedes no le ven parecido con el Centro Gerencial las Margaritas?? Porque sino eso quiere decir que tengo malas relaciones espaciales :S :lol::lol:...

mmm mira lo q se parece es que el color es gris, los vidrios negros y talves en la parte izquierda utilizaron los pisos escalonados, pero de alli no lo veo igual,,
insisto se parece mas a la sede del BAM que por cierto solo esta foto que es de cedeleon encontre :S

http://i136.photobucket.com/albums/q174/cardeleon/BANCOAGROMERCANTIL.jpg

^^:bash:...allí si nada que ver pues..!! :lol::lol:..Fijo que a las Géminis no se parecen :lol::lol:




Ahhhh ¿No estábamos hablando de malas comparaciones pues?. :lol: