Projects & Construction [Archive] - Page 3

joce23

March 14th, 2008, 04:47 PM

A huge Christmas present for Constanta ! :cheers:

Dubai’s Fortune Group (http://www.fortunegroup.ae/)unveils two multi-billion euro projects in Romania
http://www.ameinfo.com/142535.html, http://standard.ro/articol_24183/a_dubai_company_to_invest____2_bln_in_real_estate.html

Found these 2 website pages:

1. FORTUNE GROUP ROMANIA : http://www.fortunegroup.ro/

2. SADEK ARCHITECTS : http://www.sadek-architects.com/

Let`s hope we`ll see soon some nice renders with good projects ! At this moment, on the second website they have a shitty old pic with a project from Constanta ! The website is shitty, too ! :bash:

------------

The City wants to transform Mamaia into a Little Dubai - video (http://www.protvintl.ro/galerie-video/protv_news/primarul-mazare-vrea-sa-faca-din-mamaia-un-mic-dubai/1.html)

The Local Council of the City has approved the feasibility study
Rompres

The Local Council of the Constanta Black Sea Municipality has okayed a feasibility study for a project concerning the planning of a small lake-locked town on the Siutghiol Lake. The islet’s project has been carried out by the architects working for House Consult, the winner of a tender for the project, assisted by professors and local environment officials.

According to the project, the initial bottoming solution based on pillars set at the bottom of the lake to keep hanging the buildings to be erected over the lake has been abandoned, and preference was given to perimeter dams.
Experts have found an original solution to preserve the chemical composition of the lake’s water, namely the isle that is to cover 4 hectares will be made of the materials dredged from the bottom of the lake, which means 400,000 cubic metres of deposits. The step was also required for economic reasons, as it curbs the building costs considerably. The Environment Ministry’s approval for the project is currently pending.

Constanta City Mayor Radu Mazare says the isle will be an attraction as it is here that the whole nightlife of Mamaia sea resort will concentrate. This way, another problem of the Romanian seashore resorts, namely noise, would be solved. Last summer, some hundred terraces and nightclubs’ owners were fined because they had failed to put off the music after 1 A.M, as the law requires.

The investment is expected to reach 50-60 million euros, Mayor Mazare believes. So far, two Spanish companies have displayed interest in carrying out the investment in partnership with the Constanta City Hall. The isle is to look like a maple leaf, and a 600-meter long catwalk will connect it to the Mamaia resort. The Constanta City Hall announced last autumn it would launch ten tourism development projects, but only this one is currently underway.

nebunul

March 14th, 2008, 05:13 PM

^^ :cheers:
new details ...
http://www.evz.ro/pictures/articles/big/7a93bffca409ddca44a5bdc33c376af6.jpg

This is mega also :banana: http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=18517330&postcount=364 Any confirmations?! They say will be ready by 2011 :nuts: ...

ToNY_Montana

March 14th, 2008, 05:42 PM

Mega projects in mega city !
:dance::dance:

Ce ma distreaza e ca daca e sa te iei dupa ziare te rupi de ras. Esplanada in Bucuresti, zgarie norul gogoasa a lui Tender la Timisoara, Clujul care e New Yorkul estului samd. Unii ziaristi parca ia prafuri frate inainte sa scrie. Dar daca te uiti pentru Constanta, nu o sa vezi un rand intr-un ziar despre ce fel de cladiri de birouri o sa faca spaniolii langa stadion, englezii langa port samd care-s proiecte la fel de importante ca si Esplanada. Asta din cauza ca cel mai meserias primar din tara e la Constanta si toti au boala pe el de invidie. Cata lume stie ca in Constanta Mazare are doua programe pentru tineri sub 35 de ani: unul prin care primaria va oferi locuinte noi iar altul prin care primaria acopera jumate din creditele tinerilor sub 35 de ani. Numai bulangii invidiosi in presa si in politica din Romania. De aia nici nu citesc nimic in afara de Telegraf si situl asta! :cheers2:

NellyUSA

March 14th, 2008, 06:20 PM

Coralia Holiday Apartments si Central Apartments n-ar trebui sa existe, n-ar trebui sa fie construite. Ambele au locatii excelente iar dupa cum arata consider ca ar tine umbra degeaba pamantului :| Asa ceva sa construiasca in comune.. nu la intrarea in MAMAIA sau cartierul dacia. Ce-i asta? 4 etaje? arhitectura facuta de vasilica

ToNY_Montana

March 15th, 2008, 10:00 AM

Trident Plaza, World Trade Center Constanta :cheers2:
nSW4-rE5BDk

zenden

March 15th, 2008, 10:54 AM

:applause:Constanta e intreadevar "breathtaking",voi veniti la fiecare saptamana aproape cu cateva proicte noi,din ce in ce mai mari.
NU stiu ce oras din romania poate concura cu constanta(exceptand bucurestiul) la momentul actual

joce23

March 18th, 2008, 06:13 PM

A new sea resort at Black Sea : MAMAIA NORTH
http://www.evz.ro/articole/detalii-articol/796173/O-noua-statiune-Mamaia-Nord/ (romanian), http://www.evz.ro/index.php?zone=articole&task=detalii-articol&item=796225&page=Mamaia-Nord-a-new-resort-at-the-Black-Sea&current_date=2008-03-27

The private investors are way ahead the Romanian authorities, in terms tourism development. Without any sort of political show, a new resort is being built between Mamaia and Navodari resorts.

Numerous politicians and businessmen have already bought villas or apartments in the newly emerged resort. The new resort includes apartment buildings, hotels and luxury properties. Because of the smaller taxes paid in Constanta county, investors have managed to build several buildings of almost 400 apartments.

The flats hava a surface between 113 square meters and 160 square meters, and the price per square meter ranges between 900 euros and 1250 euros.

The “Maria Regia”, neighbourhood

The newly built residential neighbourhood near Mamaia is spread on 7,5 ha and is surrounded by a concrete fence. “Maria Regia” was developed by Nicolae Moga, a businessman associated with the former praefect of Braila county, Mihai Manea.

Each villa has a 400 square meters built surface and a backyard of 1.000 square meters, guaranteed heating, telephone and internet services and a barbecue which is connected to the inside fireplace. The villas have a price of about 650.000 euros and can reach 1 million euros in depending on the surface of the property.

The Arena Regia Hotel, which is built after Rome’s Coloseum, will have a five stars rating, 80 rooms and seven apartments, and three pool areas. The complex will also have a SPA center and a plastic surgery clinic with german doctors. Clients will benefit from complete discretion, with the available heliport and a specially reserved villa for recovery.

Another major investment is “Scoica Land”, a complex that will have the largest restaurant in the coast and a 50 room hotel, with a price of 100 euros per night. The restaurant can hold up to 1.200 customers and will be ready by August.

Polus Center in 2009

The 140 million euros, 105.000 square meters commercial complex will be developed by TriGranit, near Constanta. Pollus Center will have 50.000 square meters available for commercial spaces and will also include a hypermarket.

The project will be finalized in the first trimester of 2009 and will host 170 shops, a multiplex theatre and several restaurants and will offer over 2.000 workplaces.

The Murad apartment houses will be finished in September. The seven apartment buildings, each seven stories high have prices of 1.250 to 1.500 euros per square meters.

The Zelca project will have 400 apartments available near the seashore in the northern side of Mamaia resort. These apartments have 80-150 square meter surfaces and will be sold with 900-1400 euros per square meters.

http://www.evz.ro/imagemanager/images/2008/martie/19/08grag.jpg

****************

Ore ce hipermarket va fi in Polus???
cred ca Auchan va fi.:)
^^

TriGranit starts EUR 140 m project at the Black Sea in Romania
http://www.portfolio.hu/en/cikkek.tdp?cCheck=1&k=4&i=14441
...
The centre will host 170 stores, a 16,000-sqm hypermarket (Auchan), restaurants, a cinema with eight projection rooms and other entertainment facilities. It will also feature services such as travel agencies, banks, post office and pharmacies.
So Polus Constanta will certainly host an Auchan hypermarket !

*************

Some small projects from Vectra Construct: http://www.vectraconstruct.ro/

Un alt jucător activ pe piaţa imobiliară din Constanţa este Vectra Construct. Investitorul ridică blocuri şi vile în noi zone rezidenţiale, cum ar fi Primo – Compozitorilor şi Campus.
... (Gandul)

*************

Spanish company IMG Business invests 1bn EURO in residential projects
http://www.nineoclock.ro/index.php?page=detalii&categorie=supliment&id=1672

Constanta and Bucharest are the first two cities selected by the Spanish investors to build several residential ensembles of buildings as high as 30 floors :cheers: , garages, restaurants, kindergartens, a country club and even a pool, all for the future tenants. There are already many interested buyers although the projects will only be completed in five or even six years.
...

^^

IMG BUSINESS will also develop 5 other towers

Other new projects of the Spanish company are one in Constanta, called Flamenco, whose construction has already started and other 5 towers close to Mamaia with 1000 new flats
... http://www.nineoclock.ro/index.php?page=detalii&categorie=business&id=20080218-511942

* more details at: http://www.imgbusiness.ro/ (soon :nuts:)

joce23

March 21st, 2008, 05:15 PM

New Multi-Purpose Center
http://cjc.ro/Concurs_idei.pdf (romanian)

The County Council of Constanta has launched an architecture competition for a multi-purpose center in Constanta.

„Avem echipe campioane naţionale care dispută meciuri internaţionale în spaţii improprii. Un oraş de talia Constanţei are nevoie de o sală polivalentă, care să aibă un bazin olimpic de înot şi un centru SPA pentru întreţinerea sportivilor“, a spus Nicusor Constantinescu, presedintele CJC. Edificiul va fi construit pe un teren pus la dispoziţie de Consiliul Local Municipal Constanţa, care este amplasat în nordul oraşului, unde există o bază sportivă dezafectată.

Preşedintele Agenţiei Naţionale pentru Sport, Octavian Belu, a transmis consilierilor judeţeni, prin şefa Direcţiei Judeţene pentru Sport Constanţa, Elena Frâncu, disponibilitatea agenţiei guvernamentale de a sprijini financiar iniţiativa autorităţilor locale. Edificiul va găzdui nu doar competiţii sportive, ci şi evenimente culturale şi va avea capacitatea de minimum 10.000 locuri.
(Gandul : http://www.gandul.info/societatea/consiliul-judetean-constanta-refuza-sprijin-spitalul-medgidia.html?3932;320752 )

pescarush

March 22nd, 2008, 10:27 PM

IKEA will come to Constanta:banana:
curierulnational.ro (http://www.curierulnational.ro/Actualitate%20Companii/2008-03-19/Ikea+intentioneaza+sa+deschida+noi+magazine+in+Romania)

Reprezentanţii Ikea au în vedere deschiderea unor noi magazine în diferite oraşe ale ţării, în special în oraşele cu peste 300.000 de locuitori.
"Ne aşteptăm ca în perioada următoare vânzările să se dubleze şi intenţionăm totodată să deschidem alte magazine, în oraşele cu peste 300.000 de locuitori. Pentru moment, nu putem spune când vom demara investiţiile, pentru că nu am cumpărat încă terenul şi nici nu am semnat niciun contract în acest sens. Pentru deschiderea unui magazin sunt necesare între 12 şi 14 luni. Magazinul va fi deschis cel mai probabil în 2009", a declarat directorul Ikea România, Cornel Oprişan. Potrivit acestuia, printre oraşele vizate de companie pentru deschiderea de magazine se află Constanţa, Galaţi, Iaşi, Cluj, Braşov şi Bucureşti.
Reprezentanţii Ikea susţin că magazinul deschis în Bucureşti se află între primele 20 de magazine din lume ca rezultate înregistrate în primul an de funcţionare. Oprişan a mai spus că magazinul Ikea din România se poate compara ca vânzări cu magazinele Ikea din Italia, Franţa, Germania şi chiar Marea Britanie.

-----------------------------------------------------------------

also... hotel Coral, near hotel Rex. this one i know for sure is made by a local architect, and is not looking like this.
http://img443.imageshack.us/img443/6924/94565457by7.jpg
http://img442.imageshack.us/img442/4080/98284832bk8.jpg

and the site: munizdeusdara.com (http://www.munizdeusdara.com.br/sisadmin.pro.detalhe.asp?pasta=10&pagina=77&pIdx=34#)

^^well, forget about it! here it is the new project designed by Kalinia Constanta.
*pictures taken last weekend.
http://img509.imageshack.us/img509/7947/cimg3838dt3.jpg

http://img511.imageshack.us/img511/9205/cimg3836yj5.jpg

http://img511.imageshack.us/img511/3896/cimg3840fy8.jpg

http://img376.imageshack.us/img376/5032/cimg3842ab2.jpg

http://img376.imageshack.us/img376/7913/cimg3847we9.jpg

joce23

March 23rd, 2008, 03:29 PM

^^
http://img233.imageshack.us/img233/1691/79115859iw9.jpg

* sursa: http://expert-mediu.ro/lucrari/hotel%205%20stele%20Statiunea%20Mamaia,%20langa%20Rex%20SCURT.pdf
** e evident ca varianta "Kalinia" e o porcarie fata de varianta "munizdeusdara" ;
edit: sa speram ca varianta noua de la Kalinia va arata ok la final; se poate remarca si din poza lui pescarush ca e vorba de ceva diferit de ce se vede pe expert-mediu, semn ca ma grabisem sa pun poze aici; prin urmare le-am sters ! :)

pescarush

March 23rd, 2008, 04:17 PM

yes, kinda, comparing to deusdara's design, but, in a way, it s simple and clean architecture. these renderings from expert-mediu aren t the final design, as in the construction panel looks quite different. and better IMO :).

d29

March 23rd, 2008, 05:16 PM

http://img376.imageshack.us/img376/7913/cimg3847we9.jpg

Smart way to show off your car.

pescarush

March 23rd, 2008, 06:11 PM

http://img509.imageshack.us/img509/7947/cimg3838dt3.jpg

better render.

http://img166.imageshack.us/img166/763/renderbb6.jpg

NellyUSA

March 25th, 2008, 10:35 AM

Cum ?? Pe plaja? adevaru e ca merita orice sacrificiu o asemenea ''frumusete'' de hotel

NellyUSA

March 25th, 2008, 10:36 AM

Ma scuzati pt offtopic dar nu ma pot abtine

joce23

March 25th, 2008, 11:00 AM

^^
Ai dreptate. Sunt niste cretini notorii, daca nu chiar criminali, cei care dau autorizatii de constructie ! Orice bucatica de pamant din Mamaia trebuia considerata "tezaur". Nici mie nu-mi place sa vad cat de usor s-au obtinut anii astia autorizatii de constructie pentru fel si fel de cladiri-baraci ale unor smenari ! Putem da usor exemple negative de genul asta (pe unele le-a mentionat si pescarush :) ! Bine macar ca incep sa apara si investitori mari si seriosi de-afara care se pare ca au proiecte interesante si lucreaza cu profesionisti !

Westhouse Group starts developing Oasis Residences
http://www.nineoclock.ro/index.php?page=detalii&categorie=homenews&id=20080328-8561

Real estate developer Westhouse Group yesterday had the official launch of its first residential project – Oasis Residences – situated in Northern Constanta, by the Siutghiol Lake, as a result of works’ having started, reads a press statement. The completion of the development is scheduled for December 2009. Oasis Residences stands on a total of 27,100 sq m. The compound is made up of ten buildings (basement, ground floor and five/ seven/ ten floors) and puts on the market a total of 409 new apartments: studios, one and two bedroom apartments or penthouses. Selling price starts from EUR 56,600 for a studio, EUR 97,300 for a one bedroom apartment, EUR 101,000 for a two bedroom apartment and EUR 276,000 for a penthouse, VAT not included. The price may also differ according to the area of the home, lake view, exact location on the complex and choice of finishing.

http://img230.imageshack.us/img230/1558/oasis1ck4.jpg
http://img141.imageshack.us/img141/6637/oasis2hs1.jpg

nebunul

March 27th, 2008, 06:37 PM

TriGranit Ground Breaking Ceremony For A Complex Project: POLUS CENTER CONSTANTA
http://www.trigranit.com/index.php?p=hirek&id=234&page=1

18 March, 2008, Constanta – A symbolic day for Constanta and its citizens was marked by an event with a powerful resonance to the economical and social life of the city: the Ground Breaking Ceremony of a complex investment – Polus Center Constanta, the largest multifunctional regional enclosed center on the Black Sea coast.
Polus Center Constanta is located on the Aurel Vlaicu Boulevard, the main route that links the northern part to the southern part of the city with a population of 350.000 inhabitants, situated in an attractive area devoid of industrial construction and without pollution problems.
Polus Center Constanta through its dynamic architecture and its multifunctional nature will provide a modern facet to the area in which is located, transforming it into a attractive centre of commerce not just for shopping, but also for leisure and entertainment, in a safe and clean environment, providing for the needs of not just the region’s population but also to the Romanian and foreign tourists that come to the coast.
The total value of the investment is of €140 million and will offer 2,000 new jobs in the market.
Polus Center Constanta will offer its visitors unique experiences through the perfect equilibrium between environment, comfort and safety, the promise of quality shopping, entertainment and leisure possibilities, combined with a large spectrum of services.
Polus Center Constanta will include under the same roof: 170 shops (furniture, home appliances, fashion, books, sport articles, toys, jewellery etc), a 16.000 square meter hypermarket - Auchan, food court, a multiplex cinema with eight halls, other entertainment facilities and thematic restaurants. At the same time, the center will offer its visitors and tenants alike specialist services of prestigious banks, tourist agencies, postal services, exchange offices, pharmacies and mobile telephone companies.
The launching of the multifunctional shopping and entertainment center it is planned to take place in the first half of 2009.
TriGranit is a fully integrated real estate investment, development and management company. With operations in 11 countries in Central and Eastern Europe, a large portfolio of completed trophy assets, and a pipeline of over EUR 8, 5 billion of major mixed-use developments, as well as a number of public private partnership (PPP) investments, TriGranit is well positioned to participate in the expanding real estate markets.

#Alex

March 28th, 2008, 02:18 PM

Westhouse Group starts developing Oasis Residences
http://www.nineoclock.ro/index.php?page=detalii&categorie=homenews&id=20080328-8561

Real estate developer Westhouse Group yesterday had the official launch of its first residential project – Oasis Residences – situated in Northern Constanta, by the Siutghiol Lake, as a result of works’ having started, reads a press statement. The completion of the development is scheduled for December 2009. Oasis Residences stands on a total of 27,100 sq m. The compound is made up of ten buildings (basement, ground floor and five/ seven/ ten floors) and puts on the market a total of 409 new apartments: studios, one and two bedroom apartments or penthouses. Selling price starts from EUR 56,600 for a studio, EUR 97,300 for a one bedroom apartment, EUR 101,000 for a two bedroom apartment and EUR 276,000 for a penthouse, VAT not included. The price may also differ according to the area of the home, lake view, exact location on the complex and choice of finishing.

http://farm3.static.flickr.com/2227/2367944397_0c7ae62ec3.jpg?v=0
http://farm3.static.flickr.com/2394/2367944409_fa48e8a743_o.jpg
http://farm3.static.flickr.com/2055/2368777526_c5ef44d4d0.jpg?v=0

joce23

April 1st, 2008, 01:23 PM

^^ :cheers:
This is mega also :banana: http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=18517330&postcount=364 Any confirmations?! They say will be ready by 2011 :nuts: ...
^^
The PUD

http://www.expert-mediu.ro/lucrari/PUD%20Orasel%20Lacustru%20-%20site.pdf

nebunul

April 1st, 2008, 02:47 PM

^^ Small but nice :cheers:

http://img526.imageshack.us/img526/4030/xxpy0.jpg (http://imageshack.us)

http://img526.imageshack.us/img526/2701/vvvwt1.jpg (http://imageshack.us)

COTNARI

April 1st, 2008, 03:46 PM

^^Is just me, or you also see a tram on that bridge? Is this also in the plan?

nebunul

April 1st, 2008, 05:31 PM

^^
OBIECTIVUL PROIECTULUI
Obiectivul proiectului consta in elaborarea solutiei urbanistice, pentru
amenajarea unei insule in zona de nord a statiunii Mamaia pe lacul Siutghiol, in
apropierea hotelului Caraiman, care sa cuprinda zone de ancorare a yahturilor,
barcilor si a altor ambarcatiuni, spatii de loisir si divertisment, de alimentatie
publica si spatii comerciale.
Terenul, cu suprafata totala de aproximativ 5ha (47.834,54mp) are ca
vecini:
- la nord: lacul Siutghiol;
- la sud: lacul Siutghiol;
- la est: lacul Siutghiol;
- la vest: lacul Siutghiol.
Insula va avea forma unei frunze de artar. Legatura dintre insula si
statiune se va realiza printr-o pasarela, pe care se va putea circula cu trenul, cu masina (doar pentru aprovizionare, pompieri, etc nu si pentru public) sau pietonal.
Oraselul lacustru va fi amplasat la o distanta de 600 – 650 m de malul
lacului. In zona amplasamentului, lacul are o adancime de 4,5 – 5m (3 – 3,5m de la oglinda apei pana la fundul apei).

COTNARI

April 1st, 2008, 05:59 PM

nebunul

April 1st, 2008, 06:17 PM

^^ They will somewhere here (IMO) ?!?! :nuts:
http://img143.imageshack.us/img143/6945/zaqrz9.jpg (http://imageshack.us)
http://wikimapia.org/#lat=44.269542&lon=28.578529&z=13&l=0&m=a&v=2

joce23

April 2nd, 2008, 06:29 AM

Westhouse Group to put EUR 1.5 billion into 20 residential projects
...

Some interesting data about their actual/future projects in Constanta :

RomReal 2007 Report : http://hugin.info/138565/R/1204729/247384.pdf

http://img146.imageshack.us/img146/6732/rorealjn5.jpg

pescarush

April 2nd, 2008, 09:06 AM

^^the future is bright!:banana:

joce23

April 2nd, 2008, 10:02 AM

^^
yap, they have many projects for Constanta !

OASIS RESIDENCES : virtual tour (http://www.westhousegroup.ro/en/developments/oasis/virtual-tour/)

CENTRAL APARTMENTS : virtual tour (http://www.westhousegroup.ro/en/developments/central-apartments/virtual-tour/)

CORALLIA RESIDENCES : virtual tour (http://www.westhousegroup.ro/en/developments/corallia/virtual-tour/)

emilianmg

April 2nd, 2008, 04:01 PM

I hope is not to old :nuts:...and the place of this article is here :)

AUTOSTRADA MĂRII NEGRE. ROMÂNIA, PRINTRE CELE OPT ŢĂRI IMPLICATE ÎN PROIECT

O autostradă cu lungimea de nu mai puţin de 7.000 de kilometri, care va lega opt dintre statele membre ale Organizaţiei Cooperării Economice a Mării Negre, printre care şi România, va fi construită în urma unui memorandum care urmează a fi semnat de părţile implicate în proiect. Astfel, România, Bulgaria, Georgia, Grecia, Moldova, Rusia, Turcia şi Ucraina vor fi legate prin această nouă autostradă care va garanta tuturor un transport sigur, rapid şi confortabil.

Banii necesari construcţiei vor veni din bugetul fiecărei ţări care ia parte la proiect. Uniunea Europeană va contribui de asemenea cu fonduri în acest sens prin Banca Europeană de Investiţii, Banca Europeană pentru Reconstrucţie şi Dezvoltare şi, nu în ultimul rând, Banca Mondială va ajuta la connstrucţia autostrăzii.

Guvernul Bulgariei discută miercuri condiţiile memorandumului care urmează să fie semnat pentru demararea proiectului.

Antena3.ro

Adăugat: 02 aprilie 2008

joce23

April 2nd, 2008, 04:41 PM

^^

Black Sea Highway Project
http://www.novinite.com/view_news.php?id=91835

A 7,000-kilometer-long highway, which will connect eight of the Black Sea Economic Cooperation Organization member-states, is to be constructed in the framework of a memorandum to be signed by the countries.

Bulgaria, Georgia, Greece, Moldova, Romania, Russia, Turkey and Ukraine are the state that will allocate money from their budgets and national funds to realize the project.

EU funds, the European Investment Bank, the European Bank for Reconstruction and Development and the World Bank will also help the motorway's construction.

------------
also

2,17bn LEI for Constanta's roads and highways

http://www.zf.ro/articol_166827/2_17_miliarde_lei_pentru_drumuri_in_constanta.html
Compania Nationala a Autostrazilor si Drumurilor Nationale din Romania (CNADNR) va organiza o licitatie in luna aprilie si alte patru in mai pentru reabilitarea unor sectoare de drum national din judetul Constanta, valoarea totala estimata a contractelor fiind de 2,17 miliarde de lei, inclusiv TVA. Niciunul dintre contracte nu va dispune de finantare europeana, se arata in anunturile de licitatii ale companiei. Prima licitatie, care vizeaza modernizarea DN 2A Harsova-Constanta, pe o lungime de 21,8 kilometri, va fi organizata pe data de 15 aprilie, valoarea estimata a contractului fiind de 51,1 milioane de lei, iar durata lucrarilor de 16 luni. Celelalte licitatii vor fi atribuite pe data de 5 mai si urmaresc reabilitarea a doua tronsoane din DN 3 Bucuresti-Constanta si a unui sector din DN 3C si DN 22 Ramnicu Sarat-Constanta.

Cernavoda-Constanta highway to be finished in 2010
http://www.zf.ro/articol_166825/autostrada_cernavoda_constanta__gata_in_2010.html

Directorul Directiei Regionale de Drumuri si Poduri (DRDP) Constanta, Jean-Paul Tucan, a declarat, ieri, intr-o conferinta de presa, ca 21 de firme si consortii straine din Italia, Grecia, Spania, Franta si Portugalia au depus sapte oferte, care sint precalificate pentru lucrarile de construire a soselei de centura din municipiul Constanta, proiect care poate fi demarat in luna mai. Directorul DRDP a declarat ca soseaua de centura a Constantei va fi o prelungire a autostrazii A2, iar procedurile sint mult mai avansate in comparatie cu cele pentru Autostrada Cernavoda - Constanta. Tucan a precizat ca investitiile pentru construirea soselei de centura sint estimate la 120 - 150 de milioane de euro, fonduri care provin de la BERD. Directorul DRDP a precizat ca deschiderea ofertelor va avea loc pe 25 aprilie, cind va fi anuntata si compania cistigatoare. “Traseul Centurii pleaca de la Ovidiu, peste Canalul Poarta Alba - Midia Navodari, ocoleste orasul Constanta pe la vest, traverseaza DN 39 in dreptul podului Agigea si ajunge la capatul sudic al Portului Constanta”, a spus Tucan. El a precizat ca lucrarea este complexa, urmind sa aiba doua pasaje peste calea ferata, 25 de poduri si pasaje, un centru de intretinere si doua spatii de parcare. Centura va avea o lungime de 22 de kilometri si cite doua benzi de circulatie pe fiecare sens. “Vor fi cinci noduri rutiere, cinci locuri in care autovehiculele pot intra sau iesi de pe centura. Unul va fi situat la intersectia cu DN 2A, in Ovidiu, altul la intersectia cu DC 89 Poiana - Ovidiu, cel de-al treilea la intersectia cu DN 3, al patrulea, la intersectia cu Autostrada Constanta - Cernavoda, iar ultimul, la intersectia cu DN 39”, a precizat Tucan, care a adaugat ca, pina in prezent, au fost identificati aprox. 80% dintre propietarii de terenuri pe unde va trece soseaua de centura. De asemenea, Tucan a subliniat ca lucrarile de amenajare a carosabilului vor tine cont si de cele 27 de situri arheologice.

In ceea ce priveste construirea Autostrazii Cernavoda - Constanta, Tucan a afirmat ca aceasta va fi construita in doua etape de catre doi constructori. (Telegraf Constanta)

#Alex

April 5th, 2008, 01:16 AM

18 x P+9 in Constanta

„Primăria a terminat licitaţia pentru proiectarea locuinţelor ieftine pentru tineri şi a încheiat contractul cu firma House Consult SRL, din Bucureşti”, a anunţat ieri primarul Constanţei, Radu Mazăre. Valoarea contractului pentru proiectare este de 1.200.000 de euro, suprafaţa de teren afectată de construcţia noului cartier fiind de 2,4 ha. Ansamblul de blocuri de locuinţe va fi format din 18 blocuri cu regimul de înălţime P+9, fiind programată contrucţia a 1.028 de unităţi de locuit, cu posibilitate de suplimentare a acestora cu încă 40 de unităţi. Am solicitat proiectantului ca aprox. 30% din ele să fie garsoniere şi 70% să fie apartamente de două camere, pentru că am studiat puţin cele peste 13.000 de dosare depuse şi solicitările tinerilor şi acestea sînt procentele. Astfel, vom construi 324 de garsoniere şi 704 apartamente de 2 camere”, a mai spus Mazăre. Pentru acest prim cartier de locuinţe ieftine, întreaga investiţie în infrastructură şi pregătirea terenului pentru blocuri, fără valoarea terenului, este de aprox. 8 milioane de euro. 1,2 milioane euro costă proiectul de execuţie, atît pentru blocuri, cît şi pentru toată infrastructura. Reţeaua exterioară de alimentare cu energie termică valorează 1.750.000 de euro şi este investiţia Primăriei. Drumurile, platformele, sistematizarea verticală, inclusiv lucrările pregătitoare pentru fundarea blocurilor sînt tot o investiţie a Primăriei şi costă 3.075.000 de euro. Costul reţelei exterioare de fibră optică este de 50.000 de euro şi va fi o investiţie a firmelor private din domeniu. În reţeaua exterioară de alimentare cu energie electrică va investi Enel 600.000 de euro. Reţeaua exterioară de alimentare cu apă şi canalizare - minimum 800.000 de euro - va fi o investiţie pe care o face Consiliul Judeţean în susţinerea proiectului. Reţeaua de distribuţie cu gaz va costa 500.000 de euro.

Conform programului stabilit de Primărie, licitaţia de execuţie a lucrărilor pentru blocuri va avea loc pe 22 august, iar pe 11 septembrie se vor încheia contractele cu constructorii, termenul de execuţie fiind fixat între 12 şi 18 luni. „Preţul pe metru pătrat rezultat din calcule este între 460 şi 500 de euro. S-ar putea ca la licitaţie să obţinem şi un preţ ceva mai mic, care va fi stabilit ca preţ de vînzare a locuinţelor. În principiu, împrejur este teren privat şi vom încerca să mai cumpărăm vreo două loturi, ca să le organizăm pentru parcare. Noul cartier va fi destul de aproape de Metro 1, destul de aproape de Carrefour, iar lîngă acest cartier, aşa a fost voinţa Domnului, am aprobat acum 8 luni un teren pe care i l-am dat Arhieiscopiei în vederea ridicării unui lăcaş de cult”, a mai spus Mazăre. „Mă bucur că acest program de construire de locuinţe ieftine a început să fie copiat şi de către alţi primari din ţară. Ştiu că se întîmplă aşa ceva la Eforie, la Mangalia şi, mai nou, am văzut că inclusiv la Iaşi se va aplica un sistem copiat după cel din Constanţa. Este un lucru bun”, a mai spus primarul Constanţei.

La începutul lui mai, în Piaţeta Farului din Constanţa va fi expusă o machetă a noului cartier de locuinţe pentru tineri din zona Energia. Macheta cartierului va avea o dimensiune de 5/4 m şi va fi prezentată publicului într-o căsuţă din sticlă dotată cu televizoare cu plasmă pe fiecare laterală. Televizoarele vor reda un film virtual din interiorul cartierului şi din interiorul locuinţelor, plus alte date suplimentare despre cartier şi modalitatea de tragere la sorţi a ordinii de repartizare a locuinţelor.

telegrafonline.ro

NellyUSA

April 5th, 2008, 06:10 PM

18 x P+9 in Constanta

^^
http://img148.imageshack.us/img148/2348/cheapapartmentset1.jpg (http://imageshack.us)
By NellyUSA (http://profile.imageshack.us/user/NellyUSA)

joce23

April 8th, 2008, 06:40 AM

Priorities and development plans for Constanta Municipality
....
There are 13 plans at urban infrastructure chapter:
- rehabilitation of historic area from Constanta;
....

^^
The Vice Mayor has announced that the rehabilitation works will start in the near future. The deadline for the submission of the architectural projects : May, 31 ! :cheers:

Specialistii iberici, surprinsi de frumusetea cladirilor din Peninsula
Amenajarea Pietei Ovidiu, impulsionata cu ideile unor arhitecti spanioli
Zona emblematica a municipiului Constanta, Piata Ovidiu, va fi supusa, in sfarsit unui proces de reabilitare. Astfel, dupa cum a declarat pentru „Replica” de Constanta si viceprimarul Constantei, Nicolae Nemirschi, ultima decada a lunii mai reprezinta termenul final cand trebuie depuse planuri 3D, in care este necesara prezentarea modului cum ar trebui sa arate Piata Ovidiu. Tot din spusele viceprimarului reiese faptul ca, vineri, 4 aprilie a.c., cativa arhitecti spanioli au ramas surprinsi de arhitectura cladirilor din aceasta piata si au creat la fata locului o miniharta a felului cum ar trebui sa arate si sa procedeze autoritatile pentru a pune in valoare frumusetea zonei.
Multumita initiativei directorului Muzeului de Istorie Nationala si Arheologie, doctorul Constantin Chera, oameni din intreaga lume pot admira zona istorica a Constantei, statuia poetului latin Ovidiu, dar si tehnica arhitecturala a cladirilor din aceasta zona. Datorita unei camere video si a unui sistem performant, Piata Ovidiu a ajuns sa fie cunoscuta de aproape toti iubitorii de arta. Una dintre cele mai impozante cladiri din piata este chiar Muzeul de Istorie - o cladire monumentala, construita intre anii 1911-1921, de catre arhitectul Vasile Stefanescu, unul dintre elevii scolii de arhitectura a lui Ion Mincu. „Primaria Constanta va organiza un concurs de solutii pentru amenajarea acestei piete. Acest eveniment va avea finalitate in ultima decada a lunii mai, cand doritorii trebuie sa prezinte planuri 3D referitoare la modul cum ar trebui sa arate Piata Ovidiu. Motivul pentru care am decis sa incepem cu aceasta piata, este acela ca ne este mult mai usor sa discutam cu cativa proprietari asupra unor schimbari. Trebuie precizat faptul ca vineri, 4 aprilie, eu, impreuna cu o echipa de arhitecti spanioli, am facut o plimbare in respectiva zona si chiar au ramas surprinsi de arhitectura cladirilor. Imediat mi-au desenat o harta, explicandu-mi cum trebuie sa procedam”, ne-a declarat viceprimarul Constantei, Nicolae Nemirschi. (Ionut ZAGONEANU)
SURSA: www.replicaonline.ro

* s-asteptam s-o vedem si p-asta !

pescarush

April 8th, 2008, 09:14 AM

well the presence of spanish architects in piata Ovidiu is a good thing and hoping they can handle birocracy in our country, local interests and people scepticism.:cheers:

nebunul

April 8th, 2008, 11:12 AM

Priorities and development plans for Constanta Municipality
....
There are 13 plans at urban infrastructure chapter:
- rehabilitation of historic area from Constanta
:master::master::master:

RODINVEST

April 8th, 2008, 03:44 PM

Can somebody give me 4 5 exapmles of prices on new residential apartments.
Price per built sqm?

Thank you

NellyUSA

April 11th, 2008, 11:39 AM

^^
So we have:

Marina Regia Residences (Mamaia North) - 800 and 900 Euro/sqm
Tomis Plus - 750 euro and 1.250 euro
Zelca Mamaia - between 900-1400 euros per square meters
Spectrum Residences - 1550 euros/sqm - 1650 euros/sqm, depending of floor

All prices have TVA (VAT) included. All projects are about to be finnished, still Tomis Plus is a'bit late. :cheers:

NellyUSA

April 11th, 2008, 11:40 AM

Can somebody give me 4 5 exapmles of prices on new residential apartments.
Price per built sqm?

Thank you
^^
So we have:

Marina Regia Residences (Mamaia North) - 800 and 900 Euro/sqm
Tomis Plus - 750 euro and 1.250 euro
Zelca Mamaia - between 900-1400 euros per square meters
Spectrum Residences - 1550 euros/sqm - 1650 euros/sqm, depending of floor

All prices have TVA (VAT) included. All projects are about to be finnished, still Tomis Plus is a'bit late. :cheers:

#Alex

April 11th, 2008, 09:22 PM

Del Sole (Cumpana, Constanta South) - 850 Euro/sqm

joce23

April 12th, 2008, 06:12 AM

http://img395.imageshack.us/img395/9854/wtchw5.jpg
^^

Official webpage: http://www.wtcc.ro/

^^

A concert arena in WTC CONSTANTA

Good news : WTC Constanta will be extended with a concert arena offering 8000 seats (the biggest in Romania!). :cheers:

More details at: http://www.dailybusiness.ro/stiri-real-estate/world-trade-center-constanta-va-fi-extins-cu-o-arena-de-concerte-12227 (romanian)

------------

Grup Constructii Vest has announced a new seaside residential project

The project includes a 15-floors tower. More details at: http://www.bursa.ro/on-line/s=english_section&sr=&ssr=&articol=25693.html (english)

-------------

PRO TV: Investitorii au umplut cu blocuri litoralul românesc!

Început în Mamaia, în urmă cu doi, trei ani, fenomenul capătă contur şi în staţiunile din sud.

VIDEO (http://www.protv.ro/filme/investitorii-au-umplut-cu-blocuri-litoralul-romanesc.html?search=eforie&id_file=49893#49893)

pescarush

April 13th, 2008, 12:10 AM

Trident looks much better from Traian street.
it seems they extended the initial project with the hotel the mall and the concert hall on the east side of the site. i saw they cut off the trees in that part to make room for the development.
only if they planned to use the mall roof terace as pedestrian, opened for everybody.... with some trees and green spaces, teraces. that would be priceless!:)
------------------------------------------------

Galaxy Residence
location: Faleza Nord, Constanta.
jkdinvestments.com (http://www.jkdinvestments.com/www/index.php?obj=front&action=project&id=4)

http://img137.imageshack.us/img137/4646/32912191jn1.jpg-http://img89.imageshack.us/img89/4900/utilephpoz8.jpg

joce23

April 13th, 2008, 07:19 AM

^^
2,17bn LEI for Constanta's roads and highways

^^

Construction work to start soon on Constanta bypass + a new project (Cernavoda-Costinesti road (or highway ?) :eek::nuts: : VIDEO (http://www.protv.ro/filme/se-anunta-o-vara-cu-trafic-infernal-pe-litoral.html?search=eforie&id_file=50019#50019)

Administratorii drumurilor din Constanţa şi-au propus ca în cel mult două luni să se apuce de noua şosea de centură.
Aceasta va avea regim de autostradă şi ar urma să plece din dreptul localităţii Ovidiu. Va traversa Poiana, Valu lui Traian şi Lazu. Ieşirea va fi chiar înainte de podul de la Agigea.

Autorităţile mai au în lucru un proiect: un drum care să se rupă de Autostrada Soarelui, undeva între Cernavodă şi Constanţa şi să ajungă până la Costineşti. Pe lista administratorilor de drumuri se află şi şoseaua dintre Eforie Nord şi Eforie Sud. Deşi e o porţiune pe care se poate circula cu viteză, traficul se sufocă în timpul sezonului.

Planurile ar putea deveni realitate peste cel puţin doi ani
http://www.protv.ro/stiri/social/se-anunta-o-vara-cu-trafic-infernal-pe-litoral.html

-----------

NEPTUN RESIDENTIAL
http://urbanoffice.ro/index.php?s=projects&p=30

http://urbanoffice.ro/images/uploaded/projects/small/picture_220.jpg

http://urbanoffice.ro/images/uploaded/projects/small/picture_223.jpg

http://urbanoffice.ro/images/uploaded/projects/small/picture_225.jpg

http://urbanoffice.ro/images/uploaded/projects/small/picture_222.jpg

http://urbanoffice.ro/images/uploaded/projects/small/picture_226.jpg

giovani kun

April 13th, 2008, 11:38 AM

those are some good looking projects :)

skySK

April 13th, 2008, 04:13 PM

http://img395.imageshack.us/img395/9854/wtchw5.jpg
^^

Official webpage: http://www.wtcc.ro/

http://www.optimalactiv.ro/images/cons_1_mare.jpg

http://www.optimalactiv.ro/images/cons_3_mare.jpg

http://www.optimalactiv.ro/images/cons_4_mare.jpg

http://www.optimalactiv.ro/images/cons_2_mare.jpg
Source: http://www.optimalactiv.ro/constanta_city_center.html

skySK

April 13th, 2008, 06:48 PM

KRAMMER + WAGNER: Shopping Park Constanta

http://img242.imageshack.us/img242/2931/a5hu4.jpg

http://img225.imageshack.us/img225/5453/a3qs2.jpg

http://img242.imageshack.us/img242/246/a2ry5.jpg

http://img242.imageshack.us/img242/3650/a4kl0.jpg

Source: http://www.krammer-wagner.ro/

alin_2006

April 13th, 2008, 07:07 PM

Prea multe cinematografe . Vor fi deschise in City Park ,in Polus , in KRAMMER + WAGNER: Shopping Park Constanta ? Probabil multe se vor inchide

pescarush

April 13th, 2008, 08:22 PM

in City Park nu mai exista in plan cinematografe. ai uitat totusi de multiplex-ul din cadrul proiectului Trident Plaza.
in viitor cred ca mai multa lume isi va permite sa mearga la cinematografe. sper.:)

anyway, this new Shopping Park is looking good. seems to me like an airport passenger terminal!
do i see a concurency between north and south?!:nuts:

joce23

April 14th, 2008, 06:36 AM

Prea multe cinematografe . Vor fi deschise in City Park ,in Polus , in KRAMMER + WAGNER: Shopping Park Constanta ? Probabil multe se vor inchide

I don`t think we`ll have too many cinema halls. I rather think we still have few peoples going to the cinema. Let`s hope the situation will change in the near future, when all these malls will be finished.

---

Meinl European Land purchases 60,000 square metres for a shopping centre in Constanta
http://www.forbes.com/markets/feeds/afx/2007/07/27/afx3960225.html

VIENNA (Thomson Financial) - Meinl European Land AG (MEL) said it has signed contracts to purchase a 60,000 sq m shopping centre in Constanta on Romania's Black Sea coast.

A total of some 130 mln euro will be invested in the shopping centre, the Austrian real estate development company said in a statement.
....

So, the shopping center developed by MEL is exactly Shopping Park Constanta ! :cheers: thanks skyscrpr ! :cheers:

pescarush

April 17th, 2008, 08:35 AM

Trident Plaza- WTC new sketch including Concert Hall in the left side of picture, south side of the site.
don t know what are the other buildings in front, though...but i can see a bridge linking the mall with these.

http://img501.imageshack.us/img501/7126/wtccsaitwc6.jpg

#Alex

April 19th, 2008, 12:40 PM

New lowcost flights to Moscow and Antalya

Ieri, pe aeroportul Mihail Kogălniceanu din Constanţa, a avut loc inaugurarea primei curse a companiei Ryanair pe ruta Pisa - Constanţa. Cu această ocazie au fost aduşi şi primii turişti pe calea aerului, din cele 150 de persoane care au aterizat pe Mihail Kogălniceanu, jumătate fiind turişti străini care vor vizita principalele atracţii din judeţul Constanţa şi vor petrece câteva zile pe litoralul românesc.
„Compania aeriană Ryanair este încântată să anunţe oficial lansarea primelor curse cu preţuri reduse de la Constanţa la Pisa. 5.000 de persoane deja au făcut rezervări pe site şi vor putea beneficia de primele zboruri către şi dinspre Constanţa. Estimăm că, în primul an de operare, vom transporta aproximativ 40.000 de pasageri pe ruta Constanţa - Pisa, ceea ce va duce la o creştere masivă în turism în regiunea Constanţei”, a declarat Tomasz Kulakowski, directorul de marketing şi vânzări al Ryanair pentru Europa Centrală. Mai mult decât atât, el a precizat că, pentru a celebra prima cursă low-cost cu plecare de pe aeroportul Mihail Kogălniceanu, constănţenii au posibilitatea de a-şi cumpăra bilete pentru ruta Constanţa-Pisa la un preţ promoţional de zece euro, tarif în care sunt incluse toate taxele şi tarifele de aeroport.
La rândul său, directorul aeroportului Mihail Kogălniceau, Titus Adrian Cazacu a anunţat că, pentru a facilita constănţenilor accesul la aceste curse low-cost, în interiorul aeroportului a fost înfiinţat la mijlocul acestei săptămâni şi un birou care va vinde bilete exclusiv pentru cursele Ryanair. În plus, începând cu această vară, pe aeroportul Mihail Kogălniceanu vor fi disponibile şi curse charter pe rutele Constanţa - Antalya şi Moscova – Constanţa.
În primă fază, Ryanair pune la dispoziţia constănţenilor trei curse de la Pisa la Constanţa, care vor fi operate în zilele de vineri, duminică şi luni, cu o capacitate de 189 de pasageri pe fiecare cursă.

LE: Update of Constanta on Google Earth.

d29

April 19th, 2008, 04:59 PM

FUCK YEAH!

The flights are booked 2-3 months in advance, last I've heard.

pescarush

April 21st, 2008, 06:32 PM

fresh pics City Park Mall.
IMO this mall will look better than the one in Baneasa.

http://img34.picoodle.com/img/img34/4/4/21/f_DSC02515m_dda3846.jpg

http://img28.picoodle.com/img/img28/4/4/21/f_DSC02517m_78c154b.jpg

http://img37.picoodle.com/img/img37/4/4/21/f_DSC02518m_f7927d5.jpg

http://img28.picoodle.com/img/img28/4/4/21/f_DSC02519m_a319936.jpg

http://img29.picoodle.com/img/img29/4/4/21/f_DSC02521m_0b32502.jpg

http://img32.picoodle.com/img/img32/4/4/21/f_DSC02523m_cfaaa61.jpg
the view.
http://img02.picoodle.com/img/img02/4/4/21/f_DSC02526m_34a92c5.jpg
view to the Siutghiol lake.
http://img34.picoodle.com/img/img34/4/4/21/f_DSC02527m_c339472.jpg

http://img28.picoodle.com/img/img28/4/4/21/f_DSC02528m_ad10498.jpg

http://img29.picoodle.com/img/img29/4/4/21/f_DSC02529m_22dafa2.jpg

tomis3

April 21st, 2008, 06:39 PM

I don't know about the mall, but the location is fuckin' awesome...the water and that park (is that a park?) look great...hope they build some sort of waterfront terrace...wouldn't mind having a cup of coffee there.

pescarush

April 21st, 2008, 06:58 PM

http://img33.picoodle.com/img/img33/4/4/21/f_DSC02530m_c70b7a5.jpg

http://img31.picoodle.com/img/img31/4/4/21/f_DSC02531m_c6181a7.jpg

http://img01.picoodle.com/img/img01/4/4/21/f_DSC02532m_769ea7b.jpg

http://img30.picoodle.com/img/img30/4/4/21/f_DSC02534m_38ee052.jpg

joce23

April 22nd, 2008, 06:01 AM

Tomis Marina. end of construction: may 2008:sly::weird:

http://img138.imageshack.us/img138/9178/dsc02418wk7.jpg

^^
VIDEO (http://www.protv.ro/filme/investitii-de-milioane-de-euro-in-portul-tomis.html?id_file=50758#50758)

ToNY_Montana

April 24th, 2008, 08:22 AM

fresh pics City Park Mall.
IMO this mall will look better than the one in Baneasa.

Mallurile sunt alt capitol la care facem muci Bucurestiul. Bucurestiul ar trebui sa aibe de vreo 10 ori mai multe proiecte de malluri ca sa tina pasul cu noi. :cheers2:

Le Clerk

April 24th, 2008, 08:27 AM

^^ :hilarious Tony, you never stop to amaze me.

BTW, I posted an article on the Romania (projects and construction thread) where it said that Constanta's metropolitan area is a lot ahead and more developed than Bucharest's :okay:

Cosmin

April 24th, 2008, 11:12 AM

Because Bucharest's metro area does not exist.:lol: Using the same logic, our tram network is better than New York's... because New York doesn't have trams*.:lol:

*I'm talking about New York City itself, not the metropolitan area, as there are such systems in Jersey City and Newark.

NellyUSA

April 24th, 2008, 12:34 PM

Le Clerk... can I have a link with that thread Romania (projects and construction) ???... can't find it.. there are too many :D I wanna have a look. thanks

Cosmin

April 24th, 2008, 12:37 PM

This must be it. (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=434641&page=24);)

Le Clerk

April 24th, 2008, 12:40 PM

Le Clerk... can I have a link with that thread Romania (projects and construction) ???... can't find it.. there are too many :D I wanna have a look. thanks

Here's the article you were looking for:

http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=19566868&postcount=457

joce23

April 28th, 2008, 02:08 PM

Westhouse Group starts construction on next two developments

14 April 2008
RomReal today has commenced construction work on its next two developments - namely Corallia and Central apartment complexes.
... http://hugin.info/138565/R/1209130/249764.pdf

Another project from Westhouse Group:
http://www.pcm-group.biz/new/

http://img182.imageshack.us/img182/6771/busfk4.jpg

d29

April 28th, 2008, 02:40 PM

Where's that? At the train station or in Tomis 3? They are both in need of serious redevelopment.

#Alex

April 28th, 2008, 07:36 PM

Oasis Residences

February

http://www.westhousegroup.ro/!res/fls/img00393(1).jpg.g.jpeg
http://www.westhousegroup.ro/!res/fls/img00397.jpg.g.jpeg
http://www.westhousegroup.ro/!res/fls/img00400.jpg.g.jpeg

12 March

http://www.westhousegroup.ro/!res/fls/img00460.jpg.g.jpeg
http://www.westhousegroup.ro/!res/fls/img00463.jpg.g.jpeg
http://www.westhousegroup.ro/!res/fls/img00469.jpg.g.jpeg

29 March

http://www.westhousegroup.ro/!res/fls/building-b-foundation(1).jpg.g.jpeg
http://www.westhousegroup.ro/!res/fls/building-b-reinforcement-foundation.jpg.g.jpeg
http://www.westhousegroup.ro/!res/fls/building-j-walls.jpg.g.jpeg
http://www.westhousegroup.ro/!res/fls/building-j-walls-(2).jpg.g.jpeg

#Alex

April 28th, 2008, 07:48 PM

Where's that? At the train station or in Tomis 3? They are both in need of serious redevelopment.

Tomis 3.

Real Estate Portfolio, 31 March, 2007
Total development land: 392,496 sqm; Total agricultural land: 408,732 sqm
# PLOT NAME LOCATION SIZE (SQM)
1 Ovidiu Lakeside Constanta North/Ovidiu 61,433
2 Badulescu plot Constanta North/Ovidiu 50,000
3 Tatar peninsula Constanta North/Ovidiu 11,489
4 Ovidiu Town Constanta North/Ovidiu 4,641
5 Oasis Constanta North/Ovidiu 27,212
6 Centrepoint Constanta North/Ovidiu 112,678
7 Gunaydin plot Constanta North/Ovidiu 15,000
8 Mamaia plot Mamaia 1,200
9 Dacia plot Central Constanta 3,006
10 Bus station Central Constanta 5,231
11 Balada market Central Constanta 4,000
12 Carrefour plot Constanta 15,000
13 Aurel Vlacu plot Constanta 22,500
14 Morii Lake Bucharest Sector 6 11,716
15 Hospital Park Bucharest Sector 5 13,263
16 Villa Cotroceni Bucharest Sector 5 900
17 Brasov plot Central Brasov 4,127
18 Agricultural land Near Constanta 408,732
19 Mamaia 2 plot Mamaia 30,000

http://farm3.static.flickr.com/2353/2449804020_6fc100a783_o.jpg

___

1. Ovidiu Lakeside (Constanta North)

Location: Along the 2A National road leading from Central Constanta towards Airport. Wide opening towards Siutghiol Lake with view of Mamaia Beach area. 5 minutes from Carrefour. 10mins to downtown Constanta or Mamaia
Potential development: Major residential condominium (est. 1,200 – 1,400 flats) with lake view. Some retail/commercial development to provide services for residents
Size: 61,433 sqm
Planning status: Intravilan. In process of receiving Urbanism Certificate for PUD

10. “Bus Station” (Central Constanta)

Location: Very central in Constanta near intersection of A. Lapusneanu Blvd and Soveja Street. Very busy area. Excellent public transportation (bus and tram)
Potential development: One or two high rises (e.g. 18 floors) with underground parking. Mainly residential with some offices and retail at the lower floors
Size: 5,231 sqm
Planning status: In process of receiving Urbanism Certificate for PUD with built area of 22,500 sqm (-2+GF+18)

6. Centrepoint (Constanta North)

Location: Along the 2A National Road leading from Central Constanta towards the Airport. 7kms from Mihail Kogolniceanu Int’l Airport. Near intersections of road to Tulca and projected Constanta Ringroad.
Potential development: Retail park with built area of approx 60,000 sqm
Size: 112,678 sqm
Planning status: Intravilan, within area zoned for commercial activity

http://hugin.info/138565/R/1175934/233309.pdf

joce23

April 29th, 2008, 09:02 AM

^^
Yes, they have 15 investment properties for new projects in Constanta: :cheers:

http://hugin.info/138565/R/1204729/247384.pdf
http://img246.imageshack.us/img246/6431/newdo8.jpg
http://img501.imageshack.us/img501/4514/westhousexk7.jpg

-----
Where's that? At the train station or in Tomis 3? They are both in need of serious redevelopment.
^^
http://img100.imageshack.us/img100/3092/busje3.jpg

As it was previously mentioned by xxxy, this new project is situated in Tomis 3. I suppose somebody has claimed an important piece of land there (Bus Station area) and sold it to Westhouse Group or the City has planned to redevelop the whole area and move elsewhere the Bus Station and the market.

----

And this is for Tony : :cheers:

http://img253.imageshack.us/img253/5779/constantanordhk6kq8.jpg

NellyUSA

April 29th, 2008, 12:32 PM

Da... se pare ca prindem viteza. Tot mai multe proiecte ceea e e bine. Insa nu sunt deloc de acord cu locatiile lor, nu stiu sigur care va fii spatiul pentru ''Bus Station'' ... in fine sper sa construiasca in tot parcul.... sa nu mai fie pic de spatii verzi si sa respiram toti praf si dupa sa cumparam apartamente in spitale! :soon: (daca ma insel nu ma luati in seama!)

NellyUSA

April 29th, 2008, 12:39 PM

I'm sorry... it seems to be the bus station in bulevard square. A little re-work there would be nice. It's ok

joce23

May 1st, 2008, 07:09 AM

Constanta Metropolitan Area will benefit from EU infrastructure funding
http://hugin.info/138565/R/1214476/252991.pdf

The Constanta Metropolitan area will be one of the first regions in Romania to benefit from European Union infrastructure funding. Certain projects already underway and planned include:

- Major motorways currently under construction - E60 (Germany - Hungary - Constanta) and E87 (Bulgaria - Constanta)

- High speed rail lines between the regions of Romania with connections through Hungary to the rest of Europe scheduled for completion in 2010

- Constanta's main airport continues to be subject to ongoing improvements with a growing number of domestic and international operators with links to Frankfurt, Dusseldorf, Berlin, Stuttgart, Paris, Milan, Athens and Istanbul

- Improving logistics around the growing port will continue to fuel its growth and support its development

We continue to strongly believe in the long term economic growth potential of Constanta. The above factors - combined with the significant replacement of aged housing assets over the next 10-12 years make us confident in the sustained long term demand for new housing stock.

---------------------

Mallurile sunt alt capitol la care facem muci Bucurestiul. Bucurestiul ar trebui sa aibe de vreo 10 ori mai multe proiecte de malluri ca sa tina pasul cu noi. :cheers2:

I also think Constanta is doing very well in terms of (construction of new) retails spaces BUT don`t exaggerate though ["10 times"] :bash:. Found some exact data on this subject; it seems that in 2010, when all the projects presented here will be finished, Constanta will indeed be the absolute leader in Romania in terms of "sq.m./1000 habitants", followed by Iasi and Cluj. At this moment the leader is Cluj. However, if we talk about quality, we have good projects here but we should recognize that Bucharest has few better/kicking ass projects.

* let`s also mention that, according to Cushman & Wakefield, the European average was 171 sq.m. retail spaces per 1,000 inhabitants at the end of 2007.

Bucureştiul este depăşit ca spaţii de retail de marile oraşe din provincie, situaţie care se va menţine până în 2010. Pentru planurile noi, dezvoltatorii au abandonat Capitala, de teama sufocării pieţei, dar şi din cauza scumpirii terenurilor.

Previziunile nu sunt întotdeauna confirmate de realitate. Noile proiecte de malluri aflate în dezvoltare nu sunt încă suficient de numeroase pentru a sufoca piaţa Capitalei. Potrivit unei analize a companiei de consultanţă imobiliară DTZ Echinox, mai multe oraşe din România vor depăşi Bucureştiul în ceea ce priveşte spaţiile de retail la mia de locuitori. Argumentele sunt atât numărul mare de locuitori din Bucureşti, faţă de celelalte oraşe, reţinerea investitorilor de a ataca o piaţă care părea, la un moment dat, umplută până la refuz de noi proiecte comerciale, cât şi preţurile mari ale terenurilor.

Conform studiului menţionat, în 2010, în Capitală vor fi disponibili 353 mp de spaţii de retail la o mie de locuitori, cifră net inferioară unor oraşe precum Cluj-Napoca, cu 456 mp/1.000 de locuitori, Iaşi (530 mp/1.000 de locuitori) sau liderul absolut, Constanţa, care va oferi 812 mp pentru o mie de locuitori. :cheers:

... http://www.capital.ro/index.php?section=articole&screen=index&id=108426&cauta=constan%FEa

http://www.capital.ro/part/articole/image.php?imagine=99-12753-31imobiliare16

* nu uitati sa votati aici : Roll Call (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=616060)

joce23

May 3rd, 2008, 11:47 AM

Good news for another area of the city which needs some developments

Tema Construct has a big project for "Pod Butelii" area :cheers:
http://www.temaconstruct.ro/en/viewnews.php?iid=7

In the autumn of 2008 Tema Construct will build a new building complex in Constanta. The project will be one of big proportions, and it will comprise around 50 buildings with a high level of comfort and all the utilities and instrumentations which are imposed for this kind of project. The emplacement wont be a luxury area from Constanta. This fact is meant to encourage the buyers of new ....., which have medium earnings. They will be able to live in Constanta in the area Pod Butelii (near “Big”), in high luxury and comfort, at prices that will encourage any social category. We desire a project that can promote the area Pod Butelii and which to raise the commercial standards from this area. The name of the project and more details about it will be available in no time on the site www.temaconstruct.ro and other media communication channels, from where you will be able to get informations about this project.

luc_84

May 4th, 2008, 01:38 AM

In Constanta au aparut panouri publicitare care anunta un eveniment pe de 31 Mai (teasing). Din cate se pare este data deschiderii CITY PARK MALL. :applause:

d29

May 4th, 2008, 09:02 AM

Atat de repede? Nu cred.

stanescu

May 5th, 2008, 04:04 PM

itwould be great if you have any construction plans for Polus Constanta...as every Polus, they should be very interesting

thanks

stanescu

May 5th, 2008, 04:50 PM

has that project been built finally???

joce23

May 6th, 2008, 07:56 AM

it would be great if you have any construction plans for Polus Constanta...as every Polus, they should be very interesting

thanks

Welcome to SSC stanescu ! :cheers:

IMO, there is nothing special/interesting in these Polus malls developped by Trigranit, except the tenants they have inside. See, for instance, the example of Polus Cluj. No offense for our forumers from Cluj, but Polus Cluj is far from the image I have on how a real mall should look. Check these two pics of Polus Cluj : PIC1 (http://new.poluscentercluj.ro/storage/file/Polus%20Center%20Cluj.JPG), PIC2 (http://new.poluscentercluj.ro/storage/file/panorama%20mare%201.jpg). I don`t like it at all !:bash: However, it seems that Polus Constanta may look better, but it`s still the same style. I don`t express more on this subject now. Let`s wait to see the mall built and we`ll talk afterwards.

#Alex

May 6th, 2008, 04:43 PM

Oficialii aeroportului Mihai Kogălniceanu din Constanţa vor să revigoreze traficul de turişti prin introducerea de noi curse, a declarat în cadrul unei conferinţe de presă Adrian Cazacu, directorul aeroportului. „Până la sfârşitul anului vom avea două noi curse low-cost spre destinaţii din Spania, cel mai probabil Madrid, şi către Germania, după ce compania low-cost Ryanair a început din aprilie să zboare pe ruta Constanţa – Pisa”, a declarat Cazacu. Totodată, el a mai precizat că Ryanair doreşte să vadă cât de profitabilă poate fi această cursă, înainte de a introduce alte destinaţii. Motivul pentru care s-a trecut la această strategie este în opinia oficialilor stagnarea numărului de turişti care vor veni pe litoralul românesc prin curse charter.

După ce alte oraşe româneşti au atras atenţia operatorilor low-cost străini, a sosit vremea ca şi oraşul de la malul mării să intre în vizorul acestora. Pe lângă Ryanair, singurul operator aerian autohton, Blue Air, a anunţat că va introduce o nouă cursă Constanţa – Bruxelles şi retur, în fiecare zi de marţi începând din luna august a acestui an. Compania Blue Air este deţinută de antreprenorul român Nelu Iordache, iar director general este George Răcaru, fost director al Tarom. Pe aeroportul din Constanţa mai operează zboruri şi compania Carpatair pe ruta Constanţa – Timişoara. Numărul pasagerilor de pe aeroportul Mihail Kogălniceanu a scăzut drastic din 2006 încoace, de la 115.000 la 48.000 anul trecut, odată cu retragerea unuia dintre cei mai mari operatori – TUI – din România, dar şi din cauza gripei aviare.

gandul.info

stanescu

May 6th, 2008, 11:06 PM

Welcome to SSC stanescu ! :cheers:

IMO, there is nothing special/interesting in these Polus malls developped by Trigranit, except the tenants they have inside. See, for instance, the example of Polus Cluj. No offense for our forumers from Cluj, but Polus Cluj is far from the image I have on how a real mall should look. Check these two pics of Polus Cluj : PIC1 (http://new.poluscentercluj.ro/storage/file/Polus%20Center%20Cluj.JPG), PIC2 (http://new.poluscentercluj.ro/storage/file/panorama%20mare%201.jpg). I don`t like it at all !:bash: However, it seems that Polus Constanta may look better, but it`s still the same style. I don`t express more on this subject now. Let`s wait to see the mall built and we`ll talk afterwards.

:) thank you for welcoming me....but first of all I must thank you for all interesting information you've posted here and helps me a lot!
As for POLUS, you're right...given the Cluj pictures. I knew that their standard is to build just on the ground...no upper levels. However, I've heard that the dynamic of this kind of mall is different. In what sense...I really can't imagine, with the few data I have by now.
...and don't emigrate...Romania needs us. There are so few like you that are seeking the truth, the evolution....step by step to the real freedom; free of circumstances!!!

joce23

May 8th, 2008, 08:21 AM

^^
Ti-am raspuns aici (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=591683&page=41) :cheers:

--------
A new sea resort at Black Sea : MAMAIA NORTH
http://www.evz.ro/articole/detalii-articol/796173/O-noua-statiune-Mamaia-Nord/ (romanian), http://www.evz.ro/index.php?zone=articole&task=detalii-articol&item=796225&page=Mamaia-Nord-a-new-resort-at-the-Black-Sea&current_date=2008-03-27

The private investors are way ahead the Romanian authorities, in terms tourism development. Without any sort of political show, a new resort is being built between Mamaia and Navodari resorts.
...

200m euro in another project in Mamaia North:

The Pirates Inn
http://www.hanulpiratilor.ro

“The residential estate Hanul Piraţilor” (The Pirates Inn) in Năvodari - Constanţa will be developed on an emplacement that lies in the intravillage of Năvodari city between the side of Constanţa - Năvodari road and the sea, right at the entrance in Năvodari city on the road from Mamaia, Constanţa.

The property submitted for the development of the real estate project "The residential estate Hanul Piratilor (The Pirates Inn) is made up of 2 plots, one of 61442 s.m. (square meters), and respectively 1896 s.m., a total of 63.338 s.m., technically approved according to The Local Urbanistic Plan (L.U.P):

- land output coefficient = 4,16
- land call fill = 56,70%
- height regime = D + P + 10F

The estate project “The residential estate Hanul Piratilor” (The Pirates Inn) develops around 2770 floor units (bachelor rooms and suites) and commercial & services spaces built on surfaces of 231.655 s.m. and respectively 6300 s.m.

http://www.navodari.bzc.ro/images/stories/arhiva_nr._22/pics/hanul_piratilor.jpg
http://www.hanulpiratilor.ro/skin/img/layout/home.jpg
http://www.hanulpiratilor.ro/images/screens/6.jpg

* AICI (http://www.elco-asco.ro/index.php?pag=portofoliu#) gasiti un proiect in aceeasi zona. Cred ca e vorba de :http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=19007684&postcount=515 O fi oare proiectul Hanul Piratilor modificat sau e vorba de 2(3) proiecte diferite ! :dunno:
** parca m-am cam saturat sa prezentam proiecte de-astea de case si blocuri; site-ul se numeste skyscrapercity si sectiunile noastre seamana mai mult a imobiliare; cand naiba dau astia drumul la turnurile anuntate ? :lol: pescarush, ceva noutati despre turnul de 35 de etaje de langa primarie proiectat de-un "cunoscut arhitect japonez" ? :lol: In mod normal, vara/toamna asta ar trebui sa vedem ceva mai multe informatii despre turnurile anuntate ici colo prin oras !

pescarush

May 8th, 2008, 01:50 PM

no news yet. the architect who s adapting the project is too busy. i ll try once again helping me with one little render, just one. but only after two weeks, when i ll reach to Constanta.

#Alex

May 8th, 2008, 06:54 PM

Trei consorţii şi patru firme au depus oferte pentru proiectarea şi construcţia variantei ocolitoare a municipiului Constanţa.

Într-un anunţ venit din partea Companiei Naţionale de Autostrăzi şi Drumuri Naţionale din România se precizează că durata contractului de execuţie a lucrărilor este de 36 de luni. Cele şapte oferte au fost depuse de Mota Engil-Monte Adriano-Soares da Costa, din Portugalia; Impregilo-Itinera, din Italia; FCC Construccion-Astaldi (Spania-Italia); Salini Constructtori, din Italia; J&P-Avax, din Grecia, Colas - Franţa şi Aktor - Grecia. La sfîrşitul lunii martie, directorul Direcţiei Regionale de Drumuri şi Poduri Constanţa, Jean Paul Tucan, a declarat că proiectul are o valoare de aprox. 150 milioane de euro. Criteriul de atribuire a licitaţiei este preţul cel mai scăzut, iar perioada de garanţie este de 24 de luni. Varianta de ocolire are o lungime de aproape 22 km şi ocoleşte, de la nord la sud, oraşul Constanţa, prin partea de vest. Traseul are ca punct de pornire nodul rutier ce asigură legătura cu DN 2A, în vecinătatea oraşului Ovidiu, şi se dezvoltă, prin cîmpia Dobrogei de Sud, către DN 3 şi DN 39, avînd ca punct final Poarta 9 a Portului Constanţa. Contractul implică proiectarea a cinci noduri rutiere şi a 21 de lucrări de artă. Centura cu profil de autostradă a Constanţei va face parte din Coridorul Pan European IV şi reprezintă trosonul final al autostrăzii A2, care leagă capitala de Constanţa.

----------

Radu Mazăre a declarat ieri că procedura de achiziţie pentru cele 65 de autobuze care vor fi cumpărate de municipalitate pentru înlocuirea tramvaielor a fost îngreunată de o contestaţie depusă de o firmă participantă. Prezent la conferinţă, directorul Direcţiei Achiziţii Publice din Primărie, Ion Marica, a afirmat că respectiva firmă a contestat licitaţia pentru achiziţia de autobuze şi la Timişoara. Potrivit lui Marica, firma este din Bucureşti, a declarat un sediu social fictiv şi, de cum a cumpărat caietul de sarcini, a şi contestat licitaţia de la Constanţa, ca şi cum s-a înscris special în acest scop. „Cînd vor ajunge autobuzele în autobaza RATC, vom începe să dezafectăm liniile de tramvai, pentru a le înlocui cu covor asfaltic, iar podul de tramvai din Km 4-5 va fi transformat în pod rutier. Pe 10 mai trebuie să vină de la Bucureşti soluţia privind contestaţia”, a mai spus Mazăre.

telegrafonline.ro

tomis3

May 9th, 2008, 08:44 AM

Km 4-5!!!!! I lived there for a couple of years. That's also where I fell in love for the first time.

tomis3

May 9th, 2008, 08:47 AM

BTW....they need to get rid of the km 4-5 crap...what the hell kind of a name is that?....communist idiots..."Vasile....I have an idea...lets call it km 4-5...it will be grand...everyone will want to live there."

pescarush

May 9th, 2008, 09:49 AM

well, what do u know, we were neighbours!:)
anyway, the name of 'km 4-5' was given by the distance from this district to The Railway Station', so this way it s easier to know how much u should give to the taxi driver:nuts::lol: and i guess it will never be changed, people used to it and never against- the district was made mostly for the workers in SNC( the port).

don t know about the bridge s needing as auto because there are another 2 linking ways over the railways in the area, and in the near future the new belt will take the trucks outside the city.
maybe only a genious solution, like converting the bridge into a living one, with a pedestrian street, having community spaces and commercials on the ground floor and residentials over it. for us this solution it s SF, i know, but in the western it s already hapening.:cheers:

#Alex

May 9th, 2008, 05:40 PM

i also lived in 4-5 , on progresului :nuts: :lol:

tomis3

May 9th, 2008, 06:22 PM

#Alex

May 10th, 2008, 10:14 PM

38. Proiect de hotarare privind aprobare PUZ – CONSTRUIRE IMOBIL APARTAMENTE
3S+P+20-21E, zona Palazu Mare, parcela VN 325/5 lot3, teren în suprafaţă de 3333 mp,
proprietate Fetislam Olgun;

Sedinta consiliului local din 09.05.2008 ->
http://www.primaria-constanta.ro/PrimariaConstanta/StiriSiComunicate/ConvocatorMai2008.pdf

#Alex

May 11th, 2008, 07:11 PM

18 x P+9 in Constanta

http://photos1.hi5.com/0033/958/969/PXngZW958969-02.jpg
http://photos1.hi5.com/0032/530/255/JxJVrI530255-02.jpg

pescarush

May 11th, 2008, 08:23 PM

^^where are they supposed to be located?

#Alex

May 11th, 2008, 09:01 PM

AFAIK it will be located in Energia, near Metro 1.

joce23

May 12th, 2008, 01:23 PM

no news yet. the architect who s adapting the project is too busy. i ll try once again helping me with one little render, just one. but only after two weeks, when i ll reach to Constanta.

Thanks ! :cheers:

MEDITERANEO RESIDENCES

http://farm2.static.flickr.com/1235/980493602_76106de993_o.jpghttp://farm2.static.flickr.com/1375/980493598_240ffe4520_o.jpg

^^
http://www.arhismodul.ro/
http://www.arhismodul.ro/11_locuinte_colective/navodari/01_expo.jpg
VIDEO
G3ckZ06rzB8

OFFICE BUILDING

http://www.arhismodul.ro/02_birouri/birouri03/4a.jpghttp://www.arhismodul.ro/02_birouri/birouri03/5a.jpg

pescarush

May 12th, 2008, 02:00 PM

well, this is nice!

#Alex

May 13th, 2008, 02:52 PM

Specialistii iberici, surprinsi de frumusetea cladirilor din Peninsula
Amenajarea Pietei Ovidiu, impulsionata cu ideile unor arhitecti spanioli
Zona emblematica a municipiului Constanta, Piata Ovidiu, va fi supusa, in sfarsit unui proces de reabilitare. Astfel, dupa cum a declarat pentru „Replica” de Constanta si viceprimarul Constantei, Nicolae Nemirschi, ultima decada a lunii mai reprezinta termenul final cand trebuie depuse planuri 3D, in care este necesara prezentarea modului cum ar trebui sa arate Piata Ovidiu. Tot din spusele viceprimarului reiese faptul ca, vineri, 4 aprilie a.c., cativa arhitecti spanioli au ramas surprinsi de arhitectura cladirilor din aceasta piata si au creat la fata locului o miniharta a felului cum ar trebui sa arate si sa procedeze autoritatile pentru a pune in valoare frumusetea zonei.
Multumita initiativei directorului Muzeului de Istorie Nationala si Arheologie, doctorul Constantin Chera, oameni din intreaga lume pot admira zona istorica a Constantei, statuia poetului latin Ovidiu, dar si tehnica arhitecturala a cladirilor din aceasta zona. Datorita unei camere video si a unui sistem performant, Piata Ovidiu a ajuns sa fie cunoscuta de aproape toti iubitorii de arta. Una dintre cele mai impozante cladiri din piata este chiar Muzeul de Istorie - o cladire monumentala, construita intre anii 1911-1921, de catre arhitectul Vasile Stefanescu, unul dintre elevii scolii de arhitectura a lui Ion Mincu. „Primaria Constanta va organiza un concurs de solutii pentru amenajarea acestei piete. Acest eveniment va avea finalitate in ultima decada a lunii mai, cand doritorii trebuie sa prezinte planuri 3D referitoare la modul cum ar trebui sa arate Piata Ovidiu. Motivul pentru care am decis sa incepem cu aceasta piata, este acela ca ne este mult mai usor sa discutam cu cativa proprietari asupra unor schimbari. Trebuie precizat faptul ca vineri, 4 aprilie, eu, impreuna cu o echipa de arhitecti spanioli, am facut o plimbare in respectiva zona si chiar au ramas surprinsi de arhitectura cladirilor. Imediat mi-au desenat o harta, explicandu-mi cum trebuie sa procedam”, ne-a declarat viceprimarul Constantei, Nicolae Nemirschi. (Ionut ZAGONEANU)

SURSA: www.replicaonline.ro

Una dintre cele mai grave probleme estetice ale municipiului Constanta este legata de aspectul Zonei Peninsulare. Asa numitul „centru turistic” al orasului este in continua si grava stare de degradare. Cauzele sunt legate de dezinteresul manifestat de autoritatile locale de-a lungul timpului pentru zona centrala a orasului, astfel mai multe edificii de patrimoniul cultural ajungand in situatia efectiva de a se prabusi, singurele „vestigii” ramase in urma lor fiind scheletele structurilor de rezistenta ale fostelor case (de exemplu ceea ce a fost odata casa Florentina), sau chiar simple gropi pe locul fostelor locuinte. Problemele acestui cartier „boieresc” al orasului au inceput dupa cel de-al 2-lea Razboi Mondial, atunci cand Romania, intrand in febra „nationalizarilor si construirii de canale” a considerat ca locuitorii din zona peninsulara, majoritatea doctori, avocati, profesori, comercianti etc. trebuie mutati in alte locatii sau chiar convinsi sa emigreze pentru ca fostele case „burgheze” sa fie ocupate de „proletari” sau de comunitatile de tigani nomazi (pe vremea aceea nu se inventase termenul de rom). In ultimii ani, aceleasi autoritati locale au decis ca pentru o dezvoltare normala orasul Constanta are nevoie si de o zona turistica centrala reprezentativa, cum exista de fapt in orice oras care are pretentii de oras turistic. Astfel a luat nastere Proiectul de Reabilitare a Zonei Peninsulare. Coordonatorul acestui proiect este Nicolae Nemirschi, viceprimar al municipiului Constanta si presedinte al Zonei Metropolitane Constanta.

Principalele probleme care stau in calea demararii reabilitarii zonei peninsulare a Constantei, pe langa cele de ordin financiar, sunt legate de regimul de proprietate al caselor nationalizate.

Regimul Proprietatii si chiriasii impiedica restaurarea Peninsulei

Conform unei declaratii oferite de Nicolae Nemirschi, „aproximativ 40 % din casele din zona au un regim de proprietate inca neclarificat, ceea ce impiedica primaria sa inceapa lucrarile de reconstructie”. Potrivit lui Nemirschi, atata timp cat proprietatea se afla in litigiu nu se poate face nimic deoarece, tinand cont de faptul ca pentru zona peninsulara este propus modelul italian de administrare al caselor de patrimoniu, adica primaria in urma unui contract cu proprietarul preia in administrare fatada casei, neexistand proprietar legal clar, nu poti face nimic fara sa risti sa incalci regimul proprietatii private. „O alta problema este reprezentata de cei care locuiesc in aceste case nationalizate. Conform legii, ei pot fi evacuati de catre proprietar din aceste case, aceasta masura putand genera grave probleme sociale. Pentru a preintampina acest fel de probleme primaria a obtinut deja acordul si finantarea de la U.E. pentru construirea unor locuinte sociale in care sa fie cazati cei ce locuiesc in aceste case. De abia dupa ce se va rezolva problema proprietatii si a celor care ocupa aceste spatii se vor putea incepe aceste proiecte”, a mai afirmat Nemirschi. Pentru a scurta din lungul drum al aprobarilor, primaria a demarat deja fazele initiale ale acestui proiect, adica acelea de consultanta si dezvoltare a infrastructurii, pentru unele cu fonduri locale sau de la U.E . Astfel, „pentru consultanta care sa duca la accesarea fondurilor europene a fost angajata o firma specializata din Spania, care pregateste deja dosarul cu proiectele de dezvoltare ale zonei. In ceea ce priveste infrastructura, in ultimii ani au fost inlocuite in totalitate tevile de apa calda si rece, au fost efectuate lucrari de bransare la reteaua de gaze naturale, mai urmeaza ca furnizorul de energie electrica sa isi refaca reteaua de distributie si sa instaleze cele 10 puncte de transformare ale energiei electrice necesare in zona”, conform declaratiei lui Nicolae Nemirschi.

Proiecte separate pentru restaurare si arheologie

Pentru zona peninsulara vor exista de fapt doua proiecte separate. Primul se va axa in principal pe cladirile existente, adica restaurarea si renovarea fatadelor caselor, reabilitarea trotuarelor, zone pietonale, portul turistic etc. Cel de al doilea proiect este legat de exploatarea „resurselor arheologice” din zona. Astfel, pe langa Muzeul de Istorie Nationala si Arheologie, Edificiul Roman cu Mozaic, Termele sau parcul arheologic de langa Catedrala Ortodoxa, „Piata Ovidiu” in sine poate fi un muzeu in aer liber. Conform consultantilor spanioli, in zona Pietei Ovidiu se pot organiza cercetari arheologice pentru ca dupa finalizarea si restaurarea locuintelor sau zidurilor antice care au rezultat, zona sa fie acoperita cu un „pavaj de sticla” pentru ca cei care se plimba sa poata avea acces direct la vestigii, acestea nemairiscand sa fie deteriorate (n.r. - modelul acesta de restaurare si introducere in circuitul turistic este din ce in ce mai des uzitat in U.E.)”.

replicaonline.ro

ToNY_Montana

May 15th, 2008, 09:50 AM

Primele 1000 de apartamente din programul de 10000 apartamente ale programului de locuinte pentru tineri. Radu Mazare ar trebui clonat si pus primar in fiecare oras din Romania. Clar, cel mai tare primar din toate timpurile in Romania.

ksEDWEkCKEg

d29

May 15th, 2008, 07:23 PM

City Mall will open May 31st. It's true.

laur2007laur

May 16th, 2008, 12:16 PM

mie nu-mi pare a fi cel mai tare primar din romania
zilele trecute am treuct prin constanta , iar orasul arata la fel de ani de zile .

joienegru

May 17th, 2008, 10:02 AM

City Mall will open May 31st. It's true.

Ziceai candva "atat de repede? nu cred". Probabil nu ar fi total neintemeiat sa ramai la parerea anterioara, avand in vedere situatia curenta.

Am fost ieri, 16 Mai, in zona City Park sa vad ce se mai face si lucrarile sunt in forta dar nu terminate. Poate chiar o sa se miste repede si o sa termine pana pe 31 mai, dar avand in vedere ca forta de munca este romaneasca si se ia la bataie mai in gluma mai in serios langa sosea, nu ma face sa fiu prea optimist.

Cateva poze de acolo, de ieri, 16 mai, arata asa:

http://fc06.deviantart.com/fs29/f/2008/138/c/1/c1c2d7e9c88a7cd13d5fc4680bf50d09.jpg (http://fc04.deviantart.com/fs30/f/2008/138/5/8/city_park_01_by_joienegru.jpg)

http://fc06.deviantart.com/fs25/f/2008/138/0/6/0602bfa13fbd35611e8e39365dec4067.jpg (http://fc02.deviantart.com/fs25/f/2008/138/a/2/city_park_02_by_joienegru.jpg)

http://fc07.deviantart.com/fs25/f/2008/138/0/6/06dab5c55bed31e4754502286b7f2f82.jpg (http://fc02.deviantart.com/fs28/f/2008/138/a/7/city_park_03_by_joienegru.jpg)

http://fc04.deviantart.com/fs27/f/2008/138/0/b/0b8bcc7586884fd2ccf26e1beeb3f76b.jpg (http://fc04.deviantart.com/fs29/f/2008/138/3/c/city_park_04_by_joienegru.jpg)

http://fc03.deviantart.com/fs29/f/2008/138/3/e/3e75d75528811326ed871551b6bf16de.jpg (http://fc04.deviantart.com/fs28/f/2008/138/a/5/city_park_05_by_joienegru.jpg)

o sa revin cu alte informatii si poze despre alte constructii din Cta...

pescarush

May 17th, 2008, 10:13 AM

salut joienegru! bine ai venit!
asteptam si alte poze!
merci.:cheers:
BTW, dirigintele de santier spunea in aprilie ca ar mai fi necesare 2 luni pana la terminare.

joce23

May 17th, 2008, 10:16 AM

Welcome to SSC joienegru ! :cheers:

I also think they cannot finish the mall till the end of this month, so the mall will be open unfinished ! If I`m not mistaken, this thing happened to other romanian malls, too. :lol:

joienegru

May 17th, 2008, 09:20 PM

Sal everybody.

I saw that you already kinda know everything that's going on in Constanta so I guess I'll just do an update. The day that I took the pictures from all the places I tell about is yesterday, May 16.

Spectrum Residences

I went there and I didn't knew that someone was building that kind of a residence complex. It was a surprise to me, mostly because the buildings are so great and I haven't seen something like this before in Constanta.

Here's some pics:

http://fc02.deviantart.com/fs29/f/2008/138/9/f/9f317e943981e1108b20f9c747e00bfc.jpg (http://fc05.deviantart.com/fs27/f/2008/138/3/c/faleza_nord_01_by_joienegru.jpg)

http://fc04.deviantart.com/fs26/f/2008/138/c/b/cb651ade5f8a70e9c691d1f7e5680272.jpg (http://fc01.deviantart.com/fs25/f/2008/138/0/0/faleza_nord_02_by_joienegru.jpg)

http://fc07.deviantart.com/fs30/f/2008/138/e/6/e67286bdd222ada68cea1e24fc0e8a83.jpg (http://fc05.deviantart.com/fs25/f/2008/138/3/b/faleza_nord_03_by_joienegru.jpg)

The Orion Complex

Things don't look too good but they don't really look that bad either. I remember that this project started about 3 years ago. Eh, maybe someday it will be finished...

http://fc06.deviantart.com/fs29/f/2008/138/b/e/bea783fd2ffbf6701acdb9db0a04fe2e.jpg (http://fc01.deviantart.com/fs27/f/2008/138/d/2/complex_orion_1_by_joienegru.jpg)

http://fc02.deviantart.com/fs26/f/2008/138/6/3/632f2f1f7235a32ae0d8d190eae161f8.jpg (http://fc05.deviantart.com/fs26/f/2008/138/b/d/complex_orion_2_by_joienegru.jpg)

http://fc04.deviantart.com/fs29/f/2008/138/e/0/e03f3e10f9255e35c9b435e645dd82b4.jpg (http://fc08.deviantart.com/fs28/f/2008/138/d/3/d386aa5938ceff55fbe45d728e779e50.jpg)

The Exhibition Pavilion

The Constanta Exhibition Pavilion is doing good I suppose. It's starting to look very nice and I hope that they won't waste any more time and get it over with.

http://fc04.deviantart.com/fs29/f/2008/138/c/e/cea9040053525c2186a719b98fac910a.jpg (http://fc02.deviantart.com/fs27/f/2008/138/f/1/exhibition_pavilion_1_by_joienegru.jpg)

http://fc01.deviantart.com/fs29/f/2008/138/6/f/6f08ed1eef5ad107f3eaafa9b733d2ea.jpg (http://fc03.deviantart.com/fs26/f/2008/138/4/3/exhibition_pavilion_2_by_joienegru.jpg)

http://fc04.deviantart.com/fs25/f/2008/138/b/3/b389650c84a26c7c7115314c2bd00ac9.jpg (http://fc07.deviantart.com/fs27/f/2008/138/9/c/exhibition_pavilion_3_by_joienegru.jpg)

The Malibu Hotel

The Malibu, located near the Exhibition Pavilion, is doing fine. I recall that the hotel was built pretty fast. It has an interesting look.

http://fc06.deviantart.com/fs27/f/2008/138/3/b/3b2a57950019ba88db08d0b48d7ac596.jpg (http://fc04.deviantart.com/fs25/f/2008/138/5/5/malibu_hotel_by_joienegru.jpg)

The Coral Hotel

Nothing interesting at the Coral hotel, located near Rex hotel. Just work in progress...

http://fc03.deviantart.com/fs25/f/2008/138/5/9/59175990195aac51fd616eef8debee9c.jpg (http://fc03.deviantart.com/fs28/f/2008/138/c/1/coral_1_by_joienegru.jpg)

http://fc06.deviantart.com/fs25/f/2008/138/6/3/6344e0d25e9083411c62dfbdc6e503cf.jpg (http://fc04.deviantart.com/fs30/f/2008/138/a/a/coral_2_by_joienegru.jpg)

last bust certainly not least The Skate Park

I really had no knowledge about a project like this in Constanta, so imagine my surprise when I saw it. Located in Tabacarie Park, near Sf. Mina Monastery, the Skate Park is a great project and a place that was missing from the lives of the Constanta people. The citizens of Constanta, mostly children and teenagers, are dynamic people. The Parkour style (free running) has a growing community here. Many have bikes and skateboards and this project was awaited for a long time. Some rumors speak about the date of May 24 as being the day that the work is completed.

Here's some pictures taken yesterday:

http://fc07.deviantart.com/fs27/f/2008/138/e/c/ec5b19c457d37a871a77247174c15c56.jpg (http://fc01.deviantart.com/fs25/f/2008/138/9/b/skate_park_constanta_1_by_joienegru.jpg)

http://fc05.deviantart.com/fs28/f/2008/138/6/0/60fee71f66e56a153d2a190c4943c223.jpg (http://fc05.deviantart.com/fs27/f/2008/138/8/c/skate_park_constanta_2_by_joienegru.jpg)

http://fc05.deviantart.com/fs30/f/2008/138/8/b/8b85b64c76bd1869781e75cdb84d71f2.jpg (http://fc06.deviantart.com/fs25/f/2008/138/7/a/skate_park_constanta_3_by_joienegru.jpg)

http://fc06.deviantart.com/fs29/f/2008/138/8/9/89c3b5d45a973cc3fb37076aa640c233.jpg (http://fc03.deviantart.com/fs28/f/2008/138/4/5/skate_park_constanta_4_by_joienegru.jpg)

http://fc05.deviantart.com/fs25/f/2008/138/2/6/26c0f9127f1c9d478c94bf783b092db3.jpg (http://fc04.deviantart.com/fs26/f/2008/138/5/e/skate_park_constanta_5_by_joienegru.jpg)

pescarush

May 17th, 2008, 09:34 PM

thanks a lot for the updates!:cheers:
about Skate Park, i m happy things are moving fast!

nebunul

May 17th, 2008, 09:45 PM

:cheers:Welcome and cheers for pics!

joce23

May 18th, 2008, 10:25 AM

Upetrom to open the biggest five-star hotel at Mamaia: VEGA HOTEL (http://www.hotelvega.ro/)
http://nineoclock.ro/index.php?page=detalii&categorie=business&id=20080222-511991
...

http://img293.imageshack.us/img293/4089/img4063gz3.jpg
http://img293.imageshack.us/img293/6771/img4068xb3.jpg
http://img403.imageshack.us/img403/6565/img4071ad0.jpg
http://img403.imageshack.us/img403/2946/img4073fv4.jpg

* In fact they`ve upgraded the existing Vega Hotel
http://mamaia.com/hotel/Vega/Vega2L.jpg

** Orion complex e oribil !

Le Clerk

May 18th, 2008, 10:45 AM

De acord! Ce porcarie de design...:ohno::ohno: Arata mai mult a spital...sau a hotel din grupul ONT de pe vremuri :crazy:

joce23

May 20th, 2008, 10:45 AM

FLAMENCO RESIDENCES
http://img337.imageshack.us/img337/8554/flamencokq4.jpg

* they finally have an official webpage: http://www.flamencoresidences.ro/

skySK

May 20th, 2008, 01:27 PM

FLAMENCO RESIDENCES

Have they started the construction of this complex?

#Alex

May 20th, 2008, 03:29 PM

Oasis Residences - Mai update

http://www.westhousegroup.ro/!res/fls/dscn0202.jpg.g.jpeg
http://www.westhousegroup.ro/!res/fls/dscn0205.jpg.g.jpeg
http://www.westhousegroup.ro/!res/fls/dscn0212.jpg.g.jpeg
http://www.westhousegroup.ro/!res/fls/dscn0213.jpg.g.jpeg

____________

SeaView Residence Costinesti

http://romaniandeals.com/img/seaview.jpg
http://romaniandeals.com/img/poze%20seaview/CADRU1.jpg
http://romaniandeals.com/img/poze%20seaview/cadru3.jpg
http://romaniandeals.com/img/poze%20seaview/CADRU_aeriana1.jpg
http://romaniandeals.com/img/poze%20seaview/Fata%202%20poza%203%20lateral%20dreapta.jpg
http://romaniandeals.com/img/poze%20seaview/fata%204%20poza%201%20stg.jpg

http://romaniandeals.com/seaview%20residence%20costinesti.php
http://youtube.com/watch?v=hw3uhZroeU4

ToNY_Montana

May 21st, 2008, 12:33 PM

Have they started the construction of this complex?

Of course.:cheers2:

Cred ca in 2015 Constanta o sa aibe cel mai tare skyline din tara! :cheers2: Sunt vreo 40 de proiecte de turnuri in oras. Nu stiu cand o sa inceapa constructia la toate dar sigur cateva o sa inceapa anul asta si de prin 2010 incolo o sa avem primele zone cu turnuri sau constructii de turnuri. De exemplu;
(1) baza ratc
(2) faleza nord
(3) lacul Siutghiol
(4) pe langa port cica o sa fie si cladiri de peste 40 de nivele
(5) aurel vlaicu
samd

Mazare a fost baiat destept. Tace si face asa ca lumea il apreciaza. A atras investitorii perfecti in locurile perfecte. :cheers2: si cand te gandesti ca DNA vrea de 4 ani sa il faca exact fiindca a dat terenurile perfecte investitorilor perfecti. :bash:

In Bucuresti sunt cam toate proiectele de turnuri rasfirate. Ne-au innebunit de 10 ani cu Esplanada si nimic nu se intampla. Le-am zis eu ca facem 2 Esplanade pana fac ei Esplanada: una la ratc si una langa port. Daca Mazare era lasat in pace sa-si faca proiectele (toate proiectele i-au fost blocate de Bucuresti fiindca e de la PSD) acum aveam sosea de coasta, insule a la Dubai pe lacul Siutghiol si multe altele. :bash:

Fallen

May 21st, 2008, 01:11 PM

@Tony_Montana... cred ca ar fi bine sa scoti de la signature partea cu "This metropola is like a great big pusst just waiting to get fucked".
Nici nu stii cata reclama negativa ii faci orasului doar prin fraza respectiva :)
Imi place Constanta, am fost de multe ori pe-acolo, insa daca as fi un necunoscator, o exagerare de genul m-ar face sa evit pe cat posibil orasul...fie ea din scarface sau nu, replica e de foarte prost gust :)

#Alex

May 22nd, 2008, 02:03 PM

Constanta Railway Station - Photo update - 20 May 2008

http://farm3.static.flickr.com/2325/2512966249_123403bec4.jpg?v=1211457725
http://farm3.static.flickr.com/2116/2512966209_7262077797.jpg?v=0

giovani kun

May 22nd, 2008, 10:40 PM

great updates...it looks like the town is in progress :)

ToNY_Montana

May 23rd, 2008, 12:45 PM

^^
Constanta is not town, Constanta is a metropola.:bash:

Zona Metropolitana Constanta, prima structura administrativa de tip european din Romania

http://www.zmc.ro/

NellyUSA

May 23rd, 2008, 05:31 PM

e un titlu... pur utopic, in momentul de fata exista doar pe hartie.

nebunul

May 23rd, 2008, 06:32 PM

Any pictures around Tomis port?! … I’m curious too see how’s been reshaped :cheers:
http://img522.imageshack.us/img522/3388/ttty4.jpg (http://imageshack.us)

Cosmin

May 23rd, 2008, 06:39 PM

^^
Constanta is not town, Constanta is a metropola.:bash:
Oh, give us a break!:puke: And wtf is a "metropola"? I think "metropolis" is the word you're looking for.:lol:

First of all, Constanta is not a true metropolis in the first place. Only Bucharest comes close to being a true metropolis. Second, your metropolitan area is just on paper for the moment. It will take decades for it to evolve into a true metropolitan area and while your mayor Pea might be good in building some block of flats, I doubt he has what it takes to develop a metropolitan area.

Oh, wait... my mistake... Mr. Pea is not even in charge of it. Instead, the vice mayor is. Oh yeah... GLA (http://en.wikipedia.org/wiki/Greater_London_Authority) watch out, Mr. Nemirschi will show you the proper way to run a metropolitan area.:rofl:

Btw, I like the news section on their site...

09 Aprilie 2008, 09.21
Lorem ipsum eam soluta vivendo ut, vidit
commodo sententiae cum ea.

09 Aprilie 2008, 09.21
Lorem ipsum eam soluta vivendo ut, vidit
commodo sententiae cum ea.

09 Aprilie 2008, 09.21
Lorem ipsum eam soluta vivendo ut, vidit
commodo sententiae cum ea.

09 Aprilie 2008, 09.21
Lorem ipsum eam soluta vivendo ut, vidit
commodo sententiae cum ea.

Not to mention that 70% of the links return a "not found" error.

giovani kun

May 23rd, 2008, 11:22 PM

I still say that is just a town :) because I went there and you can walk from one part of the town to the other by foot..and this is just impossible in Bucharest for example ..Thanks :)

alin_2006

May 24th, 2008, 11:43 AM

I still say that is just a town :) because I went there and you can walk from one part of the town to the other by foot..and this is just impossible in Bucharest for example ..Thanks :)

give us a break please!

joce23

May 24th, 2008, 12:14 PM

Constanta among the ten european cities included in URBAMECO
www.urbact.eu

The City Hall of Constanta was accepted as partner in URBAMECO, an european project of urban, social, economic and cultural regeneration of public housing estates in urban areas. The other nine partners of Constanta are : Goteborg, Birmingham, Belfast, Arnhem, Lodz, Pila, Wroclaw, Nea Ionia Magnesias. All these 10 european cities have some important historic districts for which the specialists appointed by EU will establish with each municipality the financial support they need in order to regenerate and rehabilitate those historical zones.

^^
http://urbact.eu/thematic-poles/sustainable-urban-development/thematic-networks/urbameco/partners/constanta.html

Let`s hope they will start the rehabilitation of Peninsula in the near future. :master: :)

Problems of the target area

Despite some strong points, the Peninsula Area suffers from physical and social degradation. One of the primary degradation sources is the lack of funding for the rehabilitation of public infrastructure and public spaces.This is a situation that leads to a serious degradation of some buildings which were occupied abusively by homeless people or other disadvantages groups [Roma, long term unemployed etc.].

The most important environmental problem is the heating system of the buildings that consists of stoves [wood and coal] with the smoke from these heating systems combined with the marine climate, wet air and the fog, are factors who can favour the appearance of pulmonary affections.

There is no information available about the employment status of the specific neighbourhood.This has also something to do with the fact that most of the people living there are Roma for whom no data is available.The Roma population living in the area is rather integrated in the city. Usually, in their houses there are more people living than officially registered, in most cases in the worst houses of the target area.

Regarding the whole area, the Roma people are only 15% of the area’s population. But even though they are a minority in the area, they contribute to a bad image of the area and have a high visibility in the streets. When old owners take over such houses, the Roma people generally do accept that they have to move. They accept to be split up and not staying together in special areas or buildings for their minority. Also the City of In general, the area shows a wide range of problems, starting with the land use and building structure, as well as the economic development which has stopped over the last years due to a decrease of quality of life in the area. During the Communist period, many families with low income have been moved to this area and the authorities did not show any commitment to improve or maintain the area and a basic quality of life. After the Communist period, the former owners of the buildings have started claiming the ownership for the buildings back - as it has been explained - and this situation is still ongoing, visible at many buildings where the legal situation is not yet clarified and no maintenance is undertaken as a consequence of the unclear ownership.

With regard to social problems, one can see that many buildings in the area are still inhabited by disadvantaged groups of citizens who have rented the apartments. As soon as the old owners will take over, these people will have to leave.This creates another challenge for the local authorities to find other accomodation for these people.

Strengths & Opportunities
- High value as a historical and cultural patrimony;
- Interest and commitment of inhabitants and public authorities to develop the area;
- The central location between the marina and various leisure beaches on the Black Sea shore.

Weaknesses & Deficits
- Insufficiently maintained and developed infrastructure;
- Social and physical degradation – deteriorated buildings used illegally by homeless or poor people;
- Low living standards and quality;
- Low educational level s of the area’s population.

Existing planning activities in the neighbourhood

At the moment, an analysis is done to clarify the legal status and ownership structure of the houses. As a result, there will be a much better information basis concerning the ownership structure in the planning area – but that database might not be ready before the end of the year.

4.7 Problems and topics addressed by the Local Action Plan

The refurbishment, preservation and capitalisation of the historic and cultural patrimony of Constanta city is the main topic to be addressed in the Local Action Plan.That includes the

- refurbishment [rehabilitation] of basic infrastructure of the Peninsular Area,
- the creation and rehabilitation of green spaces and
- the establishing and rehabilitation of one social centre.

4.8 Desired outputs of the Local Action Plan

In order to solve all the problems and threats of the chosen neighbourhood, it is very important to draw up an Integrated Urban Development Plan for the area.
As a desired output of the overall regeneration initiative, the number of tourists should be increased by capitalising the area’s historic and cultural potential on the national and international tourist market. Another intended output is the creation of about 1,000 new jobs.The planned social centre will be rehabilitated/ established and 10 km of streets may be built/refurbished/modernized including side walks and bicycle lanes as well as 5,000 square metres of green spaces.

4.9 Current status of regeneration processes

Tasks/stages already completed

The municipality has already done some necessary basic work for the development of the required Integrated Urban Development Plan.There is a list of indicators for each building [legal situation, structure, current condition, owners, comparison to original facades and front line]. All houses are visited and sheets are completed by people from the administration. It might take another half year to finish this preparational work.

Tasks/stages yet to be completed

A Call for Tender for the development of the Integrated Urban Development Plan has been published but not received any response. Therefore, a new publication isnow foreseen, offering a chance to “harmonise” this planning work with the agenda of the Fast Track project.

Problems/limitations of earlier regeneration initiatives

One problem is the often unclear ownership status of the buildings need to be refurbished. :bash:The above mentioned analysis carried out by the local authorities of Constanta will help clarify this situation.

Another limitation is the lack of necessary funds to undertake all the improvements in the housing stock as well as public space and infrastruture that would be needed to make this area really attractive to outside investors.

And finally, the city needs support and input from the partnership with regard to the questions:

- How to get access to wider European funding opportunities.
- How to activate private capital for the regeneration of the target area.
- How to develop in practical terms a solid Integrated Urban Development

Plan for the area and breaking it down into a feasible activity and financial planning.

4.10 Elements to share with the other network partners

Constanta is interested in an exchange of experiences and examples of good practices concerning comprehensive renovation processes in cities. Concerned members of the local authorities want to learn through field visits as well as proposals and inputs from the experts with regard to the development and implementation of their rehabilitation strategy.
In this way, they consider that this participation will be a good opportunity to gain experience and learn from good practice examples from partner cities and the establishment of working groups in the field of urban sustainable development.

nebunul

May 24th, 2008, 12:27 PM

Fingers crossed … and let’s see it done as soon as possible :cheers:
http://img365.imageshack.us/img365/2219/cccccabi9.jpg (http://imageshack.us)

http://img142.imageshack.us/img142/4747/cccccccbyb7.jpg (http://imageshack.us)

http://img244.imageshack.us/img244/4868/ccca1od3.jpg (http://imageshack.us)

nebunul

May 24th, 2008, 12:36 PM

Any pictures around Tomis port?! … I’m curious too see how’s been reshaped :cheers:
http://img522.imageshack.us/img522/3388/ttty4.jpg (http://imageshack.us)

BTW Last year August 2007
http://img155.imageshack.us/img155/3670/tttopf0.jpg (http://imageshack.us)

We need 2008 pics !!!!! :cheers:

#Alex

May 25th, 2008, 12:01 PM

Trident Plaza & Traian street

http://farm4.static.flickr.com/3003/2520899634_e9e929bf4e.jpg?v=0
http://farm3.static.flickr.com/2018/2520080761_5531369afb.jpg?v=0
http://farm3.static.flickr.com/2158/2520080707_dfaf5d2eea.jpg?v=0
http://farm3.static.flickr.com/2114/2520899492_28de2d96e5.jpg?v=0

Gravity Park

http://farm4.static.flickr.com/3277/2520899386_5ab8b9cbb2.jpg?v=0

ToNY_Montana

May 25th, 2008, 01:59 PM

I still say that is just a town :) because I went there and you can walk from one part of the town to the other by foot..and this is just impossible in Bucharest for example ..Thanks :)

Altul rupt de realitate. Distanta de Nordul la Sudul orasului e mai mare decat orice diametru din Bucuresti. Nu mai zic ca noile constructii au facut ca orasul sa se uneasca cu Navodari si cu Ovidiu. Dar oricum acum avem zona metropolitana care ca suprafata e de 10 ori cat Bucurestiul. Asa ca shut up, please! :bash:

stereodoping

May 25th, 2008, 02:42 PM

Nu sunt de acord cu tine :)

Cosmin

May 25th, 2008, 02:53 PM

Altul rupt de realitate. Distanta de Nordul la Sudul orasului e mai mare decat orice diametru din Bucuresti. Nu mai zic ca noile constructii au facut ca orasul sa se uneasca cu Navodari si cu Ovidiu. Dar oricum acum avem zona metropolitana care ca suprafata e de 10 ori cat Bucurestiul. Asa ca shut up, please! :bash:
Navodari - Constanta: ~25 km
Mamaia - Constanta: 18-20 km
Diametru N-S Constanta: 10-12 km
Diametru E-V Constanta: ~8 km

Cel mai mare diametru Bucuresti: ~23-24 km

Hai sa punem si Otopeniul ca sa facem vreo 30 km sa fim mai smecheri, nu?:)

Ca e "city", nu "town" e corect, dar nu inteleg cu ce v-a suparat (pe tine si pe Alin) faptul ca giovani a zis ca se poate plimba de la un capat la altul perpedes. Aveti cumva niste frustrari de care ar trebui sa stim?:bash:

Eu prefer sa compar Bucurestiul cu alte capitale din UE, de la Budapesta pana la Londra. Nu mai bine comparati si voi Constanta cu Rotterdam de exemplu? Tot sunt ele orase surori, din '76.;)

stereodoping, sa nu coboram nivelul discutiei si mai mult.:nono:

joienegru

May 25th, 2008, 04:21 PM

Gata cu cearta, hai sa trecem la update-uri.

I went yesterday, May 24, to the City Park location. Things aren't looking too bright, especially because of their plan to open the mall on May 31...or I probably didn't understand it clear...they could have been talking about the year 2009 :)

I took some photos of course, the previews are small because I don't want them to take to much space. The full view is more than decent.

http://fc03.deviantart.com/fs26/f/2008/146/0/4/04c929860c7537518d56592ae4384634.jpg (http://fc04.deviantart.com/fs30/f/2008/146/9/d/city_park_06_by_joienegru.jpg) http://fc04.deviantart.com/fs29/f/2008/146/8/1/8109196378557b903919d4ac939da21e.jpg (http://fc01.deviantart.com/fs30/f/2008/146/2/6/city_park_07_by_joienegru.jpg)

http://fc01.deviantart.com/fs28/f/2008/146/2/b/2b4de392b48ab5e248fdea73a593ea65.jpg (http://fc04.deviantart.com/fs30/f/2008/146/3/0/city_park_08_by_joienegru.jpg)

http://fc04.deviantart.com/fs26/f/2008/146/0/7/075d4d0f39faa2e70e3684e09d4f8aac.jpg (http://fc07.deviantart.com/fs28/f/2008/146/3/0/city_park_09_by_joienegru.jpg)

http://fc07.deviantart.com/fs28/f/2008/146/0/e/0e85982beabd7de18e592352f3ced7f6.jpg (http://fc04.deviantart.com/fs30/f/2008/146/5/d/city_park_10_by_joienegru.jpg)

http://fc01.deviantart.com/fs25/f/2008/146/6/1/61532084c9c4e0799a1c2d12d4b737a3.jpg (http://fc02.deviantart.com/fs29/f/2008/146/1/8/city_park_11_by_joienegru.jpg)

http://fc02.deviantart.com/fs27/f/2008/146/0/8/08b71d30f1e0f12f43e66f3de3057a0c.jpg (http://fc03.deviantart.com/fs28/f/2008/146/f/d/city_park_12_by_joienegru.jpg) http://fc05.deviantart.com/fs30/f/2008/146/9/0/9032630a37b48ae44ee66374ec66decb.jpg (http://fc04.deviantart.com/fs29/f/2008/146/1/4/city_park_13_by_joienegru.jpg)

http://fc03.deviantart.com/fs26/f/2008/146/7/d/7d44020ba9a14b7d89132f3a0d3aaa33.jpg (http://fc03.deviantart.com/fs29/f/2008/146/f/8/city_park_14_by_joienegru.jpg) http://fc03.deviantart.com/fs30/f/2008/146/6/0/6080b82aedaeec6bff9eb42a6529c352.jpg (http://fc08.deviantart.com/fs25/f/2008/146/a/4/city_park_15_by_joienegru.jpg)

http://fc02.deviantart.com/fs28/f/2008/146/f/3/f39d1cf639beb14a94b52bf1c7147bcd.jpg (http://fc07.deviantart.com/fs29/f/2008/146/9/4/city_park_16_by_joienegru.jpg)

http://fc07.deviantart.com/fs28/f/2008/146/9/c/9c727aaf17865ed5e276f41da487b34c.jpg (http://fc01.deviantart.com/fs29/f/2008/146/d/0/city_park_17_by_joienegru.jpg)

I see that it still takes a lot of space, next time I'll post them as usual and hope nobody minds.

NellyUSA

May 25th, 2008, 05:29 PM

^^
I want more BIG Screens around the city.... boy, they look pretty :)
good ideea mounting one of those on City Park :cheers:

toxicduck

May 25th, 2008, 07:19 PM

De fiecare data cand vad fotografii cu jegul ala de City Park ma apuca dracii. Arhitectii ar trebui inecati in lacul Tabacarie impreuna cu Mazare si cine l-a mituit sa ii da o halca de parc.

joienegru

May 25th, 2008, 08:13 PM

Yesterday was the opening of Gravity Park. Some photos from there look like this:

http://fc06.deviantart.com/fs27/f/2008/146/d/5/d56914ba4b9d527affffaf55a7c77636.jpg (http://fc05.deviantart.com/fs26/i/2008/146/e/f/gravity_park_constanta_01_by_joienegru.jpg)

http://fc01.deviantart.com/fs30/f/2008/146/c/a/ca4fc2f892eaf789813b2275103d4959.jpg (http://fc02.deviantart.com/fs29/f/2008/146/9/0/gravity_park_2_by_joienegru.jpg)

http://fc02.deviantart.com/fs25/f/2008/146/a/c/ac1deb4b580bae4873e05e872938c936.jpg
(http://fc06.deviantart.com/fs26/f/2008/146/7/8/gravity_park_3_by_joienegru.jpg)

http://fc04.deviantart.com/fs28/f/2008/146/c/a/ca5b913cc38cbc48ab37ef8543ad9f7a.jpg (http://fc05.deviantart.com/fs29/i/2008/146/f/9/gravity_park_constanta_03_by_joienegru.jpg)

http://fc03.deviantart.com/fs28/f/2008/146/0/c/0c0cec106a5666825fba220504acf5a1.jpg (http://fc08.deviantart.com/fs26/i/2008/146/7/5/gravity_park_constanta_13_by_joienegru.jpg)

http://fc02.deviantart.com/fs27/f/2008/146/8/1/81aa84ade817de75622219aa4286fd0d.jpg (http://fc04.deviantart.com/fs29/i/2008/146/6/4/gravity_park_constanta_06_by_joienegru.jpg)

http://fc06.deviantart.com/fs28/f/2008/146/f/3/f36c7bd3f4b6d8dff942ffb11a8bf5e1.jpg (http://fc02.deviantart.com/fs28/f/2008/146/6/c/gravity_park_7_by_joienegru.jpg)

http://fc02.deviantart.com/fs26/f/2008/146/3/8/38f95b3fe909d5149506cb7c0a529856.jpg (http://fc07.deviantart.com/fs29/f/2008/146/3/6/gravity_park_8_by_joienegru.jpg)

http://fc08.deviantart.com/fs26/f/2008/146/4/d/4ddeb31594872290b98f3f57851a4471.jpg (http://fc01.deviantart.com/fs26/i/2008/146/1/8/gravity_park_constanta_19_by_joienegru.jpg)

http://fc01.deviantart.com/fs27/f/2008/146/a/5/a523a68524511917ea23cb9ca48286b7.jpg (http://fc03.deviantart.com/fs28/i/2008/146/b/6/gravity_park_constanta_23_by_joienegru.jpg)

To see more photos like this, visit my gallery (http://joienegru.deviantart.com/gallery/#Gravity-Park-Constanta).

alin_2006

May 25th, 2008, 09:35 PM

De fiecare data cand vad fotografii cu jegul ala de City Park ma apuca dracii. Arhitectii ar trebui inecati in lacul Tabacarie impreuna cu Mazare si cine l-a mituit sa ii da o halca de parc.

Ai dreptate , arhitectura e prastie , parca e o fabrica comunista , slab. Sper macar ca, interiorul sa fie mai rezonabil

pescarush

May 25th, 2008, 09:48 PM

proiectul este adus din Israel si adaptat aici. firma de arhitectura care s a ocupat de proiect este Kalignia Proiect SRL din Constanta.

joce23

May 26th, 2008, 08:10 AM

^^
Mamaia Beach Residence”, the biggest residence in Constanta (9*18 floors + 1*27 floors) :cheers:
http://www.mamaiaresidence.com/ :nuts:
http://wikimapia.org/p/00/00/17/38/77_big.jpg

WTF, the website is still under construction ( http://www.mamaiaresidence.com/ ) but it seems the project will have a different design :

MAMAIA BEACH RESIDENCES

Architect: http://www.suakay.com

http://img187.imageshack.us/img187/5213/tmpphp6yroufyi9.jpghttp://img522.imageshack.us/img522/4940/tmpphpzlwi7klh6.jpg
http://img60.imageshack.us/img60/6240/tmpphpkhyzfaka9.jpghttp://img187.imageshack.us/img187/4278/tmpphpokpdafbb5.jpg

* parca totusi noul design se potriveste mai mult unui complex de birouri decat de locuinte !
** @steoreodoping: in cazul asta e ok! (ti-am raspuns aici ca sa nu fac o postare OT in plus)

stereodoping

May 26th, 2008, 08:32 AM

In nici un caz nu am vrut sa jignesc constanta. Recunosc ca am avut o reactie aproape in spiritul postarilor lui Tony, crezand pentru moment ca asa va intelege unde bat. Probabil nu am reusit, dar in mod cert nu am vrut sa spun absolut nimic rau despre un oras care mi-a placut intotdeauna foarte mult. Sper sa uitam de acest mic incident.

pescarush

May 26th, 2008, 09:17 AM

WOW:eek:
i can count 50 floors!:cheers:
well, joce, it s a mixed use complex, not just residential.

Cosmin

May 26th, 2008, 10:34 AM

MAMAIA BEACH RESIDENCES - I've read "Miami Beach".:lol:

I like that second complex. The first one sucks, but the second looks good and those towers are pretty tall.:eek:

nebunul

May 26th, 2008, 01:03 PM

MAMAIA BEACH RESIDENCES
Architect: http://www.suakay.com

:omg: What can I say: great project, decent design, massive height :cheers: … I’ve got doubts on location :poke:
BTW isn't it just in front of Spectrum Residence?!

joce23

May 26th, 2008, 01:13 PM

^^
Mamaia Beach will be situated near Spectrum Residences (its left side):

http://wikimapia.org/#lat=44.2186312&lon=28.6444902&z=15&l=0&m=a&v=2

nebunul

May 26th, 2008, 01:21 PM

Bogaris and Mamaia residence kick aRss. BTW I wonder what SS will be built just “behind-right “Spectrum?!?! Just imagine (if Mamaia Res. get the OK) little Dubai – 100% :cheers:

joce23

May 26th, 2008, 01:33 PM

There are few other kick aRss projects planned for Constanta. See for instance, Westhouse Group projects or SWAN CONSTANTA project.

* daca ToNY nu bate campii, cica ar fi mult mai multe proiecte de turnuri. Eu habar n-am fiindca nu-s "in domeniu". :lol: In afara de cele prezentate aici mai stiu ca exista un proiect de turn de 35 de etaje langa primarie. Ne-a spus candva pescarush ca a vazut deja macheta si ca e proiectat de un japonez. Nu stiu insa cand vor incepe munca la el. :cheers:

-------

a better render of

MAMAIA NORTH :lol: :cheers:
http://www.formationarchitects.co.uk

http://www.formationarchitects.co.uk/files/gimgs/135_mamaia-aerialnite-e.jpg

nebunul

May 26th, 2008, 01:42 PM

+ Lakeside :banana:
http://img521.imageshack.us/img521/6285/vvic9.jpg (http://imageshack.us)

joce23

May 26th, 2008, 02:39 PM

Bogaris and Mamaia residence kick aRss. BTW I wonder what SS will be built just “behind-right “Spectrum?!?! Just imagine (if Mamaia Res. get the OK) little Dubai – 100% :cheers:

I suppose the following project is planned for that area:

IMG BUSINESS will develop five other towers

Other new projects of the Spanish company are one in Constanta, called Flamenco, whose construction has already started and other 5 towers close to Mamaia with 1000 new flats
... http://www.nineoclock.ro/index.php?page=detalii&categorie=business&id=20080218-511942

* more details at: http://www.imgbusiness.ro/ (soon :nuts:)

pescarush

May 26th, 2008, 02:41 PM

what area?

Cosmin

May 26th, 2008, 02:48 PM

Three great projects from Constanta: Mamaia North, Mamaia Residence and Lakeside.:applause:

pescarush

May 26th, 2008, 02:53 PM

don t forget Tabacariei!
...and some others, including few P+20 on Faleza Nord in Constanta made by Chapman Taylor.

alin_2006

May 26th, 2008, 03:21 PM

MAMAIA BEACH RESIDENCES trebuia amplasat undeva mai central la vedere , faceam senzatie . Stiu zona e cam retrasa pentru asa skyscrapers.

pescarush

May 26th, 2008, 03:30 PM

unde mai central, la vedere, cand sunt numai case in zona centrala, plus ca nu mai avem terenuri asa de mari in tot orasul, in afara de cel de la Tabacariei.
mie mi se pare perfecta amplasarea, pentru ca turnurile vor fi vizibile din Mamaia si Constanta, indreptand orasul cu fata catre mare, atragand atentia asupra zonei costiere.

nebunul

May 26th, 2008, 03:39 PM

^^ Makes sense … Mamaia Res will not cover Spectrum Res also - just another addition to existing skyline … still, I'm not v comfortable with SS right on the beach ...
http://img480.imageshack.us/img480/9104/71705731cf1.jpg (http://imageshack.us)
http://img187.imageshack.us/img187/4278/tmpphpokpdafbb5.jpg

sanasa1

May 26th, 2008, 03:54 PM

mamaia beach looks just wow...when are they going to start/finish this project?any idea about price per square m?

nebunul

May 26th, 2008, 03:59 PM

mamaia beach looks just wow...when are they going to start/finish this project?any idea about price per square m?

I suggest you better check Dubai first ... as it will be cheaper :baaa:

sanasa1

May 26th, 2008, 04:00 PM

i think you re right, an apartment in burj dubai is probably half the price of one in mamaia beach residence

toxicduck

May 26th, 2008, 05:03 PM

With skyscrapers near the beach we'll start our own Copacabana :). We, the Constanteni (?) are already the Brasilians of Romanian football.

Dubai it's kitschy and sucks big time (the religion, people and the climate doesn't help either), that's why it's cheaper.

NellyUSA

May 26th, 2008, 07:46 PM

That's cool... these projects for Mamaia are very nice; what if those SSs appear near the beach? Can be seen from miles away, greater views! Now our talking seems to comply with the forum's name.....:bowtie:

commodore

May 26th, 2008, 09:07 PM

MAMAIA BEACH RESIDENCES

Architect: http://www.suakay.com

http://img522.imageshack.us/img522/4940/tmpphpzlwi7klh6.jpg

:omg::eek2: Awsome for Constanta. :cheers:

Is this project a certain thing? There are no informations but only pictures on the architect site.

joienegru

May 27th, 2008, 05:02 PM

it's a go :)

se pare că Oraselul Lacustru a primit unda verde (http://www.constanta-news.com/2008/05/26/oraselul-lacustru-din-mamaia-primeste-unda-verde/)

http://www.expert-mediu.ro/img/PUD%20Orasel.jpg

Dooku

May 27th, 2008, 09:30 PM

The opening of the mall will be on 31may BUT not all the shop and restaurants will be open at that date :bash:. The only one that will be ready for the "grand" opening will be the ones from the INDITEX group (Zara, Bershka, Oysho, Pull and Bear etc) and the ones from Pizza Hut and Diverta and maybe ... Adidas.http://img395.imageshack.us/img395/7782/image003vd2.jpg
http://img387.imageshack.us/img387/8745/image043vx1.jpg
http://img132.imageshack.us/img132/59/image058up9.jpg
more to come tomorow or after the mall is finished, and btw guys I have seen the interior ... and its just .... sooo uncool. All distroyed and pffff you can see they are in a rush .... schrached walls and such....

joienegru

May 27th, 2008, 10:40 PM

yeah, it's gonna be a disaster :))

luc_84

May 27th, 2008, 10:57 PM

City Park Mall - 27.05.08

http://img176.imageshack.us/img176/3122/1000352he0.jpg

http://img138.imageshack.us/img138/4649/1000354kb9.jpg

joce23

May 28th, 2008, 08:30 AM

Welcome to SSC Dooku & Luc_84 ! :cheers: Don`t forget to vote here: Roll Call - Where are you from? (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=616060)

-----

De fiecare data cand vad fotografii cu jegul ala de City Park ma apuca dracii. Arhitectii ar trebui inecati in lacul Tabacarie impreuna cu Mazare si cine l-a mituit sa ii da o halca de parc.

Total de acord. Nici o portiune de spatiu verde din jurul lacului (sau din alte parti) nu treabuie atinse ! Exista destule alte locatii care pot deservi unui mall ca City-Park. Daca tot se rupe o falca de spatiu verde undeva, atunci sa se rupa pentru proiecte supertzapene care sa inghita cel putin 2-3 sute de milioane de euro, nu pentru un mall de genul celui mentionat aici (City-Park cred eu ca va arata totusi ok).

-----

:omg::eek2: Awsome for Constanta. :cheers:

Is this project a certain thing? There are no informations but only pictures on the architect site.

The official website of this project is U/C. We`ll find soon more informations there. I think they only need some approvals but I hope nobody will be so idiot to stop such a big (private !) investment. This project will become a great landmark for Constanta ! :cheers:

----

pescarush, I read somewhere that MVRDV (http://www.mvrdv.nl/) (:banana: :cheers:) made a masterplan for a neighborhood of Siutghiol Lake. Unfortunately, I can`t find more details on their website ! :bash: Do you know something about this masterplan?

giovani kun

May 28th, 2008, 08:30 AM

they better work well on it beacause the season it's comming and I would like to see it :)

pescarush

May 28th, 2008, 09:08 AM

pescarush, I read somewhere that MVRDV (http://www.mvrdv.nl/) (:banana: :cheers:) made a masterplan for a neighborhood of Siutghiol Lake. Unfortunately, I can`t find more details on their website ! :bash: Do you know something about this masterplan?

:sly::dunno: if so, i ll go work for them:)

pescarush

May 28th, 2008, 09:18 AM

:wtf::omg::cheer:it s true! they are doing a masterplan on a 35 ha plot near Siutghiol Lake. it s a residential, office, mall, dunno what else:nuts:

joce23

May 28th, 2008, 09:26 AM

^^

That's cool ! I have a strong feeling the future looks very bright for Constanta. :cheers:

pescarush

May 28th, 2008, 09:29 AM

hope so, joce! still, we have to get rid of all 'lichele' from our city. maybe after 10 years we will see some changes.:cheers:

nebunul

May 28th, 2008, 10:38 AM

yeah, it's gonna be a disaster :))

I do not think so … It may not be a brilliant design but it’s OK.
Besides, let’s see it finished first – I’m sure will look better than the renders
http://img526.imageshack.us/img526/9800/cpnr6.jpg (http://imageshack.us)

Klausenburg

May 28th, 2008, 12:41 PM

Total de acord. Nici o portiune de spatiu verde din jurul lacului (sau din alte parti) nu treabuie atinse ! Exista destule alte locatii care pot deservi unui mall ca City-Park. Daca tot se rupe o falca de spatiu verde undeva, atunci sa se rupa pentru proiecte supertzapene care sa inghita cel putin 2-3 sute de milioane de euro, nu pentru un mall de genul celui mentionat aici (City-Park cred eu ca va arata totusi ok).

La Cluj s-a intamplat la fel. Iulius Mall a fost construit pe malul unui lac intr-un parc...E adevarat ca parcul era in paragina, dar acum nu mai este nici un petic de spatiu verde pe malul lacului :ohno: Asta e, decamdata in Ro se considera ca cea mai buna varianta pentru parcuri e sa fie inlocuite cu betoane :lol::lol:

joienegru

May 28th, 2008, 01:09 PM

toxicduck

May 28th, 2008, 03:48 PM

La Cluj s-a intamplat la fel. Iulius Mall a fost construit pe malul unui lac intr-un parc...E adevarat ca parcul era in paragina, dar acum nu mai este nici un petic de spatiu verde pe malul lacului :ohno: Asta e, decamdata in Ro se considera ca cea mai buna varianta pentru parcuri e sa fie inlocuite cu betoane :lol::lol:

Pai echivalentul lui City Park ar fi ca in Bucuresti, niste "prieteni" de-ai lui Videanu sa primeasca o parcela pe malul lacului in gradina Cismigiu ca sa constuiasca in beneficiul bucurestenilor un mall, unde acestia sa isi petreaca timpul liber mult mai placut decat plimbandu-se printre boscheti. Everybody knows, shoping is so much fuuuuunnnnnn!!!!

Sbz2ifc

May 28th, 2008, 04:05 PM

^^ Exagerezi... in Cisimigiu nu e loc de mall :lol: (dar sunt terase)

Pe de alta parte, langa Titan/IOR o sa apara ParkLake Plaza (http://wikimapia.org/#lat=44.4205784&lon=26.1499715&z=17&l=0&m=a&v=2).

joienegru

May 28th, 2008, 04:19 PM

I found some photos on a site, made by a person that went to the City Park location today, May 28. They have to finish this by the 31 of May :ohno: that's just not going to happen...

See the photos in the links below:

Photo 1 (http://www.flickr.com/photos/23951384@N05/2530239667/) Photo 2 (http://www.flickr.com/photos/23951384@N05/2531054548/) Photo 3 (http://www.flickr.com/photos/23951384@N05/2531056230/) Photo 4 (http://www.flickr.com/photos/23951384@N05/2530237991/) Photo 5 (http://www.flickr.com/photos/23951384@N05/2531055030/)

nebunul

May 28th, 2008, 05:35 PM

^^ ^^
I do not think so … It may not be a brilliant design but it’s OK.
Besides, let’s see it finished first – I’m sure will look better than the renders
http://img526.imageshack.us/img526/9800/cpnr6.jpg (http://imageshack.us)

I have to say I may need to edit my coments :nuts:

^^ Exagerezi... in Cisimigiu nu e loc de mall :lol: (dar sunt terase)

Pe de alta parte, langa Titan/IOR o sa apara ParkLake Plaza (http://wikimapia.org/#lat=44.4205784&lon=26.1499715&z=17&l=0&m=a&v=2).

Si au am sarit ca ars; dar am inteles ca nu e parc … parcA Cosmin a confirmat

d29

May 28th, 2008, 06:22 PM

O sa-i dea drumul sigur pe 31, doar au impanzit tot orasul cu teasere cu "ce se intampla pe 31 Mai"? Eh, inca un mall de cacat se intampla.

Dooku

May 28th, 2008, 08:15 PM

The thing is that I STILL CAN'T SEE the cinema and the supermarket ... and trust me I was inside it ... maybe its at the second floor but I don't know exacly, next to the restaurants ? btw KFC is next to MC'Donalds :o) and even if the cinema is where I think it is ... there is defenetly NO room for 8 cinemas like they said they will be.

pescarush

May 28th, 2008, 08:46 PM

there is no cinema:ohno: it s a spa center or something...

toxicduck

May 28th, 2008, 09:26 PM

http://farm4.static.flickr.com/3172/2531991170_ec898d1a88.jpg

Mazare is a cityfucker :)

luc_84

May 28th, 2008, 09:39 PM

City Park Mall - 28.05.08

http://img165.imageshack.us/img165/7814/1000356dy5.jpg

http://img140.imageshack.us/img140/2095/1000357ef5.jpg

joce23

May 29th, 2008, 06:34 AM

:wtf::omg::cheer:it s true! they are doing a masterplan on a 35 ha plot near Siutghiol Lake. it s a residential, office, mall, dunno what else:nuts:

I suppose this is the project that we`re talking about ... :

Tomis Development plans to develop a complex project
http://www.standard.ro/articol_45977/tomis_development_constanta_pregateste_un_ipo_de_40_mil.html (romanian), http://www.standard.ro/articol_46048/tomis_development_prepares____40_mln_ipo.html (english)

...
Tomis Development is currently finalizing a 1,400 apartment residential project, Tomis Plus, following a €90 million investment, and now worth €150 mln. It plans to develop a complex project, including retail area, office space and a hotel on the outskirts of Constanta. Furthermore, several residential projects are scheduled for the next five years
...

toxicduck

May 29th, 2008, 08:35 AM

Stie cineva ce statut are terenul de sub City Park? E concesionat?

Le Clerk

May 29th, 2008, 08:56 AM

Autor: Ziarul Financiar
Data: 29-05-2008

:cheers:

Facelift de 15 mil. euro pentru cazinoul din Constanta

Queen Investments, compania care administreaza Casino Palace si Casa Vernescu din Bucuresti, va investi 15 mil. euro in renovarea cazinoului din Constanta, obiectivul turistic urmand sa-si reia destinatia initiala. "Luand in calcul investitia si redeventele anuale, costul de utilizare al cazinoului ajunge la 5.000 euro/mp. Speram sa terminam renovarea la finalul lui 2009 pentru a putea sarbatori aniversarea de 100 de ani de la inaugurare", a declarat Olguta Monica Ganciu, presedintele consiliului de administratie al Queen Investments. Compania va plati anual municipalitatii Constanta o redeventa de 140.000 de euro, cladirea fiind concesionata pe o perioada de 49 de ani. Potrivit oficialilor companiei, investitia vizeaza consolidarea cladirii si renovarea prin conservare a elementelor de arhitectura Art Nouveau. "Termenul de finalizare a lucrarilor este de cinci ani de la semnarea contractului, insa cred ca vom termina in 2010, cu toate ca renovarea precedenta din 1986 a perimat multe elemente istorice", a spus Ganciu. In cadrul cazinoului, pe langa sala de jocuri, urmeaza sa fie amenajate si doua restaurante cu specific asiatic si francez, baruri, terase si o sala pentru spectacole. "Constructia va incepe probabil in toamna, moment in care vom alege prin licitatie si constructorul. Pana atunci vom finaliza planurile de renovare", a spus Ganciu. Queen Investments este detinuta de Queen co. Leisure International, companie listata la Bursa din Londra si care administreaza alte trei cazinouri, doua in Grecia si unul in Serbia. Compania mai deruleaza in Bucuresti un proiect de renovare a unei cladiri istorice situata pe strada Gheorghe Manu, care va deveni resedinta de lux pentru clientii Casino Palace - Casa Vernescu.

Sursa: www.zf.ro/articol_174065

ToNY_Montana

May 29th, 2008, 02:07 PM

http://img187.imageshack.us/img187/5213/tmpphp6yroufyi9.jpg

:dance:

Deci eu am zis deja ca Zona Metropolitana Constanta o sa aibe doua Esplanade, una la Ratc si una langa port, si nu am zis nimic de proiectul asta. Cred ca se supraintelege ce vreau sa zic. Salutari Bucuresti :banana2: :cheers2:

Constanta si-a tras tehnologie unica in Europa pentru purificarea apei. Inca o dovada ca la capitolul standinglife suntem numarul 1 in Romania. :cheers2:

RAJA foloseşte tehnologia UV - LIT pentru purificarea apei
16 Mai 2008
(Telegraf, 16 mai 2008)
Una dintre cele mai inovatoare tehnologii de purificare a apei a fost inaugurată, în premieră naţională, la Constanţa. Regia Autonomă Judeţeană de Apă (RAJA) - lider naţional pe piaţa serviciilor de alimentare cu apă potabilă în ceea ce priveşte imaginea şi calitatea serviciilor furnizate, singurul operator de servicii de alimentare cu apă şi canalizare din România, care este membru cu drepturi depline în Asociaţia Internaţională a Apei (IWA) - este deţinătoarea primei staţii de purificare a apei potabile cu ajutorul razelor ultraviolete, un sistem necesar în contextul prevederilor legislaţiei europene privind siguranţa alimentară.

„Este o zi deosebită pentru noi, pentru că, în premieră absolută în România, am tăiat astăzi panglica instalaţiei de tratare a apei cu ultraviolete, o tehnologie de vîrf la care puţine ţări din lume au acces în momentul de faţă. Această tehnologie este utilizată doar de trei ţări din lumea întreagă - SUA, Rusia, Canada - şi asigură, într-o proporţie net superioară, sănătatea populaţiei, eliminînd din ecuaţie elementul clor. Cu ajutorul acestei tehnologii, se reduce cu 90% (!) consumul de clor şi se elimină în proporţie de 100% viruşii, bacteriile, tot ce este biologic nociv în apă", a declarat directorul RAJA, Felix Stroe. În staţia pilot instalată la Constanţa, funcţionează două echipamente de fabricaţie rusească, modelul DUV-12A-350.

Investiţia RAJA a fost inaugurată în prezenţa primarului Constanţei, Radu Mazăre, şi a preşedintelui Consiliului Judeţean Constanţa, Constantinescu Nicuşor Daniel

Pentru Cosmin:

(1) De ce zici ca turnurile din poza de sus sunt inalte? Daca compari cu Burj din Dubai, 60 de etaje e mic pe langa 150 de etaje. Daca compari cu Hotel Intercontinental din Bucuresti, 60 de etaje e mare pe langa 18 etaje. Tu la ce te-ai gandit sa compari cand ai zis ca sunt mari ? Mari in comparatie cu cine ? :dunno:

(2) Mamaia nu e alt oras, diferit de Constanta. Mamaia e un fel de cartier care tine de Constanta. Distanta de la Nordul Constantei la Sudul Constantei inseamna distanta de la Navodari la Sudul Constantei (Navodari si Mamaia sunt lipite acum). Deci de la nord la sud sunt 25km+12km = 37km. Diametru Bucuresti =23-24km. Totul a pornit de la aroganta lui giovani care vine de la Brasov sau Bucuresti si cica face Constanta la pas. Cand o sa faca Bucurestiul la pas, poate sa se apuce de antrenamente pentru Constanta.

joce23

May 29th, 2008, 02:40 PM

Facelift de 15 mil. euro pentru cazinoul din Constanta:cheers:

VIDEO (http://www.protv.ro/filme/15-milioane-de-euro-pentru-reabilitarea-cazinoului-din-constanta.html?id_file=53816#53816)

The french architect Christophe Herbet, a specialist in Casinos & Hotels, will make the plans of rehabilitation.

Cosmin

May 29th, 2008, 02:41 PM

Pentru Cosmin:

(1) De ce zici ca turnurile din poza de sus sunt inalte? Daca compari cu Burj din Dubai, 60 de etaje e mic pe langa 150 de etaje. Daca compari cu Hotel Intercontinental din Bucuresti, 60 de etaje e mare pe langa 18 etaje. Tu la ce te-ai gandit sa compari cand ai zis ca sunt mari ? Mari in comparatie cu cine ? :dunno:

(2) Mamaia nu e alt oras, diferit de Constanta. Mamaia e un fel de cartier care tine de Constanta. Distanta de la Nordul Constantei la Sudul Constantei inseamna distanta de la Navodari la Sudul Constantei (Navodari si Mamaia sunt lipite acum). Deci de la nord la sud sunt 25km+12km = 37km. Diametru Bucuresti =23-24km. Totul a pornit de la aroganta lui giovani care vine de la Brasov sau Bucuresti si cica face Constanta la pas. Cand o sa faca Bucurestiul la pas, poate sa se apuce de antrenamente pentru Constanta.
1 - Esti ironic, nu?:lol: Sunt destul de inalte comparativ cu orice e prin Europa acum si sunt inalte daca e sa le comparam cu orice alt proiect din tara, in afara de Esplanada. De fapt vrei sa scoti in evidenta faptul ca desi nu sunt foarte inalte, "mucifica" orice are Bucurestiul in acest moment, nu? Nu uita ca totusi sunt doar pe hartie, la fel ca Esplanada.;)

2 - Ok, si Otopeniul sau Voluntariul sunt un fel de cartiere ale Bucurestiului. Ideea era ca daca vorbim de orase in sine, Constanta nu are niciun diametru mai mare decat Bucurestiul. Daca tu vrei sa bagi toata zona Navodari-Constanta pana in sud, la canal atunci e normal sa tii cont si de Otopeni si ce mai avem pe aici.

In plus, Constanta, datorita marii e dezvoltata pe axa N-S mult mai mult decat e Bucurestiul, care are o forma mai circulara, nu alungita precum a Constantei. Astea-s caracteristici care tin de relief in primul rand, dar daca tu vrei sa transformi asta intr-un fel de "dick measuring" de clasa 1, n-ai decat. Have a blast.:lol:

Apropo, fara niciun pic de misto, eu chiar am facut de mai multe ori distanta Piata Muncii - Opera pe jos. Asta inseamna ~10 km si ceva dus-intors, deci merg din centru pana la periferia Constantei si inca un pic si ma apoi ma intorc inapoi fara probleme. Deci se poate si e ceva normal. In fine, nu stiu ce te ofenseaza in legatura cu asta.:dunno:

Daca te consoleaza cu ceva (?!?), in 10 km faci Parisul de la un capat la altul, e drept, in conditii mult mai bune decat la Bucuresti sau Constanta.:lol:

NellyUSA

May 29th, 2008, 07:16 PM

Bazar Oriental la Constanta

Primarul Constantei a declarat, in premiera, ca a identificat locul in care va construi un bazar oriental, ca la Istanbul. Mazare a ales parcarea de la Poarta I, ca zona de atractie orientala. Terenul mult dezbatut este de 16.000 metri patrati, 10.000 mp ii va ocupa bazarul, iar pe portiunea de 6.000 metri va fi construita o parcare. Bazarul oriental inseamna stradute dedicate aurului, pielariei, dulciurilor, dar si tuturor mirodeniilor aduse din Orient. "Vreau sa va imaginati acest proiect ca pe o cetate. In interiorul ei va fi bazar, iar pe laturile exterioare vor fi cafenele si restaurante cu specific oriental", a spus Mazare. Primarul s-a aratat incantat ca va conduce cel mai important pol de atractie din zona peninsulara.

+

2 Turnuri in Peninsula

Un nou proiect care are in vedere construirea a 2 Blocuri turn cu exterior din sticla, conectate intre ele printr-un ''sky-bridge'', cum au turnurile Petronas. :)

#Alex

May 29th, 2008, 08:18 PM

Primarul municipiului Constanţa, Radu Ştefan Mazăre a anunţat, astăzi, că blocurile din al doilea cartier construit prin programul municipalităţii vor avea câte 20 de etaje. Edilul Constanţei spune că terenul pe care vor fi ridicate următoarele 3000 de locuinţe care vor fi cumpărate de tineri sub preţul pieţei este în zona străzii Barbu Ştefănescu Delavrancea. Blocurile din noul cartier, care se va întinde pe o suprafaţă de patru hectare, vor avea 20 de etaje. Vor fi construite două mii de apartamente şi o mie 20 de garsoniere, şapte spaţii de joacă, o secţie de poliţie şi peste 2000 de locuri de parcare.

tvneptun.ro

#Alex

May 29th, 2008, 11:20 PM

Any pictures around Tomis port?! … I’m curious too see how’s been reshaped :cheers:
http://img522.imageshack.us/img522/3388/ttty4.jpg (http://imageshack.us)

Some pictures I made this afternoon (sorry for the quality)

click for full size
http://farm3.static.flickr.com/2232/2534934738_7535aeca31.jpg?v=0 (http://farm3.static.flickr.com/2232/2534934738_9169e6495e_o.jpg)
http://farm3.static.flickr.com/2377/2534119837_dafd8f8d43.jpg?v=0 (http://farm3.static.flickr.com/2377/2534119837_63571cfb49_o.jpg)
http://farm3.static.flickr.com/2362/2534119767_74e458c797.jpg?v=0 (http://farm3.static.flickr.com/2362/2534119767_f289b196dc_o.jpg)

luc_84

May 29th, 2008, 11:34 PM

Stie cineva ce statut are terenul de sub City Park? E concesionat?

A fost retrocedat "mostenitorilor" boierului Movila* (celor ce detineau drepturile litigioase). Neocity Group l-a achizitionat de la respectivii cu aprox 15 milioane euro.

* "La inceputul secolului XX, aceasta familie detinea mii de hectare intre Mangalia si Constanta. Numai in intravilanul orasului Constanta, Movilestii erau proprietarii a circa 1.200 de hectare, cam un sfert din suprafata orasului. Ultima descendenta a familiei cu drept de mostenire, Yvonne Aline Buzescu Movila, a incheiat si ea un act prin care-si ceda drepturile litigioase asupra imobilelor detinute in Constanta unui om de afaceri din Eforie, Georgica Giurgiucanu. La putina vreme dupa ce femeia a murit, Giurgiucanu a obtinut de la autoritatile constantene, unele dintre cele mai profitabile terenuri din Constanta si Mamaia."

Sursa: PREZENT

nebunul

May 30th, 2008, 10:13 AM

Cheers xxxy! :cheers:
BTW No way they'll finish by ... tomorrow :nuts:

joce23

May 30th, 2008, 10:14 AM

2 Turnuri in Peninsula

Un nou proiect care are in vedere construirea a 2 Blocuri turn cu exterior din sticla, conectate intre ele printr-un ''sky-bridge'', cum au turnurile Petronas. :)

:cheers:
I`ve never heard about this project, do you know something more ? :)

----

New Multi-Purpose Center
http://cjc.ro/Concurs_idei.pdf (romanian)

The County Council of Constanta has launched an architecture competition for a multi-purpose center in Constanta.

They announced yesterday the winner.

Cea mai modernă sală polivalentă din România
http://www.telegrafonline.ro/1212094800/articol/55285/cea_mai_moderna_sala_polivalenta_din_romania.html

Constanţa va avea cea mai modernă sală polivalentă din România, care va rivaliza cu cele din marele oraşe din lume. Demarat la iniţiativa autorităţile locale, proiectul va fi finalizat pînă la cel tîrziu 1 iunie 2010, deoarece în luna septembrie a aceluiaşi an oraşul de la ţărmul mării va găzdui a doua ediţie a Jocurilor Mării Negre, competiţie la care vor participa peste 3.000 de sportivi din 9 ţări riverane
...
--------------------------------

http://www.observator.ro/stiri-politic-administratie/stire-de-la-vis-la-realitate-39.html
Ieri a fost prezentat proiectul pentru Sala Polivalenta care va fi construita pe locul Complexului „Badea Cartan“. Primaria si Consiliul Judetean Constanta vor asigura 30% din finantare. Stabilimentul este piesa de baza intr-un complex sportiv de cinci stele care urmeaza a fi dat in folosinta in toamna lui 2010 :nuts:
....
Proiectul ales castigator este o adevarata bijuterie arhitectonica, iar, conform proiectantului, conceptul volumetric reprezinta o nava si, simbolic, o arca in care sa se adune oamenii de pretutindeni. Sala de jocuri este multifunctionala, alaturi fiind si un bazin de dimensiuni olimpice. Complexul va avea o parcare subterana pe trei nivele, dar si una exterioara, numarul total de locuri fiind 2.000. Alaturi de constructia principala se vor ridica un hotel si o piateta pentru spatii comerciale. Din punct de vedere sportiv, stabilimentul intruneste toate conditiile necesare pentru a fi gazda diferitelor competitii internationale, oricat de diverse. Firma care a castigat licitatia este din SUA, reprezentantul care a participat la licitatie fiind chiar de origine romana. [ :dunno: ]. Se poate spune ca Sala Polivalenta va fi asemanatoare cu celebrele „dom-uri” de peste Ocean, una din asemanari fiind cea ca, printr-o simpla schimbare a suprafetei de joc, pot avea loc atat meciuri de baschet, cat si de hochei. Capacitatea salii este de zece mii de locuri, iar la intrecerile de natatie pot asista inca aproximativ doua mii de oameni.

#Alex

May 30th, 2008, 10:58 AM

Un bazar oriental - in care se vor imbina elemente preluate de la pietele similare din Istanbul sau Dubai, intr-o arhitectura inspirata din traditia maura – se va inalta, intr-un an si jumatate, in parcarea de la Poarta 1. Proiectul prezentat de primarul Constantei, Radu Mazare, ieri, in cadrul unei conferinte de presa, va fi realizat in parteneriat public - privat si presupune costuri de realizare cuprinse intre 15 - 18 milioane de lei. Pe langa acest bazar, autoritatile locale se pregatesc sa porneasca demersurile si privind inaltarea celui de-al doilea cartier de locuinte ieftine pentru tineri, caci terenul a fost identificat deja. Pe de alta parte, edilii locali au ajuns deja la stadiul de selectare a solutiilor optime pentru reabilitarea Zonei Peninsulare, simbol al municipiului Constanta.

In ciuda „carcotasilor” care s-au impotrivit, primarul Radu Mazare considera ca realizarea unui bazar oriental, in care sa se imbine elementele traditionale arabe cu modernismul, va ajuta la revigorarea turismului. Bazarul, in care vor exista stradute cu magazine specifice, de bijuterii, pielarie sau dulciuri, multe cafenele, spatii de relaxare, dar si locuri de parcare si o geamie, va fi inaltat in zona Poarta 1. „Daca totul decurge bine, pana in toamna facem parteneriatul public - privat si incepem constructia, iar intr-un an si jumatate, bazarul oriental va fi gata. Si-au exprimat deja intentia sa investeasca niste oameni de afaceri din Istanbul si din Emirate, am luat legatura si cu Primaria Istanbul, cu care suntem infratiti. Eu nu am am fost adeptul parteneriatelor publice – private, dar de data aceasta, se impune aceasta solutie, pentru a avea un control in ceea ce se petrece in interiorul bazarului”, a aratat primarul Radu Mazare. Mai mult, pentru a pastra cat mai mult specificul pietelor din Orient, Mazare intentioneaza sa solicite investitorilor sa existe posibilitatea negocierii preturilor(cok pahali :lol: indirim indirim). Pe de alta parte, edilul a atras atentie ca in incinta bazarului isi vor putea prezenta marfa si producatorii autohtoni. In alta ordine de idei, o alta zona care va fi supusa transformarii este Zona Peninsulara. „Subiectul acesta este foarte sensibil. Pentru a putea demara proiectul cum se cuvine, am inceput cu Piata Ovidius si am facut un concurs de proiecte de reabilitare. Am primit sapte solutii, iar comisia care le va analiza este formata din arhitecti, arheologi si critici de arta. In opinia mea, se impune o imbinare a ideilor din toate proiectele depuse”, a declarat viceprimarul Nicolae Nemirschi. Pentru ca si constantenii sa poata opina cu privire la modificarile ce se intentioneaza a fi facute, cele sapte proiecte sunt expuse, vreme de o saptamana, la Muzeul de Istorie Nationala si Arheologie. Pe de alta parte, edilul constantean a aratat ca terenul pentru construirea celui de-al doilea cartier de locuinte ieftine pentru tineri a fost identificat. Acesta se intinde pe 4 hectare, iar cartierul va cuprinde, spre deosebire de primul proiect, zgarie nori. Mai exact, blocurile vor avea cate 20 de etaje, si alte doua niveluri in subteran, unde vor fi amenajate parcari. „Nu sunt chiar zgarie nori. In restul tarilor exista, in Istanbul, in Brazilia, Liban, Beirut. Am vazut astfel de blocuri in 2000, cand am fost la Istanbul, dar mie mi se pareau de nerealizat atunci. Noi aveam alte probleme, aveam de reparat sosele, de asigurat transportul in comun. Dar la noi de ce sa nu se poata face astfel de blocuri, ce, noi suntem mai paduchiosi?!”, a exclamat Radu Mazare. Terenul este situat pe strada Barbu Stefanescu Delavrancea, iar edilii locali intentioneaza sa achizitioneze, de la Armata, un alt teren, in imediata apropiere a acestuia, pentru construirea celui de-al treilea cartier pentru tineri.

Cosmin

May 30th, 2008, 11:09 AM

De bazar aveati nevoie.:yes::bash:

Silvayn

May 30th, 2008, 11:14 AM

^^
http://www.primaria-constanta.ro/PrimariaConstanta/StiriSiComunicate/images/bazar2.gif

NellyUSA

May 30th, 2008, 01:23 PM

I've seen the presentation movie of both projects at Neptun. If I could just get it.... :)

nebunul

May 30th, 2008, 02:10 PM

^^
http://www.primaria-constanta.ro/PrimariaConstanta/StiriSiComunicate/images/bazar2.gif

Ba da' "europeni" mai sintem :bash: Ce dreak ma (IMO) chiar nu se pot uita la alte piete din Europa?!

edit
i think you re right, an apartment in burj dubai is probably half the price of one in mamaia beach residence

see spectrum :nuts: http://spectrumresidences.ro/docs/preturi_apartamente_spectrum.pdf

#Alex

May 30th, 2008, 07:10 PM

Reconstructia 3D a Edificiului Roman cu Mozaic
rZoicnUvVmQ
Cavoul hypogeu de langa vechea cetate Tomis
SRke7hi13qg

Dooku

May 30th, 2008, 09:07 PM

1.Cea mai modernă sală polivalentă din România

Ionuţ COMAN (ionut.coman@telegrafonline.ro)
Cea mai modernă sală polivalentă din România

Constanţa va avea cea mai modernă sală polivalentă din România, care va rivaliza cu cele din marele oraşe din lume. Demarat la iniţiativa autorităţile locale, proiectul va fi finalizat pînă la cel tîrziu 1 iunie 2010, deoarece în luna septembrie a aceluiaşi an oraşul de la ţărmul mării va găzdui a doua ediţie a Jocurilor Mării Negre, competiţie la care vor participa peste 3.000 de sportivi din 9 ţări riverane. În prezenţa primarului Radu Mazăre şi a preşedintelui Consiliului Judeţean Constanţa, Constantinescu Nicuşor-Daniel, în sala mare a Bibliotecii Judeţene a avut loc, ieri, o conferinţă de presă în care a fost prezentată macheta noii săli polivalente. Aceasta va fi construită în complexul sportiv din Badea Cîrţan, pe amplasamentul actualului stadion de rugby şi va cuprinde o serie de dotări impresionante. Sala polivalentă va avea un teren multifuncţional şi un bazin olimpic, capacitatea sălii de jocuri fiind de 10.000 de locuri la manifestările sportive şi 12.000 de locuri la cele culturale. În plus, vor exista o sală de antrenament, un hotel destinat cazării sportivilor şi delegaţiilor oficiale, o parcare subterană şi alte trei parcări la suprafaţă, cabinete medicale, facilităţi pentru recuperarea sportivilor, dar şi o piaţetă pietonală amenajată în faţă complexului, care va oferi un spaţiu de recreere şi promenadă pentru locuitorii oraşului. Întregul complex se va întinde pe o suprafaţă de 76.352 m.p., terenul fiind pus la dispoziţie de Primăria Constanţa, iar investiţia se va ridica la 60-70 milioane de euro, fondurile fiind acoperite de Consiliul Judeţean (10%), Primăria Constanţa (20%) şi Guvernul României, prin Agenţia Naţională pentru Sport (70%).

“Aceasta este soluţia cîştigătoare. Au fost mai multe oferte, dar comisia care le-a analizat şi eu personal am considerat că din punctul de vedere al raportului calitate/preţ, dar şi al cerinţelor urbanistice, aceasta este cea mai bună soluţie. În sală se vor putea desfăşura meciuri, de la volei sau handbal pînă la hochei pe gheaţă şi se vor putea organiza spectacole. Terenul a fost rezervat de Primăria Constanţa pentru acest proiect şi, împreună cu primarul Radu Mazăre, am avut grijă să-l protejăm de orice intervenţie a unora care voiau să construiască vile pentru că sportul, în Constanţa, este o prioritate. Sper ca Guvernul să se ţină de cuvînt şi să aloce sumele promise, dar în caz contrar vom găsi noi alte surse”, a declarat preşedintele CJC, Constantinescu Nicuşor-Daniel. “Este un proiect ambiţios şi sper să-l putem finanţa şi finaliza. Primăria are deja cota de 20% şi terenul pentru acest complex şi este nevoie de un efort comun pentru a duce la capăt acest proiect. În ultimii ani, sportul constănţean a fost revigorat şi se vede acest lucru în performanţele obţinute”, a adăugat primarul Mazăre. “Ne dorim ca sala să se încadreze perfect în cerinţele urbanistice ale oraşului. Firma cîştigătoare este din SUA şi a fost reprezentată de un cetăţean american de origine română care şi-a dorit foarte mult să construiască acest complex”, a explicat arhitectul-şef al judeţului, Constantin Cenuşe. “Este un vis care va deveni realitate. Este o sală cu toate facilităţile la nivel european, obligatorii pentru organizarea unor competiţii europene atît la nivel de club, cît şi al echipelor naţionale”, a declarat directorul DSJ, Elena Frîncu.

„Un rol important atît pentru sport, cît şi pentru comunitate”

Reprezentanţii cluburilor sportive din Constanţa care au participat la prezentarea de ieri s-au declarat încîntaţi de noua sală polivalentă. “Mă bucur că acest proiect este pus în practică şi sper ca toată lumea să fie sănătoasă ca să-l ducă la bun final. Sper să apuc şi eu să joc în această sală”, a spus căpitanul campioanei Club Volei Municipal Tomis, Radu Began. “Este un proiect mai vechi şi sînt impresionat de ceea ce văd. Astfel de lucruri vin în ajutorul performanţei, iar echipele de club din Constanţa au obţinut rezultate foarte bune în ultimii ani. Sala va avea un impact deosebit asupra copiilor pe care dorim să-i aducem către sport”, a adăugat Eden Hairi, antrenorul secund al HCM, vicecampioana României. “Consilierii judeţeni şi preşedintele Constantinescu Nicuşor-Daniel au demonstrat, încă o dată, că au o grijă deosebită faţă de sportul constănţean şi faţă de comunitate”, a apreciat preşedintele CS Tomis, Gheorghe Slabu. “Este o mare satisfacţie pentru întreg sportul constănţean. Cred că şi rezultatele obţinute de echipele de club constănţene au împins comunitatea către acest proiect. Această sală va avea un rol important atît pentru sport, cît şi pentru întreaga comunitate”, a completat directorul executiv al CVM Tomis, Serhan Cadîr. “Tot ce este de calitate trebuie aplaudat. Avem nevoie să dezvoltăm infrastructura sportivă şi să asigurăm condiţii bune sportivilor pentru a face performanţă”, a spus cel mai mare fotbalist român din toate timpurile, Gheorghe Hagi, aflat în aceste zile la Constanţa.

2.
Bazar oriental cu influenţe moderniste la Poarta 1

Cristian MARIN (cristian.marin@telegrafonline.ro)
Bazar oriental cu influenţe moderniste la Poarta 1

Bazarul oriental care va fi construit prin parteneriat public-privat de către Primăria Constanţa în parcarea de la Poarta 1 Port va avea comercianţi din Istanbul şi Damasc. Primarul Constanţei, Radu Mazăre, a prezentat ieri, în avanpremieră, cîteva din detaliile proiectului şi o reprezentare grafică 3D a Bazarului. „Am auzit voci ale cîrcotaşilor care afirmă că nu ne trebuie ţigănia de la bazarul oriental. Nu este deloc ţigănie. Este o investiţie extraordinar de serioasă. Parcarea supraetajată va fi mascată arhitectural cu motive orientale şi va fi amplasată în spatele bazarului. Bazarul propriu-zis va fi dominat de minaretul unei geamii. Vom avea o piaţetă la intrarea în bazar, iar în interior vor fi străduţe mici, cu negustori de la Istanbul, din Damasc şamd... Pe laterale vor fi restaurante şi cafenele, toate orientale”, a afirmat primarul. El a adăugat că nu trebuie să se confunde acest proiect cu aşa-numitul bazar din Constanţa, situat în cartierul Inel II. Bazarul de la Poarta 1 va avea în interior amenajate străduţe cu dulciuri, cu aur, cu pielărie, cu covoare, exact ca în oraşele orientale. „Dar amenajările interioare nu vor copia bazarurile din oraşele respective. Totul va fi amenajat într-un stil care bate mai degrabă spre Dubai. Va fi un alt pavaj, intersecţia străduţelor va fi un pic lărgită, vor fi amplasate băncuţe şi banchete. Bazarul va fi atît un spaţiu comercial, cît şi un spaţiu public. Alături de celelalte puncte de interes din zona Peninsulară, alături de Cazino şi de Portul de agrement, bazarul va fi un punct de atracţie foarte mare”, a subliniat Mazăre. Din estimările iniţiale, noul punct de atracţie din Peninsulă, deschis tot timpul anului, va atrage zilnic cel puţin 4.000 de vizitatori. Pentru construirea Bazarului, Primăria se va asocia într-un parteneriat public - privat cu un investitor care va pune în practică proiectul şi va exploata clădirea în condiţiile stabilite de Primărie, printr-o viitoare hotărîre de Consiliu Local. Primăria aduce utilităţile, pune la dispoziţie terenul şi intră în asociere cu investitorul conform legii, pe o perioadă de 49 de ani, investiţia totală ridicîndu-se la 15-18 milioane de euro. „Preferăm asocierea pentru că putem controla ce se întîmplă în bazar. Dacă vindeam terenul, proprietarul avea la un moment dat posibilitatea să schimbe destinaţia clădirii. Proiectul bazarului este realizat cu influenţe maure. În funcţie de firma cu care Primăria va face parteneriatul, vom face un proiect final de execuţie care poate avea influenţe turceşti, nu neapărat maure. Trebuie să facem şi altceva, pentru că toată Europa este plină de mall-uri. Dacă reuşim să construim şi şoseaua de coastă, garantez că nu va fi turist care să vină în staţiunea Mamaia fără să viziteze măcar o dată bazarul oriental. Eu sînt foarte mîndru de idee. Dacă va decurge totul bine, în toamnă vom realiza asocierea, după care începem construcţia. Nu mă aştept să avem probleme pentru că acolo nu este o zonă cu vestigii istorice, nu este o zonă care să pună probleme din punctul de vedere al Mediului. Construcţia ar trebui să fie realizată într-un an şi jumătate de la demararea lucrărilor”, a mai spus Mazăre.

3.
Al doilea cartier de locuinţe ieftine va avea blocuri de 20 de etaje

Cristian MARIN (cristian.marin@telegrafonline.ro)
Al doilea cartier de locuinţe ieftine va avea blocuri de 20 de etaje Primarul Constanţei, Radu Mazăre, a prezentat proiectul celui de-al doilea cartier de locuinţe ieftine pentru tineri, care va conţine 3.020 de unităţi locative

Primarul Constanţei, Radu Mazăre, a prezentat, ieri, proiectul celui de-al doilea cartier de locuinţe ieftine pentru tineri, care va fi amenajat de municipalitate între anii 2009 şi 2010. Dacă primul cartier va fi amenajat în zona Energia şi va conţine 1.044 de unităţi locative în 18 blocuri de 9 etaje, cel de-al doilea cartier va avea 3.020 de unităţi locative (2.000 de apartamente de două camere şi 1.020 garsoniere) în blocuri de 20 de etaje. Mazăre a anunţat că deja a fost identificat un teren de 4 ha, în proprietatea Primăriei, nerevendicat, pe care va fi ridicat cel de-al doilea cartier pentru tineri, terenul fiind amplasat în apropierea primului cartier, dar avînd o aşezare mai apropiată de strada Soveja. „Mai este un lot în apropierea terenului pe care l-am identificat, care aparţine Armatei. Dacă ne înţelegem cu Armata, mai luăm patru hectare de teren în zonă şi vom face dintr-o dată infrastructura pentru şase mii de locuinţe, în două cartiere de 3.000 de unităţi locative pentru tineri”, a afirmat Mazăre. El a adăugat că, deşi în România nu s-a obişnuit să se construiască imobile de locuinţe cu regimul de înălţime -2, P+20, astfel de clădiri sînt foarte întîlnite în alte ţări: „În Istanbul sînt mii de locuinţe în astfel de blocuri, construite de Primărie pentru tineri. Am văzut în 2000 un astfel de cartier şi mi s-a părut că un astfel de proiect este de domeniul fantasticului, pentru că noi, aici, aveam de reparat sistemul de iluminat, de reabilitat străzile, de cumpărat autobuze şamd... Sînt peste tot astfel de blocuri. În Brazilia, în Liban... Noi de ce să nu facem?! Sîntem mai păduchioşi?!”

Conform declaraţiilor primarului, în noul cartier vor fi amenajate şapte locuri de joacă, spaţii comerciale, servicii, grădiniţă şi secţie de Poliţie, 765 de parcări la sol, 750 de locuri în trei parcări supraetajate şi 500 de locuri în parcări amenajate în subsolul blocurilor. „Amenajăm parcări în subsol pentru că este obligatoriu să construim două etaje în subteran la fundarea blocurilor înalte de 20 de etaje, pentru stabilitatea imobilelor. Dacă tot se îngroapă blocul două etaje, facem parcări dedesubt”, a spus primarul. Construcţiile înălţate pe verticală vor reduce şi cheltuielile de infrastructură ale municipalităţii. „Dacă la primul cartier de zece etaje am făcut fundarea pe pernă de piatră, aici vom avea piloni. Dacă şi aici construiam blocuri de 10 etaje, ocupam un teren de două ori mai mare, construiam de două ori mai multă infrastructură şi amenajam de două ori mai multe utilităţi”, a mai spus primarul.

© 2006 Copyright S.C. Telegraf Advertising S.R.L.

joce23

May 31st, 2008, 07:11 AM

http://img151.imageshack.us/img151/5518/flaxs5.jpg

^^
The whole site has been cleared and fenced, and the diggings for the foundation of the 5 towers plus the underground parking have been finalized.

Some aerial views of the project plot:

http://img92.imageshack.us/img92/3624/fla1ij1.jpg
http://img151.imageshack.us/img151/4613/fla2rw1.jpg
http://img144.imageshack.us/img144/3883/fla4mo1.jpg

Pe de alta parte, edilul constantean a aratat ca terenul pentru construirea celui de-al doilea cartier de locuinte ieftine pentru tineri a fost identificat. Acesta se intinde pe 4 hectare, iar cartierul va cuprinde, spre deosebire de primul proiect, zgarie nori. Mai exact, blocurile vor avea cate 20 de etaje, si alte doua niveluri in subteran, unde vor fi amenajate parcari. „Nu sunt chiar zgarie nori. In restul tarilor exista, in Istanbul, in Brazilia, Liban, Beirut. Am vazut astfel de blocuri in 2000, cand am fost la Istanbul, dar mie mi se pareau de nerealizat atunci. Noi aveam alte probleme, aveam de reparat sosele, de asigurat transportul in comun. Dar la noi de ce sa nu se poata face astfel de blocuri, ce, noi suntem mai paduchiosi?!”, a exclamat Radu Mazare. Terenul este situat pe strada Barbu Stefanescu Delavrancea, iar edilii locali intentioneaza sa achizitioneze, de la Armata, un alt teren, in imediata apropiere a acestuia, pentru construirea celui de-al treilea cartier pentru tineri.
^^
http://www.primariaconstanta.rdsct.ro/cartier2.pdf
http://img443.imageshack.us/img443/7633/p1cb2.jpg
http://img143.imageshack.us/img143/3289/p2xt4.jpg
http://img140.imageshack.us/img140/8393/p3nn5.jpg
--------------

De bazar aveati nevoie.:yes::bash:
Ba da' "europeni" mai sintem :bash: Ce dreak ma (IMO) chiar nu se pot uita la alte piete din Europa?!

^^
Adica daca esti european n-ai voie sa fii deschis si spre alte culturi ? Constanta e printre putinele orase din Romania care au un numar insemnat de musulmani, multi dintre ei oameni de nota 10. De ce nu s-ar face in oras moschei, geamii, bazaruri etc.? Multiculturalitatea Constantei (turci, tatari, greci, evrei, armeni, machidoni, lipoveni etc. ) e ceea ce-i da sharm si o face diferita de alte zone din tara, mult mai omogene dpdv etnic. Cred ca e mai bine sa fii tu insuti decat sa copiezi modele ca sa fii ca americanii, europenii etc. si sa-ti pierzi definitiv identitatea.

Cred deasemeni ca avem numai de castigat din apropierea si pastrarea de bune relatii cu lumea araba (petrol, gaze, comert etc). Intotdeauna tarile deschise spre alte culturi au avut numai de castigat din asta (SUA sau CANADA de ex., care aduna emigranti din toate colturile lumii). Romanul are inca prea multe prejudecati despre arabi, musulmani ... . :bash:

Cosmin

May 31st, 2008, 10:03 AM

^^Nu vorbesc pentru nebunul, dar in cazul meu nu e vorba de prejudecati. Mie pur si simplu nu-mi place stilul de comert care se practica in bazar, fie el in Istanbul, Constanta sau New York (desi nu stiu sa fie acolo).:)

De aici si afirmatia ironica ca "de asta aveati nevoie".

joce23

May 31st, 2008, 10:14 AM

Am avut sansa sa vizitez cateva orase mari si sa vad ca in NY (in 2006) si in Tokyo (in 2007) existau astfel de bazaruri. Am fost si-n Londra anul asta, dar n-am vazut asa ceva. Poate nebunul stie mai bine daca exista sau nu un bazar oriental acolo. Eu cred ca e ff posibil sa existe. :) :cheers:

nebunul

May 31st, 2008, 10:15 AM

Sa nu fiu inteles gresit: ma refeream strict la genul de arhitectura ales; si comparind cu ce a mai ramas (f putin) din centrul istoric, balanta s-ar inclina spre un oras cu tenta de orient mijlociu ... iar noi sintem europeni (:nuts:?!); sau asa doar ne laudam - iar asta ar trebui sa se vada si in arhitectura etc. Inteleg sa fii deschis spre alte culturi, dar sa-ti faci curat in curtea proprie mai intii. Desigur, un procent rezonabil trebuie sa fie reprezentativ si celorlalte culturi/minoritati

O intrebare simpla si sincera ca sa concluzionez: daca ai avea un PUD in fata care ar transforma Constanta in Praga sau Marrakesh ce ai alege !? :cheers:

DPDV arhitectural, la skyline-ul existent eu as mai construi un muzeu de istorie decit o moschee ...
http://img143.imageshack.us/img143/3595/ccri3.jpg (http://imageshack.us)

Am avut sansa sa vizitez cateva orase mari si sa vad ca in NY (in 2006) si in Tokyo (in 2007) existau astfel de bazaruri. Am fost si-n Londra anul asta, dar n-am vazut asa ceva. Poate nebunul stie mai bine daca exista sau nu un bazar oriental acolo. Eu cred ca e ff posibil sa existe. :) :cheers:

Ohoo sint multe moschei si bazare in Londra ... dar cum spuneam anterior ^^, identitatea orasului este deja "pusa la punct"... si deci influientele altor culturi sint bine venite
http://img58.imageshack.us/img58/9647/eegy3.jpg (http://imageshack.us)

...putem continua pe nebuniile

joce23

May 31st, 2008, 10:27 AM

O intrebare simpla si sincera ca sa concluzionez: daca ai avea un PUD in fata care ar transforma Constanta in Praga sau Marrakesh ce ai alege !? :cheers:

Praga ! :cheers:

Stai linistit ca totusi nu e clar cum va arata proiectul. Oare poza aia e varianta finala? Cred ca e doar ceea ce arata acum primaria. Habar nu am. Poate sa iasa o porcarie toata treaba asta dupa cum poate sa iasa si o bijuterie. Nu ma pronunt insa inainte sa vad ce se va intampla. Eu ti-am raspuns mai mult la faza respingerii bazarului pemotiv ca am fi europeni. Daca lucrul asta cu moscheea & bazarul se intampla la Cluj sau Timisoara, atunci poate ca era aberant. Insa lucrul asta se intampla la Constanta si mi se pare ff ok pentru ceea ce a fost si este Constanta.

#Alex

May 31st, 2008, 10:32 AM

_9cNm5zeAFg

nebunul

May 31st, 2008, 10:39 AM

^^ Sorry ... not my cup of tea

#Alex

May 31st, 2008, 10:48 AM

Potrivit unui studiu realizat de specialişti în domeniul dezvoltării urbane de pe plan local, împreună cu experţi de la Organizaţia Mondială a Antreprenorilor (OMA) - Divizia Europa Centrală şi de Est, Zona Metropolitană Constanţa va atrage, în următorii 10 - 15 ani, investiţii de peste 30 de miliarde de euro. Cele mai importante investiţii vor fi în sectorul imobiliar, urmînd cele în infrastructură, turism şi comerţ. De asemenea, investiţii importante, de peste 4,5 miliarde de euro, vor fi angrenate şi în industrie şi servicii, în aceste sectoare urmînd a fi create peste 15.000 de noi locuri de muncă. „Investiţiile publice ocupă un rol important în ecuaţia dezvoltării integrate a zonei”, a declarat purtătorul de cuvînt al Zonei Metropolitane Constanţa, Adrian Crăciun. În acest sens au fost deja demarate investiţii importante, precum Varianta de ocolire a municipiului Constanţa în regim de autostradă;
reabilitarea şi extinderea reţelei de canalizare şi alimentare cu apă în Zona Metropolitană Constanţa;
Regenerarea urbană a zonei centrale a municipiului Constanţa.
Toate aceste proiecte însumează investiţii de peste 600 de milioane de euro.

Printre proiectele în curs de elaborare aflate în portofoliul Zonei Metropolitane Constanţa se mai numără:
Regenerarea zonelor centrale a tuturor localităţilor din zona metropolitană;
Amenajarea a trei noi zone industriale: Constanţa Sud - Agigea; Ovidiu - Nazarcea şi Murfatlar - Siminoc;
Extinderea aeroportului internaţional Mihail Kogălniceanu;
Construirea unei noi staţiuni turistice în zona Năvodari - Corbu;
Extinderea şi modernizarea aerodromului utilitar de la Tuzla;
Construirea unei variante de ocolire a oraşului Eforie;
Extinderea programului locuinţelor ieftine pentru tineri în întreaga zonă metropolitană;
Modernizarea şi lărgirea la patru benzi a drumului rutier Mamaia - Sat Mamaia - Năvodari;
Modernizarea şi lărgirea la patru benzi a drumului rutier Constanţa - Cumpăna;
Modernizarea şi lărgirea la patru benzi a drumurilor judeţene Năvodari - Corbu şi Năvodari - Lumina;
Construirea a şapte insuliţe artificiale în Marea Neagră, în zona staţiunii Mamaia şi a falezei de nord a municipiului Constanţa;
Construirea unui ansamblu rezidenţial şi de divertisment pe teren cîştigat din mare, în zona staţiunii Eforie Nord;
Amenajarea unui canal navigabil de legătură între Lacul Siutghiol şi Marea Neagră;
Reabilitarea bazei de tratament balnear de la Techirghiol şi includerea calităţilor terapeutice ale Lacului Techirghiol în circuitul turistic;
Construirea unui drum rutier nou între localităţile Cumpăna şi Valu lui Traian;
Amenajarea unei perdele forestiere de-a lungul noii variante de ocolire a municipiului Constanţa, între Ovidiu - Valu lui Traian - Cumpăna - Agigea.

Zona Metropolitană Constanţa are o populaţie de cca. 500 000 de locuitori şi reprezintă prima structură administrativă de acest tip din România, fiind alcătuită din 14 localităţi: Constanţa, Năvodari, Eforie, Ovidiu, Murfatlar, Techirghiol, Mihail Kogălniceanu, Cumpăna, Valu lui Traian, Lumina, Tuzla, Agigea, Corbu şi Poarta Albă. De asemenea, membru cu drepturi depline a Asociaţiei de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Constanţa este şi Consiliul Judeţean Constanţa.

joce23

May 31st, 2008, 10:53 AM

^^
:cheers:

-----------

CONSTANŢA - Soluţiile arhitecturale pentru Piaţa Ovidiu, la consultări publice

Viceprimarul Constanţei, Nicolae Nemirschi: „Proiectele privind reabilitarea Peninsulei sînt deja în stadiu avansat al procedurilor. La Bucureşti este problema. Am dus şi proiectul şoselei de coastă pînă la capăt din punct de vedere european şi ni s-a blocat proiectul la Bucureşti.”
Începînd de ieri, proiectele arhitecturale privind reamenajarea şi sistematizarea turistică a Pieţei Ovidiu din zona Peninsulară a municipiului Constanţa sînt supuse consultării publice la Muzeul de Arheologie Constanţa. „Pentru ca zona Peninsulară să pornească motoarele din punct de vedere economic şi turistic, trebuia făcut ceva. Aşa s-a întîmplat şi în Mamaia. După ce o serie de proprietari din Mamaia s-au plîns şi s-au legat cu lanţurile de active, după ce i-am obligat pe hotelieri să îşi renoveze hotelurile, a început şi activitatea economică să se dezvolte. În Peninsulă, am decis să începem cu Piaţa Ovidiu. Am organizat un concurs de soluţii arhitecturale şi urbanistice pentru resistematizarea Pieţei”, a declarat viceprimarul Constanţei, Nicolae Nemirschi. În concursul de soluţii arhitecturale au intrat şapte firme de specialitate, ale căror soluţii vor fi analizate şi cîntărite de un juriu format din reprezentanţi ai Ordinului Arhitecţilor din România, specialişti în istorie, arheologie şi urbanism. Juriul a hotărît ca, înainte de a lua o decizie finală privind soluţia care va schimba faţa Pieţei Ovidiu, să consulte opinia publică. „La Muzeul de Arheologie vor fi expuse planşele originale ale firmelor de arhitectură, notate cu primele litere ale alfabetului. Am deschis şi o carte de impresii la Muzeu, în care toate persoanele interesate pot să îşi exprime părerea faţă de o soluţia arhitecturală A, B, C, şamd. Planurile vor fi la Muzeu toată săptămîna viitoare, urmînd să se ia o decizie finală a juriului peste două săptămîni asupra soluţiei finale”, a mai spus Nemirschi.
.... http://www.telegrafonline.ro/1212094800/articol/55335/constanta__solutiile_arhitecturale_pentru_piata_ovidiu_la_consultari_publice.html

joienegru

May 31st, 2008, 11:00 AM

#Alex

May 31st, 2008, 05:35 PM

Sala ovala a Prefecturii Constanta a gazduit, vineri dimineata, intalnirea dintre prefectul Danut Culetu si membrii delegatiei oficiale din Republica Turcia, condusa Koksal Toptan, presedintele Marii Adunari Nationale. Prefectul a multumit oaspetilor pentru dorinta de a vizita judetul Constanta, facand o scurta prezentare a judetului, fara a uita sa mentioneze ca un procent ridicat din populatia constanteana il reprezinta cetatenii de nationalitate turco-tatara. „Constanta este un exemplu de buna colaborare intre reprezentantii diverselor nationalitati si culturi existente pe teritoriul sau. Acest fapt a stat la baza initierii si realizarii de infratiri intre localitatile din judetul Constanta si localitati similare din Republica Turcia”, a subliniat Danut Culetu, care a adaugat ca interesul major al reprezentantilor judetului in realizarea autostrazii Marii Negre, care sa lege cele doua orase infratite, Constanta si Istanbul si care va contribui la consolidarea relatiilor economice dintre cele doua state. Pe de alta parte, presedintele Marii Adunari Nationale, Koksal Toptan, a apreciat numarul semnificativ al investitiilor turce in judetul Constanta si si-a exprimat dorinta ca investitorii romani sa fie prezenti, la randul lor, in Turcia.

toxicduck

May 31st, 2008, 10:04 PM

Eu zic ca se va fura din multe buzunare in bazarul asta oriental. In mai mult de un fel. Proiectul e ok, societatea nu. Ba chiar, daca se vor face controale, cei aflati in ilegalitate vor putea sa-si arunce marfa in mare.

Cine o se duca sa bea sirop cu apa, sa dulciurile orientale care de obicei sunt extem, extem de dulci, sau sa-si cumpere bijuterii de duzina? Ori Mazare vrea sa stranga toti romii care fac ghiuluri din suruburi, tigancile care vand seminte si susan, si un trib de caldarari intr-un mini lagar, cu turnuri de paza si toate alea?

Proiectul cu bazarul e clar o "inginerie" imobiliara, clocita in mintea cine stie carui "investitor" turc/arab. Dupa o marunta cotizatie, Mazare percuteaza si ne vinde gogoasa ca ar fi un proiect de insemnatate publica, exact ca in cazul City Park. E vreun oras din lume in care primaria construieste "atractii turistice" dupa cum i se nazare primarului? Maine, poimaine, se trezeste Mazare prin Egipt si vine sa ne vinda idea ca turismul din Constanta are nevoie de niste piramide si un sfinx. Ori importam replicile turnului Effel si fermei din serialul Dallas de la Slobozia pentru ca vor face minuni pentru turismul constantean, asa cum au facut minuni pentru turismul din Ialomita.

joienegru

May 31st, 2008, 10:21 PM

I went today to the Constanta City Park Mall opening. Like I expected, the exterior didn't look that good. But the interior was a surprise for me. I didn't knew that the mall has 2 levels. It's big and it looks quite good.

I took some photos:

http://fc05.deviantart.com/fs30/f/2008/152/4/d/4d0b409e616c3caf68ea430d12a4b1ff.jpg (http://fc08.deviantart.com/fs25/f/2008/152/a/9/cp_01_by_joienegru.jpg)

http://fc03.deviantart.com/fs25/f/2008/152/d/4/d4e6513c111c6de0e84d79bbd7167909.jpg (http://fc04.deviantart.com/fs26/f/2008/152/7/0/cp_02_by_joienegru.jpg)

http://fc03.deviantart.com/fs29/f/2008/152/1/d/1d057d75a75cc396a858acb59dafac92.jpg (http://fc02.deviantart.com/fs26/f/2008/152/7/8/cp_03_by_joienegru.jpg)

http://fc07.deviantart.com/fs30/f/2008/152/b/3/b38a65f50ab40e025a530aa01c9c2f06.jpg (http://fc03.deviantart.com/fs27/f/2008/152/c/e/cp_04_by_joienegru.jpg)

http://fc04.deviantart.com/fs29/f/2008/152/0/7/07d1974574b02b0db0608a13ce74fd60.jpg (http://fc08.deviantart.com/fs28/f/2008/152/c/4/cp_05_by_joienegru.jpg)

http://fc06.deviantart.com/fs26/f/2008/152/2/0/20b068478cf93fb8f84918f0f0895a20.jpg (http://fc06.deviantart.com/fs30/f/2008/152/8/f/cp_06_by_joienegru.jpg)

http://fc01.deviantart.com/fs27/f/2008/152/4/1/4114a0696f57fc39100c442d84604289.jpg (http://fc07.deviantart.com/fs25/f/2008/152/b/e/cp_07_by_joienegru.jpg)

http://fc06.deviantart.com/fs29/f/2008/152/0/a/0a55e362008be85a4bf270ba2773d0a2.jpg (http://fc02.deviantart.com/fs26/f/2008/152/6/4/cp_08_by_joienegru.jpg)

http://fc08.deviantart.com/fs25/f/2008/152/d/4/d47c1dc45c1f06173b954d481d1553d4.jpg (http://fc06.deviantart.com/fs30/f/2008/152/9/b/cp_09_by_joienegru.jpg)

http://fc06.deviantart.com/fs29/f/2008/152/e/9/e908dc7cc85bf6fda7cc2f053dbaa964.jpg (http://fc02.deviantart.com/fs26/f/2008/152/a/8/cp_10_by_joienegru.jpg)

http://fc05.deviantart.com/fs26/f/2008/152/5/e/5e79277e783207e3137ffbb233d75e3a.jpg (http://fc07.deviantart.com/fs25/f/2008/152/4/d/cp_11_by_joienegru.jpg)

http://fc05.deviantart.com/fs25/f/2008/152/2/0/208aef4161927d3b66d7c3e0b0be44e8.jpg (http://fc01.deviantart.com/fs28/f/2008/152/0/b/cp_12_by_joienegru.jpg)

http://fc02.deviantart.com/fs30/f/2008/152/2/0/20e564c66ae31ea556ec9ffd6e3b714e.jpg (http://fc05.deviantart.com/fs30/f/2008/152/9/4/cp_13_by_joienegru.jpg)

http://fc06.deviantart.com/fs27/f/2008/152/d/8/d8b7c0e84e12914768c232038ab24bf0.jpg (http://fc02.deviantart.com/fs28/f/2008/152/1/b/cp_14_by_joienegru.jpg)

I also made a video, you can see it here (http://www.youtube.com/watch?v=u6WmEV0JWD4)

Site Oficial: www.city-park.ro

#Alex

June 1st, 2008, 12:51 AM

:cheers:
I`ve never heard about this project, do you know something more ? :)

----

Una din solutiile arhitecturale pentru Piaţa Ovidiu include construirea a doua turnuri conectate printrun "sky-bridge". Cand o sa am timp o sa postez imagini cu cele 6 proiecte. Oricum, potrivit lui Nemirschi, solutia finala e foarte probabil sa fie o combinare a acestor proiecte.

NellyUSA

June 1st, 2008, 01:02 AM

^^
I got a part of the presentation movie recorded on my phone... at the bitter end with those 2 towers...

Anyway... I don't like what City Park had done to our city... wait and see some traffic jams because of that Roundabout !!! ... bad ideea with that elevator :) people seems to like it :))))

Man... what happend with ToNY :)) ?? I mean, BANNED? (memorial)

#Alex

June 1st, 2008, 01:13 AM

That roundabout is a very bad idea. As for Tony, maybe we should remember only the best moments. :lol:

Solutia A

click for full size

http://farm4.static.flickr.com/3021/2540070982_04329436d8.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/1.jpg)
http://farm3.static.flickr.com/2283/2540078600_95c33fa5c7.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/2.jpg)
http://farm4.static.flickr.com/3002/2539256931_08fa38e4b5.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/3.jpg)
http://farm3.static.flickr.com/2344/2540078926_0a390cb1e3.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/4.jpg)
http://farm4.static.flickr.com/3125/2540079058_75182e13d2.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/5.jpg)

Solutia B

http://farm4.static.flickr.com/3225/2540112370_aaa63684cb.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/b1.jpg)
http://farm3.static.flickr.com/2124/2540112420_907673d09d.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/b2.jpg)
http://farm4.static.flickr.com/3232/2540112516_f189768e8a.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/b3.jpg)
http://farm3.static.flickr.com/2399/2539290715_b3b40ec391.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/b4.jpg)
http://farm4.static.flickr.com/3099/2540112666_2962018a96.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/b5.jpg)

joienegru

June 1st, 2008, 09:15 AM

That roundabout is a very bad idea. As for Tony, maybe we should remember only the best moments. :lol:

Solutia A

...

Foarte interesante planurile alea. In 3 am vazut ceva prea modern langa ceva prea vechi, respectiv Muzeul de Istorie. Nu da bine sa le amestecam asa.

nebunul

June 1st, 2008, 10:07 AM

^^ Solutia A intr-adevar IMO ... 3 este interesant; si IMO lucreaza bine cu arhitectura existenta ... nu vad nici un conflict :cheers:

City-Park arata destul de bine - thanks for pics/video. Sa speram ca vor termina spatile verzi asa cum arata planul initial.

Este vizibil deja ... viitorul suna bine pentru Constanta :):cheers:

joce23

June 1st, 2008, 10:12 AM

Una din solutiile arhitecturale pentru Piaţa Ovidiu include construirea a doua turnuri conectate printrun "sky-bridge". Cand o sa am timp o sa postez imagini cu cele 6 proiecte. Oricum, potrivit lui Nemirschi, solutia finala e foarte probabil sa fie o combinare a acestor proiecte.

Daca nu ma insel, Nemirschi e de profesie arhitect, nu-i asa ? Sper sa faca o alegere buna si sa vedem cat mai repede schimbarea la fata a Pietei Ovidiu si apoi a intregii Peninsule. Observ ca lucrurile incep sa se miste (urbameco, concurs de arhitectura... ). Urmeaza ce e mai important si ce asteptam de atata timp: punerea proiectelor in practica. :cheers:

Sunt curios cum arata solutiile B, C, D, E. :) Planul A imi pare interesant. :cheers:

----

Niste date interesante despre City-Park, care in opinia mea e un mall decent.

La constructia City Park Mall s-au folosit:
-110.000 tone de beton
- 10.000 tone de otel
- 100 km de cabluri
- 6.000 metri patrati de aluminiu
- 3.000 metri patrati de cupru
- 4.500 metri patrati de panouri de sticla

#Alex

June 1st, 2008, 12:03 PM

Solutia B se afla in postul anterior.

Solutia C

http://farm4.static.flickr.com/3014/2540404721_684f79e767.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/c1.JPG)
http://farm3.static.flickr.com/2210/2540404663_3ef5606e55.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/c2.JPG)
http://farm3.static.flickr.com/2413/2540404777_0f7a42b070.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/c3.JPG)

Solutia D

http://farm4.static.flickr.com/3068/2541244708_38cb53157e.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/d1.jpg)
http://farm3.static.flickr.com/2269/2540422981_5e442bc0e2.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/d2.jpg)
http://farm3.static.flickr.com/2272/2540423185_d044b6b187.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/d4.jpg)
http://farm3.static.flickr.com/2156/2540423409_f523b9c1b1.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/d5.jpg)

Solutia E

http://farm4.static.flickr.com/3047/2541265098_7977289c9f.jpg?v=0
http://farm4.static.flickr.com/3099/2540443273_7bcc000d60.jpg?v=0
http://farm3.static.flickr.com/2008/2541265132_31731651fd.jpg?v=0

PDF: 1 (http://www.betchooser.com/a/1.pdf) | 2 (http://www.betchooser.com/a/2.pdf) | 3 (http://www.betchooser.com/a/3.pdf)

NellyUSA

June 1st, 2008, 02:02 PM

Yeah, that's what I was talking about.....

http://img517.imageshack.us/img517/1603/25404432737bcc000d60ra5.th.jpg (http://img517.imageshack.us/my.php?image=25404432737bcc000d60ra5.jpg)

http://img263.imageshack.us/img263/5691/25412650987977289c9fbg7.th.jpg (http://img263.imageshack.us/my.php?image=25412650987977289c9fbg7.jpg)

10x xxxy :cheers:

Go CONSTANTA... :P

#Alex

June 1st, 2008, 06:32 PM

Solutia F

http://farm4.static.flickr.com/3190/2541234765_33204e6daa.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/f1.jpg)
http://farm4.static.flickr.com/3240/2542057908_1edeec70e2.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/f2.jpg)
http://farm4.static.flickr.com/3271/2541235133_4674308e92.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/f3.jpg)

Solutia G

http://www.betchooser.com/a/g1m.jpg (http://www.betchooser.com/a/g1.jpg)
http://www.betchooser.com/a/g2m.jpg (http://www.betchooser.com/a/g2.jpg)
http://farm4.static.flickr.com/3194/2541278511_dbe3975f1f.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/g3.jpg)
http://farm3.static.flickr.com/2019/2542101878_e5757def02.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/g4.jpg)
http://farm3.static.flickr.com/2393/2542101906_aa7b0e1ed8.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/g5.jpg)
http://farm4.static.flickr.com/3075/2541278597_167f32c2c0.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/g6.jpg)
http://farm4.static.flickr.com/3001/2542101978_23c637aaae.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/g7.jpg)
http://farm3.static.flickr.com/2054/2542102006_efd09322d6.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/g8.jpg)
http://farm4.static.flickr.com/3029/2542102044_651ac2fd7d.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/g9.jpg)
http://www.betchooser.com/a/g10m.jpg (http://www.betchooser.com/a/g10.jpg)
http://farm4.static.flickr.com/3270/2542117630_5b199ac4f4.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/g11.jpg)
http://farm3.static.flickr.com/2038/2542117674_f13e18dc4e.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/g12.jpg)
http://farm4.static.flickr.com/3167/2541294527_f9d5d1e8f3.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/g13.jpg)
http://farm3.static.flickr.com/2169/2541294693_cfa509b4cc.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/g14.jpg)
http://farm4.static.flickr.com/3182/2542117988_2d5c81f079.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/g15.jpg)
http://farm4.static.flickr.com/3115/2541294899_f6dbf0c2f5.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/g16.jpg)
http://farm3.static.flickr.com/2387/2542118190_a6be010d27.jpg?v=0 (http://www.betchooser.com/a/g17.jpg)

-The End- :cheers:

_____
LE:

Pe lacul Limanu din Constanţa va apărea în curând primul cartier rezidenţial lacustru.

Pe apă se vor legăna 20 de case plutitoare cu piscină şi ponton pentru yahturi. Acestea costă între 120.000 şi 200.000 de euro.

Investiţia este estimată la patru milioane de euro, iar proiectul este realizat de o societate din Constanţa, împreună cu o firmă care răspunde şi de construcţia insulelor artificiale din Dubai.

Nici infrastructura acestei zone nu a fost uitată. Noua marină va fi legată de comuna Limanu printr-un nou drum, la care au început deja lucrările. Satul lacustru va fi gata în 2010.

http://www.protv.ro/filme/sat-lacustru-de-patru-milioane-de-euro-la-constanta.html?id_file=53951#53951