alguiensabe que se va aconstruir en la calle montt,frente a almacenes paris,estan demoliendo unas propiedades yo creo que es algo muy grande por el terreno,si alguien sabe algo o conoce a la empresas contructora podria informarlo aca en el foro.

todos nos hacemos la misma pregunta ,ya que el lugar es demasido grande para una tienducha o una farmacia.

^^
exacto...:)

no me habia fijado,...post..2.000.

todos nos hacemos la misma pregunta ,ya que el lugar es demasido grande para una tienducha o una farmacia.

un supermercado quedaria espectacular en este terreno.

si,pero no es ,tan grande para un tremendo super,ahora hay que ver que dice el plano regulador al respecto que es la biblia en la ciudad en cuanto a contrucciòn.

para cuando los super de avenida alemania y san martin?lo mismo el lider de recabarren?alguien sabe algo ,me interesa por la cantidad de trabajo que daran en esos lugares.

si,pero no es ,tan grande para un tremendo super,ahora hay que ver que dice el plano regulador al respecto que es la biblia en la ciudad en cuanto a contrucciòn.

un supermercado en ese lugar??,no lo creo es muy pequeño el terreno, ahora la inversion seria altìsima.

para cuando los super de avenida alemania y san martin?lo mismo el lider de recabarren?alguien sabe algo ,me interesa por la cantidad de trabajo que daran en esos lugares.

el de avenida alemania lo he visto con la fachada lista, queda muy bonita con la piedra pizarra que le pusieron.... ojala que la inaguren pronto

un supermercado en ese lugar??,no lo creo es muy pequeño el terreno, ahora la inversion seria altìsima.

todavia tengo en mente la idea de lo que se construiria en ese lugar,pero para que seguir con eso...:ohno:

el de avenida alemania lo he visto con la fachada lista, queda muy bonita con la piedra pizarra que le pusieron.... ojala que la inaguren pronto

^^:okay:

para cuando los super de avenida alemania y san martin?lo mismo el lider de recabarren?alguien sabe algo ,me interesa por la cantidad de trabajo que daran en esos lugares.


me interesaria saber si hay algun proyecto nuevo de centro comercial o supermercado en Padre las casas.?

alguiensabe que se va aconstruir en la calle montt,frente a almacenes paris,estan demoliendo unas propiedades yo creo que es algo muy grande por el terreno,si alguien sabe algo o conoce a la empresas contructora podria informarlo aca en el foro.
si yo igual vi este terreno que estan demoliendo ,un señor de ese lugar me dijo que estaban haciendo locales comerciales,algo a si como una galeria comercial.

me interesaria saber si hay algun proyecto nuevo de centro comercial o supermercado en Padre las casas.?

yo no e escuchado nada ,al parecer si los bigers le echaron el ojo.

todavia tengo en mente la idea de lo que se construiria en ese lugar,pero para que seguir con eso...:ohno:

pero que es entonces?

yo no e escuchado nada ,al parecer si los bigers le echaron el ojo.

ahora los futuros proyectos en Temuco del supermercado bigger,ya no corren para nada con la compara del supermercado por parte del unimarc.:ohno::ohno::ohno:

pero que es entonces?

:):)

ahora los futuros proyectos en Temuco del supermercado bigger,ya no corren para nada con la compara del supermercado por parte del unimarc.:ohno::ohno::ohno:

no creo,...en una de esas conservan la marca que es mucho + potente en el sur de Chile...:)

Me gustarían algunos proyectos para Temuco: Desarrollar todo el entorno a la Isla Cautín.

1.- Encauzar el Río Cautín dentro de los límites de la ciudad. En una primera etapa, comenzar con el tramo entre Panamericana Sur hasta el Puente Viejo, o en lo posible hasta Manuel Montt.

2.- Cambiar el Plano regulador de Padre Las Casas, permitir, e incentivar la construcción de edificios (hasta 10 pisos podría ser) en el tramo entre Puente Viejo y Maquehue. Quedarían con una vista espectacular al Parque Isla Cautín.

^^
:):)

Me gustarían algunos proyectos para Temuco: Desarrollar todo el entorno a la Isla Cautín.

1.- Encauzar el Río Cautín dentro de los límites de la ciudad. En una primera etapa, comenzar con el tramo entre Panamericana Sur hasta el Puente Viejo, o en lo posible hasta Manuel Montt.

2.- Cambiar el Plano regulador de Padre Las Casas, permitir, e incentivar la construcción de edificios (hasta 10 pisos podría ser) en el tramo entre Puente Viejo y Maquehue. Quedarían con una vista espectacular al Parque Isla Cautín.

muy buena tu idea. lo mismo se deveria hacer en la isla cautin ,permitir unos cuantos proyectos habitacionales por para que esto de el parque urbano resulte primero debe haber gente viviendo y no ser un lugar tan solitario,por que actualmente en lo unico que se a convertido es en un nido de delincuentes y drogadictos es una pena ver en las condiciones que actualmente se encuentra la prolongacion de Prat hacia el rio el mirador esta todo destruido pero al parecer esto a las autoridades de la ciudad no le importa.
Siempre me hago la misma pregunta y pienso que ustedes igual se la han hecho.¿ cuando cresta harán nuestro parque urbano y el tercer puente? no se supone que era un proyecto bicentenario,o yo escuché mal ¿o tricentenario?

muy buena tu idea. lo mismo se deveria hacer en la isla cautin ,permitir unos cuantos proyectos habitacionales por para que esto de el parque urbano resulte primero debe haber gente viviendo y no ser un lugar tan solitario,por que actualmente en lo unico que se a convertido es en un nido de delincuentes y drogadictos es una pena ver en las condiciones que actualmente se encuentra la prolongacion de Prat hacia el rio el mirador esta todo destruido pero al parecer esto a las autoridades de la ciudad no le importa.
Siempre me hago la misma pregunta y pienso que ustedes igual se la han hecho.¿ cuando cresta harán nuestro parque urbano y el tercer puente? no se supone que era un proyecto bicentenario,o yo escuché mal ¿o tricentenario?

con respecto al tema ,...en realidad no se en que etapa estan,..igual buenisimo serìa si hicieran un proyecto habitacional an alguna parte del parque,...bueh,..una simple idea,..no,..no creo que sea tricentenario,...:ohno:
pero igual serìa genial ,...que ya comenzaran con este parque,...

muy buena tu idea. lo mismo se deveria hacer en la isla cautin ,permitir unos cuantos proyectos habitacionales por para que esto de el parque urbano resulte primero debe haber gente viviendo y no ser un lugar tan solitario,por que actualmente en lo unico que se a convertido es en un nido de delincuentes y drogadictos es una pena ver en las condiciones que actualmente se encuentra la prolongacion de Prat hacia el rio el mirador esta todo destruido pero al parecer esto a las autoridades de la ciudad no le importa.
Siempre me hago la misma pregunta y pienso que ustedes igual se la han hecho.¿ cuando cresta harán nuestro parque urbano y el tercer puente? no se supone que era un proyecto bicentenario,o yo escuché mal ¿o tricentenario?

lo de nido de delincuentes y drogos te creo,lo de los proyectos habitacionales no seria malo.

muy buena tu idea. lo mismo se deveria hacer en la isla cautin ,permitir unos cuantos proyectos habitacionales por para que esto de el parque urbano resulte primero debe haber gente viviendo y no ser un lugar tan solitario,por que actualmente en lo unico que se a convertido es en un nido de delincuentes y drogadictos es una pena ver en las condiciones que actualmente se encuentra la prolongacion de Prat hacia el rio el mirador esta todo destruido pero al parecer esto a las autoridades de la ciudad no le importa.
Siempre me hago la misma pregunta y pienso que ustedes igual se la han hecho.¿ cuando cresta harán nuestro parque urbano y el tercer puente? no se supone que era un proyecto bicentenario,o yo escuché mal ¿o tricentenario?

igual quisiera saber en que va todo esto del parque,si se hace pronto o no?

si pareciera que esta contecion esta en un punto muerto.la pagina de la municipalidad de temuco ,tampoco dice nada al respecto.

Algunas fotos de los avances en construccion en la ciudad..

Edificio en calle Porvenir..
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0357.jpg
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0358.jpg

Edificios Los Conquistadores:segunda torre de seis..

http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0382.jpg
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0385.jpg
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0380.jpg
Primera torre terminada.
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0386.jpg

Edificio Massmann en fase final..
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0403.jpg
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0396.jpg
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0398.jpg

Segunda Torre Nuevo centro Frente al mall Portal Temuco por calle españa...
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0399.jpg
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0400.jpg
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0401.jpg

Edificio de la CCHC,en Calle Andres Bello.
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0404.jpg
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0405.jpg
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0406.jpg

Que buenos Avances Reydarko ,Temuco sigue con buen ritmo la actividad de la construcción!

Que buenos Avances Reydarko ,Temuco sigue con buen ritmo la actividad de la construcción!

Imagina si tuvieramos un plano regulador menos restrictivo, sería aun mayor el avance de la construcciones en altura.

reydarko,estan bacanisimas ,no las habia visto.el edifico del centro no me gusto mucho lo encuentro demasiado angosto.

Imagina si tuvieramos un plano regulador menos restrictivo, sería aun mayor el avance de la construcciones en altura.

si ,y me gustaria saber en que va esto del PR.

a buenos avance.se le agradece las fotos.

Que buena Reydarko me saco el sombrero por el recorrido que diste mostrando los avances de la ciudad

si ,y me gustaria saber en que va esto del PR.

todavia lo estan modificando.

Imagina si tuvieramos un plano regulador menos restrictivo, sería aun mayor el avance de la construcciones en altura.

exacto,...todos acà pensamos lo mismo,...:ohno:

Que buena Reydarko me saco el sombrero por el recorrido que diste mostrando los avances de la ciudad

^^
:):):)

Imagina si tuvieramos un plano regulador menos restrictivo, sería aun mayor el avance de la construcciones en altura.

si teni razòn ,pero en el centro todavia se puede contruir en altura algo a si como 15 pisos promedio.

muy buena tu idea. lo mismo se deveria hacer en la isla cautin ,permitir unos cuantos proyectos habitacionales por para que esto de el parque urbano resulte primero debe haber gente viviendo y no ser un lugar tan solitario,por que actualmente en lo unico que se a convertido es en un nido de delincuentes y drogadictos es una pena ver en las condiciones que actualmente se encuentra la prolongacion de Prat hacia el rio el mirador esta todo destruido pero al parecer esto a las autoridades de la ciudad no le importa.
Siempre me hago la misma pregunta y pienso que ustedes igual se la han hecho.¿ cuando cresta harán nuestro parque urbano y el tercer puente? no se supone que era un proyecto bicentenario,o yo escuché mal ¿o tricentenario?

El proyecto ganador està muy lejos de admitir sitios residenciales, es mas, da la impresiòn que el parque urbano solo tendrà canchas de futbol, un orilladero de rio y otras cosillas simplonas mas que lo haràn "solitario"...
les muestro para recordar un 3D de una empresa que se tomò en serio el concurso, pero segun sus organizadores perdiò


gn9xuIhDtec

^^

Me acuerdo...yo voté por este proyecto en su oportunidad...me pregunto con qué criterios ratoniles habrán evaluado para escoger el que al final ganó. En mi opinión, un proyecto "solitario" como dices, no potenciará para nada el desarrollo del lugar, es cosa de ver el famoso mirador lleno de grafittis, y...ojalá me equivoque...podria terminar como el balneario Los Pinos, me habría gustado un parque y un espacio ciudadano con más vida...y no me refiero sólo a áreas verdes ;). Saludos :)

muy buen video campadre....alo mejor poca informaciòn por parte de la muni....

El proyecto ganador està muy lejos de admitir sitios residenciales, es mas, da la impresiòn que el parque urbano solo tendrà canchas de futbol, un orilladero de rio y otras cosillas simplonas mas que lo haràn "solitario"...
les muestro para recordar un 3D de una empresa que se tomò en serio el concurso, pero segun sus organizadores perdiò


gn9xuIhDtec

este video musetra un verdadero parque para una ciudad como Temuco,làstima que lo desecharan.

la primera construccion en la calle recro esta muy cerca de mi casa,alguien sabe de cuantos pisos será?

parece que va a tener 15 pìsos men.

Algunas fotos de los avances en construccion en la ciudad..

Edificio en calle Porvenir..
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0357.jpg
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0358.jpg

Edificios Los Conquistadores:segunda torre de seis..

http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0382.jpg
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0385.jpg
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0380.jpg
Primera torre terminada.
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0386.jpg

Edificio Massmann en fase final..
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0403.jpg
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0396.jpg
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0398.jpg

Segunda Torre Nuevo centro Frente al mall Portal Temuco por calle españa...
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0399.jpg
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0400.jpg
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0401.jpg

Edificio de la CCHC,en Calle Andres Bello.
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0404.jpg
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0405.jpg
http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0406.jpg
no me habia fijado ,pero el centro de temuco tiene una muy buena altura en los edificios,yo creo que estaria faltando edificios mucho ams altos ,algo como unos 30 pisos,¿sera posible que en la ciudad se edifiquen edificios de estas caracteristicas.? ¿el terreno en la ciudad estara en condiciones para tales construcciones?

demas ,se ha dicho y redicho que temuco esta asentada en un terreno bien bueno para construir en altura ,eso queire decir que faltaria el interes de algunos empresarios para hacerlo,y que cambien el plano regulador para este fin.

oigan el nuevo hotel que se va a construir en el centro de la ciudad que es el diego de almagro va a tener 11 pisos de altura,igual bueno ya que la ciudad esta quedando corta de hoteles.

oigan el nuevo hotel que se va a construir en el centro de la ciudad que es el diego de almagro va a tener 11 pisos de altura,igual bueno ya que la ciudad esta quedando corta de hoteles.

eso ya lo dijiste en la otra pagina,men.

no me habia fijado ,pero el centro de temuco tiene una muy buena altura en los edificios,yo creo que estaria faltando edificios mucho ams altos ,algo como unos 30 pisos,¿sera posible que en la ciudad se edifiquen edificios de estas caracteristicas.? ¿el terreno en la ciudad estara en condiciones para tales construcciones?

seria bueno para muchos,pero nones,ya q el PR lo restringue.igual se ve la ciudad bonita con torres de hasta 20 pisos.

no me habia fijado ,pero el centro de temuco tiene una muy buena altura en los edificios,yo creo que estaria faltando edificios mucho ams altos ,algo como unos 30 pisos,¿sera posible que en la ciudad se edifiquen edificios de estas caracteristicas.? ¿el terreno en la ciudad estara en condiciones para tales construcciones?

evidentemente que si, miq uerido amigo,..el suelo de Temuco aguanta de todo,..:)

alguna vez escuche y vi algo relacionado con una torre de altura sobre la municipalidad de Temuco,¿eso es efectivo?

^^
si viejo,...era un proyecto socovesa,...pero no quedò en nada...:ohno:

eso ya lo dijiste en la otra pagina,men.

no esta demas fritz,no esta demas.

alguna vez escuche y vi algo relacionado con una torre de altura sobre la municipalidad de Temuco,¿eso es efectivo?

si yo alguna vez igual escuche eso no se si lo vi en este foro,pero era una torre de por lo menos 12 pisos sobre la municipalidad de temuco.osea que se funó,.

alguna vez escuche y vi algo relacionado con una torre de altura sobre la municipalidad de Temuco,¿eso es efectivo?
^^
Esa es "la historia sin fin".
El proyecto viene de 1981 (centenario de Temuco) y primero era una torre de cristal de 22 pisos, donde iba a estar el hotel Holiday Inn,pero la recesion economica de la epoca no hizo posible el proyecto completo.
Después Socovesa adquirio la propiedad y los derechos y ha anunciado en varias oportunidades desde la década del 90 la construccion de la famosa torre ,pero adaptada a dptos y/o oficinas,pero cada vez que lo hace le va quitando altura,la última vez hace unos años atrás dijeron que será de sólo 8 pisos,pero lo indignante es que pasan los años y no pasa nada de nada.

^^
Esa es "la historia sin fin".
El proyecto viene de 1981 (centenario de Temuco) y primero era una torre de cristal de 22 pisos, donde iba a estar el hotel Holiday Inn,pero la recesion economica de la epoca no hizo posible el proyecto completo.
Después Socovesa adquirio la propiedad y los derechos y ha anunciado en varias oportunidades desde la década del 90 la construccion de la famosa torre ,pero adaptada a dptos y/o oficinas,pero cada vez que lo hace le va quitando altura,la última vez hace unos años atrás dijeron que será de sólo 8 pisos,pero lo indignante es que pasan los años y no pasa nada de nada.

:lol::lol:

^^
Esa es "la historia sin fin".
El proyecto viene de 1981 (centenario de Temuco) y primero era una torre de cristal de 22 pisos, donde iba a estar el hotel Holiday Inn,pero la recesion economica de la epoca no hizo posible el proyecto completo.
Después Socovesa adquirio la propiedad y los derechos y ha anunciado en varias oportunidades desde la década del 90 la construccion de la famosa torre ,pero adaptada a dptos y/o oficinas,pero cada vez que lo hace le va quitando altura,la última vez hace unos años atrás dijeron que será de sólo 8 pisos,pero lo indignante es que pasan los años y no pasa nada de nada.

que historia mas larga y cruel para la ciudad.

^^
Esa es "la historia sin fin".
El proyecto viene de 1981 (centenario de Temuco) y primero era una torre de cristal de 22 pisos, donde iba a estar el hotel Holiday Inn,pero la recesion economica de la epoca no hizo posible el proyecto completo.
Después Socovesa adquirio la propiedad y los derechos y ha anunciado en varias oportunidades desde la década del 90 la construccion de la famosa torre ,pero adaptada a dptos y/o oficinas,pero cada vez que lo hace le va quitando altura,la última vez hace unos años atrás dijeron que será de sólo 8 pisos,pero lo indignante es que pasan los años y no pasa nada de nada.
socovesa si que a hecho grandes obras en la ciudad.

socovesa si que a hecho grandes obras en la ciudad.

siempre e pensado lo mismo socovesa como empresa regional la lleva en chile.

demas ,se ha dicho y redicho que temuco esta asentada en un terreno bien bueno para construir en altura ,eso queire decir que faltaria el interes de algunos empresarios para hacerlo,y que cambien el plano regulador para este fin.

es lo unico que esta faltando ,que modifiquen el plano regulador para que la ciudad se siga elevando.

va muy bien la construccion en temuco, me gusta mucho el avance acelerado de la ciudad.

^^
Esa es "la historia sin fin".
El proyecto viene de 1981 (centenario de Temuco) y primero era una torre de cristal de 22 pisos, donde iba a estar el hotel Holiday Inn,pero la recesion economica de la epoca no hizo posible el proyecto completo.
Después Socovesa adquirio la propiedad y los derechos y ha anunciado en varias oportunidades desde la década del 90 la construccion de la famosa torre ,pero adaptada a dptos y/o oficinas,pero cada vez que lo hace le va quitando altura,la última vez hace unos años atrás dijeron que será de sólo 8 pisos,pero lo indignante es que pasan los años y no pasa nada de nada.

yo creo que para socovesa no se han dado las condiciones para contruir el edifico en ese lugar.

va muy bien la construccion en temuco, me gusta mucho el avance acelerado de la ciudad.

si,pero ahora las contrucciones de altura ya no se van hacer en la avenida alemania si no en la zona poniente de la ciudad.y en el centro.

yo creo que para socovesa no se han dado las condiciones para contruir el edifico en ese lugar.
yo opino exatamente lo mismo esta mas dedicada a hacer construcciones en el poniente de temuco a hacer grandes construcciones en el centro de la ciudad.

socovesa si que a hecho grandes obras en la ciudad.
^^
Se ha destacado mas en hacer casas y modernos barrios lo cual es detacable,pero, yo la encuentro media mezquina con Temuco en cuanto a edificios en altura ,con excepción de estos últimos años con un par de torres espectaculares de apurada construcción, debido al nuevo plano reguleke.
Lo que no le perdono es la inconclusa torre Centenario Plaza,que lleva tantos años esperando, y ellos, como la empresa inmobiliaria mas grande de Chile,nacida humildemente en Temuco en 1965,debería "rajarse" con algo grande para la ciudad como retribución a la city que le hizo ganar sus "primeras lucas"....me tinca que el tío Grass debe ser muy,pero muy amarrete:lol:

^^
considero que ahora esta demostrando que es de la regiòn ,...sus nuevos proyectos en altura estan espectaculares...:)

^^
Se ha destacado mas en hacer casas y modernos barrios lo cual es detacable,pero, yo la encuentro media mezquina con Temuco en cuanto a edificios en altura ,con excepción de estos últimos años con un par de torres espectaculares de apurada construcción, debido al nuevo plano reguleke.
Lo que no le perdono es la inconclusa torre Centenario Plaza,que lleva tantos años esperando, y ellos, como la empresa inmobiliaria mas grande de Chile,nacida humildemente en Temuco en 1965,debería "rajarse" con algo grande para la ciudad como retribución a la city que le hizo ganar sus "primeras lucas"....me tinca que el tío Grass debe ser muy,pero muy amarrete:lol:

si pero las casas no son feas las ùltimas casas que estan haciendo en el pòrtal estan bacanisimas,me gustan muchos sus diseños con piedra volcànica estan la raja.

a mi igual me gustan mucho los proyectos de socovesa.

si pero las casas no son feas las ùltimas casas que estan haciendo en el pòrtal estan bacanisimas,me gustan muchos sus diseños con piedra volcànica estan la raja.

creo que tienes mucha razòn compadre,...son espectaculares....:)

a mi igual me gustan mucho los proyectos de socovesa.

nadie esta diciendo lo contrario el problema de la disputa esta en el gusto de la contruccion de edificios y casas que hacen ,nada mas.

creo que tienes mucha razòn compadre,...son espectaculares....:)

si igual creo eso.

nadie esta diciendo lo contrario el problema de la disputa esta en el gusto de la contruccion de edificios y casas que hacen ,nada mas.

relax,...viejo,...:):lol:

no ,no lo dije enojado ,men.

Hola a todos soy nuevos por aquí, escribo con intención de obtener mayor información acerca de las propiedades en el sector de av. Alemania, especificamente en los alrededores de la Universidad Mayor

Lo que ocurre es que soy Santiaguino y soy propietario de una casa en la calle Dr. Carrillo casi llegando a la Av. Alemania, la casa es espaciosa pero antigua, cuenta con un terreno de un poco más de 500 mts cuadrados.

Ocurre que ultimamente nos ha estado llamando mucha gente de Temuco con interés en comprarnos el inmueble, y hemos recibido ofertas bordeando las 3000 UF (algo así como 66 millones). Sin embargo, me da la impresión y disculpen que lo diga de esta forma, pero me da la impresión de que me están cagando, porque estuve viendo en una página de propiedades y vi que casas del sector con un terreno menor valían sobre los 100 millones.

En fin, me gustaría saber si alguien sabe en cuanto está aproximadamente el precio por metro cuadrado en términos de UF para ese sector, ya que creo que es bueno estar informado a la hora de vender.

Saludos

PD: La estamos arrendando desde hace casi 15 años, cuando la empezamos a arrendar nos pagaban $230.000 mensuales y hoy nos están pagando $280.000 mensuales (ni siquiera hemos logrado que el pago se reajuste con el IPC) ¿Está correcto que nos paguen $280.000 por una casa de esas características y ubicada en ese sector o me están cagando?

El nuevo plano regulador podría ser el culpable de la caída de valores de propiedades en el sector avda Alemania,debido a que ya no es tan atractivo para construir en altura debido a la severas restricciones.
Tengo entendido que el sector de Dr.Carrillo ahora,además, es considerado como de valor patrimonial.
En cuanto al valor por m2,deberías consultar en sii o bn, en sus respectivos sitios.

no tenia idea de que el plano regulador fuese tan severo para la avenida alemania.eso responde un sin fin de interrogantes que yo tenia.

Hola a todos soy nuevos por aquí, escribo con intención de obtener mayor información acerca de las propiedades en el sector de av. Alemania, especificamente en los alrededores de la Universidad Mayor

Lo que ocurre es que soy Santiaguino y soy propietario de una casa en la calle Dr. Carrillo casi llegando a la Av. Alemania, la casa es espaciosa pero antigua, cuenta con un terreno de un poco más de 500 mts cuadrados.

Ocurre que ultimamente nos ha estado llamando mucha gente de Temuco con interés en comprarnos el inmueble, y hemos recibido ofertas bordeando las 3000 UF (algo así como 66 millones). Sin embargo, me da la impresión y disculpen que lo diga de esta forma, pero me da la impresión de que me están cagando, porque estuve viendo en una página de propiedades y vi que casas del sector con un terreno menor valían sobre los 100 millones.

En fin, me gustaría saber si alguien sabe en cuanto está aproximadamente el precio por metro cuadrado en términos de UF para ese sector, ya que creo que es bueno estar informado a la hora de vender.

Saludos

PD: La estamos arrendando desde hace casi 15 años, cuando la empezamos a arrendar nos pagaban $230.000 mensuales y hoy nos están pagando $280.000 mensuales (ni siquiera hemos logrado que el pago se reajuste con el IPC) ¿Está correcto que nos paguen $280.000 por una casa de esas características y ubicada en ese sector o me están cagando?

yo creo que a aumentado el valor del terreno por el nuevo plano regulador que tiene a todas inmobiliarias de la ciudad peleandose los terrenos mas suculentos para poder contruir,pero creo que no es el caso de la avenida alemania.

no tenia idea de que el plano regulador fuese tan severo para la avenida alemania.eso responde un sin fin de interrogantes que yo tenia.

pero amigo ,creo que las culpables de todo son las mismas inmobiliarias por construir a destajo.

Hola a todos soy nuevos por aquí, escribo con intención de obtener mayor información acerca de las propiedades en el sector de av. Alemania, especificamente en los alrededores de la Universidad Mayor

Lo que ocurre es que soy Santiaguino y soy propietario de una casa en la calle Dr. Carrillo casi llegando a la Av. Alemania, la casa es espaciosa pero antigua, cuenta con un terreno de un poco más de 500 mts cuadrados.

Ocurre que ultimamente nos ha estado llamando mucha gente de Temuco con interés en comprarnos el inmueble, y hemos recibido ofertas bordeando las 3000 UF (algo así como 66 millones). Sin embargo, me da la impresión y disculpen que lo diga de esta forma, pero me da la impresión de que me están cagando, porque estuve viendo en una página de propiedades y vi que casas del sector con un terreno menor valían sobre los 100 millones.

En fin, me gustaría saber si alguien sabe en cuanto está aproximadamente el precio por metro cuadrado en términos de UF para ese sector, ya que creo que es bueno estar informado a la hora de vender.

Saludos

PD: La estamos arrendando desde hace casi 15 años, cuando la empezamos a arrendar nos pagaban $230.000 mensuales y hoy nos están pagando $280.000 mensuales (ni siquiera hemos logrado que el pago se reajuste con el IPC) ¿Está correcto que nos paguen $280.000 por una casa de esas características y ubicada en ese sector o me están cagando?

:laugh:te estan Kgndo...

pero amigo ,creo que las culpables de todo son las mismas inmobiliarias por construir a destajo.

que ridiculèz,..es bueno que haya crecimiento en Temuco ,..es bueno que se construyan edificios en la ciudad,...ahora que el PR,sea tan restrictivo en esta zona ,..es consecuencia de otros motivos...de ciertas personas que ya dejaron la muni,...y no es bueno seguir con el tema...:ohno:

El nuevo plano regulador podría ser el culpable de la caída de valores de propiedades en el sector avda Alemania,debido a que ya no es tan atractivo para construir en altura debido a la severas restricciones.
Tengo entendido que el sector de Dr.Carrillo ahora,además, es considerado como de valor patrimonial.
En cuanto al valor por m2,deberías consultar en sii o bn, en sus respectivos sitios.

E-X-A-C-T-O ...:)

que ridiculèz,..es bueno que haya crecimiento en Temuco ,..es bueno que se construyan edificios en la ciudad,...ahora que el PR,sea tan restrictivo en esta zona ,..es consecuencia de otros motivos...de ciertas personas que ya dejaron la muni,...y no es bueno seguir con el tema...:ohno:
por lo visto este plano regulador si a traido problemas para la construccion en la ciudad,yo creo que deben exustir intereses detrás de todo esto.

que ridiculèz,..es bueno que haya crecimiento en Temuco ,..es bueno que se construyan edificios en la ciudad,...ahora que el PR,sea tan restrictivo en esta zona ,..es consecuencia de otros motivos...de ciertas personas que ya dejaron la muni,...y no es bueno seguir con el tema...:ohno:

bueno yo decia ,nada mas,no es para que te enojì,.

por lo visto este plano regulador si a traido problemas para la construccion en la ciudad,yo creo que deben exustir intereses detrás de todo esto.

intereses existen aqui y en la quebrada del ajì my friends,lo que pasa es que no se han dado cuenta algunos fiscalizadores como por ejemplo te has preguantado por que tantos estacionamientos en el centros de temuco?,si supieras quienes son los dueños te irias de raja,.

Algunos avances de algunas obras de nuestra ciudad
Torre Nuevo Centro 2
http://www.imagengratis.org/images/img0174en5xe.jpg

http://www.imagengratis.org/images/img0175ue5lu.jpg

Aca se puede apreciar ala distancia la grua del nuevo hotel de 11 pisos que se construye en la ciudad

http://www.imagengratis.org/images/img0185fx7yf.jpg

http://www.imagengratis.org/images/img0186el5ie.jpg

Buenas fotos!!! gracias por subirlas. Saludos :)

por lo visto este plano regulador si a traido problemas para la construccion en la ciudad,yo creo que deben exustir intereses detrás de todo esto.
^^
Yo creo que la respuesta la tienen quienes crearon esa atrocidad.
No solo la construccion en altura ha sido perjudicada,sino tambien muchas cosas tales como nuevos malls,industrias que se quieran instalar en la ciudad,terrenos para viviendas sociales y clase media baja y otras situaciones tan ridículas como las ampliaciones de viviendas en ciertos sectores,etc,etc.
El asunto es sabroso,aunque mas de alguien de este foro está asqueado con el temita.
A veces es necesario hablar de eso, debido a que el plano regulador es al final el que determina todo lo que se haga o construya en la ciudad,no?

se ven buenas esas fotos ,la grua del hotel igual es bastante grande.

Buenas imagenes Parg,...igual tengo algunas que tomè a la ràpida,..las subo luego...

Aportando con algunos avances,...

Edificio de la CCHC,A.Bello en el centro de Temuco.

http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0450.jpg

http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0451.jpg

http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0452.jpg

http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0453.jpg

Nueva construcciòn de Hotel en V.Mackenna caso Caupolicàn,Centro de la ciudad.

http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0454.jpg

http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0455.jpg

http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0456.jpg

Condominio Los Conquistadores en Pedro de Valdivia,sector Poniente de la ciudad,segunda torre

http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0459.jpg

http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0460.jpg

http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0464.jpg

Segunda torre del edificio Nuevo centro dos en Av España ,casi Av Alemania

http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0467.jpg

http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0468.jpg

Edificio en calle recreo,van en el piso 10,esta construcciòn promete,sector poniente de la ciudad.

http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0470.jpg

http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0471.jpg

http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0469.jpg

Y la ùltima grùa en la ciudad,..en el portal de la frontera torre Manchester que ya comenzaron la obra..

http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0473.jpg

http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0472.jpg

buenas fotos,me parece que la torre de la camara chilena ya se la tienen lista.y que bueno que comenzaron las obras en el portal con esta torre de dubois.

Se ve bastante movido el desarrollo de la construccion en la Ciudad

manerita de construir en temuco,pero parece que va allevar la delantera el nuevo barrio del portal de la frontera ,con todo sus proyectos inmobiliarios en carpeta

^^:okay:

manerita de construir en temuco,pero parece que va allevar la delantera el nuevo barrio del portal de la frontera ,con todo sus proyectos inmobiliarios en carpeta

si te refieres a edificios de altura algo a si como sobre 10 pisos,yo creo que si.

^^
exacto,...con el famoso plano regulador a las inmobiliarias no les quedò otra,...:ohno:

quien sabe de cuantois pisos serà la contruccion del edificio en calle andres bello ,donde hay una grua ,pareciera que no es tan grande por que el otro dia que pase parecia que estaban doblando los fierros en la altura para terminar la contruccion del edificio.

mika ,parece que ya concluyeron la obra,y parece que eran solo 8 pisos.que ratones.

^^
exacto,...con el famoso plano regulador a las inmobiliarias no les quedò otra,...:ohno:

no les queda otra que seguir construyendo fuera de la ciudad.

quien sabe de cuantois pisos serà la contruccion del edificio en calle andres bello ,donde hay una grua ,pareciera que no es tan grande por que el otro dia que pase parecia que estaban doblando los fierros en la altura para terminar la contruccion del edificio.

se ve que ya lo terminaron.
me sorprende el edificio de calle recreo.se ve muy alto.

mika ,parece que ya concluyeron la obra,y parece que eran solo 8 pisos.que ratones.
^^
Me parece raro que la CChC haya decidido construir un edificio tan pequeño.
Mas grande era su antiguo edificio corporativo de calle Prat,el cual fué vendido a una caja de compensación.
También es lamentable que el nuevo plano regulador haya disminuido el porcentaje de ocupacion de suelo,lo cual no incentiva a los inversionistas, a no ser que hayan modificaciones ahora ya!

no les queda otra que seguir construyendo fuera de la ciudad.

o lo que es peor en otras ciudades,...:ohno::ohno:

^^
Me parece raro que la CChC haya decidido construir un edificio tan pequeño.
Mas grande era su antiguo edificio corporativo de calle Prat,el cual fué vendido a una caja de compensación.
También es lamentable que el nuevo plano regulador haya disminuido el porcentaje de ocupacion de suelo,lo cual no incentiva a los inversionistas, a no ser que hayan modificaciones ahora ya!

a lo mejor hacen lo mismo que hicieron con el edificio de calle prat,..y tambien en algunos años + lo venden...:nuts:

o lo que es peor en otras ciudades,...:ohno::ohno:

Voy por lo que tu dices, ya que el tiempo pasa y no se sabe que pasa con este tema que nos tiene a varios bastante preocupados

Voy por lo que tu dices, ya que el tiempo pasa y no se sabe que pasa con este tema que nos tiene a varios bastante preocupados

te encuentro toda la razòn ,...compadre,....:ohno:

yo creo que el tema de la modificaciòn literalmente guateò.

...

oigan parece que se cocinaron ya el edificio del camarac chilena de la construcciòn,ya sacaron la grua .

Si la sacaron y la trasladaron a Alcala para los otros edificios...

mas o menos la torre de la camara chilena,muy simplon su diseño.

Si la sacaron y la trasladaron a Alcala para los otros edificios...

para que otros edificios??puedes especificar??

yo creo que el tema de la modificaciòn literalmente guateò.

enserio,que lata ,no se a sabido nada de eso.

para que otros edificios??puedes especificar??

parece que son los del valle de alcala.

estimados ,metanse en la pagina de la municipalidad de Temuco ahì van a encontrar algo al respecto.

^^
oye pelao,dice muy poco,nada concreto aùn,:nuts::nuts:

a lo mejor hacen lo mismo que hicieron con el edificio de calle prat,..y tambien en algunos años + lo venden...:nuts:
^^
Lo que puede ocurrir en el futuro es que el edificio sea ampliado hacia los lados o detrás,debido a que terreno hay bastante, pero por ahora,la piedra de tope es el plano reguleke y su descerebrado "límite de ocupación de suelo".Ese es uno de los puntos que se está batallando para cambiar y el otro es el de los estacionamientos,los cuales no incentivan mucho la "contru".

igual creo que quedò feisimo ese edificio,muy angosto ,de baja altura,que horrendo.ojala lo vendan mas tarde ,ya que da mala impresiòn para la CCHC de temuco.

estimados ,metanse en la pagina de la municipalidad de Temuco ahì van a encontrar algo al respecto.
si la comuna de padre las casas igual tiene una pagina web.:)

igual creo que quedò feisimo ese edificio,muy angosto ,de baja altura,que horrendo.ojala lo vendan mas tarde ,ya que da mala impresiòn para la CCHC de temuco.
si es el q hicieron en la calle bello ,igual no me gusto mucho,lo encuentro muy chico.

si es el q hicieron en la calle bello ,igual no me gusto mucho,lo encuentro muy chico.
si,de acuerdo,pero igual estaba mas feo el terreno vacio que tenian ahi,y lo que es peor ,estaba ocupado por estacionamientos.la ciudad en el centro esta lleno de estacionamientos.

estimados ,metanse en la pagina de la municipalidad de Temuco ahì van a encontrar algo al respecto.
encuentro completicima esa pagina de la municipalida de temuco,cada semana la actualizan.

si,de acuerdo,pero igual estaba mas feo el terreno vacio que tenian ahi,y lo que es peor ,estaba ocupado por estacionamientos.la ciudad en el centro esta lleno de estacionamientos.

eso si que es cierto ,hay demasiado estacionamientos en el centro. apesar que hay estacionamientos subterraneos de sobra en el centro de Temuco.

esta a toa raja la parte av.alemania

^^
...+10..:okay:

esta a toa raja la parte av.alemania

oie eres nuevo??,si igual pienso lo mismo,igual mejor a si si no construyen edificios de gran altura en la avenida alemania,ya que empeora la vista de la avenida.

Avances del Hotel Diego de Almagro en el centro de la ciudad...

http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0502.jpg

http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0503.jpg

http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0505.jpg

http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0506.jpg

http://i571.photobucket.com/albums/ss152/reydarkochile/100_0504.jpg

^^ buenas fotografías REYDARKO, siempre paso por afuera de ese lugar :).
veo que aun están construyendo los "subniveles".

como dije, buenas fotos para saber como avanza la construcción del hotel :).

se nota que estaavanzando rápido esta construccion.

buenas images darko,este hotel va a estar pronto.

si hoy por la tarde pase por ahi,y se nota que estan a full trabajando,parecde que lo quieren terminar pronto,me llamó la atención la cantidad de trabajadores que se ven en el lugar.

disculpen una pregunta, que se construirá frente a la entrada de parís ?(entrada para el cine) :)

shi parece que sw contruiran locales comerciales.

se ve bastante grende el terreno de ese hotel en la ciudad.

yo diria que muy profundo ademas.

Que bueno que el hotel se ubique en un lugar un poco dejado de lado asi le sube el valor y la plusvalia al sector

^^ si, ademas que le da un poco de altura a ese sector.:)

que bien un hotel para Temuco, esta ciudad crece mucho y en turismo también.

^^ si, ademas que le da un poco de altura a ese sector.:)

+10....:okay:

bueno aqui unas de los locales de avenida alemania, todavia no se ve movimiento de que se pondra en ellos, pero las coloco para que se vea como quedo.

http://i1176.photobucket.com/albums/x322/ManickX92/IMG_0636.jpg

http://i1176.photobucket.com/albums/x322/ManickX92/IMG_0635.jpg

coloque las imagenes aqui porque no se me ocurrio donde mas :)

y aqui el avance del edificio de calle recreo...

http://i1176.photobucket.com/albums/x322/ManickX92/IMG_0587.jpg

http://i1176.photobucket.com/albums/x322/ManickX92/IMG_0588.jpg

ya esta en las ultimas, pronto a terminar la construccion. :)

ese centro comercial quedó muy bien,yo pense que lo inaugurarian ahora en Diciembre,igual ese edificio,yo le cuento 17 pisos,es tremendo.

E-X-C-E-L-E-N-T-E...muy buans ,...la torres de calle recreo esta casi finalizada....

estam bacancitas las fotos de las obras en construccion en la ciudad,ese centro comercial o strip center,quedo muy atractivo.

el strip center quedó verdaderamente excepcional con sus bellas terminaciones, me encantaria verlo ya funcionando, y el edificio de calle recreo es grande pero ojala hubiera un cambio de diseño en los edificios de esa constructora pues en ese sector hay varios iguales. Yo le cuento 15 pisos

si yo creo que el strip center lo abriran el otro año.no se ve que lo quieran abrir antes de navidad por ejemplo.

aqui unas fotos medias fomes..jejje pero las saque aprovechando que pasaba en la micro por ahí..:)

fotos del edificio, que no me acuerdo como se llama...ustedes me podrian ayudar con el nombre? :)

http://i1176.photobucket.com/albums/x322/ManickX92/DSC02003.jpg

http://i1176.photobucket.com/albums/x322/ManickX92/DSC02004.jpg

http://i1176.photobucket.com/albums/x322/ManickX92/DSC02005.jpg

y aqui una de este edificio que esta casi trminado, pero no se como se llama...

http://i1176.photobucket.com/albums/x322/ManickX92/DSC02008.jpg

saludos a todos...

^^ se ve hasta el reflejo del vidrio de la micro...:lol:

las primeras se refieren a la torres centro mayor de calle francia,...estan buenas compadre,...

si,han ido muy rapido con la torre de la avenida alemania,la otra torre de calle recro ya esta lista .

las primeras se refieren a la torres centro mayor de calle francia,...estan buenas compadre,...

esa calle es españa,no francia.

si,han ido muy rapido con la torre de la avenida alemania,la otra torre de calle recro ya esta lista .

cual torre de la avenida aleamania,te refieres a la de calle españa o a la de calle masmann??por que en la misma avenida alemania no hay ninguna construccion de alguna torre .

buenas fotografias de los avances en la ciudad.

Buena noticia: el arquitecto del proyecto de oficinas de Varas con Aldunate me contó que ya están demoliendo las construcciones, así que deben estar listos para partir...estoy en Santiago, así que se agradecería si algun forista me puede confirmar...Saludos :)

no e pasado por ahi,pero esa esquina si te refieres a la de donde se encuentra el diario austral esta cerrada hace rato.y es muy amplia,lo digo ya que casi todos los dias pasamos abuscar ami hermano que estudia en La salle.

Buena noticia: el arquitecto del proyecto de oficinas de Varas con Aldunate me contó que ya están demoliendo las construcciones, así que deben estar listos para partir...estoy en Santiago, así que se agradecería si algun forista me puede confirmar...Saludos :)

que buenisima informaciòn nos has dado Pablo,...te felicito...me darè una vuelta para verificar que es a si como dices...a ver si tomo algunas images y subirlas al foro.

esa calle es españa,no francia.

OK,...:)

Buena noticia: el arquitecto del proyecto de oficinas de Varas con Aldunate me contó que ya están demoliendo las construcciones, así que deben estar listos para partir...estoy en Santiago, así que se agradecería si algun forista me puede confirmar...Saludos :)
si yo e visto movimiento en el lugar,esta que para que contruyan una enorme torre.

bien por las fotos de las construcciones en la avenida alemania,creo q

esta avenida esta quedando bastante moderna junto a los nuevos centros cvomerciales que se han hecho.

si yo e visto movimiento en el lugar,esta que para que contruyan una enorme torre.

ojala se construya algo que sea "mas alto de lo normal para temuco"...le vendria mas que bien a la ciudad...pero aunque no sea muy alto, si es de oficinas aportara con algo de estetica :)...
ojala pronto tengamos informacion real para saber con mayor precicion que se hara ahí...saludos!

si a mi igual me gustaria eso,y si es en el centro es mucho mejor.

ojala se construya algo que sea "mas alto de lo normal para temuco"...le vendria mas que bien a la ciudad...pero aunque no sea muy alto, si es de oficinas aportara con algo de estetica :)...
ojala pronto tengamos informacion real para saber con mayor precicion que se hara ahí...saludos!
seria estupendo para temuco contar con una nueva torre de ofinas en el centro y si es de gran altura seria muy bueno.

Pablo, apenas tengas noticias frescas de esa torre porfavor no dudes en comentarla en el foro...

Buena noticia: el arquitecto del proyecto de oficinas de Varas con Aldunate me contó que ya están demoliendo las construcciones, así que deben estar listos para partir...estoy en Santiago, así que se agradecería si algun forista me puede confirmar...Saludos :)

Que bien Pablo vamos a dar una vueltita por ese lugar a ver que pasa Saludos..:)

Buena noticia: el arquitecto del proyecto de oficinas de Varas con Aldunate me contó que ya están demoliendo las construcciones, así que deben estar listos para partir...estoy en Santiago, así que se agradecería si algun forista me puede confirmar...Saludos :)
^^
Se trata de un proyecto del Grupo Herdener.
El domingo recién pasado apareció en el diario austral,un aviso publicitario de "avanzada" y tengo entendido que,en los próximos dias aparecerá el lanzamiento oficial que nos dejará así::eek2:

^^ ooo...si es verdad que nos dejara como tu dices, espero con ilusion la noticia :), saludos!

^^ ooo...si es verdad que nos dejara como tu dices, espero con ilusion la noticia :), saludos!
^^
Se confirma lo que dijo un forista meses atrás.
Se trata de la Torre Capital, un gran edificio de oficinas que se transformará en el nuevo ícono de Temuco.
Aca dejo un link :
www.desarrollo.plancomercial.cl/inmobiliaria/empresa.php

Que buena lo de la torre central, socovesa levanto la torre de alcala para la construccion de los dptos...

^^
Se confirma lo que dijo un forista meses atrás.
Se trata de la Torre Capital, un gran edificio de oficinas que se transformará en el nuevo ícono de Temuco.
Aca dejo un link :
www.desarrollo.plancomercial.cl/inmobiliaria/empresa.php (http://www.desarrollo.plancomercial.cl/inmobiliaria/empresa.php)

buen aporte nestor, dice que el Edificio Capital será un icono dentro de la ciudad de Temuco destacando por su altura, diseño y estándares :banana:
por lo que dicen es un proyecto muy bueno para la ciudad, estoy feliz..asjjsj:)

^^
Se confirma lo que dijo un forista meses atrás.
Se trata de la Torre Capital, un gran edificio de oficinas que se transformará en el nuevo ícono de Temuco.
Aca dejo un link :
www.desarrollo.plancomercial.cl/inmobiliaria/empresa.php

Estimados: llamé al arquitecto y efectivamente el proyecto se llama Edificio Capital, están en los últimos detalles para el lanzamiento...no me quiso decir mucho, pero me adelantó que el proyecto definitivo será de 24 pisos de oficinas, con muro cortina, plantas libres, 6 ascensores, disipadores sísmicos y certificación LEED...estoy a la espera del render. Saludos :banana:

^^
Se confirma lo que dijo un forista meses atrás.
Se trata de la Torre Capital, un gran edificio de oficinas que se transformará en el nuevo ícono de Temuco.
Aca dejo un link :
www.desarrollo.plancomercial.cl/inmobiliaria/empresa.php (http://www.desarrollo.plancomercial.cl/inmobiliaria/empresa.php)
parece increible 24 pisos,estan seguros de eso?

seria bueno poder ver el diseño del edificio....

^^
Se confirma lo que dijo un forista meses atrás.
Se trata de la Torre Capital, un gran edificio de oficinas que se transformará en el nuevo ícono de Temuco.
Aca dejo un link :
www.desarrollo.plancomercial.cl/inmobiliaria/empresa.php

excelente nestor gracias por la informaciòn,...la pagina se ve muy buena,..."Torre capital",...me gusta el nombre..:):):okay:.

Estimados: llamé al arquitecto y efectivamente el proyecto se llama Edificio Capital, están en los últimos detalles para el lanzamiento...no me quiso decir mucho, pero me adelantó que el proyecto definitivo será de 24 pisos de oficinas, con muro cortina, plantas libres, 6 ascensores, disipadores sísmicos y certificación LEED...estoy a la espera del render. Saludos :banana:

excelente....:)

se ve buena la immobiliaria que construira este edificio,igual esperemos ver el render que se viene.

excelente nestor gracias por la informaciòn,...la pagina se ve muy buena,..."Torre capital",...me gusta el nombre..:):):okay:.

a mi igual.:)

Estimados: llamé al arquitecto y efectivamente el proyecto se llama Edificio Capital, están en los últimos detalles para el lanzamiento...no me quiso decir mucho, pero me adelantó que el proyecto definitivo será de 24 pisos de oficinas, con muro cortina, plantas libres, 6 ascensores, disipadores sísmicos y certificación LEED...estoy a la espera del render. Saludos :banana:

Excelente noticia!.. Le calculo al ojimetro unos 70 metros... Asi anda a la par con el campanario.

Que buena noticia para Temuco, esperemos que el diseño sea emblematico para la ciudad, si las oficinas son clase A podria estar cercana a los 100m

En el link pueden buscar la ciudad de Temuco y veran que la torre ya esta tramitando la certificaion leed

http://www.usgbc.org/LEED/Project/RegisteredProjectList.aspx?ID=10124833&CMSPageID=243&RadGridProjectsChangePage=256

^^ puse temuco, y efectivamente sale la torre capital:), pero tambien sale uno llamado...edificio el verguel, de la constructora e inmobiliaria dadelco ltda.
cual es ese? :S

Que buena noticia para Temuco, esperemos que el diseño sea emblematico para la ciudad, si las oficinas son clase A podria estar cercana a los 100m

En el link pueden buscar la ciudad de Temuco y veran que la torre ya esta tramitando la certificaion leed

http://www.usgbc.org/LEED/Project/RegisteredProjectList.aspx?ID=10124833&CMSPageID=243&RadGridProjectsChangePage=256

Que bien,...buena informaciòn,...:)

^^ puse temuco, y efectivamente sale la torre capital:), pero tambien sale uno llamado...edificio el verguel, de la constructora e inmobiliaria dadelco ltda.
cual es ese? :S

si igual me llamò la atenciòn,..googliee un poco y encuentro informaciòn sòlo de Santiago,...

Que buena noticia para Temuco, esperemos que el diseño sea emblematico para la ciudad, si las oficinas son clase A podria estar cercana a los 100m

En el link pueden buscar la ciudad de Temuco y veran que la torre ya esta tramitando la certificaion leed

http://www.usgbc.org/LEED/Project/RegisteredProjectList.aspx?ID=10124833&CMSPageID=243&RadGridProjectsChangePage=256
disculpen la pregunta,pero ¿que significa tramitacion leed?no habia escuchado nunca esta palabra para un edificio.:ohno:

Muchachos les dejo una noticia..
http://www.imagengratis.org/images/supermercsg9ts.jpg
Es un supermercado dicen que es un mayorista pero no lose si alguien tiene algo mas claro que lo comente Saludos...

no me ubico bien ,para donde queda exactamente eso?

Muchachos les dejo una noticia..
http://www.imagengratis.org/images/supermercsg9ts.jpg
Es un supermercado dicen que es un mayorista pero no lose si alguien tiene algo mas claro que lo comente Saludos...

viejo siempre supe que era un bigger,...ahora que cambien a mayorista,...recuerda que estos supermercados fueron comprados por los Unimarc,....y desde ahì los nuevos planes cambian,...

no me ubico bien ,para donde queda exactamente eso?

Huerfanos con Rudecinto Ortega al frente de la copec Norte...:)

no me ubico bien ,para donde queda exactamente eso?

viejo,...eso queda en Pueblo nuevo frente al exportal Temuco.

viejo siempre supe que era un bigger,...ahora que cambien a mayorista,...recuerda que estos supermercados fueron comprados por los Unimarc,....y desde ahì los nuevos planes cambian,...

Es que un diez en ese sector nada que ver...... un bigger seria bueno pero aun no me queda claro que sera...

Huerfanos con Rudecinto Ortega al frente de la copec Norte...:)
ya me ubique,es que no ubicaba bien para esa parte de Temuco,se ve bien moderno es lugar.

Es que un diez en ese sector nada que ver...... un bigger seria bueno pero aun no me queda claro que sera...

entonces tendremos que esperar ,..ya que los primeros planes era a si,...el otro dia en el diario financiero salia un reportaje de los planes de supermercados en Chile y se hablaba de 100 en todo el pais para el 2012,...en una de esas los unimarc conservan la cartera de planes que tenian los bigger para abrir en todo Chile bajo esta marca,...bueh,...quien sabe,,...

100 super en chile?? es una enorme cantidad ,si dices bien aqui en temuco el plan es de unos 6 o 7 mas o menos.

disculpen la pregunta,pero ¿que significa tramitacion leed?no habia escuchado nunca esta palabra para un edificio.:ohno:

Los proyectos deben postular a esa organizacion gringa para obtener la certificacion, y segun el proyecto se les pueden hacer algunas observaciones de cambios o agregar cosas, las cuales deben cumplir para obtener la certificacion.

disculpen la pregunta,pero ¿que significa tramitacion leed?no habia escuchado nunca esta palabra para un edificio.:ohno:

Hola!! LEED significa "Leadership in Energy & Environmental Design", o sea, liderazgo en diseño medioambiental y energético de acuerdo a estándares norteamericanos medibles, cuando se certifica un edificio con este sello, se mide % de eficiencia respecto a la línea base de Estados Unidos (bastante más exigente que la chilena) en cuanto a electricidad, climatización, consumo de agua, etc. junto con el impacto medioambiental asociado, como el uso de materiales regionales, cercanía con servicios y locomoción, etc.

Esto hace que empresas con normas ISO 14001 (Ambiental) que usen un edificio LEED ganen "puntos" para su certificación, y por otro lado, la eficiencia hace ahorrar costos, por ejemplo menores gastos comunes.

Más detalle en el sitio

http://es.wikipedia.org/wiki/LEED

Saludos :)

Que buena noticia para Temuco, esperemos que el diseño sea emblematico para la ciudad, si las oficinas son clase A podria estar cercana a los 100m

En el link pueden buscar la ciudad de Temuco y veran que la torre ya esta tramitando la certificaion leed

http://www.usgbc.org/LEED/Project/RegisteredProjectList.aspx?ID=10124833&CMSPageID=243&RadGridProjectsChangePage=256

Muy buena información!!! Gracias

Hola!! LEED significa "Leadership in Energy & Environmental Design", o sea, liderazgo en diseño medioambiental y energético de acuerdo a estándares norteamericanos medibles, cuando se certifica un edificio con este sello, se mide % de eficiencia respecto a la línea base de Estados Unidos (bastante más exigente que la chilena) en cuanto a electricidad, climatización, consumo de agua, etc. junto con el impacto medioambiental asociado, como el uso de materiales regionales, cercanía con servicios y locomoción, etc.

Esto hace que empresas con normas ISO 14001 (Ambiental) que usen un edificio LEED ganen "puntos" para su certificación, y por otro lado, la eficiencia hace ahorrar costos, por ejemplo menores gastos comunes.

Más detalle en el sitio

http://es.wikipedia.org/wiki/LEED

Saludos :)

que interesante informaciòn te mandaste,yo igual habia escuchado algo parecido ,pero bajo esta nueva norma gringa ,la situaciòn cambia.

Hola!! LEED significa "Leadership in Energy & Environmental Design", o sea, liderazgo en diseño medioambiental y energético de acuerdo a estándares norteamericanos medibles, cuando se certifica un edificio con este sello, se mide % de eficiencia respecto a la línea base de Estados Unidos (bastante más exigente que la chilena) en cuanto a electricidad, climatización, consumo de agua, etc. junto con el impacto medioambiental asociado, como el uso de materiales regionales, cercanía con servicios y locomoción, etc.

Esto hace que empresas con normas ISO 14001 (Ambiental) que usen un edificio LEED ganen "puntos" para su certificación, y por otro lado, la eficiencia hace ahorrar costos, por ejemplo menores gastos comunes.

Más detalle en el sitio

http://es.wikipedia.org/wiki/LEED

Saludos :)

no tenia idea que existiera esto.me parece bien.

^^ muy buena informacion acerca de lo que es LEED, no lo tenia muy claro, se agradece la explicacin..:)

viejo siempre supe que era un bigger,...ahora que cambien a mayorista,...recuerda que estos supermercados fueron comprados por los Unimarc,....y desde ahì los nuevos planes cambian,...
excelente ubicaciòn de este nuevo super.

^^
+10...:okay:

Hola!! LEED significa "Leadership in Energy & Environmental Design", o sea, liderazgo en diseño medioambiental y energético de acuerdo a estándares norteamericanos medibles, cuando se certifica un edificio con este sello, se mide % de eficiencia respecto a la línea base de Estados Unidos (bastante más exigente que la chilena) en cuanto a electricidad, climatización, consumo de agua, etc. junto con el impacto medioambiental asociado, como el uso de materiales regionales, cercanía con servicios y locomoción, etc.

Esto hace que empresas con normas ISO 14001 (Ambiental) que usen un edificio LEED ganen "puntos" para su certificación, y por otro lado, la eficiencia hace ahorrar costos, por ejemplo menores gastos comunes.

Más detalle en el sitio

http://es.wikipedia.org/wiki/LEED

Saludos :)
gracias por la respuesta me queda mas que clara la definición.

http://img845.imageshack.us/img845/3904/36140986.jpg

excelente ubicaciòn de este nuevo super.

si la zona norte de temuco ,no tiene ningun supermercado.este le va avenir muy bien.

Que buena lo de la torre central, socovesa levanto la torre de alcala para la construccion de los dptos...
^^
Creo que son tres edificios y se llaman Don Quijote,Los Molinos y Cervantes,según lo que sale en la revista nos.

Buena informaciòn Nestor,...

^^
Creo que son tres edificios y se llaman Don Quijote,Los Molinos y Cervantes,según lo que sale en la revista nos.

buena informaciòn.socovesa se las traia he,.:)

si la zona norte de temuco ,no tiene ningun supermercado.este le va avenir muy bien.

yo diria muy bien ,para ir a un supermercado desde pueblo nuevo,donde vivo ,debo ir al centro o al lider. y eso definitivamente esta muy lejos.

me quede plop al leer eso de la torre de 24 pisos :O
seria genial, hace rato que no vemos una construccion de importancia en el centro de temuco, ya que el edificio de la CCHC esta feo y chico, ahora tenemos un hotel y la torre que le hara competencia al campanario y a la caupolican!
Y me intereso eso de los los proyectos de socovesa , como siempre, socovesa ha sido la que mas cambios produce en nuestra ciudad ;)

aqui les dejo unas fotos de este edificio que ustedes me diran como se llama...porque yo no se ajsjas..bueno aki van...

http://i1176.photobucket.com/albums/x322/ManickX92/DSC02125-1.jpg

http://i1176.photobucket.com/albums/x322/ManickX92/DSC02126-1.jpg

http://i1176.photobucket.com/albums/x322/ManickX92/DSC02128-1.jpg

edificios los conquistadores...

a lo lejos...

http://i1176.photobucket.com/albums/x322/ManickX92/DSC02140-1.jpg

http://i1176.photobucket.com/albums/x322/ManickX92/DSC02141-1.jpg

aqui se ve bastante alta...aunque intente contar cuantos pisos ya tiene...no pude ya que iva apurado :/

http://i1176.photobucket.com/albums/x322/ManickX92/DSC02142-1.jpg

bueno saludos :)

^^ aunque yo cuento 15 :nuts:

Muy buen aporte!!! :) El primer edificio es el Trio Urbano, de la Inmobiliaria Dubois. Saludos

gracias...:)

muy buenas fotos men.

el edificio de Dubois Trio urbano,...esta terminado ,...quedò espectacular....

me quede plop al leer eso de la torre de 24 pisos :O
seria genial, hace rato que no vemos una construccion de importancia en el centro de temuco, ya que el edificio de la CCHC esta feo y chico, ahora tenemos un hotel y la torre que le hara competencia al campanario y a la caupolican!
Y me intereso eso de los los proyectos de socovesa , como siempre, socovesa ha sido la que mas cambios produce en nuestra ciudad ;)
igual quede sorprendido con esta noticia.:)

muy buenas fotos de los avances en la construcción en Temuco.

^^ aunque yo cuento 15 :nuts:

yo cuento 14 pisos para esa torre,parece que tienes razòn tendremso que averiguar en el mismo terreno.

el edificio de Dubois Trio urbano,...esta terminado ,...quedò espectacular....

lo malo es el color verde ,como que no junta ni pega ademas no le viene mucho a la torre.

^^ yo creo que el verde no le queda mal, pero le da aire a torre de otra ciudad... igual bien, ya que me estaba cansando ese naranjo de las torres que se encuentran alrededor

^^ aunque yo cuento 15 :nuts:

tienes toda la razòn,pero si a si fuera no podria ya que el plan original el cual fue presentado a la direccion de obras de la municipalidad de Temuco,no puede modificarse,es hasta donde yo se ,ahora si hay alguien que sabe de esto podria aclarar si es a si o no.

^^ yo creo que el verde no le queda mal, pero le da aire a torre de otra ciudad... igual bien, ya que me estaba cansando ese naranjo de las torres que se encuentran alrededor

a mi igual me gusta el color verde ,donde esta el problema,? yo no veo nada de malo en contra de esto.

lo malo es el color verde ,como que no junta ni pega ademas no le viene mucho a la torre.

A,chao compadre,...estas atornillando alrevès,esta vez no te pesco,......:lol::lol::lol:

tienes toda la razòn,pero si a si fuera no podria ya que el plan original el cual fue presentado a la direccion de obras de la municipalidad de Temuco,no puede modificarse,es hasta donde yo se ,ahora si hay alguien que sabe de esto podria aclarar si es a si o no.

buen punto,...pero deconosco si es a si como efectivamente dices...

a mi igual me llama la atención,se supone que hay un plano regulador muy restruictivo para la ciudad y veo que cada vez hay grúas nuevas en la ciudad por lo menos 3´0 4.

aer compadre,...contemos,...:
-El hotel en el centro,calle vicuña mackenna.
-La torre 2 del nuevo centro en calle España con avenida alemania.
-La totte Manchester de Dubois en el Portal de la frontera.
-La torre Socovesa en Gabriela Mistral.
-la grua en calle arrayan o phillipi.( que no sabemos lo que es.)
-la torre en calle Recreo.
ma falta alguna,..??

aer compadre,...contemos,...:
-El hotel en el centro,calle vicuña mackenna.
-La torre 2 del nuevo centro en calle España con avenida alemania.
-La totte Manchester de Dubois en el Portal de la frontera.
-La torre Socovesa en Gabriela Mistral.
-la grua en calle arrayan o phillipi.( que no sabemos lo que es.)
-la torre en calle Recreo.
ma falta alguna,..??

la grua azul es efectivo que esta en la calle arrayan y es una ampliaciòn de la universidad santo tomas.son mas giles podian haber salido por la avenida alemania,en donde estaba la cruz roja.

la grua azul es efectivo que esta en la calle arrayan y es una ampliaciòn de la universidad santo tomas.son mas giles podian haber salido por la avenida alemania,en donde estaba la cruz roja.

Seguro que es otra ampliacion de la Universidad Santo Tomas...

igual vi esa grua hoy ,me parece que si es la ampliaciòn de la santo tomas.

Oigan, con respecto a ese tal "Edificio el Vergel", q aparecia en la pagina de Leed, se supo en que consistia?

^^
aun nada,..pero hay que seguir atentos...

la grua azul es efectivo que esta en la calle arrayan y es una ampliaciòn de la universidad santo tomas.son mas giles podian haber salido por la avenida alemania,en donde estaba la cruz roja.

no habia andado pòr ahi ,y como dicen es una grua detras de la copec,y efectivamente es la universidad santo tomàs.

la grua azul es efectivo que esta en la calle arrayan y es una ampliaciòn de la universidad santo tomas.son mas giles podian haber salido por la avenida alemania,en donde estaba la cruz roja.

ese terreno donde estaba la cruz roja,lo tienen tirado,en realidad esta en venta ,pero solo ese terreno debe costar muchos millones.

tienes toda la razòn,pero si a si fuera no podria ya que el plan original el cual fue presentado a la direccion de obras de la municipalidad de Temuco,no puede modificarse,es hasta donde yo se ,ahora si hay alguien que sabe de esto podria aclarar si es a si o no.
^^
Lo planes originales sí pueden modificarse,por ej en el caso de Los Conquistadores,de las seis torres una iba a ser de 12 pisos,dos de 14 ,dos de 16 y una de 18.
Tengo entendido que ahora serán una de 12 y el resto de 14,si es que no lo vuelven a modificar o si el plazo para construirlas los alcanza y deban someterse al nuevo PR.

^^
Lo planes originales sí pueden modificarse,por ej en el caso de Los Conquistadores,de las seis torres una iba a ser de 12 pisos,dos de 14 ,dos de 16 y una de 18.
Tengo entendido que ahora serán una de 12 y el resto de 14,si es que no lo vuelven a modificar o si el plazo para construirlas los alcanza y deban someterse al nuevo PR.

Yo sabia que eran 3 y 3 para no perder el equilibrio visual del complejo

Yo sabia que eran 3 y 3 para no perder el equilibrio visual del complejo
^^
Puede ser.
Lo importante es que se logren construir antes del plazo final,o si no , el plano regulador se las "comerá".

^^
Lo planes originales sí pueden modificarse,por ej en el caso de Los Conquistadores,de las seis torres una iba a ser de 12 pisos,dos de 14 ,dos de 16 y una de 18.
Tengo entendido que ahora serán una de 12 y el resto de 14,si es que no lo vuelven a modificar o si el plazo para construirlas los alcanza y deban someterse al nuevo PR.

interesante el tema,las torres pueden cambiar.

Hoy dia vi una faena constructora en calle aldunate frente al mercado, alguien sabe que sera??
Pd: El edificio de la camara de la construccion no esta nada mal a pesar de las criticas que le hacian..

Hoy dia vi una faena constructora en calle aldunate frente al mercado, alguien sabe que sera??
Pd: El edificio de la camara de la construccion no esta nada mal a pesar de las criticas que le hacian..
^^
Podrías especificar en qué sitio.
¿No será donde estaba el incendiado Portal de la Araucanía? Si es así,había escuchado meses atrás que lo reconstruirían,aunque todo puede cambiar.
En cuanto al edificio de la CCHC,la principal crítica era su mezquina altura en medio de un enorme espacio.

ese terreno donde estaba la cruz roja,lo tienen tirado,en realidad esta en venta ,pero solo ese terreno debe costar muchos millones.

ese debe costar millones....:)

^^
Podrías especificar en qué sitio.
¿No será donde estaba el incendiado Portal de la Araucanía? Si es así,había escuchado meses atrás que lo reconstruirían,aunque todo puede cambiar.
En cuanto al edificio de la CCHC,la principal crítica era su mezquina altura en medio de un enorme espacio.

si es ese lugar que especificas,eso estaria muy bien,esa parte del centro se ve muy horrible sin alguna edificación.

Hoy dia vi una faena constructora en calle aldunate frente al mercado, alguien sabe que sera??
Pd: El edificio de la camara de la construccion no esta nada mal a pesar de las criticas que le hacian..

Si no me equivoco es la ampliación de la galería siles...

^^
viejo cual es esa galeria?,..primera vez que la escucho,...

yo es muy poco lo que ando por el centro de temuco a si que ubico bien el lugar del que hablan,igual me parece bien en el centro la union que se le dio a la plaza de armas con la calle arturo prtal,eso si que quedó muy bien.

^^
viejo cual es esa galeria?,..primera vez que la escucho,...

es una galeria nueva que da un pasillo hacia al frente del mercado y la entrada principal esta por Rodriguez:)

ese terreno donde estaba la cruz roja,lo tienen tirado,en realidad esta en venta ,pero solo ese terreno debe costar muchos millones.

Te apuesto que lo compra un banco o una compañia de seguros y pone una horrible y chica caja de cemento igual que el banco santander donde estaba el mc donalds....:ohno:

Avance de hoy de la demolición para el Edificio Capital en Varas/Aldunate, ya queda la pura cáscara...me imagino que van a instalar los cierros la próxima semana. Saludos :)

http://img194.imageshack.us/img194/7643/lafotoxd.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/194/lafotoxd.jpg/)

^^ este 2012 esta torre nos va a mantener atentos con su avance :)
y ese edificio q esta al frente (goden plaza si no me equivoco), es interesante, elegante, me gusta mucho :D

Muy buena fotografìa Pablo,...gracias por el aporte,..

^^muy buena fotografia, y si, este año que se viene estaremos bien atentos al avance de esta torre capital :). y como dije algiuen mas adelante tendra que crear un thread al respecto...
saludos a todos:banana:

Que buena imagen, lo bueno es que comieza el desarrollo de nuevo proyecto

que bueno,solo espero ver el render de esta megaconstrucción luego,estoy muy ancioso de saber que tal es.

me parece fantastico que el centro de temuco se reactive con este tipo de construcciones,la altura le vendra muy bien aumentando la densidad de las edificaciones de altura de la ciudad.

^^muy buena fotografia, y si, este año que se viene estaremos bien atentos al avance de esta torre capital :). y como dije algiuen mas adelante tendra que crear un thread al respecto...
saludos a todos:banana:

una pagina para esta construcción eso seria bueno.:)

^^

100% de acuerdo. Teniendo el Render, hay que crear la página en "Proyectos", creo que este edificio es suficientemente importante para ir al foro nacional. Saludos :)

Aqui un pequeño aporte sobre el edificio nuevo centro 2 (asi se llama?) que saque hoy cuando anduve por el portal...

http://img841.imageshack.us/img841/7689/nuevocentro23.jpg

http://img38.imageshack.us/img38/2574/nuevocentro22.jpg

http://img710.imageshack.us/img710/5351/nuevocentro21.jpg

no se si van en el 7mo u 8vo piso, pero ya esta adquiriendo un poco de altura ;)
Bueno, eso seria, Saludos