http://www.eurowoningen.nl/mullerpier/images/fasen_kl2.gif

De Eendracht is gereed en bewoond. (laagbouw)

Het Humanitas gebouw schiet aardig op. De hijskraan is kort geleden opgetopt.
http://www.cic.rotterdam.nl/afbeeldingen/humanitas.jpg

De Ruyter is in aanbouw. Het fundament is klaar. wachten is nu op de kraan
http://www.eurowoningen.nl/mullerpier/images/plaat_deruyter.jpg

Mercurius is volop in verkoop. Er lijkt concreet nog niet veel te gebeuren buiten wat grondwerk/voorbereiding.
http://www.eurowoningen.nl/mullerpier/images/plaat_merc_mercurius6.jpg

Vanaf zaterdag is de Willem Ruys in verkoop.
http://www.eurowoningen.nl/images/willem.jpg

Mooi Bart, leuk shot die laatste, de Willem Ruys stond nog paginagroot in de krant.
Ik ga daar binnenkort ook nog even kijken, leuk gebied dat Lloyd kwartier...:)

idd mooi

wat is eigenlijk de hoogte van die laatste?

echt mooi die laatste foto, je kijkt zo die knik in. Een mooi gebied wordt het. Volgens mij werd ie iets van 70 meter. niet echt hoog.

De meesten zijn niet te spreken over humanitas, ik vind het wel een redelijke toren! Er komen toch wat goedkopere woningen in? Het zou niet goed zijn als Rotterdam alleen torens voor de topinkomens bouwde, dan zou het ook snel over zijn, voor de lagere inkomens kun je ook aardige torens neerzetten, en die hoeven er niet eens slecht uit te zien, zie ook gebouw 1989.

Ja mooi voorbeeld Tim dat 1989, nog steeds een kanjer.
Volgens mij heeft Humanitas (niet de armste !) wel een goede reputatie. Als het op 'goedkoop' bouwen aankomt, maken ze toch wel het verschil. Het blijft kwaliteit...

pr'cies

Leuke impressies. Die van WR had ik nog niet gezien. Het blijft wennen hoor die toren van Humanitas. maar wie weet valt die gevel toch wel mee.

Willem Ruys? Sinds wanneer vernoemen we flatgebouwen naar hyperactieve cokesnuivers? :D

Inmiddels is ook de Zeven Hemels van start gegaan.

hebben een leuke page:

http://www.dezevenhemels.nl

Ha goed nieuws !! Ik heb even gekeken, flitsende site trouwens. Straks of morgen ga ik zeker nog even buurten.
Het basisontwerp wordt verder ingevuld door 7 architecten, krijg alleen nog geen duidelijk beeld van het eindresultaat...:?

mooi hoor :okay:

4 oktober
http://www.clubs.nl/ClubsData/Skyline%20Rotterdam%201/incoming/DSC02404.jpg

Originally posted by Marin
Ha goed nieuws !! Ik heb even gekeken, flitsende site trouwens. Straks of morgen ga ik zeker nog even buurten.
Het basisontwerp wordt verder ingevuld door 7 architecten, krijg alleen nog geen duidelijk beeld van het eindresultaat...:?
Een impressie van de zeven hemels:
http://www.rotterdamsdagblad.nl/extra/architectuur/fotos350/ahemela.jpg

Dit is slechts een impressie, waarschijnlijk wordt het een stuk minder opvallend, omdat je als bewoner toch niet bijv. die kaasgevel laat ontwerpen.

Jurgen

Was dat nou? Ziet er wel erg appart uit moet ik zeggen.

@Jurgen,
Deze ken ik al ! Ik had eigenlijk een ander plaatje verwacht...

Ben wel benieuwd hoe dat wordt als het echt helemaal af is!

Moet nog aardig wat gebeuren maar ben benieuwd naar het resultaat...

deze vind ik er echt heel stoer uitzien :

http://www.eurowoningen.nl/images/willem.jpg

Alleen lijkt ie dus ff wat hoger dan ie is..

Van dit aanzicht wel ja. :)

Vandaag was er een info-dag bij het verkoopcentrum Mullerpier.
Ik heb alleen maar goed nieuws. Kan er niets anders van bakken.

De Ruiter is vrijwel geheel verkocht, alleen de onderste 4 appartementen+een paar stadswoningen niet.

Willem Ruys die vandaag in verkoop ging liep als een trein. Dik meer dan de helft ( ik denk wel 2/3 ) van de appartemeten waren rond 16:00 vandaag gereserveerd.

Humanitas kon al geen woningen meer aanbieden. Alleen via het huursysteem van Rotterdam schijnen er nog wat woningen te zijn.

Door de grote toeloop begint volgend jaar bij opening de school in het Humanitas gebouw ook gelijk.

Het transportcollege is financieel rond en de bouw begint uiterlijk januari 2003. Bouwrijp maken is zelfs al begonnen. Enige problem is nu dat er nog een extra parkeerlaag bij moet onder de grond wat wat lastig inpasbaar is, maar dat zorgt niet voor vertraging. Ik heb de bouwtekening gezien en het wordt niet 55 meter hoog zoals altijd vermeld maar dik 65 meter.
En het staat ook op een leukere plek dan ik dacht, namelijk op de kop in de knik van de Lloydpier naast Now&Wow, dus zeg maar tegenover de Willem Ruys.

http://www.bitmachine.com/hoogbouw/Brainport.jpg

Mooi zo Bart!!

ding lijkt een beetje op dat wokkelding in leeuwarden ! verder idd goed nieuws !

Ik heb daar gisteren nog een tijdje rondgelopen. Baas en kamera waren weer lekker op dreef. Heb een (juist ?) exterieurplaatje van 'De Zeven Hemels' plus nog wat impressies van(af) de Lloydpier waaronder het Lloydgebouw en het enorme St. Jobsveem.
Mijn probleem is dat ik foto’s (niet meer) kan posten dus die houden jullie nog wel tegoed.
Bart, je zei dat ze inmiddels van start zijn gegaan. Op de 'De Zeven Hemels lokatie' naast het pand 'De Herder' ligt alleen maar zand, verder weinig aktiviteit.
Achter 'De Herder' is Heijmans bezig met een nieuw gebouw, de fundering ligt er al. Geen idee wat daar gaat komen. :?
'Witte de With' wordt trouwens uitgevoerd in zwart, grijs en romig wit metselwerk met bruine houten kozijnen. Een drukke doos, ik wacht nog even met mijn oordeel tot het spulletje uit de steigers is.

De volgende plaatjes zijn van http://www.lloydkwartier.rotterdam.nl/

De Herder
http://www.lloydkwartier.rotterdam.nl/13_fotobook.jpg

De Herder met links St Jobsveem.
In gat daartussen moet De Zeven Hemels moet verrijzen.
http://www.lloydkwartier.rotterdam.nl/15_fotobook.jpg

De reclame heeft dus gewerkt. Overal waar je keek stond er wel een reclamebord met "wonen op zijn Rotterdamst"

Dit is de Zeven Hemels zoals hij er op wat kleine veranderingen na, uit gaat zien. Het is dus niet zo dat je echt vrij je woning kunt ontwerpen. Wel het interieur, en in samenspraak met je buren heb je ook nog invloed op de gevel. Maar dit is het wel ongeveer.

De kaas-laag is er toch maar uit.

http://www.xs4all.nl/~blpr/hemels.jpg

Er wordt nog niet gebouwd aan de Zeven Hemels.
Achter de Herder wordt nu gebouwd aan uitbreiding van het Onafhankelijk Theater.

Jammer van de top, ziet er wat suf uit...

Prachtig! Het begint goed te lopen daaro! Goed nieuws Bart, die 65 meter is niet onaardig!

De 7 hemels wordt een prachtgebouw!

Iemand enig idee wanneer ze daadwerkelijk met de Willem Ruys gaan beginnen?

De 7 hemels ziet best leuk uit zo, hoewel wat conservatiever dan de eerste impressies maar dat was te verwachten. Maakt een minder 'rommelige' indruk dan ik had verwacht.

Jurgen

Geen idee wanneer ze met de Willem Ruys beginnen.
Wat me in elk geval opvalt is dat er voor Mercurius geen reclame meer gemaakt wordt. Ook in het verkoopcentrum is er nauwelijks iets van te vinden. Ofwel hij is uitverkocht, ofwel ze faseren hem naar een later datum.
Overigens hoorde ik op het verkoop/info beursje ook dat Montevideo al voor de helft verkocht zou zijn. Weet iemand daar nog iets van?

montevideo gaat niet zo snel, denk dat de prijzen te hoog zijn...

Machtig Mokum schreef: Alleen lijkt ie dus ff wat hoger dan ie is..
Dat valt ook wel weer mee... 20 verdiepingen is toch nog best wel respectabel! Zeker als je bedenkt wat voor een "blubbergrond" we in Nederland wel niet hebben!

Maar je hebt wel gelijk als je bedoelt dat door de vormgeving het gebouw hoger lijkt! Want dat klopt inderdaad!
Het gebouw lijkt een beetej voorover te vallen en dus lijkt hij hoger als je er zo onder staat. Leuk staaltje architectuur! :D

Grt,
Sebastiaan Jansen

Originally posted by Tim de Bruijn
montevideo gaat niet zo snel, denk dat de prijzen te hoog zijn...


Ja, maar wat is nou de waahreid. Een van die makelaars op de infodagen van de Mullerpier zei dat ook Montevideo stormliep. Makerlaars blijven natuurlijk makelaars...

Ik tel er trouwens 22...:)

22 verdiepingen. Zie ook de volgende doorsnee (72,2 meter hoog)

http://www.architectenweb.nl/bin/images/7685.jpg
http://www.architectenweb.nl/bin/images/7684.jpg
http://www.architectenweb.nl/bin/images/7614.jpg

Ik was er vorige week. De Witte de With is inderdaad minder zwart-wit als op de impressies. Ze naderen inmiddels aardig de top, die zou in week 46 bereikt moeten worden.

Vanaf de Euromast, 2 november
http://www.xs4all.nl/~mpdijk/plaatjes/wittedewith2.jpg

Ja schiet al lekker op ! Ik heb daar van de week nog rondgelopen. Het was geen beste dag voor foto's. De gevel van WdW oogt nogal druk, ben erg benieuwd naar het eindresultaat. Rechts zijn ze trouwens bezig met de nieuwbouw voor het Onafhankelijk Toneel. (http://www.ot-rotterdam.nl/produkties.htm)

WOW, ik twijfelde maandag nog of ik uit zou stappen bij Coolhaven om even daar te gaan kijken. Had ik beter wel ff kunnen doen! Staat ineens een toren!

De Willem Ruys is wel apart,als je daar helemaal bovenin woont,dan kijk je letterlijk op de mensen neer,dat komt door die knik.Misschien iets voor bepaalde politieke partijen om daar bovenin hun kantoor te vestigen!!

Welke politieke partijen had je in gedachten?
Zal de LPF wel weer zijn.

En wat ziet die Witte de With er laag uit zeg. Toch wel mooi dat ze zo ver zijn.

een hoop losse leuke projecten. Het is te hopen dat de aankleding van het buitengebied een beetje eenheid brengt. Bomen!!! Bankjes!!!!

Het is mooi weer, dus als iemand zich geroepen voelt.....

trouwens, volgens mij heb ik ook nog ergens foto's...........zal zometeen ff kijken.

Willem Ruys, staan deze bouwketen klaar voor de bouw van deze toren?:

http://home.hetnet.nl/~tdb150881/rotjeknor/Mpier3.jpg

Humanitas dan:
http://home.hetnet.nl/~tdb150881/rotjeknor/Mpier1.jpg


http://home.hetnet.nl/~tdb150881/rotjeknor/Mpier2.jpg

nog wat foto's van mullerpier en omgeving...
http://members.lycos.co.uk/indyhighrise/17.jpg
http://members.lycos.co.uk/indyhighrise/18.jpg
http://members.lycos.co.uk/indyhighrise/19.jpg
http://members.lycos.co.uk/indyhighrise/20.jpg
:wave: :cool:

Originally posted by Tim de Bruijn
Willem Ruys, staan deze bouwketen klaar voor de bouw van deze toren?:
Ze staan volgens mij bij De Ruyter, dat nogal saaie ontwerp van de Architecten Cie. Ik ben bang dat de Willem Ruys nog wel even op zich laat wachten, die zat in dezelfde prijsklasse als Montevideo.

23.10.2002
http://dfl.sirious.net/sigs/912.jpg

Als deze toren in Breda, Tilburg, Eindhoven of Leeuwarden had gestaan had hij veel meer aandacht gehad!

Bedankt voor de pic Marin!

24.11.2002 - Zugabe...maar nu vanaf de overkant gezien.
http://dfl.sirious.net/sigs/710.jpg

Humanitas schiet wel op zo, ben eigenlijk meer benieuwd hoe ze de rest van het binnengebied gaan inrichten, want het lijken toch allemaal wel losse projektjes daar.

We zullen zien Patrick, ik geloof wel dat ze extra aandacht gaan besteden aan de buitenruimte, dus het kan nog best aardig worden.

Wat is toch deze toren?

http://members.lycos.co.uk/indyhighrise/18.jpg

Das de Hoge Maas Apo, Na HE de mooiste woontoren van Rdam. 74m geloof ik zonder de 2 masten meegerekend te hebben :)

Ah, bedankt Patrick. Deze zag ik namelijk al vaker, ook eens vanaf de Euromast. Vroeg me altijd al af welke toren dit nou was.

Aangezien ik er toch even in de buurt moest wezen (3/12)...

http://www.skyscrapercity.info/forumdir/mullerpier01.jpg

http://www.skyscrapercity.info/forumdir/mullerpier02.jpg

http://www.skyscrapercity.info/forumdir/mullerpier03.jpg

http://www.skyscrapercity.info/forumdir/mullerpier04.jpg

niets te zien Jan

Er is een fout gemaakt bij het aanmaken van subdomeinen van het skyscrapercity.info domein. Binnen 24 uur moet alles weer werken.

Hoe hoog wordt Humanitas?

toch best nog een flink project! Straks met 'Willem' wordt het pas echt feest daaro. Nogmaals, deze toren zou in veel steden een sensatie zijn! In Rotterdam stelt het niets meer voor.

Je bedoelt daarmee vast andere Nederlandse stadjes zoals Enschede en ALmere (?)

Dit project speelt inderdaad niet zo in Rotterdam. Dat heeft volgens mij echter meer met de afgelegen locatie te maken dan met het bouwvolume.

Een afgelegen locatie?! Daar kan ik me toch echt niet in vinden.

Originally posted by Apo Japo
Je bedoelt daarmee vast andere Nederlandse stadjes zoals Enschede en ALmere (?) :baaa: zegt mister den haag of nie

@ apo japoEen afgelegen locatie?! Daar kan ik me toch echt niet in vinden.
Als je, zoals ik, vaak kris kras door Rotterdam gaat, dan kom je nog niet langs de mullerpier. Zeker als je met het OV reist, kom je het niet tegen (tenzij je in Delfshaven woont en tram 8 neemt).
Andere grote projecten zie je veel eerder, vooral de Kop van Zuid. Ik hoop dat je nu begrijpt wat ik bedoel met ´afgelegen´.

Het is al goed. ;)

15.12.2002 – Witte de With en Aert van Nes zijn op hoogte.
http://dfl.sirious.net/sigs/2100.jpg

http://dfl.sirious.net/sigs/350.jpg

De Ruyter, het 'echte' klimmen gaat nu beginnen.
http://dfl.sirious.net/sigs/1126.jpg

Sorry, er hangen even wat vraagtekens...Oranje Nassau misschien ??
http://dfl.sirious.net/sigs/722.jpg

http://dfl.sirious.net/sigs/815.jpg

Ziet er goed uit. Nu nog 'De Ruyter' op hoogte en het meest spectaculaire van de ontwikkelingen op de Mullerpier zit er op.

volgens mij vergeet je Willem

Weer eens tijd voor een updateje....

Hoogste punt Witte de With

Woongebouw Witte de With bereikt hoogste punt - levenloopbestendige woningen in het Lloydkwartier

Woningstichting PWS Rotterdam bouwt op de Müllerpier in het Lloydwartier twee woongebouwen met in totaal 128 levensloopbestendige appartementen. Dinsdag 18 februari wordt het bovenste punt bereikt van het hoogste woongebouw in aanbouw, dit is de 20e verdieping van de ‘Witte de With’. Het woongebouw ‘Aert van Nes’ bevat 9 etages.

De appartementen zijn comfortabel en geschikt voor mensen van 55 jaar en ouder. Ongeveer de helft van de appartementen is bestemd voor mensen met een indicatie voor zorg, verpleging en/of huishoudelijke hulp in de woning. Deze diensten worden overeenkomstig met de bewoner gemaakte afspraken geleverd door de stichting Humanitas.

In beide woongebouwen komen ook voorzieningen. Het gaat hier om: een restaurant, een kinderdagverblijf met speelplaats, een basisschool ( 4 tot 12 jaar), een fitnesscentrum, een zwembad en een medisch centrum.
De kale huurprijzen variëren van € 345,- tot € 2000,-. Huursubsidie is mogelijk bij een deel van de woningen. De verwachte opleveringsdatum is vanaf juni 2003.

Bron: http://www.proplan.nl/proplan/

Mooi, goed dat er zoveel plintfuncties komen! Zo gaat het gebied leven straks!:cheers:

Mooi ja, alhoewel dit natuurlijk andere plintfuncties zijn als cafe's, clubs, restaurants, enz.

Vreemd, op de update van Marin ziet het er toch duidelijk naar uit dat 'Witte de With' al op hoogte was (20 etages tel ik er), staat er in dat berichtje dat pas op 18 februari de boel op hoogte is.

Mogelijk bedoelen ze de machinekamer (van de liftinstallatie)...

ik vind het allemaal niet zo super, van mij had het op die plek veel hoger gemoeten!

Impressie De Ruyter.
http://www.eurowoningen.nl/mullerpier/images/plaat_deruyter.jpg

Stand van zaken 13 feb 2003.
http://home.planet.nl/~eeker072/GiantRanger/images/Mullerpier_jpg.jpg

Datum: 13 februari 2003
Platen: Marin
Woorden: VQ

ha, ze gaan daar dus ook door...:cheers:

Ziet er goed uit. :)

Ik kan hier nu niet echt warm van worden!

Ik heb begrepen dat het met de verkoop van de woningen op de Müllerpier niet echt spetterend daar. Project Victoria is voorlopig uit de markt gehaald wegens tegenvallende verkopen.

Dat is niet het enige woonbouw project in Rotterdam met tegenvallende verkoopcijfers.

Klopt. Komt voornamelijk door de stand van zaken op de markt en de verkoopprijzen. Ik begrijp ook niet waarom de gemeente Rotterdam voor de komende jareg vasthoudt aan de doelstelling om alleen maar voor midden- en hoge inkomens (lees: alleen maar heel duur) in het centrum te willen bouwen. Zo zal er tot 2006 niks betaalbaars bijkomen in de binnenstad. Volgens mij ontneem je hiermee echte stedelingen (en voornamelijk jongeren tot 35 jaar) hiermee de kans zich in een stadscentrum te huisvesten.

Het lijkt mij toch een goede zaak om ook flink wat dure woningen in het centrum van Rotterdam te bouwen. Maar als in de buurgemeenten van Rotterdam de villawijken uit de grond worden gestampt, dan is de keuze voor de meeste mensen toch snel gemaakt. Nog meer afstemming met de Stadregio en de provincie lijkt mij dan ook zeer gewenst.
Natuurlijk vind ik ook dat er goedkopere huizen moeten komen in het centrum. Probleem is echter dat projectonwikkelaars dat niet prefereren. Daarom zou het goed zijn dat de gemeente Rottedam de projectontwikkelaars (indien mogelijk) termijnen gaat stellen, zodat de projectontwikkelaars geen bouwgrond onbebouwd laten in afwachting van betere (lees: duurdere) tijden. Ik had begrepen dat wethouder Pastors de ontwikkelaar van de Bijkorama (90m hoog) al een uiterlijke datum (1 mrt) had gesteld waarop doorgegeven moet worden of er wel of niet gebouwd gaat worden. Wat mij betreft gaat de gemeente dus wat meer druk uitoefenen op de projectontwikkelaars (al denk ik dat ze dat al flink doen).

Ik ben het met Jan eens. Ik denk juist dat deze bevolkingsgroep het leven in de stad brengt!

Ik ben het met Jan eens. Ik denk juist dat deze bevolkingsgroep het leven in de stad brengt! Je ziet dat hier in Amsterdam ook. Op de grachten wonen alleen nog maar van die rijken en daar heb je niks aan, die zeiken overal over. Zo kreeg ik op werk zelfs verzoek/bezwaarschriften te zien van een bewonerscommitee dat vroeg of "hun" gracht met koninginnedag afgesloten kon worden voor de boten... al die overlast was nergens goed voor vonden ze! Ook zagen ze graag dat hun gracht verschoont bleef van de vrijmarkt...

ROT DAN OOK OP UIT HET CENTRUM!!!!!!!!!

Rijke stinkerds in je stad is leuk, maar zoals het voorbeeld van Supercees al laat zien zitten er ook keerzijden aan. Om bij de Müllerpier te blijven: de bewoners van De Herder, het gerenoveerde pand naast de New en Wow, hebben elke mogelijkheid aangegrepen om de vergunning en ook de verleninging van de vergunning van Now en Wow te bestrijden waardoor Langebach aardig wat feestjes misliep. En uiteraard snappen ze allemaal het belang van de stad wel, maar het eigen belang blijkt altijd net even ietsje meer voorop te staan.

Jongelui maken niet alleen zeer intensiever gebruik van de stad, ze zitten ook veel minder te zeiken over de overlast die stedelijkheid met zich meebrengt. Die toren op het Rijkswijkseplein is een schitterend voorbeeld hoe je studenten en jongeren op een superstedelijke manier aan je stad kunt binden.

Zou overigens best een goed nieuw topic kunnen zijn...

Denk maar eens aan die vent die in het Zalmstaete topic kwam zeuren over de twee torens voor zijn neus. :D

Jurgen

Rijke stinkerds in Rotterdam wonend op penthouses kan geen kwaad, kunnen ze niet klagen over overlast voor hun deur. :)

Nog wat ontwikkelingen op de Mullerpier. Duo Witte de With en Aert van Nes 'maken het echt te bont'. :D

Foto's: 27 maart 2003
http://www.boomspeed.com/jurgen/humanitas.jpg

http://www.boomspeed.com/jurgen/humanitas1.jpg

Vind hem eigenlijk wel reuze meevallen zo :D

Wow! Vet, ik ga ook maar weer ns kijken

Ik vind het echt meevallen eigenlijk. Ziet er wel goed uit! En het is eens iets compleet anders dan alleen maar baksteen of zo! :cool:

Hij valt inderdaad mee. Ik had veel erger verwacht.

Ik vind het wel mooi eigenlijk. Heb het ook nooit een lelijk ontwerp gevonden. Inderdaad veel beter dan standaard baksteen.

Hij is beter dan op de impressies, omdat het contrast wat minder groot is. Maar het blijft dubieus vind ik.

Ik vind hem geweldig, en dat meen ik.

Gebeurt niet vaak dat een toren beter dan zijn impressie te voorschijn komt!

Afgrijselijk, wie bedenkt zoiets??

Zo dan ik wist helemaal niets van dit project af.....moet maar eens beter opletten. Maar het ziet er wel apart uit...

De toren oogt inderdaad een stuk slanker dan dat je zou denken met de impressies in je hoofd. Spectaculair is dat ie ook te zien is wanneer je de Erasmusbrug op rijdt, tussen Hoge Heren en de Hoge Erasmus. Foto's 8 april.

http://www.skyscrapercity.info/images/buildings/400.jpg

http://www.skyscrapercity.info/images/buildings/403.jpg

Leuk dat ie steeds verder uit de doeken wordt gedaan. :)
Ik blijf bij m'n mening: dubieus maar beter dan op de impressie. Epilepsie patienten dienen uit de buurt te blijven :D

Goeie update :okay:

Blijkt dus toch wel een aardige toren te worden.
En die updates van Jan blijven maar binnen stromen :cool:

Van de Willem Ruys overigens nog geen enkel spoor...

LOL, moet je eens proberen logica te zoeken in het ramenpatroon van die toren. Dan krijg je dus echt koppijn. Uiteindelijk heb ik wel enige logica kunnen ontdekken trouwens.

Ja valt best wel mee met de toren in werkelijkheid, ik vond het helemaal slecht uit zien in de rendering. Zo zie je weer...torens kunnen best wel meevallen als ze eenmaal gebouwd zijn. Ik moet zeggen dat dit de tweede toren is die me positief verast, de Splinter was de eerste.

Leuke foto's Jan!.

Ik heb net eerst 3 keer moeten kijken naar die foto's, het lijken wel impressies. (niet negatief bedoeld jan). Die gevel ziet er zo apart uit. Het is een leuke toren, die kleuren zijn wel leuk.

Die woontorens van het prinsenhof worden ook een beetje bont, is het een trend?. Het is iedergeval wel leuk.

Dank je... ik vind hem best cool hoor, deze toren!

Mooie update Jan, ik vind hem ook mooier dan op de impressies. De kleuren zijn gelukkig ook niet zo zwart wit.

En na afloop even neerstrijken bij cafe Neeleman...:cheers:

Ik ken die tent nog toen het nog voornamelijk een taxicafé was met perzische kleedjes en flesjes Maggie op tafel en er praktisch alleen spiegeleieren werden geserveerd.

Plaatje van vandaag. Witte de With in the picture...

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/3005/70humanitas2.jpg

Schitterend he al die nieuwbouwstenen met die uitslag erop. De tegenwoordige stenen hebben er vind ik steeds meer last van! :( Zorgt toch ervoor dat het er weer een stukkie minder uitziet :bleep:

Ach, van een afstandje zie je dat niet, dat maakt het totaalbeeld er dus niet veel minder om. :)

Bron: http://www.knb-baksteen.nl

Uitslag op baksteen-metselwerk

Een van de meest voorkomende vragen over baksteenmetselwerk betreft het verschijnsel uitslag. Het probleem wordt in veel gevallen veroorzaakt doordat er gemetseld wordt onder ongunstige klimatologische omstandigheden (met name veel neerslag). Het nemen van de noodzakelijke beschermende maatregelen blijft achterwege onder druk van een strakke bouwplanning en een hoog bouwtempo. In een dergelijke situatie verloopt het bindingsproces in de metselmortel slecht en kunnen oplosbare stoffen in de metselmortel aanwezig blijven. Deze worden normaal bij een goed verlopende verharding wel gebonden. Ook in de baksteen aanwezige stoffen kunnen door een overvloedige regenbelasting tot uitslag aanleiding geven.
In zowel het voorjaar als het najaar komen na een paar droge, zonnige dagen, voorafgegaan door een langdurig natte periode, de oplosbare stoffen door capillair watertransport naar het steenoppervlak.
Na verdamping van het water blijft een wit uitslaglaagje achter op het verse metselwerk (zie afbeelding).

http://www.knb-baksteen.nl/images/uitslag-b1p1.gif

....en blijven daar ten eeuwige dagen zitten.

Heel goed! de krot-look is immers immens populair.

Hee dit zat ook op het delta Loyd gebouw in het Laakhavenkwartier in Den haag. Maar daar hebben ze het wel weggehaald...... Geen gezicht van die witte plekken op een donker gebouw.

<table cellpadding=4 cellspacing=0 width=98% class="quoteBox">
<td align=left valign=center> <smallfont> <b>Quote</B> <I>originally posted by Wisma </i></b> </smallfont> </td>
<tr><td align=left valign=top>Hee dit zat ook op het delta Loyd gebouw in het Laakhavenkwartier in Den haag. Maar daar hebben ze het wel weggehaald</td></tr>
</table>Als het regent haat het vanzelf weer weg.

met een oplossing met verdund zoutzuur kan je het ook weghalen hoor :)

16 april 2003. Overzicht Mullerpier.

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/3005/70mullerpier.jpg

Ik vind hem echt tof zo, met die vlakken!

Ik ook. Jammer dat de kraan straks wegmoet.

Foto van 17 april:

http://www.bitmachine.com/hoogbouw/bouw02.jpg

he Laurens is weer even op familiebezoek! :okay: :cool:

Uitzicht hebben ze toch he....zucht! :)

Fantastische updatestek Laurens ! De beste plekkies vindt je toch hogerop. :)

<table cellpadding=4 cellspacing=0 width=98% class="quoteBox">
<td align=left valign=center> <smallfont> <b>Quote</B> <I>originally posted by Laurens </i></b> </smallfont> </td>
<tr><td align=left valign=top>Foto van 17 april:

http://www.bitmachine.com/hoogbouw/bouw02.jpg</td></tr>
</table>

Toch ook weer een torentje van 20 verdiepingen. het valt al nauwelijks meer op. Ik hoop dat de vlakken niet smerig en vaal worden en dat het contrast er in blijft.

overigens....

Op de kop van de Mullerpier, ingeklemd tussen de Herder, het Schaakbordgebouw en de Trap ontstaat automatisch een plein. Dit zou nou wel eens een heel leuk plein kunnen gaan worden indien juist aangekleed. Soms komen ze er zomaar vanzelf.

We paasupdaten nog even door...:)
Door het schaakpatroon lijkt het wel alsof Witte de With taps toe loopt.

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/3005/70humanitas.jpg

:cheers:

Dit is toch echt wel een hele coole toren geworden! lijkt alsof ie schuin naar boven loopt.... :?

Ook mijn idee 6fran. Na mijn geeditte post zag ik jouw reactie...:)

Lijkt inderdaad, maar is niet zo! Leuke foto verder.

Zo dat ziet er goed uit !!!!!

Nu nog wachten op de rest, ziet er dan wel leuk uit. :)

Update 27 04 03

Vanaf de Euromast

http://members.lycos.nl/carlgreveling/DSCN7355.JPG

Wow, mooie pic.

gewaagd maar o zo prachtig !!!! Een aanvulling zeker te eten! :okay: :cool:

Te eten?

<table cellpadding=4 cellspacing=0 width=98% class="quoteBox">
<td align=left valign=center> <smallfont> <b>Quote</B> <I>originally posted by Patricks Highrise </i></b> </smallfont> </td>
<tr><td align=left valign=top>gewaagd maar o zo prachtig !!!! Een aanvulling zeker te eten! :okay: :cool:</td></tr>
</table>

Hou je in Patrick! Hij staat er net, niet opeten!
:baaa:

10 mei 2003...Witte de With zo goed als af..

http://members.lycos.nl/carlgreveling/DSCN7697.JPG

http://members.lycos.nl/carlgreveling/DSCN7707.JPG

http://members.lycos.nl/carlgreveling/DSCN7702.JPG

:nuts: :nuts: :nuts: :nuts: :nuts: :nuts: :nuts: :nuts: :nuts: :nuts:

http://members.lycos.nl/carlgreveling/DSCN7708.JPG

Dit noem ik nou wel een geslaagd project... in de ROT zou deze van mij een 9 krijgen! !! Ik vind hem echt heel cool!


Vanuit de trein (rdam<---->den haag) kun je deze jongen ook zien... (het topje)

Strakke foto, die derde.

:nuts: :nuts: :nuts: :nuts:

Ja tis anders zeg maar. Gelukkig is het contrast wat minder: donkerbruin-roomwit ipv zwart-wit. Ben blij dat ie op de mullerpier staat en niet in het centrum. Hier kan ik zo'n expiriment nog wel waarderen.

De kraan is weg. Tijd dat ze met De Willem Ruys beginnen! Dat wordt de hoogste van deze pier met 72 meter. (7 meter meer dan deze)

zo hij is mooier geworden dan dat ik had verwacht,en inderdaad op naar de volgende toren!

Aanwinst:okay:

Ik was er gisteren nog even gaan kijken maar ik vind hem echt mooi geworden. Ja echt een aanwinst voor Rotterdam! Apart, maar erg lekker!

Mag ik even een teiltje?!? Dit is echt een monster, pek en veren voor de architect.

Ik ben er ook niet erg gelukkig mee. Ook al valt het mee, hij is en blijft lelijk.

Ik vind hem wel wat hebben. Hij heeft in ieder geval een warme uitstraling, zelfs op regenachtige dagen zoals vandaag. Eén ding begrijp ik echter niet (maar dat geldt voor alle projecten op de Müllerpier): Waarom worden er alleen balkon- en/of serre-loze appartementen gebouwd? Juist op zo'n locatie aan de rivier is het toch fantastisch om na het werk even achterover op je balkon te kunnen zitten en te genieten van het uitzicht. Zelf woon ik op 10 hoog, pal aan de Maas met een geweldig uitzicht over Rotterdam. Ik denk dat ik niet half zoveel van dat uitzicht en van mijn woning had genoten als ik geen balkon/serre had gehad. 't Is heerlijk om gewoon even een stap naar buiten te kunnen en al hangend over de rand te genieten van alles in de grote stad.
Persoonlijk zou ik niet zo snel een paar ton of meer (Willem Ruys) besteden aan een woning waar ik verplicht de hele dag binnen zou moeten zitten. 't Zou me niks verbazen als het één van de redenen zou zijn waarom de verkoop van de woningen zo sterk tegenvalt.

Helemaal mee eens. Balkons zijn van groot belang! Ik woon nog liever in een rijtjeshuis dan in een toren zonder balkon!

Update 15 juni 2003

Zoals gezegd, het bijna voltooide Humanitas-complex. Hoogbouw Witte de With met rechts Aert van Nes.
http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/3005/70humanitas10.jpg

Toch een erg leuke toren.. een verademing vooral in deze tijd!

Monsterlijk, die architect (nou ja) moet of naar een oogarts of naar een psychiater.....de mullerpier ruikt trouwens erg naar vinex!

@ Bubbah

Je zou eventueel 'vind ik' kunnen gebruiken. Ik ben het in ieder geval totaal niet met je eens.:cheers:

Lekker opvallend!! :okay: Dit complex zo is wel erg ok m.i. :) :cool:

De architect heeft zich laten inspireren door de haarkleuren van de bewoners: grijs, licht grijs en wit :D

Als ik ooit nog eens een toren moet nomineren die me het meeste is meegevallen dan doe ik deze:

http://skyscrapercity.com/database/buildings/772.jpg

Wow, mooie foto Jan! Jammer van de rommelige voorgrond, anders kon hij zo de contest in. Erg cool met die Euromast ernaast. De wolkjes kleuren prachtig bij de toren, en de Euromast ook! Zie de kleurovereenkomsten. Zo'n wilde gevel en dan zo'n rustig beeld, klasse foto!

Wat een prachtig ding is het toch!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

klasse!

Als ik heel eerlijk moet zijn vind ik 'm spuuglelijk.

geweldig gewaagd geslaagd :)

(pffff koste een moeite om dit te verzinnen zeg! :D ;) )

Serieus een erg mooie toren die een soort combinatie van uitstraling heeft; hij valt op maar vloekt ook weer niet met omgeving en zo... Prima ding! :okay:

smullen!

Hij valt inderdaad mee (door de lichtere kleuren), maar het is en blijft een afschuwelijk gedrocht.

Alsof een debiele kleuter een enorme doos lego heeft gekregen....

Wat voor cijfer zal ik hieraan geven.......Ik ben er niet kapot van, een beetje te apart die kleuren.
4.5 dan maar.

Grappig hoe bijna ieder neo-modernistisch (ik weet ook niet hoe ik het anders moet noemen) ontwerp (zie ook de Rotterdam) hier een ware verdeling in kampen oplevert. De meningen zitten bijna allemaal aan de uitersten van het spectrum.

Als ik eerlijk mag zijn: Ik hou er de - nogal elitaire - mening op na dat alle grote kunst (van muziek tot architectuur) in eerste instantie en dergelijke controverse oproept.

Ikzelf zit, wat deze toren betreft, overigens aan het positieve uiterste.

Ik hoorde van Jan dat de Willem Ruys in zijn bekende vorm niet doorgaat. De verkoop loopt niet. Er komt nu wat anders of de indeling wordt anders. Ik vind het wel een vet ontwerp:

http://www.skyscrapercity.com/database/buildings/88.jpg


http://www.skyscrapercity.com/database/buildings/58.jpg

ZOu jammer zijn als die niet wordt gebouwd....

Deze zou in A'dam denk ik ook niet misstaan, maar op die plek in rdam is ie natuurlijk ook perfect!!

Ik hoorde van Jan dat de Willem Ruys in zijn bekende vorm niet doorgaat. De verkoop loopt niet

Toch geen verkeerde plek om te wonen.

Nog een overzichtje. De onderstaande foto is iets na zonsondergang geschoten. De Ruyter is bijna af. Zo te zien gaan ze binnenkort van start met De Delft.

7 dec 2003
http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/3005/70euromast21.jpg

Wat is "De Delft"?

Originally posted by Marin

Nog een overzichtje. De onderstaande foto is iets na zonsondergang geschoten. De Ruyter is bijna af. Zo te zien gaan ze binnenkort van start met De Delft.


sterker nog,volgens http://www.lloydkwartier.rotterdam.nl/pagina309.html

zijn ze al begonnen :D

genomen van de bovenstaande website :

Eerste paal De Delft (24 november 2003)
Wethouder Marco Pastors en Tom Harreman, voorzitter van de deelgemeente Delfshaven, hebben maandag 24 november de eerste paal geslagen van appartementengebouw De Delft. Het gebouw, aan de Parkhaven, krijgt een ingenieus automatisch parkeersysteem.
Dit systeem werkt eigenlijk heel simpel. De auto’s worden in een lift geparkeerd, die ze automatisch op de juiste plek zet. Dankzij dit systeem wordt de ruimte maximaal benut: zonder dat een extra verdieping nodig is, worden de auto’s in twee lagen geparkeerd. Elke woning heeft een eigen gereserveerde plek. Bewoners kunnen de lift bedienen via een elektronisch beveiligd systeem.
De Delft krijgt 48 appartementen, twee maisonnettes en circa dertig stadswoningen. Net als de appartementen en de maisonnettes zijn twaalf stadswoningen al geruime tijd in de verkoop, de rest komt in 2004 in de verkoop.
Meer weten? Bel 0900-eurowoning (0900-3876966) of kijk op www.eurowoning.nl

meer info : http://www.lloydkwartier.rotterdam.nl

Originally posted by Elmo

Wat is "De Delft"?

http://www.lloydkwartier.rotterdam.nl/vicotoria_2.jpg

Dit is "De Delft"

Originally posted by mahavira

sterker nog,volgens http://www.lloydkwartier.rotterdam.nl/pagina309.html

zijn ze al begonnen :D
Van een eerste echte paal is zo te zien nog geen sprake...;)

Als ik het bericht goed begrepen had, wordt de Willem Ruys alleen van binnen anders ingedeeld, niet van buiten.
Ik hoop het maar, want persoonlijk vind ik dit een van de allermooiste plannen die er op dit moment in Rotterdam bestaan. (Scheepmakerstoren wint trouwens... :))

@ Stien

Dat is nog niet helemaal duidelijk geloof ik. Het kan ook zijn dat er een heel nieuw ontwerp gaat komen. Ik vind het huidige ontwerp overigens ook erg sterk!

Is er meer nieuws te melden over De Willem Ruys e.d.? Vind dit een indrukwekkend torentje!

uit RD (gepost bij Lloydpier)

Dertien bouwblokken moeten er in totaal komen. Vier ervan zijn al klaar en bewoond, even zoveel zijn er in aanbouw, voor twee worden plannen gemaakt en drie staan voorlopig in de ijskast. Het gaat om de duurste bouwblokken op de punt van de Müllerpier, waaronder de geknikte toren die een van de blikvangers van de nieuwe wijk moet gaan worden.

Dertien bouwblokken moeten er in totaal komen. Vier ervan zijn al klaar en bewoond, even zoveel zijn er in aanbouw, voor twee worden plannen gemaakt en drie staan voorlopig in de ijskast. Het gaat om de duurste bouwblokken op de punt van de Müllerpier, waaronder de geknikte toren die een van de blikvangers van de nieuwe wijk moet gaan worden.

Ondanks de ijskastverhalen vind ik het een erg mooi gebied worden. Zeker na het verdwijnen van de Van Gend & Loos en de inrichting van dat gebied is het niet meer te vergelijken met een jaar of twee geleden.

Idd. Alleen vind ik dat ze de Westzeedijk over een veel langer stuk 2-baans hadden moeten maken. Het blijft per slot van rekening een 'doorgaande weg' en zelfs na het opschuiven van de trambaan is d'r nog ruimte zat voor.

Ze zijn inmiddels druk bezig met het volgende project, 'De Delft' geloof ik.

mooi gebouwtje, wanneer is die eigenlijk af?

Onlangs heeft AMVEST de drie appartementegebouwen; Tromp, Van Oldebarnevelt en Hollandia, op de Müllerpier verworven van AM Wonen / Eurowoningen. Kijk voor meer informatie op: www.hurenopdemullerpier.nl

Even over dit gebied, ik vind het een mooi gebied in wording gaat zeker wat worden, maar wat echt een mooi gebouw vind is de nieuwbouw van het OT(Onafhankelijk Toneel). Zeker het de gevel met de zwart rode gloed is mooi geconstrueerd. Niet dat dit hier nu heel belangrijk is maar ik wilde het gewoon even kwijt

Wat betekent de overname van Amvest?
Groen licht voor Willem Ruys?

Was deze al bekend?
http://img39.exs.cx/img39/3624/ce-crescendo3.jpg
bron: www.eurowoningen.nl

niet bij mij volgens mij, ziet er wel goed uit. lekkere verdichting van het gebied:)

Vaag, ik wist inderdaad niet dat er op die plek een torentje kwam.

Best mooi.

niet verkeerd..

Het is een kopie van 'de Ruijter', maar dan met een iets fatsoenlijker gevel, als je op de impressies mag afgaan.

lekker transparant

Hup.......bouwen Maar!!!

Tot slot nog een vers plaatje van de Müllerpier..

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/3147/7506Mullerpier_19032005.jpg

wordt die pier linksboven de mullerpier nou ook ontwikkeld? ik geloof dat ik bij eerdere impressies ook bebouwing was gepland op die terreinen. ze liggen immers braak. was daar niet die toren met die overhangende top? het wordt een mooi dicht gebied inderdaad. die toren op de kop wordt ook bijzonder, hoe hoog wordt die? wel jammer dat die misschien niet wordt gebouwd :( , is juist het beste gebouw van de pier vind ik.

Dat is de Lloydpier


dit is de enige impressie die ik zo snel effe kon vinden:

http://www.lpm.nl/beeld/lloyd_beeld/lloyd_start.jpg

wordt die pier linksboven de mullerpier nou ook ontwikkeld?
Zie topic (http://skyscrapercity.com/showthread.php?t=78165)

ik geloof dat ik bij eerdere impressies ook bebouwing was gepland op die terreinen. ze liggen immers braak. was daar niet die toren met die overhangende top?
Klopt! (http://skyscrapercity.com/showthread.php?t=25166&page=1)

het wordt een mooi dicht gebied inderdaad. die toren op de kop wordt ook bijzonder, hoe hoog wordt die?
Willem Ruys (http://www.skyscrapercity.info/100.php?id=1&bid=167)

wel jammer dat die misschien niet wordt gebouwd :( , is juist het beste gebouw van de pier vind ik.
Ik hoorde gisteren op de woonbeurs dat deze naar 2006 verschoven is.

Én wat gebeurd er met de noordelijke kade van de schiehaven, langs de westzeedijk? Lijkt wel of daar sportvelden zijn in de impressie, terwijl die er naar mijn weten nooit geweest zijn

http://www.amvest.nl/firstcontent/cms/data/images/21/Inpassing09_RJ.JPG
Net echt. :)

Die blokjes van vier hoog zijn schandalig op een plek als deze, een beetje rijtjeshuis met zolder haalt die hoogte al bijna.

Brickcity!

De kwaliteit van dit soort buurtjes (ook bijv. nieuwbouw op Katendrecht) is dat ze zich onttrekken aan de grootstedelijkheid en de kwaliteiten bieden van een buitenwijk. Ik vind dit soort buurten daarnaast ook kwalitatief hoogwaardiger dan buitenstedelijke VINEX (efficiënter, 'betere' architectuur).
Ik wacht een beetje op de architecten die deze wijken gewoon 10 bouwlagen optillen. Daarom vond ik Parkstad (oid) op Zuid ook erg interessant. Volgens mij blijft in R'dam een beetje het probleem dat de grondprijzen veel te laag zijn.

@Scarlet Bee:
Lage grondprijzen?

Probleem is juist dat de grondprijzen te hoog zijn om "betaalbare" huisvesting mogelijk te maken. De herontwikkelingskosten (sloop van de oude zooi etc etc) zijn hoog. Hierdoor moet de gemeente vaak een veer laten om toch de bouwplannen te laten doorgaan. Zie ook de discussie bij de Havanna en New Orleans.

Naarmate er meer vraag gaat komen, zal dit probleem gaan afnemen. Eerst moet de "bouwmotor" op gang gaan komen. En dat kost pecunia.

@harriel: jullie hebben beiden gelijk. Grondpriijzen of i.i.g. ontwikkelkosten zijn te hoog voor goedkope woningbouw, maar wel degelijk te laag voor een noodzaak voor hoogbouw zoals we dat in Hong Kong zien.

@harriel:
Ik snap niet waarom je ineens over 'betaalbaar' gaat praten.
Het is idd juist dat het inefficiënt is om goedkope huizen op duurdere grond te zetten (je moet dan bouwkosten absurd laag houden of verliesgevend exploiteren ofzo). Deze binnenstedelijke wijken zijn echter compact/efficiënt en kwalitatief hoogwaardig (=duurder) waardoor ze verkoopbaar zijn met duurdere grondprijzen.
In mijn post gaf ik aan hele wijken de lucht in te willen hebben (hoogbouw), en in dat geval zijn, zoals Capzilla terecht postte, hogere grondprijzen nodig (dus extra m2 grond duurder dan extra m2 in verdieping). Het is denk ik juist dat de huizenprijzen bij duurdere grond zullen stijgen (alhoewel dit denk ik complexer is dan jij en ik denken
). Hogere prijzen worden echter na korte tijd als 'normaal' ervaren, terwijl er wel efficiënter en hoger gebouwd wordt (dus compacter).
Kortom: mijn insteek was hoger en compacter.

De grondprijzen in NL zijn kunstmatig hoog, waardoor alle huizen in NL veel te duur zijn. Hoe dat in het centrumv an Rdam zit weet ik niet. Gemeenten en grondhandelaars profiteren van die hoge prijzen over de ruggen van de bewoners. De grondprijzen van een stuk boerenland kunnen soms met 15.000% stijgen als ze gaan bouwen, van een paar euro per m2 naar 800 euro per m2, wat natuurlijk absurd is.

Over grondprijzen en wat daarmee samenhangt. Een onderwerp dat veel mensen bezig houdt en eigenlijk offtopic is. Maar goed ik wil toch reageren.

In de eerste plaats wil ik opmerken dat het simpel verhogen van de bouwhoogte een hele kostbare operatie is. Dit nog los van de grondkosten. Alles moet zwaarder worden uitgevoerd, er moet dieper geheid worden etc etc. Hoger bouwen betekent extra kosten die gevolgen heeft voor alle woningen die er gebouwd worden.

Nu de grondkosten.
Afgezien van de verwervingskosten (zie de opmerking van AE) praten we in Rotterdam over (Mullerpier, Lloyd, Kop van Zuid, Parkstad) voormalige haventerreinen. Deze terreinen zijn voor weet ik niet wat gebruikt. Vaak zal (afgezien van de sloop van de voormalige bebouwing) ook een grondsanering doorgevoerd moeten worden.
De gemeente is meestal de initiatiefnemer. Zij maakt plannen, koopt op en voert de noodzakelijke stappen uit. Zij stelt een Masterplan op, een bestemmingsplan etc etc.

Al de gemaakte kosten moeten op een gegeven moment weer terugkomen. De gemeente is tenslotte geen weldoener! De kosten moeten dus gedragen worden door de woningen die er gebouwd worden.

Niet voor niks is het plan Parkstad voorlopig vertraagd. De uitgaven die gedaan zijn en nog gedaan moeten worden zijn zodanig hoog dat de geplande 3000 woningen te duur zullen uitvallen. Door nu eenvoudig het aantal te verhogen naar bijvoorbeeld 4000 ben je er niet. De grondkosten per woning dalen dan maar door de verdichting ben je veel meer geld kwijt: de woningen worden zo duur dat ze niet meer betaalbaar zijn. Betaalbaar mag je vertalen in verkoopbaar.

Nu, terug naar mij eerdere posting, de bouwmotor moet op gang komen: Rotterdam is bezig met een enorme inhaalslag. Meer mensen die ook in Rotterdam wonen. Dit proces komt nu op gang! Maar dan moeten er wel schapen over de dam komen. Het animo voor de Compagnie is bijvoorbeeld niet overweldigend.

Harry

Klopt, het is erg moeilijk om betaalbare woningen neer te zetten (tot 150.000 euro zeg maar). Dit komt deels door de grondprijzen. Hoogbouw maakt de woningen niet goedkoper, maar eerder duurder door extra bouwkosten, zeker boven de 70 meter. Ze zouden dan kleiner moeten zijn, en misschien valt er met een slimme plattegrond een hoop winst te boeken (zie Toronto).

Op de Mullerpier zou echter wel sociale woningbouw komen maar ik weet niet of die er al staat en/of nog komt...

En over die bouwmotor, die komt inderdaad goed op gang maar de verkoop loopt inderdaad niet zo goed. Ook in bestaande panden is veel leegstand, vaak omdat de prijs-kwaliteit verhouding niet goed is (voor veel geld heb je een gehorige woning in een kutbuurt). In de goede wijken zal dat probleem minder zijn.

Overigens is het aantal inwoners van Rdam de laatste maanden met 4000 afgenomen, ik weet niet hoe dit komt.

Gebouw Tromp is 24-09-05 en 01-10-05 van 12.00 - 16.00 uur te bezichtigen!

bron: KCAP bv (http://www.kcap.nl)

betreft nr 13 op deze kaart, ten westen van "Willem Ruys" - locatie (nr 12)

http://www.kcap.nl/UserFiles/Image/stedenbouw/mullerpier/mullerpier_tek_1.gif

http://www.kcap.nl/UserFiles/Image/stedenbouw/mullerpier/04.jpg

http://www.kcap.nl/UserFiles/Image/stedenbouw/mullerpier/05.jpg

^ Een 'oudje'! Zit er eigenlijk nog leven in dit project? Zo ja, dan hoop ik dat het ontwerp een stuk verbeterd is..

Blokken 11,12 en 13 zullen na 2010 verder ontwikkeld worden. Blok 2 is nu in verkoop, dan volgt blok 8. Daarna zal eerst de Lloydpier worden ontwikkeld. Althans, zo zijn de huidige plannen. Blokken 11,12 en 13 zijn allemaal gericht op het iets duurdere segment, waarvoor de markt momenteel niet optimaal is.

Ik heb trouwens wel lelijker ontwerpen gezien...

Deze is wel cool, ik kende hem eigenlijk nog niet. Nu maar hopen dat de markt snel aantrekt. :)

Was deze al bekend?
http://img39.exs.cx/img39/3624/ce-crescendo3.jpg
bron: www.eurowoningen.nl

Lekker binnen buiten zitten in je ‘antichambre’

Het aanbod aan nieuwbouwappartementen in Rotterdam is gigantisch en dus moeten
projectontwikkelaars iets bijzonders doen om hun woningen te verkopen. Bij het woongebouw Crescendo in het Lloydkwartier aan de Müllerpier is dat: binnen buiten wonen.

Crescendo, een project van Eurowoning, heeft een ‘antichambre’. Dat klinkt en is Frans, dat klinkt en is sjiek – en dat is precies de bedoeling.
Hoofd verkoop Gerbert Schreurs van Eurowoning haalt er het woordenboek bij om uit te leggen wat het precies is.
“Een antichambre is een voorvertrek of wachtkamer bij een hooggeplaatst persoon, aldus de Dikke Van Dale. Een ruimte die je vroeger in statige huizen wel tegenkwam. Voor deze nieuw te bouwen appartementen klopt die naam ook, want wat we maken is geen serre, ook geen loggia, maar een antichambre.”
Een buitenruimte die geen buitenruimte is. Het pand krijgt van de eerste tot de tiende verdieping een harmonicawand die aan de bovenkant open kan. De bovenste etages krijgen ook nog een schuifpui, die op verzoek van de aanstaande bewoners ook weggelaten kan worden.
Vanwaar deze antichambre? Schreurs: “De plek waar Crescendo komt te staan, aan de rivier, is prachtig. Maar laten we eerlijk zijn: er is altijd wind. En daarom kun je er van de 365 dagen per jaar misschien vijftien tot twintig écht lekker buiten zitten. Hier hebben we een buitenruimte ‘binnen’ gemaakt, die ook echt bij de woning betrokken kan worden.”
De Müllerpier groeit langzamerhand uit tot een van de meest aantrekkelijke woongebieden in Rotterdam. Een echt scheepvaartgebied, niet ver van het centrum en ook nog een prachtig uitzicht op de Maas en de skyline van Rotterdam. Een andere aantrekkelijke kant: het is er autoluw. Gert Schreurs: “Het gebeurt te vaak dat auto’s het straatbeeld domineren. Dat is hier niet de bedoeling. Dus moeten we oplossingen zoeken voor ons blik. Onder woongebouw Crescendo komen drie lagen parkeerruimte, om het blik te verstoppen. En er komt langs de kade wel een weg, maar die is alleen voor bestemmingsverkeer. En dat moet na gebruik uit het zich verdwijnen.”

Rustig terrein
Crescendo wordt een rustige woonomgeving, waar de voornaamste beweging op het water moet plaatsvinden. Met de voorzieningen komt het ook in orde.
Volgens Schreurs is Crescendo ook voor spijtoptanten een goede optie; mensen die een tijd geleden de stad ontvluchtten en nu weer terug willen. “De Müllerpier is voor Rotterdammers een zeer herkenbare plek, bij de Parkhaven, de St. Jobshaven en de Nieuwe Maas. Je ziet ook dat veel Rotterdammers die in de jaren ‘60 en ‘70 de stad ontvluchtten voor een huis met een tuintje nu weer terug komen. En we kunnen natuurlijk niet allemaal een penthouse in Montevideo betalen, daar moet je ook eerlijk in zijn.

Metro (http://www.metropoint.com/ftp/20051109_Rotterdam.pdf), 9 november 2005

Ik heb dit ontwerp op dit forum al een paar keer voorbij zien komen. Maar dat verhaal met van die anti-chambre is volgens mij nieuw. Wel apart.

Een van me favoriete ontwerpe van de mullerpier. Klasse gebouw!

http://skyscrapercity.com/showthread.php?t=173246

Het is zeker een aardig gebouwtje. Er was al een thread van gemaakt in een ver verleden. Benieuwd of deze nu snel verkocht zal gaan worden.

Wel een beetje eentonig wat ze van plan zijn op de pier hoor. Er mag eigenlijk wel een uitschieter bij en dan heb ik het meer over kleur/vorm dan hoogte.

^ Heb er een hard hoofd in, geloof dat alles wel zo'n beetje vaststaat op die plek. Nee, laten ze de 'uitschieters' maar bewaren voor de Lloydpier.

Ik heb dit ontwerp op dit forum al een paar keer voorbij zien komen. Maar dat verhaal met van die anti-chambre is volgens mij nieuw. Wel apart.
Klinkt netjes, anti-chambre. Hebben we hier in Zweden ook veel, vanwege het klimaat natuurlijk. In de volksmond noemen we het 'bejaarde couveuse'...

Late update van Crescendo (14.01.2006)

http://207.44.228.231/marin/Crescendo_14012006.jpg

Ik zie 'op 5 over 1' uit het raam een torenkraan in aanbouw, ik denk bij het project op bovenstaande foto van Marin. Kraan is net ff lager dan de Witte de With ernaast, meter of 60 dus.

:cheers:

^staat die er niet al een tijdje? zie http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=173246

http://img452.imageshack.us/img452/4106/hpim1801editedmediumdh5.jpg (http://imageshack.us)

http://img452.imageshack.us/img452/3035/hpim1797editedmediumpy8.jpg (http://imageshack.us)

Die laatste foto is echt waanzinnig!

Deze stonden op de nieuwbouwsite www.niki.nl
http://img174.imageshack.us/img174/9020/mullerpiermediumcg4.jpg (http://imageshack.us)

http://img174.imageshack.us/img174/5876/mullerpier2mediumsg7.jpg (http://imageshack.us)

Niet verkeerd :)

Die 2e foto is erg mooi Runner!

Voor de rest vind ik wel dat er hier een hoge uitschieter tussen had gemogen...

Willem Ruys op de kop is toch al behoorlijk hoog voor een gebied buiten het centrum! En dan nog twee van bijna 70m aan het begin van de pier... niet verkeerd :)

Die 2e foto is erg mooi Runner!

Voor de rest vind ik wel dat er hier een hoge uitschieter tussen had gemogen...

Komt zeer waarschijnlijk door die lage klote Euromast.

Ze zouden die pier met een paar loop- en fietsbruggen moeten verbinden met het park.

Lekker zeg!

Dat heet toch stadsplanning? Als je de euromast mooi in het zicht wil houden moet je er in de omgeving niet te hoog gaan bouwen...

Vanavond...
http://i12.tinypic.com/4zld9pw.jpg

Op de punt van deze pier hebben ze een nieuw parkje aangelegd. En daarna meteen een bouwbord erin geplant van Willem Ruys dat het parkje binnenkort weer weg kan..

Leuk dat Willem Ruys nog in leven is, mooie toren vind ik dat!

Ja zeker een mooie toren, hou altijd wel van schuine gevels en staat zo ook leuk nabij het transport college. Voor de plek ernaast is nog geen ontwerp geloof ik? Het glazen vlak van het torentje in aanbouw doet mooi een beetje afbreuk aan de vele gebakken stenen...

Vanuit dit nieuwe torentje moet je toch wel een fabelachtig uitzicht op het centrum hebben!

Op de punt van deze pier hebben ze een nieuw parkje aangelegd. En daarna meteen een bouwbord erin geplant van Willem Ruys dat het parkje binnenkort weer weg kan..

Er staat een bord van Mercurius, die momenteel in de verkoop is, en een bord voor de gehele mullerpier, maar geen bord voor de Willem Ruys. Mercurius komt direct naast het parkje te liggen. Het parkje is inderdaad tijdelijk, maar voor een periode van 2/3 jaar. Pas daarna is de planning om de kop van de pier te bebouwen. Na Mercurius zal eerst naar waarschijnlijkheid de Oranje Nassau worden gebouwd. Althans, dat is het meest uitgewerkte gebouw ook te zien op www.mullerpier.nl. De bouw van Mercurius zou in september moeten beginnen.

Ik heb daar toch 100% zeker een bord van die toren gezien hoor. Helemaal op de punt van de pier met inderdaad een ander bord ernaast dat over de kavel ernaast ging.
Het bord staat/stond op de plek waar de toren zou moeten komen. Weet nog dat het over deze toren ging, de impressie erop stond en een stukje van wie de architect en ontwikkelaar is.
Ik loop er dinsdag a.s.(tussenuur) wel weer langs met camera.

"Bordensituatie" Müllerpier 22-06-2007 12.45:

http://i15.tinypic.com/4u27l2c.jpg
http://i8.tinypic.com/6fsytn4.jpg

Hier komt Mercurius!
http://i8.tinypic.com/5z70dgl.jpg

Voor de geinteresseerden: Mercurius heeft een eigen site (http://mercurius.mullerpier.nl/main/jsp/fullscroverview.jsp) .

http://img527.imageshack.us/img527/4567/mercurius1px0.jpg

http://img527.imageshack.us/img527/3530/mercurius2bm3.jpg

Er wordt weer geheid op de Mullerpier. Is dit mercurius (oostzijde pier, tegenover de chinese hotelboot)?

^^ (5-10-'07)
http://i192.photobucket.com/albums/z162/ramonrodrigo/05-10-07037.jpg

Wat een grauwe bedoeling zeg! Toch een gemiste kans, dit had zoveel beter gekund allemaal.

Kijk bijvoorbeeld naar de ontwikkelingen langs de IJ-oever. Geen super architectuur, maar wel veel kleurrijker en het heeft meer uitstraling.

^^ grauw ja...Anderszijds : This is Holland. Wij bouwen hier woonhuizen in bruine bakstenen, al eeuwenlang. Als er straks veel bomen staan is dit een prima stadswijk - niks spectaculairs (afgezien van de locatie) maar zeker ook geen vinex leukdoenerigheid. Lekker Rotterdams dus.
En tja, architectonisch wellicht een gemiste kans, maar laten de grote meesters zich maar op de hoge torens uitleven!

Wat een grauwe bedoeling zeg! Toch een gemiste kans, dit had zoveel beter gekund allemaal.

Kijk bijvoorbeeld naar de ontwikkelingen langs de IJ-oever. Geen super architectuur, maar wel veel kleurrijker en het heeft meer uitstraling.

Mee eens. Een ietsje meer variatie en een béétje allure had toch wel gemogen. De gebouwen staan ook erg dicht op elkaar en de inkijk is bij veel panden behoorlijk. Afgezien van de matige architectuur wordt ook de ligging, met de mogelijkheid van een weids uitzicht voor zoveel mogelijk woningen, onvoldoende benut nmm. Echt een gemiste kans idd, en de Kratonkade aan de Lloydpier is niet veel beter.

Kratonkade vind ik juist fantastisch - hierop ben ik wel afgeknapt.

Ik kom daar nooit op die pier maar als ik de impressie op het bouwbord zo zie en dat vergelijk met het gebouw links op de achtergrond, zou ik zeggen dat dit een kopie is....

Ja toch, het project is gewoon gekopieerd van zijn broer. :nuts: :ohno: Ik begrijp die ontwikkelaar en architect niet. Dat wil je toch niet dat je op deze locatie aan de Maas je project elders gaat herhalen. Vinex praktijken en de baksteen maakt het nog af ook...

Mullerpier is erg armoedig. De oude pakhuizen in de haven, waar de architectuur naar moet refereren zijn feestelijker dan de woonbunkers op deze pier. Als je er woont word je spontaan depressief. Ik had dan nog liever gehad dat ze trapgevels langs de kade hadden gebouwd dan dit...