Denk dat deze wel een eigen thread verdiend aangezien dit een belangrijke schakel is tussen het gebied bij de Rai en de kant van ABN en Mahler4. Met dank aan Winbuks (http://skyscrapercity.com/showthread.php?t=292447&page=20).

Ravel

"Ravel is het gebied ten zuiden van de A10, tussen het ABN-AMRO hoofdkantoor en Vivaldi. Het plangebied wordt begrensd door de Beethovenstraat in het westen, de A10 in het noorden, deelgebied Vivaldi met het parkgebouw in het oosten en de De Boelelaan aan de zuidkant. De ontwikkeling van het gebied is nog niet gestart. Nu zitten er een parkeerterrein, restaurant Lotz, AFC en het Universitair Sportcentrum.

http://img242.imageshack.us/img242/771/ravelun0.jpg (http://imageshack.us)

Stedelijk gebied
In Ravel wordt een nieuw stedelijk gebied gerealiseerd met woningen, kantoren, winkels, onderwijs- en andere voorzieningen. In 2006 is aan het Deense stedenbouwkundige bureau HLT gevraagd in samenwerking met de Dienst Ruimtelijke Ordening een visie te ontwikkelen voor het gebied. Dit heeft geresulteerd in een Masterplan met:
- 110,000 m2 woningen (880 woningen)
- 80.000 m2 kantoren
- 40.000 m2 voorzieningen
Midden in het gebied loopt van noord naar zuid een winkelstraat. Het parkeren, zowel auto’s als fietsen zal nagenoeg geheel onder de grond plaatsvinden. Mede hierdoor ontstaat een ontspannen openbare ruimte waar het prettig verblijven is. In het zuiden van het gebied komt de nieuw aan te leggen De Boelegracht. Aan de oostkant komt het Amaliapark dat, indien het Dok gerealiseerd is, op de tunnels van de A10 overgaat in het bestaande Beatrixpark.
In 2007 zal het Masterplan verder worden uitgewerkt en uiteindelijk resulteren in een stedenbouwkundig plan.

Openbare ruimte en park
Net als in de overige deelgebieden wordt ook in Ravel een zeer hoogwaardige openbare ruimte aangelegd. Aan de oostkant grenst het gebied aan het zogenaamde ‘parkgebouw’ in Vivaldi. Op het dak van dit gebouw bevinden zich twee van de vijf voetbalvelden van AFC. Naast het parkgebouw wordt een groene scheg aangelegd zodat het gebouw op een geleidelijke manier overgaat in een park. De overgang tussen park en het woongebied Ravel wordt door HLT vormgegeven door het concept van ‘groene vingers’: het park dringt zo diep mogelijk door in het stedelijke gebied.

Woningen
In Ravel wordt 110.000 m2 woningen gerealiseerd. Uitgaande van een gemiddelde grootte van 125 m2 zijn dit in totaal 880 woningen. 30 % hiervan zal bestaan uit een goedkoop programma. De woningen bevinden zich voornamelijk aan de parkrand en in het zuiden van het gebied. De woontorens in het zuiden worden omringd door de nieuw aan te leggen De Boelegracht.

Kantoren, winkels en voorzieningen
In Ravel kan circa 80.000 m2 aan kantoren worden gerealiseerd. Deze kantoren komen met name langs de Beethovenstraat.
Het programma aan winkels en voorzieningen bedraagt circa 40.000 m2. De voorzieningen komen voornamelijk in de plint van de gebouwen in de winkelstraat en de straten die hier dwars op staan. De British School heeft aangegeven zich te willen vestigen in het gebied.
Van de 40.000 m2 zal minimaal 15.000 m2 winkels wordt gerealiseerd in Ravel. Qua vierkante meters komt dit overeen met winkelcentrum Gelderlandplein. Hierbij zal voornamelijk worden ingezet op winkels in het luxe segment, vergelijkbaar met de PC Hoofdstraat. De winkels zullen aanvullend zijn op het aanbod van het Gelderlandplein en de Beethovenstraat.

Planning
Het gebied Ravel wordt gebouwd in twee fasen. Om met de eerste bouwfase te kunnen beginnen zal eerst het parkgebouw moeten worden afgerond, zodat drie van de vijf voetbalvelden van AFC worden verplaatst. Dit biedt ruimte om Ravel-1e fase aan te leggen, bestaande uit het westelijke deel tot en met de winkelstraat. Naar verwachting start de bouw in 2009. Pas als het Dok is gerealiseerd en de twee laatste voetbalvelden zijn verplaatst (op het Dok) kan Ravel-2e fase worden gebouwd. Deze fase bestaat uit de aanleg van het Amaliapark en de gebouwen aan het park en vindt ruwweg plaats tussen 2015 en 2022.

Projectbesluit
In januari 2007 heeft de projectgroep Ravel van de gemeente Amsterdam het concept projectbesluit afgerond. Dit is de eerste formele stap in de ontwikkeling van het plangebied. Het concept projectbesluit bevat uitgangspunten en randvoorwaarden voor de verdere planvorming en wordt na advies van de centrale stad vastgesteld door stadsdeel ZuiderAmstel."\

Ravel Nieuws
http://www.zuidas.nl
http://www.zuideramstel.amsterdam.nl

Ik betwijfel echter hoe dit er in werkelijkheid uitgewerkt wordt:

Net als in de overige deelgebieden wordt ook in Ravel een zeer hoogwaardige openbare ruimte aangelegd. Aan de oostkant grenst het gebied aan het zogenaamde ‘parkgebouw’ in Vivaldi. Op het dak van dit gebouw bevinden zich twee van de vijf voetbalvelden van AFC. Naast het parkgebouw wordt een groene scheg aangelegd zodat het gebouw op een geleidelijke manier overgaat in een park. De overgang tussen park en het woongebied Ravel wordt door HLT vormgegeven door het concept van ‘groene vingers’: het park dringt zo diep mogelijk door in het stedelijke gebied.

De ruimte is best wel krap en de plannen voor het gebied ambitieus dus verwacht er eerlijk gezegd niet veel van.

Waar ik wel door verheugd ben is de komst van een winkelstraat. Vooral een straat met winkels uit het luxe segmenten zal een extra magneet zijn voor de zuidas, goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid zal misschien ook wel wat bedrijven verleiden om de pc hooftstraat of andere locaties in het centrum in te ruilen voor de zuidas. Het ligt ingeklemd tussen twee redelijk rijke wijken dus het succes hangt af van de allure die de architecten het gebied meegeven.

Dat van de luxe segment winkelstraat moet je nog maar afwachten. Klinkt natuurlijk wel leuk, maar je bent toch echt afhankelijk van de ondernemers.

Op dat moment moet het Dok al opgeleverd zijn, dus wie weet welke gelukzoekers Ravel aantrekt.

Mooie intro Des, vooral de plattegrond die kon ik nog niet.

Mooie intro Des, vooral de plattegrond die kon ik nog niet.

Die heb ik zelf ff in elkaar gedraaid met fotosoep.

Dat van de luxe segment winkelstraat moet je nog maar afwachten. Klinkt natuurlijk wel leuk, maar je bent toch echt afhankelijk van de ondernemers.

Er komen daar een hoop mensen te werken die genoeg verdienen, dus de markt zal er wel voor zijn.

Er komen daar een hoop mensen te werken die genoeg verdienen, dus de markt zal er wel voor zijn.

Ja misschien ook een leuke plek voor een showroom met Ferrari's, Lamborghini's en dat soort dingen :D

Ja misschien ook een leuke plek voor een showroom met Ferrari's, Lamborghini's en dat soort dingen :D

En Souf dan, moet in dan op de Zuidas gaan wonen of in de Arena woontoren? Echt te lastig voor hem hoor! :nuts:

Ik vind dit wel een leuk project dus ga het de komende maanden in de gaten houden, heb daarvoor een oud blogje van me afgestoft:

www.mijnamsterdam.com

En Souf dan, moet in dan op de Zuidas gaan wonen of in de Arena woontoren? Echt te lastig voor hem hoor! :nuts:

Zuidas is meer mijn ding dan dat arena gebied. Ben ook opgegroeid in de zuidas buurt dus heb er een speciale band mee :p

daar zit toch AFC? waar moeten zij dan nu opeens naar toe? zou wel zonde zijn als die moet vertrekken.

@ Red85
Die blijven daar zitten.

daar zit toch AFC? waar moeten zij dan nu opeens naar toe? zou wel zonde zijn als die moet vertrekken.

AFC & Parkrand vivaldi (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=435994)

Ravel is het gebied ten zuiden van de A10, tussen het ABN-AMRO hoofdkantoor en Vivaldi. Het plangebied wordt begrensd door de Beethovenstraat in het westen, de A10 in het noorden, deelgebied Vivaldi met het parkgebouw in het oosten en de De Boelelaan aan de zuidkant. De ontwikkeling van het gebied is nog niet gestart. Nu zitten er een parkeerterrein, restaurant Lotz, AFC en het Universitair

Concept Projectbesluit
In januari 2007 heeft de projectgroep Ravel van de gemeente Amsterdam het concept projectbesluit afgerond. Dit is de eerste formele stap in de ontwikkeling van het plangebied. Het concept projectbesluit bevat uitgangspunten en randvoorwaarden voor de verdere planvorming en wordt na advies van de centrale stad vastgesteld door stadsdeel ZuiderAmstel.

Inspraak
Voordat het document kan worden vastgesteld vindt er een inspraaktraject plaats. Tijdens de inspraak hebben omwonenden en belanghebbenden de kans hun mening te geven op de planvorming tot dusver. De inspraakperiode loopt van 24 januari tot en met 7 maart 2007. Op woensdag 21 februari 2007 is er een inspraakavond in het clubhuis van voetbalvereniging AFC, De Boelelaan 50 te Amsterdam. De avond begint om 19.00 uur met een inloop, om 20.00 uur is er een presentatie en om 22.00 uur is het afgelopen. Schriftelijke reacties kunnen tot en met 7 maart worden gericht aan Zuidas, p/a ProjectManagement Bureau, t.a.v. Annique Guyaux, Postbus 1269, 1000 BG Amsterdam.

http://img411.imageshack.us/img411/3585/naamloll8.png (http://imageshack.us)

Vanuit Ernst&Young
http://img408.imageshack.us/img408/2562/1000735mediummn3.jpg (http://imageshack.us)

http://img339.imageshack.us/img339/34/raveljh5.png (http://imageshack.us)
Momenteel gebeurt er nog weinig

In een andere thread had ik het al over het verbinden van de Zuidas met Gelderlandplein. Hopelijk trekken ze de winkelstraat van dit plan Ravel door naar het zuiden (Van Leyenberghlaan), zodat het aansluit op Gelderlandplein. De aansluiting op de Beethovenlaan is nog iets lastiger. Ik stelde toen ook al voor om hier de tram (lijn 5) doorheen te laten lopen, maar dat gebeurt dus niet, gezien de omlegging bij station Zuid. Wanneer komen de eerste impressies (behalve het miniplaatje van The Runner)?

Nog twee sfeerplaten van Ravel, die horen hier wel thuis, geloof ik:

http://img216.imageshack.us/img216/5116/ravelforum2pu3.jpg

http://img216.imageshack.us/img216/6624/ravelforum1de4.jpg

Als het nou altijd zulk goed weer is en er constant zoveel mensen rondlopen kan het niet misgaan met dat gebied zou je zeggen. ;)

^^Zeker weten, zal een goeie boost zijn voor Amsterdam, al die mensen die daar gaan werken, willen daar misschien ook wel gaan wonen later:lol:

We moeten Amsterdam even naar de miljoen helpen!

Het deelproject Ravel in Zuidas zal het eerste gebied worden waar het duurzaamheidslabel van de stichting Dutch Green Building Council aan gehangen kan worden. Genoemde stichting zal op basis van een internationaal erkende methode een onafhankelijke meetlat voor gebiedsontwikkeling ontwikkelen en beheren.
Ravel is het gebied ten zuiden van de A10, tussen het ABN-AMRO hoofdkantoor en Vivaldi, waar een mix van woningen, winkels, kantoren en voorzieningen gaan komen. Bij de ontwikkeling hiervan staat duurzaamheid centraal. Het duurzaamheidslabel van de Dutch Green Council zorgt er voor dat dit voor alle deelnemende partijen ook concreet en toetsbaar wordt. De stichting kiest bewust voor een holistische visie van duurzaamheid. Dit betekent dat er niet alleen richtlijnen zijn voor energiegebruik, afval en watergebruik, maar dat er ook criteria zijn opgesteld voor diversiteit, ecologie, sociale verantwoordelijkheid en gezondheid en welzijn.

Bron: www.zuidas.nl

Beetje oud nieuws(van vorig jaar zomer)

Ravel Zuidas: grootstedelijk wonen aan de parkrand
Marjolijn van Goethem
Het college van B&W heeft ingestemd met het projectbesluit voor het Zuidasdeelgebied Ravel. In Ravel zal de eerste substantiële hoeveelheid winkels en leisure worden ontwikkeld. Het gebied krijgt een levendig, grootstedelijk karakter met vooral woningen en onderwijs langs de parkrand, kantoren met levendige eerste verdiepingen langs de Beethovenstraat en winkels in een middenstraat. In Ravel zal ongeveer 230.000 m² worden ontwikkeld, waarvan 110.000 m² wonen, 80.000 m² kantoor en ongeveer 40.000 m² aan winkels en commerciële en niet-commerciële voorzieningen.

Ravel ligt ten zuidoosten van het centrumgebied van Zuidas. Het plangebied wordt begrensd door de Beethovenstraat in het westen, het huidige talud van de A10 zuid in het noorden, het deelgebied Vivaldi met het Parkgebouw in het oosten en de De Boelelaan in het zuiden.

De ongeveer 880 woningen zullen voornamelijk gebouwd worden aan de parkrand en aan de straat in het midden van het gebied. Van deze 880 woningen worden er ongeveer 200 in het middensegment gerealiseerd. Ook is het de bedoeling om in Ravel 30% goedkope woningen te bouwen. Hiervan zullen 264 woningen gereserveerd worden voor bijvoorbeeld studentenwoningen.

De kantoren zijn voornamelijk langs de Beethovenstraat gepland. De voorzieningen en winkels komen in de onderste twee verdiepingen van de gebouwen aan de Beethovenstraat en in een middenstraat en de straten die hier dwars op staan. Gedacht wordt aan hoogwaardige winkels in het topsegment. Een visie op de positionering van de winkels in Zuidas wordt dit jaar uitgewerkt na afronding van studies van gemeente en private partijen. De resultaten worden meegenomen in een later uit te brengen uitvoeringsbesluit.

Ravel moet een gebied worden met een open karakter en veel groen tussen de gebouwen. Er zal zo gebouwd worden dat er vanaf de meeste plaatsen uitzicht is op het park.

De bouw van Ravel zal op zijn vroegst in 2010 starten.
^^
De planning zal nog wel een paar keer bijgesteld worden:ohno:
Bron:www.amsterdam.nl

Het is wel erg stil rond dit project. Hier nog wat impressies van www.henninglarsen.com . Deze architecten hebben al heel wat mooie ontwerpen op hun naam staan en ze schijnen de VU-Campus ook te gaan doen.
http://i35.tinypic.com/2vjpv76.jpg

http://i35.tinypic.com/35irtr9.jpg

http://i35.tinypic.com/34r6hdh.jpg

Ik denk dat het stil is rond dit project omdat eerst het parkgebouw af moet zijn, want daar komen twee sportvelden op en op die lege grond wordt ravel dan gebouwt ofzo

Amsterdam, april 2009
Concept
Geacht college,
Het Bestuurlijk Overleg Concept Uitvoeringsbesluit Ravel heeft het concept Uitvoeringsbesluit
voor het project Ravel aan de deelraad Zuideramstel voorgelegd. Deze
adviesbevoegdheid vloeit voort uit het gemeenteraadsbesluit inzake de bestuurlijke
samenwerking in de Zuidas. (gemeenteblad afd. 1, nr. 502, 1 oktober 1997). De
stadsdeelraad heeft het concept Uitvoeringsbesluit in zijn vergadering van april 2009
besproken.
Het stadsdeel wil over de volgende onderdelen van het Uitvoeringsbesluit Ravel advies
geven:

Algemeen
De deelraad waardeert het stedenbouwkundig ontwerp met de duidelijke referentie
naar de speelse vormentaal zoals in Beethoven gerealiseerd wordt. De introductie van
een hoogteverschil met de AFC velden is een goede vondst omdat zo de afscheiding
met de velden en de attractiewaarde voor de passanten wordt vormgegeven.
Wij herinneren het college er hierbij aan dat de deelraad in het projectbesluit als voorwaarde
heeft gesteld dat bij het onverhoopt annuleren van het dokmodel er een nieuw
projectbesluit zal moeten worden genomen.

Fasering:
De periode tussen fase twee en drie in het Uitvoeringsbesluit, de fase waarin de velden
van AFC nog op maaiveld liggen en waarbij al begonnen is met de bouw van de
kantoren en woningen langs de Beethovenstraat wordt door het stadsdeel als problematisch
ervaren. In deze fase is de toegankelijkheid van de gebouwen niet optimaal.
De leefbaarheid en de uitstraling van het gebied in deze fase verhouden zich slecht tot
het gewenste topsegment winkels. Wij adviseren om pas te beginnen met de bouw
van de zone langs de Beethovenstraat nadat er zekerheid is over de termijn waarop
de rest van de bebouwing in Ravel en het aangrenzende parkgebouw kan worden
voltooid. Dit borgt de tijdelijkheid van deze fase. Dit is mede belangrijk omdat in deze
fase de sportclub AFC nog deels in het gebied gelegen is, direct aansluitend op de
bouwkavels. De velden hebben gevolgen voor de omgeving (geluid, lichtoverlast) en
moeten ook in deze fase volwaardig kunnen functioneren.
sector kenmerk

Verkeer en vervoer
We maken ons zorgen over het gebrek aan verkeerskundige gegevens. Om een goed
oordeel over het voorliggende plan te kunnen geven is het noodzakelijk over een verkeersonderzoek
te beschikken met een goed beeld over de toekomstige verkeersbelasting
van de Beethovenstraat en de 30km straten in het plangebied. Dit standpunt
wordt gedeeld door de verkeerscommissie van het stadsdeel. Wij wijzen hierbij ook
nogmaals op het feit dat er aan de deelraad nog geen verkeer referentiemodel voor de
Zuidas gepresenteerd is.
We vragen aandacht voor de verkeersveiligheid in het plangebied. In het gebied wordt
winkelend publiek verwacht en wordt een school gerealiseerd. Het aantal van 4 aftakkingen
op de Beethovenstraat conflicteert met de gewenste veiligheid en doorstroming
van langzaam verkeer over de Beethovenstraat. Ingangen voor de parkeergarages
zijn ons inziens bij voorkeur in de noord zuid straten gelegen. De ligging van de ingangen
aan doodlopende straatjes aan de oostzijde van het gebied zijn ongewenst.
BLVC en beheer
De toegankelijkheid en leefbaarheid van de omgeving tijdens de bouw is erg belangrijk.
In de eerste en tweede fase worden er kavels ontwikkeld naast een functionerend
sportcomplex. Dit complex moet voldoende parkeergelegenheid geboden worden en
bereikbaar blijven. Door de gefaseerde uitvoer wordt er gewoond, gewinkeld en gewerkt
naast de bouwkavels. Wij stellen voor om hier in de planning goed rekening
mee te houden en voor de uitvoer te onderzoeken hoe de negatieve gevolgen kunnen
worden geminimaliseerd, ook in relatie tot de bouw van het dok ten noorden van het
plangebied. In aansluiting hierop gaan we er van uit dat in de ontwerp en uitvoeringsfase
rekening gehouden wordt met het (toekomstige) beheer.
Woningen:
Het stadsdeel is verheugd over het opnemen van middensegment woningen in het
uitvoeringsbesluit. We zien verder kansen voor het realiseren van zorgwoningen in het
gebied, dit eventueel in combinatie met zorg geleverd door het nabijgelegen verzorgingstehuis
Vreugdenhof.

Winkels / voorzieningen:
Het realiseren van een gebouw met een winkelplint aan de zijde van de ABN AMRO
biedt de kans in het gebied een stadsstraat met winkels te realiseren en is een waardevolle
aanvulling voor het plan. De vergroting van het programma met 40.000m2
t.o.v. het projectbesluit is hiermee voor ons voldoende verklaard. In het gebied wordt
een groot deel van winkel programma gedacht in het topsegment. Wij wijzen op de
randvoorwaarde zoals verwoord in het projectbesluit. Hierin is gesteld dat de borging
van het topsegment cruciaal is om concurrentie met wijkwinkelcentra zoals het Groot
Gelderlandplein te voorkomen. Wij verwachten in het uitvoeringsbesluit een tekst die
deze borging vastlegt, b.v. door middel van het beschrijven van de rol van de Amsterdamse
winkelplanning commissie of een hieraan gerelateerd kwaliteitsteam. De in het
plan opgenomen circa 5.100m2 voor buurtwinkels is fors. Ook hierbij kan de winkelplanning
commissie een rol spelen.
In de nota van beantwoording is gesteld dat indien de invulling van de plinten niet
haalbaar is, of niet binnen de geplande periode, er tijdelijk andere functies voor kunnen
worden gezocht bijv. niet commerciële voorzieningen. Wij verwachten dat bij het
toestaan van deze functies ook gekeken wordt naar het draagvlak en uitstraling van
de voorzieningen en eventuele overlast voor de omgeving.

De toets om de kwaliteit van het gebied te borgen noodzakelijk. Wij wijzen hierbij nog
op de op 25 juni 2008 aangenomen motie in de gemeenteraad (nummer 300). Deze
houdt in grote lijnen in dat indien de realisering van een topmilieu onverhoopt geen
doorgang kan vinden, de hiervoor gereserveerde winkelmeters niet zullen worden
toegevoegd aan het reguliere winkelvolume.

Groen
Een groene invulling van de openbare ruimte is belangrijk voor de uitstraling van het
gebied naar de parkrand. Aanvullend op de eis voor voldoende gronddekking voor
o.a. groen in de openbare ruimte willen we aandacht vragen voor de door ons gewenste
groene invulling van de binnenterreinen (daktuinen) in het plan. Dit kan door
groene daken of binnentuinen voor te schrijven, hierbij is een combinatie met de gewenste
retentie van oppervlaktewater een extra kans en kwaliteit.
Duurzaamheidsaspecten
In het uitvoeringsbesluit is een uitgebreide paragraaf over duurzaamheid opgenomen.
Het gebied is het "pilotgebied" voor de zgn. Dutch Green Building Council. Echter, in
het uitvoeringsbesluit zijn weinig concrete eisen m.b.t. tot duurzaamheid opgenomen.
Wij geven in overweging om al in deze fase concrete eisen of doelen op te nemen,
bijvoorbeeld de wens hier 100% energieneutrale woningen en kantoren te realiseren.
Wij verzoeken u dit advies integraal voor te leggen aan de gemeenteraad bij de besluitvorming
over het uitvoeringsbesluit.

Bron: www.zuideramstel.amsterdam.nl

De stadsdeelraad heeft het concept Uitvoeringsbesluit in zijn vergadering van april 2009
besproken.


Huh het is nog niet eens april 2009?

Het is ook een concept, de precieze datum zal na de vergadering worden ingevuld lijkt me

20 mei 2009 - Karlijn Dongen

Het college van B&W heeft ingestemd met het Uitvoeringsbesluit Ravel, een nieuw deelgebied van de Zuidas. In dit deel van de Zuidas komen ongeveer 880 woningen (waarvan 30% goedkoop), kantoren, internationaal onderwijs, horeca, een hotel en winkels in het topsegment. Het plan is gemaakt door Zuidas Amsterdam in samenwerking met het Deense architectenbureau HLA.

http://i44.tinypic.com/2a0dfeh.jpg

Het plangebied Ravel maakt deel uit van de Zuidas en wordt begrensd door de De Boelelaan, de Beethovenstraat en de A10 Zuid. De Beethovenstraat en de verlengde Mahlerlaan worden stijlvolle winkelstraten met winkels in het topsegment. De overige straten krijgen buurtgerichte winkels en voorzieningen. Naast de winkels is er in het gebied ruimte voor een hotel en een (internationale) school. De rest van de geplande voorzieningen zal worden ingevuld met bijvoorbeeld kleinschalige culturele voorzieningen, cafés en zakelijke dienstverlening.

http://i42.tinypic.com/2gw6yci.jpg

De Dutch green building Council, waarin een groot aantal marktpartijen van Ravel is vertegenwoordigd, heeft Ravel uitgeroepen als pilotproject duurzame ontwikkeling. In het gebied zullen duurzame energiesystemen worden gebruikt zoals stadsverwarming en koude & warmteopslag. Ook zullen de gebouwen op een duurzame manier worden ontwikkeld.

http://i41.tinypic.com/2vxnlap.jpg
Het totale programma van Ravel omvat 270.000 m² bruto vloeroppervlak. Het gebied maakt geen onderdeel uit van het Dokgebied.

Artist Impressions Ravel - Bureau HLA

Bron: www.amsterdam.nl

ziet er erg goed uit!

Het terrein waar de projecten van Ravel moeten komen:
http://i39.tinypic.com/288nucn.jpg

Ziet er leuk uit, er rijdt alleen een aso door het voetgangersgebied:)
http://i27.tinypic.com/2v0d1so.jpg

Van mij mogen ze er aan beginnen.
http://i28.tinypic.com/j9a5p0.jpg

Plattegrond:
http://i32.tinypic.com/2j5gml3.jpg

Veel info: concept uitvoeringsbesluit (http://www.zuidas.nl/sites/default/files/090309%20Concept%20Uitvoeringsbesluit%20Ravel%20LR%20dd%209%20mrt%202009%20.pdf)

Van mij mogen ze er aan beginnen.


Anders van mij wel.

In het conceptbesluit (http://www.zuidas.nl/sites/default/files/090309%20Concept%20Uitvoeringsbesluit%20Ravel%20LR%20dd%209%20mrt%202009%20.pdf) wordt op pagina 20 wel heel duidelijk hoe jammer het zou zijn als het Dok er niet komt.

Jammer dat we nog tot (minstens) eind 2010 moeten wachten voordat ze gaan beginnen.

31 juli

Het college van B&W heeft ingestemd met het Uitvoeringsbesluit Ravel. In dit nieuw te ontwikkelen deelgebied van Zuidas komen ongeveer 880 woningen (waarvan 30% in het goedkope segment), kantoren, internationaal onderwijs, horeca, een hotel en winkelvoorzieningen in het topsegment. Het plan is gemaakt door Zuidas Amsterdam in samenwerking met het Deense architectenbureau HLA.

Het plangebied Ravel maakt deel uit van Zuidas en wordt begrensd door de De Boelelaan, de Beethovenstraat, de A10 Zuid en deelgebied Vivaldi. De Beethovenstraat en de verlengde Mahlerlaan worden stijlvolle winkelstraten met winkels in het topsegment. De overige straten krijgen buurtgerichte winkels en voorzieningen. Daarnaast is er in het gebied ruimte voor een hotel en een (internationale) school. De rest van de geplande voorzieningen zal worden ingevuld met bijvoorbeeld kleinschalige culturele voorzieningen, cafés en zakelijke dienstverlening.

De Dutch green building Council, waarin een groot aantal marktpartijen van Ravel is vertegenwoordigd, heeft Ravel uitgeroepen als pilotproject duurzame ontwikkeling. In het gebied zullen duurzame energiesystemen worden gebruikt zoals stadsverwarming en koude- en warmteopslag. Ook zullen gebouwen op een duurzame wijze worden ontwikkeld.

Het totale programma van Ravel omvat 270.000 m2 bruto vloeroppervlak. Het gebied maakt geen deel uit van de Dokzone.

Bron: www.zuidas.nl

Q music vrolijkt dit punt een beetje op.
http://i43.tinypic.com/av1qug.jpg

Over een paar weken komt hier een circus volgens mij.

Ik ging er van uit dat dit een Giro gerelateerde actie was, omdat de renners vlakbij dat terrein morgen starten. Maar blijkbaar (http://radioactive.blog.nl/q-music/2010/05/08/rob-oudkerk-start-de-draaiende-studio-van-q-music)toch niet (http://www.mediacourant.nl/?p=68014).

In de ontwikkeling van Zuidas tot een gemengd stedelijk woon- en werkmilieu worden er volgens de huidige planning t/m 2019 circa 3.000 woningen in aanbouw genomen. Hier maken permanente jongeren- en studentenwoningen deel van uit. Zuidas Amsterdam kiest er voor om, vooruitlopend op permanente huisvesting, tijdelijke studentenwoningen te realiseren. Gezien de vraag die er is naar studentenwoningen in Amsterdam, de aanwezigheid van de VU en de ambitie van Zuidas als ondermeer hoogwaardig kenniscentrum is de opgave, om op een zo kort mogelijk termijn tijdelijke studenteneenheden in deelgebied Ravel te realiseren voor een periode van 10 jaar die:
- een sociale pioniersfunctie vormen vooruitlopend op het gewenste toekomstige woningbouwprogramma op deze locatie;
- een kwalitatief en architectonische hoogwaardige uitstraling hebben;
- duurzaam zijn;
- en de levendigheid in Zuidas benadrukken en versterken.

Locatie
De locatie voor tijdelijke studentenhuisvesting ligt in de zuidoostelijke hoek van het deelgebied Ravel, aan de De Boelelaan tussen BL46 (voormalig USC) en de Antonio Vivaldistraat. Momenteel wordt dit gebied gebruikt als tijdelijk werkterrein.

Bouwenvelop en selectieprocedure
De opgave en ruimtelijke randvoorwaarden worden nader omschreven in een bouwenvelop die voor de zomer aan marktpartijen wordt aangeboden.
De selectie van een geschikte marktpartij zal getrapt plaatsvinden. Als eerste zal er voor de zomer een voorselectie plaatsvinden op geschiktheid van de partijen en vervolgens na de zomer een definitieve selectie van het ontwerp op de criteria kwaliteit en planning.

Planning
Voorzien wordt dat de studenteneenheden bewoont zullen worden vanaf ultimo 2012.

Informatie
Mocht u naar aanleiding van bovenstaande nog vragen hebben dan kunt u altijd contact opnemen met de afdeling communicatie van de dienst Zuidas Amsterdam, Frederijk Haentjens, 020-575721111 of per mail fhs@zuidas.nl
Bron: www.zuidas.nl

Over 20 jaar zullen we tegen elkaar zeggen, weet je nog die studentenwoningen zijn daar ooit tijdelijk neer gezet maar ze staan er nog steeds ;)

De studentenhuisvesting in Zuidas betreft een tijdelijke huisvesting voor een periode van 10 jaar op basis van een grondhuurovereenkomst.
De locatie voor de tijdelijke studentenhuisvesting is gelegen in de zuidoostelijke hoek van het deelgebied Ravel aan de De Boelelaan tussen BL46 (voormalig USC) en de Antonio Vivaldistraat. Momenteel wordt dit gebied gebruikt als tijdelijk werkterrein. Voor de kavel dient een woonprogramma van minimaal 500 zelfstandige studentenwoningen te worden gerealiseerd. Naast een horecavoorziening in de plint kunnen andere voorzieningen, zoals bijvoorbeeld een stomerij, fietsenmaker of andere kleinschalige voorziening gericht op studenten, worden ontwikkeld.

Impressie van hoe het ongeveer zou kunnen worden.
http://img541.imageshack.us/img541/4258/ravel.png (http://imageshack.us/photo/my-images/541/ravel.png/)

Bron: www.zuidas.nl

Verdubbelen en dan goed idee.

En dit zou de verbinding moeten zijn tussen het gebied rond het Eurocenter en de rest van de Zuidas, plus daarnaast het grote winkelgebied. Vergeet dat allemaal maar als we zeker tien jaar tegen studentenwoningen moeten aankijken. Ik denk dat het gebied van Mahlerplein tot VU en ING straks de goede kant op gaat, maar dat het hier behoorlijk doodbloedt. Het zou wel leuk zijn als de studenten typische bewoners faciliteiten naar het gebied lokken, dat lijkt me dan weer positief.

Ziet er niet eens zo slecht uit. Goed dat er wat voorzieningen bij komen. Dan wel gericht op studenten maar andere bewoners kunnen er ook profijt van hebben.

En dit zou de verbinding moeten zijn tussen het gebied rond het Eurocenter en de rest van de Zuidas, plus daarnaast het grote winkelgebied. Vergeet dat allemaal maar als we zeker tien jaar tegen studentenwoningen moeten aankijken. Ik denk dat het gebied van Mahlerplein tot VU en ING straks de goede kant op gaat, maar dat het hier behoorlijk doodbloedt. Het zou wel leuk zijn als de studenten typische bewoners faciliteiten naar het gebied lokken, dat lijkt me dan weer positief.Ravel begint sowieso niet voor 2020. Maak daar maar 2025 van eigenlijk. Dan kun je het terrein beter gebruiken om 500 (liever 1000) bewoners toe te voegen die functies in Gershwin kunnen ondersteunen en dat gebied aantrekkelijker maken voor de woningen die daar de komende tien jaar (hopelijk) verrijzen.

Ze zijn maar weer eens met de gracht begonnen.
http://img687.imageshack.us/img687/1271/15juli013.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/687/15juli013.jpg/)

Kennisgeving: voornemen voorbereiding en inspraak bestemmingsplan Studentenhuisvesting Ravel
Burgemeester en wethouders van Amsterdam maken, ingevolge artikel 1.3.1 van het Besluit ruimtelijke ordening bekend dat zij het voornemen hebben om het bestemmingsplan ‘Studentenhuisvesting Ravel’ voor te bereiden.

De gemeente heeft het voornemen om, voorafgaand aan een permanente invulling, tijdelijke studentenwoningen te realiseren op de locatie tussen de De Boelelaan 46 en de Barbara Strozzilaan (deelgebied Ravel). Hiermee beantwoordt zij aan de grote vraag die er is naar studentenwoningen in Amsterdam en sluit zij aan op de aanwezigheid van de VU en de ambitie van Zuidas als onder meer hoogwaardig kenniscentrum. Het opgestelde concept-ontwerpbestemmingsplan voorziet in de ontwikkeling van minimaal 500 en maximaal 1.000 tijdelijke studentenwoningen en daarbij een voorzieningencluster van maximaal 1.000 m².
http://img716.imageshack.us/img716/4258/ravel.png (http://imageshack.us/photo/my-images/716/ravel.png/)

Informatiebijeenkomst

In het kader van de voorbereiding van het bestemmingsplan wordt een informatiebijeenkomst georganiseerd voor geïnteresseerden. Op deze bijeenkomst zal een nadere toelichting worden gegeven op het concept-ontwerpbestemmingsplan en wordt gelegenheid geboden om vragen te stellen.

De informatiebijeenkomst vindt plaats op maandag 7 november 2011, inloop vanaf 19.00 uur, presentatie 19.30 uur, in BL46 (voormalig USC), de Boelelaan 46.
Bron: www.zuidas.nl

Ze zijn druk bezig maar er gebeurd eigenlijk niets(zie post 15 juli)
http://img522.imageshack.us/img522/6781/9nov015.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/522/9nov015.jpg/)

Het puntige stukje gracht(zie post 45) is weer dichtgestraat.
http://img408.imageshack.us/img408/2463/30nov004.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/408/30nov004.jpg/)

De dag dat die sporthal tegen de vlakte gaat hang ik de vlag uit en koop ik een goede fles champagne.

van mij mag het blijven, ik heb daar nog een paar mooie doelpunten gemaakt toen het nog stilos heette.

Heb er meer dan vijf jaar gesport. Fijne sporthal, lelijk ding, mag inderdaad snel tegen de vlakte.

23 januari 2012
In december is het stuk van De Boelesloot liggend bij BL46, het voormalig universitair sportcentrum, opgeleverd. De oplevering van dit stuk is een belangrijke stap. Er ligt nu een doorgaande waterverbinding van de Buitenveldertselaan naar de Europaboulevard.

De Boelesloot neemt de afwaterings-, bergings- en grondwaterregulerende functies van de Spoorslagsloot over. De Spoorslagsloot wordt gedempt om de toekomstige uitgifte van kavels en de aanleg van het Dokop de Zuidas mogelijk te maken.

Ingenieursbureau Amsterdam heeft De Boelesloot technisch uitgewerkt en hiervoor het bestek geschreven. Vervolgens is directie gevoerd en toezicht gehouden op het uitgraven van de sloot, het inrichten van het maaiveld en het verleggen van kabels en leidingen. De kabels en leidingen zijn verlegd voor de aanleg van een duiker ter hoogte van BL46. Deze duiker verbindt De Boelesloot vanuit deelgebied Vivaldi, via Ravel met de De Boelegracht in Gershwin.

De sloot is nu 6 tot 8 meter breed. Als de gebiedsontwikkeling start, wordt de sloot een gracht van 20 meter breed. Dit verbreden gebeurt gefaseerd en is op al ontwikkelde gebieden uitgevoerd.
Bron: www.iba.amsterdam.nl
^^
Een heel tijd geleden maakte ik ook een keer de grap dat de Boelegracht beter Boelesloot kon gaat heten:)