ancien thread:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=316764

@Brisavoine:

J'y ai réfléchit et je vois trois options pour le RER :

D'abord du plateau vers Massy Palaiseau, puis on emprunterait la ligne C vers l'Est.

Sinon, vers Vélizy avec deux possibilités : Un prolongement en continuité de la ligne B à Robinson, ou le tracé que tu as éoqué.

Ton tracé me parait de très loin le meilleur, d'autant plus que Montparnasse n'est pas très accessible depuis le centre ville. Un prolongement vers St Lazare complèterait le tout!

J'ai réfléchis une ou deux fois à des tracé de lignes en banlieue et à chaque fois je me suis dit qu'il faudrait que l'Etat s'engage à construire Metrophérique dès que possible s'il le fait, car s'il se réalise tous les transports en commun en proche banlieue seront affectés.

Perso je chiffre ces tracés de RER à 1.5, 2.5 et 3.5 G€.

J'attends de voir quels projets seront présentés. J'espère que les étudiants auront droit à une vie citadine, et pas à un campus isolé entre deux centre de recherche.

Un axe routier qui me parait indispensable si ce projet est réalisé irait de la N118 à Saclay à l'extémité de l'A86 ouest en construction au nord ouest.

Sinon pour le coté ville nouvelle, je ne suis pas très inquiet. On a fait tellement de merdes en IDF que l'on peut aisaiment voir ce qu'il ne faut pas faire.

sur ce thread svp pour vos infratransport thingy-do.

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=11472170#post11472170

Encore un nouvel article sur les tours à Paris..dans le Figaro :

http://www.lefigaro.fr/culture/20070202.FIG000000111__paris_les_tours_font_toujours_debat.html

+ très bon article en sus :

http://www.lefigaro.fr/debats/20070202.FIG000000027_gratte_ciel_forum_des_halles_philharmonie_paris_a_t_elle_renonce_a_l_audace_en_architecture.html

bon article, oui, mais qui oublie de citer la banlieue et les quelques projets ponctuels de l'année passée qui ont été très bien relayée, eux, par la presse spécialisée (Fouquets et Jussieu) et qui laisse supposer une "créativité" toute parisienne (Edouard François et Périphériques Architectes)... l'enjeu de ces architectures me semble tout aussi important sinon plus que le devenu habituel Zaha-Gehry... ces projets font le bonheur de la ville et de ses habitants, mais si de NY à Dubaï en passant par Cagliari et Londres on retrouve un "Zaha" à quoi bon se déplacer si loin pour voir ce que l'on a si près. Si Paris "se réveille", ce n'est pas pour innover, peut-être pour exceller encore et constituer une consécration pour l'architecte retenu et faire de l'architecture construite une attraction par le surpassement qu'elle constitue et non sa novation...
Bref tout n'est pas gagné...

Et encore un article dans le Figaro, genre ils ont mené leur enquête...


Publié le 02 février 2007 / Actualisé le 02 février 2007 : 20h40


La mairie de Paris souhaite construire des immeubles de grande hauteur, tous situés en bordure du périphérique, pour créer des quartiers mixtes, alliant logements et zones économiques.

En 2003, les Parisiens se sont prononcés contre le projet de grandes tours dans la capitale. Le PLU (Plan local d’urbanisme) a pris en compte leur position, la hauteur maximum des immeubles restant ainsi fixée à 37 mètres. Mais aujourd’hui, le maire de Paris relance le débat. Il pense que cette limite peut s’avérer contraignante dans certains secteurs pour développer le logement, les équipements et les emplois. « Mais aucune hauteur limite n’a été décidée pour l’instant, assure le service Urbanisme. En fixer une arbitrairement n’aurait aucun sens. »

Pourquoi des grandes tours ? Pour quels besoins ? La mairie n’a pas engagé une réflexion uniquement basée autour du terme « tour ». L’idée de départ : sur quels sites le dépassement des 37 mètres constituerait un atout. Avec ses 100 km2, Paris est tout petit. Or, ses besoins sont multiples. Le Code de la construction impose des contraintes en terme de sécurité pour les bâtiments dépassant les 50 mètres, avec notamment des charges plus élevées, y compris pour les résidents. « Mais pourquoi ne pas aller jusqu’à 50 mètres tout en ne dépassant pas cette limite ? », s’interroge la municipalité.


Source et suite de l'article : Le Figaro, 2 février 2007 (http://www.lefigaro.fr/france/20070202.WWW000000990_quatre_projets_pour_paris.html)

« Mais pourquoi ne pas aller jusqu’à 50 mètres tout en ne dépassant pas cette limite ? », s’interroge la municipalité.
Yessss! On a gagné 13 mètres!!! :wallbash:
Franchement, je dis à Delanoë, n'aies pas peur de faire des folies : tu peux même viser 65 mètres!!!
(Mais anonce 85m et enlèves en 20, c'est la norme ici...)

Sinon, comme le dit l'article, c'est l'occasion de revoir quelques échangeurs et portes de PAris (Versailles, Bercy, la Chapelle) et d'améliorer les connexions entre paris et ses communes avoisinantes.
Je me réjouis à l'idée de refaire le palais des expos de la porte de Versaille, la plus grande bétaillère d'Europe.

Passer de 37m à 50m c'est ça l'audace !! :D

Concernant le Palais des expos, c'est clair, il faut tout refaire !

le parc en tout cas a été rénové très récemment... par... Valoooooode et Pistre...

oui de toute façon la commission réfléchit "la hauteur" et non "la tour"... 50m... on pourrait très bien penser une avenue bordée d'un bâti haut de 50m...
Ils ont quand même proposé une tour de 200m porte de Bercy...
Bref... tour et hauteur... c'est un peu tordu...

bon article, oui, mais qui oublie de citer la banlieue [...]En effet. Il est surprenant que cet article ne mentionne même pas le projet de la Tour Phare, et ce malgré l'exposition actuellement au Trocadéro.

Le proverbe "l'herbe est toujours plus verte ailleurs" n'est jamais aussi vrai que pour les parisiens.

Dans le figaro, suite aux articles ci-dessus dans ce même journal, les lecteurs, via un forum, ont voté à 63% contre le retour des tours dans Paris...exactement la même proportion que lors du sondage organisé par la Mairie de Paris il y a 2 ans...

Non ce sera extrêmement difficile de construire haut dans Paris, même à la frange de la ville.

Dans le figaro, suite aux articles ci-dessus dans ce même journal, les lecteurs, via un forum, ont voté à 63% contre le retour des tours dans Paris...exactement la même proportion que lors du sondage organisé par la Mairie de Paris il y a 2 ans...

Non ce sera extrêmement difficile de construire haut dans Paris, même à la frange de la ville.Peut-être, mais est-ce réellement nécessaire ? Sincèrement ?

J'ai du mal à comprendre vraiment la différence entre construire des tours en bordure de périphérique intérieur et construire des tours en bordure du périphérique extérieur...

Il n'y a qu'un seul véritable endroit où il est idiot de ne pas construire en hauteur à Paris: C'est quai d'Ivry. Il y a déjà des tonnes de tours dans le coin, qui ne sont pas franchement ultra-esthétiques. Il n'y a que deux manières de rendre le quartier plus beau : Soit on les détruit (ce qui n'a pas de sens car ce quartier fonctionne), soit on construit encore d'autres tours plus hautes et plus belles, et qui retiendrait toute l'attention de l'observateur. La deuxième solution me paraît incontestablement la meilleure.

^^ question de taxes professionnelles j'imagine ?

Selon un rapport de l’Urban Land Institute (ULI) et PricewaterhouseCoopers paru mardi, Paris sort en tête des villes les plus attractives en matière d’investissement immobilier. Ses principales qualités : la stabilité économique et son statut de point d’accès privilégié au marché français.

Paris est l’une des villes européennes les plus dynamiques sur les marchés d’investissement immobilier. Elle se distingue notamment grâce à sa stabilité économique et son statut de point d’accès privilégié au marché français.


D’autre part, la ville s’est dotée d’un programme de rénovation urbaine et de bonnes opportunités de redéveloppement, ce qui intéresse les investisseurs, selon le rapport* «Paris a encore de bonnes perspectives pour les deux prochaines années».

Bruno Lunghi, responsable de l’activité de conseil fiscal en immobilier en France, PricewaterhouseCoopers relève que «Outre sa position géographique et sa diversité sectorielle qui réduit les risques, Paris a également bénéficié d’un environnement fiscal très favorable (régime SIIC) qui a attiré un grand nombre d’investisseurs et a motivé plusieurs utilisateurs à externaliser leur patrimoine immobilier».

Geoffroy Schmitt, responsable de l’activité de conseil financier en immobilier en France PricewaterhouseCoopers, souligne que «le taux des capitaux disponibles sur le marché se traduit par une forte pression sur les transactions et la réduction des taux de rendements, mais le marché parisien reste l’un des plus actifs et transparents en Europe».

Juste derrière Paris, on trouve Londres. Ses atouts : son faible niveau de risque et ses perspectives de croissance de loyers.

A noter qu’une deuxième ville française figure parmi les villes les plus attrayantes. Il s’agit de Lyon qui se place au 5ème rang de ce classement. Elle est perçue comme une alternative attractive à Paris, à des niveaux de prix moins élevés.



* Emerging Trends in Real Estate Europe 2007 publié par Urban Land Institute et pricewaterhouseCoopers, est une enquête de 400 interviews réalisée auprès des principaux acteurs du marché pour mettre en évidence les villes les plus attractives d’Europe pour l’investissement immobilier.


http://farm1.static.flickr.com/170/380734950_6b82ecd65b_o.jpg


Source : BatiActu, 05/02/2007

^^ très intéressant.
Voilà qui laisse entrevoir une pause dans les peix de l'immobilier. :)

Urbanisme. Elles pourraient faire 200 mètres de haut


Lentement mais sûrement. Bien que l’opinion publique parisienne soit dubitative sur l’opportunité de construire de nouvelles tours à Paris, et que sa
majorité municipale soit divisée sur le sujet, Bertrand Delanoë n’en démord pas. Il faut que la capitale se montre à la hauteur de ses rivales et perce le plafond réglementaire de 37 mètres de haut qui bride ses ambitions architecturales. Lundi dernier, un groupe de travail sur les « hauteurs »,
composé d’élus parisiens de toutes tendances, a été informé officiellement
que des « ateliers » visant à envisager des tours sur trois sites vont être lancés. Ils seront animés par neuf équipes d’architectes, qui seront retenues
le 15 février prochain, et concerneront la porte de la Chapelle (18e), la porte de Bercy (12e) et le quai d’Ivry, au sud de la ZAC Rive Gauche (13e). Les architectes, auxquels s’adjoindront des bureaux d’études, devront, d’ici le
mois de mai, proposer des « hypothèses », indique le cabinet de Jean-Pierre Caffet, adjoint à l’urbanisme et proche du maire. Les architectes rendront
leur copie en mai Les services de M. Caffet préparent une liste de consignes qui seront données aux équipes sélectionnées.
Elles dessinent en quelque sorte les caractéristiques des futures tours que l’équipe Delanoë désire. Le JDD a pu en avoir connaissance.
Conseillée par l’adjoint à l’urbanisme de la capitale autrichienne, Vienne, où une tour de 209 mètres a été construite en 1999, la Ville de Paris va interdire
aux architectes d’imaginer des tours situées sur une « dalle surélevée
» et qui jetteront trop d’ombre sur les immeubles voisins. Il ne faudra pas « dégrader le site » et prévoir des parkings souterrains réduits « au quart de
la norme habituelle », afin d’encourager l’accès en transports en commun. Les logements seront bannis des tours dépassant 55 mètres. Et pour celles de bureaux, « une hauteur de 150 à 200 mètres marque un maximum qu’il conviendrait de ne pas dépasser ». L’originalité architecturale sera en outre obligatoire, puisque « sans recherche sur la forme, ce type de projet n’est pas
intéressant ». Il sera donc possible « d’affirmer une dimension symbolique, un effet de signal ou de repère ». La Ville recommandera également que les tours incluent des « services collectifs » comme des commerces, des restaurants
ou des crèches. Les tours devront enfin être de haute qualité environnementale (HQE), avec notamment d’excellentes performances énergétiques. L’initiative de l’équipe Delanoë a été décidée sans qu’un vote
ait été nécessaire au sein du groupe de travail, celui-ci étant un lieu de réflexion et d’échanges et non une instance décisionnaire.
Elle a suscité peu de réactions politiques. A droite, l’entourage de Françoise de Panafieu dénonçait, en fin de semaine, le « manque de concertation ». A
gauche, tandis que les communistes se félicitent, les Verts avouent une « erreur de communication ». « Delanoë applique la technique des promoteurs, celle des petits pas. Ça fait cinq ans qu’on est contre les tours et on n’a pas
changé. Mais on n’a peut-être pas assez réagi », indique René Dutrey,
président des Verts du Conseil de Paris, qui vont décider demain s’ils quittent le groupe de travail.
Les architectes rendront leur copie en mai. Et ensuite ? Au cabinet de Jean-Pierre Caffet, on élude. « Si d’aventure un projet plaisait et trouvait les financements nécessaires, sa construction ne serait possible qu’après
un large débat et une modification des règles d’urbanisme. » En réalité, il est probable que la stratégie de Bertrand Delanoë soit de faire du sujet un élément de différenciation d’avec les Verts, à moins d’un an des élections municipales, en mars 2008.

Antoine Debièvre

Source : Le Journal du Dimanche, 4 Février 2007


Oui mais voilà...depuis dimanche dernier il y a eu du nouveau :

Les Verts pour un référendum sur la possibilité de nouvelles tours à Paris

PARIS, 6 fév 2007 (AFP) - Les élus Verts de Paris ont demandé mardi un référendum sur la possibilité de construire de nouvelles tours dans la capitale et ont décidé "à l'unanimité" de quitter le groupe de travail sur +les plafonds de hauteur+ chargé d'examiner ce dossier.

"Il convient d'associer les Parisiens aux choix d'aménagements envisagés", ont estimé les Verts parisiens dans un communiqué, en s'interrogeant "sur les motivations de l'exécutif municipal qui déploie une énergie folle pour faire émerger des tours dans des quartiers périphériques déjà fort mal lotis".

Estimant que cette question "a été maintes fois évoquée et tranchée au Conseil de Paris", les Verts "jugent inutile de poursuivre ces vaines conversations au sein d'un groupe dépourvu de toute légitimité, dont le seul objectif est d'avancer à marche forcée sur un sujet qui est tout sauf prioritaire".

Pour eux, "les tours, dont la vocation serait essentiellement d'accueillir pléthore de m2 de bureaux et autres hôtels de luxe, ne régleront pas le problème prioritaire du mal logement à Paris" et "ne seront jamais un lieu adapté au logement social".

Les tours "ne sont pas économes en énergie et contredisent totalement les ambitions affichées par Paris dans le cadre de son Plan Climat", ont encore affirmé les élus écologistes.
Le groupe UMP avait annoncé dès lundi qu'il ne participerait plus au groupe de travail "Hauteurs à Paris", estimant "non pertinent d'entrer dans le débat d'une localisation de tours tant que le PLU (plan local d'urbanisme) n'aura pas été révisé".

La construction de tours à Paris constituerait une dérogation aux règles actuelles de l'urbanisme parisien, qui maintient à 37 mètres la hauteur maximale des immeubles dans la capitale.


et ça n'est pas fini...


Le groupe UMP ne participera plus au groupe de travail "hauteurs à Paris "
PARIS, 5 fév 2007 (AFP) - Françoise de Panafieu, présidente du groupe UMP au Conseil de Paris, a fait savoir par lettre à Bertrand Delanoë, que le groupe UMP a décidé de ne plus siéger dans le groupe de travail sur le "plafond des hauteurs" à Paris.

Dans cette lettre transmise à la presse, la présidente du groupe UMP, déclare que "tant que le PLU (plan local d'urbanisme) n'aura pas été révisé, le groupe UMP n'estime pas pertinent d'entrer dans le débat d'une localisation de tours".

Des élus UMP ont participé aux cinq réunions de ce groupe de réflexion rassemblant des élus parisiens de toutes tendances depuis juin 2006.
Mme de Panafieu juge "surprenante" la réflexion sur trois sites d'implantation pour d'éventuelles tours à Paris, après les municipales de 2008.

Elle souligne que le maire socialiste de Paris a fait voter le PLU en juin dernier "non sans mal", "malgré les mises en garde" de l'UMP, "notamment sur le sujet des immeubles de grande hauteur".
La construction de tours à Paris constituerait une dérogation aux règles actuelles sur l'urbanisme parisien, qui maintient à 37 mètres la hauteur maximale des immeubles dans la capitale.

Les sites évoqués sont la porte de la Chapelle (XVIIIe arrondissement), le secteur Masséna-Bruneteau (XIIIe), où doit s'implanter le tribunal de grande instance, et la porte de Bercy (XIIe).

Source : AFP

"Conseillée par l’adjoint à l’urbanisme de la capitale autrichienne, Vienne"

:baeh3: vous voyez bien que c'est Vienne la muse qui inspire, pas Londres !!! NAAAAA !!!! rooohh


NB : Vienne 1er exportateur de Mozartkugel devant Paris et Londres
Vienne 1er marché mondial de vache violette, cf les indicateurs Milkamix-Euro15
1er en intensité de migrations pendulaires équestres
et puis l'événement global 2008 devant les jeux de pékin, la finale de l'Euro 2008... voilà si certains se sentent l'âme de faire un Vienne vs Paris pire un Vienne vs London...

:rofl:

"Conseillée par l’adjoint à l’urbanisme de la capitale autrichienne, Vienne"

:baeh3: vous voyez bien que c'est Vienne la muse qui inspire, pas Londres !!! NAAAAA !!!! rooohh


NB : Vienne 1er exportateur de Mozartkugel devant Paris et Londres
Vienne 1er marché mondiale de vache violette, cf les indicateur Milkamix-Euro15
1er en intensité de migrations pendulaires équestres
et puis l'événement global 2008 devant les jeux de pékin, la finale de l'Euro 2008... voilà si certains se sentent l'âme de faire un Vienne vs Paris pire un Vienne vs London...

:lol: :lol: :lol:
elle est bien bonne celle la:D :D

Donc le CGH, c'est déjà tombé à l'eau...bref..le feuilleton continue...on en est au moins à la saison 5... quel suspens !! Alors ça va être 37 m pour l'éternité ou 200m pendant quelques années (car oui, de toute façon même si ces tours sont construites et dessinées par, allez, prenons du cheap supérieur, Valode & Pistre, tous les parisiens les trouveront moches...)

Donc à mon avis on pourrait avoir le titre "Les tours que veut De Villepin", "Les tours que veut De Panafieu" : elles feraient 200m, et cela en 2013, 2023...Bref pendant ce temps là Vienne aura construit des tours de 250m :eek:

"Conseillée par l’adjoint à l’urbanisme de la capitale autrichienne, Vienne"

:baeh3: vous voyez bien que c'est Vienne la muse qui inspire, pas Londres !!! NAAAAA !!!! rooohh


NB : Vienne 1er exportateur de Mozartkugel devant Paris et Londres
Vienne 1er marché mondiale de vache violette, cf les indicateur Milkamix-Euro15
1er en intensité de migrations pendulaires équestres
et puis l'événement global 2008 devant les jeux de pékin, la finale de l'Euro 2008... voilà si certains se sentent l'âme de faire un Vienne vs Paris pire un Vienne vs London...

:rofl:
Enfin je prefere que l'on site Vienne plutot que Rome :)

, de toute façon même si ces tours sont construites et dessinées par, allez, prenons du cheap supérieur, Valode & Pistre, tous les parisiens les trouveront moches...)
:

:lol: :lol:

"Conseillée par l’adjoint à l’urbanisme de la capitale autrichienne, Vienne"

:baeh3: vous voyez bien que c'est Vienne la muse qui inspire, pas Londres !!! NAAAAA !!!! rooohh


NB : Vienne 1er exportateur de Mozartkugel devant Paris et Londres
Vienne 1er marché mondial de vache violette, cf les indicateurs Milkamix-Euro15
1er en intensité de migrations pendulaires équestres
et puis l'événement global 2008 devant les jeux de pékin, la finale de l'Euro 2008... voilà si certains se sentent l'âme de faire un Vienne vs Paris pire un Vienne vs London...

:lol:
:cheers:

Mandarin Oriental International Limited vient de signer un protocole prévoyant la prise d'effet d'un bail à long terme pour un hôtel de luxe au cœur de Paris qui ouvrira ses portes fin 2010. Le groupe hôtelier s'est aussi engagé à investir environ 40 millions de dollars à compter de 2009 pour l'ameublement, le mobilier et toutes les installations nécessaires, ainsi que pour les frais de pré-ouverture.
Mandarin Oriental, Paris se positionnera parmi les palaces parisiens. Cet établissement proposera le nec plus ultra en matière de décoration intérieure et reflètera parfaitement l'esprit de la capitale. Situé aux numéros 247/251 de la rue St Honoré, dans le centre de Paris, l'hôtel se trouvera dans le cadre d'un bâtiment Art Déco des années 1930.

L'hôtel sera doté de 150 chambres et suites, parmi les plus spacieuses de la ville. Parmi les points d'orgue de l'hôtel : une cour intérieure, un choix de restaurants chics, des salons de réception et bars. Des aménagements élégants seront prévus pour accueillir réunions, manifestations privées et autres évènements.

L'établissement haut de gamme proposera également des soins holistiques favorisant la relaxation et le bien-être.

Crédit photo : Mandarin Oriental Ouvert aux hôtes de l'hôtel et à une clientèle extérieure, le Spa sera doté de suites privées. En outre, une piscine intérieure et un centre de fitness viendront compléter les installations de l'hôtel.

''Nous sommes très heureux d'implanter Mandarin Oriental en plein cœur de Paris, l'une des premières destinations au monde'', a déclaré Edouard Ettedgui, Président Directeur Général du groupe Mandarin Oriental.

''Cet ambitieux projet promet d'offrir à Paris un nouveau palace d'exception'' ajoute Mansion, Directeur Général de SFL.

http://www.tourmagazine.fr/Mandarin-Oriental-ouverture-d-un-palace-a-Paris_a3499.html

Pays cartésien vous avez dit?
Les projets de l'Ile-de-France pour le logement jugés "irréalistes"
LE MONDE | 27.02.07 | 15h53

Augmenter la production de logements tout en réduisant les surfaces urbanisables : c'est l'un des paris que le conseil régional d'Ile-de-France s'est fixé dans son projet de schéma directeur (Le Monde daté 18-19 février). La démarche est "irréaliste", aux yeux du député Gilles Carrez (UMP, Val-de-Marne). Moins véhéments, les professionnels du bâtiment, le mouvement HLM et les représentants des services de l'Etat se disent cependant "inquiets" face aux orientations adoptées par la région.

Le schéma directeur de la région Ile-de-France (Sdrif) entend combler le déficit de logements qui s'est creusé, au fil des ans, sans consommer trop de terrains. Il recommande d'implanter les habitations nouvelles "en priorité dans les pôles urbains existants ou en devenir, à proximité d'une desserte en transports satisfaisante". Jusqu'en 2030, le nombre espéré de mises en chantier s'élève à 60 000 par an, contre une moyenne annuelle de 43 000 entre 1990 et 2005 (près de 37 000 sur la seule année 2006).

RISQUE DE "CRÉER LA RARETÉ"

Les élus régionaux pensent qu'environ 40 000 habitations pourraient sortir de terre, chaque année, dans des "espaces déjà urbanisés". Les 20 000 autres logements programmés seraient créés dans les "secteurs d'urbanisation nouvelle", dont l'étendue a été réduite dans le projet de SDRIF (environ 29 000 hectares contre un peu plus de 43 000 dans le schéma directeur de 1994). La région cherche ainsi à promouvoir une ville "dense et compacte" pour combattre l'étalement urbain, rentabiliser les infrastructures existantes, limiter les déplacements domicile-travail et protéger les espaces naturels ou agricoles.

Cette démarche est "séduisante", commente le président de l'Association régionale des organismes HLM, Stéphane Dambrine, mais elle ne correspond pas aux orientations des documents d'urbanisme élaborés par de nombreuses municipalités. "Les maires sont de plus en plus enclins à diminuer la densité des programmes immobiliers sur leur commune", enchérit le président de la Fédération des promoteurs-constructeurs d'Ile-de-France, Claude Cagol. Le phénomène est encouragé par une partie de la population, qui s'oppose aux nouveaux immeubles afin de préserver sa tranquillité et son cadre de vie.

Si les espaces ouverts à l'urbanisation diminuent au moment même où les communes tendent à devenir plus malthusiennes, le risque est grand de "créer la rareté" et de bloquer la relance, ajoute M. Cagol. Les collectivités locales ne sont, en effet, nullement tenues de se conformer aux objectifs de construction inscrits dans le Sdrif.

De telles difficultés n'ont pas lieu d'être si les maires manifestent "la volonté politique de répondre à la demande de la population francilienne", objecte Jean-Luc Laurent, vice-président (MRC) du conseil régional, chargé du logement. Mais cet argument ne dissipe pas la préoccupation des services de l'Etat. Ainsi, le délégué interministériel pour le développement de l'offre de logements, Jean-Pierre Beysson, a récemment écrit aux ministres du logement, de l'équipement et de l'intérieur pour attirer leur attention sur le problème de cohérence que le Sdrif soulève.

Bertrand Bissuel

Des Parisiens du XVIème arrondissement ont appelé mardi à manifester samedi porte de Saint-Cloud contre la construction d'un lotissement sur l'emplacement de l'ancienne maison des Petites soeurs des pauvres et son parc.

Dans un tract communiqué à l'AFP, l'Association SOS Murat-Varize, soutenue par les élus UMP du XVIème, notamment le député Claude Goasguen, dénonce «un énorme projet immobilier» d'environ 210 logements dont 64 sociaux, avec des immeubles de 5 à 10 étages.

Selon ce document, une pétition contre ce projet a recueilli 400 signatures. Interrogée par l'AFP, la mairie de Paris a confirmé cette opération immobilière, précisant qu'il y aurait également une maison de retraite. Elle précise qu'un «jardin traversant» sera ouvert au public, alors qu'actuellement le parc est fermé. Le projet est confié à l'atelier Christian de Portzamparc.

AFP

07/03/2007

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on ne sait pas si l'on doit rire ou bien pleurer...

C'est bien évidemment à cause de la présence des logements sociaux qu'il y a cette levée de boucliers... dans le XVIème ça passe difficilement... l'argument des 5 à 10 étages n'est qu'un prétexte (absurde quand on connaît la hauteur des immeubles du quartier...)

les verts ont eux mêmes empeché la construction de logements sociaux dans le XVIe... c'est dire!

De toute façon tout doit être contesté !
Bref bonne nouvelle par contre un projet de Portzy

http://www.businessimmo.info/_img_upload/wbg_lettre/_users_utilisateur_desktop_163une.gif

En d’autres termes, les investisseurs n’hésitent plus à s’offrir des immeubles de bureaux dont la rentabilité immédiate est inférieure aux taux longs. Dans Central London, les rendements « prime » sont tombés à 3,60 % alors même que les taux longs naviguent à 4,75% et que le taux directeur de banque d’Angleterre s’affiche à 5,5%. La contagion touche Paris même si le phénomène semble circonscrit à quelles opérations « prime » du QCA où la barre des 4% a été franchie à la baisse. La dégringolade des rendements ne semble pas s’arrêter. Preuve en est : malgré un tassement du volume d’engagement au dernier trimestre 2006, les taux de capitalisation ont poursuivi leur baisse dans la capitale, à l’inverse de tout raisonnement économique.
La seule explication de l’abondance de capitaux n’est pas suffisante pour justifier cette impressionnante contraction de la prime de risque. « Les investisseurs font le pari d’une hausse des loyers », affirme Alain Béchade, vice-président d’Atisreal. La démarche a été payante jusqu’à présent. Central London a vu ses loyers faciaux « prime » décoller depuis deux ans pour tutoyer désormais les 1 500 €/m². Paris a bénéficié d’une légère reprise des valeurs locatives « prime » qui peinent à franchir les 700 €/m². Surtout, les investisseurs ont pu s’appuyer sur la forte progression de l’ICC pour valoriser leurs actifs sans trop d’effort.
Mais demain, « jusqu’où la hausse espérée des loyers va-t-elle conduire à accepter des taux de rendements initiaux inférieurs à ceux de la rémunération des obligations d’Etat », s’interroge Alain Béchade. Une hausse des valeurs locatives pourrait se justifier par une rareté de l’offre. Depuis 2004, les taux de vacance reculent sur l’ensemble des places européennes, et notamment à Paris. S’y ajoute l’importance des pré-commercialisations qui pèsent sur l’offre future en Ile-de-France. Pour autant, le stock disponible reste conséquent à 2,5 millions de m², selon Immostat. Et chez Atisreal, on se refuse à parler de phénomène de rareté. La revalorisation des loyers pourrait aussi se justifier par un effet de rattrapage. C’est l’analyse de Stéphane Theuriau qui remarque que les loyers franciliens sont encore inférieurs de 30% au pic du cycle précédent. Et le président de Compagnie La Lucette de parier sur le début d’un cycle locatif haussier. D’aucun avancent la barre mythique des 1 000 €/m² à Paris à l’horizon 2010. Mais Alain Béchade prévient : « on s’oriente vers un marché à deux vitesses, avec des entreprises du secteur Banque/Finance/Services qui pourront suivre une hausse des loyers « prime » et d’autres qui ne pourront pas ». En attendant, la cuvée 2007 du Mipim sera l’occasion pour les investisseurs internationaux de comparer leurs scénarii.

Source : http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?lang=fr&s_code=070314N163

Rah....Les gueux...

http://www.lesvertsparis12.org/article.php3?id_article=148

le dossier de presse de Paris au MIPIM

http://www.paris.fr/portail/viewmultimediadocument?multimediadocument-id=27942

Construire a Paris, video au Mipim:

http://www.immotele.net/Journal/Claude-Cagol-105j.htm

^^ oui le gars dit à un moment qu'ils envisagent de construire des tours mixtes à la place de Claude bernard..? C'est un hopital/une caserne je crois ?

un hopital/tour proche de la porte de St ouen je pense :

http://www.aphp.fr/documents/livret/acces%20Bichat.gif http://www.imea.fr/imea-images/Bichat.jpeg

Il va être détruit alors on dirait...

Oui, il a dit ca, enfin pas de facon definitive mais que s'il y avait recours a construire dans Paris, ce serait un site potentiel. Maintenant, je n'ai aucune idee ou est cette uni!
Toujours est il que certaines personnes dans les milieux de l'immobilier en savent bien plus qu'on pense.

Infos regulieres sur Paris:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=332767

PARIS. Râleurs, stressés, ou désagréables, les sobriquets ne manquent pas pour les Parisiens . Et pourtant, à en croire l’étude réalisée par Price waterhouse Coopers et le Partnership for NewYork City, dévoilée hier, Paris est la ville qui offre la meilleure qualité de mode de vie en comparaison avec dix grandes villes du monde. Elle se situe en deuxième position pour son capital intellectuel, derrière Londres, et en troisième position pour sa puissance financière, derrière Londres et New York. Mais s’il fait bon vivre à Paris, la capitale se situe en dernière position concernant sa capacité à favoriser l’initiative économique et à la 10e place pour le coût de la vie.
Une mauvaise note due au prix de l’immobilier,mais aussi à “la rigidité du marché du travail”, selon le porte-parole de Price waterhouse Coopers en France.

Source : Métro Paris, 21 mars 2007

Troisieme position pour sa puissance financiere ?

C'est la premiere fois que je vois Paris place si haut dans une etude, en matiere de puissance financiere.

oui je l'ai lu aussi dans metro, curieux comme conclusion. mais il est facile de jouer sur les chiffres....

lol..cherchez les erreurs :

http://www.explorimmoneuf.com/ib-neuf/ibn-070101-dossier-special-5.php

Venant d'un site specialise en la matiere, ce n'est pas acceptable!
Voila qui pourrait faire trembler de terreur meme les pro-tours, pour ne parler que de la hauteur de la tour J.N.

J'aime bien aussi "Thom Wayne" :lol:

J'aime bien aussi "Thom Wayne" :lol:

moi ça reste la tour de 900m a boulogne. :D

Qu'est-ce que 600 metres de plus dans l'esprit d'un journaliste? Quand il s'agit de raporter sur des sujets de cette nature, ils devraient faire appel a des pros.

Dans l'édition Matin plus (http://www.matinplus.net/v1/Pages-Matin-Plus/Telechargement.aspx) de ce jeudi 29 mars, on apprend que les Verts veulent déplacer la Foire du Trône et qu'ils sont contre l'érection d'une tour de 80 étages projetée par Bertrand Delanoë à Bercy.

On peut franchement penser que ce serait une tour de 80 mètres et non pas 80 étages !!? :) raa lalala les journalistes de nos jours !!

Vive le 1avril!

Logis Transports (filiale logement de la RATP) va réaliser 150 logements sociaux et une résidence étudiante (entre 250 et 300 chambres) en surélévation d’un dépôt d’autobus, à l’angle du boulevard Jourdan et de la rue de la Tombe Issoire, dans le 14ème arrondissement.
Les équipes sélectionnées : Manuelle Gautrand, Nasrine Seradji, Inaki Abalos & Juan Herreros, Patricia Leboucq et Dietmar Feichtinger pour les logements ; Eric Lapierre, Laurent Niget, Saskia Fokkema, Vincent Brossy et Frédéric Borel pour les chambres d’étudiants.
Le jury se réunira les 18 et 22 juin.

Source : Le Moniteur (http://www.lemoniteur-expert.com/depeches/depeche.asp?id=D345EDE3D&acces=0)(02/04/2007)

Edit

Déjà une « subway party » le mois dernier
Le Parisien, le 11.04.07
C'ÉTAIT le 1 e r mars dernier au bien nommé métro Place-des-Fêtes. A 21 heures, les membres des Aristopunk et de Dcontract envahissaient la ligne 7, instruments de musique, sound-system et bouteilles de champagne à la main. En quelques minutes, devant...


et laïjeunes quittent Paris pour Londres... pfffuu

de DOMINIQUE MALECOT

Date : 30/04/2007
Le Conseil économique et social régional d'Ile-de-France (CESR) estime qu'il est temps de mettre un terme à l'étalement urbain en fixant une densité minimum de l'habitat dans des zones bien identifiées. «Il est nécessaire d'utiliser des outils juridiques pour modifier les règles d'urbanisme (...)..

Source et suite : http://www.lesechos.fr/info/france/4570180.htm

Et l'étude du CESR : http://www.cesr-ile-de-france.fr/cesr_doc/rapport_pdf/rapport06_habi_densite.pdf

Ce document comporte une partie sur les tours de la page 86 à la page 92.

Exellente idee.
Par exemple interdiction de construire des immeubles de moins de 10 etages a Paris et dans les communes de la zone 2. :)

extrait consacré aux tours du rapport du CESR :

LES TOURS
Dans les années 1965-1970, la volonté de répondre à un accroissement des besoins en matière de logements a favorisé la création rapide d’habitats collectifs qui ont vu le jour, pour la plupart, dans la proche couronne. C’est alors que vont naître les « grands ensembles », la construction de tours et des barres en complète rupture avec la trame des voies et les alignements existants.
Aujourd’hui, dans l’esprit de beaucoup, densification signifie verticalité,
surpeuplement, manque de mobilité, concentration, alors que, lorsqu’on décide de densifier un espace urbain existant, les buts recherchés à travers de nouvelles formes urbaines sont les économies d’espace et l’amélioration de la qualité de la vie.
Faut-il pour autant rejeter les tours? Des tours mieux conçues, mieux intégrées dans le paysage, ont-elles leur place dans la ville ou dans sa périphérie?
Dans de nombreux pays, la course au « toujours plus haut » est engagée.
Des architectes plaident en faveur des tours, alors que dans l’hexagone, et
à Paris en particulier, les citadins de plus de 30 ans marquent une répugnance manifeste pour les « grandes hauteurs ». Pour la plupart des Parisiens, l’image des tours reste négative. Certains avancent qu’elles rompent l’unité du paysage et surtout on leur reproche d’être gourmandes en énergie et en matériaux. Une architecte, Françoise-Hélène Jourda, ardent défenseur du développement durable, estime que ses confrères peuvent concevoir des projets de « tours propres »
Ainsi, Norman Foster a déjà réalisé un « premier édifice environnemental de grande hauteur à Londres ». Il s’agit de la tour Swiss Ré à l’intérieur de laquelle, en raison de sa silhouette fuselée, « l’air frais circule le long des façades en spirale, un système de ventilation naturelle propre à réduire la facture énergétique ». Certes, mais Norman Foster ne précise pas à combien il faut chiffrer le surcoût de la construction. La tour qu’il va construire à Moscou, la « Moscou City Tower » est une « pyramide qui promet, avec ses 600 mètres de hauteur, d’être plus haute que n’importe quel autre building en Europe ». Quand il sera achevé, la date n’est pas encore envisagée, ce « géant » sera « capable de réguler sa température en toute saison. Son vitrage triple épaisseur permettra de limiter les fuites de chaleur tandis que des panneaux photovoltaïques fourniront une partie de l’électricité nécessaire et que les toilettes seront alimentées par les eaux pluviales ».
Construire des édifices « économes » est « une question de responsabilité,
presque de survie » déclare, de son coté, l’architecte Jacques Ferrier,
« surtout quand on sait que l’industrie du bâtiment est responsable d’un tiers de l’effet de serre si l’on prend en compte la production des matériaux, les chantiers de construction, puis le fonctionnement des bâtiments ». « Le développement durable est, dit-il, une question technique; c’est finalement une accumulation de petits trucs, de technologies qui, pour la plupart, existent déjà ».
Il est intéressant de noter que Jacques Ferrier, en association avec le cimentier Lafarge, a imaginé une « tour ultra verte ». Baptisée « Hypergreen », cette nouvelle étude parie « sur la grande hauteur comme moyen de contrer l’étalement urbain ». « Économiser le foncier est la première question à résoudre. Dans les mégapoles, la verticalité ponctuelle est une nécessité », juge l’architecte. « Les tours, curieusement, sont souvent des icônes vitrées aux façades toutes identiques. Il faut revenir aux traditions de l’architecture, en quelque sorte au bon sens, en imaginant un bâtiment dont la façade est plus ouverte au nord et mieux protégée du soleil au sud ». Et pour avoir moins besoin de chauffer au nord et de climatiser au sud, les concepteurs ont pensé
« envelopper la tour d’un vêtement plus ou moins couvrant ». Ainsi Hypergreen se draperait d’une résille dont les mailles seraient plus ou moins serrées. « Cette voilette servirait par ailleurs à l’édifice de structure porteuse. La tour pouvant être largement préfabriquée, le chantier de construction serait plus propre. Elle pourrait être festonnée de panneaux photovoltaïques et d’éoliennes. Enfin elle serait dotée de toutes les technologies aujourd’hui connues et disponibles pour limiter l’apport extérieur d’énergie ».
Les concepteurs reconnaissent que tous ces dispositifs sont chers à l’investissement, mais qu’ils seraient toutefois amortis du fait de l’ampleur du bâtiment. « Tout cela cumulé, assure Jacques Ferrier, la tour devrait être capable de produire 70 % de son énergie ».
« Hypergreen », nous dit-on, suscite beaucoup d’intérêt à Shanghai, mais
aussi du côté de La Défense.
A l’ouest de Paris, les choses bougent. L’EPAD a présenté en décembre 2005 un programme ambitieux de relance du quartier de La Défense, premier pôle tertiaire d’Europe, une des principales vitrines de l’Ile-de-France dans le domaine des affaires. L’objectif visé est de mener à bonne fin l’aménagement du quartier pour pérenniser le site et conforter son rang et sa compétitivité à l’échelon européen.
La demande du marché de l’immobilier qui demeure extrêmement forte sur la région capitale justifie d’achever, mais aussi de moderniser, ce quartier, le secteur La Défense ayant été classé par l’Etat parmi les neuf OIN (opération d’intérêt national) qui concernent l’Ile-de-France.
Bernard Bled, Directeur général de l’EPAD, constate que le quartier a vieilli et qu’il est nécessaire de l’améliorer pour qu’il conserve sa place de premier quartier d’affaires européen avec environ 2.500 sièges sociaux, plus de 3.000.000 mètres carrés de bureaux et 200.000 mètres carrés de commerce, 150.000 salariés, 400.000 personnes qui y transitent chaque jour et 20.000 personnes qui y résident (10.000 logements = 600.000 mètres carrés). Le souhait des aménageurs est de faire de l’esplanade un véritable lieu de vie animé, de jour comme de nuit, sept jours sur sept. Le projet élaboré par l’EPAD, avec le concours d’architectes, d’ingénieurs, d’urbanistes, vise à démolir et à reconstruire des immeubles de la première et de la deuxième générations et à édifier une (ou deux) nouvelle(s) tour(s) de bureaux dépassant les 300 mètres incluant tous les critères du développement durable qui constituerait un signe architectural fort.
Les aménageurs de La Défense font observer que « la densité brute du
quartier d’affaires permet d’envisager de nouvelles constructions, tout en
respectant l’environnement et le cadre de vie ». Le projet envisagé
permettrait d’atteindre une densité brute urbaine équivalente à celle du
triangle d’or parisien. Pour dégager des emprises nouvelles, il est envisagé de transformer le boulevard circulaire à Puteaux, à l’image de ce qui a été fait à Courbevoie, pour en faire un « boulevard civilisé ». Des surfaces foncières importantes seront dégagées. Les opérations de
démolition-reconstruction permettront d’offrir 350.000 mètres carrés d’ici
à 2020. Parallèlement plus de 500.000 mètres carrés d’opérations
nouvelles pourront voir le jour d’ici à 2.015, si le projet est retenu. Les
dépenses s’établiraient à 350 millions d’euros. Les aménageurs,
optimistes, tablent sur 1.200 millions de recettes.
La Défense est surtout un quartier d’affaires, mais la mixité s’y est imposée par la nécessité de reloger sur le site les habitants originels. Cela s’est traduit par un parc de logements de 600.000 mètres carrés pour 20.000 habitants. Il est impensable d’aller au delà dans le périmètre actuel. « Mais il existe des gisements de logement exploitables sur les emprises potentielles des quartiers en renouvellement urbain. Ces gisements permettraient de construire 80.000 mètres carrés de logements supplémentaires ».
Ces aménagements supposent d’améliorer les transports en commun, déjà
saturés aux heures de pointe, convoyant chaque jour 400.000 personnes.
Le chiffre de 600.000 devrait être atteint à l’horizon 2015/2020. Le tronçon actuel du RER A entre Auber et Châtelet atteindra la saturation avant 2015. L’EPAD propose, d’une part, un prolongement d’Éole depuis Haussmann/Saint-Lazare avec une gare dédiée à La Défense, c’est d’après le STIF la seule alternative à la saturation du RER A, et, d’autre part, une liaison directe avec le Mantois, ses habitants trouvant ainsi dans le quartier de La Défense des débouchés en matière d’emploi.
L’Établissement public souhaiterait également une liaison avec Roissy, voire avec Orly et Le Bourget. Ces desseins, à mettre en parallèle avec les possibilités offertes par d’autres grands quartiers d’affaires, sont justifiés
par la taille du projet et contribueraient aussi à l’amélioration des transports en commun franciliens, en développant notamment des liaisons de banlieue à banlieue. L’accessibilité routière de La Défense devant être maintenue, de nouvelles infrastructures routières, financées par la vente de nouveaux droits à bâtir, compléteraient le dispositif actuel de desserte du pôle de La Défense-Nanterre. De tels aménagements auraient également pour conséquence d’améliorer les conditions de circulation sur la A 86 et sur la RN 13 à Neuilly.
La relance du quartier d’affaires s’inscrit dans un intéressant projet de
densification qui allie création d’emplois, extension des logements, amélioration des aménagements et des services présents et mise en oeuvre d’un vaste programme de développement des dessertes multimodales.
Une expérience à suivre tant sur le plus économique que social et urbanistique.
Autour des tours, une « guerre » est engagée, nous venons de le voir. Le
directeur général de l’EPAD souhaite obtenir, courant 2006, du Ministère
de l’Équipement, l’autorisation de construire 500.000 mètres carrés supplémentaires sur le site de La Défense. « Nous voulons de l’audace avec au moins deux tours de très grande hauteur, entre 300 et 400 mètres.
Les investisseurs sont prêts à signer », déclare Bernard Bled qui connaît le projet échafaudé par Jacques Ferrier. Sa tour « Hypergreen » l’intéresse. Elle intéresse aussi le maire d’Issy-les-Moulineaux, ville qui sera bientôt dotée d’une entrée « majestueuse », « les Portes-de-Seine », flanquée d’immeubles THQE (très haute qualité environnemental) qui souhaite aussi faire concourir l’architecte Norman Foster pour deux tours en bord de Seine (Pont d’Issy). Le maire de Levallois-Perret envisage, lui aussi, de construire deux tours de 42 étages (150 mètres environ). Le Président de Plaine-Commune verrait bien une tour implantée dans le quartier d’affaires de Landy France, proche du Stade de France. Le maire de Bagnolet réfléchit à l’implantation d’un immeuble de grande hauteur aux portes de Paris. Le maire de Saint-Ouen serait lui aussi prêt à voir plus haut.
« La compétition sur les grandes hauteurs, c’est-à-dire autour des bureaux, va se jouer avec la petite couronne, mais aussi avec les autres capitales européennes » comme Barcelone, Dubaï, Francfort, Londres, avancent Gérard Muteaud et Guillaume Malaurie, journalistes, dans l’Observatoire de l’Ile-de-France. Que fait Paris? Une majorité d’habitants consultés (62 %) s’est déclarée hostile aux immeubles de grande hauteur (IGH). Les élus étaient également divisés sur ce point. Ce fut l’un des sujets majeurs du débat, les 12 et 13 juin 2006, à propos du nouveau plan local d’urbanisme (PLU de Paris) devant fixer les règles de la construction pour les vingt ans à venir.
La Ville de Paris a perdu 130.000 emplois au cours des quinze dernières
années. Paris accueille, tous les jours, 800.000 personnes qui viennent de
la périphérie et qui occupent la moitié des emplois parisiens (1.600.000).
En même temps, 300.000 Parisiens empruntent, dans le sens inverse, les
infrastructures routières et les transports en commun pour accéder à leur
travail. Paris doit satisfaire 110.000 demandeurs de logement. Le déséquilibre emploi - logements est patent. Paris se doit de retrouver un niveau d’emploi égal à celui du passé. On pense tout de suite à la création d’emplois tertiaires. C’est donc de surfaces de bureaux dont on a essentiellement besoin pour assurer un rééquilibrage. Or l’espace disponible au sol est rare et le foncier parisien est élevé. Au delà de la polémique sur l’esthétique et sur les formes architecturales, la création d’immeubles de grande hauteur constitue une réponse certes, mais partielle dans la mesure où, actuellement, il est interdit de construire au dessus de 25 mètres, soit la hauteur d’un immeuble haussmannien, dans le centre historique, au-dessus de 31 mètres (9 étages) dans les autres quartiers, à l’exception de quelques zones en périphérie et sur les bords de la Seine où la hauteur à ne pas dépasser est de 37 mètres (11 étages). A l’issue du débat sur le PLU de Paris, en juin 2006, les règles en vigueur, rappelées ci-dessus, demeurent inchangées.
L’architecte et urbaniste Yves Lion milite pour des immeubles plus hauts.
Il prend comme exemple une parcelle située au bout de l’Avenue de France (13ème) sur laquelle, selon les normes actuelles, on peut construire 12.000 mètres carrés de logements. Si on s’affranchit de l’actuelle limitation en hauteur, il est alors possible de bâtir 45.000 mètres carrés, soit 350 à 400 logements en plus.
Il est intéressant de se pencher sur l’exemple de cette tour de 112 mètres
(27 étages) telle qu’elle est décrite par le concepteur. Elle constitue un
quartier de ville en soi. Elle accueille au rez-de-chaussée commerces et
locaux destinés aux personnes travaillant chez elles (artisans, professions
libérales) connectés à des logements en duplex. Sur les sept premiers niveaux, les plus exposés aux nuisances de la rue, sont implantés des bureaux. Dans les vingt niveaux supérieurs se trouvent les logements en double hauteur dotés de vastes jardins suspendus. Des équipements publics ou réservés aux habitants (crèche, piscine, squash, yoga, service de partage de voitures, tennis, etc.) sont disposés dans des endroits divers du bâtiment. La disposition en gradin des logements permet un ensoleillement maximal. Chaque appartement dispose d’un jardin d’hiver qui constitue une double façade permettant un bon contrôle thermique et d’importantes économies d’énergie. Les loggias en double hauteur permettent d’éclairer généreusement les logements et constituent de véritables jardins suspendus.
Sans dépasser les hauteurs réglementaires, il est encore possible de
densifier dans Paris sur certaines parcelles. C’est ainsi que récemment La
Sablière, société immobilière de la SNCF, n’a pas hésité à surmonter un réel obstacle, le tunnel ferroviaire des voies de la gare d’Austerlitz, en construisant dessus des logements sociaux pour le compte de sa maison mère. Cet usage de l’espace montre qu’avec un peu de recherche et d’audace, il a été possible de construire trois immeubles juxtaposés totalisant 126 logements campés à cheval sur la rue du Chevaleret (13ème) et la dalle au-dessus des voies ferrées.
Densifier implique le plus souvent de construire plus haut. Jusqu’à quelle
hauteur peut-on aller? C’est aux PLU de répondre dans le contexte juridique actuel. Les immeubles de grande hauteur (IGH) ne seront acceptés que si leur insertion dans l’environnement est parfaitement soignée et réussie.

Nota bene: Le plan de relance « pour une nouvelle Défense, objectif
2020 », approuvé par le Conseil d’Administration de l’EPAD en
décembre 2005, a reçu l’aval de l’État le 25 juillet 2006. L’objectif est de
régénérer, d’ici à 2013, au moins la moitié des immeubles. Les propriétaires d’immeubles seront autorisés à en accroître la superficie en les surélevant. La construction de tours neuves pourra être autorisée à hauteur de 300.000 mètres carrés SHON. « Pour symboliser le renouveau du quartier, un concours international d’architecture sera lancé en vue de réaliser une tour « caractérisée par son audace architecturale et son caractère innovant et pas nécessairement par sa hauteur » Le quartier de La Défense (160 hectares) s’augmentera de quelque 500.000 mètres carrés de bureaux supplémentaires, de 3 hectares d’espaces verts et sera desservie par une nouvelle ligne de métro (prolongement de la ligne Éole à l’horizon 2015-2020 jusqu’à La Défense, et, au delà, vers le Mantois et Versailles). Le Ministère de l’Équipement y construira également son siège dans lequel il regroupera ses services centraux. L’offre de logements sur le site de La Défense et à proximité sera renforcée. Il est ainsi prévu de réaliser 1.400 logements nouveaux durant la période 2007-2013. (Les Échos du 26 juillet 2006).
Plus récemment, en octobre 2006, l'hebdomadaire "Le Point" nous apprend que ce sont les architectes Valode et Pistre qui ont remporté le concours pour la construction de la tour Generali à La Défense. Haute d’au moins 300 mètres, cette tour de bureaux qui fait partie du plan de rénovation de la dalle du premier quartier d’affaires d’Europe, se distingue par son beffroi, très atypique dans un environnement de toits très plats. Très rationnelle à l’intérieur, la tour bénéficie des toutes dernières recherches en matière de haute qualité environnementale (HQE). L'installation d'éoliennes et de panneaux solaires ainsi que la réduction de la surface vitrée et l'emploi de nouveaux matériaux devraient permettre de réaliser d'importantes économie d'énergie.

Tres bonne initiative.

Il faudrait aussi commencer a délimiter une ceinture verte, histoire de concentrer les nouvelles constructions dans des territoires déja urbanisés.

Ce document est interressant

les citadins de plus de 30 ans marquent une répugnance manifeste pour les « grandes hauteurs »

Il est interessant de noter que les auteurs du rapport ont conscience des "dégats" laissés dans les esprit par les constructions du type barres ou tour HLM dans les années 60-70,
les arguments anti-tours sont, comme le dit le rapport, le problème de surpeuplement et de consommation excessive en énergie. Ce problème est tellement prèsent dans les
esprits que malgré l'existence aujourd'hui de tours écolo et espacées entres elles, les francais y restent farouchement opposés.

Le premier problème pour construire des tours en IDF (et meme en France) n'est donc pas un problème de capitaux ou de culture, mais bien d'état d'esprit.
A mon avis, il faudra d'abord changer les idées recues sur les tours avant d'envisager des construction d'IGH hors de la Defense


« La compétition sur les grandes hauteurs, c’est-à-dire autour des bureaux, va se jouer avec la petite couronne, mais aussi avec les autres capitales européennes » comme Barcelone, Dubaï, Francfort, Londres

:lol: ca y est, Dubai est enfin en Europe!! L'Europe va pouvoir se vanter d'avoir construit la plus haute tour du Monde

Justement les barres des annees 60 70 etait tres espace, c'est pour cela qu'elles ont une densite plus faible que les immeubles haussmannien.

Les auteur parle plus de tours mieux integres c'est a dire donnant sur la rue et pas sur une dalle ou un parking.

On a quelques exemples de tours bien integres a Paris.

Ces tours donnent sur la rue et sont tres appréciees de leurs residents. Bon c'est vrai qu'il ne s'agit vraiment pas de tours HLM. :)

http://irgendwo.free.fr/tramway/8.jpg
http://irgendwo.free.fr/tramway/5.jpg
http://irgendwo.free.fr/tramway/12.jpg

Cela dit dans le rapport le CESR cite le Nouvel Obs d'IDF comme source. Donc rien de bien nouveau...concernant les éventuels projets de tours à St Ouen, Bagnolet, St Denis, on ne connait pas les sources du Nouvel Obs.
Si tout cela s'avère réel, il y aura de la compétition entre les villes de la proche couronne et Paris, ça ne peut être que bon.

Pardon pour ce post qui n'est probablement pas au bon endroit mais qqn aurait-il des infos sur les travaux concernant l'Ecole militaire a Paris ds le 7 arrdt(construction du centre de docu de l'armée et réorganisation des batiments)?
je cherche des news ou mieux des images mais je n'en trouve nulle part...
merci

C'est pas tous les jour ce genre d'article. :cheers:


Paris Gives Itself a Futuristic Transplant

By SAM LUBELL
Published: May 6, 2007
PARIS

TAKE a walk along the Seine in southeast Paris, about a mile east of Notre Dame Cathedral, and you’ll see a dense collection of boxy glass-and-steel office buildings, futuristic apartments, cleverly converted industrial structures, concrete mixers, forklifts and cranes. It’s what some consider a linchpin of Paris’s future: a huge development area on former industrial land and railway yards that could give a much-needed jolt to the city’s aging urban core.

Several prominent architects from France and other countries have had a hand in the project, whose building styles range from buttoned-up corporate to cutting-edge contemporary. Supporters laud the development, known as Paris Rive Gauche, as a futuristic alternative that could help revive the city’s economy and its struggling universities while creating much-needed housing.

But some in this always-opinionated city denounce it as a stale corporate wasteland. Not only does it lack neighborhood character, they say, but it is also gobbling up precious land that might be better devoted to parks, small shops and cultural spaces.

Either way it represents one of the last major zones for new development in a city whose boundaries, basically unchanged since the 19th century, have been filled to the limit.

The 321-acre project, in the making since 1990, brims with almost 100 office buildings, university facilities and apartment structures, about half completed. With its glassy new buildings and frenetic air of constant construction, the area seems more akin to Shanghai or some other city of cranes than the City of Light.

Most notably the goal is architectural variety. Unlike much of Paris, where buildings generally emulate one another on a given street, the area offers a broad mix of building styles. Although the various zones within the project must abide by height and massing regulations, there are relatively few design imperatives, and the master planning has been divvied among eight architects to ensure even greater diversity.

These include French architects like the Pritzker Prize winner Christian de Portzamparc, who planned the zone’s Masséna quarter; Paul Andreu, who mapped development on the Avenue de France, one of the site’s main commercial axes; and Bruno Fortier, who designed the Rue du Chevaleret, another major artery...

http://www.nytimes.com/2007/05/06/arts/design/06lube.html?_r=2&adxnnl=1&oref=slogin&adxnnlx=1178424051-QYkx38nil+JtfCCTabO/lw&oref=slogin

http://dev2.batiactu.com/cap_diapo/images/utils_images/20070504_155135_cuisine2.jpg

Un programme immobilier de standing, service compris !

Déterminé à s’implanter en Europe, le groupe City Lofts a lancé depuis l’automne 2006 un grand programme de réhabilitation d’un immeuble haussmannien situé dans le 16e arrondissement de Paris. Ce futur complexe résidentiel proposera des appartements de luxe avec services à la personne. Visite guidée en avant première.

Des appartements flambants neufs alliant architecture contemporaine et ancienne avec prestations de services… c’est le pari lancé par City Lofts pour conquérir le marché de l’immobilier de luxe à Paris.

Suite et source :
http://www.batiactu.com/data/04052007/04052007-155121.html

Les bruits se refroidissent!! Les tours à Paris semble l'idée parfaite.. mais.. ils seront chers? :ohno:

http://dev2.batiactu.com/cap_diapo/images/utils_images/20070504_155135_cuisine2.jpg

Un programme immobilier de standing, service compris !

Déterminé à s’implanter en Europe, le groupe City Lofts a lancé depuis l’automne 2006 un grand programme de réhabilitation d’un immeuble haussmannien situé dans le 16e arrondissement de Paris. Ce futur complexe résidentiel proposera des appartements de luxe avec services à la personne. Visite guidée en avant première.

Des appartements flambants neufs alliant architecture contemporaine et ancienne avec prestations de services… c’est le pari lancé par City Lofts pour conquérir le marché de l’immobilier de luxe à Paris.

Suite et source :
http://www.batiactu.com/data/04052007/04052007-155121.html

Oui j'ai vu ça...mais Conran&Partners m'avais habitué à bien mieux à vrai dire...la déco intérieure n'est pas à la hauteur...

Bring Candy&Candy! C'est eux les nouvelles stars du uber luxe.

Salut

Je reprends quelques extraits du rapport du CESR présenté par Cyril le 30 avril 2007 :

La Ville de Paris a perdu 130.000 emplois au cours des quinze dernières années. Et combien d'habitants ?


Paris accueille, tous les jours, 800.000 personnes qui viennent de
la périphérie et qui occupent la moitié des emplois parisiens (1.600.000).
D'où on pourrait déduire qu'il y a trop d'emplois dans Paris, et pas assez hors Paris (ville)


En même temps, 300.000 Parisiens empruntent, dans le sens inverse, les infrastructures routières et les transports en commun pour accéder à leur
travail. Toute l'agglo constitue de fait une seule zone d'emploi.
Mais en affinant on constaterait peut être qu'une majorité de ces 300 000 Parisiens sont dans les arrdts ouest et bossent à La Défense, Neuilly, Boulogne (donc près de chez eux) ?


Paris doit satisfaire 110.000 demandeurs de logement.
Le déséquilibre emplois - logements est patent.

Paris se doit de retrouver un niveau d’emploi égal à celui du passé.
Mais si on réaugmente les emplois intra-muros, on va ré-augmenter le déséquilibre emplois - logements, non ??? :nuts:


On pense tout de suite à la création d’emplois tertiaires. C’est donc de surfaces de bureaux dont on a essentiellement besoin pour assurer un rééquilibrage.
Mais ce serait mieux en périphérie, non ?


Or l’espace disponible au sol est rare et le foncier parisien est élevé.
Est ce que (beaucoups) moins d'emplois et un peu plus de logements sur Paris intra-muros ne serait pas un début de solution ?
Faut il convertir des bureaux en logements ?


Au delà de la polémique sur l’esthétique et sur les formes architecturales,
la création d’immeubles de grande hauteur constitue une réponse certes, mais partielle
dans la mesure où, actuellement, il est interdit de construire au dessus de 25 mètres,
soit la hauteur d’un immeuble haussmannien, dans le centre historique, au-dessus de 31 mètres (9 étages)
dans les autres quartiers, à l’exception de quelques zones en périphérie et sur les bords de la Seine
où la hauteur à ne pas dépasser est de 37 mètres (11 étages).
J'ai lu, il y a peut être 20 ans, que Paris était la ville ayant le plus fort coefficient d'occupation des sols au monde sur une telle surface (environ 78 km2)
(COS = m2 de plancher / m2 de sol)

Faut il encore densifier intra-muros ?
Le désir de densifier ne résulte t'il pas avant tout d'une volonté des promoteurs (au sens large du mot)
de profiter du cours élevé du m2 pour maximiser leur profit ?
N'est on pas devant un effet de "rente" au sens de l'économie classique (l'économiste anglais David Ricardo a bien expliqué ça au début du 19ème siècle,
en l'appliquant aux terres cultivables)

par contre peut on être certain que c'est la bonne solution, la plus rationnelle, quand on sort de l'interet de cette catégorie socio-professionnelle ?

Qu'en pensez vous ?

A +
nanar

C'est faux Paris possede 1.5 milllions d'emplois, la petite couronne en possede 2 millions et la grande couronne en possede 1.5 milllions.

Pourquoi Paris attirera toujours plus les bureaux que l'habitat, parce que je ne connais aucune grandes ville ou les habitations sont au centre et les bureaux en peripherie. les quartier centraux etant plus chere, ils attire plus les bureau que les logements.

Faut il encore densifier intra-muros ?
Oui un centre ville qui ne construit plus est un centre ville mort, oui cela arrange aussi les promoteurs mais nous vivons dans une economie de marchee.

Je doute que Paris a le plus fort coefficient d'occupation des sols au monde, Hong Kong qui est quazi entierement en tours en a une plus elevee.

Arretons avec la propagande immeuble haussmannien plus dense que des tours c'est faux, a part les grand ensemble de banlieue car ceux ci sont entourer par de grand parkings.


Mais si on réaugmente les emplois intra-muros, on va ré-augmenter le déséquilibre emplois - logements, non ???

Je ne vois ancun desequilibre grave entre Paris intra muros et la banlieue, j'en vois seulement entre l'ouest et l'est de l'agglomeration.

La banlieue et les arrondissements a l'ouest eyant beaucoup plus d'emplois que ceux a l'est.
donc pourquoi pas construirent des gratte-ciels de bureaux a Paris rive gauche.

La Ville de Paris a perdu 130.000 emplois au cours des quinze dernières années.

Et combien d'habitants ?
Sur les 15 ans de 1990 à 2005 la Ville de Paris a gagné très exactement 1177 habitants au total. Donc en clair une stagnation de la population sur ces 15 ans (mais pas une baisse).

Re

Minatu Ko écrit C'est faux Paris possède 1.5 milllions d'emplois, la petite couronne en possède 2 millions et la grande couronne en possède 1.5 milllions.
Donc :
Paris 1 500 000 emplois et 1 900 000 habitants
Les 2 couronnes 3 500 000 emplois et 8 000 000 habitants (à peu près ?)


Minatu Ko écrit Je ne vois ancun déséquilibre grave entre Paris intra muros et la banlieue, j'en vois seulement entre l'ouest et l'est de l'agglomeration.
C'est d'autant moins grave, pour moi que je n'en souffre absolument pas :banana:
vu que j'habite confortablement à 500 bornes de Paris, à 500 mètres de mon boulot (et au centre de Lyon) :lol:

Mais les banlieusards Franciliens, les gens des quartiers où l'emploi tend vers zéro (où même les commerces de tous les jours mettent parfois la clé sous la porte),
qu'est ce qu'il en disent, en général ?


Minatu Ko écrit Je doute que Paris a le plus fort coefficient d'occupation des sols au monde, Hong Kong qui est quasi entièrement en tours en a une plus élevée.J'ai lu ça il y a plus de 20 ans.
Il serait intéressant de trouver des statistiques actuelles de COS sur les 78 km2 les plus centraux de Hong Kong et de comparer avec Paris.
(comme on ne comptera pas les surfaces aquatiques qui occupent le centre de Hong Kong, je
propose qu'on ne compte pas les surfaces aquatiques ET EMPRISES FERROVIAIRES NON BATIES qui occupent une part
des 78 km2 de Paris.


.

Mais les banlieusards Franciliens, les gens des quartiers où l'emploi tend vers zéro (où même les commerces de tous les jours mettent parfois la clé sous la porte),
qu'est ce qu'il en disent, en général ?

Je ne connais pas de communes ou l'emplois tend a zero, depuis le debut on dit que la banlieue gagne enormement d'emplois, tres peu de ville ont autant d'emplois en banlieue. Val de Seine, La Defense, Velizy, Orly, Marne la vallee, Plaine Saint Denis... gagne des emplois alors que QCA au centre de Paris en perd. Le probleme c'est que seule QCA et la Defense sont bien deservit par les transports en commun lourd. (On peut aussi rajouter Plaine Saint Denis et Val de Seine.)

Il n'y a pas de desequilibre inquietant entre Paris et sa banlieue mais il y en a un entre l'ouest et l'est.

Observez Tokyo, New York, Londres, Osaka, Chicago..; les plus gros bassin d'emplois de ces villes sont au centre.

Chiyoda ku, Chuo ku, Minato ku et Shinjuku ku a Tokyo.

Midtown a New York

La City a Londres.

Chuo ku, a Osaka.

Loop a Chicago.


Il serait intéressant de trouver des statistiques actuelles de COS sur les 78 km2 les plus centraux de Hong Kong et de comparer avec Paris.
(comme on ne comptera pas les surfaces aquatiques qui occupent le centre de Hong Kong, je
propose qu'on ne compte pas les surfaces aquatiques ET EMPRISES FERROVIAIRES NON BATIES qui occupent une part
des 78 km2 de Paris.


Ne t'obstine pas, les 7 millions d'habitants de Hong Kong vivent sur moins de 100 km²
malgres que la ville en fasse 1000km2 mais seul une petite part de sont territoire est batis.

De plus si on prends des zones de 78km2 le centre New York et de Tokyo ont des COS plus elever (Tokyo etant la ville le plus ferroviere au monde)

Tokyo
http://image.blog.livedoor.jp/bluestylecom/imgs/e/3/e3824c30.JPG
Et c'est aussi la reponse pou Brisavoine, pourquoi Tokyo gagne autant d'habitants ?

New York
http://farm1.static.flickr.com/50/113300252_f76d178376_b.jpg

Hong Kong
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/b/b9/Hong_Kong_view_from_The_Peak_01.jpg/800px-Hong_Kong_view_from_The_Peak_01.jpg

Paris
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/c/cc/Champs_elysees.700px.jpg

Maintenant la question est qui a un COS plus elever Paris ou Tokyo, New York et Hong Kong dans ces 78 km2 centraux.

Et pour rajouter Paris a 2 150 000 habitants.

Lu dans Le Monde aujourd'hui. La DST et les RG quittent Paris et vont s'installer à Levallois-Perret. Le gros des Archives nationales va aussi quitter Paris et s'installer à Pierrefitte à côté de Saint-Denis. Vous étiez au courant ?

A la fin je me demande ce qui va finir par rester dans Paris intra-muros. La présidence de la République, quelques bobos, des couloirs de bus, et des SDF au Canal St-Martin ?

les archives oui. C'est Fuksas qui va réaliser le nouveau bâtiment.

http://www.emoc.fr/images/operations/Centre%20archives%20nationales/sequenza2G.gif

d'autres images ici : http://www.emoc.fr/operations/Albums%20OP/Album%20Centre%20archives%20nationales/albumcentrearchivnationales.htm

viendra à coté la Maison des Sciences de l'Homme
http://dev2.batiactu.com/cap_diapo/images/utils_images/20070314_184850_photo1.jpg

d'autres images sur le site de l'agence (très prometteuse du reste! Il n'y a qu'à voir leur projet (retenu) pour le centre aquatique de Mantes la Jolie)
http://www.agencesearch.fr/

Lu dans Le Monde aujourd'hui. La DST et les RG quittent Paris et vont s'installer à Levallois-Perret. Le gros des Archives nationales va aussi quitter Paris et s'installer à Pierrefitte à côté de Saint-Denis. Vous étiez au courant ?

A la fin je me demande ce qui va finir par rester dans Paris intra-muros. La présidence de la République, quelques bobos, des couloirs de bus, et des SDF au Canal St-Martin ?


lol
que ce soit saint-denis ou levalllois pour moi c'est clair fait partie du grand paris. maintenant si un homme politique a le courage de creer cette structure
je lui dis chapeaux tellement les interets particulier passent devant l'interet general.

On pourra toujours dire à Delanöe d'aller se présenter aux élections à Courbevoie, Levallois, ou St Denis, histoire qu'il ait encore de quoi s'occuper. Lol.

il restera à Paris tout ce qui relève de la représentation des institutions...
Ce n'est pas le départ de quelques administrations qui m'effrait... c'est le manque d'urbanité lié à ces projets... ce n'est pas de la ville... ce sont des objets posés, non contextualisés...enfin... on verra ce que ça donnera construit... mais ça me fait peur...

J'ai aussi appris que Dominique Voynet avait déménagé à Montreuil. Elle en avait sans doute marre des "avenues civilisées" et autres politiques anti-ville de son ami Baupin. Si même les Verts quittent Paris intra-muros maintenant... :D

il restera à Paris tout ce qui relève de la représentation des institutions...
Ce n'est pas le départ de quelques administrations qui m'effrait... c'est le manque d'urbanité lié à ces projets... ce n'est pas de la ville... ce sont des objets posés, non contextualisés...enfin... on verra ce que ça donnera construit... mais ça me fait peur...

Oh oui ça pour poser des objets ubuesques on est très fort, et pas seulement nous d'ailleurs. Jusqu'au moment où on se lassera tous des objets et où les urbanistes penseront d'abord à recoller les morceaux de ville.

ça va être catastrophique... de toutes façons l'orgie de formes, d' "objets" va engendrer de gros problèmes... on ne fait que répéter l'excès des années 60...
enfin...

Où va le monde :D

ça va être catastrophique... de toutes façons l'orgie de formes, d' "objets" va engendrer de gros problèmes... on ne fait que répéter l'excès des années 60...
enfin...
JP, tu pourras toujours te replier dans une des 35 900 communes rurales de France où l'on construit au plus un bâtiment tous les 50 ans, et encore.

Plus sérieusement, je trouve que la qualité de ce qu'on l'on construit aujourd'hui est assez élevée comparé aux horreurs des années 60 et 70. J'étais à Suresnes l'autre jour, et je voyais tous ces nouveaux immeubles de standing en construction, ils sont vraiment pas mal. Je me disais que si on avait construit comme ça dans les années 60 et 70, au lieu des horreurs qu'on a faites, la banlieue serait très très belle. Dommage.

Oui mais ce qui est beau aujourd'hui l'est moins ou beaucoup moins 20 ou 30 ans plus tard. Je pense souvent qu'en France on ne sait entretenir que le vieux bâti (auquel on attache de l'importance..c'est culturel), et qu'on laisse trop souvent le moderne tomber en décrépitude, notamment les tours. Le nettoyage et le recladding réguliers, on ne connait pas vraiment en France.

C'est vrai que le principal problème en France c'est qu'on n'entretient pas les bâtiments (Même des bâtiments apparemment horribles des 70' sont moins trashs quand ils sont bien entretenus). Souvent, on pense que quand le bâtiment est construit, on n'a plus à débourser un centime sauf pour faire une restructuration lourde et couteuse 50ans plus tard. Alors que sur la durée de vie d'un bâtiment, le coût de la construction ne represente que 25%, 75 % vont à l'entretien. Entretenir regulièrement limite les couts et les batiments sont plus agréables... c'est ce qu'on fait ailleurs, en Suisse,en Europe du Nord...
Ceci dit ça ne resout pas le problème de l'urbanité et du bâtiment-objet.

@Brisavoine

Bien des immeubles des années 60-70 à Boulogne, Neuilly, St-Cloud sont magnifiques et vieillissent très bien !
Et il faudra regarder "nos" architectures dans 30 ans... j'ai de gros doutes... surtout quand je regarde l'Opéra Bastille ou la Grande Arche... (d'ailleurs il y a eu un incendie sur les marches... j'ai peur que ça prenne des années pour remplacer les dalles de revetement qui ont été enlevées/abimées...enfin...)

http://photos.pagesjaunes.fr/1/c/tbf/user=pjphoto;uri=sqmlqWpq+q1QSNew0gWMwMkmMUzh/N083hg/yKaByfCsfvO5UnvB0QFcfUO6P/f5lPDwlsiDKzKcAVRBJ9xWPGncbnV11+vn7AIzro1APF4L0x39jttpMCCPgNj5nZ/vYjiEiuCGPWsZNYDiDMF1NQYS++rI54R/FdzW79sItpCT79CAGzlxyg==

Un article du Fig' qui parle des points de vue (nocturnes) sur Paris :

http://www.figaroscope.fr/nocturne/2007051500024181.html

Bien des immeubles des années 60-70 à Boulogne, Neuilly, St-Cloud sont magnifiques et vieillissent très bien !

http://photos.pagesjaunes.fr/1/c/tbf/user=pjphoto;uri=sqmlqWpq+q1QSNew0gWMwMkmMUzh/N083hg/yKaByfCsfvO5UnvB0QFcfUO6P/f5lPDwlsiDKzKcAVRBJ9xWPGncbnV11+vn7AIzro1APF4L0x39jttpMCCPgNj5nZ/vYjiEiuCGPWsZNYDiDMF1NQYS++rI54R/FdzW79sItpCT79CAGzlxyg==


Je vis dans un immeuble de ce style. :)

Un projet d'Emmanuelle Gautrand quelque part à Paris qui n'a pas été retenu. Décidément on ne lui donne pas sa chance à cette fille. Dommage.

http://www.architecture-studio.fr/images/ORY1/grand/vue_3.jpg

C'etait a Orly pour un nouveau centre d'affaire.

Le figaro:
"Un nouveau central pour 2011"
La pluie de ces derniers jours a relancé le débat sur l’opportunité de couvrir le court central de Roland-Garros. Qu’en pensez-vous ?


Les deux premières journées du tournoi ont en effet été fortement perturbées par la pluie. Les spectateurs avaient des difficultés pour déambuler, les matches ont pris beaucoup de retard. Toutefois les études de faisabilité ont montré que si l’on équipe le court central on perd des places dans les tribunes ce qui va à l’encontre du succès croissant que connaît le tournoi. La vraie question, c’est d’étendre le site de Roland-Garros.


Et donc de construire un nouveau stade… ?


Oui, tout à fait. Le site actuel s’étend sur 8 hectares là ou les autres tournois du Grand Chelem couvre une surface de 20 hectares pour certains. Nous sommes le plus petit des quatre tournois. Notre projet est donc de construire un nouveau central avec un toit rétractable qui pourrait accueillir 15.000 personnes.


Couvrir un court pour un tournoi en plein air n’est ce pas dénaturer l’esprit de Roland-Garros ?


Non, je ne le crois pas. Il faut pouvoir répondre à de nouveaux défis en assurant les mêmes conditions de jeu.


Où en est le projet ?


L’année dernière, nous avons proposé au maire de Paris d’étendre le site sur l’actuel stade Hébert situé à proximité de l’enceinte porte d’Auteuil. Le projet est actuellement en cours d’étude. Nous mettrons en place un concours d’architecture pour avoir les plus beaux édifices. Si tout se passe bien, les travaux pourraient débuter en 2009-2010 pour une mise en service du court en 2011.

^^^sur un sondage (du monde? , je sais plus) j'avais vu qu'une majorité (54%) de votants étaient contre la couverture de Rolland Garros.

Moi je pense que deux ou trois courts serait une bonne chose, mais avec un toit amovible.

La demande de location immobilière des banques en Europe a augmenté, en 2006, de 7,9% sur un an à 917.000 m2 notamment en raison des opérations de fusion-acquisition du secteur, Paris restant la ville la plus convoitée devant Londres, selon une étude du cabinet Cushman & Wakefield.

Avec 213.000 m2 de bureaux loués, Paris reste en 2006 la ville la plus recherchée par les banques, devant Londres (179.050 m2) et Francfort (178.600 m2), indique le rapport rendu public mardi.
A elles seules, les capitales française et britannique représentent 44% de la demande locative du secteur en Europe, selon l'étude.

Pour le cabinet, "la croissance organique" des acteurs du secteur bancaire et les "nombreuses opérations de fusion-acquisition" expliquent l'augmentation de la demande de m2 de bureaux.
Une augmentation qui, selon le cabinet, ne devrait pas se tarir à court-terme et pousse le secteur à anticiper ses besoins. Les banques doivent "pré-louer" des surfaces neuves avant leur livraison ou "louer dans l'immédiat des bureaux dont la surface est supérieure à leurs besoins", explique Denis Samuel-Lajeunesse, président de Cushman & Wakefield.

Le quartier de la Défense, où les banques et les avocats représentent 43% de la demande de surfaces de plus de 4.000 m2 illustre bien cette situation. En 2006, la Société générale y a même réalisé la plus grosse transaction en Europe avec le projet de la Tour Granite (68.000 m2).
"L'équilibre entre l'offre et la demande devrait en revanche être atteint en 2008", tempère cependant le rapport.

Source : Le Moniteur, (06/06/2007) (http://www.lemoniteur-expert.com/depeches/depeche.asp?id=DADBF5D6D&acces=0)

Extrait de l'article original :

As part of its tracking of office letting activity by the banking sector, Cushman & Wakefield also revealed that London and Paris alone accounted for 44 per cent of all banking activity in the office markets of Europe last year. “We are seeing London and Paris emerge as Europe’s top two global banking centres,” adds Guy.


Site de C&W : http://www.cushwake.com/cwglobal/jsp/newsDetail.jsp?repId=c10000047p&Language=EN&Country=FR

Comme le dirait Brisavoine une news a montrer a certain forumeur anglais. :D

Oui enfin la différence n'est pas vraiment importante entre Francfort, Paris et Londres. A titre d'infos je vous rappelle que Londres attire 4 fois plus de sièges sociaux que Paris. Là la différence est flagrante. Bonne journée :)

From le moniteur.
Cinq architectes en lice pour un stade de rugby à Paris
La Mairie de Paris a dévoilé jeudi les noms des cinq équipes de maîtrise d'oeuvre retenues pour le concours d’architecture portant sur la reconstruction du stade de rugby Jean Bouin.

Le jury, présidé par Anne Hidalgo, première adjointe au Maire de Paris, s'est réuni le 31 mai. Parmi les 65 candidatures présentées, il a sélectionné les cinq suivantes : Eisenman Architects PC, Christian Hauvette associé à Alain Domingo sarl, Dominique Perrault, Rudy Ricciotti, Vasconi Associés Architectes sarl. Le jury (liste des membres ci-dessous) se réunira à nouveau fin octobre 2007, afin d’étudier les projets élaborés par les cinq finalistes, puis désigner le lauréat.

Le Conseil de Paris a approuvé le 13 février dernier le principe de restructuration du stade Jean Bouin, qui accueille l'équipe de rugby de la capitale, le Stade Français. L'opération, qui devrait s'achever en 2011 (budget estimé à 116 millions d'euros), consiste à augmenter le nombre de places assises de 10.500 à 18.000, à créer un parking de 500 places et une galerie marchande

Le PDF de 28 Mo

http://www.iaurif.org/fr/savoirfaire/etudesenligne/chiffres_cle_2007/chiffres_cles_2007.pdf

Le problème c'est que pas mal de chiffres datent de 2004.
Source : http://www.iaurif.org/fr/savoirfaire/etudesenligne/chiffres_cle_2007/index.htm

Le chiffre clé c'est surtout que l'IDF a atteint 11.491.000 habitants au 1er janvier 2006, et vraisemblablement 11.590.000 au 1er janvier 2007. Un rythme d'accroissement de 100 000 habitants par an, du jamais vu depuis le choc pétrolier de 1974. Aucun média ne parle de cette croissance échevelée, c'est étonnant. Remarquez c'est pas plus mal, sinon on aurait vite droit aux discours sur "Paris et le désert français", "il faut limiter la croissance de Paris", etc.

A ce rythme, les 12 millions d'habitants seraient ainsi atteints vers 2011 c'est fou !

Oui 2011, mais je pense que ce sera plus vraisemblablement 2012, parce qu'on ne va pas avoir tous les ans de tels taux de naissance.

Ceci dit 12 millions cela va créer des tensions énormes dans les transports (métros et RER à saturation, autoroutes embouteillés). Comme nos dirigeants n'ont pas pris la mesure de cette très forte croissance, on va droit dans le mur, et c'est pas quelques tramways ici et là qui vont changer quelque chose. Mon conseil, déménagez près de votre boulot si vous pouvez, parce que ça va être de pire en pire de se déplacer aux heures de pointe.

Le Figaro a publié un article parlant du démenagement du siège de la brigade criminelle-le 36 quai des orfèvres.C'est un serpent de mer je vous l'accorde sauf que cette fois ça parait vraiment être la bonne.
Alors question:quelle doit être la nouvelle implantation du 36??Paris intra-muros?le 93?ailleurs?est-ce important dans la relation de Paris et sa "banlieue"?faut-il un geste architectural fort?etc.

..

http://hebdo.nouvelobs.com/hebdo/parution/p2224/articles/a347803-Denis_valode_architecte_vertical.html

Juste une question : j'ai passé le weekend à Paris et j'ai vu depuis l'île de la cité que la Tour Jussieu était en déconstruction. Qu'est-ce qui se passe là-bas? Ils la vident pour faire des travaux de désamiantage?

Est-ce que quand les travaux seront fini ils vont remettre le cladding comme il était avant où est-ce qu'ils vont en profiter pour la relooker un peu à la manière du Verizon à New York?

On espere bien qu'elle aura un beau cladding moderne. Si la tour a ete vide c'est que les travaux désamiantage sont termine. :)

http://hebdo.nouvelobs.com/hebdo/parution/p2224/articles/a347803-Denis_valode_architecte_vertical.html
Excellente nouvelle: puisque le nouvel obs ne dit jamais rien de nouveau ni qui puisse choquer, c'est donc que l'idée commence à prendre pied chez le "français moyen". :cheers:

Tiens Brisavoine, on dirait Sarkozy t'a écouté non ?

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=13964371#post13964371

Tiens Brisavoine, on dirait Sarkozy t'a écouté non ?

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=13964371#post13964371
He ben mes aïeux ! Enfin ceci dit, après 12 ans de Chirac et 14 ans de Mitterrand, je suis devenu comme St Thomas, je ne croirai vraiment que quand je pourrai mettre mes doigts dans la marque des clous.

EDIT

L'intégralité du discours de N. Sarkozy est disponible sur le site de la présidence: http://www.elysee.fr/elysee/elysee.fr/francais/actualites/2007/juin/inauguration_du_satellite_n3_de_roissy_charles-de-gaulle.78946.html

Je vous transcris en entier le passage concernant Paris et l'Île-de-France. Ce qu'on en a dit dans les journaux est une pâle copie du discours entier. Après l'avoir écouté et retranscrit, je suis encore sous le choc tant c'est fort, enthousiasmant, et tant il reprend tellement d'idées développées sur ce forum et sur d'autres depuis des mois et des mois. C'est le discours le plus construit sur l'urbanisme et sur Paris qui a dû être prononcé à ce niveau depuis les années 1960. Cela va en ravir plus d'un ici.


[...]

Alors je voudrais revenir à la région où nous sommes aujourd'hui. Alors s'il y a bien un endroit, et toute ma vie j'ai été élu de cette région, où l'on peut démontrer ce que signifie l'aménagement durable, c'est bien l'Île-de-France. Mais l'Île-de-France elle a connu à l'époque du général de Gaulle une ambition extraordinaire. Cet aéroport en est le témoignage, et son nom un homage mérité. En l'espace de très peu d'années, le général de Gaulle, sous l'impulsion de Paul Delouvrier, excusez du peu, a lancé les villes nouvelles, le redécoupage départemental, la création du schéma directeur, le réseau express régional, le RER pour ceux qui auraient oublié son nom. Voila ce qu'ils on fait nos prédécesseurs ! Voila ce qu'ils ont bougé nos prédécesseurs ! Et alors là on me dit, mon Dieu, vous prenez beaucoup d'initiatives. Mais moi je trouve que j'en prends pas assez ! Quand vous voyez ce que nos prédécesseurs ont fait, on est pas simplement là pour gérer à la petite semaine. On est pas simplement là pour faire des équilibres du mois. On est là pour penser à l'avenir de notre pays ! A 20 ans, à 30 ans, à 40 ans. Eh bien nous vivons encore aujourd'hui en 2007 sous l'impulsion du général de Gaulle et de Paul Delouvrier qui ont structuré de manière très profonde cette région. Mais la meilleure manière d'être fidèle à cet héritage doit être de penser à notre tour à ce que doit être l'aménagement de l'Île-de-France pour répondre à d'autres défis. C'est une mission qui revient bien sûr au conseil régional, qui n'a plus la même place en 2007 qu'en 1965, mais l'Etat peut-il se priver d'avoir un projet, une stratégie pour la région économiquement la plus puissante d'Europe, qui produit 28% de la richesse nationale de notre pays ? Eh bien moi je ne le pense pas !

Je vois en somme deux grands enjeux pour l'Île-de-France en 2007 : la cohésion et la croissance. Retrouver la cohésion, bien c'est simplement reconstruire une ville équilibrée à partir d'une agglomération en voie d'éclattement. L'éclattement ce sont ces familles qui vont habiter à une heure et demi de voiture parce que le logement est trop cher. L'éclattement ce sont ces quartiers qui ne sont reliés au monde que par un bus qui ne passe que tous les quart d'heure, quand il ne se fait pas caillasser. L'éclattement ce sont ces artères démesurées qui libèrent les voitures mais enferment les riverains. Aux origines de cette agglomération, lorsque Paris s'est constitué, les choses se sont faites différemment. Le mur de Charles V est devenu les Grands Boulevards, le mur des fermiers généraux est devenu le boulevard Saint-Jacques et l'avenue Kléber, les fortifications de Thiers les boulevards des maréchaux. On ne créait pas seulement des rocades mais des places, des carrefours. Mais une fois le Périphérique construit, et franchi, cette ambition, perdue ! Dans un autre monde. Eh bien moi je crois qu'il faut la retrouver. Retrouver l'esprit du préfet Haussmann, dans le Paris de 1860, et de Pierre-Charles L'Enfant dans le Washington de 1800. Plutôt que de vouloir comme Alphonse Allais construire les villes à la campagne, pourquoi ne pas construire une vraie ville dans nos banlieues. Elles ne manquent pas de l'espace nécessaire, mais de volonté politique, et d'une vision coordonnée de l'organisation urbaine, appuyée sur les pouvoirs nécessaires pour la mettre en oeuvre, pour ne pas toujours construire que des logements sociaux là où il y en a déjà des logements sociaux, pour ne pas faire passer systématiquement l'intérêt de chaque commune avant celui d'une métropole, excusez du peu, peuplée de 11 millions d'habitants. Eh bien pour développer une vision globale de l'aménagement pour la Seine-Saint-Denis, si proche d'ici, mais si isolée du reste de la communauté nationale par ses difficultés exceptionnelles, il faut aussi une ambition de croissance.

Quand j'étais ministre de l'aménagement du territoire je n'ai jamais voulu ménager l'ambition essentielle de créer des métropoles fortes en province et l'ambition inavouable de provincialiser l'Île-de-France. Il n'y aura pas de France forte et ambitieuse si l'Île-de-France se recroqueville sur elle-même, si elle renonce à construire les plus hautes tours d'Europe, si elle renonce à attirer les meilleurs chercheurs du monde, si elle renonce à son ambition d'être une place financière de premier plan. Hein, écoutez, excusez moi, c'est quand même curieux que la grande place financière d'Europe soit Londres où ils ont pas l'euro. Enfin c'est curieux ! On a fait l'euro pour être au coeur de la vie financière et monétaire, pas pour en être exclus. Les grandes villes de province ont pris un élan démographique, économique, culturel extraordinaire ces dernières années. Eh bien je ne vois pas de honte à ce que la métropole parisienne les imite, mais j'en verrais une à ce qu'elle se laisse distancer par Shanghaï, par Londres ou par Dubaï.

Alors pour finir et pour avancer j'identifie quatre leviers de changement. D'abord les infrastructures. Construisons enfin des transports en commun circulaires, comme le projet Métrophérique qui reliera tous les terminaux des lignes de métro. Construisons Charles de Gaulle Express. Engageons d'autres projets ambitieux et efficaces. Excusez moi, un pays qui n'a plus de projets c'est un pays qui n'a pas d'ambition, c'est donc un pays qui n'a pas d'avenir ! On va retrouver des grands projets ! Et on va mobiliser les énergies nationales au service de ces grands projets. Par parenthèse, ça me semble plus ambitieux et plus important que de raisonner sur la carte orange gratuite pour nos compatriotes qui sont au RMI. Il vaut mieux investir pour qu'ils aient un emploi, qu'ils quittent le RMI, plutôt que de les enserrer dans une politique d'assistance, parce que quand on est au RMI, même quand on a le transport gratuit, on est pas très heureux. Voilà.

Alors deuxième levier de changement c'est l'urbanisme. Et c'est pour toi Jean-Louis. J'en ai parlé, la densité de logement des maisons de ville est la même que celle des barres. Pourquoi ce contenter de faire un échangeur alors qu'on pourrait faire une place ? La question de la mobilisation du foncier, des choix en matière de logement, est centrale. Moi je me suis toujours demandé pourquoi en centre ville il y avait encore des maisons particulières et dans les villes nouvelles il y avait des tours. C'est plutôt l'inverse : l'habitat collectif en centre ville, l'habitat individuel en périphérie de nos villes. Il faut qu'on repense la ville.

L'attractivité dans tous les domaines, la recherche et l'enseignement supérieur. En fait de grands scientifiques et de laboratoires de pointe nous avons atteint depuis longtemps la masse critique, mais la réaction en chaîne n'a pas commencé. Le monde connaît plus la Sorbonne de Gerson et Saint Thomas d'Aquin que le plateau de Saclay et sa profusion d'institutions brillantes, mais totalement cloisonnées ! C'est extraordinaire Saclay ! Y a pas de campus ! Y a pas de transports en commun ! Y a pas un endroit où tout ce monde là peut se retrouver. Pourquoi, d'ailleurs, les seuls campus attractifs on les voit à l'étranger ? Pourquoi nous on doit avoir des universités où les bibliothèques sont fermées le dimanche - c'est curieux -, où y a pas d'espace sportif, où y a pas d'espace culturel ? Pourquoi quand les familles qui ont quelques moyens veulent envoyer leurs enfants dans une université ils l'envoient à l'étranger ? Pourquoi renoncer à doter la France des meilleures universités au monde ? Moi je veux en France les meilleures universités du monde. Et je veux que chaque université puisse avoir un campus. Et je veux que chaque université soit une zone franche, pour que les étudiants de cette université qui veulent monter leur entreprise puissent la monter sur le campus de l'université comme les grandes universités du monde l'ont fait. A quoi ça sert d'être la cinquième puissance au monde si on est pas capable de réformer notre enseignement supérieur et notre système de recherche ?

Enfin, l'organisation des pouvoirs. Enfin Paris est la seule agglomération de France à ne pas avoir de communauté urbaine. Alors qu'elle est la plus grande et la plus stratégique des régions, l'intercommunalité y crée des périmètres sans substance réelle. Quant aux départements, qui peut comparer le rôle d'un département de petite couronne et celui d'un département rural. Ben ils ont les mêmes pouvoirs, la même fiscalité, la même structure.

Tout ceci forme un champ de réflexion immense mais indispensable. Je ne souhaite pas qu'on adopte un nouveau schéma directeur de la région Île-de-France avant d'être allé au bout de ces questions et d'avoir défini une stratégie efficace. Une stratégie c'est pas un gros mot. Je propose donc que l'ensemble des administrations concernées soient mobilisées dès l'automne 2007 sous l'oeil attentif du gouvernement pour préparer les propositions d'action nécessaires dans les champs que je viens d'évoquer, et qu'un comité interministériel d'aménagement du territoire dédié à l'Île-de-France se tienne fin 2008 pour adopter ce nouveau plan stratégique et le schéma directeur correspondant ainsi que les textes législatifs et réglementaires nécessaires. C'est curieux de ne raisonner en terme d'aménagement du territoire que pour les autres régions que la première région de France où vivent presque 12 millions de personnes. [quelques applaudissements, Sarkozy dit en souriant en pointant du doigt ceux qui ont applaudi "ce sont les élus d'Île-de-France", rires dans la foule, il poursuit hilare : "même s'il y a peu d'applaudissements, ça me touche"]

[...]

Quel choc!!!
ça fait des années que j'attends d'entendre ça...
J'ai pas voté pour lui,je suis pas fan en général mais il faut bien reconnaitre qu'il sait y faire...

C'est pas lui qui ecrit ses discours de toute facon.

Et puis sur le site de l'Elysee y a pas la video ou il etait ivre, que l'audio.

Les tours plus le grand Paris, enfin des points ou Sarkozy (semble-t-il) fait du bon boulot

oui enfin..dire que IDF doit avoir les plus hautes tours etc...c'est puéril. ça n'est pas cela qui fera que Paris sera la première. Il sous-entend juste que l'IDF doit à nouveau avoir des grands projets d'infrastructure etc..

Personnelement ca ne m'interesse pas que Paris soit la première. Ce qui compte c'est que les mentalités évoluent et que les différents responsables politiques et administratifs arrètent d'être des freins à la construction d'IGH. C'est ca ou on se tape des kilometres de parcs de bureaux de 3 étages aux marges de l'agglo.
Par contre maintenant il faut aussi oser parler des tours résidentielles, ou tout du moins d'une densification de l'habitat.
Et pour cela qui de mieux placé que la personne tout en haut de la pyramide.

Ensuite en ce qui concerne les infrastructures je suis beaucoup plus sceptiques.

Ouais bof c'est vrai que dans l'absolu c'est puéril, mais il s'est pas contenté de dire "Je veux des tours", il a parlé de retrouver l'ambition perdue, et qu'il n'y aura pas de France forte et ambitieuse si' l'IDF se recroqueville sur elle-même, si elle renonce a constuire les plus hautes tours d'europe, si elle renonce a attirer les chercheurs, etc....niveau puérilité on est quand même loin de Ken qui disait simplement qu'il voulait des tours et une skyline parce-que c'est cool. :D

Ouais bof c'est vrai que dans l'absolu c'est puéril, mais il s'est pas contenté de dire "Je veux des tours", il a parlé de retrouver l'ambition perdue, et qu'il n'y aura pas de France forte et ambitieuse si' l'IDF se recroqueville sur elle-même, si elle renonce a constuire les plus hautes tours d'europe, si elle renonce a attirer les chercheurs, etc....niveau puérilité on est quand même loin de Ken qui disait simplement qu'il voulait des tours et une skyline parce-que c'est cool. :D

Avec le report du rapport de l'UNESCO au printemps prochain et l'élection municipale prévue le 1er mai...ça va être chaud pour lui...

Ah bon ? les avis sont donc moins tranchés que ce qu'on pourrait penser en lisant le forum anglais (Honnêtement j'aimerai pas être un mec de l'UNESCO qui tombe sur un groupe de forumers londoniens de ssc).

Oui mais ici ce sont plutot les fans de gratte ciels qui sont represente.
Certain allaient meme jusqu'a dire que c'etait le faute de Paris. Devinez ou est l'UNESCO. :D

Ouais bof c'est vrai que dans l'absolu c'est puéril, mais il s'est pas contenté de dire "Je veux des tours", il a parlé de retrouver l'ambition perdue, et qu'il n'y aura pas de France forte et ambitieuse si' l'IDF se recroqueville sur elle-même, si elle renonce a constuire les plus hautes tours d'europe, si elle renonce a attirer les chercheurs, etc....niveau puérilité on est quand même loin de Ken qui disait simplement qu'il voulait des tours et une skyline parce-que c'est cool. :D
Exactement. Le problème c'est que certains ont un tel biais anti-Paris et anti-Sarkozy qu'ils n'arrivent plus à voir les choses de manière objective. C'est sûr, pour ceux qui étaient confortablement installés dans la certitude d'un Paris ronronnant et schlérosé définitivement largué par les autres villes mondiales, tout juste bon à être un musée à touristes, les événements de l'année et demi qui vient de s'écouler doivent être profondément troublants. A peu près depuis que je me suis inscrit à Skyscrapercity vous noterez. Lol.

Pour ceux que ça intéresse, France Culture a consacré son émission Métropolitains du 20 juin 2007 à "Deux siècles de relations entre Paris et sa banlieue". Le sujet est présenté comme suit : "Nous évoquerons deux siècles de relations entre Paris et sa banlieue, avec les historiens Annie Fourcaut et Emmanuel Bellanger." Métropolitains est un magazine hebdomadaire (tous les mercredi) organisé autour de deux pôles, l'architecture et la ville. Vous pouvez écouter l'émission du 20 juin ici :
http://www.radiofrance.fr/chaines/france-culture2/emissions/metropolitains/fiche.php?diffusion_id=51587

Le Monde en parle.
Les Hauts-de-Seine jugent "inacceptable" le plan d'aménagement de M. Huchon

Le Monde
28 juin 2007

Jean-Paul Huchon l'affirmait à la veille de l'élection de Nicolas Sarkozy le 6 mai : "Je serai la prochaine cible." La prédiction du président (PS) de la région Ile-de-France semble se réaliser plus vite que prévu. François Baroin, privé de portefeuille ministériel, s'est déjà vu recommander par l'Elysée de préparer la reconquête de la région en 2010.

M. Sarkozy a donné la tonalité de la future campagne régionale de l'UMP, mardi 26 juin lors de l'inauguration d'un terminal à Roissy : "Il n'y aura pas de France forte si l'Ile-de-France se recroqueville sur elle-même", a lancé le chef de l'Etat, qui devrait démissionner de son mandat de conseiller général des Hauts-de-Seine en juillet. Il a appelé à une "ambition de croissance" sur les transports, le logement, "l'attractivité" économique de la région. "Construisons enfin des transports circulaires", a-t-il lancé en citant le projet de rocade de métro autour de Paris, baptisé "métrophérique" par Pierre Mongin, le patron de la RATP. Il a également souhaité la réalisation de la liaison ferroviaire Charles-de-Gaulle express entre Paris et Roissy et évoqué l'appel à des "financements privés" pour d'autres projets innovants.

L'ancien maire de Neuilly défend depuis longtemps un autre très grand chantier : l'enfouissement de l'avenue Charles-de-Gaulle, l'un des axes routiers les plus fréquentés d'Europe, qui traverse cette commune. Vendredi 29 juin, le département des Hauts-de-Seine devrait demander que ce projet figure au rang des priorités du futur schéma directeur de la région Ile-de-France (Sdrif) élaboré sous la conduite des élus Verts du conseil régional et adopté dans une première version par la région en février. De la même façon, le conseil général souhaite que la région retienne le plan de renouveau du quartier de la Défense, repoussé par la majorité régionale au nom du nécessaire "rééquilibrage des activités économiques entre l'est et ouest". Les Hauts-de-Seine, présidés jusqu'en mai par M. Sarkozy, devaient rendre un avis défavorable sur le Sdrif, le jugeant "fragile sur le plan juridique" et "fondamentalement inacceptable".

Mardi, M. Sarkozy a rappelé à Roissy qu'il ne fallait pas renoncer à "construire (en Ile-de-France) les plus hautes tours d'Europe". Il souhaite réunir "fin 2008" un comité interministériel d'aménagement du territoire "dédié à l'Ile-de-France". M. Huchon s'alarme du risque de voir le gouvernement passer "par pertes et profits" le Sdrif dans sa mouture actuelle.

M. Sarkozy a relancé, mardi, l'idée de créer un Grand Paris. "Paris, a déclaré le président, est la seule agglomération en France à ne pas avoir de communauté urbaine." Ce sujet oppose le maire socialiste de Paris, Bertrand Delanoë, qui s'est dit "disponible" pour en parler, à M. Huchon, qui affirmait, mercredi 27 juin, dans Le Parisien que "la métropole compétitive au niveau international, c'est la région."

Béatrice Jérôme

A peu près depuis que je me suis inscrit à Skyscrapercity vous noterez. Lol.
Lol en effet. Qui est l'autre personne inscrite 'Den Bosch'?

Pourquoi tu parles constamment de ce Den Bosch?? Exprime-toi clairement Bruno.

Un alter-ego.

http://www.skyscrapercity.com/member.php?u=85739

Une seule poste, mais dans le meme style, IP a Paris, et IP qui en match une autre.
Mais je laisse le benefice du doute jouer, bien que pour moi il y a presque certitude.

Et tu peux pas m'envoyer un PM au lieu de jouer aux devinettes dans les threads ? En cliquant sur le lien je vois qu'il s'agit d'un message dans un thread hollandais. Tu pourras informer le chef des services secrets brunobiens que j'ai le regret de ne pas savoir parler néerlandais malheureusement. De plus je vois que dans ce même thread d'autres forumers ont cités mes messages (quote=brisavoine). Les accuses-tu aussi d'être moi ? Enfin j'aimerais bien connaître l'adresse IP en question vu que j'ai déménagé 4 fois en un an, sans compter les fois où je me contacte dans des lieux publics, et les fois où je me connecte avec AOL qui utilise des adresses IP communes à plusieurs membres d'AOL. Bref, sans doute tu peux m'indiquer tout ça par PM plutôt que l'on continue à polluer ce thread avec une histoire aussi insignifiante. Aussi je serais curieux que le chef des services secrets brunobiens m'indique les mobiles du crime. Pourquoi diable irais-je créer une double adresse, puisque c'est de cela dont on m'accuse si je comprends bien, pour poster un message dans un forum hollandais ? Que je sache je n'ai jamais eu peur de mes opinions.

Claude Vasconi a sorti ses rendus pour les deux tours au pont de Neuilly http://www.claude-vasconi.fr/findex.htm Voir rubrique actuallite

Porte de Neuilly
mars 2007
Surface : 100 000 m²
2 tours IGH 220m + bureaux, immeuble de commerces et logements

http://img339.imageshack.us/img339/982/neuilly1fs6.png
http://img265.imageshack.us/img265/6242/neuilly2cc3.png
http://img258.imageshack.us/img258/1294/neuilly3wq0.png

J'espere vraiment qu'elle seront construite.

Vasconi n'est jamais choisi...et puis les tours symétriques c'est ultra ringard !!

Sinon qqn de PSS a aussi trouvé des rendus de tourettes d'habitation pour la porte des Lilas.

J'espere vraiment qu'elle seront construite.Si elles sont sensées être construites de part et d'autre de l'avenue Charles de Gaulle de Neuilly-sur-Seine, à 220 mètres, elles vont effectivement cachées les autres tours de La Défense dans la perspective depuis la place de l'Etoile. Franchement ce serait dommage.

Les tours en elles-mêmes sont loin d'être laides, mais je ne vois simplement pas l'utilité de les disposer de cette manière en écran.

^^ tout à fait. Rien à faire ici...ça c'est pour dire Neuilly existe, on est là !! Ils feraient meiux de les construire à Levallois à la place des 2 laidrons à venir !

^^ De toute facon la meilleur vue sur la Skyline de la Defense ne sera jamais l'arc de Triomphe car le defense n'est pas assez large.

EDIT : Sur la maquette on voit que le pont de Neuilly est recouvert de deux passerelles pietonne.

^^ tout à fait. Rien à faire ici...ça c'est pour dire Neuilly existe, on est là !! Ils feraient meiux de les construire à Levallois à la place des 2 laidrons à venir !L'idée de construire des tours à Neuilly face à La Défense est loin d'être idiote, mais 220 mètres c'est haut ! Ce serait dommage que ces tours cachent quasiment intégralement Cb31 dans la perspective depuis l'arc de triomphe. Peut-être ces tours seraient plus intéressante à 150/160 mètres ?

J'ai du mal à me rendre compte, il faudrait faire un rendu.

Si elles sont sensées être construites de part et d'autre de l'avenue Charles de Gaulle de Neuilly-sur-Seine, à 220 mètres, elles vont effectivement cachées les autres tours de La Défense dans la perspective depuis la place de l'Etoile. Franchement ce serait dommage.
Oui, enfin si le nouveau président impulse la construction de gratte-ciels de 400 mètres à La Défense, ce n'est pas ces deux tours qui vont les cacher. En plus il n'y a pas que le point de vue de l'avenue de la Grande Armée sur La Défense, il y en a bien d'autres.

De toutes façons si Vasconi a révisé son projet à la hausse de 60 mètres (de 160 à 220 mètres maintenant!), c'est pas pour le seul plaisir de la masturbation intellectuelle, c'est bien que cela doit correspondre à une demande venant de quelque part. Cela tendrait à montrer que ceux qui nous disaient récemment que les 2 tours de 160 mètres étaient mortes se trompaient complètement, puisque maintenant on réfléchit à deux tours de 220 mètres.

Enfin vous savez quel est le nouveau boulot de l'ancien maire de Neuilly. Je n'en dis pas plus.

Oui, enfin si le nouveau président impulse la construction de gratte-ciels de 400 mètres à La Défense, ce n'est pas ces deux tours qui vont les cacher. En plus il n'y a pas que le point de vue de l'avenue de la Grande Armée sur La Défense, il y en a bien d'autres.

De toutes façons si Vasconi a révisé son projet à la hausse de 60 mètres (de 160 à 220 mètres maintenant!), c'est pas pour le seul plaisir de la masturbation intellectuelle, c'est bien que cela doit correspondre à une demande venant de quelque part. Cela tendrait à montrer que ceux qui nous disaient récemment que les 2 tours de 160 mètres étaient mortes se trompaient complètement, puisque maintenant on réfléchit à deux tours de 220 mètres.

Enfin vous savez quel est le nouveau boulot de l'ancien maire de Neuilly. Je n'en dis pas plus.

Je penche plus vers l'hypothèse des 220m NGF... ce qui ferait des tours de 170 ou 180m de haut, soit légèrement plus hautes que le projet précédant de 160m.

Enfin ne pourrait pas ton gagner sur la hauteur et perdre sur la largeur ?
Car l'un des point negatif de ces tours est leurs largeur. :ohno:

Je me demande quand fera t'on, en France, de vrai tours fines a lieu de gros patapouf.

Parce qu'il ny a aucune raison de construire très haut et très fin si on a de la place au sol, ça coûte plus cher pour rien, si ce n'est l'aspect esthétique...

Juste on a rien de tous cela a Paris. Les logements et les bureaux manquent et le m² est loin d'etre cheap.

Je penche plus vers l'hypothèse des 220m NGF... ce qui ferait des tours de 170 ou 180m de haut, soit légèrement plus hautes que le projet précédant de 160m.
D'après la carte IGN que j'ai sous les yeux, le sol sous ces tours se trouve à 35 mètres d'altitude, donc si on accepte l'idée qu'il s'agit de 220m. NGF cela fait quand même des tours de 185 mètres de haut, soit 25 mètres de plus que le projet précédent.

La construction des tours est nécessaire pour payer les frais (en partie) de l'enfouissement de la RN13.
L'EPAD et la ville de Neuilly travaillent ensemble sur la construction d'une passerelle au dessus de l'actuel pont de Neuilly qui reliera l'avenue Charles de Gaulle à la dalle de la Défense.

Quant à l'esthétique des tours, je ne les trouve pas si laides, j'espère aussi qu'elles ne cacheront pas de trop la perspective qui se dégage de la voie Triomphale sur la Défense. Un rendu, c'est vrai est nécessaire.
Un bon maquetiste pourrait il s'en charger?

La construction des tours est nécessaire pour payer les frais (en partie) de l'enfouissement de la RN13.
Si c'est une question de gros sous, alors c'est sûr elles se feront. Bonne nouvelle.

Et pourquoi pas les faire pivoter de 90°, histoire que ce soit leur face la plus fine qui soit dans l'axe de l'avenue de la grande armée?

Dépêche AFP tombée il y a 2 heures.

Ile-de-France : Huchon s'en prend à Sarkozy

AFP
05 juillet 2007 à 18h16

Le président du conseil régional d'Ile-de-France Jean-Paul Huchon (PS) a déclaré qu'il n'attendait pas du président de la République Nicolas Sarkozy qu'il lui "dicte sa conduite", lors de l'inauguration d'espaces tourisme information à Roissy. Sans le citer, Jean-Paul Huchon s'en est pris au président de la République qui a plaidé le 26 juin à l'aéroport de Roissy pour un Grand Paris englobant la proche banlieue et pour la construction d'un métro en petite couronne.

vivement que sarko vire popoluchon de la region .
il nuit a la competitivité de paris .
et quand on propose un grand paris il dit non
car le grand paris c'est l'ile de france.:ohno:
et quand on lui propose le metropherique il dit c'est trop pharaonique.:ohno:


non non frachement que ce mec quitte l'ile de france
pour laisser a un personne qui a de l'ambition pour l'ile de france.
qu 'a t'il fait pendant 10 ans a la tete du conseil regional rien du tout
donc ce mec out

^^ au début j'ai cru que tu avais fait un poème :D

^^ au début j'ai cru que tu avais fait un poème :D

:rofl:

un poeme pourquoi pas mais contre popoluchon sur son bilan depuis 1998
a la tete du conseil regional.c'est la periode huchonisme en ile de france et de la delanoiserie a paris. le pire dans cette histoire personne en ile de france
ne connait jean paul huchon ce qui dit en long sur l'utilité de la region.


p.s. je rejoins brisavoine dans le camp an ti popoluchon.

ps 2: je sais le nombre de fois ou cité huchon ou ile de france mais ca prouve que j'ai la haine contre lui.

Sans le virer, mettons le au second plan voir au dernier plan, car aujourd'hui seul un homme bloque les decisions car elles lui nuisent, je ne trouve pas ca vraiment tres democratique.

Entretien de Françoise de Panafieu dans Le Monde aujourd'hui à l'occasion du lancement de sa campagne municipale pour 2008.
Entretien avec François de Panafieu

Le Monde
5 juillet 2007

Vous lancez aujourd'hui votre campagne municipale pour 2008. Que répondez-vous aux élus UMP qui doutent ouvertement de vos chances de reconquérir Paris ?

Les Parisiens ont placé la droite en tête à la présidentielle et au premier tour des législatives. C'est une base solide. Leur vote au second tour des législatives n'a pas été plus mauvais pour nous que dans les autres grandes villes françaises. Il a eu des raisons nationales et non locales.

Une élection est une course de fond ; je suis une habituée de ce genre d'exercice. Les primaires pour la désignation du candidat de l'UMP à la Mairie de Paris ont été longues et difficiles. J'étais donnée perdante au début ; j'ai gagné. Ma légitimité fait de moi, aujourd'hui, la garante de l'union de la droite.

Aurez-vous le dernier mot, cette fois, sur le choix des candidats ?

En tant que chef de file de la droite à Paris, il m'appartiendra in fine de désigner les têtes de liste par arrondissement, avec les élus parisiens. Elles seront connues fin octobre. Je prendrai toutes mes responsabilités !

Arno Klarsfeld briguera-t-il la mairie du 12e arrondissement ?

Il m'a fait savoir qu'il ne le souhaitait pas.

Quel est votre jugement sur le bilan de Bertrand Delanoë ?

Je constate qu'il est meilleur communicant que maire. Derrière l'image, il y a la réalité : Paris a un taux de chômage élevé au regard des autres capitales européennes, le taux de pauvreté le plus fort d'Ile-de-France, juste derrière la Seine-Saint-Denis. M. Delanoë a investi 1,8 milliard d'euros depuis 2001 pour les travaux de voirie et la construction du tramway sans que la pollution baisse plus vite pour autant. Paris est la risée de l'Europe en matière de propreté.

Réduire le nombre de voitures sera-t-il une priorité pour vous ?

C'est une exigence écologique. Je veux faire de Paris une vraie éco-capitale. Je favoriserai les voitures propres grâce au stationnement gratuit et à la carte grise à un euro. J'étudierai le doublement de l'aide de l'Etat pour l'achat d'un véhicule électrique ou hybride. J'interdirai progressivement l'accès à Paris aux véhicules très polluants. Je donnerai la priorité aux transports en commun en sous-sol. Il y a une urgence absolue : le projet de rocade Métrophérique en petite couronne, qui sera plus efficace que le tramway parisien pour désengorger le périphérique et faire baisser la pollution.

Ralentirez-vous le programme de crèches actuel ?

Je veux mettre la famille au coeur de mon projet. Les crèches sont indispensables, surtout pour les familles modestes. Je continuerai donc à en construire. Mais un berceau municipal coûte cher aux contribuables : 1 500 euros par mois. Je créerai donc un chèque Paris-Famille dès le premier enfant sans condition de ressources pour permettre aux parents de choisir d'autres modes de garde. Je privilégierai aussi les crèches parentales et d'entreprise.

Comment la droite peut-elle reprendre pied dans l'est parisien ?

Socialement, Paris est coupé en deux. La Mairie est responsable de cette fracture. Bertrand Delanoë n'a pas répondu aux besoins en matière de logement. Les demandeurs étaient 90 000 en 2001. Ils sont 109 000 aujourd'hui. Je construirai 4 000 logements neufs par an, dont 1 000 seront réservés pour les étudiants. A l'inverse du maire sortant, je m'attaquerai réellement à la résorption de l'habitat insalubre. Je lancerai un grand plan d'insertion pour les 60 000 RMistes.


suite de l'article:
http://www.lemonde.fr/web/article/0,1-0,36-931915,0.html

Que du vent ses propos! Elle essaye de se dire ecolo pour tenter de prendre des voix a gauche mais son discours n'a aucun sens.

Une carte intéressante parue dans le 20 Minutes de jeudi. Et moi qui croyais que le 15è était un arrondissement familial...

http://img58.imageshack.us/img58/5212/famillegm0.jpg

Interview de Jean-Paul Huchon dans 20 Minutes aujourd'hui.
«Sarkozy espère récupérer Paris et la région»

20 Minutes
6 juillet 2007

http://www.20minutes.fr/img/photos/20mn/2007-04/2007-04-02/article_20070403-PAR-HUCHON.jpg
Jean-Paul Huchon, président de la région Ile-de-France.

Jean-Paul Huchon, président de la région Ile-de-France (PS) réagit à la proposition de Nicolas Sarkozy de créer une communauté urbaine à Paris.

Comment réagissez-vous aux déclarations de Nicolas Sarkozy, qui souhaite une «stratégie» pour l'Ile-de-France ?

Personne ne peut s'offusquer de ce que le président de la République s'intéresse à l'Ile-de-France, mais il doit donner à la région des moyens en termes de transport, de logement ou d'université. Or, nous attendons toujours sa part du financement des nouveaux trains de la SNCF, et le contrat de projet signé avec l'Etat n'est pas en progression, c'est le moins qu'on puisse dire... Il dit vouloir « métrophérique » [le projet d'un métro autour de Paris], mais nous l'avons inscrit dans ce même contrat sous le nom d'« Arc Express ». Il manque là encore l'engagement de l'Etat pour sa réalisation. Tout cela est un vaste effet d'annonce. Et pour ce qui est de la « stratégie », rassurez-vous nous en avons une !

Le Président a dit aussi qu'il n'était pas satisfait du schéma directeur d'Ile-de-France et qu'il ne fallait pas l'entériner...

C'est une manière de vouloir prendre en main les destinées de l'Ile-de-France qui n'est pas acceptable. C'est de la brutalité inappropriée, alors que cela fait trois ans que l'on concerte les élus et que nous avons un projet ambitieux. La méthode est surprenante, alors que nous sommes à la fin d'un processus que personne n'a cherché à interrompre. La loi impose que ce soit la région qui pilote ce document. La décentralisation, droite et gauche l'ont voulu que je sache !

Il dit aussi vouloir créer une communauté urbaine incluant Paris et des communes de la banlieue. Qu'en pensez-vous ?

La Conférence métropolitaine, qui se réunit [aujourd'hui] pour discuter logement, est un dispositif plus approprié. Cette instance a déjà permis de préciser le projet Arc Express. Il n'y a pas besoin de substituer de force une communauté urbaine au travail des élus. J'y vois une arrière-pensée politique, une volonté de récupérer Paris et la région Ile-de-France, ce que la droite craint de ne pas obtenir lors des prochains rendez-vous électoraux.

Selon le Président, l'Ile-de-France aurait besoin d'une reprise en main car elle serait de moins en moins compétitive...

C'est le retour des déclinologues et c'est archifaux ! On n'a jamais eu autant de visiteurs étrangers en Ile-de-France que cette année, on n'a jamais eu autant de sièges sociaux qui se sont implantés. Deux nouveaux pôles de compétitivité ont été labellisés aujourd'hui, ce qui en fait neuf pour la région. Tout cela montre bien notre efficacité ! J'en ai assez d'entendre dire, à des fins politiciennes, que la région est endormie, alors que tout prouve le contraire.

Recueilli par Mickaël Bosredon

Entretien de Roger Karoutchi dans le JDD.
Karoutchi : "Ce qu'il faut faire en Ile-de-France"

JDD
6 juillet 2007

Roger Karoutchi, Secrétaire d'Etat chargé des relations avec le Parlement et président du groupe Majorité Présidentielle au conseil régional d'lle-de-France revient, en exclusivité pour LeJdd.fr, sur les déclarations du président Sarkozy, dont il est un proche, sur la nécessité de réfléchir à un "Grand Paris".

http://www.lejdd.fr/images/200727/karoutchi.jpg
Roger Karoutchi s'inquiète de la concurrence des grandes capitales européennes. (Reuters)

En relançant l'idée d'un "Grand Paris", Nicolas Sarkozy donne l'impression de vouloir "reprendre en main" l'Ile-de-France. Quelles sont ses intentions?
C'est une fausse impression. Il n'y a aucune "reprise en main". Il est normal que le Président de la République, qui est lui-même francilien, exprime sa vision de l'Ile-de-France. C'est une région qu'il connaît bien. Il connaît ses atouts et ses blocages. Il sait que l'organisation actuelle ne permet pas de sortir des grandes difficultés dans lesquelles nous sommes empêtrés. Depuis trois ans, les statistiques de l'Insee démontrent que l'attractivité de la région s'affaiblit. Elle perd des positions par rapport aux régions de Londres, Barcelone, Francfort ou Amsterdam. Il est temps de la réorganiser pour lui redonner un rôle central en Europe. Ce qui justifie l'intervention de Nicolas Sarkozy.

Jean-Paul Huchon (PS) dénonce une "conception jacobine d'un autre temps"...
Le président du conseil régional dit: "Stop, ne touchez à rien, c'est à la région de le faire". Dès lors que le système ne fonctionne pas, les pouvoirs publics ne peuvent être absents de la vie de plusieurs millions de personnes. D'ailleurs, le constat vient de tous les côtés: quand Bertrand Delanoë lance son idée de conférence métropolitaine avec les communes périphériques, je ne suis pas d'accord avec la méthode (il se contente de faire de la négociation bilatérale avec ses voisins); mais cela prouve bien qu'il est nécessaire de faire quelque chose. Il faut donc trouver des solutions, initier de nouvelles structures. Celles-ci ne se substitueraient pas à la région. Nous ne déclarons la guerre à personne. Jean-Paul Huchon le prend mal parce que, de sa place de président de région, il s'imagine comme le coeur du dispositif... Ce qui serait le cas s'il prenait des initiatives.

Cela ne va tout de même pas dans le sens de la décentralisation?
Cette critique me fait sourire. L'exécutif du conseil régional n'a pas arrêté de dire que le "désengagement de l'Etat" en Ile-de-France était un scandale. Il faudrait savoir.

"Aucune intention électorale "

C'est le désengagement financier qui est dénoncé...
Le désengagement tout court. La vérité, c'est que l'exécutif régional essaie d'en faire une bataille politique, entre une région de gauche et un gouvernement de droite. Je note au passage qu'on entend peu l'exécutif parisien dans cette affaire. Car, en réalité, ce débat est transversal. Certains élus de droite sont très méfiants à l'idée d'un Grand Paris, certains élus de gauche ne supportent pas que rien ne se fasse. La question dépasse largement les clivages. La concentration des difficultés est telle que les acteurs publics doivent accepter de discuter avec l'Etat pour dépasser leurs problèmes locaux et avoir une vision globale. Je vais d'ailleurs demander un rendez-vous avec Bertrand Delanoë.

Pourquoi maintenant, à neuf mois des municipales?
Il n'y a aucune intention électorale dans cette affaire. D'ailleurs, les propositions concrètes ne seront discutées que fin 2008 pour de ne pas interférer avec les élections municipales. En même temps, la région est dans une période clé, en plein cheminement sur le Schéma Directeur (SDRIF). Il était urgent de lancer la réflexion.

Quelle forme pourrait prendre ce Grand Paris voulu par Nicolas Sarkozy?
Il n'est pas question de recréer l'ancien département de la Seine. Faut-il une communauté urbaine? Je suis hésitant. Une première étape, pour ne pas brusquer, pour ne pas faire peur, pourrait être de mettre en place assez rapidement un syndicat intercommunal, moins contraignant, comme il en existe déjà, sur le traitement des déchets, sur l'eau, sur l'énergie... Ensuite, on pourra évoluer vers une vraie communauté d'agglomération.

Quelles seraient les compétences d'une telle intercommunalité?
Il s'agit de répondre aux grandes difficultés de la région. 1) Le développement économique et l'emploi: l'Ile-de-France a malheureusement rattrapé le niveau de chômage national depuis cinq ans. Paris se vide de ses entreprises, ce qui pose le problème de l'inadéquation entre les transports, les logements et l'activité. 2) Le logement: le prix de la pierre et des loyers a explosé. On est aujourd'hui dans une situation compliquée, avec trois établissement publics départementaux d'aménagement foncier (Val-d'Oise, Yvelines, Hauts-de-Seine) et un établissement régional. Il n'y a pas de cohérence. 3) Les transports, publics et routiers. Ils sont de plus en plus saturés et embouteillés, et pâtissent de politiques contradictoires à Paris et dans les départements périphériques.

5 millions d'habitants

Quelles pourraient être les frontières de ce Grand Paris?
Elles sont à définir. On peut imaginer que l'espace, que je me refuse à appeler Grand Paris, recouvre entre 95 et 110 communes, soit près de 5 millions d'habitants.

Nicolas Sarkozy a annoncé la tenue d'un Comité interministériel d'aménagement du territoire (CIADT) dédié à l'Ile-de-France, fin 2008. Qui pilotera le dossier? Le nom de François Baroin a été cité...
Non, François Baroin est plus intéressé par les élections régionales en Champagne-Ardenne, puisqu'il est député-maire de Troyes. Le président de la République désignera peut-être un parlementaire en mission pour réfléchir à la question. En attendant, tous les ministères participeront à ce CIADT. Tout le monde doit faire des propositions: la région, les départements, la ville de Paris, les communes concernées, le préfet de région...

L'Etat aura-t-il les moyens de ses ambitions. Combien mettra-t-il sur la table?
Je l'ai dit au président de la République: je suis d'accord avec tout ce qu'il a dit sur métrophérique ou sur un certain nombre de liaisons et cela implique un apport financier très important. L'Etat devra dire: nous demandons à la région de faire des efforts d'adaptation, en contrepartie nous ferons un effort financier, notamment sur les transports.

Pouvez-vous chiffrer cet effort?
L'effort nécessaire des acteurs publics en matière de transports est, à court et moyen terme, considérable: sans doute au moins cinq milliards d'euros... Rien que pour les transports publics, la SNCF n'a pas investi en Ile-de-France depuis près de vingt ans, tous gouvernements confondus. Le retard à rattraper est énorme. Ce ne seront pas des dépenses inutiles.

Propos recueillis par Bertrand Gréco

bon bon bon
un état de droite et une region de gauche pas d'investissement,
un état de droite et des elections qui approche = des promesses d'investissement de l'état pour la region si la droite gagne les élections......
ça c'est fort!!!:lol: :lol: :lol:

l'état si il a envie d'investir n'as qu'à financer des projets mettre des grandes baches sur les travaux avec son nom dessus pour faire comprendre qu'il paye.
Après tout débloquer des sous pour financer les projets en cours, histoire de les faire avancé plus vite... c'est facile enfin peu être moins que des promesses électorales:ohno:

Porte des Lilas, bouche de métro par Matthieu Gelin & David Lafon

http://www.europaconcorsi.com/db/cache/pub/pub_17422_w500h500q75bw1_2123572328.jpg

http://www.europaconcorsi.com/db/cache/pub/pub_17422_w500h500q75bw1_1143083474.jpg

http://www.europaconcorsi.com/db/pub/images/17422/781215516.jpg

Pour d'autres détail concernant les projets de la porte des Lilas, le site des architectes : http://www.gelin-lafon.com/
(bon courage)

Feu d'artifice de la Tour Eiffel au Champ de Mars, des bords de Seine aux jardins du Trocadéro.
Le chanteur Michel Polnareff donnera un concert le soir du 14 juillet au Champ de Mars


=> bah voilà global city... bon ça vient des Etats-Unis, on a la bonne couleur de cheveux, le bon tonnage de botox, ça ne sait pas bien chanter en public... c'est pas encore Madonna... mais avec un peu d'imagination...

PS : pour les interessés... la terrasse de la tour Montparnasse est ouverte dans la limite des places disponibles –
Ouverture de la caisse à 18h30 - Pas de réservation - 16 euros.

LE MONDE | 10.07.07 |

L'Etat ne cachait pas sa satisfaction en découvrant, lundi 9 juillet, le jugement du tribunal administratif de Paris concernant le Conservatoire national supérieur de musique et de danse de Paris. Rendu le 13 juin, il vient juste d'être transmis aux parties : le ministre de la culture et de la communication versus l'architecte du bâtiment, Christian de Portzamparc, le bureau d'études Thales Engineering et Consulting et diverses sociétés de contrôle et de construction.


Les juges ont admis que l'atelier de Portzamparc et la société Thales, et parfois d'autres entreprises, étaient solidairement responsables des dommages qui ont perturbé le fonctionnement du Conservatoire. Inauguré en décembre 1990, l'un des "grands travaux" du président Mitterrand, situé dans le parc de La Villette, à Paris, a vite donné des signes de faiblesse : fragilité des grandes verrières, inondations, effritement des parquets dans des studios de répétition, etc. (Le Monde du 21 mai).

PAS D'APPEL PRÉVU

Les juges ont décidé d'appliquer la garantie décennale sur bon nombre de "désordres", et ont rejeté quelques demandes de l'Etat en suivant globalement les conclusions du commissaire du gouvernement, Jacques Delbèque.

Au total, les indemnités dues à l'Etat s'élèvent à quelque 2 millions d'euros. S'y ajoutent les intérêts "à compter du 6 août 1999, et la capitalisation des intérêts". Une facture lourde, au final. "Ces montants ne sont pas gonflés. Ils correspondent strictement aux coûts de reconstruction", commente l'avocat du ministère de la culture, Jean-Jacques Neuer.

"Je ne pense pas faire appel. La décision est conforme à l'expertise et, sur le fond, elle ne nous est pas défavorable", explique de son côté M. de Portzamparc, visiblement désireux de tourner la page après "douze ans de procédure exagérée".
Clarisse Fabre
Article paru dans l'édition du 11.07.07.


pauv' christian .....

après l'épisode d'andreux avec roissy, la serie continue avec portzamparc... who's next ? :D

Who's next?
euh... John New ?

jusqu'à present il n'a pas eu trop de probleme, non ?!?

vous oubliez nouvel avec l'Opéra de Lyon (des ventelles de la toitures se sont détachées et sont tombées dans la rue, il y a aussi eu une condamnation) et quand on voit le musée Branly, on peut s'attendre à de nouvelles malfaçons....

Beaupin & Co., pour vous mettre de bonne humeur dès le réveil.
Nicolas Sarkozy, le grand "recentralisator", par Denis Beaupin, Catherine Candelier et Mireille Ferri

Le Monde
12 juillet 2007

Depuis le 6 mai, nous sommes entrés dans un nouveau régime : celui du président omniprésent, omniscient, omnipotent. Non content d'empiéter quotidiennement sur les plates-bandes de ses ministres, de mettre au pas l'UMP, de nommer ses fidèles aux postes clés de la préfectorale et des médias, il veut maintenant faire main basse sur les régions, à commencer par la première d'entre elles, l'Ile-de-France. Sarkozy, ça n'aura jamais été l'Etat impartial, mais c'est déjà l'Etat "imperator", "recentralisator".

Au moment où les grandes démocraties européennes fondent leur développement sur la dynamique régionale et le fédéralisme, la France serait-elle en passe d'en revenir aux archaïsmes du jacobinisme, de la centralisation à outrance, de la mise sous tutelle des collectivités locales ? Selon l'ancien maire d'une des communes les plus riches de France (Neuilly) et de l'ancien président du conseil général du plus riche département français (les Hauts-de-Seine), il serait temps de reprendre en main le schéma directeur de la région Ile-de-France (Sdrif), le "Grand Paris" et ses infrastructures.

Son offensive principale porte sur le Sdrif. C'est tout sauf anodin. A l'issue de la plus grande concertation jamais menée en Ile-de-France, avec l'ensemble des élus, des acteurs économiques, sociaux et associatifs et avec les citoyens - au travers de questionnaires et de conférences citoyennes -, le conseil régional a en effet adopté, en février, son projet de schéma directeur qui entend faire de l'Ile-de-France la première éco-région d'Europe.

Pour affirmer cette ambition, ce schéma directeur s'attaque à toutes les vaches sacrées du développement économique gaullo-productiviste : il souligne le nécessaire rééquilibrage Est-Ouest, il prône la fin de l'étalement urbain par une densification raisonnée du coeur d'agglomération, la construction de 60 000 logements par an (dont 30 % de logements sociaux y compris dans les villes les plus riches), la priorité aux transports collectifs. Le Sdrif remet en cause les vieilles conceptions de l'aménagement du territoire qui ont amené à ce que des villes et des quartiers soient laissés en déshérence. Il promeut un aménagement qui anticipe les mutations climatiques et énergétiques à venir en mettant en avant le concept de ville dense et multifonctionnelle. Crime de lèse-majesté, enfin, il n'hésite donc pas à s'opposer à l'extension du quartier d'affaires de la Défense et à la construction de nouvelles autoroutes dans la région.

Ceux qui avaient naïvement cru que la signature du pacte de Nicolas Hulot, la nomination d'un super-ministre du développement durable et la convocation d'un Grenelle de l'environnement valaient conversion du chef de l'Etat en premier écologiste de France en seront pour leurs frais. Certes, il s'est prononcé en faveur d'une rocade de métro (projet d'ores et déjà prévu sous le nom d'Arc Express), évidemment sans exprimer la moindre intention de l'Etat de s'y impliquer financièrement. Mais il a surtout insisté sur des projets qui en disent long sur le développement à deux vitesses qu'il voudrait imposer à la région : la concentration des emplois à la Défense (aux dépens des quartiers les plus pauvres de l'Est), l'enfouissement de la RN13 dans sa bonne ville de Neuilly (pour un coût avoisinant le quart de celui de la rocade de métro !) et la construction de CDG-Express, une infrastructure ferroviaire dédiée aux golden boys afin qu'ils puissent rejoindre plus rapidement l'aéroport de Roissy sans s'arrêter dans les contrées défavorisées de l'Est, pour éviter d'y côtoyer la plèbe !

En feignant d'ignorer que le projet du Sdrif sera soumis à enquête publique à l'automne, le président - toujours conseiller général des Hauts-de-Seine - s'assoit sur la loi de février 1995 qui confie l'élaboration du schéma à la région. La rupture promise se révèle une rupture antidémocratique.

Quant à l'idée du "Grand Paris", elle part certes d'un constat juste - l'incapacité de raisonner à la seule échelle parisienne, sans structure intercommunale. Mais qui peut croire, à l'heure de la décentralisation, qu'un tel projet pourrait s'élaborer d'en haut, dans les ministères, sans la participation, le débat, l'adhésion des élus et des citoyens ? Si les frontières administratives doivent être dépassées, cela ne saurait se faire par un simple renforcement du centralisme d'un territoire qui a vocation à favoriser son polycentrisme. Nous pensons au contraire qu'une telle démarche n'a de sens que si elle se construit autour d'un projet commun, construit collectivement et accompagné d'un renforcement des compétences de la de la région en matière d'aménagement du territoire.

Nous en sommes convaincus : l'avenir n'est pas au retour à l'Etat pompidolien. Il est, au contraire, à la décentralisation et au fédéralisme. L'avenir n'est pas à la concentration du pouvoir et des richesses sur quelques territoires. Il est au rééquilibrage et au désenclavement des quartiers en difficulté. L'avenir n'est pas à une intercommunalité fondée sur la volonté de contrecarrer les projets de la région, mais à une intercommunalité de projets s'insérant dans l'espace régional, cohérent. Il n'est pas aux infrastructures autoroutières et au productivisme, mais aux projets de transports collectifs et à une région économe et durable. Au président d'accompagner de véritables moyens financiers ses discours concernant le logement social et les infrastructures de transports en commun.

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Denis Baupin, adjoint au maire de Paris, chargé des transports ;
Catherine Candelier, vice-présidente du groupe Verts au conseil régional d'Ile-de-France ;
Mireille Ferri, vice-présidente du groupe Verts au conseil régional d'Ile-de-France, chargée de l'aménagement du territoire

Bon ceci dit, souvenons-nous que quand on provoque Sarkozy, en général il s'obstine et en rajoute encore plus, donc tout ce que vont réussir Beaupin & Co. c'est de pousser Sarkozy encore plus loin dans son projet. :lol:

^^ T'as pas tord. :lol:

Bon ceci dit, souvenons-nous que quand on provoque Sarkozy, en général il s'obstine et en rajoute encore plus, donc tout ce que vont réussir Beaupin & Co. c'est de pousser Sarkozy encore plus loin dans son projet. :lol:

Donc il faut faire quoi?

J'ai une question à vous poser:
Que va t'il advenir de la tour de Jussieux en ce moment décortiquée?

J'ai une question à vous poser:
Que va t'il advenir de la tour de Jussieux en ce moment décortiquée?
Je me suis laissé dire que le PS parisien a proposé d'en faire un parking à vélos.
En échange de quoi les verts accepteraient le principe que les ruches pour les abeilles ne soient installées qu'au dernier étage uniquement.
Pendant ce temps, il parait que Sarkozy et le ministère négocie la location de la tour à un cabinet de consulting.
Bref, je me tais!
vas voir là:
http://www.epajussieu.fr/campus/camp_campus.php?rub=1&ssmen=0#2
et après:
http://www.epajussieu.fr/campus/camp_demain.php?rub=1&ssmen=2

^^ Et le PC veut en faire des logement sociaux, de style annees 70. :D
Remarque je suis plus pour la cabinet de consulting.

... et quand on voit le musée Branly, on peut s'attendre à de nouvelles malfaçons....

Surtout s'il continu à etre mal entretenu (bon ok, ce n'est pas la structure meme du batiment): je l'ai visité le week end dernier et je trouve qu'en à peine 1 an il a mal vieilli... :ohno:

LES ÉLUS parisiens ont lancé, hier, les opérations de réaménagement de plusieurs secteurs classés en politique de la ville et qui viennent d'obtenir des crédits de l'Etat. Ces projets prévoient tous la destruction de tours de logements particulièrement désuètes, quatre en tout : la tour Borel à la porte Pouchet (XVII e ), avec aussi dans ce secteur la destruction d'une partie d'une barre, une tour à la porte de Clignancourt et une autre à la porte Montmartre, enfin une tour déjà entièrement vidée de ses habitants, et qui ont été relogés, la tour T 2 dans le secteur Bédier de la porte d'Ivry (XIII e ). « Toutes ces opérations sont des constructions-démolitions, c'est-à-dire que nous construisons avant pour reloger les habitants des tours détruites, précise Jean-Pierre Caffet, l'adjoint PS à Bertrand Delanoë, qui va présenter les projets aujourd'hui au Conseil de Paris.

Il ne s'agit donc pas d'éparpiller les habitants un peu partout mais de leur proposer des relogements prioritaires dans les programmes neufs. »
Des changements dès aujourd'hui C'est le cas pour la porte Pouchet, où le départ des habitants devrait s'effectuer en 2010, quand les nouveaux logements seront achevés dans le secteur. A Bédier, où les habitants de la tour T 2 ont tous été relogés, la mairie de Paris n'a pas encore programmé la destruction, car la tour fait office de protection phonique entre le périphérique et une école. « Nous attendons de choisir le projet définitif qui sera construit à la place de la tour pour la détruire », précise Jean-Pierre Caffet. L'ensemble de ces destructions ne devrait donc pas commencer avant trois ans. D'ici là, les quartiers concernés auront quand même eu le temps de changer. Les élus devaient également voter l'obtention de 33 M€ d'aides venant de la région (14 M€) et de l'Etat (19 M€). Cela permet à la mairie de Paris de lancer aujourd'hui les réalisations concrètes dans ces quartiers. A la porte Pouchet (XVII e ), secteur ravagé par les nuisances du périphérique, où le commerce a totalement périclité et où les équipements publics sont rares, il s'agit de « réinsuffler un peu de vie ». La crèche sera ainsi déplacée et plus agréable, un équipement tournant autour de « la transmission du savoir » sera créé. Les établissements publics générant des nuisances, comme la préfourrière Pouchet ou la caserne, seront déplacés, permettant de libérer de l'espace avec la création d'une vaste place de 12 000 m 2 conçue comme un lieu de rencontre et de détente. A Bédier, porte d'Ivry, l'espace jeunes est déjà en service depuis fin 2006. Les rues devraient être requalifiées et les jardins entièrement rénovés avec notamment le square Boutroux de 5 000 m 2 . Enfin, il reste à construire 20 000 m 2 de logements, 7 500 m 2 d'équipements publics (dont l'extension du lycée Vauquelin) et surtout 42 000 m 2 de bureaux et d'activités, ainsi qu'un hôtel et une auberge de jeunesse.

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La tour Borel (XVII e ). La barre Ginette-Neveu (XVIII e ). La tour Montmartre (XVIII e ). La tour Bedier (XIII e ). (LP/C.N.)

Source ! http://www.leparisien.com/home/maville/paris/articles.htm?articleid=276137841

QUE DEVIENT la réflexion engagée, il y a un an, par Bertrand Delanoë sur les « grandes hauteurs », c'est-à-dire la possibilité de construire de nouvelles tours à Paris ? Il semble s'enliser. Un groupe de réflexion composé de toutes les composantes de la...

Suite et source : Le Parisien | le 18.07.07

L'article du Parisien en entier. Je n'avais pas beaucoup d'espoirs avec l'équipe Delanoë, mais là c'est encore pire que ce que je pensais. Et dire que ce type se verrait bien président de la République !

Immeubles de grande hauteur : un débat repoussé
S.R.

Le Parisien
18 juillet 2007

Que devient la réflexion engagée, il y a un an, par Bertrand Delanoë sur les « grandes hauteurs », c'est-à-dire la possibilité de construire de nouvelles tours à Paris ? Il semble s'enliser. Un groupe de réflexion composé de toutes les composantes de la majorité a participé à plusieurs réunions sur l'éventualité de dépasser 37 m de haut dans Paris, limite que les Parisiens avaient confirmée lors d'un questionnaire non officiel réalisé en 2005.

Malgré cette hostilité apparente des Parisiens, et l'opposition farouche des élus verts à tout dépassement de hauteur, le maire de Paris continue de réfléchir à de futurs immeubles de grande hauteur « ici et là », ponctuellement, pour des « gestes architecturaux » notamment.

Les réunions se sont tenues, des cabinets d'architectes ont été mandatés pour proposer des projets à trois portes de Paris. L'ensemble de ces travaux aurait dû être présenté au Conseil de Paris qui s'est tenu ces deux derniers jours. Mais rien. « Il est toujours possible de présenter la réflexion en fin d'année, explique Jean-Pierre Caffet. II reste encore des études à compléter. » A quelques mois des municipales, la question si sensible des tours à Paris risque bien d'être reléguée aux oubliettes.

Oui il vaut mieux qu'il déterre ça au début de son second mandat...s'il est élu. Franchement je ne pense pas que les candidats de droite soient plus pro-actifs question tours à Paris...

Pour une fois je vais être d'accord avec les Verts. Je ne vois pas ce que la construction de tours (oops, on emploie pas ce gros mot, on parle de gestes architecturaux forts en novlangue Delanoë) en plein Paris pourrait bien apporter. Les construires uniquement derrière les maréchaux, ça ne servirait qu'à déparisaniser des quartiers déja marginalisés (ce n'est pas pour rien qu'ils snt construits sur l'ancienne zone).

Et puis pour ce qui est des tours comme symbole de dynamisme et donc nécessité pour une agglomération, je crois qu'on est déja bien servi avec La Défense (au passage, le sdrif ferait mieux d'étudier comment installer un La Défense 2 à l'est plutôt que d'essayer de limiter La Défense 1).

En revanche, l'idée de densifier le centre de l'agglo (et donc la ville de Paris) est évidement une bonne idée. Mais a t'on besoin de tours pour cela à Paris ? Il me semble que Paris a eu presque 3 millions d'habitants dans les années 30, sans avoir besoin de tours pour cela.

Vous me direz que ces habitants vivaient dans des logements riquiqui et insalubres, dans lesquels on envisagerai pas de faire dormir quiquonque, sauf quelques familles en provenance de Côte d'Ivoire. Certes. Mais pour avoir autant de logement qu'avant (en plus spacieux) sur le même espace, je pense qu'une révision du PLU qui autoriserait la construction d'un ou de de deux étages de plus par immeuble serait largement plus utile, et ne casserait pas la skyline parisienne, dont lle charme est en grande partie basée sur la monotonie.

Revas,
remonté contre le maire de Paris depuis que son vélib est décédé en pleine rue de Rennes.

Deux petites découvertes sur le site web de l'architecte Manuelle Gautrand.

Consultation rendue: pour un ensemble immobilier en IGH de bureaux
et logements (160.000 m²), Opération "Pont d'Issy" à Issy-les-Moulineaux,
pour le compte de SEFRI-CIME, Résultat prévu: juillet 2007.

Livraison: "le 42 Champs-Elysées", la Vitrine Citroën à Paris
sur les Champs-Elysées a été réceptionné le 07 juin 2007.
L'inauguration et l'ouverture au public est prévue le 27 septembre 2007.

Je ne vois pas ce que la construction de tours ... pourrait bien apporter. Les construires uniquement derrière les maréchaux, ça ne servirait qu'à déparisaniser des quartiers déja marginalisés (ce n'est pas pour rien qu'ils snt construits sur l'ancienne zone).
Je ne vois pas en quoi les immeubles du XIII ont marginalisé ce quartier, désolé... D'ailleurs, tout Paris n'a pas vocation à ressembler au VIème, s'il te plaît!

En revanche, l'idée de densifier le centre de l'agglo (et donc la ville de Paris) est évidement une bonne idée. Mais a t'on besoin de tours pour cela à Paris ?Ben si tu veux de la densité mais pas de vis à vis à 3m devant ta fenêntre, il faut faire des trours d'au moins 15 étages. Maintennant peu être pas à l'intérieur des maréchaux, je suis d'accord. Il me semble que Paris a eu presque 3 millions d'habitants dans les années 30, sans avoir besoin de tours pour cela.

Vous me direz que ces habitants vivaient dans des logements riquiqui et insalubresOh tu es devin! :) Mais pour avoir autant de logement qu'avant (en plus spacieux) sur le même espace, je pense qu'une révision du PLU qui autoriserait la construction d'un ou de de deux étages de plus par immeuble serait largement plus util.Mais 35 mètres, c'est douze étages de logement, donc bien plus que les immeubles hausmanniens : c'est possible aujourd'hui sur la pluspart des immeubles (si les bâtiments de France laissent faire!)
Pour moi ce qui changerait la donne serait de développer quelques zones à forte densité en banlieue, à proxmimité de stations de TC. Il n'y a pas de raison que l'on offre des moyens de transports digne d'une grande ville à des communes qui veulent rester des villages. Il faudrait qu'elles déplafonnent un peu les PLU à proximité des gares avec des COS de 2 à 4 dans le voisinage de ces gare, ce qui n'est pas le cas actuellement, ce serait un minimum.

D'ailleurs, tout Paris n'a pas vocation à ressembler au VIème, s'il te plaît!
Ou pire, au VIIème. Lol.

Merci d'etre mechant avec mon arrondissement,
mais bon vous avez raison depuis le temps que je reve d'une petite skyline sur le champ de Mars ou l'esplanade des Invalides :D

mais bon vous avez raison depuis le temps que je reve d'une petite skyline sur le champ de Mars
Ah, ne m'en parle pas. Depuis le temps que j'en rêve aussi... Dans les années 1930, quand New York construisait le Chrysler Building et l'Empire State Building, et que certains architectes audacieux proposaient des gratte-ciels art déco pour Paris, si au lieu d'avoir des dirigeants 3ème République conservateurs et sans ambitions nous avions eu des visionnaires comme Eiffel qui nous auraient construit une rangée de gratte-ciels art déco le long du Champs de Mars. Imaginez un peu. Cela aurait été une vue fantastique. Et puis j'aurais trop aimé voir la tête de ce fou d'Hitler en 1940 regardant effaré et envieux ce New York parisien du haut du trocadéro. Mais bon, ceci est une autre histoire.

Voici par exemple les gratte-ciels qui avaient été proposés par l'architecte Auguste Perret pour les boulevards des maréchaux et l'avenue de la grande armée. On peut vraiment regretter le déclin de la classe dirigeante de l'entre deux guerres qui n'a pas su saisir la balle au bond. Ce n'est pas eux qui auraient osé construire la tour Eiffel.

http://eras.free.fr/images/perret/maisonstours.jpg

Article du Monde.

Le marché des bureaux reste très actif en région parisienne

Le Monde
24 juillet 2007

Au premier semestre 2007, le marché francilien du bureau a été en grande forme. Selon les chiffres communiqués mardi 24 juillet par Atis Real, 1,4 million de mètres carrés ont été loués et 1 800 baux conclus, un niveau comparable à 2006. Les grandes entreprises anticipant une hausse des loyers et une croissance des emplois tertiaires se positionnent dans les secteurs recherchés, Paris intra muros, la banlieue sud et la Défense. Microsoft, par exemple, a pris près de 35 000 mètres carrés en location à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine).

Sur le front des achats, les montants investis continuent de croître : 14,5 milliards d'euros en France sur les six premiers mois de l'année et une prévision de 30 milliards sur l'ensemble de 2007, contre 26 milliards en 2006. "Les prix sont poussés à la hausse par la rotation de plus en plus rapide des immeubles, qui changent de main tous les deux ou trois ans", remarque Christophe Pineau, directeur du département Etudes et recherches d'Atis Real. Le ministère des affaires étrangères a ainsi racheté 367 millions d'euros au fonds d'investissement Carlyle les anciens bâtiments de l'imprimerie nationale, dans le 15e arrondissement, que l'Etat lui avait vendus 85 millions à l'automne 2003. Autre transaction spectaculaire, l'immeuble du 9 place Vendôme, dans le 1er arrondissement, cédé par la foncière britannique Hammerson et l'assureur Axa pour 616 millions d'euros à un fonds irlandais. La tour Coeur Défense bat tous les records. Vendue en avril 2006 à Lehman Brothers Real Estate 2,11 milliards d'euros, elle permet à Unibail de réaliser une plus-value de 56 % en trois ans. "Le marché de bureaux en Ile-de-France s'avère l'un des plus robustes d'Europe et attire de nouveaux acteurs, comme des fonds privés venus d'Espagne, d'Irlande, du Moyen-Orient", souligne M. Pineau. En 2008, le flux d'investissements devrait toutefois ralentir en raison de la hausse des taux d'intérêt.

pas d'étonnement, on voit toujours autant de constructions.

Je suppose que cela a déjà été posté quelque part

Mardi, M. Sarkozy a rappelé à Roissy qu'il ne fallait pas renoncer à "construire (en Ile-de-France) les plus hautes tours d'Europe". Il souhaite réunir "fin 2008" un comité interministériel d'aménagement du territoire "dédié à l'Ile-de-France". M. Huchon s'alarme du risque de voir le gouvernement passer "par pertes et profits" le Sdrif dans sa mouture actuelle.

http://www.lemonde.fr/web/article/0,1-0@2-3224,36-929154@51-929286,0.html

^^ Ben quelques tours en moins à Paris...
Désolé pour les mots mais faut être un sacré guignol pour réduire le parc locatif (privé ou publique) et prétendre résoudre les problème de logements comme le martèle Delanoe...

http://www.lemonde.fr/web/article/0,1-0@2-3224,36-942557@51-942634,0.html

La Mairie a promis une dizaine de pigeonniers dans Paris d'ici fin 2007. Le dossier est géré avec la plus extrême prudence, comme s'il pouvait être explosif.

On dit du pigeon qu'il est assez vieux garçon. Il a des habitudes. Et elles sont tenaces. Du coup, rien ne vaut un bon pigeonnier pour le fixer lorsqu'on veut, comme à Paris, contrôler le fruit de ses ébats. S'il y est assuré et du gîte et du couvert, il délaissera les corniches des immeubles, ces vagues réminiscences de falaises prisées par ses ancêtres moins urbains. C'est du biset qu'on parle. L'espèce la plus représentée dans la capitale, dont la population est estimée entre 60 et 80000. Décidée à la contenir dans des proportions supportables, la mairie de Paris s'est donc lancée dans un programme «pigeonnier». L'idée d'Yves Contassot, adjoint à l'environnement, était d'en installer une dizaine d'ici fin 2007. Très vite, en 2003, il fut érigé un habitacle dans le 14e, square Brune. Aujourd'hui c'est l'ancêtre, la référence. Depuis, on n'en a vu émerger que trois (dans les 11e et 18e arrondissements au printemps dernier), dont le dernier vient tout juste et assez discrètement d'être posé dans le 2e arrondissement. Reconnaissable à ses parois vertes et son toit en zinc, il est planté dans un parterre de verdure, square Lazareff , près de la contre- allée qui longe la rue Réaumur. Et après ? Selon nos informations, les choses s'accélèrent (lire ci- contre). La fin de la mandature approche et d'autres exemplaires devraient émerger très prochainement. Les 4e, 12e, 13e, 20e, 9e, voire 15e arrondissements sont dans les starting-blocks.

Mais il ne faut pas espérer de confirmation de l'équipe d'Yves Contassot. «On ne souhaite pas parler de ce qui n'est pas validé», dit-on dans son entourage comme si l'on craignait que l'in formation ne déclenche une bombe atomique. Le sujet n'a pourtant pas l'air d'exciter les passions. Certes, chez les Parisiens, les avis peuvent être partagés. Il y a ceux qui extermineraient volontiers ce «rat volant», ceux qui suggèrent sa stérilisation, ceux qui s'en accommodent et ceux qui en raffolent. De tout temps, Paris a oscillé entre haine et tolérance à l'égard des columbidés. Dans les années 1960, la question des pigeonniers s'était même posée avant d'être aussitôt enterrée. Mais aujourd'hui, dans les conseils de quartier conviés à donner leur point de vue, aucune fronde n'a été relevée. Celui du 18e a même décidé de financer un pigeonnier sur ses propres deniers. Même les associations de protection des oiseaux, aux réactions desquelles le Vert Contassot était très attentif, sont plutôt favorables. Il est vrai que dans le registre prudence, l'adjoint n'a pas mégoté. Avant même de songer à dresser leur perchoir, les maires candidats sont invités à respecter une kyrielle de préalables. Jean-Pierre Lecoq, maire UMP du 6e, s'en amuse encore. «Dans sa réponse à ma demande, Contassot a tellement insisté sur la complexité de l'opération que je me suis demandé s'il avait vraiment envie que j'en installe un.» C'était il y a un an, depuis il attend.
«C'est un outil de concertation, c'est ça qui est long», justifie Philippe Jacob, du service de l'écologie urbaine. Convaincre les nourrisseurs de cesser leurs pratiques n'est pas la moindre des difficultés. Gilles de Pas, animateur d'un conseil de quartier du 10e, en recense une dizaine sous la porte Saint-Denis (10e) et ce malgré les menaces de verbalisation (peu concrétisées) qui peuvent grimper jusqu'à 450 euros. Résultat, le lieu est l'une des mangeoires de Paris les plus prisées. «Mais vous savez, explique Nadia Fontenaille, la plupart le font par amour des oiseaux. Ou par devoir. Certains se lèvent à 2 heures du matin. C'est une corvée.» Cette femme de 85 ans est influente dans le milieu. Fondatrice de la Spov (Société protectrice des oiseaux de ville), elle a donc été enrôlée pour calmer leurs ardeurs. «Heureusement qu'elle était là. On n'aurait pas pu dire aux nourrisseurs : vous qui êtes dans l'illégalité, venez discuter avec nous», commente Philippe Jacob. Or si l'on veut éviter «la concurrence du bol alimentaire», il faut les amener à cesser d'alimenter les bisets et encore moins à proximité du pigeonnier. Il y aura toujours des irréductibles. Mais, assurent les services de l'hôtel de ville, «ça a plutôt bien marché dans les arrondissements où nous avons installé les premiers pigeonniers».
D'ailleurs, s'ils sont convaincus de la qualité des prestations du nouveau logement offert par la municipalité, les nourrisseurs ne se feront même pas prier pour conduire en douceur les bisets vers le pigeonnier. La capture au filet est une autre possibilité. Dans tous les cas, il faut repérer les meneurs (reconnaissables à leur capacité à se jeter les premiers sur la nourriture). «On en enferme une cinquantaine pendant un mois, le temps de les fidéliser», explique Cédric Gendry, le patron de la société choisie pour entretenir ces habitacles. L'idée est de les y bichonner pour qu'au terme de leur période de pensionnat, ils partent illico inviter les autres membres de leur colonie à partager ce nouveau logement.
Deux cents bisets peuvent y habiter en même temps. Une chambre-alvéole pour chaque couple. Des repas servis à dates fixes. Et, fatalement, nombre d'idylles et de couvées. Mais fatalement aussi, bien moins d'éclosions qu'ailleurs. Avec la surveillance sanitaire, le contrôle des naissances est bien sûr l'objectif numéro un du pigeonnier. Soixante-quinze pour cent des oeufs y sont stérilisés. Soit secoués, soit piqués. Dans tous les cas, la chose se fait subrepticement. Pas question que le volatile imagine que ce nouveau perchoir a le mauvais oeil. Ses premières pontes lui seront conservées. Ainsi il n'y verra que du feu. C'est un peu sournois. Mais cela fait partie du travail de conviction dont parlent les équipes d'Yves Contassot.

Nicole Pénicaut
Paris Obs (http://parisobs.nouvelobs.com/hebdo/parution/p341_2234/articles/a352851-.html)

Je suis partagé entre :rofl: :rofl: :rofl: et :badnews:
avec ces innénarrables Verts de Paris.

Vous vous souvenez lorsque je disais, en boutade, à propos d'un projet parisien, que les vert acceptaient de le soutenir contre la mise en place de quelques ruches pour les abeilles au dernier étage???
Bon ben j'hallucine mais on y est!

bwahahaha

http://eur.news1.yimg.com/eur.yimg.com/ng/ne/rtrs/20070903/19/1420297437-bertrand-delanoe-candidat-a-sa-succession.jpg?x=436&y=280&sig=shN02AFEx7UWQ3eY676F4w--

Reuters - il y a 17 minutes

PARIS (Reuters) - Le maire socialiste de Paris, Bertrand Delanoë, annonce dans Le Parisien/Aujourd'hui en France qu'il briguera un nouveau mandat lors des élections municipales du printemps prochain.
(Publicité)

"Oui", répond-il à la question "Serez-vous candidat à un nouveau mandat ?" qui lui est posée dans un entretien à paraître mardi dans le quotidien.

"Ce n'est pas une décision qui va de soi, après un mandat qui aura duré sept ans. Donc, j'ai bien réfléchi", explique l'édile aujourd'hui âgé de 58 ans.

"Si j'ai décidé de m'engager à nouveau, c'est pour impulser une dynamique nouvelle. Mon projet consiste, avec les Parisiens, avec une équipe, à donner un temps d'avance à Paris", ajoute-t-il.

Interrogé sur les grandes lignes de son programme, Bertrand Delanoë explique notamment vouloir faire baisser de 25% le niveau des émissions de gaz à effet de serre lors de la prochaine mandature (contre un recul de 9% ces sept dernières années).

Il dit vouloir prolonger le tramway jusqu'à la porte de la Chapelle, au nord de Paris.

Autres projets : amplifier le dispositif de location de bicyclettes Velib', mis en place en début d'été, et créer un "métro fluvial" sur la Seine.

Malgré les réticences d'une partie des Parisiens et des Verts, il se dit toujours favorable à la construction de tours hautes de plus de 37 mètres aux portes de Paris "avec de vraies exigences écologiques et architecturales".

Côté impôts locaux, Bertrand Delanoë prévoit "une augmentation très modérée de la fiscalité" qui sera "strictement limitée aux deux premières années".

Le maire de Paris annonce le lancement d'un site internet "bertranddelanoe.net", où il invite les Parisiens "à réagir, proposer, dialoguer, y compris entre eux".

Source : Reuters

http://www.parislive.net/eiffelwebcam1.jpg?1189103820599
Cette image est actualisée en permanence, repassez ce soir pour voir la tour verte.

Une série d'articles du Nouvels Obs d'IDF

http://parisobs.nouvelobs.com/hebdo/parution/p342_2235/

http://www.leparisien.fr/illustrations/276211078.jpg
Nicolas Fertin, mardi 11 septembre 2007 | Le Parisien

DES ETAGES qui s'illuminent en couleurs dès la tombée du soir. Du rose, du rouge, du bleu ou du vert qui s'allument et s'éteignent du rez-de-chaussée au 59 e étage. N'en déplaise à la tour Eiffel, la tour Montparnasse veut devenir l'autre phare de la nuit parisienne.

La société Montparnasse 56, en charge de l'exploitation touristique des derniers étages de l'édifice de 210 m, étudie actuellement deux projets d'illumination pérenne. « Deux tours se font face, mais l'une est plus muette que l'autre », estime Patrick Abisseror, le directeur général de Montparnasse 56. Deux pistes sont à l'étude : la première est celle d'un éclairage interactif qui pourrait fonctionner « avec l'aide de médias comme la radio ou Internet ». L'autre piste est « plus plastique et plus contemporaine », confie-t-il.

Jamais, en trente ans d'existence, la tour Montparnasse n'a connu d'illumination autre que l'éclairage dit « de prestige », ces néons rouges ou blancs allumés sur la façade le 31 décembre et le 14 juillet. Il y a quelques années, la création d'un immense sapin de Noël de néons a bien été à l'ordre du jour. « Trop compliqué, il est resté au stade du projet », raconte François Chabas, responsable administratif et juridique chez Icade, le syndic qui gère les 300 000 m 2 de bureaux et de commerce de cet immense ensemble de bâtiments...

Suite et source : http://www.leparisien.fr/home/maville/paris/articles.htm?articleid=276210143

AFP - il y a 1 heure 9 minutes

LA COURNEUVE (AFP) - Bertrand Delanoë a qualifié samedi de "franchement ridicules" les assertions de certains Verts revendiquant l'initiative de ce qui plaît aux Parisiens, et a souligné que le travail de sa municipalité est "collectif".
(publicité)

Le maire PS de Paris parcourait les travées de la Fête de l'Humanité à la Courneuve, où il a obtenu un excellent accueil, avec des interpellations de nombreux militants: "vas-y Bertrand !". "Eh, Bertrand, il est où ton vélo ?", allusion au succès de Vélib'.

M. Delanoë a relevé qu'il venait à cette fête "depuis très longtemps", et avant même d'être maire.

Interrogé sur des déclarations de Verts, il a répondu : "Lorsqu'une adjointe socialiste fait un travail magnifique pour la petite enfance, ça voudrait dire que les Verts n'aiment pas les enfants ? Lorsqu'une adjointe communiste fait un travail magnifique pour la politique de la ville, ça veut dire qu'il (n')y a que les communistes qui aimeraient la politique de la ville ?"

"C'est idiot, c'est franchement ridicule, notre travail est collectif, il n'est performant que parce que collectif", a-t-il souligné.

Il a reconnu que ses alliés Verts avaient "apporté beaucoup". "Mais l'idee de dire tout ce qu'on a fait est bien et tout ce qu'ont fait les autres ne vaut rien, dans une équipe, ça n'a pas de sens".

Jacques Boutault, maire Vert du IIe, a affirmé mercredi que "tout ce qui enchante aujourd'hui les Parisiens" a été réalisé "à l'initiative, grâce à et sous l'impulsion" des écologistes, l'adjoint Yves Contassot allant dans le même sens.

Source et suite : http://fr.news.yahoo.com/afp/20070915/tpl-partis-pcf-ps-verts-paris-collectivi-ee974b3_1.html

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lol si un jour Delanoe arrive a faire construire / aimer les tours dans Paris, les Verts seront bien capables de dire que c'est grâce à eux !

AFP - il y a 1 heure 9 minutes
Jacques Boutault, maire Vert du IIe, a affirmé mercredi que "tout ce qui enchante aujourd'hui les Parisiens" a été réalisé "à l'initiative, grâce à et sous l'impulsion" des écologistes, l'adjoint Yves Contassot allant dans le même sens.


Ah, je sais maintenant pourquoi le IIe est devenue un musee.

D'après une source a priori sûre, un projet d'éco-quartier à grande échelle serait dans les tuyaux sur Noisy-le-Grand. L'Etat serait aux manoeuvres (OIN?) et financerait une partie de l'opération (acquisitions foncières notamment) par la vente de quelques immeubles du MEDAD bien placés (Pont et Chaussées rue des Saint-Pères et boulevard des Maréchaux par exemple). Le projet regrouperait bureaux, logements et locaux universitaires (dans le style Paris RG apparemment).
Par ailleurs je sais où se déroulera le Grand prix de F1 à partir de 2010 mais je ne peux pas encore le dire :)

un éco-quartier????
à part être à la mode de dire éco ça veut dire quoi?
d'ailleur on dit éco pour écologie ou pour économie:lol:
imanginez on va faire un quartier à l'économie.....

Par ailleurs je sais où se déroulera le Grand prix de F1 à partir de 2010 mais je ne peux pas encore le dire :)

A Marne-la-Vallée il se dit :gossip:

Avec près de 213.000 m² loués par les banques en 2006, la capitale française est en tête du classement européen et compte le rester en 2007 malgré une réduction prévisible des transactions.

Paris et Londres ont totalisé 44% de la demande placée de bureaux auprès des établissements financiers en Europe en 2006, selon une étude du conseil en immobilier d'entreprise Cushman & Wakefield. Alors que le volume total des mètres carrés loués a atteint 917.000, 231.000 l'ont été à paris, qui arrive en tête devant Londres, avec 179.050m² pour les quartiers de la City et des Docklands, et Francfort avec 178.600m².

Sur le marché de PAris Ile-de-France, les activités financières représentent près de 12% des effectifs salariés. Paris et les hauts-de-Seine concentrent respectivement 50% et 25% des salariés des établissements du secteur financier de la région. De fait, avec 400.000 employés, le secteur bancaire est le troisième employeur de France. Ce poids se traduit pour l'immobilier, par un parc de bureaux important et une forte demande des entreprises du secteur. Le rapport de Cushman & Wakefield précise qu'au premier semestre 2007, comme en 2006, la demande des banques a représenté 12% des transactions supérieures à 4.000m² dans Paris et sa région, soit 68.749m². C'est moins que les secteurs de l'administration ou de l'industrie-distribution, mais à peu près autant que l'assurance et plus que la communication et les services.

En quête de surfaces neuves

La Défense, où la Société Générale a réalisé la plus grande transaction du premier semestre avec 16.500m² loués dans la tour Pacific, et certains quartiers de l'ouest parisien continuent de concentrer l'essentiel de l'activité. Dans d'autres secteurs, marchés tertiaires établis (quartiers d'affaires Ouest) ou émergents (Montreuil, Fontenay-sous-bois, etc.), le total des m² utilisés par les banques représente aussi une part considérable de de la demande totale du marché Paris et Ile-de-France. Les mouvements engagés par les banques ou l'administration en quête de surfaces neuves ou pour rationaliser leurs implantations existantes ont dessiné une nouvelle géographie des activités bancaires franciliennes, souligne David Bourla, de l'équipe de recherche du bureau de Paris.

les transactions relevées par Cushman & Wakefield confirment le dynamisme du quartier des affaires parisien dominant pour un certain type de banques (banques d'affaires étrangères, banques privées) et activités bancaires (front office) tandis que les implantations en périphérie se multiplient et voient émerger des pôles financiers secondaires davantage dédiés aux activités de back office comme Pantin, Montreuil, Charenton-le-pont ou Saint Quentin en Yvelines.

A.C.

Source : www.lesechos.fr

Les Verts amorceraient-ils un début de commencement d'acceptation de certaines tours comme la tour polycentrique..?


http://ecopolit.eu/2007/09/24/lhabitat-ecolo-les-tours-en-question/

Un petit projet dans le XVe signé Saadi pour le compte de la RATP

http://irgendwo.free.fr/projetarchi/desnouettessaadi.jpg

^^On peut difficilement faire plus moche.

beau moche... les gouts les couleurs...
On peut y trouver un intérêt, c'est en tout cas un pied de nez aux conventions et aux partis pris de l'urbanisme parisien.

moi j'aime bien, c'est "shocking"! (bon je sais qu'à Paris c'est facile de choquer...pas besoin de construire un truc de 38m de haut).

Honetement je verrai bien un immeuble comme celui ci a cette endroit.
http://farm1.static.flickr.com/63/169140358_833b80146c.jpg

Cette tour represente principe d'ilot par exellence. On ne remarque meme pas que le LVMH building est plus haut que ces voisins avec 100m de haut.
Il conviendrai parfaitement a Paris

Et dire que l'archi de ce batiment est francais : Christian de Portzamparc.

^^C'est beaucoup trop capitalisme ultra-libéral ça mon vieux. Pas assez bobo. Et puis le fameux rééquilibrage est-ouest, tu l'as oublié le rééquilibrage. C'est où le 15è ? Lol.

Ah oui ! j'avais oublie que ca faisait pas Vert. :lol:

On ne remarque meme pas que le LVMH building est plus haut que ces voisins avec 100m de haut.

normal, puisque sur ta photo le sommet du batiment est hors cadre :lol:

des ptites reflexions impertinentes qui me viennent à l'esprit

1) beau ou moche ... chacun en pensera ce qu'il voudra... Personnellement j'aime bien par contre...
2) si c'est choquer pour choquer ( je m'interroge toujours sur ce principe qu'ont certains archis...) alors le plus choquant c'est pas le bâtiment en lui même mais son gabarit et l'ignorance totale des deux immeubles dont l'un est mitoyen pour rien de facto
3) sur les niveaux ont l'air d'avoir 5 mètres sous plafond ( par rapport aux immeubles d'à côté) projet R+2 est l'equivalent en hauteur du R+5 à côté.... ça encore ça peut être comprehensible mais
4) ...un immeuble R+2 en plein Paris ... je savais pas que les prix des terrain était si bas dans le XVème!!!! ( quand après on se plein d'être limiter à 38 m de hauteur!!!)
5) les ersatz de l'immeuble haussmannien et plus généralement les deux murs pignons aveugles qui vont ...pas finis,tissus urbain de banlieue que justement on tente de remodeler pour éviter ces "dents creuses"
6) les murs pignons que l'on verdit sur le rendu pour faire plus "écolo" franchement ça se passe de commentaire, on ne verrat jamais que les pierres de qualité inférieures utilisées pour les murs pignons....

JP tu sais où ça se trouve exactement dans le 15ème? (et si tu avais un lien vers ton rendu aussi...)

PS J'aime bien, ça sort du gabarit hausmannien et la couleur change du blanc/crème.

Je n'ai pas l'adresse, sinon je l'aurais précisée.

Projet Desnouettes 15ème arrondissement, construction du poste de
commandement centralisé de la ligne 12 du métro et de 48 logements
sociaux, en partenariat avec Logis-Transports et l’Opac.
Architecte : Emmanuel Saadi
http://www.lafarge.com/lafarge/CONTENT_SHEET/20070627/06272007-press_themabook-ductal_ratp_thiais-fr.pdf


en tout cas c'est un projet qui pose des questions, il a au moins ce mérite!
Mais il reste dans la veine actuelle provocante. Reste à savoir si c'est gratuit ou non comme "geste".

http://www.lafarge.com/lafarge/CONTENT_SHEET/20070627/06272007-press_themabook-ductal_ratp_thiais-fr.pdf

tu trouveras en page 6

PS J'aime bien, ça sort du gabarit hausmannien et la couleur change du blanc/crème.
Oui, enfin la mode en ce moment c'est les cubes/parallélépipèdes aux couleurs criardes. Rive Gauche (13è) en est plein. Et les cercles ? les triangles ? les courbes gracieuses ? Et les couleurs subtiles ? les pastels ? A mon avis dans 20 ans ce qu'on fait aujourd'hui à Paris sera tout aussi démodé que les couleurs criardes des années 1970 (Auber RER, etc.) et l'architecture brutaliste des années 1960.

Pourquoi on est pas capable de faire de gracieux immeubles comme ça à Paris ? (2 exemples pris à Dakar)

http://www.saota.co.za/Images/DakarSaturne_004_LARGE.jpg

http://img412.imageshack.us/img412/9736/batimentgenieciviltamarke8.jpg

De jolies couleurs pastel comme du côté de Covent Garden à Londres seraient aussi bienvenues.

http://img213.imageshack.us/img213/533/cov1mc6.jpg

En vrai la teinte rosée sur ces immeubles est très subtile, très belle.
http://img459.imageshack.us/img459/5673/cov2vw4.jpg

@JP et urbange: Merci pour les précisions :)

@Brisavoine: Le style Paris Rive Gauche plus coloré sera peut-être démodé... ou peut-être pas. Pour l'instant ça enrichit plutôt la ville, on verra dans 30 ans s'il faudra les détruire.

:?
Je pense que Paris et son agglomération regorgent de projets "pastels". Tu n'as pas besoin d'aller à Dakar pour trouver de tels exemples.
Quant aux couleurs pastels, notre architecture ne s'y prete que peu, mais je te recommande Versailles qui a une politique de mise en couleurs interessante. Et enfin l'architecture "criarde" des années 60 a ses amateurs (dont je fais parti). Les stations de métro que tu cites sont navrantes par leur état de crasse, mais leurs couleurs sont pour moi très agréables.

@Brisavoine: Le style Paris Rive Gauche plus coloré sera peut-être démodé... ou peut-être pas. Pour l'instant ça enrichit plutôt la ville, on verra dans 30 ans s'il faudra les détruire.

Ouai enfin c'est sûr que si on construit pour une durée de 30 ans les archis vont pas se prendre la tête à faire du beau.... m'enfin je pense pas que les investisseurs prévoit de raser pour reconstruire autre chose d'ici 30 ans... C'est quoi cette façon de voir Kleen'ex???:bash:
la mode je veut bien mais on parle d'architecture pas seulement de refaire les papiers peints...
Faut pas confondre Style et Mode.... 30 ans pour une ville c'est une saison pour l' Homme

Quant aux couleurs pastels, notre architecture ne s'y prete que peu, mais je te recommande Versailles qui a une politique de mise en couleurs interessante.
Oui Versailles est une très belle ville. Mais Versailles n'est pas Paris comme chacun sait, enfin pas encore. http://www.paris-skyscrapers.fr/forum/img/smilies/E1.gif
Et enfin l'architecture "criarde" des années 60 a ses amateurs (dont je fais parti).
Il y a bien aussi des gens qui aiment la bouffe des resto-U du CROUS ou les parfums synthétiques des toilettes publiques, mais bon...
Ouai enfin c'est sûr que si on construit pour une durée de 30 ans les archis vont pas se prendre la tête à faire du beau.... m'enfin je pense pas que les investisseurs prévoit de raser pour reconstruire autre chose d'ici 30 ans... C'est quoi cette façon de voir Kleen'ex???:bash:
Je me suis fait exactement la même réflexion en lisant le message de Good. Si on construit en se disant qu'on va détruire dans 30 ans et ben on est pas sorti de l'auberge...

Je me suis fait exactement la même réflexion en lisant le message de Good. Si on construit en se disant qu'on va détruire dans 30 ans et ben on est pas sorti de l'auberge...
^^

Oui surtout que l'on est dans un pays où la sauvegarde du "patrimoine" est trés développée.... à tel point qu'on ne puisse même pas restructurer ou simplement rénover certaines cité HLM comme les Courtillères de Pantin d'Aillaud... les grands esprits se désespèrent de la disparition du "bleu pastel" du bâtiment alors que des milliers de gens vivent dans ce bâtiment de plus en plus insalubre et refermé sur lui même....

m'enfin ce n'est que mon avis

@Brisavoine
Apprends à regarder et à apprécier l'architecture des années 60 ou 70. Il ne s'agit pas de tout aimer mais au moins quelques réalisations.
J'ai toujours du mal à comprendre ce qui te séduit sur ce forum.

J'ai toujours du mal à comprendre ce qui te séduit sur ce forum.
Le rapport avec ce qui précède étant ?

^^

Oui surtout que l'on est dans un pays où la sauvegarde du "patrimoine" est trés développée.... à tel point qu'on ne puisse même pas restructurer ou simplement rénover certaines cité HLM comme les Courtillères de Pantin d'Aillaud... les grands esprits se désespèrent de la disparition du "bleu pastel" du bâtiment alors que des milliers de gens vivent dans ce bâtiment de plus en plus insalubre et refermé sur lui même....

m'enfin ce n'est que mon avis
D'ailleurs on peut se demander à quoi ressemblera la France dans 200 ans si on continue avec cette logique de "sauvergarder" tout et n'importe quoi. La moindre bicoque datant d'avant 1939 est quasiment intouchable. Maintenant on commence même à sacraliser ce qui s'est construit après la guerre comme tu dis. De toutes façons je ne sais pas si c'est soutenable dans le long terme. Si on doit tout conserver sans rien détruire sur des siècles ça va coûter un argent fou d'entretenir des milliers de bâtiments vieux de plusieurs siècles quand on sera au 23è ou 24è siècle. Continuer à sauvegarder la cité HLM des Courtillières au 24è siècle quand l'ensemble aura près de 350 ans d'existence, ça laisse rêveur. Autant au 19è siècle on a trop détruit, autant maintenant c'est l'excès inverse.

et pourquoi pas des plans de Sauvegarde des Zones commerciales oendant qu'on y est???? Entre tout conserver et Construire moche dans l'optique "ça sera rasé dans 30 ans"....

Le rapport avec ce qui précède étant ?

bah c'est toi qui parle de resto U et de parfum synthétique. J'aurais pu te demander alors la même chose.

Je ne comprends pas ton mépris pour l'architecture d'après-guerre...

Je ne comprends pas ton mépris pour l'architecture d'après-guerre...
Mépris pour l'architecture d'après-guerre... Intéressant ça. Il me semble pourtant avoir parlé uniquement de l'architecture des années 1960 dans mon message. Il ne me semble pas avoir employé le mot de mépris non plus.

Bah 1960 est après la guerre dans ma logique... Mais je retiens désormais ton intérêt pour les 15 années de l'immédiat après-guerre, c'est bon à savoir!

:lol:

Bon, comme toutes comme epoque il y a des batiments a garder, mais d'autres (les cites par exemple) ont ete cree pour etre provisoire.

En se transformant en thuri féraire des tours- brochette de grands architectes à l'appui- , Nicolas Sarkozy a dû en énerver plus d'un. Et no tamment à l'Hôtel de Ville de Paris. Depuis plusieurs semaines, les services de Bertrand Delanoë étaient en effet sur un coup. A quel ques mois des municipales, monsieur le maire, soucieux de se démarquer de ses concurrents Verts et UMP, s'apprêtait à rendre publics les travaux de douze architectes conviés à réfléchir sur la question de la hauteur à Paris. Las ! Super Sarko a dégainé plus vite. Et super «Trandber» devra donc laisser passer quelque temps pour ne pas paraître à la traîne du président.

Le maire de Paris n'a jamais fait mystère de son appé tence pour les gratte-ciel. Bertrand Delanoë veut du gros. Et, pour faire du gros, il faut convaincre les Parisiens. Pas si simple. Mal embringué il y a quatre ans, faute de propositions concrètes, le débat sur les tours s'est révélé contre-productif. Cette fois-ci, la Mairie a pris ses précautions en choisissant trois sites, quai d'Ivry, porte de Bercy, porte de la Chapelle, où construire bas ferait courir des risques d'asphyxie aux nouveaux habitants. Charge aux archi tectes de montrer, maquettes à l'appui, que quelques édifices de grande hauteur permettraient d'aménager un tissu urbain de qualité en lieu et place des plats de nouille autoroutiers. Quai d'Ivry, des deux côtés du pé riphérique, Jacques Ferrier devrait ainsi proposer une poignée de tours écolos de 160 mètres avec des bu reaux en partie basse - pour absorber les nuisances sonores -, et des logements en partie haute. Mais, chut, c'est top secret.

Gurvan Le Guelec

Source: Le Nouvel Obs d'IDF (http://parisobs.nouvelobs.com/hebdo/parution/p345_2238/dossier/a355030-et_paris_.html)


lol le secret :lol:

160m de haut c'est indédit pour du logement en France!!!

Reste à savoir si c'est toujours un serpent de mer ou bien....
Sinon grosso modo on retournerait vers le projet initiale de la zac Paris rive gauche non (qlq tour dans paris vers l'est quoi....)?

Tout ce qu'on a lu jusqu'ici s'est avéré être des serpents de mer..en plus maintenant que ça a été dévoilé, les Verts et les associations de quartier vont pouvoir réagir rapidement.

Quel quartier? Les abords du périph c'est un no man's land... Par contre les Verts risquent d'être pénibles en effet. La mairie a intérêt à sur-communiquer sur l'aspect "green" des tours.

Ce qui fait peur c'est cette "poignée de tours de 160m". J'espère qu'il ne font pas faire l'erreur de proposer des tours groupées de hauteur identiques comme dans le XIIIème...

rendez-vous après les municipales...

Bonjour,

Deux fois par mois, le mercredi, l’émission quotidienne en direct sur Paris Cap’ « C à Paris » traite en partenariat avec le Pavillon de l’Arsenal d’un sujet d’architecture lié à Paris. Ce mercredi, le 3 octobre, nous nous intéresserons à l’architecture de la ZAC Rive gauche. En plateau, Patrice Carmouze recevra Dominique Alba, directrice du Pavillon de l’Arsenal, Dominique Perrault, architecte de la BNF et Michel Dresch, directeur général de la SEMAPA.

En duplex, Alessandro di Sarno se trouvera au MK2 Bibliothèque avec des habitants du quartier qui pourront réagir aux propos tenus en plateau et donner leur « avis d’habitant » sur l’architecture de la ZAC.

Dans ce cadre, nous souhaiterions vous recevoir sur ce duplex pour que vous puissiez nous donner votre avis sur le quartier.

Vous seriez attendu à 19h40 au MK2 Bibliothèque où l’animateur Alessandro di Sarno vous accueillera. L’émission sera ensuite diffusée en direct entre 20h et 21h sur Paris Cap’ puis rediffusée 4 fois le soir même et le lendemain. L’émission est ensuite regardable pendant 15 jours gratuitement sur notre site www.pariscap.com .

Dans l’attente de la confirmation de votre venue, je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire.

Bien à vous,

Constance Dupont

Paris CAP'

15, rue Cognacq-Jay

75 007 Paris

Tel: 01 49 55 02 81

Fax: 01 49 55 02 91

LE MONDE | 02.10.07 | 15h08 • Mis à jour le 02.10.07 | 15h08

Les Verts parisiens relancent leur bataille sur les tours et gratte-ciel avec le maire, Bertrand Delanoë. Lundi 1er octobre, le conseil de Paris a adopté à l'unanimité un plan climat qui vise à réduire de 25 % les émissions de gaz à effet de serre sur le territoire parisien d'ici à 2020. La Ville fixe notamment un maximum de consommation d'énergie dans les bâtiments neufs à 50 kilowattheures par m2 et par an (contre 271 kWh/m2/an en moyenne dans les logements actuels).

"Avec cet objectif, il n'y a pas possibilité de construire de nouvelles tours à Paris", affirme Yves Contassot, adjoint (Verts) de M. Delanoë chargé de l'environnement. "Plus un immeuble est haut, plus il est énergétivore ne serait-ce qu'à cause des ascenseurs", relève René Dutrey, président du groupe Verts. Les écologistes repartent d'autant plus au combat contre les immeubles de grande hauteur que M. Delanoë prévoit d'en faire "un élément du débat des municipales". "C'est un sujet que j'aime beaucoup", a déclaré le maire, lundi.

A la mi-octobre, la mairie devrait rendre publiques trois études réalisées par douze équipes d'architectes à qui la Ville a demandé d'imaginer les conséquences urbaines et énergétiques d'un dépassement du plafond des hauteurs autorisées, aujourd'hui fixé à 37 mètres. Leurs projets envisagent des tours sur trois sites en bordure du périphérique : la ZAC Paris-Rive-Gauche, dans le quartier du boulevard Masséna (13e), porte de la Chapelle (18e) et porte de Bercy (12e). "Construire des tours et respecter les objectifs du plan climat est tout à fait faisable", assure Anne Hidalgo, première adjointe (PS) de M. Delanoë. "Les tours libèrent de l'espace au sol pour faire passer des transports en commun et créer des espaces verts", rappelle Dominique Alba, directrice du Pavillon de l'Arsenal et conseillère du maire pour les questions d'urbanisme.

Suite et source : http://www.lemonde.fr/web/article/0,1-0@2-823448,36-961990@51-962099,0.html

et l'étalement urbain il n'est pas énergétivore?
...la connerie me polue...

Mais qu'est ce qu'attend Delanoe pour les mettre au placart.

Les acheteurs de bureaux neufs en Ile-de-France risquent de se heurter à une pénurie d'offre à partir de la mi-2008, prévient le cabinet de conseil en immobilier d'entreprise DTZ dans une étude publiée mardi.

"La préférence des grands utilisateurs pour les surfaces de première main (immeubles efficients, flexibilité des surfaces, ndlr) ne se dément pas, mais elle se heurte désormais à deux contraintes" : les prix à la location dans certains secteurs, "où ces produits sont devenus rares et donc chers", et leur absence de certaines zones, "où la pénurie de foncier est prégnante, à Paris notamment", explique DTZ.
Dans ce contexte, le "risque d'une pénurie d'offre de première main" à l'horizon mi-2008 se dessine, estime le cabinet.
"A Paris, 168.000 mètres carrés de bureaux neufs ou restructurés sont encore disponibles à 12 mois, mais il n'y a plus de surfaces neuves immédiatement disponibles dans le Sud parisien", précise-t-il.
Dans le quartier central des affaires de Paris (1er, 2ème, 8ème, 9ème, 16ème et 17ème arrondissements), "les perspectives de renouvellement de l'offre via des restructurations sont plus qu'hypothétiques" au-delà de la mi-2008, ajoute DTZ.
A La Défense, les 150.000 mètres carrés de surfaces de première main disponibles portent sur "un nombre réduit d'immeubles", qui "devraient à peine suffire" à satisfaire une demande encore renforcée par le plan de relance du quartier.
L'offre à mi-2008 est "quasi-inexistante" à Levallois-Perret et Neuilly-sur-Seine à l'ouest de Paris, mais ailleurs en banlieue proche (première couronne), elle paraît "abondante", avec plus de 200.000 mètres carrés disponibles à un an.

Source : Le moniteur, http://www.lemoniteur-expert.com/actualite/immobilier/dtz_pointe_risque_penurie_bureaux/D6E5E505E.htm
(02/10/2007)

Mais qu'est ce qu'attend Delanoe pour les mettre au placart.

leurs poids électoral est insignifiant....leur position doivent l'être.....prêt à bloquer tout projet, à Montpellier, on a les mêmes...

Je change de sujet mais j'en ai marre des Verts, lors d'une de mes précxedentes expériences, j'ai vu des Verts amateur d'Ornithologie'offusquer contre la construction d'éolienne qui selon eux étaient de vrai mixer à oiseaux (si si je vous assure).......

Extrait

"Par ailleurs, au risque d'exaspérer les Verts, ses turbulents alliés de 2001-2008, il ne bannit pas l'hypothèse de tours intra-muros. "il faut vaincre les tabous", "n'écarter aucune hypothèse, y compris celle de construire des immeubles de grande hauteur, 15-20 étages, voire davantage"


:lol:

Source : http://afp.google.com/article/ALeqM5jj-6KKnVmi_RFrla0AndZ0Z053AA

et sur le site http://bertranddelanoe.net/vlog-paris/perspectives-2008-2014/

Projet complet : http://bertranddelanoe.net/vlog-paris/wp-content/uploads/2007/10/paris-un-temps-davance.pdf

Lu dans 20 Minutes Paris de ce jour :

"Renault Le constructeur automobile conserve un pied sur ses terres historiques. Sur le trapèze, le Square Com est devenu son centre de conférences, et un lieu de mémoire est prévu à partir des vestiges de l’usine. L’entreprise réfléchit aussi à installer son siège social dans un immeuble de grande hauteur sur l’île Seguin."

:eek:


Mais les associations à mon avis vont tout bloquer...

ah mon avis c'est une erreur.
Le plan masse n'a jamais prévu de tour sur l'île Seguin.
Il y avait une autre tour prévue de l'autre coté du trapèze.
Nous avions déjà lu que Renault envisageait de s'installer dans une tour de 22 étages. Qui plus est la tour de Nouvel est au pied du Square Com Renault... donc personnellement j'y crois pas...

Ou bien les "journalistes" de 20 Minutes lisent trop ce forum :lol:

C'est aussi peut etre aussi de derniere minute, rien d'exclu qu'il y ait des modification au plan masse, meme si je n'y croit pas trop.

c'est Phil le coupable !!!

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=136037

:lol:
Mais il ne parle pas de l'ile seguin, enfin presque pas. pourquoi etre si pessimiste ?
Surtout avec la tour de 400m prevu a Montparnasse.

Si j'etais vous je regarderais la presse attentivement ces prochain mois, qui sais.

Paris et les...jeux...encyclopédiques de 2012

http://www.lefigaro.fr/debats/20071012.FIG000000067_et_si_paris_accueillait_en_les_premiers_jeux_encyclopediques.html

Lu dans 20 Minutes Paris de ce jour :

"Renault Le constructeur automobile conserve un pied sur ses terres historiques. Sur le trapèze, le Square Com est devenu son centre de conférences, et un lieu de mémoire est prévu à partir des vestiges de l’usine. L’entreprise réfléchit aussi à installer son siège social dans un immeuble de grande hauteur sur l’île Seguin."

:eek:


Mais les associations à mon avis vont tout bloquer...

Sur l'ile en elle même je pense pas que ce soit la meilleure place, sur les anciens terrains Renault aux alentours ils pourraient en construire plein.

Paris et les...jeux...encyclopédiques de 2012

http://www.lefigaro.fr/debats/20071012.FIG000000067_et_si_paris_accueillait_en_les_premiers_jeux_encyclopediques.html

On creuse, on creuse, on va peut etre finir par trouver du petrole.

D'après une source sûre:
- les 10 projets architecturaux dont Sarko a parlé à la Cité de l'Architecture devraient effectivement se faire vu que les financements sont actés (se situeraient en banlieue probablement, et les architectes sont sur les dents)
- re-confirmation de la tour du MEDAD (orientation immobilière actée par Bercy). Livrée en 2012-2013.
- les écopolis du rapport Attali seraient 3 au départ, dont une à Chartres et une autre à Charleville-Mézières. De manière générale elles se situeraient dans la daigonale du vide française.
- un éco-projet est également prévu à Saint-Quentin-en-Yvelines dans le but d'amorcer l'opération d'aménagement du plateau de Saclay. Un concours va être organisé, budget de 10 millions d'euros.

Voili-voilou. J'ai demandé à ma source d'aller espionner les docs sur la tour du MEDAD pour en savoir un peu plus :)

Tu as de la chance d'avoir des indic. :)

Et non...rien sur d'éventuelles tours :D

..Mais un doc publié par l'APUR concernant l'attractivité de Paris :

http://www.apur.org/images/etudes/232.pdf

http://www.lemoniteur-expert.com/actualite/immobilier/bonne_tenue_marche_immobilier_entreprise/DA946BCF3.htm

L'hotel Everland s'installe à Paris sur le toit du palais de Tokyo.

Structure temporaire, louée à ceux qui veulent l'occuper, il s'agit d'une initiative suisse ayant avant de venir à Paris fait un arret à Leipzig.

http://www.everland.ch/content/photos/slideshow/1.jpg

http://www.everland.ch/content/photos/slideshow/15.jpg

http://www.everland.ch/fr/home/

Bouge Paris Bouge

300 a 400 € la prix de la chambre c'est ca ?
Jolie vue en tout cas. :)

Aujourd'hui dans le Parisien :


Urbanisme
Ce sera le futur quartier d'Austerlitz

le 24.10.07 | Le Parisien

Les sex-shops reculent rue Saint-Denis

le 24.10.07 | Le Parisien

Bonnes nouvelles.

Quatre agences d'architecture en lice pour un hôtel économe en énergie à Paris
Périphériques Architectes, Agence Boskop, Dominique Perrault Architecture ou Manuelle Gautrand Architecte, l'une de ces quatre équipes de maîtrise d'oeuvre remportera au premier trimestre 2008 le concours pour l'édification d'un hôtel "à très hautes exigences environnementales et énergétiques" dans le 19ème arrondissement de Paris. Les 5.000 m2 de droits à construire viennent d'être cédés par l'aménageur Semavip à l'entreprise Vinci Immobilier.
http://www.lemoniteur-expert.com/actualite/architecture_maitrise_oeuvre/quatre_agences_architecture_lice_hotel/D5A635651.htm

Meunier Habitat va aménager un éco-quartier de 3,4 ha à Paris
Le promoteur immobilier Meunier Habitat (BNP Paribas) a remporté un contrat pour l'aménagement en logements et commerces de près de 34.000 m2 dans le XIXe arrondissement de Paris, dans une optique de développement durable.
http://www.lemoniteur-expert.com/actualite/amenagement/meunier_habitat_va_amenager_eco/D824E1640.htm

Un Centre Pompidou "mobile" sera créé
Le président du Centre Georges Pompidou, Alain Seban, a présenté mercredi ses nouveaux projets, destinés à redonner "un nouvel élan et mettre le Centre au coeur du 21e siècle".
Au cours d'une conférence de presse, M. Seban a présenté toute une série de projets qui sous la forme d'une "véritable refondation" veulent "remettre la création au centre du Centre et de la société française".
Le Centre, qui vient de fêter ses 30 ans, projette de s'établir après un feu vert du gouvernement dans les 9.000 m2 d'espaces actuellement en friche du Palais de Tokyo où il y installera un "Centre Pompidou-Alma", destiné à montrer du design et des artistes principalement français, en milieu de carrière.
http://www.lemoniteur-expert.com/actualite/architecture_maitrise_oeuvre/un_centre_pompidou_mobile_sera/D84B42477.htm

http://parisobs.nouvelobs.com/hebdo/parution/p349_2242/articles/a357491-.html

Un petit article sur Edouard François (l'architecte du Fouquet's et de la Flower Tower)

«C'est le chaos, mais il se dégage une énergie de folie.» Tous ces flux qui électrisent la ville «baguette- camembert» le ravissent. S'il fallait choisir, il habiterait Shanghai.

ah bon? pas Londres?