Welcome to Blok M!

Blok M, a shopping district in Jakarta is next to the most famous inner-city bus terminal with about 1,000,000 passenger transitting there..

How crowded will your shop if you have one there?

Blok M Square, a mid class modern shopping mall is underconstruction there. Changing the old burnt-by-fire Blok M Market and Aldiron Plaza, in about 21.226sq m land, Blok M Square will has 8 stories with a basement. Which 2 most top stories are for parking. Carrefour will occupy the 2nd and 3rd stories. And the lowest stories will have 1,500 kiosks for old seller.
http://img213.imageshack.us/img213/1586/ebotas3am4.gif (http://imageshack.us)

The most top left.

PS : this project is very controversial! old sellers dont agree with new kiosks price. btw i've seen the marketing office, and it's quite big. Puri-Indah-Mall-without-castle design..

currently it's still digging.. no update pics now..
@joko can you help me? hehehe.. just wondering where is the best spot to shot the project..

10-Dec-2006
Gubernur Sutiyoso Canangkan Pembangunan Blok M Square Gantikan pasar Melawai

Para pedagang pasar Melawai I, Blok M korban kebakaran pada 29 Agustus 2005 lalu boleh bernafas lega. Pasalnya Pemprov DKI Jakarta akan membangun kembali Pasar tersebut. Bahkan namanya juga ikut diganti menjadi Blok M Square yang dibangun di atas tanah seluas 21.226 meter persegi. Pencanangan pembangunan Blok M Square ini ditandai penabuhan gendang yang dilakukan Gubernur DKI Jakarta Sutiyoso disaksikan Direktur Utama PD Pasar Jaya Probowo Soenirman, Selasa (6/12/2006)

Dirinya berharap pembangunan Blok M Square dengan system modern dapat bersaing dengan pasar modern swasta lainnya. Dirinya juga berpesa agar kebijakan yang digariskan akan selalu berpihak pada jalan keluar yang baik, dimana tidak menimbulkan kerugian bagi pedagang.


"Saya berharap PD Pasar Jaya dapat menata Blok M Square dengan baik, agar tidak menimbulkan kesan kotor, kumuh dan menimbulkan kemacetan,"tegasnya.

Dikesempatan lain, Dirut PD Pasar Jaya Prabowo Soenirman menuturkan, pembangunan Blok M Square yang bekerjasama dengan PT Melawai Jaya Realty akan menghabiskan dana sebesar Rp 494.698.107.223.
Pasar hasil peremajaan ini akan dibangun setinggi 8 lantai dan dapat menampung 4.342 tempat usaha, yang terdiri dari 3.608 kios, 560 counter, 80 unit foodstal dan 94 los basah serta Rentable area seluas 25.075 meter persegi.
Gedung ini juga akan dilengkapi system kebakaran ROR Heatdetector, CCTV, tempat parkir untuk 2.500 kendaraan.

Pasar Jaya telah membuat kesepakatan harga dengan pedagang lama untuk kios di lantai basement seharga Rp 27,5 juta hingga Rp 37,5 juta per meter perseginya. Untuk lantai ground sebesar Rp 37,5 juta hingga Rp 47,5 juta dan lantai upper ground sebesar Rp 55 juta hingga Rp 60 juta per meter perseginya.
Lokasi kios yang dibangun akan diberikan kepada 1.500 pedagang lama, sedangkan sisanya akan ditawarkan kepada pedagang baru.

Biaya sewa yang ditawarkan akan berlaku untuk selama 20 tahun,terangnya

Pembangunan Blok M Square Kembali Digugat
Penulis: Dian Palupi

JAKARTA--MIOL: Koalisi Pembela Pedagang Pasar Blok M yang mewakili Asosiasi Pedagang Pasar Melawai Blok M, Selasa (13/2) mengajukan gugatan terkait pembangunan Blok M Square ke Pengadilan Negeri Jakarta Selatan.

Pihak tergugat dalam kasus ini adalah PT Melawai Jaya Realty sebagai tergugat I, Hypermarket PT Carrefour Indonesia sebagai tergugat II, dan PD Pasar Jaya sebagai tergugat III.

Ini adalah gugatan kedua yang dilayangkan pihak pedagang. Sebelumnya mereka menggugat Tim 21 selaku negosiator yang seolah-olah mewakili pedagang pasar Melawai Blok M, PT Melawai Jaya Realty selaku pengembang, dan PD Pasar Jaya.

Gugatan kedua setebal delapan lembar ini diserahkan kepada Kepala Panitera Muda Perdata Suratno dengan nomor pendaftaran No.290/pdt G/2007.

Salah satu poin gugatan antara lain adanya pelanggaran Perda No 2 Tahun 2002 tentang prasarana swasta di Provinsi DKI. Menurut salah satu kuasa hukum pedagang Irfan Melayu, jarak prasarana swasta antara Carrefour yang akan menempati salah satu lantai Blok M Square dengan pedagang tradisional sangat dekat. Hal itu jelas melanggar perda, dimana telah ada jarak tertentu untuk penempatan pasar tradisional dan hypermarket.

"Akibat perbuatan melawan hukum para tergugat, maka penggugat sebagai pedagang tradisional terancam kehilangan pendapatan," kata Irfan.

Pedagang dalam gugatannya antara lain meminta para tergugat untuk membayar ganti rugi kepada pedagang sebesar Rp972 juta, Rp494 miliar ganti rugi immateril, dan uang paksa Rp10 miliar.

Asisten Manager Divisi Humas PD Pasar Jaya Nurman Adhi mengatakan siap menghadapi gugatan ini. "PD Pasar Jaya akan mengikuti proses hukum yang ada," kata Nurman.

Pasar Jaya, lanjutnya, telah melakukan negosiasi yang diwakili Tim 21 mengenai tempat dan harga. Bahkan dengan keberadaan pihak swasta dalam hal ini Carrefour adalah atas keinginan dan perkembangan dari pedagang. (DP/OL-06)

the location (the yellow with 'M'):
http://img226.imageshack.us/img226/5755/aaaafh1.jpg (http://imageshack.us)

Green group plans to report developer

City News - February 03, 2007

JAKARTA: The Indonesian Forum for the Environment (Walhi) plans to report developer PT Melawai Jaya Realty to police for failing to obtain environmental impact analysis (Amdal) documents for its Blok M Square project.

Walhi Jakarta executive Yudhistira, representing the Coalition of Blok M Market Vendors (KP3BM), told Antara news agency Friday the Jakarta Environmental Management Agency had confirmed the developer did not possess the necessary Amdal documents, although the construction of Blok M Square was ongoing.

"We will report the case to police," he said.

Blok M square is being built in Melawai, South Jakarta, where PD Jaya Market I and II, as well as Aldiron Plaza, stood before they were destroyed by fire.

Coalition coordinator Sujiyanto said there had been no tender process to find a developer for the project.

"The developer offered us kiosks or stores -- neither of which we can afford because they are priced from Rp 16-60 million.

"We want the developer replaced through a reliable tender process," he added. -- JP

Violence, intimidation replaced by more subtle means of eviction

City News - January 24, 2007

The Jakarta Post, Jakarta

Forty-five-year-old Melawai market trader Suradi finds it difficult to imagine what the future holds for his business with the construction of a trade center going up all around him.

"I have been evicted twice before. Once from my stamp stall in Kramat (Central Jakarta) and three years later from my food stall in Slipi (West Jakarta)," Suradi said.

Well, three's a charm, they say. And that kind of positivism was reflected in his words, "I can think of something else if I am once again evicted from this place."

Suradi and some 300 traders who used to occupy two market blocks in Melawai, which were gutted by fire in late August 2005, are facing a different kind of eviction this time.

Not one with public order officers chasing them away, or where military officers overturn their stalls.

With the harmless-sounding name of "market rejuvenation", this one is more subtle.

Surrounded by the makeshift stalls of traders from the old market, the site of the burned down market is now on its way to becoming trade center Blok M Square, jointly developed by city market operator PD Pasar Jaya and the Agung Podomoro group.

Earlier last week, the older generation of vendors objected to the price and location offered in the new business premise and filed a lawsuit against PD Pasar Jaya.

"Can you imagine? Old vendors are offered kiosks in the basement for a price of up to Rp 32 million per square meter. If we want a place on the ground floor, we have to pay Rp 60 million per square meter," Melawai traders association head Sujiyanto said.

Although for the public such pricing might make sense considering the project's prime location, the price is out of the question for vendors who still have to bear the burden of losing their goods to the fire.

"I still owe Bank Danamon Rp 55 million. I had spent it on store supplies but they were all lost during the fire," garment trader Armen said.

Armen and a number of other Melawai traders are now relying on selling their goods at community bazaars in housing complexes to make ends meet.

They have all voiced objections to paying the required amount in order to secure a kiosk at the new Blok M Square.

Project developer Melawai Jaya Realty general manager Mulia Budiman said the price was reasonable and that 40 percent of the 158,000 square meter floor area had been sold to new traders.

Aside from that, hypermarket Carrefour has booked half of the second and third floors, he said.

This is the kind of subtler eviction that those of the informal sector are facing.

"Some of us are selling daily groceries. How can we compete with Carrefour?" Sujiyanto said.

The Melawai traders are now joining hands to fight for their rights with the traders associations of Tanah Abang, Mayestik and Pondok Gede, who face similar issues.

Revisiting the Block A market of Tanah Abang gives one a glimpse into the future of Melawai's old traders.

According to Tanah Abang market traders association head Moh. Zahar, most of the kiosks strategically located on the first three floors of the market block are occupied by new traders instead of relocated ones.

Old traders were allocated kiosks -- priced at Rp 20 million per square meter -- on the eighth floor or above, while the more strategically located kiosks were sold at Rp 200 million per square meter.

Currently, only the first four floors of the 14-story air-conditioned modern market are frequented by customers.

Jakarta's spatial plan, which is currently under review, makes reference to taking small-scale businesspeople into account in the development of prospective economic zones like Tanah Abang.

But reality does not look as good as it does on paper as the existing traders are subtly, yet unmistakably, elbowed out of the way.

Sidang Ditunda, Pedagang Pasar Blok M Kecewa


Jakarta – Sidang gugatan perdata Koalisi Pembela Pedagang Pasar Blok M terhadap PD Pasar Jaya, PT Melawai Raya Realty, Tim 21, dan Koperasi Pedagang Pasar Melawai (Kopema) yang untuk kali pertama digelar Selasa (13/2) di Pengadilan Negeri Jakarta Selatan dibatalkan. Para pedagang yang mengajukan gugatan pun kecewa.

Johanes Suhadi, hakim yang memimpin persidangan memutuskan menunda sidang karena salah satu tergugat (PD Pasar Jaya) tidak hadir.

Menurut Ketua Asosiasi Pedagang Pasar Blok M Sujianto, empat pihak yang mereka gugat didasarkan pada alasan mereka telah merugikan dan memiskinkan para pedagang. Terutama kebijakan mereka yang berhubungan dengan harga kios, cara pembayaran, dan intimidasi yang terjadi selama ini.

Menanggapi penundaan itu, salah satu anggota tim kuasa hukum pedagang Pasar Blok M, Irfan Melayu, meminta hakim lebih tegas dan tepat waktu menggelar persidangan. “Kami hanya meminta ketegasan hakim agar bisa menghadirkan tergugat sesuai dengan waktu yang dijadwalkan,” katanya.

Di luar persidangan, perwakilan PD Pasar Jaya terlihat hadir di antara para pedagang. “Kami bukannya tidak mau hadir, tetapi kami belum mendapat panggilan dari pengadilan. Dan kapasitas kami di sini adalah pihak yang turut tergugat. Kami bukan tergugat utama,” kata Nurman Adhi, juru bicara PD Pasar Jaya.

Nurman mengaku pihaknya selama ini tidak mengintimidasi para pedagang. Menurut dia, apa yang dilakukan PD Pasar Jaya sebatas sosialiasasi. “Kalau pedagang tidak mengambil undian, kami anggap mereka tidak mengambil tempat usaha. Itu yang kami sosialisasikan.”

Ketika disinggung mengenai rencana beroperasinya sebuah jaringan hypermarket di Blok M Square yang dianggap pedagang bisa mematikan aktivitas perdagangan mereka, Nurman menyatakan rencana itu justru berdasarkan usulan pedagang sendiri. Pedagang, kata dia, menganggap jaringan hypermarket itu bisa menjadi magnet untuk ramainya lokasi berjualan.

Sedangkan menurut Irfan Melayu, keberadaan jaringan hypermarket itu justru akan mematikan pedagang tradisinonal. “Bayangkan saja pedagang sayur, ikan asin, dan beras digabung dengan supermarket besar. Mereka pasti kolaps.”

Seusai persidangan ratusan pedagang Blok M berkumpul di halaman pengadilan. Sambil menunggu tim kuasa hukumnya mengajukan gugatan yang kedua kepada Carrefour, para pedagang dihibur puluhan pengamen yang biasa mencari nafkah di Pasar Blok M. Puluhan polisi dari Polres Jakarta Selatan berjaga-jaga di sekitar tempat itu. (Kurniawan Tri Yunanto/E1)

Small rendering :http://img213.imageshack.us/img213/1586/ebotas3am4.gif (http://imageshack.us)




paw, kok kayaknya gambar yang paling bawah itu ... persis ama apartemen mediterania di TANJUNG DUREN Jakarta Barat .... Itu loh, yang deket Mal Taman Anggrek....

^^ yup. emang soalnya renderingnya ngambil di agungpodomoro.com.. abis om google gak berguna..

Bigger Rendering and Updates :
http://i56.photobucket.com/albums/g196/paw_25694/IMAGE0003.jpg

http://i56.photobucket.com/albums/g196/paw_25694/IMAGE0002.jpg

So Aldiron will be demolished huh? Isnt it supposed to be a heritage building, I think it is the first shopping center in Jakarta.

I have to agree with the pedagang though, because building a hypermarket (haven't Jakarta got enough hypermarkets already?) next to a traditional market is simply another way to kill the traditional market. These people will have hard time competing with Carrefour, and that would be unfair. Well, unless they the change their segment to niche market.

it looks hideous.. maybe it'll look better once its finished. I was also kinda dissapointed that they're not protecting old buildings with historical values like Aldiron..

^^ yup.. me too.. I suggest they expand the underground shopping at the terminal (tapi malah bakal kebanjiran yak?? :lol:)

tapi kalo gak salah Aldiron ama Pasar Melawai udah kebakaran kan??

ALDIRON, pusat perbelanjaan bawah tanah, dengan terminal.... kan semuanya udah integrated ????

Pusat perbelanjaan bawah tanah yang ada RAMAYANA nya tuh .... kalo kalian jalan di dalamnya ....serasa kita di negeri ber-penduduk 1 Miliar.... Padat gileeee... Ampe jalan aja susah .... dan semua orang jalannya cepet bukan main.... terutama di bagian lorong yang panjangnya gak ketulungan itu ..

Tapi untuk penataan boleh lah ..... projek ini !!!!

^^ iya. tapi kasian pedagang lama..

*begitu ilham sama bluesky online, forum Indo updatenya cepet.. ehhehe*

Coba tuh suruh investor2 yg gila hipermarket studi banding ke Pasar Basah Serpong... itu tuh baru namanya PASAR TRADISIONAL MANUSIAWI... kagak bau, bersih, wangi, tertib.. gak kalah deh ama pasar basah yg di perth, aussie..


So Aldiron will be demolished huh? Isnt it supposed to be a heritage building, I think it is the first shopping center in Jakarta.

I have to agree with the pedagang though, because building a hypermarket (haven't Jakarta got enough hypermarkets already?) next to a traditional market is simply another way to kill the traditional market. These people will have hard time competing with Carrefour, and that would be unfair. Well, unless they the change their segment to niche market.

Gue ingin tahu ini, is blok M square itu sama dengan pasar raya grande ?

^^ beda. Pasaraya Grande itu Dept Store, beda gedung, beda segmen, beda kelas (tapi gagal karena sebelahan sama pasar :P). yang ini mall, tapi buat low - mid

^^ beda. Pasaraya Grande itu Dept Store, beda gedung, beda segmen, beda kelas (tapi gagal karena sebelahan sama pasar :P). yang ini mall, tapi buat low - mid

Jadi lokasinya di mana dunk blok M square ? tapi katanya aldiron khan aldiron sebelahan sama Pasar Raya grande ?

^^ iya sebelahan kan bukan sama. di ex Pasar Melawai sama Aldiron. kalo maksudnya sama lokasinya ya iya (Blok M).

Gue ingin tahu ini, is blok M square itu sama dengan pasar raya grande ?

^^ iya sebelahan kan bukan sama. di ex Pasar Melawai sama Aldiron. kalo maksudnya sama lokasinya ya iya (Blok M).


Gue ini masih bingung sih ? mana yang blok M mana yang Grande & mana yang aldiron. Waktu itu gue kesana ke mall yang jual produk Indonesia mulai dari batik ampe cendera mata. Ini namanya apa ? yang disamping ada gereje.

Terus gue makan di seberangnya yang ada starbucknya. Ini apa ?

Coba jelaskan yang mau dibangun Blok M Square yang mana ? apa ditempat yang gue sebutin tadinya. terus Pasar raya Grande itu yang mana ? apa yang di depan hotel Ambhara ????:nuts: :nuts:

^^ aduh aduh... jadi pucing :D:D

http://img294.imageshack.us/img294/4867/mapab2.png

Blok M itu sebuah BLOK (distrik lah) yang isinya pasar, pusat perbelanjaan.

Terminal Blok M adalah terminal bus yang terletak di distrik BLOK M ini (di map warna hitam) beserta mall mid class underground bernama Mal Blok M

Pasaraya Grande adalah departement store terletak di distrik BLOK M. Terdiri dari 3 GEDUNG, gedung barat (gedung asli), gedung timur (ex Seibu, disini starbucks), gedung theatre (isinya theater, parkir, cafe2, bowling) (di map warna hijao muda). kalo yang souvenir2 batik2 itu di gedung Timur.

Ambhara Hotel hotel bintang empat yang terletak di seberang Pasaraya Grande. Jl. Hasanuddin (yang huruf "A")

Pasar Melawai adalah pasar tradisional yang udah abis kebakar. (di map X)

Plaza Aldiron adalah mall untuk low-mid class yang juga kebakar (di map Y).

Blok M Square adalah projek mall mid class yang didirikan oleh Agung Podomoro untuk me 'refurbish' Plaza Aldiron dan Pasar Melawai, yang ternyata harga sewanya sangat tinggi, dan untuk pedagang lama hanya diberi lantai dasar dan basement, dan lantai 2 dan 3 diperuntukkan untuk Carrefour.

Plaza Melawai adalah shopping mall kecil diperuntukan untuk mid class. Didalamnya terdapat Blok M's only McD (selain di Blok M Plaza yang berwarna abu2 di map). Terletak di sebelah

Gereja St. Immanuel, gereja Katolik yang memberikan kebaktian dalam bahasa Korea. Terletak disebelah Pasaraya Grande (di map itu cross)

SMAN 70 dan SMAN 6 di very light sky blue square.

Kotak2 putih adalah letak toko2, departement store2, supermarket2 dan, toko buku.

Tarathank you untuk penjelasanya:banana: . Jadi Blok M square cuma blok doang. Kalau menurut gue sih kenapa tanggung-tanggun sekali ajah di renovasi abiz Pasar raya juga udah harus di renovasi, apalagi wcnya kagak tahan...
Pasti ini salah satu mall tertua kayak sarinah:banana:
Sekali sekarang gue ngeti deh....:)

^ Blok M Square itu mall baru yang dibuat untuk menggantikan Pasar Melawai ama Plaza Aldiron yang terbakar. Kalo Pasaraya itu udah termasuk tua kok. segenerasi sama PS tapi tuaan lagi. :D:D

Blok M Square - as 22 July 2007
the digging is done, now they're building the foundation and the basement.
http://img170.imageshack.us/img170/6356/pic239mm6.jpg

Ada perkembangan baru ?

^ masih digging.

Update :
http://img258.imageshack.us/img258/1126/blokmsquareep1.jpg

^^ Thanx for Update ... Indonesia Banget :okay:

itu ibu2 ngapain mau masuk ke lokasi proyek ya?

^^ haha.. gak lah, disebelah proyek itu koridor pasar blok m :)

itu ibu2 ngapain mau masuk ke lokasi proyek ya?

kalo pagi, tepat disebelah proyek merupakan pusat jualan kue-kue basah

Kirain tu ibu2 jadi operator crane nya :D

Paw..update dunk proyek ini:banana:, bukannya loe tinggal dekat-dekat sana. Udah sampai mana pondasinya ?

Coba tuh suruh investor2 yg gila hipermarket studi banding ke Pasar Basah Serpong... itu tuh baru namanya PASAR TRADISIONAL MANUSIAWI... kagak bau, bersih, wangi, tertib.. gak kalah deh ama pasar basah yg di perth, aussie..

Pasar Modern BSD CIty, u mean ???

Itu sih proyek swasta :p~ ... Tapi konsep pasar kek gitu sih udah biasa di BATAM :D .... bentuknya kayak GUDANG BONGKAR MUAT MEMANJANG dan disusun berblok-blok ... pake selokan tertutup untuk bersihin lantainya tinggal semprot air ....

Tapi parkirannya sempit :ohno:

^^ kenapa sih harus nge ketik pake huruf kapital melulu kalo tulis BATAM, RIAU, PEKANBARU :lol:

^^ Sorry OOT ... sebenarnya aq kalo ngetik jarang pake mikir ...

Jadi apa yang ada di kepala memang langsung diketik....


Sebenarnya kalo nama tempat selalunya aq pake HURUF KAPITAL SEMUA :D ...

Seharusnya kan depannya aja, tapi karena males ... jari ku gak diangkaT dari tombol SHIFT ...

Di Kaskus aq juga kebiasaan kek gitu ... terutama kata2 yang selalu pake HURUF KAPITAL ... sering kebiasaan :lol:

Ehh, di sana aq juga ngetik GUDANG BONGKAR MUAT MEMANJANG lolzzz :lol:

Update, 4 Nov 2007... I took it from Busway shelter, Blok M Terminal
...seems like progressing on 4th floor:) quite fast!
http://img216.imageshack.us/img216/4914/s5020552ja8.jpg (http://imageshack.us)

^^
Thx 4 update Ampelio...
btw ini project brp tingginya?

..other new pics, update 4 Nov 2007.
I took all these photos from Busway shelter, Blok M city bus terminal
http://img105.imageshack.us/img105/4528/s5020554bf9.jpg (http://imageshack.us)

its quite huge! there are 4 tower cranes currently working on it.... progressing on 4th-5th floor :)
http://img104.imageshack.us/img104/5765/s5020553nn4.jpg (http://imageshack.us)

http://img107.imageshack.us/img107/978/s5020557ty7.jpg (http://imageshack.us)

thx :cheers:

..other new pics, update 4 Nov 2007.
I took all these photos from Busway shelter, Blok M city bus terminal
http://img105.imageshack.us/img105/4528/s5020554bf9.jpg (http://imageshack.us)

Itu apaan ya ?... remind me of Singapore's Changi ATC Tower :tongue2: :D:D

itu bukannya atap dr haltenya ya...ky di pic no. 3

atau mksdnya yg ky menara warna orange itu ya...kl itu gw jg ga tau :D

^^ Itu menara pengawas (control tower) .,... kayaknya di setiap terminal bus pasti ada yang gituan deh .,..

Nih, di TERMinal Bus Bandarraya Payung Sekaki, Pekanbaru - Riau
http://i195.photobucket.com/albums/z171/rilham2new/Bandaraya%20Payung%20Sekaki/bandaraya_payung_sekaki_2_melayuonl.jpg

wah tengkyu :)

^^ Itu menara pengawas (control tower) .,... kayaknya di setiap terminal bus pasti ada yang gituan deh .,..


Brarti terminal Blok M niru Changi tuh.. :tongue2:

Kayaknya menara kontrol di terminal Blok M udah gak digunakan lagi... skrg ni hanya sebagai hiasan aja... kaca2nya kusam dan kotor

....bangunan2 tinggi existing disebelah site projek Blok M Square
http://img488.imageshack.us/img488/9961/s5020556wf0.jpg (http://imageshack.us)
Pasaraya SEIBU dan Istaka Building, dibelakangnya lagi ada Ambhara Hotel

Pasaraya SEIBU dan Istaka Building, dibelakangnya lagi ada Ambhara Hotel

Pasaraya SEIBU ??..bukannya Pasaraya GRANDE ???....

Kayaknya menara kontrol di terminal Blok M udah gak digunakan lagi... skrg ni hanya sebagai hiasan aja... kaca2nya kusam dan kotor

....bangunan2 tinggi existing disebelah site projek Blok M Square
http://img488.imageshack.us/img488/9961/s5020556wf0.jpg (http://imageshack.us)
Pasaraya SEIBU dan Istaka Building, dibelakangnya lagi ada Ambhara Hotel

btw... g suka nih sm sudut pandang shotnya dari sini. thx Ampelio

Pasaraya SEIBU ??..bukannya Pasaraya GRANDE ???....

dulu gedung Pasaraya dihuni Seibu. Jadi orang2 diatas 30 tahun, nyebut pasaraya grande dengan seibu

^^ Yahh,, ayah dan ibu saya juga nyebut nya SEIBU hehehehehe :p .. Plaza orang tua2 :p

dulu gedung Pasaraya dihuni Seibu. Jadi orang2 diatas 30 tahun, nyebut pasaraya grande dengan seibu

Lhaa....SEIBU yang di GI, apa SE IBU ?.... :D

Btw, brarti Ampelio 30 tahun ke atas donk... he he :jk:

^^ seibu yang di GI.. tapi sekarang udah gak di pasaraya lagi gara2 bangkrut (eh tapi gak tau juga ya 30 taun keatas ato gak.. pokoknya yang tua2 deh :D)

Lhaa....SEIBU yang di GI, apa SE IBU ?.... :D

Btw, brarti Ampelio 30 tahun ke atas donk... he he :jk:

huahuahuahahahaha...:lol: :lol::lol:
ingat aja... masa gua msh remaja suka maen di tempat Budhe yg rumahnya di seberang Pasaraya, kawasan Jalan Iskandarsyah-Panglima Polim... dan dari situ nampak jelas tulisan "SEIBU" dibagian paling atas bgn tsb hehehe...

^^dah lama gak kesitu jadi "out of date" ni... gak taunya udah jadi Pasaraya Grande :) btw thx for the correction

So Aldiron will be demolished huh? Isnt it supposed to be a heritage building, I think it is the first shopping center in Jakarta.

I have to agree with the pedagang though, because building a hypermarket (haven't Jakarta got enough hypermarkets already?) next to a traditional market is simply another way to kill the traditional market. These people will have hard time competing with Carrefour, and that would be unfair. Well, unless they the change their segment to niche market.

yupp..hot issue right now...modern market like Carrefour should have special regulation to protect traditional market. Unfair business, capitalizm typical,
ohh..Government, u shall calculate advantage and disadvantage of modern & traditional market and compile a Regulation

^^ So this is your first post after registering here on Jul 2007 :naughty:


Well, selamat datang ...!!!

...and finally Blok M area from...Google Earth!
http://img67.imageshack.us/img67/623/blokm1kh9.jpg (http://imageshack.us)

Terlihat jelas Blok M Square bakal jadi landmark baru dan mendominasi... krn letaknya yang tepat ditengah2 kawasan Blok M dan barangkali jadi pusat perbelanjaan paling besar di area itu.

...ada yang menarik, kedudukan bangunan Blok M Plaza dan Pasaraya (yg baru) sepertinya sejajar...:)

update lah...

http://img145.imageshack.us/img145/301/photo0057hb1.jpg (http://imageshack.us)

Thank for new info:banana:, kira-kira kapan selesainya ?

Selesainya mungkin paling cepat akhir tahun 2008:)
-------------------------------------------------
Lihat aja terakhir g ksana (29 April 2008) progress projeknya masih seperti ini :
http://img225.imageshack.us/img225/1821/bmsqoq1.jpg (http://imageshack.us)

http://img147.imageshack.us/img147/834/bmsq1mp8.jpg (http://imageshack.us)

..tak mau kalah bersaing dengan calon tetangga barunya, penguasa lama di Blok M, Pasaraya Grande ikut2an bersolek, re-cladding works::)

http://img266.imageshack.us/img266/2873/bmsq2kl9.jpg (http://imageshack.us)

nice up date Ampelio...hopely Blok M area more clean n good looking after that project finish...

20 June 08 ( got my sista took the pic for me :D )

http://i163.photobucket.com/albums/t285/acen_keren/DSC03233.jpg
http://i163.photobucket.com/albums/t285/acen_keren/DSC03231.jpg

Ni project on hold apa emang lelet ya ??..

lelet bgt, apg lagi kesulitan duit kali, kebanyakan bayar iklan...he5x.....

untuk pertama kalinya gw brani hunting di terminal blok m....ahaha
http://i276.photobucket.com/albums/kk33/poenyakambink/DSC00340.jpg
http://i276.photobucket.com/albums/kk33/poenyakambink/DSC00339.jpg

^^ good job jrot :okay:

^^ baca di spanduk yg 1st pict:sedang dibangun terowongan menuju blok m mall alias terminal...

^^ Wow,, ini toh lokasi ALDIRON jadi dihancurin juga :D ...

^^klo ga salah blom m sq gantiin 2gedung deh...aldiron ma matahari de kyny
Tq boss Sony Sjklw...

Blok M Square? heuheuheu banyak cerita di balik berita.... Yang dibilang AnoZ ada benernya juga, (arus kas terganggu karenanya) tapi yang terutama disebabkan oleh seretnya penjualan. Coz pedagang lama yang dibidik sekarang malah bikin pasar tandingan.... mirip pasar tradisional tapi lebih bersih dan nyaman. Kios Blok M Square harganya terlalu tinggi. Ini yang bikin para pedagang ogah beli. Sementara kios-kios yang terjual, bukan dibeli oleh pedagang. Kebanyakan oleh investor.....

dan pedagang itu ujung2nya nyewa ke investor itu?

dan pedagang itu ujung2nya nyewa ke investor itu?

Betul Nan.... itu yang umum terjadi di Indonesia... sama kasusnya dengan pasar-pasar tradisional lainnya yang dikonversikan menjadi pasar modern/mall/trade center. Harga menjadi lebih tinggi kala transaksi yang terjadi tidak lagi antara developer-pedagang awal, melainkan investor (pembeli kedua) dengan pedagang awal, atau bisa jadi juga antar investor.....

^^ tul Nan, itu yang kebanyakan terjadi di setiap proyek renovasi pasar... baik itu pasar tradisional maupun pasar modern. Karena awal peruntukannya adalah merelokasi kios2 terdahulu, namun karena murahnya harga sewa yang diajukan, banyak calo... eh, investor yang mengambil lahan ini lebih dulu untuk kemudian disewakan kembali ke pedagang terdahulu... dengan harga lebih tinggi tentunya. :ohno:

:lol: kok jawaban gua bisa mirip sama mam Lexa yah? :colgate:

heuheuheu..... ah INS, dikau memang layak menggantikan Panangian Simanungkalit....

^^yg pny property academy itu yah.....hehe

^^yg pny property academy itu yah.....hehe

Betul Nak.... selain itu, beliau juga jadi staf khusus Menpera....

owalah menteri perumahan rakyat....gedung kantornya benar2 merakyat yg deket alpus itu...ngumpet bgt dri kebisingan ibukota....biasanya kan gedung2 gini ada di jalan2 protokol...just IMO

^^ baca di spanduk yg 1st pict:sedang dibangun terowongan menuju blok m mall alias terminal...

later=so many tunnel below blok m area....^^
wish blok m square will be give idea to made tunnel from blok m plaza to blok m square too....

...latest pics of Blok M Square (taken from busway terminal)

http://img211.imageshack.us/img211/6427/img0593bw6.jpg (http://imageshack.us)
^^cladding panel installation works

http://img392.imageshack.us/img392/4003/img0592vc9.jpg (http://imageshack.us)
^^this project seems rather bit slow
(...more than one year till now and still need much time to go) :ohno:

...from previous page
...latest pics of Blok M Square (taken from busway terminal)

http://img211.imageshack.us/img211/6427/img0593bw6.jpg (http://imageshack.us)
^^cladding panel installation works

http://img392.imageshack.us/img392/4003/img0592vc9.jpg (http://imageshack.us)
^^this project seems rather bit slow
(...more than one year till now and still need much time to go) :ohno:

^^iya nieh,katanya buka agustus 2008....ngaretnya payah ga ketolongan!

Btw,pasaraya reconcept,interior barunya keren looh!Foodcourt nya gak sepengap dulu...

Trus dulu,MPX grand yg konon bioskop elite pertama dan pake meja makan itu.Skrng cuman 17.000 nomat!ahahaha....ktawan gak laku!

^^
btw Pasaraya Grande di foodcourt nya pelayan2nya masih pada agresif gak ya... parah banget baru aja turun dari eskalator udah langsung disamperin ama pelayan2 buat suruh makan ke restoran nya...:nuts:

masih sama ==sangat cepat sekali lempar belasan menu2x ke meja aku baru duduk...sama dgn food court kemang also la piazza kelapa gading...

^^ Tapi jauh lebih agresif Kemang Food Fest, Om.... kalo yang di Pasaraya mah, kurang gesit dan (sorry to say), pelayannya udah pada 'tua'. Kalo Kemang Food Fast lumayan muda dan segar heuheuheu :colgate:

oh of course...u right.. waiters2x di kemang food festival still young...
i have try to ask 1 waiters (still pretty i saw her), for dugem with me at mangga besar area..and she want it,with one condition, on her day off ,also she ask me to buy new short jeans for her...matre juga made...

^^ :rofl: :colgate:

haha.. diajakin yang laen juga mau kali om.. :D:D

^^ yang laen itu apa tuh Nan.... ngepel lante maxutnya? :rofl: :colgate:

^^depannya kayak pasar gitu..:nuts:

Yg ngaret bukanya...
http://i276.photobucket.com/albums/kk33/poenyakambink/DSC02235.jpg
Giliran dah nyampe dpanny jadi males mampir!ahaha...

^^depannya kayak pasar gitu..:nuts:

bajaj dimana2.. :D

SSC eror, postingan oweey jadi kemana2 gitu.. :D

^^iya nih.. gw kira emang gw-nya aja yang lagi gak sehat:nuts:

DICARI! Foto Terbaru Blok M Square! Mulai Januari, Carrefour Blok M Square telah dibuka lebar untuk anda. Jadi para SSC forumers, bersiaplah untuk berburu foto heboh Blok M Square!


^^hai, ini mah udah OOT beneran! Woy! Moodnya tolong dipindah! Masak dari BlokM Square ke Pasaraya and Kemang FoodFest sich? Ga ngerti! Ga nyambung!

oleh2 tugas bulanan jadi pengawal blanjaan...heuheuheu...
http://i276.photobucket.com/albums/kk33/poenyakambink/DSC02382.jpg
http://i276.photobucket.com/albums/kk33/poenyakambink/DSC02386.jpg
http://i276.photobucket.com/albums/kk33/poenyakambink/DSC02406.jpg
air cond nya kok kya bantal ya??Biasany kan pke aluminium trs tiap brp meter ada lobang??ahaha
http://i276.photobucket.com/albums/kk33/poenyakambink/DSC02395.jpg
Oo...2tingkat carrefour nya...Btw lokasiny ini di Lt2&3
http://i276.photobucket.com/albums/kk33/poenyakambink/DSC02400.jpg
hunting bentar ahh...wkwkwk...
http://i276.photobucket.com/albums/kk33/poenyakambink/DSC02405.jpg
http://i276.photobucket.com/albums/kk33/poenyakambink/DSC02414.jpg
http://i276.photobucket.com/albums/kk33/poenyakambink/DSC02415.jpg
http://i276.photobucket.com/albums/kk33/poenyakambink/DSC02418.jpg
http://i276.photobucket.com/albums/kk33/poenyakambink/DSC02416.jpg
kosong mlompong...
http://i276.photobucket.com/albums/kk33/poenyakambink/DSC02419.jpg
Si mall bawah tanah..Btw LG blokMsq ini nyambung ma mall itu...
http://i276.photobucket.com/albums/kk33/poenyakambink/DSC02422.jpg
http://i276.photobucket.com/albums/kk33/poenyakambink/DSC02423.jpg
Kmaren2 kan byk tukang jualan di jalanan ini+becek2..skrng pergi kmana y???
http://i276.photobucket.com/albums/kk33/poenyakambink/DSC02451.jpg

extras:
Kok rendering interior dgn final nya ga sama ya???Mana celling awan2nya???
Tenant Mall lain klo opening soon kan biasany modal cetak banner...
http://i276.photobucket.com/albums/kk33/poenyakambink/DSC02407.jpg
http://i276.photobucket.com/albums/kk33/poenyakambink/DSC02408.jpg
http://i276.photobucket.com/albums/kk33/poenyakambink/DSC02409.jpg
...ini bermodalkan kertas polos,spidol,tape...

^^ HAHAHAHAHAHAHA....kayak di GI ya :p~

hah...Solaria udh pernah buka pas BS dibangun...soalnya sekarang lagi di renovasi tuh.....hahaha...harusnya kan lagi under construction....
thanx Jrot....minggu depan kesana ah...siapa tau udh pada buka....kan segera katanya...hehehe...

^^Oiya,tenant f&b yg dah buka kmaren bru es teller77,bakso lap tembak snayan aj...

@acen:GI???ahaha...Tpi Gramed yg ada disbrangny 2level+MZ looh....Walau cmn pke anak tangga,ACsplit,lante putih 30x30...*

*Karyawannya rajin bgt loh!!!4thn lalu gw ksitu bukunya di sampul plastik smua...

air cond nya kok kya bantal ya??Biasany kan pke aluminium trs tiap brp meter ada lobang??ahaha
http://i276.photobucket.com/albums/kk33/poenyakambink/DSC02395.jpg

ini setau gw sejenis air purifier, penjernih udara...

coba masuk ke pabrik2 makanan, kaya gini semua..
gw liat ini waktu liat dalemnya pabrik Es Krim Indomeiji.. :D

lebih bagus pake ini, karena di pabrik makanan
ga boleh ada satu kuman pun yang masuk pabriknya.. :)

up date....

http://img218.imageshack.us/img218/8624/090222160637.jpg (http://imageshack.us)
http://img218.imageshack.us/img218/090222160637.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img218/090222160637.jpg/1/)

http://img8.imageshack.us/img8/5392/090222160759.jpg (http://imageshack.us)
http://img8.imageshack.us/img8/090222160759.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img8/090222160759.jpg/1/)

http://img218.imageshack.us/img218/3052/090222161044.jpg (http://imageshack.us)
http://img218.imageshack.us/img218/090222161044.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img218/090222161044.jpg/1/)

http://img218.imageshack.us/img218/3691/090222162225.jpg (http://imageshack.us)
http://img218.imageshack.us/img218/090222162225.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img218/090222162225.jpg/1/)

http://img218.imageshack.us/img218/5483/090222162300.jpg (http://imageshack.us)
http://img218.imageshack.us/img218/090222162300.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img218/090222162300.jpg/1/)

http://img218.imageshack.us/img218/305/090222162332.jpg (http://imageshack.us)
http://img218.imageshack.us/img218/090222162332.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img218/090222162332.jpg/1/)

http://img100.imageshack.us/img100/1641/090222162751.jpg (http://imageshack.us)
http://img100.imageshack.us/img100/090222162751.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img100/090222162751.jpg/1/)

http://img218.imageshack.us/img218/6899/090222162934.jpg (http://imageshack.us)
http://img218.imageshack.us/img218/090222162934.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img218/090222162934.jpg/1/)

5th floor area....

http://img5.imageshack.us/img5/5039/090222164600.jpg (http://imageshack.us)
http://img5.imageshack.us/img5/090222164600.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img5/090222164600.jpg/1/)

http://img141.imageshack.us/img141/1880/090222164614.jpg (http://imageshack.us)
http://img141.imageshack.us/img141/090222164614.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img141/090222164614.jpg/1/)

http://img100.imageshack.us/img100/4651/090222164749.jpg (http://imageshack.us)
http://img100.imageshack.us/img100/090222164749.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img100/090222164749.jpg/1/)

http://img100.imageshack.us/img100/3051/090222165557.jpg (http://imageshack.us)
http://img100.imageshack.us/img100/090222165557.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img100/090222165557.jpg/1/)

masih sepi banget ya...mudah2an nga senasib JaCC

http://img7.imageshack.us/img7/4600/090222170208.jpg (http://imageshack.us)
http://img7.imageshack.us/img7/090222170208.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img7/090222170208.jpg/1/)

http://img145.imageshack.us/img145/1958/090222172829.jpg (http://imageshack.us)
http://img145.imageshack.us/img145/090222172829.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img145/090222172829.jpg/1/)

http://img7.imageshack.us/img7/1435/090222172846.jpg (http://imageshack.us)
http://img7.imageshack.us/img7/090222172846.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img7/090222172846.jpg/1/)

lambang toilet mal-mal makin nyeleneh aja ya? :lol:

http://img145.imageshack.us/img145/1958/090222172829.jpg (http://imageshack.us)
http://img145.imageshack.us/img145/090222172829.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img145/090222172829.jpg/1/)



koq gini logo nya.. LOL :lol:

gambarnya gak nahan :p~

:rofl: :colgate: .... haiyaaaaaa kalo toilet buat cowok gimana gambarnya? Om Varis, kok gak difoto gambar toilet cowok???

copot celana,maka itu aku tak ambil,,,

:bash:

pihak management harusnya bisa memberi pelayanan yang baik buat tenant..
tapi kok ada tenant yang kemalingan, ga bs tanggung jawab??
turun kek ke bawah, temuin tenant nya..ini enggak!!!
giliran kita lapor polisi, sok2 lepas tangan..
(ga becuuus) :evil:

soal keterlambatan membayar toko, harus di kasih peringatan 1, 2 setelah itu baru di gembok, tapi selaluuuu langsung gembok..
(orang abis kemalingan kok..) :ohno:

jadi kalo pada mau buka toko d blok m square, mikir seribu kali deh..

mudah2an aja ada yang baca keluhan ini..kalau mau kasih follow up, langsung aja temuin tenant di Lantai Basement, (toko Colorful yang abis kemalingan)..

tengkiu..