Dilman Towers, Istanbul
each 27 floors / 90 m
End of construction: 2008

- 104 luxury apartments
- Tower 1 has a helicopter landing platform on the top; Tower 2 a jacuzi
- The project offers a fitness center, sauna, Turkish bath, indoor and outdorr swimming pool and a squash center
- Dilman Tower are going to be the tallest towers on Bagdad Avenue

http://i47.photobucket.com/albums/f197/zhjakob/Projects/489145.jpg

http://i47.photobucket.com/albums/f197/zhjakob/Projects/489143.jpg

Teknik Yapı, İstanbul Erenköy'de Dilman Towers projesi için düğmeye bastı. 27 katlı 2 bloktan oluşan projede, brüt 248 metrekare büyüklüğünde 104 lüks daire yer alacak. Bloklardan birinin tepesinde helikopter pisti, diğerinde ise jakuzi havuzlu seyir terası planlanıyor. Bina kapalı alanlarında fitness salonu, sauna, Türk hamamı, kapalı yüzme havuzu, squash salonu, TV, okuma ve oyun salonları da bulunacak. Açık havuz ve yürüyüş parkurlarının yer alacağı bahçede bulunan iki eski eser de yaşam alanının bir parçası olarak değerlendirilecek. 90 metre yüksekliğindeki Dilman Towers'ın Bağdat Caddesi bölgesinin en yüksek binası olacağı açıklandı.

Bunlara belediye nasil izin veriyor ya? Etrafindaki binalra 7-8 kat izin verilmis, bunlar bittikten sonra bäyle siritacaklar. Bagzi bölgeler haric apartman kati sayisi 5 kati gecmemeli, cok daginik bir görüntü ortaya cikiyor. 3 kat onun yanind 5 onun yaninda 10, börü taafinad 7 kat karisinda 15 kat... Catilar assa yukari ayni izada olmali!

is it a joke?
sanki photosop gibi :D
yani öylesine kuleleri kücük ormana koymuslar gibi
ve uphill yourta cok benziyor
http://www.uphillcourt.com/galeri.htm

Bunlara belediye nasil izin veriyor ya? Etrafindaki binalra 7-8 kat izin verilmis, bunlar bittikten sonra bäyle siritacaklar. Bagzi bölgeler haric apartman kati sayisi 5 kati gecmemeli, cok daginik bir görüntü ortaya cikiyor. 3 kat onun yanind 5 onun yaninda 10, börü taafinad 7 kat karisinda 15 kat... Catilar assa yukari ayni izada olmali!

I totally agree. But I must say that the design is very surprising: For the very first time, the first few floors are different then the rest of the building. So, it may coexist with the surrounding.

They are nice residentals but location is absolutely wrong. They are not compatible with the surroundings.



Ben bunu emlak-tv'de gördüm birkaç ay önce.. Ve o koruluk gerçek üstelik o koruluktaki yapılar da tarihi! gerçekten acayip bir memleket ya.. mimarlar odası niye ses çıkarmamış bunlara..

Edit:

Anıtlar Yüksek Kurulu bile izin vermiş. Ayrıca dokuyu da bozmadıklarını söylüyorlar.. :eek:

Bağdat Caddesi`ne helikopterle indirip çatıda jakuzi keyfi yaşatacak yeni proje geliyor...

Teknik Yapı, Dilman Towers adlı projesisi ile Bağdat Caddesi'nin en yüksek binasını inşa etmeye hazırlanıyor.
Daha önce Varyap Varlıbaşlar Grubu ile birlikte Ataşehir ve Bahçeşehir'de Uphill Court konutlarını yapan Teknik Yapı şirketi, şimdi de İstanbul Erenköy'e 27 katlı iki kule inşa ediyor. Yüksekliği 90 metre olarak planlanan Dilman Towers, Bağdat Caddesi'nin en yüksek binası olmasının yanı sıra kulelerin birinde yapılacak helikopter pisti ile de dikkat çekiyor. Diğer kulede ise Marmara Denizi, Adalar ve tarihi yarımadanın gözler önüne serildiği jakuzi havuzlu seyir terası yer alacak.

Erenköy'de Dilman Ailesi'nden alınan toplam 12 bin metrekarelik arsa üzerine inşa edilecek projede brüt 248 metrekare büyüklüğünde toplam 104 daire bulunacak. Fiyatlandırmayla ilgili çalışmalar tamamlanmadığı için daire fiyatı açıklanmayan projenin arsa hariç toplam yatırım değeri 50 milyon doları buldu. Yerin altında 3 katlı bir otoparkı da bulunacak projenin bahçesindeki tarihi Selamlık Köşkü ve Ethem Efendi binalarının sosyal donatı olarak kullanılmasıyla ilgili Anıtlar Yüksek Kurulu'ndan izin alındı.


Dilman Towers'ın dün Esma Sultan Yalısı'nda düzenlenen tanıtım toplantısında konuşan Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, lokasyon itibariyle benzersiz konumda son özel mülk olan arsa üzerinde inşaatın bir ay önce başladığını, 23 ay sonra bitirilmesinin planlandığını açıkladı. Teknik Yapı CEO'su Nazmi Durbakayım da şirketin Türkiye'nin tüm yörelerinde faaliyet göstermesine rağmen Kadıköy'e olan bağının ayrı olduğunu çünkü tüm yönetim kurulu üyelerinin doğma büyüme Kadıköylü olduğunu söyledi.

Uphill Court projelerinden sonra Ereköy�de Dilman Towers adlı yeni rezidans projesi için start verdi. Bağdat Caddesi�ne yürüme mesafesinde olan Dilman Towers `dan birinin terasında helikopter pisti, diğerinde ise Marmara Denizi, Adalar ve tarihi yarımadanın gözler önüne serildiği jakuzi havuzlu seyir terası yer alacak.

Ataşehir ve Bahçeşehir�de Varyap ile gerçekleştirdiği Uphill Court projeleriyle gündeme gelen Teknik Yapı, Ereköy�de Dilman Towers adlı yeni rezidans projesinin satışına başlıyor. Bağdat Caddesi�ne yürüme mesafesinde olan Dilman Towers 27 katlı iki kuleden oluşuyor. 85 metre yüksekliğindeki iki kuleden birinin terasında helikopter pisti, diğerinde ise Marmara Denizi, Adalar ve tarihi yarımadanın gözler önüne serildiği jakuzi havuzlu seyir terası yer alacak.

Şehrin içinde modern bir yaşamın tüm imkanlarına ve konforuna sahip 104 dairelik Dilman Towers, özel bir koru içinde yer alıyor. Gerçek bir doğa parkı içindeki Dilman Towers�ın yüzde 85�i yeşil alana ayrılacak. Yeşil dokunun korunabilmesi için 3 katlı kapalı otopark da inşa edilecek.



SOSYAL ALANLAR

Dilman Towers� da "residence tarzı" yaşamın donanımı iki bloğun oturduğu zeminin altında ve seyir terasının yer aldığı çatıda bulunuyor. Kapalı, açık yüzme havuzu, dinlenme ve seyir terasları, squash, fitness, oyun salonları ile kapalı yarım basketbol salonu şehir içinde bir tatil köyünün tüm imkanlarını sunuyor.


BEKLEME SALONU

Ev sahiplerinin dostlarına da ayrıcalık duygusunu yaşatması hedeflenen projede misafirler araçlarını misafir araç otoparkına bıraktıktan sonra kapı görevlisi tarafından karşılanacak. Ev sahibi yoksa bile, misafirlerin konforlu ve sıcak bir bekleme bölümünde ağırlanması sağlanacak.

Yaşayanların mutluluğu için tüm alanlardan azami ölçüde faydalanılan Dilman Towers�da yerin altında bulunan üç kat kapalı otoparkta her daire için ikişer araçlık otopark yeri bulunuyor. Otoparka fotoselli aydınlatma sistemi ve springli yangın söndürme sistemi kuruluyor. Bodrumlarda her daire için müstakil kapalı depo alanı bulunuyor. Projede ayrıca, fitness salonu, sauna, steam-room, Türk hamamı, jet-stream�li iki kulvarlı kapalı yüzme havuzu, squash salonu, TV, okuma ve oyun salonları da sosyal alanları oluştuyuror.



TARİHİ KÜTÜPHANE

Bahçede açık havuz ve güneşlenme platformu, yürüyüş parkurları, ve yarım basketbol sahası yer alan Dilman Towers iki eski esere de ev sahipliği yapıyor. Bu tarihi binalardan Selamlık Köşkü, kütüphane ve kafeteryası ile sosyal bir alan haline getirilirken, diğer bina ise Ethem Efendi 36 adıyla restoran olarak hizmet vermeye devam edecek.

250 metrekarelik dairelerden oluşan projede merkezi sistemle sağlanan ısıtma için her daireye otomasyona bağlı pay ölçer sistemi konuluyor. Her odanın derecesinin ayrı olarak termostatla kontrol imkânı bulunuyor. Ayrıca bağımsız, tavandan kanallı soğutma sistemi alt yapısı da yer alıyor. Duvarlar, antre, koridor ve odalarda macunlu saten boya, mutfak, WC ve banyolarda ise İtalyan Iris, Richetti veya muadili bir marka seramiklerin kullanılacağı Dilman�da salon ve odalar Merbau desenli ithal lamine parke ile döşenecek. Banyolarda ahşap kaplamalı natürel cilalı veya lake banyo dolapları kullanılacak.



Erenköy çocuğuyum dokuyu hiç bozmadım

30 yıldır sektörün her dalında hizmet verdiklerini ve özellikle Bağdat Caddesi�nde gerçekleştirdikleri projelerle tanındıklarını söyleyen Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, "Projeyi hayata geçirirken çocukluğumun geçtiği Erenköy�ün yapısını bozmamaya da özen gösteriyoruz. Erenköy�ü sonraki nesillere taşıyacak bir proje gerçekleştirmeyi hedefliyoruz. Dilman towers�ı 24 ayda teslim edeceğiz" dedi.

İki yeni proje yolda

Teknik yapı, gerçekleştireceği bu projenin ardından 2 yeni projeyi daha devreye sokmaya hazırlanıyor. Biri Uğur Mumcu�da diğeri de Kartal�da gerçekleştirilecek bu projelerin ne zaman başlayacağı ise henüz belirlenmedi. Kartal Uğur Mumcu�da 600 daire, Kartal�da da 500 dairelik iki yeni projeye başlayacak olan Teknik Yapı, projelerde beyaz yakalı çalışan karı kocaları hedef alıyor.

http://www.bagdatcaddesi.net/v2/icerik.php?id=257

bence kotu deil... bagdat caddesi etrafi deisim geciriyo, bagdat caddesi uzerindeki yapilar nispeten kucuk ama bi arka sokaklarda kocaman kocaman cok luks binalar yapilyo bunlara benzeyen. baya bi proje vardi benim gordugum kadariyla, en az 10-15 tane boole yuksek ve asiri luks apartman projesi gordum ki bitirilenler de var. orada zaten yuksek yapilar var, ama cirkin apartman seklindeydi, simdi boole artiz olyo... ayrica insaat alanindaki tarihi eserleri korumalari acisindan iyi bence. biliyosunuz ranttan dolayi ne tarihi koskler, binalar yikiliyo turkiye'de, en azindan bu tarz projelerle tarihi binalar nispeten korunmus olyo... bence bagdad caddesi kaldirir boole projeleri... trafikten bahsetmiyorum bile, deli etmisti beni... :D

http://i47.photobucket.com/albums/f197/zhjakob/Projects/1-51.jpg

http://i47.photobucket.com/albums/f197/zhjakob/Projects/2-31.jpg

http://i47.photobucket.com/albums/f197/zhjakob/Projects/3-20.jpg

http://i47.photobucket.com/albums/f197/zhjakob/Projects/4-12.jpg

http://i47.photobucket.com/albums/f197/zhjakob/Projects/5-9.jpg

http://i47.photobucket.com/albums/f197/zhjakob/Projects/6-5.jpg

thanks Jakob
the official homepage: http://www.dilmantowers.com/

Selamlık Köşkü ve Ethem Efendi binaları projenin parcasi? nasil izin alabildiler?

http://i28.tinypic.com/15gqpdu.jpg

Thanks Nuri! There are some nice renders on the website too. :)

I couldnt find any pics of it, anyone knows if they are finished? They should be...

Yes, both of them were completed last winter.

http://i52.tinypic.com/2dbus8j.jpg

http://i55.tinypic.com/29pp1mp.jpg

completed

Bu renk, tasarim, ... hic olmamis. Buraya daha modern, camli, ... birsey görmek isterdim.

orada tower ne ayak? güzel modern cevredeki binalarin yükseliginde apartmanlar yapilmaliydi

orada tower ne ayak? güzel modern cevredeki binalarin yükseliginde apartmanlar yapilmaliydi

Hic bir seyin/bokun ayarini bilmiyoruz...

2007 de böyle başlık açılabiliyodu tabi çok geliştik ya :D:D

Hic bir seyin/bokun ayarini bilmiyoruz...

Aynen, aynen...:ohno: