http://img176.imageshack.us/img176/4443/zacblrgxp8.jpg

LE PROJET EN BREF

120 000 m2 SHON
(hors équipements)
NATURE DES TRAVAUX
ET SHON PRÉVISIONNELLE
■ BUREAUX : 33 200 m2 shon
■ COMMERCES / ACTIVITÉS :
5 700 m2 shon
■ LOGEMENTS : 80 900 m2 shon
(900 logements)
■ ÉQUIPEMENTS :
• GYMNASE : 1 840 m2 shon
• ÉQUIPEMENT PETITE ENFANCE : 900 m2 shon

http://images2.hiboox.com/images/3607/48rr9tdq.png

http://img147.imageshack.us/img147/219/zablpecpr4.jpg

A1a OPAC du Rhône
http://img148.imageshack.us/img148/7038/a1avv7.jpg

A1b COGEDIM-GEODE
http://img147.imageshack.us/img147/6987/a1bmk7.jpg

A2a BATI CONSEIL
http://img147.imageshack.us/img147/4065/a2aoc6.jpg

A2b ATEMI
http://images2.hiboox.com/images/3607/wz26ko95.png

A5c OPAC du Grand Lyon
http://images2.hiboox.com/images/3607/dhq9eg5y.png

A6a DIAGONALE
http://images2.hiboox.com/images/3607/gd96ksq9.png

A6b VINCI IMMOBILIER
http://img147.imageshack.us/img147/2421/a6bhr6.jpg

A7 VINCI IMMOBILIER
http://img88.imageshack.us/img88/5884/zablzsofj4.jpg

Le Fontenay
http://img88.imageshack.us/img88/5856/a7bxbd0.jpg

L'Azureo
http://img88.imageshack.us/img88/3072/a7lpf3.jpg

A8a SLC PITANCE
http://images2.hiboox.com/images/3607/70fyqux9.png

A8b BOUYGUES IMMOBILIER
http://img176.imageshack.us/img176/221/a8bbq7.jpg

A10d FILYING
http://img508.imageshack.us/img508/791/a10dmq4.jpg

A10b et A11 BOUYGUES IMMOBILIER
http://img329.imageshack.us/img329/8080/a11pxy6.jpg

A11 SOLARIS (bureaux)
http://images2.hiboox.com/images/3607/zu5jczvw.png http://images2.hiboox.com/images/3607/suhntwkr.png

A10b Résidence étudiante
http://img72.imageshack.us/img72/8332/a11lys0.jpg

Périmètre de la ZAC vu du ciel en 2006
http://img358.imageshack.us/img358/3278/zacblvdcez2.jpg

Et voilà le solaris aujourd'hui.
http://wisup.net/File_1/Images1/070312/WIS_FR/chcrIZOQI0D1203200717472658.jpg
http://wisup.net/File_1/Images1/070312/WIS_FR/chcrIZOQI0D1203200717473659.jpg

http://img367.imageshack.us/img367/3259/zablpgwk4.jpg

quelle densite ! ca laisse reveur ... heureusement l'immobilier n'est pas cher en ce moment ... c'est les chiens qui vont etre content, autant de pelouses pour ch**r ...

quelle densite ! ca laisse reveur ... heureusement l'immobilier n'est pas cher en ce moment ... c'est les chiens qui vont etre content, autant de pelouses pour ch**r ...

Et puis cela s'inscrit dans la logique actuelle de lutte contre l'étalement urbain en plus! :cheers:

il y a quand meme des batiments de bonnes factures!

quelle densite ! ca laisse reveur ... heureusement l'immobilier n'est pas cher en ce moment ... c'est les chiens qui vont etre content, autant de pelouses pour ch**r ...

Peut-être pour les chiens...mais rien pour les enfants... Il n'y a même pas de vrai parc..:ohno:

C'est catatrosphique... En tout cas ce n'est pas de cette manière qu'ils vont inciter les familles avec enfants à rejoindre le centre-ville...
Nous, ce que l'on veut, c'est des squares... Pas des pelouses pour chien ! :ohno:

Salut
Peut-être pour les chiens...mais rien pour les enfants... Il n'y a même pas de vrai parc..:ohno:

C'est catatrosphique... En tout cas ce n'est pas de cette manière qu'ils vont inciter les familles avec enfants à rejoindre le centre-ville...
Nous, ce que l'on veut, c'est des squares... Pas des pelouses pour chien ! :ohno:
M'enfin, refléchis, ggl@ : Il y a en France plus de chiens et de chats que d'enfants de zéro à 11 ans (durée de vie moyenne des chiens et chats, je pense).

Il est donc normal de penser à "nos amis les bêtes" avant tout:lol:

nanar

Mais si on veut vivre au milieu de la verdure, on vient pas s'installer en ville. Je vois pas l'intérêt de recréer la campagne à la ville.
Et contrairement à ce que l'on croit souvent, les citadins ménagent bien plus l'environnement que les ruraux (moindre consommation d'espace, moindre utilisation de la voiture...).

avant
http://img367.imageshack.us/img367/3259/zablpgwk4.jpg

apres
http://img177.imageshack.us/img177/2836/zablpgwk41js9.jpg

:cheers:

je n'ai fait que deplacer des immeubles, aucun de supprimes. la surface construite est la meme ...

^^
Oui mais là on ne respecte plus le P.L.U. (reculs des bâtiments, COS...). Il faut appliquer à Gerland le même zonage que la presqu'île !

avant
http://img367.imageshack.us/img367/3259/zablpgwk4.jpg

apres
http://img177.imageshack.us/img177/2836/zablpgwk41js9.jpg

:cheers:

je n'ai fait que deplacer des immeubles, aucun de supprimes. la surface construite est la meme ...
P'tain c'est le GGL qui va être content....:lol:

P'tain c'est le GGL qui va être content....:lol:

Mais oui...:lol:
Et bravo à Olympique_Lyonnais pour son montage...:applause: J'y ai presque cru un moment.. C'est dire...
En plus c'est un très bon exemple : sans toucher aux surfaces constructibles il a crée un parc... et cela simplement en éliminant d'odieux parking et en optimisant l'emplacement des constructions...

Salut

Petit bémol, cependant : les façades longues de certains immeubles déplacés
(façades dont on peut supposer qu'elles comportent des fenêtres) sont, après
transfert, coincées entre 2 autres immeubles.

Personnellement, je me demande ce qui serait le mieux :
un grand parc public géré la collectivité publique au milieu des immeubles
(c'est possible avec la disposition "après"),
ou de petits jardins privatifs gérés en copropriété (ou équivalent) au pied de
chaque immeuble (ce que permettrait la disposition "avant")

nanar

Salut

Petit bémol, cependant : les façades longues de certains immeubles déplacés
(façades dont on peut supposer qu'elles comportent des fenêtres) sont, après
transfert, coincées entre 2 autres immeubles.
oula ! je le sais bien, mais ma demonstration n'est la que pour montrer que sur une meme surface on peut construire plus dense. et puis s'il le faut on peut construire plus haut pour reequilibre.

Personnellement, je me demande ce qui serait le mieux :
un grand parc public géré la collectivité publique au milieu des immeubles
(c'est possible avec la disposition "après"),
ou de petits jardins privatifs gérés en copropriété (ou équivalent) au pied de
chaque immeuble (ce que permettrait la disposition "avant")
nanar

je ne pense pas qu'aujourd'hui on puisse se permettre de gaspiller du terrain dans ce genre de fantaisie ( d'autant plus qu'il y a toujours un petit espace central ). il faut densifier la ville, eviter son etalement c'est la la priorite. le truc c'est que pour rendre ce genre de quartier vivable il faut eviter de transformer chaque rue en passage routier, il ne faut garder que des grands axes et/ou garder un max d'espace pietons.

plus de monde ca veut dire plus de vie, plus de magasins, plus d'activites, plus de loisirs ... si trop de monde les uns sur les autres signifiait mal de vivre il y a longtemps que la presqu'ile se serait videe !

enfin bon ce n'est que mon avis ...

En angleterre, peu de nouveaux batiments sont construits en retraits de la rue dans les centres villes, a part certains developpements qui sont totalement isoles par barrieres ou hauts murs, en raison d'etudes qui montrent que les espaces entre le construit et la rue sont des aimants d'activitee anti-sociale.

Je sais que l'urbansime en france est tres different mais que pensez vous du resultat de cette etude, qui semble etre assez respectee ici?

ca renvoit au discussion dans le livre de Jane Jacobs "The life and death of great american cities" dans lequel elle discute plus ou moins de ces problématiques (en étant plutot en faveur des batiments proches des rues et avec des commerces)

Projet non retenu pour l'ilot A11 (bureaux+résidence étudiante)
http://img488.imageshack.us/img488/9263/blbux1.jpg
http://img225.imageshack.us/img225/3981/blb2uc8.jpg

Projet non retenu pour l'ilot A11 (bureaux+résidence étudiante)

^^
Noormal que cela n'ait pas été retenu... C'était beau...:ohno:

^^
Noormal que cela n'ait pas été retenu... C'était beau...:ohno:

:lol: t'es serieux ? tu trouves ca beau ?

:lol: t'es serieux ? tu trouves ca beau ?

Ben.. Ca n'est mal. Le noir c'est à la mode, et c'est original de surplomber quelques étages sombres par quelques autres en verre presque translucide.
Bon, beau c'est vrai que j'ai peut-être exagéré (;)), mais original sûrement... et à mon (humble...) avis pas plus laid que le projet choisi...

Projet non retenu pour l'ilot A11 (bureaux+résidence étudiante)
http://img488.imageshack.us/img488/9263/blbux1.jpg
http://img225.imageshack.us/img225/3981/blb2uc8.jpg

dommage je les trouvais très originaux, seule la couleur noire au bas me gène .....

Quelques photos de la ZAC prises il y a quelques semaines (même semaine que les photos de Doug)


Le Solaris et la résidence étudiante


http://img77.imageshack.us/img77/7374/dscn3451pn4.jpg

http://img250.imageshack.us/img250/1034/dscn3454az4.jpg

http://img250.imageshack.us/img250/211/dscn3455lx8.jpg

http://img79.imageshack.us/img79/4659/dscn3459uk1.jpg

http://img250.imageshack.us/img250/8376/dscn3463qm5.jpg

http://img250.imageshack.us/img250/3530/dscn3461bg4.jpg

http://img250.imageshack.us/img250/2558/dscn3450cp0.jpg

http://img77.imageshack.us/img77/3066/dscn3449am1.jpg

http://img77.imageshack.us/img77/7641/dscn3448tf7.jpg


Autre immeuble de bureaux :

Le chantier du deuxième programme Avenue Jean Jaurès à débuté il y a peu par le terrassement du terrain


http://img79.imageshack.us/img79/7507/dscn3458st9.jpg


Coté Ouest de la ZAC, le premier programme immobilier est fini et livré tandis que les premières voies sont aménagées...


http://img79.imageshack.us/img79/4301/dscn3444qe5.jpg

http://img79.imageshack.us/img79/9439/dscn3446jf6.jpg

http://img79.imageshack.us/img79/2081/dscn3447di2.jpg


Pour info avant à la place de la voie il y avait ça :


http://img422.imageshack.us/img422/8410/dscn21214ko.jpg

http://img407.imageshack.us/img407/5828/dscn21222os.jpg

Petit tour du propriètaire aujourd’hui :


http://img159.imageshack.us/img159/5035/lyonle1avril2007007ot9.jpg (http://imageshack.us)


http://images.photomania.com/119135/1/rad73ED9.jpg (http://www.photomania.com/)


http://images.photomania.com/119135/1/rad3A92D.jpg (http://www.photomania.com/)

http://images.photomania.com/119135/1/radBAA80.jpg (http://www.photomania.com/)

http://images.photomania.com/119135/1/radE5A96.jpg (http://www.photomania.com/)

http://images.photomania.com/119135/1/rad85BF9.jpg (http://www.photomania.com/)

http://images.photomania.com/119135/1/radFA82B.jpg (http://www.photomania.com/)

http://images.photomania.com/119135/1/rad4A612.jpg (http://www.photomania.com/)

http://images.photomania.com/119135/1/radD3BD5.jpg (http://www.photomania.com/)

http://images.photomania.com/119135/1/radB1F97.jpg (http://www.photomania.com/)

http://images.photomania.com/119135/1/rad3078A.jpg (http://www.photomania.com/)

http://images.photomania.com/119135/1/radC4BC5.jpg (http://www.photomania.com/)

http://images.photomania.com/119135/1/rad0A152.jpg (http://www.photomania.com/)

http://images.photomania.com/119135/1/rad5FE12.jpg (http://www.photomania.com/)

http://images.photomania.com/119135/1/rad0ACDE.jpg (http://www.photomania.com/)

http://images.photomania.com/119135/1/rad2CD16.jpg (http://www.photomania.com/)

http://images.photomania.com/119135/1/rad08D2A.jpg (http://www.photomania.com/)

http://images.photomania.com/119135/1/radDC329.jpg (http://www.photomania.com/)

http://images.photomania.com/119135/1/rad3B609.jpg (http://www.photomania.com/)

http://images.photomania.com/119135/1/rad3852A.jpg (http://www.photomania.com/)

http://images.photomania.com/119135/1/rad827F1.jpg (http://www.photomania.com/)

Super les photos :)

Merci et bienvenue sur le forum !

petite mise a jour avant de partir a la campagne :)

http://img412.imageshack.us/img412/7766/zbmo2.jpg (http://imageshack.us)


http://img183.imageshack.us/img183/2779/zb1wv4.jpg (http://imageshack.us)

http://img412.imageshack.us/img412/6021/zb2cg9.jpg (http://imageshack.us)


http://img183.imageshack.us/img183/3243/zb3id8.jpg (http://imageshack.us)

Avec la pause des premier élement de facade sur le solaris :cheers:

http://img186.imageshack.us/img186/8564/zb4ho7.jpg (http://imageshack.us)



http://img168.imageshack.us/img168/9348/zb5qx0.jpg (http://imageshack.us)


http://img168.imageshack.us/img168/3397/zb6qc5.jpg (http://imageshack.us)


http://img520.imageshack.us/img520/1218/zb7tf9.jpg (http://imageshack.us)


http://img165.imageshack.us/img165/8626/zb8fo7.jpg (http://imageshack.us)


http://img526.imageshack.us/img526/2401/zb9on7.jpg (http://imageshack.us)


http://img526.imageshack.us/img526/3382/zb10ad5.jpg (http://imageshack.us)



http://img329.imageshack.us/img329/6936/zb11mv7.jpg (http://imageshack.us)


http://img165.imageshack.us/img165/729/zb12zj0.jpg (http://imageshack.us)


http://img329.imageshack.us/img329/6927/zb13ij9.jpg (http://imageshack.us)


http://img329.imageshack.us/img329/9157/zb14mq7.jpg (http://imageshack.us)


http://img441.imageshack.us/img441/8015/zb15rn5.jpg (http://imageshack.us)


http://img441.imageshack.us/img441/7309/zb16vc7.jpg (http://imageshack.us)


http://img529.imageshack.us/img529/3733/zb17tn4.jpg (http://imageshack.us)


http://img149.imageshack.us/img149/3436/zb18qx6.jpg (http://imageshack.us)


http://img329.imageshack.us/img329/2920/zb19bx9.jpg (http://imageshack.us)


http://img530.imageshack.us/img530/5760/zb20jw6.jpg (http://imageshack.us)


http://img149.imageshack.us/img149/6959/zb21du2.jpg (http://imageshack.us)


http://img529.imageshack.us/img529/6547/zb22cq6.jpg (http://imageshack.us)


http://img530.imageshack.us/img530/5554/zb23sk0.jpg (http://imageshack.us)


http://img116.imageshack.us/img116/3687/zb24hd1.jpg (http://imageshack.us)

Bon 14 juillet a tous :cheers: :banana: :lol:

A6b = Infinity
72 logements

http://images2.hiboox.com/images/4307/88mljwcs.png http://images2.hiboox.com/images/4307/lwce2v27.png

A8a = Le Zénith
38 logements

http://images2.hiboox.com/images/4307/skvry3t3.png
http://images2.hiboox.com/images/4307/8a7396kq.png

http://www.medicis-patrimoine.com/photos_programmes/104/gd-01.jpg

situation
http://www.medicis-patrimoine.com/photos_programmes/104/gd-03.jpg


et Laola qui n'est pas situé dans la ZAC, mais non loin de Jean Macé
http://www.nexity-logement.com/upload/visuels/programmes/CLEO/0051/06698/PRG_PHOT_06698.jpg

situation
http://fc1.1bis.com/gif5/T37/MAP123727262_15.GIF?module=GEOV

C'est pas mal ca, je trouve qu'en moyenne les projets de cette ZAC sont parmi les plus intéressantes constructions actuelles.

Je ne sais pas si il y aura autant de gens dans la rue que sur l'image mais avoir des surfaces commerciales en rez de chaussée serait une bonne idée.

http://images2.hiboox.com/images/4607/vdfetp50.png
On reconnait ci-dessus l'ilot A2a.

Je vous présente son voisin, le Cadran Solaire (ilot A2b).
48 logements
http://images2.hiboox.com/images/4607/u5nzoycx.png

http://images2.hiboox.com/images/4607/vyxwkqo6.png

http://images2.hiboox.com/images/4607/xgjyccpb.png

http://images2.hiboox.com/images/4607/bkudyucg.png

Moi aussi, je suis emballé par l'architecture de cette ZAC !

Pour info

http://www.serl.fr/content/medias/img/all/espace_presse/000067.pdf

Oui, absolument rien de nouveau ;)

Plaquette de présentation du "Cadran Solaire"

http://www.atemi-immobilier.com/upload/DOC_PROG49.pdf

Bonjour,
Etants motivés par ce projet de la ZAC du Bon Lait, nous avons réservé un appartement dans le programme Infinity. Y a t il d'autres personnes qui vont habiter dans la ZAC du Bon Lait et qui souhaiteraient partager des infos avec nous?
Merci,

Puisque que tu es un futur client d'Infinity, peux-tu me dire quand la construction va commencer ? Je crois qu'ils sont en retard sur le planning initial.
Désolé, je n'ai pas d'autres infos, en fait j'en cherche aussi :)

Bienvenue !

Le Zénith - Démarrage du chantier

38 logements

http://images2.hiboox.com/images/4307/skvry3t3.png

http://images2.hiboox.com/images/4307/8a7396kq.png


Localisation :

http://img392.imageshack.us/img392/475/bonlaitny9.png


Le chantier :

Lundi 7 Avril 2008

http://img512.imageshack.us/img512/1242/dscn3695hs6.jpg

http://img266.imageshack.us/img266/3665/dscn3696ym1.jpg

petit reportage cet aprèm sur la zac bon laid, pas grand chose a voir ...

Le zénith n'a pas trop avancé depuis le reportage de manu (m'enfin un 5 jour c'est compréhensible)

http://img390.imageshack.us/img390/9486/dscn0503ej8.jpg (http://imageshack.us)

http://img377.imageshack.us/img377/4012/dscn0504ji0.jpg (http://imageshack.us)

Infinity :

http://img377.imageshack.us/img377/9259/dscn0505qr7.jpg (http://imageshack.us)

http://img237.imageshack.us/img237/803/dscn0506ax2.jpg (http://imageshack.us)

Plan et village de vente:

http://img377.imageshack.us/img377/2815/dscn0508yx0.jpg (http://imageshack.us)

http://img256.imageshack.us/img256/4633/dscn0509cx4.jpg (http://imageshack.us)

http://img256.imageshack.us/img256/7792/dscn0510ee3.jpg (http://imageshack.us)

http://img387.imageshack.us/img387/8779/dscn0512uk9.jpg (http://imageshack.us)

Programme avenue jean jaures bon laid:

http://img132.imageshack.us/img132/8485/dscn0514mh7.jpg (http://imageshack.us)

Oui, ça bouge pas beaucoup dans cette ZAC, ceci dit tout devrait s'accélérer cet été avec Infinity, le Cadran Solaire et Le Zénith

Merci Fabien, J'aime bien cette mini tour pour le programme Filying, ça contraste avec les bâtiments aux alentours !

Salut à tous
Voici une petite vue d'ensemble issue du travail d'asylum et jamais parue à ma connaissance. Pour apprécier la totalité de la zac, je n'avais vu que le plan masse et cette insertion inscrit bien le projet dans la ville je trouve.
http://img167.imageshack.us/img167/9172/bonlaitps0.jpg

Magnifique, merci ellio!
Finalement contrairement à ce que certains pensaient cette zac apparait largement assez dense.

merci lukly !
Sur la densité, je me méfie quand même et j'attend de voir la deuxième tranche appraître (boite transparente sur la pers). Mais c'est vrai qu'on n'est pas dans le registre de densité des programmes de Nexity type Zac Berthelot...

Merci ellio ! J'avoue que la navigation sur le site d'Asylum n'est pas très simple, et que je me suis vite découragé. Je n'avais donc apercu ce joli rendu.

Quant à la densité des ZAC Collomb, elle est toujours très élevée. Ce n'est donc pas une surprise...
Masi bon, il est trop tard pour rabacher...;)

En effet, quel superbe site! GGl, la navigation n'est pas si mauvaise que ca, et plutot intuitive non?

Ben... vu l'heure à laquelle j'ai visité le site, je ne devais pas bénéficier de toutes mes capacités...;), parce qu'effectivement, tu as parfaitement raison.

C'est le coup de pompe internet! Pour une fois nous sommes tous d'accord sur l'excellence des rendus.
ps, bienvenue a toi Ellio.

Salut tout le monde,

J'ai découvert ce site en cherchant quelques infos sur la Zac du Bon Lait.
Heureux acquéreur d'un appartement sur le projet "Le Rubis", j'aurais aimé savoir si vous aviez des plans de ce que donneras le projet Cogedim-Geode (face au Rubis) car sur leur site internet il n'y a aucune info. (Ce programme sera du côté de l'appartement que nous avons choisi)

Y-a-t-il d'autres personnes qui on acheté au "Rubis" ? Des infos sur une date plus précise de démarrage du programme (on nous a dit juin) ?

Sinon le site Asylum m'a complètement bleuffé !!! C'est magnifique.

Merci

Pour info, le programme "Le Rubis" n'a toujours pas débuté.

J'ai entendu à la radio qu'en 2 mois, le nombre de logements neufs vacants avait augmenté de 21,4% à Lyon... Les retards de travaux risquent donc de se multiplier...

Pas bon du tout cela...

Au dernière nouvelle en ce qui concerne le programme "Le Rubis" il y a un taux de vente de 75%

il y a clairement un retournement du marché; De plus je trouve que dans ma boîte aux lettres, je reçois un paquet d'offres pour du logement neuf; Il y a une grosse agressivité de la part des promoteurs, ce qui doit peut-être signifier que ça devient difficile de vendre...

Pourtant à l'origine pour la Zac du Bon Lait, il y a une volonté d'avoir un prix du m² beaucoup plus intéressant qu'ailleurs sur Lyon

Le problème c'est que d'une part le pouvoir d'achat baisse et d'autre part les taux d'intérêts augmentent, donc les promoteurs font des efforts sur les prix d'achat. Mais malgré tout l'inquiétude demeure, finalement une partie des acheteurs potentiels reporte à plus tard leurs décisions, ce qui est très compéhensible.

Y-a-t-il quand même des programmes qui vont débuter sur la zac ?

Le programme "Le Zénith" est en cour de construction.

J'espère que le démarrage des travaux pour le "Rubis" se fera rapidement.

Sinon personne n'a en photo le programme de COGEDIM-GEODE hormis l'illustration au crayon (sur leur site internet il n'y a aucune information de programme neuf dans le 7e, c'est bizarre alors qu'il y a bien un panneau du permis de construire)

Le problème c'est que d'une part le pouvoir d'achat baisse et d'autre part les taux d'intérêts augmentent, donc les promoteurs font des efforts sur les prix d'achat. Mais malgré tout l'inquiétude demeure, finalement une partie des acheteurs potentiels reporte à plus tard leurs décisions, ce qui est très compéhensible.

Exactement. Le prix de l'immobilier a atteint des sommets (ma maison vaut par exemple deux fois plus qu'il y a 8 ans...:nuts:).
Le pouvoir d'achat n'augmentant pas, jusqu'il y a quelques semaines les gens pouvaient acheter uniquement parce que les banques consentaient à prêter facilement, à des taux historiquement bas (3%) et sur des durées historiquement longues (25 voire 30 ans).

En partie du fait de la crise des "subprimes" aux US, les banques se montrent beaucoup plus regardantes quand à l'obtention de crédits. Les acheteurs potentiels ne peuvent donc, pour partie d'entre eux, plus acheter. Et les appartements se vendent donc moins...
Il est prévu, pour le neuf, au moins 8% de baisse d'ici la fin de l'année 2008, et 10% en 2009. Au minimum... Attention quand même car lors de la grande crise de l'immobilier, vers 1991 les mêmes 10% sont devenus en quelques mois 20%, 30% voire 50%...

Bref, ce ne sont pas les 5% gracieusement consentis par les promoteurs qui devraient motiver les acheteurs potentiels.
Locataires, restez locataires, et achetez dans 2 ans. Vous ferez de belles économies. Quant à la ZAC Bon-Lait, elle attendra pour part 2011 ou 2012 et ne s"en portera pas plus mal à long terme...

Désolé kboughanem mais j'espères que tu n'a pas acheté au mauvais moment ;)

Quelques photos toutes fraiches pour illustrer tout ce qui a été dit plus haut,
c'est le calme plat à part quelques travaux de réseaux dans le secteur.

Le Zénith - début des travaux :

http://img125.imageshack.us/img125/9531/p10100001eg7.jpg

Le Filying :

http://img110.imageshack.us/img110/7665/p1010081ux1.jpg

http://img393.imageshack.us/img393/795/p1010083mm0.jpg

Quelqu'un à des infos sur le programme ATEMI ?
Je sais que ce programme et celui de Bati-Conseil (Le Rubis) on fait en sorte d'avoir le parking en commun.
Étrangement, je ne vois rien sur leur site internet concernant le programme de la Zac du Bon Lait.

Hello tous,

Pour ceux que ça intéresse, les travaux concernant le programme "Le Rubis" devrait débuter vers septembre. Il ne reste à priori que 3 appartements à vendre.

On accumule les retards sur cette ZAC :no:

Hello tous,

Pour ceux que ça intéresse, les travaux concernant le programme "Le Rubis" devrait débuter vers septembre. Il ne reste à priori que 3 appartements à vendre.

Oui je suis interresse. Je voudrai acheter ces trois appartements. Qui dois-je contacter?

Pour la commercialisation du programme "Le Rubis", il s'agit de Médicis Patrimoine http://www.medicis-patrimoine.com/p-458/appartement-neuf-lyon-7-gerland.html

Exactement. Le prix de l'immobilier a atteint des sommets (ma maison vaut par exemple deux fois plus qu'il y a 8 ans...:nuts:).
Le pouvoir d'achat n'augmentant pas, jusqu'il y a quelques semaines les gens pouvaient acheter uniquement parce que les banques consentaient à prêter facilement, à des taux historiquement bas (3%) et sur des durées historiquement longues (25 voire 30 ans).

En partie du fait de la crise des "subprimes" aux US, les banques se montrent beaucoup plus regardantes quand à l'obtention de crédits. Les acheteurs potentiels ne peuvent donc, pour partie d'entre eux, plus acheter. Et les appartements se vendent donc moins...
Il est prévu, pour le neuf, au moins 8% de baisse d'ici la fin de l'année 2008, et 10% en 2009. Au minimum... Attention quand même car lors de la grande crise de l'immobilier, vers 1991 les mêmes 10% sont devenus en quelques mois 20%, 30% voire 50%...

Bref, ce ne sont pas les 5% gracieusement consentis par les promoteurs qui devraient motiver les acheteurs potentiels.
Locataires, restez locataires, et achetez dans 2 ans. Vous ferez de belles économies. Quant à la ZAC Bon-Lait, elle attendra pour part 2011 ou 2012 et ne s"en portera pas plus mal à long terme...

Désolé kboughanem mais j'espères que tu n'a pas acheté au mauvais moment ;)

Il risque quand même d'y avoir des différences notables selon les segments du marché et les localisations. Et il me semble que le marché lyonnais a été moins flambeur que dans d'autres villes.

lu all

Je viens de l'apprendre, je suis réservataire chez Vinci alias infinity. Le projet est abandonné. La suite début septembre.

^^
non c'est une impression al69

la petite estudiantine que j'occupe depuis 2000 valait à l'époque 150kf
soit 23k€ environ.

et maintenant elle se vendent à 55K€....:nuts:

donc même si le marché venait à baisser de 50%, y aurait encore de la marge. et pour que le marché baisse de 50%, il faudrait une catastrophe, ou un miracle, c'est selon

Je viens de l'apprendre, je suis réservataire chez Vinci alias infinity. Le projet est abandonné. La suite début septembre.

Bienvenue,

Peut tu en dire plus, je ne comprend pas bien...

lu all

Je viens de l'apprendre, je suis réservataire chez Vinci alias infinity. Le projet est abandonné. La suite début septembre.

Hello tout le monde,

Je viens cet apm de faire un tour à la Zac du Bon Lait.
Toujours aucun démarrage pour le projet Le Rubis (je suis réservataire sur ce projet), Atemi (Cadran Solaire)...

En fait ce qui me surprend c'est que dans le village de vente, pour l'Atemi et son Cadran Solaire, la devanture a été placardé de contre-plaqué (un arrêt du projet ?) et concernant l'Infinity, plus rien dans l'espace de vente qui lui est consacré (l'intérieur est vide et un message collé à la porte indique d'appeler un n°08 pour cause de déménagement de l'espace de vente).

Bref, plus le temps passe et plus nous nous posons des questions concernant le projet Le Rubis (nous devons normalement signer chez le notaire entre le 15 et le 30 septembre).
Le dernier courrier reçu du promoteur nous indiquait un retard dû aux autorisations d'accès au terrain adjacent (celui de l'Atemi qui doit partager l'accès parking avec Le Rubis)

Que va-t-il se passer ? on en sera plus en septembre certainement (enfin, on l'espère)

Si évidemment quelqu'un d'entre vous à des infos, qu'il n'hésite surtout pas :?

Bonjour à tous,

Quelqu'un a-t-il vu passer un article dans le Progrès concernant la Zac du Bon Lait ?

La crise immobilière est passé par là...

Quand on regarde les chiffres de baisse des ventes de logements neuf, d'une région à l'autre, les écarts sont importants. Je serais curieux de connaître les chiffres pour Lyon, surtout que ces ZAC ont été lancées suite au constat d'un manque important de logements ! Donc qu'en est-il de la demande actuelle ?

Ce qui est sûr, c'est que la mise en chantier de logements neuf devrait fortement reculé à Lyon en comparaison avec les prècédentes années. J'ai hâte d'avoir quelques stats'.

Quelques photos...

Un petit mix d'images sorties des cartons pour les unes, plus fraîches pour les autres...

Le Solaris et Univers City

http://images4.hiboox.com/images/3508/c1239e019b449500152c965d14101cd1.jpg

http://images4.hiboox.com/images/3508/16056d22f6a84a89d8e404fb7c485d39.jpg

http://images4.hiboox.com/images/3508/528b811f2eb8894548fed21e2bb99c8f.jpg

http://images4.hiboox.com/images/3508/8e82a892a60acb5fecb4420fe6bb8ad1.jpg

http://images4.hiboox.com/images/3508/e138f167772ef7f2955f855f8b4ac50a.jpg

http://images4.hiboox.com/images/3508/81a2b92811e48701f1b658a3bebe1ace.jpg


Programme Filying

Il y a quelques semaines...

http://images4.hiboox.com/images/3508/b28654fe76cb01e283572e583ce9258c.jpg

http://images4.hiboox.com/images/3508/5e9d278edc58c8f17a2fe465f34828c4.jpg

http://images4.hiboox.com/images/3508/9ada85e197bca80a96abe5ab554da1c0.jpg

http://images4.hiboox.com/images/3508/124299d1891b0f532c5d2f8b2969c6ac.jpg

http://images4.hiboox.com/images/3508/fa651798330c6505f5213a5e1fc288e6.jpg

http://images4.hiboox.com/images/3508/92e338de970527b2b5e148d306860a73.jpg


Une série plus récente, prise Mercredi dernier...

http://images4.hiboox.com/images/3508/2178942b40a14695b6126e2368ae8a6d.jpg

http://images4.hiboox.com/images/3508/b01b8e823dd58ebd4393e2731c454f8f.jpg

http://images4.hiboox.com/images/3508/308e1f58d7185aa253c9df7af009692b.jpg


Le Zénith

Le chantier a sûrement avancé depuis mon reportage qui date de plusieurs semaines...

Rendus

http://img212.imageshack.us/img212/9536/a8aleznithys7.png

http://img143.imageshack.us/img143/5074/a8aleznith2xe8.png

http://images4.hiboox.com/images/3508/e2d60e803720e78a42305e25551577fa.bmp


Le chantier

http://images4.hiboox.com/images/3508/94e74e76682e664e4caa1f583d107a2c.jpg

http://images4.hiboox.com/images/3508/c5bf570187fba315b0f1f12d97bd309a.jpg

http://images4.hiboox.com/images/3508/7e85e86a70533e50614c0bdd8d757c20.jpg

Terrible tes photos du solaris.... Je suis passé devant il y a quelques jours tard le soir et je me demandais justement si il y avait des photos sur SSC...
Pour moi c'est l'immeuble de la ville qui à le plus beau clad. L' effet scintillant qd on passe devant est génial. Je pensait que cet effet ne se voyait que de nuit avec le rétro éclairage mais le jour aussi ça cartonne. Dommage qu'il n'y ait pas un bâtiment de ce style Bvd Vivier Merle car c'est sombre quand on passe la nuit. Je verrai bien cet effet aussi sur l'immeuble du Quick Garibaldi.

P.S: Peut être serait il intéressant de créer un thread consacré exclusivement aux différents cladding ?:crazy:

Ce qui est sûr, c'est que la mise en chantier de logements neuf devrait fortement reculé à Lyon en comparaison avec les prècédentes années. J'ai hâte d'avoir quelques stats'.

Dans le Progrès aujourd'hui :

Car si l’immobilier en France semble s’être installé dans la crise, Lyon par comparaison fait figure de havre de prospérité. « La demande en matière de bureaux reste très soutenue et nous sommes presque en situation de pénurie », constatait hier Gérard Collomb avant d’ajouter que dans le secteur du logement, la situation restait également saine, les prix ne connaissant notamment pas la même érosion qu’ailleurs.

Sauf que Gérard Collomb n'est pas un spécialiste de l'immobilier, même s'il possède plus de données que nous. Mais ce qui est en train de se passer avec la ZAC bon lait illustre bien la plus grande méfiance des promoteurs, méfiance dû à une moindre solvabilité des acheteurs potentiels ! Vous n'allez pas me faire croire que les Lyonnais sont les seuls à être épargnés par la baisse du pouvoir d'achat.

Non, mais en revanche il me semble que le marché du neuf à Lyon a explosé dans des proportions un peu moindre que dans d'autres villes.
Concernant le Bon lait, l'emplacement et l'ampleur de la ZAC me laissent dubitatifs depuis le début.

il faut par contre sûrement discerner immobilier de bureaux et immobilier de particuliers

http://images4.hiboox.com/images/3508/92e338de970527b2b5e148d306860a73.jpg

Ca fait plusieurs fois que je passe devant ce nouvel immeuble et j'avoue que c'est, avec le remplaçant du Grand Bazar, l'une des meilleures réalisations récentes de Lyon.

Ce que j'accrécie le plus, c'est les matérieaux utilisées ( dont cet sorte de marbre vert olive ), bref un bâtiment vraiment original (et ça court pas les rues en ce moment ...) .

Pour info : http://www.lexpress.fr/region/programmes-neufs-des-paysages-contrastes_560137.html

Sinon qqu'un a des news sur l'avancement des programmes de la Zac (Atemi, Rubis...) ?

oh mon dieu 700 000 euros pour l'appartements à Confluence... Mais si j'avais l'argent je l'aurais acheté :).
Sinon je suis passais il y a pas longtemps prés de cette ZAC et je trouve la plupart des batîments pas mal, même si pour les bureaux sa manque de hauteur...
Peut être quand April aura grandit on aura droit à une petite tour? ^^

Toujours personnes concernées par cette Zac ? :(

On attend l'info comme toi... patience ! ;)

Hello tous,

J'ai eu des nouvelles concernant le programme "Le Rubis" (j'ai appelé directement le promoteur sans passer par la société qui commercialise ce programme), le début des travaux vont débuter en octobre.
En fait, le programme "Cadran Solaire" d'Atémi est abandonné. Comme j'ai pu l'expliquer dans mes précédents posts, ces 2 programmes partageaient l'accès parking, du coup le promoteur du Rubis a du revoir avec la SERL le rachat d'une partie du terrain adjacent et évidemment refaire les plans de la rampe d'accès au futur parking.
Il a quand même un programme qui sera réalisé sur la rue Clément Marot !!!

Sinon, une question aux spécialistes :
Même si des programmes sont abandonnés, tout ce qui concerne la voirie (rue, mail et autres aménagement...) seront-ils réalisés ?

Autres questions : Le gymnase et le programme de l'Opac prévus sur cette Zac sont-ils également d'actualités ?

Merci

bonjour voici une image de nuit du solaris
http://img149.imageshack.us/img149/5927/bonlait180808ed7.th.jpg (http://img149.imageshack.us/my.php?image=bonlait180808ed7.jpg)


et depuis une semaine l'immeuble de Filying a revetu des pare-soleils, en voici un détail, j'essaye de reprendre le batiment dans son ensemble dans les jours a venir .. ;-)

http://img253.imageshack.us/img253/5034/bonlaitfilying300908ta5.th.jpg (http://img253.imageshack.us/my.php?image=bonlaitfilying300908ta5.jpg)

Hello tous,


Sinon, une question aux spécialistes :
Même si des programmes sont abandonnés, tout ce qui concerne la voirie (rue, mail et autres aménagement...) seront-ils réalisés ?

Autres questions : Le gymnase et le programme de l'Opac prévus sur cette Zac sont-ils également d'actualités ?

Merci
Bonsoir,
A priori l'OPAC et la Ville de Lyon travaillent toujours sur leur programme, pour ce qui est de la voirie et autres aménagements, la difficulté est de savoir s'il faut attendre que tous les programmes soient finies pour finir les voies ou faire les voies avant au risque que les différents chantier "défoncent" les aménagements neufs, il y a souvent une phase de travaux où la voirie est temporaire un peu comme les voies actuellement réalisées au milieu de la ZAC du bon lait.

Merci kboughanem pour ces précisions !

@ lyonbuild, pour Filying j'ai posté deux photos très récentes de l'immeuble dans le sujet "LYON 7e (Gerland, Guillotière) ".

@ lyonbuild : Merci pour cette réponse

Le Zenith commence à depasser de terre !! (photo du 9-10-2008)

http://images1.hiboox.com/images/4108/cc3f55a232716550d3105a1023f52709.jpg (http://www.hiboox.fr/go/images/divers/pa090001,cc3f55a232716550d3105a1023f52709.jpg.html)

Bonjour tout le monde,

J'ai quelques nouvelles concernant la Zac du Bon Lait et plus particulièrement le programme "Le Rubis".

Nous avions vendredi 7 novembre rendez-vous chez le promoteur (Bati Conseil Immobilier) pour voir avec eux les demandes que nous avions formulé sur des modification technique de l'appartement que nous avons acheté (évidemment nous avons profité pour avoir un peu plus d'informations sur l'avancé du programme)
Alors à l'heure actuelle, le programme va se faire (ouf on est rassuré lol)
Le retard est dû en grande partie par le programme (abandonné) "Athemi"
Du coup (comme je vous l'avais expliqué, le parking étant commun à l'origine) le permis de construire pour le nouvel accès parking a été déposé le 30 octobre. Avant que les travaux ne débutent, il faut attendre 1 mois, donc début décembre, les travaux du Rubis vont pouvoir commencés !!!

La nana nous a également indiqué que le gymnase allait aussi débuté début décembre.

Voilà maintenant rdv en décembre pour les premières photos ? ;)

@+

Kam

Je m'intéresse de très près à cette ZAC, donc que je te tiendrais au courant. Je suis content de voir que deux nouveaux chantiers vont débuter en décembre ! Merci pour l'info !

...

Résumé en images :

le Cadran Solaire (ilot A2b).

http://images2.hiboox.com/images/4607/vyxwkqo6.png

http://images2.hiboox.com/images/4607/xgjyccpb.png

Moi aussi, je suis emballé par l'architecture de cette ZAC !

^^
Programme abandonné par Atémi...

... et concours d'architecture (2008) pour lui trouver un successeur. vvv

http://img87.imageshack.us/img87/143/psa2oa7.png

http://img87.imageshack.us/img87/6376/psa1iu9.png

Là, je suis déjà nettement moins emballé... :(

Apparemment d'après Bati Conseil, il ferait un Rubis 2 (c'est pas officiel, c'est la responsable de programme qui nous en a touché un mot) qui n'aura rien à voir avec le programme actuel, mais c'est eux qui lancerait le programme à la place du promoteur de l'Atémi.

Quel est l'architecte et le promoteur de ce nouveau projet ?

Apparemment, ce n'est pas forcément le manque de clients qui fait plier certains promoteurs mais plus leur stabilité financière !

J'en ai bien l'impression...

Photos du post de saônant : http://dlucarella.fr/concours-architecture.html

...

Hello tous,

Quelqu'un aurait-il par hasard des photos du futur gymnase omnisports qui sera construit sur cette zac ?

Merci

Salut,

je suis aussi réservataire au rubis. J'ai eu les mêmes infos pour le problème d'accès au garage, et on nous a promis une signature en Novembre et un démarrage en Décembre....On est bientôt fin Novembre et rien en vu. Bati nous informe que le permis de construire pour la rampe vient d'être accepté par la mairie de Lyon, ils attendent la signature de la maire du 7ème.
Je me demande si un démarrage des travaux en Décembre est réalisable? Qu'en pensez-vous?
La Zac ressemble à un terrain vague pour carcasses de voitures brûlées et canapés éventrés!! Je me demande ce qu'il en est des autres projets, Gymnase, OPAC, ....J'ai aussi entendu dire que Bati reprendrait le projet ex "Atémi ", le cabinet archi Booggie n'a pas été retenu, avez-vous des infos là dessus?
Merci à vous pour votre éclairage, à bientôt.

Hello,

Super enfin qqu'un qui est réservataire sur le projet "Le Rubis" ;)
Effectivement Bati a déposé le permis de construire le 20 octobre exactement, avec un délai d'un mois on arrive donc à fin novembre/début décembre. (on avait rdv chez eux le 7 novembre dernier)
J'espère que les travaux vont débuter en décembre !!
Pour ce qui est du gymnase il est également censé débuté en décembre (d'après Bati)
En ce qui concerne l'Opac, je pense aussi que les travaux vont débuter (tjrs d'après Bati)

Pour l'ex Atemi, le projet retenu est celui là http://dlucarella.fr/concours-architecture.html sur le site on voit bien que le projet est lauréat.

Voilà, j'espère qu'à nous 2 on aura un peu plus d'infos

A bientôt

Bonjour,

merci pour ces infos, dés que j'en sais un peu plus de mon côté, je vous envoie un message.

A+

Salut, je pense que les travaux vont bientôt débuter pour le gymnase, il y a une pelleteuse sur place ainsi que deux "préfabriqués" !

Bonne nouvelle !
Merci pour l'info ;)

Hello,

Personne n'aurait des photos du futur gymnase omnisports de la Zac du Bon Lait ?

Merci

Jusqu'à présent je n'en ai pas trouvé.

Idem, je scrute les moteurs de recherche mais rien :(

Article du mercredi 3 décembre 2008

"L’Opac du Grand Lyon construit dans l’îlot Bon Lait

La pose de la 1re pierre d’un immeuble de 50 logements et d’une crèche en rez-de-chaussée s’est déroulée, hier, rue Clément-Marot en présence des élus, des architectes et du constructeur. "


La suite sur le site du Progrès : http://www.leprogres.fr/Mercredi/infosdujour/lyonvilleurbanne/1059839.html

Super merci pour la news. ;)
Décembre le vrai commencement des constructions sur la Zac !

Hello,
Petit passage samedi sur la Zac.
Les travaux du projet "Le Gallium" vont bien débuter, on ne peut pas rater le grand panneau vantant le projet. Par contre pas de signe de démarrage du gymnase et du Rubis.
Néanmoins, pour ce dernier il a 2 panneaux concernant le dépos de permis pour la modification et la réalisation de la rampe d'accès parking.

Hello,

Des nouvelles toutes fraîches aujourd'hui :
J'ai reçu une réponse de Bati Conseil, suite à mon mail de la semaine dernière.
Les travaux ont débuté jeudi 11 décembre.
Leur notaire doit nous contacter dans la semaine pour fixer une date de signature.

De bonnes nouvelles avant les fêtes lol

Oui, je suis passé devant ce soir. Des barrières ont été installées tout autour et le terrain a commencé à être "nettoyé" ;-) .

Cool :-)

Je vais essayer d'y aller ce we et prendre quelques photos

Salut,

merci pour ces infos, on est aussi passé et le terrain est effectivement clos et débroussaillé. Aurons-nous l'agréable surprise de voir une pelleteuse avant Noël? Pour le moment pas envore de nouvelle de Bâti.

A+

Salut,

merci pour ces infos, on est aussi passé et le terrain est effectivement clos et débroussaillé. Aurons-nous l'agréable surprise de voir une pelleteuse avant Noël? Pour le moment pas envore de nouvelle de Bâti.

A+

Qu'attends tu comme nouvelles de la part de Bati ?

On attend de savoir si on signera encore cette année et les noms des fournisseurs.

Le mail que j'ai reçu hier lundi 15 de Bati m'indiquait que leur notaire allait prendre contact avec nous dans la semaine.

A suivre... ;)

Pour info

Actualité SERL : http://www.serl.fr/site/page_main.asp?ActualiteID=386&VersionID=1&ContentID=17

Dossier de presse : http://www.serl.fr/content/medias/img/all/espace_presse/000126.pdf

Et j'en croyais pas mes yeux : http://www.zac-bonlait-gerland.com/ le site dédié à la Zac !!!

Hello,

Voici quelques photos prises ce samedi

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1010968.jpg


http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1010969.jpg


http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1010970.jpg

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1010971.jpg

Merci pour les photos, ont voit qu'ils ont commencé à creuser.

Je tacherais d'y passer régulièrement pour faire d'autres photos

Après le début des travaux du programme privé "Le Rubis", les travaux ont commencés pour la construction de l'îlot A 1a (angle rues Clément Marot et Félix Brun). 51 logements, bureaux et commerces. Promoteur : l'OPAC du Rhône.

Localisation : http://maps.live.com/default.aspx?v=2&FORM=LMLTCP&cp=rmpjsbhd2f4w&style=b&lvl=2&tilt=-90&dir=0&alt=-1000&scene=11054663&phx=0&phy=0&phscl=1&encType=1

Hello,

Voici quelques photos prises ce samedi

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020338.jpg

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020339.jpg

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020340.jpg

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020341.jpg

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020343.jpg

On a dû se croiser de peu ;-) .

Ah ben t'y étais vers quelle heure ?
Nous on y était vers 15h45

Merci pour les photos :)

J'y suis passé vers les 16h00, donc à 15 minutes près ;-)

Hello,

Pas de gros changement ce we

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020346.jpg

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020347.jpg

Salut,

Hier j'ai assisté au Conseil de Quartier Gerland qui s'est tenu à la Maison Ravier et j'ai appris que le projet du gymnase omnisports sur la Zac du Bon Lait n'était plus à l'ordre du jour... :(

La grue pour le programme "Le Gallium" est en train d'être montée !

Merci pour cette info, ce week end j'y retournerais (comme presque tous les week end lol)

Kboughanem, reporter en chef de la ZAC du bon lait. ;)

LOL

Ca se comprend lorsqu'on attend impatiemment la construction de l'immeuble qui abrite son futur appart :p
Et puis j'aime beaucoup ce forum alors j'y contribue aussi ;)

Bonjour à tous,

Voilà, je viens grossir les rangs des réservataires (bientôt acquéreurs ;-) d'un logement au Rubis. Je viens de parcourir le post du début à ce jour. Une sacré évolution, de l'enthousiasme du début aux abandons de projets : le gymnase relégué au placard ou aux oubliettes, le cadran solaire, infinity, what else ? Enfin, le rubis à tenu bon. J'ai une pensé pour ceux dont le projet a été abandonné, ça doit foutre les boules.

PS pour Kam et mysce69, nous aussi on va faire nos photos régulièrement sur le site. On va peut être finir par organiser un pique nique devant le chantier mais nous on est plutôt du dimanche :lol:

Re Claire ;)

Bienvenue ici (en ce qui concerne la Zac du Bon Lait je suis partout lol)
On va certainement se croiser un de ces 4 (nous c'est le samedi ou le dimanche)

Pour le pique nique, on a va pas être à l'étroit ;)

Salut Cléo 77 !

Au fait, d'après une source, le retard de certains chantiers viendrait du fait que le sous-sol est gorgé d'eau (autrefois il y avait pas mal de "lônes" à Gerland), ce qui a obligé les ingénieurs à modifier leurs plans.

Bon dans not' cas, avec le Rubis, à priori c'est plus un problème d'abandon du projet d'à côté avec modif de la rampe d'accès parking en découlant (avec ou sans eau ;-). Mais c'est vrai que dans le règlement de corpo il est question de 2ème sous sol inondable !

PerfectShoot > Merci pour cette info, on en apprend des choses ici ;)

Cléo 77 > Promis ce we je lis le règlement de copro lol :p

Des photos prises ce samedi, on voit bien les poutres enfoncées dans le terrain pour la préparation du soutènement.

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020352.jpg

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020353.jpg

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020354.jpg

Merci :)

C'est un plaisir ;)

Ca y est on a signé ce matin :banana:

On a vu Mme Simon Maillot à la signature et j'en ai profité pour poser quelques questions :lol:

Pour le gymnase à priori c'est pas abandonné (Alors Kam info ou intox ?)

Le 2ème appel de fond sera surement pour fin mars (et oui comme vu sur les photos de Kam ça avance !)

Reste une 10N de logement dispo au rubis (désistement pour cause de retard, on a bien failli en être :bash:).

Sinon, ça fait super plaisir d'avoir enfin signé ouf !

:banana: Félicitations :cheers:

Pour le gymnase le projet n'est pas abandonné, il est simplement en suspend (info recueilli au dernier conseil de quartier).

Je suis surpris à moitié sur le nombre de logements dispo !!! (on est passé de 5 à 10 quand même)

Claire : on a rendez-vous le 25 avec l'archi :) et le même jour on passe chez le notaire !!!

Donc ça fait 10 appartements encore disponibles sur un total de combien ?

Sur un total de 27 (28 à l'origine, qqu'un a acheté 2 apparts pour en faire qu'un seul !!!)

Ok merci. C'est sûr que s'il y avait eu plus de désistements la construction du programme aurait pu être suspendu...

Ouais c'est clair, heureusement que ça n'est pas le cas

Oui le chantier est bien lancé maintenant !

Ca avance ça avance ;-)

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020355.jpg

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020356.jpg

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Le Rubis

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020360.jpg

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020360.jpg

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Le programme de l'Opac du Rhône

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020363.jpg

Prochaine étape pour le Rubis : les tuyaux de pompages.

Hello tous,

Suite à notre passage chez le notaire hier, on nous a informé que la nouvelle date de livraison prévu pour pour le programme "Le Rubis" est fixée pour fin juin !!! (initialement prévu pour le 1e trimestre 2010)

Bonjour à tous,
Heureux de voir que la famille du "Rubis" s'agrandie avec l'arrivée de nouveaux ineternautes.... Nous avons également signé chez le notaire début du mois de février et le délai de livraison annoncé était bien pour fin juin.
Un détail: Lors de la lecture de la note desciptive, il n'était pas mentionné sur les balcons dit "Paysagés" de sortie d'eau pour arroser les végétaux. Nous avons posé la question à Bati qui nous a confirmé que ce n'était pas du tout prévu. Nous et notre notaire avons marqué notre grand étonnement: Terrasse + balcon paysagés faisant parti du concept général architectural extérieur du projet, sans sortie d'eau nous ne voyons pas comment arroser et maintenir en vie les végétaux extérieurs et encore moins charrier les seaux d'eau a travers les différentes pièces de l'appartement !
Je tenais à vous en informer, sachant que nous ne serons pas de trop s'il fallait faire changer certaines choses. Lors du prochain rdv avec l'architecte nous aborderons ce problème.
Bav

Bonjour Mysce69,

Je suis étonné à la lecture de ton post de voir qu'on t'a indiqué qu'il n'y avait pas de sortie d'eau au niveau des balcons.
Sur les plans le robinet d'arrivé d'eau est bien visible.
De plus, suite à notre rdv avec le promoteur et l'architecte la semaine dernière, on nous a bien confirmé la présence de cette alimentation (on a même parlé de la mise en place d'un arrosage automatique.

Par contre ce qui nous a frappé c'est la non présence de végétaux dans les bacs même si ces derniers seront remplis de terre.
L'archi a expliqué qu'il préférait laissé les futurs acquéreurs réaliser leurs propres plantations. Il fournirait une liste de recommandations.
Ce point là est quand même bizarre puisque à l'origine il est bien précisé dans le descriptif de vente du programme : terrasses végétaliser et non terrasses à végétaliser.

Pour nous ça ne nous dérange pas plus que ça vu qu'on a actuellement les plantes qui serviront à agrémenter ce bac ;-)

Bon ben on est donc 3 acquéreurs du "Rubis" sur ce forum, cool ;-)

Toute la magie d'internet, vous allez emménager en connaissant déja vos voisins au milieu d'une agglomération de plus d'un million d'habitants !

Ouais je trouve ça génial moi ;-)

Pour la non présence des végétaux dans les bacs , je confirme. Pas de souci pour nous également dans la mesure où nous en avons aujourd'hui sur notre terrasse que nous récupèrerons. Nous n'avons pas encore le plan technique car nous devons revoir prochainement l'architecte pour des modifications. On vous tiendra au courant.
Le projet du gymnase , lui n'est pas abandonné mais reporté. L'architecte doit me faire suivre des photos du projet.
Bon dimanche

Je suis étonné (encore lol) par rapport au gymnase !!!
En effet, je fais parti du Conseil de Quartier Gerland et à la dernière réunion une personne de la mairie nous a clairement indiqué que le projet n'était plus d'actualité !

Cependant, si tu as des photos, je suis preneur :-)

Bonjour à tous,

C'est bien le club des acquéreurs du Rubis s'agrandit :banana:

Comme Kam je suis surprise par l'histoire de l'alimentation d'eau sur les balcons, car nous avions discuté avec l'archi de l'option arrosage automatique. De plus je crois me souvenir (mais là vous me mettez un doute) que lors de la signature chez le notaire il a bien été question d'une arrivée d'eau sur les balcons (on en a 2 _balcons_). Dommage pour les plantes (les miennes tirent un peu la gueule vu que je suis pas une accro de l'arrosoir, y a que la verveine qui survit bien :cheers:)

Comme on voit l'archi mercredi, je vais reposer la question.

Sinon, voilà quelques photos du chantier

http://img134.imageshack.us/img134/5523/010309007.jpg (http://img134.imageshack.us/my.php?image=010309007.jpg)

http://img142.imageshack.us/img142/826/010309008.jpg (http://img142.imageshack.us/my.php?image=010309008.jpg)

Le Galium
http://img155.imageshack.us/img155/4793/010309006.jpg (http://img155.imageshack.us/my.php?image=010309006.jpg)

2 arrivées d'eau ?? :?

Sinon question arrosage auto, ce n'est pas une option apparemment.
Nous on préfère l'installer par nous même ;-)

1 arrivée d'eau par balcon :lol:

Ah oui c'est vrai que vous avez 2 balcons (j'avais oublié celui orienté est lol)

Voilà ce we c'était pompage du terrain !

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020373.jpg

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020374.jpg

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020375.jpg

Bonjour,

nous avons vu sur le forum "Lyon urbanisme" qu'un 4ème propriétaire s'est fait connaître, tant mieux, c'est bien d'échanger nos avis et expériences!!...
Nous on a pris un T4 en duplex au 3/4ème. On a aussi demandé des modifications, mais on a pas encore finalisé avec l'architecte. Il nous demande de fixer les points techniques ( éclairage, prises...), mais c'est un peu difficile sans le plan technique d'origine qu'on lui réclame. Pour ceux qui ont fait des modifs, avez-vous eu ces éléments? on voudrait aussi mettre des faux plafonds avec spots...
Pour les matériaux, on est interessé de voir carrelage, parquet, sanitaire proposés. Avez vous des infos sur les fournisseurs retenus?
Merci de votre aide.

Salut,

Eh oui comme tu as pu le constater la famille s'agrandit lol

Pour répondre à tes questions :
Je suis étonné que tu n'es pas les plans techniques de chaque niveau pour visualiser les prises/interrupteurs, sorties lumière et autres emplacements radiateurs. Ces documents nous ont été envoyés par le promoteur.

Concernant les carrelages, parquets et sanitaires, tu as toutes ces informations dans le descriptif complet.
Pour infos :
- Parquets : Marque Berryfloor, gamme Loft Project http://www.berryfloor.com/products_eufr.html?rid=11&pid=0
- Carrelages : apparemment ce n'est plus Marazzi mais Casalgrande http://www.casalgrandepadana.com/linee.asp?sez_menu=linee mais on ne connait pas la gamme.
- Pour les sanitaires, ça dépend de la pièce (toilettes, Sdb), les marques : Rocca, Ideal Standard (gamme Gemma mais pas visible sur leur site Internet)

Voilà pour les infos, si tu as d'autres questions n'hesites pas :)

Kam

Salut à nos futurs voisins dans Le Rubis. Je suis allée y faire un petit tour ce matin. Je pense que ce sera plus excitant une fois que l'immeuble commencera à pousser dans le bon sens.

zozo690 : futur voisin du Rubis ou futur voisin de programme ? lol

C'est sur que dès que les fondations + garages seront finis, ce sera comme tu le dis, plus excitant... patience, patience

Bonjour,

nous avons vu sur le forum "Lyon urbanisme" qu'un 4ème propriétaire s'est fait connaître, tant mieux, c'est bien d'échanger nos avis et expériences!!...
Nous on a pris un T4 en duplex au 3/4ème. On a aussi demandé des modifications, mais on a pas encore finalisé avec l'architecte. Il nous demande de fixer les points techniques ( éclairage, prises...), mais c'est un peu difficile sans le plan technique d'origine qu'on lui réclame. Pour ceux qui ont fait des modifs, avez-vous eu ces éléments? on voudrait aussi mettre des faux plafonds avec spots...
Pour les matériaux, on est interessé de voir carrelage, parquet, sanitaire proposés. Avez vous des infos sur les fournisseurs retenus?
Merci de votre aide.

Je tiens pas à jouer le modérateur mais vous ne croyez pas que cela devient un peu HS là ? Parce que les spots au plafond, cela n'intéresse plus que vous 3, qui allez habiter dans cet immeuble... Ici ce n'est plus un fil sur la ZAC Bon-Lait, mais un fil sur les prises de courant d'un immeuble précis de la ZAC... C'est... ben... bof.

M'enfin ce que j'en dis...;)

Je suis tout à fait d'accord avec toi ggl, il faut comprendre l'enthousiasme des futurs propriétaires (surtout lorsque l'on sait les retards déjà accumulés).

Un post spécifique sur le Rubis peut-être ? lol (je plaisante)

zozo690 : si tu as des questions, tu peux envoyer des MPs

PS : je réfléchis à créer un blog (ou autre type de site) sur le Rubis... qu'en pensez-vous ?

Moi je ne dis plus rien car on me reproche de pinocher sur des details, mais je suis d'accord avec toi ggl, les balconieres livres sans plantes par example, c'est pas le truc qui me motive sur ce forum.
Je ne sais pas pouquoi les gens ne creent pas de thread specifiques.

Je pense que quelque chose de spécifique pour Le Rubis, maintenant que nous sommes au moins 4 à être en contact, serait une bonne idée, mais je n'ai pas la connaissance technique pour le lancer. Aussi, Kam, pour les MPs j'ai besoin de l'aide. Ou je suis trop étrangère (anglaise) ou je suis trop vieille (40+), mais je ne comprends pas ce que c'est. Je suis rassurée que mon fils ne comprend pas non plus !

Salut,
un petit mot à ggl, pour dire que je comprends ta remarque. Mais c'est vrai que quand on est impliqué dans un projet, et que c'est le cas d'autres sur le forum, on a tendance à avoir des échanges plus "personnels", et qui bien sûr n'intéressent pas forcément les autres participants...
Ceci dit, je pense que ceux qui ont choisi de vivre à la ZAC, sont très concernés par ce qui va s'y passer. Nous ne manquerons donc pas d'échanger aussi nos infos sur ce sujet.
A bientôt.

Pour clore ce sujet, j'ai décidé de créer un blog spécifique pour les futurs proprio du Rubis de la Zac du Bon Lait (je vous indiquerais prochainement l'adresse)

Pour répondre à brunob, tout le monde n'est pas familier avec Internet et encore moins sur l'utilisation des forums (threads et autres MPs)

zozo690 : MP pour "Messages Privés"

Kam

http://www.skyscrapercity.com/images/buttons/newthread.gif ...

Le Rubis ce vendredi

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020416.jpg

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020417.jpg

Merci kboughanem pour les photos.
Pour l'instant c'est plutôt la couleur émeraude qui se détache.....:naughty:

MDR !!!

Eh ben heureusement que j'ai pas envoyé mon témoignage galère pour signer chez le notaire ici ! Je sens que j'aurais été taxée de faire du HS total à fond Rubis !

Je vote pour le blog/forum spécial Rubis. Mais j'ai bien peur qu'une fois virés les posts des acquéreurs du Rubis (5 personnes à ce jour ?) et surtout les photos de Kam et les miennes parfois, votre forum "Zac bon lait" s'appauvrisse voire se tarisse.

C'est quand même marrant que les seuls posts de certains se limitent à des commentaires désapprobateurs sur le contenu des échanges. Vous n'avez rien à raconter sur la ZAC ? Histoire de nous montrer ce qui intéresse les gens qui lisent nos posts mais n'en écrivent pas ??? L'éclairage public ça concernerait plus de monde que les spots dans les logements du rubis ? Ou avez vous d'autres topics passionnants à partager avec nous ? Auriez vous peur de vous faire rabrouer ?

Je ne vois personne parler du Zénith, ni du Galium, ni du programme de l'OPAC... A croire qu'on est les seuls à se loger (ou à se "loguer" lol) ici ??? Alors où est le mal à parler plus spécifiquement du Rubis ?

Rendez vous en MP pour ceux que ça intéresse ou sur un blog spécial Rubis.

La ZAC bon lait est un projets parmis tant dautres et pas forcèment le plus marquant... On est sur un forum d'urbanisme donc on parle surtout des projets les plus importants ce qui changent la vision de Lyon et la ZAC Bon Lait n'est pas LE projet du moment...
Par contre j'apprécie les photos régulière de Kam, Merci !!

Tout à fait d'accord mais ici il s'agit d'un Thread intulé "ZAC Bon lait"

Merci Cleo, à 200% d'accord.
C'est vrai que ceux qui nous donnent le sens de ce type de forum, ou leurs critiques sont malheureusement souvent absents d'échanges constructifs ou porteurs d'informations sur la ZAC en général.
A bientôt donc sur un blog spécifique Rubis, en remerciant Kam pour son aide et ses photos.

Hello tous,

Les futurs proprio du Rubis : avez-vous reçu mon message vous donnant le lien du nouveau blog ?

Merci à tous pour vos messages en tout cas ;)

Si je mets que les photos du Rubis (pour les dernières en tout les cas) c'est que les autres programmes n'ont pas eu de changements significatifs.
Je resterais actif quoiqu'il en soit sur cette Zac et ce forum.
J'ai d'ailleurs fait de la pub de ce forum (+ un autre) à la dernière réunion du Conseil de Quartier Gerland.

A bientôt tous.

Kam

merci kboughanem http://www.citysmiley.com/smileys/bonjour/coucouchapeau.gif

C'est un vrai plaisir ;)

Sommes pas trop familliers (comme zozo690) et pas recu de message pour le blog spécifique "Rubis"..... y a t'il une manip spécifique ?

Bon je le mets ici le lien en question : http://www.lerubis-bonlait.fr

Évidement ce n'est qu'un début, mais la galerie de photos est dispo ;)

Félicitation Kboughanem pour le blog !
C'est super
Merci

Si ça plait c'est le principal ;)

Kboughanem ou Kam ou Kamel

PS : ça pas été très dur, l'informatique c'est mon métier lol

Une réflexion sur la ZAC ... au vu de la perspective de l'ensemble cela parrait bien dense avec les différents programmes. Au niveau de la hauteur cela parrait acceptable... les espacements entre les batiments ne semblent pas très larges. Le vis à vis entre le Rubis et le batiment d'en face (COGEDIM) sera de 20m sachant qu'il y aura un chemin arboré, une voie à sens unique, et des stationnements.
20m est ce un standard ? vous parraisent-ils suffisants en ville ?
Avez vous des news concernant ce programme COGEDIM ?

Je pense que 20m reste une largeur relativement suffisante entre 2 immeubles (ça n'a rien à voir avec les programmes de La Buire !!!)
Côté sud, il y aura la place du Traité de Rome... encore plus d'espace.

Concernant le programme Cogedim (il n'est plus d'actualité)
S'il doit y avoir un remplaçant, ce dernier devrait (doit ?) avoir le même emplacement (avec l'ouverture prévu sur les plans, c'est d'ailleurs ce qui nous a fait choisir notre appartement qui est situé sur l'axe de l'ouverture et au milieu du batiment du Rubis)

C'est vrai que si qqu'un (quelqu'un) avait un peu plus d'info se serait intéressant ;)

Quel est le programme Cogedim qui n'est plus d'actu ? c'est Cogedim qui l'a annoncé?

C'est le programme de l'îlot A1b (COGEDIM-GEODE) qui était à coté du programme de l'Opac du Rhône
Je n'ai jamais réussi à récupérer des infos et aux dernières nouvelles (newsletter SERL entre autre) on ne parle plus de ce programme.

Ok, mais sur le site de la serl, la cogedim est toujours dans la liste des promoteurs contrairement à ATEMI, Diagonale ou Vinci qui eux ont disparus
http://www.serl.fr/site/page_main.asp?OperationID=46&VersionID=1&ContentID=32&CommuneID=6&CompetenceID=0&PrevID=42&NextID=92

Une astuce pour retrouver des anciennes versions des sites internet allez sur http://www.archive.org/web/web.php et tapez l'adresse de la page, et le site vous donne les anciennes versions qui ont été gardées en cache

A suivre donc

Très bonne remarque, je n'avais pas tilté lorsque j'avais reçu la newsletter de la SERL.

Comme tu dis, à suivre donc...

Le Rubis ce we

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020419.jpg
http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020420.jpg

Le programme de l'Opac du Rhône
http://img13.imageshack.us/img13/3036/p1020421a.jpg
http://img17.imageshack.us/img17/4223/p1020421b.jpg
http://img24.imageshack.us/img24/4306/p1020422i.jpg

Le Gallium - Opac du Grand Lyon
http://img24.imageshack.us/img24/3551/p1020423.jpg
http://img25.imageshack.us/img25/6394/p1020424h.jpg

Merci pour tes photos kboughanem :)... Ca avance bien on dirait.
Je n'avais pas remarqué auparavant l'architecture du programme de l'OPAC. Enfin quelque chose qui sort de l'ordinaire :). Sympa.

Effectivement le face à face Rubis / Opac du Rhône risque d'être sympa visuellement

Merci pour les reportages réguliers :)

Avec plaisir ;)

Pour info, le site dédié à la Zac réalisé par la SERL est en ligne (il reste encore quelques rubriques à venir)
http://www.zac-bonlait-gerland.com

Je ne vois aucune mention du Rubis sur le site dédié à la Zac.

Oui ça m'a également alerté lol
Mais ce n'est pas le seul, le Gallium et le programme de l'Opac du Rhône ne sont pas mentionnés !

Avec la mise en ligne du signe dédié à la Zac du Bon Lait, j'ai fait une recherche sur les programmes à venir :
http://www.eplenligne.fr/files/article-310-img_chapo.jpg
(source : http://www.servirlepublic.fr/actualites/310/la-sni-veut-doper-laccession-a-la-propriete)

Ca vous dit quelque chose, il me semble pas avoir vu passer cette photo.

Encore une info :

07/04/2009 - Gérard COLLOMB en visite sur le chantier du Bon Lait

Gérard COLLOMB - Président de la Communauté urbaine de Lyon - se rendra le jeudi 9 avril 2009 sur le chantier du Bon Lait à Lyon 7ème en présence des différents acteurs du projet.

Il appréciera l'avancement de ce projet d'aménagement avec entre autres : la 1ère phase des travaux de voirie, les programmes immobiliers déjà livrés, ceux en cours de construction ainsi que les futurs lancements...

Source : http://www.zac-bonlait-gerland.com/programme-immobilier-lyon/nos-actualites.html

La lettre d'information d'avril : http://www.zac-bonlait-gerland.com/programme-immobilier-lyon/information_bonlait.pdf

Un moyen pour poser la question sur le gymnase omnisport qui était prévu initialement, mais malheureusement je ne pourrais pas y aller :ohno:

Merci pour le suivie de la ZAC !!

Un CR de la visite de Gérard Collomb ici Gerland, la grande transformation (http://lyonenfrance.blogspot.com/2009/04/gerland-la-grande-transformation.html)
et une présentation de la Zac du Bon lait par l'architecte (Devillers) LYFtv.com (http://lyftv.blogspot.com/2009/04/gerland-un-quartier-modernise-qui.html)

Vendredi dernier :

Le Rubis

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020476.JPG
http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020477.JPG
http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020478.JPG
http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020479.JPG
http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020480.JPG


L'Opac du Rhône :

http://img16.imageshack.us/img16/4053/p1020481v.jpg

Nouveau reportage :

Le Rubis

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020548.jpg


L'Opac du Rhône :

http://img2.imageshack.us/img2/5554/p1020549.jpg


Le Zenith :

http://img517.imageshack.us/img517/8355/p1020550.jpg


Série de panneaux d'information sur la Zac
Pleins de nouveautés !!! (l'ancien programme Atemi repris par Bati Conseil (actuellement sur le programme le Rubis))

http://img514.imageshack.us/img514/6618/p1020551.jpg
http://img9.imageshack.us/img9/7521/p1020552n.jpg
http://img9.imageshack.us/img9/3505/p1020553q.jpg
http://img9.imageshack.us/img9/9992/p1020554v.jpg
http://img9.imageshack.us/img9/3769/p1020555g.jpg
http://img9.imageshack.us/img9/3522/p1020556i.jpg
http://img9.imageshack.us/img9/8138/p1020557.jpg
http://img9.imageshack.us/img9/6544/p1020558e.jpg
http://img9.imageshack.us/img9/5445/p1020559.jpg
http://img514.imageshack.us/img514/2954/p1020560b.jpg
http://img9.imageshack.us/img9/7449/p1020561k.jpg
http://img9.imageshack.us/img9/8389/p1020564zze.jpg
http://img9.imageshack.us/img9/4435/p1020565f.jpg
http://img9.imageshack.us/img9/8843/p1020566a.jpg
http://img9.imageshack.us/img9/2883/p1020567s.jpg

Nouveau reportage du 1e mai :

Le Rubis

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020571.jpg

http://www.kamelonline.com/webgallery/galleries/Apparts/Bon-Lait/P1020572.jpg


L'Opac du Rhône :

http://img17.imageshack.us/img17/9066/p1020573p.jpg


Le Gallium :

http://img16.imageshack.us/img16/2097/p1020574r.jpg

http://img14.imageshack.us/img14/2369/p1020575lvy.jpg

http://img15.imageshack.us/img15/8521/p1020576g.jpg

Merci pour le suivi :)

Reportage du 9 mai

Le Rubis

http://img26.imageshack.us/img26/1633/p1020939u.jpg

http://img15.imageshack.us/img15/7772/p1020940w.jpg


Opac du Rhône

http://img5.imageshack.us/img5/2782/p1020941vlu.jpg

http://img8.imageshack.us/img8/5539/p1020942b.jpg


Le Gallium

http://img6.imageshack.us/img6/8504/p1020943.jpg

Nouveau reportage sur la Zac du Bon Lait :

Le Rubis :

http://img30.imageshack.us/img30/4391/p1020951.jpg

http://img37.imageshack.us/img37/9718/p1020952.jpg

http://img29.imageshack.us/img29/7193/p1020953.jpg

http://img30.imageshack.us/img30/6481/p1020954.jpg


L'Opac du Rhône :

http://img37.imageshack.us/img37/5062/p1020955.jpg

http://img38.imageshack.us/img38/448/p1020956.jpg


Le Gallium :

http://img36.imageshack.us/img36/1988/p1020957.jpg

http://img38.imageshack.us/img38/8711/p1020958.jpg

Aaaah! ça sort de terre, ça y est! :cheers:
Merci pour ton suivi kboughanem!

Ouais enfin !! ;)
Et comme nous a dit l'architecte : "Vous pourrez visualiser les emprises des apparts"

Pas de soucis pour le suivi c'est un plaisir ;)

Oui merci pour les reportages !

Avec la mise en ligne du signe dédié à la Zac du Bon Lait, j'ai fait une recherche sur les programmes à venir :
http://www.eplenligne.fr/files/article-310-img_chapo.jpg
(source : http://www.servirlepublic.fr/actualites/310/la-sni-veut-doper-laccession-a-la-propriete)

Ca vous dit quelque chose, il me semble pas avoir vu passer cette photo.

http://img9.imageshack.us/img9/8843/p1020566a.jpg


VIVA NOVA Gerland
livraison 2ème trimestre 2011
http://img39.imageshack.us/img39/9939/zblpm.jpg
http://img39.imageshack.us/img39/5065/vnpm.jpg
http://img39.imageshack.us/img39/5796/vnr1.jpg http://img39.imageshack.us/img39/9002/vnr2.jpg

Le Rubis (ça pousse vite !) :

http://img3.imageshack.us/img3/5804/p1020963.jpg

http://img8.imageshack.us/img8/9153/p1020964sup.jpg

http://img33.imageshack.us/img33/7390/p1020965.jpg

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http://img17.imageshack.us/img17/9762/p1020968.jpg

Le Rubis le we dernier

http://img200.imageshack.us/img200/2091/p1030115m.jpg

http://img197.imageshack.us/img197/7906/p1030116h.jpg

http://img200.imageshack.us/img200/65/p1030117.jpg


Le Rubis ce we

http://img20.imageshack.us/img20/6451/p1030125z.jpg

http://img35.imageshack.us/img35/1700/p1030126c.jpg

http://img196.imageshack.us/img196/9808/p1030127t.jpg


L'Opac du Rhône

http://img200.imageshack.us/img200/5623/p1030128o.jpg


Le Gallium

http://img31.imageshack.us/img31/1476/p1030130b.jpg

http://img19.imageshack.us/img19/2664/p1030131l.jpg

kboughanem t'es super! :okay:

Merci SebtikLyonnais ;)

Le programme remplaçant l'Atemi sur l'ilot A2b et repris par Bati Conseil se nommera.... Le Baccarat (http://dlucarella.fr/detail-reference.html?reference_id=58) !!!!
Vous me direz, normal, à côté y a le Rubis ;)

Bonjour à tous,

Dernier reportage de la Zac du Bon Lait avec les vacances !!!

Pour commencer, quelle surprise de constater le dégagement suite à la démolition des bâtiments de l'ilôt A8b

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Le Rubis : déjà au 3e étage, encore plus que 3 !!!

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L'Opac du Rhône avance bien également :

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Le Gallium : Opac du Grand Lyon

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Et pour finir le Zenith :

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... qui après avoir pris de la hauteur, prend des couleur :

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Bonnes vacances à tous

Kam

Pour information la grue du Zenith a été démontée cette semaine

Après quelques semaines de congés, le reportage de la Zac du Bon Lait reprend :cheers:

Le Rubis : plus que 2 étages !

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Le Gallium :

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Le Zenith :

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Opac du Rhône :

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Merci pour les photos du Rubis, surtout.
L'architecte nous a dit que la structure métallique va arriver autour du 14 octobre et que le toit sera en place fin novembre. Actuellement le chantier a une petite avance sur le planning.

Merci pour cette info zozo690 !!!

Ce samedi sur la Zac du Bon Lait

Le Rubis :

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Le Gallium : les 5 étages sont bien visibles maintenant

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Ilot A5D/A5E : un début des travaux en perspective ?
http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=37374864&postcount=227

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Prochain reportage dans 15j

Le Rubis, la coiffure de zinc ne va pas tarder à venir se poser...

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Reportage ce samedi :

L'Opac du Rhône :

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Le Rubis : armature métallique des balcons

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Le Gallium :

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Le Zenith :

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Le Cap Avenir :

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Merci pour ce suivi très régulier !! :cheers:

Le Rubis : l'ensemble de la structure métallique est en place ainsi qu'une partie des fenêtres de toit

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Le Gallium :

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Le Rubis : point intéressant, la structure bois qui supportera les baies vitrées

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Une nouvelle liste des projets à venir sur la Zac du Bon Lait a été mise à jour sur le site http://www.zac-bonlait-gerland.com

LOT A2B
BATI CONSEIL
ARCHI : AGREGA
4325 M2 SHON LOGEMENT (64) + 859 M2 SHON DE COMMERCES
http://dlucarella.fr/detail-reference.html?reference_id=58

LOT A4A
SPIRIT
ARCHI : MARIE CAILLE

LOT A4B
MARIGNAN
ARCHI : VERA BARAND
3156 M2 SHON LOGEMENT (56)

LOT A4C
UNIMO
ARCHI : DUSAPIN
4750 M2 SHON LOGEMENT

LOT A4D
UNIMO
ARCHI : LEHOUX & PHILY
3817 M2 SHON LOGEMENT (64)
http://www.lehoux-phily.fr/ (Français > Projets > Logements > Zac Bon Lait en fin de liste)

LOT A5B
CIRMAD
ARCHI : DAVID ELALOUF
3917 M2 SHON LOGEMENT (73) + 620 M² SHON DE COMMERCES
http://www.ade-architectes.fr (pas d'infos disponible)

LOTS A5D ET A5E
SNI
ARCHI : ATELIER ARCHE
6327 M2 SHON DE LOGEMENT (86 DONT 26 EN LOCATIF SOCIAL,
37 EN ACCESSION SOCIAL ET 23 EN PRIMO-ACCESSION) +
680 M2 SHON COMMERCES

L'Opac du Rhône :

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Le Rubis :

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- Aperçu d'un panneau solaire :

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Le Gallium :

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Hello,

Pour ceux que ça intéresse, le projet de l'ilôt A2B initialement l'Athémis a dévoilé son nom : Villa Bacarat (certains diront : "Bacarat c'est avec 2 c (ils auront raison) mais Nacarat c'est avec 1 c :lol: ")

Pour info : ici (http://www.selogerneuf.com/46484849/residence.htm?cp=&ci=690387&typeinvestissement=&idtt=2&tri=a_nb_pieces,a_px&idap=46484849&page=)

Le Rubis ce samedi sous un beau soleil 8)

Plein de nouveautés :
- Garde corps installé au 5e
- Début de la pose de la couverture en zinc
- Revêtement (Rubis ? Définitif ?) sur la façade sud
- Panneaux solaire

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Nouveau reportage sur la Zac du Bon Lait !

Opac du Rhône :

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La Villa Bacarat : Nouveau projet

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Le Rubis :

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Le Gallium :

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Ilôt A8b :

[img]http://img51.imageshack.us/img51/3526/p1040531w.jpg[img]

Nouveau venu sur la Zac du Bon Lait :

Remplacement du programme initial du Lot A1b (ING / GEODE)

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Pas de site web pour Noaho...

Nouveau reportage sur la Zac du Bon Lait :

Le Rubis (mise en place des panneaux occultant)

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Nouveau programme : Mil 'k (remplace le programme de Cogedim sur l'îlot a1b)

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