View Full Version : #UNDER C :"Al Othman Complex",25F,17F,COM


Bu Yusef
June 18th, 2006, 04:10 PM
http://img115.imageshack.us/img115/9784/1776284700081dc.jpg

Location :

http://img129.imageshack.us/img129/3464/temp73cf5311a94ffa4673aa863acc.png

Al-Qabas Newspaper :

Adnan Al-Othman, a member of the Committee on the development of one third of trustees, the late Abdullah Othman emanating from the General Authority for Minors unveiled a draft of Al-Othman Commercial Charity Complex, which is being designed to pay tribute to the area of 10300 square metres in area and is implemented at a cost of around 51 million KD. Othman said 'Al' was the assessment of the project's land in Hawaly, overlooking the Third ring road ,Tunis Street and Abd El-Latif Al-Othman st. worth 25 million dinars. While the estimated cost of construction of the project by about 26 million dinars, the expected return of the project 8 million dinars per year. are all in favour of good.

The draft consists of 22 floor offices tower has repeatedly dawns on the city of Kuwait and the Arabian Gulf. The tower will be allocated to another hotel of four-star category at 14 floors and 104 rooms comprising 203,000 architect designed a modern hall includes an area for exhibitions and celebrations of up to one thousand square meters. It has been designed so that the room entrance and enjoy the reception and leave the key, giving users total privacy. The hotel also includes business service center, a restaurant and a large room includes a total area of 840 m2, is the lecture hall and a number of other purposes. which will be free of columns can be divided into three smaller rooms intervals mobile. Health club It also includes draft Othman commercial health clubs have been supplied by botanical gardens on the roof. And placed in a position inmates and guests use the pool as well as hotel guests. It includes Llsonar rooms, steam, massage and sports, whether men or women individually. There are places to sit Balatalalh gardens, swimming pool combined.

Commercial market The project has a trade area of 10 thousand square meters and includes mobile stairs, lifts, With Texier gallery will be the main market glass to provide natural lighting during the day, and includes market cafes. As devoted Wing restaurants and snacks.Skating hall and the other Lbouling It was suggested that the design of large halls skiing recreational activity for children and adults can exercise, That would be the hall where one of the factors of attraction commercial center, and will be located at the street. It was designed and billiard halls Lbouling gallery at the main commercial market.

The project provides more than a thousand a parking lot located three roles underground, so that visitors to enter any of the sections of the project directly from the corridors of elevators in each attitudes roles. He stated that Othman project management applied to the municipal council on the ground to give the front corresponding project implementation positions cars three floors of the gallery are beautification upper region so that the services include a public park and recreational games.

The region in which the project is located in dire need of the establishment of such attitudes, particularly as they suffer from severe overcrowding. He pointed out that the implementation of these positions will be assigned to stop the late Abdullah Othman no less than 2 million Kuwaiti dinars. but at the same service will be not only leaders but the project leaders of the region as a whole.

In Arabic :

كشف عدنان العثمان عضو لجنة أوصياء تنمية ثلث المرحوم عبدالله العثمان المنبثقة عن الهيئة العامة لشؤون القصر، النقاب عن مشروع 'مجمع العثمان التجاري الخيري' الذي يجري حاليا تصميمه ليشيد على مساحة 10300 متر مربع في منطقة حولي وينفذ بكلفة 51 مليون دينار كويتي. وقال العثمان ل'القبس' انه تم تقييم أرض المشروع التي تطل على الطريق الدائري الثالث وشارع تونس وشارع عبداللطيف العثمان بما قيمته 25 مليون دينار، في حين قدرت كلفة بناء المشروع بنحو 26 مليون دينار، ويبلغ العائد المتوقع من المشروع 8 ملايين دينار في العام الواحد، تصب جميعها لصالح أعمال الخير. برج مكاتب ويتكون المشروع من برج مكاتب من 22 دورا متكررا بإطلالة على مدينة الكويت والخليج العربي، وبرج آخر سيتم تخصيصه كفندق من فئة الاربع نجوم بارتفاع 14 طابقا ويضم 104 غرف تم تصميمه بطراز معماري حديث ويشمل قاعة للمعارض والاحتفالات بمساحة تصل الى ألف متر مربع، وقد تم تصميم تلك القاعة بحيث تتمتع بمدخل ومنطقة استقبال ومغادرة رئيسية مما يعطيها الخصوصية الكاملة لمستخدميها. مكونات الفندق كما يضم الفندق مركز خدمة رجال الأعمال ومطعما ويشمل قاعة كبيرة تبلغ مساحتها 840م2 وتعد قاعة للمحاضرات وعدد من الأغراض الأخرى، حيث ستكون خالية من الأعمدة ويمكن تقسيمها الى 3 قاعات صغيرة بفواصل متحركة. ناد صحي كما يضم مشروع العثمان التجاري ناديا صحيا تم تزويده بحدائق على السطح. ووضع في موقع يسمح لنزلاء المجمع وضيوفه باستخدامه إلى جانب ضيوف الفندق، ويشتمل على غرف للسونار والبخار والتدليك والرياضات سواء للرجال أو السيدات كلا على حدة، كما تتوافر أماكن للجلوس بالإطلالة على الحدائق والمسبح المدمج بها. السوق التجاري ويحتوي المشروع على سوق تجاري بمساحة 10 آلاف متر مربع ويضم سلالم متحركة ومصاعد، فيما ستتم تكسية البهو الرئيسي للسوق بالزجاج لتوفير الإضاءة الطبيعية له خلال النهار، ويضم السوق مقاهي، كما خصص جناح للمطاعم والوجبات السريعة. صالة تزلج وأخرى للبولينغ وقد اقترح تصميم صالة كبيرة للتزلج كنشاط ترفيهي يمكن للأطفال والراشدين ممارسته، حيث ستكون تلك الصالة أحد عوامل الجذب للمركز التجاري، وسيكون موقعها بمستوى الشارع. وتم تصميم صالة للبولينغ والبلياردو عند البهو الرئيسي للسوق التجاري. ويوفر المشروع أكثر من ألف موقف للسيارات موزعة على ثلاثة أدوار تحت الأرض، بحيث يستطيع الزوار الدخول إلى أي من أقسام المشروع مباشرة من ممرات مصاعد المواقف في كل الأدوار. وذكر العثمان ان إدارة المشروع تقدمت بطلب الى المجلس البلدي لإعطائها الأرض الأمامية المقابلة للمشروع لتنفيذ مواقف سيارات ثلاثة طوابق في السرداب ويتم تجميل المنطقة العلوية بحيث تكون خدمات تشمل حديقة عامة وألعابا ترفيهية. وأكد ان المنطقة التي يقع فيها المشروع بحاجة ماسة الى انشاء مثل هذه المواقف، ولا سيما انها تعاني من ازدحام شديد، مشيرا الى ان تنفيذ هذه المواقف سيكلف وقف المرحوم عبدالله العثمان ما لا يقل عن مليوني دينار كويتي، ولكنه سيكون بمنزلة خدمة ليس فقط لرواد المشروع انما لرواد المنطقة ككل.

http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=177628

Koweitien
June 18th, 2006, 05:12 PM
Thanks for the thread Bu Yusef. I'm happy to see Hawalli getting more of these good quality developments :)

Faisal
June 18th, 2006, 07:32 PM
mmm... amazing project for Hawally
Thank you Bu Yusef :)

ahmedjam
June 18th, 2006, 07:43 PM
Hmmmmm Nice Project and it seems has a large mall, thank you Bu يusef ;) BTW long time no See Mr.Bu Y :)

Mu9ai3ibun
June 18th, 2006, 09:06 PM
Yeah!!!! There is adequate parking in a project somewhere in Kuwait, AT LAST!!!!!!!

CrazY
June 18th, 2006, 11:45 PM
thanx bu yusef :) love it

differences75
June 19th, 2006, 05:21 PM
i like this project ... looks good and hopefully will be helpful for those in need ..

GMhead
June 20th, 2006, 01:59 AM
yesssss a mall with a large parking lots

Skoulikimou
March 26th, 2007, 04:38 AM
Project : Al Othman Complex
Consultant : www.keoic.com
Location : Kuwait,Hawalli
Land plot/Floors/Hight : Unknown/20/Unknown
Start/Completion :Unknown/Unknown
Cost :Unknown

http://img156.imageshack.us/img156/8468/othmancomplex1kd6.jpg

http://img208.imageshack.us/img208/5031/othmancomplex2vv3.jpg

http://img156.imageshack.us/img156/6075/othmancomplex3gv4.jpg

http://img206.imageshack.us/img206/9091/othmancomplex4wg5.jpg

http://img88.imageshack.us/img88/5703/untitledsc1.jpg

differences75
March 26th, 2007, 08:13 AM
this is next to the hawalli plaza right?

Skoulikimou
April 28th, 2008, 03:03 AM
Al Othman Complex

http://i30.************/2hz4qw8.jpg

http://i29.************/2ur5wur.jpg

http://i26.************/2hquued.jpg

The design challenge centered on organizing, dispersing and interfacing three distinct uses-retail, office and activity centers into a mutually complimentary, interdependent and dynamic whole. Successful retail, food & beverage and activity centers are the intended instruments of the art & science of Placemaking-to make a place of human interaction that is attractive, exciting and memorable.

Project Overview
The retail experience of the Al Othman Complex is organized around a kinked central spine that pierces the site diagonally from the Northeast to the Southwest. Access points and visibility to interior shopping activities are most pronounced to and from the glass-enclosed spine. From either surface parking to the immediate north of the site or the two level parking garage below grade, shoppers can access the retail spine from either end or at the center point.

Project Details
Client : Public Authority of Minors Affair (Al Othman Family Council)
Construction Cost : $ 90 Million
Completion : 2010 (est)
Services Provided : Architectural Design, Landscape Design, Interior & Signage Design, MEP Design, Construction Supervision.

www.keoic.com

loody
April 28th, 2008, 09:30 AM
wooow its a great design & great location

Foxtrot
April 30th, 2008, 01:31 PM
wooow its a great design & great location

Anything in perticular you found 'great?' :ohno:

loody
April 30th, 2008, 05:14 PM
everybody knows how Hawally area needs a face lift i found the design very modern & useful for abig empty plot on the third ring road i pass it by everyday
i think hawally needs more modern designs & new bulidings ,isnt it ?
thats what makes this project great in my opinion :)

Wali10
November 29th, 2009, 07:54 PM
التاريخ : 29/11/2009
من خالد الزيد الكويت - 11 - 11 (كونا) -- وقعت الهيئة العامة لشؤون القصر اليوم عقد تنفيذ مشروع مجمع المرحوم عبدالله العثمان التجاري الخيري في منطقة حولي.وقال المدير العام للهيئة علي العليمي لوكالة الانباء الكويتية (كونا) ان المشروع سيكون احد انجازات الهيئة المتيمزة الذي جاء نتيجة دراسة مستفيضة من الهيئة وابناء المرحوم عبدالله عبداللطيف العثمان الاوصياء.واضاف العليمي ان هذا المشروع يأتي امتدادا للمشاريع التي قامت بها سابقا الهيئة وابناء المرحوم وذلك تطبيقا لوصيته التي اوصى فيها بأن الثلث الخيري تولى عليه دائرة الايتام بصفتها وهي ممثلة بالهيئة العامة لشؤون القصر على أن تدير هذا الثلث وتنميه.واوضح ان ثلث المرحوم ينفق من ايراده على المشاريع الخيرية في الكويت والبلاد العربية والاسلامية مشيرا الى ان الهيئة تجتمع دوريا لاقرار جميع المشاريع الخيرية لثلث المرحوم الخيري بمشاركة بعض ابنائه من خلال لجنة الاوصياء المشكلة بين الهيئة والاوصياء من ابناء المرحوم عبدالله العثمان تنفيذا لوصية والدهم رحمه الله.واكد ان الهيئة دأبت على عمل الخير بجميع جوانبه سواء للقصر والمشمولين برعايتها اضافة الى الاعمال الخيرية الاخرى وذلك من خلال تفعيل دور الاثلاث الخيرية التي على يد الهيئة مشيرا الى ان الهيئة ما زالت مستمرة في مسيرتها بالتركيز على تنمية هذه الاثلاث الخيرية وانفاقها في مصارفها الشرعية.من جانبه عبر عضو لجنة الاوصياء عدنان عبدالله العثمان عن بالغ شكره لهيئة شؤون القصر وحرصهم على تنفيذ وصية المرحوم والده وتحقيق رؤيته الخيرية التي هدف اليها في حياته وبعد مماته.وقال ان هذا المشروع يعد من اكبر روافد العمل الخيري الذي سيصب في تمويل مختلف المشاريع الخيرية وفي دعم وتقديم العون لكل الفئات المحتاجة والاسر المتعففة داخل الكويت وخارجها.(النهاية) خ ز / ي س ع كونا111329 جمت نوف 09

flippylen
June 20th, 2010, 09:59 AM
any news on this project?

silvershine
June 20th, 2010, 11:00 AM
SHBC is the contractor, construction has started

flippylen
June 20th, 2010, 12:28 PM
SHBC is the contractor, construction has started

great. thanks for the info! :)

ahmedjam
June 21st, 2010, 04:02 PM
So another creepy tine mall with a tower, ok am good with the design but not the name. They already have othman complex within hawally stupid enough.

Unification
June 23rd, 2010, 05:03 PM
جميل ما شاء الله. شكرا على التحديث سلفرشاين

q8hm
June 24th, 2010, 08:51 PM
under c

kuwaiti tower
April 19th, 2011, 05:01 PM
أنور بورحمة: بدء مرحلة التأجير لمشروع برج عبدالله عبداللطيف العثمان والبروميناد


أعلن نائب المدير العام لرعاية شؤون القصر ورئيس لجنة أوصياء ادارة وتنمية ثلث المرحوم عبدالله عبداللطيف العثمان أنور جاسم بورحمة نائب المدير العام لرعاية شؤون القصر بالهيئة العامة لشؤون القصر عن بدء مرحلة التأجير لمشروع برج عبدالله عبداللطيف العثمان والبروميناد، حيث تعاقدت اللجنة مع شركة الخليج المتحدة للخدمات العقارية لتسويق المشروع بشكل حصري.
وأضاف بورحمة في المؤتمر الصحافي الخاص باطلاق عمليات التأجير لبرج عبدالله عبداللطيف العثمان «البروميناد» بأن تكلفة المشروع التقديرية تبلغ 21 مليون دينار تقريباً غير شاملة قيمة الأرض ويقع المشروع على مساحة 10400 متر مربع بموقع استراتيجي بمنطقة حولي وتصل مساحة البناء بالمشروع الى 78900 متر مربع.
وأفاد ان المشروع يتكون من 21 طابقاً ويضم مكاتب ذكية ومركز تسوق يحتوي على سوبر ماركت ومحلات ومعارض لمختلف أنشطة التجزئة ومرافق ترفيهية ومطاعم راقية بالاضافة الى المقاهي وصالة التزلج.

موقع استراتيجي

من جانبه قال عضو لجنة أوصياء ادارة وتنمية ثلث المرحوم عبدالله عبداللطيف العثمان عدنان عبدالله العثمان ان المشروع يقع بموقع استراتيجي بمنطقة حولي ويطل على 4 شوارع ثلاثة منها رئيسية وهي الدائري الثالث وشارع العثمان وشارع تونس وشارع خلفي لخدمات مواقف السيارات وهو ما يجعل المشروع يقع بين اثنتين من أهم محافظات الكويت (العاصمة وحولي)، وتصل مساحة البناء الاجمالية للمشروع الى 88 ألف متر مربع ويبلغ صافي المساحات المكتبية 10000 متر مربع تقريباً موزعة على 13 طابقا اضافة الى صافي المساحة التأجيرية لمركز التسوق «البروميناد» البالغة 16500 متر مربع موزعة على 5 طوابق، بجانب تمتع المشروع بمساحات تزيد على 31000 متر مربع مخصصة لمواقف السيارات والخدمات موزعة على 3 طوابق سفلية (سراديب) بسعة 500 موقف للسيارات، اضافة الى 500 موقف خارجي آخر بحيث يصبح العدد الاجمالي لمواقف السيارات 1000 موقف.
وأوضح العثمان ان المشروع يتميز عن منافسيه بالموقع الحيوي والتصميم المميز ومواد البناء الراقية المستخدمة وعدد مواقف السيارات والمرافق الترفيهية والعلامات التجارية العالمية المستهدفة وسهولة الوصول الى المشروع، هذا الى جانب الرؤية والاطلالة الرائعة له والتي تمتد حتى الخليج العربي ومدينة الكويت.
وأضاف ان عمليات التنفيذ في المشروع تتم حسب الجدول الزمني المحدد متوقعاً الانتهاء منها في الربع الأخير من 2012، مبينا ان مشروع برج عبدالله عبد اللطيف العثمان والبروميناد سيكون واحدا من أبرز المباني الذكية حيث سيتم تزويد المشروع بشبكة نظام تحكم مركزي للخدمات، بهدف المتابعة على مدار الساعة والانذار عن أي خلل قبل وقوعه.
وأضاف بأنه ولتحقيق أقصى درجة ممكنة من التميز روعي عند التصميم ان تكون خدمات المشروع الميكانيكية والكهربائية في الطوابق السفلية (السراديب) لما في ذلك من سهولة الوصول اليها لعمل الصيانة الدورية أو في أحوال الطوارئ ولعزلها عن كل الأماكن المؤجرة والأماكن المرتادة.
وأوضح العثمان انه تسهيلاً على رواد المشروع سواء من المستأجرين أو العملاء والزوار بشكل عام تمت مراعاة سهولة وامكانية الوصول لأي من أدوار المشروع من بهو المصاعد في مواقف السيارات بالطوابق السفلية الثلاثة (السراديب) بالاضافة الى السلالم المتحركة.
وتابع: من ناحية الاسم التجاري فقد تم اختياره بعناية فائقة حيث تقرر اطلاق اسم «برج عبدالله عبداللطيف العثمان» على البرج الاداري واطلاق اسم «البروميناد» على مركز التسوق، والبروميناد اسم مشتق من الأفنيوز والبوليڤارد ويعني الشارع المخصص للنزهة والمشاة وهي تعكس وبشكل متجانس تصميم المشروع.
وأضاف العثمان بأن منطقة حولي تمثل تاريخا قديما ومهما لعائلة العثمان فالمرحوم عبدالله عبداللطيف العثمان من أوائل سكان منطقة حولي ومن أكبر المستثمرين والمطورين العقاريين في المنطقة ومسجد العثمان ومنزله القريب من المشروع لهو خير شاهد على ذلك وقد حرص ورثة المرحوم عبدالله عبداللطيف العثمان ومنذ فترة طويلة على الارتقاء ورفع مستوى المنطقة فكان انشاء «مجمع العثمان» و«مركز العثمان» في شارع ابن خلدون نقلة نوعية لمستوى العمارة والتشطيب الراقي والّذي أدى الى ارتفاع مستوى المباني التي انشئت بعد ذلك في هذه المنطقة، وهذا المشروع سوف يرتقي بالمنطقة الى مستويات أعلى، وكذلك «بيت العثمان» والمزمع افتتاحه قريباً كمتحف قومي سوف يؤدي الى جعل منطقة حولي قبلة للزوار والمتسوقين.
ويضاف الى ميزات هذا المشروع الميزة الأكبر كونه مشروعا خيريا وايراده سوف يصرف وفق مانصت عليه وصية المرحوم عبدالله عبداللطيف العثمان وللمجتمع وللفقير وللمسكين نصيب معلوم في ايراد هذا المشروع.


مسوق حصري

من جهته، قدم العضو المنتدب لشركة الخليج المتحدة للخدمات العقارية عادل حسن عمور التعازي لأسرة الخرافي لوفاة رجل الاقتصاد الأول ناصر الخرافي معلناً عن بدء عملية التأجير لمشروع برج عبدالله عبداللطيف العثمان والبروميناد حيث ان الشركة هي المسوق الحصري للمشروع بموجب الاتفاقية المبرمة بينها وبين لجنة أوصياء ادارة وتنمية ثلث المرحوم عبدالله عبداللطيف العثمان.

إطلاق عملية التأجير

وأضاف عمور انه تم استلام العديد من طلبات التأجير من كبار تجار التجزئة وجار حالياً دراسة هذه الطلبات كما ان باب تقديم طلبات التأجير مازال مفتوحأً وعلى من لديه الاهتمام بالوجود في هذا المشروع المميز وعلى من يرغب في الحصول على المزيد من المعلومات حول المشروع يمكنه التواصل مع شركة الخليج المتحدة للخدمات العقارية، مفيدا بأن المشروع يستهدف العلامات التجارية العالمية الرائدة ذات المستوى المتوسط الى العالي.
وتابع: تم تخصيص فريق تأجير محترف للمشروع من الكفاءات وأصحاب الخبرة الطويلة في مراكز التسوق وهم على أتم الاستعداد لاستلام طلبات واستفسارات الراغبين في التأجير.


جريدة الوطــن

kuwaiti tower
March 8th, 2012, 10:33 PM
http://www.965malls.com/wp-content/uploads/2012/03/promenade-mall-1024x692.jpg


http://www.shbc.com/projects/Othman_Big_1.jpg

ChaoticTranquility
March 9th, 2012, 08:55 AM
Some cladding started going up on the mall's lowest floors on the Tunis Street side.

Judging from the article though, it looks like the hotel has been removed from the project. This is a real shame since Hawalli lacks a decent/major hotel and could have greatly benefitted from one.

Oh well. Here's hoping they finish by late 2012.

CT

q8hm
June 17th, 2012, 06:45 PM
أول مجمع تجاري بالكويت بصالة تزلج على الجليد

http://im21.gulfup.com/2012-06-17/1339951452931.jpg (http://www.gulfup.com/show/X1wj708nns8xsr)


مجمع في منطقة حولي مقابل منطقة القادسية قيد الانشاء حاليا ومتوقع ان يتم الانتهاء منه خلال عام 2013 ، سمعت بأن هذا المجمع (العثمان ) سيوفر صالة تزلج على الجليد أو شيء مشابه لمجمع مول الامارات في دبي! كل الامرين رائعين تواجدهما في هذا المجمع