Ser Top nunca foi tão fácil.

O Top Life Club& Residence foi planejado para você que exige bom gosto, qualidade e requinte. Localizado no Bairro Águas Claras, esse é o empreendimento para quem é top em todos os sentidos. São mais 36.000 m² de puro lazer, segurança e comodidade.

Condomínio fechado de apartamentos com opções de dois, três e quatro dormitórios, que vai mudar o seu conceito de morar bem. O projeto ainda lhe oferece uma estrutura completa de lazer. Você terá o privilégio de desfrutar dos confortos de um resort, ao mesmo tempo em que aproveita o aconchego do seu lar.

IMAGENS DO EMPREEDIMENTO

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LAZER

Nada melhor que se divertir e descansar em grande estilo.

Valorize seu bem-estar e sua qualidade de vida. O Top Life Club & Residence lhe oferece a área de lazer mais completa de Brasília para valorizar seus momentos com qualidade e segurança.

Confira toda a infra-estrutura:
• Quadra de Squash
• Sauna
• Sala de Descanso
• Piscina adulto-infantil e com raia
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Salão de Festas
• Lan House
• Jogos Teen
• Kid's Club
• Bar
• Lounge
• Home
• Cinema
• Quadra de Tênis
• Campo de Futebol
• Garage Band
• Jogos Sênior / Sala de Bilhar
• Quadra Poliesportiva.

IMAGENS DO LAZER
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APARTAMENTOS
Inovação, funcionalidade e estilo.

A vida com alto padrão de qualidade, conforto, lazer e segurança está concentrada em um só lugar:

Top Life Club & Residence. Um verdadeiro clube à sua disposição.
Disponha de todo o conforto, espaço, funcionalidade e requinte que você deseja.

Os apartamentos possuem dois, três ou quatro dormitórios com suíte, banheiro social, um living em L integrado à varanda, cozinha e área de serviço. Você também terá a opção pelas exclusivas coberturas duplex com um terraço amplo e funcional.

PLANTAS 2 DORMITÓRIOS

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PLANTAS 3 DORMITÓRIOS

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PLANTAS 4 DORMITÓRIOS

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AMBIENTES / PERPECTIVAS

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LOCALIZAÇÃO
A melhor localização de Brasília.

Esse projeto foi criado para pessoas que exigem não só uma moradia com qualidade superior, como também uma região que atenda ao seu estilo de vida.

A região do bairro Águas Claras é referência em infra-estrutura comercial e fácil acesso. Algumas das principais vias de acesso são o Boulevard Águas Claras, Av. Parque Águas Claras e Av. Flamboyant.

Você terá próximos o Parque Central, Estação de Metrô Arniqueiras, Estação de Metrô Águas Claras, Shopping Águas Claras, Corpo de Bombeiros, Hipermercado Extra. Hipermercado Carrefour, Colégio Leonardo Da Vinci e Shopping Taguatinga.
Sinta o privilégio de ser Top. Consulte nossos corretores on-line e conheça esse projeto.

FICHA TÉCNICA

Produto: Apartamentos

Endereço: Av. das Castanheiras (ÁGUAS CLARAS - BRASÍLIA/DF)

Área Total do Terreno: 36.200,77m2

Áreas de Uso Comum: Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espelho de água, Garage Band, Home Cinema, Kids Club, Lounge, Piscina com Raia, Piscina Infantil, Quadra de Esportes, Quadra de Squash, Quadra de Tênis de Saibro, Sala de Jogos Teen, Sala de Repouso, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Spa e Web Space.

Área Privativa:
•Apartamentos de 2 dormitórios com suíte : 53,67m2 ou 54,09m2
•Coberturas de 2 dormitórios com suíte : 100,49m2 ou 104,97m2
•Apartamentos de 3 dormitórios com suíte : 62,47m2 ou 70,07m2
•Coberturas de 3 dormitórios com suíte : 130,71m2 ou 132,61m2
•Apartamentos de 4 dormitórios com suíte : 92,95m2
•Coberturas de 4 dormitórios com suíte : 159,90m2

Pontos Fortes: Localização privilegiada com excelente área comercial.
Referências: Boulevard Águas Claras, Parque Central, Av. Parque Águas Claras, Av. Flamboyant, Estação de Metrô Arniqueiras; Estação de Metrô Águas Claras; Shopping Águas Claras; Corpo de Bombeiros; Hipermercado Extra; Hipermercado Carrefour; Colégio Leonardo Da Vinci; Shopping Taguatinga;

Realização: MRV EMPREENDIMENTOS S.A.

Isso é quase uma cidade! Com um detalhe: só com edifícios feios!

É o padrão da MRV, ela nunca muda mesmo.

^^ Acho que aqui no SSC somos muito exigentes, não é? Mas se for pensar direitinho o que a classe média quer mesmo é esse tipo de empreendimento. Pode ser feio de matar, mas se der conforto e segurança...

Olha eu conheço muitos prédios que vc não dá nada para ele por fora, mas, são os maiores, e mais aconchegantes de Brasilia, aqui perto de casa, tem apartamento com quase 450 m2, e não tem nada de fachada bonita, é toda em pastilha e sem varanda, mas por dentro, é outra história.

^^ Com certeza o que tem que ser bom é o apartamento. Se o prédio também for, ótimo pra gente que está do lado de fora. Temos que pensar que ninguém mora pendurado na fachada, não é?

mais ou menos neh? hehe

mais ou menos neh? hehe

Meia boca né....

Ta muito bom não! Mas os outros dessa região são MUITO melhores!

Ta muito bom não! Mas os outros dessa região são MUITO melhores!

Pera ai...

Vamos combinar... que a MRV tá melhorando... pelo menos eles estão gastando um pouco mais com o conceit (só o conceito.. pq o resto... eles ainda estão muito pão duros!!)...

Imaginem... eles vendem para pessoas que ganham pouco, não são como os outros que podem gastar uns 500mil em uma apartamento... esses dai vão ser vendidos a pouco mais de 100mil! Lembrem-se disso.. Qto menor o preço de venda... maior o lucro deles...
Vcs acham que eles se importam se ta bonito ou não? Claro que não... Se o bolso deles crescer... Já tá ótimo!

Tirando a feíura dos prédios, o empreendimento é bem bom!

Gostaria de morar em um ap desses.:)

Os prédios são mesmo comuns (não feios). Mas o mercado quer coisas assim! A área comum é muito boa :okay:.

Empreendimento gigantesco!! Contei 11 torres....

Sobre o desenho dos edificios....como o pesquisador disse, é o padrão MRV

Agora atualizei os renders, ficaram faltando alguns, espero que gostem, apesar que sabem, é bem padrão mesmo da MRV. Principalmente o ultimo render da fachada dos prédios e dos apartamentos de cobertura.

adorei a portaria

Top é?

Só se for o Top da pobreza arquitetônica.

Ultra sem graça.

A área de lazer até que está boa.

Bem classe média. Arquitetura comum. Estrutura muito boa.

A estrutura é excelente, mas a arquitetura é zero. Péssimo projeto.

mediano
em termos de comparação tem dois na samambaia q dão show nesse aí
os condominios Ventura e Panorama são muito mais bonitos q esses aí, até porque os outros são construídos pela MB engenharia. Convenhamos, a MB engenharia é mil vezes mais construtora q a MRV.

Existem melhores! hehehehe

Ser Top nunca foi tão fácil...agora ser feio é mais facil ainda

É uma pena os prédios serem tão feios.

Esse tipo de empreendimento está se tornando comum no SSC. Blocões de aparência bem normalzinha com mega áreas de lazer. Esteticamente regulares, mas devem ser agradáveis de se morar.

Aguas Claras merece mais que esse simples caixote, mas a área de lazer está muito show...... hoje os empreendimentos tem investido muito na qualidade de vida dos moradores, não é? Encontra-se de tu do, nos prédios modernos...... bom d+++++++++++ :)

Vi as plantas desses prédios, e no projeto muitas vagas da garagem são abertas, e eu considero isso particulamente uma desvantagem. Pois se a garagem for no subsolo é melhor para o aproveitamento da área e também para a preservação maior dos veículos.
Além do mais, como são 11 torres dentro de um espaço significativo, acho q vai ter engarrafamento p/ entrar e sair do condomínio, sei não...
Outra questão é quanto á área de lazer, está ótima, mas ficou concentrada no meio, sendo relativamente pequena para um mundo de gente. Acho q faltou mais investimento em paisagismo, o que deixaria o empreendimento muito mais bonito. Essa ausência significativa de verde decorre da grande área de concreto do estacionamento que, por ocasião, causa um afastamento e embrutecimento do espaço, nada familiar.
De qualquer modo, que venham os próximos... Mas e o trÂnsito de águas claras? Ele irá suportar tanta gente?

não é tão ruim!

Vi as plantas desses prédios, e no projeto muitas vagas da garagem são abertas, e eu considero isso particulamente uma desvantagem. Pois se a garagem for no subsolo é melhor para o aproveitamento da área e também para a preservação maior dos veículos.
Além do mais, como são 11 torres dentro de um espaço significativo, acho q vai ter engarrafamento p/ entrar e sair do condomínio, sei não...
Outra questão é quanto á área de lazer, está ótima, mas ficou concentrada no meio, sendo relativamente pequena para um mundo de gente. Acho q faltou mais investimento em paisagismo, o que deixaria o empreendimento muito mais bonito. Essa ausência significativa de verde decorre da grande área de concreto do estacionamento que, por ocasião, causa um afastamento e embrutecimento do espaço, nada familiar.
De qualquer modo, que venham os próximos... Mas e o trÂnsito de águas claras? Ele irá suportar tanta gente?

^^ O trânsito de Águas Claras não vai suportar tanta gente!!! :ohno: Ele deve entrar em colapso em poucos anos... :ohno: O metrô vai apenas aliviar um pouco a situação... Mas isso tudo sempre foi muito previsível! Quem mora na região conhece muito bem essa desvantagem...

^^ Olha sinceramente as pessoas andam muito pessimistas, detalhe, quando fora planejada Brasília? 500 mil em 2000, estourando, Brasília teria 250 mil veiculos, mesmo tendo 4 vezes mais, somente existem problemas pontuais, nada que se possa corrigir.

O mesmo acontece com Aguas Claras, o caos está instalado, devido alguns problemas, a Boulevard não está concluída, os viadutos também, sem contar que somente existe uma rota de fuga para quem mora em Aguas Claras para ir ao Plano Piloto, que é a EPTG.

Então seria previsivel um caos, mas acho que depois que todas as obras estiverem feitas, acho que vai melhorar sensivelmente o transporte, o problema é que é a nivel regional, não exclusividade apenas de Aguas Claras.

Vamos ver no que vai dar. Detalhe, pelos dados que obtive, Aguas Claras teria uns 82,5 mil carros no planejamento original, e vai ter 165 mil veiculos.

^^ Olha sinceramente as pessoas andam muito pessimistas, detalhe, quando fora planejada Brasília? 500 mil em 2000, estourando, Brasília teria 250 mil veiculos, mesmo tendo 4 vezes mais, somente existem problemas pontuais, nada que se possa corrigir.

O mesmo acontece com Aguas Claras, o caos está instalado, devido alguns problemas, a Boulevard não está concluída, os viadutos também, sem contar que somente existe uma rota de fuga para quem mora em Aguas Claras para ir ao Plano Piloto, que é a EPTG.

Então seria previsivel um caos, mas acho que depois que todas as obras estiverem feitas, acho que vai melhorar sensivelmente o transporte, o problema é que é a nivel regional, não exclusividade apenas de Aguas Claras.

Vamos ver no que vai dar. Detalhe, pelos dados que obtive, Aguas Claras teria uns 82,5 mil carros no planejamento original, e vai ter 165 mil veiculos.

^^ Pesquisador, não é questão de pessimismo!!! É pura constatação mesmo!!! Os moradores da região sabem o que estou dizendo!! As avenidades internas da cidade são realmente muito estreitas... Claro que com os viadutos e o sistema binário das Avenidas Araucárias e Castanheiras tudo vai melhorar... Mas quem já morou em grandes centros como eu sabe muito bem onde vamos parar... Eu acho que a Interbairros vai ser uma excelente opção para quem mora em Águas Claras... Mas mesmo com todos os problemas, Águas Claras é a cidade mais apaixonante de se morar no DF!!!

^^ Uma notícia boa: estava caminhando ao lado da estação do metrô Arniqueiras e vi que começaram a cercar uma área na Avenida Pitangueiras onde será contruído uns dos viadutos de Águas Claras!!! Da mesma forma, cercaram uma outra área próxima à estação concessionárias onde será construído um outro viaduto!!! :banana:

Alguém saberia me dizer em qual porcentagem de ocupação se encontra Águas Claras.
Tipo, para q águas claras fique absolutamente ocupada, falta quanto tempo, sei q é difícil fazer esse exercício de previsão, mas se for possível...
E depois??? Para onde irão as construtoras? Setor noroeste? Ou cidades satélites?

Ainda tem muito lote vazio! Talvez ate mesmo metade dos lotes.
Opcoes para novos empreendimentos residenciais arrisco a chutar:nuts:, setor noroeste, guara, samambaia e ceilandia.

^^ Acontece que essa ida das construtoras para outras regiões já está acontecendo, o foco agora é Samambaia, Sobradinho, Gama, Guará, Recanto das Emas, Santa Maria e Ceilândia. Pois essas cidades são as únicas que podem verticalizar.

Não se usa mais o termo cidades satélites e sim bairros, em todas as construtoras tanto do DF e de outros estados já inserem essas pseudo cidades satelites como bairros de Brasília.

O Setor Noroeste não sai esse ano, apesar que fizeram um levantamento, o VGV total do setor vai ser de 10 bilhões de reais. E agora em termos de Aguas Claras tem muitos lotes vagos, a cidade teria teoricamente 880 lotes, apenas pouco mais de 49% está edificado, então falta muito para acabar os lotes, acho que entre 5 a 10 anos.

Pesquisar na Samambaia, Sobradinho, Gama, Guará, Recanto das Emas, Santa Maria e Ceilândia existe limete de altura?

A mudando um pouco de assunto esse dias eu tava assesando o site da terracap eu eu vi um lote no recanto das emas de 1Milhão que ja foi vendido, para um região como o recanto é bastante coisa, vc sabe sobre algum emprendimento pra la??? Ah esse lote fica na quadra 104...

Olha deve olhar direito, eu acompanho sempre os editais da Terracap, ou é um posto de gasolina, hospital ou escola particular. Quando foi essa licitação? Se souber o número do edital dá para saber o que foi vendido por esse valor.

Alguem sabe me informar como as construtoras projetam a quantidade de apartamentos para a metragem do terreno, pois neste top life serão +- 4.000 pessoas em 36mil m2. Nao seria muita gente para pouco espço????

:gaah:

Alguem sabe me informar como as construtoras projetam a quantidade de apartamentos para a metragem do terreno, pois neste top life serão +- 4.000 pessoas em 36mil m2. Nao seria muita gente para pouco espço????

Isso sem contar os outros 1000 edifícios do bairro... :nuts: Viveremos num verdadeiro formigueiro humano... :bash:

os edifícios estão muito normais.. padrão da MRV.. mas isso não tem nada demais.. o que preocupa é a construção de ONZE edifícios de DOZE andares cada um no meio de um bairro já tão adensado. Imaginem o trânsito na via EPTG depois da conclusão de todos os edifícios que estão levantando em águas claras!! (mesmo considerando a futura avenida interbairros e a reforma da EPTG)

Os prédios são bem simplórios, as áreas de lazer estão legais.

a entrada eh simpatica..
a area de lazer parece boa

mas os predios
puta merdaaaa