El más grande desarrollo urbanístico de Cartagena ha sido concebido para Chambacú.

http://img503.imageshack.us/img503/1123/ctgecomegaproyectoenchaaq5.jpg

El Universal, 04 de mayo de 2007.

Un grupo de inversionistas colombianos y extranjeros desarrollarán en un área de 130 mil metros cuadrados el Centro Internacional Gran Velero, un megaproyecto que incluye la construcción de un centro comercial, un centro de convenciones, un hotel, una torre empresarial, un centro de servicios y un centro de cirugía estética.

http://img393.imageshack.us/img393/6770/ctgecomegaproyectoenchaec2.jpg

ESTE ES EL ASPECTO que mostrará el sector de Chambacú con el Centro Internacional Gran Velero. Abajo, la ubicación del nuevo proyecto.

El proyecto, que demandará una inversión estimada en 185 mil millones de pesos, es impulsado por la Promotora Gran Velero y de acuerdo con lo revelado por voceros de esa sociedad las obras de la primera etapa se iniciarán en el segundo semestre de este año.

Esa primera fase incluye un centro comercial de tres niveles que tendrá un almacén ancla. En estos momentos la promotora estudia, entre varias opciones, qué cadena se quedará con la gran superficie del proyecto.

También se incluye en esta etapa un centro de servicios de 4.500 metros cuadrados con espacio para una notaría, lavanderías, sastrerías, peluquerías y otros servicios.

HOTEL Y CENTRO DE CONVENCIONES

Igualmente se construirá una torre de 26 pisos que se destinará a un hotel de 324 habitaciones que será operado por una prestigiosa cadena hotelera internacional. En el último piso de este hotel funcionará un centro cultural.

En la parte baja de la edificación funcionará un moderno centro de convenciones con capacidad para 2.500 personas.

El complemento de la primera etapa del proyecto es una torre empresarial de 13 pisos que aspira a satisfacer los requerimientos de los nuevos empresarios que radicarán sus compañías en Cartagena con motivo de los nuevos acuerdos comerciales que suscribe el país.

En la segunda etapa, los promotores prevén la construcción de otra torre de 13 pisos para el Centro de Cirugía Estética, Odontología y Oftalmología, como un aporte para consolidar a la ciudad como un destino para turismo de salud.

El Centro Internacional Gran Velero tendrá igualmente área de recreación, 220 locales comerciales, más de mil parqueaderos para autos y motos, área de comidas rápidas y restaurantes de comida típica, nacional e internacional, casino, 6 salas de cine y terraza mirador, entre otras comodidades.

Los voceros de la Promotora el Gran Velero le dijeron a El Universal que el proyecto se convierte en un gran desarrollo urbanístico, arquitectónico y social, ya que tendrá un impacto positivo sobre el entorno.

Su concepción fue el fruto de 2 años y medio de estudios, tratando de entregarle a la ciudad un gran proyecto que satisfaga los requerimientos del turismo de congresos y convenciones que requería un sitio integral donde se pudieran adelantar todas las actividades de los visitantes. “Un sitio como este le faltaba a la ciudad ya que muchos eventos no se realizaban en Cartagena por adolecer de un espacio integral”, señaló el vocero de la Promotora.

LOS EMPLEOS

Se prevé que en la etapa de construcción de la primera fase, que durará unos 24 meses, se estarían generando unos 700 empleos directos y en la operación del megaproyecto otros 800 puestos de trabajo fijos.

En el diseño de la obra participó un grupo de profesionales liderados por Raimundo Delgado Martínez y Jairo Benitez, entre otros. La firma que se encargará de la construcción es Concol Ltda.

uuuuuuuffffffffff....super bueno este proyecto para cartagena.....de verdad que este si es un megaproyecto...va con todas las de la ley....muy completo...

ojala halla mas info

Espectacular este Proyecto. Sobre todo porque le quita a Cartagena una "muela" o "parche" que estaba bloqueando el desarrollo urbanístico de la ciudad. Ojalá hagan un buen manejo ambiental y paisajístico con el ecosistema de mangle que rodea este sitio, para que Cartagena además de ser cada día más moderna sea también cada vez más nuestra eco-Venecia tropical. Este desarrollo le quita además un "hueco negro" a la zona central de la ciudad, que se presta para que opere la delincuencia.

Que bueno, el proyecto esta bastante ambicioso y me gusta que se diversifique asi la inversion en Cartagena. Que bueno por esa ciudad. La torre principal tiene potencial para quedar muy bacana.

Excelente, la torre de 26 pisos me impacto, me parece muy bonita, y en general el proyecto traera mucho beneficio a esta zona y a toda la ciudad, felicidades a Cartagena y a Colombia por este adelanto urbanístico

Cartagena no deja de sorprender...excelente.

Tremendo,genial,hermoso ese proyecto!!!:cheers: por Dios esta ciudad no tiene limite loco, y bueno, cuando empiezan a construir?

oiga super bacano
primera vez que escucho esa promotora
no tienen PAGINa WEB??

contal de que se mejor era area de Cartagena pues chevere, pero ojala no quite la vista del castillo

Ecxelente para cartagena....:)

Una pregunta sin mala intencion, de quien es propiedad esos terrenos de chambacu, si es cierto que son el ministro Araujo ? Seria muy bueno clarificar eso para evitar malos entendidos y suspicacias.

^^Yo ya ni me sorprendo, para que? cada vez que entro al foro Cartagena tiene nuevos proyectos, excelente muy bonito, buen diseño, buena altura.....y mucha area....

Gracias .. GRACIAS POPR LOS FQVORES RECIBIDOS

Ahora si Cartagena .. ahora si!!!!!!!

Que lujo de proyecto!!!
... Cartagena sigue y sigue y no para.

wow buenisimo y ojala k sigan saliendo mas y mas de este tipo de proyectos para cartagena k bien

Wow, ahora que veo los renders puedo decir que quedará espectacular.

:applause:

en esos terrrneos antes se ibaa construir y ke el cc mas grande ede latinoamerica pero se estanco y como todo en la costa se ratearon la plata y hace pokito carrefour keria construir ahi pero no se ke paso y ahora esto la verdad no stoy tan seguro de ke se construya pero a lo mejor kedaria como almacen ancla un carrefour todo esto lo se por ke vivo a pocas cuadras de ahi.

Cuando empezara este royecto? quien sabe algo?:nuts:

Buenas preguntas Daniel2003, hace rato que no se sabe nada de este proyecto. Quien tenga informacion al respecto uqe la comparta.

si se realiza el proyecto en buena hora. Que bien por cartagena y colombia ya que va forjando cada vez mas; ciudades competitivas.

q vacaneria!!! sobre todo por lo de las cirujias, definitivamente eso es un atractivo turistico de colombia y costa rica...ojala que sigan esos avances por alla


saludos!! y felicitaciones pa cartagena y colombia

Lo que sucede es que en la noticia dice que se va a comenzar la construccion en el segundo semestre de este año, y no se tiene noticia del día en que se va a iniciar.

Sí alguien pasa por el lugar tome fotos a ver sí han cerrado el lugar, o si no se ve ningun movimiento.

EN CHAMBACU NO SE VEN LETREROS NI AVISOS DE ESTO ASI KE OJALA KE NO SE ESTANQUE COMO TODO LO KE SE PIENSA EN ESTA ZONA

que ha pasado con esto?

jmm ni idea, hace rato construyeron una especie de oficina de ventas, bonitica pero la han dejado ahi, como q esta suspendido o abandonado. Yo no quiero q lo hagán, ese terreno deberian dejarlo pa proyectos de oficinas y empresariales, q complementen el edificio inteligente.

ese proyecto quedo :fiddle:

ajajaaja muerto del todo si esta ...

segun dicen el proyecto estaba muy sobredimensionado, pero no tardaran en darle uso ha estos valiosos terrenos

pues ojala peor pesimo esto :ohno:

este era el proyecto que me preguntaba ..... porque no lo hicieron??????

mm insisto, ojala no lo reencauchen y lo hagan, yo quiero ver un espacio solo de oficinas q la ciudad no tiene (no q no tenga edificios y proyectos de oficinas, lo q no tiene es una zona oficinas modernas solamente)
Me gustaria ver algo asi como un centro empresarial bn bacano con cristal, q hagan conjunto con el edificio inteligene.

mm insisto, ojala no lo reencauchen y lo hagan, yo quiero ver un espacio solo de oficinas q la ciudad no tiene (no q no tenga edificios y proyectos de oficinas, lo q no tiene es una zona oficinas modernas solamente)
Me gustaria ver algo asi como un centro empresarial bn bacano con cristal, q hagan conjunto con el edificio inteligene.


jkajaaj si seria vakno, pero no lo veo posible a cartagena no la ven como centro de negocios, ademas el liderazgo de bquilla en esta materia es muy grande aca en la costa, aca se realizan conferencias, cumbres y reuniones mas no se hace para establecerse ... pues es mi punto de vista ^^

^^ te equivocas, en la ciudad no hay un centro empresarial simplemente pq no ha existido la iniciativa, la ciudad y sus empresas crecen y son muchisimas las empresas q se estan localizando en la ciudad, no en vano el proyecto de oficinas mas alto del pais se construye aqui (twinsbay-36 pisos)

ademas en ese terreno se iba a construir un espacio como el q digo, pero por coyunturas historicas no lo alcanzaron a desarrollar, por eso es q el ed. inteligente quedó solo.

^^ te equivocas, en la ciudad no hay un centro empresarial simplemente pq no ha existido la iniciativa, la ciudad y sus empresas crecen y son muchisimas las empresas q se estan localizando en la ciudad, no en vano el proyecto de oficinas mas alto del pais se construye aqui (twinsbay-36 pisos)

ademas en ese terreno se iba a construir un espacio como el q digo, pero por coyunturas historicas no lo alcanzaron a desarrollar, por eso es q el ed. inteligente quedó solo.

mk la vdd a mi parecer esta mas fuerte el sector industrial aki en cartagena ke el sector de oficinas, falta ver si con este incremento indutrial surja la necesidad de ke estas nuevas fuertes empresas establezcan bases y ahi si veremos muchos edifs de oficinas.... que es lo mas seguro ..

^^ Pues para que acabe la discusion, en Cartagena se estan desarrollando todo tipo de proyectos: residenciales (por lo tranquilo de la ciudad), comerciales (por lo turistico), industriales (por el puerto y el punto estrategico) y de oficinas (por la competitividad que va aumentando); esto sin contar a los de centros de salud, etc.

ehmmm ...... aki no hay ninguna discusion, solo se comparten diferentes puntos de vista y ya ...

^^ :lol::lol: No, es solo molestando, aunque están discutiendo (no lo tienes que entender por mal o que esten peleando), porque no estan de acuerdo el uno con el otro y cada uno argumenta y defiende su posicion. No lo tomes por mal...

oigan pero analizando la vaina, creo q por lo menos este año no veremos nuevos proyectos de oficinas, en total entre recien construidas y en construcción son mas de 300 oficinas (me parece q eso cubre ese mercado por ahora). Mas bien será en un par de años q ya esten terminados todos las industrias en expansión y construcción, q jalonen mas inversiones, los mismo q los edificios y el comercio.

oigan pero analizando la vaina, creo q por lo menos este año no veremos nuevos proyectos de oficinas, en total entre recien construidas y en construcción son mas de 300 oficinas (me parece q eso cubre ese mercado por ahora). Mas bien será en un par de años q ya esten terminados todos las industrias en expansión y construcción, q jalonen mas inversiones, los mismo q los edificios y el comercio.

ojala que si aparescan nuevos proyectos..... y que reviva este gran velero....

:cheers:

no se emocionen solo vi estas fotos y quise ponerlas ojala y se de este proyectazo
nuevo render
http://i288.photobucket.com/albums/ll196/larcon_09/1-1.jpg
interior
http://i288.photobucket.com/albums/ll196/larcon_09/2-1.jpg
planos
p1
http://i288.photobucket.com/albums/ll196/larcon_09/3-1.jpg
p2
http://i288.photobucket.com/albums/ll196/larcon_09/5-1.jpg
p3
http://i288.photobucket.com/albums/ll196/larcon_09/4-1.jpg

^^ Pero ese proyecto al igual que muchos de esa página están muertos, así que no hay esperanzas con esta gran obra, la verdad me hubiese gustado que la hicieran.

si esa pagina solo muestra proyectos y si los inversionistas los aceptan se pueden dar de lo contrario no.

Changos, por que estaba sexy el proyecto

si hacen este centro, donde colocaran la feria artesanal la proxima vez?

Noooooo, hasta ahora me entero de este proyecto, y se murió :ohno:

Una lástima.

Listo el proyecto Multicentro Chambacú, en Cartagena

El complejo incluye centro comercial, hotel y vivienda, y su construcción demandará recursos por $550.000 millones; el desarrollo de la misma está liderado por el empresario Carlos Mattos.


Detrás de la megaobra, que hasta el momento se considera la más grande de la Costa Atlántica, está el empresario Carlos Mattos, presidente de Hyundai Colombia, en calidad de presidente del proyecto, y su hermano Jorge Mattos.

Este desarrollo de talla internacional tendrá 170.000 metros cuadrados de construcción. También incluye el montaje de un puente que facilitará el acceso al complejo y, de paso, será un aporte al desarrollo urbanístico y de movilidad de la ciudad.

Está planeado en dos etapas. La primera incluye el centro comercial y el hotel, para empezar la construcción a finales de este año o comienzos del 2011, y se espera que esté terminado en diciembre del 2012. Y la segunda corresponde a viviendas.

El Grupo Mattos escogió a Pedro Gómez para que desarrolle el diseño y vincule al proyecto comerciantes colombianos y marcas internacionales que todavía no han llegado al país.

Se estima que el Centro Comercial tendrá 35.000 metros cuadrados de área de ventas. Contará con 250 locales comerciales y 900 parqueaderos. Está planeado que el entretenimiento para niños y adultos sea un componente importante de la oferta del centro comercial. La idea de traer marcas de primer orden es atender una demanda alta de clientes colombianos y extranjeros que tienen a Cartagena como sitio de atracción turística por excelencia.

Hasta el momento cadenas de supermercados y de tiendas por departamentos chilenas, panameñas y americanas analizan el proyecto con miras a una posible participación en el centro comercial.

Otro aliado estratégico es el salvadoreño Grupo Poma, que está en negociaciones para ser inversionista del Multicentro Chambacú y para ser operador del hotel y del centro comercial bajo el esquema de concesión y arrendamiento.

El Grupo Poma opera en la actualidad 21 centros comerciales y más de 50 hoteles Marriott en Estados Unidos, Centroamérica y Suramérica. Este, en Cartagena, sería el cuarto para la cadena. Tiene uno en operación y otro está próximo a abrirse en Bogotá. El tercero fue anunciado recientemente por esa compañía para la ciudad de Cali.

Está previsto que el hotel que hará parte del Multicentro tenga capacidad para 252 habitaciones.

Ubicación estratégica

Multicentro Chambacú está en una ubicación estratégica ya que está cerca de todos los puntos clave en Cartagena. El lote, de 54.500 metros cuadrados, está localizado en la esquina sur-occidental de la calle 40 y la carrera 14.

Su acceso principal será un puente a la altura de la calle 40 que construirá el proyecto y que permitirá comunicar el flujo vehicular de la Avenida Santander con el sector de Chambacú.

El proyecto habitacional contará con 200 apartamentos.


el link:

http://www.portafolio.com.co/economia/expectativa/listo-proyecto-multicentro-chambacu_7783189-3

Ojalá y este si se concrete porque en Chambacú nunca han cuajado los proyectos. La idea de ese puente es viejísima, desde la época de los Araujo.

Lo bueno es que hay gente seria en el asunto, como Pedro Gómez.

^^ Lo bueno es que este proyecto está saliendo en Portafolio hace como un año. Considerando que es Pedro Gomez y que al frente quedarán Carrefour y Falabella sólo queda la idea de un Exito ahí como ancla, pero a pocos pasos quedan los de San Diego y La Matuna. Y SAO como que ni al caso. ¿Qué otras anclas hiper o supermercados podrían ser?

Marcas provenientes del extranjero como dice el mismo articulo.

Y no solo que se concrete, es que ya se esta hablando de fecha de construccion. Osea esto va.

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Se puede pedir el cambio del thread por Multicentro Chambacu?

a lo mejor tendremos un Wallmart en Cartagena....:nuts::nuts:

a lo mejor tendremos un Wallmart en Cartagena....:nuts::nuts:

Wallmart es este:

http://cdn.static.ovimg.com/episode/179660.jpg

Aunque no me gustaría el asesino de Southpark sino el Desparramall XD:

http://stnickspgeografia.wikispaces.com/file/view/sprawlmart.jpg/65738820/sprawlmart.jpg

esta interesante este proyecto

Esa cadena wallmart no me llama ni cinco de atención, fuera de USA no tienen mayor éxito