5/MAYO/2007
Invierte Molino US200 millones



Ana Cecilia Aldana Aguirre

El proyecto inmobiliario más grande y ambicioso en la historia de León, fue presentado ayer: El Molino Residencial & Golf.
Se ubica en el lindero norte de la presa El Palote y tiene una extensión de 607 hectáreas.

La obra está proyectada a 15 años, con una inversión superior a los 200 millones de dólares.

La primera etapa, que incluye un campo de golf, una casa club y los primeros mil 500 lotes estará lista en dos años, informó el presidente del consejo directivo, Álvaro Leaño Espinosa. En este periodo inicial se invertirán 68 millones de dólares.

A lo largo de su construcción se generarán 15 mil empleos directos y 72 mil indirectos.

La concepción de El Molino surgió en 1992, cuando un grupo de empresarios se unieron con el objetivo de invertir en la ciudad con una visión a futuro. Posteriormente, en 2004 se sumaron capitales del Distrito Federal y Guadalajara, entre los que se encuentran los de las compañías Desarrolladora Mexicana de Inmuebles y Hacienda El Campanario.

La mitad del territorio estará compuesto por vialidades y áreas verdes, por lo que el sitio funcionará como un pulmón para la ciudad.

Se planea construir una planta tratadora de aguas negras procedentes de diferentes partes del municipio y utilizar el agua procesada para el riego.

El campo de golf, cuya obra fue dirigida por el reconocido arquitecto Robert Von Hagge, tiene 18 hoyos y se espera que se convierta en sede de eventos nacionales e internacionales.

El mercado para la zona habitacional es amplio, pues se ofrecen lotes desde 250 metros cuadrados hasta mil 500 metros cuadrados.

“El Molino Residencial & Golf ofrece la oportunidad de vivir en un desarrollo que conjunta calidad, belleza, lujo y modernidad”, expresó el ingeniero Carlos Fernández, director general del proyecto.

En la ceremonia de lanzamiento estuvieron presentes el alcalde Vicente Guerrero, y el gobernador del Estado, Juan Manuel Oliva, quienes felicitaron a los emprendedores y los invitaron a continuar con inversiones en esta región.

Asimismo, manifestaron su apoyo para el desarrollo de la obra. “En el Municipio estaremos apoyando y ayudando para que esta obra se realice en beneficio de los que vivimos en la ciudad”, expresó el Presidente Municipal.

“Gracias por confiar en Guanajuato, gracias por apostarle a invertir aquí. (…) Aprovecho para invitarlos a hacer más inversiones en León y en otras regiones de nuestro estado, que generen empleo y una mejor calidad de vida para nuestras familias”, dijo Oliva.

“Cuentan conmigo como Gobernador y como amigo. Las puertas de mi despacho estarán siempre abiertas para dialogar con ustedes sobre el futuro de sus proyectos”.

Los empresarios prevén que El Molino se convierta en un detonante para la economía leonesa y tienen grandes expectativas de sus frutos. “Tenemos mucha confianza y mucha seguridad que este proyecto será muy bien recibido por los leoneses, lo estaban esperando desde hace mucho tiempo”, dijo Álvaro Leaño.


Servicios


Colegio Highlands/Universidad Anáhuac (35 hectáreas).

Campo de golf (70 hectáreas)

Casa Club (7 hectáreas)

Parques públicos (20 hectáreas)

Vialidades (14 kilómetros)

Zonas comerciales (22 hectáreas)

Áreas verdes (240 hectáreas)

Planta de tratamiento de aguas

607 hectareas!!! es muchísimo bien pudiera caber allí una ciudad de 150,000 habitantes más o menos...

Lo que me gusta de este terreno (porque ya ví la maqueta) es que tendrá varios terrenos para torres, para hacer miniskylines de 4 o 5 edificios.

607 hectareas!!! es muchísimo bien pudiera caber allí una ciudad de 150,000 habitantes más o menos...

Lo que me gusta de este terreno (porque ya ví la maqueta) es que tendrá varios terrenos para torres, para hacer miniskylines de 4 o 5 edificios.

Esta muy interesante leerlo, pero no tendrán de casualidad imagenes, me da mucho gustó el tamaño de las areas verdes, algo que le hace mucha falta a las ciudades en México, inlcuyendo León, por el tamaño supongo que será una zona con una urbanización ejemplar. Si tienen fotos, ponganlas para saber un poquito más y no dejar tanto a la imaginación.

^^

La página de El Molino es

www.el-molino.com.mx

Ahí puedes checar renders, fotos, e info.

Excelente proyecto, la verdad suena muy bien y me da gusto por León, una gran ciudad que no podía quedarse atrás en proyectos de este tipo. Me agrada como se ha presentado este proyecto.

Bastante interesante, bien por Leon y como mencionan, las areas verdes al parecer es un aspecto que cuidaron mucho, el concepto y la presentacion del sitio me recuerda a El Campanario, que es uno de los desarrolladores de hecho...

Ojala como menciona Xvr proximamente tengamos noticias de proyectos verticales en este desarrollo!

Saludos :D

^^

Supongo q era uno d los requisitos para q c pudiera hacer el desarrollo.

Según yo el área q ocupará es (o era) área natural protegida.

Lo que me gusta de este terreno (porque ya ví la maqueta) es que tendrá varios terrenos para torres, para hacer miniskylines de 4 o 5 edificios.

La primera etapa tiene terrenos para 6 torres.

Espero q tengan mas o menos la misma altura (o hasta mas) q las de Gran Jardín. :D:D

^^

Supongo q era uno d los requisitos para q c pudiera hacer el desarrollo.

Según yo el área q ocupará es (o era) área natural protegida.

Es area de reserva ecológica.... y estos de desarrollo urbano ya me cambiaron mi idea de área ecológica... también permitieron a Gran Jardín construir el club de Golf en área ecológica.

Esta nota salió hoy sobre El Molino

Muestra El Molino proyecto


Shayra Albañil

El fraccionamiento residencial El Molino busca una mayor participación de empresas leonesas en el desarrollo de sus diferentes etapas.

Ayer, Carlos Fernández del Valle y Juan Miguel Saavedra director general de director de construcción de El Molino, respectivamente, presentaron el proyecto al Colegio de Ingenieros Civiles de León y los exhortaron a participar.

Miguel Saavedra señaló que se pretende que este proyecto pueda incluir una alta participación de empresarios leoneses.

Sin embargo, debido a la magnitud del proyecto para el desarrollo de El Molino se utiliza un esquema parecido al que utiliza el Gobierno estatal para elegir a los contratistas.

“Lo que hemos estado haciendo es manejar un concurso de obra de alguna forma similar a lo que es Obra Pública; invitamos a empresas de la localidad, algunas de fuera y ellos tienen la oportunidad de participar en las especialidades”, señaló Saavedra.

“Ahorita empezamos con lo que es el movimiento de tierras y continuaremos con pavimentos y edificaciones; en fin, este es un proceso muy largo; hablamos de 13 años y nuestro interés como El Molino es que toda la gente de aquí de León tenga oportunidad de participar con nosotros”, comentó.

El proyecto consiste en una obra de 607 hectáreas que incluye un campo de golf de 70 hectáreas, 30 hectáreas destinadas a áreas educativas con la participación de la Universidad Anáhuac.

Incluye también 22 hectáreas para áreas comerciales, de servicios, la construcción de un hotel y de una planta de tratamiento de aguas residuales.
El Molino se prevé que habitarán aproximadamente 37 mil habitantes.

La venta de estos lotes estará a cargo de la empresa inmobiliaria Century 21 Alianza.

El director de construcción de El Molino exhortó a los ingenieros civiles de León a estar al pendiente de las etapas de desarrollo de este fraccionamiento para poder participar en los concursos para llevar a cabo la obras.

Que chido practicamente es una ciudad dentro de leon, si yo pensaba que gran jardin estaba enorme entonces el molino esta gigannnnnte

menos mal no han dejado morir el thread :skull: por que la verdad no se ha visto que hayan empezado a construir nada al menos yo no he visto nada ¿alguien sabe si ya empezaron?:)

^^

Ya iniciaron con el campo de golf y con las calles y alumbrado.

Saludos!! :D

gracias por la respuesta^^ que bueno que ya esten haciendo algo:banana:

algo muy parecido a ciudad tres marias pro a menor escala ace faltan proyectos como este en mexico ya que ayudana la urbanizacion adecuada de las cds k yo sepa solo hay en
morelia 2 montaña monarca y tres marias
culiacan
leon
mexico df
cancun

A menor escala lo de tres marias o lo del molino? por que la verdad 607 hectareas en urbanización es demasiada extención, pero es un exelente proyecto:yes:

A menor escala lo de tres marias o lo del molino? por que la verdad 607 hectareas en urbanización es demasiada extención, pero es un exelente proyecto:yes:

el molino ciudad tres marias mide 2000 hectareas aprox montaña monarca si es equivalente al molino

607 hectareas!!!!!! no manchen si un km cuadrado son 100 hectareas, ya es practicamente otra ciudad.

el molino ciudad tres marias mide 2000 hectareas aprox montaña monarca si es equivalente al molino

Asombroso :eek: 2000 hectareas es más del triple que el de león wow.
no se pero tambien se me puede parecer exagerado alguien sabe cuanto mide la ciudad de león en hectareas aproximadamente?

el molino ciudad tres marias mide 2000 hectareas aprox montaña monarca si es equivalente al molino

Creo q va a costar muchísimo q tanto Tres Marías como Montaña Monarca estén completamente habitados.

Este proyecto es super bueno y extenso, por lo que entendi intervienen los desarrolladores de El Campanario en Queretaro, muy buenas noticias para Leon.
Saludos.

la pagina oficial de tres marias dice que son 550 hectareas

^^

Jajaja, mas triste!!

X cierto, Bienvenido mexicanoleon!!

la pagina oficial de tres marias dice que son 550 hectareas

el club de golf pero ciudad tres marias si son las 2000 hectareas ya k komprende recidencial bosques ,los madarinos, terrazas ciruelos,entre otros aparte de tec milenio, del downtown y el area coporativa y el cc practicamnete nada esta construido todavia se planea conforme la gente va llegando pero ya estan todas las avenidas y distribuidores viales y estan de primer mundo klaro todo lo construyo la empresa nose la vd cuantos abitantes vaya a tener tres marias calculo unos 30,000 ya k tiene muchisimas areas verde montaña monarca va a tener 25000 tres marias es un gemelo mayor de ciudad bosque real en el df

Crei que el thread era sobre el desarrollo El Molino Residencial & Golf, que tiene que venir a ventilarse aqui si montaña monarca o tres marias tienen x o y numero de hectareas? :sleepy:

Mejor ya posteen alguna imagen que tengan del plan maestro o alguna foto :D

Saludos :colgate:

Este es el espacio donde se está construyendo El Molino. Está en la parte norte de la ciudad, teniendo como vecinos al Parque Metropolitano y el área natural protegida de Sierra de Lobos.

http://img205.imageshack.us/img205/295/molinoxe4.png (http://imageshack.us)

Un render del Campo de Golf

http://img104.imageshack.us/img104/2212/elmolino2nz8.png (http://imageshack.us)

Plan Maestro de El Molino.

Las partes señaladas son las q actualment estan en venta.

http://img118.imageshack.us/img118/4714/planmaestrobv7.png (http://imageshack.us)

Exelente, es bastante grande y muy ecológico sin duda tendrá mejor calidad de vida que algunas colonias.:nocrook:

Excelente! gracias por las imagenes Diego! :okay:

[QUOTE=León85;14971654]Plan Maestro de El Molino.

Gracias amigos por las imagenes pero sobre todo por retomar el tema original de este thread que ya comenzaba a desviarse.
Saludos

Muy buen proyecto, Leon se lo merece!!! hasta dan ganas de invertir en un terreno...

Saludos...

Plan Maestro de El Molino.

Las partes señaladas son las q actualment estan en venta.

http://img118.imageshack.us/img118/4714/planmaestrobv7.png (http://imageshack.us)

^^
pues yo sabia que son 607 hectareas, lo cual la convierte en toda un ciudad dentro de otra o mejor dicho el la periferia, creo que al final todad las otras colonias de catego, pasaran a segundo termino con esta magna obra de 200 mdd...es mas dicen que va a tener otro cc de estilo plaza o mejor...esperemos:cheers: saludos :banana:

^^

Si se checan hay un espacio largo sombreado entre Condominio I con Condominio XIV y XV. Esos terrenos (q son 7 para la etapa I), están destinados a Torres Residenciales. :D

^^

Si se checan hay un espacio largo sombreado entre Condominio I con Condominio XIV y XV. Esos terrenos (q son 7 para la etapa I), están destinados a Torres Residenciales. :D

Más Torres !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

:dance:

:banana: :banana: :banana:

Wow va a quedar bien super chingon !!! Ahi quiero vivir yo !!! Jajaja

Saludos!:D

Pueden x favor mover este hilo al subforo de León?... Gracias..

Hoy vi en el am un anuncio de que ya comenzaron a urbanizar la zona y que ya tienen hoyos del campo del golf... lo malo es que va a estar cabron sacar updates...

Despega residencial & golf El Molino

Hugo Luévano / FRANCISCO HORTA

La primera etapa del desarrollo Residencial & Golf El Molino estará lista en diciembre, lo que implica la conclusión de las primeras obras de infraestructura de un condómino que será construido en una superficie de 607hectáreas, y que contará con 6 mil lotes, aproximadamente.

Miguel Guadarrama, director comercial del desarrollo El Molino, señala que en la primera etapa se están vendiendo un total de 1300 terrenos, de los cuales el 60% ya se compraron.

Al finalizar este año, con la entrega de las obras de urbanización, se pretende concluir la venta de los 1300 lotes que están comprendidos en esa área.

El Molino es un desarrollo de baja densidad, que dedicará el 50% a áreas verdes.:banana: (tipo americano)

Una característica distintiva del desarrollo El Molino es su especificación de condómino, lo que permitirá que las calles interiores, así como las vialidades principales sean privadas, ‘nuestra urbanización será de primer nivel. El cableado de los servicios será oculto’.

En lo que respecta a la segunda etapa, Guadarrama señala que serán tres condóminos interiores ‘Seguimos con los condóminos 14, 15 y 16, y al mismo tiempo dos exteriores que son Lomas Uno y Lomas Dos. El valor de las áreas interiores es que ingresarán por el campo de golf, mientras que las Lomas, tienen acceso por una vialidad externa’.

Las áreas 14, 15 y 16 se entregarán en marzo de 2009, y Lomas Uno y Dos, en julio de 2009.

Miguel Guadarrama explica que en noviembre se inició la comercialización, y en enero de este año se comenzó a firmar. ‘A 6 meses de que se abrió la venta del desarrollo tenemos una venta de 1350 lotes considerando la etapa uno y la segunda etapa que comprende los condóminos 14, 15 y 16, así como Lomas Uno y Dos, de los cuales tenemos una venta de entre el 40 y 50%’, comenta.

Guadarrama señala que los clientes preguntan recurrentemente sobre temas como el abasto de agua, los permisos y los ingresos, ‘por ello en la presentación comentamos que era la noche del fin de los mitos. Tendremos abasto de agua de parte de SAPAL, además del agua que se recibirá de la planta tratadora. Los accesos no serán un problema y por el lado de los permisos, el desarrollo está en regla’, expresa.


Aceptan el reto

Todo proyecto implica un reto, y realizar la urbanización de El Molino no es la excepción, ‘Uno de los aspectos a destacar fue nuestro estudio de mecánica de suelos, que nos permitió establecer un plan de aprovechamiento de los recursos con los que cuenta el lugar’, externa.

‘En la zona estamos dejando de lado los paradigmas de construcción tradicional. Es evidente que estamos actuando en base a una conciencia ecológica’, afirma.

Saavedra señala que la ingeniería tradicional se basa en los trazos, el diseño y a partir de ahí, se hace a un lado, lo que se interponga, ‘nosotros no lo hicimos así. Primero realizamos el estudio de mecánica de suelos, lo que nos dio un panorama halagador pues una gran parte del material que hay en la zona lo estamos utilizando, evitando con ello recurrir a otros bancos de materiales, en otra zona’.

‘En las partes altas del desarrollo hemos encontrado mucha piedra de buena calidad, la cual vamos a utilizar en otras áreas. En las partes bajas, nos hemos encontrado con material con sedimento, con propiedades vegetales. Extraemos el material y lo almacenamos. No estamos desperdiciando nada’, asegura.

Juan Miguel Saavedra, director de construcción del fraccionamiento, afirma que hay un énfasis especial en el diseño de la arquitectura del paisaje, que comprende ‘Los accesos, las áreas verdes que rodean el desarrollo. Hay un despacho de diseño que se encarga de hacer esta labor’, asegura.

‘Cuando los futuros habitantes tomen posesión del terreno y quieran construir, su vivienda deberá guardar armonía con el entorno. Existe una arquitectura del paisaje, más el estilo arquitectónico de cada vivienda lo desarrollará cada dueño de los predios”, afirma.

Uno de los aspectos en los que se ha puesto mayor atención es en el cuidado del medio ambiente, “estamos respetando la vegetación existente. Estamos rescatando especies, mezquites a los que les damos un tratamiento especial. Queremos aprovechar las especies nativas y combinarla con otras, pero siempre manteniendo una armonía”.

Entre las características que destaca Saavedra se encuentran ‘La planta de tratamiento de agua, las áreas naturales, el diseño de la urbanización’.

Al respecto, el Ing. Luis Ontiveros señala que El Molino el diseño, así como la arquitectura del paisaje son de primer nivel.

‘Se va a contar con una planta tratadora de agua que se utilizará para regar el campo de golf, así como las áreas verdes, lo que bajará los costos del consumo de agua’, afirma.

‘Nuestro plan maestro está desarrollado en varias etapas y abarca un promedio de 15 años, el cual detonaremos conforme tengamos la demanda de los clientes’, anticipa Saavedra.

‘El Molino estará considerado uno de los mejores 10 desarrollos de su tipo a nivel nacional’, asegura Saavedra.

‘Tras la entrega de la primera etapa, marcaremos una tendencia para que en el futuro vengan nuevos inversionistas a la región para detonar otros desarrollos inmobiliarios’, finaliza.


Al detalle

33 •Socios integran el desarrollo El Molino

6 •Socios forman el Consejo (2 son de León, 1 del DF y 3 de Guadalajara)

2 •Accesos. Uno por La Patiña y el otro por el camino a San Felipe

11.4 Viviendas por hectárea, tendra el desarrollo

70 •Hectáreas destinadas al campo de golf

20 •Hectáreas de parques públicos :banana:

240 •Hectáreas de áreas verdes con riego de agua tratada

1 •Planta de tratamiento de aguas residuales

2 •Tomas de agua en cada lote (Agua potable y agua tratada para riego de áreas verdes)

yo quiero vivir ahi!

En las notas pasadas menciona que tambien va a tener HOTEL Y CENTRO COMERCIAL (espero tipo plaza mayor o galerias minimo)!!

^^

También habrá espacios para edificios residenciales y estará el Instituto Cumbres y la Universidad Anáhuac.

Que precios por metro cuadrado y zona tendrán los terrenos, se ve muy bien el proyecto.

Que precios por metro cuadrado y zona tendrán los terrenos, se ve muy bien el proyecto.

Pues seguramente deben ser carísimos los terrenos alli, con eso de que es un proyecto residencial de altos vuelos pues no creo que sean precios muy economicos.

ya lo investige los rangos son de $2200 por m2 o menos hasta $3400 por m2 o más dependiendo de en que condominio y en que parte del mismo este.
encontre un terreno que llegaba a valer 3,700,000 tambien barato no y solo de contado en mensualidades llega hasta los 4,000,000 o más.

Bueno pues me decidi por investigar en su website y postear todo a detalle todo lo referente a este Proyecto,... :nuts:

CASA CLUB

http://img235.imageshack.us/img235/1350/0casaclubaz1.png (http://imageshack.us)
http://img235.imageshack.us/img235/1350/0casaclubaz1.e6c5a7b1cf.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=235&i=0casaclubaz1.png)

VIALIDADES

http://img143.imageshack.us/img143/4373/0vialiem7.png (http://imageshack.us)
http://img143.imageshack.us/img143/4373/0vialiem7.a80d478e21.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=143&i=0vialiem7.png)

CAMPO DE GOLF

http://img143.imageshack.us/img143/6572/0campott9.png (http://imageshack.us)
http://img143.imageshack.us/img143/6572/0campott9.b2cc732902.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=143&i=0campott9.png)

HOYOS DEL CAMPO

http://img143.imageshack.us/img143/8526/15ne4.png (http://imageshack.us)
http://img143.imageshack.us/img143/8526/15ne4.215334e7e9.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=143&i=15ne4.png)

http://img143.imageshack.us/img143/595/610zl6.png (http://imageshack.us)
http://img143.imageshack.us/img143/595/610zl6.a7780ad842.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=143&i=610zl6.png)

http://img144.imageshack.us/img144/6751/1018uy4.png (http://imageshack.us)


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ES UN PROYECTO DE 1ER MUNDO QUE BUENO QUE SE HAGAN REALIDAD!!

Me gusta mucho este proyecto... pero sigo qjándome de la ubicación. Y no es q sea mala, sino q no debieron "cortar" la unión entre Sierra de Lobos y el Parque Metropolitano. Y menos sabiendo q los escurrimientos de los cerros tamb alimentaban al Palote....

Ayer fuí al metro y se escuchan las maquinas trabajando intensamente en lo que será el Molino.

Hey que han sabido de este proyecto millonario en Leon....

Tras obtener las licencias correspondientes, informamos que a partir del 1 de julio comenzamos con la obra de los condominios XIV, XV, XVI en Lomas del Molino 1 y 2.

De la misma forma, estamos en condiciones de comenzar con la firma de contratos de compra / venta de dichos condominios, a partir de los últimos días de julio o principios de agosto.

......solo menciona de novedad unos condominios me imagino son edificios o como?

condominios?, de cuantos pisos?

^^

Supongo q apenas andan comprando terrenos (q creo son 9 para edificios residenciales). Ya dps vendrán los diseños :D

ola amigos de leon como estan espero que bn hace poco fui a su ciudad y me gusto mucho quisiera saber si tienen fotografias de este megadesarrollo no se si ya esta terminado o todavia le falta bueno muchas gracias

ola amigos de leon como estan espero que bn hace poco fui a su ciudad y me gusto mucho quisiera saber si tienen fotografias de este megadesarrollo no se si ya esta terminado o todavia le falta bueno muchas gracias

Hola hugo! que bueno que te gustó la ciudad ^^

Pues con respecto al Molino la zona de la construcción es algo oculta y de dificil acceso para tomar fotos, ya cuando terminen vialidades igual y habrá mas oportunidad para sacar updates.

... por cierto, tambien y muy cerca de El Molino hay uno llamado El Bosque de similares dimensiones al Molino, creo que por alli hay algunas fotos de ese lugar aunque tambien está dificil sacarlas por tanta seguridad que tiene el fraccionamiento :bash:

bueno muchas gracias en otro viaje que haga a leon tendre que ir a conocer esa zona y hracias cyapablo

Avances de El Molino

http://www.el-molino.com.mx/EMAdmin/media/galeria/1232405108Avances%203.jpg

http://www.el-molino.com.mx/EMAdmin/media/galeria/1232405716Avances%2010.jpg

http://www.el-molino.com.mx/EMAdmin/media/galeria/1232405628Avances%201.jpg

http://www.el-molino.com.mx/EMAdmin/media/galeria/1232405616Avances%209.jpg

*Fotos de la página del desarrollo

Pues el lugar es enorme, quien sabe hasta cuando esté lista la primera etapa.

que bn la verdad van un poco lento por que hay espectaculares donde dice asi viviras invierno 2008
un buen proyecto

que buen proyecto para leon, saludos a todos soy nuevo en estos foros y vivo en lagos, y repito se ve muy interesante este proyecto me imagino que sera algo asi como cuando se comenzo a construir la zona del campestre, aunque esto sera a una escala mayor

que buen proyecto para leon, saludos a todos soy nuevo en estos foros y vivo en lagos, y repito se ve muy interesante este proyecto me imagino que sera algo asi como cuando se comenzo a construir la zona del campestre, aunque esto sera a una escala mayor

No había visto foristas de Lagos.. Bienvenido..!!

Bienvenido amigo laguense, Casi ni hay gente de Lagos en León :lol:

^^ :lol: lo siento !

jaja asi es pues creo tal ves si sea el unico de aqui de lagos aunque soy un hijo de el mundo. por cierto vivio en lagos aunque naci en celaya

Debaten por planta tratadora


Edmundo Meza

El regidor Fernando Ávila dijo que podría haber riesgo ambiental por la creación de una planta de tratamiento de aguas residuales a cielo abierto que supuestamente pretenden construir en Residencial el Molino.

Ayer el asunto abrió el debate en la sesión de Ayuntamiento.

El priísta consideró que de autorizarse podría haber contaminación por malos olores, además molestaría el ruido de la planta en colonias populares aledañas al Parque Metropolitano.

Sin embargo, el regidor independiente Aarón Soto Martínez, y el panista Carlos Ramón Romo Ramsden, pidieron no hacer especulaciones porque formalmente no hay solicitud para la construcción de esa infraestructura.

La síndico Leticia Villegas informó que los desarrolladores de El Molino han cumplido con los trámites requeridos por el Municipio.

Con base a estudios que aseguró encargaron a un especialista los desarrolladores de El Molino, el regidor priísta fundamentó su alegato.

“Esto es un llamado a tiempo, existen otros métodos que son con zanjas ocultas”, comentó.

Pero Soto Martínez le reviró: “Esto es un debate de especulación, no hay tal permiso, ni el Implan ni Desarrollo Urbano han autorizado tal.

19/FEBRERO/2009

Analizan proyecto

Los desarrolladores del residencial El Molino revisarán el proyecto de la construcción de la planta de tratamiento de aguas residuales.

Con ello inclusive podrían modificar la ubicación y el diseño de la estructura de ser necesario, para que no sea a cielo abierto.

Regidores de la Comisión de Desarrollo Urbano acordaron vigilar que la obra no cause daños al medio ambiente ni a los vecinos.

Un plazo de un mes a más tardar se fijó la inmobiliaria para presentar al Municipio el proyecto ya reestructurado y con las especificaciones del tipo de planta que operaría.

El fraccionamiento está planeado para que albergue también un club de golf en una extensión de 600 hectáreas a espaldas del Parque Metropolitano.

Es que se la bañaron por querer poner una planta de tratamiento de aguas residuales junto al parque y junto a las colonias de al ladito y, peor aún, a cielo abierto. Esperemos mas noticias de este mega desarrollo.

La verdad siii, la mala planificacion .... ojala que aya manera de que los dos proyectos convivan en esos terrenos, o si no uno se ba a tener que reubicar y por consiguiente se podria cancelar o atorar ... dios no quiera...

Saludos ¡¡¡

Aprovechando pongo imágenes de las oficinas de Molinos Residencial

http://img27.imageshack.us/img27/7679/dsc01570gj4.jpg (http://imageshack.us)

Me parece que El Molino es un magnífico proyecto; el debate de la planta de tratamiento es más político que ecológico. Conozco algo de este tema, las ciudades sobre todo León padecen de una gran cantidad de aguas negras desaprovechadas, la ubicación de la planta se definió para limpiar los desechos que "alimentan" la Presa del Palote, aprovechar otras descargas de la ciudad que actualmente no son tratadas y para surtir de riego a las áreas verdes (80% de las 600 hectáreas). Además El Molino tendrá que pagar por esas aguas negras, no creo que exista algo en la ciudad de apoyo más ecológico. Una planta de esas dimensiones no puede ser "cerrada", los olores se perciben en una área muy cercana a la planta, pueden verificar en el Campestre de León o en la planta de SAPAL; si se maneja en forma eficiente, que en este caso es primordial porque pondría en riesgo el desarrollo, los problemas se minimizan.

Como el fraccionamiento va a operar en condominio, supongo que los condóminos no van a permitirse el operar mal la planta y que sus hijos jueguen en sus jardínes con riego contaminante.

Para la Presa y el Parque es lo mejor que pudiera pasarle, actualmente recibe toda clase de descaragas, la mínima es por el arroyo del Tigre, que trae algo de contaminación, pero de los Castillos viene muy contaminada por las tenerías clandestinas y con todo respeto para SAPAL la potabilizadora de la Presa no es de lo mejor. Los afluentes naturales de El Molino se respetan en el proyecto mediante el Campo de Golf.

Por último hay que recordar que las Plantas de tratamiento son necesarias y hay que ubicarlas en las ciudades, en donde esta el insumo y el uso del producto, en lugares técnica y económicamente apropiados, de nada sirve alejarlas un poco, además de no operar, pronto estarán rodeadas de vivienda. Lo mejor es hacerlas bien y creo que en este caso lo harán.

pues ya urgen las plantas tratadoras para León, puesto que la ciudad ya aparece como una de las mas contaminadas en ese aspecto :nuts:

Aquí en Ags todo desarrolladores de cualquier fraccionamiento tiene por obligación construir una planta tratadora de aguas para toda el agua que utilice su desarrollo; entonces se la dona totalmente a La comisión de aguas del municipio quien la opera al 100%.. Así obligan al tratamiento de agua (que llega al 97% en la ciudad) y los fraccionadores deciden cómo será su planta y dónde ponerla...

pues ya urgen las plantas tratadoras para León, puesto que la ciudad ya aparece como una de las mas contaminadas en ese aspecto :nuts:

Se supone que la ciudad está avanzando mas que otras en este aspecto del tratamiento de aguas ¿?

Avanza mega obra de SAPAL


http://img214.imageshack.us/img214/4421/lel9140109lm6.jpg (http://imageshack.us)


José Trinidad Méndez

La construcción del módulo de desbaste en León, único en el País, tiene ya un avance del 72% y se estima que entre en funcionamiento en mayo.

Este año ya se podrá reciclar el agua de tenerías, generando grandes volúmenes de biogás, y en unos años se podrá generar energía eléctrica.

Con este proyecto los curtidores ya no tendrán excusa para no reubicar los procesos húmedos y tendrán que salir de la zona urbana, dijo la gerente de Calidad del Agua de SAPAL, Rosa María Sánchez Castellanos.

Precisó que en León el padrón de tenerías registra 805, de las que 240 no se han reubicado y se concentran en la zona del Barrio Arriba, La Garita, Loma Bonita y Los Reyes.

Actualmente mucha del agua contaminada que vierten las tenerías de Santa Crocce y San Crispín son captadas por el colector de Las Mulas y descargadas al arroyo Hondo y de pasan al río Turbio.

En 2007 se montó la primera planta piloto para el tratamiento de aguas residuales de tenerías, con un costo de seis millones de pesos, y en base a ello se fue construyendo la planta de desbaste, que tiene un costo inicial de 234 millones de pesos.

El director de la Planta Municipal de tratamiento de aguas residuales, Rafael Galván, y el responsable de operación de la planta, Rodrigo Osorio, explicaron que ya se cuenta con un colector de tres kilómetros para canalizar las aguas de tenerías de la zona y llevarlas al módulo de desbaste.

Es un colector que corre paralelo a la vía del tren, cruzando el arroyo Hondo, de manera sumergida, explicó Rafael Galván.

El módulo se construye en un área de 27 hectáreas que se suman a las 62 donde está la planta de tratamiento.

“La construcción del módulo tiene por objeto el complementar el actual sistema de tratamiento de aguas residuales. Se tratarán las aguas de las tenerías y su capacidad es de 150 litros por segundo”, manifestó Rafael Galván.

El tratamiento se basa en dos etapas: en la primera se hará un tratamiento físico-químico mediante la adición de coagulantes, que hace que las sustancias en suspensión se aglutinen y se sedimenten.

La segunda etapa consiste en un tratamiento biológico en dos reactores, cuya construcción con siete metros de profundidad avanza a paso acelerado.

Juan Manuel Bravo Barrera, superintendente de las obras del módulo, señala que es una obra de gran dimensión en la que se utiliza varilla de la mejor calidad.

También se construyen dos grande digestores con una altura de 40 metros, que servirán para la estabilización de los lodos y contarán con un sistema de lavado de gases.

Cada uno de los dos digestores tiene capacidad para 12 millones de metros cúbicos de agua tratada.

En el proceso para tratar la elevada producción de lodos primarios y secundarios hay una importante generación de biogás que por el momento debe ser captado y quemado, pero se tiene el proyecto de generar energía eléctrica, por ello ya se cuenta con tres transformadores con capacidad de tres mil 750 Kw.

“El agua tratada pasará todavía a la planta de tratamiento antes de ser entregada a los curtidores que podrán obtener agua reciclada a un mejor precio, y que puede ser aprovechada para el proceso húmedo”, dijo Rosa María Sánchez.

Aún no se precisa el costo de esta agua.

El agua tratada en la planta de Villas de San Juan tiene un costo de $3.65 metro cúbico, y se estima que la del módulo de desbaste será de seis pesos, por el largo proceso, pero aún así será más barata que la de pipas.

esa planta tratadora se ve ENORMEEE!!!!

ojala y ya reubique tods las tenerias que estan en la ciudad, ya que a veces hasta en las calles se percibe un olor a cañerias.

Ya están disponibles los terrenos para edificios verticales en El Molino.

Espero tengan buenos diseños y q sean muy altos :cheers:

Esperemos que asi sea y que se genere buena competencia con gran jardin

Fotografías del avance en la construcción del Molino tomadas de su página oficial

http://img16.imageshack.us/img16/4029/1235059902dscn3911c.jpg (http://img16.imageshack.us/my.php?image=1235059902dscn3911c.jpg)

http://img19.imageshack.us/img19/1057/12398986551t.jpg (http://img19.imageshack.us/my.php?image=12398986551t.jpg)

http://img5.imageshack.us/img5/296/12398987352.jpg (http://img5.imageshack.us/my.php?image=12398987352.jpg)

Que buenos updates si le estan hechando ganas.

De hecho han tenido mucho avance de hace uno o dos meses a la fecha pero ahorita se la están llevando traquila, como me la paso en el cerro desde ahí se ve como levantan tierra casi todos los dias, ya se ven marcadas algunas futuras calles del proyecto, le sacaría foto pero mi cel no es tán cabrón para sacar a esas distancias.

Yo ya tengo curiosidad por esos edificios de departamentos que piensan construir :D Me imagino una torre altus ahí, es lo primero que se me viene a la mente :lol:

Yo ya tengo curiosidad por esos edificios de departamentos que piensan construir :D Me imagino una torre altus ahí, es lo primero que se me viene a la mente :lol:

que sean altos por favor

esta quedando bien

Más fotografías de la página del Molino.

http://img201.imageshack.us/img201/6189/1232405108avances3.jpg (http://img201.imageshack.us/my.php?image=1232405108avances3.jpg)

http://img201.imageshack.us/img201/8945/12398988123.jpg (http://img201.imageshack.us/my.php?image=12398988123.jpg)

http://img201.imageshack.us/img201/6518/12398995447.jpg (http://img201.imageshack.us/my.php?image=12398995447.jpg)

Wow que maquina será esa ^^ se ve muy tecnológica

No estoy seguro pero parece que se relaciona con algún proceso del concreto hidráulico.

Fotografías del avance en la construcción del Molino tomadas de su página oficial

http://img16.imageshack.us/img16/4029/1235059902dscn3911c.jpg (http://img16.imageshack.us/my.php?image=1235059902dscn3911c.jpg)

http://img19.imageshack.us/img19/1057/12398986551t.jpg (http://img19.imageshack.us/my.php?image=12398986551t.jpg)

http://img5.imageshack.us/img5/296/12398987352.jpg (http://img5.imageshack.us/my.php?image=12398987352.jpg)

Más fotografías de la página del Molino.

http://img201.imageshack.us/img201/6189/1232405108avances3.jpg (http://img201.imageshack.us/my.php?image=1232405108avances3.jpg)

http://img201.imageshack.us/img201/8945/12398988123.jpg (http://img201.imageshack.us/my.php?image=12398988123.jpg)

http://img201.imageshack.us/img201/6518/12398995447.jpg (http://img201.imageshack.us/my.php?image=12398995447.jpg)

wow... cada que voy a Gran Jardín no logro notar nada, pero se ve que llevan un avance significativo con la preparación del terreno y ya con algunas vialidades. Ahora que actualicen Google Eearth en León se van a notar enooormes cambios en la zona.

Al ladito de este fraccionamiento están haciendo uno que se llama Bosque Azul, parece que va a estar también de muy alto nivel, ¿Alguien sabe algo?

esta quedando muy bien, ojala haya buenos proyectos de edificios habitacionales en esa zona.

wow... cada que voy a Gran Jardín no logro notar nada, pero se ve que llevan un avance significativo con la preparación del terreno y ya con algunas vialidades. Ahora que actualicen Google Eearth en León se van a notar enooormes cambios en la zona.

Al ladito de este fraccionamiento están haciendo uno que se llama Bosque Azul, parece que va a estar también de muy alto nivel, ¿Alguien sabe algo?

De hecho si has hidoa Gran Jardín seguro notaste que estan construyendo una entrada muy padre con todo y puente freson (hay un río junto) yo le sacaria foto pero no creo que sea de gran relevancia de ahi en más no se más de bosque azul

http://www.bosqueazul.com.mx/

ese fraccionamiento le va dar en la torre a los miles de arboles que estan ahi

^^ Completamente de acuerdo rotand.

Lo que le acaban hacer a la zona donde se ubica Bosque Azul es una salvajada, por muy bonito que esté el fraccionamiento, esté espacio debió haberse quedado como una reserva natural y ecológica, quizá como un parque alterno al Metropolitano, pero no un fraccionamiento.

exactamente donde quedará bosque azul???

exactamente donde quedará bosque azul???

A las orillas del metropolitano, en la zona noroeste. Una imagen;

http://img228.imageshack.us/img228/5574/59251167.jpg (http://img228.imageshack.us/my.php?image=59251167.jpg)

exactamente donde quedará bosque azul???

El área en rojo. Le dieron en su máuser a muchos arboles. Esa zona era como un minibosque...:ohno:
http://img14.imageshack.us/img14/9673/26085326.jpg

Que lastima que hayan fraccionado ahi, la verdad... Pero ahora que la dejen "super verde".

Es una muestra del poder del dinero

dejaran super verde solo sus banquetas y los jardines, pero no es nada a com´paración a como estaba antes.

entonces el bosque azul y el molino estan juntos

o estoy mal

Jajajaja bueno creo ke no muchos aqui juegan golf, por mi mejor ke no desperdicien esa zona, se estan comiendo nuestras areas naturales solo para ke señores barrigones vayan a cerrar sus negocios mientras juegan en verdes campos a los que nadie mas ke solo ellos pueden tener acceso, gracias a una membresia de quien sabe cuantos miles de pesos.

Prefiero ke la ciudad se llene de parques a cubrir 5 campos de futbol con un molino residencial para ricachones pero bueno. Es lo ke el gobierno les deja hacer. Al rato vamos a estar como en el DF.

Concuerdo contigo, esa zona era para una reserva natural y no para gente estirada y arrogante, pero por degracia vivimos en el país de 'no pasa nada', donde "con dinero baila el perro" (y las autoridades) :crazy:

el otro dia platique con una persona encargada del proyecto y me dijo donde iban estar las areas comerciales y educativas , y van a crear un acceso por la carretera
aqui les enseño
http://img37.imageshack.us/img37/1161/dibujofgfd.png (http://img37.imageshack.us/my.php?image=dibujofgfd.png)

Enoooorme todo El Molino :eek2:

También hay mucho terreno para la zona comercial y la universidad para "mochos". Estará vasto todo lo que se construirá por aquí :eek:

600 hectareas ???? WOW enorme

el parque metropolinano son 337 hectareas... imaginen nomas

q bien por aquella zona tan pujante de León, ojala e hicieran ese tipo de fraccionamientos pero ya mas con dirección a San Francisco del Rincón o Silao, si no pues nunca nos vamos a conurbar con las anteriores y terminaremos por ser un callo para Jalisco :lol:

Pues es la zona dorada de León seguira adelante hasta que nos quedemos sin espacio, aunque no creo que falte mucho para que la zona del poliforum algun día tenga residenciales iguales, bueno de alta plusvalia, por el momento hay la lleva natura residencial (por cierto les quedo padre el edificio les debo la foto).

cierto lo que dice ferglez unos 3 kilometros mas al norte de el molino y ya leon va a estar en territorio de jalisco

q bien por aquella zona tan pujante de León, ojala e hicieran ese tipo de fraccionamientos pero ya mas con dirección a San Francisco del Rincón o Silao, si no pues nunca nos vamos a conurbar con las anteriores y terminaremos por ser un callo para Jalisco :lol:

A mi tambien me extraña que no halla tanto desarroyo de este tipo o nivel mas bien rumbo a silao y san francisco... asia silao y asia duarte ay fraccionamientos de buen nivel y las zonas son normales...

No son las tipicas orillas de ciudad, donde asta te da miedo el nombre de las colonias... LAS JOYAS, JACINTO LOPEZ, ECHEVESTE, VILLAS... estan horribles esas zonas y son de mala muerte...

Mientras esten en ese estado... la ciudad seguira creciendo de este tipo de zonas horrendas...

Saludos ¡¡¡

Pues dejenme decirles que Lomas de Comanjilla es un lugar "padrisimo". Ademas hay nuevas colonias para gente que tiene segundas casas (casas de campo) y mucho que ya viven definitivamente en la zona del tajo a Santa Ana, donde incluso hay lagos.

Estoy seguro que residenciales como Los Naranjos se van a construir a lo largo del eje metropolitano pegados a los cerros.

pues si desarrolos como el molino o el azul estan perrones pero no son los unicos

hay unos en punta del este y aledaños que tambien estan de lujo

http://img201.imageshack.us/img201/6518/12398995447.jpg (http://img201.imageshack.us/my.php?image=12398995447.jpg)

En el a.m. pasaron en un anuncio del desarrollo que esta máquina sirve para pavimentación intensiva de concreto hidráulico, lo que significa que el pavimento será de una calidad superior y el proceso mas eficiente.

[un plus]... ahora el comentario del millón:¿porqué el municipio no utiliza maquinaria así para eficientizar los tiempos y la calidad del pavimento? :sleepy:

A mi tambien me extraña que no halla tanto desarroyo de este tipo o nivel mas bien rumbo a silao y san francisco... asia silao y asia duarte ay fraccionamientos de buen nivel y las zonas son normales...

No son las tipicas orillas de ciudad, donde asta te da miedo el nombre de las colonias... LAS JOYAS, JACINTO LOPEZ, ECHEVESTE, VILLAS... estan horribles esas zonas y son de mala muerte...

Mientras esten en ese estado... la ciudad seguira creciendo de este tipo de zonas horrendas...

Saludos ¡¡¡

Lo que a mi me está callendo mal son los nombres de esas colonias... Haber veamos
Brisas del carmen, bosque real, bosque azul, Brisas del pedregal, Pradera del Carmen, Bosque Verde, Bosques de las Brisas de la Pradera del Pedregal? :nuts: Solo falta ese.. ultimamente son colonias con la palabra Brisas, Carmen, Bosque y Pedregal.. la vdd hasta me confunden el nombre y una vez iba a una direccion a casa de un amigo porque pensé que era Brisas del Pedregal y resulta que no.. que era en Brisas del Carmen y entonces me di una vueltota... que sean mas creativos con sus nombres :sleepy:

Y la pregunta del millon... no tienen dinero para esa maquinita pero si para sus tortibonos :D

En el a.m. pasaron en un anuncio del desarrollo que esta máquina sirve para pavimentación intensiva de concreto hidráulico, lo que significa que el pavimento será de una calidad superior y el proceso mas eficiente.

[un plus]... ahora el comentario del millón:¿porqué el municipio no utiliza maquinaria así para eficientizar los tiempos y la calidad del pavimento? :sleepy:

por que si meten calidad sale mas caro y ya no se alcanza para la mochada :nuts::nuts::nuts:

[un plus]... ahora el comentario del millón:¿porqué el municipio no utiliza maquinaria así para eficientizar los tiempos y la calidad del pavimento? :sleepy:

nooo! pussss q pacho luego con q se compran las Suburban's blindadas de 3 toneladas cada 3 años :( además q ahí q subir les el sueldo a los diputotes y comprarles coches o camionetas a elección cada 3 años para q sigan funcionando y no fallen.... dicesss :|

Asi va la cosa por el molino (mi cel no puede hacer más zoom)

http://img32.imageshack.us/img32/812/snc00141i.jpg (http://img32.imageshack.us/my.php?image=snc00141i.jpg)


http://img32.imageshack.us/img32/3373/snc00147q.jpg (http://img32.imageshack.us/my.php?image=snc00147q.jpg)

^^ Se supone que todo ese bosque será el molino?

Creo que si, realmente muchos arboles pasarán a la otra vida por que seguramente se les harán muy nacos :bash: al pasar el tiempo ya cuando este lleno de residenciales aunque no creo que el municipio les deje talar todos, ahorita solo estan haciendo una gran construcción más al norte (chance y la casa club) pero en lo demás son puras vialidades.

Orale, pues si que fue buen detonante la presa del palote y las vistas que se tienen desde ahi a la ciudad.

A mi me gustaria mas que construyeran edificios altos con departamentos, en vez de tanto fraccionamiento nice. :tongue:

Que rapido cambia la ciudad :shifty:

Espero ya se vengan proyectos de edificios corporativos, sino donde van a trabajar los adinerados :dunno: haa?

^^ Ellos dirigen desde su casota... o van a la camara de diputados u operan en su oficina de su casa cárteles de la Droga vendiendo mota en la linea de fuego :hahano:

Buena pregunta Aneski... Tanto adinerado... donde trabajan? No hay tanto edificio corporativo

^^ Ellos dirigen desde su casota... o van a la camara de diputados u operan en su oficina de su casa cárteles de la Droga vendiendo mota en la linea de fuego :hahano:

Buena pregunta Aneski... Tanto adinerado... donde trabajan? No hay tanto edificio corporativo

Pues no todo mundo trabaja en edificios corporativos..... muchos tienen negocios o pequeños despachos u oficinas en otras casas.

dueños de tenerias y piquitas de zapato, bueno eh conocido a varios que tienen su lana aunque la dizque empresa este del nabo, jejeje

Urbanización de primer nivel
MAYRA BERENICE CÓRDOBA
NOTA PUBLICADA: 5/27/2009

El Molino Residencial & Golf contará con los recursos urbanísticos y ecológicos para ofrecer la más alta calidad y vanguardia a sus habitantes y convertirse así en la mejor opción para quienes busquen confort, elegancia y naturaleza.
La pavimentación de las calles se realizará con el concreto profesional Hidraitum, de la empresa Cemex, el cual es totalmente revolucionario en cuanto a avances tecnológicos -de primer nivel- para estar a la altura de El Molino Residencia & Golf.

José Juan Flores Martínez, gerente de análisis tecnológicos de Cemex, dio a conocer las ventajas de este producto. Una de las principales es que con el paso de los años refuerza su formación molecular que no deteriora el medio ambiente, lo cual es un factor relevante para quienes vivirán en esta zona residencial pues elimina el proceso de curado de concreto.

Molino Residencial & Golf está planeando para que habiten 35 mil personas en sus más de 600 hectáreas con áreas verdes. Cabe destacar su exclusivo campo de golf, que en un futuro será sede de eventos de gran importancia a nivel mundial y se encuentran a la altura de la categoría de la LPGA.

Por estás razones y muchas más, vivir en el Molino Residencial & Golf será la mejor opción para quienes busquen descanso, comodidad, confort y disfruten del contacto directo con la naturaleza, primordial para la sociedad de nuestro tiempo.

¡¿35,000 habs. en 600 hectáreas?! ¡la densidad de la zona será mínima! entonces deduzco que las casas no estarán pegadas, sino que parecerá un Sprawl estadounidense con todos esos espacios tan amplios entre casas.

^^ A webo! :cheers:

Esto es lo que me imagino con un desarrollo como El Molino, siendo del mas alto nivel, con una densidad relativamente baja a comparación con el promedio de las zonas residenciales.

Unas imágenes del sprawl norteamericano, me imagino que debe ser algo similar.

http://img175.imageshack.us/img175/3128/detroit26ms7.jpg

http://img144.imageshack.us/img144/7090/detroit47wf3.jpg

http://img144.imageshack.us/img144/9468/detroit48cw3.jpg

http://img223.imageshack.us/img223/8033/detroit5dp5.jpg

http://img157.imageshack.us/img157/245/detroit15kb8.jpg

^^ Yo diría que menos casas.. mas bosquesito... y en mi opinión no me gusta tan separadas las casas y en esas fotos que se vea hermosamente verdoso las casas pero pasas unos metros y está horrendo :sleepy: Pero bueno + verde y menos casitas iguales sería fenomenal..

Serán casitas a la mexicana o tambien a la gringa?

¡Ah, claro! Sólo estimo que se han basado en el modelo urbanístico gringo del Sprawl, aunque creo que El Molino tendrá similutes, no será tan monótono como los suburbios del gabacho. Lo deduzco porque el desarrollo será tendrá un reglamento de condominio (cuando alguien quiera ampliar su casa, tendrá que pedir permiso al desarrollo para no dañar la fisonomía del residencial). También por la densidad que se menciona, no permite que se hagan tantas construcciones en tan poco espacio, además, considerando los co$to$ de El Molino no van a terminar haciendo casitas tan pequeñas.

Me traigo las fotos a esta página, para intentar "vislumbrar" lo que puede ser este desarrollo.


http://img175.imageshack.us/img175/3128/detroit26ms7.jpg

http://img144.imageshack.us/img144/7090/detroit47wf3.jpg

http://img144.imageshack.us/img144/9468/detroit48cw3.jpg

http://img223.imageshack.us/img223/8033/detroit5dp5.jpg

http://img157.imageshack.us/img157/245/detroit15kb8.jpg

^^^^^^

Ssssss orale... que... cotizados se ven esos fraccionamientos... si sera de ese tipo el molino residencial... sin duda alli se mudara toda la aristocracia y el empresariado de leon... orale...

Sin duda algo muy distinto ala residencia convencional... hasta los lagos ¡¡¡

Veremos como evoluciona este proyecto...

Saludos ¡¡¡

Les dejo esta nota del am:



Urbanización de primer nivel


MAYRA BERENICE CÓRDOBA
NOTA PUBLICADA: 5/27/2009

El Molino Residencial & Golf contará con los recursos urbanísticos y ecológicos para ofrecer la más alta calidad y vanguardia a sus habitantes y convertirse así en la mejor opción para quienes busquen confort, elegancia y naturaleza.
La pavimentación de las calles se realizará con el concreto profesional Hidraitum, de la empresa Cemex, el cual es totalmente revolucionario en cuanto a avances tecnológicos -de primer nivel- para estar a la altura de El Molino Residencia & Golf.

José Juan Flores Martínez, gerente de análisis tecnológicos de Cemex, dio a conocer las ventajas de este producto. Una de las principales es que con el paso de los años refuerza su formación molecular que no deteriora el medio ambiente, lo cual es un factor relevante para quienes vivirán en esta zona residencial pues elimina el proceso de curado de concreto.

Molino Residencial & Golf está planeando para que habiten 35 mil personas en sus más de 600 hectáreas con áreas verdes. Cabe destacar su exclusivo campo de golf, que en un futuro será sede de eventos de gran importancia a nivel mundial y se encuentran a la altura de la categoría de la LPGA.

Por estás razones y muchas más, vivir en el Molino Residencial & Golf será la mejor opción para quienes busquen descanso, comodidad, confort y disfruten del contacto directo con la naturaleza, primordial para la sociedad de nuestro tiempo.

a ver si no salen con sus casitas tipo infonavit pero mas grandes :|

Ojala y pongan mas arboles por que hace como un mes fui a "El Bosque Country Club" de Gran Jardín (no llevaba cámara por que fue de imprevisto:ohno:) y me desilusiono que casi no tiene arboles y son terrenos de pasto enormes pero casi sin arboles.:ohno: Están mas arbolados en el Campestre, Naranjos y La Hacienda

Fuimos mi hermana y yo de faroles por que mi hermana se va a casar y anda buscando casa así que me pidió que la acompañara a ver casas y ni de broma le alcanza para una casa ahí pero el chiste era andar de fisgones:lol:. El tamaño mínimo de los terrenos en esa sección de Gran Jardín es de 1000m y valen $2,250,000 :nuts:

si de bosque no tiene nada pero es considerado como uno de los mejores campos de mexico aqui se va celebrar el 51 abierto mexicano de golf

http://img35.imageshack.us/img35/7381/imagendjh.jpg (http://img35.imageshack.us/my.php?image=imagendjh.jpg)

http://img35.imageshack.us/img35/6601/imagen001iga.jpg (http://img35.imageshack.us/my.php?image=imagen001iga.jpg)

http://img35.imageshack.us/img35/4117/copiadeimagen001.jpg (http://img35.imageshack.us/my.php?image=copiadeimagen001.jpg)

http://img35.imageshack.us/img35/706/imagen002mcz.jpg (http://img35.imageshack.us/my.php?image=imagen002mcz.jpg)

esperemos pronto valla ver mas vegetacion y quede mejor el molino y asi se conviertan en unos pulmones mas grandes para leon

Pues ahi en el campo de golf si hay arboles, pero aun estan chiquitos.

"En armonia con la naturaleza" ojala y de verdad sea cierto, que no solo sea un campo de golf, repito a mi no me agrada mucho la idea ese tipo de inversiones, talvez a nivel turismo y posicionamiento puedan beneficiar a largo plazo, pero para el crecimiento de una ciudad y su mantenimiento (respeto a las reservas naturales) pues dejan mucho que desear.

DEMASIADAS HECTAREAS, preferiaria una ciudad mas compacta con muchoos parques pero no de GOLF.

Los árboles están recién plantados, todavía falta muuucho para que crezcan y se vean bellos y frondosos. Aunque si me gustaría que plantaran muchos mas y que se viera tapizado de árboles esa zona, ya que por allí está algo seco.

realmente si hace falta q se ponga énfasis en ese aspecto, ya q si se necesita ya mas q estético es x necesidad q en los fraccionamientos pongan interés en la naturaleza francamente solo se han construido muchas casas y se a incrementado la mancha urbana, pero no con ello la planta de arboles y la designación de zonas verdes para crear nuevos pulmones para la ciudad y con ello reponer los q se han destruido y los q aun faltan o aun sobreviven.

Pues ahi en el campo de golf si hay arboles, pero aun estan chiquitos.

Si se parece mucho a este en Kelowna
http://www.kelownapinnaclegolfresort.com/images/QuailGolfCourse2.jpg
http://www.kelownapinnaclegolfresort.com/images/QuailGolfCourse1.jpg

o a este de Vancouver
http://www.bedandbreakfastonthegreen.com/files//3/fairwinds_golf_course.jpg
http://www.bedandbreakfastonthegreen.com/files/images/Fairwinds%20Fall%20Photos%20October%202008%20024-2.jpg

Ahi la lleva nada mas falta que crezcan mas, jejejeje. No hay que tapar el sol con un dedo, se debe de exigir la reforestación de esas zonas aun nivel aceptable

Acaso nadie lo vió? :|

http://img25.imageshack.us/img25/2915/molinov.jpg (http://img25.imageshack.us/i/molinov.jpg/)

Alguien vió a la derecha del molino como que hay trazos para calles? :(

^^ Creo que es parte de El Molino, lo que pasa es que es un desarrollo demasiado enorme, es eso.

Por cierto, creo que ya tienen lista una sección del campo de golf, las fotos las he visto en el a.m.

si esta enorme, hasta un rio va a tener no?? almenos por ahi desemboca un rio a la presa

De hecho hay más trazos para calles en los alrededores por esas zonas, sólo que la imagen satelital está limitada y no muestra todo.

asi es en realidad este complejo residencial es uno de los proyectos mas ambiciosos en su tipo en Mexico, el centro comercial (que me gustaria que se llamase el Molino Mall o Grand Molino) la Universidad Anahuac, el Colegio Cumbres, el Campo de Golf, peo sobre todo la Casa Club que sera lujosisima.

HOLA.

UNA PREGUNTA?

LA IMAGEN ANTERIOR ES LA PRESA DEL PALOTE?

POR QUE DE SER ASI SEAMOS REALISTAS

ANTES LA PRESA ERA MEDIO LEON.......

Y AHORA LA PRESA ES UN DECIMO DE LEON

NOS URGE EL ZAPOTILLO!!!!! MAS PLANTAS TRATADORAS Y YA
NO CONTAMINAR EL SUBSUELO(POZOS) ETC

AHORA EN CUANTO AL CAMPO DE GOLF, NO RECUERDO SI YA HABIA OTRO?
EN LEON, PERO COMO DICEN POR AHI POR UNA PARTE NOS TRAERA DIVISAS
(VEAN A MORELIA A DONDE ACUDE LORENA OCHOA CADA AÑO)

Y POR OTRO LADO QUE TAMBIEN SEA CONTROLADO (EFECTIVAMENTE)
LA URBANIZACION EN ESA ZONA.

POR CIERTO POR LAS FOTOS DE CASAS QUE PUSIERON, SE TRATA DE AUTENTICOS ESTILOS NORTEAMERICANOS (ACASO ES LA LLEGADA DE JUBILADOS)
QUE MENCIONAN EN OTROS POSTS?

CON ESTO ME DESPIDO POR AHORA
NO SE SI VENGA AL CASO EN ESTE POST. PERO ESA ZONA (GRAN JARDIN) AL SER YA DE 1ER. MUNDO MERECERIA TENER SU CENTRO COMERCIAL ESCLUSIVO NO?
PALACIO DE HIERRO O FASHION MALL......

SALUDOS

Puse las fotos de casas gringas por que están vendiendo al fraccionamiento con una densidad poblacional baja, así que los espacios y terrenos, las viviendas serán amplias y con muros independientes, justo como pasa con las casas estadounidenses.

ya también hcen falta updates del molino! ya van muy avanzados... incluso en la página oficial (googleenlo) se puede ver que la mayoria de los terrenos estan vendidos... Igual las vialidades segun tengo entendido estan casi terminadas, etc...

Cierto, pero casi nadie va por esos lugares... y las camaras ¡¡¡ jaja

Lo que es un hecho es que los terrenos ya estan vendidos y en general la mayor parte de la infraestructura de este nuevo fraccionamiento de lujo ya esta lista.

Esperemos que hallan respetado un poco la fauna silvestre que estaba por esos lados...

En fin ya veremos como queda todo terminado ¡¡¡

Saludos ¡¡¡

^^ Y los proyectos verticales o condominios qe pensaban hacer?...

Me imagino una torre altus ahí.. Se vale soñar :|

^^ Y los proyectos verticales o condominios qe pensaban hacer?...

Me imagino una torre altus ahí.. Se vale soñar :|

Sí son condominios pero no verticales... de hecho los primeros dos condominios ya estan vendidos salvo dos o tres terrenos, son terrenos carisimos... No se me ocurre como se vendieron tantos jejeje supongo que asi se mudará la nueva crema y nata de León.

Por cierto, la tecnologia que implantaran en toda la zona es de punta y totalmente primermundista (obvio jaja) los accesos serán computalizados y hasta se habla se reconocimiento de ojos, voz, huellas digitales... En fin, me informe demasiado por causas ajenas a mi voluntad :lol:

Saludos!:)

Aqui unos avances viejos pero no posteados por ninguno, primicia mundial! jajaja

http://i46.tinypic.com/256uyqp.jpg

http://i47.tinypic.com/302xpfr.jpg

http://i48.tinypic.com/1zzizid.jpg

http://i49.tinypic.com/n6yiz6.jpg

http://i48.tinypic.com/4lxdh.jpg

http://i50.tinypic.com/2dm80vd.jpg

http://i46.tinypic.com/2wn8m6p.jpg

http://i45.tinypic.com/2ioxed.jpg


:) faltan fotos de las casas... espero conseguirlas pronto.

^^En serio son avances viejos wow como de cuando más o menos??? se ve excelente :) el avance

Wooow se ve muy bien el capo de golf ¡¡¡ sin duda es el comienso de un nuevo aumento de plusvalia en las lomas del campestre y el cerro gordo ¡¡¡

Increible la calidad que maneja el molino.

Gracias por las fotos compañero ¡¡¡

Saludos ¡¡¡

Hermosas cosas que hacen por allá :)

^^En serio son avances viejos wow como de cuando más o menos??? se ve excelente :) el avance

Pues son de por ahí de abril o mayo de este año... asi que imaginense... yo ya me di una vuelta hace poco y la mayoria de las avenidas ya estan, igual con el campo. Ya sólo faltan detallitos. Y como les digo, hay condominios completos que ya estan vendidos.:banana:

Lo unico que me preocupa es que no han construido el distribuidor vial y solo hay una salida de todas las colonias entre el metropolitano y el cerro gordo llamese Gran jardín, proximamente Bosque azul,proximamente el molino residencial, Balcones del campestre y Portones del campestre todo ese aforo vehicular en un mini bulevar de dos carriles por sentido haber como arrelglan eso, sin el distribuidor vial en clouthier con este bulevar y el morelos se va a hacer un vil desmadre (que ya existe en horas pico:ohno:).

Pues son de por ahí de abril o mayo de este año... asi que imaginense... yo ya me di una vuelta hace poco y pues ya hay algunas casas casi terminadas y la mayoria de las avenidas ya estan, igual con el campo. Ya sólo faltan detallitos. Y como les digo, hay condominios completos que ya estan vendidos.:banana:

Gracias por la info, mi duda es como llegaste por que acaban de terminar el puente que cruza el rio para unir este proyecto con el blv camino a comanja seguramente tiene más entradas no??

Gracias por la info, mi duda es como llegaste por que acaban de terminar el puente que cruza el rio para unir este proyecto con el blv camino a comanja seguramente tiene más entradas no??
Pues que yo sepa, entras por un camino que se llama hacienda de arroyos, pasa por toda la zona de balcones... la maquinaria y demas entra por la parte posterior pero a esa zona no se puede pasar... de hecho puedes ir a ver los terrenos si vas con alguien de la empresa encargada del proyecto. Las oficinas estan en la plazita del campestre a simple vista.

Ps: pidan que vayan a ver un terreno y luego digan ''uuups no pues gracias nadamas queria ver'' jajajaja

Excelentes updates Adrian, que bueno que fuiste para allá y no solamente para supervisar la construcción del nuevo chateau familiar, también te tomaste la molestia de ir a los campos, las vialidades y demás para que nosotros, simples mortales pudieramos apreciar aunque sea por un monitor de computadora.

... bueno ya hablando en serio :lol:

Se ve que el entorno está boscoso precioso, hermoso y verde, que envidia la verdad, no que uno tiene que conformarse con ver todo gris y aparte lidiar con la chusma del barrio, escuchadores de reguecumbiando vol. 2 recargado

Ámonos pa'l Molino :cheers:

jaja ^^, este proyecto con muchos arboles se vería de:drool: , por el momento está demasiado "pelón" el horizonte.

Sin duda es el mejor residencial de todo el Bajio, el campo de Golf es de lo mejor que hay en Mexico,

por cierto uniran el bulevar Hidalgo, pero ya muy a la salida a San Felipe con Libramiento por todo el Antiguo Camino a Comanja, tambien haran una entrada hacia el Bosque Country Club (mas bien estan haciendo), se han hecho varios puentes para cruzar el hermoso arroyo de la patiña (como la espectacular entrada de Bosque Azul), asi que no os preocupeis esto es Primer Mundo.

Sigue aun contrsuyendose...
http://img693.imageshack.us/img693/6517/1246310381noti1.jpg

Avances octubre
http://img192.imageshack.us/img192/2725/1260826293octubre3.jpg

http://img693.imageshack.us/img693/4683/1257879894molino1.jpg

http://img693.imageshack.us/img693/3851/1260829935octubre2.jpg

Avances Noviembre

http://img192.imageshack.us/img192/3048/1260833329noviembre1.jpg

http://img690.imageshack.us/img690/9008/1260833329noviembre2.jpg

http://img690.imageshack.us/img690/531/1260833330noviembre3.jpg

^^ Acaso nadie se tomo la molestia de entrar a la pagina del molino y poner en el link "avances"?. :lol: duh :nuts:

Woooow que fregon esta quedando el molino ¡¡¡

Se justifican los costos de vivir hay al ver la calidad de vida que se tendra en ese residencial, tan solo con ver la calidad del campo de golf, la jardineria de primera... se ve de primer mundo la verdad.

Muy buen avance el del molino, gracias por postear los avances compañero exa ¡¡¡

Saludos ¡¡¡

Yo quiero ver las casas terminadas!!!

Bien por los updates:)

Lo que hay q aclarar es que si habra torres verticales pero no por el momento, primero se construiran puras residencias, en la oficina de ventas ubicada en Plaza Campestre esta la maqueta y minimo (agarrense) se ven a simple vista unas 20 torres de apartamentos, eso si se ven de poca altura (maxime 20 pisos)

Lo que hay q aclarar es que si habra torres verticales pero no por el momento, primero se construiran puras residencias, en la oficina de ventas ubicada en Plaza Campestre esta la maqueta y minimo (agarrense) se ven a simple vista unas 20 torres de apartamentos, eso si se ven de poca altura (maxime 20 pisos)

Haaay Dios ¡¡¡

:banana::banana::banana:

Eso tengo que verlo ¡¡¡ 20 torres ? de maximo 20 pisos ?

MAQUETA ? :nuts:

Que noticion ¡¡¡ este proyecto pinta muuy bueno, en serio esta en la oficina de ventas compañero ? hay que hacer una mision de espionaje entonces.

Mas detalles compañero ¡¡¡

Saludos ¡¡¡

Si Punker la maqueta esta a la vista de todos, date una vuelta a la Plaza del Campestre, ahi junto a Las Torres La Vista y veras que no es mentira lo que te digo, lo que si no sabria decir es cuando comenzaria la construccion de los primeros edificios (chonguitos pa que no tarden)

^^ Misión de espionaje en proceso...

Bueno yo cuando fui no habia tal maqueta y cuando pregunte si habría torres me dijeron que eran sólo condominios pero que en la zona comercial habria una torre de un hotel y algunos edificios pero no me especificaron nada.

Que buena noticia berzelius!!!!:banana::banana:

¿Se imaginan, el skyline de gran jardin con las veinte torres de departamentos abajo al lado de la presa, con zona comercial, uno de los mejores campos de golf de méxico y unas residencias y vialidades que cualquier otra parte del país moriria por tener?

Oh por la fuerza metafísica que rige el universo... ¿Me pellizco? ¿es un sueño?

No sé pero me encanta. :D y lo mejor es que todo esto ya esta en pleno desarrollo y casi termino! el campo ya esta:)

Si Punker la maqueta esta a la vista de todos, date una vuelta a la Plaza del Campestre, ahi junto a Las Torres La Vista y veras que no es mentira lo que te digo, lo que si no sabria decir es cuando comenzaria la construccion de los primeros edificios (chonguitos pa que no tarden)

Boy a ir, tengo que ir ¡¡¡

No hay problema con la fecha de inicio compañero, los grandes proyectos tardan su tiempo en cocinarse :).

Esto es muy prometedor, me dare la vuelta y vere si puedo tomar algunas fotos a la maqueta y tratar de cosultar mas informacion.

Gracias por este noticion y esperemos que este año nos den la sorpresa ¡¡¡

Saludos ¡¡¡

Sigue aun contrsuyendose...
http://img693.imageshack.us/img693/6517/1246310381noti1.jpg

Avances octubre
http://img192.imageshack.us/img192/2725/1260826293octubre3.jpg

http://img693.imageshack.us/img693/4683/1257879894molino1.jpg

http://img693.imageshack.us/img693/3851/1260829935octubre2.jpg

Avances Noviembre

http://img192.imageshack.us/img192/3048/1260833329noviembre1.jpg

http://img690.imageshack.us/img690/9008/1260833329noviembre2.jpg

http://img690.imageshack.us/img690/531/1260833330noviembre3.jpg

Excelentes updates, me encanta el entorno verde del campo de golf :)

... por cierto, suena muy bien lo de las torres.

Creo.

Por cierto yo tengo un conocido que es arquitecto de link (desarrolladores de Cibeles y Centro Max, entre otros) y el me afirma y confirma (no hay fechas exactas les repito) de los centros comerciales en el Molino y uno con firmas americanas en los terrenos de Libramiento esquina Lopez Mateos, asegura que estan los planos y todo el rollo, que solo falta que los dueños del dinero den el visto bueno.

Con respecto a la maqueta, les aseguro que si estaba y duro años, yo no se si la quitaron o solo era algo conceptual pero de que minimo eran 20 torres en esa maqueta lo eran

Por cierto yo tengo un conocido que es arquitecto de link (desarrolladores de Cibeles y Centro Max, entre otros) y el me afirma y confirma (no hay fechas exactas les repito) de los centros comerciales en el Molino y uno con firmas americanas en los terrenos de Libramiento esquina Lopez Mateos, asegura que estan los planos y todo el rollo, que solo falta que los dueños del dinero den el visto bueno.

Con respecto a la maqueta, les aseguro que si estaba y duro años, yo no se si la quitaron o solo era algo conceptual pero de que minimo eran 20 torres en esa maqueta lo eran

A ver pero entonces cuando es que viste la maqueta?

Yo la vi desde que presentaron el proyecto y duro en el local de ventas en Plaza Campestre bastante tiempo, años diria yo, a la vista del publico. cada que iba a Plaza (1 vez por mes) me asomaba para deleitarme con ver reflejado en esta maqueta el futuro de Leon y lo vuelvo a repetir se veian muchas torres, eso si no con mucha altura 10-20 niveles

Udaptes Sexy's de la PAEJ :o

Agente E© fue a escabullirse por el gran jardín.. no tenía nada mejor que hacer mas que ir a una fiesta de bautizo...

¿Locales en un Fraccionamiento "privado"? WTF...

Eso si.. se me hace patético que aun piensen construir mas para allá... WTF.. queda mas cerca mi casa del Aeropuerto que de mi casa al Gran Jardín... 15 km igual de lejos... :sleepy:

Pero ya que.. lo bueno es que está decentito :)

Ésta vez tomé fotos del Molino :O ... No hay mucho cambio, pero parece que ya anda la urbanización.. o por lo menos los Blvd's....
Mejor veamos :)

http://img254.imageshack.us/img254/8199/dsc07769x.jpg

http://img260.imageshack.us/img260/9161/dsc07773e.jpg

http://img521.imageshack.us/img521/8841/dsc07767r.jpg

http://img694.imageshack.us/img694/3876/dsc07774v.jpg

En las Panorámicas que pondré se ve mas :)

No se ve mucho cambio pero si andan jalando, desde el metropolitano se escucha la maquinaria trabajando hasta ya entrada la noche.

Desde luego que por afuera del desarrollo no podemos ver nada de nada, pero si llevan un avance muy grande, sería cuestión de visitar la página del Molino para ver si ellos han puestos "updates".

Galería de Imagenes
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Info
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pues el molino va a estar totalmente terminado hasta dentro de 15 años(bueno eso dice la nota del principio, k fue publicada en el 2007) asi k más o menos para el 2022 veremos las 20 torres k comenta el compañero berzelius, la verdad este proyecto va para largo, ya k practicamente se esta construyendo una cuidad dentro de otra.

Por el mapa que ví del residencial pude apreciar que un poco más de la mitad de los lotes ya están vendidos, no sé que tan bueno o malo sea eso.

Por el mapa que ví del residencial pude apreciar que un poco más de la mitad de los lotes ya están vendidos, no sé que tan bueno o malo sea eso.

La construcción de la mayoria de las viviendas del primer lote, que también es el más caro, empezará a finales de este año o en 2011. Y pues es bueno porque así se asegura exito en el proyecto y malo pues para los que no podemos costear una MacMansión en esa zona :lol:

Como comentan sera dificil ver avances de esta obra, sin embargo ya hay casas construidas dentro del desarrollo, este proyecto tardara años como ha sucedido en Tres Marias o en la misma Juriquilla

Realmente es uno de los proyectos que más me gustan de la ciudad.

a estas alturas, ya casi deberia de estar el campo de golf, no saben si ya hay fecha para su inauguración?

http://www.el-molino.com.mx/EMAdmin/news/media/12855611684ca01b5052ffa.jpg

Entrega de nuevos condominios:

El próximo 1° de octubre de 2010 después de un arduo trabajo de urbanización El Molino Residencial & golf comienza la entrega de lotes en los condominios XIV, XV y lomas I, convirtiendo en una realidad el fraccionamiento para sus compradores.

El Molino Residencial & Golf

El Molino, Residencial & golf es un impresionante desarrollo integral de 607 hectáreas, diseñado con el cuidado a los detalles, para engrandecer la estadía de sus habitantes. Ubicado en la zona norte de la ciudad de León, Guanajuato, integrado con la mejor área residencial, comercial y de centros educativos de la región y construido con tecnología de punta, provisto de espacios funcionales y servicios de primer orden a nivel mundial.

Cuenta con un magnífico campo de golf de 18 hoyos, diseñado por el mundialmente reconocido arquitecto Robert von Hagge.

La Casa Club es una propuesta de diseño de la internacional firma de arquitectos GVA, distinguidos por su alta calidad de diseño y el cuidado a los detalles.

Con un concepto de baja densidad, con extensas áreas verdes que representan el 50% de la superficie total del predio y un innovador sistema de riego que permitirá el mantenimiento de recursos forestales y la reforestación de esta zona con un diseño de paisaje de primer orden.

El Molino Residencial & Golf cuenta con:

* Superficie: 607 hectáreas
* Baja densidad: 11.4 viviendas por hectárea
* 30 hectáreas de instituciones educativas
* 70 hectáreas destinadas al campo de golf
* 20 hectáreas de parques públicos
* 14 kilómetros de vialidades primarias con 6 carriles y camellones, arriates arbolados y ajardinados
* 22 hectáreas de área comercial, de servicios y hotel
* 240 hectáreas de áreas verdes con riego de agua tratada
* 2 tomas de agua en cada lote (agua potable y agua tratada para riego de areas verdes)
* Instalaciones ocultas de energía, telefonía, Internet, señal televisiva y comunicaciones de seguridad
*




Lotes desde 1,200 m2
Terrenos con acceso controlado al campo de golf y vialidades interiores

Lotes desde 600 m2
Terrenos en Lomas del Molino I

Lotes tipo
desde 250 m2

Por cierto, remodelaron la página oficial, tiene muy buenas imagenes, metanse.

http://www.el-molino.com.mx/


Cabe destacar que se confirman 30 hectareas para instituciones educativas, recuerden que se habla de la universidad anahuac... así como el área coemrcial que se habalaba de una nueva plaza para ser competencia directa de Plaza Mayor, y el hotel que supongo será también uno de renombre puesto que los lotes más baratos del desarrollo son para personas de clase media-alta.

http://www.el-molino.com.mx/EMAdmin/news/media/12855611684ca01b5052ffa.jpg

Entrega de nuevos condominios:

El próximo 1° de octubre de 2010 después de un arduo trabajo de urbanización El Molino Residencial & golf comienza la entrega de lotes en los condominios XIV, XV y lomas I, convirtiendo en una realidad el fraccionamiento para sus compradores.

El Molino Residencial & Golf

El Molino, Residencial & golf es un impresionante desarrollo integral de 607 hectáreas, diseñado con el cuidado a los detalles, para engrandecer la estadía de sus habitantes. Ubicado en la zona norte de la ciudad de León, Guanajuato, integrado con la mejor área residencial, comercial y de centros educativos de la región y construido con tecnología de punta, provisto de espacios funcionales y servicios de primer orden a nivel mundial.

Cuenta con un magnífico campo de golf de 18 hoyos, diseñado por el mundialmente reconocido arquitecto Robert von Hagge.

La Casa Club es una propuesta de diseño de la internacional firma de arquitectos GVA, distinguidos por su alta calidad de diseño y el cuidado a los detalles.

Con un concepto de baja densidad, con extensas áreas verdes que representan el 50% de la superficie total del predio y un innovador sistema de riego que permitirá el mantenimiento de recursos forestales y la reforestación de esta zona con un diseño de paisaje de primer orden.

El Molino Residencial & Golf cuenta con:

* Superficie: 607 hectáreas
* Baja densidad: 11.4 viviendas por hectárea
* 30 hectáreas de instituciones educativas
* 70 hectáreas destinadas al campo de golf
* 20 hectáreas de parques públicos
* 14 kilómetros de vialidades primarias con 6 carriles y camellones, arriates arbolados y ajardinados
* 22 hectáreas de área comercial, de servicios y hotel
* 240 hectáreas de áreas verdes con riego de agua tratada
* 2 tomas de agua en cada lote (agua potable y agua tratada para riego de areas verdes)
* Instalaciones ocultas de energía, telefonía, Internet, señal televisiva y comunicaciones de seguridad
*




Lotes desde 1,200 m2
Terrenos con acceso controlado al campo de golf y vialidades interiores

Lotes desde 600 m2
Terrenos en Lomas del Molino I

Lotes tipo
desde 250 m2

para que no se pierda en la otra página.

el área comercial que se habalaba de una nueva plaza para ser competencia directa de Plaza Mayor

Pero esa era del lado de la carretera a Lagos y me parece que el proyecto es de INNOVA.

los lotes más baratos del desarrollo son para personas de clase media-alta.

¿Con esos terrenitos de 600m2? o.O

Yo creo que si acaso alguien de clase alta-baja :P

Pero esa era del lado de la carretera a Lagos y me parece que el proyecto es de INNOVA.



¿Con esos terrenitos de 600m2? o.O

Yo creo que si acaso alguien de clase alta-baja :P

No, los de 250m2... pero yo también tengo mis dudas, creo que sí sería de pura alta para arriba pero no hay que quitarnos las esperanzas a los que queremos tener nuestro jacal en los meros chongos!

Alguen sabe si se van a hacer edificios altos en ese recidencial.

Alguen sabe si se van a hacer edificios altos en ese recidencial.

Pues se sabe de que los demás lotes y en algunas manzanas de los que actualmente están vendidos hay espacios "bloqueados" en los que se podrían hacer torres de departamentos, como algunos foristas vieron en las maquetas del desarrollo, en las oficinas localizadas en La plaza del campestre. Se hablaban de torres de entre 10 y 20 pisos, pero la empresa no ha revelado planes de hacer construcciones verticales en ese espacio aún. Supongo que el hotel podría ser vertical, dado que NO se pueden dar el lujo de hacer demasiada construcción horizontal debido a que tienen estipulado respetar las areas verdes.

El Molino es un desarrollo archi-millonario que contempla muchisimas cosas.

Se dono una parte del residencial al Metropolitano (una sona de bosque de un par de hectareas).

Hay una zona en la cima de una de las lomitas en las que se encontraron vasijas y objetos prehispanicos, por lo cual se queda un area como reserva del INAH (Intocable).

En la zona comercial se va a construir una plaza tipo "Antares" de Guadalajara, pero chiquita, en donde habra un hotel 5 estrella (No dejaron que fuera alto, como se habia planeado de casi 20 pisos).

Los 12 edificios de departamentos van a ser de 8 pisos de altura y seran construidos hasta dentro de 24 meses o mas.

No se van a permitir edificios altos en esta zona, pues los propietarios y futuros condomios y habitantes del bosque quieren que se respeten todas las vistas.

En un futuro no muy lejano el total de habitantes en el bosque (una vez terminado el proyecto) sera de alrededor de 26-27 mill personas con una densidad de poblacion muy baja, pues se debe de respetar un area verde y de esparcimiento determinada por habitante.

Habra una pista ciclica para correr de unos 7 kilometros.

El acceso al Morelos (QUE NO TIENE NADA QUE VER CON EL DISTRIBUIDOR VIAL) sera un tunel que pasara por debajo del morelos y llegara al otro lado casi en frente de lo que es el Banco del Bajio.

Ya compre mi terrenito,,,,, esta de poca esta zona. (Tome varias fotos).

^^Postea las fotos Doggo, ya que avisas y tanta falta hacen:colgate:

:hilarious

:rofl:

^^ +1 :lol:
Yo también, es el de 600 m2 :|

Si, hasta no ver evidencias nosotros no creer nada:crazy2:

hay que esperar a que encuentre las fotos en el flickr

pues yo vivo en la aurora(a un ladito de rivera de la presa), el molino va a ayudar a aumentar algo la plusvalia de la zona donde vivo jejejeje.

entonces el primero de octubre pasado ya entregarón lotes, eso quiere decir que ya hay gente viviendo en el molino?

pues yo vivo en la aurora(a un ladito de rivera de la presa), el molino va a ayudar a aumentar algo la plusvalia de la zona donde vivo jejejeje.

entonces el primero de octubre pasado ya entregarón lotes, eso quiere decir que ya hay gente viviendo en el molino?

No, pero ya hay varias casas en construcción, un familiar que está construyendo en uno de los condominios me dijo que algunos vecinos esperan tener sus casas antes de terminar el siguiente año.

En el a.m. pasaron en un anuncio del desarrollo que esta máquina sirve para pavimentación intensiva de concreto hidráulico, lo que significa que el pavimento será de una calidad superior y el proceso mas eficiente.

[un plus]... ahora el comentario del millón:¿porqué el municipio no utiliza maquinaria así para eficientizar los tiempos y la calidad del pavimento? :sleepy:

Hola amigos, soy nuevo en este hilo, pero no en skyscraper, soy de Lagos y como lo dicen algunos por ahy, si depende mucho Lagos de Leon. esa maquina es una plancha de concreto hidraulico, aqui en USA las estan utilizando mucho en las ampliaciones de autopistas asi tambien como en nuevas, tiene la capacidad de construir hasta medio kilometro en ocho horas laborales.
en el area de Salt lake City se ven todos los dias grandes avances en la ampliacion de la autopista.

a mi tambien me extraña que los gobiernos en Mexico no tengan este tipo de maquinaria, ahorran mucho tiempo y desgaste personal.
:cheers:^^

^^Postea las fotos Doggo, ya que avisas y tanta falta hacen:colgate:

Estas son de oro... Van al hilo internacional que abrire pronto... :okay:

:lol:
:rofl:

^^ +1 :lol:
Yo también, es el de 600 m2 :|

Naaa es en serio ke ya los compraron??? ps traigan aunque sea unas fotitos para deleitar la pupila.... me llama mucho la atencion la ciclopista aunke sea voy a komprar mi bicicletita para pasar :lol::banana:

una vista aerea del molino

http://img213.imageshack.us/img213/6750/imag0491n.th.jpg (http://img213.imageshack.us/i/imag0491n.jpg/)

el primer dia del festival el globo que pertenecia cayo en el residencial, el proyecto falta mucho lo que les puedo decir toda las calles son 6 carriles 3 por sentido, apenas se esta trabajando en la pavimentacion del as calles hay muchos tramos muy imcompletos.

otra cosa que note las calles parecen como la carreterea silao- gto por tantas subidas y bajadas y en agunas partes partieron los cerros para el camino unos les estan dando toques como de roca tallada se ve muy padre.

todabia no hay drenaje en el pavimento no mas esta el orificio de lo que ira la alcantarilla se puede ver que en tuberia no se si sera telefonica, electrica ya esta instalada no mas se ven lso tubos de plasticos naranjas que salen donde me imagino que iran los registros mas adelante.

el clud de golf no me gusto esta muy chiquito ojala que solo sea una parte la que este completa y las cotrucciones que estan en el clud de golf estan medio feas.

disculpen por no poder tomar fotos en tierra ese dia llevamos mucha gente y no tube chance de tomar fotos del lugar

saludos.

http://img213.imageshack.us/img213/6750/imag0491n.jpg (http://img213.imageshack.us/i/imag0491n.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

ese es el campo de golf? o van a hacer casas ahi?

en la imagen aerea el campo de gol esta en el centro del residencial, se aprecia perfectamente por que es lo mas verde de la imagen y lo otro no te sabria decir la primera construccion esta todabia en obra gris pintada de blanco sin cristales aunque si tiene un tamaño como de una casa o de pequeñas oficinas no se que sera, y la otra contruccion apenas anda en ladrillo las dos estan pegadas al campo del golf.

http://img213.imageshack.us/img213/6750/imag0491n.jpg (http://img213.imageshack.us/i/imag0491n.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

Y sólo es un pedazito de la urbanización... Va muy avanzada la obra, ya se ve mucho de los campos de golf, se alcanza a ver el pórtico de acceso al fraccionamiento y las vialidades, algunas trazadas apenas y otras ya pavimentadas.

Si no me equivoco, ya empiezan a verse las primeras casas en construcción.

por supuesto q este fraccionamiento sera unica y exclusivamente para gente de clase alta, el CC sera de tiendas exclusivas aparte el hotel 5 estrella y se habia mencionado q la uni q llegara es la Anahuac no la UVM, la anahuac es mucho mas cara y la obra pareciera lenta pero es de tamaño monumental yo he visto fotos donde ya se levantan las primeras casa (mas bien residencias q no creo q cuesten menos de 5 millones d pesos.

La Anáhuac es de los Legionarios, ¿no? :nuts:

Qué sea una universidad más cara no amerita que sea mejor, de hecho no me emociona en lo más mínimo la llegada de esa universidad, a diferencia de la UNAM :cheers:

Si, a mi tampoco me emociona que venga esa universidad, la calidad sería casi la misma, me cae que contratarían los mismos profesores que ya están trabajando en la UDL, Ibero, TecMty, TecLeón, Univa, etc.:lol:

Hace poco fui y vi que ya había por lo menos unas 15 casas construyéndose.
por supuesto q este fraccionamiento sera unica y exclusivamente para gente de clase alta, el CC sera de tiendas exclusivas aparte el hotel 5 estrella y se habia mencionado q la uni q llegara es la Anahuac no la UVM, la anahuac es mucho mas cara y la obra pareciera lenta pero es de tamaño monumental yo he visto fotos donde ya se levantan las primeras casa (mas bien residencias q no creo q cuesten menos de 5 millones d pesos.

Yo nunca dije q uni era mejor y tampoco q por ser mas cara es mas eficiente, simplemente aclare q es la anahuac y el colegio del bosque los q se instalaran en este complejo.

Saludos!

No lo dije por ti, lo dije por aquellos que con tal de derrochar en un lugar tan "excluyente" prefieren a aprovechar la oferta de las universidades públicas que están viniendo. (UGTO, IPN, UNAM)

lo mejor es q nos llenaremos de unis en toda la city, magnifico.

No tendran Imagenes del Campo de Golf del Residencial el Molino. Y Cuantos Oyos son con los que cuenta este campo de Golf.

No tendran Imagenes del Campo de Golf del Residencial el Molino. Y Cuantos Oyos son con los que cuenta este campo de Golf.

Checa unas páginas más atrás y verás fotos.

http://img13.imageshack.us/img13/4728/elmolino.jpg
http://img339.imageshack.us/img339/1228/elmolino8.jpg
http://img94.imageshack.us/img94/8438/elmolino7.jpg
http://img37.imageshack.us/img37/1504/elmolino6.jpg
http://img198.imageshack.us/img198/4385/elmolino5.jpg
http://img401.imageshack.us/img401/3633/elmolino4.jpg
http://img541.imageshack.us/img541/1126/elmolino3.jpg
http://img254.imageshack.us/img254/9473/elmolino2.jpg
http://img814.imageshack.us/img814/778/elmolino9.jpg
publicaciones http://www.el-molino.com.mx/publicaciones/publicaciones.php

ya hay varias casas en construcción en el molino, algunas de hecho ya estan casi terminadas.

algunos updates, las fotos fueron tomadas desde lomas de la presa, más o menos a 1 kilometro del molino jejejejejeje es lo más que me pude acercar :P

http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/261936_1896794108197_1491948651_31768332_1569711_n.jpg

http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/268331_1896794268201_1491948651_31768333_1200367_n.jpg

http://a1.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc6/283486_1896794508207_1491948651_31768334_1849730_n.jpg

http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc6/283566_1896794748213_1491948651_31768335_2693712_n.jpg

http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc6/263661_1896794948218_1491948651_31768336_1263030_n.jpg

nadie peló las fotos ¬¬

unas dudillas

cuando se contempla que estará completamente terminado el molino????

cuantas casas se tiene contemplado que serán???

la construcción de este proyecto traerá algún beneficio a los habitantes de las colonias populares que rodeán al molino(rivera de la presa, valle hermoso, santa cecilia, los castillos, la zona de echeveste etc)?????????

nadie peló las fotos ¬¬

unas dudillas

cuando se contempla que estará completamente terminado el molino????

cuantas casas se tiene contemplado que serán???

la construcción de este proyecto traerá algún beneficio a los habitantes de las colonias populares que rodeán al molino(rivera de la presa, valle hermoso, santa cecilia, los castillos, la zona de echeveste etc)?????????

1. 10 años.

2. Unas 5 mil.

3. No.

estás seguro que esas fotos son del molino? Esas casas se me figuran a unas de Bosque Azul.

Hola que tal, aqui les dejo algunas fotos del Molino Residencial & Golf, les recomiendo que una vez abierto el enlace, busquen el recuadro a su derecha que dice: "Iniciar el Pase de Diapositivas" puede que en ocasiones tarde un poquito en cargar las diapositivas, no desesperen que una vez cargadas se pueden ver con facilidad

Espero sean de su agrado

http://www.panoramio.com/user/4338670/tags/Molino%20Residencial%20%26%20Golf

AM
Presentan exclusividad

Directivos, clientes e inversionistas concretaron el trabajo de cinco años, con la inauguración de la casa club de El Molino Residencial en Golf .

El éxito se celebró con un coctel, donde los aficionados al golf fueron los más beneficiados pues se informó de la apertura de nueve hoyos en el green.

Durante la velada se ofrecieron canapés y varios tipos de bebidas para los asistentes, que también disfrutaron de un ambiente estilo lounge que fue acondicionado por el grupo Integra.

Bonner & Paloma Live Music pusieron el ambiente durante la gala inaugural, al interpretar varios temas, en el que incluyeron varios géneros.

Para que los bastoneros pusieran en práctica sus mejores jugadas, se instaló un hoyo de pruebas, además de realizarse entre los presentes una rifa de relojes y un auto deportivo.

El alcalde de león, Ricardo Sheffield Padilla, acompañó durante el coctel al equipo de directivos que encabezó esta obra, conformado por Ricardo Arámbula González, director general; Eduardo Leaño Espinoza, presidente del consejo de administración; Claudia Ávalos, directora de planeación entre otros colaboradores y colonos.

unas fotos dentro del desarrollo residencial

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Buenas fotos Aldru, tiene un urbanismo excelente.

unas fotos dentro del desarrollo residencial

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Además; Más de FB del Fest Glob 2011


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Alguien de ustedes me podria decir cuantos m2 tienen los terrenos, porque escuche que eran de aprox 400 m2. Y se me hicieron muy chicos

Son desde 250 m2 hasta más de 1000. dependiendo del condominio o zona. pero los más grandes están casi todos vendidos, de hecho todas las zonas que están abiertas a la compra están casi totalmente vendidas.

Alguien de ustedes me podria decir cuantos m2 tienen los terrenos, porque escuche que eran de aprox 400 m2. Y se me hicieron muy chicos

:crazy::crazy::crazy:

Alguien de ustedes me podria decir cuantos m2 tienen los terrenos, porque escuche que eran de aprox 400 m2. Y se me hicieron muy chicos

Checa la página oficial de El Molino Residencial & Golf, ahí viene toda la información que puedes llegar a necesitar. Tss, el terreno de mi casa (en otra colonia) es de 300m2 y no lo tenemos totalmente fincado.