Guía de la construcción de la ciudad de CÓRDOBA (II) [Archive] - Page 2

Cordi Cba

June 8th, 2007, 01:22 AM

http://img16.imagevenue.com/loc873/th_58354_VIDEO_TS_4title_0_ch_0_frame_8002_122_873lo.JPG (http://img16.imagevenue.com/img.php?image=58354_VIDEO_TS_4title_0_ch_0_frame_8002_122_873lo.JPG)http://img17.imagevenue.com/loc1059/th_58359_VIDEO_TS_1title_0_ch_0_frame_12095_122_1059lo.JPG (http://img17.imagevenue.com/img.php?image=58359_VIDEO_TS_1title_0_ch_0_frame_12095_122_1059lo.JPG)http://img136.imagevenue.com/loc447/th_58364_VIDEO_TS_7title_0_ch_0_frame_17559_122_447lo.JPG (http://img136.imagevenue.com/img.php?image=58364_VIDEO_TS_7title_0_ch_0_frame_17559_122_447lo.JPG)http://img163.imagevenue.com/loc699/th_58365_VIDEO_TS_7title_0_ch_0_frame_32516_122_699lo.JPG (http://img163.imagevenue.com/img.php?image=58365_VIDEO_TS_7title_0_ch_0_frame_32516_122_699lo.JPG)
http://img43.imagevenue.com/loc1070/th_58370_VIDEO_TS_0title_0_ch_0_frame_39581_122_1070lo.JPG (http://img43.imagevenue.com/img.php?image=58370_VIDEO_TS_0title_0_ch_0_frame_39581_122_1070lo.JPG)http://img151.imagevenue.com/loc1121/th_58374_VIDEO_TS_3title_0_ch_0_frame_43030_122_1121lo.JPG (http://img151.imagevenue.com/img.php?image=58374_VIDEO_TS_3title_0_ch_0_frame_43030_122_1121lo.JPG)http://img176.imagevenue.com/loc343/th_58379_VIDEO_TS_1title_0_ch_0_frame_50266_122_343lo.JPG (http://img176.imagevenue.com/img.php?image=58379_VIDEO_TS_1title_0_ch_0_frame_50266_122_343lo.JPG)
http://img165.imagevenue.com/loc380/th_58380_VIDEO_TS_5title_0_ch_0_frame_54231_122_380lo.JPG (http://img165.imagevenue.com/img.php?image=58380_VIDEO_TS_5title_0_ch_0_frame_54231_122_380lo.JPG)http://img103.imagevenue.com/loc789/th_58385_VIDEO_TS_3title_0_ch_0_frame_63451_122_789lo.JPG (http://img103.imagevenue.com/img.php?image=58385_VIDEO_TS_3title_0_ch_0_frame_63451_122_789lo.JPG)http://img126.imagevenue.com/loc642/th_58388_VIDEO_TS_5title_0_ch_0_frame_70572_122_642lo.JPG (http://img126.imagevenue.com/img.php?image=58388_VIDEO_TS_5title_0_ch_0_frame_70572_122_642lo.JPG)

Renders de las Elysee Park, su castillo de cenicienta y su estanque miamiesco

Fede Metal

June 8th, 2007, 01:42 AM

cordi te juro q me leiste la mente

justo hoy estuve buscando eso..pero no encontre nada

segun dicen entendidos del sector
algunos deptos de ahi van a costar 500.000 mil dolares!!!!

smaykel

June 8th, 2007, 03:02 AM

nuuuu :(
cuantas caras rebocadas van a chapear con esos dptos!!!

alonsomd2000

June 8th, 2007, 03:11 AM

Uh y ese castillo lo van a hacer nuevo o es uno que está semiabandonado del lado norte de la costanera a la altura del puente zípoli?
Si lo van a hacer de cero es que alguien tuvo mucha imaginación o se copó con Shrek.

Fede Metal

June 8th, 2007, 03:17 AM

che
...alguien que me ubique con el google earth q no se donde queda

dx340

June 8th, 2007, 03:19 AM

dios, que asco ese proyecto =P
asco asco ascoo gollum...

=(

Martin Ferraro

June 8th, 2007, 04:17 AM

Gente no ven como que dps de unos meses de parate vuelven algunos proyectos interesantes y se terminan de animar a largar los más ambisiosos de la "primera tanda" por decirlo de alguna manera.

Las ciudades empresariales, los 25 mil de Srur, Cañitas Office no es nada del otro mundo, ya voy a buscar renders mejores para mostrarla pero al menos son más oficinas), Elysee Park (nos guste o no es una inversión enorme), las obras en Capitalinas y en el Consejo.

Che y a esta la tenían?
Balcones del Palacio
http://www.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/412/big_7400.jpg

PD: alguien sabe algo más de:
-el edificio Juventus de Gama (lo publicitan en la TV)
-el complejo de Gama pasando Villa Sol
-la grúa que se ve en la zona oeste de la ciudad desde el Parque Sarmiento (perdonen pero es imposible decirles exactamente donde está)

Nolberto Munier

June 8th, 2007, 04:31 AM

GustavoCba

June 8th, 2007, 08:53 AM

Una pregunta, esa plaza no es la de Picadilli o algo así, Trafalgar no es donde hay unos leones y algo de Canadá, no se si la embajada?..

SebaCBA

June 8th, 2007, 12:23 PM

Similitud?

Los dos son puntos neuragilcos, con cinco avenidas que convergen, con edificios relativamenmte bajos, con gran transito, y ambos con jardines

Plaza Velez Sarsfield, Cordoba

http://img241.imageshack.us/img241/5712/centroplazavelezsarsfiejt0.jpg (http://imageshack.us)

Trafalgar Sq., Londres
http://img241.imageshack.us/img241/2253/trafalgarsqfj5.jpg (http://imageshack.us)

Si es picadilly Circus si no me equivoco!!
Aclaro que en la de cordoba no se ve pero tambien hay pantalla gigante(no tan gigante como esa pero bue a escala jeje)
Yo fui a esa plaza en navidad!!! no hay nada!! no vallan a londres en navidad !! (perdon me salio de adentro pero todavia tengo la bronc jeje)

Nolberto Munier

June 8th, 2007, 03:40 PM

Una pregunta, esa plaza no es la de Picadilli o algo así, Trafalgar no es donde hay unos leones y algo de Canadá, no se si la embajada?..

Si, es Picadilly Circus, yo no se en que estaba pensando cuando escribi Trafalgar. Para mi la similitud con la plaza Velez Sarsfield radica en que ambas constituyen dia y noche el lugar mas concurrido de ambas ciudades, a ambas llegan y salen cinco avenidas, ambas tienen estatuas y ambas en lugares excentricos de la plaza, ambas tienen grandes carteles luminosos (salvando las distancias por supuesto, ya que en Picadilly hay varios y enormes y en Cordoba hay uno o dos y mas pequeños), ambas tienen palacios (nuevamente salvando las distancias, ya que Cordoba solo tiene el Palacio del Arzobispado) y ambas son un nudo importante de transito.

Jaguar

June 8th, 2007, 06:01 PM

Cuanto lujo que transmiten los renders de ese Elysee Park! jaja :lol: :lol:
Vienen los cisnes incluídos??

Que mezcla asquerosa! Torres con conos, palmeras, edificios que quieren ser afrancesados, y reposeras junto a la pileta tipo hotel tropical...

ElMarto

June 8th, 2007, 06:04 PM

AAF76

June 8th, 2007, 06:13 PM

Pero se puede saber que corno fuman los desarrolladores de Elysee!!! :bash:
Que desastre!!.. increíble.. en vez de avanzar retrocedemos.. Tantos años de estudio en arquitectura para terminar proyectando estas monstruosidades en pleno siglo XXI !! :nuts:
Córdoba merece lejos mejores proyectos que estos. Avísenles que Córdoba quiere tener de estandarte ser la Silicon Valey!! con estas cosas IBM va a desarrollar válvulas en ves de chips :lol: :lol: :lol:

Fede Metal

June 8th, 2007, 06:17 PM

ami me encantan...mucho mejor q los diseños de ladrillo

osea...a mi me gustan los edificios con ese toque antiguo..pero lamentablemente los edificios de ese estilo ya son viejos y tienen podridas hasta las paredes.....
para toda esa gente q le gustan esa clase de edificio....le viene barbaro

son cuestion de gustos...aparte la elysee se viene vendiendo muy bien

AAF76

June 8th, 2007, 06:22 PM

Es verdad que se vende, por algo lo hacen.. pero no puedo creer que se piense en este tipo de proyectos. En Rosario están construyendo un hotel 3* con arquitectura francesa, y me parece una burrada total.
Me encanta la arquitectura francesa, no me mal entiendas, pero la original y la que se desarrollo en su época.
Es como los autos.. cuando una VW saco el New Beatle no se les ocurrió sacarlo idéntico al primero, sino que sus lineas fueron diseñadas de manera contemporánea, de modo de que uno reconoce el modelo original pero se denota que es un auto contemporáneo a nuestros tiempos.
Esto es igual.. en fin.. al que le guste lo respeto.. pero no podre entenderlo
saludos

Fede Metal

June 8th, 2007, 07:54 PM

y son gustos...es como yo no entiendo a los ateos...q se le va a hacer....

pero si tienen algo moderno....fijate q no es exactamente parecido al estilo frances... es mas simple...fijate q son lineas mas suaves...no tanto detalle

ahi creo q hay alguna diferencia...tambien en los balcones q son mas modernos...muchos son de vidrio...y no con esas rejitas con curvas como habia antes

elmarcapiel

June 8th, 2007, 09:53 PM

smaykel

June 8th, 2007, 11:33 PM

parecen castillos de Srek!!

Fede Metal

June 8th, 2007, 11:49 PM

pero el castillo creo q ya estaba....asi q seria un crimen mas grande tirarlo abajo

Martin Ferraro

June 9th, 2007, 02:50 AM

El castillito ees un monumento histórico. Por otro lado no los veo feos para nada, es más, me encantan. Se van a ver imponenetes desde costanera. Además no se podía esperar altura ya que están a más de 5 km del centro de la ciudad.

elmarcapiel

June 9th, 2007, 03:17 AM

mira vos... pense que era nuevo locoo... de que era ese castillo? por que es monumento historico nacional? alguien sabe?

Nolberto Munier

June 9th, 2007, 04:09 AM

mira vos... pense que era nuevo locoo... de que era ese castillo? por que es monumento historico nacional? alguien sabe?

Si es el que yo pienso, era una sanatorio neurosiquiatrico

Jaguar

June 9th, 2007, 06:36 AM

Y el original tenía esas torrecitas justamente de castillo??
Porque no se ven muy lindas que digamos. Se me hace que queda una mezcla de estancia antigua con castillo de cuento de hadas.

Martin Ferraro

June 9th, 2007, 07:35 AM

http://img183.imageshack.us/img183/2830/019965291f01f607e8cbxs3.jpg

elmarcapiel

June 9th, 2007, 02:30 PM

pa mi que lo conviertan en un museo, porque no tiene nada q ver con los otro edificios, los cisnes y las palmeras. Pero bue, sobre gustos...

SebaCBA

June 9th, 2007, 11:48 PM

http://img183.imageshack.us/img183/2830/019965291f01f607e8cbxs3.jpg

Eyyy es el Bergmann!! es cerca de mi casa!!!

y pensar que hace unos años querian hacer unas torres ahi (probablemente estas mismas) y los vecinos hicieron tanto lio que cancelaron el proyecto y dijeron que iban a hacer un complejo de tenis de Vilas y yo que se y al toque hicieron las casonas al lado de un dia para el otro y el barrio las rosas.

Si alguno se atreve a tumbar algo de ese castillo voy y le doy para que tenga y guarde :bash:

HAbia otro proyecto similar en el triangulito que hacen las calles Fader, Nuñez y Marcos Sastre... ¿se hará también?

Un poco de ubicación
http://img139.imageshack.us/img139/6217/ubicacinfi1.jpg

Como no pude escribir en el paint explico
El triangulito es el triangulito :P
El rectangulo de la izquierda es casonas del cerro (Ex Delta) y el de la derecha el Bergmann (ex sanatorio psiquiatrico)
Esa casita que aparece no es mi casa es la casa de la abuela de alguien que se le ocurrio ponerla en 3D en google (ahh y hay muchos edificios en 3D en google incluida ecypsa tower y coral state!)

PD: si lo piden porfavor posteo el "Skyline" según Google earth :P si les interesa

Jaguar

June 10th, 2007, 04:48 AM

Pero es mucho más lindo el castillo real del que aparece en el render. Yo me había asustado, al final las torrecitas nada que ver, son mucho mejores que en el render y quedan bien con como es el castillito.

Lichu

June 10th, 2007, 07:49 AM

Miren que lindo proyecto, está al frente de Lomas de la Carolina, va a tener una vista impresionante.

http://www.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/361/big_6535.jpg

danito

June 10th, 2007, 05:06 PM

Eyyy es el Bergmann!! es cerca de mi casa!!!

y pensar que hace unos años querian hacer unas torres ahi (probablemente estas mismas) y los vecinos hicieron tanto lio que cancelaron el proyecto y dijeron que iban a hacer un complejo de tenis de Vilas y yo que se y al toque hicieron las casonas al lado de un dia para el otro y el barrio las rosas.
Si es cierto queria modificar el codigo de esa Area en la epoca del intendente Kamerat (o como se escriba), y hacer 4 torres de 30 metros de altura, los vecinos se opusieron.

Si alguno se atreve a tumbar algo de ese castillo voy y le doy para que tenga y guarde :bash: .

anteriormente querian hacerlo :ohno:, menos mal que no paso. :)

HAbia otro proyecto similar en el triangulito que hacen las calles Fader, Nuñez y Marcos Sastre... ¿se hará también?

Un poco de ubicación
http://img139.imageshack.us/img139/6217/ubicacinfi1.jpg
.

En ese terreno triangular es de la subida del cerro donde esta tambien un castillo similar al Bergmann que el grupo Edisur va a construir las casonas del cerro.
render:
http://img152.imageshack.us/img152/7546/barriocerrodelasrosas11nf9.jpg

Como no pude escribir en el paint
El rectangulo de la izquierda es casonas del cerro (Ex Delta) y el de la derecha el Bergmann (ex sanatorio psiquiatrico)
Esa casita que aparece no es mi casa es la casa de la abuela de alguien que se le ocurrio ponerla en 3D en google (ahh y hay muchos edificios en 3D en google incluida ecypsa tower y coral state!)

PD: si lo piden porfavor posteo el "Skyline" según Google earth :P si les interesa

Casonas del Norte.
Vi los 3D del Google Earth, y tambien esta el del sheraton. :cheers:

romanito

June 11th, 2007, 12:50 AM

Lomas de la Carolina en que sector queda?

SebaCBA

June 11th, 2007, 01:09 AM

Que bueno el render del proyecto del triangulito... pero menos mal que no se hizo.. no quiero eso cerca de casa :P

Romanito: Lomas queda al lado de las delicias, sobre la ruta que va a la calera apenas pasas el peaje..
es para el oeste de la ciudad... después de los militares y aguas cordobesas (no la sede central)

smaykel

June 11th, 2007, 01:27 AM

http://i58.photobucket.com/albums/g268/naki0/Nuevo_Estadio_1.jpg
http://i58.photobucket.com/albums/g268/naki0/Nuevo_Estadio_2.jpg

Nolberto Munier

June 11th, 2007, 02:00 AM

Lomas de la Carolina en que sector queda?

En el noroeste de la ciudad, al sur del Suquia

romanito

June 11th, 2007, 03:37 AM

Gracias NOlBERTO por informarme y responder a mi pregunta...un abrazo

Lukish

June 11th, 2007, 03:21 PM

http://i58.photobucket.com/albums/g268/naki0/Nuevo_Estadio_1.jpg
http://i58.photobucket.com/albums/g268/naki0/Nuevo_Estadio_2.jpg

^^ Y esto!!!!!!!!!!!!????????????? :)

panic

June 11th, 2007, 05:45 PM

En ese terreno triangular es de la subida del cerro donde esta tambien un castillo similar al Bergmann que el grupo Edisur va a construir las casonas del cerro.

Te corrijo danito, en el terreno triangular que esta en la subida del cerro "iban a construir" casonas del cerro, igual a casonas del norte ubicado sobre el rio. afortunadamente por una movida de la gente del barrio y la revista matices el proyecto se freno, de hecho ya tenian los renders y los mostraban orgullosos como un aporte mas para la ciudad, a mi entender una burla para la gente, primero por intentar meter esas moles en un barrio residencial y tan tradicional como el cerro, y por otro lado por la "originalidad" a la que nos tiene acostumbrados edisur: hacemos un proyecto, solo uno, buscamos un par de terrenos y le cambiamos el nombre, pero solamente el nombre, lo demás es todo igual. la cosa es hacer lo mismo en cuanto terreno encontremos, sin importar el entorno. ademas lo que hubiera sido una intervencion de esas caracteristicas en la subida del cerro, la entrada al barrio y el castillo, todo mal!

danito

June 11th, 2007, 06:46 PM

^^ La verdad es que ese proyecto de Edisur era lo mejorsito que todos los otros proyectos que querian hacer en esos terrenos tengo entendido que hay mucho interes de hacer un Hotel 5 estrellas, me parece que va a terminar mal la cosa si siguen poniendo objeciones los vecinos, algun dia le van a clavar una torre en alguna intendencia corrupta y eso no es bueno.
Para los inversionistas la manzana de la subida al cerro es muy codiciada.

danito

June 11th, 2007, 06:55 PM

Gente hoy desde el parque Sarmiento (cerca del cruce del Dante con la bajada Pucará) vi una grua enorme a lo lejos. Para que se den una idea estaba a la derecha de Miracielos lo que me hace pensar que es algo por la zona del WallMart o por ahí. Alguien sabe algo?

Martin, con mucho esfuerzo en mis piernas me camine hasta donde esta esa dichosa grua desde mi casa, en realidad es la ampliacion del Hospital Cordoba ubicado en la av. Patria. La foto no es muy nitida porque la saue con mi celular. un Abrazo.

http://img511.imageshack.us/img511/7630/cam000105la7.jpg

romanito

June 11th, 2007, 06:56 PM

Una pregunta,...Cuando son las elecciones para la intendencia de la ciudad de Cordoba?

Fede Metal

June 11th, 2007, 07:09 PM

septiembre....el mismo dia q gobernador

romanito

June 11th, 2007, 07:17 PM

Fede y se sabe quien esta primero en las encuestas??

Lukish

June 11th, 2007, 08:06 PM

Fede y se sabe quien esta primero en las encuestas??

Giacomino para intendente y Schiaretti para Gobernador segun las encuestas de todos los partidos....

Fede Metal

June 11th, 2007, 08:34 PM

Giacomino para intendente y Schiaretti para Gobernador segun las encuestas de todos los partidos....

si pero hay un dato q tenes q tner en cuenta...si llegaran a ir a ballotage ganaria juez, ya que... cuando hicieorn la encuesta de a quien NO votarian....habia mas gente q no qria votar a schiaretti...asi q esta complicado hacer predicciones

ElMarto

June 11th, 2007, 09:13 PM

http://i58.photobucket.com/albums/g268/naki0/Nuevo_Estadio_1.jpg
http://i58.photobucket.com/albums/g268/naki0/Nuevo_Estadio_2.jpg

el equipo tienen que remodelar!

panic

June 11th, 2007, 09:38 PM

Martin Ferraro

June 11th, 2007, 10:26 PM

che danito muchas gracias!!!! ni sabía de esa obra

danito

June 11th, 2007, 11:07 PM

no estoy de acuerdo con vos danito, creo que los vecinos son los mas indicados para poner objeciones a cualquier tipo de intervencion que afecte el entorno en donde viven. considera tambien que es una de las zonas de cordoba mas caras, donde se pagan los impuestos mas altos, y pese a eso tener que soportar el hecho de salir a la calle o abrir tu ventana y ver un monoblock enorme. imaginate pobre la gente que ahora cada vez que salga de su casa va a ver la sede corporativa de osde, o la gente de barrancas que en vez de ver urca va a tener una hermosa vista de barranquitas, pero ojo, del paredon de atras, sin gracia ni nada. no se trata de aceptar cualquier cosa por miedo a que se venga otra peor, gracias a dios que estan las restricciones (en algunos casos) porque te aseguro que lo que menos le importa a los desarrollistas es el urbanismo, o hacer algun aporte a la ciudad, todo eso pierde por goleada frente a $$$$. pongo acento en esta cuestion porque soy del barrio y me preocupa este tema, en mi opinion el terreno del castillo en la subida no necesita ninguna intervencion.

Yo te entiendo el punto de vista que me estas redactando, a todo el mundo le gusta ver grandes obras siempre y cuando no destruyan nuestra ciudad pero cuando estan cerca de tu casa ahi ya uno pega el grito en el cielo.
Yo conozco muy bien el ambiente empresarial e inmobiliario y te digo que son todos arpias en cuanto a estas joyitas que estan repartidas en toda la ciudad. Y de lo que dijiste, estas en lo cierto que no les importa un comino a los desarrollistas el aporte a la ciudad solo buscan invertir y que se multiplique la plata, ese terreno no creo que dure mucho tal como esta, es lamentable que esto suceda :ohno:, no te van a poner un monoblock o algo parecido porque no le conviene al inversionista, seguro que si ven que pueden mojar a los funsionarios para hacer mas pisos lo van hacer tarde o temprano, vos no viste casi ninguno de los proyectos que se querian hacer ahi y te digo que si los vieras, te moris de bronca, y si no se hicieron esos proyectos no son por los vecinos sino por que no hay cloacas en la zona para ese desarrollo.
Lo de EDISUR es el mejorcito de los proyectos, vi los planos y conozco a los arquitectos y ellos trataron de no trangredir mucho con la zona.
Pero te pregunto hasta cuando durara esto?....
Un abrazo.

danito

June 11th, 2007, 11:13 PM

che danito muchas gracias!!!! ni sabía de esa obra

De nada Tincho :okay:
Igual no es una gran obra pero valio la pena caminar tanto asi bajo unos kilitos.

Lukish

June 11th, 2007, 11:25 PM

el equipo tienen que remodelar!

^^ Lamentablemente tengo que decir que tenés razon, aunque también un poco de menos mala suerte nos vendría bien loco... :ohno:

Lukish

June 11th, 2007, 11:27 PM

si pero hay un dato q tenes q tner en cuenta...si llegaran a ir a ballotage ganaria juez, ya que... cuando hicieorn la encuesta de a quien NO votarian....habia mas gente q no qria votar a schiaretti...asi q esta complicado hacer predicciones

Pero el que está segundo según las encuestas es el radicalismo y no Juez...

GustavoCba

June 12th, 2007, 12:20 AM

Miren que lindo proyecto, está al frente de Lomas de la Carolina, va a tener una vista impresionante.

http://www.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/361/big_6535.jpg

Hola, si te fijás en la página del inmobiliario ( www.elinmobiliario.com) y te vas a la parte de casonas, hay como diez de estos emprendimientos y están bastante buenos.

danito

June 12th, 2007, 01:33 AM

Pero el que está segundo según las encuestas es el radicalismo y no Juez...

Asi es, esta como encabezando las encuetas en segundo plano el radicalismo con Negri como gobernador y Mestre como intendente y muy cerca de Giacomino y Schiaretti.

Nolberto Munier

June 12th, 2007, 03:19 AM

Hola, si te fijás en la página del inmobiliario ( www.elinmobiliario.com) y te vas a la parte de casonas, hay como diez de estos emprendimientos y están bastante buenos.

Me pregunto si esa foto no esta al reves, dado que yendo a La Calera con las sierras al frente, Lomas de La Carolina esta a la derecha. Si este complejo esta frente a Lomas, deberia estar a la izquieda, es decir la foto de este edificio estaria mirando hacia la derecha.

Super

June 12th, 2007, 04:35 AM

Hoy dando vueltas por el centro vi mucha publicidad de las torres capitalinas, lo que es bueno... no veo la hora de que empiece su construcción...
Por otro lado la gente que compró sus departamentos en el feo "Coral State", esta idigada por la demora n la entrega... alguien sabe cuando lo van a terminar? o habrá que esperar otros 25 años?

Lichu

June 12th, 2007, 05:07 AM

Me pregunto si esa foto no esta al reves, dado que yendo a La Calera con las sierras al frente, Lomas de La Carolina esta a la derecha. Si este complejo esta frente a Lomas, deberia estar a la izquieda, es decir la foto de este edificio estaria mirando hacia la derecha.

Hola Nolberto, antes que nada buenas noches a vos y a todos :lol:
Me parece que esa foto está bien, porque lo que se ve detrás es La Calera.

Cordi Cba

June 12th, 2007, 07:22 AM

No me gustan para nada esos complejos en las laderas de las montañas. Parecen las guaridas de los malos de las pelis de James Bond. Además no me gustaria que las sierras se llenen de estas cosas y que en vez de ver montañas veamos todavía mas countries colgantes.

Jota Pe

June 12th, 2007, 07:29 AM

Por otro lado la gente que compró sus departamentos en el feo "Coral State", esta idigada por la demora n la entrega... alguien sabe cuando lo van a terminar? o habrá que esperar otros 25 años?

¡Marto tiene un amigo que compró ahí! Debería estar por la fecha de entrega, se están demorando :no:

Fede Metal

June 12th, 2007, 08:04 AM

Fede Metal

June 12th, 2007, 08:23 AM

ah miren aca encontre la nota

Acusan a la Provincia por vender tierra barata
El legislador Fonseca dice que los terrenos están subvaluados.
El legislador del Frente Nuevo Ricardo Fonseca presentó un pedido de informes sobre la licitación pública de los terrenos del ex Batallón 141 (sede de la comandancia de Luciano Benjamín Menéndez durante la última dictadura) y del ex Ferrocarril Mitre. Por otro lado, adelantó a La Voz del Interior que presentará una denuncia penal por administración fraudulenta y un recurso de amparo para que se frene la venta.

"Esos terrenos están subvaluados y se van a repartir la torta algunos pocos inversores, ganando por lo menos 300 millones de pesos en una sola operación", remarcó Fonseca.

Ayer se publicó en el Boletín Oficial de la Provincia la venta de los 223.500,88 metros cuadrados del ex Batallón 141 por un valor base de 103 millones de pesos, lo cual da un precio de 461 pesos por metro cuadrado.
Según el legislador juecista, "el precio de esos terrenos no debe bajar de los tres mil pesos por metro cuadrado". Desde el Gobierno, no quisieron hablar ni Carlos Presas, presidente de la Corporación Inmobiliaria, ni ningún otro funcionario.

El predio se encuentra a un costado del barrio Rogelio Martínez, y cruzando el parque Sarmiento también está próximo a la Ciudad Universitaria, por lo que potencialmente es un lugar apto para habitaciones, sobre todo destinados a la comunidad universitaria.

"Allí se van a construir seguramente torres de departamentos para estudiantes y va a ser un negocio redondo para los desarrollistas inmobiliarios que se repartan este cuantioso negocio", remarcó Fonseca.

Consultado por este diario, el presidente de la Cámara de Corredores Inmobiliarios, Mario Toledo, sostuvo que"ya hay algunos interesados con proyectos bastante lindos; sería una pena que se pierda una oportunidad única para el mercado inmobiliario por una pelea entre la Municipalidad y la Provincia".

En cuanto al verdadero valor de esos terrenos, Toledo explicó que "es muy difícil saber cuánto valen, porque eso dependerá de la factibilidad que otorgue la Municipalidad para construir".

Al respecto, el intendente Luis Juez ha dicho que esa decisión la dejará para su sucesor.

Fonseca agrega: "La venta en bloque implica dejar librado al albedrío del comprador la utilización del predio y, aún necesitando la autorización municipal, se está hablando de uno de los últimos pulmones verdes con que cuenta la ciudad sin medir el impacto ambiental que puede generar su urbanización".

En cuanto al ex predio Mitre, la base de venta fijada por el Gobierno es de 43.090.000 pesos por 75.778,96 metros cuadrados, lo que da un precio de 569 pesos por metro cuadrado.

Según Fonseca, "la cotización que el mercado fija, y las entidades vinculadas al rubro inmobiliario estiman para esa zona, es de un valor aproximado de 2.500 pesos".

Fonseca comparó estos precios con los de la venta de la casa de Hipólito Irigoyen al 130 donde funciona el Museo Bartolomé Mitre. "La propiedad tiene 160 metros cuadrados y el Tribunal de Tasación de la Provincia lo justipreció en 1.250.000 pesos, es decir a 7.812,50 pesos el metro cuadrado", remarcó.

http://www.lavoz.com.ar/07/06/12/secciones/economia/nota.asp?nota_id=80557

Lukish

June 12th, 2007, 02:48 PM

Mmmm, pero me parece que Juez no gana ni a palos, y andá a saber si es verdad lo de la nota, no es por defender a la provincia pero estos dos contá de tirarse bosta hacen cualquier cosa....

Nolberto Munier

June 12th, 2007, 03:27 PM

Hola Nolberto, antes que nada buenas noches a vos y a todos :lol:
Me parece que esa foto está bien, porque lo que se ve detrás es La Calera.

Buenos dias Lichu.

Yo creo que La Calera se veria lo mismo si la foto estuviera al reves. Recuerdo que muchas veces publicaron al reves y aun publican la famosa fotos del Nudo Mitre, con vista de Nueva Cordoba, y en donde se ve el Parque Sarmiento a la derecha de la foto cuando en realidad esta a la izquierda. Paso lo mismo aqui?

Para mi la clave esta en la frase que pusieron "esta al frente de Lomas de La Carolina" Si yendo a La Calera Lomas de la Carolina esta a la derecha, entonces, forzosamente este nuevo emprendimiento tiene que estar a la izquierda, pero puedo muy bien estar equivocado, hace muchos años que no voy por ahi y desde el Caribe es dificil opinar. O a lo mejor esta 'al lado' de Lomas de La Carolina.

Arkangeliz

June 12th, 2007, 05:31 PM

Hola, si te fijás en la página del inmobiliario ( www.elinmobiliario.com) y te vas a la parte de casonas, hay como diez de estos emprendimientos y están bastante buenos.

Buenos dias Lichu.

Yo creo que La Calera se veria lo mismo si la foto estuviera al reves. Recuerdo que muchas veces publicaron al reves y aun publican la famosa fotos del Nudo Mitre, con vista de Nueva Cordoba, y en donde se ve el Parque Sarmiento a la derecha de la foto cuando en realidad esta a la izquierda. Paso lo mismo aqui?

Para mi la clave esta en la frase que pusieron "esta al frente de Lomas de La Carolina" Si yendo a La Calera Lomas de la Carolina esta a la derecha, entonces, forzosamente este nuevo emprendimiento tiene que estar a la izquierda, pero puedo muy bien estar equivocado, hace muchos años que no voy por ahi y desde el Caribe es dificil opinar. O a lo mejor esta 'al lado' de Lomas de La Carolina.

Esta bueno, no creo que arruine la imagen de las montañas.
Pero estan equivocados no está justo al frente de ese country, esta a mano izquierda yendo a La Calera, creo que al frente de un lugar que se llama Cuesta Colorada. Lo encontre gracias al sitio que publicó alttavo.
Les dejo el mapita:
http://www.lacuestaresidencial.com.ar/ubica/mapa.html
Pertenece al Grupo Mi Terra:
http://www.grupomiterra.com/ :banana:

danito

June 12th, 2007, 07:23 PM

che hoy salio en el diario...q el juecismo no va a permitir vender el terreno del ex batallano 141...dice q el gobierno lo tazo en 103 millones
pero juez dice q vale 700millones!!!!!!...

ustedes q piensan .........valdra realmente eso??

a lo mejor si juez gana..libera la altura...y capas q el terreno realmente valga eso

Lo que pasa es que DelaSota blanquea una parte de la venta los (103 millones) y la otra parte yyy...... :ohno: para sus bolsillos, pero los terrenos no valen tanto como para cotizarla a 700 millones, solo si se libera la altura.
Tengo un amigo arquitecto que trabaja en al consejo, y por lo que me dijo que hay mucha discusion interna sobre esos terrenos muchos disparan que esa tierras deberian ser parte del Parque Sarmiento y forestarlo con equipamiento publico, y la otra cara de la moneda es la venta para emprendimientos privados. La cosa es que no se va a vender hasta despues de traspaso del gobierno.

Fede Metal

June 12th, 2007, 08:05 PM

pero el informe es logico...yo tampoco creo q salga tan poco el metro cuadrado de esas tierras......
ponete a pensar q tienen la mejor ubicacion de la ciudad!!
compara esos terrenos con algunos de la zona

romanito

June 12th, 2007, 11:41 PM

Giacomino para intendente y Schiaretti para Gobernador segun las encuestas de todos los partidos....

Disculpen.....Giacomino responde a de La Sota o a Juez?

panic

June 13th, 2007, 01:29 AM

Disculpen.....Giacomino responde a de La Sota o a Juez?

responde a juez

GustavoCba

June 14th, 2007, 09:33 AM

Hoy salío esto en la voz del interior.

Se lanza Capitalinas, un proyecto de U$S 50 millones

Hoy se lanzará oficialmente Capitalinas, un megaemprendimiento que demandará 50 millones de dólares de inversión y que ofrecerá una mixtura de espacios en una zona neurálgica de la ciudad, como es la manzana de confluencia de la Cañada con el río Suquía y las calles Humberto Primero y Fragueiro, a la que le cambiará la cara. Capitalinas es un emprendimiento de 86 mil metros cuadrados que contempla dos edificios de oficinas corporativas de lujo, un centro de convenciones, un zócalo comercial, un hotel y dos torres residenciales de 90 metros de altura.

La primera etapa de la obra que se presenta hoy, incluye la construcción de 80 oficinas corporativas triple A, asentadas en dos torres de siete pisos cada una, un parking con lugar para 330 autos, un centro de convenciones de 30 mil metros cuadrados y un zócalo comercial, en la parte baja de los edificios corporativos, que tendrá un restaurante, un gimnasio y un banco. “Esta primera etapa de la obra estará terminada en 20 meses y demandará una inversión de 13 millones de dólares. El proyecto completo alcanza los 50 millones”, dice Roque Lenti, director de GNI SA, una de las empresas socias de este emprendimiento.

Para desarrollar Capitalinas, los cordobeses de GNI (que incorporaron a la sociedad para este fin a las familias Ferrer y Palacios Minetti) se unieron a Teximco, un grupo desarrollista de Buenos Aires.

“Este proyecto es único y no tenemos dudas que va a generar una gran transformación urbana en la ciudad; le cambiará la cara al centro”, dice Lenti, uno de los socios y fundadores de GNI, junto a Raúl Denguidard y Rafael Faucher.

Orfeo Suite abre el 20, con un costo de $ 13 millones

Apurado por las circunstancias, Euclides Bugliotti se decidió y le puso fecha definitiva a la inauguración del Orfeo Suite, un hotel tres estrellas superior, situado en el predio del Dinosaurio Mall: el próximo miércoles 20 por la tarde se realizará el corte de cintas.

El complejo de 3.300 metros cuadrados cubiertos tendrá 54 habitaciones y se complementará con Office Mall, otros 4.500 metros destinados al alquiler de oficinas.

De acuerdo con los últimos números –impacto de la inflación mediante–, la inversión total entre los dos proyectos fue de 13 millones de pesos, sobre un terreno de 16 mil metros cuadrados.

La apertura del hotel viene con el “pan bajo el brazo”, ya que el mismo día de la apertura, el hotel estará ocupado por la presencia del mediático rabino Sergio Bergman, con un evento que también ocupará el Orfeo Superdomo.

Cuatro días después, las 54 habitaciones serán ocupadas por todo el elenco de Disney On Ice (Disney sobre hielo) que dará nada menos que 13 funciones en el Superdomo que prometen lleno total.

Una de las características del hotel pasa por su amplio lobby de 800 metros cuadrados, servicio que se complementará con otras disponibilidades del complejo , como su gimnasio y las diferentes opciones gastronómicas con que cuenta el mall. La tarifa de la habitación doble oscilará en los 200 pesos.

http://www.lavoz.com.ar/07/06/14/secciones/economia/nota.asp?nota_id=81135

Con lo cual se confirma que para las torrecitas altas, vamos a tener que esperar todavía unos cuantos añitos más.

GustavoCba

June 14th, 2007, 09:51 AM

Y acá va otra nota del diario de hoy:

General Paz va perdiendo su identidad de "barrio-pueblo"

Lo dice una investigación de arquitectos de la Universidad Nacional de Córdoba.

De acuerdo con una investigación realizada por un equipo de arquitectos de la Universidad Nacional de Córdoba, el barrio General Paz ha perdido su identidad característica de “barrio-pueblo”, debido al acelerado proceso de desaparición de construcciones valiosas que se viene dando en los últimos 35 años y a la proliferación de edificios en altura de cierta uniformidad estilística. Para los investigadores, estos edificios y casonas con valor patrimonial formaban parte de la herencia cultural legada por las generaciones anteriores, y merecían conservarse para testimoniar los períodos históricos que tuvo, a nivel arquitectónico, este sector de la Capital.

La investigación fue dirigida por Dora Dellavedova. También participaron María Franchello de Mariconde, Rebeca Medina, Jorge Vidal, Verónica Cuadrado y Atilio Manavella.

Además de General Paz, el estudio incluyó también a los barrios Nueva Córdoba, Alberdi, Alta Córdoba, San Vicente y Centro (en este caso, tres sectores puntuales: la zona del Paseo Sobremonte, la estación Mitre y la ex plaza Vélez Sársfield).

Fueron necesarios siete años de trabajos para terminar la investigación en los seis barrios, que fue subsidiada por el Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas (Conicet). También aportaron fondos la Secretaría de Ciencia y Técnica de la Universidad Nacional de Córdoba y el Consejo de Investigación de Córdoba (Conicor), hoy Agencia Córdoba Ciencia.

Para la investigación, los profesionales tomaron una variable de la biología, la “mutación”, y la aplicaron a la arquitectura. Descubrieron que General Paz padeció un cambio de identidad o “mutación urbana” como consecuencia de la ruptura de la herencia patrimonial que dejaron las generaciones pasadas (o sea, inmigrantes que plasmaron sus modos y costumbres en construcciones y viviendas modelo).

Dellavedova sostuvo: “Se voltearon edificios y casonas construidos en épocas determinadas, herencia que debería haberse conservado. Ahora a la ciudad le faltan períodos de su historia”.

Agregó: “Queremos hacerles notar a los urbanistas esta mutación irreversible que se dio en General Paz, que fue perdiendo testimonios de la arquitectura del pasado y sufrió fragmentación”.

Entre otros motivos, Medina planteó que en el cambio acelerado producido en General Paz incidieron: la carencia de planificación urbana (según los valores culturales del barrio), la falta de protección del patrimonio doméstico y la inserción de nuevos tipos arquitectónicos.

Dellavedova consideró que en Córdoba no ocurre lo mismo que en las ciudades europeas, en las que perduran construcciones de alto valor patrimonial que evocan diversas épocas históricas. Entiende que en el Viejo Continente hay políticas de Estado que intentan preservar los antiguos inmuebles y en Córdoba no.

“La normativa actual sobre patrimonio no tiende a protegerlo, y la Provincia y la Municipalidad tienen responsabilidad”, cuestionó, al tiempo que opinó que los intereses del negocio inmobiliario contribuyen a la desaparición de la identidad.

Según Dellavedova, las torres de edificios que se levantaron o se están construyendo en barrio General Paz “son todas iguales, anodinas y sin personalidad, aunque no sean de mala calidad”.

http://www.lavoz.com.ar/nota.asp?nota_id=81208

AAF76

June 14th, 2007, 01:45 PM

Fede Metal

June 14th, 2007, 04:10 PM

por capitalinas pase ayer...y no se imaginan el pozo q hicieron....facil 6 metros de hondo

AAF76

June 14th, 2007, 04:29 PM

Pero le debe faltar Fede.. ahí entran 2 subsuelos, pero los cimientos de estas torres deben tener tranquilamente de 2 a 3 m de espesor.

Lichu

June 14th, 2007, 04:35 PM

Les dije que eran 50 millones de dolares y no pesos ^^

Martin Ferraro

June 14th, 2007, 04:47 PM

www.capitalinas.com

Cambiaron bastante las torres

AAF76

June 14th, 2007, 05:06 PM

Que buen proyecto.. cada vez me gusta mas. Lastima que en nuestro país ponen cada vez mas restricciones a la altura. Estos proyectos son ya patrimonio arquitectónico de Córdoba ^^

Martin Ferraro

June 14th, 2007, 06:05 PM

Muchachos les traigo otra primicia pero no es nada concreto.

Osea, es un hecho que ahí se va a contruir Cordoba Towers II pero no es seguro que sean así. Supongo que al ver que aprobaron Capitalinas con 90 metros buscarán darles más altura.
Así es el proyecto de los mismos arquitectos de Cordoba Towers I.

http://bp0.blogger.com/_7W9F3TQGgtE/Rfqjf8SJXjI/AAAAAAAAAJA/8PkMpfV_6kk/s1600/FOTOMONTAJE1.jpg

GustavoCba

June 14th, 2007, 06:19 PM

GustavoCba

June 14th, 2007, 06:23 PM

Ehh, ya pude ver el render, pero donde estarían hubicadas esas torres, donde está CTI al lado de la vieja usina?, muy bueno el proyecto ese.

Y cambiando de tema, alguien se puso a ver que la costanera es una calle de solo dos carriles que debido a los puentes no tiene manera de ensancharse, si llegan a empezar a hacer varios de estos proyectos, no va a haber forma de circular por ahí...

Fede Metal

June 14th, 2007, 06:39 PM

cheee yo no vi el render
me cacho

arrenglennnloooo

Fede Metal

June 14th, 2007, 06:43 PM

martin ya las pude ver...son espectaculares

lo q si te digo....q esa va a ser la altura definitiva...ya q se habia dicho q teninan 20 pisos...y aca con facilidad conte 18..mas seguro q hay pisos q no se pueden ver por los arboles

GustavoCba

June 14th, 2007, 06:49 PM

Bueno, nadie me contesta, pero por las dudas sigo preguntando, cómo va el proyecto de las Córdoba Tower 1, ya se terminó, y este cuando empieza?, puede ser que la zona sea la del concejo deliberante?

Sin que se enoje Martín, vuelvo a subir la foto así se puede ver.

http://img526.imageshack.us/img526/5896/fotomontaje1id6.jpg (http://imageshack.us)

danito

June 14th, 2007, 06:50 PM

Gracias alttavo por hacerla ver a la foto, muy buena data Martin. Ojala ha arme una competencia de proyectos de altura y mejor diseño.

NUEVA INFORMACION

GNI quiere traer a Faena para el CondonHotel del complejo Capitalinas.

http://img110.imageshack.us/img110/8927/12979410zr3.jpg
:cheers:

Jota Pe

June 14th, 2007, 07:16 PM

GNI quiere traer a Faena para el CondonHotel del complejo Capitalinas.

¿Se llamará telo-Capitalinas?

:D

danito

June 14th, 2007, 07:19 PM

^^ :lol: :lol: gracias por corregirme JP.

Nolberto Munier

June 14th, 2007, 07:48 PM

Ojo que se vienen los ultra conservacionistas!!!!
Creo que la ciudad esta pagando el hecho de no tener una zona para grandes torres. Esta ausencia provoca que las inversiones inmobiliarias se "desparramen" por la ciudad arrasando con su patrimonio.:ohno:
Cosa que la Arq. Mirta Levin no esta viendo en nuestra ciudad de Rosario y pronto padeceremos de esto.
Porque carajo existen en nuestro país estos rascafóbicos!!!:bash:

Te equivocaste de hilo amigo. Esto deberia ir en construccion en Rosario. Por otro lado, y perdon por mi ignorancia, pèro yo entiendo que Rosario si tiene una zona para grandes torres, en la costanera, o no?

panic

June 14th, 2007, 07:50 PM

guau! muy buenos proyectos. muy buena data muchachos! respecto a cba towers II, lo que no tiene en altura lo tiene en belleza, y ademas aunque con 60 mts., esta por arriba de la media que se construye, asique no nos podemos quejar. tengo entendido que en el portal del abasto la muni libero la altura a 60, no es asi?

panic

June 14th, 2007, 07:55 PM

Ehh, ya pude ver el render, pero donde estarían hubicadas esas torres, donde está CTI al lado de la vieja usina?, muy bueno el proyecto ese.

http://www.puntoapunto.com.ar/nota.asp?nprt=1&nrc=407 aca hay un articulo en donde dice la ubicacion.

Nolberto Munier

June 14th, 2007, 08:04 PM

www.capitalinas.com

Cambiaron bastante las torres

Que buena la foto de la maqueta con el rio. Esplendida!!!
Gracias Martin

Nolberto Munier

June 14th, 2007, 08:05 PM

[QUOTE=Martin Ferraro;13723362]Muchachos les traigo otra primicia pero no es nada concreto.

Osea, es un hecho que ahí se va a contruir Cordoba Towers II pero no es seguro que sean así. Supongo que al ver que aprobaron Capitalinas con 90 metros buscarán darles más altura.
Así es el proyecto de los mismos arquitectos de Cordoba Towers I.

Donde es 'ahi' Martin?

smaykel

June 14th, 2007, 08:34 PM

Que buena la foto de la maqueta con el rio. Esplendida!!!
Gracias Martin

son hermosas

http://img45.imageshack.us/img45/8606/capitalinasvm5.jpg

ElMarto

June 14th, 2007, 09:51 PM

panic

June 14th, 2007, 10:22 PM

hey amigo y esto donde va estar???

en este articulo de punto a punto dice la ubicacion del proyecto. la vuelvo a poner http://www.puntoapunto.com.ar/nota.asp?nprt=1&nrc=407 , pero para los que no quieren entrar en el link les cuento que dice que va a estar en la esquina de maipu y costanera, a 150m del nuevo consejo deliberante. me estoy refiriendo a cordoba tower II.

Martin Ferraro

June 14th, 2007, 10:40 PM

Van a estar sobre costanera a la altura del hiper Libertad de Gral Paz.

GustavoCba

June 15th, 2007, 12:07 AM

Bueno, según lo que veo en la foto, es el terreno que está cuando vas al centro desde Gral. Paz hacia la costanera por la calle Libertad, justamente donde está el hiper, apenas cruzás la Esquiú a mano derecha hay una estación de servicio y a mano izquierda está el terreno este.

La verdad es que el lugar suena un poco aislado del mundo, va a tener más protagonismo en Gral Paz que sobre el centro, me parece, pero que está bárbaro, lo está..

GustavoCba

June 15th, 2007, 12:14 AM

son hermosas

http://img45.imageshack.us/img45/8606/capitalinasvm5.jpg

Y la verdad es que viendo este render, te das cuenta que están bien estudiadas las volumetrías, porque el bloque empieza más bajo y en armonía con el edificio de dipas y después crece. Sonstengo lo mismo de siempre, lo importante es que las cosas peguen con el entorno, no que sean de doscientos pisos...

Cheee, y nadie me contesta nada, diganme cómo están los pavimentos, siguen arreglando, qué calles, y las pintan después, se ve mejor la cosa...

SebaCBA

June 15th, 2007, 12:28 AM

Fede Metal

June 15th, 2007, 03:17 AM

rober2010

June 15th, 2007, 03:35 AM

EL PORTAL DEL ABASTO.....EL MADERO CORDOBES
Renovación urbanística del Área Portal del Abasto
El impulso del sector privado y la decisión política del Municipio aspiran a desarrollar un área paradójicamente privilegiada y postergada de la ciudad. Sus plazas, mercado, terminal de ómnibus, denotan un gran potencial debido a su gran valor histórico y ambiental, además de contener espacios rescatables a corto plazo por tratarse de depósitos o edificios deteriorados sin valor. Es así que la zona del ex Mercado de Abasto y área de influencia, recuperará los bordes del Río Suquía con un complejo urbanístico de alta calidad, revitalizando y extendiendo las funciones del Área Central de la Ciudad hacia el Río.

Córdoba vivió de espaldas al río, pero ahora comienza a mirarlo de frente, como históricamente lo han hecho las principales ciudades del mundo. Con esta plausible idea nacen proyectos inmobiliarios de magnitud sobre la avenida Costanera, que bordea por sus dos orillas al Suquía.
Una de las iniciativas de mayor importancia es Capitalinas, sobre un terreno de 13.000 m2. Para dimensionarla, basta con tomar en cuenta que se levantarán dos edificios de oficinas corporativas, una torre de suites condo hotel, dos torres residenciales de 25 pisos cada una, 8000 m2 de espacios recreativos comunes y un parking con capacidad para 750 estacionamientos.
Capitalinas –cuyo contorno lo forman la avenida Costanera, el bulevar Humberto Primero y la calle Fragueiro– se integra al llamado Portal del Abasto, área que participa de una incipiente planificación municipal orientada a reconvertir la zona, a unas quince cuadras de la plaza San Martín, el corazón de la ciudad. Por consiguiente, se considera que posee un fuerte potencial para ampliar o incluso desplazar el casco céntrico de la capital cordobesa.
Capitalinas es un proyecto que ponen en marcha las empresas GNI –generadora de negocios inmobiliarios de Córdoba– y Tecnic –desarrolladora de proyectos de la constructora Texinco de Buenos Aires–, que interpretan que con su iniciativa “se generará un punto de inflexión entre la Córdoba del pasado y del futuro”, comenta a LA NACION el gerente comercial del emprendimiento, Martín Monforte.

http://img172.imageshack.us/img172/9243/delibe2.jpg

mariano90_arg

June 15th, 2007, 04:49 AM

por q no ponen todos los edificios juntos...osea este proyecto mas capitalinas...mas coral state

asi tenemos toda una cuadra concentrada de buenos proyectos....asi si seria un verdadero puerto madero cordobes

Seguro la idea es hacer varias torres separadas y luego rellenar en el medio con mas, mas altas y mejores torres...

:lol: :lol: :lol:

ni yo me la creo.

:nuts: :nuts: :nuts:

Super

June 15th, 2007, 04:54 AM

update sin fotos: hoy mientars iba en el bondi, vi una especie de andamio en la municipalidad... no se desde cuando está pero es singno de que empieza la refaccion.

smaykel

June 15th, 2007, 04:56 AM

la refaccion de la "muni" empezo hace mas de 1 mes mas o menos

Fede Metal

June 15th, 2007, 05:50 AM

nono...la de la muni empezo..en octubre del 2006

y no es un andamio....la estructura de metal...va a ser una escalera de emergencias

elmarcapiel

June 15th, 2007, 07:45 AM

hermosas loco, los felicito!

GustavoCba

June 15th, 2007, 10:07 AM

Acá agrego una noticia inmobiliaria que salió en la voz...

Preservan en forma parcial una casona de General Paz

Es la "Casa de los Medallones", sita en 24 de Septiembre 1064.

El incesante proceso de modificación urbanística en que está inmerso gran parte de barrio General Paz por la desaparición de antiguas construcciones que le dieron identidad al sector y el imparable surgimiento de edificios de departamentos sigue causando asombro vecinal y generando polémica entre defensores del patrimonio.

Ahora, una emblemática casona de estilo italianizante denominada "Casa de los Medallones" tiene pedido de demolición autorizado, aunque las áreas de Planeamiento Urbano y de Patrimonio Cultural de la Municipalidad de Córdoba ya recomendaron su preservación parcial, por tratarse de un inmueble de valor patrimonial intermedio, según las categorías estipuladas en la ordenanza 11.202, sancionada en febrero de 2007 y que determinó cinco categorías de preservación:monumental, alta, media, baja y testimonial.

La "Casa de los Medallones" está ubicada en avenida 24 de Septiembre al 1064, entre David Luque y Félix Frías. Según explicaron funcionarios del municipio, habría sido construida entre 1915 y 1920 por inmigrantes.

Hace algunas semanas, comenzaron las obras para derribar parte de sus muros. En el espacio al aire libre inmediato posterior a las rejas de ingreso a la casona, se desmalezó y se retiró un enorme cañaveral.

Al lado de la antigua casona italianizante se está construyendo un edificio en altura (sería de un reconocido empresario cordobés), que no tenía permiso de edificación hasta hace poco. Esta situación obligó a frenar los trabajos constructivos.

Funcionarios municipales comentaron que la casona posee un nivel medio de protección y por eso se ordenó al desarrollista inmobiliario redistribuir su edificabilidad y preservarla parcialmente, en particular los espacios conocidos como logia o galería y los detalles de mármol existentes en la balaustrada, considerados de valor arquitectónico.

En parte de la superficie que ocupa la casona se construirá un edificio en altura, que posiblemente "envolverá" a la vieja construcción italianizante.

Además de la ordenanza 11.202, la gestión juecista aprobó en diciembre de 2006 la ordenanza 11.190, sobre áreas de protección del patrimonio y definición de un catálogo de 1.890 inmuebles merecedores de conservación. Ambas ordenanzas serían reglamentadas en 30 días.

http://www.lavoz.com.ar/defaultak.asp?edicion=/07/06/15/

GustavoCba

June 15th, 2007, 02:06 PM

Acá hay una nota en la revista punto a punto sobre dos torres de 15 pisos que se van a construir en Julio A. Roca y Cañada, pero parece ser que la página es paga, por lo que no puedo verla, de todos modos, esta sería la nota..

http://www.puntoapunto.com.ar/nota.asp?nrc=6058&nprt=1

Este diario, tiene un montón de notas inmobiliarias, para el que sepa cómo bajarlas, está muy bueno..

romanito

June 15th, 2007, 02:54 PM

Muy lindas....

GustavoCba

June 15th, 2007, 03:39 PM

Acá agrego algunas notas del diario punto a punto, viejitas, pero sirven:

Torres de hasta 30 metros en ex Forja

Son dos predios de ferrocarril propiedad de la Nación que hoy están abandonados y que el municipio busca convertir en áreas habitadas. 40 mil m2 en Alta Córdoba (hoy albergan a la villa e nylon) y más de 130 mil metros cuadrados contiguos al hipermercado Walt Mart en Talleres Oeste, sitios que divididos en varias parcelas saldrán a la venta (por licitación nacional) este año.

Para estimular su reconversión la Municipalidad autorizará allñi formatos edilicios nuevos para la zona: viviendas colectivas de 12 metros (cuatro plantas), 18 metros (seis plantas) y 30 metros (10 plantas).

Estas últimas sólo serán admitidas como torres de perímetro libre y n o sobre calles, sino hacia el interior del predio de Talleres Oeste. El proyecto oficial –que en breve irá al Concejo Deliberante- también incluye la continuación de calles hoy cortadas por ambos terrenos para comunicar los barrios que los circundan, y el destino de parte de la superficie a espacios públicos.

http://www.puntoapunto.com.ar/nota.asp?nrc=5485&nprt=1

Regam comprará tres manzanas más en el Suquia
La constructora de Martín Amengual está decidida a redoblar su apuesta inmobiliaria en la Costanera del Suquía. Para eso ya compraron una manzana (9.000 m2) próxima a la de Torres del Río, mientras negocian la adquisición de dos hectáreas más. Las futuras adquisiciones conformarán un proyecto integral de 400 metros de frente sobre la costanera.

“La costanera va a ser el gran lugar de desarrollo para Córdoba”, dice Martín Amengual, presidente del Grupo Regam que éste año fue la primera constructora en lanzar un emprendimiento inmobiliario en la vera del Río Suquía: Torres del Río, el futuro country en altura ubicado en la esquina de Puente Santa Fe y Costanera.
Con la firme convicción del próspero futuro para la zona, Amengual va por más y ya adquirió otra manzana próxima a la de Torres del Río “donde nos gustaría construir dos torres de lujo de 20 pisos que le den diversidad al lugar”.
Pero su proyecto no termina ahí. El ingeniero está negociando la compra de dos manzanas más para desarrollar un proyecto integral con más de 400 metros de frente en la Costanera. “Si la ciudad iluminara la Costanera como se hizo con el Parque Sarmiento, el desarrollo sería inmediato”, afirma Amengual.
Mientras tanto, y también mirando al Río, en la empresa están preparando para principios del 2007 el lanzamiento de un complejo residencial de lujo: Elysée Park en el predio del ex Sanatorio Bergman. “Son 4 edificios de departamentos de lujo en un predio de 2 hectáreas donde el castillo funcionará como club house con un gran parque y una laguna”, cuenta el hombre de Regam.
¿Un dato?, los departamentos de esta zona alcanzarán precios de hasta US$ 500.000.

http://www.puntoapunto.com.ar/nota.asp?nrc=3717&nprt=1

Invierten $3,5 millones en dos torres premium

El emprendimiento estará en el corazón del barrio. Son dos torres de 10 pisos con locales comerciales y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios

El barrio de Alta Córdoba esta mejorando su fisonomía y convirtiéndose en uno de los lugares privilegiados para la construcción. Bajo esa premisa el estudio de arquitectura Bergoglio-Oviedo construye el Edificio Plaza, dos torres 10 pisos donde se invirtieron $3,5 millones.
El emprendimiento esta localizado frente a la plaza Rivadavia, sobre la calle Sarachaga, en un lote que atraviesa la manzana. El mismo cuenta con un segundo frente a la calle Isabel La Católica, una de las principales arterias de ese sector de la ciudad.
“Los departamentos de un dormitorio tienen un precio de U$S 39.000. A partir de ese monto los precios varían dependiendo de los metros cuadrados, la ubicación del mismo y de la etapa en preventa en la que se encuentre”, afirmó uno de los encargados de la comercialización del edificio.
En tanto, desde la empresa constructora confirmaron que la planta baja del edificio tendrá 230 metros cuadrados disponibles para locales comerciales.
En esta semana se inicio un proceso de preventa del edificio, pero la entrega se realizara recién en diciembre del 2007. “Es una categoría superior a lo que se esta construyendo en Nueva Córdoba”, aseguró Alejandro Vigliocco encargado de asesoramiento e informes.

Más información en www.eplaza.com.ar

http://www.puntoapunto.com.ar/nota.asp?nrc=2265&nprt=1

"La Municipalidad carece de planificación urbana"

Según Eduardo Torres, presidente de la Regional 1 del Colegio de Arquitectos, desde el palacio 6 de julio no hay claridad en las normas que permiten un desarrollo ordenado de la construcción. En diálogo con Punto a Punto el funcionario criticó fuertemente a la gestión juecista.

¿Por qué dejaron de trabajar en las comisiones de planificación urbana junto a la Municipalidad?
El trabajo en esas comisiones era sencillamente improductivo. Uno de los ejemplos es el Plan Director, que hoy es solamente un título, un simple enunciado.
¿Pero no se juntaron a dialogar con las autoridades antes de tomar esta determinación?
Conversamos con todos. La Arquitecta (Rosa) Harari y el señor (Walter) Montenegro, entre otros. Pero no hubo respuestas.
¿Cuál es el reclamo que ustedes le hacen a Juez?
Hoy el municipio carece de una planificación urbana. Le pedimos que convoque y conforme un equipo serio de profesionales para planificar el crecimiento de la construcción en la ciudad. Que se avance en las modificaciones del código de edificación para que sea preciso y tenga un protocolo claro para presentar la documentación.
¿En que se nota esa falta de claridad a la que se refiere?
Hay áreas dentro del organigrama del municipio, como la Subsecretaría de Planificación, que no permiten funcionar a otras. Es ahí donde se da un cuello de botella para el crecimiento ordenado de la ciudad. Lo que pedimos es coordinación entre las áreas y que se ejerza el poder de policía, es decir que se controle. No es posible que hoy no existan normas que permitan demoler propiedades con valor arquitectónico y que se suspenda todo por 90 días para ver que pasa. Quien gestiona debe anticiparse a estos hechos.
¿Pero será porque se estudian detenidamente los proyectos?
La mayoría de las presentaciones responden a la normativa actual. Lo que sucede es que se hacen interpretaciones puntuales y esto espanta a los inversores. Hay algunos que después de dos o tres meses de espera se llevaron sus proyectos a otras ciudades.

http://www.puntoapunto.com.ar/nota.asp?nrc=670&nprt=1

Martin Ferraro

June 15th, 2007, 03:58 PM

alttavo algunos de nosotros estamos inscriptos hace un buen tiempo a esa revista

GustavoCba

June 15th, 2007, 07:57 PM

alttavo algunos de nosotros estamos inscriptos hace un buen tiempo a esa revista

Y bueno, esntonces vos podés ver esto:

http://www.puntoapunto.com.ar/nota.asp?nrc=6058&nprt=1

Si es así, transcribilo y ponelo acá, gracias...

danito

June 15th, 2007, 08:28 PM

Alttavo, no es necesario que pongas todas las noticias viejas de Punto a Punto, muchas de estas ya se comentaron aca con anterioridad. Bueno te transcribo tu pedido.

Dos torres de 15 pisos a Julio A. Roca y Cañada

Alianza entre Boetto y Buttigliengo y Estructuras.
Son dos de las constructoras más reconocidas del mercado local: Boetto y Buttigiengo SA y Estructuras S.A. Pero desde hace unos meses se unieron y crearon su propia desarrollista: ByBEst.
La novel empresa decidió lanzar su proyecto más importante en Nueva Córdoba. “En este barrio el ritmo de ventas de los últimos años alcanza los 250 departamentos mensuales”, señalan desde la empresa.
ByBest II estará en la esquina de Julio A. Roca y Marcelo T. De Alvear, una zona de la ciudad a la que muchos le auguran un gran crecimiento en los próximos años.
El emprendimiento tendrá 10.000 m2 cubiertos, lo que eleva la inversión a más de $ 10 millones, repartidos en dos torres de 15 pisos. Las mismas tendrán departamentos de 1 y 2 dormitorios y una tendencia que crece, los de 1 dormitorio y medio (habitación + escritorio). Además, contará con oficinas de 100 m2, locales comerciales y amenities de categoría.

romanito

June 16th, 2007, 06:42 AM

Dos de torres de 15 pisos ??....nada mal...

alonsomd2000

June 16th, 2007, 09:21 AM

Que lindas que se ven las Córdoba Park II! Para quién preguntaba por las Cba Park I, no se las vé todavía, les falta bastante todavía.

Updates Güemes-Observatorio

Les pongo unas fotos que saqué por esa zona, no sé muy bien donde termina cada barrio, pero acá van algunas fotos:

http://img528.imageshack.us/img528/7817/1002041nc9.jpg

Este nuevo es sobre la Pueyrredón, a una cuadra de Tribunales II:
http://img528.imageshack.us/img528/7659/1002045qd9.jpg

Este está sobre la Cañada, a metros del Cauce Nuevo:
http://img142.imageshack.us/img142/8392/1002048lw5.jpg

Los que están al lado de Cauce Viejo:
http://img172.imageshack.us/img172/9203/1002049ly5.jpg

Otra vista, con el Aguada al fondo:
http://img243.imageshack.us/img243/1248/1002050bk7.jpg

Este es sobre la Velez Sársfield casi San Luis, me pareció un terreno grande y con salida a las dos calles, alguna idea de que irá acá?
http://img214.imageshack.us/img214/2815/1002054ut8.jpg

Por último ya que estaba al frente, uno en nueva córdoba, cerca del Ecipsa viejo:
http://img407.imageshack.us/img407/4939/1002053cp1.jpg

smaykel

June 16th, 2007, 10:15 AM

la primera foto es Observatorio, a dos cuadras del gran ENET 4 Nicolas Copernico, la segunda tambien del lado de la rotonda sarmiento, las demas son Guemes

GustavoCba

June 16th, 2007, 02:15 PM

Alonso, la última foto es el mismo terreno de las Ecipsa, es el que corresponde a la tercera torre.

romanito

June 17th, 2007, 06:43 PM

Magnificas fotos....

GustavoCba

June 17th, 2007, 07:08 PM

Les transcribo esta nota de la voz del domingo, que no tiene mucho que ver con la costrucción, pero sí sobre lo que mencionaba una vez de que habría que crear algún ícono para la ciudad como la torre Eiffel o la estatua de la libertad o la opera de Sidney, para posicionar a Córdoba en el mundo, y que es más importante eso que las torres de cien pisos..¨:

Córdoba debe desarrollar una marca ciudad
Gustavo Scarpetta
Docente UNC y UE Siglo 21

Las ciudades más importantes del globo han ido generando una imagen o marca ciudad (cities branding), que significa reflejar lo que son al mundo e identificarse con un ícono, un eslogan y también un símbolo.

Las capitales de los países tienen una mayor difusión que las demás ciudades que conforman un país porque allí se encuentran habitualmente los centros políticos, económicos, entre otras cosas.

El paradigma de marca ciudad es probablemente Nueva York. Su ícono es inconfundible: la estatua de la Libertad y tiene un símbolo "I love New York". Es la ciudad no capital más famosa del mundo. Muchos, aunque no hayan estado allí, ven imágenes de la ciudad y la reconocen. La quinta avenida, el Rockfeller Center y, antes, las Torres Gemelas.

Las ciudades que no son capitales políticas, desarrollan atractivos y una estrategia más fuerte de difusión para atraer inversiones, turistas y promocionar sus productos.

Aunque el concepto es similar al de marca país, la cantidad de ciudades es mucho mayor, y ya hay muchas que han logrado una clara identificación mundial.

La marca ciudad. Como los países generan sus propias marcas, las ciudades y regiones están llevando a la práctica esas estrategias. Buscan marcar las diferencias que tienen con otras ciudades en el mundo, crear su propia marca, y diseñar o publicitar su ícono.

Para las segundas o terceras ciudades de los países –Córdoba lo es–, esta estrategia resulta fundamental. También ocurre con las primeras ciudades que no son capitales y deben marcar claramente sus diferencias y promocionarse como atractivo turístico, receptor de inversiones y exportador de bienes y servicios.

Ciudades como Sydney, Río de Janeiro, Barcelona, Boston, que no son la capital de cada país, deben identificarse entre el bosque de marca ciudades, y demostrar que tienen características propias diferenciales. Y en estos casos lo han logrado.

Barcelona, la segunda ciudad de España, ha generado su propia marca. Casi tan conocida como Madrid, tiene un buen volumen turístico, patrimonio cultural e histórico. Incluso, ha implementado una imagen hacia el mundo, basado en su desarrollo urbanístico.

Una estrategia es crear un ícono que sea reconocido a nivel mundial: la Opera en Sydney, el Cristo en Río, la torre en Pisa y las Torres Petronas en Kuala Lumpur. Y en ciudades que son capitales dos ejemplos más de atractivos íconos realizados por el hombre: la Torre Eiffel en París y el Big Ben en Londres.

Barcelona tiene a su equipo de fútbol que a manera de ícono permite la difusión de la ciudad en el mundo entero.

Cusco logró ser conocida gracias a Machu Picchu. Algunas veces ciudades se "apropian" de recursos de sus ciudades vecinas. Miami publicita Cabo Cañaveral (ex Cabo Kennedy) ofreciéndolo como paquete turístico entre "sus" atractivos.

Ícono, diferenciación, especialización. Muchas ciudades en el mundo diseñan su marca ciudad con el mismo objetivo que algunos países diseñan sus estrategias.

En el caso de las marcas ciudades, la posibilidad de pasar inadvertida es mayor. El número de ciudades es infinitamente mayor que el de países y esto conlleva a un "supermercado" con muchas más marcas queriendo ser seleccionadas.

La estrategia puede basarse en una especialización. En el caso de Boston ha logrado ser la "ciudad universitaria" casi a nivel mundial. Más de 30 universidades, entre las que se cuentan a las prestigiosas Harvard y el MIT. Barrios completos de estudiantes de todo el mundo que reconocen a la ciudad americana como "capital de la educación superior".

No es ni la tercera ciudad de Estados Unidos, pero logró un flujo importante de ingresos de personas, dinero y profesores de todo el globo. ¿Podría ser Córdoba la capital universitaria de América latina?

Otros ejemplos de especialización: Las Vegas, la capital mundial del juego. Lo opuesto a Boston, pero atractivo para otro público. Algunas ciudades se unen a una personalidad mundial que haya nacido, vivido o fallecido en ese lugar. Nadie deja de visitar esos lugares y representan una opción para los turistas.

¿Y en Argentina? Aunque hace muchos años, el carnaval era representativo de Corrientes, Gualeguaychú tiene su carnaval, y su principal atracción turística es creada por el hombre.

Bariloche, con buenas bellezas naturales, "creó" su propio mercado con los alumnos que finalizan la secundaria. Todos sabemos que la clave de ese negocio ya no son las bellezas naturales sino el hecho de ser el punto de encuentro de gran parte de los jóvenes argentinos.

En Córdoba un buen ejemplo es Villa General Belgrano. Logró una diferenciación y recibir turistas de un segmento de buen poder adquisitivo.

En relación al financiamiento para un programa de "Marca ciudad", Roman Pérez Miranda, un experto en este tipo de programas indica que "los gastos suelen dividirse entre el sector público, como el gobierno de la ciudad, y las asociaciones e industrias que se beneficiarán con el programa, como las asociaciones hoteleras y gastronómicas". Pero lo que es seguro, es que normalmente el beneficio supera ampliamente los costos.

¿Qué hacer para que elijan Córdoba? Diferenciación, ícono, especialización. El mundo debe comprar sus productos, visitarla, invertir en ella. Como dice Rafael Bustamante, experto argentino en marketing, una "jungla comunicacional con proliferación de mensajes, obliga a diferenciarse para tener chances de ser elegido".

Los equipos que arman la marca ciudad son interdisciplinarios. Expertos en relaciones internacionales, en comercio exterior, turismo, de marketing, comunicación y relaciones públicas. Todos son aportes para la gestión de la marca.

Luego de proyectar y presupuestar, deberán decidir un logo y un eslogan que superen los "tiempos políticos" de los intendentes. Habitualmente los intendentes eligen un logo para marcar sus obras y su gobierno, pero la estrategia de marca ciudad debe ser una política de Estado.

Las acciones concretas vienen después, y se deben adecuar a lo presupuestado. No debería quedar a mitad de camino.

Éstas van desde visitas de personalidades, campañas de comunicación, publicidades, eventos especiales en otras países o ciudades, y eventos internacionales.

Córdoba ciudad tiene una imagen algo difusa. No han existido campañas para posicionarla a nivel internacional ni latinoamericano. Las estadísticas indican que sólo el cuatro por ciento de los turistas extranjeros que llegan al país vienen a Córdoba.

Córdoba debe priorizar el establecimiento de una estrategia marca ciudad. Es una necesidad para posicionarla y una obligación para el próximo intendente de la ciudad.

GustavoCba

June 17th, 2007, 07:26 PM

La verdad es que en el diario de hoy salen un montón de nota sobre la construcción, les transcribo más:

De piedra y cielo

Piedra en altura, vidrio y metal se combinan en un volumen triangular, donde departamentos de uno y dos dormitorios generan dos plantas tipo que se intercalan.
Roger Berta
Especial

En el cruce de un bulevar verde del siglo XIX (avenida Ambrosio Olmos), con la trama colonial en damero próxima al Parque Sarmiento (obra del Arq. Thays) y frente a la Ciudad Universitaria de la UNC, surge este edificio sobre un terreno triangular único.

El volumen se aprecia desde el ingreso sur de la ciudad, por la plaza De las Américas. Rodeada de calles, su forma triangular está definida por el terreno y se ofrece pura.

Departamentos de uno y dos dormitorios generan dos plantas tipo que se intercalan. Todos los locales tienen ventilación y amplias visuales, gracias a una envolvente de vidrio y aluminio que, como courtain wall, permite un fluido intercambio con el exterior. Dicho muro cortina es de paneles de DVH, para la aislación acústica y térmica.

La envolvente de 80 m se resuelve con puertas ventanas corredizas de piso a techo y ventanas de igual carácter, contenidas en una estructura de perfiles normales U, de hierro, que soportan balcones vítreos y traslúcidos.

Un sistema de parasoles de vidrios templados y laminados genera una cuasi segunda piel, que protege del asoleamiento de verano y enmarca las amplias vistas de dormitorios y estares.

La cara oeste, muy expuesta, se cierra con un muro de piedra rugosa y gris, proveniente de las Sierras Chicas, las cuales se sujetan con mezcla de cementos plásticos de alta adherencia para grandes piezas, a una pared armada de ladrillo común, conformando así un muro mixto.

http://img384.imageshack.us/img384/2554/32905qa9.jpg (http://imageshack.us)

http://img356.imageshack.us/img356/4497/32906bi9.jpg (http://imageshack.us)

http://img356.imageshack.us/img356/5586/32907lf3.jpg (http://imageshack.us)

http://img356.imageshack.us/img356/8463/32909xc0.jpg (http://imageshack.us)

http://img356.imageshack.us/img356/8826/32910ug2.jpg (http://imageshack.us)

http://img356.imageshack.us/img356/6223/32911nx7.jpg (http://imageshack.us)

http://img384.imageshack.us/img384/6983/32912lg8.jpg (http://imageshack.us)

http://img384.imageshack.us/img384/7560/32913qg8.jpg (http://imageshack.us)

En diálogo con el río

Sobre la avenida Ramón Mestre (Costanera Norte), a 50 metros del puente Zípoli, en el tradicional barrio Las Rosas, se desarrolla un conjunto residencial cuya principal singularidad es habitar las proximidades del Suquía, márgenes que –a partir de los cambios en el Código de Edificación– comienzan a ser atractivas para la inversión inmobiliaria.
En los últimos 15 años han nacido numerosos productos residenciales y se han presenciado grandes cambios en los estilos de vida urbanos, lo que ha hecho que la demanda inmobiliaria tienda a ser cada vez más difícil de tipificar, ya que constantemente se incorporan nuevos estándares o variables a los que la sociedad quiere llegar. Estos nuevos parámetros obligan a generar propuestas de alguna manera superiores en calidad o prestaciones o, por lo menos, diferentes a las tradicionales.

También se observan cambios en los modos de vida. A modo de ejemplo: antes, una familia se mudaba sólo una o dos veces en su ciclo de vida; hoy, nuevos incentivos promueven una demanda más dinámica, a la vez que nuevas tipologías habitacionales.

Formas y espacios. Este emprendimiento habitacional está inserto dentro de un proyecto urbanístico de revalorización de las márgenes del río, que incentiva la concreción de nuevas localizaciones en altura.

La arquitectura se expresa en líneas simples y un juego de encastres volumétricos que dan dinamismo y horizontalidad al conjunto, como búsqueda de resaltar aún más las condiciones residenciales del complejo, por sobre otras tipologías existentes, de gran altura y alejadas del suelo. La finalidad es lograr soluciones parecidas a una casa.

El complejo está compuesto por tres edificios de baja altura, integrados a su equipamiento de conjunto –hoy denominado "amenities"– a través de una calle peatonal que, desde el acceso, articula a las dos grandes plazas internas que a la vez se conjugan con espacios comunes y con la piscina para adultos y niños.

Cada edificio sólo aloja 16 unidades residenciales, ubicadas en seis plantas y, en forma exclusiva, a no más de tres unidades por cada una.

Las viviendas de cada torre responden a tipologías de uno, dos y tres dormitorios, de amplios metrajes (70, 100 y 140 m2), con dormitorios en suite, baños zonificados, asadores en la terraza-balcón, como expansión de cocina, y estar-comedor con visuales al entorno inmediato, como el río Suquía, los espacios verdes propios y las sierras de Córdoba.

Los ascensores desarrollan un recorrido total por cada torre, desde las respectivas cocheras en el subsuelo, hasta las terrazas que son ganadas como espacios de uso múltiple (SUM). Para que sean vividas y utilizadas en situaciones sociales, allí se dispone una pérgola con asadores y un solarium, por un lado, y áreas de servicio, con tendederos laundries y baños, por otro.

En los subsuelos y en forma de balcones sobre patios ingleses, se contempla el resto de las amenidades (gimnasio, microcine, sala de juegos para niños, vestuarios y bauleras), que forman parte también de la oferta de actividades complementarias a las residenciales.

Materia. El sistema constructivo adoptado es el tradicional y ha sido desarrollado en una estructura independiente de hormigón armado, cerramientos de mamposterías, terminaciones en general en enlucidos al yeso, en interiores, y revoques plásticos con color aplicado, en los paramentos exteriores.

Las carpinterías externas son de aluminio prepintado y de MDF las interiores. Los pisos son porcelanatos pulidos, en todos los ambientes.

Cada unidad residencial cuenta con sistema de calefacción por radiadores y sistemas split de acondicionamiento de aire en sus ambientes principales.

La propuesta tiene por objetivo lograr una síntesis entre los beneficios de seguridad que otorga la vivienda colectiva y los propios de una vivienda individual con una arquitectura adaptada a los dictados del pujante mercado inmobiliario.

En este caso, la seguridad y la calidad de vida generan una alternativa innovadora dentro de los nuevos conceptos urbanos.

http://img384.imageshack.us/img384/8370/32944bb2.jpg (http://imageshack.us)

http://img356.imageshack.us/img356/3346/32945po7.jpg (http://imageshack.us)

http://img356.imageshack.us/img356/5233/32946dc1.jpg (http://imageshack.us)

Capitalinas se muestra a los cordobeses

El proyecto, ubicado en la confluencia de la Cañada y el río Suquía, consta de dos edificios de oficinas, un centro de convenciones, un hotel de lujo, dos torres residenciales y una plaza.
El pasado jueves, en el Salón Lugones del Sheraton Córdoba Hotel, se presentó el nuevo Complejo Capitalinas. Este desarrollo conjunto del Grupo GNI S.A. Desarrollista, de los arquitectos Raúl Deinguidard, Roque Lenti y Rafael Faucher y la empresa Teximco S.A. ocupará un estratégico sector de la ciudad en el marco de las nuevas intervenciones planteadas en el "Portal del Abasto", en vías de recuperar la rivera del río Suquía.

En la presentación se destacó la presencia del gerente de Planeamiento Urbano e Infraestructura Urbana de la ciudad de Barcelona, Ramón Masaguer Meléndez, quien hizo alusión al paralelismo entre las transformaciones de la ciudad catalana y las que comienzan a manifestarse en nuestra capital.

También fue orador, el economista Carlos Melconian, quien se refirió a la situación macro y micro económica del país, y en especial a la favorable situación que atraviesa la industria de la construcción y las inversiones inmobiliarias.

En próximas ediciones daremos a conocer las características arquitectónicas de este gran complejo.

http://img375.imageshack.us/img375/3174/32935tt4.jpg (http://imageshack.us)

Martin Ferraro

June 18th, 2007, 12:24 AM

Gente como andan??
Antes que nada felíz día a todos los padres (a los verdaderos y a los hinchas de la T!!! tanto los bardeamos y mirá, qué hijo eligió un regalo tan fantástico como el que nos dieron estos muchachos?).

Che, volviendo a lo nuestro... quienes compraron La Voz hoy vieron el render que sale en el suplemento economía? Se las ve más petizas que la Coral a las Capitalinas.
Xq???
Al final tendrá 100 m la Coral como dijo alguien por ahí que leyó en un plano??? O finalmente las habrán hecho de 75 metros como alguien dijo tb por ahí? Pero en ese caso la coral igual tiene que tener como 85 metros.

Por otro lado cómo metés 25 pisos + planta baja + cosa rara de arriba (en total aparentan 30 pisos) en 75 metros???? Ta medio jodido pero que se yo.

Y lo otro que les quería decir y pedir:
Yo hace mucho, como un año o más, les escribí a los de PaP pidiéndoles si no podrían hacer un ranking (con alturas oficiales) de las mayores torres construídas y en contrucción de la ciudad. Me respondieron que la idea estaba buena y que iban a ponerse a investigar. Nunca se supo nada más.

Ahora se me ocurrió hacer lo mismo con Infonegocios (se nota que tienen contactos con todas las grandes constructoras) que se prenden más con la participación de los lectores (tiene un blog). Podríamos pedirles que pongan en su blog la idea así los lectores (muchos empresarios) y de paso los invitamos a que se sumen a este foro.
Que se yo. Qué les parece la idea? Nos darán bola??? Nolberto te pinta ser el "escritor"??? Tenés es no se que que logra que todo lo que escribís resulte increíblemente convincente. Con un buen texto podrías moverlos a estos muchachos de Infonegocios.

danito

June 18th, 2007, 01:24 AM

.............Che, volviendo a lo nuestro... quienes compraron La Voz hoy vieron el render que sale en el suplemento economía? Se las ve más petizas que la Coral a las Capitalinas.
Xq???
Al final tendrá 100 m la Coral como dijo alguien por ahí que leyó en un plano??? O finalmente las habrán hecho de 75 metros como alguien dijo tb por ahí? Pero en ese caso la coral igual tiene que tener como 85 metros.

Por otro lado cómo metés 25 pisos + planta baja + cosa rara de arriba (en total aparentan 30 pisos) en 75 metros???? Ta medio jodido pero que se yo.
..........

Yo fui el que dijo que la Coral tiene aproximadamente 100 metros de altura segun los planos que vi en un teorico de Miguel Angel Roca en la facu, desde la cota cero de nivel de vereda hasta la parte mas alta del lateral del edificio donde estaria la sala de maquinas del ascensor. Y nadie me dio bola y muchos me negaron que tenga esa altura. :ohno: lamentablemente no podia sacar fotos de esos planos.
Martin si podes escanear o sacar una foto del render que viste en el diario, desde ya agradecido.

Jota Pe

June 18th, 2007, 01:49 AM

Yo fui el que dijo que la Coral tiene aproximadamente 100 metros de altura segun los planos que vi en un teórico de Miguel Ángel Roca en la facu, desde la cota cero de nivel de vereda hasta la parte más alta del lateral del edificio donde estaria la sala de máquinas del ascensor.

:yes:

Ocurrió en el hilo de la Coral State (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=372412):

[...] con una altura de 100 mts, es la segunda construcción más alta de la ciudad de Córdoba después de la torre Ángela [...]

http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=9209256&postcount=1

[...] ¿¿100 metros?? [...]

[...] en metros no sé porque no pude hablar con el arquitecto, pero de pedo que llega a los 75 [...]

http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=9210234&postcount=6

Los datos no están mal [...] y la altura es de 100 metros [,] no te olvides que se cuenta desde el último pináculo hasta la planta baja [...]

[...]

Los datos me [los] fijé de los planos originales, del arquitecto Miguel Ángel Roca, autor de la torre Vespasiani.

http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=9213852&postcount=9

Nolberto Munier

June 18th, 2007, 04:07 AM

Martin Ferraro;
Que se yo. Qué les parece la idea? Nos darán bola??? Nolberto te pinta ser el "escritor"??? Tenés es no se que que logra que todo lo que escribís resulte increíblemente convincente. Con un buen texto podrías moverlos a estos muchachos de Infonegocios.

Con todo gusto, dame material y los delineamientos de lo quieres decir y preparare algo

GustavoCba

June 18th, 2007, 09:57 AM

http://img375.imageshack.us/img375/3174/32935tt4.jpg (http://imageshack.us)[/QUOTE]

Si se fijan, en este render, las torres además de la planta baja y la coronación, tiene 26 pisos, no 25, no se si será un error o no se.

Jota Pe

June 18th, 2007, 02:32 PM

^ Sí, coincido, los conté. Aunque las ventanas de ese último piso son más bajas, por lo que me entran dudas acerca de su carácter habitable.

Considerando que no se ve ningún sistema de mallado lateral (símil Le Parc Puerto Madero), ni pisos con falsas ventanas (símil El Faro), ni balcones de servicio (símil Le Parc Figueroa Alcorta), creo que debe ser el piso técnico destinado a poner las condensadoras de los equipos de Aire Acondicionado. Me he fijado en los planos y el único balcón que encontré está ligado al Estar Comedor, no creo que sean lo suficientemente guachos de poner la condensadora de A/C tan evidente a la vista.

Slds.

Martin Ferraro

June 18th, 2007, 10:44 PM

Nolberto entrá a http://infopublicidad.blogspot.com/ y ahí tenés el mail del creador que tranaja tb para Infonegocios... ibiain@hotmail.com.

Mi idea es preguntarles si no les parecería interesante elaborar un ranking con las alturas oficiales de los edificios más altos de Cba (o discutir sobre los edificios en altura de nuestra ciudad y una vez logrado esto pedimos datos para elaborar un ranking). El tema es convencerlos, xq lo harían?

Lo bueno es que si por ejemplo incluyen en su página o en su blog a la Torre Angela y a Capitalinas creo que otros se interesarían por ver a sus edificios en el ranking como los de Elysee, Ecipsa o la Coral.
El tema de meter a este foro en esto se puede lograr después por ejemplo participando del Blog.

No se bien que más decirte. Mi idea es esa, bien verde, con esperanzas de que madure en tu cabeza jajaja. Pero se me ocurre que estaría muy bueno discutir como acá el tema de la altura en la ciudad pero con gente que está metida en el tema.

Nolberto Munier

June 19th, 2007, 01:24 AM

Martin Ferraro

Mi idea es preguntarles si no les parecería interesante elaborar un ranking con las alturas oficiales de los edificios más altos de Cba (o discutir sobre los edificios en altura de nuestra ciudad y una vez logrado esto pedimos datos para elaborar un ranking). El tema es convencerlos, xq lo harían?

Pero, eso no esta hecho ya por Febo y otros?
De todas maneras para convencerlos que es interesante, hay que darles las razones de ese interés y yo, honestamente no las veo. No me malinterpretes, estoy dispuesto a escribirles, pero no encuentro que razones hay para pedirles eso. Pueden responderme. '"Y a quien le puede interesar eso?"

Tengo un concejal amigo, hombre muy activo y conocido en el medio y con una larga trayectoria de obras publicas en Córdoba. Hace un tiempo le hice esta pregunta del porque el limite de altura y su respuesta me demostró a las claras que no esta interesado en lo mas mínimo en la altura de los edificios que se van a construir por ejemplo en el 141, sino mas bien en la función social de los terrenos. Por supuesto, yo no puedo asegurar que todos piensen igual, aunque este amigo mío es un constante empujador de ideas.

Por otro lado haciendo un recuento mental de mi familia cordobesa que incluye a un arquitecto, dos medicos, dos abogados, un vendedor de autos, un contador, un periodista, un especialista en turismo, un artista, un especialista en RRPP, y un psicólogo, estoy seguro que si les pregunto sobre el tema demostraran la mas supina ignorancia y el mínimo interés. Yo creo que al cordobés no le importa ese tema, y yo, personalmente, soy uno de ellos. Y te vuelvo a repetir que no estoy esquivando el bulto, y repito que estoy dispuesto a escribir a quien sea.

Sinceramente yo creo que seria mas productivo pedirles lisa y llanamente que publiquen un cuestionamiento publico, diciendo que la ciudadanía tiene el derecho de conocer por que en la ciudad no se construye en altura, ya que la Municipalidad no da ninguna informacion. Honestamente creo que eso satisfaría la inquietud de mucha gente.

Lo bueno es que si por ejemplo incluyen en su página o en su blog a la Torre Angela y a Capitalinas creo que otros se interesarían por ver a sus edificios en el ranking como los de Elysee, Ecipsa o la Coral.

Vuelvo a preguntar, para que? Tu crees que al cordobés medio le interesa ese tema?
Que más da decir que la Ángela tiene 100 metros o las Capitalinas, digamos 74? A quien le interesa?

Por favor hazme conocer tus respuesta.

No se bien que más decirte. Mi idea es esa, bien verde, con esperanzas de que madure en tu cabeza jajaja. Pero se me ocurre que estaría muy bueno discutir como acá el tema de la altura en la ciudad pero con gente que está metida en el tema.

Con lo de la altura si estoy de acuerdo

Martin Ferraro

June 19th, 2007, 02:12 AM

Para que??? Porque me interesa y a algunos otros del foro tb. A otra gente como los de ferrocons les pareció interesante e hicieron un ranking hace un tiempo pero nunca confirmaron si las alturas eran oficiales o simples estimasiones.
Por otro lado tan poco interesante o poco importante no debe ser ya que apenas largaron la Elysee se mataron diciendo que era la más alta de N. Cba en todos los medios. Cuando se reactivó la Coral insistían con que era la 2da más alta de la ciudad en los medios. El Ecipsa Center y el Parana insisten con ser "una de las más altas". Lamentablemente nunca se dan datos oficiales. La torre Angela va de 90 a 117 metros, el Coral de 75 a 100 metros, Elysee de 75 a 100 y así con todos.

Realmente yo lo quiero hacer con un objetivo egoísta de cerrar esa vieja duda pero tmpoco estaría mal instarlo un poquito como tema de debate (no creo que la gente se muestre tan desinteresada ante un ranking). Realmente me encantaría tener las alturas oficiales de todos lo edificios de Argentina para realmente saber cuáles son los más grandes, los más chicos, los más altos en una u otra época.
Quizá sea porque estoy obsesionado con las dimensiones jeje. Así como me interesaría saber el tema de las alturas me interesa cuáles son los estadios más grandes, los mayores centros comerciales, las avenidas más anchas, etc, etc.

Entiendo lo que decís, con esto no ayudamos a nada pero bue, fue sólo una idea.

alonsomd2000

June 19th, 2007, 08:35 AM

Arielo

June 19th, 2007, 05:09 PM

Pasa que si incluís los edificios en Alta Córdoba, en General Paz y algunos petisos de otros barrios por ahí se llega a esa cifra.

romanito

June 19th, 2007, 05:14 PM

Gente, en el suplemento de arquitectura del sábado hay una nota en la que un auditor de la Uocra dice que hay 580 edificios en construcción en córdoba.
La cifra es muy grande, probablemente esté incluyendo los edificios de pocos pisos también o sean cifras de la provincia, me llamó la atención el dato nada más.

Seria interesante chequear esa informacion y determinar con precision si el informe que mencionas Alonso habla de Cordoba capital solamente o incluye algunas ciudades o distritos del interior provincial y tambien si se trata de edificios a partir de los 4 pisos o mas o de solo 3 pisos y planta baja..
Bueno seria ver el relevamiento de la UOCRA en sus detalles y pormenores.
La cifra de 580 edificios en construccion es verdaderamente elevadisima asi tomada de primera mano......saludos

Tobruk

June 19th, 2007, 06:23 PM

GustavoCba

June 19th, 2007, 06:32 PM

Torre Gernika I

La obra de Roca, cubierta por roca.jeje que boludo. Que buenas que son las esquinas triangulares para hacer bellos edificios. Ya esta una buena solucion urbanistica, hay que llenar las ciudades de diagonales. Aguante Cacciatore siglo XXI.

Enseriandonos, la obra (toda su obra) de este arquitecto cordobes es de mi agrado, me gusta como combina distintos materiales. Es de esos arquitectos que tienen un estilo tan definido que uno a pesar de ser un ignorante puede distinguir sus obras del resto, en especial en Cordoba, donde el resto son todos edificios de ladrillo visto.

Y vaya que están buenas las diagonales, por ejemplo las esquinas que se forman en la Hipólito Yrigoyen están buenísimas (como analogías), o la mismísima Ambrosio Olmos donde está este Gernika..

A mi en particular, medio que no me gusta este guaso, este edificio en particular si, pero los CPC, que me contás... es cierto que se distinguen del resto, lo cual era la idea, pero hay muchas cosas que se distiguen del resto y no por ser buena (nosotros por ejemplo, nos distiguimos por ser corruptos, desordenados, sin pautas, ordinarios y creidos.. y la verdad es que me gustaría no ser tan distinto....)

Tobruk

June 19th, 2007, 06:41 PM

^^ Los Centros Comunitarios tienen una imagen institucional muy fuerte, no todos estan tan bien logrados, pero son visualmente memorables. Las distintas obras en la ciudad universitaria logran un conjunto muy bello. Esta ultima torre tambien es una belleza (ver post anteriores).

Visiten la pagina de Miguel Angel Roca: http://www.miguelangelroca.com/

Fotos sacadas de esta pagina:

http://img123.imageshack.us/img123/4231/edificiocolon1mx3.jpg (http://imageshack.us)

Fotos de CPC:

http://img151.imageshack.us/img151/9923/cabrera1po3.jpg (http://imageshack.us)

http://img151.imageshack.us/img151/8598/rutaveinte2iy6.jpg (http://imageshack.us)

Un capo total.

Tobruk

June 20th, 2007, 12:14 AM

Una foto del Clarin arquitectura. A ver si alguien me desazna, que tiene mejor calidad, una foto o un escaneado. De lo que estoy casi seguro es que al escanearla por mas que sea el mismo tipo de archivo pesa mas ¿no?

Torre Gernika I:

Esto es una maravilla, no solo aprovecha al maximo el terreno triangular, si no que no tiene ni una medianera (en realidad no tiene vecinos, ocupa toda una manzana atipica).

http://img341.imageshack.us/img341/3061/p1000386po2.jpg (http://imageshack.us)

Jota Pe

June 20th, 2007, 03:48 AM

^ Tobruk, te lo dejo acá para no desviar esta guía:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=457864&page=8

En ese hilo también hay fotos del edificio de La Cañada y Av. Colón (el primero que posteaste en el #421 de esta Guía).

PD: En estos días hiciste mérito; ya estás en mi buddy list. :hug:

Tobruk

June 20th, 2007, 04:21 AM

Me puse colorado.

JP no tengo buddy list, pero si tengo hilos de interes, y sigo tambien la opinion de algunos foristas, aunque esten un una tematica que no me atraiga.

Estas en esa corta lista de foristas preferidos, estoy pendiente de tus chistes faciles solo para denunciarte ante el CHCNE.:jk:

GustavoCba

June 20th, 2007, 09:30 AM

Aquí les transcribo otra nota de la voz del interior de hoy sobre el río Suquía

En 15 días, la Provincia comenzará a recuperar las márgenes del Suquía
Uno de los objetivos es relocalizar a las familias que viven debajo de los puentes en condiciones extremas.
La Dirección Provincial de Agua y Saneamiento (Dipas) está planificando un operativo para recuperar las márgenes del río Suquía, entre los vados Sagrada Familia y Sargento Cabral, tareas que realizará junto con la Agencia Córdoba Ambiente y el Ministerio de la Solidaridad.

Uno de los aspectos más importantes del operativo será la relocalización de las personas que actualmente viven en las costas del Suquía. Y guarda relación con lo publicado por este diario el lunes último, cuando informó que en la margen sur del río, entre los puentes Sarmiento y Maipú, unas 30 personas habían levantado 10 viviendas precarias.

La Dipas es, según el Código de Aguas de la Provincia de Córdoba, la autoridad de control en lo referido a construcciones en las riberas de los ríos y lagos.

Fuentes del Ministerio de Obras Públicas provincial indicaron que en un plazo menor a 15 días comenzarán las tareas de recuperación de las costas y precisaron que esos trabajos incluirán el saneamiento por parte de la Dipas, el trabajo social a cargo del Ministerio de la Solidaridad y las tareas paisajísticas por cuenta de la Agencia Córdoba Ambiente.

El director de la Dipas, Juan Bresciano, explicó que la tarea está en una etapa de planeamiento y que las obras comenzarían a fines de este mes o en los primeros días de julio.

“Consiste en la limpieza de todo el cauce, desde el vado Sagrada Familia hasta el vado Sargento Cabral. Se va a hacer un operativo conjunto, en el que también participarán Solidaridad, Ambiente y las fuerzas vivas”, afirmó Bresciano.

El funcionario dijo que se va a recoger la basura y se tratará de evaluar y tomar prevenciones con las personas que habitan en las costas y debajo de los puentes. “Lo ideal sería trasladarlos a otro lugar más seguro, porque si hay problemas en el dique San Roque con el tema del agua, vamos a tener problemas con ellos también”, destacó Bresciano.

“Somos responsables por la seguridad de esa gente”, agregó.

También se realizarán tareas de limpieza que faciliten el escurrimiento del agua por su cauce natural y no por otros lugares donde se están descalzando los pilares de los puentes.

Este último factor también está relacionado directamente con las personas que habitan debajo de esos lugares. “En algunos lugares levantaron muros y en otros han roto las paredes de los puentes y se han metido dentro de las estructuras, y eso genera problemas con el flujo natural del agua”, remarcó Bresciano.

Prevenir es la cuestión. El director de la Dipas reconoció que, si no hay prevención, nuevamente habrá personas que optarán por radicarse en las riberas del río Suquía.

“Hace dos o tres años se hizo un operativo similar y después volvieron a ocupar esos lugares. Se trabajará con todas las fuerzas necesarias para que no haya nuevos asentamientos y esta gente tenga un lugar donde estar, que no sea en las márgenes del río”, explicó Bresciano.

Para esa tarea, el funcionario indicó que será central el trabajo de la cartera de Solidaridad. “Una de las ideas centrales, y que conversaremos con la gente de Solidaridad, es ver cómo hacemos para que no vuelva la gente a ocupar el cauce del río”, agregó. “La idea es dar una imagen de pulcritud, de higiene y de seguridad”, concluyó el funcionario provincial.

Por su parte, el ministro de la Solidaridad, Daniel Passerini, recordó, en una entrevista con Radio Mitre, que el año pasado se relocalizaron a ocho familias que vivían en los márgenes del río.

Asimismo, cargó contra el municipio capitalino al afirmar que cuando él era intendente de Cruz Alta no recurrió a la Dipas para que solucionara “el problema de una familia que vivía en una carpa al lado del río”.

http://www.lavoz.com.ar/07/06/20/secciones/grancordoba/nota.asp?nota_id=83017

GustavoCba

June 20th, 2007, 09:44 AM

Avanza la construcción de la farmacia municipal
La construcción de la farmacia municipal de la ciudad de Córdoba no se detiene y ya verifica un avance del 10 por ciento.

Los trabajos constructivos se realizan en calles Obispo Castellanos y Sabattini (barrio Ferroviario Mitre), donde funcionará la farmacia. Están a cargo de la firma Ingeniero Hugo Menseguez. La inversión asciende a 3.049.000 pesos. Las obras comenzaron hace tres meses y se extenderán hasta marzo de 2008. Fueron planificadas por la Dirección de Estudios y Proyectos.

El lugar tendrá sectores destinados a la producción (comprimidos, pomadas y líquidos), depósitos de materia prima, control de calidad, almacenaje de productos terminados, administración, vestuarios y baños. Además, se construirá una red cloacal.

Cuando la farmacia sea inaugurada, Córdoba contará con la primera industria municipal que fabricará especialidades medicinales autorizada por la Nación. Autoabastecerá las necesidades de la salud local (incluso la de grupos vulnerables) y los requerimientos de otros municipios.

http://www.lavoz.com.ar/nota.asp?nota_id=83019

abraham

June 20th, 2007, 03:23 PM

Cuando la farmacia sea inaugurada, Córdoba contará con la primera industria municipal que fabricará especialidades medicinales autorizada por la Nación. Autoabastecerá las necesidades de la salud local (incluso la de grupos vulnerables) y los requerimientos de otros municipios.

http://www.lavoz.com.ar/nota.asp?nota_id=83019

Sin ánimo de crear la enésima sucursal del versus, sino para corregir un error de La Voz: la Municipalidad de Rosario cuenta con un Laboratorio de Especialidades Municipales (http://www.rosario.gov.ar/sitio/salud/laboratorioem1.jsp) desde 1992. Transcribo de esa página:

El Laboratorio produce durante 14 horas diarias una amplia variedad de productos en los rubros comprimidos, gotas, pomadas, ungüentos, cremas, lociones, bebidas, sales para rehidratación oral y sanitizantes para uso hospitalario. Para un mejor aprovechamiento de los equipos y el sistema de vapor involucrado, la producción de inyectables mayores se lleva a cabo en jornadas de 24 horas consecutivas.

Todas las líneas de productos del LEM suman 70 especialidades medicinales diferentes, elaboradas a partir de 25 toneladas anuales de materias primas de primera calidad.
La calidad también es controlada en los 800.000 envases destinados a esos medicamentos para que cumplan con las mismas exigentes normas de seguridad requeridas en los laboratorios de la industria farmacéutica internacional.

Nolberto Munier

June 20th, 2007, 03:29 PM

Sin ánimo de crear la enésima sucursal del versus, sino para corregir un error de La Voz: la Municipalidad de Rosario cuenta con un Laboratorio de Especialidades Municipales (http://www.rosario.gov.ar/sitio/salud/laboratorioem1.jsp) desde 1992. Transcribo de esa página:

El Laboratorio produce durante 14 horas diarias una amplia variedad de productos en los rubros comprimidos, gotas, pomadas, ungüentos, cremas, lociones, bebidas, sales para rehidratación oral y sanitizantes para uso hospitalario. Para un mejor aprovechamiento de los equipos y el sistema de vapor involucrado, la producción de inyectables mayores se lleva a cabo en jornadas de 24 horas consecutivas.

Todas las líneas de productos del LEM suman 70 especialidades medicinales diferentes, elaboradas a partir de 25 toneladas anuales de materias primas de primera calidad.
La calidad también es controlada en los 800.000 envases destinados a esos medicamentos para que cumplan con las mismas exigentes normas de seguridad requeridas en los laboratorios de la industria farmacéutica internacional.

Es una buena aclaracion Abraham, y confirma lo que siempre decimos de que los medios dicen cualquier cosa. Gracias

GustavoCba

June 20th, 2007, 04:12 PM

Sin ánimo de crear la enésima sucursal del versus, sino para corregir un error de La Voz: la Municipalidad de Rosario cuenta con un Laboratorio de Especialidades Municipales (http://www.rosario.gov.ar/sitio/salud/laboratorioem1.jsp) desde 1992. Transcribo de esa página:

El Laboratorio produce durante 14 horas diarias una amplia variedad de productos en los rubros comprimidos, gotas, pomadas, ungüentos, cremas, lociones, bebidas, sales para rehidratación oral y sanitizantes para uso hospitalario. Para un mejor aprovechamiento de los equipos y el sistema de vapor involucrado, la producción de inyectables mayores se lleva a cabo en jornadas de 24 horas consecutivas.

Todas las líneas de productos del LEM suman 70 especialidades medicinales diferentes, elaboradas a partir de 25 toneladas anuales de materias primas de primera calidad.
La calidad también es controlada en los 800.000 envases destinados a esos medicamentos para que cumplan con las mismas exigentes normas de seguridad requeridas en los laboratorios de la industria farmacéutica internacional.

Bárbaro lo de Rosario, pero la nota está bien redactada, porque dice Cuando la farmacia sea inaugurada, "Córdoba contará con la primera industria "municipal" (cuando dice municipal se refiere exclusivamente al municipio de la ciudad de Córdoba y no a otro) que fabricará especialidades medicinales autorizada por la Nación.lo que está diciendo que la ciudad de Córdoba (no el país), no tenía una aprobación de ese tipo..

romanito

June 20th, 2007, 05:04 PM

Excelente la toma del CPC!

Nolberto Munier

June 20th, 2007, 05:43 PM

Bárbaro lo de Rosario, pero la nota está bien redactada, porque dice Cuando la farmacia sea inaugurada, "Córdoba contará con la primera industria "municipal" (cuando dice municipal se refiere exclusivamente al municipio de la ciudad de Córdoba y no a otro) que fabricará especialidades medicinales autorizada por la Nación.lo que está diciendo que la ciudad de Córdoba (no el país), no tenía una aprobación de ese tipo..

Sigo pensando que Abraham tiene razon. El articulo dice:
"Cuando la farmacia sea inaugurada, Córdoba contará con la primera industria municipal que fabricará especialidades medicinales autorizada por la Nación"

Ahi no habla nada del municipio, y por otro lado, si la de Rosario, que es municipal, funciona desde 1992 es de suponer que tambien tiene permiso de la nacion. Reconozcamos que en esto nos ganan.

GustavoCba

June 20th, 2007, 07:13 PM

Y bue, yo sigo insistiendo en que está bien, porque en ningún momento dice la primera farmacia municipal del pais, está hablando solo de Córdoba, está diciendo que en Córdoba no había una farmacia municipal y que ahora va a haber una que va a ser la primera en la ciudad.. yo entiendo justamente eso que antes no había y ahora habrá, nunca menciona al país ni mucho menos, es una noticia netamente local. Te doy otro ejemplo inventado "abrirán un casino en la ciudad de Córdoba, es el primer casino municipal que permite la nación"... Está clarísimo que estamos hablando del primero en Córdoba no el primer municipal del país... nadie menciona el país... De última está redactado de una manera confusa, pero se entiende que es eso lo que quiere decir.. o al menos yo lo entiendo así.

panic

June 20th, 2007, 07:37 PM

Sigo pensando que Abraham tiene razon. El articulo dice:
"Cuando la farmacia sea inaugurada, Córdoba contará con la primera industria municipal que fabricará especialidades medicinales autorizada por la Nación"

Ahi no habla nada del municipio, y por otro lado, si la de Rosario, que es municipal, funciona desde 1992 es de suponer que tambien tiene permiso de la nacion. Reconozcamos que en esto nos ganan.

Permitanme corregir a abraham, nolberto y alttavo respecto a la interpretacion del articulo, inducida por un tratamiento poco claro de la informacion que da la voz del interior en el mismo.
la municipalidad de cordoba cuenta con una farmacia municipal desde hace ya 112 años (pueden leer la reseña historica en este link http://www.cordoba.gov.ar/cordobaciudad/principal2/default.asp?ir=5_11 ).
ahora bien, con la construccion de la "nueva farmacia municipal" lo que buscan es elevar la produccion a niveles industriales (como lo explica este otro link http://www.cordoba.gov.ar/cordobaciudad/principal2/default.asp?ir=5_11_1 ). es decir que no se trata de la creacion de una industria, sino la ampliacion de la ya existente.
espero que les sirva para aclarar un poco el asunto. como enseña nolberto, hay que recurrir a la fuente y poner sobre la mesa datos concretos, y que mas fidedigno que la informacion dada por la propia municipalidad (al menos eso esperamos todos, no?). saludos!

GustavoCba

June 21st, 2007, 09:16 AM

Abrió Orfeo Suites, el hotel del Dino que demandó $ 13 millones
Con una inversión de 13 millones de pesos,Grupo Dinosaurio inauguró ayer Orfeo Suites Hotel, como una oferta más dentro del Complejo Dinosaurio Mall.

Orfeo Suites es un hotel de tres estrellas superior, cuenta con 54 habitaciones (tres son suites) que largan con ocupación plena ya que desde el fin de semana deberá albergar a toda la delegación de Disney On Ice, que se presenta en Orfeo Superdomo. "La idea es que haya mucha sinergia entre el hotel y los espectáculos que tenemos en el Orfeo, por eso siempre vamos a tratar que los contingentes se alojen aquí", dice José López, quien además de gerente general de Orfeo Superdomo, ahora también es gerente general del Orfeo Suites Hotel.

"Esto termina darle forma al proyecto completo del Dinosaurio Mall que arrancó hace cinco años con el Superdomo y Milénica, siguió con el Dino y termina con el hotel y Office Mall, un complejo de oficinas para que todo funcione como una gran conjunción", indicó López.

El hotel funcionará con el concepto express y tratarán de que los huéspedes que necesiten servicios extras utilicen, con ofertas especiales, los disponibles en el mall, tales como gimnasio, sauna y restaurantes. EN Orfeo Suites trabajarán 20 personas y el costo es de 252 pesos más IVA la habitación doble.

http://www.lavoz.com.ar/07/06/21/secciones/economia/nota.asp?nota_id=83296

Nolberto Munier

June 21st, 2007, 04:47 PM

Permitanme corregir a abraham, nolberto y alttavo respecto a la interpretacion del articulo, inducida por un tratamiento poco claro de la informacion que da la voz del interior en el mismo.
la municipalidad de cordoba cuenta con una farmacia municipal desde hace ya 112 años (pueden leer la reseña historica en este link http://www.cordoba.gov.ar/cordobaciudad/principal2/default.asp?ir=5_11 ).
ahora bien, con la construccion de la "nueva farmacia municipal" lo que buscan es elevar la produccion a niveles industriales (como lo explica este otro link http://www.cordoba.gov.ar/cordobaciudad/principal2/default.asp?ir=5_11_1 ). es decir que no se trata de la creacion de una industria, sino la ampliacion de la ya existente.
espero que les sirva para aclarar un poco el asunto. como enseña nolberto, hay que recurrir a la fuente y poner sobre la mesa datos concretos, y que mas fidedigno que la informacion dada por la propia municipalidad (al menos eso esperamos todos, no?). saludos!

Gracias por la informacion que yo desconocia pese a que me jacto de ser un buen conocedor de la ciudad de Cordoba

RAMIROCORDOBES

June 24th, 2007, 05:14 AM

necesito mas renders de cordoba

romanito

June 24th, 2007, 05:52 AM

..yo necesito mas updates...jeje

GustavoCba

June 25th, 2007, 01:20 PM

Acá les transcribo una nota que salió en el diario Clarín del domingo, en el suplemento de arquitectura, que si bien habla de la ciudad de Buenos Aires, es trasladable al resto de las ciudades argentinas....

La invasión de las torres

En una ciudad como Buenos Aires, de baja densidad poblacional, no tiene sentido la construcción de viviendas de lujo en altura. En cambio, hay que invertir en la rehabilitación integral de los barrios.

--------------------------------------------------------------------------------
FRANCISCO P. RAMOS-MARRAU. arquitecto y urbanista.

Hay torres que son piezas arquitectónicas muy interesantes; estéticamente hablando son una buena recreación morfológica. También tienen, a partir de cierta altura, para quienes las visitan o viven en ellas, una vista privilegiada del entorno. Esas visuales, si la torre está enclavada en puntos estratégicos de la ciudad, puede ser fascinante. La ciudad bien compensada podría tener determinados espacios para estas esculturas que son una maravilla para los ojos. Invadir la ciudad con torres es otra cosa.

Tener emplazamiento para estas piezas especiales daría lugar a concursos que habilitarían a muchos artistas/arquitectos a expresar sus dotes. Una Sagrada Familia, de Gaudí, que tiene más de 120 metros de altura, no es una vivienda, e independientemente de su uso específico, el de iglesia, siempre se la va a considerar como una escultura. Pero centenares de sagradas familias aburrirían, taparían la iluminación, no serían piezas especiales, sino una realización de mal gusto.

Se ha naturalizado la idea de que las torres de vivienda son signos de modernidad, ayudan a solucionar el déficit de vivienda ante la escasez de suelo, y de que sus emplazamientos generan mayor actividad en su entorno.

Hay pocos lugares en el mundo en los que está ocupado todo el suelo, hasta cuatro o cinco alturas. En estos sitios, construir torres para acoger a los habitantes necesitados de un hogar es una obligación. ¿Cómo hacen para vivir en Alemania 80 millones de habitantes prácticamente sin rascacielos? ¿Y en Gran Bretaña, Italia, o Francia, con sus aproximadamente 60 millones cada uno? Todos estos países, como se sabe, tienen una superficie promedio comparable a la de la provincia de Buenos Aires.

En nuestras ciudades, eso es notable. Es un país despoblado, con baja densidad poblacional, con una superficie inmensa, casi la superficie de Europa. La ciudad argentina es aún de casas bajas de una y dos plantas. Por la carencia de planificación, criterio y normativa relacionada, encontramos un porcentaje bajo pero significativo de edificaciones de más altura, que afean el paisaje, salpicadas entre el amanzanamiento de la ciudad.

El espacio libre, entre el salpicado de edificaciones altas, es enorme, son millones de metros cuadrados, que sumados al suelo urbanizable programado, que debería tener todo Plan Urbano Estratégico, son la reserva necesaria para ser utilizada en los casos de necesidad colectiva, como una gran inmigración a la ciudad que elevara la densidad poblacional. O una operación de saneamiento urbano, como podría ser un reservorio, que afectara a una parte significativa de la ciudad y, que no es el caso en la centralidad metropolitana.

Con tantos metros cuadrados disponibles, el espacio verde tendría la misma importancia que las redes de infraestructura de servicios, que son vitales en toda ciudad. Los espacios públicos, los espacios verdes, los locales comerciales y las vías de tránsito con sus peatonales son los que generan las centralidades de la ciudad y la actividad correspondiente.

La invasión de torres, no la escultura, trae mucha gente, y muchos autos a los que hay que darles servicios. Y en el paquete de los promotores viene el shoppping, en muchísimos casos, quizás en la mayoría, sin lugar para dejar los vehículos. La mayor actividad en el área de las torres se da fundamentalmente a través del centro comercial para esos nuevos vecinos, y los del entorno inmediato, pero como consumidores del centro comercial. Es muy raro que en estas áreas se genere una actividad económica, cultural y social, fuera del centro comercial.

La construcción de viviendas vip, en torres y centros comerciales para consumidores de alto nivel económico, particularmente emplazadas en zonas deprimidas, contrasta con el déficit de viviendas en la ciudad de Buenos Aires y la capacidad de consumo del 80% de la población. Número redondo, pero que incluye a un 30 o 40 % de pobres, con trabajo precario, o desocupados y, un 40 % que tienen el sueldo muy controlado para cubrir el mes y con poca o ninguna capacidad de ahorro.

La preocupación y ocupación útil del Estado y los actores que intervienen en la desequilibrada y caótica ciudad actual tendría que estar dirigida a invertir y planificar la rehabilitación integral de los barrios y resolver el vergonzante sistema de transporte. No en el abandono de la ciudad y en presentar determinadas intervenciones especulativas como triunfos urbanos, cuando son, lisa y llanamente, grandes negocios de muy pocos individuos.

Estas acciones inmediatas no entorpecerían para nada el desarrollo urgente y riguroso del un Plan Urbano Ambiental, que necesita tiempo de elaboración y que hay que empezar ya. Y que no tiene nada que ver con ese documento elaborado por el COPUA, presentado por el Ejecutivo a la Legislatura, que potencia la aplicación del descontextuado y cuestionado Código de Planeamiento Urbano.

AAF76

June 25th, 2007, 02:41 PM

Que alguien le diga al inutil este que en Alemania si hay rascacielos, pero por disponer la mayoría de viviendas en edificios de baja altura en Alemania hay una localidad cada 5 KM.. buenísimo!!! no?. por favor que se dejen de buscar parámetros tan irrisorios.:bash:

moReLLa

June 25th, 2007, 10:01 PM

unas fotos del buen pastor, me han dicho q esta quedando muy buena la plaza con la fuente..

http://img115.imageshack.us/img115/1268/0002719vf8.jpg (http://imageshack.us)

http://img510.imageshack.us/img510/8161/0002736rd5.jpg (http://imageshack.us)

http://img127.imageshack.us/img127/9886/0002739tn6.jpg (http://imageshack.us)

Nolberto Munier

June 25th, 2007, 10:11 PM

carivillarreal

unas fotos del buen pastor, me han dicho q esta quedando muy buena la plaza con la fuente..

Muy buenas las fotos Cari. Me podrias explicar de que plaza y fuente hablas?
Hay alguna maqueta del complejo?

alonsomd2000

June 26th, 2007, 08:22 AM

Por Dios, que no se hechen un moco en el Buen Pastor y que salga cualquier cosa de ahí, yo lo que hubiera esperado es que hagan algo más bajo y que no llame tanto la atención para que se viera Los Capuchinos, pero bueno, esperemos a ver que sale.

Hablando de otra cosa, el Pichi se bajó de la candidatura a intendente, por lo que le quedaría el camino allanado a Giacomino. Recuerden que Giaco planteó densificar la ciudad y un límite de altura por lo menos hasta la altura de la Coral State.

Lukish

June 26th, 2007, 01:38 PM

Hablando de otra cosa, el Pichi se bajó de la candidatura a intendente, por lo que le quedaría el camino allanado a Giacomino. Recuerden que Giaco planteó densificar la ciudad y un límite de altura por lo menos hasta la altura de la Coral State.

^^ :yes: , el Pichi parece que va para donde le conviene... gana el Giaco frente marucha, y lo mas problable que sea con Schiaretti de gobernador, si se cumplen las actuales encuestas, yo lo que pido como mínimo es que quien salga electo no se lleven como Juez con De La Sota, eso ya sería un avance... :ohno:

moReLLa

June 26th, 2007, 02:16 PM

Muy buenas las fotos Cari. Me podrias explicar de que plaza y fuente hablas?
Hay alguna maqueta del complejo?
http://img505.imageshack.us/img505/8010/buenpastorjh9.jpg (http://imageshack.us)

ahi donde te marque hay un gran "vacio" lo q cambia radicalmente la perspectiva q se tenia desde la San lorenzo, yo creo q es un gran logro ese espacio a nivel urbano, donde estan esas palmeras "maiaminescas" hay una fuente con lugares de descanso donde el mismo pavimento es como q se pliega y forma los bancos, parece interesante. En cuanto a lo q comentan si, a nivel arquitectonico compite demasiado con lo existente, creo q se podria haber hecho algo mas respetuoso, pero esos son criterios. Esta bueno como se reflejan los capuchinos en los volumenes vidriados.
En la primera foto se ve lo q va a ser un restaurante o algo asi, el q es de vidrio verde (no se q lindo sea comer viendo todo de ese color, pero bueh)

Maqueta o algo del proyecto la verdad no he visto, lo unico es ir sacando alguna foto cuando paso y esta abierto, mas alla de eso no se nada.
Luego subo fotos del estado del museo carafa, de ese tengo algo mas, como planos, esta interesante tb!

Nolberto Munier

June 26th, 2007, 03:52 PM

http://img505.imageshack.us/img505/8010/buenpastorjh9.jpg (http://imageshack.us)

ahi donde te marque hay un gran "vacio" lo q cambia radicalmente la perspectiva q se tenia desde la San lorenzo, yo creo q es un gran logro ese espacio a nivel urbano, donde estan esas palmeras "maiaminescas" hay una fuente con lugares de descanso donde el mismo pavimento es como q se pliega y forma los bancos, parece interesante. En cuanto a lo q comentan si, a nivel arquitectonico compite demasiado con lo existente, creo q se podria haber hecho algo mas respetuoso, pero esos son criterios. Esta bueno como se reflejan los capuchinos en los volumenes vidriados.
En la primera foto se ve lo q va a ser un restaurante o algo asi, el q es de vidrio verde (no se q lindo sea comer viendo todo de ese color, pero bueh)

Maqueta o algo del proyecto la verdad no he visto, lo unico es ir sacando alguna foto cuando paso y esta abierto, mas alla de eso no se nada.
Luego subo fotos del estado del museo carafa, de ese tengo algo mas, como planos, esta interesante tb!

Muchas gracias por tu respuesta Cari. Parece que va a quedar lindo. Tu comentario sobre algo mas respetuoso me hizo acordar instantaneamente al centro Pompidou en Paris, donde la gente al principio lo vio como algo horroroso y hoy en dia muestra un area de Paris distinta y abarrotada de gente que aparentemente lo disfruta. Lo mismo paso en 1889 con la Torre Eiffel. Advierto que es mi opinion personal ya que no soy arquitecto ni entiendo nada del tema, pero a mi entender lo novedoso del Buen Pastor refleja un poco el espiritu innovativo de la ciudad que de tanto en tanto se descuelga con algo nuevo como los CPC, la piramide de vidrio de la Plaza de la Intendencia, los edificios a ladrillos visto, la casa giratoria, las escultruras de la Mujer Urbana, el Hombnre Urbano y la Familia Urbana, el Centro estudiantil Milenica, los edificios con veletas, etc.

Que estan haciendo en el Caraffa?

moReLLa

June 26th, 2007, 05:02 PM

en el caraffa, junto al Ipef, y el Palacio Ferreyra los estan convirtiendo en museos (el caraffa ya es, pero ampliandolo y modificandolo por dentro).
La idea es hacer un "recorrido" cultural q une el Real, el San Martin, el Paseo del Buen Pastor, el Ferreyra/Caraffa, y la Ciudad de las Artes.

acá unas vistas del proyecto:

http://img517.imageshack.us/img517/6641/cortes1ph6.jpg (http://imageshack.us)

http://img516.imageshack.us/img516/2342/cortes2pp2.jpg (http://imageshack.us)

una foto:

esto va a ser un bar si no me equivoco, va a estar buen la vista:

http://img254.imageshack.us/img254/1986/0002622wz4.jpg (http://imageshack.us)

danito

June 26th, 2007, 05:54 PM

Cari pense que el Ipef lo ivan a tirar abajo, menos mal que no. Por lo que entiendo del los cortes que van a unir el Ipef con la parte nueva del Caraffa con un puente metalico vidriado?.

Nolberto Munier

June 26th, 2007, 06:13 PM

Gracias Cari

El nuevo Museo de Ciencias Naturales que ahora esta en el ex-Foro de la Democracia, es parte tambien de la Milla Cultural?

romanito

June 26th, 2007, 07:17 PM

Que buena esa foto que puso CARI...

GustavoCba

June 26th, 2007, 08:27 PM

Acá va una de la zona que dice Cari que justo estaba abierta, pero es de hace dos meses, no se si se alcanza a ver lo que ella comenta..

http://img515.imageshack.us/img515/1446/imagen069ae2.jpg (http://imageshack.us)
By alttavo (http://profile.imageshack.us/user/alttavo) at 2007-06-26

moReLLa

June 26th, 2007, 09:15 PM

Gracias Cari

El nuevo Museo de Ciencias Naturales que ahora esta en el ex-Foro de la Democracia, es parte tambien de la Milla Cultural?
si, me habia olvidado de ese, tb es parte de la "milla cultural"

Fede Metal

June 27th, 2007, 08:24 AM

La Provincia prevé terminar en agosto las obras del Palacio Ferreyra

http://www.lavoz.com.ar/anexos/imagen/07/34458.JPG

http://www.lavoz.com.ar/anexos/imagen/07/34459.JPG

La refacción de la casona de Nueva Córdoba, que será museo, sigue rodeada del máximo secreto.
A mediados de agosto próximo, la administración de José Manuel de la Sota prevé terminar con las obras de refacción del Palacio Ferreyra, para poder albergar allí al futuro Museo Superior de Bellas Artes. Será el epílogo de una de las intervenciones más polémicas en un conjunto arquitectónico de alto valor urbanístico de la ciudad de Córdoba, donde el secreto impuesto por el Gobierno provincial respecto a los trabajos ejecutados chocó contra los reclamos de expertos en conservación del patrimonio arquitectónico, del propio municipio y de legisladores opositores.

El secretario de Información Pública y Programas Especiales de la Provincia, Marcelo Falo, adelantó que se prevé que los trabajos terminen a mediados de agosto, según el nivel de avance alcanzado.

Sin que nada haya podido conocerse respecto de las intervenciones realizadas dentro de la casona que mandó construir Martín Ferreyra, a principios del siglo 20 frente a la plaza España, lo cierto es que las tareas han seguido sin pausa tanto en el interior del inmueble como en el enorme parque circundante.

Como se recordará, en diciembre de 2004 la Legislatura aprobó la ley que declaró de utilidad pública al inmueble de 4.362 metros cubiertos y al terreno de 11 mil metros cuadrados. En abril del año siguiente, la Provincia concretó la expropiación por nueve millones de pesos, y en octubre de 2006 comenzaron las obras de refacción. En marzo pasado, un fallo judicial determinó que el valor real del conjunto es de 41,4 millones de pesos, más los intereses, que hacen un costo global de 50 millones.

Mientras tanto, de la Municipalidad de Córdoba aún no salió el dictamen esperado sobre la pertinencia de las refacciones, luego de que la Justicia obligara a la Provincia mostrar los planos de los trabajos al municipio. Esa orden fue la condición exigida para poder continuar con las obras, que la misma Justicia había dispuesto interrumpir en noviembre de 2006.

Incluso, personal de la Subsecretaría de Planificación municipal realizó una inspección el 31 de enero último al inmueble, pero no se le permitió el ingreso.

Las labores de adecuación del edificio son realizadas por el estudio de arquitectura Gramática-Morini-Pisani-Urtubey, y en una primera etapa se centralizaron en demoliciones y refacciones en la planta alta, donde estaban los dormitorios de la familia. Varios defensores del patrimonio arquitectónico urbano consideraron que la Provincia no realizó ninguna consulta para alterar el Palacio.

Los cuestionamientos se extienden, además, a los cambios realizados en el sector del parque circundante, que también tiene declaración de patrimonio de la ciudad. Pueden advertirse desde el exterior grandes excavaciones y fosos, presuntamente para alojar columnas.

El Palacio Ferreyra, que el Gobierno pretende abrir a todo el público, sigue por ahora escondiendo sus reformas.

Un “corredor cultural” a ritmo de elecciones

Las obras del Palacio Ferreyra tienen el propósito de adecuar instalaciones para el futuro Museo Superior de Bellas Artes, que junto con el Paseo del Buen Pastor, el Museo de Ciencias Naturales y el Museo Caraffa, integrarán el denominado "corredor cultural" de Nueva Córdoba.

Hoy, según las evaluaciones que se realizan desde el Gobierno de la Provincia, el 12 del mes próximo sería inaugurado el Museo de Ciencias Naturales (donde funcionó el Foro de la Democracia), y posteriormente se habilitaría la readecuación de espacios efectuada en el predio donde estuvo la cárcel de mujeres Buen Pastor.

El siguiente paso sería la finalización de las obras del Palacio Ferreyra, todo en etapa previa a los comicios del 2 de setiembre. Sólo las obras del Museo Caraffa quedarán fuera de este lapso, ya que estarían listas en noviembre.

http://www.lavoz.com.ar/nota.asp?nota_id=85161

panic

June 27th, 2007, 02:40 PM

sumo dos nuevos proyectos, dos edificios de 15 pisos en nva cba:

la cima

http://img228.imageshack.us/img228/5469/cimabg4.jpg

juventus

http://img184.imageshack.us/img184/673/juventusvy5.jpg

panic

June 27th, 2007, 02:59 PM

a este no se si alguien ya lo puso, pero me gusto

http://img171.imageshack.us/img171/2531/balconeszw9.jpg

romanito

June 27th, 2007, 03:49 PM

Me gustaron esos tres....sobre todo ..juventus..

Fede Metal

June 27th, 2007, 05:29 PM

bueno gente...creo q definitivamente les traigo la noticia del año.....
la saque del diario comercio y justicia...asi q no me pidan links.....ademas de q la nota la voy a transcribir yo

LA MUNICIPALIDAD FLEXIBILIZARA EL DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS EN LA CIUDAD A CAMBIO DE OBRAS.

El concejo deliberante aprobara la norma el martes proximo.

La dispocision q abre las puertas a futuros desarrollos inmobiliarios aun contrarios a las normas de uso de suelo vigentes para cada sector, fue girada ayer por el ejecutivo del concejo que la aprobaria el martes proximo.

"El proyecto incluye la posibilidad de modificar las situaciones urbanas, pero acotada a que los inversionisras tengan que cumplimentar con un reintegro a la municipalidad, ya sea con infraestructura de servicios, cloacas, gas o equipamientos.

"Los desarrollistas podran ahora pedir la excepcionalidad para que nosotros no paremos el desarrollo urbano, pero si pondremos normas q lo regulen, grafico, al tiempo que indico q la excepcion regira para cualquier lugar de la ciudad siempre q se estime pertinente.

Gomez explico que la excepcionalidad "puede permitir cambio de patron para mayor posibilidad de edificacion o algunas situaciones de cambios de altura"

bueno gente creo q esta era la oportunidad q esperabamos.....ojala los desarrollistas se animen y se jueguen con algo de 30 pisos para el portal del abasto.......

soy un soñador......!!!!! :banana: :banana: :banana:

AAF76

June 27th, 2007, 05:37 PM

POR FIN UNA PROPUESTA INTELIGENTE!!1 ojala sea el inicio de grandes proyectos para Córdoba ^^ ^^ ^^ ^^

panic

June 27th, 2007, 06:32 PM

me alegro por la noticia! ojala que sea para sumar y no me traigan un monoblock de 5 pisos al barrio. en fin, buena data.

Lukish

June 27th, 2007, 07:47 PM

^^ Grande Fede!!!!!, espero que esto termine en grandes obras (en serio) en el Portal.... de las capitalinas para arriba .... ja ja ja

danito

June 27th, 2007, 08:05 PM

Para vos Ramirocordobes que queres Renders :cheers:

Condominios de Alta Cordoba

http://img254.imageshack.us/img254/7766/19471371oa2.jpg

Dos Emprendimientos de la empresa BY_Best, Témpora y Cielos del Tipal esta ultima esta hubicada en la Av. Roca y Cañada que hace unos dias en un articulo de Punto a Punto se informo de dos torres de 15 pisos en ese lugar.

http://img502.imageshack.us/img502/4459/67704080da9.jpg

Torre Parque Chacabuco
Es una de las torres que teniamos expetativas que iva a ser grande con sus 11.00 metros cuadrados, bueno Fede este es el render desgraciadamente. :ohno:

http://img514.imageshack.us/img514/899/92547025jb3.jpg

danito

June 27th, 2007, 08:10 PM

http://img228.imageshack.us/img228/5469/cimabg4.jpg

Este me gusto. :)

GustavoCba

June 27th, 2007, 08:19 PM

Condominios de Alta Cordoba

http://img254.imageshack.us/img254/7766/19471371oa2.jpg

Dos Emprendimientos de la empresa BY_Best, Témpora y Cielos del Tipal esta ultima esta hubicada en la Av. Roca y Cañada que hace unos dias en un articulo de Punto a Punto se informo de dos torres de 15 pisos en ese lugar.

http://img502.imageshack.us/img502/4459/67704080da9.jpg

Che, que bueno estos, tenés más información de las localizaciones, montos y cuando empiezan, o solo había fotos en la página?, La verdad es que me gustaron todos...

danito

June 27th, 2007, 08:39 PM

^^ Alttavo, te dejo el link de las torres Altas de Cordoba.

http://www.altasdecordoba.com.ar/

--------------------------------------------------------------------------

Este es un impresionante fotomontaje del render de las Capitalinas.

http://img507.imageshack.us/img507/80/58449383iz5.jpg

:)

Nolberto Munier

June 27th, 2007, 08:45 PM

danito

Condominios de Alta Cordoba

http://img254.imageshack.us/img254/7766/19471371oa2.jpg

Muy buenas construcciones. Pero me parece que hay un error. La Cañada y Julio A Roca, que imagino es la primera foto, esta en Barrio Guemes no en Alta Cordoba.

smaykel

June 27th, 2007, 09:29 PM

en la julio roca tenes muchisimos galpones abandonados para hacer excelentes construcciones, aparte al final de la Roca se Encuentra el DIno de Ruta 20
Seria una excelente ubicacion para hermosas torres

GustavoCba

June 27th, 2007, 10:16 PM

danito

Condominios de Alta Cordoba

Muy buenas construcciones. Pero me parece que hay un error. La Cañada y Julio A Roca, que imagino es la primera foto, esta en Barrio Guemes no en Alta Cordoba.

Norberto, las de Cañada y Julio A Roca son las de abajo, en las tres fotos el título lo puso arriba de la foto, pero está bien...

GustavoCba

June 27th, 2007, 10:18 PM

^^ Alttavo, te dejo el link de las torres Altas de Cordoba.

--------------------------------------------------------------------------

Este es un impresionante fotomontaje del render de las Capitalinas.

:)

Guaso, sos un maestro, no se de donde sacás esto, pero ya me estaba impacientando que no salía nada nuevo en la city, muchas gracias...

Sabés que me metí en la página que pusiste de Alta Córdoba y no sale nada de la calle, pero me parece que debe ser un lote que está a una cuadra de la plaza sobre Isabel la Católica y creo que es Avellaneda la del costado, no estoy seguro, al menos ahí hace unos meses estaban demoliendo la esquina..

panic

June 27th, 2007, 11:12 PM

lindo este petiso

amazonas (obispo salguero)
http://img164.imageshack.us/img164/1831/amazonasjv0.jpg

Lichu

June 27th, 2007, 11:31 PM

Hoy en la voz salio una revista con muchisimos proyectos y muchas entrevistas. Viene con el diario. yo no tengo scaner así que no puedo mostrar nada, pero comprando el diario(1.50) te la dan.

Nolberto Munier

June 27th, 2007, 11:39 PM

Hoy en la voz salio una revista con muchisimos proyectos y muchas entrevistas. Viene con el diario. yo no tengo scaner así que no puedo mostrar nada, pero comprando el diario(1.50) te la dan.

Seria interesante que alguien hiciera un resumen de los comentarios y de los proyectos importantes. Los que no estamos en Cordoba obviamente no podemos comprar el diario

Gracias

GustavoCba

June 28th, 2007, 12:27 AM

http://img514.imageshack.us/img514/899/92547025jb3.jpg[/QUOTE]

Este edificio parece de Gamma por la mina que aparece adelante....:lol:

Me pueden decir entre qué calles está?

AAF76

June 28th, 2007, 02:02 AM

Que buen fotomontaje de las Capitalinas!!.. ^^ El conjunto que conforman con la Coral va a ser impactante. la plaza entre ambas va a ser un espacio público de visita obligada en la ciudad.
Ahora el Chacabuco Park, que quieres que te diga, para colmo esas medianeras hermosas.. es por lotes vacíos vecinos o el edificio vecino esta muy atras?
Es que por mas que le busco la vuelta no me convencen estos proyectos neoclásicos. :lol:

panic

June 28th, 2007, 03:17 AM

Fede Metal

June 28th, 2007, 05:06 AM

che danito pense q ibas a decir algo...de la bomba periodistica q deje en la pagina anterior

sobre el render ese de capitalinas..paraciera q no son mas altas q la coral

romanito

June 28th, 2007, 06:56 AM

Impresionante lo que se esta construyendo en la capital mediterranea..Impresionante..

Teto Medina

June 28th, 2007, 07:10 AM

y si a eso le sumas que es uno de los renders mas ordinarios que he visto en mi vida, la ecuacion no cierra!

Y miren los modelos asomando la cabeza por ahí abajo, hasta hay una bandita macabra de abogados atrás de la columna derecha... ¡¡es genial!!

http://img228.imageshack.us/img228/5469/cimabg4.jpg

Se dice que Marta Minujín ya habría comprado una unidad... ¡ARTE, ARTE!

GustavoCba

June 28th, 2007, 09:09 AM

Ahora el Chacabuco Park, que quieres que te diga, para colmo esas medianeras hermosas.. es por lotes vacíos vecinos o el edificio vecino esta muy atras?
Es que por mas que le busco la vuelta no me convencen estos proyectos neoclásicos. :lol:

Lo que entiendo es que el edificio de la izquierda, el que está tocando este nuevo, está más adelante, o sea que esta pared blanca va a quedar para siempre y del lado derecho no hay ningún edificio, si te fijás abajo hay un comercio...

Che, y con respecto a lo de la nota de hacer lo que los desarrolladores quieren, me parece un poco peligroso eso, sería más lógico que directamente habilite la municipalidad donde tenga que ser, como el río y no lo dejen al criterio del desarrollista, imaginense que se les da por hacer una torre de 50 pisos en en Cerro por ejemplo y encima les ponen medianeras, me parece que no es del todo serio el tema, la municipalidad se está lavando las manos me parece..... espero que se use con criterio...

GustavoCba

June 28th, 2007, 09:44 AM

Miren, transcribo esta nota del diario de hoy, por el tema de que muchos acá se enojan cuando hacen plazas en lugar de torres, y recalcan que para qué quieren hacer más si después no las mantienen, y con esto te das cuenta lo duro y triste que es lidiar con gente de cuarta con la que se tiene que convivir en la ciudad y que no toda la responsabilidad es de la municipalidad (esto mismo pasa con los espejos de las esquinas y las paradas de colectivos, no se puede poner ningún mobiliario público porque se ensañan, pero bue... acá va..

Crece el vandalismo contra espacios verdes recién remodelados

Aparecieron pintadas en plazas Núñez y Empalme, y en el Parque José M. Paz.
Como un fenómeno social que deja al descubierto el desprecio de algunos por el patrimonio público, tres espacios verdes de la ciudad de Córdoba que acababan de ser puestos a nuevo por cuadrillas de la Dirección de Parques y Paseos de la Municipalidad, fueron pintados y dañados en el transcurso de esta semana. Los lamentables ataques vandálicos afectaron a la plaza Núñez, el Parque José María Paz y la plaza de barrio Empalme cercana al CPC homónimo.

Pérgolas y bancos de la plaza Núñez (ubicada sobre avenida Castro Barros, entre calles Europa y Santa Fe) se terminaron de pintar la semana pasada, pero ya los rayaron. Igual, se prevén instalar más juegos infantiles.

En el parque José María Paz (a metros del puente Sarmiento), hace 20 días se completó la pintura de mampostería, columnas, triángulos y pérgolas, para tapar graffitis. El espacio verde relucía, pero esto duró poco y nada: los inadaptados volvieron a cubrirlo con pintadas.

El colmo ocurrió en la plaza de Empalme, cuyas gradas se pintaron el martes. Sólo un día después (ayer) aparecieron dibujadas de nuevo por vándalos.

Un trabajo en vano. En la Capital hay 1.200 plazas. Pero muchas están en mal estado por el vandalismo existente. No sólo les estampan graffitis, sino que roban plantines, placas y otros objetos. Parques y Paseos se encarga de mantenerlas, pintarlas y reponer elementos, pero pareciera que todo es en vano.

Hay cierta sensación de impotencia cada vez que se repiten los ataques. "El arreglo de espacios públicos es una tarea rutinaria y de nunca acabar, debido a los desmanes que provocan algunos", dijo días atrás en el Concejo Deliberante la titular de Parques y Paseos, María Isabel Cumiano.

Otras plazas que fueron dañadas últimamente son: España (dibujos en un prisma y muretes), Colón(esculturas con liquid paper), Italia (rayada), Alberdi (remodelada en 2006 y ahora con los mármoles pintados), De la Intendencia (rayada) y Rivadavia (la estatua de Mariano Fragueiro fue rayada varias veces).

Hasta las plazas de los CPC suelen ser blanco del vandalismo. En el Arco de Córdoba, el sábado se limpiaron graffitis que lo "adornaban". El monumento a Belgrano se pintó de nuevo el 20 de junio. Más adelante se intervendrán los bancos del parque de las Naciones y varios sectores del Parque Sarmiento.

El municipio recomienda denunciar a la Policía si se observa a alguien causando destrozos. "Hay que tomar conciencia y hacer algo para evitar que destruyan el mobiliario público; el dinero que se gasta en las reparaciones les pertenece a todos los vecinos", manifestó Cumiano.

http://www.lavoz.com.ar/anexos/imagen/07/34568.JPG

GustavoCba

June 28th, 2007, 05:22 PM

Sabían de esto, se quemó el teatro comedias, esta es una nota del diario Telam

El intendente de Córdoba prometió reconstruir el Teatro de la Comedia

“Ahora mismo a la mañana vamos a empezar a hacer gestiones para conseguir los recursos”, dijo Luis Juez. La tradicional sala quedó destruida esta madrugada por un incendio, en el que no se registraron heridos.

El intendente de Córdoba, Luis Juez, anticipó hoy que será reconstruido el Teatro Municipal Comedia, que quedó destruido esta madrugada por un incendio, en el que no se registraron heridos.

"Lo vamos a poner en condiciones, ahora mismo a la mañana vamos a empezar a hacer gestiones para conseguir los recursos. Esto va a volver a ser una sala municipal", dijo el intendente en el lugar del siniestro cuando los bomberos todavía trabajaban para extinguir el fuego.

La destrucción del teatro fue total desde el sector de ingreso a la sala hasta el escenario, mientras que no afectó el hall delantero, las dependencias que dan a la calle y su fachada, salvo la rotura de vidrios, y tampoco alcanzó a construcciones linderas.

Juez recordó que el teatro fue recuperado "para la cultura de Córdoba, pero lamentablemente vamos a tener que empezar de cero nuevamente".

Sobre el origen del fuego el funcionario señaló que "los bomberos entienden que fue en la parte del escenario" pero que "no hay nada que aparentemente pueda haber ocasionado el incendio, no hay tableros y si lo hubiera, la luz general se corta desde adelante".

"Se tomaron todas las precauciones, a la noche cuando se fueron (los empleados), apagaron todas las luces, todas las térmicas, porque es una rutina que se hace", destacó Juez.

Consultado acerca de la ausencia de una guardia privada o sereno en el lugar, el intendente lo justificó señalando que "nunca lo hubo porque no hay valores acá, nadie piensa que alguien pueda venir a robarse una butaca o un telón".

panic

June 28th, 2007, 06:24 PM

punto a punto 27/06/2007

Vesinm presentó el emprendimiento más grande del noroeste de la ciudad
La desarrollista del Grupo Vespasiani dio a conocer el Master Plan que cubrirá con distintos productos 120 hectáreas ubicadas entre la Av. Padre Claret y la Av. La Voz del Interior. Además, la firma tiene proyectos en carpeta para otras 380 hectáreas en otras zonas de la ciudad.http://www.puntoapunto.com.ar/img/shim.gif</IMG>http://www.puntoapunto.com.ar/img/shim.gif</IMG>En un almuerzo exclusivo para la prensa, Vesinm presentó ayer sus próximos desarrollos inmobiliarios, algunos ya en ejecución y otros que apuntan a finalizarse en el mediano plazo.
Entre los primeros, Fernando Capellino, director del Grupo Vespasiani, confirmó el lanzamiento de la segunda etapa de la urbanización protegida Jardín Claret, que consta de 260 lotes, 9 condominios de residencias en altura ("Condos Claret (http://www.pap.com.ar/fotos/piscina.jpg)") y Los Tilos Espacio Loft (http://www.pap.com.ar/fotos/loft.jpg), que cuenta con 11 unidades de las cuales cinco ya están concluidas. “La inversión en estos desarrollos más la etapa inicial de Jardín Claret ronda los US$ 10 millones”, confirmó el directivo.
Según explicó Vitorio Bianco, del área comercial de Vesinm, los lotes de la segunda etapa de Jardín Claret parten de los 375 m2 hasta los 580m2 y se comercializan a partir de los US$ 30.000. En tanto, los departamentos de los Condos serán de 1 y 2 dormitorios (desde 65 m2 hasta 110m2) y cuestan hoy US$ 900 el metro. Finalmente, de los cinco lofts ya construidos, cuatro ya fueron vendidos y esperan finalizar el resto a fin de año.
Por otra parte, la tercera etapa del desarrollo de las 120 has se llamará Jardín Spilimbergo, debido a que se construirá cruzando el trazado de la Avenida que lleva ese nombre, y “conservará el concepto logrado en las primeras dos etapas del emprendimiento”, dijo Capellino.

Otros proyectos
El ejecutivo indicó que el proyecto que cruza desde Av. Claret a Av. La Voz del Interior se constituirá como el más importante de la zona noroeste de la ciudad. Sin embargo, el Grupo Vespasiani tiene cerca de 380 hectáreas más, distribuidas en distintas zonas, donde planea seguir desarrollando productos inmobiliarios. Algunos de ellos son:
- Proyecto “Portal de Ingreso a la Ciudad”, los terrenos son aledaños al aeropuerto y allí se proyecta un importante desarrollo en el que se incluirá un hotel.
- Predio de la Ex Feigin. (6.000m2) Allí Vesinm quiere contruir un complejo de locales comerciales, oficinas y departamentos.
- Av. Del Piamonte. Sobre esta arteria se prevén desarrollos de viviendas, aunque aun no está definido el producto.
- Frente a La Voz del Interior. En ese lugar la firma posee un terreno de importantes dimensiones donde prevé desarrollos inmobiliarios.

Recuperando el barrio
“La idea de esta urbanización es recuperar el concepto del barrio. Que se genere en los habitantes de este lugar un sentimiento de pertenencia”, comentó el Ingeniero Pablo Balián, a cargo del proyecto. Precisamente ese es slogan de Jardín Claret: “un barrio como los de antes, con todo lo que necesitas hoy”