Emprendedores

Construirán el primer edificio ecológico en Mar del Plata

Tendrá un molino eólico de 4,5 kilovatios y expensas un 15% más económicas




La Argentina tendrá su primer edificio energéticamente sustentable y llegará de la mano de dos jóvenes emprendedores, el economista Francisco Moreno Ocampo, de 29 años, y el administrador de empresas Franco Tocagni, de 28. Durante las horas compartidas en el banco privado para el que trabajaban empezaron a intercambiar inquietudes y surgió así este proyecto inmobiliario innovador y millonario: construir en Mar del Plata una torre con un molino eólico capaz de transformar la brisa marina en energía.

El grupo Framot, que los jóvenes conformaron junto con el Estudio Mariani-Pérez Maraviglia y la constructora Imasa, ya puso manos a la obra y va por el tercer piso de los siete que tendrá Torre Cefira, en Playa Grande. El complejo, que demandará una inversión de $ 4,1 millones y estará listo en febrero próximo, generará 4,5 kilovatios. La energía suministrada por el generador eólico instalado en la azotea del edificio se utilizará para los dos ascensores, la luz de los espacios comunes y el sobrante se almacenará en baterías como reserva. Para quienes lo habiten, este edificio ecológico significará un ahorro del 15% en el costo de las expensas porque el sistema prevé que la empresa distribuidora EDEA reciba la energía producida y acredite el importe equivalente en la cuenta del consorcio.

La torre también optimizará el uso de la energía natural disponible por la disposición y el tamaño de las aberturas. Para captar más la luz del sol, las ventanas ocuparán más del 80% del perímetro y las luces de espacios comunes tendrán sensores inteligentes de encendido. Además, se utilizará el sistema de calefacción de losa radiante individual con regulación térmica y para calentar o refrigerar ambientes se tomará especial atención en el aislamiento térmico en muros y cerramientos.

Moreno Ocampo destaca lo que considera el "mayor logro" del proyecto: "Tenemos conciencia ambiental y pretendemos hacer algo más que un negocio inmobiliario con esto. La idea es generar un beneficio para la sociedad y servir de ejemplo. Una vez que demostremos que esto es posible, queremos que nos copien. Es probable que este tipo de torres se convierta en tendencia porque no es un proyecto costoso o problemático y aporta muchos beneficios".

Recursos naturales

El valor del molino representa menos del 0,5% del costo total de la obra -cuesta US$ 10.000- y genera ahorros de expensas, electricidad y gas. El joven emprendedor destaca la necesidad de impulsar el uso de fuentes de energía alternativas en el actual contexto de crisis energética en la Argentina y de calentamiento global en el mundo. "La Argentina es uno de los países con más recurso eólico del mundo, pero no figura ni entre los 20 que más utilizan esta energía. Es evidente que falta concientización."

El grupo inmobiliario inició este año la cruzada pro energías alternativas, pero ya cuenta con una usina de ideas. Según Moreno Ocampo, una de las iniciativas más importantes en carpeta es un complejo de torres sustentables en barrios cerrados. "Las iniciativas tienen un eje común: hacer de éste un país que se desarrolle económica y socialmente", insiste.

Verónica Dema
emprendedores@lanacion.com.ar

La obra, en detalle

Inversión: $ 1,4 millones para construir una torre de siete pisos y 14 departamentos. El generador permitirá reducir en un 15% las expensas. Más del 80% del perímetro de la obra son ventanas.

Detalles técnicos: el aerogenerador es un IVS 4500 desarrollado por la empresa estatal Invap, presente con sus equipos en la base Marambio en la Antártida Argentina. Su capacidad de generación es de 4,5 kilovatios y cuesta US$ 10.000, lo que representa menos del 0,5% del costo total de la torre.

Link permanente: http://www.lanacion.com.ar/908367

juajuajua ya no sabemos mas que inventar pa ser los primeros. Igual ta buena la idea, ahora siempre pense una cosa, estos metodos ecologicos al final no terminan contaminando mas que los dema?

por ejemplo me contaban que ponele las plaquitas esas pa energia solar, son ecologicas, pero la fabrica que las hace contamina el doble que si consumieras energia normal de la red

no se, pregunto porque justo justo, de este tema no se nada :D

me gusta como iniciativa. en que calle de mar del plata va a estar ubicado?

Me parece excelente la idea!!!!!!!!!!! Aguante MDQ, como te quiero!!!
Quiero renders, ubicación. En fin, más datos sobre el proyecto!!!!!!!

Que grande Mardel!!!

Está bueno esto de buscar ser primeros en algo, le hace bien a las ciudades.
Lástima que la "Torre Cefira" tenga solo 7 pisos, pero bueno, la altura no lo es todo en la vida skyscrapera.


Otra cosa interesante es que utiliza la tecnología Argentina desarrollada por INVAP!!!

La Torre Cefira estara ubicada en Matheu entre Alem y Aristovulo del Valle. Para que se ubiquen un poco, es a dos cuadras del Hotel Costa Galana, en Playa Grande.

En un rato subo fotos escaneadas de los renders.

Bueno aca estan los renders. Disculpen la calidad, pero es que son fotos escaneadas de una revista:

1.

http://img127.imageshack.us/img127/7308/cefira1dr9.png (http://imageshack.us)

2.

http://img517.imageshack.us/img517/4517/cefira2gm7.png (http://imageshack.us)

Fuente: Mar del Plata Home & Design, Abril 2007, año 2, numero 5.

me gusta, se nota que es sencillito pero me parece bien la idea

me gusto mucho el diseno del edificio
lo unico que pensaba que si hay pajaros con esa helice van a ser decapitados unos cuantos jejejej

me gusta la idea... ahora, el render ese con el molinete arriba me hace acordar a Super-Hijitus... fufúuuuu... y chucu-chucu-chúcu :D

que jodido va a ser ir a colgar la ropa a la terraza

No se si es buena idea tener un generador eólico en la terraza pero me gusta el diseño del edificio, muy aventanado.

Me gustaría saber cual es el porcentaje de energía que representa ese generador comparado con el total consumido por el edificio, porque a mi criterio eso no tiene mucho de edificio ecológico. Ahora, como idea marketinera sacada de las cabezas de un economista y un administrador de empresas está buena.

El proyecto del edificio muy lindo.. pero podrían integrar un poco mas el ventilador al resto del proyecto no? :lol: Muy bien por la arquitectura sustentable pero mal por la integración de la misma al proyecto general.

No se si es buena idea tener un generador eólico en la terraza pero me gusta el diseño del edificio, muy aventanado.

Me gustaría saber cual es el porcentaje de energía que representa ese generador comparado con el total consumido por el edificio, porque a mi criterio eso no tiene mucho de edificio ecológico. Ahora, como idea marketinera sacada de las cabezas de un economista y un administrador de empresas está buena.

Dice que generaría 4.5 kilovatios de energía. Ahora, cuanto representa eso en el consumo total del edificio, ni idea. Si supieramos cuanto consume una familia tipo y la cantidad de departamentos se podría sacar un estimativo.

En todo caso es una buena iniciativa, por más que sea una estrategia de marketing más que un verdadero afán en la búsqueda del diseño ambiental y autosustentable y el valor energético que pueda obtenerse del molino sea ínfimo. Lo veo más que nada como un mensaje.

No se si es buena idea tener un generador eólico en la terraza pero me gusta el diseño del edificio, muy aventanado.

Me gustaría saber cual es el porcentaje de energía que representa ese generador comparado con el total consumido por el edificio, porque a mi criterio eso no tiene mucho de edificio ecológico. Ahora, como idea marketinera sacada de las cabezas de un economista y un administrador de empresas está buena.

Si cada uno de los edificios adoptara este dispositivo (que aparte no es muy caro (U$S 10.000), la energía generada seguramente equivaldría al de varias represas o centrales nucleares. Me pareció genial la idea!!!!

La Torre Cefira estara ubicada en Matheu entre Alem y Aristovulo del Valle. Para que se ubiquen un poco, es a dos cuadras del Hotel Costa Galana, en Playa Grande.

En un rato subo fotos escaneadas de los renders.

Uy, que bueno, a 500 metros de casa.!! Está bien la altura del edificio. En esa zona, más alto hubiera quedado muy mal.

pero esto es excelente, es una buena iniciativa, felicitaciones a mardel y a los emprendedores, buena nota buy.....

ademas es importante destacar lo jovenes que son los emprendedores:).

Uy, que bueno, a 500 metros de casa.!! Está bien la altura del edificio. En esa zona, más alto hubiera quedado muy mal.

Yo tambien vivo serca... Es una de las zonas mas lindas de Mardel: Stella Maris - Playa Grande - Los Troncos - Güemes.

Ahora cuando vengas tenes que sacar fotos de Mardel tan buenas como las de Palermo!

Saludos vecino!

che
pero tengo una duda

q pasa si al lado de ese edificio les construyen muchos edificios altos?????

osea se les acabo el viento..y la energia gratis joojo

che
pero tengo una duda

q pasa si al lado de ese edificio les construyen muchos edificios altos?????

osea se les acabo el viento..y la energia gratis joojo

Imposible por la zona donde está.

Si cada uno de los edificios adoptara este dispositivo (que aparte no es muy caro (U$S 10.000), la energía generada seguramente equivaldría al de varias represas o centrales nucleares. Me pareció genial la idea!!!!

Si seguramente que es un aporte eso no lo dudo Kuza pero de ahí a llevarse el título de "edificio ecológico" me parece que falta mucho.

Dato: Se tendrían que instalar aproximadamente 670.000 generadores como éste para generar la misma energía que Yacyretá. Creo que no hay tantos edificios en argentina.

Si seguramente que es un aporte eso no lo dudo Kuza pero de ahí a llevarse el título de "edificio ecológico" me parece que falta mucho.

Dato: Se tendrían que instalar aproximadamente 670.000 generadores como éste para generar la misma energía que Yacyretá. Creo que no hay tantos edificios en argentina.

Que buena pregunta !!!! ¿Alguien tiene noción de cuantos edificios tiene Bs As. o la Argentina?

Con respecto a la denominación de ecológico, concuerdo que es algo presuntuosa. Se parece a esos productos que les ponen LIGTH porque tienen 10 calorías menos que el original.
Igualmente insisto que sería bárbaro colocar un aparato de estos en cada edificio. El costo para un consorcio no sería tan elevado y podría ser una buena (aunque parcial salida) para paliar la crisis energética que se nos avecina.

si nice que se tome conciencia de estas cosas... applause para mar del plata!

TORRE CEFIRA

Semipisos de categoría de 2 y 3 ambientes con cocheras y magníficas vistas. Primera torre energéticamente sustentable con molino eólico.
Playa Grande

http://img508.imageshack.us/img508/3180/45233zc6.jpg

http://img380.imageshack.us/img380/4371/45234ig9.jpg

http://img380.imageshack.us/img380/4751/45235ok9.jpg

http://img380.imageshack.us/img380/862/45236kf5.jpg

http://img380.imageshack.us/img380/8585/45237kv9.jpg

http://img380.imageshack.us/img380/5932/45238jy0.jpg

http://i200.photobucket.com/albums/aa108/kuzamama/z054.jpg

Muy buen update. Hacia falta, ya que avanzó mucho en poco tiempo.

no hace mucho ruido eso cuando gira rapido?

Torre energéticamente sustentable
Inauguraron un edificio ecológico en Mar del Plata
El presidente del Concejo Deliberante de esa ciudad puso en marcha el aerogenerador del primer edificio energéticamente sustentable de América latina; tiene un molino eólico en la azotea que genera 4,5 kilovatios



MAR DEL PLATA.- Se puso en marcha el aerogenerador del primer edificio energéticamente sustentable de América latina, un proyecto millonario impulsado por dos jóvenes emprendedores.

El presidente del Concejo Deliberante de Mar del Plata, Marcelo Artime, puso en marcha el molino eólico instalado en la azotea de la torre que genera energía eléctrica aprovechando el recurso eólico de la zona.

Artime además otorgó un reconocimiento a sus desarrolladores, Francisco Moreno Ocampo y Franco Tocagni, al estudio de arquitectura Mariani-Perez Maraviglia y a la constructora IMASA. El emprendimiento fue declarado de interés municipal.

La torre se denomina Cefira (en relaciòn a Cefiro, dios de los vientos) y está ubicada en Playa Grande, Mar del Plata. La principal novedad fue la puesta en marcha de este molino.

Sin embargo, además de generar energía la torre optimiza el uso de la luz solar debido a que más del 80% de su fachada es vidriada y cuenta con luces inteligentes de apagado automático. El doble vidrio hermético, aislamiento en muros y el sistema de calefacción individual utilizado permiten una utilización más eficiente de la energía para aclimatar las unidades. Según prometen los empresarios, cada propietario recibirá un manual con consejos prácticos acerca de cómo puede contribuir a cuidar el medio ambiente.

Las ventajas para los propietarios de estas unidades es un ahorro en el gasto de consumo de luz de las expensas además de contribuir con el cuidado del medio ambiente.

"Queríamos construir unidades con buen gusto, cómodas, funcionales y a la vez demostrar que se puede aplicar la conciencia ambiental en un emprendimiento inmobiliario. Vivir en un departamento cómodo y luminoso que además aporta al aprovechamiento de los recursos energéticos será doblemente gratificante", dijo Moreno Ocampo, economista de la Universidad Torcuato Di Tella.

"Lo importante era no sacrificar prestaciones o comodidades del propietario por el objetivo de ser energéticamente eficiente. Gracias a la creatividad de los arquitectos, lo logramos ya que los amenities de la torre serán los mismos que cualquier otro emprendimiento. Ojalá sea este el puntapié inicial para otros emprendimientos en la misma dirección", agregó su socio Tocagni, administrador de empresas de la Universidad de San Andrés.

"Nos gratifica contar con emprendimientos que además contengan conciencia ambiental. Es un orgullo tener la primer torre energéticamente sustentable en Mar del Plata", dijo Artime.

En detalle. El aerogenerador es un IVS 4500 desarrollado por Invap con gran robustez para soportar los vientos más fuertes del planeta con mínimo mantenimiento.

Su capacidad de generación será de 4,5 kilovatios, lo que supera la cantidad de energía eléctrica necesaria para los espacios comunes.

Los emprendedores están trabajando en otros proyectos ambientalmente sustentables en la zona de la Patagonia y la Ciudad de Buenos Aires.

http://www.lanacion.com.ar/economia/nota.asp?nota_id=980010&pid=3836602&toi=5801

foto foto foto foto

Sinceramente no me gusta...

foto foto foto foto

Che, los links no muerden :tongue2:.


http://www.lanacion.com.ar/anexos/imagen/08/774679.JPG
Francisco Moreno Ocampo y Franco Tocagni impulsaron un proyecto energético que permite generar 4,5 Kv, supera la cantidad de energía necesaria para los espacios comunes

http://www.lanacion.com.ar/anexos/imagen/08/774678.JPG
Los impulsores del proyecto son el economista Francisco Moreno Ocampo y el administrador de empresas Franco Tocagni

http://www.lanacion.com.ar/anexos/imagen/08/774677.JPG
La energía que generará el molino significará un ahorro en el costo de las expensas

Que pedorro ese molinito, se parece a un ventilador de mano que tenía.

http://www.lanacion.com.ar/economia/nota.asp?nota_id=980010

jaja:lol: con ese molino en la terraza parece al auto del profesor locovich de los autos locos.:nuts:

Mar del Plata ya tiene
su edificio ecológico



Genera la energía con un molino eólico


El viernes último se puso en marcha el aerogenerador del primer edificio energéticamente sustentable de América latina, un proyecto que demandó una inversión de $ 4,1 millones de pesos y fue impulsado por Francisco Moreno Ocampo y Franco Tocagni. El presidente del Concejo Deliberante de Mar del Plata, Marcelo Artime, puso en marcha el molino eólico instalado en la azotea de la torre, que genera energía eléctrica aprovechando el viento natural de la zona.

Artime además otorgó un reconocimiento a los emprendedores y al resto del equipo de desarrolladores: el estudio de arquitectura Mariani-Pérez Maraviglia y la constructora Imasa.

La torre Cefira, que debe su nombre a Céfiro, el dios de los vientos, está ubicada en Playa Grande. El aerogenerador es un IVS 4500 desarrollado por Invap, que soporta los vientos más fuertes con mínimo mantenimiento. Su capacidad es de 4,5 kilovatios, lo que supera la cantidad de energía eléctrica necesaria para los espacios comunes.

Además de generar energía, la estructura optimiza el uso de la luz solar, ya que más del 80% de su fachada es vidriado y cuenta con luces inteligentes de apagado automático.

El doble vidrio hermético, el aislamiento en muros y el sistema de calefacción individual utilizado permiten un uso más eficiente de la energía para aclimatar las unidades. Según prometen los empresarios, los flamantes propietarios recibirán un manual con consejos prácticos acerca de cómo pueden contribuir a cuidar el medio ambiente. Los dueños verán reflejado el ahorro de luz en sus expensas.

"Queríamos construir unidades con buen gusto, cómodas y funcionales, y a la vez demostrar que se puede aplicar la conciencia ambiental en un emprendimiento inmobiliario. Vivir en un departamento cómodo y luminoso que además aporta al aprovechamiento de los recursos energéticos será doblemente gratificante", dijo Moreno Ocampo, economista de la Universidad Torcuato Di Tella.

http://www.lanacion.com.ar/EdicionImpresa/economia/nota.asp?nota_id=980582

Espero que se hagan más "Green Buildings" en Argentina, pero un poco de mejores en cuanto a diseño no? ... no me parece una obra excelente, pero si una excelente idea!

^^ Ayer en la radio aca en Rosario,, hablaron un monton sobre este edificio..
Que buena noticia...

Viendo los renders, me parece interesante que se apueste a este tipo de edificios ecológicos, igual concuerdo con el hecho de mejorar el diseño que sería el plus... la idea ya es pionera ahora hay que copiar el buen ejemplo y mejorarlo... Para inspiración aca abajo otro edificio con turbinas en el remate del arq. argentino Cesar Pelli para la torre mas alta de San Francisco... unas fotitos que sirven de inspiración...

http://img210.imageshack.us/img210/2627/pelli026aw9.jpg (http://imageshack.us)

http://img242.imageshack.us/img242/4233/pelli024fq4.jpg (http://imageshack.us)


(fotos de http://www.pcparch.com/)

Muy buena noticia. Los interiores son muy lindos, modernos. Me parece raro que ese molinete provea de energía a un edificio completo.

La verdad que es una obra para tomar como ejemplo y que se puede empezar a implementar a futuro en muchos otros emprendimientos.
Sin duda es algo a destacar.

Recalco que provee energia a los espacios comunes, ascensores y el resto se almacena, no provee a cada depto en particular.

Pelli Clarke Pelli le gano al diseño de Skidmore Owings & Merrill y otros más...
la verdad que si te metes al mini-sitio de la torre, ves en detalle las estación, que es impresionante... lejos va a ser lo mejor de San Francisco, que por su población, esta en deuda con su altura ;)

http://i36.photobucket.com/albums/e12/luiscorrea/Proyectos/UPDATES/DSC03499.jpg

http://i36.photobucket.com/albums/e12/luiscorrea/Proyectos/UPDATES/DSC03500.jpg

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http://i36.photobucket.com/albums/e12/luiscorrea/Proyectos/UPDATES/DSC03506.jpg

Wow ^^

LMC sigue vivo.

No tiene linda vista ni a palos desde el balcón el vago

^^ esta a 1 cuadra y media de la costa.... se ve el mar.. lo venden con vista al mar... la verdad es que se ve de costado y si construyen algo piola cerca se les fue la vista...
fuera de eso, la torre esta barbara, espero que se emprendan mas proyecto asi en marpla.

En Mar del Plata

Un edificio
que se alimenta del viento




http://www.lanacion.com.ar/anexos/fotos/16/887116.jpg




Los molinos de la terraza transforman la brisa en energía para su funcionamiento


Por Darío Palavecino
Corresponsal en Mar del Plata

MAR DEL PLATA.- El secreto hay que buscarlo varios pisos arriba, sobre el techo del salón de usos múltiples, situado en la terraza. Allí, a 200 metros de los balnearios de Playa Grande, las delgadas aspas se dejan llevar por el viento, que sopla intenso desde el océano y permite acumular energía para abastecer instalaciones y espacios comunes de la torre Cefira, presentada como la primera torre sustentable de América latina.

El edificio, desarrollado por dos jóvenes profesionales de 29 años, comenzó a ser construido el año pasado y, desde marzo del actual, tiene los departamentos de dos y tres ambientes listos para ser habitados.

"Es una propuesta que apunta a una mejor calidad de vida con impacto positivo para el ambiente y sin generar mayores costos para el cliente", explicó a LA NACION el administrador de empresas Franco Tocagni, desarrollador inmobiliario de torre Cefira junto a su socio, el economista Francisco Moreno Ocampo.

La incorporación de un generador de energía eólica para abastecer las necesidades del edificio es apenas una pieza dentro del concepto de sustentabilidad de este proyecto.

El diseño del edificio, a cargo del reconocido estudio marplatense Mariani-Pérez Maraviglia, acompaña la propuesta con iluminación inteligente en pasillos y un excepcional acceso a la luz natural a partir de amplios ventanales que ocupan el 80 por ciento de la fachada y permiten una vista al exterior desde todos ambientes en los 14 departamentos.

Las mejores ubicaciones ofrecen una excelente imagen de Playa Grande y del puerto.

En la inversión, que superó los cuatro millones de pesos, el aerogenerador Invap SE, con capacidad para generar 4,5 kilovatios/hora, tuvo un costo mínimo.

Pero sus beneficios son importantes, ya que la energía que almacena en las baterías -capaces de atender la demanda eléctrica del edificio durante diez días- abastece el suministro necesario para el funcionamiento de los dos ascensores y de toda la iluminación en espacios comunes.

Esta propia provisión de electricidad para equipos e instalaciones, según se estima, podría significar un ahorro del orden del 15% en los valores habituales de las expensas.

"En realidad, el aerogenerador nos provee de más energía de la que necesitamos", reconoce Tocagni, y se lamenta porque, mientras el país transita épocas de crisis energética, debe desperdiciar un importante caudal de lo que se genera en el edificio.

Esa energía, cuenta, se podría utilizar para el abastecimiento de uno o dos departamentos. Pero esta opción fue descartada porque podía ocasionar algunas complicaciones al consorcio a la hora de distribuir los costos.

La torre tiene siete pisos y está emplazada en la calle Matheu al 100. La mayoría de los departamentos, que salieron a la venta a mediados del año pasado, ya tienen dueño, pero hasta el momento son muy pocos los que están ocupados.

"La excelente ubicación, la calidad de construcción y el valor agregado de ser un edificio sustentable lo han hecho muy atractivo", dice Guillermo Barrera, al frente de una de las inmobiliarias que comercializa estas unidades de dos y tres ambientes.

La calidad de torre sustentable no lleva a este edificio a tener valores muy diferentes de los de otros de similares características construidos en la misma zona. Un departamento de tres ambientes, de los que sólo quedan tres en venta, cuesta entre 160.000 y 180.000 dólares.

Tocagni contó a LA NACION que esta experiencia inicial con la torre Cefira les permitió trascender las fronteras, ya que han sido consultados para emprendimientos similares que se proyectan en Punta del Este y en Turquía.

Y seguros de ir por el buen camino en la relación entre desarrollo inmobiliario y medio ambiente, desde el estudio Moreno Ocampo & Tocagni avanzan en Mar del Plata con otro edificio abastecido con energía eólica, y uno más en Capital, en el que incorporarán paredes solares y reciclado de agua de lluvias para riego y servicios sanitarios. "Tenemos el compromiso de incorporar nuevas tecnologías -dice Tocagni-, y ojalá conseguir este espíritu se convierta en una tendencia que sigan otros emprendedores."


http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1047631

[URL="http://erenovable.com/2007/03/27/el-primer-edificio-integrado-con-turbinas-eolicas-del-mundo/"]

Este eolico si me gusta

Eso de quien es el primero no importa, lo bueno es que se empezo en argentina. espero mejoren los diseños aunque supongo no habia tanto presupuesto como para hacar algo genial. De todas formas los balcones tienen como alas, eso por lo menos se rescata aunque no sorprende a nadie. Ya va a haber plata.