Palau de Congressos i Façana Marítima de Palma [Archive]

Booze

June 10th, 2007, 01:04 AM

Ara me fa més bona pinta:

http://www.pcongresosdepalma.com/palau_congressos_catalan/anteproyecto_unpezvarado.asp

->

La solució que ofereix Francisco Mangado per al nou Palau de Congressos i Hotel de Palma pot interpretar-se en termes de dos grans traços que discorren segons els límits nord i sud de la parcel·la encarada cap al mar. Dos traços de muralla desposseïts de la seva densitat física però dotats d'intensitat funcional i significació arquitectònica.

Un traç, l'orientat al nord, conté tots els serveis de suport als usos principals, així com els accessos de subministrament i personal. L’altre i més important, l'orientat al sud i al mar, serà una façana profunda, una façana-espai constituïda per un dens entramat vertical que rememora la densitat de les muralles; és una construcció de quatre metres de profunditat que evita la il·luminació directa de l'interior, però que permet ubicar escales, algunes d’elles mecàniques, que a mida que es pugen o baixen deixen veure l'horitzó marítim. Aquests elements de comunicació es manifesten a l'exterior com a grans pantalles de vidre incrustades en el conjunt de la trama.

A les plantes baixes, la profunditat de la façana permet ubicar els accessos i marca la transició entre l'interior i l'exterior. També hi encabeix els locals comercials que, situats al costat de les zones d'exposicions, queden orientats cap al que serà el nou bulevard coster.

Entre les dues gruixades façanes es troben els diferents usos exigits:

- En el costat més pròxim a la confluència amb el carrer Manuel Azaña se situen les dues sales principals, amb escenaris contigus que generen economies funcionals. Devora aquestes sales hi ha les zones d'exposicions amb altures variables per permetre la celebració de diversos esdeveniments, la qual cosa és molt important. Una gran cafeteria entre ambdues àrees completa la distribució de la planta baixa.

- A d’alt de tot, al darrer pis, es troben les sales de congressos i un gran restaurant amb vistes obertes al mar i situat entorn d'un jardí penjant. Aquests usos estaran directament connectats al cos de l'hotel mitjançant un pont que permetrà el funcionament integrat amb una planta intermèdia d'ús públic de l’hotel. En aquesta planta hi haurà gimnasos, una piscina i un centre termal, al costat d'un altre restaurant; uns espais que es poden entendre com una continuïtat dels usos ja descrits a l'edifici de congressos.

La disposició del projecte de manera lineal, en part per la forma allargada i irregular de la parcel·la, crea un esquema lineal del funcionament, separant clarament els accessos principals i públics de la façana sud dels de servei de la façana nord, sense originar cap tipus d’interferència entre ells.

D’aquesta manera es permet que les àrees de l'edifici puguin funcionar i explotar-se d'una manera relativament independent. Els accessos públics es localitzen bàsicament a la façana situada al carrer Manuel Azaña i, en el cas dels auditoris, al Passeig Marítim. A l’àrea d’exposicions també s’hi accedeix pel Passeig Marítim. La planta baixa, més reculada, crea un espai de recollida i accessos que està ombrejat i resguardat per la gran façana. Així també es resol l'estretor i immediatesa de la parcel·la amb els seus límits urbans.

Les sales de congressos s'han ideat perquè permetin el màxim grau d'ús i flexibilitat. A més de l'ús per als grans congressos (amb una capacitat aproximada de 2.020 persones), també poden adoptar la disposició d'auditori eliminant l'audiència davall l'amfiteatre on l'acústica no és acceptable si no és amplificada. Totes les sales es poden dividir mitjançant plafons mòbils per permetre simultàniament la celebració de congressos menors.

La materialització de tot el conjunt pretén, d’una banda, utilitzar la llum de Palma i crear un sistema de reflexos i ombres marcades; i, de l’altra, configurar un “gran peix” que roman avarat a la vorera del mar, de formes i geometries definides però de trànsit suau, que ve a explicar la geometria contínua de la pròpia coberta, només buidada al jardí penjant del restaurant que apareix com un gran mirador amb vistes directes al mar i al bulevard coster.

La façana sud, executada amb profunds perfils, té un marcat caràcter estructural. Aquests perfils quedaran revestits per gruixades planxes extrusionades d'alumini marí utilitzat per a la construcció de vaixells, la superfície de les quals serà matisada amb una projecció d'arena. Aquest alumini, així tractat, no produeix reflexos solars indesitjats, però el seu gra origina unes vibracions lumíniques molt expressives i atractives.

El revestiment dels dos grans auditoris es proposa de vidres laminars matisats amb mirall al seu interior, col·locats i superposats un sobre l'altre com si fossin escates de peix, tots ells adaptats als volums de plans inclinats que volen sobre els accessos i vestíbuls, llançant textures originades per la incidència de la llum, que no del sol directe, sobre l'interior.

Els recobriments de la coberta i de la façana sud s'executen amb la mateixa pedra de marès, buscant una continuïtat del volum i també una certa riquesa textural garantida per les fines línies d'ombra de les pedres superposades. La reminiscència a les textures marines i a les escates dels peixos es fa inevitable.

A la façana sud, les escales es projecten a l'exterior en forma de caixes de vidre reflector obtingudes a partir de les superfícies de vidre tractades amb projecció de zinc que dibuixen grans ‘cavallets de mar’ que es veuen des de la distància. Són aquestes superfícies les que assumiran un valor de referència ja que permetran acostar-se cap a la línia exterior de l'edifici, projectar-se cap a fora a mida que s'ascendeix i mirar l'horitzó sense sofrir els efectes de la radiació solar.

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Materials: alumini, vidri, marés
Espai públic: 545 m2 (en 2 parceles)
Edificació màxima Palau:17.500 m2
Edificació màxima Hotel: 10.500 m2
Altura màxima: 20 m
Auditori principal: Capacitat total aproximada: 2020 persones.
Tindrà la possibilitat de subdividir-se en tres sales, que poden funcionar
de forma independent i/o simultània.

Espai Superfície
SALES D'EXPOSICIONS 2700 m2
SALES MULTIUSOS 1120 m2
SALA PRINCIPAL 1500 m2
SALA MENOR 650 m2
RESTAURANT 500 m2
TERRASSA 700 m2
CAFETERIA 270 m2
CUINES 180 m2
VESTÍBULS
(susceptibles d'ús com a àrees expositives) 1900 m2

Espai Aforament aprox.
Configuració: SALA DE CONGRESSOS 2020 persones
Configuració: AUDITORI I MÚSICA 1285 persones
Configuració: SALA DE CONGRESSOS MENOR #1 250 persones
Configuració: SALA DE CONGRESSOS MENOR #2 265 persones
Configuració: SALA DE CONGRESSOS MENOR #3 1155 persones
SALES DE CONGRESSOS MENORS
I SALA INFERIOR 1285 persones
APARCAMENT 600 places

Booze

June 10th, 2007, 01:04 AM

Alguns retalls de premsa que he trobat a http://salvemfasana.org

Pos només retalls on es vegin renders o masterplans. Si voleu seguir sa polèmica sobre sa conservació de s'edifici de Gesa, hi ha més retalls.

http://img264.imageshack.us/img264/1300/1920de20noviembre20de20pf5.jpg

http://img264.imageshack.us/img264/827/0920de20noviembre20de20ff1.jpg

http://img264.imageshack.us/img264/1882/0920de20noviembre20de20zo1.jpg

http://img264.imageshack.us/img264/1789/2820de20julio20de202006fh1.jpg

http://img171.imageshack.us/img171/3818/0920de20julio20de202004vd5.jpg

En aquesta es veu tot el masterplan:

http://img171.imageshack.us/img171/8427/1520de20junio20de202004hz6.jpg

Booze

June 10th, 2007, 10:39 AM

Masterplan original:

http://img249.imageshack.us/img249/69/masterplan2sb0.jpg

el palmesano

June 10th, 2007, 12:57 PM

yo croe que de gesa hay que tirarlo, por que lo hacen por encordiar, por que es un edificio que no tiene n un sol detalle en espaecial, es bien pobre y economico. No se construyo para ser un edificio destacable y eso se not, tiene que hbaer algun negocio con el colegio como para que lo declaren patrimoni, si no no lo entiendo, hay muchos mas edificios que deberian ser declarados patrimonio y que son 100 veces mas bonitos

manu

June 10th, 2007, 03:45 PM

Lo que aun no se conoce es el diseño final del resto de edificios de la fachada marítima que acompañarán al palacio de congresos.

Por mi parte, estoy bastante intrigado con lo que tienen planeado construir ahí, creo que le dan bastante importancia al impacto paisajístico del palacio de congresos, pero de poco servirá tal preocupación si después lo que nos planten a ambos lados de gesa siguen siento pisos de lujo que actúen como un impenetrable muro de cara a la ciudad.

Creo que también esta fase a construir debería haber salido a concurso público..

pamboli

June 10th, 2007, 08:27 PM

^^ Opin el mateix. Més ara que han recuperat el baluard, no té sentit que a la cera del front hi fotin un trasto de 7 plantes.

AnnubiX

June 12th, 2007, 08:12 PM

Façana estil Benidorm amb un toc "folcloric" (baluard) :crazy: La veritat es que hi ha una certa dificultat a l'hora d'enllaçar aquests components... quin tipus de façana no contrasta una barbaritat amb la murada?

Booze

June 12th, 2007, 09:48 PM

Bé, millor que un bloc setentero de color de rosa :crazy: XDDDDD

pamboli

June 12th, 2007, 11:27 PM

^^ Rosa? No és de dues tonalitats de color marró merda? xD

AnnubiX

June 13th, 2007, 08:09 PM

^^ Depen de com li pegui la llum... jo per mi que ja han perdut color, despres de tant de temps... :crazy2:

Booze

June 13th, 2007, 09:04 PM

^^ Rosa? No és de dues tonalitats de color marró merda? xD

XDDD no ho volia dir tant clar

Let_The_SunShiNe

June 15th, 2007, 03:23 PM

eL palacio al final se va contrsuir o no? y que pasara con el recinto ferial? a mi me gustaría que se hiciera en el poligono de levante, no me gusta la idea del aeropuertoªª

Mattboy

June 15th, 2007, 03:37 PM

Sí, es palau de congressos es construïrà, però amb més retard encara. El que no es construïrà és el projecte de Núñez y Navarro amb edificis de luxe als solars del voltant de Gesa (que quedarà definitivament protegit per fer-hi un centre cultural). I del recinte firal no n'he sentit a dir res des de les eleccions, i per tant supòs que es mantindrà el projecte de fer-lo al costat de l'actual edifici d'aparcaments de Son Sant Joan.

Let_The_SunShiNe

June 15th, 2007, 11:41 PM

Be jo vaix llethir que el bloc volia possarlo al poligon de llevant!! pero no se, alomillor ni el fan el recinte firal, i jo el trob necessari!! esque tenir el que tenim de manera provisional, no se jo!!!

Per cert l´antic iifebal el varen instalar de manera provisional, y te casi més anys que jo jajaja, be pero es desmontable, jo vaix pensar que el podrien desmotar i montarlo a son fuster velll al recinte firal exterior!!

Booze

June 16th, 2007, 09:51 AM

^^ Però ja hi ha una carpa a Son Fuster Vell que ve a ésser lo mateix.

Per cert, crec que tota sa zona de Son Fuster Vell hauria d'ésser un gran parc, i les pistes de futbol s'haurien d'integrar a n'aquest. És a dir, canviar-les de posició per tal que no estiguessin juntes, sino que estiguessin envoltades per arbres i tal.

També crearia aïllament acústic de la Ma-13, per tal que hi pogués haver un poc de tnaquilitat. Avui en dia crec que és un espai terriblement desaprofitat, i no val la pena mantenir tot allò només per la fira del Ram que es fa un pic a s'any.

AnnubiX

June 16th, 2007, 03:02 PM

Be, el nou Pacte de Progrés sembla que vol revisar tot el projecte de la façana, i posar el recinte firal al Poligon de Llevant...

Les indemnitzacions poden ser espectaculars, però més val prevenir el mal ara que plorar després. :)

Booze

June 16th, 2007, 03:54 PM

No hi estic gens d'acord :ohno: Si ja s'han donat llicències, m'estim més que se faci, ara mateix hi ha un solar mort d'oll, sa veritat es que tampoc veig tant greu que hi hagués vivendes.

Let_The_SunShiNe

June 16th, 2007, 06:55 PM

Be aquestes indemnizacions les pagrem tots!!!

AnnubiX

June 21st, 2007, 04:59 AM

El nou govern de Cort revisarà «usos i llicència» del Palau de Congressos
Calvo proposa un «tèntol» sobre tots els projectes urbanístics de la façana marítima de Palma

Una de les darreres sessions de la Junta de Govern en el passat mandat conservador de Catalina Cirer deixà sobre la taula la llicència d’obres del Palau de Congressos de Palma. Molt probablement, el nou govern de progrés que lidera Aina Calvo la continuarà deixant en el mateix lloc mentre s’esclareixen alguns dels usos d’aquesta nova infraestructura que es preveu que estigui enllestida el 2010.
La batlessa de Palma, Aina Calvo, declarà en el programa «En bones companyies» d’M-7 Televisió, que una de les primeres mesures del seu govern serà decretar un «tèntol» sobre tots els projectes prevists al conjunt de la façana marítima, des dels pisos de luxe de Núñez & Navarro fins als que ha projectat Mapfre, passant per la infraestructura dissenyada per Patxi Mangado, l’execució de la qual fou adjudicada a una UTE encapçalada pel Grup Barceló, entre d’altres empreses del sector turístic illenc. Es tractaria de no atorgar llicències fins que no es tenguin clares totes les possibilitats. Un període «més be curt, que ens permeti analitzar i valorar les expectatives de canvi». De fet, existeix una promesa explícita de totes les forces que conformen el Pacte de Progrés a Cort (PSOE, Bloc i UM) de guanyar la primera línia per a la ciutadania, és a dir, de reconvertir-la en espai lliure públic. Les indemnitzacions per la paralització dels projectes fou valorada per l’anterior govern municipal en uns 300 milions d’euros.

Calvo insistí a assenyalar la «necessitat» del palau de congressos per als interessos turístics de Ciutat, tot i que dubtà de l’interès d’alguns dels seus usos. Un d’ells seria el comercial, que en el projecte d’execució final gairebé quintuplicava la seva superfície, passant dels 446'23 metres quadrats inicials als 1.846 metres que finalment s’hi destinen. En aquest sentit, són molts els dubtes i crítiques que s’han vessat des de l’entorn polític i empresarial. El complex té una superfície construïda de 76.400 metres quadrats, dels quals 22.000 corresponen al palau. La resta són per a l’hotel i l’aparcament.

http://www.diaridebalears.com/segona.shtml?-1+3+184767

pamboli

July 4th, 2007, 12:10 PM

Cort paraliza una obra que realiza Mapfre sin licencia junto al palacio de congresos

La alcaldesa firmó ayer los decretos de suspensión de los trabajos y un celador se personó en el solar para hacer efectiva la orden

JOSEP CAPÓ. PALMA.

Golpe de efecto de la alcaldesa Aina Calvo al frente del Urbanismo del ayuntamiento de Palma. Su primera decisión ha consistido en firmar dos decretos por los que se ordena la paralización de las obras de construcción de un edificio en un solar situado en la fachada marítima del litoral de Llevant, junto al del futuro palacio de congresos, por carecer de la preceptiva licencia municipal.

La suspensión de las obras se plasmó en dos decretos, uno dirigido a Mapfre como empresa promotora de los trabajos y otro a Femosa como responsable de su ejecución.

Según ambos escritos, que ayer fueron entregados por un celador a pie de obra y comprobó su ejecución, la suspensión se ordena "por no haber obtenido ni haber adquirido la licencia solicitada", ya que "no han transcurrido tres meses desde que se completara el expediente de solicitud de licencia ni haber designado empresa constructora".

Tanto Mapfre como Femosa, según fuentes municipales, habrían justificado el inicio de las obras amparándose en la reciente normativa autonómica según la cual, si a los tres meses de la solicitud no se ha otorgado el permiso éste se entenderá concedido por silencio administrativo.

[...]

http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pNumEjemplar=1581&pIdSeccion=4&pIdNoticia=274910

franciscojose

July 4th, 2007, 06:49 PM

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Tanto Mapfre como Femosa, según fuentes municipales, habrían justificado el inicio de las obras amparándose en la reciente normativa autonómica según la cual, si a los tres meses de la solicitud no se ha otorgado el permiso éste se entenderá concedido por silencio administrativo.

:bash: Vaya normativas que se hacen, si es verdad que existe esta normativa tendrian que encerrar a quienes la aprobaron.

Booze

July 4th, 2007, 08:11 PM

No me parece mal, es mejor que tener que esperar uno o dos años que te digan algo. No todo el mundo tiene la suerte de tener influencias para que hagan licencias exprés.

franciscojose

July 5th, 2007, 04:36 AM

No me parece mal, es mejor que tener que esperar uno o dos años que te digan algo. No todo el mundo tiene la suerte de tener influencias para que hagan licencias exprés.

Esa parte buena ya la habia pensado yo, pero creo que tiene mas parte mala que buena esto. Si yo pido una licencia para hacer algo ilegal y esta "se traspapela" podre hacerlo legalmente ¿no?

Disculparme si digo alguna burrada pelo de leyes no se mucho.

AnnubiX

July 5th, 2007, 12:05 PM

Hombre, las leyes por silencio administrativo son muy necesarias para que los funcionarios se pongan las pilas, y no se paralice toda la economía por su culpa.

Eso si, me parece que 3 meses son muy pocos, y desde luego Mapfre no ha podido ser más sinvergüenza, sabiendo que con las elecciones la cosa esta medio paralizada :ohno:

pepon666

July 6th, 2007, 01:22 PM

una pregunteta: i se sap que farán al baluard d'es princep? he sentit q faríen un auditori i un parc....pero només ho se d'oïdes...
Jo personalment faría el palau de congressos on s'anava a fer, paralitzant s'hotel i ses vivendes de luxe de nuñez y navarro. tb tiraría s'edifici de gesa, pero s'ha de veure el que vol fer sa batlessa amb ell...crec que algo cultural... salut foreros!

Booze

July 6th, 2007, 04:36 PM

Parc si, auditori crec que no :?

pamboli

July 6th, 2007, 06:15 PM

^^ weno, lo de s'auditori venia a ser tipo escalinata a l'aire lliure, no?

pepon666

July 9th, 2007, 07:32 PM

Parc si, auditori crec que no :?

:ohno: :ohno: :ohno: joder, amb lo que hagués molat...

AnnubiX

July 9th, 2007, 07:57 PM

El cambio de proyecto retrasará al menos otros dos meses las obras del Palacio de Congresos

Los trabajos, que todavía no tienen licencia, tendrían que haber empezado en junio - La revisión del diseño afectará al recinto comercial - El arquitecto Mangado desconoce los cambios a efectuar

PALMA.- La sociedad pública Palacio de Congresos de Palma está a fecha de hoy con los brazos cruzados a la espera de que el nuevo equipo de gobierno del Ayuntamiento de Palma y de la Conselleria de Turismo, que dirigirá Francesc Buils (UM), nombre a sus representantes en el consejo de administración de esta entidad pública.

Con el proyecto ya totalmente concluido, las obras de la infraestructura más emblemática de la Fachada Marítima están sólo pendientes de que el Consejo de la Gerencia de Urbanismo del Consistorio palmesano le otorgue la correspondiente licencia, aunque para ello deberá esperar a que el nuevo equipo de gobierno municipal concrete la revisión del proyecto. El cambio político ha afectado de lleno al calendario de este edificio cuyas obras deberían haber comenzado el pasado mes de junio aunque también tendrá su impacto en el diseño finalmente aprobado que deberá ser revisado. Hasta estos momentos nadie en el Pacte de Cort se ha puesto en contacto, ni con la sociedad Palacio de Congresos, ni con el equipo que ha redactado y diseñado el proyecto que ejecutará el arquitecto Patxi Mangado para decirles nada.

Por ello los diseñadores tienen el proyecto guardado en un cajón a la espera de la pertinente llamada telefónica que le indique qué va a ocurrir.

Parálisis total

Aunque el pasado 16 de junio la nueva alcaldesa de Palma y presidenta del Consejo de Gerencia de Urbanismo, Aina Calvo, tomó posesión del cargo, hasta la semana pasada no ha nombrado al nuevo gerente de Urbanismo, la arquitecta Yolanda Garví. Llegará a Cort en comisión de servicios procedente de la conselleria de vicepresidencia. Por tal motivo, no tomará posesión de su cargo hasta pasados unos días.

A esta situación de interinidad hay que sumar las modificaciones que Calvo quiere introducir en el funcionamiento de la Gerencia dando voz y voto a los representantes de las federaciones de vecinos y de la oposición municipal además del resto de partidos políticos lo que, sin duda, dilatará más la toma de decisiones sobre un proyecto, no solo definido, sino adjudicado.

Hasta que la nueva gerente no se haga con las riendas de la Gerencia de Urbanismo y el organigrama de nuevo cuño no esté aprobado, el proyecto del Palacio de Congresos permanecerá paralizado. Una vez constituido el Consejo de Gerencia y definido el nuevo organigrama de la Conselleria de Turismo, Govern y Cort deberán designar a sus representantes en el consejo de administración de la sociedad Palacio de Congresos dirigida aún, a día de hoy por la gerente, nombrada por el PP, Marilena Jover.

Si se cumplen las previsiones iniciales la intención del equipo de gobierno pasaría por modificar el proyecto de zona comercial diseñado que acompaña a esta infraestructura, de dimensiones reducidas pero que ha suscitado el rechazo de las asociaciones de comerciantes.

Son 3 tiendas que apenas suman 1.500 metros cuadrados y que, en parte, van dirigidas a la venta del merchandising del propio Palacio de Congresos.

Una revisión que, en caso de concretarse en estos términos, no sería de una envergadura suficiente como para exponer el proyecto de nuevo a exposición pública algo que el concesionario quiere evitar a toda costa por el retraso que supondría.

http://www.elmundo-eldia.com/2007/07/09/illes_balears/1183932003.html

AnnubiX

July 12th, 2007, 02:37 AM

Cort paralitza la façana marítima
L’acord n’exclou el palau de congressos i pretén donar major ús públic a tota la zona

JOAN C. PALOS. Palma.
La junta de govern de l’Ajuntament de Palma acordà ahir dematí la suspensió cautelar de totes les llicències d’edificació, demolició i parcel·lació en l’àmbit de la denominada «façana marítima», ubicada entre les Avingudes (costa del Gas) i la prolongació del carrer Manuel Azaña cap a la mar (actualment en procés d’execució). El termini previst és d’un any, tot i que prorrogable.
Va ser la mateixa batlessa de Palma i responsable de l’àrea d’Urbanisme, Aina Calvo, qui va donar a conèixer la mesura que, d’entrada, exclou el palau de congressos i que, a la llarga, persegueix l’objectiu d’ampliar l’ús públic de la primera línia del sector llevant de la badia de Palma. L’àmbit de la suspensió abasta el solar on l’equip de govern del PPprojectà a finals del passat mandat el centre d’interpretació del nucli històric i les parcel·les on dues empreses privades hi tenen projectats devers dos-cents habitatges de luxe a primera línia.

En qualsevol cas, es tractaria d’un «tèntol» que Cort decreta sobre aquest sector que va ser objecte d’una forta polèmica institucional entre Cort i el Consell de Mallorca en el passat mandat del PP i que acabà amb la protecció de l’edifici de Gesa. La seva inclusió en el Catàleg de Béns Immobles de la institució insular ha estat, precisament, l’argument esgrimit per justificar un nou estudi de reordenació. Mentrestant, l’equip de govern municipal anirà «repensant» els continguts que sobre ella s’han projectat.

Calvo apel·là al sentit de responsabilitat del nou govern municipal per garantir la seguretat jurídica i financera de l’acord que, a hores d’ara, roman pendent de ser ratificat pel ple extraordinari que es farà dilluns de la setmana que ve. La batlessa manifestà la seva voluntat d’incloure els propietaris de les parcel·les afectades (Núñez & Navarro i Mapfre) en el procés, que es vol «transparent i obert a tothom».

Tot el projecte de reordenació de la façana marítima afecta una superfície de 403.554 metres quadrats, dels quals 53.200 metres quadrats corresponen a la primera línia, des de les Avingudes fins al palau de congressos.

Calvo no volgué entrar a valorar la possibilitat de expropiar els terrenys de primera línia per fer un parc. El PP valorà aquesta possibilitat en devers 270 milions d’€.

http://www.diaridebalears.com/segona.shtml?-1+3+185883

270 M € no s'han gastat aquesta gent en sa puta vida :bash:

AnnubiX

July 13th, 2007, 02:44 AM

Núñez anuncia que llevará a Cort ante los tribunales por frenar su proyecto en la Fachada Marítima

El promotor ya tiene el plan urbanístico aprobado para construir 200 viviendas de lujo - «Defendemos nuestros derechos, nosotros no merecemos esto»

PALMA.- Sorpresa y estupor en el mundo empresarial de Baleares ante la decisión del hexapartito de Cort, anunciado por la alcaldesa de Palma, Aina Calvo, de suspender permisos de obra en primera línea de la Fachada Marítima con el planeamiento urbanístico ya aprobado y las licencias en tramitación. Mientras en Cort ayer se optó por guardar un total mutismo sobre esta decisión adoptada, en teoría, para iniciar las negociaciones con los propietarios para hacer una zona verde, el principal afectado por esta medida, el promotor Núñez y Navarro, reaccionó como no podía ser de otra forma asegurando que acudirá a los tribunales si la medida lesiona sus intereses, cuestión que nadie duda.

Fuentes oficiales de la empresa presidida por el ex presidente del FC Barcelona, principal afectado junto a Mapfre y Femosa por la paralización de permisos de obras en los 53.000 metros cuadrados de la primera línea del Polígono de Levante, afirmó que, oficialmente, desconocía el acuerdo municipal avanzado el pasado miércoles por la alcaldesa de Palma, Aina Calvo.

«Como siempre actuaremos acorde con la legalidad», indicaron las mismas fuentes, «acudiendo a los tribunales y procediendo en función de lo que marque la ley», indicaron.

La suspensión cautelar de licencias de obras en este área se ha adoptado sin aval ni estudio jurídico o económico alguno que indique el coste de esta decisión y sus repercusiones. La medida debe ser aprobada en el Pleno extraordinario que el Ayuntamiento de Palma celebrará el próximo lunes y fue adoptada por el Pacte de Cort cuando los promotores ya habían solicitado las licencias para edificar 200 viviendas de lujo, tal y como fija el planeamiento urbanístico en el área y aprobó Cort y el Consell de Mallorca en 2004. El portavoz de la promotora catalana se mostró bastante cauto en sus declaraciones porque «como comprenderá hasta que no tengamos la redacción del acuerdo en todos sus términos, no sabremos el alcance ni el aval jurídico que existe para tomar esta decisión».

Inseguridad jurídica

La inmobiliaria catalana adquirió en 2004 los terrenos de Gesa en primera línea de la Fachada Marítima y las once plantas del edificio que sirve de sede de las oficinas de la eléctrica para su derribo por 73,4 millones de euros.

Su objetivo era edificar una urbanización como marcaba el plan urbanístico de la zona. Tres años después ha sido catalogado el edificio de Gesa, el de mayor impacto ambiental de toda la Fachada Marítima que no podrá derribarse como marcaba la legalidad vigente impidiendo que se levante uno de los bloques de viviendas planeados en su solar. El pasado miércoles suspendieron las licencias de obra de forma cautelar durante un año con la intención de hacer una zona verde en este área. Unos permisos tramitados desde hace 4 meses y con la promoción comercializándose.

«No merecemos lo que nos están haciendo», lamentaban ayer en la dirección de la empresa remarcando el marcado acento político que tiene esta medida. «Legalmente la confiscación de bienes no existe y si no hay motivos de utilidad pública o interés social debe haber una compensación económica por adoptar esta decisión», afirmaron.

http://www.elmundo-eldia.com/2007/07/13/palma/1184277600.html

Booze

July 13th, 2007, 05:11 PM

Bé, no és cap sorpresa que la indemnitazió la pagarem tots :bash: No hi estic d'acord, si ja tenen llicències s'hauria de fer.

AnnubiX

July 15th, 2007, 08:03 PM

Aviam, jo pens que a sa façana ens jugam molt... i que paralitzar una aberració urbanistica pot compensar facilment les possibles indemnitzacions.

D'altra banda, pens que aquestes indemnitzacions no haurien de ser massa grans, perquè gairebé no s'ha fet obra... vamos, que els cent-i-pico milions que diu El inMundo, ni de conya!

Booze

July 15th, 2007, 10:49 PM

És igual, es tema es que s'ha de compensar tot el cost i possibles guanys :ohno:

manu

July 21st, 2007, 06:01 PM

Estoy con AnnubiX. La cantidad que se pide es exageradísima, pero de una forma u otra es mejor paralizarlo ahora que podemos, a que se realice y nos arrepintamos durante años...

Lo que yo no acabo de entender es el plan del anterior gobierno.
Si se destruyeron las casas militares que rodeaban la muralla, con el propósito de liberar la primera línea de mar de tal densidad y restaurarla, por que unos metros más allá se planifica tal plan de viviendas de lujo, que lejos de matener una armonía con el resto de la fachada, volvían a hacer lo que ahora intentaban arreglar con las viviendas militares.

Yo más bien veo esa fabulosa reconversión de la fachada marítima un timo maquillado. De este modo se consigue la construcción de un grandísimo número de viviendas de lujo, mientras más lujosas mejor, del cual sacarían un gran pellizco sin duda. En cambio ya tenían prevista la inminente negativa de la ciudadanía, por lo que planearon crear el palacio de congresos a un lado, un concurso público donde la ciudad se sintiera partícipe de esta reconversión (aunque fuera una mínima parte del suelo), y al otro lado una profunda reforma de la muralla, liberando todo ese terreno para el uso público mediante un gran parque.
En conjunto se tendría un balance más bien positivo de todo el proyecto de cara a los ciudadanos y a la vez podrían llevar a cabo estos pisos de lujo.

Aquí se ve claramente la superficie que ocuparía cada proyecto:

http://img505.imageshack.us/img505/5/54029246mi8.jpg

Verde: Parque, demolición viviendas militares
Azul: Palacio de congresos + hotel
Rojo: Viviendas de lujo

Precisamente el proyecto estrella de la fachada marítima (palacio de congresos) no está situado en plena primera línea de mar.

pamboli

July 21st, 2007, 07:24 PM

^^ tens tota sa raó. I se pot dir lo mateix de ses vivendes des portitxol.

el palmesano

July 23rd, 2007, 02:44 AM

muy simple por que las militares eran feísimas, estropeaban la entrada a palma y haciendo viviendas de lujo se consigue cambiar toda la zona por que comienza a caer el dinero como lluvia en la zona y la muralla la querían recuperar para el uso publico. En esa zona hay espacio de sobra par utilizar, ni siquiera he visto lleno el parque del mar, para que se va a querer tanta zona verde que no se va utilizar. A mi la verdad las viviendas de lujo me parece una buena idea. Me encantaría ir en la bicicleta por el marítimo y mirar a mi izquierda y ver unos precioso edificios de lujo con balcones que de gusto mirarlos y no un parque como el que hay al lado que encima permite ver los horrorosos edificios que hay detrás

el palmesano

July 23rd, 2007, 02:47 AM

no me podría comprar un piso de esos no loco peo se perfectamente que esa zona con esos pisos subirá de precio y eso afectara a una zona que no es tan buena. Y por lo tanto comenzaran a aparecer mas las inversiones por la zona y una mejor substancial en el cuidado de los locales de el alrededor.

Mattboy

July 23rd, 2007, 06:13 PM

Ai Deu meu, mai havia sentit que a algú li agradàs tant veure el luxe dels altres. Jo visc al barri en qüestió, i t'assegur que la gent del barri s'estima més un bon parc que no uns enormes edificis "de luxe" de set pisos per a quatre privilegiats. Mare meva.

Booze

July 23rd, 2007, 06:50 PM

pamboli

July 23rd, 2007, 07:17 PM

haciendo viviendas de lujo se consigue cambiar toda la zona por que comienza a caer el dinero como lluvia

:nuts:

Pues macho, la mayoría de los mortales debemos llevar un paraguas en la cabeza, porque no vemos ni un duro. :lol:

En serio tio, deberias dejar de ser tan inocente; que los 4 que van a hacer dinero no vamos a ser nosotros. Las viviendas que quieren construir tienen numeros de ser una p*ta m*erda, una fea mampara que separa la ciudad.
El chip de "oh, edificios altos, me corro!!" no tiene mucha cabida en una ciudad mediterranea, y mucho menos hoy en dia, que ya hace tiempo que se pasó la "moda" de los armatostes (sobre todo en primera linea).

Si quieres, acepto que se construya algo allí, pero no dejemos en manos de las promotoras el diseño de los edificios. Las promotoras son una empresa que quiere maximizar beneficios, y eso significa que los criterios estéticos son facilmente recortables. No creas que por ser viviendas caras van a ser algo bonito.
Si gracias a dios tenemos un espacio libre en primera linea de mar, no la caguemos con armatostes, que ya tenemos todo el mal ejemplo del paseo marítimo, que no es la envidia de ningun sitio (y antes si lo era).

Además, ¿por que c*ño no podemos tener más espacio público en primera linea de mar? ¿A caso los pijos nos van a dejar entrar en sus casas? :lol:
Los parques son sinónimo de calidad de vida, y que quieres que te diga, al parque del mar no le viene nada mal una prolongación, que de "verde" tiene poco.

franciscojose

July 23rd, 2007, 07:47 PM

Respeto la opinión de todos, pero he de decir: ¿El parc de la mar no se llena?

Realmente debo de ver visiones, en verano con el cinema a la fresca y cosas similares no cabe ni un alfiler vamos y por el dia esta totalmente lleno de turistas sobretodo ahora en verano con el calor insoportable al sol, un vaivén de gente increíble, pero bueno serán imaginaciones mías.

Puede ser que en la parte donde hay atracciones para los niños no allá tanta gente, pero también la hay. A mi particularmente me tenia traumatizado el construir viviendas de lujo en esa zona y me alegra mucho que hallan decidido pararlo, como ya comente en algún otro mensaje para mi lo lógico en esa zona era continuar el par de la mar, pero creo que tiene que ser un parque muchísimo mas verde que el de Sa Riera o el de la plaza espanya. Un parque con el que se hizo en un principio en la plaça espanta. Además me gustaría que estuviera bien diseñado para poder montar espectáculos y cinema a la fresca donde quepa muchísima mas gente ya que donde se monta ahora ha quedado realmente pequeño.

Creo que es un acierto prolongar el parque ya que ira mas gente a practicar deporte, he visto muchos grupos de brasileños y grupos de gente de otras culturas tocando bailando o practicando deporte algo que no hace mal a nadie, mas bien lo contrario por que mientras están allí no están de botellón.

El impacto desde el mar… nadie se había quejado hasta ahora(o yo no me he enterado) además de que estaban las ruinas en el solar, pero creo que se puede mejorar recreando una continuación de la muralla o con algún invento similar. Además de mejorar la vista también se mejoraría su atractivo turístico.

manu

July 23rd, 2007, 11:24 PM

Podríamos hacer cada uno una pequeña visión de lo que se debería realizar allí.
Por mi parte no descartaría la construcción de algún edificio más, siempre que ocupe poca superficie, en relación a todo el solar, y su diseño sea bastante aceptable en cuanto a la muralla y el nuevo palacio de congresos, quizás crear un nuevo espacio "social" junto al edificio gesa no sería mala idea. No sé donde leí que se tenía pensado hacer del edificio gesa un rehabilitación íntegra y adecuarlo a oficinas del ayuntamiento y otros usos, como biblioteca, centro cultural... y joder! sería la ostia, siempre y que se cambiara radicalmente su fisionomía.

Para la mayor parte del terreno crearía un gran parque pero que se uniera con el paseo junto al mar y con la muralla, es decir, crear unos puentes "verdes" en forma de telaraña sobre la autovía y avenidas, creando así un continuo parque. Así liberaríamos a toda la zona de esa cicatriz en la que se ha convertido el paseo marítimo, una enooorme mancha de asfalto que carece de un importante número de pasos de peatones que separa de forma evidente la ciudad del mar.

^^ el palmesano, si te parece bonito mirar los edificios de lujo no te lo critico, creo que a todos se nos presentan como fachadas luminosas con materiales nobles y por tanto estéticamente "correctas". No es de extrañar, porque comparando con los bodrios que se levantan por toda la ciudad esto nos parece lo más "elevado".
No hay que engañarse, y ver que solo son edificios que muy pero que muy lejos de tener un mínimo aporte de creatividad, son los mismos bodrios que presenciamos diariamente por nuestras calles, pero esta vez presentados con un maquillaje más modernillo.

Mattboy

July 24th, 2007, 11:12 AM

Home, clar, els que sortirien més beneficiats sino es fa el proejecte serien els que tenen vistes a la mar.

A mi el que no m'agrada del projecte és el parc privat i els braços que s'extenen dels blocs, trob que hauria d'estar més acotat i que l'espai lliure hauria d'ésser major.

Però cal admetre que els edificis de Joan Maragall tenen façanes horribles i que almenys els de NN millorarien l'aspecte des de la mar.

No tots els edificis de Joan Maragall són tan lletjos. En realitat només hi ha dos blocs molt vells a la part més propera al palau de congressos, tots els altres no són tan lletjos ni molt manco. I és igual, els edificis van i vénen. El que no tornaria mai seria l'espai públic que si finalment es converteix en tal (encara no és segur això, eh) serà per SEMPRE, i seguríssim que les futures generacions ho agraïran. Els edificis de NN poden ser preciosos, maravellosos, fantàstics, fabulosos i bla bla bla....però....que vos pensau que ho seràn sempre? No creis que d'aquí vint anys seràn més que uns mamotretos obsolets i horrorosos? (però això sí, "de lujo" JUAS. Ja m'imagin el palmesano, d'aquí vint anys, assegut vora el carril bici, mirant ets edificis i babejant mentre mira tot aquest lujasso XD- bon rotllo, eh, ha estat un flash que m'ha fet gràcia, jiji)

Booze

July 26th, 2007, 12:10 AM

Pues que vols que te digui, jo personalment els trobo a gairebé tots bastant lletjos i sobretot sense uniformitat estètica :ohno:

I sobretot, per pagar una millonada me milions per aturar el projecte, m'estim molt més retocar l'edificabilitat del solar però no retallar-ho del tot.

el palmesano

July 26th, 2007, 04:03 AM

primero, escribís demasiado jajaj, que difícil es contestar jaja
segundo, también vivo en la zona y por eso lo digo, y en esa zona hay tres parques cerca y el paseo marítimo con playa justo delante, por eso mas parque no hace falta por que ni se va a utilizar, para eso que lo hagan en zonas donde realmente se necesita o que si no planten árboles en las calles donde en verano no se puede caminar.
Estoy de acuerdo, estaría bien que fuese por votación la elección de el proyecto de las viviendas, pero todos sabemos que nunca lo harán eso. una cosa hay que aclarar, que los edificios esos no son torres, van a tener pocas plantas, así que no se por que me has dicho eso de los edificios altos. Otra cosa, no he visto yo que esos fueran a ser cajas con ventanas, yo vi edificios con muchos balcones, y que me agradaron.
Otra cosa, el parc de la mar esta lleno en la zona de hormigón, me refiero a la parte del césped que todavía hay sitio para tirarse digo, Por otra parte, el problema que veo es que no creo que sepan hacer parque verdes como toca y es lo que parece. Por eso me da miedo que lo hagan por que al final es siempre mas de lo mismo. Entiendo lo que dices de eso de las otras culturas por que vengo de una ciudad donde la costa esta llebna de una combinación de edificios de lujo con delante césped frente al mar para tirarse y hacer lo que sea y normalmente los ciudadanos lo utilizábamos para jugar al fútbol o la cometa (perdón si escribo rápido, pero es tarde jeje). El problema es que en esa zona quedarían unos edificios terriblemente feos en primera línea y eso para el turista seria como estar echándolo jajaj.
Finalmente. Si esos edificios de lujo se hacen como tocan en 20 o incluso 50 años se tienen que seguir conservando, por lo menos en Uruguay, en la rambla(paseo marítimo) que tiene muchísimos kilómetro y esta compuesta de edificios de lujo frente al mar, pues se conservan todavía bastante bien y es de lo mejor que tiene la ciudad.

Para darles una idea lo que me gustaría es ver edificios como los que están haciendo en es portixol, pero de 1 o 2 pisos menos y no tan anchos. Lo que me gustaría seria ver:

el terreno partido en dos. En el lado que esta hacia el interior de palma poner unos edificios de lío con balcones muy lindos y plantitas colgando, o sea que les pondrían macetas y eso como hay en muchos sitios y si no también enredaderas. Y del otro lado, el que esta hacia el mar, poner todo césped con algún que otro árbol para que fuese una zona de esparcimiento para la gente donde poder jugar al deporte que se quiera, poder centrarse bajo la sombra de un árbol o hacer lo que se quiera jeje. no se lo que sea, pero yo por lo menos no quiero ver los edificios tan feos que hay atrás del terreno en primera línea, si decidiesen tirarlos abajo daría mi apoyo para la creación de un parque en el terreno del cual hablamos siempre que construyesen algo presentable detrás de este

AnnubiX

July 26th, 2007, 02:45 PM

Aviam, aviam... es veritat que l'aspecte que te ara mateix la "façana maritima" no es precissament el millor... però això es podria arreglar sense posar-hi allà unes moles de formigó! :bash:

De fet, alguns arbres de gran tamany taparien una mica el caos que hi ha darrera del pseudo-polígon de llevant, que a més es podria mirar d'ordenar.

Estic amb en Manu en això de crear una mena de "ponts verds" sobre l'autopista, que es el gran obstacle per tenir una conexió interessant amb la mar. També s'hauria de fer qualque actuació per tal de millorar la conectivitat entre el parc de la mar i el parc de la façana, en cas de fer-ho. El final de les avingudes no hauria de partir en 2 aquesta zona verda.

Booze

July 26th, 2007, 05:10 PM

La veritat és que la connexió amb la mar està xunga. Jo apostaria per soterrar 1KM de passeig marítim, a la part de la catedral, i la resta reconvertir-lo en carrer per anar a uns 50KM/h fins a la futura rotonda d'enllaç entre la via de cintura i l'autopista de llevant.

AnnubiX

August 1st, 2007, 03:19 PM

Núñez rebutja fer a un altra zona els edificis que preveia a la façana
El promotor recalca que «just em queda la via judicial» contra Cort

C.R. Palma.
L’empresari de la construcció i promotor immobiliari Josep Lluís Núñez afirmà ahir que no considera la possibilitat de traslladar a un altre emplaçament de Palma els blocs d’edificis que havia projectat a la façana marítima de la capital, les llicències dels quals es troben suspeses cautelarment des del passat 11 de juliol per ordre de l’Ajuntament. D’aquesta manera, l’empresari català descarta una de les opcions que estudiava el nou govern municipal per no haver de pagar milionàries indemnitzacions als promotors que no podrien construir a la façana marítima: la de negociar amb ells ubicacions alternatives a la inicial.
Núñez, que com cada any passa les vacances d’estiu a Formentor, recalcà ahir que l’assumpte de la façana marítima «ara és un tema judicial». L’empresa Núñez y Navarro va veure com li aturaven el projecte de construcció d’habitatges de luxe en terrenys de la seva propietat quan el Consell declarà l’edifici de Gesa com a Bé Catalogat. Després que l’Ajuntament de Palma hagi detingut ara el seu projecte d’edificació, el promotor assegura que «ja sols em queda la via judicial i penal». Respecte de si denunciarà Cort, l’empresari reiterà que el tema es troba en mans dels seus advocats, encara que considera que en aquest assumpte el que ha fallat és la «legalitat».

La batlessa de Palma, la socialista Aina Calvo, decretà el passat 11 de juliol la suspensió durant un any de la concessió de llicències d’edificació, demolició i parcel·lació en l’àmbit de la futura façana marítima. L’àrea afectada és la de la primera línia, des de l’avinguda Gabriel Alomar i Villalonga fins als voltants del futur palau de congressos, projecte que no s’ha vist afectat per l’esmentada mesura cautelar. Sí que en queden afectats tant el projecte del promotor català com el de Mapfre, propietaris dels terrenys. La batlessa Calvo podria prorrogar la suspensió durant un any més, mentre s’estudia el replantejament del projecte heretat del govern municipal del PP.

http://www.diaridebalears.com/segona.shtml?-1+3+186930

I una mes:

Cort negociarà amb Govern la cessió de solars a la Calatrava per fer pisos
Espera la transferència de Justícia per convertir l’antic local de menors en casal

LAURA MORRAL. Palma.
L’Ajuntament de Palma té previst rescatar, almenys, tres dels solars ubicats al barri de la Calatrava per construir-hi habitatges socials. La manca de pisos de lloguer, a preu mòdic, en aquesta zona de Palma és, precisament, una de les principals reivindicacions dels veïnats que viuen a la zona, segons assenyalà la presidenta d’una de les associacions, Teresa Sánchez. Dos d’aquests solars, l’ubicat al cap de cantó del carrer del baluard del príncep és propietat de l’Institut Balear de l’Habitatge. És per això que l’àrea d’habitatge del Consistori de Palma haurà de negociar amb el Govern algun tipus de cessió per poder tirar endavant aquest projecte. Es tracta d’una barri on, en els darrers temps, el preu de l’habitatge s’ha revaloritzat. Fonts de l’àrea d’habitatge de Palma asseguraren que el Consistori també aprofitarà un altre dels terrenys, aquest de titularitat municipal, situat just al costat del teatre Xesc Forteza, ara només utilitzat per a càrrega i descarrega de camions que transporten material relacionat amb els espectacles que es fan al teatre. Allà, l’Ajuntament planifica dissenyar-hi unes arcades per mantenir el pas dels vianants i dels vehicles al carrer paral·lel com fins ara. Així, els habitatges d’aquest solars estarien alçades, sostingudes damunt les arcades. Amb tot, l’àrea d’Habitatge admeté que aquestes actuacions no seran suficients a l’hora de resoldre els dèficits de pisos socials, atès que un dels problemes del Consistori és, precisament, la manca de sòl municipal.
Les mateixes fonts confirmaren que una altra solució serà intervenir en les finques privades que es troben abandonades i sense ús i destinar-les a incrementar l’oferta de lloguers de Ciutat. Entre altres reivindicacions, Sánchez destacà la necessitat d’incrementar la vida comercial diürna. Molts establiments ja han tancat i el barri s’ha convertit en una zona «exclusivament residencial». Per promoure-hi l’activitat social, Cort ha posat el punt de mira a l’antic edifici de menors, propietat del Ministeri de Justícia situat al carrer de Can Alonso. La idea és convertir-lo en casal o centre cívic per als veïns. Per això, espera la transferència de les competències de Justícia a la Comunitat, prevista per enguany.

http://www.diaridebalears.com/segona.shtml?-1+3+186928

AnnubiX

August 3rd, 2007, 03:58 PM

Cort demanaria implicació de Madrid i Govern per costejar la Façana Marítima
El regidor d’Hisenda valora en un «màxim» de 300 milions d’€ les indemnitzacions

J.M.A./L.M.Palma.
El regidor d’Hisenda i Funció Pública de l’Ajuntament de Palma, Andreu Alcover admeté ahir, en una entrevista concedida a Última Hora que l’Ajuntament necessitaria la implicació econòmica del Govern balear i l’Administració Estatal en el cas que s’hagi d’indemnitzar les empreses propietàries de les parcel·les afectades per la suspensió de l’actual projecte a la façana marítima impulsat per l’anterior equip de govern del PP.
Això serà si el nou equip de govern municipal decideix tirar endavant amb el nou disseny a la façana marítima i un cop hagi sospesat la «viabilitat» econòmica i jurídica que té la proposta d’augmentar les zones verdes i transformar l’actual espai de la façana Marítima en una superfície pensada perquè tots els ciutadans puguin gaudir-ne.

En aquest sentit, Alcover estimà que en el pitjor dels casos les indemnitzacions als promotors, entre els quals s’hi troba l’empresa constructora de Núñez i Navarro, ascenderien entre els 250 milions d’euros fins a un «màxim» de 300 milions. És per això que el mateix regidor manifestà que l’Ajuntament no descarta demanar finançament tant al Govern Central com balear, dues institucions que comparteixen color polític amb l’actual Consistori de Palma.

«Si finalment es calcula que el cost de les indemnitzacions pot ascendir a entre els 250 i 300 milions d’euros, que encara està per determinar crec que seria molt difícil que Cort pogués fer front, en solitari, a una quantitat tan elevada», manifestà Alcover. Afegí que «per aquest motiu seria desitjable poder contar amb el suport d’altres administracions, com el Govern central o el balear».

El regidor d’Hisenda assegurà que la situació financera de l’Ajuntament és «correcte» si bé admeté que el preocupa el cost de la indemnització del canòdrom que ascendeix a 15'4 milions d’euros, tot i que afirmà que és possible arribar a una cord amb els propietaris.

http://www.diaridebalears.com/segona.shtml?-1+3+187050

:ohno:

Booze

August 3rd, 2007, 05:59 PM

Mos costarà un pastón :nuts:

AnnubiX

August 3rd, 2007, 08:44 PM

La veritat es que no entenc d'on surten aquestes xifres... A més de les despeses que ja ha realitzat (poques), li hem de pagar els beneficis, o que?? :ohno:

franciscojose

August 6th, 2007, 12:17 AM

Lo que tendrian que hacer es buscar irregularidades en las obras que ha realizado ya el Nuñez este y ponerse a multarlo, veriais que rapido quita la denuncia y acepta lo que le den.

AnnubiX

August 6th, 2007, 04:52 PM

^^ Seguro que se ha preocupado bastante de esconderlas... pero bueno, esperemos que se las encuentren!!

Mattboy

September 7th, 2007, 03:26 AM

Les obres del palau de congressos de Palma començaran el gener de 2008
Calvo anuncia que abans s’han de resoldre tràmits administratius «heretats» del PP

LAURA MORRAL. Palma.
La batlessa de Palma, Aina Calvo, anuncià ahir que les obres del palau de congressos projectat a la façana marítima de la capital començaran el mes de gener de 2008. Això serà una vegada s’hagin resolt els tràmits administratius i urbanístics «heretats» de l’anterior equip de govern del PP.En aquest sentit, Cort haurà de concedir, entre els mesos de setembre i gener, les autoritzacions administratives que necessiten les obres i alliberar l’actual solar. «Dues passes imprescindibles que estaven pendents» quan Calvo assumí, el juliol, les regnes de l’Ajuntament.Calvo féu aquestes declaracions després de la reunió del Consell de Gerència d’Urbanisme amb la intenció de llançar un missatge «contundent» i «aclaridor»:«El palau de congressos i l’hotel annex projectats per l’arquitecte Patxi Mangado es realitzaran», assegurà Calvo.

http://www.diaridebalears.com/segona.shtml?-1+3+188922

Booze

November 8th, 2007, 09:00 PM

Cort dará la licencia al palacio de congresos sin modificar el proyecto

El Ayuntamiento aún no dispone del solar en donde se prevé la ampliación del hotel

Se prevé que la prolongación de Joan Maragall se pueda abrir al tráfico rodado mañana.

JOSEP CAPÓ. PALMA. El ayuntamiento de Palma concederá la licencia de obras al palacio de congresos sin modificar el proyecto redactado por el arquitecto Francisco Mangado, cuya construcción y gestión fue adjudicada por un período de 40 años a la sociedad Centre de Congressos Internacional de Palma S. A.

La teniente de alcaldesa de Relaciones Institucionales, Comercio y Consumo, Joana Maria Borràs, confirmó ayer que, tras la revisión del proyecto, aspecto que se establece en el pacto de gobernabilidad de Cort suscrito por PSOE, el Bloc y UM, el Ayuntamiento concederá la licencia de obras sin modificar el original.

Borràs indicó, no obstante, que ello es cierto sólo para el edificio del palacio de congresos y del primer hotel anexo. En este sentido, indicó que las obras de estas dos infraestructuras podrían comenzar, tal como estaba previsto inicialmente, "a principios del próximo año, en enero o febrero", una vez que se hayan ejecutado las obras de configuración del solar.

Por lo que respecta a la ampliación del hotel, añadida en el proyecto poco antes de proceder a la convocatoria del concurso y a su adjudicación, Borràs indicó que es una cuestión más problemática. En estos momentos el Ayuntamiento aún no es propietario de este solar, aunque se sigue negociando con las compañías Neinver y Bolonia para su adquisición, permuta o intercambio.

De forma gráfica, la teniente de alcalde y también miembro del consejo de administración de la sociedad anónima Palau de Congressos, indicó que es como si se hubiera planteado y adjudicado la construcción en un solar que, además de inexistente cuando se adoptó el acuerdo, no era en su totalidad del Ayuntamiento, por lo que el arquitecto "hizo un proyecto en parte sobre la propiedad del vecino".

Las gestiones realizadas en los últimos meses para conseguir desbloquear la situación, según Borràs, han sido "jurídicamente complejas".

En cualquier caso, la teniente de alcalde insistió en que, si bien las negociaciones con Neinver y Bolonia no han fructificado todavía, el hecho de que no haya acuerdo no impedirá el comienzo de las obras en los plazos previstos, aunque, lógicamente, no se podrían iniciar en la parte del solar que no sea de propiedad municipal. Las empresas Neinver y Bolonia adquirieron todas las propiedades de Gesa-Endesa en el ámbito de actuación de la fachada marítima del litoral de Llevant, excepto los tres solares situados en primera línea -incluyendo el edificio actual de la compañía eléctrica- comprado por la promotora catalana Núñez i Navarro.

En el proyecto inicial del palacio de congresos sólo se contemplaba la construcción de un hotel en un solar anexo al complejo y unido a él físicamente por una pasarela, con una capacidad de 312 plazas.

Posteriormente, el proyecto se modificó para prácticamente duplicar el número de plazas en otro solar situado junto al anterior.

http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=1708_4_306577__DiariodePalma-Cort-dara-licencia-palacio-congresos-modificar-proyecto

Mañana se abre la prolongación de la calle Manuel Azaña

Si no hay cambios de última hora se prevé que mañana se proceda a la apertura de la prolongación de la calle Manuel Azaña para conectarla directamente con la autovía del aeropuerto.

De esta forma, se podrá suprimir el actual acceso a Joan Maragall desde esta vía, cuyos terrenos se deben incorporar al futuro solar del palacio de congresos.

Esta prolongación se utilizará para el tráfico de entrada y salida desde Joan Maragall. En las próximas semanas se procederá al derribo del antiguo edificio de Fires y Congresos y en diciembre se prevé que se pueda derribar el actual centro de transeúntes de Can Pere Antoni, previa adopción de una sede provisional.

AnnubiX

December 13th, 2007, 01:43 AM

Ifebal, Can Pere Antoni y Brotad se derribarán a principios de enero
La tubería que conecta las aguas fecales de Ciutat con la depuradora será desviada en una semana

RAQUEL GALÁN. PALMA. Los dos edificios que es necesario demoler para construir el palacio de congresos -Ifebal y el centro de transeúntes de Can Pere Antoni- desaparecerán en enero. La EMOP (Empresa Municipal de Obras y Proyectos) aprobó ayer su derribo, que será ratificado mañana en el consejo de gerencia de Urbanismo de Cort.

El consejo de administración de la EMOP también aprobó ayer la demolición del inmueble de la calle Brotad en el que se alojan unos inquilinos irregularmente. Tras esta actuación, se terminará la ampliación de la calle Caracas para proseguir con la reurbanización de la fachada marítima y el sector de Llevant.

Servicios Sociales ha realojado a varios de los ocupantes, aunque no a todos. En este edificio de la calle Brotad, que fue abandonado a medio construir, residía medio centenar de personas. En cuanto a los transeúntes del centro de Can Pere Antoni, serán realojados en el hostal Mónaco.

Por el solar del futuro palacio de congresos pasa la tubería de aguas fecales de Palma, que mide más de un metro de diámetro y transporta unos 200.000 litros por segundo. La próxima semana se hará un bypass (conexión con un nuevo tramo) para desviarla de los citados terrenos y poder empezar la construcción, según explicaron desde la constructora.

Lo primero que se ejecutará del futuro palacio de congresos serán los cimientos y el aparcamiento subterráneo. Para ello tendrán que cavar un agujero del que saldrán 300.000 metros cúbicos de tierra, tal como detallaron.

Carrozas de Reyes

La demolición del antiguo recinto de ferias y congresos (Ifebal) no podrá ser efectuada antes del día diez de enero, debido a que allí se almacenan las carrozas utilizadas durante la cabalgata de los Reyes Magos.

Fuentes del ayuntamiento de Palma relataron que el temporal del pasado 4 de octubre destrozó la nave del polígono de Can Valero donde se almacenaban las citadas carrozas. Por este motivo, Ifebal ofreció sus instalaciones de forma temporal para guardarlas hasta después de las fiestas.

http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=1742_4_315026__Diario-de-Palma-Ifebal-Pere-Antoni-Brotad-derribaran-principios-enero

AnnubiX

December 21st, 2007, 09:07 PM

La construcció de l'hotel del palau de congressos no elimina cap zona verda
Urbanisme desmenteix que el nou projecte impliqui variar el Pla General i retardar les obres

La gerent d'Urbanisme de l'Ajuntament de Palma, Yolanda Garví, assegurà ahir que la construcció de l'hotel adjacent al Palau de Congressos no suposarà l'ocupació d'una zona verda, tal i com havia assegurat el Partit Popular. El solar municipal on finalment es construirà l'establiment hoteler no preveia cap zona verda, en contra del que assegurà el PP, en to recriminatori, després que l'equip de govern anunciàs dimecres que havia arribat a un acord que desbloquejava el «problema» sobre la titularitat del segon solar, -propietat del grup Neinver Bolonya-, el qual havia d'ocupar l'ampliació de l'hotel previst en el projecte de l'equipament congressual.

Yolanda Garví, desmentí ahir les crítiques del PP, que se sustentaven en el fet que el nou projecte de l'hotel -que finalment s'executarà en el solar municipal- implicaria llevar zona verda per poder aprofitar la totalitat de la superfície de la parcel·la en la construcció d'aquest establiment turístic. Com a conseqüència, l'espai verd que suposadament se suprimia s'hauria de compensar a una altra banda de la façana marítima amb la pertinent modificació del Pla General d'Ordenació Urbana. La portaveu de l'oposició, Catalina Cirer, assegurà que aquest tràmit retardaria l'inici de les obres al palau de congressos, entre dos i tres anys.

La teoria dels conservadors caigué ahir pel seu propi pes quan la gerent d'Urbanisme mostrà els plànols de l'estudi de detall sobre el palau de congressos i l'hotel. La zona verda referida pel PP, de 545 metres quadrats, no es veu alterada en absolut perquè està inclosa en la parcel·la del palau de congressos i no dins el solar previst per l'hotel. Per això, Garví recalcà que el nou projecte requerirà la realització d'un Pla Especial que no impedirà, mentre es tramita la modificació, l'execució de les obres. «Aquest acord que ha estat fruit d'un procés molt consensuat suposa un estalvi de temps, de recursos i de projectes de planificació urbanística i no endarrerirà les obres», destacà Garví.

http://www.diaridebalears.com/segona.shtml?-1+3+194901

Booze

December 21st, 2007, 10:10 PM

Na Catalineta Cirer menja massa botifarrons :crazy:

AnnubiX

December 21st, 2007, 10:12 PM

http://www.dkimages.com/discover/previews/757/435949.JPG

:drool:

mejai_87

February 9th, 2008, 03:57 PM

La nave de Ifebal ya es historia
Los trabajos de demolición llevados a cabo por Cort acabarán este fin de semana

La demolición de la antigua nave de Ifebal, que se inició el 14 de enero, concluirá entre hoy sábado y el lunes. En la mañana de ayer ya sólo permanecía en pie la fachada principal. A partir del martes y a lo largo de unos diez días, se procederá a retirar el pavimento del solar en donde se ubicaba dicha nave, por lo que esta actuación, realizada por Cort, habrá concluido por completo a finales de este mismo mes. El citado solar es propiedad del Institut Balear de l’Habitatge (Ibavi). Esta demolición se sitúa en el marco del proyecto de la fachada marítima.

Cabe recordar que la estructura del antiguo recinto ferial llegó de Barcelona en septiembre de 1986, adquirida en aquel momento por el antiguo Instituto Ferial de Baleares (Ifebal) —que en 1993 pasó a denominarse Fires i Congressos de Balears—. Con ella se celebró hace 22 años el Salón Náutico en el Moll de Peraires y Tecnoturística en el aeropuerto de Son Sant Joan.

Finalmente, a partir de 1989, la citada estructura se situó en el Polígon de Llevant, en donde debía de permanecer de forma provisional, si bien esa situación de provisionalidad se prolongó durante 18 años, hasta principios de 2007. Durante ese periodo de tiempo, el recinto ferial acogió más de 200 eventos. Desde hace un año, las ferias se llevan a cabo en la antigua terminal A de Son Sant Joan.

http://www.ultimahora.es/db-bin/ehsql.cgi?get_bulk+uh_db+Articulos+foto1+1738

ultimahora

Booze

February 9th, 2008, 05:04 PM

Ja era hora!!

pamboli

February 9th, 2008, 11:03 PM

http://www.ultimahora.es/db-bin/ehsql.cgi?get_bulk+uh_db+Articulos+foto1+1738

No se que fa més mal a la vista, si els enderrocs en primer pla, o el mamotreto del fons :puke:

pepon666

February 10th, 2008, 03:05 AM

lo del fons :P

sergioib

February 10th, 2008, 02:14 PM

Y ahí va a ir una zona de lujo... Déjame que lo vea.

mejai_87

February 11th, 2008, 10:09 PM

Inminente inicio de las obras del Palau de Congressos

PALMA.- En un plazo de treinta meses a partir del próximo mes de marzo estará finalizada la construcción del nuevo hotel del Palau de Congressos en la fachada marítima. Así lo manifiesta el arquitecto del proyecto, Patxi Mangado. Tras una reunión con la alcaldesa de Palma, Aina Calvo, y el conseller de Turismo, Frances Buils, todos han manifestado su satisfacción por haber alcanzado un acuerdo para el nuevo proyecto tras tres meses de trabajo.

Según Aina Calvo, con el nuevo proyecto de un único edifico se colman las expectativas marcadas en el principio cuando se decidió cambiar el anterior que contemplaba un hotel con dos edificios. Este nuevo proyecto supone reducir en 3.000 metros cuadrados la edificabilidad del solar que contemplaba el anterior proyecto con su consiguiente ahorro económico. No obstante, ni el Ayuntamiento ni tampoco el arquitecto quiso valorar económicamente este ahorro económico.

Lo que si mostraron todas las partes satisfacción por el inicio en breve de las excavaciones y anunciaron que el nuevo hotel suma una planta más en el cuerpo principal, alcanzando las nueve y resta dos por encima y otra por abajo por lo que se queda en seis. En cualquier caso recalcaron que no superará en altura al edificio de GESA.

Mangado resaltó también que este nuevo hotel tendrá 273 habitaciones en total, entre habitaciones dobles y suites, la mayoría de las cuales ubicadas en la fachada marítima mientras que en el anterior proyecto se contemplaban más habitaciones pero de espaldas al mar, aunque finalmente la capacidad se redujo únicamente en tres habitaciones menos.

Desde Urbanismo también se aplaude el nuevo proyecto por considerar que se adecua mejor al ‘proyecto inicial de la fachada marítima de Mallorca. El conseller de Turismo, Francesc Buils, por su parte, indicó que este proyecto es estratégico para el sector turístico y recalcó la importancia de que las distintas Administraciones se hayan puesto de acuerdo en el mismo.

mallorcadiario.com

eljabatillo

February 11th, 2008, 11:00 PM

el nuevo hotel suma una planta más en el cuerpo principal, alcanzando las nueve y resta dos por encima y otra por abajo por lo que se queda en seis. En cualquier caso recalcaron que no superará en altura al edificio de GESA.
Diooox, vaya puto armatoste :nuts:

Yo, qué queréis que os diga, ya sé que mantener GESA ha servido para paralizar los negocios de Núñez, y sé también que la UIB elaboró un informe de acuerdo con que el edificio debía ser catalogado, pero... es horrible!!! Estéticamente es un insulto a la inteligencia y por más que intenten clavárnosla con la estética de contrastes, GESA no se integra en su entorno ni con forceps y vaselina. Y no soy ningún entendido en arquitectura ni un gurú de la vanguardia, pero es que lo miro y me duele la vista. Al menos espero que hagan un parque guapo en el solar anejo.

Ja vorem...

pepon666

February 11th, 2008, 11:01 PM

pues nada, en 30 meses tenemos nuevo palau de congressos :) a ver si se ponen las pilas con los transportes

Booze

February 11th, 2008, 11:28 PM

9 plantas tampoco es tanto! y el edificio de GESA a mi me parece un adefesio

pepon666

February 12th, 2008, 12:42 AM

no es tanto cierto... hay que ver como es.... ha salido alguna maqueta, plano, etc... acerca de como será el hotel?

eljabatillo

February 12th, 2008, 07:52 AM

Más que nada es por estar tan cerca de la línea de costa que me duelen esas 9 plantas, ya bastante daño están haciendo con los bloques de lujo en los molinos. A mí me hubiese gustado darle continuidad al parque del mar con una zona ajardinada y de esparcimiento que no estuviera interrumpida por mastodontes. Pero eso es muy difícil, a ver si pronto podemos ver una maqueta fiel al proyecto definitivo.

Booze

February 12th, 2008, 04:36 PM

Es que el hotel quedará detrás del bloque de pisos ese

eljabatillo

February 12th, 2008, 05:13 PM

Pues según pone en el Diario de Mallorca, vistas al mar no le faltarán:

El nuevo hotel del palacio de congresos supondrá un ahorro de seis millones
Las obras de excavación del nuevo equipamiento comenzarán en la primera quincena del próximo mes de marzo

JOSEP CAPÓ. PALMA. El proyecto modificado del hotel del palacio de congresos supondrá un ahorro "del orden" de seis millones, según confirmó ayer el arquitecto Francisco Mangado, aunque dio esta cifra de forma aproximada "con todas las reservas". El "ahorro" se produce debido a la nueva configuración del hotel anexo al palacio, que ocupará finalmente sólo un solar en lugar de los dos anteriores.

De esta forma, de los 31.165 metros cuadrados construidos con el proyecto de dos cuerpos, se pasa a 25.556 metros cuadrados. El número de habitaciones de la nueva propuesta es de 270, tres menos que en la anterior, aunque, según el arquitecto, "hay más que dan directamente al mar". El nuevo edificio tendrá nueve alturas en su parte más elevada, una más que el anterior, aunque en uno de los cuerpos se rebaja de ocho a siete, un metro menos que el edificio de Gesa.

A lo largo de la mañana de ayer Mangado se reunió con los representantes de la unión temporal de empresas adjudicataria de la construcción del palacio y del hotel por un importe de 110 millones, la empresa constructora, sus técnicos y miembros de la sociedad anónima Palacio de Congresos.

Se prevé que las obras de excavación del palacio y del solar que ocupará el hotel "puedan comenzar durante la primera quincena de marzo", fecha que corroboraron tanto la alcaldesa de Palma, Aina Calvo, como el conseller de Turismo, Francesc Buils, y la gerente de Urbanismo, Yolanda Garví.
De hecho, según confirmó la gerente de Urbanismo, el proyecto inicial del palacio de congresos más el primer hotel sin la ampliación cuenta ya con la licencia de obras municipal.

Así pues, y con el fin de no retrasar el inicio de los trabajos, una vez que se haya desalojado el centro de Can Pere Antoni, se procederá al inicio de las excavaciones tanto en el solar del futuro palacio como en el que ocupará el hotel. Paralelamente, cuando se haya redactado el proyecto de ejecución del hotel, se procederá a realizar una "modificación en el transcurso de las obras" de la licencia ya concedida.

Asimismo, se deberán modificar los parámetros urbanísticos de la parcela del hotel con el fin de que pueda acoger la mayor edificabilidad. No se sabe aún el sistema que se utilizará, según Garví, ya que se podría tramitar un estudio de detalle, un plan especial u optar por la modificación puntual del Plan General. Sea cuál sea la solución adoptada, según la gerente, "ahora la cuestión urbanística pasa a un segundo plano". En cualquier caso, tanto Garví como el propio arquitecto señalaron que no se modifica el plazo de 30 meses a partir del inicio de las obras establecido en la concesión administrativa. De esta forma, si éstas comienzan efectivamente el próximo mes de marzo el complejo del palacio y del hotel estará acabado en septiembre de 2010, "en cualquier caso, antes de las próximas elecciones", bromeó Mangado ante la insistencia de los periodistas.

El arquitecto dejó claro también que la solución adoptada para el hotel, consistente en la construcción de dos cuerpos en el mismo solar, le satisface más que la anterior.

Por su parte, la alcaldesa, Aina Calvo, mostró su satisfacción por haber podido llegar a una solución que evita la adopción de acuerdos para la adquisición del segundo solar del hotel "que no tenían ningún sentido desde el punto de vista del interés general". El conseller Buils hizo hincapié en que lo importante ahora es trabajar "para que cuando se inaugure esté lleno".

Fuente (http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=1802_4_330360__DIARIO-DE-PALMA-reforma-hotel-Palacio-Congresos-rebaja-coste-seis-millones)

Y la maqueta:

http://img526.imageshack.us/img526/9599/20080219img200802122230ua8.jpg

manu

February 12th, 2008, 06:03 PM

El edificio de Gesa creo que estaba basado en la arquitectura de la bauhaus, y sabiendo en la época en el que se construyó seguro que fue todo un mini hito para aquel entonces.
Creo que el edificio se construyó en un lugar inadecuado, pero antes esos solares estaban plagados de chabolismo, ruinas y commies que ahora han quedado en segundo plano, por tanto durante su construcción se vería como ahora vemo el palacio de congresos.

En cuanto a la altura del hotel, ya era hora de dejarse de medidas generalizadas, creo que cada solar es un mundo y cada zona otro mundo por lo que no dejar superar los 5 pisos a un hotel detrás de edificios de 6, delante de la autopista y encima en un lugar demacrado hasta el momento y sin ninguna estética o patrimonio al que salvaguardar... era simplemente crucificarlo antes de su construcción.

Booze

February 12th, 2008, 08:06 PM

No, s'hotel quedarà amagat. Mirau:

http://i162.photobucket.com/albums/t261/boozessc/palau%20de%20congressos/02.jpg

eljabatillo

February 12th, 2008, 08:33 PM

Ok, me imagino que la noticia se debe referir al refilón que da al mar o a las plantas superiores:

http://img408.imageshack.us/img408/8901/02copiana1.jpg

Y con esos 6 kilitos que se ahorran da para reformar otros 6 Pedro Garaus :angel:

pepon666

February 25th, 2008, 12:15 AM

Los nuevos servicios hallados en la fachada marítima obligan a modificar el proyecto

La EMOP afirma que los cambios no han supuesto retrasos porque no han paralizado las obras

RAQUEL GALÁN. PALMA. Los servicios básicos existentes en el subsuelo de la fachada marítima, como por ejemplo los cables del teléfono, alumbrado, semáforos y electricidad, y las canalizaciones de agua y gas, están obligando a modificar el proyecto de partida de las obras de reurbanización del sector de Llevant.
La Empresa Municipal de Obras y Proyectos (EMOP) indicó que estos cambios son debidos a que las constructoras han hallado nuevos servicios no previstos o no han encontrado los proyectados inicialmente. Un ejemplo dado por fuentes técnicas consultadas es que "se han encontrado galerías de Emaya de la época de la Segunda República y, antes de taparlas, se tenía que comprobar si estaban en funcionamiento o no. Todo se ha hecho con mucho tiento", según sus palabras.
De todos modos, afirmó que estas modificaciones del proyecto de ejecución "no suponen retrasos, ya que no implican la paralización de las obras", tal como afirmaron las fuentes de la EMOP.
La demora se está produciendo en la construcción del palacio de congresos, porque primero tienen que derribar el albergue municipal de transeúntes de Can Pere Antoni y están a la espera del realojo de sus inquilinos. Servicios Sociales calcula que será a finales de este mes. La EMOP especifica que la demolición del citado inmueble durará tres semanas. Por lo tanto, el mes de abril podría comenzar la excavación del solar para cimentar el palacio y crear el aparcamiento subterráneo. Cavarán un agujero del que saldrán 300.000 metros cuadrados de tierra.
Además de las modificaciones del proyecto inicial a causa de los servicios básicos descubiertos, la Empresa Municipal de Obras ha tenido que redactar un "proyecto complementario" del desvío de la tubería de aguas fecales de Palma, que mide 1,2 metros de diámetro y transporta unos 200.000 litros por segundo, lo que supone el 80 por ciento de las aguas fecales de la ciudad.
Durante las obras se descubrió que esta tubería pasa por solares privados no previstos, por lo que las cuatro UTE (Unión Temporal de Empresas) que están ejecutando la reurbanización deben desviarla en el tramo que les compete, ya que "no pueden existir servicios públicos en zonas privadas", tal como explicaron.
Los costes extra de las obras no contempladas inicialmente deben ser asumidos por los propietarios de los citados solares, que son quienes sufragan la reurbanización del sector de Llevant. La cuantía no se sabrá hasta la finalización de la ejecución de la obra.
El presupuesto inicial era de 38,8 millones de euros, tal como aprobó hace ahora un año la EMOP, que adjudicó las obras a las uniones de empresas lideradas por Acciona, Dragados, Ferrovial y Melchor Mascaró.

http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=1814_4_333670__DiariodePalma-nuevos-servicios-hallados-fachada-maritima-obligan-modificar-proyecto

pepon666

February 25th, 2008, 12:22 AM

ups

AnnubiX

February 25th, 2008, 08:00 PM

Los nuevos servicios hallados en la fachada marítima obligan a modificar el proyecto

http://img381.imageshack.us/img381/9186/creisiplanetyk0.jpg

eljabatillo

February 26th, 2008, 01:24 AM

http://buscon.rae.es/draeI/SrvltGUIVerbos?IDVERBO=6917

AnnubiX

February 26th, 2008, 01:28 AM

^^ No me has entendido... me refiero a que es :crazy: que se ENCUENTREN este tipo de cosas...

Joder, ¿es que no tienen ni puta idea de por dónde han tirado los cables? :crazy:

eljabatillo

February 28th, 2008, 12:22 AM

:lol: cierto, también me sorprendió...

Nergal

February 29th, 2008, 10:52 AM

Bueno, entonces en abril, cuando empiecen a construir, ya se puede pasar alguien a hacer las fotos de rigor :crazy:

Booze

March 5th, 2008, 08:02 PM

El Ayuntamiento de Palma procede a modificar el PGOU para ampliar el espacio de uso público en la Fachada Marítima

El Ayuntamiento de Palma contará con la colaboración de la Universidad Politécnica de Catalunya (UPC) para la redacción de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la Fachada Marítima, con el objetivo de ampliar el espacio libre de uso público en esta zona de la capital balear, cuya aprobación inicial deberá realizarse antes del próximo 15 de julio.
EUROPA PRESS La Junta de Gobierno municipal acordó hoy la aprobación de un convenio de cooperación entre el Consistorio y un equipo pluridisciplinar de la UPC para materializar una modificación puntual del PGOU, en un plazo máximo de tres meses, de cara a "ganar espacio público libre" en los cuatro solares afectados por una suspensión cautelar, decretada en julio del 2007.

La alcaldesa de Palma, Aina Calvo, explicó en rueda de prensa que la medida de paralización que pesa sobre dichos terrenos tiene un año de vigencia, y responde a una actuación motivada por el "interés general", impidiendo con ello la edificación de viviendas de lujo en primera línea de la capital balear que proyectó el equipo de gobierno PP en la pasada legislatura.

De forma simultanea al proceso de adecuación del PGOU, el Ayuntamiento y los propietarios de los solares afectados por la operación urbanística están manteniendo reuniones para alcanzar un acuerdo, añadió Calvo, quien asimismo remarcó que "la posibilidad de recuperar espacio público en ningún caso debe atentar contra los intereses adquiridos de los particulares".

Al respecto, la primera edil palmesana apuntó que la "voluntad institucional" del consistorio es la de no recurrir a las expropiaciones, sino que el planteamiento que defienden es el de "transferencia o relocalización de la edificabilidad" para compensar los derechos de propiedad de los afectados.

De este modo, los propietarios tendrán la posibilidad de construir en el sector de Llevant -de primera línea de mar- o en cualquier otra zona de la capital balear, si bien este aspecto está todavía pendiente de concretar por ambas partes, remarcó.

El convenio establecido con la Universidad Politécnica de Cataluyna incluye la tramitación de toda la documentación jurídico-urbanística necesaria para reordenación de la Fachada Marítima en un plazo máximo de tres meses, dentro del cual el Ayuntamiento podrá proceder a la aprobación inicial de la modificación puntual del PGOU. El presupuesto total del trabajo asciende a 103.000 euros.

http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=1824_2_336803__MALLORCA-Ayuntamiento-Palma-procede-modificar-PGOU-para-ampliar-espacio-publico-Fachada-Maritima

A mem que fan :?

AnnubiX

March 5th, 2008, 08:45 PM

Quantes maketes mes ens faran, per mostrar com quedarà?? :lol:

pepon666

March 6th, 2008, 07:22 PM

Cort cambia a zona verde los solares de Núñez y Navarro

La junta de gobierno del ayuntamiento de Palma formalizó ayer un convenio de colaboración entre Cort y la Universitat Politècnica de Catalunya por el que se encarga a un equipo interdisciplinar la redacción de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana que afecta a cuatro solares situados en primera línea de la fachada marítima del litoral de Llevant, tres de ellos de propiedad del empresario catalán Núñez y Navarro y el cuarto de Mapfre.
La alcaldesa justificó el encargo a esta universidad catalana porque, según se indica en el propio convenio, el Ayuntamiento "no está en disposición, en estos momentos, como consecuencia del volumen de trabajo iniciado, de poner los recursos humanos y técnicos suficientes para llevarlos a cabo en el plazo de tiempo requerido".
Calvo justificó también que el encargo no se haga mediante la convocatoria de un concurso, pese a que el trabajo costará a Cort 103.000 euros, porque "se trata de un convenio entre dos instituciones públicas como son el Ayuntamiento y una universidad, en este caso la Politècnica de Catalunya".
Se trata del mismo centro al que el el Consell de Mallorca adjudicó el informe sobre Can Domenge, que justifica la tasación de esta finca pública en 30 millones. Los departamentos que realizarán el trabajo, no obstante, son distintos. El encargo de Cort será desarrollado por un equipo pluridisciplinar del departamento de Urbanismo y Ordenación del Territorio y del de Projectes Arquitectònics de l´Escola Tècnica Superior d´Arquitectura de Barcelona, bajo la coordinación y supervisión de los profesores Antoni Barceló Baeza, Luis Alegre Heitzmann y Estanislau Roca. El equipo de Antoni Barceló fue uno de los finalistas del concurso convocado para el proyecto del palacio de congresos.
El plazo máximo para la presentación de la documentación es de tres meses a partir de la firma del convenio. No obstante, en todo caso, los trabajos deben estar concluidos con el tiempo necesario para que el Ayuntamiento pueda proceder a la aprobación inicial de la modificación del Plan General antes del 15 de julio de 2008.
En esta fecha concluye el plazo de un año desde el acuerdo plenario del 16 de julio del año pasado por el que suspendían cautelarmente las licencias de edificación, demolición y parcelación en el ámbito delimitado por la autopista de Levante, la avenida Gabriel Alomar i Villalonga, la calle Joan Maragall y el límite oeste del solar ocupado actualmente por un aparcamiento en superficie próximo a las avenidas. El objeto del encargo consiste en el desarrollo de los trabajos necesarios para la reordenación del sector con el objeto de conseguir en el frente marítimo de Llevant un gran espacio libre de uso público para la ciudad de Palma, integrando en él el edificio catalogado de Gesa. Con la aprobación inicial de la modificación se abre un proceso que incluye la aprobación provisional y la definitiva por parte del Consell.

http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008030600_4_336928__DiariodePalma-Cort-cambia-zona-verde-solares-Navarro

pepon666

March 6th, 2008, 07:24 PM

van a hacer una pedazo de zona verde!

AnnubiX

March 6th, 2008, 07:24 PM

^^ juojuojuo, crec que hi haurà culebron judicial per mooooooooooolt de temps :lol:

Booze

March 6th, 2008, 07:50 PM

A mem si concreten coses!

eljabatillo

March 11th, 2008, 11:56 PM

La Fachada Marítima albergará una gran zona verde, equipamientos públicos y un aparcamiento subterráneo

La primera linea de la Fachada Marítima de Palma se constituirá como una zona libre y "eminentemente pública" que albergará una gran zona verde de 40.000 metros cuadrados, varios equipamientos públicos y un aparcamiento subterráneo con capacidad para unas mil plazas, que en su conjunto se visualizará como la prolongación del Parc de la Mar y cumplirá con el criterio de interés general.

EUROPA PRESS Así aparece recogido en el avance del proyecto de modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que hoy fue presentado por la alcaldesa de Palma, Aina Calvo, junto con los portavoces de UM y el Bloc, Miquel Nadal y Eberhard Grosske, y que el próximo jueves será aprobado por la Gerencia de Urbanismo. Se trata de un proyecto "de máximos" que tendrá diversas actuaciones y que "no es definitivo", remarcó Calvo, que insistió en que supone un "primer paso valiente y responsable para dar cumplimiento a un compromiso electoral".

El Ayuntamiento acordó el pasado 16 de julio de 2007 la suspensión cautelar de las licencias de edificación en los solares emplazados en la primera línea de la cuidad con el objetivo de estudiar una reordenación de la zona para convertirla en un espacio abierto público al mar y a la ciudadanía, después de que el Consell de Mallorca acordara la protección del edificio de Gesa, impidiendo su demolición para la construcción de viviendas de lujo, como preveía el proyecto del anterior ejecutivo municipal del PP.

En este sentido, Calvo resaltó que en dicha propuesta no hay una referencia "explícita" al edificio de Gesa, pero garantizó que quedará como un edificio de "uso público", con servicios para los ciudadanos.

En palabras del portavoz de El Bloc per Palma, se trata de un proyecto "estratégico y de futuro" que marca el futuro de una ciudad "abocada al mar", de manera que "pasamos de una Fachada Marítima con viviendas de lujo", a una Fachada Marítima "de lujo".

Fuente (http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008031100_2_338601__MALLORCA-Fachada-Maritima-albergara-gran-zona-verde-equipamientos-publicos-aparcamiento-subterraneo)

:nocrook:

manu

March 12th, 2008, 12:55 AM

:banana::banana::banana:

Ya era hora!! parecía el cuento de nunca acabar. Ahora solo falta ver que se propone para toda la zona.
Yo lo veo bastante complicado poder unir de forma convincente la muralla con esos solares saltando las avenidas y a su vez con el resto del paseo a la otra parte de la autovía :nuts:, veremos que sale.

pepon666

March 12th, 2008, 02:56 AM

molt be!!!! mes parcs de qualitat! mem que tal queda :P

AnnubiX

March 12th, 2008, 11:11 PM

Cort projecta mil aparcaments davall la gran zona verda de la façana marítima
Mapfre i Núñez i Navarro confirmen que encara no hi ha acord per permutar els solars

El Consistori ja ha elaborat un primer projecte a primera línia de la façana marítima, on es preveu una zona lliure i «eminentment pública» que acollirà una gran àrea verda d'uns 40.000 metres quadrats, diferents equipaments públics i un aparcament subterrani amb capacitat per a unes mil places. En conjunt es veurà com la perllongació del parc de la Mar i complirà amb el criteri d'interès general.

Aquesta proposta és només el primer avanç del projecte de modificació del Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) que la batlessa de Palma, Aina Calvo, presentà ahir conjuntament amb el portaveu d'UM, Miquel Nadal, i el tinent de batle Eberhard Grosske.

El Consistori ha realitzat aquest avanç a pesar que les negociacions amb Mapfre i Núñez i Navarro, els propietaris dels quatre solars ubicats a primera línia de la façana marítima i que el Consistori vol adquirir per aconseguir aquest espai públic, no estan tancades. Si més no ahir ho confirmà així en aquest diari la directora de comunicació de l'empresa Mapfre, Susanna Díaz. Sobre aquest aspecte, Calvo indicà que Cort planteja oferir als empresaris quatre solars, dos de titularitat pública -municipal i autonòmica-, un altre de més petit de titularitat privada -emplaçat darrere de l'edifici de Gesa- i un altre sense propietari com a permuta pels quatre terrenys de primera línia.

«Afrontam una situació complexa amb uns drets adquirits», remarcà Calvo. Aquest avanç de projecte es debatrà aquest dijous a Gerència d'Urbanisme, amb vista que s'aprovi en el ple municipal del proper 31 de març. Amb tot, Calvo insistí que aquesta modificació inicial del PGOU és un procés paral·lel a les negociacions amb els promotors.

Es tracta «d'un projecte de màxims», destacà Calvo en referència a aquest primer avanç, que inclourà diverses actuacions i «no és definitiu». En aquesta proposta no hi ha una referència «explícita» a l'edifici de Gesa, però la batlessa afirmà que la idea és destinar-lo com a equipament d'«ús públic». Per la seva banda, Grosske manifestà que es tracta d'un projecte «estratègic» que marca el futur d'una ciutat «abocada a la mar», de manera que «passam d'una façana marítima amb habitatges de luxe» a una façana marítima «de luxe». Nadal ratificà que el nou projecte suposarà fer complir no només el programa electoral, sinó també el pacte de governabilitat. Subratllà que «els veïns no patiran cap perjudici per aquesta intervenció».

http://www.diaridebalears.com/segona.shtml?-1+3+199413

Uhm... una mica massa centric per fer un parking dissuasori, no? Be, potser aprofitant el nus Via Cintura - Autovia de Llevant... :|

Booze

March 12th, 2008, 11:23 PM

Me fa molta por que s'acabi invertint una millonada i que quedi un parc lleig o plaça dura. Esper que almanco facin un parc absolutament espectacular perquè per plantar un poc de gespa no invertim tants de doblers.

eljabatillo

March 13th, 2008, 04:10 PM

Núñez y Navarro rechaza cambiar sus solares de primera línea por los de Cort
La promotora de la fachada marítima de Llevant afirma que acudirá a los tribunales si se lesionan sus derechos

RAQUEL GALÁN. PALMA. La promotora Núñez y Navarro rechaza la propuesta municipal de intercambiar los tres solares de su propiedad en la primera línea de la fachada marítima de Llevant por otros de propiedad pública en la segunda línea de ese mismo barrio. El objetivo del Ayuntamiento es crear un parque junto al edificio de Gesa, pero la constructora del ex presidente del Barça, Josep Lluís Núñez, espera que no se lesionen sus intereses. "La posición de este grupo siempre ha sido la defensa de nuestros derechos, por lo que de lo contrario tendremos que acudir a los tribunales", en palabras del abogado, Rafael Jiménez.

"Sin conocer los pormenores de la propuesta, porque nos faltan datos, como la edificabilidad que se permitirá, estamos en absoluto desacuerdo", reiteró. Y criticó que "estas actuaciones urbanísticas en base a directrices políticas crean una gran inseguridad jurídica y lo único que conseguirán es que los inversores dejen de venir", según su parecer.

Sin comentarios de Mapfre

Mapfre Inmuebles también tiene un solar en la primera línea de la fachada marítima. Respecto a la propuesta de Cort presentada el martes, "no se va a hacer ningún comentario", afirmaron, aunque también reconocieron que no han llegado "a ningún acuerdo con el Ayuntamiento".

El Colegio de Arquitectos de Balears tampoco quiso ayer dar su opinión, debido a que no conocen los detalles del posible intercambio de terrenos en Llevant.

Por su parte, la asociación de vecinos de Foners (la barriada más cercana al futuro parque en el caso de que éste se haga) parece que no está del todo de acuerdo con este espacio libre público, ya que "si no se cuida y acaba degradándose, más vale tener pisos de lujo".

Fuente (http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008031300_4_339180__DIARIO-DE-PALMA-Navarro-rechaza-cambio-solares-propone-Cort)

¿Las declaraciones de la A.VV. de Foners no son un poco creisiplanet? Vale que los constructores defiendan sus intereses, faltaría más, pero es que con estos gañanes pesimistas no anem enlloc! Además, el parque es de interés general, no sólo les corresponde a ellos decir esta boca es mía. Si lo quieren proyectar como una continuación del parque del mar y tendrá un centro cultural enorme, es de esperar que no se vaya a convertir en una zona degradada, ¿no? No sé a cuento de qué viene ahora ponerse en plan sibarita. ¿No será otra asociación de vecinos tan politizada como la de es Molinar cuando lo del deslinde de Costas? ...

eljabatillo

March 13th, 2008, 04:16 PM

´Para lavar la cara a unos nos cargan a nosotros con la porquería´

R.G. PALMA. La presidenta de la asociación de vecinos del polígono de Llevant, Teresa Lao, está indignada con la propuesta del Ayuntamiento, ya que podría significar construir más pisos en un "masificado" barrio, que "carece de todo tipo de servicios, comercios, equipamientos y donde el centro de salud y los colegios están saturados", según explica. "Me parece estupendo que hagan el parque, pero que negocien los solares en otro lugar de Palma, ya que para lavar la cara de la fachada marítima nos tienen que cargar a nosotros con la porquería", según sus palabras.

La asociación vecinal pedirá a la alcaldesa de Palma, Aina Calvo, una "reunión urgente" para que les explique este traspaso.

Barrio-dormitorio

La portavoz de los residentes del polígono afirma que se sienten "engañados y arrinconados por el PP y ahora por el Pacto", ya que siempre han solicitado que no les construyan más viviendas.

"Nos vamos a convertir en un barrio-dormitorio, por lo que los problemas actuales se agravarán", según sus palabras.

El Plan Especial de Reforma Interior (PERI) del polígono de Llevant -que fue aprobado hace dos legislaturas- contempla para esta zona una gran reordenación urbanística que ahora se empieza a ejecutar y deja junto a la avenida de Mèxic tres solares públicos que todavía no se sabe si finalmente serán viviendas o equipamientos para los vecinos.

Fuente (http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008031300_4_339179__Diario-de-Palma-Para-lavar-cara-unos-cargan-nosotros-porqueria)

¿Mande? ¿Estamos hablando de esos solares abandonados desde tiempos inmemoriales donde se reunían las putas para que las recogieran? Vale que son ncesarios equipamientos públicos, sin duda esta zona los necesita, pero ahí hay unos solares enormes que llegan hasta IKEA, abandonados desde que tengo uso de razón, y ahora parece que son la panacea del barrio. Los servicios y equipamientos deben estar repartidos, ¿o pensaban meterlos todos junto a la autovía de Llevant?

manu

March 13th, 2008, 07:58 PM

Tienes toda la razón eljabatillo, yo tampoco entiendo tanta queja. ¿Como pueden quejarse de que van a hacer un parque en vez de viviendas de lujo?

En cuestión a los solares que llegan hasta la Soledad, necesitan una buena inyección de servicios del ayuntamiento y el govern. Solo de este modo se podría agrandar el polígono de Levante convirtiéndolo en polígono de servicios, que es la única vía que tiene.
Y si no recuerdo mal toda la parte de la Soledad que da a esos terrenos también se está reestructurando con nuevos servicios y nuevos espacios públicos..

Booze

March 13th, 2008, 08:27 PM

No veig es problema, reformes urbanísitiques ja i demolició de blocs frankistes! ja és ben hora que renovin tota aquella zona, que molt de criticar però només fa pena.

AnnubiX

March 13th, 2008, 09:27 PM

Per cert... quin contrast l'actitud de N&N i la de Mapfre... :|

eljabatillo

March 14th, 2008, 01:58 AM

Yo creo que el Núñez es un buscapleitos, y si no mirad Can Domenge donde también está metido hasta los sobacos (aunque bueno, en aquel asunto me parece que hay mucha gente implicada).

AnnubiX

March 14th, 2008, 04:56 AM

^^ Jo per mi que guanya mes doblers en judicis que construint!! :lol:

Au, més notícies:

El PP no descarta donar suport a Calvo per la zona verda a la façana marítima
Cort diu que Núñez i Navarro no ha refusat l'oferta tot i que l'acord no està tancat

El nou projecte de façana marítima pot gaudir del consens de totes les forces polítiques al Consistori. I és que el grup municipal del PP traslladà ahir a l'equip de govern que no descarta canviar el sentit contrari del seu vot a pesar que ahir es posicionàs en contra de la modificació puntual del PGOU a la façana marítima en el Consell de Gerència d'Urbanisme, pas previ per poder dur-ho a aprovació en el ple de dia 31 de març.

La gerent d'Urbanisme de Cort, Yolanda Garví, aclarí també que les negociacions amb la promotora Núñez i Navarro, propietària de dos solars a primera línia de la façana marítima de Llevant, continuen «absolutament obertes». En aquest sentit, indicà que l'empresa Núñez i Navarro no ha expressat un rebuig definitiu a la seva oferta de permutar els tres solars de primera línia per altres terrenys públics darrere de Gesa i al mateix polígon de Llevant.

De ser així, «el més positiu» de la reunió ha estat la posició del PP, «conscient» que el projecte és «prou important per Palma i s'adapta al model de ciutat que volem», remarcà Garví. Afegí que el posicionament de l'oposició en aquests moments és contrària al projecte, encara que «a mesura que es vagin aclarint dubtes no tindrien cap problema d'unir-se a la iniciativa».

Aquesta operació de permuta permetria adquirir els terrenys de Núñez i Navarro a més del solar propietat de l'asseguradora Mapfre per fer possible la reordenació de la façana marítima que preveu una gran zona verda de més de 40.000 m2 i equipaments públics.

http://www.diaridebalears.com/segona.shtml?-1+3+199523

Booze

March 21st, 2008, 07:33 PM

Ara que sembla clar que no posaran vivendes, queda pendent l'us que tendria el solar en front del baluart. Havia sentit un projecte de fer un centre d'interpretació de Ciutat, però en la meva opinió seria molt més xulo un "Museu de la Mediterránia" que repasses tota la història desde els egipcis fins ara en especial menció a la nostra illa.

Donat que seria dificil obtenir restes arqueològiques bones, seria necessari dotar-ho de mitjans tècnics que li donessin espectacularitat com un cinema 3D, hologrames, reflexes d'imatges a l'aigua, etc etc. També podria recolzar-se molt en vaixells essent una espècie de museu martitim poguent posar fins i tot un vaixell antic a flot tipus el que tenien a Greenwich amb el Cutty Sark. Fins i tot podria haver-hi un acuari encara que no seria l'objectiu.

Crec que tendria molt més atractiu turístic i podria quedar bastant bé a n'aquesta zona ja que amb el Tram i ara que ja no hi ha els edificis horribles, es podria arreglar tot molt. Estaria enmig del parc totalment integrat.

http://img233.imageshack.us/img233/2238/01ic9.jpg

AnnubiX

March 23rd, 2008, 04:33 AM

^^ +1

I ben cert es que la història de la mediterrània passa pel comerç marítim, inclosos pirates i corsaris, tan lligats a la història illenca. Donat que Ciutat sempre ha estat implicada al comerç marítim, no seria gaire difícil integrar la teva idea amb la del Govern :)

pepon666

March 23rd, 2008, 03:19 PM

Me pareixería molt be un museu public complet sobre aquest tema, ya que museus públics n'hi ha pocs, i menys de qualitat.
Estic ansiós perque se sàpiga ja segur que se fará es parc.

Nergal

March 23rd, 2008, 07:06 PM

Si el tramvia passa a prop es podría fer un "museu del ferrocarril", donant rellevància als tramvies de sang i elèctrics de finals del XIX i principis del XX de Palma.

pamboli

March 23rd, 2008, 07:57 PM

^^ Jo més aviat preferiria que fessin el museu del ferrocarril aprofitant infraestructures existents... hi ha cotxeres antigues que igual podrien donar-hi cabuda.

Booze

March 23rd, 2008, 08:17 PM

Si el tramvia passa a prop es podría fer un "museu del ferrocarril", donant rellevància als tramvies de sang i elèctrics de finals del XIX i principis del XX de Palma.

Hombre, això ho podrien fer a una altra part millor. De fet a la Intermodal sobren vies, jo el posaria directament allà :lol:

I també en faria un d'aeroportuari a l'antiga terminal A de l'aeroport on hi ha ara sa fira, pero en un edifici nou, que allo se cau Xd

manu

March 24th, 2008, 01:28 AM

¿Y porqué no aprovechan y construyen un nuevo "IFEBAL"?

No creo que la superficie varíe mucho de lo que tenían previsto para su ampliación (aunque estaría bien contrastarlo), estaría cerca de la ciudad, cerca de su antiguo emplazamiento, y además junto al nuevo Palacio de Congresos. No sé si querían añadir oficinas o qué más, si es así podrían subdividir la parte de exposiciones en esa parte de la fachada marítima (siguiendo así la voluntad de hacer un edificio "para todos") y el resto de instalaciones como oficinas y demás en la parte del polígono de levante que quedaría por detrás del Palacio de Congresos.

En mi opinión quedaría un buen complejo que arreglaría la actual falta del IFEBAL, que aunque obsoleto convertía a esa parte olvidada del polígono a ser una zona bien concurrida.
El único problema sería la insuficiencia del espacio, ya que tampoco sé exactamente que medidas se barajaban para el edificio. Claro está compaginando en todo momento con la superficie ajardinada prevista.

pepon666

March 27th, 2008, 02:59 AM

tenc unes ganes de que algú comenci a fer algo!!!!! val que varen dir que sería sería la legislatura del transport i tal... pero vamos, se lis acumula es treball... TRAM, Parc de les vies, Palau de congressos... son moltes coses per fer... esper que enguany ja comencin ses obres d'algo!

Booze

April 3rd, 2008, 06:20 PM

Cort construirá el nuevo centro de transeúntes frente al Palacio de Congresos

:crazy:

http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008040300_4_344925__DiariodePalma-Cort-construira-nuevo-centro-transeuntes-frente-Palacio-Congresos

Que nom facin cap més centre d'aquests i menys allà davant la mar ple de gent demanant almoina :ohno: Es que això ja és el colmo un centre de transeuntes de 5 estrelles :puke:

Hi ha gent que fa feina per guanyar-se la vida.

pamboli

April 3rd, 2008, 07:14 PM

Mem, tanmateix gent d'aquesta sempre n'hi haurà. Podem mirar cap a una altre banda i fer veure que no existeixen i no posar centres d'aquests, però no aclarirem res, al contrari, ocuparan cases abandonades donant més problemes als veïnats i alguns començaran a robar. A part que també son persones, i és millor que estiguin atesos.

És més, sa ubicació es pràcticament sa mateixa que sa que hi havia fins ara, però a s'altre costat d'autopista. Voràs sa mateixa gent demanant almoina que hi ha ara. Es titular es un poc manipulador crec.
A més, no fa tants d'anys a aquest solar hi havia xabolas. Ara hi haurà pisos de luxe, i un centre de transeünts, au rics i pobres a un mateix espai. No me pareix malament.

Booze

April 3rd, 2008, 07:56 PM

Pues a mi si, perquè han de desaprofitar un solar d'aquests per aquesta gent? Estan alla per es morro i a més això genera un efecte cridada. No se perquè s'ha de construir un edifici amb diners públics per fer això, ja de pas els podrien convidar a nits d'hotel gratis mentres durin ses obres, no ser que se queixin :ohno:

A més, és que sa primera línia de mar se paga, a cap ciutat del món se li ocorriria una tonteria com aquesta, ja de pas que posin una presó. No puc amb aquest chacpirulisme d'EU, per favor :puke:

eljabatillo

April 3rd, 2008, 11:27 PM

No estoy de acuerdo contigo Booze, no creo que estén allí por el morro como dices, están allí porque tienen muy pocos recursos y buscan un techo y un cuenco lleno. Es injusto criticarles sin conocer su situación ni por qué han llegado a la situación en la que están. La indigencia es un problema social, con frecuencia asociado a la jerarquización en que nos encontramos, y es lógico pensar que desde el consistorio se actúe para evitar lo que se comentaba más arriba, tenerlos ocupando ilegalmente infrastructuras abandonadas o en desuso, sean públicas o privadas, con todos los problemas asociados, por no entrar ya en las condiciones de salubridad, etc etc. Nuestra democracia tiene en la reinserción social uno de sus pilares fundamentales. La primera línea de mar se paga cuando se vende. Ese solar es municipal y si el ayuntamiento prefiere dedicarlo a una función social en lugar de especular con él, bienvenido sea, a mí ya me sobraban los dos edificios de lujo que hay. Ya ves, es cuestión de criterios. Unos queremos una bahía despejada, otros apuntan a Benidorm. El resultado nunca satisface a todos y de momento se están evitando los extremos. Cuando estaban (están) en el edificio de Can Pere Antoni nadie se acordaba de ellos menos cuando te parabas en el semáforo y te venían con kleenex. Ahora que los mueven 50 metros son un estorbo, unos zánganos y unos aprovechados. Pues no me gustaría estar en su situación, por muy listos que sean!

Pd. quizás debería haber puesto este post en el hilo de 'Servicios sociales', porque al final lo de menos en mi mensaje es el escenario, pero bueno... aquí lo dejo como respuesta a Booze.

pepon666

April 3rd, 2008, 11:51 PM

yo estoy con eljabatillo, además al lado de los pisos de lujos de kühn & partner (te jodes especulador). espero que el edificio esté bien.

Booze

April 4th, 2008, 07:40 AM

Pues aqui tothom va de super enrollat però estic segur que si ho posessin al costat de casa nostra no es faria gràcia.

A més, un edifici com aquells val milions d'euros, i aquest cost d'oportunitat l'haurem de pagar tots.

pepon666

April 4th, 2008, 08:22 AM

En algún lado lo tienen que poner´El anuncio del traslado del centro de transeúntes de Can Pere Antoni a un solar municipal ubicado frente al futuro palacio de congresos y prácticamente al lado de la urbanización de lujo Marina de Portitxol, ha generado diversas opiniones entre algunas personas consultadas que viven en la zona.
"No pega, no es estético; sé que parece que nadie los quiere, pero no es así; es que, sencillamente, no pegan con la zona", aseguró María Riera quien, acompañada de su marido, Joan Lladó, paseaba ayer por la urbanización, que queda a pasos de la suya, a la entrada del Molinar. Su marido apuntó: "¿De qué sirve opinar, si el Ayuntamiento hará lo que quiera? Por eso, yo no digo nada más, porque nadie lo tendrá en cuenta".
"Creo que se ha elegido el peor sitio porque ésta es una zona de lujo -afirmó Marc, un ciudadano alemán afincado en Palma que estaba haciendo fotos de la urbanización, aunque no quiso especificar para qué-. Hay que separar las cosas, no se puede hacer convivir un centro social con un palacio de congresos y un hotel de lujo".
"En algún lado lo tienen que poner", dice Pedro, que vive en el Portitxol y comúnmente sale a correr por la playa ubicada frente a la urbanización Marina de Portitxol. "Pienso que en todos lados tiene que haber gente de todo tipo. En esta urbanización, por ejemplo, la gente se deja millones para vivir en pisos de lujo pero cuando baja a la playa se encuentra de todo, como gente pobre o inmigrantes. Así que pienso que si ponen el centro aquí, será un reflejo más de cómo es la sociedad".
"Allá donde lo coloquen, los vecinos se quejarán. Y vale que ésta es una zona de lujo, ¿pero qué pasa, que si lo ponen en Son Gotleu no hay problema? -reflexiona Fernando Ros, que vive en el Coll pero siempre hace deporte por la zona.
Por otro lado, ante la pregunta de un alumno de la ESO de un colegio de s´Arenal ("en mi barrio quieren poner un casal de indigentes, ¿es eso razonable en una zona turística?") a la presidenta del Parlament, Maria Antònia Munar, que estaba dando una conferencia sobre la Constitución, ésta respondió: "Es un tema espinoso porque todos quieren ser solidarios, pero nadie los quiere al lado de su casa". Y añadió: "Son personas que quieren estar cerca de la ciudadanía (...), pero estoy de acuerdo en que estén donde menos molesten a los ciudadanos y que tengan un autobús en el que puedan pasear".
Diversas entidades vecinales del Molinar ya han expresado su descontento con esta decisión municipal, que califican de "poco democrática" porque no ha sido consensuada con los vecinos.
La instalación de módulos prefabricados en un solar situado entre las calles Golf de Biscaia y Golf de Lleó para albergar de modo provisional a los transeúntes mientras duren las obras de construcción del centro definitivo tampoco agrada a los residentes, que dicen sentirse engañados porque en estos terrenos estaba prevista la construcción del nuevo centro de salud y de esta manera puede posponerse.
Vecinos de este barrio prevén reunirse hoy a las diez y media de la mañana en la plaza de la Gruta, para decidir qué día se manifestarán en contra de la construcción del centro de transeúntes de Can Pere Antoni en el Portitxol.

es bufes ja se queixen...jo faría es centre un poc mes endins sa ciutat, pero no ho veig tant descabellat.

pepon666

April 4th, 2008, 08:27 AM

http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008040400_4_345243__DiariodePalma-algun-lado-tienen-poner

sorry

AnnubiX

April 4th, 2008, 05:51 PM

Pues aqui tothom va de super enrollat però estic segur que si ho posessin al costat de casa nostra no es faria gràcia.

Crec que aprop de ca'l pamboli n'hi ha un ;)

A jo me pareix be posar-ho allà... també hi haurien de posar unes quantes VPOs, per tal d'evitar la concentració de les classes més baixes dins ghetos com Corea.

Crec que es una cosa bàsica per tal d'augmentar la mobilitat social...

Booze

April 4th, 2008, 05:57 PM

¿Cal que estigui a primera línia de mar i amb vistes? No, així com tampoc cal posar VPOs a zones a 12.000€/m2. Es que això no passa a cap lloc del món. Només en Grosske es capaç de fer això. Jo estic d'acord en posar VPOs repartides, pero no de otorgar clars privilegis a nigú. I a més, Es Molinar no té pràcticament cap equipament, i a damunt els hi endosen això.

Perquè no ho reubiquen on estava però d'acord amb el nou planejament urbanístic? Aqui hi ha moltes coses que no quadren.

Tems a nes temps.

pamboli

April 5th, 2008, 01:06 PM

¿Cal que estigui a primera línia de mar i amb vistes?

Es solar està just darrera es cantaranos de ses vivendes de luxe, no tenen vistes i tampoc es pot considerar primera linia. A més es un solar petit, i no val una patata perquè queda enclotat entre els mamotretos i just devora sa carretera i s'autopista. Adjunto foto de la mateixa noticia que vares penjar.

http://media.epi.es/www.diariodemallorca.es/media/fotos/noticias/646x260/2008-04-10_IMG_2008-04-03_22:11:27_dm_03_015.jpg

Ja vaig dir la meva opinió quan varen dir de posar un centre de les mateixes característiques just a la meva "manzana". I ara me pareix GENIAL que en posin un altre just a devora vivendes de luxe. Està bé que per una vegada no posin coses que la gent no vol tenir de veinat a una zona d'alt standing, en lloc de fer-ho com fins ara en zones de classes mitges i baixes.

pepon666

April 5th, 2008, 02:42 PM

i això de que viuen pes morro es fort que ho diguis... quan aquesta gent te dret a asistencia gratuita... preferesc que possin això que no vivendes de luxe, francament. Hem d'ajudar als que tenen menys que noltros.

Booze

April 5th, 2008, 03:43 PM

Qui paga això? Perdona però ses vivendes de luxe no les regalen precisament ni les posa s'ajuntament de forma gratuita i supòs que els seus habitants paguen imposts.

Estava equivocat en la ubicació del solar, i ho reconec. Però així i tot me pareix que seria molt millor posar-ho darrera es Palau de Congressos on ja estava.

I bé, millor no parlar de drets perquè segons la constitució espanyola tothom té dret a un habitatge digne i a no es que se faci molta VPO per part des mateix ajuntament.

Ja vaig dir la meva opinió quan varen dir de posar un centre de les mateixes característiques just a la meva "manzana". I ara me pareix GENIAL que en posin un altre just a devora vivendes de luxe. Està bé que per una vegada no posin coses que la gent no vol tenir de veinat a una zona d'alt standing, en lloc de fer-ho com fins ara en zones de classes mitges i baixes.

No se tarcta d'això, se tracta de que per tal de regenerar la zona del Palau de Congressos perjudiquen altres ciutadans. I ho fan clàrament aposta perquè son vivendes per pijos de forma bastant revanjista, voltros mateixos ho esteis interpretant així.

AnnubiX

April 5th, 2008, 04:19 PM

No es revenja: tothom s'ha d'endur la seva part d'infraestructura "social" que pugui generar molèsties. Jo a Mallorca visc ben aprop de la incineradora i l'abocador... I? Fa renous, i per sort no genera males olors, pero es lo que hay...

O es que per ser pijos han de tenir privil.legis?

De fet, aquests pijos haurien de ser els primers en mostrar la seva solidaritat, ja que son clarament els més afavorits socialment!

Booze

April 5th, 2008, 05:55 PM

No paguen imposts?

Realment en aquella ubicació a mi no em molesta ja que no espenya el passeig marítim, però no se perquè no hom poden posar allà on estava!

AnnubiX

April 6th, 2008, 03:50 PM

^^ Els imposts no ho son tot en el tema de la solidaritat, boozito :)

A mes, ja saps el que passa amb Liechtenstein :ohno:

pamboli

April 12th, 2008, 12:49 PM

Realment en aquella ubicació a mi no em molesta ja que no espenya el passeig marítim, però no se perquè no hom poden posar allà on estava!

Perquè el solar que quedarà després de ser esbucat el centre actual de transeunts serà ocupat pel palau de congresos.

Solució? Idò posam el centre de transeunts al solar municipal més proper, és a dir, a l'altre costat d'autovia. No li veig el problema.

Adiós acelerado al edificio de Can Pere Antoni
El derribo del inmueble iniciado ayer permitirá comenzar las obras del Palacio de Congresos en breve http://media.epi.es/www.diariodemallorca.es/media/fotos/noticias/646x260/2008-04-19_IMG_2008-04-12_21:43:29_lorenzo_20080411_180922_1_14.jpg
Los trabajos de demolición de Can Pere Antoni ayer por la tarde. Foto: Lorenzo.

SILVIA VELERT Parece que el edificio que albergaba el Servicio de Acogida y Promoción Sociolaboral de Can Pere Antoni tenía ganas de desaparecer, a tenor de la rapidez con la que la estructura del inmueble se desmoronó cuando las máquinas empezaron ayer por la tarde su derribo definitivo, que supone el inicio de las obras del Palacio de Congresos. Por la mañana la directora técnica de las Obras de la Fachada Marítima, Silvia Llovet, que se trasladó hasta allí para explicar a los periodistas el proceso, afirmó que a partir de las tres de la tarde se iniciarían los trabajos, que se prolongarían durante el fin de semana.

[...]

http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008041200_4_347817__DiariodePalma-Adios-acelerado-edificio-Pere-Antoni

Booze

April 12th, 2008, 12:54 PM

^^ El solar més proper és el que lindarà amb el Palau de Congressos

pamboli

April 12th, 2008, 01:00 PM

^^ Mem, no vols admetre que has criticat sense fonaments la ubicació del futur centre de transeunts?

Booze

April 12th, 2008, 03:41 PM

eljabatillo

April 12th, 2008, 03:46 PM

Calvo promete que no derribará las viviendas de la primera línea
La manzana afectada de Llevant no servirá de permuta para la zona verde

RAQUEL GALÁN. PALMA. La alcaldesa, Aina Calvo, aseguró ayer a los vecinos de las viviendas afectadas por la creación de una zona verde en la primera línea de Llevant que "no derribará" estas casas. Tampoco las utilizará como "permuta" para compensar a las constructoras Núñez y Navarro y Mapfre a cambio de los derechos edificatorios que tienen.

Se trata de una manzana con unas 106 viviendas de protección oficial construidas en los años 50 y con una edificabilidad de 8.000 metros cuadrados. Está ubicada entre las calles Joan Maragall, Joan Montaner i Bordoy, Pare Ventura y Can Pere Antoni.

El avance de la modificación puntual del PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) para crear un gran espacio libre público en la primera línea del sector de Llevant propone reordenar este espacio "respetando los derechos de los actuales propietarios, de forma que puedan ser reubicados en la misma manzana", según una misiva que envió a los afectados.

La alcaldesa de Palma se reunió ayer por la noche con alrededor de 70 vecinos y respondió todas las dudas planteadas. La más repetida fue si se derribarían sus viviendas y reiteró que no, que "en ningún caso se hará nada que ellos no quieran", según fuentes de Cort. Sin embargo, especificó que "se garantizará la reubicación en la misma manzana", como indicaron vecinos presentes en referencia a que en el futuro habrá que otorgar a este solar "una ordenación más adecuada y alineada al vial". Por último, Cort se plantea incorporar en la reordenación urbana la plaza que hay frente a las fincas.

Fuente (http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008041200_4_347861__DiariodePalma-Calvo-promete-derribara-viviendas-primera-linea)

AnnubiX

April 12th, 2008, 06:38 PM

No t'has plantejat mai perquè no hi ha nigú de dretes per aqui? Hauriem de respectar un poc més ses opinions que no ens agraden.

Tampoc no es que hi hagi molta gent "no-de-dretes" aqui... :(

Senzillament, amb la de cagades que han fet en la gestió pública darrerament, m'estranyaria moltissim que cap persona interessada en l'urbanisme es poses a defensar el PP a saco... :|

pepon666

April 12th, 2008, 07:10 PM

jeje, Annubix tens raó... pero que te jugues que ses pròximes eleccions autonòmiques les guanya es PP?

pamboli

April 12th, 2008, 07:41 PM

:? Ja vaig reconeixer que estava confós amb la ubicació, revisa un poc es thread i no me venguis amb aquestes ;) Hi ha solars de sobra a nes solar que linda amb es Palau de Congressos, si no els volen posar allà serà per algo.

I pens lo mateix que ja vaig dir, si no comparteixes sa meva opinió no és problema meu. Jo tenc una opinió perfectament vàlida i a vegades pareix que aqui tothom ha de pensar el mateix. No t'has plantejat mai perquè no hi ha nigú de dretes per aqui? Hauriem de respectar un poc més ses opinions que no ens agraden.

No mos enfadem. :) Jo pens que s'ha cercat un solar municipal proper a on hi havia Can Pere Antoni, i el del Portitxol hi anava bé (per mida, per proximitat, per gratuït). No crec que canvii absolutament res si ho posen a darrera els blocs de luxe, o darrera el palau de congressos.... estam parlant de dos carrers de distància. ¿Que en Groske ho vol posar allà per putejar a les vivendes de luxe? No ho sabem, pot ser si. En qualsevol cas m'hagués agradat que haguessis protestat amb la mateixa contundència quan varen decidir posar un centre de transeünts a menys de 100 metres de casa meva. Jo també pago impostos.

I per cert, hi ha bastanta gent de dretes a n'aquest foro, segons les enquestes.

pepon666

April 15th, 2008, 12:06 AM

a mes... ningú se queixava de l'anterior centre, i estava molt molt a prop d'on hi serà ara.

pepon666

April 15th, 2008, 01:31 AM

Las obras del Palacio de Congresos de Palma arrancarán en 15 días

Las obras del Palacio de Congresos de Palma arrancarán dentro de unos 15 días, con la colocación de la primera piedra de la nueva instalación, según confió hoy el conseller de Turismo, Francesc Buils, quien señaló que el edificio incentivará de forma "muy potente" el turismo de congresos en las islas, del que se prevén incrementos en cuanto al número de visitantes de entre el 3 y el 5 por ciento anual.
EUROPA PRESS Así lo expuso durante la presentación de un estudio sobre el impacto económico del turismo de congresos en Baleares durante 2006, que señala que ese año el archipiélago recibió unos 180.000 turistas de este ámbito, lo que supone un incremento del 7,6 por ciento respecto al periodo anterior, durante el cual el número de visitantes fue de 167.261, repartidos entre los 157.045 de reuniones en hoteles y 10.216 en establecimientos no hoteleros.

Pese al incremento de turistas, Buils consideró necesario impulsar un plan específico de lanzamiento de nuevas infraestructuras, ya que permitirán dotar a las islas de un conjunto "competitivo" de espacios destinados a captar reuniones de mayor tamaño, entre ellos el Palacio de Congresos de la capital balear, cuyos trabajos de construcción estarán finalizados en 2011. Mientras tanto, el Palacio de Congresos de Santa Eulalia prevé inaugurarse la próxima semana.

http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008041400_2_348583__Mallorca-obras-Palacio-Congresos-Palma-arrancaran-dias

Nergal

April 15th, 2008, 10:05 PM

^^ Bien, dentro de unos meses Booze irá a hacer uno de sus mega-fotorreportajes, que desde lo del metro lo veo muy desocupado :lol::lol::lol:

Respecto a lo de antes: tampoco creo que Grosske intente fastidiar a los pijos de la zona, más que nada porque tampoco creo que él sea un mileurista :lol:

Que por cierto, sé que no viene a cuento, pero familiares míos ex-políticos lo conocían profesional y personalmente y no opinan nada bueno de él, cómo punto positivo destacaban que tiene mucha labia. [modo-chafardero-indomable :crazy: ]

Y lo del pensamiento único... pues sí, durante el tiempo que llevo aquí veo que criticar el pesoe cuesta más que hacerlo al pepe, pero tampoco tiene importancia, más si los dos partidos-tendencias ideológicas te asquean por igual, cómo le pasa a servidor :) (Nota: si os estáis peguntando si me creo un antisistema o llevo rastas la respuesta a ambas es no XD)

pamboli

April 15th, 2008, 11:41 PM

(Nota: si os estáis peguntando si me creo un antisistema o llevo rastas la respuesta a ambas es no XD)

Vivan los prejuicios estéticos :bash: Yo llevo rastas, y no tiene que ver con ninguna ideología.

Booze

April 16th, 2008, 12:05 AM

Home, pues la correlació rastes - esquerres es bastant alta :lol:

Supòs que en Nergal ho deia de bromes en qualsevol cas.

pepon666

April 16th, 2008, 01:42 AM

jajaja, quines discusions mes rares que teniu... :P

Nergal

April 16th, 2008, 02:01 AM

Lo decía por lo mismo que comenta Booze. La verdad es que es cierto que el modo de vestir no siempre es un escaparate a lo que se piensa, aunque suele ser usado por grupos de pensamiento o ideologías similares. Pero en todo caso no pretendía ofender a nadie, lo siento si lo he hecho. :(

PD: postea tus rastas :colgate:

eljabatillo

April 16th, 2008, 08:45 AM

He intentado imaginarme al budista del avatar con rastas y... :lol:

pamboli

April 16th, 2008, 01:17 PM

Jo duc rastes purament per que m'agraden estèticament, i m'emprenya bastant que la gent m'encasilli o em demani costo per un pentinat. ¬¬'

Ja vaig postejar el meu careto al foro, amb rastes incloses.

AnnubiX

April 16th, 2008, 04:20 PM

Si putes, a mi sempre me demanen costo, i altres coses xungues :nuts:

manu

April 16th, 2008, 05:19 PM

^^ A mi también me suelen pedir, como se empieza a notar la crisis... XDD

eljabatillo

April 16th, 2008, 09:02 PM

Si os sirve de algo cuando tenía coleta me decían que tenía cara de porreta xD Yo creo que es porque a veces estoy en otro mundo... :ohno:

AnnubiX

April 16th, 2008, 09:08 PM

YONKIS GO HOME!! :D

eljabatillo

April 16th, 2008, 09:24 PM

Sí, sí, cuando corro por es Molinar me persiguen con pancartas para lincharme, y me dicen que me vaya a vivir al gallinero de Grosske :lol:

Booze

April 16th, 2008, 10:34 PM

A nes Molinar se veu que han detengut un aparcacotxes per suposat intent d'assasinat a un tio que no li va voler deixar propina. Era romanès per més senyes el pressumpte agressor

:crazy:

pepon666

April 16th, 2008, 11:29 PM

vaja penya...

AnnubiX

April 17th, 2008, 10:36 AM

Ja tenim polèmica assegurada :ohno:

Nergal

April 17th, 2008, 03:40 PM

¿Veis como no sólo soy yo?

Los yonkis me entienden.

Para no desviar tanto el tema: la gente ya se queja:

Vecinos del Molinar protestan ante Cort contra el centro de transeúntes
Cerca de 150 personas pidieron la dimisión de Grosske por tomar la decisión sin consenso

F. HORRACH. PALMA. Vecinos del Molinar, el Portitxol y el Coll den Rebassa se concentraron ayer en la plaza Cort contra el centro de transeúntes que el Ayuntamiento de Palma construirá en la zona. Cerca de 150 personas se congregaron a las 18,30 horas a gritos de "Parque sí, albergue no" para pedir la dimisión del regidor de Bienestar Social, Eberhard Grosske, por tomar esta decisión sin consenso, incumpliendo el acuerdo plenario promovido por él mismo que le obligaba a consultar a los vecinos afectados por este traslado dos meses antes.

Esta es la primera vez que las agrupaciones elevan sus protestas frente al consistorio desde que el pasado 7 de abril iniciaran una serie de concentraciones -todos los días, a las 19,00 horas, en la plaza de la Gruta y en el Portitxol alternativamente- para pedir a Cort que no edifique el centro provisional del Servei d´Acolliment i Promoció Sociolaboral (SAPS) en un solar municipal entre las calles Golf de Lleó y Golf de Biscaia, ni el edificio definitivo en la primera línea del Portitxol.
El presidente de la asociación es Born del Molinar, Miquel Obrador, explicó que pretendían trasladar su malestar ante la alcaldesa, Aina Calvo, para que se vuelva a reunir con los vecinos. Obrador recordó que la asamblea que mantuvieron el pasado 3 de abril sobre este tema con la primera edil y Grosske terminó sin acuerdo, ya que Calvo confirmó que mantendrá la ubicación del SAPS frente a la oposición de los vecinos. El portavoz vecinal apuntó directamente a la alcaldesa como principal responsable de esta situación, porque su obligación "es mantener la buena convivencia entre ciudadanos".

Esta protesta sirvió de adelanto para la manifestación convocada por la asociación de vecinos, el próximo viernes 25 de abril, a las 19,00 horas, que se iniciará en la plaza de la Gruta y finalizará en Cort. Mañana continuará el plan de las concentraciones diarias en la plaza de la Gruta
Mallorca Tageszeitung (http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008041700_4_349396__DIARIO-DE-PALMA-Vecinos-Molinar-protestan-ante-Cort-contra-centro-transeuntes)

pepon666

April 18th, 2008, 07:31 PM

Iniciadas las obras del palacio de congresos con el acta de replanteo

JOSEP CAPÓ. PALMA. "Hoy comienzan oficialmente las obras del palacio de congresos", manifestó el autor del proyecto y director de la obra Francisco Mangado, tras la firma del acta de replanteo. Un acto celebrado a las 12,00 horas de ayer en el solar en el que se levantará el futuro equipamiento turístico. Mangado no dudó en afirmar, a través de un comunicado de prensa, que el de ayer fue un "día histórico", porque "a excepción del día en el que se inaugure, es el más importante".
Con la firma del acta de replanteo comienza oficialmente el plazo de 30 meses incluido en las bases de adjudicación del concurso para la construcción y puesta en funcionamiento del edificio, que finalizará en octubre de 2010.
En el acto celebrado ayer no hubo ni prensa ni políticos, que se reservan para la puesta de la primera piedra que, según afirmó el lunes el conseller de Turismo, Francesc Buïls, se realizará "en diez días".
Además de fijar el plazo de ejecución se comprobó la aprobación por parte de Cort del proyecto básico y de ejecución del edificio destinado a palacio de congresos en terrenos de propiedad municipal; se nombró como jefe de obra a Félix Parro García; se comprobó el replanteo y se verificó la realidad geométrica y la disponibilidad de los terrenos, según se indica en una nota de prensa remitida por la empresa pública Palau de Congresos S. A. También se aprobó el plan de seguridad y salud en el trabajo por parte del coordinador de Seguridad y Salud.
En el acto estuvieron presentes representantes de Palau de Congressos de Palma SA; de la sociedad concesionaria, el Centre de Congressos Internacional de Palma S. A; de la empresa constructora, Acciona Infraestructuras; el autor del proyecto y director de la obra, Francisco Mangado; el director de la ejecución de los trabajos, Pedro Legarreta y los coordinadores de Seguridad y Salud, Daniel Calvo y Jose María García.
El gerente de la sociedad Palacio de Congresos de Palma, Mateu Crespí, manifestó que "se trata de un compromiso de esta legislatura que, felizmente, hoy da comienzo". De esta forma, insistió, "en 30 meses Palma podrá situarse como un destino privilegiado de turismo de reuniones". Por su parte, Ignacio Jiménez Artajo, de la sociedad concesionaria manifestó: "Estamos ilusionados con el inicio de este proyecto para el que nos hemos preparado desde que resultamos adjudicatarios".
El inicio efectivo de las obras se ha retrasado varios meses debido a que el Ayuntamiento no disponía de la titularidad de toda la parcela en la que se debe levantar el palacio y el hotel anexo. De hecho, el solar no existía físicamente y estaba atravesado por distintas redes de servicios que se han tenido que desviar en los últimos meses. Una de las calles que conformarán la parcela no podía abrirse por estar ocupada por el centro de transeúntes de Can Pere Antoni. Asimismo, la ampliación del hotel se había proyectado en un solar que no era de propiedad municipal, hecho que ha provocado la modificación del proyecto.

http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008041800_4_349642__DiariodePalma-Iniciadas-obras-palacio-congresos-acta-replanteo

Booze

April 18th, 2008, 08:12 PM

A mem si anau a fer quatre fotos de tant en quant :D

pepon666

April 18th, 2008, 10:59 PM

juer, si tu Booze ets es fotografo oficial! xD
en unes setmanes si que molaría veure com va quedant....

Booze

April 18th, 2008, 11:07 PM

Però jo visc i faig feina a Inca, no val xD

AnnubiX

April 19th, 2008, 12:42 PM

^^ Millor que jo si que ho tens ;)

Au va, segur que la meitat d'es foro passa per allà davant cada poc temps :bash:

Booze

April 19th, 2008, 01:47 PM

Home això si :D

No, quan ja hi hagi moviment visible i tal pues si m'acostaré, però ara com que hi he d'anar aposta ho trob un poc sense sentit. No ho faig ni per anar a s'aeroport, i això que ja sabeu lo friki que sóc ^_^

pamboli

April 19th, 2008, 03:48 PM

Buff, sa meva camera no funciona :( suposo que es va pegar algun cop fent de Rambo amb n'Annubix a sa darrera ex-pedició. xD

Booze

April 19th, 2008, 11:33 PM

Avui hi he passat per davant, se veu tot diferent amb els darrers enderrocs!

eljabatillo

April 20th, 2008, 12:10 AM

Show us the photos! xD

Booze

April 20th, 2008, 01:20 AM

No he hecho, iba en coche :(

Pero vaya, que tampoco se veía tanto.

AnnubiX

May 1st, 2008, 01:48 AM

Uns 400 veïns de ses Veles al·leguen contra el PGOU a la façana marítima
Són els «afectats» del solar que Cort vol permutar amb Núñez i temen perdre els seus pisos

Diverses circumstàncies han coincidit al polígon de Llevant i totes desemboquen en un únic fil conductor que es diu façana marítima: una illeta d’edificis de 106 pisos, encaixonada entre els carrers Joan Maragall, Joan Montaner i Bordoi, Can Pere Antoni i Pare Ventura. Una modificació puntual del Pla General d’Ordenació Urbana que afecta aquest sector en concret. Una negociació oberta entre Cort i Núñez i Navarro que té per objectiu aconseguir que el Consistori pugui recuperar els solars de primera línia de la façana que són propietat d’aquest empresari. I entremig d’aquest tracte, la possibilitat que Cort permuti els terrenys de la illeta de cases per assolir aquesta fita.
Davant la incertesa d’aquestes negociacions, els habitants del barri de ses Veles –la zona afectada per la remodelació de la façana marítima– han optat per presentar al·legacions contra la reforma puntual del Pla general del sector Llevant façana marítima. «Els veïns demanam que aquesta illeta de cases s’exclogui de la modificació», indicà Isabel Rodríguez, presidenta de l’associació veïnal. La principal raó és que, en principi, aquesta reforma preveu esbucar algunes d’aquestes cases. «La gent que hi viu té por de no poder recuperar-les i quedar-se sense habitatge», afirmà Rodríguez. «Sempre hem reivindicat un espai lliure i públic a la façana marítima, però no volem que sigui a costa de les nostres llars», afegí.

En aquests 106 pisos hi viuen unes 400 persones. Però aquesta preocupació s’ha extès al sector de cases que hi ha just al costat a pesar de no estar incloses dins d’aquesta remodelació. El procés de modificació puntual del PGOU a la façana marítima haurà d’estar acabat abans del 15 de juliol per poder permetre la creació d’una zona verda en aquesta línia de la mar. L’aprovació ha de ser efectiva abans del 16 de juliol, quan «caduca» la suspensió cautelar durant un any –prorrogable– de la concessió de llicències en l’àmbit de la façana. La batlessa de Palma, Aina Calvo, ja presentà l’1 d’abril una proposta per sotmetre-la a exposició pública durant un termini de 30 dies.

http://www.diaridebalears.com/segona.shtml?-1+3+202160

pepon666

May 2nd, 2008, 08:53 PM

4 fotus de esta tarde... tenía prisa y no he podido hacer más:ohno::ohno:

http://i125.photobucket.com/albums/p50/pedrockmetal/PIC_0072.jpg

http://i125.photobucket.com/albums/p50/pedrockmetal/PIC_0073.jpg

http://i125.photobucket.com/albums/p50/pedrockmetal/PIC_0074.jpg

http://i125.photobucket.com/albums/p50/pedrockmetal/PIC_0075.jpg

pepon666

May 2nd, 2008, 08:54 PM

la verdad es que no son gran cosa...

manu

May 3rd, 2008, 10:19 AM

^^ Pues este mismo panorama de ¿qué co** están construyendo? llega hasta los confines de la Soledad, yo veo mucha maquinaria y mucho movimiento de tierra pero poco más, me imagino que las instalaciones subterráneas de toda aquella zona están hechas un merder y de ahí la tardanza.

pepon666

May 4th, 2008, 02:15 PM

unas fotillos de ayer del Baluart del Princep, igual que el año pasado.
Últimamente salgo mucho con la bici, a ver si cojo la camara bueno y me dejo de moviles para hacer fotos que estén bien.
http://i125.photobucket.com/albums/p50/pedrockmetal/20080503_004.jpg
http://i125.photobucket.com/albums/p50/pedrockmetal/20080503_005.jpg

manu

May 4th, 2008, 03:41 PM

^^ Pues sí, igual que el año pasado.

Un día podríamos ir a hacer fotos en bici si un día te apetece avísame!

pepon666

May 4th, 2008, 04:06 PM

cuando quieras! :P

Booze

May 4th, 2008, 09:56 PM

Avui he anat a prendre algo s'horabaixa i després hem anat a fer un voltí fins Es Portitxol, ses obres no tenen avanços visibles, i a més hi ha una valla que no ens deixarà veure res fins d'aqui molt. Ja que primer han de fer es "bujero" :D

Per cert, es passeig des Portitxol davant ses vivendes de luxe m'ha agradat bastant, que voleu que vos digui.

AnnubiX

May 14th, 2008, 09:55 PM

El GOB presenta alegaciones al proyecto de reordenación

E. PRESS. La organización ecologista GOB ha presentado alegaciones al proyecto de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Palma, que servirá para reordenar la fachada marítima y destinarla a espacio libre público y equipado. Aseguran que este plan no puede desligarse de otros previstos en es Jonquet y el polígon de Llevant, que definen como "impactantes".

http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008051400_4_357603__DiariodePalma-presenta-alegaciones-proyecto-reordenacion

Joder, ja podrien donar més detalls al Diarrea de Mallorca :ohno:

AnnubiX

May 14th, 2008, 10:12 PM

Ais, mira, a Europa Press surt qualque cosa més...

El GOB presenta alegaciones al proyecto de Fachada Marítima para evitar la degradación de Es Jonquet

El GOB ha presentado alegaciones al proyecto de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Palma, que tiene como principal objetivo reordenar la Fachada Marítima para ser destinada a un espacio libre público y equipado. El GOB considera que este proyecto no puede desligarse de dos actuaciones "impactantes" derivadas de la "nefasta" política urbanística del anterior Govern en Es Jonquet y el Polígono de Levante.

En un comunicado, la organización ecologista informó que las alegaciones van dirigidas a evitar la degradación de estas dos zonas, amenazadas por la destrucción, en el caso del Polígono de Levante, del parque de la Avenida de Méjico, que dejará sin espacio de recreo a los centros escolares colindantes, a raíz de que el anterior equipo de Gobierno municipal vendiera en una operación "sospechosa" los terrenos del parque a una constructora.

La actual propuesta de modificación de la Fachada Marítima propone la reubicación de los aprovechamientos urbanísticos de la fachada -en la segunda línea- en el Polígono de Levante, concretamente, en unos solares del Ayuntamiento que dejarán de ser la "única" esperanza, señala el GOB, de que la "maltratada" zona del Polígono se vea dotada de los equipamientos que no tiene.

Por su parte, es Jonquet se encuentra amenazado por dos macroproyectos urbanísticos consistentes en dos aparcamientos subterráneos de tres y dos plantas, una zona comercial, y sendos bloques de viviendas, unos proyectos que supondrán una "masificación" de la edificación y una ruptura del carácter histórico y la identidad paisajística de Es Jonquet.

Por ello, el GOB pide al Ayuntamiento que estudie una nueva propuesta de ordenación del polígono de Levante, con un Plan Especial de Rehabilitación Integral que revise los parámetros edificatorios que representan "barreras de cemento" e integre esta zona degradad en la planificación de la nueva Fachada Marítima y en el nuevo modelo de 'Ciutat per a tots'.

http://www.europapress.es/illes-balears/noticia-gob-presenta-alegaciones-proyecto-fachada-maritima-evitar-degradacion-jonquet-20080513111213.html

pepon666

May 14th, 2008, 11:48 PM

lo d'es Jonquet no te nom, no sé pq fan tants pisos de luxe...

eljabatillo

May 16th, 2008, 01:21 PM

Nuñez y Navarro alega contra la zona verde en primera línea y pide que se mantenga la edificabilidad

http://img116.imageshack.us/img116/9986/20080523img200805162110gc4.jpg
Las viviendas de Virgen de la Llum se excluirán de la actuación prevista en primera línea.

JOSEP CAPÓ. PALMA. El Ayuntamiento excluirá del ámbito de actuación de la modificación puntual del Plan General que afecta a cinco solares de primera línea de la fachada marítima del litoral de Llevant las 106 viviendas de protección oficial de la promoción denominada Verge de la Llum.

Por su parte, Nuñez y Navarro, ha presentado una alegación contra la modificación, que incluye el mantenimiento de la edificabilidad de los solares de su propiedad situados en primera línea a costa de incrementar las alturas previstas a cambio de aumentar la superfie de las zonas verdes.

La concejala ejecutiva de Urbanismo, Yolanda Garví, ya adelantó ayer que probablemente la alegación de la promotora catalana sería desestimada por cuanto "no encaja" en la propuesta municipal , ya que va claramente en contra de la voluntad del equipo de gobierno de convertir la mayor parte de la primera línea en un gran espacio libre público de 40.000 metros cuadrados de titularidad y uso público. La propuesta incluye también la construcción en su subsuelo de un aparcamiento para vehículos, así como la posibilidad de levantar otros dos edificios de equipamientos, además del de Gesa, con el fin de mantener la continuidad urbana.

La mayoría de las 65 alegaciones presentadas -en concreto 61 de ellas- al avance de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Palma que afecta a los solares de primera línea colindantes con el edificio de Gesa son de propietarios o inquilinos de estas viviendas de protección oficial.

Según la concejala ejecutiva de Urbanismo, Yolanda Garví, ninguna de estas alegaciones rechaza la conversión de la primera línea en espacio libre público.
De estas 61 alegaciones, 52 piden que la parcela comprendida entre las calles Joan Maragall, Joan Montaner, Can Pere Antoni y Pare Ventura no se incluya en el proyecto de remodelación, mientras que las demás no están en desacuerdo, aunque piden que no de haga nada sin el consentimiento expreso de los vecinos y propietarios afectados.

Garví destacó que ninguna de las alegaciones presentadas cuestiona la suspensión de licencias en primera línea dictada por Cort el 16 de julio de 2007 por el período de un año, hecho que supuso el inicio de los trabajos para la conversión de estos solares de primera línea en un gran espacio libre público.

El colegio de Arquitectos también ha presentado una alegación, en la que destacan la oportunidad que supone para la ciudad la posibilidad de replantearse la ordenación de la primera línea después de que el Consell de Mallorca declarara Bien Catalogado el edifico de Gesa. Los arquitectos solicitan que también se tenga en cuenta la remodelación del puerto.

La asociación de vecinos de ses Veles apoya básicamente la propuesta y un particular pide que se derribe el edificio de Gesa. Ayer no se había recibido ningún escrito de Mapfre, pese a que el período finalizó el día 12, ni del Gob, pero esta entidad había presentado su alegación en Correos.

Fuente (http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008051600_4_358289__DIARIO-DE-PALMA-Cort-excluye-cambio-fachada-maritima)

pepon666

May 16th, 2008, 06:56 PM

jejeje, esper que s'ajuntament li pegui una cossa en es cul i que al final se fagi es parc, que es més que necesari.

eljabatillo

May 22nd, 2008, 12:34 AM

Així serà el baluard del Príncep
Cort integrarà un centre d’interpretació a l’antiga fortificació militar. Les obres de rehabilitació començaran el segon semestre de 2008

Laura Morral

http://www.dbalears.cat/uploads/galeria/2008/05/21/14/antes_despres_1.jpg
A l'esquerra, el Baluard del Príncep en l'actualitat. A la dreta, en el futur.

L’Ajuntament de Palma convertirà les gairebé dues hectàrees que ocupa el baluard del Príncep, situat a la confluència entre les Avingudes i el passeig marítim, en un centre d’interpretació del nucli antic dirigit als visitants de la ciutat. Aquest equipament consistirà en un edifici de la mateixa tipologia que el de les Voltes i , a diferència de l’anterior projecte del PP, estarà integrat dins la zona antiga de Palma.

Aquest edifici tindrà un petit saló d’actes i un magatzem al soterrani, una cafeteria amb serveis, recepció i botiga.

D’aquesta manera queda reflectit en el Pla director del baluard del Príncep, que presentà ahir la batlessa de Palma, Aina Calvo, juntament amb la regidora d’Urbanisme Yolanda Garví i l’arquitecte Elías Torres.

Les obres

La batlessa va destacar la rehabilitació d’aquest enclavament, que va ser recuperat a partir de la demolició dels habitatges militars situats des de feia dècades sobre aquest segment de l’antiga fortificació. A la vegada, va remarcar que el nou baluard del Príncep representarà un espai “essencial” per a Palma, que donarà continuïtat al “corredor estratègic” de la façana marítima. Malgrat que el Consistori no n’ha perfilat encara un projecte definitiu per a la reforma del baluard –que s’està desenvolupant en aquest precís moment–, Garví va avançar que les obres començaran, segons s’ha planejat, el segon semestre d’enguany.

En aquesta primera fase, l’Ajuntament té previst restaurar el llenç de la murada i s’adequarà la recent descoberta i antiga porta del Camp. En la segona etapa, s’escometrà la rehabilitació interior per poder ubicar-hi aquest centre d’interpretació de les antigues murades. Així, tot el conjunt del baluard es preveu que estarà acabat al final de 2009. Per Garví, el projecte que es presentà ahir es donarà a conèixer al Consell de Regència i a la Comissió del Centre Històric perquè les entitats socials expressin el seu criteri sobre la proposta plantejada. La idea és sotmetre aquest projecte inicial a les correccions que siguin necessàries.

Alhora, la responsable municipal d’Urbanisme manifestà que la restauració d’aquest edifici respon al nou model de ciutat que el Consistori vol per a Palma i que consisteix a “guanyar Palma a la mar i al futur”. Sobre això, afegí que fins ara, la ciutat “ha estat vivint d’esquena a la mar”.

En la mateixa línia, l’arquitecte Elías Torres informà que aquesta proposta s’ha dissenyat amb la idea de donar continuïtat al tractament arquitectònic de la resta de la murada fins a l’Almudaina, de la qual dista un quilòmetre.

Tant és així que l’arquitecte explicà que la restauració respectarà “la tipologia de tot el conjunt militar”, però que també es reformarà perquè esdevingui un entorn “obert i cívic”. Al marge d’aquestes consideracions, Torres matisà que les obres que es duran a terme utilitzaran tots els desnivells del mateix baluard. La recuperació de l’edifici permetrà redescobrir el passat de la ciutat i alguns dels seus elements patrimonials més característics.

El projecte d’esbucar els habitatges militars del baluard del Príncep començà l’any 1998, durant el mandat del batle Joan Fageda, mitjançant un conveni amb el Ministeri de Defensa.

24.496 metres quadrats
La superfície que s’enderrocà fou de 24.496 metres quadrats i s’estenia entre la plaça Bala Roja, bastió del Príncep i l’avinguda Gabriel Alomar i Villalonga. La demolició de les construccions militars que es varen realitzar el mes d’abril de 2007, varen tenir un cost de 2,4 milions d’euros assignats.

A partir d’aquí, l’Ajuntament recuperà tot el conjunt del baluard i la porta del Camp amb un ambiciós projecte que ja es troba gairebé definit. El reallotjament de totes les persones que hi vivien ha estat la part més complexa de tot el procés. Els 40 inquilins que encara habitaven en aquests pisos foren reubicar a nous immobles situats al barri del polígon de Llevant entre els mesos de setembre i novembre.

Fuente (http://www.dbalears.cat/actualitat/Balears/portada-22-05-2008)

Notición!!! :cheers:

pepon666

May 22nd, 2008, 12:36 AM

ho he vist a ib3 avui migdia... quines ganessss de veure-ho!!!!

Booze

May 22nd, 2008, 07:42 AM

Fa bona pinta :cheers:

eljabatillo

May 22nd, 2008, 08:24 AM

Dejo la reconstrucción virtual un poco más ampliada:

http://img132.imageshack.us/img132/9642/20080529img200805222343hd5.jpg

Y la noticia de hoy al respecto en el DM:

El equipo del arquitecto Elías Torres recuperará el Baluard del Príncep
El Plan Director prevé la construcción de dos edificios para albergar el centro de interpretación del casco histórico

JOSEP CAPÓ. PALMA. El equipo del arquitecto ibicenco Elías Torres será el encargado de redactar los proyectos básicos y de ejecución de la recuperación del Baluard del Príncep. Se trata del mismo profesional al que hace 25 años el entonces ministerio de Obras Públicas adjudicó la recuperación del lienzo de muralla situado entre Antoni Maura y este antiguo recinto fortificado, que incluye, además del paseo de Dalt Murada, ses Voltes, el Baluard de Berard y la plaza de Llorenç Villalonga.

El proyecto global se había dividido en siete fases. Se han proyectado seis y se han ejecutado cinco. Así pues, faltan dos por realizar. Una de ellas es la más próxima a la Catedral e incluye la escalera situada a los pies de la cruz que aún recuerda a los fallecidos del bando rebelde durante la Guerra Civil, y el situado en la zona más oriental del lienzo de muralla, el Baluard del Príncep.

Precisamente en uno de los espacios recuperados por Torres en los años ochenta para la ciudadanía, Ses Voltes, la alcaldesa, Aina Calvo, acompañada por la gerente de Urbanismo, Yolanda Garví, y el arquitecto ibicenco presentaron ayer el que denominaron Plan Director del Baluard del Príncep, documento previo a la redacción de los proyectos básico y de ejecución.

En este caso concreto, el ámbito de actuación de la propuesta es una superficie de 17.980 metros cuadrados resultantes del derribo, a finales del pasado mandato, de las viviendas militares.

Tal como explicó Torres, se pretende mantener la continuidad en el tratamiento arquitectónico con el resto de tramos de muralla ya ejecutados. La intervención prevista arranca en el punto en el que finaliza la plaza Llorenç Villalonga, realizada hace aproximadamente cinco años. Además de la restauración y limpieza de todos los elementos arquitectónicos y arqueológicos, se pretente también recuperar el lienzo de muralla original situado justo enfrente de la calle Bala Roja, que ahora se encuentra oculto y esconde un transformador de Gesa, que se deberá trasladar.

También se restaurará y adecuarán convenientemente los arcos del puente de la Porta des Camp, aunque el arquitecto adelantó que, al menos en esta primera actuación, se ha abandonado la idea de comunicar por debajo del puente la plaza Porta Pintada con la superficie que conforma el antiguo foso de la muralla. Entre el Baluard y el lienzo de muralla rescatada se construirá una escalera, que conectará el foso que, a su vez, sirve de nexo de unión con el Parc de la Mar. El recorrido se acompaña de una fila de árboles.

En el espacio del interior del Baluard ocupado anteriormente por las viviendas militares se proyectan dos "pequeños edificios" que "no tocarán las murallas" en los que se situará el Centro de Interpretación del casco histórico. Estas construcciones dispondrán de aproximadamente mil metros cuadrados entre el sótano y la planta baja, que serán ocupadas por un salón de actos y un almacén en el sótano y por una cafetería con servicios, almacén y tienda en la planta baja.

En la cota más alta y aprovechando un pequeño túnel se instalará un bar de forma triangular, que se situará en la parte superior del recinto. También se ha proyectado una pérgola con los mismos materiales con los que se construyó la de ses Voltes, aunque con firmas geométricas distintas y que darán sombra a las mesas exteriores del bar.

Proyecto "esencial"

Tanto la alcaldesa, como la concejala ejecutiva de Urbanismo confirmaron que se descarta definitivamente la idea de unir el recinto amurallado con el solar situado al otro lado de Gabriel Alomar, en el que el anterior consistorio proyectaba un centro de acogida de visitantes de 7.000 metros cuadrados construidos.

Calvo calificó la intervención prevista de "esencial" y la enmarcó en el proyecto de ciudad, que prevé un corredor marítimo con distintas actuaciones en todo el frente litoral. Este año se procederá a la recuperación arqueológica de las murallas y del puente y se prevé que el próximo se puedan ejecutar el resto de trabajos.

Fuente (http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008052200_4_360307__DIARIO-DE-PALMA-Baluard-Princep-acogera-centro-interpretacion-ciudad)

Tadel

May 22nd, 2008, 09:29 AM

Quina pasada !!!

M'ha agradat molt aquest projecte !!
Ja tinc ganes de veure-lo acabat !!

pamboli

May 22nd, 2008, 01:28 PM

Bona notícia :cheers:

AnnubiX

May 22nd, 2008, 04:22 PM

Jurr... aquella baixada dona joc a moltes coses xules... i al seu abus per part de flipats de segons quins esports :lol:

pamboli

May 22nd, 2008, 07:38 PM

^^ Sa Feixina II xD

pepon666

May 22nd, 2008, 07:46 PM

a mi m'agrada que hi hagi skaters a sa Faixina... mentres no donguin un lloc on fer skate doncs la gent se cerca sa vida!
quines nates me pegava jo amb s'skate...xD

AnnubiX

May 22nd, 2008, 07:51 PM

^^ Possiblement la Falca Verda hagues estat un bon puesto per posar-hi un espai especialitzat. Pero weno, ara que ja han posat una KK de castell, pues potser li farien un favor als de Son Busquets fent-ho allà! :D

eljabatillo

May 22nd, 2008, 08:17 PM

AnnubiX, bajo el puente que baja al cementerio, hay un skatepark bastante concurrido :)

A mi juicio es una zona perfecta, un espacio suburbano a tono con la cultura callejera del skateboarding, una zona muerta que de otro modo no se le hubiera sacado mucho provecho...

AnnubiX

May 22nd, 2008, 08:23 PM

OK, como se nota q vivo en la mancha y no me entero de ná!! :lol:

pepon666

May 22nd, 2008, 08:32 PM

si si, hi ha un skatepark a sa riera, pero no te cap "U"... i es petit... no fa molt vaig llegir que ho ampliarien...

AnnubiX

June 3rd, 2008, 07:53 PM

La macrooperació urbanística al Jonquet amenaça de convertir-se en un nou Son Espases

La macrooperació urbanística del Jonquet és a prop de convertir-se en un segon Son Espases. L’obscurantisme i la manca d’informació pública a l’hora de tramitar les modificacions puntuals del PGOU a la zona situen aquesta opració, com a mínim, sota sospita. Hi ha proves que ho constaten. El 2001, l’Ajuntament del PP modificà el Pla Especial de Reforma Interior del Jonquet, que datava de 1985. La modificació d’aquest PERI no se sotmeté a cap període d’exposició pública tal com pertocava a una actuació d’aquesta envergadura i es vulnerà el dret a al·legacions. La informació sortí publicada al BOIB i en un anunci a la premsa l’onze d’abril de 2002.

A més a més, l’Ajuntament aprovà aquest pla especial sense estudi d’impacte ambiental, un tràmit que la UE exigeix i és preceptiu en els projectes que per la seva dimensió o localització incideixen en el paisatge. També és exigible perquè es tracta d’un projecte acumulatiu a un altre projecte, previst per la llei.

Així mateix, l’operació fa desaparèixer els vials públics que antigament delimitaven aquest àmbit d’actuació com el carrer 12, Terrer i la seva continuació amb Orilla. Els carrers s’assumiren com a propietat particular envaint un espai de domini públic "inedificable". Si bé és cert que aquests vials no consten en cap registre a nom de l’Ajuntament, sí que hi apareixen en la informació cadastral. L’operació pretén edificar tres plantes d’aparcaments, amb els fonaments del solar a nivell del passeig marítim. Damunt d’aquestes plantes se n’edifiquen tres més d’ús comercial i, a sobre, tres més de residencials: sis plantes de 26 metres d’altura en un barri de com a màxim planta baixa+2. L’article 247 sobre API relatiu al Jonquet especifica que "la cessió dels espais públics es limitarà a l’ús públic en superfície". Però, en canvi, per executar el projecte caldrà eliminar part del sòl i del subsòl i ocuparà tota la superfície de 7.200 m2, sense deixar terreny. L’article continua: "... es podrà destinar un espai amb façana no superior a set metres o dues plantes i una profunditat de 15 metres". El procés, fins a arribar a la situació extrema d’ara, s’ha duit lentament i passà desapercebut a ulls dels ciutadans. El mateix estil d’altres execucions compromeses al Polígon de Llevant. •

http://dbalears.cat/actualitat/Balears/la-macrooperacio-urbanistica-al-jonquet-amena-a-de-convertir-se-en-un-nou-son-espases.html

:sly:

Booze

June 3rd, 2008, 11:24 PM

^^ Cau enfora des Palau ja aquella zona

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Fluxà ven a Barceló la seva participació al palau de congressos

Els socis reconeixen que no els era possible compartir un únicestabliment.
A.G. | 30/05/2008 | Vistas: 27

El grup Barceló ja controla la major part del capital del palau de congressos. Iberostar, que presideix Miquel Fluxà, ha venut el seu 10% de la societat Centro de Congresos Internacional SA a Barceló, que ara en té el 60%. La resta de participacions són de Globalia (20%), Sampol (15%) i Acciona (5%).

Fluxà ha venut, segons un comunicat oficial, perquè no pot tenir el seu propi hotel. En el projecte inicial aquest edifici no hi era previst, però l’Ajuntament i el Govern del PP obligaren l’arquitecte Patxi Mangado a incloure-l’hi. La modificació resultava molt forçada, perquè s’havia de construir un passadís elevat que l’unís amb l’edifici principal per damunt del carrer. Però hi havia un problema encara major: ni Cort ni el Govern no eren propietaris del solar on s’havia de fer. Iniciaren converses amb la propietària, la societat Neinver-Bolonia (Gesa), sense arribar a cap acord. Rodrigo de Santos, aleshores responsable d’Urbanisme, xifrà aquella operació en 37 milions d’euros.

La batlessa nova, Aina Calvo, es trobà amb aquesta sorpresa damunt la taula: una part del palau de congressos es construïa a casa d’altri. Després de dures negociacions, l’Ajuntament i l’empresa del palau optaren per tornar a modificar-ne el projecte i en lloc de construir dos hotels fer-ne només un, com en el pla inicial. Per això ha estat necessari augmentar una altura l’edifici i modificar el Pla General de Palma.

El comunicat reconeix que Barceló i Fluxà no poden compartir la gestió d’un mateix establiment hoteler. "La idea inicial era que cada un dels socis gestionàs de certa manera diferenciada els dos edificis. Com que quedava un únic edifici, això no era factible".

La nota no diu per quina quantitat Fluxà ha venut la seva part del negoci. L’expresident Matas, impulsor principal d’aquest projecte, treballa avui dia per al grup Barceló com a alt executiu. Al concurs del palau s’hi presentà una segona empresa, Tremon, que en va ser exclosa ja d’entrada.

http://dbalears.cat/actualitat/Balears/fluxa-ven-a-barcelo-la-seva-participacio-al-palau-de-congressos.html

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Per cert, es foro està loco, se menja posts i aquest no el posava en negreta :nuts:

pepon666

June 6th, 2008, 06:48 PM

es meu jefe ha venut ses accions... idó...

Booze

June 7th, 2008, 01:02 AM

digueli que te convidi a unes canyes pues xD

pepon666

June 7th, 2008, 11:27 AM

jajaja...jo no me'n fïi des "lechoso" aquest

eljabatillo

June 13th, 2008, 10:37 AM

El palacio de congresos eliminará una planta del parking para no dañar edificios vecinos
Un estudio indica que el mantenimiento de los dos pisos del estacionamiento obligaría a achicar el agua equivalente al Gorg Blau

http://img338.imageshack.us/img338/6234/20080620img200806132144hs1.jpg
Vaciados del solar del Palacio de Congresos. Gráfico: J. L. Arbona

JOSEP CAPÓ. PALMA. Ayuntamiento de Palma y Govern están estudiando un nuevo cambio en el proyecto del palacio de congresos consistente en la supresión de una de las dos plantas previstas del aparcamiento subterráneo con el fin de evitar posibles daños a edificios vecinos.

Un informe hidrogeológico elaborado a petición de la unión temporal de empresas liderada por el grupo Barceló concesionaria de la construcción y gestión del nuevo equipamiento turístico, pone de manifiesto que la excavación del solar a la cota prevista en el proyecto actual, por debajo del nivel freático provocaría la intrusión de agua, tanto de procedencia marina como pluvial, que obligaría a su constante bombeo mientras duren los trabajos.

El experto Pere Lluís Bachiella Abril pone de manifiesto en el informe al que ha tenido acceso DIARIO de Mallorca que ello provocaría un "lavado" del subsuelo colindante a la excavación que podría afectar a la estructura de los edificios existentes en un radio de 200 metros, no descartándose la posibilidad de que la afectación pueda extenderse a edificios situados a 400 metros de distancia.

Otro riesgo añadido proviene del hecho de que la estructura del palacio actuaría como una barrera impermeable frente al mar de 300 metros de longitud y de 17 metros de profundidad, que podría provocar un cambio en las corrientes de agua pluvial que circulan en el subsuelo en caso de fuertes lluvias y, en consecuencia, también el correspondiente arrastre de materiales.
En el caso de lluvias torrenciales, debido a este efecto barrera que provocaría el subsuelo impermeable del estacionamiento del palacio se podrían producir inundaciones en sótanos y plantas bajas de los edificios circundantes.

Todo ello provocaría asimismo una ralentización del ritmo de la construcción del palacio por cuanto durante la temporada alta de mayo a octubre no se podría echar agua al mar. También acarrearía, según este experto, un considerable "riesgo medioambiental" ya que el agua con contaminación fecal existente en el subsuelo entraría en la excavación y acabaría siendo echada al mar.

El informe concluye que, si bien técnicamente es factible ejecutar la obra con las dos plantas de estacionamiento previstas, "los costes de construcción se elevarían de forma significativa, al igual que el tiempo previsto".

Si bien este informe fue encargado en su día por la unión temporal de empresas adjudicataria del concurso, los responsables de la sociedad mixta Palacio de Congresos de Palma S. A. han solicitado también varios informes al autor del proyecto y director de las obras, el arquitecto Francisco Mangado. En líneas generales este técnico recuerda que el proyecto inicial preveía 300 plazas de estacionamiento y la ocupación de sólo el solar del palacio.

Posteriormente, a petición del Ayuntamiento se amplió al subsuelo de la calle Joan Maragall y de los dos solares que debían ocupar el hotel anexo, consiguiendo casi duplicar el número de plazas.

Si ahora se decide construir sólo una planta de las dos previstas en número de plazas sería de 290 más otras seis aptas para camiones y autocares, cifra similar a la propuesta del concurso, y un ahorro de aproximadamente 6 millones. La decisión final depende del consejo de administración de Palacio de Congresos S. A., cuyo gerente, Mateu Crespí, no quiso pronunciarse ayer sobre esta cuestión.

Fuente (http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008061300_4_367090__DIARIO-DE-PALMA-palacio-congresos-debera-eliminar-planta-parking)

Nergal

June 13th, 2008, 12:01 PM

Mejor que lo dejen en una planta de parking, que la sombra del Aquametro es muy alargada...

La foto acojona, parece el radio de efecto de una bomba :crazy:

sergioib

June 15th, 2008, 08:34 PM

Jaja, me parto con los comentarios de Nergal :D

eljabatillo

June 19th, 2008, 09:19 AM

Núñez y Navarro y Mapfre podrán construir el doble en segunda línea
Cort incluye Emaya en las compensaciones para lograr un espacio libre público de 35.800 metros cuadrados en el polígono de Gesa

http://img208.imageshack.us/img208/8027/20080626img200806192152nm9.jpg

JOSEP CAPÓ. PALMA. Núñez y Navarro y Mapfre, propietarios de los solares situados en primera línea de la fachada marítima de Llevant que el Ayuntamiento desclasificará para convertirlos en 36.000 metros cuadrados de espacio libre público, serán compensados con el doble de la edificabilidad en dos solares de propiedad municipal situados en segunda línea del polígono y con la permuta de la parcela que ocupa actualmente Emaya.

Así se prevé en la propuesta de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana, cuyo trámite se iniciará hoy con su aprobación en la gerencia de Urbanismo. Esta posibilidad también se contempla en la propuesta del arquitecto Joan Busquets, aprobada definitivamente en mayo de 2003, y en el proyecto de reparcelación firmado por todos los propietarios afectados, según recordó ayer la concejala ejecutiva de Urbanismo de Cort, Yolanda Garví. La concejala lamentó que no actuara de la misma forma el anterior equipo de gobierno que, para obtener el solar del actual palacio de congresos, compensó a sus anteriores propietarios hasta con cuatro veces la edificabilidad inicial.

"Quien diga que el Ayuntamiento va a pagar 300 millones por estos solares, miente", manifestó tajante la concejal en alusión a la afirmación realizada el martes por la ex alcaldesa y portavoz del PP en Cort, Catalina Cirer.
Garví recordó que, legalmente, el Ayuntamiento puede hacerse con la propiedad de estos solares para convertirlos en espacio libre público mediante dos procedimientos: la expropiación o la compensación.
El actual equipo de gobierno ha descartado el procedimiento expropiatorio, utilizado en otros casos, como por ejemplo en la adquisición del Baluard del Príncep, y se ha decantado por la segunda posibilidad.

Por esta razón, Garví manifestó desconocer cuál es el coste económico de la propuesta, porque, según dijo, su departamento sólo tiene que "compensar en edificabilidad, en ningún caso con dinero". Por ello, en la documentación que acompaña la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana que afecta a estos solares, los aproximadamente 50.000 metros cuadrados de techo edificable que tienen estos propietarios en primera línea serán "compensados" con la posibilidad de construir hasta 100.000 metros cuadrados en dos solares de propiedad municipal situados en segunda línea.

El proyecto de compensación, según Garví, puede acompañarse de un convenio con los propietarios o no. Esta no es una cuestión imprescindible para que pueda aprobarse la modificación del Plan General, e insistió en que se siguen manteniendo conversaciones con los propietarios.

En concreto, los suelos escogidos por Cort para este intercambio son dos parcelas situadas en el polígono de Llevant de 18.000 y 11.000 metros cuadrados, respectivamente. El uso permitido en ambos es en estos momentos de equipamiento.

En el primero se proyectó la construcción del recinto ferial y del "nuevo ayuntamiento", una vez descartada aquella infraestructura. Los terrenos del segundo solar estaban destinados inicialmente al palacio de congresos.
Ahora estos solares serán recalificados y se permitirá en ellos el uso residencial, el de equipamientos y el terciario (comercial y de oficinas). Según Garví, los parámetros edificatorios son los mismos que los que están en vigor en el resto del ámbito de actuación.

De esta forma, los edificios que ocuparán estos solares tendrán entre tres y ocho plantas. La ordenación volumétrica será también similar a la del resto de edificaciones del sector, debiendo predominar la disposición de los edificios principales perpendiculares al mar.

Fuente (http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008061900_4_368969__DiariodePalma-Navarro-Mapfre-podran-construir-doble-segunda-linea)

AnnubiX

June 19th, 2008, 11:16 AM

que fort, que fort... entre els uns que compensen amb 2 vegades la superficie edificable, i els altres amb 4.... :ohno: Segur que amb un petit propietari no ho fan! :bash:

Digne de corruptòdrom!! :puke:

Booze

June 20th, 2008, 08:54 PM

^^ I que t'esperes que els expropiin gratis?

Molt millor això que pagar milions d'euros.

eljabatillo

June 20th, 2008, 08:59 PM

Estoy con Booze, y mejor el doble de edificabilidad que el cuádruple :crazy: Todo es culpa de frikiCirer y sus licencias a diestro y siniestro, y todavía tiene la poca vergüenza de quejarse y hablar de inseguridad jurídica, la madre que la trajo.

Booze

June 20th, 2008, 11:51 PM

Per cert, a nes renders ja se veu es Tram :-)

A mi m'agrada el projecte, pero no es un parc de veres, hi ha com a massa edficis :S

sergioib

June 21st, 2008, 12:17 AM

¿Dónde está el tranvía? Enséñanoslo :)

Booze

June 21st, 2008, 12:23 AM

no se, salio en varios periódicos en un render, pero era muy aproximado, nada concreto.

eljabatillo

July 2nd, 2008, 09:14 AM

Nadal advierte que UM alegará contra los equipamientos de primera línea
Los propietarios de los solares de primera línea podrán construir un máximo de 670 viviendas en lugar de las 550 previstas

http://img385.imageshack.us/img385/966/20080709img200807022253ki5.jpg
Imagen virtual de la futura primera linea

JOSEP CAPÓ. PALMA. El portavoz de UM en Cort, presidente de este partido y teniente de alcalde de Medio Ambiente, Economía y Deportes, Miquel Nadal, advirtió ayer que su partido "no renuncia" a presentar alegaciones a la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Palma que afecta a la fachada marítima del litoral de Llevant, con el fin de que se supriman los tres equipamientos previstos en primera línea, además del edificio de Gesa, y se destine el mayor espacio posible a zona verde.

Nadal puntualizó, no obstante, que su partido está "a favor" de lamodificación propuesta y recordó que la conversión de los solares de primera línea de la fachada marítima en zona verde está "en el programa de UM y en el pacto de gobernabilidad".

En el seno de la comisión extraordinaria de Urbanismo celebrada ayer, previa al pleno también extraordinario convocado para el próximo viernes, Nadal felicitó a la concejala de Urbanismo, Yolanda Garví, y a su equipo "por el trabajo realizado con rigor". Afirmó asimismo que, pese a las discrepancias en cuanto a los equipamientos previstos, su partido apoyará la propuesta el viernes por ser "suficientemente satisfactoria".

Por su parte, el concejal del PP, Alvaro Gijón, quien anunció que su grupo se abstendrá en la aprobación inicial de la modificación, solicitó antes del viernes un informe a la secretaría y manifestó las dudas de su grupo por la posibilidad de que la operación suponga un gran coste en indemnizaciones.
Al respecto, Garví aseguró que, "en estos momentos, no hemos generado ningún derecho indemnizatorio", porque el Ayuntamiento puede suspender licencias en este ámbito y presentar una propuesta de nueva ordenación antes de un año, "que es lo que estamos haciendo", puntualizó.

Desde el PP se insistió en una serie de integrogantes como el que hace referencia a la "pérdida" de suelo destinado a equipamientos ya que los 40.000 metros cuadrado que hay en segunda línea se convierten en 4.000 en primera. Se preguntó asimismo qué hara el Ayuntamiento con un edificio de 12.000 metros cuadrado como el de Gesa para uso sociocultural, hecho que consideró "excesivo", y puso en duda que pueda convivir la zona verde con el aparcamiento subterráneo previsto y los tres equipamientos.

La responsable de Urbanismo insistió en la "oportunidad histórica" de convertir los 40.000 metros cuadrados situados en primera línea en zona verde -en realidad el espacio libre público será de 36.000 metros cuadrados porque hay 4.000 ocupados por el edificio de Gesa y los tres que se permiten de equipamientos-.

Garví aclaró asimismo que la transferencia de edificabilidad propuesta en la mofificación permitirá a los propietarios afectados construir 120 viviendas más en segunda línea que las 550 que podían levantar en primera.

Fuente (http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008070200_4_372628__DiariodePalma-Nadal-advierte-alegara-contra-equipamientos-primera-linea)

Y...

Garví revela que el edificio de Gesa está escriturado para ser demolido

J. CAPÓ. PALMA. La concejala de Urbanismo, Yolanda Garví, reveló ayer la "peculiar" situación jurídica en la que se encuentra en estos momentos el edificio de Gesa, ya que se trata de un inmueble que "está escriturado para ser demolido".

En el proyecto de Joan Busquets, aprobado definitivamente en mayo de 2003, el edificio de Gesa quedaba fuera de ordenación y debía ser derribado. Así se aprobó en el primer proyecto de reparcelación. Los propietarios anteriones (Gesa) fueron compensados con más edificafilidad en segunda línea por el valor del inmueble, la pérdida de edificabilidad en relación a la permitida en aquellos momentos y por los costes que generaría el derribo obligado del edificio.

Con posterioridad, Gesa vendió la superficie que ocupa el inmueble, junto con otros dos, a Núñez y Navarro, con el compromiso por parte de la compañía eléctrica de entregar en 2008 el solar a la constructora vacío (hay que recordar que la compañía eléctrica había "cobrado" en especie -más edificabilidad en segunda línea- por el derribo de su propia sede).
Después, el Consell de Mallorca, atendiendo a una petición anterior del Colegio de Arquitectos de Balears declaró Bien Catalogado el edificio de Gesa, con la imposibilidad de proceder a su derribo.

En estas circunstancias, se plantea esta nueva modificación del Plan General, obligada además por el proyecto de reparcelación de la zona que se aprobó con esta condición si finalmente Gesa era preservado. Según Garví el inmueble queda catalogado como equipamiento público de uso y dominio público.

Fuente (http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008070200_4_372627__Diario-de-Palma-Garvi-revela-edificio-Gesa-esta-escriturado-para-demolido)

Ya lo podrían derribar... :lol:

manu

July 2nd, 2008, 05:32 PM

¿Y a qué dedicarán tanto "equipamiento público"? ¿Tanta superficie es necesaria?

El actual ayuntamiento ha intentado parar el pelotazo urbanístico y donar todo ese espacio a la ciudad, aunque creo que ahora les viene grande y no saben con que rellenarlo.

Booze

July 2nd, 2008, 10:02 PM

Lo que no tiene sentido es sustituir un bloque de pisos por un "equipamiento", jode el parque igualmente. Ya basta que tedremos que soportar el edficio de Gesa. Y viendo todos los renders a mi me parece que la superficie de equipamientos + gesa es muy superior a los 4000m2.

Booze

July 2nd, 2008, 10:03 PM

Booze

July 5th, 2008, 12:46 PM

Un paso más hacia el gran parque previsto en la fachada marítima

El pleno aprueba, con la abstención del PP, la modificación puntual del Pla General

JOSEP MARIA AGUILÓ
El pleno extraordinario celebrado ayer en el Ajuntament aprobó, con el voto a favor del equipo de gobierno —conformado por el PSOE, el Bloc y UM— y la abstención del PP, la propuesta de modificación puntual del Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU) de Palma para el nuevo proyecto de la fachada marítima. La votación fue nominal, a petición del PP, por las posibles repercusiones económicas que podría tener la decisión tomada ayer.

Cabe recordar que la citada propuesta de modificación del PGOU prevé que haya un espacio libre público de 40.000 metros cuadrados, de los cuales 36.000 metros cuadrados corresponderían al parque previsto por el nuevo equipo de gobierno, que preside la socialista Aina Calvo, mientras que los 4.000 metros cuadrados restantes se destinarían a equipamientos públicos, si bien en estos momentos aún no se han determinado cuáles serían. Asimismo, está prevista la creación de un párking subterráneo.

Antes del inicio del pleno, la edil de Urbanisme, Yolanda Garví, entregó a todos los grupos una copia del informe redactado por los Serveis Jurídics de Cort, a petición del PP, sobre las hipotéticas indemnizaciones a que podría dar lugar el nuevo proyecto.

Como es sabido, desde hace meses Cort está en conversaciones con Núñez y Navarro, que posee tres solares en primera línea, y con Mapfre, que cuenta con uno, para intentar llegar a un acuerdo con ambas empresas, que querían construir viviendas en primera línea, en donde estaba previsto un aprovechamiento de 55.000 metros cuadrados, lo que podía suponer hasta 550 pisos.

La transferencia de edificabilidad que propone Cort, aún no aceptada por Núñez y Navarro ni por Mapfre, permitiría que pueda haber 120 pisos más en segunda línea, en concreto, en el Polígon de Llevant, lo que daría un total de 670 pisos como máximo. Además, también existe la posibilidad de poder permutar a ambas empresas el solar en donde se ubica Emaya, en la calle Joan Maragall.

El citado informe de los Serveis Jurídics concluye que aún no es posible saber si se tendrá que indemnizar a las dos empresas y recuerda que siempre cabe la posibilidad de que alguien pueda presentar reclamaciones económicas, si bien considera que, en principio, las previsiones de redistribución hechas «son correctas».

La modificación del PGOU tenía que ser aprobada por Cort antes del 15 de julio, ya que que el 16 de julio de 2007 se aprobó la suspensión cautelar, durante un año prorrogable a otro, de la concesión de licencias en el ámbito de la fachada marítima —excluido el solar del Palacio de Congresos—, decisión que se tomó para repensar el proyecto originario.

En su intervención de ayer, Garví indicó que esta modificación se produce «desde la responsabilidad, el rigor técnico y la seguridad jurídica». Calvo, por su parte, afirmó que con la decisión tomada ayer, se abriría «una gran oportunidad para Palma».

http://www.ultimahora.es/segunda.dba?-1+7+439858

pepon666

July 6th, 2008, 02:15 PM

:) mem si es vera i ho acaben fent... a Palma fan falta molts més parcs, i sobre tot de qualitat, que en tenim molt pocs.

AnnubiX

July 7th, 2008, 02:59 PM

^^ I que t'esperes que els expropiin gratis?

Molt millor això que pagar milions d'euros.

No ho havia llegit abans...

No, no, senzillament que els hi donguin la mateixa superfície... perquè tenint el parc davant, continuen sent primera linia de mar, i adamunt amb un caramull d'equipaments públics aprop!

Pero vamos, millor doble que quadruple :crazy:

Booze

July 7th, 2008, 06:52 PM

Mmmm, crec que ja no seran primera línia

eljabatillo

July 7th, 2008, 08:34 PM

No, efectivamente el cambio es sustancial. No soy perito así que no sabría decir si es más justo doble que cuádruple, lo que está claro es que ese cambio de solar si se mantuviera con la misma edificabilidad era un puta.dón para los intereses de los promotores. La culpa, no me cansaré de decirlo, fue de friki-Cirer y su reparto de licencias cual caramelos.

Booze

July 12th, 2008, 02:47 PM

Inician el grueso de las obras del Palau de Congressos

F. H. Los operarios retiraron ayer las tuberías de cemento del solar que albergará el futuro Palau de Congressos. Con un diámetro de 1,5 metros se envían a Tarragona para su tratamiento y eliminación. La limpieza del solar y el desvió provisional de los servicios existentes así como la excavación, prevista para acabar la primera quincena de septiembre darán pie al grueso de las obras.

Los siguientes pasos a seguir ahora serán el pilotaje, que comenzará en agosto y acabará en octubre. Después la cimentación y la construcción de los muros de contención, para posteriormente construir la estructura del edificio.

http://img151.imageshack.us/img151/5839/20080719img200807122300yo0.jpg

http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008071200_4_375500__DiariodePalma-Inician-grueso-obras-Palau-Congressos

pepon666

July 15th, 2008, 08:13 AM

Palau de Congressos invierte 70.000 euros para mejorar su imagen en Ciutat

El Imtur exigirá dos años de experiencia a las empresas de su área para turismo de negocios
F. HORRACH. PALMA. La sociedad Palau de Congressos de Palma comenzó ayer una campaña de promoción local, con un coste de 70.000 euros, para mejorar su imagen entre los ciudadanos tras "diversos problemas urbanísticos" que habían dañado la opinión pública sobre este proyecto.
El gerente de la entidad, Mateu Crespí, presentó ayer esta campaña publicitaria que difundirá los beneficios culturales y sociales que supondrá la construcción del Palau para la ciudad, cuyas obras avanzan a buen ritmo, y el entorno donde se ubicará el edificio.
La campaña consistirá en la edición de la revista InfoPalau, con una tirada de 18.000 ejemplares y periodicidad trianual, que se repartirán en la zonas próximas a las obras y otros puntos estratégicos de Ciutat. También se emitirán anuncios publicitarios en las televisiones locales y en los principales cines de Palma, con el mensaje "El somni en el 2011 es possible".
Esta primera fase se completará con apariciones en los principales diarios locales y anuncios en 120 rótulos verticales repartidos por toda la ciudad.

Endurecer criterios

Por su parte, el área Palma de Mallorca Congresos e Incentivos (PMCI) del Instituto Municipal de Turismo (Imtur) aprobó ayer en asamblea extraordinaria endurecer los criterios de admisión para las empresas que quieran pertenecer a este departamento especializado en promocionar el turismo de negocios Debido al incremento de solicitudes, las 81 empresas que conforman este área municipal consideraron la necesidad de avalar un mínimo de dos años de experiencia en el sector para garantizar la calidad de los servicios. Además, se aprobó crear una comisión evaluadora que examinará y decidirá sobre las empresas que quieran participar.

http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008071500_4_376190__DiariodePalma-Palau-Congressos-invierte-70000-euros-para-mejorar-imagen-Ciutat

pepon666

July 17th, 2008, 11:02 AM

buf, yo creo que no es bueno... eesto ya empieza a oler raro

pepon666

July 17th, 2008, 11:02 AM

Barceló será el único accionista del futuro palacio de congresos

Globalia y Sampol cederán su participación a la empresa turística y Acciona lo hará en 2010
MARIO MORALES/J. CAPÓ. PALMA. El Grupo Barceló se convertirá en el único accionista privado del Palacio de Congresos de Palma, ya que los restantes inversores han manifestado su intención de abandonar el proyecto, según han manifestado fuentes solventes.
Tras el abandono de Iberostar, Globalia y Sampol se han decantado por seguir el mismo camino. De esta manera, continuarían de momento Barceló y Acciona, pero esta última empresa sólo continuaría durante el tiempo que duren las obras, es decir que en 2010 también se marcharía, dejando la gestión en manos del Grupo Barceló.
Actualmente, Barceló tiene el 60 por ciento del paquete de acciones, Globalia cuenta con un 20 por ciento, Sampol con un 15 por ciento y Acciona posee el 5 por ciento restante. En consecuencia, en un futuro próximo se quedaría el Grupo Barceló con un 95 por ciento, y Acciona mantendría el 5 por ciento, hasta que la constructora se marche y quede el 100 por ciento en manos de la empresa turística.
Recientemente, el presidente de Globalia Juan José Hidalgo mostró a Barceló su intención de no seguir adelante por no entrar dentro de sus proyectos de futuro. Más tarde, Gabriel Sampol tomó la misma decisión, y según las fuentes informantes, ambos se pusieron en contacto con Simón Pedro Barceló para exponerles tal intención, y pedirle que asuma su paquete de acciones.
El copresidente del Grupo Barceló está dispuesto a continuar como único accionista del palacio, porque ve futuro en esta actividad y cree en el proyecto, aunque sea a largo plazo. El coste que tiene es de 100 millones de euros, una cantidad que es asumible por el Grupo Barceló, e incluso estaría dispuesto a incrementar su inversión porque sus máximos directivos están convencidos de la viabilidad del palacio, según han declarado las fuentes consultadas.
Globalia y Sampol deberán presentar su intención de marcharse de forma oficial al Govern balear y al ayuntamiento de Palma, porque debe haber una autorización formal de la Administración para proceder al abandono del accionariado.
Barceló no interviene en esta tramitación y deberán ser los propios interesados los que sigan los pasos requeridos aunque ya cuentan con el respaldo de Simón Pedro Barceló para finalizar con su intervención en el palacio de congresos. Se prevé que el cambio accionarial se haga oficial durante el próximo mes de agosto.

http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008071700_4_376843__DiariodePalma-Barcelo-sera-unico-accionista-futuro-palacio-congresos#EnlaceComentarios

pepon666

July 22nd, 2008, 08:24 AM

La zona verde de la fachada marítima tendrá árboles encima del aparcamiento

Los autores de la propuesta afirman que es posible siempre que se contemplen sus directrices
RAQUEL GALÁN. PALMA. La propuesta de la zona verde de la fachada marítima de Llevant prevé la plantación de arbolado sobre las losas que separarán el parque del aparcamiento subterráneo. Según los autores de la modificación del PGOU, "es posible siempre que el proyecto definitivo tenga en cuenta las directrices marcadas", tal como resaltó Ramon Folch, doctor en Biología y director del equipo de ingenieros que colaboran con los arquitectos en la redacción de la propuesta. "Todo depende de la volumetría", añadió el experto ante el auditorio que ayer acudió a la jornada donde Cort y el Colegio de Arquitectos de Balears presentaron El Corredor de la Mar.
Estas declaraciones sobre la posibilidad de que haya vegetación suficiente sobre un aparcamiento subterráneo de un millar de plazas se producen tras las dudas de los socios del equipo de gobierno del Bloc, Eberhard Grosske, y de UM, Miquel Nadal. Ayer no estuvieron presentes en la exposición.
A la inauguración de la jornada asistieron la alcaldesa de Palma, Aina Calvo, la regidora del área de Urbanismo, Yolanda Garví, y el decano del Colegio de Arquitectos, Luis Corral.
En su intervención, la primera edil destacó que siempre han sido "muy conscientes de que había que recuperar esta zona para la ciudad, porque era recuperar un valor y ganar un espacio desde la óptica del interés general".

Concurso de arquitectos

La modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del sector de Llevant en la Fachada Marítima, detallada ayer, es lo que pretende. Sin embargo, la regidora de Urbanismo destacó que "la propuesta más ilusionante que tenemos urbanísticamente" es "sólo una primera idea de lo que podría significar", pero el proyecto definitivo vendrá a través de un "concurso de arquitectos".
Ese proyecto debe contemplar las directrices marcadas por el equipo redactor de la modificación y tiene que conseguir "un espacio satisfactorio para la mayoría de la ciudad"; "un verde de proximidad, paseable"; "la combinación de las necesidades con las voluntades", en referencia a la construcción de equipamientos; y "la consecución de usos sostenibilistas", tal como enumeró Folch.
El arquitecto Estanislau Roca, también autor de la propuesta, se centró en la "mezcla de usos" para que el futuro parque de Llevant "sea un espacio de vida urbana donde pasear, ver, ocupar, etc. y donde haya la máxima armonía", según sus palabras. Argumentó que la "desertización verde carece de sentido" y que lo importante es realizar "una pequeña operación, como una acupuntura urbana, para reactivar la ciudad". Su conclusión es que esta zona será la nueva puerta de entrada a Palma.

http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008072200_4_378268__DiariodePalma-zona-verde-fachada-maritima-tendra-arboles-encima-aparcamiento

Booze

July 22nd, 2008, 05:55 PM

Esper que posin arbres!

pepon666

July 26th, 2008, 12:52 PM

ups

pepon666

July 26th, 2008, 12:57 PM

no se poner fotus...

pepon666

July 26th, 2008, 12:59 PM

Acuerdo entre Cort y Mapfre con los solares de primera línea

Anuncian la firma de un convenio urbanístico el próximo mes de septiembre
JOSEP CAPÓ. PALMA. El ayuntamiento de Palma y Mapfre han manifestado su voluntad de llegar a un acuerdo que contemple el traslado del aprovechamiento urbanístico de los dos solares propiedad de la entidad en la primera línea de la fachada marítima, tal como contempla la modificación puntual del Plan General aprobado inicialmente el pasado 4 de julio.
Ambas partes pretenden firmar un convenio el próximo mes de septiembre que contemple los pormenores de la operación, que deberá ser aprobado por ambas partes. Con posterioridad se someterá también a información pública "de acuerdo con el procedimiento legalmente establecido, con el fin de dar la debida publicidad y transparencia que la ley confiere a estos actos", tal como se indica en una nota de prensa emitida ayer por la tarde conjuntamente.
Desde el Ayuntamiento valoran positivamente esta resolución, así como "la discreción y el esfuerzo que está realizando la empresa con el fin de llegar a un acuerdo satisfactorio". Mapfre, por su parte, tal como se indica también en la nota, manifiesta su "voluntad en el marco de este acuerdo de contribuir a la mejora de la ciudad en pro del interés general".
En la aprobación inicial se establece que el aprovechamiento urbanístico situado en primera línea se traslada a otros emplazamientos, multiplicado por dos si se concede en solares de segunda línea.
Cort insiste en que continúan las negociaciones con Núñez y Navarro con el fin de llegar a un acuerdo con los tres solares afectados propiedad de Josel S. L.

http://media.epi.es/www.diariodemallorca.es/media/fotos/noticias/646x260/2008-08-01_IMG_2008-07-25_21:13:04_llompart_20071109_134851_1_1_15.jpg

http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008072500_4_379144__DiariodePalma-Acuerdo-entre-Cort-Mapfre-solares-primera-linea

pepon666

August 15th, 2008, 01:11 PM

La excavación del Palau de Congressos está a un 80 por ciento de su ejecución

La excavación del Palau de Congressos está en un 80 por ciento de su ejecución tras retirar 90.000 metros cúbicos de tierra, del total de 114.000, que se calcula que hay en este solar del polígon de Llevant. Esta semana ha empezado el pilotaje de la zona en la que estará ubicado el hotel y se calcula que los trabajos acaben en noviembre. En el caso de la parte de autobuses será en enero. La concejala de Urbanismo, Yolanda Garví, visitó ayer las obras acompañada del gerente del Palau de Congressos de Palma, Mateu Crespí. Según un comunicado enviado por esta empresa, Garví espera que antes del otoño esté completa la primera fase de excavación porque en el solar no se ha parado de trabajar durante este verano. La estructura del edificio principal estará perfilada en un plazo de seis o siete meses, según precisó Mateu Crespí.
También se ha ejecutado ya la conexión nueva de agua potable y ha comenzado el pilotaje de la parte del palau. Tal y como recoge la nota de prensa de esta empresa, los siguientes pasos que se seguirán a partir de ahora serán la colocación de la losa del garaje, que recoge y conecta los pilotajes, junto a la instalación de los muros perimetrales y los pilares hasta la pared del aparcamiento. El plazo de ejecución será de unos siete meses, hasta marzo del próximo año, fecha en la que se llegará a la planta baja.

http://media.epi.es/www.diariodemallorca.es/media/fotos/noticias/646x260/2008-08-22_IMG_2008-08-15_21:53:22_v14dp001.jpg

http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008081500_4_384755__DiariodePalma-excavacion-Palau-Congressos-esta-ciento-ejecucion

Booze

August 16th, 2008, 10:34 AM

:banana: A mem si comencen a pujar d'aqui uns mesos

pepon666

August 20th, 2008, 09:16 PM

un parell de fotos preses avui...
http://i125.photobucket.com/albums/p50/pedrockmetal/DSCN0154.jpg

http://i125.photobucket.com/albums/p50/pedrockmetal/DSCN0155.jpg

http://i125.photobucket.com/albums/p50/pedrockmetal/DSCN0156.jpg

http://i125.photobucket.com/albums/p50/pedrockmetal/DSCN0157.jpg

jo ho veig tot igual...jeje.

manu

August 20th, 2008, 11:57 PM

^^ Yo también XDD, igualmente gracias por las fotos!!! parece que la cosa va pa' laaargo.

[off topic]
Por cierto, ahora que te pillo por aquí, ayer fui a tomar algo al local de tu amigo/conocido, el Atomic Garden. La verdad que se veia con bastante buen rollito, aunque primero me costó encontrarlo, me tomé un Nestea por pedir algo porque no tenía ni idea de lo que servían (ya tarde, vislumbre las pomadas ¬¬)

Booze

August 20th, 2008, 11:58 PM

Pero se ve que lindando con la Ma19 ya está el 80% excavado y que en enero de 2009 empiezan a subir la estructura

pepon666

August 21st, 2008, 06:37 PM

yo es que fui por detrás, por el diario de mallorca, que allí hay el carril bici

pepon666

August 21st, 2008, 06:39 PM

[off topic]
Por cierto, ahora que te pillo por aquí, ayer fui a tomar algo al local de tu amigo/conocido, el Atomic Garden. La verdad que se veia con bastante buen rollito, aunque primero me costó encontrarlo, me tomé un Nestea por pedir algo porque no tenía ni idea de lo que servían (ya tarde, vislumbre las pomadas ¬¬)

jeje, el ambiente está bien y no está mal de precio... así me gusta, que me hagáis caso. :)

pepon666

September 25th, 2008, 08:00 AM

Los arquitectos proponen situar el parking debajo de Joan Maragall

El colegio profesional considera que debería estudiarse también trasladar el estacionamiento

JOSEP CAPÓ. PALMA. El Colegio Oficial de Arquitectos de Balears ha propuesto al equipo de gobierno que estudie la posibilidad de cambiar el emplazamiento del estacionamiento previsto en el subsuelo de los solares de la primera línea del litoral de Llevant y situarlo debajo de la calle Joan Maragall, con el fin de garantizar que en los 36.000 metros de espacio libre público previstos en la modificación del Plan General pueda haber "un verdadero parque".
El decano del Colegio, Lluís Corral, explicó que otra de las opciones que barajan en las alegaciones presentadas a la aprobación inicial consiste en estudiar la posibilidad de alejar de la zona de primera línea el estacionamiento subterráneo previsto, ya que tanto el palacio de congresos, próximo a la zona, como el propio futuro parque estará conectado con el centro de la ciudad por el tranvía. De esta forma, con un estacionamiento disuasorio alejado de la zona y conectado con el tranvía, sería posible "redimensionar" el estacionamiento subterráneo previsto con el fin de que ocupara menos subsuelo de la superficie del futuro parque.
Los arquitectos desconfían también de que sea suficiente dejar un metro y medio de tierra entre el parking proyectado y la superficie de la futura zona verde.
Lluís Corral recuerda que en el Parc de les Estacions el Colegio ya planteó la misma cuestión y el tiempo les ha dado la razón, pese a que teóricamente se dejó un metro de tierra entre el techo de la estación intermodal soterrada y la superficie del parque.
Consideran asimismo insuficientes los "pozos" o superficies de terreno no ocupados por el estacionamiento ni equipamientos para garantizar que puedan enraizar árboles de porte suficiente.
Las alegaciones parten del principio de que cualquier modificación del planeamiento debe ser estudiada globalmente y no como un caso aislado. En este sentido, como dato positivo, Lluís Corral destacó que la propuesta mantiene dos elementos "estructurantes" del planeamiento introducidos ya en la modificación de 2003 proyectada por Joan Busquets: la transformación de la autopista del aeropuerto en boulevard, y la conexión con el mar de las calles transversales de las barriadas de ses Veles y del Polígon de Llevant.
No obstante, alertan sobre la posibilidad de que este futuro boulevar se convierta en una nueva barrera que siga aislando la ciudad del mar, según el tratamiento que se le dé por la administración competente.
Otra cuestión que preocupa a los arquitectos es la excesiva definición de la volumetría de los edificios, aunque se debería dar un planteamiento adecuado al espacio que quedará entre el palacio de congresos y el edificio de Gesa.

http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008092500_4_395391__DiariodePalma-arquitectos-proponen-situar-parking-debajo-Joan-Maragall

Tot lo que sigui propostes per a millorar es parc es bo.

pamboli

September 25th, 2008, 12:25 PM

Aquestes coses que diu el Col·legi d'Arquitèctes s'haurien de tenir en compte.

Booze

September 25th, 2008, 10:12 PM

Jo hi estic molt d'acord, sincerament no se pequè expropien per acabar fent edificis i menys parc, no serà que falti puesto a nes poligon de llevant. A més si volen mantenir es de Gesa poden tomar aquella espècie d'annex lleig.

Lo més important es canviar es xip i que es passeig marítim sigui via urbana a 50Km/h i no una de 90-100Km/h com és ara.

pamboli

September 26th, 2008, 07:55 PM

Jo hi estic molt d'acord, sincerament no se pequè expropien per acabar fent edificis i menys parc

Pues jo opino que expropiar per fer parc és més que justificat al front maritim.

, no serà que falti puesto a nes poligon de llevant.
Val, al darrere podem fer moltes vivendes i amb altura sense espenyar gaire

Lo més important es canviar es xip i que es passeig marítim sigui via urbana a 50Km/h i no una de 90-100Km/h com és ara.

Hi estic totalment d'acord. Així es podrien fer més passos de vianants que connectin el parc de la mar i la ciutat amb el passeig, amb els corresponents semàfors.

Booze

September 26th, 2008, 08:05 PM

Pues jo opino que expropiar per fer parc és més que justificat al front maritim.

Es que es problema es que expropiaran per fer edificis, no parc. I per molt equipaments que siguin no són parc.

eljabatillo

September 26th, 2008, 08:24 PM

Ojalá hubieran tirado el edificio de GESA... así esos equipamientos no molestarían tanto, más al contrario, probablemente atraerían usuarios. Qué mejor que colocar un casal de barrio, una biblioteca o similares para evitar que la zona derive en un lugar desierto. Y teniendo Ses Veles a las espaldas, un barrio muy denso, seguramente les vendrán de lujo. Eso sí, manteniendo el armatoste, pues Booze tiene razón, aquello no será un auténtico parque. Esperemos que al menos las alegaciones del Colegio de Arquitectos no caigan en saco roto y coloquen el parking bajo Manuel Azaña de modo que podamos disfrutar en los años venideros de un arbolado frondoso. Y esperemos que el diseño de esos equipamientos sea lo más discreto e integrado posible.

Booze

September 26th, 2008, 08:28 PM

Yo estoy totalmente a favor de tirar gesa y hacer equipamientos culturales con diseño bonito y más funcional. Sinceramente, GESA es un edificio de oficinas, no está pensado para poner equipamientos, me parece una chapuza de idea.

manu

September 27th, 2008, 11:40 AM

Yo ya dudo si estoy a favor en contra de tirar el edificio GESA. Aunque esté pensado para oficinas sigue siendo un edificio y aprovechando toda la estructura el interior se puede moldear al antojo. Creo que manteniendo la estructura y haciendo una mejora en la fachada se puede sacar un buen edificio de equipamientos.

De este modo el edificio "emblemático" para algunos y para otros no tanto seguirá en su sitio pero dado a la ciudadanía. A parte, el ayuntamiento estaba buscando edificios para emplazar sus oficinas, no sé porque este edificio debe tirarse sin más si puede cumplir dicha función. Claro que es más facil tirar todo abajo y después construir algo más "bonito y nuevo".

Que el edificio GESA no tenga arcos, columnas, capiteles, ornamentación.. no significa que no tenga historia y marcara un hito arquitectónico en su época en la isla.

Además solo pensar en una biblioteca en el último piso del edificio se me hace la boca agua... :banana:

eljabatillo

September 27th, 2008, 01:35 PM

manu, sin entrar en el estilo arquitectónico, yo lo que más le critico es la ubicación. Desde donde mejor se aprecia es desde la propia bahía de Palma, mar adentro.

Booze

September 27th, 2008, 01:48 PM

I a més, no pega en aquest nou parc ni en pintura, ja que el color de la façana desentona totalment i segur que no el volen canviar

Aqui unes fotos de s'exposició a s'ajuntament de Palma

http://i162.photobucket.com/albums/t261/boozessc/01-65.jpg

http://i162.photobucket.com/albums/t261/boozessc/02-47.jpg

http://i162.photobucket.com/albums/t261/boozessc/03-45.jpg

pamboli

September 28th, 2008, 11:46 PM

Bé, primer de tot dir que me pensava que només volien fer un parc. Vistes les maquetes, no m'agrada gaire el projecte, tot i que voldria estudiarlo una mica abans de pronunciar-me.

Segon. He trobat un exemplar d'un llibret sobre l'història del Parc de la Mar publicat per l'ajuntament. Si em veig en ganes, l'escanetjaré perquè és molt interessant.
¿Sabieu que a on hi ha el parc de la mar, varen començar construint un projecte que contemplava: xarxa de carrers, estacionaments en superfície, bars, aparcament subterrani amb accessos foradant la murada i fins i tot una benzinera? Venia a ser un escalestric, que de fet, la maqueta va ser sol·licitada per trànsit per fer pràctiques :crazy:

Per sort la pressió del poble va fer modificar el projecte. El cost que va suposar parar tot això fou elevadissim, ja que l'empresa concesionaria del projecte es veia fortament perjudicada (un 20% del presupost municipal de l'època).

Ho dic perquè sento crítiques sobre el cost que suposa als ciutadans expropiar els solars del front marítim. Dons si s'agués pensat el mateix, ara tendriem una bocí més de Palma al davant de la Seu, en lloc de un parc envejable, que dubto que n'hi hagi gaires al mon que reflexin una catedral.
Per cert, també es va contemplar la construcció d'un mega port esportiu davant el Parc de la Mar.

Cal donar continuitat al parc de la Mar amb un parc. No em val l'argument de "com que no volen tirar GESA, el parc no hi pega". Sempre estarem a temps de tirar GESA, però si ara deixam construir vivendes, doncs caldarn molts d'anys, i molts més doblers obtenir un front maritim lliure, o potser ja serà definitivament impossible.

I ja per acabar, dir que el temps passa, però les coses es repeteixen. Primer feren l'aparcament, abans del parc, igual que ha passat amb el parc de la Riera (i el seu aparcament).

Salut.