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23/JUNIO/2007
Crea leonés otra ciudad



Shayra Albañil Reyes

Una “nueva ciudad” se construye en los límites entre Guanajuato y Querétaro.
En un plazo de seis años, Grupo EMCA construirá alrededor de 23 mil viviendas de interés social en el municipio de Apaseo el Grande, lo que constituirá el desarrollo habitacional más grande del centro del País.

Fuentes de Balvanera Residencial es un proyecto de desarrollo de vivienda sin precedentes en toda la historia del estado de Guanajuato.

Con una inversión de 350 millones de dólares, la empresa constructora leonesa Grupo EMCA construirá alrededor de 23 mil casas que serán ocupadas por aproximadamente 127 mil habitantes.

La población beneficiada con la construcción de estas viviendas serán principalmente habitantes de Apaseo el Grande, la ciudad de Querétaro y Villa Corregidora, Querétaro.

“El proyecto básicamente consiste en el desarrollo de cerca de 23 mil viviendas en una extensión de 360 hectáreas y se ubica dentro del estado de Guanajuato, pero en los límites del municipio de Apaseo el Grande que se conurba con los municipios de Querétaro y Villa Corregidora.

“Prácticamente formará parte del corredor industrial, habitacional y de servicios que existen sobre la carretera libre Querétaro-Celaya”, dijo el empresario leonés Emilio Cano Barragán, presidente del Consejo de Administración del Grupo EMCA.

Este fraccionamiento se ubicará en el kilómetro 15 de la carretera libre Celaya- Querétaro, en el Municipio de Apaseo el Grande y aproximadamente a 10 minutos del centro de Querétaro.

Se trata de un fraccionamiento gigante que superará en número de viviendas al total de casas que existen en municipios como Xichú, Coroneo, Atarjea y Ocampo.

El número de habitantes que se pretende albergar en seis años, es similar a toda la población de Guanajuato capital o a la de San Francisco del Rincón.

La construcción de las casas ya inició y las primeras mil se entregarán en octubre de este año, mientras que en diciembre la constructora prevé entregar otras 400.

Se trata de viviendas de interés social de tres tipos, económica, de bajos ingresos y tradicional.

Aproximadamente el 50% de las casas se construirán bajo el esquema de vivienda económica, el 35% bajo el esquema de bajos ingresos y el 15% de vivienda tradicional.

Cada casa se construirá en un terreno de 72 metros cuadrados.

En cuanto al costo, Emilio Cano señaló que estas 23 mil viviendas se ofertarán a costos que van desde 180 mil pesos en el caso de la económica, hasta 400 mil la tradicional.

Además de las casas, este desarrollo habitacional incluye 20 áreas de equipamiento con 15 zonas comerciales y 161 áreas verdes.


Mercados, escuelas y planta tratadora

Debido a la cantidad de viviendas, se construirá también una planta de tratamiento que permitirá ahorrar y reutilizar este recurso hidráulico.

El diseño de las casas, según explicó Emilio Cano, permitirá reducir a los habitantes el gasto de agua potable y energía eléctrica.

Emilio Cano Barragán señaló que se está en pláticas con las principales cadenas de tiendas y supermercados, pues se prevé que en un plazo de seis años Fuentes de Balvanera sea un complejo totalmente equipado.

Los constructores también están en pláticas con las autoridades de Apaseo el Grande y Gobierno del Estado para dotar de servicios educativos y de salud a las personas que habitarán en este lugar.

Incluso el proyecto contempla espacios para la apertura de oficinas de Gobierno

En marcha construcción de Fuentes de Balvanera
Por: Vicente Ruiz , Viernes, 15 de Junio de 2007
Con una inversión de 5 mmdp a seis años se edifica el más grande conjunto habitacional en el centro del país
APASEO EL GRANDE

Con una inversión a 6 años de 5 mil 800 millones de pesos y la construcción de 22 mil 795 viviendas, el gobernador Juan Carlos Oliva y Emilio Cano Barragán, presidente del Grupo Empresarial EMCA, dieron inicio a las obras de lo que será el desarrollo habitacional más grande del centro del país: Fuentes de Balvanera, en el kilómetro 15 de la carretera Panamericana.

En octubre serán entregadas las primeras mil viviendas. Para el efecto, se realizó un acto oficial en la primera etapa de urbanización del fraccionamiento, donde ya existen casas-muestra, en el que participaron el alcalde Salvador Oliveros Ramírez, Estela García Heredia, coordinadora nacional de vivienda económica del Infonavit, Adrián Peña Miranda, director general del IVEG, Raúl Espinoza González, presidenta estatal de Canadevi, Jorge Estrada Palero, director general del ISSEG, Adolfo Reza San Martín, presidente de Concamin, Roberto Torres Valencia, jefe divisional de la CFE, Rodolfo Torres Martínez, delegado estatal de Infonavit, entre otros invitados.

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En su mensaje, el gobernador informó que las obras de infraestructura que requiere este fraccionamiento se van a hacer, por lo que convocó a EMCA y al gobierno municipal para construír una carretera que se requiere para facilitar su acceso desde Rancho Grande a este fraccionamiento, pasando por La Norita, a fin de que esto se desarrolle en breve tiempo, dada la generación de empleos y la inversión.

Cano Barragán destacó que para convertir en realidad este proyecto, en los próximos 6 años se invertirán 5 mil 800 millones de pesos y se generará 90 mil empleos directos, al concluir las 22 mil 795 viviendas, 127 mil mexicanos contarán con un sitio propio para vivir, fomentado su unidad familiar.

Las primeras casas de este fraccionamiento serán entregadas en octubre próximo y formarán parte de un complejo urbano modelo, moderno y muy funcional, ya que contará con 20 áreas de equipamiento urbano, 15 zonas comerciales y 161 áreas verdes distribuidas en forma equilibrada en todo el proyecto.

Se ofertarán diversos tipos de vivienda para cubrir las necesidades de los diferentes grupos sociales que habitan y trabajan en los municipios vecinos a esta zona; el 53 por ciento es vivienda económica, el 33 por ciento es vivienda tradicional para personas de bajos ingresos y el restante 14 por ciento es vivienda tradicional.

Además, contará con una planta de tratamiento a fin de mejorar la calidad del agua residual y sistema para economizar agua y energía eléctrica en las casas.

QUE HORROR!!! quieren hacer como la zona metropolitana de la ciudad de Mexico, va a ser un caos cuando esas colonias de Guanajuato se peguen a Queretaro (ciudad)... El mercado meta son las personas de Queretaro. la ciudades con zonas metropolitanas (varios municipios) ya son complicadas, imagina ahora con varios estados involucrados. (ej. la ciudad de Mexico)

QUE HORROR!!! quieren hacer como la zona metropolitana de la ciudad de Mexico, va a ser un caos cuando esas colonias de Guanajuato se peguen a Queretaro (ciudad)... El mercado meta son las personas de Queretaro. la ciudades con zonas metropolitanas (varios municipios) ya son complicadas, imagina ahora con varios estados involucrados. (ej. la ciudad de Mexico)

100% de acuerdo.

Después para los servicios públicos los estados se echan la bolita el uno al otro, comienza a haber invasiones de rutas de microbuses, policias de un estado se pasa al otro y hay trifulcas entre policias, etc, etc.:ohno:

:lol:

Yo sabia que tarde o temprano el gobierno de Gto se terminaría colgando del crecimiento de la ciudad de Qro, va a estar raro esto.
El único que de plano aun no sabe lo que tiene es Apaseo el Alto.

¿Éste fraccionamiento uniría (al menos en teoría) las zonas metropolitanas de Querétaro y Celaya?

¿Éste fraccionamiento uniría (al menos en teoría) las zonas metropolitanas de Querétaro y Celaya?

Practicamente es el incio de convertir a Celaya en parte de la Zona metropolitana de Querétaro.

Lo bueno es que la distancia entre las ciudades es de 50km así que espero que Guanajuato recapacite.

Lo que si va a ocurrir es que alguno de los apaseos se unirá a Querétaro en los próximos 15 años.

Desgraciadamente asi es, no lo digo porque me desagrade el fraccionamiento o la inversion millonaria, sino como lo mencionan todo esto acarreara problemas interestatales, no veo planeacion alguna, el impacto a futuro podria ser muy negativo, no se, no me convence, ojala estemos equivocados pero los antecedentes en este pais nos indican que esto se volvera un desm...

Como sea pues es una gran inversion, ojala los gobiernos de ambos estados se pongan las pilas, Apaseo y Corregidora ya deberian tener algun tipo de comision de desarrollo intermunicipal o que se yo, el crecimiento no se va a detener y menos en esta zona que es una de las que mas crece en el pais, veremos que pasa...

Lo peor de todo es que, cuando una ciudad se come a otra aumentan los conflictos de todo por lo regular son conflictos viales y de seguridad

¿Éste fraccionamiento uniría (al menos en teoría) las zonas metropolitanas de Querétaro y Celaya?

No, Celaya todavía está lejos... con esto se acercaría a Apaseo el Alto, de allí todavía faltaría Apaseo el Grande... aunque bueno ya la distancia sería muy poca... Creo que todavía a esta carretera le hace falta una ampliación.

A mi parecer esto se deriva de los altos precios de los terrenos en Queretaro.
La verdad es carisimo, y los inversionistas buscan reducir el costo de adquisicion de los predios,no importando las distancias a la ciudad como tal.
Aprovechan la infraestructura ( por llegar) y de ahi se cuelgan para decir que estaran a un paso de Celaya Y de Queretaro.
Recordemos que seria vecion de Villa Corregidora, y como tal se esta convirtiendo en una ciudad dormitorio de ambas partes.
Y en queretaro nos estamos quedando solos,por mi casa hay alrededor de unas 80 o 100 casas vacias en renta o en venta,pero sobrevaluadas.
Me sale mas barato construir una nueva casa en Villa corregidora que comprar una en Queretaro Ciudad.
Aunque con sus inconvenientes de ubicacion y calidad en los servicios.

Practicamente es el incio de convertir a Celaya en parte de la Zona metropolitana de Querétaro.

Lo bueno es que la distancia entre las ciudades es de 50km así que espero que Guanajuato recapacite.

Lo que si va a ocurrir es que alguno de los apaseos se unirá a Querétaro en los próximos 15 años.


jaja tal vez no conozcan la geografia del estado de guanajuato, pero la zona metropolitana de Celaya tiene conurbacion con apaseo el grande-cortazar-villagran que son las que en un futuro no muy lejano se uniran, aunque existe mayor crecimiento hacia apaseo el grande, por cierto dejen d vivir en su mundo (sin ofender a nadie) pero no creo que Celaya quiera ser parte de una zona metropolitana que ya esta teniendo problemas de planeacion y sobrepoblacion, ademas algunos lo dijeron son 50 km lo que nos separa.

aunque tambien cabe mencionar que mucha de la culpa de esta futura conurbacion interestatal es de Queretaro ya que los precios de la tierra han aumentado, ademas de que el crecimiento de la ciudad ya esta en sus fronteras naturales o limitantes (hablando del municipio de Qro) y me atrevo decirlo por que aunque soy celayense, llevo viviendo en Qro 6 años y de esa fecha para aca se ha vuelto un caos.

Que exagerado, esta bien que Querétaro ha crecido mucho estos ultimos años, Corregidora aun mas y de hecho el libramiento Sur-Poniente lo que pretende es limitar el crecimiento de la mancha urbana para que no pasara del limite estatal, ahora se esta alentando el crecimiento hacia el norte y el oriente, no es casualidad la ubicacion del AIQ y los nuevos parques industriales! pero si llega alguien a hacer un mega desarrollo como este en Gto. y lo promociona agresivamente en Querétaro que se le va a hacer?

A mi la verdad no me preocupa si ahora o en 100 años las manchas urbanas de Querétaro y Celaya se unen, de hecho siempre han tenido un gran intercambio y una simbiosis estas ciudades y es lo mas natural que en el futuro terminen uniendose, y esto, de hecho beneficia mas a la gente de Guanajuato por como se ven las cosas, no veo otro futuro que un gran polo industrial, de servicios y comercial en la ZM de Querétaro y ciudades-dormitorio en Guanajuato...

Que exagerado, esta bien que Querétaro ha crecido mucho estos ultimos años, Corregidora aun mas y de hecho el libramiento Sur-Poniente lo que pretende es limitar el crecimiento de la mancha urbana para que no pasara del limite estatal, ahora se esta alentando el crecimiento hacia el norte y el oriente, no es casualidad la ubicacion del AIQ y los nuevos parques industriales! pero si llega alguien a hacer un mega desarrollo como este en Gto. y lo promociona agresivamente en Querétaro que se le va a hacer?

A mi la verdad no me preocupa si ahora o en 100 años las manchas urbanas de Querétaro y Celaya se unen, de hecho siempre han tenido un gran intercambio y una simbiosis estas ciudades y es lo mas natural que en el futuro terminen uniendose, y esto, de hecho beneficia mas a la gente de Guanajuato por como se ven las cosas, no veo otro futuro que un gran polo industrial, de servicios y comercial en la ZM de Querétaro y ciudades-dormitorio en Guanajuato...




bueno. . . ciudades dormitorio te refieres a . . . tal vez ustedes no lo noten o alguno si pero hay mucha gente de Celaya que trabaja en Qro y de igual manera hay mucha gente de Qro que trabaja en Cya. por cierto he conocido mucha gente de Qro que ha decidido cambiar de resodencia de Qro a Cya, aunque no lo crean y lo que han dicho es que es mas economica la vida en Cya, existe mas abasto y comercio, aparte de que es un poco mas tranquila tampoco voy a decir cosas que no son. Celay y Qro se necesitan mutuamente esta comprobado si lo ves desde el punto de vista del sistema de ciudades de mexico. y no hay que menospreciar a Cya que tiene un radio de influencia de 1.5 millones de habitantes, incluyendo a San Miguel de Allende.

exacto entre cya y qro se desarrollara un gran polo de desarrollo interestatal, de hecho en esta administracion en cya, existe la creacion de un parque ind. de 400 has. que detonaran aun mas al corredor industrial del estado de guanajuato y queretaro. ademas si los habitantes deqro. demandan vivienda y sus autoridades son incapaces de proporcionarla, alguien lo tiene que hacer no creen ¡¡

por ultimo a mi me extraña que las autoridades de Apaseo hayan autorizado la creacion del desarrollo ya que ha inicios de este año su administracion dijo que no se crearian mas desarrolos en los limites del estado por que generaban mas conflictos que beneficios, ademas de la dificultad de dotarlos de servicios basicos. y concuerdo con quien menciono que deberia de existir una comision o una undidad de planeacion interestatal o intermunicipal entre corregidora y apaseo o gto-qro.

y para despedirme de este tema el estado de Qro deberia de administrar mejor su sistema de ciudades y descentralizar a la poblacion en vez de hascinarla, algo que Gto ha hecho muy bien o hasta ahora existen al menos 8 ciudades mayores de 100 mil habitantes.

y para despedirme de este tema el estado de Qro deberia de administrar mejor su sistema de ciudades y descentralizar a la poblacion en vez de hascinarla, algo que Gto ha hecho muy bien o hasta ahora existen al menos 8 ciudades mayores de 100 mil habitantes.

Si conoces el territorio que ocupa el estado de Querétaro te daras cuenta que no es propicio para tener mas de 2 o 3 ciudades como tales, no creo por ejemplo que en la Sierra Gorda pueda haber una ciudad de mas de 50,000 habitantes, seria un caos ademas de que gran parte es zona protegida, el semidesierto tiene el problema de la falta de agua como casi todo el territorio estatal, ademas de ser un estado con poblacion pequeña (1.6 millones) no veo el hacinamiento que mencionas :dunno:

PD. Ni al caso comparar los estados, cada uno tiene sus pros y sus contras ;)

bueno. . . ciudades dormitorio te refieres a . . . tal vez ustedes no lo noten o alguno si pero hay mucha gente de Celaya que trabaja en Qro y de igual manera hay mucha gente de Qro que trabaja en Cya. por cierto he conocido mucha gente de Qro que ha decidido cambiar de resodencia de Qro a Cya, aunque no lo crean y lo que han dicho es que es mas economica la vida en Cya, existe mas abasto y comercio, aparte de que es un poco mas tranquila tampoco voy a decir cosas que no son. Celay y Qro se necesitan mutuamente esta comprobado si lo ves desde el punto de vista del sistema de ciudades de mexico. y no hay que menospreciar a Cya que tiene un radio de influencia de 1.5 millones de habitantes, incluyendo a San Miguel de Allende.

exacto entre cya y qro se desarrollara un gran polo de desarrollo interestatal, de hecho en esta administracion en cya, existe la creacion de un parque ind. de 400 has. que detonaran aun mas al corredor industrial del estado de guanajuato y queretaro. ademas si los habitantes deqro. demandan vivienda y sus autoridades son incapaces de proporcionarla, alguien lo tiene que hacer no creen ¡¡

Claro, de hecho no solo de Celaya, he conocido a excelentes personas de otras ciudades y/o estados que vienen a trabajar o estudiar a la ciudad, incluso norteños, lo que mencionas de los precios pues es muy cierto, mas que nada la gente, o por lo menos la que conozco ha comprado allá por que es mas economico y no por tranquilidad u oferta comercial mas extensa ( :sleepy: ) que de eso aqui hay y sobra...

Sobre lo que mencionas de la demanda de vivienda mas que nada es la de tipo economico que de hecho es mayormente el target de este freccionamiento Fuentes de Balvanera, ya que a nivel residencial, residencial medio y plus incluso hay sobreoferta y ya no digamos los departamentos arriba del millon de pesos, hay mucha oferta!

Me autoquoteo porque esta nota esta relacionada con el tema:

Se abren créditos de INFONAVIT

Jueves, 28 junio a las 08:12:31

El Gobernador del Estado, Francisco Garrido Patrón y el Director General del Instituto del Fondo de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), Víctor Manuel Borrás Setién, firmaron el Convenio de Colaboración “Plan Financiero Quinquenal 2007-2011”, con el que se pretende otorgar más de 72 mil créditos para trabajadores, con una derrama económica de 16 mil 700 millones de pesos para Querétaro.

En el marco de este evento el Mandatario Estatal resaltó que la firma del convenio será un importante apoyo para el esfuerzo que realiza el INFONAVIT en la construcción de viviendas y mejores planes de crédito, lo que permitirá dotar de un techo digno a los queretanos.

“He señalado reiteradamente que es mi preocupación central fomentar la construcción de vivienda y las posibilidades de adquisición de la misma por parte de los queretanos, dado que se trata de un elemento central para que la persona humana pueda vivir con dignidad”, manifestó el Gobernador de Querétaro.

Añadió que este nuevo esfuerzo implica, no solamente la colaboración intergubernamental, sino la integración de esfuerzos y de recursos de diferentes instancias. “Las metas de colocación de crédito que el INFONAVIT prevé, ciertamente son posibles de alcanzar en el Estado de Querétaro”, señaló.

El Jefe del Ejecutivo resaltó que el convenio suscrito permitirá garantizar la viabilidad financiera del INFONAVIT para que éste pueda cumplir un doble mandato social, en las mejores condiciones. “Primero, remunerar competitivamente los ahorros de los trabajadores depositados en la Subcuenta de vivienda. Y segundo, establecer un programa de crédito que permita satisfacer las necesidades de vivienda de los trabajadores”.

Reiteró que el tema de la vivienda, ocupa un lugar preponderante en los objetivos de su Gobierno, es por ello que se han invertido en los últimos tres años alrededor de 500 millones de pesos, “en el mejoramiento de las condiciones ambientales que rodean la vivienda popular en Querétaro”.

El Presidente Municipal de Querétaro, Manuel González Valle, destacó que la misión de todos los niveles de Gobierno, en materia de vivienda, debe ser la de unir esfuerzos y trabajar de manera coordinada para que el trabajador pueda adquirir una vivienda digna. “En Querétaro, tanto el Gobierno estatal como los Gobiernos municipales, estamos comprometidos en esa misma línea de acción”, subrayó el Alcalde queretano.

El Edil capitalino expresó que las metas de colocación de crédito del INFONAVIT para nuestra entidad serán alcanzadas gracias al excelente clima que existe en términos de cooperación entre los distintos niveles de Gobierno, cámaras, asociaciones, consejos, así como organismos de diversa índole.

“El despliegue del Plan Financiero Quinquenal 2007-2011 de la Delegación Querétaro del INFONAVIT, es una ocasión más para refrendar la vocación de bien común que distingue al Gobierno Estatal encabezado por nuestro buen Gobernador Francisco Garrido, y del Gobierno Municipal de Querétaro”, finalizó.

El Director General del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), Víctor Manuel Borrás Setién, explicó que el Plan Financiero Quinquenal 2007-2011 que inicia este día en Querétaro, forma parte del programa nacional que pretende otorgar más de cuatro millones de créditos en los próximos cinco años, generando una derrama económica en todo el país aproximada a un billón de pesos.

Manifestó que el Estado de Querétaro cuenta con 217 mil derechohabientes que podrían solicitar su crédito, en donde el 74 por ciento gana menos de 4 salarios mínimos.

En el evento también estuvieron presentes el Secretario de Gobierno, Alfredo Botello Montes; el Presidente del Tribunal Superior de Justicia, Jesús Garduño Salazar; el Presidente Municipal de San Juan del Río, Jorge Rivadeneira Díaz; el Presidente Municipal Villa Corregidora, Germán Borja; el Presidente de la Mesa Directiva de la LV Legislatura Local, Jaime Escobedo Rodríguez; el Presidente del Colegio de Notarios, Fernando Lugo García Pelayo, así como personalidades del ámbito empresarial.

Publicado por: Masqueretaro.com
http://www.masqueretaro.com/modules.php?name=News&file=article&sid=6208

Claro, gente de Qro se ha ido a vivir a Celaya y a Bernal, Tequisquiapan, a tanto lugar tranquilo y pequeños, pero es porque sus trabajos no les demandan estar en Qro o porque tal vez son jubilados, tantas razones por las que la gente cambia de residencia, como los capitalinos que ahora nos invaden.

Tu tampoco vivas en tu burbuja amigo, es absurdo querer comparar estados, como bien dice Diego: Qro tiene muy poco espacio libre, es por eso que en municipios como San Miguel de Allende vive tanta gente de aqui o que trabaja aqui y aun asì es caro allá. No comparemos sueldos, pues solo Leon es punto y aparte y esto te lo digo porque trabaje con un amigo que tenia un puesto en el gobierno de Gto.

Ha y yo si conozco la geografía de Gto, mi madre es de allá.

Saludos.

bueno. . . ciudades dormitorio te refieres a . . . tal vez ustedes no lo noten o alguno si pero hay mucha gente de Celaya que trabaja en Qro y de igual manera hay mucha gente de Qro que trabaja en Cya. por cierto he conocido mucha gente de Qro que ha decidido cambiar de resodencia de Qro a Cya, aunque no lo crean y lo que han dicho es que es mas economica la vida en Cya, existe mas abasto y comercio, aparte de que es un poco mas tranquila tampoco voy a decir cosas que no son. Celay y Qro se necesitan mutuamente esta comprobado si lo ves desde el punto de vista del sistema de ciudades de mexico. y no hay que menospreciar a Cya que tiene un radio de influencia de 1.5 millones de habitantes, incluyendo a San Miguel de Allende.

exacto entre cya y qro se desarrollara un gran polo de desarrollo interestatal, de hecho en esta administracion en cya, existe la creacion de un parque ind. de 400 has. que detonaran aun mas al corredor industrial del estado de guanajuato y queretaro. ademas si los habitantes deqro. demandan vivienda y sus autoridades son incapaces de proporcionarla, alguien lo tiene que hacer no creen ¡¡

No se a que te refieres con mas abasto y comercio, de que o que. Para empezar Querétaro tiene mas del doble del tamaño de Celaya y en cuanto a abasto pues nada ponte a contar la cantidades de tiendas de todo tipo en las dos ciudades(departamentales, autoservicio, de conveniencia, etc, etc, etc). De hecho yo tengo familia en Celaya que viene cada fin de semana a Plaza Galerias. Y cuanto a que es tranquila, eso esta por verse. Por la misma familia que tengo alla y que me cuentan como estan las cosas alla, puedo garantizar que en Celaya hay mas delicuencia que en Qro. Como por ejemplo el robo a vehiculo y casa habitación. Pero bueno, creo que como siempre es malo empezar con las comparaciones entre ciudades:nono:

Aqui unas imagenes del proyecto:

http://img240.imageshack.us/img240/6800/balvanera5jz8.th.jpg (http://img240.imageshack.us/my.php?image=balvanera5jz8.jpg)

http://img521.imageshack.us/img521/7817/balvanera6sn4.th.jpg (http://img521.imageshack.us/my.php?image=balvanera6sn4.jpg)

Claro, gente de Qro se ha ido a vivir a Celaya y a Bernal, Tequisquiapan, a tanto lugar tranquilo y pequeños, pero es porque sus trabajos no les demandan estar en Qro o porque tal vez son jubilados, tantas razones por las que la gente cambia de residencia, como los capitalinos que ahora nos invaden.

Tu tampoco vivas en tu burbuja amigo, es absurdo querer comparar estados, como bien dice Diego: Qro tiene muy poco espacio libre, es por eso que en municipios como San Miguel de Allende vive tanta gente de aqui o que trabaja aqui y aun asì es caro allá. No comparemos sueldos, pues solo Leon es punto y aparte y esto te lo digo porque trabaje con un amigo que tenia un puesto en el gobierno de Gto.

Ha y yo si conozco la geografía de Gto, mi madre es de allá.

Saludos.

Aqui tambien se gana muy bien, claro, a nivel individual, pero si pega tu negocio o tu giro, ya estas del otro lado, ademas como todo es en base a turismo, es muy comun que existan derivaciones y especulaciones sobre cuanto se puede ganar aqui. En mi caso, pues considero que mi manera de vivir llega a ser equilibrada, puesto que obtengo lo mejor de los dos estados, y a pesar de que mis origenes no sean de ninguno de los dos, yo me siento parte de ellos,y existe un gran legado entre estos, asi que por favor se me hace absurdo que comiencen las distinciones y que si existe la competencia, que sea en beneficio de los ciudadanos de toda la region. Por otra parte las conurbaciones se derivan por las fuentes de trabajo, y es obvio que Queretaro por ser capital de un estado atrae a muchas personas anualmente, por otra parte Celaya forma parte del corredor industrial del bajio, que sin distincion alguna, siempre ha sido una zona prospera y bien comunicada, ademas de verse beneficiada por diversas circunstancias, al tal grado de llamarla "la puerta de oro del bajio"

Tienes razón en cuanto a San Miguel, pero me refiero a la gente que trabaja de empleado, en la gran parte de Gto el trabajo escasea o el sueldo es muy bajo y con pocas prestaciones, es por eso que viene mucha gente a trabajar a Qro, como ya dije, un amigo trabajo para el gobierno de Gto y me mostró algunos sueldos de empleados y como muchas veces el gobierno allá se preocupa poco por los trabajadores y el como en muchos trabajos abusan impunemente, pues saben que esta gente poco puede hacer, se que aquí también ha pasado, pero aquí la gente simplemente renuncia y busca algo mas.

ME PARECE PEFECTO YA NO ENTRAR EN COMPARACIONES, YA QUE ALGUNAS COMPARACIONES INCLUSIVE MIAS SON ABSURDAS TAMBIEN LA DE COMPARAR QRO CON CYA ES ILOGICA, CYA NO TIENE LA MISMA DINAMICA Y CAPTACION DE INGRESOS EN COMPARACION CON QRO QUE ES CAPITAL Y ACA EN GTO SON VARIAS LAS CIUDADES QUE COMPITEN PR MAYOR GRADO DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO, PERO BUENO SIEMPRE ES BUENO EL DEBATE. A PESAR DE TODO CYA AHI A LLEVA EN LOS ULTIMOS AÑOS SE HA DESARROLLADO MUCHO

alguien tiene un update de este desarollo ademas de esto

http://img240.imageshack.us/img240/6800/balvanera5jz8.jpg:?

sacalo kike, sacalo todo!!!! jaja yo se que te falta por decir muchas cosas, desde que se supo del proyecto estabas bien consternado, fuera de las supuestas comparaciones me interesa mucho leer que es lo que opinas de este proyecto, el cual por cierto, tampoco me agrada mucho....pero muy interesante ver la opinion de los dos estados...saludos qro/....

^^ ya habia hecho yo un post dedicado a las conurbaciones de AG tanto con Cya como con Corregidora. La verdad me da hueva buscarlo ! si tengo chance lo posteo. Pero ya saben todos que a mi este desarrollo no me convence, se esta generando una mala adminsitracion del suelo en el mpio de AG, como esta entre 2 polos de desarrollo, se esta colgando de eso, pero sin pensar en las futuras consecuencias (espero equivocarme y que todo resulte bien)

http://www.datoavisos.com.mx/fotos/8941c.jpg

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Se convirtieron en “ciudades dormitorio”

Por: Vicente Ruiz, Lunes, 02 de Febrero de 2009

Por falta de empleos en los apaseos, muchos de los habitantes prefieren salir a trabajar a ciudades con mayor desarrollo industrial
APASEO EL GRANDE/ APASEO EL ALTO

El desarrollo industrial que alcanzó a las zonas urbanas de Celaya y Querétaro en los últimos 20 años, acabaron haciendo "sándwich" a municipios menos desarrollos, como es el caso de Apaseo el Alto y Apaseo el Grande, convirtiéndolas en ciudad-dormitorio, el caso más latente es el de Apaseo el Grande, cuya población económicamente activa de cabecera y comunidades se desplaza diariamente a las zonas industriales vecinas.



SE DEDICAN
En Apaseo el Alto, el 70 por ciento de los habitantes se dedican a las actividades mercantiles y servicios; esto se ve favorecido por la ubicación que tiene la ciudad sobre la carretera Panamericana, según señaló el alcalde.Se define a una ciudad dormitorio como una comunidad urbana de carácter esencialmente residencial, cuyos habitantes en su mayoría viajan diariamente a trabajar a una localidad cercana, este tipo de poblaciones crece originalmente en una zona rural o semirural.

Apaseo el Grande, tradicionalmente agrícola, siendo una de las ciudades más antiguas de Guanajuato, acabó estancándose en su crecimiento urbano mientras sus vecinas, Celaya y Querétaro, crecían vertiginosamente a la par con la industrialización, lo mismo ocurrió con Apaseo el Alto, aunque éste, favorecido por el paso de la carretera Panamericana alcanzó auge comercial y artesanal en su cabecera –se estima que el 70 por ciento de los habitantes de la ciudad se dedican al comercio y artesnía-, pero no así sus comunidades.

Apaseo el Grande, es municipio con unos 65 mil habitantes, de los que la cabecera municipal tiene 25 mil, se estima que el 50 por ciento de los habitantes de la zona urbana sale a trabajar a Celaya, al igual que los de las comunidades del sur y poniente: Rancho Nuevo, La Palma, San José del Llano, etcétera.


LA OPCIÓN ES SALIR
Entre Apaseo el Alto y Apaseo el Grande, suman una población de 125 mil habitantes en promedio .

Sin embargo, ante la escasa oportunidad de fuentes de trabajo en sus municipios, optan por viajar diariamente a las grandes urbes como lo son: Celaya en Guanajuato y Querétaro en la entidad vecina.

Los días son inhóspitos en las colonias que se formaron en dichas localidades que quedaron atrapadas entre la industria.

En las noches, la vida regresa tranquila y únicamente se aprovecha la oportunidad de descansar.

Son ciudades dormitorio; esa opción quedó tras el atraso de estar tan cerca de las grandes empresas pero tan lejos de su terruño.
A su vez y por su colindancia con el estado de Querétaro, los de los poblados de oriente: El Castillo, La Norita, Obrajuelo, Punta de Obrajuelo, Ixtla, Ameche y Caleras de Ameche, se van a la zona industrial queretana a laborar en forma cotidiana.

"En la ciudad sólo se queda la gente que se dedica el comercio, todos los demás se salen a trabajar a otros lados", reconoce el alcalde Salvador Oliveros.

Un ejemplo evidente de este desplazamiento es el fraccionamiento El Guadalupano, cuyos habitantes, mayoritariamente obreros, vacían literalmente el lugar,

En el día sólo se aprecian en la zona mujeres, niños y ancianos, el desarrollo tiene todos los servicios ya que surgió de programas de vivienda de INFONAVIT y el extinto IVEG.

Aun otros desarrollos urbanos más recientes, como Fuentes de Balvanera, a unos cuantos minutos de Querétaro pero en territorio guanajuatense, luce este fenómeno, la zona habitada hasta ahora –unas 150 viviendas-, luce vacía durante el día, lo único que se desplaza por las calles son los encargados del mantenimiento y recolección de basura, y algunos negocios que sugieron en la zona, como una tienda de abarrotes y aun un expendio de alimentos; gorditas y guisos, el resto está muerto.

Para la gente que se desplaza a trabajar a Celaya o a Querétaro no hay de otra: "Me gasto unos 100 pesos a la semana nada más de pasajes –el costo Apaseo-Celaya es de 10 pesos ida y 10 vuelta- pero aunque pague poco, es mejor porque aquí no hay nada, Condumex está corriendo gente y la Procter (Procter and Gamble) también" refiere Erique Angeles Vázquez, quien logró colocarse en una de las empresa ubicadas atrás de la Central de Abastos de Celaya.

El obrero tiene razón, la principal fuente de trabajo de la cabecera municipal Condumex, subsidiara de General Motors, mantiene "paros técnicos" escalonados y recientemente despidió a unos 200 empleados, posiblemente los mismos que fueron a Desarrollo Económico en busca de opciones.

El caso Apaseo El Alto

En Apaseo el Alto, con unos 60 mil habitantes, ocurre un fenómeno más curioso, Querétaro y Celaya le quedan prácticamente a la misma distancia, pero la zona industrial queretana la tiene mucho más cercana, sin embargo, quienes viven en la cabecera municipal y las comunidades al poniente, siguen realizando con Celaya el comercio y hacia ella se desplazan para trabajar.

Ejemplo de esto es la movilización que se desarrolla a través del transporte público debido a la demanda de los usuarios, de la terminal de autobuses apaseoaltense salen diariamente 110 corridas a Celaya, que cubren las líneas "rojos", "azules" y la Flecha Amarilla, en contraste, sólo salen 42 a Querétaro.

La continuidad es de 10 minutos y en las "horas pico" hasta 7 minutos entre uno y otro autobús, refiere Álvaro Mendoza, directivo de la empresa Autobuses Apaseo el Alto "rojos", y hace notar que las corridas a Querétaro las cubren 4 empresas.

El pasaje que va hacia Celaya normalmente es obrero o empleados administrativos, comerciantes y estudiantes.

La cabecera de Apaseo el Alto no luce vacía ya que –a decir del alcalde Martín López Camacho- un 70 por ciento de los habitantes se dedica a las actividades mercantiles y servicios, favorecido esto por estar la ciudad sobre la carretera Panamericana.

COMUNIDADES SOLAS

La zona oriente apaseoaltense colinda con Querétaro, la zona industrial y la capital queretana están a 10 minutos, a medida que creció la industria en la vecina entidad la demanda de mano de obra favoreció a las comunidades apaseoaltenses como Laureles, San Juan y San Isidro del Llanito, San Antonio Calichar, San Felipe Calichar y San Bartolomé Aguacaliente, San Nicolás y San Vicente.

Correo visitó las tres primeras comunidades, que están juntas y representan un conglomerado de unos 3 mil 500 habitantes, temprano por la mañana, se va medio pueblo a trabajar a Querétaro mientras el resto regresa dormir luego del turno de madrugada, el efecto se repite a las 15 horas.

Lo cierto es que al mediodía las calles empedradas de estos poblados –en mal estado la mayor parte- están vacías, sólo se ven señoras, hombres maduros y niños, Los Llanitos, como se les conoce aquí, tienen todos los servicios, salvo la urbanización de calles y un drenaje muy deficiente.

Francisco Rodríguez González y José Lorenzo, vecinos de Laureles y San Isidro, refieren a este diario que "por la mañana se hace el gentío para irse a trabajar y luego por la tarde, regresan y los que ya descansaron se van también".

¿Problemas con el costo del pasaje y el lunch?, qué va, refieren, "se puede uno gastar unos 50 pesos diarios, entre el pasaje y la torta y refresco, pero los trabajos están bien pagados".

Explican que el trabajador que menos gana se lleva unos 800 pesos a la semana, un intermedio los mil 600 y a quien le va muy bien, hasta los 3 mil pesos".

"Yo trabajaba con las antenas de Teléfonos de México y no dejaba mi semana en mil 800 pesos", cita Francisco Rodríguez.

Ellos estiman que la mitad de los poblados se va a trabajar a Querétaro, incluso familias jóvenes en las que trabajan tanto el marido como la esposa y dejan a los familiares encargados a sus niños.

"Luego ya no íbamos a buscar trabajo, las mismas empresas venían a buscar gente y hasta con el servicio de transporte, por lo que ofrecen mejor salario".

Los habitantes de Los Llanitos se vieron muy favorecidos por el auge industrial queretano, pero también aclaran que aunque se gana bien allá, no es el mejor lugar para ir de compras, todo es más caro, y optan los regresarse a Apaseo el Alto o de desplazan hasta Celaya.

"Para ganar más te vas a Querétaro, pero para comprar te regresas a Guanajuato donde es más barato, lo malo es que aquí se gana menos", concluyen.

http://www.clubqueretaro.com/web/images/Noticias/Apertura2010/primera/primera-080910n3.jpg

Tiene Gallos nuevo patrocinador

Miércoles, 08 de Septiembre de 2010 18:21


Fuentes de Balvanera aparecerá en la camiseta del club

El Desarrollo Residencial Fuentes de Balvanera, perteneciente al Grupo Empresarial EMCA, se convirtió en nuevo patrocinador del Querétaro .F.C. este miércoles al firmarse el convenio de colaboración por los principales directivos de ambas instituciones.

Fernando Barba, Director General de Fuentes de Balvanera, señaló que el hecho de beneficiar al conjunto de casa es motivo de orgullo para el Grupo Empresarial EMCA, dejando en claro que todos los habitantes de dicha zona residencial llevarán en su corazón los colores del Querétaro F.C.

“Es un honor para nosotros participar de este proyecto, nos sentimos muy contentos de apoyar al equipo de casa, quisiéramos agradecerles mucho esta oportunidad que nos dan. Tenemos una afinidad en la forma de ver las cosas y eso es algo que nos puede llevar a lograr resultados, nosotros estamos seguros que quienes habitaran este desarrollo, cerca de 40 mil familias, serán aficionados del equipo de Gallos.

Estamos juntos para sacar este proyecto adelante”, señaló.

Andrés Estévez Nieto, Secretario del Patronato Queretano para el Fomento Deportivo, argumentó que esta alianza estratégica le permite al club queretano tener nueva infraestructura para los diversos equipos del club.

“El hecho de que ellos se hayan fijado en el Club Querétaro representa una gran distinción. Esta alianza estratégica, independientemente que al club le permite tener un patrocinio, es muy importante porque el contenido del convenio establece que en Fuentes de Balvanera habrá 50 mil casas, lo que representará 200 mil nuevos Gallos”, dijo.

“El compromiso establece que EMCA va a construir una cancha de futbol que servirá para que los equipos de Primera División, el de Segunda, Tercera División, Sub 20 y Fuerzas Básicas puedan entrenar aquí. Aquí se fundará la escuela de Gallos número 33, el que EMCA nos permita establecer nuestro proyecto de expansión en términos de posicionamiento. Gallos es el equipo más importante de todo el Bajío, y es orgullosamente queretano”, indicó.

En el evento estuvieron presentes José Luis Alvarado Tapia, presidente del Patronato Queretano para el Fomento Deportivo (PQFD); Fernando Barba, Director de Fuentes de Balvanera; Andrés Estévez Nieto, Secretario del PQFD; Giuseppe Sorrentino Milito, Director de Comercialización de Fuentes de Balvanera; Ulises Zurita, presidente del Querétaro F.C.; Víctor Cano Barragán, Director Jurídico de Fuentes de Balvanera; Leandro Arreola Cruz, Gerente General del QFD, así como Irma López Treviño, Gerente Administrativo del mismo.

Como testigo de honor estuvo Decio de María Serrano, Secretario General de la Federación Mexicana de Futbol, quien estuvo en la capital de visita en el entrenamiento de Gallos.

Acto seguido, Irma López Treviño, Gerente Administrativa del Patronato Queretano para el Fomento Deportivo y Víctor Cano Barragán, Director Jurídico de Fuentes de Balvanera firmaron el documento que liga a ambas instituciones por un año, el cual puede prolongarse a dos más.

Y por que revivir este tema ??? apesta el proyecto !

Y por que revivir este tema ??? apesta el proyecto !

^^^^es cierto no me gusta el proyecto en nada, pero yo pense que ya habia muerto completamente y me encuentro con esto:?

Les recomiendo que cierren este tema....no vale la pena hacerles publicidad de gratis a este tipos de personas como Emilio y Victor Cano dueños de EMCA, que en lugar de ayudar defraudan a tanta gente que tenian la ilusión de contar con una casa.......Y aparte nadamás crean problemas con este fraccionamiento sin identidad y que se aprovechan de los dos estados (Qro y Gto) y ahora resulta que también quieren contaminar a nuestros Gallos Blanco.....no puede ser....:bash:

Apoyo la mocion, este "desarrollo" es lo opuesto a Zibatá ó Cd. Maderas por ejemplo, porque tambien hace falta vivienda de interes social, pero tampoco hay que aprovecharse de la necesidad de la gente y poner casas en medio de la nada :sleepy:

:lock:

^^:lock::lock:

en medio de dos desarrollos y dos estados que es lo complicado, ojala fuera en medio de la nada...