Name : Lumpini Ville Pracahchuen-Pongpetch
Location : Ngamwongwan, Behind The Mall and beside Tesco Lotus
Project Description : Two 19 Storey Condominium Towers
Developer : LPN
Expected Launch : August 2007

ศุภาลัย-แอลพีเอ็นฯเปิดหน้าดินขึ้นคอนโดฯดักเมกะโปรเจ็กต์

บิ๊กคอนโดฯ บุกไม่ยั้ง "แอล.พี.เอ็น" ซุ่มเงียบคว้าที่ดินแปลงงามเนื้อที่ 7 ไร่หลังห้างเดอะมอลล์ งามวงศ์วาน ปักธง "ลุมพินี วิลล์" มูลค่า 2 พันล้านบาท เคาะราคาเริ่มต้นแค่ล้านเศษ พรีเซลเดือนสิงหาคมนี้ พร้อมลุยโปรเจ็กต์ใหม่ต่อเนื่องย่านปิ่นเกล้า ด้าน "ศุภาลัย" แตกทำเลใหม่จรัญสนิทวงศ์ ซื้ออนาคตรอรถไฟฟ้าสีแดง-ม่วง-น้ำเงิน

นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน ) เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า บริษัทอยู่ระหว่างเตรียมเปิดตัวคอนโดมิเนียมโครงการใหม่แบรนด์ลุมพินี วิลล์ ย่านถนนประชาชื่น ด้านหลังห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์ งามวงศ์วาน ติดกับห้างเทสโก้ โลตัส และโฮมโปร สาขางามวงศ์วาน สำหรับโครงการดังกล่าวตั้งบนเนื้อที่ประมาณ 7 ไร่ ตามแผนจะพัฒนาเป็นอาคารสูงประมาณ 20 ชั้น จำนวน 2 อาคาร คิดเป็นจำนวนยูนิต 1,200 ยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30 ตร.ม. ขนาด 1 ห้องนอน มูลค่าโครงการรวม 2,000 ล้านบาท ตั้งราคาขายที่ 34,000 บาท/ตร.ม. หรือราคาเริ่มต้น 1.02 ล้านบาท ตามแผนที่วางไว้จะเปิดขายอย่างเป็นทางการในเดือนสิงหาคมนี้

"เป็นครั้งแรกที่เราบุกมาขึ้นโครงการในย่านนี้ ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงเพราะปัจจุบันการคมนาคมสะดวกมากๆ มีทั้งทางด่วน ห้างสรรพสินค้า สถาบันการศึกษา โรงพยาบาล นอกจากนี้ยังอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบางซื่อไม่มากนัก โดยโครงการใหม่นี้จะนำดีไซน์ห้องแบบใหม่มาใช้ เหมือนกับที่เปิดตัวครั้งแรกที่โครงการลุมพินี วิลล์ ศูนย์วัฒนธรรม" นายโอภาสกล่าว และว่า

นอกจากนี้บริษัทมีแผนที่จะขึ้นโครงการใหม่อีกหนึ่งโครงการในทำเลย่านปิ่นเกล้า ขณะนี้อยู่ระหว่างเจรจาซื้อที่ดินคาดว่าจะได้ข้อสรุปในเร็วๆ นี้

สำหรับยอดขายโครงการลุมพินี คอนโดทาวน์ ถนนรามอินทรา หลังจากที่เปิดขายอย่างเป็นทางการเมื่อ 2 เดือนที่ผ่านมา ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 2,000 ยูนิต เหลือขายอยู่ประมาณ 500 ยูนิตเท่านั้น เนื่องจากได้รับกระแสตอบรับจากผู้บริโภคอย่างมาก จึงมั่นใจว่าจะปิดการขายได้เร็วๆ นี้

นายจรัญ เกษร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลุมพินี พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด กล่าวเสริมว่า ภายหลังการโอนห้องชุดให้กับลูกค้าโครงการลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น บริษัทได้เตรียมรถรับส่งผู้อยู่อาศัยในโครงการไปยังสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินบางซื่อทุกวัน เพื่อเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทาง ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งในนโยบายของบริษัทที่ต้องดูแลลูกค้าอย่างเต็มที่ นอกเหนือจากการเข้าไปบริหารจัดการอาคารชุดให้มีความน่าอยู่ เพื่อเป็นการสร้างมูลค่าเพิ่มให้ทรัพย์สินของลูกค้าในระยะยาว

ด้านนายอธิป พีชานนท์ กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน ) เปิดเผยว่า เร็วๆ นี้บริษัทจะเปิดตัวคอนโดฯ โครงการใหม่ ซิตี้ โฮม รัชดา-ปิ่นเกล้า ในทำเลถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งตรงข้างกับโรงพยาบาลยันฮี ในแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีแดง ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดิน 16 ไร่ ประกอบด้วยอาคารสูง 28 ชั้น 1 อาคาร และสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีห้องชุดขนาดเนื้อที่ 30-70 ตร.ม.รวม 2,025 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้นที่ประมาณ 9 แสนบาท เพราะมองว่า 3 ปีจากนี้ไปทำเลจรัญสนิทวงศ์ โดยเฉพาะช่วงสะพานพระราม 7 ถึงแยกสะพานกรุงธนบุรี จะเป็นหนึ่งในศูนย์ชุมชนกลางเมืองแห่งใหม่ เนื่องจากเป็นเส้นทางรถไฟฟ้าทั้งสายสีม่วง แดง และน้ำเงิน

นอกจากนี้ ศุภาลัยยังมีแผนจะเปิดตัวโครงการแนวราบและคอนโดฯ ใหม่อีกหลายโครงการ โดยประกาศซื้อที่ดินขนาดตั้งแต่ 2 ไร่ขึ้นไป ทำเลใกล้รถไฟฟ้า หรือภายในวงแหวนรอบนอก ในเขตกรุงเทพมหานคร ส่วนนนทบุรี แถบถนนประชาราษฎร์ กรุงเทพ-นนท์ ติวานนท์ รัตนาธิเบศร์ แจ้งวัฒนะ สมุทรปราการ แถบถนนสุขุมวิท และเทพารักษ์

Source : Matichon/Prachachart : June 27, 2007

I am quite excited with this project. It's very near to my condo.
Now Ngamwongwan is getting a mid-rise cluster. :banana:

Other good news for us!

http://www.lpn.co.th/upload/pms/library/ext-tive.jpg

http://www.lpn.co.th/upload/pms/library/swimming_pool.jpg

^ That must be a prison yard, not a condo :ohno:

^^lol, I agree

L.P.N.เปิดขายคอนโดฯไม่ติดรถไฟฟ้า เจาะตลาด ประชาชื่น-พงษ์เพชร

LPN เปิดคอนโดมิเนียมทำเลใหม่ ประเดิม "ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร" ใจถึงจุดขายไม่อิงโครงข่ายแนวรถไฟฟ้า งัดผลวิจัยกำลังซื้อต้องการซื้อที่อยู่อาศัยตามความคุ้นเคยในการอยู่อาศัยเดิม แถมไม่ชอบย้ายถิ่นฐาน พรีเซลปลายเดือนกันยายนนี้ ล่อใจวันเดียวราคาเดียว 999,000 บาท/ยูนิต มีจำ นวนจำกัด

นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน ) (LPN) กล่าวว่า ปัจจัยที่มีผลต่อพฤติกรรมการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคในปัจจุบัน ส่วนใหญ่ตัดสินใจซื้อเพราะทำเล หรือถิ่นฐานเดิมที่คุ้นเคย นอกเหนือจากปัจจัยแวดล้อมที่ทำให้เกิดความสะดวกสบายในการเดินทาง ดังนั้นแผนการพัฒนาขยายตัวโครงการ ของบริษัท เพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยจึงได้เลือกทำเล ประชาชื่น-พงษ์เพชร เป็นอีกโครงการนำร่องโครงการแรกที่ไม่อิงกับโครการรถไฟฟ้า

ทั้งนี้จากผลการศึกษาพฤติกรรมผู้บริโภคในปัจจุบันควบคู่ไปกับการวางแผนงาน จึงได้เลือกเอาพื้นที่ในเขตชุมชนที่มีความหนาแน่นสูง มีอัตราการเพิ่มขึ้นของอพาร์ตเมนท์และห้างสรรพสินค้าอย่างต่อเนื่อง แม้จะเป็นทำเลใหม่ของบริษัท โดยพบว่าประชาชนมีความต้องการที่อยู่อาศัยเป็นจำนวนมากในย่านประชาชื่น ทำให้บริษัทมั่นใจกับการขยายโครงการไปยังทำเลใหม่ดังกล่าว พร้อมการพัฒนาผลิตภัณฑ์ให้เหมาะสมกับกลุ่มเป้าหมาย รวมถึงการปรับดีไซน์ภายในห้องชุดในแบบ LPN Design ที่เน้นให้เกิดความรู้สึกโปร่งโล่งสบายสอดรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้พักอาศัย

นอกจากนี้ผลวิจัยของฝ่ายวิจัยและพัฒนาของบริษัทยังพบว่าทำเลดังกล่าวอยู่ในเขตรอบนอกที่มีจำนวนประชากรหนาแน่น เฉลี่ยประมาณ 12,938 คนต่อตารางกิโลเมตร เป็นความต้องการที่อยู่อาศัยจำนวนมาก ซึ่งปัจจุบันไม่มีการพัฒนาโครงการใหม่ในรูปแบบของคอนโดมิเนียมเลย ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ จึงเป็นการสนับสนุนให้ผู้ต้องการที่อยู่อาศัยได้มีบ้านของเป็นตนเองง่ายขึ้นโดยจะเปิดตัวโครงการในวันที่ 29-30 กันยายน 2550 ซึ่งในวันที่ 29 จะมีการขายวันเดียวราคาเดียว 999,000 บทต่อยูนิต ในจำนวนจำกัดด้วย

อย่างไรก็ดีโครงการลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร เป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 19 ชั้น 2 อาคาร เนื้อที่กว่า 7 ไร่ บนทำเลที่ดีที่สุดในย่านประชาชื่น เน้นการออกแบบห้องชุดให้มีพื้นที่ใช้สอยสอดรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยในเมือง ทั้งยังให้ความสำคัญกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบสนองต่อการอยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็น ห้องออกกำลังกาย ห้องสตีม ซาวน่า สระว่ายน้ำ และสวนพักผ่อน เป็นต้น ทั้งยังมุ่งเน้นการบริหารอาคารชุดที่คำนึงถึงคุณภาพชีวิตที่ดีของผู้อยู่อาศัย ตามหลักการบริหาร "ชุมชนน่าอยู่" (Vibrant Community) โดยกำหนดให้ ทุกโครงการมีบริการรอบด้านไว้รองรับความต้องการอยู่อาศัย เพื่อลูกค้าจะได้รับการบริการและความสะดวกสบายสูงสุด

Source: Than Sretthakij : Sep 25, 2007

LPN should change the building layout to be less density, not by reduce the number of floors to 19 (from 28) :(

Update from official website

31/08/2008

http://www.lpn.co.th/upload/pgs/library/lvpp_20080903.jpg

How ugly haha

Indeed, unpleasant look.

Update from www.prakard.com

19/09/2008 By sutt

http://images.torrentmove.com/iq/0dsc_0054.jpg

http://images.torrentmove.com/ic/dsc_0055.jpg

http://images.torrentmove.com/iy/dsc_0056.jpg

http://images.torrentmove.com/ic/0dsc_0057.jpg

22/09/2008 By seksan_A1

http://www.prakard.com/image.aspx?a=55065

Update from www.prakard.com

5/10/2008 By J.R.

http://www.prakard.com/image.aspx?a=58416

http://www.prakard.com/image.aspx?a=58423

http://www.prakard.com/image.aspx?a=58425

http://www.prakard.com/image.aspx?a=58427

http://www.prakard.com/image.aspx?a=58428

http://www.prakard.com/image.aspx?a=58430

http://www.prakard.com/image.aspx?a=58432

http://www.prakard.com/image.aspx?a=58434

http://www.prakard.com/image.aspx?a=58439

http://www.prakard.com/image.aspx?a=58440

http://www.prakard.com/image.aspx?a=58448

http://www.prakard.com/image.aspx?a=58449

http://www.prakard.com/image.aspx?a=58450

from their website

15 Dec 2008

http://www.lpn.co.th/upload/pgs/library/lv-pp1+.gif

http://www.lpn.co.th/upload/pgs/library/lv-pp2+.gif

Tower A

http://www.lpn.co.th/upload/pgs/library/lv-pp3+.gif

Tower B

Update from the official website

28 Feb 2009

http://www.lpn.co.th/upload/pgs/library/lv-pp_090309_1.jpg

http://www.lpn.co.th/upload/pgs/library/lv-pp_090309_2.jpg

wow the lights are very nice

Is that real or computer-generated?