O tão (mal) falado Jardins do Mondego..

http://i152.photobucket.com/albums/s164/daniel_staclara/JardinsMondego/Digitalizar0003-1.jpg

Este é um dos condomínios mais mediáticos de Coimbra, pelo processo que decorre na Câmara.. Ora, segundo se diz, foi aprovado na C.M. Coimbra um projecto que previa um total de 12 edifícios em que os 5 edifícios junto ao Parque Verde teriam 7 pisos.
Tudo muito bem até que de repente apareceram 8 pisos nesses tais edifícios.. (deve ter sido magia, algum betão novo que cresce durante a noite)

O caso veio a publico e a Câmara deu então 90 dias ao empreiteiro para demolir os pisos a mais. Como nós sabemos estas coisas arrastam-se na burocracia portuguesa e a obra tem estado parada.

Mas ainda hà mais!.. O 1º edifício do lado esquerdo no render:

http://i152.photobucket.com/albums/s164/daniel_staclara/JardinsMondego/Digitalizar0004.jpg

Parece que foi construído numa suposta zona verde que serviria para ligar a ponte pedonal ao jardim botânico :shocked: resultado: novo processo..

Segundo o que me foi dito a construtora tenta agora separar a licença de construção em vários lotes de modo a que possa prosseguir a obra nos lotes que não têm processo camarário.

Quanto à urbanização em si, parece-me muito boa, apesar do exagero praticado nos preços.. (310 mil euros por um T3 num 2º piso é muito dinheirinho..)

Site oficial (http://www.jardinsdomondego.com/)

Localização:

http://i152.photobucket.com/albums/s164/daniel_staclara/JardinsMondego/coimbra14a0la.jpg

Os apartamentos:

http://i152.photobucket.com/albums/s164/daniel_staclara/JardinsMondego/Digitalizar0002a.jpg

http://i152.photobucket.com/albums/s164/daniel_staclara/JardinsMondego/Digitalizar0003a.jpg

Exemplo de um apartamento T3:

http://i152.photobucket.com/albums/s164/daniel_staclara/Digitalizar0001-2a.jpg

http://i152.photobucket.com/albums/s164/daniel_staclara/JardinsMondego/Digitalizar0001.jpg

http://i152.photobucket.com/albums/s164/daniel_staclara/JardinsMondego/Digitalizar0001-1.jpg

Descrição:

http://i152.photobucket.com/albums/s164/daniel_staclara/JardinsMondego/Digitalizar0006.jpg

http://i152.photobucket.com/albums/s164/daniel_staclara/JardinsMondego/Digitalizar0007.jpg

Estado actual da obra:

http://i152.photobucket.com/albums/s164/daniel_staclara/JardinsMondego/DSC02079.jpg

Espero que o processo se resolva rapidamente pois esta urbanização está numa zona nobre da cidade e dá muito mau aspecto a quem visita Coimbra..

http://photos1.blogger.com/x/blogger/373/4288/1600/479151/Untitled-1.jpg

Mas ainda hà mais!.. O 1º edifício do lado esquerdo no render:

http://i152.photobucket.com/albums/s164/daniel_staclara/JardinsMondego/Digitalizar0004.jpg

Parece que foi construído numa suposta zona verde que serviria para ligar a ponte pedonal ao jardim botânico :shocked: resultado: novo processo..


Curioso... Porque esse é o único edifício em que se tem visto a obra avançar alguma coisa nos últimos tempos. :bash:

Quanto à urbanização, é bastante boa e tem uma localização priveligiada, com uma vista excelente sobre o parque verde e o rio. Não me importava de ter uma casinha lá, mas os preços não são convidativos...

a corrupção imobilária em portugal é um show!:lol:

O que eu gosto nestes edifícios é que a fachada é toda envidraçada. Vão ficar muito bem ali em frente ao jardim.

No projecto original os pisos de topo dos edifícios da frente seria com cobertura ajardinada :)

são milagres da rainha Santa k ocorrem á noite em horas impróprias :yes::D

lolol :laugh:

Espero que o processo se resolva rapidamente pois esta urbanização está numa zona nobre da cidade e dá muito mau aspecto a quem visita Coimbra.

Podes crer que dá um péssimo aspecto :bash:... Esse oitavo piso apareceu por magia quando?

Podes crer que dá um péssimo aspecto :bash:... Esse oitavo piso apareceu por magia quando?

Apareceu logo após a betonagem do 7º piso. Parecia mesmo tudo muito normal, o problema é que no projecto supostamente esse piso não existia :dunno:

o pior é k porcausa disso ficam obras abandonadas anos e anos :(

já agora.... :p

http://img256.imageshack.us/img256/8482/p1010041su6.jpg (http://imageshack.us)


o restos das fotos q tirei nesse dia :cheers:
http://img509.imageshack.us/img509/7098/p1010036oj5.jpg (http://imageshack.us)

http://img509.imageshack.us/img509/7691/p1010037ly7.jpg (http://imageshack.us)

http://img242.imageshack.us/img242/6746/p1010038om6.jpg (http://imageshack.us)

(http://imageshack.us)

[IMG]http://img248.imageshack.us/img248/5446/p1010040oa3.jpg (http://imageshack.us)

http://img525.imageshack.us/img525/7883/p1010043ep8.jpg (http://imageshack.us)

http://img71.imageshack.us/img71/9321/p1010044qp6.jpg (http://imageshack.us)

http://img524.imageshack.us/img524/2986/p1010045ky4.jpg (http://imageshack.us)

http://img524.imageshack.us/img524/4754/p1010046ex3.jpg (http://imageshack.us)

http://img150.imageshack.us/img150/9456/p1010048te5.jpg (http://imageshack.us)

http://img116.imageshack.us/img116/774/p1010050ju7.jpg (http://imageshack.us)

http://img413.imageshack.us/img413/9587/p1010051gi1.jpg (http://imageshack.us)

http://img515.imageshack.us/img515/9880/p1010052er5.jpg (http://imageshack.us)

Assim como que abandonado dá um perfeito panorama :bash:... Boas fotos :okay:!

Apareceu logo após a betonagem do 7º piso.

Mas isso foi há quanto tempo ;)?

pelas tuas fotos da para ver bem o impacto desta urbanização na frente riberinha de Coimbra :eek2: k acabem aquilo, é um crime parado.

e aida por cima sao de luxo ou seja tem aqueles acabamentos q nos gostamos de ver...

pois, mal empregado :(

sinceramente.. acho que fica mal na zona onde está! o projecto era bom noutro local... frente ao rio? acho que poderiam e deviam ter feito algo bem melhor!

…Boa reportagem Daniel…
…para esta zona existiram vários projectos, um dos quais do Byrne…no tempo do Machado…

só uma pergunta aos foristas de coimbra, está tudo parado? ou existe alguns edificios onde as obras prosseguem?

só uma pergunta aos foristas de coimbra, está tudo parado? ou existe alguns edificios onde as obras prosseguem?

Pelo que me consta, todo o empreendimento está parado :doh:...

Acórdão do Tribunal da Relação de Coimbra

Jardins do Mondego

Notícias recentes têm merecido a atenção da Polícia Judiciária e ajudam a perceber o que está em causa na investigação em curso: É o caso de textos publicados no Brasil e em Portugal sobre o atacante da Académica Marcel, indicando que 75% a 80% do passe do jogador, que o Cruzeiro Esporte Clube queria contratar, pertenciam a Emídio Mendes, promotor da Urbanização Jardins do Mondego.
Dia 4 deste mês, o presidente da Académica, José Eduardo Simões, chama os jornalistas para lhes dizer, sem permitir perguntas, que a Briosa é que é dona de 80% do passe do jogador brasileiro, pertencendo os restantes 20% ao clube em que o brasileiro alinhava anteriormente. «Estamos a pagar o jogador através de um empréstimo bancário cuja letra está avalizada por mim». Esta é a realidade, o resto é especulação, acrescentou o presidente da Briosa.
Na Urbanização Jardins do Mondego, Emídio Mendes, um empresário que fez fortuna no Brasil e a quem se atribui um fundo de investimento para a representação de futebolistas, construiu oitavos pisos em cinco torres que não estavam previstos no respectivo projecto, mas permitiriam a criação de T5 duplexes cujo valor de venda rondaria os 900 mil euros (180 mil contos) – caso denunciado pelo Diário de Coimbra a 3/4/2005.
Além de não estarem no projecto aprovado pela autarquia, ainda sob a liderança do socialista Manuel Machado, aqueles pisos suplementares fariam a urbanização ultrapassar o índice máximo de construção permitido pelo Plano Director Municipal (PDM). A proposta de embargo da obra, feita por uma técnica da câmara, causou agitação nos serviços dirigidos por José Eduardo Simões, mas o vereador do urbanismo, João Rebelo, quando confrontado com o assunto pelo Diário de Coimbra, a 2 de Abril, diz que já tinha ordenado o embargo nessa mesma semana.
Na última segunda-feira, é afirmado na reunião semanal do executivo que o prazo de seis meses do embargo expiraria hoje; no dia seguinte, o presidente da Câmara, Carlos Encarnação, anuncia que a demolição dos oitavos pisos será feita nos próximos três meses.
O Diário de Coimbra também deu conta, a 14 de Abril, de que parte de um edifício da mesma urbanização estava implantada numa área classificada no PDM como zona verde. Na altura, João Rebelo e o seu antecessor, o socialista João Silva, refutaram responsabilidades sobre a suposta irregularidade.
A PJ estará a tentar apurar, entre outras coisas, as razões que terão levado Emídio Mendes a comprar bilheteiras de jogos da Académica em Coimbra, conforme referiu o autor da carta que desencadeou a investigação da PJ.

ja sei, ainda se esta a espera da demolição dos ditos pisos a mais correcto? :?

:yes:

ja calculava :|

ja sei, ainda se esta a espera da demolição dos ditos pisos a mais correcto? :?

Claro, tinha de ser :nuts:... Essa espera já leva quanto tempo :sly:?

se esses forem demolidos como os prédios junto ao estádio ...
esse local ve-sê desta foto, certo ?

http://i152.photobucket.com/albums/s164/daniel_staclara/Torre%20Universidade/DSC00018.jpg

sim, são esses junto à avenida, atrás do edifício branco

este tipo de maquetes não ajudam muito para visualizar a aparência final da fachada, excepto na visualização dos volumes.

Os vãos virados para o parque são amplos o que é positivo. Desde que revistam o resto das fachadas a pedra ou outro material, pode ser que daí saia uma obra simples e com qualidade.

tão fofo :D

http://img413.imageshack.us/img413/9587/p1010051gi1.jpg

E esse é maior e de cimento, porque o primeiro de esferovite foi incendiado por um c****o. :(

Eu diria que estes que estão a ser contruídos foram projectados pelo Byrne...

E esse é maior e de cimento, porque o primeiro de esferovite foi incendiado por um c****o. :(

Há fotos do anterior?

Há fotos do anterior?

Era praticamente igual, muda o interior que agora é de betão:

Antigo
http://i152.photobucket.com/albums/s164/daniel_staclara/coimbra/DSC08052.jpg

Actual
http://i152.photobucket.com/albums/s164/daniel_staclara/coimbra/IMG_0371.jpg

Obrigado Daniel, tinha a ideia de que eram diferentes (o material exterior), e afinal praticamente ficou igual.

Este creio que é maior...

Mesmo assim, a diferença a olho nu é quase nula :yes:!

Este creio que é maior...

tb acho que este é um pouco maior, mas sem existir algo na foto a servir de escala é complicado..:)

O anterior era muito mais bonito!!! Com feições mais perfeitinhas, parecia mesmo um urso de peluche!!!!!!!
Gostava muito mais do antigo!!!
Ahhh, e no início, a relva que o cobria era verdadeira, não eram estes tapetes sinistros...

Alguém tem fotos do urso anterior?

Encontrei esta na internet (e estava escrito que a cobertura era de relva artificial). Da para comparar.

http://i164.photobucket.com/albums/u4/maupraphoda/urso.jpg

http://img413.imageshack.us/img413/9587/p1010051gi1.jpg

era mais "fofinho" :)

Era muito mais fofinho, e nessa foto já tinham desistido da relva natural, com as pessoas sempre a trepar o urso, a relva não aguentava... mas mesmo assim, o tapete de relva era muito mais bonito do que o usado neste urso...

Tinha um ar «querido» :D!

isto estará de novo a em construção? hoje de tarde andava lá pessoal no estaleiro e agora de noite vários edifícios e o estaleiro estão iluminados..

e não é iluminação de natal :D

…voltando ao tópico, eu cada vez mais penso que é uma oportunidade perdida…o problema foi o excesso de área atribuída…em termos de urbanismo, lá por o PDM atribuir um índice (no caso é o máximo porque os terrenos pertenciam ao antigo presidente da câmara Mendes Silva…o mesmo que mandou queimar os arquivos…), não quer dizer que tenham de o esgotar (…e ainda ultrapassar…)…

…eu não me conformo com a corrupção, mesmo que seja ainda do tempo do Machado…e do Zeferino…

…nem o Byrne aguentou o protejo…existiu um projecto para a mesma zona de autoria do velho e falecido Caldeira Cabral…pena que o perdi…em boa verdade como que o troquei…com uma paisagista…

Esse urso poderia ser feito como este

com uma armação em ferro e depois deixar um buxo crescer


http://lh3.ggpht.com/_wNtDqEIy4V0/R2FFLQAoYRI/AAAAAAAAA4U/-dVsUOIukXs/s640/Picnic%20150.JPG

isto estará de novo a em construção? hoje de tarde andava lá pessoal no estaleiro e agora de noite vários edifícios e o estaleiro estão iluminados..

e não é iluminação de natal :D
Tambem já reparei nessa movimentações de operarios. Não me parece que a obra arranque de novo, pois aquilo ainda esta muito calmo.

Tanto quanto sei uma parte da obra vai mesmo avançar. E a fonte é bastante segura, um dos fornecedores de material. E visto o principal problema ser a construção em zona verde até tem alguma lógica que assim seja, embora o projecto seja um todo, que não faz sentido sem o acesso que fica em zona verde

Tribunal levanta embargo aos “Jardins do Mondego”

O embargo à construção do empreendimento imobiliário “Jardins do Mondego”, em Coimbra, foi parcialmente levantado e as obras já recomeçaram, sendo visíveis as movimentações de operários e máquinas no local.
As obras estavam suspensas há cerca de dois anos por ordem do Tribunal Administrativo e Fiscal de Coimbra na sequência de um caso denunciado pelo Diário de Coimbra, em Abril de 2005, que motivou uma investigação e consequente acção judicial. Alegadamente, uma pequena parte daquela urbanização estará numa zona que o PDM de Coimbra define como corredor verde e poderá ter de ser demolida. Esta questão técnica ainda está a ser discutida na Justiça mas logo no início do processo o alvará foi alvo de um embargo total. Numa fase inicial, os promotores recorreram desta decisão mas como requereram a anulação da decisão para todo o empreendimento o pedido foi indeferido. Agora, fizeram novo requerimento mas deixando de parte o edifício e o estacionamento que podem estar ilegais, pelo que foi deferido. Além do Lote 1, referente a esse prédio, está também embargado o Lote 18 a que corresponde um parque de estacionamento que está por baixo dessa alegada zona verde.
Refira-se que a aprovação do loteamento foi feita na gestão de Manuel Machado, numa altura em que João Silva era o responsável pelo urbanismo. Já a construção do parque de estacionamento foi posteriormente aceite pelo executivo de Carlos Encarnação.
Agora, com o embargo levantado, os responsáveis do empreendimento aproveitaram ainda para, junto da autarquia, solicitar algumas pequenas alterações ao projecto, o que foi aprovado ao mesmo tempo que foram renovadas as licenças de construção. Os trabalhos já começaram e ao que apurámos o longo tempo em que a obra esteve parada não terá implicações relevantes na estrutura já construída, pelo que nada de substancial terá de ser demolido neste retomar da obra.
Pendente fica, ainda, a questão dos Lotes 1 e 18. O julgamento começou em Março de 2007 mas a primeira sessão foi tudo menos esclarecedora. As três peritas inicialmente nomeadas não chegaram a um acordo e o tribunal pediu a constituição de novo grupo de peritos, agora com cinco elementos. O parecer entretanto conhecido desta segunda análise parece confirmar a ilegalidade daqueles dois lotes mas ainda não se realizou nova sessão. Ao que apurámos, foi nomeado um novo juiz para o processo, pelo que este teve de recuperar toda a informação de um caso bastante mediático.

João Luís Campos (Díário de Coimbra)

eheh bem me pareceu :D :)

…ai Simões…Simões…

boa noticia... era bom que o resto do processo não se arrastasse eternamente nos tribunais! mais uma vez ssc mais rápido que a comunicação social eheh

http://www.diariocoimbra.pt/index.php?option=com_content&task=view&id=482&Itemid=135

Coimbra

Lote do Jardins do Mondego
está a ocupar a zona verde

…o que, aparentemente era uma saída, acabou por dar em nada…que vergonha a nossa justiça…

Pelo que entendo da Noticia do Diario de Coimbra, é isso que o tribunal decide, mas pelo que leio do conteúdo da noticia essa afirmação não é clara com os argumentos apresentados. Além de que, caso os argumentos pouco claros apresentados sejam os únicos, então cria-se uma situação perigosas para as câmaras, oposições e privados andarem constantemente a utilizar os tribunais nos tribunais para bloquearem situações parecidas.


As minhas dúvidas:
A - "foram ouvidos os peritos, para quem é claro que o lote ocupa a zona verde, «mas não é rigoroso afirmar quanto»."

A1- Podiam ao menos explicar o que fazem estes peritos. São pessoas do instituto geográfico / cartográfico Português (calculo estas devam ser as pessoas mais credíveis), não é que isto é o mais relevante, mas daria mais credibilidade quanto à idoneidade dos peritos.
A2- O que me preocupa é a afirmação do "não é rigoroso afirmar quanto". Como assim??, uma coisa que os peritos inicialmente deviam de fazer é serem rigorosos, como definir valores de erros de leitura (5, 10, 30 mts) e valores de afastamentos em função desses erros de leitura. Se não há números ou ordens de grandezas então que conclusões são essas ?


B - “Plano Director Municipal (elaborado numa escala 1:10 000) foi assumida pelos técnicos (engenheiros e arquitectos) uma vez que não existem referências exactas.” Além de assumir este plano, é assumido um “corredor verde a ligar o Botânico ao Parque Verde e que terá aproximadamente 50 metros de largura entre o edifício onde estão as Finanças e o loteamento do Jardins do Mondego.”. Sobre esse corredor de 50 mts, “tendo em conta a escala do PDM, um pequeno traço pode significar uma diferença de 10 metros”.

B1 – Estes argumentos são pragmáticos, e creio que são utilizados pelo Ministério Publico e Defesa, se não são os utilizados pela defesa, quais são ? Ou seja, pelo que entendo há dados técnicos para definir as distâncias e rigor mínimos de aproximação, com pelo menos 10 mts de erro.
B2 – Pela informação que foi disponibilizada, o que entendo é que de acordo com o PDM disponibilizado pela Câmara, com o corredor verde assumido (50 mts) e com o erro do traço/escala (10 metros), o edifício poderá estar no máximo a 45 metros da zona verde e a pisar em 5 metros o corredor de afastamento.

Se não é isto, então agradeço que me expliquem então o que é! Se é isto, então fico preocupado com o poder que a oposição e tribunais têm de empatar processos que até podem ter sido efectuados de boa fé.

Na verdade, estou-me nas tintas para a construção deste condomínio ou destes promotores, mas preocupa-me o poder que estas instituições possam ter, utilizando argumentos pouco científicos para bloquear processos e encravar e prejudicar a vida das pessoas que vivem perto destas obras. Para mim o caso do túnel do Marquês de Pombal foi um desses casos muito evidentes.

Espero sinceramente que este não tenha sido mais um caso de má prestação da justiça à sociedade.

Aparentemente o problema está numa carta deste género. A zona assinalada é o corredor verde em causa. Agora cada um diga de sua justiça. :lol:

http://i303.photobucket.com/albums/nn153/cfcabreu/PDM-3.jpg

^^ Desculpem o tamanho da imagem mas foi para se perceber melhor

…engraçado como tempo acaba por revelar os interesses…em jogo…a zona R3.7…é o índice máximo da cidade…pensada para Mendes Silva urbanizar a zona em questão…mas…pese embora a interrupção, esta zona continua até à Portagem…em toda a Avenida Navarro…que deveria estar sob protecção…

…hoje ou ontem…mantém-se o velho habito "à lá socrates" de reservar para os antifascistas…a parte de leão…

http://i281.photobucket.com/albums/kk228/WallpaperCoimbra/Topicos/Coimbra/IMG_9360.jpg

Pese embora toda a barracada e corrupção à volta deste empreendimento, ainda bem que finalmente foi desembargado, porque aquilo que ali está à beira do Mondego e de toda aquela zona verde, não tem jeito nenhum. Força com isso, vai ficar jeitoso depois de acabado.

Se a justiça funciona-se e fosse realmente cega, o prédio que viola o pdm vinha abaixo e alguém ía preso... Mas como não funciona, o prédio fica lá, o pdm altera-se, e o corrupto que fez essa porcaria vai continuar a passear pela cidade no seu mercedez como se nada se tivesse passado...

Se a justiça funciona-se e fosse realmente cega, o prédio que viola o pdm vinha abaixo e alguém ía preso... Mas como não funciona, o prédio fica lá, o pdm altera-se, e o corrupto que fez essa porcaria vai continuar a passear pela cidade no seu mercedez como se nada se tivesse passado...

Sim, tens razão sem dúvida, o que está a mais devia mesmo ir a baixo!

http://i281.photobucket.com/albums/kk228/WallpaperCoimbra/Topicos/Coimbra/IMG_9360.jpg

esta' bem porreiro, nao me importava de ter um apartamento ai'... e' pena nao haver lojas nem nada ai'... este condominio com uma bruta piscina coberta, ginasio, um grande patio entre o predios com lojas, restaurantes, etc no res do chao ficava um luxo

…sem dúvida Fernão…eu próprio já pensei vender o meu "paraíso" e mudar-me para lá…

…mas tirava-lhe um prédio em cada dois, naquela horrível banda continua…e eu disse continua…e não contínua…

Aparentemente o problema está numa carta deste género. A zona assinalada é o corredor verde em causa. Agora cada um diga de sua justiça. :lol:

http://i303.photobucket.com/albums/nn153/cfcabreu/PDM-3.jpg

^^ Desculpem o tamanho da imagem mas foi para se perceber melhor

…esta cartografia é uma vergonha…é do meu tempo…portanto tem 20 anos…

Jardins do Mondego com dois lotes ilegais

A edificação em dois lotes do empreendimento imobiliário Jardins do Mondego, sito em Coimbra, acaba de ser declarada ilegal num acórdão do Tribunal Administrativo e Fiscal (TAFC), apurou, hoje, o “Campeão”.
Um colectivo de juízes considerou nulas quatro deliberações da Câmara de Coimbra – três do último mandato de Manuel Machado (PS) e uma do primeiro de Carlos Encarnação (PSD) – por violação do artigo 39º. do regulamento do Plano Director Municipal (PDM).

O acórdão também reputa de nulo um despacho do outrora director de urbanismo José Eduardo Simões (titular da Direcção Municipal de Administração do Território no triénio 2003/05).

A referida norma do PDM define as zonas verdes de uso público como susceptíveis de serem usufruídas por toda a população, conferindo-lhes a natureza de áreas da estrutura verde urbana especialmente vocacionadas para recreio e lazer.

Neste contexto, o Plano Director levanta restrições à execução de novas edificações e à destruição do solo vivo e do coberto vegetal.

Uma acção administrativa especial, proposta pelo magistrado do Ministério Público João Garcia, mereceu ganho de causa ao abrigo de um acórdão subscrito pelos juízes Tiago de Miranda, Beatriz Cruz e Paula Cristina Lopes.

O procurador alegou que os lotes 01 e 18 do empreendimento Jardins do Mondego se localizam em parcelas tidas como zona verde de uso público.

O fundo de investimento imobiliário Promovest, representado pela sociedade Fundimo, contestou que a localização do lote 01 viole o PDM e alegou que o outro se insere no conceito de equipamento.

Os juízes do TAFC, invocando o teor de uma perícia colegial, entenderam que ambos os referidos lotes se encontram parcialmente implantados em zona verde de uso público.

O lote 18º., destinado a estacionamento público com capacidade para 135 viaturas (sob o conceito de exploração comercial), foi criado mediante requerimento entregue na Câmara em 2004.

Ao lote 01 correspondeu a construção de 43 fogos e de outros tantos lugares de estacionamento, bem como de quatro lojas.

fonte (http://campeaoprovincias.com/pt/index.php?option=com_content&view=article&id=7232:jardins-do-mondego-com-dois-lotes-ilegais&catid=14:actualidade&Itemid=130)

:tongue:
http://tijoladasdomosquito.com.br/wp-content/uploads/2009/10/dinamite.gif :rock:

…o que impressiona é que até a câmara está enterrada até ao pescoço…tem de vir o tribunal…como é que se pode confiar em alguém…

^^ Isso não é nada de admirar.. :no:

Nesta cidade e neste país estão todos bem enterrados... não há por aí um...
http://kataix.umag.cl/wiki/images/f/f7/Grave_digger.jpg

É Casas Pias, é Apitos Dourados, é Faces Ocultas... eles falam falam, mas não os vejo a fazer nada... :bash:
Claro, não lhes interessa e só não dão cabo de alguém metido na investigação para não ficar mais manchado...

Pelo menos estes vão ao ar... Mas quantos não terão sido construídos assim, ilegalmente, e nem se sabe de nada... tenho um colega que é fiscal numa câmara... um dia apercebi-me de uma casa construída logo ao lado de uma ribeira. Fui pesquisar uns mapas e confirmei o que suspeitava... pelo menos os anexos tinham sido construídos em REN... perguntei-lhe:"Então pá, aquele casa ali em tal sítio foi construída quase em cima da ribeira, está em área REN!"... e ele:"Que queres que eu faça? A câmara aprovou..."

É assim...

Fevereiro 2010

http://img714.imageshack.us/img714/3036/img1172o.jpg

http://img85.imageshack.us/img85/659/img1180s.jpg

http://img535.imageshack.us/img535/4679/img1181z.jpg

O resultado final desta urbanização até está ficar bom. Estava à espera que ficasse pior. Os edifícios enquadram-se bem na envolvente.
Só é pena estarem aqueles lotes parados. :ohno: Foram construídos ilegalmente, por isso mais vale deitarem abaixo.

Dos que ainda estão por acabar, penso que não são todos ilegais. Os de trás também? Pensava que eram só os dois da esquerda...

Sim, segundo o que li há já uns meses e se não estiver errado, só os 2 edifícios da esquerda é que estão a ocupar o corredor verde. Desta forma, e assim espero que seja, os restantes poderão ser completados.

só os 2 edifícios da esquerda é que estão a ocupar o corredor verde.

Se assim é, deveriam demolir esses dois, faziam o caminho pedonal e avançavam com os restantes edificios. O problema é que a borucracia portuguesa desacelera qualquer coisa que seja e, aliada à tipica corrupção, faz com que isto (e outras coisas) aconteçam.

Fevereiro 2010

http://img714.imageshack.us/img714/3036/img1172o.jpg

[/IMG]

Ena! Tão novas e já têm laranjas.:lol:

http://i42.photobucket.com/albums/e326/danielcoimbra/JM.jpg

Artes e Maquetas (http://www.artes-e-maquetas.com/new/index.php?option=com_expose&Itemid=5)

Parecem-me muito bons

^^

Quando estiverem terminados talvez... ate' la'...:ohno:

para mim serão sempre uma desilusão.. aquela expectativa inicial de edifícios ajardinados no topo perdeu-se.. de qualquer forma é preferível vê-los feios mas construídos do que como estão..

^^

Nesta altura seria ainda possi'vel demoli-los todos e recomeçar de novo...?

possível, é.. mas isso não vai acontecer..

Também é possível ajardinar o topo. :D


Só espero que a zona fique melhor quando estiver tudo terminado e tiver umas árvores, etc.

E o metro a passar na zona :banana:

Câmara vai propor demolição do lote 1 dos Jardins do Mondego

O executivo municipal de Coimbra quer repor a legalidade urbanística do empreendimento Jardins do Mondego. Como tal, na reunião da próxima segunda-feira, vai ser apresentada uma proposta “robusta, suportada em estudos e pareceres fundamentados”.

No documento, a que o DIÁRIO AS BEIRAS teve acesso, é proposto que se cumpra a decisão do Tribunal Administrativo e Fiscal de Coimbra, ou seja, que o lote 1 seja demolido acima da cota soleira para permitir que o empreendimento fique “em conformidade com o Plano Diretor Municipal de Coimbra”.

A cave do lote 1 e do lote 18 (em cujo piso superior foi construído uma casa que serve para a comercialização dos apartamentos) devem passar para domínio público municipal. A solução encontrada para essas duas áreas (cerca de 3.500 metros quadrados) é que ali seja construído um parque de estacionamento público de apoio ao Parque Verde do Mondego.

Diário As Beiras

Jardins do Mondego: CMC acomoda solução para lotes em zona verde

A Câmara Municipal de Coimbra pronunciou-se, hoje, pela construção de estacionamento público, em detrimento de privado, em dois lotes do empreendimento imobiliário Jardins do Mondego parcialmente implantados em zona verde.

Segundo informação do técnico camarário Alberto Chorão, há lugar à supressão dos actuais lotes 01 e 18, sendo a totalidade da área do primeiro (quase 1 100 metros quadrados) e parte da do segundo ( 2 388) cedidas ao domínio público municipal; a área remanescente do lote 18 (perto de 3 000 metros quadrados), localizada fora da zona verde de uso público, permite a criação do denominado lote 1A.

Neste contexto, irá ocorrer a demolição da parte da edificação efectuada no actual lote 01 acima da cota do arruamento.

No início deste ano, o Tribunal Administrativo e Fiscal de Coimbra (TAFC) tinha sido habilitado, pelo Tribunal Central Administrativo do Norte, a declarar a nulidade dos actos camarários respeitantes aos referidos lotes.

O lote 18º., criado mediante requerimento entregue na CMC em 2004, foi destinado a estacionamento público com capacidade para 135 viaturas (sob o conceito de exploração comercial). Ao lote 01 correspondeu a construção de 43 fogos e de outros tantos lugares de estacionamento, bem como de quatro lojas.

Dois executivos camarários de Coimbra (um do PS e outro do PSD) suscitaram reparos de juízes do TAFC num acórdão que declarava ilegal a edificação em dois lotes do empreendimento Jardins do Mondego (erguido na margem direita do rio).

Um colectivo de magistrados judiciais considerou nulas quatro deliberações da CMC – três do último mandato de Manuel Machado e uma do primeiro de Carlos Encarnação – por violação do artigo 39º. do Regulamento do Plano Director Municipal (PDM).

O acórdão também reputou de nulo um despacho do outrora director de urbanismo José Eduardo Simões (titular da Direcção Municipal de Administração do Território no triénio 2003/05).

O artigo 39º. do Regulamento do PDM define as zonas verdes de uso público como susceptíveis de serem usufruídas por toda a população, conferindo-lhes a natureza de áreas da estrutura verde urbana especialmente vocacionadas para recreio e lazer.

O fundo de investimento imobiliário Promovest, representado pela sociedade Fundimo, tinha contestado que a localização do lote 01 violasse o PDM e alegou que o outro se inseria no conceito de equipamento.

fonte (http://campeaoprovincias.com/pt/index.php?option=com_content&view=article&id=10370:jardins-do-mondego-cmc-acomoda-solucao-para-lotes-em-zona-verde&catid=14:actualidade&Itemid=130)

Boas notícias, espero que haja coragem para limpar a face desta tramóia. Só me pergunto o que acontecerá a quem já tinha comprado os apartamentos...

Jardins do Mondego: CMC opõe-se a decisão judicial de nulidade

A Câmara Municipal de Coimbra vai interpor recurso, junto do Tribunal Central Administrativo do Norte (TCAN), acerca de uma decisão judicial de primeira instância a declarar a “nulidade total” dos 18 lotes da urbanização Jardins do Mondego.

Segundo o gabinete do vereador Paulo Leitão, “uma das questões centrais” a submeter ao escrutínio da segunda instância prende-se com o facto de o acórdão do Tribunal Administrativo e Fiscal de Coimbra (TAFC) ser dissonante da conclusão de um relatório pericial.

A autarquia assinala o facto de a perícia concluir, “clara e inequivocamente”, pela coerência urbanística do empreendimento imobiliário independentemente de o TCAN ter posto em xeque os lotes 01 e 18.

Neste contexto, a CMC recorda ter sido aprovada, “sem contestação ou reparo”, uma alteração ao loteamento a contemplar a supressão do primeiro lote e do 18º. e a constituir outro sem conflituar com a zona verde de uso público.

Como noticiou o “Campeão”, terça-feira (10), em primeira-mão, através da edição electrónica, os juízes Tiago de Miranda, Joaquim Cruzeiro e José Ferreira Gapo, do TAFC, invocaram violação de várias normas contidas no artigo 39º. do Regulamento do Plano Director Municipal (PDM) conimbricense.

Para o TAFC, “deixa de haver coerênca urbanística do loteamento se se prescindir de tudo o projectado para os lotes 01 e 18”.
“É claro (...) que sem alguns elementos dos que estavam projectados para a área do lote 18, designadamente os acessos rodoviários à urbanização e as condutas de abastecimento de água, gás, electricidade e telefone (...), a urbanização perde todo o sentido”, acentuam os juízes de primeira instância, cujo acórdão arrasa a referida perícia efectuada.

O TAFC declarou a “nulidade total” de quatro deliberações camarárias – três delas do último mandato de Manuel Machado (1998 a 2001) – e de um despacho do outrora director de urbanismo José Eduardo Simões.

A deliberação tomada no primeiro mandato de Carlos Encarnação, em 2004, deferiu uma alteração ao loteamento, pela qual, além do mais, foi criado o 18º. lote (com a área de 5 362 metros quadrados), concebido exclusivamente para estacionamento de acesso público (subterrâneo), sob exploração comercial, e ficando a superfície vocacionada para arruamentos, passeios, estacionamento e espaços verdes.

O despacho de Eduardo Simões, emitido em 2005, autorizou a construção no lote 01 de um edifício para comércio e habitação (com seis pisos acima do solo e dois abaixo).

O lote 18º. foi destinado a estacionamento público com capacidade para 135 viaturas (sob o conceito de exploração comercial). Ao lote 01 correspondeu a construção de 43 fogos e de outros tantos lugares de estacionamento, bem como de quatro lojas.

Campeão das Províncias