The service sector posted a growth rate of 12.5% in the first six months of 2007, the highest ratio in the city’s economic development during the period, according to a report presented by HCM City Standing Vice Chairman Nguyen Thanh Tai on July 3, the first day of the 11th meeting of the municipal People’s Council.



High economic growth

The report showed that tourism, finance-banking, transport-logistics and post-telecoms were the four key service drivers with respective growth rates of 29%, 68.6%, 39.8% and 78.1%.

The retail and service sector posted an increase of18.6% from the same period last year (with price changes excluded), of which the trading sector rose by 28.1% and hospitality by 31.3%.

The export revenue (not including crude oil) was up 9.6% to reach US$2.8 billion. Traditional industrial goods rose slowly, including rice with 9.6%, garments 10.3% and footwear 2.1% while potential items increased strongly, like computer and components by 34.3%, electric wires and cables 20.1%.

The tourism sector earned VND11.12 trillion in revenue during the period, a year-on-year increase of 29%. The foreign tourist arrivals figure was 1.28 million, up 16.4%.

Banks in the city mobilized VND383,97 trillion in the first six months, up 68.4% from the same period last year, due to the State’s appropriate money management policy, the improvement of payment services and the expansion of the credit system.

Goods transport in January-June were 50 million tons, a year-on-year increase of 39.8%, of which ports account for 25.8 million tons, up 39.8%. The transport and goods handling sector earned VND7.144 trillion, up 28.9%.

The city’s industrial production value in the first half was up 12.6%, 0.4 percentage points lower than the same period last year. The city’s area for paddy growing reduced while that for the planting of flowers, industrial trees and chemical-free vegetables rose.

In the first six months, the city granted licenses for 186 new foreign-invested and 56 capital-increase projects totaling US$717.74 million. The city also issued business registration certificates for 7,755 local businesses with combined registered capital of VND45.29 trillion, an increase of 23% in number and 2.6 times in capital.

The city also achieved great results in urban management, public healthcare, clean water supply, sports, scientific and techological research, education and training, foreign relations, social and cultural activities as well as in job placement and poverty reduction.

Despite economic growth, HCM City still faces numerous difficulties due to poor land zoning and urban management, de*lays in key infrastructure projects and the relocation of polluted factories to the outskirts and complicated administrative procedures.

(HCM City, July 3, 2007)

Theo báo cáo của UBND TPHCM, tăng trưởng kinh tế của TPHCM trong sáu tháng đầu năm 2007 đạt 11,2% - mức cao nhất trong vòng bốn năm vừa qua. Tuy nhiên, kỳ họp thứ 11 HĐND thành phố khai mạc hôm 3-7 cho thấy đằng sau những thành tựu đạt được vẫn còn ngổn ngang nhiều vấn đề cần giải quyết.

http://www.saigontimes.com.vn/tbktsg/Hinh/864/12.jpg
Dự án vệ sinh kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, một trong những công trình thể hiện sự yếu kém trong quản lý của các ban ngành ở TPHCM.

Số liệu nhiều nhưng thiếu phân tích
Nhiều đại biểu nhận xét rằng báo cáo tình hình phát triển kinh tế - xã hội sáu tháng đầu năm 2007 của UBND TP ngồn ngộn các con số nhưng phần đánh giá, phân tích và dự báo lại quá yếu, thậm chí nhiều vấn đề quan trọng đã không được đề cập tới. Ví dụ như chất lượng tăng trưởng. “Tôi nhớ hai năm trước đây, thành phố có báo cáo vấn đề này nhưng giờ chẳng thấy nêu gì cả”, đại biểu Trương Trọng Nghĩa, Giám đốc Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư thành phố, băn khoăn. Theo ông, đây là vấn đề rất đáng quan ngại đối với TPHCM nhất là sau khi Việt Nam gia nhập WTO cũng như sự gia tăng đầu tư tài chính vào nước ta. “Nếu chỉ đo sự phát triển bằng tốc độ GDP, sáu tháng đầu năm chúng ta đạt 11,2%, cuối năm tăng lên 12% rồi chúng ta vỗ tay hoan hô, đặt vấn đề như vậy là chưa yên tâm”. Trong khi đó, trật tự giao thông, ô nhiễm môi trường sống đô thị, an ninh xã hội... đang trở thành những vấn đề hết sức gay gắt. Đặc biệt, trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng, lẽ ra thành phố phải đi trước 10 năm nhưng bây giờ lại đang đi sau 5-10 năm. “Chúng tôi rất khó khăn khi mời gọi đầu tư nước ngoài với tình hình như vậy”.

Đại biểu Nguyễn Hữu Thọ, Tổng giám đốc Tổng công ty Du lịch Sài Gòn, cũng cho rằng cơ sở hạ tầng là vấn đề bức xúc mà báo cáo của UBND TP đã không hề đưa ra một biện pháp và dự báo gì mặc dù đã được các đại biểu nói nhiều lần. “Các tổ chức tài chính hiện nay đang chuẩn bị đầu tư vào cơ sở hạ tầng, chúng ta đã nghĩ đến việc tổ chức cho họ một khu dịch vụ tập trung chưa? Các tiệm vàng, chi nhánh ngân hàng nằm rải rác khắp 24 quận, huyện, nếu bọn cướp bắn người ta lấy tiền, công an làm sao đủ sức đảm bảo an toàn?”. Đại biểu Trương Trọng Nghĩa phàn nàn: lãnh đạo thành phố khi tiếp các nhà đầu tư nước ngoài thường nói thành phố đang thiếu trầm trọng phòng ở cho khách du lịch. Thế nhưng, mới đây có một nhà đầu tư đến sẵn sàng đầu tư hai, ba khách sạn năm đến sáu sao thì không tài nào chỉ cho họ địa điểm có thể đầu tư.

Ông Thọ cũng cảnh báo nguy cơ thiếu hụt trầm trọng nguồn nhân lực, đặc biệt là nhân lực cấp cao cho các ngành như tài chính, công nghệ kỹ thuật cao khi các tập đoàn nước ngoài đầu tư vào. Ông nói: “Cạnh tranh về nhân lực trên thị trường bây giờ hết sức quyết liệt. Thuê một giám đốc làm cho ngân hàng hay công ty chứng khoán lương ròng 100 triệu đồng cộng với mấy phần trăm cổ phiếu nữa người ta mới chịu làm. Họ đang làm ở ngân hàng này, thoắt cái chạy qua công ty chứng khoán kia, dứt cái lại chạy sang quỹ đầu tư nọ. Việc giành giật thiếu điều chỉ còn đánh nhau. Căng thẳng vô cùng”.

Nên nhìn nhận yếu kém
Chuyện trì trệ, lãng phí trong việc triển khai các công trình xây dựng cơ bản, nhất là các công trình giao thông công chánh tiếp tục được các đại biểu đưa ra mổ xẻ. Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách cho biết thành phố hiện có tới 90 dự án chậm hoàn thành so với thời gian quy định trong quyết định đầu tư từ hai đến bốn năm. Điển hình như dự án thoát nước Hoàng Hoa Thám-Vạn Kiếp (Bình Thạnh); khu tái định cư 38 ha phường Tân Thới Nhất (quận 12); dự án vệ sinh kênh Nhiêu Lộc-Thị Nghè; dự án cải thiện môi trường nước, đê bao sông Sài Gòn và cầu đường Nguyễn Hữu Cảnh; công viên lịch sử-văn hóa-dân tộc, đường Phan Văn Hớn (quận 12); cầu Thủ Thiêm... Đặc biệt, theo đại biểu Phạm Minh Trí, thành viên Ban Kinh tế - Ngân sách của HĐND TP, các chuyên gia dự báo nhiều khả năng gói thầu số 7 thuộc dự án vệ sinh kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè sẽ không hoàn thành dù nhà thầu đã xin gia hạn tiến độ thêm một năm (đến 31-12-2008).

Giải trình về vấn đề này, Giám đốc Sở Giao thông Công chánh, ông Trần Quang Phượng đưa ra một lý do muôn thuở: do việc chậm giải phóng mặt bằng và di dời các công trình hạ tầng kỹ thuật. Chậm giải phóng mặt bằng thuộc trách nhiệm của chủ tịch UBND các quận, huyện, không thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư; còn chậm di dời các công trình hạ tầng kỹ thuật là tại cơ chế, các công trình thuộc quản lý của ba “ông” khác nhau: cấp nước, điện lực, bưu điện. “Ba “ông” này có ba ông “cha” khác nhau, nguồn vốn khác nhau, ông có tiền ít, ông có tiền nhiều, ông có tiền rồi, ông lại chưa có. Chúng tôi rất khó phối hợp trong cơ chế đó”, ông Phượng phân bua.

Cách lý giải trên chưa thuyết phục được các đại biểu. Đại biểu Nguyễn Minh Hoàng, Trưởng ban Kinh tế-Ngân sách HĐND TP, phản ứng: “Tôi cho rằng giải phóng mặt bằng chỉ là một trong những nguyên nhân thôi. Có những dự án không cần giải phóng gì hết, đã nằm trống trơn 4-5 năm năm rồi, sao vẫn chưa triển khai? Hay thí dụ như KCN Tân Phú Trung bốn năm rồi không triển khai được không phải vì lý do giải phóng mặt bằng mà do chọn chủ đầu tư thiếu năng lực. Nhiều dự án tư vấn, giám sát, thi công, ban quản lý không đảm bảo trong khi chủ đầu tư lại khoán trắng cho họ, hầu như không giám sát”. Gói thầu số 7 thuộc dự án vệ sinh kênh Nhiêu Lộc-Thị Nghè cũng là một minh chứng cho việc lựa chọn nhà thầu không đủ năng lực. Vì vậy, ông Hoàng cho rằng các cơ quan quản lý cần nhìn thẳng vào yếu kém thuộc về chủ quan của mình, chứ không nên quá đổ lỗi cho các nguyên nhân khách quan. Đại biểu Đặng Văn Khoa nói thêm: “Giải phóng mặt bằng chậm cũng là do chủ quan con người mà ra cả. Nếu chúng ta có cơ chế phối hợp, đền bù cho tốt thì làm gì xảy ra những chuyện như vậy!”.

Trách nhiệm của lãnh đạo TP ở đâu?
Không hài lòng với báo cáo của UBND TP, đại biểu Phạm Minh Trí nêu bức xúc: tại sao ủy ban chỉ nói vài câu về vụ nước tương chứa chất 3-MCPD, xử lý vài ba cán bộ rồi là xong, để đó? Theo ông, vấn đề bây giờ không còn là nước tương nữa mà là vấn đề vệ sinh an toàn thực phẩm (VSATTP) nói chung. Báo chí phản ánh và họp HĐND lúc nào cũng kêu nhưng không thấy biện pháp chỉ đạo, trách nhiệm của UBND TP trong việc này như thế nào. “Tôi cho rằng, lãnh đạo TP chưa quan tâm, chưa chỉ đạo, đôn đốc sát sao nên mới để xảy ra những vụ tương tự như vụ nước tương vừa qua”, ông Trí phát biểu. Ông cũng đề nghị chính quyền thành phố trả lời về vụ không cử người đi dự một cuộc họp về VSATTP do Chính phủ triệu tập mới đây tại Hà Nội, buộc Chính phủ phải tổ chức một cuộc họp thứ hai về vấn đề này. “Đây là kỷ luật hay quan điểm của UBNDTP về vấn đề VSATTP?”, ông Trí băn khoăn.

Đồng tình với ý kiến trên, đại biểu Đặng Văn Khoa cho rằng cần phải đề cao hơn nữa trách nhiệm của UBND TP trong việc điều hành và quản lý. “Thời gian qua, hễ có chuyện gì xảy ra là chúng ta cứ lôi mấy sở, ngành ra yêu cầu giải trình. Nhưng thực ra, UBNDTP mới phải là người chịu trách nhiệm cao nhất trước dân”. Thế nhưng, theo ông Khoa, dường như đang có tình trạng làm việc theo kiểu đánh trống bỏ dùi, lâu lâu hô lên cho to rồi để mọi việc rơi vào quên lãng. Ông nói thẳng một số cán bộ làm việc không phải vì cái tâm, vì trách nhiệm thật sự mà chẳng qua là vì sức ép ở trên, vì sợ mất chức, mất ghế. Ví dụ như chuyện tái định cư, chỉ sau khi HĐND TP ra nghị quyết yêu cầu giải quyết rốt ráo thì mới bắt đầu có kết quả trong khi bao nhiêu năm trời trước đó cứ kéo dài mãi.

(theo Thời báo Kinh tế Saigon)

http://www.eng.hochiminhcity.gov.vn/eng/data/news/2007/7/4235/lioncapital.jpg
Leaders of Lion Capital and GrandFord exchange the signed agreement

The HCM City-based fund management company Lion Capital yesterday signed a partnership agreement with GrandFord Venture Capital Company.

According to the signed agreement, GrandFord has committed to invest at least US$50 million into the two investment funds specializing that Lion Capital plans to set up this year.

In the initial stage, the two funds will raise some US$200 million from domestic and foreign investors to invest in equitized companies and real estate projects in Vietnam, Lion Capital president Bui Cong Giang said at the signing ceremony in HCM City.

The management team has contributed US$10 million into the fund, Giang said, adding he was delighted to join forces with Grand Ford, a leading Asia Pacific fund, strong in infrastructure, real estate and equitization.

Lion is waiting for approval of the State Securities Commission to change its name into Anpha Capital, he added.

Desmons Lin, general director of GrandFord Venture Capital, says: “This is a unique opportunity for us to participate in a land*mark partnership with Lion Capital to capitalize on their local license, deal sourcing, and tremendous local team.”

Launched in December 2006, Lion Capital’s strategy is to achieve outstanding capital growth through investment in pre-equitized State-owned and private enterprises, real estate projects and on the stock market.

GrandFord Venture Capital, an investment fund incorporated in Mauritius, invests in infrastructure, industrial parks, equitized companies, commercial and residential areas, hotels and resorts. GrandFord has built over 500 bridges in Asia, invested in a number of projects in HCM City such as Legend and Saigon Riverside hotels, and is looking for other projects all over Vietnam.

(HCM City, July 11, 2007)

In the first six months of 2007, overseas Vietnamese transmitted US$1.38 billion into banks in HCM City, an increase of 9% from the same period last year, according to a report of the city’s Overseas Vietnamese Committee.

Nearly 198,500 overseas Vietnamese came back to Vietnam through Tan Son Nhat Airport in the first five months, a year-on-year rise of 9%, said the report.

During the January-May period, the city licensed 226 projects of overseas Vietnamese under the domestic investment form with combined capital of VND573 billion and seven projects worth US$935,000 under the foreign investment form.

In the last six months, the HCM City Overseas Vietnamese Committee will continue to publicize to overseas Vietnamese information on the policies of the Vietnamese Party and State and assist them in trading and investment and other activities.

Speaking at the meeting, HCM City Standing Vice Chairman Nguyen Thanh Tai praised operations of the committee in the first six months as well as contributions of overseas Vietnamese to the city.

He asked the Overseas Vietnamese Committee to better its role as a bridge between the city authorities and overseas Vietnamese and help the city government solidify Party and State policies for overseas Vietnamese.

Tai also urged the committee to upgrade its premises and equipment, train human resources and cooperate with domestic and foreign organizations to invite overseas Vietnamese to invest and work in the city, contributing to the development of HCM City in particular and Vietnam in general.

(HCM City, July 23, 2007)

The HCM City People’s Committee has allowed the Taiwanese group Foxconn Technology to invest in 2 projects.

The first one is a USD1 billion high-tech park covering 200ha at the Tan Phu Trung Industrial Park under the Northwest Urban Development Joint Stock Company in Cu Chi District. And the second project is a high-tech service center covering an area of 10 ha in Thu Thiem new urban zone in District 2.

The People’s Committee has also instructed relevant agencies to support the investor during studying and implementing the projects. The group is required to report soon to the Committee onthe contents, plan and schedule for implementation of these projects.

(HCM City, July 30, 2007)

http://www.eng.hochiminhcity.gov.vn/eng/data/news/2007/7/4344/angiang.jpg
Chairmen of People's Committees of HCM City Le Hoang Quan (R) and An Giang Province Lam Minh Chieu sign the cooperation agreement
Chairmen of People's Committees of HCM City Le Hoang Quan (R) and An Giang Province Lam Minh Chieu sign the cooperation agreement

HCM City-based businesses have pledged to invest VND2,113 billion (US$132 million) in nine projects in the Mekong Delta province of An Giang.

Of the nine projects, two have registered capital of VND500 billion and one with VND540 billion.

At a meeting in HCM City on July 27, the departments of Agriculture and Rural Development of HCM City and An Giang signed an agreement to strengthen bilateral cooperation in the sector.

On this occasion, the two localities also inked an agreement on socio-economic cooperation for the 2007-2010 period.

Accordingly, HCM City and An Giang will bolster cooperation in trade, services and tourism, industry, agriculture and fisheries, urban management, natural resources and environment, transportation, capital market development, human resource training and job generating, culture and society, sports, healthcare, science and technology, post, telecoms and information technology.

Speaking at the signing ceremony in HCM City on July 27, Party chiefs of HCM City Le Thanh Hai and An Giang Province Nguyen Hoang Viet committed to create favorable conditions for the implementation of signed cooperation programs and investment projects.

(HCM City, July 30, 2007)

Ho Chi Minh City’s industrial production value in the first eight months of the year topped nearly 214.5 trillion VND (13.4 billion USD), a year-on-year increase of 12.5 percent.

In August alone, the city recorded 28.8 trillion VND (4.8 billion USD) in industrial production value, representing a 3.9 percent rise against July.

The State-owned sector led the charge by posting a value of over 132 trillion VND (8.25 billion USD), followed by the foreign-invested sector with 82 trillion VND.

Meanwhile, the non-state sector reported its industrial production value at 80 trillion VND.

Twenty-five out of 27 industries enjoyed growth spurts, including food and drinks, chemicals, rubber and plastic, garment and textile, electric components, and footwear.

Source: Vietnam Agency

131 tallest buildings in Saigon now.
Building Name [Complex Name]/ Floors /Year
1. Saigon Trade Center 33 1997
2. Saigon Center Phase One 25 1997
3. The Manor Tower I [The Manor] 30 2006
4. Phuc Thinh Mansion 25 2005
5. General Science Library 14 1972
6. Thuan Kieu Plaza I [Thuan Kieu Plaza] 30
7. Thuan Kieu Plaza II [Thuan Kieu Plaza] 30
8. Thuan Kieu Plaza III [Thuan Kieu Plaza] 30
9. An Dong Plaza 25 2005
10. Sheraton Towers 25 1999
11. Indochine Park Tower 25 1998
12. Caravelle Hotel 23 1996
13. Sheraton Saigon Hotel 23
14. Pasteur Court 22 2006
15. 359-443 Le Van Sy 22 2004
16. Diamond Plaza 22 1999
17. Me Linh Point 22 1999
18. An Phu An Khanh Tower I 21 2006
19. An Phu An Khanh Tower II 21 2006
20. Indochina Park Tower 21 2005
21. Sky Garden I-2 AB [Phu My Hung] 21 2005
22. Sky Garden I-2 CDE [Phu My Hung] 21 2005
23. Bitexco Building 21 2002
24. Renaissance Riverside Hotel 21 1998
25. Thanh An 20 2006
26. The Lancaster 20 2006
27. Sun Wah Tower 20 1998
28. Harbour View Tower 20
29. Sofitel Plaza Hotel 19 1998
30. Fideco Office Building 18 2006
31. Dat Phuong Nam Block 1 18 2006
32. Dat Phuong Nam Block 2 18 2006
33. My Phuoc II 18 2005
34. My Phuoc III 18 2005
35. My Phuoc I 18 2005
36. Mieu Noi Apartments 9 18 2000
37. Saigon Tower 6 18 1996
38. My Phuc Apartments [Phu My Hung] 17 2006
39. Sky Garden I-1 AB [Phu My Hung] 17 2005
40. Sky Garden I-1 CDEF [Phu My Hung] 17 2005
41. Park View Apartments I [Phu My Hung] 17 2005
42. Park View Apartments I.. [Phu My Hung] 17 2005
43. Sofitel Plaza Office Building 17 1998
44. Somerset Chancellor Court 17 1997
45. Saigon Riverside Office 17
46. RSC Norfolk Mansion 17
47. An Cu Apartments 16 2006
48. 25D Nguyen Van Dau 16 2006
49. Hoang Thap Plaza 16 2006
50. Phu Tho Hoa Apartments 16 2006
51. The Ki 21 Apartments 16 2006
52. Daewon Cantavil I [Chung cư Cantavil] 16 2006
53. Daewon Cantavil II [Chung cư Cantavil] 16 2006
54. Daewon Cantavil III [Chung cư Cantavil] 16 2006
55. Luong Ding Cua Apartments 16 2005
56. Thi Nghe Estate II Building C 16 2005
57. Thi Nghe Estate II Building D 16 2004
58. Saigon Metropolitan Towers 16 1998
59. Palace Hotel 16 1972
60. Legend Hotel 16
61. Thi Nghe Estate I Building C 16
62. Phu Tho Hoa Apartment Tower 15 2006
63. Tan Tao Apartments A 15 2006
64. Tan Tao Apartments B 15 2006
65. Ngo Gia Tu zone D phase 15 2006
66. HTV Building 15 2005
67. HUD Apartments 15 2004
68. Khanh Hoi Apartments II 15 2004
69. Khanh Hoi Apartments I 15 2004
70. Age Building 15 2002
71. Osic Building 15 1994
72. Sky Garden Apartments 15
73. Hoang Dieu Apartments 15
74. 14 A Lac Long Quan I 14 2006
75. 14 A Lac Long Quan II 14 2006
76. My Vinh Superior Apartment 14 2005
77. Saigon View Residences 14 2005
78. Central Park 14 2004
79. 41 Bis Dien Bien Phu C 14 1997
80. Landmark Tower Offices And Apartments 14 1996
81. Zen Plaza 14
82. New World Hotel Saigon 14
83. Parkland Apartment 14
84. Thien Tung Hotel 14
85. Sao Nam Hotel 14
86. My Khang I-2 [Phu My Hung] 13 2006
87. My Khang I-1 [Phu My Hung] 13 2006
88. Thanh Nien Apartments 6 13 2005
89. My Khanh IV-2 [Phu My Hung] 13 2004
90. My Khanh III-1 [Phu My Hung] 13 2004
91. My Khanh III-2 [Phu My Hung] 13 2004
92. My Khanh IV-1 [Phu My Hung] 13 2004
93. Satra Building 1 13 2004
94. My Khanh II-2 [Phu My Hung] 13 2003
95. My Khanh I-2 [Phu My Hung] 13 2003
96. My Khanh I-1 [Phu My Hung] 13 2003
97. My Khanh II-1 [Phu My Hung] 13 2003
98. Medal Hotel 13 1999
99. Saigon Court 13 1998
100. An An Hotel 13
101. Grand Hotel Annex 13
102. University of Natural Sciences 13
103. 727 Trang Hung Dao 13
104. Hoang Lien Hotel 13
105. Nhat Ha Hotel 13
106. Thuan Thien Hotel 13
107. N'Orch Building 12 2006
108. State Treasury Annex 12 2006
109. 32-34 Ngo Duc Ke 12 2006
110. 119 Dien Bien Phu 12 2005
111. An Phu An Khanh Apartments II 2 12 2005
112. Saigon View 12 2005
113. An Phu An Khanh Apartments I 12 2005
114. Lawrence S. Ting Build.. [Phu My Hung] 12 2003
115. Saigon Domain 12 2002
116. Southern Cross [Phu My Hung] 12 1998
117. City View Tower 3 12 1996
118. An Thai Hotel 12
119. Thanh Long Hotel 12
120. Hai Long Hotel 12
121. Stamford Apartment Bui.. [Stamford Apartment] 12
122. Lam Binh Hotel 12
123. Son Trang Hotel 12
124. 186 Nguyen Thi Minh Khai 12
125. 162 Pasteur 12
126. 35-37 Ben Chuong Dong 12
127. N.Y. Kim Phuong Hotel 12
128. Stamford Apartment Bui.. [Stamford Apartment] 12
129. Oscar Hotel 12
130. Stamford Apartment Bui.. [Stamford Apartment] 12
131. Garden View Court
From http://www.emporis.com/en/wm/ci/?id=hochiminhcity-vietnam

Ho Chi Minh City is expected to attract US$1.1 billion in foreign direct investment capital in the first nine months of this year, leading the country’s 64 cities and provinces, according to the Foreign Investment Department under the Ministry of Planning and Investment.

The oil-rich Ba Ria-Vung Tau province ranked second with US$1.06 billion, Hanoi the third place with US$864 million and the southern Binh Duong Province the fourth with US$634 million.

Vietnam has lured over US$9.6 billion in FDI capital in the first nine months of this year, an increase of 38% over the same period last year.

The Republic of Korea maintains its leading status among 47 foreign investors in Vietnam with a registered investment of US$2.1 billion, making up 25.4% of the total. The RoK was followed by Singapore with US$1.3 billion or 16.6% of the total, the British Virgin Islands with US$1.2 billion and Taiwan with US$629.7 million. Japan took over the fifth position from India by pouring in US$623.1 million.

Newly-licensed projects averaged US$8 million a project against US$7.01 million recorded in the same period last year. The top 15 projects alone accounted for 45.7% of the combined investment of the 1,045 newcomers.

Major investments were mostly poured into the heavy industry and real estate development such as construction of hotels or office and apartment buildings for rent.

(Source: VNA)

Ngày 24-9, UBND TP HCM đã họp về tình hình kinh tế - xã hội thành phố trong tháng 9, 9 tháng đầu năm và một số nhiệm vụ trọng tâm từ nay đến cuối năm 2007. Chủ tịch UBND TP Lê Hoàng Quân đã chủ trì cuộc họp.
Trong 9 tháng đầu năm 2007, kinh tế TP HCM vẫn duy trì tốc độ tăng trưởng khá, trong đó các ngành thương mại – dịch vụ tăng trưởng cao, đặc biệt là tài chính – ngân hàng, du lịch, bưu chính viễn thông và vận tải hàng hóa, bước đầu cho thấy sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế chung và cơ cấu các ngành dịch vụ, công nghiệp theo định hướng của thành phố.
Tổng sản phẩm nội địa (GDP) của TP HCM trong 9 tháng đầu năm ước đạt 155.656 tỷ đồng, tăng 11,7% so với cùng kỳ năm 2006. Đây là mức tăng cao nhất trong 4 năm qua (9 tháng đầu năm 2004 tăng 10,4%, năm 2005 là 11,4% và năm 2006 là 11,5%). Kim ngạch xuất khẩu đạt 4,465 tỷ USD, tăng 11,7% (cùng kỳ tăng 12,6%). Nếu tính dầu thô, kim ngạch xuất khẩu đạt 10,227 tỷ USD, giảm 2,7% so với cùng kỳ. Kim ngạch nhập khẩu đạt 5,583 tỷ USD, tăng 12,9%.
Tổng mức hàng hóa bán lẻ và doanh thu dịch vụ đạt 117.852 tỷ đồng, tăng 27,1% so cùng kỳ. Nếu loại trừ yếu tố biến động giá, tổng mức bán lẻ và doanh thu dịch vụ tăng 16,9%, trong đó hai ngành tăng trưởng mạnh là thương nghiệp (29,6%) và khách sạn – nhà hàng (38,2%). Tổng doanh thu du lịch đạt 15.452 tỷ đồng, tăng 40% so với cùng kỳ, đạt 79% kế hoạch, trong đó khối khách sạn nhà hàng đạt 13.500 tỷ đồng, tăng 35%, khối lữ hành đạt 1.952 tỷ đồng, tăng 57%.
Thu ngân sách trên địa bàn ước đạt 61.779 tỷ đồng, đạt 79,2% dự toán năm và tăng 32% so với cùng kỳ. Tổng vốn đầu tư phát triển đạt 53.120 tỷ đồng, tăng 22,5% và đạt 71,3% kế hoạch năm, trong đó vốn đầu tư phát triển thuộc ngân sách thành phố đã giải ngân đạt 5.585 tỷ đồng, tăng 8,6% so với cùng kỳ và bằng 42% kế hoạch được giao.
Để đảm bảo đạt mục tiêu tăng trưởng GDP cho cả năm 2007 là từ 12,2-12,5%, Chủ tịch Lê Hoàng Quân đã chỉ đạo các cấp, ngành và doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế tại thành phố tập trung thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm và giải pháp trong những tháng cuối năm như tiếp tục triển khai chương trình của thành phố về hội nhập kinh tế quốc tế, đẩy mạnh công tác xúc tiến, cải cách hành chính trong các lĩnh vực đầu tư, xây dựng, quy hoạch và nhà đất, tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất cho các nhà đầu tư vào các khu chế xuất, khu công nghiệp và khu công nghệ cao …

(theo HCM CityWeb)

Giá nhà cao vô lý: Vì sao người dân vẫn tranh mua?
02:07' 26/10/2007 (GMT+7)
(VietNamNet) - Người dân lo lắng vì theo đà của các sự kiện căn hộ Vista, Sky III, giá căn hộ sẽ tăng lên không mua nổi. Còn DN kinh doanh BĐS lo lắng sẽ khó khăn khi xây dựng các dự án tiếp theo.

>> Hơn ngàn người lại chen nhau mua nhà Phú Mỹ Hưng
>> TP.HCM: Sốt đất, chủ yếu do đầu cơ
>> PTT Nguyễn Sinh Hùng: Đánh thuế cao diện tích đất đầu cơ
>> Tranh nhau mua căn hộ bạc tỷ
>> Hiện tượng Vista: "Sốt" căn hộ hay doanh nghiệp diễn trò?

Căn hộ chung cư cao cấp: Giá thổi tới trời!



Chen lấn, tranh nhau để mở tài khoản mua căn hộ Phú Mỹ Hưng. Ảnh: Tấn Thuấn


Ông Huỳnh Trương Phất, Phó Giám đốc Công ty cổ phần Kiến Á, đã thốt lên như vậy khi nói về tình hình tăng giá đột ngột của các dự án BĐS trong thời gian gần đây. Ông Phất cho rằng, không có một điều kiện, yếu tố đột biến nào để giá BĐS tăng đột ngột như vậy.

Theo các DN, nếu vì các căn hộ Vista, Sky III có chất lượng tốt nên được khách hàng lựa chọn, là lý do chưa đủ. Các DN cho rằng, làm chất lượng tốt như vậy không còn quá khó đối với các công ty BĐS hiện nay nữa. Đến nay các DN đã phải thay đổi tư duy làm kinh tế và dịch vụ, bước vào cuộc chơi cạnh tranh bài bản, ai cũng muốn làm thật tốt. Chỉ cần không chu đáo là sẽ bị khách hàng bỏ rơi.

Giám đốc Công ty TNHH địa ốc Phúc Đức, ông Lâm Văn Chúc cũng cho rằng tình trạng BĐS tăng nóng như thời gian qua là “quá vô l‎ý".

Tuy nhiên ông Chúc nhận định, sau một chuỗi dài ngoi ngóp từ tháng 4 đến tháng 9, TTCK đã trỗi dậy trong suốt tháng 10. Nhiều cổ phiếu sau một thời gian dài chịu đựng nằm chờ, đã ào ạt tăng giá, đem lại mức chênh lệch giá cao so với trước đây. Các nhà đầu tư thấy đã có mức lời cao, đạt được kỳ vọng, nên số lớn đã bán ra, bỏ vào BĐS để cầm chắc đồng tiền.

“Dù gì thì gì, giá cao vẫn là nguyên nhân do nguồn cung chưa đủ. Nếu xây dựng vài ngàn, chục ngàn căn nhà như Vista, thì làm gì có chuyện mặc dù giá cao ngất trên trời, mà người ta vẫn cứ chen lấn để giành mua?” - ông Phúc lập luận.

Nhưng Phó giám đốc Công ty Kiến Á lại cho rằng, nguồn cung hiện nay không đến nỗi quá thiếu.

“Với hàng trăm DN làm BĐS, hàng trăm dự án trên địa bàn, không đến nỗi khan hiếm sản phẩm đến độ giá phải tăng vùn vụt, đến độ chen lấn nghẹt thở như vậy. Rõ ràng phải có gì khác ở đây” - ông Phất nhận định.

Theo nhiều nhà đầu tư và kinh doanh BĐS, khả năng do nhà đất bị đầu cơ và chiêu làm giá của doanh nghiệp. Một trrong những chiêu là đánh vào tâm lý‎ bầy đàn và chụp giựt - vốn là một đặc điểm của người Việt - là một trong những lý‎‎ do gây sốt căn hộ đột biến những ngày qua và làm thị trường tăng theo.

Thị trường bất ổn, doanh nghiệp lo âu



Chen lấn, tranh nhau mua căn hộ Vista. Ảnh: Nguyễn Sa


Hiện tại, ăn theo các sự kiện, giá nhà đất ở quận 2, quận 9 và quận 7 tăng khá mạnh. Các dự án Gia Hòa quận 9, Bình Trưng Đông quận 2 đã tăng đột biến, từ dưới 10 triệu/m2 nay đã rao bán, sang tay 17 triệu/m2. Đặc biệt dự án Estella của tập đoàn Keppel Land và công ty Tiến Phước cũng tăng giá vùn vụt. Dự án Estella không có diện tích lớn, chỉ 4,8ha. Thế nhưng hiện nay giá đã cao đến ngất trời 24 triệu/m2.

“Như thế này người dân thu nhập trung bình không thể nào có nổi một chỗ ở” - một thanh niên là Lê Danh Hiển, nhận xét.

Theo Hiển, mặc dù giá BĐS tăng nóng mang tính cục bộ, song cũng sẽ có tác động lâu dài đến thị trường. Việc kéo theo tăng giá ở các dự án khác sẽ khiến tình hình mua nhà, mua căn hộ trở nên khó khăn hơn bởi phải điều chỉnh.

Lẽ ra BĐS tăng giá, các DN đầu tư và kinh doanh lĩnh vực này phải phấn khởi, nhưng đằng này ngược lại. Rất nhiều giám đốc bày tỏ sự âu lo. “Nếu là tăng do tình hình kinh tế phát triển, xã hội ổn định thì là dấu hiệu tốt. Đằng này việc BĐS tăng giá cục bộ, thậm chí chỉ ở vài dự án nhưng quá nóng, thể hiện sự bất bình thường. Đó là bất ổn” - một giám đốc công ty địa ốc nhận định.

Vị giám đốc này cho rằng, khả năng đây chỉ là chiêu làm giá của các công ty địa ốc. Nếu điều này đúng, thì hậu quả tất yếu sẽ xảy ra là sẽ đến lúc hàng hóa trở về với giá trị thực, hoặc là người mua bị mất tiền, hoặc là giới đầu cơ “ôm sô”.

Ông Huỳnh Trương Phất lo lắng rằng với giá bán các dự án như vừa rồi và với tình hình tăng chung hiện nay, sắp tới các DN BĐS sẽ lâm vào tình cảnh khó khăn khi mở các dự án mới.

“Khi người dân thấy nhà đất, đặc biệt là các dự án - tăng giá, họ sẽ yêu cầu bồi thường cao, rất khó thương lượng. Đó là điểm chết của DN, bởi nếu không giải phóng được mặt bằng thì hàng loạt khó khăn, ách tắc trì trệ sẽ phát sinh ra ngay liền theo đó.

Có một điểm trùng hợp là hầu hết các dự án có giá tăng mạnh, hầu hết có tiền của nhà đầu tư nước ngoài, dù hình thức góp vốn có thể công khai theo Luật Đầu tư hay qua những kênh trung gian khác. Nếu vậy, có thể nói ngoài các vấn đề trên, hiện tượng sốt căn hộ có thể còn có yếu tố về khả năng tiếp thị của nhà đầu tư nước ngoài cho sản phẩm.

người ta không hiểu là Sg thành phố lớn nhất Vn chỉ có trên dưới 100km2 chỉ bằng 1/10 của hongkhong, trong khi hong kong vẫn bị coi là thành phố ghẹt thở chật chội......sg và hong kong có dân số ngang ngửa nhau

thứ 2 là người Vn sống tam đại đồng đường cả ngàn năm qua, đến bây giờ vẫn còn nhiều gia đình sống chung 3-4 thế hệ, nhưng cái khúc rẽ của niên kỷ chúng ta đang sống là lúc những người trẻ có lối sống, suy nghĩ, học thức khác thế hệ cha ông, nên người ta

bây giờ đang muốn tách ra với gia đình, 1 gia đình hiện tại bây giờ chỉ có cha mẹ con, không còn hình ảnh ông bà, cô chú, dì. Cho nên trong tương lai 20 năm nữa ta tin là VN hay Sg sẽ vẫn còn cần xây thêm nhà

nhưng lên giá nữa thì không, vì SG ngày nay nhỏ hẹp, nên người ta bán đất theo nó, nếu SG là một đại đô thị rộng lớn bằng những thượng hải, tokyo, hongkong, thi chắc chắn giá nhà sẽ xuống, mặc dù người ta cần nhà nhưng giá nhà sẽ xuống

nên cái quan trọng là không phải tiếp tục xây thêm nàh, mà phải mở rộng thành phố
như vậy mới hạ giá đất, và nhà bong bóng xuống được

Thứ năm, 25/10/2007, 02:23 GMT+7

Ngân hàng Indovina quá tải vì khách chen mua căn hộ

Sáng 24/10, ngân hàng Indovina số 39 Hàm Nghi và chi nhánh tại quận 7, TP HCM, đã phải đồng loạt dừng nhận và chuyển tiền cho khách mua căn hộ Sky Garden 3 (Phú Mỹ Hưng), vì dòng người tụ tập làm rối loạn cả khu vực và ảnh hưởng đến các giao dịch khác.
> Lại tranh nhau mua căn hộ cao cấp / Chen nhau mua căn hộ giá hơn 200.000 USD

Sáng cùng ngày, để ngăn và giữ trật tự đoàn người xếp hàng dài trên phố Hàm Nghi, quận 1, tranh mở tài khoản trong top 1.000 người bốc thăm "may mắn" mua căn hộ cao cấp, ngân hàng đã phải điều động thêm 20 người làm công tác giữ an ninh trật tự, nhưng không xuể. Công an phường, bảo vệ của ngân hàng Indovia, lực lượng trật tự viên và cả một đội nhân viên bán hàng của Công ty Liên doanh Phú Mỹ Hưng đã không ngăn nổi dòng người hỗn loạn.

Trong đám đông này, nhiều người từ những tỉnh thành khác như Long An, Vũng Tàu, Đồng Nai mang vác tiền bên người, tranh nhau một suất bốc thăm.

Khi cửa Ngân hàng Indovina sập xuống, nhiều người kiên quyết không chịu quay về. Mãi đến khi nhân viên bán hàng của Công ty Phú Mỹ Hưng và ngân hàng giải thích tình hình quá tải và ghi lại tên họ, số điện thoại để liên lạc sau, họ mới tản dần ra. Tuy nhiên, đến tận 14h cùng ngày, vẫn còn khách hàng đến ngân hàng Indovina thắc mắc về quyền được mua căn hộ.


Đám đông không chịu ra về khi ngân hàng Indovina đột ngột đóng cửa lúc hơn 9h sáng ngày 24/10. Ảnh: V.L.

Trao đổi với VnExpress, Trưởng phòng hành chính nhân sự ngân hàng Indovina Đặng Châu Thắng cho biết: "Vì khách hàng có nhu cầu tham gia mua căn hộ quá lớn, vượt mức dự đoán, trong khi mặt bằng của ngân hàng nhỏ nên không thể cùng một lúc giao dịch với quá nhiều khách hàng".

Ông Thắng kể lại, từ khi có mặt tại Việt Nam, đây là lần đầu tiên ngân hàng Indovina tiếp nhận lượng khách hàng lớn như vậy. Gần 10h sáng, hoạt động bên trong của ngân hàng hầu như rơi vào tình trạng mất kiểm soát do dòng người chen lấn, xô đẩy gây rối loạn.

"Ngay trong thời điểm đó, chúng tôi đã báo với công ty Phú Mỹ Hưng ngừng giao dịch nhận và chuyển khoản liên quan đến quyền mua căn hộ", ông Thắng nói.

Thống kê của nhà băng này, tính đến thời điểm đóng cửa lúc gần 10h sáng, đã có trên 300 khách hàng chuyển tiền vào trụ sở chính của Indovina để ký quỹ mua căn hộ Sky Garden 3.

Cuối buổi chiều 24/10, Tổng giám đốc Công ty liên doanh Phú Mỹ Hưng, Ba Dah Wen đã gửi thư đề nghị ngân hàng Indovina đóng tài khoản ký quỹ. Lý do, theo lãnh đạo Công ty này, danh sách khách đóng tiền để được bốc thăm quyền mua căn hộ dự án Sky Garden 3 đã vượt quá 1.000 người.

Đại diện ngân hàng Indovina cho hay, nếu không có gì thay đổi, chương trình hợp tác giữa ngân hàng Indovina và Phú Mỹ Hưng sẽ vẫn tiếp tục 3 giai đoạn còn lại trong thời gian tới. Vì thế, những khách hàng nào vẫn muốn tìm kiếm cơ hội mua căn hộ Sky Garden 3 có thể tiếp tục duy trì tài khoản tại ngân hàng và được trả lãi. Ngược lại, những người không có nhu cầu đều có quyền rút tiền bất cứ lúc nào.

Vnexpress

Was it like in last month that I said the market is going to crash?

It's plummeting like mad now , with New Year coming close, seems like Merill Lynch's report, although not very well-judge, is becoming true!