Russia
Moscow IBC construction report

'Russian Manhattan' will change Moscow's skyline

Preface: Moscow's government has come up with a decision
to bring big changes to the city's landscape. More and more
high-rise buildings are being planned as part of an investment programme.
And although skyscrapers offer sought-after views some people feel they
ruin the city's architectural legacy.

- Russia Today

EWDn3x8APYQ




Urban Design
Top urban elements that make the city

City Slickers
- Top 25 Urban Design

It's not necessarily the billion-euro development, star-architect-designed gallery or shiny new ferris wheel that makes locals feel good about their town. Monocle believes that the measure of a city is more about everyday wonders - pavements, well-designed schools, punctual transport - rather than one-off, grand projets. Here's our list of the top 25 urban elements that make the city.

Watch the video (http://www.monocle.com/sections/design/63/City-Slickers/)

- Monocle Magazine

Mda, nashi prokety viglyadat igrushkami na fone Moskovskih!

Но ведь, население России тоже не по-детски огромное.

Народ, я вообще было решил, что здесь будут собираться инфо относительно проектов наших девелоперов за рубежами Казахстана.

1. 80-этажный небоскреб в Канаде от Базис-А... Казахстанская компания Bazis International (дочка известной фирмы “Базис-А”) презентовала в Канаде свой смелый проект. Как сообщает сайт вещательной корпорации CBC, в центре Торонто Bazis намеревается возвести 80-этажный небоскреб, в котором будут размещены элитные жилые апартаменты, гостиница и торговый центр. Стоимость проекта составляет 450 миллионов американских долларов. Новостройка, которая будет сдана в строй в 2011 году, может стать самым высоким зданием в Торонто.
Представители Bazis International не особенно стеснялись своего казахстанского происхождения, связывающего их с небезызвестным Боратом. Так, Майкл Голд, директор компании по приобретениям и финансам, даже пошутил на эту тему. “Я звонил Борату, но он сегодня занят, и не смог прийти сюда”, – сказал Голд.

Kazakh company erecting 'bold' tower at Yonge-Bloor
http://archikaz.blogspot.com/2007/04/blog-post_23.html


2. Логистические центры: Северное Домодедово (под Москвой), Колпино (под Питером), Новосибирске, Киеве и т.д. от Евразия-Логистик лбщим бюджетом $3 млрд

3. Проекты Капитал-Партнерс в России

да в принципе мне кажется что это логичнее публиковать здесь проекты каз девелоперов за границей, чем просто любые новости, ведь новости их можно спокойно найти на форуме

Прикольно! :lol: Новости из-за бугра про Россию на российской ветке! :)

Совсем забыл про небоскрёб от Базиса! Вот рендер, обсуждение на Канадском форуме здесь (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=455159&highlight=bazis)

http://www.khristopher.com/pictures/urban%20stuff/1%20bloor%20edit.jpg



Другой проект от базиса в Торонто, Crystal Blu Condominiums
http://crystalblucondos.com/


http://www.urbandb.com/canada/ontario/toronto/blu.jpg

Ниже представлены основные проекты осуществляемые Базисом у нас и "за бугром" :

http://www.hotlinkfiles.com/files/156778_fmws7/BlourSt.jpghttp://www.hotlinkfiles.com/files/156779_bn526/EmeraldTowers.jpg
http://www.hotlinkfiles.com/files/156780_etlj6/EuroAsian.jpghttp://www.hotlinkfiles.com/files/156781_2ei4c/HotelDuman.jpg
http://www.hotlinkfiles.com/files/156782_ygjc7/Mega-Towers.jpghttp://www.hotlinkfiles.com/files/156783_sdiuq/NurlyTau.jpg
http://www.hotlinkfiles.com/files/156784_yluej/Raspodia.jpghttp://www.hotlinkfiles.com/files/156785_znlld/Renaissance.jpg
http://www.hotlinkfiles.com/files/156786_wcain/RomanceCity.jpghttp://www.hotlinkfiles.com/files/156787_5cflz/Siyanie.jpg
http://www.hotlinkfiles.com/files/156788_hjtcy/SkyBlu.jpghttp://www.hotlinkfiles.com/files/156789_rekh5/SunCity.jpg
http://www.hotlinkfiles.com/files/156790_9n7by/Talisman.jpghttp://www.hotlinkfiles.com/files/156791_yhjxm/Triumph.jpg
http://www.hotlinkfiles.com/files/156792_f1tfb/ValleyOfTheRoses.jpghttp://www.hotlinkfiles.com/files/156793_ssk4r/WaterGreen.jpg


1. 1 Bloor | Toronto | http://www.1bloor.com/
2. Emerald Towers |Astana | http://www.emerald.kz/
3. Euro-Asian Financial Industrial Group | Almaty |
4. Hotel Duman | Astana |
5. Mega Towers | Almaty |
6. Nurly Tau | Almaty |
7. Raspodia Palace and Park Ensemble
8. Renaissance | Almaty |
9. Romance City | Astana |
10. Severnoe Siyanie | Astana |
11. Crystal Blu | Toronto | http://www.crystalblucondos.com/
12. Sun City | Almaty? |
13. Talisman Residential Complex
14. Triumph
15. Valley of the Roses | Almaty |
16. On Water Green Boulevard Complex | Astana |


http://www.hotlinkfiles.com/files/156804_sm4jt/Novosibirsk.jpg

Тороговый и оффисный комлекс "Новосибирск"

молодцы Базис, в Новосибирске , как я понимаю это их второй проект, после "Премьеры"
а в Торонто это они здорово развенулись.

Хотя смотри насчёт комплекса "Янтарный" в Алматы, я на рендере насчитал 22 этаже самого высокого здания, а в анонсе говорится о зданиях до 16-ти этажей, значит всё таки действует это дурацкое ограничение......:bash: :bash:

молодцы Базис, в Новосибирске , как я понимаю это их второй проект, после "Премьеры"
а в Торонто это они здорово развенулись.

Хотя смотри насчёт комплекса "Янтарный" в Алматы, я на рендере насчитал 22 этаже самого высокого здания, а в анонсе говорится о зданиях до 16-ти этажей, значит всё таки действует это дурацкое ограничение......:bash: :bash:

Ты шутишь, Базису придется все свои непостроеные 20-ти этажки обрезать в соответсвии с постановлением! Смотрю на 1 Блур и как-то грустно становится, что у нас такого уровня пока мало проектов в стране, 80 этажей это тоже пока только мечта.

Вот это называется Trimark Towers, Тоже от Базиса. Планируются в NYC. Вам они ничего не напоминают (http://www.emerald.kz/)?


http://i12.photobucket.com/albums/a234/mark3333/nycc.jpg

Проект в АКШ (США), действительно напоминают "Изумрудный" в Астане, но ИМХО это нормально, стандартные проекты дешевле строить! Лишь бы "Триумф Астаны" (точная копия сталинской высотки на Новом Арбате) в Нью-Йорке не построили :lol: :lol: :lol:

Кстати, Sun City - проект алматинский, строят по внутренней стороне БАКАД за Калкаманом, первый проект класса "Эконом", но только не от Базис-А, а от "Элитстроя". Обещают на 20 гектарах, поднять порядка 3000 1-, 2-х и 3-хкомнатных квартир. Продажи уже идут во всю...

По Янтарному увы 16-этажей... Я звонил на днях :ohno:

Но есть и хорошие новости.
Под новые правила "16 этажей" не попадают следующие комплексы:
1. Район "Сайран". Куат строит по Абая свою 45-этажку и еще пять 25 этажных бизнес офисов.
2. Проект от Woolim (в рекламном проспекте почему то его называют Урим), Apple town. Этажность я не помню... надо у Тимы спросить, у него все рекламные материалы остались, но вродеть не ниже 45 этажей. Разрешение у них есть... Продажи уже идут.
Правда ждать придется долго аж до 2015 года...

И уже построенные Рахат-Тауэрс (25 этажей), Мега-Тауэрс и т.д.

Да, кстати еще чуть не забыл проект реконструкции гостиницы "Иверия" в Тбилиси. Рендера правда качественного нет...

Гостиница "Иверия" в Тбилиси станет пятизвездочным отелем
После реконструкции гостинице "Иверия" в Тбилиси будет присвоен титул пятизвездочного отеля.

Ее общая площадь составит 33 700 кв.м., и в ней разместятся 248 современных апартаментов, конференц-залы, два ресторана и казино.

Проект реконструкции гостиницы составлен компанией Howarth Business Alliance Consultants. Его общая стоимость составляет 65 млн долларов. Завершение реконструкции запланировано в апреле 2008 года.

Там же будет устроен современный сквер на площади в 13 200 кв.м. Он обойдется примерно в 35 млн долларов.
Hotelnews.Ru: Гостиницы ближнего зарубежья [19.04.2007]

Источник: Грузия Online

http://www.hotelnews.ru/pictures/4946_350.jpg


^^ БТА конечно финансирует проект

http://bta.kz/ru/press/news/2005/10/03/843/f5.jpg

Кстати, в первый раз слышу про эти проекты:
3. Euro-Asian Financial Industrial Group | Almaty |
4. Hotel Duman | Astana |

И еще может кто вывесит фотку с Премьеры?

Fog, кажется говорил, что его так и не приняли в эксплуатацию из-за проблем с жильцами соседних домов. :ohno:

Проект от Woolim (в рекламном проспекте почему то его называют Урим), Apple town.

Компания называется Woorim

И еще может кто вывесит фотку с Премьеры?
Fog, кажется говорил, что его так и не приняли в эксплуатацию из-за проблем с жильцами соседних домов.

Практически сдали, уже заборы сняли, и номер на дом повесили.
http://foto.ngs.ru/albums/userpics/16417/Premiera_27jun2007.jpg

Казахстанская компания Capital Partners построит в Турции туристский элитный комплекс стоимостью $1,5 млрд

Алматы (Алма-Ата). 3 августа. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН - Казахстанская девелоперская компания Capital Partners построит на юго-западе Турции туристский элитный комплекс "Kaplankaya" стоимостью $1,5 млрд, указывается в сообщении компании, предоставленном агентству "Интерфакс-Казахстан".
Согласно сообщению, компания намерена приступить к строительству комплекса в 2009 году и планирует завершить его в 2012 году.
Комплекс "Kaplankaya", который, по заявлению Capital Partners, будет одним из крупных турпроектов в Турции, разместится на площади 4,817 млн кв. м в районе Бодрума. Он будет включать в себя пять отелей и более 2 тыс. строений (виллы, дома, бутики).
Данный комплекс с персоналом 5 тыс. сотрудников будет функционировать круглогодично и будет способен обслуживать до 70 тыс. туристов в год.
Ожидается, что его ежегодный доход будет составлять $350 млн.
Capital Partners имеет офисы в Алматы, Москве, Киеве и Стамбуле.

______________
Не плохо... надеюсь это не помешает им достроить остальные проекты. Есть у кого рендеры этого курорта?

Кстати, кто знает какие проекты CP есть в Киеве?

Вот еще казахстанские проекты за границей.

Днепропетровск

Бизнес-центр "Астана" (http://www.micomp.com.ua/main.php?lang=ru&cont=proj&sub=hotel#), 25 этажей, ведется проектирование
http://www.micomp.com.ua/projects/dnepr-02.jpg
http://www.micomp.com.ua/projects/dnepr-03.jpg

Рига
Казахстанский Каспийский Банк (Bank Caspian) и турецкая строительная компания SML Construction заявили о планах строительства совместно с латвийскими архитекторами развлекательно-гостиничного комплекса в Риге — Astana Towers.

Новый комплекс, стоимость которого оценивается в 250 млн. евро, будет построен к 2010 году. Он включит в себя строительство четырех 25-этажных зданий, связанных между собой коридорными мостами. Общая площадь комплекса Astana Towers составит 130 000 м2, из которых 48 000 м2 будет выдана под торгово-развлекательный комплекс. Astana Towers включит в себя также 5-звездочную гостиницу, элитное жилье и офисные помещения. // http://www.blagovest.com/show/news.lisp?id=4187

> Днепропетровск

В новостях пишут про начало строительства в конце этого года. Читать здесь (http://building.bk.kz/archiv/2007/110607/11.shtml).

Пусть Базис построит что-нибудь в Барнауле. У нас любят оригинальные постройки, однако, строят у нас только местные, я думаю им есть чему поучиться у Базиса. :)

Why Kazakh tower makes sense for Bloor-Yonge

Apr 06, 2007 04:30 AM TheStar.com (Toronto, Canada)



It would be hard to imagine a more unlikely scenario: A developer from of all places, Kazakhstan, shows up in of all places, Toronto, and decides to build of all things, an 80-storey condo/hotel at, of all locations, the corner of Yonge and Bloor.

No, this is not a new Borat movie, it's just another day in the life of this city.

And before you start with the jokes, two things: The developer, Bazis International, already has permission to start work on the building, and second, it has committed $450 million to the project.

It will also contribute $2 million to rehabilitate Bloor St., straight from Kazakhstan to Toronto's most prestigious shopping district.

Some may be laughing, but Councillor Kyle Rae (Toronto-Centre-Rosedale) isn't one of them. He couldn't be more excited. Speaking at a press conference called yesterday by Bazis, Rae couldn't contain his enthusiasm.

"The southeast corner of Bloor and Yonge," he rightly noted, "is an eyesore and a failure."

But then, so are the other three corners. Given that this is one of the city's most important intersections, that's not good. In fact, one might wonder why it has taken so long for something to happen on the site. Situated at the crossroads of the two major subway lines, close to practically everything, Bloor and Yonge has been ripe for redevelopment for years. It's extraordinary that it has taken so long for something to happen.

And before the NIMBYites start screaming about the height, let's get one thing straight: there is no better location in all Toronto where an 80-storey residential tower makes more sense. Besides, city council approved the construction of an earlier tower, same height though fewer floors, four years ago.

And in case anyone has forgotten, the nearby ManuLife Centre comes in at 51 storeys.

Though Torontonians are loath to admit it, the small town they think they live in has become a big city. That means tall buildings and greater densities. Those ratty two- and three-storey boxes that line so many of our main streets will slowly but surely disappear – as they should.

"We're competing with other cities and countries for investment," Rae noted. "It's time now to start acting like a big city."

As Rae also made clear, "This is where the highest building in the neighbourhood belongs."

For Michael Gold, Bazis's director of acquisitions and finance, Toronto makes sense because property here is so cheap by international standards. The firm has built in the capital of Kazakhstan, Astana, as well as Moscow and St. Petersburg.

"Toronto is a most desired place to live," he declared yesterday. "Prices of real estate are still undervalued compared to the world cities. We believe real estate prices here have a long way to go."

It's an argument that's been heard before, but not so often by people actually willing to spend money. Donald Trump, for instance, said the same thing three or four years ago about Toronto, and his site at Bay and Adelaide sits empty.

The only problem with the Bazis scheme, which would include three double-height floors of retail at grade, a hotel on top and, above that, condos – is the design. Toronto architect Roy Varacalli has come up with a scheme that would look more at home in Dubai, Shanghai or some other instant-city than in Toronto. Let's be honest, glitz isn't us.

This multi-part tower consists of two "masses" – as Varacalli calls them – one, curved, faces west, the second, straight-edged and square, looks east. The idea is to reflect the differences in the two halves of the city. The west side, according to Varacalli, is playful and loose. The east is more staid.

For better or worse, the building will be an icon simply by virtue of its height and location. Indeed, it will change the neighbourhood dramatically. But this is a tower that speaks the language of empty slickness. It is more rhinestone than diamond.

But as Varacalli pointed out, the building remains a work in progress. Let's hope there's time for improvement. His design for Bazis's other Toronto project, Crystal Blue, is much more convincing.

But the pressure's on; demolition of the site will begin later this year and One Bloor East is scheduled to be completed by 2011.

Новый крупный проект в Грузии

Казахстанский холдинг "Баргана" вложит в строительство делового комплекса в Тбилиси $400 млн

Тбилиси. 11 сентября. ИНТЕРФАКС - Казахстанский инвестиционный холдинг "Баргана" планирует вложить в строительство многофункционального делового комплекса в Тбилиси не менее $400 млн, сообщил заместитель генерального директора компании "Баргана девелопмент" (дочерняя структура холдинга "Баргана") Алжан Акмалдаев журналистам во вторник.
По его словам, комплекс, который объединит развлекательные, гостиничные и офисные объекты, разместится на территории бывшего тбилисского ипподрома и займет площадь в 27 га.
"Остальные 30 гектаров территории бывшего ипподрома по договоренности с городской мэрией будут отведены под рекреационную парковую зону, где будут аттракционы, спортивные площадки и бассейны", - сказал А.Акмалдаев.
На реализацию проекта потребуется 7-8 лет.
Он отметил, что проект практически уже согласован с урбанистской службой муниципалитета.
"Скоро состоится его презентация, на которой общественность сможет детально ознакомиться как с проектом новой застройки, так и с проектом нового ипподрома, подготовка строительства которого уже начата в окрестностях Тбилиси, на берегу Лисьего озера", - уточнил А.Акмалдаев.
Партнером "Баргана девелопмент" в реализации проектов является грузинская компания ООО "Жокей клуб", которая в марте текущего года на аукционе, объявленном Минэкономразвития Грузии, стала единственным владельцем тбилисского ипподрома.
Основную территорию ипподрома - 55,8 га - компания приватизировала в 1998 году, а на мартовском аукционе за оставшийся в собственности государства земельный участок в 1,2 га "Жокей клуб" заплатил $10 млн 20 тыс.
Согласно условиям аукциона, ООО "Жокей клуб" в течение 4 лет должен построить в столице Грузии новый, отвечающий современным стандартам ипподром на площади 30 га в районе Лисьего озера. Стоимость проекта оценивается в $7 млн.

Deutsche Bank, AIG Global Real Estate и Redwood покупают логистическую недвижимость у Capital Partners

Москва. 11 сентября. ИНТЕРФАКС - Консорциум Deutsche Bank, AIG Global Real Estate и Redwood Group завершает сделку по приобретению логистической недвижимости площадью более 1 млн кв. метров у Capital Partners, говорится в сообщении компаний.
Портфель проектов сосредоточен в московском регионе и включает более 200 тыс. кв. м существующих площадей, а также площадки для строительства новых логистических комплексов площадью более 800 тыс. кв. м. Это, в частности, логистический парк в Пушкино, который арендуют DHL и Auchan. Большая часть планируемых комплексов будет построена на площадке, расположенной вблизи аэропорта "Домодедово".

Интересно, чего это CP от своих наиболее прибыльных активов отказываются? Не ужели проблемы с фондированием? Видимо, кризис ликвидности не прошел безследа по нашим главным девелоперам, хотя с другой стороны такие сделки готовятся минимум полгода.

Èíòåðåñíî, ÷åãî ýòî CP îò ñâîèõ íàèáîëåå ïðèáûëüíûõ àêòèâîâ îòêàçûâàþòñÿ? Íå óæåëè ïðîáëåìû ñ ôîíäèðîâàíèåì? Âèäèìî, êðèçèñ ëèêâèäíîñòè íå ïðîøåë áåçñëåäà ïî íàøèì ãëàâíûì äåâåëîïåðàì, õîòÿ ñ äðóãîé ñòîðîíû òàêèå ñäåëêè ãîòîâÿòñÿ ìèíèìóì ïîëãîäà.

Ya slyshal v CP problemy s finasirovaniem, oni ne poluchili kredity v svyazi s amerikanskim krizisom ipoteki - dumayu eto ne stoit ob'yasnyat, svernuli neskolko proektov. Vozmojno, eto vynujdennaya mera....

Еще один "Базисовский" проект в Новосибирске:

"АПАРТ ОТЕЛЬ" Совместный проект корпорации "Базис-А" и ГК "Метаприбор". Местоположение: пересечение Октябрьской магистрали и ул. Шевченко. Формат: гостиничный комплекс 5 звезд. Площадь: 30 тыс.кв.м. НАчало строительства - лето 2008 г. Открытие - лето 2010 г.

http://img-fotki.yandex.ru/get/8/fog-nsk.5/0_2c3c_c225b8b2_orig

Еще кое-какие новые проекты Новосибирске здесь (http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=15450234&postcount=779).

Очень неплохие проекты для столицы Сибири, спасибо.

Новая визуализация Базисовской 1 Блур в Торонто появилась в интернете сегодня:

http://i24.tinypic.com/wv7kw6.jpg

По сравнению со старой версией была изменена рельефность фасада(на плоские плитки), и переработано основание башни, что по сравению со старым, на мой взгляд, придало жилой части башни парящее ощущение легкости, a а безприкословно прямые линии визуально удлинили само здание.

http://www.khristopher.com/pictures/urban%20stuff/1%20bloor%20edit.jpg

Я так полагаю, что верхний - это новый проект... Правильно?

Ты абсолютно прав, Адиль, верхний это новый. :)

Определенно в Риге строится что-то с очень знакомым названием, но на сайте его девелопера не зказано спонсировала ли проект Казахстанская фирма.

Some highrise projects from "Arhitektonika" webpage (www.arhitektonika.lv)

"Astana towers" (unofficial name) in Krasta iela 68b close to Southern bridge - will be forming highrise closter together with three towers at Krasta 99a in opposite side of street.
Four 24-floor towers - one is hotel, two - offices, one - apartments.
http://img129.imageshack.us/img129/2052/astanat1oe4.jpg

http://img129.imageshack.us/img129/3678/astanat2ew2.jpg

http://img408.imageshack.us/img408/8957/astanat3by7.jpg

Да, добровольно бы братья латыши не стали бы их так называть! =)

А проект симпатичный... Интересно, как в Риге обстоит дело с хайрайзами. В советское время там, вродеть только одна высотная гостиница была на Даугаве. Правда на открытках очень красиво выглядело вполне по-буржуйски.

Казахи построят в Риге развлекательно-гостиничный комплекс
28.07.2006
Казахстанский Каспийский Банк (Bank Caspian) и турецкая строительная компания SML Construction заявили о планах строительства совместно с латвийскими архитекторами развлекательно-гостиничного комплекса в Риге — Astana Towers. Об этом представители банка и строительной компании заявили на пресс-конференции в столице Латвии.

Новый комплекс, стоимость которого оценивается в 250 млн. евро, будет построен к 2010 году. Он включит в себя строительство четырех 25-этажных зданий, связанных между собой коридорными мостами. Общая площадь комплекса Astana Towers составит 130 000 м2, из которых 48 000 м2 будет выдана под торгово-развлекательный комплекс. Astana Towers включит в себя также 5-звездочную гостиницу, элитное жилье и офисные помещения.

LazyNomad, приветствую - хорошая новость!

Укажи пожалуйста источник, что-бы быть уверенным в достоверности источника.

Кстати, мне очень нравится архитектурное бюро Архитектоника. Помню полгода назад Артёма вывешивал их конкурсный проект реконструкции 12-этажки на Космонавтов/Абая. Вполне возможно, что они его и выиграли...

Ну в Риге пока еще ничего нет, но у них много интересных проектов сейчас разрабатывается:


http://img137.imageshack.us/img137/4961/lineamentum051jl.jpg

http://img104.imageshack.us/img104/4183/lineamentum028vv.jpg

Kipsala (http://img338.imageshack.us/img338/5074/copyofsalutiltspanoramasp5.jpg) - Kliversala highrise district opposite the old town - this visualization includes only projects which have good chances to be built, although there are more in line. Most opf the buildings seen in this visualization should be ready by 2012. Highest buildings should reach 50 floors.

http://img46.imageshack.us/img46/7314/behnischmezaparks1to.jpg

http://img177.imageshack.us/img177/8614/rigamezaparks8yl.jpg

Mezaparks highrise district


http://img474.imageshack.us/img474/9346/rigamezaparks28qe.jpg

http://img405.imageshack.us/img405/1455/lucavs36dec058yh.jpg

Lucavsala highrise district

Есть информация из надежного источника, что у БТА есть совместный с сербами проект строительства 4-х звёздочного отеля в Белграде (Сербия).

Этот отель должен стать первым из 25 отелей (сеть Holiday INN), которые планируется построить в СНГ до 2010 года. Открытие отеля уже совсем скоро - 16 ноября этого года.

Что интересно за день до отборочного матча между футбольными сборными Казахстана и Сербии!!! Вот такая петрушка... Рендеров пока нет.

Однако! Рижские проекты суперски смотрятся! Насколько комплексная застройка выигрышнее точечной!

Solarama, я поэтому и не стал приводить ссылку на источник, потому что название сайта где я нашел инфу мне самому ни о чем не говорит:)))
Но вообще про этот проект я где-то в газетах тоже читал, кроме того Артём еще в прошлом году говорил о том, что в Риге наши строят. Где-то в нашей ветке есть уже.

--------------------------------------------------------------------------------------------------

В недавней статье, опубликованной в газете "Стар", Базис защищал необходимость инвестирования в 80-ти этажный небоскрёб на 1 Bloor East в Торонто. Напомню, что размах 276-ти метрового, 450 миллионного проекта подверглась критике со стороны городских властей обеспокоенных конкурентоспособности рынка жилья в Торонто после кредитного кризиса в южном соседе Канады - США.

--------------------------------------------------------------------------------------------------



Sky seems to be limit for One Bloor East
Oct 30, 2007 04:30 AM
Christopher Hume
Toronto Star

http://www.thestar.com/News/article/271749

In a city afraid of heights, the advent of an 80-storey condo tower can be counted on to set off howls of outrage.

Yet if history is any indication, once the screaming has subsided, Torontonians will be lining up to buy units in One Bloor East.

The $450 million project on the southeast corner of Bloor and Yonge will get underway at the end of the year when the leases in existing buildings expire. Demolition will start and after that, by next September, construction.

If all goes according to plan, the first residents will arrive in late 2011.

The developer, Bazis International of Kazakhstan – yes, that's right, Kazakhstan – has no qualms about investing in the Toronto condo market.

"We believe prices of real estate are still undervalued compared to world cities," says Bazis president Michael Gold. "Yonge and Bloor is the most important corner in Toronto. We wanted to address it and do something for Toronto. The city has been tough, but supportive. We believe real estate prices have a long way to go."

Indeed, if One Bloor East is any indication, the sky's the limit, physically and financially.

Let's face it, there's no more appropriate site in the city for such a tower than Bloor and Yonge. In truth it's amazing it has taken so long for something to happen here. Certainly the area needs work; it may be one of Toronto's most desirable corners, but you'd never know it by looking.

As downtown councilor Kyle Rae puts it; the intersection is "an armpit. To think that the intersection of two major streets and two subway lines is greeted with this dross – this is an opportunity that can't be missed. The project is fantastic. The architecture has been cleaned up and they are still working with the urban design department."

Robert Freedman, director of design for the City of Toronto, confirmed: "We're still working with the architects."

At the launch of One Bloor East last night, several hundred frenetic investors showed up and were clearly excited by what they saw.

"We could sell 5,000 units," Gold said. "The response has been amazing."

Even Mayor David Miller seemed impressed: "If there's one corner in the country that calls out for something spectacular, he said, "it's Yonge and Bloor."

The new 275-metre skyscraper, tall, skinny and sleekly sculptural, will include shops at street level, an eight-storey hotel and residential above. Sitting atop a three-storey glass podium, the tower will become a midtown landmark.

"This is about the fourth or fifth version," explains architect Roy Varacalli. "It's changed quite a bit; the biggest move is the addition of a second skin. The balconies bothered me, so now each will be covered with a glass panel that can be opened or closed. It'll be like a pixillated façade."

Most dramatic of all are the series of "fins" that extend along the top of the building. They are, Varacalli says, "pure art. The inspiration came from the 1957 Cadillac. I wanted something that would respond to the skyline."

Since the project was first announced last April, Bazis has also acquired the building on the southwest corner of its property; that means the complex will extend south from Bloor all the way to Hayden St.

Hi. I'd just like to say people on the Toronto forum are very VERY excited about this project..more than Trump for sure:) It's located on the perfect corner too!

Hey, cool that you replied, so I don't have to feel like a total weirdo for posting in your forum. :)

It's located on the perfect corner too!

Speaking of which.. I don't know much about particularities of local economic relations, but why was it still vacant at the point of time when the city was experiencing a major construction boom? Or do you guys just have lots of unused land lying around in central TO to give away at any point of time?

РАЗВИВАТЬ СОТРУДНИЧЕСТВО

Состоялся первый Государственный визит Президента Республики Казахстан
Нурсултана Назарбаева в Сирийскую Арабскую Республику.

По прибытии в Дамаск после официальной церемонии встречи во Дворце Президента Сирии Нурсултан Назарбаев и Башар Асад провели переговоры в узком и расширенном составах.
В ходе переговоров стороны обсудили пути развития двустороннего сотрудничества в политической, экономической и культурно-гуманитарной сферах и вопросы торгово-экономического сотрудничества. Главы государств отметили, что объем товарооборота между Казахстаном и Сирией, который по итогам девяти месяцев текущего года составил 19,5 млн. долларов, не отвечает потенциалу двух стран.
Главы государств Нурсултан Назарбаев и Башар Асад приняли участие в первом заседании казахстанско-сирийского Делового Совета. Выступая на заседании, Президент Казахстана выразил мнение, что встреча представителей деловых кругов Казахстана и Сирии будет способствовать развитию торгово-экономического сотрудничества между двумя странами. Перспективным направлением взаимодействия является создание совместных предприятий в области сельского хозяйстве, легкой промышленности, строительстве.
Президент призвал представителей деловых кругов Казахстана и Сирии совместно осуществлять крупные инвестиционные проекты.
После заседания казахстанско-сирийского Делового Совета Н.Назарбаев принял участие в церемонии закладки камня в фундамент историко-культурного центра и мавзолея Абу Насыра аль-Фараби на месте его захоронения и ознакомился с ходом реставрации мемориального комплекса Султана Бейбарса.
Реставрация мавзолея Султана Бейбарса и строительство мавзолея аль-Фараби в Дамаске являются первыми в истории независимого Казахстана крупными объектами, которые будут построены на территории зарубежного государства при финансовом содействии республики. Объем финансирования двух этих проектов составляет 4,6 миллиона долларов. Генеральным подрядчиком этих проектов является РГП «Казреставрация» Министерства культуры и информации РК.

помогаем террористам значит..

Ты это о чем? ))

Ты это о чем? ))


Правительство Сирии, наряду с Ираном, исторически оказывала спонсоркую поддержку Лебанийской террористической группировки "Хезболла" в ее войне против Израиля, снабжая её значительным количеством врывчатки, а также оказывая депломатическую, политическую, и организационную помощь(многочисленные тренировочные лагеря).

Не могу с тобой согласится Киран. Деньги будут выделяться на строительство конкретных культурных объектов. Султан Бейбарс это казах-кипчак, Аль-Фараби, тоже имеет казахские корни. Что касается Сирии, то финансируют они борьбу за землю, которая началась в 1967 году. Но, это их спор. У нас хорошие отношения, как с Сирией, так и с Израилем. Я не вижу никакого основания, чтобы портить отношение с одной из этих стран. Не зря, пусть даже заезженная, но актуальная пословица гласит «не имей сто рублей, а имей сто друзей» ;)

Правительство Сирии, наряду с Ираном, исторически оказывала спонсоркую поддержку Лебанийской террористической группировки "Хезболла" в ее войне против Израиля, снабжая её значительным количеством врывчатки, а также оказывая депломатическую, политическую, и организационную помощь(многочисленные тренировочные лагеря).


Старик, вот сам же начинаешь всех в политику втягивать! )))

Ладно, сам напросился. Я конечно не буду защищать Хезболла, но она была создана изначально как гуманитарная организация, которая строила школы и больницы. И только из-за агрессивной политики Израиля и Ирана она превратилась в террористическую. Самому писать лень так что приведу маленьку цитату:
"Сначала это был кружок по изучению опыта иранской исламской революции. Когда в 1982 году Израиль вторгся в Ливан, лидеры организации поклялись в верности принципам аятоллы Хомейни и его наследников и провозгласили «джихад против сионизма и империализма».
В том, что «Партия Аллаха» стала для ливанцев символом национального освобождения и сопротивления «иностранной агрессии», большая заслуга Тегерана. Поставив своей целью всемерное укрепление организации и ее превращение в ведущую военно-политическую силу в Ливане, он оказывал и продолжает оказывать ей всяческое содействие, в том числе и военное.
Так, в последние годы Иран направляет «Хезболлах» около 100 млн. долларов в год, а иранские капиталовложения в экономику шиитских районов Ливана уже превысили миллиард долларов. Получается, что благодаря поддержке Ирана и в некоторой степени Сирии, «Хезболлах» рассматривается как реальная альтернатива другим политическим силам.
Надо отметить, что «Хезболлах» довольно быстро превратилась в хорошо организованное движение. Она создала собственную систему судов, построила больницы и детские дома. Ее школы отличаются высоким уровнем преподавания и носят светский характер, медицинское обслуживание лучше, чем в государственных клиниках, а некоторые сторонники партии – старики и вдовы – единственные в Ливане получают пенсии." Остальное тут http://www.continent.kz/2006/15/5.htm. Вообще, Евгений Пастухов очень толковый обозреватель. Рекомендую почитывать! :cheers:

Так, что давай не будем утрировать! А уж тем более целые народы обвинять в терроризме... Хм-м-м, Керан уж тебе это точно не к лицу.

Ты забыл, что кроме общих кипчакских корней, что вообще-то отношение к делу иметь не должно, Сирия и Казахстан разделяют авторитарную установку гос-ва. Только Башар Асадские методы правления могут снится нашему мультивекторному президенту только в самых страшных кошмарах. Вас не смущает тот факт, что Казахстан имеет дело со страной у которой стабильная история одних из самых жестких нарушений конвенции по правам человека? Или то, что эта страна одна из 6 стран, включённых в лист спонсоров терроризма? Вас не смущает, помощь экономике "братьев", когда их правительство незаконно оккупировало территорию суверенного Лебанона в течении трёх десятилетий, парализуя политические реформы в Лебаноне, разрушая по кирпичикам некогда процветавшую экономику той страны и намеренно оставляя миллионы людей в нищите? Или тот факт, что официальная Сирия, имеющая доказанные боеприпасы химического оружия, поддерживает главу Ирана, Махмуда Ахмадинеджада, в его джихаде, призывающего к тотальной элиминации Израильской государственности? Или например то, как Сирия помогает Иракским боевикам в их диверсиях против сил США, Европейских наций? Мне было бы очень неспокойно жить в стране, которая через свою вуаль мультивекторной внешней политики инвестирует в преступные государства.

Solorama. Действительно не стоит утрировать. Вот почитай сборник статей и ресурсов собранный силами одной из самых объективных изданий в мире: http://topics.nytimes.com/top/news/international/countriesandterritories/syria/index.html?8qa

2Киран. Почти каждую ночь я смотрю новости, в том числе на Fox news и Хабар. Когда эти два канала касаются политики, я всегда пропитываюсь каким-то раздражительным сарказмом. Читая твои посты нельзя не отметить наличие у тебя ультраправого американизма, которого так много у Fox news. Что касается NY times это действительно более или менее объективное издание. Но, скажи, где и смогут ли они вообще назвать страну, строящую культурный объект в Сирии, спонсором терроризма? Потом, даже NYT все-таки американская газета. Ты когда-нибудь разговаривал с гражданами Сирии или презираемого тобою Ирана? Пытался проникнуться болью иракского народа?
Назарбаев в прошлом году открыл в посольстве Казахстана в США памятник Независимости, по твоей логике это значит, что мы являемся спонсором садизма. Сирия, как и США, имеют стабильную историю нарушений прав человека, но это не оправдывает оскорбления этих республик. Как ты правильно заметил Сирия и Казахстан, так же как и США, разделяют авторитарную установку государства. По свободе прессы США на 56, Казахстан на128, Сирия на 153месте http://www.rsf.org/article.php3?id_article=19388. Но почему наши три страны должны ругаться оттого, что мы в чем-то схожи.
Я либерал, интернационалист, поэтому нетолерантное отношение, считаю не приемлемым. Не бывает плохого народа, бывают плохие люди.
Недавно был визит лидера Хамас в Москву, которого Россия официально признала. Хамас, как ты знаешь, считается террористической группировкой в США. А с Путиным их лидер в кремле чаи гонял. Неужели мы должны прервать отношения с нашим самым большим соседом, и назвать их террористами.
Что касается самих террористов, то в этом вопросе спора, конечно, не может быть, так как ничто не может оправдать смерть невинных людей.
Корни как ты сказал, отношения к делу действительно не имеют, а вот человеческие отношения имеют.

Во-первых, у меня нет никакого ультра-зеленого Американизма. Во-вторых, Фокс я не смотрю, или вообще телевидиние в целом. В третих, какое вообще мне дело до того, что Россия признает Хамас, а США нет? Не ввязывай мне вину по ассоциации - это логическая ошибка. Факт остаётся тот, что Хамас - террористическая организациям, которая, чтобы доказать свои политические убеждения, прибегает к самой низкой степени воздействия - неоправданному насилию. Тоже самое верно и для Израиля в его действиях в окупитованных территориях, я их отнюдь не защищаю.

Во-первых, тебе никто, ничего не ввязывает.
Во-вторых, где я написал, что ты защищаешь Израиль? Израиль вообще никто не обвиняет.
В-третьих, ты не внимательно читаешь посты. Вопрос в том, что ты очень нетолерантно относишься к некоторым странам. Неважно, Сирия это или другая страна. Если бы ты поливал грязью США, то это тоже было бы не правильно. Мне, например близки многие американские ценности.

Да ладно вам спорить!:) Сирию считают террористической страной только США и Израиль , а все остальные члены ООН (более 200) так не думают! :banana:

Давайте лучше забугорное строительство обсуждать , а не политику!

Ну да ладно Киран не бери в голову, забудь.

edit

Хотел бы дополнить тред некоторыми проектами Казахских инвесторов в России.

Capital Partners:

Moscow

Metropolis office center:
http://img263.imageshack.us/img263/5764/methk0.png

The Ritz-Carlton Hotel:
http://img404.imageshack.us/img404/8740/ritzex9.png

Del

Да, оба проекта уже фигурировали в том или ином виде на Московском форуме. Модернизация здания Ритц Отеля не понравилась. Зачем было водружать тот сткленный гроб на крышу здания? :ohno:

Eurasia Group:

Eurasia Tower
Moscow, Russia

http://www.shca.com/images/content/archive/moscow-02.jpg

^^ Это пожалуй будет самая известная Казахстанкая инвестиция в строительство Русской столицы? ;)

Ритц Карлтон - сейчас самый фешенебельный отель в Москве, большинство активистов форума хорошо отзывались о проекте, даже называли лучшим примером реконструкции исторического здания... По одной фотографии наверное не стоит давать такие оценки.

Башня Евразия, насколько я помню будет стоять на территории Москва-сити.
Вот пару рендеров с 2004 года...
http://www.deviz.com/images/Portfolio/Moscow%202.jpg

http://www.deviz.com/images/Portfolio/moscow%20city.jpg

Потом дизайн изменился на тот, что D&A показал
http://www.shca.com/images/content/archive/moscow-01.jpg

http://www.shca.com/images/content/archive/moscow-03.jpg

http://svetoservis.defa.ru/u/Image/mmdc01_648.jpg

вырезка одной статьи:
"Так, в частности, в Москве у нас нет ни одного рядового проекта. Только уникальные. Мы работаем исключительно в самых высокотехнологичных сферах. Например, в высотном строительстве. Причем те объекты, которые мы возводим, несопоставимы по масштабам ни с чем из того, что делалось в Москве до сих пор. И мы выбрали эту стратегию, в том числе, и потому, что в России Казахстан воспринимают как экономически очень мощного и перспективного партнера, которому по плечу задачи любой сложности.
Поэтому в московском City будет три уникальные башни – «Федерация», «Россия» и «Евразия». Так вот, «Евразию» построят казахстанские инвесторы. Вы полагаете, что мы не решим этим никакой внешнеполитической задачи?"
Вся статья http://kz.akipress.org/_ru_analit.php?id=77

Последние фотки с площадки можно посмотреть на http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=108144&page=52

Метрополис-офис центр вижу впервые - очень напоминает комплекс РФЦА, хых...

Да, оба проекта уже фигурировали в том или ином виде на Московском форуме. Модернизация здания Ритц Отеля не понравилась. Зачем было водружать тот сткленный гроб на крышу здания?


Так Ritz-Carlton Hotel не был модернизацией :ohno: Это совершено новое здание вместо "Интуриста" и со стороны Тверской смотриться очень даже хорошо! :)
Кстати для меня это новость что в проекте были задействованы казахские деньги!

http://i039.radikal.ru/0712/73/0a0e78bda393.jpg

Реконструкция гостиницы "Иверия" в Тбилиси, 28 этажей.
Окончание - май-июнь 2008.
Гостиничный оператор - Radisson SAS
Финансирование от БТА Силк Роуд банка

Thanks to Solarama

Вот какую новость мне прислал Адиль.




On Dec 10, 2007 5:17 AM, <Dosymov@{...}.kz> wrote:

Еще пара мега-проектов Халыка в Новосибурге. Можно в раздел наших проектов "За бугром"

Варшавский решил расширяться (Ведомости (газета), Петр Пинтусов, Наталия
Воронинская, 10-12-2007)

К строящейся первой очереди торгово-развлекательного комплекса "Гранд
сити дом" площадью 50 000 кв. м добавится вторая - площадью 180 000 кв.
м, которая будет называться "Гранд сити галерея", сообщил "Ведомостям"
совладелец ООО "Многофункциональные центры" (МФЦ) Вадим Варшавский. Под
вторую очередь будет реконструирован один из цехов завода им. Кузьмина,
принадлежащего структурам Варшавского.


Комплекс на 230 000 кв. м - крупнейший из заявленных в Новосибирске
проектов.


"Гранд сити дом" достроят весной 2008 г., "Гранд сити галерея" - в конце
2009 г. Инвестиции в первую очередь составят $55 млн, из которых 30% -
собственные средства, 70% - займы "ВТБ Европа", говорит Варшавский.
Вложения во вторую очередь он не раскрывает. Управляющий партнер DSO
Consulting Сергей Дьячков оценивает стоимость второй очереди в $200 млн.
По словам Варшавского, 30% инвестиций во вторую очередь - средства МФЦ,
70% - Народного банка Казахстана (НБК). Председатель правления НБК
Григорий Марченко подтвердил факт финансирования проекта.


По словам Варшавского, уже подписаны договоры с "Созвездием развлечений"
и "Мосмартом". Заместитель гендиректора "Мосмарта" Семен Слуцкий и
управляющий "Созвездия развлечений" по Новосибирску Игорь Дунаев
подтвердили это.


Недалеко от "Гранд сити" работают "Гигант" (23 000 кв. м) и "Лента" (12
000 кв. м), достраивается "Домоцентр" (первая очередь - 11 600 кв. м), на
противоположном конце Димитровского моста в 2008 г. "Росевродевелопмент"
начнет строить ТРК "Планета" (около 100 000 кв. м). Варшавского такое
соседство не смущает: "Целевая аудитория "Гранд сити" - 450 000 жителей
левобережья и центральных районов правого берега". "Подобное соседство
может быть выгодно для всех расположенных здесь ТЦ, - добавляет
представитель "Сибирского гиганта" Роман Загуменный. - Но при большом
трафике здесь возникнут проблемы с пробками, поэтому выиграет тот ТЦ,
который обеспечит покупателям лучшие транспортные условия". По данным
"Сибакадемстрой недвижимости", в конце 2007 г. общая площадь торговых
помещений в Новосибирске составила 1,4 млн кв. м, а к концу 2009 г. она
увеличится почти вдвое до 2,4 млн кв. м. "К 2010 г. по обеспеченности
торговыми площадями Новосибирск сравнятся с нынешней Москвой", - отмечает
директор компании "Сибрегионразвитие" Денис Шаров.


ООО "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ"


девелоперская компания


Создана структурами Вадима Варшавского для управления проектами в
регионах России.


Кроме Новосибирска реализует три проекта ТЦ: в Кемерове, Таганроге и
Шахтах (Ростовская область).


Общий объем инвестиций - до $500 млн.

pВаршавский - СОВЛАДЕЛЕЦ компаний "Эстар", "Русская свинина", "Русский
винный трестъ", владелец компании UBC, управляющей сетями подарков Le
Futur и Bagatelle.
__________________________
С уважением,
Досымов Адиль

Реконструкция гостиницы "Иверия" в Тбилиси, 28 этажей.

Капитально, выглядит как будто строили с нуля. Будет интересно посмотреть на результат/сравнить его с фотографиями старого отеля.

Кстати, у нас на форумах есть кто-нибудь с Грузии вообще? Или они все там только политикой сейчас озабочены?

Спасибо, Керан и Андрей!!!

С Грузии похоже нет... Так, что пока главный грузин здесь - это Я!

Я кстати, если все будет хорошо повезу наших жру, ой, журналистов на открытие!!! Еще есть шанс съездить в Киев, Казань и Омск...

Немного проектов из Баку, довольно оригинальных я скажу:

XI PARK PLAZA
http://img.photobucket.com/albums/v246/galikgalik/plaza.jpg
http://img.photobucket.com/albums/v246/galikgalik/2.jpg

Mugham Theatre
http://img.photobucket.com/albums/v246/galikgalik/dsc016041fg5ci7.jpg

SOCAR (State Oil Company of Azerbaijan Republic) Tower
http://img.photobucket.com/albums/v246/galikgalik/t_1.jpg

Мне очень понравилось, отличные проекты.

Да оригинально, очень в Азербайнджанском стиле.
только я не понял это проекты наших компаний или их собственых?

p.s. очень рад за братскую и тюркскую республику.

А я не вижу картинки...
Блин, может ссылку сделаете?

Да оригинально, очень в Азербайнджанском стиле.
только я не понял это проекты наших компаний или их собственых?

p.s. очень рад за братскую и тюркскую республику.

21 Век спроектировали корейцы, и СОКАР тоже. Остальные незнаю. Ну проекты блин отпадные, особенно 21 Век!

Нам бы тоже не помешал такой "гладкий проект"

кстати Адиль ты наверное тоже мой рендеры не видишь?

А я не вижу картинки...
Блин, может ссылку сделаете?

Попробуй полазить в опциях, у меня дома тоже бывает из-за медленного интернета не грузятся картинки.

А я думаю, что вы там меня переспрашиваете. все понятно. не торопитесь и следите за обновлениями:)

Арлан, а ты "Ансар" видел, или у тебя не видит?

Не-а, картинки не открываются...
Интернет нормальный - выделенка!

Строительство гостиницы "Иверия" в Тбилиси, состояние на конец Ноября, 2007

http://farm3.static.flickr.com/2414/2056056156_2476d496bc_b.jpg

http://www.interfax.ru/r/B/realty/342.html?menu=D&id_issue=11946553

16 января 2008 года, 14:32
Казахский банкир планирует построить в Домодедово новый город за $15 млрд

Москва. 16 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Глава казахского банка "ТуранАлем" Мухтар Аблязов планирует построить на юге Московской области город стоимостью $15 млрд, сообщает MoscowTimes.

В городе смогут проживать до 150 тыс. человек, для которых возведут стадионы, школы, больницы, университет и даже киностудию. Проект стартует в 2009 году.

По предварительным расчетам, строительство города займет 9 лет. Об этом газете сообщают в девелоперской компании Eurasia City, которая принадлежит Аблязову и располагается в Москве.

"Если переговоры о покупке земли пройдут успешно, мы планируем получить разрешение властей Московской области на строительство в следующем году", - говорят в компании.

"Мы намерены строить дома, магазины, стадионы и даже российские Оксфорд и Голливуд", - рассказывает Аблязов в своих интервью.

В 1998-99 годах Аблязов был министром энергетики Казахстана, который, по данным BP, владеет 3,3% всех мировых запасов нефти. Аблязов был лидером оппозиции действующему президенту Казахстана Назарбаеву.

В 2002 году Аблязов был арестован и почти год провел в тюрьме, пока Назарбаев не помиловал оппонента. Его банк "ТуранАлем" считается вторым по величине в Казахстане с совокупным капиталом в $24 млрд.

Складской бизнес Аблязова, которым занимается его компания Eurasia Logistics, недавно привлек кредит в $747 млн в немецком банке Eurohypo для строительства крупнейшего складского терминала в Европе, который также будет возведен неподалеку от Домодедово.

"Инвесторы могут принять участие в наших проектах, покупая акции или финансируя строительство, - говорит Аблязов. - В реализации моих проектов помощь оказывают американские JPMorgan и Goldman Sachs".

Представители компании Eurasia City заявляли, что провели предварительные переговоры с несколькими инвестиционными банками, включая и тех, которые упомянул Аблязов. Однако лондонские офисы JPMorgan и Goldman Sachs отказались комментировать слова казахского банкира.

От комментариев газеты также уклонился начальник управления внебюджетного строительства минстроя Московской области Юрий Глаголев.

Конкуренты Аблязова - казахская девелоперская компания Capital Partners считает сумму $15 млрд, в которую оценивается строительство города, реальной.

По мнению специалистов компании, строительство затянется на несколько лет, а значит можно будет начать продажу недвижимости до полного завершения строительства.

Иван Вашурин, директор инвестиционного департамента AFI Development называет Eurasia City "самым грандиозным проектом в области российской недвижимости", но считает, что "девять лет это весьма амбициозный срок для такого проекта" и что "компании придется пересмотреть эту дату, чтобы привлечь необходимые инвестиции".

Топ-менеджер компании CB Richard Ellis Дэррелл Сэндфорд полагает, что реальный срок воплощения в жизнь проектов подобного уровня - от 10 до 30 лет. Но все зависит от общей экономической ситуации в России. Пока в сфере недвижимости в Российской Федерации рост продолжается почти 10 лет. Прямые инвестиции в российскую недвижимость за последние 6 лет выросли в 50 раз и достигли к концу 2007 года $6,5 млрд, по информации Jones Lang LaSalle.

Миллиардер Сулейман Керимов, возглавляющий "Нафта-Москва", инвестирует $3 млрд в строительство города миллионеров под Москвой, общая площадь которого составит 2 млн кв. метров. А миллиардер Сергей Пугачев намерен вложить $1 млрд в постройку 1 млн кв. метров жилья класса люкс в Подмосковье в течение восьми ближайших лет.

Luchshe by on vkladyval svoi milliardy v Kazahstanskiye G4 i Aktau City. Dopolnitel'nye investiciyi ne pomeshali by.:ohno:

Так, у G-4 свои инвесторы...
Плюс ты же понимаешь, что деньги будут привлекаться внешние, а стричь купоны будем мы. Кто знает, может часть из них потом вложится в какой нить из проектов в Джи-фо...

New Shopping Centre:



Community

CITYCENTRE’s refreshing approach to urban living includes plenty of options for home, work and play. In addition to upscale amenities and conveniences, CITYCENTRE will be the community’s destination for art festivals, holiday celebrations and a variety of events throughout the year—the perfect place to spend time with family, relax with friends or simply treat yourself to an afternoon of leisure.



2 million people. 20 minutes.

Located in the heart of west Houston, CITYCENTRE is ideally positioned for future growth. Two million people can access CITYCENTRE in just 20 minutes. Even its name will resonate for years to come — a name as prepared for the future as its design.



Центр, где будет - Shopping, Business, Residential Living, Hospitality and Culture events.


http://www.citycentrehouston.com/images/headers/masterplan.jpg


http://www.citycentrehouston.com/images/siteplan_lg.jpg


http://www.citycentrehouston.com/images/whiteborder/homepage2.jpg

http://www.citycentrehouston.com/images/headers/cultural.jpg


citycentrehouston.com (http://citycentrehouston.com)

Интересный комплекс, только в Российской ветке уже есть тред для иностранных проектов. Здесь давайте все-таки стараться поддерживать дискуссию о проектах, финансируемых Кахастанскими фирмами.

^^
Самое странно что в Американской ветке про Хьюстон вообше ни4его нет, там только обсуждают одну тему - is Houston a world-class city? (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=529886) - где все дружно говорят что нет.
никакого урбан девелопмент нету!!! поЭтому решил интересные проекты здесь выкласдывать. Кстати Этот city centre стоит по дороге мне в колледж. :)

Так, у G-4 свои инвесторы...
Плюс ты же понимаешь, что деньги будут привлекаться внешние, а стричь купоны будем мы. Кто знает, может часть из них потом вложится в какой нить из проектов в Джи-фо...

Уж поверьте на слово Solarame ;) Домодедово + город - очень даже перспективные проекты. Только приветствую экспансию наших...

Вот, новые Базисовкие проекты за рубежом:

ДОМ НА БОЛЬШОЙ ЗЕЛЕНИНА
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ | РОССИЯ
ГОД СДАЧИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ — 2009 | ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ — 60 000 КВ.М

http://bazis.kz/assets/zarubezh/Na-Bolsh-Zeleninadig.jpg

СИБИРСКАЯ РИВЬЕРА
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

НОВОСИБИРСК | РОССИЯ
ГОД СДАЧИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ — 2010 | ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ — 60 000 КВ.М


http://bazis.kz/assets/zarubezh/sib_river_12.jpg

ПРЕМЬЕРА
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

НОВОСИБИРСК | РОССИЯ
ГОД СДАЧИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ — 2006 | ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ — 8 750 КВ.М

http://bazis.kz/assets/zarubezh/premierabig.jpg

ТАИЛАНД
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

ПАТТАЙЯ | ТАИЛАНД
ГОД СДАЧИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ — 2009 | ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ —110 000 КВ.М


http://bazis.kz/assets/zarubezh/tail1.jpg


http://www.bazis.kz

Премьера в Новосибирске по-своему уродлива конечно! )))

Офигеть, Базис решил засрать своим псевдоампиром и Питер! Бугагагагагага!!!

Проектом туева хуча... Не знаю даже радоваться или плакат! )))

Проектом туева хуча... Не знаю даже радоваться или плакат! )))

Ты здесь уже спал наверное...:)

В Канаде все же хорошие проекты.
Да и в Новосибирске есть не плохой:

http://bazis.kz/assets/zarubezh/Viktoriabig1.jpg

http://www.zakon.kz/our/news/news.asp?id=30158044
Источник цитаты (орган): Сайт журнала «Эксперт-Казахстан» (http://www.expert.ru/printissues/kazakhstan)
Казахстанский девелопер затерялся в сибирском бору


Казахстанская компания «Базис-А» приостановила реализацию крупного инвестпроекта в Новосибирске из-за ужесточения требований к застройщикам на региональном уровне

B последние годы казахстанские компании активно выходят за рубеж. Их подталкивает необходимость диверсификации бизнеса – ведь ситуация на внутреннем рынке Казахстана складывается не самая лучшая, прошлогодний перегрев сменился стагнацией (см. «Аварийная посадка», «Эксперт Казахстан», № 1–3, 2008 г.). Так, один из лидеров казахстанского рынка корпорация «Базис-А» запустила сразу несколько проектов – в Таиланде, где строится жилой комплекс в Паттайе, в Канаде игрок реализует сразу три проекта, и в России. Там «Базис-А» присутствует сразу в двух городах – в Санкт-Петербурге и Новосибирске.

Бизнес на Севере

Интерес к российскому рынку понятен. Он близок нам территориально, нет языкового барьера, многие казахстанские бизнесмены могут похвастаться крепкими связями в России. При этом нынешний кризис ликвидности задел нашего северного соседа в меньшей мере, нежели Казахстан. Рентабельность строительного сектора в РФ, по некоторым оценкам, превышает 100%. В Казахстане эпоха подобных сверхдоходов уже миновала.

Выбор городов также не случаен. Санкт-Петербург – второй по величине строительный рынок России (после московского). Что касается Новосибирска, то помимо географической близости сибирский мегаполис привлекает внимание рекордными темпами строительства. По данным мэрии города, только в 2007 году в Новосибирске введено в эксплуатацию 918,4 тыс. кв. м жилья – это на 11% больше, чем в 2006−м. При этом ввод жилья на площадках комплексного освоения составил 29,34% от общего ввода 2007 года (206 тыс. кв. м). Для сравнения отметим, что в Алматы обещали сдать за прошлый год 900 тыс. кв. м– то есть новосибирский рынок перегнал южную столицу Казахстана.

«Дочка» корпорации «Базис-А» – «Базис-НСБ» – в 2006 году уже сдала в эксплуатацию жилой комплекс «Премьера». На очереди сразу два проекта – жилой комплекс «Сибирская Ривьера» и административный комплекс «Виктория». Сдача обоих запланирована на 2010 год. Но неожиданно для компании «Сибирская Ривьера» оказалась в центре конфликта застройщика с городскими властями.

Еще в 2004 году «Базис-А» выкупил в Новосибирске, на берегу Оби в районе Заельцовского бора, участок под строительство. Предполагалось, что там будет построено 12 шестиэтажных домов на 344 квартиры, а также санаторий-профилакторий с лечебными ваннами, бассейнами, фитнес-клубом, рестораном. Заказчиком и застройщиком выступила «Базис-НСБ». Первоначально проект оценивался в 50 млн долларов.

Как рассказали «Эксперту Казахстан» источники, близкие к мэрии Новосибирска, место, выбранное «Базисом» для строительства, давно привлекало к себе внимание местных девелоперов. Заельцовский бор – экологически чистый, престижный район. Однако именно экологические нормы несколько раз становились причиной скандалов, связанных с попытками строительства на этой территории.

Не рубят лес мужики

Скандал получился и на этот раз. В начале января в местные СМИ попала информация о том, что компания «Базис-НСБ» оказалась в числе застройщиков, у которых не были оформлены разрешения мэрии на ведение строительных работ по проекту «Сибирская Ривьера».

По неофициальным данным, казахстанский девелопер заранее договорился с новосибирской мэрией, что начнет работы на участке, не дожидаясь получения всех разрешительных документов. При этом стороны договорились, что строители не будут торопиться. Однако вскоре городские власти пришли к выводу, что компания не выполнила этого обязательства, взяв слишком высокий темп.

Как подтвердил «Эксперту Казахстан» генеральный директор ООО «Базис-НСБ» Юрий Ким, претензии к компании были предъявлены контролирующими органами еще осенью прошлого года. «Тогда инспекцию Госстройнадзора не устроил тот факт, что мы, не получив разрешения на строительство, ускорили работы по реализации проекта. В частности, были вырыты котлованы для нескольких домов. Госстройнадзор выписал нам штраф в размере 500 тысяч рублей, который сейчас оплачен. Действительно, работы по реализации строительства элитного микрорайона в Заельцовском бору под названием «Сибирская Ривьера» приостановлены», – заявил г-н Ким.

Ситуацию усугубило то, что конфликт с мэрией по времени совпал с нападками на компанию со стороны местных средств массовой информации за вырубку деревьев. По словам г-на Кима, СМИ спутали факты, что было несложно. Осенью в Заельцовском парке – не в Заельцовском бору – одна из строительных компаний Новосибирска начала работы по вырубке деревьев и очистке территории под строительство коттеджей.

В «Базисе-НСБ» утверждают, что не вырубали лесные насаждения. «Мы снесли старые здания, в которых проживали более 50 семей, их мы сейчас расселили. В ближайшей перспективе мы планируем начать реализацию еще двух проектов комплексной застройки в Новосибирске – соответствующие переговоры по поводу выделения земельных участков на стадии окончания», – сказал Юрий Ким. Касаясь конфликта в целом, он заметил, что в подобном положении может оказаться любой застройщик: получив участок в аренду под застройку, компании обычно начинают работы, параллельно оформляя разрешительную документацию.

Действительно, «Базис-НСБ» – не единственный фигурант в списке нарушителей.

Как сообщил заместитель руководителя инспекции Госстройнадзора Сергей Радишевский, в 2007 году инспекторы вынесли предписания о нарушении более чем десятку новосибирских застройщиков, которые допускали серьезные нарушения во время ведения строительных работ. «Касались они как отсутствия разрешительной документации, так и отступлений от проектной документации, – сообщил чиновник. – Ликвидировать недостатки порой приходилось через судебные решения».

«Базису-НСБ» суд не грозит. «Урегулировать конфликт удалось без суда», – отметил Сергей Радишевский, подтвердивший, что штраф «Базисом» оплачен. По его словам, после того как застройщик предоставит разрешительную документацию, строительство может быть продолжено. Со своей стороны г-н Ким выразил надежду, что с получением разрешительных документов в мэрии работы возобновятся. Ожидается, что это случится к весне текущего года.

Издержек компании избежать не удалось. Задержка со строительством вкупе с подорожанием стройматериалов уже привела к двукратному увеличению стоимости сибирского инвестпроекта «Базиса-НСБ». Зато на сроках его реализации скандал, по всей видимости, не скажется. «Мы изначально закладывали 5–7−месячный срок на подобные форс-мажорные обстоятельства, – говорит глава «Базис-НСБ». – По планам первая очередь «Сибирской Ривьеры» будет сдана в эксплуатацию в 2009 году. Окончательные сроки реализации проекта – конец 2010 – начало 2011 года».

Наблюдатели отмечают, что от успеха проекта «Сибирская Ривьера» во многом зависит, станет ли Новосибирск плацдармом для продвижения «Базиса» в другие регионы Зауралья. Ведь в азиатской части России много других городов, привлекательных для девелоперов – в отличие от казахстанских коллег строители Красноярска, Екатеринбурга, Челябинска, Тюмени наращивают объемы работ.

Егор Богданов, Александр Широков

МДА, Интересно. Весной будет оттепель и для нашего рынка.

МДА, Интересно. Весной будет оттепель и для нашего рынка.
У нас все более серьезней, и правительство медлит с финансированием. В Мексике когда-то был такого же типа кризис, тогда правительство в течение полугода вернула выживших (читайте сильных) к жизни. Если наши будут медлить, тогда как минимум года 2-3 ничего не светит.

Вот нашел тут рендер реконструкции гостиницы Иверия!

http://www.imagehost.ro/pict/08222544473370c8664c3.jpg&im_new_w=398

Мм-м, совсем не плохо.

У Азербайджанцев определенно есть вкус к красивой архитектуре. Последние предложения в Баку:


SOCAR tower
http://img.photobucket.com/albums/v302/ganjaganja/1342HeerimArchitectsPenSOCARTower_p.jpg

Hotel Crescent
http://img.photobucket.com/albums/v302/ganjaganja/1357FullMoonRising_pic4.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v302/ganjaganja/1357FullMoonRising_pic5.jpg

Full Moon Rising
http://img.photobucket.com/albums/v302/ganjaganja/1357FullMoonRising_pic1.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v302/ganjaganja/1357FullMoonRising_pic2.jpg

Sky Park
http://img.photobucket.com/albums/v303/bakuganja/pjt01.jpg

nu eto prosto super.
esli eto voplotyat v realnost, to budet bezuslovno samim krisivim arxitekturn stoeniem v SNG i ne tol'ko!!

Луна понравилась, а полная луна так вообще "звезда смерти". Азеры молодцы. А где их ветка, в турецкой не нашел.

Мама мия! Красота то какая!!! Даешь, азербайджанский этно хай-тек!
Интересно, они среально построят или у них тоже кризис на рынке недвижимости?

Hotel Crescent и Full Moon Rising это конечно нечто, кто архитектор?
Вот только реальные ли это проеты или просто концепты

Mne kajetsya u nix eiforiya na fone legkix neftyanix deneg. Kak by vse ne zakonchilos' kak u nas...

Ya dumayu esli oni polushat pravo na provedenie letney olimpiady 2016 goda to vse chudo postroyat. A v obratnom sluchae postroyat tol'ko Socar tower. Otlichno bylo by esli proveli olimpiadu v Baku. Bratskaya strana da eshe i Aktau nedaleko:). No soperniki u nih ochen' sil'nye: Chicago, Rio-De Janeiro, Madrid, Tokio i Praga kajetsya. Moi druzya Azery ne veryat v pobedu. Nu zhdat' nemnogo ostalos'.

Esli oni ih ne postroyat to nado budet ih k nam v Aktau zalepit':cheers:

Дом без угла смотрит на свет под верным углом

22 февраля 2008
membrana.ru

http://www.membrana.ru/images/articles/1203697404-2.jpeg

http://www.membrana.ru/images/articles/1203697404-1.jpeg

Когда потребовалось возвести небольшой домик в одном из центральных токийских районов Накано, архитекторы крепко призадумалась. Это ведь плотно застроенный массив, а уж на предложенном свободном участке и вовсе можно было поставить разве что пару легковушек. Получить максимум пользы при самых неблагоприятных обстоятельствах — это возможно? (Read on...) (http://www.membrana.ru/articles/imagination/2008/02/22/191600.html)

В Подмосковье появится новый город
«Константиново» — единственный в России проект комплексного освоения территории, реализация которого уже началась. В 2007 году сданы в эксплуатацию первые две очереди производственно-логистического комплекса «Северное Домодедово», — говорится в сообщении.

МОСКВА, 11 мар — РИА Новости. Компания «Евразия Сити» и п равительство Московской области на выставке MIPIM-2008 в Каннах подписали протокол о реализации в Домодедово инвестиционного проекта строительства города Константиново на 9,1 миллиона квадратных метров недвижимости, говорится в пресс-релизе компании.

«Константиново» — единственный в России проект комплексного освоения территории, реализация которого уже началась. В 2007 году сданы в эксплуатацию первые две очереди производственно-логистического комплекса «Северное Домодедово», — говорится в сообщении.

По информации пресс-службы «Евразия Сити», к 2015 году на территории в 3,087 тысячи гектаров планируется возвести 6,5 миллиона квадратных метров жилой и 2,6 миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости.

В Константинове, согласно планам компании, будет создана высокоразвитая социальная инфраструктура, торгово-развлекательный центр регионального масштаба, бизнес-парк с офисами класса А и В плюс, крупный медицинский центр и академгородок с филиалом университета, центром MBA и бизнес-инкубатором.

По словам генерального директора «Евразия Сити» Елены Фроловой, которую цитирует пресс-служба компании, проект предусматривает строительство скоростной железной дороги от нового города до Павелецкого вокзала Москвы.

По прогнозам компании, население Константинова составит 150 тысяч человек. К 2015 году в городе появится более 60 тысяч новых рабочих мест. В сообщении говорится, что суммарный объем инвестиций превысит 15 миллиардов долларов.

Кроме того, в новом городе построят первые в России медиапарк, центр промышленного дизайна и автовыставочный центр с гоночной трассой, сообщает компания.

«Проект предусматривает строительство мультимедийного комплекса по производству кино-, теле- и радиопродукции, а также датацентра, тематического парка развлечений и жилого микрорайона для представителей творческих профессий. Под медиапарк отведено 140 гектаров территории. Общий объем инвестиций достигает 1,4 миллиарда долларов», — уточняется в пресс-релизе.

Согласно подписанному соглашению, телекомпания «Первый канал» выступит генеральным партнером «Евразия Сити» по созданию медиапарка.

Инвестиции в проект центра промышленного дизайна и инноваций «Астраросса», основанного в 2007 году промышленным дизайнером Владимиром Пирожковым, составят не менее 113 миллионов долларов, говорится в сообщении.

В проект «Евразия-Автодром-Домодедово», который предполагает строительство в Константинове автовыставочного центра и гоночной трассы длиной 5 километров, спроектированной британскими компаниями Ridge and Partners и Apex Circuit Design, будет инвестировано более 62 миллионов долларов, сообщает пресс-служба.

Если мне не изменяет память, "Евразия сити" неким образом связана с казахстанским капиталом?

Компания ''Евразия'' насколько я знаю принадлежит Мухтару Аблязову который строит Евразия тауэр в ''Москва-Сити''.

$15 bln. - и это при кризисе ликвидности? Очень надеюсь что инвестиции окупятся.

City Center Tbilisi by Bargana Group. (http://www.bargana.kz)

Одно из важных направлений развития группы BARGANA - это выход на зарубежные рынки. При выборе региональных приоритетов выбор пал на Грузию по многим причинам.

Во-первых, сегодня Грузия отличается стабильным экономическим ростом и высокими темпами роста цен на недвижимость. Во вторых, низкие налоговые ставки, успешные экономические реформы, отсутствие коррупции и комплекс мер по защите иностранных инвестиций формируют привлекательную среду для иностранных инвестиций. В третьих, поскольку эволюция рынков постсоветских стран происходит по схожим сценариям, сегодняшняя ситуация в Грузии имеет множество параллелей с казахстанской ситуацией несколько лет назад; это дает нам возможность прогнозировать тенденции развития рынка недвижимости и применять опробованные решения.

http://www.bargana.kz/upload/city_01.jpg http://www.bargana.kz/upload/city_05.jpg

Проект комплексной застройки «CITY CENTER TBILISI» расположен в центре города Тбилиси. Тбилиси – столица и самый крупный город Грузии с населением около 2 млн. человек, динамично развивается последние годы. Естественно, городу требуется создание инфраструктуры, формирование современных деловых районов. Но исторически сложившаяся плотная застройка центральной части города, с большим количеством памятников архитектуры, делает этот процесс весьма сложным. В этом плане наш проект, свободно расположенный на территории 53 га, не имеет аналогов.

http://www.bargana.kz/upload/city_26.jpg http://www.bargana.kz/upload/city_27.jpg

«CITY CENTER TBILISI» - это уникальный проект по созданию нового делового и культурного центра, «города в городе» со всей необходимой инфраструктурой, который будет предоставлять возможность жить, работать и получать полный спектр необходимых услуг, не выходя за его пределы. Этот район должен стать приоритетным местом проведения досуга для всех жителей Тбилиси, для чего создается привлекательная торговая, развлекательная и рекреационная инфраструктура с учетом интересов различных возрастных и социальных групп населения.

http://www.bargana.kz/upload/city_12.jpg http://www.bargana.kz/upload/city_13.jpg

Месторасположение проекта. Зона застройки включает в себя территорию ипподрома с прилегающими земельными участками, общей площадью 53 га. Плоская чаша ипподрома окружена с южной стороны горным хребтом, высота вершин которого достигает около 80. При въезде на территорию расположена парковая зона с высокими многолетними деревьями различных пород – платанами, соснами, елями. В целом, район отличается обилием зелени и сочетанием различных полярных ландшафтов – крутого горного хребта, больших уклонов рельефа с плоской чашей ипподрома и достаточно ровной парковой зоной.

Район Тбилисского ипподрома является одним из излюбленных мест отдыха горожан, они здесь совершают пешие и конные прогулки, занимаются оздоровительным бегом и физкультурой. Реализация проекта застройки стала возможной благодаря переносу ипподрома за черту города, с сохранением основной деятельности и строительством новых профильных сооружений.

Принципы реализации проекта. Концептуальное решение проекта планировки многофункционального административно-общественного района основывается на нескольких базовых принципах:

1. Максимально бережное отношение к окружающей среде, стремление сохранить ландшафт, озеленение, деревья, придающие своеобразие застраиваемой территории.

2. Зональность. Территория района разбита на несколько зон, каждая из которых имеет свое функциональное назначение. Как показывает практика, подобное расположение обеспечивает оптимальное использование застраиваемой площади и облегчает последующую эксплуатацию. Основные зоны: общественная, коммерческая, рекреационная и зона перспективной застройки.

3. Привлечение людских потоков и управление ими. Поскольку комплекс должен стать местом проведения досуга населением, одна из основных задач заключается в создании удобных условий для пешеходов, которые при попадании на территорию, должны как можно дольше на ней находиться. А рост популярности района среди населения прямым образом увеличит престижность расположенной на его территории недвижимости.

4. Эксклюзивность. Проект должен предлагать продукты, которые на сегодняшний день вне конкуренции на рынке недвижимости Тбилиси, в части как архитектурных, так и инженерных решений.

Зонирование. Территория района разбита на несколько зон, каждая из которых имеет свое функциональное назначение:

- коммерческая зона;
- рекреационная зона;
- зона малоэтажной жилой застройки;
- зона многоэтажной жилой застройки.

Застройка коммерческой зоны представляет собой комплекс зданий, размещенный на двух платформах, занимающих площадь в 10 га и находящихся на отметке, превышающей фактический уровень земли на 9 метров. Непосредственно здания расположены по краям платформ, а пространство между ними использовано для формирования центрального прогулочного бульвара. Пространство под платформами использовано для размещения проездов, технических помещений и трехуровневого паркинга на 7 000 машиномест.

Первая платформа, формирующая общественную зону, спроектирована в духе «городской площади». Главный въезд перетекает в основную пешеходную эспланаду, началом которой является просторная круглая площадь диаметром около 80 метров, амфитеатром спускающаяся к водной глади реки.

http://www.bargana.kz/upload/city_06.jpg http://www.bargana.kz/upload/city_08.jpg

Архитектурная группа, окружающая круглую площадь, включает торгово-развлекательный мегацентр «City Mall». Выходящий на площадь главный 7-ми этажный фасад мегацентра представляет собой колоссальную выгнутую витрину, что сразу придает зданию важный градостроительный акцент. Эффектная 4-уровневая стеклянная галерея в виде арки соединяет «City Mall» с 23-этажным административным зданием, создавая образ своеобразных торжественных «ворот», приглашающих продолжить движение вдоль пешеходной эспланады с многочисленными зелеными рекреациями и большим разнообразием малых архитектурных форм, придающих своеобразный «тбилисский» колорит.

Сразу за «воротами» по обе стороны главной оси движения высятся многоэтажные административные здания, каждое из которых притягивает взгляд необычностью и разнообразием форм. Все административные здания рассчитаны на организацию бизнес-центров класса «В».

Вторая, коммерческая, платформа воплощает в себе концепцию финансового центра. На ней в основном расположены административные здания, в которых должны разместить свои офисы банки и прочие финансовые институты. В целом, здесь предполагается создание делового центра для всего региона. Учитывая, что Грузия является транзитной зоной, имеет достаточно либеральное законодательство в сфере финансов и банковского дела, финансовый сектор рассматривается как одна из потенциальных точек роста экономики. В последующем успешное развитие данного направления вполне может обеспечить Грузии региональное лидерство.

С северной стороны платформы открывается перспектива на три 30-этажные жилые башни, вырастающие из горизонтальной плоскости трехэтажного «стилобата». Строгий метрический ряд этой части застройки контрастирует с богатством объемов, расположенных с южной стороны – это 10-этажное здание пятизвездочного отеля «City Palace» с высотным атриумом-вестибюлем, и присоединенный к нему галереей эллипсоидный «Congress Hall», вмещающий несколько тысяч человек в качестве зала торжеств, конгресс-холла, концертного зала или выставочного комплекса.

Знаковое здание комплекса - это 52-этажный небоскреб «City Tower» сложной формы, перекликающейся с очертаниями развевающегося флага. На первых 30 этажах предполагается разместить офисы класса «А» для международных финансовых институтов, транснациональных корпораций и посольств; этажи с 31-го по 52-ой будут заняты элитными резиденциями. Будучи своеобразным высотным ориентиром – маяком в застройке комплекса, здание «City Tower» должно стать самым высоким не только в Тбилиси, но и во всем Кавказском регионе. А вместе с расположенным рядом 18-этажным административным зданием, «City Tower» формирует своеобразную арку, замыкающую пешеходный бульвар.

Общий объем застройки коммерческой зоны составляет 500 тыс. кв.м.

Рекреационная зона, общей площадью 27 га, включает непосредственно парк, искусственную реку и набережную.

Искусственно созданная река, протекающая на территории, выполняет ряд функций. Во-первых, перекликаясь с рекой Курой, протекающей по Тбилиси, привносит традиционность в облик комплекса. Во-вторых, набережная является отличным элементом рекреационной зоны. В третьих, река условно отделяет коммерческую зону с современной высотной архитектурой от жилой, представленной малоэтажной застройкой в традиционной тбилисской манере.

Основополагающее внимание концептуального решения было уделено городскому парку «City Park», который располагается в существующей зеленой зоне. При проектировании парковой зоны были использованы существующие пешеходные дорожки, новые же были трассированы без сноса деревьев. Развлекательные и спортивные сооружения предлагается размещать также на свободных от деревьев площадках – манеже, и других местах, где будет произведена санитарная обрезка и очистка малоценных пород, поросли.

Парк будет состоять из следующих секторов:

- сектор пассивного отдыха, представляющий собой ряд прогулочных аллей в укромных уголках парка, вдали от шума и массовых гуляний;

- сектор развлечений, в котором будут расположены аттракционы и кафе, - основное место проведения досуга молодежью;

- спортивный сектор: теннисные корты, футбольные поля, беговая, велосипедная и конная дорожки;

- детский городок: огороженное абсолютно безопасное место для прогулок с детьми и игр;

- спортивно-прогулочная зона на горном склоне: «лестницы здоровья», прогулочные тропинки с различным уровнем уклона.

Парковая зона постепенно переходит к урбанизированной части комплекса, где окаймляет водное русло, проходит вдоль всего общественного многофункционального центра и завершается небольшим сквером. А в окружении самой высокой точке хребта, где произрастает аллея из хвойных деревьев, предлагается оборудовать видовую площадку.

Проектируемая искусственная река начинается с ниспадающего с платформы водопада, который уступами вливается в русло, проходящее вдоль всего комплекса. Живописное по конфигурации и попеременное по ширине водное пространство притягивает к себе и посетителей парка, и покупателей, и работников офисов, и местных жителей будущего комплекса.

Вдоль набережной люди гуляют, общаются, отдыхают в прибрежных ресторанах. Многочисленные бутики, кафе и рестораны будут размещены в два уровня с торца платформ по всей их длине. Сцены для уличных выступлений, мостики через реку, причалы для лодок, курсирующих по реке, зеленые аллеи, скамейки и памятники – все это должно придать набережной уникальный колорит и обеспечить популярность среди населения Тбилиси.

На южном склоне участка, с сохранением разнообразия флоры, уступами, поднимаясь в гору, размещена зона малоэтажной жилой. На 9,6 га территории запланировано строительство элитного коттеджного городка общей площадью 55 000 кв.м. При этом дороги и проезды пробиваются с учетом горизонталей рельефа. Образное решение фасадов, выбор отделочных материалов, планировочные решения выполняются с учетом национальных традиций. В непосредственной близости от небоскребов делового центра, утопающие в зелени, индивидуально спроектированные, эти дома станут воплощением комфорта и респектабельности

Кроме того, два участка общей площадью 4 га выделены под многоэтажную жилую застройку общим объемом до 120 000 кв.м. Расположение участков удобно для строительства квартир бизнес-класса.

Таким образом, проект предусматривает строительство объектов недвижимости общей площадью порядка 675 000 кв.м. По оценкам, затраты на строительство составят порядка 700 млн. долл.США, срок реализации – 8 лет.

700 лимонов - действительно не много для целого сити.

От Грузии отвернулись все, кроме Казахстана:lol:

Новый бизнес-центр от "Базиса" в Новосибирске:

http://www.bazis-nsb.ru/zed/Image/shamshurina-04.jpg

http://www.bazis-nsb.ru/zed/Image/shamshurina-01.jpg

http://www.bazis-nsb.ru/zed/Image/shamshurina-03.jpg

http://www.bazis-nsb.ru/zed/Image/shamshurina-02.jpg

Эйфелева башня будет реконструирована !!!!
Чем можно разозлить парижан, вывести их из себя, но сделать это эффектно? Конечно, перепроектировать их Святая Святых, а именно – Эйфелеву башню. Чем сейчас и занимается архитектурная компания SERERO Architects.

Совсем скоро у нее [башни] будет юбилей – творению Гюстава Эйфеля (Gustave Eiffel) исполнится 120 лет! Именно к этой дате и намечена реконструкция архитектурного сооружения, знаменитого на весь мир. Разумеется, она будет неполной, а лишь частичной, да и то идея пока находится лишь в разработке.

http://farm3.static.flickr.com/2239/2361389466_0dd374952e_o.jpg

Юбилей состоится в 2009 году, однако, нововведение обещают сделать временным. Именно на день рождения ожидается наплыв туристов, и только ради этого архитекторы идут на крайние меры. Вершину башни планируется расширить на 300 квадратных метров, как показано на фотографиях, и создать там смотровую площадку, которая будет значительно превышать размеры нынешней.

http://farm4.static.flickr.com/3122/2360556079_78162ed061_o.jpg

Та, что имеется сейчас, просто не способна вмещать огромное количество посетителей, которые каждый день приезжают в Париж. И естественно, все хотят побывать на самой вершине этой красотки-башни. Уже сейчас появляется множество недовольных этой идеей. Хочется воскликнуть: «Люди, одумайтесь! Все делается для вашего же блага!» Во-первых, эта реконструкция временная, во-вторых, - чем больше будет площадка, тем больше и народа сможет осмотреть Париж с высоты птичьего полета.

http://farm4.static.flickr.com/3181/2361389372_ff7721589a_o.jpg

Компания ''Евразия'' насколько я знаю принадлежит Мухтару Аблязову который строит Евразия тауэр в ''Москва-Сити''.

Кстати, башня Империя - ИПГ Евразия, а вот кто строит башню Евразия я не знаю..! =)

Ну, не знаю... там даже на нынешнем 3-м этаже довольно серьезно чувствуешь колебания башни от ветра и даже от наплыва посетителей... Представляю, что будет после того, как они оденут на башню эту шляпу!

Компания ''Евразия'' насколько я знаю принадлежит Мухтару Аблязову который строит Евразия тауэр в ''Москва-Сити''.

Кстати, башня Империя - ИПГ Евразия, а вот кто строит башню Евразия я не знаю..! =)

Симпатичный проект от Базис-А, а в каком районе это будет?

недалеко от ж/д вокзала

Новость старая, но здесь ее не видел:

От себя добавлю, что за эти два бизнес центра Казахский банк заплатил около 200 млн дол, что на тот момент было самой крупной сделкой по продажи уже готовых офисных зданий, потом эту сделку переплюнули к концу года, когда продали "Парус" за 300 млн $, вложив в строительство всего около 100 млн дол.

http://www.nest.com.ua/fileadmin/media/news/photo_Iceberg.jpg
«Недвижимость столицы» («НЕСТ») заключила крупнейшую в Украине сделку по продаже коммерческой недвижимости, в результате которой столичный бизнес-центр «Айсберг» стал собственностью инвестиционно-промышленной группы компаний «Евразия-Украина».
Бизнес-центр «Айсберг» – один из крупнейших офисных центров высокого класса в столице. Общая площадь здания – 39 095 кв. м, из них 25 500 кв. м сдаются в аренду. Инфраструктура бизнес-центра включает конференц-залы общей площадью 1 280 кв.м., магазины – 2 200 кв.м., офисный кафетерий – 1 050 кв.м. Бизнес-центр «Айсберг» расположен на улице Жилянской, 73-79, рядом с основными транспортными магистралями.

Продажа бизнес-центра «Айсберг» – знаковое событие на рынке коммерческой недвижимости столицы. Оно подтверждает высокий интерес иностранных инвесторов к Украине и чрезвычайную перспективность коммерческой недвижимости Киева.

Старинное здание на переднем плане - часть офисного комплекса или отдельно стоящее строение?

Старинное здание на переднем плане - часть офисного комплекса или отдельно стоящее строение?
Часть офисного здания, там банк и ресторан вроде.
Еще фотки этого здания:
http://www.nest.com.ua/uploads/tx_sksimplegallery/bc_6_photo01_03.jpg
http://www.nest.com.ua/uploads/tx_sksimplegallery/bc_6_photo02_02.jpg
http://www.nest.com.ua/uploads/tx_sksimplegallery/bc_6_photo08_01.jpg
http://www.nest.com.ua/uploads/tx_sksimplegallery/bc_6_photo09_01.jpg
http://www.nest.com.ua/uploads/tx_sksimplegallery/bc_6_photo11_01.jpg
http://www.nest.com.ua/uploads/tx_sksimplegallery/bc_6_photo12_01.jpg
http://www.nest.com.ua/uploads/tx_sksimplegallery/bc_6_photo14_01.jpg
http://www.nest.com.ua/uploads/tx_sksimplegallery/bc_6_photo16_01.jpg
http://www.nest.com.ua/index.php?id=85
Здание стоит в деловом квартале почти в центре.

Вот еще одна строительная компания в Киеве тесно связанная с банком ТуранАлем:
http://www.metrika.com.ua/2004/

Партнером компании выступает казахский банк «ТуранАлем», услугами которого пользуются около
750 тысяч клиентов


Начала строить в Киеве вот этот 33 этажны комплекс http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=332852, но сейчас работы чуть замерли, хотя вот выяснилось, что они скорее всего переделывают проект вот на этот:
http://format-maket.com.ua/foto-d/d-0253.jpg
http://format-maket.com.ua/foto-d/d-0259.jpg
http://format-maket.com.ua/foto-d/d-0258.jpg
http://format-maket.com.ua/foto-d/d-0255.jpg

Последний проект очень элегантен и минималистичен, и стал бы украшением делового центра в любом городе. Спасибо за информацию

Метаморфоз двух противоположностей: цилиндрический и кубических форм у меня неизменно вызывает ассоциации с небоскребом в Миннеаполисе, 225 South Sixth:

http://farm1.static.flickr.com/21/33048649_8a52852786.jpg

Архитектор: Pei Cobb Freed & Partners - 1992

Последний проект очень элегантен и минималистичен, и стал бы украшением делового центра в любом городе. Спасибо за информацию

Да, не за что :)
Надеюсь построят как и планировали.

Первое здание БЦ Айсберг - это офис БТА Банка, Страховой компании Оранта и ИПГ Евразия... Не слабо для 67 банка в Украине! )))

Правда, зная флибустьерский характер Жомарта Жадыгеровича Ертаева, не сомневаюсь что банк в течении пары лет вполне может войти в 10-ку, или даже в 5-ку крупнейших банков в стране...

Мне интересно, а вот эта башня как нить называется, в каком районе будет стоять, на каком этапе проект, кто разработчик, кто застройщик - ENKA?
Кстати, а что слышно про логистический парк под Киевом?

Мне интересно, а вот эта башня как нить называется, в каком районе будет стоять, на каком этапе проект, кто разработчик, кто застройщик - ENKA?
Кстати, а что слышно про логистический парк под Киевом?


Это надо у другого спросить...:)

Первое здание БЦ Айсберг - это офис БТА Банка, Страховой компании Оранта и ИПГ Евразия... Не слабо для 67 банка в Украине! )))

Правда, зная флибустьерский характер Жомарта Жадыгеровича Ертаева, не сомневаюсь что банк в течении пары лет вполне может войти в 10-ку, или даже в 5-ку крупнейших банков в стране...

Мне интересно, а вот эта башня как нить называется, в каком районе будет стоять, на каком этапе проект, кто разработчик, кто застройщик - ENKA?
Кстати, а что слышно про логистический парк под Киевом?

Башня называется "Торгово-офисный центр на Мечникова" :lol:
Год назад началось движение, расчистили площадку, навезли плит, потом все замерло, но похоже просто меняли дизайн, так как старый был гораздо хуже.
Старый дизайн:http://www.metrika.com.ua/f/1/realty/mechnikova/01.jpg
Состояние стройплощадки на начало Марта:

На первом плане реклама 42 этажного комплекса на Заречной :)
http://www.novostroyki.kiev.ua/img/album/404/404_17472.jpg
http://www.novostroyki.kiev.ua/img/album/404/404_17469.jpg
http://www.novostroyki.kiev.ua/img/album/404/404_17468.jpg

А что за Логистический Парк, поподробнее можно, а то сейчас по Киевом около 30 логистических парков строится :)

Na sayte str. kompanii Metrika prikol'nye plany na budushee.(kak napisano na stranice Данные, указанные на временном отрезке и относящиеся к будущему, имеют развлекательный характер и не могут являться основанием для точных расчетов). http://www.metrika.com.ua/2012/

[QUOTE=Solarama;19251774]
Правда, зная флибустьерский характер Жомарта Жадыгеровича Ертаева, не сомневаюсь что банк в течении пары лет вполне может войти в 10-ку, или даже в 5-ку крупнейших банков в стране...

QUOTE]
Алга БТА!! Даёшь экспансию Казахстанских банков.

2 года назад БТА выкупил 37 % акций Турецкого Shekerbanka и думаю в дальнейшем выкупит полный пакет акций. В прошлом году КАЗКОМ хотел выкупить 100 % акций опять же Турецкого Oyakbanka. Но Турки предпочли продать его более весомому сопернику Голландскому ING Group.

Думаю борьба между БТА и КАЗКОМом теперь будет активно разворачиваться в странах постсовка. Обе банка сделали ребрэндинг в прошлом году дабы продвигать марку на международных рынках и занять лидирующие места в странах СНГ. И ещея читал где-то что у Эйр-Астаны есть грандиозные планы на будущее, стать крупнеышим перевозщиком в СНГ. Короче планы у наших компаний Наполеонские. Будет надеяться что они будут выполнены. Еше ведь есть Альянс, Халык Банк, АТФ, КМГ, Казахтелеком, Евразия, Казахмыс, Казатомпром, ENRC....

Еше ведь есть Альянс, Халык Банк, АТФ, КМГ, Казахтелеком, Евразия, Казахмыс, Казатомпром, ENRC....

Да например КМГ - Выкупает активы для выхода в Европу - Батумский нефтяной терминал, румынская РомПетрол с сетью заправок.

КазАтомПром - купил долю в Westinghouse Electric, сырье для АЭС планируется продавать не только в бывшие совковые, но и зарубеж.

ENRC и Казахмыс - вообще возможно объеденят в большой метеллургический холдинг под управлением государства (кто знает может еще и АрселорМиттал Темиртау присоединят).

Мелким нужно объединятся чтобы продвигатся с маленького казахстанского рынка на более крупные. Иначе повыкупают по-одиночке: АТФ, БЦК...

Да и ещё КМГ собираються строить НПЗ в Турции и начинают разведку нефьти в Турменистане и Узбекистане. КМГ пренадлежат газораспредилительные системы Боснии и Грузии. Халык интегрировался в Грузию и Монголию, новый для Казахстана рынок.

Казахтелеком заявлял о намерении частично выкупать акции телеком операторов стран СНГ.

Есть информация о том, что ИПГ "Евразия" увеличила долю в проекте офисного комплекса "Евразия", который строится в деловом центре "Москва-Сити". Это башня площадью 208 264 кв.м.

Партнером ИПГ в этом проекте выступала компания «Техинвест» (совладельцы Тер-Аванесов и Фукс).

Кроме того, в конце прошлого года "Евразия" докупила долю Фукса в проекте «Павелецкий», а два года - 20% в ТЦ «Калужский» на юге Москвы, также принадлежавшем Павлу Фуксу.

Видимо это означает, что "Евразия" теперь предпочитает работать на российском рынке без местных партнеров!

Опять таки не стоит забывать проекты логистических парков Северное Домодедово, Колпино (СПб), Кольцово (Екб), Толмачево (Нск) + город Константиново (жилье, офисы, образовательный (привлечение западных центров), медицинский, торговый (привязка к Домодедово), развлекательный центр, организация производственной площадки для кино (1 канала и база студии Тимура Бекмамбетова и Александра Баранова (Игла, Громовы))...

Quicksilver, пасибі - щиро дякую!!!

А название, наверное должны изменить, здание то не маленькое...
А что за плиты? Неужели, они собираются строить ж/б плитами?

Quicksilver, пасибі - щиро дякую!!!

А название, наверное должны изменить, здание то не маленькое...
А что за плиты? Неужели, они собираются строить ж/б плитами?

Неа, плитами подъезд к стройки выложили :lol:

Студия для Бекмамбетова-Баранова?

Мда, скоро в Коммерсанте выйдет статья "Опасайтесь инвестиций из Казахстана" :lol:

Да и ещё КМГ собираються строить НПЗ в Турции и начинают разведку нефьти в Турменистане и Узбекистане. КМГ пренадлежат газораспредилительные системы Боснии и Грузии. Халык интегрировался в Грузию и Монголию, новый для Казахстана рынок.

Казахтелеком заявлял о намерении частично выкупать акции телеком операторов стран СНГ.

Ну не все так радужно, Петроким, ведь у БТА забрали... А ведь была крупнейшая сделка в Турции... :bash:

Company from Kazakhstan to build tallest towers in Istanbul

ISTANBUL - A real estate company from Kazakhstan is planning to build Istanbul’s tallest skyscrapers: two 250 metre twin towers designed by Foster & Partners.

They will be built in Levent, one of the main financial districts of the city: they will be 69 metres higher than the nearby tower that is the headquarters of Turkiye Is Bankasi.

Landmarkk Insaat & Taahut Sanayi Dis Ticaret, the Kazak company that will build the towers, also wants the electricity that supplies the towers to be generated by turbines set up between the two buildings.

| THE PROPERTY LOUNGE | (http://www.thepropertylounge.eu/pl_newsdetail.aspx?p=Property%20News&ID=16)

Вот тебе на! Наши уже Фостера на экспорт пустили!!! :lol::lol::lol:

У них на сайте (http://www.landmarkk.kz) пока ничего нету.

^^ Еще многомиллиардная Фостерская Капланкая от CP.

Председатель или зам какого-то к4аз банка учавствует (на свои личные) в стргоительсве торгового комплекса у Московского вокзала в СПб. Хз кто, не помню. Там будет торговый центр и скоростная ж/д Петербург-Москва.

А где там строить то? На Староневском? Может на московском проспекте, там как раз дорога на аэропорт, есть метро... Откуда информация, что стриотельство на казахские деньги ведутся?

Кстати, на питерской ветке я читал, что место для вокзала скоростной ж/д ветки в свое время передали под строительство ТЦ, теперь получается, что ветку строят и вокзал соответственно тоже?

Желание строить глубоководный порт в Архангельске изъявили казахи и китайцы

Республика Казахстан выразила предварительное согласие на участие в проекте по строительству нового глубоководного порта в Архангельске. Об этом рассказал генеральный директор ООО МИК "Северо-Запад-Прикамье" Юрий Демочкин, выступая на конференции "Российские порты: инвестиционные возможности и стратегии финансирования".

Однако, каким образом среднеазиатская сторона собирается участвовать в проекте - через государственные структуру или частные компании, - пока еще не определено. Кроме того, в мае проект нового глубоководного порта будет презентован в Китае, поскольку представители этой страны также проявляют к нему интерес.

Ожидается, что новый порт, разместить который предполагается в 50 км севернее от Архангельска, в районе губы Сухое море, будет ориентирован на работу с насыпными грузами, контейнерами, а также на обслуживание каботажным флотом северных нефтегазовых месторождений. По словам заместителя директора департамента транспорта и связи Архангельской области Виктора Галахова, в настоящий момент по заказу администрации региона разрабатывается технико-экономическое обоснование строительства порта с целью подачи заявки на создание портовой особой экономической зоны в будущем. По предварительным оценкам, новый порт сможет принимать суда дедвейтом 70 тыс. т. При этом заявленный грузооборот комплекса - 30 млн тонн. в год, объем капитальных затрат - порядка 50 млрд рублей, 5 млрд рублей из которых - средства из государственного бюджета, а 36-46 млрд руб. - частные инвестиции. Срок реализации проекта - 5 лет, окупаемость - 8 лет.

Оператором проекта является ООО МИК "Северо-Запад-Прикамье", учредителями которого выступают администрации республики Коми, Пермского края, Архангельской области, а также неназываемые частные компании, передает SeaNews.

Это ответ с Питерской ветки, о ТЦ.

на сегодняшний день "живых" таких проектов 1,5 штуки.

1. Казкоммерцбанк через свою структуру "Бриз" строит торговый центр на Лиговском проспекте - мы о нём не раз говорили. например последний раз тут (http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=19232871&postcount=80)

DEVELOPER: Capital Partners (Kazakhstan)

ARCHITECTS:
Foster + Partners, Steven Holl Architects,
Robert A.M. Stern Architects LLP,
Baumschlager-Eberle, Can Cinici,
Sevki Pekin, Nevzat Sayın, Han Tümertekin

CATEGORY:
Tourism Mixed-Use Development Project:
Villas, Houses, Hotels, Waterfront Parks,
Marina, Shopping and Entertainment
Areas, Schools, Health and Sports Centers

Project area: 4,817,000 sq. m.
Development area: 3,500,000 sq. m.
Construction area: 650,000 sq. m.

COMPLETION:
Phase One: 2009
All Phases: 2012

http://farm3.static.flickr.com/2348/2472421137_a9907633d0_o.jpg
http://farm4.static.flickr.com/3110/2472421141_71e15944de_o.jpg
http://farm3.static.flickr.com/2186/2472421145_c09289b17f_b.jpg

М-да, обалденный проект!!!

Не понятно правда в каком районе собираются это строить, мне кажется нам надо тоже разрешить покупать жилую недвижимость иностранцам. Глядишь, так быстрее освоят Боровое и Актау-сити.

А вот новости из Омска!

В Омской области недалеко от села Дружино начинается строительство логистического центра класса А.
Его концепцию разработала международная консалтинговая компания Knight Frank, а застройщиком выступает московское ООО "Стрим Логистик". Завершение строительства планируется на середину 2009 года.

Как стало известно "Премьер-инфо", для возведения комплекса компания "Стрим Логистик" приобрела участок земли в районе поселка Дружино. Разработчиком концепции является известная английская компания Knight Frank, имеющая около 200 офисов в 37 странах и являющаяся одним из самых крупных игроков на международном рынке недвижимости. Сейчас руководство "Стрим Логистик" ведет переговоры с основными девелоперами в сфере складской недвижимости. Предполагается, что партнером в создании центра в Омске станет компания "Евразия логистик" ("дочка" инвестиционно-промышленной группы "Евразия"). Компания озвучила намерения протянуть логистическую "цепочку" по 14 регионам России, построив в каждом из них комплексы класса А.

Сейчас заканчивается работа над проектом омского комплекса, общая площадь которого составит 100 тысяч квадратных метров. Решены вопросы финансирования. Параллельно осуществляется перевод площадки из "сельскохозяйственных угодий" в "земли поселений". По данным местных участников проекта, застройщики готовы выйти на площадку в августе, а к середине 2009 года - завершить возведение комплекса.

Напомним, что пока в Омске отсутствуют логистические склады класса А. Между тем, по нормам современного мегаполиса на 5-6 жителей города должен приходиться 1 квадратный метр высококачественных складских комплексов. По прогнозам специалистов, Омску требуются еще 300-500 тысяч "квадратов" складских центров.

http://www.omskrielt.com/news_read.php?readmore=2254

Read the comments from Turkish Forumers here. (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=622184)
They love it!!! :lol:

Круто, турки в шоке!

Радует сравнение наших девелоперов с арабскими ))))

Кстати, я был в этом районе Муглу. Отдыхал в Фетхие, проезжал Олю Деиз, Мармарис, Даламан - места изумительные: Таврские горы, дремучие леса, чистое и теплое море (даже два если с Эгейским считать), река Дальян с огромными черепахами Карета-Карета и изумительной песчанной косой с речным и морским пляжами, мертвый залив - Олю Дениз, древние города и порты.

Жаль от нас летают только в Анталью и Бодрум, я бы с большим удовольствием съездил в Фетхие - снова!

ya nadeus' v Turcii znaut 4to takoe Kazakhstan. )) a ne kak v Amerike, gde prixoditsya govorit' 4to ti from Russia. ))

Вечерние Новости: В Киеве построят резиденцию посла Казахстана (http://vechirka.kiev.ua/?p=29831)

Архитектурно-градостроительный совет Киева отправил на доработку консультационный проект строительства административного здания с помещениями резиденции посла и торгово-экономической миссии Республики Казахстан в Украине с подземным паркингом по ул. Мельникова, 51-б в Шевченковском районе столицы. Такое решение было принято 1 октября в ходе заседания градсовета.Проект разработан ООО “Арт-До” по заказу КП “Генеральная дирекция по обслуживанию иностранных представительств”. По словам главного архитектора проекта Игоря Петрова, земельный участок под застройку площадью 0,19 га расположен на пересечении улиц Мельникова и Мурашко, в 700 метрах от станции метро “Лукьяновская”. На участке находится вентиляционная шахта метрополитена и двухэтажное здание. Проектом предусматривается строительство 16-этажного административного здания общей площадью 14,4 тыс. кв. м, под офисные помещения планируется отвести 7,7 тыс. кв. м, под помещения для торгово-экономической миссии Казахстана – 624 кв. м. Проект также включает подземный паркинг на 40 машиномест и открытую автостоянку на 6 автомобилей. Петров отметил, что на двух подземных уровнях здания планируется расположить паркинг, на первом этаже – входную группу, на 2-25 этажах – офисные помещения, на 16 этаже – резиденцию посла. Архитектор проекта добавил, что в офисных помещениях разместятся 62 компании Казахстана. При этом в здание будет включена вентиляционная шахта метрополитена и встроен существующий двухэтажный дом, поскольку его фасадная часть находится в хорошем состоянии. В ходе обсуждения проекта член градсовета Анатолий Цветков высказал мнение, что площадка отягощена детским садом, и после строительства здание будет затенять его. Он также отметил, что двухэтажное здание не вписывается в архитектуру проектируемого. “Это не архитектура, а конгломерат наборов”, - сказал архитектор. Кроме того, член градсовета акцентировал внимание на недостаточном объеме паркинга. Главный архитектор Киева Василий Присяжнюк рекомендовал заказчику продолжить работу над объектом, а также решить вопрос отвода земельного участка, доработать архитектурное решение здания, внеся в него элементы казахской национальной архитектуры, решить вопрос целесообразности сохранения существующего здания и провести общественные слушания, сообщает УНИАН.

Во-первых, здравствуйте!

Это мой первый пост. Вообще по профессии с недвижимостью вообще не связана, но нынешняя работа, да и вообще жизнь все равно сталкивает с миром недвижимости...

Во-вторых, стало интересно... и я попыталась подвести итоги всех постов... направление согласно теме ветки.. инфо в некоторых либо не недостает, либо еще не ясны в первоисточнике, если знаете, просьба дополнить...

Инфо по структуре:
город, страна, казахский заказчик/партнер/застройщик/инвестор, объект и год сдачи.

1) Москва, Россия – Евразия Сити(Туран Алем, г-нАблязов) – г.Константиново – 2009~2018
2) Москва, Россия – Капитал-Партнерс – БЦ Метрополис - ...?
3) Санкт-Петербург, Россия - Базис-НСБ(Базис-А) – ЖК Дом на Большой Зеленина – 2009
4) Новосибирск, Россия – Базис-НСБ(Базис-А) – ЖК Виктория – 2010
5) Новосибирск, Россия – Базис-НСБ(Базис-А) – ЖК Сибирская Ривьера – 2011
6) Новосибирск, Россия – Базис-НСБ(Базис-А) – ЖК Премьера – 2006
7) Новосибирск, Россия – Базис-НСБ(Базис-А) – Апарт Отель – 2010

8) Новосибирск, Россия – НБК (Халык банк) – Гранд Сити Дом – 2008 4/2

9) Омск, Россия – Евразия Лоджистик(Туран Алем, г-нАблязов) – логистический центр класса А – 2009

10) Бодрум, Турция - Кэпитал Партнерс – Капланкая – 2012
11) Станбул, Турция – Landmark Insaat&Taahun Sanayi Dis Ticaret (казахская компания) – 250метровые близнецы-небоскребы - ...?

12) Тбилиси, Грузия – Баргана Груп – Сити Центр - ~2016
13) Тбилиси, Грузия – БТА Силк Роуд банк – отель Иверия(28этажей) – 2008

14) Киев Украина – что-то не ясно совсем каким-образом РК участвует в проекте, заказчик вроде украинский - КП "Генеральная дирекция по обслуживанию иностранных представительств", проектировщик вроде тоже украинский - ООО "Art Do", инвестор не указан, объект - 16-ти этажное административное здание для казахского посольства и торгово-экономической миссии, год сдачи - неизвестен
15) Днепропетровск, Украина - кто участвует-то?..... – БЦ Астана(25этажей) - ...

16) Рига, Латвия – Банк Каспиан(казахский банк) – Астана Тауэрс(25этажей) - ...?

17) Белград, Сербия – БТА банк – Холидей Инн Чейнз(сеть отелей) – 2007(1-й из 25-ти)

18) Торонто, Канада – Базис Интернэшнл(Базис-А) – ЖК+БЦ+ТЦ Кристал Блу(80этажей) – 2011

19) Нью-Йорк, США - Базис Интернэшнл(Базис-А) – Тримарк Тауэрс - ...?
20) Хьюстон, США –...кто участвует?- Сити Центр - ?

21) Паттайя, Таиланд - Базис-НСБ(Базис-А) – ЖК – 2009

22) Дамаск, Сирия – Казреставрация, МинКультуры и Информации РК – историко-культурный центр и мавзолей Абу Насыр аль-Фараби, реставрация мавзолея Султана Бейбарса - ...?

Во-первых, здравствуйте!



1) Москва, Россия – Евразия Сити(Туран Алем, г-нАблязов) – г.Константиново – 2009~2018


Что-то не понял, что означает ~2018?? Есть информация что обьект заморозят до лучших времён?
Пока причин для беспокойства не видно! :ohno:

Ф