EDITADO

Novas perspectivas:

http://img398.imageshack.us/img398/3503/sb1gh8.jpg

Planta - ap final 01 - o quartinho menor pode ser de empregada, o cliente opta.
É anunciado como 2 quartos, mas é 3, na verdade...
http://img398.imageshack.us/img398/4231/sb10jv2.jpg

Aps final 02
http://img213.imageshack.us/img213/9379/sb11ah2.jpg

Há também 03 e 04. 4 aps por andar.

Varanda
http://img398.imageshack.us/img398/3641/sb9vo1.jpg


Áreas Comuns
Home Cinema
http://img398.imageshack.us/img398/7294/sb2xd7.jpg

http://img213.imageshack.us/img213/5645/sb3vf0.jpg


Piscina - certeza que esse breu estranho é porque preferiram esconder os prédios que ficam ao lado hehehe
http://img213.imageshack.us/img213/6621/sb4sv5.jpg

http://img398.imageshack.us/img398/9716/sb5lp8.jpg

http://img481.imageshack.us/img481/367/sb6wc0.jpg

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http://img481.imageshack.us/img481/4885/sb8kn0.jpg




Lançamento aguardado em terrenão ao lado do shopping Diamond Mall, no Santo Agostinho - Rua Gonçalves Dias esquina com Rio Grande do Sul.

http://img341.imageshack.us/img341/3872/santiagouz3.jpg

Gostei do projeto, mas me surpreendeu positivamente ser de dois quartos! Em geral usam esses terrenos valorizados para apartamentos de 4 quartos - e o render tem cara de 4 quartos.

Eu gosto de aps menores, para ter mais gente jovem, solteira, no bairro. Aqui em BH a Lei de Uso do Solo "boicota" o adensamento permitindo maior coeficiente de aproveitamento se o imóvel tiver mais de 140m² por unidade, o que em muitos casos torna mais lucrativo aps de 4 quartos. Muitas construtoras não abrem mão desses m² a mais, e não fazem 2 ou 3 quartos, mesmo que cobrem mais por m².

Ah, adoro esses projetos com prédio direto na calçada, sem muros!

Queria ver mais detalhes, mas parece ser muito bom!

Parece bonito, pena que o render não mostre detalhes.

bonzinho

O render não ajuda, mas parece bom!

parece que ele vai ser muito bom, já tem uma localização ótima!

Pelo que eu vi,parece que vai ficar bom.

Parece bom.

Ah, adoro esses projetos com prédio direto na calçada, sem muros!

Eu tbm, bem estilo NY e Tókyo.

Adorei o prédio.

Lançamento aguardado em terrenão ao lado do shopping Diamond Mall, no Santo Agostinho - Rua Gonçalves Dias esquina com Rio Grande do Sul.

http://img341.imageshack.us/img341/3872/santiagouz3.jpg

Gostei do projeto, mas me surpreendeu positivamente ser de dois quartos! Em geral usam esses terrenos valorizados para apartamentos de 4 quartos - e o render tem cara de 4 quartos.

Eu gosto de aps menores, para ter mais gente jovem, solteira, no bairro. Aqui em BH a Lei de Uso do Solo "boicota" o adensamento permitindo maior coeficiente de aproveitamento se o imóvel tiver mais de 140m² por unidade, o que em muitos casos torna mais lucrativo aps de 4 quartos. Muitas construtoras não abrem mão desses m² a mais, e não fazem 2 ou 3 quartos, mesmo que cobrem mais por m².


Muito bom para BH. Aptos de 2 qtos tem sido raros aqui, nao so na zona sul, mas tambem nos bairros de classe media.

Me parece muito elegante!

hehehe charmoso e deve ser BEM CARINHO! hehe
quanto será que deve custar esse apartamento??? Na PLANTA ainda duvido que seja menos de 350 mil! É pra gente jovem (sem família) sim, mas só os mais endinheirados diga-se de passagem.

hehehe charmoso e deve ser BEM CARINHO! hehe
quanto será que deve custar esse apartamento??? Na PLANTA ainda duvido que seja menos de 350 mil! É pra gente jovem (sem família) sim, mas só os mais endinheirados diga-se de passagem.

Deve ser nesta faixa mesmo.
Aqui no Seis Pistas (Vila Da Serra), aptos de 2 qtos bem mais simples foram vendidos por 250 mil.

No Buritis vc compra um 2 qtos novo, com area de lazer, por uns 120 mil.

Aqui em BH a Lei de Uso do Solo "boicota" o adensamento permitindo maior coeficiente de aproveitamento se o imóvel tiver mais de 140m² por unidade, o que em muitos casos torna mais lucrativo aps de 4 quartos. Muitas construtoras não abrem mão desses m² a mais, e não fazem 2 ou 3 quartos, mesmo que cobrem mais por m².

Interessante isso. Nunca tinha visto este tipo de "incentivo". Quem sabe a construtora não elaborou o projeto com aps acima dos 140 m² e depois de aprovado, mudou a planta para venda.

Aqui acontece muito isto com sacadas. TODOS os prédios de POA têm sacadas. Pelo menos no projeto original. Na hora de vender os imóveis, as construtoras já fecham, sem deixar vestígios que ali um dia poderia ter sido uma varanda. :laugh:

Ah, quanto ao projeto, achei aparentemente bonito. Espero por maiores detalhes. :okay:

parece bonitinho, gostei :)

96m2 é grandinho pra um 2 dorm., mto bom!

Parece bom mesmo. Vamos ver quando ele for lançado de verdade, com mais detalhes.

parace que vai ficar muito bom!! :D

BH constroi melhor que isso ai

Bonitinho!

muito quadradão...

Interessante isso. Nunca tinha visto este tipo de "incentivo". Quem sabe a construtora não elaborou o projeto com aps acima dos 140 m² e depois de aprovado, mudou a planta para venda.

Aqui acontece muito isto com sacadas. TODOS os prédios de POA têm sacadas. Pelo menos no projeto original. Na hora de vender os imóveis, as construtoras já fecham, sem deixar vestígios que ali um dia poderia ter sido uma varanda. :laugh:


hehehe Não, mudarem o projeto é totalmente improvável.

Aqui em BH varanda não conta como área útil, muita gente fecha, mas as próprias construtoras, nunca.

O que elas fecham entre o habite-se e a entrega, às vezes, é a área de serviço. Não sei bem como é, mas nesses aps pequenos onde a cozinha não tem janela própria e possuem ventilação pela área de serviço, não pode fechar com janela. Tem que ser aberto.

gostei bastante! aposto q ao vivo vai chamar mta atenção!

muito bonito!

é a cara de bh, adorei

Area nobre...
http://img257.imageshack.us/img257/3951/diamond11c14b37aq8.jpg

^^

Vai ficar no cruzamento das duas ruas que, nesse ângulo, passam por trás do shopping.

hehehhe A pessoa vai morar praticamente dentro do Diamond, saindo da portaria do prédio é só atravessar a rua que já chega em uma das entradas dele, não deve ser nem 15 metros.

A Caparao normalmente constroi edificios muito bonitos.

Amadeus
http://i116.photobucket.com/albums/o34/almeidaris/ScreenHunter_07Jul2912.27.jpg

Beau Rivage
http://i116.photobucket.com/albums/o34/almeidaris/ScreenHunter_01Jul2912.25.jpg

Lolita Guimaraes
http://i116.photobucket.com/albums/o34/almeidaris/ScreenHunter_02Jul2912.25.jpg

Orizzonte
http://i116.photobucket.com/albums/o34/almeidaris/ScreenHunter_03Jul2912.26.jpg

San Martin
http://i116.photobucket.com/albums/o34/almeidaris/ScreenHunter_04Jul2912.26.jpg

San Sebastian
http://i116.photobucket.com/albums/o34/almeidaris/ScreenHunter_05Jul2912.27.jpg

Sevilha
http://i116.photobucket.com/albums/o34/almeidaris/ScreenHunter_06Jul2912.27.jpg

Aparentemente muito bonito, ainda quando se leva em consideração que os apartamentos pequenos

Bonitão. Gostei muito!!!

Gosto principalmente porque a construtora gosta de usar bastante vidro nos seus projetos.

Alguem aí tem notícias daquele predio q tao começamdo a construir no Santo Agostinho, perto do mart plus? Passei por ali hj e vi a obra e tbm o render do predio numa placa... Ele chama .......... dei Fiori.. nao consegui guardar o nome todo! Só sei q é da alicerce/castore.. procurei na net, mas nao achei.. alguem tem noticias/renders?

Lançamento aguardado em terrenão ao lado do shopping Diamond Mall, no Santo Agostinho - Rua Gonçalves Dias esquina com Rio Grande do Sul.

http://img341.imageshack.us/img341/3872/santiagouz3.jpg

Gostei do projeto, mas me surpreendeu positivamente ser de dois quartos! Em geral usam esses terrenos valorizados para apartamentos de 4 quartos - e o render tem cara de 4 quartos.

Eu gosto de aps menores, para ter mais gente jovem, solteira, no bairro. Aqui em BH a Lei de Uso do Solo "boicota" o adensamento permitindo maior coeficiente de aproveitamento se o imóvel tiver mais de 140m² por unidade, o que em muitos casos torna mais lucrativo aps de 4 quartos. Muitas construtoras não abrem mão desses m² a mais, e não fazem 2 ou 3 quartos, mesmo que cobrem mais por m².

Isso não existe!
Não existe incentivo para apartamentos menores ou maiores na Lei de uso do solo aqui em BH... Você tem o máximo que pode ser construído e ponto final! Independente se você vai construir um prédio com 100 apartamentos de 90,00m² ou 60 de 150,00 ou ainda 30 de 300,00m²... Entenderam?? Como foi dito mais abaixo, as varandas é que ajudam muito no final das contas... Aqui temos um desconto nas varandas... Temos um limite que podemos utilizar sem que elas entrem no cálculo do coeficiente... OK???

Cuidado com as informações Bruno!

....

hehehe Não, mudarem o projeto é totalmente improvável.

Aqui em BH varanda não conta como área útil, muita gente fecha, mas as próprias construtoras, nunca.

O que elas fecham entre o habite-se e a entrega, às vezes, é a área de serviço. Não sei bem como é, mas nesses aps pequenos onde a cozinha não tem janela própria e possuem ventilação pela área de serviço, não pode fechar com janela. Tem que ser aberto.

Talvez prédios grande não fechem as varandas, mais os pequenos. conheço um na Nova Suiça que teve as varandas fechadas (o predio foi feito para alugar - 5 andares - 10 aptos) e a construtora (ou proprietario fechou)

Isso não existe!
Não existe incentivo para apartamentos menores ou maiores na Lei de uso do solo aqui em BH... Você tem o máximo que pode ser construído e ponto final! Independente se você vai construir um prédio com 100 apartamentos de 90,00m² ou 60 de 150,00 ou ainda 30 de 300,00m²... Entenderam?? Como foi dito mais abaixo, as varandas é que ajudam muito no final das contas... Aqui temos um desconto nas varandas... Temos um limite que podemos utilizar sem que elas entrem no cálculo do coeficiente... OK???

Cuidado com as informações Bruno!

Nossa, você fala com uma propriedade, como se tivesse CERTEZA! Que falta de humildade.

Não só existe isso que falei, como existe justamente pelo fato citado no seu post: desestimular a utilização da área construída permitida com unidades muito pequenas. Assim, se a construtora realmente decidir fazer apartamentos de 90m², o coeficiente de aproveitamento cai um pouco, reduzindo a quantidade de unidades em comparação ao que seria possível sem essa mudança. No seu exemplo, teria de fazer menos de 100. É EXATAMENTE para evitar isso. Entendeu??

Não necessariamente é esse valor, 140, isso não está claro, mas que há mudança da área permitida de acordo com o tamanho da unidade, HÁ!

Isso foi matéria do Estado de Minas, recentemente

http://www.iepha.mg.gov.br/index.php?option=com_content&task=view&id=235&Itemid=156

Segundo o diretor da área imobiliária do Sindicato da Indústria da Construção Civil de Minas Gerais (Sinduscon-MG), Bráulio Franco Garcia, a dificuldade aumenta com exigências legais. “A maioria das casas que restaram, principalmente nas regiões mais centrais, é tombada ou tem problemas de documentação. Além do mais, com a Lei de Uso e Ocupação do Solo, precisaríamos de terrenos de mais de uma casa para poder construir um edifício.”

A lei estabelece limites. Num terreno de mil metros quadrados na Região Centro-Sul, por exemplo, o máximo que pode ter de construção é o dobro dessa área, ainda assim se os imóveis tiverem área interna superior a 140 metros quadrados (m2). Ou seja, apartamentos de quatro quartos, de luxo. “A classe média fica prejudicada, porque se formos construir unidades com 100m2 só poderemos usar 1,5 vezes a área do terreno. Com um aproveitamento menor, o metro construído fica mais caro. E assim por diante. Quanto menor a construção, menor o espaço a ser usado”, explica Bráulio.

Negociando com a prefeitura, o Sinduscon reivindica um alívio nessas exigências. Existe proposta na Câmara Municipal para que a redução seja de 10%. “A PBH entende que unidades menores podem contribuir para adensar a cidade, mas nem sempre é verdade. Nos imóveis menores geralmente moram pessoas sozinhas, solteiras. Não causam impacto na densidade”, afirma.

Segundo a consultora técnica especializada da Secretaria de Políticas Urbanas da PBH Maria Caldas, a prefeitura deve regular de acordo com o interesse da cidade e não do mercado. “Pode ser que seja feito um ajuste, mas as construtoras optam por empreendimentos de luxo visando ao máximo de lucro possível. Elas podem, sim, optar por empreendimentos um pouco menores e que talvez ofereçam retorno um pouco menor”, reflete.


Será que o Sinduscon está desinformado??? Será que existe uma proposta na Câmara para um assunto "virtual"?? Será que estão negociando com a PBH uma restrição que nem existe?? Será que a Secretária de Políticas Urbanas pirou e está falando de um ajuste de algo que não existe?? GAP, elucide-nos!!!

Esse projeto chega a ser meio diferente, mas tem um desenho muito simples, muito certinho! ...também acho que faltou mais detalhes no topo.

RESUMINDO: tá aprovado, mas por pouco não foi reprovado! :wink2:

Difícil é construir residenciais melhores do que os de BH.Muito bom,gostei da sobriedade do traço ao revestimento.

Parece que ficará bom!

Consegui renders maiores!!
http://img398.imageshack.us/img398/3503/sb1gh8.jpg


Plantas e renders de áreas comuns no primeiro post, que editei!!

Bonito, mas não sei se esse "visual praiano" combina muito com a sobriedade de Lourdes (é em Lourdes, né, hahah?)... Gostei das plantas, bem organizadas e os ambientes tão bem dimensionados, nada muito grande nem muito pequeno... Todos os apartamentos com final 02 são duplex? Tem um espaço pra escada ali próximo à entrada... :)

^^ fica no santo agostinho!

Melhorou bastante meu conceito com esse render grande!!
ficou muito bom!!!

http://img398.imageshack.us/img398/7067/sb7pz0.jpg


que legal!! :)
ainda nao tinha visto nd desse tipo em areas comuns!!

Bonito, mas não sei se esse "visual praiano" combina muito com a sobriedade de Lourdes (é em Lourdes, né, hahah?)... Gostei das plantas, bem organizadas e os ambientes tão bem dimensionados, nada muito grande nem muito pequeno... Todos os apartamentos com final 02 são duplex? Tem um espaço pra escada ali próximo à entrada... :)

O prédio fica no Santo Agostinho, não em Lourdes.

O Santo Agostinho já tem prédios "praianos", como o San Martin.

Gostei muito dos novos renders!!

O prédio é muito bonito mesmo e as áreas comuns são de extremo bom gosto.

A Caparaó é a melhor construtora residencial na minha opinião.

E é aquilo, em termos de residenciais BH arrasa mesmo. Os melhores do Brasil.

^^ fica no santo agostinho!

Melhorou bastante meu conceito com esse render grande!!
ficou muito bom!!!

O prédio fica no Santo Agostinho, não em Lourdes.

O Santo Agostinho já tem prédios "praianos", como o San Martin.

Valeu, Nando e Mary! :okay:

É... O Santo Agostinho já tem prédios desse "estilo"... Então acho que vai ficar bem, muito bem... Se bem que é bom ter prédios que fujam um pouco do estilo do bairro... O que é muito padronizado fica chato...

Bah, mas eu jurava que o DiamondMall ficava em Lourdes... =| Só se fica no limite do bairro, heheh...

Bonito, mas não sei se esse "visual praiano" combina muito com a sobriedade de Lourdes (é em Lourdes, né, hahah?)... Gostei das plantas, bem organizadas e os ambientes tão bem dimensionados, nada muito grande nem muito pequeno... Todos os apartamentos com final 02 são duplex? Tem um espaço pra escada ali próximo à entrada... :)

Acho que não é muito praiano não. Pelo contrário, é muito belohorizontino. Digo mais, parece até ser influência da arquitetura lá de cima, do Belvedere.

Valeu, Nando e Mary! :okay:

É... O Santo Agostinho já tem prédios desse "estilo"... Então acho que vai ficar bem, muito bem... Se bem que é bom ter prédios que fujam um pouco do estilo do bairro... O que é muito padronizado fica chato...

Bah, mas eu jurava que o DiamondMall ficava em Lourdes... =| Só se fica no limite do bairro, heheh...

Também não sei o limite dos bairros ali. Onde a gente consulta isso? Na prefeitura?

Nossa, você fala com uma propriedade, como se tivesse CERTEZA! Que falta de humildade.

Não só existe isso que falei, como existe justamente pelo fato citado no seu post: desestimular a utilização da área construída permitida com unidades muito pequenas. Assim, se a construtora realmente decidir fazer apartamentos de 90m², o coeficiente de aproveitamento cai um pouco, reduzindo a quantidade de unidades em comparação ao que seria possível sem essa mudança. No seu exemplo, teria de fazer menos de 100. É EXATAMENTE para evitar isso. Entendeu??

Não necessariamente é esse valor, 140, isso não está claro, mas que há mudança da área permitida de acordo com o tamanho da unidade, HÁ!

Isso foi matéria do Estado de Minas, recentemente

http://www.iepha.mg.gov.br/index.php?option=com_content&task=view&id=235&Itemid=156


Será que o Sinduscon está desinformado??? Será que existe uma proposta na Câmara para um assunto "virtual"?? Será que estão negociando com a PBH uma restrição que nem existe?? Será que a Secretária de Políticas Urbanas pirou e está falando de um ajuste de algo que não existe?? GAP, elucide-nos!!!

Bom... Mil desculpas, mas não foi a minha intenção lhe passar essa impressão! De novo... Desculpas...

Mas tenho que lhe informar que essa matéria está um pouco errada... 1° Quando se fala que na região centro-sul de BH, em um terreno de 1.000,00m² pode-se construir o dobro dessa área... não é... Na verdade, são 3 vezes. E, de novo, não existe isso de privilégios para construções com unidades com grande área privativa (os seus 140,00m²). Se uma construtora optar por um ou outro tipo de produto, não é em função de lei, mas em função do mercado naquele local! Por isso que a Caparaó optou por um prédio com unidades de 2 quartos (alto luxo, tá??)...
Vamos fazer uma conta rápida... Nesse prédio, acho que temos 88 apartamentos, com área de 96,00m², então a área total de coeficiente de aproveitamento é de uns 7.600,00m² (Lembre-se de descontar 10% de varandas)... Se a Caparaó optasse por vender apartamentos de aproximadamente 140,00m² neste terreno, teriamos uns 60 apartamentos (novamente lembre-se das varandas). A lei de Uso e Ocupação do Solo de BH é clara nesse assunto! É só consultar o site! Lá tem a lei com tudo o que precisamos para projetar!
Não sei de onde o Sinduscon tirou essa informação... de verdade!
Posso falar isso, garantir, por que essa é minha área de atuação.. beleza?? E tô acostumado a projetar aqui em BH!
Abração pra vc!

^^

Isso é uma confuão terrível! heheheh

Realmente eu já vi a LUOS e lá não vai além do coeficiente, mas o Sinduscon é o sindicato da construção, eles também têm que saber exatamente o que pode e o que não pode.

Não sei em qual dos dois acreditar. :D

Também não sei o limite dos bairros ali. Onde a gente consulta isso? Na prefeitura?

Na Olegário Maciel. Do lado do Diamond é Santo Agostinho, do outro lado é Lourdes. Tem este mapa (que até é da própria prefeitura), em alguns casos é fácil saber qual é a rua que divide:

http://209.15.138.224/brazil_maps/m_belo_bairros-regionaisx.htm

Consegui renders maiores!!
http://img398.imageshack.us/img398/3503/sb1gh8.jpg


Plantas e renders de áreas comuns no primeiro post, que editei!!

:(

Que bosta! Prédio de esquina e a Caparaó vem com um paredão!

E logo virado para a entrada do Diamond. :bash:

É muito bom, mas poderiam ter cuidado melhor dessa "lateral", que até vai ficar mais exposta que a fachada em si. Como ela dá para o shopping vai dar para ver o paredão de longe, e para sempre.

^^

Isso é uma confuão terrível! heheheh

Realmente eu já vi a LUOS e lá não vai além do coeficiente, mas o Sinduscon é o sindicato da construção, eles também têm que saber exatamente o que pode e o que não pode.

Não sei em qual dos dois acreditar. :D



Na Olegário Maciel. Do lado do Diamond é Santo Agostinho, do outro lado é Lourdes. Tem este mapa (que até é da própria prefeitura), em alguns casos é fácil saber qual é a rua que divide:

http://209.15.138.224/brazil_maps/m_belo_bairros-regionaisx.htm

Pode acreditar em mim! Hehehe... :)

Já no seu outro post... Sobre o paredão do prédio... Repara em uma coisa no projeto... o prédio não está paralelo à rua... ele está inclinado... Achei isso bem interessante, pois a sensação que teremos é de que não há um paredão para nenhuma das ruas!

Bom... Mil desculpas, mas não foi a minha intenção lhe passar essa impressão! De novo... Desculpas...

Mas tenho que lhe informar que essa matéria está um pouco errada... 1° Quando se fala que na região centro-sul de BH, em um terreno de 1.000,00m² pode-se construir o dobro dessa área... não é... Na verdade, são 3 vezes. E, de novo, não existe isso de privilégios para construções com unidades com grande área privativa (os seus 140,00m²). Se uma construtora optar por um ou outro tipo de produto, não é em função de lei, mas em função do mercado naquele local! Por isso que a Caparaó optou por um prédio com unidades de 2 quartos (alto luxo, tá??)...
Vamos fazer uma conta rápida... Nesse prédio, acho que temos 88 apartamentos, com área de 96,00m², então a área total de coeficiente de aproveitamento é de uns 7.600,00m² (Lembre-se de descontar 10% de varandas)... Se a Caparaó optasse por vender apartamentos de aproximadamente 140,00m² neste terreno, teriamos uns 60 apartamentos (novamente lembre-se das varandas). A lei de Uso e Ocupação do Solo de BH é clara nesse assunto! É só consultar o site! Lá tem a lei com tudo o que precisamos para projetar!
Não sei de onde o Sinduscon tirou essa informação... de verdade!
Posso falar isso, garantir, por que essa é minha área de atuação.. beleza?? E tô acostumado a projetar aqui em BH!
Abração pra vc!

Que há um tipo de restrição, há! Pode não ser exatamente os 140m², mas algo derivado da cota de terreno por unidade, por exemplo, que existe na lei. Com essa cota, fazendo unidades pequenas você não conseguiria usar todo a metragem disponível. De forma reversa, tem o mesmo efeito de uma lei diretamente limitando o tamanho mínimo das unidades. Falei dessa restrição como se ela seguisse a lógica direta, mas pelo que vi na lei, acredito ser algo relacionado a isso, mesmo. Mas não descarto a forma direta, pois EXISTE algo tramitando na Câmara para reduzir em 10% uma certa restrição. Então a restrição EXISTE. Como assim de onde o Sinduscon tirou a informação?? Eles se confundem com isso? Há uma discussão na Câmara, uma opinião da secretária de políticas urbanas sobre um assunto que não existe?

Por dentro ta muito show, agora por fora tá meia boca.

sdçs..

Bonito, mas não sei se esse "visual praiano" combina muito com a sobriedade de Lourdes (é em Lourdes, né, hahah?)... Gostei das plantas, bem organizadas e os ambientes tão bem dimensionados, nada muito grande nem muito pequeno... Todos os apartamentos com final 02 são duplex? Tem um espaço pra escada ali próximo à entrada... :)


Só agora vi isso. :P Não são, não. É que não tinha plantas dos apartamentos final 02, apenas do térreo da cobertura 02, mas coloquei porque fora a escada é igual. :P

Um looooooosho!!!

Os apartamentos são ótimos, de primeira linha assim como áreas sociais e de lazer. Gostei dessas varandas encaixadas, quem ver de fora não terá a noção do tamanho delas, é quase uma sala. Infelizmente não capricharam no exterior, acho esse estilo quadradão meio ultrapassado.

Também não sei o limite dos bairros ali. Onde a gente consulta isso? Na prefeitura?

Do lado d Av. Olegário Maciel onde está o Diamond Mall é Sto. Agostinho e do outro lado da Av. é Lourdes.
Antes, os mapas da cidade nas listas telefônicas vinham as delimitações dos bairros.

^^

Isso é uma confuão terrível! heheheh

Realmente eu já vi a LUOS e lá não vai além do coeficiente, mas o Sinduscon é o sindicato da construção, eles também têm que saber exatamente o que pode e o que não pode.

Não sei em qual dos dois acreditar. :D



Na Olegário Maciel. Do lado do Diamond é Santo Agostinho, do outro lado é Lourdes. Tem este mapa (que até é da própria prefeitura), em alguns casos é fácil saber qual é a rua que divide:

http://209.15.138.224/brazil_maps/m_belo_bairros-regionaisx.htm
http://209.15.138.224/brazil_maps/m_belo_bairros-regionaisx.htm cambio por mapa Belo Horizonte (http://www.zonu.com/brazil_maps/m_belo_bairros-regionaisx.htm)

Ficará muito bom. A fachada, sem muitos detalhes, bem clean, muito moderna. Gostei.

bom!

Bonzinho.

Não é interessante.
Razoável.