Post all news, renderings, and construction updates on Jakarta's Ciputra World here. Maybe someone can start by compiling images of the old designs. The new design is not public yet...but hopefully we'll know soon. ;)


Tertunda 10 Tahun, Ciputra World Kembali Dilanjutkan
Tuesday, 10 July 2007 04:47:00
JAKARTA, Investor Daily

Setelah tertunda karena terpaan krisis ekonomi moneter, PT Ciputra Development Tbk melalui anak usahanya, PT Ciputra Adigraha, memutuskan melanjutkan pembangunan superblok Ciputra World di Jalan Dr Satrio, Jakarta Selatan, pada November 2007. Ciputra World merupakan nama baru dari Grand Mall Ciputra yang tertunda pembangunannya karena terpaan krisis ekonomi moneter, dengan nilai investasi mencapai Rp 2 triliun.



Direktur Ciputra Development Tulus Santoso mengatakan, Grand Mall Ciputra dirancang sejak tahun 1996, tetapi tak dilanjutkan akibat terpaan krisis ekonomi moneter pada paruh kedua 1997. “Setelah tertunda beberapa lama, akhirnya manajemen perseroan memutuskan untuk melanjutkan proyek tersebut,” ujar Tulus kepada Investor Daily di Jakarta, Kamis (5/7).




Ciputra Adigraha menganggarkan dana sebesar Rp 2 triliun untuk merealisasikan superblok itu. Sumber dana investasi berasal dari kas internal perusahaan sebesar 30% dari total investasi, dan sisanya dari dana pihak ketiga seperti pinjaman perbankan dan hasil presale .




Ciputra Adigraha merupakan perusahaan patungan antara Ciputra Development dengan kepemilikan saham sebesar 70%, Peninsula Group asal Hong Kong (20%), dan Natsteel Corporation asal Singapura (10%).

Rampung 2010




Pembangunan Ciputra World dibagi dalam dua tahap yang keseluruhan ditargetkan rampung pada akhir 2010. Saat ini, Ciputra Adigraha sedang mematangkan desain Ciputra World yang akan dibangun di atas lahan seluas 5,5 hektare (ha).




“Desain final kami harapkan selesai dalam satu dua bulan ini. Di Ciputra World, desain bangunannya akan bercirikan modern building dengan konsep green architecture dan hemat energi. Kami menggunakan RTKL Associates Inc dari Amerika Serikat sebagai konsultan desain dan arsitek ,” kata Tulus.




Tulus menjelaskan, pihaknya pada tahap pertama akan membangun mal lima lantai dengan luas 100.000 m². Kios-kios di dalam mal dipasarkan dengan sistem sewa pada kisaran harga US$ 40 per m² . “Pembangunan tahap pertama diharapkan selesai akhir 2009,” ujar dia.




Tahap kedua, kata Tulus, pihaknya akan membangun satu menara apartemen, hotel, dan gedung perkantoran. Ketiga bangunan yang masing-masing berketinggian 20 lantai tersebut merupakan satu kesatuan bangunan vertikal dengan bangunan mal. Bangunan mal menopang gedung apartemen, hotel dan perkantoran.




Ciputra akan membangun apartemen yang terdiri atas 400 unit apartemen dengan luas berkisar 150-400 m²per unit. Sebagian unit apartemen diperuntukkan sebagai apartemen servis.




Seperti halnya mal, semua ruang perkantoran seluas 40.000 m² di Ciputra World akan dipasarkan dengan sistem sewa. “Untuk hotel, kami akan membangun hotel bintang lima dengan jumlah kamar sekitar 200-300 unit. Pembangunan tahap kedua diharapkan selesai pada akhir 2010,” jelas Tulus.




Tulus optimistis Ciputra World akan diterima oleh pasar. Optimisme itu didasarkan pada prediksi bahwa bisnis properti tahun 2008 akan lebih bagus dibanding tahun ini. Prediksi itu didasarkan pada tren terjaganya inflasi yang rendah, penurunan BI rate yang diharapkan akan ikut menekan suku bunga kredit properti, maupun pertumbuhan ekonomi yang moderat di Indonesia.




Ketika disinggung mengenai peta persaingan bisnis properti di daerah Jakarta Selatan, Tulus menjawab ringan, ”Bisnis properti itu kalau semakin banyak pemainnya semakin bagus. Karena saling terintegrasi,” ujar dia.

Bangkitnya ‘Sang Raksasa’




Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch Ali Tranghanda berpendapat, keputusan Grup Ciputra untuk kembali eksis mengembangkan megaproyek ibarat kata ‘bangkitnya kembali sang raksasa properti’.




“Dua tahun belakangan ini sebenarnya Grup Ciputra sedang konsolidasi keuangan. Mereka telah menyiapkan dana tersebut jauh-jauh hari,” kata Ali.
Ali pun menilai, superblok yang akan dibangun Ciputra di daerah Jakarta Selatan tetap prospektif. Sebab, di kawasan tersebut kebutuhan terhadap area komersial masih cukup tinggi.




“Apalagi, selama ini publik tahu bahwa Grup Ciputra kuat akan jaringan hotel dan malnya. Namun, sebaiknya proyek tersebut dilakukan secara bertahap, dan harus dengan konsep yang jelas dan beda. Proyek tersebut harus segera dibangun sebelum over value ,” ujar dia.




Ali menyarankan, pembangunan superblok tersebut harus memperhatikan masalah kapasitas jalan raya. Maksudnya, jika Ciputra tidak membangun akses jalan, yang timbul adalah kemacetan yang semakin menjadi-jadi.




Di kawasan Mega Kuningan, dalam amatan Ali, tidak banyak pengembang besar yang bermain. Kalau toh ada, itu sebatas konsorsium. “Setahu saya pengembang besarnya hanya ada, yakni Grup Dua Mutiara yang dipimpin oleh Tan Kian dengan proyek Ritz Carlton-nya. Dan yang baru akan masuk adalah Grup Pakuwon dengan Kota Kasablanka,” jelas dia. (her)

November ? tinggal beberapa bulan..buruan hunting ke lokasi udah ada kesibukan belum ?

I hope the new design is nice :)

“Desain final kami harapkan selesai dalam satu dua bulan ini. Di Ciputra World, desain bangunannya akan bercirikan modern building dengan konsep green architecture dan hemat energi. Kami menggunakan RTKL Associates Inc dari Amerika Serikat sebagai konsultan desain dan arsitek ,” kata Tulus.


mudah2an konsep green dan hemat energi ini juga ditiru oleh pengembang2 properti lain...

Ciputra World is a cheesy name IMO. But I hope the design will rock and supertall BWAHAHAHAHAHA!

^^ better than Dunia Ciputra :D

Once the renderings are out, I would like to actually separate this thread into 2: Ciputra World Jakarta, and Ciputra World Surabaya, as they are separate projects. But for now, one thread will do.

----------------------------------------------------------------------

Senin, 27/08/2007

Ciputra World telan Rp7 triliun
Cetak
JAKARTA: Ciputra menyiapkan dua proyek superblok, Ciputra World, di Jakarta dan Surabaya dengan rencana investasi Rp6 triliun-Rp7 triliun.

Ciputra World Surabaya yang terletak di seberang Hotel Shangrila, Surabaya, menyerap Rp843 miliar dan di Jalan Satrio Jakarta senilai Rp5 triliun-Rp6 triliun.

Chandra Ciputra, Presdir Ciputra Group, mengatakan Ciputra World Jakarta mula dikembangkan menjelang akhir tahun ini dengan proyek pertama properti mal dan residensial.

Proyek itu sendiri dikembangkan di lahan seluas 5 hektare dengan proyeksi luas propertinya sekitar 300.000 m2 yang terdiri dari shopping mall, hotel, apartemen, dan gedung perkantoran.

Chandra mengatakan Ciputra World Jakarta berada di lahan seluas 12 hektare, yang saat ini sudah terbangun hunian Sommerset yang berbatasan dengan Mega Kuningan.

"Untuk total pengembangan tahap pertama menghabiskan Rp5 trilun hingga Rp6 triliun. Untuk pengembangan tahap pertama, 5 hektare saja akan menghabiskan Rp2,5 triliun," katanya dalam acara konsolidasi internal Ciputra Group soal manajemen risiko di Jakarta pekan lalu.

Sembilan mitra

Sementara itu, Harun Hajadi, Direktur Ciputra Group, mengatakan pengembangan Ciputra World Surabaya akan menggandeng sembilan mitra untuk membangun proyek mixed use terbaik di Surabaya yang akan menghabiskan Rp843 miliar.

Hanya saja dia tidak menyebutkan lebih detail soal jadwal penggarapan proyek di Surabaya itu serta detail nama mitra yang digandengnya.

Menurut dia, proyek di Surabaya itu punya prospek bagus karena berada di lokasi utama di tengah kota.

Perusahaannya, lanjut dia, masih punya prospek besar untuk tumbuh dengan sasaran menjadi salah satu perusahaan pengembang yang masuk dalam jajaran pengembang elit dunia.

Untuk itu, lanjutnya, pengembangan proyek domestik dan regional menjadi pertimbangan dalam pengembangan bisnis grup untuk mencapai tingkat penguasaan pasar yang lebih baik lagi.

Dia memberi contoh proses negosiasi proyek di Nanjing, China, yang sudah punya titik terang dalam pengembangan kawasan seluas 900 ha.

Terkait itu, Rina Ciputra, Direktur Ciputra Group yang lainnya, mengatakan arah pengembangan bisnis Ciputra di dalam negeri fokus ke proyek properti kota dengan target satu hingga dua proyek dalam setahun.

Sementara untuk proyek di luar negeri, lanjutnya, dalam lima tahun ke depan ada sejumlah pengembangan proyek baru dengan model properti kawasan atau township dengan luas antara 50 hektare hingga 150 hektare.

Menurut Chandra, seiring dengan pengembangan bisnis yang akan terus tumbuh di masa mendatang, diperlukan kedisiplinan melakukan pengelolaan risiko di setiap divisi untuk menjaga perusahaan tetap tumbuh dengan baik.

Dalam hal ini, lanjutnya, perusahaan menganggap penting untuk selalu bisa mengukur dan pengendalian tingkat risiko yang muncul dari proses pengembangan bisnis yang dilakukan.? (irsad.sati@bisnis.co.id)

Oleh Irsad Sati
Bisnis Indonesia

News on Ciputra World Surabaya:

Ciputra Surya akan meluncurkan proyek baru bernama CiputraWorld di Jln. Mayjend Sungkono, jalan arteri di Surabaya. Proyektersebut terdiri dari enam menara apartemen (1.500 unit), satumenara perkantoran, satu menara hotel berbintang lima dansebuah pusat pelanjaan (150.000 m2 GFA). Total dana yangdiperlukan oleh proyek ini sebesar Rp897,2m, dimana Rp 233,1m(24,9%) akan dari setoran modal, 24,9% dari presales dan sisanyaRp450,4 (50,2%) berasal dari pinjaman bank. CTRS memiliki 53%kepemilikan saham proyek tersebut.ò Pembangunan proyek ini akan dibagi dalam 4 tahap. Pada tahappertama, akan dibangun Mall seluas 86.000 m2 GFA, area parkirseluas 65.600 m2 dan dua menara apartemen dengan kisaranharga jualnya Rp9,4jt/m2 - Rp9,7jt/m2 (Rp569,4jt - Rp1,1m perunit). Manajemen optimis akan suksesnya proyek tersebut,karena lokasi yang strategis dan merek "Ciputra" yang ungguldalam sektor pusat pembelanjaan. Merek tersebut dapatmemudahkan mendapatkan tenant. Perseroan memperkirakanrecurring income dari pusat pembelanjaan ini dapat dicatat mulaiAgustus 2009 minimal Rp150,0m/tahun.

can't wait to see the rendering

I did upload the rendering of CW Surabaya. Find it on Surabaya Development thread.

Tenant Besar Bergabung Ciputra World Surabaya
03/09/2007 01:04:40 WIB
JAKARTA, Investor Daily
Sejumlah tenant (penyewa) besar sudah memastikan untuk bergabung sebagai penyewa ruang mal di kompleks superblok Ciputra World di Jalan Mayjend Sungkono, Surabaya. Padahal, mal yang dikembangkan PT Ciputra Surya Tbk bersama sejumlah pengembang Surabaya itu baru saja dimulai dan dijadwalkan selesai pada Agustus 2009.

Direktur Keuangan PT Ciputra Surya Tbk Nanik J Santoso mengungkapkan, beberapa penyewa tersebut bergerak di bidang usaha hypermarket, departement store, cineplex, dan toko buku. “Jadi, tenant-tenant itu ketika kami hubungi confirm untuk masuk ke mal Ciputra World Surabaya. Kalau mereka masuk, berarti 50% ruang mal sudah terisi,” ujar dia kepada Investor Daily di Jakarta, akhir pekan lalu.



Namun, dengan alasan belum ada penandatanganan perjanjian dengan penyewa, Nanik belum bersedia menyebutkan nama-nama penyewa tersebut. Yang pasti, ia mengungkapkan, tenant departement store tersebut berasal dari luar negeri yang hingga kini belum ada di Surabaya meskipun telah ada di Indonesia. “Dalam memilih tenant, kami cukup selektif, disesuaikan dengan target pasar kelas A,” jelas Nanik.



Ia memaparkan, Ciputra World Surabaya merupakan proyek pengembangan superblok di atas lahan 7,7 hektare yang terdiri atas shopping center (150 ribu m), enam menara apartemen (1.500 unit), hotel bintang lima mewah dengan ballroom seluas 3.000 m, dan menara perkantoran. Ciputra akan mengembangkan proyek ini dalam beberapa tahap yang disesuaikan dengan kondisi pasar.



Pada tahap pertama, kata Nanik, akan dibangun mal enam lantai dan dua menara apartemen 38 lantai. Ruang mal akan dipasarkan secara sewa, sedangkan apartemen dipasarkan dengan jual putus (strata titled). Investasi yang dibutuhkan untuk membiayai pengembangan tahap pertama ini mencapai Rp 750 miliar atau sekitar Rp 850 miliar jika harga lahan turut dihitung.



“Bangunan mal kami jadwalkan sudah bisa beroperasi pada Agustus 2009, sedangkan dua menara apartemen akan selesai dibangun setahun kemudian,” ungkap Nanik. Ia optimistis, pasar mal di Surabaya masih sangat besar. Ini ia tunjukkan dengan tingkat kunjungan yang masih luar biasa besar di Mal Tunjungan Plaza, Surabaya.



Sementara itu, terkait dengan pengembangan apartemen, menurut Nanik, hunian vertikal sudah saatnya dikembangkan di Surabaya. Pasalnya, selain harga lahan sudah sangat mahal dan kemacetan mulai sering terjadi, di kota Pahlawan ini hunian vertikal sudah mulai menjadi gaya hidup.



Saat ditanya perkiraan total investasi Ciputra World secara keseluruhan, Nanik mengatakan dengan asumsi kondisi saat ini dibutuhkan dana sekitar Rp 2,5 triliun. “Tapi, itu sangat tergantung perkembangan. Sebab, kami juga punya keinginan untuk menjadikan menara perkantoran sebagai gedung tertinggi di Surabaya. Jika ini jadi, biayanya akan lebih besar lagi,” ujar Nanik.



Recurring Income



Sebelumnya, Direktur Ciputra Surya Sutoto Yakobus mengatakan, alasan utama pembangunan Ciputra World, terutama mal, adalah untuk meningkatkan pendapatan berkelanjutan (recurring income) bagi perusahaan. “Harga sewa gerai berkisar US$ 40-50 per m² per bulan,” jelas dia.



Dengan demikian, setiap bulan Ciputra Surya berpotensi mendapatkan pendapatan sewa sekitar US$ 3,6 per bulan, dengan asumsi 80 ribu m² ruang mal tersewa semua. Sementara itu, setiap apartemen Ciputra World Surabaya memiliki luas berkisar 70-150 m², dengan harga jual rata-rata Rp 1 miliar per unit.



Nanik menambahkan, proyek Ciputra World Surabaya memiliki prospek bagus karena berada di lokasi utama Kota Surabaya. “Sekarang ini, semua bank asing maupun restoran asing memiliki perwakilan atau buka di Jalan Mayjend Sungkono,” ungkap Nanik. (nas)

http://img108.imageshack.us/img108/1738/image0025gl0.jpg (http://imageshack.us)

Wow.. looking good
What is the building on the bottom right?

thats design Ciputra World for location at Surabaya or Jakarta??

thats design Ciputra World for location at Surabaya or Jakarta??

^^ Surabaya:)

wow, if Surabaya one looks like that, imagine what the Jakarta one will look like!

:drool:

imagining..

The design is really cool.. can't wait for Jakarta's design

^^ introduce yourself :
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=111519&page=46
:)

Sabtu, 08/09/2007

Properti kelas dunia dari Ciputra untuk Surabaya

Ciputra Group tahun lalu mengakuisisi lahan seluas 7,7 hektare di Jalan Mayjen Sungkono, Surabaya, tepatnya di seberang Hotel Shangrila. Lahan itu tergolong luas untuk ukuran di pusat kota Surabaya yang kian sesak.

Di lahan itulah Ciputra Group tengah menyiapkan proyek mixed use Ciputra World senilai hampir Rp5 triliun.

Dari gambar artistik proyek itu tidak dapat dibantah bahwa Ciputra World bisa dikatakan sebagai salah satu calon karya masterpiece properti perkotaan di Kota Buaya.

Begitu besarnya proyek itu hingga rencananya Ciputra membutuhkan sedikitnya dua tahap pengembangan. Untuk tahap pertama dikembangkan mal enam lantai dan dua menara apartemen setinggi 35 lantai.

Harun Hajadi, Presiden Direktur PT Ciputra? Surya, mengatakan proyek tahap pertama itu dikembangkan di areal lahan seluas 3 hektare yang akan menghabiskan dana Rp843 miliar.

Syahdan, untuk pengembangan tahap pertama saja sudah akan membuat heboh Surabaya.

Hal itu terkait dengan rencana Ciputra mengembangkan pusat perbelanjaannya menjadi salah satu mal terluas di kota itu, yaitu 15 0.000 m2 dengan keunikan memiliki eskalator tertinggi di Asia, mencapai 16,8 meter.

Mal itu pula yang akan menjadi pusat hiburan dan gaya hidup bagi warga Surabaya, dengan rancangan pengoperasiannya hingga dini hari. Dengan begitu akan mendorong kehidupan di Surabaya tidak akan berhenti di tengah malam.

Sementara itu, dua menara apartemen dari enam menara yang direncanakan sudah cukup untuk memberi bentuk bagi kawasan itu.

Antara dua menara dengan atap mal yang berada di atas lantai enam pusat perbelanjaan itu, akan terbentang taman hijau seluas 1 ha untuk melengkapi suasana privasi apartemen.

Dari rancangan proyek terlihat bahwa ruang publik seluas 1 ha itu benar-benar menciptakan suasana nyaman dan keleluasaan seperti bukan di atas gedung.?

Integrasi pengembangan proyek itu mampu menciptakan kualitas dari segi sebagai hunian maupun sebagai area komersial.

Kelas dunia

Menurut Nanik J. Santoso, Direktur Ciputra Group, Ciputra World Surabaya merupakan salah satu proyek terbaik yang dikembangkan pihaknya dengan reputasi kelas dunia.

Untuk itu, lanjutnya, kehadiran proyek itu akan memberi sumbangan besar bagi pengembangan citra Surabaya sebagai salah satu kota metropolitan.

Untuk mendapatkan hasil yang maksimal, Ciputra menunjuk DP Architect asal Singapura untuk merancang proyek itu.

Dalam hal ini, tutur Nanik, pihaknya punya kepercayaan besar kepada jasa arsitek itu untuk menghasilkan karya yang sesuai dengan keinginan mereka.

Ciputra World Surabaya bukan sekadar gagasan di awang-awang, tapi konsep yang benar-benar menapak di kaki bumi.

Harun mengatakan salah satu buktinya adalah proyek itu sudah dimulai konstruksinya sejak 7 Juli lalu dengan proyeksi selesai pada Agustus 2009.

Walau sudah mulai masuk tahap konstruksi, Ciputra World sesungguhnya belum diluncurkan di depan publik Surabaya. Rencananya peluncuran itu baru dilakukan pada November tahun ini.

Inilah satu satu karya penting Ciputra di kota itu, setelah sejak awal 1990-an tiada henti mengembangkan proyek properti kawasan dan rekreasi di Surabaya. Sebut saja, mulai dari CitraRaya Surabaya (township), kawasan hunian, Bukit Palma Surabaya, CitraHarmoni Sidoarjo, CitraGarden Sidoarjo, The Taman Dayu Pandaan, kawasan rekreasi, Ciputra Golf & Family Club Surabaya, dan Ciputra Waterpark.

Dengan begitu Ciputra World seakan menjadi penyempurna semua karya yang telah dibangun grup pengembang itu di Kota Pahlawan tersebut. (irsad.sati@bisnis.co.id)

Oleh Irsad Sati
Wartawan Bisnis Indonesia

Once the renderings are out, I would like to actually separate this thread into 2: Ciputra World Jakarta, and Ciputra World Surabaya, as they are separate projects. But for now, one thread will do.
Alvin, as time goes on, it will get to confuse which city the posts/renderings belong to :nuts: Would you separate into two threads: CW Jakarta and CW Surabaya, and move the posts into the appropiate thread? :) Thanks

sure. Let's make this Ciputra World Surabaya

I'll put up Ciputra World Jakarta thread once the renderings come out.

There was an ads on Bisnis Indonesia paper that showed the rendering of CW Jakarta

There was an ads on Bisnis Indonesia paper that showed the rendering of CW Jakarta

can anyone scan and post it in a new thread?

Yes..please, gue juga penasaran..mudah-mudahan lebih cantik dari yang di SBY....

There was an ads on Bisnis Indonesia paper that showed the rendering of CW Jakarta

could u tell the date / weeks / month ?
as far i can search, only found the rendering for CW Surabaya, comes with this article:
Sabtu, 08/09/2007

Properti kelas dunia dari Ciputra untuk Surabaya

Ciputra Group tahun lalu mengakuisisi lahan seluas 7,7 hektare di Jalan Mayjen Sungkono, Surabaya, tepatnya di seberang Hotel Shangrila. Lahan itu tergolong luas untuk ukuran di pusat kota Surabaya yang kian sesak.

Di lahan itulah Ciputra Group tengah menyiapkan proyek mixed use Ciputra World senilai hampir Rp5 triliun.

Dari gambar artistik proyek itu tidak dapat dibantah bahwa Ciputra World bisa dikatakan sebagai salah satu calon karya masterpiece properti perkotaan di Kota Buaya.

Begitu besarnya proyek itu hingga rencananya Ciputra membutuhkan sedikitnya dua tahap pengembangan. Untuk tahap pertama dikembangkan mal enam lantai dan dua menara apartemen setinggi 35 lantai.

Harun Hajadi, Presiden Direktur PT Ciputra? Surya, mengatakan proyek tahap pertama itu dikembangkan di areal lahan seluas 3 hektare yang akan menghabiskan dana Rp843 miliar.

Syahdan, untuk pengembangan tahap pertama saja sudah akan membuat heboh Surabaya.

Hal itu terkait dengan rencana Ciputra mengembangkan pusat perbelanjaannya menjadi salah satu mal terluas di kota itu, yaitu 15 0.000 m2 dengan keunikan memiliki eskalator tertinggi di Asia, mencapai 16,8 meter.

Mal itu pula yang akan menjadi pusat hiburan dan gaya hidup bagi warga Surabaya, dengan rancangan pengoperasiannya hingga dini hari. Dengan begitu akan mendorong kehidupan di Surabaya tidak akan berhenti di tengah malam.

Sementara itu, dua menara apartemen dari enam menara yang direncanakan sudah cukup untuk memberi bentuk bagi kawasan itu.

Antara dua menara dengan atap mal yang berada di atas lantai enam pusat perbelanjaan itu, akan terbentang taman hijau seluas 1 ha untuk melengkapi suasana privasi apartemen.

Dari rancangan proyek terlihat bahwa ruang publik seluas 1 ha itu benar-benar menciptakan suasana nyaman dan keleluasaan seperti bukan di atas gedung.?

Integrasi pengembangan proyek itu mampu menciptakan kualitas dari segi sebagai hunian maupun sebagai area komersial.

Kelas dunia

Menurut Nanik J. Santoso, Direktur Ciputra Group, Ciputra World Surabaya merupakan salah satu proyek terbaik yang dikembangkan pihaknya dengan reputasi kelas dunia.

Untuk itu, lanjutnya, kehadiran proyek itu akan memberi sumbangan besar bagi pengembangan citra Surabaya sebagai salah satu kota metropolitan.

Untuk mendapatkan hasil yang maksimal, Ciputra menunjuk DP Architect asal Singapura untuk merancang proyek itu.

Dalam hal ini, tutur Nanik, pihaknya punya kepercayaan besar kepada jasa arsitek itu untuk menghasilkan karya yang sesuai dengan keinginan mereka.

Ciputra World Surabaya bukan sekadar gagasan di awang-awang, tapi konsep yang benar-benar menapak di kaki bumi.

Harun mengatakan salah satu buktinya adalah proyek itu sudah dimulai konstruksinya sejak 7 Juli lalu dengan proyeksi selesai pada Agustus 2009.

Walau sudah mulai masuk tahap konstruksi, Ciputra World sesungguhnya belum diluncurkan di depan publik Surabaya. Rencananya peluncuran itu baru dilakukan pada November tahun ini.

Inilah satu satu karya penting Ciputra di kota itu, setelah sejak awal 1990-an tiada henti mengembangkan proyek properti kawasan dan rekreasi di Surabaya. Sebut saja, mulai dari CitraRaya Surabaya (township), kawasan hunian, Bukit Palma Surabaya, CitraHarmoni Sidoarjo, CitraGarden Sidoarjo, The Taman Dayu Pandaan, kawasan rekreasi, Ciputra Golf & Family Club Surabaya, dan Ciputra Waterpark.

Dengan begitu Ciputra World seakan menjadi penyempurna semua karya yang telah dibangun grup pengembang itu di Kota Pahlawan tersebut. (irsad.sati@bisnis.co.id)

Oleh Irsad Sati
Wartawan Bisnis Indonesia

http://img209.imageshack.us/img209/6380/9132007103341am0011ed2rgq2.jpg

http://img146.imageshack.us/img146/8039/9132007103515am0012resihg0.jpg

http://img245.imageshack.us/img245/6633/9132007103341am0011edreet8.jpg

^ omg its so cool :eek2::eek2:

Selasa, 18/09/2007 13:22 WIB
http://web.bisnis.com/sektor-riil/properti/1id23248.html

Wiratman garap rancang struktur Ciputra World
oleh : Irsad Sati

JAKARTa (Bisnis): Wiratman & Associates ditunjuk menjadi ahli struktur pembangunan proyek Ciputra World Jakarta yang dikembangkan di Jalan Satrio, Jaksel, dengan investasi US$217,4 juta.

Namun tidak disebutkan berapa nilai kontrak Wiratman untuk menangani rancangan struktur salah proyek besar di Jakarta tersebut.

BCIAsia, lembaga survei dan publikasi kontruksi regional yang mempunyai kantor perwakilan di Indonesia, menyatakan Wiratman akan merancang struktur bagi sejumlah bangunan properti di kembangkan di Ciputra World yang berlokasi berdampingan dengan kawasan Mega Kuningan tersebut.

Proyek itu sendiri terdiri dari toko, pusat perbelanjaan, supermarket, hotel, rumah bandar, apartemen, kondominium dan perkantoran yang dikembangkan di lahan mahal seluas 5,5 ha.

Pengembangan propertinya sendiri terdiri dari 100.000 m2 untuk ritel,� 40.000 m2 untuk perkantoran,� 40.000 m2 untuk hunian, dan 40.000 m2 untuk hotel. Untuk mal dikembangkan setinggi lima lantai, sementara untuk hotel, kondominium, apartemen, perkantoran, dan hotel dibangun setinggi 20 lantai.

Sampai berita ini diturunkan, Bisnis belum berhasil menghubungi Wiratman & Associates untuk meminta konfirmasi seputar keterlibatan mereka dalam proyek Ciputra tersebut.

Sebelumnya, Tulus Santoso, Sekretaris Perusahaan Ciputra Development, mengatakan proyek di Satrio itu akan dimulai pembangunannya paling lambat akhir tahun ini dengan menghabiskan dana Rp2,5 triliun.

Menurut dia, Ciputra World Jakarta akan menjadi salah satu proyek mixed use terbaik di Jakarta bersama dengan sejumlah proyek lain yang telah beroperasi saat ini. (tw)

bisnis.com

Ciputra World
Tambah Kawasan Superblok di Surabaya

suarasurabaya.net| Pembangunan kawasan superblok makin marak di Surabaya. Setelah superblok City of Tomorrow (CiTo) mendekati tahap finishing, superblok Gubeng Raya tahap pemasangan tiang pancang dan saat ini PT Ciputra Surya Tbk mulai pembangunan tahap awal superblok Ciputra World.

Superblok yang berada di Jl.Mayjen Sungkono seluas 7,7 hektar diawali dengan pembangunan The Mall Ciputra yang selesai tahun 2009. Disusul pembangunan Apartemen The Via & The Vue dengan target penyelesaian tahun 2010.

HARUN HAJADI Managing Director PT Ciputra Surya Tbk pada suarasurabaya.net, Kamis (20/09), mengatakan Superblok Ciputra World merupakan proyek mixed use kedua setelah Jakarta. Potensi pasarnya sangat besar.

Alasannya, kata HARUN, mixed use banyak menguntungkan masing-masing fungsi. Mulai fungsi retil, fungsi hunian, tempat kerja dan entertain. Kalau didesain sedemikian rupa akan saling menguntungkan dan memberi nilai tambah lebih.

Perbedaan superblok yang ditawarkan Ciputra, menurut HARUN, terletak pada konsep baru entertainment yang langsung dari akses bawah. Ini akan membentuk dunia tersendiri bahkan bisa dinikmati sampai pukul 02.00 WIB.

Untuk tahap awal ini, Ciputra menyediakan dana sebesar Rp 845 milyar termasuk pembelian lahan 7,7 hektar. Pendanaan diperoleh dari pinjaman sebesar Rp 400 milyar dan sisanya dari equity.

PT Ciputra Surya Tbk juga menggandeng 9 pengusaha Surabaya yang notabene adalah pemilik lahan. “Jadi komposisi kepemilikan saham 53% berada di Ciputra, 47% ada di partner Ciputra yakni 9 pengusaha tersebut,”tukasnya.

Meski pembangunan baru dimulai, untuk The Mall Ciputra yang memiliki 600 toko sudah ditawarkan ke publik. Bahkan sudah ada confirm sebesar 58% dari tenant besar.

“Kita tawarkan baru 4 bulan tetapi sudah mencapai konfirmasi 58% dari para tenant. Satu diantaranya, departemen store dari Singapura siap mengisi The Mall Ciputra,”tukasnya.

Superblok Ciputra World selain dilengkapi mal dan apartemen juga hotel bintang lima Diamond. Apartemen ditawarkan dengan harga dan cara pembayaran menarik. Termasuk Kredit Pemilikan Apartemen dan pembayaran angsuran inhouse. (tin)

^That is really cool, and definitely will add skyline to Western Surabaya

wah ... keren 2010 sby bakalan rame juga neh .... btw, The Via & The Vue dah dipasarkan belon yah?

wah ... keren 2010 sby bakalan rame juga neh .... btw, The Via & The Vue dah dipasarkan belon yah?

The Via and The Vue apaan ya ? Di daerah mana tu ?

lo .... itu nama 2 apartemen yg bakalan dibangun di Ciputra World Surabaya .... read the articles :)

lo .... itu nama 2 apartemen yg bakalan dibangun di Ciputra World Surabaya .... read the articles :)

Ahh...begonya aku..... :stupid: xie2..

GO Surabaya! This city should run faster... and faster... kalau gak mau terlalu jauh ketinggalan dengan Jakarta

Projek CIPUTRA WORLD kalau jadi seluruhnya nanti akan sangat cantik membentuk skyline Surabaya Barat apalagi jika dilihat dari jalan tol arah Waru-Tanjung Perak

http://www.ciputrasurya.com/imgproyek/gal-cw01.jpg
http://www.ciputrasurya.com/imgproyek/gal-cw03.jpg
http://www.ciputrasurya.com/imgproyek/gal-cw04.jpg
http://www.ciputrasurya.com/imgproyek/gal-cw05.jpg
http://www.ciputrasurya.com/imgproyek/gal-cw08.jpg
http://www.ciputrasurya.com/imgproyek/gal-cw06.jpg
http://www.ciputrasurya.com/imgproyek/gal-cw07.jpg

^Looks good. Where you got those rendering?

http://www.ciputrasurya.com/imgproyek/gal-cw01.jpg
http://www.ciputrasurya.com/imgproyek/gal-cw03.jpg
http://www.ciputrasurya.com/imgproyek/gal-cw04.jpg
http://www.ciputrasurya.com/imgproyek/gal-cw05.jpg
http://www.ciputrasurya.com/imgproyek/gal-cw08.jpg
http://www.ciputrasurya.com/imgproyek/gal-cw06.jpg
http://www.ciputrasurya.com/imgproyek/gal-cw07.jpg

tower utamnya berbau 40++ lantai nih

I love it! :)

^Looks good. Where you got those rendering?
from www.ciputrasurya.com (http://www.ciputrasurya.com)..:)

tower utamnya berbau 40++ lantai nih
:lol: :lol: ..baca artikeLnya Exx ! 2 tower itu 35 lantai... :lol:

I love it! :)

YeaH ! Me too !! So grande ! :okay:

^^
kan cuma lihat sekilas dari renderingnya....

love it :drool:

Investasi Ciputra World Membengkak


SURABAYA - Investasi proyek raksasa Ciputra Wold diperkirakan membengkak 3-4 persen dari proyeksi awal Rp 845 miliar. Kenaikan harga bahan bangunan, terutama besi dan baja menjadi biang kerok membengkaknya proyek yang terletak di Jl Mayjen Sungkono itu.

"Kenaikan harga bahan bangunan tidak hanya akan berhenti pada besi baja, tapi juga semen," kata Direktur PT Ciputra Surya Tbk Sutoto Yakobus di sela persiapan ground breaking Ciputra World tahap I di Surabaya kemarin (14/11).

Meski begitu, hingga kini pihaknya masih belum menaikkan harga jual apartemen yang turut dibangun di kawasan itu. Namun, bila kenaikan harga berlanjut, tidak menutup kemungkinan harga jual disesuaikan. "Kami menahan harga sampai grand launching minggu ini," katanya.

Pada tahap awal, Ciputra membangun mal dan dua tower apartemen. Pembangunan mal direncanakan selesai 2009, sedangkan serah terima apartemen pada Oktober 2010. Setelah itu, tahap dua dibangun hotel bintang lima yang masih belum ada di Surabaya.

Untuk apartemen yang dinamakan The Via dan The Vue dibangun di belakang mal dengan luas 52 ribu meter persegi. Dia mengatakan, penjualan saat ini sudah lebih dari 50 persen. Masing-masing tower berisi 232 unit dengan harga mulai Rp 450 juta hingga Rp 1,5 miliar.

General Manager Marketing Ciputra World Apartement Natalia Tanudjaja mengatakan dari penjualan itu 50 persen lebih menggunakan angsuran in house 36 kali cicilan. "Satu tower ditargetkan terjual sampai akhir tahun ini," katanya. Selain itu, banyak pula pembeli yang menggunakan fasilitas kredit pemilikan apartemen (KPA) dengan bunga 6,5 persen selama ground breaking. "Normalnya bunga KPA 7,5 persen fixed satu tahun," ucapnya. (erm)

Taken from Jawapos, Nov 14, 2007

Ciputra World Telan Rp 2 T


SURABAYA - Grup Ciputra menyiapkan dana triliunan rupiah untuk menuntaskan megaproyek Ciputra World. Kehadiran superblok di kawasan CBD (central business district) Mayjen Sungkono itu diharapkan memberi efek positif secara ekonomis bagi Surabaya sebagai metropolitan kedua setelah Jakarta.

Ir Ciputra, bos Grup Ciputra, mengaku sudah sejak lama bermimpi membangun pusat hunian, pendidikan, hiburan, perniagaan atau perbelanjaan, perkantoran dengan berbagai fasilitas yang sempurna di Surabaya. "Saya bercita-cita, lewat proyek ini nama Surabaya bisa terangkat seantero dunia. Minimal bisa selevel dengan megaproyek properti di Singapura," ujar Ciputra usai ground breaking ceremony dan launching apartemen The Via and The Vue Ciputra World kemarin (16/11).

Pembangunan pusat perbelanjaan, lima tower apartemen, office building, dan hotel bintang lima pada lahan seluas 7,7 hektare itu diperkirakan menelan biaya Rp 2 triliun-Rp 3 triliun. "Kami tidak pernah ragu mengucurkan investasi sebanyak itu. Surabaya punya potensi besar dan masyarakatnya progress oriented," katanya.

Harun Hajadi, Dirut PT Win-Win Realty Centre, anak perusahaan PT Ciputra Surya Tbk yang menjadi pengembang Ciputra World, menambahkan pihaknya saat ini fokus menyelesaikan pembangunan tahap I meliputi mal dan dua tower apartemen. "Investasinya Rp 845 miliar-Rp 850 miliar," timpal Harun yang juga managing director Grup Ciputra itu.

Selanjutnya bakal dibangun office tower dan hotel bintang lima (tahap II), lalu pembangunan mal kedua dan dua tower apartemen (tahap III), serta tahap terakhir satu tower apartemen lagi. "Untuk mal diharapkan selesai Juni 2009 dan apartemen Oktober 2010," ujarnya. (kia)

Taken from Jawapos, Nov 17, 2007

Bagi saya proyek ini sangat mengecewakan, karena hanya 35 lantai padahal kondisi tanah nya sangat mendukung untuk very high rise building.

^^ at least better than nothing bro :D

Btw studio one, user title nya salah tu... Sprakling Surabaya... :D

Btw studio one, user title nya salah tu... Sprakling Surabaya... :D

wew...yg bener apa donk koh Cen ???? :ohno:

^ lo nulisnya Sprakling Surabaya. Mestinya Sparkling Surabaya :D

Thanks paw for correcting :D Yup! Sparkling Surabaya... :)

Oww..hihihi...
barusan nyadar :D :D
thanks all ^^
jadi OOT kayak my display pic..wkwkwk...

Better renderings :

http://i31.tinypic.com/2z67dw4.jpg

http://i28.tinypic.com/m96ryx.jpg

http://i26.tinypic.com/2vchm3o.jpg

^^ whoaaa :eek2: CW2C it :drool:

eh ... quite kewl leh ....

Ada rencana Ciputra World melebarkan sayap ke kota lain? Misalnya Semarang...

gw suka rendering fi fot 1 ....gileeeeee kreeeeen bgt.....kyx belum ad ayg sefurustik ini lg dach di luar jkt selain kalla yg makasar...mnrt gw...

itu The Via udah 90% sold out .... The Vue lagi pre launching ...

klo The Via unit nya itu 1, 2, and 3 bedroom. klo The Vue itu 2, 3, and 4 bedroom.

2-2 nya last floor nya 36th plus penthouse (klo ga salah)

Apartment will be finish on October 2010 and the Mall will finish next year.

and so pasti harga nya mahallllllllllllllllllllllllll buangetttttttttttttttt

^The mall will be finished next year? Surabaya di gerojok mall2x baru? Isn't that Sutos the new mall is not far from MayJend (on Adityawarman)?
So from Sutos, then Mall Ciputra, then Goci (with Carrefour), then the Adhiwangsa mall that is still u/c, then PTC. This is, if you come from Adityawarman, traveling along MayJend, continue to HR Mohammad. Isn't that Ciputra plan to build another mall inside Citra Raya too, close to his University?

Ya ada banyak mall baru dan jgn lupa apartemen baru. Ada Cito, Adhiwangsa, Waterplace, dll dll. Emang pasarnya sudah ada gak sih ? Kalo menurut temenku yg ngerti seluk beluk properti, sebagian besar yg beli apartemen2 itu bukan end user, melainkan broker2 ERA cs yg mau ambil ambil untung saat harga naik saja. Sebagian besar bayar pake in-house credit. Dan denger2 udah mulai banyak yg gagal bayar alias default gara2 gak kuat nanggung by cicilan sedangkan apartemen dijual gak laku2. Mungkin yang pembelinya bener2 end user adalah Apartemen Metropolis yg notabene target pasarnya sangat spesifik karena dibangun di daerah yg dekat dgn kampus universitas tertentu yang muridnya sudah berlimpah sehingga bisa dihuni sendiri atau disewakan.

Tapi bener ada atau tidaknya pasar buat apartemen2 ini pembuktiannya gampang kok. Tunggu sampe proyek2 ini kelar thn depan. Kalo beneran sudah mulai dihuni ya berarti ada pasar dan mungkin akan menarik investor untuk membangun lebih banyak lagi. Kalo tidak ada yg menghuni, ya let's see what happened..

Surabaya bukan Jakarta dimana macet udah parah dan kronis. Semacet2nya Surabaya, kendaraan masih bisa bergerak lebih lancar. Orang (baca: keluarga kecil yg selama ini ditarget oleh pengembang) lebih suka milih landed house di pinggiran drpd beli apartemen. Harga2 apartemen itu gak murah loh. Di Waterplace, yg termurah dijual 400 juta (itu harga 2006, gak tahu harga skrg) untuk luas apartemen 50 m2. Belum lagi service charge per bulan dll.

^Hmm, doesn't sound good kalo begitu. Mental org Surabaya dari dulu begitu dan masih suka landed house. Tetapi dengan perkembangan kota, perumahan baru bertambah lama bertambah jauh dan biaya bensin pun bertambah mahal. Aku dengar maintenance fee tiap bulan untuk apartemen2x ini, 1juta/bulan?

Begitu juga dgn pasar mall, apa nggak jenuh Surabaya digerojok banyak mall dalam waktu 6 tahun belakangan?

Yang definitely warga Surabaya perlu adalah job creation yg ambil tempat di hi-rise office blocks like the one happening in Jakarta. So, tanpa adanya hi-rise office it might also indicating that Surabaya does not have much white collar/office jobs. :(

^^ Itulah pokok pemasalahannya. Sejak dahulu, Surabaya besar dan dikenal karena industri. Masih ingat dahulu ada sebutan Surabaya kota Indamardi (Industri, Dagang, Maritim, Pendidikan). Sekarang ini, ada gejala deindustrialisasi di Sby dan sekitarnya. Slogan pemkot yang baru pun sudah tidak ada lagi industrinya, melainkan berubah jadi Surabaya kota MICE (Meeting, Incentive, Conference, Exhibition).

Gejala ini makin mencolok setelah bencana lumpur Lapindo. Banyak perusahaan (baca: pabrik) yang tutup atau relokasi ke tempat lain. Unilever telah memindahkan pabrik perawatan rambutnya ke Cikarang, demikian juga Berlina Group. Dan ada banyak lagi pabrik2 kecil yang tutup setelah hantaman Krismon dan lumpur Lapindo. Akibatnya, banyak expat2 yang pulang ke negaranya, padahal expat inilah target market dari bisnis apartemen di Sby yg diharapkan memicu pertumbuhan apartemen2 ini.

Selain itu, dari dulu Sby tidak punya demand untuk office building. Jangankan yg hi-rise, yg low-rise seperti Wisma Dharmala aja masih banyak yg kosong. Perusahaan-perusahaan lebih suka ngantor di pabrik sendiri atau di ruko2 drpd sewa kantor di Office Building yang mahal dan ruangnya terbatas. Perusahaan asing yg diharap memacu permintaan office building juga masih sangat sedikit. Makanya dr dulu Sby gak ada hi-rise, ya karena gak ada demandnya.

Sedangkan mengenai mall, mall yg aku kunjungi tahun lalu masih banyak yg sepi, kayak Mall Galaxy 2 (sepi banget), Supermall Pakuwon - Pakuwon Trade Center (ramai hanya weekend), ITC Bunguran (luar biasa sepi), dan Mal Pasar Atum (sepi). yang agak rame hanya BG Junction, tapi itu lebih karena ada Carrefournya.

^It does not sound good. Bencana lumpur Lapindo memang berpengaruh banyak terhadap industri di sekitar Surabaya. Jadi kota MICE pun Surabaya juga masih belum. Belum ada gedung convention yg besar dan belum banyak pameran yg diadakan di Surabaya. Dengan banyaknya mall yang baru, semestinya Surabaya bisa menarik pengunjung dari luar kota. Tapi seberapa banyak sih yang benar2x berkunjung ke Surabaya untuk belanja di mall2x?

Pembangunan mall2x dan apartemen sih bagus saja tapi kalo lapangan pekerjaan tidak tercipta buat apa?? Yah tercipta tapi yang low pay job kayak penjaga toko. This is not good sign. Lebih parahnya, pemerintah Sby/Jawa Timur tidak punya visi dan kemampuan untuk menciptakan lapangan kerja. Mereka banyak duduk2x dan terima upeti. Yang saya liat maju adalah perbaikan taman2x dan pedestrian dan pembangunan pasar2x tradisional. Oh ya, pingin liat pasar Kapas Krampung itu jadi apa, karena dengarnya udah jadi. But I do not expect something spectacular :( :(

teddybear: yupz mall is along mayjend .... near shangrila hotel. and you're rite so many malls ... tp gpp d .. drpd ga ada mall haha..

emank org sby masih prefer landed house drpd apartment coz most of them still not so clear with all these concept of strata title lar, maintenance fee lar, etc lar... and metropolis maintenance fee nya ga ampe 1 jeti lar... lupa juga sih brp ... tp klo ciputra world wa inget .. Rp.12000/sqm

who say there's no job opening from all this malls & apartment? civil engineer is now laris manis. and i think engineer is a office job rite?? well, i'm in office lor..

klo dibilank perush asing ga ada yg masuk ... ga juga ... skg a lot of bank has been bought by overseas bank ... and i saw there's commonwealth bank, dbs, ocbc, uob, etc ... trus di wisma dharmala juga ga kosong2 amat .. cuman di level 2 aja yg almost half empty

Ya ada banyak mall baru dan jgn lupa apartemen baru. Ada Cito, Adhiwangsa, Waterplace, dll dll. Emang pasarnya sudah ada gak sih ? Kalo menurut temenku yg ngerti seluk beluk properti, sebagian besar yg beli apartemen2 itu bukan end user, melainkan broker2 ERA cs yg mau ambil ambil untung saat harga naik saja. Sebagian besar bayar pake in-house credit. Dan denger2 udah mulai banyak yg gagal bayar alias default gara2 gak kuat nanggung by cicilan sedangkan apartemen dijual gak laku2. Mungkin yang pembelinya bener2 end user adalah Apartemen Metropolis yg notabene target pasarnya sangat spesifik karena dibangun di daerah yg dekat dgn kampus universitas tertentu yang muridnya sudah berlimpah sehingga bisa dihuni sendiri atau disewakan.

Tapi bener ada atau tidaknya pasar buat apartemen2 ini pembuktiannya gampang kok. Tunggu sampe proyek2 ini kelar thn depan. Kalo beneran sudah mulai dihuni ya berarti ada pasar dan mungkin akan menarik investor untuk membangun lebih banyak lagi. Kalo tidak ada yg menghuni, ya let's see what happened..

Surabaya bukan Jakarta dimana macet udah parah dan kronis. Semacet2nya Surabaya, kendaraan masih bisa bergerak lebih lancar. Orang (baca: keluarga kecil yg selama ini ditarget oleh pengembang) lebih suka milih landed house di pinggiran drpd beli apartemen. Harga2 apartemen itu gak murah loh. Di Waterplace, yg termurah dijual 400 juta (itu harga 2006, gak tahu harga skrg) untuk luas apartemen 50 m2. Belum lagi service charge per bulan dll.

wah jgn sampai credit crunch lg kayak di Amerika ajah.... Bahaya...

^^ Itulah pokok pemasalahannya. Sejak dahulu, Surabaya besar dan dikenal karena industri. Masih ingat dahulu ada sebutan Surabaya kota Indamardi (Industri, Dagang, Maritim, Pendidikan). Sekarang ini, ada gejala deindustrialisasi di Sby dan sekitarnya. Slogan pemkot yang baru pun sudah tidak ada lagi industrinya, melainkan berubah jadi Surabaya kota MICE (Meeting, Incentive, Conference, Exhibition).

Gejala ini makin mencolok setelah bencana lumpur Lapindo. Banyak perusahaan (baca: pabrik) yang tutup atau relokasi ke tempat lain. Unilever telah memindahkan pabrik perawatan rambutnya ke Cikarang, demikian juga Berlina Group. Dan ada banyak lagi pabrik2 kecil yang tutup setelah hantaman Krismon dan lumpur Lapindo. Akibatnya, banyak expat2 yang pulang ke negaranya, padahal expat inilah target market dari bisnis apartemen di Sby yg diharapkan memicu pertumbuhan apartemen2 ini.

Selain itu, dari dulu Sby tidak punya demand untuk office building. Jangankan yg hi-rise, yg low-rise seperti Wisma Dharmala aja masih banyak yg kosong. Perusahaan-perusahaan lebih suka ngantor di pabrik sendiri atau di ruko2 drpd sewa kantor di Office Building yang mahal dan ruangnya terbatas. Perusahaan asing yg diharap memacu permintaan office building juga masih sangat sedikit. Makanya dr dulu Sby gak ada hi-rise, ya karena gak ada demandnya.

Sedangkan mengenai mall, mall yg aku kunjungi tahun lalu masih banyak yg sepi, kayak Mall Galaxy 2 (sepi banget), Supermall Pakuwon - Pakuwon Trade Center (ramai hanya weekend), ITC Bunguran (luar biasa sepi), dan Mal Pasar Atum (sepi). yang agak rame hanya BG Junction, tapi itu lebih karena ada Carrefournya.

Hmm... menarik juga opininya. Kira2 kenapa gejala deindustrialisasi ini terjadi? Apakah karena citra industri yang kotor, dekil, penuh dengan gejolak buruh? Apakah alasannya itu?

Saya lebih memilih, suatu kota itu harus punya fokus pengembangannya. Kalau memang dulu dikenal sebagai indamardi, kenapa gak difokuskan seperti itu. Jangan malah industri nempel Jakarta mulu. Just fokus, industri itu luas kali lho. Dari yg low tech (dekil, kotor) sampai high tech (bersih, modern). Kalo surabaya punya dari jajaran industri dari low tech sampai high tech dengan infrastrukturnya yg terintegrated... wow membayangkan industry city yang modern.

Penyebabnya banyak, tapi yg terutama ya lumpur Lapindo itu, yang menghancurkan infrastruktur vital di sekitar Sby. Hal ini terasa sekali bagi industri yg berlokasi di Sidoarjo, Pandaan, Malang, dan Pasuruan, yaitu lokasi yg harus melalui Porong untuk mencapai Pelabuhan Tg. Perak. Contoh yg paling gampang ya pengrajin industri tas dan koper Tanggulangin yang sekarang mati suri. Itu baru bicara mengenai perusahaan2 lama yang berusaha untuk survive, belum lagi bicara tentang investasi baru, yang sudah jelas tidak ada (siapa yang mau investasi kalo kondisinya kayak gitu ?). Yang kumaksud disini adalah investasi riil, yaitu bangun pabrik, rekrut tenaga kerja, beli mesin, dll yang bisa memicu demand untuk produk2 lain seperti bahan baku, spare part mesin, dll.

Selain masalah itu, yang lain adalah kenaikan harga BBM industri, UMR yang naik terus, dan maraknya aksi demo2 buruh juga faktor pencetusnya. Dan yang paling penting dan tidak boleh dilupakan adalah bahwa banyak daerah2 lain atau bahkan negara2 lain yang bersaing dgn kita dlm merebut investor.

Menurutku, seharusnya Sby tetap jadi kota Indamardi, karena bener2 khas dan gak ada duanya di Indonesia. Sby memiliki basis industri dan dagang yg sangat kuat dgn adanya infrastruktur yg menunjang seperti pelabuhan internasional Tg. Perak dan daya dukung kawasan sekitarnya yg memadai (jalan tol, bandara, tingkat pendidikan masyarakat dll), basis maritim karena merupakan markas Angkatan Laut plus basis bagi pembangunan sektor maritim (PT PAL, PT Dok dan Perkapalan, dan sentra industri galangan kapal nasional yg 80% diproduksi di Jatim), dan Sby juga tempat bagi puluhan universitas terkemuka negeri dan swasta di Indonesia. Sayang kalo identitas seperti ini hilang digerus jaman, apalagi kalo hanya sekedar latah ikut2an mode (mode bangun mall dan bisnis hotel yg kesannya bersih dan mentereng hehe). Bisnis pariwisata sih bagus2 saja kalo memang bisa ada, tapi kalo memang tidak menunjang, ya untuk apa memaksakan diri.

Ohya satu lagi yg patut disesalkan, Bursa Efek Surabaya sekarang sudah nggak ada, dilebur dgn BEJ menjadi Bursa Efek Indonesia, padahal potensinya besar sekali kalo mau bener2 dikembangkan dan didiferensiasi menjadi Bursa Efek yang bener2 aktif, bukan yg mati suri seperti dulu. Bukannya dikembangkan, malah dilebur :ohno:

Sentralisasi pereknomian masih kuat banget ya ?

Sayang kalo identitas seperti ini hilang digerus jaman, apalagi kalo hanya sekedar latah ikut2an mode (mode bangun mall dan bisnis hotel yg kesannya bersih dan mentereng hehe).

Pembangunan mall2x dan hotel2x tidak menggerus industri Surabaya. It is good, imo, but the problem is Lumpur Lapindo memang berpengaruh sekali. Gimana statusnya, apakah pemerintah akan membangun bendungan dan membelokkan jalan2x raya yg terancam/sudah tenggelam?

Penduduk desa2 yg terendam lumpur itu akan direlokasi ke perumahan yg dibangun Bakrie Group, namanya Kahuripan Nirwana Village, letaknya di Sukodono, Sidoarjo. So ganti ruginya ya berupa rumah, bukan berupa uang tunai (atau kombinasinya, aku gak jelas). Mengenai infrastruktur, setahuku tidak ada rencana yg jelas sampe skrg. Kalo ada yg tahu rencana pemerintah yg konkret, silahkan update hehe..

Pembangunan mall dan hotel memang bagus asal tidak berlebihan, tapi jgn sampe identitas sebagai kota industri hilang karena pemerintah kota mengalihkan prioritas pembangunannya dan mengabaikan sektor industri yg sejauh ini telah membangun kota Sby jd seperti hari ini.

yupz, setuju, Sby besar karena industri.
beberapa waktu lalu sempat beredar kabar kalau SIER rungkut mau di relokasi, tapi skrg ngga terdengar lagi. Bisa jadi kasus nya seperti kawasan industri Ngagel dulu yg skrg jadi kawasan komersial.
Tapi dengan memindahkan industri ke pinggiran kota atau ke kota2 penyangga seperti Gresik atau Sidoarjo bukan ide buruk, bukankah itu konsep megapolitan yg dicanangkan dari dulu?

Ohya satu lagi yg patut disesalkan, Bursa Efek Surabaya sekarang sudah nggak ada, dilebur dgn BEJ menjadi Bursa Efek Indonesia, padahal potensinya besar sekali kalo mau bener2 dikembangkan dan didiferensiasi menjadi Bursa Efek yang bener2 aktif, bukan yg mati suri seperti dulu. Bukannya dikembangkan, malah dilebur :ohno:

Sentralisasi pereknomian masih kuat banget ya ?

Iya ini memang disayangkan. Mungkin juga budaya masyarakat yang masih belum melek investasi, dan tentunya tidak optimalnya akses kapital bagi kalangan UKM dan menegah kebawah sebagai penggerak utama sektor riil.

Kalo aku si suka surabaya jangan menjadi megapolitan, Sekarang saja bagus perlu pengembangan lebih lagi. Transportasi Massalnya, Pendestrian terutama, juga penghijauan terus dan mutlak ditingkatkan

Skg status nya udah pengerjaan sub structure .. buat basement nya ... ntar lagi pasti superstructrure :)

@glitz_boy, seems you are in Surabaya, so why not you take some photos and post them here :)

ngga koq ... gw di sing .. tp bru pulank kpn itu .... hehe trus maen2 ke marketing office nya :P

this apartment is extremely expensive lol
1 BR - 49 m2 -> 745jt
2 BR - 79 m2 -> 1.3M
3 BR - 103 m2 -> 1.6M

instead buying the 3 BR for 1.6 billion rupiah, i think i'll take a large house at citraland... :D
or with 1.6 billion u can get 2 houses at jeruk amarilys at pondok tjandra (i have the photo of this house at my flickr)..

imagine, 1 billion and u only get home as small as kandang kebo =))

This one is Jeruk Amarilys at Pondok Tjandra?

http://farm1.static.flickr.com/200/500229043_4acac4cd9b_o.jpg

http://farm1.static.flickr.com/214/500227667_41ad44a671_o.jpg

Yah bener memang, I will choose Jeruk Amarilys daripada Apartemen Ciputra deh.
Jadi rumah tipe Jeruk Amarily cost 500juta Rp? Berapa luas tanah dan bangunan?
Dan pondok tjandra itu aksesnya lewat mana sih? Kok seingat gua jauh banget?

Dan kamu beli dan tinggal di rumah Jeruk Amarilys?

wew..very2 oot..:D

ah gw kira ada update....

koq malah gambar rumah?? :nuts:

OOT
===


Yah bener memang, I will choose Jeruk Amarilys daripada Apartemen Ciputra deh.
Jadi rumah tipe Jeruk Amarily cost 500juta Rp? Berapa luas tanah dan bangunan?
around 800 millions, LT around 240 (i forgot), LB 210

Dan pondok tjandra itu aksesnya lewat mana sih? Kok seingat gua jauh banget?
exit of the new juanda highway, is 2 minutes from my home (because must muter), <1km from my home :D


Dan kamu beli dan tinggal di rumah Jeruk Amarilys?
no, i live in pondok tjandra, but not in jeruk.

OOT
===

exit of the new juanda highway, is 2 minutes from my home (because must muter), <1km from my home :D

because must muter?? :D

^^ mungkin jauh karena harus muter :D

yah thats what i mean haha

Bad news..

IMB Ditahan, Tanah Ditarik

Polemik Proyek Ciputra World
Surabaya - Kewibawaan Pemkot Surabaya dan DPRD Surabaya diuji oleh proyek superblok Ciputra World di Jl Mayjen Sungkono. Perintah penghentian pembangunan yang diputuskan dua instansi negara ini dua pekan lalu ternyata tidak digubris. Masalah semakin runyam, proyek tetap berlanjut, padahal Izin Mendirikan Bangunan (IMB) belum diterbitkan pemkot. Sementara tanah milik pemkot yang diduga dicaplok PT Win Win Reality Center (WWRC), pemilik tanah proyek ini, belum dibereskan di Badan Pertanahan Nasional (BPN).

“Keputusan (penghentian proyek Ciputra World) ini mengikat. Kami harus tegas. Kalau tidak akan diprotes yang lain,” kata Anggota Komisi A DPRD Surabaya Krisnadi Nasution, dalam rapat dengar pendapat di DPRD Surabaya, Kamis (3/2).

Dewan juga mengundang Direktur PT WWRC Wenas Panwel, Kepala Dinas Binamarga dan Permukiman Sri Mulyono, Kepala Badan Pengendalian Lingkungan Hidup Togar Silaban, dan Kepala Satpol PP Utomo.

Sri Muyono mengatakan, IMB proyek ini penting, karena terkait nasib Jl Mayjen Sungkono yang kerap banjir. Karena dikhawatirkan kalau pengelolaan sistem drainase proyek ini salah, banjir akan semakin tinggi akibat hilangnya resapan. “Hingga sekarang belum ada rekom drainase dari proyek,” ungkapnya.

Sementara soal tanah pemkot yang diduga dicaplok juga belum beres. Tanah seluas 1.109,50 m2 di Jl Mayjen Sungkono 85A itu semula adalah milik PT Darmo Satelit Town (DST). Tanah itu sudah diserahkan kepada pemkot sebagai lahan fasilitas umum (fasum) dan fasilitas sosial (fasos) 8 Juli 1998.
Pemkot juga telah menyewakan lahan ini ke Ping Astono sejak April 2001 selama 20 tahun. Ternyata, belakangan PT WWRC mengklaim tanah itu bagian dari tanah PT WWRC yang membeli dari PT DST dengan total luas 77.092 m2. Anehnya, pihak Badan Pertanahan Nasional menerbitkan sertifikat yang mencatut tanah pemkot tersebut.

“Kami juga meminta sertifikat itu dipisah, tanah pemkot dikembalikan ke pemkot, soal penggunaannya untuk apa tergantung pemkot,” kata pimpinan rapat Masduki Toha.
Tidak hanya pencaplokan tanah, juga diketahui bahwa ada salah satu patok tanah yang rusak. Selain itu, kunci pagar milik pemkot ternyata telah diganti. Kesalahan fatal lainnya adalah adanya tiga titik saluran pembuangan air yang dialirkan ke sungai di Jl Mayjen Sungkono melalui tanah ini. ''Itu menambah banjir,'' tegas Sri.

Dalam jawabannya, Wenas Panwel dari PT WWRC mengatakan, pihaknya tidak keberatan mengembalikan tanah itu kepada pemkot. Dia juga tidak akan menghentikan proyek, karena IMB dianggapnya sudah beres.
Namun, di lain pihak, Wenas menegaskan, saat ini pihaknya tengah menggugat pemkot atas dugaan penyerbotoan tanah yang diklaim miliknya oleh pemkot. “Kami menunggu hasil gugatan, karena tidak ada persoalan menyerahkannya,” katanya.

PT WWRC tidak menghendaki penyewaan tanah pemkot kepada Ping Astono. Buktinya, pada 4 Oktober 2007, pihaknya meminta pemkot mencabut izin sewa Ping, dan pada 12 Maret IMB dan izin zoning Ping juga diminta segera dicabut.
Dihubungi terpisah, pengacara Ping Astono, Sugiono Santjoko, menduga pemkot dan PT WWSC ada kongkalingkong. “Tujuannya merebut tanah yang disewa klien saya untuk pintu masuk proyeknya,” duganya.
Polemik ini masih akan berlanjut, karena awal pekan depan, dewan bakal memanggil lagi pihak pihak yang bermasalah.

Taken from Surya, Apr 4, 2008

^Apalagi toh ini? Koq kedengarannya pemerintah KORUP Jawa Timur atau Surabaya yang kurang jatah? Kapannya Cito, sekarang Ciputra World. Mau minta sogokan berapa sih, gua curiga dengan banyaknya proyek yang mandek, pengusaha kurang modal dan juga takut dimintai banyak duit?!

No wonder:bash:, itulah Indonesia...maunya tetep kumuh & korup susah diberantas:bash:

upeti nya kurang tuh..
biasa lah..
tiap proyek ada hitungan nya, perlantai, per m2 ada hitungan nya..wkwkwkw..

waduh kirain ada update lagi.. :nuts:

Bad news..

IMB Ditahan, Tanah Ditarik

Polemik Proyek Ciputra World
Sementara soal tanah pemkot yang diduga dicaplok juga belum beres. Tanah seluas 1.109,50 m2 di Jl Mayjen Sungkono 85A itu semula adalah milik PT Darmo Satelit Town (DST). Tanah itu sudah diserahkan kepada pemkot sebagai lahan fasilitas umum (fasum) dan fasilitas sosial (fasos) 8 Juli 1998.
Pemkot juga telah menyewakan lahan ini ke Ping Astono sejak April 2001 selama 20 tahun. Ternyata, belakangan PT WWRC mengklaim tanah itu bagian dari tanah PT WWRC yang membeli dari PT DST dengan total luas 77.092 m2. Anehnya, pihak Badan Pertanahan Nasional menerbitkan sertifikat yang mencatut tanah pemkot tersebut.
Taken from Surya, Apr 4, 2008
---------------------
hmmmmm kelakuan bpn memang gak berubah, selalu jadi sumber masalah gak dimana-mana.
di jakarta (shgb hilton, daerah meruya), surabaya (kasus sertifikat palsu/double banyak terjadi), barusan di manado (mirip kasus meruya)

---------------------
hmmmmm kelakuan bpn memang gak berubah, selalu jadi sumber masalah gak dimana-mana.
di jakarta (shgb hilton, daerah meruya), surabaya (kasus sertifikat palsu/double banyak terjadi), barusan di manado (mirip kasus meruya)

Magali, are you working in banking industry ? I notice that from your comment, you are quite experienced in this legal affairs and you travel often, typical bankers' work hehe..

Superblok Ciputra Agunkan Tanah Pemkot

DEWAN PUN MENCAK-MENCAK
PT Win Win Realty Centre (WWRC), selaku pengembang pembangunan Ciputra World di Jl. Mayjen Sungkono, ternyata tidak hanya belum mengantongi izin mendirikan bangunan (IMB) dan analisa mengenai dampak lingkungan (Amdal), tapi juga telah mengagunkan tanah Pemkot hasil pembelian dari PT Darmo Satelit Town (DST). Tanah itu diagunkan ke Bank Mega di Jakarta.

Tanah seluas 77.092 meter persegi yang di dalamnya ada tanah milik Pemkot seluas 1.109 meter persegi itu diagunkan ke Bank Mega dengan dinilai sekitar Rp 550 miliar. Tentu saja fakta ini membuat Komisi A DPRD Surabaya semakin mencak-mencak saja.

"Ini kan sudah keterlaluan. Sudah tidak memiliki IMB dan Amdal, tanah Pemkot malah diagunkan ke bank. Kalau seperti ini kan sama saja masuk dugaan penggelapan tanah negara,?kata anggota Komisi A DPRD Surabaya, Eric Tahalele, Selasa (8/4) siang tadi.

Menurutnya, saat hearing di Komisi A, para anggota Dewan sempat tidak percaya atas pengakuan Dirut PT WWRC, Wenas Panwel. Saat itu Wenas mengaku, sertifikat tanah yang dibelinya dari DST telah diagunkan ke Bank Mega. Sertifikat itu termasuk tanah milik Pemkot seluas 1,109 meter persegi yang sudah disewakan ke pengusaha SPBU, Ping Astono, selama 20 tahun.

Pernyataan Wenas itu membuat masalah tanah yang menjadi lokasi didirikan Ciputra World di Jl. Mayjen Sungkono semakin melebar. Sebab, semula masalahnya hanya satu yakni PT WWRC menggugat Pemkot agar mau mengembalikan fungsi fasum atas tanah pemberian DST. Namun kini melebar karena tanah fasum milik Pemkot itu ternyata ikut diagunkan PT WWRC di Bank Mega, Jakarta.

"Kami minta kepada suadara Wenas selaku Dirut PT WWRC bertanggungjawab soal ini. Setidaknya mengembalikan dulu tanah milik Pemkot. Baru setelah itu Wenas boleh membangun Ciputra World," terang Eric.

Sikap Komisi A ini sebagai bentuk permintaan pertanggungjawaban atas perbuatannya yang mengagunkan tanah negara tanpa sepengetahuan Pemkot Surabaya. "Ini kan berbahaya. Kalau Pemkot tidak teliti bisa hilang aset negara itu," ujarnya.

Selain itu, sebelum PT WWRC menunjukkan sertifikat tanah miliknya dan tanah Pemkot semua kegiatan pembangunan Ciputra World harus dihentikan. Penghentian itu tidak bisa ditawar-tawar, karena pelanggaran yang dilakukan PT WWRC sudah cukup berat. Terkait hal itu Ketua Komisi A Retna Wangsa Bawana mengatakan, hasil keputusan hearing PT WWRC berkewajiban mengembalikan aset Pemkot. Tidak bisa sertifikat tanah negara diagunkan ke bank oleh pihak swasta. "Masalah ini menimbulkan efek negatif bagi Pemkot jika tidak segera dituntaskan," katanya.

Minta Kelonggaran
Sementara itu Kepala Badan Pengelolaan Tanah dan Bangunan (BPTB) Pemkot, Achmad Hadi, mengatakan, memang sertifikat tanah Pemkot seluas 1.109 meter persegi itu belum dipecah oleh PT WWRC. Selain itu dia mengaku baru tahu sertifikat tanah hasil pemberian DTS itu diagunkan ke Bank Mega. "Kami baru tahu kemarin itu, kalau sertifikatnya diagunkan ke Bank Mega," ujarnya.
Untuk itu, kata dia, Pemkot meminta agar PT WWRC bertanggungjawab. Artinya, PT WWRC harus mengembalikan dulu aset kota itu. "Kami setuju dengan Komisi A agar aset negera itu diselamatkan dulu, baru PT WWRC bisa meneruskan pembangunannya," terangnya.

Dirut PT WWRC, Wenas Panwel, sendiri dalam hearing mengakui telah mengagunkan sertifikat tanahnya yang dibeli dari DST yang di dalamnya masih ada tanah aset kota. Namun, pihaknya minta kelonggaran masalah ini. "Kalau bisa sambil menunggu IMB dan Amdalnya selesai, serta masalah sertifikat tanah, pembangunan tidak dihentikan," pinta Wenas.
Taken from Surabaya Post, Apr 8, 2008

I think we need the admin to move this thread to the righ place.

:)

Anybody has the updated news/status of Ciputra World Surabaya?

belom sempat foto, soalnya pagarnya tinggi jadi dari luar masih ga keliatan sampai mana. tapi dari sela2 pagar keliatan sekilas sudah selesai sampai basement / parkiran mal.

^Oh jadi ada aktivitas konstruksi nggak macet gara2x persoalan tanah? Good kalo gitu.

keliatan sekilas aja kok.. kalo macet atau gaknya ga tau :p
mestinya bisa dilanjutin ya, soalnya tanah yang bermasalah itu kan tanah yang ada di antara showroom mercedes & kafe (mungkin sih... ga tau pasti, tapi di tanah itu ada tulisannya "tanah milik ...")

oh, jadi mungkin nggak semua plot tanahnya milik pemerintah. Well MinImax, if you can take photo shot please post it. Thanks!

hari sabtu tgl 16 agustus sekitar jm 1 siang saya lewat di depan mega proyek ini,tp nampak tenang2 saja.
liatlewat celah2 pagar pun gak nampak pekerja sama sekali.
apa memang bener2 mandek?
*sumpah sayang bgt*

ga bisa foto untuk yg ini, soalnya juga masih ga keliatan apa2 dari luar. kecuali mungkin bisa diliat kalo dari apartemen java paragon atau hotel shangri-la. kalo ada yg ke sana coba d di foto...

google earth itu updatenya brp hari sekali ya?
gak bisakah pembangunan mall ciputra dilihat lewat google earth?

^^Lebih tepat berapa tahun sekali. Google earthnya Sby paling nggak sudah 2 tahun lebih gak diupdate. Gambar terakhir itu diambil kira2 thn 2006 deh.

^^ apa lagi yg JKT punya mungkin taon 2003-2004 malahan banyak gedung lom ada/jadi =p

sebenernya ciputra world itu sedang bermasalah ato lancar2 aja sih? ko' gak pernah ada promosinya ya di jawa pos?
*lenmarc,grand city,pakuwon town square,,semua sering ada di jawa pos*

Pemkot 'Warning' Ciputra World

Tidak diperbaiki, lahan dijadikan buzem

Surabaya - Setelah dua kali plengsengan pagar bangunannya ambrol digerus air hujan dan berdampak pada jebolnya Jl Mayjend Sungkono, pemkot akhirnya memberi warning Ciputra World, salah satu dari proyek Ciputra Group. Jika dalam 2 minggu ke depan tak menuntaskan perbaikan plengsengan yang ambrol tadi, lahan seluas 7,5 hektar di komplek itu akan dijadikan buzem.

"Hasil rapat koordinasi antara pemkot, polisi, dewan dan anggota Satkorlak Surabaya sudah final. Jika dalam dua minggu penyelesaian plengsengan itu belum tuntas, pemkot akan menjadi lahan Ciputra World sebagai buzem saja,"kata Asisten I Sekkota, Dr BF Sutadi, Kamis (30/10).

Ditegaskan Sutadi, penetapan buzem ini sebagai bentuk konsekuensi kurang tanggapnya Ciputra World terhadap permasalahan banjir di kawasan Jl Mayjend Sungkono dan sekitarnya. Dan jika lahan Ciputra World benar-benar menjadi buzem berarti akan menjadi buzem termahal di Indonesia. Sebab lahan di sana sudah dipondasi dengan biaya hingga ratusan miliar rupiah.

Tim Satkorlak pemkot, jelas Sutadi juga sudah menyampaikan peringatan secara tertulis kepada kepada Nurul selaku pelaksana pembangunan Ciputra World dari PT Win Win Realty Centre (WWRC) sesaat setelah rapat koordinasi gabungan digelar. Intinya pemkot meminta agar Ciputra World segera menuntaskan perbaikan plengsengannya di sana. Sebab jika plengsengan itu tidak segera dibenahi badan Jl. Mayjen Sungkono bisa hanyut dalam lembah lahan Ciputra World. "Kalau hanya badan jalannya saja yang kintir tak mengapa, tapi kalau sampai mobil atau sepeda motor yang ikut terbawa arus air, gimana ?" kata Sutadi.

Dalam catatan Surabaya Post ambrolnya plengsengan Ciputra World sudah dua kali terjadi. Pertama terjadi pada awal 2008 lalu. Saat itu ambrolnya plengsengan hanya sekitar 10 meter dan sudah diperbaiki. Tiga hari lalu plengsengan ambrol lagi sepanjang sekitar 20 meter. Bahkan trotoar di Jl Mayjend Sungkono sisi selatan ikut hilang tertelan longsor.

Sebagai gambaran sebelum ada bangunan Ciputra World, trotoar Jl Mayjen Sungkono aman-aman saja alias tak pernah ambrol. Tapi begitu proyek itu berdiri, trotoar di sana dua kali ikut abruk. Ini membuktikan kalau penyebab banjir dan longsor di kawasan itu adalah adanya bangunan Ciputra World.

Kepala Dinas Bina Marga dan Pematusan Pemkot Surabaya, Ir Sri Mulyono mengatakan pihaknya sudah memberikan surat peringatan tertulis soal ini. Jika masalah ini tidak dihiraukan pihaknya akan mencabut surat izin mendirikan bangunan (IMB). "Jika mereka mokong, kami bisa melakukan itu demi kebaikan warga kota," katanya.

Krisnadi anggota komisi A DPRD Surabaya mengatakan sejak awal dewan sudah mengingatkan Ciputra World dan pemkot agar waspada sejak ambrolnya plengsengan yang pertama. Dari pantauan di lapangan, pondasi penahan pagar di sana tidak kuat. Artinya jika ada banjir lagi plengsengan itu juga rawan ambrol lagi. Ini bahaya karena sudah menjelang musim penghujan. "Peringatan saya terbukti, karena tiga hari lalu plengsengan itu ambrol lagi," jelasnya.

Janji Tuntas 10 Hari

Surabaya - PT Win Win Realty Centre (WWCR), pelaksana pembangunan Ciputra World berjanji akan menyelesaikan saluran air di Jl Mayjen Sungkono yang ambrol tergerus air hujan tiga hari lalu. Bahkan perusahaan yang membangun Ciputra World itu siap menyelesaikan pembangunan saluran itu dalam kurun waktu 10 hari lagi.

"Kami siap menyelesaikan saluran itu paling lambat 10 hari lagi. Kalau janji kami meleset kami siap menerima segala risikonya. Termasuk lahan kami dijadikan buzem di kawasan Jl. Mayjen Sungkono," kata Nurul Hadi, petugas pelaksana pembangunan Ciputra World, Kamis (30/10).

Pihaknya mengakui sudah menerima peringatan pemkot secara tertulis terkait itu kemarin. Dia juga paham ancaman pemkot menjadikan lahan Ciputra World sebagai buzem jika banjir di Jl Mayjend Sungkono cukup besar bukan gertak sambal belaka.

"Ya, kami sudah diberitahu dan kami tidak bisa menolaknya," jelasnya.

Soal ambrolnya plengsengan pagar menurut Nurul lebih pada kesalahan perhitungan teknis. Pondasi plengsengan menggunakan teknis penanaman beton biasa. Namun dalam kenyataannya, tanah di samping pondasi itu tergerus rembesan air sehingga betonnya ikut ambrol sampai kedalaman sekitar 7 meter. "Perkiraan kami pondasi sudah kuat, ternyata rembesan air itu sulit kami duga dan pondasi pagar kami ambrol lagi," ujarnya.

Untuk mengantisipasi pihaknya ke depan akan menggunakan saluran pabrikan atau beton yang sudah berupa cetakan seperti gorong-gorong yang sudah dipakai pemkot di Wiyung. Dengan saluran pabrikan itu diharapkan plengsengan kuat dan tak ambrol lagi.

"Kami berupaya menggunakan gorong-gorong pabrikan, tapi kalau masih ambrol lagi, ya, tidak tahu lagi. Sebab, yang namanya rembesan air sulit diprediksi seberapa kekuatannya," tambahnya.

Pada sisi lain untuk mengurangi rembesan air atau banjir dari Jl. Mayjen Sungkono yang masuk ke lahan Ciputra World pihaknya sudah mengupayakan untuk menyedot air dengan pompa dan mengalirkannya ke saluran Gunungsari.

Taken from Surabaya Post, Oct 30, 2008

^Dijadikan alasan untuk memeras uang lagi??

^^ Kelihatannya sih nggak. Kadang2 kerjaan kontraktor memang serampangan dan dalam kasus ini sudah dua kali kejadian, jadi pasti penggarapannya yg bermasalah. Baca saja komentar yang aku tebalin, menurutku kok tidak bertanggungjawab ya.

pemkot kali ini benar.
mayjen itu dr dulu banjirnya parah,klo ciputra world ttp berdiri seenaknya akan jd tambah parah lagi.

From Radarsby.com

http://i35.tinypic.com/wbyjnr.jpg

http://www.box.net/shared/5fix1raea5

http://i33.tinypic.com/ajowhk.jpg

ada yang punya rendering layout mall?

http://i33.tinypic.com/ajowhk.jpg

wew.. super nice!!

http://i33.tinypic.com/ajowhk.jpg

keren abiss.. :cheers: ga bisa di ungkapkan dgn kata2 :cheers:

eh, ada maketnya lho di marketing office nya Ciworld. Barangkali ada forumer di Surabaya yang berkenan mempost fotonya disini :)

Mall Interior :

http://i36.tinypic.com/jkelbd.jpg

http://i36.tinypic.com/2ujphug.jpg

keyen bgt euy!

^^
semoga saja dibuat... sesuai master plan yang ada

sebetulnya yang aku cari denah susunan stan, satu lantai saja ga usah semua :p
tapi gpp gambar itu juga belum pernah kuliat yang versi besarnya... :)

Grup Ciputra terus mengukuhkan diri sebagai pioner dalam industri properti di tanah air. Selain mengepakkan sayap di dalam negeri, sejumlah proyek di luar negeri juga telah diluncurkan oleh kelompok bisnis yang didirikan Ir Ciputra ini. Di dalam negeri, salah satu proyek prestisius yang sedang digarap saat ini adalah Ciputra World.

Manajemen PT Ciputra Property Tbk optimistis pembangunan proyek Ciputra World senilai Rp 7 triliun di Jakarta bisa diselesaikan pada tahun 2011. Hingga saat ini 20 persen fisik proyek tersebut sudah terbangun, bahkan 50 persen apartemennya sudah terjual.

"Proyek kita jalan terus dengan target 2011. Aktivitas kesibukan di proyek masih berlangsung sampai sekarang," ujar Direktur PT Ciputra Property Tbk, Artadinata Djangkar kepada Jawa Pos kemarin.

Ciputra World dibangun di kawasan segitiga emas yang menghubungkan jalan Jenderal Soedirman dan HR Rasuna Said. Superblok itu nantinya akan menjadi bangunan terintegrasi terbesar di kawasan CBD (central bussines district) Jakarta.

Arta menerangkan, tahap pertama proyek Ciputra World difokuskan pada pembangunan mal (pusat perbelanjaan) seluas 130 ribu meter persegi, hotel bintang lima dengan 200 kamar, gedung perkantoran seluas 70 ribu meter persegi dan sebanyak 306 unit apartemen. Dari 306 unit apartemen tersebut, sebanyak 136 unit dijual dan sisanya disewakan. "Dari 136 unit yang dijual itu, sekarang 50 persennya sudah ada yang komitmen beli," lanjutnya.

Namun begitu, Arta mengaku dana hasil penjualan sebagian apartemen tersebut belum cukup untuk menutupi seluruh pembangunan tahap pertama. Sebab, diperkirakan kebutuhan dana untuk proyek tersebut mencapai Rp 3,3 triliun. Dengan melakukan IPO (initial public offering/penawaran saham perdana) pada November tahun lalu, pihaknya telah dapat meraup dana tambahan sebesar Rp 2,2 triliun. "Kalau ditambah dana penjualan apartemen masih kurang, baru nanti kita akan pinjam bank," tukasnya.

Berbeda dengan proyek di Jakarta, pembangunan Ciputra World di Surabaya sedikit mengalami gangguan akibat musim penghujan. Namun akhirnya pembangunan sub-structure (basemement dan lainnnya) dapat terselesaikan dengan baik, dan sekarang sudah masuk pembangunan main structure (gedung). "Kita bangun basemen kebanjiran terus, kemudian harus dipompa lagi. Bahkan dinding ke jalan sempat jebol. Tapi progress so far okey," ujar Harun Hajadi, Presdir PT Ciputra Surya Tbk kepada Jawa Pos kemarin.

Harun mengungkapkan, launching mal Ciputra World di Surabaya akan dilaksanakan pada Juni 2010,sedangkan untuk apartemen akan diselesaikan pada Desember 2010. Dua proyek tersebut merupakan tahap pertama pembangunan Ciputra World Surabaya. Untuk mal akan dibangun enam lantai dan untuk apartemen dibangun dua tower setinggi 35 lantai. "Launching mal memang mundur enam bulan dari target semula, tapi itu karena permintaaan retailer," lanjutnya. (wir/fan)

JAKARTA - PT Ciputra Surya Tbk (CTRS) telah menyelesaikan 15 persen konstruksi proyek Ciputra World Surabaya tahap I di atas luas empat hektare (Ha).

Seperti dikutip dari Buletin Ciptadana, di Jakarta, Senin (22/9/2008), pengembangan tahap awal ini menelan biaya konstruksi sebesar Rp900 miliar.

Dikabarkan, saat ini 60 persen dari total unit apartement menara yang pertama sudah terjual. Pengembangan tahap selanjutnya dari proyek ini akan disesuaikan dengan permintaan dan kondisi pasar.

Sebelumnya, pihak Ciputra Surya telah membatalkan rencana right issue atau hak memesan efek terlebih dahulu (HTMED) sebanyak lima persen saham. Pembatalan tersebut terjadi karena situasi pasar yang tidak menentu.

Sehingga perusahaan tidak dapat memperoleh dana sesuai dengan yang telah ditargetkan sebelumnya yaitu sekira Rp99 miliar.

Pada akhir penutupan transaksi pukul 11.06 WIB, Rabu (7/10/2008), emiten berkode CTRS ini ditutup melemah Rp50 di level Rp245 per lembar saham. Dengan volume transaksi mencapai 3,62 juta lembar saham dengan nilai transaksi sebesar Rp712,92 juta. (rhs)

eh, ada maketnya lho di marketing office nya Ciworld. Barangkali ada forumer di Surabaya yang berkenan mempost fotonya disini :)


^^ saiya kasih nih..


http://img386.imageshack.us/img386/5536/cw5po5.jpg

http://img376.imageshack.us/img376/2421/cw4eo9.jpg

http://img376.imageshack.us/img376/7995/cw6rf6.jpg

http://img389.imageshack.us/img389/1/cw3rw5.jpg

http://img389.imageshack.us/img389/5382/cw2tp6.jpg

http://img355.imageshack.us/img355/7033/cw1zc6.jpg

^^ Ada maket yang di dalam mall ga?
Setauku stan mall tidak dipasarkan di Surabaya (Mungkin karena targetnya segmen kelas atas). Kalo ada pameran di Jakarta dan sempat liat2, dipost di sini ya...
Thx anyway. :)

Via Email ke investor Ciputra


Pertanyaan :
Apakah Ciputra World Surabaya pengerjaannya ditunda atau sesuai jadwal?
Kapan rencananya mall akan dibuka?

Jawaban :
Pembangunan Ciputra World Surabaya mengalami sedikit keterlambatan, mall
akan dibuka pada Juni 2010 sedangkan serah terima apartemen tetap
dilaksanakan mulai Desember 2010.

maketnya... :shocked:

Apa sudah ada info soal tenant-tenant yang akan mengisi Ciputra World Surabaya ini?

^^ belum ada,masih misteri.. :lol::lol:


Update hari ini,30 Januari 2009

http://img84.imageshack.us/img84/9207/30012009mx5.jpg

http://img84.imageshack.us/img84/1161/30012009001oo1.jpg

http://img142.imageshack.us/img142/9719/30012009002ox8.jpg

http://img142.imageshack.us/img142/3462/30012009003hl5.jpg

Ngebut,banyak pekerja,,spertinya nyaingi grnd city..
:D:D
Maaf gambar kurang jelas,susah cr tempat buat ambil foto..

itu gapura perumahan apa ya, gua lupa namanya?
dan di foto pertama dan terakhir terlihat sepertinya ada slab beton dibawah disekitar ciputra world... untuk menahan air banjir masuk? just my opinion...
Grand City, Lenmarc, Ciputra, ini baru benar mall tambahan buat surabaya, bukan lagi semi trade center semi mall.

Thanks pecinta surabaya :okay:

itu gapura perumahan apa ya, gua lupa namanya?
dan di foto pertama dan terakhir terlihat sepertinya ada slab beton dibawah disekitar ciputra world... untuk menahan air banjir masuk? just my opinion...
Grand City, Lenmarc, Ciputra, ini baru benar mall tambahan buat surabaya, bukan lagi semi trade center semi mall.

Perumahan Kris Kencana.

Kelihatannya progressnya lumayan pesat sejak foto terakhir. Baguslah.

Which one will become the most luxurius mall in Sby ? I'm curious to know hehe..But gw pegang Lenmarc deh.

Mall Ciputra World ini dua tahap sih, jadi akan maksimal setelah tahap kedua jadi.
Dulu rencananya Parisian Dept Store yang masuk dg luas 20000 m2. Apakah sekarang masih sesuai rencana?

Baru saja lihat website mall di Dubai, wah keren bgt :D

di foto pertama dan terakhir terlihat sepertinya ada slab beton dibawah disekitar ciputra world... untuk menahan air banjir masuk? just my opinion...
Grand City, Lenmarc, Ciputra, ini baru benar mall tambahan buat surabaya, bukan lagi semi trade center semi mall.

^^Ciputra World bikin saluran air (got) yg ada di sekelilingnya jd lebih besar..
Itu yg dulu pernah ambrol 2x dan di warning pemkot,sekarang udh kokoh..

Ketiganya sih bukan cm mall,tp bener2 mall kelas atas.. :D

^Kog bisa Ciputra dua tahap? Koq rasanya cuman 1 gedung saja itu mall, masak satu gedung saja dibagi 2 tahap?
Gua sih berharap Ciputra dan Grand City setelah gua liat Lenmarc pake atap model hangar begitu.

:lol: model hangar :lol:

Ciputra 2 tahap.
Tahap pertama : mall + 2 menara apartemen (the via & the vue)
Tahap kedua : seluruh tower apartemen sisanya + Office tower
*klo ga salah total 6 tower*

Skrg yg digarap baru tahap pertama.

Mall Ciputra World ini dua tahap sih, jadi akan maksimal setelah tahap kedua jadi.
Dulu rencananya Parisian Dept Store yang masuk dg luas 20000 m2. Apakah sekarang masih sesuai rencana?

Baru saja lihat website mall di Dubai, wah keren bgt :D

(Kalo rencana berubah)Mungkin Seibu. Kan kelasnya cocok tuh.
(Kalo tetap dengan rencana semula)Tinggal tunggu tanggal main Kemang Village deh, apakah Parisian kembali setelah dipermak habis-habisan karena kebangkrutannya.

^^ Parisian kan udah di stop. Diganti sama Matahari New Gen

Oii baru denger kabar Parisian di MTA sudah ganti Matahari ya...
wah wah :nuts:
Kabarnya Matahari ganti logo yang baru.
Lippo salah strategi nih, kabarnya di Parisian barang mahal, dan tidak didukung oleh merk2 yang sudah familiar.

Jangankan Ciputra World,,Lenmarc dan Grand City yg mau buka bbrp bulan lagi aja masih ga tau isinya apa.. :lol::lol:

4. Ciputra World, wehhhh..... sibuk banget di sana, lalu lalang kendaraan berat, backhoe, dan puluhan pekerja yang mengerjakan konstruksi. Konstruksi sampai saat ini sudah mulai lantai 1 Mall. Sampai saat ini masih ada 3 crane... Berdasarkan gambar terlihat pilar-pilar bulat itu apa konstruksi untuk apartement Via and Vue ya??? Bagaimana menurut anda?

GAMBAR 1
http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/CIPUTRAWORLD1.jpg

GAMBAR 2
http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/CIPUTRAWORLD2.jpg

GAMBAR 3
http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/CIPUTRAWORLD3.jpg

GAMBAR 4
http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/CIPUTRAWORLD4.jpg


Thx buat sbyctzn buat special pic nya..
Taruh disini ya biar semua org pada tau..
Ciputra World Surabaya ngebut Lhoo..
:D:D:D

Apartemen The Via & Vue perpanjang penawaran in-house financing

SURABAYA: Apartemen The Via & Vue memperpanjang masa penjualan unit apartemen yang dijual secara in-house financing hingga akhir Maret 2009. Padahal program cicilan 60 kali ini telah ditawarkan sejak November 2008.

General Manager Marketing Apartment The Via & Vue, Natalia Tanudjaja, mengungkapkan perpanjangan masa penawaran apartemen dua tower ini menyesuaikan dengan permintaan konsumen.

“Pasar merasa berat dengan tingginya suku bunga kredit pemilikan apartemen [KPA]. Saat ini bunga KPA bisa mencapai 16%, padahal pada awal 2008 ada yang berani menawarkan bunga KPA 6,5%,” papar Natalia di Surabaya, Sabtu (28/2).

Menurut dia, pasar akan kembali pulih bila suku bunga KPA bisa ditekan seperti kondisi awal 2008. Meski demikian, Natalia masih optimistis dapat mendorong pasar terutama bila memasuki Oktober 2009.

Pada Oktober 2009, diperkirakan pembangunan The Via & Vue diperkirakan telah memasuki tahap topping off. Menurut keterangan Natalia, hingga Februari 2009, tower Vue telah laku sebanyak 98 unit. Sepanjang Januari hingga Februari 2009 hanya laku rata-rata empat unit.

Sampai dengan Februari 2009, porsi penjualan secara in-house financing sekitar 50%. Sedangkan penjualan secara kas keras porsinya 25% dan penjualan dengan fasilitas KPA menyumbang penjualan sekitar 25%. “Pada periode November hingga Desember 2008, penjualan dengan KPA nyaris nol. Hampir semuanya memakai in-house financing,” katanya.

Penjualan The Vue yang harga per unitnya berkisar Rp1 miliar hingga Rp2,2 miliar ini, lanjutnya, bisa lebih cepat bila masyarakat telah menyaksikan wujud fisik dari apartemen yang menjadi satu kawasan dengan The Ciputra World Surabaya ini.

Upaya lain yang ditempuh yaitu dengan memberi subsidi bunga 4,1% sehingga konsumen bisa menikmati bunga 9,9%. Dalam hal ini, manajemen The Via & Vue menggandeng Bank Permata.

Taken from Kabar Bisnis, Feb 28, 2009

Saya dengar rumors CiputraWorld ini akan buka 24 Jam

Kayanya sih nanti iya,apalagi klo hotel + apartemen udh jadi..

Apanya yg 24 jam? Koq nggak pernah gua temui mall yg buka 24 jam di dunia!?

Yg jelas,CWS jalan teruss..

Poin pentingnya : Topping off mall oktober 2009

http://img232.imageshack.us/img232/5075/78437335.jpg

Yg jelas,CWS jalan teruss..

Poin pentingnya : Topping off mall oktober 2009

http://img232.imageshack.us/img232/5075/78437335.jpg

Cinemanya apa?? apakah blitz ato XXI?? klopun XXI, harusnya ada Premiere-nya :D :D

Yg jelas,CWS jalan teruss..

Poin pentingnya : Topping off mall oktober 2009

http://img232.imageshack.us/img232/5075/78437335.jpg

Kok desainnya di sebelahnya jadi lapangan parkir?! bukannya desain sebelumnya di sebelahnya ada nambah hotel dan office gt.

^^itu kan khusus yg phase 1
nanti baru design lagi

Yeah, October 2009, another 6 months to go..can't wait to see this project get finished. Five star and five star diamond hotel ? Woww..

^^I think the hotel is five star-five star diamond (combined class)

http://i238.photobucket.com/albums/ff179/ebek21/CWkb.jpg

Taken from Kabar Bisnis, Apr 30, 2009

30/04/2009 19:18 WIB

Pembeli The Via-The Vue sulit bayar angsuran


oleh : Dwi Wahyuni

SURABAYA (Bisnis.com): PT Ciputra Surya terpaksa melakukan penjadwalan kembali kredit pembelian unit apartemen di Ciputra World menyusul ketidakmampuan sejumlah konsumen membayar angsuran akibat krisis keuangan global.

General Manager Marketing Apartemen Ciputra World Natalia Tanudjaja mengatakan krisis global dan tingginya suku bunga bank telah membuat sebagian pembeli apartemen The Via dan The Vue kesulitan membayar angsuran.

"Ada dari mereka yang investasinya di pasar saham jeblok. Sebagian lagi mengalami kerugian karena harga ekspor sejumlah komoditas pertanian anjlok sehingga ramai-rame mengajukan penundaan. Tentu kami tidak menginginkan pembelian apartemen tersebut menjadi batal atau sebagi kredit macet sehingga manajemen Ciputra World pun langsung mengeluarkan kebijakan baru yaitu melakukan penjadwalan ulang,” tutur Natalia di Surabaya, hari ini.

Secara umum skema kreditnya diubah yakni dengan memperpanjang jangka angsuran. Jika semula hanya 24 kali menjadi 48 kali dengan beban bunga relatif lebih tinggi yakni 14% per tahun. "Cara yang kami tawarkan itu ternyata mendapatkan respons baik sehingga tidak ada konsumen yang batal atau menjual kembali pemesanan unit apartemennya."

Sejauh ini, katanya, baru sekitar 5% dari konsumen yang kewajiban KPR apartemen tersebut yang disetujui untuk dilakukan penjadwalan ulang. Sebagaimana dilaporkan, sampai April 2009 sekitar 90% dari 227 unit apartemen The Via telah terjual, sementara untuk The Vue dari 170 unit baru terjual separuh.(yn)

Senin, 04/05/2009 18:51 WIB

Proyek mal di Ciputra World mundur


oleh : Dwi Wahyuni

SURABAYA (bisnis.com): Penyelesaian proyek mal di superblok Ciputra World senilai Rp1 triliun milik Grup Ciputra dipastikan akan molor satu tahun atau baru akan terealisasi akhir 2010 sebagai dampak dari melambatnya bisnis properti.

Senior Project Manager Ciputra World Irzan R. Azis mengatakan penjadwalan kembali target penyelesaian proyek mal itu karena menyesuaikan dengan kondisi pasar. Semula proyek itu direncanakan selesai lebih dulu dibanding pembangunan dua tower apartemennya yakni pada akhir 2009.

"Tapi dengan pertimbangan kondisi bisnis seperti sekarang serta kecenderungan pengusaha untuk wait and see, terpaksa pembangunan malnya mundur hingga 2010 bersamaan dengan penyelesaikan tahap pertama pembangunan apartemen Ciputra World," ujar Irzan di Surabaya.

Menurut dia, strategi tersebut ditempuh karena pihak manajemen tidak menginginkan keberadaan tenant dalam mal itu, nantinya tidak segera terisi. Pasalnya sebagian besar tenant yang sudah komitmen akan membuka gerai di mal tersebut masih menunggu waktu yang tepat untuk melanjutkan ekspansinya ke Surabaya.

"Mereka tidak batal tapi juga tidak akan secepatnya mengoperasikan gerainya karena harus melihat perkembangan ekonomi dalam negeri maupun secara global," tuturnya.

Selain itu, tambah dia, penjadwalan kembali pembangunan pusat perbelanjaan enam lantai itu juga terkait dengan upaya perusahaan menekan seminimal mungkin pembengkakan biaya. Krisis global sempat mengakibatkan harga sejumlah bahan bangunan terutama besi melonjak hingga Rp12.000 per kg dari semula yang hanya sekitar Rp7.000 per kg.

"Kami terpaksa sedikit memperlambat proses pembangunan fisik mal khusus pada Oktober hingga Januari 2009 lalu sambil menunggu harga besi dan sejumlah bahan bangunan lainnya kembali normal," ujarnya.(tw)

PT. Winwin mendapatkan tanah berdasarkan surat ....... Ciputra tahu pura pura tidak tahu.

^Nggak apa2x lah daripada tanah itu mangkrak terus nggak ada yg bangun.

Buset 2010 lamanya padahal harusnya oktober tahun ini kan... Lagian surabaya has too many mall

The construction is getting higher and higher. Couldn't take a better picture, the traffic is always busy.

http://i278.photobucket.com/albums/kk116/gos-x/architectural/ciputra-world-090530.jpg

^^ Bagus, kelihatannya progressnya lumayan banyak.

Ciputra World jumlah pekerja sama banyakny kaya Grand City,,buanyaaakk bgt..

http://img.photobucket.com/albums/v702/encon/DSC_4488.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v702/encon/DSC_4485.jpg

^thanks encon! it's been a month from previous photo, but not much progress?

the vida building appear on the last photo, on the right. the last thing i know vida is some kind of department store. is it still?

Yg jelas,CWS jalan teruss..

Poin pentingnya : Topping off mall oktober 2009

http://img232.imageshack.us/img232/5075/78437335.jpg

Looks good.
"Istimewanya seluruh fasilitas itu berada di ketinggian 35 m," Oke ketinggian atap mal 35m, tapi menara apartemen berapa? Sepertinya 100m+

Vida masih ada,tp sepertinya membangkrutkan diri,,soalnya cinema 21 nya udh tutup bbrp hari yg lalu..

^^ Iya Cinema 21 (Empire) sudah tidak list di iklan bioskop hari ini. Berarti sudah mulai siap2 pindah ke bioskop terdekat, Lenmarc XXI :)
Vida itu kan supermarketnya saja, yang menyewa sebagai anchor tenant di gedung milik Darmo Park.
Dept store (Matahari?) yang dulunya ada di lantai 2 sudah tutup sejak tahun 2002.

^Interesting. Bukannya dulu gedung tsb. milik yang punya Toko Nam dan sempat Toko Nam buka disana?

Nam Permai yah... yang logonya kupu2 ijo.
Kalau yg dulu kurang tau, waktu itu masih belum aware tentang tenant2, apakah termasuk lantai 1 (Supermarket), lantai 2 (Dept Store) dan lantai 3-4 (barang keperluan rumah tangga) semuanya milik Nam Permai atau tidak.
Terakhir waktu lihat ke sana sejak ada Vida, lantai 2 kosong, atau mungkin sudah ada penyewanya sekarang? Sudah lama banget tidak ke sana.

Di Darmo Park I (depan Vida) sudah tidak ada Sinar Supermarket sejak sekitar 2002. Sekarang yang menghadap jalan raya didominasi bank.


Ciputra World semakin tinggi. Foto oleh ncon diambil dari jalan yang menuju ke HR Muhammad, sedangkan foto2 sebelumnya diambil dari jalan yang menuju ke Adityawarman sehingga yang lama bisa terlihat lebih banyak.

^This is off topic. Sinar Supermarket dulu memang lumayan, terutama yang di Bintoro. Tapi dengan munculnya Carrefour rasanya tidak terdengar lagi namanya?

Di seberang Ciputra World, disamping Universitas 45, ada tanah kosong dan apakah terlihat dipagari? Begitu juga di samping SCTV?

Seberang Ciputra World masih sama tidak tampak ada perubahan.
Ciputra World ini kalau sudah jadi, jalan sekitar sana bisa macet total nih, terutama akibat yang rumahnya di Sby Barat kalau mau masuk harus putar balik lalu potong jalan ke Kris Kencana.

OT :D. Sinar Bintoro masih rame, Sinar Jemursari juga lumayan. Kalau Sinar Darmo Satelit, sudah lama tidak ke sana. Logonya sudah ganti, ada di website resminya.

OT juga: Di samping SCTV juga tetap sama seperti tahun2 sebelumnya. Tidak jauh dari sana ada tanah luas di dekat kolam renang Graha Residen di samping Sinar Darmo Satelit, mulai awal tahun ini dipagari cukup tinggi jadi milik Darmo ... (tdk ingat, Permai atau Satelit), yang dulunya sempat sengketa.

Pertanyaan :
Bagaimana progress pembangunan Ciputra World Surabaya ingga saat ini?
Kapan rencana mall Ciputra World Surabaya akan dibuka?

Jawaban :
Saat ini struktur mall sudah sampai lantai 3, rencananya mall akan dibuka di Februari 2011.
Nanik

wow kereeen...waktu aku ke sby bln januari 2009masih dalam tahap pembangunan..gimana sudah perkembangannya yah????di samarinda juga lagi pembagunan proyek ciputra namanya citraland city samarinda....kompleks perumahan skala kota mandiri yang didalamnnya ada mall, I-Walk, apartement 4 tower, masjid, gereja, water boom, dan fasiltas laennya...emank ciputra kereen banget deh.

The Mall
http://img43.imageshack.us/img43/7923/ciworld0909131.jpg

The Via
http://img17.imageshack.us/img17/3582/ciworld0909132.jpg

Thanks Minimax....

Thanks MinImax, wow, proyek ini mulai tancap gas ya !! Sudah mulai kelihatan skalanya nggak main2..

^^ Dia fokus mall dulu ya? ko' sepertinya apartemen ga dibangun..

http://i238.photobucket.com/albums/ff179/ebek21/CWBCA.jpg

Taken from Kabar Bisnis, Oct 14, 2009

Mudah-mudahan Lancar.. :)

Semoga

http://i238.photobucket.com/albums/ff179/ebek21/CW2011.jpg

http://i238.photobucket.com/albums/ff179/ebek21/CWblitz.jpg

Taken from Radar Sby, Oct 19, 2009

^^
GOOD NEWS. semoga dalam waktu dekat progressnya sudah mulai kelihatan...
tapi di lapangan saya lihat jumlah pekerjanya masih sedikit..
mungkin beberapa minggu kedepan akan banyak pekerjanya

BLITZ megaplex udah pasti masuk Ciputra World??
Semoga kabar itu benar..
:D

^^semoga dept storenya jangan Matahari. Sogo atau Debenhams dong!!!

^^semoga dept storenya jangan Matahari. Sogo atau Debenhams dong!!!

Matahari dan SOGO jelas tidak mungkin, karena didepan sudah disebutkan oleh pihak Ciputra kalau dept store di CW Surabaya ini adalah dept store papan atas yang belum ada di Surabaya tapi sudah ada di Jakarta

Seibu mungkin?

(Harvey Nicks ga mungkin)

Seibu mungkin?

(Harvey Nicks ga mungkin)

kalau HN jelas gak mungkinlah, kemungkinan terbesar sih menurutku Debenhams

Ciputra World Surabaya form Ebek..

Ciputra World Surabaya, Sep 2009. Massive project !!

http://i238.photobucket.com/albums/ff179/ebek21/CWsep09.jpg

Great Update from sbyctzn.. :)

http://propertyoffer.files.wordpress.com/2008/10/ciputraworldeyelevel2.jpg

Crane ada 5, semua bergerak-gerak aktif banget siang malam..
para pekerja juga banyak banget di belakang.
saat ini sangat aktif di konstruksi belakang (apartemen)
sedangakan Mall cuma sesekali banyak pekerja,,,, sesekali tidak ada pekerja
dari selang waktu perbedaan hari progressnya lumayan berarti menurut saya...
jadi tidak lama lagi pasti akan kelihatan konstruksi apartemennya

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/progcw1.jpg

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/progcw2.jpg

kalau boleh tau tinggi gedungnya berapa ia??

Ketambahan satu tower hotel di Phase I ??

CTRS Kebut Ciputra World

SURABAYA - PT Ciputra Surya Tbk (kode emiten CTRS) akan menggerojok dana Rp 320 miliar untuk menyokong kelanjutan proyek Ciputra World Surabaya. Diharapkan, proyek yang terdiri atas kompleks apartemen, mal, dan hotel bintang lima di kawasan Mayjen Soengkono Surabaya itu bisa selesai tepat waktu di akhir 2010.

Direktur PT Ciputra Surya Sutoto Yakobus menyatakan bahwa dana itu berasal dari kas internal untuk menyokong proyek patungan antara PT Win Win Realty, salah satu anak perusahaan PT Ciputra Surya, dan sembilan pengembang lokal itu.

Pria asal Semarang itu menambahkan, sampai kemarin, pembangunan sudah menyelesaikan 80 persen struktur mal dan 40 persen kompleks apartemen. ''Secara total, pembangunan tahap pertama ini sudah selesai 20 persennya,'' kata Sutoto saat ditemui di kantornya kemarin.

Selain itu, imbuhnya, pihaknya juga tengah melakukan finalisasi tender untuk pembangunan struktur satu tower hotel bintang lima. Pembangunan hotel itu sendiri ditargetkan selesai dibangun bersamaan dengan selesainya pembangunan mal dan apartemen. "Kami sudah melakukan pembicaraan dengan Swiss Belt Hotel dan beberapa jaringan hotel internasional untuk menjadi operator hotel kami," ungkapnya.

Sutoto mengakui, deadline pembangunan proyek itu,khususnya mal, memang molor dari jadwal semula yaitu akhir 2009 ini. Namun, penundaan penyelesaian pembangunan itu dilakukan berdasarkan pertimbangan atas berbagai hal, antara lain melonjaknya harga bahan baku bangunan serta dampak dari krisis keuangan global yang membuat beberapa calon tenant mengurungkan niatnya menyewa stan di mal itu. ''Selain itu, beberapa tenant yang sudah masuk pun meminta agar pengoperasian itu ditunda dulu hingga situasi ekonomi benar-benar stabil,'' urainya.

Selain memprioritaskan penyelesaian Ciputra World, Ciputra Surya ke depan sudah berkomitmen untuk kian menyeriusi untuk menggarap potensi lahan di Jatim, khususnya Surabaya. Tahun depan, korporasi yang dipimpin maestro properti Ir Ciputra itu juga akan intensif menambah investasinya di Surabaya. ''Antara lain, Rp 60 miliar untuk akuisisi lahan, dan Rp 45 miliar untuk pembangunan apartemen mahasiswa di kompleks Universitas Ciputra. Jadi, totalnya, tahun depan investasi kita Rp 425 miliar,'' urainya lagi lantas menambahkan bahwa dana itu masih bisa bertambah sesuai kondisi dan kebutuhan di lapangan.

Taken from Jawapos, Dec 22, 2009

Kalau dilihat dari Google Earth 12 September 2009, ada satu crane yang letaknya tidak dekat dengan mallnya, seperti pada lingkaran merah dalam gambar. Mungkin crane itu ditujukan untuk hotel.

http://i49.tinypic.com/5bwjef.jpg

Dari siteplan yang pernah aku lihat, lokasi hotelnya seperti ditunjuk oleh panah merah dalam gambar dibawah. Sementara tower tinggi di sebelahnya untuk perkantoran. Tapi mungkin juga mereka telah melakukan perubahan desain (?).

http://i45.tinypic.com/flvyg8.jpg

the hotel will be 50 storey height..isn't it ??

Hmm that 50 floor building might be the office, not the hotel!?

office is the tallest one right? hotel the other one?

Dari Radarsby.com SELASA, 12 JANUARI 2010

http://i48.tinypic.com/akh929.jpg

Progress Ciputra World - Mayjend Sungkono - 25.1.10
http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/SurabayaBarat-MayjendSungkono2.jpg

Hmm, only the progress of the mall can be seen here. Not a fast progress?

From the left: Java Paragon, Hotel Shangri La appear on the background, and on the most left, is that Apartemen Puncak Permai??

Here is the rendering of Ciputra World Hotel by Arkonin:

http://www.arkonin-id.com/images/stories/proyek/content/hotel/Hotell02_Page_12.jpg

There is a taller "white building" on the back. Probably that will be the office??
Nice design, but will be better if it is at least 30 stories.

Gambarnya saya taruh di sini juga ya...

http://img94.imageshack.us/img94/7189/ciputraworld.jpg

Mall dulu kan rencananya dua tahap, prediksiku ini lokasi mall tahap 2, entah kapan jadi dibangun...

http://img138.imageshack.us/img138/7307/ciputraworldmall.jpg

Siapa saja, kalau ada waktu, coba masuk ke perumahan kris kencana, lihat bagian belakang proyek, apakah ada pembangunan konstruksi hotel di sebelah the vue.

delete

Gambarnya saya taruh di sini juga ya...

http://img94.imageshack.us/img94/7189/ciputraworld.jpg

Mall dulu kan rencananya dua tahap, prediksiku ini lokasi mall tahap 2, entah kapan jadi dibangun...

http://img138.imageshack.us/img138/7307/ciputraworldmall.jpg

Siapa saja, kalau ada waktu, coba masuk ke perumahan kris kencana, lihat bagian belakang proyek, apakah ada pembangunan konstruksi hotel di sebelah the vue.

berarti nanti Hotel itu nyatu juga dengan Mall phase 2 ya... ?? terus 2 tower yang di depan sebelah Mall itu apa semuanya rental office ?

^^ Kalau itu tidak tau saya...

Ciputra World progress update http://i978.photobucket.com/albums/ae261/kiantorohendro/Surabaya/IMG_0925.jpg


progresnya kok tampak lambat ya.... :ohno:

progresnya kok tampak lambat ya.... :ohno:

up date progressnya sudah lantai berapa ya?jadi penasaran. selain ciputra world di sepanjang jalan raya mayjend sungkono da proyek palgi ya?

kalo sungkono trade center sudah benar2 ga bakaln di bangun lagi ya? sayang banget:ohno:

bad quality :tongue2:

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/Scan-CiputraWorldSBY.jpg

Progress Apartemen Ciputra World Maret 2010

http://i238.photobucket.com/albums/ff179/ebek21/AptCWMar10.jpg

Taken from Radar Sby, Mar 27, 2010

^^
Ebek21 yang jadi modelnya ya???:cheers:

^^
Ebek21 yang jadi modelnya ya???:cheers:
??? Nggaklah, ngapain jg gw jd modelnya CWS :)

??? Nggaklah, ngapain jg gw jd modelnya CWS :)

mas ebek kabar terbarunya cws dong sekalian picnya
thx y

sparkling surabaya:banana:

The web :

http://www.ciputraworldsurabaya.com/

Ciputra World Surabaya

1.
http://i363.photobucket.com/albums/oo79/centroval/Rendering/cwj1.jpg

2.
http://i363.photobucket.com/albums/oo79/centroval/Rendering/cwj2.jpg

3.
http://i363.photobucket.com/albums/oo79/centroval/Rendering/cwj3.jpg

4.
http://i363.photobucket.com/albums/oo79/centroval/Rendering/cwj4.jpg

sepertinya Lottemart gak jadi masuk CWS, lihat website di floorplan supermarketnya dah ditulis Hypermart, semoga department storenya bukan Matahari....
atau Lotte yang mau masuk CWS itu Lotte dept. store ya????

^^ atau mungkin salah ketik..
dari hypermart, mungkin yang dimaksud hypermarket..
who knows..?? :shifty:

Jika ingin mengetahui gimana progress dan tahu lebih dalam tentang proyek ciputra world surabaya,

Mari ikut gathering nasional kita di Jakarta tgl 12 Juni 2010...

akan dijawab langsung oleh direktur ciputra group...dan kita bisa tau semua.

untuk info silahkan ke sub forum Gado-Gado,

tempat di marketing gallery ciputra ya....ada akomodasi hotel untuk 5 kamar! gratis! dan penjemputan....

ditunggu forumer surabaya kedatangan nya

Cheers

^^ Tgl 12 Juni..sayang sekali, gw di Jkt tgl 7 Juni, tp mesti balik China 8 Juni. Wish all the best aja deh untuk acaranya, semoga semua lancar dan jgn lupa bagi2 info CWS disini :okay:

update ! thx sbyctzn

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/cwsapart.jpg

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/cwsmall1.jpg

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/cwsmall2.jpg

^^ mallnya hampir topping off..:) atau malah sudah?? :?

update ! thx sbyctzn

wah jadi ga sabar pengen liat jadinya,just info kebanyakan mallnya ciputra di indonesia selalu dept. storenya MNG, semoga ja CWS ini beda, semoga Dept. storenya bener2 kelas atas:banana:

ada yang tau sebenernya proyek Ciputra World Surabaya ini direncanakan kapan selesainya?

kalau CIputra World Jakarta kan direncanakan mulai beroperasi 2012, apa mungkin Ciputra World Surabaya masih menunggu Ciputra World Jakarta kelar?

ada yang tau sebenernya proyek Ciputra World Surabaya ini direncanakan kapan selesainya?

kalau CIputra World Jakarta kan direncanakan mulai beroperasi 2012, apa mungkin Ciputra World Surabaya masih menunggu Ciputra World Jakarta kelar?

The mall @ CiWorld Surabaya beroperasi awal 2011, apartemennya akhir 2011/awal 2012, jadi justru lebih duluan daripada Ciworld Jakarta. Kemungkinan untuk mall 1 lantai lagi bakal topping off :cheers:

^^ dilihat dari pic sbyctzn, mall sudah mencapai lantai 4th..
dari website, CWS mall lantai paling atas = 4th floor..berarti bentar lagi topping off.. :?

*dari official web

http://i280.photobucket.com/albums/kk187/archiholic/architecture/cws1.jpg

http://i280.photobucket.com/albums/kk187/archiholic/architecture/cws2.jpg

^^ Update daftar tenant yg terkini dong! :):)

Hari ini,29 Juni 2010,,Mall Ciputra World Surabaya TOPPING OFF
(ada beritanya di Jawa Pos hari ini)

^^ goodnews, lebih cepat dari rencana semula bulan Agustus / September !!! semoga awal 2011 sudah benar2 bisa operasi, syukur2 akhir 2010 udah bisa soft opening melihat progresnya yang cukup cepat

Berita terakhir bilang kalo mall CWS opening Maret 2011..
Adakemungkinan molor,tp kalomaju saya rasa ga ada..
:D :D :D

Berita terakhir bilang kalo mall CWS opening Maret 2011..
Adakemungkinan molor,tp kalomaju saya rasa ga ada..
:D :D :D

tapi Topping off nya maju loh..., Maret 2010 itu dulu dengan asumsi topping off akhir agustus atau awal September.

9 bulan pekerjaan interior dan finising exterior.. saya rasa tidak mungkin bisa...

kalo pengamatan sih proyek2 ciputra selalu hampir2 ontime yah mungkin satu dua lah yang molor mungkin disesuaikan dengan kebijakan internal demi percepatan proyek yang lain.kan ciputra bermodal besar dan sudah terpercaya.

bersyukur pengembang ciputra hadir di surabaya dan rata2 kota2 yang ada ciputranya kemajuan kotanya berkembang pesat seperti di kota tangerang

betul kata pecinta surabaya:)


[ Rabu, 30 Juni 2010 ]
Ciputra World Tidak Jadi Dibuka Akhir Tahun
SURABAYA - Resesi global pada akhir 2008 berdampak terhadap pengoperasian The Mall at Ciputra World. Pusat perbelanjaan di Jalan Mayjend Sungkono, Surabaya, itu tidak bisa dibuka pada akhir tahun ini.

"Target kami saat ini, mal bisa beroperasi pada Maret 2011," ujar Direktur PT Win-Win Realty (pengembang Ciputra World) Sutoto Yakobus di sela-sela acara Ciputra World Mall Topping Off kemarin (29/6).

Sutoto menambahkan, mundurnya pengoperasian mal dari target awal itu disebabkan permintaan penundaan dari para tenant akibat krisis global. "Atas dasar permintaan itu, kami juga menunda penyelesaian proyek agar tidak rugi," terangnya.

Saat ini, lanjut Sutoto, pembangunan fisik seluruh Ciputra World sudah selesai, tinggal pengerjaan mekanik dan finishing gedung. Jika dilihat dari total investasi yang dikeluarkan, pembangunannya sudah mencapai 55 hingga 60 persen. "Total investasi yang dibutuhkan untuk pembangunan tahap pertama ini sekitar Rp 900 miliar. Rinciannya, pembangunan apartemen Rp 320 miliar dan mal Rp 580 miliar," beber Sutoto yang juga menjabat direktur PT Ciputra Surya Tbk itu.

Okupansi mal juga sudah mencapai 70 persen dari total 270 unit. Sebagian besar tenant yang masuk dari Jakarta dan luar negeri. (dio/c3/fat)


kalo liat pasar tenantnya kira2 CWS ini kelas menengah atas ato bisa ja high-end.tapi tenant yang dari surabaya ato jawa timur kok ga da yang masuk ya:ohno:

makin membikin kaya tenant jakarta ja

CMIIW

RABU, 30 JUNI 2010 | 08:52 WIB
SURABAYA - SURYA - Maret 2011 mendatang, Surabaya bakal kembali memiliki satu pusat perbelanjaan cukup megah, The Mall at Ciputra World.
Mal seluas total 88.960 meter persegi dengan enam lantai ini akan memanjakan pengunjung, salah satunya pemasangan eskalator terpanjang di Indonesia, yang akan menghubungkan tiga lantai sekaligus.
Direktur PT Win-Win Realty, pengembang Ciputra World, Sutoto Yakobus mengatakan, The Mall at Ciputra World Surabaya merupakan bagian pertama dari megaproyek di superblok Ciputra World di atas lahan seluas 7,7 hektare di Jl Mayjen Sungkono.
Selain mal, tahap pertama juga dibangun dua tower apartemen The Via dan The Vue.
“The Mall at Ciputra World Surabaya akan menjadi pusat perbelanjaan, bisnis, rekreasi, dan lifestyle bagi warga Surabaya, Jatim, bahkan Indonesia Timur,” kata Sutoto, di sela acara topping off, Selasa (29/6).
Saat ini, pembangunan konstruksi mal telah rampung. Pihaknya hanya menyelesaikan pekerjaan mekanik, pemasangan fasilitas dan finishing, termasuk dipasangnya eskalator sepanjang 36 meter untuk kenyamanan pengunjung.
Dari total investasi sebesar Rp 900 miliar tahap pertama, investasi yang dikucurkan untuk pembangunan mal menghabiskan Rp 580 miliar, sisanya Rp 320 miliar untuk apartemen.
“Dari 270 stan yang tersedia, telah terjual sekitar 70 persen. Ada 7 anchor tenant yang akan masuk, di antaranya Hypermart, department store skala internasional, Toko Buku Gramedia, dan Studio XXI,” papar Sutoto.
Presdir PT Win-Win Realty, Harun Hajadi menambahkan, sejak dimulainya pembangunan mal ini, pihaknya banyak mendapat dukungan pelaku usaha ritel di dalam negeri.
Pasalnya, mereka melihat lokasi yang dipilih cukup strategis, selain konsep yang ditawarkan berbeda dari yang sudah ada.
“Mal ini memiliki outdoor sitting area di setiap lantai yang dilengkapi foodcourt area dengan lantai mezzanine, karaoke, lounge, dan convention hall,” ujar Harun.ndio


wow anak2 kecil pasti suka banget tuh naik turun lewat eskalator terpanjang di indonesia.hmmmm kira2 dept store nya apa ya secara diberitakan berskala international

tebakanku metro ato sogo ato seibu tao debenhams

CMIIW

yah kok XXI lagi.. Blitz ga jadi masuk surabaya ya? :bash::nuts:

Haahhh ???
Studio XXI ???
Ada apa sama Blitz ???

setahu aq dari dulu blitz emang uda pengen sekali masuk market surabaya, tapi menejemen xx1 ga mungkin tinggal diem kasih celah masuk buat blitz , yang mana xx1 adalah pemain lama, jadi nego2 mereka lebih di utamakan,

^^ harapan terakhir untuk blitz, Tunjungan Plaza 5.. semoga :)

RABU, 30 JUNI 2010 | 08:52 WIB
SURABAYA - SURYA - Maret 2011 mendatang, Surabaya bakal kembali memiliki satu pusat perbelanjaan cukup megah, The Mall at Ciputra World.
Mal seluas total 88.960 meter persegi dengan enam lantai ini akan memanjakan pengunjung, salah satunya pemasangan eskalator terpanjang di Indonesia, yang akan menghubungkan tiga lantai sekaligus.
Direktur PT Win-Win Realty, pengembang Ciputra World, Sutoto Yakobus mengatakan, The Mall at Ciputra World Surabaya merupakan bagian pertama dari megaproyek di superblok Ciputra World di atas lahan seluas 7,7 hektare di Jl Mayjen Sungkono.
Selain mal, tahap pertama juga dibangun dua tower apartemen The Via dan The Vue.
“The Mall at Ciputra World Surabaya akan menjadi pusat perbelanjaan, bisnis, rekreasi, dan lifestyle bagi warga Surabaya, Jatim, bahkan Indonesia Timur,” kata Sutoto, di sela acara topping off, Selasa (29/6).
Saat ini, pembangunan konstruksi mal telah rampung. Pihaknya hanya menyelesaikan pekerjaan mekanik, pemasangan fasilitas dan finishing, termasuk dipasangnya eskalator sepanjang 36 meter untuk kenyamanan pengunjung.
Dari total investasi sebesar Rp 900 miliar tahap pertama, investasi yang dikucurkan untuk pembangunan mal menghabiskan Rp 580 miliar, sisanya Rp 320 miliar untuk apartemen.
“Dari 270 stan yang tersedia, telah terjual sekitar 70 persen. Ada 7 anchor tenant yang akan masuk, di antaranya Hypermart, department store skala internasional, Toko Buku Gramedia, dan Studio XXI,” papar Sutoto.
Presdir PT Win-Win Realty, Harun Hajadi menambahkan, sejak dimulainya pembangunan mal ini, pihaknya banyak mendapat dukungan pelaku usaha ritel di dalam negeri.
Pasalnya, mereka melihat lokasi yang dipilih cukup strategis, selain konsep yang ditawarkan berbeda dari yang sudah ada.
“Mal ini memiliki outdoor sitting area di setiap lantai yang dilengkapi foodcourt area dengan lantai mezzanine, karaoke, lounge, dan convention hall,” ujar Harun.ndio


Siap buat main tebak2an?

http://i238.photobucket.com/albums/ff179/ebek21/TopoffCWS.jpg

Taken from Kabar Bisnis, Jun 29, 2010

gimana updatenya nih kok adem ayem ja pa lagi2 molor pengerjaannya?

ditunggu updatenya ya............

Today's Update
maaf pics kurang maksimal..

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/CWSURABAYA1.jpg

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/CWSURABAYA2.jpg

wahhh... udah siap siap bikin fasad Mall nya ya....

iya nih kayaknya, semoga ja cepet selesai dan segera opening

wahhh... udah siap siap bikin fasad Mall nya ya....

yap, panel (pas di bawah tulisan baya)yang sebelah kanan, sudah kelihatan rangkanya..
cuma di foto saya ^^ yang di atas kurang kelihatan jelas.. :tongue2:

http://i28.tinypic.com/m96ryx.jpg

yah ... koq maret 2011 sih .... kan ga bisa liat d .... mesti nunggu ampe kapan lagi neehhh =.="

CIPUTRA WORLD - Mayjen Sungkono, menuju pusat kota.

http://i51.tinypic.com/t8p3ee.jpg

up date progres dari official web CWS

http://i280.photobucket.com/albums/kk187/archiholic/architecture/cws3.jpg

http://i280.photobucket.com/albums/kk187/archiholic/architecture/cws2-1.jpg

http://i280.photobucket.com/albums/kk187/archiholic/architecture/cws1-1.jpg

http://i280.photobucket.com/albums/kk187/archiholic/architecture/cws4.jpg

^^ huge mall!! :okay:

masih belum ada berita tentang DS Int'l nya yah??

Siteplan dari website resminya.

Ciputra World - 4th floor.
http://img829.imageshack.us/img829/4651/ciputraworldf4.jpg

Ciputra World - 3rd floor.
http://img29.imageshack.us/img29/2750/ciputraworlde3.jpg

Ciputra World - 2nd floor.
http://img225.imageshack.us/img225/3296/ciputraworldd2.jpg

Ciputra World - 1st floor.
http://img411.imageshack.us/img411/4624/ciputraworldc1.jpg

Ciputra World - G floor.
http://img46.imageshack.us/img46/8093/ciputraworldbg.jpg

Ciputra World - LG floor.
http://img245.imageshack.us/img245/8598/ciputraworldalg.jpg

Wah jadi tenant hypermarketnya jadi HYPERMART ya....
Btw itu kok ada mini themepark?
Seperti apa itu bentuknya?
Apa semacam indoor themepark?
Seperti trans studio tetapi dalam bentuk mini?

Wah jadi tenant hypermarketnya jadi HYPERMART ya....
Btw itu kok ada mini themepark?
Seperti apa itu bentuknya?
Apa semacam indoor themepark?
Seperti trans studio tetapi dalam bentuk mini?

mungkin kayak di BSM bandung kan ada mini theme parknya juga

XXI nya kira2 berapa studio ya... ? luas area nya saja hampir 5000 m2.
sebagai perbandingan GCS dengan luas 3000 an m2 aja bisa sampai 7 studio

^^ wah, besar juga ya...bakalan ada the premierenya juga ga ya kayak GCS?? Tapi lumayanlah sebagai pengganti Empire 21 yang dah lama tutup...

^^biasanya high-end mall itu ngambil supermarket kalau ga salah..
contoh di Surabaya, GM & Lenmarc = Ranch Market, TP & GCS = Hero..
(keduanya supermarket mewah, dan mayoritas barangnya impor)
lah CWS ini kok malah ambil hypermart ya??

mini theme park di CWS itu apa kayak Stingers di TP??

^^
mungkin iya seperti stinger di TP Surabaya dan kota fantasi di BSM Bandung

^^ btw..kok lokasi mini theme parknya di LG, ga di lantai paling atas??
emang berapa sih ketinggian tiap2 lantai di CWS Mall ini??

Guys, CMIIW, hypermart di atas mungkin bukan "Hypermart " merk seperti carrefour, giant dsb...tapi itu lebih ke floor naming, jadi tempat disitu bakal dipake tenant yang bidang usaha nya Hypermart, dan juga di floor planning nya tidak ada logo Hypermart.

seperti kita tahu, hypermart artinya adalah

a hypermarket is a superstore which combines a supermarket and a department store.

http://en.wikipedia.org/wiki/Hypermarket

jadi mungkin untuk mempersingkat hypermarket diganti jadi hypermart....so bisa saja Lotte mart,hypermart ,carrefour, giant atau mungkin saja Tesco yang jadi tenant nya....:)


Cheers